Дом для дачи: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Дача стала жилым домом — Зачем нужно переводить загородную недвижимость из одной категории в другую

Зачем нужно переводить загородную недвижимость из одной категории в другую

С начала 2019 года вступил в силу порядок перевода садовых домов, построенных в садоводческих и дачных кооперативах, в жилые и обратно. Дачники давно этого ждали. О том, что это дает, «Российской газете — Неделе» рассказал генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин.

Во-первых, это возможность оформить прописку. Во-вторых, получить имущественный налоговый вычет, то есть вернуть часть подоходного налога, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. В-третьих, оформить так называемый сельский тариф на электричество, который примерно на 30 процентов ниже городского. В-четвертых, при оформлении кредита получить более низкий процент. Сейчас дают кредиты и на нежилую недвижимость, но с более высокими ставками.

Как перевести садовый дом в жилой

Необходимо подать заявление в органы местного самоуправления, к которому приложить заключение по обследованию дома.

Заключение готовит юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который является членом саморегулируемой организации по инженерным изы­сканиям. Например, предприятия БТИ по всей стране.

Что должно быть в заключении? В нем описывается участок и сам дом, который обязан отвечать основным требованиям к жилому строению. Решение о признании дома жилым принимает местная администрация, в ведении которой находится территория садоводческого или дачного товарищества.

В чем отличие садового дома от жилого

Садовый дом — это по сути некапитальное строение, предназначенное для временного пребывания. Сейчас, как объяснил Беднягин, в Едином госреестре недвижимости садовые домики обозначаются как «жилое строение с назначением нежилое». Но вскоре автоматически все они будут переименованы в «садовые дома».

Дачи выше трех этажей строить нельзя, но можно сооружать подземные этажи

Жилой дом — это отдельно стоящее здание, которое имеет три надземных этажа. Его высота может быть не более 20 метров. Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Ограждающие конструкции дома должны иметь теплозащитные свойства, которые позволяют проживать в нем круглый год. Иными словами, стены должны быть не из фанеры или картона, а, например, из бревен или кирпича. Дом должен быть оборудован инженерными системами. Это водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Также жилой дом обязан отвечать требованиям инсоляции и вентиляции, то есть проживающим в нем людям должно быть тепло, светло и комфортно.

Выше трех не строить

Беднягин обратил внимание на то, что при строительстве новых загородных домов (будь то постройки в дачных поселках или на землях, выделяемых для индивидуального жилищного строительства), уже не получится построить дачу в 4-5 и более этажей.

Беднягин уточняет, что многие ошибочно думают, что если в Градостроительном кодексе теперь указана предельная высота жилого дома в 20 метров, то можно хоть 6 или 7 этажей построить (из расчета три метра на каждый этаж). «Высота этажа может быть пять-шесть метров, но самих надземных этажей не может быть более трех. При этом застройщик может заложить еще несколько этажей под землей», — уточняет он.

Речь идет только о строящейся и планируемой к строительству недвижимости. Если дом уже стоит и оформлен в собственность, никто не заставит сносить лишние этажи.

Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Фото: Сергей Михеев/РГ

Успеть до 1 марта

Только до 1 марта действует упрощенный порядок регистрации права на жилой и садовый дома. Достаточно заполнить декларацию на построенный дом, обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план. И подать документы на регистрацию через центр госуслуг.

Особенно актуален этот порядок для людей, которые уже завершили строительство своего дома. Это сильно облегчит им жизнь. А те дачники, которые начали строительство жилого дома, но не успеют его закончить до 1 марта, могут подать в органы местного самоуправления уведомление о начале строительства. С 1 марта уведомительный характер станет обязательным для недвижимости, которая возводится на землях для индивидуального жилищного строительства и на землях СНТ.

60 миллионов дачников сегодня обитают в России, по оценкам Союза садоводов

Что включает в себя уведомление? В этом документе сам заявитель описывает площадь застройки, планируемую высоту дома, количество этажей. И делает графическое описание месторасположения дома на земельном участке. Местная администрация рассматривает уведомление на соответствие этих параметров градостроительным нормам.

Уведомительный характер документа предполагает, что можно и не ждать резюме от местных чиновников. Но все-таки ответа лучше дождаться, чтобы потом не переделывать то, что построено. Ведь зарегистрировать недвижимость можно будет после еще одного уведомления, которое вместе с техническим планом застройщик подает в ту же администрацию после окончания стройки. И именно администрация будет отправлять документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

— Может быть такая ситуация: вы начали строить дом, но в процессе решили изменить первоначальный план. Например, сначала хотели два этажа, а потом решили, что лучше три. Что для этого нужно? Уведомить администрацию, и никаких проблем с последующей регистрацией не будет, — поясняет Беднягин.

Что будет, если уведомление не подавать

— Если вы построили дом и не воспользовались ни упрощенным порядком регистрации жилой и садовой недвижимости, ни направили уведомление, то фактически вы создали самовольную постройку. Это значит, что суд может обязать вас ее снести или привести в соответствие с градостроительными требованиями. Снос такой постройки или приведение ее в соответствие делается за счет собственника земельного участка, — подчеркнул Александр Беднягин.

Он советует особенно учесть эти моменты при покупке дома или дачи. Приобретать нужно только ту недвижимость, которая зарегистрирована.

Как прописаться на даче

Есть несколько основных критериев для прописки в жилых домах, расположенных на землях садоводческих или дачных кооперативов, поясняет исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев. Участок должен быть предназначен для садоводства, ведения дачного хозяйства, находиться в границах населенного пункта, дом должен соответствовать градостроительным нормам, быть признан жилым, иметь почтовый адрес.

Александр Беднягин: Снос самовольной постройки производится за счет собственника земельного участка. Фото: Игорь Курашов

Дачные дома под ключ недорого в Москве — проекты и цены на строительство домов для дачи

Компания «Дачный Сезон» предлагает дачные дома под ключ в Московской области, которые пользуются неизменной популярностью у городских жителей. Возможность выехать на природу и, при этом, сохранить высокий уровень комфорта, обеспечивают наши дачные дома, которые мы за время работы компании построили уже не одну тысячу. Наши проекты дачных домов отличаются большим разнообразием стилей, полезной площадью, этажностью, поэтому можно подобрать как комфортный домик для отдыха на небольшой участок, так и большой дом, рассчитанный на прием многочисленных гостей.

Для части наших клиентов ключевым требованием является то, чтобы можно было заказать дачный дом под ключ недорого, для другой части – это большой дачный особняк, в котором можно жить постоянно, причем уровень комфорта, как правило, выше, чем в городской квартире.

Еще одним требованием к строительству дачных домов наши клиенты выдвигают скорость постройки. В случае, если вы остановите свой выбор на проектах домов для дачи каркасного типа, полноценно отдыхать в новом доме вы сможете раньше, чем через 3 месяца после старта строительства. 

Преимущества строительства дачных домов по нашим проектам 

Мы предоставляем возможность быстро построить дачные дома недорого, при этом высокая скорость строительства не наносит ущерба качеству. Кстати, высокое качество нашей работы мы подтверждаем гарантией на 16 лет на дачные дома под ключ вне зависимости от его цены. Кроме того, наши работы отличает:

  • использование качественных, природных материалов;
  •  экологичность конструкции;
  • небольшой вес, который не требует громоздкого фундамента;
  • разнообразие архитектурных стилей, форм;
  • большой выбор по полезной площади. Можно заказать строительство небольшого дачного дома недорого, а можно выбрать большой двухэтажный дачный коттедж;
  • совместимость с большинством традиционных и современных технологий отделки дома внутри и снаружи.

Если вы не собираетесь посещать дачу в холодное время года, стоимость дачного дома будет еще меньше за счет экономии на системе отопления. Если планируете жить там периодически или постоянно круглый год, наши дома отличает высокая энергоэффективность, поэтому отопление любого типа будет обходиться недорого.

Заказывайте строительство дачных домов под ключ в Москве у нас, и вы получите именно такие возможности для загородного отдыха, о каких мечтали. Для вашего удобства мы также можем предложить поэтапную оплату по мере строительства и возможность оформления выгодного кредита у наших банковских партнеров.

Опасные дачи: в каких случаях стоит отказаться от покупки дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

Отсутствие прав собственности, незарегистрированные постройки, частые продажи — эксперты рассказали о самых проблемных предложениях на рынке дач

Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Весна — лучшее время для покупки дачи, говорят риелторы. В это время года на рынке много хороших предложений, а недостатки понравившегося дома и участка именно сейчас выявить легче всего.

Но не все предложения одинаково хороши, причем проблемы могут быть связаны вовсе не с протекающей крышей или болотом в огороде. Эксперты рассказали, какие объекты нужно рассматривать с особым вниманием и в каких случаях их лучше вовсе не покупать.

Слишком низкая цена

Не всегда сниженная цена означает что-то критическое — загородный рынок недвижимости сегодня переживает непростые времена, предложений на нем очень много, владельцам приходится снижать цену, чтобы продать объекты.

Возможно, большая уступка связана с более-менее безобидной проблемой. «Может быть, в доме частично отсутствует отделка, — рассказывает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. — Или дача досталась по наследству, а наследники не имеют никакого желания с ней разбираться. Либо человеку в сложной жизненной ситуации срочно требуются деньги. Однако если цена подозрительно низкая, нужно изучать объект вдвойне внимательнее и не экономить на строительной экспертизе».

Брокер агентства недвижимости Century 21 Milestone Сергей Коршунов рекомендует любые предложения, стоимость которых оказывается на порядок ниже средних рыночных показателей, внимательно проверять с агентами, юристами и инженерами. Ошибка при покупке может обернуться чем угодно: от проблем в эксплуатации до полной утраты права собственности, отмечает он.

Очень часто дачи с сильно сниженной ценой имеют серьезные недостатки юридического характера. И с покупкой таких объектов затеваться точно не стоит.

Поспешный расчет

Если владелец хочет получить деньги за дом до регистрации договора купли-продажи в Росреестре, то, скорее всего, либо хочет продать неликвидный объект, либо он ему не принадлежит. Соглашаться на такие условия сделки нельзя, даже если дом очень нравится и подходит по всем параметрам.

«Формула из классического советского романа «утром — деньги, вечером — стулья» не работает на рынке загородных домов, — говорит управляющий директор «Метриум Премиум» Илья Менжунов.  — Особенно покупателя должна насторожить спешка продавца — обычно она служит прикрытием мошеннических намерений».

Отсутствие права собственности

Случается, что у продавца из всех документов на дачу есть только садовая книжка, предъявляя которую, он пытается продать дом с участком. Но садовая книжка — не документ о праве собственности, а подтверждение того, что владелец состоит в садоводческом товариществе. Чтобы продать дачу, он должен сначала ее приватизировать.

«При покупке загородной недвижимости ни в коем случае нельзя идти ни на какие варианты оформления сделки, кроме установленных законом, — советует Сергей Коршунов. — Иначе говоря, необходимо обязательно заключать договор купли-продажи, который должен быть зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. Предварительные договоры, садовые книжки, договоры рассрочки, сделки по доверенностям и прочие подобные варианты ничтожны и будут признаны судом недействительными».

Продажа по доверенности

Участие в сделке продавца с доверенностью от владельца профессиональных риелторов всегда настораживает, потому что доверенности часто используются в мошеннических сценариях.

«И хотя продажа по доверенности — это абсолютно законная практика, не видеть живого владельца приобретаемого дома рискованно, — отмечает Илья Менжунов. — Настоящий владелец может не знать о сделке, быть недееспособным или, как ни печально, его уже давно может не быть в живых».

Эксперты «Метриума» рекомендуют всегда проверять подлинность доверенности. Для этого нужно обратиться к нотариусу (но не к тому, который заверил доверенность) и попросить проверить подлинность документа по внутренней базе таких документов. Кроме того, желательно попытаться связаться с собственником дома любым способом и уточнить, доверял ли он кому-нибудь продажу своей дачи.

Самострои и неправильные участки

Перед покупкой дачи нужно убедиться, что на участке выполнено межевание, а все строения зарегистрированы. В противном случае покупатель может оказаться в ситуации, когда дом признается самостроем. Такое возможно, например, если строение возведено на участке с видом разрешенного использования «для огородничества» или на участке сельхозназначения «для ведения личного подсобного хозяйства» — на этих участках капитальные дома строить нельзя.

Кроме того, если участок не размежеван, то будущего владельца ждут конфликты с соседями по поводу границ участка.

«Землеустроительное искусство в России часто менялось, поэтому нарезка участков за прошедшие сто лет приобрела весьма творческие формы, — отмечает Илья Менжунов. — На кадастровой карте можно найти землевладения, которые не граничат друг с другом, а пересекаются внахлест. Часто об этом сами собственники не знают, но покупатель платит за прописанные в документах сотки, часть из которых в реальности давно может быть отгорожена соседским забором».

Покупателю нужно вникнуть в имеющиеся межевые планы и взять с собой на один из просмотров землемера, советуют в «Метриуме». Он поможет понять, действительно ли продавец продает тот же участок, что изображен на чертежах.

Частые продажи

Покупателя должны насторожить частые сделки с интересующей недвижимостью, особенно совершенные за последний год или даже месяцы. Хороший дом не ходит по рукам, говорят эксперты — многократная смена владельцев свидетельствует о том, что этот объект — проблемный, и, вероятнее всего, проблемы связаны со статусом собственности.

Садовые домики эконом класса под ключ

Садовые домики эконом класса под ключ

Садовый дом — отличный дачный вариант для временного проживания нескольких человек. Все зависит от планировки и конструкции сооружения. Компания «Детинец» предлагает огромный выбор садовых домиков эконом класса в разнообразных стилях. 

—>

Поиск проектов

—> —> —>

Садовый домик под ключ

Компания «Детинец» одна из передовых компаний в создании превосходных садовых домиков по индивидуальным проектам. Несмотря на свои небольшие габариты, садовый домик отлично выполняет свою функцию и служит надежным укрытием от непогоды. В нем комфортно обитать на протяжении дачного сезона, ведь в нем есть все, что необходимо человеку для нормального существования.  

Одноэтажный садовый домик смело может выполнять роль основного здания на участке. Чтобы отдохнуть от суровых будней, достаточно выехать за город и наслаждаться тишиной и покоем в семейном кругу или в хорошей компании верных товарищей.

Аромат настоящего дерева создает приятный микроклимат в помещении и наполняет садовый домик благоуханием ценных пород древесины.

Если вас заинтересовал уютный дачный домик, звоните, наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и предложат оптимальный вариант постройки.


Как построить садовый домик недорого?

Изобилие строительных материалов с каждым годом пополняет ассортиментные ряды в строительных магазинах. Теперь строительство не только популярно, но и практично, так как можно отстроить отличный загородный садовый дом быстро и качественно. 

Садовая постройка — оптимальный вариант для жилья за городом, в нем можно отлично отдохнуть и уединиться вдали от шума и проблем. Если вас заинтересовало наше предложение, ждем вашего звонка. Специалисты предложат вам экологические чистые постройки по приемлемой цене. 

Качество на должном уровне, стоимость более чем приемлемая. Мы работаем по всей России, поэтому у кого только в планах построить садовый домик, мы готовы быстро реализовать вашу мечту!

Специалисты нашей компании ценятся клиентами. Мы привыкли выполнять свою работу на профессиональном уровне и всегда рады угодить заказчику. 

Квалифицированные сотрудники готовы подарить вам сказку в садовом домике под ключ, недорого и со всеми дополнительными коммуникациями для комфортного и уютного проживания. Согласитесь, иметь основательную крышу над головой — не роскошь, а просто необходимость. 

Когда у вас будет полноценно отстроен садовый домик эконом класса, вы сможете наслаждаться отдыхом в любую погоду и беспрепятственно трудиться на огороде.

Особенности недорогих садовых домиков

Конструкция возводится в течение нескольких дней, после последнего штриха мастера — можно смело заселяться в новостройку и наслаждаться комфортабельным отдыхом. Компания «Детинец» готова выполнить любой проект и украсить внешний вид вашего дачного участка.

Клиенты выбирают компанию «Детинец» по нескольким причинам:

  • Приемлемая ценовая политика для возведения недорогого садового дома
  • Стоимость изначально известна заказчику, в процессе строительства не всплывают «сюрпризы» с подорожанием
  • Многие проекты есть на выставке
  • Компания предоставляет гарантию на строительство
  • Итоговый результат возведенной конструкции превосходит ожидания заказчика
  • Выполняем работу четко в срок и качественно.

Все нюансы по строительству садовых домиков можно уточнить у компетентного специалиста компании «Детинец». 

Информация на сайте не является публичной офертой © «ДЕТИНЕЦ» Все права защищены.

Строим деревянный дом для дачи

В этом обзо­ре мы рас­смот­рим как постро­ить быст­ро­воз­во­ди­мый деше­вый дере­вян­ный дом для вашей дачи за 100 000 руб­лей. Мы уже стро­и­ли один такой дешё­вый а‑образный домик, но дизайн тако­го дома не очень при­вы­чен для нашей стра­ны, хотя на дру­гой сто­роне полу­ша­рия, такие дере­вян­ные дома дале­ко не ред­кость. Про­сто там живут по прин­ци­пу “эко­но­ми­ка долж­на быть эко­ном­ной”. Хотя оче­вид­но, что цена тако­го дома под­ку­па­ет сво­ей из ряда вон выхо­дя­щей за рам­ки при­ли­чия раз­ни­цы не при­выч­ной для насе­ле­ния нашей стра­ны суммой.

Как пра­ви­ло такие дома сто­ят от 100 000 руб­лей за 36 кв/м. если их стро­ить сво­и­ми рука­ми есте­ствен­но. Да, я не ошиб­ся имен­но от 100 тысяч. Как пока­зы­ва­ет прак­ти­ка в стро­и­тель­стве быст­ро­воз­во­ди­мых домов кото­рая в нашей стане с каж­дым годом наби­ра­ет попу­ляр­ность, средне-ста­ти­сти­че­ский дом мет­ров эдак 100, мож­но постро­ить для посто­ян­но­го места житель­ства поряд­ка за 400–500 тысяч руб­лей, что в прин­ци­пе счи­та­ет­ся очень дёше­во по срав­не­нию с кир­пич­ны­ми дома­ми. Тех­но­ло­гию построй­ки быст­ро­воз­во­ди­мо­го дере­вян­но­го кар­кас­но­го дома я поза­им­ство­вал как раз у аме­ри­кан­цев, и немно­го модер­ни­зи­ро­вал под наши при­выч­ные наше­му гла­зу фор­мы. По этим тех­но­ло­ги­ям, мож­но реаль­но быст­ро и отно­си­тель­но за не боль­шие день­ги, решить про­бле­му с жильём, а так­же постро­ить дере­вян­ный дач­ный домик, гараж, бань­ку и вся­ко­го рода построй­ки сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го назначения.

Проект деревянного дома для дачи

По пово­ду фун­да­мен­та в дан­ном обзо­ре я спо­рить нес кем не буду, каж­дый сде­ла­ет как ему взду­ма­ет­ся если захо­чет. На выбор таких фун­да­мен­тов очень мно­го, хочешь строй столб­ча­тый, вин­то­вой, хочешь свай­но-рост­вер­ко­вый, а хочешь лен­точ­ный с под­ва­лом и без, с фун­да­мент­ных бло­ков или с керам­зи­то­вых тоже будет сто­ять. В этом то и вся пре­лесть дере­вян­но­го кар­кас­но­го щито­во­го дома, он лёгкий.

фун­да­мент и леж­ни для дере­вян­но­го дома

Я в этом про­ек­те буду исполь­зо­вать столб­ча­тый фун­да­мент из керам­зи­то­вых бло­ков. Хотя, я бы выло­жил их по пери­мет­ру сплош­ной лен­той с при­ме­не­ни­ем кла­доч­ной сет­ки или арма­ту­ры в каж­дом ряду. В общем кому будет инте­рес­но, напи­ши­те в ком­мен­та­ри­ях или на фору­ме, рас­пи­шу подроб­но как сде­лать. А то, не очень охо­та из пусто­го в порож­не­го пере­ли­вать, если это не кому не интересно.

леж­ни дере­вян­но­го дома

Итак, укла­ды­ва­ем про­пи­тан­ные анти­сеп­ти­ком леж­ни из дос­ки или бру­са (из бру­са будет пред­по­чти­тель­нее), на фун­да­мент. На кото­ром мы зара­нее насте­ли­ли рубероид.

сте­ны в сбо­ре кар­кас­но­го дома

И при­сту­па­ем к сбор­ке кар­ка­са ферм. Есте­ствен­но тут пона­до­бят­ся дру­зья. Зато после их уста­нов­ки, дело пой­дёт с необык­но­вен­ной скоростью.

соеди­не­ние стро­пил меж­ду собой

Фер­мы соби­ра­ют­ся на зем­ле и затем уста­нав­ли­ва­ют­ся на место. До завер­ше­ния уста­нов­ки всех ферм, дер­жать­ся они на вре­мен­ных укосинах.

кар­кас дач­но­го дома

Так­же мож­но уста­но­вить пото­лоч­ные лаги. Или же мож­но сде­лать как на фото вне­ся неболь­шие кор­рек­ти­ров­ки в про­ект. Добав­ле­но несколь­ко эле­мен­тов (эле­мен­ты выде­ле­ны белым цветом).

лаги пола дере­вян­но­го кар­кас­но­го дома

Ниж­няя часть, то есть лаги пола состо­ят из трёх досок, край­ние две жёст­ко дер­жат стой­ку. В прин­ци­пе я думаю и двух хва­тит за гла­за, сред­нюю мож­но исключить.

креп­ле­ние стро­пи­лин к стойкам

Стро­пиль­ную часть фер­мы кре­пим к стой­кам с помо­щью метал­ли­че­ских пла­стин с двух сто­рон. Фер­мы уста­нав­ли­ва­ем и закреп­ля­ем на вре­мен­ные уко­си­ны и пере­мыч­ки. Есте­ствен­но поль­зу­ем­ся уровнем.

внут­рен­няя отделка

Даль­ней­шие дей­ствия зави­сят толь­ко от ваше­го жела­ния и воз­мож­но­сти. Зада­ча обшить внут­рен­нюю часть кар­ка­са жёст­ки­ми мате­ри­а­ла­ми. На пол укла­ды­ва­ем поло­вые дос­ки или насти­ла­ем осб 12 мм в два слоя. Сте­ны и пото­лок, так­же обши­ва­ем осб или фанерой.

[profit2]

Мож­но обшить сра­зу дос­кой под ими­та­цию бру­са, прав­да цена вопро­са будет состав­лять от 350 руб за квад­рат­ный метр. Зато не при­дёт­ся зани­мать­ся внут­рен­ней отделкой.

мон­таж тор­це­вых стен

Соби­ра­ем тор­це­вые сте­ны по кар­кас­ной тех­но­ло­гии. Утеп­ля­ем и заши­ва­ем напри­мер ими­та­ци­ей бруса.

внеш­няя отдел­ка ими­та­ци­ей бру­са или осб

Начи­на­ем обши­вать фасад. На фасад тоже будем исполь­зо­вать жёст­кие мате­ри­а­лы: дос­ка, осб, фане­ра, цсп, блок хаус, ими­та­цию бруса.

мон­таж чер­но­вой крыши

Обши­ва­ем кры­шу 25 дос­кой или осб.

отде­лы­ва­ем фасад в сти­ле фахверк

Насти­ла­ем кров­лю, напри­мер битум­ную черепицу.

дере­вян­ный дом в разрезе

Под­ве­дём итог. Цена тако­го доми­ка в 36 кв/м без утеп­ли­те­ля обой­дёт­ся в сред­нем 100 000 руб­лей. С утеп­ли­те­лем будет сто­ить в сред­нем 150 000 руб­лей. Пере­го­род­ки уста­нав­ли­ва­ем по вкусу.

гото­вый дере­вян­ный дом

И в завер­ше­нии видео о том как обшить кар­кас­ный дом блок-хаусом.

Планы коттеджей и поэтажные планы

Само определение уютных и очаровательных классических загородных домов вызывает воспоминания о более простых временах и причудливых приморских городках.

Этот тип дома обычно меньше по размеру, и есть даже крошечные варианты планировки коттеджа. Обычно в этих домах в среднем от двух до трех спален и от одной до двух ванных комнат, хотя во многих домах есть второй этаж или частичный второй этаж (для полутораэтажного дома). ..
Подробнее

Само определение уютных и очаровательных классических загородных домов вызывает воспоминания о более простых временах и причудливых приморских городках.

Этот тип дома обычно меньше по размеру, и есть даже крошечные варианты планировки коттеджа. В этих домах обычно имеется в среднем от двух до трех спален и от одной до двух ванных комнат, хотя во многих домах есть второй этаж или частичный второй этаж (для полутораэтажного дома), чтобы вместить больше жилой площади.

Хотя планов коттеджного архитектурного стиля, конечно же, немало и немало.

Характеристики плана этажа коттеджа

Независимо от размера, все дома в коттеджном стиле характеризуются ощущением индивидуальности и традиционного стиля, многие из которых выглядят так, как будто они взяты прямо из сказки или сборника рассказов.

Вот несколько общих характеристик этих домов:

  • Штукатурка или черепица для наружных работ, обеспечивающие большее разнообразие архитектурных стилей
  • Небольшие веранды
  • Эркеры
  • Двускатные крыши, иногда включая слуховые окна в больших домах или потолки высотой более 10 футов

Коттеджный стиль популярен в более живописных районах, так как позволяет владельцам наслаждаться естественной красотой, которая исходит от жизни на природе. Многие проекты коттеджей имеют передние или боковые веранды, что позволяет владельцам устанавливать скамейки и другие места для сидения, чтобы насладиться видом на окружающую сельскую местность, озеро или горы.

Несмотря на то, что многие из этих домов кажутся более историческими, современные проекты коттеджей используют всю современную роскошь других стилей домов. Это означает, что можно найти коттеджи с открытой планировкой или иным образом оптимизировать пространство, чтобы обеспечить высочайший уровень комфорта в каждой комнате. В некоторых домах также есть участки для патио или сада, поскольку дома предназначены для того, чтобы дать владельцам возможность без особых усилий проводить время на свежем воздухе.

Так что, если ваш вкус приведет вас к причудливому плану коттеджа из сборника рассказов, большому дому, маленькому дому или чему-то более современному, вы найдете все это в нашей коллекции ниже.

 

Читать меньше Планы коттеджей

| Планы дома монстров

План этажа причудливого коттеджа

Планы дачных домов могут отличаться по площади, но не по характеристикам. В некоторых планах вы найдете пристроенные гаражи и целых пять спален.Тем не менее, типичный план коттеджа будет иметь площадь менее 1500 квадратных футов, без гаража и только с двумя спальнями. После постройки дом будет иметь фирменный фронтон и колонны вдоль крыльца. Большие коттеджи будут иметь несколько фронтонов и большое входное крыльцо.

Внешние детали

В некоторых проектах коттеджей есть одноэтажный дом со всеми спальнями, аккуратно соединенными с гостиной. Другие имеют два этажа со спальнями, расположенными на втором этаже, освобождая пространство внизу для офисов и развлекательных зон.Дерево и виниловый сайдинг являются обычными материалами для внешней отделки, включая кирпич и камень в роскошных коттеджах. Другие внешние особенности включают в себя:

  • Шатровые и двускатные крыши
  • Одно окно на фронтоне
  • Закрытые веранды
  • Высокие дымоходы
  • Декоративное дерево на фронтонах

Внутренние детали

Традиционный интерьер коттеджа создает ощущение уюта и лишен открытого пространства большинства современных домов. Стены отделяют кухню от гостиной, а спальни расположены по углам дома. Однако более крупные коттеджи с внутренней площадью более 2500 квадратных футов будут иметь кухни открытой планировки с видом на большую комнату, которая ведет на террасу и гриль-станцию. Другие элементы интерьера включают в себя:

  • Камины
  • Уголки для завтрака
  • Учебы и притоны
  • Древесина и гранитные материалы

Дизайн уютного загородного коттеджа для вашей семьи

Планы этажей коттеджей различаются по размеру, форме и стилю.В то время как в некоторых планах достаточно места для семьи из семи человек, другие лучше подходят для новой пары, строящей свой первый дом. Также возможно настроить план в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.

MonsterHousePlans.com содержит полный перечень планов коттеджных домов для семей всех размеров, а также бунгало. и планы бревенчатых домов.

Независимо от своего размера, коттедж является идеальным выбором для тех, кто хочет жить в уютном доме с такими удобствами, как уголок для завтрака, кабинеты и крытые веранды.

Современный коттедж этой дизайнерской пары настолько уютен, насколько это возможно

Если вы думаете, что при проектировании дома вам придется выбирать между винтажом или модерном, подумайте еще раз. Брайан и Анисса Заджак освоили деревенский стиль и обтекаемый вид в своей потрясающей реконструкции, доказав, что, проявив немного терпения и большое внимание к деталям, вы можете получить лучшее из обоих миров с современным коттеджным домом.

Расположенная в мечтательном историческом районе в Индианаполисе, штат Индиана, пара купила свой старый коттедж Кейп-Код чуть более трех лет назад и превратила дом в пляжный современный оазис, который они делят со своими тремя дочерьми.Брайан и Анисса, основавшие House Seven Design + Build, сочли проект реконструкции слишком большим, чтобы за него взяться, и увидели в этом возможность бросить вызов своим навыкам и опробовать некоторые смелые дизайнерские решения.

«Все комнаты на первом этаже были срезаны из-за многолетнего плохого ремонта и просто не текли. Я хотела, чтобы дом служил нам и тому, как мы живем вместе, поэтому мы максимально открыли его», — говорит Анисса.

Анисса и Брайан здесь со всеми подробностями о процессе их проектирования, о том, как именно они превратили исторический фиксирующий верх в дом своей мечты, и, конечно же, со всеми захватывающими дух фотографиями.

Пролистайте дальше, чтобы заглянуть внутрь их современного коттеджа.

1 из 31

Расскажите нам о своем доме.

Наш дом представляет собой коттедж в стиле Кейп-Код, расположенный в Индианаполисе, штат Индиана. Когда мы купили дом, мы собирались его немного перестроить. Но сейчас мы так или иначе переделали почти каждый квадратный сантиметр за последние три года.

2 из 313 из 31

Любимое место в доме:

Я люблю нашу кухню, потому что там мы проводим большую часть времени всей семьей.

4 из 315 из 31

Понятно почему! Когда вы не на кухне, как вам больше всего нравится проводить время дома?

Мой любимый дровяной камин! Я люблю лежать на диване с горячим напитком и слушать Билли Холидей.

6 из 317 из 318 из 31

Ваш дом — это epito me сочетание пляжной атмосферы и очарования уютного коттеджа. Что послужило для вас вдохновением в дизайне?

Я хотел, чтобы дом соответствовал своему загородному стилю.Моя цель состояла в том, чтобы сохранить в доме ощущение спокойствия с помощью нейтральных и органических элементов, а также большого количества текстур для тепла.

9 из 31

Как Индиана превратила в , вдохновившую вас на дизайн?

Забавно, потому что большинство людей, которые видят наш дом в Интернете, думают, что он находится на Западном побережье. Я тяготею к нейтральным цветам, потому что в зимние месяцы небо в Индиане становится очень пасмурным, и я хочу, чтобы в доме было как можно светлее и ярче.

10 из 31

Как выглядит wint ertime в вашем доме?

Всегда горит дровяной камин в гостиной, суп на плите, повсюду пахнет горящими свечами, а на заднем фоне играет джаз.

11 из 3112 из 31

Что для вас было самой большой задачей при проектировании пространства?

Комнаты маленькие, поэтому пришлось потрудиться, чтобы подобрать мебель, которая была бы удобной и красивой. Я скажу, что было несколько комнат, которые я сначала не совсем понял, но теперь я думаю, что они идеальны.

13 из 3114 из 31

Ваш главный совет по дизайну интерьера?

Составьте план и придерживайтесь его. Очень важно знать, как вы хотите использовать пространство, прежде чем покупать предметы.Я думаю, что жить в своем доме некоторое время, прежде чем заняться общим дизайном, намного лучше, чем делать все, прежде чем въехать.

Это дает вам время познакомиться с домом и узнать, как он устроен для вас. Как только это будет установлено, вы можете составить план дизайна относительно того, что вам нужно, чтобы пространство казалось завершенным. (Будь то новая мебель, краски, отделка и т. д.)

15 из 31

Какие ваши любимые дизайнерские ресурсы?

Я всегда сижу на Pinterest в поисках вдохновения, но мне также нравятся книги по дизайну и мои любимые блоги, которые я просматриваю каждую неделю. Я также люблю путешествовать. Где бы мы ни находились, мы с Брайаном всегда смотрим на архитектуру и то, как вещи были спроектированы и изготовлены. Мне нравится знать процесс создания вещей или пытаться понять его, что, я думаю, делает меня лучшим дизайнером.

16 из 3117 из 3118 из 31

Любимые места для покупки мебели и декора?

Антиквариат — мой любимый, особенно из Франции. Меня всегда вдохновляет мастерство французской мебели. Я всегда ищу единственные в своем роде предметы, поэтому мне нравятся антикварные выставки в Раундтопе, штат Техас.Это серьезно мечта! Я также люблю Eneby Home в Нэшвилле за единственные в своем роде предметы и, конечно же, за наш собственный дизайнерский магазин House Seven!

19 из 3120 из 31

Заполните пропуск: Хорошо спроектированный дом должен _______.

Почувствуйте себя как дома и комфортно. Это единственное место, которое должно вызывать у вас улыбку, как только вы входите в дверь. Поговорка « Нет места лучше дома» не относится к душным неудобным музейным домам.

21 из 3122 из 31

Опишите свой дом не более пяти слов:

Винтажный, современный, уютный и комфортный.

23 из 31

Расскажите нам о том, чем вы занимаетесь в House Seven Design + Build.

Я ведущий дизайнер нашей компании. Я руковожу отделом дизайна интерьера, а Брайан является главным подрядчиком и руководит отделом строительства.

24 из 31

The House Seven Design + Build Shoppe — это наше детище, и мы вместе работаем над тем, чтобы оно заработало. Брайан отвечает за общий ремонт помещения, пока мы с моей командой занимаемся его дизайном и наполняем всевозможными вкусностями! Мы официально начали наш совместный бизнес в 2017 году, и я очень рад видеть, куда нас приведут следующие несколько лет.

Пространство магазина…

Этот милый набор из четырех предметов идеально подходит для приема гостей или в качестве подарка. Его можно использовать в качестве салфеток или кухонных полотенец.

Купить здесь.

26 из 31

Теплые тона и приглушенные детали создают совершенно уютный низкопрофильный ковер.

Купить здесь.

27 из 31

Устройтесь поудобнее в этом прекрасном простом кресле, которое передает сдержанную эстетику пары, встречающейся на Западе и Среднем Западе..

Купить здесь.

28 из 31

Эти деревянные миски — воплощение непринужденной атмосферы загородного дома.

Купить здесь.

29 из 31

Поместите свои растения в эти милые, простые, но элегантные вазы, неподвластные времени.

Купить здесь.

30 из 31

Эта уникальная лампа с латунным абажуром и изогнутым латунным кронштейном идеально подходит для прихожей или уголка для чтения.

Купить здесь.

31 из 31

Мало что делает помещение более уютным, чем винтажная подушка нейтрального цвета и рисунка. Идеальный акцент для вашего дивана!

Купить здесь.

Этот пост был первоначально опубликован 7 января 2020 г. и с тех пор обновлялся.

Крошечный коттедж: от мечты к реальности

Крошечный коттедж: от мечты к реальности

Опубликовано 18 февраля 2021 г.

Что вы представляете, когда закрываете глаза и думаете о коттедже?

Хотя стандартного архитектурного стиля не существует, большинство людей представляют себе что-то маленькое, уютное и причудливое. Может быть, это простой дом в сельской местности или небольшой домик на берегу озера или пляжа.Независимо от деталей, коттеджи, как правило, наполнены характером и очарованием.

В следующих разделах мы рассмотрим планы коттеджей, фотографии и дизайнерские идеи, чтобы вдохновить вас и воплотить в жизнь свое видение коттеджа.

 

Очаровательная крошечная жизнь

Если вы хотите поселиться в уютном коттедже, крошечный дом — отличный вариант. В любом случае коттеджи, как правило, меньше, чем дома среднего размера, поэтому крошечные коттеджи для подростков имеют смысл. К тому же они очень уютные!

Уменьшение размера коттеджа до крошечного коттеджа дает множество преимуществ. Приобретая дом меньшего размера, вы не только сэкономите деньги на стоимости самого дома, но и сможете уделить больше внимания деталям и декору. В конце концов, именно мелочи отделяют любой старый дом от теплого и уютного коттеджа.

Как было сказано выше, для коттеджей не существует строгих дизайнерских «правил» или архитектурного стиля. Экстерьеры коттеджей бывают разных форм и стилей: от домов в стиле Тюдоров до коттеджей в английском стиле, очаровательных южных домов, пляжных коттеджей, уютных домиков и многого другого.Интерьеры коттеджей также различаются по деталям, но все они, как правило, вызывают одинаковое ощущение тепла, уюта и очарования.

В общем, проектирование коттеджа вашей мечты — увлекательный процесс, потому что вы можете использовать свое воображение и получать от этого удовольствие. Теперь давайте рассмотрим некоторые популярные элементы дизайна коттеджа!

 

Проекты дачных домиков: все о деталях

Работа с несколькими элементами дизайна, приведенными ниже, поможет превратить обычный крошечный дом в очаровательный крошечный коттедж. В общем, проектирование крошечного коттеджа — это создание теплого и гостеприимного дома, который приглашает вас и ваших гостей устроиться поудобнее, расслабиться и остаться на некоторое время.

Роскошный лофт: Лофты не только функциональны и компактны, но и невероятно уютны и комфортны. Наклонные потолки распространены в спальнях коттеджей, потому что они добавляют объем и делают пространство более уютным. Чтобы пространство казалось менее тесным и более открытым, добавьте несколько окон и световых люков. Последние штрихи, такие как пушистые одеяла, множество подушек, теплое освещение, книжные полки, висячие растения или поднос для завтрака, еще больше усилят очарование.Многие спальни в коттеджном стиле стремятся найти баланс между комфортом и элегантностью.

 

 

Уголок для завтрака: Удобный обеденный уголок с плюшевыми сиденьями и яркими солнечными цветами, как на фото ниже, станет прекрасным дополнением к любому маленькому коттеджу. Вы даже можете сделать гибридное пространство со столом, который опускается и превращается в еще одну кровать для гостей! Пространство под скамейками также можно использовать для хранения дополнительных вещей.

 

 

Камин в деревенском стиле: Теплый камин является неотъемлемой частью уютного коттеджа.Камин из искусственного камня, изображенный ниже, создает ощущение деревенской хижины, не утяжеляя крошечный дом на колесах, в котором он живет. , плетение и кованое железо объединяются, чтобы создать идеальный вид коттеджа. Со свежим слоем краски находки с блошиного рынка часто выглядят даже лучше, чем новые, и идеально подходят для крошечного коттеджа. Выбирайте краски светлых или ярких садовых оттенков, таких как бледно-зеленый, маковый или пастельно-желтый.Затем используйте наждачную бумагу, чтобы сделать краску шероховатой и придать ей античный вид.

Удобное сиденье у окна: Ничто так не кричит об уюте, как свернувшись калачиком на сиденье у окна с пледом, теплым напитком и хорошей книгой. Добавление маленьких укромных уголков и сидений у окна в крошечном доме поможет максимально использовать неиспользуемое пространство и добавить немного волшебства. Не забудьте использовать пространство под гостиной для скрытого хранения!

 

 

Расслабляющая ванна: Многие люди думают, что жизнь в маленьком коттедже означает отказ от некоторых предметов роскоши, которые обычно занимают больше места, таких как ванна.На самом деле, есть много умных способов заставить ванны работать в крошечных домах!

 

 

Причудливая кухня : Очень простая или ультрасовременная кухня не совсем соответствует эстетике уютного коттеджа. Вместо этого проявите творческий подход и работайте с теплыми цветами и узорами для более уникального и очаровательного образа. Подумайте о раковине в деревенском стиле или бытовой технике в винтажном стиле, чтобы придать вашей загородной кухне дополнительную индивидуальность.

 

 

Цвет и рисунок: В декоре коттеджа обычно используется сочетание тканей, некоторые из которых имеют узор, а некоторые однотонные.Цветочные узоры и пастельные тона, как правило, являются популярной комбинацией, особенно для эстетики английского коттеджа. Если вы проектируете коттедж на пляже, вы можете выбрать мягкие голубые и песочно-бежевые цвета. Грубая или окрашенная в деревенском стиле мебель также может помочь вам создать уютный загородный вид.

Очаровательные детали: В крошечных коттеджах вы действительно можете уделить внимание всем мельчайшим деталям и превратить свой дом во что-то действительно особенное и единственное в своем роде.Подумайте как об интерьере, так и об экстерьере вашего дома и о том, что вы можете сделать, чтобы сделать его еще более причудливым. Например, расписные оконные ставни и красочные цветочные ящики придают внешнему виду дома очарование загородного дома.

 

 

Романтический сад: При проектировании крошечного коттеджа думайте не только о самом доме – мыслите нестандартно. Ни один коттедж не обходится без очаровательного открытого пространства, будь то симпатичное крыльцо, сад, решетка, беседка или что-то еще.Самое лучшее в дачном саду то, что здесь нет правил! Коттеджные сады часто утопают в ярких цветах и ​​источают ощущение романтики. Выбирайте пастельные тона и ароматные цветы, такие как пионы, лаванда и старые розы. Завершите образ извилистыми дорожками, секретными уголками и причудливыми деталями.

 

Ключевые аспекты планов крошечных коттеджей

При работе над планами коттеджей вам придется проявить творческий подход, чтобы максимально эффективно использовать ограниченное пространство и добиться желаемого вида.Ниже приведены некоторые ключевые моменты, которые следует учитывать в процессе планирования:

Использование вторичных материалов: Вторичные материалы обладают большей индивидуальностью и очарованием, чем совершенно новые материалы, поэтому подумайте о том, как вы можете использовать их в самом доме, а также в мебели. и украшения. Помимо эстетики, использование перепрофилированных или переработанных материалов может помочь свести к минимуму воздействие на окружающую среду и сэкономить деньги. Это беспроигрышный вариант!

Приоритет функциональности: При ограниченном пространстве функциональность является ключевым фактором.Подумайте о том, как вы можете включить в свой крошечный коттедж функции и мебель двойного назначения, а также компактное оборудование и бытовую технику.

Добавить скрытое хранилище: Минимум места для хранения — одна из самых больших проблем крошечной жизни, поэтому, где это возможно, добавляйте дополнительное место для хранения. Популярные идеи включают хранение под скамейкой, хранение под кроватью, хранение под лестницей и чердаки для хранения. Опытные строители крошечных домов могут придумать множество инновационных идей, чтобы у вас было достаточно места для хранения, чтобы удовлетворить ваши потребности.

Создание жилых помещений на открытом воздухе: Если вы расширите свое жилое пространство на открытом воздухе, ваш крошечный коттедж станет намного просторнее. Включение небольшого крыльца или патио в дизайн вашего коттеджа может иметь огромное значение. В некоторых передвижных крошечных коттеджах на колесах есть складной настил, который можно закрепить в дороге и удобно установить, когда вы припаркуетесь.

Думайте вертикально: При проектировании небольших помещений важно максимально использовать все доступное пространство, включая пространство над вами.Вот почему спальные зоны или места для отдыха на чердаке обычно встречаются в крошечных коттеджах. Если у вашего крошечного дома плоская крыша, почему бы не использовать это дополнительное пространство? Добавьте лестницу и перила и превратите его в крышу для принятия солнечных ванн, занятий йогой или наблюдения за закатом, или, может быть, в сад на крыше, полный овощей и трав!

Индивидуальный маршрут: Одна из самых захватывающих вещей в дизайне крошечного коттеджа заключается в том, что нет строгих стилевых «правил», так что вы можете проявить творческий подход и внести свой личный вклад в вещи. Чтобы убедиться, что пространство действительно представляет вас, создайте собственный крошечный дом и вручную выберите все детали изнутри и сверху вниз! С Tiny Heirloom вы будете работать вместе с командой опытных дизайнеров и строителей крошечных домов, которые сделают все, что в их силах, чтобы воплотить в жизнь коттедж вашей мечты.

На этапе планирования, безусловно, есть о чем подумать, поэтому рекомендуется проконсультироваться с экспертом по дизайну крошечного дома и получить больше идей, соответствующих вашему вкусу и видению.

902

Фотографии для вдохновения

61

0 Tiny Cottage House Design: упаковка

Давайте попробуем это снова: займет минуту закрыть глаза и представить коттедж своей мечты. Надеемся, что после прочтения этих дизайнерских идей и ключевых соображений ваше видение станет более полным и ярким.

Независимо от того, какой стиль крошечного коттеджа вы представляете, наши специалисты по крошечному дому приложат все свои творческие способности и мастерство, чтобы воплотить вашу мечту в реальность.Мы специализируемся на создании индивидуальных крошечных домов, которые функциональны, эстетичны и действительно единственны в своем роде. За прошедшие годы мы создали множество крошечных домиков в коттеджном стиле, которые просто переполнены очарованием.

Чтобы начать работу или более подробно изучить варианты, свяжитесь с нами для бесплатной консультации по крошечному дому уже сегодня!

 

Коттеджи и крошечные домики — Дома на крючке

Категории
CategoriesSelect CategoryAppliance TrendsArchitectureBarn HousesBathroomsBeachyBefore & AfterBehind BlogBig HousesBlog PartiesBlog TalkBloggersBook ReviewsBungalowsCabinsCelebrity HousesCelebrity Real EstateChristmasColorCottagesCraftsmanDecoratingDesignersFamous HousesFantasy Открыть HouseFarmhouseFeatured До и AfterFeatured CottagesFeatured Смешной Real EstateFeatured HGTVFeatured Мои HouseFunny Real EstateGreen HomeHamptonsHGTVHistoricHome SolutionsHouse NewsHouse TourHouses OnscreenIn MoviesInspirationKids’ RoomsKitchen Конкурс EntriesKitchensMillion доллар Реальный EstateMy HouseNew Старый HousesOld HousesOn TVPaint ColorsPopular ЗаписиПодъездыЧитательские домаНедвижимостьРеконструкцияРеновацияАрендаРетро-комнатыSave This HouseСезонные магазиныПриютыКрытые домаМагазинВыставочные домаМаленькие домаИспанский колониальныйКаменные домаКрошечные домаДома знаменитостейЛучшие дома на экранеТрендыНеобычные домаВикторианскийВинтажНабережнаяПисатели

Архив
Архивы Выбрать месяц Февраль 2022 Январь 2022 Декабрь 2021 Ноябрь 2020 Октябрь 2020 Сентябрь 2020 Август 2020 Июль 2020 Июнь 2020 Май 2020 Март 2020 Февраль 2020 Январь 2020 Декабрь 2019 Ноябрь 2019 Октябрь 2019 Сентябрь 2019 Август 2019 19 Марта 2019 2019 Июня 2019 Июнь 2019 Май 2019 Май 2019 Январь 2019 Декабрь 2018 Ноябрь 2018 Октябрь 2018 Сентябрь 2018 г. август 2018 май 2018 Март 2018 г. Февраль 2018 Ноябрь 2017 Октябрь 2017 г. Сентябрь 2017 г. август 2017 Июль 2017 май 2017 г. апрель 2017 г. Март 2017 Январь 2017 г. декабрь 2016 г. Ноябрь 2016 г. Октябрь 2016 г. Сентябрь 2016 г. август 2016 г. Май 2016 г. апрель 2016 Март 2016 г. февраль 2016 Январь 2016 г. декабрь 2015 Ноябрь 2015 Октябрь 2015 г. Сентябрь 2015 г. август 2015 г. Июль 2015 г. Июнь 2015 май 2015 г. апрель 2015 Март 2015 г. февраль 2015 Январь 2015 г. декабрь 2014 г. 2014 г. Октябрь 2014 г. июнь 2014 г. Апреля 2014 Март 2014 Февраль 2014 Январь 2014 Декабрь 2013 Ноябрь 2013 Октябрь 2013 г. Сентябрь 2013 г. август 2013 г. Июль 2013 г. Июнь 2013 г. май 2013 г. апрель 2013 г. Март 2013 г. Февраль 2013 Январь 2013 г. декабрь 2012 г. Октябрь 2012 г. Сентябрь 2012 г. август 2012 г. 2012 Февраль 2012 Январь 2012 Декабрь 2011 Ноябрь 2011 Октябрь 2011 Сентябрь 2011 г. август 2011 Июль 2011 Июнь 2011 Май 2011 г. Апрель 2011 Март 2011 г. Февраль 2011 г. Январь 2011 г. декабрь 2010 г. Ноябрь 2010 г. Октябрь 2010 г. Сентябрь 2010 г. август 2010 г. Июль 2010 г. Июнь 2010 г. 2010 Январь 2010 Декабрь 2009 Ноябрь 2009 г. Октябрь 2009 г. Сентябрь 2009 г. август 2009 г. Июль 2009 г. Июн 2009 г. Май 2009 г. Апрель 2009 г. Март 2009 г. Февраль 2009 Январь 2009 г., декабрь 2008 г. Ноябрь 2008 г. Октябрь 2008 г. Сентябрь 2008 г. август 2008 г. Июль 2008 г. июнь 2008 г. 2008

Кэролайн Холдуэй Котсуолд Коттедж | Дом и сад

Саймон Браун

Работая над проектом дизайна интерьера в Котсуолдсе, Кэролайн Холдуэй и ее партнер Фатима Намдар, фотограф, арендовали коттедж в Долине Виндраш и, полюбив этот район, начали долгий поиск своего места.

Два года спустя они нашли Муллионы, крошечное фермерское жилище 1710 года постройки, расположенное в деревушке, протянувшейся вверх по долине реки Колн. Он до сих пор поддерживает свои сельскохозяйственные связи с двумя работающими фермами на каждом конце и без уличного освещения, и в недавних воспоминаниях коров гнал по переулку «наш милый Вэл», который умер пару лет назад. Еще несколько десятилетий назад в деревенской школе обучалось всего шесть учеников, а в Муллионе — тогда еще одноэтажном коттедже — жили мать и пятеро детей.

Кэролайн и Фатима ранее видели Муллионы только снаружи, отвергая их на том основании, что у них не было сада, о котором можно было бы говорить, а задняя пристройка была встроена в берег, который, как они опасались, мог быть темным. Однако после еще более обескураживающих месяцев поисков они решили заглянуть внутрь. Их покорила атмосфера этого места и неожиданный свет внутри.

Они быстро обнажили интерьер, оставив чистый холст для работы. «Я всегда начинаю с пола, — объясняет Кэролайн.«Мы нашли это на Лохнагар-стрит, в Ист-Энде — доски промышленного здания, на которых все еще были видны желтые номера и отпечатки машин. Было лето, поэтому мы разложили доску в саду и застегнули ее на липучке. Этот метод удалил желтые числа, сохранив при этом остальную часть персонажа и маркировку на досках. Как раз то, что мы хотели.

После укладки пол был окрашен и обработан. Мы позаботились о том, чтобы изменить направление досок в разных местах, чтобы добавить аутентичности, чтобы казалось, что пол всегда был здесь.Они работали только с одним «замечательным строителем» по имени Гордон Андерсон, который сейчас на пенсии. «Гордон полностью разделял нашу эстетику, — объясняет Кэролайн. «Он тоже рылся в мелиоративных дворах и нашел глубокий камень для подоконников, которые раньше были ламинированными». Были установлены радиаторы Clyde, хотя скандинавская дровяная печь в гостиной настолько эффективна, что они почти не нужны. «Зимой, когда у нас часто бывают перебои с электричеством, это очень важно, потому что благодаря печке можно согреться и даже пожарить яичницу на мраморной поверхности.’

Кухня крошечная, «но идеальной формы», с той же площадью, что и большая кухня с островом, и она полностью соответствует их потребностям. Готовят на масляной печи Rayburn, которая стоит в нише — «20 минут и можно пить кипяток», — говорит Кэролайн. Чарльз Херст построил кухонные шкафы, а полки из вяза, которые они особенно любят, сделал сын Гордона, Гордон-младший. Как и полки по всему дому, которые используются для простой, но эффективной демонстрации.

Наверху они заменили ванную комнату цвета авокадо на белую и убрали низкий современный потолок в главной спальне. Первая просьба планировщика раскрыть вершину была отклонена, пока Кэролайн не заметила, что оригинальные бревна имеют следы темперы. Это разрешило любой аргумент о том, что бревна изначально не были частью комнаты, и было дано согласие. Теперь спальня светлая и просторная, а вершина обшита переработанной фанерной доской, придающей ей старинный вид.

Кэролайн часто заказывает ковры у Sinclair Till, скандинавское плоское плетение в гостиной является ее особым фаворитом.«Я использовал это в течение 20 лет. У нас две большие собаки, и он абсолютно пуленепробиваемый. В нем есть благоразумие и достоинство, и я везде использую эти коврики». В обеденной зоне у них есть коврик из Икеи, купленный потому, что Ленни, их новый пес-спасатель, который никогда не был в доме, «скользил повсюду».

Обеденный стол — по сути, грубо обтесанный кусок вяза — прекрасно вписался в то, что агенты по недвижимости величественно назвали «обеденным залом». «Мы чуть не разбили машину, когда Фатима заметила ее в витрине магазина на рынке на Черч-стрит — именно тот фирменный предмет, который мы искали.Скандинавские стулья вокруг него были собраны из разных мест, и, поскольку изначально они не были подходящей высоты для обеда, Гордон удлинил ножки.

Но основой ДНК коттеджа является коллекция глиняной посуды, которую Кэролайн и Фатима создавали на протяжении многих лет. Тарелки, миски и кувшины от Майкла Тейлора (новая находка) и посуда Ричарда Баттерхэма дополняют сверкающую зеленью драгоценные камни, собранные в гончарной мастерской Био на юге Франции, которая сейчас, к сожалению, закрыта, с украшением некоторых из них, разработанным самой Кэролайн.Многие предметы, в том числе великолепная, привлекающая внимание тарелка со спаржей в столовой, теперь собраны Клайвом Боуэном. Они вместе с подсвечниками Марианны Кеннеди придают интерьеру все необходимые детали.

Низкие каменные стены, ограждения из столбов и перил и старые розы теперь окружают палисадник. «Удовольствие стоять на нашей крошечной лужайке и смотреть на великолепное, огромное небо — это привилегия», — говорит Кэролайн. «Каждый раз, когда я уезжаю из Лондона, я взволнован мыслью о том, что буду здесь.Это очень гостеприимный коттедж и очень щедрый. Когда мы очень заняты на работе, становится важнее быть здесь, и я так хорошо сплю здесь; темно и совершенно тихо. Этот коттедж теперь является частью нас, непринужденным комфортным одеялом».

Caroline Holdaway Design: 020-8341 6525, carolineholdaway.com

Коттедж Сидни Ланье — Исторический фонд Macon

КОТТЕДЖ ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТНОЙ РЕЗИДЕНЦИЕЙ

В 2020 году Совет попечителей Исторического Мейкона проголосовал за продажу коттеджа и использование вырученных средств для финансирования Образовательного фонда Ланье в Общественном фонде Центральной Джорджии.

Коттедж был продан в феврале 2021 года со следующими ограничениями:

  1. Дом должен использоваться в качестве резиденции для одной семьи на неограниченный срок.

  2. Все внутренние и внешние изменения должны соответствовать стандартам по восстановлению, установленным министром внутренних дел Службы национальных парков.

  3. Дом должен быть предоставлен Фонду Исторического Мейкона для проведения одного мероприятия в год в согласованную дату.

ПИСЬМО ОТ ЭТИЭЛЯ ГАРЛИНГТОНА

Август 2020

Ланье Коттеджное решение включает в себя больше, чем кажется на первый взглядС тех пор, как в мае мы объявили о планах в конечном итоге закрыть коттедж Сидни Ланье, я получил известие от людей со всего сообщества, находящихся на разных этапах этого спектра. До недавнего времени мне и в голову не приходило, что я уже достиг стадии «принятия», поскольку я участвовал в длительном процессе принятия решений.

Это решение могло застать некоторых врасплох. Это могло показаться резким или поспешным. Это не так. Тем не менее, я хотел воспользоваться моментом и поделиться некоторыми предысториями и подробностями того, что повлияло на решение.

Когда я начал работать в Historic Macon Foundation в марте 2014 года, эта организация только что заключила контракт с внешним консультантом, который поможет ей в «переосмыслении» коттеджа. Отчет проливает свет на непростую работу объекта, текущие потребности в капитальном ремонте и подавляющую тенденцию к упадку домашних музеев по всей стране.

Как вы понимаете, отчет вызвал холодную реакцию со стороны давних волонтеров и сторонников Коттеджа.И в моей новой роли в организации я принял благоразумное решение не настаивать на этом. В то время казалось, что Коттедж может перейти к новому, более жизнеспособному использованию. Не говоря уже о том, что мне казалось, что если я займусь Коттеджем в качестве первого дела, мне придется бежать из города.

После отчета 2014 года Исторический Мейкон организовал две оперативные группы для осмотра Коттеджа. В 2016 году мы собрали группу для осмотра объекта, в то время как другая группа искала новое место для офиса, так как численность персонала в кратчайшие сроки удвоилась.

Оперативная группа Cottage, как ее метко называли, рассмотрела программы, финансовые отчеты, маркетинг и потребности в капитале, и ее члены встретились с различными заинтересованными сторонами. Мы проверили несколько потенциальных вариантов использования и покупателей, но в конце концов порекомендовали совету директоров оставить первый этаж домом-музеем, как он есть, и перевести офисы наверху обратно в спальни, которые мы будем сдавать в аренду, чтобы компенсировать расходы. эксплуатационные расходы.

Эксперимент не удался. В квартирах высокий процент вакантных площадей, а активность арендаторов часто конкурирует с мероприятиями на первом этаже.Не говоря уже о том, что скудный доход от аренды не принес доходов, необходимых для эксплуатации и капитального ремонта.

Но важнее заглянуть в историю Коттеджа, чтобы понять, почему он не может продолжать функционировать как музей, место для проведения мероприятий или сдача жилья внаем.

Дом построен в 1840 году как четырехкомнатная дача. Сидни Клоптон Ланье родился здесь 3 февраля 1842 года. Когда он вырос, он провел много лет вдали от Мейкона, но у города есть законные права на Ланье, поэта, музыканта, юриста и солдата.Просто спросите любого выпускника старой средней школы Ланье, что для него значит это имя.

Ланье, наиболее известный своими региональными стихами, в том числе «Болота Глинна» и «Восход солнца», на самом деле похоронен на кладбище Грин-Маунт в Балтиморе. Среди семейных артефактов в коттедже — серебряная альтовая флейта, на которой он играл в Балтиморском симфоническом оркестре Пибоди, а также свадебное платье его жены Мэри Дэй.

Сам Коттедж сильно изменился за эти годы. В 1879 году здание передвинули на 50 футов, и семья добавила две комнаты на втором этаже, а также крыльцо.В 1880 году дом был отреставрирован в стиле готического возрождения. ОЙ McAfee владел им. В 1973 году она обратилась к Историческому обществу Средней Джорджии (MGHS), предшественнику Historic Macon, и предложила продать коттедж.

Изучив протоколы собраний, начиная с 1964 года, когда была создана MGHS, я был потрясен, узнав, что организация была основана на принципах недвижимости и «оборотного фонда», в которых Исторический Мейкон теперь руководит страной.Я ошибочно думал, что MGHS была организацией, ориентированной на генеалогию и музей, а не на недвижимость.

Время было выбрано удачно. В 1973 году MGHS понадобилось офисное помещение, чтобы выбраться из тесных помещений в Центрплексе. Предложение миссис Макафи профинансировать коттедж было предложением, от которого организация не могла отказаться.

Опять же, глядя на протокол, становится очевидным, что на протяжении большей части 70-х организация изо всех сил пыталась найти жизнеспособную бизнес-модель для объекта.Его лидеры рассматривали возможность использования его как чайной комнаты и искали другие варианты использования у консультантов и советников. В конце концов, он стал домом-музеем в честь Сидни Ланье. Дом обставлен в основном предметами первой распродажи на Блошином рынке, которая проводилась в близлежащем парке в качестве сбора средств для коттеджа.

1980-е годы были периодом расцвета Дома-музея и многих домов-музеев страны. После двухсотлетия нации в 1976 году возродился патриотизм, который проявился в школьных программах, туризме и общем настроении страны.Таким образом, история Ланье была включена в классы на юге, что сделало место его рождения относительно привлекательным. Китти Оливер, давний исполнительный директор MGHS (и чей прадед когда-то жил в коттедже), а также многие другие превратили скромный коттедж в респектабельное место для экскурсий, групповых туров и специальных мероприятий.

Бекки Боудре руководила сувенирным магазином, который был популярным местом розничной торговли как среди маконистов, так и среди посетителей. Программы варьировались от летних лагерей до вечеринок в саду.

В 2003 году, когда MGHS и Macon Heritage объединились, чтобы стать Историческим фондом Macon, Коттедж был в центре брака. Во многом это было похоже на приданое и было священным для членов MGHS. Оглядываясь назад, я думаю, что известность была присуждена из опасения, что новая организация HMF потеряет из виду наследие MGHS и его заметный вклад. И в некотором смысле мы это сделали.

Я буду первым, кто признает, что мы могли бы больше заниматься образовательными программами. Я буду первым, кто признает, что нам нужно расширять наши архивы устной истории.Я буду первым, кто признает, что наследие MGHS жизненно важно для нашей организации сегодня. Но Коттедж, как объект, не решает ни одной из этих проблем.

В настоящее время Коттедж посещает менее 1000 человек в год, если не считать арендаторов мероприятий. Поступления от аренды в среднем составляли около 6500 долларов в год за последние пять лет. Однако в течение этого периода компания Historic Macon тратила в среднем 10 000 долларов в год на покрытие операций Cottage.

И это не считая времени персонала и текущего обслуживания и ремонта, которые в значительной степени финансировались за счет щедрых грантов и благотворительного фонда.Само здание в целом в хорошем состоянии, но все системы нуждаются в капитальном ремонте или замене.

Как я уже говорил в начале, я слышал от многих людей на разных стадиях горя. Пара из них даже заявила, что хочет купить Коттедж и продолжать эксплуатировать его как есть. Несмотря на благие намерения, идея продолжать использовать его как дом-музей недальновидна и нежизнеспособна. Это не просто разовое мероприятие, которое может решить горстка энтузиастов.Я думаю, что они все еще находятся на стадии «отрицания». Или, может быть, «торговаться».

Суть? Использование коттеджа в качестве дома-музея, помещения для проведения специальных мероприятий или сдачи в аренду квартиры сегодня нецелесообразно. Прошли те времена, когда дома сохранялись строго как музеи.

Но давайте проясним: Коттедж будет сохранен — навсегда. С продажей я бы даже сказал, что собственность будет лучше поддерживаться и передаваться следующему поколению, возвращаясь к ее первоначальному использованию в качестве дома.

В нашем бизнесе это редкая и долгожданная возможность вернуть зданию его первоначальное предназначение, особенно если это дом на красивой вымощенной кирпичом и обшитой дубом Хай-стрит. Исторический Мейкон передаст строгие соглашения с недвижимостью, включая соглашения о том, что дом должен быть предназначен для одной семьи, занят владельцем и должен ежегодно предоставляться организации для приема или лекции в салоне Сиднея.

С октября 21019 года представители Исторического Мейкона поговорили почти с 30 людьми, тесно связанными с Коттеджем.Некоторые из них являются потомками Ланье, а другие — потомками давних управителей коттеджей. Не буду делать вид, что планы были единодушны, но по большей части все оценили обстоятельства и рады узнать о будущих перспективах образования.

Исторический Мейкон планирует провести прием в Коттедже, чтобы отпраздновать тех, кто был вовлечен на протяжении многих лет, а также 47-летнего управления Коттеджем HMF. Таблички и указатели там останутся на месте, а история наследия Исторического общества Средней Джорджии будет жить через образовательные программы.

Это образовательный компонент, который Historic Macon планирует улучшить с переходом.

Активы Cottage создадут постоянный Образовательный фонд Lanier в Общественном фонде Центральной Джорджии. Активы от продажи коттеджа были бы главным подарком, но цель состоит в том, чтобы увеличить фонд, который сейчас составляет около 80 000 долларов, чтобы воспитывать и вдохновлять будущих защитников природы с помощью практических семинаров; программирование для детей, включая лагеря; Салоны Сидни; публикации и исследования; и многое другое.

В итоге мы узнали, что наследие Коттеджа и то особое значение, которое оно имеет для нас, это не просто здание, хоть оно и красивое. Это не просто история, которая важна для этого сообщества и которую мы будем сохранять и развивать.

Это люди, которые годами оживляли это место и ухаживали за ним. Это такие люди, как Китти Оливер, Бекки Боудр, Бетти Суит Лэдсон, Клэр Смит, Салли Маккей, Салли Херд, Лоис Маклейн, Триша Берттрам, Бернард Тернер, Джим Барфилд, Анита Сандефер, Дженис Хейли, Вики Хертвиг, Джин и Клаудия Штраус, Лесли Вольпе. , Крис Ховард, Боб и Кэролин Харгроув, Глория Винн и бесчисленное множество потомков Сидни Ланье.И мы знаем, что забыли людей. Это всегда риск, когда вы узнаете список людей — вы никогда не включаете всех. Поэтому, пожалуйста, примите мои извинения заранее, позвоните или напишите мне и дайте мне знать, как вы были связаны с коттеджем.

Их руководство и самоотверженность на протяжении многих лет являются примером для всех нас.

Пожалуйста, следите за процессом, пока мы продвигаемся вперед. Я буду рад поговорить с вами напрямую, если у вас возникнут дополнительные вопросы. Просто отправьте электронное письмо по адресу [email protected]орг.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.