Дом на винтовых сваях: Дома на винтовых сваях, винтовые сваи под дом, цена, стоимость

Содержание

Дом из бруса на винтовых сваях

При решении о строительстве дома из бруса за городом люди стремятся к разумной экономии. Рационально распорядиться бюджетом без ущерба для качества строительства брусового дома поможет фундамент на сваях. Кроме экономии бюджета существует большой список достоинств: долговечность, возможность установки винтовых свай на неровной местности и пучинистых грунтах, высокая скорость монтажа. Неудобством винтового фундамента брусового дома является невозможность организовать подвал.

Показать наши работы Оставить заявку на расчёт

Брус — преимущества и разновидности

Брус — экологичный материал с хорошими показателями тепло- и шумоизоляции. Строительство брусового дома привлекает тех, кто стремится к благоприятному микроклимату в помещении — обеспечивается оптимальная микроциркуляция воздуха, проще говоря дерево дышит. Строительство брусового дома осуществляется довольно быстро.

Также брус очень эстетичен, поэтому внутреннюю и внешнюю отделку можно свести к минимуму, что сэкономит и средства, и время.

А воплощение дизайнерских идей не ограничено, так как брус демонстрирует высокую гибкость в работе и позволяет реализовывать самые необычные замыслы.

Различают несколько видов бруса:

– строительный — это бюджетный материал, бревно с прямоугольным сечением. Требует обработки, демонстрирует самый высокий показатель усадки;
– профилированный — на брусовом материале имеются специальные пазы, которые улучшают стыковку элементов и ускоряют процесс строительства;
– клееный — материал из соединенных ламелий, который обрабатывается по специальной технологии, что обеспечивает ему высокое качество и эстетичность. Прочность клеенного бруса выше благодаря перпендикулярному чередованию волокон в используемых ламелиях. Усадка — минимальна.

Основания для выбора фундамента на сваях при строительстве дома из бруса

Сваи позволяют начать строительство в любое время, даже зимой, такой фундамент не дает усадку, поэтому не придется ждать — это экономит время. Также есть и другие причины предпочесть основание на сваях:

– сложный рельеф, значительные перепады высот;
– пучинистые и слабые грунты — винтовые сваи достигают большой глубины (ниже уровня промерзания), поэтому надежно фиксируются, не смещаются под давлением верхних слоев почвы;
– при наличии грунтовых вод и близком их расположении относительно поверхности — дом на винтовых сваях неуязвим для подтопления, а винтовые сваи сохраняют функциональность даже в агрессивной среде.

Основание на винтовых сваях является надежным и долговечным. Компания «Сила сваи» предлагает качественную продукцию, профессиональный монтаж и квалифицированную помощь в расчетах. Надежные винтовые сваи — хорошая основа для любого проекта

Смотрите также:

— Деревянный дом на винтовых сваях
— Каркасный дом на винтовых сваях
— Установка и монтаж свайно-винтового фундамента
— Ремонт фундамента и подъем дома
— Свайно-винтовой фундамент для дома

Каркасный дом на винтовых сваях: качество и надежность

Каркасные дома с каждым днем становятся все более популярными среди тех, кто хочет быстро и недорого обзавестись собственным жильем. Современный, эстетичный, теплый и уютный коттедж очень быстро вырастет на участке, а благодаря его прочности и надежности им можно будет пользоваться не меньше ста лет. Быстровозводимые каркасные дома имеют небольшой вес по сравнению с домами из других материалов, поэтому не требуют возведения мощного фундамента каркасного дома. Для них можно использовать фундаменты мелкого заложения – на монолитной плите, ленточный или свайный.

Каркасный дом на винтовых сваях будет надежно стоять даже в сейсмически опасном районе.

ПРЕИМУЩЕСТВА ВИНТОВЫХ СВАЙ

Фундамент считается основой любой конструкции и от его качества зависит не только надежность и прочность, но и безопасность всей каркасной конструкции. Если основа возведена неправильно дом может накрениться и даже обрушиться. Поэтому выбор и закладка фундамента очень важный этап строительства. Для строительства каркасного дома на винтовых сваях не требуется наличие ровной площадки, он подходит для любого грунта и в сейсмоопасных зонах служит надежно. Такой фундамент достаточно просто и быстро устанавливается. При наличии специального оборудования процесс монтажа занимает всего один день, а если делать все вручную, то около двух недель. После установки не нужно ждать усадки и высыхания, а можно сразу же приступать к строительству каркасного дома.

Винтовые сваи выдерживают очень большую нагрузку от 4 до 17 т. Очень удобно и то, что нагрузка на винтовые сваи распределяется равномерно, а стоимость такого фундамента даже дешевле ленточного. Сваи значительно усиливают фундамент, а за счет их обвязки швеллером происходит максимальная фиксация основания дома и его каркаса, потому что металлические опоры каркаса крепятся на швеллер по типу конструктора. То есть винтовые сваи обеспечивают закрепление на себе каркаса дома.

Закладка винтовых свай может производиться в любое время года, потому что низкие температуры не оказывают влияние на качественные характеристики.

В большинстве случаев каркасные дома на винтовых сваях чаще всего возводят на проблемных почвах — сложных грунтах с преобладанием глинистых, песчаных и торфяных образований, которые при минусовых температурах крайне нестабильны. Здесь такой фундамент идеально подходит для малоэтажного строительства и считается неприхотливым, надежным и долговечным.

ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА

Использование винтовых свай под каркасный дом позволяет снизить общие затраты на строительство примерно на 30%. При использовании этой технологии нет необходимости рыть котлован и использовать бетон, ведь винтовые сваи вкручивают в грунт на участках земли с любым ландшафтом. Изготовленные из металла с антикоррозионным покрытием винтовые сваи имеют лопасти на концах, с помощью которых они вкручиваются в грунт на необходимую глубину, которая составляет не менее полутора метров для достижения максимальной стойкости. Вкручивать их необходимо перпендикулярно к поверхности, а допустимое отклонение не должно превышать пяти градусов. Затем полость опор заливают бетоном или покрывают антикоррозийным покрытием. При использовании такого типа фундамента нет необходимости проводить дополнительные работы по гидроизоляции.

Однако при строительстве каркасных домов, проекты которых основаны на винтовых сваях, необходимо учитывать будущие нагрузки и предусматривать при необходимости укрепление его балками, металлическими пластинами, швеллерами или бетоном. При этом стяжка из балок или швеллеров (ростверк) служит надежным каркасом всего дома и является основой для монтажа пола первого этажа. Ростверк необходим для получения монолитной конструкции и увеличения сопротивляемости фундаментного основания сдвигам почвы.

НЕДОСТАТКИ ПРИМЕНЕНИЯ ВИНТОВЫХ СВАЙ

Основным недостатком использования винтовых свай для фундамента считают отсутствие теплого подвала и необходимость дополнительного утепления. Также стоит отметить, что каркасный дом на винтовых сваях невозможно построить на твердом каменистом грунте из-за затруднения процесса их ввинчивания.

Читайте также:

Как построить дом на винтовых сваях?

Чтобы построить собственный дом, обязательно нужно предварительно сделать фундамент.

Основания бывают разными, традиционными считаются ленточный и плитный, но сегодня большую популярность у собственников обрели еще и свайные. Так называют фундамент, который состоит из металлических опорных конструкций, погруженных в землю глубже сезонного промерзания почвы.

Одним из главных достоинство опорных конструкций является возможность подготовки основания своими руками, потому многих собственников интересует, как построить дом на винтовых сваях самостоятельно? В этом нет ничего сложного, справиться с работой смогут даже собственники земельных участков, не имеющие большого опыта в строительстве.

Преимущества фундамента из винтовых свай

Популярность свайно-винтовых оснований объясняется наличием у них большого количества преимуществ, к которым относят:

  • Большую несущую способность. На опорных элементах можно возводить даже тяжелые и большие по площади сооружения.
  • Быстрый монтаж. При большом количестве устанавливаемых опор работы занимают не более 3 дней.
  • Минимальные затраты. Стоимость обустройства свайного-винтового основания ниже строительства ленточного фундамента на 50-70%.
  • Универсальность. Опорные конструкции позволяют создавать надежные основания даже на сыпучих, пучинистых грунтах и в заболоченной местности.
  • Простота установки. Для работ не требуется никаких специальных инструментов и технических средств.
Диаметр сваи Длина сваи, мм Кол-во Стоимость, руб*
108 2 000 4 17 960
108 2 000 6 21 940
108 2 000 9 31 320
108 2 000 12 41 760
108 2 000 16 55 680
108 2 000 20 69 600
108 2 000 25 87 000

*смета на каждый фундамент расчитывается отдельно проектным отделом , подродности узнавайте у менеджеров 

Строительство дома на винтовых сваях

Прежде чем начинать работы по установке опорных элементов жилого здания, необходимо выполнить на земельном участке инженерные изыскания. Они требуются для определения состава грунта, глубины залегания подземных вод и промерзания почвы в зимний период. Данные в дальнейшем используются для проектирования и расчетов, потому исследование лучше заказывать у специалистов, обладающих достаточным опытом и знаниями.

После проектирования выполняется закупка свай с подходящими техническими характеристиками. Далее стройплощадку размечают – отмечаются места установки опор, в которых с помощью бура создают скважины глубиной около 20 см.

Монтаж начинают с углов будущего здания. В отмеченной точке вертикально устанавливается свая и с помощью лома или специального механического устройства она ввинчивается в землю на расчетную глубину, обычно – на 1,5 или 2 м.

Когда все сваи для основания будут вкручены, нужно проверить их вертикальность. Отклонение более чем на 2% не допускается и если подобные дефекты будут обнаружены, их следует устранить. Далее сваи выравнивают по горизонтали – обрезают под один уровень и бетонируют полости. Бетонирование необходимо для увеличения несущей способности опор и для защиты их внутренних частей от коррозии.

На установленные сваи монтируют и приваривают оголовки, после чего выполняется обвязка металлических конструкций и установка ростверка. Для обвязки можно использовать стальной швеллер или деревянные балки. Металлические элементы конструкции нужно обработать антикоррозийными составами, а деревянными – средствами, обеспечивающими древесине достаточную защиту от гниения и возникновения грибка.

Когда ростверк установлен, на него укладывают черновой пол и устанавливают все остальные конструктивные элементы будущего дома – стены, кровлю, перегородки и перекрытия. Эти работы уже ничем не будут отличаться от стандартного строительства на ленточном основании.

Каркасный дом на винтовых сваях

Благодаря сравнительно небольшой массе каркасных домов для их строительства допускается применение любого типа фундамента. Одним из лидеров в этой сфере является свайно-винтовое основание. Это недорогой, быстровозводимый, надёжный и долговечный фундамент, идеально подходящий для возведения каркасного дома. Предлагаем познакомиться поближе с его устройством, ключевыми этапами установки, а также с преимущества и недостатками конструкции.

Устройство и этапы обустройства фундамента на винтовых сваях

Данный тип фундаментов представляет собой объединённые обвязкой опоры, количество и параметры которых рассчитываются исходя из требуемой несущей способности. Каждая опора в таком основании — стальная винтовая свая — состоит из трёх основных частей:

  1. Тело сваи — стальная пустотелая труба диаметров 70-120 мм и длиной 2000-4000 мм. В некоторых случаях применяются более длинные сваи, если это требуется для достижения нужной несущей способности на слабых и нестабильных почвах. На конце, который входит в землю, имеется заострённый в виде конуса наконечник. Снаружи труба окрашивается, как правило, долговечной порошковой краской для защиты от коррозии. Внутренняя полость свай после вкручивания обычно заполняется бетоном, чтобы они не ржавели изнутри.
  2. Лопасть — рабочая часть винтовой сваи, выполняющая сразу несколько функций. На этапе монтажа фундамента особая форма позволяет вкрутить сваю на нужную глубину вращением ствола. Конфигурация лопасти рассчитывается таким образом, чтобы грунт под ней не разрыхлялся, а наоборот, уплотнялся. Благодаря этому каждая свая фундамента обеспечивает высокую несущую способность и представляет собой надёжную устойчивую опору. Лопасти отличаются не только формой изгиба, но и диаметром, от чего во многом зависит допустимая нагрузка на фундамент и количество применяемых свай.
  3. Оголовок — представляет собой стальную деталь, которая надевается на каждую сваю после вкручивания и выравнивания. Имеет квадратную площадку из толстой листовой стали, на которую монтируется нижняя обвязка каркасного дома.

Обустройство свайно-винтового фундамента может осуществляться двумя способами. Более быстрый и технологичный реализуется с применением спецтехники. Как правило, это небольшие мобильные машины с электроприводом и передачей крутящего момента на сваю. Также сваи можно вкручивать в грунт вручную, используя длинные рычаги. Сегодня эта методика используется нечасто, тем более, на твёрдых и промёрзших почвах установка без техники затруднительна или вовсе невозможна.

Процесс обустройства можно разделить на 10 этапов:

  1. Подготовка стройплощадки.
  2. Геодезические изыскания.
  3. Расчётные работы.
  4. Пробное вкручивание сваи с расчётными параметрами и корректировка.
  5. Разметка будущего фундамента.
  6. Вкручивание свай в соответствии с проектом.
  7. Выравнивание.
  8. Заполнение бетоном.
  9. Монтаж оголовков.
  10. Сборка нижней обвязки каркасного дома.

Чтобы не нарушать технологию и не снизить несущую способность свайно-винтового фундамента, выравнивать сваи обратным выкручиванием нельзя. Делается это при помощи отрезного инструмента.

Плюсы и минусы каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте

Поскольку недостатков у каркасного дома на винтовых сваях практически нет, начнём с них. Здесь стоит отметить невозможность обустройства данного типа фундамента на скалистых грунтах или на почве, в которой встречается много камней. Ещё следует понимать, что каркасный дом на сваях будет возвышаться над уровнем участка на 300-500 мм, из-за чего придётся обшивать фундамент цокольной отделкой, чтобы защитить низ жилья от продувания.

Плюсы:

  • невысокая стоимость;
  • быстровозводимость;
  • высокая несущая способность;
  • простота расчёта;
  • долговечность;
  • всесезонность монтажа;
  • возможность обустройства на неровных участках;
  • подходит для торфянистых, болотистых, песчаных и других нестабильных почв.

Фундамент на винтовых сваях и каркасных дом на нём — отличное сочетание и оптимальное решение, позволяющее обойти множество ограничений, характерных для других технологий.

Строительство каркасного дома на винтовых сваях

 

Каркасные дома отличаются от большинства типов домов легкостью конструкции и незначительными нагрузками на фундамент. Большинство фундаментов для каркасных домов являются мелко заглубленными, столбчатыми или точечными, состоящими из буронабивных или из металлических винтовых свай. Фундаменты из винтовых свай пользуются повышенным спросом, несмотря на технологические трудности установки такого фундамента из-за точного расчета при установке каждой сваи.

Преимущества фундамента на винтовых сваях

  • Каркасный дом на этом типе фундамента может строиться на переменном ландшафте без специальной подготовки участка. Необходима точная разметка свайного поля и монтаж свай по одному уровню.
  • Его стоимость на 20-30 % ниже стоимости буронабивного фундамента и на 50-70 % ниже стоимости монолитного фундамента.
  • Такой фундамент не требователен к грунтам, только скалистый грунт ему противопоказан. Этот тип фундамента выдерживает те же нагрузки, что и классический ленточный или буронабивной фундаменты.
  • При его устройстве нет «мокрых» процессов, не надо ждать созревания фундамента. Монтаж каркасного дома начинают сразу же после его установки.
  • Еще одно достоинство – его можно использовать несколько раз: если каркасный дом демонтируют, то сваи могут быть использованы вновь.

Недостатки фундамента на винтовых сваях

Сваи изготавливают из углеродистой стали и покрывают специальным антикоррозионным составом, но если покрытие нарушается, то начинается коррозия металла, которая может разрушить сваи.

Кроме этого, возможно проседание грунта на участке или «недокрут» сваи до плотного грунта. Такой вариант события устраняется обвязкой свайного поля фундамента металлическим поясом, иногда деревянным поясом из бруса, повышающим его жесткость.

Строительство каркасных домов на винтовых сваях требует применения специальной техники. Руками сваи не вкрутить в твердые грунты на необходимую глубину, которая составляет в среднем 2-3 метра. Сваи тогда выполняют свои функции опоры для дома, когда уплотнение под ними грунта достигает максимума, а на это требуются серьезные усилия.

Технология каркасного строительства на винтовых сваях

При создании этого фундамента специалисты проводят расчеты, результатами которых является разметка свай на площади фундамента с указанием количества свай каркасного дома, их типоразмеров, шага винтовых свай, глубины погружения каждой сваи. Эти расчеты закладываются в проект каркасного дома. Основанием для расчетов являются предварительные инженерные изыскания на участке: исследование рельефа участка, определение глубины промерзания грунта, изучение средних ветровых и снеговых нагрузок в данной местности и распределение нагрузок конструкции дома.

Какое расстояние между сваями для каркасного дома, как и количество винтовых свай каркасного дома, определяют, исходя из нагрузок дома на грунт. Каркасный дом нагружает фундамент неравномерно, в нем есть более тяжелые участки и менее тяжелые. Исходя из проекта дома, формируются чертежи нагрузок дома, в соответствии с которыми определяется шаг свай под каркасный дом, который при больших нагрузках уменьшается. Поэтому свайное поле иногда выглядит несимметрично по размещению на нем свай.

На расстояние между винтовыми сваями для каркасного дома влияют и типоразмеры винтовых свай. Свая – это труба из углеродистой стали с коническим окончанием, на которое приваривают лопасти, а с противоположной стороны приваривают оголовки для крепления фундамента металлическим или деревянным ростверком.

Расчет винтовых свай под фундамент каркасного дома включает:

  • расчет диаметра трубы и толщины стенок;
  • расчет количества лопастей и их размер, которые рассчитываются для каждого вида грунтов.

Из этих расчетов определяют расстояние между сваями для каркасного дома. Для слабых грунтов используют сваи с большими лопастями, для плотных грунтов сваи с большим количеством небольших лопастей. Сваи большего диаметра выдерживают большую нагрузку. Она способна нести 5-6 тонн. Зная нагрузку по проекту дома на фундамент, определяют общее количество свай в фундаменте.

Для устройства фундамента на винтовых сваях необходимо использовать сваи, произведенные промышленными предприятиями, специализирующимися на их изготовлении. Это повысит качество и долговечность свайного фундамента. Сваи, изготовленные не технологически, ручным способом, могут оказать плохую услугу каркасному дому. Обычно эти сваи подвержены коррозии из-за слабой обработки антикоррозийными материалами. Они имеют нестандартные размеры, и расчет нагрузок для таких свай зачастую невозможен.

Устройство свайно-винтового фундамента без привлечения специалистов возможно, если вы в состоянии сделать расчеты по количеству и типоразмерам винтовых свай на вашем участке. Сваи можно самостоятельно установить «вручную», на основании сделанного специалистами расчета. Но лучше при наличии такого расчета свайного поля привлечь специальную технику, с помощью которой на обычный каркасный дом уходит 1-2 дня на установку фундамента.

Выводы

1) Фундамент на винтовых сваях – современный и быстрый метод устройства фундаментов для легких каркасных домов.

2) Его достоинства достигаются точными расчетами свайного поля для конкретного каркасного дома на конкретном участке и точным исполнением работ по полученным расчетам.

3) Если такие расчеты не сделаны, лучше прибегнуть к устройству традиционных фундаментов.

Каркасный дом на винтовых сваях

Преимущества винтовых свай для каркасного дома

Грамотное оборудование фундамента – залог надежности конструкции. При выборе типа следует учитывать множество факторов. Монолитные варианты по праву считаются надежными, но дорого обходятся и не всегда уместны. Точечный фундамент свайно-винтового типа позволит сэкономить бюджет без ущерба качеству. Это оптимальное решение для строительства каркасного дома по европейской или канадской технологии.

Достоинства свайно-винтового фундамента

Каркасный дом – сравнительно легкая конструкция. Технология активно используется для строительства сезонного и постоянного жилья. Первый вариант подразумевает отсутствие серьезной термоизоляции, но дом для круглогодичного проживания требует полноценного утепления. Свайно-винтовой фундамент подходит и успешно применяется в обоих случаях. Он обладает существенными преимуществами перед ленточным монолитом:

  • нетребовательность к составу грунта на участке под застройку;
  • снижение стоимости оборудования фундамента минимум вдвое;
  • отсутствие необходимости в выдержке перед продолжением работ;
  • возможность повторного применения винтовых свай после демонтажа;
  • строительство на проблемном ландшафте без обязательного выравнивания.

Профессионально смонтированный свайно-винтовой фундамент выдерживает те же нагрузки, что и ленточный. Бюджетный вариант опорной конструкции ускоряет строительство каркасного дома. Начать сборку стен можно непосредственно после установки свай. Этот тип фундамента подходит для любого грунта, за исключением скалистого. Неровная поверхность – не препятствие для строительства каркасных конструкций на его основе.

Минусы винтовых свай

Для устройства свайно-винтового фундамента применяются металлические стержни из углеродистой стали. С целью защиты поверхности от ржавчины наносится специальное покрытие. В процессе монтажа необходимо проявлять осторожность. Повреждение защитного слоя приводит к коррозионным поражениям, со временем разрушающим винтовые сваи и постепенно ослабляющим фундамент. Соблюдение технологических норм устраняет риск.

Точечная установка опорных элементов требует профессиональных расчетов и привлечения спецтехники. Ручной монтаж винтовых свай в твердый грунт до уровня максимального уплотнения – сложная задача. Обычно глубина фундамента достигает 2-3 метров. Даже при вкручивании с помощью специального оборудования не исключается проседание грунта. Негативные последствия предотвращаются обвязкой фундамента для повышения жесткости.

Монтаж свайно-винтового основания для каркасного дома

Разметка участка осуществляется на базе проектной документации, предусматривающей количество, габариты, интервалы и глубину расположения винтовых свай с учетом особенностей грунта и прогнозируемой нагрузки. Труба большого диаметра выдерживает до 6000 кг, если речь идет о продукции надежного производителя. Когда нагрузка распределяется неравномерно, шаг отличается на разных участках поля. Слабый грунт требует увеличения лопастей.

Сложность расчетов относится к недостаткам винтовых свай. Даже при самостоятельном строительстве каркасного дома на этом этапе рекомендуется привлечь специалистов. Свайно-винтовой фундамент в профессиональном исполнении оборудуется с помощью спецтехники в двухдневный срок и полностью соответствует архитектурным стандартам. Теплый каркасный дом на винтовых сваях – практичное решение, которым стоит воспользоваться!

Дом на винтовых сваях — это капитальное строение или нет? Очередной «ляп» в Законодательстве | БЛОГ СТРОИТЕЛЯ

Заговорили с другом-юристом о строительных объектах и о недвижимости и перешли к такой теме: Дом на монолитном фундаменте — это капитальное строение, то есть объект недвижимости. Тут все понятно. А дом на винтовых сваях считается капитальным? Или он не относится к определению — «недвижимое имущество».

Что по этому поводу написано в Градостроительном кодексе?

Основным признаком капитальности строительства и появления нового объекта недвижимости является монолитный или блочный фундамент – так говорит наше законодательство. Но строительные технологии не стоят на месте, и иногда очень трудно понять, будет ли считаться другой тип фундамента объектом недвижимости.

К примеру, винтовая свая. Сегодня это один из самых популярных фундаментов для строительства частных жилых домов. Да, на сваях возводят в основном деревянные и каркасные дома, но многие утверждают, что даже газобетонный блочный дом они выдержат без проблем. Сами сваи имеют свои плюсы и минусы, но в этой статье не об этом!

Тут я хочу поговорить именно о том, будет ли дом на таком фундаменте считаться недвижимостью и можно ли зарегистрировать на него право собственности?

Опять же, обратимся к закону! По сути, сваи не имеют решающего значения в определении типа объекта. Да, это не железобетон, но они тоже передают нагрузку на грунт и дают возможность объекту держаться на проектной отметке.

Но по закону оказывается, не только конструкция определяет капитальность строительства. В Градостроительном кодексе капитальными называют все объекты за исключением некапитальных.

Что же такое некапитальное строение?

Некапитальная конструкция – это объект, который не имеет прочной связи с почвой и его конструкция позволяет переместить, демонтировать и снова собрать объект без ущерба назначению и ключевым характеристикам такого объекта.
Некапитальное строение, которое переехало с места на место)) Фото с сервиса Яндекс.Картинки.

Некапитальное строение, которое переехало с места на место)) Фото с сервиса Яндекс.Картинки.

Получается, первый критерий, на основе которого строительный объект будет признан капитальным, заключается в том, можно ли перенести объект в пространстве без нанесения ему вреда? Из этого следует, что если мне удастся перенести свой дом в пространстве на другое место, и не развалить его, то он уже не будет капитальным объектом!

Второй критерий для определения капитальности – можно ли демонтировать объект и разобрать его на отдельные элементы, после чего собрать на другом месте в полном соответствии с предыдущей конструкцией.

Практически конструктор для взрослых. Который можно разобрать и собрать в другом месте))

Практически конструктор для взрослых. Который можно разобрать и собрать в другом месте))

В общем, для себя я сделал такой вывод – если я построю дом на винтовых сваях, который не смогу разобрать и перенести, то это будет очень мощный и надежный капитальный объект по закону. А если я смогу разобрать его, перенести на другое место и снова собрать, то это уже не капитальный объект недвижимости. Странно, да?)

Мой друг юрист утверждает, что если бы пришлось обсуждать данный вопрос в суде, то он бы с легкостью доказал некапитальность дома, построенного на винтовых сваях.

Это не призыв проверить — как будет на самом деле)) Это просто очередной «ляп» в нашем необновленном Законодательстве, о котором можно подумать и поговорить.

Читайте так же: В квартире прорвало трубу, мы затопили соседей, и «попали» на деньги! Хорошо, что быстро нашли выход

Переходите по синей ссылке и смотрите видео на нашем канале в YouTube — БЛОГ СТРОИТЕЛЯ в YouTube Там много полезного и интересного! Вам понравится!

Спасибо, что разбирались во всём этом вместе со мной. Надеюсь, вы не будете практическим способом проверять, является ли ваш дом капитальным!

Планы идеального дома для фундамента на винтовых сваях

Качество дома строится с нуля, начиная с прочного фундамента. Выбор правильного основания для вашего дома имеет решающее значение, но может быть довольно запутанным. Многие преимущества простого фундамента на винтовых сваях могут сделать его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Фундамент на винтовых сваях воплотит вашу мечту в жизнь

Фундамент на винтовых сваях — чрезвычайно универсальный вариант для строительства вашей мечты.Имея множество преимуществ и функций, которые трудно найти в других типах, подумайте о том, чтобы поговорить со своим проектировщиком обо всем, что может предложить фундамент на винтовых сваях.

План дома 1490
384 квадратных фута, 1 ванная комната, 1,0 ванная комната. Дом

Во многих домах используется фундамент из плит, подполья или подвала, но варианты выходят за рамки этого. Винтовые сваи, также известные как «винтовые фундаменты», состоят из нескольких больших металлических столбов. Эти столбы вбиваются в землю, образуя основу дома.

Фундамент с винтовыми сваями, который обычно используется в небольших постройках, является экологически чистым и экономичным. В то время как вы экономите деньги на доме своей мечты, выбор правильного фундамента также может помочь обеспечить своевременное и эффективное строительство. Небольшое исследование покажет, что этот тип фундамента — проверенный временем метод, популярный практически в любом стиле дома.

УМЕНЬШИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

Одной из основных причин, по которой домовладельцы выбирают фундамент на винтовых сваях, является его меньшее воздействие на окружающую среду.Другие фундаменты могут потребовать много рытья или разрушения почвы на вашем участке. Это приводит к усилению эрозии и может нанести ущерб окружающей экосистеме.

Фундаменты на винтовых сваях по своей природе минимально инвазивны и почти не нарушают почву. Вместо тяжелого землеройного оборудования для установки винтовой сваи требуется только машина, которая забивает стержни в землю. Это не только упрощает вашу сборку, но и помогает сохранить красоту вашего участка и природы вокруг него.

План дома 1491
400 квадратных футов, 1 спальня, 1,0 ванная комната Дом

В результате многие дома вокруг пляжей и заболоченных территорий построены на винтовых сваях. Отлично подходит для районов, подверженных эрозии или имеющих высокий уровень грунтовых вод, винтовой фундамент позволяет строить там, где иначе это было бы невозможно. Итак, воплотите свою мечту о дачном домике в реальность! Плитный или традиционный бетонный фундамент почти никогда не подойдет для песчаной почвы на берегу моря. Выбрав правильный вид спирального фундамента, вы сможете построить свой идеальный летний отдых.

Фундамент с винтовыми сваями

также отлично подходит для домов на берегу озера и других районов, которые могут быть подвержены высокому уровню воды. Рендеринг DFD-1491, показанный выше, вполне возможен благодаря правильному выбору основы. Это чудесное уединение на берегу озера может стать вашей реальностью!

БЫСТРАЯ И ПРОСТАЯ СБОРКА

Когда дом строится на обычном бетонном фундаменте, на заливку и отверждение может уйти до недели или больше. Даже при условии отсутствия погодных задержек этот процесс занимает много времени.Напротив, фундамент на винтовых сваях можно установить и построить за считанные дни.

После установки винтовой фундамент сразу же может выдерживать вес. Это означает, что ваша сборка может начаться намного быстрее. Эту уникальную особенность ценят и домовладельцы, и строители. Это сэкономит время, деньги и позволит быстрее переехать в новый дом!

План дома 1492
480 квадратных футов, 2 спальни, 1,0 ванная комната Дом

Фундаменты с винтовыми сваями, как правило, небольшие и компактные.Обозначения производителя определяют максимальную грузоподъемность каждого винта. Модульная конструкция этого фундамента позволяет очень легко добавлять и расширять его в будущем без хлопот с заливкой бетона.

Фундамент на винтовых сваях

— надежный метод строительства дома, выдержавший испытание временем. Строителям и домовладельцам нравится, что они могут сэкономить время и деньги с помощью этого экологически чистого варианта фундамента. Фундамент на винтовых сваях является основным выбором для многих строителей и застройщиков.С таким количеством замечательных функций неудивительно, что они популярны!

При поиске идеального плана дома подумайте о выборе стиля фундамента, которому доверяют компании и строители в вашем регионе. И спрашивайте про винтовой свайный фундамент, если не подойдёт! Ваш кошелек и окружающая среда будут вам благодарны.

Спиральные сваи

— сертифицированные фундаменты

Осадка фундамента может быть серьезной проблемой, приводящей к трещинам в стенах, нестандартным дверным проемам и множеству других структурных проблем.Это особенно актуально для Флориды, где наша песчаная почва подвержена уплотнению, а обильные осадки могут привести к эрозии без надлежащего дренажа. К счастью, подпирание вашего дома винтовыми сваями от Certified Foundations, Inc. (CFI) — это простой и эффективный способ защитить его от этих проблем с осадкой фундамента.

Наша компания по закладке фундамента использует винтовые сваи одного из американских производителей отрасли, A. B. Chance, которому с 1912 года доверяют тысячи домовладельцев по всей стране.CFI устанавливала винтовые сваи и поддерживающие устройства, такие как A.B. Chance уже более 20 лет и является пионером в разработке оборудования, которое позволяет устанавливать их продукцию практически в любой зоне с ограниченным доступом. Та же инновация, которую наша команда привнесла в установку этих пирсов, продолжается и сегодня. Новая система мониторинга Pro-Dig Intelli-tork от CFI является доказательством наших постоянных усилий по предоставлению клиентам инноваций, таких как их современная беспроводная технология для контроля крутящего момента при установке винтовых свай.

Независимо от того, нужны ли вам сваи на этапе подготовки к строительству, чтобы предотвратить смещение фундамента в будущем, или вы хотите исправить текущую проблему осадки фундамента, мы являемся подрядчиком по укладке свай, которому вы можете доверять в обеспечении исключительного обслуживания клиентов для вашего проекта. Когда вы нанимаете CFI, вы можете ожидать:

  • Помощь наших представителей по обслуживанию клиентов, которые помогут вам со всеми документами, требуемыми вашим ипотечным держателем, страховщиком и всеми другими соответствующими сторонами
  • Поддержка нашего руководителя проекта, который обеспечит эффективное выполнение вашей работы
  • Предварительные и послеоперационные проверки для обеспечения полного восстановления вашего имущества после завершения работ по укладке фундамента

Для получения дополнительной информации о том, как винтовые сваи CFI могут решить проблемы с осадкой фундамента, свяжитесь с нами сегодня.Мы гордимся тем, что устанавливаем винтовые сваи и опоры сопротивления для клиентов в Тампе, Орландо, округе Паско, Джексонвилле и по всей Флориде.

Винтовые сваи, наголовники и дома

Добро пожаловать на наш винтовой пирс Видео

Добрый день. Это Мэтт Корнелл из Cornell Engineers. Сегодня я хотел немного рассказать о винтовых сваях (также известных как винтовые сваи) — стальных опорах со спиралью на дне, которые ввинчиваются в землю вместо буровых свай.

Они используются в жилищном строительстве. Некоторые из этих аспектов мне не очень нравятся.

Видео по установке винтовой сваи

Давайте продолжим и посмотрим это видео, которое было размещено Ideal Foundations. «Как устанавливается винтовая свая» — просто чтобы вы почувствовали, что такое винтовая свая. Спасибо ребятам из Ideal Foundations.

Итак, они начинают со стального стержня с винтом внизу. Экскаватор вдавливает его в землю, и винт поворачивается в землю, и вы можете видеть, что он немного смещает землю.Пирс отталкивает немного грязи с дороги. Грязи не так много, но все же, когда она вбивается в землю или вбивается в землю, она создает этот слой рыхлой почвы, когда входит.

Рабочий убирает немного этой почвы. Они совершенно правильно сказали, что не так много почвы выходит из-под земли. «Никаких трофеев, которые можно было бы убрать с сайта».

Немного грязи выходит из-под земли. Земля в этом месте была твердой и жесткой, и когда винт входит в землю, он создает слой рыхлой почвы вокруг круглого стального вала, который, как вы видите, вбивается в землю.

В этом случае они сделали два метра. Собираются надеть удлинитель, поднимают шнек с пути, головку отводят в сторону, снова опускают и загоняют еще на два метра, а затем, через секунду, как только они опусти это еще на два метра вниз, так что эта спираль, этот шнек прямо внизу, он вбивается в землю в данный момент, и скажи, что он находится примерно на три метра в земле, создавая этот слой рыхлой почвы вокруг пирса.

Снова уберут головку и установят последнюю метровую секцию.

В проекте, по-видимому, говорится, что требуется пятиметровый винтовой пирс, чтобы последний метр был вбит в землю. Итак, теперь у нас есть пятиметровая стальная колонна, уходящая в землю.

Внизу у него есть этот шнек, тот кусок стальной пластины, который находится внизу, это то, что остановит его подтягивание, и это то, что будет сопротивляться любым нагрузкам, направленным вниз, которые есть на этих опорах.

Так выглядит винтовой пирс и так он устанавливается.

Еще раз спасибо ребятам из Ideal Foundations.

Теперь я просто хочу рассказать о том, что мне нравится и что не нравится в этой системе винтовых свай, о некоторых проблемах и о том, как мы решаем некоторые из этих проблем.

Хорошо, вот что такое винтовая свая и вот как она устанавливается. Итак, в нашем наброске мы собираемся показать такие винтовые сваи — они начинаются со стальной стойки и спирали, которая в некоторых случаях на самом деле представляет собой две полуспирали, прикрепленные к стойке, но пока я делаю это для этой демонстрации.

Для этих эскизов я просто покажу вот такой винтовой пирс. Немного отличается от того, что мы только что видели на экране, но вы получите представление.

Итак, они пробурены в землю, и причина, по которой мы втыкаем винтовые сваи в землю, заключается в том, что поверхность земли, проектировщик, инженер, проектирующий здание, которое поддерживается этими винтовыми сваями, обеспокоен тем, что эта земля недостаточно сильна на уровне поверхности.

Мы должны спуститься на определенную глубину, чтобы получить хороший, прочный фундамент.

Инженер должен определить, какая нагрузка приходится на эти винтовые сваи, а у производителя винтовых свай есть свод правил о том, на какую глубину должна быть установлена ​​винтовая свая. Часто они основаны на том, какое усилие или крутящий момент требуется, чтобы ввинтить винтовую сваю в землю, так что чем жестче почва, тем труднее будет ввинтить винтовую сваю, и когда они выяснят, насколько сложно повернуть винтовой пирс и тот прописан на экскаваторе вот тогда и остановятся.

Нагрузки на винтовые сваи

Теперь у нас есть винтовой пирс. У нас есть почва. У нас есть глубина, на которую они должны пройти, чтобы достичь определенного крутящего момента, поэтому давайте поговорим о том, какие силы прилагаются к винтовым сваям.

Как инженеры, мы проектируем винтовые сваи.

Как правило, наши вертикальные нагрузки представляют собой стационарные нагрузки и временные нагрузки, которые представляют собой нагрузки, направленные вниз.

Для ветровых нагрузок у нас могут быть подъемные нагрузки.

У нас могут быть боковые нагрузки на распорки, которые должны восприниматься винтовыми сваями или их комбинацией.Может быть, дом стоит на пнях, и когда ветер дует на дом вбок, эта нагрузка передается вниз через поперечную распорку на винтовую сваю, которую монтажник вкопал в землю.

Это не просто вертикальная нагрузка – здесь есть вертикальная составляющая, но из-за этой боковой нагрузки здесь также возникает боковое сопротивление, прикладываемое к винтовой опоре.

Итак, я хочу немного поговорить о том, как этому будут сопротивляться винтовые сваи.

Вкратце, существует три типа нагрузок.

У нас есть постоянные нагрузки, направленные вниз, ветровые нагрузки, направленные вверх, а также ветровые нагрузки, боковые нагрузки. Они уходят в землю в винтовую опору, которая на самом деле рассчитана только на вертикальные нагрузки. Как мы собираемся обойти это? Таким образом, способ, которым мы предпочитаем обойти это, состоит в том, чтобы строители начали с просверленного пирса в земле, поэтому круглая выемка, любого диаметра, чтобы соответствовать размеру винтового пирса здесь, они сначала вкапывают его в землю, а затем отправляют винтовая опора опускается, и они ввинчивают опору в дно, а затем они опускаются на необходимую глубину, им необходимо получить достаточную опору и поднять, потому что мягкий грунт на поверхности недостаточно хорош для того, чтобы эта винтовая опора была заложена в буронабивной опоре сам по себе недостаточно прочен, чтобы выдерживать нагрузки, проектные нагрузки, поэтому мы указали нагрузку для проектировщика винтовых свай в тоннах в пределе рабочей нагрузки, а затем у нас есть это бетонное основание или раскопки, которые извините, у нас есть эти раскопки что после установки винтового пирса мы заливаем его бетоном, а затем фундамент дома может сидеть на этом фундаменте или в него.

Проблема хотя где у нас мы только что посмотрели это видео где винтовая свая была отправлена ​​прямо в землю на пять метров и они сказали что у них достаточная несущая способность но как вы видели как винтовая свая вошла в на земле он оставил след из рыхлой пилы, так как эта группа здесь была отброшена на пять метров, она оставила этот след из мягкой пилы, а также наш друг по телевизору на экране, возможно, пытался сжать грязь на поверхности, которую мы знаем, потому что мы увидели, как выходит грунт, мы знаем, что этот мягкий слой грунта лежит на всем пути вниз после винтовой сваи, и это одна из проблем, с которыми я сталкиваюсь, когда конструкции винтовых свай используются в жилищном строительстве.

Один мы уже знаем; проектировщики уже знают, что опоры винтовых опор нужно проектировать так, как будто эта земля не поддерживает их. На пяти метрах для только что забитой сваи, которую мы смотрели на YouTube, у меня были бы серьезные опасения, будет ли пятиметровый стальной столб в земле с минимальной опорой на уровне земли — всего пять метров — это большая колонна. без боковой фиксации.

Достаточно большая нагрузка сломает эту стойку, поэтому проектировщику винтового пирса, то есть производителю, команде разработчиков и их инженерам действительно необходимо принять это во внимание.

Это одна из проблем. Другой, и я думаю, чтобы помочь вам представить это, вот как может выглядеть изогнутый винтовой пирс. Как только она изгибается и наклоняется вбок, нагрузка, которая возлагалась на нее на уровне земли, больше не воспринимается винтовой сваей. Мы собираемся испытать вертикальное движение в верхней части винтовой сваи.

Цель винтовой сваи, очевидно, не шевелиться – поддерживать нашу постройку на чем-то хорошем и жестком. Если он движется, если он изгибается при нагрузке, значит, он не выполняет свою работу.

Так что для меня это провал.

Производитель решает эту проблему, используя большую трубу. Таким образом, чем дольше, по их мнению, они могут уйти в землю (а это требует тщательного анализа почвы, чтобы определить, насколько далеко это расстояние), тем больше должна быть эта труба.

В качестве альтернативы в фундамент можно установить дополнительные винты, и тогда они смогут передавать небольшое боковое усилие в землю, чтобы удерживать этот средний столб в любых центрах.Я ожидаю, что на очень длинном винтовом пирсе, уходящем в землю, будет еще пара пролетов — еще пара шнековых винтов, которые уйдут в землю, и они помогут стабилизировать эти столбы на этом мягком следе. почва.

Так что не забывайте, что это наш предпочтительный вариант на уровне земли, который дает нам возможность поставить, мы называем это наголовником сваи, мы сначала просверливаем его, затем вставляется винтовой пирс, мы заливаем его бетоном и либо наш дом опоры уходят в этот бетон или сидят сверху на опорной плите.

Мы позаботились о загрузке, потому что производители винтовых свай проектируют сваи для этого.

Мы позаботились о загрузке, потому что производители винтовых свай проектируют для этого, и мы позаботились о тех боковых силах, потому что наша буровая свая, которая вкапывается в первую очередь, до того, как винтовая свая войдет, имеет немного бокового ограничения, и мы также видели, что иногда мы ставим поперечные распорки под дом, и эта сила падает, поэтому есть вертикальная составляющая и горизонтальная составляющая, так что для стальных стоек для стоек дома, которые опускаются на буронабивную или винтовую сваю фундамент через буронабивной пирс.

В качестве боковой опоры используем буронабивной пирс. Нам нужно обосновать и доказать, что там достаточно несущей способности, и есть другие способы сделать это, очевидно, чем больше это бетонное отверстие, тем больше боковая поддержка, которую мы собираемся получить, и мы получаем вертикальную поддержку от винтовой опоры, будь то быть вертикальным вверх или вертикальным вниз.

Давайте поговорим о некоторых проблемах, связанных с винтовыми сваями, и о том, как мы собираемся их решить. Дома на реактивных глинистых грунтах.Неизменно дизайнер, возможно, вафельной плиты, потому что я видел, что она чаще используется, поместите винтовые сваи снаружи, и это хорошо и хорошо. У нас есть фундамент, довольно прочная жесткая матрица из вафельных балок, проходящих через здание, немного более толстая снаружи с поддержкой внешней нагрузки, где поддерживается нагрузка от дома, основная нагрузка дома, то есть стены. . крыша и нагрузка от стен ложатся на опоры по периметру, поэтому винтовые сваи расположены соответственно этим вертикальным нагрузкам, весу дома. Давайте поговорим о том, когда эта земля начнет двигаться, потому что идея этих винтовых свай состоит в том, чтобы поддерживать, и они чаще используются на высоких h2 / h3, то есть на сверхвысокореактивных и чрезвычайно реактивных площадках E и площадках класса P. Мы, вероятно, увидим винтовые сваи в виде вафельных капсул на участках h2, h3, класса E, класса P, и проектировщик использует их, чтобы опустить вес или опору здания в грунт, который или в слой почвы, которая является более стабильной и прочной, чем поверхностная поддерживающая почва.Первая проблема, которая возникает, особенно когда это почва класса P, и это мягкая почва, почва в конечном итоге уплотняется, и это не является серьезной проблемой, но будут времена, когда вы увидите, что дом стоит на винтовой свае, но земля на самом деле отвалилась. . Стоя здесь, это может быть довольно тревожно для кого-то, потому что они могут видеть под домом.

Они могут не видеть эти стальные столбы под землей, но они могут видеть под домом, и поэтому это больше проблема для вафельных плит, потому что они построены полностью на земле, поэтому кто-то стоит снаружи и смотрит вниз можно увидеть под домом.

Не такая уж большая проблема, если дом стоит на сваях, будь то винтовые сваи или обычные буронабивные сваи.

Все в порядке. Немного покопавшись здесь снаружи, мы собираемся определить, есть ли здесь эти пирсы и работает ли дом нормально, это не проблема. Я имею в виду, что эту землю снаружи можно засыпать.

Я не рекомендую, в зависимости от класса грунта, подсыпать под здание путем дополнительной подсыпки под здание на тот случай, если это движение грунта обратит вспять – если это оседание не уплотнение, а действительно высыхание грунта ( что противоположно вздыманию плиты, когда поверхность земли приподнимается).

Земля опускается из-за сухих условий, и однажды земля может снова стать влажной и снова начать подниматься. Мы не рекомендуем заполнять это пространство между нижней частью вафельницы и поверхностью земли. Мы не хотим, чтобы земля снова поднялась и подняла дом.

Реактивное наземное движение

Что если у нас есть реактивное движение земли?

Если дом опирается только по периметру на винтовые сваи до твердого слоя с нагрузками на винтовые сваи (на что они рассчитаны), то все идет довольно хорошо, пока земля в середине дома не опускается или не поднимается .

Эти опорные системы рассчитаны на определенную степень подъема и набухания.

Если вокруг снаружи есть винтовые сваи, и дом хорошо поддерживается снаружи, мы имеем часть дома, которая поддерживается очень, очень хорошо на глубине, где земля вообще не движется, и мы есть часть дома, на которую потенциально могут полностью воздействовать движения грунта, вздутие или проседание грунта.

Безусловно, эти системы опор не полностью предназначены для этого.

Итак, я бы порекомендовал, если ваш инженер собирается указать винтовые сваи снаружи, мы действительно рекомендуем установить винтовые сваи и во внутренние основания, и в зависимости от ширины дома это действительно будет зависеть от вашего инженера.

Есть еще несколько винтовых свай, но это означает, что если земля упадет, дом все еще будет полностью опираться на этот твердый слой на глубине.

К сожалению, это также означает, что, поскольку у нас нет наголовников для свай, у нас нет боковой поддержки, потому что у нас есть слой мягкой почвы, окружающий столбы, и в итоге мы получаем дом, который на самом деле не имеет большая боковая поддержка.

Рекомендация для вафельных плит: если вы собираетесь установить винтовые сваи снаружи дома в любых центрах, указанных инженером, вам также следует искать винтовые сваи в промежуточных точках в середине плиты. Таким образом, все держится на том же твердом уровне на глубине, в которую заделаны винтовые сваи.

Наголовники для винтовых свай

Что, если земля поднимется?

Мы начинаем с нашей плоской поверхности, и теперь у системы вафельных капсул нет большого выбора, кроме как следовать за землей — в условиях пучинистой почвы — особенно если мы говорим о винтовых сваях снаружи.

Существует специальная система, в которой эти оголовки свай могут быть изолированы от системы вафельных капсул или система фундамента может быть изолирована от винтовой сваи. Существует запатентованная и зарегистрированная торговая марка специального колпачка, который можно использовать для изоляции винтовой сваи от плиты, чтобы обеспечить это движение.

Теперь нас беспокоит только то, что земля поднимется настолько, что винтовая стойка отсоединится и сдвинется в сторону, потому что у нас есть этот слой мягкого грунта вокруг винтовых опор. Эти винтовые столбы могут двигаться вбок и не входить в зацепление, когда дом снова садится.

Так что это наша главная задача с этими ворсовыми колпачками. Если в середине есть винтовые сваи, а земля поднимается, скажем, если было центральное пучение, то винтовые сваи не будут обеспечивать никакой поддержки, особенно если вафельная плита поднимается с винтовой сваи и вала.

Теперь мы снова полагаемся на то, что вафельная плита имеет достаточную прочность, чтобы выдержать ее перекрытие.Таким образом, между этим случаем, когда земля проседает, и этим случаем, когда земля поднимается, нет никаких оснований для проектирования этой вафельной плиты для более низкой классификации места.

Помните, мы говорим о классах h2, h3, E и P. На самом деле нет никаких оснований для проектирования вафельной плиты для более низкой классификации площадки, чем классификация почвы, просто потому, что вы поддерживаете ее на винтовых сваях.

Я хотел бы предостеречь всех дизайнеров, которые говорят, что мы используем спиральные сваи, поэтому мы собираемся проектировать сайт с h2, h3. Будь то поднятие и вздутие или консолидация — так или иначе — система фундамента все равно должна стоять на своих достоинствах.

Щели под домами из-за рыхлого грунта

При уплотнении рыхлого грунта винтовые сваи действительно приносят пользу, поскольку грунт может оседать с нижней стороны фундамента.

Дом будет опираться на винтовые сваи, спроектированные производителем. Дом поддерживается и образуется щель.Это нормально, особенно если это уплотнение рыхлой почвы, тогда мы можем заполнить этот зазор снаружи, чтобы никто не беспокоился об этом.

Это мой комментарий по поводу связи винтовых свай с фундаментными системами.

Когда они используются в фундаментных системах, я действительно предпочел бы, чтобы это был плотный фундамент, врытый в землю, или система вафельных плит, и это своего рода объединенная система, в которой я действительно рекомендую, чтобы вафельная система заканчивалась наличие ленточного фундамента снаружи по периметру, который фактически уходит ниже уровня земли, чтобы дать нам, придать этому зданию небольшую боковую устойчивость.

Во что бы то ни стало, используйте винтовой пирс, который полностью опускает опору здания в твердую почву на глубине, но, если эта комбинированная система немного упирается в землю, я думаю, мы можем добиться гораздо лучшего результата, внутренние опоры все еще могут быть на полистироловых пустотообразователях, если вы того пожелаете как дизайнер, это нормально.

Я действительно думаю, что объединенная система была бы отличной идея и решить несколько других проблем, которые у нас есть с системами вафельных стручков с дренаж и попадание воды под системы вафельных чалд.

Вот оно. Это винтовые сваи.

Мы видели, как они установлены. Мы видели, как они используются.

Исправление при неправильном расположении винтовых свай

Еще одна вещь, которую я хотел бы прокомментировать, это исправление, когда строитель не может поставить пост централизованно вниз по винтовой свае.

Помните, мы говорили, что с наголовником сваи, нагрузкой на столб и винтовой опорой под ним все это является довольно вертикальными нагрузками – о боковых нагрузках позаботился этот наголовник сваи.

Вы обнаружите, что, взглянув на чертежи инженера, они полагаются на то, что столб дома, который сидит на этой вершине сваи, находится почти точно на одной линии с центром винтового пирса.

Эффект от того, что он не находится на одной линии, если стойка каким-либо образом размещена со смещением на стойке, на буронабивной свае с винтовой сваей прямо посередине, заключается в том, что это расстояние, этот эксцентриситет между расстоянием между серединой буронабивной сваи опоры или осевой линии винтовой сваи, и там, где фактически прикладывается нагрузка, создается опрокидывающая сила, которую мы называем моментом, на которую эта опорная плита, ростверк сваи, не рассчитана.

Эта сталь не рассчитана, этот шнек в земле не рассчитан на внецентренную силу. Ни одна из систем не предназначена для такого смещения фундамента.

Таким образом, если возникает ситуация, когда на стройплощадке обнаруживаются смещенные фундаменты или строитель оказывается в ситуации, когда его стойки не совпадают с наголовниками свай, то у строителя есть еще кое-какая работа.

Мы предпочитаем решать эти проблемы с эксцентриситетом с помощью ряда заземляющих лучей.

Итак, вот наш наголовник со смещенной нагрузкой на столб, смещенной от центра сваи, потому что спиральная свая находится в центре смещенной нагрузки наголовника с серией заземляющих балок, которые идут назад и соединяются с другими наголовниками сваи.

Таким образом, в двух направлениях, заметьте, таким образом мы можем позаботиться об эксцентриситете, превратив его в ряд балок в этом направлении, например, будет балка с нагрузкой, возможно, только внутри между опорами таким образом, вертикальная нагрузка поступает на винтовые опоры, а балки передают часть этой нагрузки на эту винтовую опору и часть нагрузки на эту винтовую опору.

Когда стойка выходит за пределы винтовой сваи, у нас есть нагрузка снаружи этой группы, существует вертикальная реакция вертикальной нагрузки на винтовую сваю и другая вертикальная реакция на соседнюю винтовую сваю, которая является этой винтовой сваей и крышка пирса.

Вот как мы позаботимся о смещении стойки от центра винтовой сваи.

Мы будем настаивать на том, чтобы строитель установил серию опорных балок, чтобы помочь связать и передать нагрузки на соседние винтовые сваи.

Вкратце

Мы прошли через несколько вещей.

Мы говорили о винтовых сваях, мы говорили о наголовниках свай и их назначении, говорили о том, насколько хороши винтовые сваи с реактивными грунтами, говорили о направлении нагрузки, будь то вбок, вертикально вверх и вниз и вбок, и мы говорили о том, как мы можем сделать некоторые исправления этих вещей.

Я Мэтт Корнелл. Я из Корнелл Инжинирингс.

Большое спасибо, что присоединились к нам.Если вам нравится это видео, пожалуйста, поставьте лайк.

Если вы хотите узнать больше о некоторых других темах, пожалуйста, оставьте комментарий ниже и посетите наш веб-сайт, у меня есть куча подробностей о ректификации дома, вафельных плитах, движении грунта, бетонной кладке, бетонных плитах, все работает.

Посетите наш веб-сайт, и мы будем рады видеть вас и помочь вам. Большое спасибо за ваше время. Хорошего дня.

Базовые системы на винтовых сваях — пристройка к дому

Клиент: Частный

Назначение: Расширение существующей собственности

Состояние грунта: Твердая глина

Тип сваи: 76r

Глубина: 4 м

Количество: 10

Дополнительные работы: Полный пакет

  1. Подготовка основания
  2. Дренаж
  3. Кольцевая балка
  4. Система сборки
  5. Твердый.

Местонахождение: Хертфорд, Хартфордшир

Завершено: май 2016 г.

Клиент выбрал для этого проекта винтовые сваи, так как в непосредственной близости от пристройки росли деревья, и земля могла двигаться.

Следующая причина заключалась в том, чтобы избежать проблем со стеной вечеринки с соседом. Поскольку винтовые сваи не подрывают и не удаляют землю, это исключает какой-либо риск для соседского дома.

Для ограничения раскопок было решено создать подвесную оцинкованную кольцевую балку, окрашенную битумом, и подвесить к ней пол.

Этот тип стеновой конструкции SIP (Structral Insulated Panel) является новым для Великобритании, но широко используется в США.

  • Невероятно сильный
  • Легкий
  • Высокоизолированный
  • Защита от ураганов!

По мере того, как строительные нормы становятся все более строгими, этот тип системы станет более распространенным, поскольку он намного превосходит любой другой процесс создания изоляционных систем.

Этот тип конструкции является воздухонепроницаемым, но, к сожалению, прикреплен к зданию 1940-х годов, которое не обладает этими качествами, однако это значительное улучшение существующей небольшой пристройки с бетонной крышей!

Единственный бетон, использованный для этого процесса, предназначался для твердых оснований вокруг здания, так что он ставит галочку в ячейке ECO для низкого уровня CO2.

Потенциально это здание может быть снесено бесследно через 2 недели, что связано со съемной свайной системой.

 

Винтовые сваи Monmouth County NJ

Спиральные сваи

изготавливаются с использованием стальных валов со спиральными пролетами. Сваи обычно используются, когда верхний слой почвы в определенной области не может выдержать вес планируемой конструкции и необходима большая глубина. Многие из нас действительно видели, как винтовые сваи используются с телефонными столбами, где стальной трос (например,г. растяжка) уходит под углом в землю. Этот трос прикреплен, глубоко просверлен для натяжения, необходимого для предотвращения наклона

Винтовая свая очень похожа на винт и кусок дерева; точно так же, как шуруп втягивается в дерево, используя форму своей резьбы, он втягивается в землю, когда его закручивают. «Отвертка» в данном случае — это очень мощный гидравлический привод, прикрепленный к оборудованию. И точно так же, как шуруп становится все труднее закручивать по мере того, как он углубляется в дерево, винтовая свая становится сильнее и туже по мере того, как она входит в более твердую и плотную почву.

High & Dry House Raising использует винтовые сваи не только для укрепления фундамента дома, но и для выравнивания переборок, палубных опор и подпорных стен!

Винтовые сваи для строительства домов | Центральный ремонт фонда Нью-Джерси

Спиральные сваи

упоминаются в строительных проектах под разными названиями, такими как «механические сваи», «спиральные сваи», «винтовые сваи», «земляные анкеры», «земляные винты» и/или «грунтовые винты».Названия будут варьироваться в зависимости от использования, например, для обеспечения поддержки, необходимой для предотвращения опускания конструкции, или для натяжения, чтобы что-то не поднималось или не вытягивалось вверх и наружу. Иногда они используются для обоих целей, особенно в районах, где существует затопление и / или низкие грунты.

Для жилых домов они предотвратят погружение конструкции во влажную почву и/или уплывание в результате наводнения.

Стандартные винтовые сваи

High And Dry House Raising чаще всего устанавливает спирали для

А. Несущая опора фундамента
B. Выравнивание несущего фундамента
C. Палубные опоры вместо фундаментов
D. Подпорные стены и затяжки переборок

Другие услуги округа Монмут, штат Нью-Джерси, предоставляемые компанией High & Dry

Фундаменты из винтовых свай — Мелкое жилищное строительство

Описание: Винтовые сваи, также называемые винтовыми опорами, представляют собой стальные фундаменты, ввинчиваемые в землю. Автор Джереми Хесс устанавливает их для поддержки таких конструкций, как террасы, веранды и дощатые настилы; укрепить проваливающийся фундамент дома; и для поддержки оседающих бетонных плит.Здесь он обсуждает части винтовой сваи, как ее установить и как прикрепить к конструкции.

После почти 20 лет работы в строительстве я стал дилером Techno Metal Post (TMP), производителя винтовых свай. Спиральные сваи можно забивать практически в любом месте, они устанавливаются за считанные минуты, не создают беспорядка и имеют размеры, позволяющие поддерживать огромное разнообразие конструкций. С тех пор, как я стал дилером, я установил сваи для поддержки настилов , веранд, тротуаров через заболоченные земли, промышленного оборудования и бизнес-знаков; укрепить проваливающийся фундамент дома; и для поддержки бетонных плит, которые оседали.Некоторые из машин, используемых для забивания свай, достаточно малы, чтобы их можно было использовать внутри дома — например, чтобы добавить фундамент в подвал. Нередко мы с моим помощником подъезжаем к месту работы утром, устанавливаем 10 или 12 свай для большого настила и уходим к полудню, не имея никаких доказательств того, что мы были там, кроме самих свай.

Спиральные сваи представляют собой большие стальные шурупы, которые ввинчиваются в землю и служат в качестве фундамента. Они используются с начала 1830-х годов.Машины, используемые для управления современными версиями, бывают разных размеров, от мотоблока, который я использую, до версий, устанавливаемых на экскаваторы. Все они работают примерно одинаково. Бензиновый или дизельный двигатель приводит в действие гидравлический насос, который обеспечивает мощность для закручивания сваи в землю.

Первый проект, который я когда-либо делал — 30-футовый. на 80 футов. настил для винодельни — иллюстрирует некоторые преимущества винтовых свай. Первоначальный проект требовал бетонных опор. Однако, поскольку настил должен был быть построен на неуплотненной насыпи, эти фундаменты должны были иметь высоту 14 футов.глубоко, чтобы достичь несущей почвы. Владелец почти отказался от проекта, обнаружив, что бетонные основания будут стоить 20 000 долларов. Я смог сэкономить ему 8000 долларов с винтовыми сваями. И даже на крутом склоне того участка установка заняла пару дней вместо недели.

Если учесть все затраты на обычные фундаменты, спиральные сваи удивительно доступны. Рассмотрим эти расходы: аренда шнека или наем экскаватора, или время, необходимое для копания вручную; удаление добычи из раскопок; и устранение повреждений, нанесенных тяжелой техникой. Если бетон привезут из грузовика, как его доставят в яму? Откуда вы знаете, что почва будет поддерживать структуру? Что, если между раскопками и проверкой фундамента пойдет дождь, и на дне ямы окажется 6 дюймов воды? Винтовые сваи решают все эти проблемы. Хотя цены на сваи могут сильно различаться в зависимости от наличия, подрядчика и местоположения, моя компания может установить четыре сваи для типичного жилого настила за 600–900 долларов.

Хотя есть и другие установщики винтовых свай, большинство из них не сосредотачивается на жилых работах, как это делает TMP.Тем не менее, у вас может быть местный подрядчик, который выполняет работы в жилых помещениях с использованием продуктов других производителей. Многие из преимуществ, которые я здесь обсуждаю, распространены среди производителей.

 

Для получения дополнительных фотографий и подробностей нажмите кнопку «Просмотреть PDF» ниже:

 

Винтовые сваи своими руками. Как быстро, легко и прочно построить фундамент для сарая или садового домика

У вас есть проект сада своими руками? Мы могли бы помочь.  UKhelix поставляет высококачественные самодельные винтовые сваи для таких конструкций, как навесы, садовые домики, пещеры для людей, настилы и ограждения.Возможно, вам помогут винтовые сваи, но с чего начать?

В этой статье мы изложим простой план из 5 шагов для вашего успеха своими руками:

Шаг 1 Определите нагрузку на конструкцию

Вес и использование вашей конструкции будут иметь большое влияние на тип фундамента, который вам потребуется.

Если вы покупаете сарай или садовый домик у компании, они должны сообщить вам, насколько тяжелая конструкция. Если сарай или садовый домик спроектированы по индивидуальному заказу, инженер должен сообщить вам вес.

Пример плана этажа с расположением винтовых свай

Использование конструкции также влияет на нагрузку. Например, сарай с несколькими инструментами несет гораздо меньшую нагрузку, чем домашний спортзал со стойкой для весов и беговой дорожкой.

При использовании винтовых свай также следует учитывать боковую нагрузку, т. е. нагрузку, воздействующую на конструкцию ветром.

После того, как все эти факторы были учтены. Перейдите ко второму шагу.

Шаг 2 Узнайте, с какой почвой вы работаете

Если вы решили использовать винтовые сваи для своего проекта «Сделай сам», тип почвы будет определять размер и длину винтовых свай, которые вам понадобятся.

Мел, например, обычно тверже глины, поэтому может подойти более короткая стопка. На песчаном или рыхлом грунте может потребоваться более длинная свая.

Изображение предоставлено eschooltoday.com

Если ваш проект представляет собой самодельный навес, часто мы предлагаем вам приобрести одну винтовую сваю и монтажный комплект для проверки грунта, прежде чем делать полный заказ.

Если это более крупный проект, лучше всего провести исследование почвы.

Шаг 3 Поговорите со свайной компанией

UKHelix гордится своей дружелюбной и доступной службой поддержки клиентов, а также тем, что поставляет вам винтовые сваи самого высокого качества, которые сегодня предлагаются в Великобритании.

Пример нашей запатентованной конструкции Helix. Доступно только в UKHelix в Великобритании.

После того, как вы изложите нам свой проект, мы можем проинформировать вас о следующем лучшем действии, будь то отправка вам тестовой сваи или передача проекта нашему консультанту по проектированию свай для ваших более крупных проектов. Наша цель — помочь вам реализовать ваш проект.

С точки зрения клиентов очень обнадеживает тот факт, что UKHelix имеет десятки тематических исследований таких же клиентов, как и вы, которые успешно установили винтовые сваи с отличными результатами.

У нас есть поддержка, чтобы помочь вам в этом процессе, а также здесь, на конце телефона или по электронной почте, чтобы сообщить вам или нашим заводам о передовом опыте.

Шаг 4 Установите сваи

Когда у вас есть винтовые сваи, пора их устанавливать.

Как правило, вы устанавливаете, что площадка свободна от каких-либо служебных кабелей, проверяя планы зданий и используя сканер CAT и Genny.

Винтовая свая, устанавливаемая вручную

Что касается установки, вы можете сделать это одним из трех способов:

  1. Вручную
  2. С помощью ручной машины
  3. Использование и экскаватор с головным устройством водителя

Многие самодельные винтовые сваи устанавливаются вручную, особенно для небольших конструкций. Ручная машина подходит для больших свай и конструкций, а использование экскаватора и головного устройства, как правило, для больших работ или работ с большим количеством свай.

Шаг 4 Создайте свою базу

Деревянный каркас садовой комнаты на винтовых сваях

Если вы строите сарай или садовый домик, обычно используется деревянное основание. Тип используемой древесины определяется на этапе планирования. В качестве альтернативы, в некоторых садовых домах могут использоваться панели SIPS, которые устанавливаются непосредственно на сваи.

К сваям можно прикрепить бревна с помощью различных кронштейнов, поставляемых UKHelix.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *