Каркасное строительство дома: Каркасные дома под ключ: цены на строительство каркасных дачных домов

Содержание

От фундамента до крыши: каркасные дома

Мы уже писали о строительстве домов из железобетона и монолитно-комбинированных домов. Продолжая тему технологий и стройматериалов, мы рассказываем о каркасном домостроении.

Каркасные дома

Тимофей Тесин, директор по развитию строительной компании «Теремъ»: 

— Главный элемент каркасного строения — это деревянные стойки, которые и составляют основу конструкции. Они передают вертикальные нагрузки от кровли на перекрытия и далее на фундамент. Если смотреть изнутри, стеновой «пирог» каркасного дома устроен следующим образом: за внутренней отделкой (деревянная обшивка, гипсокартон под обои и т. д.) находится пароизоляционная мембрана, которая крепится к материалу обшивки каркаса, — плите ОСП или вагонке. Под этой обшивкой скрываются утеплитель и ветровлагозащитная пленка. А уже поверх нее, на наружную часть стены, монтируется материал отделки: виниловый сайдинг, различные фасадные панели, блокхаус, фальшбрус, вагонка, кирпич и т. п. 

Устройство каркасного дома

Проложенный внутри стены утеплитель может иметь разную толщину. Это зависит от местного климата и того, живут в доме постоянно или только весной и летом. Если в каменных и брусовых домах утеплитель используется лишь иногда, для дополнительной теплоизоляции, то в «каркаснике» это обязательный компонент. Здесь хорошо подойдут относительно недорогие минеральные или базальтовые материалы. 

Мощность отопления в доме при этом обычно рассчитывают индивидуально, в зависимости от объемов помещений. Но для зимы и обогрева средней силы хватает толщины утеплителя в 150–200 мм. 

Теплоизоляционные материалы боятся продувания и даже минимального количества влаги

Намокнув, в морозы утеплитель начинает кристаллизоваться, осыпаться, проседать, и в итоге в доме может стать холодно. Для профилактики этого перед теплоизоляцией (если смотреть изнутри дома) монтируется пароизоляционная мембрана, которая препятствует образованию в стене конденсата и не пропускает влагу из помещения в утеплитель. Есть и «умные» мембраны: они пропускают пар, который утеплителю не вредит и выходит наружу через ветрозащиту. 

Если система циркуляции тепла и влаги в доме работает хорошо, есть смысл использовать различные способы улучшения воздухообмена — организовать дополнительную вентиляцию, рекуперацию, установить окна разных видов и т. д. 

Особенности строительства и эксплуатации

Каркасный дом — легкий и не требует мощного дорогого фундамента. Для него прекрасно подойдет быстровозводимая свайная основа. 

Строительство такого дома обходится относительно недорого, но конечная сумма во многом зависит от дальнейшей отделки. При этом важно обратить внимание на комплектацию и качество материала — замена элементов и перестройка «каркасника» может влететь владельцу в копеечку. 

Нормативный срок службы каркасного дома в России — 75 лет

Очень важно использовать конструктивные элементы одинакового размера: если каркас собирается из стоек диаметром 200 мм, необходимо выдерживать именно этот «калибр», иначе вывести ровные стены будет очень сложно. Кроме того, только калиброванный пиломатериал обеспечит прочность и устойчивость строения. В той же степени на несущую способность стен влияет количество и размер сучков в используемой древесине.

Методы сборки таких домов могут отличаться в зависимости от индивидуальных характеристик объекта. Крупные части каркасно-панельных строений целиком собираются в цеховых условиях. В таких постройках распределение нагрузки на фундамент со стропильной части и перекрытий закладывается на этапе производства.  

Выбор материалов отделки может влиять на шаг крепления нижних лагов из-за этого он может отличаться от шага монтажа стоек несущих конструкций. В этом случае применяются разгрузочные элементы: фермы, доски и т. д. 


По этому же принципу подбираются шаг и сечение несущих элементов кровли. Классический метод возведения каркаса подразумевает, что стропила четко встают на перекрытие, которое, в свою очередь, точно встает на стойки. Еще один способ подразумевает применение ферм и разгрузочных подставок.  

Но, справившись с вертикальными нагрузками, нельзя забывать о боковых, вызываемых ветром. Чтобы компенсировать их и придать конструкции жесткость, применяются раскосы и плитный материал (например, ОСП).

Некоторые особенности домов, построенных по каркасной технологии:
  • Они совсем не дают усадки, а значит, можно начинать любые отделочные работы уже в день завершения сборки. 
  • На долговечность каркасного строения сильно влияет изначальная влажность используемого дерева. Если оно сырое, влага перейдет на утеплитель и быстро впитается. В результате дом будет холодным и вряд ли прослужит долго. 
  • При влажности древесины стоек выше 18% влага не только просачивается в утеплитель, но и может повредить сами стойки — они начнут выгибаться и скручиваться. Это грозит потерей ими несущей способности и нарушением геометрии здания. 
  • Обычно «каркасники» строятся быстро (по сравнению с брусовыми и каменными домами). Их собирают из готовых деталей как конструктор. Пиломатериал должен быть правильно подготовлен к сборке: просушен, промаркирован и отторцован. Кроме того, собирать дом должна бригада, которая умеет читать проект и понимает алгоритм действий. 
  • Для строительства нет сезонных ограничений, возводить «каркасники» можно круглогодично.  

Плюсом каркасных домов являются широкие возможности монтажа электрических коммуникаций: чтобы проложить скрытую проводку, не нужно штробить стены — достаточно закрепить кабель с внутренней стороны обшивки. 

Каркасное строительство позволяет воплотить сложные конструктивные решения: эркеры, балконы, врезные фронтоны, террасы. Причем с минимальными затратами — в типовые проекты легко внести изменения


Чтобы деревянные стойки каркаса прослужили долго, стоит пропитать их огнебиозащитным составом — он предохраняет и от возгорания, и от насекомых-вредителей. Еще один проверенный способ избежать встречи древесины с насекомыми — использование качественного северного леса: такая древесина плотнее, и насекомым она «не по зубам».  

В любой жилой дом, каркасный или брусовый, лучше вселяться сразу после завершения строительства или в крайнем случае поддерживать в его помещениях постоянную температуру. Если допускать частые перепады, внутри строения постепенно начнет скапливаться влага, а это очень опасно для любого дома, из какого бы материала он ни был построен.

О технологии строительства купольных домов, которые тоже являются каркасными, читайте здесь.

Каркасные дома под ключ в Москве

Предлагаем качественное профессиональное строительство каркасных домов под ключ в Москве. Наша компания строит каркасники по готовым проектам в коттеджных поселках Московской области, на индивидуальных участках, на дачах и в СНТ. Мы используем готовые проекты домов каркасного типа, ориентированные на широкий круг заказчиков. 

Почему выгодно строить каркасные коттеджи 

Постройка каркасника в качестве дома для постоянного проживания и отдыха зарекомендовала себя как практичное и экономически оправданное решение. У него есть ряд преимуществ:

  • проекты каркасных домов предусматривают большой выбор планировок и вариантов размеров коттеджа;

  • конструкция дома такова, что нагрузки распределяются по каркасу, что позволяет уменьшить вес стен и несущих частей;

  • решение технически унифицировано – из набора стандартных деталей готовится домокомплект, который  несложно доставить на место и собрать;

  • для возведения коттеджа по каркасной технологии не требуется закладка массивного фундамента, это дает возможность сократить сроки и стоимость строительства. 

В нашем каталоге проектов вы найдете фото коттеджей, подробные описания, варианты планировок и внешней отделки. Домокомплект от производителя состоит из несущего деревянного бруса, обвязки, ограждающих конструкций стен и теплых панелей и деталей кровли. 

Сколько стоит строительство каркасного дома  

Стоимость строительства определяется по смете, которая имеется в пакете документов. Проекты и цены каркасных домов под ключ размещены в каталоге. Вы можете изучить прайс-лист нашей компании и сопоставить цифры, чтобы оценить выгоды нашего предложения. 

Что входит в цену дома под ключ:

  • стоимость готового проекта с полным пакетом документов:

  • домокомплект из всех необходимых материалов;

  • посадка дома на участок с привязкой по точкам и подготовка грунта;

  • закладка фундамента и доставка материалов;

  • сборка объекта нашими строителями. 

Вы можете заказать коттедж под отделку, строительство каркасных коттеджей под ключ с коммуникациями, доработку и изменение проекта. Если вам нужен дом с полностью проложенными трубами, электрикой и отоплением, мы составим отдельную смету на эту часть строительства. Мы предлагаем проекты с верандой, мансардой, эркером, гаражом, баней и другими постройками.

Почему наше предложение выгодно 

  1. Наша компания осуществляет застройки каркасных коттеджей любого типа, размера и планировки. 

  2. Мы работаем как единственный подрядчик, указанная в каталоге цена соответствует сметной стоимости строительства. 

  3. Мы не применяем коэффициентов, не требуем доплат в процессе возведения дома, соблюдаем указанные в договоре сроки. 

  4. Мы даем гарантии качества и несем ответственность за результаты строительства. 

Цена за м2 каркасного дома в Москве указана в проектной документации. Она зависит от особенностей строения, площади, отделки и предложенных планировок. Предлагаем изучить наш каталог с проектами и расценками, оставить заявку, получить консультацию и заключить договор на строительство каркасного коттеджа с производителем комплектующих и единственным подрядчиком.

Каркасные дома: строительство, проекты, цены

Особенности каркасной технологии

Устройство деревянного каркасного дома представляет собой многослойную конструкцию.

Каркас представляет собой деревянные стойки, между которыми находится утеплитель, с двух сторон защищенный пленкой.

Стены дома с двух сторон обшиваются отделочными материалами: сайдингом (снаружи), вагонкой, блокхаусом, фальшбрусом (с внешней и внутренней стороны).

Для укрепления конструкции рекомендовано дополнять каркас дома влагостойкой фанерой, ДСП, ЦСП и др. материалами. Это не только увеличивает жесткость всей конструкции и улучшает шумоизоляцию, но и формирует максимально ровную поверхность, необходимую при дальнейшей отделке.

При возведении, следует обратить особое внимание на качество и способ обработки материала. Для строительства каркасных домов обязательно, чтобы стойки и другие конструктивные элементы (лаги пола, балки перекрытия, стропила, обрешетка) проходили

специальную обработку в сушильных камерах в заводских условиях.

Для проживания в каркасном доме в погодных условиях Центрального региона рекомендуется более качественный утеплитель.

Преимущества каркасной технологии

При правильном соблюдении всех этапов производства и сборки каркасный дом имеет множество достоинств. За счет использования эффективного утеплителя, надежного соединения элементов и герметичных окон такие дома отличаются высокими теплоизоляционными свойствами. Протапливается каркасный дом гораздо быстрее, а остывает гораздо медленнее, чем дом той же площади из кирпича или бревна. Это позволяет экономить на отоплении и поддерживать комфортную температуру как летом, так и зимой.

Так как каркасные дома не подвержены усадке, то непосредственно сразу после завершения строительства объекта можно проводить внутреннюю и внешнюю отделку. Также сразу после постройки дома можно проводить инженерные работы по устройству коммуникаций. Поскольку каркасный дом легче, чем бревенчатый или кирпичный, для него

достаточно будет неглубокого фундамента.

Каркасные дома устойчивы к сезонным колебаниям грунта, а также к тектоническим движениям земной поверхности, что позволяет строить их на различных не спокойных и влажных почвах. Благодаря своим особенностям, они могут монтироваться практически в любое время года.

Особым преимуществом каркасной технологии является возможность изменения плановых решений дома без нарушения несущих конструкций. Это возможно как на этапе строительства, так и при дальнейшей эксплуатации. Технология позволяет воплощать в жизнь проекты различного уровня сложности

, от небольших дачных домиков, и до коттеджей.

И все же главными преимуществами каркасного дома являются короткие сроки строительства и реальная экономия денег. Такой дом стоит гораздо меньше, чем дом из кирпича, пеноблоков или оцилиндрованного бревна. Проверенные технологии производства дают возможность устанавливать его в максимально короткие сроки. При соблюдении всех технологий производства и сборки, а также правильном уходе, каркасные дома могут простоять около 50 лет без капитального ремонта.

Перспективы

Каждый человек желает иметь качественное, экологичное и доступное загородное жилье. Благодаря своим достоинствам, в последние годы, каркасные дома уверенно выбиваются в лидеры отечественного рынка деревянного домостроения.

По прогнозам аналитиков, строительство домов по каркасной технологии в России будет набирать обороты быстрыми темпами. Такое

экономичное строительство обречено на еще больший успех и завоевание около половины рынка деревянных домов в недалёком будущем.

соображений при строительстве дома со стальным каркасом

Строительство нового дома может оказаться дорогостоящим делом, особенно учитывая текущую стоимость пиломатериалов. Поэтому неудивительно, что многие люди рассматривают строительство стального каркаса как более экологичную и экономичную альтернативу традиционным домам с деревянным каркасом. Если вы думаете о строительстве нового дома для своей семьи и себя, эта короткая статья познакомит вас с затратами, преимуществами и процессом строительства дома со стальным каркасом.

Почему дома со стальным каркасом стали популярны

В 1993 году цены на пиломатериалы в США почти удвоились, и это поставило отрасль жилищного строительства в затруднительное положение. Им нужны были альтернативные строительные материалы вместо пиломатериалов, чтобы удержать отрасль на плаву, и решением стала сталь.

С тех пор сталь остается экономичной и экологичной системой каркаса, чем древесина. Выбор дома из стального каркаса имеет множество преимуществ. Их строительство обходится дешевле, они предлагают большую экономию и их легче обслуживать, чем другие альтернативы.

Рассмотрим подробнее, что это за преимущества.

Экономичный

Дома со стальным каркасом поставляются в доступных комплектах, которые можно собрать своими руками, если вы не хотите тратить деньги на наем подрядчика. Вы не только сэкономите на рабочей силе, но и общая стоимость дома также будет дешевле.

В среднем рассчитывайте потратить от 40 до 70 долларов на квадратный фут, включая покупку комплекта, доставку, фундамент, двери, окна и монтаж.Добавьте к этому дополнительные 30-60 долларов за отделку. Даже по этой цене дома со стальным каркасом обойдутся вам на 30% дешевле, чем традиционные деревянные дома 2×4.

Кроме того, поскольку большинство поставщиков стальных каркасов также являются консультантами по дизайну, вам не потребуются услуги архитекторов или инженеров, что сэкономит вам больше денег в процессе.

Открытые планы этажей

При строительстве стального дома конструкция по умолчанию является однопролетной, что означает, что вам не нужно иметь дело с ненужными колоннами и опорными балками.Вместо этого у вас есть открытые планы этажей и широко открытые интерьеры.

Дополнительная гибкость

Конструкция со стальным каркасом также обеспечивает гибкость выбора размеров. Вы можете проектировать небольшие дома площадью всего 500 квадратных футов или чудовищные особняки площадью более 12 000 квадратных футов.

Кроме того, вы можете построить свой стальной дом на фундаменте, на балках, на плитах или как вам угодно.

Скорость и удобство

Дома с металлическим каркасом поставляются в виде простых в сборке наборов для самостоятельной сборки, снабженных инструкциями.Их легко собрать, а процесс строительства не обязательно требует дополнительных трудозатрат.

Простота обслуживания

Большинство домов со стальным каркасом поставляются с 30-летней гарантией на покраску и 50-летней гарантией на строительство. Это означает, что, в отличие от традиционного деревянного строительства, вам больше не нужно беспокоиться о перекраске домов или замене гнилых досок.

Дома со стальным каркасом

также намного долговечнее. Вам не нужно беспокоиться о сухой гнили. Вредители, такие как термиты и грызуны, не могут прогрызть металл, что также делает эти дома защищенными от вредителей.

Долговечность

Стальные здания намного долговечнее деревянных. Они способны выдерживать скорость ветра до 120 миль в час, проливные дожди, сейсмическую активность до сейсмической зоны 4 и сильные снегопады.

Кроме того, дома со стальным каркасом по своей природе пожаробезопасны. Это не только отличная функция безопасности, но и снижает годовой страховой взнос до 40%.

Воздействие на окружающую среду

Металлические здания экологически более экологичны, чем деревянные.Во-первых, более 60% стали, используемой в домах со стальным каркасом, перерабатывается. Кроме того, поскольку рама поставляется в комплекте, на площадке практически не образуется отходов.

Кроме того, если вы когда-нибудь захотите снести свой дом и построить новый, вы можете переработать материалы, а не отправлять их на местную свалку.

Энергосбережение

Хотя металл может быть не таким хорошим изолятором, как дерево, дома со стальным каркасом по-прежнему обеспечивают до 40% экономии на счетах за отопление и охлаждение, что делает их более энергоэффективными. Это потому, что они предлагают больше места для изоляции.

Фактически, конструкция стального каркаса обеспечивает достаточно места в стенах и потолках для 9-дюймовой изоляции R-30. Для сравнения, конструкция деревянного каркаса позволяет использовать только гораздо более тонкую изоляцию от R-11 до R-19. Кроме того, дома, построенные с металлическим каркасом, как правило, намного тише.

Технологическое превосходство

Дома со стальным каркасом изготавливаются с использованием точного машиностроения. Это означает, что металлические стойки и балки легкие, прочные, а стальные стены прямые.Это означает, что, в отличие от гипсокартона, здесь не нужно исправлять хлопки.

Деревянные рамы также имеют тенденцию деформироваться, оседать и трескаться из-за изменений погоды. Стальные рамы, с другой стороны, остаются неподвижными, что означает отсутствие дорогостоящих утечек воздуха или потерь энергии.

Индивидуальный внешний вид

Строительство металлического дома не означает, что снаружи он должен выглядеть как промышленный сарай. Вы можете настроить внешний вид своего дома, отделав его кирпичом, лепниной, планкой Hardie и другими материалами.

Компоненты и затраты

Вот список компонентов, которые вы получите при заказе дома со стальным каркасом для своего строительного проекта.

  1. Элементы стального каркаса
  2. Кровельные материалы и металлосайдинг
  3. Фермы для крыши
  4. Оконные и дверные проемы
  5. Световые фонари, окна и двери
  6. Анкерные болты и крепеж
  7. 20 о чем мы уже говорили Стоимость квадратного метра стального каркасного дома составляет, давайте более подробно рассмотрим эти затраты.

    1. Домашний комплект с двумя спальнями площадью 1200 квадратных футов (30×40) обойдется вам примерно в 11 500 долларов.
    2. Домашний комплект 40×40, площадью 1600 квадратных футов с тремя спальнями будет стоить около 13 200 долларов.
    3. Комплект для дома с четырьмя спальнями 40×50 и площадью 2000 квадратных футов обойдется вам примерно в 14 700 долларов.

    Стоимость указана только за строительные наборы. Кроме того, рассчитывайте заплатить 5-10% за доставку и 10-20% за окна и двери. Фундамент будет стоить вам примерно от 4 до 6 долларов за квадратный фут, а строительство обойдется вам примерно в 3-5 долларов за квадратный фут.

    Вопросы планирования

    Стальные здания совместимы с различными типами фундаментов, поэтому выбирайте то, что вам нужно, в зависимости от ваших потребностей.

    Например, если у вас ограниченный бюджет и вы не хотите тратиться на подвал, достаточно простого фундамента из бетонных плит, к которому ваш дом можно прикрепить с помощью анкерных болтов.

    1. Если вы чувствуете потребность в дополнительном пространстве для хранения, подумайте о фундаменте, который включает в себя подвал или подвальное помещение.Вы можете легко построить свой стальной дом на таких конструкциях, используя анкеры и балки пола.
    2. В то время как складские помещения, такие как гаражи, могут быть добавлены даже после того, как ваше основное здание было построено, структурная целостность обоих зданий была бы лучше, если бы они планировались и строились одновременно.
    3. Изоляция — неотъемлемая часть вашего дома, и чем лучше утеплен ваш дом, тем он более энергоэффективен. Имейте это в виду, планируя размеры своего дома и комнат в нем.
      Изоляция обычно не занимает слишком много места, но если вы живете в более холодном климате или ищете изоляцию для защиты от шума, ее толщина может достигать одного фута.
    4. При покупке изоляции для стального дома помните, что внешние шумы и даже погодные явления, такие как громкий гром, могут звучать громче, отражаясь от металлических стен и крыш. Поэтому убедитесь, что вы выбираете изоляцию, которая обладает шумоподавляющими свойствами.

    Подробнее: 4 вещи, которые следует учитывать при планировании пристройки к дому

    Автор Нараян Шрути.
    1 августа 2021 г.

    Нараян — автор контента для Kukun. Имея опыт написания и редактирования контента, Нараян сочетает писательство и любовь к чтению со страстью к музыке. Как активный музыкант, он стремится быть ключевым игроком в работе с контентом Kukun.

    Стальные дома Кадьяк | Конструкция рамы

    Готово к сборке
    Возведение нашей сборной системы немного отличается от возведения дома из палочек.На самом деле, это намного проще. Вместо резки, измерения и подгонки необработанных пиломатериалов по общему проекту в полевых условиях бригада, занимающаяся сборкой комплекта Kodiak Steel Homes ® , будет работать с точным набором планов, в которых указана каждая деталь до последней гайки. Все детали предварительно отформованы, вырезаны и промаркированы, готовы к соединению болтами и винтами. Вам не нужно далеко ходить за бригадой стальных каркасов. Наши дома спроектированы по тем же принципам, что и подавляющее большинство «малоэтажных» коммерческих зданий, и те же опытные монтажники, которые возводят эти металлокаркасные конструкции, могут собрать и ваш.Убедитесь, что вы сказали им, что у вас есть система из красного железа на болтах, а не легкая конструкция с каркасом из шипов. Если вы выберете нашу стальную кровельную систему, та же бригада сможет установить ее.


    Деревянный каркас «из палочек» Легкая стальная рама Каркас Кадьяка из красного железа

    Недостатки древесины
    Готовая каркасная система Kodiak Steel Homes исключает отходы и расходы на техническое обслуживание древесины. Как органический материал, древесина имеет ряд проблем, которые могут стоить времени, денег и головной боли. Первое, что должна сделать бригада по изготовлению деревянного каркаса при получении партии пиломатериалов, — это просмотреть ее и отсеять куски с явными дефектами, поэтому вы начинаете с некоторого количества отходов, которые будут увеличиваться по мере того, как пиломатериалы обрезаются по форме и длине. Конечно, оставшиеся доски могут таить в себе скрытые дефекты, которые могут выйти из строя под нагрузкой. Древесина неоднородна по качеству или форме, и вытянуть деревянные стены по отвесу может быть сложно.Если строителям удастся построить прямые стены, проблема еще не решена. Древесина впитывает влагу и, вероятно, высохнет или «осядет» после строительства, что может привести к изменению формы и напряжению или растрескиванию сухой стены. Изменения влажности могут привести к многократному набуханию или усадке древесины, создавая дополнительную нагрузку. Если какая-либо часть рамы когда-либо подвергнется воздействию воды, например, в результате наводнения или даже лопнувшей трубы, она, вероятно, будет разрушена гнилью и плесенью. Конечно, древесина также будет поддерживать рост плесени и паразитов, если она не обработана раздражающими или токсичными химическими веществами, и даже они не могут предотвратить некоторые проблемы.

    Отличие от стали
    У стали нет недостатков дерева. Однородное качество обеспечивает ровные стенки и стабильную производительность. Он не гниет, не плесневеет и не впитывает влагу. Он не набухает, не сжимается и не деформируется, и даже если ваш стальной каркас погрузить в воду, вероятно, его можно будет использовать повторно. Наши предварительно спроектированные детали исключают отходы и дополнительный труд, и, в отличие от тонкостенного стального каркаса, наша коммерческая система, похожая на красное железо, знакома огромному количеству опытных стальных каркасников.

    Деревянный каркас или кирпичная конструкция: что лучше?

    Handyman’s World является участником партнерской программы Amazon Services LLC, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения платы за рекламу за счет рекламы и ссылок на amazon. com.

    Если вы строите дом, сарай или что-то среднее между ними, одно из основных соображений, которое вы должны иметь в виду, это то, из чего вы на самом деле собираетесь строить его основной компонент.Вообще говоря, есть два основных способа построить здание, и они включают использование деревянного каркаса и каменной конструкции.

    Конечно, в обоих случаях получается устойчивая структура, но используемые методы имеют разные особенности, преимущества и недостатки. Давайте выясним, в чем разница между деревянным каркасом и кирпичной конструкцией, чтобы вы могли принять обоснованное решение между ними.

    Деревянный каркас и каменная кладка: основы

    Прежде чем мы начнем говорить о сходствах между ними, а также о различиях между ними, давайте сначала выясним, что они собой представляют на самом деле.

    Что такое деревянная каркасная конструкция?

    Как можно понять из названия, конструкция с деревянным каркасом просто предполагает использование дерева для создания каркаса дома или небольшого здания. Вообще говоря, для деревянных каркасных конструкций используется высококачественная древесина лиственных пород, но в определенное время может использоваться и древесина более низкого качества. Деревянное каркасное строительство существует уже очень давно просто потому, что деревья всегда были рядом.

    Натуральная древесина — широко распространенный строительный материал, который можно найти практически где угодно и с которым очень легко работать.Конечно, у дерева есть свои проблемы, такие как заражение насекомыми, восприимчивость к влаге и склонность к возгоранию, но, тем не менее, это все еще очень популярный вариант, особенно для небольших и средних домов, а также для других небольших зданий.

    Что такое каменная кладка?

    С другой стороны, другим типом конструкции, которую вы можете использовать для каркаса своего дома, является каменная конструкция, которая в данном случае может состоять из кирпича, камня или бетона.Важно иметь в виду, что существуют различные различия между кирпичной, каменной и бетонной кладкой, но в целом все они очень похожи, особенно по сравнению с деревянным каркасом.

    Кирпичная кладка, конечно, тяжелая, и ее нужно соединять раствором, но при этом она имеет различные преимущества, такие как огнестойкость и влагостойкость. Это одна из основных причин, по которой его часто используют для больших зданий, таких как жилые комплексы и небоскребы.

    Деревянный каркас и кирпичная конструкция: в чем их отличия?

    Итак, обычно, когда дело доходит до подобного сравнения, мы обычно говорим как о сходствах, так и о различиях. Но, как говорится, помимо того факта, что и каменная кладка, и дерево могут использоваться для строительства дома и каркаса здания, простая реальность заключается в том, что они действительно не имеют никакого сходства.

    Поэтому для целей этой статьи мы сосредоточимся на различиях между ними.

    1. Кирпичная кладка негорючая

    Одним из самых больших преимуществ кирпичной кладки по сравнению с деревянными конструкциями является то, что она просто негорючая. Вы просто не можете поджечь кирпич или кусок камня, как кусок дерева, и поэтому здания с каменными конструкциями гораздо более огнестойкие, чем здания с деревянным каркасом.

    2. Кирпичная кладка не гниет

    Еще одним недостатком деревянных каркасных конструкций является то, что древесина гниет.Качественная древесина устойчива к влаге и тем более, если она была специально обработана, но при этом никакая обработка не может остановить гниение дерева на неопределенный срок. В конце концов, рано или поздно дерево сгниет. Кирпич, камень и бетон просто не гниют. Камни не являются органическими и поэтому не могут разлагаться.

    3. Насекомые не едят каменную кладку

    Еще один недостаток, от которого страдают дома из деревянного каркаса, заключается в том, что насекомые, такие как муравьи и термиты, могут съесть древесину и вызвать серьезные структурные повреждения.Насекомые не едят каменную кладку, поэтому каменная конструкция не подвержена повреждению насекомыми.

    4. Кирпичная кладка устойчива к экстремальным погодным условиям

    Когда дело доходит до экстремальных погодных условий, особенно при сильном ветре, вызванном ураганами и торнадо, каменная кладка, особенно армированная, гораздо более способна противостоять этим силам природы, чем деревянные конструкции. являются.

    5. Кирпичная кладка прочнее и служит дольше

    Если говорить о кирпиче, камне, бетоне или чем-либо другом, каменная кладка намного прочнее и долговечнее дерева.Кирпичная кладка может выдерживать гораздо большее давление и выдерживать гораздо больший вес, чем обычный кусок дерева, что делает здания из каменной кладки намного прочнее, чем здания с деревянным каркасом.

    6. Кирпичная кладка дешевле массивного пиломатериала

    На самом деле каменная кладка на самом деле намного дешевле деревянных каркасных конструкций. Настоящая и твердая древесина чрезвычайно дорога, и цена на нее со временем только растет.

    7. Общее применение

    Еще одно различие, которое следует учитывать, заключается в том, что, хотя каменная конструкция может использоваться для небольших навесов, зданий и небольших домов, в целом она предназначена для больших зданий, тогда как конструкция с деревянным каркасом обычно используется для небольших зданий. сараи и дома.

    8. Каменная кладка абсолютно нуждается в прочном фундаменте

    Что нужно сказать о каменной кладке, так это то, что под ней требуется очень прочный и хорошо сложенный фундамент, иначе все рухнет. Конечно, наличие прочного фундамента под деревянной каркасной конструкцией тоже полезно, но не так важно, как для кирпичной кладки.

    9. Кладку нельзя делать в ненастную погоду

    Вы всегда можете забивать гвозди в дерево в любую погоду, но при кладке, где используется раствор и цемент, она должна быть сухой и относительно теплой.Нельзя работать с кирпичной кладкой под ледяным дождем.

    10. Работа с кирпичной кладкой занимает больше времени

    В связи с тем, что при работе с кирпичной кладкой необходимо использовать раствор для соединения отдельных частей. Для завершения строительства требуется намного больше времени, потому что для полного отверждения раствора может потребоваться до 28 дней.

    Какой из двух лучше?

    Кирпичная кладка, несомненно, является лучшим строительным материалом благодаря повышенной огнестойкости, атмосферостойкости, гнилостойкости, влагостойкости, устойчивости к насекомым и общей прочности. При этом нет ничего, что могло бы сравниться с естественной эстетикой и красивым внешним видом натурального дерева. Разница здесь в функциональности и красоте.

    Резюме

    Суть в том, что и древесина, и каменная кладка являются прекрасными строительными материалами на выбор, но какой из них вы выберете, зависит от ваших основных целей и области применения.

    Сколько времени нужно, чтобы построить дом

    Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Семь месяцев — это среднее время, необходимое для постройки дома.Эти данные поступают к нам от Бюро переписи населения и Национальной ассоциации домостроителей. Есть много плюсов и минусов в строительстве дома, и мы углубимся в несколько наиболее распространенных вопросов ниже!

    Хотя в среднем по США семь месяцев, есть много причин, по которым новый дом может соответствовать или не соответствовать стандарту. Строительство в большом городе с высоким спросом часто может привести к более быстрому времени строительства из-за большей доступности рабочей силы. Строительство в сельской местности, где могут быть сложности с почвой, дренажем, водой и т. д., может задержать процесс. В любом случае, важно понимать, что вы, вероятно, струсите при строительстве нового дома из-за того, как много в него вложено. Знание этого заранее может помочь вам сохранить самообладание и сосредоточиться на конечном результате.

    «Среднее время строительства дома почти полностью зависит от обстоятельств», — говорит Билл Грин, соучредитель шарнирного.com. «Ваша временная шкала играет роль в этих обстоятельствах. Если вы не торопитесь, ожидание завершения строительства дома может иметь смысл.Но если вы хотите купить как можно скорее, существующий дом может быть таким же хорошим, если не лучше, чем недавно построенная резиденция».

    Сколько стоит построить дом?

    Мы ответили на этот вопрос здесь. В этот вопрос входит многое, а цена всегда зависит от того, что рынок готов заплатить, а стоимость материалов может регулярно увеличиваться/уменьшаться.

    Часто люди считают, что самый дешевый способ построить дом — это сделать его самому.Это часто не тот случай, когда вы подсчитываете время, усилия и дорогостоящие ошибки, которые совершает тот, кто пытается сделать что-то своими руками. Вот почему, когда вы рассчитываете стоимость строительства, вам необходимо учитывать время и усилия наряду с общей стоимостью. Вы также можете поискать в Интернете новостройки для продажи, чтобы получить представление о ценах, продаваемых в вашем районе.

    По данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость строительства нового дома по стране составляет 293 040 долларов, что означает, что дом площадью 2000 квадратных футов будет стоить около 150 долларов за квадратный фут.Добавьте дополнительные 110-300 долларов за квадратный фут, если в вашем доме будет подвал. Если стоимость выходит за рамки вашего бюджета, поговорите со своим риэлтором или застройщиком и выберите меньше.

    Расположение также оказывает большое влияние на цену, а также на размер партии. Чем желательнее место, тем дороже становится земля.

    Многие строители позволяют вам настроить свой новый дом. Гранит или кориан, паркет или ковровое покрытие, гараж на 1 машину или гараж на 2 машины и т. д. На стоимость влияет множество факторов. Расположение, тип дома, площадь земли и строительные материалы — вот некоторые из них, которые следует учитывать.Вы и ваш строитель можете работать вместе, чтобы определить, что лучше для вас и в рамках вашего бюджета.

    Вы всегда можете предположить, что стоимость сборки будет примерно на 10-20% выше первоначально запланированной, поскольку большинство клиентов склонны вносить изменения и обновления в процессе сборки.

    Сколько времени нужно, чтобы построить дом после получения разрешения?

    В большинстве районов можно с уверенностью сказать, что раскопки начнутся через несколько дней или пару недель после получения разрешения.Земля будет расчищена, почва будет проверена, а границы собственности будут отмечены. Тем не менее, есть много вещей, которые следует учитывать, когда вы пытаетесь определить, когда окончательный проект будет завершен после получения разрешения.

    Участок покрыт лесом и завален мусором и деревьями? Это чистый участок, где фундамент готов к заливке? Найдет ли строитель воду, когда начнет копать? Трудно определить фактическое время окончания строительства после начала строительства. Не беспокойтесь, вы доберетесь туда, но вы должны предположить, что возможны задержки по любой причине или из-за каких-либо изменений в ваших планах в последнюю минуту.

    В среднем месяц на получение разрешения и расчистку земельного участка. На этом этапе вы можете предположить, что у вас есть 6 месяцев, исходя из среднего времени, необходимого для строительства дома.

    Сколько времени займет заливка фундамента и завершение проекта?

    После того, как площадка будет расчищена, строитель приступит к бетонированию фундамента. Фундаменты предназначены для поддержки фундамента и предотвращения оседания. Фундаменты особенно важны в районах с проблемными почвами. Хотя нижние колонтитулы, которые шире фундаментной стены, не являются обязательным требованием для бетонной плиты, которую вы часто видите в Северной Каролине, у вас все же есть возможность закрепить фундамент.Это может занять от 2 до 4 недель в зависимости от того, заливаете ли вы базовую плиту или полный подвал.

    После закрепления фундамента бетон готов к заливке. Правильное время отверждения имеет жизненно важное значение, поэтому наберитесь терпения, если вам кажется, что ничего не происходит в течение нескольких недель. Полное отверждение занимает примерно 28-60 дней. Согласно hunker.com, в зависимости от условий строительство может начинаться с 50% прочности. Большинство строителей начинают обрамлять через 2-4 недели.

    На данный момент вы можете ожидать, что у вас будет около 2 месяцев в запасе и 4 месяца в запасе.

    Сколько времени нужно, чтобы построить дом после каркаса?

    Этот вопрос возникает часто. Расчистка земли, установка нижних колонтитулов, заливка бетона — все это часть строительства дома, и многие люди думают, что в момент возведения каркаса все будет в порядке. Неправильно! Многие вещи все еще могут помешать вашей временной шкале. Погода для начала? Были ли у вас прекрасные солнечные дни или недели дождя? Были ли торнадо или предупреждения об ураганах? А угроза пандемии? Все может изменить ваши планы, особенно старая добрая Мать-Природа!

    Строительство дома обычно занимает 5-8 недель.Это также зависит от типа дома, который вы строите, размера дома, который вы строите, и местоположения. Итак, на данный момент, если все идет по плану, вы можете ожидать, что ваш фрейминг начнется уже на третьем месяце.

    В каркас входит крыша дома. Вы строите 1-, 2- или 3-этажный дом? Вы строите А-образную раму? На А-образной раме крыша не нужна, так как стены соединяются треугольником. Вы строите одноэтажное ранчо? Одноэтажный дом имеет большую площадь, что означает больше материалов для фундамента и крыши. Тип дома, который вы строите, может означать на неделю или две больше.

    По завершении возведения каркаса вы можете рассчитывать на 5-й месяц строительства, но опять же, если все идет по вашему первоначальному плану.

    Что происходит после возведения каркаса и перед утеплением и внутренними стенами?

    На этом этапе вы можете расстроиться. Ожидается, что сантехники, электрики, специалисты по HVAC, кровельщики и т. д. начнут работу. Все это может произойти и завершиться за одну неделю или нет.Вы должны понимать, что эти наемные подрядчики также работают над другими объектами недвижимости, другими новыми домами и работают под руководством других руководителей, помимо вашего строителя. Иногда бывает задержка или промежуток времени, когда кажется, что ничего не происходит. Потерпи. Они будут там, и когда они будут, все будет двигаться быстро, и вы будете очень довольны, зная, что ваши стены будут следующими. На самом деле, это может быть прекрасное время, чтобы нанять домашнего инспектора, так как многие из этих вещей вы, возможно, захотите ожидать, прежде чем стены рухнут!

    Изоляция и гипсокартон или гипсокартон быстро поднимутся, как только будут установлены водопровод и электричество. Стены — это то, что делает эту конструкцию, наконец, похожей на дом. То, что было трудно увидеть или выглядело маленьким, теперь будет в фокусе и будет выглядеть больше. Все складывается именно так, как вы себе представляли.

    Сколько мне еще ждать завершения строительства моего дома?

    Если не было задержек с механикой и стенами вашего дома, вы можете рассчитывать на середину 5-го месяца. Что происходит сейчас?

    Вы начинаете видеть, как все предметы, которые вы выбирали месяцами, такие как светильники, столешницы, бытовая техника, отделка и плитка, появляются перед вашими глазами.Сантехники и электрики приготовили все необходимое для быстрой сохранности ваших вещей.

    Возбуждение? Вы должны быть, но помните, что предстоит еще много работы, прежде чем что-либо будет завершено. Теперь ваше разочарование ослабевает, и, наконец, ясное плавание уже видно.

    Должен ли я нанять строителя или компанию, занимающуюся строительством бассейна, для установки бассейна?

    Если вы решите попросить строителя позаботиться о бассейне, это может быть хорошей идеей, а может и нет. Помните, что ваш строитель заключает контракты с внешними поставщиками и получает за это деньги.Таким образом, ваш первоначальный контракт будет увеличен, если добавление бассейна было запоздалым решением, в дополнение к дополнительным деньгам, которые застройщик получит за организацию этого для вас.

    С другой стороны, может быть выгодно, чтобы строитель координировал свои действия с компанией, занимающейся пулом. Бассейн должен быть заложен до того, как будут заложены бетонные патио и подъездная дорожка, а также до озеленения. Затем ваш строитель может добавить бетон вокруг бассейна одновременно с заливкой другого бетона, а затем позаботиться об озеленении и орошении, когда все будет сделано.

    Мой дом уже готов?

    Последние несколько недель вашего проекта проходят довольно легко. Ваш строитель позаботится обо всем, что он считает проблемой внутри и снаружи, и уже разместил ландшафтных дизайнеров снаружи вашего дома. Бригада уборщиков находится в доме, двери гаража поднимаются, укладывается бетонный дворик и дерн.

    Когда вы подъезжаете в последний раз перед осмотром, вы видите красивые цветущие кусты и цветы, почтовый ящик на прочном столбе и то, что когда-то было грязью снаружи деревянного каркаса, теперь превратилось в красивую зеленую траву, растущую вокруг сбывшейся захватывающей мечты.

    Стоило ли ждать?

    Думаем, вы согласитесь, что да! Твой дом наконец стал домом. Что-то, что вы создали с нуля и будете наслаждаться долгие годы!

    Здесь, в Шарлотте, я видел, как дома строились намного быстрее и в течение шести месяцев с момента заключения контракта со строителем. На самом деле, для производственного строителя вполне нормально уложиться в этот шестимесячный график. С учетом сказанного, на строительство дома уходит много времени, поэтому неудивительно, что это может занять больше шести месяцев, особенно если погода не благоприятствует!

    Если вы хотите построить новый дом здесь, в Шарлотте, мы будем рады помочь вам в этом процессе!  сегодня, чтобы назначить консультацию по покупке дома.

    Конструкция каркаса баллона

    Католическая церковь Святой Марии
    Популярный миф предполагает, что чикагский плотник Джордж Сноу изобрел каркас воздушного шара в 1832 году и произвел революцию. строительство упражняться. Чикагский архитектор Джон М. Ван Осдел ошибочно приписал изобретение Сноу в 1883 году, и последующие истории приняли эту историю.Но они сделали это без изучения вещественных доказательств. Самые старые здания, сохранившиеся в мегаполисе Чикаго, позволяют предположить, что каркас из воздушных шаров не был революционной идеей; его не изобрел Сноу или любой другой чикагец.

    В колониальный период плотники упростили деревянный каркас, чтобы обеспечить быстрое строительство из стандартных материалов. Таверна Beaubien на дощатой дороге между Чикаго и Нейпервилл, в том, что сейчас Лайл, отразили эти изменения. В раме использовались стандартные бревна меньшего размера. Все пазы и шипы были очень простыми. Крыша представляла собой систему небольших обычных стропил, скрепленных гвоздями. Столярные изделия не прикрепляли его тесно к раме. Отапливаемое печами здание не нуждалось в большом центральном камине.

    Минимальная разница существовала между каркасом коробки таверны и ранними каркасами воздушных шаров. Деревянные подпорки поддерживали балки пола второго этажа таверны. Они были закреплены шипами, закреплены булавками и закреплены на врезных угловых стойках.Каркас воздушного шара устранил эти элементы, прибив доску размером один на четыре дюйма, называемую бухгалтерской книгой или лентой, к вертикальным стойкам, которые непрерывно тянулись на высоту здания. На шпильках были вырезы для размещения гроссбуха. Балки второго этажа также были надрезаны, а затем прикреплены к гроссбуху. Затем балки были прибиты к шпилькам.

    Идея не оригинальна. Плотники в Вирджинии семнадцатого века использовали аналогичный метод, когда сталкивались с необходимостью быстрого строительства. Но независимо от типа каркаса плотники не могли существенно сократить ручной труд, необходимый для строительства дома, до 1880-х годов. Затем чикагские плотники заменили деревянные подоконники с пазами и шипами на коробчатые подоконники, в которых использовались только размерные пиломатериалы, соединенные гвоздями. К этому времени фабрики производили большинство окон, дверей и отделки, а также высушенные в печи пиломатериалы с более жесткими допусками. Плотники на месте просто подогнали и установили эти продукты.

    Каркас воздушного шара медленно развивался в течение девятнадцатого века.Это произошло в результате скромных сдвигов в практике многих плотников с течением времени. Скорее всего, Чикаго приобрел репутацию изобретателя благодаря таким фабрикам, как Lyman Bridges Company, которые производили готовые дома с каркасом из воздушных шаров, которые продавались в различные западные города, пытаясь удовлетворить потребности быстро растущего населения.

    Джозеф С. Биготт

    Библиография

    Филд, Уокер. «Пересмотр изобретения каркаса воздушного шара». Журнал Американского общества историков архитектуры 2 (октябрь 1942 г.).

    Спраг, Пол Э. «Чикагский каркас воздушного шара: эволюция в девятнадцатом веке системы Джорджа У. Сноу для возведения легких каркасных зданий из размерных пиломатериалов и машинных гвоздей». В Технология исторических американских зданий: исследования материалов, ремесленных процессов и механизации строительства зданий, изд.Х. Уорд Джандл, 1983 г.

    Ван Осдел, Джон М. «История архитектуры Чикаго». Внутренний Архитектор (апрель 1883 г.).

    Плюсы и минусы пострамного дома

    Компания Walters Buildings построила замечательные жилые дома с использованием стоечно-каркасной конструкции. Эти проекты варьируются от простых домиков до сложных домов.Сегодня вы увидите различные термины, такие как «shouse», «Barndominium», «дом на шесте» или «дом», чтобы описать некоторые из этих проектов.

    Эти термины относятся к каркасному строительству дома, в отличие от традиционного каркасного строительства. Чтобы объяснить преимущества каждого типа здания, нам нужно начать с некоторых определений.

    Каркасная конструкция: Это традиционный метод строительства дома. Каркас здания обычно строится над подвалом с каркасными шпильками и фермами через каждые 16 или 24 дюйма по центру.Каркасная конструкция передает нагрузку на фундамент.

    Каркасная конструкция: Исторически использовавшаяся для столбовых сараев и сельских построек, каркасная конструкция имеет каркас, построенный на расстоянии 8 футов от центра. В стоечно-каркасной конструкции используются большие стойки и фермы, которые передают нагрузку на землю или возводятся непосредственно на бетонную плиту.

    Плюсы и минусы пострамного дома

    Плюсы:

    • Каркасные дома имеют меньшую стоимость фундамента, поскольку они обычно строятся на бетонной плите, а не на цокольном фундаменте. Бетонный пол можно добавить после того, как столбы будут заглублены в землю, или же столбы можно закрепить непосредственно на бетонной плите.
    • Каркасные дома
    • обладают превосходной энергоэффективностью. Каркасный дом имеет шпильки через каждые 16–24 дюйма по центру. Это позволяет меньше места для изоляции и создает больше мест для передачи тепла и холода. В каркасном доме стойки располагаются на расстоянии 8 футов или более друг от друга для большей изоляции и меньшей теплопередачи.
    • Каркасные дома не требуют внутренних несущих стен.«Каркас» в стоечно-каркасных зданиях состоит из стоек и ферм, образующих одну конструктивную единицу. Это создает большие открытые пространства в доме и более широкие проемы для дверей и окон.
    • Каркасный дом строится быстрее, чем традиционный дом из бревен. При меньшем объеме работ по созданию каркаса экономия на рабочей силе передается как часть окончательных затрат по проекту.
    • Обычно каркасные здания строятся из стальных панелей снаружи. Эти панели требуют минимального обслуживания, что нравится многим домовладельцам.
    • Многие стоечно-каркасные жилые дома строятся для частных лиц «сделай сам». Их интересуют планы и каркас здания, чтобы они могли закончить внутреннюю отделку здания.

    Минусы:

    • Каркасный дом может быть дешевле . Но это зависит от того, что вы разрабатываете в качестве окончательного проекта. Отказ от подвала позволит сэкономить на стоимости фундамента. В пост-рамке используется меньше материалов, чем в раме-каркасе, что позволяет сэкономить немного больше. Сантехника, электрика, гипсокартон, кухня и ванная комната будут стоить одинаково.В зависимости от вашего окончательного дизайна, экономия средств может быть незначительной.
    • В зависимости от вашего местоположения получение разрешений может быть проблемой для каркасных домов. Разделительные доски могут не допускать стального сайдинга или каркасных домов.
    • Кредиторы и оценщики могут столкнуться с трудностями при оценке каркасного дома. Но из-за этого многим легче идентифицировать свое здание как «деревянное», а не как столбчатое при работе с оценщиком.
    • Чтобы претендовать на получение ипотечного кредита Fannie Mae или Freddie Mac, не менее 50% проекта должно занимать жилое пространство, а также требуется бетонный фундамент ниже уровня земли.

    Приняв решение, назначьте время для встречи с региональным менеджером Walters Buildings. Они могут показать вам множество различных вариантов, или вы можете просмотреть некоторые из наших прошлых проектов в поисках идей.

    Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом

    Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом | 13 плюсов и минусов

    Когда вы покупаете новый дом, особенно в Южной Флориде, большое значение имеют используемые строительные материалы. Это может повлиять на прочность здания, что может быть важно в зоне ураганов.Также будет разница в первоначальной стоимости и текущих расходах на техническое обслуживание, наряду с другими соображениями.

    В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса. Но лучше ли один тип строительства дома, чем другой, и какой из них лучше для вас? Давайте посмотрим на дома CBS и деревянные каркасные дома, чтобы лучше помочь вам выбрать следующую недвижимость.

    Что такое CBS Home?

    CBS может означать либо бетонный блок и штукатурку, либо конструкцию из бетонных блоков, но какое бы определение вы ни использовали, конструкция будет одинаковой.

    При данном типе строительства фундамент заливается бетоном, а для формирования стен используются бетонные блоки. Для армирования используется арматура, а некоторые блоки можно также залить бетоном для придания прочности.

    Что такое деревянный каркасный дом?

    Деревянные каркасные дома являются самым популярным типом жилищного строительства в Соединенных Штатах, и на то есть веские причины. Лаги перекрытия могут быть сооружены между фундаментами с возведенными на них внешними и внутренними стенами из деревянного каркаса. Однако они не обязательно являются самыми популярными в Южной Флориде, и на то есть веские причины.

    В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья

    Плюсы и минусы CBS Homes

    Плюсы CBS Homes
    Более прочная конструкция Бетон марки

    тяжелее и долговечнее, поэтому можно ожидать, что он прослужит долго.Бетонные блоки выдержат огонь и не сгниют при намокании.

    Хотя вы можете предположить, что бетонные блоки лучше противостоят ураганам, дома с деревянным каркасом обычно не более подвержены повреждениям при сильном ветре.

    Также многие двухэтажные дома не имеют КОС сверху донизу. Некоторые из них представляют собой CBS на уровне земли и раму наверху. Это то, что вы должны иметь в виду, когда смотрите на двухэтажные дома CBS.

    Меньше проблем с вредителями

    Несмотря на то, что при строительстве из бетонных блоков вероятность заражения вредителями меньше, дом все же будет построен с использованием некоторого количества дерева.Термиты все еще могут атаковать плинтусы, каркас и деревянные фермы крыши.

    Шумоподавление

    Бетонные блоки лучше блокируют шум от транспорта и шумных соседей по сравнению с деревянными конструкциями. При этом тип окон будет играть роль в том, насколько на самом деле звукоизолирован дом.

    Нижний ремонтный

    Благодаря прочности бетонных блоков у вас, вероятно, будет меньше проблем с обслуживанием конструкции дома.

    Расходы на страхование

    Страховые взносы домовладельцев могут быть ниже по сравнению с деревянными каркасными домами. Страховые компании считают, что дома CBS представляют меньший риск, и поэтому их страхование может стоить меньше.

    Минусы CBS Homes
    Изоляция

    Дома с деревянным каркасом обычно имеют лучшую изоляцию, чем конструкции из бетонных блоков. Хотя точная тепловая эффективность дома часто зависит от других изоляционных материалов, установленных во время строительства.

    Стоимость

    Стены из бетонных блоков дороже в строительстве, чем деревянные каркасы. Даже если вы покупаете уже построенный дом, затраты могут быть выше.

    Экологические соображения

    Бетонные блоки оказывают большее воздействие на окружающую среду при их возведении.

    В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья

    Плюсы и минусы деревянных каркасных домов

    Плюсы деревянных каркасных домов
    Простой ремонт

    Если вы хотите внести некоторые изменения в свой дом, проще, дешевле и проще перестроить дом из деревянного каркаса. Стены можно резать, перемещать и возводить пристройки с меньшими трудностями.

    Более дешевая конструкция

    Не только древесина дешевле, чем бетонные блоки, но и затраты на оплату труда, вероятно, будут ниже.

    Минусы деревянных каркасных домов
    Требования к обслуживанию

    Поскольку дерево менее долговечно, чем бетон, этот тип дома требует более тщательного ухода. Любое относительно незначительное внешнее повреждение имущества, например, трещины в конструкции, может привести к попаданию воды внутрь.

    Когда такие проблемы остаются без внимания или незамеченными, древесина может начать гнить, что может быть более серьезной проблемой во влажных условиях, как у нас в Южной Флориде.

    Вот почему так важно регулярно осматривать внешний и внутренний вид вашего каркасного дома, поскольку такие проблемы, как проникновение воды, могут нанести большой ущерб за короткий промежуток времени.

    Проблемы с вредителями

    Термиты и жуки станут серьезной проблемой в домах с деревянным каркасом.Это будет означать, что вам нужно будет больше тратить на борьбу с вредителями, а также на содержание дома, чтобы гарантировать, что термиты или жуки не проникнут в вашу собственность.

    Высшие страховые взносы

    Владельцы домов с деревянным каркасом чаще предъявляют претензии, поэтому страховые взносы выше. Частично это может быть связано с повышенным уровнем обслуживания, требуемым для этого типа жилья, и когда они пропускаются, страховые претензии более вероятны.

    Что выбрать; CBS или деревянная рама?

    В то время как строительство или покупка существующего дома с деревянным каркасом может быть дешевле, экономия, вероятно, может быть нейтрализована страховыми взносами и расходами на техническое обслуживание.Но, в конечном счете, выбор будет зависеть от ваших собственных предпочтений и доступных домов в том районе, где вы хотите жить.

    Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом | 13 главных плюсов и минусов

    В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья
    Об авторе

    Лучший риелтор Веллингтона, Мишель Гибсон, написала: «Дом CBS против деревянного каркасного дома | 13 главных плюсов и минусов»

    Мишель специализируется на жилой недвижимости с 2001 года в Веллингтоне, Флорида и его окрестностях.Независимо от того, хотите ли вы купить, продать или арендовать, она проведет вас через всю сделку с недвижимостью. Если вы готовы использовать знания и опыт Мишель, позвоните или напишите ей по электронной почте сегодня.

    Области обслуживания включают Веллингтон, Лейк-Уорт, Ройал-Палм-Бич, Бойнтон-Бич, Уэст-Палм-Бич, Локсахатчи, Гринакрс и другие.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.