Правила подачи отопления в жилые дома: Когда должно подаваться и отключатся отопление в домах?

Содержание

Когда должно подаваться и отключатся отопление в домах?

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым постановлением Правительства РФ: «Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.

Если при отсутствии централизованного теплоснабжения производство и предоставление исполнителем коммунальной услуги по отоплению осуществляются с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода и (или) дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются решением собственников помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов. В случае непринятия такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов отопительный период начинается и заканчивается в установленные уполномоченным органом сроки начала и окончания отопительного периода при подаче тепловой энергии для нужд отопления помещений во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения».

В большинстве случаев осуществление теплоснабжения осуществляется от централизованных сетей теплоснабжения. В рассматриваемом случае отопительный сезон начинается с даты принятия соответствующего постановления органа местного самоуправления (городской Администрации).

Стоить обратить внимание, что принятие соответствующего постановления совсем не означает, что в тот же день у вас в квартире появится отопление. Запуск отопления это сложный технологически связанный процесс. Выход постановления о начале отопительного сезона является для теплоснабжающей организации своеобразной отмашкой стартового флажка о начале запуска всех необходимых процедур.

Система отопления — система обеспечения теплом зданий и сооружений, предназначенная для обеспечения теплового комфорта для находящихся в них людей. С соблюдением выполнения технологических норм и процессов!

Несоблюдение технологических норм процессов в системе отопления может привести к авариям, сбоям и инцидентам на инженерно-техническом оборудовании, как жилых домов, так и тепловых сетях. В связи с чем, подача отопления при начале отопительного сезона обязательно осуществляется в соответствии с графиком (программой) подачи (запуска) отопления. В программе прописывается порядок подключения потребителей, для соблюдения соответствующих гидравлических параметров (давления) в распределительных сетях, обеспечивается плавный запуск отопительной инфраструктуры.

После подачи отопления энергоснабжающей организацией на жилые дома, наступает этап запуска отопления в самом жилом доме. Здесь работы выполняются персоналом обслуживающей (управляющей) организации.

Могут возникать моменты, когда в квартире один или несколько отопительных приборов (стояк отопления) не прогрет, а у соседей по площадке всё в порядке. В данном случае необходимо подать заявку в обслуживающую организацию, причиной такой ситуации чаще всего является наличие воздуха в отопительном приборе (система завоздушена) из-за чего невозможна циркуляция теплоносителя в системе, иногда для устранения данной проблемы бывает, необходим доступ в саму квартиру, для стравливания воздуха из отопительного прибора. Наберитесь терпения, в любом случае обслуживающей организацией будут приняты все меры для обеспечения полной подачи теплоносителя в жилом доме, без тепла в квартире жильцов дома не отставят!

Еще раз повторимся, что запуск отопления, это сложный технологический процесс и на обеспечение полной подачи отопления всем потребителям с момента начала отопительного сезона проходит от 15 до 20 дней. В этот период отопление, как правило, уже бывает подано всем потребителям.

Отопительный сезон 2021/2022 — Отопительный сезон 2021/2022

Отопительный сезон 2021-2022 в Красноярске официально начинается  18 сентября

Соответствующее Постановление.docx подписал Глава города Сергей Ерёмин. Система централизованного теплоснабжения с этого времени официально переходит на зимний режим работы. Все управляющие организации могут открывать задвижки и начинать отлаживать внутренние системы теплоснабжения зданий.

В соответствии с  постановлением  Правительства РФ N 354 от 06. 05.2011, тепло в квартиры горожан начинают подавать после того, как среднесуточная температура держится на отметке +8 градусов и ниже  в течение пяти суток подряд.

Однако отопление могут включить и в другие сроки, так как техническая возможность для такой работы в Красноярске обеспечена. Система теплоснабжения в последние несколько лет работает в циркуляционном режиме круглый год. Если обслуживающие организации заявляли о необходимости подключения зданий к теплу до официального старта отопительного сезона, ресурсоснабжающие организации были готовы подать тепло в большую часть зданий.

С 18 сентября отопительный сезон стартует во всем городе. С этого времени начать теплоснабжение обязаны все организации, обслуживающие здания.

Система центрального отопления в Красноярске устроена так, что ее запуск – процесс постепенный. После открытия задвижек в домах начинается отладка параметров и настройка систем. Поэтому как правило управляющим и теплоснабжающим организациям требуется несколько дней чтобы выйти на нормативные параметры теплоснабжения в каждом доме.

Окончательно качественное отопление во всех квартирах города должно появиться по истечении максимум 10 дней после запуска.

При подключении потребителей в первую очередь тепло подается в здания учреждений здравоохранения, учреждения для инвалидов и престарелых, образовательные дошкольные и школьные учреждения, профессиональные училища, лицеи, школы. Затем подключаются жилые здания, общежития и гостиницы, в последнюю очередь  – общественные здания, здания социально-культурного назначения и высшие учебные заведения.

Как правило, основной причиной несвоевременного поступления тепла в помещения являются завоздушенные стояки в отдельных квартирах, либо решение управляющей организации начать отопительный сезон позже (не открывать задвижки).

Если подобное произошло горожанам следует сообщать о таких фактах в свою управляющую организацию (телефоны можно увидеть в квитанциях на оплату), а также по телефону 005. 

Плата за отопление в течение отопительного периода 2021-2022 в городе Красноярске будет начисляться не равномерно каждый месяц, а исходя из фактического потребления. То есть в квитанциях будут отражены суммы, которые соответствуют показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. Каждый месяц они могут быть разными.

Отопительный сезон в Красноярске завершится 17 мая

Соответствующее Распоряжение об окончании отопительного периода 2020-21.doc подписал Глава города Сергей Еремин. Решение принято исходя из данных долгосрочного прогноза погоды.

С полуночи 17 мая управляющие организации прекращают  подачу тепла  в квартиры и дома горожан.

Отопительный сезон-2020/21 начался 23 сентября. Он продлится 236 дней, это меньше чем прошлый, который составил 242 дня. В целом  это средний показатель для нашего города.  Специалисты оценивают работу в этом сезоне положительно. В городе не было зафиксировано крупных аварий и серьезных инцидентов.

С момент отключения отопления в Красноярске тут же приступают к подготовке к новому отопительному сезону. В городе начинаются гидравлические испытания. В этом году они будут проводиться по графику, в разных районах города в разное время.  

В систему отопления под большим давлением будет подаваться вода, главная цель таких нагрузок – чтобы трубы прорвало в местах, где они изношены. Таким образом, все «опасные» и склонные к порывам места отремонтируют в течение летнего сезона, чтобы уберечься от аварий зимой.

​​Испытания, а также профилактические и ремонтные работы в каждом из районов по плану продлятся в течение 10 дней. 

Отопительный сезон в Красноярске начался 23 сентября 2020 года

Соответствующее распоряжение подписал глава города Сергей Ерёмин. Система централизованного теплоснабжения с 23 сентября официально переведена на зимний режим работы. Все теплоисточники  работают в соответствии с параметрами наружного воздуха, все управляющие организации открыли задвижки и отладили внутренние системы теплоснабжения зданий.

В соответствии с  постановлением  Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, тепло в квартиры горожан начинают подавать после того, как среднесуточная температура держится на отметке +8 градусов и ниже  в течение пяти суток подряд.

Впервые в этом году энергетики заявили о готовности запустить отопление раньше нормативных сроков. Если обслуживающие организации заявляли о необходимости подключения зданий к теплу до официального старта отопительного сезона, ресурсоснабжающие организации были готовы подать тепло в большую часть зданий.

На сегодняшний день в городе к центральному отоплению подключено порядка 100 зданий. Из них больше 90 – это детские сады, школы, больницы и другие социальные учреждения.

Напомним, что система центрального отопления в Красноярске устроена так, что ее запуск – процесс постепенный. После открытия задвижек на ТЭЦ, котельных и других теплоисточниках, тепло доходит до потребителей в течение нескольких дней, и чтобы выйти на нормативные параметры теплоснабжения требуется время. Окончательно отопление во всех квартирах города должно появиться по истечении 10 дней после запуска, то есть ко 2 октября.

При подключении потребителей в первую очередь тепло подается в здания учреждений здравоохранения, учреждения для инвалидов и престарелых, образовательные дошкольные и школьные учреждения, профессиональные училища, лицеи, школы. Затем подключаются жилые здания, общежития и гостиницы, в последнюю очередь  – общественные здания, здания социально-культурного назначения и высшие учебные заведения.

Нынешний отопительный сезон будет первым, когда плата за отопление будет начисляться не равномерно каждый месяц, а исходя из фактического потребления. То есть в квитанциях будут отражены суммы, которые соответствуют показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. Каждый месяц они могут быть разными.

​Отопительный сезон в Красноярске завершился 10 мая 2020 года

Соответствующее распоряжение подписал мэр Сергей Ерёмин. Решение принято исходя из данных долгосрочного прогноза погоды. По данным синоптиков, с 10 мая в Красноярск снова придёт жаркая погода, температура уже не будет падать до низких отметок.

С полуночи 10 мая все ТЭЦ и котельные остановят подачу тепла в квартиры и дома горожан. Как только отопление будет отключено, в Красноярске тут же приступят к подготовке к новому отопительному сезону. В городе начнутся гидравлические испытания. Они нужны для того, чтобы выявить «слабые» места в трубах и провести ремонт. Всем предприятиям теплоснабжения рекомендовано принять меры для того, чтобы гидравлические испытания проходили максимально безопасно для горожан.

Гидравлические испытания и плановые ремонты систем отопления уже несколько лет все крупные предприятия теплоснабжения проводят в одно время. Если раньше горячую воду в домах красноярцев отключали 2 раза за сезон, то сейчас это, как правило, однократное отключение на срок не более 10 дней. 

Напомним, отопительный сезон-2019/20 начался 13 сентября и продлился порядка 240 дней. Это средний показатель для нашего города. ​

​​

Отопительный сезон в Красноярске начался 13 сентября 2019 года

Соответствующее распоряжение подписал Глава города. Система централизованного теплоснабжения  переведена на зимний режим работы, на всех городских теплоисточниках открыты задвижки.

Решение о начале подачи отопления  в квартиры горожан  приняли исходя из сложившихся погодных условий. Учитывая падение температуры в помещениях детских садов, школ, социальных и образовательных учреждений, а также  постепенный рост количества обращений от горожан в службу 005 в Красноярске, мэр города решил не дожидаться установления нормативных температур наружного воздуха и начать отопительный сезон раньше.

Напомним, в соответствии с  постановлением  Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, тепло в квартиры горожан начинают подавать после того, как среднесуточная температура держится на отметке +8 градусов и выше в течение пяти суток подряд. Однако в соответствии с тем же Постановлением окончательное решение о начале отопительного периода принимают органы исполнительной власти. Традиционно отопление в квартиры горожан подается в середине сентября, так что значительных отклонений от обычного режима нет.

Напомним, что система центрального отопления в Красноярске устроена так, что ее запуск – процесс постепенный. После открытия задвижек на ТЭЦ, котельных и других теплоисточниках, тепло доходит до потребителей в течение нескольких дней, и чтобы выйти на нормативные параметры теплоснабжения требуется время. Окончательно отопление во всех квартирах города  появилось к 25 сентября.

При подключении потребителей в первую очередь тепло подается в здания учреждений здравоохранения, учреждения для инвалидов и престарелых, образовательные дошкольные и школьные учреждения, профессиональные училища, лицеи, школы. Затем подключаются  жилые здания, общежития и гостиницы, в последнюю очередь  – общественные здания, здания социально-культурного назначения и высшие учебные заведения.

​Напомним, что отопительный период 2018-2019 был завершен 20 мая 2019 года.

Как только отопление отключили в городе началась  подготовка к нынешнему отопительному сезону. Сетевые и ресурсоснабжающие организации приступили к профилактическим и ремонтным работам. 

Отопительный сезон 2018-2019 начался в Красноярске с 14 сентября 2018 г.

В соответствии с  постановлением  Правительства Российской Федерации № 354, тепло в квартиры горожан начинают подавать, как только среднесуточная температура держится ниже отметки +8 градусов в течение пяти суток подряд. Согласно официальному прогнозу Гидрометцентра, такой период наступил с  14 сентября.

С 14 сентября началось постепенное включение систем теплоснабжения потребителей, завершился этот процесс к 29 сентября 2018 года. С этого момента все теплоснабжающие и жилищные организации вышли на нормативные рабочие параметры теплоснабжения.


Когда в Хабаровске включат отопление в 2021 году?


Отопительный сезон в Хабаровске стартует 4 октября. Тепло подадут в учреждения социальной сферы. Уже с 7 октября батареи нагреются в жилых домах горожан, постановление с обозначенными датами сейчас находится на подписи у градоначальника.

Обновление 5.10.2021
Социальные и жилые объекты края продолжают подключать к теплу. Накануне отопительный сезон стартовал и в Хабаровске. На территории городского округа он начался с отопления объектов социально-культурной сферы, а жилищный фонд начнут подключать 7 октября.

При подготовке к отопительному периоду в Хабаровске капитально отремонтировано 9,6 км муниципальных тепловых сетей, 49,8 км электрических сетей, 9,4 км водопроводных и канализационных сетей, подготовлено 8 муниципальных котельных.

– В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ, отопительный период должен быть начат, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 градусов C и ниже, – напомнили в министерстве ЖКХ края.

Там также отметили, что согласно федеральным нормативам, в первую очередь подключаются системы отопления детских и лечебных учреждений, затем тепло подается в жилые здания, далее – в учебные заведения, помещения зрелищных предприятий и прочих административных зданий и в последнюю очередь идет подключение промышленных предприятий, складов, гаражей и т.п.

Включение систем отопления осуществляется по заранее сформированному графику. Суммарное время, необходимое для начала подачи теплоты всем подготовленным потребителям, не должно превышать пяти суток.

На сегодняшний день тепло подано на социальные объекты в Аяно-Майском, Тугуро-Чумиканском, Верхнебуреинском, Охотском, Николаевском, Ульчском, Солнечном, Амурском, Комсомольском, Ванинском, Вяземском и Бикинском, а также районах им. Лазо и им. Полины Осипенко, в Комсомольске-на-Амуре. До конца недели придет тепло в жилые дома в Нанайском, Советско-Гаванском, Хабаровском районах и в Вяземском.

В Хабаровске отопительный сезон начнется вначале октября. В краевой столице к теплу сначала подключают только социальные объекты.

«Если говорить про Хабаровск, то отопление в городе обычно включают не раньше 10 октября. Решение муниципальные власти принимают самостоятельно по правилу, что если 5 дней подряд на улице температура не поднимается выше +8 градусов, то можно запускаться. В этот раз решили начать, не дожидаясь резких похолоданий. В Комсомольске-на-Амуре повлиял еще и паводок, много объектов затопило и предстоит их сушить, поэтому тепло там просто необходимо», − отметили в краевом министерстве ЖКХ.

Обновление 28.09.2021

87 котельных в Хабаровском крае уже начали свою работу. В первую очередь тепло получают социальные объекты: больницы, детские сады и школы. В трех районах: Аяно-Майском, Охотском и имени Полины Осипенко включено 100% котельных.

– На очередном совещании краевого штаба по контролю за ходом подготовки к отопительному периоду 2021-2022 года отмечено, что фактическая готовность коммунальной инфраструктуры составляет в среднем 90%. В настоящий момент подготовка жилищного фонда к зиме соответствует плановым показателям, – рассказали в министерстве ЖКХ края.

Напомним, точную дату начала отопительного сезона заранее назвать нельзя, поскольку все зависит от температурного режима. Тепло в домах обязаны включать после пятидневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха не поднимется выше плюс 8°C. В Хабаровске обычно это первые числа октября.

Прокурор Индустриального района города Хабаровска Илья Блудов провёл межведомственное совещание по вопросам подготовки к отопительному сезону 2021/2022 гг.

В работе совещания приняли участие руководители и представители органов местного самоуправления, Фонда капитального ремонта, ресурсоснабжающих и управляющих компаний города. На мероприятии обсуждены вопросы готовности к отопительному сезону объектов жилищного фонда и коммунальной сферы, а также служб и организаций к зимнему периоду.

Отмечено, что весь жилищный фонд района получил соответствующие паспорта готовности, завершаются работы по подготовке инженерных сетей.

По итогам совещания Ильей Блудовым даны дополнительные указания по обеспечению общей готовности к отопительному периоду.

Состояние законности и соблюдение прав граждан в данной сфере находятся на контроле прокурора района.

Врубай! Топ важных фактов о старте отопительного сезона в Москве

https://realty.ria.ru/20210920/otoplenie-1750906229.html

Врубай! Топ важных фактов о старте отопительного сезона в Москве

Врубай! Топ важных фактов о старте отопительного сезона в Москве — Недвижимость РИА Новости, 20.09.2021

Врубай! Топ важных фактов о старте отопительного сезона в Москве

С наступлением осенних холодов в квартиры москвичей приходит долгожданное тепло. Сайт «РИА Недвижимость» задал специалистам ПАО «МОЭК» самые актуальные вопросы… Недвижимость РИА Новости, 20.09.2021

2021-09-20T10:01

2021-09-20T10:01

2021-09-20T10:38

москва сегодня: мегаполис для жизни

жкх

городское хозяйство москвы

комплекс городского хозяйства москвы

отопление

отопительный сезон 2021-2022 в россии

москва

моэк

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/14/1750906829_0:374:2800:1949_1920x0_80_0_0_f25e01529c2301e64bbef01944109e28.jpg

С наступлением осенних холодов в квартиры москвичей приходит долгожданное тепло. Сайт «РИА Недвижимость» задал специалистам ПАО «МОЭК» самые актуальные вопросы о старте отопительного сезона и узнал, что делать горожанам, если в квартире все еще холодно.Сроки включенияХотя холодный ветер пришел в Москву уже в начале месяца, коммунальные службы города не сразу «повернули вентили» для запуска тепла в столичных квартирах. Как объясняют в ПАО «МОЭК», для старта отопительного сезона по всему городу пары-тройки прохладных дней обычно недостаточно.Как объясняют в МОЭК, по регламенту среднесуточная температура воздуха в столице должна держаться стабильно ниже 8 градусов по Цельсию в течение пяти дней, а затем город принимает решение о старте отопительного сезона. При этом дожидаться полного соответствия таким условиям не всегда обязательно. Так, например, было в прошлом году, когда отопление в Москве включили при 12 градусах тепла, потому что метеорологи дали четкий прогноз на похолодание.Согласно статистике МОЭК, в течение последних четырех лет отопительный сезон в Москве начинался не раньше конца сентября. Так, в 2017 году отопление включили 28 сентября, в 2018-м – 25 сентября, в 2019 – 23 сентября, в 2020 году батареи в квартирах горожан потеплели 28 сентября.В этом году тепло на объекты соцкультбыта и в жилой сектор начали подавать с 13 сентября.Проверка батарейПеред стартом отопительного сезона некоторые жители заказывают услугу по проверке внутриквартирных радиаторов. Такое мероприятие не является обязательным, но и лишним не будет, особенно если состояние батарей вызывает сомнения.Об остальных составляющих домовой системы отопления москвичам беспокоиться не стоит. Ее обслуживание входит в список обязательных работ в рамках подготовки жилищного фонда Москвы к зимнему сезону, этим занимаются управляющие организации. Кроме того, в рамках подготовки системы отопления Москвы к зимнему периоду летом специалисты МОЭК проводят гидравлические испытания на теплосетях, осмотр и наладку коммуникаций. Также ответственные службы проверяют тепловые станции, котельные, магистральные, разводящие и внутридомовые сети отопления, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы вентиляции.Все работы контролируются префектурами административных округов, органами местного самоуправления, собственниками квартир и их уполномоченными, а также специалистами жилищных и технологических инспекций.Очередность объектовНе стоит беспокоиться, если в школе вашего ребенка или в районной больнице отопление уже работает, а у вас дома все еще холодно. Запуск тепла в Москве происходит поэтапно, плюс несколько суток занимают работы по его регулировке. К тому же тепло запускают на городские объекты в порядке строгой очередности.Первыми начинают отапливать социальные объекты: детские сады, школы, поликлиники, больницы. Вторыми в очереди на получение тепла стоят многоквартирные жилые дома. На промышленных предприятиях, а также в административных и производственных зданиях отопление запускают на заключительном этапе.Нормативная температураПосле запуска тепла температура в жилом помещении должна держаться на отметке не ниже 18 градусов по Цельсию – это оптимальный показатель для комфортного обогрева всех комнат, за исключением угловых (в таких помещениях нормативная отметка на термометре – 20 градусов). Регламентная температура для детских садов (игровые комнаты и спальни) – от 20 до 24 градусов, в школах – 18-24 градуса, а в рабочих офисах – от 21 до 23 градусов.При желании любой москвич может проверить температуру в доме или на рабочем месте на соответствие нормативным показателям. Для этого понадобится исправно работающий термометр и несколько минут времени. Нужно пройти в самую большую комнату и подержать измерительный прибор в метре от пола и не ближе, чем за полметра от ближайшего отопительного прибора.При этом, обращают внимание специалисты МОЭК, температура теплоносителя в течение сезона может меняться в зависимости от погоды, например, в случае теплой зимы. Своевременная регулировка помогает избежать перетопа в квартирах, школах и на рабочих местах москвичей.Чтобы своевременно реагировать на грядущее похолодание или потепление, диспетчеры МОЭК отслеживают краткосрочные и среднесрочные прогнозы погоды в Москве. В зависимости от полученной информации специалисты в упреждающем режиме могут дать команду на повышение или понижение температуры магистрального теплоносителя, чтобы обеспечить комфортные условия для горожан.

https://realty.ria.ru/20201001/teplo-1578000284.html

https://realty.ria.ru/20191101/1560484136.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/14/1750906829_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_fb25508dda1d46c346bc0dca01ceca2b.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

жкх, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы, отопление, отопительный сезон 2021-2022 в россии, москва, моэк, теплоснабжение

С наступлением осенних холодов в квартиры москвичей приходит долгожданное тепло. Сайт «РИА Недвижимость» задал специалистам ПАО «МОЭК» самые актуальные вопросы о старте отопительного сезона и узнал, что делать горожанам, если в квартире все еще холодно.

Сроки включения

Хотя холодный ветер пришел в Москву уже в начале месяца, коммунальные службы города не сразу «повернули вентили» для запуска тепла в столичных квартирах. Как объясняют в ПАО «МОЭК», для старта отопительного сезона по всему городу пары-тройки прохладных дней обычно недостаточно.

Как объясняют в МОЭК, по регламенту среднесуточная температура воздуха в столице должна держаться стабильно ниже 8 градусов по Цельсию в течение пяти дней, а затем город принимает решение о старте отопительного сезона. При этом дожидаться полного соответствия таким условиям не всегда обязательно. Так, например, было в прошлом году, когда отопление в Москве включили при 12 градусах тепла, потому что метеорологи дали четкий прогноз на похолодание.

Согласно статистике МОЭК, в течение последних четырех лет отопительный сезон в Москве начинался не раньше конца сентября. Так, в 2017 году отопление включили 28 сентября, в 2018-м – 25 сентября, в 2019 – 23 сентября, в 2020 году батареи в квартирах горожан потеплели 28 сентября.

В этом году тепло на объекты соцкультбыта и в жилой сектор начали подавать с 13 сентября.

1 октября 2020, 10:00Москва Сегодня: мегаполис для жизниПуть тепла в квартируВ Москве официально стартовал отопительный сезон. Пока москвичи наслаждаются теплом в квартирах и убирают дополнительные одеяла в шкафы, сайт «РИА Недвижимость» рассказывает о закулисной стороне отопления. Где создается тепло для столичных квартир и как оно поступает к потребителям, смотрите в инфографике.

Проверка батарей

Перед стартом отопительного сезона некоторые жители заказывают услугу по проверке внутриквартирных радиаторов. Такое мероприятие не является обязательным, но и лишним не будет, особенно если состояние батарей вызывает сомнения.

Об остальных составляющих домовой системы отопления москвичам беспокоиться не стоит. Ее обслуживание входит в список обязательных работ в рамках подготовки жилищного фонда Москвы к зимнему сезону, этим занимаются управляющие организации. Кроме того, в рамках подготовки системы отопления Москвы к зимнему периоду летом специалисты МОЭК проводят гидравлические испытания на теплосетях, осмотр и наладку коммуникаций. Также ответственные службы проверяют тепловые станции, котельные, магистральные, разводящие и внутридомовые сети отопления, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы вентиляции.

Все работы контролируются префектурами административных округов, органами местного самоуправления, собственниками квартир и их уполномоченными, а также специалистами жилищных и технологических инспекций.

Если во время запуска отопления в квартире прорвало трубу, необходимо сообщить о случившемся, чтобы перекрыть подачу теплоносителя:

— в свою управляющую организацию;

— на единую горячую линию Москвы: +7 (495) 777-77-77;

— в единую диспетчерскую департамента ЖКХ Москвы: +7 (495) 539-53-53.

Читать далее

Очередность объектов

Не стоит беспокоиться, если в школе вашего ребенка или в районной больнице отопление уже работает, а у вас дома все еще холодно. Запуск тепла в Москве происходит поэтапно, плюс несколько суток занимают работы по его регулировке. К тому же тепло запускают на городские объекты в порядке строгой очередности.

Первыми начинают отапливать социальные объекты: детские сады, школы, поликлиники, больницы. Вторыми в очереди на получение тепла стоят многоквартирные жилые дома. На промышленных предприятиях, а также в административных и производственных зданиях отопление запускают на заключительном этапе.

Если с момента запуска отопления в Москве прошло пять и более дней, а отопления в квартире нет, об этом необходимо сообщить:

— на горячую линию по вопросам включения отопления: +7 (800) 100-23-29;

— на круглосуточную горячую линию МОЭК для потребителей: +7 (495) 539-59-59.

Читать далее

Нормативная температура

После запуска тепла температура в жилом помещении должна держаться на отметке не ниже 18 градусов по Цельсию – это оптимальный показатель для комфортного обогрева всех комнат, за исключением угловых (в таких помещениях нормативная отметка на термометре – 20 градусов). Регламентная температура для детских садов (игровые комнаты и спальни) – от 20 до 24 градусов, в школах – 18-24 градуса, а в рабочих офисах – от 21 до 23 градусов.

При желании любой москвич может проверить температуру в доме или на рабочем месте на соответствие нормативным показателям. Для этого понадобится исправно работающий термометр и несколько минут времени. Нужно пройти в самую большую комнату и подержать измерительный прибор в метре от пола и не ближе, чем за полметра от ближайшего отопительного прибора.

Если температура в квартире ниже или выше нормативной, можно оставить соответствующее обращение по одному из следующих каналов связи:

— горячая линия по вопросам включения отопления: +7 (800) 100-23-29;

— управляющая компания дома;

— Мосжилинспекция;

— круглосуточная горячая линия МОЭК для потребителей: +7 (495) 539-59-59.

Читать далее

При этом, обращают внимание специалисты МОЭК, температура теплоносителя в течение сезона может меняться в зависимости от погоды, например, в случае теплой зимы. Своевременная регулировка помогает избежать перетопа в квартирах, школах и на рабочих местах москвичей.

Чтобы своевременно реагировать на грядущее похолодание или потепление, диспетчеры МОЭК отслеживают краткосрочные и среднесрочные прогнозы погоды в Москве. В зависимости от полученной информации специалисты в упреждающем режиме могут дать команду на повышение или понижение температуры магистрального теплоносителя, чтобы обеспечить комфортные условия для горожан.

1 ноября 2019, 12:45Москва Сегодня: мегаполис для жизниЧто делать, если в квартире слишком жарко?

Установленные нормы отопления жилых помещений и их особенности

То, насколько комфортно будет находиться в жилом доме, зависит во многом от того, тепло в нем или нет. Температура воздуха в городской квартире – один из важнейших факторов формирования оптимального микроклимата. Но для разных комнат нормы температуры разные. Поэтому в данной статье будут рассмотрены нормы отопления жилых помещений и основные причины, вызывающие недостаточный прогрев.

Что понимается под нормой отопления?

Под нормой понимается температурный диапазон, при котором не происходит активация компенсационных механизмов согревания либо охлаждения. Надо отметить, что большинство людей чувствуют себя комфортно, когда температура находится в диапазоне от +21 до +25 градусов.

Для разных групп населения данный показатель несколько отличается. Например, согласно исследованиям, оптимальная температура воздуха в квартире для детей и женщин составляет +23-25 градусов. А для мужчин эти значения немного ниже и находятся в пределах +21-23 градуса. Психологи и специалисты-гигиенисты выявили нормативы отопления в квартире, при которых человек чувствует себя лучше всего – это 18-24 градуса выше нуля. Поэтому минимально возможной температурой в помещении является +18 градусов.

Именно при этой величине человек может долгое время находится в доме без верхней одежды и без ущерба для своего здоровья. Регламентируются нормы отопления в квартире законодательно. В холодный период времени в жилых домах и квартирах должны поддерживаться определенные климатические параметры. Все это подробно прописывается в документации. По нормам происходит и расчет оплаты за отопление. В разных случаях нормы устанавливаются по-разному.

Поскольку параметры отопления в квартире зависят от трех факторов:

  1. Климатических особенностей региона страны.
  2. Вида отопления: централизованное либо автономное. В первом случае для расчета норматива во внимание принимается месторасположение квартиры. Например, угловая или нет. Учитывается и температура теплоносителя. Во втором же случае понятие нормы является несколько условным. Все зависит от комфортности проживания, отопительного котла.
  3. Типа отапливаемого помещения.

Когда начинается отопительный период?

Рассматривая нормы включения отопления, становится понятным, что отопительный сезон начинается с того момента, когда среднесуточная температура за окном на протяжении 5 дней не превышает +8 градусов. Подача же тепла прекращается, если наружная температура воздуха находится выше отметки +8 градусов, и данная ситуация длится более пяти дней.

Как правило, отопительный сезон продолжается с середины октября и до начала апреля.

Но стоит отметить, что объекты социальной сферы, учебные заведения могут подавать заявки на запуск отопления ранее срока. Обычно за 1,5-2 месяца до начала отопительного периода осуществляется проверочный пуск отопления в городских домах. На всех подъездах расклеиваются объявления о сроках проведения проверочного запуска. Делается это с целью проверки исправности системы.

В указанное время жильцам квартир лучше остаться дома. Ведь во время пробного запуска может случиться протечка системы. В обязательном порядке проводят пусконаладочные работы системы отопления и после монтажа системы теплоснабжения либо ее ремонта и модернизации. Это позволяет проверить готовность инженерных систем. А также вывести их на нужные рабочие параметры.

Стандарты отопления квартиры

Нормативной температурой в жилых помещениях является показатель +20-22 градуса. Конечно, возможны и некоторые отклонения. Допустимой считается температура от +18 до +24 градусов. Но, если комната является угловой, она более всего подвергается воздействию ветра и мороза. Поэтому для таких квартир температура не должна падать ниже отметки в +20 градусов.

В зависимости от типа помещения устанавливаются такие нормы:

  • Для кухни и туалета: от +19 до +21 градуса. Допустимые значения: +18-26 градусов.
  • Для ванной комнаты: от +18 до +24 градусов. Допустимо и +26 градусов.
  • Для коридора: от +18 до +20 градусов. Допускается и +16 градусов.
  • Для кладовой: от +16 до +18. Допустимые параметры: +12-22 градуса.

Во время сна потребность в тепле несколько уменьшается. Поэтому согласно ГОСТ в период с 24:00 до 5:00 в жилых помещениях температура может быть понижена на 3 градуса. Если запуск отопления в многоквартирном доме произошел, а батареи не дают должного тепла и температура в квартире ниже нормативной отметки, жители имеют право подать заявку на перерасчет оплаты за услуги отопления и не платить за то тепло, которое они не получают.

В чем особенности систем теплоснабжения городских квартир?

Иногда, температура в помещении с началом отопительного сезона находится на уровне, ниже установленной нормативом. Причин тому может быть множество. Зная, как работает система отопления в многоквартирном доме, гораздо проще выявить неполадки и устранить их.

Вкратце функционирование системы можно представить следующим образом. Из центральной котельной теплоноситель по магистральным трубопроводам подается на тепловой узел дома и распределяется по отдельным квартирам. Если системы отопления недостаточно обогревают помещение, то выполняется дополнительная регулировка степени подачи горячей воды. Производится это на тепловом пункте. Для подобных целей применяют специальные циркулярные насосы. Приведенный способ подачи воды называется независимым.

Существует и зависимая система отопления в многоквартирном доме, при которой теплоноситель поступает в батареи квартир прямо с ТЭЦ без дополнительного распределения. Также системы теплоснабжения в зависимости от схемы разводки могут быть однотрубными и двухтрубными. Грамотная и правильная разводка отопления в доме – это залог эффективного и качественного обогрева.

В случае многоквартирного дома однотрубное теплоснабжение имеет ряд недостатков. Большой минус в том, что в процессе транспортировки горячая вода теряет много тепла. Подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Поэтому на верхних этажах часто батареи еле теплые.

При такой схеме разводки невозможно осуществлять регулировку радиаторов. Также нет возможности выполнить замену батарей без слива воды из всего контура. Но ситуация решается путем установки перемычек. Подобная система отопления многоэтажного дома с одной стороны отличается экономией, но с другой способствует неравномерному распределению тепла по квартирам. Жильцы верхних квартир зимой сильно мерзнут.

А вот двухтрубная система позволяет более равномерно обогревать все квартиры на всех этажах дома. Контур двухтрубного типа отличается тем, что остывшая в батарее вода поступает не обратно в ту же трубу, а в возвратный канал.

Почему температура в квартире ниже нормы и что делать?

Если запуск системы отопления многоэтажного дома произошел, а батареи остаются холодными либо еле теплыми надо обращаться в коммунальную контору для установления причин неэффективного обогрева. Работники службы должны приехать, зафиксировать в акте отклонение температуры от установленной нормативом. В течение недели проблема должна быть решена. В противном случае жильцы имеют право обращаться в высшие инстанции.

Частой причиной холодных батарей является воздушная пробка, образовавшаяся в системе.

Если произошло отключение отопления в отопительный сезон, то скорей всего это временно, и связано с ремонтными работами. А, возможно, кто-нибудь из соседей решил поменять батарею или добавить новые секции, что привело к необходимости отключать отопление.

В помещениях с центральным типом отопления чаще всего устанавливают чугунные радиаторы. Иногда в многоквартирном доме стояки отопления засоряются и необходима их промывка. Заниматься этим должны только профессионалы. Ведь для этого необходимы особые знания, навыки, опыт. Потребуется специальное гидропневматическое оборудование, смесь из воды и сжатого воздуха. Чистка обогревательных систем может выполняться и без промывки стояков. Эту процедуру хозяин квартиры может провести и самостоятельно. Правда занимает работа немало времени и требует демонтажа батарей. Все это позволяет повысить эффективность функционирования системы.

Плохой обогрев может быть связан и с тем, что мощность батареи отопления низкая. Такая ситуация может быть вызвана особенностями монтажа оборудования. Например, если установить радиатор в нише, то его тепловая мощность станет в разы меньше. Если секций батареи недостаточно, то система также не будет способна отопить все помещение так, как требуется. Поэтому так важно устанавливать обогревательные агрегаты нужной мощности. Согласно нормам, мощность радиатора должна составлять 1 кВт на 10 кв.м.

Некоторые жильцы для отопления используют электроэнергию. Конечно, на такое отопление дома цена достаточно высокая. Но данный способ обогрева является наиболее простым в эксплуатации, а также самым надежным. Электрическое отопление может быть чисто электрическим, водяным и комбинированным. Рассмотрим, сколько киловатт нужно для отопления дома с использованием электрического типа обогрева. Данная величина зависит от того, что планирует применять хозяин квартиры для отопления: электрический котел, конвектор либо систему «теплый пол».

Электрокотел лучше выбирать трехфазный. Мощность оборудования бывает разной. Для определения необходимой мощности котла, надо площадь дома разделить на 10. Так, если площадь дома составляет 140 кв.м., потребуется котел, мощность которого 14 кВт. Для экономии можно устанавливать двухтарифный режим использования электрической энергии. Для конвекторов расчет проводится по аналогичной схеме.

Система «теплый пол» — самый удобный вариант обогрева. Поскольку для каждой комнаты можно устанавливать определенную температуру. Для дома общей площадью в 90 кв.м. расход электроэнергии составит от 5,5 до 9 кВт.

Таким образом, существуют установленные законом нормы температуры в квартирах. И если данные нормы не соблюдаются, системы отопления многоквартирного дома недостаточно обогревают помещение, жильцы дома имеют право обратиться в ЖЭК для выявления причины сложившейся ситуации и потребовать улучшения качества теплоснабжения.

Начало отопительного сезона — что нужно знать

Большинство многоэтажек в нашей стране оборудовано системой централизованного теплоснабжения, чтобы зимой в квартирах было так же комфортно, как и летом. Полезно знать, когда коммунальные службы должны запускать тепло, и куда обращаться, если дома холодно.

Нормативные акты о теплоснабжении

Законодательство РФ регламентирует теплоснабжение многоквартирных домов следующими документами.

  • Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно документу температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°C (в угловых комнатах не ниже +20°C). В районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31°C и ниже температура в жилых помещениях должна быть не ниже +20°C (в угловых комнатах не ниже +22°C).

  • Федеральный закон «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ.

Определяет полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области теплоснабжения, устанавливает принципы экономических отношений между поставщиками и потребителями в сфере теплоснабжения и описывает политику государства при установлении тарифов на отопление.

  • СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В Приложении 2 приведены оптимальные и допустимые температурные диапазоны в комнатах зимой и летом.

  • Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Здесь описан порядок подготовки жилых домов к зимнему периоду, в том числе и порядок проверки и пробного запуска системы отопления. Также регламентируется работа аварийно-диспетчерской службы — устранять неисправности аварийного порядка в системе отопления должны незамедлительно.

Когда должно стать тепло

В регионах дома начинают отапливать в разное время, это зависит от конкретных погодных условий и прогнозов.

Согласно пункту 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов:


Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.

Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.


Формулировка “не позднее” оставляет возможность начать отопительный сезон и ранее описанного пятидневного периода. Право начать отопительный период существует круглогодично, а обязанность начать такой период возникает в день, следующий за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура была ниже +8°C.

Среднесуточная температура определяется как среднее арифметическое температуры наружного воздуха, измеренной в определенные часы суток через одинаковые интервалы времени. Данные по среднесуточной температуре предоставляет метеорологическая служба.

Пример: если днем на улице +12°C, а ночью +2°C, то при условии равенства дневного и ночного периодов (по 12 часов), среднесуточная температура составит (12 + 2) / 2 = +7°C.

На запуск тепла дают команду органы местного самоуправления, при этом оформляется постановление о начале отопительного сезона, которое можно увидеть на официальном сайте городской или районной администрации — документ обязательно публикуется и находится в открытом доступе. Теплоснабжающие организации, управляющие организации и ТСЖ не могут включать отопление по собственной инициативе. Они лишь выполняют решение органов местного самоуправления.

Если срок подачи тепла, опубликованный на сайте муниципалитета, уже наступил, а в вашем доме батареи холодные, нужно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу или напрямую в УО (ТСЖ). Как правильно подать заявку в АДС, мы писали в статье про ржавую воду. Вам должны объяснить, по какой причине произошла задержка — возможно, в системе обнаружились неполадки, и сейчас их устраняют. Если на запрос не реагируют, можно обратиться в Госжилинспекцию, администрацию города и Роспотребнадзор. В дальнейшем можно будет сделать перерасчет, об этом подробно скажем ниже.

Чтобы не мерзнуть в период, когда уже холодно, а отопление еще не дали, можно приобрести обогреватель. Это, пожалуй, самое простое и эффективное решение для жителей многоэтажек. Также можно контролировать температуру в комнатах с помощью кондиционера — особенно актуально это для семей с маленькими детьми, ведь температура в детской должна быть комфортной круглый год.

Какие проблемы могут возникнуть при запуске отопления

Если отопление запустили, а у вас в квартире холодно, скорее всего, нужно стравить накопившийся в трубах воздух — ликвидировать воздушную пробку, которая не дает пройти теплоносителю. Спустить воздух можно самостоятельно, а можно позвонить в АДС — пришлют сантехника.

Если пробовали самостоятельно стравить воздух и ничего не изменилось, возможно, где-то забилась труба и образовался засор — вызывайте сантехника. Если сломалась запорная арматура и/или образовалась протечка, нужен срочный ремонт. Подайте заявку в АДС (сделать это можно, позвонив или обратившись туда лично).

Перерасчет за отопление

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:


Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4 °C. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3 °C. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.


Если в квартире температура держится ниже установленной нормами комфортной температуры (18°C для обычных комнат и 20°C для угловых), можно сделать перерасчет за отопление.

Как только запустили отопление, а у вас в квартире температура ниже нормы, напишите жалобу и обратитесь в АДС. Пусть пришлют к вам сантехника и представителя управляющей организации (или председателя ТСЖ). Они проведут осмотр и замер температуры, составят акт о недопустимо низкой температуре в жилом помещении. Один экземпляр акта должен остаться у вас.

На основании акта можно будет потребовать сделать перерасчет платы за отопление за весь период, когда с ним были проблемы. Если ситуация не изменится, можно обратиться в Роспотребнадзор или прокуратуру. Далее можно подавать иск в суд с требованием обязать УО (ТСЖ) произвести перерасчет платы за отопление и компенсировать моральный вред.

Если и это не поможет, жильцам дома стоит провести общее собрание и обсудить вопрос смены УО.

Если в системе отопления образовалась протечка и из-за этого в вашей квартире пострадал ремонт, сломалась техника, испортилась мебель, виновник должен будет возместить вам ущерб. Виновником может быть управляющая организация (или ТСЖ), если ее сотрудники вовремя не отреагировали на вашу заявку о произошедшей аварии, или если они некачественно проводили обслуживание системы отопления, не подготовили ее к началу отопительного сезона. Собирайте доказательства (фото или видео состояния квартиры после аварии, акт о протечке) и подавайте иск в суд.

В Краснодаре с 11 октября стартует отопительный сезон :: Krd.ru

Соответствующее постановление подписал глава города Евгений Первышов. Отопительный сезон одновременно стартует и для социальных учреждений — больниц, поликлиник, детских садов и школ — и для жилых домов. Начиная с 11 октября, отопление будут подавать по заявочному принципу. Тем потребителям, которые не подали заявок, тепло начнет поступать по истечении 5 дней, когда среднесуточная температура наружного воздуха опустится до 8 градусов по Цельсию.

— Отопительный сезон мы начинаем уже сейчас, чтобы все системы были запущены и работали, даже если произойдет резкое похолодание, которое может наступить в середине осени. На первом этапе теплоснабжением будут обеспечены все потребители, которые подадут заявки своим снабжающим компаниям. Прежде всего, конечно — детские сады, школы, больницы и поликлиники. В многоквартирных домах управляющие компании и ТСЖ могут выбрать-либо сейчас подавать заявки и включать отопление, либо ждать устойчивого понижения температуры воздуха. Это решение предстоит принять, конечно, на основе мнения жильцов домов. По отчетам теплоснабжающих организаций, все котельные города к отопительному сезону готовы, — сказал Евгений Первышов.

Как уточнили в департаменте городского хозяйства и ТЭК, заявки на подачу тепла в социальные объекты подают руководители этих учреждений, от жилых домов — управляющие компании, ТСЖ.

В частности, в постановлении о начале отопительного сезона предписано теплоснабжающим компаниям, предприятиям и учреждениям всех форм собственности, имеющим на своем балансе отопительные котельные, с 11 октября при поступлении заявок обеспечить подачу теплоносителя на объекты потребителей тепловой энергии.

Действие постановления распространяется на предприятия:

— Краснодарская ТЭЦ;

— АО «Краснодартеплосеть»;

— филиал АО «АТЭК» «Краснодартеплоэнерго»;

— ООО «Южное тепло-энергетическое предприятие»;

— АО «Краснодаргоргаз».

Постановление официально опубликовано и вступило в силу.

В Краснодаре к работе в осенне-зимний период 2019—2020 гг. подготовлены 236 котельных. К центральному отоплению в городе подключены 4176 многоквартирных жилых домов.

Наступил сезон жары. Что это значит для арендаторов?

Наступили зимние месяцы, и температура падает с каждым днем. Как арендатор, не забывайте, что есть законы и правила, когда речь идет об отоплении дома, и IMPACCT Brooklyn будет бороться за ваше право на теплую квартиру!

Период с 1 октября st по 31 мая st считается сезоном жары , потому что владельцы жилых домов в Нью-Йорке по закону обязаны поддерживать минимальную температуру в своей собственности – 68 градусов по Фаренгейту в течение дня (между 6:00 А.М. и 22:00) и 62 градуса по Фаренгейту ночью (между 22:00 и 6:00). Невыполнение этого требования является основанием для судебного иска, и команда организаторов сообщества IMPACCT Brooklyn рада помочь.

Когда домовладелец двух соседних многоквартирных домов в Краун-Хайтс отказался отапливать свою собственность до надлежащих стандартов, жильцы обратились в IMPACCT Brooklyn, чтобы узнать свои права и дать отпор! С нашей помощью они организовали союз арендаторов, провели несколько митингов против арендодателя и поставили в известность местные СМИ о его халатности.В конце концов дело было рассмотрено в суде, и судья признал арендодателя гражданским неуважением за непредоставление необходимых услуг.

Если в вашем многоквартирном доме или в доме вашего друга пропало тепло, вы можете предпринять ряд шагов, чтобы восстановить тепло:

  1. Постарайтесь сообщить владельцу здания, управляющему или арендодателю, что отопление отключено.
  2. Если отопление не восстановлено, зарегистрируйте официальную жалобу по номеру 311. Позвоните по номеру 311, посетите 311ONLINE или воспользуйтесь мобильным приложением 311 для подачи жалобы.Жильцы с нарушениями слуха могут регистрировать жалобы через устройство Touchtone для глухих TDD по телефону (212) – 504 – 4115.
  3. Позвоните в отдел организации сообщества IMPACCT Brooklyn по телефону (718) — 522 — 2613, добавочный номер 010 (Джина).

Департамент жилищного строительства и развития (HPD) проверит, соблюдает ли владелец здания закон. Они могут связаться с владельцем здания, направить инспектора для проверки жалобы и вынести постановление о нарушении, предписывающее владельцу восстановить отопление и горячую воду, если это необходимо.Если владелец отказывается возобновить обслуживание, HPD может инициировать ремонт и/или возбудить судебный иск против объектов недвижимости и владельцев недвижимости, в отношении которых вынесены множественные нарушения правил теплоснабжения.

Кроме того, как бы вы ни отапливали свою квартиру, убедитесь, что она пожаробезопасна, следуя этим простым правилам .

Если вы или ваши соседи подвергаетесь преследованиям со стороны вашего арендодателя, завышаете арендную плату, не получаете необходимый вам ремонт или сталкиваетесь с незаконным выселением, изучите свои права и дайте отпор с помощью IMPACCT Brooklyn! Свяжитесь с нашим отделом организации сообщества сегодня, чтобы получить помощь в создании союза жильцов или получить индивидуальную консультацию и бесплатную юридическую помощь!

Город Ист-Ориндж, Нью-Джерси Отопительные сооружения в жилых домах

[Изменено 14. 03.2016 Приказом.№5-2016]

Каждая жилая единица должна иметь отопительные приборы достаточной способность поддерживать минимальную внутреннюю температуру 70 ° F. в все жилые помещения, ванные комнаты и санузлы, измеримые 36 дюймов над полом, в центре любой такой комнаты или отсека при температуре наружного воздуха 0°F. признаны неадекватными по размеру или способности выполнить вышеизложенное, затем владелец или оператор должен, по указанию государственного служащего, либо увеличить мощность системы отопления, либо закрыть жилые пространство, чтобы стандарт, установленный в этом разделе, был соблюдены, при условии, что такое помещение может быть изъято как жилое без создание нарушения норм, установленных настоящей главой.

Центральное отопление должно быть обязательно во всех жилых помещениях. домов, пансионатов и домов престарелых по состоянию на 2 декабря 1963 г., и во всех других типах жилищ на 1 января 1965 г. и после этой даты.

До 1 января 1965 г. все жилые и комнатные единицы, не имеющие центрального отопления, должны временно обогреваться обогревателями на огнеупорном основании, постоянно закрепленном на полу и соединенном проломом с дымовой трубой в соответствии с главой 125, Строительные нормы, униформа. Никакой другой вид отопления, не указанный в § 159-110 или 159-111, не разрешается, если заявление на его одобрение не подано государственному служащему и разрешение на него не выдано на основании вывода о том, что объект спроектирован и установлен таким образом, что он не не представляют опасности для жизни людей, находящихся в здании.

С 1 октября 1962 г. и позже, ни новых, ни бывших в употреблении. должны быть установлены боковые газовые водонагреватели. Существующий пистолетный газ использование водонагревателей разрешается только в том случае, если они установлены в отдельные, закрытые и вентилируемые помещения, не входящие в состав нормальная жилая площадь жилого помещения или жилого помещения.

[Изменено 22 апреля 1968 г. Приказом. № 27-1968; 9-8-1975 по Приказу. № 54-1975; 28.09.1981 Приказ. № 24-1981]

Отопительное оборудование должно быть установлено и обслуживаться таким образом, чтобы избежать опасной концентрации паров и газы. Отопительное оборудование нельзя заставлять работать за пределами безопасная мощность, на которую он рассчитан. При необходимости открытый обогрев стояки, каналы отопления и линии горячего водоснабжения должны быть покрыты изоляционный материал или ограждение для предотвращения травм рабочих, жителей или посетителей, или там, где необходимо поддерживать достаточное тепло или температуры воды в другие части помещения.Отопление помещения и все их части должны содержаться в исправном состоянии, всегда без дефектов, коррозии и износа.

Топливо для работы отопительного оборудования должно храниться вне помещений, если только они не хранятся внутри помещений в соответствии с правилами пожарной охраны в отношении хранения легковоспламеняющихся материалов, изложенными в § 159-85.

Запрещается переоборудовать отопительные приборы ни в одном жилом помещении или его часть в период с 1 октября по 1 мая, где есть жильцы кроме владельца или оператора, зависящего от тепла от агрегата, без письменного согласия всех таких жильцов, но ничего в этом раздел следует рассматривать как предотвращение аварийных изменений или ремонт.

[Изменено 27 мая 1968 г. Приказом. № 31-1968; 10.11.1969 Приказ. № 39А-1969; 9-10-1984 Приказом. № 27-1984]

A. Обязанностью каждого человека, отдельного лица или корпорации, или другой хозяйствующий субъект, который заключил договор прямо или косвенно, по аренде или иным образом, для обогрева или снабжения теплом любого здание или его часть, где проживает или находится одно или несколько лиц занятых для обогрева или обеспечения теплом каждой занятой комнаты в таких здания или его частей таким образом, чтобы минимальная температура 70° Ф., независимо от температуры наружного воздуха, между 6:00 часами утра и 23:00, и по крайней мере 70°F, между часами 23:00 и 6:00 утра, с 1 октября каждого года по 15 мая в следующем году, оба дня включительно; и с 16 мая по 30 сентября каждого года, обе даты включительно, если температура упадет ниже 55°F, то владелец, арендодатель, управляющий, оператор или агент должен поддерживать минимальную температуру 70° Ф., между часами 6:00 a.м. , и 23:00. и не менее 70° Ф., с 23:00 до 23:00. и 6:00, при условии, что требования настоящего раздела не распространяются на следующее:

[Изменено 23 февраля 2015 г. Приказом. № 7-2015; 3-11-2019 по заказу. №5-2019]

(1) 

Здания или их части, используемые и занятые для профессий, предприятий или занятий, где высокие или низкие температуры существенный.

(2) 

Секции коммерческого или торгового здания рядом с входными или выходными дверями, где показано, что тепло снижение вызвано входом и выходом людей из здания.

B. 

Для целей настоящего раздела, если здание нагревается с помощью печи, котла или аппарата под контролем собственника, агента или арендодателя такого здания, такого собственника, агента или арендодатель, при отсутствии договора или соглашения об обратном, считается заключившим договор, взявшим на себя или связавшим себя или обеспечивать себя теплом в соответствии с положениями настоящего раздел.

C. Обязанностью каждого человека, отдельного лица или юридическое или иное коммерческое лицо, которое прямо заключило договор или косвенно, по аренде или иным образом, для поставки кондиционеров для любое здание, используемое в жилых или коммерческих целях, для поддержания кондиционер (ы) или система кондиционирования воздуха, работающие непрерывно и поддержание температуры в помещении на уровне или ниже 70º F. , начало с 16 мая каждого года по 30 сентября того же года, оба дня включительно.

[Изменено 9-10-1984 Приказом. № 27-1984]

Любой владелец или оператор, имеющий явно выраженное договорное соглашение с жильцом, по которому жилец обязуется снабжать себя теплом и/или кондиционированием воздуха через объекты, исключительный контроль пассажира должен быть исключен из требований для подачи тепла и/или кондиционирования воздуха, в зависимости от обстоятельств, в эта глава.

[Изменено 9-10-1984 Приказом.№ 27-1984]

Несмотря на договор жильца на обеспечивать собственное отопление и/или кондиционирование воздуха в соответствии с настоящим главу, в которой блок обогрева, кондиционер(ы) и/или кондиционер система установлена ​​или принадлежит владельцу или оператору, то обязанность поддерживать в работоспособном и функциональном состоянии, как предусмотренные настоящей главой, остаются обязанностью владельца или оператора.

[Изменено 27 мая 1968 г. Приказом. № 31-1968]

Наличие отводов отопления, радиаторов, стояки или возвраты в любом здании или его части, подпадающей под действие настоящего статья представляет собой презумпцию того, что владелец должен поставить тепла в соответствии с требованиями настоящей главы и при отсутствии четких и убедительные доказательства обратного, эта презумпция имеет преимущественную силу.

[Изменено 27 мая 1968 г. Приказом. № 31-1968]

Как указано в § 159-119, жильцы, которые обязуются поставлять тепло в здания или их части, отличные от их собственных, несут ответственность как собственники в соответствии с настоящей главой перед жильцами таких зданий или их частей.

Возобновляемое отопление помещений | Агентство по охране окружающей среды США


Об отоплении помещений

Отопление помещений является одним из основных видов использования энергии в зданиях по всей стране. Последние данные показывают, что на отопление помещений приходится около 42 процентов энергопотребления в США. S. жилых домов и около 36 процентов энергопотребления в коммерческих зданиях США. 1,2

По оценкам, домовладельцы тратят примерно 73 миллиарда долларов, или 29 процентов своих общих расходов, связанных с энергетикой, только на отопление помещений, в то время как коммерческие здания ежегодно тратят более 27 миллиардов долларов, или 15 процентов. 3 Однако основным топливом, используемым для отопления помещений, является природный газ; некоторые регионы страны широко используют другие виды топлива. Например, коммунальные предприятия природного газа, как правило, не обслуживают большинство сельских районов, а большая часть северо-востока не имеет газоснабжения.Многие клиенты в этих областях используют печное топливо или пропан.

В 2010 году отопление помещений в жилом секторе произвело около 324 миллионов метрических тонн выбросов углекислого газа, а коммерческие здания добавили дополнительно 161 миллион метрических тонн в год. 4

Требования к системам отопления зависят от размера и сложности помещений, которые необходимо отапливать.

Эти проценты основаны на «объекте» или «поставленной» энергии, которая представляет собой общую стоимость энергии в британских тепловых единицах в точке, когда она входит в здание.

Источники данных:

Как работает возобновляемое отопление помещений

Технологии возобновляемого отопления помещений работают почти так же, как и обычные системы отопления помещений, за исключением того, что они используют возобновляемые ресурсы для выработки тепла, а не из ископаемого топлива, такого как природный газ.

Одним из факторов, который следует учитывать при оценке технологий возобновляемого отопления, является то, что некоторые из них обеспечивают тепло с перерывами, в то время как другие обеспечивают тепло с постоянной и надежной скоростью, независимо от времени суток или сезона.Технологии возобновляемого отопления не всегда полностью заменяют существующую систему отопления здания, а вместо этого используют существующую обычную систему отопления в качестве резервной, когда возобновляемых ресурсов недостаточно для удовлетворения потребностей здания в отоплении. Системы отопления на биомассе являются исключением, так как они могут полностью заменить существующую систему отопления здания.

Технологии возобновляемого отопления помещений можно интегрировать во множество различных типов существующих традиционных систем теплоснабжения на основе ископаемого топлива.Обычные традиционные системы подачи тепла включают принудительное воздушное отопление, водяное (или водяное) отопление и паровое отопление. Системы возобновляемого отопления часто используют теплообменник для передачи полезного возобновляемого тепла в систему отопления здания.

Из-за нескольких факторов часто с финансовой точки зрения желательно проектировать систему отопления на возобновляемых источниках таким образом, чтобы сократить только наиболее дорогостоящую дополнительную единицу традиционного использования энергии. Таким образом, многие системы отопления на возобновляемых источниках энергии предназначены для простого «предварительного нагрева» или сокращения самой дорогой дополнительной единицы традиционного топлива.

Совместимые возобновляемые технологии

Некоторые технологии хорошо подходят для обогрева помещений. Ниже приводится краткое описание потенциальных технологий-кандидатов.

Солнечные технологии 

Как плоские солнечные коллекторы, так и солнечные коллекторы с вакуумными трубками являются распространенными технологиями, используемыми для обогрева помещений. Эти технологии являются масштабируемыми, так что даже большие здания могут получить выгоду от обогрева помещений, если в них достаточно места для установки коллекторов.Основными ограничениями для технологий солнечного отопления помещений являются верхние пределы температуры (см. диаграмму ниже) и доступность солнечного света относительно времени, когда энергия нагрева больше всего нужна. Разработчики системы могут оптимизировать угол падения массива солнечных коллекторов, чтобы решить проблемы сезонной доступности. В некоторых случаях проектировщик может использовать вакуумные трубчатые коллекторы для улавливания солнечного света под низким углом, характерного для зимних месяцев, или для получения более высоких температур для удовлетворения потребностей здания в отоплении.

Еще одна технология солнечного отопления помещений — это парогазовый коллектор, который напрямую нагревает воздух и подает его через существующую систему воздуховодов и вентиляции здания. Солнечные коллекторы могут собирать до 60-70 процентов солнечной энергии, попадающей на коллекторы, что делает их очень эффективными при доставке низкотемпературного тепла. Эта технология идеально подходит для зданий, стены которых выходят на юг рядом с точкой доступа к существующим воздуховодам здания.

Геотермальная технология

Геотермальные тепловые насосы могут использоваться по всей территории Соединенных Штатов в дополнение к системам отопления помещений.В настоящее время, по оценкам, более миллиона домов используют геотермальные тепловые насосы для обогрева и охлаждения. Тепловые насосы могут эффективно поставлять энергию как для обогрева, так и для охлаждения. Тепловые насосы обычно ограничены площадью, доступной для установки подземных контуров трубопроводов. Для крупномасштабных применений, таких как большие здания или центральное отопление, геотермальный пар может быть особенно эффективным источником возобновляемого тепла, если он доступен.

Технология биомассы

Древесную биомассу можно сжигать вместо ископаемого топлива для обогрева зданий, начиная от домов на одну семью и заканчивая крупными промышленными объектами.Системы отопления на биомассе, такие как бойлеры, часто могут заменить существующую обычную инфраструктуру отопления. Одной из проблем, связанных с использованием древесной биомассы, является обеспечение стабильного снабжения топливом, а также хранение и переработка топлива из биомассы на месте.

Интерактивная диаграмма ниже показывает, какие возобновляемые технологии могут использоваться для отопления жилых или коммерческих помещений. Вы можете щелкнуть любую из технологий, чтобы перейти на новую страницу с более подробной информацией.

Возобновляемые технологии и приложения для обогрева помещений

Технологии и приложения

 

Приложения

 

Понимание схемы

На приведенной выше диаграмме показаны технологии и приложения для обогрева помещений с точки зрения приблизительного диапазона «рабочей температуры», который представляет собой требуемую температуру теплоносителя в системе возобновляемого отопления. Рабочая температура не обязательно совпадает с конечной температурой конечного продукта (в данном случае нагретого воздуха или воды, которые в конечном итоге доставляются). Например, для некоторых обычных коммерческих систем отопления помещений требуется рабочая температура 100-200°F, даже если система нагревает здание только до 70°F.

На приведенной выше диаграмме показаны приблизительные диапазоны рабочих температур. Точные требования к рабочей температуре для конкретного здания или системы отопления будут зависеть от таких факторов, как тип, размер и расположение системы.Рабочая температура, которую может обеспечить конкретная технология возобновляемых источников энергии, также будет зависеть от конкретных факторов. Например, количество тепла, которое может обеспечить система солнечных коллекторов, будет зависеть от того, сколько солнечного света она получает и под каким углом.

Узнайте больше о возобновляемом отоплении помещений

Ключевые возобновляемые технологии

Управление энергетической информации США. 2012. Обследование энергопотребления в жилых домах за 2009 год.Таблица CE3.1. Потребление конечного использования домохозяйством в США, общие и средние значения, 2009 г. Эти итоговые значения основаны на «объекте» или «поставленной» энергии, которая представляет собой общее значение энергии в БТЕ на момент ее поступления в здание.
Управление энергетической информации США. 2008 г. Исследование энергопотребления коммерческих зданий за 2003 г. Таблица Е1А. Основное потребление топлива (БТЕ) ​​по конечному использованию для всех зданий. Эти итоговые значения основаны на «объекте» или «поставленной» энергии, которая представляет собой общую стоимость энергии в БТЕ в момент ее поступления в здание.
Министерство энергетики США. 2011. Справочник по энергопотреблению зданий. По состоянию на октябрь 2014 г. Данные о расходах приведены за 2010 г.
Министерство энергетики США. 2011. Справочник по энергопотреблению зданий. По состоянию на октябрь 2014 г. Данные о выбросах взяты за 2010 г.

Название 24 Калифорния | Название 24

AFUE (Годовая эффективность использования топлива)

Отношение годовой выработанной энергии к годовой подводимой энергии, которое включает любые входные потери ненагревательного пилота и, для газовых или жидкотопливных печей или котлов, не включает электроэнергию.

 

Поток воздуха через испаритель

На эффективность кондиционеров и тепловых насосов влияет поток воздуха через испаритель (или конденсатор в случае теплового насоса). Измерение разности температур или падения температуры через испаритель и сравнение этого измерения со справочными таблицами может подтвердить надлежащий поток воздуха. См. также Термостатические расширительные клапаны (ТРВ).

 

Переделка

Под переделкой понимается любое изменение системы водяного отопления, кондиционирования воздуха, системы освещения или оболочки здания, не являющееся дополнением.

 

Альтернативный метод расчета (ACM)

Альтернативным методом расчета является одна из общедоступных компьютерных программ Комиссии или любой другой метод расчета, одобренный Комиссией. (Калифорния)

 

Пакеты альтернативных компонентов

Пакет альтернативных компонентов является одним из наборов директивных требований, содержащихся в стандартах. Каждый пакет представляет собой набор мер, позволяющих достичь уровня производительности, стандарты.Их часто называют предписывающими пакетами или пакетами. Здания, соответствующие предписывающим стандартам, должны быть спроектированы, построены и оборудованы в соответствии со всеми требованиям одного из альтернативных пакетов компонентов для соответствующей климатической зоны. (Калифорния)

 

Автоматический таймер

Автоматический таймер — это устройство, способное автоматически отключать и включать нагрузки в соответствии с расписанием. 

 

БТЕ/ч (БТЕ/ч)

Британская тепловая единица в час, также сокращенно БТЕ/ч.Одна БТЕ равна количеству тепла, необходимому для повышения температуры одного фунта воды на один градус по Фаренгейту. Используется для измерения нагрева и мощность холодильного оборудования.

 

Конверт здания

Оболочка здания состоит из элементов здания, которые ограждают кондиционируемые помещения и через которые тепловая энергия может передаваться наружу или наружу.

 

Климатическая зона

Комиссия по энергетике установила 16 климатических зон, представляющих собой географическую область, для которой устанавливается энергетический бюджет.Эти энергетические бюджеты являются основой для энергетических стандартов Раздела 24. (Калифорния)

 

Коэффициент полезного действия, охлаждение (COP)

Коэффициент полезного действия для охлаждения представляет собой отношение скорости полезного отвода тепла к скорости полной подводимой энергии, рассчитанное для заданных условий эксплуатации и выраженное в последовательные единицы.

 

Коэффициент полезного действия, отопление (COP)

Коэффициент полезного действия для отопления представляет собой отношение нормы полезной теплоотдачи к норме общей подводимой энергии, рассчитанное при заданных условиях эксплуатации и выраженное в последовательные единицы.

 

Комбинированное водяное/водяное отопление

Комбинированная водяная система кондиционирования и нагрева воды – это система, в которой и горячая вода для бытовых нужд, и отопление помещений подаются от одного и того же водонагревательного оборудования. Комбинированное гидроническое пространство отопление включает в себя как системы лучистого пола, так и конвективные или фанкойлы.

 

Кондиционированная площадь пола (CFA)

Кондиционируемая площадь пола – общая площадь (в квадратных футах) закрытых кондиционируемых помещений на всех этажах здания, измеренная на уровне пола наружных поверхностей наружных стен ограждение кондиционируемого пространства.

 

Зона условного следа

Кондиционированная площадь — это общая площадь здания в квадратных футах, не включая некондиционируемое пространство. Площадь кондиционированного следа может быть равна площади первого этажа или может быть больше. Площадь контакта — это общая площадь пола над некондиционируемым пространством (не над кондиционируемым пространством), окружающим воздухом и плитой на уровне земли. Один из способов представить кондиционированную площадь следа представляет собой площадь самого большого кондиционированного этажа в здании плюс площадь кондиционированного пола любых выступов других этажей, выходящих за контур этого самого большого этажа.

 

Кондиционированное помещение

В жилых помещениях кондиционируемое пространство — это помещение в здании, кондиционируемое либо напрямую, либо косвенно.

 

Подпольное пространство с контролируемой вентиляцией (CVC)

Энергетическая комиссия одобрила исключительный метод анализа энергетического воздействия зданий с фальшполами, в которых используется изоляция фундаментных стен и автоматически контролируется вентиляционные отверстия подпольного пространства. Метод доступен в качестве опции с использованием утвержденного компьютерного метода с уникальными критериями моделирования. (Калифорния)

 

Охлаждающая нагрузка

Скорость, с которой необходимо отводить тепло из помещения для поддержания желаемого состояния помещения.

 

Прохладная крыша

Прохладная крыша — это поверхность крыши с высокой отражательной способностью и высоким коэффициентом излучения. Прохладная крыша отводит солнечное тепло до того, как оно попадет в здание, отражая его обратно в атмосферу.

 

Пространство для обхода

Подполье — это пространство непосредственно под первым этажом здания, примыкающее к уровню. Тепловые характеристики подполья (или любого подобного вентилируемого неотапливаемого помещения под фальшполом) имеют тенденцию к снижению теплопотерь и притока тепла в здание по сравнению с открытым, незащищенным пространством под полом. Предполагается, что кредит соответствия для пространства для обхода эквивалентен дополнительному Значение изоляции R-6. Изоляция R-6 не моделируется, когда фальшпол находится над открытой площадкой или над гаражом.(Калифорния)

 

Зона дневного света

Площадь пола под мансардными окнами или рядом с окнами. Зона дневного света включает основную зону дневного света с боковым освещением, зону вторичного дневного света с боковым освещением и зону дневного света с потолочным освещением.

 

Регулятор дневного света, автоматический, многоуровневый 

Многоуровневое управление освещением, которое автоматически уменьшает освещение в несколько этапов или непрерывное затемнение в зависимости от доступного дневного света. Этот элемент управления использует один или несколько фотодатчиков для обнаружения изменения дневного освещения, а затем изменить уровень электрического освещения в ответ на изменения дневного света.

 

Декоративный газовый прибор

Декоративный газовый прибор — это газовый прибор, который разработан или установлен только для визуального эффекта, не может сжигать твердую древесину и имитирует огонь в камине. Декоративный газовый прибор установленный в новом жилом доме или пристройке, не может содержать постоянно горящий запальник, а также не может использовать комнатный воздух для охлаждения кожуха топки, если комнатный воздух отводится в снаружи здания. (Калифорния)

 

Ответ на запрос

Управление электрическими нагрузками в зданиях в ответ на электронный сигнал, отправленный местной коммунальной службой с просьбой к своим клиентам снизить потребление электроэнергии.

 

Раздел уничтожения

Демизирующая перегородка — это стена, окно, пол или потолок, отделяющие кондиционируемое помещение от замкнутого некондиционируемого помещения.

 

Расчетное тепловыделение

Расчетный приток тепла — это общий расчетный приток тепла через ограждающие конструкции здания при расчетных условиях.

 

Расчетные тепловые потери

Расчетные потери тепла – это общие расчетные потери тепла через ограждающие конструкции здания при расчетных условиях.

 

Диммирование, непрерывное

Метод управления освещением, позволяющий изменять светоотдачу ламп в непрерывном диапазоне от полной светоотдачи до минимальной светоотдачи.

 

Диммирование, ступенчатое

Метод управления освещением, который изменяет световой поток ламп на один или несколько заранее определенных дискретных шагов между полным световым потоком и выключенным.

 

Помещения с прямым кондиционированием

Помещения с непосредственным кондиционированием – это закрытые помещения, оборудованные дровяным отоплением, снабженные механическим отоплением мощностью более 10 БТЕ/(час×фут²) или механическим охлаждением, имеет мощность, превышающую 5 БТЕ/(час×фут²), если только система кондиционирования воздуха не спроектирована и не контролируется термостатом для поддержания температуры технологической среды ниже 55°F или для поддержания температура технологической среды выше 90°F для всего пространства, которое обслуживает система, или если система кондиционирования воздуха спроектирована и контролируется таким образом, что она не может работать при температурах выше 55°F или неспособных работать при температурах ниже 90°F в проектных условиях. (Калифорния)

 

Преобладающая занятость

В зданиях смешанного типа преобладающим является тип помещения с наибольшим процентом общей кондиционируемой площади пола.

 

Окна теплицы с двойным остеклением

Тепличные окна с двойным остеклением — это тип оконного изделия с двойным остеклением, которое добавляет зданию кондиционированный объем, но не кондиционируемую площадь пола.

 

Герметизация воздуховодов

Процедура установки распределительной системы кондиционирования воздуха, сводящая к минимуму утечку воздуха из распределительной системы или в нее.Минимальные спецификации для процедур установки, материалов, диагностическое тестирование и проверка в полевых условиях содержатся в справочном приложении RA3 для жилых помещений и справочном приложении NA1 для нежилых помещений. (Калифорния)

 

Экономайзер, воздух

Система воздуховодов, включающая заслонки, тяги и автоматическую систему управления, которая позволяет системе приточного охлаждающего вентилятора подавать наружный воздух для уменьшения или устранения потребности в механическом охлаждение. 

 

EER (коэффициент энергоэффективности)

Коэффициент энергоэффективности (EER) представляет собой отношение чистой холодопроизводительности (в БТЕ/ч) к общему расходу электроэнергии (в ваттах) системы охлаждения при заданных условиях эксплуатации, как определяется с использованием применимого метода испытаний в Правилах эффективности устройств или §112.(Калифорния)

 

Электронагрев

Электричество по своей природе менее эффективно, чем газ, как источник тепловой энергии, потому что оно должно учитывать потери, связанные с выработкой из истощаемых ископаемых видов топлива и передачей в окружающую среду. стройплощадка. Множитель энергии источника, равный 3,0 (представляющий чистую эффективность в 33 процента), присваивается электроэнергии стандартами. (Калифорния)

 

Закрытое пространство

Замкнутое пространство – это пространство, в основном окруженное твердыми поверхностями.

 

Энергетический бюджет

Энергетический бюджет – это максимальное количество исходной энергии, которое предлагаемое здание или часть здания может потреблять, рассчитанное с использованием утвержденных процедур, указанных в Разделе 24, Часть 6». Стандарты для малоэтажных жилых домов основаны на концепции годового энергетического бюджета. Это мера энергии источника, используемой в течение года в здании. Энергетический бюджет для малоэтажные жилые дома включают отопление помещений, охлаждение помещений и подогрев воды для бытовых нужд.Чтобы соответствовать стандартам, энергопотребление предлагаемого проекта здания должно быть меньше, чем годовой энергетический бюджет. (Калифорния)

 

Стандарты энергоэффективности

Энергетические стандарты штата Калифорния, Раздел 24, изложенные в Кодексе правил Калифорнии, Раздел 24, часть 6. (Калифорния)

 

Коэффициент энергии (EF)

Используемый для измерения эффективности водонагревателей, энергетический коэффициент (EF) представляет собой отношение выходной энергии к потреблению энергии водонагревателем, выраженное в эквивалентных единицах, в соответствии с установленным рабочих условиях в течение 24-часового цикла использования, как определено с использованием применимого метода испытаний в Правилах эффективности устройств. (Калифорния)

 

Система управления энергопотреблением (EMCS)

Часто компьютеризированная система управления, предназначенная для регулирования энергопотребления здания путем управления работой потребляющих энергию систем, таких как отопление, вентиляция и вентиляция. системы кондиционирования (HVAC), освещения и водяного отопления. EMCS также способна отслеживать нагрузку на окружающую среду и систему, а также корректировать работу ОВКВ для оптимизации энергопотребления и экономии энергии. реагировать на сигналы ответа на запрос.

 

Энергия, полученная из истощающихся источников

Энергия, полученная из истощаемых источников, представляет собой электроэнергию, приобретаемую у коммунальных предприятий, или энергию, полученную от сжигания угля, нефти, природного газа или сжиженных нефтяных газов.

 

Энергия, полученная из неистощимых источников

Также называемая возобновляемой энергией, включая энергию солнца и ветра, энергия из неистощаемых источников определяется как энергия, полученная не из истощаемых источников.

 

Исполнительное агентство

Исполнительным органом является городское, окружное или государственное учреждение, отвечающее за выдачу разрешения на строительство.

 

Испарительный охладитель

Испарительные охладители могут быть установлены в качестве альтернативы кондиционированию воздуха, особенно в климатических зонах с сухим воздухом. Эти системы используют испарение воды и циркуляцию воздуха для обеспечения охлаждения. Испарительные охладители потребляют меньше энергии для охлаждения, чем кондиционеры с минимальной эффективностью.

 

Эксфильтрация

Неконтролируемая утечка воздуха наружу изнутри здания, включая утечку через щели и зазоры, вокруг окон и дверей и через любые другие внешние перегородки или воздуховоды проникновение.

 

Наружная дверь

Наружная дверь – это любая открываемая непрозрачная поверхность, разделяющая кондиционируемое и некондиционируемое пространство. Дверь, площадь поверхности которой составляет половину или меньше площади остекления, является наружной дверью.Дверь с более 50 процентов его площади, состоящей из остекления, представляет собой оконный продукт.

 

Зона окон (зона остекления)

Площадь оконного проема определяется как площадь всех оконных проемов (т. е. окон, световых люков и стеклянных дверей) в наружных проемах, включая площадь створки или рамы. Номинальная площадь (от допустимы номинальные размеры, такие как 4o4o) или грубое отверстие. Подробнее о расчете площади проема для стеклянных дверей см. Наружная дверь.В тех случаях, когда используется термин «площадь остекления». Стандарты это означает всю площадь оконного проема, а не только площадь остекления, если не указано иное.

 

Оконное изделие

Оконное изделие — это любой прозрачный или полупрозрачный материал, а также любые створки, рамы, импосты и перегородки в оболочке здания, включая, но не ограничиваясь: окна, раздвижные стекла. двери, французские двери, световые люки, навесные стены, садовые окна и другие двери с площадью остекления более половины площади двери.

 

Оконная продукция, изготовленная на месте

Оконное изделие, включая застекленную наружную дверь, рама которой изготовлена ​​на строительной площадке из пиломатериалов стандартных размеров или других материалов, которые ранее не были распилены, или иным образом Формируется специально для изготовления оконных проемов или наружных дверей. Изготовление на месте не включает в себя построенные на месте окна с сертификатом этикетки или изделиями. требуется временная или постоянная маркировка.

 

Оконное изделие, изготовленное

Оконное изделие, изготовленное из материалов, вырезанных на заводе или иным образом сформированных на заводе с особым намерением использовать его для изготовления оконного изделия. Изготовлено Оконные проемы обычно собираются на заводе перед доставкой на место работы. 

 

Остекление, сборка на месте

Оконное остекление, предназначенное для остекления в полевых условиях или для сборки в полевых условиях с использованием специальных заводских вырезов или иных формованных в заводских условиях элементов каркаса и остекления.Примеры оконных конструкций, построенных на месте, включают системы витрин, навесные стены и системы крыш атриумов.

 

Камин

Камин – это очаг и топка или аналогичное подготовленное место, в котором может разжигаться огонь на твердом топливе, как это определено в разделе 3102 UBC; они включают, но не ограничиваются заводскими камины, каменные камины и каменные печи.

 

Газовый журнал

Газовое полено представляет собой автономное, отдельно стоящее устройство для сжигания газа с открытым пламенем, состоящее из металлического каркаса или основания, поддерживающего имитационные бревна, и предназначенное для установки только в вентилируемом помещении. камин.

 

Геотермальный тепловой насос

Геотермальный тепловой насос использует землю в качестве источника энергии для обогрева и поглотителя энергии при охлаждении. Некоторые системы выкачивают воду из водоносного горизонта в земле и возвращают воду в землю. после передачи тепла от воды или к ней. В некоторых системах хладагент используется непосредственно в контуре трубопровода, закопанного в землю. Те тепловые насосы, которые используют либо водяной контур, либо перекачивают воду из водоносный горизонт имеет методы проверки эффективности, принятые Комиссией по энергетике.Эти значения эффективности сертифицированы Комиссией по энергетике производителем и выражены в терминах Коэффициент полезного действия нагрева (COP) и коэффициент энергоэффективности охлаждения (EER). (Калифорния)

 

Остекление

Остекление определяется как полупрозрачная часть любого оконного изделия, обычно стекла.

 

Первый этаж

В целях соответствия площадь первого этажа определяется как площадь плиты на уровне здания с плитой и кондиционируемая площадь здания с фальшполом.

 

ГУ-24

Обозначение патрона лампы и конфигурации патрона, основанное на системе кодирования Международного энергетического консорциума, где «G» указывает на широкий тип двух или более выступающих контактов, такие как штифты или штифты, «U» различает конструкции лампы и держателя аналогичного типа, но которые не являются взаимозаменяемыми из-за электрических или механических требований, а «24» означает 24. расстояние между центрами электрических контактных столбов в миллиметрах.

 

Жилой этаж

Жилой этаж в здании — это этаж, содержащий пространство, в котором люди могут работать или жить с разумным комфортом. Жилая история определяется как занимающая не менее 50 процентов своего объема. выше класса. Стандарты используют это определение, чтобы определить, является ли здание высотным или малоэтажным.

 

Теплоемкость (НС)

Теплоемкость сборки – это количество тепла, необходимое для повышения температуры всех компонентов единицы площади сборки на один градус Фаренгейта. Он рассчитывается как сумма средняя толщина, умноженная на плотность, умноженная на удельную теплоемкость для каждого компонента, и выражается в БТЕ на квадратный фут на градус Фаренгейта.

 

Тепловой насос

Тепловой насос — это кондиционер, способный нагревать помещение за счет охлаждения. Он может включать или не включать возможность охлаждения. Наружный воздух или вода используются в качестве источника тепла или радиатора, в зависимости от того, от того, нагревает система или охлаждает.

 

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC)

Механическая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании также известна как система HVAC.Стандарты используют различные меры эффективности оборудования, определенные в соответствии с тип установленного оборудования. Газовое (ископаемое топливо) отопительное оборудование оценивается в соответствии с годовой эффективностью использования топлива (AFUE). Тепловая эффективность электрических тепловых насосов менее Холодопроизводительность 65 000 БТЕ/ч рассчитана в соответствии с коэффициентом сезонной производительности отопления (HSPF). Тепловая эффективность тепловых насосов с холодопроизводительностью 65 000 БТЕ/ч и более оценивается в соответствии с коэффициенту полезного действия (COP).Нагрев электрическим сопротивлением оценивается в соответствии с его HSPF. Все электрические системы охлаждения с выходной мощностью менее 65 000 БТЕ/ч оцениваются в соответствии с сезонным Коэффициент энергоэффективности (SEER). Электрическое охлаждение с выходной мощностью 65 000 БТЕ/ч или более оценивается в соответствии с коэффициентом энергоэффективности (EER). (Охлаждение теплового насоса оценивается в соответствии с его SEER или EER, а также отопление тепловым насосом с помощью HSPF или COP). Поскольку в нескольких жилых домах используются кондиционеры или тепловые насосы с выходной мощностью более 65 000 БТЕ/ч, малоэтажные жилые дома В стандартах используются только рейтинги SEER и HSPF, а не EER или COP.

 

Многоэтажный жилой дом

Многоэтажный жилой дом — здание, кроме гостиницы/мотеля, группы застройки Р-1, имеющее четыре и более жилых этажа. Все отели и мотели, независимо от этажности, и многоквартирные жилые дома с четырьмя или более жилыми этажами должны соответствовать §120–149 стандартов (Энергетические стандарты раздела 24 для нежилых и многоэтажных жилых домов), а не от §150 до 152 (Малоэтажные жилые дома, титул 24, энергетические стандарты).

 

HSPF (сезонный коэффициент эффективности отопления)

HSPF – это общая теплопроизводительность теплового насоса (в британских тепловых единицах) в течение его нормального периода использования для отопления, деленная на общую потребляемую электрическую энергию (в ватт-часах) в течение того же периода. период, определенный с использованием применимого метода испытаний в Правилах эффективности устройств.

 

ОВКВ

См. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.

 

Гидравлическое отопление помещений

Водяная система отопления помещений использует водонагревательное оборудование, такое как водонагреватель накопительного бака или котел, для обогрева помещений. Водяное отопление помещений включает в себя обе системы лучистого пола. и конвективные или фанкойлы.

 

Косвенно кондиционируемое помещение

Косвенно кондиционируемое пространство – это замкнутое пространство, включая, но не ограничиваясь этим, некондиционируемый объем в предсердиях, который (1) не является непосредственно кондиционируемым пространством; и (2) либо (a) имеет взвешенную по площади теплоту коэффициент переноса в непосредственно кондиционируемое помещение, превышающий коэффициент на улицу или в некондиционируемое помещение, или (b) представляет собой помещение, через которое воздух из непосредственно кондиционируемого помещения переносится с скорость более 3 воздухообменов в час. Косвенно кондиционируемое пространство должно быть включено в расчет общей кондиционируемой площади. Примеры областей, которые могут быть косвенно кондиционированным пространством, включают: закрытые веранды, закрытые солярии, прачечные и топочные чуланы.

 

Инфильтрация

Инфильтрация – это неконтролируемая утечка воздуха снаружи здания или из некондиционируемых помещений, включая утечку через щели и зазоры, вокруг окон и дверей и через любые другие наружная или дезинфицирующая перегородка или проходка трубы или воздуховода.

 

Изоляция

Изоляция должна быть размещена внутри или рядом со стеной, потолком или полом, или над поверхностью любого прибора или его впускного или выпускного механизма с целью уменьшения теплопередачи или уменьшение неблагоприятных колебаний температуры здания, помещения или прибора. Изоляцию можно укладывать в стены, потолок/крышу и фальшполы, а также на края плит на уровне земли. Подвижный Изоляция предназначена для частичного закрытия окон и других застекленных проемов, чтобы уменьшить теплопотери и приток тепла.

 

Изоляция R-значение

R-значение изоляции или любого материала или строительного элемента является мерой его теплового сопротивления, выраженного в фут2-ч-°F/Btu (см. R-значение). Это значение может быть получено из Приложения B или из литературы производителя. Номинальное значение R изоляции из минерального волокна (ваты) основано на ее полностью расширенной толщине. Когда изоляция сжимается, значение R уменьшается. Для например, слой изоляции R-19 расширяется до толщины 6 дюймов.Если он сжат в каркас 2×6 с фактической глубиной 5,5 дюймов, значение R изоляции снижается до R-17,8.

 

Внутренняя перегородка

Внутренняя стена или пол/потолок, отделяющие одну зону кондиционируемого помещения от другой в пределах оболочки здания.

 

Коленная стенка

Коленная стенка — боковая стенка, отделяющая кондиционируемое помещение от чердачного помещения под скатной крышей. Коленные стены должны быть изолированы так же, как и наружные стены в соответствии с выбранным методом утепления. согласие.

 

Освещение

В нормах малоэтажного жилья предусмотрены обязательные мероприятия по освещению кухни и ванной комнаты, а также по светильникам накаливания, встраиваемым в утепленные потолки. И кухни, и комнаты с ванной или душем, должны иметь по крайней мере один светильник с лампами, имеющими эффективность не менее 40 люмен на ватт.

 

Светоизлучающий диод (LED)

Полупроводниковый прибор с p-n переходом, излучающий некогерентное оптическое излучение при смещении в прямом направлении.Аббревиатура «LED» обычно относится к светодиодному компоненту, светодиодному устройству или светодиодному пакет.

 

Малоэтажный жилой дом

Здание, отличное от отеля/мотеля, относящееся к группе размещения R, категории 1, и являющееся трехэтажным или менее многоквартирным, или односемейное жилое помещение группы размещения R, категории 3, или Здание группы заселенности У, расположенное на жилом участке. 

 

Люмен/Ватт

Люмен — это мера количества света, доступного от данного источника света.Ватт — это мера мощности, необходимой для этого источника света. Эффективность источника света измеряется деление люменов на мощность. Чем больше полезного света дает источник света на ватт, тем выше его энергоэффективность.

 

Светильник

Комплектная осветительная установка, состоящая из лампы (ламп) и частей, предназначенных для распределения света, размещения и защиты лампы (ламп), а также для подключения лампы (ламп) к источнику питания; обычно так называемые «светильники».»

 

Механическое охлаждение

Снижение температуры в помещении с помощью холодильных компрессоров или поглотителей, адсорбционных осушителей или других систем, требующих энергии из истощающихся источников для непосредственного кондиционирования воздуха. пространство. В нежилых, многоэтажных жилых зданиях и зданиях гостиниц/мотелей охлаждение помещений за счет прямого или непрямого испарения воды не считается механическим охлаждением. 

 

Механический нагрев

Повышение температуры в помещении с помощью электрических нагревателей сопротивления, горелок на ископаемом топливе, тепловых насосов или других систем, которым требуется энергия из истощающихся источников для непосредственного кондиционирования воздуха. пространство.

 

Смешанное размещение

Здание, спроектированное и построенное для более чем одного типа проживания, например, трехэтажное здание с магазинами на первом этаже и жилыми квартирами на втором и третьем этажах.

 

Датчик движения, освещение

Устройство, которое автоматически выключает свет вскоре после освобождения области. Термин датчик движения применяется к устройству, которое управляет системами наружного освещения. Когда устройство используется для управления системы внутреннего освещения, он называется датчиком присутствия.Устройство также может называться датчиком присутствия, датчиком присутствия или датчиком отсутствия. 

 

Многоквартирный дом

Жилая единица типа размещения R, как определено UBC, имеющая общую стену и/или потолок/пол как минимум с одной другой жилой единицей.

 

Многоуровневое управление освещением

Регулятор освещения, который снижает мощность освещения в несколько этапов, сохраняя при этом достаточно равномерный уровень освещенности во всей контролируемой зоне.

 

Новое кондиционированное помещение

Любое помещение, преобразуемое из некондиционируемого в прямо или косвенно кондиционируемое. Новое кондиционированное помещение должно соответствовать требованиям для пристройки.

 

Северная сторона

Северная сторона ориентируется с точностью до 45 градусов истинного севера, включая 45°0’0″ к востоку от севера (СВ), но исключая 45°0’0″ к западу от севера (СЗ). Это определение применимо только к предписывающим пакеты и генеральные планы, проанализированные в соответствии с альтернативой множественной ориентации. В компьютерных методах необходимо использовать фактическую ориентацию здания, за исключением генеральных планов, т.к. указано выше.

 

Датчик присутствия, освещение

Устройство, которое автоматически выключает свет вскоре после освобождения области. Термин «датчик присутствия» применяется к устройству, которое управляет системами внутреннего освещения. Когда устройство используется для управления систем наружного освещения, он называется датчиком движения. Устройство также можно назвать датчиком присутствия, датчиком присутствия или датчиком отсутствия.

 

Наружный воздух

Наружный воздух – это воздух, забираемый снаружи и ранее не циркулировавший в здании.

 

Фотоконтроль

Электрическое устройство, которое определяет изменения уровня освещенности, а затем регулирует нагрузку освещения на заданных уровнях освещенности.

 

Технологическое пространство

Помещение с термостатическим управлением для поддержания температуры технологической среды ниже 55°F или для поддержания температуры технологической среды выше 90°F во всем помещении которую обслуживает система, или это помещение с системой кондиционирования воздуха, спроектированной и контролируемой таким образом, чтобы оно не могло работать при температурах выше 55º F или не могло работать при температурах ниже 90º F в расчетных условиях.

 

Лучистые барьеры

Лучистые барьеры – это блестящая металлическая поверхность, которая наносится на кровлю чердака и его торцевые стены. На чердаках лучистый барьер обычно устанавливается на нижней стороне мансардной крыши. Часто лучистый барьер предварительно наносится на несущий настил мансардной крыши.

 

Фальшпол

Фальшпол — это пол (перегородка) над подпольем, или некондиционируемым помещением, или атмосферным воздухом.

 

Заправка хладагентом

Термин «заправка хладагентом» относится к количеству хладагента, который установлен или заправлен в кондиционер или тепловой насос. Хладагент – это рабочая жидкость в кондиционере или Тепловой насос. Он сжимается и становится жидкостью, когда попадает в конденсатор. Горячая жидкость охлаждается в конденсаторе и поступает в испаритель, где выпускается через расширительный клапан. Когда давление сбрасывается, хладагент превращается в газ и охлаждается. Воздух пропускается над испарителем для обеспечения охлаждения помещения. Когда в кондиционере или тепловом насосе слишком много хладагента (перегружен) компрессор может быть поврежден. Когда в кондиционере слишком мало хладагента (недостаточно заправлен), эффективность устройства снижается. Термостатический расширительный клапан (ТРВ) может смягчить последствия неправильной заправки хладагентом.

 

Холодильный склад

Здание или помещение, построенное для хранения продуктов, в котором используется механическое охлаждение для поддержания температуры помещения на уровне 55 градусов по Фаренгейту.или меньше.

 

Значение R (термическое сопротивление)

Значение R материала – это термическое сопротивление материала или строительного элемента прохождению тепла в (ч-фут2-ºF)/БТЕ. Значение R показывает, насколько хорошо материал защищает от нагревания. протекающий через него. Например, изоляция R-19 лишь вполовину менее эффективна для замедления теплопередачи, чем изоляция R-38. Когда более одного материала помещают последовательно с другим в конструкцию сборки (таких как наружная обшивка, изоляция и внутренняя гипсокартонная плита), термическое сопротивление сборки равно сумме отдельных сопротивлений.

 

Относительный приток солнечного тепла

Отношение поступления солнечного тепла через продукт оконного проема (с поправкой на внешнее затенение) к падающему солнечному излучению. Приток солнечного тепла включает непосредственно переданное солнечное тепло и поглощенное солнечное излучение, которое затем переизлучается, проводится или передается в космос.

 

SEER (сезонный коэффициент энергоэффективности)

Общее охлаждение центрального кондиционера или теплового насоса в БТЕ в течение 12 месяцев, деленное на общее потребление электроэнергии в ватт-часах за тот же период

 

Односемейный Прикрепленный

Многоквартирный дом, жилые единицы которого имеют общие стены, но не общие полы/потолки, считается пристроенным к одной семье.

 

Дом на одну семью

Отдельное жилое помещение типа размещения R, как определено в UBC, которое стоит отдельно и не примыкает к другим жилым помещениям, но может иметь пристроенный гараж. Жилая единица, которая отделенная только границей участка и конструкцией двойной стены (с промежутком между стенами) от другой жилой единицы и не имеющая общего пола/потолка, также считается единой семья.

 

Коэффициент усиления солнечного тепла (SHGC)

Коэффициент притока солнечного тепла является мерой эффективности оконного изделия или оконного покрытия для предотвращения поступления солнечного тепла через окно.Коэффициент солнечного теплопритока (SHGC) отношение притока солнечного тепла, поступающего в помещение через площадь окон, к падающей солнечной радиации. Приток солнечного тепла включает непосредственно переданное солнечное тепло и поглощенное солнечное излучение. который затем переизлучается, проводится или конвектируется в пространство.

 

Световой люк

Мансардное окно – это остекление с уклоном менее 60 градусов от горизонтали с кондиционированным пространством под ним.

 

Индекс солнечного отражения (SRI)

Мера способности крыши отводить солнечное тепло, включающая как коэффициент отражения, так и коэффициент излучения.

 

Система кондиционирования воздуха

Система, которая может состоять из чиллера/компрессора, агрегата обработки воздуха, охлаждающих и нагревательных змеевиков, конденсатора с воздушным и водяным охлаждением, экономайзеров и системы распределения воздуха, но не ограничиваться ими. обеспечить коллективное или индивидуальное отопление, вентиляцию или охлаждение внутри кондиционируемых помещений в здании или связанных с ними.

 

Оценка, зависящая от времени (TDV)

Энергия TDV представляет собой изменяющуюся во времени энергию, используемую зданием для обеспечения кондиционирования воздуха и нагрева воды, а также для освещения определенных зданий. Энергия TDV составляет энергию используется на строительной площадке и потребляется при производстве и доставке энергии на площадку, включая, помимо прочего, потери при производстве, передаче и распределении электроэнергии.

 

Раздел 24 Энергетические стандарты

Стандарты энергоэффективности Раздела 24 штата Калифорния, изложенные в Своде правил штата Калифорния, Раздел 24, Часть 6.

 

Потери в режиме ожидания

Потери в режиме ожидания представляют собой отношение тепловых потерь в час к теплосодержанию хранимой воды с температурой выше комнатной.Это один из показателей эффективности водонагревателей, необходимых для нагрева воды. энергетические расчеты для некоторых типов водонагревателей. Потери в режиме ожидания выражаются в процентах.

 

Термическая масса

Термическая масса представляет собой твердый или жидкий материал, используемый для хранения тепла для последующего использования в обогреве или для снижения требований к охлаждению. Обычно используемые теплоизоляционные материалы включают бетон, каменную кладку, кирпич, плитку, камень и вода. Эти материалы легкодоступны и обладают отличными термическими свойствами.Чем больше масса здания, тем медленнее будет меняться его внутренняя температура. Тепловая масса может сохраняться энергии в жилом доме двумя основными способами:

  • Зимой солнечное излучение, попадающее в здание через стекло, прямо или косвенно поглощается участками тепловой массы, контактирующими с воздухом внутри помещения. Массовый материал имеет тенденцию накапливать тепло в течение дня и выпускать его в воздух помещения в вечернее и ночное время, когда требуется дополнительное отопление.
  • В летние месяцы масса может охлаждаться ночью за счет естественной вентиляции.В дневное время масса поглощает избыточное тепло и помогает поддерживать низкую температуру воздуха в помещении. Если остекление хорошо затемняется, чтобы не допустить попадания прямых солнечных лучей, масса может существенно уменьшить или полностью устранить необходимость в механическом охлаждении.

Термостатические расширительные клапаны (ТРВ)

Термостатический расширительный клапан представляет собой дозирующее устройство для потока хладагента в испаритель кондиционера или теплового насоса. Расход хладагента измеряется в зависимости от температуры хладагент выходит из испарителя.ТРВ повышает эффективность и смягчает последствия неправильной заправки системы хладагентом. Клапан расположен перед входом в испаритель и подключен к датчику температуры и отводу давления, расположенным на выходе из испарителя. Когда газообразный хладагент выходит из испарителя, TXV измеряет его температуру и давление. (перегрев) и регулирует скорость потока для поддержания постоянного значения перегрева. Приемлемые системы должны иметь съемную дверцу или другой способ доступа для проверки того, что клапан установлен и должен включать проверку оценщиком HERS.Для пакета D требуется либо ТРВ, либо испытание заправки хладагентом и потока воздуха в климатических зонах 2 и с 8 по 15.

 

Коэффициент U

Коэффициент U представляет собой общий коэффициент теплопередачи строительной конструкции в БТЕ/(час x фут2 x ºF), включая сопротивление воздушной пленки на обеих поверхностях.

 

Некондиционируемое пространство

Некондиционируемое помещение – это замкнутое пространство внутри здания, которое не является кондиционируемым помещением.Пространство является необусловленным, если:

  • Кондиционирование помещения не предусмотрено;
  • Может быть изолирован от кондиционируемого помещения закрывающимися дверями; и
  • Не является косвенно обусловленным

Обычные некондиционируемые помещения включают гаражи, чердаки, подвальные помещения, механические туалеты и солнечные площадки.

 

Датчик отсутствия, освещение

Датчик присутствия, для которого свет должен включаться вручную, но датчик автоматически выключает свет вскоре после освобождения области. Устройство также можно назвать ручным датчик присутствия.

 

Пароизоляция

Пароизоляционный материал представляет собой материал с проницаемостью на единицу проницаемости или меньше, который обеспечивает сопротивление проникновению водяного пара.

 

Система переменного объема воздуха (VAV)

Система кондиционирования воздуха, поддерживающая уровень комфорта за счет изменения объема приточного воздуха в обслуживаемые зоны.

 

Коэффициент пропускания видимого света (VLT)

Отношение (выраженное в виде десятичной дроби) видимого света, проходящего через остекление, к свету, падающему на материал, как рассчитано в NFRC 200.

 

Зональный контроль

Зональный контроль относится к практике разделения жилого помещения на отдельно контролируемые зоны HVAC. Это можно сделать, установив несколько систем ОВКВ, которые кондиционируют определенную часть помещения. здании или путем установки одной системы HVAC со специально разработанной распределительной системой, позволяющей осуществлять зональный контроль.

 

Зона кондиционирования воздуха

Пространство или группа помещений внутри здания с достаточно схожими требованиями к комфорту, чтобы комфортные условия могли поддерживаться во всей зоне с помощью единого управляющего устройства. устройство.

 

(Выдержки из Раздела 24 Энергетических стандартов ЦИК) 

Должны ли арендодатели обеспечивать отопление в Калифорнии?

Понимание обязанностей арендодателя и ответственности арендатора

В Калифорнии арендодатель обязан сделать арендную плату пригодной для проживания людей. Но что «пригодно для проживания людей» и как узнать, соответствует ли недвижимость государственным и местным законам?

В SCREM мы являемся профессиональной компанией по управлению недвижимостью с полным спектром услуг, которая обслуживает владельцев и арендаторов. Мы хотим предоставить вам краткий обзор обязанностей арендодателя в отношении жилья и ремонта, а также прав и обязанностей арендатора. Если мы можем быть вам полезны, свяжитесь с нашим офисом по телефону (661) 255-7600. Наши опытные члены команды могут помочь вам с любыми вопросами, касающимися вашей арендованной недвижимости.

Подразумеваемая гарантия обитаемости

В соответствии с законодательством Калифорнии существует подразумеваемая гарантия пригодности для проживания при аренде жилья. Это означает, что арендодатель должен поддерживать жилое помещение в пригодном для проживания состоянии.

Некоторые из условий, которые должны соблюдать арендодатели, включают:

  • Рабочий электрический
  • Надлежащая вентиляция
  • Эффективная гидроизоляция и защита от атмосферных воздействий
  • Отопительные и газовые системы, находящиеся в хорошем рабочем состоянии
  • Установленные и обслуживаемые детекторы дыма

Калифорнийские требования к системе отопления

В соответствии с разделом 1941. 1 Гражданского кодекса Калифорнии здание считается не отвечающим стандартам и, следовательно, непригодным для проживания, если в нем нет надлежащего отопления.Система отопления должна содержаться в хорошем рабочем состоянии арендодателем. Однако арендодатель не несет ответственности за ремонт, если система отопления пришла в негодность из-за действий арендатора, гостя или домашнего животного, принадлежащего арендатору.

Во многих случаях арендодатели и арендаторы регулируются местными постановлениями штата и . В некоторых случаях местные постановления могут превышать требования законодательства штата. Вся сдаваемая в аренду недвижимость должна соответствовать местным строительным и санитарным нормам.

Уведомление арендодателя о непригодном для проживания состоянии

Если система отопления перестала работать в сдаваемом в аренду помещении, важно, чтобы арендатор немедленно уведомил об этом арендодателя. Если имущество находится в ведении управляющей компании, они могут помочь со всеми коммуникациями и гарантировать, что ремонт будет сделан быстро и качественно.

Если вы арендатор и ваше отопление не работает:

  • Связаться с домовладельцем или управляющим недвижимостью
  • Сделать заявку на ремонт по телефону и письменно
  • Задокументировать разговор
  • Последующие действия по запросу на ремонт

Когда недвижимость становится непригодной для проживания, арендодатели и арендаторы несут ответственность.Важно просмотреть ваш договор аренды и знать ваши варианты.

Наем компании по управлению недвижимостью

Одним из самых больших преимуществ найма управляющей компании является то, что запросы на ремонт могут координироваться через третью сторону. Это гарантирует, что потребности как арендодателя, так и арендатора будут удовлетворены, а недвижимость соответствует государственным и местным постановлениям.

Если вы заинтересованы в аренде вашей недвижимости или ищете аренду в Южной Калифорнии, свяжитесь с SCREM сегодня.В рамках нашей полной программы управления мы можем помочь с координацией ремонта, включая планирование технического обслуживания с арендаторами и обработку экстренных вызовов в нерабочее время. Начните сегодня, позвонив по телефону (661) 255-7600 или заполнив нашу контактную онлайн-форму.

Централизованное теплоснабжение нуждается в гибкости для перехода к энергетическому переходу – Анализ

Тем не менее, несмотря на потенциальные выгоды, многие рынки централизованного теплоснабжения сталкиваются с иронической проблемой: повышение энергоэффективности зданий снижает потребность в тепле.Это положительное явление для энергосистемы в целом, но может негативно сказаться на бизнес-моделях компаний, продающих тепло. Это также может повлиять на готовность инвестировать в более чистое и эффективное производство тепла, которое крайне необходимо для систем централизованного теплоснабжения во всем мире.

Многие существующие системы централизованного теплоснабжения были построены для удовлетворения более высоких потребностей в тепле, чем обычно требуется сегодня, и в то же время инфраструктура может быть старой и неэффективной.Эти системы необходимо модернизировать для повышения эффективности теплоснабжения, что требует стратегических инвестиций. Но кто захочет инвестировать в технологию, рынок которой сокращается?

Большая часть решения заключается в повышении гибкости не только с точки зрения производства и распределения тепла, но и в отношении рынка и бизнес-моделей, используемых для продажи этого тепла и интеграции с другими частями энергетического сектора. И промышленность, и политики должны сыграть свою роль в обеспечении этого.

В области генерации и распределения следующее большое событие — это так называемое централизованное теплоснабжение четвертого поколения (4GDH), которое относится к централизованному теплоснабжению при температурах, соответствующих более низким потребностям в энергии более эффективных зданий. Снижение температуры подачи приводит к уменьшению потерь при распределении тепла и позволяет поставщикам использовать дополнительные источники тепла, доступные при этих температурах, в частности, промышленное избыточное тепло, солнечную и геотермальную энергию. Для развития 4GDH требуется новая инфраструктура для производства, распределения и потребления тепла.

Что касается рынка, поставщикам централизованного теплоснабжения необходимо разработать более гибкие бизнес-модели. Например, вместо того, чтобы продавать тепло как единицу энергии, районные энергетические компании могут продавать тепло как услугу и гарантировать определенный уровень комфорта в помещении. Это позволит им оптимизировать свои операции, чтобы найти наиболее продуктивный и экономичный способ предоставления этой услуги. Новые рыночные модели также могут быть внедрены на стороне предложения, когда доступ третьих сторон к сетям централизованного теплоснабжения может обеспечить более широкое использование промышленного избыточного тепла.

Некоторые компании уже разрабатывают новые бизнес-модели ценообразования и теплоснабжения, особенно на нерегулируемых рынках. Например, в Стокгольме поставщик централизованного теплоснабжения ввел рынок тепла под названием «Открытое централизованное теплоснабжение», который позволяет центрам обработки данных, супермаркетам и предприятиям продавать избыточное тепло в сеть. Разработчики политики должны поощрять развитие таких рыночных инициатив и устранять барьеры для дальнейших рыночных инноваций.

Еще одна важная область, требующая развития, – это связь между системами теплоснабжения и электроснабжения.Централизованное теплоснабжение может быть связано с системами электроснабжения за счет совместного производства электроэнергии и тепла, а также за счет производства электроэнергии в тепловую энергию в крупных тепловых насосах. В хорошо интегрированной энергетической системе поставщик централизованного теплоснабжения может реагировать на колебания цен на рынке электроэнергии и помогать сбалансировать энергосистему, производя или потребляя больше электроэнергии. Компании централизованного теплоснабжения также могут использовать аккумулирование тепловой энергии, которое, как правило, дешевле, чем аккумулирование электроэнергии, чтобы обеспечить дополнительную гибкость интегрированной энергетической системы.

Поскольку производство электроэнергии все больше зависит от переменных возобновляемых источников энергии, гибкость, обеспечиваемая за счет объединения секторов, становится все более ценной. Дания, в частности, имеет веские аргументы в пользу объединения секторов благодаря сочетанию крупных сетей централизованного теплоснабжения и высокой доли ветровой энергии (хотя высокие налоги на электроэнергию создают препятствие). В последнем углубленном обзоре Дании, проведенном МЭА, МЭА рекомендовало правительству адаптировать свое налогообложение энергии, чтобы обеспечить лучшую интеграцию тепловых и энергетических систем, что правительство решило в своем Энергетическом соглашении от 2018 года.

Условия рынка централизованного теплоснабжения меняются, и сектор должен модернизироваться, чтобы оставаться важной частью перехода к чистой энергии. Низкотемпературное теплоснабжение и усиление интеграции с другими энергетическими секторами открывают интересные возможности, но для этого потребуются дополнительные инвестиции и более адаптивная рыночная структура, поддерживаемая соответствующими пакетами мер политики. Регулирование должно способствовать инновациям и гибкости, а директивные органы должны применять системный подход при поддержке перехода на экологически чистую энергию. Это может включать увеличение финансирования исследований и разработок в области эффективных и низкоуглеродных технологий отопления. МЭА будет и впредь помогать странам в этом развитии, проводя углубленные обзоры политики и другую работу в области устойчивого теплоснабжения.

Текущее состояние и перспективы на будущее

Преобразование энергии и управление ею

Том 177, 1 декабря 2018 г., страницы 493-510

46

для сетей централизованного теплоснабжения (DHN)», Energy Convers. Манаг., т. 2, с.172, стр. 21–31, сентябрь 771

2018. 772

[20] В. Ли, Дж. Чжао, Л. Фу, В. Юань, З. Чжэн и Ю. Ли, «Анализ энергоэффективности 773

способов утилизации конденсированного тепла ТЭЦ», Энергоконверс. Манаг., т. 2, с. 774

101, стр. 616–625, сентябрь 2015 г. 775

[21] C. Reidhav и S. Werner, «Прибыльность разреженного централизованного теплоснабжения», Appl. Энергия, вып. 85, 776

нет. 9, стр. 867–877, 2008. 777

[22] С. Вернер, «Централизованное отопление и охлаждение в Швеции», Энергетика, т. 1, с.126, pp. 419–429, May 778

2017. 779

[23] A. Lake, B. Rezaie, and S. Beyerlein, «Обзор систем централизованного теплоснабжения и охлаждения для устойчивого будущего», Продлить. Поддерживать. Energy Rev., т. 1, с. 67, pp. 417–425, 2017. 781

[24] W. Xiong, Y. Wang, BV Mathiesen, H. Lund, and X. Zhang, «Тепловая дорожная карта Китая: новая 782

тепловая стратегия для снижения энергопотребления. потребления к 2030 г., Энергия, т. 1, с. 81, стр. 274–285, 783

2015. 784

[25] Х.Wang, R. Lahdelma, X. Wang, W. Jiao, C. Zhu и P. Zou, «Анализ местоположения 785

для пикового нагрева в комбинированных системах централизованного теплоснабжения на основе ТЭЦ», Appl. Терм. англ., вып. 786

87, стр. 402–411, 2015. 787

[26] H. Wang, L. Duanmu, R. Lahdelma и X. Li, «Разработка многокритериальной системы поддержки принятия решений 788

для объединенных системы централизованного теплоснабжения», Заявл. Энергия, вып. 205, стр. 789

345–368, ноябрь 2017 г. 790

[27] MOHURD, «Статистические данные», 2018, 2018.[Онлайн]. Доступно: 791

http://www.mohurd.gov.cn/xytj/tjzljsxytjgb/. [Доступ: 23 сентября 2018 г.]. 792

[28] MOHURD, Китайский статистический ежегодник городского и сельского строительства, 2010. 2010. 793

[29] MOHURD, Китайский ежегодник городского и сельского строительства, 2016. 2016. 794

[30] Q. Wu, H. Ren и В. Гао, «Экономическая оценка системы микро-ТЭЦ для жилых помещений 795

в Шанхае, Китай», Energy Procedia, vol. 88, стр. 732–737, июнь 2016 г. 796

[31] NDRC, «План чистого зимнего отопления в Северном Китае (2017–2020)», 2017 г.797

[32] С. Ху, Д. Ян, С. Го, Ю. Цуй и Б. Донг, «Обзор потребления энергии и поведения использования энергии 798

домохозяйствами и жилыми домами в городских районах Китая», Energy Build., т. 2, с. 799

148, стр. 366–378, август 2017 г. 800

[33] М.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.