Пристройка к каркас дому: как построить своими руками, как пристроить к каркасному варианту на винтовых сваях, как сделать проект

Содержание

Каркасная пристройка к каркасному дому – расширяемся!

Если возникли объективные причины для расширения вашего жилья, или вы просто из личных соображений решили увеличить жилплощадь своего дома, самый оптимальный и приемлемый вариант – каркасная пристройка к дому. Ведь технология строительства каркасных домов, как и других сооружений по канадской технологии, – это быстро, качественно и, что немаловажно, недорого!

Действительно, такой вариант решения проблемы – довольно популярен, ведь на улучшение жилья уйдет по минимуму и средств, и времени!

Что представляет собой каркасная пристройка?

Пристройка к дому по каркасной технологии – это крепкий надежный каркас, отделанный изнутри и снаружи, утепленный со всех сторон. Конструкция каркаса пристройки – легкая, надежная и функциональная. При наличии опыта в строительстве домов или сооружений по каркасной технологии соорудить пристройку можно и самостоятельно. Если такого опыта нет, то лучше обратиться к профессионалам.


Преимущества каркасных пристроек, возведенных по канадской технологии:

  1. Каркасная пристройка так же надежна, как и каркасные дома по канадской технологии, отзывы тех, кто уже воспользовался таким вариантом расширения жилья – подтверждают сказанное. Такое строительство проверено временем: ведь еще древние индейские племена на одном краю земного шара, а эскимосы на другом, строили каркасные жилища.
  2. Благодаря такой методике быстровозводимого строительства можно расширять как угодно и какие угодно помещения – дома, коттеджи, дачи.
  3. Кроме того, каркасная пристройка к дому будет служить не только дополнительной жилплощадью, она будет обеспечивать дому отменную теплоизоляцию. Следовательно, в холодное время года дом, дача или небольшой коттедж будут быстрее нагреваться. А пристройка будет работать по принципу термоса – после полного нагревания помещения она еще целых 7 часов будет поддерживать температуру.
  4. Еще один значимый плюс каркасной пристройки – отделка может производиться сразу после окончания строительных работ. Любая каркасная постройка не дает усадки.
  5. Такое строение может разбираться как конструктор. Этот факт особенно порадует тех, кто любит перемены. Из деталей пристройки можно собирать новые помещения – хозблоки, гаражи и так далее.

Для пристройки подойдут любые отделочные материалы. Если основной блок выстроен очень давно, много лет назад, специалисты рекомендуют использовать современные способы отделки. Их удачное сочетание – гарантия того, что каркасная пристройка к деревянному дому идеально «впишется» в архитектуру строения.

О видах пристроек

В зависимости от конструкции пристройка к капитальному строению может быть одного из видов: 

  • Каркасно-щитовая. Простая технология, в рамках которой в качестве стен выступают SIP-панели. Они уже имеют утеплитель в своей конструкции, поэтому не нужно делать утепление каркасной пристройки к дому. Межпанельные швы достаточно легко шпаклевать, что в разы упрощает и ускоряет процесс внутренней отделки пристройки.  
  • Каркасно-рамочная. Технология похожа на предыдущую, однако вместо SIP-панелей она предполагает использование OSB-листов. Они монтируются на стойки каркаса. Минус в том, что придется дополнительно утеплять постройку, а внутри делать обшивку гипсокартоном. 

Предлагаем вам рассмотреть процесс строительства пристройки каркасного типа более подробно. 

     

Этапы строительства

Возведение каркасной веранды-пристройки к дому – нетривиальный процесс, который требует от исполнителей терпения, внимательности и большой силы. Если сомневаетесь в том, что сможете довести начатое до конца, лучше доверьте эту работу профессионалам, которые знают свою работу. 

Монтаж фундамента

Как правило, пристройка возводится сильно позже окончания строительства основного дома. Если в вашем случае это так, придется изготовить отдельный фундамент и соединить его с основанием здания посредством закладной арматуры. У вас есть выбор из трех основных типов фундамента: 

  • Ленточный. Универсальный вариант, который одинаково хорошо подходит как для легких пристроек, так и для массивных каркасов. Минус: относительно высокая цена возведения. 
  • Столбчатый. Альтернативный вариант для легких конструкций. Отличается дешевизной, но накладывает ограничение на обустройство подвала, однако прост и быстр в изготовлении. 
  • Свайный. Используется для установки массивных и крупных пристроек. Возводится из свай, которые забиваются глубоко в грунт и обеспечивают высокую устойчивость конструкции. 

Тип фундамента под пристройку должен быть таким же, что и основание, на котором стоит здание. При выборе вида основы обязательно учитывайте особенности грунта на участке. Если почва «сильная», пристройка к каркасному дому на винтовых сваях или на ленточном фундаменте будет не лучшим выбором, тогда как столбчатое основание подойдет под эти условия как нельзя кстати.  

Монтаж обвязки

На втором этапе монтируется обвязочный брус. Так как в пристройках крайне редко размещаются жилые помещения, можно сэкономить и воспользоваться более тонким брусом и вертикальными стойками, нежели для дома – 10 см вместо 20 рекомендуемых для отапливаемых жилых комнат. 

Установка каркаса 

Каркас может быть собран одним из двух доступных способов. Первый – обустройство внешних стен серией вертикальных стоек из деревянного бруса, которые соединяются друг с другом при помощи перемычек. Оголовки стоек в обязательном порядке присоединяют к верхнему брусу обвязки, на котором в дальнейшем будет формироваться потолочное перекрытие и крыша объекта. 

Второй метод сборки каркаса используется в случае строительства больших пристроек. В данной ситуации не нужно собирать наружный каркас описанным выше ячеистым способом. Вместо этого обустраиваются только угловые стойки, далее укладывается верхняя обвязка, а в промежутки между брусом устанавливаются SIP-панели. Далее нашиваются балки межэтажного перекрытия. 

Сборка кровли

Изготовление кровли может занимать до половины всего времени строительства пристройки. Этот процесс можно ускорить, например, выбрав простую схему крыши. Один из самых легких в плане реализации вариантов – двускатная кровля, соосная крыше основного здания. Их сочленение не отнимет много времени и сил, если заранее запланировать высоту постройки на 60-70 см меньше по сравнению с высотой дома – кровля будет упираться во фронтон.

Независимо от типа и качества фундамента, из-за большой разницы в нагрузке, которую создают дом и каркасная пристройка на свои основания, всегда есть некоторый риск их движения друг относительно друга. В связи с этим не рекомендуется использовать жесткое примыкание постройки к зданию. Вместо него следует прибегнуть к более гибкому соединению, схожему с «паз-гребень». Для правильной стыковки пристройки к дому закрепите на стене здания два бруса. Между ними установите один вертикальный брус, соединенный с пристройкой. Таким образом получится подвижный контакт, который не деформируется даже при достаточно заметном взаимном сдвиге строений. Вместо деревянного бруса можно взять металлический либо шарнирную связь на болтах. 

Отдельный вопрос – стыковка крыши пристройки с крышей дома, одним контактом стен здесь не обойтись. Для надежного и устойчивого к деформации контакта состыкуйте стропила одним их концом с верхней обвязкой каркаса, а другим концом соедините со стропильной системой здания. Обрешетка под кровлю устанавливается так, чтобы стык старой и новой крыши оказался между ней.

      

Вопрос – ответ

Вопрос: какие инструменты нужны для строительства? 

Ответ: для изготовления каркасной веранды-пристройки к дому вам понадобится электропила, рулетка, ножовка по металлу, молоток, строительный уровень, шуруповерт, плоскогубцы, отвертка и нож-резак. Для выполнения некоторых видов работ понадобится помощь еще одного человека.

 

Вопрос: какой фундамент выбрать для пристройки? 

Ответ: идеальный вариант – это когда дом и пристройка установлены на едином фундаменте. Если момент упущен и хочется сделать массивное и крупное дополнение к зданию, лучше выбрать пристройку к каркасному дому на винтовых сваях. Для легких объектов подойдет столбчатый. 

Вопрос: как правильно соединить пристройку и дом? 

Ответ: для стыковки пристройки к дому советуем использовать подвижное соединение, которое не деформируется в случае, если объекты строительства вдруг начнут двигаться относительно друг друга. Один из вариантов: соединение типа «паз-гребень», собранное из трех вертикальных брусов. 

Вопрос: как состыковать крыши прилегающих построек? 

Ответ: стыковка крыши пристройки с крышей дома осуществляется так: стропила с одного конца соединяются с верхней обвязкой каркаса, а с другого сопрягаются со стропильной системой дома.

Этап пропускать нельзя, так как кровельное соединение обязательно должно быть подвижным. 

Вопрос: каким материалом надо утеплять пристройку? 

Ответ: в отношении утепления каркасной пристройки к дому действуют все те же рекомендации и правила, что и в случае с теплоизоляцией каркасного жилого здания. Хорошо подойдут древесные опилки, эковата, минеральные и базальтовые плиты, экструдированные пенополистирол и другие. 

Вопрос: необходимо ли регистрировать пристройку? 

Ответ: да, каркасную пристройку нужно узаконить, причем желательно задуматься об этом еще до начала строительных работ. На начальном этапе легализовать проект можно административным путем, а вот если объект уже построен, придется пройти более сложный путь через инстанции суда.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

Пристройка к дому из сип панелей

Строительство домов из сип панелей » Проекты » Пристрой к жилым домам

Здесь Вы не найдете посреднической наценки на проекты домов из сип панелей . Достигается такой эффект очень просто: своими силами проектируем, изготавливаем сип панели, разрабатываем конструктив и делаем полный раскрой по проекту. Проверьте собранный нами дом тепловизором на предмет утечек тепла.

Иногда стоит задача оперативно возвести строение к готовому дому. И что же выбрать в качестве основного материала ограждающих конструкций?

Без преувеличения дополнить строение утепленным каркасом – неплохой вариант.

Во-первых, каркас из дерева обладает небольшой массой;

Обработанные балки и закладные имеют приличный срок службы .

А что если со временем каркасные элементы дома начнут «скрипеть» или того хуже?

Поэтому необходим жесткий каркас пристройки, укрепленный диагональю. Но это еще не гарант надежности и долговечности. В последнее время многие оценили более основательный вариант пристройка к дому из сип панелей.

Возводимое строение на этапе монтажа походит на отдельный элемент конструкции. Единым целым с домом пристрою поможет стать использование общих отделочных материалов на весь жилой коттедж.

p>

— Если пристрой к жилому дому планируется на винтовых сваях, то бесспорным плюсом будет проветриваемый цоколь, который блокирует вероятность гниения цокольного перекрытия (пол 1-го эт.) А сам монтаж возможен и в холодное время года.

Все панели проходят специальную механическую обработку и раскрой под габариты пристройки.

Таким образом, все панели имеют высокое качество прямого реза, который обеспечивает ровное и плотное примыкание. Все панели связываются между собой специальными стыковочными закладными. Под это формируется паз в утеплителе с помощью фрезы под размер от 2,5 см до 5,0 см. Площадь контакта кромок панелей пропенивается во избежание продувания.

Много примеров комбинированного строительства, когда основной дом из кирпича, а пристрой из сип. В итоге это приводит, что в «лютую» стужу вся семья собирается в панельной части дома.

Кто строился, тот не понаслышке знает, что эти рассуждения не фейк! Поэтому в последнее время все большее число людей приобретают сип панели для доработки перекрытий, либо стен в своих загородных домах.

На первоначальном этапе, производим углубление в грунт винтовых свай. Чаще всего это происходит вручную, ввиду того, что техника на столь малый «пятак» земли просто не зайдет. После достижения необходимого уровня в полость трубы заливается бетон.

Все панели проходят специальную механическую обработку и раскрой под габариты пристройки. Таким образом, все панели имеют высокое качество прямого реза, который обеспечивает ровное и плотное примыкание. Все панели связываются между собой специальными стыковочными закладными. Под это формируется паз в утеплителе с помощью фрезы под размер от 2,5 см до 5,0 см. Площадь контакта кромок панелей пропенивается во избежание продувания.

Для полноценного изготовления комплекта панелей для всех типов пристроя используем полуавтоматическую линию. Надежность пристройки из сип панелей достигается, что на все грани панели действуют сжимающие силы. Деформация в таких условиях сведена к минимуму ввиду того, что эти силы равномерно распределены по величине.

Таким образом, значения пластической деформации под воздействием сжимающих сил достигают невысоких степеней при сохранении структурной целостности утеплителя.

Сегодня это самый экономичный способ для наращивания квадратных метров жилой площади без потери надежности.

• невысокая стоимость стройматериалов как у каркасного дома;

• приличная скорость возведения;

• отсутствие усадки;

Как пристроить каркас к дому? Самое сложное и главное в подобных конструкциях – привязка конструкции к основному дому. Только достаточно опытный специалист может корректно сделать четкую разметку, на которой и будет осуществляться фиксирование первых стеновых панелей.

Как при возведении каркасных домов, так и sip — пристроек используют нагеля или стальные уголки.

Т-образные деревянные конструкции сажаются на саморез одновременно с металлическим креплением;

Все закладные фиксируют с промежутком, в зависимости от шага панели;

Нет традиционных страхующих укосин, присущих каркасным домам, распоркой является сама сип панель.

В целом сип домам присущи отличные теплосберегающие свойства, поскольку сама панель не собирает тепло, то и прогревать такое строение не нужно. Накачегарить можно быстро и без хлопот!

Мы можем помочь в проработке подходящего проекта пристройки к дому, так чтобы быстровозводимое строение дополняло общую картину дома, а не выглядело нелепым элементом.

Возведение каркасной пристройки к дому своими руками

Чтобы жить в более просторном и комфортном доме, не нужно строить новый, достаточно сделать пристройку к имеющемуся. Из всех технологий строительства самая простая и доступная – каркасная. Она идеально подходит не только для каркасников, но и для других строений. Сделать пристрой к каркасному дому своими руками реально, если есть пошаговая инструкция. Для этого достаточно иметь минимальные плотницкие навыки и нужный инструмент.

Варианты каркасных пристроек к дому

Чтобы в процессе строительства не пришлось менять планы, необходимо сразу определиться, какие функции будет выполнять каркасная пристройка к деревянному дому или кирпичному строению. Цели использования могут быть разными.

Еще одна жилая комната. Достроить дополнительную комнату не так просто. Нужно проделать все действия, что и при строительстве полноценного каркасного дома: подготовить фундамент, возвести каркас, утеплить его. Если этого не сделать, использование комнаты окажется неэффективным, так как теплопотери будут большими. Также важно сделать гидроизоляцию, чтобы не было плесени и сырости.


Дополнительный санузел или кухня. Прежде чем начать пристраивать эту конструкцию, потребуется провести соответствующие инженерные коммуникации, а только потом заливать фундамент. Все места, где через фундамент проходят канализационные и водопроводные трубы, необходимо утеплять. И лучше все это сделать при строительстве, а не потом.

Каркасная веранда. Сегодня каркасные дома с верандой очень популярны. Они могут быть как открытыми, так и огражденными стекольными конструкциями. Веранды пригодятся для отдыха летом. Этот пристрой гораздо проще, чем комната, поскольку его не нужно утеплять и проводить туда коммуникации. Для возведения веранды делают настил, возводят стены и крышу. Следует продумать размеры конструкции, чтобы каркасный дом с террасой или верандой выглядел гармонично.

Как сделать фундамент

Различают встроенные и пристроенные веранды.

  • Встроенная веранда возводится вместе с домом, поэтому ее сооружают на общем фундаменте.
  • Для пристроенной веранды делают отдельный фундамент, соблюдая зазор от стены 40 мм. Если этого не учесть, при усадке нового основания фундамент дома будет разрушаться.

Выбор типа основания

При планировании фундамента также учитывают сейсмичность грунта, общий вес строения и прочие параметры. Если на этапе планирования сделать ошибки, пристройка может отойти от общего дома.

Чтобы построить фундамент, можно использовать следующие материалы:

  • деревянные, металлические или бетонные сваи;
  • бетон;
  • камень;
  • кирпич.

Для строительства каркасной пристройки к дому своими руками можно выбрать один из следующих типов фундамента:

  • плитный;
  • ленточный;
  • свайный;
  • столбчатый.

Обычно для веранд в частных домах используют ленточные и столбчатые фундаменты.

Ленточный фундамент

Если дополнительная пристройка будет тяжелой, нужно выбрать ленточный фундамент из бетона. Делают его следующим образом:

  1. Бечевкой размечают территорию, где будет выкопана траншея, и закрепляют ее в натянутом положении колышками.
  2. Начинают рыть траншею, ее дно засыпают песком, затем укладывают немного щебня, который утрамбовывают.
      Делают опалубку, высота которой равна высоте основания. Внутрь по периметру укладывают гидроизоляцию, а прямо на щебень – подготовленную заранее арматуру.
  3. Подготавливают раствор бетона из расчета пропорций 1:3:6 для цемента, песка и щебня соответственно.
  4. Полученной смесью заполняют треть опалубки и ожидают застывания. Далее заполняют оставшийся объем. Для уплотнения бетона используют вибратор, который удаляет остатки воздуха. Также можно периодически стучать молотком по опалубке.
  5. Чтобы верхняя часть была ровной, ее заливают по уровню, после чего накрывают пленкой. Периодически поверхность нужно смачивать, чтобы избежать возможных трещин.

Столбчатый фундамент

Если строить своими руками каркасную пристройку к дому в качестве легкой веранды, можно сэкономить на фундаменте и выбрать столбчатый вариант. Для него подойдет не только бетон, но и кирпич, бутовый камень или их сочетание.

Алгоритм работы следующий:

  1. Выкапывают глубокие ямы под столбы, расстояние между которыми делают 60 см. Форма ям квадратная, размер – 50х50 см.
  2. Дно покрывают песком.
  3. На песок заливают небольшой слой бетона, ожидают его схватывания.
  4. Затем возводят кирпичные столбики. Кладка должна быть идеально ровной, поэтому ее проверяют по уровню.
  5. Бетонные опоры делают аналогично ленточному фундаменту, но только в виде столбов.
  6. Когда конструкция полностью отвердевает, разбирают опалубку, а затем делают гидроизоляцию, например, рубероидом.
  7. Если в ямах остались какие-то пустоты, их засыпают щебнем и грунтом, а также плотно утрамбовывают.

Оптимальной высотой столбиков считается такая, которая обеспечивает расстояние от земли до чистового пола в 30 см.

Какой пол выбрать для пристройки

Если фундамент ленточного типа, можно выбрать для каркасной пристройки любой пол (деревянный, бетонный). Если же он столбчатый, то только деревянный.

Рассмотрим оба случая:

  1. Бетонный. После заливки фундамента внутри бетонного прямоугольника выбирают грунт на 30-35 см. Далее в этот мини-котлован насыпают песок, а сверху – щебень или керамзит. Толщина слоя – 20 см. Поверх этой подушки устанавливается армированная решетка и заливается полноценная стяжка. Добиваются абсолютно ровной поверхности, после чего сверху делают укладку плитки, ламината или дерева.
  2. Деревянный. Устанавливают массивные балки перекрытия сверху гидроизоляции, связывая их с фундаментом анкерами или другими креплениями. Далее на балки набивают лаги, утепляют их, а сверху стелют напольное покрытие.

Деревянные конструкции рекомендуется предварительно обрабатывать антисептиком во избежание разложения.

Возведение каркасных стен

Для возведения стен каркасной пристройки используют брус. Из него делают вертикальные стойки и балки. Сначала основной каркас стен собирают в горизонтальном положении, а потом возводят его вертикально.

Правила монтажа:

  1. Определяют нижние брусья обвязки и делают на них через каждые 50 см вырубку для вертикальных брусьев.
  2. Устанавливают в пазы стойки и закрепляют их специальными саморезами и уголками.
  3. Собирают верхние балки для обвязки.
  4. Скрепляют веранду вместе с домом, используя для этого вертикальные брусья.
  5. Для фиксации стоек веранды к дому используют анкерные болты.
  6. Полученный каркас веранды сразу обшивают снаружи досками, фанерой или ОСП для увеличения жесткости конструкции.
  7. Далее утепляют каркас, строят и закрепляют крышу, после чего вставляют двери и окна.

Строительство кровли

Самый лучший вариант для каркасной пристройки – односкатная кровля, она сочетается с любой основной крышей.

Монтируют ее следующим образом:

  1. Сначала закрепляют стропила с одной стороны под скатом существующего строения, а с другой – на стене веранды. В качестве крепления используют металлические уголки с заранее рассчитанным углом наклона.
  2. Следят, чтобы выступ стропильных ног за стену не был меньшим, чем 30 см. Благодаря подобному навесу веранда будет максимально защищена от промокания сточными водами.
  3. Выбор кровли осуществляется заранее. Оптимальным вариантом будет тот же материал, что и для крыши дома. Шифер можно устанавливать прямо на стропила или на обрешетку, а мягкую кровлю – только на листы ОСП или фанеру.
  4. Стропильную конструкцию обшивают слоем гидроизоляции, в зависимости от типа кровельного покрытия.
  5. Все кровельные материалы устанавливают снизу вверх.
  6. Чтобы утеплить крышу, лучше всего использовать минеральную вату.

Утепление пристроенного строения

Чтобы каркасный пристрой к дому был пригоден для проживания, его необходимо утеплить. Наилучшим утеплителем является обычная минеральная вата. Ее можно порезать на нужные квадраты и уложить между участками каркаса. Если вата укладывается в несколько слоев, нужно смещать плиты между собой, чтобы не было стыковочных швов.

Снаружи и внутри утеплитель обшивают пароизоляционной пленкой, чтобы внутри не собиралась влага и не портила материал. После этого делают декоративную отделку. Изнутри пристройки каркасные стены можно обшить деревом, гипсокартоном, ДСП, а снаружи – сайдингом, блок-хаусом, прочими декоративными материалами.

В общей сложности, пирог стены выглядит так:

Утепление пола в каркасной пристройке делают аналогичным образом. В щели между лагами чернового пола укладывают минеральную вату, а доски покрывают слоем гидроизоляционной пленки. Когда утеплитель установлен, поверх него снова помещают гидроизоляцию, а затем обшивают пол фанерой и устанавливают окончательное покрытие.

Если вы планируете пристроить дополнительное помещение к дому по каркасной технологии, крайне важно соблюдать все меры безопасности. Это означает, что не следует экономить на средства индивидуальной защиты, инструмент лучше приобретать качественный, который не подведет в ответственной ситуации. Тогда строительство будет успешным мероприятием.

Видео: этапы строительства

Закладка Постоянная ссылка.

Каркас пристройки из бруса

Возведение каркасной пристройки к дому своими руками

Чтобы жить в более просторном и комфортном доме, не нужно строить новый, достаточно сделать пристройку к имеющемуся. Из всех технологий строительства самая простая и доступная – каркасная. Она идеально подходит не только для каркасников, но и для других строений. Сделать пристрой к каркасному дому своими руками реально, если есть пошаговая инструкция. Для этого достаточно иметь минимальные плотницкие навыки и нужный инструмент.

Чтобы в процессе строительства не пришлось менять планы, необходимо сразу определиться, какие функции будет выполнять каркасная пристройка к деревянному дому или кирпичному строению. Цели использования могут быть разными.

Еще одна жилая комната. Достроить дополнительную комнату не так просто. Нужно проделать все действия, что и при строительстве полноценного каркасного дома: подготовить фундамент, возвести каркас, утеплить его. Если этого не сделать, использование комнаты окажется неэффективным, так как теплопотери будут большими. Также важно сделать гидроизоляцию, чтобы не было плесени и сырости.

. Прежде чем начать пристраивать эту конструкцию, потребуется провести соответствующие инженерные коммуникации, а только потом заливать фундамент. Все места, где через фундамент проходят канализационные и водопроводные трубы, необходимо утеплять. И лучше все это сделать при строительстве, а не потом.

Каркасная веранда. Сегодня каркасные дома с верандой очень популярны. Они могут быть как открытыми, так и огражденными стекольными конструкциями. Веранды пригодятся для отдыха летом. Этот пристрой гораздо проще, чем комната, поскольку его не нужно утеплять и проводить туда коммуникации. Для возведения веранды делают настил, возводят стены и крышу. Следует продумать размеры конструкции, чтобы каркасный дом с террасой или верандой выглядел гармонично.

Различают встроенные и пристроенные веранды.

При планировании фундамента также учитывают сейсмичность грунта, общий вес строения и прочие параметры. Если на этапе планирования сделать ошибки, пристройка может отойти от общего дома.

Чтобы построить фундамент, можно использовать следующие материалы:

Для строительства каркасной пристройки к дому своими руками можно выбрать один из следующих типов фундамента:

Обычно для веранд в частных домах используют ленточные и столбчатые фундаменты.

Если дополнительная пристройка будет тяжелой, нужно выбрать ленточный фундамент из бетона. Делают его следующим образом:

Если строить своими руками каркасную пристройку к дому в качестве легкой веранды, можно сэкономить на фундаменте и выбрать столбчатый вариант. Для него подойдет не только бетон, но и кирпич, бутовый камень или их сочетание.

Оптимальной высотой столбиков считается такая, которая обеспечивает расстояние от земли до чистового пола в 30 см.

Если фундамент ленточного типа, можно выбрать для каркасной пристройки любой пол (деревянный, бетонный). Если же он столбчатый, то только деревянный.

Деревянные конструкции рекомендуется предварительно обрабатывать антисептиком во избежание разложения.

Для возведения стен каркасной пристройки используют брус. Из него делают вертикальные стойки и балки. Сначала основной каркас стен собирают в горизонтальном положении, а потом возводят его вертикально.

Самый лучший вариант для каркасной пристройки – односкатная кровля, она сочетается с любой основной крышей.

Чтобы каркасный пристрой к дому был пригоден для проживания, его необходимо утеплить. Наилучшим утеплителем является обычная минеральная вата. Ее можно порезать на нужные квадраты и уложить между участками каркаса. Если вата укладывается в несколько слоев, нужно смещать плиты между собой, чтобы не было стыковочных швов.

Снаружи и внутри утеплитель обшивают пароизоляционной пленкой, чтобы внутри не собиралась влага и не портила материал. После этого делают декоративную отделку. Изнутри пристройки каркасные стены можно обшить деревом, гипсокартоном, ДСП, а снаружи – сайдингом, блок-хаусом, прочими декоративными материалами.

Утепление пола в каркасной пристройке делают аналогичным образом. В щели между лагами чернового пола укладывают минеральную вату, а доски покрывают слоем гидроизоляционной пленки. Когда утеплитель установлен, поверх него снова помещают гидроизоляцию, а затем обшивают пол фанерой и устанавливают окончательное покрытие.

Если вы планируете пристроить дополнительное помещение к дому по каркасной технологии, крайне важно соблюдать все меры безопасности. Это означает, что не следует экономить на средства индивидуальной защиты, инструмент лучше приобретать качественный, который не подведет в ответственной ситуации. Тогда строительство будет успешным мероприятием.

Закладка Постоянная ссылка.

Расширение лесоматериалов: стоимость, планирование и отделка

Существует множество преимуществ для строительства деревянного каркасного расширения, а не только дополнительное пространство и дополнительная ценность, которые он придает вашему дому.

Благодаря удлинению деревянного каркаса вы можете достичь водонепроницаемой стадии за несколько дней, а не недель, что означает не только меньшее время, проведенное на площадке, но и меньшую зависимость от хороших погодных условий и снижение уровня сбоев.

После постройки расширение деревянного каркаса также может предложить хорошие уровни тепловых характеристик и воздухонепроницаемости, что делает его пригодным для проектов с устойчивостью в своей основе.

Если вы решите выбрать расширение деревянного каркаса, вам нужно будет подумать о том, как изготовлен каркас, каков наилучший выбор внешней отделки, нужно ли вам разрешение на планировку и, что важно, чего можно достичь в рамках вашего бюджета.

Если вы хотите построить целый дом из деревянного каркаса, ознакомьтесь с нашим руководством для начинающих по деревянному каркасу.

Является ли расширение рамки древесины дешевле, чем в других системах?

Вообще-то да. Стоимость расширения деревянного каркаса считается меньшей, чем традиционно построенное расширение, главным образом потому, что на это уходит меньше рабочих часов.

Шкала времени, необходимая для его строительства, также более предсказуема, так как она меньше зависит от хороших погодных условий, особенно если работы проводятся в зимние месяцы.

Если вы предлагаете взять или увеличить текущую ипотеку, чтобы помочь оплатить продление, вы всегда должны уточнить у кредитора, какой внешний вид приемлем для них, некоторые очень консервативны в отношении того, какой внешний вид они примут, что может ограничить ваш выбор. кредиторов.

Кроме того, с любым проектом по благоустройству или расширению дома, помните, что он должен добавить больше ценности вашему дому, чем затраты на выполнение работы.

Нужно ли разрешение на планирование для расширения деревянного каркаса?

Не обязательно. Если предложенное вами расширение соответствует определенным критериям в отношении размера и положения, вы можете продлить действие в соответствии с Разрешенными правами на разработку (PD). Если вы хотите построить что-то, выходящее за рамки PD, вам понадобится разрешение на планирование.

Разработанный AR Design Studio, этот поразительный задний дом в Хэмпшире может похвастаться деревянным каркасом на уровне первого этажа для размещения новой спальни для семьи (Фото предоставлено AR Design Studio).

Always Перед началом работ дважды уточните у местного органа власти, особенно если ваша собственность внесена в список или находится в заповедной зоне или Зоне выдающейся природной красоты.

( БОЛЬШЕ : Прочтите наше руководство по разрешению на планирование)

Построен ли каркас расширения древесины?

Подавляющее большинство пристроек, построенных с использованием деревянного каркаса, представляют собой « с деревянным каркасом » — именно здесь панели деревянного каркаса изготавливаются на месте монтажником, а не на заводе.

Инженер-конструктор должен спроектировать деревянную раму и подготовить спецификацию размера / марки пиломатериалов, которые будут использоваться для рамы / перемычек / калек, и так далее, вместе с графиком гвоздей.

Столяр примет все необходимые пиломатериалы, и, поскольку они свободны, с ними легко обращаться через зоны ограниченного доступа, к которым должны быть изготовлены панели.

Деревянный каркас был выбран для этого резкого расширения очаровательного соломенного коттеджа. Деревянный каркас был затем облицован деревом и оснащен монолитной крышей из цинка (фото предоставлено Найджелом Ригденом)

. После этого столяр будет изготавливать деревянные каркасные панели в соответствии со спецификациями инженера-строителя и поскольку существующая конструкция будет открыта выставленный в этой точке он позволяет ему брать точные размеры и изготавливать панели в соответствии с требованиями.

Если выбранная вами конструкция отличается большими пространствами остекления, то может потребоваться стальная или глэмал портальная рама / расположение ворот ворот (инженер-строитель порекомендует этот аспект). Это может быть изготовлено за пределами площадки, доставлено по секциям и скреплено болтами на месте.

Имейте в виду, что если какая-либо часть пристройки находится ниже уровня готовой земли, то конструкция деревянного каркаса не будет подходить для этого элемента конструкции.

( БОЛЬШЕ : Руководство по созданию одноэтажного расширения)

Вы можете обнаружить, что производители неохотно указывают на проекты расширения, поскольку они требуют гораздо большего технического вклада по сравнению с новой сборкой.Для расширения необходимо предусмотреть очень точные размеры площадки, чтобы убедиться, что уровни пола, карнизы и крыши совпадают с существующим домом.

Иногда почти невозможно получить точные производственные размеры, пока элементы существующего дома не могут быть открыты / выставлены, чтобы точно установить, как он был изначально построен. Это может привести к значительным задержкам, так как большинство производителей будут иметь время подготовки не менее 6-8 недель от получения всей необходимой им информации до даты поставки.

Производители также могут быть отстранены, предоставив ценовое предложение, если доступ к сайту очень ограничен. А с типичным расширением одного этажа, скажем, 3,6 x 4,8 м, требующим только частичную загрузку, это делает транспортные расходы неэкономичными по сравнению с «сборкой в ​​виде палки».

Какая наружная отделка лучше всего подходит для удлинителя деревянного каркаса?

Расширение деревянного каркаса может быть выполнено снаружи из различных материалов, в том числе:

  • Кирпич облицовочный
  • Кирпич кладочный / облицовочный
  • Натуральный камень
  • Восстановленный камень
  • Кирпичные накладки
  • Древесина
  • Фиброцементная облицовка
  • Металлическая облицовка
  • Система рендеринга

Но, если строится на границе, то внешняя отделка должна быть негорючей и обеспечивать огнестойкость не менее одного часа, чтобы соответствовать Строительным нормам.

Этот большой двухэтажный каркас с деревянным каркасом был разработан PAD Studio и был облицован деревом и визуализацией. Большие площади остекления помогают максимально увеличить вид на сад. (Фото предоставлено Найджелом Ригденом).

Советы по созданию деревянного каркаса.

  • Выберите дизайнера с опытом проектирования каркасных деревянных каркасов
  • Получите три подробных цитаты и просмотрите их с вашим дизайнером, чтобы убедиться, что вы сравниваете по аналогии на основе аналога
  • Всегда иметь непредвиденный бюджет около 10% на случай непредвиденных обстоятельств
  • Не забудьте бюджет на внешние работы, в том числе тротуарной, настил и озеленение

Факторинг в зазоре движения

Если к существующему зданию прикреплено какое-либо расширение (независимо от используемого метода строительства), очень важно убедиться, что образовался зазор перемещения для компенсации усадки, теплового и влажностного движения.

Расширение, скорее всего, будет представлять собой конструкцию, отличную от конструкции существующего здания, и поэтому будет расширяться / сжиматься с другой скоростью по сравнению с существующим зданием, следовательно, требуется соединение для движения.

Движущие соединения обычно формируются с помощью системы стяжек каналов из нержавеющей стали, которая обеспечивает боковое ограничение, но допускает как горизонтальное, так и вертикальное перемещение, зазор, образованный между двумя структурами, заполнен гибким герметиком (доступны разные цвета), чтобы сделать его непогода.

,

Как добавить расширение деревянного каркаса

Учитывая расширение деревянного каркаса? Если вы думаете о добавлении пространства в вашем доме, расширение деревянного каркаса действительно является лучшим вариантом. Зачем? Деревянное каркасное строительство обычно означает более быструю и простую сборку, которая с меньшей вероятностью будет нарушена погодой и с большей вероятностью окажется на водонепроницаемой стадии быстрее, чем если бы вы выбрали другой маршрут строительства, такой как блочные работы. И для всех, кто хочет построить экологичное расширение, это может предложить и каркасная конструкция из дерева.

Это руководство охватывает все, что вам нужно знать о строительстве деревянного каркаса, от плюсов и минусов до конструктивных соображений. Узнайте все, что вам нужно знать о практичности расширения дома , включая затраты, планирование и дизайн в нашем основном руководстве.

Почему стоит выбрать деревянную раму?

Древесина — это легкодоступный и легко адаптируемый строительный материал, который также идеально подходит для пристроек зданий.

Удлинитель деревянного каркаса, построенный с использованием стандартных панелей из мягкой древесины, заполненных изоляцией, может выглядеть так, как если бы он строился из блоков, структурных теплоизоляционных панелей или изолированной бетонной опалубки, поэтому эстетика не должна рассматриваться.

«Исключением является случай, когда выбранная система деревянных каркасов является стойкой и балкой, в которой некоторые структурные элементы остаются видимыми — как правило, вертикальные стойки, балки, потолочные балки, стропильные конструкции и стропила», — говорит опытный реставратор Майкл Холмс. Также возможно смешать опорную и балочную конструкционную раму с деревянными каркасными панелями, построенными вокруг нее в виде воздухонепроницаемой изолированной оболочки.

Архитекторы Ван Эллен + Шерин превратили ветхий сарай в Дартмур, большом современном семейном доме, с Дуб Карпентер , отвечающим за дубовую раму.Подобная конструкция будет стоить от 35 000 фунтов стерлингов до 40 000 фунтов стерлингов

Какие основные типы деревянного каркасного строительства?

Системы с открытыми панелями

Внешний листовой материал крепится к рамам из мягкой древесины, а внутренняя поверхность остается открытой, готовая к установке электрики, сантехники и затем изоляции. Как только это сделано, рама закрывается с гипсокартоном с внутренней стороны.

Системы с закрытыми панелями

Этот вариант аналогичен системам с открытыми панелями, но с установленной изоляцией и уже имеющимися каналами для каналов для служб — в некоторых случаях службы уже установлены.

Панели, как правило, поставляются без установленных дверей и окон, но некоторые производители поставляют панели с полностью застекленной внешней конструкцией.

Сколько будет стоить расширение деревянного каркаса?

Удлинитель деревянного каркаса, как правило, стоит дешевле, чем пристройка, построенная традиционным способом, поскольку в строительстве используется меньше рабочих часов. Ожидайте платить от фунтов стерлингов за м2 .

Дуб считается строительным материалом премиум-класса, поэтому пристройка, построенная из него, будет стоить от фунтов стерлингов за м2 .Узнайте больше о дубовых рамах в нашем руководстве.

Удлинители для деревянных каркасов, как правило, являются наиболее экономически эффективным способом строительства в Шотландии, но незначительно дороже, чем блочные работы в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии. Тем не менее, это зависит от типа расширения. Например, дополнительный кровельный этаж обычно будет более рентабельным в деревянном каркасе, чем кладка, так как большая часть конструкции будет в любом случае деревянной. Опорная и балочная рама с большими сечениями древесины увеличит стоимость строительства.

Факторы, влияющие на цену, будут включать:

  • Толщина рамы;
  • Тип рамы;
  • Тип и количество изоляции;
  • Степень готовности;
  • Выбор внешней облицовки;
  • Количество и спецификация остекления;
  • Ваше местоположение.

Требуется ли разрешение на расширение деревянного каркаса?

Как и в случае с любым другим расширением, ответ таков: проконсультируйтесь с местным советом, чтобы узнать, позволят ли предложенные вами планы продлить действие в соответствии с разрешенными правами на разработку (подробнее об этом см. В нашем руководстве).Если это так, вы можете продлить без разрешения на планирование.

Не продолжайте работу без разрешения отдела планирования вашего местного органа власти и ожидайте, что его будет труднее продлить без разрешения на планировку, если вы живете в заповедной зоне или Районе выдающейся природной красоты. Узнайте больше о разрешении на планирование в нашем руководстве.

Плюсы и минусы деревянных каркасов

PROS

Легкий вес : Древесина весит относительно мало, что делает ее хорошим выбором для дополнительного мансардного этажа.Фундаменты на уровне земли также будут стоить дешевле.

Быстро развивается : легкий характер строительной системы означает, что большие модули, изготовленные за пределами площадки, могут быть быстро доставлены и собраны.

Практично для небольших участков : Для дома с ограниченным пространством для строительных работ или хранения может быть полезно изготовление крупных компонентов за пределами площадки.

Универсальность : позволяет создавать большие пространства, потолки с галереями и комнаты с характером, если вы решите покрасоваться в балках.Снаружи, здание может быть одето в разные отделки, чтобы гармонировать или контрастировать с остальной частью дома. .

Экологический сертификат : Экологически чистая древесина, сочетающаяся с высококачественной изоляцией и двойным остеклением, создает энергоэффективное пространство. Пустота между деревянными шпильками может быть заполнена изоляцией, поэтому панели могут достичь высокой степени энергоэффективности при относительно тонкой стене.

Экономия времени : Пока компоненты изготавливаются за пределами площадки, земляные работы могут быть завершены. Изоляция также может быть установлена ​​на заводе до начала строительства, что позволяет сэкономить больше времени и отходов на месте.

CONS

Специализированная система : Вам нужно будет использовать компанию с опытом работы в деревянных каркасах. Рамки из зеленого дуба сжимаются, поэтому должны быть правильно детализированы, чтобы избежать проблем в будущем. Некоторые пиломатериалы, такие как дуб, имеют ограничения в отношении пролетов, и вам может потребоваться ввести такие материалы, как сталь, чтобы получить нужный макет.

Компания, которую вы выбираете, может предлагать различные уровни обслуживания, от простого предоставления каркаса до полной сборки, включая управление проектом. У них также может быть послепродажное обслуживание, покрывающее зацепление и структурную гарантию.

Это современное деревянное каркасное расширение Fraher Architects обшито переработанной дождевой сеткой для лесов. Это стоит около £ 175 000

Как получить дизайн расширения деревянного каркаса просто

1.Рассмотрим внешнюю отделку

Внешне проще создать деревянное каркасное расширение, которое будет стильно контрастировать с вашим текущим домом, чем то, которое соответствует ему. Если вы выбираете бесшовное расширение, убедитесь, что оно имитирует оригинальные элементы дизайна дома, такие как уклон крыши, материалы и цвет раствора. Лесозаготовки заполнены сборными панелями, которые могут быть облицованы такими материалами, как древесина, кирпич или кирпич, или вы можете предпочесть показать раму.

2.Максимально используйте вертикальное пространство со сводчатым потолком

Это идеальная возможность для демонстрации открытых балок. Высокие потолки также сделают комнаты более просторными, впечатление, которое вы можете еще больше усилить с помощью больших застекленных дверей в сад, фонарей на крыше, фонаря на крыше или окон на окнах.

3. Покажите каркас здания

Будь то сводчатые потолки, остекленные фронтоны или балки. Имейте в виду, что с видимой рамой, чем меньше выставленного дерева, тем более современно будет чувствовать себя комната.Вы можете улучшить современность комнаты, добавив в конструкцию нержавеющую сталь и продемонстрировав ее. Например, стальные болты или стальные рулевые тяги.

4. Подумайте над размещением окон.

Создайте вид, улучшите вашу конфиденциальность или рассмотрите соседние дома с помощью умного расположения окон. Учитывайте высоту подоконников, а также размер и форму окон, чтобы обеспечить панорамный вид, принимая во внимание, что вы можете получить наилучший вид, сидя.

5. Используйте древесину в соединительных пространствах

Если, в отличие от остальной части вашего дома, архитектура вашего пристройки включает в себя видимые деревянные балки, добавление элементов древесины в другом месте поможет связать старые и новые пространства вместе. Это может быть дубовый паркет, который проходит повсюду, представляя деревянные двери, выставляя ранее окрашенные деревянные изделия, или даже выбирая несколько предметов мебели в тех же древесных тонах.

Это высушенное воздухом приправленное дубовое обрамление в Оксфордшире имеет размеры примерно H5xW13.3xD6m и стоимость около £ 118 000 от Prime Oak

Каков процесс строительства расширения деревянного каркаса?

Удлинитель деревянного каркаса может быть построен на месте с использованием систем из мягкой древесины и листовых панелей. Панели также можно изготавливать за пределами предприятия на заводе или в мастерской, что делает сборку на месте очень быстрой, что позволяет сделать оболочку удлинителя устойчивой к атмосферным воздействиям за несколько дней.

Чтобы извлечь выгоду из этого, все проектные решения должны быть приняты во время заказа рамы — и это не просто внести изменения на месте.Чем больше работ будет выполнено на заводе, тем быстрее будет собран и завершен каркас, когда он прибудет.

Эта садовая комната в Стаффордшире построена из окрашенной вручную древесины Accoya. «Accoya становится все более популярным материалом благодаря его качеству, прочности и универсальности», — объясняет Пенни Уитлок, директор Montpelier Joinery . Это стоит около 50 000 фунтов стерлингов

Ищете дополнительные советы по расширению?

Ведущее изображение: расширение дубовой рамы до исторического здания, выполненное Oakwrights

,

Каркас из дерева: все, что вам нужно знать

Существует много преимуществ для строительства с деревянным каркасом: от заводских стандартов, достижимых до быстрого времени сборки, и поэтому неудивительно, что деревянный каркас больше не является нишевым выбором строительной системы для тех, кто хочет построить собственный дом.

Фактически, согласно рыночному отчету 2017 года, количество самосборов из деревянных каркасов (включая SIP) было практически равно строениям из кирпичной кладки.

Этот сдвиг может быть частично обусловлен тем, что домовладельцы расставили приоритеты в области энергоэффективности в своих спецификациях.SIP с высокой изоляцией становятся все более популярными среди самостоятельных строителей, стремящихся создать герметичные и эффективные дома, а некоторые даже получают аккредитацию Passivhaus.

В этом руководстве для начинающих по строительству с деревянным каркасом объясняется, что это такое, как вы выбираете правильную систему и поставщика, что обычно входит в цену и как эти затраты складываются в сравнении с кладкой.

Если вы хотите расширить с помощью деревянного каркаса, ознакомьтесь с нашим руководством по расширению деревянного каркаса.

Объяснение структуры деревянного каркаса

В своей самой базовой структуре деревянного каркаса представлены стены, состоящие из деревянных стоек, закрепленных на месте (обычно) с помощью OSB или фанеры. Прочность и жесткость обеспечивается платой, которая, будучи прибитой к шпильке, делает очень жесткую коробку, известную как открытая панель — панель «закрыта» после введения изоляции.

Деревянный каркасный дом Джеймса и Клаудии Грей является подходящим дополнением к участку с богатой военной историей (Фото: Саймон Максвелл)

Каркас снаружи обернут водонепроницаемым барьером, который затем оборачивается внешним элементы стены, которые могут быть собраны из земли (кирпич или камень) или подвешены к деревянным каркасным стенам — как это происходит с деревянной облицовкой или плиткой.

С точки зрения возможности сборки, деревянная рама имеет тенденцию работать лучше всего с конструкциями более простой формы, и она действительно вступает в свои права в сочетании с легкими облицовками стен, такими как древесина, плитка или рендеринг на борту. Это может уменьшить ширину стены до 150 мм, что добавляет удивительное количество внутренней площади пола.

Майк и Джилл Тейт выбрали деревянную каркасную конструкцию для своего традиционного строительства в Озерном крае (фото предоставлено Джереми Филлипсом)

В Великобритании деревянные каркасные дома обычно строятся на заводе, а затем быстро собираются на месте.Заводская сборка — безусловно, самый популярный путь, выбранный самими строителями, поскольку производители должны работать со строгими методами контроля качества, гарантируя, что используются правильные спецификации материалов и достигается высокая степень точности размеров.

( БОЛЬШЕ : пошаговое руководство по строительству деревянного каркаса и балки дома)

Следует ли выбирать и открывать или закрывать систему деревянного каркаса?

Открытые панели изготавливаются в готовом виде для размещения внешних столярных изделий (дверей и окон) и доставляются на площадку вместе с элементами пола и стропильными фермами.После завершения монтажа каркасов работы могут начаться как внутри, так и снаружи дома.

Закрытые панели поставляются на объект с изоляцией, уже установленной на заводе. Внешняя облицовка, окна и двери могут быть зафиксированы, как и электрика и сантехника. В качестве альтернативы может быть добавлен сервисный пробел для тех, кто самостоятельно не определился с их электрической и водопроводной схемами.

Закрытые панели часто предлагаются немецкими поставщиками сборочных конструкций и могут привести к очень быстрой сборке.Из-за веса панелей кран необходим для сборки.

Деревянные каркасные панели могут быть доставлены на площадку «открыто» или «закрыто».

Конструкция SIP иногда называют деревянным каркасом без древесины. Прочность панелей проистекает из склеивания изоляции внутри внутренней и наружной обшивки плиты для создания очень жесткой, высокоизолированной оболочки .

Фабрика производит эти панели, оставляя отверстия, в которые двери и окна будут помещены позже, а затем отгружает их на площадку, где вместе с элементами пола и стропильными конструкциями надстройки дома за несколько дней возводят ,

Крыша покрыта водонепроницаемым покрытием, и после завершения монтажа каркаса работы могут начаться как внутри, так и снаружи дома.

Это очень быстро, и вы можете работать на мокрой дороге.

Помните,

  • Любая конструкция ниже уровня готового грунта должна быть построена с использованием каменной кладки или бетона. Тем не менее, этажи выше этого уровня могут быть построены с использованием деревянного каркаса
  • . Обеспечение того, чтобы нижнее здание было построено в соответствии с правильными размерами и допусками, является ключом к обеспечению того, чтобы при прибытии деревянного каркаса на место для монтажа он соответствовал
. Деревянный каркас был использован для строительства этого современного семейного дома с видом на Ферт-оф-Форт (Фото: Дэвид Барбур)

Сколько стоит деревянная деревянная рама?

Каркас, связанные с ним проектные работы, доставка и сборка на месте оплачиваются компаниями-производителями деревянных каркасов в виде пакета, что обеспечивает определенный уровень стоимости.

С точки зрения стоимости , системы с открытыми панелями остаются самыми дешевыми в производстве, но по мере того, как повышаются требования к более низким значениям U и лучшим уровням воздухонепроницаемости, дифференциалы затрат сужаются.

Деревянный каркас Майка и Линды Брэй, доступный для самостоятельной сборки в Хэмпшире, демонстрирует, как этот метод строительства может быть использован для создания потрясающего современного дома (Фото: Мартин Гарднер)

SIP и варианты с закрытыми панелями, как правило, стоят около 10 –15% больше для кадра, но предлагают лучшую производительность и меньше времени на сайте в качестве компенсации.

Имейте в виду, что деревянный каркасный элемент дома редко составляет более 30% от общего бюджета, поэтому дополнительные расходы могут снизиться до 3–5% от общего общего объема строительства, что мало отличается от того, что Вы могли бы потратить на более роскошную кухню или схему освещения всего дома.

Возможно, для самих строителей более интересным является то, как деревянный каркас складывается в сравнении с традиционными каменными конструкциями. С точки зрения стоимости, нет явного победителя. Стоимость каменной кладки имеет тенденцию расти и падать в зависимости от рыночных условий — напротив, цены на каркасные конструкции из дерева, как правило, значительно меньше.

Как мне найти поставщика лесоматериалов?

Существует большое количество компаний, производящих деревянные рамы для рынка самообслуживания в Великобритании.

Наиболее распространенный способ работы заключается в том, что компания проектирует, строит и возводит надстройку, но существуют разные варианты того, сколько надстройки поставляется. Услуги, предоставляемые компаниями по производству деревянных каркасов, могут варьироваться от поставки только надстройки до полной комплектации. Это создает трудности при сравнении компаний.

Эндрю и Тони Лиз построили потрясающий каменный дом Котсуолд в Уилтшире, используя деревянную раму из Поттона (Фото предоставлено Саймоном Максвеллом).

Советы по поиску подходящего поставщика. Ассоциация

  • Попросите три или четыре компании предоставить расценки для вашего проекта . Им потребуются ваши чертежи (в идеале планы / разрезы / фасады в масштабе не менее 1: 100), а также максимально подробная спецификация.
  • Когда вы сравниваете предложения производителей, убедитесь, что эти два предложения имеют сопоставимую спецификацию .Некоторые производители предлагают бесплатный сервис сравнения цен; если они это сделают, это стоит использовать. Не отклоняйте автоматически самую дорогую цитату — компания, возможно, указала для более высокой спецификации или для большего количества элементов сборки.
  • После того, как вы сузили свой выбор до двух производителей, договоритесь о встрече с ними на их фабрике, куда вы сможете отправиться. подробно их цитата
  • Спросите, есть ли у них какие-либо предложения по снижению затрат, поскольку довольно небольшие изменения в планах часто могут означать значительную экономию средств
  • Когда вы находитесь на заводе, запросите экскурсию и увидите, потрогайте и почувствуйте различные материалы, которые они планируют использовать.Спросите о сроках тоже. Ожидайте 10-12-недельный срок для структурной оболочки с момента размещения заказа.
  • Что входит в комплект поставки деревянных каркасов?

    Базовая упаковка, как правило, может состоять из следующих предметов:

    • Опорные плиты, влагонепроницаемые профили и зажимы
    • Структурные наружные / внутренние стеновые панели и водонепроницаемая мембрана
    • Балки пола и покрытия пола (не отделочные)
    • Вся крыша элементы, обычно поставляемые в виде сборных ферм
    Мерула Франкель сотрудничала с немецкой компанией по упаковке Baufritz для создания своего деревянного каркасного дома в Гемпшире (фото предоставлено B / Baufritz)

    Элементы, которые вряд ли будут включены, если весь строительный договор не передан компании по производству деревянных каркасов:

    • Внешние облицовки
    • Кровельные материалы: войлок, рейка, черепица и т. д.
    • Изоляция
    • Стяжка пола
    • Дымоходы
    • Остекление (хотя все больше и больше поставляется с остеклением)
    • Отопление, сантехника и электрика
    • Штукатурка
    • Кухонные гарнитуры, встроенная мебель для спален и сантехника
    • Отделка, облицовка и отделка стен и пола
    • Гаражные ворота

    Многие компании, занимающиеся упаковкой, не будут управлять фундаментом, канализацией и благоустройством.

    Вам следует внимательно изучить спецификацию, предлагаемую каждой компанией, и проверить, что вы сравниваете подобное с подобным.

    Почему выбирают деревянную раму?

    • Деревянная рама подходит для тех, кто надеется взять на себя роль менеджера проекта, так как надстройка построена одной компанией
    • Рама спроектирована в заводских условиях, то есть стены и полы совершенно квадратные
    • Это означает, что есть также меньше возможностей для «человеческой ошибки» во время строительства
    • Позволяет увеличить скорость строительства
    • Готовые дома могут достичь высоких значений U при сравнительно более тонком стеновом профиле
    • Большое количество поставщиков деревянных каркасов привыкли работать с самостоятельными строителями

    5 способов построить лучшую деревянную каркасную конструкцию

    Самостроители Сэнди и Мелвин выбрали деревянную каркасную конструкцию для дома своей мечты в Суррее (Фото предоставлено Дарреном Чунгом)

    Поскольку деревянная каркасная конструкция является легкой конструкцией, существуют элементы при согласовании спецификации с вашим архитектором необходимо учитывать, насколько вы удовлетворены, насколько это возможно, когда вы живете в готовая собственность.

    • Избегать скрипучих полов . Балки перекрытия должны проектироваться с показателем исправности (мера производительности балки) не менее 1,2. Это приводит к более жесткому полу, который изгибается или провисает меньше, чем пол, рассчитанный на СИ 1,0. Для пола без скрипов приклейте к балке 6-миллиметровым валиком клея D4, приклейте язычок и канавки, используйте винты (как правило, в 2,5 раза больше толщины пола), нанесите клей D4 на открытые края настил, чтобы запечатать это и оставить 10-миллиметровый промежуток расширения по периметру пола.
    • Звукоизолированные стены и полы . Подумайте, как воздушный поток и ударный шум, и как вы можете его спроектировать. Вы можете превзойти минимальные требования звукоизоляции, установленные в строительных нормах.
    • Безопасные крепления . Стенки каркаса деревянного каркаса обычно располагаются в центрах 600 мм, что иногда затрудняет крепление более тяжелых предметов к стене, поскольку существуют ограничения в отношении веса, который может выдержать гипсокартон. Если можете, подумайте заранее. Попросите столяра / строителя установить гайки в соответствующие положения перед тем, как установить гипсокартон, чтобы обеспечить надежное крепление.
    • Избегать перегрева . Домовладельцы, как правило, хотят увеличить количество остекления в своих домах, что может увеличить солнечную выгоду, но привести к перегреву. Деревянная рама будет предлагать меньше тепловой массы, поэтому вашему дизайнеру придется подумать, как предотвратить перегрев. Установка соляного бруса, жалюзи или убирающегося тента может быть полезным вариантом дизайна, чтобы ваш деревянный каркас оставался уютным круглый год.
    • Обеспечить достаточную вентиляцию .Каркасная конструкция по своей природе обеспечивает очень хороший уровень воздухонепроницаемости. Выражение «стройный и хорошо проветриваемый» — это именно то, чего вы должны здесь достичь. Включение системы MVHR — хорошая идея.
    ,

    Строительство пристройки к многоквартирному дому на металлическом каркасе или к чему приводит экономия на строительстве

     Прежде, чем говорить о строительстве, вначале хотелось бы пару фраз сказать об экономии на строительстве. Данная пристройка к многоквартирному дому будет не что иное, как салон красоты, который решил построить довольно состоятельный человек для своей жены, чтобы та была при деле. Причем, прежде чем заказывать проект данного сооружения, он где-то взял окна. И весь проект делался под эти окна!

     Есть статья о пристройке к дому из шлакоблока , но в данной статье речь идёт о нежилом помещении с несколько другим принципом строительства.

     Для постройки салона была выкуплена двухкомнатная квартира на первом этаже. Ее перевели из жилого фонда в нежилой. Площадь квартиры была 44 м2. После сооружения пристройки, общая площадь помещения стала 137 м2.

     Фундамент был спроектирован как монолитно-ленточный неглубокого залегания.

      В качестве несущей конструкции, проектанты заложили металлический каркас, жестко связанный со стенами дома. В качестве перекрытия использовался металлический уголок 100*100.

      Далее на него настилался профнастил таким образом, чтобы ребра жесткости располагались поперек уголка.

      Крышу планировалось залить фибрированным пенобетоном (полипропиленовая фибра) марки 800. Для закладки проемов использовался фибрированный пенобетон марки 600 в блоках 600*300*200. Далее планировалось утеплить стены вентилируемым фасадом Scanrock. Внутри помещение планировалось обшить гипсокартонном.

     Фундаментные работы и установку металлического каркаса выполняла довольно солидная строительная фирма. Претензий к качеству работ не было никаких. Эти подрядчики были предложены проектантами. Но после предъявления счетов за выполненные работы, хозяин объекта расстался не только с подрядчиками, но и с проектировщиками. Мотивом послужило то, что есть строители в два раза дешевле. Заметим, что эти «дешевые» строители даже не умели читать строительную документацию, и с таким материалом, как пенобетон, никогда не работали. Пришлось специально для них писать технологическую карту по кладке пенобетонных блоков. Но весь подвох крылся в обходе металлических колонн пристройки блоками пенобетона. По проектной документации снаружи их надо было обходить так: блок должен был зарезаться буквой «Г» таким образом, чтобы вырез повторял форму колонны. Снаружи образовывалась «непрерывная» стена, то есть, изнутри блоки располагались «заподлицо» с колоннами, а снаружи вырез закрывал ее целиком. Таким образом, осуществлялась вязка колон со стенами. Строители сделали не так. Они просто выкладывали блоки впритык к колоннам, а образовавшиеся проемы снаружи закрывали 10-сантиметровыми плитами, которые вырезали из обычных блоков. При инспекции объекта производителем материала, ему было сказано, что не небоскреб строим, и так пойдет.

      После сооружения стеновых проемов, настоящий шок был у установщиков окон. Оказалось, что строители не ведали о том, что при установке окна существует установочный технологический штапик, высота которого 3 см. Они просто спросили у хозяина салона, какие у окон размеры? По этим размерам они проемы и сделали. Установщикам окон пришлось срезать эти три сантиметра с нижней кромки проемов. Благодаря тому, что материалом стен был пенобетон, они справились с этой работой буквально за час.

      Параллельно с установкой окон шла заливка крыши. Для этого прямо на стройплощадку была привезена передвижная установка по производству пенобетона производительностью 0,1 куба/замес. Толщина слоя пенобетона на крыше равнялась 200 мм. Площадь заливаемой крыши равнялась 82 м2. Таким образом, на крышу надо было подать около 17 м3 пенобетона, то есть, сделать порядка 170 замесов. Время замеса – 6 минут. В результате для заливки крыши понадобилось около 17 часов работы. Пенобетон на крышу подавался вручную (компетенция строителей большего не позволяла).

      В технологическом плане заливка крыши пристройки к многоквартирному дому должна была осуществляться следующим образом. На профнастил и установленную боковую опалубку в два слоя (не разрезая рукав) стелилась полиэтиленовая лента (вторичка). Стены дома, к которым должен был примыкать пенобетон, должны были быть обработаны праймером, для лучшей схватки пенобетона со стеной. Это требование было проигнорировано, хотя в техническом задании по укладке крыши оно было указано. В результате чего, после первого же дождя стены дали течь именно в месте стыка пенобетона со стеной дома. Но это полбеды! Это было устранено дополнительной заливкой пенобетонной массы в предполагаемые щели. А вот то, что после первого ветра начали шататься стены, этого не мог предположить никто. И вот здесь «экономия на строительстве» дала о себе знать. Заказчику объекта пришлось обращаться в проектную организацию, с просьбой переделки, даже не переделки, а спасения проекта, что привело к дополнительным тратам, и вся казавшаяся экономия на строительстве испарилась вмиг!

      Из сложившегося положения вышли следующим образом: изнутри наглухо зашили колонны. Сверху, в местах, где колонны соприкасались с крышей, были сделаны отверстия диаметром, соответствующим размеру внутренней полости колонны. Вовнутрь отверстий был залит пенобетон, который за счет своей текучести, связал блоки и колонны. Отверстия заливались вровень с уровнем крыши. На переделку этих неприятностей понадобилось около месяца, что повлияло на сроки сдачи объекта.

      В остальном, строение получилось теплым зимой, и комфортным летом, скорее всего из-за пышной растительности вокруг. Но кондиционер включался только в моменты нестерпимого зноя, который бывает крайне редко. Если бы изначально строительство велось одним подрядчиком и не возникали моменты переделки огрех, да и объем строительства был бы больше, может быть пенобетон и показал бы себя, как экономически выгодный материал.

    5,702 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

    КАРКАСНАЯ ПРИСТРОЙКА К ДОМУ

    Каркасная пристройка к даче, дому, коттеджу и её отделка не дорого.
    • Каркасная пристройка к дому, к даче, загородному дому, коттеджу, дачному дому

    • Каркасная пристройка к бане

    Свяжитесь с нами, ответим на вопросы, проконсультируем.

    +7967 096 4628, +7 925 069 9454

    Вызвать мастера бесплатно

    ПИШИТЕ: [email protected]

         Каркасная пристройка к дому, даче, строится так же и по тому же принципу как и какркасный дом, это и есть каркасный дом, часть дома.

      

    Посмотрим этапы строительства каркасной пристройки.

        

    1. Фундамент пристройки.

       Фундамент применяется любой возможный на данном грунте.

     — Ленточный фундамент пристройки, лента закрывает цоколь пристройки, готовность для дальнейшей отделки. Стоит учесть возможность просадок, наклона ленты пристройки, отдельно построеной.

     — Капитальный фундамент пристройки редко применяется, из за трудоёмкости, расходов на работу и материал. Помимо всего делая капитальный фундамент, ожидается надёжность конструкции, что может быть нарушено из за раздельности фундаментов основного дома и пристройки.

     — Винтовой фундамент, пожалуй самый оптимальный для пристроек. Быстро, надёжно и доступно.

        

    2. Стены ,полы, кровля пристройки

    Конструкция, каркас пола, стен, кровли делается из дерева.

         Брус, доска являются элементами несущей конструкцией, из них формируется каркас пола, стен, потолка, кровли. Элементы жёсткости конструкции должны быть естественными, передавать нагрузки на несминаемые элементы, иметь упоры.

        Как в каркасном доме, пространство между стойками и балками утепляется, например минватой. Внутренняя сторона каркаса обшивается пароизоляцией, наружняя сторона обшивается парооьводящей мембраной.

       

        

    3. Наружная отделка

         Покрытие кровли на Ваше усмотрение, может быть выполнено из любого материала присудствующего на рынке Москвы.  Профылист, андулин, метало черепица, габкая черепица как катэпал, шиглас, полимерная черепица, и тп.

         Отделка стен может быть деревом, вагонка, блокхаус, имитация бруса. Пластиком и панелями, сайдинг, фасадные панели, под кирпич, камень, профлист ,композит, цсп.

         Цоколь рационально отделывать панелями, плоским шифером, профлистом.

       4. Крыльцо, ступени, лестница

     Комфорт при входе, удобство и безопастность пользования, основывайтесь на своём опыте и предпочтениях. Ступени и лесенка может быть деревянная, железная, метало каркас, бетон отделаный плиткой и тп.

       

    5. Внутренняя отделка каркасной пристройки

     По отделке внутреннего пространства масса вариантов, как и в отделке каркасного дома.

       На стены применить можно деревянную отделку — вагонку, имитацию бруса, блокхаус, панели мдф. Панели пластиковые.Капитальную отделку- на стены осп, гкл, шпатлёвка, обои, окраска.

       Полы возможно покрыть шпунтованной доской с последующей отделкой, фанерой, осп, с последующм настилом линолиума, ламината, паркетной доски. С гидроизоляцией стяжка по черновому полу либо цсп и покрыть плиткой, сделать тёплый пол.

        Потолок, отделывают аналогично стенам либо натяжной потолок.

        Вариантов отделки и современных отделочных материалов множество, применять возможно почти все имеющиеся в продаже, всё зависит от Вашего желания, мы сможем выполнить любой заказ и требования.

    Свяжитесь с нами, ответим на вопросы, проконсультируем.

    +7967 096 4628, +7 925 069 9454

    Вызвать мастера бесплатно

    Пристрой планировка. Каркасная пристройка к дому. Крепкая основа: заливаем фундамент

    Планирование будущей пристройки к дому требует достаточно основательной подготовки и хотя бы приближенного расчета параметров фундамента, стен, кровли. Потребуется решить вопросы подбора материала и конечно нужно разобраться в вопросе, как узаконить пристройку к дому. Без юридического оформления новой планировки домостроения пристройка будет считаться самостроем и по всем законам подлежит сносу.

    С чего начать планирование пристройки

    Любой вариант пристройки к дому основывается на четырех главных документах, от которых будет зависеть дальнейшая судьба строения:

    • Разрешения на возведение строения;
    • Проект нового строения с подробной деталировкой выполнения наиболее важных узлов, например схемой примыкания к основному зданию или устройства фундамента;
    • Схемой расположения пристройки на плане участка, с нанесенными расстояниями между отдельными строениями;
    • Сметой строительства.

    Зачастую возведение пристройки к дому является всего лишь небольшим косметическим расширением уже существующих веранды, крыльцовой площадки или открытой террасы. Оба элемента уже фигурируют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что ничего менять в документах не нужно. Внешние габариты дома с пристроенным помещением не меняются, расстояния между объектами по санитарным и противопожарным нормам сохраняются прежними, поэтому необходимости возиться с бюрократическими процедурами перерегистрации капитального строения не имеет смысла.

    Подобную логику еще можно понять, если речь идет о загородном щитовом домике, деревянной даче или любом другом строении, возведенном без фундамента или попадающего под определения временного. Если речь идет возведении сооружений капитального типа, обустройство пристройки всегда влечет за собой определенные последствия.

    К сведению! Отказ от регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа строения, это прежде всего капиталовложение «в воздух» с риском потерять все.

    Профессионально спроектированная и построенная пристройка к дому, фото, может повысить капитализацию объекта от 30 до 60%.Ситуация достаточно распространенная для современных кирпичных строений, возведенных на склоне холма или горы. Вместо веранды на сваях достраивается пристройка к кирпичному дому, что позволяет увеличить жилую площадь на 40-50%.

    Правильно оформленные документы, позволят, например, увеличить сумму залога в банке или просто продать строение по его реальной цене. Тогда как нелегальная пристройка к дому только создаст проблемы.

    Регистрация пристройки, разбираемся в деталях

    Для того чтобы правильно оценить возможный объем бюрократической волокиты необходимо максимально подробно, по возможности детально составить следующее описание:

    • Определится с предназначением будущего строения, его размерами и местом расположения относительно дома;
    • Составить эскизы, можно даже нарисовать от руки, но с обязательным соблюдением общепринятых правил оформления документов, лучше всего использовать уже готовые проекты пристроек к дому;
    • Вынести в отдельный документ деталировку по возведению фундамента или основания, стен и крыши пристройки.

    Все перечисленное потребуется для того, чтобы правильно классифицировать строения. Любые варианты пристрой к дому, фото относят либо к капитальным строениям либо к некапитальным постройкам.

    От того как работники городского бюро инвентаризации классифицируют строение зависит схема оформления документов.

    Бумаги на некапитальное строение

    Вопрос правильной классификации не столь очевиден как может показаться с первого взгляда. К некапитальным пристройками можно отнести:

    • Лестницы и крыльцовые площадки на новом входе в дом;
    • Навесы, террасы, веранды, балконы;
    • Вспомогательные и временные пристройки, если они не затрагивают коммуникации или несущие конструкции капитального строения.

    Некоторые специалисты и часть юристов определяют некапитальную пристройку как конструкцию без фундамента, но руководствоваться подобным правилом во всех ситуациях было бы неправильным так как существует огромное количество подзаконных актов и разъяснений к нормам Градостроительного кодекса плюс многочисленные решения судов, в которых содержатся положения противоречащие друг другу. Поэтому перед тем как узаконить пристройку к частному дому, будет полезным познакомиться хотя бы с некоторыми из нормативных документов.

    Для оформления такой пристройки к дому выполнить следующее:

    • Заказать чертеж на пристройку и сделать технически грамотное описание конструкции;
    • Написать заявление в Бюро технической инвентаризации о внесении изменений в паспорт капитальной постройки то есть дома с пристройкой;
    • Дождаться обследования возведенной конструкции пристройки к дому;
    • Оформить изменения в проект дома.

    Как правило проблем с тем, чтобы оформить некапитальную пристройку к дому не бывает, но даже если будет получен официальный отказ, сделать регистрацию можно по решению суда.

    Оформление пристройки капитального типа

    Большая часть кирпичных, каменных или металлокаркасных пристроек по закону считаются капитальными. Одним из аргументов, используемых специалистами при обосновании своего решения, является наличие фундамента в любой его форме. Поэтому владельцы при планировании полноценной пристройки к дому проявляют чудеса изобретательности, чего стоит возведения строения с консольным или балконным типом крепления к стенам основного дома.

    По закону, под капитальную пристройку потребуется разрешение на строительство объекта от райотдела архитектуры и капстроительства.

    Подаются документы:

    • Заявление с ксерокопией паспорта;
    • Техпаспорт на дом и приложенный план участка;
    • Проект будущей пристройки с короткой пояснительной запиской.

    По факту положительного решения владельцу выдается письменное разрешение на возведение строения, при условии оформления и регистрации сооружения в госреестре.

    После того как пристройка к дому будет закончена нужно будет пройти все бюрократические процедуры в БТИ, где возможно заставят сделать дополнительную экспертизу на соответствие отдельных узлов нормам СНиП и ГОСТ. После внесение в техдокументацию на дом, изменения регистрируются в госреестре капстроений и недвижимости.

    Разумеется можно поставить строение и без всего этого бюрократизма, но как показывает практика дешевле все же регистрировать пристроенное помещение.

    Как спланировать пристройку к дому

    Второй головной болью любого процесса возведения пристройки является неприспособленность коробки основного здания домостроения. Только в 1 из 100 случаев при составлении проекта дома будущему владельцу хватает мудрости предусмотреть возможность расширения основной конструкции здания за счет одной или двух пристроек. Наиболее распространенными проблемами являются несовершенство системы фундамента или претензии со стороны соседей.

    Что делать с фундаментом

    Наиболее простой является ситуация, когда под основным зданием заложен полноценный двухметровый ленточный фундамент. В этом случае под пристроенное помещение можно без особых опасений использовать малозаглубленный тип ленточного фундамента. Если высота пристройки выше одного этажа, то фундамент придется углублять до уровня промерзания верхний армопояс перевязывать с плитой межэтажного перекрытия основного здания.

    Самой надежной и прочной получается пристройка к дому выполненная на одном фундаменте с кирпичной коробкой дома. Например, можно использовать участок фундамента, занимаемого открытой верандой. Чтобы снизить давление на угловой сектор фундамента коробку пристройки частично опирают на фундамент веранды, а большую часть веса переносят на сваи, забитые на удалении от линии отмостки не менее чем на 60см.

    Если дом стоит на малозаглубленном или свайном фундаменте, то простейшим решением проблемы будет использование плитного фундамента. Плиту фундамента под строение заливают на площади в 2 раза превышающей габариты самого пристроя. На первый взгляд выглядит расточительством, но на самом деле это всего лишь способ уменьшить влияние на фундамент дома и сделать задел на будущее. Во всех остальных случаях специалисты рекомендуют ставить строение на свайном фундаменте без жесткой привязки к несущим конструкциям дома.

    Материалы для стен и крыши

    Для обустройства коробки пристройки чаще всего используют три типа материалов:

    • Газосиликатные блоки или пенобетон на ленточном фундаменте;
    • Деревянные или металлические каркасные конструкции на свайном фундаменте;
    • Пустотный керамический кирпич на плитном фундаменте.

    В принципе, построить пристройку можно из любого материала, даже из бута или бетонных блоков, но на практике пристроенное помещение стремятся сделать максимально легким, чтобы не ломать фундамент, поэтому даже кирпичные постройки сегодня уже большая редкость.

    Чаще всего коробку возводят из пенобетонных блоков, они легкие, относительно простые в укладке стен и стоят дешевле кирпича. Благодаря отличным тепло- и звукоизолирующим характеристикам строение можно сделать с огромными окнами или даже целой стеной из стекла.

    Вторым по популярности является каркасная система. Использование профилированной трубы и стального профиля позволяет собрать ажурную стеклянную пристройку в два этажа. Вес такой конструкции лишь немногим будет больше деревянного каркас, поэтому особо мощного фундамента под строение не потребуется. Единственным условием возведения металл-каркасной пристройки будет правильное размещение конструкции относительно фундамента дома. Лучшим вариантом является внутренний угол фасада, обеспечивающий максимальную жесткость фундамента и устойчивость стен.

    Традиционно пристроенное помещение к дому предпочитают устанавливать на углу основного здания. Эта часть фундамента кирпичного или блочного дома обладает наивысшей жесткостью и устойчивостью, что в свою очередь благотворно сказывается на самой пристроенной коробке.

    Если дополнительное помещение строится из арболита или газобетона, при этом место под фундамент приходится по центру основного здания, в этом случае необходимо предпринять меры по увеличению устойчивости пристроенной коробки всеми доступными способами.

    В качестве таковых могут быть дополнительная стена из кирпича или перестроенная общая крыша.

    Исключение составляют каркасные строения из бруса, как правило, коробка из доски и бруса обладает достаточной жесткостью и относительно небольшим весом, поэтому ее можно пристраивать в любом месте дома, без оглядки на фундамент.

    Заключение

    Выбирая план или проект небольшого помещения необходимо учитывать возможные проблемы со стороны соседей. Как ни странно, по статистике наибольшее количество решений судов о принудительном сносе пристроек в частном секторе основывается на жалобах и претензиях к соседским домам. Поэтому мало спланировать фундамент и начать стройку, необходимо еще и обеспечить строение разрешительными документами на случай возможного конфликта.

    Обустроить техническое помещение или дополнительную жилую комнату. Тогда для владельца дома встает вопрос. Что делать? Частым вариантом расширения площади является пристройка к дому своими руками. Это дешевле, чем строить целый дом. Позволяет избежать кредитных займов на годы, которые под силу не всем. В общем, может выйти не особо дорого. Имеется в виду только само строительство. Дом, обрастающий правильно выполненными пристройками, становится более комфортным и красивым.

    Организационные моменты

    Терраса , пристроенная к дому

    Еще на этапе обдумывания строительства уже нужно быть готовым к тому, что когда наступит момент узаконить новое сооружение, предстоит столкнуться с трудностями. С организационной и технической сторон это все рассматривается сложнее. Если основное здание уже оформлено и сдано в эксплуатацию, то самостоятельное строительство может привести к его аварийности.

    Оформление по цене обойдется недешево. Будут учитываться тип и конструкция пристройки. Потребуются новые результаты по эксплуатации всего жилья. Но сложно – не значит невозможно.

    Для оформления потребуется:

    1. Исследования грунта в месте строительства. Удовольствие недешевое. Это необходимо для гарантии надежности нового сооружения, что в свою очередь важно для целостности старого дома
    2. Проверка уже имеющегося жилья
    3. Получить разрешение на строительство от соседей
    4. Проект пристройки, разработанный самостоятельно или выполненный на заказ у специалистов
    5. Утвердить проект у лицензированной строительной компании, пожарников, СЭС, электриков, коммунальщиков. Графы 1, 2, 4 по заказу в строительной фирме решаются быстрее, а по цене обходятся дешевле
    6. Получить разрешение на строительство у архитекторов. Здесь же можно объединить графы 1, 2, 4, 5, заказав «проект по ключ» или «проект с привязкой»
    7. По окончании строительства прием строения органами, выдавшими разрешение
    8. Перезаключить все договора с коммунальными службами на новую площадь
    9. Перерегистрировать новую площадь в налоговой службе, кадастре

    Если все будет составлено правильно, то специалисты лицензированных фирм зачастую не вредничают и быстро оформляют все документы.

    Основные требования при строительстве

    Проект будущей пристройки должен быть хорошо спланирован изначально, чтобы не привести к дополнительным переделкам потом. Необходимо заранее продумывать все моменты. Каждое сооружение имеет собственные условия при строительстве.

    Для жилой комнаты все конструкции должны иметь хорошее утепление. Иначе проведенное отопление не будет иметь смысла. Также очень важно предупредить сырость в помещении. Надежная гидроизоляция является гарантией нормальной эксплуатации помещения, сделает его надежным, долговечным. Важным является и наличие природного света.

    Веранда с остеклением

    Для кухни и санузла заранее подводятся инженерные коммуникации. Это лучше сделать до заливки фундамента . Особое внимание нужно уделить утеплению строения и хорошей гидроизоляции пола.

    Основная функция веранды – защищать вход в основное здание от непогоды. Летом здесь отдыхают. Утеплять не нужно. Очень важна гидроизоляция фундамента. Строение может быть в виде обычного настила, с невысокими стенами и крышей, поднятой на столбах. Также строятся веранды, закрытые стенами, с дверью и одним или несколькими окнами.

    С чего начинать?

    При любом строительстве начинают с подготовительной работы. Тщательно очищается участок от мусора и подготавливается все необходимое для строительства.

    В обязательном порядке под сооружением нужна система водоотведения. Для этого утрамбовывается земля, и делается уклон на этом месте для стока воды.

    Фундамент

    Основание под строительство сооружения бывает ленточным и столбчатым. Каждый обладает своими качествами. Для выбора наиболее подходящего, необходимо сначала изучить каждый.

    Ленточный фундамент

    Ленточный фундамент

    Эта основа выполняется в следующем порядке:

    • Веревкой делается разметка и производится трассировка места под строительство. Ее натягивают и фиксируют. По этой наметке выкапывается траншея на глубину основы главного здания и шире стены на 10-15 см
    • Днище траншеи засыпается слоем песка на 10-12 см. Все это тщательно утрамбовывается. Далее идет щебень, который также необходимо уплотнить. Допускается использование битого кирпича
    • Следующим этапом по траншеи укладывается гидроизоляционная пленка. Она выходит над землей на 40-50 см. Закрывает фундамент изнутри, а опалубку над землей. Затем закрепляется арматура. Ее конструкция по форме должна быть повторением фундамента на всю высоту
    • Бетонный раствор должен состоять из цемента с гравием. Им заливается 1/3 высоты траншеи. Этот слой должен полностью застыть. Далее идет еще один слой бетона. Он заполнит половину от оставшейся высоты
    • Установив опалубку, формируют цоколь. Гидроизоляция остается в опалубке, расправленная по ее стенкам и закрепленная сверху. Пленка не должна сползти в бетон. Опалубка полностью заливается бетоном. Раствор необходимо проткнуть лопатой, чтобы не было воздушных полостей внутри. Еще опалубку слегка простукивают, чтобы создавшаяся вибрация хорошо уплотнила бетонный раствор
    • По завершении заливки, бетон разравнивается и оставляется до полного высыхания. Каждый день его сбрызгивают водой. Это делает его более прочным. Когда он застынет, опалубка снимается
    • Рекомендуется фундамент дополнительно покрывать составами гидроизоляции или материалами в рулонах. Это жидкая резина, гудрон, битумная мастика и рубероид. После этого начинают возводить стены
    • Внутреннее пространство данного фундамента оборудуется различными вариантами. Например, с помощью бетонной стяжки или настила из балок перекрытия и лаг, с установкой в дальнейшем деревянного пола

    Столбчатый фундамент

    Столбчатый фундамент

    Данный вид фундамента возводится из кирпича или бетона. Возможно из обоих материалов. Эта основа применяется для строительства веранд и жилых комнат, с планированием в дальнейшем монтажа дощатого настила.

    Фундамент выполняется по следующему порядку:

    • Вначале также наносится разметка выбранного участка под строительство
    • Столбы должны размещаться в 1,5 м друг от друга. Для них выкапываются котлованы размером 50х50 см и глубиной 50-60 см. Размеры ямы вверху расширяются приблизительно на 10 см с каждой из сторон
    • Далее дно ям укрепляется с помощью песка и щебенки. Настилается гидроизоляция
    • Под кирпичные опоры заливается слой раствора цемента. Он должен полностью застыть. После этого делается кирпичная кладка
    • Для бетонных столбов в яме устанавливаются арматуры и опалубка на высоту будущего столба. Гидроизоляционную пленку укладывают внутри опалубки и крепят сверху
    • Опалубка заполняется бетонным раствором слоями, каждому из которых дают просушиться
    • Верх столба выравнивают и сбрызгивают каждый день водой до тех пор, пока бетон полностью не застынет
    • После этого снимают опалубку. С помощью теплой битумной мастики столбы обклеивают рубероидом
    • Пустота вокруг столбов засыпается землей со щебенкой. Через каждые 10-15 см его необходимо уплотнять
    • На столбы настилается рубероид в несколько слоев. Это будет гидроизоляционной защитой деревянных брусков. Они будут устанавливаться сверху

    Основы для пола

    На ленточный фундамент укладываются полы из дерева и бетона. Дерево укладывается также для столбчатого фундамента без перемычек.

    Бетонная основа

    Бетонная основа

    Для надежности и теплоты напольной стяжки на ленточном фундаменте работы проводятся этапами по определенной технологии:

    • В начале из фундамента убирается земля. Ее разрыхляют и удаляют. Глубина котлована должна быть приблизительно 25-35 см
    • Днище заполняется песком в 10 см. Он хорошо утрамбовывается. Дальше укладывается щебень или керамзит в 15-20 см. Второй материал делает стяжку теплой
    • Хорошо все разравнивают и настилают арматурную решетку. На нее устанавливают систему маячков по горизонтальному уровню. Для некоторых помещений требуется уклон поверхности. Например, в ванной или на открытой террасе, вода с пола должна без препятствий стекать к водосборной системе
    • Следующим этапом заливается цемент и выравнивается. Через сутки его рекомендуется накрыть полиэтиленовой пленкой. Это сделает его более равномерным, прочным
    • Когда сооружение будет готово, на основу из бетона можно укладывать напольное покрытие или деревянный пол

    Основа из деревянных балок

    Основа из деревянных балок

    • Чтобы полы были прочными, выбирают качественные перекладины.
    • Деревянные бруски, толщиной 15х10 см в сечении, размещают на фундамент, на подложку из рубероида.
    • К бетону они крепятся с помощью сквозных соединений или уголками.
    • Еще балки скрепляют друг с другом мощными уголками. Все это будет надежно держаться.

    Материалы для стен

    Материалы для строительства дополнительного пристроя используются любые. Стены возводятся кирпичные, каркасные, из пеноблоков. Главное, чтобы все это имело хорошее сочетание с основным домом.

    Повторить внешнюю отделку дома не составит большого труда. Дерево, например, прекрасно сочетается со всеми материалами и хорошо смотрится без дополнительной обработки.

    Каркасные стены

    Возведение каркасного сооружения является хорошим вариантом:

    • строительство быстрое, за считанные месяцы
    • из-за легкости сооружения, не требуется капитальный фундамент
    • можно делать самостоятельно
    • по цене недорогой

    Основы дома и самостроя делаются на одном уровне. Присоединение не должно быть капитальным, т.к. пристройка через некоторое время просядет. Делается деформационный шов. Каркасные сооружения не дают усадки по вертикали, чем очень привлекательны.

    Каркас для стен делается из бруса и крепится к заранее собранным венечным перекладинам. Брусья можно крепить по раздельности. Но будет проще собрать все части вместе специальными креплениями, а затем установить их в сборе.

    Для присоединения каркаса к основному зданию производится вертикальная разметка. Здесь необходимо соблюдать точность. После установки, чтобы сделать каркас крепче, его сразу оббивают.

    Верхнюю балку вдоль дома прикрепляют к капитальной стене анкерными болтами. Утепляют стены после установки крыши.

    Кирпичные стены

    Для кирпичных стен требуется идеальная ровная поверхность фундамента. Все проверяется. Если есть какие-то неровности, их необходимо исправить. Иначе это приведет к растрескиванию между кирпичами при усадке самостроя.

    По большей части кирпичные сооружения пристраивают к дому из такого же материала. Связывают его металлическим каркасом, который помещают в подготовленные отверстия. Их делают в главной стенке на 2/3 глубины. Повторяют через каждые 2-3 ряда. Арматуры должны выступать из стенки как минимум на полметра и оказаться в швах кладки. Важно, брать прутья нетолстые. Иначе швы в этом месте будут очень широкими. Или придется делать углубление в кирпичах под арматуру.

    К дереву пристройка из кирпича также крепится каркасом. Он помещается в насквозь высверленные отверстия. На арматуры делаются поперечные стопоры. Они будут держать их в стенке.

    Чтобы следить за рядами по горизонтали, вдоль будущей стенки нужно натянуть шнур. Отвесом делают проверку по вертикали.

    Толщина стенки будет зависеть от функциональности пристроенного сооружения. Для жилой комнаты кирпич укладывается в 1-2 слоя. На террасу или хозпристройку достаточно будет слоя в половину кирпича.

    По завершении кирпичные стенки сверху опоясываются бетоном. Для этого устанавливают форму, в которую помещается арматура. Все это бетонируется. Когда раствор затвердеет, форму убирают и начинают устанавливать кровлю.

    Стены из кирпича выложить не просто, как может показаться. Для этого нужен опыт. Лучшим вариантом будет доверить работу профессионалу. Или сделать стены из другого материала.

    Стены из пеноблоков

    Пенобетон обладает своими отличительными качествами, среди строительных материалов:

    • Для работы не требуются какие-то особые навыки. Стройка возможна на усложненном грунте
    • Из-за того, что блоки больших размеров и легкие, на сборку уходит меньше времени и усилий, по сравнению с кладкой кирпича или бруса
    • Материал прочный, экологичный, не воспламеняющийся и проходит по всем нормам пожарной безопасности. А еще он обладает низкой теплопроводимостью и хорошо «дышит», что создает оптимальный климат в помещении
    • Недорого стоит, простой в сборке и податливый к сверлению
    • Пристройка из пеноблоков практически не дает усадки и имеет срок эксплуатации достаточно долгий.
    • Требуется дополнительная защита, т.к. материал скоро теряет тепловую изоляцию из-за своей высокой гигроскопичности
    • Не очень красивый вид. Поэтому потребуются внешняя отделка.

    Стройка из пенобетона обязывает выполнения строгой очередности этапов:

    • Начинать укладку необходимо с угловых точек
    • Снизу блоки увлажняют, чтобы повысить сцепку. Начальный ряд покрывается несколькими слоями защиты от капиллярной влаги
    • На качественность сборки влияет горизонтальность и вертикальность первого ряда. Поэтому требуется строгое соблюдение всех правил. Неровности по горизонтали исправляются с помощью раствора
    • Между кладками используют клеевой состав. Соединения получаются не более 1 мм, что сводит к минимуму их пространство, иными словами «мостики холода»
    • Состав готовят, строго соблюдая правила. Его наносят сверху и по бокам блоков. Каждый кирпичик выравнивают по горизонтали и вертикали
    • Шлифовальной теркой выравнивается горизонтальность каждого ряда. Мусор, который образуется, должен тщательно сметаться
    • Углы и каждые 5 рядов укрепляются прутьями, которые будут связывать сооружение и предупреждать появление растрескивания. Для чего циркулярной пилой выделывают пропилы шириной 3 см и 5 см в глубину. Затем молотком и зубилом выколачиваются углубления. Их необходимо очистить. Сваренные прутья прокладываются в середине углублений и заполняются клеящим составом

    Для оконных и дверных проемов устанавливают перемычки шириной не более 1,75 м. Изготавливают их при помощи опалубки – съемной или несъемной. На большие проемы прочность пенобетона не рассчитана. Лучше тогда выбрать шлакоблок или силикатный кирпич. Это более надежная основа. Высота перемычки будет зависеть от толщины будущего пола.

    Для съемной формы сначала сваривают металлические конструкции нужного размера. По бокам проема прибивают бруски для опоры, на них устанавливают форму. По сторонам прикрепляются щиты. Пеноблоки распиливают на узкие блоки. Ими обустраивается форма изнутри. В итоге получится подобие корыта.

    Каркас из арматур размещают так, чтобы внизу оказалась сторона с большим числом прутьев. Все это крепится распорками. Затем блоки увлажняют, заполняют раствором бетона по периметру стен и уплотняют. Залитый бетон выравнивают по уровню блоков в опалубке и хорошо заглаживают.

    При несъемной форме используют U -образные блоки. Установка самой формы не требуется. Времени на работу уходит меньше.

    Для укладки таких блоков требуется:

    • Установить блок с вырезанной опорой по бокам проема. Далее проверяют горизонтальность опор по шланговому уровню. Все неровности исправляют шлифовальной теркой
    • На клей устанавливается U-блок отверстием вверх. После размещается конструкция из арматур, чтобы внизу было большое количество прутьев. Она крепится распорками
    • Блок увлажняют. Поверх укладывают бетонные слои. Их тщательно уплотняют кельмой

    Очень важно установить армированный пояс на постройку. Это сделает ее устойчивой к разным видам деформирования, нагрузкам от ветра, увеличит несущую мощность. Армированный пояс безумно тяжелый. Делают его прямо на стенках.

    Когда стенки уже возведены, начинают заниматься потолком. Для этого используют перекладины. Их устанавливают на стенки на 60-70 см друг от друга. Крепятся они специальными уголками.

    При установке перекладин на кирпичную пристройку, их вмуровывают в бетонный пояс. Борта перекладин оборачивают в рубероид. Потом все это подшивается досками или толстой фанерой. Материал для утепления прокладывается между подшивкой и перекладинами.

    Крыши по виду бывают разнообразными. В основном выбирают односкатный вид. Он состоит из стропилин, на которые настилают кровлю. В установке нет ничего сложного. Главное не ошибиться с углом уклона, чтобы зимние осадки не могли оставаться на крыше. Иначе она будет повреждаться.

    Далее ставят метки в виде горизонтальной ровной линии на стенке или передней стороне крыши. По этой линии фиксируется брусок, для поддержки опоры вверху. Основанием внизу будут перекладины или обрез стенки. Чтобы максимально обезопасить стенки от осадков, стропилины выпускают за края стенок на 25-30 см. Укрепляют их также с помощью металлических уголков.

    Тяжелее решается проблема наклона крыши, когда пристраивают со стороны, где устроен скат главного здания. Крепить перекладину там не на чем. Для этого снимают немного кровли с крыши жилья, а на его балки крепится стропильная система. Затем объединяют общее покрытие.

    Желательно знать изначально, какой материал будет сверху. Для мягкой кровли или гибкой черепицы на стропила кладут фанеру или решетчатую конструкцию. Кровельное железо, металлочерепицу, шифер и другие большие полотна размещают внахлестку между собой на стропила.

    Обязательно нужна гидроизоляция. Ею накрывают фанеру или закрепляют на стропила. Далее стелется верхнее покрытие.

    Чтобы объединить крыши, в месте соединения верхний ряд кровли самостоятельной постройки подкладывается под нижний ряд покатости дома. Если крыша верхней части кровли граничит со стенкой или передней частью крыши, шов стыковки непременно покрывается гидроизоляцией. Когда крыша уже готова, берутся за работу утеплять сооружение внутри.

    Для комнаты, в которой предполагают жить, нужна хорошая тепловая изоляция. Потолок обшивают и хорошо утепляют. После этого начинают заниматься полами.

    На установленные перекладины на столбчатом фундаменте закрепляют поперечные лаги из брусков по размеру меньше. На них устраивается черновой пол . Для этого доски размещаются сплошным настилом. Это не даст теплу выходить из дома . После черновой пол промазывают густым раствором глины. Она должна хорошо просохнуть. Потом на нее настилают пароизоляционную пленку.

    Утепляющий материал прокладывается между лагами. Это может быть минеральная вата, керамзит или шлак. Затем укрывают еще слоем пароизоляции, и настилается фанера. Уже потом может укладываться любой напольный материал.

    Бетон можно утеплять следующими способами:

    1. Минвата прокладывается между лагами, которые закрепляются на основу из бетона. Все это закрывается досками или фанерой
    2. Посредством системы «теплый пол». Он устанавливается на чистовую стяжку
    3. На специальную отражающую подложку размещают инфракрасную пленку, а потом застилают декоративным покрытием
    4. При помощи сухой стяжки и гипсоволоконных плит

    Когда с полами все закончено, начинают утеплять стены. Минвата – самый распространенный материал. Она производится в матах, что делает работу легкой и занимает мало времени.

    На каркасных стенах вату укладывают между брусками каркаса и закрывают пленкой пароизоляции, которая крепится на брусках скобками. Далее стены покрывают множеством вариантов. Например, натуральной деревянной вагонкой, фанерой, гипсокартоном.

    Пенополистерол также используется для утепления помещений. Но по качеству он хуже.

    Кирпичные стенки обычно утепляют снаружи. Внутри покрывают штукатуркой или гипсокартоном. Но, если места много, можно утеплить и минватой, а сверху закрыть гипсокартонными плитами. Уже потом наклеивают обои или какой-нибудь другой материал.

    Если внимательно изучать все этапы строительства дополнительного сооружения и соблюдать разработанные технологии, все получится правильно и качественно. При неуверенности в своих возможностях и чувствуя недостаток навыка и опыта в строительстве, можно доверить работу профессионалам.

    Видео: Строительство пристройки к дому от А до Я

    Дизайн

    Материальные затраты

    |

    Проходит время, и оказывается, что частный домик уже не удовлетворяет хозяев своими размерами и удобствами. Принимается решение расширить его площадь пристройкой. О том, как выполнить это качественно и без лишних затрат, расскажем в статье.

    Сэкономить без вреда качеству – требования к помещениям и материалы

    Плохо продуманное проектирование пристройки со временем заставит что-то переделывать или доделывать, пристраивать к дачному дому. Чтобы не попасть в такую ситуацию, продумываем все нюансы, взвешиваем достоинства и недостатки своей задумки. Начинаем с выбора места и размеров.

    Каждый вид дополнительного помещения имеет свои специфические особенности в связи с использованием, требованиями к утеплению, гидроизоляции и другие. Если принято решение о строительстве дополнительной жилой комнаты на даче, то это равносильно возведению небольшого домика. Требуется надежно утеплить, предупредить появление сырости. Если планируется проживание в холодное время, необходимо подумать об отоплении.

    Другим распространенным видом пристроек являются кухни и санузлы. Требования к ним практически не отличаются. Первым делом думаем об инженерных коммуникациях и подводим их еще до начала строительства. Трубы канализации, водопровода гораздо удобнее проложить перед заливкой фундамента, чем потом пробиваться под ним. Повышенного внимания требует гидроизоляция напольного покрытия. Думаем об утеплении, но если кухня планируется летняя, то на этом можно сэкономить.

    Расширяют домик и пристройкой веранды. Строение легкое, служит для летнего отдыха, защищает вход от ветра, снега и дождя. Выполняется во многих вариантах: от самого простого в виде дощатого настила, невысоких стен с крышей на столбах, до сложного со стенами, дверью, окнами. Никакого утепления не требуется, иначе это будет уже не веранда, но гидроизоляция фундамента необходима.

    Пристройка к дому должна гармонировать с основным сооружением. Если дом имеет внешнюю отделку, то ее несложно будет повторить на пристроенном помещении. Со всеми материалами хорошо сочетается дерево, которое прекрасно выглядит даже без дополнительной отделки. Оптимальным вариантом будет каркасное сооружение:

    • возводится быстро, буквально за несколько месяцев;
    • не требует капитального фундамента, потому что легкое;
    • без особых знаний и умений доступно для возведения своими руками;
    • обойдется дешевле.

    Основание под пристройку делают на одном уровне с фундаментом дома. Присоединяя сооружение к дому, не делаем это намертво – со временем оно даст усадку – а оставляем компенсаторный шов. В этом отношении выгодно отличаются каркасные сооружения, которые не дают вертикальной усадки.

    Если сооружение пристроено к фронтальной стене, кровля продолжает основную крышу и выполняется односкатной. Уклон выбираем с таким расчетом, чтобы не задерживался снег и стекал дождь. Если это пристройка к боковой стене, то крыша повторяет конфигурацию основной. Материалом кровли служит такой же, как и на крыше дома, если другой – важно, чтобы они сочетались.

    Столбчатое основание – быстро, дешево, надежно

    Для столбчатого фундамента пристройки к домику используется бетон, кирпич или их сочетание. Делается преимущественно для жилой комнаты или веранды. Если применить для кухни или санузла, потребуется термоизоляция ввода инженерных коммуникаций в дом. Поскольку защита касается в среднем полуметра труб, на такие расходы можно пойти, все равно выйдет дешевле ленточного фундамента. Пол делается из досок, для бетонного понадобится много материала для засыпки, ограждение по периметру.

    Начинаем с разметки участка, места установки столбов находятся в полутора метрах один от другого. Под каждый столб роется отдельная яма 50×50 см, глубиной больше промерзания грунта. Кверху котлованы немного расширяем: с каждой стороны около 10 см. Дно засыпаем слоем песка в 10 см, тщательно трамбуем, затем щебень или битый кирпич, который тоже трамбуется.

    Выкладываем пленку для гидроизоляции, концы выводим на поверхность. Если планируем построить столбы из кирпича, заливаем в каждую яму немного бетонного раствора для основы и дожидаемся его схватывания. Когда планируются столбы из бетона, связываем наверху арматуру по всей высоте, опускаем в котлованы. Обеспечиваем равное расстояние между стенками. Под низ подкладываем кусочки кирпича, чтобы приподнять арматуру примерно на 4 см.

    Делаем опалубку для цоколя, внутрь которой запускаем пленку. Бетон заливаем послойно, каждый пласт несколько раз протыкаем прутком, чтобы вышли пузырьки воздуха. Важно не спешить, лучше подождать, пока схватится, потом продолжить заливку. Верх столба тщательно выравниваем и ждем примерно две недели, пока бетон не застынет. Все это время сильно поливаем водой, накрываем мешковиной или пленкой.

    Когда фундамент обретет нужную прочность, опалубка снимается. Разогреваем битумную мастику, наносим на столбы и сразу же приклеиваем куски рубероида для гидроизоляции. Между столбами осталось пространство, которое желательно засыпать, чтобы утеплить пол. Применяем обычную землю, перемешанную со щебнем или кусочками кирпича. Засыпаем послойно по 10 см, трамбуем. Технология возведения ленточного фундамента практически ничем не отличается, но в отличие от столбчатого он сплошной.

    Начало работы – нижняя обвязка и пол пристройки

    Итак, остановились на каркасном варианте как самом быстром и дешевом. Чтобы дерево долго служило, требуется придерживаться двух правил: сделать надежную гидроизоляцию и провести антисептическую обработку. Разумеется, древесина должна быть хорошо высушенной. Для гидроизоляции самое надежное средство – битумная мастика. Возможно применение нескольких слоев рубероида, но он недолговечен.

    Затем делаем нижнюю обвязку. Обычно применяется брус 150×150 мм, но возможно использование досок 150×50 мм. Их укладываем горизонтально по всему периметру, ровняя с наружными краями фундамента. Доски первого ряда между собой не соединяем. Второй ряд укладываем сверху, перекрывая стыки в первом.

    В уложенных таким способом на фундаменте досках делаем сквозные отверстия под шпильки и соединяем их. Если он ленточный, сверлим и соединяем на земле, а потом укладываем. Чтобы получить эффект единого бруса, сбиваем гвоздями в шахматном порядке через 20 см. Получается обвязка нужной толщины, которая к тому же имеет дополнительные преимущества:

    • обходится значительно дешевле брусьев;
    • соединить между собой очень просто, с брусками это сложнее.

    К лежням крепим нижнюю обвязку из таких же досок 150×50 мм, установленных сверху на ребро по внешнему краю. Между собой и с лежнями скрепляем их гвоздями 90 мм. Дальше выставляем лаги из аналогичного материала, установленного на ребро. Расстояние между ними 60–80 см, но все зависит от размеров каркасной пристройки: чем длиннее лаги, тем уже их устанавливаем. Они крепятся к обвязочной доске гвоздями, по 2 с каждой стороны.

    Теперь приступаем к утеплению пола. Самый дешевый, хоть и не очень экологичный вариант – плиточный пенополистирол плотностью не меньше 15 кг/м 3 . Преимущество его в том, что он единственный из утеплителей не боится влаги. Прибиваем к нижним краям лаг бруски 50×50 мм, которые будут удерживать пенополистирол. Требуется толщина 15 см: применяем листы 10 и 5 см. Укладываем так, чтобы перекрывались швы нижнего и верхнего ряда.

    Основание готово. Сверху укладываем черновой пол. Чтобы его со временем не перекосило, укладываем, чередуя направление годовых колец. Смотрим в срез: одну доску кладем дугой кверху, другую – книзу. Чистовой пол делаем из фанеры, стыки вразбежку. Черновое основание не обязательно при наличии обрезных шпунтованных досок толщиной от 30 мм или фанеры 15 мм. Укладываем прямо по лагам.

    Монтаж стен – две технологии сборки

    Существует две технологии сборки каркасных строений. Первую называют каркасно-щитовой, когда вся сборка производится на земле, затем готовые конструкции устанавливаются на место и скрепляются между собой. Иногда сразу проводится обшивка каркаса, что делает его еще прочнее. Другой способ предполагает постепенный монтаж прямо на месте. Какой удобнее – каждый решает сам. Собранный на земле щит одному не поднять, потребуются помощники.

    Возведение каркаса начинаем с угловых стоек. Для них и промежуточных стоек применяем брус 150×150 мм или даже 100×100 мм. Расстояние между стойками определяется шириной утеплителя, которую узнаем предварительно. Располагаем столбы так, чтобы просвет между ними был на 3 см уже ширины утеплителя. Так мы сэкономим на безотходном использовании материала и повысим качество утепления, не оставляя щелей.

    Крепление можно просто и надежно осуществить металлическими уголками, установленными с двух сторон стоек и закрепленными нержавеющими шурупами. Прежде чем окончательно закрепить стойку, тщательно проверяем ее вертикальность, особенно это важно для углов. Одна неправильно выставленная балка приведет к тому, что искривится весь пристрой.

    Поддержать правильную форму каркаса помогают временные укосы, которые устанавливаются изнутри и служат до прикрепления наружной обшивки. Если обшивка из жесткого и прочного материала вроде фанеры, ОСП, ГВК, она способна самостоятельно укрепить основу, которая будет надежно стоять после снятия временных укосов. Когда для обшивки планируется мягкий материал: сайдинг, вагонка, тогда не обойтись без постоянных раскосов. Лучше установить их по два снизу и сверху каждой стойки.

    В местах установки окон и дверей крепим поперечины. Стойки рядом с ними делаем двойными: они испытывают повышенные нагрузки и должны быть крепче. Окончательное скрепление каркаса проводим установкой верхней обвязки. Чтобы ничего не выдумывать, она может быть аналогичной нижней: лежни из двух скрепленных между собой досок и собственно обвязка из таких же досок, установленных на ребро. К ней таким же способом, как крепились половые лаги, прибиваем гвоздями балки перекрытия из досок 150×50 на ребро.

    Постоянно проверяем геометрию всего строения, а также правильность установки стоек и поперечин: стойки строго вертикально, поперечины – горизонтально.

    Односкатная крыша – конструкция и технология выполнения

    Крыша дома с пристройкой состоит из двух частей, которые следует гармонично соединить в одно целое. Если пристройка сооружается с боковой стороны, крыша будет продолжением основной, остается только повторить ее конструкцию, чтобы удлинить. Когда пристроенное здание располагается по длине, его крыша выполняется односкатной. Уклон обеспечивается за счет разницы в высоте передних и задних стоек. Высота задних должна обеспечивать заход кровли пристройки под козырек основной.

    Опорой крыши служат стропила, которые укладываем на балки. Они выполняются из толстых досок, чтобы обеспечить фиксацию, делаем специальные пазы. Вырезаем их на земле по шаблону, чтобы все были одинаковыми. Тогда после установки на место не понадобится выравнивать по горизонтали. Пазы обрабатываем мастикой, устанавливаем и крепим к стенам скобами, металлическими уголками на шпильках. Если длина превышает 4 м, устанавливаем дополнительные вертикальные опоры.

    Поверх стропил укладываем обрешетку. В зависимости от кровельного материала делаем ее сплошной или с шагом 0,3–0,6 м. Необходимость сплошного деревянного настила возникает в случае применения мягкого материала, разреженный делаем под все остальные виды кровли. Крепление производим в зависимости от вида кровли. Профлисты и металлочерепицу крепим спецсаморезами, имеющими уплотнительные шайбы, ондулин – гвоздями с широкой шляпкой. Обеспечиваем нахлест волн. Не забываем об окончательном оформлении: ветровые планки не только защищают крышу, но и придают ей завершенный вид.

    Утепление – обязательная операция для пристройки

    Для утепления построек применяются в основном минеральные ваты и пенопласт. Минваты противостоят огню, небольшой теплопроводности. У них небольшой вес, удобная для потребителей форма выпуска: рулоны, маты. Другой популярный утеплитель – пенопласт. Его достоинства: стоит недорого, не боится грибка, влаги, гниения. Но есть два больших недостатка: его очень любят грызуны, при пожаре выделяет токсичные газы.

    Утепление изнутри проводим в такой последовательности:

    1. 1. Монтируем гидроизоляцию, предварительно нарезав полосы необходимых размеров. Крепим скобами, применяя строительный степлер, таким образом, чтобы обеспечить нахлест. Обшиваем каркас полностью, вбивая скобы через 10 см.
    2. 2. Укладываем утеплитель между стойками. Обеспечиваем плотное прилегание к деревянным конструкциям, швы между отдельными элементами утепляющего материала закрываем, накладывая следующий слой внахлест.
    3. 3. Крепим пароизоляцию, даже если используем пенопласт. Дело в том, что защитить необходимо не только утеплитель, но и дерево. Крепление производим аналогично гидроизоляции.
    4. 4. Обшиваем стены изнутри. Применяем гипсокартон по идеально ровному каркасу или ОСБ, если имеются неровности. Он более жесткий и сглаживает изъяны.

    Осталась внутренняя и внешняя отделка, где предоставляется простор для фантазии владельца. Каркасная пристройка возводится быстро, дешево, служит не одно десятилетие, и соорудить ее можно практически без сторонней помощи.

    Возведение пристройки позволяет значительно расширить площадь деревянного дома и сделать его более солидным внешне. Собираются подобные сооружения из самых разных материалов. Это может быть, к примеру, дерево, кирпич или газоблоки. Разумеется, при возведении пристройки следует соблюдать определенные технологии. О том, как правильно собираются такие конструкции, и поговорим далее.

    Составление проекта

    Занимаясь планированием такого сооружения, как пристройка к деревянному дому, в первую очередь следует определиться:

    • С материалом для стен, фундамента и крыши. К деревянному зданию обычно пристраивают каркасное брусчатое или бревенчатое сооружение. Иногда стены делают и из кирпича либо газоблоков. Кровельный материал для пристройки лучше выбрать такой же, каким покрыта крыша самого здания. В любом случае следует постараться сделать так, чтобы цвета листов покрытия хотя бы гармонировали между собой. Фундамент для пристройки выбирают такого же вида, что и основание самого здания.
    • С размерами сооружения. Площадь пристройки не должна быть больше 2/3 площади дома. В противном случае здание будет выглядеть несуразно и некрасиво. Наиболее гармонично дом смотрится при площади нового сооружения в 1/3 старого.

    Пристройка террасы к деревянному дому, веранды или закрытого капитального сооружения, выполняется таким образом, чтобы их кровля располагалась чуть ниже основной крыши. Разумеется, угол между этими двумя конструкциями не должен быть отрицательным. Иначе в месте стыка будут скапливаться снег и вода.

    Возведение фундамента

    Разметка под такое сооружение, как пристройка к деревянному дому, делается в обычном порядке — при помощи нивелира или методом «египетского» треугольника. Закладывать фундамент пристройки следует на ту же глубину, что и основание самого здания. Жестко бетонные ленты дома и пристройки обычно не связывают. Иначе при усадке нового сооружения на месте стыка могут пойти трещины. Однако иногда фундамент пристройки к уже существующему все же привязывают. В том случае, если впоследствии появляются трещины, их просто замазывают цементным раствором.

    Выбор вида сопряжения зависит в основном от вида грунта и материала стен. Если предполагается сильная усадка, фундаменты лучше не связывать. Заливка основания под пристройку производится в обычном порядке: с устройством песчаной подушки, гидроизоляцией и армированием.

    Каркасные конструкции

    Это самый дешевый вид пристройки, отличающийся неплохими рабочими характеристиками. Возводятся подобные конструкции буквально за несколько дней и совершенно не дают усадки. Даже не слишком опытным частным строителем может быть собрана очень удобная и эстетичная каркасная пристройка к деревянному дому. Проекты таких сооружений необыкновенно разнообразны. При необходимости по этой технологии несложно будет возвести обычную летнюю пристройку-веранду, утепленную жилую конструкцию, мастерскую, кухню и даже бойлерную.


    Особенности строительства

    Фундамент предварительно выстаивается в течение месяца. При возведении под каркасные стены в него следует залить анкерные болты с шагом примерно в 1,5 метра. На них и закрепляют нижнюю обвязку. Ее углы обычно соединяют методом «в полдерева». Каркасная пристройка к деревянному дому получится еще более надежной, если по углам в фундамент будут влиты металлические прутья длиной в 40 см таким образом, чтобы над поверхностью они выступали на 20 см. В брусе обвязки в этом случае в соответствующих местах просверливаются отверстия.

    Сборку каркаса начинают с установки угловых столбов. Под прутья-нагели в их торцах высверливают отверстия. Далее крепят промежуточные стойки (с шагом в 1,5 м). Фиксацию обычно производят на стальные оцинкованные уголки. Для того чтобы столбы в процессе строительства не отклонялись от вертикали, их следует скрепить временными укосинами. На следующем этапе приступают к сборке верхней обвязки. Крепят ее также на уголки, а в углах — методом «в полдерева».


    Продолжают строительство такого сооружения, как каркасная пристройка к деревянному дому закреплением лаг к брусу нижней обвязки и обшивкой пола обрезной доской. К верхней фиксируют балки перекрытия. После этого можно приступать к обшивке стен. Сначала со стороны помещения на столбы каркаса крепится пароизоляционная мембрана (брусочками). Далее выполняется внутренняя обшивка. Затем между столбами со стороны улицы устанавливается утеплитель (если пристройка зимняя). На заключительном этапе конструкция обтягивается гидроизоляционной пленкой и обшивается вагонкой, доской или сайдингом.

    Возведение брусчатых стен

    Такая пристройка к деревянному дому выглядит красиво и отличается долговечностью. Возводится она также не слишком сложно, но обходится дороже каркасной.


    Нижний венец такой пристройки укладывается на гидроизолированный фундамент тем же способом, что и обвязка каркасного сооружения — то есть с креплением на анкера. К нему фиксируются лаги, и выполняется обшивка пола доской. Сборка стен производится в обычном порядке. Углы могут соединяться методами «встык» или «в полдерева».

    Деформационный шов

    Из бруса получается очень надежная пристройка к деревянному дому. Проекты могут предусматривать возведение из этого материала как открытых веранд, так и капитальных отапливаемых строений. Однако в любом случае следует соблюсти одно простое правило: связывать стены пристройки с домом жестко сразу же нельзя. Брус после возведения дает очень сильную усадку. Поэтому на стыке стен следует устроить деформационный шов. Сделать это очень просто. По обеим сторонам стены пристройки (со стороны помещения и улицы) к самому дому прибиваются брусья 100 х 100 или 50 х 50 мм. Все щели заполняются каким-нибудь пластичным материалом — к примеру, мастикой или специальным герметиком.

    При необходимости — не менее чем через два года после возведения — пристройка к деревянному дому или любому другому, выполненная из бруса, может быть присоединена в том числе и жестко. При этом обычно используют или скобы или специальные накладки с шурупами.

    Кирпичная конструкция

    Деревянные пристройки — сооружения, конечно, красивые и для загородного жилого здания подходят просто идеально. Однако многие хозяева брусчатых и рубленых домов предпочитают возводить все же более долговечные и капитальные сооружения из кирпича. Собирается такая пристройка обычным образом с перевязкой швов, толщина которых может составлять 1-1,5 см.

    Жесткое соединение стен пристройки и дома делать, конечно же, также не следует. Кирпичное строение имеет очень большой вес и осаживается значительно. Поэтому сопряжение между стенами устраивается просто встык с заполнением шва монтажной пеной или так же, как и в первом случае между брусьями.


    Особенности возведения кровель

    Таким образом, пристройка веранды к деревянному дому или более капитального сооружения обычно выполняется без жесткого крепления стен. Это же правило следует соблюдать при сборке кровли. Крыша пристройки может иметь любую форму, но чаще всего возводится обычная односкатная конструкция.

    На первом этапе подшивается потолок из обрезной доски или фанеры. Далее на него сверху укладывается любой паро- или гидроизоляционный материал. Затем — утеплитель. После этого получившееся перекрытие обшивается доской сверху.

    Стропила крепятся с одной стороны на верхнюю обвязку или мауэрлат. При этом используются металлические уголки или крепление «в узел» с предварительным раскроем посадочных гнезд. Со стороны дома на обвязку можно или просто поставить на ребро широкий брус, или установить его на стойки. На стропила натягивается гидроизоляционный материал (с небольшим провисом) и набивается обрешетка. Затем крепятся кровельные листы. Стык между кровлей пристройки и стеной здания можно заделать мастикой или запенить.

    • Место стыка фундамента пристройки и основания дома, в том случае, если они не скреплены жестко, стоит проложить полосой рубероида.
    • Все деревянные элементы постройки предварительно обрабатываются антисептиком от грибка и составом, повышающим огнестойкость материала.
    • Брусчатую пристройку лучше всего возводить в холодное время года. Зимой этот материал дает меньшую усадку.
    • При сборке пристройки любого типа стоит использовать только оцинкованные крепежи. Это продлит срок службы всей конструкции.


    Строительство пристроек, как вы можете видеть из статьи, — дело совершенно несложное. Самое главное — это соблюдать все положенные технологии. В этом случае получится надежное, долговечное и удобное сооружение.

    Без предварительного получения разрешительной документации пристройка к дому своими руками является незаконным увеличением площади жилища. Она не может узакониваться по факту, если нарушает интересы соседей, построена из материалов, не удовлетворяющих нормам СНиП, находится вблизи подземных коммуникаций. Оптимальным решением является оформление до начала работ с предварительным проектированием специалистами.

    Пристройка к дому – отличное решение для расширения свободной площади в загородном жилище любого типа. Важно, что все строительные работы могут быть выполнены самостоятельно.

    Конечно, для этого потребуются определенные строительные навыки и знание технологий проведения работ, однако ничего особенно сложного в этом нет. Помощь специалистов может потребоваться на этапе проектирования строения, а также при подводе коммуникаций внутрь конструкции. Кроме того, зачастую возникают определенные проблемы при узаконивании пристройки в контролирующих органах.

    Пристрой может выполнять самые разные функции.

    Чаще всего пристройка возводится для формирования дополнительной комнаты, летней кухни, гаража, веранды, террасы, навеса, крыльца. Вариантов огромное количество – всё будет зависеть от личных требований и пожеланий. Конечно, что-то будет строить очень сложно с технологической точки зрения, однако зачастую всё строительство выполняется своими руками.

    Главное здесь – правильно выполнить возведение фундамента, стен, крыши, утеплить и изолировать помещение от воздействия влаги, а также грамотно присоединить новое основание к старому.

    Виды пристроек для загородных домов

    Перед началом каких-либо строительных работ, необходимо четко определиться с разновидностью конструкции, потому как сделать пристройку к дому можно только при наличии четкого плана и проекта. Можно выделить несколько наиболее распространенных видов пристроек в нашей стране:

    Навес

    Это наиболее простая в исполнении и менее затратная со всех точек зрения пристройка для загородного дома . Главная функциональная задача подобной конструкции – обеспечение защиты людей и вещей, расположенных под навесом, от солнечных лучей, дождя и иных осадков. Под таким навесом будет хорошо отдыхать в теплое время года и обедать, а можно ставить автомобиль.

    Навес для автомобиля.

    Важное преимущества устройства навеса – строительство фундамента не потребуется, потому как в роли основания будут выступать опорные столбы (из металла, древесины, бетона). К этим опорам закрепляется каркас навеса.

    Летняя комната

    Для формирования летней комнаты потребуется более капитальное строительство, чем в случае с навесом. Такие помещения предназначены для отдыха в теплое время года, посиделок, чтения книг и т.п. Естественно, потребуется устройство фундамента.

    Рекомендуется использовать столбчатого или ленточное основание, в зависимости от вида стройматериала и габаритов помещения. Для создания стен обычно используются доски, пенобетонные блоки , каркасные щиты. Для лучшего освещения стены и крыша, полностью или частично, могут быть выполнены из стекла.


    Летняя комната.

    Такая пристройка обычно имеет односкатную или двускатную кровлю . Кровельный материал рекомендуется использовать самый легкий. Монтаж теплоизоляционных материалов, как правило, не осуществляется, потому как подобные помещения в холодное время года не эксплуатируются.

    Жилая комната

    Перед тем как пристроить комнату к дому, необходимо выполнить все требуемые расчеты и составить проект. В этом случае потребуется основательный подход, подразумевающий устройство фундамента, капитальное строительство стен и крыши, монтаж гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, подвод всех нужных коммуникаций.


    Теплая жилая комната.

    Особое внимание уделяется утеплению помещения, что здесь можно было жить и в зимнее время, не расходуя много энергии на отопление.

    Кухня

    Как правило, пристройки не предназначены для устройства кухни. Подобное сооружение должно быть капитальным, поэтому утеплить его нужно максимально эффективность.


    Кухня из дерева.

    Правильно построить такой пристрой можно только с использованием качественного проекта, созданного профессионалами, потому что кухня нуждается в подведении всех коммуникаций: канализации, водопровода, электроснабжения, газа, вентиляционной системы. Это, конечно, ведет к серьезным финансовым затратам, к которым готовы далеко не все.

    Гараж

    Использование пристройки для устройства гаража – очень распространенный тренд в последние годы. Для гаража потребуется строительство ленточного или монолитного фундамента, а для возведения стен обычно используются пенобетонные блоки или кирпич.


    Два гаража.

    Крышу, в большинстве случаев, делаются из профилированного листа или металлочерепицы, шифера или рубероида. Обязательные коммуникации для гаража – вентиляционная система и отопление.

    Соединение пристройки с загородным домом

    Многие люди долго выбирают, куда пристроить новое помещение к своему дому, чтобы было проще соединить его с основным строением. Выбирать здесь приходится из двух вариантов:

    • Независимое сооружение. В том случае, если на местности наблюдаются сложные грунтовые условия (например, пучинистые грунты или высокий уровень ), то рекомендуется провести строительство независимого сооружения, которое никак не будет соединено с основным домом. В этом случае пристройка и основное сооружение не имеют точек соприкосновения, поэтому они друг от друга не зависят. При этом между двумя строениями соблюдается минимально возможное расстояние, являющееся технологическим зазором, которое необходимо заполнить теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.
    • Внедрение пристройки в конструкцию к старому зданию. Такое решение подразумевает определенную трудоемкость, потому что строительство будет предполагать соблюдение всех необходимых технологий и проведение множества расчётов и исследований. Прежде всего, нужно будет правильно построить и утеплить фундамент, который должен быть грамотно соединен с основанием загородного дома. Обычно это выполняется при помощи армированных прутьев. По примерно аналогичной технологии соединяются стены и крыша конструкций.

    Особенности строительства крыши для пристройки к дому

    Крыша пристройки к дому может иметь любую форму – здесь снова всё будет зависеть от требований и пожеланий хозяев. Вместе с этим, чаще всего загородные домовладельцы выбирают односкатную кровлю , потому что она проста в исполнении, ее легко утеплить самостоятельно, она хорошо сочетается с другими видами крыш, которые может иметь основное строение, а также хорошо отводит осадки, не позволяя всей конструкции испытывать дополнительные нагрузки.

    Чтобы осадки с кровли пристройки стекали в нормальном режиме, проектирование кровли подразумевает устройство уклона крыши в 20 градусов и больше.

    Кроме того, особое внимание необходимо уделить заведению крыши пристроя под кровлю загородного дома. Если всё будет сделано правильно, стена, расположенная между пристройкой и загородным домом, будет обеспечена защитой от попадания воды сквозь стык между двух конструкций. Помимо этого, крыша пристройки должна предельно гармонично сочетаться с кровельным материалом основного здания и гармонично вписываться в экстерьер строения, не выделяясь на общем фоне.

    В процессе проектирования очень важно правильно рассчитать нагрузку, которую будет давать конструкция крыши. Следует учесть вес стропил, кровельного материала и других конструктивных элементов , используемых при устройстве крыши.

    Важно понимать, что пристройка к дому на винтовых сваях или столбах не рассчитана на слишком серьезные нагрузки, в отличие от монолитного или ленточного бетонного фундамента . Также нужно утеплить крышу (утеплить можно с использованием любых подходящих теплоизоляционных материалов, которыми сверху рекомендуется покрыть гидроизоляцией).

    Как узаконить строительство?

    Построить пристрой к старому или новому загородному дому – это полдела. Любые дополнительные помещения, возведенные на земельном участке, необходимо оформлять документально и получать разрешение на проведение строительных работ от контролирующих органов.

    Пристройка к дому своими руками может быть выполнена как угодно – никто не заставит приглашать строителей, однако загородный домовладелец должен представить сотрудникам контролирующих служб грамотно составленный проект строения.

    Процедура оформления всей документации на пристройку к старому загородному дому занимает обычно от нескольких месяцев до года.

    Интересный момент – начать сбор документов и получения разрешения на строительство можно уже после того, как все работы будут завершены. Это разрешено действующим законодательством.

    Вместе с этим, при рассмотрении документов у сотрудников контролирующего органа могут возникнуть некоторые претензии, которые придется в обязательном порядке исправлять (например, расположение строения относительно подземных коммуникаций или использование неподходящих строительных материалов).

    Рассмотрим постройки к дому а не пристройки

    Пергола — простейшее сооружение и отличное место для отдыха.

    Барбекю — отличное место для приема гостей и праздников.

    Довольно часто случается так, что строительство частного дома производилось без возведения хозяйственных пристроек, однако потом необходимость в них возникала. Современные проекты домов часто предполагают лишь утилитарную функцию дома — там будут жить. А что, что человек будет вести ещё и какую-либо хозяйственную деятельность — нет. К тому же иногда возникает острая необходимость увеличить и жилую площадь дома. Пристройка из пеноблоков, кирпичная пристройка, деревянная — создание этих сооружений поможет решить этот вопрос раз и навсегда.

    Типы пристроек

    Тип строений определяют в зависимости от того, что именно в ней должно находиться. Это может быть комната, туалет, гараж, кухня и всё что угодно. Кстати, в средней полосе России часто можно встретить сооружение в виде теплицы, в которой можно выращивать фрукты и овощи даже зимой.

    Схема устройства гаража-пристройки

    Ведь в этом случае из дома можно протянуть легко все необходимые инженерные коммуникации. Разумеется, строительство сооружения обязательно должно быть согласовано, даже если речь идёт про деревянные террасы или просто пристраивается веранда к дому.

    Создание проекта и выбор месторасположения пристройки

    Проекты и строительство подобных сооружений предполагают следующие этапы:

    Что касается выбора материалов, то здесь лучше руководствоваться следующим правилом: надо создавать проекты и производить строительство пристройки из таких материалов, из которых состоит и сам дом.

    Устройство каркасного дома в разрезе

    Например, если надо пристроить террасы к деревянному дому, то и она лучше пусть будет деревянная. Конечно, это правило далеко не всегда удаётся соблюсти.

    Допустим, человек хочет разводить цыплят, ему нужна качественная, непродуваемая, тёплая пристройка из кирпича. В этом случае этот вариант и следует предпочесть, несмотря на то, что дом деревянный.

    Варианты расположения пристроек к стандартному деревянному дому

    Расчёт сметы

    Собственно, саму смету составить не так уж и сложно, в ней необходимо учесть следующее:

    Пример пристроенной к деревянному дому веранды

    Смету под строительство надо составлять сразу же после того, как будут готовы проекты, независимо от того, террасы будут пристраиваться или просто деревянные хозяйственные блоки. Это позволит избежать неприятных неожиданностей в дальнейшем.

    Возведение фундамента и соединение фундамента

    В России довольно часто к деревянным домам пристраивают бани

    Даже строительство обычной террасы к деревянному дому предполагает создание нового фундамента под неё. Вариант с удлинением старого фундамента отпадает сразу: сделать это невозможно, а вот соединить оба фундамента в единое целое потом — это не только возможно, но и необходимо.

    Например, даже под деревянные террасы нужно будет делать точно такой фундамент, как и у основного дома. Так вот, для начала нужно определиться с типом самого фундамента.

    Общая схема устройства фронтона каркасного дома

    Собственно, есть 3 варианта фундамента, которые можно использовать в качестве основания под пристройку:

    1. Монолитный;
    2. Столбчатый;
    3. Ленточный.

    Столбчатый фундамент используется в России чрезвычайно редко, так как он может устанавливаться только на очень твёрдые почвы типа горных.

    Его можно применять, к примеру, для возведения беседки, однако подобные строения обычно к дому не пристраивают, а ставят рядом с ним. Кстати, для беседки вместо фундамента можно взять и старые покрышки — этого будет вполне достаточно.

    Схема кладки пристройки из пеноблоков

    Для капитальных построек и гаражей нужны надёжные и прочные фундаментные конструкции . В основном сборные и монолитные ленты или монолитная плита. При использовании столбов и винтовых свай, обязательно выполняется обвязка ростверком, а для защиты пространства под полом, забирка из облицовки цокольным сайдингом с утеплителем из базальтовой минваты или других подобных утеплителей. По верху фундамента необходима горизонтальная гидроизоляция из рулонных гидроизоляторов (стеклоизол, гидроизол, рубемаст или рубероид).

    Хороший вариант — каркасная пристройка к дому. Каркас сооружается из деревянных брусков с заполнением утеплителем (например, минераловатными плитами) и облицовкой толстой влагостойкой фанерой, плитами OSB или другими материалами. Пристроенное здание может выполняться с оконными проёмами . Дверной проём удобней внутренний, что позволяет проход в пристраиваемую часть, не выходя на улицу. Но допустимо и устройство входа непосредственно с улицы.

    Крыша чаще всего устраивается односкатной. Важно обеспечить невозможность скопления в месте примыкания снега, поэтому кровля выполняется с углом наклона ≥ 25 градусов. Навес наиболее часто укрывается листами монолитного поликарбоната или ондулином.

    Пол в зависимости от назначения помещения может быть бетонным (в основном в гаражах, мастерских и кладовых), деревянным, облицованным керамогранитом или кафельными плитками . Часто устраиваются “тёплые полы”.

    Стены гаража рекомендуется возводить из негорючих изделий (кирпича, бетонных или легкобетонных блоков) с перекрытием железобетонными плитами или профнастилом. Обязательно необходимо предусмотреть ряд вентиляционных отверстий.

    Как сделать примыкание пристройки к дому


    Соединение существующего здания с пристройкой один из наиболее ответственных моментов строительства. При несоблюдении строительных технологий в примыканиях неизбежно образуются трещины с раскрытием до больших щелей. Это вызвано разностью действующих нагрузок и полным отсутствием или замедлением осадки фундамента старого дома.

    Присоединение пристроенной части выполняется в следующих двух вариантах:

    1. С деформационным швом без непосредственного соприкосновения фундаментов, стен и крыши. Рекомендуется при наличии проблемных грунтов (торфяных или глинистых). Между конструктивами предусматривается зазор, позднее заполняемый эластичными тепло- и гидроизоляционными материалами. Допустимо закладка доски обработанной несколькими слоями битумной мастики. Получившийся шов закрывается декоративными вставками. Обязательно надо ликвидировать возможность образование “снеговых мешков” на кровле в местах сопряжения.
    2. Включение всех конструктивов в совместную работу. Новый фундамент устраивается с залеганием на одной глубине с существующим. Применяется при основаниях из грунтов, не подверженных пучинистости. Соприкасающаяся поверхность старого очищается от почвенного грунта, слоя гидроизоляции и выполняется насечка с помощью перфоратора. В просверленные отверстия плотно забиваются арматурные стержни с герметизацией отверстий. Полученные закладные соединяются сваркой с арматурным каркасом фундамента пристройки, и выполняется бетонирование с тщательным уплотнением смеси при помощи глубинного вибратора. Кирпичные стены соединяются аналогично. Стержни располагаются через каждые два ряда в швах новой кладки. Деревянные конструкции стягиваются стальными болтами или шпильками с двухсторонней резьбой в комплекте с широкими шайбами, гайками и контргайками. Для сопряжения крыши потребуется снятие части кровельного покрытия и совместное крепление стропил и балок дома и пристройки с добавлением новых дополнительных узлов и стоек. В некоторых случаях может потребоваться возведение общей стропильной системы или замена элементами большей длины.

    Второй вариант отличается большей сложностью, трудоёмкостью и стоимостью, хотя при этом нельзя гарантировать, что стык соединений со временем не разойдётся.

    В зависимости от конструкции, материалов существующего дома и назначения пристраиваемых помещений выбирается фундаментный тип, материал и толщина стен, стропильная система и кровельные материалы для нового здания.

    Перед принятием решения как построить пристройку надо предусмотреть все возможные нюансы будущего строительства и гарантированно обезопасить себя от возможных административных санкций.

    Преимущества пристройки по сравнению с отдельно стоящей постройкой

    • Сокращение объёмов работ по подведению инженерных коммуникаций (электроэнергии, водопровода, отопления, канализации, вентиляции).
    • Меньшая материалоёмкость и стоимость сооружения, так как используется минимум одна уже существующая стена.
    • Рациональное использование территории без загромождения дополнительными постройками.
    • Дополнительное утепление, препятствующее проникновению холодного воздуха непосредственно в дом со снижением тепловых потерь.

    Когда по каким-либо причинам появляется необходимость в увеличении жилой площади загородного дома, то самый простой и при этом экономичный способ это сделать — сооружение каркасной пристройки к дому. Ее главное достоинство заключается в том, что она может быть самостоятельно возведена в минимальный срок и при этом никаких серьезных навыков владения плотницким инструментом не понадобится.

    Для того чтобы постройка получилась не только полезной, но и красивой, лучшее заранее ознакомиться с тем, каким образом она должна быть построена.

    Назначение пристройки

    Чтобы избежать трансформации пристройки в будущем, желательно еще во время планировки тщательно обдумать все детали возводимой конструкции. В первую очередь важно определиться с тем, какое целевое назначение пристройки к дому, выполненной своими руками.

    Первый и самый распространенный вариант – это дополнительное помещение. По сути, строительство еще одной комнаты по схеме будет аналогично постройке дома с небольшой площадью. Главное не забыть каждую из конструкций нового сооружения как следует утеплить, чтобы отопление комнаты было эффективным и в дальнейшем просто избежать теплопотерь.

    Это не тот момент, на котором можно экономить, как и на утеплении фундамента и осуществлении гидроизоляции, поскольку в противном случае на стенах образуется плесень и сырость сделает просто невозможным даже кратковременное нахождение в комнате.

    Второй вариант – это санузел или кухонное помещение. Посмотрев фото пристройки к дому, вы наверняка уже поняли, что в этом случае главное подвести заранее все необходимые инженерные коммуникации до начала возведения фундамента.


    Также обязательно следует хорошо утеплить места прохождения канализационных и водопроводных труб через фундамент. Важный момент: в целях экономии денежных средств, лучше все работы осуществить именно во время строительства.

    Еще один популярный вариант пристройки – веранда. Она может быть открытого типа или застеклённой. Чаще всего используется для отдыха летом. В силу того, что обычно строение дополнительно не отапливается, конструкция получается достаточно легкой в плане возведения.

    Все, что необходимо – это крыша на опорах, а также настил со стенами. При строительстве веранды важный момент заключается в том, что она должна обязательно сочетаться по размерам, используемым материалам для возведения и стилю с домом.

    Какой материал выбрать для стен пристроя?

    Задумавшись, как сделать пристройку в первую очередь необходимо продумать, какие будут использованы материалы для стен. При панельной или каркасной технологии, как правило, это сэндвич:

    • Ветрозащита, то есть наружная гидроизоляционная пленка
    • Каменная вата или пенополистирол, укладываемые между листами ОСП
    • Пароизоляционная мембрана для внутренней защиты

    Если вас интересуют дорогие способы, то тогда можно выполнить кладку из любых облегченных блоков. Это может быть пенно или газобетон. При приобретении пенобетонных блоков застройщику без какой-либо строительной практики, стоит учесть, что у данного материала есть свои особенности:

    Во-первых, практически в 90% случаев даже стены, выполненные на сегодняшний день, из самого дорогого пенобетона в будущем покроются большим количеством маленьких трещин.

    Во-вторых, все фасады необходимо будет обязательно оштукатуривать при помощи заранее подобранных составов прямо по сетке.

    Выбирая стены из различных вспененных бетонов, стоит обратить внимание на тот факт, что для любых материалов кровли, вроде керамической/сланцевой черепицы, все они недостаточно прочные. По этой причине идеальный вариант для укрытия постройки – это профнастил или ондулин.

    Пристройка, выполненная из качественных СИП панелей

    На сегодняшний день одним из самых бюджетных вариантов самостоятельного строительства является пристройка к дому, выполненная из популярных СИП панелей, у которых стандартные размеры. При строительстве следует учесть ряд нюансов.

    Все винтовые сваи с деревянным ростверком, то есть брус всегда фиксируется в специально отведенных для этого оголовках при помощи гвоздей крупного размера.

    Предусмотрено, что все коммуникации должны быть обязательно убраны внутри панелей, то есть разводка инженерных систем здесь скрытого типа.

    В силу того, что обрешетка кровли и перекрытия из одного и того же материала, для всех силовых конструкций обеспечивается равный ресурс.

    Нет мостиков холода, что гарантирует рациональное расположение всего теплового контура в будущей пристройки.

    Поскольку данный материал является по описанию самонесущим и конструкционным, брус, который применяется для выполнения их обязательной стыковки не служит силовым каркасом дома. Достигнуть прочности и абсолютной жесткости выполненной конструкции можно будет только после установки последней из панелей.

    В завершение стоит отметить, что редко встречаются пристройки, состоящие из нескольких этажей, так что на самодельные леса расходуется, как правило, минимальное количество пиломатериалов.

    И в завершение важный момент: лучшее заранее узаконить пристройку к своему дому, чтобы в дальнейшем избежать нежелательного демонтажа в том случае, если решение соответствующих органов вдруг окажется не положительным.

    Фото пристройки к дому

    Современная пристройка к маленькому каркасному дому

    Архитектурная фирма

    , dmvA, была нанята для проектирования пристройки к этому А-образному дому площадью 580 квадратных футов, расположенному в Брехте, Германия. Первоначально построенный и использовавшийся как дом отдыха, он был признан непригодным для постоянного использования.

    Чтобы превратить временное жилье в постоянное место жительства, dmvA создала современную пристройку, которая позволит жильцам в полной мере использовать доступное пространство.

    dmvA должен был решить три основные проблемы, первая из которых заключалась в том, что хижина изначально была домом для отдыха.Во-вторых, владелец хотел иметь возможность работать из дома. И последнее, но не менее важное: местные правила ограничивают размер пристройки до 290 квадратных футов.

    Решение пришло в виде геометрической коробки площадью 279 квадратных футов, которая была интегрирована в существующую треугольную структуру.

    Пристройка выступает в качестве офисного помещения и открыта для основной жилой зоны, отделенной только угловыми деревянными колоннами. Фактически, единственное место в доме, которое отделено от других помещений, — это ванная комната.Большая часть первого этажа отведена под офис и жилое помещение, а оставшаяся часть поделена между кухней, ванной комнатой и подсобным помещением. На верхнем этаже находится спальня с односпальной кроватью.

    Новая пристройка имеет сплошной стеклянный фасад, который обеспечивает захватывающий вид на окружающий лес и создает светлый просторный интерьер. В доме также есть открытая терраса, создающая дополнительную «комнату», где владелец может отдыхать, развлекаться и готовить, используя печь для пиццы из кортеновской стали.

    Здания

    с А-образным каркасом известны своей эффективностью с точки зрения использования материалов. Этот дом сочетает в себе как структурную эффективность, так и эстетику. Иногда здания с А-образным каркасом выглядят не очень привлекательно, но в этом случае я думаю, что дом стоит довольно тихо среди деревьев.

    Чтобы увидеть более современные небольшие дома, посетите эллинг на канале Худ, эллинг, который можно использовать и для отдыха на выходных. Или дом Фискавейга с острова Скай, который сливается с окружающим пейзажем.Посмотреть все маленькие дома.

    Через Trendir

    Найл Бёрк

    Инженер-строитель днем, проектировщик крошечных домов ночью. Найл проявляет большой интерес к небольшим пространствам, экологичному дизайну и экологичности. Он начал разрабатывать Humble Homes во время учебы на степень магистра инженерии. Он является основателем и управляющим редактором Humble Homes.

    9 советов по созданию деревянной пристройки к дому

    Вообще говоря, надстройки из деревянного каркаса представляют собой более доступную и устойчивую стратегию расширения вашего дома.Из-за этого многие владельцы домов проявляют интерес к строительству пристройки к дому из деревянного каркаса. Однако некоторые люди могут не знать, как установить эти расширения. В дополнение к этому, многие владельцы домов хотят выбрать легкую процедуру добавления домашних расширений, поэтому мы здесь с этим постом.

    9 лучших советов по сборке пристройки деревянного каркаса для вашего дома

    Если вы относительно заинтересованы в пристройке вашего дома или покупке деревянного навеса для машины, обязательно ознакомьтесь с handelsondernemingkirkels.сл. Прокрутите вниз, чтобы быстро просмотреть лучшие советы, которые весьма полезны при создании пристройки деревянного каркаса для вашего дома.

    1. Составьте подробный план

    Источник: myjobquote.co.uk

    Первое и главное, что нужно сделать, — это составить подробный план. Вы должны подумать о том, где вы планируете добавить расширения временных рамок, и провести необходимые исследования по этому поводу. Очень важно проверить тип земли, на которой будут установлены пристройки к дому. Кроме того, вы должны учитывать положение пристройки деревянного каркаса к вашему дому.

    При составлении плана необходимо проверить размер пристройки деревянного каркаса. В случае, если он поднимается на крышу или представляет собой двухэтажную пристройку, лучше всего полагаться на услугу измерения виртуальной площадки, которая позволит вам безопасно оценить фактическую существующую крышу и выбранное пространство.

    2. Учитывайте общий бюджет

    Поскольку существуют разные производители, цены на надставки из деревянного каркаса сильно различаются. Например, одна надстройка из дубового деревянного каркаса может стоить от 5000 до 7000 долларов. Но, если вы выберете надежную компанию для получения материалов, их изготовления и крепления, полная оплата проекта может составить от 25 000 до 30 000 долларов США.

    Лучше не выбирать дешевые панели расширения, потому что некоторые производители, как правило, удаляют важные компоненты, чтобы сделать их дешевле. Если вы выберете надежного производителя, вы можете рассчитывать на получение материалов по разумной цене. Поэтому мы рекомендуем выбирать качественные материалы по доступной цене.

    3.Удлинитель деревянной рамы, стиль

    Источник:townsendtimber.co.uk

    Рассмотрите фактический размер и дизайн вашего текущего дома, чтобы определить стиль пристройки деревянного каркаса. Важно выбрать стиль, который хорошо сочетается с вашим домом, чтобы он не выглядел лишним. Следовательно, вы должны решить цель этого расширения, например, планируете ли вы выделить дополнительное пространство для гостиной, заднего двора, столовой или кабинета.

    После уточнения назначения надставок деревянного каркаса вы можете выбрать подходящий стиль. Однако во многих случаях надстройки из дуба вполне подходят для размера и дизайна вашего дома. Кроме того, пристройки из дуба идеально подходят как для нынешних, так и для будущих требований.

    4. Приоритет земляных работ

    Вы должны связаться с экспертом, чтобы выполнить фундаментные работы, чтобы подтвердить долговечность и устойчивость надставок деревянного каркаса. Если нет правильного фундамента конструкции, она может не выдержать и удержать весь вес деревянного каркаса. В целом, существует два типа фундамента: мелкозаглубленный фундамент и глубокий фундамент.Размер деревянного каркаса, состояние места и тип почвы также влияют на фундамент. Лучше проконсультироваться со строительным инспектором, чтобы получить предложения о правильном фундаменте для пристройки.

    5. Обратите внимание на изоляцию

    Источник: self-build.co.uk

    После установки пристройки деревянного каркаса к вашему дому вы можете начать укреплять теплоизоляцию. При создании правил будут указаны базовые значения пола, стен и крыши. Но лучше увеличить эти значения, чтобы сократить будущие затраты энергии на обогрев деревянных пристроек.

    Есть еще несколько моментов, которые необходимо учитывать, например, тепловые мосты, потери тепла и проверка риска образования конденсата. Эти факторы особенно важны, если у вас есть пристройки из зеленого дуба, поскольку с годами они уменьшатся.

    6. Идеальное украшение интерьера

    Мебель и приспособления в вашем доме могут либо украсить деревянные пристройки, либо снизить их стоимость. В связи с этим при выборе пристроек необходимо учитывать декор интерьера.Благодаря своим универсальным свойствам надставки из дуба хорошо сочетаются практически со всеми видами мебели. Кроме того, дубовая рама подходит как для современных, так и для традиционных интерьеров.

    7. Обратите внимание на элемент погоды

    Еще одна вещь, которую следует учитывать при строительстве пристройки к дому с деревянным каркасом, — это погода. Это связано с тем, что погода может повлиять на общее время, необходимое для завершения этого проекта. Лучше выбирать готовую древесину, которая готовится за пределами площадки, потому что на нее не влияют погодные условия во время производственного процесса.

    8. Учитывайте внешнее покрытие и используйте вертикальное пространство

    Источник:hardwoodsgroup.com

    Относительно легко установить внешнюю пристройку из деревянного каркаса, которая немного отличается по стилю от вашего существующего дома. Если вы планируете использовать бесшовную пристройку, лучше выбрать ту, которая подходит к основным конструктивным элементам вашего дома, например, наклонной крыше, материалам и оттенку раствора.

    Как правило, деревянные пристройки заполнены готовыми панелями, которые вы можете включить в такие материалы, как древесина, кирпичная плитка, штукатурка, или вы можете выбрать отображение рамы.Кроме того, вам нужно максимально использовать вертикальную площадку со сводчатой ​​крышей, которая является отличным шансом выставить открытые балки.

    9. Используйте древесину в местах соединения

    В отличие от остального пространства вашего дома, архитектура пристроек из деревянного каркаса состоит из видимых деревянных балок, которые в некоторых местах укладывают деревянные бруски и помогают соединить прежние и новые пространства. Вы можете выбрать дуб для полов, которые могут проходить через дорожку к деревянным дверям, обнажая старые окрашенные изделия из дерева, или выбрать мебель в аналогичном цвете дерева.

    Итог

    Рассмотрев все основные факторы, мы тщательно отобрали лучшие советы, которые помогут вам успешно построить пристройку к вашему дому из деревянного каркаса. Если вы хотите, вы можете вызвать профессиональную службу, чтобы получить рамы и установить расширения в вашем доме.

    Бюро обмена валюты

    добавило к викторианскому дому в Лондоне пристройку из взаимосвязанного стекла геометрической формы

    Бюро обмена валюты отремонтировало викторианский дом с террасами в Южном Лондоне, добавив пристройку из взаимосвязанных геометрических стеклянных объемов сзади. под названием «каркасный дом», проект состоит из серии волнистых уровней, которые создают игривые выступы, ступени и границы. текстуры, графика, цвета и отделка были выбраны, чтобы подчеркнуть театральность дома, в том числе серия волнистых уровней и поверхностей терраццо разных оттенков, определяющих интерьер дома.

     

     

    Для задней части дома бюро обмена валюты разработало нетрадиционное расположение взаимосвязанных форм, бросая вызов стандартным решениям правил планировки, которые определяют 45 -градусный угол между окружающими объектами. вместо этого лондонская студия достигла максимально возможной оболочки с чисто прямолинейными формами, которые расположены в шахматном порядке и ступенчато на границах. Детализация этой конструкции представляет собой технически сложную конструкцию стального каркаса, напоминающую музейный шкаф.

     

    «эти отчетливо кубистические стеклянные объемы четко выражены благодаря смелой конструкции стальной рамы, каждая грань которой выражается таким образом, что создает меняющиеся узоры света и пространства, а также парадоксальное ощущение легкости и прочности, поскольку объемы несут в себе вес оригинального дома», — объясняет Катерина Дионисопулу, соучредитель бюро обмена.

     

     

    Интерьер «каркасного дома» перекликается с ритмом геометрического расширения, с волнообразными уровнями, тщательно разработанными для создания видов и разграничения пространств. «Двигаясь вниз по пространству из кухни впереди, вид на пристройку раскрывается через путешествие открытий — отличительная черта нашей жилой работы», — описывает соучредитель Билли Мавропулос . «мы не хотели раскрывать все пространство с одного взгляда, а поощряли медленное и продуманное использование пространства, которое допускает неожиданность, интимность и драму.’

     

     

    подобранные материалы и освещение усиливают театральность интерьера, подчеркивая переход от более темного ограждения кухни к более светлым открытым пространствам, ведущим в сад. смещающиеся уровни как внутри, так и снаружи дома создают полезные и игривые выступы, ступени и границы, выполненные в различных тонах терраццо, которые тонко определяют отдельные области дома. Столовая и гостиная имеют более темные тона, а более светлые тона определяют границу, где камень встречается с садом, образуя язык плантаторов и вертикальных поверхностей.

     

     

    На втором этаже бюро обмена создало новую главную спальню и гостевой люкс, которые построены по тем же материальным принципам, что и остальная часть дома. сделанные на заказ перила из терраццо составляют основу этого материального путешествия, соединяя пространства по всему дому, которые разворачиваются в виде последовательности визуально стимулирующих комнат.

    5

    Информация о проекте:

    Архитектор

    Architect: BUREAU DE S Изменить

    Инженер: Symmetrys

    M & E: MWL

    Подрядчик : argyll london

    пейзаж: тюльпан пейзажи

    Местоположение: Южный Лондон, Великобритания

    Sofia Lonehka Angelopulou I Designboom

    Decord 01, 2020

    Как улучшить свой дом с расширением рамы дерева

    Если вы хотите создать больше места в своем доме, что также повышает ценность вашей собственности, лучший подход — рассмотреть возможность расширения вашего дома с помощью пристройки из деревянного каркаса.

    Здание из дуба добавляет очарования и характера, не говоря уже о тепле и долговечности. Благодаря врожденной природной красоте дуба пристройка с деревянным каркасом может органично сочетаться с домами как в современном, так и в традиционном стиле.

    Если вы думаете о том, как улучшить свой дом с помощью пристройки из деревянного каркаса, лучше всего начать с поиска в Интернете и поиска последних экземпляров соответствующих журналов по строительству дома. Такие книги, как Grand Designs, Homebuilding and Renovating и Built It, содержат много информации, вдохновения и технических советов о стиле дубовой рамы, который вам может понадобиться.Кроме того, на всех веб-сайтах производителей дубовых рам вы найдете полный ассортимент, а также техническую поддержку, чтобы ответить на ваши вопросы или проблемы.

     

    Бюджет

    Цены на надставку деревянного каркаса с одним пролетом могут варьироваться в зависимости от производителя, а общая стоимость будет зависеть от того, сколько вы готовы сделать сами. Одни только комплекты дубовой рамы могут стоить от 4000 до 5000 фунтов стерлингов для проекта с одной рамой. Однако, если вы ищете компанию для поставки, сборки и установки всех необходимых материалов, таких как изоляция, черепица, столярные изделия и т. д., то стоимость проекта может легко возрасти до 20 000 фунтов стерлингов.

    Лучший совет при составлении бюджета — всегда завышать затраты. Непредвиденные проблемы могут возникнуть на любом этапе проекта, поэтому важно учитывать любые неожиданные расходы, добавляя 25-40% от ожидаемой стоимости проекта в окончательный бюджет.

    Стиль

    Стиль вашей пристройки с деревянным каркасом будет частично зависеть от размера и стиля вашей существующей собственности. Важно, чтобы вы выбрали дизайн, пропорциональный вашему дому, так как он может выглядеть неуместно.Прежде чем вы изучите варианты дизайна вашей дубовой рамы, спросите себя, какова будет основная цель этого недавно созданного пространства? Будет ли он использоваться в качестве расширения вашей столовой или гостиной? Будет ли это место отдыха и спокойствия? Или это будет место работы или учебы? Ваш ответ поможет вам выбрать здание с дубовым каркасом, которое точно соответствует его назначению.

    Например, его использование будет определять количество остекления, которое вы можете выбрать. Для исследования потребуется много естественного света, поэтому вы можете включить застекленный фонарь для прямого солнечного света.Если вы хотите использовать пространство для развлечений, то двустворчатые или французские двери позволят вам выйти в сад или выйти на улицу.

    В любом случае, расширение дубовой рамы является значительным, но стоящим вложением, а размер и дизайн должны быть тщательно продуманы, чтобы удовлетворить не только ваши текущие потребности, но и будущие потребности.

    Планирование

    Итак, вы выбрали конструкцию для надстройки деревянного каркаса, что дальше? Вообще говоря, любое дополнение к собственности требует согласия.Наиболее распространенными формами согласия являются разрешение на строительство, разрешение на строительство и свидетельство о законном использовании (для разрешенной застройки). Перед тем, как передать свои чертежи планировщикам, вот несколько первоначальных соображений. На какой земле будет построено здание? Будет ли каркасное здание из дуба подчиняться основному дому? Каково положение пристройки дубового каркаса к основному дому? Насколько здание будет видно соседям?

    В ряде случаев может применяться Разрешенная застройка, что означает, что вам не обязательно получать Разрешение на планирование.Однако это только в том случае, если ваша пристройка из деревянного каркаса соответствует определенным критериям. Мы всегда советуем вам поговорить с местными властями, поскольку они помогут вам выбрать правильный маршрут. Некоторые производители дубовых рам тесно сотрудничают с независимыми консультантами по планированию, которые могут заниматься планированием от вашего имени. Несоблюдение правильного процесса на этом этапе может в конечном итоге повлиять на вас в дальнейшем. Например, без правильного оформления документов или печати разрешения это может повлиять на перепродажу вашего дома в будущем или, в худшем случае, вам придется начинать с нуля.

    Земляные работы

    Для обеспечения долговечности и стабильности вашего деревянного каркаса жизненно важно, чтобы вы привлекли профессионала для выполнения фундаментных работ. Если вы не сможете обеспечить правильный фундамент для конструкции, то в конечном итоге она не выдержит вес вашей дубовой рамы. Фундаменты обычно делятся на две категории: неглубокие фундаменты и глубокие фундаменты.

    Тип вашего фундамента будет зависеть от ряда факторов, в том числе от размера вашего здания с дубовым каркасом, состояния участка и характера почвы.Ваш инспектор по строительству — лучший человек, который посоветует вам правильный фундамент для расширения вашего деревянного каркаса, и всегда обращайтесь за советом, если конструкция вашего здания с дубовым каркасом каким-либо образом изменится, поскольку это может также повлиять на фундамент.

    Изоляция

    Как только вы начнете пристраивать здание с дубовым каркасом к существующему участку, вам нужно начать повышать значения изоляции. Строительные нормы и правила устанавливают минимальные значения для полов, стен и крыш, однако вы можете улучшить эти значения, чтобы снизить будущие затраты на электроэнергию для обогрева вашей пристройки с деревянным каркасом.Вы также должны учитывать такие вещи, как потери тепла, тепловые мосты и анализ риска конденсации. Эти вещи особенно важны при использовании зеленого дуба, потому что дуб со временем дает усадку, и вам необходимо свести к минимуму эффект усадки.

    Внутренняя отделка

    Хотя красота вашей дубовой рамы будет говорить сама за себя, ваш выбор креплений и фитингов действительно оживит вашу дубовую раму. На рынке есть множество вариантов скобяных изделий, которые дополнят ваши столярные изделия, однако для простоты и удобства English Heritage Buildings предлагает выбор подходящих скобяных изделий в доме.Более подробно вы можете обсудить свои варианты с продавцом-консультантом при ознакомлении со спецификацией.

    Благодаря универсальности дубовой рамы у вас есть полная свобода выбора декора. Концепция здания с дубовым каркасом подходит как для современных, так и для традиционных интерьеров, что может сделать этот этап еще более приятным. Чтобы получить представление о тенденциях этого сезона, Pinterest — отличный ресурс для цветовых схем и декоративных аксессуаров. Между тем, крупные розничные продавцы товаров для дома, такие как Farrow & Ball, часто размещают на своих веб-сайтах полезные блоги, которые могут подсказать домовладельцам, какие цвета подходят для конкретных комнат в доме, и описывают настроение, которое они излучают.Также обязательно ходите по магазинам, чтобы получить лучшее предложение — следите за аукционными сайтами, такими как eBay, чтобы найти предметы с более высокими билетами, которые продаются за небольшую часть стоимости.

    Позвоните в нашу команду сегодня

    Компания English Heritage Buildings уже несколько десятилетий проектирует и тщательно изготавливает надстройки из дуба. Мы гордимся тем, что улучшили дома многих счастливых клиентов. Для получения дополнительной информации о предлагаемых дизайнах или если вы хотите поговорить с членом команды о вариантах на заказ, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться по телефону 01424 838643 или по электронной почте [email protected]ком.

    Угловая рама выступает над пристройкой дома в Монреале от Naturehumaine

    Канадская студия Naturehumaine расширила дом в Монреале, чтобы создать семейную гостиную и приподнятую главную спальню, которые заключены в большую серую раму, обеспечивающую уединение от соседей.

    Местная архитектурная фирма спроектировала пристройку в рамках преобразования двухэтажной резиденции De La Roche в городском районе Rosemont-La Petite-Patrie.

    В передней части дома есть кирпичная стена, которая должна была остаться из-за правил планирования, но Naturehumaine была предоставлена ​​творческая свобода при строительстве пристройки в задней части.

    Из двух жилых домов по обеим сторонам дома одна простирается дальше другой, поэтому архитекторы наклонили конец пристройки, чтобы соединить их. Расположение предлагает уединение на новой открытой палубе для обедов.

    «Угловая структура, похожая на раму, соединяет обоих ближайших соседей в результате различий в выступах их конструкций», — сказали в студии, назвавшей проект De La Roche.

    Расширение состоит из двух частей. Один образует «каркасную структуру», частично покрывающую палубу, а другой образует меньший объем спальни с прорезями под ним.Он возвышается над небольшой застекленной верандой, ведущей в сад.

    Нижняя стена позади оснащена набором раздвижных стеклянных дверей, которые ведут из гостиной на первом этаже наружу. Еще одно окно пропускает свет в гардеробную главной спальни на первом этаже.

    Эти различные элементы отличаются трехкомпонентной палитрой материалов, которую архитекторы намереваются «создать на фасаде сада эффект глубины».

    Фиброцементные плиты темно-серого цвета облицовывают внешний каркас, а панели, выбранные для облицовки стен углубленного объема спальни, имеют более светлый оттенок. Этому тону соответствуют стальные жалюзи, затеняющие окно крыльца внизу.

    Элементы самых дальних стен, включая стальные ставни на первом уровне и рамы раздвижных стеклянных дверей на первом этаже, окрашены в медный цвет, что подчеркивает красноватые оттенки окружающей кирпичной кладки.

    В рамках проекта архитекторы также полностью перепланировали и обновили интерьер дома.

    На первом этаже кухня, столовая и гостиная занимают пространство открытой планировки с видом на сад.Прихожая и вторая гостиная расположены в отдельных комнатах по направлению к фасаду.

    Внутри команда выбрала простую палитру материалов — преимущественно монохромную с элементами дерева.

    Полы покрыты большой светлой плиткой, а стены выкрашены в белый цвет.

    Мраморная стойка на кухне образует центральный остров, а белые стеллажи проходят вдоль задней стены. Это проколото черным блоком, в котором находятся духовка и плита.

    Черный камин встроен в стену противоположной гостиной, а черные подвесные светильники висят над деревянным обеденным столом.

    Лестница, ведущая из жилой зоны на второй этаж, находится под световым фонарем и образует центральную часть дома.

    Он имеет три ступени, облицованные мрамором, которые прикрепляются к фанерному объему и расширяются с обоих концов, образуя хранилище в гостиной. С другой стороны он протыкает отверстие, чтобы создать письменный стол для учебы.

    Вторая часть лестницы построена поверх этого деревянного блока и имеет изогнутые белые перфорированные стальные балюстрады и ступени из белой березы.

    Хозяйскую спальню на первом этаже сопровождает пара одинаковых спален для двоих детей. Семейная ванная комната между ними продолжает монохромную палитру с белыми стенами и черной плиткой в ​​душе.

    Компания Naturehumaine, основанная Стефаном Расселе и Марком-Андре, завершила несколько ремонтных работ в Монреале, недавно добавив трехэтажный световой люк к рядному дому.

    Другие проекты студии включают цинковую пристройку к историческому кирпичному дому, расширение существующей собственности за счет строительства дополнительного этажа и установку ярко-желтой лестничной клетки в историческом доме.

    Фотография Адриана Уильямса.

    Трехэтажный световой люк освещает рядный дом в Монреале от Naturehumaine

    Кредиты проекта:

    Архитектор: Naturehumaine
    Генеральный подрядчик: Rockethammer
    Инженер-конструктор: Geniex

    Каркас и герметизация домов в холодном климате

    Каркас является одним из наиболее важных компонентов строительства нового дома, но его легко принять как должное.

    Каркас обеспечивает структурную поддержку

    В то время как фундамент обеспечивает поддержку рамы, рама обеспечивает структурную поддержку всего, что следует за ней. К каркасу крепится внешняя и внутренняя отделка. Рама также поддерживает и скрывает водопровод, электричество и системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Поскольку эти важные роли каркаса включены в планы этажей и страницы с подробностями и хорошо видны в процессе строительства, правильно настроить эти детали относительно легко.

    Каркас для эффективной герметизации и теплоизоляции

    Не менее важно и то, что каркас обеспечивает основу для эффективной герметизации и теплоизоляции. Это обычно не включается в планы и часто упускается из виду.

    • Термические границы и границы давления каждой конструкции должны быть четко определены и непрерывны от цокольного этажа до потолка на границе чердака.
    • Изолированные полости в стенах и полу должны быть закрыты со всех сторон каркасом и обшивкой, чтобы обеспечить место для достаточной изоляции, обеспечивающей требуемое значение теплопроводности.
    • Герметизация должна быть завершена там, где это необходимо для предотвращения движения воздуха через изолированные полости.
    • Каркасные бригады, которые понимают это и должным образом готовятся к работе с изоляторами, могут существенно изменить энергетические характеристики дома. Если упустить из виду важность каркаса для энергоэффективности, некоторые из лучших возможностей для эффективной изоляции и герметизации могут быть уже упущены до прибытия бригады по утеплению.

    Вопросы охраны здоровья, безопасности и долговечности

    В то время как «герметичность» дома может быть измерена и является основным фактором обеспечения энергоэффективности, другие вопросы, такие как здоровье, безопасность и долговечность, труднее количественно оценить при вводе в эксплуатацию нового дома.Это не означает, что домовладелец не решит, что это очень важные вопросы после проживания в новом доме.

    Негерметичные полости в здании

    Негерметичные полости зданий могут стать проводниками влажного воздуха и загрязняющих веществ. Это может привести к проблемам с долговечностью здания и проблемам с качеством воздуха в помещении, особенно если есть связь с гаражом.

    Сантехника и воздуховоды

    Это может быть еще более сложным, если водопровод и воздуховоды проходят через изолированные чердаки, стены, полы и желоба.Установка этих систем может привести к большим отверстиям в каркасе, которые позволяют негерметичным воздуховодам подавать увлажненный воздух в полости здания или закрытые чердачные помещения. Надлежащее планирование и внимание к деталям воздушной герметизации во время каркаса могут помочь предотвратить телефонные звонки от недовольных покупателей жилья.

    Испытания в бонусной комнате

    Одной из наиболее сложных задач при оформлении новых домов является «бонусная комната» над гаражом. Поскольку фермы часто используются для обрамления этих пространств, они обеспечивают полный набор сложных деталей:

    • Изоляция : часто в фермах не предусмотрены полости в стенах или потолках, которые способны удерживать достаточную изоляцию для удовлетворения минимальных требований.
    • Каркас : во многих местах необходимо добавить блокираторы, чтобы завершить каркас для эффективной изоляции и герметичности.
    • Отопление и охлаждение : Увеличенная доля наружных поверхностей делает обогрев и охлаждение более сложной задачей.
    • Воздуховоды: Воздуховоды обычно должны проходить на большие расстояния и часто проходят вне кондиционируемых помещений. Это требует особого внимания к герметизации воздуховодов и изоляции.
    • Сантехника: Проходы через полы над гаражами увеличивают вероятность движения воздуха через систему изолированного пола.Их может быть трудно запечатать, но при этом оставить доступ для сервисных работ в более позднее время.

    Дополнительную информацию см. в разделе Энергоэффективность бонусных комнат.

    Изоляция из распыляемой пены 

    Некоторые строители предпочитают использовать изоляцию из напыляемой пены, чтобы обеспечить изоляцию и герметизацию сложных пространств за одно применение.

    • Убедитесь, что надлежащая толщина нанесения постоянно поддерживается на всей поверхности пола, стен и потолка.
    • Особое внимание следует уделить всем соединениям и проходам каркаса, где не применяется напыляемая пена.
    • Это особенно важно, когда балочные фермы обрамляются стенами. Зазоры между элементами балочной фермы могут позволить воздуху свободно перемещаться снаружи и из чердачных помещений в пустоты в стенных полостях. Когда это происходит, возникают холодные пятна, которые могут привести к жалобам на комфорт или конденсацию.

    Ричард Стоун, преподаватель по жилищным технологиям

    Сколько времени занимает расширение дома?

    Дизайн и планирование

    Первая встреча: прибл. 90 мин.
    На этой встрече вы встретитесь с одним из наших талантливых консультантов по дизайну. Вы сядете и обсудите свои идеи и цели, а консультант ответит на любые ваши вопросы. Он предложит несколько идей, выслушает ваши комментарии, а затем уйдет, чтобы приступить к разработке решения для вас.

    Концепции дизайна: прибл. 1–3 недели.
    Консультант по дизайну начинает проектирование вашего расширения. Они будут часто связываться с вами, учитывая все ваши идеи и требования.

    Доработки и окончательный дизайн: прибл. 2–4 недели.
    К этому моменту вы и дизайнер разработаете проект окончательного расширения. Вы будете работать вместе, чтобы внести любые коррективы в последнюю минуту, которые у вас могут быть. Как только это произойдет, у вас будет окончательный план дизайна вашей новой пристройки к дому.

    Контракт подписан.
    После завершения проектирования мы переходим к этапу заключения договора. Этот этап заключается в оформлении проекта и начале работы по направлению к началу строительства.Очень важно, чтобы вы были довольны всеми аспектами проекта. Ваш дизайнер подтвердит вам, что у вас нет вопросов или дальнейших изменений, которые вы хотели бы внести.

    Разрешения: ок. 2–6 недель.
    На этом этапе мы заполняем заявки и требования, которые потребуются для того, чтобы ваша новая пристройка к дому полностью соответствовала всем нормам. Это гарантирует, что не будет ненужных сюрпризов или задержек. Этот процесс был начат на предыдущих двух стадиях.

    Градостроительство: до 3 месяцев прибл.
    Вашему дому может потребоваться разрешение на городское планирование, чтобы построить пристройку.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.