Ремонтные работы в квартирах. Виды ремонтных работ
Черновой ремонт
Черновой ремонт – это понятие очень распространено на сегодняшнем строительном рынке, поэтому сложился определенный набор работ, которые обыкновенно входят в него. Как правило, этот набор включает в себя полностью завершенные строительные и минимальный объем отделочных работ.- штукатурка стен грубой штукатуркой
- стяжка пола
- монтаж электропроводки (без установки электроточек )
- монтаж системы водоснабжения и водоотведения (без установки приборов)
Элитный ремонт
Элитный ремонт квартиры, является разновидностью капитального ремонта. Особенность элитного ремонта заключается в том, что такой ремонт «под ключ» в обязательном порядке выполняется по дизайнерскому проекту и часто включает в себя работы по перепланировке помещений . Стоимость такого ремонта является самой высокой
Элитный ремонт содержит наиболее полный набор работ:
- Дизайн проект
- Персональный менеджер объекта
- Авторский надзор
- Технический надзор
- Онлайн контроль объекта
- Демонтажные работы систем и конструкций
- Монтаж систем: электроснабжения, водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции
- Возведение конструкций стен, проемов
- Монтаж чернового пола (стяжка)
- Установка новой сантехники
- Выравнивание всей поверхностей стен и потолка
- Установка дверей, окон, лестниц
- Шпатлевание стен и потолка финишной штукатуркой
- Окраска, оклейка обоями, укладка плитки на стены
- Оклейка обоями, покраска, установка натяжного потолка на потолок
- Монтаж напольного покрытия
- Уборка помещения
Для этого ремонта используют только материалы лучшего качества — натуральный камень, дорогие породы дерева, позолоту и так далее. Затраты труда на такой ремонт так же существенно возрастают. Становится больше и время необходимое на ремонт, так как дорогостоящий материал требует особо бережного обращения.
Обычно, каждая разновидность элитных отделочных работ выполняется специальным мастером, который знает все тонкости используемого материала.
Косметический ремонт
Косметический ремонт — это реставрация прежнего состояния офисных и жилых помещений без каких-либо кардинальных мер по изменению планировки, водоснабжения, вентиляции и т. п.Он включает в себя :
- Смену напольного покрытия.
- Оклейка потолков и стен любым видом обоев или окраска этих поверхностей (без оштукатуривания).
- Окраска дверей и окон в квартире.
- Окраска стояков водоснабжения.
- Окраска батарей, труб отопления.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт квартиры — предполагает изменение существующего ранее облика помещения или комплексный ремонт в новостройке с заменой элементов конструкций с выравниванием всех стен, полов и потолков, как правило, выполняется без дизайн-проекта
Капитальный ремонт включает в себя:
- Технический надзор
- Демонтажные работы систем и конструкций
- Монтаж систем: электроснабжения, водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции
- Возведение конструкций стен, проемов
- Монтаж чернового пола (стяжка)
- Установка новой сантехники
- Выравнивание всей поверхностей стен и потолка
- Установка дверей, окон, лестниц
- Шпатлевание стен и потолка финишной штукатуркой
- Окраска, оклейка обоями, укладка плитки на стены
- Оклейка обоями, покраска, установка натяжного потолка на потолок
- Монтаж напольного покрытия
- Уборка помещения
Строительная компания БлагоДать осуществляет ремонт квартир в Москве и московской области в различных районах Москвы, рядом со станциями метро и городах Подмосковья https://sk-blagodat.ru/metro/remont_metro_raion.php
sk-blagodat.ru
Выравнивание пола квартиры в новостройке
Когда речь заходит о новостройке, то там ремонт заканчивается только после установки пола. У многих возникает вопрос о том, нужно ли заливать пол в новостройке и как это правильно сделать так, чтобы он прослужил долго. Поверхность должна быть ровной. Только тогда будет значить, что ремонт закончен. Если пол не будет иметь выбоин, то мебель не станет перекашиваться. Кроме того, на идеальную поверхность пола можно легко уложить любое покрытие (линолеум, ламинат, паркет и др.). В случае системы «теплый пол» ровная поверхность – это обязательный момент.
Уровень пола
Прежде, чем выполнять выравнивание полов в доме, важно дать оценку его состоянию и определить недостатки. Для этого понадобятся некоторые инструменты:
- строительный уровень. Без него не обойтись, если вы работаете в небольшом помещении. Если уровень слишком короткий, тогда стоит подложить правило;
- гидроуровень. Такой инструмент понадобится для работы в больших помещениях. Для точных замеров следует смотреть за наличием воздуха во время заполнения рабочей трубки. Внутрь последней заливают воду, но воздуха здесь не должно оставаться;
- лазерный уровень. Данный инструмент отличается простотой и удобством. Погрешность такого уровня составляет 1-2 мм/м. Однако, если вы надумали использовать его, не забудьте приобрести защитные очки. В противном случае может ухудшиться зрение;
- нивелир. Данным прибором пользуются геодезисты. Он необходим для масштабного строительства. Но работать с ним могут только специалисты, обладающие определенным опытом и знаниями.
Подготовительные работы
При подготовительных работах, как правило, многие интересуются, нужно ли делать стяжку пола в новостройке, и для чего она нужна, если полы и так ровные.
Здесь выделяют несколько этапов:
- изначально важно убрать мусор с поверхности, заделать трещины, обеззаразить поверхность;
- выполнить гидроизоляцию в туалете, кухне, ванной. Если говорить о жилых помещениях, то здесь просто следует обработать те места, где соединяются плиты основания, пространство, образовавшееся под трубами, швы, появившиеся между полом и стенами;
- монтировать демпферную ленту, это проделывается по всему периметру помещения. С ее помощью поглощаются звуки, вибрация;
- определить высоту пола, «нулевой» уровень. Для этого применяют нивелир либо уровень.
Когда рассчитывают высоту основания, принимают во внимание отделочное покрытие, его толщину. Речь идет о плитке, линолеуме, паркете либо ламинате. Когда изучаются параметры в разных комнатах, то там высота пола отличается. Разница между ними составляет примерно 1-2 см. Здесь высота будет зависеть от того, какой материал использовался для выравнивания (фанера, выравнивание пола лагами, стяжка).
Как выравнивают пол?
Для того, чтобы создать ровный пол используют:
- самовыравнивающиеся смеси. Данный способ считается простым и легким. Им можно воспользоваться, если перепады, которые образовались на плоскости, не превышают 3 см. Изначально создают раствор, соединяя пластификаторы, цемент, песок и воду. После им заливают пол. С помощью правила, шпателя либо валика равномерно распределяют этот раствор по поверхности. Как только смесь застынет, получается ровная поверхность;
- цементная либо бетонная стяжка в новостройке. Она способствует созданию монолитной ровной плоскости. Здесь можно даже скрыть дефекты пола, глубина которых равняется 10 см. Изначально проводят гидроизоляцию поверхности, затем определяют, где будет «нулевой» уровень. Согласно уровням, ставят маяки, а затем уже можно заливать раствор. Для этого соединяют песок и цемент и им заглаживают пол. В случае выполнения стяжки на земле сначала необходимо утрамбовать поверхность, засыпать ее песком. Бывает сухая стяжка, во время которой осуществляется заливка пола в новостройке в 3 этапа. То есть, создается 2 слоя;
- укладку фанеры либо лаг. Фанеру с лагами монтируют в случае нового либо старого кривого пола. Изначально проводят монтаж лаг согласно уровню, после этого их обшивают с помощью фанеры. Для этого используют саморезы. Если укладывать «регулируемую» фанеру, то кривой пол может превратиться в ровный без применения лаг. По территории пола раскладывают листы, создаются отверстия (в полу и в листах). После чего убирают фанеры, а в создавшиеся отверстия устанавливают анкера, которые имеют шайбы и гайки. При этом выставляется высота. На тот крепеж, который был установлен, прикрепляют фанеру, используя гайки. Остатки стержней убирают. Затем прикрепляют другой слой фанеры к листам, они склеиваются. После этого можно сказать, что пол готов.
Пол – это та поверхность, которую владельцы квартир делают один раз, поэтому лучше сделать его изначально надежным и качественным. Для лучшей прочности все процедуры выполняются в 1 день. Не каждый человек сможет самостоятельно выровнять пол, ведь здесь нужно использовать опыт и знания. Из-за этого такую работу лучше доверить специалистам. Если пол будет ровным и качественным, то и хозяева будут довольны. Вы можете обратиться в РеалСтройСервис, здесь не просто готовы выполнить все работы на высшем уровне, но и предоставить вам приемлемую цену.
profirem.com.ua
Стяжка полов в квартире, как правильно сделать
Рассмотрим ответы на самые частые вопросы о стяжке пола.
При вскрытии верхнего твердого слоя стяжки обнаружилась сухая смесь песка и цемента. Стяжку сделали две недели назад. Что это?
Причиной такой ситуации, скорее всего, стало недостаточное количество цемента, что и привело к слабому сцеплению крупинок песка. Также в не перемешанной смеси обязательно будут сухие места. Если пренебречь тщательным размешиванием смеси, а мешать лопатами прямо на полу обязательно будет такой негативный результат, что впоследствии может привести к появлению трещин. К этому может привести неправильный состав смеси – то, о чем говорилось выше.
Во время приготовления раствора в составе преобладал песок, а после реакции цемента его нехватка проявилась дефектом. Укладка раствора происходит на сухую поверхность, основа не смачивается, что также может привести к появлению трещин.
Чтобы избежать данной ситуации, покрытие в течение нескольких дней необходимо скрупулезно смачивать водой, предотвращая его пересыхание. Таким образом, технологический процесс реакции цемента с песком будет соблюден и качество стяжки не пострадает. Поэтому перед началом проведения данных работ самостоятельно, проконсультируйтесь у специалистов и следуйте их рекомендациям.
Можно ли сделать стяжку пола по всей площади квартиры перед установкой внутренние стены?
Если вначале сделать стяжку, а потом перейти к работам со стенами, может получиться нулевой результат. Таская по ней козлы, проводя манипуляции с замешиванием раствора, можно серьезно повредить стяжку.
Поэтому следует придерживаться последовательности проводимых процессов. Первым делом демонтируют все, что необходимо убрать. Затем возводят стены, штукатурят их. Можно заняться прокладкой кабелей по полу в гофрах, произвести монтаж демпферной ленты на стены. Стык пола и стены лучше начинать с выполнения вертикальных процессов и переходить к горизонтальным действиям. Таким образом, получится более ровный угол.
И только после проведения этих работ, приступают к устройству стяжки, не забывая о технологическом процессе. Кстати чистовая стяжка, а тем более напольное покрытие делается в последнюю очередь, после окончательной подготовки стен и потолка к косметическому оформлению. Стяжка существенно усиливает жесткость, прочность и монолитность устанавливаемых стен.
Вывод очевиден – сначала возводят стены, а потом занимаются стяжкой полов. Но каждый мастер вправе придерживаться своего варианта, исходя из конкретной ситуации.
Что нужно сделать, чтобы не затопить соседей снизу?
Чтобы избежать подобной неприятной ситуации во время проведения стяжки, следует придерживаться определенной последовательности выполнения работ. Основание полностью зачистить. Таким образом, вы вскроете все монтажные отверстия и откроете стыки между плитами. После данного этапа желательно удалить образовавшийся мусор. Приготовить качественный раствор из цемента и песка, соблюдая правильные пропорции и данной густой смесью заделать все стыки и отверстия. Поверхность аккуратно обработать жидким стеклом. Для удобства жидкое стекло можно развести (совсем немного). Таким образом, дальнейшую обработку можно производить при помощи опрыскивателя. Обязательно нужно завести его на стены немного выше уровня стяжки.
Тщательная и качественная обработка не позволит наливной нивелирующей смеси протекать. Однако для большей надежности применяйте обычную густую смесь для стяжки пола. И работайте по маякам. В этом случае безопасность будет гарантирована.
Некоторые мастера застилают пол с загибом на стены толстым целлофаном и проклеивают его скотчем. Но в этом случае таится опасность – довольно нежный материал легко повреждается и существует риск появления незаметных отверстий, через которые может протечь вода.
Кстати, маяки на шурупах также нельзя будет поставить по той же причине (образование дырочек). В этом случае не стоит пользоваться жидкими замесами и в растворы добавлять ускорители схватывания.
Продумайте все варианты перед началом работ.
На полу в квартире бетонная стяжка. Как избавиться от пыли, если еще месяц жить в таких условиях?
По основным параметрам – прочности и долговечности – бетонная стяжка удерживает первенство среди аналогов. Такая стяжка является надежным основанием для покрытия полов чистовым материалом. Большим и серьезным недостатком в данном случае является достаточно сильное пыление. Несмотря на регулярную, тщательную мойку полов, проблема не исчезает. При полном высыхании полов пыль появляется вновь.
Это происходит потому, что при длительной эксплуатации и высоких нагрузок наблюдается истирание и расслоение бетона, образование трещин. Результат – постоянная пыль.
Правильным решение в ликвидации данной негативной ситуации – создать качественный защитный слой, способный обеспечить эффективную очистку пола от пыли. Инновационные технологии предлагают различные варианты – применение специальных составов для упрочения бетона и его последующего обеспыливания, а также шлифовка, полирование, обработка пропитками.
Все способы приемлемы, какому из них отдать предпочтение, зависит от финансовых возможностей потребителя, а также от поставленных им целей и задач.
Виды стяжек, цена стяжки пола в квартире 50 м²
Основными видами стяжки являются мокрый, полусухой и сухой тип. По способу сцепления с основанием различают стяжки, связанные с перекрытием, на разделительной подложке и плавающие стяжки. Различные конструкции стяжки предполагают сплошные и сборные виды. Каждая стяжка имеет свои технические характеристики, положительные свойства и преимущества перед аналогами.
Точную цену стяжки определит квалифицированный специалист компании «Ремонт квартир под ключ» после осмотра места, где будет стяжка. Стоимость зависит от вида укладываемой стяжки и цен на используемые строительные материалы.
Также на формирование цены за квадратный метр влияет метраж помещения, толщина слоя укладки, тип основание пола и его подготовка к работам.
Ответы на все возникшие вопросы можно получить у менеджера компании.
aytrend.ru
Ремонт деревянных полов: косметический или капитальный
Деревянное напольное покрытие имеет массу неоспоримых преимуществ: отлично поддается уборке, не выделяет в окружающее пространство ядовитых веществ, имеет непревзойденный внешний вид. Однако со временем данный материал, как и любой другой, требует проведения профилактических и ремонтных работ.
Объясняется это тем, что полы в любом помещении реагируют на сдвиги в конструкции здания возникновением в их структуре напряжений механического типа, что может приводить к образованию скрипов, трещин и сколов. Кроме того, деревянные полы гигроскопичны, т.е. способны поглощать влагу из окружающего пространства. Излишняя влажность может приводить к разбуханию древесины, что негативно влияет на общее состояние деревянного пола, а недостаток влажности делает деревянное покрытие ломким и хрупким.
Виды деревянных половых досок и причины дефектов
Общий принцип обустройства деревянного напольного покрытия заключается в монтаже обработанных досок на основу – лаги.
Качество напрямую зависит от выбранного материала и технологии укладки. Лучше всего использовать специальную доску со сложным сечением профиля. Помимо надежного соединения ее конструкция дает возможность свободно циркулировать воздушным потокам по ее поверхности, удаляя скопившуюся влагу.
Но если необходимо сделать ремонт старого деревянного пола, то натолкнуться на подобную конструкцию досок практически невозможно. В большинстве случаев монтировали стандартные обрезные доски, которые максимально тщательно подгонялись по размерам друг к другу.
Возможные причины возникновения дефектов заключаются в следующем:
- Длительный срок эксплуатации. Со временем покрытие потеряет не только внешний вид, но и ухудшатся его физические параметры. Возможно появление прогиба отдельных досок под весом, скрип.
- Несмотря на обработку антигрибковыми средствами, дерево все равно будет постепенно подгнивать. Это свойство органических волокон в его структуре приводит к нарушению целостности материала, появлению пустот и сколов.
- Воздействие внешних факторов – высокая механическая нагрузка, постоянное воздействие влаги или резкий перепад температур.
- Повреждения лаг, которые зачастую связаны с вышеописанными факторами.
Любое из этих явлений неизбежно приводит к ситуации, когда потребуется ремонт деревянного пола в квартире или доме. Рассмотрим основные виды восстановительных работ.
Косметический или капитальный ремонт деревянного пола
Произвести ремонт деревянных полов можно как с помощью специалистов, так и самостоятельно. В большинстве случаев деревянное покрытие требует незначительного вмешательства, которое вполне по силам осуществить своими руками. Для качественного выполнения работ необходимо знать ряд технических тонкостей, благодаря которым ремонт деревянного пола в квартире и собственном доме станет посильной задачей даже для несведущего в строительных вопросах человека.
В зависимости от причины и степени повреждения, ремонт старого деревянного пола может быть косметическим или капитальным.
- Косметический ремонт деревянного пола помогает значительно увеличить срок эксплуатации покрытия. Работы данного типа актуальны, если доски не имеют критических повреждений и не нуждаются в замене;
- Капитальный ремонт пола из досок включает в себя демонтаж сгнившего и испорченного материала и монтаж новой древесины.
Однако прежде, чем начать ремонт дощатых полов, в обязательном порядке необходимо самым тщательным образом осмотреть всю поверхность покрытия. Делается это с целью обнаружения скрытых проблемных зон, которые нуждаются в ремонте. Если их своевременно не устранить, то через некоторое время пол потребует нового ремонта. Только после того, как были обнаружены все дефекты в полном объеме, можно сказать наверняка, какой тип ремонта необходим в данном случае: косметический или капитальный.
Капитальный ремонт
Если внешний вид и состояние отдельных элементов покрытия уже не соответствует даже минимальным требованиям комфорта, то следует провести глобальные восстановительные работы. Зачастую быстрый износ пола связан с отсутствием теплоизоляции и гидробарьера. Это характерно для частных домов, где черновой настил укладывается непосредственно на фундамент или песчаную подушку.
демонтаж старых досок
Поэтому следует сначала избавиться от первопричины и выполнить ремонт дощатых полов согласно следующей технологии.
1Демонтаж. На первом этапе снимается фиксирующий плинтус, расположенный по периметру комнаты. Далее, начиная с крайней доски, с помощью гвоздодера или шуруповерта (зависит от вида монтажных материалов) удаляется крепеж. Если половица шпунтованная, то сначала приподнимается ее нефиксируемый край и под углом вынимается из паза следующей за ней половицы.
СоветЖелательно пронумеровать каждую из них, чтобы в дальнейшем не ошибиться в порядке установки после обработки. 2Восстановительные работы. Если срок службы пола был длительным, то скорее всего на поверхности половиц есть не один слой краски. С помощью шлифовальной машинки убирается покраска по основанию. Далее выполняется визуальный контроль отсутствия дефектов: сколов, трещин и гниения древесины. Если доска отвечает всем этим требованиям, то она считается пригодной для повторного монтажа. В противном случае следует ее заменить на новую.
Основные материалы для ремонта пола должны включать в себя элементы крепежа (шурупы, гвозди), гидроизоляцию и теплоизоляцию, инструменты: молоток, шуруповерт, уровень, гвоздодер.
Перед началом работ рекомендуется выяснить место закупки половиц, полностью идентичных установленным. Но приобретать следует только после проверки всех демонтированных элементов. Зачастую ремонт дощатых полов весьма затратное мероприятие, поэтому не стоит брать материал «впрок».
3Утепление и гидроизоляция. После проверки состояния и замены дефектных лаг, можно приступать к утеплению внутреннего пространства. Для этого сначала рекомендуется нанести слой гидроизоляции на черновой пол. Это может быть любой вид битумной мастики. Главная задача этого процесса – недопущение появления влаги. Если основанием служит не бетонная стяжка, а деревянные доски, то они обрабатываются антисептиком, а их поверхность застилается гидроизоляционным материалом.
Установив выбранную теплоизоляцию, на ее поверхность также укладывается пленка, поверх которой монтируются рейки. Они необходимы для создания воздушной прослойки, которая обеспечит должный воздухообмен и своевременное удаление влаги. После этого можно приступать к монтажу обработанных половиц.
СоветПри монтаже следует оставить тепловой зазор между половицами и стенами – до 5 мм. По мере крепления половиц сверяется уровень и в случае необходимости выступающие края обрабатываются рубанком.
Такая ситуация типична, когда выполняется ремонт пола из досок. По завершении работы поверхность шлифуется и покрывается краской или лаком. После засыхания монтируется плинтус. На этом восстановительные работы закончены.
Косметический ремонт пола из досок: последовательность работ
Косметический ремонт деревянного пола заключается в выполнении последнего пункта – обработка поверхности методом шлифования, вскрытие его защитным покрытием.
- Удалить с деревянных досок все слои лака, краски. В случае обнаружения испорченных участков на досках выпилить их и заменить новыми.
- Для более надежного прикрепления досок к лагам следует глубже забить гвозди либо заменить их на саморезы.
- Небольшие щели заделать готовой шпатлевкой или смесью самостоятельного приготовления: из древесных опилок и клея для обоев либо из клейстера, смешанного с мелко нарезанной бумагой. Если зазоры между досками большие, перед нанесением шпатлевки забить в щель деревянную планку.
- Выполнить циклевание поверхности пола.
- Доски покрыть грунтовкой, защитными пропитками, а в завершение – лаком либо краской.
Об этом детальнее далее.
Замена гнилых досок
Гнилые доски можно выявить, только простучав всю поверхность пола молотком. Глухой звук, раздающийся во время данной процедуры, означает наличие процесса гниения. В таком случае наиболее рациональным решением будет замена испорченной доски на новый материал. Наиболее просто осуществить демонтаж и замену напольной нешпунтованной доски. Наибольшую трудность представляет процесс замены шпунтованной древесины, закрепленной на балках.
В данном случае для демонтажа поврежденной части пола следует произвести удаление гребня одной из досок. Делать это необходимо электрическим лобзиком, узкой ножовкой или специальной пилой для напольных покрытий, имеющей закругленное полотно. Во время проведения работы проводка в доме должна быть обесточена. После того, как гребень поврежденной доски удален, следует поднять все деревянные элементы пола, требующие замены, а на их место монтировать новые доски.
Удаление щелей между половицами
Перед тем, как начать заделывать щели, необходимо убрать из помещения все предметы интерьера, которые могут препятствовать восстановительным работам. После этого производится тщательная уборка напольного покрытия от различного рода мусора и пыли. Затем, при помощи жесткой щетки, производится очистка щелей. На этом подготовительные работы заканчиваются, и можно приступать непосредственно к ремонту проблемных зон.
Узкие и неглубокие легко заделываются с помощью шпаклевки по дереву. Если пол впоследствии будет покрываться лаком, выбирают шпаклевку самого подходящего цвета, хотя в реальности, после высыхания цвет замазки не совсем совпадает с указанным на баночке.
Можно попробовать самостоятельно приготовить замазку. Столярный клей (поливинилацетат ПВА) разогревают, постоянно помешивая деревянной лопаткой на водяной бане, добавляют туда опилки, пока не образуется густая масса. С помощью шпателя разогретой замазкой замазывают щели. Она быстро твердеет, поэтому лучше продолжать подогревать ее на водяной бане. В качестве замазки можно использовать уже готовые строительные смеси, которые в широком ассортименте продаются в многочисленных строительных магазинах.
После того, как все щели замазаны, необходимо дать им время полностью просохнуть, после чего произвести их шлифовку.
Повреждение можно исправить и шпатлевкой. Между половицами для этого вворачивают шурупы, так, чтобы их головки оказались утопленными на 5 мм, после чего щели закрывают шпатлевкой. Ее излишки после высыхания удаляют шлифованием и наносят защитное покрытие.
Для ремонта больших щелей используется другая технология. Прежде всего, изготавливаются деревянные бруски, имеющие конусообразный вид в поперечнике и длину, равную длине щели. На брусок наносится смесь, состоящая из клеящей массы и деревянных опилок, после чего его аккуратно забивают в щель, направляя острый край заготовки вниз. На последнем этапе убирается лишняя часть бруска, выступающая за уровень пола, после чего щель шлифуется и лакируется, либо покрывается слоем краски.
Удаление скрипов деревянных полов
Наиболее распространенным видом работ является ремонт скрипящих полов. В данном случае существует несколько способов эффективного устранения скрипов. Если напольные доски выполняют функцию неотделанного потолка в помещении, которое располагается на нижнем этаже, то убрать скрип можно обыкновенными деревянными клиньями. Для этого следует точно определить источник звука, после чего монтировать клинья в зазоры между скрипящими балками и досками. Не следует поднимать доски, т.к. в этом случае они будут выделяться из общей плоскости пола.
Если добраться до напольного покрытия снизу не представляется возможным, работы выполняются сверху. Для осуществления расклинивания вам понадобятся следующие материалы для ремонта пола:
- деревянные клинья,
- молоток,
- стальной добойник.
Над лагой в скрипящей половице сверлят отверстие, диаметр которого не больше 15 мм. В него потом заливается цементный раствор. В отверстие через двое суток вбивают деревянную пробку на клею. Затем срезают излишки и зачищают.
Еще одним вариантом устранения скрипов является крепеж досок к деревянным балкам. В качестве крепежных элементов в данном случае могут выступать шурупы, имеющие потайную головку. Технология данных работ заключается в сверлении отверстий в скрипящей доске, через которые ее необходимо прикрепить к каждой балке с помощью шурупов.
СоветДля создания прочного крепления отверстия желательно сверлить под углом друг к другу.
На последнем этапе впадинки, образованные вокруг шурупов, шпаклюются и подвергаются шлифовке.
Если причина скрипа в прогибании досок, тогда между лагами требуется установка дополнительных опор. Эту функцию могут взять на себя доски или бруски, которые закреплены на одном с лагами уровне.
Сразу оговоримся, что для подобной процедуры придется снять часть досок, и снова их прибить после того, как будут жестко укреплены новые опоры, причем и к лагам, и к новым конструкциям. Если полы собраны из нешпунтованных досок, процесс этот трудностей не вызывает.
После проведения ремонтных работ поверхность деревянного пола обычно вскрывают краской или лаком.
Замена половицы
Понятно, что если повреждены только отдельные половицы их следует заменить новыми. Но найти, как правило, доски такой же толщины бывает довольно трудно, но это – разрешимая проблема. Под тонкие на лаги подкладывают рубероид или картон, если же они толстые, в них делают пазы необходимой глубины конкретно в тех местах доски, где она ложится на лаги.
Проседание лаг
В старых полах со временем из-за постоянного веса лаги могут поменять свою форму и значительно просесть. Для их дополнительного укрепления находится место прогиба и через половицу устанавливается монтажный дюбель. Его высота должна быть не менее общей глубины пола. По достижению чернового пола он будет выполнять функции дополнительного основания. Для сохранения внешнего вида покрытия рекомендуется предварительно демонтировать половицы в районе проведения работ.
Это наиболее типичные ситуации возникновения скрипа. Иногда мусор и грязь между досками могут быть причиной его появления. Для устранения этого достаточно с помощью мастерка прочистить места стыка и в случае надобности сделать их герметизацию.
Восстановление всех функциональных свойств и внешнего эстетичного вида – вот главные задачи, которые должен решать ремонт деревянного пола. Видео по реставрационным работам поможет наглядно ознакомиться со всеми этапами.
Лакировка полов
Технология лакировки нового пола
На сегодняшний день полы лакируются при помощи флотексных, стальных либо мохеровых шпателей. Данные инструменты позволяют за короткое время лакировать большую площадь полов, при этом лак наносится на поверхность равномерным слоем без полос. Перед покрывной лакировкой на деревянную поверхность наносится три слоя грунтовочной лакировки.
После того, как был нанесен первый слой грунтовки, следует отшлифовать деревянную поверхность, избавив ее, тем самым, от торчащих деревянных волокон. Покрывную лакировку наносят для придания полу блеска и дополнительной прочности, повышая его износостойкость. Оптимальное количество слоев лакировки может варьироваться от 2 до 3, в зависимости от того, насколько высока будет проходимость в ремонтируемом помещении.
Перелакировка пола
Предварительные работы зависят от общего состояния чернового напольного покрытия. Если на полу присутствует старый слой лака, не затертый до дыр, то можно осуществить перелакировку без необходимости его удаления. При этом старый лаковый слой должен быть идеально чистым, поэтому требуется его тщательная уборка.
Следующий этап состоит в шлифовке чернового лакового покрытия специализированной машинкой или вручную.
СоветНеобходимо использовать шкурку, зернистость которой равна 100. Шлифовка позволяет убрать возможные загрязнения со старого слоя лака и значительно улучшает адгезию нового слоя лака с полом.
- После того, как вся площадь пола была отшлифована, с его поверхности удаляется пыль, образованная в процессе работы. Для этого используют пылесос и ткань, которая не оставляет ворсы.
- Далее на подготовленный пол наносится 2 -3 слоя лака. При его нанесении рекомендуется пользоваться инструкцией, которую производитель обычно размещает на упаковке материала.
Если старое лаковое покрытие имеет существенные повреждения, его необходимо полностью удалить методом шлифовки. Все щели и трещины пола заполняются смесью лака и шлифовочной пыли, после чего им нужно дать время просохнуть. Далее заделанные участки пола шлифуются, и удаляется вся пыль, возникшая в результате шлифовки.
Лакировка окрашенного пола
Если на полу присутствует старый слой краски – его необходимо удалить шлифованием. Всю площадь пола внимательно осматривают, что бы убедится в отсутствии торчащих с поверхности гвоздей. Если такие были обнаружены, их вбивают в пол на достаточную глубину. Особое внимание следует уделить щелям и трещинам, т.к. удалить старую краску шлифовальной машинкой не получится. Лучше всего убрать краску поможет использование фрезы или скребка. Очищенные трещины и щели заделывают замазкой и шлифуют, затем приступают к лакировке напольной поверхности по технологии, описанной выше.
Тонировка пола
Для придания деревянной напольной поверхности эффектного и выразительного вида можно осуществить ее тонировку. Для этого с поверхности пола удаляют все трещины и неровности, после чего следует процесс шлифовки. Необходимо помнить, что оттенок пола, при нанесении тонировки, поменяется. Получившийся цвет во многом зависит от породы древесины и ее пористости.
Для того, что бы избежать неприятных неожиданностей, желательно произвести предварительную окраску одной доски либо небольшого участка пола. Тонировочная смесь наносится на поверхность в количестве, достаточном для того, чтобы лак не смог высохнуть в процессе работы – это позволяет предотвратить образования стыков на поверхности. Наносить состав лучше всего флотексным шпателем.
Если получившийся в результате цвет хочется выразить сильнее, то необходимо нанести еще один слой тонировки. Последним этапом является нанесение бесцветного лака, который дополнительно защищает поверхность от быстрого износа, и придает полу дополнительную прочность и блеск.
Как перестелить изношенный пол
Полностью изменить вид изношенного пола можно, если перестелить его доски, но обратной стороной. Все половицы для этого снимают, зачищают от кромки, строгают фуганком, после чего прибивают к лагам таким образом, чтобы неизношенная «изнаночная» сторона оказалась наверху, и наносят шпатлевку. Когда шпатлевка высохнет, покрывают краской или лаком.
Покрытие должно образовать прочную плёнку, которая будет защищать древесину от негативных внешних воздействий. Для этого лучше наносить в три слоя, соблюдая временной режим: второй раз наносят через трое суток, в третий раз – четверо суток. Для окончательного высыхания последнего слоя необходима почти неделя.
Вероятно, ранее не проводились работы по гидроизоляции пола, поэтому, начав основательный ремонт пола продумайте гидроизоляцию.
Ремонт полов из шпунтованных досок
Деревянные полы из шпунтованных досок ремонтировать несколько сложнее, даже потому, что очень сложно заменить одну какую-то половицу. Для этого придется отпилить ножовкой шпунт от самой доски. Затем вынимают из общего покрытия одну или несколько поврежденных и заменяют их на новые. Образовавшиеся между досками щели замазывают шпатлевкой, близкой по цвету к древесине пола, и полученную «заплатку» прячут под слоем лака или краски таким образом, чтобы она от остальных почти не отличалась.
Источник
Похожие записи
remstroymast.ru
Очередность и этапы работ при ремонте квартиры
По мнению специалистов строительной сферы, необходимо соблюдать очередность работ при ремонте квартиры. Все действия следует выполнять поэтапно, сохраняя определенный порядок. Это поможет избежать ошибок и ускорит завершающую уборку помещений.
Подготовка стен, пола и потолка
К этому этапу следует приступать после того, как закончен демонтаж ненужных элементов интерьера и в квартире проложены все необходимые коммуникации. Поверхности зачищают, все трещины и углубления шпаклюют. При помощи штукатурки выравнивают плоскости, создавая идеальную площадку для дальнейшей отделки в следующем порядке: грунтование и окраска/оклейка обоями.
Работа с потолком
К черновой обработке потолка при ремонте квартиры следует подойти со всей ответственностью: тщательная подготовка под чистовую отделку станет гарантией того, что:
- краска или обои лягут идеально ровно;
- отделочный слой будет держаться прочно;
- эстетика сохранится долгое время.
Важно: окраску потолочной поверхности не начинают, пока в квартире не закончена подготовка стен и пола — пыль осядет на свежую краску, испортив результат труда.
Когда не нужны черновые работы
Но порядок работ при ремонте квартиры меняется, если предполагается установка натяжного потолка. Его монтируют, когда ремонт уже подошел к концу, что исключает зачистку, шпатлевание и оштукатуривание поверхности.. Мастера оперативно и профессионально натянут потолочное полотнище, и это станет завершающим этапом ремонта.
Отделка стен
Черновые работы со стенами включают те же шаги, что и при отделке потолочной поверхности: зачистка, заделка неровностей, выравнивание. На этом этапе осуществляют и замену стеклопакетов, если того требует план ремонта. Если окна в квартире менять не планируется, рамы и стекла затягивают полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить от строительной пыли. Тогда по окончании ремонта не составит привести в порядок оконные проемы.
Очередность действий:
- обработка откосов;
- шпаклевка стен и последующая шлифовка.
Важно: перед нанесением очередного слоя затирки следует выдержать достаточный интервал времени для полного высыхания предыдущего.
Нужно знать, что последовательность выполнения ремонтных работ в квартире допускает осуществлять черновую подготовку потолка и стен не по порядку, а параллельно, так как по способам обработки поверхностей они схожи.
Стяжка пола
Подготовка помещений квартиры для окончательной чистовой отделки завершается обустройством полов.
Порядок работ:
- анализ состояния половой основы;
- горизонтальное выравнивание пола — заливка самонивелиром. Главное, соблюдать технологию обустройства стяжки и давать высыхать каждому последующему слою цементной смеси;
- укладка покрытия.
Самонивелирующие растворы широко представлены на рынке строительных материалов. Но, возможно, стяжка будет и не нужна, для этого и выполняется предварительный анализ существующей основы — если она в порядке, приступают с укладке полового покрытия.
Важно: шлифовка паркетной доски сопровождается большим количеством пыли, поэтому этот этап завершают до окраски стен и потолка. А чтобы защитить паркет от брызг краски, пол накрывают, например, полиэтиленовой пленкой.
Пошаговый ремонт с соблюдением порядка этапов позволит избежать сложностей в работе, сэкономит время, станет гарантией качественного обновления интерьера.
profirem.com.ua
Типовые шибки при ремонте квартиры и дома. Советы от Profirem
Ремонт является довольно сложной и трудоемкой задачей, которая включает решение большого ряда задач. Нередко в процессе ремонта квартир хозяева либо нанятые люди делают ошибки, последствия которых негативно отражаются на помещении. Нередко даже мелкая оплошность приводит к необходимости начинать работу заново. Именно по этой причине советы по ремонту квартиры стоит изучить заранее. Собранные нами рекомендации помогут добиться высокого качества работ, и избежать оплошностей.
Нюансы перепланировок
Этап относится к наиболее важным, поскольку включает снос стен, их перемещение, иногда строительство новых перегородок. Сложность работы может отличаться, но во всех случаях нужен проект, куда вносят все данные по сносимым и возводимым перекрытиям.
Также составленный проект нужно направить в проектно-инвентаризационное бюро с целью утверждения. Для этого нужно собрать и подать необходимый перечень документации, ее сбор должен производиться до начала ремонтных работ. Также заранее производят процедуру утверждения, иначе ремонт будет противоречить закону.
Если вы не уверены, что сможете учесть все тонкости и решить задачу, стоит привлечь специалиста по вопросам перепланировок. В ином случае можно задеть несущие конструкции, или повредить коммуникационные системы. Это приведет к негативным последствиям, вплоть до разрушения здания.
Вопросы с электрическим оснащением
Необходимо составлять проект электромонтажных работ, на его основе выполняют замену проводки, ее расположение. Проект включает размещение осветительных приборов, розеток, выключателей. Лайфхаки по ремонту квартир затрагивают и электрику, в частности лучше изначально продумать расположение всей мебели. В этом случае выключатели и розетки окажутся на комфортной высоте, и не спрячутся за шкафом.
Объединение помещений
При наличии раздельной ванной комнаты и санитарного узла их нередко решают соединить с целью получения большего пространства. На деле же такая идея хороша, но только если у вас в доме или квартире есть еще один отдельный туалет. Другой вариант успешного результата объединения – если человек проживает один. В ином случае жителей ждет постоянный дискомфорт.
Такая же картина складывается при объединении гостиной и кухни, сокращение количества комнат лишает возможности уединиться. По этой причине такое решение будет уместным, если на каждого жильца предусмотрена собственная комната с нормальной дверью.
Ремонтные работы в туалете и ванной комнате
Ошибки в ремонте квартиры часто кроются в экономии, для данных комнат не стоит покупать самые доступные материалы. Качественная и дорогая сантехника прослужит гораздо дольше, и позволит избежать постоянных проблем с течью и сломанным бачком. Также уменьшится риск затопить соседей.
Изначально следует позаботиться обо всех коммуникациях, и только потом нужно приступать к укладке выбранной плитки. Также лучше сразу приобрести материал с запасом, это позволяет сохранить плитку для возможности локальной замены. Ведь со временем ее снимут с производства.
Продумываем пространство
Частые ошибки при ремонте – отсутствие планирования, в том числе нужно не забыть выделить место под шкафы, гардеробную. В ином случае места для вещей не будет. Практичнее всего гардеробная, большая площадь позволяет с легкостью расположить обувь и одежду всех членов семьи, и также спрятать технику, которой вы не пользуетесь постоянно. Для удобства использования комнаты продумайте ее освещение.
Делаем ремонт, советы профессионалов:
- Паркет или ламинат не стоит устанавливать в кухне, условия в помещении приводят к их быстрому истиранию и необходимости замены.
- В процессе выбора покрытий стоит учитывать, что изначальный уровень пола должен быть ниже общего уровня на 3-3,5 см.
- Для ванных комнат существуют розетки с защитой от воды, этот вариант подойдет лучше стандартных устройств. Розетка позволит эксплуатировать фен, электрическую бритву, не выходя из ванной.
- Светлые затирки для пола очень быстро загрязняться, лучше отдавать предпочтение темным цветам.
- Если в приоритете долгий срок использования, стоит рассмотреть вариант установки натяжных потолков в туалете и ванной комнате.
- Советы по ремонту дома касаются и вытяжки, лучше оснащать ее закрытым коробом.
- Диммеры в спальне повысят уровень комфорта.
- Заранее предусмотрите выводы для кабелей сети Интернет, телевизионного кабеля. Лучше позаботиться о них, даже если вы пока использование не планируется.
- В кухне нужно много розеток, продумайте их расположение сразу. Даже в этом вопросе косякипланирования приведут к неудобствам.
- Для электрики нужно подключение через несколько переключателей. Так в случае их выбивания свет в доме не пропадет полностью.
В ремонте всегда возникает много специфических вопросов, требующих грамотного решения, именно по этой причине браться за работы стоит только тогда, когда все продумано. Если уверенности в верности плана нет, лучше привлечь профессионалов.
profirem.com.ua
Ремонт квартир.Как сделать ремонт квартиры дешевле?
Рано или поздно каждая семья сталкивается с необходимостью сделать ремонт в квартире. И не важно, проживаете ли вы в своей личной квартире или на данный момент арендуете жилплощадь, хотите ли сделать капительный ремонт или просто косметический, вам предстоит решить множество проблем.
Для людей, которые никогда раньше об этом не задумывались, ремонт квартиры – та ещё головная боль. С чего начать? Какой должна быть очерёдность ремонтируемых помещений? Так, чтобы упаси Бог не испортить уже сделанное. А главное, во сколько всё обойдётся?
Общая сумма ремонта квартиры зависит от количества комнат. Естественно, однокомнатная обойдётся намного дешевле двухкомнатной, трёхкомнатной, и т.д. Многое зависит и от города, где вы проживаете. Зависит также и от предлагаемой строительными фирмами сметы.
Обычно на выбор предлагаются два варианта сметы: ремонт квартиры по квадратным метрам площади пола и смета отдельно по каждому виду работ (штукатурка, замена электрики, шпаклёвка, и т.д.). Какой из них лучше? Несомненно, второй, так как первый вариант предполагает наличие дополнительных работ, которые вы должны будете оплатить отдельно.
Все виды нужных вам ремонтных работ разбейте на этапы со стоимостью за одно помещение. Таким образом у вас появится возможность еще в начале, на первой стадии (черновые работы) видеть как, чем и с чем работают отделочники, и платить только за качественную работу. Наблюдать за продвижением работ очень важно, потому что зачастую фирмы платят ремонтникам очень мало, а это сказывается на качестве проводимого ими ремонта квартиры.
Далее – материалы. На чём можно сэкономить? Экономить можно и нужно во время поисков материалов. Они должны быть куплены не в первом попавшемся магазине с тройной накруткой на цены, а заранее – во время проводимых акций. Не спешите! Сравнивайте цены, читайте отзывы о производителях (к примеру, можно купить материалы не от КНАУФ, а от «Старателей», по качеству они практически одинаковы), попросите у знакомых дисконтную карту.
А вот на самих ремонтных работах лучше не экономить. Если вы пожалеете денег, например, на выравнивание стен, то в конечном итоге можете испортить весь купленный материал. На кривых углах и неровных стенах даже самые красивые обои будут выглядеть вспученными буграми. Помните поговорку? Скупой платит дважды. Так что конечный результат определяется не отделочными материалами, а скрытыми (капитальными) работами.
Немаловажен и выбор хорошего специалиста (прораба), ведь именно от его рекомендаций будет зависеть, что за материалы вы купите. Выбирать специалиста лучше по отзывам знакомых, которые уже сделали у себя ремонт квартиры, но не раньше, чем через год – именно за год, вместе со сменой температур за окном, полностью оценивается качество проведённого ремонта. Выбранного специалиста лучше уже не менять, т.к. после его ухода следующий обязательно что-то сломает, чтобы сделать всё на свой манер. Заказать ремонт квартиры в Донецке можно на этом сайте.
Статья предоставлена ENKI Development
СТАТЬИ на эту же ТЕМУmail.personal-trening.com