Какой лучше сделать пол в квартире: виды полов, их свойства, советы экспертов, а ещё сводная таблица материалов для пола

Содержание

Как лучше сделать пол в квартире — www.wday.ru

В зависимости от прочности, декоративных качеств, требований к экологичности, особенностей монтажа выбор делается в пользу одного из нижеперечисленных покрытий:

  • паркета. Этот экологичный вид дает возможность создавать шедевры на полу. При этом по карману не каждому и требует специального ухода;
  • паркетная доска. Полы изготавливаются из натуральных материалов. Они выгоднее по цене, проще в монтаже и уходе, чем паркет. Их не нужно приклеивать и можно обновлять. Не рекомендуются для укладки в гостиных, сохраняют следы от попавшей на них еды или напитков;
  • ламинат. Надежность и доступность – основные характеристики материала. Успешно имитирует различные текстуры, может иметь гладкие, матовые, блестящие поверхности. Влагоустойчив, в уходе не сложен;
  • циновки. Сплетенные из природных материалов ковры отличаются многообразием цвета, размера и формы. Экологически чисты и полезны для здоровья стоп. Наименее долговечный настил;
  • пробка. Натуральные теплые полы, оставляющие приятные ощущения. Прочны и долговечны, просты в уходе. Разнообразные варианты расцветок и узоров позволяют подбирать материал под любой дизайн. Дополнительное преимущество – возможность заменять при ремонте лишь испорченные участки пола;
  • керамическая плитка или керамогранит. Красивое влагоустойчивое покрытие отличается прочностью и незаменимо в местах квартиры, часто подвергающихся увлажнению. Декор плитки позволяет самые причудливые узоры;
  • линолеум. Доступный большинству вид покрытия легок в монтаже, неприхотлив в уходе, но боится большого количества влаги и является не самым экологичным материалом;
  • деревянная доска. Подходит при создании специальных интерьеров, стоит недорого и не выделяет токсичных веществ;
  • кварц-виниловое покрытие. Может выглядеть как любой другой настил. Является практичным видом, на котором не остаются какие-либо следы. Выдерживает различные механические нагрузки. Характеризуется отсутствием в своем составе клея или лака, являясь экологичным материалом. Рекомендован к укладке в помещениях для склонных к аллергии жильцов.

В конечном итоге все зависит от потребностей и финансовых возможностей хозяев. При выборе же стоит задуматься над тем, насколько лучше жертвовать здоровьем близких в угоду красивому внешнему виду или долговечности напольного покрытия.

Какой лучше сделать пол в комнате

Опубликовано 26 Август 2014 в 19:52

Прошло буквально 30 лет, и мы мучаемся над вопросом, каким лучше сделать пол в собственной комнате. Ведь современный рынок строительных материалов изобилует таким ассортиментом напольных покрытий, что диву даешься, откуда взялось столько изобретений за короткий срок. Вспомните, что предлагали производители совсем недавно — линолеум, паркет, половые доски и керамическую плитку. Вот и весь ассортимент, хотя и его в те времена вроде бы хватало. А теперь, в век изобилия, возникла проблема — как выбрать подходящее покрытие и на что обратить внимание в первую очередь.

Не будем много рассуждать по этому поводу. Давайте лучше перейдем к разбору материалов, которые сегодня можно приобрести на рынке. Единственное, на что следует обратить внимание — это назначение комнаты, от которого мы и будем «плясать». Давайте начнем разбор с помещений, которые относятся к категории «влажных» — это ванная, туалет и кухня.

Напольные покрытия для влажных помещений

Не будем сразу углубляться в дебри ассортимента, обратим ваше внимание на традиционные покрытия, которые и сегодня считаются классикой. Разговор пошел о керамической плитке. Всем нам известно, какими характеристиками этот напольный материал обладает. Это высокая прочность, износостойкость, прекрасный внешний вид и длительная эксплуатация. Особенно следует отметить огромное разнообразие внешнего вида. В настоящее время производители готовы предложить модели, которые оформлены не только в чисто цветовом ракурсе, где плитки различаются всей палитрой красок, но и имитацией под различные природные материалы. К примеру, дерево, песок, камень, металл и прочее.

К тому же керамическая плитка может изготавливаться и как мозаика, что увеличивает дизайнерский подход к оформлению напольного основания. Тот, кто уже сталкивался с вопросом выбора кафеля, наверняка знает, как сложно, придя в строительный магазин, сразу выбрать что-то необходимое. Глаза разбегаются, и как показывает практика, без специалиста здесь не обойтись.

Практически по всем показателям этот вариант декорирования пола — один из самых лучших. Однако у керамической плитки есть и недостатки:

  1. Это холодный отделочный материал, по которому ходить босиком неприятно. Эта проблема сегодня решается просто. В туалете можно постелить коврик. В ванную лучше установить отопительную систему «теплый пол». Это сложно, это затратно, но очень эффективно. Все то же самое касается и кухни.
  2. Кафель — прочный материал. Но если на него уронить тяжелый предмет, то он расколется и покроется трещинами. Никто не застрахован от такого неприятного случая, поэтому будьте внимательны. Можно ли отремонтировать керамический пол, заменив дефектную плитку? Возможно, но не так просто.

Полимерный пол

Это все дефекты, которыми обладает керамическая плитка. Следует добавить, что такой напольный материал прекрасно будет смотреться и в прихожей. Тем более что это помещение подвергается значительным механическим нагрузкам. А кафель спокойно справится и с грязью, и с пылью, и с влагой. Вот мы и подошли еще к одному показателю керамической плитки, который может стать определяющим в выборе — это практичность. Плитку можно мыть большим количеством воды, используя любые бытовые моющие средства.

Теперь переходим к линолеуму. Вспомните, как совсем недавно это напольное покрытие считалось идеальным решением проблем, связанных с полом. Его укладывали в любую комнату квартиры или дома, и это считалось нормальным, стильным и даже классическим.

В то время самым популярным вариантом отделки считалась модель, имитирующая уложенный елочкой паркет. Это на самом деле было красиво. Сегодня ассортимент настолько вырос, что диву даешься, как смогли производители добиться такого разнообразия. Здесь имитация камня, керамической плитки, досок, паркета, мозаики и прочих фактур.

Но опять-таки необходимо сделать упор на такой показатель, как истираемость линолеума. К примеру, уложенный в прихожей или коридоре, он прослужит меньше, чем в присоединенной лоджии или кухне. Но все зависит от категории материала, потому что на рынке присутствует несколько его видов. И каждый вид имеет свою цену, которая зависит именно от истираемости материала. К примеру, бытовой вариант, который чаще всего используется для отделки пола в жилых комнатах, прослужит лет 10, не больше. И цена у него невысокая. Но этот же вариант в коридоре или прихожей будет пригоден не больше 6–7 лет.

А значит, придется покупать более дорогой аналог, у которого показатель истираемости ниже. Это линолеум полукоммерческий, он толще, плотнее с усиленным защитным слоем. Есть еще один вид — это коммерческий линолеум, но он в жилых помещениях не применяется. Что касается сочетания: линолеум плюс влажные помещения. Никаких проблем — можете спокойно его применять, ведь линолеум является влагоотталкивающим материалом. Но учитывайте тот момент, что его укладка на пол должна производиться с максимальной степенью герметичности стыков. Нельзя допустить, чтобы влага попала под напольное покрытие.

Можно ли использовать ламинат во влажных помещениях?

Керамическая плитка

Этот вопрос сегодня звучит часто, потому что потребители уже слышали о влагостойком и влагоотталкивающем варианте изготовления. Ламинат был изобретен в качестве дешевого заменителя дорогого паркета. И производителям это удалось. Это на самом деле красивый отделочный материал — достаточно прочный, практичный и недорогой. То есть все достоинства налицо. Но к сожалению, ламинат не может противостоять влаге.

Однако компании, которые его производят, не остановились на достигнутом. Поэтому сегодня мы можем пользоваться совершенно новыми моделями, противостоящими влаге и даже большому количеству воды.

Оговоримся, что воду такой ламинат может выдержать на протяжении определенного времени, то есть, не постоянно. Отсюда совет — если на пол в комнате вы уложили влагостойкий ламинат, и на него была пролита вода, то рекомендуем ее сразу же собрать и удалить, обязательно вытерев покрытие до сухого состояния.

Покрытия для жилых комнат

Когда производится выбор напольного покрытия для жилых комнат, не все понимают, что пол должен отвечать некоторым нормам современного проживания. То есть не стоит отдавать предпочтение модным веяниям в этой категории. К примеру, наливной полимерный 3D пол. Это на самом деле красиво, где-то практично, и характеристики у такого варианта превосходные. Но нужен ли он вам в жилой комнате? И не будет ли такая обстановка вас раздражать? Это необходимо учитывать в первую очередь.

Если вы являетесь владельцем большого собственного дома, в котором есть гостиные залы, вот там такой пол будет в самый раз. Это комната предназначена только для гостей, когда вы их принимаете по каким-то особым случаям. В залах вы не живете и не находитесь постоянно. Поэтому такой дизайн пола вы не будете видеть каждый день, так что он вам не надоест и не станет раздражать. Все то же самое можно сказать о многих отделочных напольных материалах.

Ламинат

Комбинирование покрытий

Его можно использовать в любых комнатах, и здесь дорогой влагостойкий аналог не нужен, что уже является экономией. Но у многих потребителей возникает вопрос — насколько это напольное покрытие может противостоять механическим нагрузкам. К примеру, в детской комнате, где на полу играют, рисуют, прыгают, гоняются за домашними животными, которые могут от своих когтей оставить следы. Вопрос на самом деле важный и достаточно серьезный. Хотим всех успокоить. Современный ламинат — это хорошо защищенное покрытие, которое может справиться и не с такими нагрузками.

Кроме того, производители постоянно находятся в поиске, стараясь создать идеальный напольный отделочный материал, и это им постепенно удается.

Ковролин

Почему-то наши потребители очень редко обращают внимание на такой материал, как ковролин. Надо отдать должное европейцам, которые считают его оптимальным вариантом напольного покрытия. И это на самом деле так и есть. Для него, как и для многих видов отделки, требуется ровная и прочная поверхности, это может быть бетонное основание или деревянное. Главный качественный показатель ковролина — это теплая поверхность, по которой приятно ходить. Он сглаживает небольшие неровности, создает отличный барьер проникновению шума, высокие теплоизоляционные характеристики, простота монтажа и ухода за ним. То есть, по многим показателям ковролин даст фору остальным материалам.

К тому же по внешним характеристикам это одно из самых красивых покрытий на сегодня. Производители позаботились о том, чтобы выбор в плане расцветок был самым большим. Сделать пол из ковролина нетрудно, и с этим справится любой, кто хотя бы раз держал в руках инструмент. Чистить его можно обычным пылесосом, можно его мыть, используя обычные моющие средства. То есть, и в этом плане никаких проблем, вот почему ковролином застилают комнаты, где постоянно находятся дети.

Деревянный пол из досок

Пол из досок

Дощатый пол как напольное покрытие используется сегодня только в частных домах, где есть возможность приподнимать его, не задумываясь о высоте потолков. А вот в городских квартирах его можно соорудить в присоединяемых лоджиях и балконах. Хотя и в комнатах этот вариант тоже встречается.

Чем хорош дощатый пол?

  • Во-первых, он изготавливается из природного материала со всеми вытекающими отсюда последствиями.
  • Во-вторых, он теплый.
  • В-третьих, есть возможность изменять внешний вид, используя краски разных цветов. Но предпочтение обыватели все чаще сегодня отдают лакированному полу, который подчеркивает красоту древесины.
  • В-четвертых, есть возможность под конструкцией дощатого настила установить коммуникационные сети и скрыть их от глаз.
  • В-пятых, таким образом можно создать утепленное напольное основание и даже установить под досками систему теплого пола.

Перечислять все достоинства деревянного пола, уложенного по лагам, нет смысла. Единственный совет тем, кто решился провести сооружение такого варианта у себя в доме — обязательно обработайте деревянные элементы антисептиками и антипиренами.

Паркет

Дельфины в ванной

Давайте рассуждать здраво, опровергая ошибочное мнение о том, что паркет является самым дорогим отделочным материалом для пола. Вспомните старые квартиры, где паркет лежал столетиями и находился в прекрасном состоянии. Не скроем, за ним необходимо тщательно ухаживать и делать это надо постоянно с небольшой периодичностью. Да, этот материал сегодня самый дорогой, и по карману он не всем, но учитывайте тот факт, что прослужит паркетный пол не только вам, но и вашим детям, и внукам. Разделите ваши финансовые вложения хотя бы на сто лет, получится мизерная сумма. А паркет прослужит намного дольше.

Несколько слов о том, что касается обслуживания паркетного настила. Это деревянный пол, а значит, его износостойкость не такая уж и высокая. Но если вы постоянно будете обрабатывать поверхность специальными мастиками, один раз в 2–3 года лакировать пол, то поверьте, никакая высокая истираемость ему не страшна.

Заключение по теме

Вы сами смогли убедиться, что количество напольных покрытий, которые могут порадовать вас в вашем собственном доме, огромное количество. Мы рассмотрели только традиционные материалы, а ведь сегодня рынок предлагает огромное количество новинок. Приведем всего лишь несколько примеров: напольная виниловая плитка, все те же полимерные трехмерные полы, каменные плиты, мозаика, декоративные бетонные полы, паркетная доска и многое другое. Поэтому сегодня, когда перед вами встает вопрос, из чего лучше сделать пол, можно не бояться, что выбор будет маленький.

Автор:

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

паркет, паркетная доска или пробка?


Какой пол лучше сделать в квартире, когда так много самых разных напольных покрытий? Если вы впервые сталкиваетесь с выбором напольных покрытий сделать выбор по началу совсем не просто. Ведь чтобы изучить особенности каждого вида и решить подходит он вам или нет необходимо потратить довольно много времени. Многие упрощают себе задачу и ищут лучшие полы для квартиры руководствуясь дизайном и ценой, эти параметры безусловно важные, но все же обязательно нужно учесть и технические особенности напольного покрытия. Ведь без этого невозможно правильно их уложить и эксплуатировать, что очень важно, ведь без этих знаний может значительно сократиться время их эксплуатации.

Какой пол лучше сделать в квартире

Что положить на пол

Из всех поверхностей пол в наибольшей степени подвергается истиранию, загрязнению, механическим повреждениям. Отсюда следует, что он должен обладать хорошими функциональными характеристиками. Однако выбор напольного покрытия зависит и от других факторов.


© DepositPhotos

К примеру, цена. Натуральный ламинат или художественный паркет могут себе позволить не все, поэтому приходится выбирать то, что доступнее. Иногда в квартире нельзя делать бетонную стяжку, поскольку создается дополнительная нагрузка на перекрытия, возможны аварийные ситуации.


© DepositPhotos

Немаловажен и состав семьи. Если в доме много детей, есть домашние питомцы, необходимо подбирать пол в первую очередь из соображений практичности, гигиены, легкости уборки.


Звуко- и шумоизоляция

Для того, чтобы утеплить пол и снизить уровень шума, есть разнообразные материалы, которые можно использовать во время ремонтных работ.

Кним относятся:

  • Вспененный полиэтилен. Этот материал укладывается в виде прослойки, которая укладывается под основное покрытие пола и помогает приглушить шум и частично повлиять на теплоту покрытия. Одного присутствия такой прослойки для отделки пола будет недостаточно, его важно укомплектовывать дополнительными элементами.
  • Возведение конструкции из деревянных балок. Если в помещении высокие потолки, то можно поднять уровень пола при помощи балок, которые устанавливаются на расстеленный вспененный полиэтилен. Между балок помещается минеральная вата или пенопласт, но можно насыпать и керамзит. Когда все готово, листы фанеры или ОСП накрывают пол. Именно на такое покрытие можно уложить любое основание.

  • Вариант сухой стяжки. В этом случае на покрытие кладется пленка из полиэтилена, на которой размещают маяки, по которым потом регулируют высоту теплоизоляционного материала. Только после этого можно укладывать гипсоволокнистый лист, на который легко ложится любое покрытие.
  • Одним из простых, но надежных вариантов покрытия, при помощи которого достигается хорошая изоляция, является эковата. Тихий ход по такому полу обеспечивается благодаря сложному составу покрытия и его характеристикам.
  • Простым, но эффективным вариантом утепления является полистирол. Его укладка производится прямо на бетонный пол. Исходя из высоты потолков можно поднять на определенный уровень полы, уложив вышеуказанный материал в несколько слоев. На такое покрытие можно уложить твердые варианты пола.

Сухая стяжка

Эковата

Полистирол

В новостройке можно получить покрытие любого типа, и именно исходя из этого планировать последующие работы. Для каждого помещения будут использоваться разнообразные материалы, для ванной, туалета и кухни необходимо укладывать водостойкий пол, так как наличие влаги на поверхности будет постоянным. Пароизоляционные полы также помогут справиться с конденсатом, который часто скапливается в помещениях в повышенной влажностью.

Если ремонт производится на кухне, то первым критерием при выборе пола будут его негорючие свойства и полиуретановые подложки. Комбинация этих компонентов позволит добиться лучшего результата. Насыпной пол можно использовать в любом помещении, главное, правильно выбрать тип содержимого, чтобы оно помогло усилить звукоизоляцию и создать дополнительный слой термоизоляции, сделав пол в помещении теплым и приятным в любую погоду.

Керамическая плитка

Керамическая плитка (кафель, кафельная плитка) — самый распространенный вид плитки. Она представляет собой смесь глины, песка и минералов, обожженную и покрытую глазурью.


© DepositPhotos

Плюсы

  1. Неприхотливость в уходе: плитку можно мыть любыми чистящими средствами.
  2. Стойкость к повышенной влажности и перепадам температуры.
  3. Износостойкость, долговечность.

Минусы

  1. Сложность монтажа и замены.
  2. Плохая звукоизоляция.
  3. Хрупкость: что-то тяжелое, упав, может ее разбить.
  4. Без дополнительного подогрева может быть холодно ногам.
  5. Может быть скользкой и небезопасной. Особенно часто поскальзываются дети.

Керамогранит

Это один из наиболее крепких и выносливых отделочных материалов. Об этом говорит само его название. Керамогранит был придуман в Италии более 30 лет назад и поначалу предназначался только для использования в общественных помещениях с большим количеством людей: торговых центрах, аэропортах, отелях, вокзалах.


© DepositPhotos

Плюсы

  1. Очень долговечный и износостойкий.
  2. Прочнее плитки, ему не страшны механические повреждения и даже обработка агрессивными химическими веществами.
  3. Срок службы свыше 30 лет.
  4. Чаще всего не скользит.

Минусы

  1. Требует тщательной подготовки чернового пола.
  2. Настелить самостоятельно его, скорее всего, не получится. Придется нанимать специалистов.
  3. Имеет более высокую цену по сравнению с плиткой.
  4. По нему холодно ходить.

Ламинат

Изначально ламинат как напольное покрытие придумали в Швеции, производили его из ламинированных панелей для кухонной мебели. Само же название переводится как «слоящийся материал». Ламинат, как правило, имеет в составе 4–5 слоев. Благодаря замковой системе «квик степ» его можно легко класть самому.


© DepositPhotos

Плюсы

  1. Невысокая стоимость.
  2. Прочность. Ему не страшны каблуки и когти домашних животных.
  3. Простота уборки.
  4. Большой выбор цветов и рисунков.
  5. Не скользит.
  6. По нему тепло ходить.

Минусы

  1. Может содержать токсичные вещества, которые выделяются при нагревании.
  2. Боится воды, которая попадает в стыки между досками.
  3. Рисунок со временем может стереться.
  4. Дешевый ламинат не отличается долговечностью.
  5. Требует идеально равной поверхности для установки, иначе замки могут сломаться и пол будет скрипеть.

Ковролин

Это популярное мягкое покрытие для пола. Этот рулонный материал имеет мелкий рисунок и не ограничен по размерам.

Структура ковролинового покрытия: вторичная основа, клей, первичная основа и ворс. Ворс может быть различной длинны и изготавливаться из различных материалов. Самые популярные материалы для изготовления ковролина: нейлон, шерсть, полипропилен, полиамид и разные виды полиэстеров. Ковролин с густым коротким ворсом более прочный и жесткий, длинный же ворс делает покрытие мягче и приятнее на ощупь.

После того как мы рассмотрели существующие виды полов, необходимо выяснить, какой цвет пола выбрать.

Линолеум

Практичность и низкая цена делают его очень популярным. Сегодня в продаже доступен линолеум с самыми разнообразными рисунками, детально копирующими древесину или плитку.


© DepositPhotos

Плюсы

  1. Не боится воды. Хорошо переносит перепады температуры и влажности.
  2. Легко стелить. Не требует идеально ровного пола.
  3. По нему тепло ходить босиком.
  4. Легко ухаживать, не боится моющих средств.
  5. При повреждении можно починить «холодной сваркой».

Минусы

  1. Линолеум, как и ламинат, — это искусственное покрытие, которое может содержать вредные вещества и аллергены.
  2. Сложно обойтись без стыков. Они нередко расходятся, а металлические пороги многих раздражают.
  3. Остаются вмятины от тяжелой мебели и следы от горячих предметов.

Уход за покрытиями

Такие поверхности, как ламинат, плитка или паркет требуют регулярной влажной уборки, а также аккуратной чистки стыковочных швов, в которые со временем забивается пыль и грязь. Можно обрабатывать антистатическими растворами, что снижает притяжение пыли.
Ковролин необходимо регулярно пылесосить и желательно использовать при этом устройство с функцией мойки. В моющий раствор можно добавлять дезинсекторы, для предотвращения появления клещей-пыльников и других микроорганизмов.

Рекомендуем прочитать:

Плитка особого ухода не требует, разве что, периодически обновлять затирку между швами, которая со временем трескается и разрушается. А рассчитать количество затирки можно с помощью нашего онлайн-калькулятора: Это лишь небольшая часть знаний, которые вам пригодятся при выборе покрытия для пола, но думаем, и их вам хватит для принятия правильного решения.

Кварц-винил

Кварц-винил — это, по сути, аналог ламината, который тоже имеет замковое крепление и производится на основе муки кварцевого песка, скрепленной поливинилхлоридом. В Европе и США принято обозначение LVT (Luxury Vinyl Tile) — люксовая виниловая плитка.


© DepositPhotos

Материал сам по себе эластичный. Многие, кто сталкивается с ним впервые, говорят: «Так это ж линолеум!» Тут необходимо уточнить: привычный нам линолеум состоит из сетки, на которую нанесен вспененный поливинилхлорид и сверху напечатана картинка.

От кварц-винила его отличает отсутствие базового несущего слоя из кварцевого песка, который дает LVT очень высокую устойчивость к продавливанию (он выдерживает до 1 500 кг), очень высокую теплоемкость материала и высокую шумоизоляцию.

Плюсы

  1. Устойчив к царапинам, истиранию и другим механическим повреждениям.
  2. Не боится влаги.
  3. Обеспечивают хорошую звукоизоляцию.
  4. Нетребователен к уходу и чистке.
  5. Монтаж покрытия отличается простотой. Плитка из ПВХ не требует подложки, а сам материал можно разрезать обычными ножницами. Срок службы такого пола — 10−30 лет.

Минусы

  1. Практически не горит, но под воздействием высокой температуры может выделять токсичные соединения.
  2. Требует для установки идеально ровной поверхности.
  3. Настоящий корейский кварц-винил стоит дорого.

Осталась после ремонта битая и неиспользованная плитка? Редакция «Так Просто!» предлагает ознакомиться с 14 идеями использования остатков керамической плитки и мозаики. Кто бы мог подумать, что из строительных отходов можно сделать столько интересных вещей!

Новый год — это всегда ожидание чего-то особенно светлого и радостного, предвкушение не только праздника, застолья, но и каких-то перемен, желательно в лучшую сторону.

Именно в преддверии Нового года чаще всего возникает желание обновить что-то в квартире. Подготовили для читателей 11 эффектных идей, как без значительных финансовых затрат обновить дизайн квартиры перед праздником.

ищем, какой пол лучше выбрать, сравниваем цену и свойства

Довольно сложно ответить на вопрос «какой пол лучше»? Ведь напольные покрытия отличаются друг от друга, как минимум по внешнему виду. Если вынести за скобки декоративный фактор, можно сравнить цену, срок службы, достоинства и недостатки каждого материала. Попытаемся таким образом найти лучшее покрытие для пола.

На фото:

Какое покрытие предпочесть, если выбор столь велик?

 

Напольные покрытия можно условно разделить на три большие группы: деревянные (паркет, доска, массивная доска, пробка), эластичные (ковролины, линолеумы, каучуковое покрытие), керамические и каменные. Какие полы лучше — решайте сами!

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Штучный паркет

На фото:

Большинство людей под словом «паркет» подразумевают именно штучный паркет.

покрытие цена срок службы достоинства штучного паркета недостатки штучного паркета
Штучный паркет 15-150 долл кв/м Более 50 лет Экологичный долговечный материал. Из плашек можно создавать разный рисунок. Требует качественного «чернового» пола, сложен и дорогостоящ в укладке. Капризен с точки зрения микроклимата: температуры и влажности

2. Паркетная доска

На фото:

Паркетная доска образует идеально гладкую, «без швов» поверхность пола.

покрытие цена срок службы достоинства паркетной доски недостатки паркетной доски
Паркетная доска 30-150 долл. кв/м 15-20 лет Полная готовность материала — доска уже отшлифована, покрыта лаком. Легко и недорого укладывать. Какой пол лучше: плавающим способом или клеевой — выбор за вами. Ограниченность срока службы.

  

3.Пробковый пол

На фото:

Пробковый пол можно считать разновидностью паркетной доски. Только вместо тонкого декоративного слоя древесины на поверхность наклеивается кора (пробкового дерева).

покрытие цена срок службы достоинства пола из натуральной пробки недостатки пола из натуральной пробки
Пробка 30-70 долл. кв/м 5-20 лет Безупречно-экологичный материал. Теплое, упругое, приятное на ощупь и полезное для ходьбы покрытие. Имеет очень высокие звукоизоляционные качества. Не собирает статическое электричество и пыль вместе с ним. Предубеждение покупателей: считается, что пробка имеет малую стойкость к механическим повреждениям.

  

4.Массивная доска

На фото:

Пол из массивной доски не выглядит «однородным»: фаски на доске отделяют одну плашку от другой.

покрытие цена срок службы достоинства массивной доски недостатки массивной доски
Массивная доска 30-200 долл. кв/м до 50 лет при правильной укладке Красивое натуральное покрытие. Массивная доска универсальна, подходит почти любому интерьеру. Очень долговечна. Требует качественного «чернового» пола, при укладке необходимо использование сверхпрочного двухкомпонентного клея (он сам довольно дорог). Массивная доска остро реагирует на микроклимат в помещении: температуру и влажность.

  

5.Художественный паркет

На фото:

Художественный паркет — это произведение искусства: его делают в единственном экземпляре.

покрытие цена срок службы достоинства художественного паркета недостатки художественного паркета
Художественный паркет От 50-70 до 3000 долл. кв/м 50-70 лет Роскошное покрытие, возможность создания уникального рисунка. Сложно придумать, какие полы лучше и статуснее художественного паркета. Дороговизна. Очень «диктует условия» остальному интерьеру.

  

6.Ламинат

На фото:

По внешнему виду качественный ламинат сложно отличить от пола из паркетной доски.

покрытие цена срок службы достоинства ламината недостатки ламината
Ламинат 6-40 долл. кв/м 5-20 лет Большой выбор цветов и рисунков. Износостойкость, предельная простота укладки. Дешевый ламинат не отличается долговечностью, боится воды. Искусственный материал.

  

7.Натуральный линолеум, мармолеум

На фото:

Натуральный линолеум выполняют по старинной технологии из «чистых» материалов.

покрытие цена срок службы достоинства мармолеума недостатки мармолеума
Натуральный линолеум от 30 долл. кв/м до 30 лет Экологичный, теплый и простой в укладке и уходе материал. Очень устойчивый к истиранию. Хрупкое покрытие, сложность транспортировки. Жесткость и неустойчивость к щелочам.

  

8.Каучуковое покрытие для пола

На фото:

Не слишком известное покрытие для дома, по виду каучуковый пол — нечто среднее между линолеумом и наливным полом. Но гораздо экологичнее.

покрытие цена срок службы достоинства каучукового покрытия для пола недостатки каучукового покрытия для пола
Каучуковое покрытие от 20 долл. кв/м От 25 лет Предельно простое в укладке покрытие (плиткой или рулоном). Обладает хорошей звукоизоляцией, вынослив (можно использовать даже в спортзалах). Каучуковый пол антистатичен. Каучук чувствителен к высоким и низким температурам. Несмотря на заявления производителей об особой экологичности, часто используется синтетический каучук (резина).

  

9.ПВХ-линолеум

На фото:

Современные технологии позволяют имитировать линолеумом почти любой материал: натуральную доску или плитку, как на картинке.

покрытие цена срок службы достоинства ПВХ-линолеума недостатки ПВХ-линолеума
ПВХ-линолеум 8-40 долл. кв/м 5-10 лет Прост в укладке, легок в уборке. Безграничный выбор цветов и рисунков. Очень экономичное покрытие. Искусственное покрытие — может вызвать аллергическую реакцию.

  

10.Ковролин

На фото:

Для тех, кто любит ходить босиком, нет лучше напольного покрытия для дома, чем ковролин с ворсом.

покрытие цена срок службы достоинства ковролина недостатки ковролина
Рулонный ковролин 7-300 долл. кв/м 5-15 лет Уютный мягкий материал. Не требует подготовки чернового пола. Требовательный в уходе материал.

  

11.Модульная ковровая плитка

На фото:

Модульная ковровая плитка — альтернатива ковролину.

покрытие цена срок службы достоинства модульной ковровой плитки недостатки модульной ковровой плитки
Модульная ковровая плитка 15-150 долл. кв/м 5-20 лет Возможность комбинировать плитки разных цветов. Укладывается на клей (ковролин можно и без клея). Тяжелее рулонного ковролина.

 

12.Керамическая плитка

На фото:

Красивая, яркая, но не слишком теплая. В нашем климате по полу из керамической плитки можно ходить только в теплых носках или тапочках.

покрытие цена срок службы достоинства керамической плитки недостатки керамической плитки
Керамическая плитка 10-150 долл. кв/м Около 60 лет Износостойкий материал, очень удобный с точки зрения ухода. Идеален для монтажа системы теплого пола. Жесткий и холодный материал. Плохие звукоизоляционные качества.

 

13.Керамогранит

На фото:

В российском климате напольный керамогранит желательно использовать вместе с системой «теплый пол».

покрытие цена срок службы достоинства керамогранита недостатки керамогранита
Керамический гранит 10-250 долл. кв/м 30-35 лет и более Часто возникает вопрос: какие полы лучше — из плитки или керамогранита. Последний материал особо прочен. Более морозостоек, чем плитка. Не боится воздействия кислот и щелочей. Требует тщательной подготовки чернового пола и сложен в укладке.

 

14.Каменный пол

На фото:

Пол из натурального камня отлично подходит для холлов и атриумов в доме — он будет напоминать о булыжной мостовой средневековых площадей.

 

покрытие цена срок службы достоинства натурального камня недостатки натурального камня
Натуральный камень 25-2500 долл. кв/м 50-500 лет Вечный, прочный, разнообразный и красивый материал. Дорог и сложен в укладке. Большая масса

 

15.Наливной пол

На фото:

Белый глянцевый пол без единого шва иначе не создать — используется только технология «наливного пола».

покрытие цена срок службы достоинства наливного пола недостатки наливного пола
Грунтовые и наливные полы От 100 долл. кв/м Более 20 лет Бесшовное покрытие, пригодное для очень больших площадей. Высокая износостойкость в случае покрытия защитным слоем. Сложность работ по созданию (сопровождаются резким запахом). Как правило используют для общественных помещений либо при кап.ремонта

  

16.Цементный пол

На фото:

Цементный пол — находка для дизайнерских интерьеров в стиле лофт.

покрытие цена срок службы достоинства цементного пола недостатки цементного пола
Искусственный камень: цемент+наполнители 5-700долл. кв/м (в зависимости от состава) Около 50 лет Прочный материал. Внешне — как натуральный камень, но легче и ремонтопригоден. Не так долговечен как натуральный камень.

  


Какой пол лучше выбрать в квартире – Простые рецепты

Каждый владелец квартиры, делая ремонт, неизбежно сталкивается с выбором: какой пол лучше? Задача усложняется тем, что сейчас напольное покрытие выбирается для каждого помещения в отдельности. Давно прошли те времена, когда по всей квартире полы были из половой доски, покрашенные краской, линолеум, в лучшем случае — паркет. Современное многообразие материалов и возможности позволяют сделать пол важной частью дизайнерского оформления, основой для создания оптимального микроклимата.

Какой пол в квартире лучше — критерии для выбора

Пол- основа любого помещения, он больше всего подвержен загрязнению, истиранию, механическим повреждениям. Соответственно функциональным нагрузкам вытекают требования — он должен быть прочным, износостойким, безопасным, ровным, обеспечивая устойчивое положение мебели и предметов, легко подвергаться чистке, влажной уборке.

Выбор напольного покрытия зависит от многих факторов — материальных возможностей, конструктивных особенностей помещений, нужно учитывать, теплая квартира или нет, на каком этаже расположена, из каких материалов построен дом. Иногда от этих нюансов зависит многое, бывает, что запланированный проект не удается реализовать только потому, что квартира находится на первом этаже и из-за подвального помещения в квартире повышенная влажность, более того — плесень и грибок. При выборе напольного покрытия следует учитывать, что на каждый вид своя технология укладки, из-за чего возникает разница в высоте, если эти перепады значительны, важно, чтобы они не вызывали дискомфорт и не создавали препятствия. Иногда во всей квартире невозможно сделать бетонную стяжку, т.к. это создает большую нагрузку на перекрытия, в старых домах может возникнуть аварийная ситуация.

Каждый хозяин выбирает, какое покрытие для пола лучше исходя из образа жизни, состава семьи, наличия в доме животных. Если это многодетная семья, к тому же, в доме содержатся домашние животные, то выбор, в первую очередь, диктуется соображениями практичности, гигиены, возможностью частой уборки, эстетическая составляющая отходит на второй план. Для респектабельной супружеской пары на первое место выходит изысканность, красивый внешний вид пола, элегантность, престижность. Такой пол может подчеркнуть социальный статус, чтобы каждый гость смог оценить материальный достаток хозяев.

Прежде, чем решить, какой пол в квартире лучше, нужно определить, для какого помещения он предназначен. В квартире можно выделить три основные зоны: комнаты отдыха, рабочие зоны, зоны проходимости. Каждая зона выполняет определенные функции, и везде пол играет разную по значимости роль.

Какой пол лучше на кухне

Кухня — это рабочая зона квартиры, здесь собирается вся семья, готовится пища, обрабатываются продукты. Пол на кухне испытывает большие нагрузки из-за повышенной влажности, загрязнения, большой проходимости, механического воздействия от ударов посуды и тяжелых предметов. Соответственно, полы на кухне должны быть влагостойкими, ударопрочными, износостойкими, легкими в уборке, стойкими к воздействию химических веществ, брызгам жира, горячих жидкостей.

Самый популярный материал — керамическая плитка. Такое покрытие не боится грязи, влаги, легко моется, имеет долгий срок службы, не выгорает, не истирается, не горит. Плитку лучше выбирать не с глянцевой поверхностью, а с матовой, т.к. на кухне часто разливается жидкость, и такой пол может превратиться в скользкую поверхность. При потопах, что нередко случается на кухнях, такой пол абсолютно не пострадает и защитит соседнюю квартиру от проникновения воды. Разнообразие цветов, рисунков, имитация под природные материалы, разные способы укладки позволяют реализовать любую дизайнерскую идею. Главный недостаток керамической плитки — холодность, это особенно неудобно, когда в доме есть маленькие дети. Эту проблему можно решить, сделав пол с подогревом.

Линолеум — не менее популярный материал, он привлекает, прежде всего, доступностью, простотой укладки. Легко моется, чистится. не боится влаги. При большой ширине рулона можно добиться бесшовной поверхности. Производители выпускают линолеум с улучшенными свойствами, стойким к истиранию, с толстым основанием, хорошей тепло-, звукоизоляцией, такой линолеум прослужит долго. Разнообразие расцветок позволяет подобрать напольное покрытие под любой стиль и дизайнерское оформление.

В последнее время большой популярностью пользуется жидкий линолеум на основе полиуретана, так называемый, наливной пол. На ощупь он напоминает плитку — гладкая твердая поверхность, в по виду — это абсолютно ровная бесшовная поверхность. Такой пол очень прочный, не боится влаги, неприхотлив в уходе, легко моется. Недостатки — дороговизна, ограниченные возможности при декорировании, при следующем ремонте удалить такое покрытие нелегко.

Дерево — не самый лучший материал для кухни. Половая, паркетная доска, ламинированный паркет боятся влаги и могут набухнуть, безнадежно испортив напольное покрытие. Даже самое дорогое прочное лаковое покрытие не гарантирует сохранения привлекательного внешнего вида от частого мытья. Но учитывая, что дерево — самый удобный материал для создания атмосферы уюта, тепла, экологически чистый, можно воспользоваться компромиссным вариантом — комбинированные полы на кухне. Например, в рабочей зоне сделать пол с керамической плиткой, в обеденной — из дерева. В таком случае удается добиться оптимального сочетания комфорта и гигиены. Такой прием особенно удобен, когда кухня соединена с гостиной, с помощью пола можно четко разграничить пространство.

Какой пол лучше в прихожей

Прихожая — зона проходимости, больше всего подвержена истиранию, воздействию уличной грязи, пыли, воды. Именно в прихожей пол чаще всего подвергается механическому повреждению, т.к. соприкасается не с домашними тапочками, а с уличной обувью с грубой подошвой и острыми каблуками, велосипедами, санками, лыжами. Пол должен быть прочным, влагостойким, износостойким, практичным. С другой стороны, прихожая — визитная карточка квартиры, это первое, на что обращают внимание гости, поэтому хочется сделать пол красивым, чтобы он гармонировал с дизайнерским оформлением. Задача часто осложняется тем, что прихожие маленькие, имеют вытянутую форму с узкой шириной, особенно, в квартирах хрущевской постройки.

Самые практичные материалы — керамическая плитка, керамогранит. Особенно, керамогранит, он практически не имеет ограничений по сроку эксплуатации, легко чистится и моется, ему не страшны никакие удары, грязь, влага, пятна, следы от резиновой обуви. Керамическая плитка дешевле, но по своим характеристикам мало в чем уступает керамограниту. Только нужно иметь в виду, что глянцевая поверхность создает определенные неудобства, если на подошву налипли куски снега, то такой пол превращается в настоящий каток, лучше выбирать с матовой поверхностью.

Линолеум — популярный материал для прихожей. Но дешевый ПВХ линолеум не подойдет, он быстро придет в негодность, на поверхности образуются вытоптанные «дорожки» в самых проходимых местах. Нужно укладывать только полукоммерческий или коммерческий линолеум. Самый идеальный вариант — натуральный линолеум, он прослужит десятки лет, не боится грязи, царапин, воды. Не менее подходящий вариант — гомогенный коммерческий линолеум, где рисунок проникает во всю глубину и не истирается, никакие царапины и вмятины не испортят внешний вид и не будут заметны. Цветовая гамма у линолеума обширна, так что, его можно подобрать для любого помещения.

Ламинат для прихожей нужно подбирать, начиная с 32-го класса. Он прочный, износостойкий, долговечный, не боится ударов. Единственный недостаток — стыки между панелями. Добиться идеальной герметичности при укладке нелегко, а при частом мытье вода проникает вглубь, и основа из ДСП будет разбухать. Можно обрабатывать стыки специальными герметиками, но эта работа кропотливая и требует большой аккуратности.

Паркет — не самый удачный вариант, хоть и прекрасно смотрится в прихожей. Только штучный паркет из цельных брусков дерева с хорошим лаковым покрытием прослужит долго, но это дорогой материал, боится влаги, и лаковое покрытие от грязи и песка быстро деформируется.

Какой пол лучше в спальне

Спальня — самое уединенное место в доме, это зона отдыха, расслабления. Ремонту и дизайну спальни всегда уделяется пристальное внимание, очень важно создать особую атмосферу, благоприятную для душевного равновесия и психологического комфорта. Микроклимат в спальне должен быть особый, безопасный для здоровья. Напольное покрытие должно быть теплым, мягким, приятным для босых ног.

Самый оптимальный материал для пола в спальне — дерево, он экологически чистый, теплый, безопасный, к тому же, именно, дерево ассоциируется с уютом и спокойствием. Паркет — отличное решение, но он, довольно, дорог и не каждому доступен, сложен в укладке, требует постоянного ухода, его нужно полировать особым составом. Паркетная доска уже покрыта маслом и лаком в заводских условиях, не требует особого ухода и хорошо сохраняет внешний вид в течение долгого времени.

Ламинат — популярное напольное покрытие для спальни. Не обязательно покупать дорогой, подойдет ламинат и эконом класса, не отличающийся износостойкостью, это теплый, экологически безопасный материал. Рисунок с имитацией под дерево прекрасно гармонирует с любым интерьером.

Для пола в спальне хорошо подходит пробковое покрытие. Это экологически чистый материал, мягкий, теплый, с хорошей звукоизоляцией, он не скользит благодаря шероховатой поверхности, не электризуется и не притягивает пыль. Пробке не страшны вмятины от ударов тяжелых предметов, даже если остался след, то велика вероятность того, что со временем он исчезнет, единственное предостережение — острые режущие предметы. Пробковое покрытие легко укладывать, не требуется предварительной стяжки. За таким полом легко ухаживать, достаточно протирать влажной тряпкой.

Ковролин — еще один популярный материал для спальни. Такой пол очень приятен для ног, наполняет комнату атмосферой интима, уюта. Лучше всего покупать ковролин из натуральных материалов — шерсти, хлопка, льна, джута. Не рекомендуется укладывать дешевый синтетический ковролин, он быстро истирается, к тому же, экологичсески небезопасен. В спальне лучше всего подойдет ковролин с высоким ворсом. Нужно учитывать, что в квартирах с повышенной влажностью ковролин из натуральных материалов может подвергнуться вредному воздействию насекомых, гниению. Такой пол боится влаги, его можно только пылесосить и чистить специальными средствами.

Мода на напольные покрытия меняется через каждые 5-7 лет, появляются новые материалы, технологии, способы укладки. Независимо от выбора покрытия, пол нужно укладывать профессионально, с соблюдением всех правил. А какой пол лучше — каждый выбирает для себя. Главное, чтобы он соответствовал общему стилю, отвечал требованиям гигиены, безопасности и служил много лет, радуя своим видом.

Как сделать пол в квартире дешево своими руками


Если сравнивать между собой проживание в многоквартирном и частном доме, последний выигрывает по многим позициям. Однако не многие решаются переехать. Почему? Не многие готовы самостоятельно следить за своим жильем, так как привыкли, что это делают коммунальные службы.

Тем более, если придется делать капитальный ремонт или вести какое-либо дополнительное строительство. Однако есть энтузиасты, и их тоже немало, для которых жизнь на природе не может сравниться ни с какими городскими благами. Они самостоятельно берутся за перестройку своего жилья, порой даже не обладая достаточными знаниями, например, о том, как лучше сделать пол в частном доме.

Это, конечно, похвально, но с другой стороны – лучше заранее подготовиться к непростому делу и отнестись к нему ответственно, чем потом переделывать или не закончить как нужно. Ниже в статье будет рассказано о том, как сделать полы в частном доме, где вы узнаете об его основных конструкциях, гидроизоляции и утеплении.

Материалы

Если вы выбираете из чего сделать пол в частном доме, чаще всего применяют древесину. Это не столько многолетняя традиция, как практическое понимание достоинства материала.

У него есть ряд серьезных преимуществ перед конкурентами:

  • низкая теплопроводность;
  • экологичность;
  • простой монтаж;
  • ремонтопригодность;
  • долговечность.

Если вы не решили, какие полы сделать в частном доме, но предполагаете вариант из древесины, следует ее правильно выбрать.

Существует два основных фактора, влияющих на исходный материал, который должен быть прочным, теплым и долговечным:

  1. Порода дерева
    . Лучший вариант для половой доски – древесина ясеня или дуба. Такие полы считаются самыми прочными, но их цена не каждому будет по карману. Хорошо себя также зарекомендовали – ель, сосна, пихта, лиственница и кедр.
  2. Брусья и доски должны быть высушенными
    , с показателем влажности до 12%. В противном случае в процессе эксплуатации они могут деформироваться.

Конкурентом древесины, несмотря на ее преимущества, сегодня . Очень часто выбор обусловлен прочностью материала и его долговечностью.

При выборе данного способа, следует убедиться в качестве бетона и не нарушать технологию работ. Можно также воспользоваться услугами профессионалов, работающих под лозунгом – мы делаем полы в частном доме из любого материла.

Какие полы лучше сделать в квартире панельного дома. Критерии выбора покрытия пола

Еще не так давно вопрос, из чего сделать полы в квартире, касался лишь выбора древесины, из которой изготовлены доски. Сегодня все намного сложнее, так как на строительном рынке представлено огромное количество материалов, различающихся по эксплуатационным характеристикам. Даже имея опыт в сфере строительства, будет сложно сделать оптимальный выбор.

Для детской комнаты лучше всего подходят напольные покрытия из натуральных материалов

Поэтому стоит учитывать следующие параметры:

  • расположение квартиры – важный параметр, если ваша квартира находится на первом этаже. В таком случае на пол может влиять повышенная влажность и испарения из подвала, поэтому некоторые деревянные полы зачастую монтировать просто не имеет смысла;
  • финансовое благополучие семьи – деталь, которая напрямую влияет на стоимость приобретаемого материала. Например, художественный паркет или ламинат из натурального дерева будет по карману далеко не каждому;

Окрашенные деревянные доски — классическое решение обустройства пола

  • состав семьи – одно дело, когда в квартире живет один или пара человек, и совсем другое, когда есть дети или домашние животные. Какой пол лучше сделать в квартире в последних двух случаях? Конечно — с повышенной прочностью, простотой в очистке и другими полезными характеристиками;
  • прочность покрытия – некоторые типы домов не предусматривают дополнительную нагрузку на конструкцию, поэтому нельзя делать, например, бетонную стяжку пола. Нарушение этого параметра может вызвать аварийные ситуации вплоть до обвала дома.

Яркий ковролин с рисунком в детской комнате

Полезный совет! В первую очередь при выборе материала для пола исходите из соображений практичности и безопасности. Внешняя эстетика – это уже второстепенная характеристика.

Конструкции пола

Их выбор зависит от того, как дальше будет здание эксплуатироваться. Например, для небольшого летнего дачного дома хорошим вариантом станет одинарный пол из дерева. Если же помещение будет эксплуатироваться круглогодично, следует предусмотреть утепленный вариант.

Дощатый пол

Наиболее простой в исполнении вариант пола, который без труда выполняется своими руками. Он подходит для построек, расположенных в теплых регионах или для тех, которые эксплуатируются полноценно только в летний период.

Если в проекте дома предусмотрено, что балки пола непосредственно установлены в стены, тогда расстояние между ними нередко слишком большое для укладки досок. Чтобы обеспечить необходимую прочность пола, положите деревянные брусья – лаги. О том, как делать полы в частном доме из дерева читайте ниже.

Одинарный пол
  1. Установите лаги на несущие балки – расстояние между ними 600-700 мм, если будете применять шпунтованную доски толщиной от 38 мм. Чем тоньше половая доска – тем чаще стоит ставить лаги, например, для досок толщиной примерно 28 мм – 500 мм.
  2. Возьмите строительный уровень и выставьте их горизонтально, используя деревянные клинья и прокладки.
  3. Убедитесь, что все лаги расположены на одном уровне.
  4. Прикрепите их к балкам гвоздями или саморезами.
  5. Закрепите сверху доски пола.

Совет: при устройстве пола на опорных столбиках, сразу размещайте балки на необходим расстоянии между собой, тогда лаги не понадобятся.

Двойной утепленный дощатый пол

Способ потребует больше усилий и затрат, но даст возможность значительно сократить теплопотери.

Инструкция ниже поможет его сделать самостоятельно.

  1. Установите черновой пол на балки
    . Обычно используют хвойные породы, а для экономии применяют горбыль или необрезную доску.
  2. Закрепите лаги
    . Между ними расстояние должно соответствовать толщине досок чистового пола.
  3. Положите между ними теплоизоляционный слой. Используют обычно экструдированный пенополистирол или минеральную вату, предварительно положив слой гидроизоляции, например, полиэтилен.
  4. , закрепив доски гвоздями или саморезами, «утопив» шляпки последних на 2-3 мм.

Ниже подробно будет рассказано о том, как делать пол в частном доме из бетона.

  1. Произведите разметку, например, воспользовавшись лазерным строительным уровнем. Установите его внизу дверного проема и сделайте отметки на стенах, что и будет уровнем будущего пола. Вбейте гвозди в центре помещения в стены, согласно разметке, и натяните тонкие веревки.
  2. Сделайте гравийную отсыпку, которая послужит в дальнейшем теплоизоляцией для пола. Разровняйте грунт и очистите его от мусора. Вбейте колышки так, чтобы они были ниже уровня бетонной стяжки на 100 мм. Начните отсыпку от стены напротив дверного проема. После заполнения всей площади гравием, разровняйте его и утрамбуйте вровень с колышками, а затем удалите последние.
  3. Насыпьте слой песка, утрамбуйте его и разгладьте.
  4. Сделайте гидроизоляцию, использовав п/э пленку толщиной от 250 мкр.
  5. Установите по уровню маяки на расстоянии 1-1,5 м, сделав их из деревянных реек. Их верхняя часть должна касаться натянутой веревки. Уберите последние.
  6. Залейте пространство между маяками бетоном, начав от дальней стены. Разровняйте его правилом и уберите излишки.

Особенности монтажа напольных покрытий


Монтажу финишного напольного покрова необходимо уделить большое внимание, так как от этого зависит его срок эксплуатации.

Чтобы настил был уложен качественно, необходимо четко соблюдать технологический процесс монтажа.

Установка ламината, ковролина и линолеума.

Ламинат, линолеум и ковролин во многом имеют схожие требования для монтажа. Любое из этих изделий можно укладывать как на черновой подпол, так и на старое покрытие. Но покров, на который будет стелиться материал, должен быть идеально ровным и не иметь ни трещин, ни других повреждений. Если перед монтажом вы усмотрели дефект чернового пола, то его необходимо устранить. Подробнее о том, как установить ламинат, смотрите в этом видео:

Для ремонта цементных стяжек стоит применять специальные ремонтные смеси, при помощи которых можно заделывать все неровности и изъяны поверхности. Все отремонтированные места необходимо отшлифовать и вывести на общий уровень настила.


Ковролин также лучше укладывать на выровненный фанерой пол

Многие профессионалы рекомендуют данные напольные материалы укладывать на черновой листовой настил, который может выполняться как из фанеры, так и из ОСБ-плиты. Толщина листового настила не должна быть меньше 12 мм.

Монтаж ламината следует производить поверх пробковой или полиуретановой подложки, которая раскатывается на фанеру или другой вид чернового пола.

Особенности монтажа линолеума и ковролина заключаются в том, что этот материал должен вылежаться в помещении, где будет устанавливаться и принять его температуру, только после этого можно раскатывать рулонный материал.

Линолеум и ковролин стелют как с применением клеевых составов, так и без. Если изделия укладывать без клея, то материал следует хорошо выровнять и равномерно распределить по поверхности (без волн).


По периметру комнаты данные покрытия удерживаются плинтусами
Крепежными элементами будут плинтуса. Укладка рулонных строительных материалов на клей производится от центра комнаты. Вырезанный кусок условно разделяется на две части и расстилается на месте установки.

Сначала сматывают одну половину материала в рулон и промазывают пол, после чего можно укладывать линолеум или ковролин (но не все виды), такую же операцию проделывают и со второй половиной. Раскатывать изделие обязательно из центра комнаты, выгоняя весь воздух на края.

Вывод

Самостоятельно сделать полы в частном доме не так уж и трудно, главное соблюдать этапы работ. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Строительство частного дома, как правило, связано с множеством проблем и немалыми затратами. Тем не менее, всегда есть возможность сэкономить, сделав часть работ самостоятельно. Важнейшим этапом строительства является обустройство полов. Рассмотрим, как в частном доме сделать пол своими руками.

Устройство основания

Устройство пола в доме

Как правило, для обустройства полов в частных домах применяется древесина. Этот материал оптимален по своим практическим характеристикам:

  • Долговечность службы.
  • Экологичность.
  • Простота ремонта.
  • Низкие показатели теплопроводности.
  • Простой монтаж.

Решив смонтировать деревянный пол в частном доме, необходимо правильно подобрать материал. Выбирать древесину нужно по ряду критериев:

  • Порода древесины. Оптимальный выбор — дуб или ясень, но эти материалы обладают высокой стоимостью. Более дешевый вариант, который хорошо подходит для жилых домов — древесина хвойных пород.
  • Дерево обязательно должно быть хорошо просушено. Это касается как бруса, так и половых досок. Влажность более 12% приведет к тому, что пол в процессе эксплуатации деформируется.
  • Древесина должна быть качественной — без трещин, сколов и других деформаций.
  • Обязательно все деревянные элементы пола обрабатываются антисептиками и антипиренами.

Пол в деревянном частном доме не обязательно должен обустраиваться из древесины. С этой целью можно использовать и бетон. Этот материал долговечный и качественный. При соблюдении технологии монтажа он прослужит долгие годы.

Конструкция пола

Пол в частном деревянном доме может иметь разную конструкцию. Конструктивные решения выбирают исходя из особенностей эксплуатации будущего здания. Для небольших частных домиков достаточно обустроить одинарный дощатый пол. В капитальном деревянном доме необходимо делать двойное утепленное основание.

Одинарный пол

Эта конструкция самая простая. Сделать ее можно очень быстро, но следует учитывать, что подходит она только для летних домиков. Половицы в этом случае укладываются на лаги или балки.

Лаги укладываются с шагом около 50 см друг от друга. Чем толще доска, тем больше может быть расстояние между лагами. Они обязательно выставляются по уровню, чтобы пол был ровным. К балкам лаги крепятся гвоздями, затем к ним прибиваются половицы. Одинарный пол готов.

Двойной пол

Двойной пол теплый и подходит для домов с круглогодичным проживанием. При этом он существенно снижает теплопотери. Конструкция включает в себя черновой и чистовой полы, между которыми прокладывается несколько прослоек — тепло-, гидро- и пароизоляция. Черновой пол в деревянном частном доме можно обустроить из необрезной доски или использовать для этого листовые пиломатериалы.

Теплоизоляцию можно сделать как из представленных в строительных магазинах материалов, так и из опилок, керамзита или соломы. Настилать чистовой пол можно после выполнения теплоизоляции, применяя для этого шпунтованную половую доску.

Бетонный пол

Делаем пол в доме

Бетонный пол в деревянном частном доме обустраивается в несколько этапов. Сначала по уровню выполняется разметка, определяющая высоту будущего покрытия. В соответствии с разметкой натягивается тонкий шнурок или веревка, служащие своеобразным ориентиром.

Следующий шаг — выполнение гравийной отсыпки, являющейся теплоизолирующим слоем в бетонных полах. Гравийная отсыпка обустраивается на тщательно выровненном грунте. Высота этого слоя регулируется по маякам — небольшим колышкам, вбитым в грунт. Уровень их должен быть на 10 см ниже бетонной стяжки. Гравий тщательно утрамбовывается, а колышки-маяки удаляются. Поверхность гравия засыпается слоем песка.

Основной враг любого пола — влага, поэтому необходимо выполнить гидроизоляцию поверхности. Лучше всего применять с этой целью специальные полиэтиленовые пленки. Далее можно делать стяжку. Сначала устанавливаются маяки и выравниваются по уровню. Лучше использовать элементы из реек, а ранее натянутые веревки убрать. Пространство пола заливается от дальней стены по рейкам. Поверхность разравнивается правилом. Длина правила должна быть немного больше, чем расстояние между направляющими рейками. Как заливать стяжку по рейкам, можно посмотреть на видео.

После схватывания стяжки рейки убирают, а оставленные на их месте пустоты заполняют раствором, разравнивая швы. Поверхность нужно закрыть полиэтиленовой пленкой и оставить для высыхания на 3–4 недели. В это время нужно несколько раз смачивать поверхность, чтобы предотвратить ее растрескивание и дать возможность бетону набрать максимальную прочность.

Выбор пола

В строительных магазинах продаются материалы из дерева, ковролина, линолеума, плитки и паркета.

Деревянные полы

Устанавливаются на поверхность лагов. Между лагами и полом можно установить специальный утепляющий материал. Свойства деревянных полов:

  • Подходят для разных комнат. Не советуют устанавливать на кухне, так как древесина быстро впитает запах, а кухня является тем местом, где много запахов. Вывести его потом сложно.
  • Не подходит для ванной комнаты, так как попадание воды приводит к гниению.

Полы из ламината

Ламинат состоит из древесно-полимерного композита. Внешне напоминает материал, выполненный из натуральной древесины. В магазинах предлагается разнообразный выбор внешнего вида ламината. Можно подбирать оригинальные узоры, а также помещать любое красивое изображение на него.

Ламинат необходимо накрывать на ровную поверхность. Используют фанеру, либо листы JSB, которые монтируются на бетонное основание. На это кладется ламинат.

Полы из плитки

Плитка прочна и долговечна, поэтому подходит для того, чтобы сделать пол долговечным. Специалисты советуют делать покрытие из плитки в тех комнатах, в которых люди часто ходят. К таким помещениям чаще всего относятся: кухни, ванные комнаты и прихожие.

Что еще почитать: Как стелить линолеум своими руками, основание, подрезка, укладка

На плитке, как и на ламинате, размещают различного рода изображения и узоры. В магазинах предлагается широкий ассортимент товара с различными вариантами внешнего оформления.

Материал пробка

Экологически чистый материал. Подходит для помещений, в которых ходят босяком. Пробка характеризуется своей упругостью, позволяющей убрать нагрузку на позвоночник человека.

Улучшают пол специализированными лаками. Они защищают от грязи и влажности, увеличивают прочность и долговечность.

Полы из линолеума

Линолеум — дешевый товар из этой категории. Специалисты выделяют такие свойства этого покрытия:

  • Прочность.
  • Простота укладки на бетонное основание.
  • Переносимость влаги.

Пол из этого материала кладут в разных помещениях. В ванной комнате не следует использовать из-за влаги. Укладывать его нужно на идеально ровную поверхность, которую достигают при помощи фанеры.

Теплоизоляция

Где и какие использовать утеплители в частном доме

Если в частном деревянном доме планируется жить круглый год, нужно обязательно позаботиться об утеплении пола. Сделать это можно тремя способами:

  • Выполнить утепленную стяжку.
  • Сделать двойной деревянный пол с теплоизоляцией.
  • Использовать современные отопительные системы типа «теплый пол».

Рассматривать системы «теплый пол» в рамках этой статьи мы не будем. В сети можно найти множество инструкций и видеоматериалов на эту тему.

Теплоизоляция в стяжку

Самый простой и дешевый способ сделать пол теплым — это выполнить утепление в стяжку. Подобный метод позволяет решить самую большую проблему бетонных полов — сильный холод от них.

Технология утепления в стяжку по-другому называется «плавающим полом». Это многослойная конструкция, в нижней части которой прокладывается теплоизолирующий материал, а в верхней заливается армированная стяжка.

При выполнении таких работ сначала укладывается гидробарьер из полиэтиленовой пленки с заходом на стены выше уровня стяжки. Далее располагаются теплоизолирующие материалы, например, пенопласт, а на них заливается бетон. При этом необходимо позаботиться о компенсационных швах, которые не позволят стяжке деформироваться под температурными нагрузками. Армирование выполняется металлической сеткой. Обойтись без него невозможно, так как плавающий пол без дополнительного укрепления очень быстро начинает трескаться. Толщина стяжки при такой технологии должна быть не менее 50 мм.

Теплоизоляция деревянного пола

Утепление деревянного пола имеет «две стороны медали». С одной стороны, теплоизоляция позволяет снизить теплопотери, а с другой, она лишает пол нормальной вентиляции.

Утепляющие материалы прокладываются на стадии обустройства пола в деревянном доме. Лучше всего сделать теплоизоляцию с помощью минеральной ваты. Плохо подходит для деревянных полов пенопласт, так как он обладает низкой паропроницаемостью. Между слоем утепляющих материалов и полом обязательно должно оставаться пространство, обеспечивающее нормальную вентиляцию подполья.

Чистовые полы

Чистовой пол — это нижний настил в доме

Настил чистовых полов — это последний этап. Существуют различные варианты финишных напольных покрытий. Проще всего настилать чистовые полы из половой доски. Двойной дощатый пол — это не просто дань традициям, но еще и очень практичный, долговечный и красивый вариант. Дощатые полы легко укладываются, служат долгие годы и отличаются высокой ремонтопригодностью. Такой пол можно без труда сделать своими руками. Даже если нет строительных навыков, всегда можно воспользоваться инструкциями на видео.

Еще один вариант деревянного чистового пола — это паркет. Он обойдется дороже, чем половая доска, но внешний вид такого покрытия очень красив. Есть у паркета и практические преимущества. Он антистатичен, экологичен и отличается высокой теплоизоляцией. Сделать паркетный пол своими руками под силу не всем домашним мастерам, поскольку материал очень сложен в укладке.

Простотой монтажа и высокими эксплуатационными параметрами отличаются современные напольные покрытия — ламинат, ковролин и линолеум. Для холлов, прихожих и ванных комнат хорошо подходит керамическая плитка. Как видите, вариантов обустройства чистового пола очень много.

Основные виды напольных покрытий

Рассматривая современные напольные покрытия для квартиры, владельцы недвижимости выбирают между следующими материалами:

  • линолеум;
  • керамическая плитка и керамогранит;
  • ламинат;
  • штучный или художественный паркет;
  • пробковый пол;
  • наливной пол;
  • паркетная доска;
  • ковролин.

Все материалы для пола в квартире отличаются разнообразием дизайна, продолжительным сроком эксплуатации, простым уходом. Различия – в способах укладки, сложности подготовительных работ, стоимости и практических характеристиках.

Варианты чернового пола

О черновом покрытии много говорилось выше, и поэтому хотелось бы остановиться на нем более подробно. Он является первым слоем, который предваряет собой укладку декоративного (главного) покрытия.

Устройство чернового пола под утепление керамзитом

Существуют различные варианты чернового пола. Они различаются по выбранному способу утепления.

  1. Если используется керамзит (шлак), то черновой пол укладывается сплошным настилом. Нужно не забыть сделать гидроизоляцию. Все щели, которые находятся между досками, промазываются специальными составами, а можно использовать даже глину. Теперь все можно утеплять и укладывать пароизоляцию.
  2. Если в роли утеплителя будет выступать минеральная вата, то доски чернового пола прибиваются к нижней части лаг, делая отступ между ними 50-55 см. Далее, используют пароизоляцию, утеплитель и доски основного слоя.

Какой вариант использовать? Это зависит от конкретных условий, но все без труда можно сделать своими руками. Главное, не торопиться и соблюдать этапы гидроизоляции, пароизоляции и утепления.

Устройство пола в частном доме требует двух основных вещей: качественных материалов и соблюдения всех правил. Тогда полы получатся теплыми, и жить в частном доме будет комфортно.

  • Ремонт пола: последовательность действий
  • Восстановление старого пола

Большинство российских домов строилось еще во времена СССР и сейчас нуждается в капитальном ремонте. Начинать обновлять старые элементы конструкции в частном доме нужно с ремонта пола, так как именно через него зимой уходит большая часть тепла. Пол в частном доме лучше всего начинать восстанавливать с нуля. Поэтому, прежде всего, следует демонтировать старую конструкцию и купить новые материалы, которые позволят сделать пол с хорошей теплоизоляцией.

Обновлять старые элементы в доме следует с ремонта пола, потому что в холодное время года именно с него уходит тепло.

Как сделать пол самостоятельно в частном доме надежным и теплым? Есть много вариантов. Выбор технологии, прежде всего, зависит от того, сколько денег готовы вложить люди в ремонт. В зависимости от имеющегося бюджета на ремонт можно определяться с материалами и способом реконструкции пола в частном доме.

Предпочтительнее пол в частном доме переделать полностью, но для этого потребуется больше денежных средств. Если на ремонт выделен минимальный бюджет, можно ограничиться обновлением старой конструкции.

Полы

152 votes

+

Голос за!

Голос против!

Купив квартиру в старом доме или получив ее в наследство, новые владельцы сразу же задумываются о капитальном ее ремонте, чтобы дизайн и интерьер соответствовал их предпочтениям. И если со стенами и потолком практически все знают, что нужно делать, то как отремонтировать пол в своем жилище, знает не каждый. Пол может быть бетонный или паркетный, с уложенной плиткой или ламинатом, с линолеумом или другими покрытиями, делающими квартиру уютной и красивой. И чтобы жилище было не только красивым, но и безопасным, ремонт полов в доме необходимо проводить с особой тщательностью. При этом ремонт полов – отличный повод, чтобы их утеплить!

  1. Ремонт пола в деревянном доме
  2. Выбор теплоизоляции для пола
  3. Монтаж деревянного пола
  4. Циклевка деревянного пола в доме
  5. Ремонт пола в панельном доме
  6. Стяжка пола – основа для качественного полового покрытия
  7. Линолеум
  8. Виниловая плитка
  9. Кафельная плитка
  10. Частичный ремонт пола

Ремонт пола в деревянном доме

В первую очередь, ремонт пола необходимо начинать с демонтажа старого покрытия. Линолеум, паркет или другой вид полов нужно сорвать и провести осмотр половых досок. Как правило, если дом старый, то они требуют полной замены, поэтому их также следует демонтировать.

После всех работ по демонтажу отживших свой век стройматериалов и уборки пространства от мусора, можно приступать к сооружению нового пола.

Если фундамент пришел в негодность от сырости из подвала, его необходимо оштукатурить и привести в нормальный вид, прежде чем начнутся строительные работы по укладке пола. Основные материалы, позволяющие выполнить ремонт пола в деревянном доме:

  • сухой брус, размерами 200х200 мм;
  • термоизоляционный материал, листовой или рулонный;
  • доска для пола;
  • антисептические пропитки для дерева;
  • различные крепежные элементы, включая саморезы и монтажную пену.

Определившись с расположением досок в комнате, можно приступать к монтажу деревянного бруса, пропитанного антисептиком, который будет основой нового пола. Шаг укладки лаг зависит от толщины половых досок: если доска имеет толщину 40 мм, то перекрытия необходимо устанавливать с шагом не более 850 мм. При использовании более толстых досок – шаг можно увеличить до 1 метра и, соответственно, уменьшить его, если толщина доски менее 35 мм.

Лаги устанавливаются строго по уровню. В местах, где необходимо приподнять брус, следует применять прокладки из фанеры, пропитанной горячей олифой – она отлично работает на сжатие и не допустит усадки со временем. Данные прокладки обязательно прикручиваются к лагам, во избежание их выпадения и последующей просадки пола. Ни в коем случае нельзя вместо прокладок использовать клинья и распорки – они со временем могут уменьшиться в размерах и выпасть из посадочных мест, что приведет к просадке пола и скрипу. Если происходит ремонт пола в частном доме или в квартире на первом этаже, а под помещением предусмотрен подвал, то перед установкой лаг это нужно учитывать. В таком случае между лагами нужно будет уложить теплоизоляционный материал. После закрепления всех элементов основания пола, можно приступать к укладке утеплителя.

Выбор теплоизоляции для пола

Утеплитель необходимо выбирать, исходя из климатических условий, в которых находятся дом или квартира. Если квартира находится на первом этаже или пол ремонтируется в собственном доме, следует с большой серьезностью отнестись к данному вопросу. От качества утеплителя будет зависеть комфортное пребывание домочадцев в жилище в холодное время года. Чтобы выбрать материал, идеально подходящий для конкретных условий проживания, необходимо проконсультироваться у специалистов в строительных магазинах и приобрести соответствующий утеплитель. Это может быть пенополистирол, минеральная вата, эковата, пеноизол и др.

Рулонный или листовой материала укладывают между лагами. При этом важно не оставлять щелей и пустот, чтобы исключить прохождение холодного воздуха из подвала. Если выбраны лаги высотой 200 мм, можно использовать листовой утеплитель из каменной ваты, если высота основания меньше – следует рассмотреть вариант с рулонной теплоизоляцией, уложенной в один или несколько слоев. Главное, чем необходимо руководствоваться при монтаже термоизоляции пола – чтобы верхняя доска не касалась этого материала, между ними должна быть небольшая воздушная прослойка. Также, в случае постоянной сырости в подвале, которая рано или поздно проникнет сквозь бетонные плиты, следует перед укладкой утеплителя настелить на пол гидроизоляцию. Это необходимая мера, так как все теплоизолирующие материалы крайне негативно переносят повышенную влажность, могут накапливать влагу в себе, увеличивая риск гниения древесины и разрушаясь при этом. Это, конечно, не касается пенополистирола и некоторых других синтетических утеплителей, но в большинстве случаев гидроизоляция нужна.

Монтаж деревянного пола

После тщательной укладки утеплителя можно приступать к монтажу деревянного пола. На сегодняшний день отлично зарекомендовала себя вагонка. Благодаря специальным шипам и пазам, монтаж деревянного пола пройдет очень легко и быстро, к тому же, в нижней части доски предусмотрен вентиляционный паз, чтобы дерево «дышало».

Закрепляется доска к лагам саморезами, при этом необходимо контролировать отсутствие зазоров между стыками. Правильно смонтированный пол не должен иметь даже минимальных щелей. Рекомендуется закручивать саморезы таким образом, чтобы после монтажа их не было видно, а их головки не портили внешний вид пола.

Закрепив последнюю доску, можно приступать к следующей операции, в зависимости от предпочтений хозяев дома.

Так, если владельцы жилища предпочитают паркетную доску или ламинат, в таком случае на полу закрепляют водостойкую фанеру, толщиной 10-15 мм, надежно прикручивая ее к доскам. Следует отметить, что между листами необходимо выдерживать небольшие зазоры, чтобы исключить трение торцов друг о друга и скрипение. Далее на фанере укладывают ламинат или паркет. Ламинат имеет идеальную гладкую поверхность и в дальнейшей обработке не нуждается, а в случае укладки половой доски или паркета необходимо выполнить еще несколько ремонтных операций.

Циклевка деревянного пола в доме

Чтобы убрать возможные перепады по высоте досок или паркета и идеально выровнять пол, применяют специальную циклевочную машину, которая позволяет снять верхний слой дерева, счищая возможную грязь и неровности, возникшие при монтаже пола. Если на досках имеются глубокие царапины и вмятины, следует выполнить грубую циклевку наждачной бумагой с крупным зерном, а затем, использованием более мелкозернистой бумаги добиться идеальной поверхности пола.

После циклевки пола и уборки мусора и пыли, можно покрывать дерево специальным лаком, который не только придаст зеркальный блеск поверхности, но и защитит пол от загрязнений и мелких повреждений.

Ремонт пола в панельном доме

Конечно, всем известно, что деревянный пол – это идеальная поверхность жилища для комфортного пребывания человека в нем. Но не всегда на полу можно увидеть дерево. Современные архитекторы и строители, возводя новые жилые коробки, мало задумываются над вопросом эстетики интерьера и здоровья будущих владельцев. Именно поэтому в панельных домах пол, в большинстве своем, бетонный, покрытий линолеумом или виниловой плиткой. И когда владельцы квартиры планируют ремонт своей жилплощади, они задумываются и о ремонте пола.

Износившийся линолеум или отслоившуюся плитку необходимо удалить, а бетонный пол зачистить от старого клея. Далее ремонт пола в панельном доме может идти по нескольким сценариям.

Стяжка пола – основа для качественного полового покрытия

Если высота перепадов уровня пола вас заставила задуматься о выравнивании полов, то следует подумать о стяжке пола. Этот метод выравнивания может быть как сухим, полусухим, так и мокрым. все зависит от используемого материала. При сухой стяжке пола используется керамзит, который покрывается гипсоволокнистыми плитами. Главное преимущество – сроки выполнения, легкость конструкции и параллельное утепление пола.

При полусухой стяжке раствор замешивается таким образом, что в нем содержится совсем мало воды. Такая стяжка и сохнет быстрее, чем мокрая, и процесс ее осуществления менее трудоемкий.

Песок и цемент иногда с добавлением пластификаторов – основа для мокрой стяжки. Для утепления пола в смесь добавляют керамзит. Этот метод – один из самых прижившихся, но он не подойдет в тех случаях, когда нельзя создавать дополнительные нагрузки на плиты перекрытия, да и сохнет такая стяжка до 30 дней.

Новинкой в сфере половых покрытий считаются наливные полы. Полимерные смеси довольно легки в приготовлении, а монтаж наливных полов требует намного меньше усилий, чем любая из стяжек пола.

Важно правильно подготовить пол-основу, прогрунтовать его, соблюсти технологию замеса смеси и все необходимые параметры по влажности и температуре в помещении. Полимерные смеси еще называют самонивелирующимися. Такой раствор просто выливают на пол, ориентируясь в отдельных случаях на маяки, и распределяют по полу. Так можно быстро выровнять пол, который потом покрыть линолеумом, плиткой и всем, чем угодно. А можно использовать только полимеры и после стартового покрытия залить еще и финишное. Наливные полы позволяют кардинально изменить интерьер жилища. Ведь можно сделать не только одноцветные полы, но и полы с рисунком – так называемые 3D полы.

Сам по себе такой пол уже является произведением искусства, а с точки зрения практичности он вообще незаменим. Один недостаток: такие полы будут стоить дорого. Но, как вариант, их можно залить на небольшой территории – в кухне, ванной и даже на балконе.

Линолеум – просто, дешево и быстро

Одним из наиболее экономных и простых покрытий для пола является линолеум. Действительно, что может быть проще укладки линолеума? На чистый вымытый пол, наносится клей или мастика и укладывается линолеум. Принцип укладки линолеума схож с оклейкой стен обоями, только рабочий процесс происходит в другой плоскости. Необходимо следить за плотностью приклеивания линолеума и не допускать воздушных пузырей, в противном случае в том месте обязательно прорвется дырка от неосторожно подвинутого стула или стола.

Виниловая плитка – нет проблем!

Один из самых легких в укладке и демонтаже и дешевых способов отремонтировать старый пол является виниловая плитка. Разнообразие ее дизайна позволяет создавать очень красивое покрытие с минимумом усилий. Но плитка, как и линолеум, и ламинат, и паркет должна укладываться на идеально ровную поверхность.

Кафельная плитка – долговечность и красота

Очень эффектно смотрится кафельная плитка в прихожей или на кухне, ко всему прочему, она легко очищается от различных загрязнений.

Кафельная плитка укладывается на очищенный от пыли и жировых пятен бетонный пол с помощью клеевого раствора. Перед укладкой плитки, чтобы соблюдалась симметрия, лучше всего провести предварительную разметку площади и определить ее центр. В таком случае рисунок на полу впишется в интерьер, не нарушая гармонии ансамбля квартиры. После отвердевания клея производится затирка швов специальными растворами, которые могут полностью сливаться с цветом плитки или, наоборот, резко контрастировать с ней.

Частичный ремонт пола

На капитальный ремонт пола в старом доме, доставшемся в наследство, еще не хватает денежных средств, а ремонт требуется уже сегодня? Можно продлить жизнь износившемуся полу, а заодно укрепить свои нервы, так как скрипящие половицы или болтающаяся плитка может вывести из себя даже человека с железной выдержкой.

Образовавшиеся щели между досками в полу можно заделать специальной шпатлевкой по дереву, а после ее высыхания тщательно зачистить. Большие щели необходимо заделать деревянными рейками, предварительно смазанными клеем ПВА, после чего аккуратно забить их молотком. Сломанную или сгнившую половую доску следует выпилить и заменить на новую, которая должна подходить под образовавшийся размер проема. Следует помнить, что оба конца доски должны обязательно ложиться на лаги и закрепляться на них.

Если по каким-то причинам отклеилась кафельная плитка, ее необходимо аккуратно извлечь, чтобы она не лопнула. В противном случае придется импровизировать с остатками кафеля с прошлых ремонтов или искать похожую плитку в строительных магазинах. После удаления плитки с пола следует осторожно снять часть застывшего раствора, чтобы не повредить оставшийся кафель. Далее образовавшееся углубление наполняют клеем и укладывают плитку, прижимая и удаляя лишний раствор, выдавливаемый через зазоры. После застывания раствора можно выполнить затирку швов и через сутки пол будет выглядеть, как новенький.

Паркетный пол можно достаточно просто отреставрировать самостоятельно. Как правило, особо поврежденные элементы заменяются новыми, а планки с царапинами и мелкими неровностями обрабатываются шпатлевками по дереву. Но прежде, чем заделывать трещины, необходимо обязательно зачистить ремонтируемые участки от лака, чтобы ремонтная смесь хорошо держалась. После высыхания шпатлевки можно шлифовать отремонтированные участки паркета и покрывать их лаком.

Чтобы укрепить старые деревянные полы и сделать так, чтобы они не скрипели, нужно:

  • с помощью перфоратора просверлить в них отверстия;
  • вставить длинные саморезы;
  • вбить их молотком;
  • затянуть с помощью шуруповерта.

Весь процесс в подробностях вы узнаете, если просмотрите видео.

Конечно же, ремонт пола в старом доме является кропотливой работой, требующей некоторых строительных навыков. Но для домашнего мастера, знакомого со столярным и слесарным инструментом, данная работа не покажется сложной и ремонт даже самых сложных участков пройдет на отлично!

Ремонт пола: последовательность действий

Сделать пол с нуля в частном доме можно своими руками. Предварительно нужно удалить старую конструкцию, которая обычно в старом частном доме выполнена в виде системы лаг и деревянного покрытия. Если планируется создание напольное покрытие из керамической плитки, нужно делать стяжку. На деревянную основу плитку нельзя укладывать. Для других видов напольного покрытия, например, линолеума или ламината, можно восстановить систему лаг и сделать теплоизоляцию конструкции.

Новый пол в частном доме со стяжкой создается в такой последовательности:

  1. Демонтируется старая конструкция, выравнивается базовая поверхность.
  2. Сооружается подушка из гравия или кирпичной крошки и песка.
  3. Укладывается слой пленки или рубероида, чтобы не проникала влага из грунта.
  4. Определяется уровень будущей стяжки, ставятся метки на стенах.
  5. Укладывается утеплитель (керамзит, пенопласт, минеральная вата).
  6. Укладывается армирующая сетка.
  7. Основание с помощью реек разбивают на участки по 2 м. Высота рейки должна соответствовать высоте будущей стяжки (как минимум 7 см).
  8. Замешивается цементный раствор и заливается в каждую секцию.
  9. Раствор разравнивается с помощью правила.
  10. Готовый черновой пол накрывают пленкой и оставляют высыхать 2 недели. Периодически бетон следует увлажнять.
  11. После того как бетон высохнет, делают выравнивающую стяжку.
  12. Укладывается напольное покрытие.

Бетонное основание можно использовать для любого вида напольного покрытия.

Многослойная подушка из щебня и песка служит амортизатором в случае просадки и пучения грунта.

Схема заливки теплого пола бетоном.

Кроме того, она является вместилищем всех коммуникаций, которые есть в частном доме. Трубы и провода изолируются в специальные короба и прячутся под слоем песка и щебня. Насыпная подушка создается следующим образом:

  1. Насыпается слой гравия (5 см), затем он разравнивается, увлажняется и утрамбовывается.
  2. Насыпается слой песка (10 см), увлажняется и трамбуется.
  3. Насыпается слой гравия (10 см) и вновь трамбуется.

Бетонный пол надежнее и долговечнее деревянного покрытия на лагах. Он десятилетиями может служить, сохраняя свои качества. Бетон не содержит вредных компонентов, сохраняет свою прочность, остается сухим, не деформируется от колебания температуры.

Деревянная конструкция подвержена воздействию внешних факторов. Лаги могут разрушаться вредителями. При температурных колебаниях доски деформируются, появляются трещины в напольном покрытии, доски начинают скрипеть. На дереве может образовываться плесень при повышенной влажности. Но создание деревянной конструкции – это более экономичный способ сделать в частном доме пол.

Одним из важных этапов строительства индивидуального дома или дачи является обустройство пола. Если вы решили выполнить устройство полов в частном доме своими руками, то вам необходимо не только продумать, из какого материала они будут выполнены, но и тщательно изучить основы укладки. Давайте разберемся, какой материал для пола лучше выбрать, и нюансы обустройства полов разной конструкции.

Как правило, в частном доме пол чаще всего делают деревянный или бетонный, с покрытием его в дальнейшем отделочным напольным покрытием.

Деревянный пол в частном доме все так же востребован и популярен, как и много лет назад. И это не только дань вековой традиции обустройства полов на Руси, но и признание практических характеристик этого материала. Дерево обладает такими достоинствами, как:

  • прочность и долговечность;
  • экологичность;
  • легкость в ремонте и реставрации;
  • низкая теплопроводность;
  • относительно невысокая цена.

Если вы решили в своем доме обустроить пол из дерева, то очень важно грамотно подойти к выбору пиломатериала. Специалисты рекомендуют:

  1. Правильно подобрать породу дерева. Конечно же, идеальным вариантом будет выбрать доску из дуба, ясеня или лиственницы, но, к сожалению, такой пиломатериал имеет один существенный минус – высокую цену и поэтому не всем по карману. Достойной альтернативой может стать древесина хвойных сортов, то есть из дерева пихты, сосны, ели или кедра.
  2. Следует приобретать сухую доску и брусья. Для избегания деформации пола древесина для него должна иметь влажность не более 12%.
  3. Древесина не должна иметь трещин, сколов и сучков.
  4. Перед укладкой все деревянные материалы необходимо обработать антисептиком и антипиреном. Это защитит ваши полы от микроорганизмов и насекомых, а также придаст им огнестойкость.

Монтаж пола в частном доме имеет свои особенности

Однако многие современные домовладельцы решают заливать бетонные полы. Этот выбор объясняется высокой прочностью и долгим сроком службы такого пола. После полного высыхания бетонные полы, как правило, покрывают современными напольными покрытиями: линолеумом, ламинатом, плиткой или паркетом.

Следует учесть!

При обустройстве бетонного пола важно приготовить раствор высокого качества и залить его строго соблюдая технологию.

Косметический ремонт пола

Полная замена пола стоит дорого. При осмотре и проверки основания пола – может выясниться, что состояние поверхности – хорошее. Поэтому возможен неполный демонтаж, а частичная замена проблемных мест. Такой ремонт в комнате полов дешевле обойдется.

Изъяны, при которых делается поверхностное ремонтирование:

  • Между досками обнаруживаются маленькие щели.
  • Скрипят доски не во всех местах.
  • Немного прогнулись половицы относительно настила.
  • Слои краски отделились от досок.

Заделать маленькие щели можно двумя способами. Использовать деревянные рейки или шпаклевать. В тех местах, где щели прогрызли мыши, используется состав из цемента и битого стекла.

Ремонт щелей с помощью деревянных реек

Чтобы заделать щель при помощи этого способа, потребуется:

  • Деревянные планки.
  • Клей ПВА, либо столярный.
  • Деревянный молоток.
  • Стамеска

Этапы ремонты:

  1. Щель и рейку смазывают клеем.
  2. Рейку забивают между щелями в досках.
  3. Ждут пока клей высохнет.
  4. Наждачной бумагой обрабатывается рейка, а затем покрывается краской, либо лаком.

Ремонт щелей с помощью шпаклевки

Потребуется шпатель, наждачная бумага и стамеска, чтобы очистить зазоры. Необходимо сделать шпаклевочный состав. Можно сделать при помощи смеси опилок и клея ПВА. Они смешиваются до густого состояния.

Этапы работы:

  1. Полученную смесь наносят на шпатель.
  2. Шпаклевочным составом заполняют щели досок.
  3. Ждут пока состав впитается.
  4. Выравнивают поверхность.
  5. Покрывают краской.

Избавление от скрипа досок

Убрать скрип можно при помощи минерала тальк. Его засыпают между скрипучими досками, для того чтобы смягчить трение между досками.

Что еще почитать: Плинтус напольный: разновидности, особенности, критерии выбора

Доски могут скрипеть, потому что ослабилось их крепление к лагам. Надо заменить старые гвозди саморезами, которые вкручиваются в новые отверстия.

Выравнивание пола

Выравниваются доски шлифовкой. Используют для этого циклевальную машину, либо обычную ручную шлифовальную. На машине устанавливается размер слоя, который снимается с доски. После этого красится, либо покрывается лаком доска.

Еще выравнивают пол фанерой. Этапа работы при использовании такого способа:

  1. Доски очищаются от грязи.
  2. Проверяется пол на ровность. Места, которые деформированы, заменяются, либо выравниваются шлифовкой.
  3. Укладываются листы фанеры.
  4. Фанеру прикрепляют к доскам саморезами. Саморезы крепятся по всей фанере, а не только по периметру.
  5. Используется шуруповёрт, чтобы зафиксировать саморезы в фанере.
  6. Специалисты советуют – пройтись шлифовальной машине по стыкам фанеры.

Способы, приведенные выше, позволяют делать полы в квартире, как можно дешевле.

Варианты пола для частного дома

Выясним, какие бывают конструкции пола. Выбор вида пола во многом зависит от предполагаемой эксплуатации постройки. Например, для садового домика, который, как правило, посещается только летом, вполне достаточно будет обустройства одинарных дощатых полов. Если же строится дом для постоянного жительства, то необходимо не только выбрать материал, но и тщательно продумать утепление.

Дощатые одинарные полы

Это самый простой в монтаже и последующей эксплуатации вариант. Его стоит рассматривать, если вы строите дом для сезонного пребывание в теплое время года или проживаете в местности с мягким климатом.

При обустройстве одинарного деревянного пола необходимо учесть:

Одинарные полы из досок

Дощатые двойные полы

Такие полы делать дольше и их обустройство потребует больше денежных вложений, однако, они намного теплее одинарных и при грамотном монтаже могут использоваться круглогодично при любом климате.

Двойные полы предусматривают первоначальный монтаж чернового пола. Его можно делать из любой древесины. Для этой цели подойдет, например, сосновая не обрезная доска, горбыль или другой недорогой пиломатериал. На черновой пол укладывается слой гидроизоляции, которая предотвратит поступление влаги от земли в помещение. В качестве гидроизоляции можно взять толстую полиэтиленовую пленку, рубероид, пергамент или специальный мембранный материал.

Двойные полы из досок

Пространство между черновым и чистовым полом заполняют утеплителем. Для утепления часто используют керамзит, который не только легкий, но и не поддается гниению или слеживанию. Раньше в селах для утепления использовали смесь глины с опилками или соломой. Сегодня все чаще для утепления применяют минеральную или каменную вату, пенопласт или пенополистирол. Следует отметить, что вариант с пенопластом не очень удачный, так как этот материал очень любят мыши-полевки и другие грызуны.

После слоя теплоизоляции укладывают паробарьер, который покрывают чистовым полом — шпунтованными досками.

Для бетонного пола применяют печанно-цементную смесь, бетон (песчанно-цементную смесь с добавками: щебнем, шлаком, керамзитом и другими подобными материалами) или специальные самонивелирующиеся растворы.

Пол из бетона

Обустройство бетонного пола осуществляется в несколько этапов:

  1. Разметка. Для ее выполнения используют лазерный уровень. По результатам замеров делают метки и натягивают шнур.
  2. Устройство подушки пола. Делают отсыпку из керамзита или гравия и песка. Этот слой будет служить своеобразным гидробарьером и теплоизоляцией. Грунт нужно очистить от мусора и разровнять. После это устанавливают колья, которые должны быть на 10 сантиметров ниже, чем будущий пол. Отсыпку проводят начиная от дальней к двери стены. Гравий разравнивают и утрамбовывают вровень с кольями.
  3. Поверх гравия или керамзита насыпают слой песка, пролить его водой и тщательно утрамбовать.
  4. Поверх подушки укладывают слой гидроизоляции. Его выполняют из толстой полиэтиленовой пленки. Пленку заводят на стены комнаты на 10–15 см. Если ширины полосы полиэтилена не хватает, чтобы закрыть всю комнату, то укладывают несколько полос внахлест и между собой их соединяют скотчем.
  5. На слой гидроизоляции устанавливают маяки. Для маяков лучше всего взять металлические п-образные профили. Их устанавливают на расстоянии 1–1.5 м друг от друга. Верхние кромки планок должны касаться натянутых при разметке шнуров.
  6. Начиная от дальней стены, заливают бетонный раствор, ровняя его правилом.
  7. После заливки всего раствора пол накрывают сверху полиэтиленовой пленкой и оставляют до полного затвердевания на 28–30 дней. Стяжку необходимо увлажнять через каждые 3–4 дня. Следует избегать попадания на уложенный бетон прямых солнечных лучей и действие сквозняков. Все это позволит бетону набрать максимальную прочность.

Укладывайте раствор по маякам — это облегчает процесс выравнивания

Пол в помещениях разного назначения

В зависимости от типа помещения к полам предъявляются разные требования. Так, например, для помещений общего назначения с большой проходимостью лучшим выбором будет керамическая плитка. Основой под это покрытие могут быть эпоксидные или полиуретановые наливные полы.

Если же обустраивают полы в подвальном помещении, то, прежде всего, заботятся об устройстве гидроизоляции. В таких помещениях более целесообразной будет заливка бетонного пола. Бетонный пол достаточно прочный, служит препятствием к поступлению влажности в помещение и имеет высокую устойчивость к механическим воздействиям.

В помещениях с повышенной влажностью лучше всего положить на пол плитку

Если есть в наличии гранитная или мраморная крошка, то в помещениях описанных выше может быть сделан мозаичный пол. Такой пол имеет красивый вид и может использоваться без дополнительного чистового покрытия.

Интересным решением для ванной комнаты может быть использование пробкового покрытия с водоотталкивающей пропиткой или влагостойкого ламината.

На балконах и террасах для обустройства пола применяют материалы, которые устойчивы к повышенной влажности и атмосферным воздействиям. В качестве напольного покрытия для этих помещений выбирают клинкерную или керамическую плитку. Хорошо подойдут также палубные доски со специальной пропиткой.

Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже купить квартиру на

Многоэтажки становятся обычным явлением во многих индийских городах. Это касается не только метро, ​​но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди рассматривают покупку недвижимости в многоэтажках.

Итак, если вы планируете купить квартиру в многоэтажке, вот 10 важных факторов, которые вы должны учитывать.

1. Вопросы безопасности и конфиденциальности

Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на верхних этажах.Это, вероятно, потому, что они могут быть легко доступны. Если вы хотите остановиться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественном/жилом комплексе.

Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают уединения, особенно если ваше здание расположено недалеко от главной дороги или оживленного района. Если жилой комплекс находится в перегруженном районе, верхний этаж, скорее всего, будет тише и спокойнее».

2. Пожарная безопасность
При покупке квартиры на верхнем этаже могут возникнуть проблемы с пожарной безопасностью.Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры для заселения можно оценить по тому, выдан ли ей сертификат о заселении (OC) местными властями.

С помощью ОК вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, в соответствии с чем муниципальная корпорация района выдает этот документ застройщику после обеспечения соблюдения всех местных законов. сделано. Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in, сказал: «Застройщик может получить свидетельство о вводе в эксплуатацию, когда получит разрешение от пожарной охраны. Поэтому, когда квартира, которую вы покупаете, имеет OC, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности».

Также проверьте наличие/наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, огнетушителей особенно на верхних этажах.

3. Количество лифтов и лестниц
Пури говорит: «В идеале в каждой башне должно быть как минимум два или более лифта, чтобы хотя бы один лифт работал в случае поломки другого.Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старики и дети».

В случае чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому вам также важно проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и легкий доступ к этажам.

4. Отклонения от пола
Шетти говорит: «Часто на верхнем этаже здания случаются незаконные отклонения от плана строительства. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что отклонения не выходят за допустимые пределы.Желательно проверить пол и владеть собственностью, в которой есть все необходимые зазоры».

5. Точка обзора
Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоких этажах, так как они часто дают наилучшие точки обзора. Для квартир, расположенных недалеко от моря или в живописном районе, вид является важным фактором, и лучшим выбором будут верхние этажи.

Однако следует помнить об одном моменте. Шетти говорит: «Чем выше вы поднимаетесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки. В строящейся квартире будет взиматься плата за повышение этажа, что делает проживание на верхних этажах немного дороже».

Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за ровный этаж, выходящий на север и восток, который считается лучше по сравнению с этажом, выходящим на запад или юг.

6. Мобильная сеть
Строительство высотных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​ряде мегаполисов. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели-НКР здания имеют в среднем 25 этажей.

Итак, если вы выбираете этаж повыше, убедитесь, что в квартире есть достаточное покрытие сети.

7. Потребляемая мощность
Нижние этажи, как правило, холоднее, чем верхние, и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

8. Освещение и вентиляция
Жизнь на верхнем этаже имеет свои преимущества. Вы получаете лучший вид на свою местность, лучшее освещение и вентиляцию, а влияние уличных помех меньше, чем на первом и нижних этажах. Верхние этажи также обычно свободны от угрозы комаров и грызунов (в основном крыс).

9. Арендная плата
Если вы покупаете квартиру с целью инвестиции, обратите внимание на нижние этажи, так как они приносят более высокую доходность от аренды. Пури говорит: «Однако климат также играет роль в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтительны верхние этажи, в то время как в Дели-НКР и Ченнаи нижние этажи являются первым выбором для сдачи в аренду».

10.Подключение, сервисные факторы
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что на полу установлены камеры видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство коридора, которое является единственным доступным пространством, которое вы получаете за пределами своей квартиры, когда покупаете ее на любом этаже. Поэтому вы должны убедиться, что у вас достаточно места за пределами вашей квартиры, так как размер коридора варьируется в жилых комплексах.

Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВЫБРАТЬ ПОЛ, ТАКЖЕ помните об этих четырех вещах

1. Выберите правильный конструктор
Прежде чем остановиться на правильном проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в органе по регулированию недвижимости (RERA).

2. Связь
Обеспечьте легкий доступ к проекту из основных частей города и хорошее сообщение общественного и частного транспорта.Измеряйте расстояния от основных частей города. Вы можете изучить местность и проверить текущие варианты общественного транспорта, такие как метро, ​​автобусы, такси и т. д. Кроме того, следите за будущими планами подключения, такими как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
Ищите варианты в непосредственной близости от коммерческих центров, IT-парков и корпоративных офисов при поиске новой недвижимости. Кроме того, внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

4. Местная инфраструктура вокруг общества
Инфраструктура жилой недвижимости и вокруг нее играет жизненно важную роль в определении ее текущей и будущей стоимости. Например, дороги, ведущие в общество, и внутренние дороги внутри общества должны быть хорошо построены и содержаться в хорошем состоянии.

5 вещей, которые делают квартиру на первом этаже желанной — вместо того, чтобы нарушать условия сделки

Некоторые жители Нью-Йорка считают их нежелательными, но квартира на первом этаже не должна быть компромиссом.На самом деле многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что у них иногда есть частные открытые пространства или подвалы, а также удобный доступ, который не требует использования лестницы или лифта.

Несмотря на это, жизнь в квартире на первом этаже может получить плохую репутацию в Нью-Йорке. Квартиры такого типа, как правило, имеют меньше естественного света и, если ваши окна выходят на улицу, меньше уединения.

Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и вопросы безопасности также могут быть проблемой, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или арендной плате, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

Pro TipPro Совет:

Знаете ли вы, что можете получать скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получаете скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки. В квартире за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о программе Prevu Smart Buyer Rebate.

Помимо экономии денег, есть много жителей Нью-Йорка, которые на самом деле предпочитают жить в квартире более низкого уровня. На протяжении всей пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от незнакомцев), чтобы попасть в свою квартиру.Также может быть легче переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешеходной зоне), и это очевидный выбор, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с передвижением или здоровьем, дети или собака, которая несколько раз выходит на улицу. день.

В дополнение к удовлетворению ваших потребностей, некоторые квартиры на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем квартиры на верхних этажах.


[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 года.Мы представляем его снова с обновленной информацией на апрель 20211 год. до $7,000,000до $8,000,000без максимума

Спальнистудия не менее 1 спальнине менее 2 спаленне менее 3 спаленминимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнатыминимум 1 ванная комнатаминимум 1. 5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено

с их близостью к улице фактическое расположение квартиры в здании может иметь огромное значение. Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже задний двор (подробнее об этом позже).Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля, лестничной клетки или лифта.

В новостройках или недавнем ремонте часто можно увидеть, как застройщики стараются разместить квартиры на первом этаже ближе к задней части здания или, по крайней мере, обеспечить, чтобы спальни не выходили окнами на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .

Точно так же многие из этих квартир спланированы таким образом, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

Проживание на первом этаже также может защитить вас от жалоб на шум, если у вас есть дети. Джерард Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.

«Наша квартира располагалась над прачечной и кладовкой. Двое моих детей, а также двое других, живших рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу», — говорит он.

Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, самокатами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не протискиваясь в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

Итог: Вы по-прежнему можете не получать столько света, сколько хотите, но если вас беспокоит шум, не обязательно исключать устройство более низкого уровня, потому что его расположение может почти полностью смягчить эти проблемы. И если вы тот, кто создает шум, ситуация может быть именно тем, что вам нужно.

2. У вас может быть задний двор, который вы можете назвать своим собственным 

Одним из наиболее распространенных преимуществ, которые могут компенсировать потенциальные недостатки квартиры на первом этаже, является крайне важный задний двор, желанное удобство в городе, где очень мало открытых пространств. пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса.Это также важно учитывать, если у вас есть собака.

В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя, если нет, у нас есть советы, которые включают летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).

Если вы надеетесь на место под открытым небом, но не хотите переплачивать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда устанавливается хорошая погода, пространство под открытым небом быстро добавляется в список желаний каждого.

Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы купите их заранее, у вас есть хорошие шансы избежать более жесткой конкуренции.

3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая

В частности, в квартирах, расположенных на первом этаже таунхауса или дома из коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ к подвалу здания, что может означать дополнительные расходы. кладовая и даже собственная прачечная.

Pro TipPro Совет:

Если вы не видите достаточного количества мест — первого этажа или другого — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны торгов — рассмотрите возможность расширения поиска до «off». -маркет».Брокерская компания по недвижимости Нью-Йорка Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологию для анализа общедоступных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Щелкните здесь, чтобы узнать больше

В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть отдельный вход под крыльцом и выход в прихожую через общий коридор, ведущий в подвал. И помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения, что означает больше места в целом.

Даже в более новых застройках вы можете увидеть пространство ниже уровня земли (под землей), сконфигурированное как бытовое пространство вместо сырого подвала.

Итог: Пакетные крысы — рассмотрите это как потенциальное решение, если вам не хочется прыгать за единицей хранения.

4. Это многоэтажный мезонет (с отдельным входом)

Если у вас есть больший бюджет, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в изысканные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, несколькими этажами и роскошной отделкой.

Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеально подходят для покупателей, которые хотят жить в таунхаусе и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хотят нести ответственность за уборку снега.

«У вас ощущение таунхауса, но красота и удобство того, что вы являетесь частью здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.

Высокие потолки в эти более новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

Итог: Архитектура — это все. То, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

5. Цена правильная

Мезонеты с высоким дизайном — это хорошо, но если ваш бюджет более приземленный, рассмотрите квартиры на первом этаже как возможность сэкономить или поторговаться.

Не существует эмпирического правила для того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и наружное пространство.Тем не менее, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15 процентов дешевле, чем аналогичная квартира на верхнем этаже, или даже больше, если квартира далеко не идеальна.

«Если это действительно близко к вестибюлю и обращено к фасаду, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, процентов на 10 или 15 меньше», — говорит он.

Одним из реальных примеров из Лахава является случай с двумя идентичными квартирами в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. По словам Лахава, если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, цена вполне могла бы снизиться до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

«Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную остановку или что-то еще, это будет 25-процентная скидка».

В конечном счете, все дело в том, чтобы разузнать о потенциальных квартирах и узнать, что мешает вашей сделке, как и в остальной части охоты за квартирами.

Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги, и для многих это определенно роскошь.

— более ранние версии этой статьи содержали отчеты и записи Вирджинии К. Смит и Никки Маскали.

Покупатели жилья рассматривают различные факторы, прежде чем завершить проект жилья. Это варьируется от предлагаемых удобств, типа пола до местоположения и доступа к основной инфраструктуре.Однако для многих выбор правильного пола становится довольно сложной задачей, и каждый сделанный выбор имеет свои плюсы и минусы. Таким образом, получение надежных знаний о том же позволяет вам принять обоснованное решение для вас и вашей семьи.

MakaaniQ перечисляет плюсы и минусы проживания на верхнем этаже по сравнению с нижним этажом:

Плюсы верхних этажей

Эксклюзивность: Проживание на верхних этажах также позволяет наслаждаться эксклюзивным и непрерывным видом на городской пейзаж.Вы также испытываете минимальный шум от уличного движения за пределами здания.

Польза для здоровья: Верхние этажи являются отличными источниками естественного солнечного света и свежего воздуха. Вы можете избегать лифта и подниматься по лестнице для пользы для здоровья.

Дополнительная безопасность и конфиденциальность: В отличие от нижних этажей, вас меньше беспокоят вредители, жуки и шум людей, проходящих мимо вашей двери. Это заставляет вас меньше беспокоиться о случайных взломах.

 

6 причин, почему жить на последнем этаже может быть отличной идеей

 

Минусы верхних этажей для семей с инвалидами или пожилыми людьми.Для них это может быть стрессом, особенно во время чрезвычайных ситуаций, таких как землетрясения. Хотя подъем по лестнице полезен для здоровья, у вас могут возникнуть проблемы с неработающими лифтами. Кроме того, перенос тяжелой мебели на верхний этаж по лестнице может быть утомительным.

Премиум-цена: Жилищные проекты имеют премиальную цену на верхние этажи. Таким образом, вам, возможно, придется потратить больше на покупку квартиры, которая обещает прекрасный вид.

Более высокие счета за электроэнергию: Повышенное воздействие солнечного света делает дом более теплым и неудобным летом, делая вас более зависимым от кондиционеров.Забор воды с помощью мотопомпы также может увеличить ваши счета за электроэнергию.

Плюсы нижних этажей

Удобство при переезде: Одним из основных преимуществ проживания на нижнем этаже является удобство при переезде. Вам не нужно тащить мебель, багаж или продукты по нескольким лестничным пролетам.

Удобная доступность: Нижние квартиры расположены близко к входам и выходам из здания.Это позволяет вам быстро входить и выходить из квартиры, предоставляя лучший доступ к паркам, бассейну и клубу. Нижние этажи удобны для тех, у кого есть домашние животные, так как их становится легче выносить, а не спускаться пешком.

Прохладнее летом: Нижние этажи не получают столько солнечного света, сколько верхние этажи, так как они также окружены высокими зданиями по бокам. Таким образом, на первом этаже летом становится относительно прохладнее, что может помочь вам сократить потребление переменного тока и счета за коммунальные услуги.

Минусы нижних этажей

Вопросы безопасности: Нижние этажи подвержены нападениям вредителей и кражам. Это требует дополнительных мер предосторожности для защиты вашей квартиры.

Отсутствие уединения: Вы не можете оставить окна открытыми, чтобы впустить солнечный свет. Если окна квартиры выходят на оживленную улицу, жильцам приходится сталкиваться с повышенным уровнем шума от уличного движения.

Недостаток солнечного света: Квартиры на нижних этажах непригодны для проживания зимой, так как в них не хватает солнечного света, что приводит к более высоким расходам на отопление.Имея небольшой доступ к естественному свету в дневное время, вы в конечном итоге полагаетесь на лампы и другие формы освещения.

Почему квартиры на верхних этажах дороже?

Почему квартиры на верхних этажах дороже?

Есть три причины, по которым квартиры на верхних этажах дороже квартир на нижних этажах, и вы можете разделить их на три категории: практичность, безопасность и престиж.

Чтобы лучше понять эти идеи, давайте разберем их:

Качество жизни

Из-за своего физического расположения квартиры на верхних этажах получают львиную долю естественного света и свежего воздуха.Квартира кажется намного более домашней и уютной, когда в ней много естественного света, а исследования показали, что естественный свет отлично подходит для психического здоровья! Более того, впуск естественного солнечного света — отличный способ украсить ваш дом и сделать его более просторным.

Еще одно преимущество квартир на верхних этажах заключается в том, что вы не будете слышать много шума от соседей. В то время как звук распространяется вверх от соседей снизу, вам не нужно беспокоиться о каком-либо шуме сверху.

Наконец, проживание на верхнем этаже означает, что вы находитесь далеко от вредителей и тварей. Инвазивные вредители обычно предпочитают квартиры на первом этаже, потому что они гораздо более доступны.

Охрана и безопасность

Проживание в квартире на верхнем этаже означает повышенную безопасность и сильное чувство безопасности. Социологи называют это «эффектом крепости»: физическое расположение квартиры изолирует жильцов, создавая дистанцию. Это расстояние помогает жильцам чувствовать себя спокойно, особенно по вечерам и во время сна.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, что квартиры на верхних этажах обычно можно найти в зданиях, где есть швейцары. В элитных комплексах есть даже квартиры, попасть в которые могут только жильцы, имеющие специальный ключ или код от лифта. Эти элементы повышают безопасность жителей.

Prestige

Когда вы думаете о «квартире на верхнем этаже», первое, что приходит на ум, это вид из окна. Квартиры с видом на горизонт считаются очень желанными, поэтому имеют премиальную цену.Есть кое-что, что можно сказать о способности просыпаться с видом, который могут себе позволить лишь немногие.

Большинство квартир на верхних этажах даже играют на этом элементе престижа, имея эксклюзивную террасу или балкон. Жильцы могут пользоваться этими удобствами на досуге, независимо от того, хотят ли они создать открытый сад или иметь частное помещение для встреч.

На что следует обратить внимание при покупке квартиры на верхнем этаже

Нельзя отрицать, что при аренде квартиры на верхнем этаже вы можете пользоваться удивительными преимуществами и привилегиями.Тем не менее, есть также некоторые вещи, которые вы должны учитывать, например:

Дорогие счета за отопление и охлаждение

Единственным недостатком всего естественного света и экспозиции является то, что вам придется тратить больше, чтобы поддерживать квартиру в комфортных условиях. температуры в экстремальных погодных условиях. Летом в Нью-Йорке может быть довольно жарко, поэтому кондиционер просто необходим. В зимние месяцы холод может стать жестоким, и вам нужно будет держать свою квартиру в тепле.

Прежде чем подписать договор аренды, рекомендуется проверить изоляцию квартиры.Вам не нужно будет тратить столько денег, чтобы поддерживать комфортную температуру в правильно изолированном блоке.

Трудности при эвакуации во время чрезвычайных ситуаций

В случае чрезвычайных ситуаций, таких как пожары и землетрясения, эвакуация из квартиры может быть затруднена, особенно если лифт выключен. Чем выше ваш этаж, тем больше ступеней вам нужно пройти, чтобы добраться до безопасного места.

Доступность требует времени и усилий

Доступность вашего устройства может быть как благословением, так и проклятием.Конечно, это обеспечивает большую безопасность и конфиденциальность, но представьте себе, что вам приходится ездить на лифте каждый раз, когда вам нужно выйти на улицу. Более того, вам нужно будет предоставить гостям доступ к лифту, если они захотят его посетить. Даже если в вашем доме есть скоростной лифт, ежедневная поездка куда угодно может стать утомительной в долгосрочной перспективе.

Подходит ли мне квартира на верхнем этаже?

Итак, вам подходит квартира на верхнем этаже?

Все зависит от ваших предпочтений.Если вы относитесь к тому типу людей, которые наслаждаются прекрасными видами, ценят уединение и не возражают против недостатков проживания в квартире на верхнем этаже, то вам определенно стоит выбрать ее! Однако, если вы хотите что-то более доступное и доступное, не отказываясь от слишком большой конфиденциальности, вы можете вместо этого рассмотреть возможность приобретения квартиры на среднем этаже.

Выбор правильной планировки квартиры с двумя спальнями

1 085 квадратных футов

При поиске подходящей квартиры большинство учитывает множество факторов.Количество спален часто является первым соображением, так как слишком маленькое место никогда не подойдет, каким бы замечательным оно ни было. Людям, у которых есть домашние животные, приходится искать квартиры для домашних животных, которые не только принимают их, но и предоставляют парки коры, и многие беспокоятся о районе, местоположении и близлежащих школах. Тем не менее, одна вещь, которую большинство людей должны поставить в приоритет, — это поиск многоквартирного дома с лучшими планировками квартир. Планировка любой квартиры задает настроение квартиры и может облегчить жизнь тем, кто в ней живет.

Некоторым людям нравятся открытые планы этажей квартир, а некоторые предпочитают те, которые позволяют немного больше уединения. Все зависит от ваших личных предпочтений. Однако большинству арендаторов нравится, когда комнаты расположены в удобных местах, а навигация по квартире имеет естественный поток. Вы почти можете сказать, когда план квартиры был последним, о чем кто-то думал. Если планы этажей квартир не складываются естественным образом, и кажется, что архитектор не подумал об образе жизни тех, кто будет там жить, вам следует продолжить поиски.

Планы квартир часто можно найти в Интернете, если вы хотите жить в большом многоквартирном доме. Квартирные сообщества с профессиональным управлением, как правило, имеют веб-сайты. Офисы по аренде открыты в удобное время, поэтому арендаторы, заинтересованные в аренде квартиры, могут ознакомиться с планами до того, как приедут осматривать здание. Планы этажей квартир часто разрабатываются для экономии места и повышения эффективности. Тем не менее, это обычно очень хорошо продуманные планы квартир, и они часто в основном идентичны.

При выборе планировки квартиры лучше всего ориентируйтесь на то, как вы себя чувствуете, проходя через нее. Если вы чувствуете уныние, замкнутость или даже панику, когда видите планы квартир, вы, вероятно, испытаете то же самое, когда будете там жить. С другой стороны, если планы этажей квартиры радуют вас и, кажется, вас никоим образом не беспокоят, вы нашли то, что вам подойдет и поможет убедиться, что вы довольны своим новым местом.Как только ваши требования будут выполнены, и вы поймете, что вам нравится ощущение квартиры, вы нашли что-то стоящее.


Контактная информация
The Preserve at Spring Creek Apartments in Tomball
Телефон: (713) 987-3890
8627 Hufsmith Road | Tomball, TX 77375
Электронная почта:

Часы работы
Понедельник – пятница: 9:00 – 18:00
Суббота: 10:00 – 17:00
Воскресенье: выходной

Основные правила: плюсы и минусы минусы аренды квартиры на первом этаже

«Было трудно найти квартиру в моем ценовом диапазоне, и когда я ее нашел, я подумал, что могу мириться с любым шумом», — говорит он.«Но потом стало еще хуже, так как я заметил все, как только въехал. Основной причиной, по которой я нарушил договор аренды и съехал, определенно был шум».

Продолжение истории ниже объявления

Квартиры на первом этаже, безусловно, могут столкнуться с множеством проблем. Помимо того, что они могут быть громкими, они часто не такие уединенные, как апартаменты на верхнем этаже. Занавески или жалюзи необходимы, чтобы люди не могли заглянуть в ваш блокнот. Но первый этаж также приносит некоторые преимущества, такие как более низкая цена.

«Вы можете жить в популярном районе в красивом здании по более низкой арендной ставке, если хотите жить на первом этаже», — говорит Марк Веллборн, главный редактор и соучредитель UrbanTurf, интернет-ресурса. издание, которое охватывает жилую недвижимость в районе округа Колумбия. «Это один из больших плюсов — жить в районе или в здании, которое вы иначе не могли бы себе позволить».

Джейми Григг, агент DCRE Residential , который ведет блог, посвященный квартирам Exposed Brick DC, недавно видел это воочию. Она снимает студию на шестом этаже в Норвуде в районе Адамс Морган. Когда однокомнатная квартира на первом этаже стала доступна примерно по той же цене, что и ее студия, она из любопытства взглянула на нее.

История продолжается под рекламой

«В квартире на первом этаже была посудомоечная машина, поэтому в здании сделали что-то, чтобы привлечь людей», — говорит она. «Я думаю, что важно пойти и посмотреть место на первом этаже. Этот блок, например, был надстроен [с новыми удобствами]».

Квартира на первом этаже также может в некотором роде упростить жизнь, позволяя носить продукты или гулять с собакой.«Может быть очень удобно никогда не беспокоиться о том, работает лифт или нет», — говорит Хайме Уиллис, риелтор из округа Колумбия, компания Compass.

Она признает, что квартиры на первых трех этажах могут быть более шумными, но говорит, что не все это возражают. «Люди выбирают район, где им нравится шум, — говорит Уиллис. «Если им нравится гулять и быть частью ночной жизни, то они выбирают эти районы и не заботятся о шуме. Если они чувствительны к шуму, они живут в полностью жилом районе.”

Продолжение истории под объявлением

Есть несколько моментов, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры на первом этаже. Новые здания, как правило, имеют более толстые современные окна, которые лучше защищают от шума. «В более старых квартирах больше шансов иметь окна с одинарным остеклением, чем с двойным, что имеет огромное значение», — говорит Эрик Суисса, директор по продажам DC Apartment Company.

Расположение квартиры в здании также имеет ключевое значение.«Выберите что-нибудь подальше от центрального действия, что, как правило, лучше, чем прямо перед комнатой с пакетами или офисом», — говорит Суисса.

Макдональд хорошо знает этот факт. С тех пор он переехал в Нью-Йорк из-за работы в сфере связей с общественностью, но он получил ценную информацию об аренде, работая в Adams Morgan.

История продолжается под объявлением

«Въезжать и выезжать из квартиры было очень легко, — говорит он. «И это было на том же этаже, что и прачечная и тренажерный зал, поэтому мои поездки по зданию были прекрасными.Но если вы думаете о квартире на первом этаже, обязательно посетите здание и посмотрите, находитесь ли вы рядом с лифтом или сколько там пешеходов. Потому что все это равно шуму».

Плюсы и минусы жизни на верхнем этаже по сравнению с низким

В Дубае находятся одни из самых высоких жилых зданий в мире. При выборе дома в Дубае арендаторы и покупатели учитывают множество факторов; включая этаж, на котором находится жилье. Как верхние, так и нижние этажи здания имеют определенные преимущества и недостатки, а это означает, что потенциальные арендаторы часто могут оказаться в затруднительном положении «поднимись или спустись». Как вы решаете, какой пол лучше всего соответствует вашим индивидуальным требованиям? Наш обзор дебатов о высоких и низких этажах направлен на то, чтобы дать вам лучшее представление о доступных вариантах.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ НА ВЫСШЕМ ЭТАЖЕ

Если вы не уверены, лучше ли жить на верхнем этаже, чем на нижнем, вот несколько преимуществ жизни на верхнем этаже.

ЧАСТНОЕ И МИРНОЕ

Если вы предпочитаете спокойную домашнюю атмосферу, вам лучше всего подойдут квартиры на верхних этажах.Шум транспорта и коридора, как правило, вас не беспокоит, что делает пространство относительно бесшумным.

Квартиры на верхних этажах в Дубае популярны благодаря своим потрясающим видам

НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ

Одним из самых больших преимуществ проживания на верхних этажах здания являются потрясающие виды. Дубай по праву славится своим захватывающим видом на горизонт, и вы можете наслаждаться этим видом изо дня в день, если ваша квартира находится на верхнем этаже. Не забывайте и о возможности сделать несколько потрясающих снимков.

УЛУЧШЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ

Верхние этажи обеспечивают большее воздействие естественного солнечного света и лучшую циркуляцию воздуха по сравнению с нижними этажами жилого комплекса. Просто отодвиньте шторы в сторону, когда вам нужно больше света в гостиной в течение дня.

С другой стороны, в зимние месяцы там может быть немного холодно. Это компромисс, который вы должны оценить, рассматривая жизнь на верхнем этаже по сравнению с низким.

МЕНЬШЕ ПЫЛИ

Хотя это может варьироваться в зависимости от района, как правило, один из убедительных аргументов, когда речь заходит о плюсах и минусах высоких этажей по сравнению с низкими этажами в Дубае, заключается в том, что вы не будете тратить слишком много времени на вытирание пыли в этих единицах.

Частицам пыли потребуется значительно больше кинетической энергии, чтобы подняться, скажем, на 50-й этаж. Следовательно, если у кого-то есть аллергия на пыль, лучшим этажом для жизни в высотном здании, вероятно, будет самый высокий этаж.

НЕДОСТАТКИ ПРОЖИВАНИЯ НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ

Жизнь ближе к небу имеет некоторые недостатки.

ЭКСТРЕННАЯ ЭВАКУАЦИЯ МОГУТ БЫТЬ ПРОБЛЕМАТИЧЕСКОЙ

Выход из здания во время чрезвычайных ситуаций может стать проблемой для жителей верхних этажей.В таких ситуациях жильцам, вероятно, придется использовать аварийную лестницу, что может занять много времени и утомительно, особенно если ваша квартира находится очень высоко в здании.

Однако, с улучшением технологий, разработчики обеспечивают резервирование и принимают другие меры для обеспечения безопасности и безопасности всех жителей.

Часто задаваемый вопрос: какой этаж лучше всего подходит для жизни в высотном здании?

Температура в течение дня в квартирах на верхних этажах повышается больше, чем на нижних этажах из-за воздействия прямых солнечных лучей. Это может привести к увеличению использования кондиционеров и, следовательно, к более высокому счету DEWA.

Тем не менее, есть определенные способы уменьшить счета DEWA, ​​которые вы можете использовать.

ЗАВИСИМОСТЬ ОТ ЛИФТОВ ДЛЯ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ

Люди, живущие на верхних этажах, используют лифты для передвижения по зданию и из него. Это может быть проблемой в загруженное время дня, когда много людей пытаются воспользоваться лифтами, что может привести к тому, что жителям верхних этажей придется ждать в очереди.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ НА НИЖНЕМ ЭТАЖЕ

Жизнь на нижнем этаже имеет определенные преимущества.

СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ ЖИЗНИ

Некоторые жилые комплексы могут поддерживать низкую арендную плату за квартиры на нижних этажах, поскольку из них не хватает живописных видов, которые желают большинство жильцов. Арендаторы нижних этажей также часто получают значительно меньшие счета за кондиционирование воздуха из-за того, что их квартиры меньше подвержены естественному солнечному свету в эти жаркие летние месяцы. Эта потенциальная экономия денег, несомненно, является важным фактором в спорах о высоких и низких этажах.

УПРОЩЕННЫЙ ПРОЦЕСС ПЕРЕЕЗДА

Безусловно, легче переехать в квартиру, которая находится на нижнем этаже дома. Не так уж весело таскать свои мирские пожитки на 31-й этаж небоскреба!

Особенно, если вы человек, чье место жительства зависит от их работы, т. е. от частых перемен, вам может быть сложнее снова и снова переезжать с верхнего этажа.Конечно, вы можете обратиться за помощью в любую из ведущих транспортных компаний Дубая.

ПОДХОДИТ ДЛЯ РЕШИМЫХ ЛЮДЕЙ

Также большое значение имеет то, что Решительные Люди, скорее всего, сочтут нижние этажи более подходящими, поскольку они обеспечивают значительно более удобный доступ.

Совместное использование лифта с домашними животными

Даже если в здании разрешено размещение с домашними животными, может быть один житель, который предпочитает не делить лифт с вашим пушистым другом надолго. Жизнь на нижних этажах означает, что путешествие либо небольшое, либо вы можете подняться по лестнице.

НЕДОСТАТКИ ПРОЖИВАНИЯ НА НИЖНЕМ ЭТАЖЕ

Есть некоторые проблемы, которые могут возникнуть при проживании в малоэтажном доме.

ШУМНОЕ ОКРУЖЕНИЕ

Нижние этажи часто подвержены шуму от дороги и соседних помещений. Эти типы жилья могут не подойти тем, кто предпочитает спокойную среду обитания.

ПРОБЛЕМЫ ЗАРАЖЕНИЯ

Жителям нижних этажей здания, возможно, придется иметь дело с вредителями или грызунами. Тем не менее, эти проблемы можно решить с помощью обычных методов глубокой очистки и / или профессиональной помощи через компании по борьбе с вредителями в Дубае.

ПРОБЛЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ

Квартиры на первом или втором этажах могут быть более подвержены грабежам и кражам. Поэтому, если вы собираетесь купить квартиру на нижнем этаже, убедитесь, что нет проблем с безопасностью. Кроме того, вы также можете искать решения для обеспечения безопасности в Дубае.

В конце концов, все зависит от индивидуальных предпочтений

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

СНЯТЬ ВИЛЛУ ИЛИ КВАРТИРУ?

Есть определенные проблемы и преимущества с любым выбором, который вы можете сделать. Читайте наш блог об аренде виллы или квартиры в Дубае, чтобы понять, какой тип недвижимости вам больше подходит.

Вы также можете рассмотреть возможность аренды виллы или таунхауса в Дубае.

ГДЕ МОГУ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ОБ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ?

Прочтите наш отчет об аренде в Дубае за третий квартал, чтобы получить полное представление о рынке аренды в Дубае.

На этом мы завершаем наш обзор плюсов и минусов проживания на высоких и низких этажах. Помните, что есть много других факторов, которые могут повлиять на ваш выбор при аренде дома в Дубае.

Например, вы можете сравнить плюсы и минусы жизни в старом Дубае и в новом Дубае. Также стоит изучить различные районы Дубая, чтобы найти идеальное место для себя. Например, если вы предпочитаете жить в оживленном районе, ознакомьтесь с плюсами и минусами Business Bay, чтобы понять, правильный ли это выбор.

Аналогичным образом арендаторы в Дубае имеют уникальное преимущество, состоящее в том, что они могут выбирать из нескольких типов квартир, даже в рамках одной категории квартир. Вы можете выбирать между гостиничными апартаментами и жилыми апартаментами в Дубае. Также потенциальные арендаторы могут забронировать меблированные квартиры.Если интересно, стоит рассмотреть плюсы и минусы жизни в меблированной квартире в Дубае.

Подпишитесь на MyBayut, чтобы узнать больше о жизни в Дубае.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.