Какой пол лучше сделать на балконе: Пол на балконе и лоджии: варианты какой сделать

Содержание

Пол на балконе своими руками

Прежде, чем начать ремонт на балконе (лоджии), владелец должен определиться, из каких материалов делать пол на балконе, что именно он будет использовать для его изготовления. Выбор следует сделать, принимая во внимание, как помещение будет эксплуатироваться, будет ли балкон тёплым и закрытым, будет ли иметь сообщение с другими комнатами или перегородка между комнатой и балконом останется на месте. Чтобы ответить на все вопросы, давайте во всех подробностях рассмотрим три основных способа по самостоятельному изготовлению пола на балконе.

Стяжка её изготовление и особенности

  • Если балкон планируется утепляться, то целесообразнее всего сделать на нём крепкую и качественную стяжку под деревянный пол или керамическую плитку. Бетонное основание можно также закрыть красивым линолеумом, ковром или просто покрасить, предварительно выровняв пол с помощью специальной самовыравнивающейся смеси.

Говоря о том, из чего сделать пол на балконе, следует принять во внимание, что стяжку самостоятельно делать не так сложно, к тому же это бюджетный вариант.

Однако у этого простого способа имеется и обратная сторона медали:

  1. Стяжка значительно увеличивает высоту пола на балконе (примерно 10-15 см), что конечно даёт дополнительную нагрузку на его основание – то есть плиту. Если дом очень старый, балкон попросту может обрушиться.
  2. Пол из бетона считается самым холодным. Само собой, его можно утеплить (например, пенопластом), но это мало поможет, теплоизоляция всё равно оставляет пол прохладным.

Если вышеизложенные обстоятельства не пугают вас, то стоит изучить пошаговые инструкции, как сделать пол на балконе своими руками.

Домашний уют на лоджии напрямую зависит от того, насколько хорошо она будет утеплена

Технология изготовления стяжки своими руками

Сначала пол подготавливают к проведению монтажных работ. Первым делом следует тщательно закрыть все замеченные щели. Обычно они бывают в тех местах, где стена прилегает к плите – основанию.

Поможет вам в проведении этого подготовительного этапа обычная монтажная пена или акриловый герметик. После того, как все щели заделаны, можно приступать к обустройству пола.

Заделка трещин является важным этапом в процессе устройства и монтажа пола на балконе

Гидроизоляция

Укладка гидроизоляционной пленки нужна для того, чтобы при заливке раствора, излишки влаги из вашей стяжки не просачивалась к соседям снизу.

Для гидроизоляции пола на балконе никаких особых усилий прикладывать не придется. Просто аккуратно постелите плотный лист полиэтилена в виде аккуратного «корыта».

Важно! Стелить пленку следует внахлест, закладывая на стены около двадцати сантиметров. После проведения работ края полиэтилена аккуратно срезаются.

Гидроизоляция балкона полиэтиленовой пленкой

Процесс армирования

В основном для этого применяют стальную сетку изготовленную из трехмиллиметровой проволоки. Ячейки у армирующей сетки могут быть 50×50 или 100×100 миллиметров.

Последовательность работ довольно простая:

  • С поверхности удаляются все видимые загрязнения и прочий мусор;
  • На утеплитель аккуратно укладывают первый ряд сетки, плотно прижимают;
  • Внахлест 1-2 ячейки кладется второй ряд.

После того как сетка будет уложена, можно приступать к установке маяков для стяжки. К этому вопросу нужно подойти с особой ответственностью, так как от правильности их установки будет зависеть ровность возводимого пола.

Сетка для армирования увеличивает прочность стяжки и значительно увеличивает срок её службы

Маяки
  • Маяками в строительстве называются особые направляющие (ориентиры), продвигаясь по которым, можно разровнять нанесенное покрытие до идеально ровной и безупречной поверхности. Делая пол балкона в виде стяжки, без таких мелочей не обойтись.

Маяки устанавливаются в одну плоскость, которая определяется в соответствии с высотой порога в комнатных блочных дверях. Также все маяки нужно тщательно выровнены по горизонтали.

Верхняя грань маяка должна находиться на одной высоте с черновой поверхностью пола

Важно! Чтобы во время процесса разравнивания стяжки маяки не смещались, они должны быть жестко закреплены. Для их прочной фиксации лучше всего использовать строительный гипс или цементный раствор.

Установка маяков для стяжки с помощью густого цементного раствора

Заливка стяжки

После того, как все эти предварительные работы сделаны, можно приготовить раствор из песка и цемента (на четыре части цемента ода часть песка). Готовая смесь аккуратно заливается между заранее установленными маяками и тщательно выравнивается правилом.

Чтобы пол получился ровным, правило нужно вести медленно с небольшим нажимом, одновременно опирая его на два маяка

После завершения бетонных работ стяжка накрывается листом полиэтилена, чтобы замедлить процесс высыхания. Если пренебречь этим, то во время застывания она может пойти трещинами.

Необходимо также проследить за тем, чтобы толщина стяжки, уложенной на пенопласт или другой утеплитель была не меньше пятидесяти миллиметров. В противном случае основание пола на балконе будет трескаться под воздействием силы тяжести — например, от веса мебели.

Если все работы по обустройству бетонной стяжки провести согласно руководству, поверхность пола должна получиться идеально ровной

Традиционный пол из дерева

Говоря о том, из чего сделать пол на балконе, нельзя не упомянуть об относительной простоте изготовления настила из дерева. Процесс монтажа деревянного пола можно провести своими руками, без каких-то особых инструментов и специальных приспособлений, это даже проще, чем стяжка.

Деревянный пол — без сомнения можно назвать самым экологически чистым покрытием. Он внешне привлекателен, выглядит естественно и обладает прочной структурой.

  • В качестве недостатков следует упомянуть о том, что дерево боится воды. К сожалению, если балкон открытый, осадки в виде дождя и снега беспрепятственно проникают внутрь и оказывают неблагоприятное воздействие на деревянное покрытие. Чтобы этого избежать балкон или лоджия должны иметь остекление.

Полы из дерева считаются достаточно прочными и долговечными, к тому же они легко монтируются

Технология изготовления деревянного пола на балконе

Начальный этап проведения работ абсолютно такой же, как и при изготовлении стяжки. То есть, следует начать с тщательного заделывания всех щелей при помощи обычной монтажной пены. После того, как основание подготовлено, можно двигаться дальше.

Гидроизоляция

Гидроизоляция должна делаться так же как и в случае со стяжкой, но в случае с деревянным полом она защищает не ремонт жителей нижних этажей, а слой утеплителя от капиллярной влаги и конденсата.

Схематическое устройство деревянного пола на балконе: 1 — пароизоляция, 2 — деревянная доска, 3 — контррейка, 4 — гидроизоляция, 5 — утеплитель, 6 — плита перекрытия

Лаги

Лагами в строительстве называются поперечные (опорные) брусья, поверх которых настилается половая доска. Для балкона обычно используется деревянный брус 50×100 или 50×70 мм. Перед началом работ, лаги рекомендуется обработать специальным антисептиком, предотвращающий появление синевы и образование гнили.

  • Чтобы пол на балконе выдерживал большое давление, бруски кладутся на ребро, параллельно одной из стен и по отношению друг к кругу.
    Как правило, одну лагу ставят в середине и несколько (две или три) по бокам. Закрепляют их прочно, насквозь к самой бетонной плите, используя при этом саморезы с анкерными креплениями или металлические уголки.

Рекомендуемое расстояние между лагами пола составляет 500 мм

Процесс утепления

Применение обычной минеральной ваты в качестве теплоизоляционного материала не лучшая идея, так как она хорошо впитывает влагу, после чего теряет свои утепляющие свойства. Для этих целей целесообразнее использовать: керамзит, пенопласт, пенополиуретан, стекловату или базальтовый утеплитель.

Укладывать (засыпать) материал следует в промежутки между лагами, но до самого верха доходить не нужно, строители обычно оставляют незначительный зазор для вентиляции.

Совет! Чтобы защитить утеплитель от воды, поверх него прокладывается слой полиэтиленовой пленки. Крепёж полиэтилена к лагам проще всего осуществлять простым строительным степлером, заправленным металлическими скобами.

Чтобы не допустить промерзания стен на балконе — они также должны быть хорошо утеплены

Укладка деревянного настила

Для устройства деревянного пола можно использовать не только обрезную доску, но и простую фанеру, особенно, если балкон надёжно утеплён, а в качестве напольного покрытия выбор сделан в пользу паркетной доски или ламината.


В принципе, деревянное покрытие на балконе вообще не требует какой-либо дополнительной обработки. Доски можно просто покрасить либо нанести на них в несколько слоёв специальный лак. Фанеру можно закрыть ковром с длинным ворсом, это в какой-то мере решает вопрос, связанный с утеплением.

Наглядное руководство как сделать пол на балконе своими руками: 1 — бетонная плита, 2 — черновой контрбрус, 3 — лаги, 4 — утеплитель на основе базальтового волокна, 5 — фанера

Выбор напольного покрытия для балкона

В том случае если балкон остеклён, в нём сухо и тепло — ему подойдет любое напольное покрытие. Если же остекление отсутствует, выбор материала будет не так и велик.

Для балкона открытого типа гораздо проще сделать бетонную стяжку, покрасив её качественной краской для наружных работ, устойчивой к неблагоприятному атмосферному воздействию. Выглядеть это будет внешне неплохо, особенно, если вы грамотно подберёте цветовую палитру.

Покраску делают самым обыкновенным способом. Основание грунтуют, затем в несколько слоёв наносят лакокрасочный материал. Такое покрытие будет хорошо выглядеть в течение долгого времени, несмотря на то, что на него падает снег или льётся дождь.

Для покраски пола лучше всего использовать малярный валик с коротким ворсом

Плитка

Укладка плитки целесообразна не только для остеклённых балконов, но и для холодных. Что касается выбора плитки, то для балкона обычно покупают кафель с шероховатой наощупь фактурой.

Совет! В случае, если балкон будет использоваться как жилое помещение, на нем рекомендуется оборудовать систему теплый пол.

Система теплого пола создаст дополнительный комфорт на балконе

  • Если вы решили класть плитку своими руками, прежде всего, нужно подготовить пол. Он должен быть ровным, о том, как делать стяжку, было сказано выше. После окончательного высыхания всю поверхность следует загрунтовать, если после этого она все равно быстро впитывает влагу, процедуру нужно повторить еще раз.

Несмотря на то, что раствор растекается равномерно, его нужно прокатать специальным валиком с шипами. После окончательного высыхания пола, на нем делается разметка. У каждого специалиста своя методика разметки, но одно важно для всех:

  1. Сначала плитки насухо прикладываются на пол, начиная с опорной линии, отделяющей третью, иногда четвертую часть пола от входа;
  2. Каждый квадрат плитки подгоняется по рисунку, а также по размеру. Чтобы толщина шва была одинаковая, между ними ставят специальные крестики, размеры которых варьируются от одного до шести миллиметров. После укладки плитки это пространство с помощью специального шпателя, изготовленного из твердой резины, заполняется смесью для заделки швов;

Совет! Уложив плиткой небольшой участок, специалисты настоятельно рекомендуют прокатывать пол тяжелым валиком (весом 15-18 килограммов).

Для бетонного основания под плитку должен использоваться клей на основе цемента

Линолеум

Современные виды линолеума как натуральные, так и искусственные (ПВХ), обладают большим количеством преимуществ, поэтому успешно составляют серьезную конкуренцию другим напольным покрытиям.

  • Когда стоит задача подобрать линолеум на балкон, первое, на что нужно обратить внимание, это на саму специфику этого помещения. Так, напольное покрытие должно выдерживать значительные эксплуатационные нагрузки, при этом линолеум не должен вызывать проблем в уходе, а его внешний вид не должен дисгармонировать с общим оформлением пространства.



С учетом всех этих требований лучше остановиться на натуральном линолеуме, так как срок его службы намного дольше, чем у ПВХ покрытия (до 35 лет в противовес 5-10 годам у ПВХ).

Современные виды линолеумов могут быть водостойкими и морозостойкими, поэтому этот материал прекрасно чувствует себя на балконе и лоджии

По качественным показателям как натуральный, так и ПВХ линолеум для балкона практически одинаковы, расхождения могут быть, но они не настолько существенные. А вот по цене два эти вида могут сильно различаться, что также следует учитывать при выборе.

Укладка линолеума на бетонное основание
  1. Устройство такого пола на балконе начинается с того, что на предварительно загрунтованную готовую стяжку кладут лист линолеума.
  2. Несколько дней он распрямляется, после чего его обрезают до нужных размеров, а на стяжку наносят слой клея.
  3. Полотнище раскатывают по поверхности балкона, очень плотно прижимают к полу, потом прикатывают небольшим резиновым валиком.

Линолеум на балконе можно постелить и на обычную фанеру. Дерево хорошо сохраняет тепло, поэтому по такому покрытию будет приятно ходить босиком даже зимой.

Настил линолеума на балконе своими руками

Ламинат

Если вы решились делать пол на балконе своими руками, важно чтобы он был не только надежным и практичным, но и имел презентабельный внешний вид. И тут конечно же стоит упомянуть о таком популярном виде напольного покрытия как ламинат.

Ламинат соответствующего класса (32, 33, 34) вполне может находиться на балконе или лоджии, особенно, если он имеет повышенную защиту от влаги.

Ламинат на балконе — оптимальное решение, если пространство планируется использовать, как жилое

Влагостойкий тип ламината делается на основе плиты HDF. Чаще всего он имеет зеленоватый оттенок, так как обработан особыми пропитками с антибактериальными свойствами, которые помогают не только снизить способность к водопоглощению, но и препятствуют возможному появлению на поверхности плесени и грибка.

Сегодня на рынке можно найти огромный выбор ламината различных вариантов исполнения

Ковролин

Ковролин — это современное ковровое покрытие для помещений любого типа. Работает как регулятор влаги и поэтому создает свой микроклимат помещения. При сильной влажности поглощает влагу, при сухости — испаряет.

Сегодня на рынке можно встретить разные виды ковролина:

  • с натуральными или синтетическими волокнами;
  • с коротким и длинным ворсом;
  • с различной комбинацией неразделанной петли.

Для справки! Если взять в сравнение ворс и неразделанную петлю, то последняя будет немного жестче.

  • Для полностью закрытых и утеплённых балконов, выбирают более мягкие варианты, с длинным ворсом или длинной петлей.
  • Для холодных балконов выбор делают в пользу ковролина с небольшой неразделанной петлёй или мелким ворсом. По своей структуре он достаточно плотный, долго сохраняет чистоту, а уборка проста и быстра.

Излишки ковролина удобней всего обрезать острым канцелярским ножом

Натуральный ковролин, довольно тёплый и мягкий, при ходьбе хорошо пружинит. Поэтому передвигаться по нему — удовольствие. Этот вариант очень хорош как для балкона, так и для других комнат, но имеет по сравнению с искусственным собратом четыре выраженных недостатка:

  • большая цена;
  • быстрый износ;
  • он может быть причиной аллергии при содержании шерсти более десяти процентов;
  • уборка его займёт намного больше времени.

Но все эти виды ковролина объединяет одно они очень просты в уборке и поэтому многие отдают предпочтение данному напольному покрытию.

Чтобы ковролин не съезжал в стороны и не скользил по полу, его края можно приклеить на двухсторонний скотч

Наличие на строительном рынке самых разнообразных материалов для покрытия пола и оригинальные технологии позволяют качественно и быстро привести пол на балконе в порядок, сделать его практичным, тёплым, удобным. Это поможет обустроить небольшое, но комфортное место для приятного отдыха для всей семьи.

Теплый пол для балкона или лоджии, какой теплый пол лучше для балкона или лоджии.

Нужен ли теплый пол на балконе или лоджии?

Ответ, на данный вопрос, напрашивается сам собой.
Лоджия или балкон, это часть Вашего жилища, наиболее подверженная влиянию холода.
Как правило, в процессе строительства зданий, балконы не оснащаются центральным отоплением, из-за опасности замерзания.

Что же делать если в Вашем распоряжении есть неотапливаемый балкон или лоджия, а Вы мечтаете о дополнительном полноценном помещении в доме. Отдельной территории для работы или учебы или чего то ещё?

Осуществить задуманное Вам помогут электрические теплые полы.

Установка теплого пола на балконе или лоджии, решает сразу несколько задач:

  1. Поверхность пола на Вашей лоджии или балконе, вне зависимости от времени года и температуры за бортом, всегда будет теплая. Такой температуры, которую Вы выставили на терморегуляторе.
  2. Через некоторое время, после выхода системы на рабочий режим, температура воздуха на лоджии вырастет, и достигнет комфортного заданного терморегулятором диапазона.
  3. В квартире или доме, сократится уровень сквозняков и микросквозняков, вызванных разницей температуры в помещениях.
    Какой именно теплый пол больше подходит для лоджии или балкона?

Это зависит от Вашего выбора финишного напольного покрытия:

  • В том случае, если будет использоваться безклеевые напольные покрытия — ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин и другие — идеальным решением станут инфракрасные пленочные теплые полы.
    Пленочный теплый пол на балконе или лоджии под ламинат, линолеум или ковролин — это самый простой путь к теплу. Его не только очень просто установить и подключить, он также, очень быстро нагревается 5-10 минут, и расходует немного электричества.
  • Если требуется теплый пол на балкон или лоджию под плитку, то лучше использовать тонкие нагревательные кабельные маты на сетке, или нагревательные кабельные секции.
    Монтаж теплого пола под кафельную плитку, керамогранит, мрамор достаточно трудоемок, и его лучше поручить специалистам. Нагреваются теплые полы под плитку медленнее (15-30 минут), но зато и остывают тоже не сразу. По расходу электричества, теплые полы на лоджии под плитку, тоже, достаточно экономичны.

В нашем интернет-магазине, Вы можете недорого купить теплые полы на лоджию или балкон, под плитку, под ламинат, линолеум и другие напольные покрытия.

Кроме этого, у нас Вы сможет получить подробную консультацию и расчет теплых полов на балкон или лоджию, а также заказать весь ассортимент с доставкой и монтажом.

Обращаем Ваше внимание на то, что до установки теплых полов, ваша лоджия или балкон, должны быть застеклены и утеплены.


Практически каждый владелец дома или квартиры, где имеется балкон, стремиться использовать такую площадь круглогодично.

И если вопросов с обустройством лоджии или балкона в теплое время года не возникает, то как быть с зимним периодом и межсезоньем?

Выходом может стать использование качественных теплых полов.

Они станут дополнительным источником обогрева и позволят эксплуатировать помещение в любое удобное время.

Особенности теплых полов

Теплые полы являются качественной и надежной альтернативой переносным системам обогрева.

Радиаторы или тепловентиляторы потребляют достаточное количество электроэнергии, а также занимают значительное место при установке.

Такой вариант минимум невыгоден для использования на маленьких балконах и лоджиях, где для обустройства важны каждые 10 см полезной площади.

Установленный теплый пол на балконе занимает минимальное место и незаметен.

Кроме того, теплый пол имеет следующие преимущества:

  • является безопасным для здоровья жильцов квартиры или дома;
  • имеет высокую надежность и длительный срок использования;
  • незначительно увеличивает толщину пола;
  • позволяет рационально и комфортно распределять тепло.

Теплые полы обеспечивают оптимальный температурный режим, при котором прогревается напольное покрытие.

Подходят системы для установки под плитку, ламинат, линолеум, ковролин.

Разновидности теплых полов для балкона или лоджии 

Для получения оптимально эффекта от установки теплых полов, следует позаботиться о полном утеплении балкона и лоджии: монтаже пластиковых окон и дверей, утеплении стен и панелей.

Для потребителя выгодным вариантом является возможность выбора вида теплого пола.

Это может быть:

Благодаря теплым полам можно организовать идеальную зону комфорта даже при таком покрытии, как плитка.

В подобном случае уместно использовать нагревательные кабели, объединенные в системы или монтированные в маты.

Устанавливаются одно- и двужильные нагревательные элементы в цементную стяжку, толщина которой не должна быть меньше 4,5 см.

Такой монтаж исключает появление зазоров для попадания воздуха, что аннулирует перегрев и поломку системы.

Если допустимая нагрузка на поверхность не позволяет создать стяжку требуемой толщины, можно использовать нагревательные маты Russian Heat.

Такой теплый пол на лоджии или балконе монтируется непосредственно в клеевой слой, на который крепится плитка.

Всегда приятно пройтись босиком по теплому плиточному покрытию.

Инфракрасный пленочный пол способствует созданию хорошего микроклимата.

Пленочные теплые полы могут укладываться непосредственно под финишное напольное покрытие, которое они прогревают, и не требуют заливки в стяжку.

Именно благодаря теплым полам балкон или лоджию можно преобразить в удобное место для отдыха и релаксации, обустроить рабочий кабинет либо же зону для занятий спортом.

Качественные теплые полы, будь то инфракрасная греющая пленка или маты Russian Heat, способствуют тому, что появляется возможность установки на балконе мягкой мебели.

Предметы интерьера не испортятся из-за холода, влажности или плесени и грибка.

Наливной пол на балконе и лоджии

Все используют балконы по-разному. Для кого-то это дополнительная комната, уютный уголок, где можно уединиться, подумать, отдохнуть, для кого-то – личный рабочий кабинет, для кого-то – домашний сад или оранжерея. Кто-то использует балкон как хозяйственное помещение для различных бытовых нужд, или хранит на балконе велосипед, или другие сезонные вещи и спортивный инвентарь, у кого-то там склад ненужных вещей, а некоторые просто любят выйти на балкон и подышать свежим воздухом. Но вне зависимости от вида эксплуатации каждому хозяину важно, чтобы на его балконе или лоджии было чисто, комфортно и удобно.

При обустройстве балкона или лоджии важную роль играет отделка, одной из составляющих которой является напольное покрытие. Полы на балконе должны быть не только красивыми и комфортными, они также должны быть легки в уборке, надежны и долговечны.

Современный и практичный вариант напольного покрытия для балкона или лоджии – полимерный наливной пол.

Наш полиуретановый наливной пол «МультиПротект» – это износостойкое защитно-декоративное покрытие, которое гармонично смотрится при разных стилях отделки, представлено в разных цветах и может укладываться на «теплые полы». Наливной пол не поглощает влагу, отличается высокой прочностью, стойкостью к температурным перепадам, т.е. подходит и для открытых балконов.

Наливной пол для балкона имеет много преимуществ по сравнению с другими вариантами напольных покрытий, среди них
  • длительный срок службы,
  • стойкость к бытовым нагрузкам,
  • удобство в эксплуатации,
  • эстетичный внешний вид,
  • водонепроницаемость,
  • бесшовность,
  • простота уборки,
  • экологичность.

Выбрав наливные полы для балкона, Вы не усомнитесь в правильности своего решения и долгие годы будете довольны этим надежным и комфортным напольным покрытием.

Чем лучше выложить пол на балконе. Надёжный пол на балконе

Тяжелыми материалами (плитка, бетон) обычно застилают , так как у них больше опоры. Для балкона они также подойдут, но потребуется тщательный расчет допустимой нагрузки на плиту. Нормы можно узнать в БТИ или проконсультироваться у опытного строителя.

В открытом помещении, в холодном регионе с частыми осадками покрытие должно быть прочным, морозоустойчивым и влагонепроницаемым. Хорошо, если оно будет быстро отмываться. Этот критерий актуален и для закрытых объектов. Если они не утеплены, предусмотрите это при выборе настила. Некоторые материалы могут потрескаться на морозе. Расскажем подробнее, чем застелить пол на балконе.

Наливной пол

Может быть как окончательной отделкой, так и основанием для других материалов.

Плюсы:

  • Морозостойкость.
  • Ровная поверхность.
  • Водоустойчивость.
  • Прочность.
  • Устойчивость к химическим веществам.

Минусы:

  • Большой вес. Нужно выбирать легкие, самовыравнивающиеся смеси и узнать допустимую нагрузку на плиту.
  • Сложная заливка. Понадобится помощник, так как одному справиться непросто.

Дерево

Наиболее популярные породы — дуб, лиственница, тик, береза. Они наиболее устойчивы к влажности. После монтирования морилкой или краской с лаком.

Плюсы:

  • Не создает большой нагрузки на опорную плиту.
  • Красиво смотрится и создает уютную атмосферу.
  • Относительно легко монтируется.

Минусы:

  • Прослужит меньше, чем бетон или плитка.
  • Краску нужно периодически обновлять.

Существует также декинг. Другие названия — , садовый паркет. Декинг сделан из твердой древесины или древесно-полимерных композитов (ДПК). Его просто укладывать, он не гниет, не рассыхается, хорошо переносит перепады температур и механическое воздействие.

Сначала на основание укладывают гидроизолирующую пленку или пенофол. На него — лаги с утеплителем и еще один слой гидроизоляции. Затем делают стелят доски и красят их.

Плитка

Подойдет керамическая, кафельная, клинкерная, ПВХ-плитка или керамогранит. Три последних вида наиболее прочные.

Плюсы:

  • Декоративность. Можно выложить мозаику или приобрести кафель необычной формы.
  • Водоустойчивость. Такой отделке не страшны дождь и снег, ее легко мыть.
  • Износостойкость. Выдерживает механические нагрузки, морозы.

Но прежде чем покрыть пол на балконе этим материалом, проанализируйте его недостатки.

Минусы:

  • Холодная поверхность. Утеплить ее поможет только отопительная система.
  • Плохая звукоизоляция. Ваши шаги, звук от упавших предметов будут хорошо слышны.
  • Сложная укладка. Понадобится инструмент для резки, выравнивание поверхности, точная разметка.
  • Большой вес. Тяжелее всего . Если основная плита износилась, нужно узнать, какую массу она выдержит.
  • Недостаточная прочность. Это касается в основном кафеля. Он может потрескаться от падения тяжелого предмета.
  • Высокая цена. Дороже всего стоит керамогранит.

Лучше выбирать шероховатую керамику с одинарным обжигом — она менее пористая и скользкая. Существует также показатель прочности:

  • 2-3 класс. Если вы будете ходить по плитке только в домашней обуви.
  • 4-5 класс. Если будете часто выходить на нее в тяжелой уличной обуви.

Материал желательно покупать за один раз, с небольшим запасом. Это связано с тем, что в разных партиях оттенки могут отличаться. Обратите внимание также на внешние характеристики. Для маленьких площадей подойдет светлая плитка небольшого размера. Крупная кладка визуально уменьшит пространство.

Ламинат

Можно укладывать только если сделана хорошая гидроизоляция и выравнивание. Желательно, чтобы помещение было застекленным и утепленным. Тогда плиты прослужат долго.

Плюсы:

  • Эстетичность.
  • Прочность.
  • Малый вес.
  • Простой монтаж.
  • Устойчивость к выцветанию.
  • Легкий уход.

Минусы:

  • Плохая звукоизоляция. Будут слышны шаги.
  • Необходимость предварительного выравнивания.

Для открытого помещения лучше выбирать продукцию 33 класса, для закрытого — 31. Оба вида ламината из изолона, пенополистирола или пробки. Она нужна, чтобы утеплить конструкцию, улучшить звукоизоляцию, убрать небольшие перепады высоты и увеличить прочность отделки.

Линолеум

Проще всего стелить своими руками именно этот материал. Вам понадобится ровная поверхность, цельный кусок линолеума, клей и нож. Не рекомендуется делать настил из отдельных отрезков. Если под них попадет влага, появится плесень.

Плюсы:

  • Цена. Обычно такая отделка стоит недорого. Стоимость будет выше только для открытых помещений, так как потребуется более морозостойкая отделка.
  • Простой монтаж.
  • Большой выбор расцветок.
  • Водостойкость.
  • Простой уход.

Минусы:

  • Недолговечность. Если в помещении постоянно находятся люди, покрытие износится за несколько лет.
  • Необходимость предварительного выравнивания. На больших перепадах высот могут образоваться трещины, в которые попадет влага, из-за чего появляется плесень.
  • Под линолеумом нельзя прокладывать отопительную систему.

К тому же, некоторые при минусовой температуре теряют гибкость и ломаются. Поэтому для холодного балкона без остекления придется выбрать вариант с подходящей морозостойкостью. Подойдет полукоммерческий линолеум на вспененной основе. Он наиболее прочный, невосприимчив к влаге и морозу. При правильной укладке прослужит до 10 лет.

Пробковый пол

Сделана из измельченной коры и клеевой основы. Она продается в виде плитки, панелей и больших полотен, которые укладывают на бетонную основу. Такая отделка подойдет для закрытых помещений, в которых не бывает резкого перепада температур.

Плюсы:

  • Хорошая звукоизоляция. Пробка мягкая и поглощает шум.
  • Прочность. При соблюдении правил монтажа и эксплуатации, панели прослужат не меньше 10 лет.
  • Теплоизоляция. Поверхность теплая на ощупь.
  • Упругость. Пробковые плиты быстро восстанавливают изначальную форму после надавливания. Благодаря этому свойству не остается следов от мебели при перестановке.
  • Гипоаллергенность. Панели не притягивают пыль.
  • Простой монтаж.

Минусы:

  • Стоимость отделки будет высокой, если площадь большая.
  • Потребуется средство для чистки без абразивных частиц.

Ковролин

В сухом и утепленном помещении можно положить из натурального сырья. Если на балконе устроена оранжерея, часто сушится белье или он открыт, лучше выбрать искусственное покрытие с резиновой основой. Существует три его разновидности: полиамидное, полиэстеровое, полипропиленовое.

Плюсы:

  • Мягкость. Идеальный вариант для дополнительной жилой комнаты.
  • Можно на неровную поверхность.
  • Прочность. Полиэстерный и полиамидный ковролин прослужат не меньше 15 лет. Минимальный срок службы полипропилена — 5 лет.
  • Искусственный материал устойчив к влаге и механическим воздействиям.

Минусы:

  • На поверхности быстро скапливается пыль. Нужно часто делать уборку.
  • Полиамидные волокна накапливают статическое электричество.
  • Полиэстер внешне не похож на натуральное покрытие. Это может быть недостатком для какого-то интерьера.
  • Полипропилен может сломаться при сгибании.

Вывод: что лучше положить на пол на балконе

Открытые балконы в регионах с холодными зимами и повышенной влажностью лучше застилать плиткой (ПВХ, клинкерная, керамогранит), декингом, полукоммерческим вспененным линолеумом, искусственным полиамидным ковролином. Или же делать мокрую стяжку под покраску и , если позволяет состояние основной плиты.

Закрытые, в которых не будет резкого перепада температур, можно отделать пробковыми панелями, бытовым линолеумом, ламинатом, паркетом. Для застекленных объектов без утепления подойдет покрытие из натурального дерева, любого ковролина, полукоммерческого линолеума, сухой и полусухой стяжки.

Еще один, самый простой вид отделки — покраска. Подойдет, если основная плита ровная, без заметных сколов и вы не ставите цели утеплить помещение. Также краской покрывают деревянные настилы из чистовой доски и бетонную стяжку. Выбирайте акриловую или силиконовую краску для наружных работ. Они водо- и морозоустойчивые. Обновлять слой придется примерно раз в три года.

Необязательно стеклить балкон, чтобы придать ему уютный и завершенный вид. Достаточно уложить напольное покрытие, чтобы лоджия смотрелась гораздо опрятнее.

Но как правильно сделать пол на балконе своими руками? Все довольно просто даже для начинающего строителя.

Деревянный пол на балконе своими руками – простой вариант для застекленных помещений

Недобросовестность строителей – известный факт. И кривая во всех трех осях балконная плита не вызывает удивления. И вот работники, застеклившие балкон, ушли, стены оштукатурены и покрашены, но для уютного чаепития еще чего-то не хватает. А не хватает напольного покрытия.

Не озаботившись стяжкой еще на этапе мокрых работ, не стоит впадать в уныние. Ведь именно для таких случаев и были придуманы регулируемые лаги. Процесс самостоятельного монтажа прост до неприличия:

  1. Нужно обязательно подготовить длинный строительный уровень или доску, длинна которой чуть меньше ширины балкона. Также понадобится перфоратор, дрель, пистолет для пены, строительный нож и сантиметр.
  2. Из материалов нужны обрезные бруски с сечением 45х70 мм, кронштейны для лаг нужной высоты, дюбели, саморезы и болты с гайками. Если планируется утепление пола двумя слоями утеплителя, высота кронштейнов должна быть достаточна для того, чтобы под лагами поместился первый слой. Если же нужно пол просто выровнять, можно брать самые короткие кронштейны.
  3. Пеной задуваются щели между бетонными плитами. Размечается будущее расположение лаг и кронштейнов. От стены лаги должны отстоять на 5 см, а между собой – на 40-50 см. Если вместо деревянного настила будут укладываться листы МДФ, нужно предусмотреть поперечную лагу в месте стыка листов.
  4. К полу дюбелями закрепляются кронштейны. Для этого и понадобится перфоратор – обычная дрель бетон не просверлит. Для трехметровых лаг нужно 5 кронштейнов – по два на концах и три в пролете на расстоянии 60 см друг от друга. Если балкон больше трех метров, добавляется нужное количество кронштейнов. При этом стоит учитывать, что в месте стыка бруски должны оба фиксироваться одним кронштейном.
  5. Если предусмотрено два слоя утеплителя, первый укладывается под лаги. В местах расположения кронштейнов утеплитель просто прорезается и «насаживается» на них.
  6. Укладываются лаги. Начинают с внешней стены. Сначала на нужной высоте закрепляется один конец на один саморез. После выравнивания по уровню закрепляется второй конец двумя саморезами. Так как к кронштейнам лаги нужно крепить с двух сторон, а в 5-сантиметровую щель шуруповерт не пролезает, сверлится сквозное отверстие и лаги фиксируются упомянутыми болтами с гайкой. Аналогично закрепляют все остальные кронштейны.
  7. Следующей укладывается лага под противоположной стеной. Тут выравнивается по уровню в соответствии с первой лагой сначала один конец, а потом второй. Дальше укладываются все промежуточные лаги, постоянно сверяясь с уровнем.
  8. Укладывается утеплитель между лагами.
  9. Осталось только покрыть доски лаком или краской и пол готов!

Чтобы дерево прослужило долго, его лучше предварительно обработать антисептиками и средствами от древоточцев. Иначе через пару лет можно будет услышать, как короед грызет с таким трудом уложенный пол!

Пол своими руками на открытом балконе

Дерево – замечательный материал. Но для открытых помещений никак не подходит – намокает, рассыхается, плесневеет и гниет. То ли дело уличная плитка! Износостойкая, нескользкая и не боится перепадов температур.

Если была сделана предварительная стяжка, укладывать плитку – одно удовольствие. Если же нет – придется немного повозиться:

  1. Пол на балконе должен быть с небольшим уклоном наружу – чтобы попавшая вода беспрепятственно стекала, а не застаивалась. Поэтому использовать специальные смеси для стяжки нельзя – они «саморазравнивающиеся» и просто стекут в низшую точку, что не позволит сделать уклон.
  2. Смесь для стяжки пола на балконе можно сделать самостоятельно: на 40 кг цемента нужно 3,5 ведра песка, 10 ведер известняка и чуть больше 2 ведер воды.
  3. Устанавливаются маяки – можно использовать металлические профили, установленные вдоль балкона (между короткими стенами) на расстоянии 50 см друг от друга. Под концы подкладываются кусочки оргалита так, чтобы сделать необходимый уклон и выровнять пол. Также можно сделать маяки с помощью саморезов, как на фото.
  4. Сначала профили «пливаливаюся» раствором в нескольких местах и опять проверяются уровнем. При необходимости их положение выравнивается.
  5. Через несколько часов, когда раствор схватился и маяки уже не сдвинутся, можно делать стяжку. Для этого между маяками заливается раствор и правилом (длиной больше 60 см) разравнивается так, чтобы проступили ребра профиля.
  6. Важно: с наружной стороны балкона стоит сделать опалубку, чтобы раствор не стекал вниз на головы прохожим. При этом, если ограждением лоджии служит бетонная плита, нужно оставить зазор между полом и ограждением, иначе воде некуда будет стекать.
  7. Если выход на балкон находится посередине, заливается сначала одна половина, начиная с дальнего конца, а потом вторая. Последним заливается промежуток между маяками напротив двери.
  8. Если толщина стяжки небольшая, ее можно не поливать и начать укладку плитки уже через неделю. В противном случае лучше подождать од двух недель до месяца, ежедневно поливая пол, чтобы бетон набрал необходимую прочность.

А вот как укладывать саму плитку на балконе, детально показано на видео:

Большинство людей стремится обустроить комфортное жизненное пространство своей квартиры или дома. При этом каждый уголок, включая балкон, должен органично вписываться в целостную жилую концепцию уюта и комфорта.

При сдаче новостроек балкон чаще всего представляет собой бетонную плиту с . Выходя на него в холодное время года, человек попадает из лета в зиму. Поэтому естественным желанием хозяина является , лоджии, а также придание большей функциональности этому месту дома. Деревянный пол на балконе — теплая основа этой закрытой или открытой зоны, поскольку дерево — наиболее дружественный для человека, экологически чистый теплый материал, который после соответствующей обработки приобретает устойчивость к влаге, насекомым, низким и высоким температурам.

Деревянные полы экологичны и красивы

Как сделать напольное покрытие из дерева своими руками на балконе, лоджии, открытой террасе?

Начинать надо с основания. Основой большинства полов является бетонная стяжка, которая характеризуется образованием цементной пыли, загрязняющей все остальное помещение. Поэтому ее лучше покрыть после соответствующей обработки.

Подготовка базиса для пола

Подготовить бетонную основу пола можно следующими действиями:

  1. Вначале необходимо очистить стяжку от грязи, мусора и пыли.
  2. Зацементировать, заделать с помощью монтажной пены все щели, сколы, отверстия на уровне будущего пола.
  3. Сделать ровную поверхность, зачистив бетонное основание от остатков раствора, монтажной пены.
  4. Затем поверхность нужно обработать пропитывающей грунтовкой.

Гидроизоляция основания

Важным этапом является , позволяющая предотвратить неприятные последствия повышенной влажности. Эти работы можно провести своими руками, используя разные методы. Способы гидроизоляции:

  • Покрыть основание толстой пузырчатой полиэтиленовой пленкой с покрытием из фольги своими руками достаточно просто. При этом особое внимание следует уделять герметичности материала на стыках, аккуратно прикрепляя его строительным скотчем;
  • Рубероид обычно укладывают на битумную основу, которую при этом нужно обрабатывать горелкой, разогревая битумную мастику.
  • При окраске важно использовать правильные специальные краски, которые имеют гарантированный водостойкий состав. Сделать окрашивание лучше широкой кистью, покрывая поверхность основания и часть стены снизу.
  • Можно нанести гидроизоляцию на основание лоджии, балкона и открытой террасы дома своими руками штукатурным способом. При этом особое внимание следует уделить выбору специальных растворов для этих целей, защищающих от влаги.
  • Бетонное основание можно покрыть специальной пропиткой. Такую жидкость необходимо наносить несколькими слоями. Это обеспечивает глубокое проникновение данного состава вглубь плиты на 20 см и создание мощной защиты от воды. После такой обработки все элементы конструкции из дерева: лаги, ДСП, обрешетка, доски, фанера будут находиться в благоприятных условиях.
  • В наши дни большую популярность приобрел метод «жидкой резины» и «жидкого стекла», который позволяет легко обработать бетонное основание. При этом покрытие из резины имеет более эластичную дышащую структуру.

Деревянный пол на балконе в зависимости от условий, в которых он будет эксплуатироваться, может отличаться по своим характеристикам и способу укладки. Важно изначально правильно определить функции этого уголка комфортного дома. Для открытых террас лучше использовать «садовую» паркетную плитку.

Важно качественно сделать гидроизоляцию

«Садовая» паркетная плитка

Это покрытие наиболее подойдет для дома или квартиры с открытой террасой. Данный материал обладает отличными характеристиками для использования снаружи:

  • высокой устойчивостью к перепадам температур внешней среды;
  • водоотталкивающими свойствами и повышенной влагостойкостью, поскольку в процессе изготовления он подвергается термической обработке;
  • структура такого деревянного покрытия приятна на ощупь. Хождение по такому полу босиком доставляет массу удовольствия;
  • паркетная плитка имеет привлекательный внешний вид и легко моется, так как не накапливает пыль и грязь.

Монтаж этой паркетной плитки легко и удобно производить своими руками, поскольку ее конструкция предусматривает:

  • специальные замки для соединения;
  • стандартные размеры 500×500 мм, 300×300 мм, которые способствуют удобной укладке на гидроизоляцию.

Важно сделать точные замеры площади лоджии или балкона с учетом уникальности их конфигураций. Кроме того, необходимо подготовить основание под уклоном для сбора дождевой воды в водосточную систему. При правильной укладке такой пол прослужит надежно и долго, принося массу удовольствия жильцам, а также полностью оправдывая довольно высокую цену.

Утепление пола пеноплексом поверх гидроизоляции

Покрытия из дерева на закрытом балконе и лоджии

В закрытом пространстве лоджии на деревянный каркас, лаги можно устанавливать полы из досок, ДСП, фанеры, покрывая их линолеумом или другими материалами.

Обрешетка в зависимости от функционального назначения пола может заполняться различными утеплителями: пенопластом, керамзитом, минеральной ватой, вспененным полиэтиленом с поверхностью из фольги.

В зависимости от функционального назначения балкона или лоджии для дома конструкция напольного покрытия может отличаться.

В случае преимущественного использования этой зоны в летнее время целесообразно при монтаже использовать тонкий утеплитель, покрытый фольгой. При этом деревянный пол на балконе не поднимается высоко над бетонным основанием. Для этого используются лаги толщиной не более 2-3 см. Чтобы сделать такое покрытие своими руками, нужно:

  1. После закрепления вспененного полиэтилена на стенках лоджии такой же утеплитель настелить на гидроизоляцию основания, заводя его края на стену на высоту 150-200мм. Таким способом перекрывается настенный утеплитель;
  2. Вдоль стены дома закрепить лаги, на которые затем перпендикулярно укладывается доска, ДСП или фанера, нарезанная по ширине балкона. Половицы необходимо прибить гвоздями через их торцевую поверхность.

Когда необходимо расширить жилую площадь за счет лоджии, то уровень пола этой зоны нужно поднять до ее порога. В таком случае лаги поднимаются на большую высоту за счет своей толщины или с помощью стоек, кронштейнов. Эти элементы бывают разных видов: стойки, П-образные держатели, металлические шпильки.

Пенопласт также можно использовать в качестве утеплителя под деревянный пол

Технология укладки и материалы для балконного пола из дерева

Сделать новый пол на застекленной лоджии своими руками можно без особых физических и материальных затрат. Для этого понадобится:

  • влагоустойчивая подложка;
  • половая доска, фанера, ДСП;
  • металлические уголки, саморезы по дереву, дюбели;
  • морилка, лак, пропитка для дерева;
  • деревянный брус — лаги для монтажа каркаса;
  • утеплитель.

Из этих материалов можно сделать покрытие из досок, пол на балконе из фанеры, ДСП. При этом рекомендуется использовать влагостойкую фанеру или ДСП толщиной как минимум 15 мм. Важно так рассчитать толщину бруса и материалов покрытия, чтобы в сумме их высота совпадала бы с высотой .

Доски пола укладываются на заранее закрепленные лаги

Пошаговый монтаж деревянного пола

  1. На очищенную поверхность с гидроизоляцией уложить влагостойкую подложку;
  2. Из бруса выложить лаги, поперечные перемычки, — таким способом формируется обрешетка.
  3. После точной подгонки бруса необходимо обработать дерево морилкой, лаком, пропиткой для защиты.
  4. Подождать до полного высыхания материала, а затем разложить каркас и соединить бруски между собой с помощью уголков, шурупов по дереву и уровня. При этом важно особое внимание уделить параллельности и плоскостности разных его частей.
  5. На следующем этапе обрешетка прикрепляется к бетонному полу посредством дюбелей и уголков.
  6. Каркас утепляется с помощью имеющихся утеплителей: минеральной ваты, керамзита, пенопласта, вспененного полиэтилена.
  7. Половая доска крепится перпендикулярно лагам, заполняя ширину балкона. Направляющая половица прочно закрепляется с одной стороны лицевой частью вверх. Дальше к ней последовательно крепятся остальные. При монтаже ДСП и фанеры все края листа должны прочно опираться на лаги. При этом шляпки шурупов не должны выступать над уровнем плоскости пола.

Таким образом, при соблюдении технологии установить пол застекленного балкона и открытой террасы можно без особых строительных навыков. Для этого важно подготовить нужный материал в необходимом количестве и строго последовательно производить определенные действия.

Аккуратная работа позволит получить отличный результат, соответствующий созданному воображением образу. Главное — четко представлять функциональное предназначение деревянного пола балкона, лоджии или открытой террасы дома.

Увидеть незастекленный балкон стало практически невозможно. Хозяева квартир в старых домах давно уже застеклили свои балконы и лоджии, сделали там новые полы. Современные дома, в основном, строят с застекленными лоджиями, но, как и раньше, без отделки, только бетонная стяжка. Хозяевам этих квартир также приходится утеплять пол на балконе своими руками. Поверхность бетонной стяжки чаще всего грубая, неотшлифованная. Она становится дополнительным источником пыли, попадающей в квартиру.

Современные дома, в основном, строят с застекленными лоджиями, но, как и раньше, без отделки, только бетонная стяжка.

Можно разными способами сделать пол балкона прочным, ровным и недорогим. Это бетонная стяжка, линолеум, деревянный настил или керамическая плитка. Сделав новую бетонную стяжку, ее затем нужно покрасить. Но, во-первых, балконную плиту нельзя перегружать. Во-вторых, краска быстро стирается, ее приходится обновлять. В-третьих, бетонное покрытие холодное. Поэтому для балкона оптимальным вариантом является деревянный пол. Дерево легче бетона и теплее него.

Деревянные покрытия

Чтобы соорудить деревянное покрытие на балконе понадобятся:

  1. Доска 30 мм.
  2. Бруски 30х40 мм.
  3. Цемент, песок, вода.
  4. Утеплитель толщиной 30 мм.
  5. Перфоратор с буром (6 мм)
  6. Шуруповерт.
  7. Острый нож.
  8. Саморезы (6х65), дюбеля.
  9. Карандаш, рулетка.
  10. Маячки.
  11. Линолеум.
  12. Фанера.

Такая «легкая» стяжка нужна для того, чтобы лаги лежали на ней ровно.

Прежде чем начинать ремонт на балконе, оценивают ровность его плиты. Если дом старый и стяжка неровная, потрескавшаяся, лучше ее полностью удалить. Плиту выравнивают цементным раствором толщиной 3-5 мм. Такая «легкая» стяжка нужна для того, чтобы лаги лежали на ней ровно.

Пол открытого балкона заливается дождевой водой, которая должна куда-то стекать.

Поэтому балконные плиты укладываются с уклоном наружу.

Делая новую стяжку и устанавливая лаги, нужно помнить об этом.

Статья по теме: Устанавливаем секционные гаражные ворота

В качестве лаг берут деревянные бруски. Лаги и все остальные деревянные детали пропитывают антисептиком. Будет не лишним их и покрасить. Это предохранит дерево от гниения и порчи насекомыми. Такой пол прослужит долго. Лаги устанавливают поперек балкона (можно и вдоль, зависит от того, как будут укладываться доски на балконе — вдоль или поперек).

Из-за несоблюдения прямых углов размеры левой стенки балкона и правой чаще всего разные. Поэтому нарезать сразу все лаги нежелательно. Замерив одну боковую сторону балкона и отняв 1,5-2 см, отрезают первую лагу. Ее укладывают, отступив от боковой стенки на 10-12 см. Размеры следующих лаг определяют аналогично первой, их устанавливают с шагом 50-60 см. Последняя лага также должна отстоять от стенки на 10-12 см. Для этого средние лаги можно чуть сдвинуть. Размещенные лаги нужно прикрепить к полу балкона. Доски, настеленные на зафиксированные лаги, не скрипят.

Во время укладки лаг нужно следить за горизонтальностью плоскости. Сначала выравниваются бруски. Уровень размещают на лаги, и, где требуется, подкладываются маячки. В качестве них можно использовать кусочки алюминиевого профиля или оргалита. Следует помнить об уклоне. Проверяют положение брусков и относительно друг друга. Для этого доску укладывают на крайние два бруса. При необходимости под бруски добавляют (или убирают) маячки, причем по одинаковому количеству с обеих сторон бруса.

Проверяют положение брусков и относительно друг друга. Для этого половую доску укладывают на крайние два бруса.

Крепят лаги к полу балкона при помощи перфоратора. Сначала пробуривают отверстие через брус с маячками в бетонной плите. Далее дюбель со вставленным в него саморезом вбивают молотком сквозь брус в отверстие бетона, после чего саморез затягивают до конца шуруповертом. Каждый брус крепится 3-4 саморезами. На выровненные и зафиксированные лаги настилают покрашенные половые доски.

Статья по теме: Вреден ли гипсокартон для человека?

Вместо дощатого настила можно использовать линолеум. Его можно разложить сразу на бетонную стяжку, но такое напольное покрытие будет холодным. Но если на лагах сначала укрепить толстую фанеру, а потом постелить линолеум, то пол будет теплее. Покрытие линолеумом легко моется, оно не пылит.

Выше был рассмотрен вопрос, как сделать пол на балконе, незащищенном от дождя и снега, чтобы он не перегружал выносную плиту и был прочным. Но на лоджии бетонная плита выдерживает большие нагрузки, чем на балконе. Поэтому, отвечая на вопрос, как сделать пол на лоджии, в качестве первого варианта, можно предложить те же деревянные полы, но с дополнительным утеплением.

Особенности утепления

Для этого на лоджии между лагами прокладывается утеплитель, вырезанный по снятым меркам между брусками.

Разрезают утеплитель по направляющей. В качестве нее используют брус. Острым ножом с усилием проводят несколько раз вдоль бруска по разметочной линии и сгибают утеплитель на излом. Он легко разломится по надрезу.

Вырезанные куски раскладывают между лагами. Если где-то образовались щели, их заполняют монтажной пеной. Сверху настилается доска. Все, утепленный пол на лоджии готов.

Керамическая плитка

Вторым распространенным вариантом пола на лоджии является керамическая плитка. Только плитку следует выбирать матовую или рельефную, она не такая скользкая.

Вам понадобятся:

  1. Керамическая плитка.
  2. Плиточный клей.
  3. Пластмассовые крестики.
  4. Плиткорез или стеклорез.
  5. Шпатель-гребенка.

Еще до укладки плитки следует сделать стяжку на полу. На лоджии цементную стяжку для лучшего выравнивания плоскости делают толще, чем на балконе. Иначе без специального опыта керамический пол на лоджии своими руками будет сделать проблематично. Керамика холодный материал. Если лоджия планируется как жилое помещение, то под плитку следует установить систему подогрева.

В квартире и доме все должно выглядеть аккуратно, в том числе, и закрытый обычно от взглядов посторонних балкон. Один из важнейших вопросов – как сделать пол на балконе своими руками, чтобы он соответствовал особым условиям эксплуатации и при этом был эстетически привлекательным и удобным. При выборе материала руководствуются типом сооружения и тем, как будет использоваться балкон. Разумеется, анекдотичный вариант с хранением огромного количества бесполезных вещей не рассматривается, но балкон может быть местом отдыха, мастерской или оранжереей. Каждое назначение имеет свою специфику.

Конструкции и их особенности

Специалисты знают, что даже при прочих равных условиях ответ на вопрос «как сделать пол на лоджии своими руками» будет отличаться от аналогичных рекомендаций для балкона. В первую очередь это связано с тем, что балконы имеют меньше опоры, поэтому для них рекомендуют выбирать более легкие, незначительно увеличивающие общую массу конструкции, материалы.

Решая, из чего сделать пол на балконе или лоджии, важно знать, что большое значение имеет температурный режим.

  • Самые экстремальные условия эксплуатации – на открытых моделях. Здесь можно использовать материалы, подходящие для наружной отделки, поскольку воздействие влажности, температурные перепады и ультрафиолетовое излучение вполне соответствуют уличным.
  • Более защищены от внешних воздействий закрытые (остекленные) конструкции. Они также подвержены изменениям температуры, а влажность может значительно повышаться, но степень воздействия внешних факторов на таких балконах меньше, а условия эксплуатации мягче.
  • Практически нет ограничений при выборе напольных покрытий для утепленных отапливаемых балконов. На них условия такие же, как и в комнатах, поэтому решение вопроса «что лучше положить на пол на балконе» в этом случае не имеет почти никаких дополнительных условий.
На фото террасная плитка на полу открытой лоджии

Деревянные полы

Чем покрыть пол на балконе, чтобы не перегружать опорную плиту? Одним из простых и приемлемых вариантов является деревянное покрытие. В качестве подготовки к монтажу можно выполнить легкую стяжку, но если пол не имеет выраженных дефектов поверхности, можно обойтись и без нее.

Последовательность выполнения работ такова:


Современный рынок предлагает и более интересные и практичные материалы для чистового покрытия деревянных полов. Одним из них является декинг – плитки древесного происхождения (при их производстве могут использоваться также пропитки, смолу, композиты для улучшения рабочих параметров материала). Декинг легко укладывается благодаря наличию пазов и шипов на торцевых частях (покрытие собирается как конструктор) и используется для напольных покрытий веранд и террас, открытых и закрытых.

Плитка

При поиске ответа на вопрос — какой пол сделать на балконе открытого типа, может стать одним из наиболее привлекательных визуально и практичных в эксплуатации вариантов. Керамика отлично выдерживает высокую влажность и даже прямой контакт с водой, поэтому ваши полы не будут портиться от дождя или снега. Следует учитывать некоторые особенности, в противном случае выбор типа плитки может быть сделан неверно.

  • Лучше всего приобретать специальную напольную плитку с нескользящей поверхностью , она исключает вероятность неприятных случайностей и травм.
  • Несмотря на хорошие эксплуатационные качества кафеля, в его структуре имеются поры. Попадающая в них вода при замерзании может стать причиной появления трещин и разрушения покрытия. Подобного недостатка лишен современный керамогранит.
  • Известные производители при маркировке плитки указывают класс ее прочности. В этом отношении при выборе следует оценивать условия эксплуатации покрытия. Если на балкон предполагается выходить в уличной обуви, в туфлях и сапогах с металлическими набойками и каблуками, лучше подстраховаться и приобрести плитку 4-5 класса по прочности. Для балконов, по которым будут перемещаться в мягкой домашней обуви достаточно 2-3 класса прочности. Плитку 1 класса специалисты рекомендуют в любом случае не рассматривать как приемлемый вариант из-за ее недолговечности.

На заметку: Плиткой покрывают пол и на закрытых утепленных балконах, но в этих случаях обычно устраивается либо теплоизолирующий материал.

Последовательность работ при облицовке плиткой балконного пола такова:

  1. Если на балконе уже имеется какое-то напольное покрытие, оно демонтируется, а поверхность-основа очищается от пыли и мусор и, при необходимости, высушивается.
  2. Пол выстилается плотной пленкой для обеспечения гидроизоляции последующих слоев, но возможна и обработка поверхности грунтовкой.
  3. Укладывается утеплитель (пеноплекс) поверх пленки. Толщина слоя такого изолятора часто выбирается таким образом, чтобы уровень пола поднять на требуемую высоту (изначально он обычно значительно ниже, чем пол в квартире, поэтому при выходе на балкон приходится спускаться вниз, как бы делая шаг с возвышения, что не всегда удобно).
  4. На пеноплекс стелется гидроизоляционная пленка с заходом на стены.
  5. Подготовленная база по маякам заливается цементным раствором, таким образом формируется стяжка.
  6. К укладке плитки приступают только после полного высыхания и набора прочности материалом стяжки. Перед укладкой плитки стяжка грунтуется.
  7. Для монтажа можно использовать строительный раствор или специальный плиточный клей.
  8. Укладку начинают с угла и выполняют с использованием специальных «крестиков» для того, чтобы обеспечить ровность рядов и пересечений швов.
  9. Излишки клея лучше удалять сразу мягкой чистой тканью.
  10. После высыхания клеевого состава швы обрабатывают затиркой для придания поверхности завершенного красивого вида.

Выполнение стяжки

Поскольку некоторые варианты при решении вопроса «как положить пол на балконе» подразумевают предварительное , этот этап работ следует рассмотреть более тщательно.

Наливной пол

Наливные полы используются как самостоятельное покрытие или в качестве основы для финишного покрытия.

Для устройства наливного пола используются специальные смеси. Одним из важнейших условий того, как сделать пол на балконе своими руками с высоким качеством, является выполнение деревянной конструкции по периметру балкона в качестве подготовительных работ (в некоторых случаях, как на фото ниже, необходимость в этом отсутствует).
Ограждение монтируется из брусьев и предназначено для удержания раствора от растекания. Брусья фиксируются на внешней стороне балкона, чтобы иметь возможность полностью покрыть площадь пола. Зазоры в местах соединения замазываются. Импровизированная опалубка демонтируется после застывания раствора.

Ламинат

Если устраивается пол на балконе, материал выбирается с учетом условий. На остекленных и надежно защищенных от атмосферных влияний балконах и лоджиях можно использовать ламинат. Он красиво выглядит, обладает достаточно высокой прочностью, но неустойчив к влажности и температурным перепадам. Лучше всего ламинат укладывать на стяжку, ровная поверхность базы упростит работу и обеспечит качество.

Линолеум – бюджетный вариант, позволяющий положить пол на балконе своими руками без лишних трат и быстро, при этом обеспечив его привлекательность и возможность быстро навести порядок (линолеум можно подметать, мыть, очищать пылесосом). Линолеум можно укладывать только на закрытых балконах, он неустойчив к воздействию влажности и может начать гнить при частом намокании. Гибкость материала позволяет настилать его на разные поверхности, в том числе, и на базовую опорную плиту, но наличие стяжки обеспечит ровность поверхности, а утепленной стяжки придаст дополнительные комфорт.

Решая, как сделать пол на балконе своими руками, принимайте во внимание опыт специалистов.

  • Чтобы избежать перегрузки балкона, лучше не использовать тяжелые материалы. В любом случае лучше воспользоваться проектной документацией и узнать допустимую нагрузку на выступающую часть здания.
  • При монтаже листовых покрытий лучше предварительно выполнить разметку расположения лаг.
  • Выбирайте самовыравнивающиеся смеси для стяжки только при наличии опыта работы с такими составами. В противном случае можно получить худший, чем ожидалось, результат.
  • Подкладывание фанеры или деревянных брусков под лаги позволит регулировать высоту конструкций в любом необходимом месте.

5 советов по выбору напольного покрытия для балкона в квартире —

Когда вы начнете планировать, что вы собираетесь делать с этим открытым пространством, у вас, вероятно, уже будут планы для растения здесь, может быть, водного объекта там. Все, что вы знаете наверняка, это то, что вам это понравится! Даже небольшой балкон может стать личным убежищем от повседневных забот.

Начать планировку балкона лучше всего с пола. Скорее всего, это бетон, и он будет пыльным, и его будет очень трудно содержать в чистоте.Каждый раз, когда вы выходите туда только в одних носках, вас встречает очень холодный пол, а затем вы осыпаете пылью свои красивые паркетные полы. Идеальным решением для напольного покрытия вашего балкона является профессионально уложенная палубная плитка. Это может предоставить вам практичный и устойчивый пол, которым будут восхищаться ваши гости, пока вы сидите и намыливаете комплименты о своем безупречном вкусе.

Итак, вот 5 советов, как спланировать идеальный пол балкона, выложенный плиткой.

1) Составьте бюджет

много денег, которые у вас есть, чтобы вы могли планировать соответственно.Четкое представление о вашем бюджете позволит профессиональной команде по установке напольной плитки предложить вам решения для напольного покрытия балкона, которые вы можете себе позволить.

Вы должны тщательно учитывать, что с более высокой ценой за квадратный фут вы неизбежно получаете более высокое качество. По этой причине вы всегда должны спрашивать, насколько прочен материал и как долго вы можете ожидать, что он сохранит свой великолепный внешний вид. Вы действительно получаете то, за что платите, когда дело доходит до напольного покрытия балкона, поэтому, потратив немного больше на квадратный фут, вы сможете сэкономить много денег в долгосрочной перспективе.

2) Ознакомьтесь с правилами строительства многоквартирных домов

Несмотря на то, что вы являетесь владельцем своей квартиры, у советов кондоминиумов есть хитрый способ сохранить часть контроля над тем, что вы можете и что не можете делать на своем балконе. Скорее всего, это общая зона, к которой у вас есть эксклюзивный доступ. По мере того, как вы будете выбирать плитку для террасы для своего балкона, вам обязательно следует ознакомиться с правилами кондоминиума о том, что вы можете и что не можете делать.

Важнее всего проверить высоту перил до и после укладки напольной плитки.Если палубная плитка слишком толстая, то есть вероятность, что перила вашего балкона будут недостаточно высокими. Это то, что, если руководство здания заметит во время одной из своих регулярных проверок, вам нужно будет снять пол, или они уберут его для вас. В большинстве советов кондоминиумов есть процесс, позволяющий убедиться, что изменения, которые вы собираетесь внести на балкон, разрешены, поэтому, безусловно, стоит проконсультироваться с ними перед началом проекта.

3) Ваш балкон накрыт?

Террасная плитка, используемая на вашем балконе, подвержена износу.Вам нужно будет хорошенько осмотреть свой балкон и определить, насколько открытым будет пол. Накрыт ли ваш балкон или пол будет подвергаться воздействию непогоды круглый год?

Специалист по укладке плитки для террасы на балконе поможет вам выбрать правильный материал для плитки для террасы, от композитной плитки для террасы, керамогранита для наружной брусчатки до брусчатки из дерева ипе, в соответствии с вашими конкретными потребностями и воздействием погодных условий. Выбор правильного материала очень важен, так как вы хотите, чтобы ваш внешний вид сохранялся как можно дольше.

Это также то, что вы должны учитывать при покупке украшений и других элементов для улицы. Вы не должны покупать ничего, что не предназначено строго для наружного использования. Мало того, что они быстро испортятся, они также приведут к задержке воды на балконе, что может привести к скоплению плесени и воды, что приведет к повреждению палубной плитки.

4) Взгляните на плавающий пол

Поскольку пол вашего балкона будет подвергаться воздействию погодных условий, установка плавающего пола балкона является отличным вариантом.Под плавающей плиткой палубы есть пространство, позволяющее воздуху и воде свободно перемещаться под ней. Это очень хорошо для дренажа балкона, и его намного легче содержать в чистоте. Он также имеет большое преимущество в том, что он полупостоянный. Так что, если вы хотите, чтобы эти плитки колоды оставались навсегда, они всегда будут выглядеть великолепно. Однако, когда вы придете продавать свое место, вы можете обнаружить, что хотите удалить его, чтобы новые владельцы могли добавить свой собственный стиль к полу.

5) Составьте план на зиму

Несмотря на то, что многие материалы для палубной плитки более чем способны пережить канадскую зиму невредимыми, не помешает обеспечить им дополнительную защиту в зимние месяцы.Это может быть так же просто, как накрыть пол брезентом, тем более что вас, вероятно, не будет на улице в самую суровую зиму. Вы также не должны допускать, чтобы снег скапливался и оставался на вашем балконе, так же, как вы хотели бы очистить любую палубу, ваши плитки палубы время от времени нуждаются в небольшом дополнительном уходе.

Вам также следует очень тщательно подумать о том, когда вы собираетесь заносить растения внутрь. Еще до того, как начнется резкое похолодание, некоторые из ваших растений могут начать умирать, если вы не предложите им теплый комфорт своей квартиры.Активность здесь может сэкономить вам расходы на покупку совершенно нового набора трав и растений для вашего оазиса на открытом воздухе. Не забудьте взять с собой что-нибудь еще, что может быть у вас там. Многие люди используют свои балконы для хранения вещей, поэтому легко забыть то, что лежало там все лето и весну. Все, что нужно, это быстро оглядеться, когда наступают холода, чтобы у вас не было неприятных сюрпризов.

Пожалуйста, ознакомьтесь с моим сообщением в блоге «10 лучших советов по выбору напольного покрытия для вашей квартиры».

Кроме того, если вам нужна помощь с полом балкона в Торонто , пожалуйста, свяжитесь со мной сегодня!

Дэйв Ри

Что положить на пол балкона?

Балкон — это место в доме, которое, несомненно, сложнее всего содержать в чистоте. Воздействие стихии, а также постоянная грязь и сажа, связанные с большим мегаполисом, таким как Сингапур (не говоря уже о сингапурской влажности), большую часть времени уборка кажется бесполезным упражнением.Тем не менее, есть несколько советов и приемов, которые могут облегчить вашу жизнь, а также сохранить ваш внешний вид в лучшем виде.

Тусклый пол балкона отвлекает от умиротворяющей природы вашего оазиса под открытым небом, делая вас менее склонным использовать это пространство для отдыха и любования видом. Многие традиционные материалы для покрытия полов внутри помещений можно использовать на открытом воздухе, чтобы вдохнуть новую жизнь в ваш балкон. Эти материалы специально разработаны, чтобы противостоять стихиям и улучшать эстетическую привлекательность балконов и других внешних пространств.

Обратитесь в компанию Hitch Property Constructions за широким спектром услуг по ремонту балконов.

способов скрыть некрасивые полы на балконе квартиры

Многие квартирные садовники ненавидят напольные покрытия. К счастью, есть несколько вариантов озеленения балконных контейнеров, когда дело доходит до оживления полов их цветников и огородов.

Настил.

Квадраты террасы, которые соединяются вместе, вероятно, являются лучшим вариантом для садовников на балконах квартир. Эти настилочные квадраты можно разместить на балконе квартиры любого размера. Купите набор и соедините их вместе в соответствии с инструкциями, чтобы покрыть столько площади, сколько вам нужно. Настил немного приподнят над полом балкона, что сохранит целостность материала под ним (это порадует вашего арендодателя!). Квадраты настила также сделают балкон больше похожим на уютную, домашнюю террасу, чем на стерильный балкон квартиры.

Искусственная трава.

Вы можете подумать, что искусственная трава будет выглядеть странно на балконе, но искусственная (или настоящая) трава может быть популярна, особенно среди владельцев собак.Убедитесь, что трава приподнята над землей. Никогда не позволяйте вашей собаке мочиться на участок травы, а не над собачьим «горшком», «горшком на крыльце» или чем-то, созданным специально для домашних собак. Вы не хотите, чтобы вода, моча или другие отходы просачивались на пол вашего балкона.

Искусственные горшки для собак из травы легко чистить, а некоторые даже очищаются, ополаскиваясь водой, которая затем стекает с балкона. Эти системы горшков представляют собой привлекательное решение для жителей квартир.Накладка на горшок позволит вам выпускать собаку на прогулку без необходимости каждый раз выводить ее на прогулку. Это также поможет вам научить вашу собаку использовать только травяные участки для мочеиспускания. Для тех из вас, у кого нет собак, если вы решите положить траву, убедитесь, что материал не лежит прямо на полу балкона. Если балкон намокнет, это повредит материалу пола, будь то бетон или что-то другое. Когда какой-либо материал остается влажным на полу балкона квартиры в течение длительного периода времени, он привлечет насекомых-вредителей, плесень и запахи.Установите траву правильно, чтобы потом не болела голова.

Краска.

Если управление вашей квартирой позволяет вам покрасить поверхность пола на балконе, вы можете выбрать яркий, смелый цвет или приобрести краски, имитирующие внешний вид камня или других природных материалов.

Если вы решите покрасить, убедитесь, что краска подходит для наружных полов и материала, на котором вы рисуете. Всегда следуйте инструкциям производителя и будьте осторожны, чтобы не вдыхать токсичные пары краски.

Узнайте больше о наших услугах по покраске на нашей домашней странице.

Уличные коврики.

Коврики для улицы могут быть дорогими, и, к сожалению, они могут повредить пол на балконе вашей квартиры. Если пол балкона остается влажным какое-то время, это может привести к повреждению пола (по этой же причине вы не должны держать контейнеры с растениями на полу). Если ваш пол бетонный, он может треснуть, если он останется влажным в периоды колебаний температуры (заморозки и более высокие температуры).Никогда не приклеивайте ковер к полу. У вас могут возникнуть проблемы с администрацией квартиры из-за порчи пола (вы ведь хотите вернуть залог, не так ли?). Уличные коврики могут быть уместны на балконах квартир с навесами. Эти коврики не должны намокать от дождя или снега. Просто убедитесь, что вы не проливаете на них слишком много воды, когда поливаете какие-либо контейнерные растения, которые могут быть у вас в саду на балконе (и не ставьте контейнеры с растениями поверх вашего дорогого ковра!).

Советы по выбору правильного напольного покрытия для балконов многоквартирных домов

Когда вы будете готовы обратить свое внимание на балкон своей квартиры, вы можете многое учесть при планировании индивидуального благоустройства.Даже если ваше пространство невелико, его можно превратить в прекрасный оазис на открытом воздухе. Вот пять вещей, которые мы предлагаем вам учитывать, когда вы начинаете выбирать пол для балкона квартиры.

Правила, Правила, Правила

Даже если у вас есть квартира, скорее всего, у вас нет балкона. Именно кондоминиум, именуемый в Британской Колумбии «страта», является собственником балкона, а вы обладаете эксклюзивными правами на его использование. В каждом совете кондоминиума или совете слоев будут свои правила, регулирующие, что разрешено на вашем балконе, а что нет.Проверьте, что это за правила, чтобы знать, чего ожидать. (По нашему опыту в KANDY Outdoor Flooring, в 99 % случаев разрешены плавающие, сцепляющиеся наружные полы, если известны детали. )

Установите свой бюджет

Существует ряд вариантов и соответствующий диапазон ценников для наружных полов. Подумайте хорошенько о том, чего вам будет стоить создание пространства с нуля, которое наполнит вас миром и гордостью, когда вы будете смотреть изнутри, и которым вы захотите проводить больше времени, наслаждаясь, чем когда-либо. есть раньше.Поговорка о том, что «вы получаете то, за что платите», верна, но даже при ограниченном бюджете вы можете найти варианты, которые значительно улучшат внешний вид балкона вашей квартиры или патио на крыше.

Товары для дома и улицы

Многие товары для внутреннего и наружного использования, такие как ковры или промышленные травы, могут быть очень экономичными и будут прекрасно выглядеть до тех пор, пока не начнут изнашиваться. Недостатком этих типов напольных покрытий для балконов является то, что они удерживают воду, а это означает, что бетон остается влажным в течение более длительного периода времени. Это может ускорить износ поверхности балкона и во многих случаях запрещено советами многих слоев населения или советами квартир. Поскольку они дольше остаются влажными, вы также столкнетесь с уменьшением удобства использования после погодных явлений, если только вы не оставите свои галоши у двери.

Плавающая напольная плитка

Производители и розничные продавцы реагируют на спрос таких горожан, как вы, и на рынке появилось гораздо больше вариантов, чем было всего несколько лет назад. Чтобы гарантировать, что вы оставляете место для циркуляции воздуха для более быстрого высыхания как верхней поверхности, так и основания балкона, напольная плитка для наружного применения должна иметь «открытый профиль», позволяя воздуху циркулировать внутри и вокруг всей плитки, чтобы сохранить как плитку, так и пол балкона. сухой.Это также позволяет воде и мелкому мусору просачиваться и смываться под пол, благодаря чему пол дольше выглядит чистым и сухим. Также проверьте, что производитель продукта говорит об УФ-стабилизаторах. В то время как мы думаем о льде, снеге и дожде как о элементах, которые могут ускорить износ напольного покрытия, солнце может нанести больший удар, если не будет какой-либо защиты от ультрафиолета.

Ищете ремонт балкона в Мельбурне? Не смотрите дальше. Компания Hitch Property Constructions поможет вам.

Композиты, дерево или гранит?

Напольное покрытие для балконов многоквартирных домов Ваш бюджет диктует, что вы направляетесь в большой магазин для напольного покрытия для улицы, вам, вероятно, не придется делать этот выбор. Большинство этих крупноформатных розничных продавцов предлагают только один тип напольной плитки для наружных работ, и чаще всего это композитная или низкосортная древесина.

Если у вас больше места в вашем бюджете и вы предпочитаете продукт премиум-класса, вы можете начать играть с дизайнерскими идеями и позволить тому внешнему виду, который вы хотите создать, подтолкнуть вас к типу материала, который подходит для вашего балкона квартиры. .Вы можете найти превосходное качество экзотических лиственных пород, которые, как правило, прослужат намного дольше и будут выглядеть лучше в долгосрочной перспективе (да, с небольшим уходом), чем некоторые другие варианты. Гранит также доступен у некоторых поставщиков, а выбор качества и цвета высококачественных композитов делает их популярным выбором для многих.

Главное, что нужно знать, это то, что независимо от вашего бюджета, вашего вкуса или правил вашей квартиры, вы сможете найти подходящий вариант наружного напольного покрытия, который моментально украсит ваше открытое пространство.

Время переделки балконного пола!

Мой балкон затянут сеткой (что помогает отпугивать голубей), но очень трудолюбивая белка сумела прогрызть сетку. В результате два голубя любезно пробрались внутрь и устроили настоящий беспорядок. За короткое время они были в резиденции, нагадили повсюду, а сейчас краска облезла и выглядит довольно плохо.

Таким образом, лучший почвенный покров нужен сейчас, как никогда.

Для меня как садовника очень важно иметь свободное пространство для отдыха.У меня всегда были возвышенные планы, как наилучшим образом использовать мое внешнее пространство, но каким-то образом эти планы так и не были реализованы. Я окончательно решил, что время пришло.

Я перестану мечтать об этом и начну воплощать это в жизнь. И да, без хорошего фундамента большой дом не построишь. Таким образом, это служит причиной того, что большое балконное пространство должно начинаться с уровня земли. И есть несколько способов сделать этот уровень земли потрясающим.

Красочные коврики

Как уже упоминалось, при строительстве открытых пространств уделяется мало внимания.В результате они имеют тенденцию отрываться как довольно серые и тоскливые. Их обычно окрашивают в серый цвет или оставляют в виде простого бетона. Один из самых простых способов украсить менее звездное пространство — использовать текстиль. Попробуйте сделать то же, что и я, и купите несколько ярких напольных ковриков для пола на балконе.

Они стали популярны в последнее время, поэтому с приближением лета их можно будет купить во многих магазинах. Кроме того, в зависимости от того, где вы их берете, они не слишком дороги. Например, в IKEA есть потрясающие красочные напольные коврики от 29 долларов и выше.

Чтобы создать веселую богемную атмосферу, в которой можно ходить босиком, попробуйте сложить вместе несколько ковриков разных размеров и цветов. Эти ковры, как правило, не окрашиваются, и вы можете очистить их от грязи и мусора, протерев их из шланга.

Соединяемые плитки

Одна из самых популярных тенденций напольных покрытий для балконов сейчас – это плитка, соединяемая вместе. Первоначально они выпускались только в виде деревянных копий плитки, но теперь доступно более широкое разнообразие. Их популярность вдохновила производителей на создание множества цветов, материалов и текстур дерева.Самой популярной по-прежнему остается деревянная копия, но приятно видеть некоторые варианты, доступные сейчас.

Я также видел, как некоторые люди смешивают разные размеры и материалы, чтобы сделать красивые узоры. Однако в зависимости от того, какой тип вы покупаете и насколько велик ваш балкон, они могут быть немного дорогими. Тем не менее, их смехотворно легко установить (и так же легко снять при переезде). Это делает их трудным выбором, когда речь идет об идеях декора.

Деревянные доски

Пожалуй, это самый дорогой вариант в списке, но и самый элегантный.Собранные вместе деревянные растения предлагают то, что можно было бы считать самым классическим видом на открытом воздухе. Эти деревянные доски выглядят точно так же, как те, что вы видите на внутренних двориках или на террасе коттеджа. Разница в том, что их можно установить на балконе или террасе практически в любом месте.

Недостатком является то, что они более трудоемки в установке и поэтому не являются такими временными, как другие варианты.

Перед тем, как идти по этому маршруту, следует принять во внимание, что вам нужно убедиться, что поверхность вашего балкона однородная и абсолютно плоская. Поскольку доски будут покрывать большие участки пола балкона, им требуется почти идеальная поверхность, чтобы правильно лечь.

Коврики из бамбука/травы

Вам нравится идея напольных ковриков, но вы бы предпочли более минималистский подход? Подумайте о том, чтобы покрыть пол балкона травяными или бамбуковыми циновками. Эти коврики — отличный недорогой вариант для тех, кто хочет создать спокойное место, где можно уединиться после стресса долгого дня.

Только убедитесь, что если вы получаете натуральный бамбук или траву, вы не оставляете их в воде после ливня.Вы также должны принести их в помещение в течение зимы. Чрезмерное воздействие влаги может привести к росту бактерий и плесени. Кроме того, поскольку они сделаны из натуральных материалов, они разлагаются при воздействии элементов.

Трава и бамбуковые коврики идеально подходят, если вы хотите создать балконный сад в стиле китайского фэн-шуй или японского дзен-дзэн. Добавьте фонтан, немного бамбука в горшке, висячие цветы и фонарики. У вас будет мирный, вдохновляющий ретрит с минимальными усилиями, но с великолепным эффектом.

Дизайн окрашенных полов

Очень забавный и недорогой вариант — покрасить пол на балконе. Мы все знаем, что покраска комнаты может изменить ощущение вашего дома. Что ж, иногда изменение цвета снаружи может иметь такое же большое значение.

Вы можете покрасить пол в один сплошной цвет или подобрать несколько трафаретов и создать неповторимый узорчатый вид. Или, если вы чувствуете, что хотите стать очень креативным, дайте волю своему внутреннему художнику. Покрасьте свой балкон так, чтобы он выглядел как камень, мрамор или что-то еще, что вам нравится.

АстроТерф

Раньше я воротил нос от идеи использовать AstroTurf на балконе. В конце концов, эта декоративная пародия 1970-х стала причиной бесчисленных детских ожогов коленей. Кроме того, большинство наших воспоминаний о нем напоминали образы лаймово-зеленых, тревожно хрустящих текстур.

К счастью, современный AstroTurf больше не является предметом фальшивых неоново-зеленых кошмаров.

В последнее время я видел несколько хороших идей, которые включают их. Заставляет меня задуматься, почему я не додумался использовать его несколько лет назад.Помогает то, что теперь доступны текстуры различного качества. Ключом к созданию стильного пространства с использованием астротурфа является смешивание его с другими контрастными материалами. Например, попробуйте окаймить «траву» плиткой или создать узор из квадратов.

Пенопластовые коврики для детей

У вас есть начинающий садовник, но, может быть, он еще не совсем готов помочь? Создайте для них зону отдыха, пока вы будете ухаживать за своими растениями. Просто положите несколько разноцветных ковриков из пеноматериала, чтобы пол на балконе был более удобным для коленей.

Совместите это с одним из более пышных вариантов AstroTurf, чтобы предотвратить болезненные спотыкания и спотыкания. Таким образом, они могут наслаждаться игрой в своем пространстве, а вы — в своем. Если повезет, ваш интерес к ним угаснет.

Hitch Property Constructions предлагает широкий спектр услуг по ремонту балконов в Мельбурне прямо здесь.

Советы и рекомендации по напольному покрытию балкона

Не можете решить, чем бы вы хотели заниматься? Попробуйте скомбинировать несколько из этих образов, чтобы создать действительно свое собственное пространство.Не слишком беспокойтесь о том, что думают другие люди. Я имею в виду, это твой балкон: сойти с ума! Если вы хотите положить плитку или деревянные доски, но края вашего балкона не совсем соответствуют действительности, попробуйте использовать белую или цветную гальку для отделки краев.

Только убедитесь, что вы не закрываете дренажные отверстия, иначе на балконе может оказаться брызговик!

Вы можете оставить пол на балконе своей квартиры как есть или выбрать один из этих четырех вариантов, чтобы оживить свой дом.Независимо от вашего выбора, вы можете создать красивый приусадебный участок. Просто проконсультируйтесь с руководством, чтобы убедиться, что вы не нарушаете никаких правил, и выбирайте напольное покрытие с умом.

Терраса и балкон: в чем разница? Как лучше?

Открытое пространство в Нью-Йорке всегда дорого, но такие виды — с террасы на крыше кооператива Gramercy, из списка Александра Дэя в Compass — безусловно, помогают!

В городах с плотной застройкой, таких как Нью-Йорк, где жизнь вертикальна, а пространство в большом почете, личное пространство под открытым небом — настоящая роскошь.Терраса или балкон, терраса на крыше или патио: мы любим их все! Но в чем именно отличия? И что лучше? Вот наш путеводитель по открытому пространству для охотников за квартирами в Нью-Йорке.

Терраса против Балкона

Слова могут показаться взаимозаменяемыми, когда вы смотрите на списки квартир — легко быть ослепленным перспективой жизни на свежем воздухе! — но они означают разные вещи, поэтому полезно читать внимательно.

Балкон, согласно Merriam-Webster, представляет собой «платформу, выступающую из стены здания и огражденную парапетом или перилами. (А балкон Джульетты, названный в честь шекспировского персонажа, представляет собой очень неглубокую платформу, обычно даже недостаточно большую, чтобы на ней можно было стоять, но позволяющую открыть большое окно или дверь.) Хотя это определение может показаться очевидным, тот факт, что балкон всегда примыкает к зданию, это важно, потому что терраса не обязательно должна быть.

Большинство балконов Манхэттена, таких как этот из списка районов морского порта, составленного Триш Гудвин из Compass, достаточно велики для пары стульев и, возможно, растения.Но возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе, еще в пижаме? Бесценный.

Слово «терраса» имеет более широкое значение, гораздо более открытое для интерпретаций. Merriam-Webster определяет его как «плоскую крышу или открытую платформу», а это означает, что многие вещи можно квалифицировать как террасу, включая террасу на крыше, открытое пространство прямо над другой квартирой (как в зданиях со ступенчатой ​​архитектурой, которые получают сужается по мере роста) или даже двор на уровне земли.

Если в объявлении есть балкон, то на этот балкон можно попасть только через эту квартиру — это действительно личное пространство. Терраса также может быть личным пространством, в зависимости от устройства, но также может быть и общим пространством, например, площадкой на крыше, к которой имеет доступ все здание. Проверьте план этажа, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, какое пространство предлагает квартира.

План этажа квартиры Red Hook с балконом, доступ к которому возможен только через гостиную. Листинг Пэтти ЛаРокко в Douglas Elliman.

 

Хадсон-Хайтс

100 с видом на террасу

345 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Йорквилл

309 Восточная 87-я улица

675 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Вест-Виллидж

33 Гринвич-авеню

1 150 000 долларов США

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Бэттери Парк Сити

70 Литл-Уэст-стрит

1 219 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Саттон Плейс

211 Восточная 53-я улица

660 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Нижний Ист-Сайд

202 Брум-стрит

2 295 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2

Бэттери Парк Сити

250 Саут-Энд-авеню

785 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1.5

Верхний Вест-Сайд

132 Западная 80-я улица

599 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Безумный

407 Парк Авеню Юг

850 000 долларов

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ист-Виллидж

141 Восточная 3-я улица

929 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

263 Вест-Энд-авеню

850 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Верхний Ист-Сайд

179 Восточная 79-я улица

850 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Террасы на крыше

Терраса на крыше или терраса на крыше — довольно распространенное удобство в многоквартирных домах Нью-Йорка, и они обычно являются общими. Это означает, что каждый, кто там живет, имеет право пользоваться им, что может быть весело или… не очень весело, в зависимости от вашего уровня общительности. (И если из вашего здания открывается вид на ежегодный фейерверк Macy’s 4 июля с террасы на крыше, все ставки сняты — наслаждайтесь весельем или отправляйтесь за город на выходные!)

Тот факт, что терраса на крыше является общим пространством, не означает, что она не сказочна! Этот находится на вершине кооператива Sutton Place, из списка Алека Айзенберга в Core.

Площадки на крышах часто не украшены, без излишеств, которые предлагают доступ и ничего больше, но в роскошных зданиях они могут быть полностью благоустроены и украшены всевозможными функциями, а иногда даже бассейнами. Список с частной террасой на крыше, эксклюзивной для этой конкретной квартиры, действительно редок, и вы можете ожидать, что заплатите за нее большие деньги.

Патио, сады и дворы

В Нью-Йорке клочок земли, который можно назвать своим, очень редкий (и, следовательно, очень дорогой!).Объявления, содержащие слова «патио», «сад» или «задний двор», обычно указывают на какую-то квартиру на уровне земли, будь то настоящая квартира с садом или квартира на уровне улицы, которая выходит прямо на тротуар.

Просторный частный задний двор в доме на первом этаже в Бушвике от Александры Ньюман в Corcoran.

Некоторые здания могут даже иметь общий задний двор, разделенный таким образом, что каждая единица получает свой собственный небольшой выделенный участок земли — который хорош для гриля или садоводства, но не является по-настоящему частным. Опять же, внимательно прочитайте список и изучите план этажа, чтобы точно увидеть, где находится этот «патио» по отношению к квартире.

Кони-Айленд

2942 Западная 5-я улица

275 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

ДАМБО

70 Вашингтон-стрит

875 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Вильямсбург

181 Уизерс-стрит

945 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

Кэрролл Гарденс

492 Генри Стрит

875 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Гованус

232 7-я улица

995 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1,5

Парк Слоуп

560 Кэрролл-стрит

875 000 долларов США

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Парк Слоуп

309 2-я улица

1 459 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1,5

Брайтон Бич

50 Океана Драйв

779 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Мидвуд

1680 Оушен-авеню

329 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Вильямсбург

ул. Месероле, 103

665 000 долларов США

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Проспект Леффертс Гарденс

371 Линкольн-роуд

785 000 долларов

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Кони-Айленд

444 проспект Нептуна

375 000 долларов США

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Какое открытое пространство лучше?

Мы попросили Брэда Бейтмана из Compass поделиться некоторыми внешними наблюдениями с точки зрения агента. «Городские жители ищут кусочек спокойствия, когда ищут место на открытом воздухе», — говорит он. «Чтобы получить этот вкус природы в городских джунглях, они часто готовы заплатить немного больше.

Высокий спрос и относительно низкий уровень запасов означают, что вкус к природе будет стоить вам дорого: «Дома с открытым пространством, как правило, продаются быстрее, чем дома без него, — говорит Бейтман, — а личное пространство, в частности, почти всегда увеличивает стоимость квартиры. Размер, расположение и вид также влияют на цену: если у квартиры есть большой частный сад по соседству с очаровательными коричневыми камнями, она будет более ценной, чем балкон Джульетты с видом на Седьмую авеню в Мидтауне».

В основном, как и многое другое в Нью-Йорке, все упирается в деньги. В то время как все открытое пространство ценно, частный внутренний дворик или балкон, вероятно, будут стоить вам больше, чем доступ к общей террасе на крыше или во дворе. Сколько это стоит для вас?

Есть ли недостатки?

Прежде чем раскошелиться на немного свежего воздуха, имейте в виду, что да, у открытого пространства Нью-Йорка есть некоторые недостатки. «Есть недостатки, которые многие покупатели не учитывают», — говорит Бейтман. «Например, вы платите премию за пространство, которое вы можете использовать только примерно полгода.» Хорошая точка зрения!

Открытое пространство обычно требует некоторого ухода со стороны владельцев, например, подготовки к зиме или ухода за насаждениями и мебелью, что требует времени и денег. Кроме того, владельцы часто несут ответственность за любой ущерб, вызванный утечками из выделенного им открытого пространства. «Я сталкивался с многочисленными ужасающими историями об утечках и битвах со страховыми компаниями за возмещение убытков», — говорит Бейтман.

Наконец, не забывайте, что в Нью-Йорке 1700 общественных парков, игровых площадок и мест отдыха! Изучение тех, что рядом с вами, может дать вам необходимое решение на открытом воздухе, которое вам нужно, без затрат на руку и ногу.


Хотите найти новое жилье в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, ищите квартиры в Нью-Йорке на StreetEasy.

Лучший балконный пол на 2022 год

15 Дек Лучшие балконные полы на 2022 год

Опубликовано в 09:51 в блоге Ванесса Гейл

С приближением нового года вы, возможно, уже думаете о 2022 году и своих следующих проектах.Но то, что было в тренде раньше, может быть не тем, что имеет в виду клиент 2022 года.

Так же быстро, как Материалы для пола на балконе находятся на пике популярности, все может измениться. То, что хотел каждый клиент в один момент, скоро забудется с новым балконом материал для пола, отдающий предпочтение во всех проектах.

В этом блоге мы глядя на 2022 год и далее, выделяя материалы, которые становятся лучший выбор для наружных напольных покрытий. Кроме того, мы также будем подчеркивая некоторые ограничения существующих материалов.

Таким образом, когда дело доходит до выбора ваших проектов напольных покрытий для балконов 2022 года, вы точно знаете, о каких материалах идет речь.

Балконный настил из минерального композита

С необходимостью класса А Настил необходим на проектах балконов в 2022 году, он, конечно, ограничивает уровень свободы, который у вас есть.

Древесина всегда была желанной, но по своей природе правила техники безопасности и пожарной безопасности, его нельзя использовать в проектах полов балконов. из-за его горючести.

Тем не менее, использование балконного настила из минерального композита означает, что вы может получить лучшее из обоих миров.

С таким продуктом, как ZERODECK, изготовленным из минерального композитов и разработан в соответствии с нормами класса А, он обеспечивает эстетика дерева без каких-либо ограничений в отношении пожарной безопасности.

Устойчивый к скольжению и без осколков, если вы ищете замену деревянному настилу балкона для своих балконных проектов, используйте минеральный композит.

Алюминиевый и металлический настил

Один из первых материалов, который приходит на ум, когда вы указание для настила балкона, как правило, металлическое и небезосновательное.

Металлические настилы и, в частности, алюминиевые настилы уже несколько лет являются обычным выбором архитекторов и проектировщиков. Поскольку это класс огнестойкости (если он не обработан), такие металлы, как алюминий, широко распространены, но важно отметить, что их использование имеет некоторые недостатки.

Необработанный алюминиевый настил может иметь проблемы с сопротивлением скольжению, тогда как с обработкой (как правило, порошковым покрытием) класс огнестойкости может не соответствовать стандартам класса А.AR-DECK от Alfresco Floors не только обладает отличной устойчивостью к скольжению, но и соответствует рейтингу A2, что делает его идеальным выбором для тех проектов, где требуется алюминиевое покрытие.

Фарфор для балконов

По мере того, как отрасль работает над достижением цели «Нулевой выброс углерода к 2050 году» в соответствии с соглашением COP26, рассматривая более натуральные материалы для вашего Настил балкона имеет большое значение.

В то время как натуральный камень не был бы очевидным выбором для высоких Подъемные балконы, что-то вроде керамогранита – отличное решение.

Несмотря на то, что плитка толщиной 20 мм чаще используется для внутренней установки, она изготавливается для использования снаружи, что означает, что вы можете воспользоваться желаемой эстетикой материала, а также его естественной стойкостью к царапинам и грязеотталкивающими свойствами.

Благодаря своей ректифицированной природе фарфор является отличным вариантом. которые можно использовать на различных огнестойких подрамниках, что делает ваш проект соответствовать всем необходимым нормам.

Заключение

Как видите, существует целый ряд тенденций в области материалов, которые установлены, чтобы поднять ваш следующий проект настила балкона.

Самое важное, что нужно учитывать, это класс огнестойкости используемый материал. Класс A необходим, что означает, что ваши варианты только те, которые были протестированы в соответствии с самыми высокими стандартами европейского огня безопасность.

Независимо от того, ищете ли вы композитный настил для балкона, который выглядит эстетично под дерево, или ищете настил из металла или фарфора, у вас есть варианты.

Если вы уже указываете для проектов в 2022 году или желая изучить материалы, которые будут самыми большими тенденциями для настил вашего балкона, а затем говорите нашей команде экспертов сегодня.

Можно ли положить виниловую плитку на мой уродливый бетонный пол балкона?

Виниловый паркет в сравнении с перго (ламинатом)
Линн Тернбулл 25 июня 2016 г.

В настоящее время у меня в гостиной есть вонючий грязный ковер, и я хочу заменить его на прочный пол, который может противостоять собакам и детям.

57

Посмотри ответы
Как снять окрашенный попкорн-потолок?
Квилтер2 18 сентября 2017 г.

Влияет ли краска на потолок из попкорна на то, как я удаляю потолок из попкорна?

40

Посмотри ответы
Где можно хорошо и честно купить матрасы?
Рослин 13 февраля 2018 г.

22

Посмотри ответы
Как клеить обои?
Мелисса 10 ноября 2018 г.

Я хочу украсить свои стены самоклеящимися обоями.Кто-нибудь использовал это раньше и может посоветовать мне, как правильно его применять?

22

Посмотри ответы
Как покрасить деревянный пол?
Honny GrownFolk Will 10 мая 2019 г.

Я слышал, что окрашивание — хороший способ обновить полы.Итак, как окрасить деревянный пол?

14

Посмотри ответы
Пол из виниловых досок с имитацией дерева по сравнению с паркетным полом из инженерной древесины
Кристи 04 января 2015 г.

Мы строим новый дом и пытаемся выбрать между паркетной доской и виниловым полом, имитирующим дерево.У нас двое детей, и мы хотим долговечности, но хотим ее. .. Узнать больше

180

Посмотри ответы
Ламинат «Select Surfaces» от Sam’s Club
Сьюзен 13 декабря 2012 г.

Кто-нибудь пользовался напольным покрытием Select Surfaces от Sam’s Club? Я читал хорошие вещи в блогах об этом, но не знаю никого, кто на самом деле использовал его. Мы о… Узнать больше

66

Посмотри ответы

Как правильно выбрать напольное покрытие для балкона

Если в вашем доме или квартире есть балкон, требующий напольного покрытия, вы можете легко украсить его удивительными напольными материалами, которые будут гармонировать с видом вашего балкона.Для открытого балкона вы можете выбрать практически любой вид напольного покрытия, который вам нравится. Как открытое пространство, ваш балкон может бросить вам вызов, когда вы пытаетесь выбрать правильный декор. Очень важно выбрать правильный декор и аксессуары для вашего балкона, так как балконы олицетворяют индивидуальность вашего дома. При поиске различных идей для напольных покрытий вам следует рассмотреть самые последние декоры напольных покрытий, которые сделают ваш балкон нарядным и презентабельным. Напольные материалы доступны во многих формах, таких как дерево, плитка, ковры и бетон.У каждого напольного материала есть свои преимущества и недостатки, влияющие на презентабельность вашего балкона.

Дерево
— Дерево является одним из наиболее широко используемых материалов для полов во многих домах. Он в основном используется в качестве внутреннего дворика, палубы или на поверхности пола балкона.
— Деревянные полы очень долговечны и доступны в различных цветах и ​​дизайнах. Когда древесина хорошо обработана химическими веществами, которые предотвращают заражение насекомыми и гниение, она может прослужить вам всю жизнь.Деревянные полы очень легко укладывать на балконе, они легко доступны в большинстве магазинов напольных покрытий, а их цена очень доступна.
— Если вы хотите, чтобы пол балкона вашего дома выглядел теплее и естественнее, подумайте об укладке деревянной палубной плитки. Есть множество деревянных плиток для палубы, которые очень привлекательны и имеют хороший рисунок, чтобы соответствовать вашей балконной мебели.
— Некоторые деревянные плитки поставляются с простыми планками, а другие имеют более декоративный дизайн. Вы можете смешивать различные плитки, чтобы создать декоративный балконный пол, отражающий ваш образ жизни.

Бетон

— Балконы небольших домов можно украсить бетонной плиткой, соответствующей цветовой гамме дома. Хотя большинству людей не нравится использовать бетонные плиты для балконов, бетон может стать альтернативной идеей для напольного покрытия для людей, которые не хотят тратить много денег на покупку напольных материалов.
— Небольшие балконы могут легко поддерживать бетонную плиту, но потребуется усиление, чтобы надежно удерживать пол балкона.
— Бетонные полы не зависят от погоды, и их лучше использовать, чем деревянные.Бетонную поверхность можно покрасить красками, чтобы придать полу красивый вид.
— Если вам надоел бетонный пол, вы можете добавить плитку или другие материалы для пола, чтобы отремонтировать балкон.

Керамическая плитка

— Укладка плитки на пол балкона делает пол более износостойким.
— с правильным рисунком плитки и хорошей мебелью балкон, выложенный плиткой, может стать прекрасным местом для отдыха и развлечений в свободное время.
— Керамическая плитка является доступным вариантом для напольного покрытия балкона или террасы.Плитка бывает самых разных цветов, дизайнов, форм и отделки, что позволяет выбрать лучшую плитку в соответствии с вашим вкусом.
-Вся керамическая плитка легко моется и может прослужить много лет при бережном обращении.

Композитная плитка

— Если вы хотите иметь зеленый пол для балкона своего дома, композитная плитка может стать для вас хорошим выбором. Это очень хорошие декоративные плитки, которые можно найти во многих цветах.
— Композитная плитка изготавливается из переработанных древесных волокон и пластика.Их твердый конструкционный материал не поддается насекомым и не гниет под воздействием влаги.
— Так же, как каменная палубная плитка и деревянная плитка, некоторые композитные плитки не требуют инструментов для установки, и это упрощает их установку.

Каменная плитка

— Для придания деревенского вида балкону вашего дома вы можете использовать каменную плитку для пола, чтобы сделать ваш балкон нарядным и репрезентативным. Блокирующие каменные плитки легко доступны, и вы можете соединить их вместе при установке на балконе.
-Каменная плитка доступна во многих цветах и ​​материалах, таких как сланец, гранит и фарфор.
— Чтобы пол был гладким и прочным, поверхность балкона должна быть абсолютно гладкой, чтобы плитка не растрескалась.

С помощью этих различных материалов для пола вы можете выбрать лучший вариант, который вам нравится, и использовать его, чтобы сделать ваш балкон более представительным. Материалы для пола на балконе доступны во многих формах, и при правильном выборе они могут изменить внешний вид пола на балконе, придав ему более красивый вид.

Калифорния Часто задаваемые вопросы об осмотре балконов и террас

Вопросы и ответы о SB 721 и SB 326 — Калифорнийские законы об инспекции балконов и террас

С принятием и подписанием законопроекта Сената № 721 в 2018 году и законопроекта Сената № 326 в 2019 году возникает много вопросов, касающихся того, что это новое требование о проверке означает для управляющих собственниками сдаваемой в аренду недвижимости и ассоциаций домовладельцев кондоминиумов. Законы придают особое значение новому термину в сфере строительства и недвижимости: внешние надземные элементы (EEE).Ниже приведены распространенные вопросы, которые нам регулярно задают владельцы квартир/кондоминиумов и управляющие недвижимостью, касающиеся наших услуг по осмотру балконов и террас.

Список часто задаваемых вопросов

Что такое наружные приподнятые элементы?

  Внешний надземный элемент (EEE)  – это конструктивный элемент здания (включая опоры, соответствующие системы гидроизоляции и перила), обладающий следующими свойствами:

  • Он выходит за пределы наружных стен здания
  • Он предназначен для использования людьми
  • Имеет поверхность для ходьбы на высоте более 6 футов над уровнем земли
  • Имеет несущие компоненты, изготовленные из дерева или изделий из дерева

Включают балконы, террасы, веранды, лестницы, проходы и входные конструкции.

Откуда появилось определение

Определения внешних приподнятых элементов в законодательстве Калифорнии основаны на определении города Беркли в их Программе проверки E3, принятой Постановлением о срочности в 2015 году. В определении E3 Беркли говорится, что все они «представляют собой приподнятые палубы, балконы, лестничные площадки, системы лестниц, пешеходные дорожки, ограждения, поручни или любые части, которые подвергаются воздействию погодных условий и с поверхностью для ходьбы на высоте более 6 футов над землей».

Калифорнийский кодекс охраны труда и техники безопасности §17973, который был создан SB 721, уточнил определение EEE с дополнительным свойством: элемент опирается на древесину или изделия на ее основе для структурной поддержки.

SB 326 также определяет EEE, но по-другому:

.

Гражданского кодекса штата Калифорния §5551(a)(2) «Внешние приподнятые элементы означают несущие компоненты вместе с соответствующей системой гидроизоляции».

Звучит более расплывчато и запутанно, пока вы не прочитаете §5551(a)(1) и §5551(a)(3), в которых раскрываются вложенные определения:

  • «Сопутствующие гидроизоляционные системы» включают гидроизоляцию, мембраны, покрытия и герметики, которые защищают несущие компоненты наружных приподнятых элементов от воздействия воды.
  • «Несущие компоненты» означают те компоненты, которые выходят за пределы наружных стен здания для передачи конструкционных нагрузок зданию от палуб, балконов, лестниц, проходов и их перил, поверхность которых находится на высоте более шести футов. над уровнем земли, которые предназначены для проживания или использования людьми и которые полностью или частично поддерживаются древесиной или изделиями из древесины.

Короче говоря, определение SB 326 расширяет определение SB 721 и включает «сопутствующие гидроизоляционные системы».

Почему нам нужно проводить проверки наружных приподнятых элементов?

В наших первых беседах с собственниками и управляющими почти всегда задается вопрос «ПОЧЕМУ?». Ответ сводится к повышению безопасности.

С развитием строительных норм и законов в прошлом столетии безопасность зданий стала повсеместной в Соединенных Штатах. Большинство населения считает, что здания безопасны. Это предположение сегодня вряд ли можно оспорить, если нет явных признаков того, что часть здания находится в упадке или ветхом состоянии.

Тем не менее, есть части здания, в которых регулярно регистрируются неисправности, приводящие к травмам жильцов: балконы, террасы, веранды и лестницы. Согласно статистике, собранной Комиссией по безопасности потребительских товаров, поломки таких конструкций, как балконы и террасы, ежегодно приводят к тысячам травм (зафиксировано посещений отделений неотложной помощи).

В Калифорнии событием, которое сделало эту повторяющуюся проблему слишком большой, чтобы ее можно было игнорировать, стало обрушение балкона в Беркли в 2015 году.Трагедия, в результате которой шесть человек погибли и семь получили ранения, побудила город и штат принять меры. Судебно-медицинское расследование причин выявило неотъемлемые риски консольных балконов с деревянным каркасом, которые применимы к другим аналогичным приподнятым несущим конструкциям.

В 2016 году штат принял закон, предписывающий Калифорнийской комиссии по строительным стандартам (CBSC) провести исследование и представить отчет о результатах и ​​рекомендациях. В отчете подкомитета CBSC по внешним надземным элементам среди прочего определено, что необходимо проводить периодические проверки после ввода в эксплуатацию, чтобы предотвратить отказы существующих EEE.

SB 721 (2018 г.) и SB 326 (2019 г.) являются результирующим законодательством, требующим проведения таких проверок для предотвращения обрушения существующих зданий в будущем.

Какие здания затронуты SB 721?

Закон гласит, что все здания в Калифорнии, в которых есть три или более многоквартирных жилых дома , должны проходить осмотр внешних приподнятых элементов. Это означает, что любые триплексы, четырех- или четырехквартирные дома и более крупные многоквартирные дома (включая многофункциональные дома) затронуты.

Нажмите на изображение, чтобы увидеть его в полном размере.

Здания и комплексы, которые классифицируются как застройки с общим интересом, исключены из этого закона, но подпадают под действие SB 326. Вы можете узнать больше о том, что здания классифицируются как застройки с общим интересом в соответствии с §4100 Гражданского кодекса Калифорнии.

Какие здания затронуты SB 326?

SB 326 устанавливает, что кондоминиумы и другие застройки с общими интересами должны проходить проверки EEE.

Единственный случай, когда квартиры подпадают под действие SB 721, — это когда в многоквартирном доме идет переоборудование квартиры — эти проверки необходимо проводить до первого закрытия условного депонирования квартиры.

Кто может проводить проверки EEE?

СБ 721 (Квартиры)

Есть четыре профессии, которые могут выполнять проверки внешних надземных элементов SB 721:

  • Лицензированный архитектор
  • Лицензированный инженер-строитель или инженер-строитель
  • Лицензированный подрядчик (A, B или C-5) с не менее чем 5-летним опытом строительства многоэтажных деревянных каркасных зданий
  • Сертифицированный строительный инспектор *
* Местная юрисдикция собственности (город, округ и т. ) определяет сертификаты, удовлетворяющие этому требованию. Одним из примеров квалифицированной сертификации может быть сертифицированный ICC инспектор жилого дома в Калифорнии.

СБ 326 (квартиры)

SB 326 является более строгим, есть только две профессии, которые могут выполнять проверки наружных надземных элементов для квартир:

  • Лицензированный архитектор
  • Лицензированный инженер-строитель

Причина, по которой подрядчики/аттестованные инспекторы не включены в SB 326, заключается в том, что инспектор должен поставить печать в отчете об инспекции (это означает, что они несут юридическую ответственность как лицензированный специалист). что отчет является правильным, насколько это возможно в соответствии с соответствующими кодами).

Что нужно проверить?

Кодекс

Калифорнии требует, чтобы инспекция EEE идентифицировать каждый тип внешнего приподнятого элемента. После их выявления минимальный осмотр включает:

  • Состояние несущих компонентов
  • Состояние соответствующих гидроизоляционных элементов
  • Оценка ожидаемых будущих характеристик и прогнозируемого срока службы

Что представляют собой связанные гидроизоляционные элементы на EEE?

Сопутствующие гидроизоляционные элементы — это компоненты, устанавливаемые во время строительства для защиты несущих конструкций от воздействия воды и других элементов. На балконе это обычно включает в себя обшивку по краям, мембрану или покрытие на поверхности настила, а также герметики в углах и других местах, куда может просачиваться вода.

Нужна ли проверка стальных надземных конструкций?

Оба закона гласят, что элементы, конструктивно основанные на древесине или древесных материалах, требуют проверки. Согласно этому определению, стальные конструкции не нуждаются в проверке в соответствии с законодательством Калифорнии. Однако местные юрисдикции могут быть более строгими. Ниже приведены некоторые из наиболее заметных из них:

Если ваша недвижимость находится в городе Беркли , раздел 601 Жилищного кодекса Беркли.4 включает как «приподнятые деревянные, так и металлические настилы», требующие осмотра. Дополнительную информацию можно прочитать на странице Программы инспекции E3 города Беркли. Другие юрисдикции, вероятно, будут иметь аналогичные веб-страницы, если у них есть другие требования.

Если ваша недвижимость находится в городе  Сан-Франциско , в разделе 604 Жилищного кодекса Сан-Франциско требуется письменное заявление под присягой, подписанное лицензированным инспектором (генеральным подрядчиком, специалистом по борьбе со структурными вредителями, архитектором, инженером), который проинспектировал  все  из следующего списка «зон воздействия погодных условий» многоквартирных домов и гостиниц. Аффидевит необходимо подавать в Департамент строительной инспекции каждые 5 лет. В список направлений входят как деревянные, так и металлические элементы экстерьера. Вы можете увидеть таблицу сравнения SFHC 604 и SB 721 в нашей статье  Повесть о двух законах об инспекции балконов .

Какой процент EEE требует проверки?

СБ 721 (Квартиры)

В первоначальном проекте SB 721 сначала упоминались все внешние элементы, однако в него были внесены поправки до того, как он стал законом. Минимальное требование проверки в соответствии с §17973 Кодекса по охране труда и технике безопасности — это выборка 15 процентов каждого типа внешнего элемента.

Код не определяет, что делает каждый EEE отличным от другого типом (помимо балкона, лестницы и т. д.). В некоторых юрисдикциях это может быть разъяснено или оставлено на усмотрение инспектора. Чтобы быть в безопасности при соблюдении SB 721, владельцы должны рассматривать каждую конфигурацию как отдельный тип.

Например, если в здании есть две лестницы, четыре балкона размером 8 футов на 6 футов и шесть балконов размером 16 футов на 6 футов, было бы безопаснее классифицировать внешние приподнятые элементы как три типа, а не как два.В этом примере минимальная проверка будет состоять из трех мест (одна лестница, один балкон 8×6, один балкон 16×6).

СБ 326 (квартиры)

Вместо установленного процента SB 326 требует случайную статистически значимую выборку (95% достоверность, ±5% погрешность) внешних элементов, за обслуживание или ремонт которых несет ответственность ассоциация.  

Для тех, кто плохо разбирается в статистике, это означает, что для небольших комплексов и зданий почти все EEE должны быть проверены, в то время как более крупные ассоциации все еще будут рассматриваться значительный процент.Вы можете прочитать о вероятных причинах, по которым проверки квартир являются более полными, в нашей недавней статье о SB 326.

Когда нужно проверять многоквартирный дом на соответствие SB 721?

Закон требует, чтобы проверки проводились через регулярные промежутки времени. Ниже приведены сроки как для существующих зданий, так и для новых зданий:

Существующие многоквартирные дома
  • Первая проверка внешних надземных элементов должна быть завершена до  1 января 2025 года
  • Последующие проверки должны быть завершены до 1 января каждые шесть лет после этого (2031, 2037 и т. д.)
Новостройки
  • Для любого нового здания, в котором заявка на получение разрешения на строительство была подана после 1 января 2019 г., срок первой инспекции вновь построенных квартир –  в течение шести лет после выдачи Свидетельства о праве собственности  от города/района
  • Последующие проверки тот же цикл, что и в существующих зданиях

Когда Ассоциации кондоминиумов необходимо инспектировать EEE для соблюдения SB 326?

Как и родственный закон, проверки должны проводиться через регулярные промежутки времени. Ниже приведены сроки как для существующих ассоциаций, так и для новых многоквартирных домов:

Существующие ТСЖ
  • Первую проверку наружных надземных элементов необходимо завершить к 1 января 2025 года.
Ассоциации новых кондоминиумов
  • Для любого нового здания, для которого заявка на получение разрешения на строительство была подана после 1 января 2020 года, крайний срок первой инспекции вновь построенных квартир – в течение шести лет после выдачи Свидетельства о праве собственности
  • Последующие инспекции имеют тот же цикл, что и существующие зданий (раз в 9 лет)

Предусмотрены ли штрафы за невыполнение проверок EEE?

Сенатский законопроект 721 не содержит конкретных денежных штрафов или принудительных мер в отношении владельцев, которые не соблюдают требования проверок до установленного срока.Это означает, что местные юрисдикции (город, округ) в Калифорнии имеют право устанавливать свои собственные правила и процедуры гражданской ответственности для многоквартирных домов, которые не соответствуют требованиям проверки их EEE.

SB 326 не содержит каких-либо штрафов, однако из-за того, что отчет об инспекции включается в исследование запасов, он, вероятно, будет подвергаться аналогичным штрафам за несоблюдение закона Дэвиса-Стирлинга.

И в SB 721, и в SB 326 написано, что местные правоохранительные органы имеют возможность возместить расходы на принудительное исполнение.

Сколько времени занимает осмотр внешних балконов, палуб и лестниц?

Время, необходимое для оценки каждого элемента экстерьера, зависит от ряда факторов, общее время осмотра здания будет разным. По нашему опыту проведения проверок, доступ к каждому элементу , как правило, является фактором, увеличивающим время проверки. В том числе:

  • Открыты ли структурные элементы или покрыты отделкой, такой как софит
  • Насколько высоко EEE находится от земли или поверхности, по которой можно ходить
  • Нужно ли инспектору входить в жилые помещения для проведения осмотра
  • Если балкон / палуба не имеет препятствий, таких как садовая мебель

В идеальных условиях консультант может провести осмотр внешнего элемента за считанные минуты. В некоторых случаях при проверках потребуется использовать подъемное оборудование и/или убрать материал, что увеличит время и затраты.

Сколько времени есть у менеджера или ТСЖ на ремонт EEE?

Существует три сценария, которые могут возникнуть, когда инспектор завершит осмотр и передаст отчет владельцу здания или ТСЖ (или управляющему недвижимостью, выступающему в качестве агента владельца):

  1. Инспектор считает, что ремонт не требуется и все находится в рабочем состоянии
  2. Выявлены элементы, требующие корректирующего ремонта, но не представляющие непосредственных проблем с безопасностью
  3. Выявлены элементы, которые, по мнению инспектора, представляют непосредственную угрозу безопасности жильцов или считает, что необходим срочный ремонт (включая укрепление)

SB 721 (Квартиры)

Во втором сценарии владелец здания должен подать заявку на получение разрешения на ремонт в течение 120 дней  (~ 4 месяца) после получения отчета о проверке. Когда разрешение будет одобрено, у них есть 120 дней, чтобы завершить работу . Городской или окружной строительный департамент может предоставить продление.

В третьем сценарии SB 721 требует, чтобы инспектор отправил копию отчета об инспекции в местный правоохранительный орган в  15 дней . После этого агентство, скорее всего, объявит здание(я), в котором имеются основные проблемы с ЭЭО, не отвечающими стандартам, а затем отправит владельцу уведомление об устранении проблем с безопасностью, в котором будут указаны временные рамки.

СБ 326 (квартиры)

В случае второго сценария (необходим некритический ремонт) ассоциация не имеет срока подачи заявки на получение разрешения на ремонт. ТСЖ полностью контролирует сроки проведения ремонтных работ. Поскольку отчет об инспекции включен в исследование запасов, затраты на ремонт будут включены в сборы ТСЖ.

В случае, если требуется срочный ремонт (сценарий 3), SB 326 также требует, чтобы инспектор отправил копию отчета об осмотре в местный правоохранительный орган в 15 дней . Ассоциация должна немедленно принять превентивные меры, чтобы предотвратить доступ к затронутым EEE до тех пор, пока ремонт не будет выполнен, проверен и одобрен правоохранительным органом.

Может ли инспектор EEE также выполнить ремонт?

В соответствии с тем, как написано в SB 721, ни один лицензированный подрядчик, выполняющий функции инспектора, не может выполнять необходимый ремонт или замену элементов.

Причина, по которой в кодексе есть это положение (§17973, подраздел (g)) , состоит в том, чтобы попытаться сделать инспектора EEE объективной третьей стороной.В противном случае это допускает ситуации, когда у подрядчиков есть финансовый стимул для увеличения объема ремонта, то есть добавления ремонтных работ, в которых изначально не было необходимости.

SB 326 не имеет каких-либо ограничений, поскольку лицензированные подрядчики не указаны в списке профессий, которые могут проводить проверки EEE квартир (только лицензированные архитекторы или инженеры-строители).

Какие штрафы полагается собственнику квартиры за невыполнение ремонта?

Когда инспектор дает окончательный отчет, в котором говорится, что есть EEE, которые нуждаются в корректирующем ремонте, владелец несет ответственность за выполнение ремонта.Если владелец не начнет процесс ремонта в течение 180 дней  , в соответствии с §17973 (SB 721) инспектор должен уведомить об этом городское/окружное агентство по соблюдению строительных норм и правил и владельца здания.

В этом уведомлении у владельца есть 30-дневный срок для завершения ремонта. Если местный правоохранительный орган не предоставляет продление, через 30 дней владелец получает гражданский штраф в размере от 100 до 500 долларов США в день до завершения ремонта . Этот штраф может быть в виде залога безопасности здания на имущество.

SB 326 не предусматривает штрафов за невыполнение ремонта.

Существуют ли какие-либо требования к ведению учета?

Для SB 721 владелец должен хранить копии по крайней мере двух циклов проверки на сумму  отчетов о проверке в своих постоянных записях. Также требуется, чтобы владелец раскрывал и доставлял отчеты покупателю во время продажи здания. Если здание еще не проходило проверку EEE (поскольку первым крайним сроком является 2025 год), продавцы калифорнийских квартир должны сообщать покупателям, что здание не проходило проверку EEE, чтобы они могли избежать риска нераскрытия претензий. .

В §17973 есть два других связанных утверждения, о которых должен знать владелец: первое — «последующие отчеты о проверке должны включать копии отчетов о предыдущей проверке, включая расположение проверенных внешних приподнятых элементов». Во-вторых, закон позволяет местным правоохранительным органам определять, следует ли им представлять отчет.

Для SB 326,  в отчете об инспекции EEE ставится печать специалиста, и он включается в исследование запасов ТСЖ .

Есть еще вопросы по калифорнийским проверкам балконов и террас?

Приведенное выше не является исчерпывающим списком вопросов, которые нам задавали клиенты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.