До согласования: Недопустимое название — Викисловарь

Содержание

Срок согласования проектов генеральных планов в Московской области сократился до одного месяца

В рамках федеральных антикризисных мер по поддержке строительной отрасли и при активном участии Московской области в действующее градостроительное законодательство внесены изменения, которые позволили оптимизировать процесс подготовки генеральных планов городских округов и правил землепользования и застройки. В частности, сроки согласований с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти проектов генеральных планов, а также внесения в них изменений, сокращены в два раза — с двух до одного месяца.

Также стало возможным запараллелить процессы внесения изменений в генпланы и ПЗЗ с одновременной разработкой документации по планировке территории. Публичные слушания и общественные обсуждения по всем видам указанной документации осуществляются одновременно.

Принятые меры позволят бизнесу адаптироваться к текущей экономической ситуации и эффективно использовать потенциал территории региона.

Теперь застройщики, реализующие проекты в Московской области, смогут получать разрешения на строительство быстрее. В результате, ускорятся темпы реализации инвестиционных проектов, в том числе новых производств, создающих рабочие места, что в перспективе позитивно отразится на работе по импортозамещению в ключевых отраслях экономики региона.

«Московская область — регион с серьезным градостроительным потенциалом и принятые меры обеспечат максимальную гибкость градостроительных процессов, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл и приспособиться к текущим реалиям. Напомню, что все госуслуги градостроительного блока в Подмосковье оказываются в электронном виде на региональном портале. Мы помогаем жителям и девелоперам максимально быстро получить разрешительную документацию для объектов капитального строительства и выйти на стройку. Скорость прохождения согласований особенно важна при реализации проектов, создающих новые рабочие места, а также социальных объектов», — прокомментировал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Источник: http://inklincity.ru/novosti/aktualno/srok-soglasovaniya-proektov-generalnyh-planov-v-moskovskoy-oblasti-sokratilsya-do-odnogo-mesyaca

Работа с договорными документами | 1С:Документооборот 8

Используйте «1С:Документооборот 8» для простого создания договоров, сопроводительной или сопутствующей документации, используя шаблоны и связи документов. Отслеживайте процессы согласования, подписания, исполнения договора. Контролируйте исполнение обязательств или наличие сопроводительных документов.

«1С:Документооборот 8» поддерживает основные процессы договорной работы:

  • подготовка договора;
  • согласование договора;
  • контроль возврата переданных экземпляров;
  • учет сопроводительных документов;
  • учет срока действия;
  • исполнение обязательств;
  • расторжение.

При этом все, что можно, программа выполняет сама:

  • продлевает договоры при необходимости;
  • отслеживает передачу документа контрагенту на подпись;
  • контролирует сроки договоров и этапов.

Основные процессы договорной работы

Планирование и исполнение проектных задач

План проекта. Состоит из списка проектных задач, объединенных в иерархическую структуру, с указанием плановых сроков выполнения. Календарный план проекта рассчитывается автоматически на основе связей проектных задач, рабочего календаря, ограничений и настроек. План проекта можно загрузить из MS Project. Просматривать план проекта и отслеживать состояние проектных задач на всех этапах выполнения можно в следующих режимах:

  • планирование — для составления плана проекта;
  • отправка на выполнение — для своевременной отправки проектных задач на выполнение;
  • контроль выполнения — для контроля выполнения проектных задач;
  • анализ трудозатрат — для анализа плановых и фактических трудозатрат;
  • полный — режим выводит полный набор колонок в списке;
  • диаграмма Ганта — графическое представление плана проекта.

Подготовка по шаблону

Договор — это особенный вид внутреннего документа. Карточка договора содержит все сведения о нем (всего 75 реквизитов). Можно настраивать состав стандартных реквизитов и добавлять новые. Из карточки доступен переход ко всему, что связано с договором (переписка, процессы, сопроводительные документы, история сроков действия и прочее).

Карточка хранит все присоединенные к договору файлы:

  • черновики;
  • согласованные материалы;
  • скан-копии подписанных оригиналов;
  • вспомогательные файлы.

Карточка договора

Автозаполнение реквизитами

Программа поддерживает автоматическое заполнение файлов договоров. Текст договора заполняется автоматически из реквизитов карточки, например, Номер, Дата, Заголовок, Сумма, Срок действия и другие.

Для этого рекомендуется:

  • подготовить шаблоны файлов для всех видов договоров, которые используются на предприятии;
  • настроить правила автозаполнения для всех созданных шаблонов файлов;
  • подготовить шаблоны внутренних документов, приложив к ним созданные шаблоны файлов.

Доступно заполнение полей файлов MS Word и Open Office. Правила заполнения полей задаются в виде конструктора или выражением на встроенном языке.

Автоматическое заполнение файлов договоров

Согласование договора

Согласование договора выполняется при помощи процесса Согласование. Может использоваться параллельное, последовательное или смешанное согласование, а также согласование по условию.

Например, смешанное согласование позволяет реализовать регламент обработки договора, по которому договор могут параллельно согласовывать главный бухгалтер и юрист, после них — заместитель генерального директора и, если замечаний нет, генеральный директор.

По результатам согласования можно распечатать Лист согласования.

Лист согласования

Многосторонние договоры

В программе можно учитывать договоры, заключенные более чем с двумя сторонами (многосторонние). Для этого достаточно ввести список корреспондентов, с которыми оформлен договор. Если договоры с несколькими корреспондентами заключаются регулярно — укажите их в шаблоне. В таком случае, они будут помещены в документ сразу при его создании по шаблону. При поиске договоров по корреспонденту в список найденных документов попадут и многосторонние договоры, содержащие указанного корреспондента.

Пример многостраничного договора

Контроль возврата и передачи

В программе отражается передача договора контрагенту на подпись. При этом указывается ожидаемый срок возврата. Программа автоматически отслеживает этот срок и уведомляет ответственного, если документ не возвращен контрагентом вовремя. Программа помогает контролировать наличие скан-копий оригиналов документов и напоминает сотрудникам об этом.

Автоматическое продление

Программа ведет учет сроков действия договоров и правил их продления. При приближении и окончании срока действия «1С:Документооборот 8» автоматически уведомляет ответственного за договор. Программа может автоматически продлить срок действия документа, если это разрешено для документа.

Срок действия может быть автоматически изменен:

  • при заключении дополнительного соглашения с новым сроком действия;
  • при досрочном расторжении договора;
  • при автоматическом продлении договора.

Срок можно изменить и вручную. Вся история изменения сроков действия договора сохраняется.

Автоматическое продление договора

Анализ договорной работы

Для анализа договорной работы предусмотрено несколько отчетов:

  • список всех договоров за период для анализа и повышения эффективности работы сотрудников;
  • список истекающих в ближайшее время договоров и контакты всех контрагентов для обсуждения с ними продления договоров;
  • отчет о сезонности и других особенностях заключаемых договоров.

Специализированные подсистемы. Просто картинка с подписью. Пусть будет тут. А подпись пусть будет на 2 строки, длинная подпись нам потребуется в модальном окне. Все любят модальные окна, это стильно и современно!


Срок согласования новогоднего убранства для представителей бизнеса в течение декабря будет сокращен до 3 рабочих дней

Об этом договорились сегодня в Комитете по градостроительству и архитектуре заместители председателя ведомства Максим Стененко и Алексей Моор с представителями Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации и районных администраций.

Оперативное совещание по вопросам согласования временных новогодних элементов благоустройства фасадов зданий состоялось в связи с обращением в Комитет по градостроительству и архитектуре предпринимателей, не согласовавших заранее новогоднее убранство. Необходимость согласования праздничного оформления фасадов прописана Правилами благоустройства на территории Санкт‑Петербурга, действующими с 2015 года. Но некоторые представители бизнеса расценили это как нововведение.

По итогам мероприятия была выработана единая позиция об обеспечении максимально оперативного согласования новогоднего декора при обращении со стороны представителей городского бизнеса. При соответствующих обращениях районные власти в оперативном режиме должны связываться с заместителем председателя Комитета по градостроительству и архитектуре – главным художником Алексеем Мором. Комитетом по градостроительству и архитектуре согласование будет проводиться в максимально сжатые сроки. При этом отмечено, что отказ в согласовании последовать может – в случае размещения новогодних конструкций без сохранения необходимого минимума ширины тротуара. Представители районных администраций сообщили, что случаев применения штрафных санкций в отношении предпринимателей за несогласованное размещение новогоднего убранства в этом году не было.

Участники совещания договорились о проведении серии круглых столов для бизнеса и представителей районов для разъяснения действующих Правил благоустройства, на которых будет дополнительно оговариваться заранее необходимость процедуры согласования при размещении временных праздничных элементов благоустройства.

Было также отмечено, что в Москве существуют довольно строгие регламенты, предписывающие конкретные элементы благоустройства для новогоднего оформления фасадов. Поскольку некоторые представители бизнеса делают заявления, что московский опыт предпочтителен, возможно, для Петербурга в дальнейшем было бы целесообразно создать такие же строгие концепции оформления.

Дополнительная информация для предпринимателей по вопросу оперативного согласования временного новогоднего оформления – по  телефону 242-31-05 (приемная заместителя председателя – главного художника Моора А.И.).

 

Комитет по градостроительству и архитектуре

242-31-48, [email protected]

SN74S1051D, Массив согласования шины с барьеров Шоттки, 0.95В до 1.3В, SOIC-16, Texas Instruments

Количество Выводов 16вывод(-ов)
Максимальная Рабочая Температура 70 C
Максимальное Напряжение Питания 1.
Минимальная Рабочая Температура 0 C
Стиль Корпуса Микросхемы Логики SOIC
Тип Логики Массив Окончания Шины с Диодом Шоттки
Уровень Чувствительности к Влажности (MSL) MSL 1-Безлимитный
If — прямой ток 50 mA
Ifsm — ударный прямой ток 1 A
Pd — рассеивание мощности 625 mW
trr — время восстановления при переключении в обратное направление 8 ns
Vf — прямое напряжение 1.05 V
Vrrm — повторяющееся обратное напряжение 7 V
Вид монтажа SMD/SMT
Диапазон рабочих температур 0 C to + 70 C
Категория продукта Диоды и выпрямители Шоттки
Подкатегория Diodes Rectifiers
Продукт Schottky Diodes
Размер фабричной упаковки 40
Серия SN74S1051
Технология Si
Тип продукта Schottky Diodes Rectifiers
Торговая марка Texas Instruments
Упаковка Tube
Упаковка / блок SOP-16
Base Product Number 74S1051 ->
ECCN EAR99
HTSUS 8542. 39.0001
Logic Type Schottky Barrier Diode Bus-Termination Array
Moisture Sensitivity Level (MSL) 1 (Unlimited)
Mounting Type Surface Mount
Number of Bits 12
Operating Temperature 0В°C ~ 70В°C
Package Tube
Package / Case 16-SOIC (0.154″», 3.90mm Width)
REACH Status REACH Unaffected
RoHS Status ROHS3 Compliant
Series 74S ->
Supplier Device Package 16-SOIC
Вес, г 0.64

Интерфакс-Недвижимость / Сроки согласований в строительстве сократят с трех месяцев до одного


10 марта 2022, 15:45

Москва.

10 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сроки согласования проектов генпланов и проведения публичных слушаний будут ограничены одним месяцем, а часть процессов будет идти параллельно, говорится во внесенном правительством в Госдуму законопроекте.

«Срок согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа, проекта документа о внесении изменений в соответствующий генеральный план с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (…) не может превышать один месяц», — говорится в законопроекте.

При этом изменения в генпланы и ПЗЗ и документы по планировке территории можно будет разрабатывать одновременно.

На общественные обсуждения и публичные слушания по градостроительным проектам также будет отводиться один месяц, причем в обсуждении смогут участвовать только жители тех населенных пунктов, которые затрагивает конкретный проект, и правообладатели участков.

Кроме того, правительство предложило дать возможность продлевать договора аренды публичных земельных участков на три года без проведения торгов, а при необходимости устанавливать сниженную арендную плату (не менее одного рубля).

Законопроект также упрощает ряд процедур при вводе объектов в эксплуатацию и регистрации прав на них, что должно существенно ускорить процесс.

Среди мер поддержки застройщиков министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин назвал также возможную корректировку правил проектного финансирования.

«В частности, прорабатываем меры, которые позволят застройщикам возместить затраты, связанные с применением данного механизма, для обеспечения его эффективности, а также понятности и целесообразности для людей. Предварительно обсуждаем снижение стоимости проектного финансирования, сокращение ставки по нему до 15%», — цитирует Файзуллина пресс-служба министерства.

Накануне премьер-министр России Михаил Мишустин анонсировал комплекс мер поддержки отрасли.

«Большой комплекс мер разработан для помощи строительной отрасли. В текущих условиях наша главная задача — не дать стройке остановиться. Предлагается упростить разработку градостроительной документации и процедуру проведения публичных слушаний по ней, ускорить предоставление земельных участков, при необходимости обеспечить продление действующих договоров аренды земли», — заявил Мишустин в ходе заседания правительства в среду.

В Офисе Зеленского рассказали о сроках согласования мирного договора между Украиной и РФ — Газета.Ru

Прослушать новость

Остановить прослушивание

close

100%

Александр Кряжев/РИА «Новости»

Советник главы офиса президента Украины Михаил Подоляк завил в интервью онлайн-порталу «Виртуальная Польша», что украинские и российские власти будут согласовывать спорные моменты в переговорах по мирному договору в течение некоторого времени. Его слова приводит ТАСС.

«На данный момент и российская, и украинская делегации стоят на своих позициях. Согласование спорных пунктов может занять от нескольких дней до полутора недель. За это время мы должны приблизиться к составлению мирного договора», — сказал он.

Ранее президент Украины Владимир Зеленский рассказал о «довольно сложном» ходе переговоров с Россией.

До этого газета Financial Times написала, что Россия и Украина подготовили план, который включает в себя прекращение огня и вывод войск.

Документ, по данным издания, включают в себя прекращение огня и вывод войск при условии соглашения киевских властей на нейтральный статус Киева и сокращения численности ВСУ. По этому соглашению Украина также должна отказаться от вступления в НАТО и размещения иностранных войск на своей территории.

На сегодняшний день между Россией и Украиной прошли уже четыре раунда переговоров. Крайний, четвертый, раунд состоялся 14 марта в формате онлайн. По итогам встречи советник главы офиса президента Украины Владимира Зеленского Михаил Подоляк заявлял, что в переговорах с Россией взята техническая пауза до 15 марта.

Согласование договора с Россией займет до полутора недель, считает Подоляк

https://ria.ru/20220317/dogovor-1778701608.html

Согласование договора с Россией займет до полутора недель, считает Подоляк

Согласование договора с Россией займет до полутора недель, считает Подоляк — РИА Новости, 17.03.2022

Согласование договора с Россией займет до полутора недель, считает Подоляк

Советник Владимира Зеленского Михаил Подоляк считает, что согласование мирного договора России и Украины может занять от нескольких дней до полутора недель. РИА Новости, 17.03.2022

2022-03-17T17:06

2022-03-17T17:06

2022-03-17T17:07

обострение ситуации в днр и лнр

в мире

владимир путин

донецкая народная республика

луганская народная республика

вооруженные силы рф

россия

михаил подоляк

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img. ria.ru/images/07e6/03/07/1777071103_0:0:2113:1189_1920x0_80_0_0_c5211ebd23b4ea47ce052b28908836e5.jpg

ВАРШАВА, 17 мар — РИА Новости. Советник Владимира Зеленского Михаил Подоляк считает, что согласование мирного договора России и Украины может занять от нескольких дней до полутора недель.»На данный момент и российская, и украинская делегации стоят на своих позициях. Согласование спорных пунктов может занять от нескольких дней до полутора недель. За это время мы должны приблизиться к составлению мирного договора», — сказал Подоляк в интервью изданию Wirtualna Polska.По его словам, одним из ключевых аспектов мирного договора с украинской стороны является «немедленный вывод российских войск».При этом он отметил, что в переговорах, кроме России и Украины, участвуют представители Польши. «Переговоры — это масштабный процесс, в котором участвуют не только Россия и Украина. В нем участвует, в частности, Польша. Мы не просто подписываем какой-то договор. Мы хотим выработать конкретный механизм, который в будущем будет гарантировать нам безопасность», — сказал Подоляк. Он отметил, что подписание мирного договора «может только положить конец острой фазе конфликта и позволить нам перейти к оплакиванию всех погибших и восстановлению страны». «Однако я сомневаюсь, что для украинцев война на этом закончится. Не после всего, через что мы прошли», — заявил советник Зеленского.Россия начала военную операцию на Украине 24 февраля. Президент Владимир Путин назвал ее целью «защиту людей, которые на протяжении восьми лет подвергаются издевательствам, геноциду со стороны киевского режима».Для этого, по его словам, планируется провести «демилитаризацию и денацификацию Украины», предать суду всех военных преступников, ответственных за «кровавые преступления против мирных жителей» Донбасса.По заявлению Минобороны РФ, Вооруженные силы наносят удары только по военной инфраструктуре и украинским войскам. При поддержке ВС РФ развивают наступление группировки ДНР и ЛНР, но об оккупации Украины речи не идет, подчеркивал президент России.

https://ria.ru/20220316/peregovory-1778424762. html

https://ria.ru/20220316/kompromiss-1778542809.html

донецкая народная республика

луганская народная республика

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2022

Ольга Маркова

Ольга Маркова

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/03/07/1777071103_164:0:1951:1340_1920x0_80_0_0_4609c0ffa3b6fd57665e0fe4e04a7846.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Ольга Маркова

в мире, владимир путин, донецкая народная республика, луганская народная республика, вооруженные силы рф, россия, михаил подоляк, владимир зеленский

17:06 17. 03.2022 (обновлено: 17:07 17.03.2022)

Согласование договора с Россией займет до полутора недель, считает Подоляк

Украина настаивает на том, чтобы Россия полностью ушла, прежде чем подписать мирное соглашение

NEWТеперь вы можете слушать статьи Fox News!

Главный переговорщик Украины на продолжающихся мирных переговорах с Россией заявил в среду, что Киев подпишет соглашение только после полного вывода всех российских войск.

«Когда мы дойдем до условного подписания соглашения или, по крайней мере, до того момента, когда его можно будет серьезно обсуждать, они должны будут выйти полностью. И только тогда мы сядем подписывать, одобрять или парафировать его», – Давид Арахамия , глава украинской делегации и переговорной группы, сказал во время интервью украинскому новостному агентству.

«На переговорах речь[ред] о возвращении их войск на позиции по состоянию на 23 февраля с.г. Пока они остаются на территориях, оккупированных ими после 23 февраля, не может быть соглашения любого рода», — добавил он.

Кран работает в областном правительстве Николаева, Украина, после российской атаки, 30 марта 2022 года. По меньшей мере 15 человек погибли в результате ракетного удара по областному правительству во вторник, 29 марта 2022 года. (AP Photo/Petros Giannakouris)


РОССИЯ ЗАЯВЛЯЕТ, ЧТО МАЛЕНЬКИЕ ДОСТИЖЕНИЯ В МИРНЫХ ПЕРЕГОВОРАХ С УКРАИНОЙ

Украинские и российские переговорщики прервали переговоры в Турции во вторник, чтобы обсудить требования обеих сторон с соответствующими правительствами.

Арахамия во вторник предложил «международный механизм», который установил бы гарантии безопасности, чтобы отговорить Москву или других агрессоров от будущих вторжений.

Украина призвала к подписанию предложения всеми постоянными членами Совета Безопасности ООН, включая США.США, Великобритании, Франции, Китая и России, которые согласятся защищать Киев в случае нападения на него в будущем.

Солдат утешает 82-летнюю Ларису Колесник после ее эвакуации из Ирпеня на окраине Киева, Украина, среда, 30 марта 2022 года. (AP Photo/Rodrigo Abd)

Турция, Германия, Канада, Италия, Польша и Израиль также были призваны выступить в качестве гарантов.

«Когда представители стран-гарантов увидели, с чего мы начали и куда пришли за три недели переговоров, они стали очень оптимистичными», — сказал Арахамия в среду.»Но правда в том, что не столько мы переговорщики, сколько вооруженные силы делают за нас работу. 

«Позиция на переговорах напрямую коррелирует с позицией на фронте, а не наоборот. Поэтому, даст Бог, у нас будут еще лучшие позиции». 

Вид на разрушенные здания и транспортные средства после нападения российских войск на торговый центр в Киеве, Украина, 21 марта 2022 года. (Эмин Сансар/Агентство Анадолу через Getty Images)

РОССИЯ ВТОРГАЕТСЯ В УКРАИНУ: ОБНОВЛЕНИЯ В ПРЯМОМ РЕЖИМЕ

С момента начала войны почти пять недель назад украинские силы блокировали российские войска от взятия столицы Киева, и были достигнуты успехи. в оттеснении вторгшихся войск из нескольких городов на севере и юге раздираемой войной страны.

Украина не только продолжит переговоры с Россией, но и, похоже, уже начала переговоры с союзными странами.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРИЛОЖЕНИЕ FOX NEWS

Белый дом заявил в среду, что президент Украины Владимир Зеленский «информировал» президента Байдена о текущих переговорах с Россией, хотя администрация еще не объявила публично, согласится ли она на это. гарант.

Китай заявил, что согласен с предложением Украины о «международном механизме» для решения ее проблем безопасности, и сказал: «Мы готовы работать с остальным международным сообществом для обеспечения общей, всеобъемлющей, совместной и устойчивой безопасности и поддержки. создание сбалансированного, эффективного и устойчивого механизма европейской безопасности.

Контрольный список: рассмотрение и подписание контракта: Университет Вашингтона и Ли

Главная Главный юрисконсульт Кодекс политик Общее администрирование Контракты Администрирование Рассмотрение и подписание контракта

1. Прочтите соглашение полностью. Вам не нужно расшифровывать «юридический язык», но вы в лучшем положении, чтобы оценить, является ли контракт:

а. фактически отражает сделку, о которой вы договорились; и

б. требует всего, что вы, ваш отдел или W&L не можете (или не хотите) предоставить.

2. Заполните все пробелы в соглашении. Будь то годовая ставка или описание услуг, которые должны быть предоставлены, информация, указанная в полях, имеет значение. Предоставляя описание, используйте как можно больше деталей, чтобы описать основные услуги или товары, которые должны быть предоставлены. (см. дополнительное примечание на следующей странице).

3. Отправить договор на предварительное рассмотрение. Отправьте все соглашения в Управление главного юрисконсульта W&L (OGC) для юридической проверки до их подписания, желательно с заблаговременностью не менее недели, на случай, если есть какие-либо положения, которые необходимо удалить или пересмотреть, чтобы избежать ненужных рисков для W&L. Если соглашение будет касаться любого другого офиса в кампусе
или затрагивать его (например, покупка программного обеспечения, которое необходимо будет поддерживать ITS), также отправьте копию в этот офис для предварительного рассмотрения. (см. дополнительное примечание на следующей странице) .

4. Обсудите любые предлагаемые изменения с вашим контактным лицом в компании и попросите их внести изменения (если применимо). (см. дополнительное примечание на следующей странице).

5. Отправьте окончательный договор соответствующему администратору W&L на подпись.Если вы не уверены, кто должен подписать конкретный контракт, проверьте полномочия университета по заключению контрактов (делегирование контрактов).

6. Сохраните полностью подписанную копию соглашения для своих файлов. Отправьте оригинал полностью подписанного соглашения в Business Office. Отправьте подписанную копию в OGC и сохраните ее в течение срока действия соглашения плюс еще пять лет.

7. Если вы решите расторгнуть контракт до истечения срока его действия или не продлевать контракт с условиями «автоматического продления», отправьте его в Управление главного юрисконсульта на рассмотрение ДО того, как вы сделаете это, чтобы обеспечить соблюдение условий контракта и избежать ответственности, связанной с этим. к расторжению или невозобновлению.

Некоторые важные дополнительные примечания о некоторых шагах, перечисленных выше:

  • Шаг 2: Заполните все поля. Отсутствие данных может стоить денег. Например, отдел в кампусе недавно хотел расторгнуть контракт с поставщиком, который не предоставлял услуги на уровне, ожидаемом отделом. Исходное соглашение содержало множество полей, которые были оставлены незаполненными, в том числе одно, которое давало отделу возможность описать ожидаемые услуги настолько подробно, насколько это необходимо.Поскольку этот раздел был пустым, отделу пришлось заплатить всю цену контракта; если бы данные были указаны в пустых полях, отдел мог бы расторгнуть договор, не неся ответственности за дальнейшие платежи, а также, возможно, имел бы право на частичное возмещение уже уплаченных сумм.
  • Шаг 3. Отправьте соглашение на рассмотрение в Управление главного юрисконсульта. Если возможно, отправьте документ в редактируемом формате. Настоятельно рекомендуется использовать документы Microsoft Word.Объясните своему контактному лицу, что соглашение будет отправлено на юридическую проверку и что нам нужна редактируемая версия, чтобы мы могли отправлять исправления.
  • Шаг 4. Обсудите любые предлагаемые изменения с контактным лицом в компании. В большинстве случаев будет наиболее оперативно, если вы проведете «переговоры» со своим коллегой в компании. Однако, если ваш партнер настаивает на привлечении к переговорам юриста его/ее компании, то OGC также должна быть привлечена.

Дополнительную информацию о заключении контрактов с W&L можно найти по следующим ссылкам:

ноябрь 2017 г.

Раздельное проживание и развод | Судебная власть Северной Каролины

Каковы требования для развода в Северной Каролине?

Вы имеете право подать на развод, также называемый «абсолютным разводом», только после того, как проживете раздельно не менее года и одного дня. Это означает, что вы, должно быть, жили в разных домах и что по крайней мере один из вас хотел, чтобы разлука была постоянной в течение этого времени. Чтобы подать на развод в Северной Каролине, вы или ваш супруг должны в настоящее время проживать в Северной Каролине и должны прожить в штате не менее шести месяцев до подачи дела о разводе.

Должен ли мой супруг дать согласие на развод?

Нет. Пока вы имеете право на развод, ваш супруг не обязан соглашаться на развод.Если вы подаете на развод, ваш супруг не должен заполнять или подписывать какие-либо документы, подавать что-либо в суд или идти в суд для слушания дела о разводе. Тем не менее, ваш супруг должен получить надлежащее юридическое уведомление о подаваемом вами деле о разводе.

Могу ли я развестись менее чем через год, если докажу свою вину?

Нет. В отличие от некоторых других штатов, Северная Каролина разрешает только развод без вины, для чего требуется по крайней мере один год раздельного проживания.

Что требуется для развода по причине неизлечимой невменяемости?

Этот развод требует, чтобы вы и ваш супруг жили раздельно не менее трех лет из-за состояния психического здоровья вашего супруга, и чтобы ваш супруг либо находился в лечебном учреждении в течение этого времени, либо был признан судьей «невменяемым» не менее трех лет. назад.Для этого также требуются показания двух врачей-специалистов о том, что ваш супруг в настоящее время «неизлечимо невменяем». В этой ситуации вам не нужно показывать, что вы намеревались, по крайней мере, в течение одного года, чтобы расставание было постоянным.

Что такое «простой развод»?

«Простой развод» — это неофициальный термин для абсолютного развода в случаях, когда лицо, подающее заявление, хочет только развода и не требует ничего другого, например, раздела имущества или супружеской поддержки.

Как подать на развод?

Чтобы подать на развод, вы должны подать следующие документы секретарю суда округа, где проживаете вы или ваш супруг:

  1. Жалоба с изложением фактов вашего дела и вашего требования о разводе. В судах не предусмотрена стандартная форма жалобы. Если вы намерены подать на раздел имущества или супружескую поддержку, вы должны включить в свою жалобу все подтверждающие факты и ваши требования.
  2. Повестка.
  3. Титульный лист внутреннего гражданского иска.
  4. Заявление под присягой в соответствии с Законом о гражданской помощи военнослужащим (SCRA), в котором сообщается суду, находится ли ваш супруг/супруга в вооруженных силах. Это сделано для защиты законных прав военнослужащих, находящихся на действительной военной службе. Вы можете искать военные записи, чтобы найти статус человека здесь.
  5. Вы должны оплатить судебный сбор. Если вы не можете этого сделать, вы можете подать заявку в качестве малоимущего, используя эту форму.

Просмотрите справочный раздел North Carolina Divorce Packet для получения дополнительной информации.

Руководство по электронным судам и файл доступны, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы в Интернете для подачи на абсолютный развод.

Как обслужить супругу после подачи документов?

После подачи дела вы должны убедиться, что вашему супругу «вручили» копию вашей повестки и жалобы. Как правило, это означает, что вы должны либо заплатить пошлину за то, чтобы шериф лично вручил документы вашему супругу, либо отправить документы супругу заказным письмом, FedEx или UPS.Если вы отправляете документы по почте, вы должны подать в суд доказательство того, что ваш супруг получил их. В некоторых случаях, когда вы не можете найти другое лицо, вы можете предоставить ему или ей публикацию в газете, но применяются особые требования. Самостоятельная доставка документов супругу не является юридической услугой.

Что произойдет, если я не подам на раздел имущества или на содержание супруга?

Если никто не подаст на раздел имущества (путем подачи иска о «справедливом распределении») до окончательного развода, обе стороны навсегда потеряют право просить суд о разделе имущества. Если это произойдет, вы сохраните только те активы, которые либо оформлены на ваше имя, либо находятся в вашем владении. Если вы владеете какой-либо собственностью на оба имени, эта собственность останется на обоих именах, даже если вы развелись. Это же правило распространяется и на долги.

Если никто не подаст на содержание супруга до того, как окончательный развод станет окончательным, обе стороны навсегда потеряют право просить суд об алиментах. Поскольку развод навсегда лишает вас права на справедливое распределение и алименты, важно обратиться к адвокату, который поможет вам защитить ваши права.

Что произойдет, если я не подам заявление на опеку над ребенком или алименты до развода?

Развод не влияет на требования об опеке над детьми и алиментах. Родители, независимо от семейного положения, могут в любое время подать заявление об опеке над детьми в возрасте до 18 лет. Дополнительную информацию см. в разделе справки об опеке над детьми. Точно так же родители могут в любое время подать заявление на алименты на детей до 18 лет (или все еще учащихся средней школы и младше 20 лет), независимо от семейного положения. Дополнительную информацию см. в разделе справки по программе поддержки детей.

Что делать, если мой супруг не живет в Северной Каролине?

Вы можете получить «простой» абсолютный развод в Северной Каролине независимо от того, где проживает ваш супруг, при условии, что вы проживаете в Северной Каролине на момент подачи заявления на развод и проживаете в Северной Каролине в течение шести месяцев непосредственно перед подачей заявления. Вашему супругу должны быть вручены документы о разводе, независимо от того, где он или она живет, хотя правила о том, как вручить супругу, зависят от штата или страны, где живет ваш супруг.Как правило, если вы оба жили в Северной Каролине во время брака, а ваш супруг уехал, вы все равно можете предъявлять другие иски против вашего супруга в Северной Каролине, включая раздел имущества и супружескую поддержку.

Что происходит в суде при разводе?

Вы должны назначить слушание по вашему окончательному разводу, чтобы предстать перед судьей и получить развод. Простые слушания о разводе обычно проходят очень быстро. В день слушания вы дадите показания под присягой о фактах, доказывающих, что вы имеете право на развод, и в большинстве случаев вы покинете суд с копией решения о разводе.

Что мне нужно сделать, чтобы доказать, что я живу отдельно как минимум год?

Ваши правдивые показания в суде под присягой могут доказать ваше развод. Вы также можете представить других свидетелей или документы. Соглашение о раздельном проживании между вами и вашим супругом может быть полезным для предъявления в суде.

Как мне вернуться к прежней фамилии после развода?

Вы можете включить просьбу о восстановлении вашей девичьей фамилии в иск о разводе, а изменение имени — в судебном решении о разводе.Вы также можете подать заявление о восстановлении вашего прежнего имени с секретарем суда. Необходимую форму вы можете найти здесь.

Руководство по электронным судам и файл доступны, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы онлайн для подачи на изменение имени взрослого.

Какие ресурсы могут помочь мне подать на развод?

Дополнительную информацию о подаче заявления на развод и необходимые формы можно найти здесь. Здесь вы можете зарегистрироваться в одной из клиник Legal Aid of North Carolina, созданных для того, чтобы помочь людям самостоятельно подать на развод.

Руководство по электронным судам и файл доступны, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы в Интернете для подачи на абсолютный развод.

Важные условия кредитного договора для ознакомления

  • Кредитные договоры являются важной частью займа денег; они защищают как заемщика, так и кредитора.
  • В кредитном договоре подробно излагаются детали сделки, включая сумму кредита, процентную ставку и условия.
  • Кредиторы ожидают, что бизнес-заемщики будут соответствовать определенным требованиям к отчетности и финансам; если вы этого не сделаете, они могут отозвать ваш кредит.
  • Эта статья предназначена для предпринимателей и владельцев малого бизнеса, которые думают о взятии бизнес-кредита.

В эпоху, когда вы нажимаете «Я согласен» практически в каждом соглашении об условиях обслуживания, важно внимательно читать документы по кредиту. В отличие от политик конфиденциальности технологий или других договоров на обслуживание, ваш кредитный документ содержит подробные сведения и требования для вашего бизнеса. Игнорирование того, что от вас ожидается, является кредитной ошибкой и может привести к отзыву кредита.

Возможно, широко распространено мнение, что банки скрывают гнусные условия в кредитных соглашениях, чтобы обмануть владельцев бизнеса, но понимание кредитного соглашения сводится к простому осознанию. Прежде чем подписать, задайте вопросы кредитору. Если вы изо всех сил пытаетесь следовать более техническим аспектам, просмотрите его с юристом или опытным владельцем бизнеса.

[ Читать по теме: Как получить кредит в банке]

Деньги в долг и кредитование основаны на доверии, говорит Рене Какебин, специалист по кредитованию, который предоставляет кредиты для малого бизнеса. «Заемщики должны прочитать [соглашения] и понять, что они говорят. И если они не понимают, они должны либо спросить кредитора, либо обратиться к своему адвокату».

 

Примечание редактора: Нужен кредит для вашего бизнеса? Заполните приведенную ниже анкету, чтобы наши партнеры-поставщики связались с вами и предоставили бесплатную информацию.

Что такое кредитный договор?

Кредитный договор – это документ, подписанный как кредитором, так и заемщиком, в котором излагаются условия кредита.Эти соглашения являются обязательными и могут быть простыми или сложными. Кредитный договор устанавливает график погашения, расходы заемщика и другие правила или требования. Кредитные соглашения должны соответствовать государственным и федеральным правилам, чтобы защитить заемщика от чрезмерных процентных ставок или комиссий по кредиту.

Ключевой вывод: В кредитном договоре указываются детали кредита, включая сумму, проценты и условия.

Зачем нужен кредитный договор?

Кредитный договор является чрезвычайно важной частью займа денег.Без него ни одна из сторон не защищена, если они нарушат условия кредита. Есть несколько причин, по которым вам нужен кредитный договор:

  • Нет никакой двусмысленности. В кредитном соглашении указаны детали кредита, в том числе условия погашения, процентная ставка и сборы. Таким образом, каждый знает, что от него ожидается.
  • Предотвращает изменения. Без кредитного договора ваш кредитор может поднять вашу ставку или взимать более высокие комиссии, и вам придется платить.С другой стороны, он защищает кредитора, если заемщик опаздывает с платежом или не выполняет обязательства по кредиту.
  • Это поможет вам договориться о лучшей сделке. Дьявол кроется в деталях, особенно когда речь идет о кредите. В кредитном соглашении перечислены сборы, которые вы потенциально можете исключить, такие как плата за подачу заявления, ежемесячная плата за обслуживание или штраф за досрочное погашение.
  • Это ваше доказательство. Кредитный договор защищает вас от IRS. Это доказательство того, что деньги, которые вы получили, являются кредитом, а не подарком, который может привести к налоговому событию.

Ключевой вывод: Кредитный договор устраняет любую двусмысленность в отношении кредита, защищает обе стороны от завышенных комиссий или пропущенных платежей, показывает IRS, что деньги не являются подарком, и помогает вам вести переговоры.

Что входит в кредитный договор?

Хотя договоры займа варьируются от одного кредитора к другому, они содержат некоторые стандартные элементы:

  • Информация о заемщике. Это имя и контактная информация лица или компании, подающей заявку на кредит.Часто требуется удостоверение личности с фотографией.
  • Информация о поручителях. Если у заемщика есть поручитель, в этом разделе кредитного договора указываются эти детали.
  • Информация о транзакции. Здесь находятся все детали кредита. Он включает в себя сумму займа, процентную ставку, проценты сложные или простые, а также условия погашения.
  • Залоговые требования. Для большинства бизнес-кредитов требуется залог и/или личная гарантия.Если это относится к вашему кредиту, подробности будут в этом разделе соглашения.

[ Связанное содержание: SBA и различия в обычных кредитах]

Какие условия кредитного договора необходимо пересмотреть?

Помимо информации о заемщике и деталях транзакции, кредитные соглашения включают ожидания кредитора в отношении заемщика, которые разбиты на положительные условия, отрицательные условия и требования к отчетности, согласно Какебину. В этих трех разделах описывается все, что заемщик может и чего не может делать, и они обеспечивают основу для годовой или квартальной отчетности.Эти разделы, а также раздел с подробным описанием значений по умолчанию являются областями, которые вы должны тщательно изучить, прежде чем подписывать.

Взять кредит означает больше, чем просто ежемесячно платить по счетам.

Заемщики думают с точки зрения погашения своего долга, сказал Стюарт Вулф, поверенный Wolfe & Wyman, который занимается соглашениями о финансовой ссуде, но «условия просачиваются в гораздо более серьезные проблемы в делах вашей компании».

Условия кредита могут применяться к таким аспектам, как смена владельца (даже если бизнес переходит к члену семьи) или страхование бизнеса, или назначение кредитора вашим основным банком на срок действия кредита.По словам Вулфа, некоторые условия даже распространяются не только на основную компанию, но и на ее дочерние компании.

Получение кредита для малого бизнеса означает точное определение того, что вам нужно сделать, чтобы соответствовать условиям вашего кредитора. Это позволяет вам получить кредит, который наилучшим образом соответствует потребностям вашего бизнеса, и построить отношения с вашим кредитором.

Ключевой вывод: Когда вы просматриваете условия договора займа, обратите внимание на ожидания кредитора, включая положительные и отрицательные условия и требования к отчетности.

Каковы требования к отчетности для кредита?

В разделе требований к отчетности изложены требования к финансовой отчетности заемщика. У вас может возникнуть соблазн пропустить этот раздел.

«Многие кредиторы предъявляют множество требований к отчетности, а заемщики, как правило, их не читают», — сказал Какебин. «Они больше заинтересованы в получении денег, чем в финансовых отчетах и ​​требованиях к отчетности».

Однако важно все прочитать и понять, сказал Какебин.Например, в требованиях к отчетности указано, когда и как подавать кредитную документацию. Обратите внимание и на качество этой документации, сказал он, поскольку существует большая разница между финансовым отчетом, подготовленным компанией, и полностью проверенным финансовым отчетом.

Если вы не выполните определенные требования к отчетности, банк может отозвать ссуду, что означает, что вы войдете в процесс по умолчанию. Какебин сказал, что цель этих требований — дать представление о ваших денежных потоках и операциях, что проливает свет на коэффициенты покрытия обслуживания долга и другие важные финансовые показатели. Документация также позволяет кредитору следить за вашим бизнесом по мере его роста и изменений.

Не думайте, что этот процесс завершен после того, как кредитор одобрил кредит, сказал Какебин; в некоторых случаях ваш кредитный инспектор может запросить дополнительную информацию и финансовую документацию.

Коэффициент покрытия долга

Одним из показателей, который финансовая отчетность раскрывает кредитору, является то, поддерживаете ли вы правильный коэффициент покрытия долга (DSCR) или способность компании выполнять свои текущие долговые обязательства на основе ее денежного потока .Коэффициент 1,25, например, означает, что вам придется покрыть 100% вашего операционного долга и иметь 25% ваших средств, оставшихся для продолжения операций вашего бизнеса.

По словам Вулфа, эти коэффициенты указаны в кредитном соглашении, обычно в разделе о положительных ковенантах. Хотя снижение продаж, очевидно, влияет на ваш DSCR, важно знать и о других факторах. Например, если вы ведете сезонный или циклический бизнес, вам следует поговорить со своим кредитором о настройке коэффициентов, которые имеют смысл для вашего денежного потока в течение года.

Налоги и налоговые декларации могут повлиять на денежный поток до такой степени, что ваш DSCR может стать ниже лимита кредитора, сказал Какебин. Это еще один косвенный способ нарушения кредитного договора.

«Вам нужно поговорить со своим CPA и сказать:« Это мои требования; мне нужно соответствовать этим коэффициентам, чтобы я не оказался в дефолте », — сказал Какебин.

Ключевой вывод: Кредиторы требуют, чтобы вы поддерживали определенный коэффициент покрытия долга на протяжении всего срока кредита.Если он упадет ниже согласованного соотношения, вы нарушили условия кредита.

Штрафы за досрочное погашение

Штрафы за досрочное погашение представляют собой сборы, которые кредитор взимает с заемщика за погашение кредита до истечения срока, первоначально установленного в кредитном соглашении. Штрафы за досрочное погашение обычно изложены в разделах положительных или отрицательных ковенант или имеют отдельный раздел.

Эти сборы могут показаться наказанием, если вы всего лишь выполнили свое обещание погасить кредит. Однако штрафы за досрочное погашение часто защищают кредиторов. Вульф сказал, что владельцам бизнеса важно учитывать, что, если кредит является основной кредитной линией или типом финансирования, это, вероятно, большая сумма для кредитора.

Кредитор рассчитывает на полную амортизацию кредита (что означает погашение основной суммы долга и процентов) в течение всего срока, например 10 лет. По словам Вулфа, если кредитор ожидает выплаты основного долга и процентов в течение 10 лет, а вы погасите кредит за четыре года, он упустит шесть лет расширенной прибыли.

«Часть стоимости кредита имеет долгосрочное продление кредита — с их точки зрения [кредитора] — по определенной процентной ставке», сказал он. «Они собираются продать этот кредит; они собираются использовать этот кредит в качестве актива, работающего по определенной процентной ставке. Они потеряют права, если он будет погашен досрочно».

Природа штрафов за досрочное погашение может быть не так уж плоха по своей сути, но если вы не решите проблему или не поймете структуру этих сборов, они могут нанести вам вред. Алекс Эспиноса, консультант по кредитованию Администрации малого бизнеса и основатель Bold Lender, сказал, что владельцам бизнеса важно знать о так называемых комиссиях за досрочное погашение за поддержание доходности, которые могут использоваться для блокировки владельцев бизнеса от рефинансирования по более низкой ставке.

«Наиболее распространенной причиной досрочного погашения кредита является снижение процентных ставок, что дает заемщику возможность рефинансирования», — сказал он в электронном письме. «Поддержание доходности позволяет банку получать первоначальную доходность без каких-либо потерь в условиях падения процентных ставок.

Хотя это относительно распространенная банковская практика, сказал Эспиноса, малые предприятия могут не осознавать, насколько высокими могут быть эти сборы. Однако если вы понимаете, что указано в вашем контракте, вы можете избежать штрафов. Более того, сказал Вулф, кредиторы Обычно они готовы работать с владельцами бизнеса по некоторым из этих вопросов. кредит на любых условиях, с которыми они согласились.

Ключевой вывод: Штрафы за досрочное погашение — это сборы, которые некоторые кредиторы взимают за досрочное погашение кредита. Важно просмотреть кредитный договор, чтобы узнать, какими могут быть эти условия. знать условия

Вулф подчеркнул, что многие заемщики могут договориться с кредитором о заключении кредитного соглашения для малого бизнеса. сказал.«Они хотят бизнес».

Тщательно изучив кредитный договор и выбрав то, что вы хотите изменить, вы можете защитить свой бизнес и обеспечить соблюдение требований кредитора. Попросите юриста просмотреть ваше соглашение перед тем, как подписать его.

«Всякий раз, когда вы попадаете в ситуацию кредитования или заимствования, идите к ней с открытыми глазами», — сказал Какебин. «Не думайте, что все в вашу пользу или что, поскольку вы собираетесь получить деньги, все остальное не имеет значения.Это имеет значение».

Ключевой вывод: Независимо от того, работаете ли вы с крупным банком или с альтернативным кредитором, стоит обсудить условия кредита.

Эта статья. Некоторые интервью с источниками могли быть проведены для предыдущей версии этой статьи.

Вы только что закончили встречу с юристом, которого хотите нанять для представления ваших интересов в споре об интеллектуальной собственности, возникшем между вашей компанией и вашим ближайшим конкурентом.Это очень важное дело для вашего бизнеса, и вы были впечатлены опытом, опытом и навыками общения юриста. Вы выражаете заинтересованность в найме адвоката. Адвокат обещает выслать вам «соглашение об удержании», которое будет регулировать условия отношений между адвокатом и клиентом во время вашего дела.

На следующий день вы получаете приятное письмо от вашего будущего адвоката. Он благодарит вас за ваше доверие к нему и просит вас подписать и вернуть прилагаемое соглашение об уплате гонорара.Соглашение занимает полторы страницы. В нем указывается текущая почасовая ставка адвоката, но отмечается, что его ставка «может время от времени меняться». В нем также говорится, что для выполнения задач в этом деле могут быть привлечены неназванные адвокаты или помощники юристов по неуказанным ставкам. Это требует обязательного арбитража любого спора между вами и фирмой и отказа от вашего права на суд присяжных. Он не содержит ни описания дела, ни бюджета, ни перечисления ваших целей, тем более указаний на то, как эти цели следует преследовать или достигать.Существует формулировка, которая позволяет адвокату отказаться от дела в любое время, если вы не произведете платеж.

К сожалению, эти краткие односторонние соглашения являются скорее правилом, чем исключением. Юристы, как правило, заключают договоры о предоставлении услуг в своих компьютерных системах, которые служат для обеспечения максимальной защиты адвоката в случае спора между адвокатом и клиентом. И наоборот, у большинства клиентов нет ни времени, ни опыта, чтобы определить потенциальные проблемы, которые должны быть решены в соглашении об авансовом платеже.Результатом является верх иронии – адвокаты, нанятые для защиты законных прав клиента, начинают отношения с соглашения об удержании, специально предназначенного для ограничения этих прав.

В этой статье указаны десять вопросов, которые клиенты должны учитывать при заключении соглашения о предварительном гонораре. Не каждое удержание потребует решения каждой проблемы. Простое завещание, составленное за фиксированную плату в размере 3000 долларов, может регулироваться кратким письменным соглашением об удержании, в котором игнорируются многие из этих пунктов.Однако для крупных и дорогостоящих контрактов соглашение о предварительном гонораре должно учитывать все или большинство из этих пунктов. Не ждите, пока адвокат поднимет эти вопросы, хотя это хороший знак, если он или она сделает это без подталкивания. Договоры с гонорарами должны:

  1. Всегда пишите. Устные соглашения распространены, даже несмотря на то, что этические правила во многих юрисдикциях запрещают или не поощряют их. Как и другие устные соглашения, устные соглашения о предварительном гонораре могут привести к спору «он сказал, она сказала».Иногда адвокат отрицает существование отношений между адвокатом и клиентом, если нет официального письменного соглашения о предварительном гонораре. Без письменного соглашения вы рискуете остаться без адвоката и не обратиться за помощью в случае ошибки адвоката, даже если вы уже заплатили.
  2. Содержат заявление о том, что фирма провела поиск конфликтов интересов и либо (1) конфликтов нет, либо (2) соответствующие стороны, включая клиента, были уведомлены о потенциальных конфликтах и ​​отказались от них. Для крупных обязательств разумно иметь соглашение о предварительном просмотре или какой-либо другой письменный документ, указывающий шаги, предпринятые для обеспечения бесконфликтного представительства.
  3. Определить объем задания. Если адвоката нанимают для ведения гражданского дела, укажите, охватывает ли это обязательство апелляционную работу или юридическую работу по исполнению решения. Это особенно важно в работе, выполняемой за фиксированное вознаграждение, когда адвокаты будут заинтересованы в ограничении объема работы, а клиенты будут заинтересованы в расширении объема.
  4. Точно определите, кто будет работать над этим делом, что эти люди будут делать и по какой ставке. В соглашении следует отметить, что последующие кадровые изменения будут происходить только с согласия клиента.
  5. Укажите цели помолвки. Если юрист предоставляет налоговые консультации, целью может быть ограничение налоговых обязательств клиента при минимизации аудиторских проверок. Если предметом соглашения об удержании является судебный процесс, целью может быть досрочное, благоприятное урегулирование или победа в порядке упрощенного судопроизводства. В соглашении должно быть четко указано, что цели не гарантированы.
  6. Содержит оценку всех сборов, необходимых для выполнения задания.В случаях с фиксированной комиссией в этом положении должны быть указаны условия и сроки выплаты компенсации. Что касается почасовой оплаты, в соглашении должны быть оценены сборы и указаны любые внешние факторы, которые могут увеличить или уменьшить расчетную сумму. Если для дела предусмотрен отдельный бюджет, соглашение об авансировании должно содержать ссылку на бюджет и включать его.
  7. Обратите внимание, что любые споры между адвокатом и клиентом должны быть переданы в первую очередь в необязывающее посредничество или в арбитраж. Не подписывайте соглашение, которое аннулирует ваше право на обращение в суд или на рассмотрение дела присяжными. Суд может показаться последним местом, куда вы хотите обратиться в случае спора с вашим адвокатом, но с обязывающим арбитражем вы рискуете, что ваш спор будет урегулирован комиссией, в которой доминирует местная коллегия адвокатов.
  8. Укажите, что клиент контролирует этот вопрос и что с ним необходимо консультироваться по всем основным решениям в будущем. Вы можете определить «основные решения» так конкретно, как пожелаете. В контексте судебного разбирательства клиенты должны запрашивать информированное согласие на все существенные ходатайства, юридические исследовательские проекты, дополнения к штату, поездки за пределы города, предложения по урегулированию и найм экспертов или консультантов.(Примечание: поскольку клиенты имеют право давать законные инструкции своему адвокату в любое время в ходе представительства, вы всегда можете изменить свои инструкции после подписания соглашения о предварительном гонораре).
  9. Определите предпочитаемые способы связи. Поскольку сбои в общении, возможно, являются наиболее распространенным источником трений между адвокатом и клиентом, имеет смысл рассмотреть вопрос об эффективном общении в самом начале отношений между адвокатом и клиентом. Телефонные звонки по-прежнему являются способом общения номер один, но в наши дни многие предпочитают электронную почту для повседневного общения.
  10. Укажите право клиента на увольнение адвоката, а также детализируйте обязанности адвоката после увольнения. Эти обязательства должны включать хранение файла в течение нескольких лет и предложение скопировать файл (за счет клиента) для клиента и/или нового адвоката.

Мудрый клиент не только рассмотрит эти вопросы перед тем, как подписать соглашение о гонораре, но и отвергнет корыстные заявления адвоката о том, что одностороннее соглашение о гонораре является «не подлежащим обсуждению» или «твердой политикой».«У клиентов есть огромные возможности для найма компетентного адвоката в стране с более чем миллионом юристов. Если юрист хочет иметь с вами дело, он или она обсудит ключевые положения соглашения о предварительном гонораре. Если юристу не нужны ваши дела, скорее всего, вы найдете кого-то столь же хорошего (или лучше), который хочет.


предварительное соглашение в предложении

Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Кембриджского словаря, издательства Кембриджского университета или его лицензиаров.

Следует также отметить, что использование женщиной противозачаточных средств без предварительного соглашения с мужем является основанием для развода.

Однако посещаемость была относительно низкой, от 3 до 8 медсестер, несмотря на предварительное согласие других на участие.

Это мешало менеджерам по уходу вносить даже небольшие коррективы в пакеты услуг без предварительного соглашения .

И муж, и жена все чаще носят составную форму обеих фамилий, с до соглашением о порядке рассматриваемых имен.

Невозможно обсуждение структуры организации без предварительного согласования ее функций.

Во-первых, должно быть предварительное соглашение всеми основными сторонами ряда предварительных условий.

Нужен, конечно, орган, решения которого будут приниматься и выполняться по предварительному соглашению .

Я считаю постыдным что-то менять без предварительного соглашения .

В настоящее время заинтересованное лицо может явиться в любой полицейский участок без предварительного согласия или уведомления, которое не препятствует поездке.

В большинстве случаев сговора само предшествующее соглашение выводится только из действий, которые совершаются во исполнение его.

Но, прежде чем идти вперед, должно быть достигнуто предварительное соглашение между всеми сторонами о целях и четкое представление о желаемом результате.

В каждом случае было получено предварительное соглашение производителей.

Между нами не было до соглашения об этом.

Но международное соглашение о таких сокращениях требует до соглашения о том, как измеряются и сообщаются военные расходы.

Большинство в правительстве отказалось от любого предшествующего соглашения , которое могло привести к широкому и необходимому политическому и социальному согласию.

В таких дебатах принято не уступать, если только не было предварительного соглашения .

Это гораздо больше своего рода до соглашения о национальном продукте.

В исключительных случаях предлагается провести судебные разбирательства на частной земле, проводятся консультации с владельцами, местными властями и полицией и запрашивается их предварительное согласие .

Во-первых, должно быть до соглашение всеми основными сторонами ряда предварительных условий.

Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Кембриджского словаря, издательства Кембриджского университета или его лицензиаров.

Справочник генерального прокурора по правам арендодателей и арендаторов

Ваши права и обязанности как арендодателя или арендатора зависят от того, основана ли аренда на аренде или на добровольной основе.

Аренда на основе договора аренды

Когда арендатор подписывает договор аренды с арендодателем, арендатор соглашается, что аренда будет длиться в течение определенного периода времени, часто одного года. В течение этого времени ежемесячная арендная плата должна оставаться неизменной, и арендодатель не может прекратить аренду (выселить арендатора), за исключением случаев, когда арендатор не выполняет условия договора аренды. Арендатор обязуется платить арендную плату в течение срока аренды и может прекратить аренду до истечения срока аренды только в том случае, если арендодатель согласен на досрочное прекращение аренды.

Аренда — хороший вариант для арендаторов и арендодателей, стремящихся к стабильности в аренде. Письменное соглашение между арендатором и арендодателем должно содержать все правила, которые будут применяться к аренде.

Аренда по желанию

При добровольной аренде договор действует до тех пор, пока обе стороны хотят вести дела друг с другом.Иногда при добровольной аренде вообще нет письменного соглашения, но часто арендатора просят подписать форму с надписью «Соглашение об аренде» или «Аренда по желанию» вверху. Эта форма должна включать сумму ежемесячной арендной платы и основные правила.

Аренда по желанию не длится в течение какого-либо установленного периода времени и не заканчивается в определенную дату, как это происходит при аренде. При добровольной аренде арендатор ежемесячно вносит согласованную арендную плату в течение неопределенного периода времени. Либо арендодатель, либо арендатор могут принять решение о прекращении аренды, уведомив другую сторону за 30 дней или за месяц до даты следующего платежа по арендной плате, в зависимости от того, что наступит дольше.В этом типе соглашения арендная плата может измениться в течение тех же 30 дней или одного месяца до окончания срока аренды.

Обязанности арендодателя и арендатора

Арендатор должен платить арендную плату, следовать правилам, согласованным с арендодателем, и брать на себя ответственность за любой ущерб квартире, выходящий за рамки «нормального износа». должен предоставить квартиру, которая безопасна, чиста и соответствует Санитарному кодексу штата Массачусетс, и должен выполнять все обещания в договоре аренды или аренды.

Независимо от типа аренды, арендатор имеет право занимать квартиру, а арендодатель может войти только при определенных обстоятельствах. Арендодатель должен заранее договориться с арендатором о входе в квартиру для проведения ремонта, осмотра состояния квартиры или показа квартиры потенциальным арендаторам, покупателям или агентам по недвижимости. Тем не менее, арендодатель может войти в квартиру без разрешения арендатора, если возникла механическая/ремонтная авария, которая может повредить все здание, или если выясняется, что арендатор покинул квартиру.

Переговоры

Хотя это и не требуется по законам или постановлениям, как арендодателю, так и арендатору важно знать, что они могут договариваться друг с другом об условиях аренды. Как правило, арендодатель не должен торопить арендатора с принятием решения, и обе стороны должны очень четко определить условия до того, как подписать договор аренды. Любые изменения должны быть записаны в договоре аренды ручкой. Любые разделы, которые арендодатель и арендатор соглашаются изменить, должны быть вычеркнуты в договоре аренды.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.