Фото ремонта туалета в квартире малогабаритной: Дизайн туалета в хрущевке и ремонт (55 фото): интерьер и идеи

Содержание

Дизайн туалета в хрущевке и ремонт (55 фото): интерьер и идеи

Если вы являетесь обладателем малогабаритного жилья «хрущевского» типа, то, скорее всего туалет – самое маленькое помещение в вашей квартире, поэтому перед тем, как начинать там ремонт, нужно очень тщательно подготовиться. Какой выбрать дизайн, чтобы он не «съел» и так небольшое пространство? Какие материалы в таком влажном помещении прослужат наиболее долго? Нужна ли мебель в туалете? На эти и другие вопросы мы попытаемся дать ответы в этой статье.

Этапы ремонта

При строительстве жилых домов в 50-70-х годах прошлого столетия архитекторы преследовали главную цель – расселить как можно больше семей в благоустроенные квартиры.

Миллионы советских людей получили в это время жилье, пусть и небольшое, но зато свое. И за счет этого массового расселения, конечно же, сильно пострадала площадь квартир. Для размещения коммуникаций в отдельной квартире просто не нашлось другого места, кроме как в туалете.

Трубы горячей, холодной воды и канализации расположены именно в этом помещении, и при проведении ремонта создают немалую проблему. А если вы хотите разместить в туалете водонагреватель на случай отключения горячей воды, или повесить небольшой шкаф, то возникает вопрос: как провести ремонт так, чтобы в туалет вошло все, что хотелось бы?

Планируя ремонт вашего туалета, придерживайтесь следующего плана:

Разработка дизайна;
Выбор унитаза и места его установки;
Подбор материалов;
Подготовка поверхности стен, потолка и пола к отделке;

Замена стояка и канализационных труб;
Оформление потолка и монтаж освещения;
Ремонт стен (в том числе монтаж вентиляционной решетки)
Ремонт пола;
Установка унитаза и другой сантехники (например, биде)
Монтаж дополнительных элементов (бойлер, шкаф и п. т.)
Монтаж двери.

Примерно соблюдая этот порядок работ, вы сможете внести в интерьер туалета все, что вы запланировали, ничего не забыв и не переделывая после окончания ремонта.

Планирование дизайна

Если вы планируете отремонтировать туалет своими силами, не прибегая к помощи профессионалов, то придется очень постараться, чтобы учесть все тонкости и важные моменты. Даже одна неверно подобранная деталь в дизайне может омрачить проведение нескольких минут в день в этом помещении. А ведь именно в это время вы остаетесь наедине с собой и своими мыслями.

При планировании интерьера обязательно учитывайте мнение своих домочадцев, ведь туалет – это место пользования всех членов вашей семьи.

Вместе решая, каким будет ваш будущий «уголок одиночества», учитывайте следующие моменты:

Размер туалетной комнаты и ее форма;
Расположение унитаза, стояка и других коммуникаций;

Рельеф стен и наличие выступов и выемок;
Расположение двери относительно унитаза.

Определившись с этими основными параметрами, приступайте непосредственно к выбору дизайна интерьера. Для этого поэтапно вам нужно будет определиться с:

Стилем интерьера;
Цветовой гаммой помещения;
Основными материалами отделки;
Наличием и видом декора.

Поэтапно решая все эти вопросы, можно создать очень гармоничный дизайн. От выбранного стиля можно отталкиваться, выбирая основной цвет туалета. Например, в стиле прованс будут преобладать пастельные теплые оттенки, которые создадут уютную домашнюю атмосферу. Из материалов в таком варианте отделки чаще всего подбирается керамическая плитка, а в качестве декора используются вставки с цветочным орнаментом или в виде кирпичной кладки.

Варианты отделки

Самым легким и простым способом отделки туалета является покраска латексной краской, которая имеет влагостойкие свойства. При выборе данного материала следует учесть, что стены должны быть идеально ровными, но такое встретить в хрущевках практически невозможно.

Если же все-таки вы решились остановить свой выбор именно на покраске стен, то предварительно нужно выровнять их, а лучше обшить тонким гипсокартонном.

Керамическая плитка на сегодняшний день является самым оптимальным вариантом отделки санитарной комнаты. Она не только очень эстетично и аккуратно выглядит, но и имеет отличные влагоотталкивающие свойства. Но работать с ней могут только профессионалы, так как процесс укладки очень трудоемкий и требует знаний и особых навыков. Поэтому, если вы не планируете привлекать специалистов к ремонту туалета, этот материал вам, скорее всего, не подойдет.

Еще один заслуживающий внимания материал для отделки туалета – ПВХ панели. С несложным монтажом справится даже школьник, а помочь принести или разрезать их сможет и женщина, так как они очень легкие. Панели обладают влагостойкими качествами и смотрятся красиво, но неброско. Минусом в применении такого материала для стен туалета в хрущевке является наличие каркаса, на который крепятся панели.

Он будет расположен по всему периметру стен, забирая у и без того маленького помещения с каждой стороны еще около 4 сантиметров ширины.

Туалет – это то помещение, в котором, также как и в кухне, стены буквально пропитываются разными запахами. Но в отличие от последней, в туалете они далеко не всегда приятные. При повышенной влажности этот запах будет постоянно стоять в комнате, делая нахождение в туалете некомфортным для человека. Поэтому при выборе материалов следует избегать те, которые очень впитывают запахи, а это:

Дерево, ДСП, ДВП, паркет, ламинат;

Пористая плитка;
Бумажные обои;
Гипсокартон.

Для того, чтобы избежать постоянный неприятный запах в туалете, следует обратить внимание такие материалы, как керамогранит или кафель из фаянса, минеральные краски, пластик или флизелиновые обои.

Цветовые решения

При выборе цветовой палитры помещения следует ориентироваться на выбранный стиль. Имейте ввиду, что маленькое помещение обязывает выбирать светлые тона и декор, зрительно расширяющий пространство.

Можно использовать зеркала в сочетании с неброским рисунком на стенах, который создаст зрительный коридор и значительно увеличит объем помещения. Бежевый, лососевый, терракотовый или светло-коричневый цвет также добавит простора, а мелкий рисунок, распложенный в одну вертикальную или горизонтальную линию, разграничит пространство и добавит статичности в интерьер.

Можно использовать декор в виде мелкой мозаики – она также помогает зрительно расширить пространство.

Выбираем мебель

В туалетной комнате в квартире хрущевского типа очень сложно разместить какую-либо мебель, кроме навесной. Как правило, это полки или шкаф. Первая при необходимости обычно крепится около или вместо держателя туалетной бумаги, чтобы на расстоянии вытянутой руки были все необходимые в короткие минуты пребывания там предметы.

Шкафчик подвешивается над унитазом. Как правило, в нем хранится бытовая химия или наполнитель для кошачьего туалета. Если выбрать более объемную модель, то в шкаф вполне можно уместить бойлер или стиральную машину. Интересным вариантом будет вертикальный шкаф от пола до потолка, в котором спрятаны трубы и стояк.

Что учесть при планировании интерьера?

Ваш будущий туалет, планированием интерьера которого вы планируете заняться, должен быть в первую очередь функциональным. На небольшой площади в хрущевке вам, возможно, придется разместить несколько предметов. Обратите внимание на потребности вашей семьи. Часто отключают горячую воду? Спланируйте место под накопительный водонагреватель. Кто-то любит читать? Придумайте оригинальную полочку под газеты. Для детей можно сделать интересный декор с героями любимых мультфильмов.

Если в вашей квартире живет кошка, то место под лоток также нужно учесть, чтобы он и не мешался, и прекрасно вписывался в интерьер.

Советы

При заливании пола делайте его уровень ниже уровня квартиры примерно на 3 см – в случае затопления это спасет от воды остальные помещения.
Так как современная сантехника не самая надежная, то трубы и стояк лучше просто спрятать под коробом, не монтируя в стену. В случае аварии это облегчит их замену.
Для избавления от конденсата на трубе на нее наматывается специальная изоляция. Таким образом вы избежите лишней влаги в туалете.
Выравнивать стены лучше штукатуркой, чем гипсокартоном, так как он боится влаги и быстро рассыплется. Исключение составляет влагостойкий гипсокартон, но его стоимость на порядок выше обычного.
При вытянутой форме помещения рисунок плитки следует выкладывать по горизонтали, а при квадратной – по вертикали. Это уравновесит пространство и добавит объем.

Фото ремонта туалета в хрущевке, дизайн интерьера

Что такое отдельный туалет в хрущевке? Маленький закуток в малогабаритной квартире, а какой нужный. Если учесть, сколько времени в нем суммарно проводят члены семьи, то не просто нужный, но и очень важный.

А все важные для себя места люди стараются как-то выделить или хотя бы украсить. Вот вам и посыл для создания неповторимого дизайна в конкретно взятом туалете типовой хрущевки.

Интерьер туалета в хрущевке с раздельным санузлом

Прежде чем ломать стенки в квартире задумайтесь, готовы ли вы пройти десять кругов согласований, экспертиз и разрешений на снос перегородки между ванной и туалетом в вашем санузле. Заплатив немалые деньги, потратив нервы и проведя в антисанитарных условиях недели своей драгоценной жизни, что вы получите взамен. Стульчак рядом с ванной на той же площади. Одному, понятно, все равно, а если в семье пять человек?

Поэтому для начала, ориентируясь на фото, создаем дизайн-проект обособленного туалета в хрущевке. На первый взгляд планирование такой переделки и ее осуществление своими руками дело несложное. По строительной части, если нет необходимости менять подводящие коммуникации, может быть и так. А вот дизайнерское оформление интерьера маленького туалета потребует недюжинной фантазии.

Чем меньше площадь декорирования, тем более тонких приемов обработки она требует. Отделка стен требует особой тщательности, как на этапе выбора материалов, так и во время их монтажа. Поскольку говорить о панорамной картинке дизайна стен не приходится, каждая кафельная плитка, стеновая панель, полоса обоев, а также стыки и швы между ними будут восприниматься как законченные фрагменты дизайна туалета в хрущевке, что хорошо видно на фото.

Цвет и рисунок облицовки будут играть решающую роль в дизайнерском прочтении интерьера, поскольку восприниматься будут вблизи. Часто на стенах туалета делают горизонтальную разбивку декора н уровне естественного визуального контакта: изменением цвета отделки, разделение фризом; заднюю стенку (шкафчик) декорируют в одном ритме с боковыми.

Потолок крошечного туалета особой дизайнерской функции не несет, а вот напольное покрытие следует подбирать очень вдумчиво: на этот рисунок вам придется смотреть слишком часто.

Дизайн совмещенного туалета в хрущевке

Эта ситуация, которая может возникать естественным образом (в некоторых квартирах хрущевских серий санузел изначально совмещен) или быть результатом титанических перестроечных усилий самих жильцов. Вопросы ремонта такого санузла в хрущевке мы обсуждали в отдельной статье, здесь же кратко обсудим место туалетной зоны в интерьере.

Как правило, при ремонте таких помещений меняется компоновка сантехнического оборудования, разводка труб и происходит смещение акцентов дизайна в зону ванны. На фото хорошо видно, что унитаз и раковину стараются компактно разместить на небольшой площади, освобождая пространство перед местом водных процедур, а декоративное оформление комнаты увязать с дизайном главного объекта.

Ремонт в ванной в малогабаритной квартире

Содержание статьи:

Малогабаритные ванные комнаты: советы по планировке и ремонту

Содержание

Квартиры, построенные по старым типовым проектам, пока еще составляют солидную часть жилого фонда. Основным недостатком таких квартир является теснота. Но даже на небольшой площади можно оборудовать удобное жилое пространство.

Рассмотрим, как можно оборудовать малогабаритные ванные комнаты, чтобы они были максимально комфортными.

Существует два варианта переоборудования маленьких ванных:

Провести перепланировку в квартире;

Подобрать более компактное оборудование и использовать дизайнерские приемы для визуального расширения пространства.

Перепланировка

Пример объединение ванной комнаты и туалета в процессе перепланировки

Этот вариант позволит реально расширить пространство санузла ремонт кухни гостиной. Как правило, в малогабаритных квартирах рекомендуют разобрать перегородку, разделяющую помещения туалета и ванной.

А для получения дополнительных метров можно присоединить к площади санузла часть площади коридора. Таким образом, можно получить достаточно просторное помещение, которое можно оборудовать сантехникой и мебелью по своему усмотрению.

Однако вариант с перепланировкой устраивает далеко не всех, поскольку он требует солидных вложений средств. Причем потратиться потребуется не только на сам ремонт, но и на оформление разрешения на проведения перепланировки.

Следует помнить, что перепланировка, сделанная без получения разрешения, является нарушением Жилищного кодекса, а хозяин квартиры с незаконной перепланировкой может быть подвергнут административному наказанию.

Следует учитывать и тот факт, что далеко не на все варианты перепланировки можно получить разрешение.

Например, категорически запрещено:

Присоединять к ванной часть площади жилой комнаты;

Оборудовать дополнительный санузел на площади жилой комнаты или кухни;

Устраивать в ванной водяные «теплые полы» с присоединением системы к общему отоплению.

Кроме того, если ванные комнаты малогабаритные расширяют за счет присоединения к ним части площади коридора или, например, кладовки, то требуется проведение работ по устройству гидроизоляции пола на присоединенной площади.

Ремонт без перепланировки

План-схема ремонта ванной комнаты

Поскольку перепланировка – это достаточно хлопотно и дорого, многие выбирают второй вариант обустройства ванной. Для этого нужно правильно подобрать отделочные материалы и приобрести компактную сантехнику.

Начать ремонт необходимо с составления точного плана. Следует продумать планировку комнату до мелочей еще до начала работ, так как в процессе ремонта будет сложно вносить корректировки.

Если есть возможность, то стоит воспользоваться услугами дизайнера, который поможет разработать проект переоборудования.

Но эту работу можно выполнить и самостоятельно.

Совет!

Для составления проекта следует начертить на бумаге план комнаты в масштабе, а также вырезать из бумаги макеты элементов сантехники и мебели, которые планируется разместить в комнате.

Перемещая их на макете, проще всего, подобрать наиболее удобный вариант размещения.

Подбор отделочных материалов

Ремонт в ванной комнате своими руками

При выборе отделочных материалов следует помнить о двух нюансах:

Материалы должны быть влагостойкими;

Цветовую гамму следует подбирать так, чтобы помещение визуально казалось больше.

Как же лучше отделать стены, потолок и пол?

Потолок в ванной комнате . Если в помещении достаточная высота стен, то лучший вариант – белый глянцевый подвесной потолок. Однако ванны малогабаритные, как правило, отличаются невысокими потолками, поэтому снижать их даже на несколько сантиметров может быть нежелательным.

Если оформление комнаты исключительно в светлых пастельных тонах кажется скучноватым, то можно использовать яркие акценты.

Например, подобрать полотенца насыщенного тона или использовать другие яркие аксессуары.

Подбор элементов дизайна

Пример установленного зеркала в ванной комнате

Ни одна ванная комната не может обойтись без зеркала. В маленькой комнате зеркала визуально смогут расширить пространство.

Очень важно правильно использовать свет. В небольших помещениях лучше разместить несколько небольших светильников, чем один массивный.

Что же касается, подбора мебели, то ванна малогабаритная будет выглядеть лучше, если будут использованы не напольные шкафчики, а подвесные.

Вешалки или крючки для одежды можно разместить на двери. Очень удобны в тесных помещениях поворотные полотенцесушители.

Выбор сантехники

Угловая ванна акриловая

Для оборудования маленького санузла следует очень тщательно подбирать сантехническое оборудование ремонт стиралки индезит. Основной упор в этом случае следует делать на функциональность моделей.

Вот несколько полезных рекомендаций:

Первое, что нужно сделать, это решить – обязательно ли нужна семье ванна или можно обойтись душевой кабиной.

Если выбор будет сделан в пользу душкабины, то следует подобрать компактную модель с низкими бортиками, которую можно установить в углу. Это наиболее рациональный вариант для маленького помещения.

Еще один вариант – душевой бокс с глубоким поддоном. Такие модели занимают намного больше, чем обычные душевые кабинки, но они компактнее стандартных ванн.

В том случае, если отказ от ванной нежелателен, то можно выбрать модель из акрила ассиметричной формы. Такие ванны более компактны, чем традиционные модели в виде прямоугольника, но не менее удобны.

Унитаз для установки в ванной комнате

Теперь необходимо выбрать унитаз реставрация эмалированной ванны. Для небольших комнат удобны подвесные компактные модели, они занимают меньше места, чем обычные.

Как правило, в малогабаритном санузле найти место для установки биде крайне сложно, но это не повод отказываться от этого необходимого предмета гигиены.

Обойтись без отдельного биде можно, если выбрать совмещенный вариант сантехники или предусмотреть установку гигиенического душа.

При выборе умывальники, также стоит обращать внимание на компактные образцы. Однако слишком маленькие угловые умывальники не слишком удобны в использовании, поэтому в этом случае важно найти компромисс.

Совет! Подбирая сантехнику и место для ее установки, не следует забывать о правилах эргономики. Перед каждым предметом необходимо предусмотреть достаточно просторную свободную площадку, чтобы пользоваться ванной, умывальником и унитазом было удобно.

Если есть возможность, то стиральную машину лучше установить на кухне. Но если этот агрегат нужно обязательно поставить в ванной, то следует выбирать узкие компактные модели, которые можно установить под умывальник.

Вывод:

Таким образом, ванная комната в малогабаритной квартире может быть очень удобной. Разумеется, дизайнерские приемы не добавят помещению метров, однако, даже маленькая комната станет комфортной, если оборудовать ее с умом. Для достижения этого результата, важно серьезно отнестись к процессу планирования и составления дизайн-проекта малогабаритной ванной комнаты. Потратив чуть больше времени на составление плана, можно избежать массы проблем в процессе ремонта.

Дизайн ванной комнаты в малогабаритной квартире

Какие хозяева не мечтают о большой ванной комнате с современной сантехникой и модной мебелью. Но, к сожалению, большинству наших граждан такое удовольствие недоступно. В домах старой типовой постройки сильно не разгуляешся и ванные комнаты там редко бывают более 3-х квадратных метров. Ну а если затеян ремонт, то какой должен быть дизайн ванной комнаты в малогабаритной квартире? Постараемся дать полезные рекомендации.

В последнее время ванная комната становится в квартире не только местом для гигиенических процедур недорогой ремонт ванной. Здесь можно расслабиться теплой воде с ароматной солью, побыть некоторое время наедине с собой, отдохнуть от суеты домашних дел. Поэтому, раздумывая о дизайне ванной комнаты в малогабаритной квартире, нам хочется, чтобы она была в первую очередь красивой, модной и практичной в использовании.

Приступая к ремонту и переустройству, для начала постарайтесь решить, какой результат вам хотелось бы получить быстрый ремонт ванной комнаты. Изобилие рынка в наши дни предоставляет широкий выбор для создания дизайна ванной комнаты. Вашу фантазию будут сдерживать лишь финансовые возможности и, конечно, габариты ванной квартира ведь малогабаритная.

Традиционно ванная комната в домах наших микрорайонов располагается рядом с кухней и туалетом, и лишь иногда со спальней. У кого санузел раздельный, сразу возникает вопрос может сделать его совмещенным? Конечно, тогда ванная комната сразу увеличится в размере. Но у совместного санузла, наряду с плюсами, есть свои минусы. Здесь мы их упоминать не будем. Наша задача создать такой дизайн ванной комнаты, чтобы туда было приятно зайти не только на чистку зубов и помывку.

Так как обустроить маленькую ванную комнату, будь она совмещенной с туалетом или нет?

Для начала определитесь, какие предметы, на ваш взгляд, лишние в ванной комнате и что стоит или весит не на своем месте. От лишних вещей избавляемся, а нужные скомпонуем по-новому, получив, таким образом, недостающие сантиметры сливной бачок унитаза ремонт. В наше время новейшее оборудование позволяет не только заменить старую технику на современную, но и разместить ее в любом месте. Это дает возможность маневра в создании дизайна ванной комнаты в малогабаритной квартире и позволит получить немного свободного пространства. Кстати, оптимальным вариантом будет приобретение так называемой мини-сантехники, которая предназначена специально для малогабаритных санузлов.

В визуальном увеличении пространства ванной комнаты важную роль играет цвет ее стен. К примеру, темная керамическая плитка уменьшает пространство. Поэтому, облицовывать стены будем плиткой светлых тонов. Это добавит в помещение воздуха и открытости.

Что касается цветового дизайна для ванной комнаты, то розовый, бежевый, медный и лимонный цвета идеально подойдут для создания спокойной обстановки, благоприятной для расслабления и отдыха. Персиковый, кремовый, небесно-голубой и серебристый наполнят помещение радостью начавшегося утра.

Если вы, лежа в ванной, ощущаете давление потолка, установите реечный зеркальный или подвесной потолок с подсветкой эмалировка ванны. Кстати, благодаря большому зеркалу на стене, не обязательно повешенному над раковиной, ванная комната будет казаться больше.

Отдельно следует сказать об освещении маленькой ванной комнаты и выбора светильников для нее. Поскольку в квартире это самое теплое и влажное помещение, то не все лампочки здесь подойдут. На их маркировке сейчас указывается двузначное число. Его первая цифра степень пыленепроницаемости, вторая означает влагонепроницаемость. Для ванных комнат она должна быть не ниже цифры 4.

Чтобы в ванной комнате всегда было хорошее настроение, освещение в ней должно быть на уровне 75 люкс. Это означает, что для помещения в 2 кв.м. будет достаточно одной лампочки мощностью 75-100 Вт, а для 3 м.кв. уже потребуется несколько, общей мощностью 120-150 Вт. Занимаясь освещением ванной комнаты, постарайтесь не допустить одну типичную ошибку. Если свет от светильника, установленного у зеркала, направлен сверху вниз, он подчеркивает морщины на лице, если снизу вверх создает тени.

Что касается мебели для ванной комнаты в малогабаритной квартире, то это небольшое помещение лучше ею не загромождать. Поставьте “мойдодыр”, навесьте легкие угловые полочки и шкафчик со стеклянными зеркальными дверцами. Этого будет вполне достаточно. Ведро и тряпку можно спрятать за раздвижной экран ванной чаши. Ванная комната с миниатюрной мебелью и сантехникой, красивым потолком и большим зеркалом при ярком освещении будет напоминать вам уютный кукольный домик, который не захочется быстро покидать.

Фотогалерея: Маленькие ванные комнаты

Фотогалерея: Маленькие ванные комнаты — дизайн интерьера

Малогабаритные ванные комнаты, с одной стороны, дают разгуляться фантазии дизайнера ремонт кухня гостиная фото. Но с другой стороны, сделать маленькую ванную красивой, комфортабельной, оборудованной, да еще, чтобы и место в ней осталось – это испытание не для каждого. Ванные комнаты маленького размера должны оформляться в светлых тонах – это зрительно увеличит пространство ремонт кухни гостиной дизайн. Стоит использовать блестящий кафель, металлизированную, или зеркальную плитку, точечное освещение. В малогабаритных ваннах прекрасно смотрится мозаика, особенно, контрастная. Мебель стоит использовать по минимуму. Сантехника – подвесная, вместо ванной стоит установить угловой душ и угловую раковину. Вообще угловая мебель и сантехника всегда помогают выиграть свободное место, и поэтому их используют многие дизайнеры для оформления маленьких ванных.

Сделать малогабаритную ванную просторнее помогут наши фотографии, представленные в этом разделе. Здесь вы найдете множество вариантов дизайна маленьких ванных комнат, и сможете выбрать оптимально подходящий.

Ремонт в ванной в малогабаритной квартире

Ремонт малогабаритной ванной комнаты

В нашей стране основную долю жилого фонда составляют квартиры небольших размерах. Располагаются такие квартиры в домах, которые еще были построены в давние шестидесятые – восьмидесятые года. Что касается ремонта, то, несомненно, он необходим, но особенно востребован ремонт малогабаритной ванной комнаты. поскольку это место повышенной влажности и отделка со временем под давлением воды начинает искажаться.

При небольшом пространстве помещения особенно трудно ремонт. Но, если работают профессиональный дизайнер, распланировать и выбрать подходящий стиль для ванной комнаты для него не составит трудностей.

При самостоятельном ремонте ванной комнаты, постарайтесь максимально четко продумать планировку помещения, важно учесть каждый миллиметр, поскольку вам нужно будет еще устанавливать сантехническое оборудование. Так как у вас малогабаритная ванная комната, лучше выбирать раковину, ванну и унитаз минимальных размеров восстановить блеск ванны. В некоторых случаях выгоднее просто поставить душевую кабину вместо ванной. Усовершенственная современная ванная может быть очень даже удобной, невзирая на её размеры.

Для оптимизации пространства также можно заменить большие напольные шкафы навесными. Если выбирать стеклянные (прозрачные) полки для шкафа, то можно уменьшить размер шкафа зрительно. Сушилку, которая используются для полотенца можно сделать поворотной, а вот зеркало можно вмонтировать прямо в стену или повесить на дверь, таким образом, вы сэкономите еще одну долю пространства вашей маленькой ванны.

Важнейшим моментом при ремонте является освещение. С помощью него можно визуально увеличить комнату. Для этого надо повесить в ванную комнату лампы небольшого размера с высокой мощностью, чтобы свет был ярким.

http://saw-wood.ru/blog/remont-v-vannoj-v-malogabaritnoj-kvartire/Ремонт в ванной в малогабаритной квартире2014-12-22T20:21:20+03:00adminСтроительствованной комнате,ванной комнаты,ванной комнаты малогабаритной,ванные комнаты,малогабаритной квартире

Contents
Малогабаритные ванные комнаты: советы по планировке и ремонту
Дизайн ванной комнаты в малогабаритной квартире
Фотогалерея: Маленькие ванные комнаты
Ремонт в ванной в малогабаритной квартире
Малогабаритные ванные комнаты: советы по планировке и ремонту
Малогабаритные ванные комнаты: советы по планировке и ремонту
Содержание
Квартиры, построенные по старым типовым проектам, пока еще составляют солидную часть жилого фонда. …

SubscriberБлог о ремонте своими руками

РЕМОНТ МАЛОГАБАРИТНОЙ КВАРТИРЫ В ХРУЩЕВКЕ в Санкт-Петербурге за 2790 РУБ./КВ.М.

6 из 10 наших клиентов начинают знакомство со слов о том, что у них уже есть негативный опыт сотрудничества с другими ремонтными компаниями.

Так происходит из-за огромной пропасти между дешевыми, непрофессиональными частниками и крупными, дорогими фирмами. Мы другие. Мы здесь, чтобы заполнить собой этот пробел, обеспечивая максимальный баланс между ценой и качеством.

5 уровней контроля

качества

1. Главный инженер из офиса. Контроль качества и ведение сметно-договорной документации прорабами
2. Начальник отдела технического контроля, как из офиса так и на выезде. Решение вопросов с клиентами и разрешение затруднений во время работ
3. Специалист технического контроля, выезд на объекты. Объезд действующих объектов и контроль качества на месте
4. Прораб на объекте. Постоянный контроль за объектом и коммуницирование с заказчиком
5. Клиент-менеджер из офиса. Еженедельный обзвон клиентов и опрос о качестве и порядке производства работ на объекте

Ремонт туалета в Чаттануге, Теннесси

Получите плавный поток

Ваш туалет всегда работает? У вашего унитаза нет такой мощности смыва, как раньше? Roto Rooter Plumbing & Drain может выяснить, в чем проблема, и быстро ее устранить. У нас есть инструменты и оборудование, необходимые для решения ряда проблем. Более того, у нас также есть новые модели унитазов, которые помогут с любой новой установкой для обновления вашей ванной комнаты. Просто позвоните нам по телефону (423) 855-1212, чтобы получить надежный ремонт туалетов в Чаттануге, Теннесси и другие службы.Мы удовлетворим любые ваши потребности в туалете. Поговорите с нами сегодня, чтобы узнать, что мы можем сделать для вас.

Лучше работающий туалет

Сломанный или плохо работающий унитаз может неудобным образом прервать ваш день. Поскольку в наши дни доступны различные типы туалетов, важно, чтобы техник, который обучен и знаком с различными системами на работе, помог. Получите необходимую помощь с туалетом, чтобы он снова заработал. Наши техники готовы 24 часа в сутки отремонтировать или прочистить ваш унитаз и трубы.Мы ремонтируем протекающие унитазы, а также можем установить новые. Свежий новый унитаз может иметь новые обновления и элегантный внешний вид, который обязательно сделает вашу ванную комнату более привлекательной. Roto Rooter Plumbing & Drain работает как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью, поэтому мы сможем справиться с любой системой и обеспечить хорошие и работоспособные условия. Доверьте ремонт туалета нашей команде в Чаттануге, штат Теннесси, и назначьте встречу уже сегодня.

Забитые туалеты

Если у вас засорился унитаз, вы не одиноки.Проблемы с сантехникой в ванной комнате являются наиболее распространенными. Хотя во многих случаях засор в унитазе можно устранить с помощью бытового вантуза, иногда для решения более серьезной проблемы требуется помощь профессионала.

Наш профессиональный персонал доступен 24 часа в сутки, чтобы ответить на ваш звонок. Мы отправим обученного техника, чтобы восстановить работоспособность вашей системы. Мы чиним треснутые и сломанные унитазы и баки, унитазы с медленным сливом, унитазы, которые не смывают должным образом, протекающие унитазы и многое другое. Просто позвоните в Roto Rooter Plumbing & Drain, чтобы быстро и качественно отремонтировать ваш унитаз.

Работающие туалеты

Бегущие туалеты

Когда вы смываете унитаз, он должен перестать течь после того, как снова наполнится водой. Если у вас есть туалет, который постоянно течет, вы тратите деньги впустую. Вы можете платить за сотни галлонов без необходимости.

Корродированные трубы, изношенные клапаны и изношенные заслонки являются обычными причинами. Так что, если у вас возникли проблемы с туалетом, позвоните профессионалам из Roto Rooter Plumbing & Drain и верните потраченные впустую деньги в свой карман уже сегодня.

Установки для туалетов

Установка унитаза может оказаться сложной задачей, если вы никогда раньше этого не делали. Лучше оставить это профессионалам, так как непреднамеренные утечки воды могут вызвать другие серьезные проблемы в вашем доме. Сантехники Roto Rooter Plumbing & Drain имеют лицензию и обучены правильной установке унитаза. Они могут сделать это правильно и позаботиться о других проблемах, которые могут возникнуть у вас. Позвоните нам сегодня и позвольте нам дать вам оценку.

Протекающие туалеты

То, что унитаз протекает, не означает, что вам нужно заменить его целиком. Внутри бака есть много мелких деталей, которые можно заменить для корректной работы. Некоторые из них естественным образом изнашиваются со временем, и это нормально. Клапаны, такие как заслонка и наполнитель, могут со временем изнашиваться, прокладки вокруг болтов могут сломаться, а восковое кольцо также может приспосабливаться и оседать.

Наши сантехники могут диагностировать проблему и быстро устранить ее для вас. Просто позвоните в Roto Rooter Plumbing & Drain, и один из наших квалифицированных специалистов приедет к вам сегодня.

Коммерческие туалеты

Для бизнеса очень важны исправные туалеты и писсуары. Сломанные или неисправные туалеты могут оставить у клиентов плохое впечатление. Кроме того, протекающие трубы и туалеты тратят деньги впустую и могут нанести ущерб вашему имуществу. Они также создают скользкие участки, которые могут быть опасными. Так что не позволяйте вашим клиентам иметь плохой опыт, держите свои унитазы и писсуары в надлежащем рабочем состоянии с Roto Rooter Plumbing & Drain.

Запчасти для коммерческих туалетов

Компания

Rooter Plumbing & Drain использует надежные и качественные детали при ремонте коммерческих туалетов, и мы можем с легкостью переоборудовать вашу существующую систему на двойной смыв. Это может сократить потребление воды на целых тридцать процентов. У нас также есть варианты экономии денег/воды для писсуаров, просто позвоните нам для бесплатной оценки по телефону (423) 855-1212.

Коммерческая туалетная установка

В дополнение к коммерческому ремонту туалетов, сантехники Roto Rooter Plumbing & Drain выполняют коммерческий монтаж туалетов любой марки и стиля, в том числе:

Roto Rooter Plumbing & Drain являются экспертами по ремонту коммерческой сантехники, но мы также предлагаем услуги по установке унитаза:

Стандартный
Безбаковый
Двойной смыв
Высокая эффективность
Комфортная высота
Пневматическая помощь
Под давлением

Наши специалисты по сантехнике порекомендуют коммерческий унитаз , школа или университет, больница, жилой комплекс, офисное здание, стадион и многое другое, что обеспечивает долгосрочную надежность и ценность.

Наши технические специалисты могут предложить правильный туалет для ваших долгосрочных потребностей. От многоквартирных домов до школ и офисных комплексов звоните в Roto Rooter Plumbing & Drain, чтобы узнать, сколько вы можете сэкономить, выбрав правильный тип унитазов и писсуаров.

Позвоните нам, чтобы назначить встречу

Если у вас возникли проблемы с туалетом, позвоните нам сегодня по телефону (423) 855-1212. Наша команда обученных работников Roto Rooter Plumbing & Drain готова помочь вам с ремонтом туалета в Чаттануге, штат Теннесси.Для любых аварийных сантехнических ситуаций мы также предлагаем помощь 24/7 для этих непредвиденных случаев. Мы понимаем, что ваш туалет является жизненно важной частью вашей собственности, поэтому мы обеспечиваем быструю и качественную работу. Исправный туалет – это то, что не следует воспринимать как должное. Узнайте, как наша команда экспертов может помочь с вашей собственностью, поговорив с нашими сотрудниками. Начните улучшать свой туалет уже сегодня.

Последняя инженерная задача SpaceX: протекающий туалет

Но проблемы с туалетом на этом не закончились.Еще одна капсула Crew Dragon, пристыковавшаяся к космической станции в апреле с четырьмя астронавтами на борту, имеет ту же водопроводную систему, что и капсула Inspiration4. Инженеры SpaceX опасались, что такое же «заражение» могло произойти и на этом космическом корабле.

Подозрения инженеров оправдались.

Астронавты НАСА, живущие на станции, протянули бороскоп — кабель с крошечной камерой на конце — под дном капсулы и обнаружили следы мочи в местах, где ее быть не должно, мистер Уайт.— сказал Герстенмайер. «Да, были какие-то признаки загрязнения под полом», — сказал он.

Это вызвало новые опасения. В космосе моча смешивается с потенциально агрессивным соединением оксоном для удаления аммиака. Моча с примесью оксона, месяцами находившаяся в капсуле, могла разъедать какое-либо важное оборудование?

Чтобы ответить на этот вопрос, сказал г-н Герштейнмайер, инженеры SpaceX на Земле собрали алюминиевые детали, подобные тем, что есть на космическом корабле, и создали образец мочи, смешанной с оксоном. Они пропитали детали и поместили их в камеру, которая имитировала условия влажности на борту космической станции, на «длительный период времени», сказал г-н Герстенмайер.

Заблудшие отходы внутри капсулы Inspiration4 были более объемными, чем загрязнение, обнаруженное на капсуле, прикрепленной к космической станции, сказал он, потому что пассажиры использовали капсулу в течение трех дней, в то время как астронавты, отправляющиеся на космическую станцию, обычно находятся на орбите около 24 часа. Результаты наземных испытаний пока кажутся положительными, сказал он: «К счастью или намеренно, мы выбрали алюминиевый сплав, который очень нечувствителен к коррозии.

Эта капсула должна отстыковаться от станции в ноябре и вернуться домой с четырьмя астронавтами, которые она доставила в апреле. Наземные испытания с оксоном и мочой продолжаются.

— У нас есть еще пара образцов, которые мы вытащим из камеры, — сказал мистер Герстенмайер. Он не сказал, кто предоставил образцы.

Самая трудная работа на службе?

Познакомьтесь с нашими экспертами

Анил ПайГлобальный руководитель отдела управления цифровыми полевыми услугами, Tata Consultancy Services
Дональд Б.СтивенсУправляющий объектами и стратегическими поставщиками, Jacobs
Сара ЧеррутиСтарший директор по глобальной трансформации клиентов, ServiceMax.

Познакомьтесь с нашими экспертами

От неисправных туалетов до полномасштабных перебоев в электроснабжении – нет ничего более экстремального, чем работа НАСА в космосе. А когда что-то идет не так, астронавты выполняют функции техников по обслуживанию.

Астронавты на Международной космической станции могут пойти не так, но одна из их самых больших проблем знакома даже обычному домовладельцу: сломанные туалеты.

На МКС есть два туалета с невесомостью, и оба имеют настолько сложные системы, что по сравнению с ними ваш американский стандарт выглядит дырой в земле (что объясняет их цену в 19 миллионов долларов). Когда они работают, туалеты на МКС технологические шедевры, содержащие отходы в невесомости и превращающие мочу в питьевую воду.

Но когда что-то пойдет не так, кто-то должен стать космическим сантехником. Именно тогда в дело вступает Управление оперативной поддержки НАСА.Его полетные диспетчеры несут ответственность за то, чтобы показать специалистам по астроремонту, как вносить необходимые исправления на МКС, загружая инструкции и фотографии из центра управления полетами.

Астронавт Европейского космического агентства Лука Пармитано, бортинженер 36-й экспедиции, снимает и заменяет сажевый фильтр узла водяного насоса 2 (WPA2) в лаборатории Колумбуса Международной космической станции. Фото: НАСА

«Нет человека, который занимается сложным обслуживанием. Все обучены, чтобы иметь одинаковый уровень компетентности», — говорит Никки Буллок, диспетчер полетов из Operations Support.«Но ремонт туалета — одна из самых сложных работ для любого человека».

Астральные проблемы, Земные инструменты

Отдел Буллока отвечает за «внутреннее» техническое обслуживание космических кораблей, и, хотя орбитальные системы могут быть экзотическими, большая часть работы похожа на то, что любой техник найдет на Земле: ремонт электрических цепей, замена фильтров и поиск утечек, среди прочих проблем.

Астронавт НАСА Карен Найберг, бортинженер 37-й экспедиции, работает над многопользовательским устройством сжигания капель (MDCA) в узле Harmony Международной космической станции.Фото: НАСА

Астронавты используют те же инструменты, что и в обычном наборе инструментов: торцевые ключи, наборы отверток и пассатижи. Помимо повседневных инструментов, на МКС имеется ряд ремонтных комплектов для пайки, ремонта электропроводки и кабелей, латания протекающих труб.

Опыт показал, где могут возникнуть проблемы, поэтому астронавты тренируются, как выполнять широкий спектр ремонтных работ за несколько месяцев до запуска.

«Некоторые астронавты от природы умеют держать себя в руках, — говорит Буллок.«У них есть способность посмотреть на что-то и понять, как это работает. Другие работают лучше с подробными инструкциями по ремонту системы».

Помимо изучения систем на МКС, астронавты проводят время с авиатехниками на работе, чтобы почувствовать инструменты и получить опыт работы в узких, труднодоступных местах.

Хитрый ремонт в невесомости

Одна вещь, с которой астронавты не могут справиться, пока не окажутся на орбите, — это ремонт в условиях невесомости.

Работы, которые могут быть простыми на земле, такие как замена фильтра, могут занять несколько часов при перемещении и безопасном размещении оборудования для доступа к панели глубоко в корпусе МКС. Мелкие детали легко могут потеряться в невесомости. Шайба на винте может безвредно упасть на землю на землю, но она может попасть в механизмы во время плавания на космической станции. И хотя такие инструменты, как намагниченные биты для отверток, удобны для закрепления мелких деталей здесь, внизу, они непрактичны в космосе.

Опыт показал, где могут возникнуть проблемы, поэтому астронавты тренируются, как выполнять широкий спектр ремонтных работ за несколько месяцев до запуска.

«Из-за всей электроники нам не нужны магниты на МКС для защиты оборудования», — говорит Буллок. «Мы часто используем ленту для хранения мелких предметов, и в инструкциях мы указываем, где будут находиться все «незакрепленные» части, чтобы они были готовы к ним».

Импровизированный ремонт на лету

По словам Буллока, сотрудники управления полетами ожидали большинства ремонтов, но бывали случаи, когда некоторые важные работы требовали творческого мышления.

Астронавты Пегги Уитсон и Джек Фишер работают над системами станции внутри японского лабораторного модуля Кибо. Фото: НАСА

Во время одной из миссий перед тем, как вставить болт обратно, необходимо было очистить гнездо для болта снаружи станции. Проблема: никто не знал, как это сделать в космосе. Весь персонал управления полетами был привлечен к поиску решения, и они придумали новое решение — прикрепить зубную щетку к гаечному ключу, чтобы соскоблить мусор.

«Это те моменты, которые вам действительно нравятся на этой работе, когда вы находите способы не сбиваться с намеченного пути», — говорит Буллок.

В настоящее время Служба оперативной поддержки НАСА занимается обучением астронавтов более тщательному ремонту. Например, на внешней стороне МКС есть четыре распределительных блока питания на солнечных батареях, называемые блоками переключения главной шины, которые питают аппаратное обеспечение станции. Когда один из них выходил из строя в прошлом, НАСА приходилось заменять весь блок, занимая драгоценное место на грузовых кораблях, отправленных для пополнения запасов станции. Есть надежда, что астронавты отремонтируют эти блоки в космосе. НАСА уже добилось успеха в реализации этой цели.

«Робот-манипулятор был использован для удаления одного из блоков, и он был доставлен внутрь через воздушный шлюз», — говорит Буллок. «Экипаж вскрыл его и произвел ремонт, после чего блок переустановили снаружи. Это было большим достижением, и мы надеемся добиться большего в будущем».

О Джоне Морелле

Джон Морелл (@johnmorell) — писатель из Лос-Анджелеса, специализирующийся на вопросах бизнеса, инженерии и строительства.

Как перекрыть воду в сантехнике или в вашем доме

Если вам нужно починить кран или сантехнику или перекрыть воду во всем доме, эта статья покажет вам, как это сделать.Включает в себя, как отключить подачу воды к отдельным приспособлениям, таким как раковины, душ или ванна, или ко всему дому.

Если в доме протекает водопровод или требуется ремонт одного из сантехнических приборов, вам придется перекрыть воду. Лучше всего это делать на ближайшем к проблеме клапане. Таким образом, остальная часть дома будет по-прежнему иметь действующее водоснабжение.

Как перекрыть подачу воды к сантехническим приборам

В большинстве домов, построенных с 1950-х годов, водопотребляющие приборы и приборы имеют запорный клапан, который позволяет перекрыть подачу воды в сантехнику, не перекрывая подачу воды в водопровод. весь дом.

Если вам нужно починить кран, душ или ванну, которые не обслуживаются запорным клапаном, вам может потребоваться перекрыть воду во всем доме, чтобы починить ее.

Как перекрыть воду в кране раковины

Найдите два хромированных или пластиковых запорных клапана под раковиной, обычно в задней части шкафа. Они подключены к водопроводным трубам, которые обслуживают кран — одна для холодной, а другая для горячей. Холод обычно бывает с правой стороны.
Чтобы закрыть кран с одной ручкой, вам нужно будет закрыть оба. Поверните клапаны по часовой стрелке, чтобы выключить их.

Перекройте воду из крана раковины, повернув маленький вентиль под ним по часовой стрелке. LightWaveMedia / Shutterstock.com

Как перекрыть подачу воды в унитаз

У унитаза есть только один клапан холодной воды, называемый «запорным клапаном».
Найдите «запорный клапан» и закройте его, повернув ручку по часовой стрелке, как и стандартные клапаны на кране, описанные выше.
Если клапан слишком трудно поворачивать вручную, попробуйте надеть рабочую перчатку или возьмитесь за ручку плоскогубцами.

Поищите плоскогубцы на Amazon.

Примечание. Новые типы запорных клапанов имеют небольшой рычаг, который нужно повернуть на четверть оборота по часовой стрелке, чтобы перекрыть воду.

Как отключить подачу холодной воды к водонагревателю

Чтобы отключить водонагреватель, перекройте кран холодной воды над водонагревателем. Это может быть рычажный или обычный вентиль с круглой ручкой.Если это рычаг, потяните его на 90 градусов из открытого положения. Если это круглый клапан, поверните его по часовой стрелке, пока он не закроется.

Рычажный клапан управляет подачей воды в этот водонагреватель. Обратите внимание на красный основной клапан подачи на заднем плане. © Don Vandervort, HomeTips

Как перекрыть подачу воды в стиральную машину

Чтобы перекрыть подачу воды в стиральную машину:

Найдите клапан.Многие стиральные машины обслуживаются двумя клапанами, которые выглядят как наружные шланговые клапаны — один для горячей воды, а другой для холодной. Горячее обычно слева. Они работают так же, как наружные клапаны.
Закройте оба клапана позади машины по часовой стрелке.
Некоторые стиральные машины оснащены простыми рычажными запорными клапанами, подобными показанному здесь. Просто потяните рычаг вниз, как указано, чтобы перекрыть подачу горячей и холодной воды.

Рычаг перекрывает подачу воды с этим типом клапана стиральной машины.Дон Вандерворт, HomeTips © с 1997 по 2022 | HomeСоветы

Как перекрыть воду во всем доме

Если вы не найдете запорный клапан рядом с арматурой, вы можете перекрыть клапан, регулирующий подачу воды во весь дом, обычно расположенный рядом с местом, где входит труба холодной воды (клапан будет снаружи в теплом климате, внутри в холодном климате). Запорный кран воды в доме обычно расположен снаружи (или, в климате, где проблема замерзания, — внутри) внешней стены.Убедитесь, что запорный кран подачи воды в доме полностью открыт. ©Don Vandervort, HomeTips

В некоторых случаях клапан находится на трубе прямо перед водонагревателем и может иметь красную ручку. Чтобы выключить его, поверните ручку по часовой стрелке.

Как перекрыть воду во всем доме

Чтобы отключить воду в вашем доме и остальной части вашего имущества (включая наружные спринклерные системы, шланговые краны и т. д.), найдите главный клапан только в доме сторону счетчика воды.Обычно он находится на улице, часто в бетонной коробке чуть ниже уровня земли. Главный запорный клапан воды обычно находится рядом с водомером. Это должно перекрыть воду во всей вашей собственности. © Don Vandervort, HomeTips

Найдя ручку клапана, поверните ее по часовой стрелке до упора. Если она замерзла, нанесите несколько капель смазочного масла на шток клапана и наденьте рабочую перчатку, чтобы повернуть рукоятку или, при необходимости, поверните ее с помощью трубного ключа.

Этот клапан всегда должен быть полностью открыт или полностью закрыт — никогда не используйте его наполовину открытым для регулирования количества потока в птичнике. Он не предназначен для того, чтобы оставаться частично открытым.

Ресурс: Получить местный сантехника Pro

Следующий см.:
• Основы ремонта сантехники
• Как исправить шумные трубы
• Торговые секреты для найма правого сантехника
• Как для ремонта протекающего клапана смесителя для душа
• Как решить проблемы с давлением воды

Позвоните, чтобы получить бесплатную оценку от местных профессионалов сейчас:
1-866-342-3263

его опыт более 30 лет в качестве строительного редактора Sunset Books, старшего редактора журнала Home Magazine, автора более 30 книг по благоустройству дома и автора бесчисленных журнальных статей. Он появлялся в течение 3 сезонов в программе HGTV «The Fix» и несколько лет работал домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Узнайте больше о Доне Вандерворте

Большой ремонт, кухня, бордюр

В течение многих лет вы жили с причудами своего дома: ручка унитаза, которую нужно покачивать после каждого смыва. Электрические розетки, которые не работали десять лет. Эта красная акцентная стена в гостиной выглядит скорее устаревшей, чем драматичной.

Теперь, когда вы продаете свой дом, вы видите эти недостатки глазами потенциальных покупателей.И вы задаетесь вопросом, что они пропустят — и что может нарушить сделку, если вы их проигнорируете. Давайте посмотрим, что нужно исправить перед продажей дома, и что не менее важно, что не нужно исправлять, чтобы не переборщить.

Совет профессионального риэлтора® незаменим. Иногда люди берутся за дорогостоящий ремонт или улучшения, которые просто не принесут никакой прибыли при продаже.

Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости

К счастью, вам не нужно разбираться в этом самостоятельно.Начните с того, что спросите мнение местного агента по недвижимости. Позволив им сделать быстрое прохождение, вы сэкономите кучу денег.

«Необходим совет профессионального риэлтора®, — говорит Мария Хоффман, высокоэффективный агент в Тампе, штат Флорида. — Иногда люди берутся за дорогостоящий ремонт или улучшения, которые просто не принесут никакой прибыли при продаже».

Например, у нее был клиент, который собирался подписать контракт на установку солнечных батарей в своем доме за 30 000 долларов.В то время как солнечные батареи — это фантастический способ сократить расходы на электроэнергию, ее клиент планировал продать дом через несколько месяцев. Хоффман посоветовал ему пропустить панели.

Оцените свой дом профессионалом

Прежде чем делать какой-либо ремонт или обновление, проконсультируйтесь с ведущим местным агентом по недвижимости о том, что нужно вашему дому. Это может сэкономить вам значительное время и деньги.

«Он не сможет вернуть эти 30 000 долларов сверх своей продажной цены», — объясняет она.«Это вещь, которая окупается в долгосрочной перспективе. Агенты знают, что ищут покупатели, и могут помочь вам провести анализ затрат и выгод для возможного ремонта и модернизации».

HomeLight упростил поиск лучших местных агентов по недвижимости и связался с ними с помощью нашей онлайн-платформы для подбора агентов. Расскажите нам немного о ваших целях продажи и типе недвижимости, и мы будем рады познакомить вас с несколькими отличными кандидатами, которые могут предоставить экспертные рекомендации о том, что нужно вашему дому.

Акцент на капитальный ремонт в первую очередь

Нет двух одинаковых домов, а это значит, что в вашем доме будет свой уникальный набор ремонтных работ.Инвестируйте в предпродажную инспекцию, чтобы выявить серьезные проблемы в вашем доме, которые могут отпугнуть покупателей или привести к снижению оценки, если они не будут решены. Ваш агент по недвижимости может просмотреть отчет об инспекции вместе с вами и помочь вам определить приоритеты основного ремонта.

«Если мы вернемся на рынок, потому что у нас есть эти проблемы с ремонтом, каждый второй покупатель, который придет покупать нашу недвижимость, захочет решить эти проблемы», — говорит Натан Дарт, ведущий агент по недвижимости в Гейтерсберге, штат Мэриленд.

Ниже приведены некоторые распространенные проблемы, возникающие во время проверок:

Проблемы с водопроводом:
Повреждение водой, вызванное проблемами с водопроводом, является серьезным, так как это может привести к плесени и сухой гнили. Стоимость ремонта зависит от множества факторов, таких как источник воды, размер поврежденного участка и продолжительность его существования. Проблемы, которые легко исправить, включают замену протекающих шайб крана или воскового кольца унитаза.

Дата электрики:
Проблемы с электрикой не повод для шуток — из-за них ежегодно происходит 51 000 пожаров. Они выполняют широкий спектр работ: от недорогих простых исправлений для таких вещей, как замена отсутствующих гаек, изношенной проводки и неисправных выключателей света, до крупных работ, таких как замена электропроводки во всем доме или замена устаревшего автоматического выключателя.

Проблемы с отоплением, вентиляцией и кондиционером:
Установка нового блока HVAC может стоить от 7000 до 12 000 долларов, поэтому покупатели захотят избежать этих расходов. К счастью, только потому, что ваша система не работает или работает неэффективно, не обязательно означает, что вам нужна новая.Квалифицированный специалист может его отремонтировать.

Вам просто нужно заложить в бюджет вызов службы поддержки и дополнительные расходы на ремонт и запчасти. Тем не менее, старый HVAC в конце предполагаемого срока службы может также снизить оценочную стоимость вашего дома, если в других домах в этом районе есть более новые блоки.

Пропустить капитальный ремонт и запросить предложение наличными

Ваш дом требует много работы? Рассмотрите возможность запроса предложения наличными и продажи «как есть». «HomeLight предлагает денежные предложения для домов практически в любом состоянии через нашу платформу Simple Sale.

Проблемы с крышей:
Стареющая крыша может снизить стоимость вашей собственности и вызвать множество других побочных эффектов, включая протечки чердака, плохую вентиляцию (что может привести к вздутию краски и плесени внутри дома) и высокие счета за электроэнергию. Замена крыши стоит в среднем 12 000 долларов, но она окупает 94% этой стоимости при перепродаже, согласно опросу HomeLight, в котором приняли участие почти 500 агентов по недвижимости по всей стране.Возможно, стоит вложиться в установку новой крыши перед продажей, если ваша крыша находится в аварийном состоянии или намного старше, чем у ваших соседей.
Дефекты фундамента:
Сильно поврежденный фундамент угрожает структурной целостности всего вашего дома, что может затруднить его продажу. В худшем случае капитальный ремонт фундамента может стоить 10 000 долларов и более. Даже основные исправления могут быть дорогими. Например, по данным Foundation Repair Network, заделка одной трещины стоит от 800 до 1500 долларов.И это не включает плату за дополнительные услуги, такие как подъем плиты или наем инженера-строителя для оценки ущерба.
Отсутствие современных средств безопасности:
Первое, на что обращают внимание инспекторы или оценщики жилья, — это детекторы дыма и угарного газа.
В каждом штате требуются датчики дыма в доме; детекторы угарного газа требуются во всех, кроме нескольких. Убедитесь, что вы знаете законы своего штата и местные законы, или проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, когда речь идет о том, как и где должны быть установлены детекторы.Розетки и розетки GFCI также необходимы для помещений с источником воды, таких как кухни и ванные комнаты.
Источник: (Pxhere)
Помимо капитального ремонта: что еще нужно исправить?
После того, как ваш критический ремонт завершен, переходите к дополнительным исправлениям и обновлениям, которые привлекут внимание покупателей. И получите максимальную отдачу от затраченных средств.
1. Кухни
Если в вашем доме есть одна комната, которая должна произвести впечатление на покупателей, то это кухня. Здесь люди готовят и едят еду.А для многих это сердце дома.
Ваша кухня не обязательно должна быть ультрасовременной. Но он должен быть чистым, функциональным, а не бельмом на глазу. Если ваша кухня просит немного заботы и заботы, за пару сотен долларов или меньше вы можете усилить ее привлекательность с помощью нескольких стратегических ремонтов и косметических обновлений.
«Не имеет смысла начинать капитальный ремонт кухни, когда вы продаете, поэтому я бы придерживался быстрых и доступных обновлений, таких как осветление и осветление нейтральной краской и замена оборудования», — советует Хоффман.
Она также предлагает заменить темные, тяжелые окна жалюзи, пропускающими больше света. Покраска шкафов мгновенно оживит любую кухню. И не забывайте о простых обновлениях, таких как замена старых выключателей и светильников на новые.
«Установка нового светильника над кухонным столом не очень дорогая, но она действительно может обновить пространство и добавить немного вау-фактора», — говорит Хоффман.
2. Ванные комнаты
Покупатели домов также внимательно изучают ванные комнаты, поэтому убедитесь, что ваша ванная безупречна.Замените сколотые плитки в душе или ванне и тщательно очистите затирку, чтобы удалить плесень. Если ваш герметик выглядит напуганным, замените его. И обязательно устраните надоедливые проблемы, такие как капающие краны, забитые стоки или туалет, работающий круглосуточно и без выходных.
№
Для недорогого мини-преображения начните с нанесения слоя нейтральной краски. Затем сосредоточьтесь на освещении и зеркалах.
«Самое дешевое, что можно сделать в ванной, — это обновить светильники», — отмечает Хоффман. «Если над туалетным столиком стоят оригинальные светильники строительного класса, заменить их несложно.Замена листового зеркала на красивое в раме также стоит недорого, но действительно может изменить внешний вид комнаты.
3. Внешний вид дома и двор
Теперь, когда интерьер вашего дома обновлен, выходите на улицу. Первые впечатления огромны, так что не позволяйте бельму на глазу вроде поврежденного карниза крыши, заросшего сорняками двора или облупившейся краски встречать покупателей, когда они подъезжают к вашему дому.
По словам Хоффмана, ценность первоклассной привлекательности невозможно переоценить.
«Я думаю, что одно из ключевых решений, которое люди могут упустить из виду, — это забота о своем ландшафте», — делится она.«Очень важно просто следить за тем, чтобы вещи были чистыми и презентабельными».
Косить газон, убирать заросшие клумбы, подрезать деревья и мыть тротуары, советует она. Затем внимательно осмотрите входную дверь.
«Это первое, что видят покупатели, поэтому убедитесь, что он красиво окрашен и при необходимости оснащен новым оборудованием», — говорит Хоффман. «Это простые вещи для обновления и одни из самых дешевых вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить стоимость вашего дома».
4.Дополнительные обновления
Все еще есть деньги в вашем бюджете на ремонт? Рассмотрите эти дополнительные улучшения, чтобы придать вашему заведению дополнительную привлекательность:
.
Покраска при необходимости:
Среди простых и доступных обновлений краска преобладает. Независимо от того, требует ли этого весь ваш дом, или только комната или коридор, свежая краска мгновенно сделает любое пространство свежим и чистым.
Осветление темных областей:
Наряду с краской новое освещение возглавляет список быстрых решений, которые не стоят целое состояние.Одним щелчком выключателя стильные светильники или лампы могут превратить мрачную, тесную комнату в яркое, уютное место с более просторным ощущением.
Замена старых кухонных столешниц:
Установка новых столешниц не из дешевых. По данным HomeAdvisor, стоимость установки новых столешниц колеблется от 1852 до 4299 долларов.
Но если вы сумеете его размахнуть, то эта инвестиция может превратить вашу кухню из заурядной в шедевр. «Замена столешницы стоит немного дороже, но я определенно видел, как она окупается», — отмечает Хоффман.
Полировка паркетных полов:
Красивые паркетные полы — одно из самых желанных качеств для покупателей жилья. Если ваши потускнели или потерлись, стоит потратиться на их повторную отделку. Средняя стоимость найма профессионала для выполнения этой работы составляет 2600 долларов. Тем не менее, вы вернете всю сумму или даже больше, когда будете продавать.
Инвестируйте в новую блестящую бытовую технику:
Покупатели ожидают, что бытовая техника вашего дома будет работать должным образом, и если она совершенно новая, тем лучше.Если у вас есть средства на замену этого шумного холодильника или старой посудомоечной машины, вы, скорее всего, получите более выгодные предложения на свой дом — и даже больше. Если ваши приборы устарели, но все еще работают хорошо, вы можете не заменять их. По словам Анги, минимальная оценка нового холодильника, плиты и посудомоечной машины составляет около 2200 долларов.
Источник: (immo RENOVATION / Unsplash)
Будьте умнее в своем списке дел
Возьмем случай с вымышленной парой Дианой и Ричем. После решения серьезных проблем, обнаруженных во время осмотра дома, у них было около 5000 долларов на косметический ремонт.
Сначала хотели обновить кухню новыми столешницами и шкафчиками, что сожрало бы весь их бюджет. Их агент по недвижимости убедил их, что имеет смысл распространять любовь на ряд небольших, но высокоэффективных проектов по всему дому.
Кухня: Они наняли профессионала, чтобы покрасить свои устаревшие коричневые кухонные шкафы в белоснежный цвет (1200 долларов США), заменить все оборудование (100 долларов США) и добавить три шикарных подвесных светильника (600 долларов США, включая установку) над столом в ранее темном зале для завтрака. уголок.
Гостиная: Наведя порядок в своей гостиной, они провели субботу, покрасив ее в мягкий, теплый бисквитный цвет, чтобы еще больше подчеркнуть ее привлекательный новый вид (200 долларов). Если убрать тяжелые шторы, обрамлявшие большое панорамное окно, в комнате стало еще светлее. А установка большого потолочного вентилятора (600 долларов с установкой) обеспечила сброс тепла и поразительную декоративную деталь.
Основная ванна: Перейдя в свою ванную комнату, они заменили листовое зеркало резным деревянным парализатором (220 долларов США), заменили уродливое строительное освещение парой современных бра (500 долларов США, включая установку) и покрасили стены успокаивающий зеленый шалфей для безмятежной спа-атмосферы (150 долларов).
Обуздать призыв: Затем они обратили свое внимание на улицу. Тщательно вычистив крыльцо, Рич покрасил входную дверь в веселый красный цвет и поставил по бокам пару керамических горшков с геранью (120 долларов). Он также арендовал мойку высокого давления (85 долларов) для глубокой очистки подъездной дорожки и наружных стен. И Дайан наняла бригаду ландшафтных дизайнеров, чтобы косить, подстригать и пропалывать (500 долларов) передний и задний дворы.
Супруги были в восторге от результатов, и у них осталось достаточно денег, чтобы побаловать себя отдыхом на выходных.Кроме того, они получили несколько предложений по цене выше запрашиваемой на свой дом.
Кристин Барч участвовала в написании этой статьи.
Источник изображения заголовка: (Pxhere)
Туалеты американского стандарта — определите свой туалет и найдите запасные части
Ищете запасные части для одного из самых надежных производителей туалетов на рынке? Смотрите не дальше, чем прямо здесь! American Standard находится в авангарде индустрии сантехники, и их унитазы не являются исключением.Выберите одну из моделей унитаза ниже, и вы попадете прямо на страницу с запчастями для ремонта/замены для этой модели.
Часто задаваемые вопросы
Q. «Являются ли все детали American Standard® «стандартными» и ВСЕ ли их продукты и детали сделаны в Америке?»
A. Ряд их продукции производится за границей (как и у многих других производителей сантехники). Пожалуйста, не думайте, что все продукты, изготовленные по американскому стандарту (Am.Stan.) производятся в США. Слова «стандарт» и «American Standard®» НЕ идентичны. Большинство деталей их кранов подходят только к их брендам (как и в случае с их конкурентами). Многие детали унитаза подходят только к унитазу этой марки. Не все детали American Standard® являются универсальными («стандартными»). Мы часто получаем этот вопрос, и, вероятно, это связано с тем, что некоторые люди предполагают, что, поскольку в их имени есть слово «стандартный», они должны использовать «стандартные» части; как в универсальной подгонке.Точно так же, как автомобильные бамперы подходят не ко всем маркам автомобилей, детали для «стандартных» унитазов и смесителей, как правило, не подходят к автомобилям других марок. Как правило, вы должны покупать детали, специально изготовленные (подходящие) для унитаза/смесителя вашей конкретной марки и т. д.
Отзывы клиентов
«Я получил деталь и установил ее. Подходит идеально. Спасибо за отличный и быстрый сервис… Я был впечатлен, потому что я никогда не ожидал, что найду точную запасную часть для моего старого светильника, но она у вас была, и она прибыла очень оперативно по разумной цене.Я очень довольный клиент.»
— Памела Гилберт, Толедо, Огайо 43614-1144
«Вы проделали потрясающую работу! Большое спасибо за ваши своевременные ответы… Я без колебаний сделаю заказ в вашей компании, настолько я был впечатлен вашим уровнем обслуживания клиентов.»
— Джон Макинтайр, Касселберри, Флорида 32707-5910
«Я хотел бы поблагодарить вас…….. Мало того, что ваш веб-сайт был понятным и простым в использовании, мой заказ был обработан немедленно, отправлен и доставлен очень быстро…..Пожалуйста, передайте мою благодарность всем тем, кто сделал это возможным.»
— Дейл Бридсон, Уолкотт, Нью-Йорк 14590-1148
Обратите внимание, что каждый отзыв клиента, показанный на наших страницах, дал нам письменное разрешение на их цитирование. Конфиденциальность наших клиентов очень важна для нас, и мы никогда не будем передавать или продавать контактную информацию или адреса электронной почты кому бы то ни было!
лучших идей для маленькой ванной — Forbes Advisor
Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor.Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.
Небольшие ванные комнаты могут показаться сложной задачей в области дизайна интерьера. С одной стороны, они компактны и можно сэкономить на материалах и декоре. С другой стороны, маленькие ванные комнаты, как правило, кажутся тесными и не имеют места для хранения и организации. К счастью, с помощью нескольких дизайнерских приемов вы можете сделать свою маленькую ванную комнату более просторной. Вдохновитесь этими инновационными идеями дизайна маленькой ванной комнаты.
Сравните предложения от лучших местных мастеров по ремонту ванных
Бесплатные оценки без обязательств
1.
Выбирайте косметичку большого размера
Даже если это кажется нелогичным, негабаритная или более крупная тумба даст вам больше места на столешнице и сделает место для туалетного столика немного больше.
2. Разумно подходите к размещению зеркал
Зеркала — проверенный прием, позволяющий зрительно увеличить маленькие комнаты. Всегда старайтесь размещать зеркала в месте, которое может захватить наибольшее количество света.Вы также можете установить небольшие зеркала по бокам туалетного столика, чтобы отражать свет друг на друга.
3. Выбирайте воздушные и яркие цвета
Любую маленькую комнату легко увеличить с помощью светлых тонов. Но имейте в виду, что нейтральные не обязательно должны быть скучными. Играйте с освещением, декоративными акцентами и светильниками, чтобы добавить пространству глубины и визуальной привлекательности. Думайте не только о белом, нейтральные цвета могут включать в себя; оттенки серого, телесные, светло-голубые, бледно-зеленые и многое другое. ш
4.Сделайте заявление с помощью обоев
Если вы хотите сделать декоративный акцент, но у вас нет места для этого, попробуйте использовать акцентную стену с обоями. Выберите одну из стен, чтобы добавить красочные или игривые обои, которые хорошо сочетаются с общим стилем ванной комнаты. Поскольку комната небольшая, вам не нужно будет добавлять что-то еще, что касается декора, после поклейки обоев.
5. Используйте зелень в качестве декора
Чем больше естественных акцентов будет в вашей маленькой ванной комнате, тем лучше. Натуральные материалы добавляют визуальный интерес, не перегружая комнату.Зелень может поднять внешний вид небольшого пространства. Орхидеи, змеиные растения и воздушные растения будут прекрасно себя чувствовать в ванной комнате благодаря их влажной среде. Или вы можете выбрать акценты из искусственной зелени, чтобы перенести атмосферу на улицу в помещение (но без хлопот).
6. Избегайте раковин на пьедестале
Хотя в раковинах на пьедестале нет ничего плохого, и многие крошечные ванные комнаты выиграют от их наличия, они занимают ценное пространство. Пьедестал создает пустое пространство, которое можно использовать для хранения.
Сравните предложения от лучших местных мастеров по ремонту ванных
Бесплатные оценки без обязательств
7. Используйте одинаковый цвет плитки для стен и пола
Еще одна хитрость в дизайне интерьера — использование плитки одного цвета и рисунка для стен и пола. Когда вы избавляетесь от разделения, глазам кажется, что стены находятся дальше, и создается иллюзия большего пространства.
8. Ищите стратегические места хранения
Полностью переосмыслить планировку ванной комнаты.Вместо зеркала над раковиной рассмотрите возможность использования плавающей полки и добавления небольшого зеркала, чтобы освободить место для туалетных принадлежностей и других предметов.
9. Используйте вертикальное пространство в своих интересах
При ограниченном пространстве вам следует обратиться к вертикальным модулям для хранения, чтобы получить максимальную отдачу от комнаты. Лестницы и полки — отличный вариант для небольших ванных комнат, так как вы можете использовать их для хранения полотенец, чистящих средств и даже расставлять на них декоративные акценты, чтобы персонализировать внешний вид вашего пространства.
10. Наведите порядок в своих продуктах
При маленьком пространстве вам действительно нужно потратить время, чтобы как можно больше навести порядок. Это означает, что в ванной должны храниться только необходимые косметические средства, туалетные принадлежности и чистящие средства. Все остальное следует хранить в спальне, кладовой или прачечной, чтобы использовать по мере необходимости.
11. Получите хорошее освещение
Очевидные вещи — это то, что мы чаще всего упускаем из виду при декорировании. Хорошее освещение в ванной добавит декоративный элемент и поможет пространству выглядеть более открытым.Не забудьте добавить дополнительное освещение у раковины, зеркал и душа или ванны.
12. Используйте шторы, чтобы создать иллюзию пространства
Подвесив шторы как можно ближе к потолку, вы мгновенно сделаете комнату более просторной. Попробуйте занавеску для душа, которая выглядит как драпировка, и повесьте две с каждой стороны душа, чтобы ванная комната выглядела выше и просторнее.
Сравните предложения от лучших местных мастеров по ремонту ванных
Бесплатные оценки без обязательств
13.Получить плавающие полки
Плавающая полка может стать спасением для хранения предметов первой необходимости, таких как свечи, дополнительное мыло, салфетки и декоративные элементы в любой небольшой комнате. Установите плавающую полку в удобном месте, чтобы расставить акценты и получить дополнительное место для хранения предметов первой необходимости.
14. Не бойся темноты
№
Смело выбирайте темную цветовую палитру для своей ванной комнаты. Если возможно, постарайтесь, чтобы полы и нижняя часть комнаты были окрашены в более светлые тона, чтобы создать иллюзию пространства.Играйте с освещением и другими темными цветами, чтобы связать различные элементы вместе.
15.
Выбирайте стеклянные двери
Если у вас есть душ, откажитесь от туманных дверей или занавесок и выберите стеклянные двери. Это заставит душ чувствовать себя частью ванной комнаты и увеличит длину пространства. Единственным недостатком установки стеклянных дверей является то, что ваш душ должен оставаться организованным, чтобы беспорядок не занимал слишком много визуального пространства.
16. Построить душевую нишу
№
Чтобы максимально увеличить пространство в ванной комнате, не забывайте, что душевая кабина также имеет жилую площадь.Создайте душевую нишу, чтобы все ваши продукты были организованы и доступны. Для гармоничного внешнего вида используйте ту же плитку или отделку для ниши, что и на стенах.
17. Установка светового люка
Естественный свет — лучший способ увеличить маленькое пространство. Установите световой люк, чтобы пропускать весь естественный свет, если вы проектируете свою ванную комнату с нуля.
18. Продолжение плитки для душа
Уложите плитку с пола в душе прямо на пол в ванной. Это сделает комнату более заметной. Это поможет еще больше, если вы выберете стеклянные двери вместо штор.
19. Установите аптечку
Небольшая аптечка над раковиной может выполнять двойную функцию: она дополняет ванную комнату зеркалом, дает вам скрытое место для хранения туалетных принадлежностей, косметических средств и других предметов ванной комнаты.
20. Выберите туалетный столик на плаву
№
Выбирайте обтекаемые ящики и шкафы с выступом или ручкой из того же материала вместо выступающих ручек.Плавающий туалетный столик занимает меньше физического места и позволяет глазам видеть пол, создавая больше пространства. Кроме того, вы можете использовать пространство под туалетным столиком для размещения небольших корзин для хранения предметов первой необходимости, таких как туалетная бумага и чистящие средства.
Сравните предложения от лучших местных мастеров по ремонту ванных
Бесплатные оценки без обязательств
.