Как снять батареи отопления в квартире: Как снять радиатор отопления

Содержание

Как снять радиатор отопления | Монтаж радиатора

Радиатор отопления может быть демонтирован по разным причинам. Эту процедуру необходимо проводить в соответствии с четким алгоритмом, поскольку его нарушение грозит существенными проблемами. Итак, далее мы расскажем, как снять радиатор отопления правильно.

Последовательность действий

Сразу стоит отметить, что в некоторых отдельных случаях возможны некоторые нюансы, связанные с архитектурой или инженерными решениями, используемыми в системах внутреннего отопления. Однако в общих чертах последовательность действий по демонтажу радиатора отопления выглядит следующим образом:

Перекрыть подачу теплоносителя как со стороны подачи, так и обратки. Хорошо, если соответствующие краны имеются в непосредственной близости возле радиатора. Если таких кранов нет, то нужно попросить слесаря перекрыть центральную магистраль, и не открывать ее до тех пор, вы или мастера не выполнят необходимые работы.
Далее переходят к откручиванию радиатора от вентилей. Для работы вам нужен гаечный или газовый ключ. Как правило, при монтаже используется съемная муфта (американка). С помощью ключа открутите ее.
После этого нужно открутить запорный и регулировочный вентиля. Для работы нужно пользоваться двумя ключами. Одним непосредственно откручивать, а другим удерживайте штуцер муфты.
После того, как радиатор отсоединен от магистрали остается лишь снять его. Помните, что радиатор с водой достаточно тяжелый. Тем более, если он сам по себе больших размеров. Поэтому желательно пригласить для этого помощника.

Если вы предполагаете снимать радиатор не надолго, то воду из него можно не выливать. Однако если предполагаются продолжительные ремонтные работы, то ее лучше слить. Также нужно сделать в случае, если вам нужно промыть батарею от скопившейся там грязи. А делать это нужно регулярно.

Сливать воду необходимо в подготовленную заранее емкость. Для этого подойдет обрезанная канистра, таз или нечто похожее. Снимать радиатор с креплений необходимо аккуратно. Это связано как с вашей личной безопасностью, так и соображениями о сохранности батареи.

Монтаж радиатора на место выполняется в обратной последовательности. Сначала его вешают на подготовленные или имеющиеся крепления, после чего подсоединяют к магистрали подачи теплоносителя. При монтаже не забудьте использовать уплотнительные элементы (прокладки, ФУМ-ленту и так далее). В случае, если описанный алгоритм показался вам сложным, или вы не имеете должного опыта выполнения таких работ, то обратитесь за помощью к профессионалам.

См. Так же:

Как снять батарею отопления — Система отопления

Тяжело представить уютную жизнь на даче без системы отопления. Обогрев является различным. Предлагаем описать разнообразие качеств. Можно выделить автономным, альтернативным, экономичным и расточительным, газовым, инфракрасным, геотермальным, водяным, на твердых брикетах, электрическим.

Отопление прочно вошло в уклад жителей как исключительный ресурс инфракрасной энергии. Тепла зимой. Как узнать, что за отопление подойдет для нас?

Как снять батарею отопления

Батареи в квартире в последнее время стали плохо нагреваться? Секции не достаточно теплые, а общее время нагревания заметно повысилось? Скорее всего, радиатор отопления засорился и необходимо провести тщательную очистку.

Иногда хозяева вынуждены бороться с кристаллическим засором, и в этом случае нужны немного другие средства. Без концентрированного раствора уксуса здесь не обойтись. Устанавливаем торцевые футорки в нижней части и наливаем вовнутрь уксус.
Перед применением уксуса рекомендуется разбавить его на 70% водой. Такая промывка поможет убрать из радиатора отопления тяжело выводимый засор. Раствор должен «настоятся» порядка двух часов, после чего его надо вылить и прочистить радиатор напором воды, чтобы добиться полного очищения.
Можно также помыть внешние поверхности радиатора, для придания ему красивого и чистого вида.

Одной из причин засорения может быть образования накипи

Источник: http://klivent.net/sistemy-otopleni/radiatory-otopleniya/promyvka-batarej.html

Как снять батарею отопления

Статьи по теме:

Если хотите покрасить стенку за отопительным прибором или просто стало необходимо заменить его, помните, что данную работу нужно делать осторожно чтобы в последствии система не протекала. Так как если радиатор или трубопровод будут капать, этого сразу заметить нельзя, но после станет все понятно и это все повлечет за собой такие проблемы, как:

Порча полового покрытия и мебели;
Затопление соседей снизу.

Поэтому при малейшем не правильном действии во время замены или снятия отопительного прибора лучше покупать новый радиатор и все работы начать заново. А как их проводить технически грамотно попытаемся подсказать и разъяснить.

Для того чтобы все провести качественно и по правилам, вначале рассмотрим все главные элементы отопительной системы: регулировочный клапан расположен вверху справа, кран Маевского — вверху слева, а запорный вентиль — внизу слева.

В том случае если необходимо отрегулировать входящий в батарею поток воды применяют вентиль для регулировки, открывая который прибавляют температуру нагрева, а, закрывая, убавляют. Запорный клапан дает возможность сбалансировать отопительный радиатор, его монтируют на отдельный прибор. А кран Маевского предназначен для стравливания воздуха.

Рассмотрим, как снять батарею отопления, первое, что необходимо сделать — применив шестигранный ключ, перекрывают запорный вентиль, а регулировочный закрывают руками. При этом необходимо запомнить, сколько оборотов сделано, так как, открывая необходимо сделать столько же.

Применив газовый или гаечный ключ, радиатор отсоединяют от вентилей.

Это важно! Перед началом работ по замене отопительного прибора, для того чтобы не испортить или не повредить пол в квартире или доме, его покрывают ненужными тряпками (их располагают под батареей).

Откручивают запорный клапан, штуцер американки и снимают радиатор с крюков, на которых он держится.

В том случае, если стенку за радиатором хотят покрасить, вентили запечатывают в бумагу или пакеты, а радиатор укладывают так, чтобы он не поцарапался. После окраски и высыхания стены батарею вешают на место, при этом можно применить и старые, и новые кронштейны.

После этого соединяют клапаны и открывают регулировочный вентиль и кран Маевского, чтобы вышел воздух и отопительный прибор наполнился водой. Как только с него начнет капать вода, это значит, система наполнена теплоносителем, и его можно перекрыть.

В случае если произошел засор обогревательного прибора, и его прочищение не принесло желаемого результата, тогда необходимо заменить старый радиатор новым. Рассмотрим, как самому поменять батарею отопления и что для этого понадобится:

Отопительные приборы и пробки-заглушки;
Краны Маевского и шаровые;
Герметик и кронштейны;
Разводные и гаечные ключи;
Полотно (льняное).

В том случае если необходимо поменять батареи, вначале нужно ознакомится с правилами, утвержденными в России о содержании общего имущества, потому что в некоторых случаях компания, которая управляет жилым домом, должна, бесплатно и самостоятельно провести замену отопительных приборов, например, в том случае, если они протекают.

А если батареи исправны, тогда их заменяет жилец за собственный счет, но он обязан поставить в известность УК и узнать какие отопительные радиаторы можно смонтировать в данной площади, так как обогревательный прибор должен выдержать рабочее давление и перенести гидравлический удар в системе.
Также можно заказать услуги УК, но можно провести все работы самостоятельно.
Центральное отопление должно быть отключено, а вода слита. Берут ненужные тряпки и тазик подкладывают их под прибор, раскручивают резьбовые соединения и снимают радиатор.
Проверяют, соответствуют ли старые кронштейны новому отопительному прибору, если нет, тогда закрепляют новую крепежную систему. В том случае если при работе старых радиаторов в помещении было очень жарко и в отопительный сезон приходилось открывать окна, тогда можно уменьшить количество секций. О том, как убавить батарею отопления и рассчитать нужную мощность спросите у консультантов при покупке сантехники или же проконсультируйтесь со знакомым профессионалом.
Подготавливают отопительную установку к монтажу: ставят заглушки и кран Маевского, на все соединения наматывают фум-ленту или льняное полотно, покрытое герметиком или масляной краской.
Закручивают резьбу, на крюки устанавливают радиатор и с помощью шаровых кранов подсоединяют батарею к системе. Далее стравливают воздух.
После проведения подобных работ приглашают представителей УК, которые должны принять работу, произвести слив и заполнение системы теплоносителем, чтобы убедится в герметичности установленных соединений и приборов.
В том случае, если проводите перенос батареи отопления или ее замену, имейте в виду, что все работы проводят лица или организации, которые имею специальную лицензию.

Также учитывают, в каком помещении необходимы эти работы, если в коттедже или в частном доме, то есть, имеем дело с автономной системой, тогда необходимо приобретать радиатор любого типа и изготовленный из любого материала. А при централизованном отоплении, то есть замена обогревательного прибора необходима в многоэтажке, тогда для этого случая пригодны или чугунные, или биметаллические отопительные батареи.

При необходимости замены или переноса батареи отопления обращаются в УК с заявлением, о том, что обогревательный прибор работает неэффективно и его нужно демонтировать. Один экземпляр заявления остается при вас.

После этого приходят специалисты, проверяют систему и составляют акт. Если они сочтут необходимым, тогда работы по демонтажу, промывке или замене отопительного прибора произведут абсолютно бесплатно, так как за это им выделяется зарплата.

(Пока нет голосов)

Источник: http://santehkrug.ru/kak-perenesti-i-zamenit-radiator-ili-kak-samostoyatelno-snyat-batareyu.html

Как снять батарею отопления

Иногда возникают ситуации, когда необходимо за батареей покрасить стену или провести другие работы, а сама батарея мешает. В этом случае нужно знать, как снять радиатор отопления правильно, чтобы ничего не сломать и не нарушить.

1. Сначала нужно слить всю воду. Для этого понадобиться открыть вентили спуска воды, перекрыть поступление ее, и когда батарея станет пустой – перекрыть сливной вентиль (который открыли первым). Может понадобиться гаечный или шестигранный ключ.

2. Если на радиаторе каких-то кранов нет, то придется все делать без них. В квартире нужно гарантированно отключить воду в системе отопления по стояку. В частном доме может понадобиться слить вообще воду из системы отопления.

3. Гаечным ключом нужно отсоединить вентили (гайки) от радиатора. Они находятся в местах соединения с трубой. Здесь нужна аккуратность, можно сорвать резьбу или сломать гайки, стыки. В целях защиты можно под радиатор подставить таз, так как вода может потечь на пол.

4. Затем нужно отодвинуть все мешающие отсоединенные трубы и приподнять радиатор с сабелек (с держателей). Не стоит делать это в одиночку. Затем в поднятом состоянии нужно аккуратно выдвинуть радиатор. Все, можно класть на пол или отнести в удобное место.

Источник: http://otoplenie-wizard.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D0%BD%D1%8F%D1%82%D1%8C-%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Как снять батарею отопления

Рано или поздно у каждого владельца отопительной системы может возникнуть вопрос, как снять батарею отопления, как произвести сборку радиаторов. Разберемся, как производится сборка отопительных трубопроводов.

Снятие секции с радиатора отопления

В зависимости от того, какие теплопотери имеет помещение, батареи могут обладать разным количеством секций. Если нужно, их перегруппировывают между собой, то есть – частично нужно как разобрать батарею отопления, так и собрать, но уже с необходимым количеством секций. Видео, как разобрать радиатор отопления, можно посмотреть ниже.

Секции батарей отопления соединяются между собой ниппелями, они имеют внешние правую и левую резьбы, внутри – два выступа специально для ключа. Ниппели ввертываются одновременно сверху и снизу в два блока.

Комплект заглушек и прокладок для радиатора отопления

Когда осуществляется сборка радиаторов отопления своими руками, между секциями ставят прокладки из паронита или же резины толщиной до полтора мм. Можно применять специальный прокладочный картон, смоченный в воде и проваренный в натуральной олифе. Прокладки не должны вылезать за шейки батарей отопления. Также стоит отметить, что верхние грани секций собранной батареи отопления должны размещаться в одной плоскости с допуском не более, не менее 3 мм.

Перед тем, как открыть батарею отопления, собрать ниппели, опорные плоскости и резьбовые гнезда секций нужно осмотреть, почистить и смазать суриком на натуральной олифе. Стоит заметить, что резьба на ниппелях и в гнездах должна быть полной, а выступы специально под ключ внутри ниппелей не должны иметь различных сколов, перепадов высоты. Перед тем, как собрать радиатор отопления, следует знать, что сборка производится на деревянном щите, который расположен на уровне стола.

Основное условие правильной сборки – это равное вывертывание в секции батарей ниппелей.

Так, секции кладут на щит, сдвигают, между секциями ставят ниппели с прокладкой, которая надета на них предварительно. На внешней поверхности ниппеля нарезаны левая и правая резьбы по 16 мм. Так, на одной стороне секции радиатора гнезда обладают правой резьбой, на другой – левой. Такая конструкция позволяет при вращении ниппеля в одну сторону притягивать секции одна ко второй, при проворачивании в другую стону – они разъединяются. Чтобы проворачивать ниппеля, существует два выступа во внутренней полости. Проворачивают ниппель специальным радиаторным ключом.

При вращении каждого из ниппелей в пол-оборота в секциях батарей они должны быть наживлены. И если это сделано не во всех гнездах (их 4), то операцию следует повторить. После наживления ниппеля проворачивают вручную на 2-3 нитки, потом окончательное свинчивание секции батареи производится радиаторным ключом – уже до упора.

Скручивание секций радиаторов отопления

Сборка батареи отопления – ее качество и характеристики просто проверить. Для этого следует опрессовать их сжатым воздухом.

Делается специальное изделие – в трубку Ду-15 впаивается ниппель от автокамеры, трубку вворачивают в радиаторную пробку. С помощью такого устройства и автомобильного насоса, оснащенного манометром, очень просто создать давление в одну атмосферу и проверить, насколько были соблюдены правила и нормы того, как собрать батарею отопления, насколько качественно и аккуратно была осуществлена сборка. На герметичность система проверяется при помощи мыльного раствора.

После того, как произведена сборка радиатора отопления, будем осуществлять монтаж системы. Он не будет отличаться от монтажа и работ при устройстве систем водоснабжения. Следует только соблюдать несколько правил:

Уклон трубопровода, который будет подавать горячую воду, не должен быть меньше 2 мм на 1 погонный метр, подъем – в сторону воздухосборника.
Уклон обратки – такой же, но в сторону котла.
Трубопроводы прочно крепятся на строительных конструкциях зданий или же плотно прилегают к опорам.

Трубы отопления прикрепленные к стене

Если высота этажа будет до 3 метров, то крепления на стальных стояках не предусмотрены.
Если высота больше – то их размещают на половине высоты.
Сборка батарей отопления на чердаках осуществляется на подвесках к стропилам.
Главный стояк снизу должен укладываться на прочную опору и через каждые три-четыре метра закрепляться к стенке хомутами.
Трубопроводы вертикального типа не должны отклоняться от вертикальной оси более, чем на 2 мм на 1 погонный метр их длины.

Эти и другие правила монтажа должны соблюдаться в процессе установки батарей отопления. Лучше всего по этому поводу получить консультацию специалиста, который подскажет наиболее оптимальный вариант именно в вашем случае.

Монтаж и сборку батареи отопления лучше доверить профессионалам

Источник: http://otoplenie-doma.org/kak-sobrat-ili-snyat-batareyu-otopleniya.html

Так же интересуются

22 января 2022 года

Важно не затопить соседей и самому не остаться без тепла! Принципы замены батарей отопления в квартире

Демонтаж радиаторов отопления требуется в различных ситуациях: перед установкой новых батарей; во время ремонта помещения; для замены протекающих секций; при замене сгонов из-за возникших свищей; для прочистки батарей от накопившихся отложений.

Виды радиаторов

Для установки в систему отопления используются различные типы радиаторов. Их основные свойства указаны в таблице.

Вид радиатора	Коррозионная устойчивость	Теплоотдача	Вес	Стоимость
Чугунный	Высокая	Высокая	Тяжёлый	Низкая
Биметаллический	Высокая	Высокая	Средний	Средняя
Алюминиевый	Высокая	Средняя	Лёгкий	Средняя
Стальной	Низкая	Повышенная	Лёгкий	Низкая
Медный	Высокая	Высокая	Средний	Высокая

Опираясь на эти данные, можно подобрать прибор, подходящий для установки в квартиру.

Демонтаж старого оборудования

Демонтаж старых радиаторов отопления проходит в несколько этапов.

Какие понадобятся инструменты

Для проведения работ необходимы:

разводной ключ;
крестовая отвёртка;
тряпка и таз для сбора воды;
деревянные бруски для укладывания под снятую батарею.

Помимо этого, для снятия радиатора могут потребоваться:

паяльная лампа для разогрева закисших гаек;
болгарка или пилка по металлу для распиливания сгонов, если не удалось снять батарею другими способами.

Как слить воду

Перед снятием радиатора необходимо избавить его от воды:

отключить отопление;
слить жидкость.

Если перед радиатором на трубах отопления установлены запорные краны, то достаточно их перекрыть и приступать к дальнейшей работе.

Внимание! Между подводками к батарее должна быть установлена перемычка для пропуска жидкости мимо радиатора — байпас. Если его нет, то запорные краны перекроют движение теплоносителя во всём стояке и без тепла останутся все квартиры, через которые он проходит.

Если же запорная арматура отсутствует, то придётся сливать воду из всего стояка. В многоквартирном доме система отопления может быть построена двумя способами, в зависимости от которых слив воды производится разными способами:

Верхний розлив. Теплоноситель в такой системе в каждый стояк поступает из трубы, расположенной на чердаке и уходит в трубу, уложенную в подвале. Один запорный кран стоит на чердаке, второй — в подвале.
Нижний розлив. Теплоноситель в дом подаётся и принимается по двум трубам в подвале. Оба запорных крана в этом случае установлены в подвале.

Фото 1. Схема однотрубной и двухтрубной отопительной системы в многоквартирном доме с верхним и нижним разливом.

Определить тип розлива просто: когда по периметру стен уложены две трубы в теплоизоляции, то это нижний розлив, если одна — верхний.

Важно! Для того чтобы найти свой стояк, нужно точно сориентироваться в подвале по окнам-продухам или лестничным маршам, иначе можно случайно слить воду из стояка чужой квартиры и в дальнейшем устроить потоп из не слитого своего.

Порядок действий при сливе воды из стояка следующий:

Закрыть краны на подаче теплоносителя и на обратке.
Осторожно вывернуть в подвале сливную заглушку на 2—3 оборота или слегка приоткрыть сбросной кран. Вода, находящаяся в стояке, будет при этом сливаться небольшой струёй.
Полностью вывернуть заглушку или открыть кран и убедиться в отсутствии воды в стояке.

Как снять алюминиевую батарею

После того как из стояка слита жидкость, можно приступать к демонтажу батарей:

В нижней части радиатора крестовой отвёрткой закрутить две заглушки, перекрывающие выход воды из него.
Подставить таз под место нижнего соединения радиатора и подходящей к нему трубы.
Разводным ключом аккуратно открутить на несколько оборотов крепление батареи к трубе, чтобы вытекшая жидкость попала в таз.
Полностью открутить крепления.
Окрутить крестовой отвёрткой заглушки и слить воду, оставшуюся в батарее.
Приподнимая прибор вверх и на себя, снять его с мест крепления.
Снятый радиатор желательно уложить на деревянные бруски, чтобы избежать повреждений и его, и покрытия пола.
Тряпкой собрать в таз всю разлитую жидкость.

Как снять чугунную батарею

После слива воды из стояка работы выполняются в следующем порядке:

Разводным ключом откручиваются контргайка и гайка, крепящие трубу к радиатору.
Если гайки закисли и не откручиваются, их можно прогреть при помощи паяльной лампы.
Когда и это не помогло, остаётся только отрезать сгоны. Затем придётся либо нарезать на оставшейся части новую резьбу, либо приварить к отрубам новые сгоны.
Осторожно сливается вода, оставшаяся в радиаторе.
Батарея снимается с мест крепления.

Справка. Чугунная батарея имеет большой вес, поэтому снимать её лучше с помощником.

Чтобы не повредить покрытие пола, радиатор укладывается на деревянные бруски.
Пролитая в ходе работ вода собирается тряпкой.

Вам также будет интересно:

Замена батарей отопления в квартире

Перед проведением работ нужно:

Проверить качество резьбы на сгонах, при необходимости восстановить её.
Если при демонтаже обрезались металлические сгоны, то они навариваются до требуемой длины.
Место работ очищается от мусора.

Предварительные замеры

Строительные правила и нормы определяют, как правильно установить радиаторы отопления, и эти правила одинаковы для всех типов батарей.

Нормируются расстояния между прибором отопления и окружающими предметами, чтобы обеспечить качественную теплоотдачу:

между подоконником и радиатором 5—10 см;
между полом и нижней частью прибора отопления 8—12 см;
между стеной и батареей 2—5 см, при установке теплоотражающих экранов это расстояние отмеряется от них.

Помимо этого, измеряются:

диаметр труб отопления;
количество необходимых фитингов, уголков, труб и муфт для монтажа радиатора.

Проект подключения лучше изобразить на бумаге с соблюдением масштаба. Так, будет намного понятнее, какие именно материалы и в каком количестве потребуются.

Необходимые инструменты

карандаш или маркер для нанесения меток;
рулетка для измерения расстояний;
шуруповёрт для закручивания крепежа;
строительный уровень для размещения радиатора строго горизонтально;
пассатижи;
разводной ключ для патрубков;
специальный ключ для соединения дополнительных секций радиатора;
дрель для сверления отверстий.

Кран Маевского

Важной частью прибора отопления является кран Маевского. Это специальное устройство, закрепляемое на радиаторе, предназначается для стравливания скопившегося там воздуха. Оно представляет собой игольчатый клапан, положение которого регулируется при помощи специального ключа или отвёртки. Кран Маевского устанавливается в верхней части радиатора отопления вместо заглушки.

Фото 2. Кран Маевского, установленный на биметаллическом радиаторе. Предназначается для удаления лишнего воздуха из системы отопления.

Установка радиатора

Сборка проводится в следующем порядке:

Все части батареи собираются воедино: заглушки, прокладки, пробки, запирающие краны. При сборке необходимо обращать внимание на направление соединительной резьбы — правую или левую. Правая резьба закручивается по часовой стрелке и обычно наносится с правой части прибора, а левая — против часовой и наносится с левой. Все соединения прокладываются термопастой или паклей для исключения протекания.
При необходимости на радиатор крепятся кран Маевского и терморегулятор.
На стену наносится разметка для установки крепёжных элементов радиатора отопления. Метки должны быть нанесены таким образом, чтобы батарея располагалась строго горизонтально.
По нанесённой разметке устанавливается крепёжная арматура.
На крепёж навешивается батарея отопления. Прибор должен сидеть на крепеже плотно, без малейших качаний и шевелений.
При помощи уровня проверяется соблюдение горизонтального размещения радиатора.

Фото 3. Проверка соблюдения горизонтального размещения радиатора при помощи строительного уровня.

Радиатор соединяется с трубами теплоподачи. В зависимости от типа батареи и вида труб могут использоваться различные фланцевые соединения, американки.
После завершения всех работ с биметаллических радиаторов снимается защитная плёнка.

Испытание

После завершения установки радиатора необходимо провести его испытание:

Открыть краны и пустить в систему теплоноситель.
Визуально контролировать появление протечек.

Внимание! Наиболее часто протечки возникают в местах резьбовых соединений, но не исключено и обнаружение бракованной секции, имеющей свищи или трещины.

Места протечек в соединениях дополнительно протягиваются.

Перед началом отопительного сезона в многоквартирных домах производят испытание системы отопления под повышенным давлением — опрессовку. В этот период лучше находиться в квартире и проверять, не появятся ли дополнительные протечки в установленном приборе.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается, как правильно заменить батареи отопления в квартире в зимнее время года.

Как не затопить соседей

От правильности монтажа батарей зависит не только наличие тепла в квартире, но и качество теплоснабжения всего дома. Гарантией безопасности служит приобретение качественных материалов и тщательное выполнение работ. Замена радиаторов технически несложна, но при отсутствии опыта лучше прибегнуть к помощи специалистов.

Можно ли самому демонтировать батареи в квартире и не платить за отопление? | ЖКХ | Недвижимость

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. , приборы отопления являются общедомовым имуществом, и их демонтаж незаконен. Дело в том, что в отличие от систем водоснабжения, газоснабжения отопительная система дома едина для всего многоквартирного дома и не предназначена для обогрева отдельной квартиры, ее задача — транспортировать тепло по всему многоквартирному дому, во все квартиры, без исключения. Демонтировать батареи можно будет лишь в том случае, если система отопления каким-то образом не была признана общедомовым имуществом, и вмешательство не нарушит ее работу.

«Демонтаж батарей в отдельной квартире может привести к изменению конфигурации всей системы. Батареи нельзя демонтировать самому, поскольку дом рассчитан на то, чтобы все помещения в нем равномерно прогревались, чтобы не было перепадов температуры, чтобы не было зон образования капель — точки росы. Если в одной квартире будет отопление, а в другой нет, то возникает температурная граница. Появление такой границы может привести к тому, что дом начнет разрушаться. Кроме этого, в результате отключения от отопления одной квартиры может произойти нарушение работоспособности системы в целом», — говорит эксперт по жилищному праву Виктор Федорук.

А можно батарею не демонтировать, а перенести?

Да, можно, но для этого необходимо согласовать работы с жилищной инспекцией. Они должны дать письменное подтверждение о согласовании перепланировки.

«Другое дело, если вы хотите не демонтировать, а перенести батарею. Перенос означает перепланировку квартиры. В таком случае необходимо обратиться в проектную организацию, которая подготовит проект перепланировки. Этот проект нужно передать в жилищную инспекцию. Если там дают согласие, то вам дадут постановление, что такие работы согласованы. Любой каприз за деньги здесь не проходит. Грамотные специалисты вам скажут, что желание может быть, но оно неисполнимо. Вы же можете в результате самовольной перепланировки не только нанести ущерб своей квартире и не расплатиться по ремонту с соседями, но и нарушить контуры отопления, в результате чего система отопления будет работать неправильно — некоторые квартиры после таких работ будут замерзать, а в каких-то будет больше тепла. Если есть проект и его можно реализовать, то перенести батарею на какое-то расстояние вправо или влево допускается, но только с разрешения жилищной инспекции. Самовольно переносить инженерные сети нельзя. И перенос, и отключение отдельной квартиры от водяного контура на время ремонта должны проводить специалисты», — говорит Федорук.

При обнаружение несогласованной перепланировки вас обяжут привести свое жилое помещение в первоначальное состояние, поскольку в соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения, которое включает установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Демонтировать нельзя, а меньше платить за отопление можно?

При отсутствии в доме общедомового прибора учета размер платы за отопление определяется по установленному годовому нормативу потребления тепловой энергии. Но платить меньше за отопление можно, если установить тепловой счетчик. Только сделать это смогут далеко не все. «Законом разрешается установка счетчиков на отопление и в таком случае вы будете платить только за фактическое потребление тепла, по реальным показаниям», — говорит юрист общества защиты прав потребителей Игорь Зверев.

Возможность установки индивидуального общеквартирного или комнатного прибора учета предусмотрена постановлением правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако плата за отопление все равно будет зависеть от того, все ли жильцы в доме имеют такие счетчики. В п. 42 этого постановления говорится, что если в доме есть общедомовой счетчик, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, размер платы за отопление определяется исходя из показаний общедомового прибора учета, а не индивидуальных приборов. Поэтому перед установкой счетчиков лучше выяснить вопрос дальнейшей оплаты в управляющей компании или в правлении ТСЖ.

Смотрите также:

Когда делать демонтаж батарей отопления – до ремонта или после

Когда лучше всего демонтировать старые радиаторы отопления если в квартире делается отделочный ремонт?

Ремонтные работы в квартире начинаются конечно же с демонтажа старых батарей отопления и труб со стояками. После их замены в самую пору установить новые радиаторы, накрыть их защитной пленкой которая сохранит их новизну защищая от шлепков шпатлевки и обойного клея.

Есть и второй вариант сохранения новоустановленых радиаторов. Их можно снять на время ремонта квартиры если в обвязке радиатора присутствует байпас – перемычка с отсекающими кранами. Перекрыв которое появляется возможность снять новый радиатор в укромное место где его не обфаршмачат отделочники.

Вот так может выглядеть объвязка без радиатора.

В этой квартире сделали ремонт и поклеили обои при установленном радиаторе.

Так резонно поступать при условии если нет возможности снять радиаторы на время проведения ремонта/оклейки стен в комнате. При обвязке радиаторов отопления с байпасом и отсекающими кранами можно их снять на время ремонта квартиры. После полного окончания отделочных работ, можно с радиатора сорвать защитную полиэтиленовую пленку.

При грамотной обвязке радиаторов отопления при которой устанавливаются специальные радиаторные краны – шаровые либо под термоголовку. Если краны перекрыть радиатор вполне спокойно можно снять с американок (название разъемного соединения) и на время ремонта радиаторы отопления можно убрать в сохранное место что бы строители их не испачкали и не исцарапали.

Наличие перемычки в виде соединяющего контура обратки и подачи в батарее позволяет сколь угодно времени не устанавливать радиатор на свое место и спокойно сосредоточится на отделке. А после проведения всех отделочных работ в квартире можно установить новенькую батарею.

Не редко на практике монтажников встречаются ситуации когда внутренние отделочные работы в квартире уже произведены застройщиком а вместо радиаторов отопления установлены стандартные конвекторы которые неизбежно предстоит заменить.

В таком случае демонтаж радиаторов проводится аккуратно так что бы искры и грязь из под болгарки не испачкали обоев. Основная причина замены стандартных конвекторов на биметалические радиаторы это недостаток тепла который выдают пластинчатые конвекторы. Например представленный на рисунке выше конвектор выдает мощности около полукиловатта тепла. Что ровняется двум секциям обычных биметаллических радиаторов. К сожалению двумя секциями не обогреть комнату в 18 кв. м. А значит демонтж тарой и монтаж новой батареи отопления.

Вот цены по которым можно поменять радиаторы отопления в Нижнем Новгороде

В стоимость сантехуслуг по установке новых радиаторов отопления уже заложены демонтажные работы старых радиаторов.

По вопросам сроков и назначения конкретного времени для замены батарей у сантехмастера, обращайтесь по телефону 8 904 053-18-66 (Теле 2 Нижний Новгород)

Как поменять батареи центрального отопления в квартире — Советы

С приближением нового отопительного сезона вновь становится актуальным вопрос обогрева квартир. Чтобы основательно подготовиться к приходу холодов, многие меняют батареи на более совершенные модели. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснил, кто должен оплачивать ремонт и что делать в случае протечки.

Незаконные поборы УК: что делать и куда обращаться в Подольске>>

За чей счет меняют батареи

Приватизированное жилье

Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Поэтому материальную ответственность за их состояние несет управляющая компания, и собственники жилья не обязаны оплачивать замену износившихся радиаторов. Однако радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если его можно отделить от стояка при помощи запорного устройства.

Перед сменой батарей нужно проверить, есть ли на ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления кран, отключающий батареи. Если его нет, то можно обращаться в управляющую компанию за бесплатной заменой радиаторов. Собственники также могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату – такое условие обычно указывают в договоре управления.

Как пенсионерам получить компенсацию за неисправные батареи>>

Жилье по соцнайму

Квартиросъемщик, арендующий жилье у государства, попадает под действие «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором к общедомовому имуществу также относится внутридомовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях. Поэтому ремонт и замена батарей должны оплачиваться управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание дома», за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом.

Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену. Если он есть, то замена батарей отопления в квартире будет относиться к текущему ремонту, а он, согласно договору о социальном найме, осуществляется на средства нанимателя. Так, наниматель обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и делать текущий ремонт помещения за свой счет.

Куда обращаться, если не включили отопление>>

Законодательные тонкости

Закон ограничивает возможности нанимателя или собственника квартиры при самостоятельной замене радиаторов. Согласно статьям 44 и 46 Жилищного кодекса РФ, батарея как часть общедолевой собственности может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании. В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет являться самовольным распоряжением общедомовым имуществом, а нарушитель правил понесет персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

ТСЖ требует согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. Такие действия считаются переоборудованием системы отопления, так что соответствующие пометки должны быть внесены в технический паспорт помещения. В большинстве случаев замена батареи в техпаспорте не отражается.

Советы от подольчан: как дождаться включения отопления и не замерзнуть>>

Причины для замены батарей

Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы). Замена нагревательных приборов относится к категории капитального ремонта.

Замена радиаторов отопления через УК возможна только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен. Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт.

Как оплатить услуги ЖКХ в Подмосковье дистанционно>>

Когда меняют батареи

Батареи отопления в квартире меняют по возможности летом или до момента включения отопления. Однако в этом случае нельзя сразу проверить, насколько качественно сделаны работы. Если отопление включат внезапно, а владельца квартиры не будет дома, то система может протечь, и потребуется немало усилий, чтобы устранить последствия.

Замена батарей в период включения отопления осложняется тем, что на время работ придется отключать отопление во всех квартирах, связанных одним стояком. Но это только в случае, если батареи в квартире не отключаются краном.

Что ждет подольчан после повышения НДС в 2019 году: мнение экспертов>>

Как написать заявление

Если батареи центрального отопления в квартире требуют замены и на них нет перемычки, то можно написать официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи в двух экземплярах, на одном из них попросить сделать пометку о регистрации. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло заявление. Также можно отправить заказное письмо по почте с уведомлением.

В УК подаются заявления о замене отопительных приборов и об отключении стояка и удаления воды. Если первое обращение подается с целью получить принципиальное одобрение замены и определение со сроками, то второе – уже непосредственно для выполнения работ.

Что изменилось для дачников после принятия закона о самовольных постройках>>

Если УК не хочет менять батареи

Стоит напомнить представителям УК о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба будет возложено на обслуживающую компанию.

Управляющая компания в ответ на просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире может сослаться на пункт о балансовом разграничении общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей. Но противоречия в законе не отменяют главного положения, которое относит радиаторы отопления к общедомовому имуществу. Нужно быть готовым к тому, что придется отстаивать свою правоту в суде.

Проблемная новостройка на Колхозной: плохое отопление и этаж‑призрак>>

Как поменять батареи самостоятельно

Выбор батарей

Количество отопительных приборов: одна секция должна приходиться на 2 квадратных метра жилья и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.

Количество тепла, необходимое для обогрева помещения: на 1 кубический метр в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

В основном устанавливают стальные и чугунные радиаторы, которые подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы, которые по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, но внешне более привлекательные.

Способы расчета платы за отопление в Подмосковье>>

Оповещение УК

При самостоятельной замене радиаторов в квартире, а также при их переносе на другое место следует поставить в известность обслуживающую дом организацию.

Как законно бороться с нерадивыми соседями

Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.

Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.

Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

Что делать с долгами по наследству: советы специалистов>>

Получение разрешения

По закону, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность), при несогласовании работ возможно снижение качества обогрева.

Как оплатить ЖКУ в Подольске: МосОблЕИРЦ и новые возможности

Для получения разрешения на замену нужно написать заявление, прикрепить технический паспорт на квартиру и свидетельство на право собственности, тепловой расчет новых отопительных элементов, сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и другое).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Как избавиться от насекомых в квартире: популярные и эффективные способы>>

Замена батарей

Сначала делают демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты.

Как разобрать и отремонтировать дверную защелку?

Чтобы правильно заменить радиаторы отопления в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов. С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке при присоединении батареи к стояку.

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно закрыть.

Как правило, такие работы выполняют за отдельную плату работники УК по отдельному договору.

Что делать, если в подъезде дома поселился бомж>>

Если батареи протекли

Если в период отопительного сезона одна или несколько батарей дали течь, то это предаварийная ситуация, так как вода находится в системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку.

Обнаружив течь, собственник квартиры должен, не теряя ни минуты, поставить в известность обслуживающую организацию. УК, ТСЖ, ЖЭК или иная обслуживающая компания обязана отреагировать немедленно и устранить проблему, предотвратив более крупномасштабную аварию.

После этого управляющая компания обязана заменить прохудившийся радиатор на новый.

Как выключить радиатор

Кредиты: iStock.com/SolStock

Многие дома и квартиры используют радиаторы для обогрева помещений вместо систем центрального отопления. Иногда вам может потребоваться выключить радиатор, чтобы охладить помещение, проверить наличие утечек или выполнить другое плановое обслуживание системы. Знание того, как правильно выключить радиатор заранее, может ускорить процесс и предотвратить инциденты, связанные с радиатором.

Что такое радиатор?

Радиатор — это система отопления, которая использует пар из воды в трубах системы для обогрева помещения.Система нагревает воду в центральном резервуаре, называемом бойлером, и подает воду по трубам к каждому отдельному радиатору в системе. Затем, используя конвекцию, радиатор рассеивает тепло от горячей воды, превращающейся в пар, в воздух.

Есть два типа радиаторов:

Однотрубные системы: Пар поступает непосредственно из котла в каждый радиатор, и после конденсации пара возвращается в котел по той же трубе.
Двухтрубные системы: Пар поступает от котла к каждому радиатору через входную трубу, а после конденсации пара возвращается в котел через вторую трубу, выходную трубу.

Во многих старых домах и квартирах с радиаторными системами в каждой комнате дома, включая ванные комнаты, есть радиатор для обогрева каждого отдельного помещения. У некоторых даже есть термостатические клапаны, вторичные форсунки, которые позволяют вам контролировать и настраивать, насколько тепло в каждой комнате дома. Эти форсунки чаще встречаются в двухтрубных системах, но их можно найти и в однотрубных системах.

Почему в некоторых квартирах и домах установлены радиаторы?

Вы можете найти радиаторы в штатах с очень холодными зимами, потому что эти системы отопления могут быть эффективным способом обогреть помещение и даже настроить температуру в разных комнатах. В этих областях вы найдете много квалифицированных и опытных профессионалов и домовладельцев, которые знают, как обслуживать такие радиаторные системы, потому что они очень распространены.

Вы также обнаружите, что старые квартиры и дома, которые были построены много десятилетий назад, в том числе построенные в 1800-х годах или ранее, могут иметь радиаторы вместо систем центрального отопления, которые были изобретены после того, как эти старые здания были построены. Многие из этих старых зданий также расположены в северных штатах с холодными зимами.

Если в квартире или доме, которые вы снимаете, есть радиаторы, скорее всего, они были построены до того, как стало популярным центральное отопление. Владелец здания мог решить оставить радиаторную систему, чтобы сохранить историческую целостность здания и/или избежать высоких затрат на демонтаж системы и замену ее новой, особенно если радиаторная система была в хорошем состоянии. состояние.

Как отключить радиатор?

Может быть, вы живете на верхнем этаже, и из-за повышения температуры в вашей квартире очень жарко. Возможно, ваши расходы на коммунальные услуги становятся слишком высокими. Или, может быть, холодный сезон закончился, и вы готовы охладиться. Выключите радиатор, выполнив следующие простые действия:

Найдите термостатический вентиль и поверните его на 0. Обычно этот патрубок находится сбоку радиатора у пола. Однако вы также можете найти его в верхней левой части. Поворот этой форсунки на 0 предотвращает попадание пара в радиатор и нагрев помещения. Если на вашем радиаторе нет этого клапана, вы можете перейти к следующему шагу.
Найдите второй вентиль и поверните его по часовой стрелке, пока он больше не перестанет вращаться. Эта вторая форсунка является выключателем самого радиатора. Однако, если на вашем радиаторе не было термостатического клапана, это единственный клапан, который вы увидите.
Снимите колпачок запорного клапана. В дополнение к первым двум шагам или вместо них найдите двухпозиционный клапан. Проверьте, есть ли винт на верхней части пластиковой крышки. Если есть, найдите подходящую отвертку, крестовую или плоскую.Затем снимите винт и колпачок с клапана и храните их вместе до тех пор, пока вам не понадобится заменить их и снова включить радиатор. Если винта нет, придерживайтесь шагов один и два.

Важно отметить, что если ваш радиатор работал, может потребоваться некоторое время — даже до часа — для охлаждения. В это время в помещении может быть тепло, а сам радиатор может быть горячим.

Когда следует звонить домовладельцу?

В большинстве случаев вы можете самостоятельно отключить радиатор.Но есть ситуации, когда вам может понадобиться помощь арендодателя. Вот несколько причин, по которым вы можете позвонить своему арендодателю по поводу вашего радиатора:

Ваш радиатор включен, но он не отдает тепло, что может означать, что домовладельцу необходимо стравить воздух, чтобы выпустить скопившийся воздух внутри системы
Вы заметили лужу под одним из ваших радиаторов, что может указывать на утечку
Вы слышите стук или свист, что может означать, что вашему арендодателю необходимо стравить воздух из системы
Вы выключили радиаторы, но в вашей квартире все еще слишком жарко, что может потребовать от арендодателя отключить нагрев воды

Вы или ваш арендодатель может вызвать специалистов по отоплению и охлаждению для обслуживания радиатора в подобных ситуациях:

Ваш радиатор включен, но не отдает тепло, и ваш арендодатель не может устранить его самостоятельно
В системе серьезная утечка, но арендодатель не может ее найти
Необходимо заменить радиатор или всю систему

Радиаторы могут быть отличной системой отопления, настолько, что вы не пропустите новые системы центрального отопления. Но чтобы поддерживать его в наилучшем рабочем состоянии, вы должны знать, как безопасно и правильно включать и выключать его, чтобы получить максимальную отдачу от вашей системы отопления.

Как снять радиатор

Существует много причин, по которым вам может понадобиться снять радиатор. Если вы хотите заново украсить комнату, поменять радиатор на новый, сверкающий или почистить его, демонтаж радиатора может показаться сложной задачей. Тем не менее, вы не должны позволять этому отталкивать вас, поскольку, как только вы узнаете, как снять радиатор, это может быть легким делом!

Чтобы снять радиатор, вам понадобится:

Ключ радиатора
2 разводных ключа
Чаша для сбора воды

Шаги:

Выключите отопление
Отключить вентили
Слив радиатора
Откройте выпускной клапан
Ослабьте другой клапан
Отсоединить радиатор
Снимите его с кронштейнов

1.

Выключите отопление

Прежде чем пытаться снять радиатор, важно сначала выключить центральное отопление и дать системе остыть. Это гарантирует, что если вы соприкоснетесь с водой при извлечении радиатора, он не будет слишком горячим.

2. Выключите вентили

На радиаторе, который вы хотите снять, поверните термостатический вентиль радиатора (TRV) в нулевое положение или положение «Выкл.».

Клапан на другой стороне радиатора называется запорным клапаном.Снимите пластиковую крышку с экрана замка и найдите внутри небольшой шпиндель. С помощью гаечного ключа поверните запорный клапан по часовой стрелке, пока он не закроется. Поворачивая его, посчитайте количество оборотов, которые он делает, и запишите число, это поможет вам восстановить прежнее давление в радиаторе при его замене.

3. Слейте воду из радиатора

Поместите миску под клапан, который вы собираетесь опорожнять первым. Поместите один ключ на корпус клапана, а другим ослабьте гайку, соединяющую радиатор с клапаном. Это позволит воде стекать в вашу миску.

4. Откройте выпускной клапан

Откройте выпускной клапан на радиаторе, повернув ключ радиатора. Это поможет удалить больше воды.

5. Ослабьте другой клапан

Закройте выпускной клапан и перейдите к клапану с другой стороны. Как и прежде, используйте два гаечных ключа, чтобы ослабить гайку, которая соединяет радиатор с клапаном, и соберите воду в чашу. Снова откройте выпускной клапан, чтобы слить больше воды.

6. Отсоедините радиатор

Ослабляйте гайки на радиаторе, пока не сможете полностью его отсоединить. После того, как он был отсоединен, наклоните радиатор в одну сторону, чтобы слить оставшуюся воду или остатки в чашу.

7. Снимите радиатор с кронштейнов

Осторожно поднимите радиатор вверх и снимите его с кронштейнов. Если ваш радиатор особенно тяжелый, вы можете попросить о помощи.

Вот и все, вы успешно сняли радиатор! Если вы хотите снова повесить радиатор на стену, ознакомьтесь с нашим руководством по замене радиатора.

Пока ваш радиатор снят со стены, это отличная возможность очистить внутреннюю часть от любой грязи, которая может засорить его. У нас также есть удобное руководство, показывающее, как это можно сделать.

Старый дом ~ Замена радиаторов на принудительную вентиляцию

Я успешно заменил радиаторы отопления в 3 домах в Шорвуде и заливе Уайтфиш. Миллениалы, кажется, очень осторожно относятся к радиаторному теплу в этих красивых старых домах на северном побережье Милуоки.Если вы не являетесь поклонником водяного отопления и хотите заменить эти радиаторы, этот блог для вас.

Многие подрядчики очень хорошо справляются с этим проектом в Милуоки. Подрядчиков, которых я использовал в прошлом и которых рекомендовал покупателям и продавцам, можно получить, позвонив в мой офис. Вот как вы замените эти старые радиаторы на принудительное воздушное отопление и охлаждение.

1. После того, как вы выбрали подрядчика, радиаторы и все трубы вывозятся из подвала вместе с котлом.

2. Если котел был выведен в дымоход, и вы планируете установить топку с прямым дымоходом, вы можете использовать дымоход в качестве вентиляционного канала на чердак для воздуховода на второй этаж.

3. После демонтажа печи в подвале между балками и по периметру чердака над вторым этажом будет установлен воздуховод.

4. После того, как воздуховод установлен, пришло время решить, где будут располагаться печи.В моем первом доме я удалил дымоход и использовал дымоход в качестве канала для подвальной печи, и смог установить только одну печь. Многим людям потребуется установить две печи. Один в подвале, другой на чердаке. Почему? Потому что вам нужно будет подавать тепло на первый этаж от подвальной печи и отапливать второй этаж без дымохода от чердачной печи. Убедитесь, что ваш подрядчик устанавливает КАПЕЛЬНИК для печи второго этажа!

5. После того, как печь (печи) установлена и работает, пришло время выбрать решетки для пола и потолка. У вашего подрядчика будет несколько вариантов для вас. Выберите деревянные решетки для деревянного пола и белые вентиляционные каналы для потолка.

6. Наконец-то пришло время отполировать полы и покрасить первый этаж. Демонтаж примерно 6 радиаторов и ремонт полов, где были эти радиаторы, обойдется примерно в 1800 долларов.

7. Общая стоимость? Это около 18 000 долларов за весь объем работ в зависимости от размера вашего дома.

Спасибо, что следите за моим блогом об улучшении дома, чтобы узнать, как лучше перепродать Bang for your Buck! Я буду держать реальные вещи, чтобы помочь вам добиться наибольшей оценки для вашего дома!

Powers Realty Group — это уникальный бутик-брокер по недвижимости, ориентированный на потребности клиентов и обеспечивающий исключительные результаты. Мы надежные местные эксперты. Позвоните нам сегодня о покупке или продаже вашего дома.

Позвоните Сюзанне Пауэрс

отопительный сезон

С 1 октября по 31 мая владельцы зданий в Нью-Йорке должны поддерживать температуру в помещении не ниже 68 градусов с 6 утра до 10 вечера. когда на улице ниже 55 градусов. С 22:00 до 6 утра температура в помещении должна быть не менее 62 градусов независимо от температуры снаружи.Горячая вода должна поддерживаться при температуре не менее 120 градусов у источника, круглогодично.

NYCHA по-прежнему стремится предоставлять жильцам критически важные услуги тепла и горячей воды в течение всего отопительного сезона.

NYCHA занимается модернизацией систем управления отоплением в 66 комплексах. Квартиры, которые раньше, как правило, перегревались, теперь имеют более комфортный диапазон 72-74 градуса днем и 69-71 градус ночью, при этом тепло включается циклами, чтобы предотвратить перегрев, недогрев и экономию энергии. Жителям этих домов больше не нужно открывать окна, чтобы выпустить лишнее тепло.

Дополнительные советы по созданию уюта в квартире этой зимой:

Держите окна полностью закрытыми.
Подумайте о том, чтобы снять оконный кондиционер или накрыть его.
Отодвиньте мебель от радиаторов или плинтусов, чтобы воздух свободно циркулировал.
Откройте ручной вентиль на радиаторе. Поверните ручку влево, чтобы открыть (больше тепла), и вправо, чтобы закрыть (меньше тепла).
Опустите жалюзи или задерните шторы на ночь.
Держите окна коридора и лестничной клетки закрытыми.

У вас проблемы с отоплением или горячей водой?

Жители, испытывающие проблемы с отоплением или горячей водой, должны позвонить в Центр обслуживания клиентов по телефону 718-707-7771 или сообщить о проблеме через мобильное приложение MyNYCHA или веб-версию.

Также свяжитесь с NYCHA, когда:

Ваша температура вне допустимого диапазона: она не должна быть ниже 68 градусов днем (когда на улице ниже 55 градусов) или 62 градуса ночью (независимо от температуры на улице).
У вас есть горячие трубы и холодные радиаторы: Сначала убедитесь, что ручной клапан открыт (слева). Если клапан открыт, а радиатор все еще холодный, попросите заменить сифон радиатора.
Ваше окно не закрывается должным образом.
Пар просачивается в вашу квартиру.
Входная дверь вашего здания не закрывается полностью.

Дополнительные ресурсы для резидентов

Сколько стоит заменить домашний радиатор?

Радиаторы

, возможно, существуют с середины 1800-х годов, но все еще широко используются — и не зря.Радиаторы имеют модульную природу и часто легко и недорого ремонтируются, поскольку большинство отдельных частей можно отремонтировать или заменить без капитального ремонта всей системы. Это не означает, что радиаторы освобождаются от необходимости замены, и, хотя мелкий ремонт может быть доступным, стоимость замены радиатора должна быть учтена в вашем бюджете на обслуживание дома.

Хорошей новостью является то, что замена и ремонт радиатора в доме относятся к менее дорогостоящим расходам на аварийное техническое обслуживание дома, которые могут возникнуть. Тем не менее, затраты на установку радиатора являются значительными расходами для многих домовладельцев, особенно когда это происходит без предупреждения. Важно узнать ориентировочную стоимость замены радиатора в доме, чтобы избежать переплаты за ремонт.

Разбивка стоимости установки радиаторов в доме

Дома с радиаторами обычно имеют один центральный котел, который соединен трубами с системой радиаторов, стратегически расположенных по всему дому. Здесь задействовано множество деталей, поэтому первым шагом при замене домашнего радиатора является определение того, что проблема действительно в радиаторе.Это вопрос расчета стоимости замены радиатора и определения того, можно ли произвести какой-либо альтернативный ремонт.

Устранение источника проблемы: Устранение неполадок перед заменой может сэкономить массу ненужных расходов. Вы уверены, что проблема именно в вашем радиаторе? Радиаторы часто являются самой долговечной частью системы, и часто на самом деле требуется замена котла или труб. Если проблема заключается в радиаторе, простой ремонт часто может полностью устранить необходимость его замены.Прежде чем бросить полотенце, попросите квалифицированного специалиста устранить источник проблем с радиатором. Если они определят, что радиатор нуждается в замене, вы можете запросить расчет стоимости замены домашнего радиатора.
Стоимость замены домашнего радиатора: Общая стоимость замены радиатора будет зависеть от количества радиаторов, которые необходимо заменить. Каждый радиатор обычно стоит от 250 до 500 долларов, в зависимости от размера и того, является ли он однопанельным или двухпанельным.
Стоимость замены котла: Как уже упоминалось, часто требуется замена не радиатора, а котла. Это самая дорогая часть системы, и обычно ее замена стоит в среднем от 500 до 1500 долларов. Традиционные котлы, работающие на газе и электричестве, находятся в нижней части ценового диапазона, в то время как геотермальные тепловые насосы дороже, но в долгосрочной перспективе могут сэкономить вам деньги на счетах за электроэнергию.
Стоимость установки и установки радиации: Ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно заменить домашний радиатор.Наймите лицензированного профессионала для выполнения любых работ по ремонту или замене, не забудьте получить несколько предложений, прежде чем выбрать кого-то. Вы должны заплатить около 800 долларов за работу, чтобы установить всю систему радиаторного отопления.

Как узнать, нуждается ли ваш домашний радиатор в ремонте

Если у вас возникли проблемы с отоплением вашего дома, квалифицированный и лицензированный специалист по отоплению может сказать вам, требуется ли ремонт или замена вашего домашнего радиатора. Это делается путем проверки радиатора на герметичность, проверки котла, осмотра труб и поиска неисправных клапанов.После проведения первоначальной диагностики подрядчик может дать вам оценку необходимого ремонта, включая стоимость замены радиатора, если это необходимо.

Советы по экономии при замене радиатора в доме

Самый надежный способ снизить стоимость замены радиатора в доме — получить несколько предложений от местных специалистов. Однако не стоит выбирать того, кто предложит самую низкую цену. Если одна оценка значительно ниже остальных, выясните, почему. Это может быть связано с тем, что подрядчик не имеет такой квалификации или использует некачественные детали, что в дальнейшем приведет только к увеличению затрат.

Вы также можете сэкономить деньги, по возможности выполняя ремонт вместо полной замены радиатора. Замена одного ребра на вашем радиаторе или замена выпускного клапана будет намного бережнее для вашего банковского счета, чем замена всего домашнего радиатора.

Варианты финансирования замены радиатора в доме

Если вы столкнулись с неожиданной стоимостью замены радиатора, общий счет за запчасти и работу может составить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч.Если на вашем банковском счете нет таких денег, не паникуйте. Есть много вариантов финансирования, которые предназначены для срочного ремонта дома.

Потребительский кредит

Для большинства проектов по замене радиаторов в доме личный кредит будет самым простым и наиболее подходящим вариантом финансирования, поскольку вам не нужно занимать огромную сумму денег, чтобы это сделать. Пока у вас есть приличный кредитный рейтинг, вы можете получить необходимые средства на своем банковском счете с личным кредитом всего за один день.Вам не нужно будет отдавать свой дом в залог, и вы даже можете получить кредит онлайн, не посещая банк или кредитный союз. Персональные кредиты идеально подходят для небольших проектов по благоустройству дома такого типа.

Кредит под залог дома

Если вся система отопления вашего дома нуждается в капитальном ремонте, а предполагаемые затраты составляют не менее 10 000 долларов, вам может потребоваться рассмотреть возможность получения кредита под залог дома. Этот вариант действует как вторая ипотека и позволяет вам занять единовременную сумму денег против вашего существующего капитала в вашем доме.Тем не менее, большинство банков не выдадут кредит под залог дома на меньшую сумму, так что это, скорее всего, не будет вариантом, если вам просто нужно несколько сотен долларов на новый радиатор. Этот тип кредита также обеспечен вашим домом, а это означает, что ваш дом может оказаться под угрозой, если вы не вернете его.

Кредитная линия под залог жилья

Подобно ссудам под залог жилья, кредитные линии под залог жилья или HELOCS обычно имеют минимальную сумму привлечения в размере 10 000 долларов. В отличие от кредитов под залог дома, HELOC больше похожи на кредитную карту, чем на единовременную ссуду, хотя вы берете кредит под залог собственного дома.Вы можете брать кредит по мере необходимости, но не нужно брать все единовременно, и вам нужно будет платить только проценты по тому, что вы берете. Опять же, это действительно вариант, только если стоимость замены вашего домашнего радиатора достигает пятизначной суммы, чего, вероятно, не произойдет, если вы не решите заменить всю систему отопления дома.

Как почистить радиаторы — Как почистить радиатор за 5 шагов

Радиаторы должны стать частью вашего еженедельного режима уборки, чтобы предотвратить попадание пыли, грязи и копоти.Помимо управления аллергенами , радиаторы будут работать более эффективно, когда они чистые.

В разгар весеннего сезона уборки сейчас самое подходящее время для удаления пыли, осевшей внутри и вокруг радиаторов. «Количество пыли и грязи, которые собираются в наших радиаторах от вещей, которые мы приносим с собой на одежду с улицы, готовки и курения, часто может оставаться незамеченным», — говорит Эндрю Коллиндж, менеджер по отопительным продуктам в BestHeating.

‘Выделите немного времени, чтобы стряхнуть пыль с ребер внутри радиатора и хорошо протереть их снаружи, чтобы они выглядели блестящими и новыми.Удаление всех частиц может быть весьма удовлетворительным, но мы рекомендуем смахивать с них пыль каждую неделю, чтобы не отставать».

Очистка радиатора иногда может быть сложной задачей, но при наличии небольшого ноу-хау вы сможете добраться до этих сложных мест, как профессионал.

Шаг 1: Выключите отопление

Прежде всего, выключите отопление и дайте радиатору остыть. Это не только безопаснее, но и предотвратит попадание пыли на радиатор во время очистки.

Шаг 2: Пропылесосьте внутреннюю часть

Затем возьмите пылесос и удалите как можно больше пыли внутри и вокруг радиатора.Попасть в ребра радиатора при очистке может быть сложно, но здесь пригодятся меньшие вакуумные трубки. Попробуйте высосать всю пыль сзади, не забывая под радиатором и там, где он соприкасается со стеной.

Шаг 3. Используйте ткань

После того, как вы удалили всю пыль, положите полотенце под радиатор и используйте чистящую щетку, чтобы удалить оставшуюся грязь внутри. Вы можете использовать специальную щетку для чистки радиатора или сделать ее самостоятельно, обернув кусок дерева тканью из микрофибры.Просто вставьте его внутрь радиатора, чтобы удалить скрытую грязь.

Эндрю советует: «Чтобы избавиться от мелких частиц, застрявших в креплениях радиатора, используйте фен в режиме холодного нагрева — это эффективный способ выдуть их на полотенце».

MIGUEL_ANGEL_ORTEGAGetty Images

Шаг 4: Промойте водой

Затем наполните ведро теплой мыльной водой. Используйте мягкую губку, чтобы протереть снаружи (все, что слишком абразивно, может поцарапать поверхность вашего радиатора).Убедитесь, что ваша ткань влажная, но не капает, и тщательно очистите ее. №

Для трудновыводимых пятен оставьте раствор-спрей на несколько минут, а затем просто протрите тканью. У вас будет ослепительный радиатор в кратчайшие сроки! Не забудьте после этого высушить его, убедившись, что не пропустите ни уголков, ни разъемов.

Шаг 5: Не забудьте плинтуса

После очистки радиатора не забудьте плинтуса. Придайте великолепный блеск и отделку, используя ведро мыльной воды для их очистки.

‘Возможно, их тоже придется протирать, так как иногда из-за жары грязь и пыль прилипают к стене. Потрите любые следы мыльной губкой, стараясь не повредить лакокрасочное покрытие», — добавляет Эндрю.

HB рекомендует… добавить немного кондиционера для белья в теплую воду для приятного запаха.

MAKSIMS_LIENEGetty Images

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Вам нравится то, что вы читаете? Наслаждайтесь журналом House Beautiful, доставляемым прямо к вашей двери каждый месяц с бесплатной доставкой по Великобритании. Покупайте напрямую у издателя по самой низкой цене и никогда не пропустите выпуск!

10 книг, которые вдохновят вас на уборку, наведение порядка и порядок в доме

Spark Joy: иллюстрированное руководство по японскому искусству уборки

киноварь Амазонка.co.uk

10,55 фунтов стерлингов

Мари Кондо Spark Joy — это подробное иллюстрированное руководство по комнатам, которое поможет навести порядок в доме. Если что-то вызывает радость, сохраните это, если нет, изгоните из дома. Эта книга охватывает каждую комнату в доме, а также широкий спектр предметов в различных категориях, включая одежду, фотографии, документы, книги, столовые приборы, косметику, обувь, сумки, кошельки и ценные вещи.

The Home Edit: победа над беспорядком со стилем

Знаменитые домашние организаторы и звезды, Клеа Ширер и Джоанна Теплин проведут для вас мастер-класс по разбору ваших вещей в каждой комнате, размещению их эстетически приятным и легкодоступным способом (они любят ярлыки) и обслуживанию системы так что вам не нужно еще один ремонт через шесть месяцев.Вы также можете посмотреть их шоу Организуйтесь вместе с The Home Edit на Netflix.

Метод организованной мамы: преобразите свой дом за 30 минут в день

Если вам нужно кардинально изменить свой домашний распорядок, попробуйте популярный метод организованной мамы (TOMM). Концепция Джеммы Брей обещает помочь вам «убирать умнее, а не усерднее», тратя 30 минут на уборку разных комнат каждый день в неделю, и это также избавит вас от выходных.

Освобождаем пространство от хлама: последняя книга о расхламлении, которая вам когда-либо понадобится

Трейси МакКаббин выясняет, почему многие из нас изо всех сил стараются содержать свои дома в чистоте. Мощный ответ МакКаббин заключается в 7 эмоциональных блоках беспорядка — препятствиях, которые она поможет читателям преодолеть, чтобы навести порядок в своих домах и улучшить общее самочувствие.

Как управлять своим домом, не сойдя с ума: разбираемся с маленькими грязными секретами вашего дома

Дана К.Уайт ясно и без иллюзий объясняет, что нужно, чтобы получить — и держать — ваш дом под контролем. Ее стратегии включают в себя с чего начать, чтобы укротить хаос, какие привычки заслуживают вашего внимания и окажут наибольшее влияние, а также практические советы, которые вы можете применить немедленно, чтобы навести порядок в огромном количестве вещей с минимальным драматизмом.

Изменившая жизнь магия уборки: японское искусство

Успешный метод КонМари Мари Кондо поможет навсегда сохранить ваш дом чистым и свободным от беспорядка.Если вы будете следовать вдохновляющим пошаговым инструкциям, вам обещают увидеть результаты.

Легкая жизнь: быстрые способы уборки и ухода за домом круглый год

Управляйте своим домом вместе с Линси Кромби, сенсацией в Instagram и Королевой чистоты на телевидении, поскольку она создает систему задач по быстрой уборке, организационных привычек и естественных чистящих средств. Линси стремится поделиться тем, чему она научилась, чтобы помочь вам избавиться от стресса в повседневной жизни, чтобы вы могли сосредоточиться на том, что приносит вам радость.

Расхламление: настоящее руководство по созданию спокойствия из хаоса

Кайл Букс amazon.co.uk

12,99 фунтов стерлингов

Эта книга, которую называют изобилующей практическими и полезными советами, привносит энтузиазм, энергию и юмор в важную и часто обыденную задачу расхламления. Дебора Робертсон также поможет вам избавиться от беспорядка в голове, чтобы сделать жизнь проще и эффективнее.

Изгоните беспорядок навсегда: как принцип зубной щетки изменит вашу жизнь

Избавьтесь от беспорядка Принцип зубной щетки Forever – это простой подход к расхламлению вашего дома, независимо от того, живете ли вы в огромном доме или в маленькой квартире.Он покажет вам, как: организовывать в соответствии с бессознательным планом, который есть у людей с естественной чистотой, знать, что можно смело выбрасывать, составлять свой гардероб так, чтобы вы могли использовать гораздо больше одежды, которая у вас есть, и продуктивно работать из дома в чистое, обозначенное место.

Будьте счастливы: все лучшие советы по уборке, чтобы очистить раковину и успокоить душу

Следите за своей рутиной уборки с Софи Хинчлифф, более известной миссис Хинч, и ее книгой .Миссис Хинч рассказывает, как уборка может успокоить тревогу и стресс, а также пошаговые инструкции, как навести порядок в доме.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Шипящий радиатор и бессонные ночи

Q. Недавно я переехал в отремонтированную квартиру в Адской Кухне, которая отапливается паром.Клапан на радиаторе будит меня почти каждую ночь, периодически издавая один из самых громких шипящих звуков, которые я когда-либо слышал. Подумайте о чайнике, который свистит так громко, что этот шум прерывает разговоры в гостиной, когда дверь в мою спальню закрыта. Я связался со своим арендодателем, который прислал сантехника, но сантехник сказал, что решений нет. Есть ли способ исправить это? И если нет, то какие у меня варианты? Я отчаянно нуждаюсь в хорошем сне.

A. Радиаторы могут быть шумными вещами, которые лязгают и шипят, когда пар нагревает комнату.Но тот, который работает должным образом, не должен звучать как плачущий чайник. У вашего радиатора может быть проблема с воздушным клапаном. Воздушные клапаны, также известные как вентиляционные отверстия, открываются и закрываются, когда пар проходит через радиатор. (В отличие от регулирующего клапана, воздушный клапан нельзя включить или выключить.)

Эти клапаны бывают разных размеров и легко заменяются. «Вероятно, вы могли бы поставить на радиатор воздушный клапан другого типа, который выпускает воздух немного медленнее», — сказал Филип Краус, президент Fred Smith Plumbing and Heating на Манхэттене.«Это совсем не сложно. Вы просто отвинчиваете его и надеваете другой».