Конструкция балкона: КОНСТРУКЦИЯ БАЛКОНА ЗДАНИЯ

Содержание

Гражданские здания и их конструкции. Балконы, лоджии и эркеры — VISTAGRAD

Балконы, лоджии и эркеры

Балконы, лоджии и эркеры являются важными конструктивными элементами стен зданий. Они обогащают их архитектурно композиционные решения и служат, словно, связывающим элементом для человека, между помещениями и окружающей средой. Устройство балконов, лоджий и эркеров создает дополнительные удобства, особенно в жилых зданиях.

Балкон состоит из несущей конструкции, чаще всего в виде плиты, пола и ограждения. Несущей конструкцией балкона является заделанная в стену плита, которая имеет небольшой уклон от здания. Несущую конструкцию в современном массовом строительстве выполняют из железобетонных плит, зажатых с одной стороны в стене и прикрепленных сваркой к стальным анкерам, забитым в стены, а также панели перекрытия, (рис.1, 2).

В зависимости от эксплуатационного назначения балконы имеют различные формы и размеры.

В большинстве гражданских зданий вынос балконов не превышает 1…1,2м. По плитам балкона укладывают гидроизоляцию и выполняют пол из керамических плиток или цементного раствора. Полы балконов имеют уклон 1…2% от стены. Гидроизоляцию и одежду пола балкона поднимают по стене бортиком высотой 15см. Порог балконной двери делают выше пола балкона на 10…12см.

Ограждения балконов чаще всего выполняют из стальных решёток высотой 90-100 см. Стойки ограждений заделывают в плиту балкона или приваривают к стальным закладным деталям плит, а стальные тяги поручней закрепляют анкером в стены. Ограждения балконов может быть из плоских или волнистых асбестоцементных листов, гофрированного анодированного алюминия, прикрепляемых к лёгкому стальному каркасу, либо – из кирпича толщиной 120мм и др.

Лоджия — терраса, встроенная в габариты здания, открытая с фасадной стороны и огражденная с трех других сторон капитальными стенами. Несущей конструкцией лоджии служит железобетонная плита, огражденная перилами с фасадной стороны.

 По конструктивной схеме различают лоджии встроенные и выступающие, для опирания которых устраивают крупнопанельные или кирпичные пилоны (щёки).  В целях избежания образования «мостиков холода» междуэтажные перекрытия лоджий отделяют от основных перекрытий зазором или устраивают теплоизоляционную вставку. Полы лоджий устраивают с уклоном наружу до 2%. Ограждения лоджий с фасадной стороны здания может быть в виде стальной решётки, парапета или навесных асбестоцементных листов по типу ограждений балконов. Лоджии позволяют защищать помещение от инсоляции, поэтому их часто устраивают в южных районах, (рис 3).

Эркер — огороженная внешними стенами часть комнаты, которая выступает за внешнюю плоскость фасадной стены и освещается одним или несколькими окнами. В плане  эркеры имеют прямоугольное, трапециевидное и треугольное очертание. По конструкции эркеры бывают консольными, расположенными на уровне второго этажа  или пристроенными к зданию, т.

е. опёртыми на фундамент. Несущей конструкцией эркера является железобетонная плита перекрытия. Нижнее перекрытие висячего эркера может быть в виде самостоятельной конструкции, так как оно должно быть и прочным, и выполнять функции защиты помещения эркера от холода. Верхнее перекрытие эркера решается по типу совмещенных покрытий, иногда по типу чердачного перекрытия с маленьким чердаком и скатной крышей, (рис. 3).

Эркеры устраивают преимущественно в многоэтажных зданиях. В связи с тем, что эркеры позволяют увеличить освещенность и инсоляцию помещений, их желательно делать в северных районах и районах с умеренным климатом. Эркеры значительно обогащают композицию здания.

Особенности конструкций балконов

Категория: Мансарды и балконы


Особенности конструкций балконов

Балконы и лоджии современных зданий большей частью представляют собой железобетонные плиты, так или иначе закрепленные на стеновой конструкции здания. При этом форма балконов может быть самой разнообразной: прямоугольной, треугольной, в виде овала или полуокружности и т. д. Стандартные балконные плиты (рис. 1) шириной 3275 мм выступают над плоскостью фасада на 800 мм. Для формирования лоджии обычно используют пустотные плиты перекрытия с габаритными размерами 1200 х 5800 мм.

Рис. 1. Стандартная выступающая балконная плита (размеры в мм)

При этом плита лоджии в средних частях здания индустриальной постройки чаще всего делится пополам, так что лоджия одной квартиры получается длиной не более 2900 мм. В угловых квартирах индустриальных многоэтажек размеры балконов и лоджий могут увеличиваться за счет спаривания плит. Такой балкон одновременно выходит на две плоскости фасада. В зданиях старой постройки размеры балконных плит могут существенно отличаться от приведенных значений.

Расположение балконов в шахматном порядке на фасаде придает ему живописность, однако уменьшает зрительную изоляцию его внутренней части и степень защиты от ветра и солнца. Балконы, расположенные во входящих углах здания, изолированы и защищены от ветра лучше, чем открытые балконы, которые рекомендуется ограждать с наветренной стороны ветрозащитными экранами. При группировке балконов смежных квартир зрительную изоляцию обеспечивают специальными перегородками в виде экранов.

Балконы и лоджии должны удовлетворять следующим требованиям:
— удобная связь с примыкающими помещениями квартиры;

— нормальное эстетическое восприятие с улицы, без ухудшения архитектуры фасада;
— расположение балкона должно обеспечивать хороший обзор примыкающего к зданию природного ландшафта, при этом сама площадь балкона должна быть максимально зрительно изолирована;
— размеры балкона и лоджии должны быть достаточными для организации отдыха;
— балкон должен быть хорошо защищен от шума, ветра, дождя и перегрева солнечными лучами.

При этом, проектируя и сооружая балкон, нужно обеспечить его правильное расположение относительно соседних квартир и домов.

Конструктивное решение балконов зависит от схемы опирания балконной плиты, которых в строительной практике преобладает три вида: консольное, балочное опирание или угловое защемление.

В строительной практике применяются самые разнообразные схемы установки балконов:
— защемление в конструкции наружной стены;

— устройство консольной плиты перекрытия;
— опирание на приставные стойки, которыми могут служить железобетонные, стальные и деревянные конструкции;
— опирание на наружную стену и подвеска к внутренним поперечным несущим стенам, к покрытию или перекрытию;
— опирание на консоли внутренних стен или колонн в каркасных зданиях.

В кирпичных зданиях балконные плиты защемляются в кладке стен с приваркой стальными анкерами к закладным деталям железобетонных перемычек и настилов перекрытий.

На строительном рынке России появились новые технологические схемы балконов, которые позволяют не только устанавливать балконы в процессе нового строительства, но и заменять такие конструкции во время ремонта и реставрации зданий. Новые технологические схемы представляют собой системы комплексных балконов, которые состоят из металлического несущего каркаса, ограждающих балконных панелей, бетонных плит основания и сопутствующих аксессуаров. Преимущество таких систем заключается в возможности применения балконов любых форм и размеров, а при ремонте фасадов можно менять балконные плиты без отселения жильцов.

Приставные балконы могут быть любых конфигураций и размеров (рис. 2). С целью равномерного распределения нагрузки они крепятся к каркасу здания при помощи боковых опор, а лицевые стойки опираются на отдельно-стоящий “точечный” фундамент, устроенный на площадке непосредственно под балконом.

Рис. 2. Приставной балкон: 1 — боковые опоры; 2 — стойки, опирающиеся на “точечный” фундамент

Пристроенные балконы являются наиболее экономичными и выгодными (рис. 138.) Крепят их к фасаду при помощи несущих консолей, а часть нагрузки приходится на стойки, которые опираются на “точечный” фундамент.

Рис. 3. Пристроенный балкон: 1 – несущая консоль; 2 — стойка, опирающаяся на “точечный” фундамент

Навесные балконы можно монтировать независимо от наличия под балконом площади для установки фундаментов под опорные стойки (рис. 4). Балконные плиты фиксируют на фасадной стене при помощи специальных креплений в стене здания.

Встроенные лоджии опираются на внутренние несущие стены. При монтаже выносных лоджий опирание плит происходит на боковые стены, которые могут крепиться к несущим внутренним стенам или иметь отдельно стоящий фундамент. Боковые стены выносных лоджий могут быть несущими только при строительстве зданий малой и средней этажности. При этом нужно учитывать возможные осадки фундаментов. В многоэтажках боковые щеки лоджий не имеют своих фундаментов, а крепятся непосредственно к стенам зданий, что позволяет избежать разности осадок и возможных перекосов (рис. 5).

Рис. 4. Навесной балкон: 1 — специальные настенные крепления для фиксации балконной плиты

В индивидуальном домостроении возможно применение всех типов балконных систем, которые используются в индустриальном строительстве. Малоэтажное строительство обладает обширными возможностями использования балконных систем с широким диапазоном габаритных размеров, не ограничивающихся размерами стандартных балконных плит. На Руси балконы любят и при строительстве дома стараются сделать хотя бы маленький балкончик, куда можно выйти вечером и полюбоваться окружающим ландшафтом.

Рис. 5. Крепление плиты лоджии к стене здания: 1 — торцевые выступы стены здания; 2 — плита; 3 — верхнее перекрытие лоджии; 4 — блок “оконная дверь с окном”; 5 — ограждение лоджии; 6 — наружная стена здания: 7 — крепление плиты лождии к торцевым выступам стены здания

Балкон существенно украшает архитектурный облик всего дома, часто являясь той недостающей изюминкой, которая иногда так необходима строгой геометрии сруба. Балконы не только повышают уровень комфортности проживания, но и благодаря выразительности архитектурных деталей в сочетании с зеленью и цветами оживляют, украшают и обогащают фасады домов, задавая тон их стилю.

Балконы могут быть устроены в виде консольных плит или могут опираться на колонны крыльца и на другие элементы дома. Балкон может служить одновременно и навесом, который используется на уровне первого этажа. Под балконом можно расположить крыльцо или уютную террасу, установить скамейки, организовать зону отдыха.

В деревянных домах в основу балкона заложена все та же, что и для террас, балочно-стоечная или балочно-кон-сольная конструкция, когда несущие балки врубают в венцы сруба или в несущие брусья каркаса. При выборе ба-лочно-консольной конструкции под балконом следует предусмотреть подкосы, усиливающие консольную часть балкона. При этом все несущие балки должны иметь сечение достаточное для того, чтобы избежать обрушения балкона в процессе эксплуатации. Подкосы обычно делают деревянными (рис. 6), однако не исключен вариант использования для этой цели и металла (рис. 8). Металл (особенно кованый) хорошо гармонирует с древесиной и их сочетание является закономерным (рис. 6). Архитектурный облик здания от такого сочетания может только выиграть. Под балконными плитами существует возможность устроить крыльцо, веранду и т.п. Особенно широко такая возможность используется в деревянном домостроении. Технологичность древесины позволяет воплотить в жизнь самые разнообразные архитектурные замыслы
Не всегда над балконом делают навес, но его наличие защищает площадку от дождя и снега. Архитектура дома только выиграет, если навесом над балконом будет служить продолжение основной кровли, выполненное за счет удлинения конька (если балкон расположен во фронтонной части) или стропильных ног (если балкон размещен со стороны свесов крыши).

Рис. 6. Деревянный подкос: 1 — балконная плита; 2 — деревянный подкос; 3 — крепежные болты; 4 — стена здания

Поэтому кровля, пол и другие конструктивные элементы лоджии сооружаются в процессе возведения крыши и перекрытия. В качестве боковых стен у такой лоджии служат скаты кровли. Площадь лоджии в данном варианте не лимитируется и зависит от решения владельца дома. Ограждение лоджии выполняется,только то фронтальной прямой, так как с боковых сторон она ограждена свесами крыши.

Рис. 7. Металлический подкос: 1 — балконная плита; 2 — литой алюминиевый профиль; 3 — болты; 4 — стена здания; 5 — деревянная прокладка

Устройство лоджии за счет основных помещений дома возможно, но конструктивно гораздо сложнее, так как при этом требуются прорезные стены С экономической и технологической точки зрения это мало целесообразно и в книге не рассматривается.

Рис. 8. Конструкция балкона с подкосами, выполненными с применением элементов художественной ковки



Мансарды и балконы — Особенности конструкций балконов

Балкон и лоджия: схожесть и разница конструкций

Вступление

В принятии решения по вопросу отопления на балконе и его практическом воплощении важно понимать, что такое балкон и лоджия и в чём разница между ними. Она (разница) будет важна, как для решения технических задач, так и юридического оформления балконного отопления.

лоджии

Чем отличаются балкон и лоджия

Если у вас есть какие-либо вопросы со строительными терминологиями, то прежде всего ответы нужно искать в нормативных документах, а именно СПиП.

Информацию про балконы и лоджии вы сможете найти в СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Балкон многоквартирного дома — это строительная конструкция в виде площадки, вынесенной за пределы фасада дома. Балконная площадка обязательно должна иметь ограждение.

Лоджия многоквартирного дома, в отличие от балкона, является помещением дома, которое либо встроено, либо пристроено к дому.

В теории, балконы можно с фасада дома убрать. Это не нарушит конструкцию дома. Лоджии от дома отделить невозможно.

На фото вы видите характерные примеры балкона (фото 1) и лоджии (фото 2).

фото 1фото 2

Обратите внимание, что лоджия обязательно имеет стеновые ограждения с одной или двух сторон.

Мне нравится читать в старой литературе вполне логичные фразы, что балконы и лоджии значительно повышают комфортность жилья благодаря взаимодействию через них связи с внешней средой. При этом балконы и лоджии расширяют пластику фасадов. Читая эти, вполне логичные фразы, я их сравниваю с современными «независимыми статьями» на тему «Преимущества новостроек без балконов», «Почему без балкона жить лучше». Это я про дома компании «ПИК» в которых балконов нет в принципе, как в казармах.

Балкон и лоджия: особенности конструкции

По конструкции балкон это открытая консольная площадка, вынесенная от фасада дома на 900-1200 мм. По вполне понятным причинам, балконы ограждены, высота ограждения 1000 мм. Форма балконов может быть самой различной.

Как строительная конструкция балконы проектируют:

  • Консольная плита: она опирается на фасадную стену и перекрытие дома;
  • Балочной плитой: в этом варианте плита опирается либо на консольные балки, либо на подвеску к внутренним поперечным стенам дома, либо на стойки, вынесенные от фасада.

Особенности

  • Плита балкона имеет уклон 1-2 градуса от стены;
  • Имеет гидроизоляционный ковер;
  • Если есть примыкание плиты балкона к фасаду, то есть слой утеплителя;
  • Ограждение балкона не влияет на его прочность.

Особенности конструкции лоджии

Квартирные лоджии бывают:

  • Встроенными: встроена в дом и торец лоджии является его фасадом. Обязательно имеют глухие боковые ограждения.
  • Вынесенными: выступает за фасад дома. Обязательно имеют глухие боковые ограждения.

Лоджии выносные держатся либо на дополнительных несущих, либо на навесных боковых стенках, либо на выступающих консолях, либо на колоннах или защемленных в стенах консольных балках.

Заключение про балкон и лоджия

Балкон и лоджия схожие по внешнему виду, но совершенно разные по конструкции элементы жилого дома. Балкон не является частью конструкции дома, лоджия является. Это отражается на возможности их перепланировки.

©elektriksan.ru

Еще статьи

Конструкция остекления балкона. Виды конструкций остекления лоджий.

Профессиональное остекление балкона всегда начинается с вызова замерщика для его обмера. Также на этом предварительном этапе определяются с вариантом остекления — теплым или холодным. Если, к примеру, Вы проживаете в доме старой постройки, и балконная плита недостаточно прочная. Скорее всего утепленный вариант технически невозможно будет осуществить. Он потребует большего количества материалов и дополнительных конструкций, вес которых может превысить существующую строительную норму и даже обрушить балкон. Поэтому правильно будет получить грамотную консультацию от наших сотрудников во избежание несчастных случаев.

Конструкция остекленного балкона полностью зависит от типа постройки Вашего дома. В настоящее время наиболее распространенными типами домов являются П-44, П-44Т, П3, П3-М, КОПЭ, а также так называемые «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». В зависимости от этого выбирают остекление:

В основном мы выполняем наши услуги по индивидуальному заказу с учетом предпочтений заказчика. Действуют гарантии на 3 года.

3 типа конструкции  остекления балконов

Первый способ заключается в типовой установке застекленных рам из любого материала: дерева, пластика или ПВХ.   Без внесения изменений в конструкцию балкона и использования дополнительных материалов в отделке лоджии.

Вторым способом остекляют лоджию, когда появляются требования к изолировании помещения от постороннего шума, ветра и пыли. В этом случае конструкция состоит из специального профиля. По периметру заполняется герметичной пеной и в целом является более прочным и надежным вариантом остекления.

Третий способ — самый основательный: полностью защищающая от ветра, шума, пыли и дождей конструкция дополнительно утепляется изнутри специальными теплоудерживающими материалами. Поверх них накладывается эстетичная отделка пластиковой вагонкой или ПВХ панелями, причем можно выбрать цвет по Вашему индивидуальному вкусу.

 

Звоните и заказывайте остекление балконок любой конструкции +7 (495) 767 47 31.

Балкон и лоджия: в чем разница: варианты конструкций, размеры

Есть ли какая-то юридическая, функциональная и фактическая разница между двумя понятиями: балкон и лоджия, если да, то в чём? В любом случае, дополнительное помещение и лишние квадратные метры, особенно для малогабаритных квартир совсем не лишние! Что же дают они своим хозяевам, чем отличаются эти две конструкции – поговорим в этом обзоре.

Слово «балкон» восходит к понятию – балка, по сути небольшого выступа у окна, оградив который, люди могли бы выходить на улицу, не покидая стены квартиры

Содержание статьи

Балкон и лоджия – что это такое по конструкции и декоративным функциям

Если говорить просто, балкон – это структурный нарост на здании, отдельный элемент строения, а вот лоджия, часть несущей конструкции и непосредственно составляющая её.

Если говорить об этимологии слова лоджия – это с итальянского переводится как «беседка»

Иными словами, это закрытое пространство, огражденное с трёх сторон. В чём конструктивные отличия этих двух функциональных и декоративных элементов проще увидеть в таблице.

БалконЛоджия
Конструктивно может не подходить к внешнему облику зданияСоставляет единый архитектурный ансамбль со строением
Помещение не отапливается, для того, чтобы создать отдельную, утепленную конструкцию, необходимо внести коррективы в несущие конструкции, а именно продлить элементы боковых проёмов и стен, застеклить образовавшиеся проёмы. Конструкция полностью готова к переделке и остеклению, возможно провести отопление и свет, не изменяя при этом её конфигурации.
Нет боковых стенЕсть боковые стены
Отсутствует потолокЕсть потолок
Конструкция менее устойчиваКонструкция достаточно устойчива

Иллюстрации балконов:

Варианты лоджий:

Основные виды балконов и их модификации

Глубина балконов в среднем составляет от 1-го до 6 метров. Обычно балкон, это часть железобетонной трубы, перекрытий.

Варианты балконных конструкций:

  • удерживающие консольные элементы. Такие балки чаще всего использовались в старых домах до 60-ых годов прошлого столетия;
  • балконы на железобетонном основании. В этом случае плита просто укладывается в кирпичную кладку;
  • безопорное консольное основание;
  • с внешними опорами — они используются при возведении большой балконной конструкции. Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.
Балконы — прекрасный способ организовать зелёную зону даже в маленькой квартире

Типичные и современные разновидности лоджий

Как мы уже определились ранее, лоджия, это не выносная конструкция вдоль стены, которая может быть утоплена внутрь конструктивных элементов здания.

Типичные оформления лоджий:

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

Рассмотрим подробнее все нюансы различия упомянутых архитектурных конструкций.

По способу примыкания к основному помещению

В отличие от лоджии балкон всегда выступает за фасад дома, а лоджия всегда становится её частью.

По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам

Если смотреть со стороны геометрии, то балкон открыт трём сторонам улицы, по стандарту имеет размер 3275×800 мм. В основном, ширина балкона стандартная.

По форме балкон может быть: прямоугольным, треугольным. Лоджия же чаще имеет прямоугольный размер или квадратный.

По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства

Лоджия по определению более безопасна, так как это более крепкая конструкция, с другой стороны, лоджия чаще затемняет помещение, чем балкон, ограничивая приток света в помещение.

В чем отличие балкона от лоджии при подсчёте площади квартиры

Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Коэффициент у лоджии понижающий – 0,5. У балкона — 0,3.

Чем отличается лоджия от балкона по закону

С точки зрения закона – обе конструкции равны. Нормы СНиП считают оба помещения частной собственностью владельца. По сути, это часть ограждения здания, она считается нежилой, а расчет стоимости этих квадратных метров идёт с использованием понижающих коэффициентов, не важно проведён туда свет или нет, есть ли отопление.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

Как красиво обустроить балкон или лоджию? Современные проекты жилых квартир предлагают массу интересных решений.

Дизайн балконов в частном доме с фото примеров

Для оформления балконных конструкций используются новые, более долговечные и интересные материалы: пластик, стекло, дерево.

При обустройстве балкона не забывайте о нагрузке на несущие стены и опоры

Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности

Выносная конструкция не увеличит балконную площадь в несколько раз, максимально – на 35 см. Нужно учесть площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.

Важно! Вынос по подоконнику не согласовывают, если он выносится менее чем на 35 см.

Вынос по полу увеличивает площадь балкона

Нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате

Любое вмешательство в несущие конструкции по закону считается перепланировкой. На такие работы необходимо получить разрешение. Такие действия могут ослабить несущую силу конструкции и привести к непредсказуемым результатам.

Соответственно, прежде, чем приступать к подобным работам нужно обратиться в БТИ, после этого в архитектурный комитет. Тоже касается и вопроса пристройки балконов к окнам первого этажа. Кроме того, на подобную «вольность» необходимо получить разрешение всех жильцов дома.

Не забывайте, что, выбирая между эстетикой, функционалом и удобством, важно обратиться ещё к одной характеристике – безопасности не только для себя, но и для окружающих!

 

Предыдущая

Новинки рынкаТайны ряда Фибоначчи: как работает принцип золотого сечения в архитектуре

Следующая

Новинки рынкаСамоочищающиеся аквариумы или аквафермы: принцип действия и особенности устройства

что делать, куда обращаться, кто должен ремонтировать? Как сделать ремонт балконной плиты своими руками

Хорошо, когда в доме есть балкон и уж совсем здорово, если он в полном объеме годен для эксплуатации. С течением времени балконная плита изнашивается, приходя в аварийное состояние, отчего повышается риск обрушения. На срок эксплуатации влияют агрессивные внешние факторы, такие как влажность, морозы и перепады температур, снег и ветер. Атмосферные явления действуют на плиту, разрушая ее структуру. Способ продлить срок эксплуатации балкона существует — это его остекление. Также увеличению срока эксплуатации существенно помогает, защищенный от внешних воздействий, балкон этажом ниже. Есть смысл поговорить с соседями о проведении остекления, если его еще нет.

И все же обветшания конструкции со временем не избежать. Что делать если вы заметили ухудшение состояния балкона и хотите позаботиться о нем? Куда нужно обратиться? Какие необходимо принять меры в случае возникновения аварийной ситуации? Разберем важные вопросы подробно.

Управляющая компания

Несущая стена дома и балконная плита, выступающая в качестве пола балкона, входят в состав общедомового имущества. Так как балконное основание признано ограждающей конструкцией многоквартирного дома, оно находится в ведении управляющей домом компании, отвечающей за обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (в соответствии с пп. «в» п. 2  ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Средства на ремонт расходуются из бюджета внесенного жителями мкд при оплате кварплаты.

Собственник квартиры

Остальные части балкона – козырёк, крыша, парапет, а также остекление – зона ответственности собственника жилья. И соответственно за ремонт или замену этих элементов он платит самостоятельно.

Как определить аварийное состояние плиты?

По следующим признакам:

  • Нарушился бетонный слой сверху или снизу плиты.
  • Конструкция стала рыхлой и осыпается.
  • Отдельные части плиты обваливаются, в результате чего стала видна арматура.
  • Появились трещины в месте соединения балкона со стеной дома.

Как поступить, если при осмотре плиты, обнаружились следы разрушения конструкции?

  • Если основание балкона в аварийном состоянии необходимо срочно связаться с коммунальной службой, обслуживающей дом, и сообщить об этом.
  • Подготовьте заявление в письменном виде с четким описанием признаков разрушения в двух экземплярах. Пример заявления скачать (.doc).
  • Документы нужно заверить в жилищной конторе, копию оставьте себе. Проверьте, чтобы на бланке была отметка о регистрации поступившего заявления в коммунальную службу.

Совет: Рекомендуем дополнить документы фотографиями, фиксирующими аварийные участки основания балкона. Имеет смысл попросить соседей поставить подпись под описанием состояния конструкции.

Дальнейшее развитие событий может пойти по двум сценариям. Первый — владельцу недвижимости придется дождаться, пока работники жилконторы сделают ремонт плиты. Второй — придется самому договориться с представителями управляющей компании о самостоятельной реконструкции основания балкона за счет квартплаты.

Если вы не можете отремонтировать конструкцию, а работники коммунальной службы откладывают работы на неопределенное время — обратитесь в вышестоящие инстанции с жалобой. Желательно оставить у себя копию заявления с отметкой о регистрации документа в органах власти. Если жалоба не подействует, обращайтесь в суд.

Владелец недвижимости, который готов выполнить реконструкцию самостоятельно, должен перед проведением работ заручиться гарантиями жилищной компании о перерасчете квартплаты в определенном размере. Для этого нужно составить смету работ и заверить ее у представителей коммунального предприятия.

Самостоятельный ремонт балконной плиты

Восстановительные мероприятия выполняются поэтапно. В первую очередь нужно запастись необходимыми инструментами и стройматериалами для ремонта. Вам понадобится из инструментов: молоток, шпатель, полутерок, уровень, рейки. Из строительных материалов: гидроизоляция, антикоррозийный септик, песок, цемент, краска.

Подготовка площадки к ремонту

Проведите очистку обрушенных и рыхлых мест, обвалов от отслоившихся остатков бетонной стяжки. Отбейте молотком от краев и поверхности плиты ненадежные фрагменты, которые плохо держатся. Оголившуюся арматуру нужно зачистить от ржавчины и обработать антикоррозийным составом. В результате подготовительных работ балкон должен превратиться в площадку с твердой поверхностью.

Гидроизоляция конструкции

Если вы будете заказывать остекление, тогда этот этап ремонта вам выполнять не нужно. В противном случае поверхность плиты сверху придется обработать гидроизоляционным составом. Это может быть мастичное или рулонное средство, но лучше всего использовать для этого инновационный материал «Пенетрон». Перед нанесением покрытия на основание, тщательно смочите поверхность водой.

Реконструкция верхней части плиты

Основание балкона необходимо покрыть цементной стяжкой. Сделайте по периметру конструкции опалубку. Приготовьте раствор из цемента и песка и нанесите его на поверхность равномерно. Разровняйте стяжку полутерком. Стык возле стены здания оформите в виде нахлеста. К краям конструкции сделайте уклон. После того как раствор затвердеет, заровняйте его теркой.

Реконструкция нижней части плиты

После обработки арматуры антикоррозийным составом, покройте ее краской, предназначенной для наружных работ. Когда она высохнет, зацементируйте разрушенные места. После того как раствор затвердеет, выровняйте поверхность теркой.

Компенсация затрат на ремонт балконной плиты

По окончании работ, соберите чеки, подтверждающие финансовые расходы на приобретение стройматериалов, и отчитайтесь о проделанной реконструкции в жилищной конторе. Потраченные средства должна компенсировать коммунальная служба, контролирующая состояние здания. Для этого бухгалтер конторы проведет перерасчет квартплаты. Следующий коммунальный платеж должен получиться меньше предыдущего. И так будет продолжаться несколько месяцев. Проверьте результаты перерасчета вместе с бухгалтером сразу в конторе, не откладывая важного дела на потом.

Калькулятор остекления балконов и лоджий


Какие варианты конструкции при остеклении балконов и лоджий`

Вариаций остекления балконов – множество, но вот выбрать нужно только один. Итак, несколько советов.

Если на Вашем балконе кирпичный или бетонный парапет, можете устанавливать оконные рамы сразу на него.

На металлический парапет монтировать пластиковые окна не рекомендуется (по причине большого веса конструкции, через короткий промежуток времени металл деформируется и  рамы перекосит), лучше выложить его из пеноблоков. В таком случае идеальный вариант – сразу найти фирму, которая предоставляет услугу остекления под ключ.

Довольно неплохим вариантом станет остекление балкона на всю высоту. Парапет при этом демонтируют, а на его место ставят предварительно изготовленную раму нужной конструкции. Понятно, что такое остекление стоит довольно дорого, и возможность  осуществить такой вариант высокого остекления балкона бывает крайне редкая, так как существует большое количество условий для реализации данного проекта.

Есть несколько нюансов и при таком остеклении. Так, каждый материал имеет максимально допустимую высоту сплошного стекла. Поэтому обычно используется горизонтальная перемычка, которая делит всю поверхность на нижнюю и верхнюю части (нижняя, как правило, меньше верхней, и для нее широко используют сэндвич-панели и стеклопакеты).

Кроме того, данная конструкция позволяет значительно снизить вес всей конструкции, что довольно актуально для старых зданий, у которых несущие плиты балконов со временем потеряли запас своей прочности.

Каждая открывающаяся створка удорожает остекление. Поэтому оптимальным вариантом будет чередование глухих и открывающихся створок. При некоторой экономии финансов, данная конструкция довольно практична и позволит легко мыть и обслуживать окна.

Возможно использование створок поворотного, раздвижного и поворотно-откидного типов.

Боковые стороны можно просто заложить пеноблоками или же установить сэндвич-панели. Как вариант, возможна установка стеклопакета, но глухого. Это позволит повысить освещенность балкона, но затруднит доступ к боковым стеклам.

Установить все створки открывающимися – наиболее удобное решение, но и максимально дорогое. А самым простым и дешевым вариантом будет установка пластиковых окон эконом варианта, с минималиным количеством открывающихся створок, да еще и с однокамерным стеклопакетом.

Если конструкция балкона не предусматривает наличия верхней плиты перекрытия, то расчет и установка рам осуществляется с учетом монтажа крыши. Для изготовления крыши используется брус, а так же оцинкованный гофролист, профнастил или ондулин. Стык крыши и стены здания сверху накрывается козырьком (коньком) и гидроизолируется гермобутилом. Под кровлей обязательно следует установить теплоизоляцию и только потом монтировать потолок.

Дизайн балконов в жилых домах

Прохладный ветерок в дождливый день, множество растений в горшках или гамак для отдыха — вот некоторые из маленьких радостей жизни, которые можно испытать на балконе, в личном пространстве, предназначенном только для вас.

Балконные конструкции выполнены под фасад фасад . В качестве дополнительного пространства они часто используются для хранения вещей, отдыха или приема гостей, где можно наслаждаться удовольствиями на свежем воздухе, оставаясь при этом дома . Часто рассматриваемые как еще одна небольшая комната, тенденция украшать балконы высококлассными и современными дизайнами становится обычной практикой в ​​домах. Мы хотели бы выразить актуальность балкона в доме, сославшись на несколько проектов клиентов, над которыми мы работали.

Балкон 1 :

В этом проекте балкон выступает в качестве основного элемента дизайна фасада . Определяющий минимализм — это открытое пространство. Благодаря пористым отверстиям в стенах, этот балкон не препятствует попаданию света и вентиляции в дом .

Балкон 2 :

В этом проекте мы представили концепцию дизайна балкона, окруженного зеленью . Балконы — это выступы, вынесенные из поверхности, которые служат для солнечного света, пространства для укрытия. Эти балконы обычно используются для проведения небольшого досуга. Балконы, как правило, представляют собой небольшие выступы парши  , огороженные стенами. С ними можно обращаться по-разному в зависимости от требований, таких как размещение, ограждение балконной стены и обработка материалов.Балконы также называют сидячими местами . В них можно расслабиться, подышать свежим воздухом и осмотреть окрестности.

Балкон 3 :

Это балкон двойной высоты . Дизайн балкона здесь объединен как часть жилых , что одновременно дает пользователю двойной опыт. Расширение гостиной на балкон с двойной высотой также увеличивает пространство. Небесное пространство, которое привлекает внимание пользователя, как только он входит в главную дверь в сторону живых.Этот балкон также имеет баланс между открытостью и ограждением, непрозрачностью и прозрачностью.

Балкон 4 :

В этом проекте клиент хотел добавить немного зелени в свой дом. Итак, мы решили разместить натуральных растений на Балконе . Таким образом, клиент может наслаждаться утром прекрасным солнечным светом , а ночью расслабляться, когда прохладный ветерок освежает его. Мы также создали зону отдыха, чтобы развлекать гостей и членов семьи.Эта концепция балкона  также называется сидячим балконом.

Основная уникальность этого места отдыха в том, что мы получаем удовольствие, наслаждаясь окрестностями и видом снаружи. Это также дает нам огромную радость, счастье и крепкое здоровье. Растения вокруг балкона  наполняют нас кислородом, а сочная погода делает окружающую среду приятной и прохладной. Прохладный ветерок с балкона делает проживание в доме приятным. Он выделяется как выдающаяся особенность, позволяющая пользователю наслаждаться пышной зеленью на открытом воздухе.

Балкон 5 :

На этом изображении выше можно увидеть балкон с пышными растениями , создающими приятную атмосферу. Деревянный керамический пол подчеркивает эстетический вид балкона благодаря натуральной текстуре дерева . Женские двери дополнительно добавляют в дом достаточно света и вентиляции, а также увеличивают площадь ковра в доме. Встроенные сиденья предлагаются, чтобы не беспокоиться о сильном ветре или дожде.

В заключение, мы хотели бы призвать клиентов сосредоточиться на области балкона  в то время как строят дома своей мечты. Уверяем вас, вы, безусловно, сможете насладиться утренним солнечным светом, держа чашку утреннего кофе, сидя на стуле и читая какую-нибудь книгу, которая кажется, что вы поняли настоящий смысл « Доброе утро» . Ночью используйте пространство для ночных тусовок с, установив наружную подвеску.

Балконы необходимы в каждом доме. Наслаждайтесь маленьким кусочком рая в своем доме !

Спасибо

7 лучших идей дизайна балкона для украшения вашего домашнего балкона

Люди в основном сосредоточены на подборе домашнего декора для своего домашнего офиса или установке кушеток в своей гостиной, а также учитывают площадь помещения для своего дизайна интерьера. Они пренебрегают этим красивым открытым жилым пространством, которое на самом деле служит больше цели для развлечения и обретения личного спокойствия.

Таким образом, независимо от того, маленький у вас балкон или большой, он заслуживает такого же внимания, как и остальные элементы дизайна вашего дома.

1. Постройте небольшой сад для циркуляции воздуха и вашей любви к садоводству

Кто сказал, что у вас не может быть сада только потому, что вы живете на верхнем этаже?

Балконные сады сейчас в моде.Вы можете установить несколько цветочных горшков, возможно, несколько суккулентов и лиан. Есть даже изысканные варианты искусственной травы, по которой можно ходить, чтобы создать ощущение сада.

Вы можете иметь красивый балкон, отвечающий вашим потребностям в садоводстве. Посадите несколько вегетирующих растений или фруктов, таких как помидоры, лимонные деревья и т. д. Вы также можете создать эксклюзивный сад с травами на пятидесяти этажах над землей или выращивать красивые цветущие растения, такие как розы, гибискусы и тому подобное. Вы также можете выбрать вертикальный сад, который добавит привлекательности вашему открытому жилому пространству.

Самое лучшее в балконном саду, помимо эстетической ценности, — это постоянно очищаемый воздух. Эти растения поглощают углекислый газ и выделяют кислород. Поэтому вы всегда можете рассчитывать на свежий воздух с минимальным содержанием вредных веществ. В шумных городах, таких как Нью-Йорк, Бруклин, Вашингтон, Чикаго и т. д., эти управляемые средства очистки воздуха станут желанным дополнением к любому домашнему хозяйству.

Читайте также – Лучшие идеи и дизайны для домашнего садоводства

Изображение предоставлено advaithaventures.com

2. Установите стекло или сетку для борьбы с вредителями с прекрасным видом

Если вы беспокоитесь о борьбе с вредителями в саду на балконе, вы всегда можете выбрать стеклянный корпус. Это не только защищает от вредных вредителей, но и добавляет футуристический вид вашему открытому пространству. Ваш балкон выглядит как своего рода оранжерея, обеспечивая при этом изысканный вид на горизонт Манхэттена.

Однако, если вы решите очистить пространство балкона от растений и вредителей, вы всегда можете выбрать сетку или сетку, чтобы покрыть все пространство. Балкон выглядит почти как Эйфелева башня, когда вы смотрите через него на великолепный вид на город.

Крытый балкон также является отличной идеей для защиты от загрязнений. Если вы так склонны, вы можете установить стеклянные окна вместо закрытой конструкции. Таким образом, вы можете свободно впустить свежий воздух в свой дом, не допуская при этом вредителей и насекомых.

Читайте также – 50 идей дизайна патио для улицы и двора

Изображение предоставлено: Pinterest.com

В некоторых многоквартирных домах на балконе есть безопасные бетонные стены, как высокие, так и низкие. Вы можете легко сломать их и установить вместо них перила из нержавеющей стали или кованого железа.

Если вы хотите установить какие-нибудь лианы или декорировать балконное пространство, эти перила могут служить держателями. Переплетите лианы вдоль перил и наблюдайте, как они растут, создавая водопад зелени и безмятежности.На перила также можно повесить несколько дизайнерских идей для дома, таких как гирлянды, гобелены и т. д.

Если вы можете установить высокие балконные перила, они также могут служить невероятной опорой для подвесного гамака. Вы можете соединить это с красивым настилом, чтобы связать все жилое пространство воедино.

Читайте также – 14 лучших идей декора маленькой квартиры-студии

Изображение предоставлено mycloudforest.com

4. Инвестируйте в удобную и инновационную уличную мебель

Говоря о гамаках, балкон является отличным местом для отдыха на свежем воздухе.Почему бы не добавить несколько инновационных предметов уличной мебели, чтобы создать пространство, где можно расслабиться и отдохнуть после долгого дня?

Вы можете установить деревянный настил, выстланный напольными ковриками. Поставьте журнальный столик с диванчиком. Украсьте декоративными подушками и вуаля! У вас есть зона отдыха на открытом воздухе, где вы можете насладиться утренним кофе или посидеть с поднятыми ногами после напряженного дня в офисе.

Вы также можете выбрать небольшой стол и напольное сиденье с подушками или использовать свои навыки рукоделия, чтобы построить одноместные сиденья из деревянных поддонов или ротанга.Несмотря на минимализм, эти простые личные штрихи могут необычайно украсить гостиную на открытом воздухе. Они также могут подойти для любых идей дизайна небольшого балкона, поскольку вам нужно проявить творческий подход к ограниченному пространству.

Нередко можно установить кушетку на балконе для более расслабляющей обстановки. Прогуляйтесь до Ikea и просмотрите несколько впечатляющих дизайнерских идей. Не вся уличная мебель должна быть предназначена только для улицы. Вдохновение приходит в самые неожиданные моменты.Вы можете найти мебель или предметы домашнего декора, которые хорошо подходят как для внутреннего, так и для наружного дизайна интерьера.

Читайте также – 10 лучших программ для проектирования мебели

Изображение предоставлено: pinterest.com

Еще одним очень важным аспектом дизайна балкона является освещение. Так же, как и внутреннее жилое пространство, ваш балкон должен быть достаточно освещен, создавая красивую обстановку для вашего спокойствия.

Если у вас есть крытое балконное пространство, вы можете легко повесить несколько подвесных светильников или гирлянд.Кажется, что они стекают с потолка, что создает эффект пребывания в заколдованном лесу.

Конечно, декоративные бра с инновационным дизайном или светильники, сделанные своими руками, также могут творить чудеса, добавляя энергии вашей жизни на открытом воздухе. Мы предлагаем тонкие желтые огни, поскольку они помогают правильно осветить пространство балкона, создавая красивые эффекты вокруг декора вашего балкона.

Читайте также – Лучшие идеи освещения кухни

Читайте также – загородная жизнь. ком

6. Создайте свой собственный центр барбекю

Помните, Чендлер жарил барбекю на балконе Моники?

В Нью-Йорке может не хватить места на открытом воздухе для установки гриля и барбекю, но это не значит, что вы не можете ценить эту роскошь.

Используйте пространство на открытом балконе для установки небольшого гриля для барбекю по воскресеньям и получайте удовольствие от приготовления пищи на свежем воздухе. Вам не нужно наполнять свой дом атрибутами, которые вас душит. Вместо этого перенесите свои потребности на гриль на балкон, переверните котлеты для гамбургеров, обжарьте восхитительную говядину или курицу, приготовьте бекон, что у вас есть.

Место для гриля на открытом воздухе на балконе представляет собой идеальное место, где можно насладиться изысканными блюдами, не опасаясь испарений.

Читайте также – Лучшие идеи дизайна флигеля

Изображение предоставлено: pinterest.com

7. Сосредоточьтесь на идеях наружного декора для эстетики

Если у вас небольшой балкон или вы склонны к минималистскому дизайну, вы можете уделить больше внимания эстетической ценности вашего балконного пространства. Повесьте несколько колокольчиков, подвесные горшки, потолочные светильники, даже подвесные рамы для картин, если хотите. Идеи дизайна маленького балкона бесконечны.

Если, с другой стороны, у вас достаточно места на балконе, вы можете выбрать красивые идеи декора для улицы. Повесьте картину, которую вы создали, или несколько дизайнов, сделанных своими руками. Украсьте напольными ковриками и искусно расставленными искусственными вазами. Положите несколько декоративных подушек на кушетку или несколько подушек по бокам настила.

Эти простые идеи декора могут служить экстремальным целям, добавляя характер вашему красивому балкону.Они добавляют эстетическую ценность открытому пространству и создают довольно увлекательное место для чтения или отдыха в спокойный день.

Изображение предоставлено: apartmenttherapy.info

Top 50 Изящный дизайн балкона Красиво оформленный

По функциональному назначению балкон предназначен для увеличения жилого пространства и расширения возможностей деятельности в доме без сада или газона. Во многих многоквартирных домах балкон частично утоплен, чтобы обеспечить как солнце, так и укрытие.В жарких странах балкон позволяет большему движению воздуха внутри здания, так как открывающиеся на него двери обычно затенены.

С точки зрения архитектуры балкон занимает особое место в нашем доме. Может быть, это потому, что это открытое пространство соединяет нас с миром. Один интересный факт о человеческой личности заключается в том, что мы можем концептуализировать похожий балкон того же размера, формы и дизайна в той же квартире и превратить его в совершенно другой мир.

Помимо растений, которые оживляют балкон, внешнее пространство можно украсить мягким освещением, уютными креслами и красочными подушками, чтобы сделать его теплым и уютным.Учитывая важность открытого пространства в нашей жизни и функциональность, которую оно должно давать, мы придумали 25 очаровательных идей оформления балкона от ландшафтных дизайнеров и архитекторов. Смотрите и вдохновляйтесь!

1) Бэйвью | Anjali Rawat Architects

& NBSP

и NBSP

Файл:

спроектирован : Anjali Rawat Architects

площадь : 3500SQFT

Фотография:

Фотография BY: Subhash Patil

2) Green House | Delution

Файл фактов:

Дизайн : DELUTION

Площадь: 3327 кв. ft

Фотография:  Fernando Gomulya

3) Brigade Exotica | By The Riverside

Файл фактов:

Дизайн: By The Riverside

4) The Tranquil House | Дизайн диалог студии

Разработан:

площадь

Область: SQTFTT: 5500 кв. ФТ

Фотография BY: Monika Sate Photography

5) Современная резиденция | KN Associates

Факты:

Дизайн: KN Associates

Площадь: 10 000 кв.футов

Фотография:  Tejas Shah Photography

6) Дизайн резиденции для г-на Яшвантингха | Кунал Шах Архитекторы

Факт Файл:

Разработан : Kunal Shah Architects

Площадь: 2550 SQ FT Carpet

Фотография BY: Abhishek Shah

7) 38 Krishna | F+S Designs

Файл фактов:

Фирма : F+S ​​Designs

Застроенная площадь : 11000 кв. футов

Фото предоставлено : Рикен Десаи

8) 281 Место жительства | Архимические архитекторы

Факт Файл:

Архитекторы

Площадь: 2400SFT

Фотографии:

Photography BY: Cresh Sharma

9) Холст Главная | Помимо космического дизайна Studio

Факт Файл:

спроектирован на : за пределами пробелов Design Studio

площадь : 2,400 кв. ФТ

ФОТ : MONIKA SATHE

10) Смелый фасад | Cadence Architects

Файл фактов:

Дизайн: Cadence Architects

Площадь: 3174.08 кв. футов

Фото: Shamanth Patil J

11) Шрирам Щебечущий лес | Aishwarya Interiors

Факт Файл:

Разработаны:

Разработан: Aishwarya Interiors

Площадь: 3000 SQ. FT

Фотография

Санжита Seetharam

12) Jagtap Residence | Дизайнерская группа

Файл:

Разработан: Designer’s Group

Площадь: 1000 кв.м.

Фотографии:

Фотографии: Khozema Chitalwala

13) Белая любовь | Dev And Kaushik

Файл фактов:

Дизайн : Dev & Kaushik Architects

Площадь: 2200 кв.футов

Фото: Рикен Десаи

14) Резиденция в Хайдарабаде | Dev and kaushik

Факт:

Разработаны:

Architects

Место: 5800SFT

Фотография BY: Ricken Desai

15) Weekend Villa | Fable Design Studio

16) Вилла высокого класса | Gopal Zaveri Architects

Файл фактов:

Дизайн: Gopal Zaveri Architects

Площадь : 11000 кв. футов x 2 = 22000 кв. футов

Фотография : Photographix

17) House By The Grove | LadLab

Факт Файл:

Разработан: LADLAB

Площадь: кв. Душки: 1600

Фотографии на: Что мы нажимаем

18) Интерьеры квартиры | Magic Houz

Файл фактов:

Дизайн: Magic Houz

Площадь: 1054 кв.футов

Фото: Kuber Shah

19) Skydeck Select | Интерьеры календулы

Факты Oddo architects

Файл:

спроектирован: Oddo Architects

Фотографии: Hoang Le Фотография

21) Резиденция Rajesh Chajed | Parshwa Architects

Файл фактов:

Дизайнер: Parshwa Architects

Площадь : 2900. 00 кв. футов, 

Фотографии:  Rishikesh Bhandare

22) Интерьеры квартир | Prashant Parmar Archirects

Файл:

спроектирован: Prashant Parmar Architect

Площадь: 2130 SQ.FT

Фотография BY: Наклонная студия

23) Затененный дом | Prashant Parmar Architects

Файл фактов:

Дизайн: : Prashant Parmar Architect

Площадь : Площадь участка: 4000 кв.ft

Photogrqaphy By Наклонная студия   

24) Минималистичная и классическая квартира | PSB Design Studio

Факт:

Разработан: PSB Design Studio

Площадь: 1480 кв. Функция

Фотография BY

Photography BY: DHRUPAD SHUKLA

25) Упрощенная квартира Дизайн | Shayona Consultant

Файл фактов:

Дизайн: : Shayona Consultant

Площадь: 2370 кв.футов

Фото: Sahaj Smruti Studio

26) Передняя башня у реки | Космический дизайн интерьера

Файл:

спроектирован : космический дизайн интерьера

площадь : 1500SQFT

Фотография BY: BLASK SHAH

27) Black Bastion House | Спазм Дизайн

Факт:

Разработан: Дизайн спазма

площадь

Площадь: 11500 FT²

Фотографии: Umang Shah

28) Villa в Гоа | Vivant Design Studio

Факт Файл:

Студия дизайна

Область: 5400 SQFT

Фотография BY

29) плоских интерьеров | Squares Design Studio

Факт Файл :

Разработано : Squares Design Studio

Площадь:  2400 кв. м.

Фото: Рикен Десаи

30) Апартаменты с видом на море | Студия yamini

Факт:

Файл:

Архитектурная фирма : Studio Yamini

площадь : 4000 SQFT

Фотографии на : Photogrape

31) Дом Дюти | Tales of Design

Файл фактов:

Дизайн : Tales of Design

Площадь : 2165 кв.футов

Фото: Turtle Arts

32) Дом между двумя деревьями | Techno Architects

Файл фактов:

Архитектурная фирма: TechnoArchitecture

Площадь: 9000 sq.ft.

Фотография: Anand Jaju

33) Двухуровневая квартира | Холст дизайн удары

Файл:

спроектирован:

площадь : 9000 SFT

Фотография BY: Ricken Desai

34) Дом землистых оттенки | Urbane IVY

Файл фактов:

Дизайн: Urbane Ivy

Площадь: 2500 кв. ft

Фото:  не в фокусе

35) Современная индийская квартира | MS Design Studio

Файл фактов:

Дизайн: : MS Design Studio

Фотография: : Roma Patel

Архитектура 36) Meister Varma Architects

Файл фактов:

Разработано : Meister Varma Architects

Площадь:  1700.0 футов2

Фото: Правин Мохандас, Говинд Наир

37) Мистический дом | Arch Studio

Файл:

Разработан : Arch Studio

площадь: 2700 кв. Фут

Фотографии вежливость: Atul Kanetkar Фотография

38) Средиземноморская квартира | Студия RKD

Факт:

Разработан:

Разработан:

Размер проекта: кв. Ног : 925 SQFT

Фотографии 40003

Game

39) Минималистский дизайн резиденции | The Design Alley

Факты:

Дизайн: : The Design Alley

Площадь : 10 000 кв.футов

Фото предоставлено: Phxindia

40) Резиденция с соблюдением Васту | Оплаченные дизайны

Файл:

спроектированы на : Огравленные дизайны

Размер: кв. 1 : 13 5009

Фотографии: Яш Jain Фотография

41) Дизайн проживания | Dreamscape Architects

Файл фактов:

Дизайн: : Dreamscape Architects

Размер: кв. футов : 10 500 кв.футов

Фото предоставлено:  Ишита Ситвала

42) Роскошный и изысканный дизайн резиденции | Zeel Architects

Файл:

спроектированы : Zeel Architects

Размер: кв. мпс : 1670 Приблизительно

Фотографии вежливый: SUBHASH PATIL

43) 4 BHK Квартира с Эстетика | Nspire Architects

Факт Файл:

Architects

площадь —

площадью

SQFT

Фотографии- Archigraphindia

44) 3 BHK Квартира с первостепенной апартаментами | Код дизайна

Файл фактов:

Фирма: Код дизайна

Площадь:  1650 кв.ft Ковер

Фотография:  Akkil Suvarna-Voila Studioz

45) Современный дизайн квартиры | Ameliorate Design Studio

Факт Файл:

спроектирован : Ameliorate Design Studio

Площадь:

1000SQ. FT

Фотографии с фотографией: Bizou

46) Ахроматическое бунгало | De’uja Designs

Файл фактов:

Дизайн: Deuja Design

Площадь участка: 1700 кв.футов  

Фото предоставлено Tejas Shah Photography

47) SKY House | Yellow Studios

Факты

Разработан : Yellow Studios

Площадь: 6200 кв. Фута

Фотографии 40003 Ishita Sitwala

48) Mumbai Penthouse | RomaniRao Architects

Факт:

спроектирован : RomaniRiRAV Architect

Размер: кв. 1 : 3500 Застроенная площадь

Фотографии:

PHXINDIA

49) Роскошная резиденция | Ocube Architects

Файл:

фирма

Accube Architects

Площадь участка

3500 кв.

Фото кредиты: Studio Bluora

50) Усовершенствованная и городская квартира интерьера | Space Studio

Факт Файл:

спроектирован : Space Studio

Размер: кв. Фут : 2350 кв. FT

: 2350 SQ FT

Фотографии: Наклонная студия

В соответствии с функцией Балкон предоставляется увеличить жилую площадь и диапазон действий, возможных в жилище без сада или лужайки.

С точки зрения архитектуры балкон как элемент занимает особое место в нашем доме.

Учитывая важность открытого пространства в нашей жизни и функциональность, которую оно должно давать, мы придумали 25 очаровательных идей оформления балкона от ландшафтных дизайнеров и архитекторов. Смотрите и вдохновляйтесь!

Дизайн балкона может варьироваться в зависимости от требований к освещению, размера домохозяйства, близости и образа жизни.

Садовая, балконная мебель, качели, затеняющие устройства и т. д.является элементом дизайна балкона.

&nbsp

Балконная конструкция для угла здания

Сообщение Николая Стейнё выше превосходно. Это отличный способ сделать перила.

Для сравнения, код, который я добавлю, не очень хорошее решение, и у него есть ограничения. Однако, в дополнение к созданию красивых перил, вы также можете узнать, как создать угловой балкон с отступом внутрь, чтобы у вас был L-образный балкон.Вот одно из решений, которое разбивает балкон на две части (поэтому это не идеальное решение).

Код разбивает каждый фасад на плитки. Просто для проверки концепции балконы ставятся в каждом углу и на небольшом количестве случайных фасадных плиток посередине. Затем, чтобы проверить, должна ли плитка образовывать угловой балкон, плитки выдавливаются назад, чтобы увидеть, пересекаются ли они с другими вытянутыми плитками. (Примечание: код на самом деле не выполняет выдавливание, а использует куб. ) На снимке экрана показано, как угловые балконы состоят из двух частей.Зеленая часть создается тайлом фасада, который берется из последнего тайла в ряду, а желтая часть создается тайлом фасада, который берется из первого тайла в ряду. Таким образом, последняя плитка в ряду создает укороченный балкон, а первая плитка в ряду — балкон полной ширины.

Ограничения. Это работает только для углов 90 градусов. Я рассматривал прямоугольные формы только для иллюстрации принципа, так что это не сработает для вогнутых областей. Кроме того, это может привести к появлению уродливых коротких частей перил (поскольку перила разбиты на две части) при использовании метода Николая Стейнё, описанного выше, для создания перил.Как я уже сказал, не идеал. Может у кого есть другое решение.

  /*
Это правило создает угловые балконы, выходящие внутрь.
Первые плитки в ряду создают балкон на всю ширину плитки.
Последние плитки в ряду образуют балкон, который укорачивается на ширину балкона. 
*/

постоянная высота = 12
константа высота_этажа = 4
константа tile_width = 4
константа ширина_балкона = 1
константа_балкон_высота = 1
const extrudedTile_label = "Extruded_Tile"

Лот -->
выдавить (высота)
comp(f) { сторона: Фасад | сверху: Крыша.}

Фасад -->
split(y) { ~floor_height: split(x) { ~tile_width: Tile(split.index) }* }*

Плитка (xInd) -->
случай xInd==0:
Плитка с балконом (истина, ложь)
case xInd==split.total-1:
Плитка с балконом (ложь, истина)
случай р(0,2):
Плитка с балконом (ложь, ложь)
еще:
Стена.

Плитка с балконом (первый, последний) -->
s('1, '1, 0,4*tile_width)
примитивный куб
т (0, 0, '-1)
метка (extrudedTile_label)
TestOcclusion (первый, последний)

TestOcclusion (первый, последний) -->
случай перекрывается (внутри, extrudedTile_label):
Создать Балкон (первый, последний, истина)
еще:
Создать Балкон (первый, последний, ложный)

СоздатьБалкон(Первый,Последний,УгловойБалкон) -->
case isFirst && hasCornerBalcony:
цвет(1,1,0)
т (0, 0, область.sz-balcony_width)
s('1, '1, ширина_балкона)
comp(f) { front: s('1, pool_height, '1) BalconyRailing. 
| слева: s('1, балкон_высота, '1) BalconyRailing.
| назад: s(scope.sx-balcony_width,'1,'1) Стена.
| вверху: НОЛЬ
| все: Стена. }
case isLast && hasCornerBalcony:
цвет(0,1,0)
t (0, 0, область видимости.sz-balcony_width)
s(scope.sx-balcony_width, '1, балкон_ширина)
comp(f) { front: s('1, pool_height, '1) BalconyRailing.
| справа: НОЛЬ
| вверху: НОЛЬ
| все: Стена. }
еще:
т (0, 0, область.sz-balcony_width)
s('1, '1, ширина_балкона)
comp(f) { front: s('1, pool_height, '1) BalconyRailing.
| вверху: НОЛЬ
| все: Стена. }  
.

8 советов по дизайну балконов, которыми люди будут пользоваться

Невероятно сложно продать квартиру без балкона — открытая площадка для отдыха с друзьями и семьей находится в верхней части списков желаний многих покупателей.

Но слишком часто балконы плохо спроектированы и в конечном итоге становятся не более чем местом для хранения вещей на открытом воздухе. А поскольку их строительство обходится дорого, они становятся скорее бременем, чем активом.

Итак, как разработчики могут создавать балконы, которыми люди будут пользоваться?

Шум

Балкон, выходящий на шумную улицу, будет использоваться только в течение короткого времени, и будет достаточно минимального стоячего балкона. Однако, если улица занята пешеходами, люди могут наслаждаться ею, несмотря на шум, и большой балкон обязателен.

Выруби ветер

Люди не захотят использовать ветреный балкон, но высокие этажи обычно подвержены сильному ветру. Чтобы уменьшить воздействие ветра, постройте лоджии (балконы, встроенные в окружающую стену) или защитите стороны консольных балконов стеклом во всю высоту. Когда этого недостаточно, балконы можно сделать почти полностью закрытыми.

Затенение

Даже в холодном климате важна защита от жары и яркого света.Балконы, выходящие на южную сторону, могут быть легко затенены глубокими балконами над ними. Балконы, выходящие на восток и запад, не могут быть затенены таким образом из-за низкого солнца, и для защиты от них требуются жалюзи.

Размеры

Наименьшая полезная глубина стоящего балкона составляет 1,5–2 фута. На высоте 3 фута два человека могут сидеть за кофе. 6 футов позволяют четырем людям сидеть за обеденным столом. Увеличение от 6 до 8 футов сделает его более комфортным, но более глубокое в основном полезно только при размещении больших групп.

Недавнее исследование о воспитании детей в высотных зданиях, проведенное городскими властями Торонто, предполагает минимальные размеры 2,4 метра (приблизительно 8 футов) в глубину и 2,7 метра (приблизительно 22 фута) в ширину.

Конфиденциальность

Конфиденциальность обычно не является проблемой для балконов. Исключение составляют случаи, когда два тесных здания стоят лицом друг к другу, и тогда можно создать непрозрачные или полупрозрачные перила из бетона, матового стекла или плотной решетчатой ​​конструкции.

Добавление защиты

По умолчанию большинство балконов в новостройках очень открытые: они выступают за фасад здания и имеют стеклянные перила. Это хорошо, так как полностью выступающий балкон лучше, чем полностью утопленный, так как с него открывается лучший обзор.

Однако, когда балконы достаточно глубокие, частично утопленные конструкции еще лучше. Такие балконы обеспечивают защиту от непогоды с одной стороны и обзор на 180 градусов с другой.

Непрозрачность перил также важна. Прозрачные перила позволяют вам смотреть на улицу, сидя, что важно на высоких этажах, так как на уровне глаз может быть не так много всего, что можно увидеть.На нижних этажах непрозрачные перила обеспечивают уединение от соседних зданий, но при этом обеспечивают владельцу вид.

Доступ

Расположение балкона в квартире имеет большое значение. Балкон, на который можно выйти из гостиной или кухни, будет более уютным и будет использоваться чаще, чем тот, который соединен через спальню. Заставлять гостей проходить через чью-то спальню, чтобы выйти на балкон, неудобно и приведет к снижению использования.

Посмотреть

Не беспокойтесь о виде — красивый вид с балкона, конечно, не обязателен. Люди в основном используют балконы, чтобы проводить время на свежем воздухе, а не для того, чтобы увидеть тот же вид, который они могут видеть изнутри своей квартиры.

Вот несколько замечательных примеров работающих балконов из нескольких стран мира:

Балконы в Копенгагене. Фото: Наама Блондер

Балконы в Копенгагене. Фото: Наама Блондер

Балконы в Копенгагене. Фото: Наама Блондер

Балконы в Монреале, Фото: Наама Блондер

Наама Блондер и Миша Березняк — архитекторы компании Smart Density, занимающейся городским дизайном в Торонто.

24 идеи для балкона, которые превратят ваш балкон в личный оазис

Несмотря на то, что многие штаты вновь открываются, и люди участвуют в мероприятиях на свежем воздухе сейчас, когда наступило лето, превращение вашего балкона в личный оазис — отличный летний проект «сделай сам» и может даже служить офисом для работы на дому или пространством дзен во время социальных мероприятий. время дистанцирования. Чтобы создать место, где можно расслабиться, пообщаться и расслабиться после дня, рассмотрите возможность ремонта балкона, которым вы редко пользуетесь.

В этом нет ничего сложного: несколько растений или подушек, новая мебель или даже капля краски могут действительно сделать ваш балкон сияющим.Подобные простые штрихи могут мгновенно превратить ваш балкон в уютное пространство для вас и вашей семьи.

Даже если ваш балкон представляет собой небольшое пространство, придайте ему пикантности, чтобы создать для вас расслабляющее и уникальное пространство — непреодолимый личный оазис. Читайте дальше, чтобы изучить 24 простых, но преображающих совета, как обновить ваше наружное пространство этим летом.

Создайте зеленую зону 

Если у вас зеленый палец, покажите свою коллекцию растений и озелените свое пространство.Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы превратить свой балкон в джунгли. Создайте эту атмосферу с помощью кашпо и горшков, наполненных тропическими растениями, и проявите творческий подход к цвету горшков. У вас нет горшков? Вы также можете использовать ящики для цветов, которые также можно повесить на стену, чтобы придать им оригинальный вид.

Если вы хотите сэкономить на походах в продуктовый магазин, рассмотрите возможность посадки трав или огорода для свежих продуктов. Чтобы вы могли наслаждаться своими джунглями на открытом воздухе в уединении, используйте высокие растения, такие как бамбук, чтобы блокировать соседей.

Источники: @magicbabyvintage | Зои Хантс | @littlebeachtree | Мэдисон Иноуэ

Иметь джунгли на балконе — это отличный способ собрать все растения, которые вы любите, и сохранить прохладу на открытом воздухе в летнюю жару, не говоря уже о том, что они могут служить идеальным местом для отдыха. Если вы ищете способы добавить немного больше атмосферы, пришло время переосмыслить освещение.

Ниже мы предлагаем несколько советов и идей о том, как осветить ваш балкон в эти звездные летние ночи.

Сделай это ярким

Украсьте свой балкон подсветкой. Это идеальный способ осветить свое пространство в любое время дня. Установите несколько подвесных подвесок или бра или разместите несколько гирлянд по периметру потолка или перил. Сказочные огни также отлично подходят для создания настроения и атмосферы.

Если вы ищете недорогие варианты, выберите привлекательные фонари для веселого и простого поворота — это также отличный способ придать вашему патио индивидуальность. Или выберите солнечные гирлянды, чтобы сэкономить на счетах за электроэнергию. .Вы также можете добавить свои любимые свечи для уюта или романтики, но обязательно уточните у своего арендодателя, разрешены ли свечи в вашей квартире.

Источники: Кевин Фицджеральд | Рич Смит | @sannahermine | @marzena.marideko

Освещение балкона — это простой способ улучшить его внешний вид и создать неповторимую атмосферу. Думаете изменить его и добавить еще немного цвета? Приведенные ниже советы помогут вам создать смелое и привлекательное пространство.

Сделайте смелое заявление  

Сезон… для лета. Так что не бойтесь смешивать вещи и добавлять яркие цвета на свой балкон, чтобы создать смелое заявление.

Чтобы оживить декор балкона, попробуйте покрасить стену в свой любимый яркий цвет — конечно, предварительно получив разрешение от домовладельца. Если вы не можете покрасить стену, добавление красочных декоративных подушек к вашей мебели также является отличным способом изменить ее. Или, если позволяет пространство на стене вашего патио, попробуйте добавить яркие и забавные настенные рисунки или цветы для ярких красок!

Источники: @mayazak | Энни Спратт | Потрясающий креативный соус

Создать забавную цветовую схему, подобную этой, очень просто, и все, что вам нужно, это несколько предметов, которые сделают ваш балкон действительно выделяющимся и создадут летнее настроение.Для балкона, который отлично подходит для развлечений, вам нужно проверить, как создать удобное для гостей пространство.

Создать социальное пространство 

Вы хозяйка у самой хозяйки? Если вы любите развлекаться, сделайте свой балкон местом для общения с близкими друзьями или семьей. Эта идея балкона идеально подходит для счастливых часов и чаепитий.

Относитесь к этому пространству как к гостиной на открытом воздухе. Для этого позаботьтесь о достаточном количестве сидячих мест для гостей.Некоторые идеи включают напольные подушки, пуфы или небольшой диван, если на вашем балконе достаточно места. Проявите творческий подход и сделайте настольную барную стойку своими руками, если у вас мало места.

Источники: @westwingde | @balkon_bar и Роос Остербек | @interiorbyniina

Применяя эти различные советы по дизайну, вы получите балкон, который понравится вам и вашим гостям. Тем не менее, иногда меньше значит больше. Если вам нравится более сдержанный вид, подумайте о более минималистском подходе.

Максимум с минимализмом

Тот факт, что у вас может быть небольшой балкон, не означает, что вы должны жертвовать стилем.Максимально используйте небольшой балкон, добавив компактную мебель.

Например, складные столы отлично экономят место, поскольку их можно легко убрать, когда они не используются. Столы в бистро также миниатюрны, но стильны и создают утонченную европейскую атмосферу. Чтобы освободить место на полу, подвесьте растения, а не держите их в горшках на земле. Будьте проще и вернитесь к основам с нейтральными цветами, чтобы действительно передать минималистский стиль.

Источники: Squarefly | Кевин Лесси | Контент Пикси

Придание вашему балкону минималистского вида — это не только стильно, но и избавляет пространство от лишнего беспорядка и не требует особого ухода.Напротив, вы можете создать более богемный образ, добавив в свое пространство текстурированные ткани и принты. Это не только модно, но и если вы любите собирать безделушки и текстиль во время путешествий, это отличный способ использовать эти элементы при создании уникального открытого пространства.

Добавьте текстуру в свое пространство

Играйте с различными текстурами и узорами, чтобы придать вашему балкону шик. Коврики — отличный способ добиться такого вида. Не стесняйтесь, когда дело доходит до нескольких ковров — сложите их, чтобы создать окончательный богемный вид.Многие коврики для улицы имеют геометрические узоры и тканые текстуры.

Проявите творческий подход и попрощайтесь с цементными полами. Подумайте о том, чтобы попробовать палку на напольной плитке. Вы можете найти их во всех типах цветов и узоров, чтобы добавить дополнительный стиль бохо на ваш балкон, плюс они временные, что делает их идеальным дополнением к арендованному пространству. В качестве последнего штриха добавьте несколько кусочков макраме.

Источники: @my_sweet_little_home | @interiors_by_biltonbutter | @my_hygge_my_home | Ашкан Форуза

Сочетание этих текстурированных образов с эклектичными аксессуарами — быстрый способ создать экзотическое уединение.После того, как вы выбрали идеальный стиль для своего балкона, есть еще некоторые факторы, которые вы должны учитывать при внесении изменений в недвижимость.

Советы для размышления  

Есть много забавных и уникальных способов превратить свой балкон в личный оазис, но есть некоторые вещи, которые следует учитывать, если вы снимаете квартиру. Вы можете почувствовать, что у вас связаны руки, если вы хотите обновить или изменить свою квартиру. Однако многие арендодатели более гибкие, чем кажутся, поэтому обязательно обсудите с ними свои варианты.

При этом любые изменения, противоречащие условиям аренды, могут привести к потере залога или даже ключей. В договоре аренды большинства квартир есть правила, которым необходимо следовать, прежде чем вносить какие-либо изменения, поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим арендодателем, прежде чем начать. Если вы арендодатель, отслеживайте любые изменения и повреждения после того, как арендаторы съезжают, с помощью контрольного списка проверок.

Вот еще несколько сложных модификаций, которые вы можете сделать на своем балконе, и советы, которые следует учитывать: 

  • Если вы хотите покрасить стену: Большинство арендодателей не возражают против быстрой перекраски, но если нет, верните цвет в исходный оттенок, прежде чем выехать. Или выберите нейтральный цвет — вашему арендодателю это может быть удобнее.
  • Если вы хотите установить освещение: Многие объекты аренды не предлагают много освещения, поэтому вы можете осветить свой балкон и установить освещение самостоятельно. Выбирайте освещение, которое можно вкрутить в стену и подключить, а не устанавливать электрик, чтобы вы могли быстро открутить его после истечения срока аренды.
  • Если вы хотите повесить кашпо: Для того, чтобы повесить вещи, необходимо сделать несколько отверстий в стенах или потолке, поэтому обязательно заделайте их, как только переедете.Если ваш арендодатель не разрешает сверлить или делать какие-либо отверстия, используйте вместо этого клейкие крючки!
  • Если вы хотите поменять пол: Возможно, вам надоел скучный цементный пол на вашем балконе. Вместо того, чтобы рвать пол и заменять его, попробуйте временную наклеенную плитку, чтобы добавить немного стиля, не создавая беспорядка.

С помощью этих советов вы можете превратить открытый балкон в оазис отдыха. Помимо того, что вы сделаете это пространство своим, обязательно проконсультируйтесь с вашим арендодателем, чтобы убедиться, что любые модификации балкона соответствуют условиям вашей аренды.Если вы арендодатель и хотите заполнить вакансию в одном из своих объектов, обязательно ознакомьтесь с нашими услугами по проверке арендаторов, которые помогут вам найти идеального арендатора.

Балкон по запросу: компактный дизайн

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

Если вы все равно собираетесь открыть окно, почему бы не открыть колоду? Эта восхитительная конструкция механического выдвижного балкона позволяет владельцу квартиры или арендатору квартиры гибко добавлять дополнительное пространство одним нажатием кнопки без необходимости использования уличной мебели и постоянной уборки, которые обычно сопровождают балкон.

Вся последовательность преобразований выполняется всего за несколько коротких шагов от начала до конца и занимает меньше минуты. Для такого простого движения он оказывает глубокое воздействие, вводя свет и воздух и расширяя внутреннее пространство комнаты до внешнего мира.

Подписка на рассылку новостей

Узнайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! В ближайшее время ожидайте информационный бюллетень с последними необычными разработками и инновациями.

Возможно, лучше всего то, что это устройство предназначено для простой модернизации существующих зданий. Представьте себе влияние стоимости на уже застроенный плотный городской район, такой как Манхэттен, где каждый дополнительный квадратный дюйм собственности влияет на общую стоимость места.

Еще неизвестно, станут ли они следующей большой вещью, но если они получат широкое распространение, они изменят условия жизни бесчисленного количества людей в мегаполисах по всему миру.Эта замечательная инновация для складных балконов, получившая название Bloomframe, была спроектирована и разработана Hofman Dujardin Architects.


«Окно Bloomframe® — это инновационное окно, которое волшебным образом превращается в балкон всего за 55 секунд. Он предлагает пользователю гибкую среду обитания. Открыв оконную раму, можно выйти через фасад и насладиться открытым пространством. Окном Bloomframe® можно управлять автоматически одним нажатием кнопки.Пользователь добавит света, воздуха и пространства, создав ощущение подлинного пребывания на свежем воздухе».

«Окно Bloomframe® больше не является прототипом. Революционный дизайн, получивший множество наград, сейчас находится в производстве и появится в ближайшем к вам городском ландшафте. Первая модель установлена ​​в многоквартирном доме в Амстердаме в Нидерландах. Создатели продукта, амстердамская архитектурная фирма HofmanDujardin, объясняют, что окно Bloomframe® вскоре может стать привычным элементом современного городского пейзажа, поскольку все больше архитекторов, девелоперов и строителей осознают его значительные функциональные и эстетические преимущества.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.