Перепланировка хрущевки 3 х комнатной: Хрущевка 3 комнатная: планировка, перепланировка хрущевки 3 комнаты

Содержание

Три варианта перепланировки 3-х комнатной квартиры с фото.

В современных условиях, когда идет речь о капитальном ремонте хрущевки, сразу возникают мысли о перепланировки, которая сможет преобразить жилье, сделать его уютным и комфортным. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки сможет изменить её до неузнаваемости, но только, если всё будет сделано согласно строительным нормам. Перед тем как начать перепланировку 3-х комнатной хрущевки, необходимо согласовать все свои планы с БТИ.

Первый вариант перепланировки. План после перепланировки 3-х комнатной хрущёвки. Процесс коснулся в основном санузла и кухни.

За счёт перепланировки увеличилась площадь кухни. На первый взгляд и не сказать, что это обычная хрущёвка.

Увеличение прихожей за счёт соседней комнаты. Интересен дизайн оформления комнаты.

Увеличение комнаты с помощью объединения двух комнат в трёхкомнатной квартире – демонтаж перегородки.

Ванная и уборная обледенены в результате полного демонтажа перегородки между этими комнатами.

Кроме перепланировки хрущёвки, придать современный вид квартире поможет оформление интерьера.

Перепланировка затронула увеличение высоты дверного проёма. Это позволяет визуально «поднять» потолки, особенно в сочетании с таким покрытием стен.

Перепланировка кухни и ванной комнаты в 3-х комнатной хрущевке

Существует несколько планировок хрущевки, которые отличаются размерами и расположением всех помещений, и множество вариантов перепланировки 3-х комнатной хрущевки. Как правило, в такой квартире кухня прилегает к одной из комнат. При перепланировке стену между этими помещениями сносят (но только если она не несущая) и создают, таким образом, гостиную-кухню. При этом старый вход в кухню заделывают. Коридор, который раньше вел на кухню, объединяют с санузлом, который после таких изменений становится весьма просторным.

Обратите внимание на то, что расширить санузел вы можете только за счет коридора. Перепланировку, в которой санузел выносится в жилое помещение, согласовать не получится.

Второй вариант. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для четверых людей. Процесс коснулся всех комнат.

Для создания дополнительной комнаты пришлось уменьшить спальню. Увеличить её визуально помогут обои светлого цвета.

Дверной проём в прихожей заменён аркой. Это увеличивает пространство.

Перегородка между комнатами может быть полупрозрачной. Это может быть полезным для визуального увеличения пространства.

Любая хрущёвка может быть оформлена в таком дизайне, что она будет выглядеть как современное элитное жильё.

Комната разделена на две маленькие перегородкой. Уменьшенную комнату можно обустроить весьма уютно.

Чтобы увеличить площадь санузла можно объединить его с ванной комнатой.

Во многих хрущевках санузел отделен стеной от ванной, и хозяевам затруднительно даже развернуться в таком помещении. Чтобы это изменить, во время ремонта демонтируют ванную. На её место потом устанавливают душевую кабину. Теперь здесь освободилось место, к примеру, для стиральной машины, которая до этого занимала часть кухни.

В ходе ремонта дверные проемы можно сделать в ванной чуть повыше. Это создаст иллюзию более высокого потолка.

При перепланировке кухни и ванной в 3-х комнатной хрущевке две остальные комнаты оставляют без изменений. Одна из них может быть оформлена в спальню, а другая, например, в детскую комнату.

Вариант третий. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для трёх человек. Процесс коснулся всех комнат. А также оригинальна идея создания полукруглых перегородок.

Подстать всему стилю планировки, мебель на кухне можно поставить угловую-полукруглую.

Оформление перепланированной хрушёвки в аристократическом классическом стиле придаст квартире особую изюминку.

В ванной комнате сэкономлено место за счёт уменьшения умывальника.

Как видно, даже стол обладает полукруглыми элементами, как вся планировка квартиры.

Это и есть установленная полукруглая перегородка. Выглядит необычно.

Во всех комнатах перепланированной квартиры выдержан аристократический классический стиль оформления.

Перепланировка жилых комнат в 3-х комнатной хрущевке

Существует планировка, когда все помещения идут в ряд (1–2–3 комната–кухня). В таком случае можно снести две стены: между второй и третьей комнатой, между третьей комнатой и кухней. При такой перепланировке 3-х комнатной хрущевки получается большое пространство, в котором создают гостиную-столовую, отделяют перегородкой, например, детскую или рабочий кабинет.

В варианте сноса стен между комнатами, получается большая студия. В ней зоны отличаются друг от друга напольным покрытием. После окраски потолка или стен в разные цвета создаются функциональные зоны. Они придают помещению больше удобства и зрительно расширяют пространство.

Можно также сэкономить пространство с помощью дверей. Для этого необходимо снять двери, а на их месте соорудить красивые арки.

Для увеличения площади жилого помещения возможен вариант соединения балкона с одной из комнат. Но это нарушение фасада. И более того, балконная конструкция может не выдержать остекления утепленным профилем.

Другим вариантом перепланировки 3-х комнатной хрущевки является создание ещё одной, четвертой, комнаты. Если хозяевам квартиры нужна гардеробная, то проблем здесь не возникнет. Ведь найти место для такой комнаты достаточно легко. Но для жилого помещения необходим солнечный свет. Если в комнате всего одно окно, то обустройство здесь дополнительной комнаты не наилучший вариант.

Ремонт трехкомнатной квартиры, Новосибирск, Академгородок, Жемчужная 3, хрущевка


Watch this video on YouTube

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки – это прекрасная возможность для создания нового облика квартиры. Любой из вышеперечисленных вариантов перепланировки сделает квартиру красивой, оригинальной, удобной и, главное, расширит жизненное пространство.

Дизайн хрущевки 3 комнаты: планировка 3-х комнатной хрущевки

Казалось бы, 3 комнаты в квартире предоставляют широкие возможности для реализации самых оригинальных дизайнерских решений. При этом владельцы квартир-хрущевок не понаслышке знают, как трудно в условиях нестандартной планировки создать уютное пространство, а также разместить все необходимые вещи. Дома с распространенной планировкой такого плана отличаются компактной кухней и смежным санузлом. Также в квартире предусмотрена значительная площадь для многочисленных встроенных шкафов, полок и антресолей. С одной стороны, они позволяют с удобством хранить необходимые вещи, а с другой, обилие мебели делает комнаты визуально меньше и теснее. Дополнительными минусами хрущевской планировки является низкий уровень звукоизоляции и тесные мрачные коридоры.

Стоит ли делать перепланировку хрущевки?

Чтобы избавиться от тесных комнат и неудобных коридоров в такой 3-х комнатной квартире, стоит сделать перепланировку. Такая процедура требует наличия разрешения БТИ и соблюдения строительных норм. Кроме того, стоит обратиться к опытному дизайнеру, который разработает план-проект, где будет максимально эффективно использоваться полезная площадь квартиры. При этом потраченные деньги, время и усилия окупятся с лихвой возможностью жить в уютной, просторной и удобной квартире.

Идеи для перепланировки хрущевки

Часто в 3-х комнатной квартире такого плана рядом с кухней находится небольшая комната, которую обычно используют в качестве спальни или компактной гостиной. Отличным вариантом станет совмещение двух комнат в одну – таким образом, вы получаете просторную кухню, которая совмещена со столовой или гостиной. Чтобы претворить в жизнь такую идею, достаточно снести стену, которая разделяет две комнаты, и убрать один из дверных проемов. В данном случае необходимо предусмотреть мощную вытяжку для кухни, которая будет быстро ликвидировать посторонние запахи. Также часто визуально отделяют кухню от гостиной или столовой с помощью цвета в дизайне интерьера – это могут быть обои с разными принтами или паркет двух оттенков.

Если вы хотите избавиться от коридора в 3-х комнатной квартире, соедините его с санузлом. За счет увеличения пространства совмещенного с ванной санузла, вы сможете разместить в комнате душевую кабину и стиральную машину. Согласно требованиям БТИ, совмещать коридор с какой-либо из жилых комнат нельзя. Именно поэтому мы предлагаем единственное в данном случае полезное и практичное решение.

Часто планировка 3-х комнатной хрущевки предусматривает наличие двух небольших комнат, которые находятся через стену. Обычно их используют в качестве спальни, детской комнаты или кабинета. Если вы не любите компактные комнаты, то можете убрать стену между двумя помещениями. Дизайнерские решения для зонирования комнаты позволят разделить помещение на два уютных уголка. Это может быть спальня, которая совмещена с гостиной или рабочим кабинетом. Таким образом, вы также добиваетесь визуального расширения пространства.

Если планировка 3-х комнатной хрущевки предусматривает наличие балкона, вы можете совместить его с одной из комнат. Перед этим необходимо посоветоваться со специалистом из БТИ – в некоторых случаях запрещен такой вид перепланировки. Когда такая возможность есть, вам необходимо позаботиться об утеплении площади балкона, чтобы в холодное время года температура в помещении не понижалась из-за погодных условий. Такая идея позволит вам визуально увеличить комнату, а в полученном «пятачке» можно разместить журнальный столик с креслами, небольшой диван или домашние растения в красивых кашпо.

Как выбрать стиль для разработки дизайна трехкомнатной квартиры-хрущевки?

Современные дизайнерские решения предоставляют широкие возможности для оформления 3-х комнатной квартиры-хрущевки. Рассмотрим основные стили, которые используются сегодня в дизайне интерьеров.

Прелесть скандинавского стиля

Данному стилю характерно активное использование разных оттенков белого цвета – это может быть кремовый, бежевый, цвет шампанского или слоновой кости. Такая идея станет хорошим решением для дизайна хрущевки с маленькими комнатами – светлые обои, шторы и ковровые покрытия делают визуально помещение больше и просторнее. Также на руку владельцам компактных комнат обилие естественного или искусственного света, который также делает помещение более просторным. Отличительными особенностями этого стиля является использование комнатных растений с обилием зелени, предметов декора и мебели из натурального дерева, а также домашнего текстиля ярких и сочных оттенков.

Минимализм для любителей строгости и простоты

Дизайн хрущевки в стиле минимализм — это отличная возможность создать пространство, в котором не будет ничего лишнего. Грамотно разработанный дизайн-проект в этом стиле позволяет с удобством разместить в квартире все необходимое, не загромождая пространство лишней мебелью или предметами декора. Основным фоном в минимализме всегда выступает белый цвет, который позволяет дополнительно визуально увеличить пространство. Также при минимализме четко разделены функциональные зоны в комнате – к примеру, место для игр в детской, уголок для учебы и творчества, а также зона для сна и отдыха. Типовая планировка хрущевки предусматривает 3 комнаты компактных размеров – оформление помещений в стиле минимализм позволяет максимально эффективно использовать полезную площадь.

Прованс для поклонников романтики

3-х комнатную хрущевку можно также оформить в стиле французской провинции. Данному стилю характерно использование пастельных тонов – это может быть светлый голубой, бледный лимонный, нежный розовый или мятный. Также провансу свойственно активное использование цветочных принтов, тематических картин и «уютных» предметов декора.

Грамотный подбор цветов для оформления интерьера, мебели и аксессуаров позволит даже в компактных комнатах панельной хрущевки создать уютную атмосферу.

Если для вас актуальна перепланировка хрущевки, смело рассматривайте варианты и подбирайте то, что вам по душе. Понравившиеся идеи покажите специалисту – он подскажет, насколько они подходят к особенностям вашей квартиры. Помните, что ремонт не должен быть слишком дорогим или вычурным – главное, чтобы вы смогли создать в доме атмосферу, которая приятна именно вам.

лучшие варианты для 1, 2 и 3-х комнатных квартир

Хрущевки знамениты своими скромными размерами. Маленькие кухни, не очень широкие коридоры, небольшая площадь жилых помещений и санузлов, невысокие потолки, наличие проходных комнат — все это, по сути, собирательный образ квартиры в панельном, блочном или кирпичном доме хрущевской постройки. Конечно, в квартире с подобными параметрами особо не разгуляешься, и многие собственники делают все, чтобы вырваться за рамки типичной советской планировки и сделать жизнь в такой квартире комфортнее. Чаще всего перепланировка хрущевки становится оптимальным вариантом решения проблемы. Однако оптимальным не значит простым. Впрочем, если четко соблюдать все правила, перепланировка пройдет гладко и не займет слишком много времени.

О том, какую перепланировку можно сделать в хрущевке и что для этого нужно, расскажем в статье.

Что нужно знать о перепланировке

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка комнаты или нежилой площади представляет собой изменения конфигурации помещения[1]. А они должны вноситься в план квартиры, который включается в ее технический паспорт. При этом просто сделать ремонт и «нарисовать» новые линии взамен старых в плане БТИ не получится. Прежде чем приступать к строительным работам, их необходимо согласовать с уполномоченными органами.

Предположим, что собственник все же решился на перепланировку и готов начинать процедуру. Первым делом ему нужно убедиться, что запланированные изменения действительно считаются перепланировкой и требуют одобрения госорганов. Косметический ремонт и другие работы, не касающиеся конструктивных изменений, можно делать без специального разрешения. Выравнивание и облицовка стен, поклейка обоев, чистовая отделка потолка и полов, замена старых окон и дверей на новые, прокладка труб и электропровода, а также замена сантехники к перепланировке не относятся.

К тому же стоит иметь в виду, что есть ряд запрещенных работ, которые, как можно догадаться, не согласуют ни при каких обстоятельствах. Логика наложения табу здесь предельно проста: некоторые работы могут создать опасность для дальнейшей эксплуатации жилого дома или как минимум привести к ухудшению условий проживания людей. Так, владельцу квартиры точно не разрешат:

  • увеличивать нагрузку на стены и перекрытия сверх допустимой нормы;
  • подключать систему теплого пола к общедомовому отоплению;
  • устанавливать радиаторы и другие системы обогрева на лоджиях или балконах;
  • использовать площадь вентиляционной шахты;
  • устраивать лоджии выше первого этажа;
  • присваивать технические помещения, чердаки и другое общедомовое имущество;
  • объединять комнаты с газифицированной кухней;
  • изолировать стояки отопления и водоснабжения, не открывая доступ к ним;
  • демонтировать пороги в мокрых зонах.

Если собственнику удалось убедиться, что задуманный им ремонт не запрещен и согласовывать эти работы все-таки нужно, можно действовать дальше. Теперь необходимо разобраться, понадобится ли для согласования перепланировки проект. Выяснить это помогут профессионалы из бюро, специализирующегося на разработке проектной документации.

Важно
Допуском к проектной работе является членство компании в СРО (саморегулируемой организации) проектировщиков. Перед заключением договора с бюро не лишним будет проверить и информацию о самой СРО в государственном реестре[2]. Если в графе «статус» там стоит пометка «исключен из реестра», то выданный этой организацией допуск считается недействительным.

Согласовать перепланировку вполне реально и без проекта — по эскизу. Безусловно, это куда дешевле и проще. Правда, так можно поступить лишь в отдельных случаях, например, если хозяин жилья решил:

  • устроить гардеробную;
  • объединить спальню с гостиной, убрав ненесущую перегородку;
  • разграничить гостиную на несколько зон с помощью легких перегородок;
  • расширить дверной проем в ненесущей стене и установить раздвижную дверь;
  • перенести раковину в пределах «мокрой» зоны;
  • оформить арку в ненесущей стене.

И все же это скорее частности — в большинстве случаев при согласовании перпланировки без проекта не обойтись. Чтобы специализированная компания могла приступить к его разработке, ей понадобится технический паспорт жилья. Документы на квартиры в столичных домах хрущевской постройки хранятся в МосгорБТИ. К слову, у некоторых проектных мастерских есть полномочия на то, чтобы запрашивать оттуда документацию. Тогда собственник может освободиться от необходимости «добывать» техпаспорт самостоятельно.

Далее для получения разрешения жилищной инспекции или другого согласующего органа нужно подготовить пакет документов. Обычно в него входят собственно проект, техническое заключение о возможности перепланировки, договор на авторский надзор, акты на скрытые работы, согласие от всех собственников квартиры. К этим документам прилагается и заявление о согласовании от владельца или его законного представителя, а также документы на жилье.

Подать пакет документов в Мосжилинспекцию заявитель может лично через МФЦ либо в электронном виде через портал госуслуг[3]. А можно, опять-таки, поручить это дело специалистам из проектного бюро. Ведь зачастую такие компании занимаются не только составлением проектов и техзаключений, но и согласованием перепланировки под ключ — в эту услугу входит и взаимодействие с госорганами.

Порядок согласования перепланировки в хрущевке будет одинаков практически при любом раскладе. А вот варианты самого ремонта могут различаться. Прежде всего это зависит от того, сколько комнат в квартире.

Перепланировка в однокомнатной хрущевке

Прежде чем говорить о возможных вариантах внесения изменений в хрущевках, стоит сказать пару слов об особенностях этих квартир. Несмотря на развитие жилищного строительства, до сих пор чуть ли не каждая десятая квартира в нашей стране — панельная хрущевка. И большая их часть — однокомнатные и двухкомнатные. Если трехкомнатные хрущевки составляют примерно 15% от их общего количества, то четырехкомнатные вообще большая редкость. Логично, что перепланировка однокомнатной или двухкомнатной хрущевки — явление наиболее распространенное.

Несмотря на то что такие типовые советские квартиры имеют множество недостатков вроде уже упомянутых низких потолков и тесного совмещенного санузла, перепланировка однокомнатной хрущевки чаще всего проводится с целью именно расширить пространство. Как правило, «дробить» и без того небольшую площадь, возводя перегородки, у собственников желания не возникает. У однокомнатных хрущевок есть одна особенность — внутри таких квартир практически во всех случаях нет несущих стен, они смежные со стенами соседних квартир. Это значительно облегчает процесс выполнения перепланировки и, конечно же, ее согласования, если предполагается, что в ходе намеченных работ изменятся внутренние границы. Трансформировать однокомнатную квартиру можно несколькими способами.

Например, перепланировка 1-комнатной хрущевки часто сводится к элементарному сносу перегородки между кухней и комнатой. Однако такой ремонт, по сути, запрещен на законодательном уровне, если на кухне стоит газовая плита: согласно нормативным документам, кухня не может быть увеличена за счет площади жилой комнаты (и наоборот), а газифицированная кухня должна быть изолирована от остального пространства[4]. В некоторых случаях эти правила можно обойти, если сделать условную, то есть раздвижную, перегородку или заменить газовую плиту на электрическую.

Полезный совет
Расширить однокомнатную квартиру можно, убрав кладовки и встроенные шкафы. Это позволит не только увеличить полезную площадь, но и даст возможность зонирования.

Наиболее часто встречающийся вариант перепланировки — превращение однокомнатной хрущевки в студию. Собственник получает одно просторное помещение, объединяющее и кухню, и прихожую, и спальню. Правда, в этом случае, как уже было сказано выше, придется сначала заменить газовую плиту на электрическую. Разумеется, на пути к реализации этой задумки владельца могут быть и иные препятствия. Чтобы не питать лишних надежд, стоит заранее проконсультироваться в проектном бюро.

Рис. 1. Перепланировка однокомнатной хрущевки в студию.

Не всем владельцам по душе идея проживания в одной большой комнате «без границ», однако большинству все равно хочется изменить конфигурацию квартиры. Так, многие желают расширить или разделить санузел либо сделать просторнее только кухню. Такие варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки тоже вполне допустимы — площадь ванны и кухни в этом случае можно увеличить за счет площади коридора.

Рис. 2. Расширение кухни и санузла за счет коридора.

Есть и такие хозяева, которым для комфортного проживания в квартире, наоборот, не хватает помещений. В этом случае большую комнату можно разделить на две: на маленькую спальню и гостиную, например. Преобразовать пространство квартиры, при этом не превратив ее в «скворечник», реально: для этого нужно грамотно расположить новые стены — по диагонали.

Рис. 3. Разделение одной комнаты на две в хрущевке.

Как видно, если речь заходит о перепланировке однокомнатной квартиры в доме хрущевской постройки, у собственника жилья может возникнуть много препятствий на пути к реализации дизайнерских фантазий. Между тем специалисты проектных мастерских, имеющие серьезный опыт составления проектов для трансформации столь скромного пространства, знают, что делать в таких ситуациях.

Перепланировка двух- и трехкомнатных квартир

Конечно, вариантов изменения конфигурации в двушках и трешках намного больше. Однако и здесь есть свои нюансы. Так, одна из главных проблем собственников двухкомнатных хрущевок — смежные комнаты. Перепланировка хрущевки, две комнаты которой фактически связаны друг с другом, — дело непростое. Впрочем, такая планировка настолько неудобна, что собственники зачастую даже готовы пожертвовать частью полезной площади — лишь бы изолировать жилые зоны.

Иногда, для того чтобы отделить зал от спальни и сделать дополнительную дверь, приходится удлинять коридор. При этом жилая комната теряет часть своей площади. Зачастую, если, конечно, пространство позволяет, в получившемся простенке организуют мини-кладовую или гардеробную.

Рис. 4. Разделение смежных комнат в двухкомнатной хрущевке.

При определенных условиях потерю полезной площади можно возместить, устроив французское окно, ведущее на балкон, или частично объединив гостиную с кухней. Во втором случае часто делают еще и арку либо барную стойку. Еще один вариант — использовать раздвижные перегородки.

Если есть необходимость в организации дополнительной спальни, можно превратить двухкомнатную хрущевку в трешку. Главное, чтобы расположение окон было подходящим, иначе проект могут не согласовать.

Собственникам трехкомнатных квартир свободного жилого пространства обычно хватает — в трешках редко делают дополнительные комнаты. Гораздо чаще владельцы таких квартир недовольны маленькой площадью туалета и ванной, потому перепланировка 3-комнатной хрущевки сводится к расширению санузла. Чтобы увеличить «мокрую» зону, как правило, либо совмещают ванную и туалет, либо используют часть коридора.

Это, безусловно, не все варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки, есть и другие, хоть и менее популярные. Например, в такой трешке можно совместить кухню и гостиную, превратив это пространство в своеобразную обеденную зону; организовать гардеробную, «выкроить» еще одну комнатку или формально совместить зал с балконом либо лоджией, установив между ними перегородку из стеклопакетов. Все зависит от фантазии хозяина квартиры, степени законности задуманного и профессионализма экспертов выбранного проектного бюро.

Квартиры в домах хрущевской постройки считаются не самыми удобными из-за своих размеров и планировки. Но исправить это возможно — оптимальный вариант перепланировки хрущевки обязательно найдется. Правда, придется учесть немало факторов, чтобы ремонт был законным. Ведь, если речь заходит о перепланировке, миновать процедуру согласования не получится. К тому же значение имеет и количество комнат в квартире. Собственники однушек, к примеру, в отличие от владельцев двух- и тем более трехкомнатных квартир, в некоторой степени ограничены в своих фантазиях относительно перепланировки. Как бы то ни было, многое зависит и от подготовки к ремонту. И лучше всего начинать изменения квартиры со столь специфическим типом планировки с обращения в проектное бюро.

Перепланировка хрущевки: 100+ вариантов на фото

Выбираем цветовую гамму

Правильно подобранная цветовая гамма визуально расширяет пространство даже небольшой квартиры.

В типовой хрущевке мало свободного места. Поэтому следует тщательно отнестись к выбору оттенков меблировки, пола, стен, потолочного покрытия:

  • светлые цвета создают иллюзию большего объема;
  • мелкий узор на обоях делает комнату просторнее, крупный – уменьшает пространство;
  • лучше отказаться от использования в дизайне насыщенных ярких цветов: они визуально сокращают пространство, заставляя ваше обиталище выглядеть маленьким и тесным. В качестве ярких акцентов в дизайне квартиры используйте подушки, картины, фото и сувениры;
  • глянцевый натяжной фальшпотолок визуально расширит пространство, если цвет его светлее тона стен;
  • отдельным цветовым элементом дизайна может стать объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом;
  • для детской оптимальными являются нежные пастельные тона: они успокаивающе влияют на ребенка;
  • небольшая кухня будет казаться просторнее, если вы используете зеркальные поверхности – например, холодильник и шкафы.

Изначально своеобразное расположение комнат в квартире хрущевских времен не способствует комфортному проживанию. Поэтому дизайн трехкомнатной хрущевки должен быть продуманным. Основной целью ремонта должна стать функциональность – разумеется, не в ущерб превосходному внешнему облику. Тогда старенькая «хрущоба» превратится в уютное и комфортное для всех ее обитателей жилье, которым вы сможете гордиться.

Обустройство квартиры

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры содержит множество тонкостей и нюансов, ведь грамотно спланированное пространство требует очень скурпулезного оформления. Далее более подробно рассмотрим тему выбора стилевого направления и отделочных материалов.

Выбор стиля интерьера

Первое, с чем следует определиться после окончания перепланировочных работ — это стилистическое направление. Варианты дизайна трехкомнатных хрущевок весьма разнообразны — интерьер можно оформить как в простом минималистичном стиле, так и в более оригинальном и необычном (при условии, что будут соблюдены общие правила дизайна малометражных квартир).

Наиболее широкое распространие получили следующие интерьерные жанры:

  • минимализм;
  • контемпорари;
  • хай-тек;
  • модерн;
  • скандинавский стиль;
  • японский стиль.

При выборе стилевого направления важно учитывать общую площадь помещения, особенности планировки и ваши личные предпочтения

Стены

Выбор настенного покрытия для трехкомнатной квартиры — процесс довольно сложный, ведь в современных магазинах представлен огромнейший ассортимент самых разных облицовочных материалов для стен.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

4 варианта перепланировки двухкомнатных хрущёвок

Свет, пастель и немного ретро: все секреты ванной в…

Потолок

Стоит взять во внимание, что не нужно приобретать для освещения огромные массивные люстры. Самым оптимальным вариантом являются точечные светильники

Низкий потолок оформляют, как и стены, в светлые цвета. В отличии от темных оттенков, светлые не «давят» на жителей квартиры. Иногда используют зеркала. Также неплохим вариантом будет использование на потолке многоуровневых ступеней, которые тоже неплохо могут зрительно увеличить квартиру.

Будьте внимательны, что при натяжном потолке или гипсокартонном покрытии от потолка часто вычитаются сантиметров, которые незаметны, но все же снижают потолок. Иногда такие варианты для ремонта неприемлемы.

Почему поросята плохо едят: основные причины, что делать в этой ситуации

Необходимые документы

Ремонт и изменения в перепланировке проходят в следующем порядке. Сначала необходимо проконсультироваться со специалистами, которые одобрят ваш эскиз новой планировки квартиры. Положительные результаты этого этапа необходимы для следующего шага – подписи и разрешения в администрации на ремонт в вашей квартире.

Необходимо предоставить документы:

  • эскиз;
  • рисунок квартиры с ярко выраженными изменениями;
  • проект.

Если в ваших планах предоставить эскиз квартиры на бумаге, то придется собирать ряд необходимых документов. Преимуществом трехкомнатных квартир, как говорилось ранее, является встроенная кладовая или некий шкаф, который входит в планировку самой квартиры.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Главный недостаток трехкомнатной хрущевки — мизерная площадь ванной и туалета. Квартиры переделывают в основном ради увеличения метража санузла. Ванную и туалет объединяют, добавляя площадь бывшего коридора, который ранее был частью прихожей и вел к кухне. Придется заново отделывать уже совмещенный санузел, так как дополнительная зона не имеет нужной гидроизоляции. Дверной проем, ведущий на кухню, делают в соседней с ней комнате, которая раньше была изолирована. Теперь это помещение станет проходным. Однако, допускается вариант объединения двух пространств, так как это не нанесет серьезного ущерба трешке. В совмещенном помещении обустраивают кухню и гостиную, разделенные барной стойкой.

Размножение

Популярные статьи

  • Просмотрты: 103549

  • Просмотрты: 101060

  • Просмотрты: 97684

  • Просмотрты: 93550

  • Просмотрты: 91510

  • Просмотрты: 91012

  • Просмотрты: 88551

  • Просмотрты: 83309

  • Просмотрты: 81659

  • Просмотрты: 80193

  • Просмотрты: 78586

  • Просмотрты: 74476

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни

Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали.  Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут.  А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

Чем застелить пол?

В отличии от современных квартир в 3-х квартирной «хрущевке» пол покрывали деревянными досками. Срок службы такого пола не более 30 лет. Все зависит от влажности в квартире и условий эксплуатации напольного покрытия.

Если жильцы решают покрыть пол линолеумом или ламинатом, тогда следует в первую очередь провести смену старого пола и выровнять все его недочеты. Исключением является плитка, при укладке которой выравнивание пола не требуется. Последняя идеально подходит для напольного покрытия для квартиры-студии, в которую, нередко, переделывают трехкомнатную квартиру в «хрущевке».

Если каждую стену квартиры покрыть шпаклевкой, и поклеить обои с разным орнаментом, получиться очень уютная и милая квартира. За счет разного рисунка, стены приобретают иллюзию отдаленности друг от друга.

Освещение

Немного об интерьере

При выборе стиля интерьера будьте внимательны: не покупайте для маленькой квартиры с небольшим жилым пространством огромные статуи или громоздкие шкафы. Рассмотрим вариант минимализма в интерьере:

  • Использование только светлых тонов, начиная от белого и, заканчивая бежевыми или бирюзовыми.
  • Не стоит использовать в декорациях сложные элементы. Больше простоты, и результат не заставит себя долго ждать.
  • Используйте в одной сплошной комнате цветовые зоны.
  • Вместо люстры купите точечные светильники или бра.
  • Ничто не заменит естественное освещение, больше окон – больше света.

Минимализм в дизайне хорош тем, что в его оформлении используются вещи-трансформеры, такие как кровать, диван или стол. Для кухни оптимальным вариантом будет гарнитур со шкафами полностью, на всю длину стены: от пола до потолка.

Планировка

Способы перепланировки

При капитальном ремонте квартиры многие владельцы хрущевок прибегают к полной или частичной перепланировке всего помещения, поскольку в большинстве случаев это почти единственная возможность кардинально улучшить свои жилищные условия.

В настоящее время дизайнеры предлагают достаточно большое количество готовых планировочных решений, каждое из которых отличается размерами и расположением комнат. Давайте более подробно рассмотрим самые популярные и часто встречающиеся варианты.

Кухня-гостиная

Объединение кухни с гостиной можно по праву назвать одним из самых актуальных перепланировочных решений. Удаление стены между кухней и гостиной позволяет создать единое пространство, не перегруженное излишними деталями. Увеличенная площадь кухни предоставляет возможность создать полноценную обеденную зону и гармонично разместить в ней всю необходимую бытовую технику.

Спальня

Помещение для сна во многих хрущевских квартирах имеет довольно скромные размеры, поэтому владельцам зачастую приходится рационально использовать каждый миллиметр свободного пространства. Немного расширить помещение для сна можно за счет прилегающей комнаты.

При желании кладовое помещение можно переоборудовать в небольшую гардеробную комнату, отделенную от спальни легкой перегородкой или текстильными шторами. Небольшая гардеробная комната может стать отличной альтернативой громоздкому шкафу, позволяя существенно сэкономить полезную площадь спальни.

Коридор и ванная

Главным недостатком многих хрущевок являются узкие длинные коридоры, в которых практически невозможно разместить глубокие вместительные шкафы или любую другую мебель. Грамотная перепланировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором открывает большие возможности для корректировки общей геометрии пространства и для увеличения площади ванной комнаты или совмещенного санузла.

Сократив часть площади прихожей, можно значительно увеличить ванную комнату и разместить на ее территории большой хозяйственный шкаф со стиральной машиной. Как правило, такая перепланировка имеет множество нюансов, поэтому перед проведением ремонтных работ необходимо обязательно проконсультироваться с грамотным специалистом.

Перепланировка санузла и изолирование смежных комнат

В малогабаритных трехкомнатных квартирах нередко применяются решения о перепланировке санузла. Ванная комната в хрущевках очень часто имеет экстремально маленькие размеры, поэтому при отсутствии капитальной несущей стены ее можно совместить с туалетом. Обычно такая планировка в техническом плане является несложной, поэтому проблемы с ее регистрацией в БТИ вряд ли возникнут.

Еще одним серьезным недостатком многих хрущевок можно назвать смежные комнаты. Как правило, квартиры со смежными помещениями считаются очень неудобными, особенно если они предназначаются для проживания большой семьи.

Для изолирования смежных комнат дизайнеры советуют соорудить узкий коридор с отдельным входом в каждое помещение. Разумеется, жилая площадь в данном случае немного сократиться, но зато вы получите два полностью изолированных друг от друга помещения, в одном из которых можно разместить родительскую спальню, а в другом — детскую комнату или рабочий кабинет.

Схема подключения вводного автомата

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.

Проект 2

В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57. 3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.

Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.

Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.

Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки

Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. Об оформлении арок читаем тут.

Переделка планировки: до и после

Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.

Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты. з>

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

4.1. Три смежные комнаты (Перепланировка трех смежных комнат)

В 3 комнатной квартире бывают и такие варианты, что все 3 комнаты смежные. Выход из одного жилого помещения происходит через другое. Коридор в этом случае соединяет только кухню, ванну и туалет. Перепланировка пространства в таких квартирах тоже возможна. Собственники 3 х комнатной перепланируют площадь под свои нужды: объединяют и расширяют санузел с перестановкой санитарного оборудования за счет уменьшения коридора, в части кухни происходит перестановка плиты и мебели, меняется концепция путем добавления барной стойки, из проходной гостиной делают изолированную спальню, производят совмещение и расширение помещений. Новый стиль позволяет осуществить самые смелые дизайны и в современном воплощении. Можно увеличить пространство зала, в части его объединения с кухней. Трехкомнатная хрущевка – настоящее поле для фантазий, позволяющее осуществить самые смелые идеи по разделенной или совмещенной площади комнат.

Планировка

Рассмотрим типичные виды 3-комнатной квартиры в стиле «хрущевка»:

  • ярко выражена одна большая комната, остальные две всегда намного меньше;
  • две комнаты расположены вместе и одна маленькая отдельно от них;
  • комнаты, пригодные для проживания, находятся по разные стороны дома;
  • комнаты изолированы друг от друга.

Преимущество таких квартир в том, что в одной из жилых комнат имеется так называемая кладовка. Это хорошо тем, что здесь обычно отводят место под верхнюю одежду. Довольно неплохой вариант сэкономить деньги и отказаться от покупки габаритных шкафов, которые значительно сокращают квадратные метры и делают комнату меньше.

Самая большая комната, в основном, становится залом для гостей. Здесь можно собираться всей семьей или компанией. Места для всех будет достаточно. Другую комнату выбирают в качестве спальни.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

4 варианта перепланировки двухкомнатных хрущёвок


Watch this video on YouTube

Перепланировка хрущевки

Array ( [ID] => 1356 [~ID] => 1356 [IBLOCK_ID] => 20 [~IBLOCK_ID] => 20 [CODE] => pereplanirovka-xrushhevki [~CODE] => pereplanirovka-xrushhevki [XML_ID] => 1356 [~XML_ID] => 1356 [NAME] => Перепланировка хрущевки [~NAME] => Перепланировка хрущевки [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [~DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => Перепланировка хрущевки [~PREVIEW_TEXT] => Перепланировка хрущевки [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

Мечта миллионов в 60-х, на сегодняшний день хрущевки превратились в обыденную реальность. Унылые ряды пятиэтажек, кажется, никогда не покинут наши города, а их обитатели так и будут мучиться в тесноте и дискомфорте старых квартир.

Впрочем, когда выхода нет, просыпаются фантазия и творчество: Именно хрущевки чаще всего требуют если из хрущевки нельзя переехать, то ее можно переделать!перепланировки, эти работы входят в ремонт квартир под ключ.

Тем более, что квартиры в этих домах отличаются хорошей звукоизоляцией, сами дома окружены зеленью, а районы давно обжиты и обычно имеют всю инфраструктуру.

#uslugi_callsize#

Проекты перепланировки 2 х комнатной и 3 х комнатной хрущевки

На каждую проблему есть свое решение, и данный случай не исключение. Решение заключается в перепланировки хрущевки – однокомнатную, двухкомнатную или четырехкомнатную квартиру вполне можно превратить в уютное гнездышко.

Достичь этого можно двумя путями:

1. Кардинальный заключается в сносе некоторых стен:

  • объединение санузла,
  • расширение кухни за счет площади комнаты
  • расширение комнаты за счет объединения с прихожей.
      2. Для менее решительных сограждан дизайнеры предлагают визуальное расширение пространства. Достичь этого можно за счет:
  • удачно размещенного освещения,
  • превращения дверных проемов в широкие арки,
  • применения светлых тонов при оформлении квартиры,
  • использования минимального количества мебели.

Перепланировка однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной хрущевки

Давайте рассмотрим пример действий в случае перепланировки хрущевок. Для начала вам необходимо знать, что любые кардинальные изменения требуют официального оформления и утверждения в соответствующих инстанциях.

Перепланировка хрущевок в Спб оформляется Ленжилинспекции и утверждается в префектуре. Сделать это самостоятельно практически невозможно, разве что вы являетесь профессиональным архитектором с соответствующей лицензией.

Вам понадобится пакет официальной документацией – рабочий проект и много времени на сбор всех справок и подписей. Более простой путь есть: необходимо обратиться в проектное бюро, занимающееся перепланировкой хрущевок – в Санкт-Петербурге таких фирм довольно много, выбор есть.

Кстати, там же вы сможете найти множество фото типовых проектов перепланировки хрущевки – вариантов и проектов довольно много. Следует отметить, что типовые проекты гораздо быстрее проходят процедуру официального оформления.

Безусловно, если вы задумали перепланировку четырехкомнатной или двухкомнатной хрущевки, осуществить ее легче, чем перепланировку однокомнатной квартиры. Больше комнат, соответственно больше вариантов. Еще один нюанс – кирпичный у вас дом или панельный. В кирпичных хрущевках возможна практически любая перепланировка.

Внутренние стены квартир в таких домах несущими не бывают, их можно сносить, переносить и т. д. А вот в панельных хрущевках перепланировка затруднена. На каждую панель возложена определенная нагрузка, сносить такие стены нельзя, разве что после тщательных расчетов и укрепления стены сделать в ней проем или арку.

Стоимость перепланировки хрущевки будет зависеть от масштаба задуманных работ, цены на используемые материалы, выбранной компании.

Квадрат Ремонт — ремонт квартир в хрущевке.

#our_features#

[~DETAIL_TEXT] =>

Мечта миллионов в 60-х, на сегодняшний день хрущевки превратились в обыденную реальность. Унылые ряды пятиэтажек, кажется, никогда не покинут наши города, а их обитатели так и будут мучиться в тесноте и дискомфорте старых квартир.

Впрочем, когда выхода нет, просыпаются фантазия и творчество: Именно хрущевки чаще всего требуют если из хрущевки нельзя переехать, то ее можно переделать!перепланировки, эти работы входят в ремонт квартир под ключ.

Тем более, что квартиры в этих домах отличаются хорошей звукоизоляцией, сами дома окружены зеленью, а районы давно обжиты и обычно имеют всю инфраструктуру.

#uslugi_callsize#

Проекты перепланировки 2 х комнатной и 3 х комнатной хрущевки

На каждую проблему есть свое решение, и данный случай не исключение. Решение заключается в перепланировки хрущевки – однокомнатную, двухкомнатную или четырехкомнатную квартиру вполне можно превратить в уютное гнездышко.

Достичь этого можно двумя путями:

1. Кардинальный заключается в сносе некоторых стен:

  • объединение санузла,
  • расширение кухни за счет площади комнаты
  • расширение комнаты за счет объединения с прихожей.
      2. Для менее решительных сограждан дизайнеры предлагают визуальное расширение пространства. Достичь этого можно за счет:
  • удачно размещенного освещения,
  • превращения дверных проемов в широкие арки,
  • применения светлых тонов при оформлении квартиры,
  • использования минимального количества мебели.

Перепланировка однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной хрущевки

Давайте рассмотрим пример действий в случае перепланировки хрущевок. Для начала вам необходимо знать, что любые кардинальные изменения требуют официального оформления и утверждения в соответствующих инстанциях.

Перепланировка хрущевок в Спб оформляется Ленжилинспекции и утверждается в префектуре. Сделать это самостоятельно практически невозможно, разве что вы являетесь профессиональным архитектором с соответствующей лицензией.

Вам понадобится пакет официальной документацией – рабочий проект и много времени на сбор всех справок и подписей. Более простой путь есть: необходимо обратиться в проектное бюро, занимающееся перепланировкой хрущевок – в Санкт-Петербурге таких фирм довольно много, выбор есть.

Кстати, там же вы сможете найти множество фото типовых проектов перепланировки хрущевки – вариантов и проектов довольно много. Следует отметить, что типовые проекты гораздо быстрее проходят процедуру официального оформления.

Безусловно, если вы задумали перепланировку четырехкомнатной или двухкомнатной хрущевки, осуществить ее легче, чем перепланировку однокомнатной квартиры. Больше комнат, соответственно больше вариантов. Еще один нюанс – кирпичный у вас дом или панельный. В кирпичных хрущевках возможна практически любая перепланировка.

Внутренние стены квартир в таких домах несущими не бывают, их можно сносить, переносить и т.д. А вот в панельных хрущевках перепланировка затруднена. На каждую панель возложена определенная нагрузка, сносить такие стены нельзя, разве что после тщательных расчетов и укрепления стены сделать в ней проем или арку.

Стоимость перепланировки хрущевки будет зависеть от масштаба задуманных работ, цены на используемые материалы, выбранной компании.

Квадрат Ремонт — ремонт квартир в хрущевке.

#our_features#

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 22.08.2016 16:03:15 [~DATE_CREATE] => 22.08.2016 16:03:15 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [TIMESTAMP_X] => 07.05.2019 14:48:08 [~TIMESTAMP_X] => 07.05.2019 14:48:08 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [TAGS] => [~TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 156 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 156 [DETAIL_PAGE_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/ [LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => 3369 [PREVIEW_PICTURE] => [~PREVIEW_PICTURE] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 1356 [~EXTERNAL_ID] => 1356 [IBLOCK_TYPE_ID] => tips [~IBLOCK_TYPE_ID] => tips [IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [~BUY_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=BUY&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=BUY&id=#ID# [~ADD_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD2BASKET&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD2BASKET&id=#ID# [~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [ACTIVE_FROM] => [ACTIVE_TO] => [CONVERT_CURRENCY] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => [workflow] => ) [CAT_PRICES] => Array ( ) [PRICES_ALLOW] => Array ( ) [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_META_TITLE] => Перепланировка хрущевки [ELEMENT_META_KEYWORDS] => Перепланировка хрущевки [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Мечта миллионов в 60-х, на сегодняшний день хрущевки превратились в обыденную реальность. Унылые ряды пятиэтажек, кажется, никогда не покинут наши города, а их обитатели так и будут мучиться в тесноте и дискомфорте старых квартир. Впрочем, когда выхода нет, просыпаются фантазия и творчество: если из хрущевки нельзя переехать, то ее можно переделать! Именно хрущевки чаще всего требуют перепланировки, эти работы входят в ремонт квартиры под ключ. [ELEMENT_PAGE_TITLE] => Перепланировка хрущевки [SECTION_META_DESCRIPTION] => Перепланировки помещений, установки перегородок и выделение функциональных зон недорого в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Перепланировка, составление проекта и воплощение специалистами «Квадрат Ремонт» ) [PROPERTIES] => Array ( [BLOG_POST_ID] => Array ( [ID] => 87 [TIMESTAMP_X] => 2016-08-26 18:40:41 [IBLOCK_ID] => 20 [NAME] => ID поста блога для комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BLOG_POST_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 4019 [VALUE] => 2164 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 2164 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => ID поста блога для комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [BLOG_COMMENTS_CNT] => Array ( [ID] => 88 [TIMESTAMP_X] => 2016-08-26 18:40:41 [IBLOCK_ID] => 20 [NAME] => Количество комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BLOG_COMMENTS_CNT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [GALLERY_PHOTOS] => Array ( [ID] => 130 [TIMESTAMP_X] => 2016-12-19 20:03:27 [IBLOCK_ID] => 20 [NAME] => Фотографии (тег #GALLERY# для вставки ) [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => GALLERY_PHOTOS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотографии (тег #GALLERY# для вставки ) [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [BACKGROUND_IMAGE] => [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [MORE_PHOTO] => Array ( [0] => Array ( [SRC] => /bitrix/templates/kvadrat_remont/components/bitrix/catalog. element/tips_detail/images/no_photo.png [WIDTH] => 150 [HEIGHT] => 150 ) ) [LINKED_ELEMENTS] => Array ( ) [SECTION] => Array ( [ID] => 156 [~ID] => 156 [TIMESTAMP_X] => 13.03.2017 23:54:43 [~TIMESTAMP_X] => 13.03.2017 23:54:43 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 06.09.2016 17:57:46 [~DATE_CREATE] => 06.09.2016 17:57:46 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 20 [~IBLOCK_ID] => 20 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Перепланировки помещений [~NAME] => Перепланировки помещений [PICTURE] => 686 [~PICTURE] => 686 [LEFT_MARGIN] => 49 [~LEFT_MARGIN] => 49 [RIGHT_MARGIN] => 50 [~RIGHT_MARGIN] => 50 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ [~SEARCHABLE_CONTENT] => ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ [CODE] => pereplanirovki-pomeshcheniy [~CODE] => pereplanirovki-pomeshcheniy [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/pereplanirovki-pomeshcheniy/ [~SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/pereplanirovki-pomeshcheniy/ [IBLOCK_TYPE_ID] => tips [~IBLOCK_TYPE_ID] => tips [IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 156 [~ID] => 156 [TIMESTAMP_X] => 2017-03-13 23:54:43 [~TIMESTAMP_X] => 2017-03-13 23:54:43 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 2016-09-06 17:57:46 [~DATE_CREATE] => 2016-09-06 17:57:46 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 20 [~IBLOCK_ID] => 20 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Перепланировки помещений [~NAME] => Перепланировки помещений [PICTURE] => 686 [~PICTURE] => 686 [LEFT_MARGIN] => 49 [~LEFT_MARGIN] => 49 [RIGHT_MARGIN] => 50 [~RIGHT_MARGIN] => 50 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ [~SEARCHABLE_CONTENT] => ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ [CODE] => pereplanirovki-pomeshcheniy [~CODE] => pereplanirovki-pomeshcheniy [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/ [SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/pereplanirovki-pomeshcheniy/ [~SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/pereplanirovki-pomeshcheniy/ [IBLOCK_TYPE_ID] => tips [~IBLOCK_TYPE_ID] => tips [IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_DESCRIPTION] => Перепланировки помещений, установки перегородок и выделение функциональных зон недорого в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Перепланировка, составление проекта и воплощение специалистами «Квадрат Ремонт» ) ) ) ) [PRICE_MATRIX] => [PRICES] => Array ( ) [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=BUY&id=1356 [BUY_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=BUY&id=1356 [~ADD_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD2BASKET&id=1356 [ADD_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD2BASKET&id=1356 [LINK_URL] => link.php?PARENT_ELEMENT_ID=1356 [~SUBSCRIBE_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1356 [SUBSCRIBE_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1356 [OFFERS] => Array ( ) [OFFER_ID_SELECTED] => 0 [USE_CATALOG_BUTTONS] => Array ( ) [CHECK_QUANTITY] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1 [CATALOG_QUANTITY] => 0 [CATALOG] => [CATALOG_SUBSCRIPTION] => N [LABEL] => [LABEL_VALUE] => [SHOW_SLIDER] => 1 [MORE_PHOTO_COUNT] => 1 [CATALOG_TYPE] => 0 [SKU_PROPS] => Array ( ) [DEFAULT_PICTURE] => Array ( [SRC] => /bitrix/templates/kvadrat_remont/components/bitrix/catalog. element/tips_detail/images/no_photo.png [WIDTH] => 150 [HEIGHT] => 150 ) [CURRENCIES] => Array ( ) )

Планировка трехкомнатных хрущевок: варианты, размеры, перепланировка

Множество пятиэтажек, построенных во времена правления Хрущева, более 50 лет заселяют разные люди. Кому-то трехкомнатная квартира хрущевка досталась в наследство, а кто-то приобрел ее по причине небольшой стоимости. При правильном уходе за зданием, такие постройки способны прослужить еще не один десяток лет. В свое время они возводились для временного пользования и не обеспечивались высоким уровнем комфортабельности.

Общие условия, созданные в подобных квартирах, едва соответствуют необходимому минимуму, ведь здесь все минимизировано до крайних пределов. Начиная с высоты потолков, которые едва достигают отметки 2,5 м, заканчивая нарушениями всех правил звукоизоляции. Кроме того, сведена к минимуму общая площадь трехкомнатной хрущевки, плюс совмещены санузлы, на крохотном участке в 4 м2, а в дополнение еще и проходные комнаты. Поэтому никто не удивляется, когда такие квартиры пытаются трансформировать путем перепланировки.

Стандартная планировка 3-комнатной квартиры в хрущевке

В большинстве случаев внутренние перестенки таких квартир не относятся к несущим конструкциям. Это создает благоприятные условия для перепланировок. Однако при рассмотрении планировок трехкомнатных хрущевок в кирпичных домах можно столкнуться с ситуацией, при которой опора перекрытий производится на межкомнатные стены. Всего можно встретить следующие варианты подобных квартир:

  • Две комнаты настолько маленькие, что на такой площади впору устраивать одну.
  • Две крупные комнаты смежные, а третья совсем маленькая.
  • Жилые комнаты развернуты на две стороны здания.
  • Реже можно встретить планировку с тремя изолированными комнатами.

В некоторых планировках трехкомнатных хрущевок можно встретить кладовку, устроенную в комнате. Такое помещение удобно переоборудовать в гардеробную, освободив его от ненужных полок и банок с консервацией. Следующую крупную комнату лучше оформить в качестве гостиной, где можно устраивать дружеские посиделки и проводить домашние праздники. А из оставшейся меньшей комнаты получится превосходная детская.

Как узаконить перепланировку в квартире

Законное оформление можно произвести несколькими различными способами. Лучше всего заказать проект перепланировки, обратившись к специалистам из соответствующих инстанций. Можно подать только эскиз предстоящих изменений. Поданное прошение рассматривается в трех случаях:

  • При наличии эскиза перепланировки.
  • В случаях необходимости в эскизе следует указать места и способы модернизации несущих оснований.
  • При наличии составленного проекта.

В последнем случае рассмотрение пройдет без дополнительных сборов сведений для составления акта о безопасности вносимых изменений. В двух первых случаях потребуется самостоятельно собрать регламентированный перечень бумаг. Сюда включают документальное оформление эскиза перепланировки, созданного на базе схемы трехкомнатной хрущевки для утверждения.

Конечной целью, дающей законные основания для предстоящих работ, является получение утвержденного плана изменений, а также заверенный рассматривающей организацией лицензионный проект. Такие прошения обычно рассматриваются Разрешительным центром, расположенным в районе местонахождения квартиры. Рассматривая вопрос, как узаконить перепланировку в квартире, следует сказать, что можно приступать к ремонтным работам только после всех согласований. Иначе усилия будут напрасными. Вы заплатите штраф и вернете все, как было.

Несколько способов изменения интерьера

Конечно, следует учитывать, что никакая перепланировка трехкомнатной хрущевки не поможет изменить общую площадь квартиры, однако грамотное изменение внутреннего расположения комнат может существенно увеличить полезное пространство. В подобных случаях выбирают два основных пути:

  • Снос всех имеющихся перестенков, чтобы в дальнейшем распределить площадь на полезные участки различными методами зонирования помещения.
  • Частичное совмещение помещений с целью избавления от нефункциональных кулуаров.

Первой под модернизацию всегда попадает кухня в трехкомнатной хрущевке, площадь которой едва достигает 6 м2. Как правило, ее совмещают со смежной комнатой, создавая нечто, похожее на «студию». В этом случае дверь, ведущую из коридора, можно заложить и использовать образовавшееся пространство для расширения ванной.

Комната, которую совместили с кухней, как правило, сообщалась с соседней через общую дверь, расположенную вблизи окна. Эту дверь можно перенести ближе к коридору и перегородить комнату перестенком с проемом, оставив место для прохода в новую гостиную и кухню. Таким образом мы получаем три измененных помещения: кухня-гостиная, просторная спальня и большая ванная. Третья комната, обычно выходящая на другую сторону, в планировке трехкомнатной хрущевки остается без изменений.

Перепланировка санузла

В некоторых случаях приходится сталкиваться с проблемой, когда разрешение на увеличение размеров санузла получить не удается. В этой ситуации реорганизовать ванную комнату придется иным способом. Для этого требуется убрать ванну и заменить ее душевой кабиной, а на освободившемся участке расположить стиральную машину.

В таких обстоятельствах проход на кухню сохраняется. Она совмещается со смежным помещением. В соседнюю комнату остается дверь из коридора, а в смежную открывается проход из кухни. В данной ситуации остается заложить межкомнатную дверь за ненадобностью. В результате получаем две изолированные просторные комнаты и вполне функциональную ванную.

Особенности переноса перестенков

Изначально трехкомнатная хрущевка планировку с размерами всех помещений имеет совершенно неудобную. Чтобы это изменить, необходима перепланировка, которая по своему смыслу подразумевает снос и перестановку перестенков. Для этой процедуры необходимо получить законные основания. Она должна быть проведена с устранением всех образовавшихся недостатков. Перенос и удаление перестенков всегда сопряжены с определенными рисками. В такой ситуации ответственность за последствия могут взять на себя только специалисты, имеющие опыт в решении подобных вопросов.

Полный демонтаж стены, разделяющей кухню со смежной комнатой, необходим только в исключительных ситуациях. Чаще бывает достаточно прорубить просторный арочный проем, чтобы задача считалась выполненной. Как показывает практика, в некоторых случаях именно этот перестенок может оказаться несущей стеной. На ослабление такой конструкции сегодня разрешение никто не даст. Поэтому, приобретая квартиру, такие вопросы всегда необходимо уточнять заранее.

Устранение недостатков на полу

Если в наследство досталась трехкомнатная квартира хрущевка, то не удается избежать проблем всех видов. Это, безусловно, коснется и полов. По правилам того времени они перестилались досками, срок службы, которых давно закончился, но они по-прежнему остаются на своем месте. Поэтому такое покрытие придется демонтировать и заменить цементной стяжкой. При помощи этой процедуры удастся вывести уровень пола в общую плоскость, на которую без проблем ляжет любое покрытие: плитка, ламинат или линолеум, которые способны служить продолжительный период времени.

Если комнаты выходят на разные стороны здания, величина перепада пола может достигать 18 сантиметров. Тогда изолированные комнаты лучше оставить каждую на своем уровне, разделив закрытыми дверными коробками. В противном случае существует угроза опускания потолка до критической отметки.

Оформление потолка

На низко посаженом потолке не удастся установить объемную люстру, способную дать полноценное освещение на все пространство комнаты. По этой причине перед выполнением отделочных работ необходимо развести проводку к нескольким небольшим светильникам, способным равномерно распределить освещение по всей поверхности.

Если бетонные перекрытия установлены аккуратно (с перепадами, не превышающими 4 см), то лучше всего потолок выровнять гипсовой штукатуркой при помощи правила. После грубого нанесения штукатурки на потолок поверхность выглаживается шпателем. Затем наносится несколько слоев финишной шпатлевки, и поверхность окрашивается.

Однако случается, что перепады в постановке плит того времени превышают 10 см. Тогда плоскость потолка лучше выровнять при помощи гипсокартона с минимальной потерей высоты. Для сведения потерь к минимуму не стоит выстраивать плоскость потолка в горизонте. Если от центра квартиры к крайним стенам идет уклон, стоит его сохранить, выровняв только плоскость. Такой трюк позволит скрыть приподнятую часть плоскости под небольшим уклоном, который визуально компенсирует низкие потолки.

Оформление интерьера

Несмотря на маленькую площадь трехкомнатной хрущевки, существует достаточно передовых стилей, которые способны придать ей гламурный облик. Маленькие размеры комнат всегда можно компенсировать грамотной подборкой мебели и оформлением декора.

Многие советуют стиль контемпорари. Он обладает всеми необходимыми качествами, которые подходят малогабаритной квартире. Во-первых, это удобство расположения предметов. Во-вторых, максимальная доступность и надежная функциональность. Согласно мнению дизайнеров, для визуального увеличения помещения необходимо провести параллель между цветом стен и потолка, максимально приблизив оттенки. Другие особенности стиля:

  • Максимальная простота в оформлении, лаконично расставляющая акценты.
  • Зонирование пространства, что может оказать весомую помощь при перепланировке в хрущевке.
  • Использование модульных конструкций, а также мебели, отличающейся высокой функциональностью.

Специалисты советуют

По мнению дизайнеров, чтобы интерьер отличался индивидуальностью, стоит отказаться от излишних элементов декора. В такой ситуации достаточно одной крупной картины.

Скандинавский стиль

Просторность и воздушность данного стиля делают его привлекательным для малогабаритных квартир. Жители северных широт отдают предпочтение светлым тонам, возможно, с небольшим отклонением в сторону серого цвета. Именно этим продиктованы предпочтения этого стиля. Пол в таких случаях декорируют под деревянное покрытие, а мебель подбирают без вычурных деталей. Скандинавский стиль предпочитает простоту, избегая сложных конструкций и пестроты декораций.

Лофт

Этот стиль отличается нестандартными взглядами на окружающую действительность. Блоки бетонных перекрытий, вид кирпичной стены, изгибы водопроводных труб, намеки на небрежность в расположении не прячутся под декорациями, а открываются для обозрения. Лофт приветствует свободу творчества, пропагандируя полное отрицание однородности тонов и натянутости плоскостей. В интерьерах данного стиля избегают нагромождений мебели, ограничиваясь только самыми необходимыми (как правило, многофункциональными) предметами, что прекрасно подходит к условиям малогабаритной квартиры.

Минимализм

Этот стиль не признает роскошных предметов, предпочитает пастельные тона в цвете стен и оттенках мебели. Останавливая свой выбор на изделиях из дерева, приверженцы минимализма делают интерьер более облегченным. Такие мотивы прекрасно смотрятся в небольшой квартире, наполняя ее светом и комфортом.

Отдавая предпочтения встроенной мебели, этот стиль помогает наилучшим образом реализовать возможности хрущевки. Добавьте сюда большое количество разнообразных светильников, способных создавать иллюзию пространства, присущую минимализму. Вы увидите, что именно этот стиль станет одним из лучших решений, подходящих в подобных условиях.

варианты и проекты перепланировки 1, 2 и 3-х комнатных хрущевок

Как сами здания, так и квартиры в хрущевках едва ли кто-то назовет удачным архитектурным решением. Они строились с целью обеспечить граждан достаточным количеством жилья, а об удобстве и эстетике никто не думал. И поэтому очень часто при ремонте владельцы решаются на перепланировку. Но как ее организовать? Это ведь не просто перекраска стен или замена паркета, это вмешательство в «скелет» здания. Такие работы требуют согласования, грамотно составленного плана и подготовки целого ряда документов. Так что же нужно для перепланировки квартиры в хрущевке?

Какие работы согласуют в рамках перепланировки

Под перепланировкой подразумевается перенос или снос стен, перегородок или дверей. Иначе говоря, речь идет о вмешательстве в конфигурацию помещения: объединение ванной и туалета, увеличение кухни и так далее. Сложность перепланировки заключается в том, что некоторые стены в квартире являются несущими, на них держится все здание. Поэтому проведение подобных работ без предварительного соблюдения всех бюрократических правил является незаконным.

Сразу стоит оговориться, что не всегда ремонт, затрагивающий периметр помещения, является перепланировкой и требует согласования. Например, можно заделывать дверные проемы, добавлять новые в ненесущих перегородках, достраивать разделительные перегородки (если они не дают дополнительную нагрузку на перекрытия) или убирать их (как правило те, что были добавлены уже после строительства), застеклять балконы и лоджии по типовым проектам и многое другое. Все эти виды работ объединяет то, что они не вносятся в план БТИ (бюро технической инвентаризации). Однако, чтобы определить, что вы точно имеете дело с несущественным вмешательством, не требующим согласования, нужно проконсультироваться со специалистом.

У данного вопроса есть и обратная сторона медали. Если одни работы можно проводить не согласовывая, то другие по закону недопустимы в любом случае. При перепланировке запрещается, например:

  • Увеличивать площадь ванной или туалета за счет жилого помещения.
  • Размещать двери в ванную и туалет из комнаты или кухни (допускается дверь из спальни, если это «запасная» ванная).
  • Убирать окна из жилых помещений и кухни.
  • Убирать дверь в кухню с газовой плитой.
  • Перекрывать доступ к техническим шкафам, счетчикам, стояку.

Теперь перейдем к золотой середине. Если вы убедились, что запланированное вами дело не относится ни к первому, ни ко второму случаю, необходимо по всем правилам согласовать будущие работы. Для этого потребуется следующее: заявление о перепланировке, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, проект перепланировки, технический паспорт помещения и техническое заключение о возможности перепланировки. В особых случаях список может немного отличаться. Так, если у квартиры несколько владельцев, нужно письменно согласие всех собственников. Если же квартира занята по договору социального найма, предоставляется письменное согласие всех членов семьи. А если речь идет о старом доме, признанном историческим памятником, понадобится заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, разрешающее проводить работы. Рассмотрим подробнее основной перечень документов.

Заявление о перепланировке подается через портал mos.ru. И сделать это может только собственник квартиры. Если их несколько, то потребуется согласие и подпись каждого владельца. Также подать заявление может компания-проектировщик по нотариально заверенной доверенности — в случае если заявитель предпочтет передать весь процесс согласования в руки профессионалов.

Технический паспорт на квартиру разрабатывается и выдается в БТИ. Именно ту планировку, которая указана в паспорте, считают исходной и, отталкиваясь от нее, вносят изменения.

Проект перепланировки не может быть «нарисован» самостоятельно или обычным дизайнером. Это официальный документ, имеющий юридическую силу, и его разработка выполняется инженером специализированной организации в соответствии с действующими нормативами и требованиями жилищного законодательства. Такая организация должна быть членом СРО (саморегулируемой организации) — только в этом случае она имеет право проводить соответствующие работы. Проект перепланировки требуется в случаях, когда план не является типовым.

Техническое заключение о возможности перепланировки составляется вместе с проектом. Если несущие конструкции при этом не затрагиваются и в доме нет деревянных перекрытий, то данное заключение может выдать любая организация с членством в СРО. Если же планируется вмешательство в несущие конструкции, то разработать техническое заключение может только автор проекта дома (обычно это один из государственных проектных институтов).

Если право на квартиру в хрущевке не зарегистрировано в Росреестре, потребуется также документ, подтверждающий право собственности. В ином случае МЖИ самостоятельно запрашивает эти данные.

Варианты для однокомнатной квартиры

Теперь перейдем непосредственно к примерам перепланировок. В первом варианте перепланировки 1-комнатной хрущевки владельцы захотели расширить санузел за счет коридора, добавить гардеробную и перенести дверь в кухню (см. рис. 1).

Рис. 1. Перепланировка однокомнатной квартиры[1].

Для этого был осуществлен демонтаж нескольких ненесущих перегородок, заложена одна дверь и добавлено три новых проема с раздвижными дверьми. Из всех работ самой простой является заделывание двери. В этом случае также был использован единственный способ убрать перегородку между кухней с газовой плитой и жилым помещением с целью расширить пространство — были установлены плотно-закрывающиеся раздвижные перегородки. Размер остается прежним, но за счет большого проема образуется дополнительное пространство, если оставить перегородки открытыми.

В следующем варианте перепланировки однокомнатной хрущевки (см. рис. 2) было задумано объединить санузел, закруглить стену для более удобного прохода, переместить двери и сделать встроенный шкаф в комнате, застеклить балкон и добавить декоративную нишу возле раковины (заодно обустроить место для короба со стояками).

Рис. 2. Перепланировка однокомнатной квартиры[2].

Для этого потребовалось убрать несколько перегородок, демонтировать дверной проход и возвести перегородки облегченной конструкции. Остекление балкона согласования не требует, как и создание стенного шкафа в том виде, как на плане (без тяжелых конструкций). Как и в предыдущем случае между кухней и жилой комнатой вместо перегородки установлены раздвижные плотно закрывающиеся двери.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: рабочие варианты

На следующем изображении показана перепланировка 2-комнатной хрущевки (см. рис. 3). В данном случае владелец из одной комнаты решил сделать кабинет, объединить и расширить санузел за счет коридора и убрать стенной шкаф.

Рис. 3. Перепланировка двухкомнатной квартиры[3].

Было демонтировано несколько ненесущих перегородок, заложен и перенесен в другое место дверной проем, демонтирован встроенный шкаф и добавлены перегородки из облегченных материалов. Все работы в этом случае необходимо было согласовать.

В следующем примере (см. рис. 4) перепланировка двухкомнатной хрущевки была задумана с целью объединить коридор с гостиной, перенести вход на кухню, вместо двух гардеробных сделать одну и убрать лишнюю дверь.

Рис. 4. Перепланировка двухкомнатной квартиры[4].

Все предпринятые изменения, в том числе демонтаж нескольких ненесущих перегородок и устройство плотно закрывающихся дверей между кухней и жилым пространством, требуют согласования перепланировки.

Как можно перепланировать трехкомнатную квартиру

Владельцы трехкомнатных квартир нередко превращают одно из жилых помещений в гостевое пространство. Это касается и планов ниже. В первом варианте перепланировки 3-комнатной хрущевки также изолировали проходную комнату, добавив небольшой коридор, и перенесли вход на кухню (см. рис. 5).

Рис. 5. Перепланировка трехкомнатной квартиры[5].

Для перевоплощения жилой комнаты в общее пространство были демонтированы ненесущие перегородки и два встроенных шкафа. Для разделения комнат возвели перегородку из облегченных материалов, а при переносе входа между кухней и жилым помещением, согласно законодательству, установили плотно закрывающиеся раздвижные двери. Все эти изменения требуют согласования.

Последний план отличается обилием внесенных изменений (см. рис. 6). В данной перепланировке трехкомнатной квартиры в хрущевке не только превратили жилую комнату в гостиную, но и объединили санузел, установили второй вместо кладовки, добавили встроенный шкаф и установили декоративную конструкцию.

Рис. 6. Перепланировка (переустройство) трехкомнатной квартиры[6].

Для такого амбициозного замысла потребовалось убрать несколько ненесущих перегородок, перенести дверной проем, предварительно возведя пару перегородок из облегченных материалов, и переоборудовать одно помещение под санузел, что уже относится не к перепланировке, а к переустройству, но тоже требует обязательного согласования, как и все остальное.

Большинство работ, не являющихся обычным косметическим ремонтом и меняющих конфигурацию помещения, требуют согласования. Даже если владелец квартиры уверен, что его замысел не нанесет никакого вреда зданию, проконсультироваться со специалистом и позаботиться обо всей необходимой документации крайне важно, ведь речь идет не только о возможных штрафах, но и о безопасности для жизни.

Ремонт в хрущевке 3х. Перепланировка хрущевки

Ремонт в хрущевке часто начинают с переделки. В целом планировка таких квартир ограничена идеями владельцев, так как осуществить и узаконить перепланировку по стоимости сравнимо с куплей-продажей квартиры в новостройке. Но не все готовы к такому шагу. Предлагаем Вам вариант перепланировки трехкомнатной хрущевки . Фото взято из сети, проект разработан украинским дизайнером Антоном Шляпиным.
 Дизайн салона выполнен в светлых тонах. Синий цвет в интерьере освежает пространство и делает квартиру светлой и, на мой взгляд, мужественной.

Тоже стоял в очереди на собственную квартиру, через институт где работал. Наконец подошла его очередь, и им с женой выделили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. При поддержке президента мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу замены ветхого жилья «абсолютной необходимостью».Он пообещал, что замена квартир будет в среднем на 20% больше.

Впрочем, для Рудакова это еще один пример получения прибыли от наследия. Это первый жилой дом, построенный Хрущевым. Они не имеют к этому никакого отношения сейчас», — сказал он о своем доме. «Деньги на первом месте». Он добавил, что не «знал, почему Путин сказал», чтобы ломать такие плоские блоки. «Здание хорошее, стены толстые».

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

План этажа после реконструкции

Выполнена перепланировка следующих помещений:

  • Ванная комната.Ванная и туалет раздельные. Вход в эти помещения перенесен в сторону коридора.


Многие жители присоединились к нему в разговоре, опасаясь, что правительство будет строить огромные жилые башни, а не благоустроенные кварталы, и переселять людей далеко от их нынешних адресов. Говорят, многие хрущевки можно отремонтировать. Они вытесняют людей, как при Сталине.

Кроме того, федеральный закон, дающий Москве право разрушать целые кварталы, вызывает озабоченность по поводу прав жителей и владельцев малого бизнеса.Жильцы, не подписавшие договор о переходе права собственности на свою квартиру в течение двух месяцев, будут переданы в суд. Людей заставляют, как и раньше», — рассказала активистка Лена Богущ.





  • Помещение, примыкающее к кухне, определяется как жилое, из которого осуществляется вход на кухню. Саму комнату объединяют с коридором, что расширяет пространство изначально небольшой комнаты.На стене коридора предусмотрена ТВ-панель.






По коридору идут две спальни, их перепланировка не коснулась.




Проект действительно очень удачный и заслуживает внимания. Идеи пригодятся и тем, кто ищет варианты перепланировки трехкомнатной чешки.Только учтите, что в чешском проекте стена между кухней и комнатой является несущей. Готовы реализовать визуализацию данного дизайна при ремонте вашей квартиры. Присылайте свои пожелания и уточнения через обратную связь, так что.

Интересно узнать ваше мнение в комментариях: Какие преимущества или недостатки вы видите в предлагаемой перепланировке? Может быть, вы сами живете в такой квартире? Какие ваши идеи были реализованы или хотите воплотить в этом макете?

Многие квартиры не могут похвастаться удобным расположением комнат. Иногда бывают случаи, что никакие дизайнерские ухищрения и ремонт, например, визуальное расширение полезной площади с помощью зеркал, не сравнится со сносом стен. Именно поэтому многие приходят к выводу, что 3-х комнатная квартира с перепланировкой в ​​хрущевке, расположение которой не всегда удачное, поэтому нуждается в некоторых изменениях, которые сделают ее более уютной и комфортной.

Построенные в хрущевские времена, типовые дома стоят уже более полувека и еще столько же будут стоять.Если соблюдается капитальный ремонт здания, то срок службы увеличится. Хрущевки строились как временное жилье с низким уровнем комфортности, поэтому такая квартира довольно часто подвергается перепланировке. Основные объединяющие черты хрущевки:

  • очень низкие потолки;
  • малых участков жилых и нежилых помещений;
  • совмещенных санузлов;
  • проходных комнат;
  • плохая тепло- и звукоизоляция.

Большим преимуществом является то, что внутренние перегородки в доме не несущие, а это значительно упрощает процесс перепланировки, ремонта. В кирпичном доме встречаются несущие конструкции, в основе которых лежат внутренние, наружные межкомнатные стены.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры

Возможны несколько вариантов планировки 3х комнатной квартиры в хрущевке:

  • две из трех комнат очень маленькие, как будто одна из комнат разделена на две;
  • 2 большие смежные комнаты и одна маленькая отдельная;
  • жилых помещений разбросаны по обеим сторонам дома;
  • есть вариант, когда все комнаты полностью изолированы друг от друга.

Часто в одной из трех комнат есть кладовая. Именно здесь лучше всего обустроить спальню, так как кладовую можно превратить в небольшую гардеробную. Таким образом можно разгрузить помещение и решить проблему организации пространства. Одна из комнат часто оформляется как гостиная, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Если есть дети, то третья комната превращается в детскую.

Необходимая документация для изменения макета

Перепланировка трехкомнатной хрущевки состоит из нескольких этапов. В первую очередь создается проект квартиры, который заказывают специалисты. Такое решение позволит избежать проблем на следующем этапе, когда проект должен будет быть одобрен соответствующими органами. Потому что от выбора схемы согласования зависит насколько сложным будет ремонт:

  • по эскизу;
  • по эскизу с учетом изменений капитальных строений;
  • по проекту.

Необходимо будет собрать пакет документов, если переделка осуществляется по эскизу, то его отражение на бумаге.Трехкомнатная квартира отличается тем, что есть кладовая, встроенный шкаф с антресолями. Итак, прежде чем приступить к работе над получением удобного, просторного, очень комфортного жилого помещения, необходимо получить план измененного проекта, заверенный лицензированным проектом соответствующей организации.

Типовые и нестандартные варианты смены места

Размеры квартиры реально изменить невозможно, но можно увеличить пространство, используя нестандартные решения. Есть два принципа реорганизации пространства:

  • объединить все комнаты, получить квартиру-студию, с определенным зонированием;
  • Частичное объединение помещений: кухня с гостиной, санузел с прихожей, балкон со спальней и тд.

Традиционно в таком доме кухня тесная, поэтому у обладателей такой квартиры возникает естественное желание объединить ее с какой-либо комнатой и расширить. Типичная кухня – это помещение площадью 6 квадратных метров прямоугольной или квадратной формы.

Самый выгодный вариант – кухня, совмещенная с гостиной. Крупный план старого дверного проема. Санузел расширяется за счет прежнего входа на кухню. Этот проект по праву считается одним из самых успешных. Ведь между двумя комнатами остается еще примыкающая зона, которую можно использовать как небольшую столовую.

Для зонирования пространства при необходимости используются съемные раздвижные перегородки. Угловые 3-комнатные квартиры привлекательны наличием дополнительного окна, что дает возможность разделить одну большую комнату на две с отдельным окном в каждой из них.

Квартира-студия Комната и балкон

Ванная и туалет

Кухня и балкон

Кухня-гостиная

Перепланировка санузла и изоляция смежных помещений

Разборка санузла поможет изменить положение, если на его место установить функциональную душевую кабину и стиральную машину, которая занимает свободное место на кухне. Увеличить пространство можно, объединив одну из комнат с балконом. Если это не нарушает фасад здания, проблем с согласованием в БТИ не будет.Можно перенести на балкон бытовую технику с кухни или устроить там уютный уголок для чаепития или кабинет. Перед этим балкон утеплен и отремонтирован.

Смежные комнаты — беда, даже на фото выглядят ужасно. Они доставляют неудобства, особенно когда в квартире проживает несколько человек. Пожертвовав площадью одной из комнат, можно оригинально решить эту проблему. Небольшой узкий коридор доходит до конца квартиры.В результате по обеим сторонам длинного коридора есть двери на кухню, санузел и комнаты изолированы.

Отделка стен

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки или другой квартиры – это всегда перенос или снос стен, который должен быть не только узаконен, но и выполнен качественно и качественно. Снос несущих и ненесущих конструкций – очень ответственный процесс, который разумно доверить специалистам. Демонтаж кирпичной стены общей кухни с коридором или гостиной оправдан только тогда, когда места критически мало.

Достаточно часто пробить проем и элегантно его украсить. Так пространство кухни и гостиной визуально расширится, что видно на фото. Однако если квартира в постройке 90-й серии, эта стена является несущей, поэтому получить разрешение на ее ослабление невозможно.

Маленькие хитрости:

  • эффект отдаленности стены придают светлые холодные оттенки, мелкий рисунок. Они приблизят стену, сделают комнату визуально меньше темные, сочные и теплые тона, крупный рисунок;
  • Обои
  • с горизонтальными полосами «расстилают» стены.

Выбор пола

Особое внимание следует уделить напольному покрытию. Нередко изначально полы в квартирах-хрущевках делали из деревянных досок, срок службы которых не превышает 20-30 лет. Именно поэтому при капитальном ремонте и перепланировке не обойтись без снятия деревянного покрытия и стяжки. Особенно это актуально для тех помещений, где планируется стелить ламинат или линолеум. В помещениях, где в качестве напольного покрытия планируется использование плитки, выравнивание поверхности необязательно.

Лучший выбор напольного покрытия для 3х комнатной квартиры — плитка.В случае, когда студия получилась в результате объединения трех комнат, возникает необходимость в зонировании. Как видно на фото, многоуровневый пол с другим покрытием выглядит оригинально.   Стены окрашены в разные цвета, в результате получилась просторная, стильно оформленная, уютная и уютная квартира. Стены наружных стен отделаны декоративной штукатуркой.


Тайная речь, изменившая мировую историю | Мировые новости

Возвышенные звуки Сибелиуса эхом отдавались от стен моей московской квартиры, пока Костя Орлов разворачивал мрачную историю Никиты Хрущева о непристойных преступлениях, совершенных его предшественником, Иосифом Сталиным. Это было вечером полвека назад, примерно через неделю после того, как Хрущев осудил ужасы сталинского правления на закрытом заседании XX съезда Коммунистической партии Советского Союза.

Это было всего через три года после смерти Сталина, оплаканной подавляющим большинством советских граждан, видевших в нем божественного отца. Вскоре после этого их новый лидер сказал им, что они совершили катастрофическую ошибку: Сталин был далеко не божественным, а сатанинским. Лидеры, унаследовавшие партию от старого диктатора, согласились с тем, что Хрущев должен произнести речь только после нескольких месяцев яростных споров, при условии, что она никогда не будет опубликована.

Его последствия, далеко не полностью предвиденные Хрущевым, до глубины души потрясли Советский Союз, но еще больше его коммунистических союзников, особенно в Центральной Европе. Были высвобождены силы, которые в конечном итоге изменили ход истории. Но в то время воздействие на делегатов было более немедленным. Советские источники теперь говорят, что некоторые из них так бились в конвульсиях, когда слушали, что у них случился сердечный приступ; другие впоследствии покончили жизнь самоубийством.

Но когда Костя Орлов, русский контакт, как я теперь подозреваю, работал на КГБ, позвонил мне в тот вечер в начале марта 1956 года, я мало что знал об этом.За 10 дней съезда горстка западных корреспондентов в Москве прочитала речи, резко осуждавшие «культ личности» — хорошо понятный код, обозначающий Сталина. В ночь на 24 февраля в здании ЦК партии кипела работа, его окна сияли светом до самого утра. Но почему, спрашивали мы, это происходит после формального закрытия съезда? Только спустя годы стало ясно, что партийное руководство все еще спорит о тексте речи, которую Хрущев должен произнести на следующее утро на закрытом заседании партийных делегатов.

В следующие несколько дней дипломаты центральноевропейских коммунистических государств начали шептаться, что Хрущев осудил Сталина на секретном заседании. Никаких подробностей не поступало. Я работал вторым корреспондентом Рейтер в Москве у Сиднея Вейланда, который — скорее для формы, чем ради чего-либо еще — пытался телеграфировать в Лондон краткий отчет об этом неприкрытом факте. Как и ожидалось, цензоры подавили его.

Вечером накануне моего отъезда в Стокгольм позвонил Орлов и сказал: «Я должен увидеться с вами перед отъездом.— Услышав настойчивость в его голосе, я попросил его немедленно прийти в себя. Как только он сказал, зачем пришел, я счел мудрым запутать микрофоны, которые, как мы все думали, у нас в стенах, включив самую громкую пластинку, которая у меня была. Итак, под гул тромбонов Орлов подробно изложил мне обвинение Хрущева: что Сталин был тираном, убийцей и мучителем членов партии.

У Орлова не было ни записей, ни тем более текста речи. Он сказал мне, что партия по всему Советскому Союзу слышала об этом на специальных собраниях членов на заводах, фермах, в учреждениях и университетах, когда она была прочитана им один раз, но только один раз.На таких собраниях в Грузии, где родился Сталин, участники возмущались оскорблением русским их собственного национального героя. В ходе последовавших за этим беспорядков несколько человек были убиты, и, по словам Орлова, поезда прибывали в Москву из Тбилиси с выбитыми окнами.

Но мог ли я ему поверить? Его история соответствовала тому немногому, что мы знали, но подробности, которые он мне сообщил, были настолько захватывающими, что в них едва ли можно было поверить. Сейчас легко думать, что все знали, что Сталин был тираном, но тогда в это верило лишь несчастливое меньшинство в СССР.И признать, что Хрущев говорил об этом открыто, если не публично, казалось, требовалось какое-то подтверждение, а его не было.

Была и другая проблема. «Если ты не выложишь это, ты говно [дерьмо]», — сказал он мне. Это звучало как явный вызов сломать цензуру — то, чего не делал ни один журналист с 1930-х годов, когда западные корреспонденты часто летали в Ригу, столицу еще независимой Латвии, чтобы записать свои материалы и вернуться невредимыми в Москву.Но с тех пор Сталин правил с нарастающей суровостью еще два десятилетия, и в 1950-х никто бы не рискнул.

Чувствуя себя неспособным решить эту проблему самостоятельно, я позвонил Вейланду и договорился о встрече в центре города. Было очень холодно, но мы остались на улице, где не было микрофонов. На земле лежал густой снег, но мы шли по нему, лишь изредка останавливаясь, чтобы я сверился со своими заметками под фонарями. Мы заметили, что Орлов часто давал мне обрывки сведений, которые всегда оказывались верными, хотя и не имели большого значения.Его история соответствовала ограниченным сообщениям, циркулирующим в западном сообществе. И мы отметили, что временный корреспондент New York Times уезжает на следующий день и обязательно напишет об этих репортажах. Так что мы могли бы быть побеждены на нашей собственной, гораздо лучшей, истории. Мы решили, что должны поверить Орлову.

На следующее утро я вылетел в Стокгольм, откуда позвонил редактору новостей Reuters в Лондоне. Мое имя, настаивал я, не должно фигурировать ни в одном из рассказов, и обе они должны иметь другую дату, кроме Москвы: я не хотел, чтобы меня обвинили в нарушении цензуры по возвращении в Москву.Затем, после нескольких часов написания своих заметок, я продиктовал эти две истории по телефону копировщику Reuters. Все еще нервно решив скрыть свою личность, я принял нелепый американский акцент. Уловка с треском провалилась. — Спасибо, Джон, — весело подписал он.

Вернувшись в Москву, все по-прежнему. Летом 1956 года расцвела хрущевская оттепель, и москвичи немного расслабились. Но в Центральной Европе влияние выступления росло. К осени Польша была готова взорваться, а в Венгрии антикоммунистическая революция свергла сталинистскую партию и правительство, заменив их недолговечным реформистом Имре Надь.

В Москве советские лидеры были брошены в суматоху. В течение шести недель никто не появлялся ни на одном дипломатическом приеме. Когда они появились снова, они выглядели изможденными и старыми. Особенно это касалось Анастаса Микояна, правой руки Хрущева, который постоянно подталкивал его к большим реформам. По словам его сына Серго, это произошло потому, что Микоян провел долгие дни в Будапеште, отчаянно пытаясь спасти режим Надя, но безуспешно. В итоге в споре победили несгибаемые консерваторы, утверждавшие, что из соображений безопасности СССР не может позволить соседней стране выйти из Варшавского договора. Хрущев и Микоян неохотно согласились с тем, что его нужно сокрушить.

На Западе влияние выступления получило колоссальный импульс после публикации полного, хотя и отшлифованного текста в The Observer и New York Times. Это был первый случай, когда полный текст был доступен для всеобщего ознакомления в любой точке мира. Даже местные партийные секретари, которые читали его членам, должны были вернуть свои тексты в течение 36 часов. (Эти тексты тоже были продезинфицированы, пропущены два эпизода в речи, которые мне рассказал Орлов.)

Согласно Уильяму Таубману, в его мастерской биографии Хрущева полный текст просочился через Польшу, куда, как и другие центральноевропейские коммунистические союзники, Москва отправила отредактированную копию для распространения польской партии. По его словам, в Варшаве типографии взяли на себя обязательство напечатать на много тысяч экземпляров больше, чем было разрешено, и один экземпляр попал в руки израильской разведки, которая в апреле передала его ЦРУ. Несколько недель спустя ЦРУ передало его в «Нью-Йорк Таймс» и, по-видимому, известному кремленологу из «Обсервера» Эдварду Крэнкшоу.

Как именно он его получил, не записано. Но в четверг, 7 июня, на небольшом редакционном обеде, который традиционно проводится каждую неделю в отеле «Уолдорф», Крэнкшоу «скромно упомянул, что он получил полные стенограммы речи Хрущева», по словам главного редактора Кеннета Обэнка. Встреча была оживлена. Такое сообщение нельзя было пропустить, и при решительной поддержке Дэвида Астора, редактора, а также Обэнка было решено опубликовать полные 26 000 слов в следующей воскресной газете.

Это было героическое решение, граничащее, казалось, с безумием. В те дни все нужно было залить горячим металлом, чтобы сделать страницы. К тому четвергу, по словам Обэнка, «половина газеты была набрана, исправлена ​​и версталась. Хуже того, мы обнаружили, что нам придется продержаться почти все обычные функции — рецензии на книги, искусство, мода, бридж, шахматы, статьи на первых страницах и многое другое. Копия Хрущева, страница за страницей, начала течь. Когда мы начали верстать страницы, стало ясно, что места потребуется еще больше, поэтому мы сглотнули и обратились к священным коровам — рекламе.«Семь драгоценных столбцов рекламы пришлось отбросить. Приходилось писать бесконечное количество заголовков, подзаголовков, кросс-заголовков и подписей по мере того, как копия прокладывала свой путь через бумагу.

Но игра окупилась. Реакция читателей была восторженной. Один из них сказал: «Сэр, я всего лишь помощник на фабрике, вряд ли можно ожидать, что «Обсервер» будет иметь большой тираж. А мой экземпляр хрущевского издания ходил из рук в руки и из магазина в магазин в администрации, транспорте и т.д.Я был весьма поражен серьезным интересом, проявленным в результате самого тщательного изучения речи».

Газета была распродана, и ее пришлось перепечатать. Это, безусловно, было оправданием экстраординарного решения напечатать полный текст с уведомлением за три дня. «Минутное рассмотрение» в значительной степени способствовало мышлению, которое в конечном итоге породило реформистский «еврокоммунизм».

Хрущев был явно потрясен происходящим. Его противники набрались сил и в мае 1957 года едва не вытеснили его.Когда большинство в Президиуме ЦК (Политбюро) проголосовало за его смещение, только его быстрые действия по созыву полного заседания ЦК дали ему большинство. Смещены были его оппоненты, в частности, ветераны Вячеслав Молотов и Лазарь Каганович.

Но семь лет спустя консерваторам удалось его вытеснить. Затем последовали двадцать лет Леонида Брежнева, в течение которых часы были если не к полномасштабному сталинизму, то хотя бы частично повернуты вспять.Но были коммунисты, которые никогда не забывали Хрущева и, в частности, его «секретную речь». Одним из них был Михаил Горбачев, который в 1956 году учился в Московском университете. Когда он пришел к власти в 1985 году, он был полон решимости продолжить работу Хрущева по реформированию Советского Союза и открытию его для остального мира. Он не раз публично хвалил своего предшественника за смелость в выступлении и проведении процесса десталинизации.

Кто-то может сомневаться, что сталинский Советский Союз когда-либо мог быть реформирован, но Хрущева среди них не было, да и Горбачева тоже.Но после двух десятилетий распада при Брежневе даже он не смог удержать страну. Вполне можно утверждать, что «секретная речь» была самой важной в столетии, посеяв семена, которые в конечном итоге привели к распаду СССР.

Что москвичи думают о Хрущеве сейчас

Марина Округина, 95 лет, бывшая узница ГУЛАГа
«Я родилась в Сибири в 1910 году. Мой отец был сослан туда в царские времена после убийства казака, напавшего на рабочих Демонстрация, в которой он принимал участие.В 1941 году я работала в Монголии машинисткой у группы советских журналистов. Они выпускали газету для распространения в Маньчжурии в надежде вызвать симпатию у китайцев. Но цензор решил, что это «провокация». Нас всех арестовали и отправили в ГУЛАГ. Когда началась война, мужчин отправили на фронт, а меня оставили. В лагерях я провел восемь лет. В 1945 году мне сообщили, что двое моих сыновей погибли в блокаде Ленинграда, а муж погиб в боях под Смоленском.Меня освободили в 1949 году, но не разрешили жить в 39 крупнейших городах Советского Союза. Я остался на Дальнем Востоке и должен был каждую неделю отмечаться в полиции. У меня не было жизни. Моими единственными друзьями были бывшие заключенные. Когда в 1953 году умер Сталин, мы плотно закрыли дверь и плясали от радости. Наконец, в 1956 году, через несколько месяцев после выступления Хрущева, я был полностью реабилитирован. Моя жизнь изменилась. Я мог путешествовать. Я получил достойную работу и пенсию. Мы, бывшие заключенные, были очень благодарны Хрущеву за храбрость.

Дима Быков, молодой интеллигент
«Сталин ничего не мог сделать без страха, омерзительный диктатор. Хрущев был скорее диктатором глупостей. Мое отношение к нему довольно сочувственное и теплое. Он вернул жизнь миллионам людей. А на самом деле это была очень плохая свобода при Хрущеве. Радоваться оттепели могли только такие люди, как Советы, прошедшие через ужасающий 30-летний опыт диктатуры. Хрущев упустил свой шанс. Никто не знал, куда катится страна.Повсюду были плакаты с Лениным: «Правой дорогой, товарищи!» Но в каком направлении?

Федор Великанов, 21 год, студент
«Сталин был не так уж и плох. Он обладал решительностью. Он был строгим и эффективным, мог принимать быстрые решения, даже если они не всегда были правильными. Мне очень трудно оценить, какой была жизнь при Сталине. Я знаю это только из книг и того, что мне рассказывали мои родственники. Что я знаю о Хрущеве? Ну, он был известен своими импульсивными поступками, такими как желание везде посадить кукурузу.И когда он стукнул ботинком по столу [в ООН в 1960 году]. Некоторые говорят, что президент Владимир Путин — диктатор, но я думаю, что это неправильно. Хотя было несколько хороших качеств, которые были у Сталина, но есть и у Путина».

Никита Хрущев, 45 лет, журналист, внук советского лидера
«Дедушка был человеком добрым, но очень требовательным. Выйдя на пенсию, он попросил меня помочь перекрасить теплицу на его даче в Петрово Дальнем. После этого он проверил каждую деталь, чтобы показать мне, где я нарисовал плохо.Конечно, он участвовал в репрессиях, но то, что он осмелился разоблачить Сталина, было мужественным. Половина его речи была импровизацией — он делился своими воспоминаниями. Он верил в неизбежный крах капитализма. Кто-то назвал его «последним романтиком коммунизма», и я с этим согласен».

Профессор Оксана Гаман-Голутвина, эксперт по российским элитам
«К моменту прихода к власти Хрущева страна устала от страха. Он понял это. И у него было искреннее стремление облегчить боль людей.Перед его речью в 1956 году среди элиты уже существовал консенсус в отношении перемен. Сами люди не могли быть двигателем перемен, потому что боролись за выживание. Но, несмотря на свою речь, Хрущев был сыном Сталина. У него было похожее мышление: на свете есть два мнения, мое и неправильное. Его абсурдные сельскохозяйственные проекты и его внешнеполитические оплошности означали, что в стране не будет мира».

Интервью Тома Парфитта

Расширенный поиск: CQR

Для поиска полной фразы заключите ее в кавычки. Используйте операторы поиска, чтобы сузить поиск: и, или, не, *, w/#.
Советы по поиску

Введите слова или словосочетания:

Поиск: Ключевое слово/весь текст Только заголовки отчетов Только темы

Диапазон дат:
AnytimeOnSinceBeforeBetween MonthMonth январь февраль марш апрель Мая июнь июль август сентябрь Октябрь ноябрь Декабрь ДеньДень 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ГодГод 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 г. 2008 г. 2007 г. 2006 г. 2005 г. 2004 г. 2003 г. 2002 г. 2001 г. 2000 г. 1999 г. 1998 г. 1997 г. 1996 г. 1995 г. 1994 г. 1993 г. 1992 г. 1991 г. 1990 г. 1989 г. 1988 г. 1987 г. 1986 г. 1985 г. 1984 г. 1983 г. 1982 г. 1981 г. 1980 г. 1979 г. 1978 г. 1977 г. 1976 г. 1975 г. 1974 г. 1973 г. 1972 г. 1971 г. 1970 г. 1969 г. 1968 г. 1967 г. 1966 г. 1965 г. 1964 г. 1963 г. 1962 г. 1961 г. 1960 г. 1959 г. 1958 г. 1957 г. 1956 г. 1955 г. 1954 г. 1953 г. 1952 г. 1951 г. 1950 г. 1949 г. 1948 г. 1947 г. 1946 г. 1945 г. 1944 г. 1943 г. 1942 г. 1941 г. 1940 г. 1939 г. 1938 г. 1937 г. 1936 г. 1935 г. 1934 г. 1933 г. 1932 г. 1931 г. 1930 г. 1929 г. 1928 г. 1927 г. 1926 г. 1925 г. 1924 г. 1923 г. и МесяцМесяц январь февраль марш апрель Мая июнь июль август сентябрь Октябрь ноябрь Декабрь ДеньДень 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ГодГод 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 г. 2008 г. 2007 г. 2006 г. 2005 г. 2004 г. 2003 г. 2002 г. 2001 г. 2000 г. 1999 г. 1998 г. 1997 г. 1996 г. 1995 г. 1994 г. 1993 г. 1992 г. 1991 г. 1990 г. 1989 г. 1988 г. 1987 г. 1986 г. 1985 г. 1984 г. 1983 г. 1982 г. 1981 г. 1980 г. 1979 г. 1978 г. 1977 г. 1976 г. 1975 г. 1974 г. 1973 г. 1972 г. 1971 г. 1970 г. 1969 г. 1968 г. 1967 г. 1966 г. 1965 г. 1964 г. 1963 г. 1962 г. 1961 г. 1960 г. 1959 г. 1958 г. 1957 г. 1956 г. 1955 г. 1954 г. 1953 г. 1952 г. 1951 г. 1950 г. 1949 г. 1948 г. 1947 г. 1946 г. 1945 г. 1944 г. 1943 г. 1942 г. 1941 г. 1940 г. 1939 г. 1938 г. 1937 г. 1936 г. 1935 г. 1934 г. 1933 г. 1932 г. 1931 г. 1930 г. 1929 г. 1928 г. 1927 г. 1926 г. 1925 г. 1924 г. 1923 г.

Тема:
AnyСельское хозяйствоИскусство, культура и спортБизнес и экономикаОборона и национальная безопасностьОбразованиеЗанятость и трудЭнергетикаОкружающая среда, климат и природные ресурсыГосударственный бюджет и налогиГосударственные функцииЗдоровьеЖилье и развитиеПрава человекаМеждународные отношенияМеждународная торговля и развитиеПраво и правосудиеСМИЛично-семейные отношенияРелигияНаука и технологииОбщественные движенияТранспортСоциальные услуги и инвалидностьS. Конгресс США президент США Верховный суд и судебная системаВойны и конфликты

Искать во всех разделах отчета.
Поиск только в определенных разделах отчета:

(Обратите внимание, что отчеты до 1991 года могут не содержать этих разделов.)

  • Введение
  • Обзор
  • Фон
  • Текущая ситуация
  • Перспективы
  • Pro / Con
  • Вопросы для обсуждения
  • хронология
  • Краткое Характеристики
  • Библиография
  • Следующий шаг
  • Контакты
  •  Сноски
  •  Обновление

Сортировать результаты по: релевантность Дата в алфавитном порядке по названию

результатов на страницу: 102550

Лиз Гарст обсудит визит Хрущева на ферму ее деда • Служба новостей • Университет штата Айова

Семья Гарст приветствует Никиту Хрущева в 1959 году (Розуэлл Гарст в центре; Хрущев третий справа; Лиз Гарст на первом плане справа). Фото Джо Манро.

Эймс, Айова. Лиз Гарст было 8 лет в 1959 году, когда ее дедушка принимал советского премьера Никиту Хрущева на своей ферме в Кун-Рапидс. Во время выступления в Университете штата Айова Гарст расскажет, как произошел этот уникальный визит и почему некоторые историки считают его первой оттепелью в холодной войне.

Гарст представит «Кукурузу и Хрущев: краткая история сельского хозяйства Айовы» в 19:00. Понедельник, 3 октября, в Солнечной комнате Мемориального Союза.Ее бесплатное публичное выступление частично спонсируется Humanities Iowa, частным некоммерческим филиалом Национального фонда гуманитарных наук, который предлагает культурные и исторические программы и гранты сообществам Айовы.

Гарст — внучка известных фермеров из Айовы и гражданских дипломатов Розуэлла и Элизабет Гарст. Ее выступление будет включать в себя развлекательные личные истории о визите Хрущева, а также историю развития сельского хозяйства в Айове, в том числе взрыв производительности ферм в середине века, основанный на гибридных семенах и других технологиях, продвигаемых ее дедом.

Гарст управляет банковскими и сельскохозяйственными интересами семьи Гарст, а также является членом правления и волонтером Whiterock Conservancy, некоммерческого земельного фонда недалеко от Кун-Рапидс. Она активно участвует в организациях по охране природы, развитию сельских районов и гражданских свобод. Гарст имеет дипломы Стэнфордского университета, Университета штата Мичиган и Гарвардской школы бизнеса.

Ее выступление спонсируется Колледжем сельского хозяйства и наук о жизни, Гуманитарных наук Айовы, бункеров и дымовых труб, специальными коллекциями библиотеки ИГУ и университетскими архивами, а также Комитетом по лекциям, который финансируется студенческим самоуправлением.Дополнительную информацию можно получить в Интернете на сайте ISU Lectures Program или по телефону 515-294-9935.

В какой степени идеологические разногласия спровоцировали ухудшение китайско-советских отношений, что привело к китайско-советскому расколу 1963 г.?

Содержание

1. Введение

2. Вопрос о равенстве

3. Идеологические разногласия

4. Сталин, Мао и Хрущев

5. Анализ

6. Заключение

Аннотация

Цель этого эссе — изучить, в какой степени идеологические разногласия спровоцировали ухудшение китайско-советских отношений, приведшее к расколу в 1963 году.В этом эссе будут тематически рассмотрены различные аспекты китайско-советских отношений. В первой части рассматривается, как вопросы равенства повлияли на отношения. Он начинается с подробного описания условий советско-китайского договора о дружбе, союзе и взаимопомощи, советско-китайского военного союза в Корейской войне и его последствий. Во второй части эссе оцениваются идеологические различия между Китаем и Советским Союзом, сосредоточенные на десталинизации, экономическом развитии и мирном сосуществовании.После детализации идеологических разногласий между двумя странами устанавливаются последствия для китайско-советских отношений. В третьей части рассматриваются личные отношения между Сталиным, Мао и Хрущевым и то, как они способствовали китайско-советскому расколу. Он начинается с подробного описания поддержки Сталиным КПК во время гражданской войны в Китае, обращения с Мао во время его визита в Москву в декабре 1949 года, а затем с личных отношений между Хрущевым и Мао после смерти Сталина.

Вывод, сделанный в этом эссе, заключается в том, что идеологические различия сыграли значительную роль и повлекли за собой серьезные последствия для отношений между Китаем и Советским Союзом. Китайские настроения равноправия послужили катализатором ухудшения отношений. Плохие личные отношения между Сталиным, Мао и Хрущевым частично объяснялись тем, что не способствовали развитию сценария, при котором разногласия можно было бы разрешить и исправить путем прямого личного контакта между лидерами двух стран.

Количество слов: 254

Введение

Постепенное ухудшение отношений между Советским Союзом и Западом после Второй мировой войны легче понять, учитывая борьбу за господство, страх и непонимание друг друга. Коммунистическая партия Китая во главе с Мао Цзэдуном пришла к власти через четыре года после окончания Второй мировой войны. Можно сказать, что в отличие от Запада у СССР и Китая было больше оснований для взаимного сотрудничества и взаимопонимания, поскольку оба государства объявили себя коммунистами и были членами социалистического блока.Вместо этого они оказались противниками, вплоть до столкновения на границе в 1969 году. Так каковы были причины такого развития событий?

В этом эссе я исследую, в какой степени идеологические разногласия спровоцировали ухудшение китайско-советских отношений, что привело к китайско-советскому расколу 1963 года. Для этого будут тематически рассмотрены и исследованы различные события, чтобы определить их вклад в раскол. .

Вопрос о равенстве

Успешно победив ГМД в гражданской войне в Китае несколькими месяцами ранее, 30 июня 1949 г. Мао Цзэдун объявил в длинной статье под названием «О народно-демократической диктатуре» свою политику , склоняясь на одну сторону , заявив, что « Китай должен объединиться в общей борьбе с теми народами мира, которые относятся к нам как к равным […], то есть в союзе с Советским Союзом, с народно-демократическими странами и с пролетариатом». [1] В соответствии с этой новой политикой он отправился в Москву 19 декабря 1949 года с намерением вести переговоры о новом союзе, соответствующем отношениям между братскими коммунистическими державами. [2]

Новый советско-китайский договор о дружбе, союзе и взаимопомощи был подписан 14 февраля 1950 года. Тем не менее желание китайцев, чтобы с ними обращались как с равными, осталось неудовлетворенным. На самом деле новый договор содержал секретные соглашения, которые сделали противоположное тому, что ожидали китайцы.Одним из таких примеров был секретный протокол в новом договоре, который запрещал Китаю разрешать гражданам третьих стран селиться или осуществлять какую-либо промышленную, финансовую, торговую или другую связанную с этим деятельность в Маньчжурии и Синьцзяне. Это создало буферную зону для советской безопасности и гарантировало, что советское присутствие там не столкнется с какой-либо конкуренцией. [3] Кроме того, при разведке и разработке стратегических полезных ископаемых в Синьцзяне Китай был обязан продавать определенную долю этих полезных ископаемых Советскому Союзу, а их продажа третьим странам без разрешения Москвы была запрещена. [4]

Три десятилетия жестокой гражданской войны нанесли тяжелый урон китайской экономике, и она нуждалась в острой помощи. Так что в новом договоре Москва согласилась помогать Китаю в гражданской авиации, нефтяной, судостроительной и неблаговидной металлургической промышленности. Но она настаивала на создании совместных предприятий. Это означало, что Советский Союз хотел получить не менее 50 процентов собственности, разделить не менее 50 процентов прибыли и взять на себя общее управление. [5] Москва также согласилась направить в Китай своих советников и экспертов при определенных условиях.Одной из таких предпосылок было то, что Китай не только обеспечивал лучшую зарплату и жильё для советских советников, но и платил их супругам, даже если они оставались в Советском Союзе. Если и когда они решат посетить Китай, Китай будет нести ответственность за их проезд и расходы на проживание. [6] Самым снисходительным из этих условий было то, которое предусматривало, что если советский эксперт или советник совершает какие-либо преступления в Китае, они не могут предстать перед китайским судом, а будут рассматриваться Советами в соответствии с их собственными законами. [7] Такие условия не могли не напомнить китайцам о прежних неравноправных договорах с Западом, где применялись западные законы и отвергались китайские законы в концессиях. [8] Если эти предпосылки не были соблюдены, Советы вообще отказывались посылать советников в Китай. У китайской делегации во главе с Мао не было иного выбора, кроме как проглотить свое негодование и принять его.

Что касается торговли между двумя странами, новый договор предусматривал обмен дешевых китайских товаров на дорогую советскую технику.Это было невыгодно китайцам, поскольку большое количество китайской сельскохозяйственной продукции и сырья можно было обменять лишь на небольшое количество советских машин и других промышленных товаров. [9] Более того, все цены были зафиксированы на момент подписания контрактов и, таким образом, не колебались в зависимости от мировых рынков. [10]

Другой областью, которая показала преобладающее неравенство между Китаем и Советским Союзом, был их военный союз в Корейской войне. Во время своего визита в Москву Мао Цзэдун получил личную просьбу Сталина о переводе 14 000 корейских китайских солдат коммунистическим силам на Севере во главе с Ким Ир Сеном. [11] После того, как коммунистический Север потерпел неудачу во время вторжения в Южную Корею и потерпел поражение от рук Организации Объединенных Наций и американских сил, снова на помощь пришел Китай Мао. Соглашение заключалось в том, что Китай направит войска в Корею в обмен на существенную военную помощь и обещание советской авиационной поддержки китайской армии. [12] Но когда 25 октября 1950 г. китайские войска начали переправляться в Северную Корею, Сталин отказался от своего обещания прикрыть китайские войска с воздуха. Без прикрытия советской авиации китайские войска понесли тяжелые потери от ударов американской авиации. В конце концов Сталин разрешил советским истребителям вступить в бой, но им было приказано не выполнять наступательных задач и держаться подальше от линии фронта. [13] К концу войны Китай принял на себя основной удар с 900 000 убитыми или ранеными. [14] Также стоит отметить, что военная техника, которую Китай получал из Советского Союза, не была бесплатной. Он был куплен в кредит и должен был быть погашен.

После смерти Сталина в 1953 году Советский Союз при Хрущеве стремился улучшить отношения с Китаем и исправить некоторые ошибки в отношениях с ними. Он согласился отказаться от советских акций в совместных предприятиях. [15] Количество заводов и опытно-конструкторских работ, созданных с помощью СССР, возросло со 141 в 1953 году до 211 в 1956 году и, наконец, около 250 в 1959 году. [16] Согласно одной оценке, советская помощь Китаю в период с 1954 по 1959 год равнялась 7 процентам национального дохода Советского Союза за этот период. [17] Чтобы исправить дисбаланс в китайско-советской торговле, Москва также согласилась вернуть деньги, которые она предположительно завысила с Китая, и приняла более справедливую систему ценообразования и оплаты. [18]

Несмотря на попытки исправить прежние ошибки, обида китайцев была только скрыта и не забыта.В 1956 году Мао сказал советскому премьеру Микояну, что секретные сделки по Маньчжурии и Синьцзяну были «двумя горькими пилюлями», которые Сталин заставил его проглотить. [19] Далее он жаловался, что только империалист может подумать о навязывании таких сделок, и называл Синьцзян и Маньчжурию двумя колониями. [20]

Следствием затянувшегося негодования Китая была попытка утвердить некоторую форму равенства по отношению к Советскому Союзу. 21 июля 1958 года посол СССР в Китае Павел Юдин предложил создать с Китаем совместную флотилию атомных подводных лодок, а также установить на китайских побережьях радиовышки дальнего действия. [21] Мао отказался и открыл старые раны, отметив, что отношения между Китаем и Советским Союзом были как между отцом и сыном или между котом и мышкой. [22] Он подчеркнул, что никогда не примет никаких советских предложений о совместной собственности. [23] Даже спешно организованный визит Хрущева в Пекин 31 июля 1958 г. для решения этого вопроса не смог принести плодов. В ходе дискуссии между двумя лидерами Мао заявил, что «британцы, японцы и другие иностранцы были изгнаны и что мы не хотим, чтобы кто-либо больше использовал нашу землю для достижения своих целей».’’ [24] Советская сторона не могла понять точку зрения Китая, учитывая помощь СССР Китаю в то время, и сомневалась в союзе.

Идеологические разногласия

Одна из областей идеологического разногласия, возникшая между Китаем и Советским Союзом, возникла после 20-го съезда Коммунистической партии СССР, проходившего с 14 по 25 февраля 1956 года. На секретном заседании 20-го съезда Хрущев осудил Пятна, критикуя его ошибки, окружающий его культ личности и злоупотребление властью. [25] На встрече с советским послом в Китае в марте 1956 года Мао много говорил об ошибках Сталина в отношении Китая, но очень мало о культе личности, который был сутью хрущевской атаки. [26] Полное осуждение Сталина, которое сделал Хрущев, не понравилось китайцам. Мао настаивал на том, что Сталин был на три части плох, а на семь частей хорош и что, во-первых, его надо защищать, а во-вторых, в то же время критиковать его ошибки. [27] Мао далее утверждал, что «сталинизм — это марксизм с недостатками, а так называемая десталинизация, таким образом, есть просто демарксификация, ревизионизм». было оправдано акцентом Мао на «противоречиях», в которых злоупотребление властью иллюстрировало, что противоречия возникают даже при социализме. [29]

Летом 1937 г. в лекции под названием о противоречиях Мао заявил о непригодности советских вариантов марксизма-ленинизма к китайским условиям, утверждая, что они являются обрусевшим марксизмом и, таким образом, марксизм должен быть означен, чтобы быть значимым для Китая. [30] Он смог придать практическую форму этому убеждению, используя крестьян вместо городских рабочих, чтобы добиться революции в Китае, что контрастировало с советской моделью. Затем, когда революция была совершена и началось строительство социализма, «Большой скачок» Мао был направлен на то, чтобы сделать такой прогресс исключительно китайским. В период с апреля по август 1958 года Китай в соответствии с новой политикой начал группировать сельскохозяйственные кооперативы советского образца в коммуны. Он также отказался от политики опоры на промышленные комплексы, построенные с помощью СССР, для строительства сотен тысяч малых и средних заводов по всему Китаю. [31]

Советское правительство заявило о своей оппозиции, провозгласив «Большой скачок вперед», не следуя историческим этапам развития к социализму. [32] Используемые концепции и приложения были отмечены как неортодоксальные. Сам Хрущев отмечал, что методы строительства социализма в Китае не похожи на их собственные, и критиковал систему коммун как реакционную и неадекватную. [33] Эти негативные оценки раздражали китайцев.Мао, в частности, указывал, что «некоторые люди в Москве по-прежнему с подозрением относятся к возможности успешного построения социализма в Китае […] для них было бы ошеломлением, если бы Китай смог построить социалистическую страну». [34] Советская оппозиция была отвергнута, и Китай продолжил осуществление «Большого скачка». Тем не менее разногласия между двумя союзниками по поводу правильного пути к социализму и десталинизации не были обнародованы и не стали причиной прекращения Советским Союзом помощи Китаю.

Другой момент идеологического разногласия, выявившийся на XX съезде КПСС, был более существенным. Это была доктрина мирного сосуществования. Эта доктрина отвергала ленинскую теорию о неизбежности войны, пока существует капитализм. [35] Указывалось также, что в некоторых странах переход к социализму может произойти мирным парламентским путем. [36] Китайский ответ мирному сосуществованию был представлен в ежедневной передовой статье народной газеты под названием Еще об историческом опыте диктатуры пролетариата .Он провозгласил путь Октябрьской революции и, в частности, насильственный захват власти пролетариатом у буржуазии общеприменимой истиной. Любая попытка уклониться от этой дороги была ревизионистской. [37] В другой статье под названием Да здравствует ленинизм, китайская сторона отвергла мирное сосуществование, заявив, что опасность войны существует, пока существует капитализм. [38]

Оппозиция Китая мирному сосуществованию проявлялась не только в газетных передовицах.Далее это выражалось в форме военных действий. 23 августа 1958 года, через три недели после визита Хрущева в Пекин, Китай начал артиллерийские обстрелы островов Цзиньмэнь, спровоцировав кризис Второго Тайваньского пролива. [39] Москва не была проинформирована об этом решении заранее и теперь рисковала быть втянутой в конфликт с США, что могло нанести ущерб их доктрине мирного сосуществования. Перед тем, как было принято решение об обстреле островов, Мао Цзэдун доверительно сообщил своему соратнику: «Хрущев хочет улучшить отношения с Соединенными Штатами? Хорошо, мы поздравим его с нашими пушками [40] , показывающими, что он активно пытался сорвать такой сценарий. Воинственные тенденции Китая в сочетании со стремлением к дальнейшему мирному сосуществованию за счет сближения с Соединенными Штатами и создания зоны, свободной от ядерного оружия, на Дальнем Востоке привели к отмене советского обещания помочь китайским ядерным амбициям. [41] Таким образом, в 1959 году Советский Союз сообщил Пекину, что он все-таки не предоставит Китаю прототип атомной бомбы. [42] Это очень возмутило китайцев. Идеологически это рассматривалось как ревизионистская попытка, происходящая не только за счет Китая, но и за счет социалистического дела в целом.

Идеологические разногласия между Китаем и Советским Союзом обострились на третьем съезде румынской коммунистической партии, проходившем с 20 по 25 июня 1960 года. Хрущев защищал свое стремление к мирному сосуществованию и провел антикитайский блицкриг. [43] Он даже нападал на Мао по имени как на отстраненного от реалий мира, не обращающего внимания ни на какие интересы, кроме своих собственных, и как на ультрадогматика. [44] Горький ответ китайского делегата Пэна высмеивал Хрущева за то, что у него не было никакой внешней политики, кроме как дуть то на восток, то на запад.Ночью Хрущев приказал отозвать всех советских советников в Китае. [45] Москва отозвала 1390 советников, разорвала 343 контракта и свернула 257 совместных проектов в области науки и техники. [46]

После того, как советские советники покинули Китай, вся оставшаяся связь между двумя странами была разорвана. Оставалась только полемика вокруг идеологических разногласий по отношению к другим государствам-членам коммунистического блока. Когда в 1961 году СССР прекратил помощь Албании из-за ее сталинистских доктрин и культа личности в руководстве, Китай предложил Албании вместо советских денег и техническую помощь. [47] Он также высоко оценил правильное руководство албанского лидера Ходжи. [48] Когда Советский Союз попытался восстановить отношения с Югославией, которую Сталин исключил из коммунистического блока, это вызвало резкую критику со стороны Китая. [49] Визит главы советского государства Леонида Брежнева в Югославию в сентябре 1962 г. был назван ревизионистским, а «клику Тито» в Югославии обвинили в предательстве дела коммунизма и удовлетворении потребностей империализма. [50] Для прекращения идеологической полемики и поиска точек соприкосновения в Москве с 5 июля 1963 г. были проведены тайные двусторонние мирные переговоры. [51] Однако какого-либо соглашения достигнуть не удалось. Каждая сторона выступила с отрицательными заявлениями, прежде чем вежливо дождаться, пока другая сторона сделает то же самое, а затем вступила в «словесную перепалку». [52] Переговоры были прерваны 20 июля 1963 года, что положило конец всякой надежде на восстановление отношений.

Сталин, Мао и Хрущев

У Сталина и Мао были натянутые отношения еще до их первой встречи в Москве.Сталин выступал за социализм в одной стране [53] . В результате КПК пострадала от его указаний и советов. Первый объединенный союз КПК и ГМД, созданный по настоянию Сталина, закончился в 1927 г. попыткой ГМД истребить коммунистов. [54] Несмотря на возражения Мао, в декабре 1936 г. был вновь сформирован второй союз для противодействия японской агрессии, представлявшей угрозу интересам СССР. Когда после 1941 года этот союз потерпел неудачу, а гражданская война продолжалась, сомнения Сталина в отношении Мао и КПК проявились в полной мере.В ноябре 1945 года Сталин предложил КПК уйти со всех крупных городов и путей сообщения в ответ на наступление ГМО. [55] Даже когда весной 1949 года победа казалась неизбежной, Сталин убеждал Мао не переправлять свои войска через Янцзы, а довольствоваться контролем над северной половиной Китая. [56] Мао однажды заметил, что если бы он всегда следовал совету Сталина, то был бы мертв. [57]

Напряженные отношения пары не показывали признаков улучшения во время визита Мао в Москву.Сталин не хотел отменять старый советско-китайский договор 1945 года, поскольку он был выгоден Советскому Союзу и был подписан в период крайней слабости Китая. [58] Сталину понадобилось два месяца, чтобы изменить свою позицию. Тем временем Мао был наполовину заключенным, наполовину гостем на личной даче Сталина в нескольких милях к западу от Москвы. [59] Просьба Мао о встрече с другими советскими партийными деятелями и поездке по стране была отклонена. Разочарованный и рассерженный обращением, которое он получил, он пожаловался, что у него было три задачи: первая — поесть, вторая — поспать и третья — сходить в туалет. [60] Даже когда формулировался новый договор, Сталин стремился добиться как можно большего количества уступок. И все же Сталин, несмотря на все его недостатки, оставался для Мао коммунистическим понтификом. [61] Итак, Мао держал свою горечь при себе и относился к Сталину с почтением.

После того, как Хрущев стал советским лидером, появилась новая возможность способствовать более теплым личным отношениям между лидерами двух стран. Во время второго и последнего визита Мао в Советский Союз в 1957 году, в отличие от Сталина, Хрущев осыпал Мао вниманием и гостеприимством. [62] Он поселил его в роскошном дворце, некогда принадлежавшем Екатерине Великой, снабдил его бесконечным запасом сигарет, напитков, фруктов и каждое утро заглядывал к нему, чтобы убедиться, что он здоров. [63] Но Мао ответил недовольством и неуважением. Он спал на полу вместо огромной мягкой кровати Екатерины, отказывался от блюд, которые ему приносили два прикомандированных к нему русских повара, и отказывался от специальной ложи Хрущева в театре во время показа « Лебединое озеро» . [64] Мао приписал улучшение приема не Хрущеву, а своему собственному и растущему авторитету Китая во власти. [65] Кроме того, личность Хрущева раздражала Мао, и он считал его незрелым и неглубоким. [66] Во время визита Мао лично сказал Хрущеву поработать над плохими наклонностями своего характера. [67]

Когда в июле 1958 года Хрущев поехал в Пекин, чтобы обсудить предполагаемый совместный подводный флот и радиостанцию, он стал жертвой нового раунда маоистского снисхождения и унижения. [68] Теплым летом в его комнате не было кондиционера, и во время их встреч Мао постоянно курил, зная, что Хрущев не любит курить. [69] Кроме того, Мао целенаправленно организовал раунд переговоров в бассейне, зная, что Хрущев не умеет плавать, или без предварительного уведомления. Хрущеву пришлось помогать спасательным кругом на руках, в то время как Мао, с другой стороны, продемонстрировал свои превосходные навыки плавания, ныряя в бассейн и вылезая из него, используя различные приемы плавания. [70] Мао признался своему врачу доктору Ли, что для него это был способ «вонзить иглу себе в зад». [71]

Всякая надежда на улучшение личных отношений между двумя лидерами полностью исчезла во время последнего визита Хрущева в Китай в сентябре 1959 года. Визит был хуже, чем в 1958 году. речь, которую он хотел произнести. [72] Официальные переговоры между двумя сторонами не улучшились, так как встреча превратилась в гневный обмен криками. [73] Визит, который должен был длиться семь дней, сорвался через три дня. [74] Любая возможность сглаживания политических разногласий, поиска компромиссов при тесном личном участии перестала существовать, если она вообще когда-либо существовала с самого начала. В дальнейшем личная неприязнь переросла в открытое обзывание: Хрущев называл Мао «азиатским Гитлером» и «живым трупом», а Мао называл Хрущева «ненужным старым сапогом». [75]

Анализ

Существуют разные точки зрения на причину китайско-советского раскола.Чтобы определить, в какой степени идеологические разногласия спровоцировали советско-китайский раскол, важно проанализировать каждый фактор и его вклад. Когда дело дошло до вопроса о равенстве, китайцы надеялись, что с ними будут обращаться как с равными и что они сохранят некую форму суверенитета, которой, возможно, не было у других европейских государств-сателлитов. Поэтому, когда Мао объявил о своем союзе с Советским Союзом в 1949 году, он говорил о том, чтобы опираться, а не становиться частью монолитного блока. [76] Вопреки ожиданиям Китая союз с Советским Союзом предполагал отказ от уступок, ущемляющих их суверенитет, и выполнение тяжелой работы в Корейской войне.Историк Чжан утверждает, что антагонизм между двумя странами во многом возник из-за того, как китайцы воспринимали и относились к Советскому Союзу. [77] Чжан далее заявляет, что старые обиды на Сталина, торговля на якобы неравной основе, особые привилегии советских советников в Китае, сомнительные совместные предприятия среди прочего заставили китайское руководство заподозрить, что советское руководство продолжало смотреть свысока на китайцах. [78] Это заложило основу для китайско-советского соперничества.

Когда к власти пришел Хрущев, он безрезультатно пытался исправить прежние ошибки. Вместо этого Китай стремился вновь заявить о себе, превратившись из младшего партнера в равного, что открыло раскол. Одним из таких примеров был отказ Китая выдать разрешение на размещение советской радиостанции на китайском побережье и создание совместного подводного флота. И это несмотря на то, что Советский Союз оказывал большую помощь для экономического развития Китая, а Соединенные Штаты поддерживали GMD на Тайване.Более важным было восстановление некоторой формы суверенитета и способности сказать «нет» в качестве равноправного партнера.

Историк Люти утверждает, что идеологические разногласия, вращавшиеся вокруг экономического развития, десталинизации и мирного сосуществования, были наиболее важным фактором раскола. [79] Идеологически и Китай, и Советский Союз следовали марксизму-ленинизму, но были различия, вытекающие из его интерпретации. Люти указывает, что десталинизация открыла двери для идеологического плюрализма и что вместе с ним исчезло идеологическое единство. [80] Также важно подчеркнуть личное убеждение Мао в необходимости китаизации марксизма-ленинизма как движущей силы. Следовательно, Китай смог бросить вызов самой десталинизации, правильному пути развития к социализму и мирному сосуществованию. Советский Союз терпел оппозицию Китая десталинизации и «большому скачку». Однако противодействие Китая мирному сосуществованию, выразившееся сначала в газетных статьях, а затем во втором тайваньском кризисе, не приветствовалось.Сначала Советский Союз отказался от своего обещания поставить Китаю образец атомной бомбы. Во-вторых, и это наиболее важно, когда Хрущев был идеологически оспорен китайской стороной в отношении его политики мирного сосуществования на съезде румынской партии, он немедленно приказал вывести всех советских экспертов и советников из Китая. Это сделало общественность разлитой и разорвало группу, которая скрепляла две страны. После ухода советников и отсутствия экономической или военной связи между двумя странами разлив был неизбежен, и попытки преодолеть идеологический разрыв впоследствии не увенчались успехом.

Отсутствие личной химии между лидерами двух стран было очевидным. У Сталина и Мао с самого начала были спорные отношения. Поддержка Сталиным КПК против ГМД была вялой. Кроме того, во время своего визита в Москву Мао почувствовал себя плохо. Тем не менее Мао почитал Сталина и держал свои обиды при себе. Плохие личные отношения между Мао и Хрущевым были в большей степени делом рук Мао, чем что-либо еще. Особенно если учесть, как Хрущев относился к Мао по сравнению со Сталиным.Хрущев открыто говорил о том, как Мао пытался унизить его в бассейне спустя годы после инцидента. Ясно, что это должно было подействовать на него, если воспоминание осталось так надолго. Комментируя отзыв советских советников, посол СССР в Китае Червоненко отметил, что Хрущев отказался даже позволить советским советникам завершить свои контракты, к которым отношения могли улучшиться, а страсти остыть. [81] Эмоции мешали здравому и рациональному суждению.Как Сталин был ответственен за плохое обращение с Мао, так и Мао был ответственен за свое обращение с Хрущевым. В конце концов, у Китая и Советского Союза не было шансов предотвратить раскол с помощью прямого личного взаимодействия.

Заключение

С самого начала казалось, что у Китая и Советского Союза много общего. У них был общий враг в Соединенных Штатах, и они были коммунистическими государствами. Однако спустя немногим более десяти лет они оказались противниками. Были разные причины, вызвавшие ухудшение отношений, ведущее к расколу.Идеологические разногласия, вытекающие из десталинизации, «большого скачка» и мирного сосуществования, сыграли значительную роль и повлекли за собой серьезные последствия. Утверждения Китая о равенстве, выраженные в затянувшемся негодовании и отказе от совместных военных предприятий, послужили катализатором. Плохие личные отношения между Мао и Сталиным, а затем Хрущевым были частично виноваты, поскольку они усугубили разногласия и убили любые надежды на улучшение отношений и поиск компромиссов посредством прямого личного диалога.

Библиография

Чен, Цзянь, Китай Мао и холодная война , 2001, Издательство Университета Северной Каролины, США

Дэй, Алан Дж., Китай и Советский Союз, 1949-84 , 1985, Longman Group Limited, Великобритания

Гончаров, Льюис, Сюэ, Неопределенные партнеры: Сталин, Мао и Корейская война , 1993, Stanford University Press, США

Лути, Лоренц М. , Китайско-советский раскол: холодная война в коммунистическом мире , 2008, Princeton University Press, Нью-Джерси

Плешаков, Зубок, Внутри Кремля Холодная война: от Сталина до Хрущева , 1996, издательство Гарвардского университета, США

Роджерс, Томас, Мир 20-го века: холодная война , 2008, Scotprint, Великобритания

Сервис, Роберт, Сталин: Биография , 2004, Pan Macmillan Ltd, Лондон

Шорт, Филип, Мао: Жизнь , 1999, Ходдер и Стоутон, Великобритания

Таубман, Уильям, Хрущев: Человек и его эпоха , 2004, Norton & Company, Нью-Йорк

Westad, Odd Arne, Brothers in Arms: Взлет и падение китайско-советского союза 1945-1963 , 1998, Woodrow Wilson Center Press, США

Зубок Владислав М., Неудавшаяся империя: Советский Союз в холодной войне От Сталина до Горбачева , 2009, University of North Carolina Press, США

[1] Чен, Цзянь, Китай Мао и холодная война , 2001, Издательство Университета Северной Каролины, США, с. 50

[2] Short, Philip, Mao: A Life , 1999, Hodder and Stoughton, Great Britain, p. 423

[3] Гончаров, Льюис, Сюэ, Неопределенные партнеры: Сталин, Мао и война в Корее , 1993, Stanford University Press, США, с.121-122

[4] Там же, с. 125

[5] Дэй, Алан Дж., Китай и Советский Союз, 1949-84 , 1985, Longman Group Limited, Соединенное Королевство, стр. 2, также Westad, Odd Arne, Brothers in Arms: The Rise and падение китайско-советского союза 1945-1963 , 1998, Центр печати Вудро Вильсона, США, с. 198

[6] Westad, Odd Arne, p. 199

[7] Гончаров, Льюис, Сюэ, с. 125

[8] Китай был вынужден подписать унизительные соглашения, известные как «неравноправные договоры» с западными державами.Среди прочего, эти договоры создавали зоны концессий с Китаем, где применялись западные законы, а китайские законы отвергались.

[9] Westad, Odd Arne, p. 196-197

[10] Там же.

[11] Гончаров, Льюис, Сюэ, с. 140

[12] Там же, с. 174, 190

[13] Там же, с. 200

[14] Westad, Odd Arne, p. 14

[15] Чен Цзянь, с. 62

[16] Дэй, Алан Дж., п. 16

[17] Зубок, Владислав М., Несостоявшаяся империя: Советский Союз в холодной войне от Сталина до Горбачева , 2009, University of North Carolina Press, США, с. 111

[18] Westad, Odd Arne Ibid., p. 206

[19] Гончаров, Льюис, Сюэ, с. 122

[20] Там же.

[21] Westad, Odd Arne, p. 207

[22] Там же, с. 208-209

[23] Westad, Odd Arne, p.210

[24] Таубман, Уильям, Хрущев: Человек и его эпоха , 2004, Norton & Company, Нью-Йорк, с. 391

[25] Дэй, Алан Дж., с. 7; Также Роджерс, Томас, с. 115

[26] Шорт, Филип, с. 449-450

[27] Шорт, Филип, с. 451-452

[28] Люти, Лоренц М., Китайско-советский раскол: холодная война в коммунистическом мире , 2008, Princeton University Press, Нью-Джерси, с.63

[29] Шорт, Филип, с. 453

[30] Лути, Лоренц, стр. 26-27

[31] Дэй, Алан Дж., с. 12

[32] Роджерс, Томас, Мир 20-го века: холодная война , 2008, Scotprint, Великобритания, с. 119

[33] Там же.

[34] Westad, Odd Arne, p. 205

[35] Дэй, Алан Дж., с. 5

[36] Там же.

[37] Шорт, Филип, с.452

[38] Дэй, Алан Дж., с. 18

[39] Люти, Лоренц М., с. 95

[40] Плешаков, Зубок, Внутри Кремля Холодная война: от Сталина до Хрущева , 1996, издательство Гарвардского университета, США, с. 221

[41] Там же, с. 13

[42] Таубман, Уильям, с. 393

[43] Там же, с. 470

[44] Там же. Также Дэй, Алан Дж., с. 20

[45] Таубман, Уильям, с.471

[46] Там же.

[47] Роджерс, Томас, с. 119; Также Дэй, Алан Дж., с. 24

[48] Дэй, Алан Дж., с. 24

[49] Там же, с. 26

[50] Дэй, Алан Дж., с. 26

[51] Таубман, Уильям, с. 605

[52] Там же.

[53] идея о том, что социализм может быть успешно построен в Советском Союзе без необходимости революции где-либо еще

[54] Люти, Лоренц, с.24

[55] Шорт, Филип, с. 402

[56] Там же, с. 421

[57] Westad, Odd Arne, p. 15

[58] Сервис, Роберт, Сталин: биография , 2004, Pan Macmillan Ltd, Лондон, с. 509

[59] Шорт, Филип, с. 424

[60] Там же.

[61] Шорт, Филип, с. 422

[62] Таубман, Уильям, с. 341

[63] Там же.

[64] Там же.

[65] Таубман, Уильям, с. 341

[66] Люти, Лоренц М., с. 78

[67] Там же.

[68] Taubman, William, p.390, также Luthi, Lorenz M., p. 93

[69] Таубман, Уильям., с. 391

[70] Там же, с. 390-391

[71] Там же, с. 391

[72] Там же, с. 393-394

[73] Там же.

[74] Там же.

[75] Роджер, Томас, с. 119

[76] Шорт, Филип, с. 421

[77] Westad, Odd Arne, p. 215

[78] Там же.

[79] Люти, Лоренц М., с. 345

[80] Там же, с. 352

[81] Таубман, Уильям, с. 471

Сергей Хрущев, сын бывшего советского премьера, умер в возрасте 84 лет

Сергей Н.Хрущев, бывший советский ученый-ракетчик и сын Никиты С. Хрущева, советского лидера во время холодной войны 1950-х и 60-х годов, умер 18 июня в своем доме в Крэнстоне, Род-Айленд. Ему было 84 года.

Род-Айленд Как сообщает Associated Press, судмедэкспертиза сообщила, что причиной стало огнестрельное ранение головы. В полиции заявили, что признаков нечестной игры нет. Его жена Валентина Голенко вызвала полицию, чтобы сообщить о чрезвычайной ситуации, и он был объявлен мертвым на месте происшествия.

Г-н Хрущев был ученым-ракетчиком до того, как в 1991 году, вскоре после распада Советского Союза, переехал в Род-Айленд, чтобы читать лекции о холодной войне в Брауновском университете в Провиденсе. Он остался там старшим научным сотрудником.

Он и его жена стали натурализованными гражданами США в 1999 году и имели двойное гражданство. Г-н Хрущев сказал в 2001 году, что получение им американского гражданства не вызвало бы недовольства его отца, который в 1956 году, в разгар холодной войны, заявил западным чиновникам: «Мы вас похороним!»

К тому времени, как его сын стал американским гражданином, холодная война уже давно закончилась.

«Я не перебежчик, — сказал Сергей Хрущев The Providence Journal в 2001 году. — Я не предатель. Я не совершал никакого предательства. Я работаю здесь, и мне нравится эта страна».

Тем не менее, по его словам, он чувствовал, что получение американского гражданина дало ему новую жизнь. «Я чувствую себя новорожденным, — сказал он The AP. — Это начало новой жизни».

Будучи инженером-ракетчиком и ученым-компьютерщиком в Советском Союзе, г-н Хрущев принимал активное участие в разработке систем наведения для ракет, включая крылатые ракеты, запускаемые с подводных лодок, с 1958 по 1968 год.

Затем он начал писать и читать лекции. Его область знаний включала советские экономические и политические реформы, американо-советские отношения с 1950 по 1964 год и историю советской космической программы.

Он также помог отцу написать его мемуары в четырех томах на русском языке, а затем перевел их на английский язык.

Никита Хрущев был первым секретарем Коммунистической партии Советского Союза с 1953 по 1964 год и председателем Совета Министров, или премьером, с 1958 по 1964 год, когда он был свергнут и ушел в безвестность.Он умер в 1971 году в возрасте 77 лет.

Американцы вблизи увидели советского лидера и его семью в 1959 году, когда он посетил Соединенные Штаты по приглашению президента Дуайта Д. Эйзенхауэра. Времена были напряженные: Советы опередили американцев в космосе, запустив спутник в 1957 году, а американские школьники отрабатывали учения «пригнуться и укрыться», когда над планетой нависла угроза ядерного уничтожения.

Премьер взял с собой в поездку сына, которому тогда было 24 года.

«Американцы, которые наблюдали за ним и разговаривали с ним, — заметила The New York Times о Сергее Хрущеве, — думают, что он не подает признаков того, что идет по стопам своего отца.

Спустя годы Сергей Хрущев сказал в интервью журналу «Провиденс», что во время той поездки его семья чувствовала себя так, как будто они приземлились на Марсе, увидев то, чего они никогда не могли себе представить. «Это были пальмы, автомобили, шоссе, все», — сказал он. Он взял домой фильмы обо всем этом, включая Таймс-сквер.

Особенно их сбила с толку концепция Диснейленда, которому тогда было четыре года, но он уже был главной достопримечательностью Южной Калифорнии. Когда ему сказали, что его семье не разрешат посещать парк из соображений их безопасности, премьер взорвался от гнева: «Что такое? Там эпидемия холеры что ли? Или гангстеры захватили это место?

В своем кабинете в Брауне Сергей Хрущев держал на стене обложку журнала Life в рамке с запоминающимся изображением той исторической, хотя и несколько карнавальной поездки: его отец посещает ферму в Айове и держит початок кукурузы.

Сергей Никитич Хрущев родился 2 июля 1935 года в Москве. Его матерью была Нина Петровна (Кухарчук) Хрущева. (Всего у его отца было шестеро детей от двух жен.) Сергей имел несколько ученых степеней, в том числе докторскую степень Московского технического университета.

Помимо работы с ракетами, он работал над военными и исследовательскими космическими кораблями и лунными аппаратами.

Он участвовал в программе обмена в Центре развития внешней политики Университета Брауна, а затем стал старшим научным сотрудником Института Томаса Дж.Уотсона и сотрудник Гарвардской школы государственного управления им. Джона Ф. Кеннеди. Он также преподавал в Военно-морском колледже в Ньюпорте, штат Род-Айленд.

. Хрущев часто выступал с лекциями в Соединенных Штатах, рассказывая в основном о холодной войне с точки зрения Советов.

Помимо жены (у него был предыдущий брак с Галиной Михайловной), в живых остались сын Сергей и внучка. Другой сын, Никита, от предыдущего брака, журналист, умер от инсульта в 2007 году в возрасте 47 лет.

Чертежи 3-х комнатной квартиры с размерами.

Размеры помещений в квартире. Типовые варианты компоновки

Слово «хрущевка» вызывает неприглядные ассоциации, являясь объектом постоянного стеба. Но значит ли это, что такое жилище обязательно должно быть типовым, тесным, унылым? Отнюдь не! Сегодня сделать из своей «хрущевки» уютные современные апартаменты может каждый. Достаточно обратиться к опыту специалистов, чтобы понять, какие чудеса творятся с помощью ремонта собственной квартиры.Неважно, делаете вы перепланировку или ограничиваетесь косметическим ремонтом. Современный дизайн панельного дома хрущевки или советского типа из 3-х комнат волшебным образом преобразит ваш дом, сделав его функциональным, удобным и стильным.

Важные особенности

Здания хрущевской эпохи возводились как временные жилища, поэтому не могут похвастаться особым удобством. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к всевозможным преобразованиям для повышения комфорта собственного жилища.

Следует отметить, что при условии проведения регулярного капитального ремонта здания хрущевской постройки простоят еще много лет. Поэтому владельцам есть смысл тратить силы на улучшение жилищных условий за счет дизайнерских ухищрений, добиваясь максимального комфорта.

Этот тип жилья имеет следующие особенности:

  • низкая высота потолка;
  • наличие проходных помещений;
  • небольшой размер квартиры;
  • тесная кухня;
  • санузел совмещенный;
  • низкая звуко- и теплоизоляция.

ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевок не несущие, что позволяет их легко сносить при перепланировке.

Типовые варианты планировки

Существует несколько вариантов стандартной планировки трехкомнатной хрущевки:

  • «Распашонка»: одна просторная комната плюс две маленькие. Наименее удобный вариант для радикальной перестройки;
  • «Книжка»: две просторные смежные комнаты плюс одна небольшая отдельная. Перепланировка потребует большого количества места;
  • «Трамвай»: проходные помещения, напоминающие интерьер трамвая, часто выстраиваются в линию. При перепланировке необходимо установить дополнительные перегородки для изоляции;
  • Хрущевка 60 м2: все комнаты полностью изолированы друг от друга. Комфортный вариант, какие-то радикальные изменения могут и не понадобиться.

В зависимости от разновидности выбираются варианты организации пространства. Интернет предоставляет желающим огромное количество фотографий различных проектов, среди которых несложно найти подходящий.Вы также можете попросить профессионального дизайнера создать уникальный дизайн специально для вашего случая.

Особенности перепланировки

Косметический ремонт – это радикальный способ действительно преобразить внешний вид вашего дома. Конечно, изменить размер жилища не получится. Но расширить полезную площадь такими методами вполне реально.

Возможны два варианта перепланировки:

  1. Убрать все ненесущие перегородки, превратив квартиру в однокомнатную. Обозначьте зоны кухни, столовой, гостиной, выделите рабочий кабинет, детскую. Для разграничения зон используются облегченные перегородки, многоуровневый пол, цветовые переходы дизайна, разные виды покрытия и т.д.
  2. Частично объединить: кухню с гостиной, ванную комнату с прихожей, балкон со спальней и т.д.

ВАЖНО! При расширении гостиной за счет балкона убедитесь, что он выдержит дополнительную нагрузку!

Дополнительно можно создать эффект простора, расширив оконные проемы.Заменив старые окна на современные стеклопакеты, вы улучшите теплоизоляцию своих квартир, а просторные окна будут пропускать солнечный свет и воздух. Подоконник легко трансформируется в компактный встроенный стол. Вы можете посмотреть, как это выглядит на фото из интернета.

Перепланировка санузла

Полезную площадь можно увеличить за счет санузла. Здесь также возможны разновидности изменений:

  • демонтировать перегородку между ванной и туалетом;
  • замените массивную ванну современной душевой кабиной. Это позволяет разместить на освободившемся месте стиральную машину, освободив место на кухне;
  • увеличить высоту дверного проема: благодаря такому приему вся ванная будет казаться выше;
  • расширить ванную комнату за счет части коридора, встроенного шкафа или кладовки. Потребуется дополнительная гидроизоляция.

ВАЖНО! Увеличивать санузел, захват территории жилых помещений санитарными нормами запрещено!

Настоящая беда трехкомнатных хрущевок – это смежные комнаты.На фото они выглядят ужасно, а дома тем более: если с вами проживает несколько членов семьи, то расслабиться в проходных комнатах становится невозможно. Сократив часть площади одной из жилых комнат, можно вести коридор в конец квартиры. Проходы в ванную комнату и кухню расположены по обеим сторонам коридора, изолируя квартиру.

Все должно быть законно

Планируя капитальный ремонт, обратитесь за консультацией к специалистам. Они расскажут вам, какие изменения можно вносить, а какие строго запрещены.

При составлении проекта необходимо учитывать:

  • в отдельных случаях может быть запрещен демонтаж стен;
  • любое изменение конфигурации стен должно быть согласовано и зафиксировано;
  • нельзя переносить санузел, так как это может вывести из строя канализацию во всем многоэтажном доме;
  • при наличии газовой плиты совмещение кухни и гостиной запрещено. Поставьте электрическую плиту или используйте легкую перегородку.

Для создания проекта могут потребоваться услуги профессиональных дизайнеров. Особенно, если вы собираетесь изменить конфигурацию стен квартиры. Обращение к специалистам гарантирует вам грамотный проект, согласовать который гораздо проще.

Необходимо знать, что любые изменения в планировке должны быть согласованы и зарегистрированы. Перед началом работ необходимо собрать пакет необходимых документов, получить лицензионный проект будущего жилья, соответствующий строительным нормам.

Как увеличить пространство?

Даже если вы не планируете сносить стены, вы действительно можете увеличить полезную площадь «трешки», разумно распорядившись имеющейся территорией:

  • Избегайте лишних деталей обстановки, не загромождайте домой. Любой предмет, используемый в дизайне квартиры, должен быть функциональным;
  • акцент на высоте: шкафы-купе, стремящиеся вверх, грамотная расстановка мебели, правильное освещение;
  • повесить зеркала, оформить прозрачные стеклянные поверхности;
  • кладовую можно превратить в удобную гардеробную, разместив полки, вешалки, комод для хранения мелочей.Гардеробная станет отличной заменой шкафу, позволяя значительно сэкономить пространство;
  • Лоджия или балкон могут стать рабочим кабинетом, уютным уголком для чаепития или миниатюрным спортзалом. Необходимо утеплить лоджию или балкон, чтобы можно было пользоваться им круглый год;
  • вместо обычных распашных дверей лучше установить двери-купе или двери-гармошки. Это позволяет выиграть до 1 м2;
  • Освещение должно быть ярким, обильным. Используйте несколько точечных светильников вместо одной массивной люстры.Способы их обустройства легко найти на фото в интернете. Хорошо освещенные помещения всегда выглядят просторнее.

Выбор стиля интерьера

При выборе дизайна интерьера трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность. Ведь территория маленькая, а значит, распоряжаться ею нужно грамотно. Поэтому пышные фасоны, предполагающие обильное декорирование, здесь неуместны.

Лучшим решением станет экономичный эффектный современный стиль минимализм.Он не только шикарно выглядит, но и позволяет эксплуатировать жилье с наибольшей эффективностью.

Основные черты минимализма:

  • общий фон выполнен в светлых тонах;
  • простая герметичная конструкция;
  • зеркало, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
  • разделение территории на функциональные зоны;
  • вместо объемных шкафов используются компактные вертикальные конструкции под потолком;
  • многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столы, навесные шкафы, аккуратные тумбочки;
  • мебель
  • расставляют по углам, освобождая центр комнаты;
  • осветительные приборы по возможности маскируются;
  • как можно больше естественного света.

Посмотрев фото дизайн-проектов в стиле минимализм, можно почерпнуть много полезных идей, заодно убедившись, что этот стиль отлично смотрится.

Выбор напольного покрытия

Оригинальное напольное покрытие хрущевок – деревянные доски, которые рассчитаны на срок службы не более 20-30 лет. Их необходимо заменить, особенно если вы планируете капитальный ремонт своей квартиры. Если вы собираетесь использовать на полу линолеум или ламинат, то предварительно необходимо снять старые доски, выровнять пол.

Плитка – отличное напольное покрытие для 3-х комнатной квартиры. Для его установки не нужно дополнительно выравнивать поверхность пола. Благодаря фото из интернета подобрать красивую плитку можно не выходя из дома.

Если вы объединили свои три комнаты в студию, обязательным условием является зонирование. Многоуровневый пол с разным покрытием смотрится невероятно эффектно. Стены также красят в разные цвета (используют обои, краску или декоративную штукатурку). В результате получился стильный просторный дом с обилием воздуха и света.

Выбор потолка

Низкие потолки — известная проблема «хрущевок». Столь существенный недостаток можно исправить только с помощью умелого дизайна. Это обстоятельство диктует свои правила в оформлении:

  • откажитесь от громоздких люстр, заменив их несколькими яркими точечными светильниками;
  • светлые оттенки создают ощущение простора, дополнительной высоты в помещении. Избегайте темных цветов;
  • многоуровневая конструкция из гипсокартона задает стиль, делая квартиру визуально выше;
  • создать эффект визуального увеличения высоты поможет глянцевая натяжка или зеркало;
  • натяжные и гипсокартонные конструкции крадут несколько сантиметров высоты при монтаже, поэтому в особо низких помещениях от них лучше отказаться;
  • вместо натяжных конструкций в оформлении лучше предпочесть правильно подобранные обои или краску.Они создают иллюзию высоты, ощущение простора и легкости.

Выбор мебели

Грамотно подобранная меблировка также позволит вам освободить значительную часть жилого пространства и поможет создать стильный образ вашего дома.

Существует несколько правил выбора мебели для малогабаритных квартир:

  • на первом месте должна быть функциональность, только потом внешний вид;
  • отдайте предпочтение среде четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
  • приоритет — мобильность: раскладушка или тумба, компактный комод;
  • столы, кровати, плотно прилегающие к полу;
  • для экономии вместо стульев стоит выбрать компактные мобильные пуфики;
  • отказаться от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
  • высокие шкафы помогут сэкономить место: увеличив высоту, можно уменьшить их глубину без ущерба для полезного объема шкафа.

ВАЖНО! Не выбирайте слишком глубокие шкафы: они требуют много места.

Выбор цветового решения

Правильно подобранное цветовое решение визуально расширяет пространство даже небольшой квартиры. В типичной хрущевке мало свободного места. Поэтому следует внимательно отнестись к выбору оттенков мебели, пола, стен, потолочного покрытия:

  • светлые тона создают иллюзию большего объема;
  • мелкий рисунок на обоях делает помещение просторнее, крупный уменьшает пространство;
  • От использования в оформлении насыщенных ярких цветов лучше отказаться: они зрительно уменьшают пространство, делая ваше жилище маленьким и тесным.Используйте подушки, картины, фото и сувениры в качестве ярких акцентов в дизайне квартиры;
  • глянцевый натяжной подвесной потолок зрительно расширит пространство, если его цвет светлее тона стен;
  • объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом могут стать отдельным цветовым элементом оформления;
  • для детской оптимальны нежные пастельные тона: они действуют на ребенка успокаивающе;
  • маленькая кухня будет казаться просторнее, если использовать зеркальные поверхности, такие как холодильник и шкафчики.

Изначально своеобразное расположение комнат в квартире хрущевских времен не способствует комфортному проживанию. Поэтому дизайн трехкомнатной хрущевки должен быть продуманным. Главной целью ремонта должна быть функциональность – разумеется, не в ущерб отличному внешнему виду. Тогда старая «хрущевка» превратится в уютное и комфортное жилье для всех ее обитателей, которым можно будет гордиться.


Огромный выбор дизайнов трехкомнатной квартиры.В маленьких комнатах такой возможности нет.

Большая площадь позволяет реализовать любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.

Учитывая состав семьи, разрабатывается дизайн-проект, зонирование помещения. Внимание уделяется не только стилистическому решению, но и практичности.

Необходимо в самом начале обратить внимание на двери, чтобы они удобно открывались и не мешали домочадцам.Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей – еще одна важная упускаемая из виду деталь.

Чаще дизайн начинают с увеличения площади — перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, это используется в различных проектах. Только спальни и, конечно же, ванные комнаты не объединяются.

Правила перепланировки и демонтажа

Расширить площадь можно за счет лоджий, но придется хорошо утеплить.Отличной идеей будет теплый пол, можно вынести обогреватель на лоджию.

Недопустимо увеличение площади санузлов за счет кухни или смежных помещений. Следует отметить, что категорически запрещается устанавливать проемы в несущих конструкциях размером более 1,2 м и не ближе 1,5 м к наружным кромкам стен. Один проем на 1 несущую стену.

На балконах детали под окнами и стеклопакет также не подлежат демонтажу.Запрещено делать дверь в ванную из кухни.

Главное не забывать, что перепланировка должна быть оформлена. Иначе в случае продажи жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире должны быть выполнены в соответствии со строительными нормами.

Трешка конструкция в панельном доме

Независимо от площади жилья требуется рациональность и максимальный комфорт.В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей не все можно применить в панельном доме.

Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле создать в такой квартире практически невозможно, для нее предполагается много места, чего нет в панельных домах. При небольших площадях это будет смотреться скучно и не органично.

3-комнатная квартира (45 кв.м)

При средней площади 45 кв.м трехкомнатной панельной квартиры лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера.Так вы сможете освободить территорию.

Выбрав деревенские мотивы, маленькая кухня станет уютным милым уголком. Теплые тона спектра с большим количеством текстиля помогают создать удобство и комфорт.

Тем, кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

При любом стиле важно правильно организовать пространство. Раньше считалось, что в панельном доме нельзя делать перепланировку.С появлением новых материалов и методов отделки появилась такая возможность.

Сначала разделим комнаты по функциональному назначению. Большая комната – гостиная для приема гостей будет в светлых тонах. Остальные комнаты могут быть в разных стилях, это будет необычно и ярко.

3-комнатная квартира (60 кв.м)

Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры большой площади. Здесь нужен опытный дизайнер.Комната для каждого человека с учетом его желаний и вкуса. Можно применить воображение.

Часто совмещают гостиную с кухней, получается разный интерьер.

В детской необходимо учитывать возраст ребенка. Малышу нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.

Плавные округлые формы и нежные оттенки идеальны для спальни.

Набирают популярность оригинальные дизайн-проекты 3-комнатных квартир.Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.

Большая площадь – главное преимущество, позволяющее воплотить в жизнь разнообразные оригинальные и уютные интерьеры для большой семьи.

Фото дизайна трехкомнатной квартиры

Все панельные многоквартирные дома относятся к той или иной серии … Разница между одной серией и другой не так велика, практически все квартиры однотипные и имеют всего несколько вариантов планировки.

Знаменитые «хрущевки» (серии 1-447), более поздние П-44 или 83 серии — все они имеют почти одинаковое расположение комнат, с единственной целью — компактность.

Небольшие расхождения незначительны, так как они не имеют существенного значения.

5 этажей

Панельные 5-этажные дома относятся к более ранней серии , непосредственно заменяющей «хрущевки». Основным отличием планировки стало отсутствие проходных помещений. … Кроме того, все комнаты отныне имели двери, т.е. для жильцов появилась возможность для уединения, уединения.

Появились коридоры, из которых осуществлялся вход в помещения … При этом появились раздельные санузлы — ванная и туалет, объединенные в единый блок, но имеющие между собой перегородку с отдельными входы.

9 этажей

Увеличение этажности поставило задачу по оснащению домов лифтами, для чего потребовалось расширение лестничных клеток.Кроме того, появление 9-этажных панельных домов потребовало наличия мусоропроводов , также требующих определенного объема, а также подсобных помещений.
Все эти новшества заставили изменить планировку квартир. Появились смежные балконы, соединенные по 4 в один блок , более широкие лестничные клетки вызвали расширение коридоров.

Ссылка! Изменения были незначительными.

Так как в любом случае привязка к размерам типовой железобетонной панели не давала большого простора для фантазии.Большинство серий 9-этажных домов представляют собой модернизированные проекты 5-этажных домов.

Можно ли сделать перепланировку?

Перепланировка в панельный дом вполне возможна, но с некоторыми оговорками … Дело в том, что есть несущие стены, являющиеся несущими конструкциями здания.

Существуют обычные (так называемые самонесущие) перегородки, которые можно модифицировать или демонтировать без ущерба для прочности конструкции. Любые изменения планировки помещений не должны касаться несущих стен.

Вообще есть способы перепланировки с вмешательством в их состояние — обвязка вновь сделанных проемов швеллером, усиление и т.д., но все они сомнительны с точки зрения прочности конструкции, а если квартира на нижних этажах многоэтажного дома, то они совсем нежелательны.

Именно поэтому лучший вариант — не трогать несущие стены , тем более, что большинство вариантов перепланировки типовых квартир этого не требует.

Важно! Самостоятельный перенос капитальных стен запрещен! Перепланировка должна быть согласована соответствующим образом и выполнена профессионалами.

Кроме того, изменения никоим образом не должны ущемлять права жителей других квартир … Например, запрещается перенос радиаторов отопления на балкон, так как проектом дома не предусмотрено отопление балконов , получается лишний расход тепловой энергии, которой будет не хватать жителям квартир, расположенных ниже по стояку.

У них аккумуляторы похолодают и можно получить штраф за незаконную перепланировку с указанием вернуть все как было. Запрещается:

  1. демонтаж или демонтаж вентиляционных каналов.
  2. Объединение санузлов без гидро- и звукоизоляции.
  3. Объединение балконов, лоджий с комнатами или кухнями.
  4. Работы с несущими стенами без армирования.

Также нельзя перевести газ (кухню) и санузел в другую часть квартиры.

Варианты квартир

На первый взгляд вариантов перепланировки квартиры очень много .

Но ограничения на изменение состояния несущих стен и общая целесообразность всего действия сводят количество возможных вариантов к минимуму. Без технических знаний планировки квартиры ничего не сделаешь .

Чаще всего некоторое расширение площади производится за счет частичного или полного удаления перегородок или, наоборот, создания перегородок, отделяющих спальную зону от жилой (например, в однокомнатных квартирах).Есть несколько вариантов для рассмотрения.

1-комнатная

Для однокомнатных квартир наиболее актуальным способом является снос перегородки между кухней и комнатой , из-за чего ее площадь значительно увеличивается. Недостаток этого изменения в том, что кухня становится частью комнаты. , все запахи, пар и другие сопутствующие детали на виду.

Другой вариант – установить перегородку через всю комнату, в результате чего получится небольшая спальня и гостиная.

Ссылка! Такое решение вызвано нехваткой места и необходимостью обеспечить отдых членов семьи (особенно если есть ребенок).

Кроме того, туалет и ванная объединены в одно помещение … Основная причина — необходимость установки большой ванны и размещения стиральной машины, что невозможно в обычных ванных комнатах.

3-х комнатная

Чтобы сделать перепланировку в такой квартире, нужно знать какая планировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме.

В этом случае частым решением является снос некоторых перегородок для получения большего единого пространства … Объединить:

  • две смежные комнаты в одну, большую;
  • кухня с комнатой;
  • ванная комната — ванная и туалет в одной комнате.

Большинство случаев перепланировки трехкомнатного жилья обусловлено стремлением расширить пространство квартиры, сделать ее визуально более объемной.

Важно! Совмещение газифицированных кухонь с комнатами запрещено! Вам потребуется установить перегородку (раздвижную, «гармошку» и т.п.) или отключить газ и заменить плиту на электрическую.

4-комнатная

Основная проблема четырехкомнатных квартир — маленькие комнаты … Большинство четырехкомнатных квартир — это те же трехкомнатные, в которых одна из комнат разделена пополам. Поэтому помимо обычных мероприятий — объединения кухни и комнаты, санузла и т. д. — объединяются смежные комнаты.

Соединяют две, иногда три комнаты, чтобы получить одну, большего размера и вместимости.Такое решение, чаще всего, продиктовано необходимостью разместить мебель, бытовую технику, тренажеры, габариты которых не подходят для квартир стандартной планировки. В то же время часто встречаются и обратные действия.

Согласование и регистрация

Для согласования перепланировки вам потребуется создать план работ с эскизами до и после работ. План создается специальной организацией. Стоимость создания плана различна для каждого типа планировки.

Утверждение плана в отделе архитектуры с последующим выездом в БТИ для оформления нового технического паспорта на квартиру. Получив паспорт, можно приступать к работе.

Важно! Несогласованная перепланировка значительно усложнит продажу или наследование квартиры.

Перепланировка квартир – мероприятие отчасти вынужденное, но в то же время творческое, требующее фантазии и умения увидеть в привычном что-то новое и оригинальное.

Крупная бытовая техника, мебель, фото квартир, оформленных гипсокартонными конструкциями, увиденные в сети – поводов, побуждающих взяться за работу, масса. Соблюдение технических требований и согласование в профильных организациях помогут избежать проблем в будущем.

Видео по теме

Перепланировка квартиры. Что разрешено, а что нет?

В связи с высокими темпами строительства многоквартирных домов в настоящее время имеется большое разнообразие жилья всевозможных планировок.Однако самой распространенной и популярной является трехкомнатная квартира, предназначенная для большой или средней семьи. Давайте посмотрим на современный дизайн такого жилья.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-комнатного жилья стала очень удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергается самостоятельной перепланировке.Причиной этого являются небольшие площади отдельных жилых и нежилых помещений, проходных помещений и т.п.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в дизайне и желании как-то преобразить свой дом, из, казалось бы, знакомых и типовых квартир всегда можно создать неповторимый и неповторимый дизайн и планировку. Например, одним из вариантов такой конструкции может быть присоединение застекленного балкона к общей жилой зоне путем его утепления и сноса части стены.

Следует отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются жилые помещения. с раздельными и изолированными комнатами. В целом среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии). По размещению окон бывают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья часто подвержены индивидуальным изменениям.Для этого часто объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфортного проживания большой семьи. Лучшим вариантом в этом случае будет приобретение студии со свободной планировкой. Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно оформить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время пытаются спроектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждой комнате и совмещенные санузлы.

Один из вариантов жилья старого образца – полная перепланировка со сносом ненесущих стен. В этом случае можно изменить функциональное назначение комнат и расширить пространство помещения.

При этом часто используется несколько вариантов. Один из них — превращение помещения в студию, другой — частичное объединение двух смежных помещений, например, гостиной и балкона.Также при кардинальной перепланировке все помещения стараются сделать изолированными друг от друга.

В трехкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого. Если кто-то из членов семьи работает дома, то в таком случае без кабинета в таком жилье не обойтись. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 квадратных метров и более. Небольшая квартира 60-63 м2.

фото

Устройство помещений в «новостройках»

В настоящее время ванная обычно располагается рядом с кухонным помещением.Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Площадь трехкомнатных квартир в современных новостройках, безусловно, стала больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х гг. В них появились просторные балконы или лоджии.

Трехкомнатный корпус может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную.В таком случае такую ​​квартиру часто перепланируют. Часто в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья по своему усмотрению.

Нельзя не отметить типовую чешскую планировку трехкомнатной квартиры. Это очень сложно, но лишено оригинальности. Хотя в этом случае всегда можно сделать перепланировку, так как не все стены в ней несущие.

Особенности такой квартиры кладовки и тесных коридора… Стандартная площадь 64 м2. А вот балконы и лоджии в них обычно делают большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах можно использовать самые разные варианты планировки помещений. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые разнообразные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одна из распространенных планировок панельного дома – трехкомнатная проходная квартира.Также старые типовые планировки в панельных домах с помощью опытных дизайнеров всегда можно превратить во что-то новое и современное, кардинально меняющее внешний вид квартиры.

Что касается квартир в пятиэтажках «хрущевок», то сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовая в такой квартире превращена в гардеробную для хозяйки. Другой вариант – сделать из хрущевки квартиру-студию.

Применяется также частичное объединение помещений, например балкон со спальней или кухня с гостиной.Пол в такой квартире меняют с помощью плитки и удаления старого деревянного настила и стяжки.

Одним из интересных вариантов является перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с совмещенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. При этом в одной из комнат площадь позволяет построить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовку.

Следует отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках спроектированы не очень удачно. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень уютными. Поэтому в настоящее время для улучшения жилищных условий применяется кардинальная перепланировка квартиры.

Удачные примеры и лучшие варианты

В современном городе большое разнообразие планировок квартир появляется в настоящее время при застройке новых микрорайонов многоквартирными домами.Наиболее популярны трехкомнатные. Они предназначены для строительства в панельных домах, а также в более престижных кирпичных домах.

Лучшим вариантом считается студия со свободной планировкой. Такая нестандартная квартира позволяет проявить собственную дизайнерскую фантазию и спроектировать для себя наиболее удачный вариант комфортного проживания.

Планировки трехкомнатных квартир бизнес-класса могут предусматривать высокие потолки, а также несколько санузлов.Конечно, общая площадь такой квартиры тоже будет больше обычной.

Также следует отметить, что покупка трехкомнатной квартиры является выгодным вложением средств, так как цены на такое жилье постоянно растут.

Важным фактором при выборе оптимального варианта жилья является правильное и эффективное соотношение общей площади к площади жилых помещений.

фото

Рассмотрим примеры трехкомнатных квартир.Вот планировка новой трехкомнатной квартиры. Имеется большая и просторная прихожая, где свободно расположены шкафы для одежды, обуви и постельного белья.

Все комнаты изолированы друг от друга. С правой стороны есть отдельный санузел и кухня. При желании санузел можно объединить, что позволит разместить там стиральную машину. С левой стороны две спальни — одна побольше, а другая поменьше. В центре расположена гостиная, которую можно объединить с кухней, тем самым зрительно и физически увеличив общее пространство.

В общем, достаточно удачная и современная планировка для семьи из трех-четырех человек.

Еще один вариант планировки трехкомнатной квартиры. Здесь есть коридор в форме буквы Г. А вот совместить отдельный санузел при всем желании будет достаточно сложно, так как ванная и туалетная комнаты расположены в разных частях коридора.

Гостиная довольно просторная и имеет выход на балкон. Выйдя из него через коридор, попадаем на кухню.В конце коридора, по обе стороны от ванной слева и справа, две спальни.

Трехкомнатные квартиры остаются самыми востребованными уже несколько лет. Независимо от площади конструктивных особенностей дома планировка трехкомнатной квартиры позволяет грамотно распределить имеющуюся площадь, предоставив каждому члену семьи личное пространство и организовав место для семейного общения. Планировка трехкомнатной квартиры на фото дает представление об общих тенденциях массового домостроения.

Трехкомнатные квартиры на вторичном рынке


Трехкомнатная квартира в сталинке

Жилье в домах сталинской постройки отличается разнообразием планировочных решений, поскольку понятия «типовая застройка» еще не существовало. Планировка трехкомнатной квартиры отражала социальный статус жильцов: в элитном жилье можно найти как большое по площади жилье около 80 м2, так и небольшие комнаты с кухонными шкафчиками в обычном жилье.Единственным общим моментом будет большая высота потолков от 2,8 до 3,6 м.
Планировка трехкомнатной квартиры в «сталинке» большой широкий коридор — ось, ведущая в просторную кухню, на ось «нанизаны» отдельные комнаты. Ближайшее к выходу помещение — самое большое по площади — представляет собой холл с примыкающей к нему спальней. Еще одна спальня находится в конце коридора напротив кухни. Кухню и спальню разделяет блок санузлов: ванная и туалет, иногда там может быть и кладовая.
Как вариант, иногда кухню располагали рядом со входом.
Жилье в сталинских домах пользуется спросом благодаря расположению в центре города, высоким потолкам, качественной постройке, хотя зачастую полы в них выполнены из деревянного бруса, а перегородки из фанеры со штукатуркой на дранке.

Трехкомнатная старой планировки

Старая эпоха оставила позади трешки-тельняшки в домах массовой типовой постройки. Несмотря на негативное отношение к ним сейчас, эти дома выполнили свою задачу — переселили людей из ветхого жилого фонда, подвалов и коммуналок в благоустроенное отдельное жилье.
Планировка трехкомнатной квартиры в доме постройки конца 50-х — начала 60-х годов отличается смежными комнатами и небольшой площадью подсобных помещений — кухни до 6 м2, санузла совмещенного, узкого коридора на вход вместо прихожей, высота потолков 2,4–2,5 м, жилая площадь 42–44 м2, общая 50–60 кв.м.
В настоящее время старые панельные дома массово сносят (г. Москва), либо утепляют и реконструируют, если они построены из кирпича. Здания в кирпичном доме, без внутренних несущих стен, дают прекрасную возможность для реконструкции: можно совместить кухню с общей комнатой, можно сделать квартиру-студию без внутренних перегородок, при этом можно увеличить площадь комнаты. совмещенный санузел с выходом из прихожей на кухню.

Квартиры времен Брежнева

Этот период ознаменовался массовым строительством панельных жилых домов. Кирпичные дома улучшенной планировки строились в основном для партийно-хозяйственной элиты, поэтому диапазон планировочных решений значителен. Площадь квартиры может быть как 52, так и 90 м2.
Как правило, «Брежневка» — это возврат к изолированным помещениям, увеличение площади подсобных помещений, высота этажа 2, 8 на 3.3 м. Квартиры имеют 2 балкона или балкон и лоджию, кладовую и прихожую.

Планировка квартиры 60 кв.м. 3 комнаты полностью удовлетворит потребности небольшой семьи из 3 и 4 человек.

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв.м

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв.м: площадь помещений уменьшается; кухня 6-7 м2, комнаты 17,14 и 9 м2 соответственно, кладовки нет, общее решение напоминает квартиры постройки 60-х годов прошлого века.Главный плюс планировки — компактность, она же беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метрами жилплощади, которых и так мало.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м без помощи профессионального дизайнера практически невозможно откорректировать. Один из предложенных вариантов – организация входа на кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличивая площадь санузла за счет закрытого прохода на кухню. Перегородку между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большую комнату.Между двумя спальнями можно встроить кладовую или два встроенных шкафа – по одному на каждую комнату. Планировка 3-х комнатной квартиры 60 кв.м с возможностью модернизации.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в брежневском доме предполагала одну проходную комнату, которая напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел . Такая планировка без переделок подойдет семье без детей или с одним взрослым ребенком.
С помощью дизайнера планировку трехкомнатной квартиры 63 кв. м можно легко адаптировать под нужды небольшой семьи из 3-4 человек с минимальной переделкой: достаточно убрать дверь на проходная комната, сделать кладовку или два встроенных шкафа между комнатами. Правда, пробивание отверстия в капитальной стене потребует утверждения и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв.м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 кв.м, разница в площади образуется только за счет разной обвязки стен — кирпичной или панельной.Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв м встречается в домах разного времени постройки, от 50-х до 70-х годов. Планировка 3-х комнатной квартиры 65 кв.м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв.м отличается только наличием огромного углового балкона.

Планировка 3 комнатной квартиры 70 кв.м

Планировка 3-х комнатной квартиры площадью 70 кв.м включает кухню 8-10 кв.м, комнату 18 кв.м и две спальни 12-14 кв.м. Большого разнообразия планировок нет, разница в расположении кухни – она находится либо в глубине квартиры, либо у входа.
Планировка 3 комнатной квартиры 70 кв. м обеспечит всех членов семьи личным пространством, в то же время обеспечив место для семейных посиделок и приема гостей. Как правило, кухни располагают возле входа в квартиру, в соседней комнате обустраивают гостиную, под спальню и детскую отдают две комнаты меньшего размера, расположенные в глубине квартиры, если в семье есть дети. Такое расположение помещений гарантирует изоляцию от посторонних шумов с лестницы или от работы лифта.
Второй вариант распределения помещений, при отсутствии детей одна из комнат становится кабинетом или мастерской.

Планировка 3-х комнатной квартиры 75 м имеет минимальные отличия от предыдущего варианта — кухня и прихожая чуть больше, одна из комнат становится шире за счет увеличенной длины панели.
Планировку 3-х комнатной квартиры 75 м можно изменить по примеру предыдущего варианта — организовать вход из гостиной, увеличить санузел через коридор, сделав его совмещенным.

Если перегородку санузла построить перпендикулярно скошенному углу гостиной, получится интересно оформленное пространство прихожей.

Чешская планировка трехкомнатной квартиры

Чешская планировка трехкомнатных квартир была особенно популярна в брежневское время, так как предполагала большую общую площадь, кухню площадью 7-9 м2, удобное раздельное размещение комнат. Дома по чешским проектам строились из блочных или панельных.Отопительные регистры располагались в наружных стенах, в результате из-за высокой теплопроводности панелей часть тепла шла на обогрев улицы, при этом отремонтировать такую ​​систему в случае протечки можно было только вскрыв стена.
Чешская планировка трехкомнатных квартир предлагала два варианта расположения комнат: в представленном варианте комнаты большие, на кухне две двери — одна в прихожую, вторая в гостиную, но сама кухня не очень просторная — всего 7 м2.Плюс такой планировки – два больших балкона, идущих вдоль всех наружных стен.
Второй вариант: в планировке длинный коридор и большая кухня с меньшей жилплощадью, 2 балкона.
Чешская планировка трехкомнатных квартир в целом продумана, компактна, но не очень подходит для перепланировки. Такие квартиры можно отнести к жилью эконом-класса, несмотря на большую площадь.

Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки

Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки в советское время и при Сталине, и при Хрущеве, и при Брежневе строилась для партийно-хозяйственной верхушки, в редких случаях туда селили руководителей производства.Такое жилье могло иметь примыкающую к жилой комнате кухню-столовую и соединенную с ней дверь или проем с трансформируемой перегородкой, а также 2 санузла: туалет с умывальником у входа и кухню и туалет, совмещенный с ванной в задняя часть частной зоны рядом со спальнями. Площадь квартиры в среднем составляла 60–70 м2.
Интересная планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки была создана в многоэтажных домах монолитной или каркасно-монолитной постройки в 70-80-х годах прошлого века.Комнаты и балконы там могли иметь непрямоугольные очертания, что создавало трудности в меблировке.
Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки в элитном доме вполне современная, после ремонта с заменой оборудования такие квартиры пользуются спросом на рынке вторичного жилья, особенно в кирпичных или каркасно-монолитных домах.

Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки не потребует корректировки, за исключением встроенных систем хранения, а при желании хозяева могут объединить кухню и гостиную аркой.

Р44 т 25 планировка трехкомнатной квартиры с размерами

Эта серия домов массово строилась в 90-х годах прошлого века, П44 т 25 представляет собой планировку трехкомнатной квартиры размерами 90 кв. считается одним из самых комфортных и востребованных на рынке вторичного жилья.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т отличается наличием небольшой прихожей, отделенной от холла стеной с проемом, довольно большой кухни – целых 13 кв.после 6 м2 в хрущевке небольшая гостиная, которую можно объединить с кухней и две спальни, одна площадью 14,8 кв.м, вторая — 18,9 кв.м. Кухня имеет скошенный угол с угловым остеклением. Есть балконы из гостиной и одной из спален.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т с размерами комнат показана на видео.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т также имеет недостатки: в прихожей нет места для шкафа, при этом площадь теряется за просторным холлом, санузел расположен далеко от спален и прохода к нему организован через прихожую.
Безусловно, перепланировка позволяет избавиться от некоторых недостатков: например, убрать проход на кухню или в прихожую, увеличить санузел и сделать его совмещенным, организовать вход в свою прихожую.

Планировки трехкомнатных квартир в новостройках

Планировки трехкомнатных квартир в новостройках отличаются большой общей площадью, наличием гардеробных и подсобных помещений, высокими потолками. Часто планировки трехкомнатных квартир в новостройках выполняют без перегородок, объединяя пространства кухни-столовой гостиной-холла: входя в квартиру, из небольшой прихожей гость попадает в комнату, выполняющую множество функций , где зоны обозначены расстановкой мебели и различными сценариями освещения.Как правило, квартиры в новостройках сдаются без отделки и оборудования, только с разводкой коммуникаций, на которой указано расположение ванной, туалета и кухни. Жильцы создают конкретную планировку сами или с помощью дизайнера, руководствуясь своими потребностями.
Такой подход к планировке возможен в домах каркасного типа, когда отсутствуют несущие внутренние стены, задающие жесткие размеры помещений.
Планировки трехкомнатных квартир в новостройках часто подразделяют по стоимостному принципу: квартиры эконом-класса предполагают небольшую площадь порядка 60-70 кв.м., причем для строительства часто используются проекты брежневской эпохи, слегка переработанные. Бизнес-класс начинается от 100 кв.м и предполагает свободную планировку. Квартиры в элитных жилых комплексах имеют еще большую площадь.

Интересная планировка трехкомнатной квартиры

Интересные планировки трехкомнатных квартир получаются при непрямоугольных обводах дома, большом количестве выступов или при использовании монолита при строительстве. В таких планировках за счет уменьшения длины коридора можно создать прихожую-холл.
Представленная интересная планировка трехкомнатной квартиры позволяет четко разделить квартиру на общую и приватную зоны: в первой расположены холл с гостевым санузлом, кухня и общая комната, во второй — две спальни и большая ванная комната. Некоторое неудобство при расстановке мебели создают колонны каркаса и отсутствие прямых углов в двух комнатах.

Трешка в новом панельном доме?

Планировка 3х комнатной квартиры 66 кв.м — много или мало? Небольшая квартира с типичной для 80-х годов планировкой, но с современной обстановкой также найдет своих почитателей. Основное преимущество планировки 3-х комнатной квартиры 66 кв.м. есть кухня 6 м2 и огромная лоджия.

Планировка больших трехкомнатных квартир

Планировка большой трехкомнатной квартиры включает прихожую, большую кухню с возможностью объединения с гостиной в одну комнату, просторные спальни. Зачастую в квартирах большой площади предусмотрено два санузла – небольшой гостевой с душевой кабиной и большой для хозяев.

В некоторых домах планировку большой трехкомнатной квартиры выполняют на двух уровнях, четко разделяя гостевую и приватную зоны:

  • на первом уровне расположены прихожая с гостевым санузлом, кухня и гостиная с выходом на балкон или террасу;
  • на втором уровне расположены две спальни с гардеробными и большой совмещенный санузел, оборудованный душевой кабиной, джакузи, а иногда и встроенной сауной.

Планировка большой квартиры 100 кв.м 3 комнаты

Данная планировка большой квартиры площадью 100 кв м 3 комнаты имеют большой холл с гардеробной, кухня в которой можно разместить остров, к кухне примыкает просторная гостиная, две спальни имеют выход на лоджию. Небольшая перепланировка позволит встроить дополнительные системы хранения без потери комфорта.
Планировка большой квартиры 100 кв м 3 комнаты с просторными комнатами позволит воплотить любые фантазии в интерьере — поставить посреди комнаты круглую кровать, расставить мебель в гостиной свободно, не передвигая ее к стенам, разделив ее на обеденную зону и зону общения.
При желании кухню и гостиную можно объединить, а отгородив часть гостиной трансформируемой перегородкой, создать дополнительное спальное место для позднего гостя.
Просторный холл позволяет с небольшой переделкой встроить дополнительный гостевой туалет и шкаф для верхней одежды и уличной обуви.

Планировка 3 комнатной квартиры 80 м

Планировка трехкомнатной квартиры 80 м удачнее предыдущей, большей площади: удобное расположение помещений, квадратная в плане кухня удобна для совместного приготовления пищи, два санузла — гостевой возле входа и главная рядом со спальнями.Французское окно в гостиной выходит на парковую зону, перегородка-трансформер позволит объединить комнату с прихожей с большим количеством гостей.

Планировка трехкомнатной квартиры 80 м предусматривает достаточное количество мест хранения сезонных вещей и повседневной одежды.

Планировка 3-х комнатной квартиры 75 м

Планировка трехкомнатной квартиры 75 м компактна из-за отсутствия подсобных помещений, а жесткая конструктивная схема недоступна для перепланировки.Добавить место для хранения можно, только устроив шкафы-купе в гостиных. Однако планировка трехкомнатной квартиры 75 м подойдет молодой семье без детей или с одним маленьким ребенком.

Перепланировка квартир

Планировку трехкомнатной квартиры, если она не устраивает собственников, можно изменить, если не затронуты несущие стены. Жилье любой площади с перегородками из гипсокартона или кирпича можно использовать как «исходный материал» для перепланировки.Перепланировки в зданиях — памятниках архитектуры, истории и культуры не допускаются. Местное законодательство также вводит свои ограничения – например, в Москве для перепланировки с пробивкой проемов требуется согласие авторов проектов (проектного института).
Запрещается устраивать теплые полы на лоджиях и балконах, пристраивать их к жилой площади.

Любая перепланировка допускается только при наличии проекта, разработанного лицензированной организацией.

Без разработки проекта можно сделать проем в навесной стене между кухней и гостиной, при этом в проем установить дверь, а шкафы-купе встроить в квартиру.

Заключение

Общая тенденция массового строительства в мире – уменьшение площади квартир. Это связано с мировым экономическим кризисом и ростом арендной платы на фоне общей инфляции. В то же время на постсоветском пространстве продолжает увеличиваться количество квартир большой площади.Можно предположить, что рост коммунальных услуг постепенно приведет к сокращению строительства больших квартир – при насыщении рынка востребованными будут квартиры площадью 70–90 кв.

Планировка большой трехкомнатной квартиры позволяет обустроить жилье в соответствии с модными стилями, но наполнение такой квартиры превышает возможности среднестатистической семьи.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.