Варианты планировки двухкомнатной квартиры: все, что вы должны о ней знать — INMYROOM

Содержание

все, что вы должны о ней знать — INMYROOM

Двухкомнатные квартиры могут быть просторными и маленькими; с хорошей тепло- и звукоизоляцией и не очень; с большими возможностями перепланировки и их полным отсутствием. Единственное, что объединяет двушки – это их владельцы, одинаково нуждающиеся в комфортном и функциональном интерьерах независимо от квадратных метров и созданных застройщиком условий. 

Перепланировка двухкомнатной квартиры – актуальный вопрос для многих. Сегодня мы рассмотрели абсолютно разные квартиры – и в хрущевках, и в монолитных домах – и постарались найти оптимальные планировочные решения для каждой. А помогали нам в этом профессиональные дизайнеры.

Дома серии 1-515 строились в Москве в 1970-е годы. Их особенность – наличие необычных балконов, которые визуально заметны с улицы и считаются визитной карточкой здания.

От предыдущих серий хрущевских застроек здания они отличаются качественными кирпичными наружными стенами, однако площади квартир здесь минимальны, а комнаты – смежные. Высота потолка – 2,48 метра. В качестве преимущества можно отметить лишь возможность сноса межкомнатных стен для перепланировки. Дизайнер Николай Твердов предложил 3 варианта перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 42,68 квадратного метра для разных типов жильцов.

Общая площадь двушки в панельном доме серии ИП-46с составляет 60–62 кв. м, жилая – 33–34 кв. м. Помимо двух комнат, здесь есть кладовка, раздельный санузел и кухня. Высота потолков – 265 см. Несмотря на то что планировка квартиры достаточно удобная, дизайнер Ксения Чупина продумала несколько функциональных вариантов ее изменений под определенные нужды и показала, что нет предела совершенству. 

Все больше людей предпочитают покупать квартиры в монолитных домах. И плюсы этих зданий очевидны: это и тепло- и звукоизоляция, и большие возможности перепланировки. Дизайнер Ольга Бондарь рассмотрела 3 варианта перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 34 квадратных метра в ЖК ART – монолитном доме, расположенном в двух километрах от МКАД по Волоколамскому шоссе, в городе Красногорск.

Постройки домов серии И-1724 встречаются в Москве на Нижегородской улице и на Рязанском проспекте, а также в городах Московской области. К их очевидным преимуществам можно отнести стеклопакеты, которые устанавливаются в деревянных или в ПВХ-рамах. В качестве наружных стен здесь используется кирпич – дома обладают повышенной теплоизоляцией. За отопление отвечают радиаторы калориферного типа с терморегуляторами. В подъездах И-1724 предусмотрены места для консьержа и охраны. Главный недостаток – ограниченная возможность перепланировки. Однако дизайнер Николай Твердов нашел три способа организации пространства двушки.

Площадь двухкомнатной квартиры в доме серии II-68-03 составляет 46,5 квадратного метра. Ее главные особенности – удлиненная лоджия (дополнительные 5,7 квадратного метра), единая для двух жилых комнат с доступом через одну из них; раздельные санузлы; достаточно просторная кухня площадью 9,2 квадратного метра. Дизайнеры Екатерина Мамаева и Екатерина Сванидзе использовали возможность демонтажа всех внутренних перегородок, балконной двери и оконного остекления и нашли оптимальные варианты перепланировки двухкомнатной квартиры.

Как правило, квартиры в «сталинках» имеют ряд особенностей по сравнению с типовым жильем: это и наличие высоких потолков и зачастую полное отсутствие внутриквартирных несущих стен, что дает широкие возможности перепланировки. 

Достоинства «красных домов» – серия II-02 – комфортность квартир, высокие потолки (290 см), хорошая шумоизоляция, а также благоустроенные дворы и нестандартные фасады. Недостаток — непрочные межкомнатные перегородки.

Двухкомнатные квартиры в одном подъезде «красных домов» могут немного отличаться своей планировкой – дизайнер Ксения Чупина рассмотрела 3 варианта обустройства самой распространенной, площадью 54 квадратных метра. Все межкомнатные перегородки в этой квартире не являются несущими. Однако, варианты перепланировок необходимо проверять на конкретных примерах и при необходимости согласовывать и узаконивать.

Планировка квартир в панельном доме И-522А организована таким образом, что у собственников есть возможность сделать практически любую перепланировку, которая может улучшить эксплуатационные качества жилья в домах этой серии. Связанно это с тем, что расстояние между несущими стенами квартир составляет 6,5 метра. Перегородки в квартире выполнены из гипсобетона толщиной 8 сантиметров, что не является большой помехой в переоборудовании квартиры. Специально для читателей InMyRoom архитектор Максим Панин предложил три варианта планировки двухкомнатной квартиры.

Дизайнер Николай Твердов нарисовал три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-18/9 для разных типов жильцов: холостяка, молодой семьи и пары среднего возраста. Общая площадь помещения – 36,6 квадратного метра, жилая – 22,5 квадратного метра. Высота потолков – 2,5 метра, кухни небольшие (7,5 квадратного метра), санузлы объединенные, малогабаритные, рассчитанные на сидячие ванны. Однако мы убедились: если грамотно подойти к обустройству жилья, можно создать комфортный и очень функциональный интерьер.

История возникновения домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых, и уже к началу Олимпиады 1980 года, которая проводилась в Москве, были сданы в эксплуатацию первые объекты, среди которых — Олимпийская деревня (Юго-запад Москвы, район Тропарево).

Двухкомнатные квартиры в П-3/16 часто сдают в аренду, поэтому делают в них только косметический ремонт. Снос стен не всегда актуален, ведь создать комфортное и функциональное пространство можно и благодаря правильной расстановке мебели. Дизайнер

Алина Шатохина рассмотрела несколько вариантов планировки двушки без перемещения стен, дверных проемов или сантехники, которые требуют предварительного согласования.

Дом серии П-44Т считается ведущим современным типовым проектом. Напомним об основных достоинствах здания: повышенная теплоизоляция, количество этажей – 9–25 (наличие мансардного этажа), высота потолков – 2,7 метра; есть пассажирский и грузопассажирский лифты. Яркая особенность – наличие эркеров.

Специально для читателей InMyRoom дизайнер Николай Твердов предложил 3 варианта перепланировки двухкомнатной квартиры в П-44Т для разных типов жильцов: семьи с ребенком, студентки и пары средних лет.

2-комнатные квартиры улучшенной планировки в панельном доме-новостройке

Двухкомнатная квартира считается самым популярным и востребованным видом жилья, так как ее площадь позволяет выполнить удобную планировку и обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Кроме этого, для таких квартир существует множество дизайн-проектов, благодаря которым можно увеличить пространство и тем самым расширить функциональные возможности комнат. Используя современные отделочные материалы и фантазию в оформлении интерьера, простую «двушку» легко превратить в шикарные апартаменты.

Виды типовых зданий

Квартирный вопрос играет огромную роль в жизни многих семей. Перед людьми иногда становится нелегкий вопрос, связанный с продажей, обменом или покупкой нового жилья.

Перед тем, как решиться на переезд, в первую очередь стоит не только подобрать площадь квартиры, но и выяснить, в какой постройке она размещена, так как от вида здания будет зависеть планировка комнат и возможность выполнения ремонта.

На сегодняшний день различают следующие типы домов.

Кирпичные

:

Строения характеризуются долговечностью, хорошим монтажом и сохраняют тепло. Если дом построен еще в 70-х годах, то в его квартирах планировка подразумевает небольшие проходные комнаты, узкий длинный коридор.

То же самое касается и «сталинок»: они представляют собой пятиэтажки с большими балконами. В 2-комнатной квартире, здесь, как правило, просторные комнаты с толстыми стенами и надежными перекрытиями. Помимо жилых помещений, в планировку также включена и кладовая, но общий вид жилья портит «коридорная» система.

В «хрущевках» двухкомнатные квартиры маленькие, их высота не превышает 2.60 метров.

Хотя они стоят недорого, но плохая звукоизоляция, узкие входные лестницы и старые коммуникации создадут много проблем во время проживания.

Панельные

Дома данного типа – это пятиэтажки и девятиэтажки, внешние стены которых выложены из бетонных плит. Высота потолков в квартирах составляет 3.20 метра. Могут встречаться «старые» и «новые» панельные дома улучшенной планировки, их еще называют новостройки. К «старым» панелям относят также «корабли», «брежневки» и «хрущевки».

Постройки, которые возведены в 60-70-х годах, аналогично имеют небольшие смежные комнаты, встроенные шкафы и кладовки. В их квартирах холодно, так как стыки между панелями не обеспечивают хорошей теплоизоляции. Площадь «двушек» здесь не превышает 42-45 м2, хотя в планировке имеется просторная кухня и раздельный санузел. В домах есть лифты и мусоропроводы.

Если выбор пал на жилье в панельном здании, то не рекомендуется приобретать угловую квартиру, так как придется дополнительно выполнить утепление полов.

Что же касается «кораблей», то их планировка особенно не порадует: миниатюрный коридор и одна большая комната, с которой можно попасть в другие помещения. Но, несмотря на это, такие сооружения прочны в эксплуатации.

Самым современным и удобным типом жилья считается «новая панель». «Двушки» в данных домах открывают полную свободу к любым решениям в отделке и перепланировке, начиная от оформления студий и заканчивая двухуровневым дизайном.

Описание помещений

Двухкомнатные квартиры занимают большую часть жилищного рынка, так как они пользуются огромным спросом. При этом основная их масса представлена в панельных домах. Здесь они имеют площадь 40-45, 50-54 и 60 кв. м. В планировку современного жилья входят не только жилые помещения, но и просторные балконы, кухни, холлы, санузлы. В последнее время застройщики стараются возводить квартиры больших площадей, которые обеспечивают максимально комфортные условия для проживания.

Что же касается вторичного рынка, то здесь, как правило, встречаются стандартные двухкомнатные квартиры, отвечающие линейной планировке. Из площадь не превышает 50.2 м2, исключением считаются «распашонки» с 57.8 м2. Поэтому, если финансовое положение позволяет, семьям лучше всего приобретать жилье в монолитных домах, построенных по индивидуальным проектам. В них любая двухкомнатная квартира не будет меньше 75 м2, а сбалансированное соотношение между нежилой и жилой площадью позволит рационально распределить помещения на свое усмотрение.

Интересные варианты дизайна

Часто семья с детьми выбирает для жизни жилье с двумя комнатами. Так, как в одной из них можно объединить рабочую зону с гостиной, а во второй организовать спальню. Для того, чтобы в таком жилье проживание было комфортным для всех членов семьи, необходимо правильно оформить дизайн.

В первую очередь, нужно распланировать пространство. Совмещение кухни и столовой позволит расширить зал. Как известно, гостиная в доме является многофункциональной, поэтому в этой комнате можно выполнить зонирование и разделить ее на место для отдыха и маленький рабочий кабинет. Для этого в помещении достаточно разместить стандартный набор мебели, состоящий из журнального столика, дивана, кресла и письменного стола.

Если модульные конструкции подобрать одинаковые по цвету и форме, то они внешне будут выглядеть, как гарнитур.

Необычное ощущение уюта в комнатах можно получить при помощи освещения, для этого рекомендуется применять в интерьере лампы с регулировкой яркости. Таким образом, для вечернего времени подойдет бра или настольный торшер, а если в доме соберутся гости, освещение можно сделать контрастным за счет верхних люстр.

Нельзя забывать и о рабочем месте, поэтому его лучше всего организовать возле окна, поближе к естественному источнику света, а различные полочки и стеллажи встроить либо в оконный проем, либо повесить рядом на стену.

Что же касается спальни, то ее обязательно нужно обеспечить большой кроватью. Спальное место традиционно ставят у стены, а по бокам размещают тумбочки и комод. Шкаф в данной комнате будет неуместен, так как он займет много места и будет собирать пыль. Для хранения вещей и одежды следует выделить в квартире отдельное место.

Если ребенок в семьи маленький, его детский уголок не обязательно отделять от места родителей ширмами и перегородками. Чтобы малышу было комфортно спать, его кроватку нельзя ставить возле окна и на сквозняке. Когда же чадо подрастет, в комнате можно выделить его личное пространство и поставить туда стол для ноутбука.

Чтобы выполнить зонирование между кроватью родителей и подросшего ребенка, рекомендуется использовать специальные декоративные ширмы.

Хорошие идеи для ремонта

Потребность в ремонте возникает постоянно, особенно если семья в квартире проживает долгое время. Рано или поздно жильцам захочется изменить планировку, обновить общий вид комнат и сделать «семейное гнездышко» современным. Для двухкомнатной квартиры можно выполнить как экономный (косметический), так и капитальный ремонт.

Если в комнатах планируется только покрасить стены, поклеить обои и заменить розетки, то все эти работы вполне реально выполнить самостоятельно, соблюдая следующие правила:

  • Вначале необходимо сделать отделку потолка, а потом стен и напольного покрытия. Все поверхности должны быть тщательно подготовлены и обработаны грунтовкой.
  • Строительные материалы лучше всего покупать в специализированных магазинах.
  • Цвета, которые будут использоваться в отделке, необходимо правильно подбирать. Светлые оттенки помогут расширить помещение, а темные, наоборот, сделают его меньше.

Для полной перепланировки и создании нового дизайна в двухкомнатной квартире потребуется много времени и средств. Новый проект жилья можно как самостоятельно изготовить, так под заказ.

Чтобы жилье получилось просторным и стильным, в нем рекомендуется не только сделать раздельный санузел, но и заменить межкомнатные двери на арки. Кроме этого, понадобится полностью заменить напольное покрытие, выбирая для этого ламинат или паркет, установить натяжные потолки, а стены задекорировать штукатуркой или обоями.

Примеры удачных решений

Двухкомнатные квартиры хорошо подходят для молодых семей, их площадь даже с появлением ребенка позволяет легко организовать пространство и комфортно разместить всех жильцов. Для стандартной планировки рекомендуется применять не проходные комнаты. Дальнюю из них можно обустроить под детскую, а в ближней оформить спальню родителей.

В том случае, если в семье пока еще нет детей, пространство лучше всего сделать открытым. Большая комната послужит гостиной, которую можно соединить плавным переходом с кухней, спальню в этом случае хорошо дополнить гардеробной, ну а ванную и санузел сделать одним помещением, установив там душевую кабину.

В последнее время дизайнеры стараются избегать перегородок в квартирах, поэтому всячески стараются их убирать. Например, демонтаж стен между гостиной и кухней не только позволит расширить площадь, но и сделает помещение уютней. В современном дизайне центром квартиры считается гостиная, поэтому она должна быть большой, светлой, комфортной для отдыха и удобной для встречи гостей.

Подробнее о том, с чего начинается планировка квартиры, смотрите в следующем видео.

2-комнатные квартиры улучшенной планировки в панельном доме-новостройке

Двухкомнатная квартира считается самым популярным и востребованным видом жилья, так как ее площадь позволяет выполнить удобную планировку и обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Кроме этого, для таких квартир существует множество дизайн-проектов, благодаря которым можно увеличить пространство и тем самым расширить функциональные возможности комнат. Используя современные отделочные материалы и фантазию в оформлении интерьера, простую «двушку» легко превратить в шикарные апартаменты.

Виды типовых зданий

Квартирный вопрос играет огромную роль в жизни многих семей. Перед людьми иногда становится нелегкий вопрос, связанный с продажей, обменом или покупкой нового жилья.

Перед тем, как решиться на переезд, в первую очередь стоит не только подобрать площадь квартиры, но и выяснить, в какой постройке она размещена, так как от вида здания будет зависеть планировка комнат и возможность выполнения ремонта.

На сегодняшний день различают следующие типы домов.

Кирпичные

:

Строения характеризуются долговечностью, хорошим монтажом и сохраняют тепло. Если дом построен еще в 70-х годах, то в его квартирах планировка подразумевает небольшие проходные комнаты, узкий длинный коридор.

То же самое касается и «сталинок»: они представляют собой пятиэтажки с большими балконами. В 2-комнатной квартире, здесь, как правило, просторные комнаты с толстыми стенами и надежными перекрытиями. Помимо жилых помещений, в планировку также включена и кладовая, но общий вид жилья портит «коридорная» система.

В «хрущевках» двухкомнатные квартиры маленькие, их высота не превышает 2.60 метров.

Хотя они стоят недорого, но плохая звукоизоляция, узкие входные лестницы и старые коммуникации создадут много проблем во время проживания.

Панельные

Дома данного типа – это пятиэтажки и девятиэтажки, внешние стены которых выложены из бетонных плит. Высота потолков в квартирах составляет 3.20 метра. Могут встречаться «старые» и «новые» панельные дома улучшенной планировки, их еще называют новостройки. К «старым» панелям относят также «корабли», «брежневки» и «хрущевки».

Постройки, которые возведены в 60-70-х годах, аналогично имеют небольшие смежные комнаты, встроенные шкафы и кладовки. В их квартирах холодно, так как стыки между панелями не обеспечивают хорошей теплоизоляции. Площадь «двушек» здесь не превышает 42-45 м2, хотя в планировке имеется просторная кухня и раздельный санузел. В домах есть лифты и мусоропроводы.

Если выбор пал на жилье в панельном здании, то не рекомендуется приобретать угловую квартиру, так как придется дополнительно выполнить утепление полов.

Что же касается «кораблей», то их планировка особенно не порадует: миниатюрный коридор и одна большая комната, с которой можно попасть в другие помещения. Но, несмотря на это, такие сооружения прочны в эксплуатации.

Самым современным и удобным типом жилья считается «новая панель». «Двушки» в данных домах открывают полную свободу к любым решениям в отделке и перепланировке, начиная от оформления студий и заканчивая двухуровневым дизайном.

Описание помещений

Двухкомнатные квартиры занимают большую часть жилищного рынка, так как они пользуются огромным спросом. При этом основная их масса представлена в панельных домах. Здесь они имеют площадь 40-45, 50-54 и 60 кв. м. В планировку современного жилья входят не только жилые помещения, но и просторные балконы, кухни, холлы, санузлы. В последнее время застройщики стараются возводить квартиры больших площадей, которые обеспечивают максимально комфортные условия для проживания.

Что же касается вторичного рынка, то здесь, как правило, встречаются стандартные двухкомнатные квартиры, отвечающие линейной планировке. Из площадь не превышает 50.2 м2, исключением считаются «распашонки» с 57.8 м2. Поэтому, если финансовое положение позволяет, семьям лучше всего приобретать жилье в монолитных домах, построенных по индивидуальным проектам. В них любая двухкомнатная квартира не будет меньше 75 м2, а сбалансированное соотношение между нежилой и жилой площадью позволит рационально распределить помещения на свое усмотрение.

Интересные варианты дизайна

Часто семья с детьми выбирает для жизни жилье с двумя комнатами. Так, как в одной из них можно объединить рабочую зону с гостиной, а во второй организовать спальню. Для того, чтобы в таком жилье проживание было комфортным для всех членов семьи, необходимо правильно оформить дизайн.

В первую очередь, нужно распланировать пространство. Совмещение кухни и столовой позволит расширить зал. Как известно, гостиная в доме является многофункциональной, поэтому в этой комнате можно выполнить зонирование и разделить ее на место для отдыха и маленький рабочий кабинет. Для этого в помещении достаточно разместить стандартный набор мебели, состоящий из журнального столика, дивана, кресла и письменного стола.

Если модульные конструкции подобрать одинаковые по цвету и форме, то они внешне будут выглядеть, как гарнитур.

Необычное ощущение уюта в комнатах можно получить при помощи освещения, для этого рекомендуется применять в интерьере лампы с регулировкой яркости. Таким образом, для вечернего времени подойдет бра или настольный торшер, а если в доме соберутся гости, освещение можно сделать контрастным за счет верхних люстр.

Нельзя забывать и о рабочем месте, поэтому его лучше всего организовать возле окна, поближе к естественному источнику света, а различные полочки и стеллажи встроить либо в оконный проем, либо повесить рядом на стену.

Что же касается спальни, то ее обязательно нужно обеспечить большой кроватью. Спальное место традиционно ставят у стены, а по бокам размещают тумбочки и комод. Шкаф в данной комнате будет неуместен, так как он займет много места и будет собирать пыль. Для хранения вещей и одежды следует выделить в квартире отдельное место.

Если ребенок в семьи маленький, его детский уголок не обязательно отделять от места родителей ширмами и перегородками. Чтобы малышу было комфортно спать, его кроватку нельзя ставить возле окна и на сквозняке. Когда же чадо подрастет, в комнате можно выделить его личное пространство и поставить туда стол для ноутбука.

Чтобы выполнить зонирование между кроватью родителей и подросшего ребенка, рекомендуется использовать специальные декоративные ширмы.

Хорошие идеи для ремонта

Потребность в ремонте возникает постоянно, особенно если семья в квартире проживает долгое время. Рано или поздно жильцам захочется изменить планировку, обновить общий вид комнат и сделать «семейное гнездышко» современным. Для двухкомнатной квартиры можно выполнить как экономный (косметический), так и капитальный ремонт.

Если в комнатах планируется только покрасить стены, поклеить обои и заменить розетки, то все эти работы вполне реально выполнить самостоятельно, соблюдая следующие правила:

  • Вначале необходимо сделать отделку потолка, а потом стен и напольного покрытия. Все поверхности должны быть тщательно подготовлены и обработаны грунтовкой.
  • Строительные материалы лучше всего покупать в специализированных магазинах.
  • Цвета, которые будут использоваться в отделке, необходимо правильно подбирать. Светлые оттенки помогут расширить помещение, а темные, наоборот, сделают его меньше.

Для полной перепланировки и создании нового дизайна в двухкомнатной квартире потребуется много времени и средств. Новый проект жилья можно как самостоятельно изготовить, так под заказ.

Чтобы жилье получилось просторным и стильным, в нем рекомендуется не только сделать раздельный санузел, но и заменить межкомнатные двери на арки. Кроме этого, понадобится полностью заменить напольное покрытие, выбирая для этого ламинат или паркет, установить натяжные потолки, а стены задекорировать штукатуркой или обоями.

Примеры удачных решений

Двухкомнатные квартиры хорошо подходят для молодых семей, их площадь даже с появлением ребенка позволяет легко организовать пространство и комфортно разместить всех жильцов. Для стандартной планировки рекомендуется применять не проходные комнаты. Дальнюю из них можно обустроить под детскую, а в ближней оформить спальню родителей.

В том случае, если в семье пока еще нет детей, пространство лучше всего сделать открытым. Большая комната послужит гостиной, которую можно соединить плавным переходом с кухней, спальню в этом случае хорошо дополнить гардеробной, ну а ванную и санузел сделать одним помещением, установив там душевую кабину.

В последнее время дизайнеры стараются избегать перегородок в квартирах, поэтому всячески стараются их убирать. Например, демонтаж стен между гостиной и кухней не только позволит расширить площадь, но и сделает помещение уютней. В современном дизайне центром квартиры считается гостиная, поэтому она должна быть большой, светлой, комфортной для отдыха и удобной для встречи гостей.

Подробнее о том, с чего начинается планировка квартиры, смотрите в следующем видео.

2-комнатные квартиры улучшенной планировки в панельном доме-новостройке

Двухкомнатная квартира считается самым популярным и востребованным видом жилья, так как ее площадь позволяет выполнить удобную планировку и обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Кроме этого, для таких квартир существует множество дизайн-проектов, благодаря которым можно увеличить пространство и тем самым расширить функциональные возможности комнат. Используя современные отделочные материалы и фантазию в оформлении интерьера, простую «двушку» легко превратить в шикарные апартаменты.

Виды типовых зданий

Квартирный вопрос играет огромную роль в жизни многих семей. Перед людьми иногда становится нелегкий вопрос, связанный с продажей, обменом или покупкой нового жилья.

Перед тем, как решиться на переезд, в первую очередь стоит не только подобрать площадь квартиры, но и выяснить, в какой постройке она размещена, так как от вида здания будет зависеть планировка комнат и возможность выполнения ремонта.

На сегодняшний день различают следующие типы домов.

Кирпичные

:

Строения характеризуются долговечностью, хорошим монтажом и сохраняют тепло. Если дом построен еще в 70-х годах, то в его квартирах планировка подразумевает небольшие проходные комнаты, узкий длинный коридор.

То же самое касается и «сталинок»: они представляют собой пятиэтажки с большими балконами. В 2-комнатной квартире, здесь, как правило, просторные комнаты с толстыми стенами и надежными перекрытиями. Помимо жилых помещений, в планировку также включена и кладовая, но общий вид жилья портит «коридорная» система.

В «хрущевках» двухкомнатные квартиры маленькие, их высота не превышает 2.60 метров.

Хотя они стоят недорого, но плохая звукоизоляция, узкие входные лестницы и старые коммуникации создадут много проблем во время проживания.

Панельные

Дома данного типа – это пятиэтажки и девятиэтажки, внешние стены которых выложены из бетонных плит. Высота потолков в квартирах составляет 3.20 метра. Могут встречаться «старые» и «новые» панельные дома улучшенной планировки, их еще называют новостройки. К «старым» панелям относят также «корабли», «брежневки» и «хрущевки».

Постройки, которые возведены в 60-70-х годах, аналогично имеют небольшие смежные комнаты, встроенные шкафы и кладовки. В их квартирах холодно, так как стыки между панелями не обеспечивают хорошей теплоизоляции. Площадь «двушек» здесь не превышает 42-45 м2, хотя в планировке имеется просторная кухня и раздельный санузел. В домах есть лифты и мусоропроводы.

Если выбор пал на жилье в панельном здании, то не рекомендуется приобретать угловую квартиру, так как придется дополнительно выполнить утепление полов.

Что же касается «кораблей», то их планировка особенно не порадует: миниатюрный коридор и одна большая комната, с которой можно попасть в другие помещения. Но, несмотря на это, такие сооружения прочны в эксплуатации.

Самым современным и удобным типом жилья считается «новая панель». «Двушки» в данных домах открывают полную свободу к любым решениям в отделке и перепланировке, начиная от оформления студий и заканчивая двухуровневым дизайном.

Описание помещений

Двухкомнатные квартиры занимают большую часть жилищного рынка, так как они пользуются огромным спросом. При этом основная их масса представлена в панельных домах. Здесь они имеют площадь 40-45, 50-54 и 60 кв. м. В планировку современного жилья входят не только жилые помещения, но и просторные балконы, кухни, холлы, санузлы. В последнее время застройщики стараются возводить квартиры больших площадей, которые обеспечивают максимально комфортные условия для проживания.

Что же касается вторичного рынка, то здесь, как правило, встречаются стандартные двухкомнатные квартиры, отвечающие линейной планировке. Из площадь не превышает 50.2 м2, исключением считаются «распашонки» с 57.8 м2. Поэтому, если финансовое положение позволяет, семьям лучше всего приобретать жилье в монолитных домах, построенных по индивидуальным проектам. В них любая двухкомнатная квартира не будет меньше 75 м2, а сбалансированное соотношение между нежилой и жилой площадью позволит рационально распределить помещения на свое усмотрение.

Интересные варианты дизайна

Часто семья с детьми выбирает для жизни жилье с двумя комнатами. Так, как в одной из них можно объединить рабочую зону с гостиной, а во второй организовать спальню. Для того, чтобы в таком жилье проживание было комфортным для всех членов семьи, необходимо правильно оформить дизайн.

В первую очередь, нужно распланировать пространство. Совмещение кухни и столовой позволит расширить зал. Как известно, гостиная в доме является многофункциональной, поэтому в этой комнате можно выполнить зонирование и разделить ее на место для отдыха и маленький рабочий кабинет. Для этого в помещении достаточно разместить стандартный набор мебели, состоящий из журнального столика, дивана, кресла и письменного стола.

Если модульные конструкции подобрать одинаковые по цвету и форме, то они внешне будут выглядеть, как гарнитур.

Необычное ощущение уюта в комнатах можно получить при помощи освещения, для этого рекомендуется применять в интерьере лампы с регулировкой яркости. Таким образом, для вечернего времени подойдет бра или настольный торшер, а если в доме соберутся гости, освещение можно сделать контрастным за счет верхних люстр.

Нельзя забывать и о рабочем месте, поэтому его лучше всего организовать возле окна, поближе к естественному источнику света, а различные полочки и стеллажи встроить либо в оконный проем, либо повесить рядом на стену.

Что же касается спальни, то ее обязательно нужно обеспечить большой кроватью. Спальное место традиционно ставят у стены, а по бокам размещают тумбочки и комод. Шкаф в данной комнате будет неуместен, так как он займет много места и будет собирать пыль. Для хранения вещей и одежды следует выделить в квартире отдельное место.

Если ребенок в семьи маленький, его детский уголок не обязательно отделять от места родителей ширмами и перегородками. Чтобы малышу было комфортно спать, его кроватку нельзя ставить возле окна и на сквозняке. Когда же чадо подрастет, в комнате можно выделить его личное пространство и поставить туда стол для ноутбука.

Чтобы выполнить зонирование между кроватью родителей и подросшего ребенка, рекомендуется использовать специальные декоративные ширмы.

Хорошие идеи для ремонта

Потребность в ремонте возникает постоянно, особенно если семья в квартире проживает долгое время. Рано или поздно жильцам захочется изменить планировку, обновить общий вид комнат и сделать «семейное гнездышко» современным. Для двухкомнатной квартиры можно выполнить как экономный (косметический), так и капитальный ремонт.

Если в комнатах планируется только покрасить стены, поклеить обои и заменить розетки, то все эти работы вполне реально выполнить самостоятельно, соблюдая следующие правила:

  • Вначале необходимо сделать отделку потолка, а потом стен и напольного покрытия. Все поверхности должны быть тщательно подготовлены и обработаны грунтовкой.
  • Строительные материалы лучше всего покупать в специализированных магазинах.
  • Цвета, которые будут использоваться в отделке, необходимо правильно подбирать. Светлые оттенки помогут расширить помещение, а темные, наоборот, сделают его меньше.

Для полной перепланировки и создании нового дизайна в двухкомнатной квартире потребуется много времени и средств. Новый проект жилья можно как самостоятельно изготовить, так под заказ.

Чтобы жилье получилось просторным и стильным, в нем рекомендуется не только сделать раздельный санузел, но и заменить межкомнатные двери на арки. Кроме этого, понадобится полностью заменить напольное покрытие, выбирая для этого ламинат или паркет, установить натяжные потолки, а стены задекорировать штукатуркой или обоями.

Примеры удачных решений

Двухкомнатные квартиры хорошо подходят для молодых семей, их площадь даже с появлением ребенка позволяет легко организовать пространство и комфортно разместить всех жильцов. Для стандартной планировки рекомендуется применять не проходные комнаты. Дальнюю из них можно обустроить под детскую, а в ближней оформить спальню родителей.

В том случае, если в семье пока еще нет детей, пространство лучше всего сделать открытым. Большая комната послужит гостиной, которую можно соединить плавным переходом с кухней, спальню в этом случае хорошо дополнить гардеробной, ну а ванную и санузел сделать одним помещением, установив там душевую кабину.

В последнее время дизайнеры стараются избегать перегородок в квартирах, поэтому всячески стараются их убирать. Например, демонтаж стен между гостиной и кухней не только позволит расширить площадь, но и сделает помещение уютней. В современном дизайне центром квартиры считается гостиная, поэтому она должна быть большой, светлой, комфортной для отдыха и удобной для встречи гостей.

Подробнее о том, с чего начинается планировка квартиры, смотрите в следующем видео.

2-комнатные квартиры улучшенной планировки в панельном доме-новостройке

Двухкомнатная квартира считается самым популярным и востребованным видом жилья, так как ее площадь позволяет выполнить удобную планировку и обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Кроме этого, для таких квартир существует множество дизайн-проектов, благодаря которым можно увеличить пространство и тем самым расширить функциональные возможности комнат. Используя современные отделочные материалы и фантазию в оформлении интерьера, простую «двушку» легко превратить в шикарные апартаменты.

Виды типовых зданий

Квартирный вопрос играет огромную роль в жизни многих семей. Перед людьми иногда становится нелегкий вопрос, связанный с продажей, обменом или покупкой нового жилья.

Перед тем, как решиться на переезд, в первую очередь стоит не только подобрать площадь квартиры, но и выяснить, в какой постройке она размещена, так как от вида здания будет зависеть планировка комнат и возможность выполнения ремонта.

На сегодняшний день различают следующие типы домов.

Кирпичные

:

Строения характеризуются долговечностью, хорошим монтажом и сохраняют тепло. Если дом построен еще в 70-х годах, то в его квартирах планировка подразумевает небольшие проходные комнаты, узкий длинный коридор.

То же самое касается и «сталинок»: они представляют собой пятиэтажки с большими балконами. В 2-комнатной квартире, здесь, как правило, просторные комнаты с толстыми стенами и надежными перекрытиями. Помимо жилых помещений, в планировку также включена и кладовая, но общий вид жилья портит «коридорная» система.

В «хрущевках» двухкомнатные квартиры маленькие, их высота не превышает 2.60 метров.

Хотя они стоят недорого, но плохая звукоизоляция, узкие входные лестницы и старые коммуникации создадут много проблем во время проживания.

Панельные

Дома данного типа – это пятиэтажки и девятиэтажки, внешние стены которых выложены из бетонных плит. Высота потолков в квартирах составляет 3.20 метра. Могут встречаться «старые» и «новые» панельные дома улучшенной планировки, их еще называют новостройки. К «старым» панелям относят также «корабли», «брежневки» и «хрущевки».

Постройки, которые возведены в 60-70-х годах, аналогично имеют небольшие смежные комнаты, встроенные шкафы и кладовки. В их квартирах холодно, так как стыки между панелями не обеспечивают хорошей теплоизоляции. Площадь «двушек» здесь не превышает 42-45 м2, хотя в планировке имеется просторная кухня и раздельный санузел. В домах есть лифты и мусоропроводы.

Если выбор пал на жилье в панельном здании, то не рекомендуется приобретать угловую квартиру, так как придется дополнительно выполнить утепление полов.

Что же касается «кораблей», то их планировка особенно не порадует: миниатюрный коридор и одна большая комната, с которой можно попасть в другие помещения. Но, несмотря на это, такие сооружения прочны в эксплуатации.

Самым современным и удобным типом жилья считается «новая панель». «Двушки» в данных домах открывают полную свободу к любым решениям в отделке и перепланировке, начиная от оформления студий и заканчивая двухуровневым дизайном.

Описание помещений

Двухкомнатные квартиры занимают большую часть жилищного рынка, так как они пользуются огромным спросом. При этом основная их масса представлена в панельных домах. Здесь они имеют площадь 40-45, 50-54 и 60 кв. м. В планировку современного жилья входят не только жилые помещения, но и просторные балконы, кухни, холлы, санузлы. В последнее время застройщики стараются возводить квартиры больших площадей, которые обеспечивают максимально комфортные условия для проживания.

Что же касается вторичного рынка, то здесь, как правило, встречаются стандартные двухкомнатные квартиры, отвечающие линейной планировке. Из площадь не превышает 50.2 м2, исключением считаются «распашонки» с 57.8 м2. Поэтому, если финансовое положение позволяет, семьям лучше всего приобретать жилье в монолитных домах, построенных по индивидуальным проектам. В них любая двухкомнатная квартира не будет меньше 75 м2, а сбалансированное соотношение между нежилой и жилой площадью позволит рационально распределить помещения на свое усмотрение.

Интересные варианты дизайна

Часто семья с детьми выбирает для жизни жилье с двумя комнатами. Так, как в одной из них можно объединить рабочую зону с гостиной, а во второй организовать спальню. Для того, чтобы в таком жилье проживание было комфортным для всех членов семьи, необходимо правильно оформить дизайн.

В первую очередь, нужно распланировать пространство. Совмещение кухни и столовой позволит расширить зал. Как известно, гостиная в доме является многофункциональной, поэтому в этой комнате можно выполнить зонирование и разделить ее на место для отдыха и маленький рабочий кабинет. Для этого в помещении достаточно разместить стандартный набор мебели, состоящий из журнального столика, дивана, кресла и письменного стола.

Если модульные конструкции подобрать одинаковые по цвету и форме, то они внешне будут выглядеть, как гарнитур.

Необычное ощущение уюта в комнатах можно получить при помощи освещения, для этого рекомендуется применять в интерьере лампы с регулировкой яркости. Таким образом, для вечернего времени подойдет бра или настольный торшер, а если в доме соберутся гости, освещение можно сделать контрастным за счет верхних люстр.

Нельзя забывать и о рабочем месте, поэтому его лучше всего организовать возле окна, поближе к естественному источнику света, а различные полочки и стеллажи встроить либо в оконный проем, либо повесить рядом на стену.

Что же касается спальни, то ее обязательно нужно обеспечить большой кроватью. Спальное место традиционно ставят у стены, а по бокам размещают тумбочки и комод. Шкаф в данной комнате будет неуместен, так как он займет много места и будет собирать пыль. Для хранения вещей и одежды следует выделить в квартире отдельное место.

Если ребенок в семьи маленький, его детский уголок не обязательно отделять от места родителей ширмами и перегородками. Чтобы малышу было комфортно спать, его кроватку нельзя ставить возле окна и на сквозняке. Когда же чадо подрастет, в комнате можно выделить его личное пространство и поставить туда стол для ноутбука.

Чтобы выполнить зонирование между кроватью родителей и подросшего ребенка, рекомендуется использовать специальные декоративные ширмы.

Хорошие идеи для ремонта

Потребность в ремонте возникает постоянно, особенно если семья в квартире проживает долгое время. Рано или поздно жильцам захочется изменить планировку, обновить общий вид комнат и сделать «семейное гнездышко» современным. Для двухкомнатной квартиры можно выполнить как экономный (косметический), так и капитальный ремонт.

Если в комнатах планируется только покрасить стены, поклеить обои и заменить розетки, то все эти работы вполне реально выполнить самостоятельно, соблюдая следующие правила:

  • Вначале необходимо сделать отделку потолка, а потом стен и напольного покрытия. Все поверхности должны быть тщательно подготовлены и обработаны грунтовкой.
  • Строительные материалы лучше всего покупать в специализированных магазинах.
  • Цвета, которые будут использоваться в отделке, необходимо правильно подбирать. Светлые оттенки помогут расширить помещение, а темные, наоборот, сделают его меньше.

Для полной перепланировки и создании нового дизайна в двухкомнатной квартире потребуется много времени и средств. Новый проект жилья можно как самостоятельно изготовить, так под заказ.

Чтобы жилье получилось просторным и стильным, в нем рекомендуется не только сделать раздельный санузел, но и заменить межкомнатные двери на арки. Кроме этого, понадобится полностью заменить напольное покрытие, выбирая для этого ламинат или паркет, установить натяжные потолки, а стены задекорировать штукатуркой или обоями.

Примеры удачных решений

Двухкомнатные квартиры хорошо подходят для молодых семей, их площадь даже с появлением ребенка позволяет легко организовать пространство и комфортно разместить всех жильцов. Для стандартной планировки рекомендуется применять не проходные комнаты. Дальнюю из них можно обустроить под детскую, а в ближней оформить спальню родителей.

В том случае, если в семье пока еще нет детей, пространство лучше всего сделать открытым. Большая комната послужит гостиной, которую можно соединить плавным переходом с кухней, спальню в этом случае хорошо дополнить гардеробной, ну а ванную и санузел сделать одним помещением, установив там душевую кабину.

В последнее время дизайнеры стараются избегать перегородок в квартирах, поэтому всячески стараются их убирать. Например, демонтаж стен между гостиной и кухней не только позволит расширить площадь, но и сделает помещение уютней. В современном дизайне центром квартиры считается гостиная, поэтому она должна быть большой, светлой, комфортной для отдыха и удобной для встречи гостей.

Подробнее о том, с чего начинается планировка квартиры, смотрите в следующем видео.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную и не только, примеры и проекты для хрущевки и других, идеи с примерами и фото

Ремонт в квартире — трудоёмкий процесс. В то же время это необходимость, без которой дома невозможно чувствовать себя комфортно и уютно. Перед тем как приступить к работе, следует определиться, что именно вы хотите увидеть в итоге. Уже давно прошли времена, когда все граждане нашей страны имели одинаковое жилище с однотипной мебелью и стандартным расположением кухни и санузла.

Не всегда количество комнат и их размеры совпадают с нашими желаниями и потребностями. К счастью, перепланировка двухкомнатной квартиры уже давно не является чем-то нереальным. Приведённые ниже варианты возможно использовать в качестве основы для собственного ремонта. А, может быть, эти проекты помогут вам создать свой уникальный дизайн.

Как сделать перепланировку в двухкомнатной квартире — идеи с фото

В процессе ремонта часто необходимо объединить комнаты или изменить их параметры путём сноса базовых перегородок. Для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем, первым делом в соответствующих органах следует получить разрешение на демонтаж стен.

От того, какие функции будет выполнять то или иное помещение, зависит выбор материалов для создания новых конструкций. В ванной комнате должны быть влагостойкие стены. В кухне чаще всего крепятся тяжёлые навесные шкафы, об этом необходимо помнить в момент установки перегородок.

Из двухкомнатной в трёхкомнатную

Если в двухкомнатной квартире проживает семья из нескольких поколений, каждому из них необходимо иметь свою комнату. При этом должен быть общий зал, где семья будет проводить свободное время. Рассмотрим несколько вариантов увеличения количества жилых помещений.

Некоторые новые дома имеют выгодную планировку, в которой при желании можно увеличить количество комнат. Идеально, если каждая из них будет иметь окно. Когда по проекту дома в гостиной расположено 2 оконных проёма — её легко можно разделить на 2 небольшие спальни. Такое деление будет оправданным при условии, когда первоначальное жилое помещение имело площадь не менее 18 кв. м. В противном случае можно получить две неудобные кладовые, непригодные для жизни. Третья комната, ранее выполняющая роль спальни, может стать гостиной.

Деление гостиной с двумя окнами — хороший приём при перепланировке

Объединение кухни с коридором и незначительное уменьшение комнат позволит создать полноценную гостиную-столовую. Скруглённые стены с одной из сторон сделают возможным размещение большого обеденного стола без заметной потери жилого пространства. В этом случае следует позаботиться об освещении в центральной комнате. Необходимо компенсировать отсутствие естественного дневного света в зоне приёма гостей.

Один из вариантов перепланировки двушки

Если в квартире имеется лоджия с глухими стенами по бокам, её можно преобразовать в комнату для подростка. При этом варианте следует позаботиться о хорошем утеплении всех стен, пола и потолка. Не стоит забывать, что у соседей сверху и снизу эта часть помещения скорее всего нежилая, поэтому не отапливается.

На лоджии можно обустроить удобную комнату для подростка

Жители первого этажа часто прибегают к увеличению балкона путём его выдвигания. В этом случае комната может иметь полноценный размер. Однако многие умудряются сделать это и на верхних этажах. Такие конструкции в обязательном порядке необходимо согласовывать с городскими службами. Разумеется, делать подобные наращивания должны только профессионалы.

Некоторые расширяют квадратные метры зя счёт увеличения площади балконов и лоджий

Всем известно, что на кухне должен быть яркий свет. Отличным вариантом станет её перенос на балкон, при условии, что в первоначальном варианте он имелся на кухне. В этом случае появляется дополнительная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Такие преобразования также необходимо согласовывать с ЖЭК и другими инстанциями.

Альтернативным вариантом станет перенос кухни на лоджию

Примеры перепланировкы двушки в «хрущёвке»

В странах бывшего Советского Союза все ещё распространены так называемые хрущёвки. Они относительно недорогие по стоимости, однако расположение и размеры комнат зачастую очень неудобны. Неоспоримым преимуществом является то, что практически все внутренние стены не являются несущими, а значит их можно ломать, предварительно получив на это разрешение.

Смежные комнаты допустимы в случаях, когда в квартире живёт молодая пара. Но если приходится существовать нескольким поколениям вместе, необходимо разделить спальни, чтобы не смущать тех, чья комната является проходной. За счёт зала увеличивается коридор, из которого в разные стороны будут уходить комнаты. Между ними можно установить вместительный гардероб. Полученная «распашонка» создаст необходимое личное пространство для каждого члена семьи.

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры «чулка»

Ещё один вариант смежных комнат решается путём разделения последней на две небольшие спальни, создающие индивидуальное пространство для каждого живущего поколения.

Из одной комнаты можно сделать две смежные

Перенос входа в кухню со стороны гостиной позволит увеличить ванную за счёт коридора. Учитывая небольшой проектный размер зоны приготовления еды, можно объединить комнаты. При помощи цветовой гаммы интерьера возможно гармоничное сочетание двух разных помещений.

При правильном сочетании цветов вы получите уютный интерьер

Любители свободного пространства предпочитают снести максимальное количество перегородок и установить вместо них фальш-панели, разделяющие зоны. Такая идея часто применяется в планировке, называемой «чулок», когда квартира вытянута в одну сторону. При демонтаже стен появляется ощущение большого количества воздуха. Зрительно увеличивается размер помещения.

Чтобы сделать комнаты просторнее, можно убрать лишние перегородки

Считается, что небольшие квартиры должны быть представлены в светлых тонах. При этом важно не впасть в крайность. Слишком бледные помещения рискуют стать скучными и незаконченными. В интерьере рекомендовано применять три основных цвета, один из которых может быть вызывающе ярким.

Правильно подобранные цвета играют важную роль при обустройстве интерьера

Варианты переделки двухкомнатной квартиры-брежневки

На смену «хрущёвкам» пришли «брежневки» – дома, построенные в период правления Брежнева. Они имеют немного больший размер в сравнении с предшественниками. Санузел стал раздельным. Комнаты расположены изолировано друг от друга, что значительно улучшает условия проживания. Однако кухни по-прежнему остаются небольшими, их площадь не превышает 7 квадратов.

Расширение лоджии за счёт гостиной позволит увеличить количество жилых комнат.

Лоджия позволит расшить жилые комнаты

Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь, появляется возможность установки стиральной машинки.

Объединение двух санузлов позволит увеличить полезное пространство квартиры

Демонтаж стены между кухней и залом и установка между ними гипсокартонной конструкции с расширенным нестандартным проёмом позволит сохранить зональность и визуально увеличит пространство.

Расширить пространство позволит демонтаж стены между кухней и гостиной

Объединение комнаты с лоджией является популярным решением. При этом все чаще в процессе ремонта отказываются от демонтажа стены под окном. Её используют в качестве основы для стола.

Стену под оконным проёмом используют для установки стола

Основная проблема — маленькая кухня, решается путём увеличения этой зоны за счёт зала. Если не устанавливать между этими помещениями дверей, кухонный пол из кафеля можно вынести в гостиную, и разместить там обеденный стол. Визуально это не уменьшит жилую комнату, но увеличит зону приготовления еды.

Столовую зону можно вынести в гостиную

Перепланировка двушки со смежными комнатами

Смежные комнаты удобны, когда в квартире проживает один человек или пара без детей. В этом случае проходная комната может выступать гостиной, а вторая — зоной для сна. Но что делать, когда необходимо оборудовать две спальни?

Самым простым вариантом становится разделение дальней комнаты на две идентичные. В этом случае образуются независимые друг от друга спальни. Одна из них не будет иметь окон. Это значит, что на этапе ремонта нужно позаботиться о возможности яркого освещения помещения.

При перепланировке учитывайте, что в одной из комнат нужно обеспечить хорошее освещение

Если вторая комната имеет размеры, не превышающие 15 квадратных метров, не рекомендовано разделять её глухой стеной. Можно предложить вариант уменьшить первую проходную комнату за счёт образования коридора, ведущего во второе помещение.

Пример перепланировки двушки

Ещё одним вариантом может стать создание небольшого кабинета или спальни внутри проходной комнаты. При этом гостиную увеличить путём её объединения с кухней.

В проходной комнате можно обустроить и рабоче место

Интересным выглядит решение с нестандартной стеной, разделяющей дальнюю комнату на два небольших помещения. В каждой из спален появляется ниша для встроенного шкафа.

Пример квартиры до и после перепланировки

Выделив в гостиной спальную зону, можно также решить проблему неудобства смежных комнат. При таком проекте ни одна спальня не будет проходной комнатой. Зал значительно уменьшается, к тому же остаётся без дневного освещения. Но это легко решается при помощи правильно расставленного света и использования цветовых акцентов в интерьере.

При такой планировки площадь зала уменьшиться, но правильное освещение и акценты в интерьере помогут сделать комнату уютной

Переделка с выносом кухни в коридор

Классическим американским стилем являются квартиры, которые начинаются с кухни. Без лишних перегородок помещение плавно переходит в гостиную. И только спальни принято выделять в отдельные комнаты. Ярким примером такого обустройства являются квартиры, показанные в знаменитом сериале «Друзья». Основные события происходят как раз в подобных жилищах главных героев.

Помещение плавно переходит из коридора в кухню, затем в гостиную

Весьма необычно смотрится планировка квартиры с кухней в коридоре. Но практика показала, что такое расположение удачно. Основной треугольник — расстояние между мойкой, холодильником и плитой, можно расположить в удобной плоскости. При этом остаётся много рабочего пространства для нарезки продуктов. Следующее помещение — гостиная, одновременно выполняет роль столовой, где можно поставить большой обеденный стол.

Стоит помнить, что такая перепланировка обязательно нуждается в получении письменного разрешения во всех задействованных инстанциях в связи с переносом водопровода, газопровода, канализации и вентиляции. Непосредственно перед кухней необходимо позаботиться о зоне для уличной обуви.

Большую прихожую можно использовать в качестве кухонной зоны. Очень важно продумать варианты освещения, ведь его придётся использовать в любое время суток.

Часть прихожей можно использовать в качестве зоны для кухни

Для удобства зону приготовления еды, расположенную в коридоре, защищают гипсокартонными конструкциями.

Разделить простанство можно с помощью перегородок из гипсокартона

Глянцевая поверхность визуально расширяет пространство, поэтому на узкой кухне хорошо будет смотреться такая мебель с минимальным количеством выпирающих деталей.

Глянцевая поверхность визуально расширит пространство

При переносе кухни в прихожую образуется дополнительная полноразмерная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Остальные две комнаты выполняют функции спален.

Такой способ перепланировки позволит сделать жилую комнату

Из двушки в студию

Если в двухкомнатной квартире проживает один человек или молодая семья без детей, очень удобно объединить кухню с гостиной. При этом образуется увеличенное пространство, которое можно использовать для различных целей. Создавая студию, важно выделять функциональные зоны. Для этого совсем необязательно нужны стены или массивные перегородки.

При помощи изменения уровня потолков и покрытия на полу можно разграничить место для приготовления еды и зону отдыха.

С помощью мебели можно зонировать пространство

Любители большого открытого пространства отдают предпочтение единому помещению. Для этого они объединяют обе комнаты с кухней и получают максимально возможную площадь. Для спального места выделяется небольшая зона, отделённая лёгкой перегородкой. При правильно подобранной цветовой гамме жилище будет выглядеть уютным, иметь собственный стиль и настроение.

Правильная расстановка мебели позволит создать удобное жилище

Барная стойка или полуостров станет отличным вариантом разделения зон в студии. Кроме того, на кухне необходимо установить возможность яркого освещения. Навесной потолок в едином стиле с общим интерьером в месте приготовления еды также поможет гармонично разграничить пространство.

Барная стойка может быть использована для деления комнаты на зоны

При использовании контрастных цветов в интерьере важно правильно подобрать их сочетание. Для этого используют цветовой круг.

При выборе цветовой гаммы для интерьера удобно пользоваться специальным цветовым кругом

Он помогает выбрать гармонирующую расцветку. Важно помнить, что оптимально использовать три основных цвета в помещении. Меньшее количество приведёт в блёклости и безжизненности, избыточное обилие расцветок создаст агрессивное настроение в помещении.

В этом примере используется три основных цвета: зелёный, чёрный и оттенки натурального дерева

Вытянутые квартиры-студии можно зрительно расширить, используя освещение, направленное от потолка на стены. При этом не стоит делать слишком ярких акцентов в интерьере. В такой планировке больше подойдут пастельные тона.

С помощью освещения можно зрительно расширить пространство

В статье были предложены различные варианты перепланировки двухкомнатных квартир. В зависимости от того, сколько человек проживает в доме, создаётся необходимый проект. Смежные комнаты не подходят для большой семьи. В то же время молодая пара, не планирующая в ближайшем будущем обзаводиться потомством, наоборот, чаще всего будет разрабатывать вариант планировки с центральной комнатой, из которой будут выходить все остальные помещения. Необходимо придерживаться определённых правил по разделению зонирования пространства, оформляя его при помощи света, цвета, функциональной мебели и декора.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Перепланировка двухкомнатной квартиры - варианты перепланировки

В середине 20 века началось массовое переселение людей из бараков и коммуналок в малогабаритные квартиры, называемые в народе «хрущевками». В то время это был прорыв в жилищном строительстве, но сейчас, с появлением жилья улучшенной планировки,  маленькие квартиры все чаще подвергаются перепланировке.Изменить план улучшенных квартир проще за счет большей, чем в «хрущевках», площади комнат. Поэтому здесь мы поговорим о перепланировке двухкомнатной квартиры малогабаритного типа, тем более что переустройство квартир улучшенной планировки мало чем отличается.

С чего начать перепланировку

Начинают перепланировку с изучения Жилищного кодекса, в котором четко прописаны действия,  разрешенные и запрещенные в процессе перепланировки  и переустройства жилья.

Подробно о видах согласований и необходимых документах вы можете прочитать в статье о перепланировке однокомнатной квартиры. Порядок согласования и перечень документов одинаков для жилья с любым количеством комнат. Напомним, что категорически запрещаются следующие самовольные действия:

  • Любая переделка несущих стен.
  • Расширение санузла за счет площади жилых комнат и кухни.
  • Перенос кухни на жилую площадь.
  • Перекрытие доступа к общим коммуникационным системам дома.
  • Демонтаж вентиляционной системы.
  • Перенос газовых труб, особенно общих стояков.
  • Перенос отопительных батарей на балкон или лоджию.
  • Устройство тяжелых внутренних перегородок (армированный бетон и прочее).
  • Любое переустройство аварийного дома.

Перечисленные действия могут привести к нарушению расчетных параметров дома и созданию аварийной ситуации, поэтому наказываются штрафами и судебными решениями о восстановлении прежнего плана квартиры.

Варианты перепланировки двухкомнатных квартир

Существует несколько типовых проектов домов с малогабаритными квартирами, разработанных с 1958 по 1967 годы. Изначально планировалось, что срок эксплуатации «хрущевок» не превысит 25-50 лет, но до сих пор квартиры в них пользуются спросом. Особенность квартир-«хрущевок» в том, что внутренние стены в них не являются несущими. Это облегчает перепланировку и получение на нее разрешения.

В народе для малогабаритных квартир придумали емкие названия, в зависимости от расположения комнат: книжка, трамвай, бабочка и миниулучшенка. Рассмотрим распространенные варианты изменения плана таких двухкомнатных квартир.

Квартира «книжка»

Пожалуй, это самый неудачный вариант планировки. Общая площадь по типовому проекту составляет чуть более 40 м2, есть две смежные комнаты, маленькая кухня и раздельный санузел. Что можно сделать с такой квартирой? Во-первых, изолировать жилые комнаты друг от друга. Для этого придется снести перегородку с дверью в прихожей, удлинить коридор и поставить перегородку и дверь в центральной комнате. Дверь из другой комнаты перенести так, чтобы войти в нее можно было из коридора.

В итоге получается длинный коридор и две изолированные комнаты с разной площадью. Размеры центральной комнаты уменьшатся, но если в семье есть дети, то такой вариант изоляции жилых помещений вполне приемлем.Во-вторых, меньшую комнату можно расширить за счет присоединения к ней балкона (конечно, при наличии разрешения). В-третьих, если условия позволяют, то из центральной комнаты можно сделать большую гостиную-столовую, объединив ее с кухней. О присоединении балкона и кухни к комнате расскажем немного позднее: такие работы имеют некоторые сложности,  и не всегда возможны по жилищному законодательству.

При желании, можно перепланировать санузел, сделав его совмещенным. Если компактно расположить сантехнику, то в такой санузел поместится стиральная машина, что невозможно при существующей планировке.

Таким образом, есть возможность преобразовать неудобную маленькую квартиру с проходной комнатой в более современное жилье.

Квартира «трамвайчик»

Состоит из двух длинных  смежных комнат. Общая площадь порядка 48м2, кухня маленькая – около 6м2, небольшой раздельный санузел.При всем неудобстве такой квартиры, перепланировать ее проще, чем предыдущий вариант. Например, можно изолировать комнаты, уменьшив размеры комнаты с балконом. В конце коридора, чтобы не терять полезную площадь, лучше поставить встроенный шкаф, соорудить гардеробную или кладовку.

С комнатами можно поэкспериментировать: из комнаты с балконом сделать большую гостиную, объединив ее с кухней, а вторую комнату разделить на зоны с помощью гипсокартонной перегородки. Если в семье двое детей, то зонирование второй комнаты обеспечит отдельный уголок каждому ребенку. Для взрослых есть вариант выделить более уединенное место под спальню или кабинет.

Необходимо помнить, что каждая зона должна иметь естественное солнечное освещение. Поэтому лучше ставить частичные перегородки, не перекрывающие комнату полностью, или использовать светопрозрачные блоки.

Квартира «бабочка»

Достаточно удобная квартира, с двумя отдельными большими комнатами. Общая площадь – порядка 46м2. Недостаток – маленькие кухня и санузел.Для перепланировки двухкомнатной квартиры-«бабочки» вариантов меньше: кухня находится в конце коридора, и ее присоединение к одной из комнат особого комфорта не создаст. В этом случае проще разбить жилые помещения на зоны с помощью фальш-перегородок, или устроить разные уровни для отдельных зон.

Ванную комнату и туалет, при желании, совмещают для увеличения свободного пространства санузла.

Объединение комнаты и кухни

Сразу предупредим, что расширение кухни за счет жилой комнаты запрещено законодательством, кроме кухонь с электрической плитой на первом этаже дома.  Объединять кухню с гостиной можно только при наличии электрической плиты. Если плита – газовая, то разрешение на перепланировку ни одна инстанция по закону не выдаст.

В двухкомнатных квартирах старого фонда обычно стоят газовые печки. Поэтому между кухней и гостиной  должна быть перегородка и, при необходимости, дверь. Чтобы объединить кухню с комнатой, не нарушая закон, разрешается в перегородку встроить широкие раздвижные двери. При открытых дверях получается свободное пространство, которое можно оригинально оформить.Если же печь электрическая, то проблем нет: стену, не являющуюся несущей, убирают полностью.

Объединение комнаты с балконом 

При перепланировке двухкомнатной квартиры совмещение балкона и комнаты выполняют часто. Не все знают, что такие работы требуют обязательного согласования.

Балкон – конструкция, рассчитанная на эксплуатацию в условиях внешней среды, поэтому его неправильное остекление, а тем более объединение с жилым помещением, может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения.

Что нужно сделать обязательно? Сначала — укрепить балкон. Скорее всего, придется установить новый армированный каркас по периметру прежнего и усилить плиту. Иногда балкон выносят немного вперед, увеличивая площадь. Все эти работы должны выполнять специалисты по точным инженерным расчетам.

Затем производят теплое остекление балкона. Для этого используют алюминиевые, деревянные, металлопластиковые оконные блоки с уплотнителями и теплоизоляцией. Здесь очень важно, чтобы вес стеклопакетов не перегрузил балкон, и не вызвал обрушение плиты.После укрепления и остекления выполняют объединение балкона с комнатой. Фасадные стены обычно несущие, поэтому ломать их нельзя. Можно демонтировать балконный стеклоблок, оставив неизменными простенок, проем и порожек.Простенок нетрудно оформить как барную стойку или оригинальную тумбу под цветы. Тепло на балкон будет идти из комнаты, дополнительно можно поставить переносные обогреватели. Батареи отопления выносить на балкон из комнаты запрещено.

Перепланировка двухкомнатных квартир значительно улучшает дизайн малометражного жилья и создает дополнительный комфорт. Основное условие: все изменения должны быть согласованы в соответствующих инстанциях и выполнены профессиональными строителями.

Компания МосКомплект предлагает услуги по перепланировке двухкомнатных квартир и гарантирует высокое качество выполненных работ. Наши специалисты помогут определить необходимый объем работ, выбрать качественные материалы, предложат на ваш выбор несколько оригинальных эскизов перепланировки.

Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте или в нашем офисе. Вас приятно удивят наши умеренные цены и внимательное отношение к клиентам. Мы вас ждем и надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.

20 Интересных планов двухкомнатных квартир

В первую очередь при проектировании дома или любой другой конструкции важен план этажа. Планировка может сказать, как можно использовать территорию или может ли она быть функциональной и подходящей для тех, кто в ней живет.

Вам повезло, если вы начинаете с нуля, потому что вы все еще можете выбрать желаемый вид макета.

Но если нет, просто поищите существующие дома или квартиры, планировка которых позволит вам чувствовать себя комфортно, когда вы живете в них.

Сегодня мы покажем вам список планов квартир с двумя спальнями. Подобные планы идеально подходят для четырех человек или для небольшой семьи.

Есть и общие апартаменты, что обычно бывает у студентов или молодых пар. Давайте посмотрим на планы квартир ниже.

1.

Джерми Гамлен

Современная квартира с чистыми линиями и большим количеством естественного света. Совершенно аккуратно!

2.

Guillermina

Внутренний дворик имеет уникальную форму в этом дизайне, в который можно попасть из обеих спален.

3.

Лоренцо Диксон

Что я заметил в этой квартире, так это отделка пола, которая определяет пространство.

Прекрасная округлая граница в гостиной и столовой - это приятно.

4.

Springs Apartments

В этом номере две большие спальни со своими шкафами.

Гостиная находится в центре спальни.

5.

Аренда кафе

Компактный яркий и светлый дизайн с большим количеством естественного света.Кухня маленькая, но хорошо оформленная.

6.

Дизайн HM

Квартира имеет легкий открытый коридор за счет своей планировки.

Все спальни расположены на противоположных сторонах и имеют собственные ванные комнаты.

7.

Джерми Гамлен

Подходит для молодых пар, в нем прекрасное сочетание зеленого и пурпурного цветов с современным дизайном.

8.

Springs Apartments

Есть вариант второго этажа.В верхней части находится небольшая кухня, гостиная и небольшая терраса.

9.

Incore Жилой

В интерьере использованы красивые расслабляющие цвета. Еще один плюс - окна и гардеробная!

10.

Джерми Гамлен

Идеален для мужчин благодаря паркетным полам, угольным стенам и общему мужскому дизайну.

11.

Райват

Благодаря естественному освещению, которое проникает повсюду, апартаменты с открытой планировкой выглядят еще более роскошно.

12.

Хазил Аль-Хаким

Яркие полосы постельного белья добавляют этому пространству больше интереса.

Приятно, что в этом номере есть просторная гостиная и столовая.

13.

Космический дротик

В этой квартире видны красивые детали, от гладкой плитки до дорогих твердых пород дерева, а также прекрасный выбор мебели.

14.

Guillermina

Если вы живете в квартире с другой парой, такая планировка хороша тем, что в ней не только две спальни и ванные комнаты, но и две гостиные.Но вам придется делить кухню, по крайней мере, на некоторое время.

15.

Ахмет Назиф САТИ

В квартире есть прачечная, гостевой санузел, кабинет, гардеробная и другие помещения, которые вы хотели бы иметь.

Он напоминает дзен с использованием цветов и материалов.

16.

Summit Chase Apartments

Этот простой дизайн обеспечивает легкий доступ к подъезду и гаражу.

17.

Планировка дома

Мне здесь нравится деревянная терраса, которая идеально подходит для отдыха.

Планировка этой квартиры действительно хороша и подходит для небольшой семьи.

18,

Голубая плитка в ванной комнате с нейтральной цветовой палитрой добавляет яркости этой квартире.

19.

Tech N Gen

Мне нравится этот вид. В одной из спален есть собственный балкон, и гостиная также довольно просторная.

Есть даже кладовая и еще один балкон, который больше, чем в спальне.

20.

Апартаменты Indy Campus

Если ваш участок имеет такую ​​прямоугольную форму и небольшую ширину, то это может быть хорошей планировкой.

Как вы относитесь к представленным здесь планам квартир? Я знаю, что вам это пригодится, особенно если вы планируете собственную квартиру.

Вы тоже можете придумать, как украсить свое пространство.В домах, представленных выше, есть две спальни, но вы также можете выбрать апартаменты с одной спальней, если вы единственный, кто там живет.

План этажей с двумя спальнями (с чертежами) - Дом повышенной комфортности

Если вы планируете жить в квартире с двумя спальнями, ваше свободное пространство зависит от нескольких вещей. Одно из самых важных соображений: будете ли вы жить один, с семьей или с соседями по комнате? Затем вам необходимо принять во внимание логистику фактических квадратных метров, доступных вам.

В Соединенных Штатах площадь средней квартиры с двумя спальнями составляет чуть более 1000 квадратных футов. Конечно, некоторые из них меньше, а некоторые могут быть намного больше, но основы те же. Обычно вы получаете кухню, гостиную / столовую, две спальни и одну или две ванные комнаты с несколькими вариантами хранения.

У вас также будет доступ к собственному патио или балкону, чтобы насладиться свежими днями или ночами. Вы найдете две самые большие спальни на юго-востоке и самые маленькие в таких местах, как Сиэтл и Манхэттен.У вас есть несколько вариантов подобрать квартиру с двумя спальнями в соответствии с вашим стилем жизни, особенно если вы живете один.

Как квартира с двумя спальнями работать на вас

Трехкомнатные апартаменты предлагают приличное количество места для пар или небольшой семьи. Если вы живете один в квартире с двумя спальнями, она может быть довольно просторной, в зависимости от того, сколько у вас вещей. Однако, как только вы дойдете до четырех человек, вам может стать немного тесно.

Конечно, хотя средний размер квартиры с двумя спальнями составляет около 1006 квадратных футов, он может варьироваться.Некоторые единицы могут быть немного меньше, тогда как другие могут быть почти вдвое больше (по цене).

Чтобы квартира с двумя спальнями могла работать на вас, оцените доступное пространство в соответствии с вашими потребностями. Например, если вы живете один, у вас будет целая запасная спальня, которую вы можете использовать по своему усмотрению. Если у вас часто бывают гости из другого города, то это может быть гостевая комната. Если вы работаете из дома, это идеальный домашний офис. Вы также можете превратить его в мастерскую или в какую-то комбинацию комнаты для гостей / хобби.

То же самое, если там живете только вы и ваш партнер или супруга. Другими словами, у вас есть варианты.

Апартаменты с двумя спальнями для трех и более человек

Но когда вы начнете добавлять больше людей, вы можете быстро перерасти двухкомнатную. Большинство двух спален имеют общую гостиную / столовую, кухню и, как правило, по крайней мере две ванные комнаты.

Кроме этих мест, у вас есть две спальни. Поэтому, если эти комнаты нужно постоянно назначать спальными, у вас мало дополнительного места.Так что тщательно взвесьте свои варианты, если у вас будут соседки или у вас будет несколько детей.

Вы всегда можете проявить творческий подход с универсальной мебелью в гостиной и столовой. Затем эти пространства потенциально могут использоваться как офис или игровая комната.

По закону, вы обычно можете иметь двух человек в спальне и еще одного человека в квартире. Таким образом, в двухкомнатной квартире может проживать не более пяти человек. Однако это, скорее всего, очень быстро станет довольно тесным.

Идеи планировки двухкомнатной квартиры

В зависимости от того, где вы найдете квартиру, у вас будет выбор из нескольких планировок. Большинство из них довольно стандартные, но некоторые могут предложить уникальные конфигурации и дополнительное пространство. Вот несколько примеров планировок квартир с двумя спальнями, которые могут встретиться вам при поиске.

Планировка с раздельными спальнями

Многие апартаменты с двумя спальнями выполнены в стиле домов с двумя спальнями. Это расположение, когда главная спальня находится далеко от другой спальни на плане этажа.

Квартира, изображенная ниже, немного меньше средней квартиры с двумя спальнями, ее площадь составляет около 950 квадратных футов. Главная спальня находится слева от входа в квартиру. Дополнительная спальня находится прямо напротив гостиной и обеденной зон. Гостиная, кухня и главная ванная комната отделяют две спальни друг от друга.

В этих апартаментах также есть главная ванная комната, что означает, что в планировке главной спальни есть собственная ванная комната. Кроме того, основная ванная комната имеет два входа и также доступна в дополнительную спальню.

Эта конкретная планировка также включает небольшую прачечную, а также патио рядом с гостиной. Патио и балкон - отличный способ расширить жилое пространство в приятные дни.

Спальни, расположенные рядом

На противоположном конце спектра планировок с раздельными спальнями находится расположение, в котором спальни расположены рядом друг с другом. В этом примере вы входите в гостиную, проходите мимо кухни, а затем попадаете в спальни.

В этом конкретном примере квартира чуть больше средней квартиры с двумя спальнями - около 1035 квадратных футов.Необычным в этом конкретном плане этажа является устройство ванной комнаты. В каждой спальне есть собственная ванная комната, но ни одна из них не доступна в основной части квартиры.

Такой дизайн может означать уединение для соседей по комнате, но не для гостей. Чтобы воспользоваться удобствами, вашим гостям придется пройти через чью-то спальню.

В этой планировке есть прачечная для стиральной машины и сушилки, но нет открытого пространства.

Просторный с местом для хранения

Некоторые планировки с двумя спальнями учитывают тот факт, что там могут жить несколько человек.Они компенсируют это небольшими спальнями, чтобы освободить больше места в других местах. В итоге вы можете получить более просторные общие зоны, большую прачечную или патио, а также больше возможностей для хранения вещей.

Например, на этой схеме ниже в обеих спальнях есть большие туалеты и отдельные ванные комнаты. Плюс есть дополнительные шкафы в прихожей и столовой, а также кладовая на кухне. Эта планировка также включает очень красивую прачечную и даже кладовку во внутреннем дворике.

Эта планировка выглядит просторной, и на самом деле она размером со среднюю квартиру с двумя спальнями в 1005 квадратных футов.

Немного роскоши

За немного более высокую арендную плату вы можете выбрать большую комнату с двумя спальнями (и некоторые роскошные удобства), в зависимости от местоположения. Квартира, расположенная ниже, составляет чуть менее 1300 квадратных футов, и в ней есть особые детали, которые придают ей роскошный вид.

Куда девается лишнее место? Ну, в каждой спальне своя ванная, плюс есть третья ванная (полуванная).Гости могут получить доступ к этой дополнительной ванной комнате, не проходя через ваши спальни.

Еще на кухне огромная кладовая, хотя, как ни странно, в этой современной квартире нет прачечной. Большой вау-фактор в этом блоке - это дополнительное открытое пространство. Каждая спальня, кухня и гостиная имеют собственную террасу, что добавляет много дополнительного пространства.

Мега Мастер

Некоторые две спальни едва различают главную спальню и дополнительную спальню.С другой стороны, некоторые делают все возможное, чтобы стать мега мастером.

В этом примере любая спальня, вероятно, будет работать как главная, потому что каждая имеет доступ к своей ванной. Кроме того, каждый из них довольно просторен. Однако хозяин явно является хозяином, потому что у него есть гардеробная, дополнительный шкаф и собственная ванная комната. Также есть второе окно, через которое в пространство проникает больше естественного света.

Площадь этой планировки составляет около 1128 квадратных футов, что делает ее немного больше, чем средняя квартира с двумя спальнями.Общие пространства гостиной, столовой и кухни открыты и просторны.

Плюс есть балкон хороших размеров, достаточно большой, чтобы вместить стол на четверых. Существует также дополнительное место для хранения вещей на балконе, шкаф в гостиной и кладовая. Однако стоит отметить, что даже если он больше, в планировке нет ни стиральной машины, ни сушилки.

Во многих квартирах, независимо от их размера, стиральная машина и сушилка по-прежнему остаются преимуществом. Поэтому не считайте само собой разумеющимся, что в вашем помещении будет собственная прачечная.Всегда проверяйте, а не видит ли в комплексе прачечная.

Связанные вопросы

Сколько стоит трехкомнатная квартира?

Конечно, то, сколько вы платите за аренду трехкомнатной квартиры, зависит от вас, но в среднем по стране около 1148 долларов. Самый важный фактор, определяющий размер вашей оплаты, - это местоположение. Следуя местоположению, вам нужно подумать о таких вещах, как удобства и дополнительные услуги, такие как парковка, бассейн или включенные коммунальные услуги.

В таких местах, как Сан-Франциско и Нью-Йорк, одни из самых высоких цен на аренду. С другой стороны, вы найдете самую доступную аренду в таких городах, как Галфпорт, штат Миссисипи, и Форт-Смит, штат Арканзас.

В Сан-Франциско средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет около 3200 долларов в месяц. И наоборот, средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Галфпорте составляет около 790 долларов в месяц. Это большая разница!

Тогда вы можете заплатить от 1400 до 1600 долларов в таких местах, как Майами, Флорида или Остин, Техас.Эти цены учитывают местоположение, но могут быть даже выше, если комплекс наполнен удобствами.

Какие плюсы и минусы проживания в трехкомнатной квартире?

Если вы планируете снимать квартиру, очевидно, что квартира с двумя спальнями предлагает больше места, чем студия или квартира с одной спальней. Однако это действительно преимущество только в том случае, если вы не добавляете в свою семью лишних людей. Если вы живете один или с партнером, вторая спальня предоставит вам некоторую гибкость.

Однако за дополнительное пространство приходится платить, поскольку две спальни начинают становиться слишком дорогими.Кроме того, поскольку они обычно больше, вы, вероятно, заплатите немного больше за коммунальные услуги. Если парковка включена в арендную плату, иногда двухкомнатная квартира включает в себя два парковочных места (даже если они вам не нужны).

Значит, за него все равно придется платить. В целом, если вы собираетесь сдавать в аренду и у вас есть деньги на большую площадь, вам подойдет двухкомнатная квартира. Если вам не нужны соседки, чтобы покрыть более высокую стоимость, тогда это стирка.

Другие руководства по теме

Апартаменты с двумя спальнями Bridlewood on Westland Apartments

Некоторые идеи для воплощения ваших идей

The Envy Of Your Apartment Community

Апартаменты с двумя спальнями

Многие люди заинтересованы в том, чтобы их апартаменты с двумя спальнями выглядели великолепно, но им просто нужно знаю, как это сделать.Проведя небольшое исследование, вы обнаружите, что легко обновить дизайн интерьера вашей квартиры с двумя спальнями. В этой статье вы найдете несколько отличных идей о том, как сделать свой дом великолепным.

Выберите настроение, которое вы хотите передать в комнате, прежде чем приступить к процессу проектирования. Настроение могло варьироваться от возбуждающего и возмутительного до успокаивающего и успокаивающего. Заблаговременное решение о настроении в помещении окажет большое влияние на ваш выбор и поможет придать пространству ощущение сплоченности.

Когда вы проектируете офис с двумя спальнями, убедитесь, что ваш дизайн функциональный.Освещение важно, когда вы работаете, также как удобный стул и стол. Пространство должно быть тем местом, где вы с нетерпением ждете работы, и в то же время можете сделать его визуально интересным.

Различные текстуры и узоры хорошо подходят для оформления комнат. Эти узоры могут помочь оживить внешний вид и детали жилого пространства вашей квартиры с двумя спальнями. Чтобы получить современный стиль, вам обязательно нужно сосредоточиться на узорах и фактурах.

Дизайн квартиры с двумя спальнями

Лучшая подготовка к проекту оформления интерьера любой квартиры с двумя спальнями - это убрать захламление.Практически любой дом выиграет от хорошей уборки. Создавайте разные секции для предметов, которые можно пожертвовать, переработать и продать, чтобы все было организовано.

Повесьте настенное искусство на уровне глаз для наилучшего эффекта. Вешивание произведений искусства в неправильных местах может заставить ваших гостей напрячь шеи.

Подумайте о том, чего хотят ваши дети, проектируя свои комнаты. Это поможет им чувствовать себя комфортно, вместо того, чтобы оформлять комнату так, как вам хотелось бы. Убедитесь, что они могут легко получить доступ ко всему.Попробуйте увидеть свою двухкомнатную квартиру глазами ребенка.

Выйдите за рамки нормы, учитывая внешний вид столешниц в плане дизайна кухни. Вместо традиционного и популярного гранита рассмотрите возможность стильной альтернативы пробке, дереву или бетону. Они могут быть менее дорогими, чем другие варианты, и придадут кухне неповторимый стиль.

Если вы вносите изменения в внешний вид своей двухкомнатной квартиры, подумайте об этих изменениях логически.Ваш дом должен чувствовать себя «вашим», но при этом следует расчленять личные детали, которые можно заменить.

Дизайн квартиры с двумя спальнями

Всегда полезно спросить себя, для чего будет использоваться эта комната. Например, при оформлении детской комнаты следует учитывать яркие и яркие цвета, потому что они будут соответствовать его индивидуальности. Но более яркие цвета в библиотеке точно не подойдут.

Купите великолепные произведения искусства, чтобы они выглядели стильно. Возможно, вы не слишком много думали об искусстве, но одно небольшое произведение искусства может объединить внешний вид комнаты.Картины - отличный способ заложить фундамент для комнаты вашей двухкомнатной квартиры.

Хороший совет по дизайну интерьера квартиры с двумя спальнями - всегда помнить об уровне света, который получает комната. Комнаты, в которых мало окон, должны быть окрашены в светлый цвет, чтобы в комнате не было темноты и клаустрофобии.

Избегайте беспорядка любой ценой. Если у вас будет слишком много аксессуаров и мебели, в комнате станет еще теснее. Сведите мебель к минимуму, чтобы оставить как можно больше свободного пространства.

Теперь, когда у вас есть качественные идеи, вам следует обсудить их с людьми, которым вы доверяете. Принесите им список цветов, текстур и стилей, которые вы планируете использовать, и дайте им знать, что вам нужно их открытое мнение. У них могут быть новые идеи для вашей квартиры с двумя спальнями и они могут предупредить вас о проблемах, которые они видят.

Планировка квартир университетских вилл - Жизнь на кампусе

В университетских виллах для студентов младших и старших классов доступны апартаменты с 1, 2 и 4 спальнями.

University Villas, 4 спальни, апартаменты

Двухэтажные апартаменты с четырьмя (4) спальнями предлагаются с двумя (2) различными возможными конфигурациями, в которых могут разместиться от пяти до шести жителей. *

Конфигурация 1 : В этой конфигурации проживает пять (5) жильцов, где спальня на первом этаже квартиры используется как двухместная комната. Три (3) спальни наверху используются как одноместные.Опять же, одноместная комната с пристроенной гардеробной считается одноместной премиум-классом, а две другие спальни наверху - обычными одноместными комнатами. *

Конфигурация 2 : Третья конфигурация аналогична Конфигурации 2, но вмещает в общей сложности шесть (6) жителей. В этой конфигурации спальня наверху с примыкающей к ней гардеробной также используется как спальня с двуспальной кроватью.

* Доступность университетских вилл Premium Singles зависит от количества студентов, запрашивающих проживание в кампусе в любой год.

University Villas 4-комнатная квартира Размеры и характеристики

Одноместный или двухместный номер «Премиум» с 4 спальнями и гардеробной

Размер комнаты: 12,5 футов x 11 дюймов

Шкаф: 72 дюйма x 56 дюймов

Одноместный или двухместный номер «Премиум» с 4 спальнями и прилегающей ванной комнатой

Размер комнаты: 12,5 футов x 11 дюймов

Шкаф: 68 дюймов x 24 дюйма x 78 дюймов

Стандартный одноместный номер с 4 спальнями

Размер комнаты: 10.5 футов x 9 дюймов

Шкаф: 58 дюймов x 24 дюйма x 78 дюймов

Размеры мебели

Каркас кровати: 80,5 дюймов x 55,5 дюймов x 37 дюймов

Размеры матраса: 72 "Д x 51" x 7 "В

Максимальная высота под кроватью: 30 дюймов (В)

Комод / 3 полных ящика: 26 дюймов (Д) x 24 дюйма (Ш) x 30 дюймов (В)

Индивидуальный ящик с выдвижными ящиками: 26 дюймов x 24 дюйма x 10 дюймов

Стол: 42 дюйма x 24 дюйма x 31 дюйм

Стул: 35 дюймов x 19 дюймов x 18 дюймов

University Villas 2-комнатная квартира

University Villas также включает в себя апартаменты с двумя спальнями, в которых в общей сложности проживают два жителя в одноместных комнатах.

University Villas 2-комнатная квартира Размеры и характеристики

Одноместные номера с 2 спальнями

Размеры спальни: 13 футов x 9,5 дюймов и 10,5 футов x 9 дюймов

Размеры шкафа: 88 дюймов x 24 дюйма x 78 дюймов и 64 дюйма x 24 дюйма x 78 дюймов в высоту

Размеры мебели

Каркас кровати: 80,5 дюймов x 55,5 дюймов x 37 дюймов

Размеры матраса: 72 "Д x 51" x 7 "В

Максимальная высота под кроватью: 30 дюймов (В)

Комод / 3 полных ящика: 26 дюймов (Д) x 24 дюйма (Ш) x 30 дюймов (В)

Индивидуальный ящик с выдвижными ящиками: 26 дюймов x 24 дюйма x 10 дюймов

Стол: 42 дюйма x 24 дюйма x 31 дюйм

Стул: 35 дюймов x 19 дюймов x 18 дюймов

University Villas 1-комнатная квартира

Очень ограниченное количество квартир с одной спальней, в которых может разместиться один студент, также доступно на университетских виллах.

Роскошные апартаменты с двумя спальнями в Стоун-Маунтин

Используйте, чтобы начать экономить

Роскошные апартаменты с двумя спальнями

Дизайн интерьера вашей двухкомнатной квартиры требует больших знаний, например, как правильно расставить мебель и как выбрать Цветовая схема. Эта статья предлагает множество полезных советов, которые вы можете применить и придать своей квартире с двумя спальнями совершенно новый вид прямо здесь, в статье ниже. Прочтите этот совет, чтобы узнать о новых идеях для вашей собственной квартиры с двумя спальнями.

Обязательно создавайте определенное настроение при оформлении комнаты. Разные комнаты требуют разного настроения, поэтому примите это во внимание перед проектированием. Если вы хотите, чтобы в вашей комнате было тихо и спокойно, попробуйте несколько плавных узоров теплых тонов.

Используйте универсальную мебель в небольших помещениях. Например, вы можете использовать пуфики, а не настоящие стулья или диваны. Вы можете использовать его для сидения или стола, и вы даже можете хранить предметы внутри, если он откроется. Использование предметов, которые могут выполнять несколько функций, может помочь в максимальном использовании доступного пространства.

Количество света, которое получает каждая комната, - это то, что вы всегда должны учитывать при работе с дизайном интерьера. Есть вещи, которые вы можете сделать, например, добавить зеркала, чтобы увеличить количество света в комнате. Еще одно средство - использовать в помещении краски светлых оттенков.

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

При изменении дизайна кухни попробуйте что-нибудь другое для столешниц. Хотя традиционный гранит очень популярен, есть и другие материалы, такие как дерево, пробка и бетон, которые также могут быть отличными вариантами.Кроме того, эти материалы не сломают банк, что позволяет тратить деньги на другие вещи.

Вам нужно посмотреть на все элементы. Вы можете получить очень неповторимый вид, используя незначительные элементы декора или используя мелкие предметы для создания цветовых узоров. Вы можете изменить внешний вид своей мебели, изменив фурнитуру и ручки.

Избегайте беспорядка любой ценой. Слишком много предметов мебели может сделать комнату тесной. Более разумным шагом будет выбор одного или двух предметов меблировки с чистыми линиями; это освобождает дополнительное пространство.

Замена кухонных шкафов может быть экономичным и простым способом радикально изменить внешний вид вашей кухни. Стеклянные двери в кухонном шкафу открывают пространство и придают ему более воздушное ощущение. Несколько аккуратно размещенных аксессуаров завершат ваш новый образ.

Если вы думаете о покраске комнаты, не спешите! Спешка может привести к неправильному выбору цвета. Возьмите образцы краски и нанесите ее на стену, а затем подождите, пока она высохнет. Обратите внимание на то, как каждый образец выглядит при разном освещении.Вы можете быть удивлены, обнаружив, что не так любите цвет, как вы думали.

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Для того, чтобы работа была сделана правильно, необходимо приобрести качественную краску. Дешевая краска может повредить ваши стены, и она прослужит недолго, что в конечном итоге обойдется вам дороже. Купите краску, которая продержится в ваших комнатах.

Многие люди предпочитают комнаты меньшего размера, чтобы они казались больше. Более светлые цвета делают небольшие комнаты более просторными.Если вы используете темные цвета в небольших помещениях, они могут казаться меньше, чем они есть на самом деле.

Зеркала - отличный способ открыть небольшие пространства. Зеркала создадут иллюзию большей комнаты, и вы сможете улучшить вид своей двухкомнатной квартиры. Не стесняйтесь покупать красивое зеркало, когда работаете над украшением части своей квартиры с двумя спальнями.

Когда вы хотите украсить комнату свежим слоем краски, лучше всего использовать белый цвет на потолке.Оставьте потолок белым независимо от того, в какой цвет вы красите стены. Использование его на потолке может облегчить освещение вашей комнаты благодаря повышенному уровню отражения.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры

Чтобы быстро и легко вдохновиться, он помогает быть в курсе тенденций и тем оформления интерьера двухкомнатных квартир. Вы никогда не хотите, чтобы ваш дом выглядел устаревшим и отсталым. Осмотритесь, чтобы узнать, что делают другие, и следите за журналами по дизайну интерьера.

Не бойтесь проявить свой творческий потенциал, если собираетесь красить комнату. В Интернете доступно множество учебных пособий, которые могут показать вам некоторые удивительные дизайны, которые вы можете использовать в проекте дизайна интерьера своей квартиры с двумя спальнями. Креативный дизайн стен может превратить унылую комнату во вдохновляющую.

Правильное освещение очень важно при перепланировке комнаты. Есть много способов наполнить вашу комнату светом, например, светильниками, окнами, мансардными окнами, свечами и зеркалами. Совместная работа этих элементов может скрасить и добавить интереса к ранее унылому пространству и повысить его функциональность.

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Один трюк, который вы могли бы использовать, когда дело касается квартиры с двумя спальнями, - это использовать много зеркал. Зеркала увеличивают пространство, что делает комнату более привлекательной. Сделайте идеальное зеркало частью своего жилого пространства.

Как долго вы хотите жить в своей нынешней трехкомнатной квартире? Если вы можете сдать свою квартиру с двумя спальнями менее чем за пять лет, вам следует подумать о повторной отделке в нейтральных тонах.

Один из быстрых способов изменить дизайн комнат - покрасить стены.Стены часто пренебрегают, а это значит, что их нужно регулярно перекрашивать. Добавление нового цвета к вашим стенам может украсить любую комнату.

В квартире с двумя спальнями вы найдете несколько замечательных советов. Нет абсолютно никаких причин расстраиваться из-за дизайна интерьера своей квартиры с двумя спальнями. Внесите изменения, о которых вы всегда мечтали сегодня.

12 Типовые планировки квартир в Нью-Йорке; См. Великолепные образцы на продажу менее чем за 2 млн долларов США

.

Новый горизонт

Квартиры в Нью-Йорке бывают самых разных форм и размеров, некоторые из них более функциональны и привлекательны, чем другие.Снимаете ли вы или покупаете, понимание словаря, используемого для классификации различных распространенных планировок квартир, имеет важное значение. В этом руководстве описаны наиболее распространенные планировки квартир в Нью-Йорке, рассматриваются их плюсы и минусы, а также даются советы о том, где вы, скорее всего, найдете эти планировки.

Начнем с хороших новостей - классической шестерки. Хотя он может быть не таким большим, как загородный дом, классическая шестерка является очень близким к нему приближением. Классическая шестерка по определению относится к любой шестикомнатной квартире в довоенном доме.Шесть комнат обычно включают в себя гостиную, столовую, кухню, две полноценные спальни и дополнительную комнату (сейчас ее обычно называют логовом или детской, но исторически ее называли «комнатой для горничной»). В дополнение к этим комнатам, в большинстве классических шести номеров есть две ванные комнаты, включая полную или половинную ванну в кабинете, детскую или комнату для прислуги. Если вы ищете классическую шестерку, начните с Верхнего Ист-Сайда или Верхнего Вест-Сайда. Классическая шестерка была стандартным дизайном во многих довоенных кооперативных зданиях вдоль Парк-авеню, Ист-Пятой улицы и Центрального парка-Уэст.

Из объявления:
Turn of the Century Classic 6! Две спальни плюс комната для персонала / офиса и три ванные комнаты. Расположенная между Риверсайд-парком и Бродвеем, эта идеально расположенная квартира на верхнем этаже известного кооператива с полным спектром услуг. Яркая северная экспозиция подчеркивает оригинальные детали, разработанные итальянским архитектором Гаэтаном Аджелло.

На противоположной стороне спектра находится студия. Некоторые исследования удивительно щедры (т.е., более 500 квадратных футов), но они также могут быть очень маленькими (т.е. менее 250 квадратных футов). По определению студия - это любая квартира, состоящая из одной комнаты (кроме ванной комнаты). В некоторых студиях есть отдельная кухня и / или спальный альков, который можно легко отделить раздвижной стеной. В зависимости от вашего бюджета и ситуации, студии могут быть отличным вариантом. Студия может даже предлагать больше площади, чем небольшая квартира с одной спальней, и иметь более функциональный дизайн. Студии популярны в городе во всех типах довоенных и послевоенных построек.Все изображения Шепарда через Компас

Из объявления:
Студия площадью 630 квадратных футов в желанном кондоминиуме Shephard, идеально расположенном в центре Вест-Виллидж. Полностью переосмысленные Gachot Studios и Naftali Group, апартаменты имеют совершенно новый дизайн и отделку кондоминиума: высокие сводчатые потолки, полы в елочку и открытую кухню от шеф-повара, спроектированную Smallbone of Devizes.

Джуниор - студия с "бонусной комнатой".«Бонусная комната обычно небольшая и в ней нет окна (даже если в ней есть дверь). Примечательно, что по определению в Нью-Йорке вы не можете называть что-либо комнатой, если ее площадь не превышает 80 квадратных футов. и имеет окно и дверь. По этой причине определенное количество квартир, которые могут показаться однокомнатными, вместо этого описываются как младшие. Теоретически бонусная комната предназначена для использования в качестве кладовой или в качестве большой прогулки. -в туалете, но на самом деле, как вы будете использовать комнату после въезда, полностью зависит от вас.Младшие можно найти в таунхаусах, жилых домах и многоэтажках как в довоенных, так и в послевоенных зданиях, и часто они предлагают отличное соотношение цены и качества.

Из объявления:
Добро пожаловать в резиденцию 4D, негабаритную двухкомнатную полулюкс в стиле лофта в роскошном кондоминиуме Edge. Эта уникальная линия отличается функциональной планировкой с открытой кухней, просторной гостиной, обеденной нишей и отдельной спальней.

Как и младший, младший четвертый идет с «бонусной комнатой», но в этом случае бонусная комната находится в обычном номере с одной спальней.В этом случае бонусной комнатой может быть небольшая комната без окон или комната, предназначенная для обеденной зоны. Однако за последние несколько десятилетий стал популярен другой тип «младшей четверки»: в то время как герметичные стены теперь запрещены, тысячи послевоенных квартир с большими гостиными были преобразованы в квартиры с двумя спальнями, прежде чем они были запрещены. Эти единицы, наряду с теми, которые созданы с использованием разрешенных раздвижных стен, часто также описываются как младшие четверки. Их можно найти во всех типах зданий по всему городу.

Все изображения 3-го Линкольн-центра через Red Star New York

Из объявления:
Днем внутреннее пространство естественным образом освещается солнечным светом через стену с окнами, выходящими на восток. В конфигурации «младшая четверка» планировка этажа щедро выделяет пространство над большой спальней, гостиной, кухней и обеденным альковом, который может быть преобразован во вторую спальню или домашний офис.

Технически дуплекс должен располагаться на двух этажах здания, но в Нью-Йорке квартиры со спальными мансардами иногда ошибочно называют дуплексами.Когда они хорошо спроектированы, их главное преимущество состоит в том, что они обеспечивают большую конфиденциальность и отделяют сон от места для приготовления пищи и отдыха. Их главный недостаток - функциональность. Винтовая лестница может выглядеть великолепно, но некоторым людям может быть сложно быстро перемещаться по ней посреди ночи. Дуплексы можно найти в таунхаусах, довоенных домах, а также в довоенных и послевоенных многоквартирных домах по всему городу. Все изображения здания полиции через Дугласа Эллимана

Из объявления:
Просторный светлый двухуровневый лофт в культовой довоенной жемчужине - престижном и уникальном здании полиции Нью-Йорка.Высокие потолки, красивые паркетные полы, оригинальные детали и изысканная отделка дополняются просторными окнами, освещающими атмосферу в течение всего дня.

Ж / д квартиру теперь сдают за 3000 долларов в месяц Железнодорожная квартира - это то, что вы могли ожидать - одна длинная квартира, состоящая из смежных комнат. Во многих случаях железная дорога начинается с ванной комнаты, которая переходит в кухню, затем в обеденную зону, затем в гостиную и, наконец, в спальню. На некоторых железных дорогах есть одна или две маленькие комнаты (обычно достаточно большие, чтобы их можно было использовать как логово или детскую), расположенные сбоку от передних и / или задних комнат.Преимущество большинства железнодорожных квартир в том, что они могут предложить много места по такой цене. Железные дороги также часто имеют отличные довоенные черты, включая высокие потолки, камины, раздвижные двери и встроенные шкафы. Но функциональны ли они?

Для пар, особенно без детей, расположение железной дороги может предложить много места и уединения по фантастической цене. Для соседей по комнате железная дорога - другая история. Если его не переделали (например, чтобы разделить спальни), это обычно означает, что по крайней мере один сосед по комнате будет спать в гостиной (или «средней комнате»), что также оказывается единственным способом получить доступ к хозяину. спальная комната.Даже если вы очень близки со своим соседом по комнате, это может быть очень неловко. Еще одно соображение - свет. Почти во всех железнодорожных квартирах единственным источником света в гостиной или «средней комнате» является свет, который льется из других комнат. Однако, если вы не против темной средней комнаты и можете справиться с неудобной планировкой, железные дороги - отличное решение. Чтобы начать поиск, сосредоточьтесь на прогулках по Манхэттену и домам в Бруклине и Квинсе.

Хотя железнодорожные квартиры иногда называют сквозными этажами, на самом деле сквозные этажи - это любые квартиры, которые покрывают весь этаж здания.Под сквозным этажом может подразумеваться квартира, занимающая весь уровень холла или таунхауса, или квартира, занимающая весь этаж многоквартирного дома. Проходные блоки можно найти в довоенных и послевоенных зданиях по всему городу.

Все изображения апартаментов Sherry's Village с компаса

Из объявления:
Эта квартира, проходящая через весь этаж, расположена в престижном районе Гринвич-Виллидж, в одном квартале к югу от парка Вашингтон-сквер, и является воплощением жизни в центре города.В квартире есть полностью отремонтированная кухня с индивидуальной мебелью, невероятная стена из окон, обеспечивающих свет в течение дня, и продуманные решения для хранения вещей.

Хотя слова «подвал» и «подвал» часто используются как взаимозаменяемые, в Нью-Йорке они технически относятся к двум разным строениям. Согласно NYC Housing Preservation and Development, «подвал - это этаж здания, частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере половина его высоты выше уровня бордюра.Подвал - это замкнутое пространство, превышающее половину своей высоты ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы для взрослого человека ». До недавнего времени все подвальные и подвальные квартиры были незаконными. Недавние изменения позволили переоборудовать подвал (руководство по тому, что считать подвальной квартирой, можно найти здесь). Квартиры в подвалах запрещены во всех пяти районах. Все изображения 444 East 58th Street через Brown Harris Stevens

Из объявления:
В апартаменты, расположенные ниже первого этажа красивого довоенного кооператива, можно подняться по внешней лестнице с тротуара.Три окна в стене делают квартиру воздушной, даже если она некачественная. Бетонные полы крашеные, стены кирпичные и каменные, перекрытия бетонные арочные со строительными трубами.

В отличие от квартир на цокольном этаже, которые могут быть частично подземными, квартиры на уровне сада или сада находятся на первом этаже. Если вы хотите купить или арендовать квартиру на уровне сада, имейте в виду, что они обычно предлагают меньше света и представляют большую угрозу безопасности. Летом вы также можете столкнуться с кучей мусорных баков, сложенных за вашим передним окном, что может усугубить проблемы с вредителями.Тем не менее, они часто предлагают достаточно места по отличной цене и варьируются от предложений в старых жилых домах до роскошных квартир в таунхаусах Верхнего Ист-Сайда. В качестве дополнительного бонуса многие апартаменты на уровне сада также предлагают эксклюзивный доступ к заднему двору. Для владельцев собак и людей с маленькими детьми, особенно тех, кто устал таскать коляски на несколько лестничных пролетов, квартира с садом может стать отличным вариантом. Это популярная планировка в старых таунхаусах по всему городу.

Все изображения 337 East 50th Street с компаса

Из объявления:
В двухуровневом шале с частным открытым пространством есть все - волшебный сад, специальный домашний офис, большая гостиная / столовая, двухуровневые жилые помещения и множество складских помещений в престижном районе Мидтаун-Восток - все это делает Unit 1C непревзойденным. квартира.

Взятый от французского слова «маленький дом», новый класс мезонетов призван привнести атмосферу загородного дома в апартаменты на первом этаже Нью-Йорка с такими особыми особенностями, как эксклюзивный вход, большие квадратные метры и частное открытое пространство. Хотя некоторые ценят дополнительную конфиденциальность и пространство, которое может предложить мезонет, следует отметить, что по умолчанию в этом типе будет меньше света и больше шума транспорта. Их можно найти повсюду, от довоенных зданий до новостроек.Все изображения Madison Court через Kleier Residential

Из объявления:
По прибытии в этот мезонет в Верхнем Ист-Сайде широкая входная галерея ведет в 22-дюймовую гостиную с паркетными полами, высокими потолками и большими окнами, выходящими на юг. Кухня с окнами оснащена бытовой техникой высокого класса от Fisher Paykal, Miele, Viking и Caesarstone с плиточным фартуком для столешниц.

Большинство людей приравнивают «пентхаус» к роскоши, но по определению пентхаус - это просто квартира на верхнем этаже любого размера.Хотя пентхаусы часто дороже (как правило, квартиры на более высоких этажах в целом стоят дороже), они не обязательно более роскошны или больше, чем другие апартаменты, и могут иметь любую планировку. Преимущество пентхауса - это свет и виды. В зданиях с удобствами на крыше пентхаус также приблизит вас к действию. К сожалению, если ваши соседи любят веселиться на крыше, пентхаус также может приблизить вас к шуму.

Все изображения Regent House с компаса

Из объявления:
Этот пентхаус в курятнике с полным спектром услуг был тщательно отремонтирован, чтобы сохранить его красивые довоенные элементы декора, в том числе потолочные балки.Первый уровень квартиры включает гостиную с камином Hearth Cabinet и мраморную мантию, две отдельные зоны отдыха, нестандартную лепнину и освещение.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

  • Из отличных объявлений Абсолютное заявление: квартиры в Нью-Йорке с двойными потолками от 849 тысяч долларов Пятница, 20 августа 2021 г.
  • Из отличных объявлений Новые объявления с частным открытым пространством включают пентхаус с видом на парк Грамерси и большим патио. Воскресенье, 15 августа 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Лучшие продажи и контракты: наконец-то продается пентхаус в здании полиции, 14 долларов от шеф-повара, отмеченного звездой Мишлен.5M Village Perch - топ продаж Понедельник, 21 июня 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Это мраморный! Tour 53 White Street, роскошный кондоминиум Tribeca продается рекордными темпами Понедельник, 23 августа 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Основные продажи и контракты: $ 563 млн продаж; Район Хадсон-Ярдс доминирует над топ-контрактами Понедельник, 23 августа 2021 г.
  • Из будущего Нью-Йорка Radio.181, новая красочная коммерческая башня, близится к завершению в Вашингтон-Хайтс Воскресенье, 22 августа 2021 г.
  • Из отличных объявлений Кражи и сделки: возможные новые предложения включают 3-х спальную кровать UWS за 849 тысяч долларов. Суббота, 21 августа 2021 г.
  • От познакомиться Когда, почему и как приобрести страховку от наводнения в Нью-Йорке Пятница, 20 августа 2021 г.
Писатель, вносящий вклад Кейт Этерингтон Кейт Этерингтон имеет более чем двадцатилетний опыт работы журналистом и консультантом по коммуникациям.Ее статьи и обзоры были опубликованы в газетах и ​​журналах в Соединенных Штатах и ​​за рубежом. Опытный финансовый писатель, Кейт стремится раскрыть человеческую сторону историй о современном бизнесе, банковском деле и отношениях на рабочем месте. Ей также нравится писать о тенденциях, образе жизни и недвижимости в Нью-Йорке, где она живет со своей семьей в уютной квартире на двадцатом этаже высотного здания на Манхэттене. Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.

Как спроектировать однокомнатную квартиру и создать умный и стильный дом - Nordroom

Дизайн квартиры-студии требует творческого и практического мышления. В этом сообщении блога я покажу вам, как можно украсить однокомнатную квартиру и максимально использовать свой небольшой дом. Но обо всем по порядку, что такое однокомнатная квартира?

Что такое однокомнатная квартира?

Студия - это небольшой дом, в котором гостиная, спальня и кухня расположены в одной комнате.Однако в некоторых апартаментах-студио есть отдельная кухня. Хотя технически квартира является двухкомнатной, она все равно считается однокомнатной, потому что гостиная и спальня по-прежнему объединены.

У большинства людей однокомнатная квартира ассоциируется со студенческой жизнью (я тоже жил в студии, когда впервые ушел из дома), но студии предназначены не только для молодежи, и они, конечно, не обязательно должны быть похожи на комнату в общежитии. В этом посте я покажу вам, как украсить однокомнатную квартиру, чтобы она выглядела как настоящий дом, где можно стильно жить, развлекаться и спать.

С чего начать отделку однокомнатной квартиры?

Прежде всего, когда вы хотите спроектировать свою однокомнатную квартиру, вы должны подумать о том, чего вы хотите от дома. В квартире-студии действительно можно сделать все, если продумать ее дизайн.

Вы любите готовить и званые обеды? затем расставьте приоритеты для кухни и обеденной зоны. Вы работаете / учитесь дома? убедитесь, что у вас есть подходящее место на столе. Это не означает, что вам нужно урезать другие части вашего крошечного дома, но все дело в том, что вы больше всего цените в своей квартире и сделаете это своим приоритетом.

В этом посте я покажу вам, как можно разделить студию на отдельные зоны, дам советы о том, как разумно использовать пространство, и приведу несколько примеров лучших цветовых схем в квартире-студии.

Как поделить однокомнатную квартиру

В идеале вы хотите создать отдельные зоны в вашей маленькой студии, одну для гостиной / столовой и отдельную зону для сна, чтобы создать иллюзию квартиры с 1 спальней. Есть много способов, которыми можно разделить пространство в своей квартире-студии.От разделения книжных полок до кроватей-чердаков или творчества с цветом и текстилем. Прокрутите вниз, чтобы найти идеи, чтобы разделить однокомнатную квартиру.

Разделите студию книжными полками

Высокая книжная полка IKEA Billy создает уютный уголок спальни (фото: Bjurfors)

Книжный шкаф за кроватью и альт! вы создали отдельную спальню. Украсьте книжный шкаф растениями, книгами и уникальными предметами, чтобы сделать его заметным предметом (фото: Mikkel Dahlstrøm )

Книжный шкаф ИКЕА Каллакс часто используется для разделения пространства.Он работает так хорошо, потому что он не только создает места для хранения вещей, но и потому, что кабинки открыты, через которые вы можете видеть, а также пропускает естественный свет, что делает его менее тесным. (фото: York Avenue )

Небольшого открытого книжного шкафа достаточно, чтобы создать отдельную зону спальни (фото: Линдси Браун)

Выше вы видите пример удивительной работы своими руками. Однокомнатная квартира теперь выглядит как двухкомнатная благодаря книжной полке из фанеры.Отверстия гарантируют, что естественный свет не теряется, а под шкафами создается столь необходимое пространство для хранения вещей, если вы живете в небольшом доме (дизайн: Sandy Wen )

Открытая система стеллажей за кроватью создает более уединенное место для сна (фото: IKEA).

Разделить студию ковриками

Коврики можно использовать для создания отдельных зон. Обычно их используют в гостиной в студии. Они не только отлично подходят для разделения, но и привносят в пространство тепло и текстуру.

Яркие коврики не только оживляют эту однокомнатную квартиру, но и разделяют пространство на гостиную и спальню (фото: Жаклин Клер)

Над ковром расположена зона отдыха, а также он привносит цвет в нейтральную студию (стиль: Эмма Фишер и фото: Йонас Берг)

Большой полосатый ковер (IKEA) подчеркивает зону отдыха в студии. (фото: Bjurfors)

Разделить студию помогает не только коврик, но и художественные работы.Размещая только произведения искусства над диваном и оставляя зону спальни свободной от произведений искусства на стенах, вы создаете разные зоны. (фото: Stadshem)

Коврик Амелии Уайделл создает уютный уголок для отдыха (фото: Андреа Папини)

Разделите студию (передвижными) экранами

Экраны

идеальны в однокомнатной квартире, потому что они очень гибкие. Вы можете переместить его в любое место, которое вы хотите закрыть из поля зрения (вы знаете ... когда вы не помыли посуду или не застелили постель) плюс вы также можете использовать его для развешивания одежды или других предметов

Преимущество ширм в том, что их можно сколько угодно выдвигать.Ты еще не застелил постель? Что ж, давайте скроем это, но если вы хотите, чтобы ваша студия была одним открытым пространством, просто закройте экран и уберите его. (фото: Подъезд Маклери)

Складная ширма, созданная Пеллой Хедеби в IKEA Ivar для естественного вида в вашей студии ( см. Руководство здесь )

Разделить студию кроватью-чердаком

Если вы не против каждый вечер подниматься наверх и не боитесь упасть с кровати, вы можете выбрать кровать-чердак, чтобы создать отдельную спальню в своей квартире-студии.Это экономит массу места, а ваша спальня находится вне поля зрения.

Теплые коричнево-красные апартаменты-студио от ИКЕА с кроватью-чердаком и уютным гостиным уголком под кроватью. Текстуры, теплые цвета и декор делают эту комнату супер-хюгге.

Розовая однокомнатная квартира с кроватью-чердаком, под чердаком гардеробная! (фото: Alvhem)

Темная студия с кроватью-чердаком от стилиста интерьеров и фотографа Хенрика Неро

Если вам не нравится подниматься на высоту, вы можете выбрать середину.Эта небольшая студия создана Пеллой Хедеби для IKEA с кроватью-чердаком с нижним ящиком для хранения (фото: Рагнар Омарссон)

Идея, приведенная выше, предназначена для домашних мастеров среди нас. Это кровать-чердак, диван и система стеллажей в одном, и, кроме того, он также на колесиках для большей гибкости (фото: Fantastic Frank)

ИКЕА умеет украсить небольшое пространство. Кровать-чердак создает уютный уголок для отдыха с большим книжным шкафом для дополнительного хранения.

Кровать-чердак в этой скандинавской квартире-студии гарантирует, что в студии достаточно места для большой рабочей зоны.Мне нравятся детали изогнутой кровати-чердака, приятный дизайнерский штрих.

Они использовали укромный уголок в этом доме, чтобы создать спальню-чердак со встроенным шкафом под скандинавским минимализмом

с кроватью-чердаком над кухней и небольшой обеденной зоной. Лестница на чердак выполняет двойную функцию, она же кладовая

.

Разделить однокомнатную квартиру шторами

Используя занавеску для разделения вашей квартиры-студии, вы можете скрыть определенный аспект вашей студии. Его можно использовать для создания отдельной зоны спальни, но вы также можете использовать его, чтобы скрыть полки, которые могут выглядеть загроможденными.И привнесение текстуры в дом - всегда хорошая идея, чтобы добавить в пространство тепла.

фото: Fantastic Frank

Над спальней была поднята занавеска, ведущая к гостиной, которую можно закрыть для большей уединенности (фото: Элли Колин)

Эта однокомнатная квартира использует несколько вариантов разделения. Большой коврик в гостиной, занавеска вокруг кровати и книжный шкаф для создания отдельной рабочей зоны (фото: Женевьева Гарруппо)

Занавеска за диваном создает отдельную зону спальни (фото: Бенджамин Эдвардс)

Вы также можете использовать прозрачные шторы, чтобы создать иллюзию отдельной зоны спальни, это создает достаточно уединения для вашей спальни, не теряя слишком много естественного света. .

Разделить студию (стеклянной) стеной

Шкафы IKEA Ivar с промышленной стеклянной перегородкой наверху, отделяющей спальню от гостиной

Узкая стеклянная стена разделяет спальню и гостиную. Используя стеклянные стены, вы не теряете естественный свет, что может быть полезно, если свет идет только с одной стороны (фото: Bjurfors)

Вы можете добавить половину стены, чтобы создать уединение в спальне, но это не сделает комнату тесной или темной.А на стене можно показать искусство / повесить телевизор

Разделить студию кроватью с балдахином

Кровать с балдахином создает отдельную зону для вашей кровати, плюс вы можете использовать ее, чтобы повесить шторы, чтобы закрыть ее еще больше, или вы можете использовать ее, чтобы продемонстрировать свою одежду или добавить немного зелени с висящими растениями.

Прекрасный образец кровати с балдахином в доме Челсе Энн.

Разделите студию грамотной расстановкой мебели

Размещая мебель определенным образом, вы легко можете создавать зоны в своей студии.Хорошим примером является размещение дивана у изножья кровати, чтобы вам не всегда приходилось смотреть на кровать (вы даже можете добавить экран, чтобы скрыть его еще больше)

Промышленная однокомнатная квартира разделена размещением дивана под углом к ​​кровати. Теплый коврик помогает разделить студию на гостиную и спальню

ИКЕА, наверное, король дизайна небольших помещений. Выше мансардная студия с письменным столом за диваном (кроватью)

Простой, но эффективный: небольшой низкий книжный шкаф за кроватью, чтобы отделить ее от гостиной.

Винтажный L-образный стол Arne Vodder разделяет гостиную и спальню (фото: Мелани Ридерс)

Винтажный диван у изножья кровати для создания отдельной гостиной. Мне нравится, как он размещен под углом, который может быть разумным, если ваша студия узкая.

Поскольку диван расположен посередине студии, он создает динамическое разделение между гостиной и спальней (фото: Анна Спаллер)

Разделите студию, используя укромные уголки вашего пространства

Если вам повезет, в вашей квартире-студии есть уголок.Вы можете использовать это, если хотите создать в своей студии отдельные зоны. Часто уголок используется для размещения кровати, но вы также можете создать домашний офис в своем студийном уголке (например, если вы много работаете из дома). Вы можете увидеть идеи небольшого домашнего офиса (включая домашние офисы в туалете / укромном уголке в , это сообщение в блоге )

Им повезло в доме наверху, уголок достаточно большой для двуспальной кровати и его можно закрыть занавеской. Конечно, вам не обязательно использовать уголок для кровати, например, если вы живете с кем-то в студии и работаете / учитесь дома, вы также можете создать закрытое рабочее пространство в укромном уголке.Или, может быть, область ремесел, которую вы не всегда хотите видеть в поле зрения. (фото: BOSTLHM)

Уголок, достаточно большой для кровати, сделанной из комодов IKEA Malm, чтобы добавить столь необходимое место для хранения вещей в однокомнатной квартире.

Если в вашей студии нет укромного уголка на плане этажа, вы можете создать его, добавив к своей студии стену туалета, как показано выше. Вы можете закрыть двери днем, а ночью вы можете залезть в спальню.

Уголок спальни, выкрашенный в темный цвет, под наклонным потолком, который можно закрыть занавеской (фото: IKEA)

Разделите однокомнатную квартиру с помощью краски разного цвета

Еще один способ создать различные зоны - использовать кисть.Окрашивая одну область в другой оттенок, вы можете создать иллюзию отдельной зоны. (если вы хотите сохранить спокойствие в своей студии, вы можете выбрать 2 цвета из одной палитры. Подробнее о цветовых палитрах см. ниже в этом посте)

Многофункциональная и гибкая мебель в студии

Многофункциональная мебель просто необходима, если вы живете в однокомнатной квартире. Я уже упоминал о книжных полках выше, где вы объединяете место для хранения вещей с перегородкой, но есть и другие варианты.

Мебель многофункциональная

Новинка IKEA в этом году - каркас кровати PLATSA. Это система, которую вы можете сами спроектировать в соответствии со своими потребностями. Сверху есть шкаф с открытыми полками, но вы также можете добавить только открытые полки или ящики, что вам нужно! Он не только многофункциональный, но и создает отдельную спальню. Кроме того, под кроватью есть место для хранения вещей, что очень удобно, если вы живете в небольшом пространстве. Используйте все, что у вас есть!

Спальный блок с большим количеством мест для хранения вещей под ним и перегородкой, которую можно использовать по мере необходимости (фото: Балаж Глоди)

Изголовье кровати выполняет двойную функцию, так как оно также используется в качестве книжного шкафа и рабочего стола (фото: В. Т. Вонен)

Студия с раскладным диваном

Студия с большой кроватью

Кровать-мёрфи идеальна, если у вас мало места и вы хотите спрятать кровать в течение дня.Просто переверните его утром, и вы внезапно получите намного больше подвижного пространства

Кровать-мёрфи в этой студии скрыта за окрашенными на заказ панелями, она не только скрывает кровать в дневное время, но и является красивым предметом интерьера в вашем маленьком доме (фото: Элейн Мусива)

Студия с раскладными столиками

Складные столы созданы для небольших помещений. Есть несколько вариантов, если вы хотите использовать эту идею экономии места. Вы можете купить несколько раскладных столов и письменных столов (например, IKEA Norden), вы можете сделать их самостоятельно и даже прикрепить к стене.

Рабочее пространство, созданное в системе IKEA Ivar. Стол можно сложить, когда он вам больше не нужен (и отличная идея для рисования!)

Складной столик, который служит зеркалом, когда вы складываете его к стене Ps: вместо зеркала вы также можете демонстрировать искусство, когда он сложен (см. Руководство по Handimania )

Раскладной стол середины века от Urban Outfitters, не только экономящий пространство, но и суперстильный

Цветовые решения в однокомнатной квартире

В большинстве статей о дизайне квартир-студий говорится, что маленький дом нужно красить в нейтральную, светлую цветовую гамму, я не согласен! Я здесь не для того, чтобы сказать вам, что одна цветовая гамма - лучший вариант для квартиры-студии.

Я думаю, что цвет в домашнем дизайне очень личный, некоторым нравятся вещи минималистичные и нейтральные, а другие предпочитают делать яркое заявление. Не думай слишком много о том, что советуют другие, чего ты хочешь? Какие цвета делают вас счастливыми и которыми хочется окружать себя каждый день?

Когда дело доходит до украшения вашего дома, нет ничего правильного или неправильного. Если вам нравится обилие цветов, дерзайте! Вы можете использовать цвет по-разному, покрасить стены, добавить красочную мебель или добавить красочные штрихи тканями и домашним декором.

Если вы чувствуете себя немного растерянным, когда дело доходит до выбора правильных цветов, то существует несколько "рекомендаций по цвету".

  • Цвета одинаковой температуры создают гармоничный образ. Цвета можно разделить на 2 группы: теплые цвета (например, бежевый или коричневый) и холодные цвета (например, синий и зеленый).
  • Монохромные цвета. Хотя цветовая температура - это довольно широкий спектр, вы можете сузить его и выбрать монохромную палитру. Это цвета одного оттенка, такие как нежно-розовый и ярко-розовый или скандинавская палитра белый / серый / черный.
  • Контрастные цвета усиливают друг друга . Если вы выберете 2 цвета на противоположной стороне спектра, они будут усиливать друг друга, и вы создадите сильный красочный статус. Подумайте, например, о розовом с синим.

Ниже вы можете увидеть примеры квартир-студий во всех цветовых схемах, так что вы увидите, что не существует одной «идеальной» цветовой схемы для студии.

Эта однокомнатная квартира попадает в категорию «контрастные цвета»: фиолетовый vs.желтый и красный против синего. В нем много цветов, но он создает веселый, яркий и индивидуальный дом (фото: Матье Лакот)

Перейди на темную сторону! Полностью покрытая черной краской, винтажная мебель и кровать с балдахином, эта студия, безусловно, делает заявление. Кто сказал, что маленький дом должен быть белым? (стиль: Rydman и фото: Boukari )

Немного менее экстремальный, чем предыдущий пример, но эта студия также окрашена в темные цвета и обставлена ​​винтажной мебелью.Добавьте немного розового в контраст с синими тонами, и вы создадите красивый теплый дом. (ну и посмотрите на полку над дверным косяком, очень умно!) (фото: Йонас Берг)

Яркие стены и текстуры в яркой однокомнатной квартире (фото: Rima Brindamour )

Вы можете подумать, что монохромный - это только белый / серый интерьер, но это тоже монохромный. Мягкие розовые стены и темно-розовый бархатный диван в той же цветовой палитре. Он красочный, но спокойный (фото: Лаура Мецлер)

Холодная цветовая палитра этой квартиры-студии за счет сочетания серого с зеленым.Если покраска всех стен - это для вас слишком сложно, но вы все же хотите добавить цвет, вы можете создать эффектную стену. (фото: Bjurfors)

Светло-серая основа украшена голубым и нежно-розовым. Розовый и синий - всегда приятные контрастные цветовые сочетания. (фото: Андерс Бергштедт)

Свет и покой. Если вы предпочитаете минималистичный вид для своей квартиры-студии, вы можете выбрать светлую монохромную цветовую схему со светло-серыми, бежевыми и светлыми деревянными элементами (и оттенком латунного / горчично-желтого цвета)

Идеи экономии места для однокомнатной квартиры

Это может показаться логичным, но использует все пространство, которое у вас есть , если вы живете в квартире-студии.Это часто означает, что вам нужно идти наверх! В этом посте я уже показывал идеи лофтов, чтобы создать отдельную спальню и освободить пространство на полу, а также другую многофункциональную мебель.

Еще один умный способ сэкономить место - использовать занавески или раздвижные двери вместо обычных дверей (в конце концов, для нормальной двери требуется дополнительное пространство, чтобы открываться). Не забывайте все пространства, которые вы обычно игнорируете, например, пространство над и за дверями.

В студии над стенами полки доходят до потолка, чтобы использовать все пространство для хранения, которое вы можете получить.Кроме того, полки также служат рабочим местом, что делает его многофункциональным! (стиль: Copparstad, фото: Boukari)

Одна стена в этом помещении ИКЕА полностью используется как место для хранения вещей. С занавеской вы можете легко скрыть ее из виду, чтобы создать более чистый вид.

Он уже появлялся в этом посте несколько раз, но кровать с местом для хранения вещей под ней - идеальный способ добавить место для хранения вещей и создать небольшой разрыв между спальней и жилым пространством (фото: Йонас Густавссон )

Плюс кушетки, подобной показанной выше, - это то, как она открывается.В отличие от кроватей с ящиками для хранения, этот вариант не требует слишком много места вокруг кровати, чтобы открываться. Идеально подходит для любой сезонной одежды и других вещей, которые вам не нужны так часто.

Пространство над дверцами, которое большинство людей игнорирует, идеально подходит для полок

Итак, что мы можем извлечь из этого поста о том, как спроектировать однокомнатную квартиру?

  • сначала подумайте о том, что для вас важно в доме, расставьте приоритеты для своей основной функции
  • внимательно посмотрите на планировку вашего пространства, есть ли укромные уголки? вы хотите создать разные зоны? откуда идет свет?
  • получите многофункциональную мебель
  • подумайте о цветовой гамме, которую вы хотите в своем доме (и не обращайте внимания на людей, которые говорят, что квартиры-студии всегда должны быть оформлены в светлых тонах)
  • go up! и используйте все пространство, которое у вас есть

Но, что наиболее важно, этот пост о том, как спроектировать однокомнатную квартиру, показывает вам, что даже если вы живете маленьким, вам, безусловно, не нужно идти на компромисс в отношении стиля

Хотите еще больше вдохновения для однокомнатной квартиры? Ознакомьтесь с тегом квартиры-студии в Nordroom или взгляните на доску квартир-студий / чердаков Nordroom на Pinterest

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *