Ремонт в квартиры в новостройке своими руками: Ремонт квартиры с нуля в новостройке, с чего начать?

Содержание

Showing results for tags ‘%d1%80%d0%b5%d0%bc%d0%be%d0%bd%d1%82%20%d0%b2%20%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%ba%d0%b5’.

  • Блог администратора

  • Decoflame

  • Блог YTB

  • Блог Sano

  • Блог Bagis

  • Блог X.O.

  • Блог kazakr

  • Блог vesta-ceramica

  • Блог Azamat Khasanov

  • Блог Айкен Мастер

  • Монтаж сантехнических коммуникаций в квартире и установка сантехники.

  • Чайник на Воле

  • Конкурсы

  • Блог Трофим

  • Блог acimmetriya

  • Блог Kanov

  • Всем добра!

  • Блог димитриус

  • Блог Пластфактор

  • Блог Александр Андреевич

  • Фильтр циклон своими руками

  • Блог pvitrage

  • Блог yachmen11

  • Блог m8881

  • Блог mebelza

  • Блог vit65

  • Блог smetchik

  • Блог nobsaider

  • Блог строительного портала Домодел

  • Rockie’s ремонтный блог 🙂

  • Neo Vision

  • Блог madam

  • Блог ptaha

  • Блог Jurgen

  • Блог DRam

  • Блог baza34

  • Блог fayaaaa

  • Olejonok блог

  • Блог playtender

  • Светодиодные светильники

  • Покрытия

  • Блог Пенка

  • Блог fomins

  • Блог bazent

  • Ремонтные работы на Кухне

  • Блог gutewetter

  • Дизайн и иже с ним

  • Блог Schüco

  • Блог holzplast

  • Блог novosvet74

  • Полезная «Кирпичная» информация

  • Блог danfoss

  • Блог lazerdist

  • Блог serega71d

  • Блог СВЕЗА

  • Блог компании Artwall

  • Блог ANTON ANTON

  • Дизайн студия lesh

  • Блог Valeruta

  • Блог. Просто блог.

  • Блог Григорий72

  • Алфавит Инструмента

  • Сейфбанк

  • Помощник строителя

  • Блог Bogacho

  • Блог компании ANSO GROUP

  • Блог Ремонт пола

  • Моя эпопея с сауной

  • Официальный блог компании Хамелеон

  • Alice Tracy

  • КАЙРОС — керамика без исключений

  • Блог СВ Окна ВДНХ

  • Декоративное и интерьерное освещение дома.

  • Блог Vladimir_V

  • JUNG

  • Про кухни и шкафы

  • Сваебойка

  • Блог КрасКо

  • Блог AlexandrP

  • Интересное от SB3

  • Предметы из бетона. Стиль лофт

  • Мебель из слэбов, массива, и разные разности

  • Блог Sdelai-sam

  • MajorDoMo Умный дом

  • ОРТОГРАФ

  • блог pavlik123

  • Интересное о бытовой технике

  • Нюансы при строительстве кирпичных домов

  • Мы знаем все о защите древесины. Pinotex

  • Блог Taviskar Смесители

  • Sadolin

  • Блог Ван

  • Компания Бабич

  • Дизайн интерьера и проектирование мебели

  • Big Boss Kazmos.Всё о строительстве

  • Блог fomins

  • Блог sevproektmontaj

  • Необычные проблемы и их решение.

  • Легко о дизайне и ремонте

  • Проффмастер

  • Мастерская мечты

  • Амикта — блог про инженерные системы частных домов

  • Proplex

  • Котлы и отопление

  • Блог Про Ремонт

  • Блог ЮТТА-творец уюта

  • Вес одинаковых шаровых кранов Bugatti и PROFACTOR серии TREND не совпадает

  • Фабрика дизайна

  • Блог ТК Ланской

  • Что такое перевозная баня под ключ и почему она стала популярной в России

  • Ремонт от а до я)

  • Bronx

  • Блогитинформация

  • Блог Лайт-Маркет

  • Сделай сам

  • Блог Иван Ланской

  • Блог Двери-Новосибирск

  • Гидроизоляционные и кровельные работы

  • Авторские статьи

  • Канализация в частном доме

  • Строительные новости

  • Блог Rabotnik34

  • Quick-Step

  • Бенефис

  • Спадар Спадарович

  • Блог instabur

  • Уютный уголок руками Леди

  • Bauf

  • Дикс Строй

  • Bauf — ПВХ пленка с рекордным граммажом 300 гр/кв. м

  • Записки Воронежского самоучки

  • Симферополь Проект

  • Блог Бабич Андрей

  • Творчество

  • Andreas

  • Leroy Merlin

  • Новостной Уголок

  • Чем заделать дыру в пластиковом окне

  • Блог a_zlobin

  • Оконный завод Строй Вектор — Пластиковые окна

  • Оконный завод Строй Вектор

  • Блог migulay85

  • Металлические двери,основная защита нашего дома!

  • Штукатурные станции. Советы. Ремонт.

  • Уютные советы

  • Блог Soudal

  • Блог FugenFührer

  • Блог SmartFLOORs

  • САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

    При планировании и в процессе ремонта нужно учитывать тот факт, что в первые годы новое здание даёт усадку.

    Есть работы, которые можно осуществлять в первые несколько лет после постройки дома и на которые не оказывает влияние усадка. Но не рекомендуется делать финишную отделку в пару-тройку лет.

    РЕМОНТ С УЧЕТОМ УСАДКИ ЗДАНИЯ

     Первый год. Что не рекомендуется делать?
    После приобретения жилого помещения в новом здании не следует проводить следующие работы. Чистую отделку, так как при усадке швы трескаются и под гипсокартоновой отделкой этого просто не будет видно.

    Облицовка ванной комнаты плиткой, так как при усадке стыки плитки могут разойтись и при воздействии влаги в них образуется плесень. Можно временно заменить плитку другой отделкой.

     Что же можно сделать в первый год?

    В первый год после постройки здания можно проводить такие работы, как: Монтаж сантехники, прокладка электромроводки, подвесных или натяжных потолков, можно так же выправить стены, если это необходимо. Эти работы усадка здания не испортит.

    Обязательно нужно соблюдать план ремонта в новостройке.  Для чистовой отделки квартиры в новостройке разумно выбирать бюджетные отделочные материалы, такие как обои и линолеум.

    Без планировки квартиры процесс проведения коммуникаций замедляется. А так же сложно рассчитать количество отделочных материалов. Но когда планировка квартиры нанесена на бумагу, то можно так же сразу продумать дизайн интерьера.

     Планировка квартиры от застройщика.

    Ответственный застройщик может предоставить планировку при заключении договора на строительство. В документах указываются высота потолков и площадь стен квартиры. Этого хватит для расчёта количества отделочного материала.

     ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ

    Перед тем как начать ремонт, следует продумать план проведения сантехники и электрики.
    Если планируется установить теплые полы, то план их расположения следует закладывать только там, где мебель стоять не будет.

    Читайте также: 6 Советов по перепланировке 1 комнатной квартиры

    Они не должны располагаться под предметами мебели и бытовой техникой.
    Так же необходимо определить количество электроприборов для определения количества розеток. Это необходимо при монтаже электропроводки. Когда работы по подготовке завершены, можно приступать к ремонту.

     

    ЭТАПЫ РЕМОНТА

    Некоторые собственники квартиры в новом доме не представляют, с чего начать ремонт. Для начала нужно определить в какой последовательности надо действовать. Нарушив последовательность действий можно понести финансовые потери, в связи с тем, что чистовую отделку придётся переделывать.

     1. Монтаж проводки.
    Монтаж проводки требует ответственного подхода. Обычно в новых домах от застройщика проводка оставляет желать лучшего, поэтому её необходимо делать по-своему. Лучше, конечно сделать проводку для своих потребностей. И здесь экономия не уместна.

     2. Монтаж сантехники.
    Разводку водопроводных и канализационных труб начинают от общего стояка, после этого трубы подводятся к местам, где будет установлена сантехника. При отсутствии навыков таких работ, лучше обратиться к специалисту.

     3. Черновая отделка.
    Черновые работы включают в себя: монтаж стяжки, выправление стен, потолков.
    Обычно застройщиком выполняются работы по выправлению стен и полов, но зачастую эти работы делаются не качественно, поэтому, нужно проверять и исправлять огрехи, если это необходимо.

    Также можно заменить двери, батареи и окна, если установленные застройщиком не устраивают нового владельца квартиры.

     Отделка потолков.

    Выбирать материал для потолков нужно с большой ответственностью, так как от того, насколько качественным будет материал, зависит насколько усадка здания повлияет на его состояние. Можно рассмотреть следующие варианты:

    Побелка, покраска не несёт в себе больших затрат, поэтому, если после усадки появятся трещины, то можно привести внешний вид потолков в порядок, не неся больших финансовых потерь. Обшивка потолка гипсокартоном на плавающем каркасе.

    При таком монтаже каркас не прикрепляют к стенам, поэтому при усадке деформации не будет. На натяжные потолки усадка так же не влияет.

     4. Межкомнатные двери.
    После окончания чернового ремонта и подготовительных работ (шпаклевка, выравнивание дверного проёма, всех работ, требующих повышенной влажности) можно начать установку межкомнатных дверей.

    При установке межкомнатных дверей в помещении не должно быть повышенной влажности и должна быть положительная температура. Это необходимо для того, чтобы дверная коробка не деформировалась.

     5. Отделка стен.
    Для начала необходимо определиться с выбором материала для отделки стен. Это могут быть обои или штукатурка. Многие владельцы квартир выбирают декоративную штукатурку, так как она служит долгие годы и очень красиво выглядит на стене.

    Поклейка обоев — процесс не сложный, но, во избежание возникновения плесени и грибка необходимо соблюдать технологию.

     6. Установка сантехники.
    От того, насколько правильно установлен унитаз, ванна, раковина, зависит то, насколько комфортно владельцу квартиры будет проживать в своём жилище.

     7. Отделка полов.
    Для начала нужно определиться с тем, какой материал выбрать для пола: паркет, ламинат или линолеум.
    Паркет смотрится красиво, но требует правильного ухода. Он требует полировки, шлифовки, обработки специальными составами, так же паркет «боится» влаги. Не имея специальных навыков сложно справится с его укладкой.

    Альтернативой паркета является ламинат. Он не требует специального ухода и крупных затрат для монтажа.  Самым не дорогим вариантом считается линолеум. Но при неправильной укладке линолеума появляются складки и расхождения стыков.

     8. Установка электрики.
    Устанавливать выключатели, розетки и осветительные приборы необходимо на завершающем этапе ремонта.

     9. Установка встроенной мебели и техники
    После полного завершения ремонтных работ можно приступать к установке кухонной мебели и техники, а так же встроенных шкафов, прихожей и прочего.

    Читайте также: Прайс-лист на отделочные работы

    Косметический ремонт квартир под ключ в Москве

    Косметический ремонт квартиры, наверное, хоть раз в жизни делает каждый человек. Кто-то, в надежде сэкономить, пытается освоить рабочие профессии самостоятельно – выравнивает стены, клеит обои, укладывает плитку и ламинат, затрачивая при этом большое количество сил и времени. Но не все могут позволить себе такую «роскошь», как ремонт квартиры своими руками, в силу занятости или отсутствия необходимых навыков.

     Недорогой косметический ремонт квартиры можно доверить архитектурно-строительной компании «СВ-Групп», где предложат качественный, но достаточно дешевый вариант улучшения вашего жилья.
      Стоимость косметического ремонта однокомнатной, двухкомнатной квартиры, выполненного специалистами получается невысокой, а ваше освободившееся время вы можете потратить на более приятные занятия. Заманчиво, не правда ли?
    Обращение к специалистам значительно сократит временные и финансовые затраты, поскольку:
    •    ремонт выполняет бригада профессиональных рабочих, поэтому процесс продвигается быстро, без задержек и промедления

    строительные и отделочные материалы закупаются у производителей, что существенно снижает их стоимость
    точный расчет необходимого количества материалов позволяет экономить средства на их приобретение

      Сколько стоит косметический ремонт в Москве – расценки и предложения

     Косметический ремонт – широкое понятие. Одни подразумевают под этим смену обоев, другие монтаж натяжного потолка и замену полового покрытия. Стоимость работ косметического ремонта в квартире напрямую зависит от перечня и объема работ, цена за кв. метр рассчитывается только после согласования всех нюансов.
     Примерный расчет стоимости косметического ремонта квартиры можно посмотреть в таблице:

     Сколько стоит косметический ремонт квартиры за квадратный метр в вашем конкретном случае, вы можете узнать, позвонив нам по телефону. Специалисты архитектурно-строительной компании «СВ-Групп» проведут осмотр вашего жилья, выслушают пожелания, после этого произведут необходимые расчеты и предложат различные варианты отделки.

      Цена на косметический ремонт квартиры в Москве

     Архитектурно-строительная компания «СВ-Групп» имеет большой опыт работы, и неоднократно производила косметический ремонт квартир под ключ в новостройках. Хорошие отзывы клиентов являются лучшей оценкой наших проектов. Вы можете их прочитать в соответствующем разделе сайта. Мы гордимся своими достижениями, поэтому создали портфолио, где разместили лучшие проекты, посмотрев которые, вы сами сделаете выводы о качестве нашей работы.
     Если вы хотите сделать косметический ремонт в квартире недорого, цена является для вас важным критерием выбора строительной компании, позвоните нам, и мы предложим приемлемые для вас расценки, подберем материалы и согласуем тот вариант, который полностью вас устроит. Архитектурно-строительная компания «СВ-Групп» имеет опыт отделки не только в квартирах бизнеса-класса, но и в типовых хрущевках и сталинках.
     Мы также производим косметический ремонт новостройки. Вам нужно только показать нам квартиру и рассказать, что вы хотите получить в итоге. Все остальное сделает дружная и слаженная команда наших специалистов. Вам останется только утвердить проект и дождаться результата, который вас обязательно порадует, поскольку мы работаем: 
    • Быстро
    • Качественно
    • Доступно
    • С хорошим настроением
      Если вас интересует полная стоимость косметического ремонта квартир в новостройках или цена за м2, позвоните нам и получите самую актуальную информацию!

    NYC Отремонтированный дом своими руками | Apartment Therapy

    Имя: Кристи Гротхейм (и мой муж Никлас Андерссон)
    Местонахождение: Нью-Йорк, Нью-Йорк
    Размер: 1000 квадратных футов
    Годы проживания: 2 901 4 40 лет мы с мужем нашли этот верхний фиксатор в Гарлеме, продаваемый «как есть», что в данном случае было довольно ужасно. Но мы увидели грязь и облупившуюся краску и сразу поняли потенциал этого места. Угловая квартира на третьем этаже была залита светом, а из четырех комнат (преобразованных в три) у каждого из нас будет свой кабинет.Еще до того, как мы переехали, мы потратили три недели на очистку каждой поверхности, грунтовку, покраску в ярко-белый цвет и шлифовку полов — уже заметное улучшение.

    Я графический дизайнер, а мой муж — дизайнер по свету, и мы оба хотим стать дизайнерами интерьеров, поэтому нам было весело — и не раз спорили — мы сами проектировали это место. Так как муж у меня очень рукастый, мы сделали в ремонте почти все от сноса до реконструкции. То, чего мы не знали, мы узнали из YouTube.Больше полугода у нас не было кухни, готовили на электросковородке, а посуду мыли в ванной. Во время нашего первого курортного сезона, проведенного в квартире, наша рождественская елка была окружена 20 промышленными пакетами демо.

    Капитальный ремонт кухни и столовой был завершен в течение года, затем мы продолжили ремонт, комната за комнатой, и последние пару лет наслаждаемся нашим законченным помещением. Это удобно и функционально, что является огромным облегчением, поскольку ни один из нас не является профессионалом.Мы любим развлекаться в этом пространстве, и поэтому здесь есть две отдельные зоны для встреч — столовая спереди и большая гостиная сзади. Мы считаем это нашей маленькой гаванью в городе. На самом деле мы, наверное, проводим здесь слишком много времени, иногда не выходя из дома сутками!

    Apartment Therapy Survey:

    Наш стиль: Я бы назвал наш стиль эклектичной смесью современного, античного и деревенского; некоторые области довольно минимальны, в то время как другие намеренно загромождены.Мы оба, визуалы, любим фактуру: дерево, плитку, жесть с цветовыми оттенками, а также участки обоев, от ретро-узоров до дамаска с флокированием. Нам нравится, когда наш дом отражает нашу индивидуальность, а это означает окружать себя предметами, которые мы любим, и вещами, которые определяют нас: книги, музыка, изобразительное искусство и несколько сентиментальных предметов, таких как старинные часы с кукушкой и кофемолка, которые принадлежали бабушке Никласа. в Швеции.

    Вдохновение: На создание нашей кухни и столовой меня вдохновили французские кафе, и я подумал, почему бы нам не сделать нашу кухню похожей на очаровательное ремесленное кафе? Мы попытались добиться этого с помощью потолка из искусственной жести и переработанного дерева (восстановленного из бруклинского коричневого камня), используемого в оконных наличниках и нестандартных стеллажах.

    Любимый элемент: Мой любимый элемент — изготовленная на заказ конструкция плиты и ниша для полок. Открытие кирпича вдоль этой стены добавило мгновенного очарования, и когда мы снесли сухую стену, мы обнаружили углубление, где раньше существовала дровяная печь. Поэтому мы решили сохранить форму, поместив нашу печь там, где когда-то существовала оригинальная, а встроенная ниша стала отличным местом для нашей стеклянной полки для специй. Мы чувствовали, что если обернуть его плиткой метро от пола до потолка, то она будет хорошо сочетаться с задней стеной, и в результате получился уникальный и очень полезный архитектурный элемент.

    Я также доволен индивидуальной осветительной установкой, которую мы разработали вокруг металлической водопроводной трубы (купленной в хозяйственном магазине) с электрическим кабелем, обвивающим петлю, и свисающими необработанными лампочками, которые можно изменить в любое время.

    Самая большая проблема : Самая большая проблема заключалась в работе с квартирой с длинным коридором в центре — то, что каждый видел при входе — с несколькими дверями, ведущими в четыре крошечные спальни по обеим сторонам. Мы убрали стену и три шкафа, убрав одну спальню, удвоив размер кухни и столовой, а мой муж открыл две большие области стены прихожей, позволив свету проникнуть в квартиру и предоставив прекрасное просторное пространство для входа. а не темный узкий зал.

    Гордость своими руками : Мы восстановили кухню и столовую от гнилых плинтусов. Одним из самых сложных моментов по изготовлению своими руками была заливка наливного пола, который, как лава, тек к нашим ногам! Но я считаю, что проект, которым я больше всего горжусь, заключается в том, чтобы выполнить всю работу по укладке плитки метро от пола до потолка самостоятельно.

    Самое большое удовольствие: Что ж, все это складывается, и многие из предметов, которые мы использовали, были доступны сами по себе. Кухонные шкафы и техника от Ikea.Одним из самых дорогих предметов были столешницы, и я очень рад, что мы выбрали отшлифованные столешницы Caeserstone серого цвета, напоминающие цвет и текстуру бетона, которые мы изначально рассматривали, но гораздо более прочные, на кухне, где мы готовить и развлекать много.

    Лучший совет: Наш лучший совет — иметь видение, чтобы увидеть потенциал места; не пугайтесь небольшого (или даже большого) загрязнения и износа. Выбрав фиксирующий верх, вы можете создать каждую деталь по своему вкусу.Из-за ужасного состояния, в котором она была, мы получили нашу квартиру по отличной цене и верим, что наши вложения времени и денег окупятся. Но что еще более важно, мы создали практичный и эстетически приятный дом, которым мы наслаждаемся каждый день — и он полностью принадлежит нам.

    КРАСКИ И ЦВЕТА
    Красный в кинозале — Benjamin Moore Million Dollar Red
    Мятный в кухне/столовой — Benjamin Moore Spring Mint
    Офис — Benjamin Moore Jeweled Peach

    ENTRY/HALLWAY
    Hallway Wallpaper — Graham 90 Обои с коричневой корой (ярко-белые) (Мы хотели текстурированные обои, которые скроют несколько недостатков и послужат ярким холстом для демонстрации нашего искусства; наша идея заключалась в том, чтобы сделать зал похожим на галерею.)
    Художественное произведение — Нарисовано моим мужем, мной, друзьями и комиссионными магазинами
    Освещение — Трековое освещение и яйцевидные головки треков от Home Depot

    ГОСТИНАЯ
    Кресла с подлокотниками — СТРАНДМОН Кресла с крыльями, IKEA
    Два коврики — ИКЕА
    Книжные полки — БИЛЛИ Полки, ИКЕА (черный)
    Театральные стулья — Найдены/переделаны из старого театра в Швеции
    Медиаконсоль — Консоль середины века от West Elm

    СТОЛОВАЯ
    Кухонный стол — Изготовление на заказ в Red Hook из формованных железных ножек (перепрофилированные) от завода-изготовителя
    Стулья — стулья в стиле рококо в черном бархате от мебели Modani
    Люстра — хрустальная люстра в готическом стиле черного цвета от Houzz. com
    Часы с кукушкой — Антиквариат из Швеции

    КУХНЯ
    Шкафы — IKEA
    Напольная плитка — Mazarri Montagna Dapple Grey от Home Depot
    Плитка Subway — Белая плитка subway от Home Depot с угольно-серой затиркой

    9000 От Vintage Wallpapers в Бельгии
    цветов краски — теплый красный, Benjamin Moore; Драгоценный персик и зеленовато-коричневый, Benjamin Moore Providence Olive
    Credenza — USM Furniture

    Как эффектно отремонтировать небольшую квартиру с ограниченным бюджетом

    Впечатляющий ремонт небольшой квартиры с ограниченным бюджетом. Ремонт квартиры может быть непростой задачей.Это метод проб и ошибок. Требуется тщательное внимание к деталям, чтобы результат ремонта соответствовал вашим ожиданиям.

    Если оставить в стороне бесчисленные хлопоты, связанные с ремонтом, неудивительно, что этот процесс требует достаточного финансирования.

    Очень часто люди нанимают подрядчиков для ремонта своих домов, не понимая, что эти люди получают чрезвычайно высокую прибыль.

    Таким образом, перепланировка вашей маленькой квартиры становится для вас слишком дорогой.

    Итак, как недорого отремонтировать квартиру, сохранив привлекательную атмосферу?

    Позвольте нам помочь вам!

    В этой статье мы собрали несколько советов, которые могут облегчить весь процесс для вашего кошелька.

    Лучшие кухонные шторы и кухонные подзоры
    Лучший цвет кухонных штор для вашей кухни

    И предоставляя вам полную свободу выбора, как проводить ремонт.

    Убери свою квартиру

    Вычистить все — это первый шаг к началу ремонта.

    Вы можете выдвинуть мебель и полностью убраться в квартире.

    Теперь, когда дом пуст, вы можете визуализировать изменения, которые хотите видеть в своей квартире.

    Вы можете выбрать место, где хотите установить новый декор, или спланировать новую и уникальную расстановку дивана.

    Пустое пространство — это возможность полностью изменить внешний вид вашего дома.

    Еще одно преимущество очистки в первую очередь заключается в том, что вы можете начать избавляться от ненужных предметов.

    Чаще всего вам не придется выбрасывать вещи, которые вы никогда не используете, а иногда даже не любите без причины.

    Эти бесполезные предметы занимают лишнее место, и от них следует отказаться, чтобы появились новые предметы.

    Избегайте чрезмерного искусственного освещения

    Один из способов избежать ущерба для вашего бюджета — перестроить свой дом таким образом, чтобы в него проникал естественный свет.

    Таким образом, вам не придется тратиться на установку источников света в виде светильников и лампочек.

    Благодаря естественному входу света вы можете не включать свет в дневное время и наслаждаться солнечными лучами, не выходя из дома.

    Вы даже можете пойти на что-то, что не связано с проделыванием огромной дыры в стене для окна.

    Вместо этого можно установить подвесной потолок, пропускающий свет через крышу.

    Вы даже можете установить световую трубку, которая поможет направлять свет с крыши в вашу гостиную.

    Для более гламурного вида рассмотрите возможность установки соляных ламп, которые не только красиво смотрятся, но и создают романтическую атмосферу ночью.

    ПРЕКРАТИТЕ одержимость размером

    Размер – это то, чем одержим каждый владелец квартиры.

    Всем нужен дом побольше, в котором можно разместить все те вещи, от которых давно следовало отказаться.

    Мы предлагаем ориентироваться на эффективность, а не на размер.

    Установите прозрачные стеклянные полки на стенах вашей кухни, чтобы хранить часть посуды.

    Ящики шкафа можно сделать более эффективными.

    Если вы живете в однокомнатной квартире и хотите сократить бюджет на ремонт, ищите трансформируемую мебель.

    Кровати, превращающиеся в диваны, предметы декора, превращающиеся в функциональные предметы, и многое другое.

    Это чрезвычайно эффективные конструкции, которые идеально подходят для небольших домов и экономичны для домовладельцев.

    Установка душевых дверей

    Вы не можете игнорировать ванную комнату при ремонте своей маленькой квартиры.

    Простой и эффективный способ изменить внешний вид вашей ванной комнаты — сменить занавеску для душа.

    Мы имеем в виду, что убрать шторы навсегда и установить на их место душевую дверь.

    Душевые двери — это ведущая тенденция в современном дизайне ванных комнат, они придают вашей ванной комнате элегантный вид.

    Что еще лучше, так это то, что они добавляют привлекательности внешнему виду.

    Вода из душевой двери стекает намного быстрее, оставляя душевую кабину сухой за считанные минуты.

    Более того, бескаркасные душевые двери бесшовные и позволяют естественному свету проходить сквозь них, делая вашу ванную комнату больше.

    На рынке можно найти несколько различных дизайнов.Самые распространенные:

    • Раздвижная душевая дверь
    • Двери распашные или распашные
    • Фиксированные стеклянные панели

    Важно изучить преимущества каждого из них и представить себе, какой тип душевых дверей подойдет вам лучше всего.

    Вы можете не тратить лишние деньги, изучив руководства по самостоятельной установке душевых дверей в ванную комнату.

    Этот вариант предлагает вам очень экономичный способ преобразить внешний вид вашей маленькой ванной комнаты.

    Добавьте изюминку с помощью зеркал

    Установка зеркала также является жизнеспособным вариантом, если вы хотите добавить больше изящества, не увеличивая при этом свой бюджет.

    Установка зеркала также несложная работа, которую вы можете выполнить самостоятельно.

    Все, что вам нужно, это электродрель и шуруп, чтобы повесить зеркало.

    Чтобы придать зеркалу эстетический вид, вы можете приобрести деревянную рамку, прикрепленную к зеркалу, за несколько долларов.

    Результат того стоит, так как границы увеличивают красоту, а также защищают вас от острых краев зеркала.

    Установка зеркала своими руками

    Снос дома обходится намного дешевле, чем его ремонт.

    Тем не менее, вы все равно можете сохранить часть денежных потоков, снеся его самостоятельно.

    При этом необходимо соблюдать надлежащие меры безопасности, чтобы избежать травм и дальнейшего продления процесса ремонта.

    С помощью процесса «Сделай сам» вы можете выбрать определенные части вашего дома, которые не требуют сноса.

    Скорее, они требуют небольшой полировки, чтобы работать нормально.Это все о экономии везде, где вы можете.

    И это один из способов избежать траты денег, полностью сравняв свой дом с землей.

    Кухонная ламинированная плитка

    Переделка кухни занимает приличную долю времени.

    Поскольку вам нужно закупать материалы с особой тщательностью, это займет немного больше времени, чем другие части вашего дома.

    Чтобы ограничить ваши возможности, мы советуем вам искать ламинированную плитку.

    Это плитки, которые значительно проще в установке.

    Но это не лучшая часть.

    Эта элегантная ламинированная плитка также придаст вашему дому изысканный вид и создаст впечатление современного интерьера, создающего богатую атмосферу.

    Сделайте входную дверь впечатляющей

    Первое, на что обращают внимание придя к вам домой, это входная дверь.

    Поэтому неудивительно, что дизайну входной двери уделяется значительное внимание в процессе ремонта.

    Мы советуем вам присмотреться к дизайнерским входным дверям, а затем воспроизвести их с помощью местных плотников.

    Качество древесины должно быть хорошим, поскольку речь идет не только о внешнем виде, но и о повышении стоимости вашего дома при перепродаже.

    Покраска двери довольно проста.

    Вы можете сделать это сами или даже попросить сделать это своих детей, превратив дорогостоящую работу в веселое занятие для всей семьи.

    Выберите дополнительные коврики

    Сделайте ковер на заказ, чтобы дополнить цветовую гамму вашей квартиры.

    Выберите цвет, который хорошо сочетается с занавесками и краской стен.

    Создаст уют в вашем доме.

    Вы можете выбрать ковер с рисунком или с хорошей текстурой.

    В целом, эти небольшие факторы влияют на то, как изменится внешний вид вашего дома.

    Выразите себя с помощью краски

    Покраска не является большой проблемой для многих домовладельцев, и они часто думают сделать это своими руками.

    Им кажется, что это простой процесс, когда нужно просто взять кисть и начать красить стены.

    Так не работает.

    Вам нужно иметь надлежащий каталог цветов, чтобы сначала попробовать и решить, какой цветовой тон больше всего подходит для стен.

    Вам нужно создать контраст между стенами и гобеленами, которые вы планируете разместить на этих окрашенных стенах.

    Следовательно, вам необходимо изучить основные и второстепенные цвета, которые вы планируете нанести на стену.

    Сделав это, вы не пожалеете о покраске стен, когда закончите.

    Также важно понимать, как мазать кистью.

    Роспись стен — это не просто урок декоративно-прикладного искусства.

    Существует правильный способ нанесения покрытий на стену, который вам нужно изучить.

    Выбирайте дешевые, но привлекательные декоры

    Купите местный традиционный декор, чтобы сократить расходы.

    Эти местные изделия ручной работы стоят не так дорого, как дизайнерские украшения.

    Приложив немного усилий, вы можете найти очень достойные продукты, которые дополнят краску стен и коврики, которые вы разместили.

    Свечи являются одним из таких предметов декора.

    Ароматические свечи выглядят очень элегантно и освежают ваш дом.

    Еще один отличный способ улучшить интерьер — повесить на стены зеркала.

    Говорят, что добавление зеркал в комнату создает иллюзию открытости и большого пространства.

    Все, что вам нужно сделать, это сходить в комиссионный магазин и купить зеркало.

    Вырежьте зеркало нужной вам формы и повесьте его на стены.

    Добавление к зеркалу деревянной рамы может значительно улучшить внешний вид.

    Обновите свой сад

    Внешний вид вашего дома так же важен, как и интерьер.

    Неухоженный сад за пределами вашего дома производит очень плохое впечатление о вашем доме.

    Поэтому советуем вам заняться садоводством и обновить свой сад, посеяв презентабельные растения и самостоятельно прополоть огород.

    Садовник может показаться недорогим с почасовой оплатой, но сумма, которая складывается в конце месяца, является значительной суммой, которую вы можете легко сэкономить.

    Портативная теплица

    ~ На что обратить внимание перед покупкой

    Ремонт маленькой квартиры

    Ремонт маленькой квартиры может показаться сложной задачей.

    Это может быть сложно с финансовой точки зрения, а возникающие иногда задержки могут вызывать разочарование.

    Тем не менее, забирая большую часть вещей самостоятельно, а не отдавая их подрядчику, вы можете избежать такой задержки.

    И пусть процесс ремонта будет легче в вашем кармане.

    Мы надеемся, что приведенный выше список поможет вам в следующем ремонте, где бы вы ни жили.

    Жилые помещения Стоимость переоборудования гаража

    Делиться заботой!

    Должны ли вы сделать ремонт в Нью-Йорке самостоятельно или нанять подрядчика?

    Есть много талантливых самодельщиков, и вы можете быть одним из них. Много работы уходит на базовый проект реконструкции дома. Простое управление проектом может быть большой работой, но помните, что вам не нужно делать это в одиночку. В MyHome дизайн и ремонт — это то, чем мы занимаемся каждый день.

    В этой статье вы увидите список из 7 вопросов, на которые вы можете ответить, чтобы решить, будете ли вы делать ремонт своими руками или лучше нанять подрядчика.Кроме того, мы делимся примерами для каждого стиля ремонта, чтобы вдохновить вас на переделку.

    1. Кто будет разрабатывать проект?

    Сделай сам:

    У вас могут быть идеи о том, как вы хотите, чтобы вещи выглядели, но воплощение этих концепций на бумаге — уникальный навык. Если у вас нет формального обучения дизайну, вы, скорее всего, перестанете тратить много времени на сборку своего дизайна. Это задерживает фактическую работу и может оставить вас с ощущением, что вы находитесь в подвешенном состоянии с проектом.Вы можете инвестировать в различные пакеты программного обеспечения для своего ПК или Mac, но вам придется изучить его достаточно хорошо, чтобы подготовить рабочие чертежи. Скорее всего, вы наймете дизайнера или архитектора для создания планов дизайна. Этот процесс потребует собеседования и должной осмотрительности с вашей стороны.

    Компания по реконструкции / профессиональный подрядчик:

    Ваш проект требует точных измерений и чертежей в масштабе, чтобы точно указать необходимые материалы и правильно построить его.Как правило, в проектно-строительных фирмах есть обученные дизайнеры, которые определяют, могут ли планы вашего проекта быть разработаны штатным дизайнером или потребуются архитектурные чертежи. Многие компании имеют в штате архитекторов или тесно связаны с этими профессионалами, поэтому найти для проекта архитектора с надлежащими полномочиями не проблема.

     

    2. Какие материалы будут использоваться и подходят ли они?

    Сделай сам:

    Существует множество магазинов и специализированных выставочных залов, где вы можете приобрести материалы, которые вам нужны и нужны для вашего проекта реконструкции.Вы можете посетить крупные сетевые магазины для дома, салоны плитки, магазины бытовой техники и т. д. И, конечно же, всегда есть Интернет.

    Отслеживайте каждый выбранный элемент, чтобы убедиться, что он согласуется с точки зрения дизайна и соответствует вашему дизайну. При выборе материалов мы рекомендуем выполнить следующие три шага…

    1. Составьте список всего, что вам нужно.
    2. Решите, какие основные стили вам нравятся, например, традиционный или современный
    3. Начните делать покупки, чтобы увидеть все эти варианты.
    Компания по ремонту / профессиональный подрядчик:

    После того, как ваш проект будет правильно разработан, вам нужно будет выбрать для него множество продуктов. И это может варьироваться от десятков до сотен — да сотен — в зависимости от масштаба проекта. Помните, что с каждым продуктом вы также можете выбрать цвет, тип материала, стиль, размер и т. д. Работа с дизайнерской/строительной фирмой обычно дает вам одну из двух возможностей. Либо у вас будет дизайнер, который проведет вас по множеству магазинов и демонстрационных залов, чтобы помочь вам сделать выбор, предоставляя рекомендации по пути, либо, если вы наймете фирму, у которой есть выставочный зал, большинство, если не все выборы можно будет сделать в одно место.

     

    3. Когда заказывать материалы, чтобы они были доставлены вовремя, и кто будет принимать доставку в вашем здании?

    Сделай сам:

    Покупка может быть обременительной. А отслеживание того, что есть на складе или чего нет на складе, и соблюдение сроков выполнения заказа требуют большого внимания к деталям и самоотверженности с вашей стороны. Несомненно, многие продукты придется заказывать. Магазины сделают для вас несколько заказов; другие, особенно онлайн-покупки, вам нужно будет заказывать самостоятельно.Некоторые из ваших выборов будут покупками в точках продаж; Это означает, что вы выйдете с ними из магазина в день покупки. Это означает, что вам нужно будет найти место для хранения предметов, пока они не потребуются.

    Компания по ремонту / Профессиональный подрядчик:

    После того, как вы подготовите список материалов, компания по ремонту узнает время выполнения заказа и закажет продукцию. Их усердие означает, что вы можете быть предупреждены о том, что чего-то нет на складе или если у него непомерно долгое время доставки, прежде чем это вызовет какие-либо проблемы или задержки.Если у них есть отдел закупок, они будут отслеживать, когда эти заказы должны быть получены.

    Разумно работать с ремонтной компанией, у которой есть выставочный зал, склад или складские помещения, чтобы ваши материалы могли быть доставлены в компанию и доставлены на проектную площадку, когда они потребуются. Дополнительным бонусом здесь является то, что компания будет нести ответственность за прием поставок и обработку любых возвратов из-за повреждений, недостающих частей или ненадлежащих поставок.

     

    4.Кто будет держать все документы в порядке?

    Сделай сам:

    Независимо от того, живете ли вы в частном доме, кооперативной квартире или многоквартирном доме, вам, скорее всего, потребуется определенный объем документов для проекта по благоустройству вашего дома. Возможно, вам придется получить различные разрешения и/или представить планы совету директоров.

    Первым шагом здесь является исследование. Вам нужно будет связаться с вашим городским или городским отделом строительства и расшифровать юридический язык в их кодах. Если вы владеете кооперативом или квартирой, вам также потребуется получить информацию от вашего управляющего зданием, чтобы определить требования к вашему зданию.Затем вам нужно будет заполнить формы, подготовить ответы на вопросы, согласовать все необходимые лицензии, страховые документы и т. д. и представить планы, чтобы получить одобрение вашего проекта.

    Компания по ремонту / профессиональный подрядчик:

    При выполнении проекта реконструкции в Нью-Йорке одним из наиболее распространенных препятствий, которые застают владельцев врасплох, являются различные согласования и время, необходимое для начала проекта. За исключением частных домов и некоторых небольших зданий из коричневого камня, первым шагом является рассмотрение и утверждение проекта реконструкции ассоциацией собственников зданий.В хорошей проектно-строительной фирме есть персонал, обученный в этой области, чтобы знать, что вам нужно и как об этом позаботиться. Они также смогут помочь вам в получении документов, необходимых для реализации вашего проекта.

    5. Кто будет заниматься строительством? Какой контроль требуется с моей стороны?

    Сделай сам:

    Планируете ли вы сделать капитальный ремонт своими руками? Большинство людей не будут. Итак, предполагая, что вы не абсолютный «сделай сам», у вас есть важный выбор в отношении строительства…

    Вы можете нанять генерального подрядчика (ГП), который будет выполнять строительство и нанимать всех остальных мастеров. , вероятно, из списков субподрядчиков, которых они используют.Преимущество здесь в том, что генеральный директор обычно контролирует строительство. Или вы можете сами нанять различных продавцов, управлять ими всеми, направлять их и отслеживать их платежи.

    В любом случае, при найме людей, которые будут работать в вашем доме, будьте внимательны. Вы слышали страшные истории и видели разоблачения по телевизору, так что будьте осторожны. Проверьте все лицензии людей, которых вы нанимаете, чтобы увидеть, как долго они работают под названием компании, которое они вам дали.Подрядчики, как правило, прекращают свою деятельность и вновь открываются под новым именем и номером лицензии, если против них подается слишком много жалоб по данной лицензии.

    Компания по реконструкции / профессиональный подрядчик:

    Вся предпосылка работы с подходом «одного окна» заключается в том, что та же компания, которая разрабатывает проект, также и строит его. Все работают согласованно с самого начала процесса. Когда у команд есть возможность сотрудничать (а она должна быть до того, как будет заложен фундамент), это уменьшает путаницу.Кроме того, компания по проектированию и реконструкции несет ответственность за то, чтобы все необходимые мастера, такие как плотники, электрики, сантехники и т. д., выполняли свою работу должным образом. Кроме того, фирма несет ответственность за отслеживание расходов и оплату труда людей, работающих на этой работе.

    6. Над сколькими проектами вы сейчас работаете?

    «Сделай сам»:

    Невыполнение работы — самая большая претензия домовладельцев к подрядчикам.Заставить их вернуться, чтобы «подправить» или отремонтировать работу после того, как она полностью оплачена, практически невозможно. В зависимости от того, наняли ли вы GC или всех мастеров самостоятельно, у вас будет еще большая проблема с составлением списка недостатков, если вам нужно найти нескольких человек. И, будьте уверены, один мастер наверняка обвинит другого и откажется от ответственности за ремонт, который необходимо сделать. Большинство подрядчиков не дают гарантий на свою работу. Если они это сделают, убедитесь, что они были в бизнесе достаточно долго, чтобы убедить вас, что они будут рядом с вами в будущем.

    Компания по ремонту / профессиональный подрядчик:

    После каждого проекта по реконструкции необходимо подправить, будь то царапина, которую нужно отремонтировать, покраска, которую нужно очистить, сломанная ручка или что-то еще. Нет ничего необычного в том, что список недостатков может состоять из нескольких пунктов. Кроме того, несмотря на самые лучшие намерения и тяжелейший труд специалистов по качеству, ошибки случаются и вещи ломаются. Если вы работаете с авторитетной компанией по ремонту, своевременное выполнение подкраски не является проблемой.

    Хорошая фирма дает гарантию на свою работу – лучшие до пяти лет – и производит ремонт, если проблемы возникают в течение гарантийного срока. Причина в том, что большинство проектно-строительных фирм работают дольше, а не работают в одночасье, и, как правило, больше гордятся конечным результатом своих проектов. В MyHome мы предлагаем 5-летнюю гарантию на работы.

    Мы знаем все возможные подводные камни и как их избежать. Наша цель состоит в том, чтобы взять то, что может быть стрессовым процессом, и сделать его максимально простым.Если вы решите сотрудничать с MyHome для предстоящего ремонта, вы можете в полной мере воспользоваться нашим процессом, который разбивает реконструкцию на различные компоненты. Мы здесь для любой отдельной части вашего ремонта или всего проекта.

    Мы надеемся, что эта информация оказалась для вас полезной, вдохновляющей и мотивирующей к обновлению вашей кухни.

     

     

    2022 Стоимость ремонта дома | Средняя стоимость реконструкции дома

    Средняя стоимость реконструкции и ремонта дома

    Средняя стоимость реконструкции дома составляет от 19 800 до 73 200 долларов , в зависимости от площади, размера дома и качества материалов и оборудования.Ремонт всего дома стоит в среднем от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в то время как только реконструкция кухни или ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут .

    Стоимость реконструкции дома
    Зона Средняя стоимость
    Весь дом (дешевый) 15 000 – 40 000 долларов
    Весь дом (средний) 40 000 – 75 000 долларов
    Весь дом (элитный) $75 000 – $200 000
    Полная внутренность до шпилек и переделка 100 000 – 200 000 долларов
    Внешний вид дома 6 000 – 20 000 долларов
    Кровля 5 000 – 11 000 долл. США
    Кухня 10 000 – 50 000 долларов
    Ванная 5 000 – 25 000 долларов
    Спальня/гостиная 1 500 – 10 000 долл. США
    Подвал/чердак 20 000 – 75 000 долларов

    Любые структурные изменения в планировке или непредвиденные повреждения значительно увеличивают общую стоимость.

    Являетесь ли вы брокером по недвижимости, инвестором или домовладельцем, это руководство послужит точной отправной точкой для составления реалистичного бюджета на ремонт дома. Используйте наш калькулятор стоимости ремонта всего дома при планировании реконструкции.

    Получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по реконструкции дома или ознакомьтесь с нашим руководством ниже.

    Средняя стоимость ремонта дома
    Средняя стоимость по стране 44 850 долларов США
    Минимальная стоимость 5000 долларов
    Максимальная стоимость 200 000 долларов
    Средний диапазон 19 785 долларов США к 73 198 долларов

    Оценщик стоимости ремонта дома

    При оценке стоимости ремонта дома основными факторами являются площадь, возраст, местоположение, состояние имущества, какие комнаты реконструируются, структурные изменения, качество материалов и техники.

    Оценщик стоимости ремонта дома
    Тип Средняя стоимость Ремонт
    Младший 15 000 – 40 000 долларов Косметические работы, такие как покраска, ландшафтный дизайн, отделка, лепнина и напольные покрытия, складские шкафы, недорогая бытовая техника и столешницы.
    Средний диапазон 40 000 – 75 000 долларов Бюджетные варианты + материалы и бытовая техника выше среднего, полная реконструкция ванной комнаты и кухни, новые светильники, наружный сайдинг, паркетные полы.
    Высококачественный $75 000 – $200 000 Варианты среднего класса + высококачественные материалы и бытовая техника, нестандартные шкафы со встроенными шкафами, нестандартные шкафы, ремонт конструкции и фундамента, изменение планировки, замена ОВК и крыши, преобразование подвала или чердака в жилое помещение, профессиональный дизайн интерьера.

    Средняя стоимость реконструкции на квадратный фут

    Средняя стоимость реконструкции составляет от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какие комнаты нуждаются в ремонте.Ремонт кухни и ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут в зависимости от размера и качества материалов. Полная реконструкция кишечника стоит от до 150 долларов за квадратный фут .

    Стоимость реконструкции за квадратный фут
    Тип Стоимость квадратного метра
    Ремонт всего дома $15 – $60
    Полная расшивка до шпилек и переделка $60 – $150
    Снести дом и перестроить $104 – $165
    Реконструкция кухни и ванных комнат 100–250 долларов

    Сухие помещения, такие как гостиные и спальни, обычно относятся к нижней части диапазона. Затраты значительно возрастают для городских районов с более высокой стоимостью жизни и исторических домов старше 100 лет.

    Получите бесплатную оценку от ремонтников дома рядом с вами. Посмотреть плюсы

    Стоимость ремонта всего дома

    Средняя стоимость ремонта всего дома площадью 1200 кв. футов составляет от от 18 000 до 72 000 долларов , а реконструкция дома площадью 2000 кв. Цены зависят от степени реконструкции, качества материалов и внесения структурных изменений в планировку.

    Стоимость ремонта всего дома в зависимости от размера
    Квадратный фут Типовой диапазон Средняя стоимость
    1000 15 000 – 60 000 долларов 20 000 долларов
    1 200 18 000 – 72 000 долларов 24 000 долларов
    1 500 $20 000 – $85 000 30 000 долларов
    1800 25 000 – 100 000 долларов 45 000 долларов
    2000 28 000 – 115 000 долларов 50 000 долларов
    2 500 $35 000 – $135 000 62 000 долларов
    3000 40 000 – 160 000 долларов 75 000 долларов
    3 500 $45 000 – $180 000 87 000 долларов
    4000 50 000 – 210 000 долларов 100 000 долларов

    Если дом не подлежит ремонту, средняя стоимость сноса и восстановления дома составляет от 125 000 до 450 000 долларов или от 104 до 165 долларов за квадратный фут .

    Стоимость ремонта дома по спальням

    Средняя стоимость полного ремонта дома с 3 спальнями составляет от 25 000 до 100 000 долларов , и от от 40 000 до 180 000 долларов для реконструкции дома с 4 спальнями. Эти затраты на ремонт варьируются от стандартных обновлений до полной реконструкции и реконструкции.

    Стоимость ремонта дома по спальням
    Тип Диапазон стоимости
    Дом с 2 спальнями 15 000 – 75 000 долларов
    Дом с 3 спальнями 20 000 – 100 000 долларов
    Дом с 4 спальнями 40 000 – 180 000 долларов

    Полная стоимость ремонта дома по типу дома

    Домовладельцы обычно тратят от до 200 долларов за квадратный фут на полную реконструкцию дома, в зависимости от типа собственности. Однако самыми важными факторами являются масштабы ремонта, местоположение и качество используемых материалов.

    Калькулятор стоимости ремонта по типу дома
    Домашний тип Стоимость квадратного метра
    Квартира 40–125 долларов
    Квартира $25 – $60
    Рядный дом $25 – $75
    Бунгало $35 – $80
    Сельский дом 20–100 долларов
    Таунхаус $25 – $150
    Викторианский 50–200 долларов
    Исторический 100–400 долларов

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта дома

    Средняя стоимость реконструкции дома составляет от 30 000 до 120 000 долларов за весь дом, в зависимости от площади, качества материалов и того, какие участки ремонтируются. Большинство проектов реконструкции повышают стоимость при перепродаже и обеспечивают возврат инвестиций в размере от 50% до 85%.

    Кроме того, около 75 процентов людей, прошедших ремонт дома, испытывали большее желание быть дома и повышенное чувство удовольствия.

    Калькулятор стоимости ремонта дома по комнатам
    Помещение Средняя стоимость
    Внешний вид 6 000 – 20 000 долларов
    Гостиная 2 500 – 10 000 долларов
    Спальня 1500 – 5000 долларов
    Кухня 10 000 – 50 000 долларов
    Ванная 5 000 – 25 000 долларов
    Крыша 4 700 – 10 500 долл. США
    Подвал 20 000 – 50 000 долларов
    Чердак 25 000 – 75 000 долларов
    Весь дом* 30 000 – 120 000 долларов

    *Стоимость всего дома без дополнительного ремонта чердака и подвала.

    Получите бесплатную консультацию по вашему проекту ремонта. Посмотреть плюсы

    Стоимость реконструкции дома снаружи

    Внешний ремонт дома стоит от 6000 до 20000 долларов , что включает в себя переделку внешней окраски, ландшафтный дизайн, обшивку сайдингом и ограждение. Реконструкция внешнего вида дома имеет возврат инвестиций в размере 80% и улучшает привлекательность дома.

    Стоимость ремонта снаружи дома
    Зона Средняя стоимость
    Затраты на благоустройство 500 – 4000 долларов
    Стоимость наружной покраски 1800 – 3200 долларов
    Стоимость сайдинга 2 800 – 15 800 долл. США
    Экранирование на крыльце стоит 600 – 3500 долларов
    Укладка тротуарной плитки по цене 1 900 – 6 800 долл. США
    Новая колода стоит 2 500 – 10 000 долларов
    Стоимость установки забора 1500 – 3400 долларов
    Бетонная плита стоит 700 – 3500 долларов
    Спринклерная система стоит 1 900–3 800 долл. США
    Стоимость подпорной стены 2500 – 6700 долларов
    Новые гаражные ворота стоят 800 – 1400 долларов
    Стоимость установки наружной двери 500 – 1900 долларов

    Стоимость ремонта интерьера гостиной

    Средняя стоимость реконструкции гостиной составляет от 4000 до 10 000 долларов США , включая новый пол, покраску, лепнину, ставни и установку камина.Базовый ремонт гостиной стоит от 2500 до 5000 долларов за дизайнерские работы, покраску и укладку полов.

    Стоимость ремонта спальни

    Реконструкция спальни стоит от 15 до 40 долларов за квадратный фут . Базовая реконструкция спальни стоит от 1500 до 5000 долларов за пол, отделку и молдинги, потолочный вентилятор и покраску. Полный ремонт спальни стоит от 4000 до 12000 долларов за новую мебель, сантехнику, окна, гипсокартон, покраску, полы, освещение и отделку.

    Калькулятор стоимости ремонта спальни
    Ремонт Средняя стоимость
    Покраска комнаты 350–1400 долларов
    Пол/ковер 300 – 2000 долларов
    Отделка и молдинги 500 – 1500 долларов
    Потолочный вентилятор $150 – $350
    Установка гипсокартона 600 – 1200 долларов
    Нестандартный шкаф 2000 – 6000 долларов
    Дизайн интерьера/меблировка 2000 – 6000 долларов

    Стоимость ремонта кухни

    Средний ремонт кухни стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера и качества материалов. Небольшой ремонт кухни стоит от 5000 до 20 000 долларов , в то время как ремонт среднего и высокого класса стоит от 30 000 до 80 000 долларов и выше.

    Стоимость ремонта кухни
    Тип Средняя стоимость Ремонт
    Несовершеннолетний 5 000 – 20 000 долларов В основном косметические; обновление столешниц, светильников, напольных покрытий, фартука, перелицовка шкафов и покраска.
    Средний диапазон 29 000 – 64 000 долларов Модернизация бытовой техники, шкафов, кухонного острова, столешниц, напольных покрытий, светильников, плитки на задней стенке и покраска.
    Высококачественный 60 000 – 125 000 долларов Перепланировка этажа, нестандартная мебель и плитка, новая бытовая техника и сантехника, сантехника и электромонтажные работы, гранитные столешницы, паркетные полы.

    Ремонт кухни повышает стоимость собственности и обеспечивает возврат инвестиций от 54 до 80 процентов .

    Сравните бесплатные предложения от мастеров по ремонту кухонь рядом с вами. Посмотреть плюсы

    Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует выделять и закладывать в бюджет от 10 до 25 процентов стоимости вашего дома на реконструкцию кухни:

    Разбивка бюджета на ремонт кухни
    Артикул Бюджет Средняя стоимость
    Краснодеревщик 35% 5 250–17 500 долл. США
    Дизайн и работа 20% 3 000 – 10 000 долл. США
    Бытовая техника 12% 1 800–6 000 долл. США
    Столешницы 11% 1 650–5 500 долл. США
    Освещение и электричество 9% 1 350–4 500 долл. США
    Напольное покрытие 7% 1 050–3 500 долл. США
    Стены и потолки 3% 450–1500 долларов США
    Сантехника 3% 450–1500 долларов США
    Итого 100% 15 000–50 000 долл. США

    Стоимость обновления ванной комнаты

    Стандартная реконструкция ванной комнаты стоит от 2500 до 15000 долларов .Ремонт главной ванной стоит от до 30 000 долларов . Ремонт ванной комнаты стоит от 120 до 275 долларов за квадратный фут , в зависимости от качества материалов. Обновление ванной комнаты обычно включает в себя новый пол, освещение, сантехнику, настенную плитку, мебель и покраску.

    Стоимость ремонта ванной комнаты
    Артикул Средняя стоимость
    Ванна 800 – 6000 долларов
    Шкафы 600 – 3900 долларов
    Столешницы 450–1500 долларов
    Напольное покрытие 800–3500 долларов
    Оборудование, зеркала, вентилятор и т. д. 300 – 2500 долларов
    Светильники 150–1500 долларов
    Окраска 150–500 долларов
    Душ 800 – 8000 долларов
    Раковина 200–1500 долларов
    Туалет 120–800 долларов
    Итого 4 370 – 29 700 долл. США

    Реконструкция небольшой ванной комнаты стоит от 2500 до 10 000 долларов , в зависимости от того, является ли это полной ванной, полуванной или туалетной комнатой.

    Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует тратить от 5 до 10 процентов стоимости вашего дома на реконструкцию ванной комнаты.

    Наймите мастера по ремонту ванной рядом с вами. Посмотреть плюсы

    Ремонт подвала

    Средняя стоимость отделки подвала составляет от 20 000 до 50 000 долларов или от от 25 до 50 долларов за квадратный фут . Стоимость реконструкции подвала зависит от того, является ли это открытой планировкой этажа или планировкой с комнатами, а также от того, установлена ​​ли кухня или ванная комната.Средняя рентабельность инвестиций составляет 70 процентов .

    Стоимость реконструкции подвала
    Квадратный фут Средняя стоимость
    500 $18 000 – $23 500
    1000 $32 000 – $38 000
    1 500 48 000 – 57 000 долл. США

    Стоимость ремонта чердака

    Средняя стоимость отделки чердака составляет от 25 000 до 75 000 долларов для преобразования его в жилое помещение.Ремонт уже готового чердака стоит от 90 003 до 30 000 долларов 90 0004 . Преобразование чердака в спальню или офис повышает стоимость дома, часто дешевле, чем строительство пристройки, и имеет рентабельность инвестиций более 70%.

    Стоимость ремонта чердака
    Материал Средняя стоимость
    Стоимость отделки мансарды 25 000 – 75 000 долларов
    Ремонт законченного чердака 10 000 – 30 000 долларов
    Стоимость изоляции чердака 800 – 2800 долларов

    Переоборудование чердака включает структурные работы по усилению балок мансардного этажа, а также отделку стен, полов и потолка. Добавление сантехники, электричества и лестниц увеличивает общие затраты.

    Получите бесплатную смету от подрядчиков по отделке подвала. Посмотреть плюсы

    Стоимость ремонта крыши

    Замена крыши стоит в среднем от 4700 до 10 500 долларов в зависимости от размера крыши, уклона и типа материала. Только демонтаж старой крыши стоит от до 1500–3000 долларов . Крышу из битумной черепицы следует менять каждые 20 лет. Подумайте о переходе на металлическую крышу, которая прослужит от 40 до 70 лет.

    Стоимость реконструкции крыши
    Материал Средняя стоимость
    Битумная черепица 3 600 – 10 800 долл. США
    Встряска 8 000 – 24 000 долларов
    Металл 8 000 – 24 000 долларов
    Медь 22 000 – 50 000 долларов
    Глиняная плитка 15 000 – 45 000 долларов
    Шифер 15 000 – 45 000 долларов
    Солнечная 22 000 – 65 000 долларов
    Получите бесплатные расценки от ближайших к вам подрядчиков по кровельным работам. Посмотреть плюсы

    Вернуться к началу

    Средняя стоимость выпотрошения и реконструкции дома

    Средняя стоимость выпотрошения и реконструкции дома составляет от 100 000 до 200 000 долларов , в зависимости от метража и возраста. Ремонт внутренних помещений стоит от до 150 долларов за квадратный фут и включает в себя снос, структурные улучшения, новую электропроводку и водопровод, новую крышу и ОВКВ, бытовую технику и отделку.

    Стоимость потрошения дома и реконструкции
    Ремонт Средняя стоимость
    Выпотрошить дом до стоек 2500 – 7000 долларов
    Полностью выпотрошить и переделать 100 000 – 200 000 долларов

    Стоимость потрошения дома

    Средняя стоимость выпотрошения дома до стоек составляет от 2500 до 7000 долларов или больше, включая разрешения, рабочую силу и утилизацию материалов. Если в доме есть асбест внутри, это стоит от 1200 до 2800 долларов дополнительно за безопасное потрошение и удаление.

    Стоимость ремонта дома

    Средняя стоимость ремонта дома составляет от 20 000 до 75 000 долларов или от 20 до 50 долларов за квадратный фут . Полная реабилитация кишечника стоит от 100 000 до 200 000 долларов , чтобы полностью перестроить дом. Как правило, стоимость квадратного метра снижается по мере увеличения размера дома.

    Реабилитация — это термин, используемый взаимозаменяемо с ремоделированием и ремонтом.Объем реконструкции, местонахождение и выбор материалов влияют на общую стоимость.

    Вернуться к началу

    Факторы стоимости полной реконструкции дома

    При капитальном ремонте дома необходимо учитывать другие факторы затрат, такие как обновление электрических и водопроводных линий, проектирование нового плана этажа, строительство пристройки, обновление системы ОВКВ и удаление стены.

    Разбивка расходов на ремонт всего дома
    Ремонт Средняя стоимость
    Пристройка к дому 22 500 – 74 000 долларов
    Изменить план этажа 750 – 3000 долларов
    Электромонтажные работы 2000 – 9000 долларов
    Ремонтный или ремонтный дом 2500 – 6000 долларов
    Замена HVAC 4 800 – 12 400 долл. США
    Внутренняя окраска 1200 – 4000 долларов
    Наружная окраска 1800 – 3200 долларов
    Удаление стенки 500 – 10 000 долларов
    Устройства обновления 2 500 долл. США 10 000 долл. США
    Разрешения 200–3000 долларов
    Архитектор, дизайнер, подрядчик 10% – 30%

    Как рассчитать стоимость реконструкции строительства

    Рассчитайте каждый проект или комнату отдельно, используя приведенные выше данные, чтобы точно оценить затраты на реконструкцию.Имейте в виду:

    • Сухие помещения стоят от 10 до 25 долларов за квадратный фут на реконструкцию.
    • Влажные помещения, такие как кухни и ванные комнаты, стоят от 100 до 250 долларов за квадратный фут на ремонт.
    • Добавить от 10% до 15% больше к общей стоимости оплаты труда подрядчика.
    Получите бесплатную оценку от экспертов по ремонту дома. Посмотреть плюсы

    Дешевле перестроить или построить новый дом?

    Реконструкция всего дома на 20-50 процентов дешевле , чем снос и строительство нового дома. Однако, если в доме есть повреждения фундамента или старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водопровод и электричество, новое строительство может быть дешевле. Строительство нового дома стоит от от 155 000 до 400 000 долларов , а реконструкция дома — от от 100 000 до 200 000 долларов .

    Стоимость реконструкции и реконструкции
    Ремонт Стоимость квадратного метра Средняя стоимость
    Стоимость сноса дома $5 – $20 8 000 – 25 000 долларов
    Стоимость строительства нового дома 100–300 долларов $155 000 – $400 000
    Стоимость выпотрошения и переделки 60–200 долларов 100 000 – 200 000 долларов

    Пристройки к дому и добавление комнаты

    Добавление комнаты или пристройка к дому стоит 20 000 долларов и 75 000 долларов в среднем. Добавление квадратных метров стоит от 85 до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера комнаты, материалов, местоположения и от того, надстраиваете ли вы квартиру или нет.

    Ставки оплаты труда подрядчика по реконструкции

    Ставки на ремонтные работы составляют от 20 до 200 долларов в час , в зависимости от услуги и их опыта. Генеральный подрядчик будет нанимать и управлять субподрядчиками и координировать проект на от 10% до 15% от общей стоимости.

    Справочник по ценам для подрядчиков
    Подрядчик Средние ставки оплаты труда
    Расходы генерального подрядчика 10% – 15%
    Плата за работу по месту жительства $30 – $50 в час
    Гонорары архитекторов 5% – 20%
    $100 – $250 в час
    Стоимость дизайнера интерьера 50–200 долларов в час
    Гонорары дизайнера кухни 100–200 долларов в час
    Плата за маляров 20–50 долларов в час
    Почасовые ставки сантехников 45–150 долларов в час
    Почасовые ставки электрика 40–100 долларов в час
    Ставки оплаты труда ОВКВ 100–150 долларов в час
    Стоимость ландшафтного дизайнера 50–100 долларов в час
    Плотник стоит $35 – $100 в час

    Стоимость изменения поэтажного плана дома

    Стоимость изменения плана этажа дома составляет от 750 до 3000 долларов и выше. Архитекторы взимают от 0,50 до 2,00 долларов США за квадратный фут за составление планов проектирования и предоставление чертежей. Инженеры-строители стоят от от 350 до 900 долларов и требуются при сносе несущих стен или планировании пристройки.

    Стоимость ремонта сантехники

    Средняя стоимость ремонта дома составляет от 2500 до 6000 долларов , в зависимости от размера дома. Замена ванны, раковины или унитаза стоит 450 долларов и 1800 долларов за приспособление . Для небольших проектов почасовые ставки сантехников составляют от от 45 до 150 долларов в час , при этом большинство ремонтных работ от от 250 до 800 долларов .

    Электромонтажные работы

    Почасовая ставка электрика составляет от 40 до 100 долларов в час в среднем плюс плата за вызов 75 долларов . Стоимость полной замены электропроводки в доме составляет от 3500 до 8000 долларов , в зависимости от размера дома и доступности. Установка нового электрического щита стоит от 1200 до 2500 долларов .

    Модернизация ОВКВ

    Замена ОВКВ стоит в среднем от 5000 до 11000 долларов , включая установку нового кондиционера и газовой печи.Установка новых воздуховодов стоит от 1400 до 5600 долларов плюс и всегда должна заменяться одновременно с новой системой HVAC.

    Затраты на реконструкцию ОВКВ
    Артикул Средняя стоимость
    Стоимость установки новой печи 2000 – 5400 долларов
    Новый кондиционер стоит 2500 – 7500 долларов
    Стоимость установки теплового насоса 3800 – 8200 долларов
    Стоимость замены воздуховодов 1400 – 5600 долларов
    Стоимость установки котла 2 200 – 10 000 долл. США
    Стоимость установки солнечных панелей 11 000 – 35 000 долларов
    Стоимость изоляции чердака 800 – 2800 долларов

    Обновление бытовой техники

    Обновление бытовой техники стоит от 2500 до 10 000 долларов за весь дом или от от 200 до 2000 долларов за каждое в среднем.

    Стоимость обновления приборов
    Тип Диапазон цен Включает
    Базовый/стандартный 200–1000 долларов Бытовые приборы, такие как микроволновая печь, мусоропровод или плита.
    Energy Star с рейтингом 300 – 3000 долларов Бытовая техника, такая как посудомоечная машина, морозильная камера, холодильник и даже светильники. Некоторые штаты предлагают налоговые льготы и льготы.
    Высококачественный / индивидуальный $1,000 – $5,000+ Высококачественная бытовая техника с такими функциями, как подключение по Bluetooth и специальные датчики.

    Полная стоимость реконструкции дома по местонахождению

    Фактические затраты на реконструкцию варьируются до 40 процентов больше, чем средние цены по стране в зависимости от города.

    Полная стоимость ремонта дома по местонахождению
    Город, штат Средняя стоимость квадратного метра
    Сиэтл, Вашингтон $20 – $95
    Бостон, Массачусетс $25 – $115
    Район залива, Калифорния $25 – $115
    Лонг-Айленд, Нью-Йорк $25 – $150
    Нью-Йорк, штат Нью-Йорк $25 – $150
    Чикаго, Иллинойс 20–100 долларов
    Лос-Анджелес, Калифорния $20 – $95
    Денвер, Колорадо 20–80 долларов
    Хьюстон, Техас $25 – $115
    Атланта, Джорджия 20–100 долларов
    Феникс, Аризона $18 – $90
    Филадельфия, Пенсильвания $18 – $85
    Джексонвилл, Флорида $15 – $60
    Нэшвилл, Теннесси $18 – $70

    *Цены сильно различаются в зависимости от масштаба проекта.

    Смотрите местные цены на ремонт от профессионалов рядом с вами. Посмотреть плюсы

    Разрешение на реконструкцию дома

    Разрешения на строительство стоят от до 2000 долларов для крупных проектов реконструкции, в то время как некоторые муниципалитеты взимают 1% от общей стоимости строительства. Лицензированные подрядчики будут заниматься процессом получения разрешения.

    Разрешения обычно требуются для:
    • Дополнения
    • Ремонт и реконструкция
    • Структурные изменения и снос
    • Механические, сантехнические и электрические работы
    • Новое строительство

    Вернуться к началу

    Стоимость реконструкции других зданий

    Ремонт здания стоит 25 долларов за квадратный фут для реконструкции нескольких комнат в доме или квартире, и от 100 до 250 долларов за квадратный фут для полной расчистки здания и внесения структурных изменений.

    Стоимость ремонта квартиры

    Ремонт квартир стоит от 25 до 60 долларов за квадратный фут в среднем или до 200 долларов в крупных городах, таких как Нью-Йорк. Ремонт квартиры с 1 спальней стоит от $18 000 до $45 000 , в зависимости от местоположения и от того, идет ли речь о значительных структурных изменениях или незначительных переделках.

    Стоимость ремонта квартиры
    Размер Средняя стоимость
    Однокомнатная квартира 10 000 – 30 000 долларов
    Квартира с 1 спальней 18 000 – 45 000 долларов
    Квартира с 2 спальнями 25 000 – 60 000 долларов

    Стоимость реконструкции мобильного дома

    Полная реконструкция мобильного дома стоит от 10 000 до 30 000 долларов , в зависимости от того, одинарной или двойной ширины. Индивидуальные проекты стоят от 2000 до 5000 долларов США каждый , например, реконструкция кухни или замена крыши.

    Стоимость реконструкции мобильного дома
    Проект Средняя стоимость
    Замена окон 2500 – 5000 долларов
    Замена крыши 2100 – 4700 долларов
    Ремонт кухни 3000 – 5000 долларов
    Ремонт ванной комнаты 2000 – 8000 долларов
    Замена ОВКВ 1800 – 2500 долларов
    Окраска 1200 – 2400 долларов
    Замена электропроводки 1 600 – 3 800 долл. США
    Сантехника 2000 – 4000 долларов

    Стоимость ремонта 100-летнего дома

    Средняя стоимость ремонта 100-летнего дома составляет от 100 000 до 250 000 долларов или от 100 до 200 долларов за квадратный фут . Цены зависят от его исторической ценности и обновлений электрики, сантехники и ОВКВ, необходимых для соответствия требованиям кодекса. Реконструкция памятников наследия стоит до долларов США за квадратный фут .

    Прайс-лист на ремонт старого дома
    Ремонт Средняя стоимость
    Замена окон 4 500 – 20 000 долларов
    Электромонтажные работы 3500 – 8000 долларов
    Замена электрической панели 800 – 2000 долларов
    Замена сантехники 2 000 – 15 000 долл. США
    Стоимость нового фундамента 20 000 – 40 000 долларов
    Установка центрального кондиционера 660 – 4600 долларов
    Расходы на ремонт фундамента 2 318 – 6 750 долл. США
    Изоляция стен 874 – 2926 долларов
    Установить печь 2150 – 5900 долларов
    Установка HVAC (включая кондиционер, печь) 4 820 – 9 350 долл. США

    В старых домах часто есть скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниющая древесина или устаревшая штукатурка, которые требуют больших затрат труда.Подрядчики часто заканчивают выпотрошением всех стен, ремонтом фундамента и структурных повреждений, а также заменой чернового пола.

    Вернуться к началу

    Бюджет ремонта дома

    При расчете бюджета на ремонт дома разбивайте проекты по комнатам и создавайте отдельный бюджет для каждой из них.

    Сколько я должен потратить на ремонт дома?

    Ожидайте потратить от $100 до $250 за квадратный фут на ремонт дома в зависимости от проекта. Эксперты советуют установить бюджет в размере от 5 до 15 процентов от общей стоимости вашего дома на реконструкцию кухни или подвала и от 1 до 7 процентов на реконструкцию ванных комнат, спален или гостиных.

    Чтобы максимизировать стоимость перепродажи, не тратьте более 20 процентов стоимости вашего дома на общие затраты на ремонт.

    Бюджет ремонта дома
    Зона % от общей стоимости дома
    Кухня 5% – 10%
    Основная ванная комната 5% – 7%
    Гостевой санузел / туалетная комната 1% – 4%
    Главная спальня 1% – 3%
    Гостевая спальня 1% – 2%
    Ремонт чердака и изоляция только 0. 5% – 1%
    Преобразование чердака в готовое помещение 10% – 15%
    Преобразование подвала в готовое помещение 10% – 15%
    Гостиная 1% – 3%
    Столовая 1% – 3%
    Терраса/терраса 1% – 5%

    Какой объем реконструкции можно сделать на 100 000 долларов?

    Вложив 100 000 долларов, вы получите высококачественную реконструкцию кухни и ванной комнаты, новую кровлю, окна, столешницы и шкафы, замену ОВКВ, покраску всего дома и многое другое.В небольших домах возможен полный ремонт до стоек.

    Бюджет ремонта 30 тыс., 50 тыс. или 100 тыс.
    30К 50К 100К
    • Мелкий ремонт кухни
    • Ремонт маленькой ванной комнаты
    • Интерьерная живопись
    • Укладка паркета
    • Новый забор
    • Новая крыша
    • Мелкое озеленение
    • Наружная окраска
    • Новый сайдинг
    • Ремонт небольшой ванной комнаты
    • Ремонт кухни среднего класса
    • Облицовка кухонного шкафа
    • Установить молдинг короны
    • Укладка паркета
    • Замена HVAC
    • Новая сантехника
    • Интерьерная живопись
    • Наружная окраска
    • Новый сайдинг
    • Новый ландшафтный дизайн
    • Новая крыша
    • Новые кухонные шкафы
    • Полный ремонт кухни
    • Полный ремонт ванной комнаты
    • Новая крыша
    • Новая сантехника
    • Заменить все окна
    • Замена HVAC
    • Все новые напольные покрытия
    • Новые столешницы
    • Новые кухонные шкафы
    • Новый ландшафтный дизайн
    • Интерьерная живопись
    • Наружная окраска
    • Отделка подвала
    • Новый забор
    • Установить молдинг короны

    Косметический ремонт

    Косметический ремонт — самый дешевый способ перестроить дом в рамках бюджета.

    Косметический ремонт
    Реконструкция Средняя стоимость
    Стоимость покраски кухонных шкафов 900 – 3800 долларов
    Стоимость повторной отделки деревянных полов 1000 – 2100 долларов
    Стоимость повторной отделки шкафа 800 – 2900 долларов
    Затраты на перелицовку шкафа 4 200 – 8 100 долл. США
    Стоимость ламината 1400 – 3400 долларов
    Столешницы из гранита стоят 2 200 – 4 300 долл. США

    Бюджетный ремонт старого дома

    При бюджетной реконструкции старого дома воспользуйтесь следующими советами:

    • Реконструировать каждую комнату или проектировать по отдельности
    • Купите строительные материалы и доставьте их на место работы самостоятельно
    • Выполните некоторые работы своими руками, такие как замена дверей, покраска стен и шкафов, восстановление старого пола или работы по сносу.
    • Запланируйте ремонт на то время, когда подрядчики нуждаются в дополнительной работе, например, в середине зимы.

    Возврат инвестиций в реконструкцию

    Большинство проектов реконструкции имеют от 50% до 85% возврата инвестиций. Лучшие проекты реконструкции, которые возвращают более 85% ваших инвестиций, — это замена сайдинга, замена гаражных ворот, новая пристройка ванной комнаты, а также замена окон и кровли.

    Возврат инвестиций в реконструкцию
    Реконструкция Возврат инвестиций
    Замена двери гаража 98% – 99%
    Замена сайдинга 77% – 97%
    Замена крыши 70% – 90%
    Замена окна 70% – 90%
    Новая пристройка к ванной 55% – 87%
    Новое дополнение к палубе 75% – 83%
    Готовая спальня на чердаке 70% – 80%
    Ремонт кухни 54% – 80%
    Гостиная или спальня 40% – 80%
    Отделка подвала 54% – 70%
    Реконструкция всего дома 56% – 67%
    Ремонт ванной комнаты 57% – 64%

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    В чем разница между ремонтом дома и переделкой?

    Ремонт — это менее дорогостоящий ремонт, реставрация и косметическая отделка, например покраска, для которых обычно не требуется разрешений. Ремоделирование изменяет структуру или объем пространства путем потрошения, установки новых элементов, новых дополнений или удаления стен.

    Сколько времени занимает ремонт дома?

    Полный ремонт дома с 3 спальнями занимает В среднем от 2 до 8 месяцев , в зависимости от размера и количества структурных изменений. Разрешить 1 дополнительный месяц для планирования, непредвиденных проблем, разрешений и индивидуальных заказов. Мелкий ремонт и косметический ремонт занимает от 1 недели до 2 месяцев .

    Время ремонта дома
    Реконструкция Время завершить
    Капитальный ремонт дома 2–8 месяцев
    Мелкий ремонт ванной комнаты 1–3 недели
    Полная реконструкция ванной комнаты 2–12 недель
    Мелкий ремонт кухни 1–2 недели
    Полный ремонт кухни 2–6 месяцев
    Ремонт крыши 2 – 7 дней
    Реконструкция дома снаружи 1–2 недели
    Реконструкция подвала 2–8 недель
    Дополнение к комнате 4–8 недель
    Ремонт чердака 8–10 недель

    Сколько стоит дизайнер или архитектор по реконструкции дома?

    Стоимость дизайнера по реконструкции дома составляет от 450 до 1500 долларов за комнату , 10% от общего бюджета или до 25% гонораров за управление подрядчиками во время реконструкции. Лицензированные архитекторы взимают от 10% до 20% бюджета реконструкции или от 100 до 250 долларов в час за планирование и создание профессиональных чертежей.

    Сколько стоят улучшения или ремонт дома?

    Средние расходы на благоустройство дома по стране составляют от 100 до 250 долларов за квадратный фут . Мелкий ремонт дома стоит от 150 до 600 долларов за электрические или сантехнические работы, в то время как капитальный ремонт стоит 25 000 долларов и 75 000 долларов , например, пристройка к дому.

    Остались вопросы? Спросите мастера по ремонту.Посмотреть плюсы

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта дома своими руками

    Средняя стоимость ремонта дома своими руками составляет от 2500 до 12 000 долларов на кухню или ванную комнату. Однако в большинстве штатов требуется, чтобы вы работали с лицензированным подрядчиком по ремонту дома.

    Обычные проекты по ремонту дома своими руками:

    • Покраска или наклеивание обоев
    • Подвешивание аптечки
    • Замена электрооборудования (убедитесь, что питание отключено)
    • Установка кухонного фартука
    • Замена насадки для душа или смесителя
    • Замена прибора

    Небольшие ремонтные работы можно выполнить самостоятельно, но нанять профессионала — это самый простой и безопасный выбор для крупных проектов, ОВКВ и электромонтажных работ.

    Вернуться к началу

    Наем подрядчика по ремонту дома

    Прежде чем нанимать подрядчика, спланируйте его соответствующим образом, задайте вопросы, получите несколько предложений по ремонту и изучите процесс работы с дизайнерами и ремонтниками.

    Получение сметы на ремонт дома

    Перед наймом подрядчика и подписанием контракта обязательно:

    • Получите не менее трех личных оценок для сравнения.
    • Спросите рекомендации у семьи, друзей и соседей.
    • Прочтите отзывы и ознакомьтесь с их предыдущей работой в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
    • Выбирайте специализированных подрядчиков, а не обычных, если это конкретный проект.
    • В случае возникновения разногласий запросите полный подробный договор в письменной форме.
    • Избегайте крупных платежей вперед. Никогда не платите полностью или наличными, и придумайте график платежей за выполненную работу.

    Вопросы, которые следует задать подрядчикам по реконструкции

    1. Могу ли я увидеть портфолио ваших прошлых работ по ремонту?
    2. Вы лицензированы, застрахованы и связаны залогом?
    3. Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
    4. Кто руководитель проекта, и будете ли вы использовать субподрядчиков?
    5. Сколько часов вы и ваша команда работаете?
    6. Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
    7. Что включает ваша гарантийная политика?
    8. Какой у вас график платежей?

    Получите бесплатную оценку на HomeGuide от проверенных подрядчиков по реконструкции дома:

    Получить бесплатную оценку

    • Пакстон, Альберт С. «Национальный оценщик ремонта и реконструкции 2019 года». (2019). PDF-файл.
    • Тайлер, Марк С. «Национальный оценщик электроэнергии за 2019 год». (2019). PDF-файл.
    • Хикс, Рэй Ф. «Национальный оценщик жилищного строительства 2019 года». (2019). PDF-файл.
    • Молись, Ричард. «Национальный строительный оценщик 2019». (2019). PDF-файл.
    • Глисон, Деннис Д. «Национальный оценщик стоимости живописи на 2019 год». 2019. PDF-файл.
    • Фактическая стоимость проекта, о которой сообщили 3130 участников HomeGuide.(2020).
    • Сколько времени займет эта реконструкция? (2018).
      houselogic.com/remodel/house-remodeling-how-long-does-it-take/
    • Налоговый кредит на ремонт дома. (2020).
      hrblock.com/tax-center/filing/credits/home-renovation-tax-credit/
    • Калькулятор бюджета реконструкции дома. (2020).
      starmarkcabinetry.com/budgeting-your-project
    • В чем разница: ремонт или переделка? (2019).
      bobvila.com/articles/renovation-vs-remodel/
    • Крис Хаскинс. Вот так выглядит ремонт за 200 000 долларов. (2017).
      youtube.com/watch?v=dOxahzzdsUw
    • Реальные затраты на ремонт. (2020).
      houzz.com/remodeling-costs
    • Великолепный ремонт дома за 45 000 долларов. (2019).
      mobilehomeliving.org/50000-manufactured-home-renovation/
    • Затраты на ремонт дома: мои 58 000 долларов и куда я их потратил.(2016).
      Financialbestlife.com/сколько стоит ремонт дома/
    • Сколько стоит ремонт дома? Ванная комната, кухня и не только. (2020).
      realtor.com/сколько стоит ремонт дома/
    • Отчет о стоимости и стоимости за 2020 год. (2020).
      remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/
    • Наем подрядчика. (2014).
      Consumer.ftc.gov/articles/0242-Hiring-Contractor
    • Стоимость ремонта малогабаритной квартиры с фото.(2018).
      bigpockets.com/553558-remodeling-cost-for-small-apartment-with-pics-example
    • Сколько стоит нанять художника? (2020).
      homeguide.com/costs/cost-to-hire-a-painter
    • Сколько стоит нанять электрика? (2020).
      homeguide.com/costs/electrician-cost-per-hour
    • Сколько стоит ремонт ванной комнаты? (2020).
      homeguide.com/costs/ванная-переделка-стоимость
    • Сколько стоит сантехник? (2020).
      homeguide.com/costs/сантехник-стоимость
    • Сколько стоит ремонт кухни? (2019).
      homeguide.com/costs/kitchen-remodel-cost
    • Сколько стоит построить пристройку к дому? (2019).
      homeguide.com/costs/home-addition-cost
    • Сколько стоит отделка подвала? (2019).
      homeguide.com/costs/cost-to-finish-a-basement
    • Стоимость восстановления из шпилек? Новое строительство? (2018).
      bigpockets.com/forums/50/topics/549072-стоимость-восстановления-из-шпильки-новой конструкции
    • Стоимость сноса и восстановления. (2015).
      bigpockets.com/forums/44/topics/180268-снести-и-восстановить-затраты
    • Оценщик стоимости ремонта и благоустройства дома. (2020).
      homeguide.com/costs
    • Воздействие на ремоделирование. (2019). PDF-файл.
      nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-03-10-2019.пдф
    • Сколько стоит ландшафтный дизайн? (2019).
      homeguide.com/costs/landscaping-costs
    • Сколько стоит замена Windows? (2019).
      homeguide.com/costs/window-replacement-cost
    • Сколько стоит замена новой крыши? (2019).
      homeguide. com/costs/крыша-замена-стоимость
    • Сколько стоит установить или заменить обшивку дома? (2019).
      homeguide.com/costs/siding-cost
    • Сколько стоит установка полов? (2019).
      homeguide.com/costs/flooring-installation-cost

    10 лучших шоу обустройства дома

    Весна не за горами, а вместе с ней множество возможностей для возрождения и обновления. Специально для вашего дома!

    Если вы провели всю зиму взаперти, возможно, вы осматривали свои комнаты и замечали маленькие или большие вещи, которые нужно починить, отремонтировать или освежить. Если вы все еще ищете вдохновляющие идеи, обратите внимание на лучшие телевизионные передачи по благоустройству дома.Гениальный совет и дружелюбные хозяева — отличная мотивация для того, чтобы наконец взяться за самодельный проект, который вы так долго откладывали.

    Большинство из них — классика HGTV, например Flip or Flop и Родной город (кстати, теперь их можно транслировать на Discovery+!) . Другие могут быть для вас новыми, например, Преображение дома мечты , но их определенно стоит попробовать.

    Даже если вы не готовы самостоятельно демонстрировать стену или ремонтировать мебель, эти шоу по ремонту дома все равно будут очень интересными и, честно говоря, совершенно успокаивающими.Взгляните на список ниже, а затем сообщите нам, какой из них вам нравится больше всего в комментариях!

    Реклама — продолжить чтение ниже

    1 Родной город

    Родной город звезды Эрин и Бен Нейпир сделали больше, чем просто преобразили дома — они преобразили весь свой город Лорел, штат Миссисипи. Поклонники смотрят это шоу не только из-за очаровательных семейных моментов между Эрин и Беном, но и из-за исторического преображения дома.

    2 Фиксатор Верхний

    Это популярное шоу HGTV о домашнем преображении сделало звездами Чипа и Джоанну Гейнс, а всех нас сделало любовниками. Fixer Upper фокусируется на дизайне и преобразовании домов в районе Уэйко, штат Техас, подчеркивая неизменную любовь влиятельной пары.

    3 Братья по недвижимости

    Когда дело доходит до превращения верхней части фиксатора в дом навеки, немногие настолько опытны и сообразительны, как близнецы Дрю и Джонатан Скотт.Миссия Property Brothers — помочь парам найти, купить и превратить дома в дома своей мечты — и все это они делают в строго установленные сроки и в рамках бюджета.

    4 Торговые площади

    Насколько вы доверяете своим соседям? Если вы играете главную роль в сериале «Торговые площади », то лучше ответьте «много»! В этом уникальном шоу по благоустройству дома две группы соседей ремонтируют комнату в доме друг друга, имея бюджет всего в 2000 долларов 🤯. Trading Spaces первоначально транслировался с 2000 по 2008 год, но вернулся в 2018 году для перезагрузки. Нам повезло!

    ПОТОК СЕЙЧАС

    5 Восстановлен Фордами

    Братья Имущество не единственные братья и сестры в игре по ремонту дома! Дуэт братьев и сестер Линн и Стив Форд специализируется на преобразовании причудливых пространств с необычной планировкой в ​​классные и современные дома. Благодаря опыту Линн в области дизайна интерьеров и опыту Стива в качестве плотника и лицензированного подрядчика эту команду мечты ничто не остановит.

    6 Любите это или перечислите это

    В этом многолетнем шоу домовладельцы могут выбирать между тем, чтобы оставить свой недавно отремонтированный дом или продать его и переехать в совершенно новую квартиру. Приходите на преображение и оставайтесь на веселой беседе между соведущими Хилари Фарр и Дэвидом Висентином.

    7 Знаменитость I.O.U.

    Братья Имущество вернулись! В своем последнем сериале HGTV Дрю и Джонатан Скотт помогают знаменитостям, таким как Брэд Питт и Мелисса Маккарти, удивлять своих близких потрясающим ремонтом дома.

    8 Этот старый дом

    Это шоу, с которого все началось! Премьера этого новаторского сериала об улучшении дома состоялась в 1979 году с участием Боба Вила в качестве ведущего. С тех пор он претерпел множество изменений, но получивший премию «Эмми» хит PBS по-прежнему выделяется как одно из самых надежных и любимых шоу о ремонте домов, когда-либо созданных.

    9 Флип или флоп

    Flip or Flop следует за агентами по недвижимости (и бывшими мужем и женой) Тареком Эль Муссой и Кристиной Хаак, которые покупают, ремонтируют и продают недвижимость в солнечной Южной Калифорнии.Даже после того, как пара рассталась, они решили продолжить шоу вместе — это , что-то особенное!

    ПОТОК СЕЙЧАС

    10 Преображение дома мечты

    Этот хит Netflix рассказывает о дизайнере интерьеров Ши МакГи, которая и ее муж помогают настоящим семьям превратить свои дома в дома мечты. Их дизайнерский вкус невозможно превзойти, но приятные моменты с McGees делают его одним из лучших.

    ПОТОК СЕЙЧАС

    Тирни Макафи Тирни Макафи — писатель-фрилансер, а также автор книг «Жизнь в деревне» и «Женщина-первопроходец», освещающая темы развлечений, отдыха и развлечений, еды и напитков, дизайнерских идей, идей для творчества и многого другого.

    Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

    Реклама — продолжить чтение ниже

    Как составить бюджет и оплатить проект ремонта дома

    «Каждый проект по благоустройству дома будет стоить больше, чем вы думаете, и займет больше времени, чем вы планировали», — сказал Харксон.

    Вычислить, сколько потратить на проект по благоустройству дома, сложно, но есть несколько общих рекомендаций.

    История продолжается ниже рекламного объявления

    «Общее практическое правило заключается в том, что вы должны тратить от 5 до 15 процентов стоимости вашего дома на ремонт кухни», — говорит Дэн ДиКлерико, эксперт по умному дому для HomeAdvisor, платформы по благоустройству дома в Нью-Йорк. «Итак, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вы должны потратить на кухню от 15 000 до 45 000 долларов. Ремонт ванной комнаты должен стоить от 3 до 7 процентов от стоимости вашего дома.”

    Придерживаясь этого практического правила, домовладельцы избегают чрезмерного улучшения своих домов для района, говорит он, например, установки кухни за 100 000 долларов в районе с домами за 300 000 долларов. В целом, чем больше домовладельцы тратят на улучшение дома, тем меньше вероятность того, что они получат большую отдачу от своих инвестиций.

    Перед тем, как приступить к проекту улучшения дома, вот несколько способов оценить его стоимость и способы финансирования. (Видео: Питер и Мария Хоуи, Фото: Питер и Мария Хоуи)

    История продолжается под рекламой

    По словам ДиКлерико, составление бюджета на ремонт кухни может быть самым сложным из-за множества движущихся частей, таких как прилавки, бытовая техника, приспособления, шкафы, освещение и напольные покрытия с широким диапазоном цен.

    «Чем тщательнее вы подходите к этапам планирования, тем больше вероятность того, что вы уложитесь в бюджет своего проекта», — говорит ДиКлерико.

    Чак Хиел, вице-президент Fred, подразделения по благоустройству дома Case Design в округе, говорит, что спрашивает клиентов о том, как долго они планируют оставаться в своем доме, потому что это может помочь им сделать выбор между подтяжкой лица или полномасштабной реконструкцией. проект. Замена нескольких предметов в ванной обойдется дешевле, чем ее переделка.

    История продолжается под рекламой

    «Некоторые люди просто хотят, чтобы их жилье выглядело лучше, что может быть менее дорогим косметическим ремонтом», — сказал Кхиль.

    ДиКлерико говорит, что ничто не заменит собеседование с несколькими подрядчиками.

    «Связь с 10 подрядчиками не является излишеством, по крайней мере, по телефону», — говорит он. «Тогда вам следует лично встретиться у себя дома с тремя-пятью подрядчиками. Это лучшее образование, которое вы получите, и их оценки покажут вам, сколько стоит ремонт на вашем местном рынке».

    Хиль говорит, что на стоимость ремонта влияют три фактора: объем работы, которую домовладельцы сделают сами, материалы и сложность проекта.

    «Если клиенты могут повлиять на что-либо из этого, например, самостоятельно выполнить покраску или снос или изменить объем работ, это может скорректировать цену», — говорит он.

    История продолжается ниже объявления

    Стоимость рабочей силы сильно различается в зависимости от местоположения, но ДиКлерико говорит, что в среднем она составляет около одной трети стоимости любого ремонта.

    «Если вы хотите сэкономить на проекте, сосредоточьтесь на материалах, так как это примерно две трети стоимости», — говорит он. «Не экономьте на рабочей силе, потому что вы получаете то, за что платите.Менее дорогие материалы по-прежнему могут дать вам хороший внешний вид и хорошую производительность. Если вы занижаете свои затраты на оплату труда, вы либо получаете небрежную работу, либо незаконченную работу».

    Многие клиенты экономят деньги, покупая материалы в Интернете, говорит Хиел, но у этого подхода есть свои недостатки.

    «Могут быть проблемы с гарантией», — говорит он. «Мы рекомендуем проверенных производителей, поэтому знаем, кому звонить в случае возникновения проблем с продуктом».

    История продолжается под рекламой

    Перед заказом через Интернет попросите подрядчика предоставить размеры и характеристики.Компания Хиэля настаивает на том, чтобы домовладельцы, которые сами заказывают товары, были на месте, когда материалы прибудут, и проверяли все, прежде чем принять доставку.

    «Когда клиенты ищут способы сэкономить на своем проекте, мы предлагаем им выбрать только одну «умную» вещь, а затем выбрать качественные, но менее дорогие продукты для всего остального», — говорит Хил.

    ДиКлерико говорит, что не повредит попросить подрядчика снизить затраты на рабочую силу, особенно если домовладелец планирует реализовать несколько проектов по благоустройству дома в ближайшие несколько лет и хотел бы установить постоянные отношения.

    Продолжение истории под рекламой

    После согласования планов ремонта следующим шагом будет выяснить, как заплатить за него. Сону Миттал, глава отдела розничного ипотечного кредитования Citizens Bank в Плано, штат Техас, рекомендует закладывать в бюджет на 10% больше сметы проекта, чтобы учесть непредвиденные расходы.

    После того, как домовладелец понял, сколько будет стоить ремонт, пришло время оценить различные источники финансирования.

    Харксон говорит, что самый экономичный способ заплатить за ремонт — использовать резервные фонды.Этот метод в основном работает для небольших проектов, но может оказаться неприемлемым для домовладельцев, которые занимаются крупными проектами, такими как полная перестройка кухни или пристройка.

    Федеральное жилищное управление (FHA) 203(k) или ссуда Fannie Mae HomeStyle Renovation могут быть хорошим способом финансирования ремонта, поскольку сумма, которую домовладельцы могут взять взаймы, основана на будущей стоимости их собственности после проведения улучшений, говорится в сообщении. Кэтрин Холтман, менеджер по операционной поддержке Embrace Home Loans в Мидлтауне, штат Р.I.

    История продолжается под объявлением

    «Кредит FHA 203(k) обеспечивает гибкость, поскольку вы можете профинансировать до 97,75% стоимости улучшенного дома», — говорит Холтман. «Существует упрощенная версия для улучшений на сумму до 35 000 долларов США, которые не являются структурными, и стандартная версия для капитального ремонта, включая структурные изменения».

    Требования к кредиту FHA 203(k) аналогичны другим кредитам FHA, что позволяет получить более низкий кредитный рейтинг и более высокое отношение долга к доходу, чем обычные кредиты. Тем не менее, домовладельцы должны оплатить ипотечное страхование. Эта кредитная программа не может быть использована для роскошных улучшений, таких как бассейн.

    «С программой FHA и кредитом Fannie Mae HomeStyle вашему кредитору необходимо будет подтвердить квалификацию вашего подрядчика, поэтому лучше всего найти подрядчика, знакомого с процессом кредита на ремонт», — говорит Холтман.

    История продолжается под объявлением

    Кредит HomeStyle Renovation требует минимального 3-процентного первоначального взноса от первого покупателя дома.Домовладельцам необходимо 5 процентов собственного капитала. Ипотечное страхование требуется, когда отношение кредита к стоимости составляет 80 процентов или выше.

    Возможность финансировать от 95 до 97,75 процентов от улучшенной стоимости вашего дома делает кредиты на ремонт хорошим вариантом для домовладельцев с небольшим капиталом, говорит Холтман.

    Кредитная линия под залог собственного капитала

    Домовладельцы с достаточным капиталом и хорошей кредитной историей могут выбрать кредитную линию под залог дома (HELOC). По словам Миттала, это может быть хорошим вариантом, особенно если домовладелец планирует реализовать несколько проектов в течение нескольких лет.

    «Сначала вы платите только проценты по той части кредитной линии, которую используете, и затраты на закрытие сделки невелики», — говорит он.

    Большинство кредиторов позволяют домовладельцам занимать от 80 до 90 процентов стоимости их дома. Это ограничивает сумму, которую домовладелец может финансировать с помощью HELOC, поскольку она сочетается с первой ипотекой. Для дома стоимостью 300 000 долларов максимальный предел (90 процентов) составит 270 000 долларов. Если ипотечный долг домовладельца составляет 250 000 долларов, HELOC не может превышать 20 000 долларов.

    Плата за HELOC ниже, чем за рефинансирование, говорит Миттал, но процентные ставки регулируются и обычно немного выше, чем ставки по первой ипотеке. Большинство HELOC имеют первоначальный период погашения от пяти до 10 лет, когда домовладелец платит проценты на остаток, после чего следует период погашения от 10 до 15 лет, в течение которого домовладельцы производят полностью амортизированные платежи.

    При использовании HELOC для улучшения дома проценты могут не облагаться налогом. Вычет не предоставляется, если HELOC используется для чего-то другого, кроме покупки или улучшения дома.

    По словам Миттала, домовладельцам с хорошей кредитной историей, которым срочно нужна крупная сумма денег, рефинансирование наличными может иметь больше смысла, чем HELOC.

    «Вы сразу начинаете выплачивать весь долг, но он растянут на 15 или 30 лет», — говорит он. Сумма, которую домовладельцы могут финансировать, обычно составляет от 80 до 85 процентов от стоимости дома.

    В то время как рефинансирование имеет более высокие затраты на закрытие, чем HELOC, процентные ставки могут быть фиксированными или регулируемыми и, как правило, ниже, чем HELOC.

    «Вам нужно сравнить процентные ставки и подумать, хотите ли вы продлить ипотечный кредит на более длительный период времени», — говорит Харксон. «Вы также сталкиваетесь с опасностью, когда берете деньги из своего дома, потому что, если рынок жилья упадет, вы можете перевернуть свою ипотеку».

    Личный кредит имеет смысл, если домовладелец хочет занять небольшую сумму. По словам Миттала, это связано с меньшими затратами и окупается за более короткое время, чем HELOC или рефинансирование.

    Личные ссуды обычно должны быть погашены в течение шести или семи лет, говорит он, и имеют более высокую процентную ставку, чем HELOC или ипотека.

    «Личные кредиты лучше, чем кредитная карта, потому что они обычно имеют более низкие ставки», — говорит Харксон.

    Если ремонт необходим и срочный, возможно, стоит рассмотреть кредит 401 (k). Эти кредиты могут предложить более низкую процентную ставку. Большинство программ 401(k) позволяют заемщику занимать до 50 000 долларов США или 50 процентов от суммы залога.Кроме того, проценты выплачиваются заемщику, а не кредитору.

    «Обычно вы должны выплатить кредит самому себе с процентами в течение пяти лет», — говорит Харксон. «Ссуда ​​подлежит немедленному погашению, если вы уволитесь с работы, и если вы не погасите ее вовремя, ссуда станет облагаемым налогом доходом, плюс вы заплатите 10-процентный налоговый штраф».

    Большинство финансовых консультантов не одобряют кредиты 401(k).

    «Заимствование по вашей 401(k) должно быть последним средством», — говорит Миттал. «Вы ставите под угрозу свою будущую пенсию, забирая деньги из своего пенсионного фонда.

    Опрос, проведенный Houzz, показал, что в 2017 году каждый третий домовладелец оплачивал ремонт своего дома с помощью кредитной карты. Большинство заемщиков воспользовались беспроцентной или низкопроцентной акцией. Однако в целом кредитные карты не являются хорошим источником финансирования из-за высоких процентных ставок, говорит Харксон. По данным Creditcards.com, средняя процентная ставка по кредитной карте в апреле 2019 года составляла 17,68 процента.

    «Если вы можете претендовать на получение кредитной карты с низкой процентной ставкой и у вас есть план быстрого погашения, то это может быть вариантом», — говорит Харксон.«Но не используйте кредитную карту до предела, потому что это понизит ваш кредит и повредит вам, если вам нужно будет подать заявку на другой кредит».

    Прежде чем приступать к ремонту, домовладельцы должны подумать о своих финансах и понять, как проект повлияет на их бюджет.

    «Если вы можете позволить себе платить еще 100 долларов в месяц, то это должно информировать вас о том, сколько вы тратите и выбираете ли вы оплату личным кредитом, HELOC или чем-то еще», — говорит Миттал.

    Ремонт дома может улучшить качество жизни домовладельцев, но требует тщательного планирования, чтобы проект не подорвал их будущие финансовые цели.

    Ответы на 9 часто задаваемых вопросов о потрошении дома

    Вы только что купили дом или недавно приобрели инвестиционную недвижимость. Поздравляем! Теперь самое сложное: заставить его чувствовать себя как дома. Каково решение этого? Ремонт дома! Преобразование вашего дома в дом вашей мечты может потребовать много работы, но результаты, если все сделано правильно, того стоят.

    Но подождите, прежде чем вы слишком взволноваетесь и начнете сносить стены и ломать полы, вот ответы на общие вопросы, которые могут возникнуть у домовладельцев о потрошении дома .

    1. Что значит «выпотрошить дом»?

    Люди часто говорят о выпотрошении дома, когда просто имеют в виду, что планируют перестроить свой дом. Тем не менее, есть большая разница между реконструкцией и потрошением имущества.

    «Потрошение» дома означает, что вы вырываете всю внутреннюю часть до гвоздей, иногда работая и снаружи дома. Напротив, когда вы переделываете, вы просто переделываете некоторые его аспекты. Когда люди реконструируют недвижимость, они могут изменить многие функциональные и эстетические особенности дома, но оставить основной структурный элемент как есть.

    Полная реконструкция включает удаление всей внутренней отделки дома, включая окна, сантехнику, отопление, стеновые материалы, такие как гипсокартон, шкафы, светильники и многое другое. Это оставит вам только структурный каркас здания. Тем не менее, многие обновления кишечника не являются полным кишечником. Есть определенные аспекты, такие как лестницы и окна, которые остаются нетронутыми в зависимости от их состояния и бюджета владельца.

    Понимание разницы в стоимости полной кишки и простой реконструкции будет важно, когда вы будете продвигать свои планы по ремонту.Вам нужно будет учитывать состояние собственности, то, что вы в конечном итоге хотите, чтобы недвижимость была завершена, и доступный вам бюджет. Спросите себя, нужно ли выпотрошить дом и возможно ли превратить дом в то, что вы хотите, с бюджетом, который является финансово ответственным.

    2. Какие инструменты мне потребуются, чтобы распотрошить дом?

    Нет ничего хуже, чем сделать половину ремонта внутренностей и понять, что у вас нет нужных инструментов, чтобы отделить сложную часть комнаты.Для начала, вот список некоторых основных инструментов, которые вам обязательно понадобятся:

    • Защитное снаряжение, такое как респиратор, защитные очки, беруши, каска, перчатки и ботинки со стальным носком
    • Молоток
    • Лом
    • Кувалда
    • Получательную пилу
    • stuct finder
    • Утилита для утилит
    • Утилита для утилиты (Box Raitter)
    • Электрическая дрель
    • Выключатель Сверла или воздушное долоту
    • Полноток
    • Разместители
    • Портативные огни
    • Разнообразные бары
    • Breoms
    • Ladders
    • Различные ленты
    • Плоскогубцы
    • Салфетки и пластиковая пленка
    • Защитная пленка для ковров, если вы планируете сохранить ковер
    • Защитная бумага для паркета и других напольных покрытий, которые вы оставляете

    3.

    Что нужно сделать, чтобы подготовиться к потрошению дома?
    Получите разрешение (при необходимости)

    Обратитесь в местные органы власти, чтобы узнать, потребуется ли для запланированного сноса разрешение на снос. Небольшие проекты, такие как внутренние проекты, могут быть освобождены или просто включены в разрешение на строительство, но сначала проверьте, прежде чем продолжить.

    Если вы сносите более одной постройки, вам, вероятно, потребуется разрешение на каждую постройку.

    Страховка

    Перед тем, как начать какие-либо работы по дому, всегда проверяйте, есть ли у вас надлежащая страховка.Вам могут понадобиться два вида страхования: страхование имущества и страхование работников.

    Простой ремонтный проект, вероятно, не потребует дополнительной страховки имущества, кроме вашего обычного полиса домовладельцев. Однако, если вы полностью выпотрошите дом или если дом будет пустовать в течение длительного периода времени, вам может понадобиться полис риска застройщика или полис вакантного жилья.

    Если вы занимаетесь сносом дома самостоятельно, но планируете, чтобы вам помогали друзья или другие люди, убедитесь, что ваша страховка покрывает любые травмы, которые могут возникнуть.Всегда консультируйтесь со своей страховой компанией, прежде чем начинать снос.

    Конечно, если вы пользуетесь услугами подрядчика, у него должна быть собственная страховка, покрывающая его работу и работников. Убедитесь, что они делают.

    Проверка конструкции

    Убедитесь, что вы знаете, какие стены являются несущими, а какие нет. Снос несущих стен должен выполняться только профессионалами, поэтому важно различать, что есть что, чтобы избежать ненужных повреждений. Если вы не уверены, лучше проконсультироваться с архитектором или инженером.

    Ознакомьтесь со всеми противопожарными нормами, поскольку некоторые стены могут служить двойной целью для защиты путей эвакуации в случае пожара. Некоторые изменения, возможно, должны быть одобрены для соответствия вашим строительным нормам, поэтому тщательно проверьте их перед началом сноса.

    План

    Прежде чем что-либо выпотрошить, найдите время, чтобы составить контрольный список ремонта дома. Это включает в себя определение того, какие комнаты вашего дома вы собираетесь выпотрошить и отремонтировать, а также то, что вы хотите и в чем нуждаетесь в этих комнатах.

    Решите, что останется, а что уйдет.Определите, можно ли что-нибудь в доме использовать повторно.

    Запланировать снос. Кто делает работу? Сколько человек вам понадобится?

    Заказать мусорный контейнер.

    Отметьте материалы

    Прежде чем смотреть демонстрацию в комнате, определите и отметьте, что останется, а что уйдет. Это может уменьшить путаницу и ошибки в «горячем бою», когда кувалды размахивают быстро и яростно.

    Два простых варианта пометки комнаты:

    1. Используйте ленту другого цвета, чтобы указать, что следует удалить, например, зеленая лента указывает на то, что предмет можно удалить.Красная лента будет означать, что элемент не должен быть удален. Просто убедитесь, что все знают и понимают вашу цветовую систему.
    2. Пишите на удаляемых или сохраняемых поверхностях. Лента может отвалиться, но слова, написанные на поверхности, не потеряются. Просто убедитесь, что все могут прочитать то, что вы написали, особенно если у вас плохой почерк или вы имеете дело с работниками, которые читают на разных языках.
    Защитите то, что не убирается

    После того, как вы определили, какие комнаты нужно снести, пришло время подготовить эти комнаты и все соседние комнаты.Подготовка требует времени, но важна, особенно если некоторые части дома не будут снесены. Это включает в себя покрытие дверей и других отверстий пластиковой пленкой, чтобы предотвратить попадание пыли из гипсокартона в нежелательные места.

    Защита окон и других бьющихся или хрупких предметов.

    4. Какие меры предосторожности следует соблюдать при потрошении дома?

    Убедитесь, что вы полностью защищены при потрошении дома, а это означает, что вы должны иметь полный комплект СИЗ или средств индивидуальной защиты. Носите маски и защитные очки, перчатки, беруши, защитную обувь и другое подходящее снаряжение.

    Вы также можете столкнуться с краской на основе свинца, удаление которой может потребовать специальных процедур.

    Асбест является опасным веществом, которое можно найти в старых домах. Убедитесь, что вы знаете, как распознать его и как бороться с ним, если он обнаружен. Асбест лучше доверить профессионалам. Затраты на снижение выбросов свинцовой краски или асбеста могут составлять несколько тысяч долларов.

    Определите, следует ли отключать утилиты.По возможности отключите воду, электричество и газ до начала демонстрации. Последнее, что вы хотите сделать, это случайно задеть газовую или водопроводную трубу, скрытую за гипсокартоном. Если газ и воду отключат на улице или какой-то другой запорной арматурой, вы будете в безопасности. Если вам нужно электричество для освещения, рассмотрите возможность отключения питания в комнате, в которой вы находитесь, с помощью автоматического выключателя, а вместо этого подключите свет с помощью удлинителей из другой комнаты.

    Когда вы будете заниматься сносом на месте, убедитесь, что у вас есть аптечка с бинтами и другими стандартными средствами на случай незначительных царапин и порезов.Станция для промывки глаз может быть полезна, если вы имеете дело с большим объемом пыли и твердых частиц.

    Знайте, что ремонт кишечника сопряжен с огромным риском, особенно если вы не профессионал. Пожалуйста, будьте осторожны и убедитесь, что вы соблюдаете все надлежащие меры предосторожности и процедуры.

    5. Каковы шаги по распотрошению дома?

    Потрошение дома — утомительная и трудоемкая работа. Вот шаги, чтобы правильно потрошить дом. Некоторые шаги применимы не ко всем комнатам:

    1. Сделайте фотографии.Вам предстоит отправиться в удивительное путешествие! Не забывайте документировать процесс. Как минимум, сделайте фотографии до и после, а также во время сноса, чтобы запечатлеть веселье и людей, особенно если друзья и семья помогают!
    2. Начните собирать материалы и людей, которые вам нужны, чтобы выпотрошить имущество.
    3. Безопасность важна. Перед началом работы обсудите меры безопасности со всеми работниками.
    4. Прежде чем приступать к сносу, установите на месте мусорный контейнер, чтобы у вас было место для мусора в момент начала сноса.
    5. Назначьте лидера, и пусть он или она решит, какие люди работают над какой частью дома. Разделитесь на команды и попросите лидера сосредоточить внимание рабочих на их конкретной области
    6. Назначьте человека или группу исключительно ответственными за уборку и расчистку, чтобы рабочие места были свободны от препятствий и опасных строительных материалов, таких как гвозди, стекло и острый металл.
    7. Обыщите и очистите каждую комнату от любой мебели, ковров и других предметов, которые могут стать препятствием для демонстрационной команды.Если вы выпотрошиваете весь дом, лучше всего убрать всю мебель до начала.
    8. При необходимости подготовить помещения с защитным пластиковым или другим покрытием. Комнаты, которые не выпотрошены, могут стать грязными из-за пыли гипсокартона и других взвешенных в воздухе частиц. Защитите стекло и другие хрупкие материалы, которые не удаляются.
    9. Если какие-либо материалы, шкафы, приспособления и т. д. необходимо сохранить для последующего использования, обязательно пометьте их, чтобы они не были случайно уничтожены. Если возможно, удалите их перед началом фазы уничтожения.Составьте план, куда положить предметы, которые вы сохраняете. Ставьте их в специально отведенном месте, чтобы случайно не выкинуть.
    10. Когда вы начнете снос, пусть команда передвигается по комнате от стены к стене, а бригада зачистки следует за ней и очищает территорию от мусора.
    11. Демонтаж сантехники и осветительных приборов. Дренажные трубы, если необходимо. Вы же не забыли выключить воду?
    12. Снять столешницы. Убрать шкафы. Удалите приборы после отключения электричества, воды и газа.
    13. Удалите молдинги с окон, пола, потолка и т. д.
    14. Удалите любую плитку или фартук.
    15. Удалите гипсокартон или другой стеновой материал.
    16. Снять изоляцию.
    17. Демонтаж потолков.
    18. Удаление напольных покрытий, таких как винил или ковер. Вы, вероятно, будете хранить паркетные полы, поэтому защитите их бумагой, прежде чем выпотрошить эти комнаты.
    19. Повторите процесс в каждой комнате.
    20. Подмести и удалить защитную бумагу и пластик.
    21. Поднимите мусорный контейнер.
    22. Отдых!

    6. Сколько стоит выпотрошить дом?

    По данным HomeAdvisor, средние затраты на распотрошение дома, удаление всего, вплоть до стоек, могут варьироваться от 2000 до 20 000 долларов, в зависимости от размера дома и стоимости рабочей силы в конкретном районе.

    Небольшие проекты будут зависеть от объема помещения, особенностей, которые необходимо удалить, и сложности.

    Если вы нанимаете подрядчика для реконструкции вашего дома, но вам нужно сэкономить деньги, снос дома самостоятельно может сэкономить вам несколько тысяч долларов.

    7. Дешевле ли выпотрошить дом и отремонтировать или снести и построить заново?

    В большинстве случаев затраты на реконструкцию по сравнению со стоимостью нового строительства будут ниже. Однако есть компромиссы.

    Преимущества Недостатки
    GUT & REFOVATE
    • Дешевеются в большинстве случаев, чем снижение и восстановление.
    • Может быть быстрее, чем демонтаж.
    • Можно жить в доме во время ремонта.
    • Возможно, ваш город или округ не будет взимать плату за воздействие.
    • Ремонт непредвиденных или скрытых повреждений может стоить гораздо больше, чем заложено в бюджете.
    • Невозможно легко добавить дополнительное жилое пространство.
    • Планы этажей будут несколько ограничены существующей структурой.
    • Короткий гарантийный срок на ремонт.
    • Стоимость перепродажи, вероятно, ниже, чем у нового дома.
    Снос и восстановление
    • Ваш дом будет новой постройки, что означает, что дом должен быть более энергоэффективным и соответствовать действующим строительным нормам и стандартам.
    • Добавить дополнительное жилое пространство будет проще, если это позволяет разрешение.
    • Современные планы этажей.
    • Гарантия на новый дом будет больше, чем гарантия на ремонт.
    • Несколько сюрпризов по стоимости.
    • Цена при перепродаже, вероятно, выше, чем отремонтированный дом.
    • В большинстве случаев стоит больше, чем ремонт.
    • Возможно, вы не сможете получить разрешение на строительство желаемого размера или дизайна нового дома.
    • Больше времени на строительство, чем на ремонт.
    • Нельзя жить в доме во время строительства.
    • Плата за воздействие на новое строительство.

    8. Сколько времени уходит на потрошение дома?

    В зависимости от количества людей, помогающих, распотрошение дома может занять от трех дней до месяца. Для самодельщика работа в одиночку может занять несколько недель. Сбалансируйте это со стоимостью любых кредитов, которые вы можете иметь на имущество.

    Возможно, стоит нанять бригаду, чтобы быстро выполнить работу и снизить процентные ставки и другие транспортные расходы. Этот вид работ не требует особо квалифицированной рабочей силы, поэтому ставка на аренду этой части должна быть ниже, чем столярные и другие проекты в будущем при строительстве сооружения.

    9. Стоит ли распотрошить старый дом?

    Дома, построенные в 1940-х годах и позже, возможно, стоит распотрошить и отремонтировать. Даже старые дома будут иметь прочные и конструктивно прочные фундаменты и каркасы.Затраты на то, чтобы начать все сначала, расчистить участок, залить новый фундамент и построить внешнюю структуру дома, составят десятки тысяч долларов.

    Плата за воздействие, взимаемая городскими и окружными властями, может применяться к новому строительству, если она не взимается при реконструкции.

    Подрядчик с хорошей репутацией сможет перестроить ваш дом таким образом, чтобы конечным результатом стал безопасный и качественный дом.

    Заключение

    Мы рассмотрели плюсы и минусы, стоимость и этапы потрошения дома.Теперь вам нужно взвесить все факторы, чтобы определить, является ли это правильным выбором для вашего дома или инвестиционной недвижимости. Если вы решите выпотрошить дом, вы можете выбрать, хотите ли вы сделать часть или все это самостоятельно или нанять профессионала по сносу. Самое главное, что нужно помнить, это быть в безопасности и получать удовольствие!

    Готовы выпотрошить свой дом и отремонтировать?

    Хотите ли вы выпотрошить весь свой дом или просто переделать одну или две комнаты, обратитесь к специалистам, которые позаботятся обо всем.Property Pro Services готова помочь вам со всеми вашими потребностями в реконструкции дома в Атланте и прилегающих районах.

    Запросите бесплатное предложение по реконструкции и приступайте к работе уже сегодня, пока у нас есть свободные бригады.

    Некоторые районы, где мы предоставляем услуги по реконструкции:

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.