Бюджетное строительство дачного дома – как построить недорого и быстро

Строительство бюджетных домов под ключ

08 Сентября 2016 2016-09-08

4496

Время чтения 6 минут

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Распечатать Каждый мечтает построить собственный дом, потратив при этом не больше необходимого. Однако на деле мы часто выходим за рамки намеченного бюджета, и обычно такое случается, когда люди сталкиваются со строительством дома в первый раз. Если хотите сэкономить на строительстве, то наши советы помогут в строительстве бюджетного дома под ключ. Узнайте о вариантах бюджетного строительства уже сейчас…

Строительство загородного дома – процесс затратный. При этом, неверный расчет бюджета строительства может привести к плачевным результатам – долгострою, а то и, вообще, к остановке строительства, когда уже нет ни средств, ни желания доводить дело до конца. Именно поэтому на сегодняшний день популярен вопрос о возможности бюджетного строительства частного дома.

При строительстве деревянного дома можно сэкономить на отделочных материалах

Мы задались вопросом: а существует ли, вообще, рецепт того, как в условиях кризиса построить бюджетный дом? И обратились за ответом к людям, которые недавно закончили строительство или хоть как-то участвовали в этом процессе.

На чем можно сэкономить при строительстве дома

Люди, которые только начинают задумываться о строительстве собственного дома, уверены, что можно легко решить эту задачу, выбрав

«правильную», экономичную технологию. Однако собственники домов практически в один голос утверждают, ее просто не существует.

Кроме того, даже в само понятие «экономичная технология» все мы вкладываем разный смысл. Одни понимают под этими словами выбор самых дешевых строительных материалов, другие – отсутствие излишних предметов роскоши, для третьих же бюджетное строительство дома – то, что позволит построить здание, стоимость квадратного метра которого будет немного ниже рыночных цен на загородную недвижимость.

Дом-шале Тиролерхофот от компании Das Haus, как пример компактности и простоты: упрощенная планировка – один из первых способов уменьшить итоговую стоимость строительства

Тем не менее, нам удалось собрать ряд советов, которые помогут грамотно возвести наиболее бюджетное домовладение, с учетом требований будущего владельца к своему жилью.

1. Смета – библия для застройщика

Первым, что необходимо запомнить – бюджетный вариант строительства дома всегда должен предусматривать четкую и правильную смету расходов. Составить ее без специальных знаний в строительной области сложно, поэтому лучше спросить совета у специалистов.

Конечно, обращение к экспертам стоит денег, и кто-то может посчитать это ненужной тратой, однако, профессионально составленная смета может минимизировать расходы так, что и после оплаты услуг эксперта еще останутся деньги. Кроме того, в составлении плана расходов вам могут помочь родственники, друзья, близкие знакомые, у которых имеется соответствующий опыт строительства, например, кто-то из них недавно сам построил свой бюджетный дом.

2. Правильно сформулированная цель – залог успеха

Также для оптимизации расходов надо точно знать,

что вы хотите получить на выходе: каково назначение дома, сколько людей в нем будет жить и так далее.

Чтобы попасть в цель, сначала ее надо нарисовать

Более подробно об этом можно прочитать в нашем материале «Как выбрать свой дом?», ведь всем известно, что «никакой ветер не будет попутным, если не знаешь, куда плыть». Только точно определившись с тем, что именно вы хотите построить, можно приступать к расчету бюджета строительства.

3. Оптимизируем пространство

Опытные собственники домов утверждают, что сэкономить можно на уменьшении площади дома или на отказе от изысков, таких как, к примеру, эркер или сложная крыша. Их возведение требует более квалифицированной, а значит более дорогой рабочей силы. Но, в тоже время, следует отказаться всего лишь от того, без чего вы действительно можете обойтись. Так, комната для гостей на первом этаже, многим кажущаяся изыском, может быть необходимостью, если планируется, что в дом будут приезжать гости, которым сложно подниматься на второй этаж. Важно не просто уменьшить площадь дома, а оптимизировать его планировку, чтобы в нем не было неиспользуемых мест или проходных комнат, которые многие и комнатами-то не считают.

Проект дома «Дворянское гнездо от компании «АБС-СТРОЙ». Главное преимущество – полное использование жилой площади, только светлые и просторные комнаты с высоким потолком

4. Правильный выбор «коробки» дома

Зачастую кажется, что можно сэкономить, дешево построив коробку дома – стены и перекрытия. Однако, в конечном счете это может привести даже к бо́льшим затратам, чем если бы вы изначально выбрали чуть более дорогую технологию строительства. Сегодня владельцы домов практически единодушно считают, что, поддавшись на рекламу и выбрав дешевую «коробку» (стены и перекрытия), можно получить дом, который впоследствии потребует довольно больших затрат, к примеру, на утепление. А ведь можно изначально выбрать чуть более дорогую коробку, которая в дальнейшем потребует лишь внутренней отделки.

5. Не забываем про инженерные коммуникации

Некоторые будущие хозяева домов при расчете бюджета строительства ошибаются порой почти в 2 раза! И все потому, что они не учитывают затраты на подведение коммуникаций и на внутреннюю отделку дома. А ведь последнее часто превышает стоимость возведения стен и крыши.

6. Чем легче дом, тем дешевле фундамент

Существенную экономию дает выбор технологии строительства «легкого дома». Она не требует возведения основательного фундамента, который стоит значительно дороже.

Интерьер проекта «Каринтия» от компании «Индивидуальный дом», построенный по панельно-каркасной технологии

7. Учитываем косвенные затраты

Не стоит забывать, что разные технологии строительства дома требуют разного количества времени, которое пройдет до момента, когда в него можно будет въехать и жить. В некоторых случаях требуется примерно год на усадку здания, тогда возникают косвенные затраты, к примеру, на аренду жилья на это время.

8. Транспортные расходы

В нашей огромной стране цены на строительные материалы везде разные: где-то дешевле будет построить сруб, а где-то он обойдется очень дорого. На окончательную стоимость дома значительно будут влиять и транспортные расходы.

9. Уточняем цены

Просматривая проекты бюджетных домов на сайтах строительных компаний, можно натолкнуться на старые цены, которые компания не поправила с учетом инфляции, причем на сайте этого предупреждения может и не быть. Поэтому совет – звоните и уточняйте действующие цены.

Любые данные, касающиеся цен, надо предварительно уточнять по телефону

10. Зимой материалы дешевле

Вдобавок следует помнить, что в сезон стоимость строительных материалов растет. Это значит, что итоговая цена строительства зимой будет дешевле, чем летом, поэтому по-настоящему «бюджетный дом» лучше строить в зимнее время.

11. Экономить надо с умом

Предостерегаем от покупки дешевых некачественных материалов: эта сомнительная экономия потом может обернуться еще бо́льшими расходами.

12. Следим за запасом прочности

И последнее, на что хотелось бы обратить внимание будущих собственников домов: некоторые недобросовестные компании, предлагающие такую услугу, как «строительство бюджетного дома под ключ», чтобы сэкономить и предложить свой дом по минимальной на рынке цене,

делают всё на пределе запаса прочности материалов, к примеру, увеличивают пролеты на перекрытиях между этажами.

В этом случае второй этаж может превратиться в «батут»: пол будет проседать даже от простого хождения по нему.

Наглядно про способы экономии смотрите в видеоролике:

Настоящая экономия – с прицелом в будущее

Последуйте нашим советам, и ваш дом получится не просто бюджетным, что устраивает далеко не всех, а продуманно экономичным, с учетом всех пожеланий его будущих хозяев.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Распечатать

m-strana.ru

Бюджетное строительство дачного дома. Блог › Бюджетный дачный домик

Здравствуйте уважаемые форумчане!

В данной теме я попытаюсь освещать идущую сейчас стройку каркасного дачного домика у себя на даче.

ПредИстория.
Лет 20 назад отец приобрел дачный участок в 24 сотки в поселке Веснино Приозерского района. Время было интересное, с деньгами было совсем хреново, и в качестве «временного» пристанища был установлен на бетонные блоки КУНГ, сверху накрыт крышей из оцинковки, изнутри утеплен пенополиэтиленом и обшит вагонкой, и получилась вполне удобная бытовочка 3х6 с верандой 3х3. Для отопления поставили буржуйку, для приготовления пищи — газовую плитку + два 50-литровых баллона в металлическом ящике на улице. Как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и сия бытовка стоит до сих пор).

Поначалу меня на природу почти не тянуло, и единственным активным пользователем участка являлась мама. Жизненного пространства вполне хватало, и об улучшении условий как-то не думалось.
Вообще в детстве мне безумно нравилась природа, любил гулять по лесу, ловить рыбу, около 6 лет занимался парусным спортом, ходил на крейсерских яхтах по заливу и Ладоге… Потом завертелся институт, работа, и на какое-то время монитор компьютера заменил собой весь окружающий мир). Поездки на дачу воспринимались как потерянное время…
Шли годы, у меня постепенно восстанавливался интерес к свежему воздуху. и лет 15 назад неожиданно для себя обнаружил, что поездки по выходным на дачу вызывают позитив. Стали возникать мысли по поводу улучшения инфраструктуры. Решено было начать с бани. Не мудрствуя лукаво, нарисовал на бумажке планировку и с помощью знакомого плотника Володи за месяц сложил баньку 6,5х4,5 из бруса 15х15. Странный размер определяется тем, что ленту заливали привлеченные местные жители, которые не дружили с рулеткой и промахнулись на полметра в каждую сторону) Глюк был обнаружен только на стадии укладки первого венца, в результате пришлось проделать увлекательную работу по стыковке бруса, ибо 6 метров на стену не хватало). Сруб накрыли металлочерепицей, на следующий год поставили печку, внутренние стены и ввели в эксплуатацию. Жить стало лучше, жить стало веселей. Еще через год рядом поставили дровяник/хозблок 2х6 м из бруса 10х10, и на этом улучшательная деятельность была приостановлена.
Кунг+баня уже давали возможность вполне сносно обитать на участке и родителям, и мне с женой. У нас родилась дочка, летом наличие дачи приносило неоценимую пользу. Мысли о доме были, но все упиралось в связку «долго-дорого -не потянуть».
Очередной раз копаясь в интернете, где-то два года назад наткнулся на словосочетание «каркасный дом». Тут и начинается собственно история)

Тем не менее, вам не нужно впадать в однообразие и может удивить вашего отца, подарив ему затяжку. Он, безусловно, полюбит его, и самое главное, что он, вероятно, никогда не выиграл что-то подобное раньше, что сделает его подарок уникальным. Зачем дарить сломанный подарок отца?

Есть несколько причин, чтобы дать вашему отцу затяжку — и они не всегда так заметны вначале. Кроме того, это подарок, который непременно останется в месте, где он сосуществует с некоторой частотой. То есть он будет много использовать и всегда будет помнить вас, ведь это был действительно уникальный подарок. Для него не будет необычным рассказывать посетителям, что он был подарком от вас.

История.

Информации в интернете по каркасному домостроению много, но на данном форуме она на мой взгляд наиболее хорошо структурирована, а самое главное есть реальные истории воплощений. За что форуму огромное Спасибо!
Полгода ушло на перелопачивание всего, до чего смог дотянуться) Английский чуток понимаю, поэтому книжки и фильмы Ларри Хона прошли на ура. Также и «Индивидуальный дом платформа», американские и канадские рекомендации… Масса роликов на ютубе тоже была очень полезной… Вобщем год назад приступил к продумыванию проекта.

Вы уже убеждены, что дать толчок — отличный творческий подарок для Дня отца? Поэтому обязательно: один из них, несомненно, станет лицом твоего отца. Важно иметь красивый дом. Больше сочетает эстетику с комфортом. Итак, давайте поговорим о функциональности слоёв в оформлении и о том, как использовать эту ключевую деталь внутри дома.

Одно из зданий, которое будет доставлено в следующем месяце. Как каменщик, сантехник и электрик, он помогал строить бесчисленные дома. Теперь, в возрасте 45 лет, он, наконец, строит квартиру, в которой живет семья. Но к тому времени, когда все кончено, он говорит: Я получу деньги, но это выглядит так хорошо. Программа помогла возродить рынок строительства, взяв деньги у подрядчиков через Фонд жилого фонда. Критики программы утверждают, что она также способствовала спекуляциям на рынке недвижимости и ненадежности жилья в целом.

Проект.

Самым сложным было спустить себя с небес на землю и не затевать неподъемную «стройку века»)

Прикинув финансовые возможности, был сформирован план: — за лето 2012 подвести под крышу, потом постепенно утепляться изнутри в уже просушенном доме.

Изучив массу проектов, как местных так и финских, канадских, американских и пр, понял что надо урезать хотелки и избавляться от лишнего. В результате ковыряний в скетч-апе вырисовался такой проектик классического домика.

Аргумент заключался в том, что управление движением жильем может сделать их строительство менее восприимчивым к недвижимости и лучше удовлетворять потребности рабочих. Объекты: большие и быстрые квартиры. Через полтора года после начала строительства строительство почти завершено. Ожидается, что в конце июля этого года ожидается поставка двух башен с 160 единицами. Скорость работы заставляет рабочих говорить, что они более эффективны, чем частные инициативы.

Размер — еще одно из преимуществ, о котором помнят боевики. Апартаменты с двумя спальнями будут иметь 53 квадратных метра и апартаменты с 3 спальнями, площадью 64 квадратных метра. По словам боевиков, это показывает, что можно улучшить строительство за счет сокращения прибыли подрядчиков. Из мэрии и правительства штата движение смогло пообещать подразделение Амы, детскую школу и государственную школу рядом с кондоминиумом. С большим количеством заводов в регионе они также ожидают, что для переселения жителей не потребуется никаких крупных переездов.

Единственным «излишеством» является второй свет в прихожей/кухне/веранде и балкончик внутри)

Понятно, что профессиональные архитекторы найдут за что попинать, но что выросло-то выросло)

Стойки каркаса 50х150 с шагом 600, лаги и стропила 50х200, наружная обшивка OSB, перекрытия OSB, крыша — мягкая черепица.

Долго мучился, что делать с печкой. Она совершенно не влезала в планировку, а источник тепла в наших краях необходим. После долгих раздумий и расчетов таки было принято взвешенное решение — печки в доме не будет, будет отдельно стоящая котельная/генераторная с универсальным ТТ котлом, с перспективой установки пеллетной горелки. Финансово это существенно дороже, но снижается пожароопасность, в домике будет чисто, а от котла можно организовать отопление и бани, да и в перспективе установить на крыше котельной солнечные коллекторы.

Движение организует спрос на жилье. Согласно правилам Министерства Города, предприятие может решить, кто выиграет от работ, если будут выполнены критерии, определенные федеральным правительством. Основной из них — семейный доход, который должен составлять не более трех минимальных размеров оплаты труда.

Движение имеет ряд внутренних критериев. Среди них, оценка для тех, кто участвует в более протестах и ​​более присутствует в профессиях и других мероприятиях движения. Размер квартиры, в свою очередь, определяется составом семьи. В октябре прошлого года Федеральное государственное министерство открыло расследование в системе подсчета очков. Адвокат Республики Хосе Роберто Пимента Оливейра рекомендовал аннулировать постановление, которое позволяет движению жи

meparhia.ru

Бюджетное обустройство дачи

При слове «дача» чаще всего мы думаем о жилье временном, но уютном, располагающем к отдыху. Однако только купив дачный участок, мы не увидим на нем сразу тот самый уютный домик. Дачные домики – это, как правило, бюджетные, компактные строения, которые должны быть удобными и практичными. Чтобы Ваш дом на загородном участке был именно таким, нужно хорошо продумать его конструкцию, планировку и функционал.

Бюджетные дома с максимальной отдачей 

Споры о том, какой материал и способ строительства лучше, а какой выгоднее, ведутся постоянно. Особенно в связи с быстро развивающимися современными технологиями, которые представляют собой на рынке стройматериалов огромное разнообразие. Каждый из материалов имеет как свои достоинства, так и недостатки, так же как каждая технология имеет своих сторонников и противников.

Каркасные дома

Какими бы не были разговоры вокруг методов строительства дачного домика, сложно поспорить с утверждением, что каркасное домостроение отличают как высокие темпы строительства, так и доступность. Состоит такой дом из остова, чаще всего деревянного. Далее следует утепление и обшивка.

Опять-таки сэкономить можно и на основании под дом. Под каркасную дачу вполне подойдет свайный или столбчатый фундамент. В сейсмоактивных районах равно придется делать ленточный фундамент, но под каркасное небольшое строение его можно сделать мелкозаглубленным, что снова уменьшает земляные работы и объем раствора, а вместе с ними и затраты на строительство.

Такие дома при временном использовании послужат Вам около 50 лет. Конечно, это при условии, что строилась такая дача с соблюдением всех необходимых технологий. В таком доме можно жить с ранней весны и до поздней осени, потому что стеновой пирог предполагает наличие качественного утеплителя, который не только не выпускает тепло из дома, но и не впускает в дом летнюю жару. Конечно, в такой домик необходимо поставить камин или другой обогреватель, чтобы накапливать тепло в прохладное время года. Минимальная теплоемкость стены позволит быстро прогреть небольшие помещения при минимальных же расходах электроэнергии, а благодаря минимальной теплопроводности, это тепло надолго удержится внутри.

Учитывая, что дом не будет использоваться в зимний, а значит в самый холодный период, то на толщине стен можно сэкономить. В относительно теплой местности достаточной шириной стены считается 50 мм, а в местности, где прохладнее нужно будет сделать толщину стен не менее 100 мм. Бюджетным вариантом внешней отделки могут служить различные плиты (фанера, ОСП, ЦСП), сайдинг, а также необрезная доска и другие подобные материалы. Для внутренней отделки в бюджетном варианте можно рассмотреть те же плиты, либо вагонка и гипсокартон.

Домики из шпунтованной доски

Домики из шпунтованной доски – это современные конструкторы для взрослых. Для начала у производителя заказывается полный домокомплект, состоящий из конструктивов на соединении шип-паз. Конечно, заказать полный домокомплект у производителя будет дороже, чем собрать каркасный домик, но у этого метода строительства есть не малые преимущества:

1)Срок сборки. Самому без большого опыта сборки таких домов можно справиться за несколько дней. Профессионал все сделает еще быстрее.

2)Большое разнообразие проектов таких конструкций. В зависимости от бюджета, Вы можете выбрать домик от самого маленького однокомнатного домика до дома в 30 квадратных метров, включающего в себя несколько помещений.

3) Внешний вид. Они не требуют дополнительной отделки и внутренней облицовки. После сборки всей конструкции стены необходимо зашлифовать, обработать защитным составом и покрасить.

4) Такое домостроение не предусматривает наличие утеплителя нив стенах, ни в перекрытиях. А функцию силового каркаса выполняют перпендикулярные соединения стен – перерубы. Однако каждый хозяин может немного модифицировать конструкцию своего дома, утеплив пол. Тогда в таком доме будет тепло и уютно проживать с весны до самой осени.

Был контейнер – стал дачным домиком 

Конечно, самый быстрый способ возвести на дачном участке небольшой домик – это привезти уже готовый и поставить его на землю. В этом варианте хорошо подойдут готовые бытовки или контейнеры. Обе эти конструкции можно заказать у производителя. Отличаются они материалом изготовления. Бытовки изготавливаются из дерева, контейнеры из металлического каркаса обшитого профлистами. При заказе таких домиков, в зависимости от бюджета, размеры и планировку можно обыграть по собственному желанию.

Отличается от обычного дачного домика такая конструкция в первую очередь плоской крышей. Сильно модифицировать ее не получится, например, сделав крышу скатную. Но вот добавить к блоку террасу или небольшую пристройку всегда можно. С блок-контейнерами у Вас будет больше возможностей модификаций. Причем не важно, сделаете Вы это сразу при покупке контейнера или же решите что-то изменить в процессе проживания. Во-первых, из нескольких контейнеров можно собрать модульный дом, даже в несколько этажей (допускается до трех). Во-вторых, на двух рядом стоящих контейнерах неплохо будет смотреться и скатная крыша, которую Вы можете соорудить самостоятельно. Опять-таки, нет ограничений относительно пристроек и террас к любой из подобных конструкций.

Что касается, внутренней отделки и планировки, то тут Ваша фантазия может быть ограничена разве что бюджетом. Провести в такой домик коммуникации вполне возможно, также как организовать обогрев помещения электрическим конвектором, так и дровяной печкой или камином.

Особенности планировки дачного домика

Такие пристройки как подвал или высокий цоколь считаются не уместными на летней даче. Во-первых, потому что стоит такая постройка, как пристройка целого этажа. А во-вторых, в них нет необходимости, если Вы собираетесь жить на даче только в летний период. И, конечно же, при проектировании бюджетного дачного домика нет смысла добавлять в дизайн непрактичные излишества в виде колонн, эркеров и тому подобное.

Чтобы определиться с площадью дачи, необходимо понять, как много времени Вы собираетесь проводить в самом доме. Если большую часть времени Вы планируете посвятить саду и огороду, то дом Вам понадобиться только для того, чтобы в нем спать и принимать пищу. А значит, в его планировку необходимо добавить только наличие спального места и небольшую кухню, которая может быть даже не в отдельной комнате, а отделяться только лишь мебельным зонированием.

Специалисты считают, что выгоднее разделить необходимую площадь между двумя этажами. Первый будет выполнять функции кухни-столовой-гостиной, а второй может быть полноценный или мансардного типа и нести нагрузку спальни, в которой можно поставить несколько кроватей для большой семьи. Однако такой большой дом имеет смысл делать только если у Вас действительно большая семья. Если же на летней даче проживают два человека, то можно обойтись и одним этажом.

Делать открытую веранду на летней даче нет смысла, если Вы не владелец большого дома на своем участке. К маленькому домику хорошо будет пристроить именно крытую веранду, т.к. она может выполнять функцию кухни, столовой или гостиной. Иногда вместо пристройки новой комнаты эффективнее вкладываться в крытую террасу, чем в саму пристройку, в которую не часто будут заглядывать.

Коммуникации в дачном доме 

Для сезонного дома базовым минимумом проведения коммуникаций в дом являются электричество и вывод воды хотя бы в одну точку, например, на кухню. Что касается санузла, то вместо домашнего, привычного горожанам, летом можно пользоваться уличным душем, воду в котором будет греть солнце, что позволит Вам экономить на электричестве.

Если же Ваши домочадцы не могут без привычных городских удобств, то даже при минимальных размерах дачного дома реально втиснуть в угол душевой поддон и повесить рядом небольшой электро-нагреватель. В этом же помещении за перегородкой можно разместить туалет – канализация может быть как современной (септик), так и простейшая выгребная яма, в которую будут поступать все стоки. Она допустима, когда суточное потребление воды на человека составляет до 1 мᶟ. Этого количества достаточно, чтобы небольшая семья жила с комфортом.

Если же Вы планируете жить на даче весь летний период, а не просто приезжать на выходные пожарить мясо с друзьями, то есть смысл озаботиться обустройством самых минимальных удобств, которые хотя и потребуют от Вас определенных финансовых затрат, зато значительно сэкономят нервы Вам и Вашей семье на время отдыха.

С добрыми пожеланиями, «Мольнар»

molnar.by

Самый простой и бюджетный фундамент под дачный домик? Материалы, порядок работ, особенности?

Дело в том что надо учитывать многое при выборе фундамента.

И материал из которого возводится строение (это нагрузка на фундамент).

И тип грунта в конкретной местности.

И уровень залегания грунтовых вод.

Рельеф местности и так далее.

То есть не всегда вот такой вариант «самый не дорогой», может сработать, придётся делать фундамент по факту (см. выше), а не по деньгам.

Если всё это не учитывать, то можно из покрышек (б/у)

сделать фундамент, это сравнительно не дорого.

Снимаем верхний слой почвы, укладываем покрышки, заполняем их щебнем, или песком, опалубка и залили бетоном.

Второй вариант, это мелко-заглубленный ленточный фундамент (он по стоимости практически конкурирует со столбчатым)..

Удешевить весь этот процесс изготовления можно следующим:

Бетон замешивать непосредственно на стройплощадке, а не покупать его (бетономешалку берём в аренду, а не покупаем).

В качестве наполнителя использовать битый кирпич, поломанный шифер.

Траншею копаем сами.

Или вот ещё один вариант, фундамент из б/у шпал (шпалы деревянные, можно и железобетонные б/у шпалы, но они дороже, и в транспортировке в том числе).

Б/У шпалы вообще стоят «копейки».

Делаем разметку.

Копаем траншею, тут уже учитывайте шпалы кладём в один слой, или в два слоя (нужны расчёты по нагрузки на фундамент).

Дно траншеи утрамбовываем.

Слой гравия (10-ь см примерно) трамбовка, слой песка, трамбовка, выровняли, гидроизоляция и уложили шпалы.

Пустоты можно залить бетоном с армированием, можно не заливать (пустоты между стенками траншеями и шпалами.

Креозот в шпалах, в данном случае огромный плюс, такой фундамент прослужит длительное время.

Шпалы между собой крепим строительными скобами.

Можно ростверк из б/у шпал, такой фундамент чуть дороже, ибо под ростверком нужны столбы, бетон, или кирпич.

www.remotvet.ru

Сколько стоит построить садовый домик

Проживая в современном городе, человек стремится к уединению и желает окунуться в мир природы. Одним из таких небольших оазисов для него становится приусадебный или дачный участок, на котором хочется создать уют и комфорт.

Для большинства людей иметь двухэтажный особняк не по карману, поэтому они задаются вопросом, сколько стоит построить садовый домик. Отталкиваясь от выбранного материла, функциональности и эстетичности планируемой постройки, можно ответить на этот вопрос.

Подготовка к работе

Выбор места на участке для строительства. Место должно быть грамотно подобрано. Стоит принимать во внимание состав грунта (отсутствие грунтовых вод и постоянной влаги, состав почвы, расположение на участке). Правильное расположение строения продлит срок его службы и создаст комфорт на участке.

Выбор строительного материала. Современный рынок предлагает огромный выбор материала разной ценовой категории и качества, но основными остаются дерево, кирпич и бетон. Различают несколько технологий постройки:

• каркасно-щитовая;
• бревенчатая;
• кирпичная;
• блочная;
• монолитная.

Строительство садового домика делится на несколько технологических этапов:

1. Заливка фундамента и изготовление пола.
2. Возведение стен.
3. Установка потолочных лаг.
4. Монтаж крыши.

Основные этапы

Самый трудоемкий этап — заливка фундамента. Для постройки более легкой и экономичной каркасно-щитовой конструкции (лист фанеры 2500*215 стоит 750-850 р.) достаточно опорно-столбчатого фундамента.

При заливке бетонного основания нужно помнить, что после полного высыхания смеси конструкция должна отстояться минимум 1-2 месяца. Это обусловлено проседанием почвы.

Возведение ленточного фундамента требует больших временных и трудовых затрат, но это окупается более длительным сроком службы строения. На заливку под домик 3*2,5*4 м материала понадобится на 5-6 т.р.

Строительство по каркасно-щитовой технологии проходит намного быстрее. Изготавливается каркас из бруса и обшивается такими материалами как вагонка, фанера, ДСП, ДВП, OSB. Эта технология более проста и не требует больших затрат и особых строительных навыков. Домик из этих материалов не имеет большой теплоизоляции, поэтому это скорее летний вариант.

Материалом для бревенчатых строений является сосна, ель, орех, дуб. Дома из натурального дерева значительно теплее и имеют более длительный эксплуатационный период. Постройка отличается сложностью и займет много времени.

При постройке домика из блоков или кирпича у вас уйдет примерно 600-900 р. на 1 кв.м (самым оптимальным и недорогим материалом является пеноблок, 1 кв.м будет стоить 300-500 р.). Стены возводятся ряд за рядом — это самый распространенный вариант строительства. Все материалы легко купить, а если вы имеете строительные навыки, то справитесь со строительством своими силами.

Монолитным строительством занимаются профессионалы. Возведение дома может происходить на участке. Также можно привезти готовую конструкцию, которую останется только облицевать. Строения из бетона служат более 150 лет, но постройка обойдется недешево. 

Функциональное назначение лаг

Лаги — это деревянная опора крыши (брус). Лаги монтируются в виде обрешетки на верхнее основание стен. В зависимости от применяемого материала для кровли подбирается толщина бруса(100-150 р. 1м.п). Если кровля покрывается мягкими (битумными) материалами, то делается фанерная основа-подложка (750-850 р. 3 кв.м). Жесткие материалы (металлочерепица, шифер, профнастил), кладутся прямо на лаги. Стоимость кровельного материала составит от 300 р. за 1 кв.м.

Так же при желании можно произвести утепление при помощи минеральной ваты или пенопласта. Осталось подобрать и установить окна и двери. Стоимость строительных работ обычно составляет 50-80% от стоимости строительных материалов.

Любое жилье, даже то, в котором проводится мало времени, должно быть уютным, функциональным и эстетически привлекательным. Исключив все излишества и правильно все спроектировав, можно добиться этой цели!

Видео

Садовый домик может стать настоящим украшением вашего участка. Посмотрите, какими красивыми могут быть эти постройки.

www.stroitelstvosovety.ru

Из чего построить дачный дом? Советы экспертов.

Пожалуй, в каждой отрасли только и слышно: новые технологии… Однако не так уж много решений, тем более инновационных, предлагает строительный рынок для небольших дачных домиков. По крайней мере, в нашем регионе, где в силу климатических условий домик из соломы долго не простоит. Хотя пару-тройку нестандартных вариантов мы все же нашли. Разберёмся, какие материалы советуют эксперты и почему.

Из чего построить дачный дом?

Брус

Классика жанра. Дерево есть дерево, один запах чего стоит! Это относительно недорогой и легкий материал, соответственно не нужен мощный фундамент, собирать его легко и не так дорого укладывать, как камень, но для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный. Зато в нем отличный микроклимат.

Именно для дач сейчас частенько предлагают клееный брус малой толщины — менее 150 мм. Чем он хорош? Клееный брус сам по себе достаточно красив и не нуждается ни в какой наружной отделке, кроме обработки защитно-декоративным составом. А небольшая толщина дает существенную экономию на цене и упрощает сборку.

Из минусов: дом будет холодным, зимой на протопку уйдет масса энергии. Строители говорят о том, что энергосберегающим будет дом из бруса толщиной не менее 400 мм. А это уже повышает стоимость дачного домика в расчете на материалы.

Самый весомый недостаток дерева — огнеопасность. Кроме того, деревянные дома нуждаются в периодической обработке антисептиками, защищающими их от разрушительного действия влаги и микроорганизмов.

Каркас или сэндвич-панели

Деревянно-каркасный дом считается самым быстрым и недорогим. Особенно подходит тем, кто планирует жить в нем только летом. Построить его можно за несколько недель. Конструкции стен, облегченные за счет применения современных утеплителей, не требуют устройства мощного фундамента. Многослойность конструкции стен, пола и межэтажных перекрытий позволяет скрыть инженерные коммуникации. У таких домов высокая огнестойкость, хорошая шумоизоляция.

К недостаткам сэндвич-панелей относятся небольшой срок службы облицовки (до 50 лет), необходимость периодической обработки каркаса (от гниения, грибка или коррозии), плохая вентиляция и неспособность стен выдержать дополнительную нагрузку.

Бетон

Современные строительные материалы — газобетон, пенобетон, керамзитобетон и полистиролбетон. Все перечисленные материалы представляют собой блоки и друг от друга отличаются размерами, плотностью, весом, морозостойкостью, паропроницаемостью, прочностью.

Они обладают высокой огнестойкостью и могут выстоять после пожара. Кроме того, такие проекты отличаются многообразием архитектурных форм и вариантов отделки стен. Среди минусов бетонных домов — значительная стоимость строительства и повышенная теплопроводность. В них нужно жить постоянно или устанавливать систему автоматического регулирования температуры.

Строительство дачных домов из пеноблоков, не столь просторных, как коттеджи, предназначенные для постоянного проживания, предоставляет возможность дополнительно сэкономить, устроив более простые и дешевые перекрытия, сейсмопояса и перемычки.

Кирпич

Кирпич сам по себе один из самых дорогих строительных материалов. И кладка дорогая (нужны квалифицированные рабочие руки), и фундамент нужен хороший и, соответственно, дорогой.

Несущие стены кирпичных дачных домов делаются, как правило, небольшой толщины (в полтора-два кирпича) и утепляются снаружи (обклеиваются листами пенополистирола с последующей обкладкой облицовочным кирпичом или оштукатуриванием либо утепляются минеральной ватой по способу «вентилируемый фасад»). Способ с обкладкой кирпичом — более затратный, со штукатуркой или иной отделкой по «вентилируемому фасаду» — более экономичный. Существуют и дополнительные способы сэкономить, такие как устройство деревянных перекрытий взамен железобетонных. Таким образом, диапазон цен при строительстве кирпичных дачных домов, оказывается, чрезвычайно широк.

Преимущество кирпичей перед деревянным срубом — возможность сооружения стен любой конфигурации с нишами и выступами. Плюс пресловутая пожарная безопасность.

Земля

Можно, конечно, и землянку вырыть и обустроить. А можно взять пример с вполне серьезной европей­ской технологии под названием Earthbag building.

Материал для такой стройки буквально валяется под ногами, главное, чтобы почва подходила по параметрам влажности. Earthbags — это и есть мешки с землей, из которых совсем незатейливым способом собираются дома. Сырая почва заполняет мешки или матерчатые трубы из негниющего материала, к примеру, пропилена. При условии излишней сухости землю немного увлажняют. Затем мешки укладывают рядами и утрамбовывают. Слои прокладывают обыкновенной колючей проволокой, которая в этом случае выполняет укрепляющую функцию — как цемент при кладке.

В роли трамбовочного инструмента может выступать все более или менее подходящее, в том числе ноги. Дома получаются куполообразные, прямую стену таким способом построить крайне сложно. Благодаря устойчивости конструкции из земли такие дома особенно актуальны в затапливаемых районах. Кроме того, такой дом способна за неделю возвести с нуля тройка людей, ничего не смыслящих в строительстве.

В соответствии с технологией Earthbag building наиболее прочными получаются куполообразные дома, напоминающие детские песочные куличики. Подобная форма устойчива и не требует дополнительных усилий по укреплению, однако при желании земляной дом можно «облицевать» глиной. Так и смотреться будет посимпатичнее.

К слову, дом из материалов, что под ногами, в Тюмени построил один ученый еще в 2013 году. Это землянка из нефтяных отходов, а именно из бурового шлама. Из плюсов необычного строительного материала — легкость, практичность и невысокая стоимость. Неизвестно, имел ли опыт продолжение или преемников.

Контейнеры

За границей пользуются популярностью дома из грузовых контейнеров. Они экологически безопасны и опять-таки недороги, потому что строятся фактически из мусора. Такой дом можно построить на фундаменте, а можно сделать мобильным. В принципе применительно и к бывшим вагончикам поезда или отслужившим на промыслах бытовкам.

Внешняя красота будущей постройки будет зависеть только от настроения и фантазии автора. Как кубики, «коробки» можно складывать в произвольных вариациях и схемах. Внешняя сторона здания обрабатывается составом, уберегающим основу от коррозии. Затем стены обшивают теплоизоляцией и заканчивают оформление выбранной финишной отделкой. Эти дома долговечны, за что и ценятся.

Бутылки

Вот уж что никогда не будет в дефиците, так это бутылки. Стеклянные и пластиковые, прозрачные и затемненные, от вина или пива, минералки и сладкой газировки — все это может быть материалом для строительства жилых домов. Таков международный опыт.

Впрочем, увидеть такое сооружение можно в пригороде Тюмени — поселке Зубарево. Владелец дома выстроил жилье сам. Стройматериал собирал в мусорном баке. Из бутылок частично построены стены дома. Также в ограде используются бутылки, залитые цементом.

Б/У

Для постройки дачного домика можно не покупать дорогие строительные материалы, а вполне обойтись бывшими в употреблении. Некоторые такие материалы не уступают по качеству новым. Так, при строительстве фундамента можно использовать в качестве жесткости б/у железнодорожные, железобетонные шпалы или фундаментные блоки. Для возведения стен можно приобрести кирпич или шлакоблок с разобранного домостроения.

 

Если вы строите дом по готовому проекту, количество материала, который вам понадобится, будет уже посчитан. Если проект ваш, считать придётся самим. Наш совет — брать любой материал с запасом.

domostroy-lsk.ru