для чего нужны и какие бывают, фото и видео
Для дачника важно иметь колодец в своём дворе, однако для этого недостаточно построить его основу. Дополнительно нужно обеспечить чистоту воды, надстроив соответствующие дополнения. Кроме того, колодец является важной частью дизайна дачного дома и участка, поэтому имеет смысл постараться сделать его стильным и красивым. Однако, эти работы достаточно сложны и трудоёмки, поэтому будет выгодно обратиться для проведения этих работ к специалистам. Эта статья поможет понять, какая нужна крыша для колодца, какие материал и способ оформления будут более подходящими в конкретной ситуации.
Крыша для колодца может быть собрана из различных материаловИсточник wovyduc.zenosales.ru.netДля чего она требуется
Колодец – это источник качественной питьевой воды. Однако он уязвим для попадания:
- пыли, сухих листьев, насекомых, мелких животных;
- осадков: дождя, снега, града;
- талой или дождевой воды, стекающей туда вместе с мусором.
Иногда возникает необходимость защитить детей от падения в него. В некоторых случаях колодец закрывают, чтобы посторонние люди не брали из него воду.
Чтобы защитить его и обеспечить чистоту воды, необходимо построить своего рода колодезный домик.
Кроме практического значения важно учитывать и то, насколько он радует взгляд, как он гармонирует с окружающим ландшафтом.
Особенности использования
Если во дворе есть колодец, требуется поддерживать в нём чистоту. Важно понимать его отличие от обычной водопроводной системы, которое состоит в том, что хотя из колодца берут воду, сливать её туда категорически нельзя. В частности, не нужно:
- Мыть посуду над колодцем.
- Умываться и сливать воду в непосредственной близости с него.
- Просто сливать туда даже полностью чистую воду.
Если такая необходимость возникает, для этого нужно отойти от колодца на достаточно большое расстояние.
Устройство
Обычно он представляет собой глубокую круглую яму, стенки которой укреплены бетонными кольцами, поставленными одно на другое. На дне имеется фильтрующий слой, через который просачиваются подземные воды.
Дополнительно должен быть предусмотрен механизм подъёма вёдер с водой. Традиционно для этой цели используется ворот, на который наматывается цепь с ведром.
Крышка, которая защищает колодец от попадания мусора, пыли, различных предметов, птиц и животных является обязательной деталью этой конструкции. Но здесь существует исключение. Не все колодцы используются для получения питьевой воды, есть такие, вода из которых предназначена для технических целей (например, для полива). В таких колодцах крыша может отсутствовать.
Если он расположен во дворе дачи, важно то, как он выглядит, и насколько гармоничен с окружающей обстановкой.
Поэтому для таких колодцев обычно используется красивый домик. В некоторых случаях владельцы предусматривают возможность закрывать его на ключ.
В зимнее время вода в нём может замерзать. Чтобы можно было её брать зимой, в колодце может быть устроено утепление.
Если колодец планируется использовать круглогодично, то утепление лучше делать еще при его изготовленииИсточник vodatyt.ruКак выбрать
Для оформления крыши на колодец существует немало различных вариантов. Важно знать их особенности, чтобы суметь выбрать тот, который подходит в наибольшей степени.
Открытый или закрытый
Если предпочесть открытую конструкцию, то она будет более дешёвой. Однако при этом нужно определиться в том, как планируется использовать колодец в течение зимнего периода. Если этого не требуется, то открытая конструкция в этом случае будет подходящей.
В случае, если зимой вода из колодца будет нужна, желательно принять меры против его замерзания.
Для достижения этой цели будут полезны:
- Использовать специальное полистирольное утепляющее покрытие для колодцев.
- Сделать крышку не из одного, а из двух слоёв дерева, при этом доски во втором слое должны лежать перпендикулярно тому, как они расположены в верхнем слое.
Хорошим решением для утепления колодца будет установить домик для колодца. Если его сделать сплошным, щели заложить изоляционным материалом (например, пенопластом), то он будет ещё более эффективно защищать колодец от мороза.
Какой материал использовать
Иногда бывает трудно выбрать подходящий вариант из множества доступных. Но в некоторых случаях решение может быть более простым.
Одна из таких ситуаций имеет место тогда, когда колодец находится близко от дома.
В этом случае может быть удачным решение сделать его в том же стиле оформления, как и дом.
Здесь возможны несколько ситуаций. Например, если дом деревянный, то для колодца тоже может подойти домик из этого материала.
Другое дело, если дом построен из кирпича. В этом случае следовать данному правилу не получится. Аналогичная ситуация возникает в том случае, если дом оштукатуренный. В таких случаях можно сделать колодезный домик в стиле окружающего участка.
Иногда нужно решить, чем покрыть крышу колодца – дерево и металл – что лучше подойдёт для этого строения.
Предположим, домик сделан из дерева. В этом случае поначалу он будет смотреться красиво и стильно. Однако постепенно время возьмёт своё: он станет всё больше приобретать серый цвет и терять вид, конечно, если не будет обеспечен нужный уход.
Если за колодцем не ухаживать, то его внешний вид будет становиться все хужеИсточник pinterest.atЧтобы поддерживать состояние такого строения нужно хотя бы один раз в течение года снимать с него старую краску и делать покраску заново.
Если это выглядит для владельца утомительным, можно предпочесть декоративный домик на колодец, который изготовлен из металла. При этом возможны два варианта:
- полностью металлический домик;
- сделанный на основе металлического каркаса, обшитого сайдингом.
Варианты конструкций
Есть небольшое число основных типов конструкции. Далее они рассматриваются более подробно.
Открытый домик
В этом случае у строения стен не предусмотрено. На двух стойках располагается крыша. Её размеры должны быть существенно больше, чем отверстие колодца.
Для стоек возможны два основных варианта крепления:
- Они могут стоять прикреплёнными к бетонному кольцу;
- стойки могут опираться на деревянную конструкцию, возведённую вокруг колодца.
В первом случае для того, чтобы поставить стойки, сначала делают прочную деревянную раму, которая скреплена поперечными брусьями.
Она должна быть сделана из достаточно толстого бруса для того, чтобы эта конструкция могла надёжно держать стойки и крышу.
Настоящие мастера стараются сделать стойки не только прочными, но и красивымиИсточник yandex.ruКолодец на даче: интересные идеи оформления и выбор материала отделки
На стойках ставят основу для крыши, сделанную из досок.
Теперь необходимо выполнить отделку собранной конструкции. Это можно сделать с использованием кровельных материалов, досок или сайдинга.
При этом нужно использовать хорошо просушенные доски. Если поставить влажные – со временем они ссохнутся и изменят свою форму. Вследствие этого между ними образуются внушительные щели, через которые в колодец будут легко проникать осадки.
Однако, нужно учитывать, что и сухие доски не дают полной гарантии.
При выборе открытого домика нужно учитывать, что у такого строения могут быть использованы крыши различных типов:
- Самый простой вариант – двускатная.
- Также возможно использовать крышу, у которой имеется четыре ската.
- Существует такой вариант двускатной крыши, когда одна из её сторон делается длинной и доходит почти до земли.
Закрытый домик над колодцем
Наиболее простой вариант такого типа имеет следующую конструкцию.
В качестве основы используется квадратная деревянная рама. Её прикрепляют к бетонному кольцу колодца анкерными болтами. Верхний край рамы должен находиться вровень с верхним краем бетонного кольца.
Эта конструкция служит опорой, на которой устанавливается деревянный колодезный домик с крышей.
Он сделан в виде высокой двускатной крыши, в одной из сторон которой сделана большая дверца.
Возможно делать декоративные домики для колодца из металла с использованием конструкции из профильной трубы, на которую можно будет прикрепить отделочный материал.
Водоснабжение дома из колодца особенности системы, схемы и необходимое оборудование
Полностью закрытый домик
Здесь речь идёт о такой конструкции, которая закрывает не только отверстие колодца, но и бетонное кольцо.
В этом случае опорой конструкции будет земля. Такие домики часто делают на металлической основе, выполняющаяся из профиля, который затем обшивают сайдингом.
Домики для колодца полностью закрывают всю конструкциюИсточник mirkamen.ru- Стены домика высотой чуть выше верхнего края бетонного кольца.
- Над ними установлена высокая крыша, верхний край которой примерно на 20 – 30 см выше человеческого роста.
- В одной из сторон крыши находится большая дверца, через которую берут воду.
В некоторых случаях дверь устанавливают в одном из торцов крыши.
Варианты оформления
Когда сделана основа конструкции, её можно оформить различным образом. В результате правильного выбора способа, которым это нужно сделать, колодец приобретёт не только практическое значение, но и эстетическое, дизайнерское.
Отделка крыши
Крышу можно не только сделать из аккуратных красивых досок, но и украсить резными деревянными деталями.
Могут также применяться необычные варианты для этой части конструкции. Один из таких вариантов предусматривает откидную конструкцию, сделанную из толстого стекла. Она конструктивно сделана в виде крышки над колодцем, которая открывается на дверных петлях, установленных на раме колодца.
Можно предусмотреть полукруглую металлическую крышу, оформленную завитушками, сделанными из металла.
Декоративная отделка колодца коваными элементамиИсточник dozor.
spb.ruВозможно оформление этой части колодца в виде шестискатной остроконечной конструкции.
Иногда когда выбирают, чем покрыть колодец, мягкая кровля может стать удачным выбором.
Обрамление бетонного кольца
С помощью камня вокруг бетонного кольца сделать красивую стенку из камней, полностью скрывающую его. Это можно сделать различными способами. Например, может красиво смотреться сделанная из дерева имитация маленькой дверцы в каменной ограде.
Возможно использование брёвен в виде сруба в народном стиле. Иногда такое обрамление делают не четырёхугольным, а шестиугольным.
Может быть использован и такой вариант, когда с помощью деревянных дощечек, покрытых лаком, делается оформление, которое напоминает плетёную корзину. Для этого их выкладывают на каждом уровне горизонтально так, что они похожи на многоугольник. При этом на каждом следующем уровне над углом расположена ровная часть дощечки.
Декоративная отделка – колодец в виде корзиныИсточник stroim-dom.
radiomoon.ruИспользование необычной формы ворот
Эта деталь может быть сделана, например, в виде рулевого колеса парусного корабля, или просто в виде колеса со спицами, установленными перпендикулярно друг другу.
Красивые примеры оформления колодцев смотрите в видеоролике:
Закрытый домик
Если его сделать целиком из металла, то можно красиво оформить, просто разрисовав его определённым образом.
Это можно сделать различными способами:
- Будет красиво, если нарисовать на его стенах и крыше своего рода картину. Например, это может быть пейзаж.
- Можно разрисовать металлическую основу таким образом, что домик будет напоминать, например, деревянную конструкцию.
Для закрытого домика можно использовать оформление, сделанное из дерева. Например, будет красиво смотреться деревянный домик, сделанный в древнерусском стиле.
Еще несколько вариантов домиков для колодцев в следующем видео:
Крыша для беседки: конструкция и материалы
Заключение
Домик для колодца – это не только практическая необходимость, но и объект дизайнерского искусства. Он даёт человеку не только чистую воду, но и возможность получать удовольствие от созерцания его внешнего вида.
Установка домиков на колодцы в г.Редкино по выгодным ценам
Strict Standards: Declaration of LocationsController::display() should be compatible with Joomla\CMS\MVC\Controller\BaseController::display($cachable = false, $urlparams = Array) in /home/r/ruskolodru/ruskolodets/public_html/components/com_locations/controller.php on line 11
Strict Standards: Only variables should be passed by reference in /home/r/ruskolodru/ruskolodets/public_html/components/com_locations/views/locations/view.
html.php on line 12
Стоимость стоимость домиков для колодцев в г.Редкино
Возведенный на приусадебном участке колодец требует защищающего устройства сверху, так называемого колодезного домика. Необходимость его установки определена следующим перечнем факторов:
- защита от попадания внутрь мусора, пыли, насекомых, прямых солнечных лучей, атмосферных осадков;
- безопасность и антивандальная защита;
- эстетичный внешний вид;
- защита подъемного механизма от воздействия окружающей среды.
Вы можете приобрести готовую конструкцию, сделать домик самостоятельно или обратиться к специалистам.
Компания «Русский колодец» занимается всеми видами услуг по разработке и благоустройству колодцев в любой точке г.Редкино. Наши опытные мастера возведут над колодцем добротный колодезный домик в соответствии с вашими пожеланиями.
Мы работаем как с материалами заказчика, так и приобретаем качественные комплектующие от лучших производителей.
Также силами нашей компании осуществляется доставка стройматериалов к месту монтажа.
Обратившись к нам, вы получите грамотную консультацию от компетентного специалиста, который поможет вам с выбором типа колодезного домика. Мы осуществляем постройку открытых и закрытых конструкций.
Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет составить проект на каждый случай. После согласования с заказчиком, бригада опытных мастеров в оговоренный день приступит к возведению домика над колодцем. Нами устанавливаются конструкции любой сложности.
В монтаж колодезного домика силами нашей компании входит:
- составление проекта с учетом пожеланий клиента.
- утеплительные работы при необходимости.
Все работы проводятся с применением оборудования по последнему слову техники без нарушения сроков. Опытные специалисты возведут колодезный домик качественно и оперативно. Доверяя постройку нашей компании, вы получите добротное сооружение, которое будет радовать вас долгие годы и вписываться в общий стиль.
Компания «Русский Колодец» производит продажу, доставку и установку домиков для колодцев.
Название: Колодезный домик № 1.1
Стоимость без установки: 9 500 руб
Название: Колодезный домик № 2.1
Стоимость без установки: 12 000 руб
Название: Колодезный домик № 2.2
Стоимость без установки: 12 000 руб
Название: Колодезный домик № 2.3
Стоимость без установки: 14 000 руб
Название: Колодезный домик № 2.4
Стоимость без установки: 14 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.
1
Стоимость без установки: 22 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.2
Стоимость без установки: 22 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.3
Стоимость без установки: 22 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.4
Стоимость без установки: 22 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.6
Стоимость без установки: 22 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.
7
Стоимость без установки: 23 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.8
Стоимость без установки: 22 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.9
Стоимость без установки: 19 000 руб
Название: Колодезный домик № 3.10
Стоимость без установки: 19 000 руб
Название: Колодезный домик № 4.1
Стоимость без установки: 45 000 руб
Название: Колодезный домик № 4.
2
Стоимость без установки: 45 000 руб
Название: Колодезный домик № 4.3
Стоимость без установки: 45 000 руб
Название: Колодезный домик № 4.5
Стоимость без установки: 56 000 руб
Название: Колодезный домик № 4.6
Стоимость без установки: 56 000 руб
Качественная чистка и дезинфекция колодца дополнят весь комплексный спектр работ.
Домик для колодца своими руками пошаговая инструкция с фото
Так как водозабор из колодца у меня осуществляется с помощью гидростанции САВ, установленной в доме, то над колодцем я решил сделать небольшой домик с дверцей, через которую можно будет заходить внутрь этого домика для проведения сезонной чистки и дезинфекции колодца.
Материалы для устройства домика над колодцем
Для строительства такого домика не потребовалось много строительных материалов и времени на его устройство.
Какие материалы мне потребовались для устройства домика над колодцем и их количество:
- — доска обрезная 100х25 (толщиной 25 и 40 мм)
- — брус сечением 100х80
- — рубероид
- — петля рояльная
- — гвозди и саморезы
- — шифер (можно плоский)
Инструмент, который потребовался для устройства домика:
— деревообрабатывающий станок
— электрический лобзик
— ножовка по дереву
— строительный уровень
— молоток
— гвоздодер
— лопата штыковая
— отвертка крестообразная
— рулетка длиной 3 м, карандаш
Примечание: если у вас нет деревообрабатывающего станка, то его можно заменить следующим инструментом – электрический рубанок, ручная дисковая пила.
Теперь рассмотрим пошагово процесс устройства домика.
Шаг первый. Подготовка строительного материала
Первым делом я подготовил материал, из которого сделал домик:
- — обстрогал доски на станке, которыми в дальнейшем обшил фронтон и из которых сделал дверку на вход
- — обрезал необходимый строительный материал до нужных размеров
- — выровнял вокруг верхнего кольца колодца поверхность земли и отсыпал слой щебня толщиной 50 мм, после чего щебень тщательно утрамбовал.
Такая площадка из щебня необходима для установки на нее каркаса домика.
Шаг второй. Устройство каркаса
Для устройства каркаса домика мне потребовался брус сечением 100х80 длиной и доска обрезная толщиной 40 мм:
— стойки по 80 мм – 4 шт.
— доска обрезная для верхней и нижней обвязки – 4 шт. по 120мм
Обвязку каркаса я сделал так:
— положил на ровную поверхность две стойки каркаса, и прибил к ним доски верхней и нижней обвязки, которые были заранее обрезаны до нужной длины.
Примечание: доски приколачивал к стойкам по четыре гвоздя в каждую стойку (гвозди длиной 100 мм)
— так же соединил между собой две другие стойки каркаса
— когда передняя и задняя стенки были готовы, выставил их около кольца и соединил их между собой досками верхней и нижней обвязки боковых стен
Шаг третий. Устройство крыши, обшивка каркаса
Для устройства стропильных ферм потребовались доски толщиной 30 мм и длиной 180см, а так же доска толщиной 25 мм для установки укосин и ригеля:
- — стропильные ноги – 6 шт. по 180 см
- — укосины – 8 шт. по 40 см
- — накладка (ригель) – 3 шт. по 30 см
Стропила в верхней части соединил в стык, предварительно обрезав их на скос, после положил стропила на землю, соединил их верхнюю часть и скрепил саморезами, а для того, чтобы стропила не расходились, скрепил их между собой доской (ригель – рис.3), отступив от верхней точки 30 см.
Чтобы соединить стропильные фермы с верхней обвязкой каркаса, в местах прилегания стропил к доске верхней обвязки, сделал вырез (как показано на рис.3) и прикрепил стропильные фермы к обвязке гвоздями длиной 120 мм.
После установки стропильных ферм – усилил их с помощью укосин, как показано на рисунке 2.
Сверху стропильные фермы соединил с помощью досок, которые выполняют роль конька крыши и, двигаясь от них, вниз сделал обрешетку с шагом 12-150см между досками (рис.3а) и выступом с передней и задней стенок домика по 10 см. Сверху крышу укрыл рубероидом.
Каркас обшил листами шифера. Так как высота каркаса 50 см, то листы шифера расколов на две части и прикрепил к каркасу шиферными гвоздями. Угловые соединения обшивки закрыл с помощью набивки на них ветровых досок.
Шаг четвертый. Установка дверей и обшивка стен
Для того чтобы сделать дверку в домик 85х55 см (рис.4) потребовались обрезные доски и три бруска 25х30 мм.
- — доски обрезал до нужного размера по высоте – 85 см
- — уложил доски в виде щита на ровную поверхность, поверх снизу и с верху положил бруски, которыми соединил доски между собой. В качестве крепежного материала использовал саморезы – по четыре самореза на одну доску сверху и снизу дверного щита.
- — между соединительными брусками двери по диагонали прикрепил брусок жесткости, чтобы при открытии и закрытии дверей не было перекоса.
Примечание: в начале нужно прикрепить бруски к доскам, которые располагаются по бокам, чтобы доски находящиеся между ними имели плотное торцевое соединение.
Переднюю и заднюю стенки домика (фронтон) обшил обрезными досками, как видно на рисунке 4.
В качестве навесов для дверок использовал рояльные петли, с их помощью навесил дверку. Петли с одной стороны прикрепил к дверке, а с другой к обшивке фронтона. Доски можно покрасить или использовать покрытие Pinotex.
Получился вполне симпатичный и прочный домик – надежная защита шахты колодца от загрязнения. А что самое главное, практически ез денежных вложений – использованы остатки строительных материалов, которые практически есть в каждом доме у запасливых хозяев.
Видео строительства домика для колодца своими руками
Читаем дальше — узнаём больше!
Оценка: 2.5 из 5
Голосов: 173
Покупка дома с колодцем | Программа скважинной воды
В: Я подумываю о покупке дома с колодцем. К кому обратиться для проверки? A: Можно нанять компанию по обслуживанию насосов для проверки общего состояния устья скважины, насоса и напорного резервуара. Компания по обслуживанию насосов также может провести испытание потока и оказать помощь в необходимых испытаниях воды, которые обсуждаются ниже.
Цены на эти услуги варьируются, так что покупайте.
Если инспектор предлагает капитальный ремонт, всегда желательно получить дополнительные сметы до выполнения работ.
В: Как узнать, достаточен ли колодец для нормального повседневного использования?A: Практический способ — расспросить окружающих и выяснить, не было ли когда-нибудь проблемы с нехваткой воды в районе. Кроме того, наличие нескольких колодцев на одном участке может быть плохим признаком. Если у вас есть основания полагать, что воды может не хватать, проверка расхода покажет, сколько воды может произвести колодец и насос при непрерывном использовании. Пять галлонов в минуту (5 галлонов в минуту) обычно считается достаточным.Если скважина имеет низкую производительность, подумайте о мерах по экономии воды, установке накопительного бака или поиске дополнительного источника воды.
Если вы живете в районе, где нехватка воды вызывает беспокойство, и вы думаете о продаже своего дома этой зимой, убедитесь, что у вас есть тест на расход в засушливый сезон.
Если у вас его нет, вы можете приобрести его сейчас, пока не начались проливные дожди.
A: Во-первых, лучше пробурить новую скважину и запечатать старую.Затраты на углубление существующей скважины или бурение новой сильно различаются в зависимости от глубины скважины, геологии и расстояния, которое должен преодолеть бурильщик, среди прочего. Ожидайте, что такая работа будет стоить от 1000 до 5000 долларов. Получите предложения от нескольких бурильщиков.
Разрешение не требуется. Бурильщик подает все необходимые документы в Департамент водного хозяйства штата Орегон. Если колодец предназначен для домашнего хозяйства и домашнего садоводства (орошение не более ½ акра), вам не нужно право на воду.Посетите веб-страницу водных ресурсов по адресу https://www.
oregon.gov/OWRD/Pages/index.aspx, чтобы найти публикации о строительстве скважин и правах на воду, а также имена бурильщиков скважин. На веб-странице вы можете найти свой собственный журнал скважины — отчет, который был заполнен при первоначальном бурении.
A: Колиформные бактерии и нитраты – это два загрязняющих вещества, которые регулярно тестируются в качестве индикаторов общей безопасности отечественных колодцев с питьевой водой.С 1989 года продавцы обязаны предоставлять результаты этих испытаний покупателю. Продавцы также должны подать отчет об испытаниях воды в отдел здравоохранения штата Орегон.
После того, как у вас появится дом с колодцем, проверяйте его на наличие бактерий и нитратов каждые один-три года. Посетите веб-страницу Программы питьевой воды Отдела здравоохранения по адресу http://www.dhs.state.or.us/publichealth/dwp/index.cfm, чтобы найти список лабораторий по тестированию воды, информационные бюллетени по бактериям и нитратам, а также информацию о Требования к тестированию воды при сделках с недвижимостью.
Вы также можете запросить информацию в программе питьевой воды по телефону 503-731-4010.
A: Если обнаружены бактерии, однократная шоковая обработка хлором может устранить проблему, при условии, что вы также устраните связанные с этим проблемы с колодцем. Вы можете получить инструкции по процедуре на этом веб-сайте и в отделе здравоохранения, или вы можете нанять насосную службу, которая сделает хлорирование за вас.
Для постоянной проблемы с бактериями большинство людей выбирают ультрафиолетовые системы, но в некоторых случаях необходимо постоянное хлорирование. Обратный осмос удалит нитраты и некоторые другие загрязнения. Умягчители воды не убивают бактерии и не удаляют нитраты. Простые и недорогие фильтры с активированным углем — такие, которые навинчиваются на кран или встраиваются в кувшины для питьевой воды, — могут быть достаточно эффективными для улучшения вкуса колодезной воды, но не удаляют нитраты или бактерии.
А: Нет! Сами колодцы не обязательно должны находиться внутри сооружения. Если верхняя часть колодца возвышается над землей не менее чем на один фут и надежно закрыта крышкой, это безопасно. Если у вас есть колодезь, не используйте его для общего хранения — химикаты для газонов, канистры с бензином и краски в колодце подвергают питьевую воду очень высокому риску загрязнения.
Q: Должен ли я ожидать, что давление и доступность воды будут очень сезонными? A: Для домов на колодцах давление воды в водопроводной системе поддерживается за счет напорного бака или напрямую от насоса, если напорного бака нет. Падение давления воды может быть связано с износом старого насоса или напорного бака. Также это может свидетельствовать о том, что вода в колодце опустилась ниже уровня насоса. Падение уровня воды может быть связано с чрезмерной откачкой воды (вы или ваши соседи) или может быть связано с естественным падением уровня грунтовых вод, которое обычно является самым низким в сентябре или октябре.
В любом случае «ожидать» этого не стоит — насос должен быть размещен достаточно глубоко для круглогодичного использования. Запланируйте внесение изменений в вашу систему, чтобы избежать риска остаться без воды и сжечь помпу.
Половина домов продается по завышенной цене
Цены на дома всегда были договорными. Обычно это означало, что покупатели толкали продавцов ниже запрашиваемой цены. Но в последнее время в стране с рекордно низким предложением домов на продажу происходит обратное.
Обратите внимание: по данным Redfin, половина домов в США была продана по цене, превышающей их прейскурантную цену, в течение четырехнедельного периода, закончившегося 16 мая. Это рекордно высокий уровень с 2012 года, когда брокерская компания начала отслеживать.
«Тот факт, что 50% домов продаются по цене, превышающей их прейскурантную цену, показывает, насколько жесткой и непоколебимой является эта конкуренция», — говорит Дэрил Фэйрвезер, главный экономист Redfin.
«По мере того, как все больше людей получают ясное представление о том, как будет выглядеть жизнь после пандемии, они готовы пойти намного выше запрашиваемой цены, чтобы получить то, что соответствует их потребностям.
В связи с ростом ценовых войн и наплывом предложений за наличные в некоторых местах у покупателей не остается особого выбора.
«Если дом только что появился на рынке и вы хотите его получить, вам нужно действовать агрессивно, а это часто означает предлагать цену выше запрашиваемой», — говорит Микки Макнотон, агент по недвижимости McEnearney Associates в Александрии, штат Вирджиния.
Вот как решить, стоит ли вам предлагать дом выше прейскурантной цены на сегодняшнем рынке.
Какую цену дома я могу себе позволить?
Этот вопрос может показаться очевидным, но его очень важно задать перед тем, как сделать выгодное предложение.
Если вы слишком напрягаетесь, вы можете задержать выплаты по ипотеке, что поставит ваш дом под угрозу потери права выкупа.
Получите предварительное одобрение ипотеки, чтобы определить, что вы можете себе позволить, или воспользуйтесь калькулятором доступности жилья, чтобы рассчитать примерную стоимость.Затем покупайте дома, которые указаны по ценам ниже вашего потолка, чтобы у вас было место для предложения выше запрашиваемой цены, когда вы найдете дом, на который хотите сделать ставку.
На столе есть предложения наличными?
Согласно недавнему отчету Redfin, покупатели жилья, которые делают все предложения за наличные, почти в четыре раза увеличивают свои шансы на победу в войне торгов. Это соответствует опросу, проведенному в мае Zillow, который показал, что 41% листинговых агентов заявили, что в наши дни наиболее эффективной стратегией для покупателей является предложение полностью наличными.
«Я ненавижу использовать фразу «наличные решают все», потому что она слишком преувеличена, но это правда», — говорит Сара Бэнди, агент по недвижимости компании Jason Mitchell Real Estate в Кольтс-Нек, штат Нью-Джерси.
«Продавцы предпочитают наличные деньги, потому что они с большей вероятностью будут реализованы, поскольку покупатели наличными могут отказаться от своего непредвиденного финансирования».
Если вы не можете позволить себе сделать предложение за наличные, и вы знаете, что при торгах дома вы сталкиваетесь с покупателями за наличные, предложение выше запрашиваемой цены продавца является мудрой тактикой, говорит Майкл Лайонс, брокер по недвижимости. и владелец Lyons Realty Group в Голливуде, Флорида.«Покупатель за наличные будет выбивать покупателя ипотечного кредита каждый раз, если оба покупателя предложат продавцу одинаковую цену покупки».
Есть ли в вашем предложении непредвиденные расходы?
Непредвиденные обстоятельства позволяют вам отказаться от покупки, если что-то пойдет не так. Наиболее распространенные непредвиденные обстоятельства при покупке жилья включают непредвиденные обстоятельства при осмотре дома, непредвиденные обстоятельства по оценке дома, непредвиденные обстоятельства по финансированию (для ипотечных покупателей) и непредвиденные обстоятельства, которые говорят, что покупатель может отказаться, если он не может сначала продать свой текущий дом.
«Предложение — это комплексная сделка, — говорит Макнотон. «Если в вашем предложении есть непредвиденные обстоятельства, продавец подвергается большему риску провала сделки, поэтому продавец захочет больше денег».
Таким образом, в дополнение к предложению по цене выше запрашиваемой, вы захотите ограничить непредвиденные обстоятельства вашего предложения. «На этом рынке наличие непредвиденной инспекции дома убьет ваше предложение», — говорит Эллисон Фортини Кроуфорд, агент по недвижимости из Сан-Франциско в Sotheby’s.Только будьте осторожны, некоторые покупатели, которые пропускают проверки дома, сожалеют об этом, когда позже обнаруживаются серьезные дефекты.
Реклама за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. ОбъявлениеНацельтесь на новый дом.
С Quicken Loans вы можете перестать мечтать о том, чтобы стать домовладельцем, и сделать это реальностью. Кликните ниже для того, чтобы получить больше информации.
Правильно ли оценен дом?
В настоящее время на дом по цене ниже рыночной можно получить десятки предложений, говорит Кроуфорд.Ее совет покупателям: «Полагайтесь на агента вашего покупателя, чтобы он сказал вам, не занижена ли цена дома». (К вашему сведению: ваши агенты будут использовать недавние продажи сопоставимых домов, также известные как «компы», для оценки стоимости недвижимости.)
Кроме того, «вам нужен агент, который знает не только инвентарь, но и других агентов на своем рынке, потому что некоторые агенты по листингу печально известны тем, что оценивают дома немного ниже рыночной стоимости, чтобы получить большое количество предложений», — добавляет Кроуфорд. Другие известны тем, что завышают цены, чтобы вызвать шумиху или успокоить чрезмерно оптимистичных продавцов.
Лайонс говорит, что продавцы, которые пытаются продать без агента, могут непреднамеренно занижать запрашиваемую цену своего дома, что может дать покупателям возможность заключить сделку.
«Оценка дома — это наука, и многие продавцы жилья не знают, как оценить свой дом самостоятельно», — говорит он.
Что бы вы почувствовали, если бы потеряли этот дом?
Делаете ставки на дом своей мечты? По словам Лайонса, предложение цены выше прейскурантной может помочь вам ее выиграть.Он говорит из личного опыта. «Когда мы с женой купили дом, мы вошли в него и сразу поняли, что это наш дом», — говорит он. «Мы знали, что у нас есть только одна возможность купить его, поэтому мы предложили на 25 000 долларов выше прейскурантной цены, и это было самое высокое предложение».
Предостережение? Вы по-прежнему должны быть реалистичными в отношении того, сколько дома вы можете себе позволить. «Вы не хотите делать ставки так высоко, чтобы получить дом, но стать бедным домом», — говорит Лайонс.
Не могли бы вы компенсировать разницу в оценке?
Контракты на дома, которые продаются выше прейскурантной цены, с большей вероятностью столкнутся с разрывом в оценке (оценка ниже, чем ваше предложение), говорит Макнотон.
Действительно, согласно ежемесячному отчету Национальной ассоциации риелторов, 15% расторжений договоров в марте были вызваны проблемами с оценкой по сравнению с 3% в апреле 2020 года.
«Стоимость дома — в глазах смотрящего, но он стоит ровно столько, сколько ваш кредитор готов одолжить вам», — говорит Макнотон. И ваш кредитор не даст вам больше, чем сертифицированный оценщик говорит, что дом стоит.
Вот почему Бэнди говорит, что для покупателей важно иметь план действий в отношении того, как они справятся с низкой оценкой.«Допустим, вы предложили 900 000 долларов за дом, и его оценили в 850 000 долларов. Вы готовы заплатить разницу?»
По словам Кроуфорда, один из способов решить проблему с низкой оценкой — это уменьшить первоначальный взнос, чтобы вы могли получить наличные, чтобы покрыть пробел в оценке.
Итог: «Покупателям жилья приходится нелегко, поэтому вам, возможно, придется предложить цену значительно выше прейскурантной, чтобы ваше предложение было принято», — говорит Макнотон.
Насколько выше запрашиваемой цены я должен предложить?
Согласно данным Redfin, охватывающим четырехнедельный период, закончившийся 16 мая, в среднем дома продаются за 1.на 7% выше прейскурантной цены.
Тем не менее, с таким количеством покупателей, конкурирующих за дома, лучший подход — сделать самое высокое предложение с самого начала, говорит Бэнди. «Многие продавцы не хотят делать встречные предложения, — говорит она. «Они хотят выбрать лучшее предложение, которое они получат», а не мучиться с головной болью, связанной с хождением туда-сюда с покупателем по поводу покупной цены.
Еще от денег:
Покупка дома за наличные может сэкономить вам тысячи, и вам не обязательно быть богатым, чтобы это осуществить
На конкурентном рынке жилья из-за коронавируса эта лазейка упрощает покупку дома
Торговые войны возвращаются.
Вот как выиграть дом своей мечты
Жизнь на вершине забытых нефтяных и газовых скважин
Для Джеффа Парсека стало новостью, что государственные записи показывают, что на его подъездной дорожке есть заброшенная нефтяная и газовая скважина. Парсек живет в большом коричневом доме на ранчо, прямо через дорогу от начальной школы, в южной части Форт-Коллинза, штат Колорадо. Это хороший район с новым ощущением многих пригородов Колорадо.
Когда Парсек купил дом в 2004 году, он не спросил о нефтяных и газовых скважинах на участке.
— Я бы даже не подумал об этом, — сказал он. Другие домовладельцы, которых я встретил в поисках заброшенных колодцев, ответили ругательствами и хлопаньем дверями — один выкрикнул: «Спасибо, что испортил мне день!» Когда я рассказал Парсеку о колодце, он только пожал плечами.
«Если он начнет что-то излучать, то я могу [забеспокоиться]», — сказал он. — Но на данный момент меня это не волнует.
Беда в том, что трудно понять, испускает ли колодец что-то.
Когда скважина перестает давать коммерческие объемы нефти и газа, компании «отказываются» от нее, обычно размещая цементные пробки в стволе скважины, чтобы остановить поток газа и жидкости.Промышленность считает, что конец жизни хорошо.
«Закупорить эти скважины — это не ракетостроение, — сказал руководитель отдела нефти и газа Вайоминга Марк Уотсон. «Это довольно глубокая дыра в земле. Вы устанавливаете цемент, а цемент служит долго».
Это общепринятое мнение — что скважина мертва, как только она забита цементом, — означает, что нет систематического мониторинга утечек любой из миллионов заброшенных скважин в США. Только в Колорадо насчитывается более 35 000 заброшенных скважин; Вайоминг, более 50 000 человек.
«Когда штат видит, что скважина засорена, они обычно ставят галочку рядом с этой скважиной в базе данных или где-то в файле и ничего [другого] не делают», — сказал Роб Джексон, ученый из Стэнфордского университета. .
Если колодец не начнет протекать или дом не взорвется, предполагается, что все в порядке.
Но недавняя работа исследовательской группы Джексона бросает вызов этой идее.
Метан является основным компонентом природного газа и присутствует в каждой нефтяной и газовой скважине.Это также мощный парниковый газ, который потенциально взрывоопасен при скоплении в ограниченном пространстве. В Пенсильвании и Калифорнии Джексон и его коллеги проверили заброшенные скважины, как заглушенные, так и незакрытые, на наличие утечек метана. Результаты удивительны; в большинстве случаев из колодцев вытекало крайне малое количество метана, но из нескольких колодцев вытекало на несколько порядков больше. Это были не просто незакрытые колодцы. Некоторые из этих «суперизлучателей» были отключены.
Даже эти сверхдырявые скважины, насколько нам известно, выбрасывают намного меньше, чем, например, массивная утечка в южной Калифорнии, но они складываются.В Пенсильвании одна из коллег Джексона, инженер Мэри Канг, подсчитала, что на заброшенные скважины приходится от 4 до 7 процентов общих антропогенных выбросов метана в штате.
Канадская провинция Альберта, энергетический центр этой страны, требует от компаний мониторинга некоторых заброшенных скважин. Они обнаружили, что в среднем 7,7% скважин заканчиваются протечками.
Но трудно сказать, применимы ли эти результаты к Вайомингу и Колорадо, поскольку никто не ищет утечек.Роб Джексон из Стэнфорда считает, что отчасти это проблема штатов, не имеющих ресурсов для мониторинга.
«Но я также думаю, что в некоторых случаях, во многих случаях, штаты не очень заинтересованы в данных. Я не уверен, что они действительно хотят это знать», — сказал он.
Опять же, даже если бы властям было интересно, им, вероятно, было бы трудно отследить старые колодцы. Как только колодец забивается цементом, его срезают под землей, засыпают землей, а затем, чаще всего, о нем больше никогда не вспоминают.Иногда мертвый колодец помечается своего рода надгробной плитой, маркером, на котором указан его уникальный идентификационный номер, но часто на поверхности нет никаких указаний.
Стефани Джойс / Общественные СМИ штата Вайоминг
Жидкий цемент выливается из верхней части колодца, который был заглушен и заброшен.
Вот что журналист Inside Energy Джордан Вирфс-Брок и я обнаружили недавно днем, когда отправились на поиски заброшенных нефтяных и газовых скважин вокруг Форт-Коллинза, штат Колорадо.У нас были координаты, загруженные из государственной базы данных по нефти и газу и несколько устройств GPS, но на самом деле найти скважины оказалось сложно.
В одном месте предполагаемые GPS-координаты колодца поместили нас прямо под гигантским деревом пяти футов в диаметре. На других участках колодцы предположительно находились под дорогами, подъездами или домами. Ни один из них не был отмечен, так что, возможно, колодцы были там. Или, может быть, их не было.
Несколько лет назад Роберту Кирквуду, исследователю Геологической службы Вайоминга, было поручено найти несколько сотен действующих и заброшенных нефтяных и газовых скважин на юго-западе Вайоминга.
Он обнаружил, что четверть местоположений скважин были ошибочно указаны в государственной базе данных по нефти и газу. Некоторых и близко не было. Самый дальний колодец находился более чем в миле от предполагаемого места.
«Некоторые из них были найдены случайно, потому что мы просто шли и шли, а потом я увидел маркер сквозь полынь и подумал: «Там что-то есть!» Подойдите к нему. Вот оно, — сказал он.
Других, без маркеров, он так и не нашел. Посреди пустыни Вайоминг несколько потерянных колодцев могут не иметь большого значения, но в других районах, например, в Переднем хребте Колорадо, где дома, школы и торговые центры вторгаются в старые нефтяные месторождения, это может представлять опасность. большая проблема.
«С точки зрения общественной безопасности даже медленная утечка в здание может создать скопление в здании и затем вызвать опасность взрыва», — сказала Тереза Уотсон, технический консультант и бывший регулятор энергетики в канадской провинции Альберта.
Уотсон быстро указывает, что существует очень, очень небольшой риск того, что заброшенный колодец вызовет взрыв, но это все же происходит. Если колодец не герметизирован должным образом, газообразный метан может подниматься по нему и накапливаться в замкнутых пространствах, например, в подвале.Дома, построенные на старых колодцах, взорвались совсем недавно, в 2007 году в Тринидаде, штат Колорадо, и в 2011 году в Брэдфорде, штат Пенсильвания.
«Не думаю, что из-за этого я бы не переехал», — сказал Ватсон. «Но что бы я сделал, так это, наверное, поставил бы монитор метана в своем доме».
Что возвращает нас к Джеффу Парсеку. Городские власти Форт-Коллинза публично признают, что на самом деле они не знают, где находится колодец, который предположительно находится под его подъездной дорожкой. Это может быть место, указанное в базе данных, или под его домом, или под начальной школой через улицу.Скважина была пробурена и заброшена в 1982 году, но только в 2005 году в Колорадо начали требовать точные координаты GPS для действующих скважин.
Есть способ предотвратить такую неопределенность — заставить застройщиков определить местонахождение колодцев до начала строительства. Это то, что Уотсон рекомендовал Альберте, когда она была регулятором. Сегодня в провинции есть обязательный 5-метровый (15-футовый) отступ, который удерживает здания от старых колодцев.
Подобные правила отсутствуют на большей части территории США, даже несмотря на то, что разработка продолжается на старых нефтяных месторождениях.Марк Уотсон, руководитель отдела нефтегазовой промышленности Вайоминга, в этом году отправил запросы землевладельцам города Джиллетт и даже правительству округа Кэмпбелл на предмет строительства на заброшенных колодцах.
«Мы предложили им: «Эй, возможно, не стоит ставить свое здание на вершине заброшенного колодца», — сказал он.
Но ни в городе, ни в округе нет на это никакого запрета, поэтому в конечном итоге решение остается за землевладельцем или застройщиком. То же самое верно для большинства муниципалитетов в регионе.
Единственным исключением является Брумфилд, штат Колорадо, где закон действует уже 15 лет.
«Мы потребуем, чтобы застройщик или владелец собственности предоставили сервитут над буровой площадкой, бывшей буровой», — сказала Анна Бертанцетти, главный планировщик Broomfield. «Он должен быть не менее 50 футов в ширину и 100 футов в длину и иметь доступ к проезжей части общего пользования».
Идея состоит в том, чтобы оставить место, чтобы, если колодец когда-нибудь протечет и его нужно будет починить, буровая установка могла бы получить к нему доступ. В дополнение к специальному сервитуту Брумфилд требует уведомления владельцев собственности в пределах 200 футов от колодца.Поскольку местные органы власти в регионе уделяют так много внимания новым нефтегазовым разработкам, Бертанцетти говорит, что имеет смысл обратить внимание и на старые.
— Я думаю, это уместно, — сказала она.
И некоторые другие места начинают искать заброшенные колодцы. В 2013 году Форт-Коллинз принял правила, требующие буфера в 350 футов между новым жилым комплексом и старыми колодцами.
Лонгмонт и округ Уэлд также имеют буферы в 150 футов и 25 футов соответственно. Но ни одно из правил не касается развития, которое уже произошло на заброшенных колодцах, и ни одно, за исключением Брумфилда, не требует точного определения местоположения заброшенных колодцев до начала жилищной застройки.Это лоскутное одеяло правил может означать, что соседи регулируются другими стандартами.
Одно место, которое мы посетили в поисках заброшенных колодцев, находилось недалеко от городской черты Форт-Коллинз, в округе Лаример, и, следовательно, вне досягаемости новых правил буферизации. Место было безымянным, но наметанный глаз явно представлял собой старую колодезную площадку с большой ровной территорией, различимыми уступами и близлежащей подъездной дорогой. Если бы кто-то не знал, что нужно спросить о заброшенных колодцах, он мог бы счесть это заманчивым местом для строительства дома.Каким бы опрометчивым это ни казалось, во многих частях Колорадо и Вайоминга ничто не могло помешать им сделать именно это.
Распространенные дефекты васту и способы их устранения для кухни
Дверь кухни и ванной не должна находиться напротив друг друга.
Согласно Васту, кухня должна располагаться в юго-восточной части дома (Фото предоставлено idiva.com) кухня.Читайте дальше и привнесите поток положительных энергий в свой дом:
1. Кухня Направление : Согласно васту-шастре, юго-восток является идеальным направлением кухни для каждой семьи. Южное или восточное направления являются второстепенными. Также рекомендуется, чтобы повар смотрел на восток или север во время приготовления пищи на кухне.
2. Положение кухонной двери :Согласно правилам васту, направление на север, северо-восток или восток по часовой стрелке считается идеальным положением для открывания кухонной двери.Однако во время приготовления пищи дверь не должна быть обращена к спине повара.
3. Размещение продуктов питания : Не храните тяжелые вещи, такие как зерно и сухое сырье, в северо-восточном углу.
Лучше всего хранить в южном и западном направлениях кухонной зоны.
4. Цвет: Цвета играют жизненно важную роль в васту-шастре. Кухня, будучи теплым местом, должна иметь теплые цветовые оттенки, такие как оранжевый, желтый и оттенки коричневого. Не должно быть синего, так как он представляет воду, которая является элементом защиты от огня.Однако зеленый цвет можно использовать для исправления дефектов васту, если это необходимо.
5. Обеденное место : Если ваш обеденный стол находится в пределах кухонного помещения, то его не следует размещать в центре кухонной зоны. Поместите его в северо-западном направлении.
6. Расположение газовых и электрических приборов: Поставьте кухонную плиту в юго-восточном углу кухни. Кроме газа, все электроприборы следует размещать в юго-восточном направлении.
Посмотрите это видео, чтобы узнать советы известного астролога и эксперта по васту П. Кхурраны, как устранить неблагоприятные последствия дефектов васту на вашей кухне.
Если у вас есть какие-либо другие кухонные дефекты vaastu или способы их устранения, поделитесь с нами.
Ну, Ну, Ну! Они все еще есть во многих старых домах
Ну, Ну, Ну! Они все еще есть во многих старых домах
Дотти Эванс
Дин, дон, колокольчик, киска в колодце!
Кто ее засунул? Маленький Томми Грин.
Кто ее вытащил? Маленький Джонни Стаут.
Что за гадость была
Попытаться утопить бедную кошечку.
Которые никогда не причиняли ему вреда,
Но убил мышей в сарае отца .
– Матушка Гусыня потешка
Несомненно, эта школьная детская песенка была хорошей песенкой для пения во время прыжков через скакалку. В нем есть как раз то улучшающее, моралистическое послание, которое, как мы представляем, школьные учительницы 19-го века рекомендовали бы своим юным подопечным.
Почти в каждой семье в те дни был колодец, и было бы интересно точно знать, сколько домов в Ньютауне до сих пор сохранили их – эти живописные остроконечные крыши ранней американской жизни. Когда-то колодцы были так же привычны для домашнего пейзажа, как амбары для скота или ограждения для пасущихся коров.
Как только мы начнем осмотреться, мы сможем найти колодцы, украшающие лужайки многих домов в Ньютауне, которые были построены до того, как появились такие вещи, как электричество, частные компании по водоснабжению или городские канализационные сети.
Близость к пресной воде, должно быть, была первой вещью, о которой беспокоился ранний поселенец, когда он решал, где построить свой дом. И даже если поблизости был ручей, не было никакой гарантии, что соседские коровы, пасущиеся выше по течению, не замутят воду.
 Даже если бы загрязнение не было проблемой, таскать воду из ручья обратно на кухню несколько раз в день было не только неудобно и отнимало много времени, но и чрезвычайно тяжелой работой.Рано или поздно первым поселенцам пришлось заняться рытьем колодцев — и что это было за дело. Следующий отрывок из книги Эла Дурчи «Копаем колодец вручную», написанной для интернет-сайта waltonfeed.com , описывает трудный процесс.
Когда 150 лет назад домовладелец захотел построить колодец, он выкопал его вручную. Пространство, необходимое для рытья, требовало, чтобы диаметр колодца был довольно большим — — не менее трех футов в диаметре — — чтобы у копателя колодца было место для маневра с киркой, лопата с короткой ручкой и шестифутовый тяжелый стальной стержень.Часто рытье колодца выполнялось вдвоем: второй человек поднимал ведро с землей и вываливал его, а затем опускал на экскаватор. Он также опустил кирпичи, камни или доски, которыми облицовывали колодец, чтобы он не обрушился.
В те времена работающий колодец был не только необходимостью, но и роскошью. То ли ведро на конце веревки вытягивалось вручную, то ли лебедкой под небольшой крышей, то ли ведра поднимала упряжка волов, то ли позже был установлен колодезный насос с железной ручкой, колодезная вода была многочисленна и часто остроумна.
Поддержание семьи в чистоте было главным приоритетом, как отмечает г-н Дурчи.
Верх колодца был закрыт досками для предотвращения попадания в колодец детей, домашних животных и постороннего мусора. По крайней мере, раз в год кто-то должен был спускаться в колодец и чистить его. Ветер сдувал в колодец листья, насекомых и все, что только можно вообразить. Если уровень воды не был слишком низким, мыши, лягушки и змеи могли чувствовать запах воды и падать в нее.
Обычно на одного из детей возлагалась работа по очистке внутренних досок или камней, удалению водорослей, накипи, мха и чистке слизистых внутренних стен у уровня воды, который мог быть на глубине до 25 или более футов.
Иногда старые колодцы служили холодильниками, так как домохозяйки опускали молоко, сливки или масло в холодную шахту, чтобы они не испортились.
Историк города Ньютаун Дэн Крусон недавно прокомментировал старый колодец, который был найден во время раскопок, проводившихся в 1980-х годах за домом Мэтью Кертиса на Мейн-стрит, 55.Исторический дом был построен в 1750 году и принадлежит Историческому обществу Ньютауна.
Хотя никто точно не знает, когда был вырыт этот колодец, мистер Крусон сказал, что есть свидетельства того, что он все еще использовался в 1916 году.
– Это было старомодно и простовато. У нас висит его фотография на старой кухне», — сказал он.
– При раскопках на заднем дворе они наткнулись на несколько камней, найденных на круглой каменной площадке, которая была очень широкой, может быть, три фута в диаметре.Они, должно быть, спустились на 30 футов вниз, чтобы добраться до воды.
Вы могли бы сказать, где был вырыт колодец, потому что засыпка была серо-голубым камнем, в отличие от коричневой глины в целом. Они начали далеко и наклонились вниз к центру внизу.
– Единственная причина, по которой мы его нашли, заключалась в том, что мы использовали металлоискатель, и когда зазвонил зуммер, мы обнаружили, что они оставили в земле железное кольцо, которое было частью старого скважинного насоса. [Металлоискатель] загорелся, как рождественская елка», — вспоминал г-н Крусон.
Как правило, домовладельцы Ньютауна строили свои колодцы на заднем дворе, сказал г-н Крусон, «потому что это было удобнее для кухни».
Несмотря на то, что большая часть вырытых вручную каменных колодцев Ньютауна больше не работает, они являются символом сельского прошлого города и свидетельствуют об относительной древности прилегающих построек.
Действительно, иметь живописный старинный колодец, стоящий во дворе или на заднем дворе, все же есть чем гордиться.
Но в следующий раз, когда мы включим кран с горячей водой в ванной с подогревом, мы могли бы подумать — и кивнуть — тем ранним копателям колодцев.
И скажи молчаливое спасибо за то, что те дни прошли.
У КОЛОДЦА СЛАБАЯ ВОДА? Вот как получить много воды в любом случае
Дом без достаточного количества воды, как автомобиль без газа. Приятно иметь, но мало практической пользы.Если ваш колодец пересыхает всякий раз, когда вы беретесь за пару загрузок белья подряд, или несколько дополнительных гостей принимают душ по утрам, или вам нужно полить садовые растения во время засухи, есть хорошие новости. Возможно, вам больше не придется жить с нехваткой воды.
На самом деле, вы, вероятно, можете получить столько воды, сколько захотите, из того же колодца, который подводил вас годами. Даже особенно слабые колодцы, дающие всего лишь один галлон воды в минуту, могут с избытком снабжать обычное домашнее хозяйство при правильной настройке.
Ключевым моментом является то, что называется «капельной системой» — несколько простых устройств, которые работают вместе, чтобы максимально использовать воду, которая у вас есть.
Прежде чем вы решите, что все это слишком хорошо, чтобы быть правдой, вам нужно понять кое-что фундаментальное. Несмотря на то, что ваш слабый колодец может быть не в состоянии поддерживать скорость потока, требуемую в периоды среднего или интенсивного использования воды, большую часть времени ваш колодец просто стоит и ничего не делает. Подумай об этом. Какую часть дня кран фактически работает? Как часто вы просите свой колодец доставить воду? Даже занятому домохозяйству требуется вода только в течение относительно короткого периода времени каждый день.Ключом к капельной системе является то, что она медленно забирает и хранит воду из вашего колодца в течение всего дня и ночи, даже когда на самом деле ни один кран не открыт. Тогда, когда вы хотите быстро много воды, вот она.
Вместо насоса, подающего воду непосредственно в напорный резервуар, который снабжает ваш дом, система струйной циркуляции имеет два насоса, каждый из которых является частью двух разных сторон системы.
Первая сторона берет воду из вашего колодца, когда она доступна круглосуточно.Эта вода хранится в закрытом накопительном резервуаре (обычно около 300 галлонов для среднего домохозяйства), либо закопанном в землю, либо спрятанном в каком-нибудь углу вашего подвала.
На второй стороне системы есть еще один насос, который забирает воду из резервуара для хранения и подает ее в традиционную напорную систему, которая подает воду ко всем вашим кранам и приборам. Этот второй насос включается и выключается автоматически обычным образом, когда давление в доме повышается и падает во время обычного использования воды в доме.Поскольку этот второй насос забирает воду из большого доступного объема в накопительном баке, он вполне способен обеспечивать большие пиковые нагрузки без работы всухую. Пока все это происходит и после, первичная сторона системы продолжает брать воду из вашего слабого колодца по мере ее доступности, пополняя накопительный бак. И не заблуждайтесь, казалось бы, ограниченный запас разочаровывающего колодца на самом деле может составить довольно много воды.
Даже если ваш колодец может доставлять только мизерные 1/2 галлона в минуту (практически сухая скважина), эта скорость составляет колоссальные 720 галлонов в день — более чем достаточно, чтобы обеспечить даже самое голодное домохозяйство в день стирки.
Гайки и болты
Претворение всей этой теории на практике в вашем доме зависит от определенных аппаратных средств, соединенных вместе определенным образом. Независимо от того, нанимаете ли вы профессионала для установки необходимого оборудования или выполняете работу самостоятельно, стоит точно понимать, какие детали необходимы и как они работают вместе. И один из самых важных компонентов устанавливается в составе первичной стороны системы — стороны, которая забирает воду из колодца.
Почти в каждой слабой скважине уже есть насос, который качает воду из него (или пытается сделать), и вы можете использовать его как часть капельной системы. Ключ представляет собой небольшой элемент электроники, который определяет, когда насос работает всухую, и мгновенно отключает питание на заданный период времени, прежде чем автоматически снова включить насос.
Адаптируйте продолжительность периода отключения в соответствии с коэффициентом извлечения вашей скважины. Настройте его так, чтобы он снова включался только после того, как в колодец стечет приличное количество воды.
В зависимости от того, является ли ваш основной насос струйным или погружным, вы найдете различные системы переключения, обеспечивающие автоматическое отключение. Если у вас есть выбор, в самой надежной системе используется погружной насос с устройством защиты погружного насоса Pumptec, установленным в блоке управления. Это то, что я использую у себя дома. Есть две причины, почему эта комбинация так эффективна.
Преимущество каждого погружного насоса в том, что он никогда не потеряет свою работоспособность. Это потому, что насос фактически находится на дне колодца. Если в колодце вообще есть вода, подводный аппарат всегда готов подтолкнуть ее вверх, в ваш дом.С другой стороны, струйный насос очень чувствителен к воздушным карманам, поскольку он расположен над землей.
Если вы используете струйный насос на стороне всасывания вашей системы струйной циркуляции, и он всасывает немного воздуха перед отключением, когда ваша скважина пересыхает, то насос не сможет качать воду независимо от того, сколько утекло в колодец. Вам придется долить систему вручную, прежде чем струйный насос снова сможет качать. Это огромная и ненужная боль, и она сводит на нет всю цель системы.
Еще одна причина, по которой погружные насосы идеально подходят для капельной системы, заключается в том, что устройство управления Pumptec предназначено для работы с ними. Он определяет изменения в потреблении электроэнергии, которые происходят, когда погружной насос работает всухую, а затем немедленно отключает питание насоса, прежде чем он может быть поврежден. Вы можете установить предустановленное время, по истечении которого насос снова включится, в зависимости от того, насколько быстро наполняется ваш колодец. Блок Pumptec можно настроить на задержку от 3 до 90 минут.
Есть и другие устройства, которые также подходят для этого приложения, но я знаю по личному опыту, что Pumptec надежен.
Для вторичной стороны капельной системы требуется накопительный резервуар, безопасный для пищевых продуктов, насос и напорная система для подачи воды в краны и арматуру, а также поплавковый выключатель для отключения питания скважинного насоса при заполнении накопительного резервуара. Поскольку нагнетательный насос забирает воду из резервуара, который находится очень близко (возможно, даже с уровнем воды выше, чем сам насос), ему не грозит потеря производительности.Идите вперед и используйте любой насос, который удобен для вас. На самом деле, если у вас уже есть струйный насос на вашей слабой скважине, переместите его на вторичную сторону вашей капельной системы (часть, которая подает воду в ваши краны из резервуара для хранения), а затем установите новый погружной насос. хорошо.
Наилучший вид поплавкового выключателя для отключения основного насоса при заполнении резервуара-накопителя устанавливается внутри самого резервуара.
Надежные конструкции включают лопасть, которая поднимается вместе с уровнем воды в баке, а затем отключает питание основного насоса, когда бак заполнен.
Усилить слабую скважину для подачи серьезной воды несложно. Все, что вам нужно, это немного ноу-хау и немного оборудования, чтобы краны текли так, как никогда раньше. Я думаю, что вся тема создания системы для получения большого количества воды из слабой скважины могла бы стать хорошей видео-книгой. Он будет включать в себя все детали, необходимые для самостоятельной сборки системы, включая конкретное оборудование и где его получить. Если вы готовы заплатить 20 или 30 долларов за изучение этой темы, дайте мне знать.Если я получу достаточно запросов, я создам курс по нему.
Решение проблемы сернистой воды
Одно дело иметь достаточно воды в доме, но если эта вода пахнет тухлыми яйцами, то какой в этом смысл? Это состояние называется серной водой, и в некоторых регионах мира это довольно широко распространенная чума.
Поскольку серу, вызывающую неприятный запах, нельзя удалить обычной фильтрацией, многие люди ошибочно полагали, что решения нет. Это просто неправда.
Дело в том, что существует безопасный, эффективный и недорогой способ удаления запаха сернистой воды, и он включает использование кислорода, доставляемого в виде пищевой перекиси водорода (h3O2). Прежде чем вы вздрогнете, думая об осветлителе для волос в питьевой воде, поймите, что перекись водорода — это не что иное, как обычная молекула воды с дополнительным атомом кислорода. Всякий раз, когда h3O2 вступает в контакт с другими веществами, он высвобождает этот отдельный атом кислорода в растворе, создавая сильно окислительные условия, которые дают ряд ценных эффектов. Один из них связан с серой.
Каждый отдельный атом кислорода связывается с вызывающими запах соединениями серы, заставляя его изменять форму и выпадать в осадок в виде тонкого твердого вещества. Это новое соединение серы затем можно легко отфильтровать, пропустив воду через умягчитель или угольный фильтр.
Нагнетательные насосы доступны для добавления h3O2 в бытовую воду на любом этапе процесса перекачки. Стоимость h3O2 составляет менее 200 долларов в год для большинства домохозяйств. Если вы используете капельную систему, имеет смысл сначала обрабатывать воду на первичной стороне, когда она поступает в накопительный бак. Перекись водорода также убивает микробы, сохраняя воду свежей, пока она находится в аквариуме.Умягчитель воды или угольный фильтр для всего дома как часть вторичной стороны системы обеспечивает окончательный уровень очистки перед подачей воды в ваши краны.
Почему согласно Васту Шастре дом с видом на запад является отличным выбором – Ашиана Ашиана
Независимо от того, благоприятны они или нет, большинство людей руководствуются правилами Васту Шастры при строительстве дома или покупке новой недвижимости. Это распространенный миф, что дома, выходящие на запад, не так благоприятны, как дома, выходящие на север или восток.
Первый и второй варианты домов — двери, выходящие на север и восток, а запад — третий вариант.
Однако, согласно Васту Шастре, все дома считаются одинаково благоприятными, и дома, выходящие на запад, не так хороши, как дома, выходящие на север или восток.
Дом, выходящий окнами на запад, может быть столь же процветающим, как и другие дома, при условии, что вы будете следовать определенным принципам Васту Шастры. Здесь, в этом посте, мы рассмотрим преимущества выбора квартиры, выходящей на запад, и рекомендации Васту, которым следует следовать для домов, выходящих на запад.
Что такое дом, выходящий на запад?
Дом, главная дверь которого выходит на запад, считается домом, выходящим на запад. В то время как дома, выходящие на запад, в последнее время получили плохой имидж, так было не всегда.
Что Васту Шастра говорит о домах, выходящих на запад?
В соответствии с фактическими принципами древней науки Васту Шастры все дома, выходящие на север, восток, запад или юг, считаются одинаково благоприятными, при условии, что вы следуете правильным принципам проектирования, основанным на Васту Шастре.
Согласно Васту Шастре, направление дома не имеет значения. Все зависит от расположения парадного входа или двери дома.
Для чего подходит западное направление?
Дом, выходящий на запад, зависит от ориентации комнат, о которых следует знать перед тем, как въехать. Ниже приведены некоторые подходящие ориентации, для которых подходит западное направление:
- спальня
- кладовая
- гостиная
- Voja Colouble (посещать все молитвы Facingtowards East)
- Обеденная комната
- Семейный номер
- Home Office Room
- Домашний номер Оформление
- Дом для ожидания
- Питьевая вода CAN
- Библиотека
- Зал для переговоров
- Лестница
Преимущества проживания в домах, выходящих на запад
Согласно японской философии дизайна дома, дома с окнами, выходящими на запад, создают ощущение молодости и изобилия.Считается, что двери, выходящие на запад, пропускают энергию в жилище.
Вот почему в Японии все традиционные дома гейш имеют главные двери, выходящие на запад.
Считается, что люди, которые живут в домах, выходящих окнами на запад, скорее всего, будут процветать и иметь много друзей. У них не будет врагов, и они будут любимы всеми на работе, в личных отношениях и социальных ситуациях.
Дома, выходящие на запад, идеально подходят для людей следующих профессий: политиков, учителей, религиозных деятелей и деловых людей.
Советы по дизайну Васту для домов, выходящих на запад
Как упоминалось выше, вход в дом имеет большее значение. Согласно Васту Шастре, в доме, обращенном на запад, главная дверь или вход в дом могут быть расположены в любой из четырех пад — 3 , , 4 , , 5 , или 6 , .
Вот простое объяснение того, что такое пады. Представьте себе западную сторону вашего дома как прямую линию, идущую с северо-запада на юго-запад.Разделите его на девять равных частей.
Первый сегмент на северо-западе — это пада 1 90 520, а последний сегмент на юго-западе — пада 9 90 520.
Главная дверь или вход в дом должны быть расположены в любой из следующих пад (или сегментов), чтобы воспользоваться преимуществами Васту Шастры – 3, 4, 5 или 6.
- Пады (или сегменты) 3,4, 5 или 6 лучше всего подходят для размещения входа или главной двери дома, выходящего на запад.
- Если вы не можете расположить вход в падах выше, вы можете разместить его в падах 1 или 2.Хотя это может не дать таких хороших вибраций Васту, как размещение двери в падах 3, 4, 5 или 6, это также не даст вам негативных вибраций.
- Однако помните, что пады 7, 8, 9 не считаются благоприятными согласно Вастушастре, и любой ценой избегайте размещения главной двери вашего дома, выходящего на запад, в этих сегментах.
Это правила Васту для главной двери домов, выходящих на запад. Помимо этого, другие принципы дизайна Васту помогут вам получить наилучшие положительные эмоции от дома, выходящего на запад.
Согласно Васту Шастре, существуют разные принципы проектирования домов в зависимости от их ориентации. Давайте взглянем на то, что можно и что нельзя делать с Васту для домов, выходящих на запад.
Избегайте этих конструкций для домов, выходящих на запад, в соответствии с Васту Шастрой
- Как упоминалось выше, избегайте размещения входной/главной двери в 7 th , 8 th , или 9 th 905pad дома.
- Избегайте покупки участка, который на севере расположен выше, чем на юге.
- В домах, обращенных на запад, кухня никогда не должна располагаться на юго-западе дома.
- Точно так же никогда не размещайте гидромоторы, насосы или скважины на юго-западе дома.
- Настоятельно рекомендуется избегать покупки дома, выходящего на запад, с пристройками на юго-западе.
Правила проектирования по Васту для домов, обращенных на запад, в соответствии с Васту Шастрой или 6 th pada на западной стороне для домов, выходящих на запад. Подведение итогов Выбор дома в соответствии с Васту Шастрой зависит не только от направления дома. Не менее важно знать, что дом может вам подойти или не подойти в зависимости от цели покупки недвижимости и бизнеса или профессии покупателя. Пришло время развеять этот миф, учитывая тот факт, что дома, выходящие на запад, неблагоприятны.Такие дома лучше всего подходят для людей, занимающихся торговым бизнесом.
