Из чего построить дом дешево и быстро
В статье рассмотрим из чего построить дом дешево и быстро для постоянного проживания, затраты на строительство жилища зависят от множества различных факторов. Однако, основными факторами, влияющими на цену, являются технология строительства и используемые для этого материалы.
Технология и материал
Тип материала и технология, которая реализуется для постройки жилища, предопределяют стоимость строительных работ. К примеру, наиболее дорогой способ возведения зданий – это делать каменные и кирпичные постройки. В целях экономии, лучше возводить строения с использованием пеноблоков, газоблоков и дерева.
Нагрузка на основание строения, создаваемая этими материалами, значительно ниже чем у камня и кирпича, а это позволяет сэкономить на фундаменте. Но, стоит отметить, что каменные и кирпичные дома обладают гораздо более высокими эксплуатационными характеристиками.
Площадь постройки
Существует мнение, что если постройка обладает маленькой площадью, то затраты на строительство будут меньшими. На практике, при постройке небольшого дома, квадратные метры имеют большую себестоимость, хоть в целом это и дешевле чем большое строение. Оптимальным соотношением комфорт – цена обладают постройки площадью от 150 до 170 кв.м.
Назначение постройки
Если строение проектируется исключительно для летнего проживания, тогда вполне резонно сэкономить на устройстве отопительной системы. Но, перед тем как окончательно решить оставить дом без отопительной системы, следует тщательно разобраться в преимуществах и недостатках этого решения.
Для начала, прикиньте, а не придет ли вам в голову мысли жить в доме круглогодично? Если в первоначальном проекте отопительная система не предусматривалась, то когда дом будет выстроен, обустройство отопительной системы превратиться в дорогую и сложную затею.
Отделка изнутри и снаружи
Отделочные материалы для обустройства фасада и интерьера изнутри играют значительную роль в стоимости проекта. Для кирпичного или деревянного дома, внешняя отделка – это лишняя трата времени и денег, так как с эстетической составляющей у этих построек и так все отлично.
Внутренняя отделка будет иметь стоимость, на которую будут влиять качество материалов, класс ремонта и имя производителя.
Работы «под ключ»
Сэкономить на постройке дома можно при помощи такой услуги, как работа «под ключ». Этот метод дает возможность для экономии не только денег, но и времени. Покупкой необходимых материалов занимаются подрядчики, и зачастую, напрямую у изготовителя по существующим договоренностям.
За счет этого существенно снижается итоговая цена. Кроме этого, ответственность за качество выполнения работ будет лежать на одной компании, а это позволит вам надеяться на то, что работы будут проведены качественно и в срок.
Ну и напоследок хотелось бы предупредить, что не стоит рисковать, пользуясь неоправданно дешевыми услугами, поскольку дом строиться на десятки лет, и должен обладать надежностью и безопасностью.
Видео консультант: из чего построить дом дешево и быстро
postroyka-dom.com
Из чего лучше строить дом для постоянного проживания недорого в 2018 году
Практически каждый человек мечтает о своем собственном доме, в котором можно постоянно проживать, высаживать цветы на клумбах и заниматься садом и огородом. Но стоимость строительных материалов и работ всегда отпугивают. В настоящее время процесс строительства существенно изменился, благодаря новым технологиям. Это привело к удешевлению проекта. Да и очень многие работы теперь можно выполнить собственноручно, без привлечения специализированных бригад.
Первый этап – строительство фундамента
Без него нам никак не обойтись. Они бывают нескольких видов;
- столбчатые;
- ленточные;
- свайные;
- плиточные.
Фундамент ленточного типа изготавливается из бутобетона, бетона, кирпича или железобетонных блоков. На нем можно возводить только одноэтажные или двухэтажные дома с небольшим весом. Это самый дешевый вариант. Для изготовления столбчатого фундамента необходимо иметь столбы из камня, кирпича, дерева, бетона. Он также достаточен для легких конструкций. Отдельные сваи идут для изготовления свайного фундамента. Такая основа необходима при строительстве многоэтажных строений. Из монолитной армированной железобетонной трубы делается фундамент плиточного типа. Он важен, если грунты слабые. Достаточно дорогостоящий.
Каркасно-щитовая основа дома
Таким принципом постройки пользуется более половины строителей. Эта конструкция деревянная, просто и быстро собирается, стоит недорого, имеет хорошие эксплуатационные характеристики, поэтому очень популярна. Брус из железобетона используется только для опор и несущих конструкций. Стены утепляются при помощи минеральной ваты, шлака, опилок, гравия, затем производятся отделочные работы. Это делает строение очень легким и, поэтому, довольно дешевым.
Такой дом практически не подвержен усадке, он не требует больших навыков, поэтому есть шанс построить его самому, что также скажется на его стоимости. Дома щитовые, как подвид каркасных, требуют наличия каркасных щитов из дерева, изготовленных в заводских условиях. Наружная их отделка осуществляется при помощи фасадной плитки. Такое строение не может иметь более двух этажей.
Дома из дерева
За что же любят такие постройки? Прежде всего, за экологическую чистоту, возможность выдерживать небольшие земные колебания, доступность строительства на мягком грунте, малый вес, не боится температурных перепадов, отсутствие необходимости в облицовке, внешний вид. Но есть и определенные минусы, которые необходимо знать. Это длительная усадка, возможность возгорания, необходимость в проведении специальной обработки материала от гниения и всякой живности. Именно деревянные дома хорошо держат тепло, особенно если они изготовлены из деревьев, растущих в северных широтах.
Если при строительстве дома были использованы профилированный брус или бревна оцилиндрованные, то через 2-3 года необходимо будет дополнительно заделать щели и швы, образовавшиеся в процессе усадки. Если брус предварительно распилен, высушен и склеен, то возведение коттеджа будет происходить очень быстро, причем на качестве это не отразится. Его не нужно дополнительно отделывать, можно просто вскрыть лаком или краской. Такой дом прослужит вам очень долго, если за ним регулярно ухаживать, отапливать и просушивать, избавляться от грибков, гнили и плесени.
Применяем при строительстве домов газобетон и пенобетон
Это один из самых оптимальных вариантов строительства жилых сооружений. К плюсам таких материалов можно отнести их небольшую стоимость, скорость возведения, теплоизоляционные и шумоизоляционные характеристики, возможность спрятать в пустотах трубы для воды и электрические кабели. Но и недостатки у них имеются.
Это необходимость в отоплении в зимнее время, не всегда достойное качество материала, срок службы у него меньше, чем у кирпичного. Большое внимание необходимо уделить заводам-изготовителям. Некачественный материал может стать причиной быстрого растрескивания сооружения и необходимости в его дальнейшем демонтаже, а это чревато финансовыми последствиями.
Газобетон и пенобетон относятся к категории ячеистого бетона, который имеет вид искусственного камня с порами-ячейками, заполненными газом или пеной. Таким блоки не поддаются горению, гниению, на них не проступает ржавчина, они с легкостью перемещаются, их просто обрабатывать, шурупы закручиваются в них легко. В них можно спрятать коммуникационные системы. Качество такого материала зависит, непосредственно, от его составляющих: гипса, извести, керамзита, цемента, полистирола, песка, золы, шлака, опилок. Такой дом предусматривает возведение дорого фундамента.
Дом из ячеистого материала сильно усаживается, что может сказаться на стенах: бывает появление трещин. Поэтому не спешите производить отделочные работы. Такие здания требуют наружной отделки посредством пластика, штукатурки, кирпичной кладки. Для того чтобы этот дом простоял достаточно долго, его необходимо отапливать зимой.
o-flora.com
Из чего лучше построить загородный дом
Широкий ассортимент товаров на отечественном строительном рынке позволяет возвести дом на любой вкус, но усложняет задачу выбора материалов. Чтобы определить, из чего лучше построить дом, следует рассмотреть характеристики зданий из различных материалов и их доступность в данном регионе.Каменные дома
Кирпич
Многие считают: построить дом для постоянного проживания лучше всего из кирпича. Кирпич является уникальным материалом для кладки стен, обладающим отличными характеристиками. Его можно легко приобрести в большинстве регионов страны, не считая малонаселенных. Кирпичные здания обладают следующими достоинствами:
- пожарная безопасность;
- экологическая безопасность;
- прочность и долговечность;
- приемлемые тепло-звукоизоляционные показатели;
- большая тепловая инерционность — стены долго остывают;
- возможность строительства многоэтажных домов;
- большой срок службы.
Застройщик, решивший возвести кирпичный дом, должен быть готов к большим тратам и долговременному строительству. Под кирпичные стены нужен мощный фундамент, что еще больше удорожает работы. В северных районах придется выполнить дополнительное утепление. Разновидностью кирпича являются крупноформатные поризованные керамические блоки. Их применение позволяет обойтись без дополнительного утепления и сократить сроки строительства.
Строительные блоки
Газоблоки и пеноблоки изготавливаются по разным технологиям, но имеют сходные характеристики и структуру. Они представляют собой блоки из бетона, поры которого заполнены воздухом. Применение легких пористых блоков позволяет:
- сократить расходы на фундаменты, подвозку материалов, кладку стен, отделочные работы;
- отказаться от дополнительного утепления стен — их теплопроводность в 5 — 7 раз ниже кирпичных;
- увеличить темпы строительства.
Недостатками данных материалов являются недостаточная прочность на излом и высокое водопоглощение.
В котельном шлаке присутствуют вредные вещества, поэтому шлакоблок в основном применяется для строительства нежилых зданий. Благодаря присутствию в его составе легкого наполнителя он обладает сравнительно низким весом и неплохими теплоизоляционными характеристиками. Шлакоблок стоит на 40 — 60% дешевле газоблока.
Деревянные дома
Для обитателей северных регионов России проблема «из чего строить загородный дом» до последнего времени не стояла. Деревянные дома идеально подходят для этих условий, а древесина является самым доступным материалом. Рубленые из бревна дома обладают следующими достоинствами:
- высокие темпы строительства;
- отличные теплосберегающие характеристики;
- здоровый микроклимат внутри дома;
- небольшой вес и возможность использования простых дешевых фундаментов;
- возможность переноса сруба на новое место.
Недостатками рубленых домов являются пожароопасность и необходимость в периодическом конопачении стыков вследствие значительной усадки. Поэтому для строительства срубов все чаще применяется оцилиндрованное бревно и брус. Эти материалы производятся в заводских условиях, имеют правильные геометрические размеры и нормированную влажность.
В оцилиндрованном бревне фрезеруют продольные пазы для соединения соседних венцов и снятия напряжений в массиве древесины, а при изготовлении домокомплектов — и угловые врубки. В конце производственного процесса древесину под давлением пропитывают антисептическими и огнезащитными составами. В результате:
- сруб собирается за несколько дней;
- значительно уменьшаются усадка сруба и растрескивание древесины;
- повышаются пожарная безопасность, стойкость древесины к влаге, болезням и вредителям;
- отпадает необходимость в повторном конопачении швов и внешней отделке.
В домах из клееного бруса усадки почти нет. Брус представляет собой балку прямоугольного сечения, изготовленную из предварительно просушенных и склеенных досок. Такая технология обеспечивает повышенную прочность и неизменность характеристик материала во времени.
Каркасные дома
Метод каркасного строительства позволяет за 2 — 3 месяца собрать теплый уютный дом. Каркасно-щитовые здания отличаются от каркасно-рамочных технологией сборки, но не характеристиками. Каркасы домов выполняют из бруса, реже — из металлического профиля. В каркасно-рамочных домах в стены между брусьями укладывают утеплитель, закрывают его паро и гидроизоляционными пленками и зашивают с обеих сторон отделочными материалами.
В каркасно-панельных домах к основанию крепят панели из OSB или сип панели. В первом случае пространство внутри стен утепляют. СИП панели представляют собой два листа, между которыми утеплитель уже вклеен в заводских условиях, а на торцах выполнены соединительные замки. Листы могут быть изготовлены из OSB, гипсокартона, профнастила и других материалов.
Каркасно-рамочные дома хороши тем, что их можно собрать своими руками без применения строительной техники. Каркасно-щитовые дома из домокомплектов собирают с применением подъемного крана за несколько дней. Некоторые застройщики относятся к таким зданиям с недоверием, считая их хлипкими и недолговечными. Стоит ли строить дом из утепленных панелей, решать им, но достоинств у каркасных коттеджей много:
- высокая прочность — каркасные дома в Америке выдерживают торнадо;
- высокие темпы строительства — готовый дом за 2 месяца;
- низкая стоимость — минимум на 50% дешевле кирпичных;
- отличное теплосбережение — каркасные стены толщиной 20 см по этому показателю не уступают метровой кирпичной кладке;
- возможность отделки фасада под кирпич, бревно, природный камень или брус.
По сроку службы каркасные дома уступают кирпичным, но некоторые здания, построенные в 19-ом веке, служат до сих пор.
Монолитные дома
Монолитные дома в частном строительстве распространены еще мало (около 5%). Суть технологии заключается в непрерывной заливке фундамента и стен бетоном. Это позволяет строить очень прочные здания с однородными свойствами конструкций. При этом используют керамзитобетон, пенобетон, арболит, обладающие хорошими теплосберегающими свойствами.
Монолитные дома строят со съемной и несъемной опалубкой. Во втором случае в опалубкой служат арболит, пенопласт или облицовочные утепленные панели. Достоинствами монолитных зданий являются высокие темпы строительства и возможность создания самых причудливых архитектурных форм, недостатком — необходимость применения строительной техники и качественной сложной опалубки.
Выбор материалов для стен
Материалы для стен следует выбирать до начала проектирования, поскольку конструкции каменных, деревянных и каркасных домов существенно отличаются. При этом следует учитывать:
- стоимость материалов и их доступность в регионе;
- соответствие теплоизоляционных характеристик климатической зоне;
- пожарную и экологическую безопасность;
- этажность дома;
- эстетические предпочтения.
При соблюдении этих условий дом будет прочным, долговечным, теплым и уютным.
banivl.ru