Перед тем как утеплить свайный винтовой фундамент собственного деревянного дома, необходимо изучить технологию выполнения работ и необходимые материалы. Конструкция цоколя в здании выполняет сразу несколько функций:
- декоративная и эстетическая;
- защита подполья от влаги и ветра;
- повышение температуры под конструкциями дома.
Последний пункт позволяет получить сразу несколько преимуществ. В первую очередь это уменьшение толщины теплоизоляции в перекрытии. Пирог конструкции при этом становится больше, не съедается высота помещений первого этажа.
Второе положительное свойство утепления заключается в уменьшении последствий такого явления как морозное пучение. Утепление свайно-винтового фундамента при деревянном строительстве поможет частично предотвратить подвижки грунта в зимний период.
Нужно ли утеплять
В настоящее время в строительной сфере уделяется большое внимание работам по утеплению стен, цоколя и других конструкций дома. Это вызвано тем, что энергетически ресурсы ограничены, а стоимость их достаточно высока. Для повышения энергоэффективности здания необходимо тщательно продумать утепление.
Варианты утепления цоколя дома на свайном фундаментеЗатраты на отопление могут составлять до 40% от семейного бюджета. И эти расходы постоянны. Зная расходы на коммунальные платежи и объем работ по утеплению можно легко подсчитать, когда окупятся принятые меры.
Также важно помнить, что хорошо утепленная конструкция защищена от конденсата. Влажность становится главной причиной появления плесени и грибка. Также можно легко столкнуться с другими микроорганизмами. Утепление свайного фундамента позволит сохранить здоровье обитателей дома, а также сократить частоту проведения ремонтов и замен напольного покрытия на первом этаже.
Варианты утепления
Облицовка цоколя может быть нескольких видов. Решение, какой из них использовать принимается на основе эстетических соображений, финансовых возможностей, а также квалификации рабочих, которые будут выполнять отделку.
Утепление цоколя может осуществляться двумя способами:
- по отдельной ленточной конструкции;
- по обрешетке, которая крепится к сваям.
Ленточная конструкция
Первый вариант сложнее, а также имеет ряд ограничений. Ленточная конструкция мелкозаглубленного типа может быть из бетона или кирпича. Чаще всего она опирается на землю или свой небольшой монолитный фундамент (подробнее об устройстве мелкозаглубленного ленточного фундамента). Но при строительстве на пучинистых грунтах настоятельно не рекомендуется использовать такой вариант. Особенно если речь идет о кирпичном цоколе. В этом случае земля в зимний период приподнимается (вспучивается). Причем процесс происходит неравномерно. Откопав конструкцию цоколя от снега, в определенный момент придется увидеть наклонные трещины, которые говорят о повреждении морозным пучением.
Ленточное основание, на которое, при необходимости, можно даже закрепить утеплитель- низкую температуру;
- влагу.
Выполнить первое условие при изготовлении незаглубленной ленты невозможно. Почва под обшивкой цоколя дома все равно будет промерзать и деформироваться. Отвод влаги также может быть неэффективным.
Использовать ленточную обшивку разумно только на тех почвах, которые не склонны к пучению. К таким основаниям относят крупнообломочные грунты, средний или крупный песок. Также вариант подойдет для регионов с теплым климатом, где отрицательные температуры редки.
Крепление утеплителя на кирпич происходит по стандартной схеме. Лучше всего подойдет ПеноплексЗакрепление утеплителя выполняется на бетонную или кирпичную стену по типу теплоизоляции наружных ограждающих элементов здания. Можно выполнять как без дополнительного каркаса, так и с его использованием. Метод зависит от выбранного типа отделки.
Утепление цоколя по каркасу
Такой вариант для дома станет менее затратным и более легким. Утепление фундамента на сваях в этом случае может выполняться с применением самых разных материалов. В качестве примера можно привести:
- цокольный сайдинг;
- клинкерные панели;
- металлический профлист.
Выбор среди вариантов основывается на финансовых возможностях и эстетических соображений. Все варианты крепятся примерно одинаково. Читайте подробную статью об отделке цоколя свайно-винтового фунадмента. Для обеспечения основания под облицовку цоколя дома необходимо предусмотреть каркас.
Каркас может изготавливаться из дерева или металлического проката. При облицовке металлическими материалами разумнее в качестве обрешетки применять сталь.
Каркас обычно изготавливается из двух продольных обвязок. При необходимости можно предусмотреть большее число продольных элементов. Здесь все зависит от высоты цоколя. Также можно предусматривать вертикальные элементы каркаса. Потребность в них зависит от выбранного материала для облицовки цоколя дома.
Перед тем как утеплить фундамент на винтовых сваях, требуется предусмотреть крепление к ним каркаса. Способ зависит от материала:
- При креплении облицовки к деревянным рейкам и брускам требуется заранее предусмотреть металлические закладные детали в верхней части свай. Они могут быть изготовлены из уголка или других похожих типов проката. Крепление к сваям осуществляется на сварку.
- При использовании стальных элементов каркаса нет необходимости проводить предварительную подготовку. Металлический профиль приваривается непосредственно к элементам фундамента.
Чтобы грунтовая влага и морозное пучение не разрушали отделку и теплоизоляцию, стоит приподнять цоколь над землей.
Демпферный зазор может составлять от 5 до 15 см. Это расстояние на завершающем этапе можно закрыть какой-нибудь планкой. Продухи можно предусмотреть в указанном на схеме месте или в зазоре между облицовкой и отмосткойУтеплитель для цоколя дома крепится к тому же каркасу, что и отделка. В зависимости от выбранного типа придется провести ряд дополнительных мероприятий.
При утеплении важно не забыть о вентиляции подполья. Для этого в конструкции отделки предусматриваются специальные отверстия или продухи. По нормативам их суммарная площадь должна равняться 1/400 от площади подполья. Также для вентиляции может служить зазор между землей и обшивкой. Для этого его закрывают специальной сеткой, предотвращающей проникновение грызунов и насекомых, но не препятствующей движению воздуха.
Какой выбрать утеплитель для цоколя дома
Для конструкций, которые близко расположены к земле, не рекомендуется использовать минеральную вату. Она отличается высокой гигроскопичностью, а при намокании перестает выполнять свои прямые функции. Также вата может легко проседать. Ее не так просто крепить к каркасу по винтовым сваям.
Утепление фундамента на винтовых сваях лучше проводить с использованием таких материалов как:
- Экструдированный пенополистирол или Пеноплекс. Материал отличается хорошими теплоизоляционными показателями и устойчив к влаге. В большинстве случаев при его использовании нет необходимости применять теплоизоляцию. Этот вариант дороже, чем минеральная вата или пенопласт, но станет самым доступным из всех возможных.
- Жидкий пеноизол, который распределяется распылением. Помогает упростить процесс закрепления утеплителя.
- Вспененное стекло, которое выпускается в блоках.
Крепить Пеноплекс можно как к обрешетке, так и на сплошное основание. Второй вариант позволяет одновременно использовать клей и крепежные элементы, гарантируя большую надежность. В качестве основания могут служить листы фанеры, которые монтируют на обрешетку.
Еще один вариант – крепление Пеноплекса к каркасу с облицовкой ЦСП и последующей отделкой 
На пучинистых грунтах рекомендуется утеплять также и отмостку – это предотвратит “выпучивание” свай из грунта в зимний периодПодробнее об этом читайте в специальной статье про утепление отмостки.
Для утепления не рекомендуется применять пенопласт. Этот материал способен накапливать влагу между стирольных шариков. Такое явление приводит к тому, что при низких температурах пенопласт рассыпается на отдельные частички. Явление вызвано высоким давлением замерзающей влаги на шарики материала.
Грамотный выбор утеплителя и соблюдение рекомендаций позволят гарантировать хорошую теплоизоляцию и предотвратить повреждения.
Каждый хозяин, перед началом возведения дома, составляет план расходов на расходов. Одним из самых затратных этапов считается возведение фундамента. Для небольших домов или подсобных, дачных строений не нужна заливка монолитного или ленточного фундамента. Достаточно будет вбивания свай, которые сверху обвязываются ростверком.
Зачем проводить утепление
Действительно, возникает вопрос: нужно ли утеплять свайный фундамент? Ведь он глубоко вкапывается в землю и вспучивание ему не страшно. Но остаются уязвимые места, которые требуют особого решения:
- Если проводится заливка железобетонного ростверка, данная конструкция сама по себе является проводником холода при низких температурах. Он будет поглощать значительные объемы тепла, которые придется восполнять за счет увеличения расходов на обогрев дома;
- Если дом возведен на металлическом или деревянном ростверке, все бы хорошо, но в подпольном пространстве остается много места, которое не защищено от продувания ветров и морозов. Можно использовать многослойную изоляцию, но лучше полностью перекрыть цоколь утепленной конструкцией;
- Если в доме предусмотрены инженерные коммуникации, они будут проходить именно через подпольное пространство под домом. Поэтому требуется теплоизоляция свайного фундамента, для предотвращения промерзания трубопровода;
- Внешне дом будет выглядеть значительно эффектней. Закрытую цокольную часть можно красиво отделать с внешней стороны, и получить единый законченный дизайн дома.
Эти причины убеждают многих хозяев в необходимости правильно утеплить свайный фундамент своего дома. Для этого потребуется сначала понять, какой материал для этого подойдет лучше всего.
Виды и особенности утеплителей
Перед тем, как качественно утеплить фундамент на винтовых сваях, необходимо выбрать материал, который будет использоваться.
Так как место открытое и условия неблагоприятные, следует серьезно подойти к вопросу о выборе. Далеко не каждый материал сможет выдержать большие нагрузки и качественно сдерживать холод. Лучшими вариантами будут следующие материалы:
Полиуретановая пена
Она ложиться плотным слоем и равномерно распределяется по всему периметру фундамента.
Использование пены в качестве утеплителяПо своим теплоудерживающим характеристикам превосходит другие современные утеплители. Главными показателями теплопроводности ППУ являются размеры получаемых ячеек или пузырьков. Здесь коэффициент теплопроводности проходит в пределах 0,2-0,3 Вт/м К. К положительным качествам относится высокая адгезия. Благодаря этому качеству ППУ способен ложиться на любу. Поверхность вне зависимости от конфигурации и структуры конструкции. Легкость материала не утяжеляет фундамент. Что позволяет избежать дополнительных нагрузок на сваи.
Единственным недостатком является специализированное оборудование, которое необходимо для нанесения пены на поверхность.
Пеноплекс
Важно учитывать, что в данном случае потребуется пеноплекс для фундамента. Плиты этого утеплителя способны быстро и надежно укрыть цоколь, подвал и подпольное пространство от ветра и холода.
Использование плит пеноплекс для свайного фундаментаМатериал не только утепляет, но и надежно защищает от проникновения влаги и грунтовых вод. Благодаря легкости, не нагружает фундамент, что позволяет снизить нагрузку на сваи. Он способен выдерживать температурный режим от -50 до +65, что дает возможность для использования его в любом регионе. К плюсам отнесем его небольшую стоимость.
Вспененное стекло
Утепление пеностекольными блоками имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Все они зависят от технических характеристик данного материала. К плюсам относят его долговечность. При правильном монтаже он сможет прослужить сотню лет. Отлично послужит в качестве гидроизолятора. Это качество позволяет защитить металлическую конструкцию от коррозии и ржавчины и увеличить надежность дома.
Вспененное стекло в качестве утеплителя фундаментаПеностекольные плиты не горят, так как температура плавления стекла составляет 1000 градусов. Это обеспечивает дополнительную противопожарную защиту для деревянных конструкций.
К недостатком относят его высокую цену и сложности при монтаже. Для крепления потребуются дюбеля, которые необходимо очень аккуратно использовать, ведь материал хрупки и легко трескается.
Минеральная вата
Утепление фундамента данным материалом не требует особых навыков. Он легкий, хорошо удерживает тепло. Но для комфортного проживания в доме требуется качественная защита от влаги, а с этим у минваты большие сложности. Материал требует гидроизоляции, поэтому не выгоден для использования. К тому же недолговечен, и способен к деформации.
Применение минваты для утепления фундаментаПенофол
Именно данный материал обладает лучшим сочетанием цены с высокими характеристиками теплоизолятора. Используется в рулонах. Произведен из тончайшего алюминиевого слоя фольги, способен покрывать большие площади, и ложится на любую поверхность. Может похвастаться хорошими тепло- и гидроизоляционными качествами. Пенофол способен гасить звук и является хорошим вариантом для живущих вблизи железных дорог и автомагистралей.
Пенофол – современный утеплительК положительным сторонам относятся его устойчивость к перепадам температур, а также удобство при монтаже и легкость.
Так как поверхностью утеплителя является фольга, на него нельзя наносить отделочные материалы в виде шпаклевки или краски.
Природные утеплители
К таким относятся: опилки, пакля, листы фанеры. Они отличаются экологичностью и воздухопроницаемостью. Но для надежной теплоизоляции в ломе с постоянным проживанием, данных материалов может не хватить. При этом они являются благоприятной средой для грызунов и насекомых.
При выборе материала выборе материала для утепления необходимо учитывать также способ проведения работ: внутри, снаружи и всесторонне. Сами сваи утепления не требуют, в защите нуждается только ростверк.
Проведение работ по утеплению своими руками
Правильная последовательность и точное выполнение всех работ поможет достичь максимального результата.
Чтобы понять, как самому утеплить свайный фундамент, потребуется внимательно изучить все этапы проведения работ и подготовить инструменты:
- Шпатель или кисть для нанесения защитного слоя на деревянные элементы конструкции.
- Ножовка. Потребуется при нарезании необходимого размера и количества материала.
- Дрель или перфоратор для монтажа утеплителя.
- Уровень для замера угла наклона поверхности.
- Материал для утепления.
После всех приготовлений можно приступать к монтажу утеплителя. Все работы ведутся по следующей схеме:
- Сначала проводится гидроизоляция стыков ростверка, так как именно через них чаще всего проникает влага. Из-за этого образуется внутри конденсат, способствующий развитию плесени и коррозии металла.
Гидроизоляция стыков ростверка - Изолируются открытые металлические участки жидким битумом, деревянные покрываются антисептиком для защиты от плесени.
- Далее сооружается защитная конструкция. Ее можно сделать из однорядной кирпичной стены, которая снаружи утепляется пенопластом и декорируется отделочным материалом.
- На цоколе монтируется обрешетка для рулонных или плиточных материалов.
- Между направляющими укладывается утеплитель. Для лучшего прилегания оставьте расстояние между ними на 1 см меньше размера утеплителя.
- Продольные направляющие монтируются на равноудаленном расстоянии от центральной части сваи.
- К подготовленному каркасу саморезами крепятся деревянные направляющие с шагом в размер пластины утеплителя.
- После укладки утеплителя стыки между пластинами заделываются монтажной пеной.Герметизация стыков между плитами
- Заключительные работы проводятся с использованием отделочных материалов. Облицовка крепится сверху утеплителя, вкручиваясь в деревянные направляющие саморезами.
Гидроизоляция стыков ростверка
Герметизация стыков между плитамиКогда задумываешься о том, как утеплить самому свайно-винтовой фундамент, можно провести вариант с возведением цоколя из теплых декоративных панелей.
Навесная конструкция из панелей для цоколя свайного фундаментаСоздать фальшь-цоколь из панелей намного проще, чем кладка кирпича. Для начала следует позаботиться о конструкции, на которую будут крепиться панели. Для этого по всему периметру создается металлический каркас с деревянными направляющими. Расстояние между направляющими высчитывается по высоте фундамента. Все деревянные элементы обрабатываются антисептиком.
К возведенной конструкции монтируется утеплитель. Он не должен выступать за пределы ростверка.
На конструкцию крепится декоративная забирка при помощи специального клея. Фиксируемая панель соединяется с ростверком верхней частью, при этом нижняя должна входить в грунт на 4-5 см. В месте их соприкосновения необходимо удалить почву и обсыпать ее керамзитом или песком.
Так как панели обладают нулевой воздухопроницаемостью, понадобится создать вентиляционные отверстия, чтобы обеспечить доступ воздуха. Достаточно 4 отдушин, по одной на каждую сторону. С наступлением холодов они закрываются обычной тряпкой.
Для отвода дождевой и талой воды сделайте дренажную систему, тогда почва вокруг дома будет оставаться сухой.
Заключение
Свайно-винтовой фундамент проще возводить, но требует работ по утеплению. В качестве утеплителя можно выбрать как плотные, так и жидкие материалы, каждый из которых имеет свои преимущества. Если выполнять теплоизоляцию в соответствии с правилами, можно получить теплый и уютный дом с меньшими затратами на его строительство.
Особенностью свайных фундаментов является способность обеспечивать надежную и прочную опору для постройки в самых проблемных и сложных условиях.
Благодаря системе свай основание базируется не на поверхностных неустойчивых напластованиях, нередко переувлажненных или подверженных периодическим притокам почвенных вод, а на плотных слоях глубокого залегания.
Достигается высокая механическая прочность опоры, независимость от уровня залегания грунтовых вод.
Недостатком конструкций подобного типа является невозможность утепления подземной части основания, в частности — свай.
Это создает благоприятные условия для образования конденсата на внешних участках, что способствует разрушению и коррозии материалов.
Рассмотрим доступные варианты решения этой проблемы.
Содержание статьи
Нужно ли утеплять свайный фундамент?
Утепление строительных конструкций производится с единственной целью — прекратить образование конденсата. Бытующее среди большинства людей мнение о том, что дома утепляют ради снижения теплопотерь — ошибочно.
Основная проблема заключается в намокании стен, перекрытий, гниении деревянных деталей, коррозия металлических элементов. Процесс не обходит стороной и бетон — он пропитывается водой, в результате чего образуется грибок или плесень.
Рано или поздно влага замерзает и, расширяясь, «взрывает» бетонные конструкции изнутри, что опасно для состояния всей постройки.
Поэтому говорить о пользе или целесообразности утепления бессмысленно — это абсолютно необходимая процедура, позволяющая нормализовать микроклимат внутри помещений, исключить разрушение материалов, продлить срок службы постройки.
Однако, нередко встречаются ситуации, когда вместо утепления надо установить отсечку, прекращающую контакт фундамента с теплым внутренним воздухом.
Поэтому, перед принятием решения об установке теплоизолятора, следует тщательно проанализировать физическую суть текущих процессов и определить, насколько эффективно в данном случае утепление, или требуются другие действия.
Методы утепления
Всего существует два метода утепления:
Цоколя
Суть метода заключается в монтаже фальшивого цоколя, преграждающего возможность проникновения наружного воздуха в зазор между грунтом и ростверком.
Возможны два варианта:
- Качественно утепляется сам цоколь, внутренняя атмосфера и пространство подпола дома сообщаются, вследствие чего в последнем держится достаточно высокая температура. Такой способ подходит для владельцев домов на металлических (винтовых) сваях и при наличии технического подполья с вводом коммуникаций. Возникает возможность периодического обслуживания металлических частей фундамента, арматуры ввода коммуникаций, исчезает опасность перемерзания трубопроводов.
- Производится сплошная засыпка пространства подпола теплоизолятором. Обычно используется керамзит, который не гниет и не поддается внешним воздействиям. Единственная проблема материала — при намокании он очень долго сохнет, поэтому необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию цоколя. Этот вариант хорош для железобетонных (забивных или буронабивных) оснований, не нуждающихся в регулярном обслуживании. Сплошная засыпка позволяет получить большую экономию на отоплении и исключает намокание перекрытия первого этажа.
Перекрытия (пола)
Утепление пола выполняют в случаях, когда необходимости в повышении температуры подпола не имеется. Отсутствуют открытые трубопроводы с водой, отопительные магистрали и прочие узлы, требовательные к температуре эксплуатации.
В таких случаях монтаж фальшивого цоколя выполняется только в декоративных целях и как преграда для осадков и снега. Создается герметичная отсечка от внутреннего воздуха, между ней и черновым полом образуют промежуток, заполненный теплоизолятором.
Как вариант, укладывается слой утеплителя, после чего заливается стяжка с системой теплого пола. В результате обеспечивается эффективное теплосбережение перекрытия и полное отсутствие конденсата в подполе.
При необходимости остается возможность периодически проникать в него и обслуживать металлические детали (наносить антикоррозийное покрытие).
В качестве теплоизоляторов можно использовать все распространенные материалы, но, учитывая специфику, следует отказаться от применения влагопроницаемых видов (минвата, эковата и т.п.).
Наиболее удачным выбором станут:
- Пенопласт. Правильное наименование материала — гранулированный пенополистирол. Он является лидером среди теплоизоляторов из-за самой низкой цены. Это легкий материал, выпускаемый в форме плит различной толщины. Практически не взаимодействует с водой, не гниет, отлично удерживает тепло, легко режется и обрабатывается. Гранулы пенопласта содержат углекислый газ, поэтому он не поддерживает горение.
- Пеноплекс. Этот материал называется экструдированный пенополистирол. Он ближайший родственник пенопласта, но изготовлен по другой технологии и представляет собой сплошной массив застывшей пены, а не склеенные отдельные гранулы. По всем показателям он несколько превосходит пенопласт, но имеет более высокую цену, поэтому спрос на него немного ниже.
- Жидкий пенополиуретан. Материал, позволяющий утеплять сложные, криволинейные и сильно фрагментированные поверхности. Наносится методом напыления,для чего требуется специальное оборудование. В результате появляется герметичный слой утеплителя, абсолютно устойчивого к воздействию воды или биологическим проявлениям, мало реагирующего на перемену температур. Единственным ограничивающим фактором является относительно высокая цена и потребность в использовании специальной техники.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Материалов, которые можно использовать для теплоизоляции, намного больше, но наибольшую популярность получили только рассмотренные образцы. Минеральная вата, как гигроскопичный теплоизолятор, не учитывается.
Технология утепления своими руками
Для утепления свайного фундамента необходимо выполнить ряд процедур, которые следует рассмотреть отдельно:
Строительство цоколя
Обычно фальшивый цоколь (или, как его принято называть, забирка) представляет собой полосу из листовых материалов, установленных на обрешетку из брусков.
Для качественного утепления такой вариант не подходит, поскольку необходимо обеспечить не только несущую конструкцию для теплоизолятора, но и образовать прочную и надежную отсечку для воды.
Поэтому необходимо прежде всего построить кирпичный цоколь и качественную отмостку, оборудованные терморазрывной полосой.
Такой подход позволит полностью исключить намокание грунта на участке свайного поля и создаст условия для полноценного функционирования теплоизолятора.
Утепление декоративными панелями
Декоративные панели представляют собой листы цокольного сайдинга, наклеенного на листы теплоизолятора (чаще всего, пеноплекс). Монтаж таких панелей позволяет совместить декоративную отделку и утепление в одну процедуру, что заметно экономит время.
При этом, расходы на приобретение панелей заметно превышают стоимость приобретения обычных теплоизоляторов, а качество утепления не самое лучшее. Вариант можно использовать в регионах с относительно мягкими зимами.
Пенопласт
Установку пенопласта производят с внутренней стороны цоколя. Крепление листов производят на клеевой раствор для кафеля, дополнительно используются дюбели с широкими пластиковыми шайбами.
Монтаж производится максимально плотно, без щелей или зазоров. Все обнаруженные промежутки сразу же заполняются монтажной пеной. Эффективность утепления зависит от толщины пенопласта.
На практике наиболее удачным размером плит считается 50 мм, но в регионах с морозными зимами можно применить более толстые листы.
Пеноплекс
Установка пеноплекса практически ничем не отличается от техники монтажа пенопласта. Используются те же материалы и методы, толщину пеноплекса выбирают, руководствуясь теми же соображениями.
Эффективность материала несколько выше, но основным достоинством является прочность.
Пеноплекс не крошится, как это свойственно пенопласту. Монтаж теплоизолятора в сложных условиях происходит быстрее и с меньшими потерями.
Жидкий пенополиуретан
Нанесение этого материала снаружи производится при помощи специального оборудования. При этом, можно создавать совершенно герметичный слой любой толщины.
Никаких щелей или промежутков в данном случае не бывает, образованный слой абсолютно герметичен.
Материал удобен при утеплении неровных поверхностей, имеющих массу выступающих элементов. Из-за высокой цены он пока не получил широкого распространения, но пользователи, применившие этот вид изолятора, высоко оценивают его рабочие качества.
Как произвести теплоизоляцию пола
Утепление пола производится несколькими способами:
- Создание засыпного слоя утеплителя между нижним настилом и черновым полом.
- Сплошная засыпка подполья с обустройством пола по грунту.
- Строительство настила с утеплителем и заливка системы теплого пола.
Выбор оптимального варианта производится исходя из существующих условий, конфигурации и наличия коммуникаций в подполе. К наиболее распространенным вариантам относят создание слоя утеплителя между нижним и черновым настилом и заливка системы теплого пола.
Порядок действий в обоих вариантах начинается одинаково:
- Устанавливаются лаги. Они должны обеспечивать неподвижность и прочность перекрытия, в идеале они опираются на поверхность свай.
- На нижние кромки лаг крепятся планки, которые будут служить бортиками для укладки досок настила.
- Производится укладка дощатого настила. Используются обрезные доски, уложенные в поперечном направлении между лагами.
- Поверх досок укладывается теплоизолятор. Можно использовать пенопласт, пеноплекс. При достаточной толщине применяют керамзит, но для эффективной службы необходим слой не менее 30 см, что не всегда возможно.
- Укладывается слой гидроизоляции.
После этого либо укладывают материалы чернового пола и укладывают финишное покрытие, либо укладывают трубы теплого пола, выполняют все подключения, проверяют работоспособность, после чего заливают слой стяжки (около 10 см).
Этот вариант приобретает все больше сторонников, так как позволяет экономично и эффективно обогревать помещение.
Тепловая изоляция у деревянного дома
В зависимости от высоты свай (и цоколя) применяют три варианта утепления:
- Наружное утепление цоколя, выполненное по всему периметру.
- Внутреннее утепление пола.
- Полное утепление, выполненное как по цоколю, так и на перекрытии.
Деревянные дома обладают более высокими теплосберегающими свойствами, поэтому назвать однозначно наиболее эффективный вариант невозможно. Необходимо исходить из условий климата, величины снежного покрова, конструкционных особенностей и прочих факторов.
ВАЖНО!
Однако, судя по отзывам пользователей, большинство предпочитает утеплять перекрытие, а цоколь лишь оформляют в декоративном плане и обеспечивают отсечку от воды.
Технология термоизоляции свайно-винтового фундамента
Для утепления свайно-винтового фундамента необходимо исходить из следующих требований:
- Надо обеспечить качественную отсечку от попадания влаги под дом.
- Для периодического обслуживания свай и ростверка необходимо создать возможность доступа в подпол.
- Следует обеспечить качественную теплоизоляцию.
Свайно-винтовые фундаменты обычно имеют деревянный, реже — металлический ростверк. Наиболее простым способом утепления является монтаж обрешетки по линии забирки (фальшивого цоколя), установка плит пеноплекса, прикрепленных прямо к ней и установка внешнего слоя плоских асбоцементных плит.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Как вариант, можно использовать влагостойкий гипсокартон. Такая технология позволяет получить теплый фальшцоколь без лишних расходов и затрат, обеспечить относительно теплое и сухое пространство под домом, которое позволит проверять состояние фундамента и по необходимости, подкрашивать металлические элементы.
Полезное видео
В данном видео вы узнаете, как правильно утеплить свайный фундамент:
Заключение
Утепление элементов свайного фундамента выполняется исходя из особенностей конструкции, материала и прочих свойств основания. В каждом конкретном случае необходимо рассматривать ситуацию с точки зрения физических процессов, протекающих в узлах фундамента и на его внешних элементах.
Нередко утепление правильнее ограничить отсечкой перекрытия первого этажа (нулевого уровня), чтобы снизить теплопотери внутри дома и одновременно обеспечить проветривание и свободный доступ к опорной конструкции.
В других случаях необходимы другие меры, позволяющие получить максимальный эффект. Но в любой ситуации прежде всего следует выяснить, имеется ли настоятельная необходимость установки теплоизолятора, будет ли это действие иметь положительные результаты.
Иначе вместо благоприятного эффекта будет произведена лишь пустая трата времени и материалов.
Вконтакте
Google+
Одноклассники
В связи с тем, что под полом первого этажа в доме на винтовых сваях образуется неотапливаемое пространство, необходимо утепление свайно-винтового фундамента, которое может быть выполнено различными способами в зависимости от конструкции и материала цоколя.
Содержание статьи
Варианты утепления свайно-винтового фундамента
Утепление цоколя и других частей дома обязательно в связи с требованиями строительных нормативов, введенных в связи с необходимостью сбережения энергоресурсов и обеспечения оптимального микроклимата внутри помещений (СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»).
Теплозащита свайно-винтового фундамента не представляет особой сложности, и выполнить ее можно самостоятельно. Существуют следующие способы утепления:
- тепловая защита цоколя снаружи по периметру дома;
- теплозащита цоколя изнутри также по периметру;
- полное утепление пола первого этажа дома.
Технология утепления
При любом способе утепления последовательность работ должна быть следующая:
- Устройство цоколя из кирпича или забирка на каркасе с облицовкой.
- Устройство наружного или внутреннего утепления цоколя, вариант – устройство полного утепления пола первого этажа.
Устройство цоколя
Устройство цоколя можно выполнить двумя основными способами:
- выложить кирпичную стенку толщиной в полкирпича, закрывающую пространство от отмостки до нижней обвязочной балки дома или первого венца;
- выполнить забирку – фальшцоколь на каркасе с облицовкой различными материалами на выбор заказчика.
Кирпичная цоколь можно без проблем утеплить снаружи и внутри.
Для опирания кирпичной стенки необходимо предварительно вырыть небольшую траншею глубиной 300 мм и шириной 250 мм, засыпать на дно слой песка толщиной 100 мм и уплотнить его. После этого уложить на песчаную подготовку узкую арматурную сетку из двух продольных стержней диаметром 8 мм и поперечных с шагом 400 мм из арматурной проволоки и залить траншею бетоном класса В7,5. Через несколько дней, когда бетон наберет достаточную прочность, можно выкладывать кирпичную стенку.
Забирка из ЦСП
Совет: Кирпичный цоколь должен быть выложен из керамического кирпича, но не из силикатного, так как керамический кирпич более устойчив к воздействию влаги.
Забирка выполняется следующим образом. Сначала устраивается каркас из двух-трех металлических профилей-направляющих (это зависит от высоты цоколя), которые крепятся к оголовкам свай по периметру болтами или сваркой. К направляющим крепятся вертикальные планки с таким шагом, чтобы затем прикрепить к ним плиты ЦСП толщиной 16 мм. Нижний край фальшцоколя не должен доходить до планировочной отметки грунта, под него делают песчаную подсыпку с уклоном от стены дома. На плиты ЦСП наклеивают или наплавляют отсечную рулонную гидроизоляцию, нижний край которой должен заходить в песчаную подсыпку и под отмостку, которую необходимо устроить после завершения всех работ по гидроизоляции и утеплению.
Схема забирки
Совет! Вообще говоря утепление цоколя фундамента на винтовых сваях не имеет никакого практического значения. Так как пол дома утеплен, в подпольное пространство не будет поступать тепло из комнат, а тепла недр недостаточно для поддержания температуры под домом, оно будет улетучиваться наружу через продухи, которые нужны обязательно. Достаточно выполнить только забирку без утепления, а дополнительные средства потратить на лучшую теплоизоляцию пола.
Устройство наружного утепления
Теплозащита снаружи выполняется из плит пенополистирола или, что еще лучше, из пеноплекса. Это тоже пенополистирол, только экструдированный, изготовленный способом экструзии. Материал имеет большую прочность, меньшую теплопроводность и не пропускает влагу в отличие от обычного пенополистирола.
Пеноплекс специально предназначен для укладки в конструкции, заглубленные в грунт, например, под отмостку или в состав подготовки дорожного покрытия. Толщина утеплителя из пеноплекса может составлять всего 30 мм вместо 50 мм из обычного пенополистирола. Кроме того, при производстве экструдированного пенополистирола в его состав включают специальные добавки, которые не позволяют материалу возгораться, а при пожаре он самозатухает.
Еще одна схема забирки.
На кирпичной стенке перед утеплением заделывают трещины с помощью цементного раствора и промазывают грунтовкой для лучшего сцепления с утеплителем.
На стенку цоколя плиты утеплителя приклеиваются с помощью специального клеевого состава, все стыки между ними пропениваются монтажной пеной, не содержащей толуол. Затем цоколь обтягивается полимерной сеткой и оштукатуривается. Дальнейшая отделка по желанию – окраска, облицовка плиткой или другими материалами.
Тепловая защита каркасного цоколя снаружи производится другим способом. Плиты утеплителя приклеиваются на листы ЦСП, после этого, в отличие от технологии утепления кирпичного цоколя, они не оштукатуриваются, а закрываются финишными облицовочными панелями, сайдингом или другой декоративной цокольной обшивкой.
Виниловая забирка под кирпич.
Утепление цоколя изнутри
Утепление цоколя дома изнутри необходимо производить до начала сборки основных конструкций дома, расположенных выше нулевой отметки.
Все операции для кирпичного и для каркасного цоколя производятся точно так же, как и при наружном утеплении. Отличие только в том, что приклеенный утеплитель не нужно штукатурить или закрывать декоративной облицовкой. Плиты утеплителя после монтажа обтягивают специальной металлической сеткой, защищающей от грызунов, затем по всему периметру делают подсыпку грунтом или, что предпочтительнее, керамзитом, который играет роль дополнительного утепления.
Утепление пола первого этажа
Пол в деревянных домах устраивается по деревянным балкам, которые служат лагами. Для утепления пола на каждую балку прибивают черепные бруски по всей длине с двух сторон. По черепным брускам делают накат из доски и сверху настилают гидроизоляцию, затем в пространство между лагами на укладывают плиты утеплителя. После этого вся площадь пола накрывается пароизоляционной пленкой, которая должна быть заведена на стены на величину толщины пола. Пароизоляция необходима для того, чтобы водяные пары из помещений не могли увлажнить утеплитель, после чего он во многом теряет свои теплоизоляционные свойства при сильных морозах. Затем настилается черновой пол из доски, а по нему устраивается чистовое покрытие пола.
Схема утепления пола
Важно! Независимо от способа утепления свайно-винтового фундамента необходимо оставить в противоположных углах цоколя вентиляционные отверстия во избежание скапливания влаги в подпольном пространстве.
Утепление фундамента из винтовых свай необходимо делать не только для соблюдения требований нормативных документов, но и для создания комфортного микроклимата в доме. В процессе эксплуатации утепленного по всем правилам жилья – помимо цоколя это стены, крыша и другие конструкции, – позволяет значительно экономить расходы на отопление, а в летнее время наоборот сохранять прохладу в помещениях, тем самым сокращая затраты на электроэнергию для кондиционирования.
Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.
Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.
Хорошая реклама
Читайте также
нужно ли, как закрыть, отделка
До того, как провести утепление свайного фундамента, следует изучить технологические особенности работ и выбрать подходящий материал. Считается, что цокольная часть одновременно выполняет несколько функций – декоративную, защитную и теплоизоляционную. Последний пункт имеет важное значение, поэтому утепление свайно-винтового фундамента создает несколько преимуществ. Уменьшается теплоизоляционный слой перекрытия, полезная высота первого этажа не уменьшается, хотя конструкционный пирог увеличивает свои размеры. Кроме того, утепление винтового фундамента минимизирует последствия пучений грунта в зимний сезон.
Зачем утеплять
Подробней рассмотрим, для чего выполняется утепление фундамента деревянного дома.
Многие спросят – в чем заключается смысл утепления фундамента на винтовых сваях? Погружен он глубоко в почву, ниже точки промерзания грунта, и сезонные пучения ему нисколько не угрожают. Если вся конструкция подвергалась качественной обработке об образования коррозии, то особых причин для волнения нет.
К сожалению, имеются некоторые участки, особо уязвимые:
- при заливке железобетонного ростверка, находящегося в любом положении по отношению к уровню поверхности земли, конструкция сильно аккумулирует холод. Массивная ростверковая основа начнет «вытягивать» тепло через стены, создавая большие тепловые потери и увеличивая расходы на обогрев помещений;
- когда стены возведены по ростверку из металла или древесины, то под объектом остается свободное пространство, продуваемое ветрами. В зимний сезон это влечет выхолаживание первого этажа и нижних участков несущих стен. Можно устроить многослойное утепление, но лучше исключить тепловые потери, полностью закрыв оставшиеся просветы утеплителем;
- если в доме имеются водопровод и канализация, то все коммуникации пройдут через подпольное пространство. За счет утепления свайного фундамента деревянного дома вы повысите уровень защищенности труб от перемерзаний и повреждений механического характера;
- если рассматривать эстетическую сторону вопроса, то дом получит значительное преимущество, когда цоколь будет утеплен и отделан красивым материалом. Кроме этого, перекрыв свободное пространство, вы избавите себя от необходимости наводить там порядок;
- максимальная защищенность дома достигается обустройством отмостки по его периметру.
Если вы убедились, что необходимо выполнять утепление снаружи, предлагаем разобраться, как утеплить свайно-винтовой фундамент различными материалами.
Собственно говоря, утепление цоколя винтового, свайного или свайно-винтового фундамента в этом случае практически совпадает с аналогичными задачами, выполняемыми на монолитной фундаментной ленте – понижать тепловые потери и защищать железобетонные элементы от температурных перепадов.
Виды утеплителей
Итак, чем лучше всего утеплить фундамент? Предлагаем список материалов. С помощью которых можно выполнить надежное утепление фундамента дома на винтовых сваях.
Напомним, что в выборе материала следует учесть неблагоприятные условия и открытое место, потому что не всякий утеплитель способен выдержать нагрузочные воздействия и удерживать тепло.
Пена полиуретановая
Укладка выполняется плотным слоем, равномерно распределяясь по фундаментному периметру. По теплоизоляционным свойствам материал превосходит остальные современные утеплители, сохраняет тепловую энергию за счет формирующихся ячеек, наполненных воздухом.
Обладает прекрасной адгезией, что позволяет накладывать материал на различные поверхности, не взирая на их конфигурации и конструкционные особенности. Материал легкий, дополнительной нагрузки для свай фундаментной основы не создает.
В качестве недостатка такого способа утепления отмечают необходимость приобретения или аренды специального оборудования.
Пеноплекс
С помощью такого материала вы быстро и надежно укроете цокольную часть и подпольное пространство от холодного ветра. Кроме утепляющей функции, пеноплекс защищает от воздействия влаги и проникновения грунтовых вод. Легкий материал не создает дополнительной нагрузки для фундамента, выдерживает температурные колебания в диапазоне от минус пятидесяти градусов до шестидесяти тепла, на основании чего его применяют во всех регионах. Кроме того, застройщики отмечают приемлемую стоимость такого утеплительного материала.
Стекло вспененное
Этот вариант утепления дома на свайном фундаменте отличается своими достоинствами и недостатками, определяемыми техническими особенностями утеплительного материала. Основное преимущество – продолжительный эксплуатационный период. Если монтажные работы выполнены в соответствии с технологиями, то утеплительный слой прослужит до ста лет, при этом надежно защищая от воздействия влажной среды. Подобное качество надежно сохраняет металлические конструкции от образования коррозии.
Материал не горюч, температура его плавления составляет тысячу градусов, что дополнительно обеспечивает противопожарную защиту.
В качестве отрицательных моментов отмечаются высокая стоимость материала и сложности, связанные с проведением монтажных работ, так как крепление хрупких блоков придется выполнять дюбелями.
Вата минерализованная
Специальных навыков в работе с таким материалом не требуется. Вата обладает легким весом, прекрасно удерживает тепло. Но для комфортного проживания вата не способна защитить от влаги, поэтому по слою утепления потребуется выполнить отделку гидроизоляционным материалом, что влечет за собой дополнительные финансовые расходы. Кроме того, срок эксплуатации минеральной ваты небольшой, материал способен подвергаться деформированию.
Пенофол
Этот рулонный материал удачно совместил в себе технические характеристики по теплоизоляции и стоимость. Изготавливается он из алюминиевой фольги, покрывает значительные площади, укладывается на различные поверхности. Обладает способностью гасить посторонние шумы, защищает от проникновения влаги.
Утеплитель устойчив к температурным перепадам, удобен в монтаже, обладает легким весом. Правда, по фольгированной поверхности на нанесется краска или шпаклевочный раствор.
Природный утеплитель
К данной группе относятся пакля, древесные опилки, фанера – экологически чистые и воздухонепроницаемые материалы. К сожалению, они не смогут надежно защитить дом от тепловых потерь, при этом создадут благоприятные условия для проживания грызунов.
Выбирая материал для утепления, принимайте во внимание способ выполнения работ – внутренний, наружный либо всесторонний. Помните, что в защите нуждается ростверк, а сваи утеплению не подвергаются.
Различные варианты утепления
Подробней рассмотрим технологию утепления. Для ее выполнения имеется три варианта:
- с улицы;
- изнутри свободного пространства;
- утепление пола.
Чтобы получить максимальный эффект, строители рекомендуют применять весь комплекс мероприятий.
Сооружаем фальш-цоколь
Этот рабочий этап выполняется в любом из случаев. Простенок может быть из легкого кирпича или из деревянных панелей. Первый вариант более сложный в исполнении, но гарантирует надежность и долговечность конструкции.
Если фундамент из винтовых свай, то под кирпичный цоколь придется заливать фундаментную ленту.
Для возведения кирпичной кладки необходимо:
- по всему периметру выкопать траншею, глубиной до двадцати пяти сантиметров. Ширина определяется по размеру кирпича, закладывается небольшой запас. Траншея армируется металлическими прутьями и бетонируется;
- как только бетонный фундамент полностью застынет, приступаем к возведению кладки из кирпичного камня. Выполняется она участками по одному – два метра, чтобы было удобней выполнять утепление изнутри.
Для устройства фальш-цоколя рекомендуется использовать керамический кирпичный материал, который противостоит влаге лучше, чем силикатный аналог.
Забирка деревянными панелями устраивается быстрее. По винтовым сваям с помощью сварочного агрегата или болтовых соединений фиксируются металлические направляющие. Число профилей определяется с учетом высоты надземной части свайных столбов. Для ускорения монтажа по направляющим крепят вертикальные рейки, по которым монтируют сайдинг, профнастил, ЦСП или декоративные панели. Вдоль поверхности земли устраивается демпферный зазор, который закрывается декоративным материалом.
Как закрыть и утеплить пространство под домом, нам известно. Но помните, что цоколь в обязательном порядке должен иметь отверстия для вентилирования.
Устройство утепления с уличной стороны
Как утеплить винтовой фундамент в этом случае? Для этого следует использовать пенополистирол либо пеноплекс.
Рабочий процесс выглядит следующим образом:
- если простенки выполнены из кирпича, необходимо на кладке устранить все трещины. Утеплитель фиксируется на клеевой раствор, стыковочные участки заполняются монтажной пеной. По утеплительному слою натягивается полимерная сеточка, финишную отделку выполняют кафельной плиткой или иным материалом;
- каркас фальш-цоколя утепляется другим способом. Пеноплекс в этом случае крепится по листам ЦСП, после чего можно без штукатурного слоя проводить чистовую отделку сайдингом или облицовочным панельным материалом.
Внутреннее утепление
Многих интересует, нужно ли утеплять свайный фундамент таким образом?
Укладывать утеплитель на внутренние стенки удобней перед тем, как будут смонтированы основные элементы конструкции. Крепление материала выполняется аналогично, как для уличной отделки.
Чистовую отделку слоя можно не выполнять, следует только защитить материал от воздействия грызунов, натянув по его поверхности металлическую сеточку.
Утепление пола
Разберемся, как утеплить своими руками этот элемент дома. Дело в том, что утепление пола на свайном фундаменте может выполняться не только изнутри, но и снаружи.
С улицы укладывают пароизоляционный слой, монтируют пенополистирольные листы, обшивают их досками.
Если проводится внутреннее утепление, то под лаги настилается гидроизоляционный пленочный материал, закладывается утеплитель. Прежде, чем устроить черновой пол, укладывается пароизоляционная прослойка, чтобы в полу не накапливалась влага.
Заключение
Зная, как утеплить свайный фундамент, вы самостоятельно сможете защитить находящиеся под ним коммуникации от промерзания. Кроме того, пользуясь такими технологиями, можно своими руками утеплить пол под баней, установленной на свайном фундаменте.
Чем утеплить фундамент на винтовых сваях самому
В любом доме главное условие комфортного микроклимата – это теплый пол. Главной отрицательной чертой фундамента является наличие пространства под полом, что ведет к поступлению холода снизу. Учитывая поднятие теплого воздуха вверх, необходимо утепление фундамента дома, качественное утепление подвала , чтобы защитить дом от притока холодного воздуха через недостаточно утепленные полы и цоколь.
Утепление фундамента из свай минватой
Поскольку утеплитель (например, минеральная вата) будет соприкасаться с грунтом, то следует выбирать утеплитель для фундамента с применением винтовых свай, который не боится влаги, и в котором не заведутся грызуны. Также есть необходимость создания конструкции (каркаса), заменяющей отсутствующий цоколь дома и последующее его утепление минватой или пеноплексом. Поэтому работы производятся снаружи и изнутри.
Если вы выбираете минеральную вату, то ее следует тщательно защитить от влаги слоем гидроизоляции. При использовании недорогого пенопласта, утеплитель следует дополнительно защитить от грызунов. При утеплении фундамента из винтовых свай (свайно винтового фундамента) пеноплексом эти дополнительные работы не нужны, поскольку пеноплекс не боится влаги, в нем не поселятся грызуны, а также он намного прочнее пенопласта.
Какой утеплитель выбрать для свайно винтового фундамента
Методика крепления пеноплекса снаружи и последующая установка плит ЦСП.
Теперь нужно выбрать материал для утепления цоколя свайно винтового фундамента. От земли исходит много влаги, значит, нужно подобрать такой утеплитель, который не боится воды и не теряет своих теплоизоляционные характеристики, даже намокнув. При этом нужно учитывать, что теплоизоляция будет контактировать с землей и выполнять свои задачи в достаточно экстремальных условиях. Также утепление фундамента на винтовых сваях проще выполнять листовым материалом с высокой плотностью или жидкой теплоизоляцией.
Поэтому выбирать нужно среди следующих материалов:
- пенопласт;
- экструдированный пенополистирол;
Теплопроводность пенопласта и экструдированного пенополистирола 0,032 Вт/м*С. Приблизительно такими же характеристиками обладает и пеноизол, только в отличие от пенопласта он пропускает пар. Влагу не пропускает ни один из выше представленных материалов. От минеральных ват, даже от
, лучше отказаться. Последняя хоть и устойчива к влаге, но все же не настолько, как полимеры. К тому же монтаж будет достаточно затруднительным.
Технология утепления свайного фундамента
Весь процесс утепления винтового свайного фундамента для деревянного дома можно разделить на такие работы:
- выполнение гидроизоляции;
- сооружение каркасной сетки для цоколя;
- монтаж утеплителя на каркас;
- внешняя отделка по утеплителю;
- внутреннее утепление фундамента.
Выполнение гидроизоляции
Вне зависимости от того, из какого материала сделаны сваи, они требуют правильной защиты. Если установка гидроизоляции под слой утеплителя зависит от выбранного материала, то основные конструкции фундамента обязательно надо защитить от агрессивного действия влаги.
Металлические сваи покрываются грунтовкой, деревянные пропитываются специальными антисептиками
Важно тщательно обработать все открытые поверхности, чтобы предотвратить их ранее разрушение
Сооружение каркасной сетки для цоколя
Каркасная сетка делается из дерева или металла. Эти конструкции также надо защитить от влаги.
Принцип работы простой. Создается обрешетка под выбранный утеплитель так, чтобы ячейки были меньше плит утеплителя. Это даст возможность крепить утеплитель к каркасу.
По всей наружной части дома строится импровизированный цоколь, который будет сохранять тепло внутри. Для прочности металлический каркас сваривают и немного углубляют в землю.
Необходимо добиться прочности конструкции, чтобы она выдержала значительные ветровые нагрузки и не разрушилась в непогоду. Чтобы дополнительно укрепить каркас иногда делают проливку бетоном основания каркаса по периметру здания.
Второй вариант выполнения цоколя строят из кирпича. Процесс более трудоемкий, но в результате получится действительно прочная конструкция, за которую можно не переживать во время эксплуатации.
Утепляем свайный фундамент кирпичной кладкой
Под такой цоколь обязательно нужно построить свой . Затем выполняется кладка в половину кирпича с последующим утеплением.
Монтаж утеплителя на каркас
Если каркас построен правильно, монтаж утеплителя не вызовет проблем. Плиты утеплителя укладываются и плотно прижимаются к каркасу. Можно сделать дополнительное крепление с помощью сдерживающих болтов.
Все образовавшиеся стыки следует тщательно заделать. Для этого хорошо подходит монтажная пена.
Если используется материал, который боится влаги, необходимо выполнить слой гидроизоляции. Это защитит утеплитель от атаки грызунов.
В этом плане не рекомендуется использовать пенопласт, который является излюбленным материалом для мышей и крыс. Со временем они находят, как пробраться в это теплое место и создают там целые лабиринты, ослабляя действие и эффективность утеплителя.
Внешняя отделка по утеплителю
Для внешней отделки подойдет любая доступная фасадная система. Чаще всего используют сайдинг или декоративные ПВХ панели, которые имитируют кирпич или натуральный камень.
Цокольный сайдинг «жжёный кирпич»
Можно подобрать также внешние защитные панели, которые внешне будут похожи на дерево. Это сделает деревянный дом стильным.
Монтаж любой наружной системы выполняется с учетом требований, который указывают производители. Работы следует начинать с самого низа, устанавливая направляющий профиль. Дальше на него укладываются остальные планки, которые закрываются защелкиванием.
При выборе внешней отделки необходимо искать не только красивый материал, но также достаточно прочный и влагостойкий.
Внутреннее утепление свайно-винтового фундамента
Внутренняя часть фундамента утепляется с помощью подсыпки керамзита. Необходимо выкопать небольшую траншею возле свай по всему периметру дома, засыпать ее керамзитом и по возможности залить сверху небольшим слоем бетона, чтобы исключить загрязнение этой полосы утеплителя грунтом и растительными примесями, которые со временем разрушают эффект использования керамзита.
Важно в образованном цоколе сделать вентиляционные отверстия, которые будут проветривать подпол. Это исключит появление грибка, гнили и раннего разрушения конструкций
Отверстия обязательно надо закрыть решеткой, чтобы грызуны и прочие вредители не попали внутрь. На зиму вентиляция обычно полностью закрывается. В некоторых случаях дополнительно надо позаботиться об устройстве вытяжек, чтобы исключить появление влажности в подполе.
Ростверк
Как мы уже говорили, ростверк это лента, соединяющая сваи. Ростверк может быть:
- Металлическим,
- Бетонным.
В свайном фундаменте — ростверк, это, по сути, часть пола, а значит утеплять его нужно вместе с полом, как изнутри, так и снаружи. А вот гидроизоляция проводится еще на стадии строительства. На ростверк укладывается рубероид, мастика или напыляется жидкая резина. Если это сделано еще не стадии строительства можно существенно избежать сырости в доме.
Однако, настоящее утепление свайно винтового фундамента еще впереди ведь означает утепление пола снаружи и декоративного цоколя.
Какой утеплитель выбрать
Утеплитель устанавливается только после сооружения цоколя. Эффективность утепления зависит от правильной технологической последовательности работ
Важно утеплять свайный фундамент как снаружи, так изнутри.
Толщина утеплителя и его вид назначаются после проведения теплотехнического расчета, который покажет условия и интенсивность попадания холода через конструкцию фундамента.
Чаще всего в качестве утеплителя используют минеральную вату. При выборе этого материала необходимо выполнить подстилающий слой для гидроизоляции.
Вполне подойдет рулонная гидроизоляция, например, рубероид. Более прогрессивный утеплитель можно устанавливать без гидроизоляции.
Если выбрать материал, который не боится влаги и атаки грызунов, например, пеноплекс, можно значительно снизить время и затраты на установку дополнительных слоев. Однако пеноплекс является дорогим материалом, хотя и служит длительное время.
Пеноплекс
Пенопласт лучше не использовать. У него достаточно малая прочность и учитывая особенности эксплуатации, такое утепление продержится недолго. Это повлечет за собой дополнительные затраты на ремонт.
Работа над цоколем свайно винтового фундамента. Часть 2 утепление
19.09.2017
При постройке дома на винтовых сваях, под полом первого этажа образуется необогреваемая площадь.
Поэтому утепление фундамента на винтовых сваях является важным и нужным процессом, выполнение которого осуществляется несколькими способами, исходя из типа конструкции и материала цоколя.
С помощью утеплённого цоколя обеспечивается оптимальный микроклимат в помещении, также значительно сокращаются энергозатраты.
Технология теплозащиты представляет собой несложный процесс, который возможно выполнить самостоятельно.
Чтобы знать, как утеплить фундамент на винтовых сваях, важно изучить технологический процесс и придерживаться некоторых рекомендаций
Особенности утепления
Задаваясь вопросом о том, нужно ли утеплять конструкцию этого типа, стоит учитывать ряд проблем, которые могут возникнуть в случае отказа от проведения работ:
- Промерзание труб водопровода и канализации, находящихся под строением;
- заметание снега, который весной тает в подполье и образует сырость, что приведет к появлению плесени;
- сильное охлаждение пола, за счет постоянных сквозняков.
Чтобы сделать проживание более уютным и комфортным, важно произвести теплозащиту, что поможет исключить вышеуказанные проблемы. Что знать, как закрыть фундамент, рекомендовано следовать нижеуказанной инструкции
Способы утепления
Фундамент деревянного дома утепляется следующими вариантами:
- Утепление цоколя с наружной стороны по всей длине. Вначале происходит сооружение каркаса цоколя от грунта до основания стен, потом производится утепление винтового фундамента.
- Обкладка цоколя утеплителем изнутри. Теплоизоляция выполняется с внешней стороны пола.
- Сплошное утепление пола из дерева первого этажа.
Перед утеплением, учитывается ряд некоторых особенностей строения, среди которых местоположение, высота свайных столбов и используемый материал.
Технология процесса
Работы выполняются в следующей последовательности:
- Обустройство цоколя из кирпича или забирка на каркасе с облицовкой.
- Наружное или внутреннее утепление цоколя.
Важно наличие вентиляционных продух, функциональным назначением которых является постоянное проветривание перекрытия
Используемый материал
Для утепления свайно-винтовой конструкции часто используют пенополистирол, благодаря высокой теплоизоляции и шумоизоляции. Технология теплозащиты, которую обеспечивают панельные перекрытия, с использованием данного материала производится следующим образом:
- Устранение трещин с поверхности, обработка грунтовочной смесью, для надежной фиксации листов утеплителя.
- После нужно зашить листы изнутри, с использованием клеевого состава или клея-пены.
- Тщательное «пропенивание» стыков листов.
- С целью обеспечения лучшего утепления, панели наклеиваются в несколько слоев.
- Установка металлической сетки, которая оградит материал от различных грызунов.
Если вы не знаете, чем закрыть площадь под домом, чтобы исключить возможность продувания, под утепленный цоколь можно насыпать грунт или керамзит. Помимо этого, широко известно утепление фундамента пеноплексом, пеностеклом, пенопластом и пенополиуретаном.
Практические советы
Опытные специалисты советуют придерживаться некоторых рекомендаций о том, как правильно утеплить основу:
- по завершении работ по утеплению, желательно подождать не менее 7 дней и лишь потом начинать монтаж гидроизоляции;
- оборудовать вентиляцию, с расстоянием отверстий 1,5-2 м;
- чтобы уберечь конструкцию от разрешения, свайные опоры утепленного фундамента не должны передвигаться или вывинчиваться;
- чтобы увеличить уровень прочности и надежности цоколя, нужно дополнительно заделать слой арматурной сетки;
- при надлежащем проведении работ пространство в середине свф можно применить для собственных нужд;
- работы по обшивке свайно винтового фундамента должны выполняться со строгим соблюдением технологий.
Задаваясь вопросом, как утеплить свайно винтовой фундамент, опытный строитель ответит, что укрепление основы путем теплоизоляции является несложной процедурой, подвластной каждому. При этом не требуется использовать специализированную технику или обучаться специальным навыкам.
Утепление свайного фундамента самостоятельно
Утепление фундамента на винтовых сваях
Особенностью свайно-винтового фундамента является образование свободного не отапливаемого пространства между полом и поверхностью земли. Следовательно, возникает необходимость выполнить теплоизоляцию цоколя, которая может быть выполнена разными способами и материалами.
Необходимость утепления свайно-винтового фундамента
Выполнять теплоизоляцию винтового основания нужно делать обязательно, для этого существует ряд веских причин:
- Во-первых, пол в доме будет более теплым.
- Во-вторых, проходящие под полом коммуникации будут защищены от замерзания.
- В-третьих, забирка предотвратит попадание осадков под строение.
- В-четвертых, деревянный дом с обустроенным цоколем имеет более привлекательный и завершенный внешний вид.
Также советуем вам почитать про технологию утепления фундамента пеноплексом.
к оглавлению ↑Материалы для утепления винтового фундамента
Выполнить теплоизоляцию фундамента на винтовых сваях вполне можно своими руками, главное правильно выбрать материал. Благодаря большому ассортименту товаров для теплоизоляции проблем с выбором утеплителя для цоколя не должно возникать.
Из всего разнообразия теплоизоляционных материалов для защиты винтового фундамента рекомендуется выбирать следующие варианты:
- Жидкий пенополиуретан. Для использования этого материала необходимо создать обрешетку, расположив доски очень близко, чтобы не образовались зазоры. Теплоизоляция наносится методом распыления из баллонов с помощью специального оборудования. При застывании пены на поверхности образуется сплошное покрытие, не образующее мостиков холода.
- Экструдированный пенополистирол. Материал характеризуется высокими теплоизоляционными свойствами, хорошей устойчивостью к влаге и приемлемой стоимостью. Сочетание таких характеристик дает большое преимущество ЭППС перед другими вариантами теплоизоляционных материалов. Крепление утеплителя может выполняться на разреженную обрешетку или сплошное основание.
- Фасадные термопанели. Этот вариант можно назвать самым выгодным из всех современных материалов, которые можно использовать для утепления винтового фундамента деревянного дома. Преимущество термопанелей заключается в комбинации теплоизоляционного и отделочного материала, однако в связи с этим повышается стоимость такого вида утепления.
- Блоки вспененного стекла.
- Кирпичная кладка является одним из эффективных и одновременно дорогостоящих вариантов (читайте подробнее про фундамент из кирпича). Если выполнять кладку из обычного кирпича, то потребуется дополнительная облицовка цоколя. Использование облицовочного кирпича позволяет избежать этапа отделки и немного сократить расходы. Однако следует понимать, что свайный фундамент чаще всего возводится на слабых неустойчивых грунтах, которые могут стать причиной разрушения кирпичной кладки.
Материалы для утепления фундамента
Не рекомендуется использовать для теплоизоляции винтового фундамента деревянного дома пенопласт. Структура материала способствует накоплению влаги между стирольными шариками, которая при замерзании оказывает высокое давление на частички материала. Это становится причиной разрушения пенопласта при низкой температуре воздуха.
к оглавлению ↑Утепление винтового фундамента своими руками
Технология теплоизоляции винтового фундамента деревянного дома зависит от выбранного утеплителя, поэтому следует рассмотреть несколько вариантов. Если вы хотите разобраться в этом вопросе, то изучите наш материал на тему: как сделать фундамент на винтовых сваях.
к оглавлению ↑Утепленный цоколь из кирпича
Такой вариант теплоизоляции винтового фундамента является самым трудоемким, хотя в этом случае получается максимально надежная и долговечная конструкция (узнайте больше про утепление цоколя фундамента).
Технология утепления выглядит следующим образом:
- Под ростверком по периметру деревянного дома роют траншею шириной немного больше размера кирпича и глубиной до 30 см. Дно траншеи уплотняют и заливают бетонным раствором (ранее мы уже рассматривали пропорции бетона для фундамента в ведрах). Дополнительно, для усиления основания, можно уложить несколько прутьев арматуры диметром 10-12 мм. Конструкцию оставляют до полного затвердевания бетона. В результате получается своеобразный фундамент для цоколя из кирпича.
- После набора бетоном необходимой прочности приступают к укладке кирпича. Строительство кирпичного цоколя проводится небольшими участками. В этом случае можно дополнительно выполнить утепление внутренней стенки цоколя.
- Завершающим этапом является декоративная отделка кирпичного цоколя. Для этой цели могут использоваться различные материалы, которые одновременно украшают и защищают свободное пространство между опорами винтового фундамента.
Утепление цоколя
к оглавлению ↑Утепление винтового фундамента с помощью декоративных панелей
Монтировать панели намного легче, чем делать кладку из кирпича, однако, не смотря на простую работу, правильное обустройство позволяет получить надежную и долговечную конструкцию. Перед началом работ полезно будет почитать, как выполнять облицовку цоколя дома.
Теплоизоляция винтового фундамента деревянного дома с использованием декоративных панелей выполняется по определенной схеме:
к оглавлению ↑Гидроизоляция свай
На первом этапе выполняется гидроизоляция винтовых опор фундамента. Независимо от материала изготовления все сваи нуждаются в защите, в частности речь идет о защите от агрессивного воздействия влаги. Для металлических винтовых свай используется специальная грунтовка или битумная мастика, в любом случае защитное средство наносится на все открытые участки конструкции. Гидроизоляционный слой должен полностью просохнуть, для этого достаточно выждать около недели.
к оглавлению ↑Изготовление отмостки
Дальнейшие действия подразумевают изготовление отмостки по периметру деревянного дома (узнайте больше информации о том, как правильно сделать отмостку). В этом случае фальш-цоколь нижней частью будет касаться отмостки, а не промерзающего грунта. Обустройство отмостки выполняется следующим образом:
- По периметру строения вынимают грунт на глубину 0,4 метра, ширина углубления может достигать 1 метра.
- На дно траншеи насыпают слой песка высотой примерно 0,2 метра и тщательно его утрамбовывают.
- Следующим слоем выступает щебень, его высота может составлять около 5 см. Щебень также хорошо разравнивают и утрамбовывают.
- Далее укладывают гидроизоляционный материал и теплоизоляцию.
- По внешнему краю отмостки обустраивают дренаж.
- Работы с этой конструкцией продолжатся после утепления цокольной части фундамента.
Изготовление обрешетки
Далее необходимо создать несущую конструкцию, на которую в дальнейшем будет крепиться декоративная панель. Для этого к стволам винтовых опор приваривают металлические направляющие, которые предварительно защищают от влаги. Количество профилей зависит от высоты винтового фундамента, но в большинстве случаев их число ограничивается тремя штуками. В качестве направляющих каркаса можно использовать деревянные бруски, предварительно обработанные антисептическими составами. Для крепления деревянных элементов к сваям приваривают металлические пластины с отверстиями для болтов.
Обрешетка для винтового фундамента
к оглавлению ↑Утепление
На следующем этапе по периметру каркаса делают небольшую канавку, вынимая грунт примерно на 10 см. Полученное углубление больше половины засыпают керамзитовым песком, низкая теплопроводность которого не допустит промерзание навесной конструкции в холодное время года.
Далее устанавливают и фиксируют плиты подходящего теплоизоляционного материала. Чаще всего потребитель отдает предпочтение пеноплексу или экструдированному пенополистиролу. Толщина утеплителя подбирается с тем учетом, чтобы материал не выступал за пределы ростверка. В противном случае крепление декоративной панели может вызвать определенные сложности. Монтаж теплоизоляционного слоя зависит от вида утеплителя.
Теперь необходимо залить отмостку бетонной смесью и дождаться ее полного застывания.
к оглавлению ↑Установка декоративных панелей
На следующем этапе выполняется монтаж декоративной панели. Ее верхний край следует приклеивать к ростверку, используя специальный клеевой состав для надежной фиксации. Нижняя часть должна погружаться в канавку со слоем керамзитового песка.
В готовой забирке винтового фундамента деревянного дома в обязательном порядке делают вентиляционные отверстия, которые обеспечат соответствующий уровень влажности в пространстве под домом на винтовом фундаменте. В этом случае снижается риск образования плесени и гнили, следовательно, увеличивается срок эксплуатации всего строения.
Не стоит забывать о дополнительных элементах конструкции, поэтому в завершении выполняют монтаж отливов и уголков.
Декоративные панели на фундамент
Процесс утепления винтового фундамента деревянного дома не представляет особой сложности. Главное условие – соблюдение рекомендаций опытных строителей. При правильном монтаже каркаса и расположении теплоизоляционного материала можно самостоятельно сделать надежную и долговечную конструкцию.
Метки: Винтовые сваиВ стремлении сделать наши дома теплее и эффективнее, изоляция пола часто игнорируется. К сожалению, в старых домах это обычное место для отвода тепла, поэтому стоит подумать о том, как изоляция может сделать их более термически эффективными, дольше удерживать тепло и защищать ваш дом от сырости.
Оригинальные полы представляют собой драгоценную связь с прошлым — их чудесные неровности и возрастная патина, рассказывающие о переходе поколений ног, а также о стуки и разливы в повседневной жизни.Таким образом, задача состоит в том, чтобы добавить изоляцию, не разрушая характер оригинального пола.
Также важно, чтобы изоляционные полы не вызывали сырости внутри конструкции, что со временем может привести к ее разрушению и повреждению.
Подъем оригинальных плиток для дополнительной изоляции пола может нанести ущерб их характеру и требует особого внимания. Пронумеруйте их, чтобы убедиться, что они находятся в одинаковых позициях.
(Изображение предоставлено: Roger Hunt)
Какой тип пола?
Полы строятся двумя способами: подвесными или сплошными. Подвесные деревянные полы состоят из половиц, пригвожденных к балкам, часто на кирпичных «спальных» стенах. Важно, чтобы нижняя часть подвесного пола вентилировалась, чтобы избежать накопления влаги.
Чтобы достичь этого, решетки встроены в основание стен, чтобы обеспечить поперечную тягу. Это часто имеет обратную сторону, что приводит к сквознякам в комнате.
Твердые полы из кирпича, плитки или камня часто укладывались непосредственно на грунт, иногда с слоем известкового раствора или песка.Следовательно, они могут быть холодными на ощупь и их трудно теплоизолировать.
В исторических и перечисленных домах изоляция под половицами требует максимальной чувствительности и тщательности, и ее лучше всего избегать.
(Фото: Брент Дарби)
Как утеплить подвесной деревянный пол
Еще из периода Living
(Фото предоставлено: Period Living)
Period Living — британский журнал о бестселлерах периода.Получайте вдохновение, идеи и советы прямо к вашей двери каждый месяц с подпиской.
У подвесных полов есть два приоритета: улучшение теплоизоляции и защита от сквозняков. Если есть доступ снизу, например, в подвальном помещении или в подвале, установить изоляцию довольно просто.
Самый простой способ — протолкнуть стеганую изоляцию в промежутки между балками снизу. Это поддерживается пластиковой садовой сеткой, прикрепленной на место. Для обеспечения дополнительной изоляции на нижних сторонах балок можно закрепить шпунтованную древесноволокнистую плиту.
Изоляция сверху более сложна и будет означать подъем половиц. Это должно быть сделано осторожно и даже в этом случае может привести к повреждению, поэтому не вариант, если пол является ценным эстетически или исторически.
По возможности лучше избегать использования оригинальных половиц для изоляции подвесного деревянного пола. Однако, если вы пойдете по этому маршруту, удалите только несколько за раз, наберите номер и сопоставьте их, чтобы убедиться, что они могут быть корректно переоборудованы.
(Изображение предоставлено исторической Шотландией)
Если не ведутся капитальные ремонтные работы, Лучше всего поднимать только небольшое количество досок за раз, иначе вы, скорее всего, дестабилизируете балки и спальные стены внизу.
Укладывая садовую сетку на балки, образуя впадины, можно уложить стеганую изоляцию, чтобы заполнить пространство между балками. Другой вариант — использовать воздухопроницаемую мембрану, а затем заполнить желоба целлюлозной (переработанной газетой) изоляцией.
В качестве альтернативы, между балками могут быть установлены пенопластовые или древесноволокнистые теплоизоляционные плиты, опирающиеся на деревянные рейки. Иногда это может быть достигнуто путем поднятия случайных половиц и скольжения изоляции на место.
Сверху или снизу? Проще утеплить, если есть доступ к полу снизу, и вам не нужно нарушать половые доски — здесь (слева) изоляция стеганого одеяла проталкивается между балками. При теплоизоляции сверху (справа) изоляция неплотного наполнения, например целлюлоза, является воздухопроницаемой и подходит для каждого уголка
(Фото предоставлено Roger Hunt)
Герметичность деревянного пола
Следует помнить, что изоляция сам по себе не обязательно останавливает сквозняки, поэтому вам нужно будет , чтобы убедиться, что все пробелы заполнены , иначе вы все равно почувствуете, что холод и энергия будут потрачены впустую из-за потери тепла.
Существует множество черновых полосок, предназначенных для перехода между деревянными половицами, и вы можете найти их в большинстве магазинов DIY. Они могут быть легко прорезаны в зазорах (и они расширяются при движении), чтобы уменьшить сквозняки и потери тепла.
Для защиты от сквозняков подвесные деревянные полы относительно легко использовать с использованием запатентованных систем полос с уклоном, таких как DraughtEx или StopGap
(Изображение предоставлено: Roger Hunt)
Как утеплить сплошной пол
По своей природе традиционные сплошные полы могут быть слегка влажными, поскольку плитка, кирпичи или флаги, образующие их поверхность, находятся в прямом контакте с грунтом внизу.По этой причине пол должен «дышать», иначе влага будет задерживаться, что может привести к появлению проблем с влажностью в вашем доме.
Не удивительно, что чрезмерная влажность сделает пол холоднее. Там, где влажность очевидна, убедитесь, что внешние уровни земли ниже пола, а водостоки и овраги не заблокированы; также убедитесь, что водопроводные трубы не протекают.
Без подъема сплошных полов трудно ввести постоянную теплоизоляцию, но койр или другие воздухопроницаемые напольные покрытия могут помочь.Избегайте покрытия пола непроницаемыми изоляционными материалами или коврами на резиновой основе, так как они задерживают влагу.
В тех случаях, когда бетонные плиты перекрывают более ранние полы, они могут включать в себя влагонепроницаемую мембрану (DPM), но, если не укладывать ее сравнительно недавно, они могут быть плохо изолированы.
Если полы имеют DPM и не имеют признаков влаги, укладка плавающего деревянного пола или тепловой подложки с ковровым покрытием сверху часто является самым простым средством улучшения их тепловых характеристик.
Традиционный твердый плиточный пол обычно находится в прямом контакте с грунтом внизу. Если он не может дышать, это может привести к сырости из-за захваченной влаги
(Фото: Дуглас Гибб)
Лучшие советы по утеплению пола
- Не забудьте закрыть все зазоры между плинтусом и пол для предотвращения сквозняков. Это необходимо сделать до укладки коврового покрытия, так как после этого это будет невозможно.
- Убедитесь, что вы тщательно изолируете, но избегаете сдавливания изоляционного материала, так как это серьезно подорвет его эффективность.
- При замене пола следует рассмотреть возможность подогрева пола, так как это может обеспечить удобные и энергоэффективные средства обогрева, особенно при использовании в сочетании с твердыми полами.
- Воздержитесь от поднятия старого пола без уважительной причины, так как он никогда не будет выглядеть одинаково при повторном обращении, и вы можете нарушить равновесие здания.
- Всегда нумеруйте половые доски, плиты, кирпичи или плитку мелом, если они временно поднимаются.
- Не препятствуйте способности твердого пола «дышать», покрывая непроницаемыми слоями.
- Не закрывайте наружные вентиляционные отверстия под подвесными деревянными полами, так как движение воздуха необходимо для предотвращения попадания влаги и разрушения древесины.
Этот оригинальный пол волнистый после столетий износа
(Фото предоставлено Полом Диксоном)
Замена бетонного пола
Если бетонный пол заменяется из-за его сырости или других проблем, известковый бетон предлагает альтернативу.
Этот материал похож на бетон, но не содержит цемента, состоящего вместо извести и заполнителя, и поэтому обеспечивает плиту пола, которая является паропроницаемой.
Известняковые полы становятся все более доступными от таких поставщиков, как Mike Wye & Associates и Ty-Mawr Lime; они могут быть эффективно изолированы и могут успешно использовать пол с подогревом.
Дополнительные советы по обновлению
,Поздравляем с поступлением в школу вашей мечты. Теперь вам нужно найти место для проживания. Трудно найти хорошую квартиру / дом в безопасном районе по разумной цене с хорошими соседями по комнате. Безопасность важна для молодых студентов, которые впервые переезжают в другую страну.
Мы составили список советов бывших студентов, которые помогут вам найти отличное место для обучения за границей.
Вот полное руководство по поиску жилья для иностранных студентов.
Как найти жилье как иностранный студент
1. Исследования онлайн
Городские гиды
Первым шагом в вашем исследовании должно стать изучение города. Вы можете сделать это с Google Maps и путеводителями по городам. Вот руководство по Нью-Йорку . Вы можете найти эти руководства для любого города, в который вы переезжаете. Это первый шаг в вашей квартире охоты.
Вы также можете найти справочники по жилью в своем университете. Не в каждом университете есть, но если у вас есть несколько университетов в одном городе, вы можете воспользоваться услугами гида из ближайшего университета. Образец путеводителя по месту жительства за пределами кампуса Teacher’s College в Нью-Йорке.
«Жилищные справочники из университетов полезны, но не часто обновляются. Пожалуйста, проверьте информацию в этих руководствах ».
Транспортная сеть является еще одной большой.Важно выяснить, насколько близко жилье находится к школе, каков предпочтительный способ добраться до школы и сколько времени это займет.
Группы в социальных сетях
Есть много университетов, ориентированных на группы Facebook, Whatsapp, Wechat и др. Для студентов из разных стран. Вы можете присоединиться к этим группам после получения допуска и опубликовать там свои вопросы. Нынешние студенты довольно активны и готовы помочь. Вы также можете написать, чтобы найти соседей по комнате (подробнее об этом ниже). Вы можете получить помощь по предпочитаемым районам, как добраться, ожидаемая арендная плата и советы по безопасности.
«Проверяйте безопасность не только по соседству, но и по дороге в школу».
2. Подготовить документы
Аренда квартир может быть сложной в городах, где жилье вне кампуса ограничено. Арендодатели США могут быть требовательны с точки зрения документов для вашего заявления на аренду. Ниже приведен список документов, которые они хотели бы видеть:
- Кредитный отчет — Это стандартизированный отчет, предоставленный кредитными бюро о вашей кредитоспособности. Вы не можете иметь один в качестве иностранного студента.Попросите своих родственников или братьев и сестер, которые уже там, стать вашим соавтором.
- Pay Stubs — чтобы убедиться, что ваш годовой доход в 35–40 раз превышает годовую арендную плату. Некоторые арендодатели могут понизить свои требования, если вы заплатите огромный депозит авансом.
- Они могут попросить ваше письмо о зачислении, копию паспорта, выписки из банковского счета и предыдущие налоговые декларации из вашей страны.
- У вас есть доказательства того, что вы можете оплатить аренду на срок аренды (обычно 1 год).
Персональные кредиты для владельцев виз!
Проверить параметры кредита
Кредиты на сумму до 25 000 долларов США.Никакой подписи не требуется. Без предоплаты штраф.
3. Варианты размещения
Есть несколько вариантов жилья для иностранных студентов:
Купить
Этот вариант является наименее жизнеспособным (или вероятным) для вас. Покупка квартиры может быть дорогой, и вам, возможно, придется заплатить цену заранее, так как вы не получите ипотеку как иностранный студент (без кредитной истории).
Аренда
Это жизнеспособный вариант для многих иностранных студентов, но для этого требуется соавтор или огромный авансовый депозит (до 12 месяцев аренды).Возможно, вам также придется заплатить комиссионные брокера в зависимости от того, как вы нашли квартиру.
«Не живите в небезопасном районе, чтобы сэкономить деньги на аренде. Стоит жить в безопасном и красивом месте с разумной арендной платой ». — Приянк Сингх (M.S. 2011, Колумбийский университет)
Субаренда
Это дешевле, чем арендовать собственное место. Это просто процесс захвата чужой аренды или аренды у того, кто уже снимает квартиру. Это требует относительно небольших авансовых депозитов.Вам все равно придется оплатить первый месяц и депозит в прошлом месяце. Субаренда обычно предоставляется на более короткие сроки (проверьте срок аренды, прежде чем подписывать эти субарендные документы).
Соседи по комнате
Это самый дешевый вариант для иностранных студентов для жилья вне кампуса. Иногда несколько студентов живут в одной комнате. Вы можете найти пожилых людей из предыдущих лет, которые могут иметь место в своих квартирах. Арендная плата обычно разумна, и вы можете найти места ближе к кампусу.
«Убедитесь, что вы хорошо ладите со своими потенциальными соседями по комнате.Прежде чем подписать договор аренды, выясните их график, предпочтения и форму.
4. Начало рано
Одна вещь, которая может помочь вам быстрее обезопасить квартиру, — это начать охоту рано, чтобы вы могли не торопиться (так же, как мы рекомендуем с международным студенческим автокредитом любого вида). Это даст вам преимущество перед другими студентами, которые ищут квартиры в то время, когда начинается колледж. Конкуренция также увеличивается из-за того, что выпускные классы ищут квартиры при переходе на новую работу.
Существует несколько способов найти подходящую квартиру: списки жилья вне кампуса, брокеры, сайты аренды и офисы управления зданием. Вы можете прибыть в США примерно за 30 дней до начала школы и не торопиться, осматривая апартаменты. Составьте список квартир, которые вы хотите увидеть, прежде чем приехать. Это поможет вам понять рынок довольно быстро, а также даст вам время для поиска соседей по комнате. Возможно, вам придется срочно подписать договор аренды, если вы начнете поиск поздно.
«Начните посылать по электронной почте домовладельцам на craigslist за несколько недель до прибытия в кампус, но не пытайтесь забронировать их, не выполнив все проверки лично».
5. Предупреждение о мошенничестве
Поиск места онлайн в другой стране — это приглашение мошенников забрать ваши деньги. Есть несколько сайтов, которые нужно использовать осторожно. Craigslist — один из тех сайтов, который действительно полезен, но также является обычным местом для мошенников, пытающихся взять деньги от легких целей.У них есть советы по предотвращению мошенничества, поэтому обязательно прочитайте их.
Эти мошенники могут обмануть вас несколькими способами, чтобы обрести уверенность. Они могут создавать поддельные учетные записи на веб-сайтах социальных сетей для установления своей личности, могут использовать поддельные номера телефонов страны, к которой они не принадлежат, могут заставить вас заполнять формы с конфиденциальной личной информацией и т. Д.
Вот пример того, как защитить себя от этих мошенников.
Советы по предотвращению мошенничества с жильем в качестве иностранного студента
- Не делайте никаких онлайн-платежей — ни за что.Это большой нет-нет.
- Приоритетность сообщений с изображениями над текстовыми сообщениями
- Выполните обратный поиск изображений в Google, чтобы проверить, были ли изображения загружены из Интернета.
- Google адрес и убедитесь, что он существует
- Встречайтесь лично, прежде чем совершать какие-либо транзакции
- Не платите ни за что наличными — вы можете отменить транзакцию, если считаете ее подозрительной, но не можете сделать то же самое с наличными
Как утеплить свой дом
Современные дома имеют высокий уровень энергоэффективности, но старые здания не были построены с использованием материалов и продуктов, к которым у нас есть доступ сейчас — ни с учетом проблем, связанных с потерей тепла.
Но если ваш дом суровый, в ваших комнатах холодно, и вы хотели бы воспользоваться меньшими счетами за топливо, вы можете многое сделать, утеплив свой дом, чтобы сделать его более теплым, чтобы жить, будь то ремонт или просто обновление.
Узнайте о защите от сквозняков и утеплении дома с нашим гидом.
Изолировать от сквозняков
Если ваш дом совсем не новый, вы почти наверняка потеряете тепло из-за утечки воздуха вокруг дверей и окон, зазоров в полу или через дымоход.
Окна можно улучшить с помощью защитных полосок вокруг оконной рамы. Выберите из самоклеящихся полос и металлических или пластиковых с щетками или дворниками. Последние стоят дороже, но должны длиться дольше. Они также лучше всего подходят для раздвижных окон.
Не открывающиеся окна должны быть защищены от сквозняков силиконовым герметиком.
Двери можно использовать с крышкой замочной скважины, клапаном или щеткой почтового ящика, щеткой или вытяжным устройством с откидной крышкой для зазора внизу, а также теми же полосками, что и для боковых окон.
Узнайте, как сохранить двери и окна в исторических домах.
Дымоходы могут быть оснащены специально разработанными вытяжными устройствами. Вы, или чаще профессионал, тоже можете надеть колпак на дымоход.
Узнайте, как обслуживать камины и дымоходы в старых домах.
Пробелы половиц и плинтусов можно заполнить гибкими наполнителями, замазкой для декораторов или мастикой. Прочтите наше руководство по утеплению полов в старых домах.
Люки Loft могут быть оснащены полосовой изоляцией.
Трубопровод с зазорами вокруг него можно сортировать с помощью силиконовых наполнителей или вспенивающейся полиуретановой пены, если зазор больше.
Сколько денег спасет вас от сквозняков?
Защита от сквозняков вокруг окон и дверей может сэкономить около фунтов стерлингов в год по , согласно трасту энергосбережения (EST), в то время как защита от сквозняков открытого дымохода, который вы не используете, может сэкономить около фунтов стерлингов 15 в год ,Вы также можете выключить термостат, так как в вашем доме должно быть комфортно при более низкой температуре с учетом сквозняков, поэтому экономия может быть больше.
Черновая проверка — это простая работа по принципу «сделай сам», или вы можете позвонить в профессиональную помощь по цене от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 275 для всего дома, согласно EST.
Сдвиньте вытяжной вытяжной вентиль под дверью, чтобы сохранить тепло. Экструдер пены Diall, £ 10,30, B & Q
(Фото: B & Q)
Совет : Хотя предотвращение сквозняков важно, важно выходить из вентиляционных каналов и воздушный кирпич очищен — закрытие всей вентиляции приводит к проблемам с конденсатом и влажностью.
Трубы с запаздыванием и резервуары с горячей водой
Запаздывающие резервуары с водой и трубы уменьшают потери тепла, поэтому вы тратите меньше денег на нагрев воды, и она дольше остается горячей. Оболочка цилиндра с горячей водой стоит около £ 15 , и ее установка довольно проста. Пополнение теплоизоляции баллона с горячей водой от 25 мм до 80 мм рубашки может сэкономить около фунтов стерлингов в год. Если у вас раньше не было никакой изоляции, экономия расходов на топливо могла бы составить фунтов стерлингов в год.
Изоляция труб состоит из пенной трубки, которая закрывает открытые трубы между баллоном горячей воды и бойлером. Выберите правильный размер в магазине DIY, а затем наденьте его на трубы. Материалы будут стоить около фунтов стерлингов 20 , и вы сэкономите от фунтов стерлингов от до фунтов стерлингов в год на счетах за электроэнергию.
Отражательные панели радиатора отражают тепло обратно в помещение. Они необходимы только для радиаторов, висящих на внешних стенах, и наиболее полезны, когда это неизолированная сплошная стена.
Поместите пенопластовую изоляцию из магазина «Сделай сам» на свои водопроводные трубы, чтобы сэкономить до 10 фунтов стерлингов в год на отоплении
Изолируйте ваш лофт
Четверть тепла теряется через крышу в неизолированном доме, в соответствии с EST. Изоляция мансарды длится не менее 40 лет и окупается много раз. Лофт легко доступен и не имеет проблем с влажностью? Вы можете сделать DIY. Позвонить в профессионала также возможно. Чердак влажный? Разберись с этим первым.
1.Изоляция между досками
Если балки чердака регулярные, вы можете использовать рулоны из минеральной ваты. Уложите первый слой между балками, а следующий — под прямым углом, чтобы покрыть балки и нанести изоляцию до рекомендуемой толщины 270 мм.
Для старых зданий проницаемая изоляция эффективна. Узнайте больше о лофте и утеплении крыши для старинных домов.
Большинство домов имеют изоляцию чуть менее половины этого. Увеличение его с 120 мм до 270 мм может стоить примерно от фунтов стерлингов для дома со средней террасой до фунтов стерлингов на 290 фунтов стерлингов для отдельностоящего дома, экономя от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 20 фунтов стерлингов в год на счетах за отопление, в зависимости от на имущество.
2. Изоляция под досками
Если вы планируете использовать чердак или чердак для хранения, вы можете положить доски на балки. К сожалению, если вы сделаете изоляцию только между балками, прежде чем делать это, изоляция не будет достаточно толстой. Чтобы получить достаточный слой утеплителя, вы можете установить деревянные балки на балках или купить специально изготовленные пластиковые ножки, которые подходят и поддерживают новый пол. Оставьте вентилируемый воздушный зазор между изоляцией и щитами, чтобы предотвратить образование конденсата на нижней стороне.И не раздавливайте минеральную вату новыми досками, так как это снижает ее эффективность в качестве изолятора.
3. Изоляция чердака, используемого для хранения
Если вы хотите использовать чердак для хранения, лучше подходят жесткие теплоизоляционные плиты. Два слоя 50-миллиметровых экструдированных полистирольных плит, уложенных между балками пола, плюс 18-миллиметровый шпунтованный ДСП, эквивалентный 270 мм минеральной ваты, будет стоить от фунтов стерлингов от 900 до фунтов стерлингов 550 .
(Фото предоставлено Thermafleece)
Три главных совета по утеплению вашего дома от Фонда энергосбережения (EST)
1.ПРОЕКТ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ВАШЕГО ДОМА
Исследование EST показало, что 46% людей все еще нуждаются в проверке сквозняков своих окон и дверей. Хорошая работа по защите от сквозняков может стоить до фунтов стерлингов за 900 900 фунтов стерлингов на материалы и установку для всего вашего дома, и сэкономит вам около фунтов стерлингов в год.
2. ОБНОВЛЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ОТОПЛЕНИЕМ
Комнатные термостаты позволяют устанавливать и поддерживать температуру дома. Отопление можно запрограммировать на включение и выключение в определенное время дня в соответствии с вашими потребностями.Термостатические радиаторные клапаны (TRV) позволяют контролировать температуру каждого радиатора в отдельности. Расходы могут значительно варьироваться из-за разнообразия типов и размеров отопительных систем и средств управления, но экономия может составить от фунтов стерлингов, от до фунтов стерлингов, 120 в год.
3. ПОЛУЧИТЕ НОВЫЙ КОТЕЛ
Если вашему котлу более 10 лет, он будет гораздо менее эффективным, чем новая модель. Подумайте о том, чтобы заменить его конденсационным котлом, и вы могли бы сократить свои счета за топливо на £ 80 до £ 375 в год.
4. Изоляция переоборудованного чердака
Для переоборудования чердака требуется теплоизоляция крыши, а не пола. Так как глубина между стропилами обычно не достаточна, чтобы взять 270 мм минеральной ваты, обычно используется более термически эффективная форма изоляции. Типичным решением могут быть жесткие уретановые теплоизоляционные плиты с фольгой (например, Kingspan или Celotex), устанавливаемые между стропилами и над ними.
Другой вариант — использовать многослойную фольгу и изоляцию из пузырчатой пленки, которая является более компактной, но не принимается всеми местными органами власти — позвоните в свою организацию для проверки.Какой бы материал ни использовался, его следует тщательно склеить, чтобы сделать его максимально герметичным.
Если крыша зачищается, есть возможность добавить теплоизоляцию крыши между и над стропилами, что оставляет больше полезного пространства на чердаке. Альтернативой там, где нет кровельного войлока, является распыление уретановой пенной изоляции на нижнюю сторону кровельной черепицы, которая может герметизировать крышу, закрепить рыхлые черепицы и изолировать пространство — все в одном приложении.
Совет . Недоступный чердак можно профессионально изолировать с помощью специально разработанного сыпучего материала, который вдувается в него.Между тем, плоская крыша должна быть изолирована сверху.
Утепление стен
Дома, построенные с 1990-х годов, как правило, имеют утепление стен, но старые дома не могут. Тип требуемой изоляции зависит от того, имеет ли ваш дом сплошные или полые стены. Первые изготавливаются из (обычно) наружной кирпичной стены с внутренним слоем из кирпича или блока с промежутком между ними. Сплошные стены имеют один слой, обычно кирпичный или каменный.
В вашем доме есть полость или сплошные стены?
Дом, построенный после 1920-х годов? У этого, вероятно, есть стены впадины.
Взгляните также на ширину стены. По словам EST, его толщина более 260 мм, и, вероятно, он имеет полость. Каменные стены могут быть более толстыми, но, как правило, все еще твердые.
Образец кирпичей тоже может быть подсказкой. Если грани кирпичей (длинные прямоугольники) выстроены рядом друг с другом, то, скорее всего, стены имеют полость. Если вы видите лицевую сторону кирпича, то головка кирпича (более короткий, более квадратный конец) стены, скорее всего, будет сплошной.
Зарегистрированный установщик может осмотреть стены, чтобы убедиться, что у них уже есть изоляция полых стен, или в отделе контроля здания вашего местного органа власти может быть запись.
Изоляция стенки полости
Изоляция стенки полости заполняет зазор между наружным и внутренним слоями стен.
Изоляция для таких стен обычно производится из минеральной ваты, полистирольных шариков или пенопластовых утеплителей. Утепление стен дома лучше оставить профессионалам. Есть организации, которые наблюдают за отраслью. Ищите установщика, который является членом одного из следующих органов:
Национальная ассоциация изоляции (NIA)
Агентство по гарантии изоляции полостей (CIGA)
Британский совет по агротехнике (BBA)
Средняя стоимость полостей Изоляция стен в типичном доме составляет около £ 370 для дома со средней террасой и £ 720 для отдельно стоящего дома.Экономия по счетам за топливо может составить от фунтов стерлингов 90 до фунтов стерлингов 250 в год соответственно, согласно EST.
Узнайте больше об утеплении полых стен.
(Фото предоставлено Icynene UK)
Изоляция сплошной стены
Сплошные стены могут быть изолированы изнутри или снаружи. Внутренне изоляционные плиты крепятся к стене или стена шипа строится и заполняется изоляционным материалом. Как правило, это самый дешевый метод — EST оценивает диапазон от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 13 000 — но он будет уменьшать размеры помещений и означает необходимость перемещения плинтусов, дверных коробок и фурнитуры.
Если сплошные стены изолированы снаружи, изоляционный материал прикрепляется к внешней стороне стены, а затем покрывается защитным / декоративным слоем, таким как штукатурка. Другие варианты включают в себя кирпичную кладку, деревянную стену, подвесную плитку или облицовочные панели. Они могут потенциально улучшить внешний вид дома, а также сделать его более энергоэффективным. Утепление наружных стен, как правило, намного дороже (значения EST для типовой установки составляют от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 22000 ), но это не уменьшает площадь пола отдельных комнат.
Однако, поскольку внешняя изоляция стен увеличивает толщину стен, карнизы и грани крыши часто приходится расширять, чтобы покрыть это; откровения оконных и дверных проемов также необходимо будет одеть, а подоконники, возможно, придется заменить или углубить. Желоба, водосточные трубы и наружные грунтовые трубы необходимо будет снять и установить на место.
Для внешней изоляции обычно требуется разрешение на проектирование, и, если вы живете в заповедной зоне или в другой назначенной зоне, это будет иметь место.Это вряд ли будет приемлемо в перечисленном здании. Свяжитесь со своими местными планировщиками для совета.
Сплошная теплоизоляция стен может сократить расходы на электроэнергию на сумму от фунтов стерлингов 155 900 фунтов стерлингов для средней террасы до фунтов стерлингов 415 фунтов стерлингов в год.
Изолировать полы
EST рекомендует, чтобы изоляция полов в комнатах наверху могла быть ненужной, если они находятся над отапливаемыми помещениями. Не забудьте утеплить полы в неотапливаемых помещениях, таких как гаражи, поскольку, вероятно, теряется много тепла.В старых домах чаще всего бывают холодные и черновые подвесные деревянные полы, поэтому утепление полов старинных домов может сэкономить вам деньги.
EST оценивает экономию от £ 25 до £ 65 в год, в зависимости от типа дома.
Подвесные деревянные полы могут быть изолированы путем размещения жесткой теплоизоляционной плиты между балками, поддерживаемой гвоздями или деревянными рейками, или путем размещения бит из минеральной ваты, поддерживаемых пластиковой сеткой, для обеспечения вентиляции балок.
Воздухопроницаемая мембрана поверх балок может предотвратить сквозняки, обеспечивая вентиляцию пространства. Если под домом есть подвал или пустота, возможно, будет возможно изолировать деревянный пол снизу, но в большинстве случаев будет необходимо поднимать половицы и устанавливать изоляцию сверху.
Многие новые дома будут иметь цокольный этаж из твердого бетона, который можно утеплить. Тем не менее, это может быть дорогостоящим процессом, поскольку он поднимет уровень пола, что потребует корректировки, включая пол, плинтусы и уровни дверей.Это может быть целесообразно, если уже запланированы масштабные ремонтные работы с использованием жесткого слоя пенополиуретана, уложенного на бетонный пол с влагонепроницаемой мембраной.
В старых домах каменные плиты могут быть положены прямо на уплотненную землю. В этой ситуации, когда ведутся масштабные ремонтные работы, могут использоваться системы с твердым полом на основе извести (НХЛ), которые позволяют полу дышать, но обеспечивают теплоизоляцию и защиту от влаги. Твердый бетонный пол с влагонепроницаемым покрытием обычно не подходит для старых зданий с твердыми стенами, так как это может привести к повышению влажности путем вытеснения грунтовой влаги у основания стен.
Соблюдать строительные нормы и правила
Теплоизоляция дома должна соответствовать соответствующим строительным нормам, даже если она установлена ретроспективно. Однако, если такое обновление технически или функционально неосуществимо, оно может быть обновлено до наилучшего стандарта. Для получения дополнительной информации о правилах посетите правительственный портал планирования.
Подробнее о сохранении тепла зимой:
,, естественно, являются отличными изоляторами, и, следовательно, моя бревенчатая хижина автоматически станет энергоэффективной, а мои счета будут сокращены, верно? НЕПРАВИЛЬНО .
Я слышал, что многие люди делают это предположение, но факт в том, что до 70% вашего тепла будет потеряно через крышу и пол.
Соедините это с бревенчатым домом, который был построен из бревен, которые слишком тонкого диаметра, или с хижиной, которая не была построена хорошо, вы могли бы быть на пути к дому с очень низким энергопотреблением.Я уверен, что вы полностью противоположны тому, чего вы намеревались достичь!
Удостоверьтесь, что вы не совершаете эту ошибку, потому что вы тратите время на этапе планирования и проектирования, а также подумываете о том, как утеплить бревенчатый дом и сделать его максимально энергоэффективным.
Читайте дальше, чтобы узнать больше о процессе изоляции вашего бревенчатого дома, используемых материалах и пошаговых инструкциях этого процесса.
Зачем утеплять свой бревенчатый дом?
Чтобы лучше понять, насколько энергоэффективна бревенчатая хижина, вам необходимо понять некоторые термины.
R-Value
Значение R — это измерение сопротивления тепловому потоку через определенную толщину материала. Чем выше значение R, тем лучше, потому что чем больше тепловое сопротивление материала и, следовательно, тем лучше изолятор.
U-Value
Значение U измеряет потерю тепла в ваттах через материал, поэтому, чем ниже значение U, тем лучше, чем меньше тепла теряется.Значения U учитывают больше факторов и, следовательно, являются более точными при определении изолирующей способности материалов.
Эти значения зависят от типа древесины, которую вы используете для бревен, и толщины бревен. Обычно значение R для древесины варьируется от 1,41 на дюйм для хвойных пород и 0,71 на дюйм для лиственных пород. Это означает, что бревенчатая стена, построенная из 6-дюймовых бревен хвойных пород, имеет R-значение чуть более 8.
Сравните это с типичной деревянной шпилькой с 3.5 дюймов изоляции, обшивки и стеновых панелей с R-значением около 14, вы можете быть удивлены, увидев, что сравнительно бревенчатые стены менее энергоэффективны.
Однако из-за свойств бревен и их способности накапливать тепло, они не склонны чувствовать себя такими же холодными, как их заданное значение R, поскольку они могут отдавать тепло обратно в дом при его охлаждении — преимущество у бревенчатых домов выше их конкурент обычного дома.