Как выкопать подвал в готовом доме: Можно ли сделать подвал в уже готовом доме, если да, то как?

Содержание

Как сделать подвал в готовом доме?

Можно ли сделать подвал в уже построенном доме

Как известно, наш народ силен «задним умом». Это утверждение в полной мере относится к ситуации, когда сначала строят дом, эксплуатируют его, а потом вдруг начинают понимать, что зря не подумали о подвале.

И на самом деле – подвал под домом является многофункциональным помещением, позволяющим не только хранить зимние заготовки, но и складировать многие вещи сезонного назначения, инструменты, садовый инвентарь, поливочные шланги и прочее.

Если это легкий летний домик, стоящий практически на земле, то проблему решить несложно, но если дом капитальный с тяжелыми стенами и кровлей, задача усложняется. К тому же не под каждым домом можно выкопать яму для подвала. К примеру, если фундамент представляет собой монолитную плиту, то ничего не получится.

В том случае если фундамент дома свайный или ленточный, можно действовать. Итак, с чего нужно начинать?

Порядок действий перед строительством подвала

Если у вас на участке нет собственной водяной скважины и вы не в курсе, на каких глубинах располагаются грунтовые воды, то первым делом нужно изучить этот вопрос.

Для этого вы можете заказать исследование уровня залегания грунтовых вод в специализированной организации. Для чего это нужно? Для определения целесообразности вообще затеивать строительство подвала.

Если грунтовые воды залегают высоко, то вам просто не удастся соорудить подвал необходимой глубины – хотя бы 1,8 — 2 м и придется довольствоваться неглубоким подпольем.

Если грунтовые воды залегают близко, то придется заниматься дренированием участка с целью понижения их уровня. Не каждый хозяин готов к производству таких масштабных работ.

Если исследование показало, что грунт под домом сухой и нет опасности замокания будущего подвального помещения, можно приступать к работам.

Для начала необходимо наметить помещение, под полом которого будет располагаться подвал. Чаще всего для этого выбирают кухню или коридор. До начала работ в этом помещении придется разобрать полы до самой земли. Учтите, что удалять выкопанную землю придется через жилые помещения, поэтому сразу предусмотрите куда удобнее выносить грунт.

Если грунт под домом сыпучий, то сразу предусмотрите необходимость закрепления стенок котлована деревянными щитами, которые потом послужат внешним щитом опалубки для бетонирования стен.

Учтите, что пол подвала должен находиться выше подошвы фундамента на 25 – 30 см. Если фундамент мелкозаглубленный, а подвал хочется сделать глубокий, то дело осложняется необходимостью подвести дополнительный фундамент под уже существующий. Это сложная и весьма трудоемкая работа, от грамотного выполнения которой зависит благополучие всего дома. Во избежание проблем, лучше обратиться в специализированную компанию, располагающую оборудованием и опытом для проведения подобных работ.

Строительство подвала под домом

  • Если глубина фундамента дома достаточна для устройства подвала, то внутри старого фундамента нужно отрыть котлован, не забывая, что при этом необходимо отступить от имеющегося фундамента не менее чем на 1 – 1,2 м. А если дом двухэтажный, то и 2 м. Это необходимо для того, чтобы осыпающийся со стенок ямы грунт не повлиял на устойчивость фундамента.
  • Дно получившегося котлована нужно тщательно утрамбовать. Затем на него настилают полиэтилен и по нему устраивают подушку из щебня и песка.
  • Поверх подушки настилают еще один слой полиэтилена с нахлестом на стены котлована, который будет служить гидроизоляцией подвала.
  • Поверх слоя гидроизоляции монтируют армированную бетонную плиту, которая и будет полом подвала.

  • После того, как пол затвердеет, необходимо выставить опалубку и залить стены подвала, также используя арматуру. Если грунт плотный, то стены подвального помещения можно выложить кирпичом и оштукатурить.
  • Необходимо обязательно предусмотреть вентиляцию подвала, иначе в нем будет сыро.
  • Остается восстановить полы помещения и сделать люк в подвал.

Если площадь подвала большая, то спуск в подвал можно организовать как обычный лестничный марш. Если же места получилось мало, то придется использовать приставную лестницу.

Среди недостатков можно отметить следующее:

  • Необходимость производства всех работ вручную ввиду невозможности использования техники.
  • Вынос грунта производится через жилые помещения, что не слишком удобно как для работающих, так и для домочадцев.
  • Не каждый может грамотно смонтировать вентиляцию и гидроизоляцию фундамента, что в дальнейшем может затруднить использование подвала по назначению, а также привести к появлению в нем сырости.

Если есть возможность сделать подвал во время строительства дома, стоит предпочесть этот вариант. Помещение получится гораздо большим по площади и лучше оборудованным.

Своими руками

Погреб в доме своими руками

Погреб – это небольшое помещение под землей на территории частного дома, которое используется для хранения различных продуктов питания. Его основными достоинствами является то, что он не занимает полезное пространство на территории участка и благодаря подземному размещению, в погребе будет постоянно соблюдаться невысокая температура. Небольшие проблемы могут возникнуть только из-за высокой влажности, но ее тоже можно регулировать обеспечив подземное помещение несложной системой вентиляции.

Погреб возможно установить на стадии постройки дома, так и уже в готовом строении в одной из комнат. Технология строительства погреба в обоих случаях не будет сильно различаться, вот только при рытье погреба в отдельной комнате, придется немного повозится с транспортировкой вырытой земли из дома на улицу.

Можно ли из подвала сделать погреб

Да, это вполне реально, ведь подвал от погреба по сути не сильно отличаются. Оба помещения чаще всего используются для хранения каких-либо предметов: погреб для продуктов, подвал для инструментов и ненужных на данный момент вещей. Основные различия между ними в том, что в подвале должна быть достаточно теплая плюсовая температура и минимальное количество влажности, чтобы инструменты не начала поражать коррозия. В погребе же наоборот необходимо поддержание прохладной температуры чуть выше нуля и высокая влажность воздуха.

Погреб можно сделать, как и из всего подвального помещения, так и выделив под погреб небольшой участок. Для переделки подвала необходимо отключить отопительную систему, оснастить комнату системой вентилирования, а стены отделать теплоизоляционным материалом, чтобы сохранялась низкая температура. Для переделки небольшой части подвала в погреб, необходимо на территории этого участка произвести все описанные выше операции и отделить его перегородкой из дерева от основного подвального помещения.

Подготовка к строительству погреба своими руками

Перед началом работы стоит определиться с тем, возможно ли вообще вырыть погреб на участке. При решении рытья погреба стоит определиться с двумя основными вещами:

  1. Тип грунта. Если участок находится на скалистой местности, то практически невозможно будет вырыть погреб, или же затраты на него будут стоить гигантскую сумму денег.
  2. Расположение грунтовых вод. Без учета этой особенности, велика вероятность того, что даже погреб с самой лучшей системой гидроизоляции со временем будет затоплен водой.

Конечно, гораздо удобнее узнать уровень грунтовых вод с помощью геодезистского исследования местности еще на стадии строительства дома, чтобы определиться в целесообразности рытья погреба. Но если приходится устанавливать подземное помещение в уже готовом доме, то требуется определить уровень грунтовых вод собственноручно.

Способы определения уровня подземных вод:

  • Узнать уровень воды в ближайших колодцах
  • Сделать скважину глубиной 2-2.5 метра, а по прошествии 2 дней проверить есть ли в ней вода

Если после проверки оказалось, что уровень воды всего на один метр ниже уровня воды, то от идеи строительства погреба придется отказаться, так как погреб должен быть не менее, чем на полтора метра под землей, чтобы температура в нем сохранялась на стабильно низком уровне. Оптимальный же по комфорту и температуре(5°С) погреб должен быть не менее 2 метров в высоту.

Выбор размера погреба

Площадь погреба должна быть не менее 5 квадратных метров, это чтобы была не только свобода в передвижении, но и можно было расположить стеллажи для хранения продуктов и отдельные контейнеры для хранения овощей. Также не стоит забывать, что рытье котлована должна быть в высоту и ширину на полметра больше необходимых размеров, это пространство будет использоваться для дополнительной отделки пола и стен средствами тепло и гидроизоляции.

Перед началом работ важно учитывать правильное расположение самого погреба, так как он не должен находится близко к стенам дома, что приведет к деформации фундамента и последующему разрушению дома. Однако же такого недостатка лишены здания построенные по технологии свайного фундамента.

Выбираем материал

Выбирая материал для строительства погреба стоит особенное внимание уделить таким его свойствам:

  • Прочность и долговечность. Он должен обладать высокими несущими способностями, чтобы в течении десятилетий смог удерживать на себе не только массу дома, но и возможное давление подземного грунта
  • Защита от влаги. Так как в погребе всегда будет циркулировать влажный воздух, то важно, чтобы строительные материалы не разрушались под воздействием сырости. Также возможное воздействие подземных вод повышает необходимые требования к влагоустойчивости материалов

Самые лучшие материалы для строительства погреба:

    Бетонные блоки. Способ относительно простой и доступный финансово

Кирпичи. Здесь следует отдать должное внимание качеству кирпича, так как при отсутствии должного уровня обжига, он начнет разваливаться под воздействием влажного воздуха

Заливка монолитным бетоном. Устанавливается опалубка, в которую заливается. Наиболее быстровозводимый вариант

Натуральный камень. Метод дорогостоящий, но благодаря ему стену погреба получат аристократический и дорогой вид напоминающий о погребах в средневековых замках

Выбираем тип входа

Существует два наиболее часто используемых варианта: вертикальный люк и спуск по ступенькам через дверь. Первый вариант гораздо более дешевый и не требует дополнительного пространства под ступенчатый спуск, но по части эксплуатации он намного менее комфортен и безопасен.

Строительные работы

Когда процесс подготовки и планирования подошел к концу, то приступают к строительным работам, которые делятся на несколько этапов:

  • Рытье котлована
  • Пол в погребе
  • Возведение стен
  • Установка перекрытия
  • Отделка

Рытье котлована

Чаще всего это наименее сложный этап, так как можно использовать специализированную технику, но если погреб создается в одной из комнат дома, то ни о какой технике и речи не может быть. Приходится выполнять все земляные работы самостоятельно, что дополнительно будет осложняться вынужденной транспортировкой вырытой земли через помещение дома на улицу.

При рытье в глубину не будет лишним укрепить стены котлована подборками, чтобы земля с них не осыпалась при работе.

Пол в погребе

Сегодня наиболее популярным покрытием считается бетонный пол. Конечно, можно сэкономить и вообще не обустраивать покрытие в погребе и остановиться на поле из грунта, но использовать его не рекомендуется по ряду причин:

  • Через почву в погреб сможет попасть огромное количество различных вредителей, начиная насекомыми и заканчивая крупными грызунами
  • Грунтовый пол ничем не защищен от подземных вод
  • Под землей возможно развитие вредных анаэробных бактерий

Заливка бетонного пола

Первым делом следует выровнять пол котлована и засыпать его песчаной подушкой и щебнем на высоту 20-30 см. Главное, чтобы подушка была надежно утрамбована, твердая и ровная без перепадов высоты, тогда она обеспечит высокую надежность бетонного пола без его возможных деформаций в будущем. Сверху на подушку укладываем гидроизоляционный материал, который обеспечит не только защиту бетона от воздействия подводных вод, но и большую прочность за счет того, что бетонная смесь не будет уходить в нижние слои пола.

После гидроизоляции выкладывается арматурная сетка, которая обеспечивает монолитность бетонного пола. Важно, чтобы арматура была не менее 5 мм в диаметре, плотно соединялась со стеной и лежала на небольших подпорках на высоте 3 см от гидроизоляционного материала. Можно приступать к заливке пола бетоном, после чего оставить его высыхать на 7 дней, а чтобы пол максимально схватился, придётся подождать еще не меньше 3 недель.

Возведение стен

Чаще всего в погребах отдают предпочтение стенам из кирпича, бетонных блоков или монолитного бетона. Хоть с помощью кладки из красного кирпича стена и выглядит визуально более привлекательно, но наиболее рациональный материал относительно цены и эксплуатационным свойствам – это заливка с помощью монолитного бетона.

Железобетонная конструкция устанавливается согласно такому порядку:

  1. В начале необходимо установить возле стен армированную сетку, стержни которой должны быть не менее 1 см в диаметре. Для большей прочности стены, в нее также можно положить железные обрезки труб или любой другой металлический отработанный материал
  2. Выставляем опалубку. Устройство стен в погребе не требует заливки ее за раз целиком, наоборот необходимо проводить заливку слой за слоем, утрамбовывая его и давая ему высохнуть. Именно поэтому для того, чтобы построить опалубку, потребуется минимум досок, ведь их можно просто переставлять все выше с поднятием уровня опалубки и так впредь до перекрытия
  3. Для заливки рекомендуется использовать бетон М200, а в раствор также добавлять гидроизоляционные добавки. Стены полностью высохнут только по истечении нескольких недель

Установка перекрытия

Строительство перекрытия в погребе нужно по большей части для поддержания низкой температуры внутри помещения, которая обеспечивается с помощью слоя теплоизоляционного материала.

Для установки перекрытия необходимо к несущим балкам погреба прикрутить деревянный щит, который следует плотно заполнить теплоизоляционным материалам (это может быть стекловата или пенопласт). Для поддержания стабильной температуры около 5 С° в погребе, слой теплоизоляционного материала должен быть не менее 10 см, а на него сверху кладут гидроизоляционный материал (это может быть даже самый обычный полиэтилен), который прибивается степлером к доскам.

Отделка

На этом этапе устанавливаются все необходимые стеллажи, освещение, лестница и люк. Все деревянные элементы внутри погреба необходимо обработать антисептических средствах, чтобы они не портились под воздействием влаги. Также не стоит забывать, что лестницу для большей удобности подъема необходимо размещать под углом, а ступеньки делать шириной 20 см.

Вентиляция

Система вентиляции необходима в подземном помещении, чтобы воздух оставался свежим, так как овощи при хранении выделяют водяной пар, а излишнее количество сырости будет разрушать погреб изнутри.

Создать работающую систему вентиляции в погребе не представляет труда: требуется лишь наличие двух труб ведущих из погреба на улицу: одна располагается возле потолка, другая немного выше уровня пола. Не лишним будет оснастить окончания трубы защитой от грызунов.

Выводы

Постройка погреба – это будет отличное решение для каждого владельца частного дома, особенно для тех, у кого есть дача и свой личный участок с овощами и фруктами. С погребом Вам более не потребуется беспокоиться об том, чтобы искать место для хранения пищевых продуктов.

Строительство подвала в доме — две популярных технологии

Любой профессиональный строитель скажет, что запланировать устройство подвала в доме необходимо еще на этапе проектирования здания. Такой подход позволит значительно снизить расходы, а также уменьшить трудозатраты. Подвал в частном доме хорошо иметь, прежде всего, потому, что это позволяет получить дополнительные метры площади, которые можно использовать по своему усмотрению.

Подвал в доме можно построить по-разному. При ленточном фундаменте подвал будет в полной мере повторять планировку первого этажа. Высота подвала также может быть произвольной, однако, рекомендуется делать ее не менее чем 180-220 см. При высоком потолке подвала из него можно будет сделать жилое помещение, которое по своим характеристикам не будет уступать любой комнате на верхних этажах.

Кроме того, не стоит полностью заглублять стены подвала. Над землей следует оставлять по 100-120 см. Высота, расположенная над грунтом, может быть использована для устройства окон и вентиляционной системы для цокольного этажа. Если подвал будет заглублен более чем на 150 см, то в геометрической прогрессии увеличиваются риски подтопления помещения во время сезонного половодья.

Строительство подвала должно выполняться под контролем специалистов. Особенно если подземное помещение планируется построить в уже готовом доме.

Способ постройки с предварительным рытьем котлована

Прежде чем сделать подвал, нужно вырыть под него котлован, то есть яму, которая будет превышать размеры подвального помещения на 30-50 см со всех сторон. На дно выкопанного котлована укладывается песчано-щебневая подушка, состоящая из нескольких последовательных слоев этих материалов. Далее, монтируется железобетонная плита. Эта плита будет выступать в качестве фундамента всего здания.

Рытье котлована при помощи экскаватора.

Верхняя часть этой плиты должна быть изолирована от проникновения влаги с помощью рулонного рубероида (рекомендуется укладка 2-3 слоев для надежности). Далее, поверх рубероида следует залить новый бетонный слой, который выступит в качестве основания для устройства стен подвального помещения.

Для строительства стен могут быть использованы кирпичи, пенобетонные блоки и другие подходящие стройматериалы. Это зависит от проекта вашего дома. Как только возведение стен будет завершено, их необходимо изолировать от проникновения воды с внешней стороны. Для этого используются различные гидроизоляционные материалы: рулонные изоляторы, битумные мастики и т. д.

Далее, устраивается перекрытие подвала. Как правило, монтируется монолитная плита. Конечно, на этом этапе применяются и другие материалы для перекрытия (древесина, бетонные балки и т. п.). В завершение засыпают землей (с гравием) свободные полости между стенами.

Нельзя не отметить, что этот принцип строительства подвала имеет отрицательные стороны:

  • При строительстве требуется применение спецтехники, что зачастую просто невозможно на некоторых участках, расположенных вдали от города.
  • Строительство должно проходить достаточно быстро, потому что есть некоторые риски, что стены котлована начнут осыпаться или оплывать при затягивании процесса.
  • Кирпичные и блочные стены нельзя назвать на 100% герметичными, т. к. в местах стыкоа материала будут образовываться небольшие щели, сквозь которые проникает влага;
  • Устройство эффективного гидроизоляционного слоя требует серьезных финансовых затрат.

Если вы выбрали эту технологию для строительства подвала под домом своими руками, то нужно принять во внимание тот факт, что самостоятельно всё сделать не получится – придется нанимать технику и строителей, что приведет к значительным затратам.

Способ с заливкой в грунте железобетонных стен

При использовании данной технологии необходимо выкопать траншеи на месте стен подвала, которыми выступают части ленточного фундамента. Их глубина должна составить 150-200 метров, а ширина – 40-60 см. Если цокольная часть здания будет железобетонной, то выше уровня грунта необходимо смонтировать опалубку, если цоколь предполагается сделать из других материалов, то устройства опалубки не требуется.

В выкопанную траншею закладывают арматуру, после чего ее заливают цементным раствором. В итоге получается стена без гидроизоляционного слоя, однако ее толщина обеспечивает минимальный уровень гигроскопичности, поэтому для грунтовых вод это серьезнейшее препятствие, но не непроходимое.

Если вы выбрали такое устройство подвала, правильно будет провести дренажные работы. Вода, поступающая из разных источников, в этом случае будет попросту стекать по стенкам подвала, уходя в дренажные каналы. Если бетонные стены будут долгое время пребывать под постоянным воздействием воды и у них не будет гидроизоляционного слоя, то долго их эксплуатировать не получится.

После того как бетон застынет, можно начать последующие работы. В тех случаях, когда перекрытия подвального помещения предполагается отливать тут же, необходимо монтировать опалубку, провести армирование и установить ребра жесткости.

Далее, выполняется выемка грунта из будущего подвала до уровня его основания. У стен грунт незначительно подкапывают под стены (примерно на ½ их толщины). На дно укладывается песчаная подушка и гравий, после чего осуществляется армирование и отливка цементным раствором основания подвального помещения.

Схема заливки бетона в траншею с использованием гидроизоляции.

Одним из основных недостатков применения этой технологии является выкапывание траншеи, выполнение ее армирования и заливки цементным раствором. Правильно уложить арматуру своими руками не всегда возможно, поэтому имеет смысл для этой цели нанять рабочих. Все работы должны выполняться достаточно быстро. В остальном можно справиться своими руками без привлечения специалистов.

Строительство подвала в уже готовом доме

Подвал в коттедже, который уже был построен ранее, своими руками сделать достаточно сложно. Строительство такого помещения должно вестись профессионалами. Устройство подвала в случае уже готового дома должно быть чем-то мотивировано, потому что это весьма дорогостоящее мероприятие. Также следует сказать, что правильно сделать подвал в готовом доме весьма не так просто. Даже многие подрядчики заявляют, что «мы такое не делаем». Это связано с высокой трудоемкостью работ. Но, впрочем, нет ничего невозможного.

В большинстве случаев, затраты на устройство фундамента стандартного загородного дома составляют около 20% от общих финансовых вливаний. Если фундамент необходимо перестроить (например, сделать цокольный этаж), затраты возрастут в 2-3 раза. Именно поэтому необходимо максимально ответственно подойти к вопросу строительства подвала в уже готовом доме. Специалисты в этом случае рекомендуют сделать подвал под частью дома, а не под всем первым этажом. Экономически это более выгодно. При выборе такой технологии, строительство будет проходить по-другому. Стены подвала не будут связаны со стенами в доме.

Технология может быть выбрана следующая: первым делом изымается грунт на глубину в 150 см по периметру стен одного из помещений дома (например, кухни). Пол и стены будущего подземного строения укрепляются листами из асбестоцемента. На эти плиты кладется гидроизоляция в несколько слоев. В завершение заливается армированный бетонный пол толщиной около 20 см, а по периметру помещения устраиваются бетонные стены небольшой ширины с дополнительным армированием.

С учетом того, что толщина стен получается небольшой, необходимо устройство качественной гидроизоляции. Вообще, любое строительство подвала должно выполняться с учетом укладки высокоэффективного гидроизоляционного слоя, потому что подземные помещения больше всего подвержены воздействию влаги (грунтовых и осадочных вод).

Вариант устройства подвала под частью дома.

Вопрос вентиляции

Вентиляция подвальных помещений осуществляется, как правило, при помощи вентканалов. Вентиляционные каналы выполняются из кирпичной кладки с определенным сечением или из других подходящих материалов (гофры, пластиковые трубы и т. п.).

Вытяжную трубу устанавливают под потолком подвала. Ее верхняя часть должна выходить на крышу дома и располагаться максимально высоко. Чтобы улучшить тягу вытяжной трубы подвала, необходимо ее проложить в непосредственной близости с дымовыми каналами (например, каналом отопительного котла). Верхнюю часть приточной трубы можно разместить на чердаке, а нижнюю – под полом подвального помещения. В летние месяцы зачастую естественной тяги не хватает, поэтому многие домовладельцы в вытяжную трубу устанавливают вентилятор.

Помимо вентиляционных каналов, проветривание подвального помещения можно осуществлять при помощи продухов, которые могут быть представлены в виде небольших окошек, расположенных в подвальной стене. Высокая влажность устраняется при помощи проветривания.

Устройство отмостки

Отмостка – первый барьер на пути проникновения талой и дождевой воды внутрь дома. Если вокруг загородного дома не будет устроено отмостки, то во время дождей влага будет постепенно просачиваться к стенам помещения, после чего по капиллярам в стройматериале проникнет внутрь подвала. Из-за постоянного воздействия влаги материал начнет быстро разрушаться (особенно в зимнее время, когда вода замерзает и расширяется).

Строительство отмостки своими руками выполняется с использованием различных материалов: монолитного бетона, плит, булыжников, кирпича, асфальта и т. п. Ее ширина будет зависеть от грунта и длины карниза. В стандартном варианте она составляет 50-100 см.

Построить подвал в загородном доме своими руками – дело достаточно сложное и ответственное. В 95% случаев не получится обойтись без помощи специалистов, которые смогут профессионально сделать гидроизоляционный и теплоизоляционные слои.

Стоит отметить, что делать подвалы в уже построенных зданиях не рекомендуется, потому что это станет причиной высоких расходов на строительство. Кроме того, возрастут риски повреждения фундамента здания, особенно если устройство подвалов выполняется своими руками.

Если вы решили построить всё самостоятельно, то обязательно заручитесь поддержкой. Помогут даже банальные советы соседей, которые уже делали подвалы в своих домах и знают всё об уровне грунтовых вод и особенностях местности. Когда есть возможность, строительство подвала необходимо производить, наняв специалистов.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Что лучше — погреб или подвал, в доме с ленточным фундаментом + условия возведения

Ленточный фундамент имеет оптимальное сочетание технических характеристик и возможностей.

Он обладает высокой несущей способностью и экономичностью, позволяет строить большие и массивные дома на относительно малой опорной конструкции.

Важной особенностью ленты является возможность совмещать ее с дополнительными элементами, в частности — с подвалом.

В отличие от большинства альтернативных вариантов, лента полностью приспособлена к строительству подземного помещения без вмешательство в конструкцию основания.

Помимо основных функций, подвал позволяет следить за состоянием бетонной ленты и обслуживать ее при необходимости.

Рассмотрим технику строительства подвала подробнее.

Погреб или подвал?

Разница между подвалом и погребом заключается в двух факторах:

  • Место расположения. Если подвал является элементом фундамента дома и не может быть отделен от него, то погреб можно построить как непосредственно под домом, так и в отдалении от постройки, в любом удобном месте.
  • Предназначение. Погреб традиционно предназначался для хранения пищевых продуктов, заготовленных на зиму. Подвал имеет более широкий список функций, от хранения заготовок на зиму до создания мастерской, склада, спортзала или иных нужд.

Наиболее принципиальным различием между этими сооружениями можно считать температурный режим. Если для хранения продуктов нужна более низкая температура, способствующая сохранности заготовок, овощей и т.п., то функционал подвала требует более высоких температур, комфортных для выполнения различных работ.

Кроме того, если погреб можно строить на готовой постройке, то подполье имеет большие размеры и строится только во время изначального возведения постройки.

Ленточный фундамент позволяет обеспечить практически любой температурный режим подвального помещения, в зависимости от назначения. Такой тип основания позволяет получить максимальную площадь подвала, соответствующую размерам надземных этажей.

При необходимости, его можно обустроить под жилье, хотя и менее комфортное, чем обычные помещения верхних этажей.

Условия для возведения подвала

Основным условием для строительства подвала является низкий уровень залегания грунтовых вод. Если они расположены слишком близко к поверхности, в подвале будет сыро, на бетонный пол будут воздействовать нагрузки пучения.

Учитывая большую площадь, их величина может оказаться критической и деформировать основание вместе с бетонной плитой. Если глубина залегания грунтовых вод находится слишком близко к полу подвала, сезонные колебания могут спровоцировать резкий подъем нагрузок, последствия от которого могут быть весьма плачевными.

В таких условиях следует предусмотреть качественный дренаж котлована.

Какая должна быть глубина заложения ленточного фундамента

Для строительства подвала необходимо погружение ленты в грунт на глубину ниже уровня промерзания. Это минимальное значение, на практике чаще всего руководствуются высотой подвала, толщиной слоя песчаной подготовки и бетонного пола.

В сумме возможна глубина заложения ленты, превышающая 2 м. Необходимо учитывать, что при таких условиях боковая поверхность ленты имеет большую площадь, что способствует увеличению горизонтальных нагрузок на нее с внешней стороны.

Уменьшить их величину можно только расширением котлована и увеличением слоя засыпки пазух, компенсирующего давление и выполняющего дренирующие функции. Увеличивается объем гидроизоляционных работ и общий расход стройматериалов, особенно при наличии бетонного пола.

Расчет конструкции подвала должен выполняться грамотным специалистом, действовать «как у соседа» в данном случае слишком рискованно.

Возведение над частью дома и над всей площадью

Ленточный фундамент позволяет создать подвальное помещение как под всем домом по периметру внешних стен, так и под его частью.

Имеются отдельные случаи постройки подземных помещений, превышающих размерами надземную часть дома, но они требуют отдельного рассмотрения из-за сложности расчетов и строительства.

В большинстве случаев, когда размер подвала меньше, чем общая площадь основания, глубина ленты принимается по условиям параметров постройки. Для подвального помещения выкапывается отдельный котлован с более глубоким заложением фундамента, образующим достаточную высоту помещения

Котлован вписан в общий периметр ленты. Этот вариант используется в тех случаях, если имеется возможность использования мелкозаглубленного варианта ленты.

При необходимости строительства полноценного заглубленного фундамента, подвальное помещение образуют путем вынимания грунта в нужном участке ленты.

Гидроизоляция

Отсечка ленты от контакта с водой является обязательным элементом, способствующим сохранению рабочих качеств материала и увеличению срока службы основания. Традиционным методом гидроизоляции, применяющимся уже много десятилетий, является нанесение на боковые поверхности слоя нагретого (расплавленного ) гудрона.

Для отсечки горизонтальных поверхностей используется двойной слой рубероида, проклеенный внутри битумной мастикой. Нижний слой укладывается перед установкой армпояса, а верхний наносится после выдержки и затвердения материала.

Современные материала для гидроизоляции позволяют образовать качественную защиту бетона от влаги. Наиболее эффективными считаются пропитки, проникающие в поверхностный слой материала и полностью исключающие возможность капиллярного проникновения в него воды.

Общая схема монтажа

Строительство подвалов ведется одновременно с возведением общего фундамента. Это позволяет получить прочное, монолитное основание, обладающее максимальной несущей способностью и устойчивостью к внешним нагрузкам.

Существует методика строительства сборных лент с подвальными помещениями, при которой используются фундаментные блоки (ФБС), но эту технологию преимущественно применяют для возведения массивных многоэтажных зданий.

Рассмотрим порядок действий при заливке монолитной бетонной ленты:

  • Подготовка участка, разметка, рытье котлована.
  • Подготовка траншеи под ленту на дне котлована.
  • Создание слоя песчаной засыпки.
  • Укладка слоя гидроизоляции.
  • Монтаж опалубки.
  • Создание арматурного каркаса.
  • Заливка бетона.
  • Выдержка бетонной ленты до полного застывания материала.
  • Распалубка, нанесение гидроизоляции.
  • Дальнейшие работы.

Порядок действий указан схематично, без подробностей. Детали зависят от конкретных условий, гидрогеологической обстановки, состава грунта и т.д.

Может понадобиться несколько дополнительных действий — дренаж, утепление или прочие операции, которые применяются по необходимости и согласно проектным данным.

Монтаж опалубки

Собранные щиты устанавливаются на своих местах, выравниваются по осям ленты и фиксируются упорами с шагом 0,7-1,2 м. Расстояние между ними определяет толщину ленты и фиксируется поперечинами. При сборке необходимо обеспечивать максимальную плотность.

Щели или зазоры размером более 3 мм не допускаются. При появлении больших щелей используют паклю или забивают зазоры деревянными рейками. Монтаж опалубки выполняется аккуратно и прочно, чтобы при заливке имелась возможность противостоять нагрузкам и весу бетона.

Выбираем арматуру и ее диаметр

Диаметр арматурных стержней, используемых на ленточных основаниях, зависит от ширины бетонной полосы. Обычно применяются прутки диаметром 10-14 мм (рабочие) и 6-8 мм (гладкие, вспомогательные).

При ширине ленты до 20 см обычно применяют пруток 10 мм, а при толщине полосы до 30 см используются стержни диаметром 12 мм.

Для лент толщиной больше 30 см применяется арматура диаметром 14 мм, но такие параметры в частном домостроении встречаются редко. Наиболее распространены стержни 12 мм, способные обеспечить устойчивость практически любых конструкций ленты при малоэтажном строительстве.

Армирование

Арматурный каркас представляет собой пространственную решетку, размещенную внутри ленты. Параметры армпояса выбираются из расчета заглубления стержней на 2-5 см внутрь бетона. При высоте подвала около 2 м пояс обычно состоит из двух решеток, состоящих из 3-4 рядов горизонтальных (рабочих) стержней с оребрением.

Они принимают на себя осевые растягивающие нагрузки по всем направлениям, стабилизируя и укрепляя ленту.

Все нагрузки, как вертикальные, так и горизонтальные (направленные на боковые стены ленты) будут компенсированы рабочими стержнями, а гладкая арматура используется только для фиксации их в нужном положении до момента заливки бетона.

Вязка арматуры

Сборка армпояса, как правило, производится методом вязки мягкой отожженной проволокой. Такой метод соединения не требует подключения к сети электропитания и позволяет получить достаточно прочное соединение элементов.

Вязка производится методом скрутки двух прутков в перекрестном или продольном направлении. Кусок проволоки, сложенный вдвое, охватывает место соединения, после чего специальный крючок зацепляет петлю и вращательным движением делает плотную скрутку.

Для этого не требуется обладание особым умением, навык приобретается очень быстро.

Заливка

Перед началом работ следует все подготовить и организовать доставку бетона, чтобы все работы закончить за один раз. Наличие холодных швов резко снижает качество ленты, создавая угрозу всей постройке.

После заливки производится штыкование или обработка вибромашиной, удаляющей мелкие пузырьки воздуха. Выдержка бетона длится 28 дней. Первые 3 дня каждые 4 часа ленту поливают водой, после чего накрывают полиэтиленом.

Завершающие этапы работы

После завершения выдержки поверхность ленты покрывают слоем гидроизоляции, утепляют (при необходимости) и засыпают пазухи. После уплотнения слоя засыпки производится заливка бетонной отмостки, отсекающей пазухи от контактов с дождевой водой, стекающей со стен или из водостоков.

Это позволяет существенно снизить возможность проникновения влаги в слой засыпки и разгружает дренажную систему.

Вентиляция

Вентиляционные отверстия (продухи) делаются в верхней части ленты по коротким сторонам периметра. Они располагаются попарно, напротив друг друга по углам и равномерно по всей длине с шагом 1,5-2 м.

Эти отверстия организуют воздухообмен подвального пространства, выводящий излишнюю влажность и способствующий просушке стен, устранению плесени, грибка и прочих нежелательных проявлений.

Рекомендуется закладывать продухи на стадии создания опалубки, но возможно и более позднее изготовление отверстий путем бурения боковых стен ленты.

Полезное видео

В данном видео вы узнаете, как возвести монолитный ленточный фундамент с подвалом:

Заключение

Строительство подвала позволяет значительно увеличить полезную площадь дома, создать место для мастерской, хранилища или прочих нужд.

Для создания подвала потребуется большое количество материалов и земляных работ, поэтому необходимо заранее подготовить место для складирования вынутого грунта, а также быть готовым к повышенным финансовым расходам.

Технология строительства мало отличается от методики создания обычной ленты, разница лишь в высоте стен и объемах работ по утеплению и гидроизоляции.

Рекомендуется поручить работу опытным строителям, или, как минимум, привлекать их для консультаций по всем этапам работ.

Подвал/цоколь под эксплуатируемым домом – углубляемся правильно

В идеале, с целесообразностью возведения цокольного этажа или подвала определяются еще на этапе проектирования, и строительство ведут с соблюдением определенной технологии. В реальности же необходимость в дополнительном помещении может возникнуть значительно позже, когда приобретается дом, требующий капитальной реконструкции, или появляется возможность провести желанные удобства в свой собственный. Не у всех есть возможность строить отдельное техническое помещение или выделить под него комнату, иногда реальнее углубиться и возвести подвал. Вот и среди пользователей портала FORUMHOUSE есть умельцы, решающие такие задачи с положительным результатом. В этой статье мы расскажем, как строить подвал под дом.

Как выкопать подвал в готовом доме

Сразу стоит оговориться, что возможность строительства подвала под стоящим домом зависит от типа фундамента. Ленточный, свайный или свайно-ростверковый допускает подобные манипуляции, с плитным ничего не получится. И дело даже не в титанических усилиях, которые нужно приложить, чтобы демонтировать даже часть плиты, а в том, что нарушение целостности – это потеря несущей способности. Имеет значение и тип коробки – под каменной конструкцией можно обустроить подвальное помещение, но подвести под стены цокольный этаж не получится, тогда как сруб или дом из бруса реально «вывесить» и поднять за счет цоколя. Еще один важнейший параметр – тип грунта и уровень грунтовых вод. Если УГВ высокий, углубление будет максимально осложнено, а то и невозможно. Твердопластичная глина же означает, что копать придется долго и нудно, использовать лом или перфоратор, так как придется буквально «выгрызать» каждый кусок.

Основное отличие строительства подвала в готовом жилом доме от строительства первым этапом – ручной труд: и выкапывать, и выбирать землю, и заливать раствор придется своими силами, без привлечения спецтехники. Поэтому трудно, долго, сложно, но можно, что и доказано нашими умельцами.

Как построить подвал в построенном доме: личный опыт

Исходные данные: ленточный фундамент 7×10метров, заглублен на 70 см в глину (или на 120 см от земли), ширина – 40 см, арматура диаметром 16 мм, два ряда по две линии. Масса дома – около 120 тонн. Грунт – твердопластичная глина (после снятия плодородного слоя 40-50 см, выбивали фундамент ломом, копать лопатой было невозможно), УГВ ниже семи метров. Буду заглублять подвал ниже залегания основания фундамента, согласен, что правильно и проще рыть котлован сразу, но что имеем, с тем и работаем.

Чтобы не наделать ошибок, alex_gagra создал тему на форуме, в которой попросил у более опытных товарищей объяснить, как как роется подвал, прояснить технологию, и на его просьбу откликнулись. Процесс сводится к ручному рытью котлована нужной глубины и последующему бетонированию стен и пола. Бетонирование необходимо для сохранения несущей способности фундамента и компенсации бокового давления. Самый важный вопрос – на каком расстоянии от подошвы фундамента должен быть выкопан котлован и залита стена. Ответ дал один из участников обсуждения.

Копать от подошвы существующего фундамента разрешается в 30-ти градусной зоне от горизонтали подошвы. Это самый простой способ, получится форма вынутого грунта, соответствующая перевернутой усеченной пирамиде от подошвы фундамента.

В другой теме ответ на этот же вопрос немного отличается.

От вертикали ленты откладывайте вниз угол 45 градусов. Это опорная часть грунта, на которой стоит лента, трогать ее нельзя.

В принципе, верны оба варианта, только первый оправдан при твердопластичных глинах с низким УГВ, но следует хорошо перестраховаться и сделать угол побольше, если почвы более рыхлые.

Учтя советы бывалых, alex_gagra перед началом работ нарисовал план-схему устройства подвала.

И воплотил ее в жизнь – отступили по метру от фундамента, вырыли по периметру траншею до уровня подошвы, высота от уровня земли до плит перекрытия составила 2,2 метра. Собрали опалубку шириной 20 см, из ОСП (одна стена), связали арматурный каркас, залили бетоном посредством миксера (удалось смастерить приемник вместо перетаскивания ведрами). На этом первый этап закончился, бетон оставили для созревания. Через две недели стройка вошла во вторую фазу – откопали оставшийся грунт, залили ленту под перегородку. Под опалубкой – ни трещин, ни сырости. Пол в дальнейшем решено выложить плиткой.

КАК ПОСТРОИТЬ ПОГРЕБ В ГОТОВОМ ДОМЕ?Ремонт в ванной. Как сделать?

Жизнь в частном доме чаще всего подразумевает наличие приусадебного участка, а значит, есть необходимость хранения урожая и домашней консервации. Если при проектировании и постройке дома об этом не подумали, то возникает вопрос: как построить погреб в готовом доме?

Погреб в доме своими руками

Соблюдая нехитрые правила, при наличии желания и некоторых навыков, сделать погреб своими руками под силу почти каждому. Конечно, сделать это будет сложнее, так как придется вскрывать пол, а самые трудоемкие операции, такие как: земляные и бетонные работы — выполнять вручную. Перед тем как приступать к работе, необходимо определить уровень грунтовых вод. Если в непосредственной близости есть колодец, то достаточно понаблюдать за уровнем воды в этом колодце, в противном случае можно пробурить скважину глубиной 2,5-3 метра. При этом нужно понимать, что до максимального уровня грунтовые воды поднимаются весной, во время активного таяния снега или в дождливый осенний период. Оптимальная глубина погреба в доме 1,8-2,1 метра, поэтому если уровень грунтовых вод не позволяет выкопать котлован достаточной глубины, можно попробовать устроить дренажную систему по всему периметру дома.

Устройство погреба и этапы работ

Перед выемкой грунта под будущий погреб стоит сделать разметку. По размерам котлован должен быть больше будущего погреба на 30-40 см с каждой стороны. Диагонали котлована должны быть одинаковыми. Рыть котлован необходимо на достаточном расстоянии от внешнего фундамента дома для того, чтобы избежать просадки грунта и повреждения фундамента. Дно погреба можно оставить земляным, но в этом случае вам не избежать того, что там появятся грызуны да и влага может поступать из нижних слоев земли, поэтому лучший вариант пола в погребе — бетонный.

Как построить погреб с бетонным полом

После выемки грунта, дно котлована следует хорошо утрамбовать и уложить, для гидроизоляции 1-2 слоя рубероида внахлест. Основанием для бетонной стяжки будет служить подушка из щебня и песка. Перед укладкой арматуры подушка должна быть утрамбована, а поверх нее укладывается слой гидроизоляционной пленки. Для армирования можно использовать арматуру диаметром 8-15 мм. С использованием арматуры вы добьетесь гораздо большей прочности бетона.

Арматура укладывается с шагом примерно 15 см и вяжется отожженной вязальной проволокой в местах пересечения. После этого можно приступать к заливке пола бетонным раствором. Для подготовки раствора используется цемент марки не ниже М 200 и просеянный песок, в соотношении 1 часть цемента и 3 части песка.

Песок, для получения качественной смеси, лучше использовать речной, без включений глины. Щебень в раствор добавляется из расчета 3-4 части. Нужно помнить: чем тщательнее будет замешиваться раствор, тем прочнее будет готовая стяжка. Для получения горизонтальной поверхности можно использовать маячки, которые устанавливаются на половинки кирпича.

После выравнивания с помощью уровня, их необходимо зафиксировать раствором гипса. Толщина стяжки должна быть не менее 15 см. Залитый пол наберет полную прочность только через 40-45 дней, но приступать к работе по монтажу стен можно уже через 5-10 дней.

Дальше переходим к стенам

Стены погреба могут быть кирпичными или бетонными, а иногда в качестве материала для стен используют пенобетонные блоки. Но пенобетон не лучший материал для устройства погреба. Оптимально все же использовать кирпич или бетон.

Для кирпичных стен используется полнотелый жженый кирпич. В этом случае между кладкой и стеной котлована необходимо оставлять зазор 15-20 см, который засыпается глиной для гидроизоляции. Глину следует засыпать по мере возведения стен и утрамбовывать. При небольших размерах погреба и хорошей гидроизоляции толщина стен может быть в полкирпича. Под кирпичную кладку в обязательном порядке заливается ленточный фундамент высотой не менее 20 см, который должен быть завязан с бетонным полом.

Как построить погреб с монолитными стенами

Если вы приняли решение выполнить монолитные стены, то понадобится арматура и материалы для опалубки. Сетку из арматуры лучше вязать вязальной проволокой, а не варить сваркой, в этом случае она будет более упругой и не повредится в случае просадки грунта. Перед тем как монтировать арматуру, стены котлована следует покрыть гидроизолирующей пленкой.

Арматура толщиной 8-15 мм вяжется с шагом примерно в 15 см. Внешней опалубкой для заливки бетона будет служить стена котлована. Внутреннюю часть опалубки можно монтировать по мере заливки раствора. Для опалубки нет необходимости использовать деловой лес. Можно воспользоваться обрезками ОСП, фанеры или использовать горбыль. Опалубку необходимо тщательно укрепить распорками, а разбирать ее можно не раньше, чем через пару суток.

Монтируем перекрытия

После возведения стен можно приступать к перекрытию всего сооружения. Только если вы, конечно, не передумали и решили, что вы вовсе не хотите построить погреб и вам сойдет бассейн, который будет наполняться дождевой водой. Перекрывать подвал внутри дома бетонной плитой не обязательно. Достаточно будет сделать деревянное перекрытие доской 150×50 мм, а вот для того, чтобы обеспечить стабильную температуру, потребуется качественное утепление.

Для этого несущие балки подшиваются обрезной доской толщиной 15-20 мм. На доски, укладывается пароизоляционная пленка. Пространство между несущими балками перекрытия заполняется теплоизоляцией. В качестве теплоизоляции можно использовать стекловату или теплоизоляционные плиты на основе базальта. Сверху вся конструкция покрывается гидроизоляционной пленкой.

Варианты входа в подвальное помещение подбираются индивидуально в зависимости от площади жилого помещения и от того из каких материалов выполнен пол в доме. Лестница так же, в зависимости от размеров погреба и доступности тех или иных материалов, может быть кирпичной, деревянной или сварной из металлического профиля или уголка.

Как сделать вентиляцию в погребе

Одним из наиболее важных аспектов при устройстве подвального помещения является вентиляция. Для того чтобы избежать сырости и посторонних запахов она должна быть выполнена с соблюдением всех правил. Довольно часто при строительстве небольшого погреба для вентиляции устанавливают одну трубу.

Правильным будет смонтировать отдельно вытяжную трубу и трубу для притока воздуха. Обычно их располагают в противоположных углах. Трубы выводятся наружу через заранее подготовленные отверстия в стенах или потолке подвала. Зазор между трубой и стенками отверстия заполняются монтажной пеной. Трубы для этих целей проще всего использовать пластиковые.

Нижняя часть трубы, предназначенной для вытяжки, должна находиться под самым потолком, а верхнюю часть обычно выводят на крышу. Чем больше по высоте будет смонтирована вытяжная труба, тем лучше будет естественная вентиляция вашего подвала. Иногда для улучшения вентиляции в вытяжную трубу устанавливают электрический вентилятор.

Нижний край приточной трубы устанавливают на высоте 20-30 см от пола. Верхнюю часть выводят на улицу и закрывают металлической сеткой, которая будет предохранять от попадания в нее грызунов и мусора. При соблюдении правил по устройству вентиляции, утеплению и правильной гидроизоляции, температура в погребе будет колебаться в пределах от +3º до + 5º. Это вполне комфортная температура для длительного хранения консервации, различных корнеплодов и даже овощей и фруктов.

Строим подвал в доме своими руками. Погреб из кирпича в частном доме своими руками в построенном уже доме

Строим подвал в доме своими руками. Погреб из кирпича в частном доме своими руками в построенном уже доме

На самом деле, у меня ситуация не совсем в построенном и завершенном строительстве. Чтобы понять из сюжета — дом на ленточном фундаменте, затем поднят цоколь 5 рядов (на фото ниже можно будет видеть), и потолки настелены.  И в одной половине дома мы уже живем, а во второй как раз под полом спланировали погреб. Простыми словами — одна половина дома скажем так — с мелким ремонтом, а вторая в которой находится погреб — стены ещё не штукатурены, и даже окна не все вставлены. А на момент копания земли, даже пола в этой части не было, что также можно наблюдать по фото ниже…

Пошаговое описание с фото

На фото выше, можно видеть, что глина раскидана по краям. А далее, когда стелили перекрытие (полы дома), всю глину равномерно разровняли по этой части недостроенного помещения.

Кому интересно, размер части недостроенного дома — 10 на 6 метров. А общий дом в  размерах — 10 на 12 метров. Одна половина в которой живем, и вторая в которой не успели сделать всё разом. По причине, которую не угадаете ))…

Смотрите фото и

Ранее в этой части, был старый дом, во круг которого залили фундамент, и сначала, построив стены крышу  — заселились в новую часть дома, а в части, где был старый дом, он так и остался зимовать. Представляете? Дом в доме ))

Как всё начиналось…

Следующая часть Stalker, ниже…

Старый дом получается был из бруса, и часть насыпная (500 мешков мусора получилось, которые вошли в 3 полных камаза).

Под полом старого дома, был маленький погребок буквально с 1 метро глубиной. Можно сказать, что копалось всё с нуля.

Не обшитый ещё дом, в момент копания погреба во второй половине дома, выглядит так…

Простыми словами, все работы велись уже внутри построенного дома.

Не знаю, есть ли здесь преимущества при планировании погреба, или же лучше, чтобы хоть полы были застелены. Ведь как иначе капать… Будет явно не удобно, и представляете сколько грязи в итоге. Хотя черновой пол постелили буквально за 1 день. Там нет ничего сложного. Главное правильно рассчитать расстояние между опорами по отношению к лагам. На лаги брус 100 на 200. В тонкости вдаваться не буду, потому как в целом, пол служит и перекрытием хранилища, и вы можете всё видеть на фото ниже.

Главное преимущество, когда нету пола, и ещё пожалуй хорошо, когда ленточный фундамент высоко от земли, или поднят цоколь… Получается, что полы относительно земли получаются высокие. В моем случае, практически 1 метр, и под всем подполом дома можно спокойно перемещаться…

Так вот. Про преимущество — земля которую копали под погреб, раскидывали внутри дома. По всему периметру поднялось буквально 30 см. Тем более в некоторых местах, были ямины, которые также заровнялись. То есть, глину-землю, за периметр дома не выносили. А это существенно упростило задачу.

Поэтому, высокий цоколь во многом имеет ряд преимуществ — во первых, он защищает основные стены от снега, дождя (важно, чтобы начало стен не сырело и было выше или на уровне снежного покрова, чтобы по весне не пришлось откидывать снег вокруг дома), и второе преимущество — высокие полы будут теплее (это кстати было заметно в первый год переезда во вторую половину — пол не сэндвич, то есть без утеплителя. Просто лаги, на них доска пятерка (50 на 200 через щели, чтобы не скрипел), и далее уже на доску пятерку дерево плита 12 миллиметров, получается всё идеально ровно, и достаточно тепло. Естественно важно, чтобы и внутри дома было хорошее отопление и микроклимат в целом поддерживался. Но это уже другая тема…).

Как сделать подвал под частью дома. Почему необходим подвал под жилым домом

Идея строительства подвала под домом возникает, как правило, в тех случаях, когда исчезают или устраняются причины, которые мешали обустройству подвального помещения в процессе постройки дома, или без подвала уже просто обойтись невозможно.

Чаще всего хозяева соглашаются строить подвальное помещение под домом:

  • Из местных водоносных горизонтов, близких к поверхности грунта, ушла вода. Уровень грунтовых вод позволяет сделать подвал или погреб без оглядки на возможность подтопления помещения;
  • Хранить урожай просто негде, существующий погреб мал, и расстраивать или увеличивать его нет возможности, поэтому нужно сделать подвальное помещение под частью дома;
  • Силы пучения и уровень промерзания грунта достаточно высоки, сделанный подвал позволит частично утеплить фундамент и снизить угрозу разрушения конструкции основания дома.

Важно! В любом случае строительство подвального помещения будет затруднено необходимостью сделать собственными руками огромный объем земляных работ.

Оптимальным вариантом было бы сделать подвал под частью дома, например, со стороны хозяйственных или вспомогательных помещений дома. Рытье котлована из жилой комнаты потребует переносить большое количество извлеченного грунта и грязи, сделать это без последствий для обстановки внутри дома достаточно сложно.

Второй, не менее интересный способ построить подвал – сделать его с отдельным входом с улицы. В таком случае жильцы дома будут полностью избавлены от проблем, связанных с рытьем котлована.

Где и как сделать подвал

Для обычных ленточных конструкций фундамента строительство подвала не представляет особой проблемы, кроме того, что большинство строительных и отделочных операций придется сделать в крайне неудобных стесненных условиях. В этом случае главное-сделать котлован под подвальное помещение с габаритами стен, которые минимум на метр-полтора не доходят до ленточного основания фундамента.

Значительно сложнее ситуация с малозаглубленными или плитными конструкциями фундамента. В первом случае сделать подвальное помещение мелким нет смысла, а углубляться в грунт ниже уровня опорной поверхности фундаментной ленты опасно, это может привести к сваливанию бетонного основания дома в котлован подвала.

Для плитных конструкций фундамента проблем,как правильно сделать котлован, практически не возникает, если после обустройства подвального помещения удельное давление на грунт не превысит его несущей способности. Строительство любого здания выполняется с определенным запасом величины давления на грунт, но двукратное уменьшение опорной поверхности плиты после строительства подвала может привести к разлому плитного массива.

Поэтому, прежде чем решать, где и как сделать подвал под домом своими руками, стоит посоветоваться с опытными специалистами в области строительства фундаментов.

Дешевый погреб своими руками. Особенности выбора материалов для возведения стен погреба

Помещение может располагаться под землей, на ее поверхности, в цокольном полузаглубленном этаже или примыкать к стене существующей постройки. Если погреб планируется под домом, то строительство начинают с него.

Используйте различный материал бля стен вашего погреба

Место выбирают с учетом залегания грунтовых вод. При низком УГВ погреб можно устроить поглубже. Если же подземные потоки близко к поверхности, постройку поднимают повыше. В любом случае пол не должен приближаться к уровню ГВ ближе чем на 0,5 м.

При близком залегании грунтовых вод не рекомендуется устраивать хранилище под землей. При подпоре почвенной влаги даже самая герметичная гидроизоляция не поможет избежать течи. Единственный надежный вариант заглубленного погреба — металлический или пластиковый кессон, который погружают в котлован. Его устройство обойдется дороже надземного помещения на 30%.

Для строительства погреба понадобятся:

  • песок или щебень для подсыпки;
  • бетон для пола;
  • стеновые материалы;
  • брус и доска для деревянного перекрытия, плита, арматура, бетон – для монолитного железобетонного;
  • материалы для гидроизоляции – обмазочные, оклеечные, проникающие;
  • трубы для дренажа;
  • для отделки – известь, штукатурный раствор.

Все конструкции погреба работают в условиях повышенной влажности, поэтому их нужно защищать от гниения или коррозии.

В данном

С высокой влажностью в хранилище поможет справиться хорошая вентиляция с естественным или принудительным побуждением. Для ее устройства используют металлические, пластиковые или асбестоцементные трубы. Диаметр определяют из расчета 15 мм сечения на один квадратный метр помещения.

Читать подробнее: вентиляция в погребе своими руками .

Погреб оборудуют лестницей, которая может быть стационарной или переносной. Ее выполняют из дерева или бетона или пользуются готовой заводского производства.

Если есть возможность, в погребе устраивают освещение от электросети. Тогда понадобятся провода, выключатели и светильник. Нужно предусмотреть безопасное использование оборудования.

В погребах должен поддерживаться определенный температурно-влажностный режим, иначе хранящиеся запасы быстро придут в негодность. Особенно требовательно в этом отношении вино, для выдержки которого нужны особые условия. Для поддержки необходимых параметров воздуха монтируют специальное климатическое оборудование.

И наконец, понадобится утепленная дверь или крышка для люка. В холодных регионах в проеме устраивают двойные конструкции, препятствующие промерзанию.

Мини погреб в доме. Погреб на даче: основные виды

Несмотря на конструкционные особенности возведения, погреба можно разделить на три типа (схемы устройства погребов, в зависимости от типа, приведены на рис.1 ):

 

  • наземные  – устраивают в случае очень высокого (0,5 м) уровня грунтовых вод. Это может быть просто утепленный ящик из дерева, пристенный погреб (пристоен к капитальной стенке, фактически – еще одна комната, только с обваловкой землей, схема приведена на рис.2) или хранилище из кирпича с обваловкой (рис.3 )
  • полузаглубленный погреб  – устраивают в местах, где уровень грунтовых вод расположен в пределах 1,5-2 м от поверхности земли. Схема полузаглубленного погреба приведена на рис. 4.
  • Для его строительства потребуется вырыть котлован глубиной 0,8-1м. Основание возводят из кирпича или бетона, поднимая стены до высоты 2-2,2 м. Перекрытие выполняют из дерева, бетона или шифера. Сверху всю конструкцию обсыпают грунтом. Вход в такой погреб устраивают на уровне земли, с тамбуром, лестницей и второй, обязательно утепленной, дверью . В принципе, все строительные операции, включая гидроизоляцию, вентиляцию и утепление, сходны с теми, которые проводят при строительстве заглубленного подвала.

 

Погреб — это небольшое холодное помещение для хранения овощей и фруктов, заготовок и вин, мяса и вяленых продуктов

  • заглубленный погреб  – самый распространенный тип, может быть как отдельным (имея собственную погребицу, рис.5), так и располагаться под домом,  летней кухней  или гаражом. Поэтому, как построить погреб своими руками на даче подробно рассмотрим ниже.

Как выкопать подвал в уже построенном доме. С чего начать строительство подвала в доме?

Если возник вопрос — как сделать подвал под домом, еще до начала строительства или на этапе рытья котлована, то это наиболее грамотный подход к решению вопроса. Это оправдано, когда во время строительства дома делают ленточный фундамент и цокольное перекрытие. Тут и сам фундамент будет более основательный, и дополнительно будет полезная площадь в доме, и проседание строения будет наименее ощутимым.

До того как начать строительство подвала в доме, важно учесть все особенности строительства, поскольку после возведения ничего исправить не удастся.

1. Важно помнить о давлении на фундамент со стороны грунта, поэтому стены выстраиваемого подвала делают достаточно надежными и крепкими. Когда котлован только роют, лучше сделать его шире предполагаемого фундамента, а проем между стеной и грунтом заспать смесью и жирной глины и утрамбовать — подвал будет суше и тепле.

2. Обустройство гидроизоляции и дренажной системы одновременно фундамента и стен цокольного этажа — очень важный момент, поскольку от это напрямую зависит, будет ли заводиться сырость в доме.

3. Внутри подвального помещения должна быть сделана тепло- и паро-изоляция, которую нередко обеспечивают при помощи глиняного пола или стен. Если фундамент вырыт до слоя глины, достаточно подсыпать щебень и утрамбовать песком. Далее обустраивают полы — плиты железобетона, слои гидростеклоизола и деревянные щиты.

4. Стены и нижний уровень подвала, при угрозе подтопления грунтовым водами, делают кирпичными с железобетонным основанием. Но и это не всегда спасает, поэтому гидроизолирующие добавки всегда будут уместны.

5. Распространенный способ — вырыть котлован, выстроить стены подвала и перекрытия, обустроить дренаж и гидроизоляцию и забетонировать пол. Однако во влажном грунте это не всегда рационально, и есть вероятность неравномерной усадка, и даже небольшая глубина подвала не решит вопроса.

6. Многие строительные организации сразу на дно котлована укладывают монолитную плиту ЖБИ, и далее возводят блочные стены фундамента (сне подвала). Но и в этом случае плита под фундамент снизу укладывается на несколько слоев гидроизоляции (битум + полиэтиленовая пленка) для надежной защиты от грунтовых вод.

7. Переувлажнение почвы снимают обустройством по периметру фундамента дренажной системы — это траншея, дно которой устлано геотекстилем, поверх него перфорированная труба, засыпанная щебнем. Сверху геотекстиль закрывает щебень и почва, но важно соблюдать уклон траншеи в водосборник, а откуда избытки воды должны иногда откачиваться — это избавит подвал от подтопления.

8. Грамотно обустроенный вход в подвал — это отсутствие возможности попадания влаги извне, например, после сильного дождя. Этому содействует порог, под которым тоже продуман дренаж. У входа тоже делают водосборник (траншея с решеткой), который должен отводить воды в канавку.

9. Важно, чтобы лестница в подвал была надежной и закрывалась дверью или лядой, чтобы туда не проникали нежеланные гости-грызуны. Конструкция ляды — двухслойный дощатый щит, между ними прокладывают изоляционную пленку, а плотное прилегание защитит от специфического запаха.

10. Система вентиляции обеспечит подвалу нормальный микроклимат с невысоким уровнем влажности — просто труба, выходящая в зарешеченное окошко. В самой низкой стороне подвала должен быть небольшой ров, куда стекает конденсат.

11. Подвальная лестница нужно делать широкой и удобной, а ступени нескользкими, чтобы спускаться/подниматься без помощи перил было удобно, например, когда руки заняты. Однако удобные поручни оборудовать желательно, и ступени лучше сделать не высокие.

Только грамотно обустроенный подвал будет сухим, без особого запаха сырости, и только его можно использовать как полноценный дополнительный этаж. В нем оборудуют различные складские помещения и полноценные комнаты — котельная, прачечная, баня, винный погреб, бильярдная и др.

Видео погреб для дома от А до Я

Как сделать подвал в частном доме с ленточным фундаментом своими руками: Пошагово +Видео

Как правило, при строительстве загородного дома в проекте предусматривается сооружение подвального помещения. Подвал – очень полезная и многофункциональная часть дома, где может храниться не только домашняя консервация, но и садовая утварь, инструменты, заготавливаться вино, а при желании подвал можно переоборудовать в жилую комнату.

[contents]

Как построить дом с подвалом?

Если дом построен из тяжелых материалов, имеет ленточный фундамент, то будет целесообразней продумать подвал заранее, это поможет сэкономить на материалах. Подвалы в подобных домах имеют планировку первого этажа. Рекомендуемая высота стен 180-220 см.

Для начала при помощи спецтехники или вручную выкапывается котлован, размер которого превышает планируемый подвал на 30-50 см. Дно котлована укрепляется песчано-щебневой подушкой. На подушку устанавливается бетонная стена, служащая фундаментом для всего здания. Чтобы гидроизолировать подвал, на бетонную плиту укладывают 2-3 слоя рубероида. Поверх рубероида снова заливается бетонный слой, на который будут опираться стены подвала.

В зависимости от проекта дома, стены возводятся из кирпича, дерева, пеноблоков или других материалов. Чтобы гидроизолировать подвал изнутри применяются различные материалы, мастики, рулонные изоляторы и прочее.

Во избежание сырости в подвале обязательно предусмотрите вентиляцию. Если подвал будет использоваться в качестве жилого помещения советуем утеплить стены. Лучшим утеплителем будет служить пенопласт, этот пожаростойкий материал имеет хорошую теплопроводимость. Пенопластом можно утеплить также пол.Пол подвала может быть бетонным, деревянным, выложен плиткой или линолеумом. Чтобы обеспечить ровную поверхность, на железобетонный пол укладывают отделочные материалы.

Как сделать подвал в уже построенном доме?

Но что делать, если при строительстве дома подвал не был предусмотрен?

В таком случае подвал можно построить своими руками, правда, для обладателей тяжелых домов эта задача несколько усложниться, тогда как хозяевам маленьких деревянных дач вполне под силу быстро сделать подвал без особых сложностей.

В первую очередь, необходимо определиться с уровнем вод на вашем участке. Если грунтовые воды находится близко к фундаменту дома, то в подвале будет собираться вода. Тогда лучше ограничиться неглубоким подпольем высотой в 120-150 см.

Если при исследовании участка было определено, что грунтовые воды не повредят строительству подвала, можете приступать к выбору места для подвала. Как правило, подвалы строят под кухней или коридором.

Чтобы сэкономить на строительстве и материалах специалисты рекомендуют строить подвал не под всем домом, а под его частью. В таком случае у подвала будут собственные стены из кирпича, бетона или железобетона.

  1. На обозначенном месте, по периметру стены выкапывается яма глубиной 150 см.
  2. На пол и стены укладываются плиты из асбестоцемента.
  3. Далее следует несколько слоев гидроизоляции.
  4. Пол заливается бетоном с помощью армирования.
  5. Стены тоже выполняют из бетона

Очень важно выполнить гидроизоляцию подвала внутри или снаружи.

Так как помещение размещенное на такой глубине будет значительно подвергаться влаге. При сухом грунте советуют обработать стены битумом, а если грунт влажный, – оклеивают рубероидом или полиэтиленовой пленкой.

Для обеспечения вентиляции, под потолком подвала укладывают вытяжную трубу, выходящую на улицу или через дом. Вентиляция необходима для проникновения в подвал свежего воздуха, от чего напрямую зависит длительность хранения продуктов. Трубу, ведущую на улицу, накрывают своеобразной крышей, чтобы избегаать попадание снега или дождевой воды в погреб. Специалисты советуют использовать трубу диаметром не менее 140х140 мм.

Существует оборудование, которое создает в подвале искусственную вентиляцию, но оно достаточно дорогостоящее и применять его без крайней необходимости не советуют.

Следует позаботиться об отмостке вокруг подвала, она препятствует проникновению дождевой или талой воды к стенам подвала. Вода понемногу просачивается внутрь помещения, тогда подвал наполняется сыростью, может появиться плесень, а зимой, когда замершая вода расширяется, это может привести к разрушению строительного материала. Ширина отмостки зависит от грунта и обычно составляет 50-100 см, выполняется из различных материалов бетонных плит, камней, кирпича и проч.

Если на участке мало места или просто в целях экономии подвал часто переоборудуют в сауну или баню.

Для комфортного отдыха размер сауны должен составлять 12-15 кв.м. Вместо бассейна можно обустроить душевые, которые не занимают много места и обезопасят подвал от воды. Для парной используют электрическую печку. Газовая плита будет более экономичной, но саму установить ее не получится. Разрешение, а также саму установку проводят газовые службы.

Многие хозяева любят обустраивать в подвале бильярдную или полноценную спальную комнату.


 

Погреб в доме своими руками. Можно ли из подвала сделать погреб?

Погреб – это небольшое помещение под землей на территории частного дома, которое используется для хранения различных продуктов питания. Его основными достоинствами является то, что он не занимает полезное пространство на территории участка и благодаря подземному размещению, в погребе будет постоянно соблюдаться невысокая температура. Небольшие проблемы могут возникнуть только из-за высокой влажности, но ее тоже можно регулировать обеспечив подземное помещение несложной системой вентиляции.

Погреб возможно установить на стадии постройки дома, так и уже в готовом строении в одной из комнат. Технология строительства погреба в обоих случаях не будет сильно различаться, вот только при рытье погреба в отдельной комнате, придется немного повозится с транспортировкой вырытой земли из дома на улицу.

Можно ли из подвала сделать погреб

Да, это вполне реально, ведь подвал от погреба по сути не сильно отличаются. Оба помещения чаще всего используются для хранения каких-либо предметов: погреб для продуктов, подвал для инструментов и ненужных на данный момент вещей. Основные различия между ними в том, что в подвале должна быть достаточно теплая плюсовая температура и минимальное количество влажности, чтобы инструменты не начала поражать коррозия. В погребе же наоборот необходимо поддержание прохладной температуры чуть выше нуля и высокая влажность воздуха.

Погреб можно сделать, как и из всего подвального помещения, так и выделив под погреб небольшой участок. Для переделки подвала необходимо отключить отопительную систему, оснастить комнату системой вентилирования, а стены отделать теплоизоляционным материалом, чтобы сохранялась низкая температура. Для переделки небольшой части подвала в погреб, необходимо на территории этого участка произвести все описанные выше операции и отделить его перегородкой из дерева от основного подвального помещения.

Подготовка к строительству погреба своими руками

Перед началом работы стоит определиться с тем, возможно ли вообще вырыть погреб на участке. При решении рытья погреба стоит определиться с двумя основными вещами:

  1. Тип грунта. Если участок находится на скалистой местности, то практически невозможно будет вырыть погреб, или же затраты на него будут стоить гигантскую сумму денег.
  2. Расположение грунтовых вод. Без учета этой особенности, велика вероятность того, что даже погреб с самой лучшей системой гидроизоляции со временем будет затоплен водой.

Конечно, гораздо удобнее узнать уровень грунтовых вод с помощью геодезистского исследования местности еще на стадии строительства дома, чтобы определиться в целесообразности рытья погреба. Но если приходится устанавливать подземное помещение в уже готовом доме, то требуется определить уровень грунтовых вод собственноручно.

Способы определения уровня подземных вод:

  • Узнать уровень воды в ближайших колодцах
  • Сделать скважину глубиной 2-2.5 метра, а по прошествии 2 дней проверить есть ли в ней вода

Если после проверки оказалось, что уровень воды всего на один метр ниже уровня воды, то от идеи строительства погреба придется отказаться, так как погреб должен быть не менее, чем на полтора метра под землей, чтобы температура в нем сохранялась на стабильно низком уровне. Оптимальный же по комфорту и температуре(5°С) погреб должен быть не менее 2 метров в высоту.

Выбор размера погреба

Площадь погреба должна быть не менее 5 квадратных метров, это чтобы была не только свобода в передвижении, но и можно было расположить стеллажи для хранения продуктов и отдельные контейнеры для хранения овощей. Также не стоит забывать, что рытье котлована должна быть в высоту и ширину на полметра больше необходимых размеров, это пространство будет использоваться для дополнительной отделки пола и стен средствами тепло и гидроизоляции.

Перед началом работ важно учитывать правильное расположение самого погреба, так как он не должен находится близко к стенам дома, что приведет к деформации фундамента и последующему разрушению дома. Однако же такого недостатка лишены здания построенные по технологии свайного фундамента.

Выбираем материал

Выбирая материал для строительства погреба стоит особенное внимание уделить таким его свойствам:

  • Прочность и долговечность. Он должен обладать высокими несущими способностями, чтобы в течении десятилетий смог удерживать на себе не только массу дома, но и возможное давление подземного грунта
  • Защита от влаги. Так как в погребе всегда будет циркулировать влажный воздух, то важно, чтобы строительные материалы не разрушались под воздействием сырости. Также возможное воздействие подземных вод повышает необходимые требования к влагоустойчивости материалов

Самые лучшие материалы для строительства погреба:

  • Бетонные блоки. Способ относительно простой и доступный финансово
  • Кирпичи. Здесь следует отдать должное внимание качеству кирпича, так как при отсутствии должного уровня обжига, он начнет разваливаться под воздействием влажного воздуха
  • Заливка монолитным бетоном. Устанавливается опалубка, в которую заливается. Наиболее быстровозводимый вариант
  • Натуральный камень. Метод дорогостоящий, но благодаря ему стену погреба получат аристократический и дорогой вид напоминающий о погребах в средневековых замках

Выбираем тип входа

Существует два наиболее часто используемых варианта: вертикальный люк и спуск по ступенькам через дверь. Первый вариант гораздо более дешевый и не требует дополнительного пространства под ступенчатый спуск, но по части эксплуатации он намного менее комфортен и безопасен.

Строительные работы

Когда процесс подготовки и планирования подошел к концу, то приступают к строительным работам, которые делятся на несколько этапов:

  • Рытье котлована
  • Пол в погребе
  • Возведение стен
  • Установка перекрытия
  • Отделка

Рытье котлована

Чаще всего это наименее сложный этап, так как можно использовать специализированную технику, но если погреб создается в одной из комнат дома, то ни о какой технике и речи не может быть. Приходится выполнять все земляные работы самостоятельно, что дополнительно будет осложняться вынужденной транспортировкой вырытой земли через помещение дома на улицу.

При рытье в глубину не будет лишним укрепить стены котлована подборками, чтобы земля с них не осыпалась при работе.

Пол в погребе

Сегодня наиболее популярным покрытием считается бетонный пол. Конечно, можно сэкономить и вообще не обустраивать покрытие в погребе и остановиться на поле из грунта, но использовать его не рекомендуется по ряду причин:

  • Через почву в погреб сможет попасть огромное количество различных вредителей, начиная насекомыми и заканчивая крупными грызунами
  • Грунтовый пол ничем не защищен от подземных вод
  • Под землей возможно развитие вредных анаэробных бактерий

Заливка бетонного пола

Первым делом следует выровнять пол котлована и засыпать его песчаной подушкой и щебнем на высоту 20-30 см. Главное, чтобы подушка была надежно утрамбована, твердая и ровная без перепадов высоты, тогда она обеспечит высокую надежность бетонного пола без его возможных деформаций в будущем. Сверху на подушку укладываем гидроизоляционный материал, который обеспечит не только защиту бетона от воздействия подводных вод, но и большую прочность за счет того, что бетонная смесь не будет уходить в нижние слои пола.

После гидроизоляции выкладывается арматурная сетка, которая обеспечивает монолитность бетонного пола. Важно, чтобы арматура была не менее 5 мм в диаметре, плотно соединялась со стеной и лежала на небольших подпорках на высоте 3 см от гидроизоляционного материала. Можно приступать к заливке пола бетоном, после чего оставить его высыхать на 7 дней, а чтобы пол максимально схватился, придётся подождать еще не меньше 3 недель.

Возведение стен

Чаще всего в погребах отдают предпочтение стенам из кирпича, бетонных блоков или монолитного бетона. Хоть с помощью кладки из красного кирпича стена и выглядит визуально более привлекательно, но наиболее рациональный материал относительно цены и эксплуатационным свойствам – это заливка с помощью монолитного бетона.

Железобетонная конструкция устанавливается согласно такому порядку:

  1. В начале необходимо установить возле стен армированную сетку, стержни которой должны быть не менее 1 см в диаметре. Для большей прочности стены, в нее также можно положить железные обрезки труб или любой другой металлический отработанный материал
  2. Выставляем опалубку. Устройство стен в погребе не требует заливки ее за раз целиком, наоборот необходимо проводить заливку слой за слоем, утрамбовывая его и давая ему высохнуть. Именно поэтому для того, чтобы построить опалубку, потребуется минимум досок, ведь их можно просто переставлять все выше с поднятием уровня опалубки и так впредь до перекрытия
  3. Для заливки рекомендуется использовать бетон М200, а в раствор также добавлять гидроизоляционные добавки. Стены полностью высохнут только по истечении нескольких недель

Установка перекрытия

Строительство перекрытия в погребе нужно по большей части для поддержания низкой температуры внутри помещения, которая обеспечивается с помощью слоя теплоизоляционного материала.

Для установки перекрытия необходимо к несущим балкам погреба прикрутить деревянный щит, который следует плотно заполнить теплоизоляционным материалам (это может быть стекловата или пенопласт). Для поддержания стабильной температуры около 5 С° в погребе, слой теплоизоляционного материала должен быть не менее 10 см, а на него сверху кладут гидроизоляционный материал (это может быть даже самый обычный полиэтилен), который прибивается степлером к доскам.

Отделка

На этом этапе устанавливаются все необходимые стеллажи, освещение, лестница и люк. Все деревянные элементы внутри погреба необходимо обработать антисептических средствах, чтобы они не портились под воздействием влаги. Также не стоит забывать, что лестницу для большей удобности подъема необходимо размещать под углом, а ступеньки делать шириной 20 см.

Вентиляция

Система вентиляции необходима в подземном помещении, чтобы воздух оставался свежим, так как овощи при хранении выделяют водяной пар, а излишнее количество сырости будет разрушать погреб изнутри.

Создать работающую систему вентиляции в погребе не представляет труда: требуется лишь наличие двух труб ведущих из погреба на улицу: одна располагается возле потолка, другая немного выше уровня пола. Не лишним будет оснастить окончания трубы защитой от грызунов.

Выводы

Постройка погреба – это будет отличное решение для каждого владельца частного дома, особенно для тех, у кого есть дача и свой личный участок с овощами и фруктами. С погребом Вам более не потребуется беспокоиться об том, чтобы искать место для хранения пищевых продуктов.

Вам понравится

Как углубить подвал ниже подошвы фундамента

Размещение сауны в подвальной части дома

В загородном индивидуальном жилом доме подвальное помещение значительно увеличивает полезную площадь строения. Такое пространство редко когда бывает пустующим. Так как индивидуальный дом смело можно назвать автономным сооружением с узлами инженерных коммуникаций, отопительных котлов, накопительных водяных баков, то лучше всего их разместить именно в подвальной части. Мастерская, кладовая с хранением зимних запасов с удобным доступом будет замечательным примером использования подвала. Иногда при наличии достаточной площади «под землей» можно расположить гараж, баню иди даже тренажерный зал.

Необходимость подвального помещения

Если в процессе постройки здания по каким-то причинам в доме не было предусмотрено такого крайне необходимого в хозяйстве помещения, то вполне возможно его обустроить после строительства, в эксплуатируемом здании. Для этого придется провести несколько мероприятий по углублению подвала ниже подошвы существующего фундамента. Следует принять во внимание, что на воплощение заветного желания хозяев загородного дома об устройстве подвальной части потребуется значительное количество трудозатрат и финансовых расходов.

Схема выполнения работ по углублению для подвала

Техническая возможность углубления подошвы фундамента

Устройство погреба под эксплуатируемым жилым домом зависит от типа несущих фундаментов строения. При постройке здания на ленточных, свайных фундаментах допускается выполнение подобных мероприятий. Ну а если под домом находится единый плитный монолитный фундамент, то никакой речи о создании дополнительной полезной подвальной части не может быть. Можно нарушить целостность бетонного монолитного основания и такая «реконструкция» может привести к необратимым последствиям – разрушению всего строения. Столбчатые фундаменты дома тоже не сочетаются с конструкцией подвальной части.

Заполнять землей пространство между отдельно стоящими столбами и стенами – дело очень непростое и трудоемкое.

Углубление подвальной части ниже существующего основания фундамента

Экономическая целесообразность углубления фундамента

Желание застройщика « как углубить подвал ниже подошвы фундамента» и его техническое воплощение должно иметь экономическое обоснование. Речь идет о комплексе работ по устройству дополнительной гидроизоляции стен и пола подвального помещения, об усилении подошвы фундамента, и других защитных мероприятий. Не надо забывать о большом объеме предстоящих земляных работ по выемке и выносу грунта с места реконструкции. В будущем подвале придется выполнять песчаную подготовку под полы, проводить бетонную заливку основания пола, сделать чистовую отделку стен, проводить электроосвещение, а значит проводить весь комплекс необходимых ремонтно-строительных работ.

Устройство подвала в уже построенном доме обойдется в 2 раза дороже, чем строительство надземных этажей.

Уровень горизонта грунтовой воды на индивидуальном участке

Подвал и грунтовые воды

Перед принятием решения по углублению подвала ниже уровня подошвы фундамента важно определить горизонт залегания грунтовой влаги.

Чтобы «не утопить» все вложения и не проделать трудоемкую работу впустую, лучше всего самому застройщику определить глубину возникновения грунтовой воды на участке. Специалисты – строители советуют в середине самого жаркого летнего месяца выкопать рядом с домом яму глубиной от 1,5 до 2 м и в течение 2-х суток понаблюдать: появится ли на дне вода или нет. При отсутствии такой возможности наблюдения можно обратиться за помощью к соседям, у которых уже есть подвальные помещения.

Ознакомиться с примером определения уровня грунтовых вод можно:

Перечень необходимых мероприятий

Устраиваемый подвал с обеспечением заделки фундамента:
1 – существующий фундамент; 2 − фундаментная подушка; 3 − щебеночная подготовка; 4 – устроенный подвал

После учета всех факторов риска и проведения экономических расчетов, составления калькуляции на затраты по устройству подвальной части дома наступает момент создания технического плана производства работ.

 

Комплекс работ по устройству основания и стен подвала ниже подошвы фундамента рекомендуется проводить в несколько этапов:

  1. Вначале необходимо определиться с местом расположения подвала: будет ли он размещен под всей площадью дома или под определенной комнатой.
  2. Производится разметка подвальной части с учетом толщины наружных стен. Стандартный погреб обычно имеет размеры 2 метра по ширине,3 м по длине и 2 метра по высоте. Правильность линейных размеров проверяют по правилу равенства диагоналей прямоугольной фигуры. Намеченные контурные линии прорезаются «болгаркой».
  3. После нанесения разметки производится демонтаж цементно-песчаной стяжки в выбранном помещении над будущим подвалом. Разборка цементной поверхности производится с помощью электрического отбойного молотка, а для разборки армирования пола можно применить угловую дисковую пилу «болгарку» с алмазным сменным диском.
  4. После разборки бетонного покрытия пола наступает очередь выполнения земляных работ. Котлован копается на проектную глубину подвала с учетом подсыпки и конструкции пола. Расходы на бетонную смесь при возведении стен можно значительно уменьшить, если при рытье котлована боковые поверхности сделать максимально ровными.
  5. Земляное основание вырытого котлована тщательно выравнивают и выполняют шлаковой подсыпкой толщиной 100 мм, которую необходимо уплотнить и пролить водою до получения ровной горизонтальной плотной поверхности.
  6. На подготовленном основании подвала устраивается монолитная железобетонная плита толщиной 100 – 150 мм. В качестве альтернативы можно использовать плоские асбоцементные листы.
  7. Стены и полы обязательно покрываются двухслойной оклеечной гидроизоляцией рубероидом или другим кровельным рулонным материалом.
  8. На следующем этапе необходимо произвести монтаж опалубки стен погреба. Для бетонирования стен подвала возможна установка двух видов опалубки: съемной или несъемной. Съемная опалубка изготавливается из досок или дощатых щитов и устанавливается в виде прямоугольного короба на дно котлована. Чтобы конструкция опалубки получилась жесткая, в угловые части рекомендуется забить квадратные деревянные бруски. При использовании несъемной опалубочной системы деревянные конструкции раскрепляют перемычками, которые устанавливаются между стенками опалубки.
  9. После установки и проверки надежности опалубки заливают бетонную смесь, не забывая уплотнять ее. Для этой цели используют строительный вибратор или обыкновенную штыковую лопату.
Установка металлических двутавровых балок при создании монолитного перекрытия погреба

При устройстве бетонных стен подвала важно не забыть об устройстве 2-х отверстий для вентиляции погреба. Одно из них выполняется на расстоянии 300 мм от поверхности стен и выше уровня пола на 500 мм, а второе необходимо расположить на 500 мм ниже уровня перекрытия.

Устройство армированного перекрытия подвальной части

Если размеры подвала полностью совпадают с размерами верхнего помещения и при демонтажных работах бетонные полы первого этажа были полностью разрушены, то необходимо выполнить новое монолитное железобетонное перекрытие:

  1. По периметру на новые бетонные стены подвала укладываются металлические двутавровые балки, которые крепятся к предварительно установленным закладным деталям методом сварки. В качестве горизонтальной опалубки можно использовать ламинированную фанеру или OSB плиту толщиной 10,5 или 12,5 мм. Снизу щиты опалубки фиксируются вертикальными раздвижными стойками.
  2. После монтажа опалубки укладывают арматурный каркас из металлической арматуры периодического сечения диаметром от 12 до 18 мм, выполненный в виде сетки с ячейкой 150 – 200 мм.
  3. Бетонирование монолитного перекрытия подвала необходимо выполнять лишь после полного высыхания бетонных стен. Выполненное железобетонное покрытие обычно набирает 100% прочность в течение 1-го месяца. Щиты опалубки можно снимать через 2 недели после заливки при набирании 70% прочности бетонной смеси.

При выполнении работ по устройству подвальной части необходимо выполнить наружную отмостку с системой водоотведения вокруг дома, потому что именно она играет роль защитного барьера от попадания атмосферной влаги в подвал.

При сложном или крутопадающем рельефе участка не стоит отказываться от воплощения желания устройства подвала в существующем здании. Особенности рельефа позволяют создавать выразительные архитектурные решения, снижая при этом объемы земляных работ.

Погреб под домом своими руками

Наличие на загородном участке погреба позволяет с успехом сохранять выращенные на огороде овощи и корнеплоды, а также банки с вареньями и соленьями до следующей весны. Строительство такого помещения обычно обходится не особенно дорого и технологической сложностью не отличается.

Составляем проект

Прежде всего хорошенько продумывают место расположения этого сооружения. Очень неплохим решением будет сделать погреб под домом. Выкопать и оборудовать его своими руками не сложнее, чем отдельностоящий. Пользоваться же им в данном случае намного удобнее. Ведь для того чтобы достать зимой ведро картошки или банку с вареньем, не нужно будет выходить на улицу.

Определяем уровень залегания подземных вод

Первое, что стоит сделать, приняв решение об обустройстве погреба под домом – это определить уровень залегания под ним воды. Для этого в той комнате, где решено его выкопать, необходимо прежде всего снять старые полы. После того как откроется грунт, нужно пробурить в нем садовым буром скважину глубиной не менее 2.5м. Данную работу проводят весной, когда уровень воды максимален. Если скважина останется сухой, можно приступать к копке погреба. В противном случае придется выбрать другое его месторасположения, либо устраивать дренажную систему.

Какие нужны материалы для обустройства погреба?

Для строительства погреба понадобятся следующие материалы:

Материал Основные характеристики Для чего используется
Цемент М300-400 Возведение основания и стен
Песок Просеянный речной  
Щебень Средней фракции Засыпка дна
Прутья 8-10мм Укрепление конструкций
Брус 150*150мм Балки потолка
Рубероид, глина и битумная мастика   Гидроизоляция подвала

 

Размеры погреба обычно таковы: глубина – 2.3м, ширина и длина – 2.5м.

Важно: В любом случае глубина сооружения не должна быть меньше 1.8м. Иначе овощи и корнеплоды начнут в нем плесневеть и подгнивать из-за высокой температуры.

Выемка грунта

Итак, давайте разбираться с тем, как сделать погреб под домом. Земляные работы должны быть произведены правильно. Выкапывать котлован следует аккуратно, стараясь не повредить структуру грунта на стенках и дне. Это предотвратит осыпание в дальнейшем почвы.

Устройство дна

После того как яма будет выкопана, ее дно тщательно утрамбовывают и насыпают на него песок около 15см. Его необходимо хорошенько утрамбовать. Далее укладывают щебень толщиной не менее 5см и проливают его жидким расплавленным битумом. На него стелят рубероид с нахлестом на стены не менее 20см. Затем все проливают пятисантиметровым слоем подбетонки. Далее заливают основание бетоном полностью (с армированием).

Возведение стен

Следующий этап строительства, бетонирование стен. Делают их обычно из кирпича или бетонна. Второй вариант обойдется дешевле. Заливка выполняется так:

  • Стенки котлована промазывают глиной и устанавливают опалубку по периметру.
  • Затем собирают арматурный каркас и приступают к заливке.

Снимают опалубку через 3 недели. Готовые поверхности обрабатывают каким-либо видом гидроизоляции и оштукатуривают.

Совет: Лучше всего использовать проникающий вид гидроизолятора. Разновидности, создающие пленку, в случае непредвиденного поднятия грунтовых вод, обязательно вспучатся изнутри. В результате штукатурка просто напросто отпадет. Бетон же под обмазочным гидроизолятором начнет разрушаться.

Устройство потолка

После сборки стен, приступают к укладке балок под потолок. Лучше всего сделать их из бруса. После того, как они будут уложены, снизу подбивается доска. Далее между балками прокладывается полиэтилен. Затем монтируется слой теплоизоляции. Допускается использование минеральной ваты или керамзита. Подобная конструкция предотвратит поступление в погреб теплого воздуха из комнат. Если же он устраивается в неотапливаемом помещении, придется сделать два люка – летний и зимний. Первый устанавливается вверху, второй – внизу. В холодное время года, закрыв нижнюю крышку, на нее накладывают старые тряпки (пальто, куртки и т.д). Далее все закрывается вторым летним люком.

Крышки лучше всего делать из деревянных досок. Это материал с низкой степенью теплопроводности и не слишком тяжелый.

Заключительный этап

Заканчивают обустройство погреба под домом установкой сварной металлической лестницы. Сделать ее своими руками при наличии сварочного аппарата будет совершенно несложно. Также в погребе устраивается вентиляция. Вытяжную трубу устанавливают ближе к потолку, приточную – полу.

Видео по теме:

Выкопать подвал — Как выкопать и закончить подвал Видео

  • Вы тоже можете выкопать 50 тонн земли из своего подвала — с определенным набором навыков.
  • Превращение непригодного для использования подвала в законченный требует соблюдения требований законодательства.
  • Проект потребовал 10 000 долларов США и около 800 рабочих часов.

    YouTuber, известный только как Poppa, выкопал целый подвал, используя только лопату с отбойным молотком … и лот поездок туда и обратно к строительному мусорному контейнеру.

    Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

    Вначале этот 100-летний подвал больше похож на подвал . Нашему бесстрашному домовладельцу едва хватает высоты, чтобы встать, и в основном он используется для хранения вещей. Но пол уже закончен и покрыт ковром, поэтому снос включает в себя раскалывание и удаление пола, а затем выкапывание того, что в итоге составляет от 40 до 50 тонн грязи, говорит Поппа.

    Электрический экскаватор позволяет легко копать довольно отдельные участки, затем он укрепляет деревянную раму и быстро выливает стену из бетона в мешках — 300 мешков смеси к концу проекта, что составляет 12 тонн.

    Poppa также должен выкопать выход, то есть оконное пространство, по которому можно легко выбраться наружу в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Готовые подвалы должны иметь этот . И хотя Поппа делится всем этим проектом в беззаботной и оптимистичной манере, он объясняет, что он опытный мастеринг и профессиональный маляр с большим опытом строительства своими руками.По сути, он самый безупречный воин на выходных.

    Открытый потолок остается прежним, и это имеет смысл, так как любое падение, чтобы закончить, означало бы даже рыть больше , чтобы сделать достаточно высокий просвет, чтобы жить комфортно или качнуть клюшкой для гольфа.

    «Всего мы выкопали около 350 квадратных футов, глубиной от чуть более 8 футов до чуть более 10 футов», — объясняет Поппа. Когда раскопки закончены, он добавляет слой гравия и пластика для радона. — предотвращает циркуляцию воздуха и подвозит грузовик для заливки бетонного пола.

    На протяжении всего видео Поппа упоминает о покупке материалов и мебели в Habitat for Humanity ReStore , сети, которая продает недорогую бывшую в употреблении мебель и расходные материалы и возвращает вырученные средства Habitat. По его словам, весь проект обошелся примерно в 10 000 долларов, причем более 700 часов он потратил самостоятельно, а 80 — от друзей и семьи.

    «Он хорошо используется — по общему признанию, в основном моим сыном, играющим в Fortnite », — говорит он.

    Кэролайн Делберт Кэролайн Делберт — писатель, редактор книг, исследователь и заядлый читатель.

    Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

    Ваш подвал: зачем надстраивать, когда можно надстраивать под?

    Фото Райана Хулвата

    Большинство подвалов — не более чем место для выращивания паутины и хранения банок с краской.Но ремонт подвала во всю высоту может значительно увеличить полезную жилую площадь в вашем доме при гораздо меньших затратах, чем пристройка.

    Хотя затраты варьируются в зависимости от размера и сложности проекта, реконструкция существующего подвала начинается примерно с 20 долларов за квадратный фут, что составляет небольшую часть затрат на строительство пристройки или увеличения площади второго этажа с помощью

    .

    слуховых окон. И как мы показываем здесь, подвалы можно превратить в любую из нескольких жилых помещений. Это объясняет, почему такие строители, как Рик Хейм, подрядчик из Бостона, даже не используют слово «Б».Для Хайма и его единомышленников-подрядчиков, попавших под влияние, подвал — это «законченный нижний уровень».

    Превратить бетонное подземелье в уютную жилую зону — непростая задача, и не каждый подвал подходит для отделки. Ключевые соображения при переоборудовании включают контроль влажности, добавление вентиляции и света, а также поиск путей решения проблемы подвешивания дренажных линий, воздуховодов и проводки. Хотя вы можете выполнить часть работы самостоятельно, большую часть ее лучше оставить опытному профессионалу.

    Недостроенный подвал стал удобным местом сбора в этом Массачусетском доме. Шерри Мартинелли здесь с дочерью Камбрией решила создать приют для подростков.

    Фото Райана Хулвата

    Высыхать

    «Если в вашем доме были случаи затопления подвала, — говорит Ньютон, штат Массачусетс, подрядчик по реконструкции Пол Элдренкамп, — вы с ума сошли, рассматривая возможность ремонта подвала, пока не решите эту проблему.«Большинство проблем с водой, — говорит он, — вызваны недостаточным контролем стока с крыш. По оценке Элдренкампа, 2 дюйма дождя, выпадающего на дом площадью 2000 кв. Футов, производят 2600 галлонов воды. Убедитесь, что в желобах нет засоров, а уклон грунта от дома решит множество проблем, связанных с затоплением. Но если вода все еще просачивается внутрь, решением может стать установка или ремонт дренажа в фундаменте.

    Любой из этих проектов представляет собой большой проект, требующий проведения земляных работ по периметру вашего дома.Как вариант, можно установить водостоки вдоль внутренних стен подвала. Подрядчики снимают полосу бетона рядом со стеной и вырывают траншею с внешней стороны пола. Новые дренажные линии улавливают воду и направляют ее в отстойник, откуда она откачивается из дома или направляется в самотечные канализационные стоки, если это позволяет уклон. Элдренкамп говорит, что этот вид работы стоит недешево и стоит от 50 до 60 долларов за фут в его районе, но он очень эффективен для предотвращения попадания воды в готовое помещение. Герметики для каменной кладки, такие как выпускаемые Drylok или Thoroseal, также могут быть эффективными для контроля влажности при нанесении на внутренние стены.Но, как предупреждает Хайм: «Если к вам придет океан, они не остановят его».

    Радон, радиоактивный газ природного происхождения, распространенный в некоторых частях страны, является еще одним фактором, который следует учитывать при переоборудовании подвала. Простой тест измерит уровень радона и покажет, является ли смягчение последствий хорошей идеей. Если это так, радон может быть собран через подземные дренажные линии и выпущен наружу, как и избыток воды.

    Упражнения — тема этого частичного ремонта подвала в доме
    в районе Бостона.Ковролин — недорогое, но эффективное покрытие стальных колонн.

    Фото Райана Хулвата

    Соответствие строительным нормам

    Строительные нормы и правила различаются, но, как правило, конечная высота потолка в подвале должна быть не менее 7 футов. Нормы разрешают некоторые более низкие препятствия — например, несущие балки, которые нельзя перемещать, — и строительные инспекторы часто готовы идти на компромисс, когда подрядчики сталкиваются с незначительные проблемы с высотой. Лучше всего связаться с вашим местным инспектором, пока вы все еще на стадии планирования.Инспектор, вероятно, проявит больше сочувствия, если с ним проконсультируют в самом начале процесса.

    После выполнения требований по высоте остается вопрос о дверях и окнах для аварийного выхода или выхода. Строительные нормы обычно требуют наличия одного аварийного окна (или двери) в подвале, где есть жилое пространство, хотя для каждой спальни требуется свое собственное. Если вы превратите подвал в семейную комнату или домашний кинотеатр, вам, вероятно, не понадобится то же количество аварийных выходов, которое потребуется для пары спален.Добавление совместимого с кодексом аварийного выхода может быть дорогостоящим в подвале ниже уровня. Хотя изделия доступны только для этой ситуации, строителю, возможно, придется прорезать бетонные стены, чтобы сделать проем большего размера.

    Лестницы тоже могут быть проблемой. Строительные нормы и правила обычно требуют минимум 7 ¾ дюймов для подступенков и 10 дюймов для ступеней. Старые лестницы могут не соответствовать этим требованиям и, возможно, их придется заменить, что увеличит стоимость проекта. Некоторые подрядчики в любом случае рекомендуют новые лестницы, чтобы сделать перестроенный подвал более привлекательным.Еще одно соображение: добавление готового пола может иметь непреднамеренный эффект в виде опускания первого подступенка лестницы, создавая опасность споткнуться. Элдренкамп говорит, что инспекторы в его районе на первой ступени примут нижний стояк, но это также необходимо уточнить в офисе строительной инспекции.

    Маскировка очевидного: некоторые водные линии легче замаскировать краской, чем переместить их. Креативное обрамление потолка этого цокольного этажа вмещает негабаритные тренажеры.

    Фото Райана Хулвата

    Работа с низколетящими коммунальными предприятиями

    Когда в планах требуется готовый подвал в новом строительстве, можно соответствующим образом спланировать высоту потолка и коммуникации. Ремоделерам редко бывает так везет. «Обычно, — говорит Элдрен-камп, — люди не ремонтируют дома, чтобы отремонтировать свои подвалы». Водопроводы, воздуховоды, стоки для ванных комнат и кухонь, а также линии подачи и возврата для системы водяного отопления — все это может быть расположено под балками потолка, где они сильно мешают ремонту.У подрядчиков есть только несколько вариантов: переместить их, заключить в коробку или оставить как есть.

    Электропроводку и сантехнику часто можно перенести. Но этот процесс дорогостоящий, и иногда практически невозможно переместить громоздкие инженерные сети, такие как дренажные линии и отопительные каналы. В результате строители могут скрыть трубопроводы, отопление и электропроводку в потолке, стене или шкафу. Хайм старается, чтобы готовый потолок выглядел сбалансированным в ситуациях, когда он вынужден укладываться в коробку с коммуникациями. Например, если ему нужно скрыть водопровод с одной стороны, он может построить другие области, чтобы создать кессонный потолок.В результате получается приятная деталь, истинное предназначение которой неочевидно.

    Иногда дефектные трубы просто оставляют незащищенными и окрашенными. «По большей части, — говорит Элдренкамп, — у людей разные ожидания от подвала». Следует помнить одну вещь: убирая водопроводные и сливные линии с глаз долой, не закрывайте доступ к водозаборникам и сливным отверстиям.

    Поскольку водопровод и электропроводку сложно замаскировать, многие строители обращаются к подвесным потолкам. Эти потолки, общие для коммерческих и жилых зданий, состоят из металлического каркаса, подвешенного на несколько дюймов ниже потолочных балок, который поддерживает вставные панели, доступные в различных текстурах и цветах.Акустические панели, заглушающие звук, широко используются, особенно если подвал используется как домашний кинотеатр или убежище для подростков. Относительно невысокая стоимость и простота установки делают этот потолок легким выбором, но некоторые строители считают, что это эстетический недостаток. «Самый быстрый способ сделать подвал похожим на подвал, — говорит Хайм, — это установить подвесной потолок». Он гораздо чаще порекомендует потолок из гипса или гипсокартона, как и весь остальной дом.

    Строители проявляют изобретательность, когда дело доходит до сокрытия механических предметов первой необходимости, таких как перекрытия водопровода и электрические панели.Клапан обычно скрывается за съемной панелью, окрашенной в тот же цвет, что и стена.

    Фото Райана Хулвата

    Готовые стены и полы

    Спрятать бетон или блок за новыми стенами — самая простая задача. Построить стены, которые не будут способствовать появлению плесени и грибка или которые не будут повреждены конденсацией, намного сложнее. Поскольку бетон, соприкасающийся с землей, всегда холодный, он может стать конденсирующей поверхностью для водяного пара в теплом воздухе, выходящем из готового подвала.Результат? Сырые строительные материалы, плесень и, в конечном итоге, гниение. Воздух будет затхлым, обработанные поверхности испорчены. По словам строителя из Массачусетса Фреда Унгера: «Если у вас есть хакер для работы, он будет пахнуть спортивными носками».

    Унгер, как и другие подрядчики, изолирует влажные бетонные стены от остального пространства с помощью изоляционного материала из экструдированного полистирола толщиной 1 дюйм, за которым следует слой полиэтилена толщиной 6 мил. На грубые стены можно напылить пену утеплитель. Непроницаемые слои пенопласта и полиэтилена отделяют каркас стены от влажного бетона или блока, не давая водяному пару охладиться на поверхности, на которой он мог бы конденсироваться.Другие строители могут не использовать полиэтиленовую пароизоляцию, даже если используют пенопласт.

    Джо Стэнтон, строитель из Род-Айленда, например, считает, что имеет смысл не строить стены слишком плотно. По его словам, безопаснее дать стенам просохнуть, если внутри будет скапливаться вода или конденсат. Опасения по поводу попадания влаги также побуждают некоторых реконструкторов использовать легкие стальные конструкции на внешних стенах подвала. Хотя строители могут отличаться по этим деталям, они согласны с тем, что в первую очередь необходимо решить очевидные проблемы с водой, такие как протекающие стены фундамента.

    Несмотря на проблемы с влажностью, поверхности, расположенные ниже уровня земли, часто не нуждаются в такой изоляции, как наружные стены, построенные над землей. Даже зимой температура земли ниже линии заморозков может быть не ниже 55 или 60 ° F. В результате некоторые строители просто не используют изоляцию из стекловолокна в каркасных стенах, если используют жесткую пену или пену, нанесенную методом распыления.

    Alure Home Improvements, реконструирующая компания на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, использует совершенно другой подход при создании готовых стен подвала.Его растущий бизнес по производству подвальных помещений полагается на систему отделки стен, разработанную Owens Corning. В системе используются панели из стекловолокна и элементы отделки, которые защелкиваются в структурном каркасе из ПВХ

    .

    Стеновые панели отделаны тканью, что исключает необходимость оклейки гипсокартоном или покраски. Карл Хайман, владелец и президент компании, говорит, что эта система на 30 процентов дороже, чем обычная конструкция из гипсокартона, но имеет более длительный срок службы и легко переносит влажные условия в подвалах.Затраты на техническое обслуживание, по его словам, также ниже. Любые намокшие или поврежденные части системы можно удалить. Несмотря на свои практические преимущества, система не похожа на обычную стену, и в некоторых частях страны может быть сложно продать ее с эстетической точки зрения.

    Когда дело доходит до напольного покрытия, подойдет практически любой материал — плитка, ковролин, винил или ламинат. Однако меньшее количество подрядчиков выбирают обычные полы из твердой древесины, потому что влага в плите может вызвать разбухание и коробление древесины.Ремоделисты должны нанести герметик для кирпичной кладки перед установкой любого финишного пола. Eldrenkamp использует довольно сложную систему из полиэтилена, изоляции из жесткого пенопласта, шпал 153 и шпунтовой фанеры для создания системы плавающего пола, то есть пола, не прикрепленного непосредственно к плите. Это делает полы теплыми и сухими, но такие системы полов, как эта, могут быть недоступны в подвалах со сверхнизкими потолками.

    Фото Райана Хулвата

    Уроки освещения

    Подвалы в домах с уклоном для выхода из подвалов могут быть хорошо освещены.Но при освещении только небольшими окнами на уровне земли подвалы могут быть темными и непривлекательными. Первый шаг — убрать кустарник из существующих оконных колодцев, чтобы максимально использовать доступный естественный свет. Если подвал обслуживается стальной переборкой, то внизу ступеней можно установить дверь со стеклянной подсветкой, а двери перегородки оставить открытыми, по крайней мере, в хорошую погоду. Аналогичным образом, замена любых сплошных дверей на лестничной клетке в подвале стеклянными также может помочь увеличить количество естественного света.

    Тем не менее, этих шагов редко бывает достаточно, и специалисты по ремонту обычно добавляют несколько цепей освещения подвала. В подвалах с большим пространством над головой освещение дорожек может быть привлекательным, даже если оно используется только в качестве акцентного освещения. Но когда потолок опускается до 7 футов. диапазона потолочные светильники с большей вероятностью будут разбиты или ударились. Люминесцентные светильники можно встраивать в подвесной потолок, но они могут придать подвальному помещению вид слишком освещенного офиса. В результате строители часто обращаются к встроенному освещению лампами накаливания.«Баночные» светильники ненавязчивы и могут быть оснащены либо точечными, либо прожекторными лампами, а при включении диммера они делают освещение более гибким, чем другие варианты.

    Освещение само по себе потребляет относительно мало электроэнергии, но другие удобства могут быть связаны с потреблением энергии. Сауна или парная могут потребовать от 40 до 50 ампер, что позволяет быстро вывести из строя основные электрические панели, которые с самого начала являются незначительными. А модернизация панели на 100 А до панели на 200 А может стоить 1000 долларов.

    Фото Райана Хулвата

    Проблемы с вентиляцией

    Затхлый влажный воздух может быть чем-то, что вы можете терпеть в подвале, который посещаете только изредка.Но как только подвал становится настоящим жилым пространством, некоторая форма вентиляции становится решающей для контроля качества воздуха. Эльдренкамп любит использовать реверсивный вентилятор производства Vent-Axia. Зимой он втягивает свежий, сухой воздух с улицы (объем воздуха достаточно мал, поэтому подвал не ощущается как неотапливаемый сарай). Летом влажный воздух можно откачивать из дома. Компания Хаймана часто использует настенный воздухообменник Humidex, который выводит более прохладный влажный воздух наружу. Если в доме уже есть система приточного отопления, включающая кондиционирование, подвал можно добавить в качестве еще одной зоны.Кондиционер естественным образом снижает уровень влажности в воздухе.

    Еще один вариант — добавить осушители, но у них есть несколько недостатков. Они дороже в эксплуатации, чем вентиляторы, и, если осушитель не подключен непосредственно к дренажной линии, его придется периодически опорожнять. И, как отмечает Хайм, осушители воздуха обычно шумные.

    Свежий воздух так же важен для котлов, печей и газовых водонагревателей, как и для людей. Эти устройства часто заключены в небольшой механический шкаф.Но при этом строителям придется добавить источник свежего воздуха для горения. Еще раз введите ответственного за соблюдение кодов: для вас неплохо проверить требования местных норм для подачи воздуха для горения для этих устройств.

    При преобразовании подвала в светлую и уютную жилую зону есть над чем подумать. Но как только работа будет сделана, вы никогда не захотите уходить.

    Строитель отказался от этой потенциальной реконструкции подвала: затраты на устранение препятствий для коммунальных сетей и проблемы с водой были слишком высоки.

    Фото Райана Хулвата

    Украшаем окно

    Трудно наслаждаться видом, когда все, что вы видите, — это занавеска из гофрированной стали, но это именно то, что вы получите в обычном подвальном окне. Изменить этот унылый пейзаж может быть проще, чем вы думаете.

    Примерно за 130 долларов вы можете добавить вид на море, горы, леса, пустыню или поле для гольфа. Лайнер WELLliner от Scenic Window Wells (вверху) представляет собой устойчивый к атмосферным воздействиям вкладыш из полистирола, который вставляется в стандартный оконный колодец.Когда вы смотрите в окно подвала, вы можете представить себя в одном из 36 идеальных для открыток локаций. Вкладыши доступны в двух размерах, гибкие листы можно обрезать по размеру. Также доступен световой комплект, чтобы сцена была видна даже при заходе солнца.

    Если все, что вам нужно, это дополнительный свет, обратите внимание на систему MaxLight2 (от 120 до 160 долларов), которая обещает увеличить количество солнечного света в подвале в 10 раз. Он состоит из гибкого вкладыша колодца, который помещается в существующий колодец окна, и отражающей панели, которая прикрепляется к стене дома.Солнечный свет, падающий на отражающую панель, отражается на облицовке колодца, а затем в подвал.

    Bilco ScapeWEL обеспечивает свет, а также аварийный выход из подвала. Окно из полиэтилена высокой плотности соединяется вместе и устанавливается в углубление увеличенного размера. Его двух- или трехуровневая конструкция создает полки, которые можно использовать для растений — или как ступеньки при аварийном выходе из подвала. Доступны в нескольких размерах, от 48 до

    .

    Проекты блоков высотой 62 дюйма от фундамента от 41 до 49 дюймов.Сам по себе ScapeWEL стоит от 470 до 660 долларов, но вы рассчитываете, что купите окно и заплатите подрядчику за прорезание фундаментных стен, чтобы создать проем, достаточно большой, чтобы справиться с ним. Это увеличит стоимость установки до 1500–2000 долларов.

    Где найти

    Bilco

    Box 1203, Dept. Th2200

    Нью-Хейвен, CT 06505

    www.bilco.com

    Humidex

    15 Pine Ridge Ln., Dept. Th2200

    Орлеан, Массачусетс 02653

    www.humidex-usa.com

    877-486-4339

    MaxLight System Inc.

    Box 213, Dept. Th2200

    Western Springs, IL 60558

    www.maxlightsystem.com

    Vent-Axia, Coast Products, Inc.

    954 Elliott Ave. W, Dept. 1200

    Сиэтл, Вашингтон 98119

    www.ventaxiausa.com

    800-735-7026

    Живописные оконные колодцы

    11223 McGuire Pkwy., Dept. Th2200

    Lemont, IL 60439

    www.welliner.com

    877-881-8413

    Можно ли построить под существующим домом подвал? — Модернизированный дом

    Когда вы будете готовы получить больше жилого или складского пространства в своем доме, вам доступны несколько вариантов. Вы можете наращивать, вбок или вниз. Строительство дополнительного этажа на крыше дома или дополнительной комнаты сбоку, безусловно, может улучшить дом. Однако добавление подвала может быть одним из лучших решений, которые вы можете сделать с домом, если вы сделаете это правильно.

    Чтобы построить подвал под существующим домом, вам нужно будет поднять дом, выкопать под домом и построить фундаментную опору, а затем залить новый цокольный этаж. После завершения строительства важно выполнить гидроизоляцию и утеплить новые стены подвала.

    Не хочешь делать это сам?

    Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

    НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

    Хорошая идея — построить подвал под существующим домом?

    Прежде чем приступить к проекту такого масштаба, всегда полезно спросить себя, стоит ли проект потраченных на него времени и денег.Для одних это того стоит, для других — нет. Все зависит от вашего видения и уникальных обстоятельств.

    У всех видов дополнений

    есть свои плюсы и минусы, и то же самое верно и в отношении дополнений подвала. Пристройка подвала может быть довольно дорогостоящей: от 50 000 до 200 000 долларов в зависимости от размера и сложности проекта.

    Строительство подвала под домом также сопряжено с изрядным риском, которого некоторые могут избежать.

    Стоимость по сравнению со стоимостью собственности

    Одной из основных причин, по которой многим, возможно, придется пересмотреть постройку подвала под существующим домом, является тот факт, что подвал вряд ли повысит стоимость собственности достаточно высоко, чтобы сбалансировать стоимость проекта.

    Хотя это не является большой проблемой для тех, кто хочет оставаться в собственности в течение очень долгого времени, это действительно вызывает беспокойство у тех, кто хочет перепродать дом в будущем. Вопрос о том, «чего стоит» пристройка подвала, часто сводится к тому, насколько новое жилое пространство положительно повлияет на жизнь человека.

    Подвал

    Чтобы обеспечить достаточную поддержку конструкции дома, обычно используется подкрепление. Фундамент — это процесс, который позволяет строителям создавать серию колонн в подвальном помещении, которые работают вместе, создавая опорную систему для дома.

    Чтобы подготовить место для строительства фундамента, под домом в земле вырывается ряд ям. Ямы идут настолько глубоко, насколько будет будущий подвал.

    Каждое отверстие подготовлено с помощью проволочной арматуры, которая помогает обеспечить поддержку и прочность колоннам, которые будут установлены.

    Когда все подготовлено, колонны вставляются в отверстия непосредственно под несущими стенами конструкции. Затем в отверстия заливается бетон, чтобы закрепить «штифты» на месте.Если дом правильно закреплен и поддерживается, можно начинать копать.

    Копаем подвал

    Чтобы выкопать подвал, есть несколько разных вариантов. Хотя некоторые люди могут выбрать выкопать подвал вручную, мы не можем этого рекомендовать. Работа тяжелая, и вероятность столкновения с большими камнями и другими препятствиями чрезвычайно затрудняет выполнение работы вручную.

    Если места достаточно, иногда можно использовать экскаватор с обратной лопатой.Однако, как и в случае с любой крупной техникой, использование транспортного средства, которое поможет вам вычистить грязь, требует много места и доступа, чтобы транспортное средство выполняло свою работу.

    К сожалению, многие люди, которые хотят построить подвал под существующим домом, не живут в месте, где можно разместить крупногабаритное оборудование. В этом случае достаточно использовать ленточный конвейер с землеройными инструментами и меньшего размера.

    Стены и фундамент

    После того, как дом будет поддержан фундаментом и после того, как вся лишняя грязь будет удалена, стены и фундамент необходимо залить.

    Стены должны быть такой же толщины или толще, чем стены (вверху), которые они будут поддерживать, а нижняя плита должна быть прикреплена к шпилькам и стенам.

    При заливке нового фундамента необходимо учитывать множество деталей. Сантехника, канализация и изоляция, и это лишь некоторые из них.

    Гидроизоляция

    Гидроизоляция — еще один важный этап строительства подвала. Этот шаг нужно спланировать вместе со стенами и базовым слоем. Гидроизоляционная мембрана оборачивается по внешнему слою стен и под полом.Есть несколько способов сделать подвал гидроизоляцией, но наиболее распространенным является водонепроницаемая пленка.

    Дренаж

    Дренаж — еще один важный фактор при строительстве готового подвала. Возможно, вы хотите поставить ванную комнату или стиральную машину в подвал. Или, может быть, вы просто хотите убедиться, что подвал никогда не затопит.

    Какой бы тип использования вы ни планировали для своего подвала, установка правильной дренажной системы имеет решающее значение. Наиболее распространенные варианты дренажа подвала — это отстойники, септики или прямое подключение к городской канализационной системе.На ваш выбор, скорее всего, повлияет расположение дома.

    Изоляция

    Как и в случае с гидроизоляцией и дренажем, изоляция — еще один важный шаг в этом процессе. Внутренняя сторона бетонных стен часто утепляется слоем утеплителя. Однако основная концентрация — это потолок.

    Когда подвал почти готов, весь потолок следует утеплить перед установкой гипсокартона. Это не только позволит регулировать температуру в доме, но и обеспечит эффект гашения звука.

    Связанные вопросы

    Можете ли вы выкопать подвал?

    Да, вы можете выкопать лазейку, чтобы сделать подвал. Однако есть несколько причин, по которым вы можете отказаться от проекта. Первый из них касается стоимости недвижимости и стоимости рытья подвала. Проект, вероятно, будет стоить значительно дороже, чем рост цен на дом после завершения строительства нового подвала.

    Еще один момент, который следует учитывать, — это сложность проекта.Чтобы сделать подвал под существующим домом, вам придется поднять дом и залить новые фундаментные стены, что необходимо выполнять очень осторожно.

    Не хочешь делать это сам?

    Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

    НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

    Сколько стоит выкопать подвал поглубже?

    Независимо от того, есть ли у вас подвал или подвал, для которого могут быть полезны более высокие потолки, более глубокое копание подвала может улучшить ваш дом множеством способов.Затраты, связанные с углублением подвала, зависят от многих факторов, но можно ожидать от 50 000 до 200 000 долларов.

    Бенджамин Райт

    Бенджамин — гордый домовладелец, который любит писать о проектах DIY и проектах по благоустройству дома. Путешествовать, улучшать свой дом и проводить время с семьей — это лишь некоторые из многих вещей, которые вдохновляют его.

    Недавно опубликованные

    ссылка на вспениватель молока Nespresso не работает? (Возможные причины и способы устранения) ссылка на Какова стоимость жизни в Орегоне vs.Калифорния?

    Помогите малообеспеченным домовладельцам: преобразование подполья в подвал

    Подвальное помещение, хотя оно требует тщательного планирования участка и надлежащего дренажа, может быть преобразовано в полноценные подвалы.

    Домовладельцы сегодня ищут недорогие способы увеличить пространство. Вместо того, чтобы строить пристройку, некоторые домовладельцы могут захотеть добавить к дому подвал, превратив пространство для обхода в полноценный подвал.Тем не менее, переоборудование пространства для обхода — относительно сложный проект, поэтому подрядчики должны проявлять огромную осторожность при планировании площадки и надлежащем дренаже.

    Как вырыть подвал в подвале?

    В большинстве случаев, говорит Владимир Кочкин, директор прикладного инжиниринга исследовательского центра NAHB, подрядчику придется полностью заменить существующий фундамент на новый, построенный по кодам. Существующая конструкция должна быть временно поддержана частично или полностью на время выполнения фундаментных работ, и, по словам Кочкина, новый подвал должен будет соответствовать всем требованиям местных строительных норм в отношении дренажа, строительства стен и фундаментов.«Честно говоря, я не уверен, что пытаться превратить подполье в полноценный подвал — хорошая идея», — говорит Кочкин о раскапывании подвала.

    Карл Севилья, сотрудник LEED AP Homes и владелец Seville Consulting, разделяет опасения Кочкина. Выкопка подвала под существующим домом создает серьезные проблемы с безопасностью, — говорит он, добавляя: «Если общая площадь раскопок составляет менее четырех футов, вы можете избежать укрепления территории, если больше, это становится очень трудно сделать юридически; это должно быть — выкопали и залили новые опоры и стены короткими участками, чтобы не подвергать сотрудников опасности, заставляя их работать рядом с высокой грунтовой стеной », — говорит он.«Люди делают это все время, но обычно это противоречит правилам OSHA».

    СВЯЗАННЫЕ: Укладка бетонного фундамента за одну заливку

    Seville заявляет, что в первую очередь беспокоит почва. Твердые, устойчивые почвы, такие как некоторые глины, можно разрезать почти вертикально с минимальной вероятностью разрушения. Песчаные и мягкие почвы требуют более пологих склонов. Следующим шагом, по словам Севильи, является дренаж. «Куда можно слить воду из фундамента? Можете ли вы установить самотечный слив до уровня земли или вам понадобится насос?»

    Существующие фонды также представляют некоторые проблемы.В любом климате критически важно провести гидроизоляцию новых стен и установить сливную плитку для дневного света или отстойника. По словам Севильи, часто не хватает места для гидроизоляции на внешней стороне новой стены между ней и грязью, поэтому внутренний дренаж — установка типа гидроизоляции, которая обычно устанавливается в качестве модернизации в существующем подвале, — может быть наиболее подходящей для выкапывая пространство для обхода.

    «Если идея состоит в том, чтобы попытаться сохранить существующий фундамент по какой-либо причине, например, исторического дома, это добавит еще один уровень сложности и потребует особых дизайнерских усилий», — говорит Кочкин.В остальном, говорит он, при правильной планировке и построении выхода остальная часть работы мало отличается от стандартного подвала, и можно использовать многие из тех же строительных материалов.

    Правильное оборудование HVAC, особенно управление влажностью, имеет первостепенное значение. В зависимости от климата в подвале может быть очень сыро, но прохладно, что требует осушения большую часть года », — говорит Севилья.

    «Я видел множество лазаретов, построенных из двойного кирпича, без опор, сидящих на девственной земле.«Если бы не было проблем с водой, 100 лет спустя фундамент был бы совершенно устойчивым», — говорит Севилья. Хотя он не рекомендует строить под строительство, он говорит, что подрядчики имеют тенденцию к чрезмерному строительству. «Я считаю, что все фундаменты должны быть спроектированы с учетом минимальные требования с учетом существующей устойчивости грунта, бокового и гидростатического давления. Слишком много зданий спроектировано с использованием стандартов, которые в основном достаточно велики, чтобы избежать судебных исков, а не подбирать их для стройплощадки », — говорит Севилья.

    Могу ли я выкопать подвал в подвале?

    Если вы думаете о том, чтобы выкопать пространство для лазанья в подвале, возможно, вам стоит остановиться и сначала немного подумать об этом решении. Это большой выбор, и с ним может возникнуть множество проблем. Крайне прискорбно, что количество домовладельцев, которые присоединились к этому проекту, не задумываясь о том, как он мог пойти не так, в конечном итоге оказался подвалом, которым они не довольны, вместо того места для ползания, которое у них когда-то было.

    Хотя вы можете выкопать лазейку в подвал, вероятно, это не лучший выбор. Думаете ли вы об этом прямо сейчас или просто хотите узнать больше о процессе, вот все, что вам нужно знать о том, как вырыть ползунок в подвал.

    Процесс превращения подвального помещения в подвал

    Превратить ваше лазарет в подвал совсем непросто. Есть несколько шагов, каждый из которых связан со своими потенциальными проблемами.Хотя это может немного отличаться для каждого пространства для обхода контента, это общие шаги.

    • Создание строительных лесов для вашего дома

    Первым шагом является создание строительных лесов для вашего дома. Когда вы выкапываете пространство для обхода, вам придется переместить дом с его нынешнего фундамента на новый фундамент, прикрепленный к подвалу. Это означает создание строительных лесов, способных выдержать вес дома, пока строительная бригада возводит новый фундамент.

    С этими лесами может случиться много ошибок. Частично проблема заключается в том, что строительная бригада должна построить строительные леса перед тем, как все выкопать, а это означает, что они должны знать, куда упадет вес после перемещения текущего фундамента. Это делает строительные леса самым важным и нервным элементом.

    • Выкопайте текущее пространство для обхода

    Это шаг, о котором думает большинство людей, когда они говорят о «раскопках» пространства для обхода.На этом этапе строительная бригада войдет и буквально закопается в области под домом. Большинство подвалов имеют такую ​​же высоту, что и типичные крыши, а это значит, что они должны быть около восьми футов в высоту. В восьмифутовом подвале требуется выкопать пространство для подползания, по крайней мере, на несколько футов, если не до шести футов.

    Этот процесс сложнее, чем вы могли ожидать. Чтобы выкопать пространство для лазания, команда должна иметь возможность достать инструменты под землей, а затем выкопать и выдолбить область с домом, отдыхающим над ними.Они также должны вытаскивать землю, когда копают. Это означает, что нужно уделять первостепенное внимание очень внимательному отношению к очень прочным инструментам, что не всегда возможно для строительной бригады.

    • Завершите подвал, включая фундамент

    Следующим шагом является заливка пристройки на фундамент. Как правило, это требует дополнительных четырех-шести футов бетонных стен вокруг вашего дома. Вы должны не только правильно залить эти плиты, но и убедиться, что они переходят друг в друга.Чрезвычайно сложно обеспечить прочную связь между старым и новым фундаментом, и этот шов оставляет вас уязвимым для проблем с водой.

    Еще одна проблема заключается в том, что бетон часто требует времени для правильного схватывания. Когда строительная бригада строит новый дом, это не такая большая проблема, потому что они могут оставить бетон на столько времени, сколько потребуется. Однако, когда вы выкапываете себе пространство для лазания, время может казаться важным из-за постоянных строительных работ.Может возникнуть соблазн продвинуться вперед до того, как бетон высохнет.

    • Закройте подвал и верните дом в новый фундамент

    Последний шаг — закончить подвал, а затем переместить дом на новый фундамент. Это означает, что нужно убрать сваи и убедиться, что вес дома правильно ложится на новый фундамент. Строительная бригада также снова заполнит пространство вокруг дома, вернув внешний вид к тому, каким он был до начала строительства.

    Важно помнить, что вы не узнаете, был ли перенос полностью успешным, в течение нескольких месяцев. В течение этих нескольких месяцев дом продолжит заселяться, и могут возникнуть проблемы. Вы должны постоянно следить за потенциальными проблемами с фундаментом и подвалом в течение этих нескольких месяцев, чтобы при необходимости вы могли позвонить строительной бригаде.

    Почему бы вам не выкопать пространство для обхода?

    Хотя многие домовладельцы хотят выкопать свои лазейки, на самом деле это, вероятно, не лучший выбор.Это может иметь неприятные последствия по ряду причин, включая эти важные элементы, которые необходимо учитывать.

    Высокая цена — серьезная причина, по которой многие домовладельцы не выкапывают свои лазейки. У большинства людей нет таких денег, особенно на то, что с высокой вероятностью не получится. Кроме того, это обычно не добавляет ценности вашему дому, как то, что вы на него потратили.

    В процессе раскопок вашего пространства для обхода есть огромные элементы риска.Ставить дом на сваях, пока вы выкапываете пространство для обхода, само по себе представляет собой гигантский риск, потому что любой из этих элементов может выйти из строя. От начала до конца вы надеетесь, что ни один из этих элементов не подведет, поэтому вам не придется тратить больше времени, денег и энергии на этот процесс.

    Выкапывать пространство для сканирования — это не проект выходного дня. Само копание может занять много дней; заливка бетона и ее схватывание — это процесс, который иногда может занять даже больше времени. Когда вам, вероятно, придется оставаться вне дома, пока процесс не будет завершен, это огромная проблема, и даже выкапывание места для сканирования может сделать совершенно неприемлемым.

    • Проблемы в движении вперед

    Проблемы не исчезнут, когда вы закончите сам процесс копания. Когда вы вернетесь в свой дом и начнете пользоваться подвалом, вы часто обнаружите некоторые проблемы с самим подвалом. Часто в подвалах возникают проблемы с гидроизоляцией из-за столкновений между новым и старым фундаментами, и на вашем фундаменте все еще могут быть трещины и проблемы, поскольку дом продолжает оседать.

    Есть ли другие варианты?

    Если вам все еще нужно новое место для хранения или более высокая стоимость дома, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы сделать это возможным, не выкапывая пространство для сканирования.Рассмотрим эти другие варианты, которые намного проще реализовать.

    Надземная надстройка отлично подходит, если вам нужно больше жилого пространства и у вас есть приличного размера для дома. Некоторые домовладельцы даже предпочитают преобразовать такие области, как их внутренний дворик, в внутренние помещения, что может быть отличным способом расширить ваш дом без необходимости копать землю и открыть для себя множество потенциальных проблем.

    Этот тип надстройки устраняет почти все проблемы, с которыми вы можете столкнуться при раскопке пространства для обхода контента.Хотя это все еще может быть довольно дорого, на самом деле это может быть дешевле, чем выкапывать пространство для сканирования. Кроме того, меньше проблем, с которыми вы можете столкнуться в процессе строительства и за его пределами.

    • Инкапсуляция пространства для обхода контента

    Если вы в значительной степени задумываетесь о емкости и работоспособности пространства для обхода контента, вы можете рассмотреть возможность инкапсуляции пространства для обхода. Инкапсуляция дает ряд преимуществ для здоровья, поскольку закрывает пространство для ползания грязи от грязи.Когда вы это сделаете, у вас будет меньше влажности, меньше шансов для таких проблем, как плесень и грибок, а вредителей не будет так интересовать ваше пространство.

    Encapsulation также может предложить место для хранения в вашем доме. Если у вас есть прочный пароизоляционный барьер на 20 мил, вы можете разместить предметы для хранения в нем так же, как в подвале. Это может быть отличным способом решить проблемы со здоровьем вашего пространства для сканирования, а также открыть возможности для хранения, которых в противном случае у вас не было бы.

    • Другие элементы домашнего ремонта

    Некоторые домовладельцы хотят иметь подвал, потому что они считают, что будет легче поддерживать подвал в исправном состоянии, чем поддерживать здоровье подполья. Вы часто будете видеть такое мышление у домовладельцев, у которых в настоящее время нездоровые подвалы и они действительно не знают, как решить проблему. Хотя это и понятно, но это неправильная реакция. Вы хотите создать здоровое пространство для ползания, а не создавать новое пространство в своем доме, которое может быть более подвержено нездоровым проблемам.

    Поэтому важно вкладывать средства в оздоровление пространства для сканирования. Инкапсуляция, безусловно, является важным элементом обеспечения работоспособности пространства для сканирования, но это не единственное, что вы можете сделать. Возможно, вам потребуется установить осушитель воздуха в подвальном помещении, отремонтировать балки пола в подвальном помещении или сделать что-то еще, чтобы максимально повысить его работоспособность. Эксперт по ремонту пространства для сканирования может помочь вам понять, что вам не хватает в пространстве для сканирования.

    По большей части домовладельцы хотят выкопать подвал, потому что они думают, что им будет лучше.Идея о том, что подвал каким-то образом «полезнее», чем подвал, является одной из основных причин, по которой люди предпочитают подвал, а не подвал. Однако на самом деле подвал может быть таким же полезным, как и подвал.

    Пространство для хранения в подвальных помещениях и подвалах может быть сопоставимым во многих ситуациях. Несмотря на то, что вы не можете складывать вещи так высоко в подполье, как в подвале, вы все равно можете хранить много вещей в своем подвальном помещении, если вы можете содержать в чистоте пространство для обхода с помощью пароизоляции.Некоторые пространства для обхода также имеют удивительно большой зазор, поэтому вы можете максимально увеличить пространство для хранения в пространстве для обхода.

    Многие домовладельцы думают, что подвалы гораздо менее чисты, чем подвалы. Хотя места для ползания, безусловно, могут быть грязными, особенно если у вас есть грязное пространство, они также могут быть очень чистыми и хорошо ухоженными. Вам просто нужно убедиться, что у вас есть инкапсулированное пространство для обхода и вы готовы управлять уровнями его чистоты.

    Домовладельцы часто предполагают, что у них может быть хорошее пространство, только если у них есть подвал, а не подвал. Обычно это происходит из-за того, что большинство рабочих мест выглядят не очень красиво, потому что домовладельцы не прилагают к ним больших усилий. Правда в том, что ползунок может выглядеть так же приятно, как и подвал, если вы готовы приложить усилия.

    Выкапывать пространство для обхода — определенно неправильный путь, так как это может иметь множество серьезных последствий для вашего дома в целом.Само по себе это определенно невозможно. Есть много разных причин, по которым не следует откапывать пространство для сканирования, независимо от того, надеетесь ли вы сделать это самостоятельно или с помощью специалиста, в том числе и эти.

    Структурная нестабильность — одна из главных причин, по которой вы, возможно, не захотите выкапывать пространство для обхода. Когда вы выкопаете подвал, у вас будут проблемы со стабильностью конструкции, независимо от того, насколько хорошо вы строите подвал. Кроме того, пока идет процесс раскопок, вам придется бороться со структурными проблемами из-за отсутствия структурной поддержки.Это может даже вызвать проблемы с фундаментом.

    Выкопать лазейку — очень дорого. На раскопки подвала могут потребоваться недели, требуется значительная структурная перестройка и, как правило, вы должны покинуть дом, пока это происходит. Стоимость — это одна из тех вещей, которые сильно различаются в зависимости от потребности в пространстве для сканирования, особенно потому, что это связано с размером вашего пространства для сканирования, но, вероятно, потребуются десятки тысяч долларов.

    Еще одна серьезная проблема, связанная с выкапыванием места для обхода контента, заключается в том, что вам нужно быть готовым ко всем беспорядкам, которые могут произойти.Выкапывание места для обхода требует удаления огромного количества грязи, а это означает, что в доме неизбежно будет огромное количество беспорядка.

    Большинство специалистов по ремонту подвесных пространств не станут откапывать подпорки в доме, потому что с ними так сложно справиться. Выкопать пространство для обхода дома чрезвычайно сложно и может даже не дать вам тех преимуществ, на которые вы надеялись. Вместо этого специалист по ремонту пространства для обхода, вероятно, порекомендует эти варианты.

    Инкапсуляция пространства для обхода контента — безусловно, лучший способ максимально расширить возможности использования пространства для обхода контента.Пространства для сканирования подвержены всевозможным проблемам, но если у вас есть инкапсулированное пространство для сканирования, у вас гораздо меньше шансов столкнуться с этими проблемами. Инкапсуляция — важный элемент поддержания работоспособности вашего пространства для обхода, поэтому вам следует сделать это как можно раньше.

    • Общий ремонт дома

    Также важно постоянно поддерживать структурную целостность вашего дома. Домашний ремонт — один из наиболее важных элементов улучшения условий для ползания, потому что оно обычно обеспечивает прямой доступ к определенным элементам домашнего ремонта, включая балки пола и часто к водопроводной сети.Если вы будете в курсе последних новостей о восстановлении пространства для сканирования, у вас меньше шансов иметь проблемы с пространством для сканирования.

    Выкапывать пространство для обхода — не лучший вариант

    По большому счету, выкопать подвал — не лучшая идея. Процесс преобразования вашего ползунка в подвал занимает очень много времени, это очень дорого и мало что добавит к складским или жилым возможностям вашего дома. Ваше пространство для сканирования заслуживает более чем вялых попыток изменений.

    Если вы все же хотите внести изменения в пространство для обхода контента, сначала начните с инкапсуляции пространства. Когда вы инкапсулируете свое пространство для сканирования, вы в целом улучшаете его состояние. Это отличный способ избежать некоторых проблем, которые вы, возможно, пытаетесь решить, полностью раскопав пространство для обхода. Оттуда вы можете поговорить со специалистом по ремонту обходного пространства Complete Basement Systems во время бесплатного осмотра о том, что вы можете делать со своим пространством для обхода в долгосрочной перспективе.

    Ремонт обходного пространства Статьи по теме:

    1. Ремонт обходного пространства
    2. Часто задаваемые вопросы об обходном пространстве: Часть первая — Почему мое обходное пространство мокрое?
    3. Часто задаваемые вопросы об обходном пространстве: часть вторая — могу ли я выкопать свое обходное пространство в полном подвале?
    4. Часто задаваемые вопросы о пространстве для сканирования: часть третья — Почему мне следует исправить мое пространство для сканирования?
    5. Часто задаваемые вопросы о пространстве для обхода — Часть четвертая: Какие варианты исправления необходимы для исправления места для обхода?

    Сколько стоит строительство подвала?

    Если вы ищете дом с подвалом, ваша удача может зависеть от того, где вы живете.Популярность подвалов в последние годы снизилась, но домовладельцы в более холодном климате, как правило, имеют их из-за кодексов, требующих, чтобы фундамент падал на уровне или ниже линии замерзания. Подвал будет стоить в среднем от 10 до 25 долларов за квадратный фут, по сравнению с 3-5 долларами за квадратный фут с бетонной плитой.

    Стоимость постройки подвала

    Подвал может пригодиться в опасный шторм, а также добавить дополнительные квадратные метры в ваш дом. Если закончить подвал, получится даже дополнительная жилая площадь.Хотя выполнение работ будет стоить дороже, вы, скорее всего, частично или полностью возместите эти расходы при продаже собственности, поскольку это увеличивает общий размер вашего дома.

    Прежде чем выбрать подвал, важно оценить его цену, сравнив ее с тем, сколько будет стоить подвал или бетонная плита. Вы можете решить, что — дополнительная комната или полезный чердак — лучшая альтернатива копанию глубоко под землей. Подвалы также могут быть подвержены затоплению в определенных областях, поэтому стоит получить заключение эксперта, прежде чем копать.

    Средняя стоимость подвала

    При рассмотрении всех вариантов вы обнаружите, что подвал является самым дорогим, в среднем от $ 18 000 до $ 30 000 в зависимости от размера, местоположения и классификации, необходимых для достижения желаемых результатов. Чтобы помочь с составлением бюджета, стоимость рытья подвала для нового строительства будет составлять от 10 до 25 долларов за квадратный фут.

    Подрядчик должен быть в состоянии дать вам оценку, основанную на ваших уникальных потребностях. Если ваш дом будет расположен на холме, вы сможете сделать так называемый дневной подвал, в котором копайте до минимума.В этом сценарии задняя и, возможно, боковые стороны вашего подвала не будут находиться под землей, что может сэкономить вам деньги, а также дать вам окна, чтобы ваш подвал не был слишком темным.

    Стоимость места для обхода

    При использовании оценщика стоимости подвала может помочь узнать, какие альтернативы стоят. Подземное пространство — отличная альтернатива постоянно популярной бетонной плите, но она может стоить дороже. Преимущество этого типа фундамента заключается в том, что он приподнимает дом, защищая его от повреждения водой, если в вашем районе часто идет дождь.

    Средняя стоимость ползунка для нового строительства составляет 7 долларов за квадратный фут , что означает, что вы обойдетесь в сумму от 8 000 до 21 000 долларов в типичном доме. Немного более дешевая альтернатива — это фундамент из опор и балок, который поднимает дом с помощью опор и балок и стоит в среднем 5 долларов за квадратный фут, или от 8000 до 15000 долларов.

    Стоимость бетонной плиты

    Во многих районах США вы обнаружите, что большинство новых домов построено на бетонной плите. Это намного дешевле, чем другие типы строительства, в среднем от 3 до 5 долларов за квадратный фут .Фактическая стоимость варьируется в зависимости от типа плиты. Есть два типа:

    • Монолитная бетонная плита — при этом типе фундамента вся плита заливается одновременно. Стоимость такого типа плиты составляет в среднем 4 доллара за квадратный фут, или от 4500 до 12000 долларов, что делает его вариантом с наибольшей экономией средств.
    • Бетонная плита стволовой стены — этот тип фундамента обычно строится с армированными арматурой стенами для обеспечения устойчивости к изменениям почвы. Вы найдете, что этот тип фундамента стоит около 5 долларов за квадратный фут , или от 7000 до 21000 долларов.

    Из-за более низких затрат по сравнению с затратами на рытье подвала для нового строительства, многие строители часто выбирают фундамент из бетонных плит. Это позволяет застройщикам предлагать больше домов за деньги.

    Стоимость отделки подвала

    Помимо расчета стоимости строительства подвала, вы также можете оценить стоимость отделки этого подвала. Даже если вы не сделаете этого при первоначальном переезде, вы можете узнать, сколько вам нужно будет потратить, чтобы иметь в виду для будущих улучшений.Цена сильно варьируется в зависимости от площади, подлежащей ремонту, от того, как вы планируете использовать пространство и хотите ли вы дополнительных вещей, таких как камин или стирально-сушильная машина.

    Цена на рытье подвала при новом строительстве намного выше, чем то, что вы заплатите, чтобы достроить тот, который у вас уже есть. Это будет стоить в среднем от 5100 до 8750 долларов . Конечно, эта стоимость зависит от площади в квадратных футах и ​​характера вашего ремонта, и вы можете немного снизить эту стоимость, завершив только часть вашего подвала и оставив остальное на хранение.

    Добавить подвал к существующему дому

    Технически вы можете добавить подвал к существующему дому, но это будет стоить вам. Дом нужно будет выкопать, а затем вырыть землю под ним, чтобы освободить место для этого дополнительного этажа внизу. После этого дом будет установлен на цокольном этаже.

    Оценщик стоимости подвала для этого типа работ, вероятно, даст вам где-то между 30 000 долларов и 70 000 долларов для проекта. Хотя это определенно самый дорогой вариант, вы можете обнаружить, что он дает вам более прочный дом.Это также может повысить стоимость вашего дома, особенно если вы решите отделать подвал и превратить его в дополнительное жилое пространство. Однако строительство надземной пристройки к вашему дому может быть гораздо более рентабельным.

    Дополнительные затраты на подвал

    При подсчете затрат на строительство подвала важно учитывать все дополнительные затраты, связанные с подвалом в вашем доме. Если вы находитесь в зоне с повышенной влажностью, вам необходимо сделать ее водонепроницаемой. Стоимость для этого составляет в среднем от 500 долларов до 3500 долларов , хотя, если это часть строительства, вы, вероятно, получите сделку по этой цене.Отстойник также может понадобиться, если вода может устремиться в ваш подвал, и это добавит к цене еще 1000 долларов или около того.

    Если вы не хотите, чтобы под вашим домом было холодное и сквозняк, вам также необходимо учесть затраты на его изоляцию. Средняя стоимость этого с использованием распыляемой пены составляет от 2000 до 8000 долларов, включая потолки и стены. Если у вас есть подвал с дневным освещением, где часть помещения выходит наружу, вам также необходимо учесть затраты на изоляцию дверей и окон.

    Стоимость ремонта подвала

    Со временем дома оседают, что иногда приводит к трещинам и другим проблемам с фундаментом. Точно так же, как вам придется заплатить за ремонт фундамента, если это произойдет, вам также нужно будет вложить деньги в ремонт подвала, если возникнут проблемы. На нижнем уровне цен стоит изогнутая стена подвала, которая возникает из-за почвенных условий и обычно стоит от 350 долларов до долларов за арматурную полосу, которую нужно починить.

    Для более серьезных проблем, однако, подвал обходится дороже, чем любой другой тип фундамента.Ваш специалист по оценке стоимости подвала должен иметь в виду, что подвалы могут проседать, оседать и протекать, в дополнение к возможности прогиба стен. Точная стоимость зависит от того, поймаете ли вы проблему раньше, чем она обострится.

    Можно ли превратить ползун в подвал?

    Если в вашем доме есть свободное пространство под полом, превращение его в подвал может показаться простым способом добавить в дом столь необходимое пространство. Просто выкопайте немного, немного укрепите столбы, и у вас будет новая комната для вашего дома.Но действительно ли это то, что вы можете сделать?

    Можете ли вы превратить ползун в подвал? Да, можно переоборудовать подвал в подвал. Однако это не проект «сделай сам». Преобразование подполья в подвал — масштабное мероприятие, требующее профессиональной помощи. Это требует колоссального труда и профессиональных инженерных знаний.

    Зачем нужен профессионал? Потому что вы должны временно поддерживать и расширять фундамент дома, пока копаете землю.Если вы повредите фундамент, ваш дом может рухнуть. Вы также должны установить бетонные стены и фундамент вокруг подвала снаружи. Не пытайтесь делать это самостоятельно — наймите профессионала.

    Этот проект непростой, легкий или дешевый.

    Что участвует в конверсии?

    Чтобы преобразовать пространство для обхода в подвал, выполните следующие действия:

    1. Разметьте границы нового подвала
    2. Укрепите опоры фундамента в подвале
    3. Выкопайте почву из подвала
    4. Залейте новую бетонную подпорную стену по краю подвала
    5. Установите дренажную систему в полу
    6. Залить бетонную плиту для цокольного этажа
    7. Добавить лестницу и освещение
    8. (необязательно) Завершить подвал для использования

    Давайте рассмотрим каждый из этих шагов более подробно, чтобы понять, почему это преобразование так дорого .

    Отметить границы

    Это то, что вы можете сделать сами. Вы сами решаете, насколько большим должен быть подвал. Если вы в чем-то ошиблись, ваш эксперт скажет вам. Однако, если вы оплачиваете счет за проект, вам следует решить, насколько большим должен быть ваш новый подвал. Вы можете использовать колья и веревку или краску из баллончика, чтобы обозначить границы. Как только это будет отмечено, вам нужно сделать шаг назад и позволить профессионалам взять верх.

    Здесь лучше больше — инженерные работы будут стоить одинаково для большого подвала или для маленького.Дополнительная заливка бетона не требует больших затрат. Удаление материала будет дороже, но не намного. И как только ваш подвал будет закончен, у вас не будет второго шанса расширить его . Лучше всего на первом проходе сделать подвал как можно большим.

    Опоры для фундамента Shore Up

    Следующее препятствие, с которым вам придется столкнуться, — опоры фундамента в подвальном помещении. Дома с подпольями называют балочно-балочной конструкцией. В вашем доме есть несколько бетонных опор, которые удерживают его от земли.Эти опоры опираются на грунт. По мере того, как вы выкапываете почву, опоры перестают быть опорой. Вы должны временно поддержать фундамент и заблокировать колонны по мере того, как земля уходит глубже.

    Укрепление опор — одна из задач, требующих профессионализма. Последние опоры необходимо будет спроектировать для поддержки вашего дома после завершения строительства подвала. Ваши местные строительные инспекторы должны будут одобрить инженерные работы и опоры, как только они будут закончены.

    Небольшой совет:

    «Профессиональный инженер» — это юридический термин, обозначающий человека, прошедшего строгие испытания и получившего опыт работы в реальном мире.Это имеет юридические последствия, и вам почти наверняка потребуется, чтобы профессиональный инженер спроектировал ваш новый подвал.

    Выкопать подвал

    Выкапывание подвала — одна из причин, по которой проект стоит так дорого. Вы должны выкопать подвал на глубину до десяти футов. Если вам нужен подвал площадью двадцать квадратных футов, это значит, что его можно переместить в 4000 кубических футов земли. Это примерно пятнадцать самосвалов. В зависимости от типа почвы 4000 кубических футов могут весить от 284 000 до 624 000 фунтов .Это много грязи для маленького подвала.

    Пятнадцать самосвалов — это полный рабочий день оператора обратной лопаты. Но, поскольку экскаватор-погрузчик не поместится в подвал, его нужно выкопать вручную с помощью лопаты. Большая часть стоимости переоборудования подполья связана с тем, что кто-то должен войти в подполье с лопатой и вручную переместить тысячи кубических футов почвы.

    Если вы хотите сэкономить на проекте, вы можете сэкономить здесь. Если вы физически способны и у вас есть свободное время, вы, вероятно, сможете сделать это самостоятельно.Просто убедитесь, что вы укрепляете фундамент во время копания.

    Залить новую бетонную подпорную стену

    Если ваше пространство для лазания было выкопано с самого начала, вероятно, у него есть бетонная стена по краю, чтобы помочь ему сохранять форму. Если у вас нет стены для начала, она вам понадобится, когда работа будет выполнена. Подпорная стенка предотвращает обрушение почвы по краям. Это также помогает поддерживать ваш дом.

    Профессиональный инженер должен спроектировать такую ​​подпорную стену.Несмотря на сложность почвы и нагрузку в доме, требуется серьезное ноу-хау, чтобы правильно построить стену. Также для правильной заливки и отделки стены требуется специалист.

    Установка дренажной системы

    После того, как ваш подвал вырыт и вы убедились, что дом будет стоять на нем, вам понадобится дренажная система. Десятифутовая яма — отличное место для скопления воды, особенно после сильного дождя. Чтобы этого не происходило, вам нужна надлежащая дренажная система. Создание системы для отвода воды из десятифутовой ямы — тоже работа для эксперта.

    Залить бетонную плиту для пола

    Еще одна задача, еще один повод называть профи. Бетонные работы обманчиво сложны. Профессионалы делают отделку бетона легкой, но добиться гладкой и привлекательной отделки непросто. Вам нужно, чтобы с этим справился кто-нибудь, кто сделает ваш пол не похожим на детский пирог из грязи.

    Добавить лестницы и освещение

    Вам понадобится лестница, чтобы попасть в подвал, и свет, чтобы увидеть, что вы делаете. Возможно, вы сможете сделать это сами.Лестница требует базовых навыков столярного дела, а освещение и розетки — одни из самых простых электрических проектов. Если вы не умеете обращаться с выключателем или не умеете обходить его, их тоже нужно будет нанять.

    Завершите подвал для использования

    Если вам нужно место для хранения, вы можете пропустить этот шаг. В голой бетонной комнате ящики тоже накапливаются, как и в красивой. С другой стороны, если вы хотите иметь привлекательное пространство, вам нужно добавить гипсокартон, пол и краску.

    Итог

    Легко понять, почему преобразование подполья в подвал стоит так дорого.На это уходит колоссальное количество неквалифицированной рабочей силы, времени профессионального инженера и квалифицированной работы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *