Реконструкция 5-ти этажного жилого дома с мансардой [AUTOCAD TXT]
Политех. Питер. 6 основных разделов (Общая часть, Архитектурно-строительный раздел, Расчетно-конструктивный раздел, Инженерно-технический раздел, Раздел технологии и организации строительства, Сметно-экономический раздел) с чертежами (jpg, dwg) и запиской(63 стр). Защитился на отлично в феврале 2009.
- 14,60 МБ
- дата добавления неизвестна
- изменен
Чертежи. Конструкция мансарды, статическая схема, спецификация металла, узлы.
- 532,30 КБ
- дата добавления неизвестна
- изменен
Без выходных данных. — 6 чертежей. Чертежи: План детальной планировки М1:1000. Фасад в осях 1-4 до реконструкции М1:100, Фасад в осях 1-4 после реконструкции М1:100. План первого и типового этажа до реконструкции М1:100, План перекрытия фундамента и кровли до реконструкции М1:100. План типового этажа, Перекрытий, фундаментов, кровли после реконструкции М1:100. Разрез…
- 1,30 МБ
- добавлен
- изменен
РУДН, инженерный факультет. В диплом входит: графическая часть — 17 листов и пояснительная записка с разделами: Архитектура ЖБК МГОФ ТСП ОВС Электротехника Экономика Охрана труда
- 30,42 МБ
- дата добавления неизвестна
- изменен
- autocad
- doc
- image
- txt
Представлен проект реконструкции здания 2 степени огнестойкости и ответственности с добавлением мансардного этажа, в проекте присутствуют файлы dwg, расчеты в MS Excel и MS Word, а также адекватная оценка рецендента, с примером!
- 5,13 МБ
- дата добавления неизвестна
- изменен
Фасад в осях 9-1 до реконструкции. Фасад в осях 9-1 после реконструкции. План первого этажа до реконструкции. План первого этажа после реконструкции. План типового этажа до реконструкции. План типового этажа после реконструкции. План фундаментов и перекрытия до реконструкции. План перекрытия и фундаментов после реконструкции. Разрез 1-1 до реконструкции. Разрез 2-2…
- 1,01 МБ
- дата добавления неизвестна
- изменен
www.twirpx.com
Реконструкция 5-этажного 6-секционного крупнопанельного жилого дома с надстройкой мансардного этажа | Строительство
Белорусский национальный технический университет
Кафедра организация и управление строительством
Курсовой проект по дисциплине : Организация и управление строительством
На тему : Реконструкция 5-этажного 6-секционного крупнопанельного жилого дома с надстройкой мансардного этажа
Минск 2016
В данном курсовом проекте производится капитальный ремонт и модернизация 5-ти этажного 6-ти секционного крупнопанельного жилого дома с надстройкой мансардного этажа.
длина — 86,92м;
ширина — 10,8 м;
высота — 15,7 м.
Данный курсовой проект состоит из четырёх частей:
1. Архитектурно-строительная часть
2. Календарное планирование
3. Проектирование строительного генерального плана
4. Охрана труда, техника безопасности, пожарная безопасность и охрана окружающей среды
К пояснительной записке прилагаются 2 листа графической части форматов А-1, А-2.
Содержание
Введение
Раздел 1. Архитектурно-строительная часть
1.1 Характеристика объемно-планировочного решения и технико-
экономические показатели проекта
1.2 Характеристика конструктивных решений
Раздел 2. Календарное планирование
2.1 Формирование номенклатуры и определение объемов работ
2.2 Составление ведомости потребности в материально-технических
ресурсах
2.3 Расчет укрупненных моделей проведения работ
работ.
2.5 Расчет укрупненных сетевых графиков. Выбор оптимального варианта
2.6 Разработка детального сетевого графика строительства объекта
2.7. Построение графика движения трудовых ресурсов
2.8. Построение графика поставки и расходования материалов
2.9. Построение графика работы основных строительных машин
2.10. Определение ТЭП календарного плана строительства объекта
Раздел 3. Проектирование строительного генерального плана
3.1. Выбор монтажных механизмов и определение зоны их работы
3.2. Организация складского хозяйства
3.3. Расчет потребности в автотранспорте и проектирование временных
дорог
3.4. Проектирование и размещение временных зданий
3.5. Организация временного водоснабжения строительной площадки
3.6. Организация временного электроснабжения строительной площадки
3.7. Определение ТЭП стройгенплана
Раздел 4. Охрана труда, техника безопасности, пожарная безопасность и охрана окружающей среды
4.2. Мероприятия по охране окружающей среды
Заключение
Список используемых источников
Состав: Стройгенплан, календарный план строительства; график потребности в трудовых ресурсах; график поставки основных материалов.
Софт: AutoCAD 12
vmasshtabe.ru
Мансарда в многоквартирном доме | Мансарды — жизнь под крышей
Люди, живущие на самых последних верхних этажах многоэтажек, часто задумываются о возможности использования неосвоенного чердака для расширения жилой площади. Ведь мансарда в многоквартирном доме — это так заманчиво! Возникает соблазн пробить отверстие в потолке квартиры, поставить лестницу и облагородить неиспользованную чердачную площадь под жилье.
Многие думают, что это намного дешевле, чем покупать или разменивать существующую квартиру на другую, площадь которой намного больше. Это мнение ошибочное, так как вам придется выделить средства на полную реконструкцию помещения или его части, новую мебель, как правило, сделанную под заказ и на документальную сторону интересующего вопроса.
Мансарда в квартире может быть очень и очень стильной
Юридическая сторона вопроса реконструкции чердака
Если вы все же решились на реконструкцию части чердачного помещения под мансарду, то сложность возникнет не при проведении ремонтно-строительных работ и даже не в добыче разрешения на обустройство, сложности возникнут, когда вы столкнетесь с юридической стороной вопроса. Для этого вам необходимо подробно
- чердак – это пространство, заключенное между стенами, крышей и перекрытием самого верхнего этажа;
- помещение мансарды – это чердачное пространство, фасад которого состоит из ломанной, наклонной или другой мансардной крыши;
- реконструкция – это полная переделка объекта с изменением коммуникационных конструкций;
- чердачное помещение и участок земли, на котором стоит многоэтажка, являются совокупной равнодольной собственностью всех жильцов;
- общая собственность в многоэтажке может подлежать реконструкции, которая повлечет за собой изменение размера долевой собственности в сторону уменьшения только с согласия всех проживающих в доме;
- общее собрание владельцев собственности имеет право принимать окончательное решение;
- окончательное решение о реконструкции, влекущей за собой изменение размеров собственности, принимается большим количеством голосов (не мен
mansarda-life.net
Мансарда из ЛСТК: чертежи, узлы, проект
Мансарда представляет собой надстройку, некое жилое помещение жилого типа, которое расположено на последнем этаже здания с мансардной крышей. Мансарды стали популярны благодаря Франсуа Мансару, французу, впервые использовавшему пространство под крышей для жилых и технических целей. Отсюда определение названия «мансарда» от имени французского архитектора.
Мансарда из ЛСТК находит все большее применение в современном строительстве благодаря весомым преимуществам.
Надстройка мансарды в многоэтажном здании из ЛСТКМансарда: преимущества надстройки
- Эффективное использование инфраструктуры.
- Увеличение жилой площади.
- Низкая стоимость строительства.
- Улучшение эстетичного вида здания.
- Возможность строительства мансардного этажа в два уровня.
- Не нужна специальная грузоподъёмная техника.
- Можно организовать лофт.
Мансарда: возможные недостатки
К недостаткам можно отнести сложную технологию тепло и гидроизоляции, скошенные потолки, которые уменьшают комфортную высоту перегородок, и потеря жилой площади здания из-за скошенной крыши.
Строительство мансарды из каркаса ЛСТКТехнология ЛСТК и мансарда
Каркасное строительство из лёгких стальных тонкостенных конструкций быстро развивается. Сегодня мансарда из ЛСТК – это выгодное и недорогое строительство.
ЛСТК представляет собой высокопрочные тонкостенные оцинкованные профиля, узлы соединения и крепежные элементы. Толщина профиля ЛСТК составляет 3-4 мм. Для мансардного этажа используют лёгкие тонкостенные конструкции потому, что они не дают усадки на несущие стены, внутренние перегородки и фундамент здания.
ЛСТК технология обладает рядом преимуществ:
- Долговечность.
- Низкая стоимость.
- Быстрое строительство.
- Простой монтаж и демонтаж.
- Надежность и прочность.
- Сейсмическая устойчивость.
- Качество элементов конструкции.
Мансарда из ЛСТК строится специалистами соответствующего профиля без тяжелой грузоподъемной техники. Для установки надстройки не нужно расселять жильцов дома и не требуется укрепление фундамента. Технология ЛСТК не нагружает здания и безопасна даже для старого фонда.
Устройство мансардного этажааКонструктивные особенности
Мансарда из ЛСТК используется для жилых, промышленных и производственных зданий. Форма мансардной надстройки может быть разной: симметричной или несимметричной, с треугольным или ломаным силуэтом.
Площадь мансардного этажа обычно занимает всю поверхность здания. Мансарда из ЛСТК рекомендуется для установки на реконструируемые здания и старые дома, так как является лёгкой быстровозводимой конструкцией.
Мансарда из лёгких тонкостенных профилей ЛСТК огнестойкая и не подвергается процессам ржавления. Наружное ограждение мансарды может быть утеплено.
Мансардный этаж с утеплением и изоляциейЭтапы строительства
Строительство мансардного этажа происходит в несколько последовательных этапов:
- Проектирование и расчет нагрузок.
- Заказ металлического каркаса.
- Установка каркаса ЛСТК.
- Монтаж наружных стен.
- Установка стропильной системы или кровли мансардного этажа.
- Утепление и гидроизоляция.
- Покрытие кровельным материалом (металлическая черепица).
- Внутренняя отделка помещения.
Можно описать этапы строительства мансарды проще, последовательность работ:
- Рисунок, эскизы или чертежи будущего здания.
- Разработка технической документации (проект мансарды) на основе чертежей.
- Производство каркаса на заводе металлических конструкций.
- Сборка мансарды из ЛСТК.
Мансарда из ЛСТК в многоэтажном домеПроектирование мансарды
Строительство мансарды невозможно осуществить без проектной документации, так как существуют определенные правила и нормативы, которые нужно соблюдать. Нужно учитывать планировку здания, его структуру и план помещений расположенных ниже.
В проектной документации рассчитывается возможная и критическая нагрузка на мансарду, учитывается возможность проведения коммуникаций с основного здания. Также, архитектор рисует эскиз внешнего вида, который должен гармонировать в общей городской среде.
После завершения этапа проектирования, можно приступать к изготовлению металлического каркаса.
Информация: чертежи ЛСТК мансарды помогают увидеть заранее будущий этаж, благодаря рисункам можно внести изменения и корректировки, до заказа проектной, технической документации.
Мансарда в многоэтажке из ЛСТКСтроительство мансарды
Мансарда из ЛСТК собирается на месте, без специальной техники. Для монтажа потребуется инструкция с завода металлических конструкций и комплект ЛСТК мансарды.
Устанавливается рама специальными монтажными болтами, на которую будет крепиться готовый каркас из ЛСТК. Рама служит напольным перекрытием. Каркас собирается согласно инструкции: стропильная система, стены, кровля, затем утепление стен и обшивка, установка окон, дверей и проведение других работ внутри надстройки ЛСТК.
Основные узлы ЛСТК мансарды: стропильная система, рама крепления, внутренние перегородки наружные стены.
Каркасный дом с мансардной крышей из ЛСТКИтог
Мансарда из ЛСТК представляет собой усовершенствованное изобретение знаменитого французского архитектора. Это функциональное и изысканное решение для обустройства и увеличения жилого пространства. С 17 века, когда мансарда еще строилась из деревянных брусков, не многое изменилось. Появилась технология ЛСТК, которая становится все более популярной из-за своих прочностных характеристик.
Строительство мансардного этажаБыстровозводимые мансарды из ЛСТК строятся очень быстро и за умеренную, доступную сумму. Все очень просто, стропильная система обычной крыши заменяется новым металлическим каркасом из оцинкованного профиля. Мансарду можно построить в 1-2 и 3 этажа.
Видео:
lstkclub.ru
29.3. Надстройка мансардных этажей
Самым простым и эффективным техническим решением при реконструкции зданий массовых серий является надстройка мансардных этажей. Современные технологии позволяют выполнять данный вид работ без отселения жильцов. Для возведения мансард могут быть использованы конструктивные элементы, собираемые вручную, изделия полной или частичной заводской готовности. В качестве строительных материалов могут быть использованы дерево, металлы, сборный и монолитный бетон, комбинации указанных материалов в зависимости от требуемой долговечности и допускаемых стоимостных показателей.
Надстройка мансардных этажей обеспечивает получение дополнительной жилой площади, стоимость которой не превышает 50% стоимости нового строительства. Имеется возможность использовать местные строительные и отделочные материалы, отличающиеся от материалов надстраиваемого здания, работы могут выполняться без применения кранового оборудования и других дорогостоящих средств механизации.
Согласно нормам СНиПа, касающимся мансард, нет необходимости устраивать лифты, если в здании они не предусмотрены, сохраняется существующая система мусороудаления, кровлю необходимо проектировать с организованным водостоком. Высота помещений должна быть не менее 2,5…2,7 м при их минимальной площади, включая кухни, не менее 7 м2.
Разрешено выполнять мансардные этажи из деревянных конструкций, что значительно расширяет область мансардного строительства. Хотя древесина несколько снижает общую долговечность здания, но этот легкий и удобный в обработке материал экономически оправдан и целесообразен. Повышение долговечности деревянных конструкций достигают путем пропитки антисептическими составами, исключающими гниение и появление биовредителей.
Современные технологии позволяют существенно повысить индустриальность конструкций, мансардные этажи можно собирать из готовых элементов. Варианты конструктивных решений мансардных этажей, собираемых из металлических и деревянных конструкций, приведены на рис. 29.1.
Рис. 29.1. Конструктивные решения мансардных этажей:
а — каркас из металлоконструкций; б — стойки из дерева и деревянные фермы с параллельными поясами; в — деревянные фермы на шпоночных соединениях; г — шпренгельные полуфермы по стойкам с обвязочным брусом
Высокой эффективностью обладают решения, базирующиеся на использовании деревянных ферм и рам на шпоночных соединениях. Это позволяет разнообразить геометрические формы верхнего пояса, что существенно расширяет архитектурный облик мансард. Конструкции ферм и их соединений позволяют доставлять на строительную площадку несущие элементы в виде полуферм и полурам, при их незначительной массе имеется возможность бескрановой сборки непосредственно на рабочих местах. Это повышает индустриальность решений, оптимизирует соответствующие параметры на стадиях изготовления, транспортирования и монтажа. После сборки рам или ферм осуществляют утепление покрытия минераловатными плитами и монтируют покрытие из металлочерепицы по обрешетке. Конструкция ферм позволяет выполнять надстройку с двухуровневыми квартирами мансардных этажей.
Благодаря созданию сборного или монолитного обвязочного пояса по контуру надстраиваемой части здания представляется возможность проектирования внутреннего пространства помещений с различным коэффициентом использования и применения стропильных ферм при разном угле наклона. Для таких решений удачно подходят в качестве несущих элементов кровли шпренгельные деревометаллические фермы, имеющие высокую технологичность сборки и небольшую массу, позволяющую осуществлять их ручную сборку. Для ручной сборки используют полуфермы с верхним поясом из доски толщиной 40…50 мм и нижним поясом из арматурной стали диаметром 16… 18 мм при общей массе изделия до 100 кг. Полуфермы пролетом до 5…6 м соединяют между собой с помощью болтовых соединений в коньковой части и с устройством затяжки нижнего пояса. Между горизонтальной частью затяжки устанавливают вкладыши, являющиеся основанием для устройства перекрытия из дощатого настила.
Существует много вариантов применения древесины для мансардного строительства. Для индустриальной технологии подходят дощато-клееные гнутые рамы двух- и трехшарнирные, что облегчает их изготовление, транспортирование и монтаж. Те же рамы из прямолинейных элементов более технологичны в сборке и склейке между собой. Себестоимость клееных конструкций достаточно высока, поэтому их использование целесообразно при массовом производстве для реконструкции целого ряда аналогичных зданий.
Наибольшее распространение получили решения, основанные на использовании металлоконструкций благодаря универсальности, надежности и технологичности их при изготовлении, транспортировании и сборке. Варианты конструктивного решения самые разнообразные. Технология производства работ должна предусматривать ручной или крановый монтаж металлоконструкций, устройство кровельного покрытия, демонтаж старой кровли и утеплителя, выполнение последующих работ, начиная с устройства нового кровельного покрытия.
Покрытие для мансард может иметь много вариантов, но наиболее технологичными можно признать покрытия из листовой стали, металлочерепицы, стального профилированного настила или мелкоштучных материалов — керамической или цементно-песчаной черепицы.
Надстройка, подразумевающая возведение нескольких самостоятельных этажей над существующим зданием, может иметь много решений. При соответствующем технико-экономическом обосновании возможна надстройка здания на 2…3 этажа без выселения жильцов, при этом нагрузка от надстраиваемой части будет передаваться на существующие конструкции и фундаменты, имеющие необходимый запас прочности. Если прочность конструкций существующего здания не позволяет применить такое решение, допускается с наружной стороны здания установить стойки-колонны на самостоятельных фундаментах, на которые будет передаваться нагрузка от надстраиваемых этажей. При надежности наружных несущих конструкций и значительном износе внутренних (включая и моральный износ) может быть принято решение о полной разборке всех внутренних конструкций и возведении (встройке) нового каркаса на самостоятельных фундаментах при использовании наружных стен как самонесущих или воспринимающих частично нагрузку от возводимого каркаса.
Существуют различные варианты надстройки без выселения жильцов. Возможны самые разнообразные решения, как традиционные в виде кирпичной кладки наружных и внутренних стен, так и с использованием современных конструктивно-технологических решений.
При надстройке зданий устройство обвязочного пояса по периметру наружных и части внутренних стен обязательно. Обвязочный пояс может быть выполнен из монолитного железобетона или керамзитобетона и соединен в единое целое со стенами надстраиваемого здания. Он способствует равномерному распределению нагрузки от надстраиваемых этажей на реконструируемое здание, и в первую очередь он объединяет элементы реконструируемого здания с вновь возводимыми. Обвязочный пояс устраивают в виде ригеля с односторонней консолью, что дает ему возможность воспринимать усилия распора. Созданный единый монтажный горизонт позволяет монтировать конструкции и системы без их смещения от проектного положения. При наличии пояса можно устанавливать подмости, защитные козырьки, выносные ограждения для безопасного производства работ, а также организовывать водосток атмосферных осадков.
Оправдана перестройка технического этажа пятиэтажного дома в жилой с надстройкой мансарды с каркасом из металлоконструкций при ручной сборке из элементов заводского изготовления. Перекрытие между надстраиваемыми этажами может быть монолитным, а утепление кровли — выполненным из минераловатных плит. Для подачи материалов и конструкций к месту проведения работ можно использовать подъемники, а для подачи бетонной смеси — бетононасосы.
При возведении надстройки из монолитного железобетона применимы несъемная опалубка из пенополистирольных элементов, бетонирование с использованием автобетононасоса, ручные сборка опалубки и вязка арматуры. Возможно также использование мелкощитовой опалубки.
Существует вариант возведения мансардного этажа в блочной горизонтально перемещаемой опалубке. Реализация этого варианта экономически целесообразна, если здание имеет не менее 5 секций, для подачи материалов используют монтажный кран, применяют технологию работ, обеспечивающую ускоренные методы твердения бетона.
Применение штучных конструктивных элементов приводит к достаточно высоким трудозатратам и значительной продолжительности возведения мансардной надстройки. Работы выполняют вручную с минимальной механизацией и максимальными неудобствами для жильцов, которых не выселяют. Сократить сроки работ можно только за счет существенного повышения технологичности конструктивных элементов, изготовления их сборными, с высокой степенью заводской готовности. Для успешной реализации принципа сборности необходимо переходить на легкие объемно-блочные строительные системы с минимальными трудозатратами на возведение и отделку.
В основу разработанного конструктивного решения заложен принцип шарнирного соединения плоских элементов объемного блока, обеспечивающий снижение в 4…5 раз транспортных габаритов конструкции за счет ее складывания, что позволяет осуществлять одновременную перевозку 2…3 объемных блоков. Конструкция легко и быстро переводится из транспортного состояния в монтажное благодаря специальному кондуктору Блок состоит из плоских элементов стенового ограждения, перекрытия и покрытия, стоек и опор. Шарнирные соединения позволяют компактно сложить его перед транспортировкой.
Размеры блоков принимают равными шагу расположения внутренних стеновых панелей для надстраиваемых крупнопанельных зданий и шагу оконных проемов для кирпичных зданий. Мансардные блоки изготавливают в заводских условиях длиной, равной половине пролета здания, предусмотрена возможность их болтового крепления на уровне перекрытия в коньковой и опорной частях стоек (рис. 29.2).
Рис. 29.2. Схема монтажа объемных блоков мансардных этажей:
1 — объемный блок в транспортном положении; 2 — раскрытый блок; 3 — опорная площадка для укрупнительной сборки; 4 — монтажный кран; 5 — объемные эркеры; 6 — траверса; 7 — укрупненный монтажный блок; I…IV — технологические этапы производства работ
Конструкция блоков предусматривает получение стеновых ограждений в виде многослойной утепленной системы с облицовкой изнутри гипсокартонными листами, а с наружной стороны в виде кровельного покрытия из мелкоштучных металлических элементов или металлочерепицы по деревянной обрешетке. Потолочные элементы покрытия выполняют в виде тонкостенной монолитной плиты с утеплителем из минераловатных плит. Для исключения мостиков холода выступающие поверхности балочных элементов закрывают коробчатыми утепленными элементами.
studfiles.net
Надстройка мансардных этажей
Навигация:
Главная → Все категории → Возведения зданий и сооружений
Надстройка мансардных этажей
Самым простым и эффективным техническим решением при реконструкции зданий массовых серий является надстройка мансардных этажей. Современные технологии позволяют выполнять данный вид работ без отселения жильцов. Для возведения мансард могут быть использованы конструктивные элементы, собираемые вручную, изделия полной или частичной заводской готовности. В качестве строительных материалов могут быть использованы дерево, металлы, сборный и монолитный бетон, комбинации указанных материалов в зависимости от требуемой долговечности и допускаемых стоимостных показателей.
Надстройка мансардных этажей обеспечивает получение дополнительной жилой площади, стоимость которой не превышает 50% стоимости нового строительства. Имеется возможность использовать местные строительные и отделочные материалы, отличающиеся от материалов надстраиваемого здания, работы могут выполняться без применения кранового оборудования и других дорогостоящих средств механизации.
Согласно нормам СНиПа, касающимся мансард, нет необходимости устраивать лифты, если в здании они не предусмотрены, сохраняется существующая система мусороудаления, кровлю необходимо проектировать с организованным водостоком. Высота помещений должна быть не менее 2,5…2,7 м при их минимальной площади, включая кухни, не менее 7 м2.
Разрешено выполнять мансардные этажи из деревянных конструкций, что значительно расширяет область мансардного строительства. Хотя древесина несколько снижает общую долговечность здания, но этот легкий и удобный в обработке материал экономически оправдан и целесообразен. Повышение долговечности деревянных конструкций достигают путем пропитки антисептическими составами, исключающими гниение и появление биовредителей.
Современные технологии позволяют существенно повысить индустриальность конструкций, мансардные этажи можно собирать из готовых элементов. Варианты конструктивных решений мансардных этажей, собираемых из металлических и деревянных конструкций, приведены на рис. 29.1.
Высокой эффективностью обладают решения, базирующиеся на использовании деревянных ферм и рам на шпоночных соединениях. Это позволяет разнообразить геометрические формы верхнего пояса, что существенно расширяет архитектурный облик мансард. Конструкции ферм и их соединений позволяют доставлять на строительную площадку несущие элементы в виде полуферм и полурам, при их незначительной массе имеется возможность бескрановой сборки непосредственно на рабочих местах.
Рис. 29.1. Конструктивные решения мансардных этажей:
а — каркас из металлоконструкций; б— стойки из дерева и деревянные фермы с параллельными поясами; в — деревянные фермы на шпоночных соединениях; г — шпренгельные полуфермы по стойкам с обвязочным брусом
Это повышает индустриальность решений, оптимизирует соответствующие параметры на стадиях изготовления, транспортирования и монтажа. После сборки рам или ферм осуществляют утепление покрытия минераловатными плитами и монтируют покрытие из металлочерепицы по обрешетке. Конструкция ферм позволяет выполнять надстройку с двухуровневыми квартирами мансардных этажей.
Благодаря созданию сборного или монолитного обвязочного пояса по контуру надстраиваемой части здания представляется возможность проектирования внутреннего пространства помещений с различным коэффициентом использования и применения стропильных ферм при разном угле наклона. Для таких решений удачно подходят в качестве несущих элементов кровли шпренгельные деревометаллические фермы, имеющие высокую технологичность сборки и небольшую массу, позволяющую осуществлять их ручную сборку. Для ручной сборки используют полуфермы с верхним поясом из доски толщиной 40…50 мм и нижним поясом из арматурной стали диаметром 16… 18 мм при общей массе изделия до 100 кг. Полуфермы пролетом до 5…6 м соединяют между собой с помощью болтовых соединений в коньковой части и с устройством затяжки нижнего пояса. Между горизонтальной частью затяжки устанавливают вкладыши, являющиеся основанием для устройства перекрытия из дощатого настила.
Существует много вариантов применения древесины для мансардного строительства. Для индустриальной технологии подходят дощато-клееные гнутые рамы двух- и трехшарнир-ные, что облегчает их изготовление, транспортирование и монтаж. Те же рамы из прямолинейных элементов более тех1 нологичны в сборке и склейке между собой. Себестоимость клееных конструкций достаточно высока, поэтому их использование целесообразно при массовом производстве для реконструкции целого ряда аналогичных зданий.
Наибольшее распространение получили решения, основанные на использовании металлоконструкций благодаря универсальности, надежности и технологичности их при изготовлении, транспортировании и сборке. Варианты конструктивного решения самые разнообразные. Технология производства работ должна предусматривать ручной или крановый монтаж металлоконструкций, устройство кровельного покрытия, демонтаж старой кровли и утеплителя, выполнение последующих работ, начиная с устройства нового кровельного покрытия.
Покрытие для мансард может иметь много вариантов, но наиболее технологичными можно признать покрытия из листовой стали, металлочерепицы, стального профилированного настила или мелкоштучных материалов — керамической или цементно-песчаной черепицы.
Надстройка, подразумевающая возведение нескольких самостоятельных этажей над существующим зданием, может иметь много решений. При соответствующем технико-экономическом обосновании возможна надстройка здания на 2…3 этажа без выселения жильцов, при этом нагрузка от надстраиваемой части будет передаваться на существующие конструкции и фундаменты, имеющие необходимый запас прочности. Если прочность конструкций существующего здания не позволяет применить такое решение, допускается с наружной стороны здания установить стойки-колонны на самостоятельных фундаментах, на которые будет передаваться нагрузка от надстраиваемых этажей. При надежности наружных несущих конструкций и значительном износе внутренних (включая и моральный износ) может быть принято решение о полной разборке всех внутренних конструкций и возведении (встройке) нового каркаса на самостоятельных фундаментах при использовании наружных стен как самонесущих или воспринимающих частично нагрузку от возводимого каркаса.
Существуют различные варианты надстройки без выселения жильцов. Возможны самые разнообразные решения, как традиционные в виде кирпичной кладки наружных и внутренних стен, так и с использованием современных конструктивно-технологических решений.
При надстройке зданий устройство обвязочного пояса по периметру наружных и части внутренних стен обязательно. Обвязочный пояс может быть выполнен из монолитного железобетона или керамзитобетона и соединен в единое целое со стенами надстраиваемого здания. Он способствует равномерному распределению нагрузки от надстраиваемых этажей на реконструируемое здание, и в первую очередь он объединяет элементы реконструируемого здания с вновь возводимыми. Обвязочный пояс устраивают в виде ригеля с односторонней консолью, что дает ему возможность воспринимать усилия распора. Созданный единый монтажный горизонт позволяет монтировать конструкции и системы без их смещения от проектного положения. При наличии пояса можно устанавливать подмости, защитные козырьки, выносные ограждения для безопасного производства работ, а также организовывать водосток атмосферных осадков.
Оправдана перестройка технического этажа пятиэтажного дома в жилой с надстройкой мансарды с каркасом из металлоконструкций при ручной сборке из элементов заводского изготовления. Перекрытие между надстраиваемыми этажами может быть монолитным, а утепление кровли — выполненным из минераловатных плит. Для подачи материалов и конструкций к месту проведения работ можно использовать подъемники, а для подачи бетонной смеси — бетононасосы.
При возведении надстройки из монолитного железобетона применимы несъемная опалубка из пенополистирольных элементов, бетонирование с использованием автобетононасоса, ручные сборка опалубки и вязка арматуры. Возможно также-использование мелкощитовой опалубки.
Существует вариант возведения мансардного этажа в блочной горизонтально перемещаемой опалубке. Реализация этого варианта экономически целесообразна, если здание имеет не менее 5 секций, для подачи материалов используют монтажный кран, применяют технологию работ, обеспечивающую ускоренные методы твердения бетона.
Применение штучных конструктивных элементов приводит к достаточно высоким трудозатратам и значительной продолжительности возведения мансардной надстройки. Работы выполняют вручную с минимальной механизацией и максимальными неудобствами для жильцов, которых не выселяют. Сократить сроки работ можно только за счет существенного повышения технологичности конструктивных элементов, изготовления их сборными, с высокой степенью заводской готовности. Для успешной реализации принципа сборности необходимо переходить на легкие объемно-блочные строительные системы с минимальными трудозатратами на возведение и отделку.
В основу разработанного конструктивного решения заложен принцип шарнирного соединения плоских элементов объемного блока, обеспечивающий снижение в 4…5 раз транспортных габаритов конструкции за счет ее складывания, что позволяет осуществлять одновременную перевозку 2…3 объемных блоков. Конструкция легко и быстро переводится из транспортного состояния в монтажное благодаря специальному кондуктору. Блок состоит из плоских элементов стенового ограждения, перекрытия и покрытия, стоек и опор. Шарнирные соединения позволяют компактно сложить его перед транспортировкой.
Размеры блоков принимают равными шагу расположения внутренних стеновых панелей для надстраиваемых крупнопанельных зданий и шагу оконных проемов для кирпичных зданий. Мансардные блоки изготавливают в заводских условиях длиной, равной половине пролета здания, предусмотрена возможность их болтового крепления на уровне перекрытия в коньковой и опорной частях стоек (рис. 29.2)
Рис. 29.2. Схема монтажа объемных блоков мансардных этажей:
1 — объемный блок в транспортном положении; 2 — раскрытый блок; 3 — опорная площадка для укрупнительной сборки; 4 — монтажный кран; 5 — объемные эркеры; 6 — траверса; 7 — укрупненный монтажный блок; I…V — технологические этапы производства работ
Конструкция блоков предусматривает получение стеновых ограждений в виде многослойной утепленной системы с облицовкой изнутри гип-сокартонными листами, а с наружной стороны в виде кровельного покрытия из мелкоштучных металлических элементов или металлочерепицы по деревянной обрешетке. Потолочные элементы покрытия выполняют в виде тонкостенной монолитной плиты с утеплителем из минераловатных плит. Для исключения мостиков холода выступающие поверхности балочных элементов закрывают коробчатыми утепленными элементами.
Похожие статьи:
Усиление конструкций
Навигация:
Главная → Все категории → Возведения зданий и сооружений
Статьи по теме:
Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум
stroy-spravka.ru
Характерные виды применяемых надстроек и мансард, планировочные решения квартир надстраиваемых и пристраиваемых частей жилых домов
Реконструкция жилого фонда может идти по следующим направлениям:
— реконструкция жилых зданий с надстройкой мансардного этажа;
— реконструкция жилых зданий с надстраиваемой и пристраиваемой частями жилых домов.
Реконструкция жилых зданий с надстройкой мансардного этажа не требует дополнительного отвода участка под застройку, что очень важно в условиях высокой плотности застройки реконструируемых территорий.
В 1630 году французский архитектор Ф. Мансара впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда» ( по имени архитектора).
Сегодня СНиП 2.08.01-89 трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».
Геометрические формы мансард могут быть различными: иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и несимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси. При ломаной форме крыши нижней части мансарды придают крутой уклон (60°—70°), а верхней (15°—30°).
По отношению к наружным стенам мансарды могут располагаться в створе или выходить за их границы. При ограниченном выносе мансардного этажа его опирают на консольный вынос нижележащего перекрытия, при большем выносе — на дополнительные опоры — колонны, стенки, подвески. Наружные ограждения мансард могут быть полностью утепленными, либо только в границах отапливаемых помещений с устройством в последних наклонных, ломаных или плоских потолков.
Функционально-планировочный аспект использования мансардного этажа определяется, в основном, назначением здания, а планировочные особенности связаны со структурой здания и с ниже расположенными помещениями.
Необходимо различать три основных типа мансардных этажей:
— мансардный этаж с формированием отдельного этажа в одном уровне;
— мансардный этаж с двухуровневым развитием;
— мансардный этаж с пространственной организацией антресольного этажа при двухуровневом развитии верхнего этажа здания-основы.
При проектировании мансардного этажа необходимо иметь в виду, что роль ограждающих конструкций выполняет совмещенная утепленная кровля и, следовательно, все правила и конструктивные особенности ее устройства являются также и требованиями, которые необходимо наблюдать при возведении мансардного этажа.
При проектировании мансарды необходимо учитывать следующие моменты:
— конструктивная схема, материал ограждающих конструкций и деталей мансарды определяются с учетом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы;
— важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь с коммуникационной структурой здания-основы;
— особое значение имеют форма и габариты помещений, выбор светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон), их размещение с учетом интерьера и во взаимосвязи с архитектурным обликом;
— выбор планировочного варианта мансарды необходимо осуществлять исходя из планировки здания-основы;
— важную роль, в зависимости от уровня зрительного восприятия мансардного этажа, играют линии и формы, определяемые геометрией крыши;
— мансарда с круто уклонной крышей требует особого подхода к выбору кровельного материала, обеспечению теплозащиты, герметизации и гидроизоляции;
— возведение мансарды без отселения жильцов основного здания требует специального метода максимальной безопасности производства работ, ограничения веса конструкций и деталей, сооружения элементов защиты и безопасности.
Противопожарные требования, особенно пути эвакуации мансардного этажа, зависят от планировочной структуры здания-основы:
— при совпадении функций здания-основы и мансардного этажа для путей эвакуации используется лестнично-лифтовой узел здания, к которому примыкает мансарда;
— при несовпадении функций здания-основы и мансардного этажа для создания путей эвакуации требуется устройство специальных коммуникаций, которые могут находится внутри или вне здания и иметь изолированные входы, в том числе между двумя зданиями.
При размещении офисов в мансардах жилых домов, имеющих не более 9 этажей, входы и эвакуационные выходы должны быть изолированы от жилой части здания.
Мансардное окно может служить спасательным проемом, через которое могут быть эвакуированы люди из помещения.
Высота жилых помещений в мансардном этаже в чистоте принимается не менее 2,5 м, при этом в жилую площадь могут засчитываться и участки помещений с меньшей высотой. Их величина нормируется в зависимости от уклона крыши. В соответствии со СНиП 2.08.01- 89 при определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой узкой части наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м — при наклоне 45° и 0,5 м при наклоне 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м — при 45°—60°, не ограничивается при наклоне 60° (рис. 2.54).
Расчет объема помещения следует проводить в соответствии с нормативными требованиями, согласно которым высота от уровня пола до поверхности наклонного потолка измеряется в точке ограничения размеров жилой или рабочей площади. Если помещение не ограничивается вверху горизонтальным потолком в той части, где его высота превышает нормируемую, то объем рассчитывается как объем всего помещения, включая его часть над нормативной высотой.
Связь помещений мансардного этажа со зданием может быть осуществлена несколькими способами, устройство которых требует индивидуального подхода: мансарды непосредственно примыкают к лестнично-лифтовому узлу; мансарды требуют специальных соединительных помещений-коридоров; мансарды требуют устройства специальных коммуникаций в виде лестниц или лифтов, в том числе вне здания.
При разработке интерьера мансардного этажа следует учитывать особенности геометрических форм помещений. Речь идет о размещении лестниц, обстановке ванной комнаты и туалета, кухни, а также о размещении дверей. Например, следует принимать во внимание свободную высоту лестничных маршей в отношении наклонных поверхностей крыши.
alyos.ru