Перекрытие крыши частного дома: Ремонт крыши частного дома — цена за работу от 400 руб

Содержание

замена кровли своими руками, как починить правильно

Содержание:

Обеспечить надежную защиту дома от плохой погоды и холода можно с помощью укладки качественной кровли. Однако как бы хорошо не были выполнены работы, по мере эксплуатации крыши в кровельном материале могут возникать дефекты, которые могут спровоцировать разрушение стропильных конструкций. В данной статье мы расскажем, как выполнить ремонт кровли крыши частного дома, а также каковы особенности работы с различными кровельными материалами.


Оценка степени повреждения кровли

Прежде чем начинать ремонт крыши частного дома, следует выполнить осмотр чердачного помещения со стропильными конструкциями. На данном этапе важно выявить участки, где дерево начало разрушаться. После этого проводится диагностика кровельного покрытия, чтобы понять, в каком она состоянии. Особенно тщательно следует осмотреть участки, где кровля примыкает к карнизам, ендовам, коньку и прочим деталям крыши.

Учитывая полученные результаты, следует определиться с типом ремонта:

  • текущий;
  • аварийный;
  • капитальный.


Если общая площадь деформированных участков крыши не превышает 40 % от общей поверхности, понадобится текущий ремонт, то есть замена отдельных фрагментов кровельного покрытия. Аварийный ремонт предполагает немедленное принятие мер по устранению дефектов там, где начались или вот-вот начнутся протечки. В случае капитального ремонта придется полностью снять старое покрытие и заменить его новым. При этом масштаб работ охватит более 40 % поверхности крыши.

Если во время дождя крыша частного дома начала протекать, значит, в кровельном материале есть повреждение. Можно говорить об утрате герметичности стыков или дефектах настила в тех случаях, когда течь начинается непосредственно во время дождя или сразу после него. При этом протекание возникает всегда в одном и том же месте.

Если же следы подтекания возникают не сразу, а лишь через некоторое время после дождя, то, вероятно, в настиле есть микротрещины. В таком случае желательно провести капитальный ремонт и замену кровли.

Работа со стропильной системой частного дома

В тех случаях, когда параллельно с дефектами кровельного покрытия крыши обнаружены повреждения стропил, каркасную конструкцию придется укрепить.

Текущий ремонт стропил крыши дома своими руками предполагает удаление участков древесины, на которых обнаружен слой гнили или плесени. Для этого ее можно слегка подтесать или удалить дефектный участок, заменив его новым. Капитальный ремонт может потребоваться лишь тогда, когда сгнили более 50 % от общего количества стропил.


Особенно тщательно следует осмотреть обрешетку крыши. Все поврежденные элементы следует удалить и набить новые рейки. В тех случаях, когда требуется капитальный ремонт крыши, обрешетка может быть заново уложена с изменением шага, с учетом нового кровельного материала.

Чтобы обеспечить долгосрочную эксплуатацию деревянных конструкции крыши, их необходимо обязательно обработать антисептическим составом.

Если же деревянные конструкции крыши в полном порядке, то ремонт крыши деревянного дома будет заключаться лишь в замене отдельных участков кровельного покрытия, либо укладке нового настила.

Восстановление крыши из асбестоцементного шифера

Как правило, ремонт шиферной крыши частного дома можно выполнить самостоятельно. Легкое постукивание при сильном ветре может означать, что гвозди для шифера частично вышли из обрешетки. Устранить проблему можно, заменив гвозди саморезами с широкой шляпкой и герметизирующей прокладкой.

Поскольку шифер, бывший в эксплуатации, достаточно хрупкий материал, чтобы не повредить его при извлечении старых гвоздей, под гвоздодер следует подложить деревянный брусок. Он равномерно распределит нагрузку.


Для заполнения мелких трещин в шифере можно воспользоваться материалами на основе силикона.

Ремонт выполняется так:

  • в трещину запускают толстый слой герметика;
  • сверху монтируют слой из самоклеящейся фольги из алюминия;
  • как только герметик полностью высохнет, участок работ окрашивают специальной кровельной краской.


Если проблемы возникли в угловых деталях крыши, их потребуется снять. Снизу элементов монтируют самоклеящуюся алюминиевую ленту, дефект заполняют эпоксидным клеем, оставляют до полного высыхания.

Если старый лист шифера непригоден для дальнейшего использования, его полностью заменяют. При этом снимают крепежные элементы с дефектного листа, а также с соседних. После укладки свежего листа шифера крепежи устанавливают заново.

Работа с металлическим настилом

Такие материалы, как профнастил, фальцевая кровля, а также металлочерепица, весьма подвержены коррозии. При эксплуатации крыши из таких материалов особое внимание следует уделять состоянию их защитного полимерного покрытия. Оцинкованный металл рекомендуют окрашивать атмосферостойкой краской один раз в несколько лет, а для устранения царапин на полимерных покрытиях понадобится специальный ремонтный состав.


Ремонт кровли частного дома, изготовленной из листового металла, выполняется так:

  1. В местах повреждения лакокрасочного покрытия сначала удаляют пыль и старую краску, грунтуют и заново окрашивают.
  2. Трещины и зазоры устраняют путем заливки герметика на основе силикона.
  3. Крупные дефектные участки можно отремонтировать с помощью укладки листов стали.
  4. В случае значительных повреждений металлический настил полностью меняют.

Затянуть крепежные элементы потребуются в том случае, если при сильном ветре кровля начинает дребезжать. Появившиеся ржавые следы на кровельном покрытии требуют обработки антикоррозионным составом, после чего потребуется повторная герметизация и окрашивание креплений.

Ремонт кровли из цементно-песчаной или керамической черепицы

Укладка штучных кровельных материалов, таких как цементно-песчаная или керамическая черепица, предполагает использование специального раствора. В случае начинающегося разрушения такого сцепляющего материала герметичность кровли в частном доме может быть нарушена. Чтобы отремонтировать крышу, в данном случае нужно будет сделать свежий раствор, состоящий из 2 частей песка и 1 части извести с паклей. Этим раствором заполняют все зазоры между отдельными элементами кровли, предварительно удалив старый состав.


Если отдельные участки черепицы не подлежат дальнейшему использованию, их придется заменить.

Выполняют это таким образом:

  • соседние элементы, расположенные выше, приподнимают с помощью деревянных клинышков;
  • краешек дефектной черепицы подцепляют мастерком и вытаскивают ее.

В тех случаях, когда оказывается поврежденной не только черепица, но и слой гидроизоляции под ней, необходимо полностью снять участок кровли, чтобы выполнить ремонт. На слой рубероида с дефектом накладывают свежий кусок материала, проклеивая его битумной мастикой и внимательно обрабатывая края. После этого черепицу укладывают обратно.

Восстановление и замена мягкой кровли

При работах с гибкой битумной черепицей, как правило, приходится лишь заново промазывать стыки битумной мастикой, чтобы восстановить герметичность.

Замена отдельного участка гибкой черепицы может потребоваться только, если она получила повреждения механического характера. Для этого сначала удаляют кровельные гвозди. Далее шпателем аккуратно приподнимают гонт, отделяя его от основы и соседних элементов. Место монтажа заново покрывают слоем битумной мастики. Этим же герметиком покрывают нижнюю сторону гонтов, которые были сдвинуты с места. Свежий кусок материала нужно плотно прижать к крыше.

Некоторые советы

Обратите внимание, что полная замена крыши дома, либо ее текущий ремонт, должен выполняться в теплое время года, но не слишком жаркое. Оптимальными периодами считаются осень и весна, когда устанавливается сухая погода. В таких условиях кровельные материалы не потеряют своих основных качеств, а все лакокрасочные и ремонтные составы получат оптимальную среду для высыхания. Таким образом, можно добиться максимальной надежности материалов.

Прежде чем начинать ремонтные работы, поверхность крыши следует очистить от загрязнения и мусора. Места, где будут выполняться ремонтные работы, следует обработать специальными веществами, улучшающими адгезию.


Особое внимание при выполнении профилактического ремонта крыши следует уделить проблемным местам, например дымоходам, вентиляционным каналам, люкам и местам примыкания антенн. На этих участках рекомендуется обновить слой гидроизоляции. Для этого используется кровельный клей или разогретая смола.

Если профилактические ремонтные работы проводить вовремя и в полном объеме, в дальнейшем вы будете избавлены от любых проблем, связанных с дефектами гидроизоляционного слоя кровли, а также преждевременным разрушением каркасных конструкций.



Как лучше перекрыть крышу дома своими руками?

Любой строительный материал, в том числе и кровля, не вечен и имеет определенный эксплуатационный срок, по истечении которого владелец здания оказывается перед необходимостью нового перекрытия крыши. Кровельный материал имеет достаточно продолжительный срок службы, и, вероятно, со времен монтажа предыдущей крыши прошло значительное количество десятилетий, за время которых рынок строительных материалов значительно обогатился.

В статье разберем, как перекрыть крышу частного дома своими руками и сколько это будет стоить.

Выбор кровельного покрытия

В первую очередь необходимо определиться: чем перекрыть крышу частного дома? На данный момент существует много разнообразных кровельных покрытий с различными характеристиками. Рассмотрим основные из них:

  • Металлочерепица из оцинкованной стали с защитным полимерным покрытием выпускается в листовом виде с имитацией рядов керамической черепицы. Это удобно при крыше простой формы (например, двускатной), но не подходит для конструкций сложных форм из-за большого количества отходов. Во время дождя металлочерепица достаточно сильно шумит и потому требует дополнительной шумо- и теплоизоляции. Перекрыть крышу дома металлочерепицей быстро и легко можно своими руками. Материал относится к средней ценовой категории.
  • Похожими характеристиками, но более бюджетной ценой, обладает профнастил, также изготовляемый в виде листов. Это кровельное покрытие не обладает высокой декоративностью, но легко монтируется и не требует специального ухода.
  • К экономичным вариантам кровли относится ондулин, представляющий листы прессованного картона с пропиткой битумом. Верхний слой этого материала покрыт минеральной крошкой, что хорошо защищает его от влаги. Ондулин легко монтируется своими руками даже на сложные конструкции, так как легко и быстро режется. К минусам покрытия относится быстрое выцветание на солнце и высокая восприимчивость к огню.
  • К наиболее дорогим кровельным материалам относится мягкая черепица, в основе которой лежит стеклохолст с нанесенными с одной стороны битумом и минеральной крошкой с другой. Покрытие отлично защищает от влаги, не шумит при дожде, не выгорает на солнце. Гибкая черепица быстро и легко монтируется даже на крыши сложных конструкций, легко режется. К недостаткам можно отнести достаточно долгий процесс укладки, требующий соблюдения целого ряда условий.
  • Дорогим удовольствием для крыши станет керамическая черепица, изготовленная путем обжига натуральной глины и покрытием глазурью. Этот материал имеет высокие эксплуатационные характеристики: долгий срок службы, подавление внешних шумов, сохранение декоративного вида. Однако материал имеет большой вес и нужно критично оценить состояние фундамента дома и самой стропильной системы на предмет того, выдержат ли они подобную нагрузку.

Помните, что правильно выбранный кровельный материал – это половина успеха в деле перекрытия крыши.

Определение необходимого количества кровельного материала зависит от площади крыши, рассчитать которую несложно самостоятельно. Важно прибавить к полученному числу квадратных метров 10-15% из-за укладки кровли внахлест и до 25% если крыша имеет сложную форму и потребует частой резки материала.

Подготовка к перекрытию

Помимо самого кровельного материала также понадобится строительный инструмент и подготовка всей стропильной системы для укладки нового покрытия. Сопутствующие затраты могут достигать до 50-100% от необходимой стоимости кровельных материалов.

Итак, вне зависимости от выбранной кровли понадобится:

  • Молоток, инструменты для резки кровельного материала, дрель и шуруповерт для закрепления кровли;
  • Крепежные элементы если они не идут в комплекте с кровельным материалом;
  • Рулетка, уровень и карандаш для измерений;
  • Материалы для создания каркаса под выбранную кровлю.

Перед тем как перекрывать крышу необходимо критично осмотреть состояние всей стропильной системы на предмет поиска гнили, плесени и грибка. Если вы решили поменять кровельное покрытие из-за постоянных протечек, то перечисленные неприятности обнаружат себя во многих местах. Укладывать на поврежденную стропильную систему новую кровлю не имеет смысла – это пустая трата времени и средств. Вероятно, вам придется полностью или частично заменять пострадавшие деревянные элементы, менять утеплитель и изоляционные материалы.

Если осмотр показал, что стропильная система в порядке и надо только обновить финишное покрытие крыши, вам все равно понадобиться выполнить обрешетку под выбранный материал:

  • Под гибкую черепицу создается сплошная обрешеточная система из влагостойкой фанеры или калиброванных брусов;
  • Под остальные виды кровельных покрытий требуется набивать обрешетку из реек с шагом 35-50 см в зависимости от материала и угла наклона крыши.

Порядок выполнения кровельных работ

Успех от задуманного обновления кровли зависит от знаний как правильно перекрыть крышу. Напомним основной порядок действий при перекрытии крыши своими руками:

  • Не забывайте о погодных условиях: хорошо, если будет стоять тихая безветренная погода. Некоторые материалы (как гибкая черепица или ондулин) требуют дополнительно особого температурного режима. Ни в коем случае не стоит перекрывать кровлю в ветер или дождь – это опасно для здоровья и жизни!
  • В первую очередь производится установка (или проверка) стропил – они должны быть изготовлены из сухой древесины без сучков и трещин;
  • Далее между стропильными ногами с внутренней части укладывается утеплитель, а сверху слой гидроизоляционного материала. Укладка рулонных материалов всегда производится с нахлестом в 10-15 см всех стыков;
  • Набивание обрешетки производится согласно требованиям выбранного кровельного материала. Общее правило – соблюдение одного уровня и создание ровного настила для будущей кровли;
  • Укладка кровельного покрытия производится от нижнего ската к коньку с обязательным определением уровня и ровности каждого элемента. Особое внимание требуют такие элементы, как ендова, примыкание кровли к трубам или вентиляционным шахтам;
  • Финальное мероприятие – установка конька крыши. Его монтаж производится по правилам, определенным для каждого кровельного материала.

Составление сметы расходов

В завершение рассмотрим, сколько стоит перекрыть крышу в частном доме. Как мы выяснили ранее, наибольшее количество средств потребуется на приобретение самого кровельного материала. Зная площадь крыши, легко посчитать, во сколько обойдется его приобретение с учетом запаса на стыки и другие возможные случаи.

Важно при планировании расходов учесть состояние всей стропильной системы: если она требует ремонта или полной замены, то расходы возрастут минимум в 2-3 раза. Однако, это нужные и необходимые траты, так как от качества стропильной системы напрямую зависит эксплуатационный срок кровли.

Возможным пунктом в составляемой карте расходов станет привлечение наемной силы, если рассчитывать только на свои силы не приходится. Стоимость услуг наемных строителей достаточно высока и потому одной из главных возможностей сэкономить на перекрытии кровли является выполнение всех работ своими руками.

Перекрытие крыши – трудоемкий и достаточно затратный процесс, который часто не сводиться лишь к замене кровельного покрытия. Планируя данный процесс важно серьезно оценить состояние стропильной системы и заранее просчитать все затраты на сооружение новой кровли.

Ремонт крыши частного дома своими руками

Многие даже не пытаются самостоятельно ремонтировать крышу собственного дома, считая это занятие безнадежным. Они вызывают мастеров, которые меняют старую кровлю. Однако сегодня такой ремонт стоит достаточно дорого, и он не всегда оправдан. Иногда можно самостоятельно произвести ремонт крыши и сэкономить массу денег, при этом о замене кровли в ближайшие годы беспокоиться не придется.

Подготовительный этап

В первую очередь необходимо оценить состояние крыши. Для этого придется забраться на чердак и осмотреть каждый элемент крыши – стропила, гидроизоляцию и пол чердака. Самый большой вред дереву наносит сырость, поэтому нужно внимательно посмотреть, нет ли плесени или грибка. Наличие на деревянных досках пятен указывает на то, что туда постоянно попадает вода. Целесообразно осматривать крышу во время дождя, тогда не придется гадать, течет крыша или нет, а также можно будет определить проблемные места.

Не мешает осмотреть крышу и снаружи. Здесь нужно обратить внимание на то, в каком состоянии находится конек, карниз, водосточная труба, каналы для вентиляции, гидроизоляционный слой, места, в которых кровля примыкает к трубам и т.д. При осмотре нужно уделить внимание каждому сантиметру кровли. Если на ней начал расти мох, то от него немедленно нужно избавиться. Также нужно обратить внимание на наличие всевозможных дефектов.

После оценки состояния крыши можно будет определиться с дальнейшими действиями. Если повреждения глобальные, то целесообразно привлечь мастеров. В противном случае ремонтными работами можно заняться самостоятельно.


Основные причины протечки крыши

Перед тем как приступить к описанию ремонтных работ, хочется сказать несколько слов о том, что же чаще всего становится причиной протечки крыши. В первую очередь это нарушение ее целостности. В таком случае ремонт сводится к замене поврежденного участка. Также причиной протечки могут стать разгерметизировавшиеся стыки между кровлей и трубами, парапетами или антеннами. Иногда крыша начинает течь из-за выхода из строя водосточной системы.

Ремонтируем крышу самостоятельно

Основным элементом крыши является стропильная система – это опора для крыши. Она берет на себя практически всю нагрузку. Поэтому стропила нужно систематически осматривать и при необходимости ремонтировать.

В первую очередь необходимо добраться до самой стропильной опоры, которая покрыта обрешеткой, утеплителем, кровельным покрытием и обшивкой. Затем оценить состояние стропильной опоры: если она полностью прогнила, то поврежденное место вырезают. После этого устанавливают прутковый протез, который должен превышать длину прогнившей части опоры как минимум в 2 раза. На краях пруткового протеза необходимо установить накладки. Крепить протез к опоре нужно при помощи гвоздей, длина которых составляет 10-15 см. Во время выполнения работ под стропильную опору следует установить временные стойки, которые убирают по окончанию ремонта.

Если же стропильная опора слегка подгнила, то достаточно обработать пораженное место специальными средствами и укрепить его с двух сторон досками. Целесообразно использовать доски, толщина которых составляет в среднем 4 см, а длина – 1 м. Часто повреждается не сама стропильная опора, а обрешетка. В таком случае нужно заменить поврежденную обрешетку либо усилить ее.

Поврежденная тепло или гидроизоляция

При повреждении гидроизоляционного слоя влага попадает на теплоизоляцию и повреждает ее. Добраться до теплоизоляционного слоя не так уже и просто. Он находится между гидроизоляционной мембраной, уложенной под кровельным материалом, и пароизоляцией. Соответственно, замена теплоизоляции является достаточно трудоемким процессом.

Нужно снять внутреннюю обшивку и пароизоляцию. При этом не стоит спешить снимать теплоизоляционный материал. Если он сухой, значит, до него влага добраться не успела. Следовательно, он в полной мере выполняет возложенные на него функции. Те плиты, до которых влага успела добраться, нужно заменить на новые. При этом теплоизоляционный материал укладывается между стропилами в слегка сжатом состоянии.

Далее необходимо оценить состояние гидроизоляционного слоя. На нем не должно быть дефектов. Если таковые имеются, значит, гидроизоляционную мембрану придется поменять. Укладывают материал таким образом, чтобы он огибал стропильные опоры. Целесообразно при помощи скоб прикрепить гидроизоляцию к стропилам.

Ремонт кровельных материалов

Многие при обустройстве крыши используют металлочерепицу. Этот кровельный материал нужно заменить, если он поржавел или на нем появились дефекты. Металлочерепица подлежит частичному ремонту, к тому же производитель дает гарантию на свои изделия.

Если же в качестве кровельного материала используется стальная фальцевая кровля, то на необходимость ремонта указывает наличие больших зазоров и появление дефектов. Также данный материал может прогнивать. Избавиться от больших зазоров можно при помощи силиконового герметика. При значительных повреждениях придется накладывать заплаты.

Глиняная и песчано-цементная черепица, а также шифер подлежат частичной замене. При этом нужно соблюдать технологию укладки данных кровельных материалов.

Если нарушена целостность битумной черепицы, то придется накладывать заплаты. Это один из самых прихотливых кровельных материалов, поэтому при ремонте стоит задуматься над тем, чтобы поменять его на менее прихотливую металлочерепицу.

Ну и напоследок, небольшое видео ремонта кровли от мастеров своего дела))

причины, виды, этапы работ / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/7f4/600_450_2/7f4e2d53cf9162e7d9861a483946bb00.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

  • Когда необходим ремонт крыши частного дома
  • Какие есть виды ремонта крыши частного дома
  • Как выполнить ремонт крыши частного дома своими руками
  • Каковы особенности ремонта разных типов кровельного покрытия
  • Каких ошибок стоит избегать при ремонте крыши частного дома

Рано или поздно перед каждым владельцем частного дома или хозяйственной постройки в Москве возникает необходимость в профилактическом или капитальном ремонте кровли. Ремонт крыши должен производиться своевременно, так как при устранении проблем на ранних этапах финансовые затраты будут минимальными. Об особенностях ремонта крыши частного дома в нашей следующей статье.

Когда необходим ремонт крыши частного дома

Протечка крыши, несомненно, самая распространенная проблема, с которой может столкнуться владелец частного дома или дачи. Однако существуют и другие варианты неприятностей, например, такие как в представленном ниже списке. Проблема может быть одна или же составлять целый комплекс.

  • Нарушение целостности укрывного материала.
  • Заметное изменение геометрии крыши.
  • Большие расходы на отопление при хорошо утепленных стенах.
  • Длительный срок эксплуатации крыши.
  • Ошибки при проектировании кровли.
  • Нарушение норм строительства крыши.
  • Необходимость изменения конфигурации кровли.
  • Улучшение внешнего вида крыши.
  • Замена кровельного материала на новый или более современный.
  • Звукоизоляция крыши.

Перечислим проблемы, из-за которых, в основном, возникает необходимость ремонта крыши частного дома:

  • Плохое качество покрытия или крепежных элементов.
  • Нарушение технологии при монтаже кровельного покрытия.
  • Повреждение кровли, особенно в зимний период.
  • Грибок и мох, разрушающие кровельное покрытие.
  • Длительная эксплуатация.
Читайте также: Отделка коттеджей под ключ: особенности, подсказки, цены

Каким может быть ремонт крыши частного дома

В зависимости от того, какой тип проблемы возник с крышей частного дома, пути решения можно разделить на несколько условных категорий, при этом стоимость ремонта может существенно различаться.

Принято считать, что работы по ремонту крыши частного дома можно разделить на пять категорий:

  1. Плановый ремонт. Благодаря периодичному осмотру и своевременному обнаружению проблем, решение задачи поддержания кровли в нормальном состоянии становится весьма простым. Регулярные проверки состояния крыши позволяют выявить проблемы в самом начале их появления и вовремя, а главное, недорого произвести ремонт. Это позволяет предотвратить появление крупных проблем, таких, например, как протечка при весеннем таянии снега.
  2. Аварийный ремонт. Обычно такой ремонт необходим, когда не проводилось профилактических осмотров кровли и своевременно не устранялись выявленные неисправности. Как правило, аварийный ремонт связан с сильными протечками или же с нарушением целостности стропильной системы, когда последствия весьма серьезные и требуют уже существенных трудовых и денежных вложений.
  3. Косметический ремонт. Недорогой вид ремонта, который связан с улучшением внешнего вида крыши, перекраской, обновлением отдельных частей, восстановлением элементов декора. Данный вид ремонта обойдется относительно недорого. К тому же, обновление лакокрасочного покрытия не только визуально улучшит вид крыши, но и гарантирует защиту материала от гниения и коррозии, что существенно продлит срок службы кровли.
  4. Капитальный ремонт крыши. Дорогой и масштабный ремонт, который связан, как правило, с восстановлением крыши и переделкой стропильной системы, изменением конструкции и несущего каркаса.
  5. Реконструкционный ремонт. Данный вид ремонта часто применяется, когда при строительстве были допущены ошибки и каркас крыши нуждается в переделке или доработке. Также этот ремонт производится, когда происходит расширение пространства за счет пристроек. При реконструкции крыши работы производятся не только с укрывным материалом, но и с каркасом в целом.

Бюджет на реализацию проекта по ремонту крыши частного дома напрямую связан с типом ремонта. Если это косметический ремонт, призванный обновить внешний вид крыши, то цена ремонта будет невелика. Если же вы задумали перестроить здание, то расходы будут намного больше, так как придется изменять каркас крыши, стропильную систему, что потребует немалых денежных средств.

Читайте также: Облицовка фасада камнем: от выбора материала до финальных штрихов

 

Ремонт крыши частного дома своими руками: пошаговая инструкция

Шаг 1. Осмотр и оценка состояния крыши

Прежде всего необходима оценка стропильной системы. Следует забраться на чердак и визуально оценить состояние стропил. Как правило, каркас крыши и стропильная система сделаны из дерева, а значит, необходимо удостовериться, что оно не подверглось гниению. При оценке состояния стропильной системы необходимо учитывать внешний вид дерева: не покрылось ли оно пятнами, нет ли на древесине плесени, не испорчены ли конструкции стропильной системы личинками жуков-древоточцев. Также необходимо оценить уровень влажности на чердаке, посмотреть, в каком состоянии находится гидроизоляционный материал.

Зачастую признаком проблем с крышей являются влажные стены и потолок в помещениях, но не всегда эти визуальные проявления связаны с проблемами кровли. Так, стены могут быть влажными из-за негерметичных канализационных и водопроводных труб, и эта проблема никак не связана с кровлей.

Осмотр крыши со стороны чердака в самом лучшем случае нужно проводить в дождливую погоду, так удастся проверить крышу на протечки. Идеально, если вы будете проверять крышу в ливень, так как не всегда объема дождевой воды достаточно, чтобы понять, протекает ли крыша. Например, если дождь не сильный, вода может не продавливать щели на стыках укрывного материала, и крыша не пропускает воду. Но если за окнами сильный ливень, объема воды может быть достаточно, чтобы продавить укрывной материал, и вода через крышу попадет на чердак.

Проведя тщательный осмотр чердачной части крыши, выбираемся на улицу и проверяем внешнее состояние кровли. Прежде всего, начинаем с проверки таких элементов, как конек: цел ли он, нет ли проблем с влагозащитным слоем. Далее проверяем стыки и места прилегания кровли к вертикальным элементам конструкции крыши, например, фартуки труб – это самые проблемные места. Далее обращаем внимание на ендова. Возможно, в них скопился мусор (ветки деревьев, листья), так часто происходит из-за конструктивной особенности этого элемента крыши. Важно оценить состояние карнизной доски, так как она чаще подвергается гниению, заодно проверяется нижняя часть карниза.

Далее проверяем состояние вентиляционных каналов и водосточной системы, прочищаем их от мусора, если таковой имеется. Скаты крыши проверяются на наличие мхов и лишайников, при обнаружении их необходимо счистить. Также поверхность кровли оценивается на предмет появления пузырей, сколов, трещин.

Очень эффективно показала себя проверка кровли с помощью инфракрасных камер, позволяющих выявить даже незначительные проблемы.

Проверка кровли должна производиться каждую весну, чтобы сделать ремонт и восстановление крыши летом, пока стоит благоприятная погода, а длина светового дня позволяет уложиться в наиболее короткие сроки.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Шаг 2. Ремонтируем стропильную систему

Стропильные системы служат для равномерного распределения нагрузки и являются силовыми элементами в конструкции крыши. Именно благодаря стропилам крыша может выдерживать нагрузки, например, вес снега зимой или порывы ветра летом. Если при осмотре выявлены повреждения стропильной системы и ее дефекты, необходимо незамедлительно приступать к ремонту.

В поврежденном месте снимают обшивку, кровельный материал, обрешетку. Если стропильная опора подгнила, ее укрепляют прочными досками, стянутыми мощными и длинными гвоздями. Если же опора прогнила до самой сердцевины, часть ее заменяют на прутковый протез. При проведении работ по восстановлению стропильной системы под стропила подставляют временные стойки, которые в завершении ремонта убирают.

Шаг 3. Меняем и ремонтируем теплоизоляционный и гидроизоляционный материал

Если случилась протечка и влага попала на теплоизоляционный материал, то необходима его замена, так как в большинстве случаев даже при высушивании эффективность теплоизоляции такого покрытия падает и он перестает выполнять свою основную функцию.

Кровельный материал состоит из нескольких слоев, если смотреть со стороны чердака, то выглядит он так:

  • Гидроизоляционная мембрана.
  • Теплоизолятор (как правило, минеральная вата).
  • Пароизоляционный слой.

Пароизоляционный слой делается из полиэтилена, фольгированного материала, паронепроницаемых мембран.

Работа, связанная с повреждением пароизоляционного материала и утеплителя, весьма трудоемка, но под силу практически каждому. Во-первых, чтобы добраться до пароизоляции, снимается внутренняя обшивка. Сняв обшивку, прощупывают утеплитель на предмет его намокания, тактильно и визуально оценивая состояние. Влажный теплоизолятор необходимо заменить. Добравшись до гидроизоляции, оценивают ее состояние. Если все в порядке, необходимо закрепить пароизоляцию так, чтобы она огибала стропила, для чего удобно использовать строительный степлер и крепить пароизоляцию скобами.

Плиты утеплителя раскраивают таким образом, чтобы они плотно входили в стропильные полости. Для этого плиты раскраивают с запасом, после чего сжимают, ставят на место. Плита, расширяясь, прочно укрепляется в межстропильном пространстве. Второй слой теплоизоляции необходимо укладывать так, чтобы щели между плитами первого и второго слоя не совпадали, не было так называемого «мостика холода», через который происходит потеря тепла.

Если толщины стропил на укладку второго слоя недостаточно, его подбивают накладками. Поверх утеплителя монтируется пароизоляционный слой, закрепляемый степлером. Он должен накладываться с запасом, чтобы надежно изолировать утеплитель от доступа влаги.

Читайте также: Септик для частного дома: от выбора до установки

Шаг 4. Ремонтируем кровельные покрытия

На данный момент рынок предлагает различные варианты кровельных покрытий. Рассмотрим самые распространенные из них.

Металлочерепица

Ремонт этого покрытия требуется в следующих случаях:

  • деформация поверхности, изгиб, неплотное прилегание листов друг к другу;
  • коррозия;
  • нарушение лакокрасочного покрытия.

Для крепления металлочерепицы, как правило, используются саморезы. Ремонт необходимо начинать с их откручивания, чтобы произвести демонтаж старого листа и заменить его на новый.

Обычно производитель дает гарантию на такой тип кровельного материала от 10 лет: если дефекты металлочерепицы стали проявляться вследствие низкого качества, то вы вправе потребовать замены такого материала. Если металлочерепица стала покрываться коррозией, а заменить проблемные участки не представляется возможным, необходимо зачистить поверхность, удалив все пятна, а затем покрыть сначала грунтовкой, а после полимерным лакокрасочным покрытием того же цвета.

Фальцевая стальная кровля

Основные причины, из-за которых фальцевая кровля нуждается в ремонте:

  • появление зазоров;
  • прогнившие участки;
  • повреждение лакокрасочного покрытия;
  • коррозия.

Перед ремонтом фальцевой кровли необходимо тщательно осмотреть чердачное помещение для того, чтобы понять, где происходит протечка воды. При необходимости для гидроизоляции стыков может быть использован герметик на силиконовой или битумной основе.

Песчано-цементная и черепица из глины – керамика

Прекрасно зарекомендовавший себя материал, который появился давно и с тех пор пользуется популярностью при строительстве частных домов. Преимущества материала бесспорны. Он не нуждается в покраске и реставрации, долговечен, пожаробезопасен, благодаря высокой теплопроводности позволяет избежать лишнего конденсата. Также этот натуральный материал обладает отличной звукоизоляцией, едва ли не самой лучшей среди прочих кровельных покрытий. Срок службы черепицы достигает 100 лет.

Материал удобен, не требует снятия большой площади покрытия при замене проблемных участков. При ремонте удаляется старая замазка, а стыки герметизируются новой, на основе пакли, смешанной с песком и известью в соотношении 2 к 1. При замене двух и более пластин, под соседние подбиваются клинья. После с помощью инструмента поврежденные пластины высвобождаются. При смазывании рекомендуется использовать битумную мастику, накладка должна быть большей площади, чем удаленный дефектный участок.

Битумная черепица

При правильной эксплуатации такой тип материала надежен и долговечен. Кровля выглядит красиво и дополняет дизайн практически любого дома.

Ремонт битумной черепицы, как правило, производится в теплую погоду от +5 °С и выше. Заключается ремонт в заливке и гидроизоляции треснувшей части.

Если поврежден большой участок, то сначала целиком удаляется старая плитка, делается это с помощью металлического шпателя. Затем гвоздодером удаляются старые гвозди, производится гидроизоляция и покрытие поверхности битумом, а после стелется новый кровельный материал.

Шифер

Старейший и проверенный временем материал, обладающий отличным соотношением цены и качества. Шифер не нуждается в рекламе, знаком практически каждому и, несмотря на обилие новых кровельных материалов, все еще пользуется популярностью у строителей. Простой и надежный, шифер одинаково подходит для кровли как жилого дома, так и хозяйственных построек, бани, гаража.

Современный шифер можно окрашивать, так что можно забыть о сером скучном цвете.

Ремонт шифера, как правило, заключается в заделывании трещин и швов специальной пастой, состоящей из асбеста, цемента, клея и воды. Приготовление пасты простое, сделать ее может каждый. Необходимо смешать асбест и цемент в соотношении 3 к 2, а также клей и воду в соотношении 1 к 1. Перед применением соединяются оба приготовленных раствора.

Шаг 5. Ремонтируем водосточную систему

Обычно протечка водостока связана с зимним повреждением (от снега и, в большей степени, от льда) соединений на стыках отдельных элементов водосточной системы. Сделанный из пластиковых труб, водосток собирается с помощью дихлорэтанового клея либо резиновых уплотнителей.

Уплотнители при необходимости меняются на изготовленные из этилен-пропиленового каучука. Клеевые соединения заменить труднее, здесь потребуется обрезка трубы, зачистка, обезжиривание и использование специальных клеев для пластика.

Если же водосток сделан из металлических элементов, то, как правило, крепятся они друг к другу заклепками. Это усложняет ремонт необходимостью высверливания заклепок, восстановлением герметичности водостока и нанесением герметика и изоляционных материалов на поврежденные участки.

Шаг 6. Герметизируем стыки кровли с вентиляцией и водостоком

Особое внимание стоит уделить герметизации стыков вентиляции, дымоходов, водостоков, мансардных окон. Изоляция производится специальными лентами, герметиками на основе силикона и битума. В последнее время в этих целях используется специальный кровельный клей.

Читайте также: Дизайн-проект загородного дома

Несколько советов по ремонту крыши частного дома

Ремонт кровли необходимо проводить в теплое, но не очень жаркое время года. Идеально подходят весна и осень, но при этом должна стоят теплая и сухая погода, способствующая равномерному высыханию лакокрасочных и изоляционных материалов.

Перед началом восстановительных работ места, которые будут ремонтироваться, следует очистить от мусора и грязи. Там, где будут использоваться пропитки и лакокрасочные материалы, необходимо провести тщательную зачистку поверхности, благодаря чему улучшится адгезия нанесенных материалов.

При плановом ремонте крыши частного дома стоит обратить внимание на потенциально проблемные участки: дымоходы, стыки окон, труб, фартуки, декоративные накладки – все то, что имеет сложную конструкцию с множеством соединений.

Самый главный совет – ремонт необходимо проводить вовремя, тогда его сложность и стоимость будут минимальными.

Частые ошибки в ремонте крыши частного дома

Ошибка 1. Наличие щелей в слое теплоизоляции.

Хорошо сделанная теплоизоляция крыши частного дома не только предотвращает потерю тепла, но и обеспечивает долговечность покрытия кровли. Дело в том, что некачественно уложенная теплоизоляция или же ее недостаточная толщина приводят к потерям тепла и нагреву поверхности крыши, из-за чего в зимнее время тает нижний слой снега. В результате подтаявший снег замерзает, образует слой льда, который и повреждает поверхность крыши.

Первостепенное значение имеет качество монтажа. Плохо уложенный утеплитель практически полностью теряет свои теплоизоляционные свойства. Важно, чтобы при монтаже между слоями теплоизоляции не было щелей, наличие которых приводит к появлению так называемого «мостика холода» и образованию в этом месте конденсата. Поэтому очень важно укладывать плиты утеплителя враспор, оставляя при раскрое несколько сантиметров запаса. Это обеспечивает плотное прилегание плит утеплителя друг к другу и к стропильной системе.

Ошибка 2. Негерметичный слой пароизоляции.

При укладке пароизоляции особое внимание стоит обратить на качество самого материала, а также его монтаж. При некачественном монтаже происходит образование участков конденсации, что приводит к намоканию теплоизоляции и потере ее свойств. Если же влага держится продолжительное время, то может произойти отсыревание стропил. Решение этой проблемы потребует больших трудозатрат и финансовых средств.

Огромную значимость имеет герметичность и целостность пароизоляционного слоя. Добиться этого весьма затруднительно, в основном проблемы возникают в местах прилегания пароизоляции к стенам, мансардным окнам и подобным им геометрически сложным пространствам.

При монтаже пленка пароизоляции по периметру ската заводится за стены, герметизация производится специальной лентой. Использование гвоздей не имеет смысла и зачастую приводит к порче пароизоляционного материала.

Одной из самых фатальных ошибок при укладке пароизоляции является ее монтаж наоборот. Дело в том, что у пароизоляционной пленки есть сторона, которая не пропускает пар, а другая, наоборот, проводит его отлично. При неправильном монтаже пароизоляция не отводит влагу из утеплителя, а накапливает ее, что приводит к порче теплоизолятора и создает необходимость проведения ремонта. Для исключения ошибок стоит помнить, что пленка всегда завернута лицевой стороной внутрь рулона, на этой же стороне печатается логотип производителя.

Читайте также: Установка автоматических ворот: порядок работ и полезные советы

Ошибка 3. Недостаточная вентиляция конструкции.

Вентиляция чердака и крыши в целом очень важна, так как позволяет удалять лишнюю влагу и сохранять слой теплоизоляции сухим и функциональным. Для вентиляции крыши используется несколько способов. Например, за счет установки вентиляторов, специальных коньковых и карнизных продух, а также создания вентиляционных зазоров между изоляционной пленкой и утеплителем.

Для правильной вентиляции под свесом крыши делают отверстия, обеспечивающие приток воздуха, а под коньком устанавливают устройства, способствующие оттоку воздуха на улицу.

Размер и количество вентиляционных зазоров в «пироге» кровли зависят от типа теплоизоляции и материала, который используется в качестве пароизолирующего.

Площадь приточно-вытяжной вентиляции должна быть в пределах 1/250-1/500 от суммарной площади утеплителя. Вентзазор на карнизе должен занимать 0,2 % от площади ската, но не менее 200 квадратных сантиметров на погонный метр.

Ошибка 4. Неровно набитая обрешетка.

Устройство обрешетки напрямую зависит от кровельного покрытия. При неправильном монтаже обрешетки крыша выглядит неряшливо, между соседними листам покрытия образуются щели, в которые попадают грязь и вода.

Монтаж обрешетки всегда осуществляется под определенный вид покрытия. Так, для металлочерепицы монтируют обрешетку из брусков 50 на 50 миллиметров с шагом в 35 сантиметров. Под рулонную битумную кровлю монтируют сплошной настил из водостойкой фанеры или сплошных досок.

Ошибка 5. Плохо выполненные примыкания.

Очень важно, чтобы монтаж сложных элементов и их примыканий был выполнен на отлично, так как велик риск протечек дождевой воды и порчи утеплителя, находящегося под крышей. Примыкания в ливневой системе, выполненные с ошибками, приводят к намоканию стен и их порче.

Одной из самых распространенных ошибок является использование специальных лент на клейкой основе без зачистки поверхности от пыли и грязи. В итоге лента отклеивается, и места примыкания становятся источником попадания влаги под кровлю.

Очень важно прислушиваться к рекомендациям производителей при монтаже сложных кровельных элементов, таких как каминные дымоходы, элементы декора и вентиляции. В местах их примыкания к основной кровле необходимо тщательно проводить гидроизоляцию, а сами элементы должны монтироваться без зазоров.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.

Ремонт крыши частного дома - стоимость работ в Москве. Стоимость кровельных рабт по ремонту, замене или реставрации крыши

Чтобы заказать ремонт крыши частного дома – стоимость работ невысокая, воспользуйтесь сервисом YouDo. Зарегистрированные на сайте Юду мастера недорого оказывают профессиональные услуги по реставрации кровли и ремонту крыш в загородных домах любого типа. Специалисты Москвы работают круглогодично и готовы оперативно выехать на заказ со всеми необходимыми инструментами.

Что входит в услуги

Проживая в частном доме, много средств приходится тратить на его содержание и поддержание в хорошем состоянии. Частой проблемой, с которой сталкиваются владельцы, является порча кровельного покрытия. Доверить ремонт крыши частного дома следует профессиональному мастеру, особенно если вы никогда не сталкивались с подобными работами.

В услуги специалиста входит:

  • диагностика крыши
  • установление причины проблемы
  • поиск устранения проблемы
  • закупка материалов
  • сам ремонт или замена отдельных элементов

Если кровля прохудилась или осела, ее следует починить как можно скорее. От целостности кровли зависит защищенность дома от негативного воздействия окружающей среды. Опытный мастер исправит следующие популярные проблемы:

  • замена отдельных испорченных элементов кровли
  • восстановление герметичности покрытия
  • устранение протечек, заделка дыр и трещин в покрытии

Также мастер готов провести полный демонтаж старого покрытия по низкой цене перед укладкой нового. При демонтаже специалист осмотрит каркас, чтобы исключить его поломку.

Мастер сам закупит все необходимое для того, чтобы починить покрытие. Перед началом починки специалист составит смету, в которой подробно распишет все этапы, затраченные материалы и стоимость. Специалист начнет ремонтировать покрытие только после того, как вы подтвердите смету.

Кровельные работы и реставрация проходит полностью на ваших глазах, чтобы вы могли контролировать качество услуг. Мастера дают гарантию на свои услуги.

Сроки работ зависят от типа покрытия (рулонная кровля, черепица, шифер, металл) и от сложности самого ремонта крыши. Точные сроки работ с низкими расценками мастер назовет после осмотра дома.

Расценки на работу мастера зависят от таких параметров, как:

  • тип покрытия
  • сложность поломки
  • стоимость материалов, затраченных во время ремонта
  • дополнительные услуги

Узнайте примерные цены специалистов Москвы на ремонт кровли, изучив прайсы на сайте Юду. Мастер озвучит конечную цену услуг и составит смету после осмотра покрытия и определения проблемы.

Мастер недорого приедет по любому адресу в городе и в области, чтобы осмотреть и отремонтировать кровельное покрытие.

Как заказать услуги

Оформите заявку на сайте Юду, чтобы заказать ремонт крыши частного дома, стоимость работ невысокая. Укажите при заказе тип кровельного покрытия, признаки проблемы и удобное время для приезда мастера. Профессионалы, готовые недорого починить кровлю, оставят свои предложения о сотрудничестве.

Изучите профили мастеров, чтобы узнать сколько стоит ремонт и сравнить их опыт работы. Почитайте отзывы предыдущих заказчиков, чтобы найти мастера в Москве, у которого можно заказать качественный ремонт крыши частного дома – стоимость работ невысокая.

Кровельные работы. Монтаж и ремонт крыш загородных домов и дач.

Монтаж кровли от компании "Кровля в Москве"

Выполняем монтаж кровельных систем из широкого ассортимента кровельных материалов.

Наша компания на протяжении долгого времени занимается различными строительными работами, такими как: строительство домов, кровельные работы, капитальные ремонты, монтаж и демонтаж кровли.
Если Вы нуждаетесь в полном или частичном ремонте кровли - обращайтесь! Сотрудники нашей компании выполнят свою работу на высшем уровне: качественно, быстро и по привлекательной стоимости.
Благодаря множеству наработок, огромному опыту и должному профессионализму, мы безукоризненно выполняем свои обязательства.

Мы занимаемся:

Работаем, как в жилых помещениях, так и в просторных коттеджах.

Положительные отзывы клиентов о нашей работе, красноречиво свидетельствуют о том, что к каждому новому заказу мы подходим со всей ответственностью, и успешно делаем свою работу.
Практический опыт и безупречная репутация это именно то, что отличает нашу надежную компанию от схожих фирм. Также мы предоставляем гарантийные обязательства, а благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту, удается произвести монтаж кровли таким образом, чтобы готовая работа с первого раза соответствовала всем запросам заказчика.

Крыша - ремонт под ключ, частичный ремонт кровли или полная замена кровельного пирога (капитальный)

Кровельные работы – комплекс достаточно сложных и кропотливых работ, требующий особого внимания, контроля и применения специального оборудования, и конечно же - соответствующих навыков.

Монтаж кровли цена за м2

Наименование работ Цена/руб Ед.изм

Стоимость монтажных кровельных работ в 2021 г.
Металлочерепица монтаж 350,00 м2
Гибкая черепица монтаж 290,00 м2
Натуральная черепица монтаж 560,00 м2
Керамическая черепица монтаж 590,00 м2
Композитная черепица монтаж 440,00 м2
Сланцевая кровля монтаж 1400,00 м2
Еврошифер (ондулин) монтаж 320,00 м2
Медная кровля 510,00 м2
Фальцевая кровля 740,00 м2
Профлист 330,00 м2
Шифер 400,00 м2
Камыш 2900,00 м2
Наплавляемая кровля от 150,00 м2
Рулонная кровля (рубероид) от 240,00 м2
Монтаж мембранной кровли ТПО, ПВХ, ЭПДМ от 190,00 м2

Мы проводим кровельные работы на многих территориях московской области, для уточнения более конкретной информации, рекомендуем связаться с нашим менеджером и проконсультироваться по поводу тонкостей и нюансов, присущих кровельным работам.

Обратите внимание, что данные виды работ должны осуществляться исключительно специалистами высокого уровня. Именно такие мастера способны легко устранить любые недостатки, которые могут возникнуть или же предотвратить их появление настолько, насколько это возможно в принципе.

Мы также специализируемся на:

  •     фасадных и кровельных работах
  •     профессиональный осмотр и диагностика проблем
  •     демонтаж или реконструкция

Наша компания "КРОВЛЯ В МОСКВЕ" позиционирует себя в качестве надежного и успешного партнера, а значит Вы можете быть уверены в том, что мы справимся с любой задачей, вне зависимости от уровня сложности или объема работ.

Наш менеджер с легкостью может организовать выезд специалиста на нужный Вам адрес для осуществления диагностических мероприятий и проведения анализа состояния вашей кровли.

Звоните прямо сейчас!

 

цена за работу, описание услуги

Реконструкция крыши жилого частного дома – услуга, популярная в Москве, но технически сложная и требующая высокого уровня навыков. Ее заказывают владельцы старых домов, а также желающие улучшить кровлю своего жилища.

  • Кровля дома не обладает достаточными теплоизоляционными характеристиками?
  • Надежность крыши оставляет желать лучшего?
  • Покрытию уже много лет?
  • Кровельное полотно имеет прогиб или многочисленные протечки?
  • Первичный монтаж выполнен некачественно?
  • Вы хотите устроить на чердаке мансарду или провести реконструкцию дома?

Если ответили «да» хотя бы на один из вопросов, значит, Вам нужна реконструкция кровли здания. Это недешевая услуга, но ответственные работы всегда требуют больших затрат. Вы можете спроектировать все самостоятельно и нанять для реализации «дикую» бригаду, но вряд ли это позволит сделать работу качественно. Реконструкция – это, по сути, возведение крыши заново, поэтому к вопросу подготовки проекта и его реализации надо относиться ответственно, чтобы потом не переделывать.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ В СЛУЧАЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

  • Оцениваем состояние покрытия и деревянных стропил.
  • Составляем проект с учетом вашей цели (новое покрытие, утепление или изменение конструкции).
  • Меняем покрывающий материал на более прочный и современный.
  • Регулируем наклон скатов, обрезая или добавляя стропила.
  • Меняем или усиливаем обрешетку, стропила, подстраиваем, при необходимости, поддерживающие системы.
  • Организовываем утепление, если на чердаке планируется комната.

7 ПРИЧИН, ЧТОБЫ ВЫБРАТЬ НАС

  • Имеем многолетний опыт работы, поэтому справимся с любыми вызовами.
  • Делаем реконструкцию крыши частного / деревянного дома, бани, гаража, бытовки, в общем, нам по силам соорудить любую конструкцию: от плоской до геометрически сложной.
  • Работаем с разными материалами: мягкой черепицей, металлочерепицей, шифером.
  • Предлагаем гибкую ценовую политику, исходя из конкретных технологических решений проекта.
  • Используем только качественные кровельные материалы, лес, крепления и герметики.

Мы предложим Вам продуманную смету, рассчитанную без накруток. Мы покажем, где можно сэкономить без ущерба качеству, какие работы нужны обязательно, а без каких можно спокойно обойтись. Благодаря слаженной работе опытной команды реализация проекта займет минимум времени!

Вызывайте замерщика прямо сейчас, чтобы уже завтра приступить к реконструкции крыши!

Смонтировали

1 200 000 м2

Сэкономили

11 млн

на материалах, поставленных нашим клиентам

Выполнили

1345

заказов в 5 городах

Работают

70+

сотрудников компании

Посмотреть наши работы

Что нужно знать о карнизах

Что такое карниз?

Карниз - это край крыши, который нависает над наружной обшивкой. Части карниза включают софит, который является нижней стороной карниза вашей крыши, и фасцию, вертикальную облицовочную доску.

Карниз крыши выполняет в доме как декоративные, так и практические функции. Карнизы характерны для классической архитектуры. Современные дома могут иметь узкие карнизы на крыше или вообще не иметь карнизов для минималистичного обтекаемого вида.Здания с плоской крышей обычно не имеют карнизов, но у некоторых могут быть выступающие карнизы для защиты внешних стен. Дом с неглубоким карнизом или без него делает дом уязвимым для повреждения водой и протечек.

Виды карнизов

Карнизы крыши проектируются по длине и стилю, чтобы улучшить дизайн дома и соответствовать эстетике крыши. Например, бунгало в стиле Мастера может иметь низкую крышу с широким карнизным свесом, открывающим доступ к стропилам крыши.Голландские колониальные дома имеют двускатные крыши с отчетливо расклешенными карнизами. Дома в викторианском стиле известны своими широкими свисающими карнизами. Во многих стилях дома есть карнизы, которые заканчиваются декоративными скобами или кронштейнами, чтобы сделать дома более величественными или добавить интересный архитектурный элемент.

Строители и архитекторы дома обычно используют три основных типа стилей карнизов:

  • Закрытый карниз: Свес с потолком, который закрывает и завершает нижнюю сторону карниза
  • Открытый карниз: Свес с открытой нижней стороной и видимыми стропилами
  • Карниз коробки: Свес с перекрытием и наращиванием декоративной лепнины, так что стропила больше не видны

Что делают карнизы?

Карнизы определяют стиль дома, но они также выполняют важную функцию.Карниз может защитить сайдинг и фундамент конструкции. Карниз крыши, выступающий за края, позволяет снегу и дождю падать с крыши в сторону от сайдинга на землю. Чем дальше от дома унесется «погода», тем больше у вас будет сухого подвала.

В жарком климате и в зависимости от наклона крыши длинные или широкие карнизы в правильно расположенном доме могут обеспечить солнцезащитный козырек для внутренних помещений. Карнизы также обеспечивают ненавязчивое место для камер видеонаблюдения и освещения, когда они прикреплены к потолкам.

Интересный факт

Столетия назад слово подслушивать определяло периметр дома под карнизом, откуда во время ливня падала вода. Было сказано, что любой человек, стоявший на линии подслушивания дома, мог слышать разговоры внутри дома. Человека, стоявшего на линии периметра подслушивания, в конце концов назвали подслушивателем.

Возможные недостатки карниза крыши

Вредителей тянет строить свои жилища в открытых карнизах.Чем длиннее свес крыши, тем больше защищенного пространства она предлагает для ос, желтых курток, шершней, птиц, а иногда и более крупных существ, таких как еноты и белки. Без софита птицы особенно могут вить себе гнезда рядом с вашим теплым домом. Даже вентиляционные отверстия в потолке карниза служат входом для пушистых или пернатых друзей, включая летучих мышей.

Ну так что ты делаешь? Что касается вашего дома, держите карниз в чистоте и закрывайте отверстия во время ежегодного технического обслуживания. Некоторые продукты, такие как Bird B Gone, предлагают домовладельцам такие решения, как гели, шипы и репелленты для защиты карниза.Вот еще несколько советов, как защитить карниз от вредителей:

  • Не позволяйте грязевым осам устраивать себе гнезда под вашими карнизами, распыляя эфирное масло мяты по всей площади.
  • Повесьте гнезда-манки под карнизом для отпугивания ос.
  • Смочите из шланга паутину под карнизом.
  • Немедленно замените дефлекторы на потолке, если они сломаны или повреждены.
  • Отремонтируйте гниющие облицовочные панели, иначе отверстия привлекут вредителей.

Наезд на свес крыши

Это сборник ответов на вопросы о границах собственности, земельных изысканиях и правах собственников, присланных такими же людьми, как вы.

Задать вопрос


1

Меня зовут Питер, и я живу в двухквартирном доме в Торонто. Я владею этим домом с 2011 года. Около двух лет назад, глядя на заднюю часть своего дома, я заметил, что у моих соседей водосточный желоб, водосточная труба и сайдинг простираются примерно на 1 фут от центральной линии наших домов. Кроме того, у них есть одноэтажная задняя пристройка, которая, согласно опросу, правильно построена на их участке. Свес крыши (потолок и водосточный желоб) надстройки простирается над линией собственности примерно на 1 фут.Опрос, который у меня есть, был составлен в 1996 году. Он показывает дополнение и утверждает, что оно находится на их территории. В нем также говорится, что навес над пристройкой находится на нашей территории. Я разговаривал с городскими властями, и они проверили записи на получение разрешений на строительство, мне сказали, что в прошлом разрешения на эту собственность не выдавались. Мои соседи владеют этой собственностью около 8 лет, они купили дом в том виде, в каком он есть сегодня. Я планирую отремонтировать дом в будущем, и это посягательство усложнит задачу.Мне нужен совет, и я надеялся, что вы сможете помочь. Можно ли сделать так, чтобы они поправили крышу? Есть ли у нас права с учетом сроков?


Привет, Питер;

Интересная ситуация. Во-первых, граница проходит не просто на земле, а идет вверх в небо. Следовательно, канун и водостоки задней пристройки вашего соседа фактически вторгаются в вашу собственность.

Вы имеете право потребовать их удаления.Но вопрос в том, как это сделать?

Самый простой вариант - поговорить с соседом и попросить его устранить посягательство. Похоже, им будет непросто сделать это, поскольку они являются расширением дополнения, поэтому это будет означать перемещение дополнения. Если у вас хорошие отношения со своим соседом, вы можете попросить его подать заявку на страхование титула. Это довольно классическая ситуация, когда их полис страхования титула (который они должны были бы приобрести при покупке дома) вполне может покрыть расходы на перемещение пристройки.

Ваш полис страхования титула, скорее всего, не будет покрывать посягательство на вашу собственность со стороны соседей (поэтому полис вашего соседа с большей вероятностью будет работать), но вы можете позвонить им и подтвердить. Если да, то для вас это альтернативный путь к разрешению проблемы.

В противном случае ваш единственный вариант - нанять юриста, специализирующегося на земельных спорах и спорах о праве собственности. Фактически, если вы подаете заявление о страховании титула, мы настоятельно рекомендуем вам сделать это с юристом, который тоже специализируется на этом.

Питер, в общем, канун и водосточная труба являются посягательством на вашу собственность, которую вы имеете право удалить. Период времени не таков, что неблагоприятные законы о владении, вероятно, позволили бы им оставаться там, где они находятся.

Надеюсь, это поможет.

Команда «Защити свои границы»

Нужна новая крыша? Это 6 самых популярных материалов

Mint ImagesGetty Images

Вероятно, вы не тратите много времени на размышления о крыше своего дома, и это хорошо.Обычно крыша привлекает наше внимание только тогда, когда она повреждена или протекает. И хотя основная цель крыши - защитить дом и защитить его от атмосферных воздействий, не стоит недооценивать влияние кровли на стиль и внешний вид вашего дома.

Доступен широкий спектр кровельных материалов, и все они подходят как для нового строительства, так и для ремонта существующих домов. Тип крыши, которую вы выберете, будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от архитектурного стиля дома, ваших личных предпочтений и бюджета.Также следует учитывать место вашего проживания, поскольку в определенных регионах страны более распространены определенные типы крыш. Например, крыши из глиняной черепицы популярны на юго-востоке и юго-западе, но не очень распространены в регионах северо-востока или Среднего Запада.

Это краткое руководство по шести наиболее популярным кровельным материалам для жилых домов поможет вам выбрать идеальную крышу для вашего дома.

Реклама - продолжить чтение ниже

1 Битумная черепица

Сказать, что битумная черепица популярна, - ничего не сказать: более 75 процентов домов в США.С. покрыты асфальтовым покрытием. И вот почему: он доступен по цене, быстро устанавливается, поставляется в нескольких цветах, удивительно долговечен, а гарантия на многие бренды составляет до 40 лет.

Существует два основных вида битумной черепицы: черепица на органической основе и черепица на основе стекловолокна. Органический тип дешевле и доступен у большего числа производителей. Битумная черепица, армированная стекловолокном, служит дольше, легче по весу и более огнестойкая. Вы можете купить как очень хорошие, так и не очень хорошие версии обоих типов.Делая покупки, пусть цена будет показателем качества.

Есть две основные категории битумной черепицы: черепица с тремя выступами и черепица архитектурного стиля. Стандартная черепица с тремя выступами представляет собой очень простой, универсальный стиль. Каждая черепица представляет собой однослойную черепицу с двумя узкими прорезями, которые образуют три выступа. Архитектурная черепица состоит из двух полос асфальтобетонного покрытия, уложенных одна поверх другой. Этот тип черепицы имеет сплошную нижнюю часть и верхнюю полосу, на которой расположены широко расставленные язычки в форме ласточкина хвоста.Две полосы ламинируются на заводе. После установки ламинированная конструкция образует сильно текстурированную поверхность с глубокими теневыми линиями.

Битумная черепица в архитектурном стиле - это значительное улучшение по сравнению с черепицей с тремя выступами с точки зрения визуального воздействия, но они также служат дольше. А черепица доступна в нескольких приглушенных цветах, которые во многих случаях имитируют традиционные кровельные материалы. Например, желто-коричневые тона напоминают выветрившийся кедр, а серо-черная черепица напоминает сланец.

2 Кедровая кровля

Многие кровельные материалы более доступны и проще в установке, чем кедровая крыша, но ни один из них не может сравниться с естественной красотой и характерной текстурой западного красного кедра. Единственным недостатком любой деревянной крыши, конечно же, является то, что она обеспечивает очень низкую огнестойкость, если только она не обработана антипиреном.

Есть два типа кровли из кедра: битумная и тряпичная. Опоясывающий лишай тоньше, ровнее и однороднее.Встряски более густые и грубые. Некоторые встряски выпиливаются из бревен; другие разрезаются вручную для получения более жесткой, неровной поверхности. Кровля из дранки имеет элегантный и элегантный вид, с четкими линиями и низким профилем. Качающаяся крыша выглядит более рустикальной и прочной. Его поверхность имеет много характера и глубокие теневые линии.

Битумная черепица из кедра бывает нескольких сортов. Однако для крыш используйте черепицу № 1 Blue Label. Эта черепица премиум-класса идеально чистая (без сучков) и вырезана из цельной древесины для оптимальной устойчивости к гниению.Кедровые коктейли бывают четырех премиальных сортов. Лучшая марка для кровли - это ручная сборка Certi-Split. У него грубая лицевая часть, но гладкая задняя часть облегчает установку.

3 Металлическая кровля

В последние годы популярность металлической кровли растет - она ​​идет на рынок битумной черепицы - и вот почему: металлическая кровля чрезвычайно прочна, пригодна для вторичной переработки, быстро монтируется, бывает разных цветов и легко сбрасывает снег и лед.И он отлично смотрится в разных стилях дома, от колониальных домов Новой Англии до прибрежных коттеджей Каролины.

Типичная металлическая крыша состоит из длинных перекрывающихся панелей, которые простираются от пика крыши до карниза. Панели часто изготавливаются из алюминия, стали, цинка или меди. Наиболее распространены фасоны со стоячим фальцем и гофрированные панели. Большинство домовладельцев предпочитают фальцевую крышу, потому что прилегающая панель закрывает крепеж. В гофрированной металлической крыше головки винтов обнажены.Также существует новое поколение взаимосвязанных металлических панелей, которые напоминают деревянную черепицу, сланец или глиняную плитку.

4 Шифер

Хотя есть кровельные материалы, которые выглядят как шифер (вроде как), ни один не может сравниться с настоящим. Натуральный сланец зарекомендовал себя как первоклассный кровельный материал. Впервые он появился в домах в США в 1600-х годах и используется до сих пор. Сланец чрезвычайно прочный, огнестойкий, устойчивый к плесени и при правильной установке может легко прослужить 100 лет или дольше.

Однако натуральный сланец стоит дорого покупать и устанавливать. И это тяжело. Если вы подумываете о шиферной крыше для своего дома, важно сначала нанять инженера-строителя, чтобы он проверил каркас крыши, чтобы убедиться, что он может выдержать дополнительный вес шифера.

5 Глина и бетонная плитка

Чаще всего встречаются в домах в испанском или средиземноморском стиле. Плитка из глиняной глины и портлендского бетона ценится за прочный внешний вид, долговечность, огнестойкость и устойчивость к ветру, а также энергоэффективность.

Глиняная и бетонная черепица бывает различной формы и профиля, что придает крыше уникальный и выразительный вид. Глиняная плитка доступна неглазурованная или огнеупорная в различных цветах. Некоторые бетонные плитки имеют декоративное покрытие, но большинство из них - это просто необработанный серый бетон.

Эти типы крыш часто встречаются в жарком климате, потому что толстая глина или бетонная черепица помогают сохранять в домах прохладу. И хотя глиняные и бетонные плитки дороги, у них отличный срок службы, часто до 80 лет.Только имейте в виду, что глиняная и бетонная черепица, как шиферная кровля, очень тяжелая. Поэтому заранее посоветуйтесь с инженером, чтобы убедиться, что каркас крыши может выдержать дополнительный вес.

6 Синтетико-композитная черепица

Один из новейших и самых интересных видов кровли представляет собой продукт, широко известный как синтетическая композитная кровля. Эта эластичная черепица, изготовленная из инженерного пластикового композита, устойчива к гниению, атмосферным воздействиям, огнестойкости и практически не поддается разрушению.Их часто называют искусственной черепицей, потому что они напоминают натуральную сланцевую черепицу, кедровую черепицу или тряпку.

Кровля из синтетического композита укладывается аналогично другой черепице: она прибивается к фанерной обшивке в перекрывающихся рядах. Время, инструменты и навыки, необходимые для установки композитной черепицы, примерно такие же, как и для асфальтовой кровли, но эта искусственная черепица стоит в три-четыре раза дороже.

Джозеф Труини Джо - бывший плотник и краснодеревщик, который много пишет о ремоделировании, деревообработке и инструментах.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Реклама - продолжить чтение ниже

Как добавить свес крыши | Руководства по дому

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 17 августа 2021 г.

Свес крыши защищает здание под ним от дождя и непогоды, и если в вашем доме его нет, добавление свеса не является особенно сложной строительной работой.Обрамление нового свеса несложно, но плавное совмещение нового свеса с существующей крышей требует определенных усилий и затрат.

Подготовка крыши

Чтобы получить доступ к существующим хвостовикам стропил, снимите облицовочную доску, закрывающую концы стропил, а также любые другие отделочные элементы, закрывающие хвосты стропил и верхнюю плиту внешней стены. советует Fine Homebuilding. Если после того, как вы сняли облицовку, на чердаке недостаточно свободного места для работы, чтобы расширить стропила, вы можете удалить кровельную обшивку и черепицу с нижней части стропил, чтобы обнажить стропила и дать себе место для работы. .

Удлинение стропил

Отрежьте удлинители стропил в три раза больше длины свеса, который вы хотите добавить, используя пиломатериалы того же размера, что и существующие стропила. Расположите удлинители стропил напротив существующих стропил так, чтобы две трети их длины перекрывали стропила, а оставшаяся треть выступала наружу, определяя свес. Вылет должен быть не более 2 футов, чтобы обеспечить устойчивость и хорошую опору. Прибейте удлинители к существующим стропилам с помощью гвоздей по 16 пенни, расположенных на расстоянии 6-8 дюймов друг от друга, сообщает InterNACHI.

Добавление фасции и софитов

Прикрепите новую вспомогательную доску размером два на четыре вдоль концов новых хвостовиков стропил. Если вы хотите построить закрытый карниз, вы можете установить горизонтальный потолок, который охватывает нижнюю часть выступа между лицевой панелью и внешней стеной здания, ограничивая пространство под выступом.

Чтобы построить потолок, прикрепите гвоздезабивную доску размером два на четыре к стене здания, выровняв ее с нижней частью фасада. Прикрепите два на четыре стержня, по одному для каждого хвоста стропила, перпендикулярно фасции, прибив один конец к хвосту стропила, а другой конец - к гвоздику.Завершите софит, прибив материал софита к обрамлению и добавив облицовочную доску размером один на шесть поверх дополнительной фасции.

Кровля свеса

После того, как свес обрамлен, накройте удлинители стропил вместе с любой частью крыши, с которой вы сняли обшивку, новой фанерной обшивкой, толщина которой не превышает 1/8 дюйма от толщины существующей обшивки. .

Самый эффективный способ интегрировать новый свес в существующую кровлю - это оторвать черепицу и подкладку от всей крыши и положить новую крышу на все здание.Однако, если время или ваш бюджет не позволяют установить новую крышу, вам придется как можно лучше совместить старую черепицу с новой черепицей и использовать их для покрытия свеса.

Начните с установки металлического отлива вдоль нижнего края свеса, затем уложите ряд черепицы вдоль края. Работайте вверх с последующими рядами, пока не дойдете до существующей крыши, пропуская последний ряд новой черепицы под выступы существующей черепицы.

Вальмовая крыша и двускатная крыша: преимущества и недостатки конструкции крыши

В чем разница между вальмовой крышей и двускатной крышей? Возможно, вам захочется узнать, когда вы обдумываете, какой тип крыши следует поставить на пристройку дома, беседку или отдельно стоящий гараж.Или, возможно, вы начинаете поиск дома и хотите узнать, какой тип крыши лучше всего подходит для вашего района.

  • Что такое двускатная крыша?
    Двускатная крыша - это крыша с плоским концом в форме буквы «А». Этот треугольный конец называется фронтоном.

  • Что такое вальмовая крыша?
    Вальмовая крыша имеет четыре ската без плоской поверхности.

Вальмовые и двускатные крыши могут быть включены в современные и исторические архитектурные стили.У каждого также есть уникальные преимущества. Что выбрать - сложный вопрос. Многое зависит от:

  • Климатические условия, с которыми вы сталкиваетесь.
  • Место, которое вам нужно на чердаке.
  • Будет ли ваша крыша работать в условиях сильного ветра.

Мы объясним, как выглядят эти крыши, их преимущества и недостатки, а также другие детали, которые помогут вам принять решение.

Что такое шатровая крыша?

Вальмовая крыша - это крыша, у которой все четыре стороны крыши наклонены вниз от пика.У него нет фронтона или плоского конца. Шатровые крыши популярны на церковных шпилях, где они обычно имеют высокий скат. Они также популярны в домах в пригороде, потому что их легко построить. Все стены под крышей имеют одинаковую высоту, что упрощает строительство.

Вальмовая часть крыши - это точка, где две плоскости крыши встречаются и выступают наружу. См. Изображение ниже, на котором изображена вальмовая крыша с выступающими шатрами.

Виды вальмовых крыш

Существует несколько типов и стилей вальмовых крыш:

  • Пирамида вальмовая: Самая простая вальмовая крыша - это вальмовая пирамида или четырехскатная крыша.Эта крыша выглядит как пирамида, образующая наверху единственный пик. Вместо этого у обычных вальмовых крыш будет конек (как показано на вальмовой крыше выше). Когда пирамидальная крыша располагается поверх беседки или другого садового сооружения, это называется крышей павильона.

  • Мансардная крыша: Для этого типа крыши каждая сторона крыши имеет два ската. Нижний склон круче верхнего.

  • Комбинация: Комбинированная крыша противоположна мансарде.Он вспыхивает внизу по всему периметру крыши. Нижний уровень крыши находится на гораздо меньшем уклоне.

  • Вальмовая крыша: Этот вариант вальмовой кровли включает в себя ендовы. Долины - это места, где две плоскости крыши встречаются и выступают вниз. В последнее время популярны шатровые и двускатные крыши.

Что такое двускатная крыша?

Двускатная крыша имеет по крайней мере один плоский конец, называемый «двускатной».«Этот треугольный конец не состоит из кровельного материала. Вместо этого он сделан из сайдинга, камня или любых других материалов, которые используются в остальной части экстерьера дома. Двускатная крыша может иметь один, два и более фронтонов.

Двускатные крыши чаще всего встречаются в холодном климате. Это традиционный стиль крыш Новой Англии и восточного побережья Канады. Поклонники литературы в обеих странах узнают стиль крыши из популярных романов. В названиях произведений Натаниэля Хоторна «Дом из семи фронтонов» и Люси Мод Монтгомери «Энн из Зеленых фронтонов» упоминается этот стиль крыши.

Виды двускатных крыш

Есть несколько типов двускатных крыш:

  • Открытый фронтон: Классическая двускатная крыша, где фронтон сделан из сайдинга дома.

  • Фронтон коробки: Фронтон этой крыши закрытый и расширенный.

  • Поперечно-двускатная крыша: Если соединить две двускатные секции под прямым углом друг к другу, получится поперечно-двускатная крыша.

  • Gambrel: Gambrel - двускатный вариант мансардной крыши. Стороны крыши имеют два разных ската. Вместо треугольника более сложной формы будет фронтон. Этот тип крыши распространен на сараях.

  • Соляной ящик: Типичная крыша в колониальном стиле. Он имеет открытую двускатную крышу, где один конец крыши выступает дальше другого. В результате получается асимметричная крыша и дом с гораздо большим пространством, чем дом с открытой двускатной крышей аналогичного размера.

Может ли крыша иметь шатры и фронтоны?

Да, многие стили крыши включают в себя как вальм, так и фронтоны.

  • Пересечение: Этот тип крыши также называют накладной вальмовой, поскольку он выглядит так, как будто вальмовая крыша была взята и уложена над двускатной крышей под углом 90 градусов.

  • Jerkinhead: Представьте себе открытую двускатную крышу с небольшим покрытием на самом верху фронтона. Это дурацкая крыша.Небольшое покрытие наклонено наружу и образует два небольших бедра.

  • Голландский фронтон: Голландский фронтон - противоположность остроконечной головы. Это похоже на открытую двускатную крышу на самом верху, но расширяется до бедер на остальной части крыши.

Эти типы крыш могут сочетать в себе преимущества и недостатки как вальмовых, так и двускатных крыш.

Таблица

Вальмовая крыша и двускатная крыша

На этой диаграмме показаны основные различия между шатровыми и двускатными крышами.После этого мы подробно исследуем каждое из этих преимуществ и недостатков.

Вальмовые крыши Двускатная крыша
Улучшенные ветровые характеристики Ухудшение характеристик ветра
Ухудшение характеристик на снегу Лучшая производительность на снегу
Дороже Дешевле
Простота сборки Сложнее построить
На чердаке меньше Больше места на чердаке
Могут получать страховые выплаты Лучшая вентиляция
Без возможности декора Возможность дополнительного декора

Преимущества вальмовой крыши

Высокие ветровые характеристики

Вальмовые крыши - отличный выбор для сильных ветров.Исследования подтвердили, что шатровые крыши лучше справляются даже с сильными ветрами, чем двускатные. При испытаниях в аэродинамической трубе лучше всего показали себя крыши с четырьмя шатрами и квадратной опорой. Для них требуется меньше диагональных распорок, чем для двускатных крыш, и у них нет плоской поверхности, на которую может попасть ветер. В результате, вальмовые крыши могут быть лучшим выбором для вас, если ваш дом сталкивается с сильным ветром.

Двухскатная крыша в сравнении с односкатной крышей для страхования

Поскольку шатровые крыши обладают гораздо лучшими ветровыми характеристиками, некоторые страховые компании предоставляют домовладельцам, живущим в районах, подверженных ураганам, скидку на свою страховку за наличие шатровой крыши.Скидка может достигать 32%.

Обычно вы можете рассчитывать на эту скидку в регионах, которые подвержены ураганам и сильным ветрам, например, во Флориде. Перед тем, как выбрать шатровую крышу, целесообразно подтвердить эту скидку у своей страховой компании. Если ваш дом уже построен, вы можете заполнить отчет о защите от ветра, чтобы оценить, имеет ли ваш дом право на скидку.

Простота сборки

С точки зрения строителя вальмовые крыши строить проще.Все стены одинаковой высоты, и нет необходимости устанавливать дополнительные распорки, которые требуются для двускатной крыши. Тем не менее, некоторые строители по-прежнему предпочтут двускатные крыши, даже если их сложнее построить, поскольку они также дешевле.

Недостатки вальмовой крыши

Производительность на снегу

Поскольку у них обычно более низкий наклон, чем у двускатных крыш, шатровые крыши могут не так хорошо справляться с снегопадом. Все крыши должны быть построены в соответствии с нормативами, но может быть сложнее спроектировать шатровую крышу в соответствии со стандартами снеговой нагрузки вашего строительного кодекса.

Эти характеристики в холодную погоду могут объяснить, почему двускатные крыши более популярны, чем шатровые крыши в заснеженных районах. При этом архитекторы могут спроектировать вальмовые крыши, которые будут иметь надлежащие зимние характеристики. Кроме того, вы должны защитить свою четырехскатную крышу ледяной и водной защитой, чтобы ограничить влияние снежной погоды.

Чердак

Вальмовые крыши также имеют меньше чердачного пространства, чем двускатные крыши, потому что они требуют диагональных распорок, которые занимают место. Напротив, фронтон обеспечивает сводчатый потолок и дополнительное пространство.Тем не менее, вы можете установить слуховые окна на вальмовых крышах, чтобы обеспечить дополнительное пространство и естественное освещение, чтобы компенсировать отсутствие фронтона.

Расход

Вы также можете задаться вопросом, стоит ли вальмовая крыша дороже, чем двускатная. На самом деле вальмовые крыши дороже. Мало того, что вальмовую крышу сложно спроектировать, для нее также требуется больше кровельных материалов, чем для двускатной крыши. Так что, если вы выберете шатровую крышу, можете рассчитывать на несколько повышенную стоимость.

Преимущества двускатной крыши

Менее дорого

Основное преимущество двускатных крыш и одна из причин их популярности в том, что они дешевле, чем вальмовые.Открытая двускатная крыша будет иметь только две плоскости крыши вместо четырех у вальмовой, поэтому вы, вероятно, потратите гораздо меньше денег на кровельный материал. Вам действительно нужно покупать больше материала для сайдинга. Однако обычно это дешевле, чем кровельное.

Вентиляция

Вентиляция чердака - ключ к поддержанию дома и крыши в хорошем состоянии. Правильные вентиляционные отверстия позволят уйти лишней влаге. Двускатная крыша может быть оснащена двускатными вентиляционными отверстиями, которые помогут снизить влажность и сохранить здоровье в доме.

Эффективны ли вентиляционные отверстия в фронтонах?

Мнения по поводу эффективности форточки разделились. Двускатная вентиляция может быть очень полезна в гаражах, где вам может потребоваться дополнительная вентиляция для здоровья и безопасности. Однако в большинстве домов для отвода лишней влаги потребуется нечто большее, чем просто двускатная вентиляция.

Хотя выбор двускатной крыши для вентиляции в некоторых случаях может быть разумным, в этом нет необходимости. Коньковые и потолочные вентиляционные отверстия могут обеспечить адекватную вентиляцию для любого типа крыши, если они установлены должным образом опытным профессионалом.

Больше места на чердаке

Двускатная крыша дает больше места для вашего чердака. Некоторые люди хотят разместить на чердаке запасные спальни или детские игровые площадки. В конце концов, иначе это просто потраченное впустую пространство.

Украшение

В то время как и шатровые, и двускатные крыши можно использовать для создания красивых архитектурных стилей, на двускатных крышах больше места для декора. Вы можете установить кронштейны для фронтона, фронтоны и другие украшения, чтобы улучшить внешний вид своей крыши.Декор фронтона доступен в различных материалах и стилях, от простых и современных до замысловатых и старомодных.

Недостатки двускатной крыши

Ухудшение ветровых характеристик

Двускатные крыши не работают так же хорошо, как вальмовые крыши при сильном ветре. Фронтон - это плоская поверхность, на которую ветер может попадать напрямую. Затем ветер поднимает фронтальную часть крыши на крышу. Если у вашего фронтона есть свес, сила ветра может в крайних случаях подтянуть ферму вашей крыши.

Большинство профессионалов рекомендуют держать свес крыши менее 30 дюймов в областях, где ветровые характеристики имеют большое значение. Однако обратитесь к своему архитектору. Он / она лучше поймет, как строить с учетом ваших конкретных условий и строительных норм.

Сложнее построить

Домостроители считают, что дома с двускатной крышей сложнее построить. Стены должны быть разной высоты, чтобы учитывать форму крыши. Кроме того, для двускатной крыши могут потребоваться дополнительные кронштейны, чтобы повысить ее сопротивление ветру, что требует времени и навыков для установки.

Гараж с двускатной крышей

Вы все еще выбираете для гаража двухскатную или четырехскатную крышу? Рассмотрим популярный обратный двускатный гараж.

Это просто двускатный гараж, но повернутый в сторону, так что гаражные ворота находятся на той стороне здания, где нет фронтона. См. Картинку ниже для справки.

Вы заметите, что этот гараж намного шире, чем длина. Это дает вам достаточно места для гаражных ворот (или двух), без необходимости строить массивный гараж.К тому же, поскольку это двускатный гараж, наверху больше места для хранения вещей, чем в гараже с шатровой крышей.

Хотя вы можете прочитать, что водосточные желоба для двускатного гаража не нужны, это неправда. Вы получите гораздо больше пользы от своего гаража и черепицы, установив и поддерживая водосточные желоба. К счастью, дополнительная ширина гаража с двускатной крышей также означает, что водосточные трубы находятся дальше от проезжей части, чем они были бы в противном случае. Таким образом, у домовладельцев появляется больше места для отвода водосточной трубы от проезжей части.

Тип крыши, которую вы устанавливаете для своего гаража, - не единственное важное решение, которое вы должны принять. Также важно выбрать правильную черепицу для вашего гаража.

Последнее слово по сравнению вальмовых крыш и двускатных крыш

Выбор подходящей крыши для гаража, дома или даже беседки может оказаться сложной задачей. Следует ли ставить на первое место климатические условия, красоту или стоимость? Будет разумно работать с архитектором или строителем, который поможет вам найти баланс между вашими потребностями. Он / она может создать для вас уникальный дизайн крыши, сочетающий в себе шатры и фронтоны, или помочь вам выбрать традиционный тип крыши, который лучше всего подходит для вас.

После того, как вы выбрали правильный тип крыши, важно установить на нее правильную черепицу с точки зрения производительности и стиля. Ваш следующий шаг - узнать о типах черепицы и решить, какая из них лучше всего подходит для вашей новой крыши.

Как крыши влияют на стоимость страхования домовладельца?

Как крыши влияют на стоимость страхования домовладельца?

Фото Марион Мишель на Unsplash

Флорида считается солнечным штатом, но не позволяйте этому термину вводить вас в заблуждение.Как известно любому жителю Флориды, в нашем штате более чем изрядная доля неблагоприятных погодных условий. Будь то дождь, порывы ветра или даже град, дома во Флориде могут пострадать, и большая часть этих ударов падает прямо на крышу наших домов. По этой причине страховые компании домовладельцев тщательно проверяют состояние кровли, прежде чем застраховать дом. Страховые компании собирают и анализируют большое количество подробных данных о том, как долго служат крыши и каковы наиболее распространенные причины повреждений.К сожалению, результаты не совсем точные. Хотя причина и возраст могут быть изолированы, основа рейтинга страховых компаний домовладельцев обычно определяется типом крыш и их эффективностью в прошлом.

Типы крыш и их влияние на ваш полис страхования жилья

Два основных фактора, которые определяют, как ваша крыша будет рассматриваться потенциальной страховой компанией, - это форма и материал. Многие потенциальные домовладельцы до покупки не осознают, что форма крыши их дома может означать более высокие страховые взносы.Это в основном связано с ветровыми испытаниями, а также со способностью крыш сбрасывать стоячую воду. Есть несколько различных типов крыш, которые обычно встречаются по всему штату Флорида: шатровые крыши, двускатные крыши и плоские крыши.

Форма крыши:

Вальмовые крыши имеют наклонную форму со всех сторон, что означает, что крыша имеет наклон спереди и сзади дома, а также с обеих сторон. Страховая компания считает это огромным плюсом, поскольку она имеет более высокое сопротивление ветру, поэтому крыша будет выдерживать более высокие ветры, не сдуваясь.Домовладельцы с шатровыми крышами получат выгоду от более низких страховых взносов, чем их непривлекательные соседи.

Двускатная крыша состоит из двух наклонных сторон и фронтона или пика на каждом конце дома. Эти крыши - одни из самых распространенных в США, и их хвалят за их способность легко проливать воду или мусор. Однако страховые компании взимают несколько более высокие взносы за двускатные крыши из-за их восприимчивости к сильным ветрам. Эти крыши могут обрушиться или оторваться от стен во время ураганов или других сильных ветров.

Плоские крыши - наименее привлекательная форма крыши для страховой компании. Плоские крыши относительно не имеют уклона или наклона, что создает проблемы с объединением воды. Страховые компании не одобряют такие крыши, независимо от того, из какого материала они сделаны.

Материал крыши:

Кровельные материалы также играют большую роль в процессе страхования. Тип материала, из которого состоит ваша крыша, будет определять продолжительность периода времени, в течение которого страховая компания готова предоставить страховое покрытие.Страховые компании имеют стандартную продолжительность жизни для наиболее распространенных типов кровельных материалов: стандартной черепицы, архитектурной черепицы, черепицы и металла. Продолжительность жизни каждого из них может варьироваться в зависимости от страховой компании, но обычно она меньше, чем продолжительность жизни, продвигаемая подрядчиком по кровельным работам.

Битумная черепица очень распространена, и между стандартной черепичной кровлей и архитектурной черепицей существует явная разница. Стандартные черепицы подходят друг к другу, располагаются ровно и стыкуются друг с другом на крыше.С другой стороны, архитектурная черепица перекрывает друг друга, поэтому крыша выглядит текстурированной. В то время как стандартная черепица обычно получает от страховых компаний ожидаемый срок службы 15 лет, многие перевозчики продлевают этот срок службы еще на 5 лет для архитектурной черепицы. Черепичные и металлические крыши считаются более прочными, чем их части из гонтовой черепицы, и по этой причине они могут прослужить до двух раз дольше. Как правило, черепичные и металлические крыши выдают за 30 лет до того, как страховые компании потребуют замены.Повторяю, эти цифры не обязательно являются фактическим сроком службы крыши, а скорее возрастом крыши, который страховые компании считают комфортным, обеспечивая покрытие, поскольку их данные показывают, что это, как правило, именно тогда, когда возникают проблемы.

В дополнение к характеристикам крыш, которые обсуждались в этом блоге, существуют и другие способы снижения страховых взносов, применяя методы уменьшения ветра и водонепроницаемости, которые могут быть обновлены сертифицированными подрядчиками в вашем регионе. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно срока службы вашей крыши, поскольку это касается страхования или дома, который вы планируете приобрести, лучше всего пройти надлежащий осмотр, а также поговорить со специалистом по страхованию о ожидаемых последствиях для вашей страховки.

Moore Resources - независимое страховое агентство, расположенное в Санкт-Петербурге, Флорида, которое предлагает страхование домовладельцев, автострахование, личное страхование и страхование бизнеса. Наша досягаемость простирается за пределы области Тампа-Бэй на весь штат Флорида. Компания Moore Resources в региональном масштабе занимается обслуживанием местных жителей округов Пинеллас, Хиллсборо, Полк, Паско, Ламанти и Сарасота; в том числе св.Пит, Тампа, Клируотер, Брадентон, Брэндон, Данидин, Галфпорт, Лейкленд, Ларго, Лутц, Палм-Харбор, Парк Пинеллас, Ривервью, Раскин, Сеффнер, Семинол, Терраса Храма, Тьерра-Верде, Город-н-Кантри и пляжи побережья Мексиканского залива.

Цель этого блога - предоставить только общую информацию. Он не интерпретирует конкретную политику или покрытие. Чтобы получить подробную информацию о вашей страховке, свяжитесь с лицензированным страховым агентом.

Lyons Davidson Solicitors »Что домовладельцы могут сделать с нависающими карнизами и желобами?

Что домовладельцы могут сделать с нависающими карнизами и желобами?

Желоба, карнизы и фасады домов обычно выступают дальше стен.Но что, если ваша стена находится на границе между вашим домом и домом вашего соседа, поэтому водосточные желоба выступают за границу? У вас есть право на то, чтобы они остались? А если водосточные желоба или карнизы вашего соседа нависают над вашей землей, можете ли вы их убрать?

Это общепризнанный принцип, согласно которому воздушное пространство над вашей землей принадлежит вам, поэтому, если водостоки вашего соседа нависают над вашей землей, они могут быть нарушением права владения, даже если вы не можете добраться до них или они не мешают повседневному использованию ваша земля.

Земельная книга

И наоборот, Практическое руководство 40 по земельному кадастру - Приложение 3 устанавливает правовую презумпцию того, что объект недвижимости включает любые выступы над (или под) границей.

В наши дни редко можно получить разрешение на строительство вплоть до границы, поэтому в большинстве случаев нежелательные желоба и т. Д., Вероятно, существуют уже какое-то время. Но если ваш дом находится в недавней застройке, то застройщик, возможно, построил дома близко к границе или на границе, чтобы вместить как можно больше.Разработчики могут сделать это, если они будут владеть обоими участками при строительстве.

Закон о регистрации земли 2002 г.

Если есть нависание, следующие принципы могут узаконить то, что в противном случае было бы посягательством:

  • Документы на дом могут прямо предоставлять им право находиться там;
  • Если нависающие желоба существуют более 20 лет, то владелец, возможно, приобрел предписывающее право на их размещение. При определенных обстоятельствах земля соседа может быть приобретена по праву в результате длительного пользования.Есть возможность получить право отвода дождевой воды через нависающие желоба;
  • Если они существуют не менее 12 лет, то можно получить фактическое право собственности на воздушное пространство, которое они занимают. Новые правила о незаконном владении в Законе о регистрации земли 2002 года делают это менее вероятным, если водостоки не были установлены по крайней мере еще в 1991 году. ниже не обладал;
  • Если проекции существовали в течение некоторого времени или являются частью застройки, то можно утверждать, что купленная земля включала выступ в соседнее воздушное пространство.Это приводит к возникновению границы, которая отличается над землей от ее поверхности, но это теоретически возможно - а на практике даже желательно - чтобы желоба оставались.

Взлом

Если ваш сосед недавно устанавливал нависающие желоба, то положение, вероятно, совсем другое, поскольку все вышеперечисленное требует, чтобы они были на месте в течение некоторого времени или определенного предоставленного права.

Если в вашем воздушном пространстве есть водостоки, которые не имеют права там находиться, то, возможно, вы можете настоять на их удалении.Они являются нарушением права владения, и, в крайнем случае, суд имеет право вынести судебный запрет на их удаление. Если вы строите новую пристройку или участок в непосредственной близости от границы или на границе, вам необходимо подумать, есть ли у вас место для водосточных желобов и т. Д.

Однако здесь необходимо сделать одно предостережение: желоб, нависающий на много футов вверх, может рассматриваться судом как тривиальное нарушение владения. Если вы не продемонстрируете какой-либо реальный ущерб или серьезные последствия, требующие его удаления, суд может не принять решение о его удалении и может наказать стороны за возбуждение тривиальных дел.

Итак, если нет серьезной проблемы (возможно, желоба находятся в плохом состоянии и наносят ущерб вашей собственности или настолько большие, что ограничивают развитие вашей земли), вам следует подумать, просто оставить ли это в покое.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *