Ремонт в блочном доме: 7 этапов подготовки к ремонту квартиры в панельном доме

Идеи для декора и дизайна в панельном доме

• Стиль. Панельным квартирам, наиболее подходящим будет дизайн в стиле кантри или же в этническом стиле.
• Убрать весь ненужный хлам и вещи интерьера, которые вы будете менять.
• Прихожая. Вместительная мебель: шкаф — купе, стол для туалета, подставка для обуви подойдет в самый раз.
• Коридор. Вдоль стены можно поставить небольшие тумбы для хранения зонтов, шапок, коробок с обувью.
• Туалет и ванная, если они объединены, то прекрасно будет смотреться угловая ванна, раковина, бельевой шкафчик, полочка под туалетные принадлежности и стиральная машина.

На сайте faneramonolit.ru всегда в наличии ламинированная фанера, огромный выбор и низкие цены на весь ассортимент фанеры в Москве.

Сан узел гармонично будет смотреться в не темных тонах.

Что бы ванна выглядела просторнее, плитку нужно положить бежевую или светло — коричневую. Зеркала и натяжные потолки также увеличат визуальное пространство.

Застекленную лоджию или балкон, тоже можно использовать с умом. На лоджию можно поставить небольшой стол и стулья. Бросить коврик, завесить окна жалюзи или шторами, поставить цветы и превратить ее в уютное место, где можно посидеть с друзьями или вечером поужинать с семьей. Балкон так же может служить оранжереей или рабочим кабинетом.

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме

Очень сложно обустроить однушку, так как одна комната служит спальней, рабочим местом и гостиной. Поэтому нужно использовать для интерьера каждый уголок жилища.

обустройство кухни

В однушке панельного дома, кухня небольшая, с вместимостью только лишь самого необходимого: газ.плита, рабочий стол, раковина, обеденный стол и навесной шкаф для посуды.Холодильник приходится перемещать в коридор, но там и без него места мало.

Что бы было уютнее и просторнее на кухне, можно совместить ее с залом. Обеденную зону переместить в гостиную тем самым освободить площадь под холодильник. Используя высоту стен, повесить на них не глубокие, но высокие кухонные шкафы.

Оформление комнаты в панельном доме

В квартире с одной комнатой, очень сложно менять интерьер. Если площадь гостиной дает возможность, то подходящим вариантом будет установка гипсовой перегородки, отделив тем самым, например: детскую комнату от гостиной.

На перегородку можно повесить красивые картины или рамки с семейными фото.На окнах, в таком случае, будут эффектно смотреться ролл шторы и римские модели, тем самый не загромождая недостающее пространство. В детскую комнату подойдет кресло — кровать или диван-малютку, который можно будет сложить в любое время.

Дизайн двух и трех комнатной квартиры в панельных домах

Жилье где более двух комнат перепланировать не сложно. Если в семь двое человек, то одна из комнат выделяется как спальня. Для нее подойдет классический вариант в стиле рококо, ампир. Другая комната прекрасно подойдет под кабинет, гостевую, столовую. Очень гармонично выглядеть в стиле поп-арт, китч. Если есть чадо в семье, то одна из комнат будет детской.

Обустраивать ее желательно по согласованию с ребенком в зависимости от возраста. Для маленького малыша комнату необходимо сделать светлой, добавить пару картин со зверьками, светильник, мягких игрушек.

Для девочки подростка подойдет дизайн в стиле мебби-шик. Этот романтический стиль придаст комнате очарование. Для мальчика того же возраста, лучше всего будет комната с игровой зоной.В стиле авангард, лофт или хай тек.

Придать изыск вашей квартире, так же можно с помощью декора. Поставить цветочки в вазу или повесить вьющиеся декоративные растения на стене, панно, картина с вышивкой ручной работы и.т.д.

На диван набросайте мягких подушек или игрушек. Рядом с диваном положите приятный ногам ковер. Как вы заметили, не так уж все сложно в создании своего дизайна и интерьера в панельном доме. Главное фантазия!

Фото дизайна квартир в панельных домах

голос

Рейтинг статьи

8 особенностей ремонта кухни в панельном доме

1 Нельзя двигать стены 

Большинство «панелек» имеют практически все несущие внутренние стены. Единственная перегородка — между санузлами и коридором. Поэтому, сносить, двигать и даже делать проемы в стенах нельзя. Хотя именно перепланировка — единственная возможность увеличить площадь панельной кухни. В зависимости от серии, она составляет от 5-6 до 8-10 квадратов. Меньшая площадь — в «ранних» панельках 60-х годов. Большая — в более поздних, 1980-2000-х. 

Как исправить недостатки без перепланировки? Использовать имеющуюся площадь по-максимуму. Выбирать фасады в потолок, чтобы улучшить функциональность кухни. Задействовать подоконник, а также использовать мебель-трансформер. Например, раздвижной стол или выдвижные столешницы. 

2 Мало места для техники

Проблема, которая вытекает из недостатка площади — отсутствие возможности установить всю необходимую технику, а ее в сегодняшних условиях нужно много. 

Как исправлять? В процессе ремонта стоит предусмотреть как можно больше встроенных решений — продумать для них розетки, необходимую мощность. А еще использовать специальные узкие модели 45 см с функционалом 2 в 1. Например, духовку, совмещенную с СВЧ. Или духовку с посудомоечной машиной. Среди минусов — высокая цена и ограниченный модельный ряд. 

3 Возможно, проведен газ 

Опять же, не во всех домах — серий слишком много. Но в ранних «панельках» проведен именно газ. Наличие газовых труб, счетчика и плиты на кухне существенно ограничивает в ремонте — перенос согласовать сложно, скрыть и каким-то образом «зашить» трубы — нельзя. 

Что делать? Возможное решение — отказаться от газа официально и установить электрические конфорки. Но можно просто улучшить оборудование, установить газовую панель с ограничителем подачи и заменить другое оборудование. 

4 Иногда слишком низкие потолки

В зависимости от периода постройки потолки в панельках «росли». От 2,4 метров до 2,6. Если потолки слишком низкие, в кухне проблемно установить шкафчики до потолка — ведь нужно соблюсти определенные нормы и расстояния от плиты до вытяжки и верхних шкафов. Кстати, норма для газовых плит — минимум 75 см. 

Как быть? Сделать гарнитур на заказ или вообще отказаться от верхних шкафов. Второй вариант, конечно, уменьшит функциональность кухни, но подарит визуальную легкость. Хотя иногда и нижнего ряда вполне достаточно. 

5 Не рабочая вентиляция 

В панельках есть вентиляция, но она может быть нерабочей. Это легко проверить — можно с помощью специалиста управляющей компании, а можно простым «народным» способом — поднести зажигалку или зажженную списку к вентиляционному каналу и увидеть движение воздуха. Также вентиляция может быть нерабочей, если соседи перекрыли вентканалы во время своего ремонта. Это не редкость — в 90-х и начале 2000-х мало кто контролировал такие процессы. 

Что делать? Установить рециркуляционную вытяжку, которая не выводят воздух наружу, а очищает с помощью фильтров и перенаправляет обратно. Или, если будет переустановка окон, продумать в них клапаны приточной вентиляции. 

6 Слабая электрика 

Проводка возраста 30-40 лет не выдержит современное количество устройств. 

Что делать? Конечно, менять проводку. От щитка нужно провести линию с электросчетчиком — это необходимо для мощных кухонных приборов. Они должны быть настроены на отдельный автомат и УЗО. 

7 Неровные поверхности

Увы, большие перепады уровня стен и пола — не редкость. Это не только плохо с эстетической точки зрения, но и проблематично в выборе и установке гарнитура — образовываются ненужные зазоры, приходится переплачивать за индивидуальные размеры. 

Как быть? Единственное оправданное решение — максимально выровнять пол и стены.

8 Есть эркер 

В некоторых панельных домах в кухне есть эркер — например, в некоторых двушках П-44Т. Казалось бы, ничего плохого в этом нет, но как обыграть эту особенности планировки? Можно «продлить» столешницу с раковиной, оборудовать обеденную группу в эркере или просто оформить его в стиле всей кухни. 

Ремонт в панельном доме — цена, отзывы, частные объявления на YouDo

Исполнители YouDo в Москве готовы на высоком уровне выполнить ремонт в панельном доме. Частные специалисты и компании, зарегистрированные на YouDo, имеют большой опыт проведения ремонтно-строительных работ. Отделка 1 и 2-комнатных квартир производится качественно и срочно.

Чтобы найти подходящего вам исполнителя, заполните форму для подачи заявки на YouDo. Обозначьте, что требуется сделать комплексный ремонт в вашей типовой однушке, и опубликуйте задание. Мастера, ознакомившиеся с ним и готовые провести отделку, предложат вам квалифицированную помощь.

Виды работ, которые можно заказать у исполнителей YouDo

Жилье в панельном доме имеет свои особенности. Тонкие стены в помещениях являются причиной плохой звукоизоляции. Помимо этого, угловые однокомнатные квартиры почти всегда недостаточно хорошо теплоизолированы. Из-за усадки домов в местах стыков панельных блоков нередко появляются трещины. Проблемы есть и в стенах квартир панельных домов – они бывают неровными.

Исполнители YouDo производят полный комплекс работ по тепло- и звукоизоляции. В соответствии с вашими пожеланиями в 1 и 2-комнатной квартире может быть проведена перепланировка (если расположение и этаж, на котором находится жилье, позволяют это сделать).

Специалисты берут на себя все заботы по перепланировке квартир. Получением разрешений в соответствующих инстанциях и согласованием с БТИ займутся исполнители YouDo. Воспользовавшись помощью специалистов, вы избавите себя от лишних хлопот, сэкономите время и силы.

Помимо вышеперечисленных видов работ, мастера могут:

• поменять трубы и коммуникации, заменить водопровод и канализацию, сантехнику в туалете, ванной и на кухне
• изменить планировку жилья
• отштукатурить поверхности, произвести монтаж потолка
• поклеить обои, положить кафель, новое напольное покрытие

Исполнители YouDo осуществляют в типовых однушках ремонт любого типа – частичный, косметический, капитальный. Профессионалы также производят евроремонт по индивидуальному проекту, в котором учитывают ваши требования и последние тенденции в мире дизайна интерьера.

У вас есть возможность напрямую связаться с мастером по почте или телефону, узнать, сколько стоит тот или иной вид работы, и как скоро выполняется отделка в 1 и 2-комнатных квартирах в панельных домах.

Этапы ремонтных работ и их продолжительность

Жилье в панельном доме отличается скромными габаритами, а потому в ходе ремонта следует учитывать все нюансы помещения. Исполнители YouDo предлагают современные решения по визуальному и функциональному расширению пространства. Специалисты готовы сделать даже маленькую однокомнатную квартиру красивой и комфортной.

Выполнение ремонта квартир в панельных домах состоит из нескольких этапов:

• выезд на объект, проведение замеров, составление сметы – бесплатно
• разработка эксклюзивного дизайн-проекта (если требуется)
• проведение отделочных работ

Если инженерные системы и коммуникации работают хорошо, и вы хотите лишь слегка преобразить жилище, закажите у мастеров косметический ремонт. Исполнители YouDo смонтируют новый потолок, положат напольное покрытие, «обновят» стены, заменят окна и двери.

В ходе капитального ремонта меняются все коммуникации, батареи, трубы, проводка. Работы ведутся на кухнях, в комнатах, ванных, туалетах. Комплексный евроремонт помещения в панельном доме с перепланировкой часто подразумевает снос старых стен и установку новых перегородок.

Вы сами определяете, ремонт какого типа требуется сделать в вашем жилище, являющемся частью дома панельного типа. Исполнители YouDo всегда готовы ответить на все ваши вопросы: подсказать лучшие решения для ремонта и помочь с выбором стройматериалов.

Стоимость отделки у исполнителей YouDo

Ремонтные компании и частные специалисты, предлагающие услуги на YouDo, хотят занять прочные позиции в системе. Чем больше заказчиков остались довольны качеством, скоростью и стоимостью работ, тем выше позиции специалиста/компании на YouDo.

Исполнители, телефоны и адреса которых указаны в профиле, предлагают доступные цены на полный комплекс услуг по отделке однокомнатных квартир. При этом у ряда частных специалистов отсутствуют четкие тарифы на ремонт. В этом случае вы можете прийти с мастером к соглашению, лично договорившись о стоимости.

Цена на ремонт любых квартир формируется из:

• стоимости отделочных материалов
• категории сложности отделки
• площади помещения

Стоимость капитального ремонта квартиры в панельных домах, проводимого в соответствии с дизайн-проектом, выше, чем цена на частичную реставрацию кухни или спальни. На сумму также влияет услуга ведения авторского надзора и выполнение дополнительных работ. За отдельную плату вы можете заказать доставку стройматериалов до подъезда и поднятие их на этаж, вынос мусора после отделки, уборку помещения и многое другое.

При отделке любой квартиры в панельных домах исполнители YouDo используют современные технологии. Мастера применяют только качественные инструменты и расходные материалы. Все виды работ выполняются с особой тщательностью, аккуратно и профессионально.

Прежде чем сделать выбор в пользу определенного исполнителя, вы можете пообщаться с мастерами, а также ознакомиться с объективными отзывами о работе каждого.

Преимущества заказа на YouDo

Поиск мастера или ремонтной компании на YouDo – это удобно и быстро. Все, что вам следует сделать – подать заявку на поиск исполнителя. Заинтересованные специалисты сами свяжутся с вами.

Тратить время на поиск хорошей фирмы не нужно – на YouDo зарегистрировано множество организаций и частных исполнителей, готовых приступить к ремонту квартиры в ближайшее время.

Не стоит беспокоиться о надежности мастеров. Администрация YouDo проверила и подтвердила информацию о каждом зарегистрированном специалисте.  

Все исполнители YouDo предлагают:

• выезд в любую точку Москвы для осмотра помещения в панельном доме в удобное для вас время
• поэтапное выполнение ремонта квартиры в полном соответствии со сметой и проектной документацией
• качественный ремонт квартир любой сложности в короткие сроки и по доступной цене

Звоните по телефону, указанному в профиле исполнителя, и уточняйте детали заказа. Вы также можете обсудить условия работы по электронной почте или при личной встрече.

Благодаря профессиональному подходу к работе специалисты полностью преобразят типовую однушку или 2-комнатную квартиру в домах данного типа.

Привычное жилье с не самой выигрышной планировкой и расположением превратится в ультрасовременное пространство, где приятно отдыхать и принимать гостей. Заказав ремонт в панельном доме у исполнителей YouDo, вы оцените высокое качество работы по приемлемой цене.

После полной реконструкции этот бывший бетонный дом выставлен на продажу за $ 500 000

Этот полностью отремонтированный коттедж расположен недалеко от Орландо. Полы в нем сделаны из европейского дуба, а потолки отделаны кедром.

К северу от Орландо, в Винтер-Парке, Флорида, отремонтированный коттедж с двумя спальнями едва ли похож на прежний. Конструкция из бетонных блоков, построенная в 1952 году на фоне послевоенного жилищного бума, изначально выглядела именно так, как можно было бы ожидать найти в пригородном районе.Недавний ремонт изменил все это — облицовку экстерьера и интерьера в теплых тонах дерева, а также преобразование фасада с окнами от пола до потолка.

Раньше: на фото для объявления 2018 года бетонная блочная конструкция украшена лишь несколькими маленькими окнами вдоль окрашенного фасада.

После: сайдинг из кедра и широкие окна преобразили фасад, который теперь также имеет лепнину с кирпичной отделкой. Кирпичная подъездная дорога в Чикаго и индивидуальный ландшафтный дизайн завершают новый облик.

Последний раз проданный в 2018 году, с тех пор почти каждый уголок дома площадью 968 квадратных футов был отремонтирован. Внутри бетонные полы были покрыты реставрированным европейским дубом, а потолки облицованы кедром. Огромные окна обрамляют большую центральную комнату, открывшуюся для создания открытой кухни и гостиной. Дизайнерское освещение и другие нестандартные функции добавляют неожиданный вид каждому помещению.

Новые окна обрамляют угол прихожей. Полы из натурального дуба и потолки с пазами из кедра проходят по всему интерьеру.

Совершенно новая кухня с индивидуальной мебелью и большим центральным островом. Сводчатые потолки и нестандартные окна JELD-WEN добавляют эстетики светлой и воздушной атмосфере.

Снаружи новый ряд деревьев создает интимное укрытие для фасада дома, в то время как индивидуальное ландшафтное освещение освещает их ночью. На лужайке, огороженной забором, есть что-то еще, кроме пары пальм. Сам дом также находится в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и ресторанов. Прокрутите вперед, чтобы увидеть больше отремонтированного жилища, стоимость которого сейчас составляет 479 000 долларов.

Другой вид кухни показывает дополнительные шкафы вдоль другой стены.

Естественный свет льется в гостиную через большие окна. Дизайнерское освещение зажато между встроенной системой объемного звучания, обеспечивая легкое развлечение.

В доме две большие спальни. Высокие потолки и окна с двух сторон помогают усилить ощущение пространства.

В единственной ванной комнате дома преобладает мрамор. Изготовленная на заказ деревянная мебель и совершенно новая фурнитура завершают элитный вид.

Вид на большой огороженный двор. В общей сложности дом занимает участок площадью 0,15 акра.

Ночное сияние интерьера дополняется тёплым ландшафтным освещением по периметру участка.

Ванные комнаты | Блокировать | Ремонт выполнен правильно

Что включено в мою смету?

В вашей смете указан диапазон цен для полного объема планируемого ремонта. Смета разделена на три части: блочные услуги, строительство и материалы.

Block Services включают услуги по проектированию, утверждению здания, 3D-рендеринг, закупки и поддержку проекта от начала до конца вашего ремонта. Строительство состоит из защиты дома, сноса и работы сертифицированного и проверенного подрядчика-партнера. Наконец, материалы включают в себя все приспособления, отделку и связанные с ними транспортные расходы. Благодаря нашим отношениям с нашими поставщиками, мы предоставляем вам торговые скидки.

Как работает оплата?

Когда вы работаете с Block, у вас есть возможность производить платежи с помощью ACH, чеков и всех основных кредитных карт.Мы также предлагаем варианты финансирования с проверенными партнерами, начиная с 0% годовых.

Ваш проект будет иметь стандартные условия оплаты, включая первоначальный депозит в размере 500 долларов США для резервирования ремонта, а затем рассрочку. Первый взнос происходит на старте вашего проекта. Второе происходит, когда ваши разрешения и согласования и дизайн завершены. Ваш третий взнос включает любые заказы на изменение по завершении проекта.

Сколько времени занимает ремонт?

В среднем блочные ванные комнаты строятся в течение 3-4 недель, по сравнению со средним показателем по отрасли в 3 месяца.Эти 3-4 недели включают в себя снос, возведение каркаса, слесарные работы, укладку плитки и электромонтажные работы. Точные сроки ремонта будут определены после того, как мы оценим состояние вашего участка.

Как Block проверяет своих подрядчиков?

Когда вы ремонтируете через Block, вам подбирают лицензированного и застрахованного подрядчика, который прошел тщательную проверку на предмет опыта, качества и репутации в этой области. Наш процесс проверки включает в себя процесс собеседования, проверку биографических данных и рекомендательные звонки.

Работая вместе над несколькими проектами в год, мы развиваем прочные отношения с нашими партнерами, обеспечивая гораздо большую надежность, чем при единовременной работе с подрядчиком.

Могу ли я быть уверен, что работа сделана правильно?

Мы провели несколько проверок качества ремонта, чтобы гарантировать наилучший результат. Это включает в себя сеанс архитектурного планирования для достижения ваших целей, начало проекта с визуализацией и техническими инструкциями, а также цифровую поддержку на протяжении всего процесса.

Кроме того, наши строители имеют лицензии, застрахованы и проходят тщательную проверку, чтобы убедиться, что у них есть опыт, позволяющий правильно выполнять работу в соответствии со стандартами Block.

Что произойдет, если что-то пойдет не так?

Непредвиденные обстоятельства — реальность в строительстве. Однако здесь, в Block, мы готовы к сюрпризам. Как универсальная платформа для ремонта, Block может эффективно мобилизовать соответствующие заинтересованные стороны, чтобы вернуть проект в нужное русло как можно скорее.Кроме того, мы предлагаем гарантию на качество изготовления сроком на один год.

А как насчет одобрения совета директоров или здания?

Процесс утверждения строительства может быть утомительным, но мы вас поддержим. Во-первых, мы просим предоставить копию соглашения о внесении изменений в ваше здание, чтобы узнать о любых ограничениях или лицензионных требованиях. Затем мы собираем у вашего подрядчика и проектировщика соответствующие документы, которые вы затем отправляете руководству здания. Эти документы варьируются от подробных планов проектирования и графиков работы до страховых свидетельств и городских разрешений.

Обычно процесс утверждения правлением занимает от 2 до 4 недель.

ДОМ * ТВИКИНГ

… потому что home не появляется в одночасье.

Я уже упоминал, что все внешние стены Андердога из шлакоблоков? Да, за оригинальной штукатуркой по всему периметру стен цементный блок. Если Большой Злой Волк постучится в нашу дверь, мы в порядке. Все эти фырканья, пыхтения и «взорвите свой дом» нас не испугают.Конструктивно такие стены из блоков — положительный момент. Но когда дело доходит до изоляции и модернизации электричества, эти стены создают проблему.

Во-первых, в стенах из шлакоблоков и на них нет изоляции. Мы стремимся улучшить изоляцию наружных стен без ущерба для площади в квадратных футах… то есть мы не хотим наращивать стены, чтобы добавить теплоизоляцию, если это означает потерю большого количества площади на полу. Здесь даже несколько дюймов можно было бы квалифицировать как «кучу площади на полу».Во-вторых, ради удовольствия Handy Hubby попытался протянуть новый электрический провод между стеной из блока и ее штукатуркой. Он работал над этим 15 минут и ничего не добился. И это всего лишь на один провод. Этому дому нужно проложить триллион новых электрических проводов. {Электрооборудование является оригинальным для дома 1950-х годов.} Чтобы вы поняли, существует лишь небольшая глубина единственной полосы, отделяющей штукатурку от блока. Не совсем оптимальная ситуация для слепой ловли проволоки.Это придает совершенно новое значение фразе «застрял между камнем и наковальней». Итак, перебрав все возможные варианты, обдумав и попытавшись избежать неизбежного, мы пришли к выводу, что штукатурку на внешних стенах необходимо отремонтировать. спуститесь, чтобы обновить электричество качественно и правильно.

Вы видите, куда я иду? Я не из тех, кто ищет оправдания, но именно поэтому я не публиковал сообщения почти 5 дней. Мои извинения.

Handy Hubby арендовал мусорный контейнер в прошлую пятницу на длинные выходные и провел весь отпуск, срывая штукатурные стены со своим отцом.Бог любит этих мужчин. Я знаю 20-ярдовый мусорный контейнер, заполненный штукатуркой (хотя и не асбестом … мы прошли его профессиональные испытания), и планки для обшивки — не самое экологичное решение в мире, но, надеюсь, улучшенная изоляция и электрическая система помогут свести на нет некоторые эффекты мусорного контейнера. Со всеми открытыми внешними стенами из шлакоблоков Underdog действительно чистый лист. Взгляните…

{вид с парадной двери на кухню}

Вы могли заметить, что прачечной нет.

Что ж, как только Х.Х. начал срывать штукатурку на кухне, он обнаружил, что каркас и верхняя часть туалета для стирки были сильно разрушены предыдущим заражением термитами. Он решил просто вырвать его и начать с нуля, так как мы все равно планировали открыть дверной проем прачечной. Мы также ведем переговоры о том, как замаскировать будущую систему смягчения последствий радона, которая также будет жить в прачечной. Это какое-то безумие, насколько открытым кажется дом, когда нет туалета.Но как бы нам ни нравились открытые пространства, нам нужна прачечная, и я предпочитаю ее в доме, а не в гараже. Дом стоит на плите, поэтому нет подвала, куда можно было бы перенести стиральную / сушильную машину. Таким образом, несмотря на то, что нам нравится ощущение открытости, зона для стирки будет изменена и останется в том же месте.

Давайте не будем забывать, что нам нужна стена для прачечной, чтобы действовать как межкомнатный барьер между кухней и столовой / прихожей, а также для размещения будущего холодильника, микроволновой печи и шкафа.Если вы посмотрите наверху, то заметите, что у нас все еще есть красивый широкий проход, ведущий из кухни / гостиной в столовую. Это должно помочь сделать вещи открытыми и легкими.

Так выглядит остальная часть голого дома:

{столовая / прихожая}

{гостиная}

{спальня Эверетта}

{спальня Лэйна}

{главная спальня}

Примечание : хотя обе ванные комнаты расположены на внешних стенах, мы пока оставим их в покое.Когда придет время, они будут полностью отремонтированы!

Как вы сейчас счастливы, что вы не Handy Hubby и я ?! Каким бы голым и грубым ни выглядел Андердог, мы действительно чувствуем себя прекрасно, имея возможность работать с чистого листа. Когда мы весной смотрели на дешевые дома, одним из главных недостатков было то, что мы видели, что дома были модернизированы, но мы не знали, в какой степени и какого качества были выполнены работы, потому что мы не могли видеть насквозь. стены.Мы рады, что решили купить нетронутого Underdog, чтобы мы могли контролировать все проекты, сделанные своими руками и сдаваемые в аренду. Говоря о DIY, HH занят возведением этих стен из шлакоблоков на этой неделе, так что новая электрическая установка может начаться в ближайшее время. Мы также рассматриваем варианты изоляции в виде тонких пенопластов и получаем расценки на гипсокартон и грунтовку. И вчера вечером Х.Х. сказал мне, что мне нужно заняться полом. Это забавно. Я был так взволнован, когда моя дизайнерская любовь оказалась в руках Underdog, и теперь, когда пришло время выбрать элемент дизайна, я чувствую небольшое давление.Мне нужно выбрать что-то, что подходит для дома, нашей семьи, нашего бюджета и нашей эстетики. Так много чего нужно учесть!

Что ж, вот где сейчас находится наш Андердог. Наш кирпичный дом.

Она кирпич. Houuuuse. Она могучая, могучая. Просто позволь всем потусоваться. да. Это наш новый гимн Рино.

изображений: все Дана Миллер для дома * Настройка

ДЛЯ РЕМОНТА БЛОКНОГО ДОМА В 40-Х ГОДАХ ПРИНОСИТ НОВУЮ АНГЛИЮ В СТАРЫЙ ЗИМНИЙ ПАРК

Два года назад архитектор Джим Дорси и его жена Кэрол, утомленные борьбой с пробками на межштатной автомагистрали 4, чтобы добраться из Альтамонте-Спрингс до своих рабочих мест в Орландо, начали прочесывать Зимний парк в поисках небольшого дома, который нужно отремонтировать и превратить в дом своей мечты.

Миссис Дорси, учительница начальной школы Килларни, хотела более старый дом, в деревенском стиле. Дорси был больше заинтересован в поиске дома с хорошей конструкцией и возможностью реконструкции.

Дом из бетонных блоков с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, который они нашли после года поисков, был, по словам Дорси, хорошим компромиссом.

Его фасад 1940-х годов не отличался особенным деревенским характером, но в интерьере были паркетные полы, арочные дверные проемы, оштукатуренные стены и большой старинный камин.

Дом также имел хорошее расположение — в Olde Winter Park — и имел большой потенциал для реконструкции.

Они купили это после одного посещения, а потом решили, как они это сделают, — сказал Дорси.

Дорси рассмотрел несколько стилей дизайна, прежде чем выбрать мансардное окно Кейп-Код, стиль, который, по словам Дорси, лучше всего подходит для существующего дома. Это также был стиль, который хорошо вписался бы в окрестности старых традиционных домов.

«Нам не нужен дом в стиле модерн Флориды, с красной черепичной крышей или чем-то необычным.«Мы оба довольно консервативны и придерживаемся более традиционного взгляда», — сказал он.

Поскольку их бывший дом был продан быстро — намного раньше, чем они ожидали, — Дорси переехали в дом в Винтер-парке через 12 недель после начала реконструкции.

У них было всего четыре недели, чтобы спланировать реконструкцию и нанять субподрядчиков. С середины апреля до дня переезда была поднята крыша, чтобы освободить место для главной спальни на втором этаже. На первом этаже переставлены стены, сантехника и окна.

Они оставили стены в гостиной и передней спальне почти такими же, как и были, но выбили все остальные внутренние стены.

Коридоры, которые вели из гостиной в спальни и из гостиной в кухню и семейную комнату, были ликвидированы. В помещении, которое раньше занимала спальня, теперь находятся две ванные комнаты и лестница.

Несколько футов бывшего холла были превращены в столовую в качестве ниши, в которой теперь находится домик. В противоположной стене был встроен отсек, чтобы освободить место для буфета.Бухта, расширенная наверху и украшенная верандой, добавляет архитектурной привлекательности внешнему виду дома.

Замена несущей стены, разделявшей небольшую кухню и прилегающую семейную комнату, армированной сталью балкой позволила Дорсе превратить это пространство в кухню с множеством окон и французских дверей, выходящих во внутренний дворик. Две стены семейной комнаты окаймлены высокими окнами и французскими дверями.

В одних местах упразднили окна-навесы, в других заменили их окнами с двойным навесом.В гостиной и столовой добавлен карниз, а перед установкой внешнего деревянного сайдинга облицованы утеплителем стены из блоков.

Четыре месяца ремонта не обошлись без ужасных ремонтов. Дом лишился крыши на месяц, и Дорси совершили много панических походов в Уинтер-парк, чтобы смыть воду со своих паркетных полов, которые были покрыты пластиком, но, тем не менее, уязвимы для повреждения водой.

Кровельщики, по словам Дорси, нанятые на работу, появились, а затем ушли, не сделав этого, потому что они не хотели заниматься крутой крышей и архитектурной черепицей.Третий подрядчик выполнил работу.

Главный люкс, расположенный под крутой крышей и завершенный в ноябре, будет включать спальню, гостиную и ванну. Через французские двери он выходит на балкон с видом на задний двор.

Пристройка обошлась в 90 000 долларов и увеличила размер дома площадью 1650 квадратных футов до 2650 квадратных футов настолько незаметно, что масштаб дома практически не изменился.

Несмотря на проблемы, Дорси снова возьмется за такой проект, хотя в следующий раз он хотел бы сделать это в более неторопливом темпе.

Как архитектор, он особенно ценит практический опыт — он особенно гордится лестницей, которую построил сам. Он также не понаслышке узнал о трудностях соблюдения строгого графика рабочих.

«Я думаю, — сказал он, — они просто ужасно оценивают свое время. Они думают, что что-то займет два дня, тогда как на самом деле это займет неделю».

С другой стороны, Дорси сказал, что, поскольку процесс является достаточно техническим, он не обязательно рекомендовал бы домовладельцам, незнакомым со строительством, пытаться быть собственным подрядчиком.«Часто можно откусить немного больше, чем можно проглотить», — сказал он.

Преобразование из уродливого дома из шлакоблоков в обновленную красоту Сакраменто

Пожалуйста, просмотрите мою Политику совместного использования на панели навигации, если вы заинтересованы в совместном использовании частей любого контента в этом блоге.

Информация на этом веб-сайте предназначена исключительно для образовательных целей и никоим образом не предназначена для поддержки мнения о стоимости для ваших потребностей в оценке или какого-либо заключения о стоимости для ссуды, судебного разбирательства, налоговой апелляции или любой другой потенциальной недвижимости или цель, не связанная с недвижимостью. Материалы, представленные на этом веб-сайте, предназначены только для случайного чтения и не предназначены для использования в суде или для любого другого законного использования. Райан не будет появляться в суде ни в каком качестве на основании любой информации, размещенной здесь.Для более подробного анализа рынка, который будет использоваться для отчета об оценке или любых связанных с оценкой целей или консультаций по оценке, пожалуйста, свяжитесь с Райаном по телефону 916-595-3735 для получения дополнительной информации.

В этом блоге нет партнерских ссылок, но есть три рекламных объявления. Пожалуйста, сделайте свою домашнюю работу, прежде чем вести дела с какими-либо рекламодателями, поскольку рекламные объявления никоим образом не связаны с этим блогом. Два объявления расположены на боковой панели и по одному внизу каждого сообщения. Рекламные объявления приносят незначительный доход и являются простой наградой за предоставление читателям единообразного оригинального контента.Если вы считаете, что реклама каким-то образом мешает работе вашего блога или его целостности, дайте мне знать. Я всегда открыт для отзывов. Еще раз спасибо за то, что вы здесь.

ЗАЯВЛЕНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ:

К конфиденциальности относятся очень серьезно. Личная контактная информация не собирается на этом веб-сайте, кроме случаев, когда посетители добровольно подписываются на блог. Собранные адреса электронной почты используются для отправки еженедельных электронных писем, и MailChimp управляет этими электронными письмами в качестве сторонней службы для автоматической отправки сообщений.Адреса электронной почты никогда не передаются Lundquist Appraisal кому-либо еще, и подписчики могут отказаться от них в любое время. В противном случае мы собираем информацию о веб-трафике через WordPress, чтобы понять, какие сообщения нажимаются, какие веб-сайты отправляют сюда людей и вводятся поисковые запросы, чтобы попасть сюда. Это очень общая информация, и мы не собираем никаких имен или IP-адресов посетителей (это было бы так жутко). У нас есть доступ к Google Analytics, который может глубже изучить общую демографию пользователей на основе собранных данных Google.Когда кто-то оставляет комментарий, IP-адрес регистрируется через WordPress, но мы не используем эти данные никаким другим способом, кроме как блокировать спам-комментарии, когда это необходимо. В любом случае, дайте нам знать, если у вас возникнут вопросы.

Плюсы и минусы строительства домов из бетонных блоков | Домой Руководства

Тони Герра Обновлено 27 декабря 2018 г.

Бетонный блок использовался в качестве строительного материала более века. В некоторых регионах бетонный блок также является обычным строительным материалом, часто используемым в жилищном строительстве.Обычно бетонные блоки изготавливаются с использованием таких продуктов, как портландцемент, различных заполнителей, таких как камень или кварц, и воды. Также высоки шансы, что вы видели много домов из бетонных блоков, которые не выглядят так, как будто они сделаны из бетонных блоков, из-за их внешней облицовки или покрытия.

Характеристики

Бетонный блок в строительной отрасли называется бетонной кладкой или CMU. Бетонные блоки могут быть сплошными или пустотелыми, с двумя или тремя ядрами или пустотами.Блоки также бывают различных стандартных форм. Обычно бетонные блоки имеют размеры 16 дюймов в длину, 8 дюймов в ширину и 8 дюймов в высоту, хотя их фактическая ширина и высота на четверть дюйма меньше. Бетонные блоки легкие, прочные и огнестойкие, что делает их полезным материалом для строительства дома.

Concrete Block Pros

Когда бетонные блоки собраны и построены правильно, они идеально подходят для фундаментов и стен подвала, потому что они прочнее, чем заливной бетон.Перегородки в любом доме можно быстро возвести из бетонных блоков, а их ядра или пустоты можно заполнить стальными арматурными стержнями и бетоном для дополнительной прочности. Бетонный блок не подвержен воздействию термитов или экстремальных температур и практически звуконепроницаем, в зависимости от качества строительства. Бетонные блоки также обеспечивают изоляцию от холода и тепла и могут снизить потребление энергии в доме.

Concrete Block Cons

Залитым бетоном можно просто залить отверстие в фундаменте и дать ему затвердеть, в то время как бетонный блок должен быть построен правильно, чтобы избежать коробления фундамента в будущем.Если поверх него не нанести облицовку, такую ​​как штукатурка, бетонный блок будет иметь простой промышленный вид, который может быть не привлекательным. Неправильно построенные фундаменты и подвалы из бетонных блоков могут пострадать от воды на суше с высоким уровнем грунтовых вод. Бетонный блок также дороже как строительный материал, чем дерево.

Принятие решения

Дома из бетонных блоков становятся прочными, если в их сердцевины помещаются недорогие стальные арматурные стержни и влажный бетон. Таким образом, эти дома могут оставаться в хорошем состоянии долгие годы.Однако строительство домов из дерева обходится дешевле не только потому, что древесина легкая и ее много, но и потому, что строители могут построить такие дома быстро.

Дом Тампа — Старый дом

Впервые Этот старый дом покинул свой дом в районе Бостона, чтобы сотворить свое особое волшебство над урочищем в Тампе, штат Флорида, городе, который достиг совершеннолетия в 1880-х годах, когда магнат Генри Плант построил железную дорогу, соединяющую город с остальная часть страны. Проект дома был типичен для городских домов, построенных по всей Флориде в 1950-х и 1960-х годах: скромная лепнина с двумя спальнями над бетонной блочной структурой, которая находилась недалеко от улицы.В то время как участок дома был узким, задний двор был огромным — 240 футов в глубину, — что давало домовладельцам Полу и Амелии достаточно места для улучшений.

План ремонта предусматривал установку окон от пола до потолка на фасаде дома, чтобы открывать переднюю часть дома. Пристроенный гараж, слишком маленький для машины, превратился в игровую комнату с двойными окнами, увенчанными радиальным окном, выходящим во двор, и раздвижными стеклянными дверями, открывающимися назад. Безупречная кухня 1950-х годов с чугунной раковиной, столешницами из линолеума с золотыми крапинками и шкафами из березы была обновлена ​​свежей краской, новыми столешницами и напольной плиткой.Рядом со столовой пристроили новую застекленную веранду. Модифицированная комната Флориды в доме — ее окна меньше и реже, чем в традиционном открытом убежище, созданном с учетом солнечного климата штата — была преобразована в настоящего Маккоя с французскими дверями, открывающимися на обширную террасу из красного дерева, построенную вдоль задней части дома. .

Работы начались, когда были заложены фундаменты для новой пристройки — три яруса бетонных блоков, увенчанных деревянными балками перекрытий. Бригада пробила дыру в задней стене дома, чтобы установить высоту балок и сопоставить их с новой конструкцией.Обрамление шло быстро, но рабочие столкнулись с проблемой в столовой, где пол был уклонен на 5/8 дюйма. Чтобы обеспечить бесшовное сочетание старой и новой конструкции, они построили новый пол до самой нижней точки старых этажей, а затем отшлифовали его. вниз на любые высокие точки, выравнивая всю поверхность.

Построенный при низких ценах на энергию, дом нуждался в модернизации, чтобы сэкономить на расходах на охлаждение. Бригада совместно с подрядчиком Бобом Диазом работала над современными и традиционными методами энергосбережения, чтобы создать удобную и экономичную систему.Старинный вентилятор на чердаке, оригинальная система охлаждения дома, был заменен тепловым насосом, который мог как обогревать, так и охлаждать здание по мере необходимости. Через жесткие воздуховоды кондиционированный воздух поступал в каждую комнату в доме.

В то время как климат Флориды является благом для жизни на открытом воздухе, мягкий климат приносит с собой два недостатка: жару и насекомых. Чтобы бороться с этими нарушителями комфорта, домовладельцы установили плотные экраны, чтобы блокировать солнце и насекомых, пропуская свет и ветер. Окна с теплозащитным экраном, которые блокируют лучи UVA и UVB, а также тепло от солнца, также сокращают потери энергии в доме и помогают охлаждать его более эффективно.

Термиты — еще одна распространенная проблема в Sunbelt, поэтому This Old House вызвал специалиста по борьбе с вредителями, чтобы он осмотрел чердак, подвал, балки и подоконник дома, высматривая ошибки, туннели и пораженную древесину. Не было никаких следов заражения, поэтому профилактика была в приоритете. Наш эксперт порекомендовал домовладельцам сохранять дом как можно более сухим, потому что термиты любят влагу, а затем предварительно обработали участки нового строительства пестицидом, распыленным у основания фундамента.

Когда пришло время экипажу TOH лететь домой, дом Пола и Амелии был украшен новым ландшафтным дизайном, беспорядочной террасой из красного дерева и просторными новыми жилыми помещениями внутри и снаружи, которые обеспечили бы передышку от жары и место для отдыха. наслаждайтесь солнцем Флориды.