С чего начать ремонт дома: Последовательность ремонта квартиры и частного дома

Содержание

С чего начать ремонт в доме или квартире?

В целом можно выделить два типа ремонта – косметический и капитальный. Сегодня мы подробнее рассмотрим алгоритм работ при капитальной реконструкции жилплощади, поскольку косметическая отделка, по сути, является ее частью. И тем, у кого с коммуникациями и другими значимыми конструкциями все хорошо, можно сразу переходить к этапу обновления финишных покрытий.
 

5 главных ошибок:


 

Прежде, чем затевать глобальные изменения, убедитесь, что они – к лучшему. Сделать ремонт на «авось» за три дня, и при этом качественно, еще не удавалось никому. Мы собрали топ ошибок в одном месте:

  1. Сначала сделать, потом – подумать;
  2. Начать ремонт, не посчитав бюджет;
  3. Закупить все и сразу;
  4. Ремонтировать все помещения одновременно;
  5. Делать, что хочется, а не то, что нужно.

Продолжать можно и дальше. Но для исправления всех возникших в результате проблем достаточно всего одного решения – подготовленного профессионалами дизайн-проекта. Имея на руках этот документ, вы сможете даже не обращаться к строительным бригадам, если чувствуете в себе силы и желание сделать все своими руками. Успех гарантирован, потому что проект — это подробное руководство к действию.

Читайте также статью: 10 ошибок при ремонте и дизайне интерьера.


Планирование и дизайн-проект:
 

Итак, вы озвучиваете, какой результат хотите получить, дизайнер говорит – как это сделать. Дизайн-проект – не просто красиво подобранные цвета, расставленные предметы мебели и продуманные приборы освещения. Это сложный документ, включающий в себя чертежи и схемы, смету и комплектацию объекта, этапы выполнения работ.

Благодаря такому плану вы не забудете ни об одной мелочи, не упустите важные моменты, и не выйдете за рамки бюджета и сроков.

Подробнее о том, зачем нужен проект интерьера, мы рассказывали в данной статье.

Ремонт в квартире или комнате?


 

Идеально, если помещение пустое и там никто не живет. Тогда можно выполнять работы сразу и во всех комнатах одновременно. Но такое бывает редко. Чаще всего ремонта требуют квартиры, в которых постоянно проживают люди, и куда-либо выехать на время строительных и отделочных работ попросту не представляется возможным. Вместе с домочадцами ремонту будут мешать и вещи, и мебель. Поэтому важно определиться с очередностью работ в разных помещениях:

  • Начинать лучше с самой дальней от входной двери комнаты, постепенно продвигаясь к выходу, заканчивать – в коридоре и в прихожей;
  • Не забывайте, что самый дорогой ремонт обычно производится в ванной и на кухне;
  • Очень грязные и пыльные работы, например, замену оконных блоков, радиаторов, демонтаж дверных конструкций – лучше выполнить сразу во всей квартире. На этапы разбить можно, но это будет дольше и намного дороже.
     

Если речь идет о новом доме, то смотрите текст: С чего начать ремонт в новостройке?

Очередность выполнения работ:


 

Неважно, делаете вы ремонт во всей квартире сразу или в отдельно взятой комнате, придерживайтесь правила – от грязного к чистому:

  • Сначала демонтажные работы – все отрываем, убираем, выкидываем;
  • Далее самые шумные и пыльные работы – замена оконных конструкций, демонтаж радиаторов, межкомнатных дверных блоков, напольных покрытий;
  • Следом штробление стен и прокладка проводки;
  • В ванной и на кухне – установка канализации и водопровода.
  • При необходимости, прокладка коммуникаций для теплого пола. Если теплый пол не нужен, но основа в ужасном состоянии, монтируется черновой пол – на лаги, или стяжку или любым другим методом;
  • Наконец, черновая отделка потолка, затем – стены.

Еще статьи по теме: Ремонт кухни в 7 этапов

Порядок выполнения финишной отделки зависит от того, какие материалы и технологии вы будете использовать. Классикой считается движение сверху вниз: сначала выполняется отделка потолка, потом стен и пола. В том случае, если вы планируете установку натяжного потолка, некоторые специалисты советуют заказывать монтаж после завершения всех работ.

Напоследок остаются работы по установке розеток и выключателей, подключению осветительных приборов, монтажу плинтусов и доборов на дверные коробки.

Больше информации в статье: Ремонт коттеджа: этапы работ.

Смета и бюджет:


 

Дизайн-проект предполагает жесткие ценовые рамки на расходные, отделочные и декоративные материалы, необходимые инструменты. Поэтому при наличии такого документа, стоимость ремонта не будет для вас неожиданностью, а отделка не затянется на долгие месяцы из-за отсутствия финансирования.

Вся сумма сразу вам не потребуется, так как нельзя закупать весь материал, который указан в комплектации за раз. Вместе с мебелью он будет создавать вам дополнительные препятствия при строительных и отделочных работах. Лучше разбить закуп на этапы. Вы немного потеряете во времени, так как чаще придется посещать специализированные магазины, но значительно улучшите собственный комфорт.

Примерную стоимость работ можно рассчитать, посмотрев раздел: Цены на ремонт квартир в Челябинске

Сроки:


 

Еще один важный момент, о котором постоянно забывают, это время. Если вы доверили ремонт профессионалам – все просто. Главное, контролировать подрядчиков (кстати, это может делать и дизайнер, курирующий проект при заказе авторского сопровождения проекта). Если же решили делать все сами – то не забудьте учесть форс-мажоры на работе, пробки на дорогах, редкие, но все же необходимые выходные, а также сложности, с которыми можете столкнуться во время выполнения работ. Все это стоит заранее заложить в план работ, чтобы получить реальные сроки завершения отделки.

Наша компания обеспечит разработку дизайн-проекта, поможет с подбором качественных материалов, при необходимости — выполним все ремонтные работы с помощью бригады строителей. Быстро, недорого и с гарантированно отличным результатом!

Остались вопросы по дизайну и ремонту? Задайте их нашим специалистам! Грамотные консультации и профессиональный подход. Звоните!

НЕ ЗНАЕШЬ С ЧЕГО НАЧАТЬ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ ДОМА?

21.05.2019

НЕ ЗНАЕШЬ С ЧЕГО НАЧАТЬ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ ДОМА?

Каждый из нас, когда Вы приобрели квартиру или хотите обновить надоевший дизайн своего жилища или освежить ремонт, сталкивается с некоторой проблемой: не знаю с чего начать, за что в первую очередь взяться? Ведь не так часто мы занимаемся ремонтом.

Скорее всего, мы посмотрели разные красивые картинок интерьеров квартир в интернете и печатных изданиях. Но как применить всю эту массу идей и решений к конкретной квартире с существующей планировкой?

Для того чтобы всё делалось по плану, целенаправленно и в итоге получить качественный комфортный интерьер дома, нужно всё спланировать.

С чего всё же начать?

Нужно сделать дизайн-проект.

Что же такое «дизайн — проект»? Чтобы не путаться в заумной терминологии, скажем просто: это набор неких зарисовок, картинок, чертежей, планов, макетов, которые дают нам визуальное представление о квартире и наглядно показывают, как и где будет стоять мебель, предметы декора, в каких цветах всё будет выполнено и т. д. Тщательно нужно продумать каждую мелочь! Потом вы сами скажете себе «спасибо», за то, что были так внимательны к мелочам. Не додумав что-то, потом повлечёт собой дискомфорт на долгие месяцы и годы. Например, Вам банально не будет хватать простенькой розетки для зарядки телефона около кровати или дивана, во время наслаждения Вами просмотром инстаграмма или группы ВКонтакте.

Еще один немаловажный момент — всегда учитывайте реальные габариты помещения! Красивые картинки из интернета — это хорошо, но не забывайте, что у вас другая квартира и другой метраж.

Планирование ремонта начинать нужно с рассмотрения возможности и необходимости перепланировки существующей квартиры или дома.

Большинство многоэтажных домов построены по типовым проектам, не соответствуют пожеланиям и образу жизни хозяев. Такие квартиры не очень удобны и комфортны, поэтому многим требуется сделать перепланировку квартиры.

При перепланировке квартиры важно учитывать индивидуальные пожелания всех членов семьи, необходимость каждого в личном пространстве. Квартира должна быть удобной, комфортной, функциональной, обеспечивать по максимуму всем потребностям во всех жизненных ситуаций её хозяев, и кроме этого – соответствовать модным тенденциям и стилям.
Обычно помещения делятся на:

       Гостевые – кухня, гостиная, столовая;

       Приватные – спальня, ванная, детская;

       Частные – кабинет, гардеробная, спальня, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет.

Гостиные и столовые традиционно должны занимать большую, просторную площадь с хорошим освещением. Есть несколько способов изменить объём пространства.

  1. Достаточно простой и действенный способ визуального увеличения комнат – это их объединение. Сделайте в стенах арки или проёмы без дверей, которые отделят гостевую от прихожей или столовую от коридора.
  2. Связать несколько комнат в единое пространство, и одновременно оставить их отдельными друг от друга помещениями помогут проёмы в стенах. Их можно использовать в качестве своеобразного декоративного «окна».
  3. Разделение пространства на участки, например, между кухней и столовой, можно сделать при помощи стеклянных панелей. Так же отлично для этого подходят барные стойки. Хорошим дополнением послужит аквариум или террариум.
  4. В каждом помещение можно сделать зонирование за счёт применения различных приёмов, таких как использование разных материалов напольных покрытий, разной высота потолочных конструкций, расстановка предметов мебели и декора.

Для учёта всех мелочей, в будущей перепланировке, лучше обратиться к дизайнеру помещений, который обладает большим опытом создания различных зон в доме. Дизайнер профессиональным взглядом оценит плюсы и минусы существующей планировки и предложит оптимальные решения для ее улучшения. Также, если у вас намечаются изменения в составе семьи, и необходимо выделить дополнительное пространство для одного из ее членов, дизайнер постарается извлечь максимальную пользу из имеющихся квадратных метров. В новостройках со свободной планировкой, ограниченной только привязкой воды канализационных труб, задача для дизайнера упрощается, и вам предложат оптимальную планировку с функциональным зонированием по помещениям. А для непрофессионала эта задача зачастую становится почти невыполнимой.

Дизайнер с профильным образованием поможет определиться с общей стилистикой пространства, предложит красивые варианты декора, освещения, мебели, отсекая решения, материалы и детали, противоречащие выбранному стилевому направлению интерьера и его колориту. Результатом будет гармоничный стильный интерьер, в котором ничто не будет раздражать взгляд. Такой интерьер станет достойным обрамлением для любимых занятий и вещей, которые вам дороги.

Также вы можете даже не догадываться о существовании некоторых «подводных камней» при ремонте, с которыми опытный дизайнер интерьера сталкивается постоянно и умеет найти правильные решения для каждого вопроса по обустройству дома. Это в первую очередь, технологии строительства и ремонта, вопросы эргономики (правильного расположения предметов в интерьере для их удобного использования, ширины проемов, оптимальных для данного пространства), нормы освещенности и расчет необходимого количества осветительных приборов для каждого помещения, их технические характеристики.

Часто возникают трудности при планировании расположения розеток и выключателей. Продумывая их самостоятельно, зачастую, приходится менять их расположение на протяжении ремонта по нескольку раз, так как изначально не были продуманы все габаритные размеры мебели. Дизайнер на первых этапах проектирования учитывает этот момент и может исправить существующий проект, если решите изменить габариты и дизайн какого-либо предмета мебели, который вам неожиданно полюбился.

Да, работа дизайнера стоит дополнительных денег. Но Вы потом получите то, что хотите, у Вас будет готовый проект с размерами, по которому можно начинать ремонт и избежать дополнительных затрат на переделки и спорные вопросы со строителями.

Оставьте нам свой телефон ☎, мы свяжемся с Вами и договоримся на БЕСПЛАТНУЮ встречу, на которой мы подробнее расскажем о стилях интерьеров, подберём его конкретно для Вас. Вы поймёте, что всё реально сделать по Вашему бюджету и при этом в итоге Вы сэкономите время и деньги.

6 советов от дизайнеров — INMYROOM

Не всегда у нас есть возможность полностью освободить квартиру, чтобы сделать ремонт. С такой ситуацией сталкиваются  многие, но не все могут найти верное решение и стойко пережить этот стрессовый период. Так как же правильно подготовиться к началу ремонта, чтобы затем вместе с рабочими материалами не начали расходоваться и наши нервные клетки? Следуйте нашим инструкциям.

1. Определитесь с объемом работ и их исполнителями


Еще в самом начале необходимо определиться, на какую именно работу вы нацелены: будет ли это «небольшой» косметический ремонт или вы настроены на капитальную переделку? Будете ли вы переезжать из комнаты в комнату и делать ремонт постепенно или готовы вести ремонт по видам работ и все время жить на стройплощадке? Кто будет производить работы: возьметесь сами или  наймете профессионалов? В любом случае – выбор всегда будет оставаться за вами.

Конечно, легче всего пригласить профессионального дизайнера, строителя, специалистов по отделочным, электромонтажным и сантехническим работам, которые определят сильные и слабые стороны в помещении. Отметим, что именно это будет напрямую влиять на затраты и сроки исполнения, а консультация дизайнера и его помощь в разработке эскиза поможет сэкономить время и деньги на переделку.

2. Пропишите план

После того как вы сделали выбор по типу ремонта и его исполнителям, вам необходимо прописать четкий план и график ремонта, который должен содержать перечень комнат и проводимых в них работ, стоимость работ и затраты на закупку необходимых материалов. 

3. Начните ремонт в правильное время

Лучшее время для ремонта – это весна и лето. В весенне-летние месяцы отключается отопление, поэтому договориться с ЖЭУ по поводу временного отключения стояка для замены радиаторов вам будет гораздо легче.

В теплое время года можно смело открывать окна и постоянно проветривать помещение. К тому же весной и летом шпаклевка сохнет быстрее. 

4. Освободите пространство

После составления и утверждения сметы начинайте смело освобождать комнаты от мебели, светильников и ненужных вещей. 

Чем больше вы уберете в начале, тем меньше мыть будете в конце.

Ткани впитывают все запахи, поэтому перед началом ремонта необходимо упаковать все вещи в герметичные пакеты и вынести их из комнаты. Лучше всего хранить одежду в вакуумных мешках, они занимают меньше места и не дают пыли впитаться в ткань.

Об обязательном

  • Заранее оповестите соседей о начале ремонта и согласуйте с ними время проведения шумных работ. Лучше по-дружески, но письменно.
  • Если у вас есть дети или домашние питомцы, отвезите их родным. Строительная пыль опасна для детского организма, а шум от дрели и перфоратора пугает животных. В том случае, когда девать детей некуда, постарайтесь как можно больше времени проводить вне дома: гуляйте на улице и устраивайте пикники на свежем воздухе.
  • Позаботьтесь о сохранности ценных вещей: перевезите их на время ремонта или поместите в сейф. Перед началом работ, возьмите все данные о членах строительной бригады. Запасной комплект ключей выдавайте бригадиру, однако если у вас два замка, ключ выдавайте только от одного.
  • Каждый день собирайте строительный мусор в мешки и вывозить на свалку. В том случае, если мешки окажутся в контейнере для бытового мусора, вам могут выписать штраф.

5. Будьте последовательны

Работайте последовательно: делайте ремонт в одной комнате и живите в другой. Начинайте работу с самой маленькой комнаты – это подарит вам радость от скорости и затрат, а также воодушевит на следующие этапы.

Затем переходите в комнаты побольше и только после этого беритесь за самые технически сложные помещения – ванную, кухню и прихожую. Балкон делается вкупе с примыкающей комнатой.

Во время ремонта на кухне вся мебель переезжает в коридор или соседнюю комнату. В  качестве «полевой» кухни может послужить мультиварка, для подключения которой необходима только розетка. Также желательно покупать продукты частично, на каждый день, чтобы они не успели набраться пыли или испортиться, пока отключен холодильник. 

Ремонт ванной – самый дорогостоящий и «грязный» среди комнат. Если ванная комната маленькая, то клеевой состав из сухой смеси и воды замешивается в коридоре, а скорость укладки плитки – не больше двух рядов по высоте в сутки, причем работа продолжается только по мере высыхания. Чтобы ускорить данный процесс, вначале необходимо выровнять стены и только затем облицевать кафелем.

Сложнее всего – ремонт прихожей и коридора, так как это самые проходные места общего пользования. Здесь очень важно укомплектовать набор строительных материалов до начала работ в полном объеме.

6. Решите вопрос с электрической проводкой

Вся проводка в комнате меняется в зависимости от уже готового планировочного решения с расстановкой мебели, световых точек и розеток/включателей. Так, монтажная коробка может располагаться в комнате либо выводиться в коридор, а сведение всех монтажных и распределительных коробок происходит в щитке в момент ремонта коридора.

Важно! Помещение, в котором делается ремонт, должно питаться от специального кабеля. Нежелательно подключать инструменты и тем более ремонтировать или менять проводку с подключенными на эти же автоматы другими комнатами. К тому же все работы (электро- и сантехмонтаж) должны выполнять квалифицированные специалисты.

Когда деваться некуда…

Жить и делать ремонт в одной комнате – самое сложное. Такой процесс требует максимальной мобилизации сил и терпения. Для эффективной работы на практике применяется следующий метод: отмерив от стены расстояние 65–70 см, необходимо плотно приклеить на потолок маскировочную пленку и также плотно приклеить ее к полу. Таким образом, создается своеобразный занавес, на одной стороне которого вы живете, а на второй – делаете ремонт. 

Чтобы в таких условиях получить доступ к стенам, необходимо передвинуть всю мебель в центр комнаты и накрыть ее ветошью. 

Когда меняется напольное покрытие, под шкаф можно положить мокрое полотенце или шелковую ткань, как в старые добрые времена, либо использовать специальные мягкие накладки для ножек мебели от ИКЕА. 

В облицовке стен мы советуем использовать панели из натурального дерева или декоративные панели на основе гипса. Крайне опасно использовать в квартире пластиковые панели, так как они очень пожароопасны и в случае пожара источают удушающий запах, отравляющий организм.

Пол делается в два приема, передвигая мебель из одной части в другую.

Что касается отделки потолка, то здесь необходимо выбрать: либо вы терпите и все время дышите пылью, либо, отказавшись от шпаклевания, шлифования и окраски потолка, готовы установить натяжное полотно. 

Стоимость такого натяжного потолка примерно равна стоимости работ и материалов окрашенного потолка, а скорость монтажа составляет всего 2–3 часа (в отличие от 5–6 дней для окрашенного). Однако важно понимать, что подобные пленочные потолки «не дышат» и  вместе с пластиковыми окнами и линолеумом создают замкнутое «недышащее» пространство. Такое помещение необходимо часто проветривать, однако такой натяжной потолок может защитить вас от протечек верхних соседей. Он надувается, как пузырь, и способен удерживать объем воды до 50 литров.

Средства защиты

  • На все дверные проемы с помощью липучек (крепление для картин) плотно прикрепите мокрую марлю. Ее волокно отлично впитывает строительную пыль. Марлю необходимо полоскать несколько раз в день и заново прикреплять к дверным проемам.
  • Маскировочная пленка для защиты поверхностей. Она предотвращает попадание шпаклевки или облака микрочастиц красок на поверхности. Такая самоклеящаяся пленка снимается без остатка, но не забывайте, что все защитные материалы должны быть сняты после окраски, а поверхности помыты и очищены от возможных мелких неприятностей. Если второй слой окраски переносится на следующий день, необходимо заново наклеить защитную пленку.  
  • Малярный скотч. Он плотно прилегает и не позволяет краске проникнуть за его пределы, тем самым отгораживая поверхность для окраски. Такой клейкой лентой заклеиваются рамы окон, обналички дверей в обязательном порядке и все выступающие поверхности, не подлежащие ремонту. 
  • Полиэтиленовая пленка и укрывной материал (ветошь). Во время ремонта пол застилают пленкой, чтобы уберечь его от повреждений. Укрывным материалом необходимо накрыть шкафы со всех сторон, технику и даже цветы. Правда, вечером цветы желательно открыть, чтоб они «подышали». 
  • Респиратор, перчатки и прочие средства личной защиты. В период окрашивания поверхностей, распиливания плитки, шлифовки поверхностей и всех пыльных работ жильцам квартиры необходимо защитить свое здоровье подобными индивидуальными средствами и пить как можно больше жидкости и молочных продуктов, чтобы помочь организму быстрее вывести частицы строительной пыли, попавшей в легкие во время ремонта. 

Меры предосторожности:

  • при работе с инструментом соблюдайте технику безопасности;
  • несколько раз в день делайте в доме влажную уборку всей квартиры, чтобы удалить как можно больше строительной пыли;
  • ежедневно принимайте душ и стирайте домашнюю одежду; 
  • постоянно открывайте окна в комнате, где проводится ремонт.

Любой ремонт, каким бы он ни был, – это всегда испытание на прочность, поэтому в такой непростой период очень важно сохранить отношения внутри семьи. Попробуйте представить это приключением или игрой. Главное – действовать по четкому плану, и тогда все пройдет гладко.

Примерный план проведения ремонта

1. Определение бюджета.

2. Консультация с дизайнером и строителями.

3. Составление и утверждение сметы.

4. Освобождение комнаты от мебели и вещей.

5. Запуск строительной бригады.

6. Начало работ. Демонтаж (на одну комнату достаточно одного дня для демонтажных работ).

7. Электро- и сантехмонтаж (самые шумные, пыльные и грязные работы, во время которых испытываются доброта и терпение соседей).

8. Малярные работы. Это тихие, но очень пыльные в процессе шлифования работы. Штукатурно-шпаклевочные работы могут продолжаться от 1 до 10 дней в зависимости от поставленной задачи (выравнивание по маякам, заделка глубоких штроб, визуальное выравнивание, оклейка обоями, декоративная штукатурка или окраска). В этот же период делаются потолки, если они готовятся под окраску.

9. Заливка пола может быть как до (необходимость серьезного выравнивания), так и после подготовки стен (если достаточно лишь корректировки частями).

10. Монтаж или настил напольного покрытия.

11. Монтаж натяжного полотна на потолок.

12. Установка и подключение осветительных приборов, розеток/включателей, декоративных элементов (багеты, напольные плинтусы, обналички на двери/окна и так далее).

13. Генеральная уборка.

14. Расстановка мебели и оформление текстилем.

15. Ремонт закончен!

Автор выражает огромную благодарность дизайнерам Ирине Фефеловой и Виктории Ландарь за консультацию в подготовке данного материала.

С чего начать ремонт комнаты: шпаргалка по ремонту

Комната после ремонта

«У Вас есть план, мистер Фикс?». Это фраза из очень популярного ранее мультфильма. Но в ней кроется ответ на многие вопросы. Итак, если вы не знаете, с чего начать ремонт комнаты, то подумайте о том, что же вы хотите сделать в этой комнате и составьте план выполняемых работ.

Общая очерёдность работ в комнате публикуется на этом сайте, но, помимо очерёдности всех работ, которые мы спланировали, нам необходимо знать, располагаем ли мы достаточной суммой денег для проведения ремонта. А для этого необходима хотя бы примитивная смета на отделочные работы в комнате. Как составить всю смету на отделочные работы, вы можете посмотреть на этом сайте.

Какие материалы понадобятся для ремонта в одной комнате

Комната-студия

Итак, вы уже знаете, какой вы хотите видеть вашу комнату. Составьте простую смету на расходы по закупке материалов и оплате специалистам тех работ, которые вы не сможете сделать самостоятельно. Как составлять смету на проведение ремонтно-строительных работ, вы сможете посмотреть здесь, на этом сайте. А сейчас давайте просто посмотрим, какие материалы вам понадобятся для ремонта, чтобы вы смогли включить их в смету.

Гипсокартонные листы вам понадобятся, скорее всего, только для монтажа потолка, так как монтаж гипсокартонных листов на стены забирает свободное пространство, а его у нас не очень много. Значит, вам нужен потолочный гипсокартон.

Так как гипсокартон необходимо на что-то цеплять, то вам понадобится сделать каркас, для которого понадобятся профили CD, профили UD и крепёжные скобы для профилей. Для сборки каркаса и подвешивания листов понадобятся дюбели и шурупы. Также вам понадобятся багеты.

Возможно, вы захотите потолок из панелей МДФ. В таком случае вам будут нужны сами панели МДФ и декоративная планка для перехода на стену. Каркас для панелей МДФ обычно делают из реек. Для этого понадобятся рейки и опять же монтажные скобы для крепления реек. Для сборки каркаса и всего потолка понадобятся дюбели и шурупы. А чтобы прикрепить панель МДФ к рейке, понадобятся кляймеры.

Ламинированные полы в комнате

Для шпатлевки стен и потолка вам понадобится два вида шпатлевки – стартовая и финишная. Перед нанесением шпатлевки на поверхность, на нее нужно нанести слой грунтовки. А в завершение шпаклевочных работ понадобится краска.

Если вы решили настелить ламинированные полы, то для них необходимо подготовить черновой пол. А это, как правило, заливка стяжки, для которой вам понадобится песок и цемент, а для того, чтобы эта стяжка была ровной, нужны маячные профили. А для настилки самого ламината потребуется подложка, а для завершения пола – плинтус.

Если вы захотите клеить обои, значит, вам придется выровнять стартовой шпатлевкой стену, для которой понадобятся маячные профили и грунтовка. Для непосредственной наклейки обоев также нужна грунтовка и, конечно, клей.

Возможно, вам понадобится заменить окно и межкомнатную дверь. В стоимость окна включается все составляющие и работа, а вот для установки двери понадобится дверная коробка, петли и замок. Также нужны будут шурупы разной длины, дюбели и монтажная пена.

Возможно, вы захотите что-то другое, чего нет в этом списке. Но принцип остается тем же – для того, чтобы забить гвоздь в стену, нужен не только гвоздь, но и стена и молоток.

Начало и краткая очередность ремонта

Обои в детской комнате

Основываясь на опыте, могу сказать, что в начале ремонта лучше всего поменяйте окно. Потом приступайте к очистке стен, потолка (если будете шпатлевать по плите) и демонтируйте старый пол. Потом залейте стяжку. Сделайте разводку проводов и установите дверную коробку. Дверь навешаете позднее.

Проведите черновую отделку стен (стартовая шпатлевка) и сделайте откосы на окне, а потом займитесь потолком. Потолок делайте до конца, вплоть до покраски и клейте багет и лишь после этого приступайте к чистовой отделке стен и откосов. Стелите пол и после этого навешивайте дверь. Розетки и выключатели устанавливайте после чистовой отделки стен.

С чего начать ремонт в квартире?

Знаю по собственному опыту, что в ремонте квартиры самое страшное — это его начать. Надо сорвать старые обои, сдвинуть, а лучше вынести, всю мебель, ободрать потолки, снять старые полы, посмотреть по сторонам, ужаснуться и подумать о себе плохо.

Что я наделал?

Зачем, могло бы и так все оставаться?

Но уже поздно, надо приступать к главному — к ремонту в квартире!

Как начать ремонт в квартире, а точнее, с чего начать?

Я бы посоветовал начинать с потолков.

Они не самое последнее место в квартире.

Если вам кажется, что потолки не требуют к себе особого внимания, то вы глубоко заблуждаетесь.

Вы никогда не замечали, что когда человек заходит в помещение, он непроизвольно поднимает голову вверх?

Это абсолютно необъяснимый и неосознанный жест.

И что он там увидит, зависит от хозяина квартиры.

Может ободранную побелку, а может отлично сделанный потолок.

Сейчас в моде натяжные потолки, это красиво, удобно, и сделать их совсем несложно. Ремонт в квартире можно начать с него, но после того как закончите все работы со стенами.

Такой потолок не сыпется, он не выгорит, на нем не видно разводов, его легко помыть, а ремонта или замены он долго не попросит.

А вот потолок из гипсокартона следует начать после того как сделайте черновую работу по стенам. Связанно это с тем, что потолки из гипсокартона зашивают к стенам. Потом, его ещё ждёт малярные работы и чистовая покраска.

Когда следует начать ремонт пола?

На пол было бы очень неплохо положить ламинат или паркет.

Если Вы планируйте начать ремонт квартиры с ламината или паркетной доски, тогда Вы должны быть уверенны в том что работы по не натяжным потолкам закончены или не будут проведены.

А если Вы решили начать ремонт в квартире с паркета, который будет в последствии ещё и отциклёван, тогда не спешите красить потолок и подождите с натяжными потолками.

Покрытие на пол вы можете выбрать по собственному вкусу.

Это может быть паркет, линолеум или искусственное ковровое покрытие.

Советую вам не забыть, что сейчас многие делают полы с обогревом.

Если ваши средства позволяют – очень советую сделать там, где будет уложена у Вас плитка!

С чего ещё можно начать ремонт в квартире?

Также можно начать ремонт с окон.

Если рамы у вас из старого дерева, лучше всего заменить их стеклопакетами.

Они надежны, звуконепроницаемы, не допускают сквозняка, хорошо удерживают в квартире тепло и относительно долговечны.

Самым приятным моментом во всем ремонте квартиры (если о ремонте можно так говорить) является отделка стен.

Здесь уже можно проявить свое творчество.

Полистайте журналы, напроситесь к знакомым или соседям в гости, походите по магазинам, и только окончательно определившись в желаемом дизайне квартиры, приступайте к стенам.

Если вы остановились на обыкновенных или моющихся обоях (не плохой выбор), то надо обратить внимание на всевозможные уступы и неровности, их желательно устранить, чтобы листы легли ровно.

Еще хочется остановиться на цвете.

Мы рассмотрели с чего можно начать ремонт в квартире, а теперь о том, что нужно оставить напоследок.

Если у вас темная квартира, то соответственно, обои или плинтуса надо выбирать светлых оттенков, кстати, такой тон будет зрительно увеличивать ваши комнаты.

Ну а если окна выходят на южную сторону, то здесь можно комнату слегка и затемнить. В общем — то и все, согласитесь, все не так страшно, главное начать. Вносите свою мебель, я не исключаю, что в отремонтированную квартиру вам захочется и новую обстановку, но это уже ваше личное дело.

С чего начать ремонт в квартире

Данная информация взята с сайта компании «РДС Строй» https://rdstroy.ru
Со страницы https://rdstroy.ru/akademia-rds/kafedra-dizayna-interera/s-chego-nachat-remont-v-kvartire/

Вот вы купили квартиру и задаетесь вопросом, с чего же начать ремонт в ней. Любое строительное мероприятие должно обладать четкой последовательностью действий. Это касается и ремонта, который в разное время может затронуть любого человека.

Планирование ремонта в квартире

От правильного планирования строительных работ будет зависеть не только драгоценное время, но и финансирование всего замысла.

Несоблюдение элементарных правил в ремонтных процедурах может повлечь за собой довольно большое количество неудобств. Не будем писать дифирамбы, а в краткой и понятной форме расскажем о последовательности выполнения всех работ.

Дизайн квартиры

Прежде чем начать ремонт, необходимо определиться, что конкретно нужно изменить в квартире. Косметический ремонт потребует оклейки новых обоев, замены полового покрытия и обновление зоны потолка. Капитальный же ремонт подразумевает собой выравнивание стен и перегородок, замену оконных рам и дверей, а также частичную или полную перепланировку жилища. Выбранное решение и поможет распланировать все необходимые работы при обновлении квартирного помещения, решить вопросы с привлечением квалифицированных специалистов и определить материальные затраты.

Важно до мелочей продумать планировку и дизайн новой квартиры. В этот список можно включить:

  • внешний вид потолка, материалы и способ его нового оформления;
  • решение о покупке новых обоев или подготовке стеновых покрытий под покраску;
  • расположение комнатных выключателей и розеток;
  • количество и качество светового обеспечения для каждого помещения;
  • выбор покрытия для пола.
Рассчитываем стоимость ремонта

Узнать цену предстоящего ремонта — очень важный момент, особенное во время кризиса. Вы можете воспользоваться калькулятором ремонта на одном из специализированных сайтов в интернете и вам останется только выбрать какой ремонт вы хотите. Либо вам предстоит запастись ручкой, бумагой и вкусным чаем, и искать стоимость работ и расход строительных материалов самостоятельно.


Хорошей рекомендацией станет подробное описание каждого из представленных пунктов на бумаге. Это поможет составить первичную схему и станет ориентиром для начала строительных мероприятий.

При длительном ремонтном процессе стоит подумать о месте временного пребывания жильцов квартиры, если это невозможно, то необходимо перенести мебель в одну из комнат и тщательно ее упаковать при помощи специальной пленки или старых одеял.

После составления подробного плана начинается закупка всех требуемых материалов для проведения строительных работ.
Проведение демонтажных работ

Демонтажные работы являются самым грязным и пыльным процессом в ремонте. Их выполнение желательно осуществлять за один подход, для того чтобы избавиться от мусора на всей территории жилища. Косметический ремонт предполагает удаление старых покрытий со стен, смену линолеума. Более трудные интерпретации потребуют разбора перегородок, смены дверных коробок, создания новых ниш.

Главное не избавляться от старых материалов, большая часть из них еще возможно понадобится по ходу рабочих моментов. При желании осуществить перепланировку жилища, потребуется согласование желаемых действий у государственных организаций под чьим ведомством это находится. Незаконная перепланировка преследуется по закону.

Если владелец не планирует полностью заменять половое покрытие, то стоит его обновить, оценив масштабы его ремонта и утепления. В дальнейшем пол на время строительства плотно укрывается защитным покрытием во избежание повреждений.

Реорганизация систем жизнеобеспечения

Начало ремонта — отличная возможность заменить действующие радиаторы, установить вытяжки, сплит-системы и кондиционеры, обновить электрическую проводку.

Планирование этого процесса проводится наравне с подготовительными мероприятиями. Стоит заметить, что если планируется постройка новых перегородок, то работы должны быть выполнены до закладки новых коммуникационных линий, иначе придется в конечном счете переделывать все заново.

Если существует возможность скрыть все провода в стене, то при помощи штробления можно выполнить данную процедуру. То же самое можно сказать и о трубах. Выключатели и розетки выводятся строго после окончания любых отделочных работ. Это поможет сохранить им свой первозданный презентабельный внешний вид.

Отделочные работы

Ремонт всегда нужно начинать с дальних от входа помещений, чтобы не загрязнять уже отреставрированные комнаты. Последним в очереди становится коридор, так как через него проходит весь строительный мусор и грязевой поток, а особо крупные предметы могут навредить потолку или новому стеновому покрытию.

По окончании отделочных работ дверь в каждой комнате закрывается и занавешивается плотным отрезом ткани для того, чтобы строительные материалы в виде краски, штукатурки или обычной пыли не попадали на чистую поверхность.


Существует несколько правил, соблюдение которых поможет достичь успехов в ремонте:

  • Все отделочные работы должны следовать однообразной специфике, начиная свой путь от потолка к полу. При такой последовательности сокращается до минимума риск загрязнения отремонтированных стен.
  • При возникающей потребности в стяжке пола с целью выравнивания, начало процесса сдвигается именно с этой точки. Бюджетным вариантом станет цементно-песчаная смесь, используемая для кладки.
  • Чтобы выровнять стеновое покрытие потребуется штукатурка. Исходя из его состояния, может потребоваться разное количество слоев. От этой процедуры зависит длительность данного этапа и общее количество времени на выполнение ремонта в квартире.
  • Завершающей стадией является шпаклевка поверхностей, которая предназначена для скрытия неровностей и следов произведенных демонтажных работ.
  • Лишь после всех вышеуказанных действий производится настил выбранного полового покрытия, установка новых дверных коробок и дверей, оклейка или покраска стен и монтирование плинтусов.

Приведенный список не является исчерпывающим, существует достаточное количество мелких деталей, идущих в совокупности с другими работами. Но именно такая специфика и последовательность строительных мероприятий будет оптимальной, для того чтобы выдержать запланированные сроки, а также качество ремонта.

С уважением,

Команда Факультета Архитектуры и дизайна

#РДС-Академия


Данная информация взята с сайта компании «РДС Строй» https://rdstroy. ru
Со страницы https://rdstroy.ru/akademia-rds/kafedra-dizayna-interera/s-chego-nachat-remont-v-kvartire/

С чего следует начать в первую очередь при ремонте дома? | Главная Руководства

Автор: Jann Seal Обновлено 27 декабря 2018 г.

Вы решили отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать. Если вы делаете ремонт, чтобы оставаться в своем доме в течение более длительного периода времени без поломки систем, ваш подход отличается от того, если вы делаете ремонт, чтобы получить более высокую цену при продаже. Проанализируйте свои причины, потребности и сколько денег у вас есть на ремонт, прежде чем претворять свой план в жизнь.Согласно отчету, опубликованному Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB), на большинстве рынков полная реконструкция лишь незначительно увеличивает вашу стоимость.

Оцените свой дом

Наймите лицензированного жилищного инспектора, чтобы проверить ваш дом сверху донизу. Он заберется на чердак, чтобы проверить, нет ли сырости, обыщет подвал в поисках утечек, проверит системы отопления и кондиционирования, осмотрит крышу, водопровод и электрические панели. Оцените результаты, прежде чем принимать решение о плане действий.По данным NAHB, масштабы реконструкции всего дома снизились по сравнению с пиком середины 2000-х годов, в то время как ремонт увеличился.

Системы

Если ваш блок отопления и кондиционирования воздуха неисправен, решите, требуется ли его полная замена или временный ремонт, в зависимости от ваших целей. Обеспечение комфортной обстановки имеет первостепенное значение для вашего удовольствия от вашего дома. Неисправный кондиционер способствует образованию плесени, которая вредна для вас и вашей семьи и требует больших затрат на устранение.

Сантехника

Если вы собираетесь модернизировать свои ванные комнаты, убедитесь, что ваша сантехника выдерживает повышенное давление и нагрузку.Ремонт протекающей арматуры, поврежденного пола и неправильной вентиляции приводит к снижению счетов за воду. Если они не отремонтированы и вы продаете дом, на проблемы укажет инспектор покупателя. Согласно опросу, проведенному NAHB, работы по реконструкции ванных комнат были наиболее распространенными в 2011 году.

Эффективность

Домовладельцы ориентируются на энергоэффективность. Важность сокращения размеров и использования энергоэффективных приборов отражена в рейтингах Energy Star, присваиваемых современным приборам.По данным NAHB, ремонт кухни с использованием гранита, нержавеющей стали, новой мебели и напольного покрытия является вторым наиболее востребованным проектом ремонта. Новая кухня увеличивает стоимость вашего дома, а установка энергосберегающих приборов привлекает внимание покупателя.

Окна/двери

Проект реконструкции дома, включающий установку новых окон и дверей, ведет к снижению затрат на содержание дома. Окна с двойным остеклением и сплошные двери — дорогостоящий ремонт, но они приносят пользу как домовладельцу, так и потенциальному покупателю.

Небольшие проекты

В то время как потребители любят «новое», ремонт с помощью небольших проектов эффективен. Покрасьте дом внутри и снаружи, чтобы придать ему ощущение свежести. Замените напольное покрытие, используя дерево, если возможно, чтобы добавить ценности. Перепланируйте газоны перед домом и за домом, чтобы снизить привлекательность. Установите новое оборудование для ванной и кухни, если капитальный ремонт выходит за рамки вашего бюджета.

Простые и недорогие способы привести свой дом в порядок, как плавник

Переворачивать дома — это волнительно, но не забывайте о потенциале собственного дома.Наслаждайтесь ощущением нового дома снова с помощью этих простых советов.

Если вы чем-то похожи на меня, вы можете обнаружить, что слишком легко увязнуть в спешке перепродажи домов. Я признаю, что покупка старого дома, его ремонт и перепродажа с целью получения прибыли довольно увлекательны. Но если вы слишком отвлечетесь, переворачивая дома, легко оставить свой собственный дом на обочине.

Несмотря на то, что прибыльные проекты реконструкции могут быть более заманчивыми, вы все равно можете получить выгоду от выполнения проектов в собственном доме. Реконструкция вашего дома не только повысит его стоимость, но и улучшит ваше отношение к нему. В конце концов, кто бы не хотел готовить на недавно отремонтированной кухне?

Вот пять простых и недорогих проектов, которые действительно изменят ваше отношение к дому.

Добавить новый слой краски

Независимо от того, решите ли вы покрасить кухню, ванную комнату или спальню (или все три!), слой краски может мгновенно изменить внешний вид комнаты. Самое приятное в покраске собственного дома то, что вам не нужно придерживаться нейтральных тонов, потому что вы не пытаетесь привлечь покупателей.

Если вы давно мечтаете покрасить кухню в красный цвет или ванную в синий цвет, сделайте это! Это ваш шанс раскрасить свой дом в цвета, которые сделают вас счастливыми.

Обновите свою кухню

Кухня — одна из наиболее часто используемых комнат в доме, поэтому ее следует переделывать одной из первых комнат. И если вы не переехали в совершенно новый дом, где вы смогли спроектировать свою кухню с нуля, скорее всего, есть несколько вещей, которые вы хотели бы изменить.

Если вам посчастливилось иметь хорошие деревянные шкафы, не беспокойтесь об их замене.Капля краски и новая фурнитура могут творить чудеса и сделать вашу кухню совершенно новой, без необходимости тратить сотни на новые шкафы.

То же самое касается столешниц из ламината или дерева. Есть множество наборов для самостоятельной сборки, которые вы можете купить, чтобы преобразить свои столешницы за небольшую часть стоимости.

Новый фартук — это также недорогой способ вдохнуть жизнь в вашу кухню, к тому же его несложно установить.

Установка новых дверных ручек, смесителей и светильников

Хотя на них, вероятно, проще всего не обращать внимания, новые дверные ручки и фурнитура могут существенно изменить обстановку в комнате.В зависимости от типа дверных ручек, которые вы покупаете, и учитывая, что в большинстве домов их довольно много, цена может довольно быстро возрасти.

Если у вас нет времени или денег, чтобы заменить все дверные ручки сразу, работайте над заменой всего пары раз в месяц, начиная с самых очевидных.

Смесители

также могут быть довольно дорогими, особенно если вы хотите заменить их как на кухне, так и в ванной комнате. Если вы хотите сэкономить немного денег, я рекомендую поискать в Интернете или отправиться в отдел распродаж в вашем местном магазине товаров для дома.

Если вам повезет, вы можете найти отличные предложения на некоторые красивые краны. Замена всех ваших смесителей сразу может оказаться невыполнимой, поэтому не бойтесь тратить время на этот проект. Прежде чем вы это узнаете, вы сможете насладиться роскошью привлекательных смесителей во всех ваших комнатах.

Что касается светильников, возможно, у вас уже есть понравившиеся светильники, но им просто нужно обновить цвет. Вместо того, чтобы покупать новые светильники, возьмите баллончик с краской и отправляйтесь в город. Удивительно, какую разницу может иметь баллончик с краской за 3 доллара!

Оживите вашу ванную комнату

Слой краски, обшивка стен, свежая занавеска для душа и постельное белье — все это очень простые способы мгновенно преобразить вашу старую и уставшую ванную комнату.

Если вы чувствуете себя немного более амбициозным, вы можете даже заменить пол или туалетный столик. Готовиться по утрам будет намного приятнее, если вы сможете сделать это в красивой ванной комнате.

Повысьте свою привлекательность

Хотя переделывать интерьер дома всегда приятно, не стоит забывать и об экстерьере. К счастью, есть несколько простых изменений, которые вы можете внести, чтобы действительно повысить привлекательность вашего дома.

Если вы не можете позволить себе заменить входную дверь, попробуйте вместо этого покрасить ее.Новый светильник на крыльце, номера домов и почтовый ящик также могут иметь огромное значение для внешнего вида вашего дома.

Так чего же ты ждешь? Пора перестать придумывать оправдания. Иди почини те кухонные шкафы, которые ты ненавидишь с тех пор, как въехала сюда!

Родственный:

Как: сортировать старый дом (также известный как «С чего начать»)

Легко растеряться, когда собираешься начать ремонт в старом доме. Вопросы будут кружиться в вашей голове, как чирикающие птички после сотрясения мультфильма о том, с чего начать и сколько это будет стоить.Вам нужно научиться сортировать старый дом, иначе пациент может умереть.

Я не хочу отговаривать вас от покупки и восстановления старого дома, как раз наоборот. Я думаю, что восстановление старого дома — одно из самых приятных занятий, которое вы можете сделать! Но я хочу, чтобы у вас было реалистичное представление о том, чего ожидать и сколько это может стоить, чтобы ремонт вашей мечты не превратился в кошмар. В этом посте я расскажу о некоторых подводных камнях и общем порядке действий для вашего проекта, а также дам несколько советов по бюджетированию.

Если вы хотите погрузиться глубже и убедиться, что вы расставили все точки над i и поставили крестики, взгляните на мою книгу Living in the Past и сопроводительный электронный буклет Исторический план реставрации . У них есть уровень детализации и помощи, которые вы не можете получить в одном сообщении в блоге, которые могут быть чрезвычайно полезны для ваших планов.

Бюджет

Это всегда самая большая проблема, верно? Без бюджета не бывает ремонта, и чем больше бюджет, тем лучше результаты, верно? Обычно, но не всегда.Вы хотите тратить с умом и, конечно же, избегать двойной работы.

Нет двух одинаковых проектов и двух одинаковых бюджетов, поэтому я не могу дать вам конкретику, но есть некоторые важные вещи, которые вам нужно знать перед составлением бюджета.

Во-первых, со старым домом нужно иметь солидный резервный фонд. Что такое «здоровый»? Для меня это обычно означает наличие не менее 20% вашего предполагаемого бюджета в дополнительных деньгах, чтобы вас не зацепили неожиданные проблемы.

Не заблуждайтесь, это старый дом, и вам придется понести изменения и непредвиденные расходы. Если у вас нет лишних денег, то ваш проект может легко сорваться с рельсов. Суть в том, что никто не знает, что скрывается в этих стенах, и вы не знаете, чего не знаете. Так что будьте готовы, и это снимет стресс. В конце концов, это действительно экономит деньги!

Домашний бутерброд

Я придумал эту фразу несколько лет назад, и хотя она еще не охватила всю страну, я считаю, что она очень подходит для ремонта старого дома.Следуйте этому процессу, и вы потратите меньше денег, и вам не придется повторять какую-либо дорогостоящую работу. Возможно, вам придется немного перепутать вещи из-за ваших обстоятельств, но это почти всегда будет наиболее эффективным способом восстановить старый дом, даже если он не всегда самый практичный, особенно если вы живете в доме во время вашего ремонт.

Хлеб

Вы начинаете с крыши и фундамента… всегда. Это хлеб вашего бутерброда. После того, как вы предотвратите попадание воды через крышу и устраните все структурные недостатки фундамента, вы готовы перейти к мясу бутерброда.

Мясо

Вы все стабилизировали и остановили попадание воды в крышу, теперь пришло время не допустить ее попадания в стены и проемы. Здесь идет ремонт сайдинга или лепнины, двери и окна должны быть отреставрированы и зашпаклеваны. Если у вас нет денег на полный монтаж, это нормально, но основное внимание здесь уделяется, как минимум, тому, чтобы сделать дом непроницаемым для непогоды, чтобы защитить внутренние части.

Сыр

На мой взгляд, без сыра у вас не будет большого количества сэндвичей, а сыр означает механику.Вентиляция, сантехника, электрика. Теперь интерьер защищен, поэтому вы можете безопасно выполнять любые механические работы в здании в рамках подготовки к внутренней отделке. Кроме того, эти сделки обычно создают всевозможные беспорядки и вырезают дыры повсюду, поэтому я не хочу, чтобы они появились после того, как я только что переделал свои стены или пол.

Все Фиксины

Теперь можно делать все остальное. Электрик и сантехник закончили пробивать дыры, так что пришло время залатать штукатурку и отремонтировать полы.Пришло время ванным комнатам и кухням обрести форму со всеми замысловатыми деталями, которые вы, возможно, захотите или можете себе позволить. Отделка, молдинги, шкафы и т. д. Все они помещаются прямо здесь, в ремонтной части вашего домашнего бутерброда.

Упаковка

Вы же не хотите, чтобы грязные руки вашего коллеги испачкали ваш бутерброд, поэтому вам нужно положить его в пакет с замком, верно? Когда все готово, пришло время покрасить его внутри и снаружи. Защитите эти инвестиции, чтобы они прослужили еще сто лет. И продолжайте держать его окрашенным в течение следующих десятилетий.

Это всего лишь краткое изложение деталей, которые я подробно рассмотрю в своем электронном буклете Плана исторической реставрации. Вы получите более подробную информацию обо всех этих пунктах и ​​контрольный список для вас, который глубоко погружается в каждую часть бутерброда.

Не бойтесь этих старых домов — просто составьте план и реализуйте его, и вы доберетесь до финиша. И если дела пойдут плохо и ваш ремонт превратится в кошмар, просто помните: «Когда вы проходите через ад, не останавливайтесь!» Продвиньтесь, и вы выйдете с другого конца. Удачи!

Подпишитесь прямо сейчас, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу!

Основатель и главный редактор

Я люблю старые дома, работать своими руками и учить других тому, как делать это самому! Всему можно научиться, если только дать ему шанс.

Реставрация старого дома: 11 основных книг по истории дома своими руками

Советы, подсказки и подробные руководства, которые помогут вам начать ремонт старого дома

Бюджетно восстанавливаете старый дом? Не знаете, с чего начать, что восстановить и что заменить? Задача может быть сложной, но, к счастью, есть много ресурсов, которые помогут вам на вашем пути, и отдайте должное вашему невероятному историческому дому! Эти 11 книг необходимы для чтения всем, кто планирует восстановить исторический дом.

Полевое руководство по американским домам: полное руководство по выявлению и пониманию внутренней архитектуры Америки

Начните с этого классического справочника, чтобы сначала понять свой дом. Эта бесценная книга, получившая признание как «непревзойденный и важный путеводитель по американским домам», содержит множество фотографий и иллюстраций. Полевое руководство по американским домам поможет вам быстро определить архитектурный стиль и характеристики вашего дома, а также будет разумно говорить, когда вы разговариваете с профессионалами.

Ремонт старых домов: вдохнем новую жизнь в старинные дома

Несмотря на то, что в названии этой книги в скобках указано «для профессионалов от профессионалов», на самом деле это фантастическое пособие для владельцев старых домов.

В книге «Реновация старых домов» опытный подрядчик Джордж Нэш рассказывает обо всем — от замены фундаментных стен до ремонта старых окон, в том числе о том, как сохранить то, что незаменимо, где использовать лучшие материалы, когда необходимо обновление (а когда нет) и как сделать ремонт, который выдержит.Это недавно исправленное издание также содержит новую главу о профилактическом обслуживании и справочник по ресурсам.

Восстановление вашего исторического дома: подробное руководство для домовладельцев

Совершенно новая книга «Восстановление вашего исторического дома» не повторяет основную информацию, которая легко доступна во многих стандартных книгах «Сделай сам» о столярных работах, проводке и сантехнике. Скорее, он показывает, как адаптировать эти навыки «сделай сам» к особым потребностям исторического дома.

Хотя есть и другие книги о ремонте старых домов, это первая, в которой приоритет отдается выявлению и сохранению исторических, определяющих характер особенностей дома в качестве отправной точки процесса.В этом и заключается цель этой книги: описать и проиллюстрировать передовой подход к обновлению исторических домов для современной жизни таким образом, чтобы не пытаться превратить старый дом в новый. Книга также предлагает множество способов сэкономить деньги, не соглашаясь на дешевые или неподходящие решения.

Доктор из старого дома: основное руководство по ремонту, восстановлению и омоложению вашего старого дома

В книге «Старый дом-доктор» плотник и домашний «доктор» Кристофер Эверс приравнивает старые дома к больным пациентам, описывая, как можно успешно «лечить» свой старый дом и сделать его как новый.

С более чем 300 четкими линейными иллюстрациями Evers представляет собой практическое руководство по ремонту, обновлению и сохранению вашего старого дома — от подвала до чердака — чтобы вы могли наслаждаться им долгие годы. Эверс дает подробные инструкции по «анатомии» старых домов, а также по устранению самых разных проблем

Жизнь в прошлом: руководство для владельца по ремонту старого дома

Наполненный более чем двумя дюжинами полноцветных руководств, Living in the Past описывает наиболее распространенные ремонтные работы, включая деревянные окна, сайдинг, паркетные полы, покраску и многое другое.Узнайте, как и почему стоит дизайн и строительство исторических домов от эксперта по сохранению исторических памятников Скотта Сидлера.

Восстановление дома в городе: руководство по ремонту таунхаусов, домов из коричневого камня и рядных домов с великолепным стилем

Restoring a House in the City включает в себя двадцать один реальный ремонт в этом важном ресурсе — от величественных таунхаусов до ремонтных работ из коричневого камня — чтобы дать истинный опыт создания городского оазиса на любой улице. Будь то охота за редкими люстрами, восстановление половиц для новых столешниц или удаление стен, чтобы впустить больше света, все гайки и болты реставрации здесь.

Старинные дома и амбары Новой Англии: история, реставрация и переосмысление

Книга

«Старинные дома и амбары Новой Англии» раскрывает суть старинных домов и амбаров Новой Англии: их историю, людей, которые их построили, почему они были построены именно так и как восстановить их по частям, не теряя при этом своего характера. Научитесь определять архитектурные стили разных периодов, как разработать стратегию реставрации и как подходить к ней систематически, от деревянного каркаса до полов, стен и потолков, окон и дверей, электропроводки, отделки и ландшафтного дизайна.

Полное руководство по восстановлению дома: авторитетное практическое руководство по восстановлению и обслуживанию старого дома

Основное руководство для владельцев старинных домов, «Полное руководство по восстановлению дома» содержит иллюстрированные инструкции и вдохновляющие идеи для внутренней и внешней реставрации домов, построенных между 1750 и 1930 годами.

Библия оконных створок: руководство по обслуживанию и восстановлению старых деревянных окон

Библия оконных створок рассказывает о ремонте, обслуживании, реставрации и улучшении старых или исторических окон, сделанных примерно с 1800 по 1940 год.С таким большим количеством дезинформации, которую предоставляют подрядчики и продавцы окон, эта книга помогает домовладельцам, строителям, плотникам, архитекторам, дизайнерам, членам комиссии по консервации и всем, кто работает со старыми домами, принимать обоснованные решения об окнах.

Старинные дома: их строительство и реставрация

Трудно понять, как ухаживать за старым домом и восстанавливать его, не разобравшись сначала в методах строительства, используемых при его строительстве.Старинные дома: их строительство и реставрация — увлекательная книга, обязательная к прочтению, которая познакомит вас с «костями» вашего исторического дома.

12 способов починить реечные и оштукатуренные потолки: полное руководство для домовладельцев «Сделай сам»

Основанный на более чем 30-летнем опыте работы на месте, книга «12 способов починить реечные и оштукатуренные потолки» покажет вам, как оценить состояние ваших потолков и быстро просмотреть варианты их ремонта и сохранения.

В нем также описывается, как (если это абсолютно необходимо) можно безопасно удалить их и установить новые потолки либо из аналогичных традиционных материалов, либо, чаще, из современных материалов гипсокартона.


Похожие сообщения:

Лучшие исторические отели в Огайо

Где найти архитектурные остатки в Огайо

Ремонт дома, который нужно сделать до того, как покупатели появятся на вашем Дне открытых дверей

Ремонт дома — это не просто то, чем нужно заняться, пока вы живете в доме в течение длительного времени.Если вы хотите продать это место, вам придется сделать ремонт дома, который вы откладывали.

Потенциальные покупатели не будут игнорировать даже незначительные проблемы в доме, от сломанных выключателей до протекающих кранов, поэтому вам нужно привести свой дом в первоклассный вид, прежде чем проводить дни открытых дверей. Чтобы получить наилучшие результаты, выделите около месяца времени и заручитесь помощью РИЭЛТОРА®, который проведет вас через процесс технического обслуживания и ремонта.

Ремонт дома перед Днем открытых дверей

Если прошло много лет с тех пор, как вы в последний раз проходили профессиональную инспекцию дома, вам следует подумать о том, чтобы сделать это, прежде чем приступать к ремонту дома.

Кэти Баумбуш, РИЭЛТОР® из RE/MAX Executives, вспомнила клиентку, которая купила квартиру с выдвижной лестницей, ведущей на ее чердак, установленной предыдущим владельцем. Когда новый владелец хотел продать квартиру и заказал осмотр дома, инспектор обнаружил проблемы с фермой крыши, вызванные лестницей. В этом конкретном случае ассоциация квартир оплатила счет, но вам может не повезти.

«Конечно, продавцу не помешает узнать, какие потенциальные проблемы могут быть до того, как он перечислит», — посоветовал Баумбуш.Затем погрузитесь в ремонт дома из их списка… и это:

Подчеркните свою привлекательность

Вы захотите, чтобы ваш дом выглядел привлекательно с улицы. Устраните облупившуюся краску, искривленные водосточные желоба, а также проблемы с крышей и сайдингом.

«Следует подумать о ландшафтном дизайне, если не хватает привлекательности», — сказал Баумбуш. Особенно, когда погода прогревается, «важно, чтобы дома выглядели привлекательно снаружи».

Покраска, ремонт и полировка

Оказавшись внутри, покупатели в первую очередь заметят стены и пол, поэтому вам нужно, чтобы они выглядели красиво и аккуратно.Один простой домашний ремонт, который вы можете сделать, чтобы освежить свой дом, — это нанести новый слой краски.

«Покраска — это недорогое решение номер один, которое может сделать продавец», — сказал Баумбуш. «Свежий слой краски нейтрального цвета творит чудеса, делая дом уютным и привлекательным. Только не становись совсем белым».

Если у вас деревянный пол, отшлифуйте и отполируйте его, чтобы придать ему привлекательный блеск. Замените участки плитки или ламината, где они выглядят поврежденными, треснутыми или изношенными. Что касается ковров, Баумбуш рекомендует чистить и растягивать новые, а также следить за тем, чтобы на них не было пятен. «Если пятна не исчезнут, лучше заменить ее», — сказала она.

Обновите свой интерьер

Баумбуш рекомендует пройтись по дому и заменить устаревшие светильники, отметив, что это недорогое решение для придания дому современного вида. Не забывайте и о ванных комнатах — вам может понадобиться заменить ржавую аптечку или треснувшее зеркало.

Ремонт мелких вещей, таких как перегоревшие лампочки, текущие туалеты, сломанные выключатели света, протекающие краны, сломанные оконные жалюзи и громкие вытяжные вентиляторы.Покупатели не только запомнят эти мелочи, но и мелкий ремонт может принести пользу покупателю, поэтому своевременное избавление от них может сделать ваш дом более привлекательным. Если ваша бытовая техника устарела, но вы не хотите тратить время на ее замену, подумайте о том, чтобы предложить кредит вместо покупки новой. Работайте с REALTOR®, чтобы определить, какой ремонт и замена принесет вам наибольшую прибыль. По словам Баумбуша, РИЭЛТОР® также должен знать проверенных специалистов по обслуживанию, которые помогут вам в этом процессе.

Когда вы замените и обновите дом по своему вкусу, оставьте в доме несколько предметов грамотно расставленной мебели. «Вам не нужен дом, полный мебели, если дом пуст, — сказал Баумбуш, — но несколько стратегически расположенных предметов могут дать покупателю перспективу».

 

 

8 основных шагов по восстановлению дома после пожара

Опустошительный пожар в вашем доме. Вы чувствуете такое облегчение и благодарность за то, что все в порядке, но теперь вы сталкиваетесь с огромной задачей собрать все обратно.От обугленной крыши и поврежденных огнем интерьеров до пропитанных водой ковров — трудно понять, с чего начать.

Если вы когда-нибудь столкнетесь с такой ситуацией, будете ли вы готовы восстановить свой дом после пожара?

Путь к выздоровлению может показаться долгим и сложным. Мы предоставляем услуги по восстановлению после пожара домовладельцам Чикаго каждый день, поэтому мы понимаем, как сложно справиться с работой по восстановлению вашего дома. Это огромный проект, но им легче управлять, когда знаешь, чего ожидать.

8 шагов по восстановлению дома, пострадавшего от пожара

Требуется время, чтобы оправиться от пожара в доме, но вам не обязательно делать это самостоятельно. Многие из связанных с этим работ должны выполняться лицензированными профессионалами, поэтому вы можете рассчитывать на надежную помощь при выполнении этих восьми шагов.

1. Позвоните в страховую компанию

.

Восстановление дома после пожара начинается с первого звонка в вашу страховую компанию. Важно как можно скорее запустить процесс рассмотрения претензий.Поговорите со своим агентом о привлечении профессионального подрядчика по восстановлению после пожара.

Вы хотите работать с компанией по реставрации, которая имеет проверенную репутацию и поддерживает статус предпочтительного поставщика. Если вы задаетесь вопросом: «Нужно ли мне восстанавливать после пожара?» пусть ваш агент и подрядчик по реставрации будут вашими проводниками.

2. Оцените структурные повреждения вашего дома

Прежде чем вы сможете начать ремонт дома, пострадавшего от пожара, вы должны убедиться, что ваш дом в безопасности. Ваш подрядчик по реставрации может порекомендовать инженера-строителя для этого важного этапа работы.Инженерный осмотр выявляет повреждения и намечает необходимый ремонт для:

  • Балки цокольного, второго и чердачного этажей.
  • Внутренние несущие стены.
  • Фундамент и стены подвала.

Подрядчик по реставрации также может порекомендовать вам лицензированных плотников и электриков, которые специализируются на работе с пострадавшими от пожара домами.

3. Убедитесь, что собственность защищена

Как только вы получите разрешение приступить к работе в доме, закрепите все входы, кроме одного, и заколотите разбитые окна.Команда вашего подрядчика по реставрации может помочь с этой работой.

Закрывая свой дом, вы минимизируете вероятность вандализма в процессе восстановления. Многие страховые компании настаивают на обеспечении безопасности имущества, освобожденного после пожара.

4. Сначала обратитесь за ремонтом конструкций

Это еще один этап проекта, который принадлежит профессионалам. Вы хотите, чтобы опытные плотники позаботились о тяжелом ремонте, необходимом для обеспечения структурной целостности дома. Их работа включает в себя восстановление чердака, замену поврежденных ферм и перекрытий, а также укрепление внутреннего каркаса.

5. Осмотр и ремонт электрической системы

Даже если пожар не уничтожил весь ваш дом, его электрическая система должна быть проверена и отремонтирована лицензированным электриком. Поврежденному пожаром дому часто требуется новая коробка выключателя, а вся проводка, розетки и арматура должны быть проверены на безопасность и заменены в случае повреждения.

6. Решение проблем, связанных с ущербом от пожара

Каждый ремонт дома, пострадавшего от пожара, включает в себя специализированные работы по очистке, направленные на устранение конкретных повреждений, вызванных огнем и задымлением. Ваш подрядчик по реставрации решает эти и другие проблемы.

  • Рост плесени во влажном гипсокартоне
  • Дымовые пятна и остатки сажи
  • Загрязненные воздуховоды

7. Уборка комнаты за комнатой

Среднее время восстановления после пожара может варьироваться от нескольких недель до нескольких месяцев, так что вам придется запастись терпением. Ваши сертифицированные специалисты по реставрации — ваши лучшие партнеры во время восстановления.

Они заменяют испорченный гипсокартон, восстанавливают поврежденные огнем полы и даже помогают спасти мебель.

Проходите этот последний этап по одной комнате за раз.

8. Документируйте все от начала до конца

Стоимость восстановления после пожара может быть очень высокой, поэтому документируйте все, что связано с затратами на ремонт и замену.

Перенесите фотографии и документы в цифровые файлы, чтобы вы могли доказать размер вашей потери и стоимость восстановления. Подробные записи облегчают работу со страховой компанией, а ваш подрядчик по реставрации также может помочь с процессом подачи претензии.

Нужна помощь в восстановлении вашего дома, пострадавшего от пожара в Чикаго?

Благодаря объединению усилий и таланта опытных плотников, электриков и служб пожаротушения большинство домов можно успешно восстановить. Если у вас есть опыт восстановления, поделитесь своими мыслями с нашим онлайн-сообществом. Присоединяйтесь к обсуждению через наш раздел комментариев и добавьте свой вклад в наш обзор.

Если вам когда-нибудь придется иметь дело с последствиями пожара в доме, вы можете рассчитывать на восстановление ServiceMaster Restoration от Zaba.Мы являемся одним из самых надежных подрядчиков по восстановлению после пожара в Чикаго и работаем для вас круглосуточно и без выходных.

Мы знаем, что восстановить дом, пострадавший от пожара, может быть непросто, но вам не нужно сталкиваться с этим в одиночку. Просто позвоните нам: 773-647-1985

Сколько стоит восстановить дом после пожара?

Если пожар был ограничен небольшой территорией, затраты на восстановление составляют в среднем от 5 000 до 10 000 долларов США. Восстановление после обширных повреждений дома от пожара может стоить от 80 000 до 150 000 долларов.

Нужно ли восстанавливать после пожара?

Проконсультируйтесь с вашей ипотечной компанией и страховой компанией, чтобы убедиться в этом. Если вы арендатор, страховая компания ваших арендаторов должна быть в состоянии предоставить вам варианты переселения.

Сколько времени нужно, чтобы отремонтировать дом после пожара?

В зависимости от повреждений это может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. Процесс начинается с очистки повреждений от воды, огня, дыма и копоти. Дополнительное время восстановления включает в себя ремонт и реконструкцию.

Ремонт дома Бизнес: Как | Малый бизнес

Ремонт дома — это большой бизнес, и, по данным Entrepreneur, американцы ежегодно тратят почти 43 миллиона долларов на ремонт своих домов. Если у вас есть навыки и опыт работы с проектами по ремонту дома, получение вашей доли в многомиллионной индустрии может оказаться прибыльным способом построить бизнес. Прежде чем заняться бизнесом, узнайте, что нужно для развития успешного бизнеса по ремонту домов.

Get Legal

Узнайте в штате, в котором вы хотите работать, его лицензионные требования для открытия компании по ремонту домов.Администрация малого бизнеса предлагает бесплатный онлайн-инструмент, который поможет вам определить, какие бизнес-лицензии и разрешения вам нужны. В большинстве штатов требуется, чтобы вы получили лицензию торговца или подрядчика для выполнения проектов по реконструкции, строительству, сантехнике или электрике. Вам также необходимо получить лицензию на ведение бизнеса в своем штате и выяснить, какие налоги необходимо взимать с любых расходных материалов, которые вы покупаете и перепродаете домовладельцам, на которых вы работаете. Прежде чем вы начнете получать адекватную страховку, чтобы защитить себя в случае аварии.

Купить Инструменты

Набор инструментов, необходимых для работы над проектами по ремонту дома, зависит от услуг, которые вы планируете предлагать. Как минимум, вам понадобится базовый набор инструментов, включающий молотки и гаечные ключи. Вам также потребуются аккумуляторные пилы, ленточные пилы, лестницы и грузовик для перевозки вашего оборудования, а также любых пиломатериалов или расходных материалов, необходимых для выполнения отдельных проектов.

Поиск клиентов

Возможно, у вас есть все инструменты и навыки, необходимые для выполнения практически любого проекта по ремонту дома, но без клиентов вы будете слоняться без дела.Определите идеальных клиентов, ища районы со старыми домами, которые, вероятно, нуждаются в ремонте из-за возраста. Еще одним целевым рынком могут быть пожилые люди или пожилые одинокие женщины, которым нужна помощь с проектами по ремонту дома, с которыми они не могут справиться сами. Предлагать свои услуги в квартирах или многоквартирных домах — еще один вариант, особенно в зданиях, где нет обслуживающего персонала.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.