Система водоснабжения загородного дома схема: Схема водоснабжения дома: система водоснабжения загородного дома

Виды схем водоснабжения частного дома – разбор полетов

Лет 20-30 тому назад говорить о комфортном проживании в загородном доме или на даче было нельзя. Особенно это касалось водоснабжения. Повезло тем, кто жил в поселках, где была проведена централизованная водопроводная сеть, но чаще дачные поселки обходились или колодцами, или скважинами, поверх которых устанавливали ручные колонки. Поэтому водоснабжение дома заключалось в том, что из источника вручную вода доставлялась в ведрах. Что смог принести, тем и пользовался. Сегодня многое изменилось с появлением на рынке огромного количества различного насосного оборудования, с помощью которого в дом можно подать воду под давлением. То есть, комфортность проживания повышается. Правда, необходимо отметить, что схема водоснабжения частного дома хоть и приносит большое количество приятных моментов, но есть у нее и свои слабые места.

Водопроводная схема частного дома

Виды схем водоснабжения частных домов

По понятным причинам первой схемой надо считать подключение к центральному водопроводу.

Если таковой присутствует в дачном поселке, значит, отчасти владельцу дачи повезло. Создать водопровод для дома не очень сложно.

Во-первых, надо обратиться в районную организацию, которая контролирует водопроводную систему. Подается заявление и несколько документов, которые подтверждают права на дом и участок. После чего эта организация (районный Водоканал) разрабатывает проект на воду в частный дом. В нем будет отражено, к какому участку надо подключаться, то есть, устанавливается точка подключения, на какой глубине она располагается, плюс диаметр трубы и напор, который данной организацией гарантирован.

В принципе, это самый оптимальный вариант. Но есть у него несколько недостатков.

• В таких водопроводных сетях давление воды может падать практически до нуля, то есть, гарантировать нормальное функционирование системы никто не может.
• Если на центральной линии произошла авария, что случается, то дом на несколько дней остается без воды.
• Необходимо будет оплачивать (каждый месяц) счета, в основе которых лежат кубометры использованной воды.

Но есть у центрального водопровода одно достаточно большое преимущество, оно очень ценно в условиях загородных поселков. Если в поселке отключают электричество, вода из крана подается.

Проведение ветки водопровода в дачном поселке

Автономное водоснабжение

В настоящее время чаще всего схема водоснабжения частного дома основывается на использовании источников воды в виде колодца или скважины. Конечно, перед хозяином дачи встанет вопрос, что лучше, колодец или скважина.

Необходимо отметить тот факт, что автономное водоснабжение, в котором источников воды становится колодец, обустраивается только в том случае, если водоносный слой с пригодной для питья воды располагается не очень глубоко – до 10 мм. При этом сам пласт воды должен быть большим, объемным. То есть, воды должно хватить на долгое время при достаточно большом ее потреблении.

Есть у колодца одно значительное преимущество перед скважиной. Когда в поселке отключат электроэнергию, воду из колодца можно набрать ведром. Сооружать его проще, если все процессы провести самостоятельно, то цена вопроса упадет до приобретения необходимых строительных материалов. Срок службы данного сооружения – не менее 50 лет. У скважины он не превышает 35 лет.

Колодец или скважина

Внимание! Узнать, что лучше: строить колодец или скважину, надо обратиться к соседям, которые этими сооружениями уже пользуются. Сравнив воду из обоих, можно принимать решение.

Хотя необходимо отметить, что у скважины немало положительных характеристик.

• У них больший дебит.
• Вода из них чистая без большого объема примесей.

А вот к минусам можно отнести немалые затраты, касающиеся монтажных работ. Самостоятельно пробурить шахту без специальных буровых приспособлений не получится. Поэтому придется вызывать специалистов и оплачивать их услуги.

Схема системы водоснабжения частного дома

Итак, переходим к основной теме – к схеме. В принципе, она одинаковая, как для колодцев, так и для скважин.

• Источник водозабора.
• Насос.
• Трубопровод, соединяющий насос с системой водоочистки.
• Накопительный бак или гидроаккумулятор.
• Водоочистка с системой фильтров.
• Коллектор, который разделяет водопровод на системы холодного и горячего водоснабжения.

Принципиальная схема водоснабжения дома

Что касается насосного оборудования, то здесь две позиции: насосы, которые устанавливаются в шахты водозаборных сооружений, и которые устанавливаются вне источников воды. К первым относятся погружные или глубинные модели. Ко вторым поверхностные. Говорить, что какой-то лучше другого, нельзя. Просто поверхностный насос устанавливается в доме или в другом подсобном помещении и к нему доступ свободный, что дает возможность беспрепятственно обслуживать и ремонтировать его.

Внимание! Если производится монтаж поверхностного насоса, то необходимо на конец трубы, которая будет спускаться в скважину или колодец, прикрепить сетчатый фильтр из нержавейки. Он будет сдерживать большие частички песка и камни. Ячейка такой сетки не превышает 5 мм.

Очень важный момент – это правильно выбрать насос по мощности и напору. Первый отвечает за подачу необходимого объема воды за один час. Второй отвечает за подачу воды на определенную высоту. С мощностью понятно, а вот с напором надо разобраться. К примеру, глубина источника – 10 м, а расстояние до дома 30 м. Значит, потребуется насос, который выдает давление 15 м, потому что горизонтальный напор равен 0,1 вертикальных. То есть, в данной ситуации прибор не только поднимет воду из глубины 10 м, но и перекачает ее на расстояние 50 м.

Погружной или поверхностный насос

Внимание! Возьмите за основу простой постулат: чем ближе располагается источник водозабора, тем лучше. Просто уменьшаются расходы на прокладку труб по улице, плюс – можно использовать насос с низкими характеристиками.

Следующий элемент в системе водоснабжения дома – это накопительный бак. Очень необходимая вещь, которая поможет не испытывать неудобства, если отключили электроэнергию, и насос не работает, то есть, не качает воду. Если это простая емкость из металла или пластика, то ее рекомендуется установить, как можно выше. Именно таким способом можно гарантировать давление в водопроводной сети. Поэтому баки устанавливают или на постамент, или подвешивают под потолком. Но лучше всего, если его установить на чердаке. Правда, придется провести теплоизоляцию емкости.

Если возможность установить бак как можно выше отсутствует, то существует еще один способ для достижения необходимого давления в системе: после накопительного бака для водоснабжения устанавливается электрический насос. Вне зависимости от расположения бака, он будет качать воду в трубопровод. Это дает возможность устанавливать резервуары для накопления воды даже под землей. Существенный минус такого способа – зависимость от электроэнергии: при ее отсутствии система не сможет функционировать. Поэтому чаще применяют первый способ и устанавливают бак на постаменте.

В настоящее время на рынке появились так называемые гидроаккумуляторы. Это металлические емкости, внутри которых располагается резиновая емкость. Между стенками металла и резины закачивается воздух или азот. Он и будет создавать давление. Когда вода попадает в резиновую емкость, она расширяется и сжимает воздух. Последний уплотняется и старается вытолкнуть воду из резервуара. Это и есть давление. Поэтому гидроаккумуляторы можно устанавливать в любом месте.

Гидроаккумуляторы

Далее по схеме водоснабжения частного дома идет система фильтрации. Понятно, что вода из колодца или скважины не обладает максимальным качеством. В ней всегда присутствуют различные примеси (органические и неорганические), соли, оксиды металлов и так далее. Чтобы сделать ее пригодной для питья, необходимо снизить содержание всех примесей до минимума. Поэтому в схему и устанавливаются фильтры разного назначения.

Одни останавливают крупные частички, другие мелкие, третьи отвечают за смягчения воды, четверные за сдерживание металлов железа и так далее.

Конечно, такое количество фильтрующих элементов устанавливать не надо, ведь вода из колодца или скважины может быть достаточно чистой. Поэтому в первую очередь еще до начала проведения монтажных работ надо сделать анализ воды, который покажет, какие фильтры придется устанавливать.

Необходимо отметить, что данная схема водоснабжения частного дома не является строгой. То есть, можно по мере необходимости менять местами элементы системы. К примеру, можно водоочистку установить впереди накопительного бака. Или можно перед поверхностным насосом установить фильтр грубой очистки, а после него фильтр тонкой очистки. Таким образом, можно сократить негативное воздействие больших взвешенных частиц на рабочий орган насосного агрегата. То есть, продлить срок его эксплуатации.

Система фильтрации — водоочистка

Холодное и горячее водоснабжение

Теперь о коллекторе, который разделяет поток воды на две ветки. Одна будет подавать на потребители холодную воду, вторая, пройдя через нагревательный прибор, будет подавать горячую воду. В принципе, коллектор собой представляет устройство, состоящее из трубы, из которой выходят две трубы меньшего диаметра, и между ними устанавливаются отсекательные вентили. Это на случай, если придется проводить ремонт отдельно системы холодного или горячего водоснабжения. На фото ниже такой коллектор показан.

Коллектор для разделения водопровода на систему холодного и горячего водоснабжения

И буквально несколько слов о горячей воде. В этой водопроводной ветке самым главным элементов будет нагревательный элемент – котел. Здесь огромное разнообразие моделей, которые разделяются по функциональности. К примеру, одно- или двухконтурный, на газе, электроэнергии или на твердом топливе. Есть небольшие настенные приборы, есть огромные напольные, с помощью которых можно не только организовать горячее водоснабжение, но и отопление дома.

Полезные советы

• Необходим ли проект водоснабжения частного дома? В принципе, система несложная. Можно для простоты последующих действий накидать на бумагу саму схему с указанием места расположения ее элементов.
• Если в автономный водопровод устанавливается поверхностный насос, то его надо обязательно разместить в помещении, где температура зимой не будет падать ниже +2С.
• Все трубные разводки, которые располагаются на улице, надо будет утеплить, чтобы вода в них зимой не замерзла. Обычно для этого используют специальные утеплители в виде цилиндров, изготовленных из вспененных полимерных материалов.
• Если опускаемая в шахту колодца труба будет из пластика, то необходимо ее закрепить. Чаще всего это делают так: забивают в донный фильтр металлический штырь, к которому трубу и прикрепляют.
• Установка кессона решит многие проблемы. Это защита ствола источника водозабора от негативных нагрузок, это утепление шахты, это возможность установить внутрь сразу несколько элементов системы локального водопровода. К примеру, можно внутрь установить насос, гидроаккумулятор, блок автоматики, задвижки и прочую запорную арматуру. В настоящее время производители предлагают кессоны из металла или пластика. Вторые дешевле, и их проще устанавливать вручную за счет небольшого веса изделия.
• Рекомендуется особое внимание уделить теплоизоляции колодца, если схема водоснабжения частного дома основывается на нем. Обычно вокруг ствола выкапывается траншея на глубину промерзания грунта, и в нее засыпается керамзит. Толщина слоя теплоизоляции не должна быть меньше 10 см. Но, чем толще, тем лучше.

Кессон в системе локального водопровода

Заключение по теме

Итак, по этой схеме сооружается водоснабжение дома. Но приходится учитывать теперь и то, как использованную воду надо будет отводить. То есть, водопровод и канализация – две системы взаимосвязанные между собой. Нет одной без другой. Поэтому сразу планируйте расходы по сооружению канализационной системы с учетом сбора и частичной утилизации стоков.

Схема системы водоснабжения частного дома обязательна при организации водопровода

Схема системы водоснабжения частного дома – это важная составляющая для удобства жизни в сельской местности. Еще во время строительства частного дома следует позаботиться об обеспечении водой.

Водоснабжение частного дома – это основная проблема в процессе строительства. Несмотря на большое количество воды в России, добывать ее не всегда возможно и удобно. Сегодня желающих сделать водопровод для дома очень много. Ведь такое жилище по комфорту и удобству приравнено к городским квартирам. 

Решения BWT для фильтрации в коттедже:

Но есть много причин когда центральное водоснабжение частного дома просто невозможно. И вот здесь приходится делать схему системы водоснабжения частного дома. Архитекторы и строители говорят в один голос, что самое сложное – монтаж водоснабжения в загородном доме при строительстве. Ведь он должен включать в себя – общий кран, который отключает воду во всем доме; запорный кран, шаровой кран, спускной кран, задвижки, перекрывающие горячую и холодную воду, шиберный вентиль, бачок и встроенный клапан.

Прежде чем заниматься водоснабжением частного дома следует учесть, как именно вода делится по степени пригодности. Самые чистые артезианские скважины, ключевые колодцы, родники, открытые водоемы.

В других водах могут находиться такие примеси, как железо, в большом количестве, марганец, сероводороды, соли и органические вещества разного происхождения. Если нет возможности провести водоснабжение в частный дом из артезианской скважины или из ключевого колодца, то следует устанавливать фильтры для очистки воды.

Водоподготовка и водоочистка частного дома – это то, чем люди занимались всегда. Еще в Древней Греции строго соблюдали некоторые гигиенические правила и контролировали качество воды. Но ведь прогресс не стоит на месте и в распоряжении современного человека появилось много средств для того чтобы очистить воду: фильтры для удаления железа и марганца и повышения мягкости воды; устройства для очищения от разных примесей механического характера; фильтрующие установки по типу гидроциклонного типа и картриджей; устройства для пропорционального дозирования; разные установки для химической очистки воды; оборудование для анализа воды; установки для обратного осмоса.

Подробнее о водоподготовке
для коттеджей

Схема системы водоснабжения частного дома обязательно должна предусматривать фильтры для очистки, в противном случае это может привести к разным заболеваниям у человека.

Например, если в воде превышено содержание магния, железа, кальция, то следует применять фильтры для жесткой воды, они отлично справляются с твердыми металлами. Оборудование для очистки воды от железа включает в себя корпус, внутри которого находится ламинированный полиэтилен, автоматический клапан управления, фильтрующая среда, распределительная система, бак для приготовления регенерационного раствора. Фильтры для жесткой воды предназначены для ее умягчения и используются в питьевых и хозяйственных целях.

Фильтры обратного осмоса воды также необходимы при организации схемы водоснабжения частного дома. Они включают в себя тонкопленчатую композитную полупроницаемую мембрану, которая почти полностью исключает проникновении сквозь нее разных соединений и растворенных солей, а также механических загрязнений и бактерий. В зависимости от моделей обратноосмотические системы оснащены одним или несколькими угольными и механическими фильтрами, а еще предварительным фильтром механической очистки. К тому же фильтры обратного осмоса имеют и дополнительные элементы для предварительного умягчения. В оборудование входит мембранный бак для того чтобы накапливать жидкость и набор фитингов и арматуры, которые нужны для того чтобы подключить установку.

Если подробнее рассматривать фильтры механической очистки, то они предназначены для удаления из труб ржавчины и песка и используются как первая ступень фильтрации в системе водоочистки и водоподготовки для того, чтобы защитить автоматические блоки управления от попадания в них механических примесей. Они характеризуются высокой производительностью при небольших потерях давления. Основные их элементы – это корпус и картридж.

устройство, необходимое оборудование, этапы монтажа

На рисунке изображена схема водоснабжения частного дома. От скважинного насоса 1 по системе коммуникаций 2 вода поднимается на поверхность земли, а вернее в кессон для скважины 4, который выполнен из листовой стали с толщиной стенки 4 мм.

Для герметизации водяной скважины смонтирован герметичный оголовок 3, в котором нижний фланец приварен к обсадной трубе, а верхний фланец, через герметик болтами притягивается к нижнему фланцу. Отметим, что кессон тоже приварен к обсадной трубе, что обеспечивает его полную герметичность. Для варианта пластиковой обсадной колонны применяются резиновые гермовводы.

Трехмерный рисунок наглядно иллюстрирует некоторые особенности, а именно: выход обсадной трубы скважины смещен относительно центра дна кессона и находится напротив люка, чтобы в любой момент возможно было через него опустить инструмент в скважину, осуществить беспрепятственный демонтаж-монтаж скважинного насоса, а на месте высвобожденного пространства можно разместить мембранный бак 5 емкостью до 100 литров.

Через герметичные гидравлические и кабельные выводы из кессона герметично выводится гидравлическая труба для подачи воды в дом и герметично заводится электрический кабель для запитывания скважинного насоса. Кабель подводится к блоку управления скважинным насосом 6, который состоит из реле давления и манометра (если в качестве «сердца» системы подачи воды в загородный частный дом использовать скважинный насос GRUNDFOS SQ). Электрический кабель через специальный ввод оголовка идет к скважинному насосу.

Коммуникации 2 состоят из водоподъемной трубы, электрического подводного кабеля и троса из нержавеющей стали диаметром 5 мм, что увеличивает надежность водоснабжения дома.

Устройство водоснабжения от скважины (вид сверху)

Более детально о размещении технологических узлов в кессоне можно увидеть на схеме водоснабжения, изображенную на фотографии ниже. Сборка фитингов и запорной арматуры (гребенка) 7 подает или перекрывает воду к выводу на полив и в дом, позволяет слить воду из системы назад в скважину, обеспечить гидравлическое соединение с гидроаккумулятором, осуществить соединение с трубой, подающей воду в дом.

Основное правило — беспрепятственный демонтаж скважинного насоса при необходимости его замены.

Приведенная схема водоснабжения показывает технологический минимум элементов. При нескольких выводах из кессона картина выглядит более сложно. На схеме появятся дополнительные элементы в виде герметизаторов ввода и дополнительных фитингов на гребенке. Эти усложнения приводят к несущественному удорожанию водоснабжения на даче.

Описанное решение подразумевает круглогодичную эксплуатацию, что достигается расположением кессона и прокладкой всех гидравлических коммуникаций ниже глубины промерзания.

Про сложности эксплуатации зимой

Многие системы подачи воды на дачных участках состоят из открытых трубопроводов, которые проложены от водонапорных башен, что не допускает их использования в зимнее время. Описанные способы позволяют осуществлять водоснабжение дачи зимой.

При условии своевременного обслуживания оборудования срок эксплуатации автономной системы рассчитан на 10 лет, что подтверждается практикой.

Позвоните Нам. Несколько минут общения с инженером сэкономят Вам время: (495) 649-8593

11 доводов, почему мы можем рассчитывать на Ваше доверие.

Схема и система водоснабжения частного дома

Одним из наиболее ответственных и важных этапов организации водоснабжения является составление схемы водоснабжения частного дома. От продуманного и правильного расположения всех узлов зависит качество работы всей системы в целом. При составлении схемы необходимо учитывать потребности в объеме воды жилого помещения, особенностей строений и рельефа местности, а также всех потребностей клиента.

Для слаженной работы системы может потребоваться установка оборудования большой мощности или дополнительных узлов. Потому такую работу лучше доверять только профессионалам. Компания ВодаВод уже третий год успешно реализует проекты по водоснабжению загородных домов и коттеджей. В портфолио компании есть уже готовые проекты и разработки, которые можно применить на Вашем участке. Либо наши инженеры разработают индивидуальный проект с учетом всех особенностей местности(удалить!) и пожеланий клиента. При необходимости мы можем разработать несколько вариантов на выбор.

Схема водоснабжения частного дома

Компоненты системы водоснабжения частного дома

При составлении схемы водоснабжения частного дома учитывается и четко прописывается все оборудование, которое будет использоваться, его место расположения, протяженность труб, способ их соединения, к стенам или полу. Отмечаются места нахождения подключаемых приборов и возможности их подключения – сантехники, бойлеров. Обычно в состав схемы водоснабжения входят следующие составляющие:

• насос либо насосная станция;
• очистные и фильтрующие системы;
• гидроаккумулятор;
• соединительные трубы;
• вентили, фитинги, краны, рычаги переключения и соединительные элементы;
• автоматическая защита;
• система питания насосов и оборудования;
• приборы по учету водорасхода – счетчики.

Немаловажное место занимают в схеме точки и способы расположения сантехники. В данном случае указывается конкретное место расположения каждого элемента – санузлов, ванной комнаты, кухонной раковины, стиральной и посудомоечной машинки. В противном случае оборудование будет работать некорректно и причинять неудобство хозяевам.

Гарантия на проектирование и установку водопровода в коттедже

Мы оказываем услуги полного цикла и организуем системы водоснабжения частного дома под ключ. По телефону горячей линии вы можете договориться о консультации нашего специалиста. Наш инженер бесплатно выезжает на место и составляет план-схему расположения будущей системы. Сохраните время и силы -доверьте этот сложный и трудоемкий процесс нашим специалистам!

Основные схемы водоснабжения загородного дома

Системы водоснабжения могут быть самотечными и напорными. Последние, в свою очередь, подразделяются на летние и круглогодичные системы водоснабжения.

Существуют три основные схемы устройства горячего водоснабжения частного дома — с применением коллектора, принудительной циркуляции и стандартная.

Если используется коллектор, вода в нем разделяется на холодную и горячую. Магистраль горячей воды дополнительно оборудуется водонагревателем, который может быть либо проточным, либо накопительным. Дальнейшая разводка имеет вид последовательной или параллельной. Соединение труб согласно первой схеме обойдется гораздо дешевле, поскольку экономятся материалы. Тем не менее у нее есть один недостаток: когда происходит водозабор значительного объема, напор в близлежащих кранах сильнее, чем в расположенных дальше.

Схемы горячего водоснабжения загородного дома

а — с использованием коллектора; б — с применением принудительной циркуляции; в — стандартная

Кроме того, получить нагретую воду на дальних участках представляется затруднительным, поскольку она остывает. Диаметр основных труб обычно составляет 35-40 мм, а ответвлений к точкам, в которых осуществляется водозабор, — 16 мм.

Принудительная циркуляция воды пользуется большей популярностью. От коллектора к каждой точке забора воды проходит индивидуальный трубопровод. Коллекторов может быть несколько. Преимущество данной схемы заключается в том, что напор во всех магистралях от коллектора одинаков, а путь воды от нагревателя до «точки назначения» сокращается. Еще один плюс такого способа водоснабжения — отсутствие в перекрытиях различного рода соединений, которые в случае аварии значительно затрудняют ремонтные работы. Минусом является использование большего количества труб и, соответственно, большие денежные затраты. Диаметр трубопровода от коллектора к месту водозабора также составляет 16 мм. Согласно данной схеме, последовательному соединению подвергается не более 2 точек водозабора, которые расположены рядом. Их, как правило, не используют одновременно (например, раковина и унитаз). Трубы необходимо применять те, что имеют диаметр 20 мм.

Третья схема, замкнутая, представляется идеальным вариантом для жильцов. Циркуляцию воды обеспечивает встроенный насос, благодаря чему температура горячей воды поддерживается постоянной. В зонах, где циркуляция не предполагается, длина труб не превышает 1 м. К таким трубопроводам нередко присоединяют полотенцесушители, которые выступают в качестве отопительных приборов. Их можно будет использовать, когда не работает система отопления. Недостатками данной схемы являются значительный расход тепла и материала, а также высокая стоимость. Кроме того, организация подобной системы требует монтажа в бистему горячего водоснабжения обратного клапана на линии подачи воды.

Горячее водоснабжение в частном доме обеспечивается с помощью водогрейного оборудования, которое монтируется в систему водоснабжения. К подобному оборудованию можно отнести газовые колонки, двухконтурные котлы и всевозможные электрические нагреватели.

Многие владельцы частных домов предпочитают совмещать систему горячего водоснабжения с отопительной системой. В таком случае сразу же исчезает необходимость монтажа дополнительного оборудования для нагрева воды.

В том случае, если горячая вода требуется постоянно и в большом количестве, создается сеть горячего водоснабжения, вариантов которой имеется множество. Одной из популярных сетей является такая, в которой применяется бойлер и специальный отопительный котел — одноконтурный.

Схема совмещения горячего водоснабжения с отоплением

1,2-3 — стояки горячего водоснабжения; 4 — воздухосборник; 5 — котел; 6 — отопительный прибор; 7 — кран подпитки; 8 — вентиль

Схема подключения автономной системы горячего водоснабжения

1 — котел; 2 — расширительный бак; 3 — шаровый кран; 4 — циркуляционный насос; 5 — бойлер; 6 — предохранительный клапан; 7 — расширительный бак горячего водоснабжения; 8 — рециркуляционный насос; 9 — фильтр; 10 — обратный клапан; 11 — устройство автоматического заполнения системы

В комнате, где располагается насосная станция, следует поддерживать определенную температуру воздуха. В зимнее время она не должна быть ниже +2°С.

В насос перед входом устанавливают фильтр грубой очистки, а также обратный клапан. Позади насосной станции ставится фильтр тонкой очистки. После этого подключают реле давления, манометр, оставшееся оборудование. Водопроводную трубу от приборов отводят в коллектор, в котором вода распределяется по точкам потребления. Насосную станцию подключают к щитку управления, который отделен от основного щитка электроснабжения.

Во время монтажа домашней сети горячего водоснабжения устраиваются цепи циркулирования горячей воды. Они представлены в виде трубопровода, имеющего форму петли, который проходит от бойлера недалеко от точек разбора подогретой воды и возвращается к бойлеру снова.

Благодаря подобной циркуляции вода все время перекачивается и поступает к потребителю уже спустя 1-2 секунды после открытия крана.

Выполнение рециркуляции горячей воды

1 — бойлер; 2 — петлеобразный трубопровод; 3 — вентили разбора горячей воды

Загородные системы водоснабжения: что нужно знать перед покупкой недвижимости — Новости Матери-Земли

1 / 8

Вырытый колодец является самым старым типом колодца. Обычно от 3 до 4 футов в диаметре, его выкапывают киркой и лопатой.

ДОН ОСБИ

2 / 8

Буровые скважины на сегодняшний день являются наиболее распространенным типом скважин.

ДОН ОСБИ

3 / 8

Забивную скважину обычно дешевле построить, чем пробуренную, но грунт должен быть мягким, а достижимая глубина ограничена.

ДОН ОСБИ

4 / 8

В засушливых регионах кусты бузины обычно означают, что хорошая вода доступна в пределах 10-20 футов от поверхности.

КЕЙ ХОЛМС СТАФФОРД

5 / 8

Кроличья щетка — еще один индикатор воды у поверхности.

КЕЙ ХОЛМС СТАФФОРД

6 / 8

Мескит предлагает хорошую воду в пределах от 10 до 50 футов от поверхности.

КЕЙ ХОЛМС СТАФФОРД

7 / 8

Черный жирный лес указывает на минерализованную воду в пределах от 10 до 40 футов от поверхности.

КЕЙ ХОЛМС СТАФФОРД

8 / 8

Выбор системы подачи воды часто определяется рельефом местности. В некоторых случаях для обеспечения достаточного количества воды потребуется более одной системы.

ДОН ОСБИ

❮ ❯

Большинство людей покупают землю весной и в начале лета, когда ручьи полны, с холмов бьет родниковая вода, а луга зеленеют. В конце августа и сентябре ранний покупатель часто бывает шокирован, обнаружив, что вся его вода высохла.Если вы жили в основном в городских районах, где вода всегда была на расстоянии одного поворота крана, вы не понимаете, сколько работы и затрат необходимо для создания и обслуживания загородных систем водоснабжения, чтобы доставлять воду туда, где вы хотите. Просто для подачи проточной воды в ваш дом может потребоваться установка генератора, насоса, трубопровода, накопительного резервуара и колодца. Вы можете увидеть землю с красивым ручьем и не понять, что она находится слишком далеко от самой красивой строительной площадки, чтобы иметь какую-либо ценность.

Если на земле не видно воды, вам скажут, что все в этом районе пользуются колодцами и что если вы копнете достаточно глубоко, то найдете воду. Факты таковы, что не на всей земле есть подземные воды, найти их часто бывает сложно, а бурение скважины обходится дорого. Большой ручей или хороший колодец на соседнем участке не означает, что на вашей земле есть вода. Не ведитесь на подобные заблуждения.

Поиск источников воды

Источники воды находятся либо на поверхности, либо под землей. К поверхностным водам относятся реки, ручьи, ручьи, пруды, родники и цистерны.

Вода задерживается под землей в двух типах областей: в водоносных горизонтах, рыхлых водоносных материалах, таких как гравий, песок и глина; или в сцементированных водоносных породах, особенно известняке, базальте и песчанике.Во многих случаях источники поверхностных вод отлично подходят для орошения, животноводства, пожаротушения, прудов и других целей, но не могут использоваться для питья. Поэтому колодец часто является необходимостью независимо от наличия поверхностных вод.

Реки, ручьи и ручьи. Реки, ручьи и ручьи различаются прежде всего по размеру и длине. Реки — крупные водотоки, часто судоходные и общедоступные. Вы можете обнаружить, что вам приходится делить реку с моторными лодками, водными лыжниками и пловцами.

Ручьи и ручьи намного меньше рек и часто не текут непрерывно в течение сухого сезона, особенно на засушливом Западе. Единственный способ узнать, будет ли ваш ручей или ручей течь круглый год, — это увидеть, как он течет в самую засушливую часть лета, обычно в августе или сентябре. Не верьте словам агента по недвижимости, что ручей никогда не пересыхает. Если ручей является вашим единственным круглогодичным источником воды, ваша деятельность будет ограничена количеством воды в нем в самый низкий период.

Обратитесь к местному консультанту по ферме, в отдел здравоохранения или в офис Геологической службы США, чтобы узнать, производился ли когда-либо замер или измерение ручья. Поговорите с другими людьми, которые живут вдоль ручья или ручья, чтобы узнать, что они пережили.

Пруды. Возможно, вам повезет, и вы найдете участок земли с прудом. Если вы это сделаете, узнайте источник воды, которая питает его. Если ручей или родник питает пруд, убедитесь, что поток достаточен, чтобы пруд был наполнен круглый год.Если пруд хороший, он стоит дополнительных денег, которые вы заплатите за землю.

Гораздо более вероятно, что агент по недвижимости покажет вам возможный «пруд», а не пруд. Он может показать вам родники или ручьи, которые можно использовать для питания искусственного пруда, и сказать, что это место уже исследовано. Никогда не предполагайте, что пруд может быть построен, если надежный источник, такой как геолог, ваш местный консультант по ферме или агент Службы охраны почв, не исследует участок и не определит его пригодность в качестве участка для пруда.Строительство пруда требует мощного оборудования, дорогих строительных материалов и, возможно, системы отвода воды в пруд из источника воды.

Пружины. Во многих районах родники являются основным источником воды. Родник возникает там, где вода просачивается на поверхность из трещины в горной породе или там, где дорога пересекает водную жилу. Артезианские колодцы похожи на родники, за исключением того, что вода нагнетается подземным давлением. Часто источником будет лишь крошечная струйка воды, вытекающая из склона холма.Не недооценивайте его значение, пока не измерите его скорость потока. Если источник производит один галлон воды в минуту, который выглядит как струйка, он производит 1440 галлонов каждые 24 часа. Если у вас есть большой накопительный резервуар для сбора воды, когда она течет на поверхность, этого объема может хватить на содержание небольшой усадьбы. Когда вы смотрите на землю с источниками, возьмите с собой галлонную банку и измерьте поток в минуту, используя часы с секундной стрелкой. Умножьте это количество на 60, чтобы получить расход в час, затем умножьте результат на 24, чтобы получить расход в день.Конечно, вам придется увидеть весну в самое засушливое время года, чтобы убедиться, что сток все еще достаточен для ваших нужд.

Цистерны. Цистерны представляют собой большие круглые или прямоугольные резервуары для хранения, либо полностью открытые сверху для сбора дождевой воды, либо открытые только настолько, чтобы позволить трубе войти и подавать воду с крыш или полей. Их изготавливают из цемента, дерева или металла. Собранная вода редко используется для питья из-за возможности загрязнения.Однако его можно использовать для купания и орошения.

Уэллс. Восемьдесят процентов воды в сельской местности в Соединенных Штатах поступает из подземных источников и выкачивается на поверхность через колодцы. Подземная вода, или подземная вода, предпочтительнее для питья, поскольку она чище, чем поверхностная вода. Подземные воды могут быть подняты в любой точке и, таким образом, получены близко к тому месту, где вам нужно их использовать. Поскольку поверхностные воды быстро стекают и подвержены сильному испарению, колебания ручья или ручья меняются больше, чем стабильный запас грунтовых вод.Основная трудность со колодцем — высокая стоимость рытья, обсадки и герметизации, а также необходимость насоса для подачи воды на поверхность.

Есть несколько разных типов колодцев. Самым старым является вырытый колодец. Обычно от трех до четырех футов в диаметре, его выкапывают киркой и лопатой на максимальную глубину 50 футов. Эти колодцы опасно и кропотливо копать, и они часто пересыхают из-за своей неглубокости. Их основным преимуществом является большая площадь хранения, но это позволяет легче, чем другие колодцы, загрязняться из-за просачивания через стенки колодца и из большого отверстия наверху.В наши дни вырытые колодцы, вероятно, более распространены в Канаде, чем в Соединенных Штатах.

Пробуренные колодцы аналогичны вырытым колодцам, за исключением того, что они часто глубже и меньше в диаметре. Шнековый ковш с механическим или ручным приводом используется для рытья этих колодцев, которые часто имеют длину до 100 футов и обсажены по всей внутренней стене. Буровая скважина сегодня практически устарела из-за более эффективных забивных и буровых скважин.

Гидродинамические или гидравлические скважины можно бурить только в мягких песчаных грунтах, например, в некоторых прибрежных районах.Скважина бурится с применением струи воды под высоким давлением, которая прорезает землю и вымывает ее из скважины. Когда это сделано, остроконечный струйный инструмент диаметром 1 1/2 дюйма погружается в рыхлый песок до упора, и когда он останавливается, скважина считается завершенной. Этот метод бесполезен, если достигнута скала или глина.

Чтобы произвести маслобойку , бур или ударный инструмент , в землю снова и снова вбивают большое долотообразное долото, поднимая его высоко в воздух и опуская.С каждым падением долото все глубже погружается в землю. Во время этого процесса в развивающееся отверстие заливается вода для превращения разрыхленной грязи в грязь, которая затем вытягивается из отверстия. Бурение скважины таким способом занимает много времени, но коммерческие бурильщики все еще эффективно делают это.

Пробуренные скважины являются наиболее распространенным типом скважин, используемых сегодня. Сверло имеет острую режущую насадку на конце, а вал полый. Когда сверло входит в землю, вода нагнетается в бурильную колонну, и под давлением воды срезанная грязь и камень выбрасываются в верхнюю часть отверстия. По мере того, как сеялка углубляется в землю, навинчиваются дополнительные секции штока для увеличения длины сеялки.

Скважина с приводом обычно дешевле в строительстве, чем пробуренная скважина. Отрезки труб длиной в несколько футов свинчиваются вместе с острым наконечником и сеткой на одном конце. Заостренный конец забивают в землю до тех пор, пока он не опустится ниже уровня грунтовых вод и достаточное количество воды не сможет попасть в колодец через экран. Грунт должен быть достаточно мягким, чтобы можно было пробурить скважину, так как в твердые породы и глину пробить невозможно.Глубина ограничена максимум 50 футами, и будет достигнут только небольшой поток воды. Как и все скважины, забивную скважину можно врезать в землю горизонтально или вертикально.

Если вы посмотрите на землю, на которой есть колодец, вы должны попросить продавца показать вам все имеющиеся у него записи, указывающие на количество выкачиваемой воды в разное время года. Осмотрите его насосную установку, чтобы убедиться, что она в хорошем состоянии. Нужен новый насос или двигатель? Попросите его запустить насос и понаблюдайте, как он работает в течение нескольких часов.Нужно ли копать колодец глубже, чтобы получить больший поток для удовлетворения ваших предполагаемых потребностей? Помните, что глубина и размер колодца не обязательно совпадают с его способностью давать воду.

Спросите продавца, какую марку насоса он использует и какова его производительность. Сколько лет оборудованию и когда оно было установлено? Кто бурил скважину? Подойдите к бурильщику и попросите показать журнал бурения или отчет бурильщика, чтобы прочитать, какая информация у него есть о качестве скважины и ее мощности.Иногда бурильщик не покажет вам этот документ без разрешения владельца. Если продавец не даст вам разрешения на проверку отчета, вы должны усомниться в качестве скважины.

Оценка затрат на бурение скважин

Стоимость бурения новой скважины зависит от глубины скважины в футах, прочности грунта и доступности района. Обычная стоимость бурения твердых пород в нормальных условиях составляет от 10 до 20 долларов за фут, хотя эта цифра может сильно варьироваться в зависимости от района и конкуренции среди бурильщиков. Если вы доберетесь до воды до того, как наткнетесь на скалу, цена обычно снижается вдвое. Пробуренная скважина может достигать глубины 1000 футов. Нормальную глубину скважины в вашем районе вы можете узнать у местного бурильщика и таким образом прикинуть примерную стоимость для вас. В нашем районе скважины имеют глубину от 150 до 300 футов. При цене 15 долларов за фут скважина может стоить от 2250 до 4500 долларов. Строительство буровой скважины включает облицовку внутренней части скважины стальным или пластиковым кожухом для защиты ее от загрязнения и обрушения, а также заливку бетоном или цементным раствором вокруг верхней части.

Важно помнить, что всегда есть шанс не попасть в воду. Ни один бурильщик не гарантирует воду, когда начинает бурение. Он просто говорит вам свою цену за фут, а затем бурит до тех пор, пока не упрется в воду или пока вы не сможете заплатить за еще один фут. За сухую яму можно заплатить несколько тысяч долларов, и это один из самых больших рисков при покупке загородного участка. Даже в районах, где много воды, бурение проходит успешно только в 85% случаев. Людям, представляющим остальные 15%, просто не везет и не хватает денег.Вы должны быть уверены, что есть вода, прежде чем купить.

Оценка подземных вод

Девяносто процентов всей воды под поверхностью земли приходится на верхние 200 футов, а средняя глубина всех бытовых колодцев в Соединенных Штатах составляет чуть менее 50 футов.

Подземные воды существуют только в области, называемой зоной насыщения . Это область под землей, в которой все отверстия и поры в почве, песке, гравии или камне заполнены водой.Разработка скважины предполагает бурение скважины в зоне насыщения, что позволяет воде самотеком стекать из насыщенного грунта в скважину, где она выкачивается на поверхность и замещается другой водой, текущей в сторону скважины. Скорость, с которой эта новая вода поступает в колодец, называемая скоростью пополнения, определяет количество, которое может быть извлечено в любой момент времени. Таким образом, вы захотите знать не только наличие подземных вод, но также их количество и скорость течения. Общий объем подземных вод в районе ежегодно пополняется новыми осадками, которые регулируют количество воды, присутствующей в зоне насыщения.Подсчитано, что 95% всей доступной пресной воды составляют подземные воды.

Один из методов, используемых для обнаружения подземных вод, состоит в том, чтобы найти те растения, называемые фреатофитами, которые существуют только тогда, когда их корневая система достигает уровня грунтовых вод. (Название фреатофит происходит от двух греческих слов, означающих «колодезное растение».) Некоторые фреатофиты указывают не только на наличие грунтовых вод, но также на качество и приблизительную глубину воды под поверхностью. Например, в засушливых регионах наличие ивы или тополя, а также кустов бузины и кроличьего кустарника обычно означает, что хорошая вода доступна в пределах 10–20 футов от поверхности.Некоторые виды березы, клена, платана, ольхи, лаврового и живого дуба также указывают на грунтовые воды на небольшой глубине. Мескит указывает на хорошую воду в пределах от 10 до 50 футов от поверхности, а черное жирное дерево указывает на минерализованную воду в пределах от 10 до 40 футов.

К сожалению, ценность таких растений как индикаторов снижается во влажных регионах, где в почве много воды. В каждой области страны есть свои фреатофиты. Ваш местный бурильщик, консультант по сельскому хозяйству, сельскохозяйственная экспериментальная станция или другое консультационное агентство будут знать, кого искать в вашем районе.

Еще один древний метод, который до сих пор используется для поиска воды, — это колдовство или биолокация с помощью волшебной палки или лозы. Еще в шестнадцатом веке фермеры шли по своей земле, неся перед собой раздвоенную ветку, ожидая, пока она укажет на землю над источником воды. Раздвоенная или прямая веточка персика, ивы, гикори, кизила или вишни — наиболее распространенный инструмент, используемый гадателями. Ветку держат между обеими руками, обращенными наружу и вверх, и предполагается, что она катится вниз или вращается, когда ее держат над водой. Почти в каждой сельской местности есть свои известные прорицатели. Некоторые работают бесплатно, а другие берут плату за свои услуги по гаданию. Некоторые утверждают, что могут определить, в каком направлении течет вода и насколько она глубока, по движению волшебной палочки. Тем не менее, Геологическая служба США пришла к выводу, что ни один научно проведенный эксперимент с использованием водяных ведьм для определения оптимальных мест для расположения водяных колодцев никогда не давал убедительных и воспроизводимых подтверждений утверждений водяных ведьм. Я бы не стал покупать землю только на основании их находок, но они могут подтвердить некоторые другие оценки, сделанные землекопом или консультантом по ферме.

Вода пригодна для питья?

Если вода объявлена ​​ пригодной для питья окружным отделом здравоохранения, ее можно пить. Безопасность определяется путем изучения воды в вашем источнике и условий вокруг него. Вы, вероятно, не удивитесь, узнав, что навоз животных и почвенные бактерии обычно вредны для водоснабжения. Человеческие сточные воды и ядовитые аэрозоли являются основными причинами загрязнения воды.

В сильно удобряемых районах, таких как фермерские поселения, нитраты из разложившегося аммиачного удобрения проникают в грунтовые воды и загрязняют их.Вода, богатая нитратами, приводит к серьезному заболеванию младенцев, известному как синюшность (метгемоглобинемия).

Откормочные площадки для животных дают огромный объем отходов по сравнению с их размером. Например, откормочная площадка площадью 10 акров с 1000 головами крупного рогатого скота производит столько же отходов, сколько город с населением 6000 человек. Если вы рассматриваете возможность покупки в фермерском или животноводческом районе, всегда проверяйте доступную питьевую воду, прежде чем покупать недвижимость там.

Если вы смотрите на землю, которая находится в пойме, и если в этой пойме есть несколько других домов, в которых используются септики и колодцы, вполне возможно, что стоки из септиков загрязнят грунтовые воды. Обратитесь к местным представителям здравоохранения, чтобы узнать, есть ли периодические вспышки гепатита из-за увеличения колиформных бактерий во время половодья.

Питьевая вода или запах воды ничего не скажет вам о ее пригодности для питья, так как даже прозрачная, приятная на вкус вода может быть заражена. Однако местный окружной отдел здравоохранения или санитарии с радостью проведет для вас бесплатный или недорогой анализ воды. Медицинский инспектор выйдет, чтобы взять образец и осмотреть источник и прилегающую территорию.

Базовый тест воды включает подсчет колиформных бактерий, который отражает количество в ней экскрементов человека и других теплокровных животных. Если вам нужен более полный минеральный и бактериальный анализ, в котором обычно нет необходимости, вам придется заплатить за его проведение в коммерческой лаборатории.

Я рекомендую вам всегда делать базовый тест воды, независимо от того, какова история питьевой воды на земле. Семья, живущая там, возможно, пьет воду уже 50 лет, но загрязнение может произойти практически за одну ночь.

Вы также можете проверить окрестности на наличие других форм загрязнения подземных вод, особенно если в вашем районе есть какие-либо предприятия. Мы все чаще обнаруживаем, что токсичные вещества неправильно хранятся и просачиваются в грунтовые воды.

Настройка системы водоснабжения

Если вы ищете неосвоенный земельный участок, вы должны определить его пригодность для системы водоснабжения. Система водоснабжения — это средство, с помощью которого вы доставляете воду из источника в свой дом, сад, деревья, поля и животных.Стандартное оборудование включает в себя трубу или шланг, один или несколько накопительных баков, насосную станцию ​​и различное оборудование, такое как клапаны и краны. Если вы ищете землю, на которой уже есть развитая система водоснабжения, вам нужно знать, хорошо ли она спроектирована и построена, и работает ли она по-прежнему должным образом.

Настройка новой системы может стоить тысячи долларов. Прежде чем купить землю, оцените затраты, необходимые для разработки новой системы водоснабжения или ремонта существующей. Если расходы вам не по карману, не покупайте землю.

Самотечная система. Самый дешевый и простой способ принести воду туда, где она вам нужна, — это использовать силу тяжести. Для этого источник воды должен быть выше того места, куда вы хотите подвести воду, чтобы, когда вы прокладываете свой шланг или трубу, вода свободно текла сама по себе в нижнюю точку. Однако, поскольку воздух легче воды, шланг между двумя точками должен постоянно спускаться вниз по склону, иначе пузырьки воздуха будут собираться в высоких точках шланга и замедлять или останавливать поток воды.Если вы не можете избежать прокладки шланга на возвышении, вы можете предотвратить попадание в него воздуха, установив клапаны для удаления воздуха из линий или оставив оба конца шланга постоянно погруженными в воду.

Если холм расположен над строительной площадкой, но вы не можете найти на нем родник или другой источник воды, вы можете рассмотреть возможность бурения горизонтального колодца на склоне холма, чтобы вода текла без использования насоса. Попросите бурильщика оценить возможность поиска воды таким способом на земле, которую вы можете купить.

Единственными материалами, необходимыми для создания самотечной водной системы, являются накопительный бак, которым может быть родниковая коробка, озеро, пруд или запруженная часть ручья; необходимая труба или шланг; резервуары для хранения; и различные клапаны, смесители и другое оборудование. Эта система является самой дешевой и простой в обслуживании, поскольку насос не требуется.

Сифонная система. Сифонная система похожа на самотечную в том смысле, что источник должен быть выше точки, до которой вы в конечном итоге хотите доставить воду.Однако любой подъем земли выше источника требует сифонирования, чтобы вода текла по нему. Это делается путем всасывания воды вверх по подъему и достаточно далеко вниз по другой стороне, чтобы она начала течь сама по себе. Пока вы не потеряете сифон, вода будет продолжать течь. Каждый раз, когда сифон ломается из-за попадания воздуха в шланг, вы должны всасывать воду, чтобы он снова заработал. Вы можете использовать те же методы для предотвращения попадания воздуха в шланг, что и в самотечной системе.Разница между этими двумя системами заключается в том, что в чисто самотечной системе ни одна из высоких точек шланга не находится выше источника, поэтому для запуска системы не требуется всасывания.

Насосная система. Если вам не посчастливилось расположить источник так, чтобы вода текла самотеком или сифонной системой, вам понадобится насос. Наиболее распространенным насосом, используемым для неглубоких колодцев и поверхностных источников воды, является центробежный насос с бензиновым двигателем, который всасывает воду и выталкивает ее с большой силой.Насос такого типа мощностью в две лошадиные силы может всасывать воду на высоту всего около 20 футов. Однако, если вы можете разместить насос у источника, скажем, вдоль ручья или пруда, он может поднять воду на несколько сотен футов вверх по берегу или холму.

Если ваш источник воды — глубокая скважина, вам понадобится электрический насос. Электрический струйный насос мощностью в одну лошадиную силу может всасывать воду с максимальной глубины 110 футов. Однако в настоящее время чаще используется электрический погружной скважинный насос. Это длинный цилиндрический насос, который размещается на дне колодца и может поднимать воду на 450 футов.Погружной насос мощностью в одну лошадиную силу может поднять 10,2 галлона воды в минуту с глубины 220 футов.

Поскольку для этих насосов требуется электричество, вам придется либо принести его, либо поставить с помощью генератора. Наиболее распространенные генераторы работают на бензине или дизельном топливе. Есть также ветряные генераторы, которые выглядят как ветряные мельницы и производят электричество, которое заряжает набор аккумуляторных батарей. Если ветровые условия подходят, вы можете запустить электрический насос с помощью этой системы без шума и загрязнения газового или дизельного генератора.Вы также можете использовать ветряную мельницу, чтобы качать воду прямо из источника прямо вниз, как из колодца.

Резервуары для хранения. Если у вас нет озера, пруда или другого большого естественного водоема, расположенного выше вашей усадьбы, вам потребуется по крайней мере один накопительный резервуар в вашей системе водоснабжения, чтобы поддерживать большое количество доступной воды. Чем больше ваша потребность в воде, тем больше должен быть резервуар. Если вы хотите орошать фруктовый сад и огород или пастбища для своих животных, вам понадобится большой резервуар.Например, если вы планируете иметь сад площадью пол-акра, ему потребуется эквивалент одного дюйма дождя или около 11 350 галлонов каждые 10 дней. Если вы хотите поливать один раз в пять дней, вам понадобится резервуар объемом не менее 5 675 галлонов только для одного полива вашего сада.

Если на земле есть накопительный бак, определите его вместимость, чтобы убедиться, что он достаточно большой для ваших предполагаемых нужд. Чтобы вычислить объем в кубических футах цилиндрического резервуара, умножьте площадь основания в футах на его высоту в футах. (Формула: 3,1416 × r ² × h, где r — радиус основания, а h — высота резервуара.) Объем квадратного или прямоугольного резервуара в кубических футах определяется путем умножения длины на ширина умножается на высоту в футах. Как только вы получите объем в кубических футах, вы должны преобразовать результат в галлоны. Для этого умножьте количество кубических футов на 7,4805, что является количеством галлонов в одном кубическом футе. Например, предположим, что у вас есть цилиндрический резервуар со следующими размерами: высота — 10 футов, а диаметр основания — 12 футов.Таким образом, радиус равен шести футам. Подставляя эти числа в формулу, мы получаем 3,1416 × 6 ² × 10 = 3,1416 × 36 × 10 = 3,1416 × 360 = 1130,98 кубических футов. Чтобы перевести эту цифру в галлоны воды, умножьте 1130,98 × 7,4805 = 8460,30 галлонов.

Остерегайтесь покупателя

Ваша земля может иметь самый красивый вид в мире, но без воды она практически бесполезна. Никогда не покупайте землю без письменной гарантии наличия круглогодичного источника воды, достаточного для удовлетворения ваших потребностей. Если вода высохнет после того, как вы купите недвижимость, продавец будет нести ответственность за нарушение этой гарантии.

Если на земле имеется видимый источник воды, включите в договор купли-продажи пункт, подобный этому: «Продавец гарантирует и заверяет, что на момент закрытия условного депонирования недвижимость будет включать в себя родник, колодец, ручей или другой источник воды. поставка с круглогодичной производительностью не менее _____ галлонов на _____ ».

Если в настоящее время на земле нет источника воды, вам нужно будет провести хотя бы пробное бурение и, желательно, завершенную продуктивную скважину до, а не после того, как вы завершите покупку.Идеальная ситуация состоит в том, чтобы продавец заплатил за бурение скважины, включив в договор купли-продажи такой пункт: «Продавец должен приложить все усилия, чтобы найти и обеспечить круглогодичное снабжение водой, достаточное для нужд покупателя. на имущество. При необходимости Продавец должен пробурить скважину максимальной глубиной ________. Водоснабжение должно иметь круглогодичную производительность не менее________ в минуту. Если Продавец не может найти и обеспечить надлежащее водоснабжение, то настоящее соглашение должно быть немедленно расторгнуто, а все средства, депонированные и уплаченные Покупателем, подлежат немедленному возврату, и Покупатель не несет никакой дополнительной ответственности по настоящему соглашению.

Если он находит хороший источник воды, он может добавить стоимость колодца к цене покупки. Если он не сможет найти воду, вам не придется продолжать покупку. Если продавец противится такому условию, вы можете предложить компромисс, согласившись оплатить половину стоимости бурения, даже если на участке не будет воды. Вы не должны соглашаться оплатить всю стоимость, если вода не будет найдена, поскольку, если вы это сделаете, вы можете потратить несколько тысяч долларов на бурение сухой скважины на земле, которой вы не владеете.

Помните: вода необходима; без него земля практически бесполезна. Всегда уделяйте время тщательному осмотру собственности на наличие источников воды и тщательно оценивайте ее потенциал для адекватных систем водоснабжения. Получите письменную гарантию наличия надежного и адекватного водоснабжения. Тогда и только тогда вы можете приступить к покупке земли, будучи уверенными, что потребности вашей усадьбы в воде будут удовлетворены.

---

Системы отбора проб воды

На иллюстрации управления водными ресурсами показаны примеры возможных способов развития системы водоснабжения, чтобы помочь вам наглядно представить, как смотреть на участок земли и рассматривать его возможности для развития водных ресурсов.Во всех трех показанных системах используется большой накопительный резервуар (5000 галлонов), расположенный на возвышенности над домом, садом, фруктовым садом и животными, так что можно использовать гравитационный поток.

Система 1 несет воду из сборного резервуара, построенного вокруг родника, который обнажился, когда дорога была проложена по склону холма. Поскольку родник находится выше по высоте, чем накопительный резервуар, самотек обеспечивает непрерывный поток в резервуар. Источник производит только около 700 галлонов в день в самую засушливую часть лета, чего недостаточно для удовлетворения потребностей семьи с садом, фруктовым садом и животными.Один только сад требует около 600 галлонов в день. Поскольку молодые плодовые деревья, ягодники, цветы, животные и люди также нуждаются в воде, необходимо разработать другой способ получения большего количества воды.

Система 2 иллюстрирует самый недорогой и логичный следующий вариант, который заключается в перекачивании воды из ближайшего ручья в накопительный резервуар.

Система 3, которая в долгосрочной перспективе может быть дешевле, требует бурения колодца над накопительным баком. Поскольку он находится на склоне холма, можно было бы пробурить горизонтальную скважину, которая позволила бы самотеком поступать воде в накопительный бак.

---

Сколько воды вам понадобится?

Хотя потребности в воде различаются в зависимости от различных факторов, Министерство сельского хозяйства США приводит следующие суточные потребности в воде:

Каждый человек: 20–80 галлонов в день, оценка включает следующие виды деятельности:

• Принятие ванны: 20-40 галлонов.
• Принятие душа: 20-30 галлонов.
• Запуск стиральной машины (1 загрузка): 20–30 галлонов.
• Мытье посуды: 8-10 галлонов.
• Смыв унитаза: 4-6 галлонов.

Каждая дойная корова: 35 галлонов/день

Каждая лошадь: 6-12 галлонов/день

25 цыплят: 1-3 галлона/день

Каждая свинья: 2-4 галлона/день

Каждая овца: 2 галлона/день

Сад (1000 кв. футов): 70 галлонов/день

Если вы собираетесь иметь большой сад или посадить фруктовый сад, ягоды и цветы, вам понадобится гораздо больший запас воды, чем вам нужно для одних только животных. Если вам нужно качать воду, вам не захочется, чтобы ваш насос работал 24 часа в сутки, даже если он электрический.Убедитесь, что и колодец, и насос способны доставить необходимое вам количество воды так быстро, как вы этого хотите.

---

Примечание редактора. Эта статья взята из книги Леса и Кэрол Шер «Как найти и купить свое место в деревне », которая долгое время считалась наиболее полным и авторитетным руководством по покупке сельской недвижимости. Недавно обновленный и дополненный 566-страничный том доступен в большинстве книжных магазинов. Мы настоятельно рекомендуем это.

Опубликовано 1 июля 1989 г.

РОДСТВЕННЫЕ СТАТЬИ

В последнее время в саду появилась тенденция к выкладыванию лазаньи слоями для подавления роста сорняков, поддержания температуры и увеличения содержания органических веществ.Но работает ли это?

Используйте эти простые системы земляных работ, чтобы пережить засуху, и спроектируйте сток ливневых вод, чтобы превратить проблему в актив для вашего дома! Пусть вода работает на вас! Помните: «Замедлите, расправьте, утопите».

Ценность нашего водораздела.

Водоснабжение

Виды водоснабжения

Системы общественного водоснабжения

Общественные водопроводы находятся в ведении и обслуживаются компанией Irish Water, однако местные органы власти предоставляют определенные услуги от имени Irish Water через соглашения об уровне обслуживания.

Департамент жилищного строительства, местного самоуправления и наследия финансирует предоставление и модернизация капитальных проектов в сфере водоснабжения и водоотведения.Ирландская вода управлять фактическим строительством проектов общественного водоснабжения. Жесткая вода тестирование проводится на всех общественных водах местными властями и результаты предоставляются Агентству по охране окружающей среды (EPA) каждый год.

Ирландский водный плебисцит о праве собственности

Раздел 2 Закона о водоснабжении 2014 г. предусматривает, что до принятия законопроекта предлагается к продаже любой доли в Irish Water кому-либо, кроме Министр правительства, необходимо предпринять ряд шагов:

• Резолюция должна быть принята каждой палатой Oireachtas (Dáil и Seanad) одобряя такое предложение
• Предложение о разрешении такой продажи должно быть представлено на плебисците и
• Предложение должно быть одобрено на плебисците

Любой человек, имеющий право голоса на референдуме, будет иметь право голосовать на этот плебисцит.

Групповые схемы водоснабжения

Многие домохозяйства, не подключенные к общественному водоснабжению, обслуживаются по групповым схемам водоснабжения. Эти схемы формируются двумя или более домохозяйствами. объединяются, чтобы обеспечить собственное общее водоснабжение. Группа выбирает попечителей действовать от имени своих членов во всех отношениях с местными орган власти.

Обычно групповые схемы устанавливаются в районах, где местные власти не собирается устанавливать систему водоснабжения в ближайшее время или вообще.Групповые схемы водоснабжения могут получать воду из сети общего пользования, если это возможно. или из частных источников, таких как колодцы или озера.

Вы должны платить за воду, если вы принадлежите к частной группе водоснабжения. схема. Тем не менее, местные власти выделяют субсидии на каждый дом в групповая схема – см. «Гранты на скважины и групповые водные схемы» ниже. Местный Власти имеют полномочия проверять подачу воды и обеспечивать ее безопасность. пить, но они не несут ответственности за поддержание групповой схемы труб и системы фильтрации.

Если члены групповой схемы водоснабжения хотят, чтобы местные власти взяли на себя запуска схемы, они должны подписать отказ, чтобы разрешить местным властям персонал на своей земле для обслуживания труб и т. д. Группа должна дать местным распорядиться картой трубопроводной системы и предоставить ей доступ к испытательным трубам для утечка. Если местные власти берут на себя схему, то они несут ответственность для обслуживания системы водоснабжения. Однако, если групповая схема водоснабжения остается полностью частный, он может получать техническую и безвозмездную помощь от местного полномочия на любые необходимые работы по модернизации.

Национальная федерация групповых вод Схемы – это кооперативное общество, созданное для представления интересов членов групповых водных схем. Он также предоставляет консультации, обучение, развивающие и другие услуги участникам схемы.

Частное водоснабжение (подземные воды)

Если вы не участвуете в системе водоснабжения (общественной или групповой), вы нужно подумать о бурении собственной скважины и извлечении грунтовых вод для снабжения твои нужды. Институт геологов Ирландии (IGI) подготовил руководство по бурению частных скважин. колодцы.

При бурении скважины ее необходимо герметизировать от загрязнения, убедиться, что она дезинфицируют и получают образец для тестирования. См. рекомендации IGI о строительстве скважин на воду (pdf) для получения дополнительной информации. Если ваше водоснабжение был загрязнен по небрежности, вы должны связаться с местными властями. Это могут преследовать виновных в соответствии с местным Правительство (Закон о загрязнении воды) 1977 г.

Водосбережение

Закон о водоснабжении 2007 г. предусматривает сохранение воды там, где утечка происходит из-за неотремонтированных труб или оборудования или из-за плохого управления приводит к перерасходу или чрезмерному потреблению воды.Ирландская вода в настоящее время работа с утечкой Программа сокращения для улучшения трубопроводной сети по всей стране.

Правила сделанные в соответствии с Законом о водоснабжении (pdf), также применяются к ограничениям на воду в времена нехватки воды. «Айриш Уотер» может отдать приказ об остановке или ограничении использование водоснабжения для:

• Поливка садов, парков отдыха или спортивных площадок
• Мойка автомобилей и прицепов (в том числе на коммерческих автомойках)
• Наполнение или пополнение плавательных бассейнов, прудов и озер
• Орошение или опрыскивание сельскохозяйственных культур.

Несоблюдение приказа об охране водных ресурсов является правонарушением.

Дотации на скважины и групповые водные схемы

Дотации на частное водоснабжение

По программе «Сельское водоснабжение» есть гранты для улучшения частного водоснабжения населения в сельской местности, где они не могут получить доступ к общественному водоснабжению. Индивидуальное водоснабжение обеспечивает вода в один дом и часто, хорошо.

Чтобы претендовать на грант, ваш дом должен быть старше 7 лет и не подключен к общедоступной или групповой схеме.Вы можете получить грант на:

Ремонт частного водопровода

Этот грант покрывает 85% утвержденных расходов на реабилитационные работы для вашего ну, максимум до 3000 евро.

Установка нового колодца

Этот грант покрывает 85% утвержденных затрат на строительство новой скважины, но не более 5000 евро. Ваши местные власти должны согласиться с тем, что новая скважина является соответствующее решение.

Улучшение качества воды

Этот грант покрывает 100% утвержденных затрат на улучшение качества воды в ваш колодец, максимум до 1000 евро.Работа может включать фильтрацию или Лечение ультрафиолетом.

Минимальный грант, который вы можете получить, составляет 750 евро.

Чтобы подать заявку на грант, вы должны заполнить заявку форму (pdf) и отправьте ее в отдел сельского водоснабжения вашего местного орган власти.

Для получения дополнительной информации см. условия предоставления грантов.

Гранты на групповые схемы водоснабжения

Гранты предоставляются местными властями, если 2 или более домохозяев получают вместе, чтобы обеспечить свои дома и фермы системой водоснабжения, где никто существуют. Комитет, представляющий участников схемы, должен предложить схему и местная власть должна его утвердить. Размер выплачиваемой субсидии зависит от где находится схема. Уточните в местных органах власти ваш район. Как правило, грант покрывает 85% стоимости с ограничением 7 650 евро за каждый дом в схеме. Члены группы должны покрыть баланс, но расходы могут быть снижены, если члены могут выполнять часть работы самих себя.

Доступна ежегодная субсидия на текущие расходы группового водоснабжения. схема.Это должно быть одобрено местными властями. Размер субсидии:

• До 115 евро за каждый дом, поставленный из государственного источника (ирландский Вода)
• До 231 евро за каждый дом, поставленный из частного источника (например, частный колодец, озеро или скважина)
• Стоимость дома, в котором проводится обеззараживание и очистка воды по контракту на проектирование, строительство, эксплуатацию (DBO)
• До 100 евро за дом для схем менее 100 домов, которые согласны работать над слиянием или стратегией, которая приводит к формированию нового сущность

Куда обращаться

Национальная федерация групповых водных схем

24 Old Cross Square
Monaghan
Ирландия

Тел. : +353 (0)47 72766

Факс: +353 (0)47 72788

Департамент жилищного строительства, планирования и местного самоуправления

Таможня
Дублин 1
D01 W6X0
Ирландия

Тел.: (01) 888 2000

Местный: 1890 202 021

Отдел обслуживания клиентов Irish Water | Команда

PO Box 860
Офис доставки Южного города
Cork City

Часы работы: Линии открыты 24 часа 7 дней в неделю

Тел.: (01) 707 2828

Местный: 1850 278 278

Дополнительная информация

Водный форум (An Fóram Uisce)

An Fóram Uisce является независимым, установленным законом органом, созданным для обеспечения платформа для взаимодействия с общественностью по всем вопросам, касающимся воды как экологический, социальный и экономический ресурс и в выкатывании реки План управления бассейном для Ирландии.

Он состоит из 26 членов, представляющих организации и секторы с интерес к водным проблемам, включая экологический сектор, сельское и сельскохозяйственный сектор, потребители, в том числе клиенты Irish Water, сельские водный сектор, речные тресты, рыболовство и водные виды спорта, бизнес-сектор, профсоюзы, общественный и волонтерский сектор, рыболовство и аквакультура, лесное хозяйство, образование, социальное жилье и туризм.

An Fóram Uisce имеет консультативные функции для следующих лиц:

• Министр жилищного строительства, местного самоуправления и наследия в отношении Государственная водная политика
• Комиссия по регулированию коммунальных услуг в отношении выполнения Ирландская вода
• Консультативный комитет по водной политике в отношении управления речными бассейнами Планы

Форум также должен давать рекомендации компании «Айриш Уотер» в отношение к выполнению своих функций.

Функции An Fóram Uisce ранее выполнялись Общественным Водный форум и Национальный комитет сельского водоснабжения. Вы можете найти больше информация на сайте nationalwaterforum.ie.

Ваша вода – вода SCV

МЕСТНЫЕ ПОДЗЕМНЫЕ ВОДЫ

Около половины воды долины Санта-Кларита (SCV) образуется за счет местных подземных вод. Запасы подземных вод в долине происходят из двух источников: водоносного горизонта Аллювия и формации Согус. Аллювиальный водоносный горизонт обычно лежит под рекой Санта-Клара и ее притоками на максимальной глубине около 200 футов; формация Согус залегает практически на всей территории Верхней реки Санта-Клара на глубине не менее 2000 футов.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ВОДНЫЙ ПРОЕКТ

Около половины воды SCV импортируется, в основном через Государственный водный проект, который простирается более чем на 600 миль с севера на юг и заканчивается у озера Кастаик.

Вода впервые хранится в озере Оровилл, расположенном к северо-востоку от Сакраменто. На плотине Оровилль вода проходит через три электростанции, затем течет по рекам Фезер и Сакраменто, прежде чем достигает дельты Сакраменто-Сан-Хоакин.

Дельта Сакраменто-Сан-Хоакин представляет собой сложную сеть естественных и искусственных каналов в месте слияния рек Сакраменто и Сан-Хоакин вблизи городов Сакраменто и Стоктон.Вода проходит через Дельту к насосной станции Харви О. Бэнкса, где она начинает свой путь более чем в 300 милях к югу по Калифорнийскому акведуку.

На насосной станции AD в Эдмонстоне вода поднимается на высоту 1926 футов и поступает в туннели протяженностью восемь с половиной миль, пересекая горы Техачапи. С этого момента вода течет на юг через Западную ветвь Калифорнийского акведука через озеро Перепел, озеро Пирамид и, наконец, в озеро Кастаик.

Вода забирается из озера Кастаик и течет по крупным подземным трубопроводам для снабжения очистных сооружений Агентства, фильтрационной установки Эрла Шмидта и водоочистной станции Рио-Виста.

Оборотная вода доступна в долине Санта-Кларита с 2003 года. Использование оборотной воды расширяет наши запасы питьевой воды, снижает нашу зависимость от дорогостоящего импортного водоснабжения и повышает надежность нашего водоснабжения. В настоящее время в Управление водоснабжения Валенсии поступает в среднем 475 акров-футов в год (AFY) оборотной воды. Подразделение водоснабжения Валенсии поставляет оборотную воду для орошения, в том числе для поля для гольфа и улиц.

В системе распределения оборотной воды используются полностью отдельные трубопроводы от системы бытовой питьевой воды, и она обозначена фиолетовыми трубами, ирригационными системами с фиолетовой цветовой кодировкой и вывесками.

В ближайшие несколько лет SCV Water предлагает расширить использование оборотной воды для дополнительных пользователей по всей долине Санта-Кларита. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию об оборотной воде.

Phoenix Water Resources and Conservation Водоснабжение Вопросы и ответы

Водоснабжение Феникса хорошее, но важно экономить воду как образ жизни. Работа каждого состоит в том, чтобы думать о воде… каждый раз, когда вы ее используете… и использовать ее ответственно. У Феникса есть вода, в которой он нуждается, но не впустую.

Каково состояние водоснабжения Феникса?

Водоснабжение Феникса в очень хорошем состоянии. Несмотря на то, что Феникс остается в региональном периоде климатической засухи, начавшейся в 2000 году, наше водоснабжение не зависит от ежегодных осадков. Наше водоснабжение берет свое начало в виде снежного покрова далеко на севере и востоке Долины, который тает и стекает в обширные резервуары, где хранится вода для доставки в маловодные годы.

Откуда город Феникс получает воду?

Водоснабжение города Феникс осуществляется в основном за счет Проекта Солт-Ривер (SRP), который доставляет воду по каналам и трубопроводам из рек Солт и Верде, и Проекта Центральной Аризоны (CAP), который транспортирует воду реки Колорадо.Небольшое количество запасов Феникса поступает из колодцев или грунтовых вод. Phoenix также использует часть очищенных сточных вод для содержания парков и для подпитки местных водоносных горизонтов.

Почему в Финиксе может быть так хорошо с водоснабжением, когда я постоянно слышу о засухе и других районах, которые рассматривают возможность ограничения воды?

У Феникса было сто лет уверенного управления водными ресурсами. Чрезвычайно мудрое планирование засухи в пустыня и тот факт, что у нас есть несколько источников воды, удержали Феникса на пути опережая кривую засухи на десятилетия.Phoenix диверсифицировала свой портфель водных ресурсов давно и внесли поправки в городской кодекс, чтобы способствовать повторному использованию воды и воды консервация​

Скоро ли вступят обязательные ограничения на водопользование? Что произойдет с нашим водоснабжением, если засуха будет продолжаться долгое время?

Несмотря на то, что обычно в Долине сухо, Фениксу не нужно будет вводить обязательное водопользование ограничений в обозримом будущем. Если в ближайшие десять-пятнадцать лет запад должен был испытать широко распространенные засушливые условия, которые плохо или хуже, чем мы видели за последние пятнадцать лет, сокращение доступных водоснабжение на реках Колорадо и Солт/Верде может достичь уровня, когда Феникс инициирует обязательные ограничения водопользования, которые выходят за рамки наших традиционный образ жизни с низким потреблением воды. Это дает всем время начать подготовка к такому событию. Продолжение разумного планирования и экономии воды остаются важной частью обеспечения нашего будущего водоснабжения, особенно если региональная засуха длится долго. У Феникса будет вода, в которой он нуждается, но не впустую… с вашей помощью.

Какими могут быть ограничения на воду в будущем?

Если мы достигнем точки, когда потребуются ограничения на засуху, эти ограничения будут поэтапно становиться все более жесткими по мере продолжения засухи.Первоначально эти ограничения касались использования воды вне помещений и водоотведения. Ограничения могут включать полив в определенные дни, запрет на использование водных объектов на открытом воздухе и строгое соблюдение законов о расходе воды. Более строгие ограничения могут включать в себя использование безопасных для детей накрытий для бассейнов, чтобы уменьшить испарение, запрет на орошение газонов (чтобы газоны потемнели) и запрет на мытье автомобилей. Phoenix будет просить вас принять такие решительные меры только в том случае, если это действительно необходимо для защиты здоровья и безопасности населения.Мы предупредим вас и снимем ограничения, как только сможем, чтобы как можно меньше влиять на вашу жизнь.

Однако есть вещи, которые вы можете сделать уже сейчас, чтобы подготовиться к ограничениям на использование воды и уменьшить их воздействие. Распределите полив так, чтобы вы могли перекрыть подачу воды на газон и клумбы и по-прежнему поливать деревья и кустарники. Будьте готовы отключить наружные водные объекты, такие как фонтаны. Если вы строите новый бассейн или восстанавливаете старый бассейн, включите оборудование, необходимое для установки крышки для бассейна, безопасной для детей.И, если вы заменяете воду с помощью бытовых приборов, выберите наиболее эффективные из них, а также унитазы и смесители с низким расходом.

Есть ли в Phoenix план реагирования на засуху?

Да. Он называется Планом борьбы с засухой и является частью кодекса города Феникс (глава 37, разделы с 121 по 130. 2). План борьбы с засухой реализуется, когда Phoenix прогнозирует, что доступное водоснабжение может не удовлетворить общий спрос клиентов. В плане определены различные уровни добровольных и обязательных мер по сохранению, просвещению, возможным ограничениям использования и возможным надбавкам, а также возможные запреты и штрафы за неправильное использование воды.Загрузите или прочитайте План борьбы с засухой. Для получения дополнительной информации о плане защиты от засухи отправьте электронное письмо в Управление водных ресурсов и охраны водных ресурсов или позвоните нам по телефону (602) 261-8367.

Есть ли планы на случай засухи в других городах или штате Аризона?

Да. Государственные законы, принятые в 2005 году, требуют поставщиков питьевой воды для развития водоснабжения, сохранения и засухи планы. Кроме того, государство имеет разработал план подготовки к засухе в Аризоне.Основная цель Плана готовности к засухе в Аризоне заключалась в создании гибкой основы для улучшения ситуации с засухой в штате. процесс мониторинга, его понимание воздействия засухи и механизмы для ограничения будущей уязвимости. План был принят в 2004 г., и его дальнейшее внедрение было заказано в 2007 г. (EO2007-10). Департамент водных ресурсов Аризоны готовит годовой отчет о готовности к засухе в Аризоне, который охватывает засуху условия и мероприятия по подготовке к водному году.​

Что делает Феникс, чтобы обеспечить наше водоснабжение в будущем?

Phoenix планирует поставлять воду на 50-100 лет вперед. Наряду с мониторингом использования и работой со своими партнерами по водоснабжению, Phoenix продолжает внедрять эффективные стандарты водоснабжения, улучшать емкость подземных вод, чтобы дополнить свои поверхностные воды из снега, и расширять использование сточных вод с высокой степенью очистки или регенерированной воды, что позволяет экономить питьевую воду. . Восстановленная вода используется для парков, благоустройства прибрежных территорий и пополнения подземных водоносных горизонтов, а также для градирен электростанции в Пало-Верде.

В те годы, когда имелись достаточные запасы воды, в городе также были запасы воды. Это делается путем хранения избыточной воды в подземных водоносных горизонтах. Во время ограничений на воду эта вода будет закачиваться обратно и использоваться в качестве запаса для удовлетворения спроса. Аризона является лидером в таких банках воды.

Феникс был первым городом долины, принявшим План борьбы с засухой (в 1990 г.) и продолжающим улучшать и обновлять его по мере необходимости. Мы также поддерживаем План водных ресурсов, который обновляется каждые пять лет, и Генеральные планы водной инфраструктуры, которые обновляются ежегодно.

В рамках разработки Плана водных ресурсов Phoenix тщательно анализирует сценарии засухи, которые превышают 100-летнюю потребность штата в воде. Результатом этого является надежный План водных ресурсов, который устанавливает высокие стандарты и позволяет нам лучше противостоять длительной засухе. Чтобы внедрить этот стандарт, Phoenix инициировал несколько программ, в том числе усовершенствование своей 25-летней программы повышения осведомленности общественности о сохранении водных ресурсов, которая призывает жителей и предприятия присоединиться к правительству Phoenix, приняв образ жизни, направленный на сохранение водных ресурсов. Phoenix также предпринял усилия по увеличению емкости подземных вод. В настоящее время город имеет значительные запасы подземных вод, но использует их очень мало для удовлетворения обычных потребностей клиентов в воде. Эти запасы подземных вод будут играть решающую роль, если наши запасы из рек Колорадо, Солт и Верде сократятся в результате длительной засухи. Кроме того, Phoenix расширит использование регенерированной воды. Проще говоря, Phoenix работает над тем, чтобы наши внуки могли жить в пустыне даже во время длительной засухи.

Влияет ли отсутствие дождя в Долине на наше водоснабжение?

Дождь в Долине поможет поливать траву, деревья и растения, но он не заполняет резервуары, в которых хранится вода из снега к северу и востоку от Долины, перед отправкой этой воды на очистные сооружения города Феникс. И, если ландшафтные поливочные системы не отключаются во время дождя, никакой экономии воды не происходит. В то время как клиенты Phoenix с годами все чаще ведут образ жизни с низким потреблением воды, люди просто используют больше воды, когда в Долине не идет дождь.

Почему Феникс просто не остановит рост, чтобы сэкономить воду?

К счастью, удовлетворение текущих и будущих потребностей в воде во время засухи не требует остановки роста Феникса. Наша нынешняя экономика зависит от постоянного роста, и большинство людей в Фениксе и регионе поддерживают политику, способствующую управляемому росту. Недавно мы рассмотрели 50-летнее будущее Феникса и его способность удовлетворять потребности растущего города в воде даже в условиях длительной засухи. Мы пришли к выводу, что новые объекты водоснабжения и поставки, необходимые для роста, могут быть обеспечены без негативного влияния на существующих клиентов.Phoenix продвинулась вперед с новыми политиками, которые используют этот подход, например, требование низкого потребления воды для нового строительства. Но существующие клиенты по-прежнему должны вносить свой вклад, увеличение ваших усилий по ведению образа жизни с низким потреблением воды будет означать, что мы сможем снабжать вас водой даже во время засухи с наименьшими возможными затратами для вас.

Новые дома требуют новых водных ресурсов, и Phoenix ожидает, что развитие покроет стоимость этих ресурсов. Кроме того, в большинстве новых застроек используются системы с низким водопотреблением и ландшафтный дизайн, поэтому среднее потребление воды в домашнем хозяйстве в новом доме меньше, чем среднее потребление воды в домах, построенных более десяти лет назад.Новые виды коммерческого и промышленного использования также более эффективны. В результате в городе Феникс скорость увеличения общего потребления воды ниже нашей скорости роста. Таким образом, прекращение роста не приведет к значительной экономии воды, что принесет пользу текущим клиентам.

Однако остановка роста может привести к резкому замедлению местной экономики; замедление, которое повредит не только индустрии жилищного строительства, но и всей базе занятости и торговли, которая поддерживает наше сообщество.Это ограничит возможности города финансировать разработку новых водных ресурсов и серьезно повлияет на нашу способность удовлетворять спрос во время засухи.

Я не думаю, что мне придется платить за воду для новых клиентов, не так ли?

Phoenix использует комиссионные сборы застройщиков для оплаты новой инфраструктуры водоснабжения и водоснабжения, поэтому существующие клиенты не оплачивают счета за рост.

Может ли засуха вызвать повышение расхода воды?

Да.Засуха может в конечном итоге повлиять на наши нормы воды несколькими способами. Например, сокращение запасов воды в реке Колорадо может не повлиять на водоснабжение, доступное для Финикса (из-за нашего высокого приоритета получения воды из проекта «Центральная Аризона»), но стоимость этой воды CAP может увеличиться, поскольку меньшее количество клиентов будет покрывать базовые расходы. Эксплуатационные расходы КЭП. Кроме того, затраты на воду увеличатся, если городу потребуется откачивать дополнительные грунтовые воды, приобретать дополнительные запасы воды, которые могут быть доступны в данный момент, или нанимать дополнительный персонал для обеспечения соблюдения обязательных ограничений на воду. В будущем может быть введена надбавка за засуху, которая будет взимать плату с людей в зависимости от количества воды, которую они используют каждый месяц.

Почему водоснабжение Феникса так отличается от водоснабжения сельской Аризоны?

Сравнение водоснабжения Феникса с водоснабжением любого другого города или региона — это сравнение яблок и апельсинов. Надежность водоснабжения Феникса лучше, чем во многих сельских районах Аризоны, потому что Феникс имеет несколько источников воды — поверхностные воды, подземные воды и сточные воды с высокой степенью очистки (для сельскохозяйственных культур, парков и т. д.).). Более 90 процентов нашего водоснабжения — это поверхностные воды, образующиеся в виде снега в горах к северу и востоку от Феникса. По мере таяния снега он стекает в резервуары на реках Колорадо, Солт и Верде, где хранится для будущего использования на наших водоочистных сооружениях. Эти обширные системы резервуаров позволяют собирать воду во влажные периоды для использования в засушливые годы. К счастью, Phoenix обладает приоритетными правами на использование этих запасов поверхностных вод, поэтому они чрезвычайно надежны.Кроме того, за последнее столетие Phoenix предприняла активные меры для обеспечения дополнительных прав на поверхностные воды (посредством различных покупок, аренды и проектов развития инфраструктуры), что еще больше укрепило наши позиции в области водоснабжения.

Другие части Аризоны в большей степени зависят от неглубоких запасов грунтовых вод или систем хранения малой емкости, которые гораздо более подвержены засушливым циклам. Предусмотрительность Phoenix и использование поверхностных, грунтовых и регенерированных вод, а также разумные усилия по сохранению воды обеспечивают избыточность поставок, которая защищает наших клиентов во время засухи.

Почему Phoenix ничего не делает с полями для гольфа и другими объектами, использующими много воды?

Поля для гольфа и многие другие предприятия не только жизненно важны для нашей экономики, но и используют одни из самых передовых систем полива. В конце концов, им нужно следить за своей прибылью. Кроме того, многие поля для гольфа Valley используют непитьевую воду, такую ​​как непитьевая колодезная вода и регенерированная вода, которая представляет собой сточные воды высокой степени очистки, для полива газонов.Поля для гольфа являются активом, который в значительной степени способствует привлечению туристов в долину, что, в свою очередь, создает рабочие места и помогает поддерживать здоровье экономики. В целом использование воды на поле для гольфа составляет менее трех процентов от общего объема воды, поставляемой городом Феникс.

Профессиональные менеджеры по газонам используют данные в режиме реального времени, чтобы оценить, сколько влаги ежедневно теряется из газона, а сколько возвращается. Те же самые данные об управлении травой доступны для всех граждан. Газета Arizona Republic ежедневно сообщает о потребностях в воде на странице погоды, и есть веб-сайт, который поможет вам спланировать график полива газона и растений. Вы можете создать персональную инструкцию по поливу газонов, посетив веб-сайт AZMET. В отделе охраны водных ресурсов также можно получить различные материалы, которые вы можете запросить в электронном виде или позвонив нам по телефону (602) 261-8367.

В будущем может быть введена надбавка за засуху, которая будет взимать плату с людей в зависимости от количества воды, которую они используют каждый месяц.

Почему я должен экономить воду, когда мои соседи и предприятия потребляют ее так много?

Экономия воды является личной ответственностью каждого.Это правда, что могут быть те, кто может не уважать тот факт, что мы живем в пустыне, и что это ценный ресурс, мы можем только надеяться, что в конечном итоге люди примут к сердцу советы по сохранению воды и внесут свой вклад.

Я даже не живу в пустыне, зачем мне экономить воду?

Если вы живете где-нибудь в Фениксе или Долине, вы живете в пустыне. Поэтому, пожалуйста, просто думайте о воде каждый раз, когда вы ее используете. .. и используйте ее ответственно.

Усилится ли засуха?

Исследования климатических условий показывают, что за последние 1000 лет несколько раз случались засухи продолжительностью от 20 до 30 лет.Такие засухи были характерны для наших нынешних засух тем, что они охватили всю западную часть Соединенных Штатов и другие части Северной Америки. Хотя мы не можем предсказать, как долго будет продолжаться засуха, мы можем оценить, сколько времени потребуется, чтобы оправиться от засухи. На западе нормальные климатические условия включают несколько лет с количеством осадков ниже нормы и несколько лет с количеством осадков выше нормы. Низкий уровень осадков — это нормально. Однако после продолжительного периода осадков ниже нормы дефицит влаги в почве и водохранилище обычно не восполняется за один год.Веб-сайт мониторинга засухи в США еженедельно предоставляет информацию и прогнозы.

Что я могу сделать для экономии воды?

Просто думай о воде. .. каждый раз, когда используешь ее… и используй ее ответственно. Вы можете подготовиться к жизни в более суровых условиях засухи. Наружная вода нуждается в использовании более шестидесяти процентов нашей воды. Это также использование, при котором ограничения могут принести наибольшую пользу, если в них возникнет необходимость. Существует ряд методов, которые могут помочь вам подготовиться к более сильной засухе, не нанося вреда вашему образу жизни или вашему кошельку.Для получения дополнительной информации см. раздел   Водосбережение на этом веб-сайте.

Как правило, для экономии воды можно предпринять следующие шаги:

• Знайте, как работает ваш таймер озеленения или полива. Уменьшите полив в холодную погоду или всякий раз, когда в вашем районе идет дождь.

• Не переливайте местные растения. Узнайте, сколько воды им нужно, и поймите, что они пустынные растения и умрут от слишком большого количества воды.

• Сажайте траву только там, где ее используют дети и домашние животные, а не только в качестве украшения.

• Купите накрытие для бассейна, чтобы предотвратить испарение.

• Подметайте подъездную дорожку вместо того, чтобы мыть ее из шланга.

• Не наполняйте стиральную машину водой, если в ней недостаточно белья.

• Включайте посудомоечную машину только тогда, когда она заполнена.

• Купите унитазы и смесители с низким расходом при замене существующих.

Президент Байден представляет план инвестиций в водную инфраструктуру на сумму 111 миллиардов долларов

Водный альянс США выступает за увеличение инвестиций в водную инфраструктуру с 2015 года в рамках нашей кампании «Ценность воды». Вода необходима для всего, что мы делаем, для каждого сообщества, бизнеса и дома в Соединенных Штатах.

Сегодня президент Байден обнародовал амбициозный инфраструктурный план «Американский план создания рабочих мест», который включает беспрецедентные и исторические инвестиции в размере 111 миллиардов долларов в водную инфраструктуру. Отрадно видеть, что водная инфраструктура занимает видное место в плане после многих лет, когда водная инфраструктура находилась вне поля зрения и внимания. Мы приветствуем сегодняшнюю приверженность водной инфраструктуре как отражение и признание политической воли к принятию мер, чтобы начать ликвидировать дефицит инвестиций в водную инфраструктуру.

Опубликованный сегодня план отражает многие рекомендации, изложенные в документе 2020 года «Экономические выгоды от инвестиций в водную инфраструктуру», подготовленном Кампанией Альянса «Ценность воды» и Американским обществом инженеров-строителей.Мы также видим в Плане ряд приоритетов финансирования, сформулированных в Плане федеральной политики Североатлантического союза, опубликованном в прошлом месяце в рамках нашей инициативы «Восстановление сильнее».

Основные моменты предложения Американского плана занятости по инвестициям в водную инфраструктуру на сумму 111 миллиардов долларов:

• Чтобы устранить все свинцовые трубы и инженерные коммуникации в стране, план предусматривает выделение 45 миллиардов долларов в виде грантов Государственного оборотного фонда питьевой воды Агентства по охране окружающей среды и в рамках Закона об улучшении водной инфраструктуры для нации (WIIN).
   
• Чтобы модернизировать стареющие системы питьевой воды, ливневой канализации и сточных вод путем расширения существующих успешных программ, план предусматривает выделение 56 миллиардов долларов в виде грантов и недорогих гибких кредитов штатам, племенам, территориям и неблагополучным сообществам по всей стране.
   
• Наконец, план включает финансирование в размере 10 миллиардов долларов на мониторинг и восстановление ПФАВ (пер- и полифторалкильные вещества) в питьевой воде, а также на инвестиции в небольшие сельские системы водоснабжения и бытовые колодцы и системы сточных вод, включая дренажные поля.

Что дальше. Альянс будет внимательно следить за выполнением плана президента Байдена и соответствующего законодательства Конгресса. Мы ожидаем, что Палата представителей представит свою версию законопроекта об инфраструктуре в ближайшие месяцы, и мы надеемся увидеть законодательное движение в Сенате этим летом.

В апреле кампания «Ценность воды» опубликует свой ежегодный опрос мнения американцев об инвестициях в водную инфраструктуру, примет участие в Неделе воды (25 апреля — 10 мая) и присоединится к United for Infrastructure Week 2021 (10–14 мая), чтобы поднять необходимость инвестирования в водную инфраструктуру.

Автономная система водоснабжения. Как обустроить систему водоснабжения? Преимущества организации водоснабжения загородного дома от компании «Водные ресурсы»

Водоснабжение загородного дома — это одно из ключевых требований для комфортного проживания в Подмосковье.

В процессе строительства прокладывается водопровод или осуществляется его монтаж в жилом доме.

Чтобы провести водопровод на даче – на даче или в сельской местности – нужно хорошо подумать, разработав проект и подобрав необходимые материалы.

Помните, что при прокладке водопровода по нему должна проходить жидкость без потерь и загрязнений. Вы выбираете материал самого высокого качества, который обеспечит долговечность и гарантирует желаемую установку.

Хотя в Бразилии сосредоточен самый большой запас пресной воды на планете, этот ресурс следует использовать с большой осторожностью, так как в последние годы количество пресной питьевой воды сильно сократилось из-за расточительства, нецелевого использования и вырубки лесов на территориях, близких к заповедникам. Одной из основных причин загрязнения этой небольшой порции питьевой воды является ее использование для очистки и санитарии. Таким образом, бесполезно иметь большой объем воды, если происходит постоянная деградация, что делает потребление невозможным.

Разработка схем прокладки водопровода загородного дома

Некоторые владельцы домов, расположенных на дачных участках, путают определение частного дома с дачным.

Из-за этого при ремонтно-строительных работах используют неверную информацию, строительные материалы и оборудование.

Но это здания, выполняющие разные функции:

Для того, чтобы получить представление о масштабах этой проблемы, исследования в сельской местности показали, что 98% анализируемой воды заражено фекальными колиформами. Этот результат удивителен, потому что это место должно иметь гораздо более низкую степень загрязнения.

Причины и последствия загрязнения вод. Последствия высокой степени загрязнения водных ресурсов многочисленны и очень вредны для здоровья человека, ведь если мы проглотим жидкость или пищу, загрязненную ею, у нас могут развиться серьезные заболевания. Профессор Марсело Энрике Отеньо, биохимик и специалист по окружающей среде и управлению водными ресурсами, объясняет, что эти заболевания могут передаваться непосредственно через воду или передаваться паразитами, обнаруженными в живых организмах. По словам Отони, наиболее распространенными заболеваниями являются холера, диарея, лептоспироз, гепатит, шистосомоз и лямблиоз.

• дача — строение, предназначенное для сезонного проживания. Чаще имеет один этаж. Отопление, водопровод и другие коммуникации отсутствуют.Нет возможности постоянно жить в стране. Для обеспечения жителей водой она подается погружным насосом из скважины внутрь скважины;
• частный дом — жилье, в котором можно жить или постоянно проживать. Находится в сельской местности, за городом или в коттеджном поселке. Здание может состоять из одного или нескольких этажей и подвала. В каждой комнате есть водопровод и отопление. Схема водоснабжения для этой постройки сложнее, чем для дачи.

Процедура подключения автономного водопровода состоит из нескольких этапов:

Однако при правильной очистке воды и сточных вод риск этих заболеваний можно снизить значительными темпами. Специалист по водным ресурсам утверждает, что любая производственная деятельность даже в той или иной степени влияет на доступную природную воду. Например, сельскохозяйственная деятельность требует высокого спроса на этот ресурс, а ее условия напрямую влияют на качество продукта. Следует подчеркнуть, что правильное содержание животных крайне важно для сохранения не только качества и объема водных ресурсов, но и почвы.

Инфильтрацию дождевой воды нельзя нарушать, так как этот процесс необходим для обеспечения источников воды.Водозабор в сельской местности. В некоторых местах, где доступность воды уже достигла критического уровня, в качестве альтернативного и эффективного средства использовался сбор дождевой воды. Следует помнить, что чем больше поверхность, доступная для захвата, тем больше шансов получить хорошее количество воды.

• разработка плана проекта;
крепление
• ;
• служба водоснабжения.

Нельзя игнорировать работы по предварительной конструкции подключения даже в случае воды только на кухне и в ванной.

Целесообразно распределить собранное в первые дожди, чтобы обеспечить очистку поверхности водосбора. Когда средством сбора воды является колодец, необходимо соблюдать особую осторожность с его краем, предотвращая попадание в него дождевой воды или других элементов. Бетонное покрытие над этим барьером также имеет решающее значение, чтобы держать колодец закрытым и защищенным от любых загрязнений. Кроме того, интересно установить ручной или электрический насос для обеспечения качества воды, так как для этого потребуется использование веревок и ведер, грязных предметов, которые могут загрязнить воду.

Схема водопровода должна учитывать:

• сколько очков будет израсходовано воды;
• количество коллекторов;
• объем котла;
• сколько нужно насосов и фильтров;
• на каком расстоянии и где находятся сантехнические элементы.

На разработанном плане необходимо отметить, где находится оборудование и водопотребители. Обозначить проход водопроводных и отопительных труб по помещениям здания.

Предоставление футеровки колодца и санитарного уплотнения также является гарантией здоровья. Колодцы Кайпира — это те, которые были построены путем раскопок на глубине, где есть вода. В первую очередь следует позаботиться о месте бурения, чтобы вода не подвергалась риску заражения. Места рядом с животными, например, не указаны. Крайне важно, чтобы строительство колодца всегда производилось на конструкции котлована, избегая загрязнения через стол. Установка насоса для сбора воды – процедура не очень дешевая, но идеально подходящая для обеспечения качества воды во время поездки от колодца до дома.

Работать с проектом необходимо, соблюдая общий масштаб, учитывая все обмеры дома. Точные замеры помогут определить необходимое количество средства.

Схема водоснабжения состоит из нескольких элементов:

• колодцы внутри колодца или другого источника воды;
насос
• для соединения труб;
• аккумулятор давления, контролирующий давление;
• запорный вентиль, перекрывающий подачу жидкости;
• тройник, разделительный воды для технических и бытовых нужд;
• фильтр для очистки;
Тройник
• , разделяющий воду на холодную, идущую к нагревателю.

Выбор труб для водоснабжения

Правильное функционирование и срок службы системы водоснабжения и отопления зависит от качественных характеристик сырья, используемого при производстве товаров.

В местах, где еще нет электричества, перед установкой насоса необходимо инвестировать в другие виды энергии, такие как солнечная энергия или энергия ветра. Трубчатые колодцы или артезианские колодцы намного меньше, чем колодцы-капиры, но со структурой, очень похожей на заботу о том, чтобы не было загрязнения захваченной воды.Таким образом, трубы также нуждаются в барьере сверху, кожухе, внутренней облицовке и санитарном уплотнении. Кроме того, важно создавать их в местах с наименьшим возможным загрязнением.

В большинстве трубчатых колодцев основным средством сбора воды является насос. Водосбор в источниках и хлорирование. Что касается родников, более известных как шахты, то забор воды зависит от их расположения в почве. Когда он плоский, рекомендуется построить кладовую с крышкой вокруг пружины, чтобы защитить ее. Однако, если земля крутая, кладка не рекомендуется, так как большая часть земли должна быть удалена, чтобы выровнять землю. В этом случае растительность вокруг весны целесообразно сохранить, так как помимо ее защиты, растительность способствует проникновению дождевых вод в почву.

Трубы бывают нескольких видов:

• медь;
• металлопластик;
сталь
• ;
полипропилен
• .

Медные трубы обладают высокой устойчивостью к воздействию солнца, окислению и микроорганизмам.

Трубы

легко выдерживают различные напоры, нагревание и охлаждение. Основным недостатком этого продукта является его высокая цена.

Стоит отметить, что без хлорирования не обойтись, независимо от его назначения, то есть хлор необходимо добавлять в воду, если она предназначена для потребления человеком или сельскохозяйственной деятельности. Функция хлора – обеззараживать, снижая риск передачи болезни людям. Эту функцию выполняют и другие химические вещества, но чаще всего используется хлор. Также рекомендуется собирать и анализировать воду для более точной оценки степени ее загрязнения.

Есть два способа очистки воды. Хлорирование воды: Во-первых, выполните анализ качества воды. для этого достаточно взять образец и отправить его в лабораторию на бактериологический анализ. Если в воде нет фекальной кишечной палочки, это означает, что она не загрязнена сточными водами, а для этого достаточно хлорирования, которое следует использовать в собственности, будь то для потребления человеком или для участия в конкретной производственной деятельности.

Пластиковые трубы имеют алюминиевую основу. Середина и край покрыты полиэтиленом.

Пленка, расположенная внутри, защищает металл от окисления, накопления загрязнений и минеральных отложений.

Оболочка, покрывающая снаружи, защищает трубу от неблагоприятного воздействия солнца и влажности.

Хлорирование можно проводить с помощью хлоратора, который должен соответствовать объему обрабатываемой воды. Если суточная потребность в очищенной воде более 1000 л, рекомендуется использовать насос-дозатор хлора.

Эти хлораторы должны быть установлены в непосредственной близости от жилья, в легкодоступном месте, в достаточной степени защищенном от изменения климата и защищенном, например, от животных и автомобильного движения. Это необходимо для облегчения калибровки оборудования; периодическое пополнение хлора; обзор; Техническое обслуживание; и обслуживание оборудования. Очистка воды фильтрацией и хлорированием: очистка воды из поверхностных источников воды, таких как ручьи, реки, плотины, в частности, должна проводиться в два этапа: во-первых, вода должна подвергаться процессу отделения и задержания твердых частиц в подвески, что достигается применением соответствующих приспособлений, которые можно соорудить в хозяйстве.

При нагревании выше 95° и охлаждении ниже 0° эти изделия деформируются. Чтобы этого избежать, применяют теплоизоляцию.

Стальные трубы

долговечны, но подвержены коррозии металла. Чтобы установить такие трубы, нужно приложить немало усилий.

Перед соединением трубных стыков на каждый элемент необходимо нарезать резьбу или для крепления использовать сварочный аппарат.

Во-вторых, обработка завершается хлорированием. Мне очень понравилось изучать водопоглощение.Обязательно посетите сайт, чтобы узнать, что нового в интересующей вас области. В настоящее время города становятся все более многолюдными. Трудно найти тихое место для постройки дома. Это объясняет, почему так много людей предпочитают уезжать из города, чтобы насладиться спокойствием сельской местности или окраины. Для многих нет ничего лучше, чем жить в красивом доме, более или менее изолированном и вдали от городской суеты.

Пользоваться источниками воды рядом с домом

Но и этот выбор вызывает некоторые проблемы, среди которых проблема водоснабжения.Для дома, расположенного в черте города, водоснабжение стало возможным благодаря сети общего пользования. Что касается изолированного дома. В зависимости от того, где строится дом, может быть сложно, если не невозможно, подключить дом к системе общего водоснабжения. Для дома, расположенного в сельской местности, вдали от села и построенного на вершине склона, установить связь невозможно. Решение: используйте источники воды рядом с домом.

Полипропиленовые трубы марки

являются наиболее распространенными.По сравнению с другими видами изделий они просты в монтаже, не подвержены окислительным процессам и надежно соединяются. Эти трубы могут эксплуатироваться более 50 лет.

Трубы следует выбирать по диаметру, так как от этого напрямую зависит оптимальная работа системы водоснабжения.

Источники воды очень разнообразны: озера, реки, плотины и т.д. эти источники представляют собой бассейн неисчерпаемой воды и в изобилии. Но для того, чтобы иметь возможность наслаждаться ею, необходимо следить за тем, чтобы вся эта вода поступала в дом.Многие решения ведут к этой цели. Одним из наиболее эффективных и экономичных средств является дноуглубление.

Это действие связано с транспортировкой воды из источника в дом. Если раньше дноуглубительные работы проводились в основном путем создания каналов, по которым проходит вода, то сегодня можно автоматизировать использование. Эта машина имеет много преимуществ. Во-первых, подъемный насос может транспортировать воду из источника на другой высоте, чем дом.

Диаметр труб выбирают, ориентируясь на длину водопровода:

• для линии длиной более 30 м — 32 мм;
• менее 30 м (средняя длина) — 25 мм;
• для короткой лески до 10 м — 20 мм.

Произвести монтаж водопровода и отопления из пластиковых труб относительно просто. Оборудование должно быть закреплено в соответствии со специальным методом установки.

Если дом расположен наверху склона, а источник внизу, благодаря этому автомату можно будет доставить воду от источника в дом. Этот подъемный насос также способен откачивать большое количество воды с достаточным давлением, чтобы не использовать усилитель.

Если источники воды находятся слишком далеко от дома, лучшим решением будет выкопать колодец.Колодцы использовались веками и остаются очень эффективным и экономичным решением. Глубина колодца зависит от высоты дома и количества воды, необходимой жильцам. Для дома, расположенного на небольшой высоте, достаточно десяти метров.

Уголки, муфты, запорные краны, тройники, фланцевые соединения и отводы применяются в качестве фитинговых элементов для соединения труб.

Разводка труб по строению осуществляется от места водозабора. В начале линии установите шаровой кран.

При аварии на трубопроводе позволит перекрыть давление воды. Затем произвести монтаж линии с коллектором.

В последнее время горожане все чаще стараются избегать спокойствия деревни. Среди аргументов — жизнь намного дешевле. Значительная часть людей, решивших купить недвижимость в селе, не переезжает на постоянное место жительства, а покупает дом с мыслью использовать его на выходные. Вдоль больших городов он получает обязательство и возможность жить в одной из близлежащих деревень, но ездить в город по работе и учебе.

В течение нескольких лет, даже месяцев после такого решения, восторженные владельцы столкнулись с рядом трудностей, которые поначалу казались им очень легко преодолеваемыми, со временем подавляющими их, отнимающими много времени, нервов и денег. Конечно, есть люди, которые грамотно составили свой счет, подготовились так, как будто у них есть дом в деревне, или хотя бы быстро учатся, но разговоры со многими «поселенцами» показывают, что эти люди — малая часть всех.

Типы источников воды

Схема подачи воды в загородный дом выполняется несколькими способами:

• централизованный
• из скважины внутри скважины (автономное водоснабжение).

После выдачи разрешений соответствующими органами вы можете пользоваться водой из центральной системы водоснабжения.

Если арендодатель решит использовать централизованное водоснабжение, то он должен учитывать, что давление в трубах будет определять специальная организация.

При параллельном использовании нескольких кранов давление воды в трубопроводе снизится.

Без получения официального разрешения можно обеспечить домовладение водой с помощью колодца внутри колодца.

Но этот способ подходит только для дач при сезонном использовании помещения.

Для домов, в которых постоянно проживают жильцы, неприемлем, так как система отопления напрямую зависит от водоснабжения.

Система добычи воды из скважины в загородном строении внутри скважины позволяет использовать воду более высокого качества по сравнению с водой из скважины только с родником без скважины.

Но чтобы его получить, необходимо обеспечить высокое давление.Для этого нужно использовать мощное оборудование.

Например, скважинный электронасос может перекачивать большие объемы жидкости с примесью песка и фильтровать ее без риска повреждения.

Есть разные модели такого оборудования. Мощность аппарата можно подобрать, учитывая глубину колодца с колодцем или без него и уровень воды в нем.

При выборе автономного (из колодца, колодца или колодца внутри колодца) или централизованного водоснабжения домовладелец должен ознакомиться с рядом преимуществ забора воды из колодца:

• установка системы проста.Домовладелец, обладающий необходимой информацией и разбирающийся в строительстве, может самостоятельно справиться с задачей обустройства колодца, а при необходимости и колодца;
• минимальные затраты. Выкапывание колодца, но не для обустройства колодца, не требует значительных затрат;
• наличие воды. Из колодца всегда можно получить воду, но из колодца только при наличии электричества.

В том числе автономное водоснабжение от скважины можно обустроить самостоятельно, руководствуясь личным вкусом.

Как обустроить систему водоснабжения?

Для обустройства автономного водоснабжения необходимо применение насосов или насосных станций, способных перекачивать воду из источника в водопровод или накопительную емкость.

Для дополнительной очистки воды необходимо использовать специальные фильтры очистки.

Схема системы включает:

• насос;
накопительная емкость
• ;
аккумулятор
• ;
• водонагреватель (ТЭН, бойлер, бойлер).

Систему отопления и водоснабжения загородного дома необходимо размещать близко к потребителю, например, в подвале или подвале.

Труба с бронзовым или латунным фитингом диаметром 32 мм должна быть подведена от водозабора к коллектору. Затем, соблюдая порядок, приделывают дренаж для дренажа и обратный клапан.

Элементы системы подключаются в следующей последовательности:

• подключение шарового крана открытия/закрытия водозабора;
• прикрепить глубинный фильтр, удаляющий крупные частицы песка и мусора;
• то насосная станция комплектуется гидроаккумулятором, включая реле давления и гидробак.Если насос расположен внутри колодца, а остальное оборудование в помещении, то емкость устанавливается внизу трубы, а реле вверху;
• смонтировать автоматический датчик сухого хода, отключающий насос при исчезновении воды в системе;
• установить фильтр мягкой (тонкой) очистки.

Гидравлический бак представляет собой герметичный контейнер, состоящий из двух секций. Первый – вода, второй – воздух. Это устройство может непрерывно поддерживать необходимое давление в системе водоснабжения и отопления.

При наличии необходимых знаний проложить водопровод для подачи воды жильцам и систему отопления — посильная задача.

Но, чтобы установка не вызвала проблем, лучше прибегнуть к помощи специалистов.

Детали

Если Вас заинтересовали наши услуги, мы готовы провести
оценку работы на Вашем объекте совершенно бесплатно

Компания «Водные ресурсы» предлагает монтаж экономичных замкнутых систем.У нас есть десятилетний опыт работы в этой сфере, поэтому мы успешно решаем задачи любой сложности. Специалисты выполняли проекты в разных городах России, в том числе в Москве, Твери, Владимире.

В нашей компании вы можете заказать монтаж водоснабжения частного дома под ключ. Такое решение является наиболее удобным, так как специалисты организуют эффективную систему вне зависимости от удаленности объекта заказчика от центральных коммуникаций.

Преимущества организации водоснабжения загородного дома от компании «Водные ресурсы»

На данный момент установка комплексов замкнутого цикла является наиболее рациональным и выгодным решением для владельцев дач и коттеджей.Системы такого типа обеспечивают эффективную рециркуляцию воды, а также ее качественную фильтрацию. Комплексы имеют ряд неоспоримых преимуществ. Главное – минимальное потребление воды.

Как правило, при устройстве такого водопровода для загородного дома возникает необходимость в устройстве колодца. Наши специалисты осуществляют бурение по нескольким технологиям:

• К песчаному горизонту. Преимуществом этого метода является экономичность и оперативность. Отсутствие необходимости в разрешении на оформление.К минусам можно отнести малую мощность, а также зависимость от уровня грунтовых вод. К сожалению, качество добываемой воды не всегда соответствует установленным нормам.
• К известняковому горизонту. Устройство артезианского способа дает возможность получать более качественную воду. Это связано с тем, что бурение ведется на большую глубину. Наличие скважины артезианского типа позволяет обеспечить загородный коттедж круглогодичным водоснабжением, обладающим высокой производительностью. Срок его службы не менее 25 лет.

Какие работы выполняются при организации снабжения частного дома под ключ?

С устройством водоснабжения в загородном доме Специалисты выполняют следующие процедуры:

• Устройство артезианских или песчаных скважин. Для работы используется специальное оборудование; необходимо обеспечить свободный доступ к месту бурения. Рядом с источником водоснабжения частного дома не должно быть выгребных ям, канализации, компостных кучек и т.д. В соответствии со строительными требованиями не допускается строительство колодца возле фундамента, иначе он может обрушиться из-за вымывания песка.
• Установка кессона. Внутри оборудования установлены водоподъемные устройства. Навесной центробежный или роторный погружной насос. Для правильного выбора насосного оборудования специалисты производят расчет для обеспечения необходимого давления. Установка кессона обязательна для всесезонного водоснабжения частного дома.
• Защита скважин. К этому этапу относится весь комплекс работ, связанных с предотвращением проникновения грунта в сеть, обустройством системы и т.д.При гидроизоляции водопровода частного дома проводится обработка подземной системы. Предусмотрена дополнительная защита кессона и колодца от осадков.
• Установка аксессуаров. Установлена ​​автоматика водопроводной сети загородного дома, насосы, аппаратура управления, гидроаккумулятор, страховочный трос. На данном этапе планируется установка очистного оборудования (фильтров), его подбор осуществляется в зависимости от требований к качеству питьевой воды.
• Прокладка трубопровода. Готовится траншея и укладываются трубы на глубину более 1,5 метров (ниже глубины промерзания). После монтажа трубопровода для водоснабжения частного дома выполняется обратная засыпка грунта.

Заказать монтаж водопровода под ключ для частного дома можно по тел. Специалисты бесплатно приедут на объект, изучат его особенности и быстро рассчитают стоимость услуг.

КОРПУС, ВОДА СНАБЖЕНИЕ И САНИТАРИЯ Корпус Введение 14.1.1 Размеры и жилищные проблемы необходимо рассматривать в общей среде человеческого поселок. Физическая жилая единица не является единственным элементом жилья; не менее важным является предоставление основных услуг, таких как питьевая вода, канализация, канализация и электричество. Кроме того, тип и расположение жилье неразрывно связано с занятостью и доступностью оккупант. 14.1.2 Жилье в первую очередь самопомощи для большинства домохозяйств. Увеличение населения давление на землю и инфраструктуру и связанная с этим высокая стоимость сделали надлежащее жилье, недоступное для более бедных слоев населения, требующее вмешательства государства сначала как деятельность по обеспечению благосостояния, а теперь признан всоциально-экономическим императивом. В развивающейся стране как и в Индии, проблемы с городским жильем были более очевидными как потому, что экспоненциально увеличивающейся стоимости земли и строительства и ухудшающейся качество жизни в перегруженных городских районах.Огромное количество дополнительных жилья, необходимого для удовлетворения потребностей растущего городского населения. грандиозная задача. Если к этому добавить ветхий жилой фонд в сельской местности задача приобретает устрашающие масштабы. Однако факты что жилье является одним из основных источников занятости и что мотивация права собственности на жилье является важным элементом мобилизации внутренние сбережения, делают задачу достойной наших усилий.Жилье не для рассматриваться как маргинальный сектор или сектор благосостояния, который истощает производительные силы. ресурсы, но должны быть признаны в качестве крупного сектора экономики. 14. 1.3 В этом контексте жилищной политики и программ, признавая при этом, что жилье по существу частная деятельность, должны признать, что вмешательство государства необходимо для удовлетворения жилищных потребностей большинства уязвимых слоев населения, а также как создать благоприятную среду для достижения цели «Укрытие для всех» на самоокупаемой основе. Жилище 14.2.1 Жилищный фонд в городах в 1961 г. оценивалась в 54,1 млн. человек. Эта цифра увеличилась до 18,5 млн. в 1971 г. и далее до 28,0 млн к 1981 г. В сельской местности жилье запас вырос с 65,2 млн в 1961 г. до 74,5 млн в 1971 г. и 88,7 млн. миллионов в 1981 году. Более ранние прогнозы Национальной строительной организации (NBO) оценил жилищный фонд сельских и городских районов в 1991 году на уровне 106.2 млн и 42,6 млн соответственно. 14. 2.2 Сравнение корпусов состояние в сельской и городской местности за последние 10 лет, как выявлено из данных различных раундов NSS, предполагает, что, хотя доля дома pucca со временем увеличились, уровень обслуживания не улучшился. Например, между 38-м и 44-м туром (1988-89 гг.) дома в сельской местности увеличилось с 16.от 7% до 27,1% и в городских районах с 57,6% до 71,0%. В сельской местности домохозяйства без туалета незначительно снизился с 91,4% до 89,2%. 14.2.3 Согласно Национальному Строительная организация общий объем незавершенного жилищного строительства оценивается в 31 миллионов в 1991 году, из которых 10,4 миллиона проживают в городах. Принимая во внимание с учетом пересмотренных данных переписи 1991 г., отставание нехватка жилья в городских районах будет немного ниже.Абсолютно однако в 1981 году число бездомных семей составляло всего 6 лакхов, и, вероятно, лишь немногим выше в 1991 г. В таблице 1 представлено домохозяйств и нехватка жилья за 1991 год и вероятные пробелы к 2001 году.» 14.2.4 Недостаток обслуживания одинаково настораживает. В 1985 году только 28% городского населения имели доступ к надлежащей санитарии, и 27 процентов городского населения не иметь источника безопасной воды на разумном расстоянии.тот в 1990 г. в трущобах проживало около 48,8 млн человек. Около 40 процент этого населения будет проживать в городах-миллионниках. Таблица 1. Домохозяйства, полезный жилищный фонд и нехватка/дефицит жилья в 1991 и 2001 гг. (в миллионах) Год 1991 Год 2001 Сведения Сельская Городской Всего Сельская Городской Всего 1. Домохозяйства 113,5 47,1 160,6 137,0 72,2 209,2 2 . Полезный 92,9 36,7 129,6 111,5 56,7 168.2 Корпус Артикул   3 . Корпус 20,6 10,4 31,0 25,5 15,5 41,0 Нехватка (21. 2) (9.6) (30.8) (26,5) (14.3) (40,8) Источник: Справочник жилищной статистики. Часть-1 1990-НБО Цифры в скобках пересчитаны на основе переписи/прогноза 1991 г. Население. Стол — 2 общедоступных и частных Инвестиции в жилье План Период Инвестиции в корпусе %возраст дома Общественный Частный Всего Инв.к общей инв. в эконом 1 2 3 4 5 1-й 250 900 1150 34 2-й 300 1000 1300 19 3-й 425 1125 1550 15 4-й 625 2175 2800 12 5-й 796 3640 4436 9. 3 6-й 1491 18000 19491 12,5 7-й 2458 29000 31458 9 Источник: Известные факты жилищного строительства в Индии NBO и ООН; Региональный жилищный центр ЭСКАТО, 1990 год. 14.2.5 В отличие от вышеизложенного величина дефицита, было бы полезно понять накопление капитала процесс в этом секторе и, в частности, относительную роль частный сектор в создании жилищного фонда. Таблица 2 показывает инвестиции в жилье в различные периоды Плана. 14.2.6 Была предпринята попытка Подгруппой по жилищному финансированию (1990-95 гг. ) для оценки доли формальный сектор в общем объеме инвестиций в жилье.«Формальный сектор» включает прямые бюджетные ассигнования, а также чистая финансовая помощь через финансовые агентства, такие как GIC, LIC, UTI, коммерческие банки, резервный фонд а также HFI, такие как HDFC. Эта доля оценивалась в 16% в 1987-1988 гг. что оставляет баланс в размере 84% «неформальному сектору», который включает сами домохозяйства и работодатели государственного и частного секторов, расширяющие жилищные ссуды своим работникам. Обзор седьмого плана и годовые планы (1990-92) 14.3.1 Программа социального жилья в городах и сельской местности жилищная программа для безземельных рабочих и ремесленники в рамках Программы минимальных потребностей (MNP) сформировали направление Седьмой план. Роль институционального финансирования и продвижения строительства Материальной технологии также уделялось должное внимание в Седьмом Плане. Тем не мение, План расходов порядка руб.2424,34 крор, включая 2168,34 рупий. крор в государственном секторе и рупий. 256,00 крор в Центральном секторе, составляла всего 1,1% от общих расходов Плана государственного сектора. Включая Индиру Awas Yojana в рамках развития сельских районов, расходы составляют около 1,3 процентов. Даже в сфере социального обслуживания на жилье приходилось только 7,63% расходов Плана. В течение двух годовых планов 1990-91 гг. и 1991-92 гг., в то время как расходы центрального сектора были увеличены до рупий.128 крор, Расходы государственного сектора остались на прежнем уровне. Таблицы 3 и 4 дают Распределение расходов и расходов по плану по штатам и центральному сектору соответственно. Таблица — 3 Заявление, показывающее Общие расходы на жилье (включая MNP) в государственном секторе (в лакхах рупий) 7-й План (1985-90) 1990-91 1991-92 С. Нет. Штаты Всего Расход из какой МНП Затраты из какой МНП Затраты из какой МНП 1 Андхра-Прадеш 25 740,00 21500 5150 4000 4514 3625 2 Аруначал-Прадеш 1100.00 550 50 721 100 3 Ассам 5 000,00 1400 552 325 628 515 4 Бихар 8860. 00 1400 1200 200 1802 293 5 Гоа 1 140,00 40 227 10 241 12 6 Гуджарат 16 442.00 6300 3470 1050 3150 1305 7 Харьяна 4 750,00 425 875 100 915 155 8 Химачал-Прадеш 1500. 00 1150 5 435 20 9 Джамму и Кашмир 2 700,00 300 600 738 20 10 Карнатака 12 100.00 7500 2749 1500 4196 2060 11 Керала 6 500,00 1200 1500 220 1445 270 12 Мадхья-Прадеш 10 749. 00 4000 2074 800 2165 670 13 Махараштра 24 427,00 5000 8205 65 6645 451 14 Манипур 840.00 300 280 15 Мегхалая 1 040,00 5 661 33 286 25 16 Мизорам 900. 00 10 310 16 510 58 17 Нагаленд 1 650,00 295 709 18 Орисса 4080.00 1000 1267 235 1052 235 19 Пенджаб 7 174,00 300 3094 33 2875 53 20 Раджастхан 4846. 00 800 1900 225 1322 306 21 Сикким 460.00 100 15 120 20 22 Тамилнад 16 500.00 3500 4386 450 5531 450 23 Трипура 1 300,00 200 326 121 389 77 24 Уттар-Прадеш 26 158. 00 2000 5166 3355 5130 1973 25 Западная Бенгалия 10 075,00 600 1695 84 1452 100 Итого (Штаты) 196 031.00 57480 47802 12892 47251 12793 Союз Территории 26 Острова А и Н 702. 00 133 20 198.00 10 27 Чандигарх 2 860,00 560 590.00 28 Д и Н Хавели 182,75 10 18.20 46.20 29 Даман и Диу + 40 3 44,26 3 30 Дели 15 320. 00 50 3605 15 3700.00 15 31 Лакшадвип 413.00 90 91,58 32 Пондичерри 1325.00 150 333,90 35 387,00 70 Итого (УЦ) 20 802,75 210 4780. 10 73 5057.04 98 Итого(Штаты и УЦ) 216 833.75 57690 52582.10 12965 52308.04 12891 4- включен в С. № 5 выше. Таблица — 4 Схема расходов по жилищным вопросам — Центральный сектор (в лакхах) Серийный номер и название схемы 7-й План(1985-90) 1990-91 гг. 1991-92 Затраты Фактический Расход Затраты Фактический Расход Затраты 1 Общее размещение у бассейна 13500 10627 2200 2220 3000 2 HUDCO (Акции на жилье) 6000 5777 2000 2000 2600 3 Индостан Сборные ООО(капитал и кредит) 200 196 100 100 150 4 Национальная информационная система организации зданий и управления 50 50 50 5 Строительные материалы и технологии Совет по продвижению — Поддержка и) Гранты в помощь Совету по продвижению строительных материалов и технологий 100 93 300 ii) Наука технологии и гранты учреждениям и другим программам (строительство Центр программ) 300 188 100 100 100 6 Схема реабилитации пешеходов (Программа для жителей тротуаров) 5000 485 800 400 7 Я. YSH (Деятельность в области международного сотрудничества) 200 71 — 14 10 8 Поддержка кооперативной и региональной организации жилищного финансирования — НЧФ (переведено из м/о Сельское хозяйство) • 15 15 9 Организация социального обеспечения служащих центрального правительства (начальный капитал) 400 194 200 200 500 10 Схема городского развития, Городское жилье, Городское водоснабжение и санитария Гранты городским местным органам через HUDCO 100 ВСЕГО 25600 17538 5550 4792* 7225 * Без схемы на С. № 6 Сельское жилье 14.3.2 Схема выделения строительных площадок и помощь в строительстве сельским безземельным рабочим и ремесленники, включая SC и ST, были созданы в 1971 году как центральный сектор. схема, которая позже была передана государственному сектору в 1974 году. Эта схема является частью программы «Минимальные потребности». В рамках MNP более высокий приоритет была согласована с этой схемой во время Седьмого плана, выделяя сумму рупий576,9 крор. Целых 43,2 лакха жилых участков, по сравнению с было выделено 29 лакхов и оказана помощь в строительстве до 22,5 тысяч семей. В течение 1990-91 и 1991-92 гг. расходы обеспечили составил 129,65 крор рупий и 128,91 крор рупий соответственно. Приблизительно 7,74 дополнительных бенефициаров получили дома в 1990-91 гг. и 4,24 лакха. получил помощь в строительстве. Индира Авас Юджана 14. 3.3 Министерство сельского хозяйства Развитие использует эту полностью субсидируемую схему сельского жилья как часть программы занятости в сельской местности для предоставления жилья SCs/STs и освобожденный кабальный труд. Теперь он является частью Jawahar Rozgar Yojana (JRY). Целью этой схемы является создание жизнеспособной микросреды обитания, обеспечение жилье и обеспечить основу для более высокого уровня доходов для бенефициаров. Сумма рупий. 12 700 за единицу для равнинных участков и рупий.14 500 за единицу для труднодоступные горные районы предоставляются в качестве субсидии по этой схеме государству Правительства для жилья, санитарии и инфраструктуры. Во время Седьмого План, 6,87 миллиона единиц жилья было построено по сметным затратам. 699,58 крор рупий, а на 1990-91 год достигнута цель 1,71 лакхов при ожидаемых расходах в размере рупий. 187,96 крор. 14. 3.4 Жилье и городское хозяйство Корпорация развития (HUDCO) финансирует несколько проектов строительства сельского жилья. схем, выделяя 15% своих ресурсов на такие схемы.До 30 июня 1991 г. было построено 2,15 миллиона домов проектной стоимостью 90 393 рупий. По этим схемам было санкционировано 1247,80 крор. Релизы по кредитам сработали outtoRs. 503,17 крор. Было изготовлено около 1,6 млн единиц, что составляет на 46% от общего числа единиц, финансируемых HUDCO. Кроме того, HUDCO финансирует другие варианты жилья, такие как улучшение деревни абади и строительные материалы. Городское жилье 14.3.5 Жилищные схемы в городских районах были как под: Схемы социального жилья для различных группы доходов, управляемые агентствами на уровне штатов и городов с бюджетными -поддержка и кредиты от HUDCO, LIC и других финансовых агентств; Схема модернизации жилья и жилья для городской бедноты, в рамках Неру Розгар Йоджана (NRY) введен в ноябре 1989 г. в городах с населением от 1 до 20 лакхов; Схема ночного приюта для жителей тропинок введен в 1988-89 годах для обеспечения жилья, а позже и санитарии объект, чтобы тротуар жителей в городах; Схема, принятая кооперативами для разные группы доходов с помощью Apex Federations и кредитов от LIC, HUDCO и зарегистрированных банков; Различные другие схемы, включая право собственности жилищная схема для служащих центрального правительства, схема работающих женщин, экологическое улучшение городских трущоб и схемы улучшения жилищных условий, схемы арендного жилья для работников предприятий государственного сектора, сайты и схемы услуг, управляемые правительствами различных штатов.запустить его погашение в течение 20-25 лет по льготной процентной ставке. Однако на практике схема работала по-другому. агентства либо продвигали жилье по нормам HLJDCO, либо участки плюс стоимость кредит до установленного HUDCO потолка. Во время Седьмого плана 7,14 лакха Блоки EWS и LIG калибра 1,67 дюйма были построены под 20-точечным программа. 14.3.7 Достижение согласно NRY также был весьма значительным.Общая субсидия и кредит через HUDCO по этому компоненту оцениваются в рупий. 196 крор за период 1989-90 гг. по октябрь 1990 г., охватив 5,73 лакха единиц. Влияние Night Shelter Схема до сих пор была ограничена предполагаемыми расходами всего в 2,27 рупий. крор в течение последних двух лет принесли пользу 26 200 жителям тротуаров. 14.3.8 Во время Седьмого План, 2,3 лакха жилых единиц были завершены в рамках кооперативного жилья схемы с общим объемом инвестиций рупий.1087 крор. 14.3.9 Подсчитано что в рамках различных программ в государственном секторе около 10 лакхов домов строились / модернизировались каждый год в рамках Седьмого плана. Новые инициативы в жилищном финансировании 14.3.10 Произошло отмечен рост потока кредита от финансовых учреждений и банки в жилищный сектор в период Седьмого плана.Вклад LIC увеличился со 185 крор рупий в 1984-85 до 825 крор рупий в 1990-91, Авансы резервного фонда от рупий. 153 крор до 478 крор рупий во время тот же период и вклад банковского сектора в размере 186 крор рупий в 1986-87 гг. до 387 крор рупий в 1990-91 гг. Самое важное развитие в укреплении жилищное финансирование в последние годы было созданием вершины учреждение — Национальный жилищный банк (NHB) — в качестве дочерней компании RBI в соответствии с Законом о NHB 1987 г.Важными направлениями деятельности NHB являются: создание системы учета жилищного кредита — схема договорного депозита, связанная с гарантированным кредитом от запланированных банки. До декабря 1991 года в различных коммерческие банки и жилищно-финансовые учреждения; либерализовали принципы кредитования и увеличили финансирование от банков; . рефинансирование по ставкам ниже коммерческих интересов HUDCO и схема банка, а также землеустройство и программа приюта государственных и частных агентств; и методических указаний по регулированию жилья финансы. Всего за 1990-91 гг. рефинансирование HFIs был установлен в размере 478,39 крор рупий, включая 161,10 крор рупий для сельского хозяйства. Корпус. 14.3.11 Увеличение потока институциональных финансы были наиболее очевидны в связи с феноменальным ростом Деятельность HUDCO в рамках Седьмого плана, а также двух годовых планов. Во время Седьмого плана санкции HUDCO в отношении различных связанных с жильем схемы на общую сумму рупий. 2834,18 крор и выдача ссуды рупий. 1796,85 крор, содействуя строительству около 20 тысяч единиц жилья. Ссудные операции HUDCO зарегистрировал рост на 133,5% по сравнению с предыдущим планом. 14.3..12 Страхование жизни Корпорация Индии (L1C) также стала важным участником к жилищному финансированию. Вклады LIC, состоящие из прямых кредитование, крупные кредиты и помощь высшим органам государственной власти и ссуды его собственной дочерней компании по жилищному финансированию составили около рупий.1570 крор во время Седьмого Плана. Вклад достигал рупий. 825 крор в течение 1990-91 гг. 14.3.13 Ряд специализированных дочерние компании по жилищному финансированию были размещены в соответствии с запланированным коммерческим банки. Также резко увеличилось количество компаний, занимающихся жилищным финансированием. работающие в частном секторе. Строительные материалы, продвижение технологий и добавочный номер 14.3.14 Меры по экономии в строительстве стоимость за счет продвижения недорогих и инновационных строительных материалов и технологии важны, так как строительные материалы составляют большую часть от общей стоимости строительства. Некоторые усилия, предпринятые во время Седьмой план и два годовых плана в этом направлении: установка строительных материалов и Совет по продвижению технологий (BMTPC) для предоставления соответствующей платформы для передачи и применения технологий в жилищном секторе и продвижения промышленное производство инновационных материалов с использованием промышленных отходы, такие как летучая зола, красный шлам, фосфогипс, а также сельскохозяйственные отходы; проведение экспериментальных жилищных проектов в различных геоклиматических регионах с помощью НБО и разработки соответствующих проектирование и меры безопасности в оползнеопасных зонах; создание сети строительных центров в качестве централизованно спонсируемой схемы, в рамках которой более 200 строительных центров выявлено, из них 77 действующих; и расширение участия негосударственных организаций в дополнение к усилиям правительства в области передача технологии. Национальная жилищная политика 14.4.1 Всемирный приют Стратегия, принятая ООН в ноябре. 1988 призывает к разным Правительства предпримут шаги для разработки национальной жилищной политики (NHP) для достижения своих целей. Министерство градостроительства подготовило проект NHP, который был внесен в обе палаты парламента в 1988 году. был подготовлен и широко распространен и широко обсужден и широко одобрено Конференцией министров городского развития и жилищного строительства, состоявшейся в Дели в октябре 1990 года.Цели проекта NHP и основные компоненты описаны ниже:- Цели 14.4.2 Основные цели полиса: для оказания помощи всем людям и, в частности, бездомные, малообеспеченные и уязвимые слои населения, обеспечить себе доступное жилье за ​​счет доступа к развитым земля, строительные материалы, финансы и технологии; для создания благоприятной среды для жилищной деятельности путем устранения ограничений и развития эффективной система доставки жилищных вводов; на расширение объектов инфраструктуры в сельские и городские районы в целях улучшения окружающей среды населенных пунктов, расширить доступ более бедных домохозяйств к основным услугам и увеличить предложение освоенных земель под жилищное строительство; предпринять в общем контексте политики борьбы с бедностью и занятости, шагов по улучшению жилищное положение беднейших слоев и уязвимых групп по прямой инициативе и финансовой поддержке государства; , чтобы помочь мобилизовать ресурсы и облегчить расширение инвестиций в жилищное строительство с целью удовлетворения потребности в жилье строительство, модернизация и расширение инфраструктуры; и , чтобы способствовать более равномерному распределению землю и дома в городских и сельских районах и обуздать спекуляции в земли и жилья в соответствии с макроэкономической политикой для эффективного и справедливый рост. 14.4.3 В следующих разделах критические области в рамках NHP, касающиеся (i) снабжения и управления земли; (ii) сельское жилье; (iii) нормативно-правовая база и (iv) обсуждаются вопросы жилищного финансирования. Снабжение и управление землей 14.4.4 Неадекватность и несправедливость предложение обслуживаемой земли, особенно в городских районах, было самым существенное препятствие для развития жилищного строительства и городского развитие в целом.Аспект снабжения и управления земельными потребностями рассматривать как в более широком аспекте регионального развития, так и рост на уровне города/города. Это означало бы, что все развитие в городе/регионе должно происходить в рамках комплексного развития план с пространственными привязками и с плановым предоставлением основных услуг. На местном уровне соответствующий пакет политик, включающий следующие предусматривается: (i) контроль нерегулируемой периферийной застройки на сельскохозяйственных земли; (ii) оптимизация общего землепользования; и (iii) соответствующая городская реконструкция политика. Сельское жилье 14.4.5 Две основные меры в отношении к сельскому жилью относятся: а) Содействие использованию местных строительные материалы и технологии, подходящие для различных геоклиматических регионов и предотвращение неизбирательного и коммерческого использования таких материалов; b) Создание благоприятной среды преимущественно для жилья самопомощи, включая новое строительство, пристройки и модернизация сельскими жителями путем принятия и эффективного осуществления законов о предоставлении приусадебных прав и предоставлении приусадебных участков с минимальной инфраструктурой. Несколько других конкретных мер, предложенных в качестве частью NHP являются: Предупреждение отчуждения приусадебного участка на племенных землях; Предотвращение ненужного смещения сельских поселений за счет проектов развития; Реабилитация пострадавших домохозяйств стихийными бедствиями; Агентства по сельскому жилищному строительству/развитию предоставление кредита и материалов на гибких условиях, соответствующих местным требованиям; Особое внимание к потребностям зарегистрированных каст, племен и других обездоленных групп; Связь сельского жилья с программами IRDP и JRY за акцентирование темпов строительства сельского жилья, а также другие соответствующие программы создания активов и создания рабочих мест; и Создание подходящего учреждения структура для укрепления существующих государственных агентств по развитию сельских районов, районного и местного уровня для удовлетворения потребностей жилищного сектора. Нормативно-правовая база 14.4.6 Создание соответствующих правовая и нормативная база, возможно, является важным фактором, способствующим фактором увеличения предложения земли и жилья. NHP приняла к сведению этого при указании мер по каждому компоненту (например, жилищное строительство в сельской местности, Снабжение и управление землей). Конкретные меры, предложенные в проекте НХП: — Положение о земельной реформе и др. соответствующие акты о передаче прав на приусадебные участки жильцам, а также обеспечение надлежащей реабилитации лиц, лишенных жилья; Пересмотр законов о благоустройстве трущоб для предоставления для предоставления права проживания; Пересмотр стандартов генерального плана строительства подзаконные акты, законы и инфраструктурные стандарты для снижения стоимости земли и строительство и продвижение недорогих материалов и технологий; Поправки к Закону о приобретении земли за быстрое приобретение земли в общественных интересах и договорную компенсацию землевладельцам, отделив предоставление земли от определения компенсация; Поправки к городским землям (потолок и Регламент) Закон об устранении сдерживающего воздействия законодательства на усиление предложение земли без размывания ее социального назначения, а также как специфическое меры, взимающие налог на свободные земли; Поправки к законам о контроле за арендной платой для продвижения инвестиции в арендное жилье; и Процедурные меры по упрощению, включая процедура утверждения здания, гибкие требования к залогу, поправки к Закону о NHB, чтобы обеспечить быстрое обращение взыскания на ипотечные кредиты рефинансируемых HFI NHB и введение вторичной ипотечной системы. Жилищное финансирование 14.4.7 Меры, принимаемые в отношении к жилищному финансированию, как под: Развивающееся с течением времени несубсидируемое система жилищного финансирования a неотъемлемые связи жилищного сектора с остальной экономикой. Целевое использование доступного капитала и процентные субсидии сельской и городской бедноте. Внедрение инновационных сбережений и кредитные инструменты, помогающие интегрировать систему жилищного финансирования в рынки капитала, предоставляя HFI доступ к средствам на конкурентной основе основе с другими финансовыми учреждениями. Создание инновационного банковского/институционального механизмы для удовлетворения потребностей в жилищных кредитах групп с низким доходом в неформальном секторе через систему, основанную на сообществе. Создание подходящей среды для развитие вторичного ипотечного рынка с целью привлечения средств широкий круг инвесторов, в том числе страховые и сберегательные/пенсионные средств и интегрировать жилищное финансирование в общую финансовую систему. Перспектива 14.5.1 По сметам выступила Подгруппа «Масштабы жилищных проблем» 64.К 2001 г. потребуется 4 млн. новых домов. Кроме того, в 1981 г. 14 миллионов единиц нуждались в обновлении, 1,23 миллиона — в обновлении. и 7,5 миллионов нуждаются в расширении/расширении. Для достижения цели устранения бездомности на рубеже веков, было бы крайне необходимо увеличить инвестиции, государственные и частные, в жилье. 14.5.2 Принимая во внимание наличие физических ресурсов, Подгруппа пришла к выводу, что она можно построить 21.77 миллионов единиц с инвестициями 77 590 рупий. крор в ценах 1989-90 гг. в течение 1990-95 гг. Для того же количества единиц предполагается на 1992-97 годы потребность в инвестициях составит порядка рупий. 97 530 крор в ценах 1991-92 гг. Таблица 5 дает разбиение физической цели. для обновления существующего поголовья и создания нового поголовья в сельской местности и городских районах вместе с соответствующими финансовыми требованиями. Если регулировка на 1991 фактическое население и прогнозируемое городское население на год 2001 г., цель для городских районов должна быть минимальной. сокращается при соответствующем увеличении в сельской местности.Требование инвестиции в жилье (государственное и частное) составляют 12,2% общие затраты во время Восьмого Плана. Стол — 5 физических проекций и финансовые требования (Согласно подгруппе по масштабам жилищной проблемы) (единицы в миллионах, сумма в крорах рупий) Сельская Городской Метро Всего №из Единицы Сумма № из Единицы Сумма № из Единицы Сумма № из Единицы Сумма я Обновление- дата 4,07 1 970 1. 75 1 130 5,82 3 100 11 Новый склад ЭВС 6.45 6 765 2,17 5 245 1,18 3 810 9,80 15 820 ЛИГ 1,34 4 340 1,90 6 150 1,04 5 020 4.28 15 510 МИГ 0,25 2 445 0,58 5 580 0,31 5 060 1,14 13 085 ВЫСШИЙ 0,10 4 280 0.40 16 305 0,22 8 880 0,72 29 465 Всего 8,15 17 835 5,05 33 280 2,75 22 770 15,95 73 885 л и II 12.22 19 800 6,80 34 410 2,75 22 770 21,77 76 980 Бездомные 610 Итого (цены 1989-90 гг.) Итого (в ценах 1991-92 гг.) 77 590 97 530 14.5.3 По сравнению с прогнозируемым потребность в жилье в размере 77 590 крор рупий в 1990-95 гг., в целом отток из формального сектора по существующим нормам оценивается примерно в 16 процентов, а Подгруппа по жилищному финансированию рекомендовала кредитная поддержка может быть увеличена как минимум до 20 процентов. Это ожидаемо что большая часть кредитного потока из формального сектора будет поступать за LIC последовали коммерческие банки и сберегательные фонды.Общая прогнозируется приток кредита из формального сектора в рамках Восьмого плана. в диапазоне от’Rs. от 20 000 до рупий. 25 000 крор (в ценах 1991-92 гг.). Основная стратегия восьмого плана 14.6.1 В соответствии с Национальным Жилищная политика, которая представляет собой заявление о долгосрочной цели, основной стратегия Восьмого плана состоит в создании благоприятных условий для жилищной деятельности, рассматриваемой как важная составляющая национальной экономии, устраняя различные ограничения и оказывая непосредственную помощь особенно уязвимым группам, включая сельские и городские бедные домохозяйства, SC/ST, инвалиды, вдовы и одинокие женщины.Первая цель предназначен для достижения с помощью набора подзадач или инструментов, как указан ниже;- а) Расширить положение о основные объекты инфраструктуры в сельской и городской местности для улучшения общую среду обитания и обеспечить соответствующие условия для доступ большинства домохозяйств к жилью; b) Устранение основных юридических ограничений увеличить предложение обслуживаемой земли, а также арендного жилья за счет существенные поправки к существующим законам, таким как городская земля (потолок и Положение), Закон о приобретении земли, Закон о передаче собственности и Закон о контроле за арендной платой; c) Обеспечить стимул и поддержку на жилье в расширенном масштабе за счет увеличения потока кредита как путем мобилизации дополнительных ресурсов на жилищное строительство рынках капитала и дополнительных сбережений, а также за счет целевого кредита от финансовые учреждения.Комиссия по планированию создала рабочую группу. по финансированию жилищного сектора на восьмую пятилетку (1992-97 гг.) рассмотреть пути и средства увеличения притока институционального финансирования в жилищный сектор. Группа дала ряд рекомендаций в свой отчет, включая прогноз потока кредита от различных финансовых учреждений и HFI, а также более широкий доступ сельских домохозяйств EWS к институциональный кредит.Фискальные стимулы, процедурное упрощение и создание более широкой сети HFI, особенно в отдаленных районах, выступают в качестве факторов, способствующих достижению цели. d) Роль частных застройщиков в окраинном развитии агломерации/крупных городов, в то время как соблюдение гарантий, включая экологические стандарты для большинства нынешних жильцов не только в жилом доме, но и в магистральной инфраструктуре необходимо исследовать; e) Способствовать использованию дешевых строительные материалы и экономичные технологии, предназначенные как для экономии в использовании дефицитных ресурсов, таких как кирпич, цемент и сталь, а также провизии доступного жилья бедным слоям населения; f) Продвижение жилья для самопомощи а также модернизация жилья, что так же важно, как и создание новых жилищного фонда, предоставляя лучший доступ к финансам, земле, материалам и технологии через соответствующие системы доставки в более бедный сегмент сельской ixipuiation; g) Установление связей между формальная и неформальная кредитная сеть, включая ассоциации на уровне сообщества и добровольные агентства, работающие в жилищном секторе; h) Предоставлять финансовую и институциональную поддержку* посредством как формальной, так и неформальные системы к программе улучшения окружающей среды и модернизации на месте в районах трущоб и других перенаселенных районах с низким доходом в городских районах; и i) Создать эффективную Информационная система управления жильем и городской инфраструктурой доступна как частным, так и государственным агентствам развития. Что касается второго цель прямой помощи ‘,’ обездоленных групп; j) Развитие специальной помощи программа в форма субсидии предпочтительно в натуральной форме, дифференцированной процентная ставка и система поддержки доставки для особо обездоленных группы, включая уязвимые слои СК/СТ, овдовевших женщин из более бедных слоев общества, а также тех, кто пострадал от стихийных бедствий.Такая помощь должна включать как модернизацию на месте, так и новые площадки. и домостроение. Приоритеты и программы Восьмого плана 14.7.1 Наиболее важные аспект Восьмого Плана по сравнению с Седьмым Планом в отношении жилищного сектора заключается в том, что он противопоставляется определенной национальной жилищной политике, Таким образом, приоритеты и программы Восьмого плана следует рассматривать как часть документа долгосрочной политики.Два других связанных измерения которые необходимо принять во внимание, следующие: акцент на либерализацию экономики в недавно объявленной макроэкономической политике и направленной внимание сельскому жилью. 14.7.2 С указанным выше Направления, описаны важные программы в жилищном секторе в следующих разделах. Некоторые из программ пересекаются с городскими сектора развития и водоснабжения и санитарии, e.г. NRY, экологический Благоустройство городских трущоб (EIUS), потребность в недорогой программе санитарии быть перекрестными ссылками. Сельское жилье Строительство домов и помощь в строительстве 14.7.3 Схема включена в госсекторе в составе МНП и сформировали ядро ​​сельского жилищная программа во время Седьмого Пиана. Эта схема состоит из двух компонентов — предоставление бесплатных строительных площадок и помощь в строительстве с различными соотношение субсидии и кредита в разных штатах.Помощь в строительстве планируется оказать помощь 3,5 миллионам семей непосредственно в рамках MNP. Этот исключается из других специальных программ жилищного строительства в сельской местности, предназначенных для конкретных группы бенефициаров. 14.7.4 Пока схема будет продолжаться в Восьмом плане, было бы уместно взяться за свежий обследования и учет безземельных семей для оценки потребности в продолжая схему с учетом того, что в начале Седьмой План, в отличие от остальных 13.выявлено 67 лакхов (в 1971) безземельные рабочие и сельские ремесленники, охват во время Седьмой План был намного выше — 43,21 лакха. Однако помощь в строительстве программа компонента, кажется, отстает и, следовательно, нуждается в шаге вверх. Также необходимо пересмотреть нормы стоимости жилья, субсидии и бенефициарный компонент большинства схем сельского жилья в правительству штата, с тем чтобы внести элемент единообразия и достижения предполагаемый охват сельских домохозяйств.Следующие конкретные меры предложены во время Восьмого Плана:- а) Помощь в строительстве (компонент субсидии) беднейшей части сельской бедноты предпочтительно предоставляться в натуральной форме при поддержке соответствующей системы доставки, охватывающей все регионы страны; b) Все схемы должны иметь ссуду и вклад бенефициара для продвижения самопомощь; c) Эта программа должна он связан с строительством центров, чтобы продвигать дешевое жилье. и имеющиеся на месте материалы/подходящие материалы и технологии.Обучение каменщиков и других строительных рабочих должны быть неотъемлемой частью эта схема; d) Инновационное жилищное финансирование система должна быть создана в сельской местности и более сложных регионах, таких как Северо-восточные штаты не только за содействие предоставлению кредита, но и мобилизовать сельские сбережения. Индира Авас Йоджана (IAY) 14.7.5 Индира Авас Йоджана был представлен в Centra! Сектор в 1985-86 гг. в составе Сельскохозяйственной безземельной Emp’soyment GuaranteeProgramme и продолжается в рамках JRY.Цель должен был позволить строительство домов для SC/ST и высвобожденных рабочих по программе наемного труда. 14.7.6 Попытка во время период восьмой пятилетки будет направлен на развитие подхода к сельскому жилью, что приводит к созданию действительно интегрированных микросред обитания и адресовать эту схему особо обездоленным группам, включая беднейший сегмент SC/ST и освобожденный кабальный труд. Жилищно-градостроительная корпорация (HUDCO) 14.7.7 Учреждено HUDCO в 1970 году, с мандатом на улучшение жилищных условий малоимущих доходов и более слабых разделов. Финансирование HUDCO доступно для учреждений такие как государственные жилищные советы, органы развития, фонды благоустройства, Кооперативные общества и т. д. HUDCO выделяет 55% своих санкций на Жилищные проекты EWS и LIG и баланс 45% для MIG, HIG, аренды и проекты коммерческого жилья.HUDCO — единственное национальное агентство с преобладающим внимание к EWS как с точки зрения кредитных операций, так и с точки зрения дизайна / технологии принятие. 14.7.8 HUDCO поддерживает Программа Госплана в сфере жилищного строительства и городской инфраструктуры через следующие широкие компоненты: Сельское жилье; Городское жилье; Улучшение трущоб; и Схемы городской инфраструктуры. 14.7.9 HUDCO получает поддержка акций со стороны правительства Индии. До конца Седьмого Плана период, поддержка капитала HUDCO со стороны правительства составила рупий. 457,77 крор и еще 46 крор рупий в 1990-91 и 1991-92 годах. Подписанный капитал до ноября 91 года составлял рупий. 165 крор. HUDCO также накопила резервы и излишки. В дополнение к этому HUDCO получает средства от LIC, GIC, UTI и NHB.HUDCO было разрешено собирать средства через необлагаемые налогом облигации время от времени. 14.7.10 С 1989 по 1990 год HUDCO осуществляет кредитование для следующих схем Плана: Компонент модернизации жилья Неру Розгар Йойна. Недорогая схема санитарии для освобождения Мусорщиков. Схема ночлега для жителей тротуаров Компонент субсидии в в случае вышеупомянутых схем также осуществляется через HUDCO.так что высвобождение кредита может быть связано с высвобождением субсидий. Общая сумма, санкционированная для схем с 1989-90 по 1991-92 (до октября 1991) приведены ниже: Стол — 6 Имя схемы Кредит Санкции (рупий в крорах) а) Приют Компонент обновления NRY 196.00 б) Тротуар Схема приюта для жильцов/ночников 2,27 в) Низкий Стоимость санитарной схемы 5,79 14.7.11 Восьмая перспектива плана для HUDCO: Поскольку государственный сектор все меньше и меньше занимается прямым строительством домов деятельности и с акцентом на свою роль посредника и посредника, Ожидается, что кредитная деятельность HUDCO в течение Восьмого плана будет сосредоточена больше о развитии земли и инфраструктуры и прямой поддержке EWS схемы в сельской и городской местности.После учета выплат дебиторской задолженности по Восьмому плану, а также внутренние резервы, собственный капитал поддержка HUDCO и ее доступ к внутренним и внебюджетным ресурсам (IEBR) потребуется активизация в рамках Восьмого плана. 14.7.12 С повышающим коллектором в баре. операции для городской инфраструктуры, включая санитарию с минимальными затратами, необходимо принять окончательный подход к этой деятельности, h было предложено усилить инфраструктурное крыло HUDCO, создать специализированную техническую и управленческую группу и в конечном итоге установить в отдельную организацию в ближайшем будущем. Нормы доходов и предельные расходы 14.7.13 Пределы доходов для приемлемости и существующая стоимость строительства были пересмотрены для различных схем жилья для Восьмого Плана по сравнению с теми, что в Седьмой план. Детали указаны в таблице 7. Меры по снижению затрат 14.7.14 Дефицит обычных строительные материалы, такие как цемент, кирпич и сталь, а также высокая энергоемкость современной строительной деятельности увеличили стоимость строительства.Таким образом, средняя стоимость строительства в ценах 1990-91 гг. проектирование жилья в городских районах с использованием традиционных строительных материалов оценивается в рупий. 15 000 и 30 000 рупий для категорий EWS и LIG соответственно, что может быть далеко за пределами средств более бедного сегмента этой группы населения. Поэтому необходимо переходить на соответствующий и рентабельные технологии, которые снижают затраты. 14.7.15 Крупномасштабное применение низкозатратных технологий сдерживается отсутствием интер- Таблица — 7 норм дохода и предельные расходы для различных жилищных схем (в рупиях) Сл. № схемы Седьмой Нормы пятилетнего плана и потолки Восьмой Пятилетний план (1992-97 гг.) Нормы и предельные значения Доход Право на участие Потолок (Ко.ул 01 Строительство) потолок правительства в/помощь Категория Ежемесячно Предельная стоимость, включая стоимость Доход домохозяйства от земли 1.ЕВС До 70С) 5000 (Сайты и услуги) 5000 ЭВС До l250a) 12 700 сайтов и служб в сельской местности 10000 (сельский)** ч) 22 000 Жилые единицы в сельской/городской местности 15000 (Городской)** в) 2000 Деревня Абади/ремонт в сельской местности д)л 1000 ремонтов в городских районах 2.ЛИГ 701-150С) 30000 23500 ЛТГ 1251-2650 50 000 25 000 (Ремонт/Дополнения) 3.МИГ 1501-250С ) 75000 40000 МИГ 2651-4450 1 75 000 ** для EWS (сельский, городской) во время Седьмого Пятилетний план для полноценных жилых единиц, предельных значений стоимости не было.Там цифры от HUDCO. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт