Тепловые узлы многоквартирных домов: Тепловой узел в многоквартирном доме принцип работы

Тепловой узел для многоквартирного дома от компании с многолетним опытом. Монтаж под ключ.

«Теплоком-Сервис Москва» специализируется в сфере учета тепловой энергии и предлагает проектирование , монтаж и пуско-наладку такого оборудования как тепловой узел для многоквартирного дома. Другое название теплового узла – ИТП – индивидуальный тепловой пункт.

Зачем нужен для многоквартирного дома тепловой узел?

В настоящее время учет тепловой энергии прописан на законодательном уровне. Узел учета тепловой энергии – это комплекс взаимосвязанных между собой узлов, который позволяет производить точный учет тепла, которое подается к дому из магистрали теплоснабжения. То есть с одной стороны к ИТП подходит теплосеть, с другой – подключена система отопления дома.

Сам тепловой узел может быть расположен или в помещении в непосредственной близости от дома, или в его подвальном помещении – в зависимости от технических особенностей подвода теплоцентрали.

Что из себя представляет тепловой узел для многоквартирного дома?

Состав ИТП может быть различным в зависимости от поставленных технических задач, объема подаваемого теплоносителя и особенностей учета. Наиболее типичный пример его состава следующий:

• Теплосчетчик и расходомер
• Необходимые датчики, манометры.
• Интерфейс, позволяющий осуществлять дистанционное считывание показателей.
• Запорно-регулирующая арматура.
• Насосы.
• Щит управления.

Не существует готовых узлов учета, каждый проектируется и собирается как конструктор, основываясь на проектной документации и имеющихся технических задачах.

Выгода от установки ИТП.

Так как подача тепла связана с его потерями, никто не хочет платить за недополученные килокалории, поэтому налаживание учета потребленного тепла – это выгодно в первую очередь для жильцов многоквартирных домов. Не важно, обслуживается ли здание ЖКХ или представляет собой отдельный кооператив жильцов.

В результате плата за отопление производится исключительно по факту – сколько потребил, за столько и заплатил. Экономия средств при установленном тепловом узле и налаженном учете составляет порядка 20-30%. Окупаемость оборудования может наступить уже на следующий сезон его использования.

Как мы работаем. Порядок установки теплового узла для дома.

Наша компания предлагает комплексный подход – от консультаций и проектирования, заканчивая монтажом под ключ и дальнейшей эксплуатацией и обслуживанием.

Порядок работ следующий.

• Вы отправляете в наш адрес заявку, где указываете ваши требования, или просто обращаетесь к нам по телефону или электронной почте.
• Наши специалисты выезжают к вам на объект, производят все необходимые замеры, обсуждают с вами все вопросы.
• Заключается договор на изготовление ИТП и его дальнейшее обслуживание.
• Осуществляется проектирование узла учета – с учетом вашей специфики, технических параметров и ценового диапазона.
• Далее силами наших специалистов производится монтаж теплового узла «под ключ» и пуско-наладочные работы.
• Проведение текущих ежемесячных и ежеквартальных работ, контроль работоспособности , поверка оборудования и тд.

Примеры тепловых узлов для многоквартирных домов, изготовленные нашей компанией.

Также хотим упомянуть, что за нашими плечами имеется достаточно объемный опыт в проектировании монтаже и дальнейшем обслуживании тепловых узлов учета – ИТП. Нами реализован целый ряд проектов ЖКХ в следующих городах Московской области:
— г. Электросталь;
— г. Клин;
— г. Фрязино;
— г. Домодедово;
— г. Видное.

«Теплоком-Сервис Москва» — это многопрофильная компания, имеющая в своем составе несколько структурных подразделений:
— производственный отдел;
— проектно-сметный отдел;

— отдел КИП и электромонтажа;
— отдел сервисного обслуживания и ремонта.

Таким образом, мы можем предложить нашим заазчиком наиболее качественные и выгодные услуги по проектированию и монтажу ИТП.

Необходим тепловой узел для многоквартирного дома?
— обращайтесь в «Теплоком-Сервис Москва».

схема теплового узла, принцип работы и устройство

Одной из ключевых частей теплотрассы является тепловой узел. Схема теплового узла, устройство и принцип действия могут показаться новичку чем-то непонятным, но обладая минимальными знаниями, можно полностью разобраться в этих тонкостях, что поможет в будущем обустроить высокоэффективную отопительную магистраль. В первую очередь следует рассмотреть базовые моменты.

1

Общая информация

Тепловой пункт расположен у входа теплотрассы в помещение. Основная его задача заключается в изменении рабочих параметров жидкости-теплоносителя, а если быть точным — в снижении температуры и давления воды перед ее попаданием в радиатор или конвектор. Такой процесс необходим не только для повышения безопасности жильцов и предотвращения возможного обжигания при контакте с батареей, но и для увеличения эксплуатационных сроков всего оборудования. Функция незаменима в тех случаях, если в здании имеются полипропиленовые или металлопластиковые трубы.

В соответствующей документации указаны регламентированные режимы работы подобных узлов. Они указывают на верхний и нижний порог температур, до которых может прогреваться теплоноситель. Также согласно современным стандартам на каждом узле должен присутствовать датчик тепла, определяющий текущие показатели жидкости, с которой работает теплоузел.

Схема, принцип работы и устройство теплового оборудования могут зависеть от нескольких особенностей, включая проект, который создавался с учетом индивидуальных требований заказчиков. Среди существующих типов тепловых узлов, особым спросом пользуются модели на основе элеватора. Такая схема характеризуется особой простотой и доступностью, но с ее помощью нельзя менять температуру жидкости в трубах, что доставляет потребителю массу неудобств. Главная проблема — чрезмерный расход тепловых ресурсов при временных оттепелях во время отопления.

В системе тепловых узлов на основе элеватора может присутствовать редуктор пониженного давления, который расположен непосредственно перед элеватором. Сам элеватор осуществляет подмешивание остывшей жидкости из обратной трубы к прогретому теплоносителю, достигшему подающего контура.

Принцип действия узла базируется на создании разряжения в месте выхода, что существенно снижает давление воды и запускает процесс смешивания.

Применение элеваторного узла системы отопления

2

Устройство системы и требования к монтажу

Устройство теплового узла подразумевает массу составляющих, которые взаимозависимы и функционируют для одной общей цели.

В числе основных элементов системы:

1. 1. Запорная арматура.
2. 2. Тепловой счетчик.
3. 3. Грязевик.
4. 4. Датчик расхода теплоносителя.
5. 5. Тепловой датчик обратного трубопровода.
6. 6. Дополнительное оборудование.

В зависимости от индивидуальных особенностей объекта система может оснащаться дополнительными датчиками и другими узлами. Что касается монтажа, то он должен выполняться с учетом определенных правил и требований:

1. 1. Установка схемы должна происходить непосредственно у границ раздела балансовой принадлежности.
2. 2. Использовать теплоноситель из общей коммунальной системы для индивидуальных нужд категорически запрещено.
3. 3. Для контроля среднечасовых и среднесуточных показателей необходимо учитывать рабочие свойства учетного оборудования.
4. 4. Любые датчики и учетные устройства фиксируются на трубопроводе «обратки».

Схема подключения коллекторного узла для тёплого пола

3

Модели на базе теплообменника

Существует еще одна разновидность теплового узла частного дома — на основе теплообменника. В таком случае к устройству присоединен специальный теплообменник, который разделяет жидкость из теплотрассы от жидкости в помещении. Подобная функция необходима для дополнительной подготовки теплоносителя с помощью различных присадок и фильтрующих устройств. Схема расширяет возможности в регулировке давления и температурного режима теплоносителя внутри здания. Таким образом затраты на отопление постройки существенно снижаются.

Для подмешивания воды с разной температурой необходимо использовать термостатические клапаны. Подобные системы нормально взаимодействуют с радиаторами из алюминия, но чтобы последние прослужили максимально долго, необходимо тщательно выбирать теплоноситель, отказываясь от низкокачественного сырья. Конечно же, уследить за качеством жидкости проблематично, поэтому лучше отказаться от этого материала, отдав предпочтение биметаллическим или чугунным радиаторам.

Схема подключения ГВС подразумевает использование теплообменника. Такой метод обеспечивает массу плюсов, включая:

1. 1. Возможность регулирования температуры воды.
2. 2. Возможность изменения давления горячего теплоносителя.

К сожалению, многие управляющие компании не следят за температурой теплоносителя, а иногда даже занижают ее на несколько градусов. Среднестатистический потребитель практически не заметит такие изменения, но в масштабах целого дома — это экономия внушительных сумм денежных средств.

Монтаж узла прохода вентиляции через кровлю

4

Элеваторные узлы

В многоквартирных и многоэтажных помещениях, административных постройках и других объектах с большой площадью задействуются высокоэффективные ТЭЦ или мощные котельные. В частных коттеджах и небольших домах используются простые автономные системы, которые работают по понятному принципу.

Однако даже с такими установками возникают определенные проблемы, из-за которых становится проблематично проводить настройку или изменение рабочих параметров. А в больших котельных или ТЭЦ схемы такого оборудования гораздо сложнее и крупнее. От центральной трубы расходится масса ответвлений к каждому потребителю. При этом в каждом из них присутствует разное давление, а объемы потребляемого тепла существенно отличаются. Протяженность магистрали бывает разной, поэтому систему нужно проектировать правильно, чтобы самая отдаленная точка получала нужный объем тепловой энергии.

Разница давлений теплоносителя нужна для нормального продвижения теплоносителя по контуру, т. е. оно является естественной альтернативой для насосного оборудования. На этапе проектирования системы необходимо соблюдать установленную схему, иначе повысится риск разбалансировки при изменении объемов потребляемого тепла.

Более того, сильная разветвленность оборудования не должна нарушать эффективность теплоснабжения. Для обеспечения стабильной работы ЦОС (централизованной отопительной системы) нужно оборудовать в каждом помещении персональный элеваторный узел или специальный автоматизированный блок управления.

Конструкции по-особому удобны для всех многоквартирных домов. И если кто-то считает, что можно не использовать такой узел, заменяя его естественной подачей воды с чуть меньшей температурой, то это — глубокое заблуждение, т. к. при отсутствии элеваторного узла появится необходимость увеличить диаметр магистралей для подачи менее горячего теплоносителя. При наличии такой детали появится возможность добавлять в подающую жидкость определенное количество теплоносителя из обратного контура, который уже достаточно остыл.

Тем не менее, есть мнение, что применение элеваторного узла — старый метод, ведь на рынке уже имеются более прогрессивные решения, а именно:

1. 1. смеситель с 3-ходовым клапаном;
2. 2. пластинчатый теплообменник.

5

Основные неполадки

К сожалению, даже такое незамысловатое устройство, как элеваторный узел, подвергается различным сбоям и неполадкам. Для определения неисправности необходимо проанализировать показания манометров в контрольных точках.

Одной из ключевых причин повреждения элеваторного узла является большое скопление мусора в трубопроводах. Зачастую этим мусором является грязь и твердые частички в воде. При резком снижении давления в отопительной системе чуть дальше грязевика нужно провести очистку этого резервуара. Грязь сбрасывают с помощью спускных каналов, после чего обслуживают сетки и внутренние поверхности конструкции.

При скачках давления необходимо проверить систему на наличие коррозийных процессов или мусора. Также проблему может вызывать разрушение сопла, в результате чего уровень давления станет слишком высоким.

Еще в работе элеваторных узлов встречаются такие явления, при которых давление начинает расти невероятными темпами, а манометры до и после грязевика отображают одинаковое значение. Если это так, необходимо провести комплексную очистку грязевика обратного контура. Для этого следует открыть краны, очистить сетку и избавиться от всех загрязнений внутри.

Если размеры сопла изменились из-за коррозийных процессов, возможно, произошло вертикальное разрегулирование отопительного контура. В таком случае нижние радиаторы будут прогреваться достаточно хорошо, а верхние останутся холодными. Для устранения неисправности нужно заменить сопло.

6

Распределительный пункт

Опытные инженеры и теплотехники рекомендуют задействовать один из трех режимов работы котельной установки. Такие рекомендации создавались с учетом теоретических данных и математических вычислений, а также были подтверждены многолетним практическим опытом. Каждый из выбранного режима гарантирует высокоэффективную передачу тепла с низким уровнем потерь. При этом на показатели КПД не влияет даже большая протяженность магистрали.

Эти режимы отличаются друг от друга разным соотношением температуры на подающем контуре и обратном:

1. 1. 150/70 градусов Цельсия.
2. 2. 130/70 градусов Цельсия.
3. 3. 95/70 градусов Цельсия.

При выборе оптимального соотношения важно учитывать несколько факторов, включая региональные особенности и среднестатистическую величину зимней температуры воздуха. Если речь идет об отоплении частного дома, лучше отказаться от использования двух первых режимов, которые подразумевают прогрев теплоносителя до 150 и 130 градусов Цельсия. При таких температурах появляется вероятность получения опасных ожогов и других последствий от разгерметизации.

Как известно, жидкость в трубопроводной магистрали разогрета до таких температур, которые превышают точку кипения. Однако она никогда не закипает, что обусловлено соответствующим давлением. При необходимости подобрать оптимальный режим для частной постройки, нужно снизить давление и температуру, для чего и используется элеваторный узел. Сам элемент представляет собой специальное теплотехническое оборудование, которое находится в распределительном пункте.

7

Сферы применения и предназначение

Разобравшись со схемой теплоузла отопления, можно переходить непосредственно к монтажным работам. Как известно, такие установки зачастую используются в многоквартирных помещениях, которые подключены к общей коммунальной отопительной системе.

Тепловые узлы предназначаются для таких задач:

1. 1. Проверки и изменения рабочих свойств теплоносителя и теплового потенциала.
2. 2. Мониторинга текущего состояния систем отопления.
3. 3. Мониторинга и записи основных показателей теплоносителя — текущей температуры, давления и объема.
4. 4. Проведения денежных расчетов и составления оптимального плана расходов энергии.

Обустраивая отопительную систему в помещении, нужно понимать, что центральное отопление требует определенных затрат. Если речь идет о многоквартирном здании, то все расходы разделяются на жильцов. Но иногда они бывают неоправданными из-за недобросовестного отношения управляющих компаний и неправильной установки деталей системы.

И чтобы предотвратить существенный финансовый ущерб, важно заранее установить высокоэффективный тепловой узел частного дома, который будет автоматически регулировать любые изменения и подбирать оптимальное соотношение температуры теплоносителя. Только грамотная проверка оборудования и правильное обслуживание позволят обустроить эффективную систему отопления, которая прослужит долгие годы без сбоев.

что это такое и схема в многоквартирном доме

В многоквартирных домах старого типа встречается устройство, которое называется элеваторный узел. Оборудование исправно работает много десятков лет. Несмотря на его моральное устарение, жильцы не торопятся менять узел на новые агрегаты. Система отличается многими достоинствами, но практически не применяется сегодня. Разберемся, чем хороши тепловые узлы, что они собой представляют и как работают. Также рассмотрим возможные неполадки и способы их устранения.

Определение значения теплового узла

Теперь чтобы скачать приложение от 1xBet на свой Андроид телефон достаточно перейти по ссылке и скачать APK файл. Больше нет необходимости искать официальный сайт букмекерской конторы.

Элеватором называется энергонезависимое самостоятельное устройство, которое выполняет функции водоструйного насосного оборудования. Тепловой узел понижает давление, температуру теплоносителя, подмешивая охлажденную воду из системы отопления.

Оборудование способно передавать теплоноситель, нагретый до максимально высоких температур, что выгодно с экономической точки зрения. Тонна воды, прогретая до +150 С, обладает тепловой энергией намного большей, чем тонна теплоносителя с температурой всего в +90 С.

Важно! Применение узла помогает транспортировать теплоноситель в системе без преобразования нагретой воды в пар за счет поддержания уровня давления, которое предупреждает процесс преобразования жидкости.

Принципы работы и подробная схема теплового узла

Чтобы понять, как работает оборудование, надо разобраться с его устройством. Схема элеваторного узла отопления не отличается сложностью. Устройство представляет собой металлический тройник с соединительными фланцами на концах.

Конструктивные особенности такие:

• левый патрубок – это сопло, сужаемое к концу до расчетного диаметра;
• за соплом идет камера подмеса (смесительная) цилиндрической формы;
• нижний патрубок нужен для присоединения трубопровода обратной циркуляции воды;
• правый патрубок – это диффузор с расширением, транспортирующий горячий теплоноситель в сеть.

Несмотря на простое устройство элеватора теплового узла, принцип работы агрегата намного сложнее:

1. Прогретый до высокой температуры теплоноситель перемещается через патрубок в сопло, затем под давлением скорость транспортировки повышается, и вода быстро перетекает через сопло в камеру. Эффект водоструйного насоса поддерживает заданную интенсивность течения теплоносителя в системе.
2. При прохождении воды через камеру напор уменьшается, и струя проходит через диффузор, обеспечивая разрежение в камере подмеса. Затем под высоким давлением теплоноситель перемещает через перемычку жидкость, возвращенную из магистрали отопления. Давление создается эффектом эжекции за счет разряжения, которое поддерживает поток подаваемого теплоносителя.
3. В камере подмеса температурный режим потоков уменьшается до +95 С, это оптимальный показатель для транспортировки по системе отопления дома.

Понимая, что такое тепловой узел в многоквартирном доме, принцип работы элеватора и его возможности, важно поддерживать рекомендуемый перепад показателей давления в трубопроводе подачи и обратки. Разница необходима для преодоления гидравлического сопротивления сети в доме и самого прибора.

Интегрируется элеваторный узел системы отопления в сеть так:

• левый патрубок присоединяется к магистрали подачи;
• нижний – к трубам с обратной транспортировкой;
• отсекающие задвижки монтируются с обеих сторон, дополняются грязевым фильтром для предупреждения засорения узла.

Вся схема оснащается манометрами, счетчиками учета расхода тепла, термометрами. Для лучшего сопротивления потоков перемычка в трубопровод обратной подачи врезается под углом в 45 градусов.

Достоинства и недостатки тепловых узлов

Энергонезависимый элеватор отопления стоит недорого, не нуждается в подключении к сети питания, безупречно работает с теплоносителем любого вида. Эти свойства обеспечили востребованность оборудования в домах с центральным отоплением, куда подается теплоноситель высокой степени нагрева.

Важно! Устранение узла в домах приведет к полной замене трубопроводов магистрали на элементы большего диаметра, чтобы поддерживать циркуляцию теплоносителя на нормальном уровне. Поэтому, несмотря на сниженный КПД прибора, убирать его следует с крайней осторожностью.

Рекомендуем к прочтению:

Недостатки применения:

1. Поддержание перепада напора воды в трубопроводах обратного тока и подачи.
2. Каждая магистраль требует конкретных расчетов и параметров теплового узла. При малейших изменениях температуры жидкости придется подстраивать отверстия форсунок, устанавливать новое сопло.
3. Нет возможности плавно регулировать интенсивность и прогрев транспортируемого теплоносителя.

На заметку! В автономных системах отопления узел не используется, не может заменить циркуляционный насос.

В продаже предлагаются узлы с регулируемым проходным сечением ручным или электрическим приводом шестеренчатой передачи, расположенной в предкамере. Но в этом случае устройство теряет энергонезависимость.

Важно! Однотрубные сети с элеваторами сложно запускаются в работу. Сначала стравливается воздух из стояка обратной циркуляции, затем из стояка подачи с постепенным открытием магистральной задвижки.

Правила расчета элеваторного узла

Понимая, зачем нужен элеваторный узел системы отопления, что это такое, пользователь сталкивается с самой сложной задачей – расчетом схемы. Сначала просчитывается диаметр камеры подмеса и подбирается номер прибора, затем определяются размеры рабочего сопла.

Для расчета диаметра смесительного отсека используют формулу:

Расчеты ведутся в сантиметрах, Gпр – это общий объем расхода прогретого теплоносителя в сети с учетом гидравлического сопротивления потока.

Для расчета гидравлического сопротивления применяется формула:

Все буквенные обозначения определяются так:

• Q – объем тепла, расходуемого на прогрев сети, измеряется в ккал/ч;
• Tсм – температура теплоносителя на патрубке выхода из устройства элеватора;
• T2o – температура теплоносителя в трубопроводе обратного тока;
• h — параметр сопротивления жидкости, считается в метрах водяного столба.

Для расчета количества килокалорий ватты умножаются на 0,86. При расходе 10 тонн теплоносителя в час показатель диаметра камеры подмеса равен 2,76 см, потребуется смеситель №4 с диаметром камеры в 30 мм.

Таблица номеров и стандартных размеров элеваторов:

Чтобы рассчитать размер диаметра узкой части сопла, применяется формула (измерения в мм):

Рекомендуем к прочтению:

Все буквенные обозначения определяются так:

• Dr – размер камеры подмеса (инжекционного отсека) в см;
• u – коэффициент смешивания;
• Gпр – известный показатель.

Для расчета коэффициента инжекции пригодится формула:

Где показатели уже известны, кроме T1 – температуры горячего теплоносителя в патрубке подачи в элеватор. При условии, что температура подачи равна +150 С, а обратки +90 С и +70 С, показатель Dс при расходе воды в объеме 10 тонн/час составит 8,5 мм.

Последнее, что требуется просчитать, это уровень напора Hp в трубопроводе входа на узел со стороны центральной магистрали.

Чтобы найти размер диаметра сопла применяется формула:

Все вычисления в формуле в сантиметрах.

Понятная типовая схема элеваторного узла отопления – это плюс, некоторая сложность расчетов – минус. Точность определений должна быть идеальной, только так можно обеспечить работу сети в нормальном режиме. Если сеть отличается сложностью структуры, есть ответвления, подбор параметров узла лучше поручить специалистам или продумать иной вариант подержания нормальной циркуляции теплоносителя в автономной тепловой системе.

Основные поломки и методы их устранения

Ломается элеваторный узел системы отопления только при попадании грязи, появлении дефектов в регуляторах или изменениях условий подачи теплоносителя.

К самым распространенным дефектам относят:

1. Засорилось сопло. Его надо снять, прочистить и установить на место.
2. Засорились грязевые фильтры. Определяется проблема по увеличению перепада давления, контроль за которым осуществляется манометрами, установленными до фильтров. Промыть грязевики через кран спуска, он находится в нижней части схемы. Если не помогло, фильтры снять, прочистить и установить.
3. Если размер диаметра сопла увеличился, что бывает при появлении коррозии, деталь придется заменить. Главное, правильно подобрать нужный рабочий диаметр нового сопла. Увеличенный размер приведет к разбалансировке обменных процессов, в батареи на первом этаже теплоноситель будет поступать с максимальным перегревом, а к радиаторам верхних этажей вода поступит в охлажденном виде.

Если элеваторный узел сломался, то по перепаду температуры теплоносителя в трубе подачи и обратной циркуляции определяется тип дефекта. Например, разница не более 5 градусов обозначает засор сопла или увеличение диаметра, а если она превышает 5 градусов, проводится диагностика всего оборудования со сменой поломанных деталей.

Совет! Процесс ремонта, диагностики, обслуживания выполняется только специалистом, который обладает знаниями и опытом, имеет нужные инструменты. Тепловой узел – оборудование, которое давно уже не применяется в новых системах, самостоятельный ремонт только навредит.

Узел учета тепла

Стандартный узел учёта тепловой энергии

Сегодня строительством многоквартирных домов занимаются многие частные фирмы. В связи с этим вопрос, как правильно обустроить узел учёта тепловой энергии, очень важен. От его решения зависит рациональный расход средств, комфорт и удобство будущих жильцов. К тому же для домовладельца хорошая организация контроля станет залогом стабильного и надёжного бизнеса.Измерение потребляемой тепловой энергии осуществляет целый комплекс приборов

Определение и предназначение

Для контроля расхода энергии в многоквартирном доме оборудуются тепловые узлы учёта основных показателей теплоотдачи. Кроме температуры, определяют объёмы и качество тепловых режимов. Учётные узлы — это совокупность целых модулей для проведения необходимых измерений.

Благодаря контролю температуры теплоносителя внутри, можно отрегулировать ее до необходимого показателя

Роль такого узла в нормальной работе всех систем здания в первую очередь связана с контролем и фиксацией данных приборов, входящих в его состав. Вот лишь некоторые основные причины, по которым его строят:

1. Контроль качества температурных режимов, обеспечиваемых системой отопления.
2. Учёт температуры, давления и других показателей для анализа и фиксации в нормативных документах.
3. Для правильного расчёта платы, взимаемой с потребителей в пользу поставщика тепловой энергии.
4. Для проверки и регулирования эффективной работы системы отопления в здании.

Отлаженная работа такого узла помогает домовладельцу эффективно тратить ресурсы и денежные средства на обслуживание дома, а также устанавливать оптимальные цены на оплату своих услуг.

Наличие надёжного контрольного центра просто необходимо для бесперебойной работы сооружения.

Это видео расскажет вам, как устроена система узлов учета тепловой энергии в вашем доме:

Состав и расположение

Многоквартирные дома могут иметь разную конфигурацию. От этого УУТ могут быть непохожими по виду и устройству друг на друга.

Устанавливать такие узлы можно и для частного дома, если он подключен к центральной системе отопления

Однако основные элементы входят в состав каждого узла:

1. Запорно-регулирующая арматура. Приспособления и устройства для регулирования и полного отключения различных узлов отопительной системы.
2. Тепловой счётчик. Основной измерительный прибор, который может отличаться по конструкции, но обязан давать показания основных параметров подачи тепла.
3. Грязевик. Место сбора мусора. Основная цель этого устройства — предотвратить попадание посторонних предметов и веществ в систему отопления.
4. Расходомер. Прибор, который учитывает расход теплоносителя и помогает регулировать его подачу.
5. Элеватор. Элеваторный узел отопления служит для регулирования температуры теплоносителя. В этом устройстве за счёт смешения горячего и остывшего теплоносителя (обратки) происходит регулировка до нормативных показателей.
6. Термодатчик. Измерительный прибор для фиксации температуры теплоносителя при возврате из системы отопления.
7. Вспомогательное оборудование. Многие центры контроля обеспечиваются дополнительными приборами и агрегатами. Современные технологии позволяют значительно расширить возможности контроля.

Основным требованием к расположению приборов и всех составляющих системы контроля является максимальная точность и эффективность. Поэтому есть определённые правила последовательности и места расположения основных узлов. Вот лишь некоторые из них:

1. Размещать приборы учёта на границе раздела, максимально близко к задвижкам и регуляторам подачи теплоносителя.
2. Запрет на оборудование дополнительных отведений трубопровода в обход датчиков.
3. Термодатчик на обратке размещают перед задвижкой с внешней стороны.
4. Размещать приборы так, чтобы был хороший визуальный доступ для снятия показаний приборов и их обслуживания.

Следуя основным указаниям, оборудовать узел учёта отопления не составит большого труда, если есть все необходимые компоненты для его работы.

Схему размещения и последовательности продумывают заранее, сделав необходимые чертежи и вычисления.

Устройство и обслуживание

Теплосчётчик — прибор или комплект приборов, предназначенный для определения количества теплоты и измерения массы и параметров теплоносителя

Обычно узел учёта в многоквартирном доме делают в подвале. В очень больших домах может строиться отдельное здание для этой цели. Чтобы сооружением было удобно пользоваться, тщательно продумывают схему устройства помещения. Показания приборов необходимо контролировать ежедневно, поэтому от удобства может зависеть и качество измерений.

Следует помнить, что грязевик требует регулярной чистки, при этом важно не повредить приборы для измерений. Поэтому сразу учитывают эту особенность и располагают все узлы так, чтобы они не мешали друг другу при обслуживании.

Для обеспечения жилого дома существует два варианта оборудования теплосистемы: с верхней разводкой и нижней. Обычно применяют три наиболее популярные схемы подачи теплоносителя:

1. С параллельным одноступенчатым подключением. Самая простая и распространённая. Горячая вода из системы водоснабжения используется и для отопления. Обе системы подключаются параллельно. Основной недостаток такого подключения — большой расход воды.
2. С последовательным двухступенчатым подключением. У подающего и обратного трубопровода создают отдельные ступени. Достоинство — экономичность. Недостаток — сложная система контроля обогрева и распределения тепла.
3. Со смешанной схемой подключения подогревателя теплоносителя. Наиболее эффективный вариант.

При обслуживании узла контроля важно помнить, что у всех приборов и звеньев системы есть сроки эксплуатации, поэтому их постоянно следует проверять. Все счётчики должны иметь пломбы и надлежащую документацию.

Своевременная замена и качественное обслуживание избавит домовладельца от многих проблем.

Состав и расположение

Многоквартирные дома могут иметь разную конфигурацию. От этого УУТ могут быть непохожими по виду и устройству друг на друга.

Устанавливать такие узлы можно и для частного дома, если он подключен к центральной системе отопления

Однако основные элементы входят в состав каждого узла:

1. Запорно-регулирующая арматура. Приспособления и устройства для регулирования и полного отключения различных узлов отопительной системы.
2. Тепловой счётчик. Основной измерительный прибор, который может отличаться по конструкции, но обязан давать показания основных параметров подачи тепла.
3. Грязевик. Место сбора мусора. Основная цель этого устройства — предотвратить попадание посторонних предметов и веществ в систему отопления.
4. Расходомер. Прибор, который учитывает расход теплоносителя и помогает регулировать его подачу.
5. Элеватор. Элеваторный узел отопления служит для регулирования температуры теплоносителя. В этом устройстве за счёт смешения горячего и остывшего теплоносителя (обратки) происходит регулировка до нормативных показателей.
6. Термодатчик. Измерительный прибор для фиксации температуры теплоносителя при возврате из системы отопления.
7. Вспомогательное оборудование. Многие центры контроля обеспечиваются дополнительными приборами и агрегатами. Современные технологии позволяют значительно расширить возможности контроля.

Основным требованием к расположению приборов и всех составляющих системы контроля является максимальная точность и эффективность. Поэтому есть определённые правила последовательности и места расположения основных узлов. Вот лишь некоторые из них:

1. Размещать приборы учёта на границе раздела, максимально близко к задвижкам и регуляторам подачи теплоносителя.
2. Запрет на оборудование дополнительных отведений трубопровода в обход датчиков.
3. Термодатчик на обратке размещают перед задвижкой с внешней стороны.
4. Размещать приборы так, чтобы был хороший визуальный доступ для снятия показаний приборов и их обслуживания.

Следуя основным указаниям, оборудовать узел учёта отопления не составит большого труда, если есть все необходимые компоненты для его работы.

Схему размещения и последовательности продумывают заранее, сделав необходимые чертежи и вычисления.

Устройство и обслуживание

Теплосчётчик — прибор или комплект приборов, предназначенный для определения количества теплоты и измерения массы и параметров теплоносителя

Обычно узел учёта в многоквартирном доме делают в подвале. В очень больших домах может строиться отдельное здание для этой цели. Чтобы сооружением было удобно пользоваться, тщательно продумывают схему устройства помещения. Показания приборов необходимо контролировать ежедневно, поэтому от удобства может зависеть и качество измерений.

Следует помнить, что грязевик требует регулярной чистки, при этом важно не повредить приборы для измерений. Поэтому сразу учитывают эту особенность и располагают все узлы так, чтобы они не мешали друг другу при обслуживании.

Для обеспечения жилого дома существует два варианта оборудования теплосистемы: с верхней разводкой и нижней. Обычно применяют три наиболее популярные схемы подачи теплоносителя:

1. С параллельным одноступенчатым подключением. Самая простая и распространённая. Горячая вода из системы водоснабжения используется и для отопления. Обе системы подключаются параллельно. Основной недостаток такого подключения — большой расход воды.
2. С последовательным двухступенчатым подключением. У подающего и обратного трубопровода создают отдельные ступени. Достоинство — экономичность. Недостаток — сложная система контроля обогрева и распределения тепла.
3. Со смешанной схемой подключения подогревателя теплоносителя. Наиболее эффективный вариант.

При обслуживании узла контроля важно помнить, что у всех приборов и звеньев системы есть сроки эксплуатации, поэтому их постоянно следует проверять. Все счётчики должны иметь пломбы и надлежащую документацию.

Своевременная замена и качественное обслуживание избавит домовладельца от многих проблем.

Узел учета тепловой энергии

      Здравствуйте! Узел учета тепловой энергии – это измерительный комплекс, который предназначен для контроля количества потребляемого тепла от магистральной тепловой сети. Как правило, узел учёта устанавливается в ИТП (индивидуальных тепловых пунктах) многоквартирных домов и зданий соцкультбыта, на трубопроводы сети теплоснабжения.

Устройство узла учёта

      Типовой узел учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома состоит из нескольких частей и узлов. В обязательном порядке узлы учета монтируются: на входную трубу отопления (подачу) и выходную трубу отопления (обратку).

В зависимости от функциональных особенностей теплопотребления каждого конкретного дома, может быть больше или меньше узлов учёта.

     Все эти узлы соединены в одну систему учёта при помощи кабельных трасс, ведущих от приборов к одному общему вычислителю. Вычислитель, расположенный в приборном шкафу, осуществляет расчёт количества потребляемого тепла, пересчитывая показания приборов.

      Он может быть также укомплектован GPRS — передатчиком, который, используя сеть сотовой связи, передаёт по запросу (или по расписанию) показания всех приборов организации — поставщику горячей воды, и, при наличии соответствующей настройки передатчика, потребителю. Обычно сверка этих показаний при помощи передатчика происходит раз в день.Такая форма передачи данных называется диспетчеризацией. Потребитель может и самостоятельно проверить показания в любой момент, открыв приборный шкаф и посмотрев на электронное табло вычислителя.

     Давайте рассмотрим поподробнее устройство узла учёта. Прибор учета теплоэнергии устанавливается на вводе тепловой сети в здание в ИТП.

Перед расходомерами (на подаче и обратке) узла учёта и после них устанавливаются по два контрольных манометра (или, как минимум, должны быть смонтированы штуцера под манометры). Далее после входного манометра идёт прибор — расходомер. Он предназначен для учёта количества воды, которое проходит через данную трубу.

      После расходомера устанавливается датчик температуры. Обычно электронный датчик не оборудован контрольным таблом или стрелкой аналогового указателя температуры, поэтому следом за ним устанавливают другой, контрольный термометр, по которому можно проверить температуру визуально.

     В принципе, это все приборы, которые участвуют в учёте расхода воды. От расходомера и датчика температуры идут кабельные трассы к вычислителю, который, зная количество израсходованной воды и её температуру, будет рассчитывать количество потреблённого тепла в гигакалориях. Датчик температуры желательно устанавливать после расходомера.

      Вся трубопроводная арматура, которая рассчитана на сброс воды или её отбор в нежилой фонд для хозяйственных помещений, должна располагаться после узла учёта. Никаких байпасов, врезок или иных систем, позволяющих выполнять отбор воды в обход узла учёта, не допускается. К примеру, после узла учёта обычно ставится сливной кран и предохранительный клапан. В случае опасного превышения давления, предохранительный клапан срабатывает, и происходит сброс излишка воды в канализацию.

Работа вычислителя

      Показания от всех отдельных узлов учёта передаются на вычислитель. Как уже было сказано, для каждого отдельного узла учёта производится расчёт количества теплоты, проходящего по каждой трубе, при помощи сверки температуры воды, которая по ней идёт, от датчика температуры, и показаний счётчика расходомера, который считает количество прошедшей воды в каждый момент времени.

      Для двухпроводной системы отопления, которая распространена больше всего, учёт количества потребляемого тепла определяется по разности показаний входной и выходной трубы. Вычислитель в данном случае определяет количество тепла, поступившего по входной трубе, и вычитает из него количество тепла, отданное обратно в центральную теплосеть по выходной трубе. Как видим, переплачивать за количество тепловой энергии, которое отдаётся обратно в центральную сеть, не приходится.

Узел учета тепловой энергии

      Здравствуйте! Узел учета тепловой энергии – это измерительный комплекс, который предназначен для контроля количества потребляемого тепла от магистральной тепловой сети. Как правило, узел учёта устанавливается в ИТП (индивидуальных тепловых пунктах) многоквартирных домов и зданий соцкультбыта, на трубопроводы сети теплоснабжения.

Устройство узла учёта

      Типовой узел учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома состоит из нескольких частей и узлов. В обязательном порядке узлы учета монтируются: на входную трубу отопления (подачу) и выходную трубу отопления (обратку).

В зависимости от функциональных особенностей теплопотребления каждого конкретного дома, может быть больше или меньше узлов учёта.

     Все эти узлы соединены в одну систему учёта при помощи кабельных трасс, ведущих от приборов к одному общему вычислителю. Вычислитель, расположенный в приборном шкафу, осуществляет расчёт количества потребляемого тепла, пересчитывая показания приборов.

      Он может быть также укомплектован GPRS — передатчиком, который, используя сеть сотовой связи, передаёт по запросу (или по расписанию) показания всех приборов организации — поставщику горячей воды, и, при наличии соответствующей настройки передатчика, потребителю. Обычно сверка этих показаний при помощи передатчика происходит раз в день.Такая форма передачи данных называется диспетчеризацией. Потребитель может и самостоятельно проверить показания в любой момент, открыв приборный шкаф и посмотрев на электронное табло вычислителя.

     Давайте рассмотрим поподробнее устройство узла учёта. Прибор учета теплоэнергии устанавливается на вводе тепловой сети в здание в ИТП.

Перед расходомерами (на подаче и обратке) узла учёта и после них устанавливаются по два контрольных манометра (или, как минимум, должны быть смонтированы штуцера под манометры). Далее после входного манометра идёт прибор — расходомер. Он предназначен для учёта количества воды, которое проходит через данную трубу.

      После расходомера устанавливается датчик температуры. Обычно электронный датчик не оборудован контрольным таблом или стрелкой аналогового указателя температуры, поэтому следом за ним устанавливают другой, контрольный термометр, по которому можно проверить температуру визуально.

     В принципе, это все приборы, которые участвуют в учёте расхода воды. От расходомера и датчика температуры идут кабельные трассы к вычислителю, который, зная количество израсходованной воды и её температуру, будет рассчитывать количество потреблённого тепла в гигакалориях. Датчик температуры желательно устанавливать после расходомера.

      Вся трубопроводная арматура, которая рассчитана на сброс воды или её отбор в нежилой фонд для хозяйственных помещений, должна располагаться после узла учёта. Никаких байпасов, врезок или иных систем, позволяющих выполнять отбор воды в обход узла учёта, не допускается. К примеру, после узла учёта обычно ставится сливной кран и предохранительный клапан. В случае опасного превышения давления, предохранительный клапан срабатывает, и происходит сброс излишка воды в канализацию.

Работа вычислителя

      Показания от всех отдельных узлов учёта передаются на вычислитель. Как уже было сказано, для каждого отдельного узла учёта производится расчёт количества теплоты, проходящего по каждой трубе, при помощи сверки температуры воды, которая по ней идёт, от датчика температуры, и показаний счётчика расходомера, который считает количество прошедшей воды в каждый момент времени.

      Для двухпроводной системы отопления, которая распространена больше всего, учёт количества потребляемого тепла определяется по разности показаний входной и выходной трубы. Вычислитель в данном случае определяет количество тепла, поступившего по входной трубе, и вычитает из него количество тепла, отданное обратно в центральную теплосеть по выходной трубе. Как видим, переплачивать за количество тепловой энергии, которое отдаётся обратно в центральную сеть, не приходится.

     Например, в холодное время года, когда требуется больше тепла для обогрева помещений, количество теплоты, потребляемое от центральной теплосети, будет больше. Соответственно, разница между температурой входной и выходной трубы увеличивается, и это всё учитывается вычислителем при расчёте потребляемого количества теплоты. В тёплое же время, наоборот, разница между температурой входной и выходной трубы меньше, и, соответственно, вычислитель будет обсчитывать меньшее количество потребления тепла.

Порядок обслуживания узла учёта тепловой энергии. Доступ и безопасность

      Однозначно необходимо, чтобы узлы учета обслуживали люди, имеющие специальное образование и прошедшие необходимую подготовку. Для обслуживания такого узла желательно не только образование слесаря КИПиА на уровне профессионального училища. А лучше всего заключить договор на обслуживание узлов учета теплоэнергии со специализированной организацией. Обыкновенно управляющая компания или ТСЖ так и делает, заключают договор на обслуживание узла учёта со специализированной компанией. Иногда услуги по установке, наладке и обслуживанию узла учёта берёт на себя организация — поставщик горячей воды.

      Узел учёта является экономически важным элементом в расчёте потребления тепла в ЖКХ. Поэтому все работы по контролю за ним должны осуществляться с ведома организации, поставляющей теплоноситель в дом, чтобы не допустить злоупотреблений и элементарного воровства.

     Приборы должны иметь необходимые пломбы. В первую очередь пломбируется вычислитель. Также пломбы ставятся на все соединения фитингов между элементами узла учёта. Ставятся пломбы и на термодатчики, на расходомер.

Тепловой узел. Узел учета тепловой энергии. Схемы тепловых узлов

Тепловой узел представляет собой совокупность устройств и приборов, осуществляющих учет энергии, объема (массы) теплоносителя, а также регистрацию и контроль его параметров. Узел учета конструктивно представляет собой совокупность модулей (элементов), подключаемых к системе трубопроводов.

Назначение

Организуется узел учета тепловой энергии для следующих целей:

• Контролирование рационального использования теплоносителя и тепловой энергии.
• Контролирование тепловых и гидравлических режимов систем теплопотребления и теплоснабжения.
• Документирование параметров теплоносителя: давления, температуры и объема (массы).
• Осуществление взаимного финансового расчета между потребителем и организацией, занимающейся поставкой тепловой энергией.

Основные элементы

Тепловой узел состоит из комплекта устройств и приборов учета, которые обеспечивают выполнение как одной, так и одновременно нескольких функций: хранение, накопление, измерение, отображение информации о массе (объеме), количестве тепловой энергии, давлении, температуре циркулирующей жидкости, а также времени работы.

Как правило, в качестве прибора учета выступает теплосчетчик, в состав которого входит термопреобразователь сопротивлений, тепловычислитель и первичный преобразователь расхода. Дополнительно теплосчетчик может комплектоваться фильтрами и датчиками давления (в зависимости от модели первичного преобразователя). В теплосчетчиках могут использоваться первичные преобразователи со следующими вариантами измерения: вихревое, ультразвуковое, электромагнитное и тахометрическое.

Устройство узла учета

Состоит узел учета тепловой энергии из следующих основных элементов:

• Запорная арматура.
• Теплосчетчик.
• Термопреобразователь.
• Грязевик.
• Расходомер.
• Термодатчик обратного трубопровода.
• Дополнительное оборудование.

Тепловой счетчик

Теплосчетчик – это основной элемент, из которого должен состоять узел тепловой энергии. Его устанавливают на вводе тепла в отопительную систему в непосредственной близости к границе балансовой принадлежности тепловой сети.

При удаленном монтаже прибора учета от данной границы, тепловые сети дополнительно к показаниям по счетчику добавляют потери (для учета тепла, которое выделяется поверхностью трубопроводов на участке от границы балансового разделения до теплосчетчика).

Прибор любого типа должен выполнять следующие задачи:

1. Автоматическое измерение:

• Продолжительности работы в зоне ошибок.
• Времени наработки при поданном напряжении питания.
• Избыточного давления циркулирующей в системе трубопроводов жидкости.
• Температуры воды в трубопроводах систем горячего, холодного водоснабжения и теплоснабжения.
• Расхода теплоносителя в трубопроводах горячего водоснабжения и теплоснабжения.

2. Вычисление:

• Потребленного количества тепла.
• Объема теплоносителя, протекающего по трубопроводам.
• Тепловой потребляемой мощности.
• Разности температуры циркулирующей жидкости в подающем и обратном трубопроводе (трубопроводе холодного водоснабжения).

Запорная арматура и грязевик

Запорные устройства отсекают систему отопления дома от тепловой сети. Грязевик при этом обеспечивает защиту элементов теплосчетчика и тепловой сети от грязи, которая присутствует в теплоносителе.

Термопреобразователь

Данный прибор устанавливается после грязевика и запорной арматуры в наполненную маслом гильзу. Гильза либо посредством резьбового соединения закрепляется на трубопроводе, либо вваривается в него.

Расходомер

Расходомер, установленный в тепловой узел, выполняет функцию преобразователя расхода. На участке измерения (до и после расходомера) рекомендуется устанавливать специальные задвижки, благодаря которым будет упрощено проведение сервисных и ремонтных работ.

Поступив в подающий трубопровод, теплоноситель направляется в расходомер, а затем уходит в отопительную систему дома. Далее охлажденная жидкость возвращается в обратном направлении по трубопроводу.

Термодатчик

Данное устройство монтируется на обратном трубопроводе совместно с запорной арматурой и расходомером. Такое расположение позволяет не только измерять температуру циркулирующей жидкости, но и ее расход на входе и выходе.

Расходомеры и термодатчики подключаются к теплосчетчикам, которые позволяют производить расчет потребленного тепла, хранение и архивацию данных, регистрацию параметров, а также их визуальное отображение.

Как правило, тепловычислитель размещается в отдельном шкафу со свободным доступом. Кроме того, в шкафу можно устанавливать дополнительные элементы: источник бесперебойного питания или модем. Дополнительные устройства позволяют обрабатывать и контролировать данные, которые передаются узлом учета дистанционно.

Основные схемы систем отопления

Итак, прежде чем рассмотреть схемы тепловых узлов, необходимо рассмотреть, какими бывают схемы отопительных систем. Среди них наиболее популярной считается конструкция верхней разводки, при которой теплоноситель протекает по главному стояку и направляется в магистральный трубопровод верхней разводки. В большинстве случаев главный стояк располагается в помещении чердака, откуда идет его разветвление на второстепенные стояки и после чего распределяется по нагревательным элементам. Подобную схему целесообразно использовать в одноэтажных строениях с целью экономии свободного пространства.

Также существуют схемы отопительных систем с нижней разводкой. В таком случае тепловой узел располагается в помещении подвала, откуда выходит магистральный трубопровод с теплой водой. Стоит обратить внимание, что, независимо от типа схемы, на чердаке здания рекомендуется располагать еще и расширительный бачок.

Схемы тепловых узлов

Если говорить о схемах тепловых пунктов, следует отметить, что самыми распространенными являются следующие типы:

• Тепловой узел – схема с параллельным одноступенчатым подключением горячей воды. Эта схема является наиболее распространенной и простой. В таком случае горячее водоснабжение подключается параллельно к той же сети, что и отопительная система здания. Теплоноситель подается в подогреватель из наружной сети, затем охлажденная жидкость в обратном порядке перетекает непосредственно в теплопровод. Главным недостатком такой системы, по сравнению с другими типами, является большой расход сетевой воды, который используется для организации горячего водоснабжения.

• Схема теплового пункта с последовательным двухступенчатым подключением горячей воды. Данную схему можно разделить на две ступени. Первая ступень отвечает за обратный трубопровод отопительной системы, вторая – за подающий трубопровод. Основным преимуществом, которым обладают тепловые узлы, подключенные по такой схеме, является отсутствие специальной подачи сетевой воды, что существенно сокращает ее расход. Что же касается недостатков – это потребность в монтаже системы автоматического регулирования для настройки и корректировки распределения тепла. Такое подключение рекомендуется использовать в случае отношения максимального расхода тепла на отопление и горячее водоснабжение, находящегося в интервале от 0,2 до 1.

• Тепловой узел – схема со смешанным двухступенчатым подключением подогревателя горячей воды. Это наиболее универсальная и гибкая в настройках схема подключения. Ее можно использовать не только для нормального температурного графика, но и для повышенного. Основной отличительной особенностью стоит назвать тот момент, что подключение теплообменника к подающему трубопроводу осуществляется не параллельно, а последовательно. Дальнейший принцип строения подобен второй схеме теплового пункта. Тепловые узлы, подключенные по третьей схеме, нуждаются в дополнительном потреблении сетевой воды для подогревательного элемента.

Прежде чем установить узел учета тепловой энергии, важно провести обследование объекта и разработать проектную документацию. Специалисты, которые занимаются проектированием отопительных систем, производят все необходимые расчеты, осуществляют подбор контрольно-измерительных приборов, оборудования и подходящего теплового счетчика.

После разработки проектной документации, необходимо получить согласование от организации, которая занимается поставкой тепловой энергии. Этого требуют действующие правила учета тепловой энергии и нормы проектирования.

Только после согласования можно спокойно устанавливать тепловые узлы учета. Монтаж состоит из врезки запорных устройств, модулей в трубопроводы и электромонтажных работ. Работы по электромонтажу завершаются подключением к вычислителю датчиков, расходомеров и последующим запуском вычислителя для проведения учета энергии тепла.

После этого осуществляется наладка прибора учета тепловой энергии, заключающаяся в проверке работоспособности системы и программировании вычислителя, а затем производится сдача объекта согласующим сторонам на коммерческий учет, который выполняется специальной комиссией в лице теплоснабжающей компании. Стоит отметить, что такой узел учета должен функционировать некоторое время, которое у разных организаций колеблется от 72 часов до 7 дней.

Чтобы объединить несколько узлов учета в единую сеть диспетчеризации, потребуется организовать дистанционное снятие и мониторинг учета информации с теплосчетчиков.

Допуск к эксплуатации

При допуске теплового узла к эксплуатации проверяется соответствие заводского номера прибора учета, который указан в его паспорте и диапазона измерений установленных параметров теплосчетчика диапазону измеряемых показаний, а также наличие пломб и качество монтажа.

Эксплуатация теплового узла запрещена в следующих ситуациях:

• Наличие врезок в трубопроводы, которые не предусмотрены проектной документацией.
• Работа прибора учета за пределами норм точности.
• Присутствие механических повреждений на приборе и его элементах.
• Нарушение пломб на устройстве.
• Несанкционированное вмешательство в работу теплового узла.

Как оборудуется узел теплового учета в многоквартирных домах?

Все здания, невзирая на то, частный это дом или многоэтажка оборудуются несколькими системами жизнеобеспечения. Одной из таких систем является отопительная система и, соответственно, узел учета тепловой энергии (УУТЭ), который находится подвальном помещении многоэтажных домов. Что же такое УУТЭ, для каких целей он необходим, как работает и кто занимается его обслуживанием?

Из каких устройств состоит блок учета энергоресурсов?

Исходя из особенностей теплопотребления конкретного объекта, количество узлов учёта бывает больше или меньше. Все узлы соединяются при помощи кабельных трасс, которые ведут от приборов к вычислителю. Вычислитель, как правило, располагается в приборном шкафу, с его помощью осуществляется расчет количества потребляемой тепловой энергии, при пересчете показаний приборов.

Его также иногда укомплектовывают GPRS-передатчиком, который при помощи сети сотовой связи осуществляет при запросе (или по расписанию) передачу показаний всех подключенных приборов, поставщику воды, а в случае наличия необходимой настройки передатчикам, потребителю. Как правило, эти показания сверяются раз в день. Данный тип передачи данных называется диспетчеризация. Потребитель также может проверить показания в любой момент, просто открыв шкаф и просмотрев данные отображаемые на электронном табло вычислителя.

Узел учета тепловой энергии – представляет собой не один прибор, а комплекс устройств. Установка уутэ необходима для учета и регулирования энергии и настройки количества теплоносителя внутри. Системы служат для того чтобы регистрировать и контролировать параметры. Монтаж данного оборудования делается в подвале многоэтажек на трубах отопления.

Основные части оборудования:

1. Запорная арматура.
2. Датчики мониторинга давления и температуры в системе.
3. Запорная арматура.
4. Преобразователи расхода, температуры и давления.
5. Вычислитель.

Тепловой узел, установка коего изначально проектируется по внедрению в коммунальные системы многоквартирных домов, создается при помощи целого комплекса различных приборов и оборудования. Подобное устройство может служить как одну, так и несколько функций, которыми являются:

1. Измерение количества тепловой энергии, ее давления, массы, объема и температуры жидкости, которая проходит по трубопроводу во время работы.
2. Сбор и архивирование данных на локальном носителе.
3. Вывод информации на приборы учета.

Основываясь на предоставляемых данных, происходит проверка функционирования работы отопительного оборудования в многоквартирных домах, его регулировка и сервис.

Прибором учета выступает такое устройство, как счетчик, в схему которого входит:

1. Первичного преобразователя расхода.
2. Тепловычислителя.
3. Термопреобразователя сопротивлений.

Исходя из того какой тип первичного преобразователя имела место(электромагнитного, тахометрического, ультразвукового или вихревого варианта измерения), теплосчетчик может включать в свое устройство фильтры и датчики давления.

Для чего необходима учетная система?

Монтаж узла учета тепловой энергии осуществляется на вводе труб в многоквартирный дом для того, чтобы осуществлять следующие функции:

• проверка и регулировка использования теплоносителя и теплоэнергии;
• регулировка и проверка систем отопления и гидравлики;
• считывание и архивирование данных теплоносителя (объем, давление, температура)
• осуществление денежного расчета между потребителем и поставщиком тепловой энергии, после проверки полученных данных.

Главной его целью является изменение характеристик внутреннего теплоносителя, а отслеживать потребление энергоресурсов. Что это означает? Перед тем как теплоноситель попадет в конвектор или радиатор потребителя, тепловой узел снижает его давление и температуру.

Если понаблюдать, можно заметить что об радиаторы и трубы отопительной системы невозможно обжечься. Этот момент полезен не только для потребителей, но и непосредственно для самой отопительной системы. Сейчас металлический трубопровод заменяют на полипропиленовый либо металлопластиковый. Но такие трубы довольно плохо переносят высокое давление и температуру.

Вот несколько регламентированных режимов работы узла учета теплоэнергии:

Данные параметры говорят о том, какие допускаются максимальные и минимальные температуры теплоносителя в трубах. На каждый узел учета монтируется прибор учета тепловой энергии.

Как правильно установить тепловой узел?

Установка схемы оборудования учета теплоэнергии в многоквартирном доме, подразумевает соблюдение следующих принципиальных требований при его монтаже:

• установку схемы оборудования учета тепловой энергии необходимо производить только у границ раздела балансовой принадлежности трубопровода в местах, которые наиболее приближены к основным задвижкам источника тепла;
• воспрещение отбора теплоносителя из системы коммунального теплоснабжения для личных нужд;
• регулировка среднесуточных и среднечасовых характеристик теплоносителя делается исходя из показаний приборов учета;
• приборы учета должны устанавливаться на обратных магистральных трубопроводах и располагаться до места присоединения подпиточного трубопровода.

Прибор учета тепловой энергии должен монтироваться на вводе теплосетей в помещение ИТП. До места расположения расходомеров (на подаче и на обратке) узла учета и после должны быть установлены по два контрольных расходомера (либо хотя бы штуцеры под манометры). После входного манометра необходимо расположить специальное устройство – расходомер. Его задачей является учет объема теплоносителя проходящего через данную трубу.

После расходомера монтируется датчик температуры. Как правило, подобный прибор не оборудуется специальным контрольным табло либо стрелкой которая бы указывала температуру, поэтому следом за ним монтируется еще один, контрольный термометр, который позволяет проверить температуру визуально.

Расположение теплового узла в многоквартирном доме находится в подвале, откуда тепло подается в квартиры. Подключается он в данном случае по элеваторной схеме. Она достаточно проста и дешева. Главным минусом такой системы является то, что невозможно выполнять регулировку в трубах. Из-за чего некоторые конечные потребители могут испытывать  некоторые неудобства. Во время оттепелей за отопительный сезон теплоэнергия перерасходуется.

Основным элементом данной схемы является элеватор. Для того чтобы снизить давление перед ним может быть установлен редуктор. Сам же элеватор необходим для подмеса остывшего теплоносителя к горячему. Основой его работы является разряжение, создаваемое на выходе. Благодаря ему, в элеваторе теплоноситель находится под более низким давлением, из-за чего и происходит смешивание.

Но существует еще одна схема монтажа системы. Ее принцип работы основывается на теплообменнике. Из-за того что тепловой пункт подключается через данный теплообменник, теплоноситель в доме и в теплотрассе разделяется. Благодаря чему появляется возможность выполнять его подготовку. Для этого применяются фильтрация и присадки.

Благодаря данной схеме появляется возможность регулировки температуры и давления теплоносителя в трубах. Чем это так важно? Подобная схема дает возможность уменьшить траты на отопление.

Если рассматривать подмес теплоносителя, то данный образец показывает, что он осуществляется при помощи термостатических клапанов. Одним из положительных моментов является возможность использования термостатических клапанов, является возможность использования потребителями алюминиевых батарей. Но существует небольшая неприятность – в случае использования теплоносителя низкого качества, срок службы батарей уменьшается. Естественно, такая возможность как контроль качества теплоносителя, отсутствует.

Важно! После подключения ГВС через теплообменник, можно осуществлять контроль давления и температуры теплоносителя.

Можно ли поставить счетчик учета тепла в квартире?

Поставка тепловой энергии оплачивается по показаниям установленного общедомового счетчика, которая производится следующим образом: общая сумма делится между квартирами пропорционально их площади.

Данным методом довольны далеко не все, т.к. некоторые потребители утеплили стены и установили энергосберегающие окна, а некоторые так и продолжают жить со старыми деревянными. Из-за того некоторые люди утеплили свое жилище и вложили средства в то, чтобы минимизировать теплопотери, несправедливо назначать им тот же тариф, что и остальным.

Из-за этого многие потребители интересуются возможностью установки индивидуальных приборов учета. Для их монтажа не требуется регистрации ОСББ и другой бюрократической волокиты. Главной задачей в этом случае является разработать проект, то есть план расположения оборудования, установить прибор, а все свои действия согласовать с поставщиком данной услуги. К сожалению, подобное удовольствие большей части потребителей не доступно, и вот из-за чего.

Учет тепла подразумевает то, что оно исходит от единственного источника, но большинство квартир из-за вертикальной разводки их несколько. Из-за этого необходимо устанавливать прибор на каждый стояк, что достаточно дорого и гораздо дешевле обойдется  продолжать платить по старой схеме.

Вариант переделывания вертикальной разводки довольно сложный и бесперспективный, так как из-за него может возникнуть дисбаланс в системе. Только владельцы квартир в новых домах, где стоит горизонтальная разводка, можно без проблем устанавливать индивидуальный квартирный прибор учета.

Владельцы квартир с горизонтальной разводкой системы отопления могут установить прибор, который соответствует диаметру труб на подаче теплоносителя в квартиру. При наличии на руках заверенного проекта, сертификата на счетчик и другую документацию, тепломер можно зарегистрировать в управляющей организации и можно оплачивать услуги по факту.

Не так давно на рынке появились накладные измерители, они считывают тепло, которое затрачивается каждым радиатором. Они достаточно дешевы и приобрести устройство для каждого радиатора может практически каждый. Другой вопрос в том, что многие поставщики не захотят признавать данные приборы для начисления оплаты и могут отказаться их зарегистрировать.

Кто должен заниматься обслуживанием оборудования?

Многоквартирные дома подключены к центральной отопительной системе (ТС) и горячему водоснабжению (ГВС), трубопровод подачи которых располагается в подвале, оснащенный запорной арматурой, которая позволяет при необходимости отключить внутридомовую систему отопления от внешней сети.

Сам тепловой узел оборудуется запорной арматурой, грязевиками, контрольно-измерительными приборами и в его конструкцию включен элеватор. Более частого обслуживания из всех устройств требует обычно грязевик, он выглядит как стальная труба, чей диаметр составляет Ду-159-200 мм, его задачей является сбор грязи, которая может быть принесена из магистрального трубопровода, для защиты трубопроводов и приборов отопления от загрязнения.

Если речь идет об установке либо об обслуживании учета тепла, тогда всем этим занимаются специально обученные люди, которые прошли специальный инструктаж и допускаются к выполнению  данных работ. Это из-за того что помещение является местом с повышенной опасностью.  Мало того что можно повредить оборудование которое стоит несколько десятков тысяч, кроме того можно пострадать самому.

Поэтому не надо заходить внутрь для того что бы сделать как нравится настройку. Не надо понапрасну рисковать своим здоровьем. В том случае, когда возникли какие-то неисправности, немедленно в соответствующие инстанции. Монтажом термоузла, его сервисом и очисткой занимаются слесари, которые обслуживают данный участок, выполняя задачи, которые на них возложила организация, чьей сферой являются жилищно-коммунальные услуги.

Система, занимающаяся учетом теплоэнергии, является обязательным атрибутом всех  многоэтажек. Из-за того что есть возможность узнать температуру теплоносителя внутри, систему можно отрегулировать ее показатели до оптимальных. Благодаря этому можно неплохо сэкономить на отоплении, а так же увеличить срок службы отопительных приборов. Частные дома также можно подключать к подобным узлам, если они подключены к центральной сети отопления. Хотя система и стоит достаточно дорого, но благодаря ей можно максимально комфортно обустроить свой быт в холодный период.

Ревизия и ремонт тепловых узлов

Мастер РЭУ «Окский» Антон Волков и его помощник, слесарь Алексей Гаврилин, спускаются в подвал дома № 38 по улице Суворова. В небольшой комнатке здесь расположено тепловое сердце всего здания — главный узел систем отопления и горячей воды. 
Для постороннего человека инженерные коммуникации тут выглядят, как запутанный клубок, но мастер и слесарь РЭУ легко разбираются в хитросплетениях труб, запорной арматуре,  датчиках давления и температуры.
— В рамках работ по подготовке дома к новому отопительному сезону мы выполнили промывку теплообменников, произвели ревизию запорной арматуры, — говорит Антон Волков. —  Такие процедуры необходимо проводить ежегодно. В теплообменниках скапливается грязь, ржавчина, примеси, поступающие с магистрального трубопровода. Мы промыли их, чтобы не было засоров в системе отопления. На это ушла половина рабочего дня. Теперь ждём теплосеть, чтобы она приняла нашу работу и дала заключение о готовности теплового узла к зиме.
Дом № 38 по улице Суворова — один из самых современных в инженерном плане.
— Этот тепловой узел обслуживает сразу два дома, — уточняет мастер. — Здесь такая особенность здания, что оно состоит конструктивно из двух частей — домов №№ 38 и 38А, хотя визуально выглядит единым домом. Можно сказать, это мегасовременный тепловой узел. Он сделан по всем современным нормам, которые должны быть в новых домах, включая общедомовые приборы учёта тепла и электронный блок управления. В нашем РЭУ таких домов пять. Обслуживать их даже легче, чем дома с обычными тепловыми узлами.
Работа по ревизии и ремонту тепловых узлов в РЭУ «Окский» продолжится в течение всех летних месяцев.

Источник: http://in-kolomna.ru/novosti/zhkh/reviziya-i-remont-teplovyh-uzlov-odin-iz-glavnyh-punktov-podgotovki-mnogokvartirnyh-domov-k-zime

ИТП в жилом многоквартирном доме, принцип работы ИТП многоквартирного дома.

В условиях постоянного роста платы за коммунальные услуги вопрос экономичного расхода воды и энергоресурсов становится более острым. Многие собственники жилья не имеют представления о существовании . Тогда как они помогают сэкономить до 40% коммунальных ресурсов.

Современные ИТП выгодно отличаются от устаревших систем бойлеров без автоматизации. Если вы заинтересованы в снижении платы за коммунальные ресурсы и экономии своих средств, то вам требуется произвести установку узла учета тепловой энергии

и согласовать с управляющей компанией дома обустройство ИТП.

Что необходимо для автоматизированного теплового пункта?

В состав необходимого оборудования для ИТП

входит:

Арматура для регулирования действия ИТП;

Приборы для замеров расхода энергии;

Щиты электроуправления;

Индикаторы и контроллеры

В большинстве случаев ИТП располагается как отдельный объект, вынесенный за переделы жилого дома, к которому он подключен. Только в новостройках может быть изначально заложена возможность установки индивидуальной котельной.

Тепловой пункт

Тепловой пункт

(ТП) — комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по типам потребления.

Тепловой пункт и присоединённое здание

Виды тепловых пунктов

ТП различаются по количеству и типу подключенных к ним систем теплопотребления, индивидуальные особенности которых определяют тепловую схему и характеристики оборудования ТП, а также по типу монтажа и особенностям размещения оборудования в помещении ТП. Различают следующие виды ТП :

• Индивидуальный тепловой пункт
  (ИТП). Используется для обслуживания одного потребителя (здания или его части). Как правило, располагается в подвальном или техническом помещении здания, однако, в силу особенностей обслуживаемого здания, может быть размещён в отдельностоящем сооружении.
• Центральный тепловой пункт
  (ЦТП). Используется для обслуживания группы потребителей (зданий, промышленных объектов). Чаще располагается в отдельностоящем сооружении, но может быть размещен в подвальном или техническом помещении одного из зданий.
• Блочный тепловой пункт
  (БТП). Изготавливается в заводских условиях и поставляется для монтажа в виде готовых блоков. Может состоять из одного или нескольких блоков. Оборудование блоков монтируется очень компактно, как правило, на одной раме. Обычно используется при необходимости экономии места, в стесненных условиях. По характеру и количеству подключенных потребителей БТП может относиться как к ИТП, так и к ЦТП.

Классификация систем теплоснабжения по способу организации систем отопления

ЦСО (центральная система отопления многоэтажного дома) никогда не отличалась особой эффективностью – по пути к потребителю и сейчас теряется до 30% тепла, которое потребителем же и оплачивается. Поэтому многие владельца квартир отказываются от ЦСО в пользу автономной системы ввиду ее бо́льшей эффективности и экономичности. Но как работает централизованный обогрев квартир, и можно ли его улучшить?

Система разводки труб по дому схематично очень сложная, плюс подвод труб в жилой дом, и распределение тепла по районам. Только в одном отдельно взятом доме в схему включаются сотни вентилей, кранов, сливов, фитингов, распределителей и фланцев, которые работают на центральное оборудование — элеваторный узел, регулирующий раздачу тепла по дому.

Схемы подачи теплоносителя в отдельную квартиру с элеваторного узла бывают разными. Так, схема с нижним разливом использует принцип подачи теплоносителя по направлению снизу вверх. Те, кто живет в «брежневках», «хрущевках» и «сталинках», знают, как это работает.

В многоэтажном доме с такой схемой подачи теплоносителя подающая и обратная трубы монтируются по периметру дома, начиная с подвала, и выполняют роль перемычек между тепловыми магистралями. Такая схема представляет собой замкнутый цикл с началом и окончанием в подвале дома. Верхняя точка этой трубной разводки – самая высокая квартиры (квартиры) в доме.

1. Главный недостаток, от которого эта система отопления в многоквартирном доме так и не избавилась – обязательный спуск воздуха в самой верхней точке разводки при запуске системы. Для этого используют краны Маевского или обычные вентили. Если воздух не спустить, то воздушная пробка обязательно перекроет систему в какой-то произвольной точке, закрыв обогрев всему дому.
2. Еще один минус схемы с нижним разливом – половина дома обогревается более горячими батареями (от трубы подачи теплоносителя), а вторая половина жильцов получает несколько охлажденный теплоноситель (бо́льшей частью – уже от обратки), и с этим ничего не поделаешь. Температурная разница особо заметна на нижних этажах дома.

Верхний розлив используется для более высоких домов, начиная с девятиэтажных зданий. Труба подачи теплоносителя не заходит в квартиры, а проводится на технический этаж – самый верхний, сразу после последнего жилого. На этом этаже размещается расширительная емкость, воздушный клапан и задвижки, при помощи которых отключаются нужные стояки в случае необходимости – ремонта или аварии.

При организации схемы с верхним розливом тепло распределяется по квартирам равномернее, и раздача не зависит от того, на каком этаже и в каком подъезда находится квартира. Такая система отопления в многоквартирном доме схема которой представлена на рисунке ниже, является оптимальной для высотных домов.

Недостаток схемы один: после транспортировки по всем этажам многоквартирного многоэтажного дома теплоноситель до последней ветки раздачи тепла доходит остывшим, и увеличить теплоотдачу в квартире можно только увеличением количества секций в радиаторах по всей квартире.

Регламент предоставления услуг центрального отопления многоквартирного дома оговаривает предельные значения температуры в квартире: во время отопительного сезона температура в жилых помещениях не должна быть меньше 200С, а в ванной или в совмещенном санузле 250С. Для кухни температурные порог меньше – до 180С, так как она практически всегда отапливается дополнительно – печью (газовой или электрической) для приготовления пищи.

Специалисты, работающие в этой сфере, утверждают, что центральное отопление в многоквартирном доме изживает себя, и наступает эра мини-котельных и автономных систем отопления. Но, пока это произойдет, приходится выбирать.

· Зависимые;

· Независимы.

· Закрытые;

· Открытые.

Источники тепла и системы транспорта тепловой энергии

Источником тепла для ТП служат теплогенерирующие предприятия (котельные , теплоэлектроцентрали). ТП соединяется с источниками и потребителями тепла посредством тепловых сетей. Тепловые сети подразделяются на первичные

магистральные теплосети , соединяющие ТП с теплогенерирующими предприятиями, и
вторичные
(разводящие) теплосети, соединяющие ТП с конечными потребителями. Участок тепловой сети, непосредственно соединяющий ТП и магистральные теплосети, называется
тепловым вводом
.

Магистральные тепловые сети, как правило, имеют большую протяженность (удаление от источника тепла до 10 км и более). Для строительства магистральных сетей используют стальные трубопроводы диаметром до 1400 мм. В условиях, когда имеется несколько теплогенерирующих предприятий, на магистральных теплопроводах делаются закольцовки, объединяющие их в одну сеть. Это позволяет увеличить надёжность снабжения тепловых пунктов, а, в конечном счёте, потребителей теплом. Например, в городах, в случае аварии на магистрали или местной котельной, теплоснабжение может взять на себя котельная соседнего района. Также, в некоторых случаях, общая сеть даёт возможность распределять нагрузку между теплогенерирующими предприятиями. В качестве теплоносителя в магистральных теплосетях используется специально подготовленная вода . При подготовке в ней нормируются показатели карбонатной жёсткости, содержания кислорода, содержания железа и показатель pH. Неподготовленная для использования в тепловых сетях (в том числе водопроводная, питьевая) вода непригодна для использования в качестве теплоносителя, так как при высоких температурах, вследствие образования отложений и коррозии, будет вызывать повышенный износ трубопроводов и оборудования. Конструкция ТП предотвращает попадание относительно жёсткой водопроводной воды в магистральные теплосети.

Вторичные тепловые сети имеют сравнительно небольшую протяженность (удаление ТП от потребителя до 500 метров) и в городских условиях ограничиваются одним или парой кварталов. Диаметры трубопроводов вторичных сетей, как правило, находятся в пределах от 50 до 150 мм. При строительстве вторичных тепловых сетей могут использоваться как стальные, так и полимерные трубопроводы. Использование полимерных трубопроводов наиболее предпочтительно, особенно для систем горячего водоснабжения, так как жёсткая водопроводная вода в сочетании с повышенной температурой приводит к интенсивной коррозии и преждевременному выходу из строя стальных трубопроводов. В случае с индивидуальным тепловым пунктом вторичные тепловые сети могут отсутствовать.

Источником воды для систем холодного и горячего водоснабжения служат водопроводные сети .

Как правильно установить тепловой узел?

Установка схемы оборудования учета теплоэнергии в многоквартирном доме, подразумевает соблюдение следующих принципиальных требований при его монтаже:

• установку схемы оборудования учета тепловой энергии необходимо производить только у границ раздела балансовой принадлежности трубопровода в местах, которые наиболее приближены к основным задвижкам источника тепла;
• воспрещение отбора теплоносителя из системы коммунального теплоснабжения для личных нужд;
• регулировка среднесуточных и среднечасовых характеристик теплоносителя делается исходя из показаний приборов учета;
• приборы учета должны устанавливаться на обратных магистральных трубопроводах и располагаться до места присоединения подпиточного трубопровода.

Прибор учета тепловой энергии должен монтироваться на вводе теплосетей в помещение ИТП. До места расположения расходомеров (на подаче и на обратке) узла учета и после должны быть установлены по два контрольных расходомера (либо хотя бы штуцеры под манометры). После входного манометра необходимо расположить специальное устройство – расходомер. Его задачей является учет объема теплоносителя проходящего через данную трубу.

После расходомера монтируется датчик температуры. Как правило, подобный прибор не оборудуется специальным контрольным табло либо стрелкой которая бы указывала температуру, поэтому следом за ним монтируется еще один, контрольный термометр, который позволяет проверить температуру визуально.

Расположение теплового узла в многоквартирном доме находится в подвале, откуда тепло подается в квартиры. Подключается он в данном случае по элеваторной схеме. Она достаточно проста и дешева. Главным минусом такой системы является то, что невозможно выполнять регулировку в трубах. Из-за чего некоторые конечные потребители могут испытывать некоторые неудобства. Во время оттепелей за отопительный сезон теплоэнергия перерасходуется.

Основным элементом данной схемы является элеватор. Для того чтобы снизить давление перед ним может быть установлен редуктор. Сам же элеватор необходим для подмеса остывшего теплоносителя к горячему. Основой его работы является разряжение, создаваемое на выходе. Благодаря ему, в элеваторе теплоноситель находится под более низким давлением, из-за чего и происходит смешивание.

Но существует еще одна схема монтажа системы. Ее принцип работы основывается на теплообменнике. Из-за того что тепловой пункт подключается через данный теплообменник, теплоноситель в доме и в теплотрассе разделяется. Благодаря чему появляется возможность выполнять его подготовку. Для этого применяются фильтрация и присадки.

Благодаря данной схеме появляется возможность регулировки температуры и давления теплоносителя в трубах. Чем это так важно? Подобная схема дает возможность уменьшить траты на отопление.

Если рассматривать подмес теплоносителя, то данный образец показывает, что он осуществляется при помощи термостатических клапанов. Одним из положительных моментов является возможность использования термостатических клапанов, является возможность использования потребителями алюминиевых батарей. Но существует небольшая неприятность – в случае использования теплоносителя низкого качества, срок службы батарей уменьшается. Естественно, такая возможность как контроль качества теплоносителя, отсутствует.

Важно! После подключения ГВС через теплообменник, можно осуществлять контроль давления и температуры теплоносителя.

Принципиальная схема теплового пункта

Схема ТП зависит, с одной стороны, от особенностей потребителей тепловой энергии, обслуживаемых тепловым пунктом, с другой стороны, от особенностей источника, снабжающего ТП тепловой энергией. Далее, как наиболее распространённый, рассматривается ТП с закрытой системой горячего водоснабжения и независимой схемой присоединения системы отопления.

Принципиальная схема теплового пункта

Теплоноситель, поступающий в ТП по подающему трубопроводу

теплового ввода, отдает свое тепло в подогревателях систем ГВС и отопления, а также поступает в систему вентиляции потребителей, после чего возвращается в
обратный трубопровод
теплового ввода и по магистральным сетям отправляется обратно на теплогенерирующее предприятие для повторного использования. Часть теплоносителя может расходоваться потребителем. Для восполнения потерь в первичных тепловых сетях на котельных и ТЭЦ существуют
системы подпитки
, источниками теплоносителя для которых являются
системы водоподготовки
этих предприятий.

Водопроводная вода, поступающая в ТП, проходит через насосы ХВС, после чего часть холодной воды отправляется потребителям, а другая часть нагревается в подогревателе первой ступени

ГВС и поступает в циркуляционный контур системы ГВС. В циркуляционном контуре вода при помощи циркуляционных насосов горячего водоснабжения движется по кругу от ТП к потребителям и обратно, а потребители отбирают воду из контура по мере необходимости. При циркуляции по контуру вода постепенно отдает своё тепло и для того, чтобы поддерживать температуру воды на заданном уровне, её постоянно подогревают в подогревателе
второй ступени
ГВС.

Система отопления также представляет замкнутый контур, по которому теплоноситель движется при помощи циркуляционных насосов отопления от ТП к системе отопления зданий и обратно. По мере эксплуатации возможно возникновение утечек теплоносителя из контура системы отопления. Для восполнения потерь служит система подпитки

теплового пункта, использующая в качестве источника теплоносителя первичные тепловые сети.

Для чего необходима учетная система?

Монтаж узла учета тепловой энергии осуществляется на вводе труб в многоквартирный дом для того, чтобы осуществлять следующие функции:

• проверка и регулировка использования теплоносителя и теплоэнергии;
• регулировка и проверка систем отопления и гидравлики;
• считывание и архивирование данных теплоносителя (объем, давление, температура)
• осуществление денежного расчета между потребителем и поставщиком тепловой энергии, после проверки полученных данных.

Главной его целью является изменение характеристик внутреннего теплоносителя, а отслеживать потребление энергоресурсов. Что это означает? Перед тем как теплоноситель попадет в конвектор или радиатор потребителя, тепловой узел снижает его давление и температуру.

Если понаблюдать, можно заметить что об радиаторы и трубы отопительной системы невозможно обжечься. Этот момент полезен не только для потребителей, но и непосредственно для самой отопительной системы. Сейчас металлический трубопровод заменяют на полипропиленовый либо металлопластиковый. Но такие трубы довольно плохо переносят высокое давление и температуру.

Вот несколько регламентированных режимов работы узла учета теплоэнергии:

Данные параметры говорят о том, какие допускаются максимальные и минимальные температуры теплоносителя в трубах. На каждый узел учета монтируется прибор учета тепловой энергии.

Литература

• Соколов Е.Я.
  Теплофикация и тепловые сети: учебник для вузов. — 8-е изд., стереот. / Е.Я. Соколов. — М.: Издательский дом МЭИ, 2006. — 472 с.: ил.
• СНиП 2.04.07-86 Тепловые сети (изд. 1994 с изменением 1 БСТ 3-94, изменением 2, принятым постановлением Госстроя России от 12.10.2001 N116 и исключением раздела 8 и приложений 12-19). Тепловые пункты.
• СП 41-101-95 «Своды правил по проектированию и строительству. Проектирование тепловых пунктов».

Энергетика структура по продуктам и отраслям
Электроэнергетика : электроэнергия	Традиционная	Тепловые электростанции	Конденсационная электростанция (КЭС) Теплоэлектроцентраль (ТЭЦ)
Гидроэнергетика	Гидроэлектростанция (ГЭС) Гидроаккумулирующая электростанция (ГАЭС)
Атомная	Атомная электростанция (АЭС) Плавучая атомная электростанция (ПАТЭС)

АльтернативнаяГеотермальная

Геотермальные электростанции (ГеоТЭС)
Гидроэнергетика	Малые гидроэлектростанции (МГЭС) Приливные электростанции (ПЭС) Волновые электростанции Осмотические электростанции
Ветроэнергетика	Ветряные электростанции (ВЭС)
Солнечная	Солнечные электростанции (СЭС)
Водородная	Водородные электростанции Установки на топливных элементах
Биоэнергетика	Биоэлектростанции (БиоТЭС)
Малая	Дизельные электростанции Газопоршневые электростанции Газотурбинные установки малой мощности Бензиновые электростанции

Электрическая сетьЭлектрические подстанции Линии электропередачи (ЛЭП) Опоры линий электропередачиТеплоснабжение : теплоэнергияДецентрализованноеТепловая сеть

Централизованное теплоснабжение имеет ряд очевидных плюсов, равно как и минусов. Основная негативная черта централизованных систем — чрезвычайная громоздкость системы и отсутствие возможности подстроить параметры работы системы под конкретный дом. Не говоря уже о том, что проектирование инженерных систем подобного масштаба является крайне трудоемким процессом и не всегда позволяет достичь заданных параметров эффективности.

Что дают индивидуальные тепловые пункты

Для преодоления негативных характеристик центрального отопления используются индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Их основные преимущества по сравнению с централизованными системами:

• Снижение аварийности за счет уменьшения масштабов системы и более широких возможностей обслуживания.
• Уменьшение расходов на теплоизоляцию и прочие материалы.
• Снижение затрат на строительство и содержание трубопроводов.
• Почти в 2 раза сокращаются потери тепла при транспортировке к потребителю.
• Возможность настроить подачу тепла в зависимости от пожеланий потребителей.
• Внедрение автоматических средств контроля теплоносителя позволяет снизить на 15-20 % затраты энергии, при сохранении заданных параметров системы.
• Более прозрачный механизм оплаты, без всяких средних значений, платы за обслуживание километров трубопроводов и устаревшего оборудования.

Типы ИТП

Проектирование инженерных систем ИПТ осуществляется исходя из максимальной мощности оборудования. Этот же критерий служит основой для базовой классификации ИТП:

• малые — до 40 кВт;
• средние — до 50 кВт;
• большие — до 2 МВт.

Первые два типа используются в частных домах и небольших коммерческих объектах (офисы, магазины). Третий тип ИТП применяется для многоквартирных домов и крупных промышленных объектов.

Где поставить пункт обогрева квартиры?

Сделать пункт нагрева теплоносителя можно только в особом помещении. Есть определенные требования к бойлерной:

1. Площадь от 4 кв. м. Дверь в пункт должна иметь ширину от 0,8 м.
2. Наличие окна, которое смотрит на улицу.
3. В отдельных случаях наличие принудительной вентиляции.
4. Крепление котла к негорючей поверхности стены. В противном случае необходимо обеспечить надежную прослойку из негорючего материала.
5. Расстояние между бойлером и другим газовым и отопительным оборудованием должно быть не менее 0,3 м.

Соблюдение этих простых требований СНиП позволит избежать проблем с постановкой системы на учет. Поквартирный учет подачи тепла вам будет уже не важен.

что это, виды и принципы работы

Создание оптимального микроклимата в помещении и обеспечение комфортных условий для проживания и работы – не только требование санитарных норм, но и залог здоровья людей. При этом важно учитывать и экономический фактор, чтобы обогрев здания и обеспечение горячего водоснабжения удавалось обеспечить с минимальными финансовыми затратами. Для того чтобы экономить теплоноситель, осуществлять гибкую регулировку параметров микроклимата  в помещениях и учет тепла устанавливаются индивидуальные тепловые пункты (чаще используется аббревиатура, расшифровка — ИТП).

Что такое ИТП? Это комплекс, состоящий из элементов тепловых установок, обеспечивающий распределение теплоносителя между потребителями с возможностью регулировки его параметров (температуры, режимов подачи и пр.) и учета. Данный комплекс размещается в обособленном техническом помещении, а тепловые установки подключаются к теплосети (центральному ТП, ТЭЦ либо котельной). При помощи ИТП может обеспечиваться отопление, горячее водоснабжение (далее — ГВС) и вентиляция. В многоквартирных жилых  домах ИТП чаще всего размещаются в подвалах, также возможен монтаж оборудования в пристройках к зданиям либо в отдельно стоящих технических сооружениях (практикуется на промышленных предприятиях).

В настоящее время новые дома все чаще проектируются с учетом необходимости установки ИТП, в зданиях старой постройки проводятся процедуры модернизации теплосетей, позволяющие устанавливать тепловые пункты (ТП). Такая популярность объясняется преимуществами, которые обеспечивает конечным потребителям ИТП, среди них:

• Существенное (до -40%) снижение расхода теплоносителя и затрат потребителей на отопление и ГВС.
• Защита внутренних сетей от повышения температуры или давления теплоносителя.
• Обеспечение безопасности эксплуатации и низкая аварийность.
• Обеспечение учета количества потребленного теплоносителя.
• Полная автоматизация управления ИТП с возможностью дистанционного регулирования режимов подачи теплоносителя (может учитываться наружный температурный режим, сезонность, время суток и пр.).
• Возможность монтажа ИТП различных типов практически в любом здании.

Принцип работы

Принцип работы ИТП в любом здании зависит от источника теплоносителя. Обычно им служит автономная котельная или тепловая электростанция, теплоэнергоцентраль — ТЭЦ. Источник тепла соединяется с тепловым пунктом посредством магистральной теплосети, а ТП с конечными потребителями – посредством разводящих вторичных теплосетей. Отдав тепло потребителям, т.е. обеспечив работу системы горячего водоснабжения, отопительной системы, теплоноситель по обратной магистрали возвращается на теплопоставляющее предприятие. Там осуществляется подпитка и подогрев его до заданной температуры, после чего он вновь поступает по магистральным теплосетям к тепловому пункту и затем – распределяется между потребителями.

Если в качестве источника тепла выступает теплоэнергоцентраль, то температура теплоносителя, подаваемого к тепловому пункту, у крупных поставщиков составляет, как правило, 150-70^oС, 130-70^oС, 115-70^oС (две цифры —  температура подаваемого теплоносителя и температура обратки). Для того чтобы понизить температуру подаваемого теплоносителя до приемлемого для потребителей уровня, существует 2 варианта:

• При независимом соединении применяются пластинчатые теплообменники (ТО) – теплоноситель (вода) из теплосети циркулирует через них, нагревая внутреннюю замкнутую сеть.
• При зависимом присоединении (такой тип считается морально устаревшим) устанавливаются элеваторные узлы либо используются насосы, подмешивающие теплоноситель из обратной магистрали в подающую.

Циркуляция теплоносителя  обеспечивается за счет циркуляционных насосов. Защиту комплекса от аварийного повышения давления в сети обеспечивают регуляторы давления. Заданная температура подаваемого потребителям теплоносителя в современных ТП обеспечивается при помощи автоматики: оператор теплопункта задает необходимые значения либо выбирает режим работы ИТП (к примеру, с понижением температуры в ночное время).

Обязательный элемент любого теплопункта – узел учета тепла. С его помощью фиксируется количество потребленного теплоносителя. За счет наличия счетчика потребитель получает возможность платить только за фактически потребляемый им ресурс: при проведенной модернизации теплосети и рациональном расходовании тепла суммы в платежках за тепло существенно уменьшаются.

Виды ТП

Существует 3 вида тепловых пунктов – в зависимости от количества обслуживаемых зданий и способа монтажа.

ИТП для единственного здания

Предназначены для обслуживания одного жилого дома, административного здания, промышленного помещения. При проектировании ИТП могут использоваться готовые блочные тепловые пункты.

ЦТП — центральный ТП

Проектируются для обеспечения отопления и ГВС микрорайонов, нескольких зданий, крупных промышленных предприятий. При создании ЦТП могут использоваться блочные тепловые пункты. К ЦТП могут подключаться дома и здания с установленными в них ИТП.

БТП — блочный тепловой пункт

БТП, или блочный тепловой пункт, является полностью готовым к вводу в эксплуатацию изделием, которое используется при создании ИТП или ЦТП. БТП поставляется в собранном виде и оперативно подсоединяется к теплосети при помощи фланцев. Чтобы существенно сократить расходы на проектирование и монтаж ИТП или ЦТП и упростить саму конструкцию теплового пункта достаточно купить блочный тепловой пункт в  компании, специализирующейся на продаже и обслуживании теплообменников и БТП.

Принципиальная схема ИТП

При проектировании ИТП используется следующее оборудование:

• Циркуляционные насосы,
• датчики,
• контроллеры с датчиками t,
• регулирующие клапаны на электроприводах;
• блоки управления,
• запорная и регулирующая арматура, клапаны.

Самая простая принципиальная схема ИТП, спроектированного с использованием данного оборудования, выглядит следующим образом:

В зависимых и независимых схемах подключения отопительной системы к внешним магистралям теплопоставляющей организации используется разное оборудование.

Схема ИТП при зависимом присоединении отопительной системы здания к теплосетям ТЭЦ или котельной выглядит следующим образом:

Циркуляция воды обеспечивается за счет работы насосов, управляемых автоматически при помощи блока управления либо контролера. Заданный температурный режим поддерживается  за счет управления регулирующим клапаном. В рассматриваемой схеме регулировать температурный режим циркулирующей воды можно при помощи перемычки с обратным клапаном. Она позволяет подмешивать к горячей воде остывший теплоноситель из обратки. Альтернативой может служить вариант с элеваторным узлом.

Схема ИТП с независимым типом присоединения изображена ниже:

Основная особенность – применение теплообменника и специальных фильтров для очистки и подготовки теплоносителя к поступлению в ТО и внутридомовую теплосеть. Циркуляция теплоносителя также осуществляется при помощи насосов, управляемых автоматически при помощи блока управления либо контролера.

Как устроен тепловой узел

Проект каждого теплоузла зависит от требований заказчика. На практике используется несколько схем:

• Тепловой узел на основе элеватора. Наиболее простая схема, которая считается морально устаревшей, основным недостатком которой является невозможность гибкого регулирования температуры теплоносителя, особенно при переходных температурных режимах (если на улице от +5 до минус 5С). Следовательно, и экономия теплоносителя также оказывается недоступной. В элеваторном узле теплоноситель из магистральной сети смешивается с водой из обратки, за счет чего достигается приемлемая для подачи потребителям температура.  Смешение осуществляется по принципу эжекции за счет наличия в конструкции элеваторного узла сопла определенного диаметра.
• Тепловой узел на основе пластинчатого теплообменника. Современный и эффективный вариант схемы устройства теплового узла, при котором возможна реальная экономия теплоносителя и гибкая регулировка его температуры и давления. Такой ТП позволяет отделять теплоноситель, поступающий по тепловой магистрали, от теплоносителя, который движется по внутридомовым сетям. За счет такого разделения появляется возможность подготовить теплоноситель, добавив в него специальные присадки, и отфильтровав, как следствие, в домах можно смело устанавливать алюминиевые радиаторы. При такой схеме подмешивание теплоносителя осуществляется за счет работы термостатических клапанов. Аналогичным образом – т.е. через теплообменники – может быть подключена и ГВС.

Основные типы тепловых пунктов

Тепловые узлы, посредством которых отопительная система, система ГВС и вентиляция присоединяются к источнику тепловой энергии, бывают двух типов: одноконтурные и двухконтурные. Рассмотрим более подробно каждый из них.

Одноконтурный ТП

При этом отопительная система жилого дома, административного или промышленного здания напрямую соединяется с магистралью ГВС. Отличительная особенность этого типа тепловых пунктов – наличие элеваторного узла – трубопровода, соединяющего прямую и обратную магистрали. Именно одноконтурная схема ТП была рассмотрена нами выше, когда речь шла о тепловом узле на основе элеватора. Отметим, что такая схема может предусматривать монтаж дополнительного циркуляционного насоса либо же применяют особую форму магистральных труб – сначала идет резкий участок сужения, а затем – конусообразное расширение, в результате вода из обратки закачивается в сеть (работает принцип эжекции).

Двухконтурный тепловой пункт

Данная схема рассматривалась выше, когда речь шла о тепловом узле на основе ТО. Пластинчатый теплообменник — устройство, состоящее из ряда полых пластин, по одним из которых движется нагреваемая, а по другим – нагревающая жидкость (вода). За счет изменения количества взаимодействующих друг с другом пластин можно регулировать количество отбираемого тепла таким образом, чтобы не требовался дозабор из обратки. Теплообменники обладают высоким КПД, являются надежным и неприхотливым оборудованием.

Этапы установки

Чтобы ввести тепловой пункт в эксплуатацию, необходимо пройти несколько этапов:

• Подача заявки в специализированный компанию на проектирование ТП.
• Разработка техзадания.
• Получение технических условий (ТУ).
• Непосредственно проектирование ТП и утверждение проекта.
• Заключение договора с теплоснабжающей компанией.
• Испытание ТП.

Если речь идет об ИТП в многоквартирном доме, то самый первый этап – получение согласия владельцев квартир данного дома на установку оборудования (вопрос может выноситься на общее собрание). В контролирующие инстанции подается следующий пакет документов:

• ТУ на подключение;
• справка от теплоснабжающей организации;
• согласованный проект;
• паспорт устанавливаемого ИТП;
• справка о факте заключения договора с теплоснабжающей организацией;
• акт разрешения ввода в эксплуатацию установок;
• прочие документы (полный перечень может отличаться в каждом из регионов).

ИТП многоквартирного дома

Схема работы ИТП жилой многоэтажки не отличается от стандартной схемы для единственного здания. Иногда вместо ИТП встречается аббревиатура АИТП – автоматизированный тепловой пункт, предполагается, что в нем параметры теплоносителя, режим работы и пр. могут регулироваться при помощи электроники.

ИТП многоквартирного дома подключается к магистральной теплосети. Тепло к ИТП поступает от котельной, центрального ТП или от ТЭЦ. ИТП распределяет его между системой отопления, ГВС и вентиляции (если она подключена к ИТП).

При установке ИТП в жилом доме жильцы получают главное преимущество – экономию на оплате ЖКХ. За счет регулировки температуры и количества потребляемого теплоносителя с учетом температуры наружного воздуха и даже времени суток (ночью, во время сна, можно незначительно снижать температуру) можно снизить расходы на оплату услуг теплоснабжающих компаний.

Следует отметить, что практически все ИТП, которые монтируются сейчас в многоквартирных домах, являются  автоматизированными и работают на теплообменниках, за счет чего обеспечивается максимальная точность регулировки температуры теплоносителя и практически 40% экономия.

Что лучше: ИТП или ЦТП?

ЦТП устанавливается там, где необходимо обеспечить теплом сразу несколько зданий. ИТП рассчитан на теплоснабжение одного здания либо жилого дома. Отсюда и основные отличия между ними. ИТП проектируется для решения конкретной узкой задачи, поэтому, как и любое индивидуальное решение, имеет больше преимуществ. К ним относятся:

• Возможность установки конкретного температурного режима обогрева для каждого здания. Если речь идет о ЦТП, то чаще всего те здания, которые расположены ближе к котельной, оказываются перегретыми, а те, которые дальше – напротив, недополучают тепла.
• Исключение потерь тепла в трубопроводах системы ГВС и теплосети (теплообменник находится в том же здании). При подключении к ЦТП нескольких зданий такие потери неизбежны.
• Снижение рисков аварийного отключения. При поломке на ЦТП без тепла и горячей воды оказываются жители или работники всех подключенных зданий.
• Простота ТО и профилактических ремонтов.

Таким образом, ЦТП и ИТП рассчитаны на решение различных задач, однако за счет меньшего количества подключенных зданий и абонентов ИТП является более гибкой системой, обеспечивающей максимальные возможности для экономии.

Безопасность эксплуатации

Современные АИТП обеспечивают максимальную безопасность и обслуживаемому их персоналу, и потребителям. Главное условие: теплопункт должен обслуживаться работниками, которые прошли специальное обучение и имеют соответствующие допуски. Их следует ознакомить с правилами эксплуатации конкретного ИТП и технической документацией.

Основное правило, которое следует соблюдать для безопасной эксплуатации ИТП: насосное оборудование и автоматику запрещено запускать при отсутствии теплоносителя  и при перекрытой  запорной арматуре на входе. Кроме того, лица, обслуживающие ИТП, должны контролировать:

• Уровни давления на манометрах, которые устанавливаются на трубопроводах.
• Показатели шума и вибрации (они должны быть в пределах нормы).
• Нагрев электродвигателей установок.
• Промывку систем перед запуском теплопункта.

Важно помнить, что при наличии давления в системе разборка регуляторов запрещена и также не допускается применение чрезмерного усилия при ручном управлении клапаном.

Заключение

Резюмируя, можно сказать, что индивидуальный тепловой пункт — это комплекс современных установок и оборудования, обеспечивающих возможность экономии теплоносителя и создания  оптимального микроклимата внутри зданий и помещений. Эксплуатационные затраты при установке ИТП могут снизиться на 40, а в некоторых случаях – на 60%, также минимизируются потери тепловой энергии, сокращается общее потребление теплоносителя. Современные ТП компактные и бесшумные, за счет этого их можно устанавливать даже в малогабаритных и подвальных помещениях. Автоматизация ИТП позволяет минимизировать влияние человеческого фактора: контролировать и регулировать основные параметры можно удаленно, при помощи установленного на смартфоне оператора ИТП приложения. Таким образом, данное оборудование обеспечивает климатический комфорт в помещениях и снижение потребления тепловой энергии при сравнительно коротком сроке окупаемости.

единиц отопления и охлаждения для квартир и кондоминиумов — MRCOOL

Если вы покупаете идеальную систему HVAC для кондиционирования воздуха в вашем доме, вам необходимо рассмотреть множество факторов, чтобы принять правильное решение, включая размер вашего дома, ваши потребности в охлаждении и обогреве, а также — конечно — ваш бюджет. В этом руководстве вы найдете несколько полезных советов о том, как правильно выбрать систему для вашего дома, и обсудите плюсы и минусы каждого типа системы.

Важность выбора правильного кондиционера и / или системы отопления для вашего дома

Выбор неправильной системы HVAC для вашего здания может привести к следующим проблемам:

• Отсутствие комфорта: Если ваша система недостаточно сильна, она не сможет должным образом обогреть или охладить ваше пространство, и вам будет менее комфортно.
  
• Более высокие счета за коммунальные услуги: Изношенный или старый агрегат может привести к более высоким ежемесячным затратам на электроэнергию.
  
• Нет дохода от жильцов: Если вы арендодатель и оплачиваете расходы на электроэнергию, вы должны убедиться, что системы отопления и кондиционирования воздуха работают максимально эффективно. В противном случае это может привести к снижению чистой выручки от ваших арендаторов — или даже к полному отсутствию чистой выручки.
  
• Насекомые: Нестабильная температура в результате недостаточного переменного тока или системы отопления может привлечь насекомых, которые могут нанести ущерб вашему зданию.
  
• Замерзшие трубы: Несоответствующая система может привести к падению температуры в доме или здании ниже точки замерзания, что может привести к замерзанию воды в трубах и разрыву самих труб.
  
• Угрозы безопасности: Если погода жаркая и ваша система не может довести воздух в помещении до комфортной температуры, вам может потребоваться открыть окна и двери, чтобы остыть. Тем не менее, если ваши окна и двери открыты, это может создать угрозу безопасности, особенно если вы живете в районе, где взломы являются обычным явлением.

На что следует обратить внимание перед выбором системы климат-контроля

Перед покупкой кондиционера или системы отопления примите во внимание следующие факторы:

Размер квартиры

Чрезвычайно важным фактором, который следует учитывать, является размер блока, который должен соответствовать размеру вашего помещения.Если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха слишком велика, ваши счета за электроэнергию могут оказаться очень дорогостоящими. Если ваша система отопления или охлаждения имеет слишком большую мощность, она будет менее эффективной, так как будет потреблять большее количество энергии для подачи нагретого или охлажденного воздуха в меньшее пространство. Кроме того, он будет постоянно запускаться и останавливаться, что приведет к преждевременному износу.

С другой стороны, если ваша система имеет слишком малую емкость, она не сможет должным образом охладить или обогреть ваше пространство, а это означает, что ваше пространство будет менее комфортным.Это также приведет к дополнительному износу, поскольку система изо всех сил пытается не отставать.

Правила и положения арендодателя (если вы арендатор)

Если вы арендатор и рассматриваете возможность установки в своей квартире кондиционера или обогревателя, проконсультируйтесь с домовладельцем, прежде чем делать это. Установка определенных систем может нарушить ваш договор аренды.

Возможность установки HVAC

Некоторые системы отопления и охлаждения просто невозможно установить в определенных зданиях.Например, для центрального кондиционирования воздуха требуются воздуховоды, и некоторые дома, в которых изначально не использовалась система центрального кондиционирования, могут оказаться неспособными провести необходимую модернизацию. В этом случае вам придется рассмотреть другой тип системы.

Размер квартиры / Двойная зона

Если вы предпочитаете, чтобы разные зоны вашего дома обогревались или охлаждались до разных температур, вам следует выбрать систему с такой возможностью.

Бюджет

Вы также должны выяснить, сколько вы хотите потратить на свой нагревательный или охлаждающий агрегат.Хотя системы HVAC обычно считаются одной из самых дорогих бытовых приборов, в зависимости от того, сколько вы можете потратить, вы можете найти довольно доступное устройство, которое может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Гарантия на устройство

При поиске агрегатов переменного тока или отопления не забывайте учитывать гарантию — гарантия качества может спасти вас, если что-то пойдет не так. Хотя на большинство устройств распространяется какая-то гарантия, они ни в коем случае не созданы равными.Срок гарантии варьируется от одного производителя к другому и распространяется на разные вещи. В то время как одни покрывают детали и работу при поломке агрегата, другие покрывают только определенные компоненты вашего агрегата, такие как конденсатор или насос. Перед покупкой устройства обязательно внимательно ознакомьтесь с условиями гарантии, чтобы не удивиться, если что-то сломается позже.

Бесконтактные мини-сплит-системы

Бесканальные мини-сплит-системы состоят из двух основных частей: наружного конденсатора, в котором находится компрессор, и внутреннего блока, обрабатывающего воздух.Внутренняя и внешняя секции связаны трубкой хладагента, сливом конденсата, трубкой всасывания и электропитанием. Они обычно используются в многоквартирных домах, где строятся небольшие квартиры или дополнительные комнаты. Эта система идеальна, когда установка или расширение воздуховодов невозможны, например, в пещере для людей, расположенной в подвале. У них есть различные плюсы и минусы, о которых мы расскажем ниже.

Плюсы

Мини-сплит — отличный вариант для охлаждения квартиры по следующим параметрам:

• Отсутствие потерь энергии, связанных с воздуховодом: Мини-секции не требуют наличия воздуховодов, поэтому они не испытывают потерь энергии, как в системах с принудительной подачей воздуха.
  
• Большая гибкость дизайна: Вы можете повесить мини-перегородку на стену, установить заподлицо в подвесной потолок или подвесить к потолку.
  
• Настраиваемые параметры: Вы можете зонировать мини-сплит-системы, при этом некоторые модели имеют до четырех вентиляционных установок в помещении, подключенных к одному наружному блоку. Для каждого внутреннего блока предусмотрен отдельный термостат, что означает, что для каждой зоны можно настроить разные параметры. Это также означает, что незанятые зоны не нужно кондиционировать, что позволяет сэкономить много энергии и денег.
  
• Тихая работа: Мини-сплит-системы, как правило, мало шумят при работе.
  
• Безопасность: Для мини-сплит-систем требуется только крошечное отверстие, просверленное в стене, поэтому, в отличие от оконных блоков, мини-сплит-система не сделает ваш дом более уязвимым для злоумышленников.
  
• Незаметный внешний вид: Мини-перегородки небольшие и часто не выделяются в комнате.

Минусы

Однако, в зависимости от вашего приложения, мини-разбиение может иметь несколько ограничений:

• Количество единиц, требующих обслуживания: Если вы арендодатель и установили единицы во многих комнатах на многих объектах, это будет означать серьезное обслуживание.
  
• Стоимость: Мини-сплит-системы стоят немного дороже, чем обычное оборудование с приточным воздухом.

Центральные системы

Центральная система кондиционирования или отопления кондиционирует и фильтрует воздух в центральном месте, а затем распределяет этот кондиционированный воздух по всему зданию с помощью вентиляторов и воздуховодов. Если вы владеете многоквартирным домом, в котором уже есть встроенные воздуховоды для отопления и кондиционирования, то центральная система, вероятно, станет для вас лучшим вариантом.

Плюсы

Некоторые преимущества центральных систем включают:

• Постоянный воздух: В то время как оконный блок может охлаждать только одну или две комнаты в доме, центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечит кондиционирование воздуха по всему вашему пространству.
  
• Отопление и охлаждение: Центральные системы могут подавать как нагретый, так и охлажденный воздух.
  
• Программируемый термостат: С помощью программируемого термостата вы можете сказать ему, когда включать кондиционер и какую температуру устанавливать.Это означает, что вы можете поддерживать в доме более высокую температуру, когда вас нет рядом, поскольку нет необходимости охлаждать пустой дом. Вы также можете запрограммировать этот термостат на охлаждение вашего дома прямо перед возвращением домой.
  
• Одна основная система, над которой нужно работать: Если центральная система выходит из строя, необходимо отремонтировать только один блок, что немного упрощает работу.
  
• Фильтрованный воздух: Централизованные системы не только кондиционируют ваш воздух, но и удаляют из него загрязнители, что оценят ваши легкие.Если вы страдаете аллергией на пыль, вы можете подумать о приобретении центральной системы.
  
• Не влияет на дизайн здания: Хотя установка системы кондиционирования, как правило, обходится дороже, она не влияет на общий дизайн жилого помещения, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что это нарушит ваш текущий декор.

Минусы

Минусы центральной системы включают:

• Потенциально дорого или невозможно: Если в здании еще нет воздуховодов, установка центральной системы будет затруднена или даже невозможна.
  
• Нет индивидуальной настройки температуры для отдельных квартир в здании: В отличие от мини-сплит-систем, где каждая зона кондиционируется своим индивидуальным блоком, с центральной системой, вы не можете установить разные температуры в комнатах.
  
• Более высокие счета за электроэнергию: Потому что центральная система подает кондиционированный воздух во все помещения дома, включая те, которые могут не нуждаться в кондиционировании. В зависимости от размера вашего помещения это может привести к большим счетам за электроэнергию.
  
• Возможность образования плесени и грибка: Хотя центральные системы обычно требуют минимального обслуживания, известно, что они со временем загрязняются. В воздуховодах могут начать расти плесень и плесень, а воздух в воздуховодах может разносить их по квартире, что может вызвать проблемы с дыханием. Однако, пока вы не забываете о техническом обслуживании, у вас не должно быть проблем.

Установки PTAC

PTAC — это кондиционеры, устанавливаемые непосредственно через стены, и чаще всего они устанавливаются под окном и над полом.Вы, наверное, видели их бесчисленное количество раз, но никогда не знали, как они называются. Если вы, например, останавливались в гостиничных номерах, значит, вы, вероятно, были в номерах, оборудованных этой системой. Они также довольно распространены в офисах, соляриях и домах престарелых.

PTAC представляют собой автономные блоки или унитарные системы охлаждения и нагрева, что означает, что их основные компоненты, такие как конденсатор, компрессор, расширительный клапан и испаритель, расположены и объединены в один единый корпус.

Давайте рассмотрим возможные плюсы и минусы этой системы.

Плюсы

Охлаждение и обогрев жилого помещения с помощью блока PTAC дает следующие преимущества.

• Настраиваемые параметры: В отличие от центральных систем, блоки PTAC работают независимо, поэтому один блок может работать сам по себе для кондиционирования комнаты, в то время как другие блоки могут быть отключены в незанятых местах.
  
• Простое управление: PTAC настолько удобен и интуитивно понятен, что с ним может работать любой.
  
• Тихая работа: Это одна из причин, по которой устройства PTAC используются во многих гостиничных номерах — они спроектированы так, чтобы работать тише, чем большинство других систем, и не мешать вашему сну. Они также могут быть привлекательным вариантом для вашего офиса, поскольку вряд ли будут отвлекать вас от работы или заглушить телефонный разговор.
  
• Доступная цена: PTAC вполне доступны. Если вы домовладелец, которому принадлежит много многоквартирных домов, это особенно привлекательный вариант.
  
• Отопление и охлаждение: PTAC — это реверсивные системы, что делает их идеальными как для охлаждения летом, так и для отопления зимой.
  
• Энергоэффективность: PTAC, как правило, имеют более высокий коэффициент энергоэффективности (EER), чем оконные блоки, что позволяет снизить выбросы углекислого газа и потенциально сэкономить на счетах за электроэнергию.

• Бесконтактное ОВК: В отличие от системы кондиционирования, вам не придется выполнять дорогостоящую и сложную процедуру установки воздуховодов.

• Улучшает качество воздуха в помещении: Как и система кондиционирования воздуха, PTAC также фильтруют воздух, поступающий извне.

Минусы Системы

PTAC действительно имеют несколько недостатков. К ним относятся:

• Установка довольно сложна: Хотя вам не нужно устанавливать какие-либо воздуховоды, установка PTAC по-прежнему довольно сложна.
  
• Требуется доступ снаружи: Поскольку PTAC требует доступа к воздуху снаружи, вы не можете устанавливать их во внутренних помещениях или ниже уровня земли.
  
• Для больших квартир требуется несколько блоков: В отличие от системы кондиционирования воздуха, PTAC предназначен только для кондиционирования ограниченной площади, поэтому, если у вас большая квартира, вам придется приобрести и установить несколько блоков.

Вентиляторы

Потолочные вентиляторы — это приборы, с которыми мы все знакомы: они механические, работают от электричества и подвешиваются к потолку. Хотя сами по себе они не производят холодный воздух, они создают медленное движение в горячем, неподвижном воздухе помещения, что вызывает охлаждение за счет испарения.

Ниже вы можете узнать о различных преимуществах и недостатках потолочных вентиляторов.

Плюсы

Вентиляторы — отличный способ охладить жилое пространство следующими способами:

• Низкие затраты на обслуживание: Вентиляторы чистить намного проще, чем другие системы. Если вы когда-либо чистили кондиционер, вы хорошо знаете, сколько работы и времени для этого потребуется — вам нужно открутить панели и залезть внутрь устройства, чтобы удалить всю пыль и грязь, которые могут попасть внутрь кондиционера. единицы измерения.С вентилятором все, что вам нужно сделать, это взять стул и тряпку и время от времени стирать с лопастей.
  
• Разные размеры для вашей квартиры: Потолочные вентиляторы бывают разных размеров, поэтому у вас не возникнет проблем с выбором размера, подходящего для вашего жилого помещения.
  
• Эффективность: Современные потолочные вентиляторы исключительно энергоэффективны. Они чудесным образом способны охлаждать ваше пространство, используя не больше энергии, чем у мощной лампочки, что значительно сокращает ваши счета за электроэнергию.
  
• Бесконтактный воздух: Очевидно, что вентиляторам не нужны воздуховоды для охлаждения людей в помещении.
  
• Они охлаждают комнату лучше, чем думают многие: Хотя потолочные вентиляторы не так эффективно охлаждают, как блоки переменного тока, они являются хорошим способом поддерживать в комнатах постоянную прохладу, поскольку они поддерживают циркуляцию воздуха.

Минусы

Основным ограничением вентиляторов является то, что они не нагреваются.

Связаться с MRCOOL

Доступно множество систем отопления и охлаждения, поэтому можно найти именно ту, которая соответствует вашим потребностям.Если вы хотите узнать больше о том, какая система кондиционирования или отопления подходит для вашего жилого помещения, свяжитесь с нами через нашу онлайн-форму, чтобы узнать больше.

HVAC в многоквартирных домах | Building Science Corp

Разделение на части

Автор является сторонником индивидуальных зданий и индивидуальных служб и школ систем в дополнение к тому, что является поклонником Red Sox. В авторском мире компартментализации и правила Red Sox. Самый элегантный аргумент в пользу разделения многоквартирных домов исходит от Хандегорда (2001).

Воздушные потоки в высотных зданиях, создаваемые эффектом стеклопакета, ставят под угрозу контроль дыма и пожарную безопасность, отрицательно влияют на качество и комфорт воздуха в помещении, а также увеличивают эксплуатационные расходы на энергию для кондиционирования помещения (, рис. 1, ). Изолируя блоки друг от друга и от коридоров, шахт, лифтов и лестничных клеток, можно управлять внутренними воздушными потоками, управляемыми эффектом стека (, рис. 2, и , рис. 3, ).

Рис. 1: Stack Effect — Внутренние воздушные потоки в высоких зданиях ставят под угрозу контроль дыма, пожарную безопасность, качество воздуха в помещении, комфорт и потребление энергии.

Рисунок 2: Разделение на отдельные квартиры —Изоляция отдельных квартирных единиц от коридоров и коридоров от шахт, лифтов и лестничных клеток снижает внутренние воздушные потоки, вызываемые эффектом стеклопакета.

Рисунок 3: Герметичность агрегата — Каждый агрегат изолирован от соседних агрегатов и снаружи системой воздушного барьера с минимальным рекомендуемым сопротивлением или воздухопроницаемостью 2,00 л / (см ² ) при 75 Па. — разделение блоков также должно соответствовать определенным требованиям к рейтингу огнестойкости для данного разделения.

Для достижения герметичности блока воздухонепроницаемость должна соответствовать минимальному сопротивлению или воздухопроницаемости 2,00 л / (с.м ² ) при 75 Па — рекомендуемое минимальное сопротивление систем воздушного барьера ограждения (Lstiburek, 2005). Этот уровень герметичности агрегата необходим для контроля давления воздуха в дымовой трубе, а также для ограничения воздушного потока от соседних агрегатов и перекрестного загрязнения. Кроме того, лифты следует располагать в вестибюлях, вестибюлях и других «шлюзах», изолируя их от коридоров.Двери агрегата должны быть защищены от атмосферных воздействий.

Распределенная вентиляция

Применяя далее принцип разделения, вентиляция обеспечивается для каждого отдельного блока через внешние стены, а не через внутренние границы давления, такие как полы. В соответствии с принципом разделения вентиляция обеспечивается системами вентиляции, уникальными для каждого блока, а не центральными системами ( Рисунок 4 ).

Рис. 4: Распределенная вентиляция — Вентиляция отдельного блока обеспечивается через внешние стены, а не через внутренние границы давления, такие как полы.

На практике центральные вытяжные системы на крыше сложно и, возможно, невозможно сбалансировать, и обычно они сводят на нет меры по контролю эффекта стека за счет разделения на отсеки. Баланс усложняется из-за аддитивного влияния давления в дымовой трубе на давление вентилятора в стояках вытяжной системы. Поскольку давление в дымовой трубе зависит от температуры, потоки в выхлопных системах также зависят от температуры. Использование регуляторов постоянного воздушного потока (устройств, которые поддерживают постоянный воздушный поток при изменении давления воздуха) может в некоторой степени смягчить этот эффект, но они используются редко и требуют чрезвычайно высокого давления в воздуховодах для эффективной работы.Квартиры на верхних этажах, как правило, слишком вентилируются в холодную погоду, поскольку они расположены ближе к вентиляторам и больше всего подвержены давлению трубы.

Валы, действующие как вытяжные желоба или содержащие вытяжные каналы, трудно эффективно герметизировать и значительно усложняют борьбу с возгоранием и задымлением из-за развития сложных трехмерных путей воздушного потока и внутренних полей давления (Lstiburek, 1998). Конструкция вентиляционной шахты также обычно связана с плесенью и является предметом частых судебных разбирательств из-за этих путей воздушного потока и гипсовой плиты, используемой для создания противопожарных перегородок (Lstiburek, 1998).

Центральные системы дополнительно ограничены, поскольку большинство установок не позволяют управлять отдельным блоком — центральные вентиляторы управляются администрацией здания и, как правило, либо включены постоянно, либо выключены. Все блоки вентилируются или все не вентилируются, что приводит к избыточной вентиляции во многих блоках и значительно более высокому потреблению энергии, либо в условиях недостаточной вентиляции во многих блоках, что приводит к накоплению загрязнений и другим жалобам.

Распределенное отопление, охлаждение и горячее водоснабжение

Принцип разделения можно также распространить на отопление, охлаждение и горячее водоснабжение.Обогрев помещения агрегата обеспечивается герметичными газовыми печами и водонагревателями, расположенными в каждом отдельном агрегате ( Фотография 1 и Фотография 2 ), которые отводятся вверх или вниз через пластиковые воздуховоды небольшого диаметра. Выхлопные газы и воздух для горения поступают по отдельным каналам, идущим по параллельным путям (, рис. 5, и , рис. 6, ). Большинство систем можно проложить вверх или вниз с 4 по 5 этажей.

Фотография 1: Отопление помещений — Герметичная газовая печь для сжигания обеспечивает обогрев помещения.

Фотография 2: Горячая вода — Герметичный водонагреватель для продуктов сгорания
обеспечивает горячее водоснабжение.

Рисунок 5: Вентиляция газовой печи — Герметичные топки для сжигания (две системы труб — выход выхлопных газов и входящий воздух для горения) выходят на крышу или вниз в сухой колодец («яма» с экраном). Вентиляционные каналы могут подниматься или опускаться до 100 футов.

Рисунок 6: Вентиляция газового водонагревателя — Герметичные водонагреватели для внутреннего сгорания (две системы труб — отвод выхлопных газов и подача воздуха для горения) отводятся на крышу или вниз в сухой колодец («яма» с экраном) .Вентиляционные каналы могут подниматься или опускаться на 100 футов.

Кондиционирование воздуха осуществляется аналогичным образом с отдельными внешними блоками, расположенными на крышах или на уровне земли в сухих колодцах или в гаражах ( Рисунок 7 ). Комбинированное отопление и охлаждение с помощью тепловых насосов выполняется аналогично.

Рисунок 7: Конфигурация кондиционеров или теплового насоса —Отдельные блоки расположены на крыше или в сухом колодце («яма» с экраном).

Проходы на крышах собираются и помещаются в «будки для собак», что сводит к минимуму проникновения.Все кабели, каналы и трубы проходят через стены «конюшен» ( Фотография 3 ). Крышки «собачьей будки» съемные, обеспечивая доступ.

Фотография 3: Службы, расположенные на крыше — Проходы на крыше собираются и размещаются в «будках для собак» — все кабели, каналы и трубы проходят через стены «будок».

Компоненты распределенного отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, возможно, проще в обслуживании и дешевле в обслуживании менее квалифицированным персоналом, чем центральные системы.Проблемы с системами ограничиваются отдельными юнитами, а не многими юнитами или целыми зданиями. Распределенные системы также дешевле в установке во многих регионах. Этот аргумент стоимости поддерживается для каждого проекта на основе многосемейных разработок, поскольку действует свободный рынок, и разработчики принимают эти подходы из соображений первой стоимости. Разработчики редко выбирают системы, потому что они работают лучше, или потому, что они более энергоэффективны, или потому, что они более безопасны и обеспечивают лучшее качество воздуха в помещении — разработчики выбирают системы, потому что они дешевле.Все больше таких систем внедряются и заменяют стандартные подходы, главным образом, по соображениям стоимости.

Центральные системы отопления, охлаждения и горячего водоснабжения не способствуют энергосбережению, поскольку они не способствуют рациональному индивидуальному поведению, если не предусмотрены индивидуальные измерения. По опыту автора, отдельные системы легче всего измерить индивидуально ( Фотография 4 и Фотография 5 ).

Фотография 4: Индивидуальный учет услуг — Рациональное поведение поощряется, когда все услуги измеряются и оплачиваются отдельно.

Фотография 5: Индивидуальный учет газа — Расход газа для отопления помещений и горячего водоснабжения отдельно для каждого отдельного блока.

В жарком влажном климате регулирование влажности с частичной нагрузкой практически невозможно контролировать с помощью центральных систем в квартирах или многоквартирных домах, если предварительно подготовленный подпиточный или вентиляционный воздух не подается в коридоры через крышные блоки. Возникает вопрос, можно ли подавать подпиточный и вентиляционный воздух в отдельные квартиры через протечки коридора или дверные проемы.Большинство пожарных кодексов не допускают такой подход (хотя при чтении кодов не всегда ясно) и требуют полностью вытяжной подачи с дымовыми заслонками. В подходе распределенного кондиционирования индивидуальные осушители предусмотрены в каждом блоке — обычно в шкафу для обработки воздуха ( Фотография 6 ).

Фотография 6: Контроль влажности при частичной загрузке — В каждом блоке — обычно в шкафу для обработки воздуха — предусмотрены индивидуальные осушители для регулирования влажности при частичной нагрузке в жарком влажном климате.

Индивидуальные многоквартирные дома, по сути, идентичны индивидуальным домам в отношении отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, вплоть до типов используемого оборудования. Поскольку для всех практических целей эти системы являются «жилыми системами», они могут быть установлены менее квалифицированными «жилищными подрядчиками», что также является огромной привлекательной особенностью для разработчиков, поскольку теперь все больше субподрядчиков могут выполнять установку и обслуживание.

Конфигурации системы вентиляции

Вентиляция отдельных многоквартирных или многоквартирных домов с использованием подхода секционирования должна обеспечиваться в соответствии со стандартом ASHRAE 62.2 «Вентиляция и приемлемое качество воздуха в малоэтажных жилых домах». По мнению авторов, название стандарта вводит в заблуждение и ограничивает, поскольку авторы считают, что стандарт также должен применяться к квартирам и кондоминиумам независимо от их высоты (малоэтажный, среднеэтажный или высотный).

Предпочитаемая автором конфигурация системы представлена ​​на рис. 8 . Воздуховод для наружного воздуха напрямую подсоединяется к обратной стороне приточно-вытяжной установки. Встроенная заслонка с электроприводом и вентилятор обработчика воздуха управляются программируемым термостатом или другим устройством для обеспечения минимальной вентиляции и предотвращения чрезмерной вентиляции.Отработанный воздух выводится из кухни и ванны прямо наружу через периодически работающий вентилятор (или вентиляторы), управляемый жильцами. Автор также предпочитает, чтобы вытяжной вентилятор (или вентиляторы) управлялся переключателем со встроенным таймером, который отключает вытяжной вентилятор (или вентиляторы) через заранее установленное время (скажем, 10 минут) — практика, распространенная в отелях и отелях. индустрия гостеприимства.

Рисунок 8: Воздух из наружного воздуха в устройство обработки воздуха — Заслонка с электроприводом, расположенная на одной линии с воздуховодом для наружного воздуха, соединенным с возвратной стороной устройства обработки воздуха.Заслонка и кондиционер управляются программируемым термостатом или другим контроллером. Вентиляторы для кухни и ванны периодически контролируются жильцами.

Рис. 9: Осушитель с устройством обработки воздуха — Осушитель добавлен для контроля влажности при частичной нагрузке в жарком влажном климате.

Осушители должны иметь прямую вентиляцию снаружи ( Рисунок 10 ). Еще лучший подход, по мнению автора, — это использование конденсационных осушителей, не требующих вентиляции снаружи.Вода, удаляемая с одежды, конденсируется и сливается — выхлопа наружу не происходит. Этот подход имеет очевидные преимущества в отношении подпиточного воздуха (он не нужен) и, таким образом, дает огромные преимущества в жарком влажном климате с точки зрения скрытой нагрузки и отрицательного давления, не говоря уже о преимуществах в холодном климате, возникающих в результате рекуперации тепла. В жарком влажном климате поток выхлопных газов 200 кубических футов в минуту приводит к нагрузке примерно в 1 тонну. В периоды частичной нагрузки выхлоп 200 куб. Футов в минуту почти полностью представляет собой скрытую нагрузку, резко искажающую соотношение ощутимого и скрытого.И, наконец, в ограждении здания на одну дыру меньше, о чем нужно беспокоиться.

Рис. 10: Осушитель — Осушитель с прямым выходом наружу. Предпочтительны конденсационные сушилки без вентиляции.

Не все квартиры или кондоминиумы спроектированы и построены с установками кондиционирования воздуха. Во многих блоках есть электрическое отопление и нет кондиционера, особенно на Тихоокеанском Северо-Западе, а в других есть настенные тепловые насосы, которые обеспечивают как обогрев, так и охлаждение. Рисунок 11 и Рисунок 12 иллюстрируют подход к разделению на части для таких единиц.

Рисунок 11: Вытяжной воздуховод с наружным воздуховодом — Не лучший подход, поскольку он основан на «индуцированной инфильтрации» — выходящий воздух будет заменен воздухом, проникающим через воздуховод. Лучше всего работает с эффективным разделением на отсеки (воздухонепроницаемость агрегата должна соответствовать минимальному сопротивлению или воздухопроницаемости 2,00 л / (с.м ² ) при 75 Па).

Рисунок 12: Вытяжной воздуховод с наружным воздуховодом — PTHP: Аналогичен рисунку 11, но с добавлением кондиционирования воздуха через комплектный тепловой насос.

Вытяжка обеспечивается непрерывно работающим вытяжным вентилятором, при этом наружный воздух («подпиточный» воздух) поступает через канал наружного воздуха. По мнению авторов, это не лучший подход, поскольку он основан на «индуцированной инфильтрации» — отработанный воздух будет заменен инфильтрационным воздухом через воздуховод. По опыту авторов, этот подход лучше всего работает с эффективным разделением на секции (воздухонепроницаемость агрегата должна соответствовать минимальному сопротивлению или воздухопроницаемости 2,00 л / (см ² ) при 75 Па), тем самым ограничивая воздух, забираемый из соседних агрегатов и коридора, и, таким образом, благоприятствуя наружный воздуховод как источник «подпиточного» воздуха.

Лучший подход представлен на рис. 13 , где и приток, и отвод воздуха обеспечивается вентилятором теплообмена. Установленная стоимость этого подхода значительно больше, чем у подходов, описанных на рис. , рис. 11, и , рис. 12, . Но у этого подхода есть преимущества в более низких эксплуатационных расходах (во многих климатических условиях, особенно в экстремальных, таких как суровый холод и жаркая влажность), и в том, что он не полагается на «индуцированную инфильтрацию».

Рис. 13: Вентилятор с теплообменником — E Дорого в установке, экономично в эксплуатации.

Сводка

Разделение ограждающих конструкций здания, квартирных единиц и кондоминиумов для управления внутренними воздушными потоками, управляемыми эффектом стеклопакета, можно распространить на системы вентиляции и системы отопления, охлаждения и горячего водоснабжения. Результатом этого подхода являются распределенные системы, которые позволяют управлять отдельным блоком, обслуживать, заменять и измерять.

Этот подход, возможно, приводит к созданию более безопасных с точки зрения дыма и огня зданий, более энергоэффективных, комфортных и долговечных зданий с лучшим качеством воздуха в помещениях.

---

Ссылки

Стандарт ASHRAE 62.2 — 2004, Вентиляция и приемлемое качество воздуха в малоэтажных жилых зданиях.

Handegord, G.O. «Новый подход к вентиляции многоэтажных квартир». Материалы восьмой конференции по строительной науке и технологиям, Совет по ограждающим конструкциям Онтарио, Торонто, Онтарио, февраль 2001 г.

Lstiburek, J.W. «Реакция зданий на давление». Thermal VII, ASHRAE / DOE / BTECC, декабрь 1998 г.

Lstiburek, J.W. «Понимание воздушных барьеров». Журнал ASHRAE, июль 2005 г.

Уникальные потребности квартир и кондоминиумов HVAC

Квартиры и кондоминиумы имеют уникальные потребности в отоплении и охлаждении. Чтобы обеспечить комфорт своим арендаторам, не тратя слишком много денег, вам нужна система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, функции которой предназначены для работы в многоквартирных жилых домах. В частности, вам следует искать следующее:

Зоны

При обеспечении отопления, охлаждения или любых других услуг для единиц в многоквартирном или многоквартирном доме одно из первых решений, которое вы должны принять, — это предоставить в здание общие или индивидуальные услуги.В большинстве случаев с отоплением и охлаждением лучший вариант — индивидуальные услуги.

Затем жители каждого блока могут управлять своими собственными термостатами и поддерживать в своих домах наиболее комфортную температуру для своих нужд. В то же время вам не нужно беспокоиться о расходах на ненужный нагрев и охлаждение пустых блоков. Со многими системами HVAC, состоящими из нескольких блоков, вы даже можете настроить индивидуальный учет, чтобы отслеживать использование каждого блока и соответственно выставлять счета.

Мастер управления

Возможно, вы не захотите передавать весь контроль температуры жильцам вашего многоквартирного дома или жильцам ваших квартир. Например, вы можете поддерживать температуру в вашем здании выше определенного уровня зимой, чтобы водопроводные трубы не замерзли, если ваш арендатор уедет за город и отключит отопление в своем доме.

Чтобы исключить этот риск, вам понадобится система отопления, вентиляции и кондиционирования, состоящая из нескольких блоков, с главным управлением. Затем вы можете определить параметры для высоких и низких температур, но ваши арендаторы по-прежнему получают большую часть контроля над термостатами в своих индивидуальных блоках.

Интеграция программного обеспечения здания

Специальное программное обеспечение позволяет управлять системой HVAC в многоквартирном доме или кондоминиуме. В идеале вам нужно облачное программное обеспечение, которое предупреждает вас о неисправностях и позволяет удаленно вносить изменения в систему. Кроме того, вам следует искать систему HVAC с программным обеспечением, которое интегрируется в систему управления энергопотреблением вашего здания, чтобы вы могли контролировать все с единого портала.

Отопление и охлаждение

Привлечь качественных арендаторов в ваш многоквартирный дом или найти покупателей для вашей квартиры может быть непросто, но правильные удобства могут помочь.Многие владельцы зданий устанавливают центральное отопление во всем здании или электрическое отопление плинтуса с индивидуальным управлением в каждом блоке, но отказываются от охлаждения. Это решение вынуждает жильцов быть жарким летом или ставить неприглядные оконные блоки.

Чтобы сохранить эстетику вашего здания, а также предложить жильцам как можно больше комфорта, вам следует подумать о системе, сочетающей в себе отопление и охлаждение. Например, в бесканальной системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, разработанной для многоквартирных жилых домов и кондоминиумов, каждая зона получает вентиляционную установку, которая может выдувать теплый или холодный воздух в зависимости от сезона.Вы можете использовать этот факт, рекламируя арендаторов квартир или покупателей кондоминиумов.

Минимальная занимаемая площадь

Чтобы оптимизировать пространство в вашем здании, вам нужна система HVAC с минимальной занимаемой площадью. Внешний конденсатор, тепловой насос и другое оборудование должны легко помещаться на вашей крыше, рядом со зданием или даже на подоконнике, если это единственное доступное пространство. Точно так же ваши внутренние блоки должны занимать минимальное количество места в каждой квартире или кондоминиуме.

Многоблочная бесканальная система позволяет легко достичь этой цели.Эти системы состоят из тонкого наружного блока, подключенного к одному или нескольким внутренним блокам обработки воздуха, которые могут быть дискретно установлены на стенах, вдоль пола или над дверными проемами. Гибкий трубопровод, проходящий через канал, соединяет внутренний и внешний блоки, и он занимает намного меньше места, чем традиционные воздуховоды, тем самым сохраняя ценное пространство в вашем здании.

Тихие операции

При выборе системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для квартиры или кондоминиума следует также учитывать шум, производимый агрегатом.Чтобы создать в вашем здании уютную атмосферу, вам необходимо, чтобы внешние и внутренние компоненты работали как можно тише. Например, Mitsubishi производит бесканальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования, состоящую из нескольких блоков, с внутренними блоками, которые работают на 19 децибел (тише человеческого шепота), и наружными блоками, которые генерируют 58 децибел звука (например, при разговоре в ресторане).

Эффективность

Независимо от того, оплачиваете ли вы расходы на HVAC как часть арендной платы вашего арендатора или выставляете счет арендаторам отдельно за их энергопотребление, вам нужна эффективная система HVAC.Если вы выберете тепловой насос с компрессором с регулируемой скоростью и инверторной технологией, вы сможете снизить потребление энергии и сэкономить деньги по сравнению с другими вариантами.

Отделенная вентиляция

Зоны

HVAC дают вашим арендаторам возможность управлять своими собственными термостатами, позволяя отслеживать использование каждого отдельного блока. Они также позволяют разделить вентиляцию по всему зданию. Когда все помещения в высоком здании имеют общую систему вентиляции, это ставит под угрозу контроль дыма, пожарную безопасность и качество воздуха в помещении.

Разделив внутреннюю вентиляцию на отсеки, вы изолируете отдельные квартиры или квартиры от коридоров, лифтовых шахт и лестничных клеток, что снижает риски, связанные с совместным использованием системы вентиляции. Для этого вам нужна система, которая вентилирует каждый блок через внешнюю стену, а не через внутреннюю границу давления, такую ​​как полы или стены между блоками и местами общего пользования.

Чтобы выбрать лучшую систему HVAC для вновь построенных или существующих многоквартирных домов и кондоминиумов, вам необходимо работать со специалистом по коммерческому HVAC, имеющим опыт проектирования систем для многоквартирных домов.В N.E.T.R., Inc. мы имеем большой опыт работы с коммерческими клиентами с различными потребностями, включая владельцев многоквартирных домов и кондоминиумов.

Позвольте нам помочь вам найти подходящую систему HVAC для вашего многоквартирного дома или кондоминиума. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши потребности в отоплении и охлаждении. Мы также предлагаем коммерческое обслуживание и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы ваша система продолжала работать эффективно, а ремонт выполнялся быстро и профессионально.

7 невероятно эффективных типов квартирных систем отопления для владельцев

Блог Джо Халлебуша, 25 мая 2019 г.

(Источник: фотографии из депозита)

В жилых домах, таких как квартиры, отопление является важным компонентом хорошего качества воздуха в помещении ( IAQ), особенно с точки зрения обеспечения комфорта пассажиров.Фактически, в некоторых юрисдикциях отопление является нормативным требованием для домовладельцев и владельцев зданий.

Однако отопление также является дорогостоящим с точки зрения как первоначальных, так и долгосрочных затрат в течение жизненного цикла. Таким образом, у вас есть все стимулы для приобретения эффективной системы. В этом посте мы рассмотрим наиболее эффективные типы систем отопления квартир, доступные на сегодняшнем рынке.

.

Самые эффективные типы систем отопления квартир:

Центральное отопление

Система центрального отопления работает, доставляя теплый воздух в несколько квартир из одной исходной точки.Система распределяет теплый воздух через воздуховоды здания, такие как воздуховоды на основе системы распределения воздуха под полом (UFAD).

1. Печи

Печи относятся к наиболее распространенным типам систем центрального отопления. Обычно они работают путем нагрева металлического теплообменника, через который система пропускает воздух перед подачей воздуха в воздуховоды и различные помещения здания.

(Источник: Smarter House)

2. Котлы

Котлы распределяют тепло, используя нагнетаемую насосом воду, перемещающуюся по трубам вокруг здания и направляя тепло к радиаторам, обращенным к помещению.

Обогрев по периметру

Обычно системы обогрева по периметру работают, распределяя воздух через воздуховоды UFAD, установленные по периметру или внешней области (например, у стен) комнаты.

(Источник: The Free Dictionary)

3. Траншейное отопление

Ведущим вариантом развертывания системы обогрева по периметру является использование траншейных обогревателей.

Нет радиаторов, обращенных к помещению. Вместо этого канальные отопительные приборы втягивают воздух через регистр или решетку, нагревают его, а затем возвращают в комнату.Другими словами, внутрипольные обогреватели используют естественную конвекцию как средство обогрева помещения.

Вы можете выбрать гидравлическую (водяную) или электрическую системы. Гидравлическая система может работать с водогрейными котлами, а также с энергоэффективными источниками, такими как геотермальные и солнечные. Электрический обогреватель можно просто подключить к существующей системе вашего здания.

Встраиваемые обогреватели обеспечивают ряд преимуществ, в том числе 10-20% экономии затрат, а также способность освобождать пространство на полу и более эффективно обеспечивать тепловой комфорт жителям.

4.

Нагреватели на подставке

Вы также можете обеспечить обогрев периметра с помощью обогревателей на подставке. В отличие от внутрипольных обогревателей, которые вы устанавливаете под полом, вы можете использовать напольные обогреватели на уровне пола.

---

Снизьте эксплуатационные расходы вашего здания
с помощью траншейных систем отопления

---

Прямое отопление

В ситуациях, когда нет воздуховодов для распределения воздуха (или их невозможно установить в здании), вы можете обогревать отдельные помещения. агрегатов через системы прямого отопления.Однако, в отличие от вариантов, которые мы описали выше, особенно траншейного отопления, эти методы не идеальны.

5. Газовый обогреватель

Доступны в различных конфигурациях, включая настенный, напольный и напольный. Однако, поскольку здесь нет воздуховодов, вы можете обогреть только несколько комнат, оставив двери между комнатой с обогревателем и комнатами без всех открытых.

6. Электрический обогреватель

Преимущество этих обогревателей в том, что они портативны и недороги.Они являются хорошими промежуточными вариантами, но, как и газовые обогреватели, они не так эффективны, как типы, которые мы описали выше, особенно варианты обогрева по периметру, такие как отопление в траншее.

---

Дополнительная информация о системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:

---

Альтернативные системы

7. Лучистое отопление полов

Системы лучистого теплого пола работают путем прокладки водяных труб под полом. Когда в этих трубах течет теплая вода, система отводит тепло в комнату через пол.Однако эта система одновременно сложна в установке и является ограничивающим фактором при выборе отделки пола.

В целом очевидно, что ваша система HVAC повлияет на ваши эксплуатационные расходы. Чтобы снизить ваши расходы, вам нужна эффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Да, это дорогостоящие авансовые платежи, но вы обеспечите надежную окупаемость в долгосрочной перспективе.

В AirFixture мы помогаем владельцам зданий устанавливать системы HVAC, которые снижают их долгосрочные эксплуатационные расходы и повышают стоимость здания. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как вы можете использовать эти преимущества, чтобы сделать вашу недвижимость более конкурентоспособной.

Вертикальные фанкойлы и другое оборудование HVAC от The Whalen Company для нового строительства и ремонта квартир и кондоминиумов.

Системы

Whalen — идеальное решение для отопления и охлаждения многоквартирных домов с тысячами установленных установок. Они идеально подходят не только для нового строительства, но и для модернизации или ремонта старых зданий.

Модернизация старых зданий: модернизация систем кондиционирования воздуха

Владельцы многоквартирных домов часто сталкиваются с проблемами, типичными для старых домов:

• Не пора ли привести эти здания в соответствие с современными стандартами?
• Сколько потребуется ремонта и модернизации, чтобы сохранить приемлемую заполняемость?
• В частности, следует ли устанавливать кондиционер?

Здания 1950-х годов были спроектированы с использованием современного оборудования и особенностей того периода.Однако тогда кондиционер был большой редкостью. Кроме того, поскольку энергия была дешевой, не было никаких проблем с ее энергосбережением; окна были одинарными, и большинство систем отопления состояло из встроенных конвекторов с горячей водой прямо под окнами.

С годами расходы на электроэнергию росли, а другие серьезные проблемы с обслуживанием усугублялись. Из окон в старых зданиях развиваются протечки воды, а наружные кирпичные стены указывают на необходимость ремонта.

Кроме того, по мере строительства новых кондиционированных зданий конкуренция за арендаторов становится все более жесткой.

Затраты на поддержание систем отопления и охлаждения в актуальном состоянии

Жилой комплекс в престижном районе может иметь самые высокие арендные ставки, если владелец сможет привлечь таких долгосрочных, качественных арендаторов, которые в состоянии платить по этим ставкам, — таким образом, сохраняя рентабельность инвестиций владельца.

Но по мере того, как здания стареют, необходимо принимать решения относительно уровня обслуживания / модернизации, необходимого для удержания этих арендаторов.

Возникают вопросы:

• Должен ли владелец покрыть эти расходы или переложить их на арендаторов в виде более высокой арендной платы?
• Как эти решения влияют на окупаемость инвестиций?
• Какая степень ремонта необходима?

Другая проблема — разруха: часто арендаторами старых зданий являются пожилые люди, которые постоянно проживают в доме.Как быстро можно выполнить работы по модернизации? И как свести к минимуму прерывание повседневной жизни арендаторов?

Обдуманные решения

Решение о проведении капитального ремонта здания с установкой новой системы HVAC требует тщательного обдумывания. Строители должны быть уверены, что такой шаг окажется доступным и в конечном итоге выгодным.

Когда план здания повторяется, когда все похожие квартиры расположены друг над другом, двухтрубные вертикальные фанкойлы, спроектированные и произведенные компанией Whalen, являются очень хорошим вариантом.

Такие блоки относительно просты в установке, с минимальными неудобствами для арендаторов: прокладывайте полы, укладывайте блоки и замаскируйте их гипсокартоном.

Начало работы с фанкойлами Whalen

Типичный ремонт юнитов Whalen начинается так:

• Работа продвигается вверх с первого этажа. График выдается всем жильцам, чтобы они знали, чего ожидать и когда в процессе работы в их домах.
• При эффективной координации необходимых специалистов общее время работы в каждой квартире может быть сокращено до нескольких часов, что помогает обеспечить короткие интервалы от начала до конца и своевременное соблюдение сроков завершения.
• Первым важным шагом является определение точного местоположения модулей Whalen в каждой квартире. Обычно они устанавливаются в спальнях на стене спальни / гостиной, при этом возвратный воздух, одно выходное отверстие для охлаждения и термостат расположены в гостиной. В зависимости от планировки квартиры некоторые блоки могут быть установлены в гостиной.

Резка и сверление внутренних поверхностей

Ключевые шаги:

• Чтобы облегчить расположение и вырезание необходимых проемов в стене, подрядчик по установке может разработать несколько базовых шаблонов.
• Корончатое сверло с водяным охлаждением используется для просверливания бетонных полов. Вода также помогает удерживать пыль и улавливается большим магазинным пылесосом.
• Рабочий в квартире ниже ловит пробку и любую воду, когда завершается бурение керна.
• Отверстие для сердечника, если оно достаточно большое, будет использоваться не только для подключения трубопровода от одного блока к другому, но также для размещения электрического кабелепровода и главного телевизионного кабеля.

Размещение, трубопровод и подключение

Ключевые шаги:

• После прорезания отверстий в стенах и заливки полов вертикальный фанкойл поднимается на место, и три трубопроводных соединения подключаются к устройству в квартире непосредственно под ним.
• Каждое место тщательно прокладывается по водопроводу, чтобы монтажникам гипсокартона приходилось минимально резать.
• После того, как стыки трубопроводов стояка обработаны и выполнены электрические соединения, оставшееся пространство в трюме активной зоны изолируется в соответствии с местными требованиями пожарных норм.

Чистая и эффективная обработка

Небольшое планирование и предусмотрительность могут означать разницу между аккуратной и эффективной работой и гораздо более проблематичной.Вот что способствует удовлетворительному завершению проекта как для владельцев, так и для арендаторов:

• Квартиры Whalen обычно заканчиваются всего двумя кусками гипсокартона, обрезанными по размеру в коридорах, чтобы грязь не попадала в квартиры.
• Затем маляры заканчивают работу, подбирая цвета краски для каждой квартиры.
• Высокоэффективный 2-трубный блок нагрева / охлаждения предлагает простые рабочие характеристики, включая энергоэффективный двигатель PSC, предпочтительное управление циклом вентилятора, низкие эксплуатационные расходы и отсутствие проблемных клапанов с электроприводом.

Сложить все

Таким образом, использование вертикальных фанкойлов Whalen позволяет установить систему отопления и охлаждения с низкими затратами, а также с быстрой установкой и минимальными неудобствами для жителей.

С нашей помощью устаревшие здания приводятся в соответствие со стандартами и могут поддерживать повышенную заполняемость в ближайшие годы.

Узнать больше!

Сравнение природного газа и электричества для отопления многоквартирного дома

Вы знаете, как лучше отапливать многоквартирный дом? Для большинства многоквартирных домов, кондоминиумов и кооперативов выбор сводится к природному газу, мазуту или электричеству.Чтобы определить лучший способ обогрева многоквартирного жилого дома, важно учитывать ряд факторов, включая затраты на коммунальные услуги, затраты на установку, а также городские нормы и правила.

Будущее природного газа и топочного мазута

Когда дело доходит до оценки будущей жизнеспособности использования природного газа и / или мазута для котлов, печей и отопительного оборудования в вашем здании, важно обратить внимание на текущие тенденции, особенно на запреты на использование мазута и природного газа.Например, вы можете быть шокированы, узнав, что Беркли, штат Калифорния, запретил использование природного газа в строительстве новых зданий, начиная с 1 января 2020 года, и это первый город, который запретил использование природного газа. Цель — снизить чистые выбросы города до нуля к 2050 году.

Нью-Йорк также запретил использование некоторых нефтепродуктов в отопительном оборудовании. В 2015 году Нью-Йорк запретил использование мазута №6, и в ближайшем будущем они планируют запретить мазут №4. Хорошей новостью для большинства зданий в Нью-Йорке является то, что владельцы ожидали в будущем запрета на использование нефти №4 и либо перешли на мазут №2, либо природный газ, которые сжигают меньше топлива, чем мазут №6 и №4.

Вывод состоит в том, что больше городов могло бы принять эти запреты на ископаемое топливо, чтобы сократить выбросы в масштабах города, поэтому это важное соображение при выборе типа топлива для обогрева вашей собственности зимой.

Природный газ VS. Мазут для эксплуатации отопительного оборудования

Первое, что нужно учитывать при выборе природного газа или электричества для отопительного оборудования вашего здания в Чикаго, — это стоимость установки. Газовое отопительное оборудование обычно стоит дороже, чем эквивалентные варианты электрического отопления, включая котлы, кровельные системы, печи, обогреватели и тепловые насосы.Стоимость газового оборудования также может быть выше, если в здании нет уже существующих линий природного газа.

Ежемесячные коммунальные платежи

Еще одним фактором при выборе нового оборудования является стоимость вида топлива. По данным SFGate, электроэнергия в США стоит около 11,7 центов за киловатт, и на каждый потребляемый киловатт производится примерно 3400 БТЕ тепла.

Газовое отопление рассчитывается в Therms, которое стоит в среднем 0,80 цента в час. Для тех, кто использует природный газ, они могут рассчитывать примерно на 100 000 БТЕ на каждый термик.Это означает, что ежемесячная эксплуатация оборудования, работающего на природном газе, меньше, чем у эквивалентной системы электрического отопления.

Экологичность

Когда на тип используемого ископаемого топлива накладываются запреты и ограничения, это обычно связано с экологическими проблемами, снижением углеродного следа города или штата и их зависимостью от невозобновляемых источников энергии. Для многих частных лиц, владельцев бизнеса и управляющих недвижимостью это означает использование электроэнергии вместо природного газа или мазута.

Однако важно понимать, что электричество производится путем сжигания ископаемого топлива, обычно угля или природного газа. Исключением из этого правила являются случаи, когда электростанция приводится в действие ядерным реактором, который не использует ископаемое топливо, но сопряжен со своими собственными опасностями, такими как расплавление реактора, или если электростанция является гидроэлектрической, что означает генераторы, которые облегчают производство электроэнергии осуществляется за счет движения воды. Плохая новость заключается в том, что эффективность всех этих электростанций составляет лишь около 30 процентов, а это означает, что только 30 процентов используемого топлива преобразуется в электричество.Однако известно, что электростанции, работающие на природном газе, использующие комбинированный цикл, достигают 60-процентной топливной эффективности.

Когда дело доходит до метода производства энергии в глобальном масштабе, на ядерную энергию приходится 10 процентов мирового производства электроэнергии, на угольные продукты — 39 процентов, на гидроэлектростанции — 16 процентов и на природный газ — 23 процента.

Конечно, когда в качестве топлива для отопления выбирают между электричеством и природным газом, электричество имеет тенденцию создавать более экологически чистое здание, чем здание, использующее природный газ, согласно Greenbiz, что может облегчить достижение рейтингов Energy Star и Сертификаты LEED.

Газовое и электрическое отопление Обзор плюсов и минусов

Когда дело доходит до окончательного выбора правильного метода отопления для вашего здания, важно также обратить внимание на различные плюсы и минусы электрического и газового отопления.

Плюсы газового отопления

Отопление на природном газе — одно из двух видов топлива, которые в основном используются в городе. Печное топливо в Чикаго обычно не используется.

• Месячные расходы на эксплуатацию газового отопительного оборудования меньше

• Газовое отопление способствует более быстрому обогреву внутренних помещений

• В Чикаго разрешено отопление на природном газе

Газовое отопление Cons

Хотя газовое отопление является более экономичным в месяц, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать при выборе типа топлива.

• Оборудование дороже покупать

• Необслуживаемые агрегаты могут привести к выбросу окиси углерода в воздух

• Более высокие затраты на техническое обслуживание

• Агрегатов не хватает на срок службы электрообогревателей

Электрическое отопление Плюсы

Электрическое отопление обычно выбирают здания, которые хотят упростить счета за электроэнергию и повысить экологичность своего здания.

• Электропечи, тепловые насосы и обогреватели дешевле установить

• Меньше обслуживания, чем газовая установка

• Снижает углеродный след здания

Расход электрического отопления

Несмотря на многочисленные преимущества использования электрического тепла, у него все же есть несколько недостатков, которые важно учитывать перед принятием решения о покупке.

• Более высокие затраты на электроэнергию по сравнению с газовым обогревом

• Более медленный обогрев внутренних помещений

• Электростанции по-прежнему используют ископаемое топливо для производства электроэнергии

Выбор подходящего отопительного оборудования с помощью Althoff, Serving Chicago

Когда дело доходит до выбора подходящего отопительного оборудования для вашего нового или существующего многоквартирного жилого дома в Чикаго, вы можете доверить нам исследование всего доступного оборудования, рассчитать ваши потребности в отоплении и порекомендовать лучшие варианты для вашего здания.В целом это означает, что мы порекомендуем как минимум три системы, включая доступный вариант, который соответствует стандартам энергоэффективности Чикаго и целям сравнительного анализа, умеренную по цене немного более энергоэффективную модель и более дорогую ультра-энергоэффективную модель. Мы также можем создать индивидуальные решения по отоплению для вашего здания, которые будут работать с вашей существующей системой BAS и зонированными системами отопления.

Чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам выбрать правильную систему отопления для вашего здания в Чикаго, позвоните нам по телефону 800-225-2443.

Что такое централизованный воздух в квартире и преимущества

Домой | Блог | Преимущества централизованного кондиционирования в квартире

Время чтения: (Количество слов:)

Вы, возможно, слышали, как люди обсуждают «центральный воздух» в сравнении с «оконным воздухом», но что это означает?

«Центральный кондиционер» (Central A / C) обычно определяется как система воздушного охлаждения в центральном месте, которая распределяется в одну или несколько комнат, как правило, через воздуховоды.Центральная вентиляция обычно проявляется, когда вы видите «вентиляционное отверстие», углубленное в потолок или пол квартиры. Эта функция доступна в большинстве многоквартирных домов в США, построенных после 1975 года.

«Оконные кондиционеры» (Window A / C), также известные как комнатные кондиционеры, — это именно то, на что они похожи и обычно устанавливаются внутри окна. для охлаждения только комнаты, в которой они находятся. Эти устройства чаще всего встречаются в относительно старых многоквартирных домах (как правило, построенных в 1970 г. и ранее в США.С.).

Возможно, вы знакомы с людьми, которые спрашивают «Центральный кондиционер», но можете не знать почему. Вот некоторые из преимуществ центрального кондиционирования воздуха по сравнению с оконными кондиционерами в квартире.

Лучшая циркуляция

При прочих равных условиях система Central Air обеспечивает лучшую циркуляцию, чем оконные кондиционеры. По определению, в комнате может быть только один оконный кондиционер, но с системой центрального кондиционирования может быть несколько вентиляционных отверстий. Таким образом, с оконными кондиционерами могут быть слишком холодные места, а в других — немного теплее.Центральные кондиционеры обеспечивают лучшую циркуляцию воздуха по всей квартире.

Постоянная температура

Как правило, оконные кондиционеры будут холоднее в областях рядом с блоком и теплее в других областях. Это может быть неудобно, особенно если у вас есть кровать, расположенная рядом с оконным кондиционером. С другой стороны, центральные кондиционеры намного эффективнее поддерживают постоянную температуру.

Программируемый термостат

Большинство центральных кондиционеров оснащены программируемыми термостатами, которые позволяют контролировать температуру во всей квартире, а не только в отдельных комнатах.Если у вас есть умный термостат, им можно даже управлять дистанционно, поэтому вам не нужно поддерживать охлаждение дома, когда вас нет дома. Просто включите его немного перед приездом, чтобы в вашей квартире не было слишком жарко, когда вы возвращаетесь домой жарким летом.

При работе тише

Обычно самые громкие части центральных блоков расположены за пределами квартиры, что делает их тихими внутри вашей квартиры по сравнению с оконными кондиционерами. Они также могут использовать более новые технологии по сравнению с более старыми оконными кондиционерами, что делает их относительно тихими и более подходящими для нужд небольших квартир.

Dual Purpose

Большинство центральных кондиционеров обычно выполняют двойную функцию: распределяют как прохладу, так и тепло зимой и летом, соответственно. Оконные кондиционеры могут только охлаждать комнату, что может быть не так комфортно в холодные зимы, и для обогрева требуется отдельная система.

Лучшая внешность

Оконные кондиционеры обычно выступают из стены, тогда как центральные кондиционеры представляют собой меньшие вентиляционные отверстия, утопленные в потолке. С визуальной точки зрения оконные кондиционеры могут быть «болью для глаз» как внутри вашей квартиры, так и при подъезде к вашему жилому комплексу.

Не блокирует окна и естественный свет

Вообще говоря, оконные кондиционеры устанавливают возле оконных стен. Это блокирует и ограничивает пространство на стене, где может поместиться мебель, например комод. Система Central Air занимает очень ограниченное пространство на полу или стенах.

Выбор между центральным кондиционером или оконным кондиционером для вашей квартиры — это вопрос выбора того, что лучше всего подходит для вас.