Участок с прудом – Земельный участок с прудом купить в России или сравнить цены на UniBO.ru

Участки у водоемов в Подмосковье, под застройку. Агентство недвижимости «Стозем»

Вокруг водоемов, как и в лесах, имеется своя экосистема. Большие водоемы значительно влияют на погоду и вызывают заметные климатические перепады.

В русской культуре отдыха одну из важнейших ролей всегда играли водоемы.

Если вы собираетесь купить загородный дом для отдыха летом, то вы наверняка обращаете внимание на наличие озера или речки поблизости. Ведь именно близость к воде спасет вас от неприятного изнуряющего зноя в жаркие летние дни.

Многие люди даже не воображают себе нормального отдыха без возможности позагорать на пляже или искупаться в прохладной водичке. И стоит ли говорить, что больше всех наличие поблизости пруда оценят маленькие дети?

Конечно же, не всегда выходит купить участок, примыкающий к воде, поэтому намного легче найти землю, которая находится на некотором удалении от водоема. На нашем сайте Вы обнаружите и тот, и другой варианты.

Здесь вы найдете всю информацию об участках, расположенных недалеко от водоемов, а также в коттеджных поселках со своими водоемами и пляжами. Это позволит Вам легче ориентироваться в богатом ассортименте и принять правильный выбор.

Отличные предложения также расположены по следующим направлениям:

• Калужское.
• Киевское.
• Новорижское.

Мы готовы проконсультировать Вас по любым возникнувшим вопросам! Пожалуйста, звоните нам, и вместе мы подберем идеальный вариант!

Наверх Коттеджные поселки

Вокруг водоемов, как и в лесах, имеется своя экосистема. Большие водоемы значительно влияют на погоду и вызывают заметные климатические перепады.

В русской культуре отдыха одну из важнейших ролей всегда играли водоемы.

Если вы собираетесь купить загородный дом для отдыха летом, то вы наверняка обращаете внимание на наличие озера или речки поблизости. Ведь именно близость к воде спасет вас от неприятного изнуряющего зноя в жаркие летние дни.

Многие люди даже не воображают себе нормального отдыха без возможности позагорать на пляже или искупаться в прохладной водичке. И стоит ли говорить, что больше всех наличие поблизости пруда оценят маленькие дети?

Конечно же, не всегда выходит купить участок, примыкающий к воде, поэтому намного легче найти землю, которая находится на некотором удалении от водоема. На нашем сайте Вы обнаружите и тот, и другой варианты.

Здесь вы найдете всю информацию об участках, расположенных недалеко от водоемов, а также в коттеджных поселках со своими водоемами и пляжами. Это позволит Вам легче ориентироваться в богатом ассортименте и принять правильный выбор.

Отличные предложения также расположены по следующим направлениям:

• Калужское.
• Киевское.
• Новорижское.

Мы готовы проконсультировать Вас по любым возникнувшим вопросам! Пожалуйста, звоните нам, и вместе мы подберем идеальный вариант!

www.stozem.ru

Расположение водоема в саду, выбираем место

Выбираем и размещаем пруд на дачном участке

Выбираем водоем по размеру участка

Выделять для водной глади большую территорию — нет необходимости. Даже небольшой пруд или ручей будут вызывать положительные эмоции у наблюдающего, и уход за таким водоемом намного проще.

Стоит учитывать, что минимальный размер пруда или болота должен быть не менее 3 м² — это позволит воде самоочищаться, и её не нужно будет часто менять. Небольшой размер водоема позволяет сэкономить на материалах, времени и трудозатратах.

• Для тех, кто не располагает большой территорией (до 100 м²), идеальным решением станет мини-пруд, родник или небольшой фонтан.
• Для участков среднего размера (от 100 до 1000 м²) больше всего подойдет небольшой пруд, водопад, декоративное болото или маленький бассейн.
• Владельцы больших территорий (более 1000 м²) могут обустраивать в собственном саду даже самые крупные водоемы, такие как: пруд с рыбками, ручей с перекидным мостиком, большой фонтан, водопад и бассейн для всей семьи.

Выбираем идеальное место по типу водоема

Выбирая место для расположения водоема в саду, необходимо учитывать, что его площадь не должна превышать 3% всей территории. Имея небольшой участок, некоторые виды водоемов физически невозможно обустроить. На большой площади идеальным решением будет объединение нескольких водоемов, соединенных ручьями и водопадами.

Где лучше расположить пруд

В первую очередь необходимо исследовать всю территорию. Если на участке имеются неровности, то природное углубление или низина станут идеальным местом для размещения пруда. Хорошо, если рядом будут находиться постройки, которые смогут затенять поверхность воды в определенные часы дня.

Размещаем пруд в саду

Не рекомендуется размещать водоем возле огорода или цветника, поскольку ядохимикаты для обработки растений могут попадать в воду с ветром или дождем. Выбирая место, стоит учитывать размер, форму и глубину пруда.

Фонтан

Обустраивая в саду фонтан, необходимо щепетильно отнестись к его расположению. Так как он является не только водоемом, но и декоративной постройкой, его должно быть хорошо видно с разных сторон участка.

Лучшее место для фонтана — центр участка возле дома

Брызги фонтана не должны мешать свободно перемещаться по территории. Располагая его возле дома, следует учитывать его величину: чем он больше, тем дальше его размещают от построек. Не следует забывать и об уровне шума: звук падающей воды не должен мешать отдыхать.

Водопад

Для водопада лучше всего выбирать наклонную поверхность неподалеку от дома. Вокруг постройки будут гармонично смотреться клумбы, уютные лавочки и беседка. Такое место отдыха должно быть комфортным. Предпочитая его, следует учитывать уровень шума водопада: чем он выше, тем громче будет падать вода.

Выбираем место для каскадного водопада

Родник

Водоем типа — родник не занимает много места, поэтому он идеально впишется в общую картину затененного сада, открытого газона или мощеной площадки. Такой вариант подходит для тех, кто владеет небольшой территорией.

Необычный декоративный родник из бамбука для сада

Ручей

Для создания ручья необходимо наличие большого водоема на территории участка. Такой вид водотока необходимо располагать на наклонной поверхности, тогда он будет выглядеть более естественно.

Выбираем участок и место для ручья

Расположение ручья на равнине чревато медленным водотоком и застоем воды. Ширина такого водоема не должна препятствовать свободному передвижению по территории. Решить проблему с широким руслом можно с помощью перекидного мостика.

Декоративное болото

Данный вид водоема должен иметь полную гидроизоляцию. Как и искусственный пруд, его размешают в естественной низине с небольшим затенением. Декоративное болото может быть как большим, так и маленьким, и будет гармонично смотреться с другими видами водоемов неподалеку.

Расположите декоративное болото возле забора, посреди зеленых насаждений

Мини-пруд

Можно расположить в любой желаемой точке сада, поскольку его размер совсем небольшой в сравнении с другими видами водоема. Не стоит выбирать солнечные места. Лучше всего размещать его в тени — это защитит водных жителей и растения от перегрева, а воду от цветения.

Мини-пруд желательно располагать в тени

Бассейн

Является одним из самых больших искусственных водоемов. Лучше всего располагать бассейн на открытом, незатененном месте — так вода будет хорошо прогреваться в течение дня.

Выбираем солнечное и открытое место для бассейна

Поскольку бассейн является местом отдыха и купания, рекомендуется скрыть его от посторонних глаз посадкой кустарников. Но стоит помнить, что лиственные растения неподалеку загрязняют водоем.

Общие рекомендации по расположению

Специалисты советуют располагать искусственный водоем напротив дома. Таким образом, его всегда будет видно из парадного входа, что создает особую атмосферу и будет радовать глаз.

Выбираем место для идеального водоема

При выборе места нужно учитывать множество нюансов:

• водоем должен быть затененным — это значительно замедлит рост водорослей и оттянет цветение воды;
• искусственный пруд должен освещаться солнцем около 5 часов в день — это необходимо для развития водных растений и жителей;
• расположенные неподалеку деревья будут загрязнять водоем листвой, а частая чистка доставляет много хлопот;
• рекомендуется выбирать северную или восточную части участка — эти места идеально подходят для водоемов и насаждений деревьев.

vsadu.ru

Коттедж на земельном участке с прудом и ландшафтным дизайном в деревне Куттузи

Коттедж на земельном участке площадью 20 соток с прудом на территории в деревне Куттузи (Красное Село).

Расположение:

Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Куттузи.

В 6 км от КАД.

В 800 м от остановки городского транспорта. 

20 минут на автомашине  от станции метро «Проспект Ветеранов».

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Вид права: собственность.

Особенности:

• Участок огорожен. Забор — кирпично-бетонные столбы (глубина фундамента — 2.2 м).

• Площадь земельного участка по документам — 20 соток. С учетом пруда и автостоянки — 30 соток.

• Площадь пруда — 10 м  х 20 м. Пруд официально оформлен как пожарный водоем (по договору с администрацией). Пруд оборудован водозабором и подъездной площадкой для пожарных машин.

• Садик. Лужайки. Вольер для собак.

 

1. Коттедж. 3 этажа. Год постройки — 2006 г. Проживание — с ноября 2008 года.

• Общая площадь 270 м² . По техническому паспорту — 187 м²  : в целях оптимизации налогов специально не оформлен мансардный этаж  ( по техпаспорту — 2 этажа).

• Фундамент ленточный — бетонные блоки + железобетонные стяжки на глубине промерзания 2500 х 600 мм + железобетонные плиты перекрытий 6000 х 900 х 180  мм.

• Стены: газобетон 300 мм + пенополистирол 50 мм.

• Крыша: металлочерепица. Перекрытия — балки, дерево.

• Фасад: штукатурка + фасадная краска.

1 этаж:

Высота потолка — 2.95 м.

Прихожая (20 м² ).

Гостиная с камином (28.7м² ).

Кухня-столовая (22.6 м² ) с кухонным гарнитуром, бытовой техникой.

Санузел с душевой кабиной (7.1 м

2 ). Жилая комната (13.3 м² ).

2 этаж:

Высота потолка — 2.95 м.

Холл с эркером (14.3 м² ).

Жилая комната  (21.8 м² ) + гардероб (3.4 м² ).

Жилая комната (21.9 м² ).

Жилая комната (21.8 м² ) + гардероб (4.7 м² ).

Ванная (10.2 м² ).

3 этаж: мансардный:

Высота потолка — 2.85 м² .

Зал отдыха (80 м² ). Установлен 12 -ти футовый профессиональный бильярд- турнирный.

Отопление:

1 этаж, санузел и ванная на 2 этаже — теплые полы.

2 этаж и 3 этаж — радиаторы.

2.  Домик сторожа с мастерской.

Площадь — 60 м² . Два этажа. Вода. Парилка. Туалет.

• Коммуникации:

 

1. Электричество: 15 кВт. 3 фазы.

2. Отопление: твердотопливный газовый котел. Газ автономный.

3.  Водоснабжение: собственная скважина (глубина 28 м).

4. Канализация локальная.

 

• Готовность документов.

11 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).

www.zemvopros.ru