Бетон для фундамента частного дома: Марка бетона для фундамента частного дома: выбор сорта и пропорции

Содержание

какой нужен для одноэтажного из газобетона, лучше использовать для ленточного и пеноблоков

Процесс строительства любого дома – это очень ответственный процесс, которые предполагает тщательный выбор строительных материалов. Начинается возведение дома со строительства фундамента. Но для каждой постройки требуется свой цемент. Если к выбору этого компонента отнестись несерьезно, то в результате ваша конструкция будет постоянно подвергаться деформациям и не прослужит долго.

Роль фундамента заключается именно в том, чтобы взять на себя всю массу дома, поэтому ключевое требование, которое предъявляется к основанию – это прочность.

Необходимая марка

Когда вы осуществляете строительство здания по заранее подготовленному инженерному проекту, то он уже содержит все необходимые материалы для проведения всех работ. В этом случае никаких раздумий и быть не может. Проекту содержат информацию относительно марки бетона для оснований и прочие свойства бетонной смеси.

В рамках темы полезно почитать про плюсы и минусы свайного фундамента.

О том как сделать геополимерный бетон можно узнать из статьи.

Характеристики бетона предполагают подвижность материала, морозостойкость и водонепроницаемость. Но бывают случаи, когда строительство дома осуществляется с нуля. В этом случае важно правильно определить марку бетона для одноэтажного и многоэтажного дома.

О применении бетон контакта можно прочесть из данной статьи.

Кроме этого, на выбор материал влияют такие факторы, как тип местности, на которой будет происходить строительство дома.

На видео рассказывается, какой бетон нужен для фундамента дома:

О том как определить марку бетона, которая понадобится для ленточного фундамента описано в статье.

Марка для одноэтажного дома

Одноэтажное здание можно возводить на ленточном, столбчатом, свайном и монолитном фундаменте.

При выборе необходимого варианта необходимо руководствоваться конкретными условиями эксплуатации дома. Например, главным критерием выбора типа основания является состав грунта на выбранной местности.

О том какой фундамент лучше для дома из газобетона можно прочесть из статьи.

При возведении одноэтажного дома строители используют марку бетона М150. Ее можно задействовать при строительстве ленточного основания и для подготовки бетонных работ. Марка В7,5 активно используется для оснований малых одноэтажных построек, для строительства которых задействуют шлакоблок, пеноблок и газобетон. Чаще всего покупают такой бетон при кладке основания гаражей, строений сельскохозяйственного назначения.

На видео рассказывается, какой бетон нужен для фундамента одноэтажного дома:

О том какова маркировка бетона описано в статье.

Еще для фундамента могут применять бетона М200. Он пользуется большим спросом при строительстве как одноэтажных, так и многоэтажных домов с легким типом перекрытия. Для представленной марки бетона характерна отличные прочностные показатели, по этой причине его можно применять в ходе изготовления железобетонных изделий. Для бетона М200 пропорции приготовления смеси берутся из технических условий.

Для двухэтажного строения

Для возведения двухэтажного строения необходимо применять такие марки батона, как М250 и М300. Их можно задействовать в случае строительства фундаментов для массивных частных домов. Марка М300 применяется для непосредственной заливки основания домов с высотой в 5 этажей. Имена эта марка пользуется большим спросом при возведении таких конструкций. Также могут использовать бетон М400. Но его целесообразно применять для строительства домов, высотой даже до 20 этажей.

Гидрофобизатор для бетона какой лучше и как его приенять можно прочесть в данной статье.

Процесс расчета

Для выполнения заливки бетона необходимо применять специальное оборудование, которое называет бетононасос. Расходуемое количество бетона в час составляет 9-15 м3. Вначале необходимо заполнить углы дома, а уже потто разветвления и края. Под конец стоит уделить внимание внутренним элементам стен.

О том как использовать бетон тяжелый гост, можно узнать в данной статье.

При этом обязательно необходимо проводить трамбовку при помощи виброоборудования. Те места, где происходить стыковка несущих стен, необходимо произвести усиленное армирование. Обязательно следите за тем, чтобы уровень основания был расположен ниже уровня промерзания почвы.

На видео – пропорции бетона на фундамент дома:

Каков удельный вес бетона можно узнать в данной статье.

Но перед тем как осуществить заливку основания, нужно правильно подготовить раствор. Этот процесс выполняется с учетом соблюдения конкретных пропорций. Для получения раствор стоит применять такие компоненты, как песок, гравий, вода. Их количество напрямую зависит от того, в каких частых применяется цемент.

На 10 кг цемента нужно взять песок – 30 кг, гравий – 50 кг. В конечном итоге, соотношение применяемых компонентов должно составлять 1:3:5. Что касается количества воды, то оно подбирается с учетом того, какой консистенции бетонного раствора вы желаете добиться. В результате этого, используя одну и ту же марку цемента, вы можете получить раствор различной консистенции.

Бетон М150 применяют для строительства основания под малый дачный домик, а также для комнат, которые будут служить для содержания домашних птиц и живности.

О том каков состав бетона м300 на 1м3 можно прочесть из данной статьи.

Чтобы получить необходимый раствор необходимо взять следующие компоненты для приготовления бетона (пропорции в частях):

  • цемент – 1 часть;
  • песок – 3,5 частей;
  • гравий – 5,7.

Таким образом, вам нужно взять все составляющие в следующей пропорции:1:3,5:5,7. Если вы собираетесь возводить коттедж, то необходимо применят бетон марки М200 и выше. Для приготовления такого раствора используют следующую пропорцию: 1:2,5:4,5. Таким образом, на 1 часть связующего компонента необходимо добавить 2,5 части песка и 4,5 частей щебня.

Для возведения многоэтажного дома часто используют бетон марки М300. В таком случае процесс приготовления бетона используют такую пропорцию:1:3,5:5,6. Таким образом, на одну часть цемента потребуется 3,5 части песка и 5,6 части гравия.

О том каковы марки бетона и их применение можно прочесть из статьи.

Когда применяют бетон М400, то процесс приготовления раствора должен осуществляться по такой пропорции: одна часть цемента, 2 части песка и 6 частей щебня. Приведенные цифры являются усредненными, но соблюдать все указанные пропорции все равно нужно. Пропорции всегда зависят от времени года. В нашей статье вы можете почитать про особенности прогрева бетона в зимнее время.

Но для приготовления раствора необходимо знать количество добавляемой воды. Следите, чтобы ее объем не превышал 0,65-0,7 частей от цемента. При этом использовать воду нужно чистую, преимущественно из колодца. Ни в коем случае не применяйте соленую жидкость. По той причине, что в ней содержится соль, у металлических поверхностей возникнет коррозия.

Бетон – это очень важная составляющая при возведении фундамента для жилого дома. Сегодня в продаже имеется широкий ассортимент готовой продукции, в которой уже в нужных пропорциях смешаны все компоненты. Но чаще всего люди используют отдельные компоненты для приготовления раствора. Если ваш выбор – самостоятельное изготовление, то обязательно используйте качественные материалы, иначе добиться прочной конструкции у вас не получится.

Бетон для фундамента: марка, заполнители, пропорции

Основа надежного дома — прочный фундамент,  а прочность фундамента во многом определяется достаточным запасом прочности бетона, а также другими его характеристиками: морозостойкостью, а при высоком уровне подземных вод — водопроницаемостью. Чтобы дом стоял долго и без проблем, нужна правильно рассчитанная марка бетона для фундамента. О том, что это такое и как ее определить речь пойдет дальше.

Основные работы на стройке происходят с участием цемента

Содержание статьи

Состав бетона для фундамента

Бетон — материал, состоящий из:

  • Вяжущего. Чаще всего это — цемент (портландцемент). Есть еще нецементный бетон, но для фундаментов он не применяется.
  • Заполнителей:
    • песка;
    • щебня или гравия.
  • Воды.

Марка бетона определяется пропорциями всех этих компонентов, а также условиями его твердения (схватывания). Оптимальные условия для набора бетоном прочности создаются при температуре +20°C.При таких условиях очень активно процесс идет в первые 7 дней. За это время бетон набирает порядка 50% прочности. При таких параметрах уже можно продолжать строительство дальше. Расчетная прочность, которую принимают при проектировании за 100%, при таких условиях набирается за 28-30 дней. В действительности же процесс продолжается и дальше, но уже с очень небольшой скоростью. Набранная после 30 дней прочность нигде не учитывается — идет «в запас».

При какой прочности можно продолжать строительство в зависимости от марки бетона

При понижении температуры, время схватывания значительно возрастает (при +15°C требуется уже порядка 14 дней для достижения 50% прочности). При температуре +5°C процесс практически останавливается, и при таких условиях необходим уже зимний бетон — с соответствующими добавками и/или меры по повышению температуры (укутывают, подогревают в смесителе, используют подогрев через опалубку или греют напрямую, прикрепив к опалубке изнутри греющие кабели).

Цемент

Для изготовления бетона используются портландцемент разных типов. Наиболее распространенные такие:

Любой из этих видов связующего может быть использован для приготовления бетона. Только вам нужно будет учитывать время схватывания раствора — уложить и провибрировать его нужно до начала твердения.

Рекомендуемые марки цемента для бетона

Заполнители

На качество бетона оказывают влияние и заполнители. Нужно придерживаться не только рекомендуемых пропорций, но и качественных показателей — влажности и зернистости.

Песок

В зависимости от размеров зерен различают следующие виды песка:

Для засыпки используют в основном крупный и средний, реже — мелкий. Песок должен быть чистым — не содержать никаких посторонних включений  — корней, камней, растительных остатков, кусков глины. Даже содержание пыли и илистых веществ нормируется — их не должно быть более 5%. Если песок вы решили «добыть» сами, проверьте количество загрязняющих веществ.

Для проверки 200 куб. сантиметров песка засыпают в пол-литровую емкость (банку, бутылку), заливают водой. Через минуту-полторы воду сливают, снова заливают и взбалтывают песок. Процедуру повторяют пока вода не будет прозрачной. Если песка осталось 185-190 куб. см, его можно использовать — его запыленность не превышает 5%.

Обращать внимание нужно и на влажность песка. Все пропорции даны из расчета на сухие компоненты. Даже сухой и сыпучий песок имеет влажность не менее 1%, обычный — 5%, мокрый — 10%. Это нужно учитывать при дозировке воды.

Щебень и гравий

Щебень получают дроблением горных пород. В зависимости от величины фрагментов различают следующие фракции:

Для приготовления бетона используют несколько фракций — так распределение щебня по объему получается более равномерным, а прочность увеличивается. Нормируется размер самых крупных фрагментов: он не должен быть больше чем 1/3 от самого мелкого размера конструкции. Применительно к фундаментам принимают в расчет расстояние между прутами арматуры. СНиП определяет и количество мелкого щебня: его должно быть не менее 1/3 от общего объема.

Гравий имеет примерно те же фракции и размеры, но при его использовании водоцементное отношение (вода/цемент или в/ц) увеличивается на 0,05 (на 5% воды нужно лить больше).

Вода

Для приготовления и поливки бетона используется вода, пригодная для питья. В том числе та, которую можно пить после кипячения. Морскую воду допустимо использовать с портланд- и глиноземным цементом. Любая другая техническая вода не годится.

Марка бетона и ее выбор по прочности

В зависимости от характеристик бетона его разделяют на классы по сжатию и соответствующие им марки. Это соответствие приведено в таблице. 

Класс бетона по прочности на сжатиеПрочность бетона на сжатие кг/см2Ближайшая марка бетона по прочности
В 565.5M 75
B 7.5
98.2M 100
B 10131.0M 150
B 12.5
163.7M 150
B 15196.5M 200
B 20261.9M 250
B 22.5294.4M 300
B 25327.4M 350
B 30392.9M 400
B 35458.4M 450
B 40523.5M 500

Прочность бетона на сжатие определяется при испытаниях. Этот параметр отражает ту нагрузку, которую может вынести данный бетон без признаков разрушения при длительном ее воздействии. По этой характеристике и выбирается бетон в зависимости от нагрузки, которую будет создавать дом (зависит она в первую очередь от веса стен и перекрытий, но учитывается еще масса факторов, включая снеговые нагрузки).

При проектировании фундамента и определении его размеров, рассчитывается нагрузка от здания. Эта цифра — один из параметров выбора марки. Находите в средней колонке таблицы значение, близкое к рассчитанной  нагрузке и определяете марку.

Пример расчета нагрузки от дома ищите тут.

Марка бетона для фундамента в зависимости от материалов стен и грунтов

Проекты и расчеты проводятся не всегда. При строительстве дач или бань застройщики предпочитают не тратиться, и разрабатывают конструкции сами. И хоть марок бетона много, в частном домостроении для фундамента используют в основном три:

Еще нужно внести корректировки, учитывающие тип грунтов под фундаментом и уровень залегания грунтовых вод. Если грунты песчаные или скальные, а вода находится ниже глубины промерзания, то все рекомендации остаются в силе. Если же уровень грунтовых вод высокий, а грунты пучинистые, марку бетона берут на ступень выше: условия тяжелее и запас прочности требуется больший.

Выбор с учетом типа фундамента

Марка бетона для ленточного фундамента при глубоком залегании вод (ниже 2 метров) и средней степени армирования выбирается по предыдущим рекомендациям:

  • для легких зданий — M200;
  • для одноэтажных кирпичных — M250;
  • для двух и трех этажных кирпичных — M300.

При изготовлении  фундамента-плиты или ленточного, но с высоким уровнем грунтовых вод, раствор берут не ниже, чем M350. Причем заполнитель должен быть только гравийный (не щебень), и не обмелованный.  Для заливки буронабивных свай используется М200 или М250.

Из всего сказанного выше, следует: то, какая марка бетона используется для фундамента зависит от:

Все это кажется сложным, да так, в сущности оно и есть, но после всех расчетов в 90% случаев при строительстве небольших домов, дач, бань, гаражей, используется бетон марки  M200 или M250. И его прочности обычно хватает с излишком. Главное — при замесе правильно выдержать пропорции, хорошо все перемешать — только однородный раствор может дать требуемую прочность. Еще важно при укладке хорошо раствор обработать вибраторами для бетона. Одна эта обработка повышает марку бетона на одну ступень (он становится более прочным, повышается морозоустойчивость, меньше впитывается вода).

Как сделать бетономешалку своими руками читайте тут. 

Другие характеристики

Кроме основной характеристики — прочности, бетон имеет еще целый ряд показателей, которые могут повлиять на выбор марки при особых условиях строительства или эксплуатации.

Морозостойкость, водонепроницаемость и удобоукладываетмость марок бетона

Что касается удобоукладываемости она влияет на то, насколько комфортно вам будет работать с раствором. Для фундаментов чаще всего используют бетон с характеристикой П2 (при частом армировании используют П3). Допустимо использовать П1 при обязательной обработке вибратором для бетона — он хорошо осаживает раствор, делая его более однородным.

Учитывая все эти характеристики можно рекомендовать следующие марки бетона для фундамента под одноэтажные дома.

Тип одноэтажного домаСлабопучнистый грунтПучнистый грунт
Щитовой, каркасный домM-200 (П3 F100 W4) M-250 (П3 F150 W4)
Дом из бруса и бревнаM-250 (П3 F150 W4) M-300 (П3 F150 W6)
Дом из газобетона, пенобетона, керамзитобетонаM-300 (П3 F150 W6) M-350 (П3 F200 W8)
Кирпичный, монолитный домM-350 (П3 F200 W8) M-400 (П3 F200 W8)

Помните, что при строительстве двухэтажного дома марка бетона увеличивается на один шаг от тех, что приведены в таблице.

Пропорции компонентов для бетона

В рецептурах составления бетона даны по весу или объему. Причем цемент всегда приниматься за 1, а все остальные компоненты берутся по отношению к нему. Пропорции для часто используемых марок приведены в таблице.

Пропорции для марок бетона. Для фундаментов чаще всего используются М200, М250, М300

Как видите, один и тот же бетон можно получить, используя разные марки цемента. Какой есть, такой и засыпайте, только придерживаясь рекомендуемых массовых (или объемных) доль. В основном при заливке фундаментов применяют портландцемент M400 и M500. При составлении смеси помните, что если вместо щебня используется гравий, воды добавляется на 0,05 больше.

Как расшифровать указания таблицы? Например, возьмем Марку бетона M250, составлять ее будет из портландцемента M400. Будем ориентироваться на массу. Тогда выбираем соответствующую строку в третьем столбце: 1/2,1/3,9. Это значит, что на один килограмм цемента марки M400, берем 2,1 кг щебня и 3,9 кг песка. Количество воды можно взять из таблицы ниже — она составляет 0,65 кг для засыпки из щебня.

Водо-цементное отношение для разных марок бетонов

Если тот же бетон будем составлять, ориентируясь на объем, например 10-литровое ведро, то пропорции берем из четвертой колонки: 10/19/34. Это значит, что на 1 ведро цемента, кладем 1,9 ведра песка, 3,4 ведра щебня. Водо/цементное отношение остается тем же: 0,65 ведра.

Иногда нужно рассчитать, сколько потребуется компонентов на один куб бетона. Эти данные приведены в следующей таблице.

Пропорции бетона на один куб. Масса компонентов указана в килограммах, в скобках даны части.

В другую таблицу сведены данные по расходу цемента М400 и М500 на кубометр самых популярных марок бетона при строительстве фундамента.

Расход цемента на один кубометр бетона разных марок

Правильно выбранная марка бетона для фундамента — залог его прочности. Но высокомарочные составы очень дороги. Если по всем приведенным рекомендациям вам необходимо использовать М300 и выше, лучше заказать расчет фундамента, который подтвердит или опровергнет ваши предположения. Стоимость этой услуги — порядка 100-150$, а сэкономить она может тысячи, если вам нужна более низкая марка.

Марка бетона для фундамента частного дома: какую лучше использовать

Содержание статьи

Для возведения надежного фундамента для частного дома необходимо обращать особое внимание на материал для изготовления. В разновидностях бетона легко потеряться, но если тщательно подготовиться, определить, какой бетон нужен для заливки фундамента, не составит проблем.

На что следует обращать внимание при выборе

Марка бетона дает информацию об основных его характеристиках при проектировании и покупке необходимо выяснять следующие характеристики:

  • класс или марка (устаревшее обозначение) бетона по прочности на сжатие;
  • марка по морозостойкости;
  • марка по влагоустойчивости;
  • марка по подвижности.

Все эти характеристики указываются производителем бетонной смеси. К каждому из этих пунктов необходимо отнестись со всей серьезностью, поскольку они вместе и по отдельности влияют на долговечность и надежность конструкции. Далее по порядку.

Выбор по прочности материала

Для непрофессионала большую путаницу вызывает наличие двух способов классификации бетонов по прочности. Из-за нее сложно определить, какой раствор нужен для возведения фундамента частного дома. Здесь случай схож со стальной арматурой. Строители «старой закалки» используют одно обозначение, а молодым специалистам в образовательных учреждениях преподают другое. Отсюда возникает непонимание. Чтобы определить какую смесь лучше использовать для фундамента, необходимо разобраться с понятиями класс и марка.

Испытание бетона на прочность.

Марка бетона обозначается буквой М. Цифра после маркировки — средняя прочность на сжатие готовой конструкции в кгс/см². Испытания на прочность проводят на бетонных кубиках с ребром 15 см. Проводить опыты можно спустя 28 дней после изготовления образца при условии, что его твердение происходило при среднесуточной температуре 20ᵒС. Кубики давят под прессом и определяют среднюю прочность. Знать марку бетона необходимо, чтобы заказать его на заводе, поскольку там до сих пор часто пользуются устаревшими обозначениями.

Класс бетона обозначают буквой В. После маркировки ставится значение гарантированной прочности в МПа. Гарантия составляет 95%. Это означает, что если взять 100 образцов, то 95 или более из них выдержат указанную в марке нагрузку. Именно класс бетона приводится как характеристика прочности на сжатие в новых (актуализированных) нормативных документах.

Сопоставление различных обозначений приводится в ГОСТ «Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия» таблица 6, приложение 1.

Класс по прочности Ближайшая марка по прочности Отклонение прочностных характеристик для марки по сравнению с классом
В 7,5 М 100 +1,8%
В 10 М 150 +14,5%
В 12,5 М 150 -8,4%
В 15 М 200 +1,8%
В 20 М 250 -4,5%
В 22,5 М 300 +1,8%
В 25 М 350 +6,9%
В 27,5 М 350 -2,8%

Если расчеты ведутся с применением маркировки из первого столбика, а заказ на заводе выполняется по второму, то отклонение со знаком плюс значит, что заказывается бетон большей прочности, чем необходимо (обеспечит большую надежность).

В таблице приведены только те значения, которые лучше использовать для заливки фундамента. Применение более высоких классов допустимо, но экономически необоснованно. Классы ниже В 7,5 для несущих конструкций не используют. Фундамент — элемент, который работает преимущественно на сжатие. Прочность при вертикальной нагрузке в этом случае у бетона высока, поэтому нет оснований применять особо прочные бетоны, растяжение компенсирует арматура.

Назначение каждой марки

Классы В 7,5, В 10, В 12, 5 (М 100, М 150) относят к «тощим» бетонам. Их применяют для изготовления бетонных стяжек или подготовок. В 12,5 можно применять для легких небольших строений подсобного назначения или фундаментов крылец, более низкие классы не рассчитаны на существенные нагрузки. Основная роль, которую играют такие смеси при строительстве — выравнивание и подготовка.

Класс В 15 (М 200) имеет большую прочность. Может применяться для подпорных стенок, бетонных подготовок под фундаменты, оснований небольших зданий и сооружений, имеющих малую массу.

Класс В 20 (М 250) один из самых распространенных для заливки опорных конструкций индивидуального дома. Использовать можно для изготовления фундаментных плит под деревянные или каркасные дома, в качестве фундаментов для крылец и входных групп. Характеристики грунта при этом должны быть достаточно хорошими.

Класс В 25 (М 350) занимает первое место по популярности. Подойдет для заливки любого типа фундамента для двухэтажного дома из массивных материалов (кирпич, бетон). Класс отличается высокой прочностью. Его также применяют для устройства перекрытий или ступеней крылец. Подойдет для оснований на слабых пучинистых грунтах.

Если планируется возведение особо ответственного объекта с высоким нагрузками, ответом на вопрос, какой нужен бетон для фундамента, станет В 27,5 и выше. Для частного домостроение применение этих марок не рекомендуется из-за высокого запаса по несущей способности и сильного увеличения финансовых затрат на материалы.

Выбор по морозостойкости

Какая нужна марка фундамента по морозостойкости зависит от климатических условий местности и области применения. Морозостойкость — это способность выдерживать определенное количество циклов попеременного оттаивания и замораживания. Маркировка выполняется буквой F. Цифра после нее означает минимальное количество циклов. В среднем количество циклов замерзания-оттаивания равняется количеству лет. То есть бетон F50 рассчитан на 50 смен сезонов с теплого на холодный (50 лет). Определение числа морозостойкости выполняют по ГОСТ «Бетоны. Методы определения морозостойкости».

Область применения бетонов в зависимости от количества циклов замораживания-оттаивания можно свести в таблицу.

Морозостойкость Область использования
<F50 Ограниченная область применения: для конструкций, защищенных от контакта с наружной средой
F50-F150 Оптимальный вариант для частного и массового домостроения. Лучше выбрать среднее значение F100
F150-F300 Применяется в суровых климатических условиях (например, районы Крайнего Севера)
F300-F500 Используется для возведения конструкций, эксплуатируемых во влажных условиях, для частного домостроения непопулярна
>F500 Для строительства частных домов не применяется, подходит для особо ответственных сооружений с долгим расчетным сроком эксплуатации

Важно! Для любых конструкций, контактирующих с наружной средой по нормативным документам морозостойкость должна составлять не менее F50.

Выбор по водонепроницаемости

Определение этой характеристики выполняют по ГОСТ «Бетоны. Методы определения водонепроницаемости». Согласно ГОСТ «Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия» имеется 10 марок бетонной смеси для фундамента дома от W2 до W20  с шагом 2 (W4,W6 и так далее).

Буква в маркировке обозначает классификацию по водонепроницаемости. Цифра характеризует устойчивость к давлению воды. Например, марка W4 способна выдерживать водяное давление до 4 атмосфер, что составляет 0,4 МПа.

Чтобы ответить, какой раствор необходим для фундамента дома, необходимо рассмотреть климатические особенности местности и водонасыщенность грунтов. Универсальным вариантом станет состав с обозначением W4.

Подвижность смеси

Зависит от технологии выполнения фундаментных работ. Существует три варианта развития событий:

  • Доступ бетономешалки к участку под фундамент ограничен. Если доступ ограничен полностью, подачу раствора выполняют ведрами (для небольших объектов), предварительно сливая его в подготовленные емкости. В этом случае лучше выбрать раствор с подвижностью не менее П3.
  • Если бетонный раствор подается в опалубку насосом, то подвижность смеси выбирают не менее П4.
  • Если доступ для миксеров свободный со всех сторон, достаточно П2.

Помните, что нужно уложить бетон в опалубку не позднее 2-х часов с момента приготовления раствора на заводе. А лучше в течение 1,5 часов, чтобы потом не задавать вопросов на форуме – почему потрескался фундамент.

Зная марки (класс) и другие характеристики бетона (морозостойкость, водонепроницаемость, подвижность), можно смело обращаться на завод и заказывать бетонный раствор для выполнения монолитных работ.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Читайте также

Важность выбора правильной марки бетона при устройстве фундамента частного дома.

Марка бетона для фундамента частного дома подбирается исходя из индивидуальных условий строительства: нагрузка на сооружение, тип грунта, уровень расположения грунтовых вод.

Выбор марки бетона при строительстве зданий и сооружений различного типа

Введение

Бетонная смесь является одним из основных материалов, используемых в строительном деле. Фундамент – основа любого здания, несущая на себе нагрузку от каркаса, кровли, инженерных сетей, выполнен именно из этого компонента и правильно подобранная марка бетона для фундамента частного дома – залог максимально долгой эксплуатации.

Классификация, которая приведена в СНиПах, ГОСТах и прочей строительной литературе, делит этот материал на различные марки. И одной из задач, которая стоит перед каждым проектировщиком на первоначальном этапе строительства, определить, какой марки нужен бетон для фундамента того или иного здания и сооружения.

Классификация

Бетон – композитный материал, содержащий в своей структуре несколько основных компонентов – песок, воду, заполнитель (щебень, гравий) и цемент. Именно качество цемента и его процентное соотношение к остальным комплектующим определяет марку.

В некоторых учебниках по строительному делу бетон подразделяют на классы. Для того чтобы понять связь между маркой и классом, приведем определения этих двух терминов и покажем таблицу зависимости.

Цифровое значение марки показывает предельное вертикальное давление, которое способен выдержать опытный образец (размер:15*15*15 см) после набора максимальной прочности. Значение усилия в этом случае выражается в кг/см2.

Аналогичное определение имеет и класс бетона с той лишь разницей, что сила, действующая на опытный образец, выражается в данном случае в Мпа.

Класс бетона по прочности

Ближайшая марка бетона по прочности

B3,5

М50

B5

М75

B7,5

М100

B10

М150

B12,5

М150

B15

М200

B20

М250

B22,5

М300

B25

М350

B27,5

М350

B30

М400

B35

М450

B40

М550

B45

М600

B50

М700

B55

М750

B60

М800

B65

М900

B70

М900

B75

М1000

B80

М1000

После знакомства с обоими терминами можно легко сделать вывод – основное свойство бетонной смеси – ее прочность. Чем выше цифровой показатель марки, тем больше значение этой характеристики. При расчете фундамента и определении маркировки необходимо основную ставку сделать на величину нагрузки, которая будет воздействовать на опору здания в течение всего периода эксплуатации. В процессе вычисления желательно полученное значение умножить на коэффициент запаса, равный 1,1-1,2. Это поможет учесть непредвиденные нагрузки, как, например, избыточное давление от снега.

Несмотря на важность характеристики, значение нагрузки – не единственный показатель в выборе маркировки.  При ответе на вопрос – какую марку бетона использовать для фундамента, необходимо учесть тип грунта, глубину промерзания и уровень расположения подземных вод. Подробное рассмотрение каждой из основных марок, применяющихся в строительстве, поможет внести ясность в этот технический вопрос. Ведь та марка бетона, которая подойдет для строительства фундамента бани, будет не лучшим решением для возведения более нагруженных конструкций.

М100. Материал с таким показателем прочности относят к легкой разновидности. Эту марку бетона не рекомендуется использовать для фундамента одноэтажного дома и прочих ответственных конструкций. Этот подвид отличается низким содержанием цемента, из чего вытекает невысокая прочность и значительная дешевизна. Зачастую используется как нижний подстилающий слой (толщина его, как правило, составляет около 50-150 мм) для основного фундамента из более высоких марок. Из-за своей экономичности М100 будет идеальным вариантом при строительстве некапитальных сооружений – заборы, бани, отмостки.

М150. Бетон этой марки нужен в качестве строительства фундамента для гаража. Допустимо также применение этого материала при сооружении более ответственных конструкций (небольшого одноэтажного строения), но в этом случае бетонная опора должна иметь прочное основание в виде скалистого грунта. Контакт с грунтовыми водами значительно снижает срок эксплуатации фундамента из М150. В этом случае перед строительством необходимо либо повысить марку, либо провести работы по устройству гидроизоляции.

Боязнь влаги обусловлена невысоким значением плотности, которым характеризуются подобные марки. Вода, попадая в тело бетонного основания, разрушает его структуру, снижая способность воспринимать проектные нагрузки.

Показатель плотности бетонной смеси можно повысить, не прибегая к увеличению количества цемента. Для этого материал, сразу после укладки в опалубку, необходимо обработать вибратором. Колебания приводят к уменьшению воздушных пор в теле еще жидкого вещества и тем самым приводят к росту плотности.

М200. Основание с такой маркировкой будет служить надежной опорой для одноэтажного здания. Процентное соотношение цемента в этом случае имеет достаточное значение для приемлемых показателей прочности фундамента в целом. Но, в этом случае, также приходится учитывать тип грунта и уровень подземных вод, который не должен подниматься выше отметки промерзания.

М250.  Данная марка бетона послужит идеальным решением для производства фундамента двухэтажного дома. Грунт в этом случае не должен иметь пучинистую структуру. Подходящие виды – песчаный и скалистый. Повышенная плотность допускает присутствие грунтовых вод на одном уровне с бетонным основанием, но, все же, в качестве дополнительной меры, не лишним будет произвести устройство гидроизоляции. 

М350. Как и предыдущий подвид, допустима при строительстве домов высотой до пяти этажей с той лишь разницей, что грунтовое основание в случае применения этой марки бетона может быть неустойчивым. Высокий показатель прочности М350 компенсирует недостаток слабого основания и позволяет не влиять на продолжительность эксплуатации здания.

Самостоятельное приготовление бетонной смеси

В начале статьи было сказано, что марка зависит от состава бетона. Действительно – увеличение процентного соотношения цемента к остальным компонентам позволяет повысить значение прочности.

К примеру, для того, чтобы получит М150, имея 20 кг цемента, нужно добавить 60 кг песка и 100 кг щебня. Вода добавляется по усмотрению, в зависимости от того, субстанцию какой пластичности необходимо получить. Иными словами, соотношение составляет 1:3:5.

Существует негласное правило – показатель маркировки бетонной смеси получается в 1,5 раза меньшим, чем та же характеристика используемого вяжущего (цемент). То есть, при использовании цемента со значением прочности 500, мы получаем материал под маркой М300-М350.

Марка бетона для фундамента частного дома: советы по выбору

Строительство любого здания начинается с закладки основания. От его прочности зависят долговечность эксплуатации дома и удобство проживания в нём. Поэтому марка бетона для фундамента частного дома, заводского цеха или небольшой бани является главным фактором, определяющим эксплуатационные качества основания постройки.

Постараемся разобраться, как выбрать бетон для фундамента, какой бетон лучше для того или иного здания. В частности, один из самых актуальных вопросов от индивидуальных застройщиков – какая марка бетона нужна для ленточного фундамента?

Разновидности бетона

Выбор сорта бетона предусмотрен СНиПом

Строительство фундаментов из бетона – процесс очень ответственный, поэтому он от начала и до конца в самых мельчайших подробностях регламентируется сводом строительных нормативов.

Для различных конструкций может быть выбрана различная конструкция основания и марка бетона под фундамент. Чтобы ответить, какой бетон нужен для фундамента дома в вашем конкретном случае, следует ознакомиться с нормативами соответствующего СНиПа. В данном разделе строительных нормативов чётко регламентированы все работы по приготовлению бетонного раствора, даны его технические характеристики и область применения.

Прежде чем выбрать марку бетона для фундамента, нужно определиться с предполагаемой нагрузкой и тип фундаментной конструкции.

Классификация и маркировка – в чём разница?

В новых СНиПах понятие “классификация” сменили на “класс”

Бетон, используемый в любом строительстве, имеет главную характеристику – прочность. Однако, вопрос «Какую марку бетона для фундамента использовать?» может поставить в тупик неопытного застройщика, незнакомого со всеми нюансами строительных нормативов.

По новой классификации класс указывает минимальную прочность бетона

Путаницу вызывают два термина, часто применяемых в технической литературе – класс и марка бетонного раствора. Дело в том, что оба они обозначают одну и ту же техническую характеристику: прочность. Правда, класс выражается в Мегапаскалях, а марка в кг/ кв. см. Понятие марка бетона применялась в старых, советских времён нормативах. Сейчас же это понятие заменено в СНиПах на «класс».

Дело в том, что марка бетонного раствора обозначала усреднённый показатель прочности, плюс – минус 10 процентов. Современная же классификация указывает минимальный, строго гарантированный показатель прочности. Вызвано это возросшими требованиями к безопасности возводимых объектов.

Чтобы исключить путаницу при выборе марки бетона на фундамент дома, приводим таблицу соответствия между этими двумя терминами.

Выбор марки бетона для фундамента зависит от расчётной проектной нагрузки, которая будет ложиться на него. Чем более массивное здание предполагается возвести, тем выше должен быть класс бетона, следовательно, и его марка.

Частное строительство также предполагает использование различных видов бетонных растворов. Скажем, марка бетона для фундамента двухэтажного дома должна быть выше, чем допустимая марка бетона для фундамента гаража.

При приготовлении раствора для фундамента особое внимание нужно уделять показателям его твёрдости.

Чтобы определиться, какой нужен бетон для фундамента дома или иной постройки, рассмотрим наиболее часто применяемые разновидности бетона.

М-100 (В-7,5)

Из цемента М500 получится больше бетона

Товарный бетон данной марки относится к классу лёгких или тощих бетонов. Для бетона марки М-100 используется песок, щебень, вода и цемент М-400 или М-500.

Соотношение ингредиентов, применяемых для его приготовления, зависит от марки цемента. Так, при использовании цемента М-500 на выходе всегда получим больше бетонного раствора, чем при использовании того же объёма цемента М-400.

Марка используемого цементаМассовый состав*, кгОбъемный состав*, л
М4001 : 4,6 : 7,01 : 4,1 : 6,1
М5001 : 5,8 : 8,11 : 5,3 : 7,1

* Значения приведены в порядке – цемент : песок : щебень
Бетонный раствор данной марки используется для монолитного фундамента довольно редко. Это обусловлено его невысокими показателями прочности. Такая марка бетона для ленточного фундамента может применяться в качестве первичной стяжки поверх песчано-гравийной подушки.

Данный бетон для ленточного фундамента допустимо применять в качестве связующего раствора между готовыми фундаментными конструкциями (железобетонными подушками и блоками ФБС).

М-200 (В-15)

В современном малоэтажном строительстве бетон М200 является одной из самых востребованных разновидностей. Он имеет достаточный показатель прочности, и его можно использовать для фундамента лёгких построек.

Марка используемого цементаМассовый состав*, кгОбъемный состав*, л
М4001 : 2,8 : 4,81 : 2,5 : 4,2
М5001 : 3,5 : 5,61 : 3,2 : 4,9

* Значения приведены в порядке – цемент : песок : щебень

Из раствора марки М-200 можно изготовить ленточный фундамент для лёгких построек. Поэтому он достаточно широко применяется в частном строительстве – скажем, для одноэтажных брусовых домов.

Если же вас интересует, какой бетон нужен для фундамента двухэтажного дома, то всё-таки лучше выбирать раствор более высокого класса. В заводских условиях из М-200 отливают железобетонные конструкции, из которых может монтироваться сборный ленточный фундамент, цоколь и подвалы в малоэтажном строительстве.

М-300 (В-22,5)

Для постройки кирпичного дома используйте цемент М300

Бетон М-300 наилучшим образом подходит, как основа для кирпичного дома. Также отлично подойдёт такая марка бетона для фундамента двухэтажного дома. При этом такая марка бетонного раствора хорошо подойдёт и для плитного фундамента, и для свай.

Кроме того, М-300 – это отличный ответ на часто задаваемый вопрос: «Какую марку бетона лучше использовать для ленточного фундамента массивных построек?». Пропорции различных компонентов, используемых при изготовлении бетона для фундамента марки М-300, приведены ниже в таблице.

ОсноваЦемента, частей/кгПеска, частей/кгЩебня, частей/кгВоды, частей/кг
Портландцемент М4001 ч/382 кг1,9 ч/705 кг2,8 ч/1080 кг0,6 ч/220 кг
Портландцемент М5001 ч/ 300 кг2,4 ч/720 кг4,3 ч/12900,6 ч/ 180 кг

Себестоимость такого бетонного состава достаточно высока в сравнении с марками 100 – 200. Поэтому перед тем как выбрать марку бетона, следует хорошенько рассчитать максимальную удельную нагрузку. Бетон такого высокого класса, использованный в частном малоэтажном строительстве, значительно повышает сметную стоимость всего дома.

Бетонный раствор для ленточного основания

При устройстве ленточного фундамента следует особо серьезно подходить к проблеме выбора марки цемента и бетона

Особого внимания требует вопрос – какая марка бетона нужна для ленточного фундамента? Ленточные основания сегодня самые востребованные в частной застройке. В свою очередь, ленточные основания подразделаются на несколько типов, различающихся друг от друга конструктивными особенностями.

  1. Монолитный ленточный фундамент. Это самый распространённый вид всех бетонных оснований, применяемых как для жилой, так и для промышленной застройки. Главная отличительная особенность такой конструкции – наличие внутри неё каркаса из арматуры. В данном случае армированный каркас увеличивает стойкость всей конструкции к растяжению и изгибу, повышая общую прочность основания в десятки раз.
  2. Бутовый. В этом случае в качестве заполнителя используется бутовый камень. Он даёт возможность усилить конструкцию без применения армокаркаса. Но в то же время, бутовый фундамент, вместе с высокими показателями на сжатие, не очень устойчив к усилиям на разрыв. В связи с этим подобный тип основания применяется в основном на крепких грунтах с низким уровнем подпочвенных вод.
  3. Сборный. Такое фундаментное основание монтируется из готовых бетонных элементов, изготовляемых на заводе с использованием специальных технологий.

Рассмотрим подробнее, какой марки бетон нужен для ленточного фундамента разного типа. О том, какой именно бетон нужен для того или иного фундамента, смотрите в этом видео:

Монолитный армированный

Монолитный армированный фундамент служит основанием для самых различных построек – лёгких садовых домиков, массивных кирпичных особняков и многоэтажных домов. В зависимости от предполагаемой нагрузки для сооружения армированного основания может использоваться бетон марок от М-150 и выше.

Самое главное, чтобы выбранный для строительства бетонный раствор отвечал требованиям строительных нормативов по предельной нагрузке. Также «домашний» бетон, приготовленный своими руками, должен содержать компоненты в строго определённых для данного класса пропорциях.

Бутовый

Особенностью устройства бутового фундамента является чередование слоёв бетонного раствора и камней.

В связи с этим, бетону в данной конструкции уделаются повышенные требования.

Поскольку бутовое основание не предусматривает наличия внутреннего армирования, к бетону в этом случае предъявляются повышенные требования.

Марка раствора для бутового фундамента должна быть не менее М-200, при этом он должен быть достаточно текучим. Только жидкий бетон может заполнить все промежутки между камнями, прочно связав их в единую конструкцию.

Сборный

Главную нагрузку в таком фундаменте несут бетонные блоки

Такой тип ленточного фундамента монтируется из отдельных конструкционных элементов, отлитых в заводских условиях. Однако, и в данном случае, согласно технологии, невозможно обойтись без использования бетонного раствора.

Здесь он используется в качестве связующего состава, при помощи которого из отдельных компонентов создаётся единая фундаментная лента.

Для связи бетонных блоков допустимо применение так называемого «тощего бетона» – марок от М-75 до М-150, в которых цемента значительно меньше по объёму, чем других ингредиентов. Это допускается потому, что в сборных фундаментах основную нагрузку веса здания несут готовые бетонные блоки.

Бетон какой марки нужен для заливки фундамента частного дома?

Дата публикации: 18.12.2020

Желающим построить свой дом самостоятельно, во многих случаях приходится выбирать между желанием сделать прочно и надежно и необходимостью экономить. Вот и при устройстве фундаментов, что лучше — взять дорогой и прочный бетон марки М 400 или хватит дешевого М 100? Между тем все не так просто, фундамент — конструкция серьезная.

Какой фундамент выбрать для своего дома?

Ответить однозначно, что для индивидуального дома нужен такой-то фундамент, невозможно. Выбор делается на основании анализа целого комплекса факторов, влияющих на конструкцию фундаментов и прочностные характеристики бетона, из которого он будет выполнен.

При выборе конструкции фундамента, его расчете и конструировании необходимо учитывать:

  • тип дома — его этажность; материал, из которого он выполнен; предполагаемое количество тяжелой бытовой техники;
  • климатические условия района строительства, поскольку длительный период отрицательных температур и соответственно отметки сезонного промерзания грунтов требует одной глубины заложения фундамента, а теплые зимы и большое количество осадков — другое;
  • инженерно-геологическая обстановка в районе строительства: грунты нормальной прочности — песчаные, скальные, позволят обойтись ленточными фундаментами на естественном основании, для просадочных лессовых грунтов придется выполнить свайное основании и забетонировать ростверки, при заторфованных грунтах целесообразно использовать плитный фундамент, а легкие летние домики можно собрать на винтовых сваях.

Каждый раз выбор типа фундамента производится применительно к конкретному дому и определенному типу грунта.

Какой бетон лучше использовать для фундамента?

Определившись с типом фундамента придется подумать над прочностными показателями бетона, которые характеризуются классом прочности на растяжение (маркой). В гражданском строительстве используется бетон классов прочности от В 7,5 (М 100) до В 30 (М400). Специалисты рекомендуют:

  • не использовать малопрочный бетон классов В 7,5 (марки М100) и В 10 (М 150) для устройства фундаментов жилых домов;
  • бетон В 15 (М 200) применить при устройстве фундаментов или ростверков двухэтажных домов с деревянными перекрытиями, каркасных домов и домов из легкобетонных блоков;
  • бетон В 20 (М 250) использовать для бетонирования плитных фундаментов, а также фундаментов домов высотой менее 3 этажей из бревна, бруса или легкобетонных блоков;
  • из бетона В 22,5 (М 300) и В 25 (М 350) выполнять фундаменты индивидуальных домов высотой 2 — 3 этажа со стенами из кирпича и железобетонными перекрытиями.

Эти рекомендации носят обобщающий характер, между тем как точный расчет сможет дать оптимальную требуемую прочность бетона для конкретного дома.


Другие статьи по теме:

Какую марку бетона выбрать для ленточного фундамента для частного дома

Какую марку бетона выбрать для ленточного фундамента для частного дома

Фундамент — это основа любой постройки, конструкция из железобетона, заглубленная в грунт и имеющая замкнутую форму. Ее задача — быть надежной опорой для всех несущих стен здания. Для строительства частного дома хорошо себя зарекомендовал монолитное ленточное основание, которое подходит для больших нагрузок и долгой службе даже в суровых условиях. В этой статье разберем, какую марку бетона для ленточного фундамента частного дома выбрать, подобрать ингредиенты и сделать расчеты.

Подбор материала для бетонирования — это всегда поиск компромиссного варианта между стоимостью и качеством. Для каждого строительства нужно учитывать целый комплекс факторов, поэтому в этой статье — типовые рекомендации, раскрытие основных характеристик бетонной смеси, описание технологий.

Какими характеристиками должен обладать бетон для фундамента

Бетон — это прочный стройматериал, искусственный камень, который делается путем замеса с водой цемента, а также крупных и мелких наполнителей: песка, щебня. Характеристики материала зависят от типа ингредиентов, их качества ингредиентов, от пропорций и условий замеса.

  • Подвижность смеси. Это пластичность раствора, его способность под собственной тяжестью заполнять пустоты и принимать нужную форму. Имеет значение во время заливки массы в опалубку. В таблицах этот параметр записывается значениями от П1 до П5. Чем выше подвижность бетона для фундамента, тем проще заполнять опалубку, в том числе и сложной формы. Для ручных работ подойдет показатель П2 — П3, для подачи бетононасосом — П4.
  • Водонепроницаемость. Зависит от пористости стройматериала: если она высокая, то влага проникает внутрь, постепенно разрушая камень, если небольшая — остается на поверхности. Этот показатель обозначается буквой W и варьируется от 2 до 20. Материал М350 имеет более высокую защиту от влаги, чем, к примеру М 200, а значит, он применим при близком залегании грунтовых вод, и бетон для фундамента будет более устойчив к промерзанию грунта.
  • Морозоустойчивость. Этот показатель обозначается буквой F и отражает способность бетона переносить определенное количество циклов замораживания и оттаивания без повреждений. В России в зависимости от климатических условий применяется материал с показателем от F50 до F300 (например, для Западной Сибири).
  • Прочность. После окончательного отвердевания бетон для фундамента должен выдерживать собственный вес, плюс вес стен, перекрытий, крыши, всех предметов в доме, а также нагрузки от ветра и снега.

При самостоятельном замесе нужно строго придерживаться пропорций, чтобы полученный материал был близок к марочному. Однако проверить или предугадать, какие точно показатели будут у затвердевшего монолита, невозможно. Если у вас ответственное строительство, есть вариант заказать бетон для заливки фундамента у проверенного изготовителя, так как на заводе технология отлажена, а образцы продукции проходят тестирования по разным параметрам.

Чем отличаются марка и класс прочности бетона для фундамента

У бетона есть класс прочности, который обозначается буквой В и марка, обозначаемая буквой М. При этом марка — показатель усредненный, класс — более точный

Марка бетона для фундамента обозначает его диапазон прочности. Для каждой марки есть собственная рецептура: процентное соотношение цемента к воде и наполнителям. Чем больше цемента — тем выше марка, и тем короче время застывания материала.

Класс прочности гарантирует определенную прочность искусственного камня в соответствии с требованиями ГОСТ 26633-91. На него влияют чистота воды и песка, а также незначительные изменения, которые можно допустить в процессе приготовления и укладки раствора.

Какая марка бетона подойдет для фундамента ленточного типа

Разные виды бетона подходят для разных работ, начиная от подготовительных и черновых и заканчивая возведением прочных оснований оснований под многоэтажные дома.

Марки М5 — М70 — самые легкие; используются для заполнения пустот, а также при создании дизайнерских объектов; эти марки бетона для фундамента частного дома под несущие стены не применяются.

М100 — М150 — подходит для подготовительных работ: заливки бетонной подушки под основание; иногда применяется для заливки оснований под неответственные одноэтажные конструкции: сараи, гаражи, хозяйственные постройки, заборы и другие сооружения.

М200 — М250 — хороши, если необходим литой фундамент одного- и двухэтажного частного дома с легкими перекрытиями при условии, что почва устойчива, а нагрузка невысока; иногда используются для ленточно-столбчатых конструкций.

М300 — М350 — самые популярные марки бетона для фундаментов домов с большой нагрузкой на основание; отличаются хорошим соотношением прочности и цены; подходят для возведения железобетонных каркасов, укрепленных арматурой.

А вот марка М400 имеет высокую стоимость и избыточные для гражданского строительства характеристики прочности, влаго- и морозоустойчивости. Она актуальна для ленточного фундамента под многоэтажные здания.

Какой бетон для фундамента выбрать исходя из состава грунта и веса постройки

От веса будущего строения напрямую зависит выбор типа раствора. Например, под деревянные дома до трех этажей, под строения из газосиликатных и пенобетонных блоков подходят смеси М200-М300. Для возведения более легких сборно-щитовых домов до двух этажей подойдет бетон для фундамента марки М200. Основания под тяжелые кирпичные дома испытывают большую нагрузку, поэтому здесь необходим бетон М300-М350.

Решая, какой бетон для ленточного фундамента выбрать, необходимо учитывать особенности грунта, глубину его промерзания в зимой и уровень залегания грунтовых вод. Самые беспроблемные почвы — это песчаник и скальные породы, на них хорошо ложится материал М200. Самые проблемные участки — с грунтом глинистым или суглинистым, так как во время холодов земля промерзает неравномерно, что способствует выдавливанию бетонного основания. Здесь необходимо увеличивать заглубление основания.

Если грунтовые воды находятся близко к поверхности, стоит выбирать марку бетона для фундамента от М300, так как у него низкая степень поглощения влаги. Выбирая более низкую марку в таком случае стоит подумать о гидроизоляции основания частного дома, дренажной системе или использовании при замесе гидрофобных добавок.

Если строение ответственное, можно обратиться к специалистам, которые определят, какой бетон нужен для фундамента, рассчитают нагрузку на ленту как снаружи, так и со стороны грунта.

Подбор компонентов для замеса бетонного раствор

На прочность стройматериала влияют чистота воды, вид песка, лещадность щебня, качество цемента. Подбор компонентов для каждой марки есть в ГОСТ 27006-86 “Бетоны. Правила подбора состава”.

Вода. Принимает участие в процессах схватывания и твердения. Ее качество регламентирует ГОСТ 23732-2011 «Вода для бетонов и строительных растворов. Технические условия». Растворенные в жидкости соли, щелочи и кислоты препятствуют правильному схватыванию и твердению. Для приготовления строительной массы в кустарных подходит чистая питьевая вода, в то время как речная, озерная, болотная и прочие жидкости из сомнительных источников — не подходят. От чистоты воды зависит, какой бетон для фундамента будет по прочности.

Песок. Является мелким заполнителем, служит для снижения внутреннего напряжения при затвердевании. Также он снижает расход цемента, заполняет пространство между крупным заполнителем, влияет на прочность конструкции. Глина и пыль в песке в итоге негативно сказываются на прочности бетона, поэтому неочищенный карьерный песок — не вариант. Промытая или просеянная песчаная смесь средней фракции, напротив, повышает прочность любой марки бетона для фундамента. Можно брать и крупные фракции, смешивая их с более мелкими. В среднем размер песчинок должен быть от 1,5 до 3 мм. Можно использовать и речной песок, как более чистый, но и более дорогой. Также из-за округлой формы гранул, которые оседают, он требует тщательного постоянного перемешивания раствора.

Щебень. Является крупным наполнителем, отвечает за плотность массы и финальную прочность монолита. Бывает разного размера и лещадности, а также происхождения: гранитный, гравийный, известковый. Для любой марки бетона для фундамента необходим чистый материал: без примеси пыли, растительных элементов и других включений. Самый прочный щебень — гранитный. Хорошее сцепление дают камни кубовидной формы с шероховатой поверхностью. Можно смешивать щебень крупной и средней фракции, то есть от 20 до 70 мм.

Цемент. Играет роль связывающего вещества, помогает распределять нагрузку между крупными и мелкими частицами наполнителя. Для приготовления нужной марки бетона для фундамента дома (от М150 до М350) целесообразнее всего использовать цемент М400. При его выборе надо обращать внимание на дату изготовления, желательно не позже 3 месяцев назад. По истечении этого срока материал начинает быстро терять прочность. Порошок должен быть сухим, при сдавливании не должно образовываться комков.

Важно, чтобы объем воды не превышал норм, заявленных для каждой марки. Если добиваться лучшей пластичности раствора за счет добавления воды, в итоге пострадает качество: бетон не наберет нужную прочность. Для увеличения пластичности лучше использовать добавки пластификаторы.

Приготовление раствора из цемента, воды и наполняющих материалов

Многие марки бетона для фундамента дома можно замешивать самостоятельно: вручную или в бетономешалке. В при ручном способе понадобится совковая лопата, емкость для замешивания (корыто, старая ванна), ведра для измерения объема всех составляющих. Сначала смешиваются песок и цемент, пока не образуется однородная серая масса. После заливают воду, и смесь доводится до однородного состояния без комков. В последнюю очередь засыпается крупный заполнитель, и содержимое перемешивается до состояния, пока каждый камень не будет покрыть раствором. Воду можно добавлять в процессе, для придания массе нужной пластичности, но в пределах рекомендуемых пропорций. Какой бетон для фундамента дома можно считать готовым к заливке? Тот, в котором нет комков, весь щебень покрыт раствором и достигнута нужная пластичность.

Замешивание бетона для фундамента с помощью бетономешалки происходит быстрее. Этот способ позволяет добиваться лучшей однородности и применяется, когда для возведения объекта нужно достаточно много смеси. При загрузке необходимо учитывать наклонное положение агрегата: во время работы смесью должно быть занято не более одной трети всего внутреннего пространства. Порядок загрузки компонентов не такой, как при ручном замесе. Сначала заливают большую часть воды, и только потом добавляются щебень, цемент, песок.

В таблицах количество компонентов указывается в килограммах, но во время строительство удобнее измерять ведрами. По усредненным данным, в десятилитровое ведро вмещается от 13 до 14 кг цемента (в зависимости от рыхлости порошка), от 14 до 17 кг песка (в зависимости от влажности сырья), от 15 до 17 кг щебня (в зависимости от размера и лещадности). Эти данные помогут соблюдать пропорции.

Решить, какой бетон использовать для фундамента, рассчитать нагрузку, замешать раствор — все это можно делать самостоятельно. Но необходимо учитывать затраты на приобретение оборудования, компонентов, их доставку, а также время, проведенное на стройплощадке. Если вам некогда этим заниматься, если вам нужен стройматериал, соответствующий СНиП, зказывайте марочный бетон на нашем заводе, просто позвонив по телефону 8 (495) 222-10-13.

бетон на квадратный фут — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Фундаменты для дома

могут быть разных стилей в зависимости от вашего региона, поэтому, если вам нужен новый фундамент, подумайте о потребностях вашего дома. Новый фундамент может быть дорогим в зависимости от объема проекта. В среднем бетонный фундамент стоит около 8 500 долларов.На нижнем уровне фундамент может стоить около 6000 долларов США , а на верхнем уровне фундамент будет стоить около долларов США 15000 . Общие затраты будут варьироваться в зависимости от разрешений, рабочей силы и типа фундамента.

Сравните цитаты лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, без обязательств Оценки

Смета стоимости бетонного фундамента

Средняя стоимость бетонного фундамента

При наличии шести различных типов фундаментов для дома оценка затрат зависит от конструкции.Оценки основаны на доме площадью 2000 квадратных футов.

  • Монолитная бетонная плита: 13000 долларов США
  • Бетонная плита стены ствола: $ 14 000 (требуется больше труда, земляных работ и материалов)
  • Пирс и балка / ползун: 21 000 долл. США Фундаменты опор и балок встречаются редко, опоры стоят около 1000 долл. США за штуку , балки стоят от 1000 долл. США до 5000 долл. США . Кроме того, если вы ремонтируете фундамент для опор и балок, вам нужно будет поднять дом, что может стоить около $ 1 500 .Типичный дом требует от восьми до 10 опор. Подмостки также требуют герметизации и гидроизоляции.
  • Фундамент из шлакоблоков: 16 000 долл. США
  • Подвал: 40 000 долл. США от и выше, в зависимости от того, готовый ли это подвал

Типы основ и плюсы / минусы

Монолитная бетонная плита

Монолитный фундамент из бетонных плит более известен как монолитный фундамент, потому что он опирается непосредственно на землю и обычно заливается сразу.Обычно они дешевле в установке и прослужат долго. Минус монолитного фундамента в том, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки фундамента, поэтому, если у вас возникнут какие-либо проблемы с водопроводом, вам нужно будет прорезать плиту, чтобы исправить это.

Бетонная плита для несущей стены

Стеновые плиты перекрытия сначала заливают нижний колонтитул, а затем укладывают блоки, чтобы сформировать стену до готового фасада плиты. Он считается более стабильным, но на его создание уходит больше времени.

Фундамент пирса и балки / Фонд пространства для обхода

Фундаменты из опор и балок обычно используются в старых домах и приподнимают дом, что снижает его вероятность затопления.Но поскольку он находится на возвышении, вредители и твари могут проникнуть в пространство для ползания. Они могут со временем повредить балки.

Фундамент из опор и балок обеспечивает меньшую опору для полов, чем бетонная плита, и они могут пострадать от воды. Они также не так энергоэффективны, как другие фундаменты, потому что теплый и холодный воздух может проникать в дом.

Фундамент из шлакоблоков

Фундаменты из шлакоблоков не так популярны, как стены из бетонных блоков. У фундаментов из шлакоблоков есть преимущества, например, возможность выдерживать больший вес на поверхности фундамента.Это требует больше денег на оплату труда. С другой стороны, они могут быть более подвержены прогибу и деформации.

Фундамент подвала

Фундамент подвала защищает дом этажом ниже земли. Он может быть незавершенным или законченным для увеличения жилого пространства. Фундаменты подвала часто страдают от проблем с влажностью, а иногда и от плесени. Отстойник может помочь решить проблемы с влажностью.

Стоимость фундамента за квадратный фут

Стоимость цементного фундамента

  • Шлакоблок: от 9 до 12 долларов
  • Подъездной путь: $ 13
  • Пирс и балка: долларов США (пирсы и балки увеличивают стоимость)

Плита фундамента Стоимость

  • Монолитная бетонная плита: $ 5
  • Бетонная плита для несущей стены: $ 6

Стоимость фундамента подвала

Добавление фундамента подвала требует значительных затрат, и они могут возрасти, если вы решите закончить подвал.Но готовый подвал может увеличить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома, поэтому вам придется взвесить стоимость и вознаграждение.

на квадратный фут

Незавершенный подвал обычно стоит от от 10 до 25 долларов за квадратный фут , в то время как эта стоимость увеличивается до от 30 до 100 долларов за квадратный фут за готовый подвал. Подвал с выходом на улицу будет стоить около $ 100 за квадратный фут .

Стоимость установки фундамента

Бетон стоит от до 4 долларов.25 и 6,25 доллара за квадратный фут , а средний размер дома составляет около 2000 квадратных футов. Это может означать от $ 8 500 до $ 12 500 $ только для бетона. Стоимость рабочей силы обычно составляет около 2,60 доллара за квадратного фута, что составляет около 5 200 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Пирс и фундамент из балок могут стоить дороже из-за стоимости балок (около от 1000 до 5000 долларов ) и опор (вам понадобится от восьми до 10). Дополнительные расходы включают:

  • Раскопки: От 500 до 9000 долларов
  • Проверка качества почвы: От 500 до 2000 долларов США
  • Удаление дерева: 500–2000 долларов США
  • Разрешения на строительство: 500–2000 долларов
  • Форма и отделка: от 1000 до 5000 долларов
  • Усиление: от 150 до 750 долларов
  • Уплотнение: от 600 до 6000 долларов
  • Инспекции: 80–300 долларов

Стоимость замены фундамента

Если вы начнете замечать трещины в фундаменте или подозреваете, что он провисает, вам, скорее всего, захочется, чтобы инженер выполнил отчет о конструкции.Отчет обычно стоит около 500 долларов и точно определяет проблемы вашего фонда.

Замены

Foundation могут быстро накапливаться, поэтому рассчитывайте заплатить от $ 20 000 до $ 100 000 в зависимости от масштаба проекта. Если ваш дом необходимо поднять для замены фундамента, вы, вероятно, заплатите от $ 24 500 до $ 115 000 , чтобы поднять и заменить фундамент. Строительство дома будет стоить от до 9000 долларов только , тогда раскопки могут стоить от до 6000 долларов .

Сделай сам против Pro

напрокат

Строительство фундамента — это не проект «сделай сам», хотя опытные домашние мастера, скорее всего, могут сложить бетонную плиту с помощью друзей. Поскольку фундамент — это конструкция, которая поддерживает ваш дом, измерения должны быть точными, а цемент размещен в правильном месте, если вы живете в климате, где вы должны обращать внимание на линию замерзания.

Сравните цитаты лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, без обязательств Оценки

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько мне следует выделить для фонда?

Фундаменты различаются по конструкции и материалам, поэтому их стоимость сильно различается.Средний дом составляет около 2000 квадратных футов, а фундамент может стоить от 13000 долларов (включая материалы, рабочую силу и разрешения) до более 40 000 долларов США , если это фундамент подвала. Для проекта нижнего уровня выделите около $ 15000 в случае перерасхода средств и около $ 45000 для проекта более высокого уровня.

Сколько стоит заполнить пространство для обхода?

Некоторые домовладельцы могут захотеть залить бетоном, чтобы заполнить пространство для обхода для экономии энергии, но некоторые эксперты считают, что гидроизоляция и герметизация пространства для обхода являются более эффективным методом.Заливка подвесного пространства бетоном обычно будет стоить –5–10 долларов за квадратный фут , включая отделочные работы.

Как долго прослужит бетонный фундамент?

Бетонные фундаменты плитного типа обычно служат от 80 до 100 лет. Древесина, используемая в других формах фундамента, должна быть защищена от термитов каждые 12 лет, а гидроизоляция должна длиться 10 лет. Бетон должен быть гидроизолирован и герметизирован при укладке, чтобы он прослужил долго.

Насколько глубоким должен быть бетонный фундамент?

Глубина опоры варьируется в зависимости от линии промерзания и прочности почвы, но минимальная глубина составляет 5 футов для небольшого жилого дома.Глубина обычно в 1,5 раза превышает ширину основания. Опоры должны выступать минимум на 12 дюймов ниже линии замерзания.

3 самых распространенных фундамента домов

Установка фундамента из бетонных плит

Когда вы начинаете процесс строительства дома, одним из ваших первых важных решений будет выбор типа фундамента для вашего нового дома. Чтобы дом вашей мечты был построен на долгие годы, фундамент должен быть прочным и прочным, чтобы поддерживать конструкцию в течение длительного времени.

Типы фундаментов для дома не подходят всем. Такие факторы, как климат, ландшафт, дизайн дома и бюджет, играют определенную роль в выборе наилучшего решения. Несмотря на то, что на рынке существует несколько типов фондов, каждый имеет свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать.

Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, подвал и бетонная плита. Каждый из этих вариантов может лучше всего подходить для конкретного климата или окружающей среды, поэтому очень важно проверить свой участок на предмет любых проблем с почвой или ландшафта.Участки, которые создают особые проблемы с рельефом, такие как крутой склон земли или подвержены высокому риску тропических штормов, могут потребовать альтернативных типов фундаментов, таких как опоры и балки или возвышенная плита. Будьте реалистичны в оценке ограничений фундамента, связанных с вашим региональным климатом, и попросите своего строителя или местное правительство помочь в определении ваших вариантов на основе погодных условий в этом районе.

Исследования — ключ к выбору идеального типа фундамента. Лучше всего провести исследование на ранней стадии, иначе вы рискуете заплатить за дорогостоящий ремонт после разрушительного наводнения или первого глубокого замораживания.

Чтобы помочь вам начать работу, давайте рассмотрим три основных типа фундаментов — а также достоинства и недостатки каждого — чтобы вы могли определить, какой из них лучше всего подойдет для вашего нового дома.

Полный подвал

Полноценный подвал состоит из глубокой ямы в землю на 8 футов или более с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, и стенами, закрывающими бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены могут быть выложены наливным бетоном, сложенными бетонными блоками, изолированными бетонными панелями или обработанными под давлением деревом и фанерой.Полноценный подвал находится полностью под землей, в отличие от частично подземного дневного или выходного подвала.

Это подземное пространство можно оставить незавершенным как удобное хранилище для коммунальных услуг, таких как водонагреватели или водопроводные сооружения, или его можно закончить как дополнительное жилое пространство. В готовых подвалах необходима изоляция, чтобы снизить риск образования плесени и грибка в теплую погоду. В готовых подвалах может быть предусмотрена регулировка температуры, как и в надземных помещениях дома.

Подходит для…

Полные подвалы хорошо подходят для домовладельцев, которым нужны дополнительные квадратные метры для хранения вещей, безопасного укрытия или большего жилого пространства. Они не идеальны для пожилых людей и людей, которые не могут пользоваться лестницей, если вы не можете установить другой доступный вариант для входа. Многие дома в стиле ранчо включают полные подвалы, но они также распространены в одноэтажных домах, где строитель решает расширяться и опускаться, а не подниматься.

Соответствующий климат и требования к участку

Выкопка подвала наиболее эффективна в сухом и холодном климате, поэтому логично, что они чаще всего встречаются на Северо-Востоке или Среднем Западе.Области с влажной почвой, такие как болота, водно-болотные угодья или прибрежные районы, содержат слишком много воды в земле, что делает подвалы непрактичным выбором, поскольку почва может расширяться и сдвигаться при насыщении.

В южных штатах, таких как Техас, где уровень грунтовых вод достаточно высок, есть места, в которых вода может быть всего на 7 футов под землей. Копать подвал рядом с уровнем грунтовых вод или ниже него неразумно, поскольку в сезон дождей и ураганов существует вероятность наводнения. Кроме того, участки с подстилающим известняком или толстой коренной породой представляют проблему для установки подвала.Хотя взрывные работы, выемка грунта и выемка грунта в горных породах возможны, это сложная задача с длительными временными рамками и высокой ценой.

Региональные морозы могут побудить домовладельцев в холодном климате выбрать фундамент подвала. Линия промерзания определяется как максимальная глубина мерзлого грунта зимой и варьируется в зависимости от состава почвы, растительности и снежного покрова, а также от количества сезонных похолоданий. Строительные нормы и правила в Соединенных Штатах требуют, чтобы фундаменты возводились ниже линии замерзания, чтобы избежать повреждений в результате возможного разрыва труб в замороженном состоянии.Это означает, что у более холодных регионов есть стимул для начала копать глубже, что приводит к сравнительно более низким затратам, чем в регионах с более теплым климатом.

Стоимость и цены

В целом, цокольные этажи являются наиболее дорогим типом фундамента, но имеют потенциал для наибольшей отдачи от инвестиций, поскольку они увеличивают площадь вашего дома и, следовательно, повышают его стоимость при перепродаже. А если вы закончите строительство подвала, вы сможете сдать его в аренду, чтобы компенсировать часть затрат.

Средняя стоимость строительства подвала составляет примерно от 10 до 100 долларов за квадратный фут, в зависимости от состава почвы, условий местности и от того, выбираете ли вы подвал с отделкой или без отделки. Незавершенные подвалы могут стоить от 10 до 25 долларов за квадратный фут, в то время как готовые подвалы имеют тенденцию к средней цене от 30 до 100 долларов за квадратный фут. Имейте в виду, что общие затраты могут сильно различаться в зависимости от того, как вы планируете использовать пространство, и от любых дополнительных функций, которые вы хотите, таких как подключение стиральной и сушильной машины, освещение, контроль температуры или камин.

Если ваш долгосрочный план состоит в том, чтобы владеть готовым подвалом, возможно, будет рентабельно закончить подвал во время первоначального строительства. Тем не менее, вы можете выбрать темп ремонта с течением времени и сэкономить на авансовых расходах. Вы также можете выбрать частично законченный подвал, оставив часть площади незаконченной для хранения и доступа к служебным помещениям.

Есть несколько дополнительных расходов, связанных с установкой и долгосрочным уходом за подвалом, которые вы должны учесть в своем бюджете.Если вы живете в особенно влажном районе, вам может потребоваться гидроизоляция подвала, что может стоить в среднем от 500 до 3500 долларов. Установка отстойного насоса для защиты от наводнений может потребовать еще 1000 долларов. Чтобы подвал не превратился в ледяной ящик, вам нужно изолировать все пространство с помощью аэрозольной пены, которая стоит в среднем от 2000 до 8000 долларов.

Подвалы также могут проседать и оседать со временем, поэтому ремонт, как правило, является самым дорогостоящим по сравнению с любыми другими типами фундамента.Таким образом, вам нужно будет сохранять бдительность, чтобы проблемы были обнаружены и устранены как можно скорее.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Подвалы предлагают невероятные возможности для расширения вашего пространства и добавят ценности вашему дому. Если вы ведете активный образ жизни и планируете использовать недостроенный подвал в качестве места для хранения байдарок, спортивного снаряжения или даже сезонных украшений, подвалы предлагают простое решение для всех ваших нужд.

С готовым подвалом у вас есть возможность проявить творческий подход и персонализировать пространство, чтобы оно соответствовало эстетике вашего дома. Подумайте о том, чтобы превратить это пространство в домашний кинотеатр, боулинг или игровую комнату для всей семьи. Вы можете превратить его в укрытие от дождя или превратить его в функциональный винный погреб. Если вы хотите расслабиться и снять стресс, вы можете открыть студию йоги или тренажерный зал. Некоторые домовладельцы превратили свой подвал в великолепный жилой комплекс для семьи и друзей.

Минусы

Подвалы также могут представлять несколько серьезных проблем, таких как ограниченная доступность в теплом и влажном климате, высокие первоначальные затраты, долгосрочные расходы на техническое обслуживание и увеличенное время строительства. Если домовладельцы не будут внимательно следить за тем, чтобы проект был завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Строительство подвала — важное решение и большие затраты, но если у вас есть подходящие климатические условия и почва, вы можете пожинать плоды в виде дополнительного пространства и увеличения стоимости недвижимости на долгие годы.

Ползун

В фундаменте подполья дом поднимается на 2–3 фута над землей и поддерживается короткими колоннами. Обычно поверх почвы помещают пароизоляцию, чтобы предотвратить появление плесени. Современные подвальные помещения в новых домах могут быть спроектированы как мини-подвалы с пенополиуретановыми стенами и кондиционированным воздухом для повышения энергоэффективности.

Подходит для…

Фундаменты

подходят для отдельных лиц и семей, которым требуется немного дополнительного места для хранения под своим домом и легкий доступ к инженерным сетям.Ползунок похож на полноценный подвал, но с меньшим пространством и более низкой стоимостью. Вы можете найти их в разных типах домов, включая бунгало и небольшие коттеджи.

Подходящие помещения также идеально подходят для домовладельцев, заинтересованных в энергоэффективности, поскольку они могут быть построены с изоляцией для защиты систем отопления, вентиляции и кондиционирования и водопровода. Выбор изоляции пространства для обхода может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, помогая вашим системам работать бесперебойно и дольше без ремонта или замены.

Соответствующий климат и требования к участку

Зоны, подверженные незначительному затоплению, могут подходить для фундаментов подполья, если первый этаж находится над уровнем поймы, как это определено Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Подходящие места можно использовать для определенных почв, таких как красная глина, которая может быть недостаточно прочной, чтобы удерживать фундамент из цементной плиты. Если ваш участок расположен на склоне, а подвал не подходит, то идеальным решением может стать подвал, поскольку опоры можно отрегулировать, чтобы выровнять первый этаж.

Стоимость и цены

Установка фундамента

для подвесного пространства обычно стоит в среднем от 5 до 16 долларов за квадратный фут для установки в новом здании. Однако есть несколько других расходов, которые вы должны внести в бюджет этого типа фундамента. Пароизоляция, которая требуется в некоторых штатах, может стоить от 0,05 до 1,50 доллара за квадратный фут. Если вы решите изолировать область, вы можете ожидать дополнительных затрат в размере от 1400 до 2300 долларов, а установка осушителя может стоить от 800 до 1000 долларов.Отстойник для слива лишней воды может стоить еще 1000 долларов сверх ваших строительных затрат.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Часто описываемый как мини-подвал, фундамент для подполья представляет собой простое решение для домовладельцев, которым требуется минимальное пространство для хранения по доступной цене. Они подходят для зон, подверженных наводнениям, и обеспечивают легкий доступ к водопроводным и электрическим системам для ремонта при необходимости.

Минусы

Ползунки создают минимальные проблемы, которые обычно можно предотвратить с помощью регулярного обслуживания, но одним из недостатков является утечка горячего или холодного воздуха через первый этаж, что потенциально увеличивает потребление энергии.Вы должны держать помещение в вентилируемом помещении, так как места для ползания имеют тенденцию становиться очень влажными и несут повышенный риск образования плесени или грибка, а также могут привлекать надоедливых вредителей. Вы можете снизить этот риск, выбрав герметизацию и изоляцию стен и используя осушитель.

Бетонная плита

Фундаменты из бетонных плит возводятся непосредственно на земле и не включают подземных хранилищ. Земля должна быть выровнена и вокруг места для строительства фундамента должно быть вырыто пространство.Гравий обычно распределяется по площади перед заливкой бетона, чтобы сформировать 4-6-дюймовую плиту и опоры.

Подходит для…

Фундамент из бетонных плит известен как самый популярный среди современных домовладельцев, которые строят на стабильной земле. Финансово подкованным покупателям нравится, что это надежный, недорогой вариант и простой в установке, поэтому вы можете переехать в свой новый дом раньше, чем с большинством других вариантов.

Соответствующий климат и требования к участку

Плиты преобладают в строительстве новых домов на юге, где более теплый климат означает минимальные морозы.Более холодный климат не идеален для бетонных плит, потому что, когда земля замерзает и оттаивает, плита может сдвинуться и потрескаться. Сломанную плиту сложно и дорого ремонтировать или заменять.

Бетонные плиты также могут треснуть или сломаться, если их положить на неровную поверхность. Участки с крутым уклоном не подходят для плит и могут лучше подходить для подвала или подвала. Плиты также являются оптимальным выбором в районах с высоким уровнем грунтовых вод, поскольку они не проникают глубоко в землю.

Стоимость и цены

Из трех основных вариантов фундамента бетонная плита является наименее дорогой. В среднем установка плиты стоит от 5 200 до 13 000 долларов. Быстрый и простой процесс установки означает меньше времени и трудозатрат. Домашние участки, требующие выравнивания, могут стоить дороже при раскопках.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Очарование фундамента из бетонных плит усиливается его низкой стоимостью, простой установкой, надежностью и минимальным уходом.Причин, по которым большинство новых домов строится на этом фундаменте, множество. Бетонные плиты устойчивы в большинстве климатических условий и, в отличие от подвалов и подвалов, не подвержены воздействию плесени, грибка, термитов и других вредителей.

Минусы

К сожалению, бетонные плиты создают определенные проблемы. Они не подходят для более холодного климата, где могут треснуть, и необходимо контролировать чрезмерную влажность, чтобы избежать поломки плиты. Самая большая проблема с бетонными плитами — это доступ к водопроводным системам, которые часто размещаются под плитами.Любой необходимый ремонт или замена системы может оказаться сложным и дорогостоящим. Вы также жертвуете потенциалом для дополнительного хранения или дополнительного жилого пространства, которое может быть возможно с фундаментом подвала или подполья.

Сделайте свой первый шаг

Первый шаг в строительстве дома вашей мечты на первый взгляд может показаться сложной задачей, но закладка прочного и поддерживающего фундамента важна для общей целостности и долговечности вашего дома. Вы можете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, изучив свои варианты и заранее приняв обоснованное решение, что снизит риск дорогостоящего ремонта в будущем.Выбор тонального крема, который соответствует вашим потребностям, хорошо подходит для вашего климата и состава почвы и вписывается в ваш бюджет, будет хорошей инвестицией на долгие годы.

Мелани Терио — писатель, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. получила степень доктора социологии в Юго-Западном университете, где она обнаружила свою страсть к укреплению человеческих связей посредством рассказывания историй.

рушащихся фундаментов: количество домов с дефектным бетоном известно не полностью, а возможности оказания помощи домовладельцам на федеральном уровне ограничены

Что нашло ГАО

По состоянию на декабрь 2019 года не менее 1600 домов в Коннектикуте имели подтвержденный пирротин, но общее количество пострадавших домов, вероятно, выше.Согласно одной из оценок, еще 4 000–6 000 домов в Коннектикуте могут обрушиться на фундамент из-за пирротина.

Затронутые домовладельцы могут столкнуться с общими затратами на восстановление в размере 150 000 долларов и более и падением стоимости собственности на 25 процентов и более. Коннектикут установил финансирование для предоставления домовладельцам до 175000 долларов на замену фундамента, но пострадавшие домовладельцы обычно несут около одной трети общих затрат на ремонт (которые могут включать затраты на замену проездов и подъездов, поврежденных во время замены фундамента).Ожидается, что текущее финансирование поможет 1 034 домовладельцам.

Пирротин Повреждение подвала и дома ремонтируется из-за повреждения пирротином

GAO обнаружило, что сильно пострадавшие города потеряли более 1,6 миллиона долларов налоговых поступлений в 2018 году из-за утраты оценочной стоимости домов, пострадавших от пирротина, но городские власти сообщили нам, что эти убытки еще не сильно повлияли на их бюджеты. Однако официальные лица были обеспокоены тем, что пирротин может иметь долгосрочные последствия для их городов, если количество пострадавших домов увеличится или если дома не будут восстановлены.GAO также обнаружило, что дома, расположенные в сильно пострадавших городах и построенные с использованием пирротинсодержащего бетона, продавались в среднем по значительно меньшей цене, чем аналогичные дома в менее пострадавших городах. Заинтересованные стороны сообщили GAO, что случаи невыполнения обязательств и потери права выкупа, связанные с пирротином, на сегодняшний день ограничены.

Некоторые федеральные фонды уже были использованы для тестирования пирротина, и GAO определило восемь дополнительных федеральных программ, которые можно было бы использовать для смягчения финансовых последствий для домовладельцев.Однако у большинства этих программ есть ограничения по участию или финансированию, которые ограничивают их возможности для этой цели. Заинтересованные стороны, с которыми общалось GAO, предложили другие ответные меры на федеральном уровне — в частности, объявление пирротинового ущерба серьезным бедствием или создание страхового продукта, поддерживаемого государством. Однако Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям определило, что повреждение пирротином не квалифицируется как стихийное бедствие, и программа страхования с федеральной поддержкой может оказаться невыполнимой, поскольку она будет обслуживать небольшую группу населения с высокими ожидаемыми затратами.

Почему GAO провело это исследование

Некоторые дома, построенные в северо-восточном Коннектикуте и центральном Массачусетсе в период с 1983 по 2015 год, имеют бетонный фундамент, содержащий минерал пирротин. Пирротин расширяется под воздействием воды и кислорода, и со временем бетонные основания, содержащие пирротин, могут треснуть и рассыпаться.

Пояснительное заявление к Закону о консолидированных ассигнованиях от 2019 г. включало положение для GAO по изучению финансового воздействия пирротина.В этом отчете описывается (1) что известно о количестве домов, затронутых пирротином в регионе; (2) финансовое воздействие пирротина на домовладельцев; (3) финансовые последствия для городов, местных рынков жилья и федерального правительства; и (4) федеральные варианты смягчения финансового воздействия пирротина на пострадавших домовладельцев.

GAO проанализировало данные государственных, местных и частных организаций о количестве пирротина в фондах и связанных с этим расходах, а также о мерах, принимаемых на федеральном уровне в ответ на пирротин.GAO также опросил федеральных, государственных и местных чиновников; домовладельцы; и другие заинтересованные стороны, такие как банки и агенты по недвижимости.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Джоном Пендлтоном по телефону (202) 512-8678 или [email protected]

3 типа бетонных оснований | Как долго прослужит бетонный фундамент? | Бетонный подрядчик | Уолнат-Крик, Калифорния

Ожидаемый срок службы компонентов дома

Один из способов спланировать расходы на владение домом, помимо выплат по ипотеке, страхованию и налогам, — это знать ожидаемую продолжительность жизни, требуемую для компонентов вашего дома.

Эта осведомленность не отменяет использования домашнего инспектора при покупке дома, нового или старого, но поможет вам составить план сбережений, который подготовит вас к неизбежному.

Рано или поздно вам нужно будет отремонтировать или перестроить все части вашего дома — внутри и снаружи.

Знание ожидаемого срока службы компонентов — это то, что ассоциации домовладельцев используют для создания, в частности, резервного фонда, предназначенного для распределения возможных затрат во времени.

Если тускнеет крыша, лопнет бытовая техника или краска начинает ржаветь, гораздо легче получить деньги, если у вас есть хоть что-то на один дождливый день.

В прошлом году Национальная ассоциация жилищных строителей вместе с Bank of America разработали «Исследование ожидаемой продолжительности жизни компонентов дома» NAHB / BoA, чтобы помочь вам не гадать при подготовке к худшему.

В исследовании предлагается использовать временные рамки в качестве общего ориентира. Местные погодные условия, режимы использования, текущее обслуживание — или его отсутствие — все это может повлиять на ожидаемый срок службы многих компонентов.

Личные предпочтения в отношении современных улучшений, необходимость в переделке и другие соображения также могут диктовать необходимость замены деталей до того, как истечет их полезный срок службы.

В любом случае, NAHB установил знания о долговечности компонентов корпуса на основе подробного телефонного опроса производителей, торговых групп и исследователей.

От основания до крыши, вот краткий обзор того, как долго некоторые из самых популярных домашних компонентов должны прослужить в среднем по стране.

  • Фонды. Основания из бетонных блоков и фундаменты из плит прослужат в течение всего срока службы, от 80 до 100 лет или более, при условии, что они были построены с высокой точностью.Защита основания от термитов, 12 лет, при условии, что химические барьеры останутся нетронутыми. Правильно установленная гидроизоляция с битумным покрытием должна прослужить 10 лет.
  • Полы. Срок службы напольных покрытий из натурального дерева при надлежащей обработке составляет 100 лет и более. Точно так же камень, сланец и гранит, опять же, только при должном уходе. Виниловые полы изнашиваются за пятьдесят лет, линолеум — за двадцать пять, а верхние ковры — за восемь и десять.
  • Электросистема. Трубы с медным покрытием, латунь с медным покрытием и неизолированные медные кабели рассчитаны на срок службы электрической системы, в то время как электрические приборы и средства управления освещением, как ожидается, выйдут из строя не более 10 лет.
  • Внешние материалы. Вещи снаружи обычно длятся всю жизнь. Кирпич, стекло, дерево, камень (как натуральный, так и искусственный) и цементное волокно обычно служат до тех пор, пока существует дом. Снаружи деревянные ставни получают 20 лет, водостоки в хорошем состоянии, 50 лет — стальные, 20 лет — алюминиевые. Медные водосточные трубы служат дольше всего, 100 лет и более, в то время как алюминиевые водосточные трубы перестают работать через 30 лет.
  • Двери. Наружные двери из стекловолокна, стали и дерева прослужат до тех пор, пока живет дом, в то время как виниловые и сетчатые двери имеют ожидаемый срок службы 20 и 40 лет соответственно.Предполагается, что двери для шкафов служат всю жизнь, а французские двери имеют средний срок службы от 30 до 50 лет.
  • Окна. Деревянные окна служат дольше алюминиевых — 30 лет против 15 или 20.
  • HVAC системы. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования требуют строгого режима содержания. Однако большинство компонентов сдаются в течение 25 лет. Печи выходят из строя через 15–20 лет, тепловые насосы через 16 лет и системы кондиционирования воздуха через 10–15 лет. Бесконтактные водонагреватели прослужат 20 и более лет, а электрических или газовых водонагревателей — только 10 лет.Срок службы термостатов составляет 35 лет, но их часто заменяют на более мощные.
  • Приборы. Ожидаемый срок службы устройств во многом зависит от того, как часто они используются, но обычно их заменяют задолго до того, как они будут закончены. Газовые плиты живут 15 лет среди крупной бытовой техники, сушилки и холодильники умирают в 13 лет, уплотнители, посудомоечные машины и микроволновые печи прослужат до 9 лет.
  • Кровля. Срок службы крыши зависит в первую очередь от местных условий окружающей среды, правильности конструкции и дизайна, качества материалов и достаточного ухода.Максимальный ожидаемый срок службы сланцевых, железных и глиняных / бетонных крыш составляет 50 лет и более. Древесина сотрясает кровли, выдерживает 30 лет, черепица из цементного волокна прослужит 25 лет, битумная черепица сдастся через 20 лет.

Когда фонды Коннектикута рушатся, «ваш дом стал бесполезным»

«У этого ужаса есть нематериальная сторона, — продолжил он.

Страховщики обычно отказываются платить за ремонт, строго определяя страховое покрытие обрушения, вставляя слово «внезапный» в формулировку полиса.Ремонт домов требует замены всего фундамента при затратах, которые обычно составляют от 100 000 до более 200 000 долларов. На данный момент 223 жителя подали в департамент официальные жалобы на рушащиеся фонды, но официальные лица полагают, что многие домовладельцы могут неохотно связываться с государством, опасаясь проблем со стороны своих банков и страховщиков.

Поскольку в пострадавшей части штата проживают в основном семьи рабочего и среднего класса, многие из них сталкиваются с финансовым крахом, поскольку их дома составляют большую часть их гнездового яйца.Г-жа Миллер, чья страховая компания не оказала финансовой помощи, сняла соседний кондоминиум после того, как ей сказали, что ее семья больше не находится в безопасности в своем доме.

Но г-жа Миллер сказала, что она не может платить и ежемесячную арендную плату, и ипотеку. По ее словам, оплата из кармана за замену фундамента в ее доме — это недостижимо. «Я не знаю слишком много людей, у которых в кошельке есть 170 000 долларов», — сказала она. «И это то, сколько будет стоить ремонт моего дома».

Г-н Нил, инженер-строитель, обследовал сотни домов.Почти во всех он обнаружил бетонные стены с характерным рисунком трещин, напоминающим дорожную карту с линиями и трещинами, извивающимися во всех направлениях, что сильно отличается от вертикальных трещин, которые обычно наблюдаются в фундаменте по мере их оседания.

Услышав слезливые, разгневанные жители на переполненных публичных собраниях, в дело вмешались государственные чиновники. В октябре Департамент страхования штата предупредил страховщиков не отменять полисы из-за плохого состояния фонда. По словам официальных лиц, поскольку страховщики отклоняют претензии, это предупреждение может не помочь в решении конкретной проблемы, но, по крайней мере, должно предотвратить потерю страховой защиты домовладельцами.

В прошлом месяце Генеральная ассамблея Коннектикута приняла закон, который, среди прочего, разрешает домовладельцам с неудовлетворительными фондами запрашивать переоценку стоимости их собственности и требует от подрядчиков регистрировать поставщика бетона для жилых фундаментов. Губернатор Даннел П. Маллой, демократ, подписал закон на прошлой неделе.

В штате с рушащимся фундаментом домов прибывает помощь.

ВЕРНОН, Коннектикут (AP) — После долгих лет беспокойства по поводу разрушения фундамента под их домами сотни пригородных домовладельцев в значительной части восточного Коннектикута получают помощь от местных властей. государства, чтобы спасти собственность, которая была обречена на плохие партии бетона.

Дома поднимают, подпирают и удерживают, пока рабочие отбойным молотком удаляют бетон, разрушенный из-за природного, но агрессивного минерала. Заливается новый фундамент, и после шести-восьми недель работы дома снова готовы к заселению. Ожидается, что этот процесс будет продолжаться годами.

Подвиги, ставшие возможными благодаря финансовой помощи со стороны государства и уплате страховых полисов домовладельцев, также восстанавливают сообщества и жизнь жителей, в том числе тех, кто рассматривал возможность просто уйти от своих домов и ипотечных кредитов.

«Теперь мы можем что-то сделать», — сказала Венди Падула, пенсионерка, которой изначально было предложено 300 000 долларов на ремонт разрушающегося фонда, которые ее страховая компания отказалась покрывать. Дом в пригороде Хартфорда, Вернон, который она и ее покойный муж купили в 1985 году за 200 000 долларов, находится на ранних стадиях ремонта благодаря гранту в размере 175 000 долларов.

«Вначале, когда я получил свои первые цитаты, я просто подумал, что собираюсь уйти из дома. Я никак не мог себе позволить это исправить », — сказала Падула, которая с тоской вспомнила, как они с мужем были так рады купить такой хорошо построенный и красивый дом в красивом районе.

«О боже. Кто бы мог подумать? Я имею в виду, это красивый район, и это просто позор. Какая трагедия, — сказала она.

Часто описываемая как «медленно развивающаяся катастрофа», проблема вызвана сульфидом железа, известным как пирротин, который заставляет бетон постепенно трескаться и ломаться, когда он подвергается воздействию воды и кислорода. Материал, содержащий пирротин, был обнаружен в карьере Виллингтона, который использовался в период с 1983 по 2015 год ныне несуществующей бетонной компанией.

Эта проблема с пирротином — первая проблема такого рода в Соединенных Штатах.

В этом году было подано около 700 исков с просьбой о помощи в замене фундамента, но официальные лица Коннектикута заявили, что проблема может в конечном итоге возникнуть волнами, затронув десятки тысяч домов в десятках городов штата и вплоть до южного Массачусетса. .

Есть подозрение, что многие из них еще не заявили о своей проблеме, а другие еще не знают, что она у них есть. Руководители штатов безуспешно пытались получить федеральную помощь в случае стихийных бедствий.

«Мы наблюдаем здесь стихийное бедствие.Катастрофа », — сказал Майкл Магларас, суперинтендант частной страховой компании, созданной Генеральной Ассамблеей Коннектикута для надзора за программой грантов для домовладельцев. «Это коварная проблема. Это постепенно. Он ползет по системе, разрушает дома и разрушает жизни ».

Компания Connecticut Foundation Solutions Indemnity Company, которую курирует Магларас, финансируется за счет государственных займов в размере 20 миллионов долларов в год в течение пяти лет и ежегодной платы в размере 12 долларов по страховым полисам домовладельцев.Соответствующие критериям домовладельцы могут получить до 175 000 долларов, но часто это не покрывает всей стоимости.

В этом году заменено уже более 40 фундаментов. Но неясно, как будут удовлетворены потребности других пострадавших домовладельцев, когда срок действия страховой компании истечет в 2022 году и после того, как, как ожидается, закончатся деньги.

Магларас призвал законодателей штата продлить его срок до 2022 года. Он также требует от государства дополнительных денег.

«Дайте мне еще 100 миллионов долларов … и я положу конец первой волне этой проблемы», — сказал Магларас, по оценке которого в ближайшие несколько лет потребуется отремонтировать около 2000 домов.Но он признал, что он «ничего не сможет сделать со второй волной» развалившихся фондов, которая, по оценке Маглараса, случится через десять лет.

Спустя несколько лет после того, как стал известен масштаб проблемы, было мало прогресса в усилиях по привлечению кого-либо к ответственности.

В ходе расследования 2016 года было установлено, что риски, связанные с пирротином в жилом бетоне, не были хорошо известны во время заливки бетона, и что ныне несуществующая бетонная компания и другие не знали об этой проблеме.Прокуратура США в Коннектикуте отклонила запрос домовладельцев в 2017 году о проведении федерального расследования того, что знали чиновники штата.

Под давлением необходимости расследовать, как страховщики обрабатывали претензии домовладельцев, комиссар штата по страхованию Эндрю Мэйс сказал в интервью, что департамент еще не решил, следует ли рассматривать отказ в удовлетворении требований.

Маис сказал, что его офис ожидает решения, ожидаемого этим летом верховным судом штата, в котором разъясняется определение «краха» — события, которое стандартные страховые полисы обычно покрывают только тогда, когда они являются внезапными или случайными.Он работает над тем, чтобы убедить больше страховых компаний сделать пожертвования в фонд, чтобы помочь домовладельцам оплачивать расходы, не покрываемые грантом.

Между тем, рабочая группа, созданная Генеральной Ассамблеей в 2017 году для разработки плана контроля качества для карьеров Коннектикута и изучения рабочей силы подрядчиков, ремонтирующих и заменяющих разрушающийся бетонный фундамент, еще не собралась, по словам Дона Чайлдри, подрядчика и один из участников.

Изначально комиссия должна была отчитаться перед законодателями в декабре, но Генеральная Ассамблея проголосовала за продление срока.

Чилдри, который впервые наткнулся на рушащийся фонд в Южном Виндзоре в начале 2000-х годов, выполнил более 80 замен, многие из них для домовладельцев, которые сами оплатили весь счет. Он работал семь дней в неделю в течение нескольких месяцев.

«За этим трудно угнаться», — сказал он.

Работа включает в себя обрезку проезжей части, вытаскивание печи и водопровода, а затем отбойным молотком отверстия в фундаментных стенах, чтобы стальные балки можно было сдвинуть под дом.

Дом медленно поднимают с помощью гидравлики, и рабочие сносят весь бетон перед заливкой нового фундамента.

Рынок недвижимости региона сильно пострадал, говорят жители, и есть опасения по поводу долгосрочных экономических последствий, если люди не отремонтируют свои дома.

Осматривая свой район Вернон, Кен Фишер указывает на один дом, где владельцы «только что выручили», и теперь он сдается в аренду. Другой был продан по цене подвального уровня.

«Район ухудшается один за другим», — сказал Фишер, который живет в районе Падулы и в то же время меняет свой фонд.«Просто мы не ожидали, что наша жизнь придет к этому. Это довольно душераздирающе. Очень душераздирающе.

Устаревают ли передвижные дома двойной ширины на полностью бетонном фундаменте? | Руководства для дома

Тони Герра Обновлено 15 декабря 2018 г.

Изготовленные или мобильные дома, постоянно прикрепленные к бетонному или другому фундаменту, как правило, сохраняют свою ценность лучше, чем их не прикрепленные аналоги. Промышленные дома иногда называют передвижными домами, потому что они имеют шасси и колеса под полом.Хотя их нелегко транспортировать, многие промышленные дома, в том числе модели двойной ширины, действительно можно перемещать при необходимости. Поскольку многие промышленные дома не прикреплены постоянно к фундаменту, они часто рассматриваются как личная собственность и в результате могут обесцениваться.

Современные передвижные дома

Современные промышленные или передвижные дома изготавливаются с высокой степенью точности. Процессы строительства мобильных домов, таких как модели двойной ширины, включают в себя точное соединение с лазерной резкой и другие строительные методы, которые делают их прочными.Однако, если они не прикреплены постоянно к фундаменту, промышленные или мобильные дома могут обесцениться. Если вы хотите, чтобы ваш промышленный или мобильный дом имел шанс вырасти в цене, а не обесцениться, навсегда прикрепите его к фундаменту.

Передвижной дом как недвижимость

Изготовленные или передвижные дома, постоянно прикрепленные к бетонному фундаменту, обычно рассматриваются как недвижимость, а не как личная собственность. Хотя нет никаких гарантий относительно повышения стоимости недвижимости, она имеет тенденцию к увеличению стоимости с течением времени.Помимо возможного вознаграждения, еще одним преимуществом постоянного прикрепления передвижного дома к фонду является то, что он обычно имеет право на получение ипотечного финансирования. Владение мобильным домом, который считается недвижимостью, может увеличить вашу конечную прибыль от продажи, а также увеличить круг потенциальных покупателей.

Постоянное крепление передвижных домов

Передвижной или промышленный дом может быть постоянно прикреплен к бетонному или другому фундаменту либо при первом размещении, либо позже, в качестве модернизации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *