Бетон для фундамента какой марки: Бетон для фундамента. Выбор марки бетона на фундамент

Содержание

Бетон для фундамента. Выбор марки бетона на фундамент

С конца 80-х годов среди населения все более популярными становятся монолитные ленточные фундаменты, залитые товарным бетоном БСГ (бетонная смесь готовая). Фундаментные блоки ФБС стали уступать практичной и удобной монолитной отливке фундаментов. Отливают не только ленточный фундамент, а также разнообразные комбинации конструкций: свайно-ригельные, буронабивные сваи и прочие.

Благодаря широкому выбору конструктивных решений с применением монолитного литья все чаще выбор строителей останавливается именно на этой технологии. За этим возникает вопрос: «Какой бетон нужен для фундамента?». На этот вопрос наши менеджеры отвечают достаточно часто и без особых затруднений, тем не менее, для грамотного ответа понадобится информация о строительстве объекта и другие данные.

Марки бетона для фундамента

Марка бетона М100 подходит для начальных этапов строительства, заливки подбетонки. Фундамент из марки бетона м100 годится для заборов, деревянных домов, небольших гаражей и сельськохозяйственных построек. 

Марка бетона М150 подходит для легкого ленточного фундамента, подготовительных бетонных работ. Марка бетона В7,5 применяется для фундаментов небольших одноэтажных жилых домов из шлакоблока, пенобетона и газобетона. Подходит для фундаментов гаражей, селькохояйственных строений. 

Марка бетона М200 используется очень часто в строительстве жилых одно- и двухэтажных домов с легким типом перекрытия. Данная марка бетонных смесей относится к конструкционным по своим прочностным характеристикам и используется в производстве железобетонных изделий. 

Марка бетона М250 и М300 подходит для фундаментов больших частных жилых домов. Марка М300 используется для заливки фундамента коттеджей с высотой до 5 этажей. Бетон марки М300 первый по прочности, который рекомендуют использовать для монолитных перекрытий.

Марка бетона М400 применяют в строительстве многоэтажных зданий высотностью до 20 этажей. 

Если Ваш строительный объект имеет готовый инженерный проект и в нем определены необходимые материалы для строительства, то раздумывать особо не нужно. В проектах обычно указывается необходимая марка бетона для фундамента и другие характеристики бетонной смеси. Под характеристиками бетона подразумевается его подвижность (пластичность), морозостойкость и водонепроницаемость (коэффициент водонепроницаемости W). 

Какая нужна марка бетона для ленточного фундамента?

Остановившись на одной из конструкций закладывания фундамента, необходимо выбрать марку бетона под фундамент. Среди прочих вопросов возникает также вопрос «где взять бетон?». Ответы просты. Первый вариант, купить бетон от производителя с завода; второй – нанимать рабочую силу и замешивать самостоятельно. В 99% случаев правильно будет купить бетон на заводе.

Интересно почему? Читайте, наш обзор «7 преимуществ бетона от производителя».

Мы уже пришли к тому, что бетон стоит заказывать на заводе. Выбирая марку бетона для фундамента необходимо учесть следующие параметры конструкции.

1) Вес сооружения и нагрузка на фундамент, этажность будущего здания, наличие или отсутствие подвала.

2) Геологическое исследование земельного участка. Определение характера грунтов, уровня подземных вод, прочее.

3) Тип используемого фундамента и его цокольной части: ленточный, свайный или другой.

Каждый из этих пунктов в различной степени влияет на выбор марки бетона для фундамента. Рассмотрим каждый из них более детально.

Прогнозирование нагрузки на фундамент – один из наиболее важных параметров при выборе бетонной смеси.  Если исходить только от нагрузки, то в большинстве случаев для 1-2 этажных домов подходит бетон М200 класса B15. Эта марка бетона относится к конструкционным смесям и также применяется в производстве железобетонных изделий. Нередко известны случаи использования марки бетона М150 B12,5 для сооружения фундаментов частных зданий, сельскохозяйственных построек и гаражей. При использовании в качестве кладочных материалов кирпича (рядового, силикатного, гиперпрессованного и др.), газоблока, керамзитобетонных блоков, а также железобетонных плит перекрытия, рекомендуем воспользоваться марками не ниже В20. В строительстве многоэтажных зданий с применением сборного железобетона либо монолитного возведения необходимо использовать марку бетона под лентончый фундамент М300 — бетон B25 и выше.

Характеристика грунтов. В случае песчаных или скальных грунтов, для ленточного фундамента и здания 1-2 этажа смело можно выбирать низкие марки бетона М150 – М200. Увы, такие грунты попадаются не так часто, и в большинстве случаев приходится работать с глинами, суглинками и другими почвами. В таких случаях опытные строители настоятельно рекомендуют использовать

готовый бетон для фундамента.

Осторожно, глина! Ее основная проблема – большая пучинистость. При понижении температуры окружающей среды глина способна увеличиваться в объеме. Неглубокие фундаментные конструкции из-за этого эффекта в зимнюю пору подвергаются деформациям. Относительные перемещения деформации могут достигать нескольких десятков миллиметров. К тому же таким деформациям характерна неравномерность, что связано с разной степенью насыщения грунтовыми водами.

Таким образом, на бетонный монолитный фундамент воздействуют разные нагрузки по всему его периметру. Именно поэтому, все фундаменты закладывают ниже уровня промерзания (для разных широт определены глубины промерзания).  Глубина промерзания для широт Украины составляет порядка 1 м. В разных регионах специалисты по тем или иным причинам выбирают глубину заложения фундамента 0,7 – 1,2 м. Опирание на непромерзаемые грунты избавляет ленточные фундаменты от деформаций морозного пучения.

Типы фундамента. Ленточный фундамент подразумевает использование более низких марок, а вот свайный — более высоких (но не всегда). Свайные фундаменты часто применяют при строительстве высотных зданий, где заливка бетона в сваи производится специальными буреинъекционными машинами. Там используются марки бетона не ниже П4 В25 и все требования к бетону выставляются инженерами-проектировщиками.

На выбор бетона также может влиять уровень грунтовых вод, приближенность к водоемам, рекам и наличие подвала в доме. Обсудим коэффициент водонепроницаемости W. Водонепроницаемость – способность бетонной смеси не пропускать воду под давлением из вне. Очень важный параметр для гидротехнических сооружений. Коэффициент водонепроницаемости W может варьироваться от W2 до W20, обозначает давление в кгс/кв.см.  Для высокой водонепроницаемости фундамента можно использовать наружную обмазочную гидроизоляцию либо приобрести более высокую марку бетона в которой 100% этот коэффициент выше нежели у более низких. По этому параметру рекомендуем выбирать бетон В20-25.

Сколько стоит бетон для фундамента?

Стоимость бетона на фундамент определяется его прочностными характеристиками. Чем больше и выше будет ваш дом, тем более прочный бетон и более высокую марку следует использовать в заливке фундамента будущего здания. Высокие марки бетона использует больше цемента для создания нужной прочности. Цены на бетон зависят от его марочной прочности (выше марка — больше цемента). 

В данном обзоре мы рассмотрели лишь часть параметров и прикоснулись к ходу мыслей в отношении выбора бетона для фундамента. В каждом конкретном случае выбора типа фундамента, бетона и проектирования сооружения в целом, нужно подходить индивидуально с привлечением профессиональных строителей.

Мы в Google+

Какой бетон использовать для фундамента: марки бетона и их свойства | ПКФ «Тибет»

Соблюдение пропорций бетона для фундамента обеспечит строительной конструкции прочность и долговечность. И наоборот – несоблюдение состава может привести к возникновению дефектов. Последствия проявляются в виде трещин, образующихся на стенах, и даже в виде полного обрушения зданий. Пропорции бетона для фундамента известны каждому строителю. После прочтения данного материала вы получите подробную информацию по составу бетонной смеси.

Соблюдение пропорций бетона для фундамента обеспечит строительной конструкции прочность и долговечность. И наоборот – несоблюдение состава может привести к возникновению дефектов. Последствия проявляются в виде трещин, образующихся на стенах, и даже в виде полного обрушения зданий. Пропорции бетона для фундамента известны каждому строителю. После прочтения данного материала вы получите подробную информацию по составу бетонной смеси.

Марки бетона и их свойства

Давайте определимся с маркой бетона для фундамента. Марка М100 подходит разве что для некапитальных построек – это могут быть лёгкие каркасные домовладения, небольшие дачные домики из дерева, хозяйственные и подсобные постройки, не создающие особой нагрузки в силу низкой массы. Этот бетон не отличается особой прочностью и относится к лёгким. Похожими свойствами обладает бетон

М150 – он используется для заливки ленточных фундаментов для некапитального жилья. К тому же он боится грунтовых вод, разрушаясь под их воздействием. Для серьёзного здания, пусть и небольшого, он не подходит.

Для объектов малоэтажного строительство используется бетон М200. Если вы не знаете, какой бетон нужен для фундамента небольшого частного дома, смело выбирайте эту марку. Он подходит:

  • для частных домовладений;

  • небольших коммерческих построек;

  • для каркасно-щитовых построек;

  • для возведения хозяйственных построек.

Этот бетон обладает высоким уровнем прочности, но грунтовых вод он боится.

Для постройки домовладений высотой до трёх этажей применяются марки М250 и М300. Они обладают схожими характеристиками, работают на сложных грунтах, используются для изготовления монолитных перекрытий – в последнем случае к использованию рекомендован бетон М300. Оба вида бетона отличаются стойкостью к грунтовым водам, что позволяет применять их на частично обводнённых грунтах.

Самыми прочными и выносливыми являются марки М350 и М400. Последняя марка может использоваться для создания фундаментов под высотные дома, не говоря уже о частных домовладениях и больших коммерческих построек. Также они применяются при возведении монолитных конструкций, на основе которых часто строят магазины, торговые центры, промышленные здания и многое другое. Обе марки обладают стойкостью к воздействию грунтовых вод, работаю на любых типах грунтов, проявляют морозостойкость. Это идеальные марки бетона для создания фундаментов. 

Какой бетон нужен для фундамента

Бетон для заливки фундамента выбирается исходя из следующих факторов:

  • назначение здания – если это хозпостройка, можно сэкономить средства и взять слабый бетона марки М200. Для магазинов, офисных и производственных зданий рекомендуется М400;

  • высотность здания – для построек высотой более трёх этажей рекомендовано использование марок М250 и М300;

  • тип грунта – очень важный фактор, так как при близости грунтовых вод разрешается использовать только особо стойкие марки бетона, такие как М350 и М400;

  • тип фундамента – для ленточных фундаментов используются слабые марки бетона;

  • наличие подвалов – ещё один фактор, определяющий выбор бетона.

Также от бетона может понадобиться морозостойкость, что зависит от климата. 

Состав бетона для фундамента

Давайте посмотрим, как рассчитать бетон на фундамент. Так как с выбором мы уже определились, осталось разобраться с пропорциями – они понадобятся при самостоятельном замешивании раствора:

  • М100 – 1 часть цемента, 4.1 частей песка и 6.1 части щебня;
  • М150 – 1 часть цемента, 3.2 части песка и 5.0 частей щебня;
  • М200– 1 часть цемента, 2.5 части песка и 4.2 части щебня;
  • М250 – 1 часть цемента, 1.9 частей песка и 3.4 части щебня;
  • М300 – 1 часть цемента, 1.7 части песка и 3.2 части щебня;
  • М400 – 1 часть цемента, 1.1 части песка и 2.4 части щебня.

Зная эти пропорции, можно смело замешать бетон подходящей марки и залить прочный фундамент.

Теперь вы знаете, какой бетон использовать для фундамента. Его можно сделать самому, на основании вышеприведённых пропорций. Чем выше марка бетона, тем меньше в нём содержание наполнителей и выше процент содержания связывающего вещества – цемента. Например, по вышеперечисленным пропорциям из 50 кг цемента получаются 0,231 куб. м бетона марки М100 или 0,092 куб. м бетона марки М400.

Для оперативного строительства зданий заказывается уже готовый бетон. Купить бетон в Волгограде, Волжском и Волгоградской области можно в ПКФ  «Тибет» . Позвоните по указанному на сайте телефону, и мы оперативно доставим бетон нужной марки и в нужном количестве на вашу строительную площадку. Также возможна аренда бетононасоса для выполнения монолитных работ на строящемся объекте.

Марка бетона для ленточного фундамента частного дома

Бетон какой марки нужен для фундамента дома?

Надежность основания любой конструкции – залог ее долговечности. В строительстве применяются различные виды бетонов, но если речь идет о фундаменте дома, то для загрузки в опалубку используются только тяжелые – это аксиома. О том, как правильно выбрать их соответствующую марку для искусственного камня, и пойдет речь.

Бетонные смеси для основания дома.

Тяжелыми называются бетоны, в которых наполнителем являются фракции горных пород (в основном это щебень различных видов). Размеры гранул для фундамента частного дома подбираются от 6 мм. Такие растворы обозначаются маркой от М100 до М500.

На что следует ориентироваться?

Какого-то однозначного совета по выбору раствора не существует. Решая, какой бетон нужен для фундамента дома, приходится учитывать целый комплекс факторов и, как правило, искать компромиссный вариант. В данном случае стоимость продукции не имеет первостепенного значения. Даже самая дорогостоящая марка характеризуется отдельными ограничениями в применении, поэтому все дальнейшие рекомендации – лишь общего плана.

1. Предполагаемая нагрузка.

При ее расчете учитываются следующие составляющие:

  • материал, из которого возводится дом – кирпич, древесина, газобетон или иные. Понятно, что вес каркасного строения будет существенно ниже, чем, например, из ЖБИ;
  • количество этажей частной постройки;
  • «наполнение» дома – инженерное оборудование, бытовые приборы, предметы меблировки, личные вещи. Нужно учитывать и перспективу приобретения чего-то еще.

При определении марки бетона для фундамента необходимо обеспечить некоторый запас прочности. Нельзя исключать возможные ошибки в расчетах, погрешности и различные форс-мажорные обстоятельства.

  • М100. Что касается частного дома – если он из древесины или газобетона в 1 этаж – данную марку (с некоторыми ограничениями) использовать можно. Хотя чаще всего она применяется лишь на этапе подготовки к закладке фундамента. Если для дома (к примеру, газобетонного) выбрана марка 100, то в обязательном порядке монтируется «подушка» из этого же раствора, как минимум – 100 мм.
  • М150. Для небольших строений легкого типа. К примеру, если дом возводится из газобетона, шлакоблоков и аналогичных материалов.
  • М200. Такая марка подходит для фундамента двухэтажного дома, имеющего легкое перекрытие. На таком основании часто возводят сборно-щитовые конструкции, постройки из ячеистых бетонов.
  • М250. Для фундаментов домов из газобетона или древесины, если они имеют не более 3-х этажей.
  • М300, 350. Такие марки применяются для заливки фундаментов под тяжелые строения. Например, при возведении частного дома из кирпича.

Заливка ленточного основания дома.

  • В отдельных случаях (на проблемных грунтах и в иных ситуациях) применяют бетон М400 и 450. Использовать в частном секторе марку выше обозначенных нецелесообразно. Такие расходы вряд ли можно считать оправданными, учитывая высокую стоимость продукции.
  • Для частного строения из кирпича для ленточного фундамента выбирается марка бетона М250 при условии, что оно одноэтажное.

Есть мнение, что растворы марок от 200 и ниже для обустройства основания жилого дома любого типа не используются. Однако оппоненты обращают внимание на то, что следует учитывать такие факторы, как свойства почвы, плотность армирования, конструктивные особенности дома. Допустимо применение марок М100 – 200, но это не правило, а частные случаи. Выбор дешевых марок должен производиться, исходя из точных расчетов, так как оптимальной при строительстве фундамента жилого дома считается М350 (и по прочности искусственного камня, и по цене).

Ни при каких условиях газобетон и его ячеистые аналоги для обустройства фундамента не подбираются!

Подробная таблица пропорций марки бетона.

2. Характеристики грунта.

  • Песчаник, скальный – такие почвы по своему составу однородны, поэтому вся нагрузка, приходящаяся на основание, распределяется равномерно. Для домов легкого типа подойдут марки 150 – 250, для более массивных построек: 300 – 400.
  • Пучинистые грунты (например, глина, суглинок) – они считаются в строительстве проблемными. Особенность в повышенных смещениях почвы при резких перепадах температуры. В таких условиях для фундамента марку ниже 350 использовать не рекомендуется.

Имеет значение и конфигурация подземных водоносных пластов. С учетом специфики их расположения нужно ориентироваться на такую характеристику, как водонепроницаемость. Она актуальна для домов с цокольным этажом.

Особенности обустройства фундамента дома.

Основание можно защитить от контакта с жидкостями при помощи более качественной гидроизоляции, обустройства надежной системы дренажа, введением гидрофобных добавок. Если ориентироваться лишь на марку, то следует знать, что чем она выше, тем влагозащищенность лучше. Данный показатель обозначается литерой «W». Марка бетона по водонепроницаемости выражается величиной от 2 (слабая) до 8 (повышенная).

Выбирая раствор по этой характеристике, нужно посчитать, что выгоднее: приобрести более дорогой бетон (W7–8) или потратиться на материалы и произвести дополнительную обработку фундамента дома.

Действительно рабочий законный способ экономии.
Это нужно знать каждому!

3. Особенности климата.

Здесь на первый план выходит морозостойкость. Она показывает, в течение скольких циклов заморозки/оттаивания бетон не изменяет своих эксплуатационных качеств. В маркировке обозначается литерой «F». Результат неправильного выбора по этому параметру – появление трещин на цоколе и стенах подвального помещения частного дома. В совокупности с другими допущенными ошибками (например, в процессе проведения технологических операций) это может проявиться уже после первой зимы.

Для наших широт на обустройство фундамента целесообразно приобретать бетон с показателем не ниже F75 независимо от марки.

Прочность составов разных марок бетона.

Что еще можно уточнить?

1. Размер гранул наполнителя.

Для плиточного фундамента это не так важно, так как для частных построек он обустраивается редко. А вот для ленточного, и особенно столбчатого типа – актуально. Почему? Для первого бетон заливается в горизонтально ориентированную опалубку, для второго – в вертикально. Но в любом случае производится усиление основания, независимо от его типа. После загрузки раствора масса обязательно трамбуется с целью удаления излишков воды и воздуха.

От того, насколько плотно сделано армирование (параметры ячеек), зависит качество уплотнения и, как следствие, однородность структуры и прочность фундамента. Если для столбчатого фундамента используются трубы, то нужно приобретать бетон с фракциями не более 4-6 мм.

2. Вид наполнителя.

Самым надежным считается бетон, в котором присутствует щебень гранитный. На таком основании дом простоит очень долго.

3. Подвижность раствора.

Еще одна характеристика (обозначается литерой «П»), которая не зависит от марки. Можно сказать, что она свидетельствует, насколько удобно будет работать. Численные значения – от 1 до 5 (самый жидкий состав). Если он загружается вручную, то достаточно показателя в пределах 2-3. При использовании подающего насоса следует ориентироваться на бетон не ниже П4.

Разбавлять раствор для повышения его текучести запрещается. Добавление воды упрощает работу, но при этом изменяет долевое соотношение компонентов, снижает марку и, как следствие, надежность фундамента.

Нередко происходит путаница с понятиями марка и класс. Не вдаваясь в подробности, достаточно сказать, что последний термин – всего лишь производное от первого. Класс (В) – более точный параметр, тогда как марка – показатель усредненный. В любом случае, чем выше их численные значения, тем прочнее и долговечнее будет основание.

Марка бетона нужная для ленточного фундамента частного дома.

Марка бетона ленточного фундамента дома.

Крепость и долговечность строения полностью зависит от качества выполнения фундамента. Специалисты частного строительства пользуются тремя типами конструкций: свайными, столбчатыми, плитовыми и ленточными. О последней разновидности и пойдет речь в данной статье. При этом марка бетона для ленточного фундамента частного дома играет важную роль, отражающуюся на качестве.

Факторы, влияющие на подбор марки состава.

Универсальной рецептуры нет, а стоимость не всегда считается основным фактором определения качества бетона. Даже в дорогостоящих смесях имеются рекомендации по применению и ограничения:

Тип бетона для ленточного фундамента.

  1. Основным параметром выбора является нагрузка на фундамент. Когда этот показатель высокий, то и марка бетона обязана быть выше.
  2. Для различных типов почвы предназначаются разные марки фундамента. Для суглинков и глины можно покупать бетон М350, а для песчаника и скалистых пород – М150 и 250. При этом нельзя забывать учитывать показатель сейсмостойкости застройки.
  3. Когда грунт пучинистый, то стоит делать свайно-ленточный фундамент.
  4. Важным моментом является водопроницаемость фундамента, зависящая от залегания грунтовых вод. Учитывать нужно и сезонные колебания.

Соотношение компонентов в растворе.

Перед приготовлением бетона для ленточного фундамента дома придется изучить нужные пропорции смешивания щебня, песка и цемента. На свойства строительной смеси влияет каждый из перечисленных ингредиентов, которые входят в его состав.

Показатель густоты раствора зависит от использованной воды. Если смесь получится жидкой, в ней будет много воздуха, а компоненты размешаются неравномерно. При заливке ленточного фундамента дома цементное молочко стечет вниз. Конструкция ослабеет и полопает по причине оседания щебня вниз. Песок, оставшийся наверху, не сможет выдерживать большие нагрузки.

Какая марка бетона нужна для ленточного фундамента.

Основным связующим компонентом является цемент, формирующий пластичную смесь. После отвердевания она становится крепкой монолитной структурой, и от показателя прочности зависит несущая способность основания зданий.

Идеальным вариантом считается густой бетон, однако, самостоятельно добиться нужной консистенции сложно. В промышленных условиях применяют вибраторы, распределяющие ингредиенты по всей смеси.

Приготовить бетон под ленточный фундамент при закладке дома можно с помощью бетономешалки. Добиться густоты консистенции можно утрамбовкой палкой и вибратором.

Как ингредиенты влияют на качество бетона.

Точная формула и пропорции применяют в условиях промышленного производства, где в помещениях всегда держится одинаковый уровень влажности. Основным ориентиром для добавления воды считается соотношение: на ведро цемента чуть меньше ведра воды. Смесь при этом не должна быть слишком жидкой либо густой.

Если вдруг после заливки бетон потрескается, заделывать трещины нужно сразу на свежем растворе.

Марка бетона для ленточного фундамента дома.

Немаловажную роль при формировании ленточного фундамента играет прочный щебень. Его нужно выбирать только единой крупной фракции по 20-25 мм, чтобы смесь получилась однородной.

Показатель качества фундамента зависит от состояния песка, а потому при его подборе ориентируются на использование глины. В ходе строительства применяются карьерный, речной и искусственный песок. Выбирая данный материал, предпочтения лучше отдавать крупной фракции без примесей глинистого характера.

Сфера применения различных марок бетона.

Устройство ленточного фундамента для дома можно использовать для разных строительных технологий. На созданных лентах можно располагать рубленые, каркасные, фахверковые, щитовые и панельные частные дома. В случае глубокого заложения ленты устанавливают кирпичные бунгало, бетонные здания, таунхаусы и шале.

Согласно нормативам СНиП использовать марки бетона для ленточного основания дома необходимо в соответствии с технологией строительства здания. Определить, какая марка бетона нужна для фундамента, можно после изучения их характеристик:

  1. М150 – марка для бетонирования веранд, террас и железобетонных подушек для основного фундамента.
  2. М200 – марка для основания в малоэтажном строительстве, террасных стен, наружных и внутренних лестниц, отмостки.
  3. М300 – марка под фундамент мансардных и двухэтажных коттеджей, монолитных перегородок, перекрытий, лестниц и стен.
  4. М350 – марка для основания дома со сложными условиями эксплуатации.
  5. М400 – марка, нужная для фундаментов домов, расположенных в сейсмоопасных районах, болотистой местности и прибрежной полосе.

Идеальная бетонная смесь.

На практике доказано, что достаточная прочность бетона марки М150 отмечена для легких стен одноэтажных конструкций из газобетона, панелей СИП и фахверковых домов. Определяя, какой марки бетон нужен для ленточного фундамента, становится ясно, что в большинстве построек коттеджей применяют бетон марки М200.

Не менее важным моментом, чем выбор марки нужного бетона для фундамента. считается качество армирования ленты. В продольном поясе лучше использовать рифленый тип арматуры 12 мм, а для горизонтальных перемычек, стойки могут быть из прутьев с меньшим сечением либо и вовсе гладкой арматуры. Наращивая прутки, следует делать нахлест в 15 диаметров.

Бетон марок М400 – М250 заливать следует за несколько приемов по специальной технологии:

  1. Вертикальная отсечка.
  2. Компенсационный шов под углом 450.
  3. Другие способы.

В опалубку нельзя заливать смесь без подогрева, если на улице холодно. В жару верхний слой требуется защищать от чрезмерного испарения.

На выбор смеси для строительства влияет показатель морозостойкости, обозначающийся буквой F. Она отражает число циклов заморозки/разморозки, которые способен выдержать раствор, не утрачивая показатель прочности. При возведении зданий постоянного проживания данный показатель можно не принимать во внимание, в частности когда основание утеплено по периметру и создана отмостка .

Тонкости подбора марки бетона для фундаметна-ленты.

Марку бетона выбирают в зависимости от типа фундамента и условий эксплуатации. В сложных ситуациях нужна дополнительная защита основания от агрессивной среды и пучения. Ключевыми технологиями по укреплению фундамента и увеличения его ресурса считаются:

Марка бетона для ленточного фундамента.

  1. Утепление стен снаружи – ленту оклеивают пенополистиролом до подошвы от уровня земли. Таким же материалом выстилают дно траншеи.
  2. Гидроизоляция – в частном строении способом оклеивания рулонным материалом, напылением ППУ, пропиткой специальными составами.
  3. Дренаж – по периметру фундамента раскладывают гофротрубы, чтобы из почвы собирать лишнюю влагу.
  4. Отмостка – не позволяет талым, дождевым и паводковым водам проникать в материал основания.
  5. Водосток – предназначается для сбора воды с кровли и ливневки.

В ходе проведения комплекса вышеуказанных мероприятий уменьшается внешняя нагрузка на фундамент. Таким образом, появляется возможность применения более дешевой марки бетона. В любой ситуации расчет прочности – обязательный пункт для обеспечения высокой безопасности и ресурса коттеджа.

Марка бетона для ленточного фундамента: выбор в зависимости от веса здания и характеристик грунта.

Как известно, долговечность и крепость любого строения зависит от качества фундамента, на котором оно основывается. В частном строительстве, как правило, используются 3 вида конструкций, это столбчатые или свайные, плитовые и самые распространенные ленточные, о которых мы и будем говорить. Марка бетона для ленточного фундамента частного дома является наиболее важным показателем его качества.

Марка бетона под ленточный фундамент дома.

Что собой представляет ленточный фундамент.

Ленточный вид фундаментных конструкций считается самым распространенным.

Он представляет собой железобетонную ленту, заглубленную в грунт и проходящую замкнутым контуром под всеми несущими стенами и простенками здания.

  • Инструкция по обустройству данного вида конструкций большой сложности не представляет. Выкапывается траншея, в нее закладывается армирующий железный каркас и все это заливается жидким бетоном.
  • Но, несмотря на кажущуюся простоту, едва ли не самым сложным моментом здесь является правильное определение какую марку бетона использовать для ленточного фундамента. На этот выбор влияет целый ряд составляющих.

Схема ленточного фундамента дома.

Какие факторы влияют на выбор марки состава.

К сожалению универсальных рецептов, не существует, цена не всегда является основополагающим фактором. Ведь даже дорогостоящие составы имеют свои рекомендации и ограничения по использованию.

Схема варианта опалубки для ленточного фундамента.

Схема варианта опалубки для ленточного фундамента.

Зависимость от веса здания.

Если вам хочется выстроить дом своими руками, а у вас нет готового проекта с прописанными рекомендациями то, прежде всего, следует обратить внимание на общий вес здания. Это первый показатель, от которого отталкиваются при подборе марки состава.

Вот несколько общих рекомендаций:

  • Сборно-щитовой дом с высотой в 2 этажа, на большей части нашей страны будет комфортно стоять на железобетонном фундаменте, залитом маркой М200.
  • Для 2 – 3 этажных бревенчатых строений, а также для домов, построенных из пенобетона, газосиликатных блоков или иных ячеистых бетонов рекомендованы марки М200 – М300.
  • Для тяжелых, капитальных зданий построенных из кирпича, цельнолитых бетонных конструкций или иных тяжелых материалов, рекомендуется использовать марку от М300 и выше.

 

 

Марка бетона для ленточного фундамента частного дома.

Армированная заготовка под заливку конструкции.

Характеристики грунта.

Многое зависит от того какова геология грунтов на данном участке, их состав и то, насколько глубоко залегают грунтовые воды.

  • Наиболее благоприятными считаются песчаники и скальные породы. На них можно заливать бетон М200 – М250.
  • Достаточно большую проблему представляют глинистые грунты и суглинки. Дело в том, что эти почвы при промерзании подвержены пучинистости. То есть они промерзают не равномерно и способны выдавливать мелко-заглубленный ленточный фундамент в некоторых местах, что приводит к общей деформации.
    В таком случае можно поступить двумя способами.
  • Во-первых, заглубить конструкцию на уровень, превышающий средний показатель общего промерзания почвы в данном регионе.
  • Во-вторых, можно обустроить ленточно-столбчатый, хорошо армированный фундамент. Это когда в ключевых точках заливаются опорные бетонные столбы на значительную глубину, которые, стабилизируют всю конструкцию.
  • Если говорить о том какая марка бетона нужна для ленточного фундамента, закладываемого на глине, то специалисты рекомендуют брать марку на порядок выше, ориентировочно М250 – М300.

Схема ленточно-столбчатой конструкции.

Важно: также следует учесть, что начиная с марки М200, в случае необходимости уже используется резка железобетона алмазными кругами, а для заглубления применяется алмазное бурение отверстий в бетоне.

Гидроизоляция на фундаменте дома.

Распространенные марки бетона.

При производстве бетона разных марок для фундаментов, чаще всего используется цемент М 400, но в разных пропорциях.

  • М100 – используется в качестве подстилающей подушки при строительстве дорог, закладке глубоких фундаментов или заливке стяжки для пола.
  • М200 – подходит для фундаментов мелкого заложения базирующихся на устойчивых почвах. Им заливаются подвалы и разного рода открытые площадки.
  • М250 – применяется для литья ограждений, разного рода лестниц и ленточно-столбчатых конструкций.
  • М300 – считается самой популярной маркой для заливки фундамента. С успехом заливается в подавляющее большинство известных фундаментных конструкций, может использоваться во влажной среде.
  • М400 – используется для заливки подводных сооружений, мостов и прочих капитальных конструкций. Применяется для строительства домов в экстремальных условиях.
  • М500 – используется для заливки отвесных конструкций, ремонта дорог и сооружений или в качестве присадки.

Важно: на качество и крепость бетона большое влияние оказывает так называемый коэффициент усадки — чем он ниже, тем крепче будет конструкция.
Понизить его можно при помощи специальных присадок. При использовании вибромашин можно заливать более жесткие и сухие составы.

Подробная таблица пропорций марки бетона.

На что еще стоит обратить внимание.

  • Существует еще маркировка характеризующая класс прочности затвердевшего состава. Обозначается она литерой «В», характеризует запас прочности на сжатие и измеряется в мегапаскалях.

Важно: прочность бетона со временем может изменяться.
Активный набор прочности идет в течение 28 суток с момента заливки.
Далее эти процессы значительно замедляются, но не останавливаются.

Классификация бетонов для цемента марки 500.

Классификация бетонов для цемента М500.

  • Уровень прочности и марка бетона показатели родственные.
    Согласно ГОСТ каждая марка бетона соответствует своему уровню бетонной прочности. вот некоторые основные показатели:
    • В7,5 соответствует М100
    • В15 соответствует М200
    • В20 соответствует М250
    • В22,5 соответствует М300
    • В25, В27,5 соответствуют М350
    • В30 соответствует М400
    • В35 соответствует М450
  • Для нашей страны также актуален показатель морозостойкости, он маркируется литерой «F» и определенным числом после нее. Число указывает на то, сколько раз конструкция может промерзать. Для больше территории страны достаточно F200, чем больше оттепелей зимой, тем выше этот показатель.
  • Еще стоит обратить внимание на показатель устойчивости к повышенной влажности. На него указывает литера «W» и число после нее.

Технические характеристики согласно ГОСТ.

Стоит учесть тот факт, что чем выше класс, качество и конечно цена бетона, тем быстрее он будет схватываться. Специалисты советуют заливать высококлассные составы в течение 1 дня. Соответственно быстро залить такой фундамент своими руками будет проблематично, поэтому здесь лучше прибегнуть к услугам строительных фирм. В размещенном видео в этой статье вы можете найти дополнительную информацию.

Марка бетона под ленточный фундамент частного дома.

 

Рекомендация: Неплохая обзорная статья. Введет в курс дела и поможет разобраться в общих чертах какая марка бетона нужна для ленточного фундамента частного дома. Но расслабляться преждевременно не стоит, ни когда не забывайте, фундамент — это основа дома, ошибки в марки бетона могут привести к огромным потерям и убыткам.

Бетон для фундамента, марки бетона М200, М-250, М-300

Основа любого здания — фундамент. От него зависит прочность и долговечность будущего строения. А основа фундамента – бетон. От правильно выбранного бетона, его класса прочности и технологии заливки бетона и зависит успех всего вашего строительства.

Основание — фундамент. Основа — бетон.

Какой бетон нужен для фундамента? Обращайтесь к нам — мы подскажем.

4 фактора, которые нужно учесть:

  • тип подземной части и цоколя здания: лента, сваи, блоки и др.;
  • наличие подземных этажей, наличие подвала;
  • общий вес будущего строения, нагрузка на всю бетонную конструкцию;
  • месторасположение участка, характер грунтов, уровень грунтовых вод и т.п.

Фундаменты зданий подразделяются на легкие и тяжелые, а те, в свою очередь, на следующие виды:

  • монолитный ленточный;
  • столбчатый;
  • плитный или блочный;
  • свайный;
  • винтовой.

Легкие фундаменты используются в качестве основы под каркасные конструкции, брусовые одноэтажные здания и капитальные заборы.

Ленточные фундаменты оптимальны для бескаркасных зданий, двухэтажных построек на ровных участках.

Винтовые и свайные фундаменты, как правило, используются в сильно заболоченных местах и участках с неровной местностью под легкие строения.

В данном случае нас интересует бетон, применяемый для фундамента ленточного и монолитного типа, так как этот вид фундаментов чаще всего применяется в коттеджном строительстве.

Какой бетон нужен для фундамента?

Класс прочности бетона, который можно использовать для фундамента монолитного или ленточного типа одноэтажного или двухэтажного здания, должен быть не ниже В15 (М200) , также активно применяются марки В20 (М250), В22.5 (М300), В25 (М350) (марки бетона и их назначения)

Полезно знать , что для засыпки используется чистый песок, а заполнителем служит щебневая или гравийная фракция 20-40мм. Не допускается использование битого кирпича или известняка, так как это значительно снижает прочность фундамента, а значит и всего здания.

Требования к заливке бетона для фундаментов

1. Очень важно точно выдержать пропорцию состава бетона для получения нужного значения прочности. Достигнуть высокой точности в пропорциональном составе можно только в заводских условиях, где осуществляется автоматическая загрузка нужного количества компонентов. Это гарантирует качество бетонной конструкции фундамента.

2. Важен процесс перемешивания компонентов — смесь должна быть однородной, без комков и пузырей воздуха. В случае таких погрешностей в бетоне получаются сгустки, раковины и пустоты, которые значительно, а иногда и катастрофически снижают качество и прочность бетона. При ручном перемешивании или использовании бетономешалки обязательно надо проводить уплотнение бетонной смеси с помощью вибратора. Заливка фундамента бетономзаводского изготовления порой исключает этот этап либо же проводится быстро.

3. Монолитный фундамент потому и называется монолитным, что весь бетон для фундамента должен быть залитый за один раз. То есть в ответственный момент заливки монолитного фундамента нежелательна ситуация, когда часть бетонной конструкции уже схватилась, а остальную только начинают замешивать или загружать в бетономешалку. В этих случаях в структуре бетона образуются «холодные швы», которые работают так же, как и трещины. Получается, что фундамент состоит из нескольких частей и неспособен выдерживать возможные нагрузки.

При заливке крупных объемов на производстве ГЕОБЕТОН мы можем вводить дополнительные специальные пластификаторы, продлевающие период твердения бетонной смеси для избежание возникновения эффекта холодных швов.

4. Уход за бетоном. По ГОСТУ, температура воздуха в момент заливки бетона должны быть около 16С. Если температурные значения сильно отличаются, важно компенсировать эти отклонения. Во-первых, это возможно сделать еще в процессе производства бетонной смеси — внести противоморозные добавки в зимнее время, или специальные пластификаторы в летнюю пору. При высоких летних температурах бетонную конструкцию периодически проливать холодной водой и защищать от солнца непрозрачным материалом.

Мы используем специальное оборудование и карту технологической рецептуры и можем поставить необходимый объем бетона с доставкой всей партии с заранее согласованным интервалом подачи.

Объем бетона для фундамента указывается в проектной документации. Мы так же можем предложить услугу расчета для вашего фундамента при осуществлении заказа.

Памятка по расчету объема для заказчика товарного бетона

бетон для гаража, бетон для отмостки

Марка бетона для фундамента, гаража, и отмостки, какую выбрать? Бетон – самый популярный материал для строительства, состоит из цемента, воды, песка, гравия и иногда содержит химические добавки. Как ни странно, бетон бывает разный, поскольку изменения пропорции компонентов в его составе приводят к различным техническим свойствам готовой смеси.

Чтобы понять какой бетон для фундамента вам подойдет, при этом не переплатить, и не потерять в его прочности, необходимо понимать некоторые нюансы.

Марка бетона для фундамента

Для того чтобы залить фундамент, обычно используется прочный бетон начиная от марки М200 и, как правило, заканчивая М400. Чаще всего, по соотношению цена и качество целесообразно использовать именно М200, и гораздо реже, в случае повышенной эксплуатации объекта – М300 и М350. Классификация бетона очень богата и варьируется от М50 до М800.

Выбор марки зависит от необходимой прочности отливаемой конструкции, её итогового назначения и условий эксплуатации. Из всего многообразия бетона для строительства фундамента подойдут так называемые «тяжелые» растворы, которые создаются на основе плотных заполнителей с крупной фракцией, с участием портландцемента.

Основные характеристики

Основные характеристики, по которым смотрят самые значимые показатели бетона – это его водонепроницаемость (W), морозостойкость (F), подвижность (П) (пластичность массы и её удобство в использовании), а так же прочность. Последний параметр обозначается как «B» — класс, который измеряется в паскалях, и как  «М» — марка, которая показывает нагрузку на квадратные сантиметры. Совокупность данных технических параметров дает представление о качестве бетона.

Как правило, технические характеристики товарного бетона М100-М400 лучше всего подходят для заливки прочного фундамента:

Марка для подготовительных работ

Бетон В 7,5 М100 делают при подготовительных работах, чтобы выровнять и укрепить место заливки основной бетонной массы;

Бетон В 12,5 М150 используется как при подготовке, так и при заливке ленточного фундамента, а так же при постройке незначительных частных сооружений с небольшой нагрузкой и умеренной эксплуатацией;

Марка бетона для полов в гараж, и легкого фундамента

Бетон В 15 М200 самый ходовой вид бетона, который одинаково идеально подходит как для частного, так и для промышленного строительства, используется для заливки пола в гараже, монолитного прочного фундамента и стяжек, из него создают ЖБИ, возводят стены и даже отливают бассейны;

В 20 М250 используется в условиях, где важна устойчивость к воздействиям окружающей среды, из данной марки отливают монолитный фундамент и стяжки, а так же создают плиты, теплые полы, строят бани, полы в гараже, подвалы, опорные конструкции и даже дорожные покрытия с малым трафиком;

Марка для опорных стен, и монолитного фундамента

Бетон В 22,5 М300 используется для изготовления гидротехнических конструкций, колодцев, опорных стен и создания монолитного фундамента всех типов, полов и несущих конструкций;

В 25 М350 используется для изготовления высокопрочного монолитного фундамента всех типов, из него отливаются несущие конструкции, многоэтажные дома и промышленные объекты, и многое другое.

Бетон для фундамента особого назначения

Марка В 30 М400 применяется в промышленности для изготовления монолитного фундамента на объектах особого назначения, из такого бетона отливают несущие конструкции под многоэтажные жилые возведения и другие ответственные объекты. Приобретение данного вида бетона в индивидуальном строительстве довольно нецелесообразно.

Какой марки бетон нужен для ленточного фундамента

Содержание статьи


Фундамент – основа любого капитального здания, и фундамент ленточного типа из всех известных является наиболее прочным и надежным в разрезе прикладываемых к нему нагрузок. Прочность определяет марка бетона, из которого изготавливается раствор для заливки основания. Конструктивно и технически ленточный фундамент – это замкнутое кольцо из железобетона, которое проходит по периметру здания и опускается, как правило, немного ниже расчётной глубины промерзания грунта в регионе.

Выполняется ленточный фундамент для частного дома довольно просто – в вырытую траншею устанавливается опалубка, затем монтируется арматурный каркас, и все это заливается раствором бетона определенной марки.

Марки бетона для фундаментов

В промышленном производстве изготавливается несколько видов бетона. Для заливки фундамента можно применять практически все марки – это зависит от глубины фундамента, типа здания, типа грунта и региональных погодных условий.

Прочность на сжатие – один из главных параметров бетона. Раньше прочность бетона определялась маркой. Марка бетона обозначается буквой «М»: М 100, М 150, М 200, М 300, М 400, М 500, и так далее до 1000. Марка — это способность бетона выдержать давление на сжатие, которое исчисляется в кг/см². Марка бетона проверяется в лаборатории методом сжатия прессом бетонных образцов, ультразвуковым методом (неразрушающий метод) или методом ударного импульса.

Сейчас определяющий показатель прочности — класс бетона. Класс обозначается буквой «В» и цифрой, которая обозначает прочность в МПа. То есть, цифры в классе прочности от 5 до 60 обозначают МПа (Мега Паскаль, который равен 9,81 кг/см²). Любой показатель класса прочности бетона гарантирует качество в соответствии со своим классом на 95%, и только на 5% прочность бетона может быть заниженной. В нормативной и проектной документации сегодня указывают класс бетона.

Таблицы соответствия класса и марки отражены в ГОСТ 26633-2015 и представлены ниже. Буква «В» обозначает класс бетона, «F» – морозоустойчивость, «W» – влагоустойчивость, «П» – подвижность бетона.

Таблица 1. Соответствие класса и марки бетона.
Класс бетона Средняя прочность класса бетона
кгс/см2
Оптимальная марка бетона
В 5 65 М 75
В 7,5 98 М 100
В 10 131 М 150
В 12,5 164 М 150
В 15 196 М 200
В 20 262 М 250
В 25 327 М 350
В 30 393 М 400
В 35 458 М 450
В 40 524 М 550
В 45 589 М 600
В 50 655 М 600
В 55 720 М 700
В 60 786 М 800

В чём разница между классом и маркой бетона:

Чем выше класс бетона, тем прочнее получится фундамент. Также высокая цифра в маркировке указывает на возрастающую скорость затвердевания бетона. Группа по морозоустойчивости обозначается, как «F» и лежит в диапазоне 25-1000. Цифра в группе — это циклы замораживания/оттаивания.

Приведенная ниже таблица содержит информацию о группах морозостойкости бетона при эксплуатации объектов:

Таблица 2. Использование бетона в зависимости от его морозоустойчивости.
Группа морозостойкости бетона Обозначение Дополнительно
Низкая меньше F50 Используется узконаправленно
Умеренная F50 – F150 Морозоустойчивость и влагонепроницаемость групп F50 – F150 отличается оптимальными параметрами.
Повышенная F150 – F300 Морозоустойчивость группы F150 – F300 позволяет строить объекты в условиях сурового климата.
Высокая F300 – F500 Группы бетонов F300 – F500 эксплуатируются условиях переменной влажности.
Особо высокая более F500 Морозоустойчивость группы F500 и выше отличается особыми добавками. Используется для строительство особо долговременных сооружений.

Таблица водонепроницаемости бетонов

Таблица 3.
Режим эксплуатации Марка по морозостойкости Марка по водонепроницаемости Подходящие марки товарного бетона, не ниже чем:
Попеременное замораживание и оттаивание в условиях водонасыщения (например, при сезонно оттаивающей вечной мерзлоте или при очень высоком уровне грунтовых вод) при температурах
Зимняя температура ниже -40 0С F150 W4 БСГ В 20 ПЗ F150 W4 (М-250)
Зимняя температура от-20 0С ДО -40 0С F100 Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Зимняя температура от -5 0С до -20 0С F75 Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Зимняя температура -5 0С и выше F50 Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Попеременное замораживание и оттаивание в условиях периодического водонасыщения при воздействии атмосферных факторов
Зимняя температура ниже — 40 0С F100 Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Зимняя температура от -20 0С до -40 0С F50 Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Зимняя температура от -5 0С до -20 0С Не нормируется Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Зимняя температура -5 0С и выше Не нормируется Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Попеременное замораживание и оттаивание в условиях отсутствия периодического водонасыщения (защищенный от осадков и грунтовых вод бетон)
Зимняя температура ниже -40 0С F75 Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Зимняя температура от -20 0С до -40 0С Не нормируется Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)
Зимняя температура от -5 0С до -20 0С Не нормируется Не нормируется БСГ В 1S ПЗ F100 W4 (М-200)
Зимняя температура -5 0С и выше Не нормируется Не нормируется БСГ В 15 ПЗ F100 W4 (М-200)

Подвижность бетона, необходимо выбирать исходя из условий и технологии строительства. Например если доступ к опалубке для миксеров возможен только с одной или двух сторон, лучше взять бетон с подвижностью не ниже П3, т.к. рабочим придётся довольно далеко разгонять бетон вручную. С густым бетоном сделать это будет проблематично.

Если подача бетона в опалубку планируется с помощью бетононасоса, то подвижность должна быть не ниже П4.

Подвижность бетонных растворов для разных объектов

Таблица 4. Подвижность бетонных растворов для разных объектов.
п/п Виды работ и объекты Осадка конуса, см (Подвижность) Показатель жесткости
1 Подготовительные работы под фундаменты, основания дорог и полы 0…1 50…60
2 Дороги, полы, большие конструкции без арматуры 1…3 25…35
3 Армированные объекты 2…4 15…25
4 Стены жилых и промышленных объектов 2…4 15…25
5 Железобетонные армированные конструкции, заливаемые бетоном на месте, с армированием до 1% от объема объекта 4…6 10…15
6 Насыщенные арматурой конструкции с армированием более 1% 6…8 10…15
7 Объекты, которые бетонируются в скользящей опалубке:
Уплотняются вибраторами 6…8 10…15
Ручное уплотнение 8…10 5…10

Наиболее подходящие для заливки ленточных фундаментов марки бетона

  • Бетон марки М 200 (класс B15) – предназначен для строительства фундамента бревенчатого дома, зданий из пеноблока, газосиликатного кирпича или керамзитобетона.
  • Бетон марки М 250 (B20) подходит для возведения фундаментов под кирпичные частные дома с железобетонными перекрытиями.
  • Бетон марки М 300 (B22,5) — строительство фундамента для 2-3-этажных зданий с большими и длительными нагрузками (промышленные объекты).
  • Бетон марки М 400 (B30) оптимально подходит для заливки водостойкого и морозоустойчивого фундамента в частных домах.
  • Бетон марки М 500 занимает первое место для заливки ленточного фундамента. Его можно применять для заливки фундаментов промышленных объектов: многоэтажных домов, складов, цехов, ангаров и др. Используется для промышленных фундаментов в условиях повышенной влажности и переменчивого климата.

Бетон марок ниже М 200 и выше М 500 для заливки ленточных фундаментов, как правило, не используется.

Как правильно выбрать марку бетона для ленточного фундамента

Состав грунта (глинистый, скалистый, песчаный, чернозем и т.д.) и глубина залегания грунтовых вод – это главные определяющие факторы при выборе бетона для фундамента любого строительного объекта. Например, на песчаных и скальных породах можно использовать бетон марок М 200 – М 250. Такой фундамент обойдется дешевле, но не будет слабее.

На глинистых и суглинистых грунтах сильно проявляется пучение грунта при промерзании – фундамент может просто выдавить на определенную высоту, что приведет к общей деформации здания и трещинам в стенах. На таком грунте поступают следующим образом:

  • Заглубляют фундамент ниже уровня промерзания грунта в регионе.
  • Предпринимают меры предотвращающие морозное пучение (утепление отмостки и цоколя, дренаж вокруг здания).

Для глинистого грунта рекомендуется брать марку на порядок выше, чем для других грунтов. Так, если для песчаного грунта подойдет марка бетона М200 – М250, то для глинистого – М300 – М400. Изготавливается бетон из различных марок с разными пропорциями наполнителей (цемент, песок, щебень, соответственно):

  • М 100 — 1 : 4,6 : 7.
  • М 150 — 1 : 3,5 : 5,7.
  • М 200 — 1 : 2,8 : 4,8.
  • М 250 — 1 : 2,1 : 3,9.
  • М 300 — 1 : 1,9 : 3,7.
  • М 400 — 1 : 1,2 : 2,7.
  • М 500 — 1 : 1,1 : 2,5.

Даже если все пропорции составляющих компонентов бетона строго соблюдаются, прочность бетона продолжает зависеть от других факторов. Могут быть отклонения в технологии приготовления раствора, плохое качество песка или воды, неподходящие погодные или технологические условия при формировании бетонного состава, а также особенности его застывания. Поэтому бетон, приготовленный из раствора одной марки, может быть разной прочности.

При приготовлении бетонного раствора большую роль играет фракция щебня – важно, чтобы щебень был одного размера. Щебень разных фракций в одном замесе приведет к образованию низкокачественного раствора бетона. Крупный щебень – залог прочного бетона.

Подробнее: Пропорции бетона для фундамента и выбор компонентов.

Что ещё учесть

Температурный режим также влияет на прочность фундамента. В жару на залитый фундамент необходимо насыпать опилок или укрыть его ветошью, мешковиной и т.д. Первую неделю рекомендуется несколько раз в сутки поливать поверхность водой: этот прием позволит фундаменту застывать равномерно и сбережет его от появления глубоких и поверхностных мелких трещин.

Если грунтовые воды располагаются слишком близко к поверхности грунта, рекомендуется использовать бетонный раствор с использованием марки М300 и выше с водопроницаемостью не ниже W4. Бетон, изготовленный из высоких марок цемента, при постоянном контакте с влагой не теряет прочности. Заливка происходит в один заход.

Армирование ленточного фундамента – еще одно условие для надежности конструкции. Обычно используется рифленая арматура диаметром 12 мм и больше. Если фундамент армируется отрезками с длиной меньшей, чем длина прямого отрезка фундамента, то эти отрезки необходимо перехлестывать друг с другом на 40 и больше своих диаметров. Соединяется арматура вразбежку на расстоянии не меньше метра. Общая площадь сечения армирующих прутьев должна составлять 0,1% от площади поперечника ленточного фундамента.

Фундамент – основа здания, залог надежности и долговечности. А бетон – это главная составляющая фундамента, его качество влияет на результат строительных работ. Поэтому покупайте качественный стройматериал.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Читайте также

🏠 Марка бетона для фундамента частного дома

Планируя строительство здания или сооружения составляется проект, с инженерным расчетом несущих конструкций. Фундамент является наиболее ответственной частью дома.

Его конструкция зависит от вида грунта, уровня промерзания почвы, высокого стояния грунтовых вод. Выбор конструкции зависит от вида постройки. Если гараж или баню можно установить на винтовой ростверк, для капитальных строений нужен ленточный или плитный фундамент из бетона высокой прочности.

Виды бетона, применяемые в конструкционном строительстве

Любой строительный объект включает несущие и ограждающие элементы. К несущим относят сваи, балки, плиты перекрытия, фермы. То есть это разные элементы, обеспечивающие прочность каркасу. Они изготавливаются из тяжелых бетонов на заводе или заливаются по месту.

В качестве навесных конструкций можно рекомендовать использовать плиты из легких и ячеистых бетонов. В мало этажном строительстве легкие формованные блоки используются для возведения несущих стен.

Тяжелые конструкционные бетоны – необходимые компоненты любого сооружения. Бетонный искусственный камень обладает высокой прочностью натурального камня. Образуется из цементного теста с инертными наполнителями в виде песка и щебня.

Блочную форму создают в заводских условиях или заливают по месту в подготовленную опалубку. В первый момент набора прочности конструкция нуждается в уходе. Сформованные в условиях ЖБИ изделия отвечают требованиям прочности и соответствуют ГОСТу на продукцию.

Марка и состав бетона для фундамента

Все строительные растворы на цементе после схватывания и твердения приобретают прочность от разрушения при сжатии. Пробы заливают в формы 10х10 см, хранят при температуре 20 0 С 28 дней, раздавливают прессом, определяя усилие начального разрушения. Средняя прочность в кг/см2, обозначается буквой «М».

Точно такие же образцы, разрушенные машиной при сопротивлении в МПа обозначают класс по прочности, маркируются индексом «В». 1 МПа (мегапаскаль) равен 9,81 кг/см2. Этот показатель, основанный на международных единицах измерения взят за основу в проектных организациях. Класс точнее, так как М – среднее значение, а В – определяется как 95 % от всех замеров.

Таблица класса и марок жесткого бетона и место применения

Класс В Марка М Место применения
12,5 150 Фундаменты под легкие строения, архитектурные формы
15 200 Устройство подпорных конструкций, лестничных пролетов на ЖБИ, фундамента малонагруженных конструкций
20 250 Плиты перекрытия с малой нагрузкой, фундамент под кирпичный дом ж/б перекрытиями.
22,5 300 Фундаменты всех типов в малоэтажном, промышленном и гражданском строительстве.
25 350 Многопустотные плиты, перекрытия, балки и заливка фундаментов для многоэтажных домов.
30 400 Аэродромные полосы, банковские хранилища, гидротехнические сооружения.

В состав бетона входят:

  • Вяжущее вещество цемент.
  • Мелкий заполнитель – очищенный от глины, породы и других примесей песок.
  • Щебень одной или двух фракций по крупности гранул.
  • Вода – техническая, теплая, мягкая.
  • Присадки – пластификаторы, морозостойкие добавки.

От качества любого компонента зависят прочностные характеристики бетона.

Выбор цемента

Промышленность выпускает несколько видов цементов разного назначения. Важно знать, товар со временем слеживается, меняет цвет, частично теряет свойства. Продукт должен быть сыпучим и выпущенные в ближайшие 2 месяца. Через полгода он теряет 30 % прочности, через год – 40 %. Пропорции придется увеличивать.

Виды цементов:

  • Портландцемент – самый известный, универсальный состав для смесей для монолитов. теряет текучесть через 3-4 часа.
  • Шлакопортландцемент предназначен для конструкций работающих в сырых условиях, без промерзания. Раствор твердеет через10-12 часов.
  • Пуццолановый портландцемент – предназначен для подводных сооружений, на суше наблюдается сильная усадка.
  • Глиноземистый цемент характерен быстрым застывание – теряет текучесть через час, твердеет через 8 часов.

Каждый вид цемента имеет марки, определяемые испытанием образцов на разрушение сжатием. Для изготовления фундаментов в гражданском строительстве используют связующее М400, М500.

Цементы марок 550 и выше применяют для очень жестких бетонов прочностью выше М450.

Заполнители и их значение

Цемент в водной среде образует клейкую суспензию, называемую цементным молочком. Заполнителями называют минеральные мелко раздробленные смеси различного размера. Склеенные между собой они превращаются в монолит. При выборе заполнителей важно, чтобы пустоты между большими осколками заполнялись малыми и песком.

Требования к песку

Песок – продукт мелкозернистой фракции, размером от трех (крупный) до одного (мелкий) миллиметра. Речной, морской или карьерный песок должен быть чистым, не содержать растительных остатков, глины. Используется отсев с грохотов при дроблении рудных пород.

В продукте допускается содержание до 5 % пылевидных частиц, определяемых промыванием навески песка. При составлении пропорций ведется учет воды с песком. Так, насыпная плотность куба сухого песка 1,44, мокрого 1,92 тонны.

Какой выбирают щебень

Щебень может быть скальный, карьерной добычи с последующим дроблением и гравийный. Колотый камень базальт, диабаз, известняк на грохотах разделяют на фракции:

  • мельчайший – 3-10 мм;
  • мелкий – 10-20 мм;
  • средний – 20-40 мм;
  • крупный – 40-70 мм.

В замес по требованиям СНиП должно быть взято до 1/3 мелкой фракции, чтобы уменьшить пористость бетона.

Значение воды в растворе

Вода – растворитель, она же обеспечивает текучесть бетонной массы до начала затвердевания. Жидкость должна быть чистой, с минимальным содержанием солей жесткости, теплой. Вода повышает подвижность смеси и ее удобоукладываемость. Однако, испаряясь. она оставляет за собой пустоты. При укладке фундаментов часто добавляют пластификаторы, снижая при этом количество жидкости.

От чего зависит выбор марки бетона для ленточного фундамента

Ленточный фундамент бывает полный и мелкозаглубленный. Такие сооружения как гаражи, бани, быстровозводимые технические строения устанавливают на мелкозаглубленном фундаменте. В нем также устанавливают железобетонный каркас, вяжут арматурный пояс.

Марку бетона для заливки выбирают, руководствуясь:

  • высотой дома;
  • количеством этажей;
  • материалом стен;
  • типом основания;
  • климатическими особенностями, влажностью грунта.

Учитывается назначение постройки. Производственное здание с оборудованием требует большей мощности основания, чем жилой дом. Внимание! Расчет марки бетона для заливки фундамента закладывается в проекте.

Что такое ленточный фундамент

Конструктивно – ленточный фундамент представляет железобетонное кольцо, принимающее эксплуатационную и статическую и другие нагрузки от несущих конструкций. Треть расходов в смете строительства отводится обустройству фундамента. Он представляет углубленную ниже уровня промерзания, ленточную конструкцию из армированного бетона.

В траншее устанавливается съемная, или может оставаться несъемная опалубка. В ней монтируется арматурный пояс. Вязать в одно целое приходится продольные арматурные прутья с вертикально установленными штырями в несколько ярусов. Важный этап – арматура должна находиться после заливки в толще бетонной массы.

Что такое марка и класс бетонного раствора

Марка бетона – это способность образца выдержать разрушающее усилие сжатия, ударного импульса. Образец – стандартный куб, залитый в лабораторную опоку. Образцы бетона хранятся 28 дней в стандартных условиях. Разрушению подвергается несколько образцов.

Прочность определяется как среднее арифметическое значение по результатам всех замеров, следуя методическим указаниям. Показатель обозначается буквой М, измеряется в кг/см2. В проекте задана не марка, а класс бетона – обозначается буквой В, измеряется в МПа. Класс присваивается по результату 95 % замеров. Характеристика класса принята в международной системе и наиболее точно отражает показатель прочности на сжатие.

Показатели марка, класс и средняя прочность находятся в соответствии, отражены в ГОСТ 26633-2015.

Таблица


Кроме класса и марки раствора следует учитывать характеристики, влияющие на длительность эксплуатации фундамента.

Морозостойкость (F) обозначает, сколько циклов разморозки может выдержать бетон без разрушения. Удобоукладываемость смеси (П) означает пластичность. П1 смесь плотная, уложить ее можно с вибратором. П5 – раствор стекает с лопаты. Водонепроницаемость (W) – способность впитывать влагу. Чем больше цифра (1-10), тем ниже впитываемость.

Классификация бетонов по маркам прочности

В частном и коммерческом жилищном и техническом строительстве объектов выбирают марку строительной смеси по способности окаменевшего бетона противостоять нагрузкам. Стоимость бетонного теста напрямую зависит от марки.

Состав и применение бетона М100

Строительная смесь состоит из карьерного или речного песка, гравийного или гранитного щебня в объемных долях по отношению к цементу как 1:4,6:7. Состав используют для возведения монолитных стен частных построек в виде одноэтажных дачных домиков. Другое применение:

  • подготовка оснований под бетонные работы;
  • ремонт дефектов конструкций;
  • устройство черных полов;
  • уличные дорожки, под укладку бордюров и бетонирование пешеходных дорожек.
Применение строительной смести М150

В композиции применяют цемент М400, карьерный песок, гранитный щебень фракции 20-40 в объемном соотношении 1:3,5:5,7. Иногда щебень заменяют кирпичным боем. Улучшение прочностных характеристик добиваются применением присадок и добавок.

В частном строительстве М150 используют на всех этапах – материал позволяет сэкономить средства.

Используют:

  • заливка фундаментов одноэтажных деревянных построек;
  • стяжка пола;
  • создание малонагруженных плит перекрытия;
  • придомовое благоустройство.
Использование бетона М200

Строительная смесь предназначена для формирования строительных блоков на ЖБИ, лестничных маршей. В частном малоэтажном строительстве это основной состав для заливки армированных мелкозаглубленных фундаментов под бытовые помещения. Из смеси можно сделать тротуарную плитку, мелкие конструкции.

Для производства используют цемент марок М400, М500, сухой просеянный крупный песок и щебень среднего или крупного размера в объемных частях 1:2,8:4,8. Используются пластификаторы до 5 кг/м3, воды не больше 20 % от общего веса. Цемента в кубе раствора должно быть 300 кг.

Где применяют строительную смесь М250

По характеристикам и способам применения данная строительная смесь соответствует марке М200, но стоит дороже. Однако повышенная прочность требуется при заливке плит перекрытия и лестничных маршей на ЖБИ, подложки под аэродромные полосы. Чаша под бассейн, дорожка, опорная стена из М250 обладают большей прочностью.

В композиции применяется цемент М400, карьерный или речной чистый песок и щебень из любого минерала в соотношении 1:2,2:3,9. Используются противоморозные добавки, пластификаторы.

Бетон марки М300

Самый востребованный в строительстве зданий, для заливки фундаментов бетон М300. Однако марка предполагает вариативность по замесу. Применяя портландцемент М400 необходимо объемное соотношение компонентов 1:1,9:2,8, а используя М500 соотношение 1:2,4: 4,3 цемента, песка и щебня. Песок должен быть крупным, чистым, щебень лучше гранитный, мелкой фракции. В составе смеси используют пластификаторы, противоморозные и водоотталкивающие добавки.

Какими достоинствами обладает бетон М350

По сравнению с более низкими марками, в М350 повышенная прочность достигается применением портландцемента М500 в увеличенном весовом объеме по отношению к инертным заполнителям. Использование присадок позволяет сократить количество воды в замесе и получить пластичность П2-П4. После напора прочности материал получает Ж8 и F200. Эти показатели обеспечивают надежность конструкций в северных климатических зонах.

Сферы применения М400

Строительная смесь М400 предназначена для возведения ответственных промышленных и транспортных, гидротехнических сооружений. Морозостойкость застывшего образца F200-300. Водонепроницаемость поверхности W 6-12. За счет добавок смесь сохраняет подвижность П4, позволяя произвести плотную укладку.

Правило выбора строительной смеси по марке

Выбирая смесь по марке, необходимо обращать внимание на качество предлагаемых ингредиентов. Для строительства дома для круглогодичного проживания неважен показатель F, но его нужно учитывать, возводя дачу или баню. Подвижность раствора П2-3 достаточна, чтобы разнести бетон по фундаменту и уплотнить, пока он пластичен. Марку рекомендуем выбирать в зависимости от монументальности постройки. Но чем ниже марка, тем меньшую ударную нагрузку выдержит конструкция.

Способы затворения бетона для фундамента своими руками

Готовить качественный бетон самостоятельно, даже точно следуя рецептуре и последовательности закладки, сложно. Но если нужно половина куба или один куб бетона, доставка с РБУ в миксере обойдется дороже, чем стоимость смеси.

В случае, когда строительная смесь готовится на площадке, можно взять в аренду ручной или электрический миксер. Выполнить замес вручную сложно, бетон быстро расслаивается и не достигает марочной прочности.

Рецептура бетонной смеси

Подбирать рецептуру смеси лучше не в весовых, а объемных пропорциях. Измерителем может быть лопата, ведро. Важно заранее подготовить ингредиенты, подсушить промытый песок, купить свежий цемент и хранить его под навесом. Щебенку лучше покупать двух фракций – мелкую 1/3, среднюю 2/3 или брать рядовой, без фракционирования. Особое внимание уделить подготовке опалубки и установке арматуры заранее, так как затворенная смесь ждать не станет.

Нужные инструменты и приспособления

Ручной замес малого количества раствора можно вести в емкости совковой лопатой или на плоском листе. Можно воспользоваться тяпкой. Нужно подготовить ведро для воды, посуду для отмеривания песчаной и гравийной смеси. Для переноски раствора нужна бадья или тачка.

Компоненты и их правильный выбор

В заводских условиях нужную марку строительного раствора получают по разработанной технологической карты. Там уже известны свойства партии цемента, точно выдерживается время и последовательность замеса. Поэтому в домашних условиях можно рассчитывать на приблизительную марку и класс.

Выбор цемента

Цемент должен быть свежим, дата изготовления на таре указана. Портландцемент должен быть зеленоватым, сыпучим без комков. Мешок должен пружинить, не быть каменным. Выбирать рецептуру раствора в зависимости от марки цемента.

Где заказать заполнители

Песок и гравий или щебенку можно купить в строительном магазине или на местном карьере. Можно сэкономить, набрав крупный речной песок, но потом его нужно просушить до сыпучести. Все заполнители должны быть сухими.

Применение добавок

Для обеспечения лучшей пластичности, морозостойкости самодельного раствора можно использовать химические добавки органоминеральные пластификаторы. Применение добавок не улучшит прочностные показатели, они позволяют приготовить более технологичные смеси с минимальным количеством воды. Пользоваться ими нужно, придерживаясь инструкции и соблюдая меры безопасности.

Есть и народные, веками проверенные способы повышения качества бетона. Цементный раствор при добавлении куриных яиц, получает пластичность, и прочность. Морозостойкость повышается с добавкой в замес технической соли NaCl до 2 % от веса.

Известь

Часто пластификатором для бетона служит небольшая добавка негашеной сухой извести. Но у этого компонента есть другая сторона – снижается прочность конструкции.

Известь-пушонка разъедает кожу, пылит, поэтому работать нужно в защитных очках и резиновых перчатках. Добавка делает конструкцию устойчивой к плесени и грибкам.

Последовательность закладки компонентов

Приготовление цементного теста вручную – процесс трудоемкий и длительный. Необходимо затворять столько раствора, сколько можно выработать до схватывания.

Приготовленные в нужных пропорциях ингредиенты собирают в одном месте. На дно засыпают песок, потом цемент, перемешивают их до однородной массы. Добавляется щебень и снова ведется тщательное перемешивание. Всю смесь собирают в кучку в ванне или на листе. Далее в середине делается лунка, в нее вливается тонкой струйкой вода при непрерывном перемешивании. Добиваются однородного серого теста, не содержащего комков.

Добавки вводят в воду, размешивают и следят, чтобы раствор не получился жидким. Хорошая консистенция, когда гребень сформированный на поверхности, не оседает.

Готовый раствор разносят по опалубке с уплотнением. Бетонирование ведут непрерывно, пока не заполнят всю конструкцию.

Выбор бетономешалки

Ручной способ затворения бетона позволяет сэкономить, но годится для небольших объемов работы. Бетономешалка позволит приготовить смеси без особого напряжения.

Миксер может представлять вращающийся барабан с электрическим приводом, или чашу с вращающейся внутри мешалкой. Есть механизм опрокидывания для легкого извлечения массы.

Агрегат необходимо установить надежно, чтобы исключить опрокидывание. К ней должен быть свободный подход и место для ингредиентов.

До начала работы внутренность барабана нужно смочить жидким цементным раствором, чтобы исключить налипание.

Последовательность засыпки при включенном барабане:

  • часть песка;
  • весь цемент;
  • весь щебень, остаток песка;
  • вода дробно.

Длительное перемешивание не требуется, масса начнет густеть. Выгрузку выполняют в один прием, в подготовленную бадью. Полость и мешалку сразу очищают от налипшего раствора, и только потом можно повторить замес.

Вывод

Теперь вы знаете какие бывают бетоны, чем отличаются легкие строительные смеси от конструкционных жестких и сверхжестких. Можете подобрать марку бетона для фундамента частного дома или бани, найти описание и рецепт приготовления смеси. Знаете, как выбрать цемент, различите щебень и песчаные смеси по размеру зерен.

Если есть возможность, требуется много бетона, выгоднее его купить у производителя. Самостоятельное изготовление не гарантирует получения нужного показателя прочности.

Смотрите также


Услуги по бетонным фундаментам и перекрытиям | Industrial

Прочный и прочный фундамент необходим для любого строительного проекта, но особенно важен при установке тяжелого механического оборудования или технологических трубопроводов. Промышленные предприятия должны быть полностью уверены в своем бетонном фундаменте, поскольку отказы могут привести к растрескиванию или деформации, что потребует дорогостоящего восстановления или замены.

В Base Construction, Inc. мы провели десятилетия, работая с различными клиентами, чтобы проверить, построить и поддержать высокоэффективные бетонные фундаменты, поэтому мы полностью понимаем ограничения и проблемы, связанные с проектами промышленного строительства.Мы опираемся на годы успешного партнерства, чтобы предлагать наиболее эффективные бетонные услуги по доступным ценам. Наши предложения фундаментов и плит включают:

  • Проектирование, расчет и печать ПЭ
  • Конструктивная спецификация для модификации или нового строительства
  • Обработка под конкретные задачи, включая сложную формовку и безопасное удаление формовки

Мы выполняем все проекты с осторожностью и точностью, сохраняя ваши инвестиции в надежную инфраструктуру.Чтобы получить больше информации — свяжитесь с нами.

Качественные бетонные услуги на основе базовой конструкции

Нужен ли вам стандартный плиточный фундамент, узкоспециализированная защитная стена или локальный ремонт, компания Base Construction обладает знаниями и техническими знаниями, чтобы построить прочный износостойкий фундамент. Как специалисты в области технологических трубопроводов, мы обладаем особой квалификацией для обслуживания клиентов, планирующих установить или заменить трубы в качестве неотъемлемого компонента своего оборудования.

Обслуживая территорию Калифорнии более 30 лет, мы привносим качество и профессионализм на каждый объект, построенный на нашем опыте более 1000 успешных строительных проектов. Чтобы узнать больше о вариантах вашего бетонного фундамента, свяжитесь с нами или запросите информацию у наших преданных сотрудников сегодня.

Проектирование, установка и ремонт бетонных фундаментов

Base Construction специализируется на услугах по бетонным фундаментам всех видов.Каждый проект начинается с полной оценки сайта и ваших спецификаций, после чего мы проведем вас через весь процесс установки и ремонта, чтобы гарантировать получение желаемых результатов.

Важность фонда качества

Успех любого промышленного строительства в буквальном смысле зависит от его фундамента. Плохая конструкция или установка делают бетон более восприимчивым к растрескиванию или разрушению, особенно при использовании трубопроводов или многотонного оборудования.

Такие соображения, как надлежащая герметизация и гидроизоляция, также важны, но неопытные поставщики могут быть менее знакомы с наиболее эффективными процессами отделки для промышленного применения. Выбор компании с большим опытом работы в отрасли — единственный способ гарантировать, что ваш фонд устоит в течение долгого времени.

Комплексные услуги по проектированию и установке

Самые эффективные услуги по бетонному фундаменту адаптированы к конкретному месту и применению.Наши профессиональные инженеры начинают каждый проект с обследования объекта и определения идеального дизайна для поддержки желаемого варианта использования. Это включает в себя не только прочность и состав бетона, но и идеальную форму.

Когда вы подписываете проект, мы строим фундамент в соответствии со строгими стандартами качества. В результате получается прочная, сильно армированная бетонная конструкция, которая может поддерживать оборудование, необходимое для вашей работы.

Бетонный фундамент Трещины? Наши услуги по ремонту и восстановлению

Даже хорошо спроектированный фундамент со временем может треснуть, часто из-за неконтролируемых факторов окружающей среды.Профилактическое обслуживание иногда также необходимо при изменении условий или при обнаружении незначительного износа. В таких случаях лучший первый шаг — проконсультироваться с конкретными экспертами, чтобы определить все возможные варианты.

Не всегда необходимо выкапывать и заменять весь фундамент. Если существующая конструкция недостаточна или начинает изнашиваться, наши инженеры могут оценить ваши потребности и составить соответствующий план ремонта и восстановления. Мы внимательно изучаем ваш сайт, чтобы определить наименее трудоемкий процесс ремонта или усиления.

При правильном выполнении ремонт фундамента может сэкономить вашей компании значительную сумму на затратах на земляные работы за счет изменения только того, что необходимо для поддержания структурной целостности. Если все же необходимо заменить весь фундамент, мы делаем это максимально эффективно и заменяем его долговечной конструкцией, которая лучше соответствует вашим потребностям.

Технические характеристики

Конструктивное проектирование и расчет
Фундамент насоса
Фундамент резервуара
Фундамент промышленного оборудования
Фундамент машины

Несущий фундамент
Приямки
Транши
Изолирующая стена
Улучшение водоснабжения стром

Болларды
Надземные плиты и фундаменты
Восстановление бетона
Бетонное покрытие

Бетон 2500 фунтов на квадратный дюйм, насосная смесь, 3/8 дюйма минус заполнитель
Бетон 2500 фунтов на квадратный дюйм, 3/4 дюйма минус заполнитель

Бетон 3000 фунтов на квадратный дюйм, насосная смесь, 3/8 дюйма минус заполнитель
Бетон 3000 фунтов на квадратный дюйм, 3/4 дюйма минус заполнитель

Бетон 4000 фунтов на квадратный дюйм, насосная смесь, 3/8 дюйма минус заполнитель
Бетон 4000 фунтов на квадратный дюйм, 3/4 дюйма минус заполнитель

Изолирующие стены
Фундамент «плита на уровне земли»
Фундамент с возвышением

Аэрокосмические предприятия
Асфальтовые заводы
Заводы по производству батарей
Заводы по производству напитков, молочные заводы и заводы питьевой воды
Химические заводы
Заводы по производству медного листа
Криогенные установки
Установки для производства электронных микрочипов и другие полупроводниковые установки

Пенный завод
Пищевые предприятия
Ископаемые, природный газ, геотермальная энергия и когенерация
Электростанция
Золотые рудники
Изоляционные заводы
Заводы по производству извести, цемента, бора, бетонных блоков
Бумажные заводы

Завод средств личной гигиены
Фармацевтический завод
Нефтеперерабатывающий завод
Металлургический завод
Титановый завод
Шиномонтажный завод
Очистные сооружения

Типы бетонных фундаментов

Base Construction специализируется на строительстве защитных стен, фундаментных фундаментов и фальш-фундаментов.Наши опытные сотрудники отдела продаж обсудят с вами все эти варианты, чтобы убедиться, что вы запрашиваете наиболее подходящий тип фундамента для ваших нужд.

Стены содержания

Бетонные ограждающие конструкции сочетают в себе прочный фундамент с вертикальными железобетонными стенами для предотвращения утечки опасных химикатов или газов с промышленного объекта. Они широко применяются на любых перерабатывающих предприятиях, которые работают с любыми материалами, которые могут быть загрязнены, даже с нефтесодержащей водой.

Base Construction проектирует и устанавливает защитные стены в соответствии с вашими требованиями, подбирая бетон, арматуру, конструкцию и покрытия для конкретного применения. Несоблюдение всех этих переменных во внимание может привести к неисправности защитной стены, которая подвергнет опасности не только конструкцию, но и сотрудников, местные сообщества и окружающую среду.

Фундамент перекрытия

Фундаменты типа «плита на грунте» относительно просты и состоят только из одного толстого слоя бетона, налитого на стержни арматуры.Края залиты немного толще, чтобы образовалась поддерживающая основа. Фундаменты из плит легче и дешевле возводить в благоприятных условиях окружающей среды, но они подходят не для всех областей применения. Плохие грунтовые условия, крутые уклоны и холодная среда — все это может ограничивать полезность фундамента из плит на грунте, затрудняя установку или даже повышая склонность к растрескиванию.

Сборные фонды

В отличие от фундаментов из плит, в которых края используются в качестве опоры, фальш-фундамент строится на непрерывном слое фундамента, поддерживаемом опорами.Эта конструкция идеально подходит для сред, которые не могут поддерживать фундамент из плит из-за климатических или географических факторов.

Поскольку фундамент не возводится непосредственно на поверхности почвы, бетон с меньшей вероятностью потрескается, когда почва промерзнет, ​​впитает влагу или сдвинется. Конструкция приподнятого фундамента создает пространство для лазания под зданием. В случае необходимости ремонта это пространство облегчает доступ к поврежденным частям.

Промышленное применение

Base Construction предлагает клиентам из разных отраслей индивидуальные профессиональные бетонные поверхности.Каждому производственному объекту требуется прочный фундамент, и мы уверены, что сможем удовлетворить эту потребность любого клиента. Наши прошлые проекты и потенциальные возможности для промышленных проектов включают:

  • Аэрокосмические предприятия
  • Аккумуляторные заводы
  • Заводы по производству напитков, молочные заводы и заводы питьевой воды
  • Химические заводы
  • Криогенные установки
  • Электронные микрочипы и прочие полупроводниковые установки
  • Пенный завод
  • Пищевые предприятия
  • Электростанция, работающая на природном газе, геотермальной энергии и когенерации
  • Заводы по производству изоляции
  • Заводы извести, цемента, бетонных блоков
  • Бумажные фабрики
  • Завод средств личной гигиены
  • Фармацевтический завод
  • Шинные заводы
  • Очистные сооружения


Услуги и возможности

Полный спектр наших услуг по бетону выходит далеко за рамки монтажа или ремонта.У нас есть опыт работы со следующими наборами услуг и типами проектов :

  • Конструктивное проектирование и расчет
  • Фундамент насосный
  • Фундаменты резервуаров
  • Фундаменты промышленного оборудования
  • Фундамент машин
  • Конструкционные фундаменты
  • Приямки
  • Транши
  • Защитные стены
  • Улучшение ливневых вод
  • Болларды
  • Фальшпол и фундамент
  • Реставрация бетона
  • Бетонные покрытия

Материалы и характеристики

Одним из ключевых факторов для любого строительного проекта является надлежащее использование материалов.Мы выбираем из следующих высококачественных марок бетона, проверяя соответствие прочности всем требованиям. Перед укладкой бетона мы представим проект бетонной смеси. Смешанный дизайн может быть для различных видов прочности, времени отверждения и применения.

  • Бетон 2500 фунтов на квадратный дюйм, насосная смесь, 3/8 ″ минус заполнитель
  • Бетон 2500 фунтов на квадратный дюйм, 1 дюйм минус заполнитель
  • Бетон 3000 фунтов на квадратный дюйм, насосная смесь, 3/8 ″ минус заполнитель
  • Бетон 3000 фунтов на квадратный дюйм, 1 дюйм минус заполнитель
  • Бетон 4000 фунтов на квадратный дюйм, насосная смесь, 3/8 ″ минус заполнитель
  • Бетон 4000 фунтов на квадратный дюйм, 1 дюйм минус заполнитель
  • Бетон до 7000 фунтов на квадратный дюйм с заполнителем

Мы можем реализовать проекты любого масштаба и будем тесно сотрудничать с вами, чтобы наши возможности соответствовали вашим ожиданиям.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами или запросите ценовое предложение.

Установка нестандартного бетонного фундамента — Пользовательский бетон — Премия «Лучший коммерческий проект года CFA 2020»

Подрядчик коммерческих и жилых помещений Custom Concrete — это семейная компания, которой уже 50 лет. В апреле 2019 года они отметили свой пятидесятилетний юбилей. На протяжении трех поколений компания уделяла основное внимание жилым фондам. Чтобы еще больше разнообразить предложения по работе, около восьми лет назад они добавили коммерческое подразделение.

Шесть лет спустя это оказалось выгодным решением, и она превратилась в отдельную компанию в рамках зонтика Custom Concrete. С учетом субподрядчиков компания насчитывает около 250 сотрудников, около 50-55 работают в коммерческом подразделении.

Одной из самых больших проблем для Custom Concrete был персонал. Они нашли краткосрочное решение с привлечением большего числа субподрядчиков, но затем обнаружили, что это палка о двух концах: даже субподрядчики сталкиваются с проблемой кадров.

Кроме того, COVID. Хотя этот бизнес был признан важным, они обнаружили, что, как и многие другие бетонные подрядчики по всей стране, ряд клиентов этого не сделали. В то время как они столкнулись с тем, что некоторые проекты застопорились или некоторые проекты вообще не продвигались, другие активизировались и смогли изменить свою стратегию, чтобы воспользоваться этими возможностями, когда они появились. Одна из тактик заключалась в том, чтобы делать ставки более агрессивно — или более решительно. Они использовали все возможности коммерческого рынка, такие как склады для Amazon и Walmart.Пандемия также дала возможность построить лабораторию диагностического оборудования для тестирования COVID.

Именно это коммерческое подразделение принесло компании признание Ассоциации бетонных оснований (CFA). Его коммерческий проект для Лафайета, штат Индиана, был удостоен награды CFA «Проект года 2020» в категории «Коммерческая структура». Там, где они обычно известны своими фондами, в этом проекте они заложили фундамент другого типа.

Как описано в CFAwalls.org:

«Проекты года» — это программа, которая обеспечивает признание сочетания инноваций, мастерства и творчества подрядчиков по бетону, а также видения и творчества профессиональных дизайнеров. Проекты, ежегодно представляемые в рамках этой программы, представляют собой ведущую работу по всему спектру решений для монолитного бетона, производимых членами ассоциации. Они демонстрируют технические проблемы, которые преодолеваются профессиональными мастерами по всей Северной Америке, и продолжают устанавливать новый стандарт качества и технологических достижений для индустрии литья на месте.”

Дополнительные программы признания от CFA включают:

  • Награды за высшую безопасность: признание тех, кто привержен безопасной работе на рабочем месте;
  • Премия за профессиональные достижения: Признавая профессиональные достижения и приверженность отдельных лиц, лауреаты номинируются коллегами;
  • The Legacy Awards (Премия Роберта Д. Сойера и Премия за заслуги в жизни): особая награда людям, внесшим значительный вклад в отрасль;
  • Подрядчик года: признание бескорыстной приверженности подрядчика коллегам, услугам, технологиям и знаниям;
  • Ассоциированный член года: награждение единственного национального ассоциированного члена за его приверженность CFA;
  • Инновационный подрядчик года: признание инновационных идей человека или компании в области строительства, управления, маркетинга и т. Д.;
  • Стартовый член года: выдается только участникам в течение первых трех лет работы в CFA; и
  • Самый ценный игрок: Признавая упорный труд в исследованиях, новаторский дух в заливке бетонных фундаментов.

Прием заявок на проекты на 2021 год открыт до 30 апреля.

Коммерческий проект года

Коммерческий проект года по стандарту CFA 2020 Custom Concrete стал изолирующей базой для штамповочного пресса для крупного автомобильного завода.Представьте себе штамп, опускающийся на необработанный кусок листовой стали, чтобы вырезать деталь, потому что он требует такого большого объема и давления, что необходимо изолировать фундамент, чтобы не сотрясать окружающий фундамент каждый раз.

Custom Concrete

Именно здесь Custom Concrete пришлось преодолеть свою первую задачу: всю работу приходилось выполнять в помещении, а работа велась повсюду с активными сотрудниками и процессами. Необходимо было соблюдать высокие стандарты безопасности, не прерывая производства, что было сложной логистической задачей для достижения баланса между производительностью и безопасностью.В дополнение к ограниченному внутреннему пространству, материалы и оборудование оказались в затруднительном положении. Все необходимое для входа и выхода через единую точку доступа к внутреннему пространству: одна надземная дверь. 100 на 50 футов. область была предоставлена ​​им для совместной работы, но даже тогда эта область не всегда была доступна. Они установили пылезащитную завесу с воздухоочистителем вокруг самого проекта (также примерно 100 на 50 футов) для удержания переносимых по воздуху твердых частиц и выбросов.

Краткие характеристики
  • 1146 кв. Футов.площадь основания
  • 157,75 погонных фута стены, высота стены 8 футов при толщине 12 дюймов и 16 дюймов
  • 602,75 кубических ярдов бетона
  • 35 тонн стальной арматуры (70000 фунтов)
  • 6 тонн # 8 и # 10 арматура
  • 286 инерционных блоков

По сути, изобразите бассейн с основанием с швом по периметру с изоляцией из пенопласта в качестве буфера. Подрядчики выкопали 12 футов. отверстие в середине существующего здания рядом с существующим фундаментом и помещено 300 кубических ярдов бетона на 5000 штук.

Большую часть бетона нужно было заливать сразу, но из-за его 9 футов. толщины (примерно), важно было поддерживать постоянную температуру на всем протяжении, чтобы он затвердел правильно. Команда использовала три датчика / термометра с батарейным питанием в бетоне, чтобы отслеживать температуру, чтобы обеспечить его отверждение по мере необходимости. Устройство подключалось к телефону и синхронизировалось через Wi-Fi, предоставляя показания и необходимые данные. Они разместили один на нижнем уровне, один на среднем уровне и один на верхнем, чтобы отслеживать отверждение по всей плите.

Работа требовала высокой точности, и заливка выполнялась поэтапно. Самая низкая площадка была 24 дюйма. Толщина. Заказной бетон

Планы нужно было продумывать от дна ямы и вверх. Каждый шаг тщательно спланирован. Затем залили основание пеной, чтобы изолировать блок от остальной части помещения. При использовании 2х4 сверху дюбелей требовалось определенное расстояние, чтобы выдержать вес бетона, иначе фанера сломалась бы. Винты от 2х4 удерживали дюбеля на месте.После того, как швы были заклеены и использовался барьер Visqueen для предотвращения прилипания бетона к фанере, бетон был готов к укладке.

Custom Foundation Одна из специальных спецификаций в работе включала виброизоляционную пену Regufoam, которую они приобрели у Unisorb, для которой требовалось 1,5 дюйма. воздушный зазор. Быстро поднявшись на ноги, они нашли довольно умное решение этой проблемы — через толщину самой формы. Установлен нестандартный бетон 3/4 дюйма.фанера с 3/4 дюйма. гладкие дюбеля. После затвердевания и удаления дюбелей и фанеры образовался необходимый зазор. Опыт потребовал обучения, но представители Regufoam всегда готовы ответить на любые вопросы, касающиеся установки.

точность

Бетон по индивидуальному заказу Укладка должна быть точной. На этом месте планировалось разместить тяжелую технику, и она должна была быть на одном уровне с остальной частью рабочего пола. Изготовленный на заказ бетон, необходимый для выдерживания давления веса и абсорбции Regufoam.Для этого требовалось ровно 5/8 дюйма. бетона для размещения выше готового пола.

Кроме того, Custom Concrete нужно было думать на ногах, чтобы спустить тяжелое оборудование с высоты 12 футов. глубокой области проекта (а затем снова), а также удаление самих гладких дюбелей. Заказчик-производитель разрешил им использовать мостовой кран.

В конце концов они наняли субподрядчика для насосов и разливали их в течение рождественской недели. Сначала они установили насос внутри, но позже пешеходное движение внутри здания ограничило эту эффективность.Насосная тележка с Z-образной стрелой была установлена ​​снаружи и через верхнюю дверь подключена к следующему насосу — насосы с комбинированным или гирляндным соединением для загрузки материала на место. Конструкция Z-образной стрелы позволила Custom Concrete использовать 30-метровый насос с низким зазором.

Custom ConcreteUnique не говоря уже о проблемах, они фактически опередили график. Фактически они слили реальную базу за две недели до первоначальных планов. Крайний срок был в конце января, и я хотел вылечить блок за 27 дней.

Поскольку заказчик собирался разместить сверху тяжелое штамповочное оборудование, полировка не проводилась. Единственная отделка, которая была применена, — это гладкая отделка и сверление для установки якорей оборудования.

Помимо необходимости установить опору для специализированного оборудования, помимо необходимости соблюдать точные спецификации для обеспечения безопасности и ровного пола, лучшая часть: весь проект прошел без травм.

Concrete Company говорит свою сторону — NBC Connecticut

Представитель бетонной компании, находящейся в центре государственного расследования, стоит у ее продукта, указывая пальцем на монтажников за то, что они вызвали проблему обрушения фундамента, от которой страдают сотни домовладельцев восточного Коннектикута.

J.J. Секретарь Mottes Джон Паттон признал, что существует проблема с разрушением бетона в северо-восточном углу штата, но не согласился с утверждениями, что причиной является химическая реакция в бетоне Mottes, вызванная минералом, найденным в камне, из которого компания получает свой бетонный заполнитель. .

«Вы пытаетесь решить одну конкретную проблему», — сказал Паттон специалистам по устранению неполадок NBC в Коннектикуте. «Я могу сказать вам, что существуют десятки причин, по которым фонды терпят неудачу, и ни одна из них не имеет ничего общего с бетоном.«

Некоторые считают, что пирротин, минерал сульфида железа, обнаруженный в карьере Беккера в Западном Виллингтоне, виноват в катастрофическом разрушении фундамента. Паттон признал, что минерал, вероятно, находится в бетоне J.J. Mottes поставлялся с начала 1980-х до конца 1990-х годов и остается в бетоне, заливаемом сегодня на жилых, коммерческих, муниципальных и государственных должностях. Однако он отрицал, что это является источником проблемы.

«Пирротин может быть симптомом в конце дня.«Есть много вопросов, которые должны быть согласованы друг с другом», — сказал Паттон, бывший первый избранный представитель Виллингтона. «Это действительно сложный вопрос».

Паттон сказал, что он лично проверил агрегат у своих конкурентов и обнаружил пирротин в их агрегате. Он неоднократно говорил, что другие местные поставщики бетона используют тот же заполнитель, что и J.J. Mottes; однако при обращении к специалистам по устранению неполадок четверо ближайших конкурентов отрицали, что когда-либо получали гравий для бетона в карьере Беккера.

Паттон сослался на нерегулируемое и неконтролируемое качество изготовления, в частности, слишком много воды, смешанное с бетоном во время установки, как вызывающие уникальные проблемы с растрескиванием спустя десятилетия.

На вопрос, почему нет сообщений о проблемах с этой проблемой за пределами J.J. Район обслуживания Mottes на северо-востоке Коннектикута и Массачусетса, Паттон сказал, что это то, что необходимо исследовать.

«Вот почему я думаю, что оперативная группа действительно нужна», — сказал он. «Им нужно действительно взглянуть на это и взглянуть на это всесторонне, чтобы они могли понять, что происходит.«

Несмотря на утверждения Паттона, что бетон от других компаний также имеет проблему, NBC Коннектикут не сообщал ни о каком бетоне другой компании с тех пор, как в июле специалисты по устранению неполадок впервые выявили проблему, затрагивающую домовладельцев.

Расследование показало, что сотни фондов, а может и больше, потерпели неудачу за последние 20 лет. Эксперты, должностные лица и домовладельцы утверждают, что общая связь заключается в том, что все они были размещены с использованием J.J. Бетон, поставляемый компанией Mottes.

Паттон, чья жена Дайан владеет компанией, сказала, что именно монтажники, работавшие быстро и без усилий во время оживленного строительного бума 1980-х годов, привели к обрушению фундамента.

«Мобильных телефонов не было. Не было твитов или текстовых сообщений. Вы позвонили утром и сказали:« Мне нужен грузовик именно в это время », — сказал Паттон. «А если вы приедете туда, а они не будут готовы, тогда эти грузовики могут подождать, и это одна из вещей, которых на самом деле не должно происходить».

Паттон и эксперты сообщают, что существует риск того, что бетон слишком сильно затвердеет для правильной укладки, если его не залить в течение 90 минут после смешивания.

Паттон не смог объяснить, почему после 1998 года не было сообщений о проблемах.По его словам, компания продолжает производить бетон таким же образом, в соответствии с государственными и национальными стандартами.

Когда его спросили, может ли проблема влиять на регион в ближайшие десятилетия, потому что ничего не изменилось в том, как компания смешивает бетон, Паттон ответил, призвав целевую группу штата, чтобы выяснить это.

«Вам нужно, чтобы на это посмотрели люди, являющиеся экспертами в своей области», — сказал Паттон о целевой группе штата. «Мы рады принять в этом участие. Мы думаем, что этим домовладельцам нужны ответы.Они заслуживают ответов «.

Паттон процитировал единственное судебное решение от 2003 года, согласно которому его компания не несет ответственности за предоставление дефектного бетона в качестве доказательства в поддержку своего дела, но признал, что компания никогда не рассматривала пирротин как потенциальную причину до недавнего времени, несмотря на свидетельские показания экспертов в суде о проблеме по крайней мере, еще в 2010 году.

Однако Паттон не отрицал, что некоторые, даже большинство, рушащихся фондов могли состоять из Дж.Дж. Mottes поставляла бетон из-за своей «большой доли рынка».«

«Мы абсолютно сочувствуем (пострадавшим домовладельцам), но они должны понимать, что мы не строим фундаментные стены», — сказал он. «Есть много проблем, которые могут это сделать, но главное, что они заслуживают ответов на вопросы, которые задают, поэтому мы поддерживаем целевую группу и хотим помочь им в этом».

Изд. Примечание. Поскольку специалисты по устранению неполадок сообщали об этой проблеме за последние полтора года, компания Joseph J. Mottes (JJ Mottes) разработала свой ответ.Щелкните по этой ссылке, чтобы просмотреть последнее полное заявление компании для NBC Connecticut и ее ответ штату Коннектикут.

бывших сотрудников говорят, что практика бетонной компании способствовала разрушению фундаментов — NBC, Коннектикут,

Джон Суси почти десять лет водил автобетоносмеситель для компании Джозефа Дж. Мотта в Стаффорде.

Он является одним из нескольких бывших сотрудников 1970-х, 80-х и 90-х годов, которые сказали, что обычные методы работы компании оказали прямое влияние на качество бетона, используемого для жилых фундаментов.

«Они не хотели ничего выбрасывать, поэтому, если бы смеситель возвращался с ярдом или двумя бетоном на нем, они просто загружали его сверху», — сказал Суси.

Фрэнк Уиллис управлял миксером Mottes 8 лет.

Он сказал, что часто делал семь или более поставок в день, и что компания добавляла воду в течение всего дня, чтобы старый бетон не затвердел в грузовике.

«Если вы прошли три ярда, а они поставили вас на семь ярдов, сделайте фундамент или что-то еще, этот бетон — мусор, просто хлам.»Моттес получал 100-процентную прибыль от остатков бетона, поэтому они не заставили вас избавляться от него», — сказал Уиллис.

Уиллис продолжал работать как минимум на двух других бетонных предприятиях Коннектикута.

«Большинство компаний советуют выбросить его. Моттс, они просто добавляли к нему весь день», — сказал Уиллис.

Мы говорили с двумя другими давними Дж. Дж. Mottes сотрудников, которые предпочли не появляться на камеру. Они повторили те же самые подробности о повседневной деятельности компании.

За последний год сотни домовладельцев в округах Хартфорд, Толланд и Виндхэм обнаружили, что их фундамент рушится. Каждый, кто разговаривал с NBC Connecticut Troubleshooters или подавал жалобу в штат, который знает источник бетона, сказал, что это от J.J. Mottes.

С тех пор, как специалисты NBC Connecticut Troubleshooters обнаружили проблему прошлым летом, официальные лица Mottes неоднократно обвиняли монтажников фундамента в том, что они добавили слишком много воды, чтобы облегчить работу с бетоном.На этой неделе мы снова связались с представителем компании Джоном Паттоном, и он отправил следующее заявление:

«За 15 лет, прошедших с тех пор, как мы взяли на себя управление компанией Джозефа Дж. Моттеса, мы придерживались строгих стандартов, установленных Американским институтом бетона и штатом Коннектикут. Мы продолжаем сотрудничать в рамках проводимого в штате расследования, чтобы домовладельцы могут получить ответы и реальные решения, которых они заслуживают. Нам ясно одно: обширная проверка со стороны средств массовой информации и правительства привела к возникновению другой проблемы — помимо домов, пострадавших от повреждений, в настоящее время существует большое количество домовладельцев и потенциальных домовладельцев. покупатели, у которых нет проблем, но им говорят, что они будут.«

Предварительные результаты государственного расследования показывают, что минерал сульфид железа, называемый пирротином, присутствует в каждом из рушащихся фундаментов. Пирротин окисляется или ржавеет под воздействием воздуха и воды, что приводит к разрушению фундамента.

Подрядчики заявили, что проблема не может быть решена, и вынудили домовладельцев заменить весь фундамент за 100 тысяч долларов и выше. Страховщики отклонили большинство претензий.

Колин Лобо, вице-президент Национальной ассоциации бетона Redi-Mix, сказал, что традиционные тесты не обнаруживают пирротин в каменном заполнителе, но присутствие минерала само по себе не является катастрофическим.

«Вода — это проблема, которая вызывает или ухудшает качество бетона», — сказал Лобо. «Чем слабее вы сделаете бетон, тем больше воды, тем больше у минерала доступа к кислороду и воде».

В наши дни Джон Суси работает установщиком и заменяет фундамент, который он сам заложил много лет назад. Мы спросили его, почему, будучи водителем Mottes, он продолжал использовать старый бетон, если знал, что это неправильно.

«Я никогда не соглашался с этим, но если бы я сказал что-нибудь в тот момент, у меня не было бы работы», — сказал он.

Все бывшие сотрудники компании, с которыми мы беседовали, согласны еще в одном: в свете их опыта работы в Mottes они верят, что многие другие фонды потерпят неудачу.

«Как вы думаете, сколько домов в этой части Коннектикута будут затронуты проблемой обрушения фундамента? Боюсь угадать. Вы думаете, что это сотни? Тысячи. Тысячи? Тысячи».

Генеральная прокуратура отреагировала на наше расследование, заявив, что штат проверил обширные свидетельства об использовании избыточной воды, и что даже если они смогут доказать, что была добавлена ​​избыточная вода, нет никакого способа определить, кто это добавил и в какой момент процесс.

Компания Джозефа Дж. Мотта согласилась временно прекратить использование каменного заполнителя из карьера Беккера в Уиллингтоне для строительства жилых домов на время проведения расследования государством. На сегодняшний день 301 домовладелец подал жалобу в Департамент защиты прав потребителей, но мы должны получить лучшее представление о масштабах проблемы, когда Департамент государственного страхования опубликует собранные от страховых компаний данные о количестве поданных претензий к разрушающимся фондам.

рушащихся фундаментов

Крошащийся фундамент

Более 35000 домов в радиусе Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, сталкиваются с возможностью разрушения бетонного фундамента из-за возможного присутствия в их бетонном фундаменте природного сульфида железа, пирротина.Бетон был произведен компанией JJ Mottes Concrete Company в Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, в период с 1983 по 2015 год. Минерал найден в карьере Виллингтона, штат Коннектикут, который больше не поставляет заполнитель для жилых фундаментов. Пирротин вызывает медленное разрушение бетона под воздействием кислорода и воды. Хотя присутствие пирротина указывает на возможность разрушения бетона, само его наличие не обязательно вызывает его.

Растрескивание начинается с малого и может появиться от 10 до 30 лет.Горизонтальные трещины или трещины, которые раскалываются, как паутина, вызывают наибольшее беспокойство. Могут появиться остатки цвета ржавчины или белый порошок. Стены из гипсокартона готового подвала, возможно, потребуется удалить, чтобы исследовать бетон. По мере разрушения бетона он часто становится структурно несостоятельным.

Ущерб необратим. Ремонт заключается в полной замене ударного фундамента на новый, не содержащий пирротин.

Штат Коннектикут оказывает финансовую помощь домовладельцам, у которых из-за пирротина рушится фундамент, когда дом, квартира, планируемая застройка или пристройка дома были построены после 1 января 1983 года и до 31 декабря 2015 года.

Города, идентифицированные CRCOG как подвергшиеся воздействию рушащихся фондов

ТЕСТИРОВАНИЕ НА ПИРРОТИТ

Домовладельцы, подозревающие, что на их фундаменте могут появиться признаки растрескивания, должны пройти проверку фундамента с помощью ВИЗУАЛЬНОГО теста и / или теста CORE. В настоящее время единственным тестом, который может окончательно подтвердить присутствие пирротина, является тест CORE.

  • A VISUAL — это экспертное заключение лицензированного профессионального инженера (PE), основанное на образовании, наблюдениях и предыдущем опыте, что растрескивание фундамента происходит из-за несовместимых материалов в бетонной смеси.Этот визуальный отчет описывает текущее состояние бетона и не может предсказать, ухудшится ли бетон без трещин в будущем.
  • Тест CORE определяет наличие или отсутствие пирротина и процентное содержание пирротина в образце. Это требует высверливания цилиндра диаметром 4 дюйма из бетона, который отправляется в лабораторию для анализа. Бетон забивается после удаления образца керна.

Штат Коннектикут оказывает помощь домовладельцам в пострадавшем районе с оплатой стоимости тестирования их фундамента.Доступны две возможности для тестирования помощи при оплате.

I. Штат Коннектикут выделил 5 миллионов долларов на возмещение домовладельцам затрат на испытания их бетонного фундамента. Правительственный совет региона Капитолия (CRCOG) управляет программой в штате Коннектикут.

Право на участие в этой программе включает:

  • Визуальный осмотр должен проводиться профессиональным инженером (PE), имеющим лицензию CT.
  • Дом был построен 1 января 1983 года или после этой даты, но до 31 декабря 2015 года.
  • Если дом был построен до 1983 г., но пристройка была построена в период с 1983 по 2015 г., то фундамент пристройки имеет право на испытания в рамках программы.
  • Дом находится в Коннектикуте, в радиусе 32 км от J.J. Компания Mottes Concrete Company в Стаффорд-Спрингс. Доступно заявление об отказе от прав для домов за пределами радиуса 20 миль.
  • CORE Testing будет возмещен в размере 50%, до 2000 долларов США, за испытание пирротином до 2 образцов керна.
  • ВИЗУАЛЬНЫЙ осмотр, выполненный профессиональным инженером, имеющим лицензию CT, будет возмещен в размере 100% до 400 долларов США.
  • домовладельцев имеют право на участие в программе.

Домовладельцы имеют право на получение компенсации за визуальных и основных тестов на одном и том же участке. Однако каждый дом имеет право на компенсацию только за один визуальный осмотр и один набор основных тестов.

Чтобы получить полную информацию о программе и заявку на возмещение, посетите: www.Foundationtesting.org или свяжитесь с CRCOG по телефону 860-724-4277.

II. Департамент жилищного строительства штата Коннектикут через грант на развитие сообщества (CDBG) предоставил финансирование соответствующим муниципалитетам для программы тестирования фонда. Программа испытаний разрушающегося фундамента CDBG может покрыть 100% затрат на испытание основания на пирротин, до 5000 долларов. Могут быть и другие квалификаторы. Жителям следует связаться с городом, прежде чем назначать какие-либо испытания.

Жители Эшфорда, Болтона, Колумбии, Ковентри, Эллингтона, Стаффорда, Толланда, Юниона, Вернона и Виллингтона должны подать заявление непосредственно в свой город, прежде чем они начнут тестирование.

СНИЖЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

Государственный закон штата Коннектикут 16-45 требует от муниципальных оценщиков инспектировать и переоценивать жилую недвижимость с фундаментом из дефектного бетона по запросу владельца. Чтобы запросить повторную оценку, свяжитесь с вашим городом и отправьте письменный отчет профессионального инженера, имеющего лицензию CT. Имущество должно быть осмотрено и его оценка должна быть скорректирована в течение 90 дней после подачи отчета или следующего года оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

Эта новая оценка действительна в течение 5 лет или до тех пор, пока фундамент не будет отремонтирован или заменен, в зависимости от того, что наступит раньше. У домовладельцев, ремонтирующих или заменяющих фундамент, есть 30 дней на то, чтобы письменно уведомить оценщика. Имущество должно быть осмотрено и повторно оценено городскими властями в течение 90 дней с момента уведомления или до следующего года оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

СТРАХОВАНИЕ

Страховые компании не могут отменить или отказать в продлении полиса домовладельца из-за развалившегося фонда.Если вы считаете, что это случилось с вами, вам следует подать жалобу в Департамент страхования Коннектикута или позвонить в Отдел по делам потребителей Департамента страхования Коннектикута по телефону 1-800-203-3447.


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

ПА 18-179

Краткое изложение ПА 18-179

Этот законопроект кодифицирует отчет о раскрытии жилищной информации, который продавцы жилья должны предоставлять покупателям, и расширяет круг вопросов, которые в него должны быть включены. Включает:

  • раскрытие информации о конструкции здания и любых улучшениях, внесенных в него, включая вопросы, среди прочего, о крыше, внешнем виде, подъездной дорожке, а также о типах испытаний, проверок или ремонтов, проведенных для фундамента; и
  • Новое заявление о бетонных фундаментах, в котором говорится, что «потенциальные покупатели могут иметь бетонный фундамент, проверенный лицензированным профессиональным инженером, который является инженером-строителем на предмет разрушения фундамента из-за присутствия пирротина.”
  • Законопроект позволяет члену совета директоров CFSIC, который владеет жилой недвижимостью с разваливающимся фондом, или его или ее супруге или ребенку-иждивенцу, подавать заявление и получать помощь от CFSIC. Он делает это, полагая, что такое обстоятельство не составляет конфликта интересов, при условии, что член совета директоров воздерживается от обсуждения, голосования или любых других действий по его или ее конкретному заявлению.

ДАТА вступления в силу: 1 июля 2018 г. для положений об отчете о раскрытии информации для населения, июнь 2018 г. для положений CFSIC.

ПА 18-160

Краткое изложение PA 18-160

Этот законопроект предусматривает дополнительную плату в размере 12 долларов США на определенные страховые полисы домовладельцев, выпущенные, возобновленные, измененные или одобренные в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2029 года, которые должны быть внесены в Фонд «Здоровый дом», установленный в законе.

В законопроекте учреждается Фонд «Здоровые дома», отдельный непостоянный счет в Общем фонде для сбора средств страховых надбавок с целью частичной помощи домовладельцам с бетонным фундаментом, поврежденным пирротином.Согласно законопроекту, в течение 30 дней после получения депозита дополнительных средств, 85% депозитов должны быть переведены в Фонд помощи разрушающимся фондам, который используется компанией Connecticut Foundation Solutions Indemnity Company, LLC для оказания помощи домовладельцам с разрушающимся бетонным фундаментом.

ДАТА вступления в силу: 1 января 2019 г. для положений о страховых надбавках и июнь 2018 г. для положений о Фонде «Здоровый дом».

ПА 17-2

Краткое изложение PA 17-2 Sec 334-348

  • Предоставляет основу для оказания помощи владельцам жилых домов (т.е., дом на одну или четыре семьи, включая кондоминиум и единицы планируемой застройки) с бетонным фундаментом, поврежденным присутствием пирротина («осыпающийся бетонный фундамент»)
  • Создает некоммерческую кэптивную страховую компанию («кэптив»), чтобы помочь домовладельцам отремонтировать или заменить разрушающийся бетонный фундамент с минимально возможной суммой заемных средств.

* Требуется пять «учредителей», четыре из которых должны быть членами Генеральной Ассамблеи, назначенными руководителями законодательных органов, а один назначен губернатором, чтобы объединить пленника с организационным комитетом (члены организационного комитета назначаются учредителями, но должны включает четырех членов Генеральной Ассамблеи, назначенных руководителями законодательных органов в качестве членов без права голоса по должности)

* Captive содержит любые деньги, депонированные или пожертвованные в Фонд помощи разваливающимся фондам (отдельный постоянный счет в общем фонде, создаваемый счетом), и ему запрещено возвращать какие-либо пожертвования или использовать деньги для любых других целей.

* Требуется пленник, в том числе другие вещи, чтобы: (1) создать совет директоров на добровольных началах и разрешить руководителям законодательных органов назначать членов ex-officio без права голоса; (2) разработать требования к получению финансовой помощи и инструкции по андеррайтингу; (3) разработать единую заявку на получение финансовой помощи для домовладельцев; (4) оказывать финансовую помощь пострадавшим домовладельцам и при необходимости помогать им в получении дополнительного финансирования; (6) утверждать и выделять средства подходящим подрядчикам для ремонта или замены фундамента; (7) запрашивать и получать федеральные средства; (8) заключать соглашения с CHFA и участвующими кредиторами для разработки дополнительных кредитных программ для домовладельцев; и (9) давать рекомендации законодательным комитетам по улучшению программы

* Запрещает кэптиву тратить более 10% выделенных ему денег в любой календарный год на административные или операционные расходы

* Подчиняет кэптиву существующим законам, регулирующим кэптив. страховые компании, но освобождает их от необходимости платить лицензионный сбор в первый год или плату за продление после этого

* Считает, что зависимые сотрудники и агенты не являются государственными служащими, но (1) подчиняют своих сотрудников, директоров, агентов, консультантов и подрядчикам определенных положений государственной этики и (2) позволяет Управлению государственной этики обеспечивать соблюдение этих положений

* Требуется, чтобы подчиненный подал, в дополнение к любому отчету, требуемому от некоммерческих организаций, ежеквартальные отчеты в указанные законодательные комитеты о своей деятельности, включая городскую информацию о претензиях, суммах претензий, заявлениях и утвержденных заявлениях.

* Создает процесс подачи заявки и рассмотрения, а также процесс апелляции для домовладельцев, чьи заявки отклонены.

* Закат пленника 30 июня 2022 г. или ранее, если его существование прекращено по закону, и передает все права и собственность государству в это время

* Позволяет DOH подавать заявку на получение федеральных средств и требует от него внести деньги в Фонд помощи рушащимся фондам

* Требуется страховка; Финансы, доходы и облигации; Планирование и развитие; Общественная безопасность; и Жилищным комитетам не реже одного раза в год проводить совместные общественные слушания по вопросам деятельности и финансового положения пленника

* Создает Программу повышения кредита для рушащихся фондов, управляемую CHFA, чтобы помочь домовладельцам получить дополнительное финансирование, необходимое для замены или ремонта разрушающегося бетонного фундамента, и требует, чтобы CHFA опубликовал краткое изложение программы простым языком на своем веб-сайте.

* Запрещает использование переработанного материала, содержащего пирротин, для изготовления конструкционного бетона, за исключением случаев, когда (1) Государственный строительный инспектор принимает стандарт и (2) лицо, продающее или предлагающее бетон, направляет покупателю письменное уведомление о том, что бетон соответствует стандарту

* Делает нарушение наказуемым в соответствии с Законом Коннектикута о недобросовестной торговой практике (CUTPA)

* Требует от муниципалитетов отказаться от платы за подачу заявления (независимо от каких-либо противоречащих друг другу муниципальных уставов, постановлений о самоуправлении или специальных актов), а от государственного строительного инспектора — отказаться от платы за обучение при подаче заявлений на получение разрешения на строительство для ремонта или замены осыпающегося бетонного фундамента.

* Требует, чтобы уполномоченный DCP включил в отчет о состоянии жилой недвижимости (1) рекомендацию о том, чтобы потенциальный покупатель имел любой бетонный фундамент, проверенный лицензированным государственным инженером-строителем на предмет разрушения, вызванного присутствием пирротина, (2) вопрос относительно знает ли продавец о каких-либо проверках или проверках лицензированным профессионалом, связанных с фундаментом собственности, и (3) вопрос о том, знает ли продавец о каких-либо ремонтах, связанных с фундаментом собственности.

* Требуются полисы страхования от личных рисков (например, домовладельцев) и определенные полисы страхования капиталовложений и имущества, чтобы разрешить иски против страховщиков на срок до одного года после даты, когда застрахованный получит письменный отказ по всем или какой-либо части иска по собственности Обеспечение покрытия крошащегося бетонного фундамента

* Позволяет налогоплательщикам уменьшить свой скорректированный валовой доход в Коннектикуте на сумму любой финансовой помощи, полученной из Фонда помощи разрушающимся фондам или выплаченной собственнику жилого дома или от его имени в соответствии со счетом

* Позволяет муниципалитетам совместно заимствовать или индивидуально закладывать средства для финансирования проектов по смягчению определенных пагубных условий, вызванных крошением бетона

* Создает рабочую группу из восьми человек для разработки типового плана контроля качества для карьеров и изучения рабочей силы подрядчиков, ремонтирующих и заменяющих разрушающийся бетонный фундамент; он должен сообщить о своих выводах в Комитет по общему праву до 31 декабря 2018 г., после чего он прекращает действие

* Учреждает специального защитника домовладельцев в Министерстве здравоохранения, ответственного, среди прочего, за координацию усилий штата по оказанию помощи домовладельцам с разрушающимся бетонным фундаментом, помощь в разрешении жалоб, касающихся пленных, работу с федеральным правительством и отчетность перед Генеральной Ассамблеей.

* Устанавливает программу обучения для подрядчиков, ремонтирующих или заменяющих эти фундаменты

ДАТА ДЕЙСТВИЯ: После принятия, с положением, разрешающим подавать иски против определенных страховщиков на срок до одного года после отказа в иске, применяется к полисам, выпущенным, возобновленным или действующим на дату вступления в силу законопроекта или после нее; и положения о налоговых вычетах, применимые к налоговым годам, начинающимся 1 января 2017 г. или после этой даты

ПА 16-45

Заключение ПА 16-45

Этот закон вносит различные изменения, касающиеся жилых и коммерческих бетонных фундаментов.Требуется:

1. Дополнительная документация для получения свидетельства о заселении нового строения, для которого бетон

2. Муниципалитеты по просьбе собственника переоценивают жилую недвижимость, имеющую проблемы с фундаментом;

3. Департамент защиты прав потребителей (DCP) расследует причину или причины разрушения бетонного фундамента; и

4. Органы исполнительной власти должны сохранять конфиденциальность записей, связанных с выходом из строя бетонных фундаментов жилых домов, в течение как минимум семи лет.

ДАТА вступления в силу: мая 2016 г. и применимо к датам оценки, начинающимся с этой даты или после этой даты, за исключением положения, требующего предоставления отчета в законодательный орган, вступает в силу 1 июля 2016 г., а положение о свидетельствах о занятости вступает в силу 1 октября 2016 г.

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

2 мая 2018 г.

DOH продлевает срок подачи заявок на программу испытаний рушащихся фундаментов

8 марта 2018 г.
DOH расширяет право на получение возмещения за испытание рушащегося фонда

28 ноября 2017 г.
Gov.Маллой объявляет, что штат начинает предоставление компенсации домовладельцам на северо-востоке Коннектикута за тестирование рушащихся фундаментов

17 февраля 2017 г.
Губернатор Мэллой предлагает создать программу государственного займа для поддержки домовладельцев Северо-Восточного Коннектикута, противостоящих рушащимся фондам

Плюсы и минусы покупки дома на бетонной плите

Что покупать дом на бетонной плите?

Фундамент, на котором построен ваш дом, может существенно повлиять на структурную целостность вашего дома.Фундамент из плит сделан из бетона, который обычно имеет толщину в центре 4–6 дюймов. Бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа или в качестве подушки. В домах, построенных на плите, нет люков, а под полом нет места. Если вы подумываете о строительстве или покупке дома на бетонной плите, есть ряд преимуществ и недостатков, которые необходимо учитывать.

Ключевые выводы

  • Фундаменты из бетонных плит чаще встречаются в штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше.
  • Есть веские причины для строительства или покупки дома на плите, например, экономия средств и меньший риск повреждения в определенных случаях.
  • К недостаткам можно отнести то, что блоки отопления и охлаждения придется устанавливать на первом этаже, занимая жилую площадь. Также существует вероятность появления трещин.

Что нужно знать о покупке дома на бетонной плите

В некоторых домах нет подвала или подвала, они просто построены на бетонной плите — возможно, потому, что дом стоит на скале или на высоком уровне грунтовых вод.Бетон заливается на землю за один раз. Некоторые фундаменты имеют тросы постнатяжения или армированы стальными стержнями, называемыми арматурой, чтобы плита могла выдерживать вес дома. Затем на бетонном фундаменте строится дом. Фундаменты из плит более распространены в южных штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше. Вот некоторые плюсы и минусы плиточного фундамента.

Преимущества фундаментов из бетонных плит

Вот пять причин выбрать этот тип основания для дома:

Меньше времени для высыхания

Для высыхания бетонной плиты требуется меньше времени.Меньшее время простоя означает, что строительство может продолжаться без промедления. Нет необходимости ждать несколько дней, пока бетон в залитом подвале застынет и высохнет.

Меньше риска повреждения от затопления или утечки газов

Фундамент из плит сводит к минимуму риск повреждения от затопления или утечки газа, такого как радон, из подвала или подполья в дом.

Защита от вредителей

Бетонная плита может защитить дом от термитов или других подобных насекомых, поскольку под домом нет открытых пространств, обеспечивающих доступ к деревянным балкам или опорам, которые насекомые могли бы жевать.

Экономия затрат

Экономия затрат — одно из самых больших преимуществ. Во многих случаях покупатель дома может сэкономить до 10 000 долларов на стоимости дома. Если он построен на плите, то в бюджете нет места для лазания или подвала. Это особенно верно, когда строитель должен вырезать фундамент из твердой породы — очень дорогое мероприятие.

Меньше шагов

Дома из плит часто строят ближе к земле, чем дома с подвалами или подпольями, что сокращает количество шагов, необходимых для входа в дом.Легкий доступ выгоден для людей с ограниченными физическими возможностями.

Решение купить или построить дом на бетонной плите в значительной степени зависит от климата, в котором расположен дом, и от вашего бюджета.

Недостатки фундаментов из бетонных плит

Несмотря на преимущества такого вида строительства, бетонная плита подходит далеко не каждому участку дома или домовладельцу. Вот пять причин, по которым стоит отказаться от него:

Вредители все еще могут проникать через стены

Хотя термиты и другие вредители не могут получить доступ непосредственно под домом, они могут проникнуть через стены, поскольку дом обычно находится ближе к земле.Это особенно актуально, если сайдинг сделан из дерева и стоит на земле.

Воздуховоды требуют изоляции

Воздуховоды для отопления и кондиционирования воздуха обычно проходят через потолок первого этажа, а это означает, что он должен быть хорошо изолирован, чтобы поддерживать надлежащую температуру.

Нагревательные и охлаждающие установки, использующие надземное пространство

Блок кондиционирования воздуха и печь также могут быть установлены на первом этаже, что означает, что они займут место, которое в противном случае могло бы быть использовано для других целей.

Трещины в плите

Одним из наиболее значительных потенциальных недостатков является то, что плита трескается. Это может существенно нарушить конструктивную целостность дома, а ремонт будет трудным и дорогостоящим. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плиты, относятся корни деревьев, смещение почвы, землетрясения или мерзлый грунт.

Некоторые считают плитный дом непривлекательным

Некоторым людям непривлекательно выглядит низкопробный плиточный дом.

Ремонт фундамента — Как исправить проблемы с фундаментом

Бетон под вашим домом поврежден? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным структурным повреждениям в вашем доме. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фондом пугают, и у вас, вероятно, возникнет много вопросов.

Два основных вопроса:

К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не срывая его и не начиная с нуля.

Если вы подозреваете неисправность, сделайте следующее:

  1. Самостоятельно исследуйте фундамент на предмет очевидных проблем
  2. Попросить специалиста по ремонту провести осмотр фундамента дома
  3. При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем

Найдите ближайшего ко мне специалиста по ремонту фундамента.

КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФОНДА?

Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем осядут, но проблемы возникают, когда это оседание неравномерное или экстремальное.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

  • Вращение стенки
  • Разделение ворот, окон и / или стен гаража
  • Кирпич с трещинами
  • Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
  • Молдинги смещенные

Внутренние предупреждающие знаки

  • Двери и окна смещены друг от друга
  • Гипсокартон с трещинами
  • Трещины в полу
  • Неровные полы

Посмотрите эти фотографии проблем с фундаментом, чтобы вы точно знали, на что обращать внимание в своем доме.

Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются, — все это признаки разрушения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от разрушения фундамента. Проблема возникает, когда только часть фундамента проседает или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.

Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано разницей во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или набухание.

Если каркас дома не начнет деформироваться до истечения трех и более лет удовлетворительной работы, сомнительно, что деформация вызвана осадкой фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части фундаментной стены, которая движется вниз из-за разрушения грунта.

Трещины оседания почти всегда вертикальные, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому смещению из-за давления грунта.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ПРОБЛЕМЫ ФОНДА?

В подавляющем большинстве случаев причиной ущерба является вода. Колебания влажности вызывают разбухание или усыхание компонентов почвы, что приводит к смещению под фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:

  • Построен на экспансивной глине
  • Построен на плохо уплотненных насыпных грунтах
  • Плохой дренаж на участке вокруг фундамента
  • Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
  • Вы испытали протечку водопровода под вашим домом
  • Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
  • Землетрясение, наводнение или засуха повредили конструкцию

Почвы с самым высоким содержанием глины, как правило, более восприимчивы, в то время как почвы с самым низким содержанием глины страдают меньше всего.В некоторых областях движение незначительное; в других это довольно выражено.

При использовании в качестве основания неустойчивых грунтов движение передается на фундамент. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается перепаду или сдвигу. Проблема проявляется как в плитах, так и в фундаментах типа опор и балок.

Если вся почва под фундаментом вздувается равномерно, проблем обычно не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома.Затем дифференциальное движение вызывает трещины или другие повреждения.

Проблемы, возникшие в результате осадки фонда:

  • Повреждение конструкции
  • Потеря стоимости недвижимого имущества
  • Опасность спотыкания
  • Некрасивые трещины
  • Неисправности оборудования

Какой бы ни была причина, поселение может разрушить ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки сбоя, не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы ждете, тем больше утонет ваш фундамент, что приведет к дополнительным дорогостоящим повреждениям.

ТРЕЩИНЫ ФУНДАМЕНТА

Волосные трещины — частый результат нормальной осадки фундамента. Однако следует побеспокоиться, если внезапно появятся большие трещины. Если трещина шире, чем одна восьмая дюйма, у вас может быть проблема с фундаментом.

Согласно статье Realtor.com о проблемах с фундаментом:

«Горизонтальные или зубчатые трещины под углом 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам потребуется профессиональная помощь».

Если вы не уверены, проследите за трещинами в фундаменте, если они продолжают расширяться, позвоните в фундаментную компанию для проверки трещин.

Решения для фундамента
Время: 02:36
Узнайте, как надежно отремонтировать ваш фундамент с помощью надежных методов Ram Jack.

СПОСОБЫ РЕМОНТА БЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА

Прошлые методы ремонта затонувшего бетона варьировались. Дерево, бетон, цемент и сталь заливали, толкали, поворачивали или каким-то образом насыпали в землю, пытаясь спасти эти фундаменты и плиты, в то время как на раннем этапе любой и каждый, обученный или нетренированный, становился «экспертами» в этом типе ремонта.Часто ремонт оказывался безрезультатным.

Другие, более успешные методы восстановления включают серьезное нарушение семьи или бизнеса, использующего здание. Обычно желательно исправлять осадки строительных плит и монолитных фундаментов в жилых районах без необходимости перемещать всю мебель, бытовую технику и, возможно, всю семью, или в коммерческих районах, не нарушая бизнес.

Тем не менее, с использованием современных технологий и обученных экспертов существует ряд очень успешных решений проблемы затонувшего бетона, которые практически не нарушают нормальную жизнь или бизнес.

Двумя наиболее распространенными методами ремонта этого типа являются установка перекрытия и гидравлический домкрат (также известный как прокалывание).

При укладке плиты цементный раствор закачивается под плиту или балку для создания подъемной силы, которая возвращает элемент к его первоначальной высоте.

При проходке стальные столбы проходят через неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, подверженных изменениям в нижележащем грунте. Используемый метод ремонта зависит от типа лечения.

Выбор правильного метода ремонта

Прежде чем выбрать метод ремонта, вы должны определить причину неисправности. Осмотрите молдинги и отделочные доски, швы в облицовке кирпичом и окна в низких местах на предмет подсказок. Также обратите внимание на недавнюю погоду. Необычно сухая или влажная погода может вызвать движение подстилающей почвы.

Наиболее часто используемый метод исправления небольших плит из затонувшего бетона, таких как плиты жилых домов, проезды, тротуары, настилы бассейнов и т. Д.это блэбджек.

Укладка плит осуществляется путем закачки цементного раствора через небольшие, стратегически расположенные отверстия в бетонной плите. На месте раствор затвердевает в плотную бетонную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты.

Если используется цементно-известковый раствор для грунта, содержание извести в растворе придаст преимущества стабилизации извести основанию или основанию. Эта комбинированная обработка не только восстанавливает плиту до надлежащего уровня, но и стабилизирует грунт, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы.

Для более серьезных проблем , особенно тех, которые возникают при перемещении фундамента жилых домов и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические опоры для подъема и стабилизации фундамента.

Проходка включает использование специально расположенных механических домкратов для подъема установленной балки на горизонт. Балку необходимо поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейших или ненужных повреждений. После поднятия балка удерживается на высоте с помощью специально разработанной опоры и опоры.

Фундамент устанавливается достаточно глубоко, чтобы не зависеть от колебаний влажности почвы.Он также предназначен для адекватного распределения нагрузки, не создавая ненужной пухлости или массы. Стойка привязывается к основанию с помощью стали и поддерживает фундаментную балку.

КАКИЕ РЕГИОНЫ НАИБОЛЕЕ УСТРАИВАЮТСЯ ОТ ОТКАЗА ФОНДА?

Тип почвы в некоторых районах страны приводит к более высокому уровню проблем с фундаментом. Районы с высоким содержанием глины и прибрежные районы с большим количеством песка, как правило, подвержены наибольшему ущербу. Дома в этих регионах подвержены большему риску повреждения фундамента.

Проблемы фонда

в Техасе

Следующие районы Техаса имеют обширную глинистую почву, которая может вызвать движение фундамента:

  • Даллас
  • Форт-Уэрт
  • Хьюстон
  • Corpus Christi
  • Остин
  • Сан-Антонио

Почвенные условия Техаса как губка реагируют на дождь и засуху. Это расширение и сжатие при изменении влажности создает нагрузку на ваш фундамент.

Проблемы с фундаментом также распространены в районах, подверженных наводнениям, как это было в случае урагана Харви в 2017 году.Если вы живете в Хьюстоне, вы можете поднять свой дом над поймой. FEMA предлагает это руководство по процессу возведения дома.

Дополнительные факторы, которые способствуют разрушению фундамента в Техасе, включают плохой дренаж вокруг домов и коррозию чугунных водопроводов или отказ кедровых опор под старыми домами.

Для получения дополнительной информации:
Руководство для экспертов по выявлению проблем с домашним хозяйством в Техасе
Houston Foundation Issues
Dallas Foundation Issues

Проблемы фонда

в Оклахоме

Районы Оклахомы, включая Талсу и Оклахома-Сити, также имеют почвы с высоким содержанием глины.На самом деле грязь во многих местах красная, потому что там очень много глины.

Что еще больше усугубляет проблему, Оклахома часто испытывает сильную засуху (помните, что узнал о пылеуловителе?), Которая иссушает почву, заставляя ее сжиматься и отрываться от фундамента.

В Оклахоме расширение и сжатие почвы часто приводит к проблемам в подвале вашего дома. Иногда стены подвала требуют выпрямления, чтобы правильно поддерживать ваш дом.

Эксперты фонда

в Оклахоме рекомендуют поливать фундамент во время засухи и направлять дождь подальше от вашего дома с водосточными желобами и правильным уклоном во время дождя.

Foundation Issues в Миссури

Миссури — еще один штат с большим количеством проблем с фондами, чем в среднем. В Канзас-Сити и Сент-Луисе обширные глинистые почвы и переменная погода, которые способствуют возникновению проблем.

Если ваш подвал протекает или сыро, вам может понадобиться гидроизоляция подвала. Или, что еще хуже, у вас могут быть погнутые стены подвала, которые нужно починить.

Foundation Issues в Миссисипи

Миссисипи и, в частности, Джексон также часто сталкиваются с проблемами фонда.Почва в этом районе, известная как глина Язу, ослабляет фундамент, подвергая его риску разрушения.

Объем этой почвы увеличивается при намокании и сужается при высыхании, иногда на 38%. Это резкое движение грунта приводит к смещению конструкций, разрыву подземных водопроводов и другим повреждениям.

Если у вас есть глина Yazoo под вашим домом, главное — поддерживать постоянную влажность. Иногда это может означать перенаправление дождевой воды от вашего дома, в других случаях это может означать использование водоема, чтобы предотвратить высыхание земли.

ЯВЛЯЕТСЯ ГЛИНА ЕДИНСТВЕННЫМ ВИДОМ ПОЧВЫ, ВЫЗЫВАЮЩИЙ НЕИСПРАВНОСТЬ ФУНДАМЕНТА?

Глина — не единственный тип грунта, который негативно влияет на фундамент. Второй по величине враг бетонных оснований домов — песок. Хотя песок не расширяется и не сжимается, как глинистая почва, его можно смыть, создавая щели под фундаментом. Торф — это еще один тип почвы, которая сжимается и расширяется, как глина.

Узнайте больше о обширных почвах.

Суглинок и скала — лучшие почвы для поддержки фундамента.Они хорошо уплотняются, не смещаются и не разбухают при изменении влажности.

СЛЕДУЕТ КУПИТЬ ДОМ С ФОНДАМИ?

Многие покупатели жилья бегут в горы, когда видят дом с проблемами с фундаментом. Есть опасения, что ремонт дома за счет поднятия и достаточной поддержки фундамента будет стоить тысячи долларов.

Если вы покупаете дом, обратите внимание на общие признаки проблем с фундаментом. Кроме того, обязательно проведите осмотр дома. Однако иногда на этом этапе упускается из виду проблема с фундаментом.

Чтобы быть уверенным в том, что дом, который вы хотите купить, имеет прочную конструкцию, попросите подрядчика по строительству фундамента или инженера оценить его. Они также смогут дать вам представление о том, сколько будут стоить ремонтные работы, чтобы вы могли сделать предложение с учетом этого.

В некоторых случаях вы можете получить выгодную сделку на дом с проблемами фундамента. Но убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Некоторые проблемы с фундаментом можно исправить легко и недорого, в то время как другие могут потребовать совершенно нового фундамента и до 100 000 долларов.Не соглашайтесь с тем, что говорит агент по недвижимости, только эксперт фонда может помочь вам определить, чего ожидать.

ДОЛЖЕН ЛИ Я ИСПРАВИТЬ СВОЙ ФОНД ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ДОМА?

Если вы хотите получить много денег за свой дом, он должен быть почти в идеальном состоянии. Это включает в себя устранение проблем с фундаментом, если вы можете себе это позволить. См. Среднюю стоимость ремонта фундамента.

Большинство фондовых компаний предлагают пожизненную гарантию на свой ремонт, которую можно передать новым владельцам. Это даст потенциальным покупателям душевное спокойствие, потому что они знают, что проблема решена.

В некоторых случаях вы можете продать свой дом как есть. Дома с проблемным фундаментом нередко покупаются инвесторами. Кроме того, если у вас есть преимущество на рынке продавца, некоторые покупатели готовы взять на себя ремонт самостоятельно.

Подробнее об этом читайте в разделе «Как продать дом с проблемами фонда».

Связано: Бетонные работы перед продажей дома

КАК НАЙТИ ПОДРЯДЧИКА ПО РЕМОНТУ

Работа с фундаментом

определенно не является самостоятельным проектом, поэтому имеет смысл привлечь как минимум трех лицензированных подрядчиков, которые предоставят вам подробное предложение вместе с оценкой ваших проблем.В среднем проверка занимает около двух часов. Рон Дэвидсон из Ram Jack Systems также предлагает следующие советы и меры предосторожности:

  • Узнайте о методах ремонта и задайте много вопросов. Не принимайте окончательное решение на основе рекламы и низких цен. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.

  • Не ведите дела с подрядчиком, методы ремонта которого не прошли оценку ICC-ES (International Code Council Evaluation Services).Эта некоммерческая организация гарантирует, что строительные продукты соответствуют нормам.

  • В большинстве районов страны у надежного подрядчика будет оговорка о глубине гидравлической укладки (обычно от 20 до 30 футов). За пределами этой глубины обычно взимается дополнительная плата в размере от 20 до 30 долларов за фут. Если у подрядчика нет оговорки о глубине, будьте осторожны. Маловероятно, что подрядчик продолжит работать в убыток, а вместо этого просто остановится на глубине, которая гарантировала бы прибыль.

  • Некоторые ремонтные работы требуют удаления озеленения на участках работ, и подрядчик обычно не гарантирует, что куст или кустарник выживут после удаления и замены.

  • Гарантии на фундаментные работы очень важны, поэтому внимательно следите за их условиями. Помните, что гарантия настолько хороша, насколько хороша компания, которая ее поддерживает. Ищите национальную компанию, которая может предложить доверительное управление по гарантии . Это означает, что в случае прекращения деятельности компании существует план предоставления последующих услуг, если это необходимо.

Найти ближайшую компанию по ремонту фундаментов

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *