Гидроизоляция фундамента здания: Гидроизоляция фундамента дома: виды, правила, рекомендации

Для этого используются специальные составы. Эти материалы способны глубоко проникнуть в строительную конструкцию, на который наносится смесь. Очень хорошо проникающая гидроизоляция показала себя при использовании ее на бетонные поверхности. Смесь необходимо наносить кистями или валиками на поверхность плиты. Гидроизоляция проникает в толщу бетона, закрывая при этом все трещинки, протоки, каналы, капилляры, по которым влага может проникать в конструкцию. При этом необходимо использовать средства индивидуальной защиты, так как при контакте материала с кожей, можно получить хим. ожог.

Этот вид гидроизоляции подразумевает оклейку стен и поверхностей рулонными материалами Если вы решили производить гидроизоляцию цокольного этажа или подвала, который подвергается частым воздействиям грунтовых вод, лучше всего использовать дорогие и надежные материалы типа гидростеклоизол. Для нанесения рулонной гидроизоляции, из материала делают отрезки необходимого размера, и при помощи специального инструмента приклеивают внахлест на стену или горизонтальную поверхность. Можно так же использовать клеящие мастики и клея, но это будет дороже.

Производится такой тип гидроизоляции с наружной стороны стены цокольного этажа, при помощи разного рода мастик. Однако такой материал легко поддается воздействию внешней среды и повреждается или стирается. Что бы это предотвратить, гидроизоляционный слой, вокруг стены, защищают конструкцией из полимерных мембран.

Гидроизоляция фундамента — типовое решение, цены на материалы

Гидроизоляция фундамента обязательный этап строительных работ, обеспечивающий защиту основания здания от негативного воздействия грунтовых вод, агрессивных химических элементов (солей, сульфатов, кислот),

Самые распространенные последствия неправильно выполненной / невыполненной  гидроизоляции:

• коррозия и разрушение фундамента  – снижение долговечности и надежности постройки;
• изменение микроклимата в здании – снижение комфорта проживания, проблемы со здоровьем.
• материальные потери – страдает отделка, техника, оборудование.

            По статистике от неправильно выполненной/невыполненной гидроизоляции страдает более 60 процентов объектов. Поэтому подойти к выбору гидроизоляционных материалов, особенно в нашем климате, следует со всей серьезностью, если гидроизоляция была сделана плохо или были выбраны некачественные материалы, то восстановление гидроизоляции может повлечь значительные затраты.

В этом случае отличным решением будет использование гидроизоляционной кристаллообразующей добавки в бетон, например AQUAMAT ADMIX.  По сути это та же проникающая гидроизоляция, которая вносится в жидкий бетон непосредственно перед заливкой (это самый простой способ внесения), улучшает свойства бетона и увеличивает водонепроницаемость на 3-4 ступени! Экономически это так же оправдано, т. к. работы по нанесению гидроизоляционного материала в этом случае не требуются. 

1. Подготовка поверхности бетона. Включает в себя очистку  поверхности от цементного молочка, грязи, пыли, опалубочной смазки других легкоудаляемых включений. При восстановлении нарушенной гидроизоляции удалить ослабленные и непрочные участки бетона до неповрежденной поверхности, а так же остатки старой гидроизоляции.  Поврежденные участки бетона, а так же выбоины восстанавливаются с помощью ремонтных составов, например  BETONPROTEKT RT (глубиной до 40мм за один проход). Основание для последующего нанесения обмазочной гидроизоляции  должно быть прочным и относительно ровным, т.е. не иметь выбоин и острых углов!
2. Гидроизоляция холодных и межблочных швов, трещин, мест примыканий стена/стена. Необходимо расшить холодные швы, места примыканий и трещины по всей длине на глубину не менее 20-30 мм. и ширину не менее 20 мм. Поверхности полученных штроб обеспылить, увлажнить и плотно зачеканить шовным, гидроизоляционным, быстросхватывающимся составом, например  HIDROSTOP KIT.

ВАЖНО !  Недопустимо наличие  даже незначительных протечек воды во время ремонта швов. Если протечки имеются или появились после выполнения штрабы то их необходимо остановить с помощью гидропломбы, например HIDROZAT и только потом продолжить работы. Активные течи опасны, поскольку вымывают химические компоненты не набравшего прочность гидроизоляционного материала и в дальнейшем протечки в этих местах неизбежны.

3. Отсечная гидроизоляция. С помощью гидроизоляционных составов HIDROSTOP 94 и HIDROSTOP ELASTIK , возможно выполнить горизонтальную отсечную гидроизоляцию между  фундаментом и стенами.
4. Нанесение гидроизоляционных материалов. Гидроизоляционные составы HIDROSTOP 94 и HIDROSTOP ELASTIK наносятся при помощи кисти или шпателя в два слоя по 1-2 мм каждый. Пропускать или делать разрывы при нанесении нельзя. Второй слой наносится перпендикулярно нанесения первого. Если необходимо получить гладкую поверхность, то нужно нанести третий слой гладкой металлической теркой. Слои наносятся на влажное основание, для защиты от быстрого высыхания поверхность, при жаркой погоде, увлажняют в течении 2-х дней.

ВАЖНО !  Основное различие между жесткими и эластичными гидроизоляционными составами в следующем: эластичные гидроизоляционные составы способны перекрывать возникающие трещины в конструкции до 1,5 – 2 мм. без нарушении гидроизоляции, жесткие составы лишены этих свойств. 

5. Производство дальнейших работ. Дальнейшие работы на обработанных гидроизоляционным составом основаниях, а так же обратную отсыпку производить не ранее чем через 72 часа.

Влажный климат Санкт-Петербурга делает необходимым условие качественной гидроизоляции, мы имеем большой опыт и уверяем вас, что купив материалы у неспециализированного магазина, в итоге вы потратите большую сумму чем могли бы потратить изначально.  

Гидроизоляция фундамента — материалы для гидроизоляции

Настолько серьезное, что от качества изоляции зависит дальнейшее существование здания. Специалисты отмечают при этом, что ошибки, которые были допущены в ходе проведения гидроизоляции, стоят значительных сумм денег, и советуют монтировать изоляцию уже при возведении здания, а не начальном этапе.

Так или иначе, гидроизоляция фундамента достаточно трудоемкий процесс и сложный в технологическом отношении.

Гидроизоляция фундамента необходима, чтобы устранить негативное влияние грунтовых вод на стены строящегося дома.

Данное воздействие может привести к фатальным последствиям, поэтому процессу изоляции уделяется особое внимание. При этом в домах из кирпича или камня гидроизоляцию размещают на высоте 15-25 см от уровня земли. В том случае, если полы будут положены на балки, то изоляцию располагают на 5-15 см ниже их.

Материалы, которые используются при гидроизоляции, самые разнообразные – это и металлические листы, и такие материалы жидкого нанесения, как жидкая резина, к примеру, минеральные вяжущие материалы, сухие строительные смеси проникающего действия, которые используют при проникающей гидроизоляции. Спектр применяемых материалов достаточно широк. Но как все сделать правильно? Технологический процесс состоит из нескольких этапов.

На слой цементного раствора (1:2) толщиной в пару сантиметров, выровненного, зажелезенного и высушенного, кладется слой рубероида. Сверху стелят один-два слоя горячей мастики, нанесенной слоями по 3-5 мм. Вслед за мастикой кладут гидроизол с нахлестом (толщина – от 150 мм). Сверху фундамент покрывают еще одним слоем битумной мастики, на которую наклеивают слой гидроизола, затем снова – мастика и еще один слой гидроизола.

Следует учесть тот факт, что сначала гидроизоляционная поверхность не всегда бывает гладкой. Для того чтобы устранить этот недостаток, поверхность заливают цементом, выравнивают и сушат, и уже затем кладут изолятор. Данной поверхностью может оказаться пол цокольного этажа или подвала. Все это зависит от конструкции здания и уровня подземных вод. Например, в здании, где есть подвал, гидроизоляция осуществляется сразу на двух уровнях: в подвале на высоте пола и в цоколе. Если же уровень грунтовых вод гораздо выше глубины фундамента, то в этом случае используют оклеечную гидроизоляцию из рулонных материалов. Зачастую под фундамент насыпают щебень, пропитанный битумом. Можно также устроить дренаж, то есть отвести воды от здания и таким образом осушить грунт и свести на нет их воздействие. Кстати, иногда дренаж является единственно возможной гидроизоляцией.

Гидроизоляция фундаментов  должна защищать не только от подземных вод, но и от поверхностных, возникающих при выпадении осадков. Для этого по периметру здания устанавливается отмостка (700 — 800 мм) с уклоном в сторону от дома. Под отмостком необходимо сделать дренаж, чтобы снизить нагрузку на гидроизоляцию фундамента.

Одна из важных стадий гидроизоляции здания – гидроизоляция швов, которые образуются при не ровной заливке монолита или усадке грунта (микротрещины). Также следует произвести гидроизоляцию здания от капиллярной влаги. Для этого по всей площади внешних и внутренних стен кладется слой из рулонных материалов. Как уже понятно, гидроизоляция – это деятельность достаточно сложная, поэтому лучше всего воспользоваться услугами специалистов этого профиля.

Купить материалы для гидроизоляции фундамента Вы можете у нас в интернет-магазине «Лавка Строителя» с доставкой по Москве и Московской области или с самовывозом.

Гидроизоляция фундамента зданий. Гидроизоляция сооружений. Услуги. «АМК Альянс»

Гидроизоляция фундаментов и подземных сооружений необходима для защиты материала от проникновения внутрь жидкой среды и от вредного воздействия омывающей агрессивной жидкости.

Гидроизоляция обеспечивает нормальную эксплуатацию фундаментов и подземных сооружений, повышая их долговечность и надёжность.

Производство работ по устройству гидроизоляции называются гидроизоляционными работами.

Гидроизоляционные работы — это комплекс специальных мер по защите фундаментов и подземных сооружений от агрессивного воздействия жидкой среды. Устройство гидроизоляции являются одними из самых сложных и ответственных в строительстве. От качества работ по гидроизоляции зависит долговечность и прочность всей конструкции фундаментов и подземных сооружений в целом.

Широкая линейка используемых в настоящее время материалов и технологий позволяет подобрать оптимальный тип гидроизоляции фундаментов и подземных сооружений в зависимости от условий их строительства и последующей эксплуатации.

Гидроизоляция фундамента

Фундамент является конструктивной основой любого строительного сооружения. От его качества зависит надежность строительной конструкции и эксплуатационный срок.

Гидроизоляция фундамента обеспечивает защиту от воздействия грунтовых вод, капиллярной влаги и верховодных вод, которые разрушают основу сооружения.

Полная защита и гидроизоляция подземной части помещения включает в себя гидроизоляцию плиты основания и стен фундамента. Правильно выполненная гидроизоляция избавит от множества проблем в будущем и продлит срок эксплуатации вашего сооружения.

Наиболее часто применяемые материалы при устройстве гидроизоляции фундаментов:

1.     Оклеечная рулонная гидроизоляция;

2.  «Холодные» гидроизоляционные напыляемые мастики;

3.  Битумно-латексные напыляемые эмульсии;

4.  ПВХ-мембраны

Гидроизоляция подвала

Подвал, как и фундамент являются основой любого строения, и именно от их качества зависит не только прочность здания, но и его эксплуатационные сроки в целом. К сожалению именно эти части строения больше всего подвергаются коррозии и разрушению.

Причиной коррозии или разрушения бетона является влага, которая находится в почве, в виде грунтовых вод или верховодки (например, осадки/дожди) которые проникают в почву и скапливаются возле фундамента. Основная влага проникает в массы во время осадков (если уровень грунтовых вод не высок).

Гидроизоляция в подвале здания дает несколько преимуществ и решает ряд вопросов:

1. Защищает строение и бетонные конструкции от разрушения.
2. Повышенная сырость в подвале проникает в дом, способствуя образованию плесени, которая может стать причиной болезней дыхательных путей.
3. Постоянная сырость в подвале наносит вред канализации и инженерным коммуникациям, которые подведены к зданию.
4. Сухой подвал можно превратить в полноценное помещение в доме и обустроить его по своему вкусу

Гидроизоляцию подвала как правило выполняют на стадии строительства, с наружной стороны сооружения.

Гидроизоляция подвала изнутри

Как правило, если гидроизоляция подвала или фундамента выполнена некачественно на стадии строительства, для устранения протечек необходимо осуществлять гидроизоляцию подвального помещения изнутри.

Существует несколько методов решения этой проблемы.

1. Проникающая гидроизоляция

2. Гидроизоляция швов и мест ввода коммуникаций герметиками

3. Инъекционная гидроизоляция

Для выполнения внутренней гидроизоляции в подвале, в первую очередь, проводятся работы по определению глубины залегания грунтовых вод. Данное значение поможет определить метод защиты фундамента от влаги, если воды залегают ниже подвала, то достаточно провести гидроизоляцию лишь стен, в противном случае, необходимо обеспечить качественную защиту пола от влаги.

Порядок производства работ при гидроизоляции подвала изнутри следующий:

• обследование и укрепление отмостки, не только вблизи подвала, но вокруг всего здания;
• обнаружение источников, через которые влага попадает в подвальное помещение;
• подготовка поверхности под заделку швов и трещин;
• гидроизоляционные работы;

Группа компаний «АМК Альянс» обладает необходимым оборудованием, знанием и опытом по гидроизоляции фундаментов и подземных сооружений. Мы выполняем данный вид работ и гарантируем высокое качество и разумный срок.

Как сделать гидроизоляцию подвала заливным…

28 апреля 2014 г. • Мэтью Сток.

Залитый бетонный фундамент является наиболее распространенным типом фундамента для жилых домов, который сегодня можно найти в Соединенных Штатах. За исключением районов, находящихся слишком далеко от заводов по производству товарного бетона, заливной фундамент в значительной степени заменил различные формы кладки, включая бетонные блоки, кирпич и  камень.

И бетонный, и каменный фундаменты имеют примерно одинаковую несущую способность, но монолитные стены заливного фундамента более прочны против боковых давлений, чем кирпичная кладка, и не имеют растворных швов, допускающих просачивание.

Как и каменный фундамент, залитый бетонный фундамент опирается на фундамент, который представляет собой залитую бетонную подушку, более широкую, чем стена, которая поддерживает фундамент и помогает распределить его вес и вес надземной конструкции. Ширина фундамента определяется размером и конструкцией дома, а также несущими характеристиками подстилающего грунта.

Фундамент может быть построен на разной глубине для подполья или полного подвала, но всегда должен быть ниже линии промерзания, чтобы избежать пучения и других движений.

Стены фундамента заливаются в деревянные или металлические формы, которые монтируются поверх фундамента. Когда бетон затвердеет, опалубку снимают и заливают бетонный пол цокольного этажа поверх пароизоляции. После того, как были установлены балки первого этажа, фундамент укреплен сверху и снизу, а окружающий котлован можно засыпать и уплотнить.

Все это звучит довольно водонепроницаемо, но есть несколько способов, с помощью которых даже самый прочный монолитный бетонный фундамент может допустить просачивание, а также несколько способов предотвратить или остановить это.

Гидроизоляция подвала с помощью заливного бетонного фундамента

Чаще всего гидроизоляция подвала выполняется в существующем доме, часто спустя годы или даже десятилетия после его постройки, но наиболее эффективные методы гидроизоляции также могут быть применены во время строительства. Это может иметь смысл, особенно в случае установок, требующих земляных работ, поскольку их можно выполнить до засыпки фундамента или заливки цокольного этажа.

Например, залитый бетонный фундамент может пропускать воду через участки пористого бетона или поверх стены фундамента.Это можно предотвратить или остановить, нанеся наружную гидроизоляционную мембрану на стену фундамента. Мембрана состоит из полиуретана, модифицированного асфальтом, и наносится на поверхность стены кельмой толстым слоем, образуя постоянный водный барьер. Также можно добавить дренажную доску и изоляционный материал.

Когда это делается во время строительства, мембрана заменяет «влагонепроницаемость», тонкое напыляемое покрытие, предназначенное для предотвращения конденсации на внутренних стенах. После строительства установка мембраны требует земляных работ вдоль всех затронутых стен.

В районах с высоким уровнем грунтовых вод часто добавляют внешнюю дренажную плитку для отвода грунтовых вод к водоотливному насосу.

Еще один способ проникновения воды в подвал — через стык между стеной фундамента и фундаментом, известный как стык бухты. Просачивание бухты происходит, когда гидростатическое давление под фундаментом заставляет воду проникать через это маленькое отверстие. Установка внутренней дренажной плитки, перфорированной трубы, заглубленной в промытый гравий на уровне фундамента, уменьшит это давление и отведет воду к дренажному насосу.

Наиболее распространенный источник просачивания в монолитном бетонном фундаменте не обнаруживается во время строительства и может быть устранен только постфактум. Неструктурные трещины вызваны осадкой или боковым давлением на стены фундамента и могут возникать в случайных местах. Лучший способ остановить просачивание воды из этих трещин — это ввести в них расширяющийся полиуретан, который герметизирует трещину на всем пути до внешней почвы и остается гибким после отверждения, чтобы предотвратить дальнейшее растрескивание, вызванное незначительным движением фундамента.

Независимо от того, строится ли дом или ему уже 100 лет, домовладельцу, который хочет предотвратить или остановить просачивание подвала, потребуются советы и услуги подрядчика по гидроизоляции подвала с полным спектром услуг, который имеет опыт работы в новых и старых домах. В U.S. Waterproofing мы сотрудничали с домовладельцами и представителями других строительных профессий, чтобы найти точное правильное решение для их подвалов, и нам снова и снова удавалось, о чем вам скажут более 300 000 довольных клиентов.Почему бы не попросить нашего бесплатного совета?

Хотите узнать больше о том, как гидроизолировать подвал с залитым бетонным фундаментом? Задайте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Метки: водонепроницаемый подвал, заливной бетонный фундамент, водонепроницаемый заливной бетонный фундамент

Архив учебного центра

Гидроизоляция ниже уровня земли | ВЕРТЕКС

Современные коммерческие и жилые здания часто включают помещения ниже уровня земли. Участки ниже уровня земли часто используются для парковки, подсобных помещений, складских помещений для обслуживания и туннелей для обслуживания и коммуникационных каналов. Как часть фундамента здания, производительность этой части ограждения здания имеет жизненно важное значение для структурной целостности и стоимости жизненного цикла.

Что такое гидроизоляция ниже уровня земли?

Подземная гидроизоляция — это строительная практика нанесения мембран и покрытий на фундаментные стены конструкции под уровнем улицы или земли, как часть ограждающей конструкции здания. Она может называться подземной гидроизоляцией или гидроизоляцией подвала.

Эффективные методы гидроизоляции и водоотведения тесно связаны с обеспечением герметичности участков ниже уровня земли. Проницательный владелец проекта задастся вопросом: какие методы и процессы гидроизоляции ниже уровня земли следует использовать для обеспечения качества и эксплуатационных характеристик готового здания (зданий)?

Вместе с командой экспертов по гидроизоляции компания VERTEX помогает предоставить объективные, основанные на опыте рекомендации, когда речь идет о гидроизоляции вашего здания для долговечности и безопасности . Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы обсудить ваши потребности. Здесь мы исследуем ограждающие конструкции ниже уровня земли в новостройках.

Эффективная координация на этапе проектирования

Гидроизоляция ниже уровня земли в идеале должна прослужить столько же, сколько и конструкция здания (решения для восстановительной гидроизоляции могут быть непомерно дорогими). Вы не просто хотите предотвратить проникновение воды в фундамент здания — вы, в первую очередь, хотите контролировать воду на участке.

Проект гидроизоляции ниже уровня грунта опирается на два источника информации: состояние грунта и подземных вод, а также конструкцию фундамента здания. Управление водными ресурсами ниже уровня грунта начинается с работы инженера-геотехника, который заранее проводит тестирование почвы, чтобы определить уровень грунтовых вод и наличие загрязнения и других факторов, таких как солевые отложения. Эта информация передается инженерно-строительной фирме, где они проектируют фундамент, рассчитанный на расчетное гидростатическое давление и нагрузку на здание.

Имея эту информацию на руках, консультант по ограждающим конструкциям приглашается для рассмотрения планов и согласования деталей с профессионалами проекта в области геотехники, конструкций и архитекторов. Это включает в себя проверку совместимости материалов, вызов неполных спецификаций и многое другое. Когда заказы на изменение поступают во время строительства, если они относятся к ограждению здания, консультант также просматривает их, чтобы убедиться, что это не создает проблем с гидроизоляцией.

Гидроизоляция ниже уровня земли на этапе строительства

Во время строительства успешная система гидроизоляции ниже уровня земли будет включать в себя сочетание эффективного дренажа и непроницаемых мембран, нанесенных на фундамент.

Можно использовать различные системы дренажа по периметру. Что лучше всего подходит для вашего здания, зависит от таких факторов, как:

• откос вокруг фундамента
• тип грунта
• оросительные системы, применяемые в озеленении
• материал, из которого выполнен фундамент здания
• конструкция здания

Дренажные системы могут быть внутрь, в этом случае их применяют в сочетании с биофильтрацией.

Методы гидроизоляции ниже уровня грунта

Существует два типа методов гидроизоляции подземных слоев в зависимости от места применения – гидроизоляция положительной стороны и гидроизоляция отрицательной стороны . Гидроизоляция положительной стороны выполняется со стороны гидростатического давления. В случае подземной гидроизоляции положительной стороной является внешняя поверхность фундамента, ближайшая к грунту, а отрицательной стороной — внутренняя.

Гидроизоляция положительной стороны включает:

• бесшовные мембраны, наносимые жидкостью
• листовые системы
• гибридные системы, сочетающие мембрану, наносимую жидкостью, в сочетании с цельной тканью
• бентонитовая глина

Важно отметить, что гидроизоляционные растворы, нанесенные с положительной стороны, НЕ считаются водонепроницаемыми методы по коду UBC. Это недорогая обработка на основе битума или цемента, предназначенная для предотвращения движения воды через крошечные капилляры в кирпичной кладке и бетоне, иногда даже против силы тяжести. По сути, это помогает удерживать влагу в почве, но не жидкую воду.

Гидроизоляция с положительной стороны предпочтительнее методов с отрицательной стороной, поскольку она более эффективна. Методы гидроизоляции с обратной стороны перенаправляют воду после ее проникновения в фундамент. Эти решения лучше всего использовать с методами положительной стороны, потому что невозможно обеспечить структурную целостность здания или конструкций, близких к фундаменту, без способа предотвращения попадания воды в сборку стены фундамента.

Одним из методов гидроизоляции с отрицательной стороной является покрытие внутренней поверхности фундамента акриловыми, кристаллическими или латексными добавками либо в составе специализированных герметиков, либо в составе цементно-песчаной смеси. Методы отрицательной стороны также включают инъекции в исправительные трещины. Однако при инъекциях в трещины весьма вероятно, что вода найдет еще одно слабое место для проникновения.

Что делать, если гидроизоляция ниже уровня земли была выполнена неправильно?

Поскольку области ниже уровня земли подвергаются экстремальным нагрузкам (несущие всю конструкцию), износ в этих местах может значительно сократить срок службы конструкции. Некоторые признаки повреждения фундамента водой:

• Краска о том, что волдырей или пилинг
• влажные патчи
• Drabling Water
• FORIB и MILDEW
• RUB DROT
• RUB RUB
• ODOR
• трещины
• Эффективность (белые порошкообразные отложения)

Первые признаки повреждения воды к фонду должны подсказывать действия. Чем дольше игнорируется потенциальный ущерб, тем более разрушительными могут быть последствия.В крайних случаях неисправная система может привести к затоплению здания.

Чем может помочь VERTEX?

VERTEX — это компания AEC, которая предоставляет комплексные решения в области криминалистики, проектирования, строительства, охраны окружающей среды и цифровых технологий для сложных проектов, охватывающих весь мир. В нашей фирме есть специалисты по ограждающим конструкциям, которые часто работают над крупномасштабными проектами, и их общий опыт охватывает всю жизнь. Если вы хотите использовать их опыт для вашего коммерческого или многоквартирного проекта или собственности, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Эта статья была первоначально опубликована Xpera Group, которая сейчас является частью The Vertex Companies, Inc.

глубоких фундаментов | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Магазин

Опции для глубоких фундаментов

Когда коммерческое строительство простирается далеко ниже уровня земли, проблемы гидроизоляции возрастают в геометрической прогрессии. Планирование сложное, гидростатическое давление сильное, и системы часто устанавливаются с использованием методов «вслепую».

Дэйв Полк, президент Epro Solutions, объясняет: «Глубокие фундаменты становятся все более распространенными в США.S., и причина, по которой они идут глубже, заключается в том, что в городах не хватает места. Например, городские многоквартирные дома обычно строятся над парковкой, а вместимость подземной парковки ограничивает размер здания, которое можно построить над ней».

Квартиры в высотных зданиях, туннели, подземные переходы и гаражи — это лишь некоторые области применения, где проектировщики и монтажники должны создавать решения.

Тщательная детализация стыков и проходов очень важна, как, например, это соединение между мембраной под плитой и вертикальной гидроизоляцией, нанесенной на шпунтовые сваи.

Полк продолжает: «Это правда, что гидроизоляция есть гидроизоляция. Но разница между неглубокими и глубокими фундаментами заключается в уровне сложности. «Эти работы обычно настолько велики, что они не могут залить все фундаменты за один раз и не могут залить все плиты за один раз. Таким образом, гидроизоляторы должны чередоваться с другими профессиями».

Проблемы планирования

Стейси Берд, менеджер по национальным продуктам в CETCO, соглашается, что, возможно, самая большая проблема — это график и сложность.«На этих рабочих площадках будет несколько профессий, выполняющих несколько операций в одной и той же области, и все они будут выполняться в одно и то же время», — говорит он.

«Нередко гидроизоляторы работают в то время, когда земляные работы еще продолжаются, — добавляет он, — как только гидроизоляция установлена, стальные парни устанавливают арматуру прямо за ними. Часто другие бригады уже заливают бетон. Это происходит не на всех работах, но становится все более распространенным, потому что время — деньги. В некоторых случаях гидроизоляцию монтируют еще до того, как будут уверены, каковы условия на другой стороне участка.

«Если генеральный подрядчик не заливает бетон, работа не продвигается; таким образом, гидроизолятор не имеет единоличного доступа к территории, и ожидается, что бригады выполнят работу, в то время как вокруг них будет выполняться множество других строительных работ».

Помимо экскаваторов, подрядчик по гидроизоляции первым приступает к работе. И пока бетон не будет уложен, движение на строительной площадке движется взад и вперед по мембране. «У вас будут рабочие, рабочие места и даже тяжелое оборудование для любого продукта, который бригады только что установили», — говорит Берд.Гидроизоляторы должны быть готовы к тому, что мембрана может быть повреждена при последующих операциях.

Различные подложки

В проектах глубокого фундамента обычно не используется гидроизоляция с положительной стороны после нанесения (наносится на внешнюю сторону здания после того, как конструкция установлена ​​на месте), потому что системы гидроизоляции после нанесения невозможны при строительстве опорных стен. Вместо этого подрядчики используют методы «вслепую», когда гидроизоляция применяется к системе крепления или удерживанию грунта до того, как будут построены несущие стены.

Требуется тщательное мастерство, так как ремонт может быть чрезвычайно дорогостоящим. «Если он поврежден или неправильно установлен, — говорит Полк, — на пути любого ремонта может оказаться 18 дюймов бетона с тремя отдельными матами арматуры».

Становится распространенным механическое крепление цементной плиты поверх футеровки для создания лучшей поверхности, устранения зазоров и создания плавного перехода между футеровкой и сваями-солдатами.

По мере того, как фундаменты углубляются ниже уровня земли, почвенные условия меняются, и могут потребоваться другие системы удерживания почвы.Берд описал работу в Канаде с солдатскими сваями и отставанием в верхней части раскопок, за которыми следовала открытая коренная порода, которая была пробурена и взорвана. На скальном основании стена была укреплена и выровнена слоем армированного торкретбетона. В другом проекте утепление в нижней части опорной стены было настолько неровным, что они нанесли набрызг бетон поверх утепления, чтобы обеспечить приемлемую основу для установки гидроизоляционной системы.

Очевидно, что хорошая гидроизоляционная система должна надежно работать на самых разных основаниях.

Полк говорит: «Чем глубже вы идете, тем больше вероятность того, что вы встретите грунтовые воды или стоячую воду. Затяжки и ригели особенно подвержены протечкам и требуют особого внимания. В некоторых случаях эти ригели удаляются по мере продвижения гидроизоляции вверх по стене, но часто, особенно на нижних уровнях, их необходимо детализировать и гидроизолировать вокруг. «Эти условия могут быть трудными для всех гидроизоляционных систем, — говорит Берд, — как для напыляемых, так и для листовых материалов».

Полк говорит, что еще одно решение, которое он видел, — убрать все второстепенные предметы.В этой системе гидроизоляция укладывается на четыре-шесть дюймов в область короба. После того, как бетон будет на месте, они вернутся и ослабят натяжение стяжек, затем зальют участок бентонитом или полиуретановой пеной, прежде чем окончательно заполнить коробку бетонной заплаткой.

Работы по глубокому закладыванию имеют сложные графики и перегруженные рабочие площадки. На этом участке гидроизоляция и сталь уже установлены до того, как экскаваторы закончат работу.

В дополнение к необходимости работать с торкрет-бетоном, односторонними опалубками, солдатскими сваями, шпунтовыми сваями, лагами, оттяжками, грунтовыми гвоздями, взорванной породой, балками, сваями, крышками и т. д., Полк указывает на неопределенность некоторые рабочие места.«Иногда вы можете не знать, с чем столкнетесь, потому что раскопки еще не закончены, когда вы начинаете работу. В отчетах о почве иногда могут быть пропущены условия, например, если почвенный гвоздь прокалывает линзу воды. Или когда солдатская свая ударяется о непредвиденный валун и скручивается, что потребует создания гидроизоляционных деталей для этой конкретной ситуации».

Берд отмечает: «Одна из проблем заключается в том, что часто подрядчика по креплению на самом деле не волнует влияние несущей стены на установку гидроизоляционной системы.Гидроизоляция не входит в его обязанности или контракт. Есть некоторые проекты, в которых участвуют консультанты, и между ними лучше координируется работа, но часто поиск решения остается за гидроизолятором».

Ключи к успеху

Несмотря на большое разнообразие условий и проблем на строительной площадке, Полк и Берд говорят, что соблюдение нескольких ключевых принципов сделает этот тип проекта более гладким.

Одним из наиболее важных вопросов является правильное определение последовательности на совещании перед началом строительства.Полк рекомендует дважды проверить наличие решений для борьбы с любой водой, которая встречается. Строительство водоотливных систем требуется почти всегда. «Обычно за это отвечает генеральный директор, — говорит он. В некоторых случаях после завершения строительства устанавливается постоянная система водоотвода. В районах с высоким уровнем грунтовых вод проект обычно требует «гидроизоляции ванны» и допускает погружение здания на глубину до 15 или 20 футов.

Берд говорит, что специфические детали работы также важны.«Они должны быть составлены для конкретных условий, которые будут встречаться на этой конкретной рабочей площадке», — говорит он. «Это не похоже на подвал, где есть красивая гладкая бетонная поверхность, а гидроизоляция и дренаж могут быть применены после того, как будет построена бетонная стена фундамента. Очень немногие проекты глубокого фундамента перекапываются».

Эти детали обычно составляются изготовителем или в консультации с изготовителем, затем представляются проектировщику на утверждение, прежде чем направляются на место для установки.«Вы не хотите, чтобы установщики принимали на месте решения, которые повлияют на производительность мембраны», — объясняет он. «Поэтому производитель должен быть чрезвычайно отзывчивым к команде разработчиков и своевременно предоставлять им необходимую информацию».

Берд говорит, что большинство специалистов по гидроизоляции предпочитают в качестве подложки деревянные брусья с передними лагами, потому что к ним легко приклеиваются и они относительно гладкие. Он добавляет: «Консультанты указывают, что цементная плита должна быть механически закреплена поверх деревянной обшивки.Он создает гладкую поверхность, устраняет зазоры между досками настила и сглаживает переход между деревянным настилом и металлическими сваями».

Опции продукта

На рынке представлен широкий выбор различных продуктов, изготовленных из различных материалов, которые обеспечивают качественную и надежную гидроизоляционную систему для данного вида работ. Следующие рекомендации являются хорошим советом при выборе системы:

Как отмечалось выше, выбранная система должна быть способна работать с различными субстратами.Полк говорит: «На самом деле ключевой момент в том, чтобы иметь один компонент, который будет приклеиваться к различным подложкам, потому что, если установщику придется переключаться между системами, это только усложнит задачу и приведет к дополнительным расходам».

Этот компонент обычно представляет собой геокомпозит или дренажный мат. Он не является частью гидроизоляционной системы как таковой, но действует как буфер между гидроизоляцией и основанием.

Во-вторых, выберите систему, которая имеет хорошую поддержку производителя, чтобы помочь с деталями. «На этих работах возникает так много строительных проблем, которые требуют особых деталей», — говорит он.

Epro продает наносимые распылением и композитные жалюзийные системы, которые были использованы с исключительными результатами. «Самое глубокое, что мы когда-либо делали, — это восемь этажей под землей», — говорит Полк. «Мы начали снизу, и они строили каждый уровень по мере подъема».

Берд из CETCO говорит, что его компания производит несколько различных линеек продуктов для глубоких фундаментов. «В Южной Калифорнии, где есть вода и метан, обычно указывается и устанавливается CoreFlex 60. Швы мембраны внахлест сварены термопластом, и мембрана достаточно прочна, чтобы ее можно было использовать в сочетании со структурными торкрет-бетонными стенами фундамента. «CoreFlex 60 можно использовать как на несущих стенах, так и на нижней плите, образуя непрерывную гидроизоляционную систему. Он состоит из армированного листа ПВХ толщиной 60 мил со слоем Active Polymer Core (APC), соединенным как единое целое. После установки, если вода прорвет ПВХ, слой APC набухнет, чтобы изолировать проникновение воды. APC легче, менее проницаема, более экспансивна и более устойчива к загрязнениям, чем бентонит.

Другие продукты CETCO, используемые для гидроизоляции глубоких фундаментов, включают Ultraseal, который также является системой APC, но не имеет сварных швов; и Voltex, хорошо известный продукт на основе бентонита.

Глоссарий фундаментальных терминов — Водонепроницаемые решения Специалисты STL Foundation

1. Надземная гидроизоляция : Предотвращение мокрого подвала над уровнем земли за счет использования продуктов для гидроизоляции подвала или систем, не подверженных гидростатическому давлению.
2. Абсолютная влажность : Количество водяного пара, присутствующего в единице объема воздуха.
3. Поглощение : Накопление воды или пара, втягиваемого непосредственно в ячейки структуры.
4. Активные почвы : Ненесущая масса почвы, которая перемещается из-за изменения уровня влажности.
5. Кислота :  Поскольку земля вокруг вашего фундамента оседает из-за капиллярного действия, движение может сместить ваш фундамент. Поскольку давление воздуха в вашем подвале не может противостоять внешнему давлению воды, дисбаланс давления может привести к тому, что ваши стены сдвинутся и треснут.Вода впитывается в вашу стену, принося с собой ил. Этот ил имеет кислотные свойства, которые вступают в реакцию с клеем (известью) в блоке. Эта реакция разрушает блок, делая его восприимчивым к гидростатическому давлению, что приводит к повреждению конструкции.
6. Adobe : Кирпич или строительный материал из высушенной на солнце земли и соломы
7. Акведук : Трубопровод для подачи большого количества проточной воды.
8. Обратная засыпка : Материал, используемый для заполнения котлована.
9. Обратная лопата : Землеройная машина с большим ковшом, используемая для рытья и обратной засыпки снаружи фундамента в некоторых типах гидроизоляционных процессов.
10. Подвал : Один или несколько этажей здания, которые частично или полностью находятся ниже уровня земли.
11. Гидроизоляция подвала : управление водой, просачивающейся на подвальные этажи или протекающей стеной подвала.
12. Коренная порода : Слой твердой породы под поверхностью почвы.
13. Ниже уровня : Любая часть дома или строения, которая находится под землей или ниже уровня земли.
14. Черная плесень — Воздействие плесени — Черная плесень — Токсичная плесень : Люди подвергаются воздействию плесени через воздух, которым они дышат, при контакте с кожей и при приеме внутрь. Плесневым грибкам нужна влага, источник пищи, время и чтобы их не трогали. Любой источник влаги в помещении может стать причиной проблемы плесени и плохого качества воздуха в помещении. Было просто сказано, что лучшее удаление плесени — это контроль влажности.Плесень при правильных условиях, влажном подвале, протекающей стене подвала, может вызвать заболевание у восприимчивых людей.
15. Выпускной патрубок : Бетонная или пластиковая дренажная труба, один из продуктов для гидроизоляции подвала, который устанавливается через фундамент или фундаментную стену, чтобы обеспечить передачу воды из наружной дренажной плитки во внутреннюю дренажную плитку, чтобы предотвратить сырость в подвале.
16. Изгибающиеся стены : Смещение стены подвала внутрь из-за чрезмерного бокового давления на внешнюю часть конструкции, что может привести к протеканию стены подвала.
17. Полосы из углеродного волокна : куски углеродного волокна, еще один продукт для гидроизоляции подвала, который при прикреплении к стене не будет растягиваться. Эти полосы при правильной установке остановят рост трещин, но их необходимо использовать до того, как повреждение зайдет слишком далеко, создав протекающую стену подвала.
18. Капиллярное действие : Фитильное перемещение воды в пористые стены и пол в сухой подвал подобно тому, как вода втягивается в губку.
19. Герметик : гидроизоляционный продукт для подвала может относиться либо к герметику, либо к процессу его нанесения. Термин «чеканка» распространился на строительную промышленность, означая заделку швов и щелей в зданиях.
20. Обратный клапан : устройство для гидроизоляции подвала, которое пропускает воду только в одном направлении и обычно устанавливается в линии нагнетания водоотливных насосов.
21. Шлакоблок : сборный конструкционный элемент, изготовленный из бетона и золы, который используется для возведения фундаментных стен, подпорных стен и т. д.
22. Холодный шов : Холодный шов — это пересечение между концом одной заливки бетона и началом новой заливки. Основное правило состоит в том, чтобы стараться избегать холодных швов, заливая их прямо до тех пор, пока работа не будет завершена. Холодный шов является слабым местом и может допускать попадание воды, создавая влажный подвал.
23. Глинистая почва : Почва, состоящая из очень мелких частиц, обычно силикатов алюминия и/или железа и магния. Глинистая почва препятствует потоку воды, то есть она медленно впитывает воду, а затем удерживает ее в течение длительного времени, вызывая мокрый подвал.Влажная глинистая почва тяжелая и липкая, и имеет тенденцию набухать от добавленной влаги. При высыхании глинистая почва сжимается и оседает. Верхний слой может спекаться в твердую бетонную корку, которая трескается.
24. Анкер-крюк : покойник, который помещается в неактивный грунт для обеспечения боковой поддержки стен подвала.
25. Конденсация : преобразование молекулы влаги/пара, которая при воздействии чего-то более холодного уменьшается в размере и выдавливает более плотную жидкость. Это происходит на более прохладных стенах, полах и трубах в подвалах почти так же, как на внешней стороне стакана с ледяной водой, и всегда хуже, когда относительная влажность самая высокая.
26. Бухта/Стена Бухта : Стык, где встречаются стена и пол. Это обычное место проникновения воды, вызывающее мокрый подвал.
27. Трещины в стенах или полах Трещины : могут образовываться в стенах и полах по ряду причин в результате оседания, расширения и сжатия, давления воды и даже в силу особенностей конструкции.Трещина — это не проблема, это всего лишь симптом. Вода, проникающая через трещину, является проблемой, вызывающей течь в стене подвала, и проникает только тогда, когда существует достаточное давление, чтобы заставить ее проникнуть в отверстие. Устраните давление и устраните воду, чтобы создать сухой подвал.
28. Подпольное пространство : Неглубокое незавершенное пространство под первым этажом или под крышей, обычно для доступа к водопроводу, отопительным каналам и электропроводке. Подпольные пространства должны иметь достаточную вентиляцию, чтобы уменьшить эффект конденсации и удалить застоявшийся воздух.Водопроводные трубы должны быть завернуты, особенно в неотапливаемых помещениях.
29. Покрытие : Покрытие — это покрытие, которое наносится на объект, чтобы защитить его или изменить его внешний вид. Они могут применяться в виде жидкостей, газов или твердых тел. Покрытия можно использовать для ремонта протекающей стены подвала.
30. Бетонный блок : Бетонная кладка, используемая при строительстве стен подвала. Бетонный блок обычно используется с номинальной шириной 8 дюймов, 10 дюймов или 12 дюймов и обычно имеет высоту 8 дюймов и длину 16 дюймов с 2 открытыми ячейками в блоке.Бетонные блоки укладываются с чередованием вертикальных швов с использованием раствора между швами, чтобы скрепить блок.
31. Влажность:   Жидкость, рассеянная или сконденсировавшаяся в относительно небольшом количестве на стенах или полу. Воздействие влаги, возникающее в результате капиллярного действия или конденсации, часто можно контролировать путем обогрева помещения, обеспечения надлежащей вентиляции, использования осушителя соответствующего размера или комбинации всех вышеупомянутых средств для создания сухого подвала.
32. Гидроизоляция: Приложение или система, которая устанавливается, когда дом построен таким образом, чтобы противостоять водяному пару или небольшому количеству влаги, и служит резервом для основных систем гидроизоляции. Гидроизоляционные материалы представляют собой продукты для гидроизоляции подвалов, подверженные воздействию погодных условий и износу, и не устойчивы к давлению воды.
33. Осушитель:  Прибор, который конденсирует молекулы воздуха с помощью низких температур, которые, в свою очередь, «выжимают» влагу из молекул в лоток, который необходимо опорожнять, когда он наполняется.Лучше всего, чтобы размер блока соответствовал вашим конкретным потребностям у квалифицированного представителя в местном магазине оборудования или строительных материалов, поскольку блок меньшего размера не имеет большой ценности.
34. Напорная линия:   Труба, часто используемая для отвода воды от дренажного насоса. Сливные линии следует периодически проверять, чтобы убедиться в отсутствии препятствий, которые могут ограничивать поток воды. Длинные нагнетательные трубопроводы замерзнут при правильных условиях и должны быть как можно короче в северном климате.
35. Водосточная труба:   Труба водосточной системы, которая вместе с направляющими отводит воду с крыши от фундамента.
36. Дренажная плитка:   Ранее изготавливавшаяся из глины и других твердых материалов, уложенная встык, теперь дренажная плитка обычно изготавливается из гибких перфорированных полиэтиленовых труб и укладывается рядом с уровнем фундамента, чтобы помочь контролировать влажный подвал.
37. Проверка дренажной плитки:  Проверка функции внутренней сливной плитки.Испытание дренажной плитки выполняется путем: прорезания плиты пола для доступа к сливной плитке, слива воды в сливную плитку и наблюдения за количеством воды, поступающей в черепок водоотливного насоса. Уменьшение расхода воды указывает на забитую или раздавленную дренажную плитку.
38. Сухой колодец: Отверстие в земле, заполненное гравием или щебнем, чтобы помочь вылечить влажный подвал, получая дренажную воду и позволяя ей просачиваться.
39. Высолы:  Белые минеральные отложения на лицевой стороне каменной кладки из-за просачивания воды через каменную кладку на сухую поверхность.Обычно свидетельствует о протекающей стене подвала.
40. Инъекция эпоксидной смолы:  Инъекция маловязких эпоксидных материалов в трещины фундамента стены. Однако, если происходит дальнейшее движение или оседание, эпоксидная смола треснет.
41. Эпоксидная смола:   Один из продуктов для гидроизоляции подвала, используемый для ремонта трещин в бетоне или кирпичной кладке. Эпоксидная смола — это материал, который можно впрыскивать в трещины в стенах и при отверждении образует очень прочную связь с основным материалом. Эпоксидную смолу можно использовать для структурного ремонта протекающей стены подвала.
42. Экспансивные почвы: Почвы, которые набухают под воздействием влаги. Эти набухающие почвы обычно содержат глинистые минералы, которые притягивают и поглощают воду. Другая категория обширной почвы, известная как набухающая коренная порода, содержит особый тип минерала, называемый аргиллитом.
43. Дренаж наружного фундамента:  Труба, цилиндр или коробка, обычно устанавливаемая по внешнему периметру фундамента, которая собирает и отводит грунтовые воды от фундамента дома, используемого для гидроизоляции подвала.
44. Эрозия:  Износ земли или почвы под действием ветра, воды или льда.
45. Пол: — это общий термин для постоянного покрытия пола. Обычно он используется для обозначения деревянных полов, но также может относиться к коврам, ламинату, фальшполам и линолеуму.
46. Фундамент:  Бетон заливают в форму ниже уровня промерзания и выше нормального уровня грунтовых вод и оставляют затвердевать. Затем он становится основой, на которой строятся стены, и помогает распределять нагрузку.
47. Трещины в фундаменте:  Трещины в бетонных стенах или плитах, обычно возникающие в результате дифференциальной осадки или бокового давления.
48. Смещение фундамента:  Очевидное смещение фундаментной системы после завершения строительства, которое можно обнаружить по изменениям высоты, сопровождающимся видимыми признаками разрушения, такими как трещины в гипсокартоне, дверные проемы, выходящие за пределы квадратной формы в их рамах, трещины в бетоне и т. д. изменения необходимы для того, чтобы подтвердить, что движение произошло после того, как первоначальная конструкция была завершена.
49. Ремонт фундамента:  Искусство подпирания или стабилизации конструкции, которая отошла от первоначальной конструкции. Сервис Водонепроницаемых Решений.
50. Осадка фундамента: Вертикальное перемещение стены фундамента из-за нижеуказанного уплотнения грунтов, поддерживающих конструкцию.
51. Фундаментная стена:  Опорная часть конструкции ниже конструкции первого этажа или ниже уровня грунта.
52. Цикл замораживания-оттаивания: Цикл замерзания воды и последующего оттаивания, а также воздействие, которое она оказывает на материал, который она окружает или впитывает, часто является фактором, способствующим влажному подвалу.
53. Французский дренаж:  Отвод поверхностных вод от территории. Компания Waterproof Solutions устанавливает французскую дренажную систему сброса давления под полом.
54. Зазор или плавающий пол: Пространство, оставленное в цементе, обычно у стены, для приема воды с уровня пола непосредственно в дренажную систему, которая затем стекает в черепок отстойника, а также для расширения и сжатия этаж.
55. Класс:  Ссылка на уклон внешней поверхности земли, прилегающей к зданию.
56. Грунтовые воды:  Грунтовые воды — это вода, просачивающаяся через поверхностные слои почвы и породы до тех пор, пока не достигает слоя скального материала, через который она не может пройти или может проходить очень медленно. Это приводит к накоплению воды в слоях горных пород над этим непроницаемым слоем. Вода накапливается в промежутках в скале или между частицами, из которых состоит порода, часто вызывая мокрый фундамент.
57. Выпучение:  Ситуация, когда фундамент поднимается в затронутых зонах выше, чем его нормальная высота из-за расширяющихся грунтов.
58. Полый блок: Стены из фундаментных блоков с открытыми полыми полостями внутри блока. Эти полости позволяют воде скапливаться внутри стен и вызывать протекание стены подвала.
59. Горизонтальные трещины:  Обычно связаны с изгибом или смещением каменных стен, которые не расположены вертикально и/или горизонтально. Обычно причиной протечки стены подвала.
60. Гидравлический цемент: Продукт для гидроизоляции подвала, который иногда называют «горячей заплаткой» из-за тепла, выделяемого во время его исключительно быстрого отверждения.Часто используется для заделки трещин и небольших участков с незначительным просачиванием воды. Может ослабнуть во время движения или поселения.
61. Гидрофильный:   Химические свойства, притягивающие или поглощающие воду.
62. Гидростатическое давление: Давление стоячей воды. Часто вызванный высоким уровнем грунтовых вод, это давление, оказываемое на фундамент покоящейся водой разной высоты. То же самое давление, которое вы чувствуете, когда пытаетесь столкнуть ведро в бассейн с водой. В какой-то степени это то самое давление, которое позволяет кораблям оставаться на плаву.Гидравлическое давление является основной причиной влажного подвала.
63. Гидростатическое давление: Дождь, тающий снег или родники будут способствовать повышению уровня грунтовых вод. Это приведет к увеличению давления под полом и стенами фундамента. Это давление после проливных дождей может привести к структурным повреждениям вашего фундамента.
64. Влажность: Умеренная степень влажности, особенно атмосферы. Высокая относительная влажность может привести к конденсации влаги на стенах и полу подвала, вызывая рост плесени.Рекомендуется использовать осушитель воздуха и/или адекватную вентиляцию, чтобы уменьшить или устранить последствия образования конденсата.
65. Инфильтрация: Непреднамеренная утечка воды, влаги, пара или воздуха в здание.
66. Железобактерии: Слизистое вещество оранжевого цвета, часто ошибочно принимаемое за остатки глины, которые могут забивать дренажные системы и дренажные насосы. На самом деле это бактериальная плесень, которая питается питательными веществами (железной охрой) проточной воды. Химические формулы, такие как «Утюг», высвобождают бактерии.Еще один способ избавиться от бактерий — промыть систему горячей (140 градусов) водой.
67. Лазерный уровень: Инструмент, испускающий луч света в определенной горизонтальной или вертикальной плоскости. Эту плоскость можно использовать для измерения отклонения и/или перемещения соседней плоскости.
68. Боковое давление:  Давление, оказываемое на стену окружающими грунтами. Уровень Инструмент, используемый для измерения плоскости вертикальной или горизонтальной поверхности. Чрезмерное боковое давление может привести к протечке стены подвала.
69. Мембрана:  Гибкий эластомерный материал, наносимый на внешнюю часть здания.
70. Плесень: Тип плесени, при которой патоген возникает в виде роста на поверхности хозяина.
71. Moisture Vapor Drive:  вода/влага, которая «просачивается» через бетон и расслаивает все другие материалы. Это происходит в бетонных полах, которые являются плитами на уровне земли и полами ниже уровня земли.
72. Плесень: Паразитические Микроскопические грибы (такие как пенициллин) со спорами, которые плавают в воздухе, как пыльца.Плесень часто вызывает аллергию, и ее можно найти во влажных помещениях, таких как мокрый подвал или ванная комната.
73. Удаление плесени:  Процесс, при котором плесень удаляется физически или уничтожается химическими средствами.
74. Монолитный пол:   Когда пол и основание сливаются вместе и становятся единым целым. Стены затем возводятся поверх пола. Это обычно проявляется в блочном фундаменте, когда первый блок представляет собой целый блок с линией раствора под ним поверх пола.
75. Растворный шов:  Кирпич, прикрепленный к другому аналогичному кирпичу или кирпичам с помощью раствора или раствора.
76. Отрицательное гидростатическое давление:  это вода на противоположной стороне подложки, пытающаяся протолкнуться под давлением, что приводит к разрушению всех других материалов. Полы, расположенные ниже уровня земли, восприимчивы к этой природной силе.
77. Клапан Palmer:  A Клапан для слива ливневых вод, обычно расположенный в боковой стенке трапа в полу, предназначенный для предотвращения обратного стока канализационных стоков в систему ливневых стоков.
78. Пилястра:  Выступ каменной кладки или заполненная ячейка каменной кладки, предназначенная для восприятия сосредоточенных нагрузок или для придания жесткости стене против боковых сил.
79. Отвес:  Инструмент для измерения прогиба стены, состоящий из груза и веревки. Струна прикреплена к верхней части стены, а груз находится на конце струны, расположенном у пола, образуя прямую вертикальную линию отсчета. Измерения проводятся от струны до стены, чтобы определить величину горизонтального прогиба в стене.Одной из услуг компании Waterproof Solutions является измерение прогиба стен.
80. Полиуретан:  Гидроизоляционный продукт для подвала, который можно вводить в трещины в стенах, чтобы предотвратить протекание стены подвала. Полиуретан не следует использовать для структурного ремонта стен.
81. Залитые стены:  Массивные бетонные стены, сооруженные путем установки бетонных стеновых опалубок, установки стальных арматурных стержней и заливки бетона в формы для создания стены.
82. Залитые бетонные фундаменты:  Стены, изготовленные путем заливки бетона в формы, обычно скрепляемые стяжками.Когда формы удаляются, стяжки обрезаются, и это место часто протекает из-за теплового движения, процесса отверждения и присутствия давления воды.
83. Система сброса давления: Дренаж ниже уровня земли, разработанный и установленный компанией Waterproof Solutions для уменьшения влияния влажного подвала из-за гидростатического давления на уровне ниже уровня пола подвала.
84. Quick Patch:  Быстротвердеющая, жесткая, жидкость для ремонта бетона. Чрезвычайно прочная 4700 фунтов на кв. дюйм, но все еще остается слегка эластичной с удлинением 35%.Прочно склеивается с бетоном, деревом, металлами, стекловолокном и жесткими пластиками.
85. Радоновый газ: Бесцветный и без запаха слаборадиоактивный газ, который может просачиваться в подвалы через трещины в полу или стенах. При определенных концентрациях газ радон считается опасным для здоровья.
86. Ржавчина:  Оксид железа, образующийся при воздействии кислорода и влаги.
87. Герметик:   Материал, применяемый для наружных строительных швов. Герметики должны выдерживать непрерывное движение швов при любых погодных условиях без разрушения.
88. Просачивание:  Проникновение воды через каменные стены или перекрытия. О просачивании свидетельствует влажная или протекающая стена подвала или бетонный пол, а также указание на то, что дренажная система подвала перегружена или работает неправильно.
89. Ил: Частицы субстрата меньше песка и крупнее глины.
90. Сплошной блочный фундамент: Блоковые стены, которые полностью заполнены шлаком из бетона, не имеют полых полостей и обычно негерметичны в местах растворных швов.
91. Выкрашивание/Растрескивание:   Выкрашивание или отламывание небольших кусков бетона или кирпичной кладки, обычно в результате цикла замораживания-оттаивания или износа (ржавчины) арматурной стали или анкерных стержней.
92. Забивная труба:  Стальная труба диаметром от 3/4″ до 1″, вбитая в грунт по периметру здания. Вода впрыскивается в почву через трубу чуть выше уровня дренажной плитки, чтобы проверить функцию дренажной плитки.
93. Трещина на ступенях лестницы:  Трещина в кирпичной или блочной стене, идущая вверх вдоль растворных швов.Эти трещины могут возникать либо из-за бокового давления, либо из-за дифференциальной осадки и могут вызвать протекание стены подвала.
94. Стальные ограничители:  Армирование стен, используемое для предотвращения дальнейшего перемещения в стенах подвала. Стальные ограничители обычно состоят из стальных труб, расположенных вертикально у стен подвала на расстоянии 32 или 48 дюймов.
95. Ступенчатые трещины:  Трещины в каменных стенах, которые следуют вертикальным и горизонтальным швам в каменной кладке ступенчатым образом.Ступенчатые трещины могут быть вызваны горизонтальным прогибом стены, осадкой фундамента или усадкой бетонной кладки.
96. Каменная засыпка:   Чистый дробленый заполнитель диаметром от 3/4″ до 1″, используемый для обратной засыпки котлованов. Каменная засыпка позволяет воде легко мигрировать к дренажной плитке, расположенной на отметке цокольного этажа. Кроме того, каменная засыпка будет иметь минимальную осадку по периметру здания после засыпки.
97. Каменный фундамент:   Стены из больших камней, уложенных друг на друга и обычно скрепленных раствором.Этот тип фундамента обычно более старый, и когда раствор портится, он позволяет большему количеству воды проходить между камнями и вызывать не только влажный фундамент, но и структурные повреждения. Поскольку камни не все одинаковые по размеру и форме, внутренняя сторона стены полугладкая, а внешняя – нет, что вызывает сложности при попытках сделать гидроизоляцию подвала снаружи.
98. Отстойник:  Бетонный, стальной или пластиковый резервуар, расположенный под плитой пола в самой нижней части здания для сбора воды из дренажной плитки. Верхний обод выдвигается минимум на 1″ над полом.
99. Дренажный насос:  Погружной или вертикальный насос, расположенный в отстойнике, для откачки воды из здания.
100. Выгребная яма:   Яма, вырытая на глубину, позволяющую разместить дренажный насос и служащую резервуаром для сбора воды. В яму обычно кладут вкладыш или черепок для отстойника, чтобы стенки ямы не обрушились, и на них должно быть дно, чтобы грязь не выкачивалась вместе с водой и не подрывала фундамент.
101. Прочность на растяжение: Способность водонепроницаемых материалов сопротивляться растягиванию или растяжению до точки разрушения.
102. Тепловое движение: Движение, расширение или сжатие, вызванное изменениями температуры.
103. Стяжные стержни:   Стержень (стальной), используемый в качестве соединительного элемента или скобы для удержания опалубки на месте при заливке бетонных стен, которые зажимаются при снятии опалубки.
104. Точка сгиба:  Термин, используемый для ремонта трещин, возникающих в швах в каменных стенах.Подворачивание предполагает удаление и замену раствора между элементами кладки, где образовались трещины вдоль швов.
105. Вертикальные трещины:  Трещины в стенах подвала, обычно вызванные неравномерной осадкой или пучинистостью грунта. Вертикальные трещины могут стать причиной намокания подвала.
106. Дренажная плита для стен: Гидроизоляционный продукт для подвала, представляющий собой цельную гофрированную или ребристую пластиковую панель, которая размещается под углом к ​​основанию стены и к кирпичной стене.Панель возвышается не менее чем на 1 дюйм над уровнем плиты перекрытия. Стеновая дренажная плита используется для отвода воды из ядра бетонной кладки стен во внутреннюю дренажную плитку.
107. Прогиб стены: Величина горизонтального перемещения стены подвала в любом заданном месте относительно ее вертикальной плоскости.
108. Неровности стен:  Углы ​​стен из каменной кладки или участки стены с утолщенными участками. Примеры неровностей стен включают фундаменты для каменных каминов и настенных пилястр.
109. Wall Slide:  Горизонтальное перемещение стены подвала, обычно происходящее в нижней части стены.
110. Утечка воды: Вода просачивается через пористый материал или почву. Акт или процесс просачивания; просачивание.
111. Проникновение/проникновение воды: Состояние, при котором вода проникает внутрь конструкции.
112. Уровень грунтовых вод:  Верхний предел части земли, полностью насыщенной водой.Это основная причина утечек ниже уровня земли, особенно через пол, свод и нижнюю часть стен подвала.
113. Пропускные отверстия:   Отверстия, обычно просверливаемые в нижнем ряду стен из пустотелых блоков рядом с фундаментом во время гидроизоляции подвала, которые позволяют воде, попавшей в полости, выйти.

Гидроизоляция фундамента для строительства — напыляемая полимочевина

Прочный фундамент – одно из важнейших качеств дома, так как он буквально держит дом.Неспособность должным образом загерметизировать и укрепить фундамент вашей новой постройки может привести к тому, что она будет повреждена водой и разрушится на годы раньше, чем в противном случае. Бетон, дерево и другие материалы, которые обычно составляют фундамент, почти все восприимчивы к элементам. Если вы не используете защитное покрытие из полимочевины вокруг фундамента, вы рискуете обрушить здание и подвергнуть опасности жильцов. С правильно нанесенными покрытиями из полимочевины от IXS Coatings вы будете спокойны при каждом распылении основы.

Одна из причин, по которой вы видите, что многие относительно новые дома рушатся до грани обрушения, заключается в том, что они изначально не были должным образом запечатаны. Когда вы сочетаете незапечатанные фундаменты с высокой влажностью, в результате получается быстро разрушающийся фундамент. В прошлом можно было найти отговорки, мы не знали так много, как сейчас, и такие ресурсы, как покрытие из полимочевины, не были так хорошо известны или использовались. Для генеральных подрядчиков, работающих в наши дни, есть несколько оправданий тому, чтобы не использовать защитное покрытие при установке или ремонте фундамента.IXS Coatings является поставщиком покрытий из полимочевины, чтобы помочь вам справиться с работой.

Гидроизоляция фундамента в новостройках

Ремонт работы другого подрядчика — это несложная работа — кто-то уже напортачил, а вы просто пытаетесь исправить ситуацию. Тем не менее, быть подрядчиком по строительству нового коммерческого или жилого дома означает, что передышки немного меньше, и неисправный фундамент, обнаруженный в здании всего через несколько лет, может быть разрушительным для долгосрочной репутации вашего бизнеса. Помимо правильного строительства фундамента, его герметизация может быть самой важной вещью, которую вы можете сделать для структурной целостности нового дома или бизнеса.

Вода, попадающая в ваш фундамент, представляет угрозу по ряду причин, наиболее важной из которых является то, что в бетоне может накапливаться влага. Это медленно разрушает связи между цементом и остальными частицами, которые придают бетону его прочность. Если ваш проект не стоит на вершине холма в месте с почти нулевой влажностью, то он, вероятно, в какой-то момент соприкоснется с большим количеством влаги.Большинство незащищенных фундаментов медленно впитывают влагу вокруг себя, что часто приводит к тому, что фундамент начинает разрушаться, прежде чем кто-либо даже заметит.

Даже если вы не видите структурных повреждений, они могут скрываться за кулисами. Первым признаком дома или бизнеса с неправильно запечатанным фундаментом может быть проблема со здоровьем. Некоторые домовладельцы могут видеть, как плесень проникает в их подвал или первый этаж, и осмотр может показать, что источником плесени является фундамент. Если вы не гидроизолировали и не загерметизировали фундамент должным образом, то вы можете не только нести ответственность за любой ремонт, который может понадобиться владельцу дома или бизнеса, но и за любые расходы, связанные со здоровьем.

Любой подрядчик, достойный своего звания, знает, что хорошо построенный фундамент должен простоять долгие годы. После того, как вы потратите время, труд и умственные способности, необходимые для проектирования прочного фундамента, вы можете быть уверены, что они не пропадут впустую с нашими специализированными покрытиями для фундамента. Мы уверены, что наши покрытия помогут защитить ваш фундамент от любых повреждений, которые может нанести вода.

Гидроизоляция для ремонта треснувшего фундамента

Несколько десятилетий назад использование покрытий из полимочевины для гидроизоляции фундаментов, подвалов и бассейнов не было обычным делом. Это означает, что у генеральных подрядчиков, установщиков бассейнов и специалистов по устранению плесени есть масса возможностей найти работу в этом ремонте. Вы расширите свой арсенал услуг, предложив полимочевинные покрытия для гидроизоляции, и ваши клиенты будут в восторге, обнаружив, что им не придется терять свой дом, бассейн или подвал из-за треснувшего фундамента.

Сделайте IXS Coatings поставщиком водостойких покрытий, наносимых распылением

Если вы работаете в сфере строительного подряда, ремонта и ремонта домов или установки бассейнов, у вас есть множество причин выбрать IXS Coatings в качестве поставщика защитных покрытий из полимочевины. Мы производим продукты из полимочевины и полиуретана для различных предприятий по всему миру, и они используются во всем: от защиты автомобилей до бронежилетов! С нами вы получаете прочный, проверенный продукт, который прослужит долго после того, как работа будет выполнена.Свяжитесь с нами сегодня для всех ваших потребностей покрытия фундамента!

Советы по гидроизоляции фундамента коммерческих зданий

Обслуживание коммерческого здания — тяжелая работа. Огромный размер коммерческой недвижимости по сравнению с жилой недвижимостью означает, что для предотвращения износа требуется дополнительная осторожность и бдительность. Одним из наиболее важных аспектов обслуживания коммерческого здания является обеспечение водонепроницаемости его фундамента.

Худшее, что может случиться со зданием с точки зрения конструкции, — это проблема с фундаментом.Без надежного и прочного фундамента здание не может должным образом выдерживать давление, которое оно получает ежедневно, и, следовательно, не выдержит. Подавляющее большинство проблем с фундаментом связано с влажной почвой. Влажная почва из-за затопления или утечки может привести к тому, что земля вспучится и потеряет прочность, сотрясая фундамент здания, вызывая повреждение конструкции здания и создавая угрозу для здоровья и безопасности.

Насадки для гидроизоляции фундамента

Прочность и долговечность коммерческого здания зависит исключительно от его фундамента.Чтобы сохранить жизнь и безопасность вашего здания, примите во внимание следующие советы:

1.

Дренажная система фундамента должна быть включена в конструкцию подземных сооружений в коммерческих объектах, ландшафтных зонах и т. д., поскольку она удобна, гибка и эффективна. Один из них заключается в использовании перфорированных труб, идущих по периметру фундамента к выходу на поверхность, откуда можно эффективно откачивать или отводить воду.Трубопровод прокладывается между слоями гравия и фильтровальной ткани, чтобы предотвратить засорение труб со временем свободным мусором и материалом. Перед укладкой дренажной системы на наружную стену необходимо нанести слой водонепроницаемой мембраны, чтобы предотвратить протечки в конструкции.

2. Используйте гидроизоляцию подвала

Когда речь идет о гидроизоляции фундамента, подвал является одним из мест, требующих наибольшего внимания. Поскольку подвал или автомобильная стоянка находятся под землей, они постоянно подвержены риску проникновения воды из-за почвы, в которой они построены. Вода может легко просачиваться в трещины и зазоры, вызывая плесень и другие опасности для здоровья. Это может привести к материальному ущербу, а также представляет серьезную угрозу для электрических систем, подъемных механизмов и структурной целостности здания. Обычно для гидроизоляции подвала используются два метода; положительная и отрицательная гидроизоляция.

• Положительная гидроизоляция – Относится к давлению воды, поступающему с верхней или внутренней стороны бетона. В этом методе окружающие периметры строительной конструкции выкапываются, а затем наносятся слои гидроизоляционного материала.Положительное давление обычно возникает из-за дождя или наводнения.
• Отрицательная гидроизоляция – Если давление воды поступает с внешней поверхности или из-под бетона (например, давление грунтовых вод в подвале), требуется отрицательная гидроизоляция. Это может быть вызвано грунтовыми водами в окружающем грунте и протечками дренажных труб.

3. Наем коммерческих подрядчиков по гидроизоляции фундамента

Для обеспечения гидроизоляции фундамента коммерческого здания требуется помощь специалиста по гидроизоляции.Важно отметить, что не все подрядчики по гидроизоляции одинаковы, и поэтому необходимы исследования и сравнения, чтобы найти подходящего для ваших нужд. Выбирайте подрядчика, который имеет опыт работы с коммерческими фондами и понимает разницу между коммерческими и жилыми фондами. Существуют различные системы, используемые для гидроизоляции фундамента, поэтому, прежде чем нанимать подрядчика, ознакомьтесь с их конкретными решениями по гидроизоляции и определите, какое из них даст вам наилучшие преимущества в долгосрочной перспективе.

Преимущества гидроизоляции коммерческих зданий

Несмотря на то, что гидроизоляция фундамента может быть установлена ​​на любом этапе эксплуатации коммерческого здания, гораздо практичнее и экономичнее включить ее в конструкцию здания. Гидроизоляция фундаментов коммерческих зданий имеет ряд основных преимуществ:

• Сохраняет структурную целостность.
• Улучшает качество воздуха в помещении.
• Позволяет соответствовать существующим строительным нормам.
• Увеличивает стоимость имущества.
• Увеличивает продолжительность жизни.

Если ваша собственность не имеет надлежащей гидроизоляции, вы обязательно столкнетесь с неприятной проблемой в ближайшие годы и, возможно, с дорогостоящим ремонтом. Возможные риски включают:

• Смещение потолочной плитки, приводящее к повреждению инвентаря, оборудования и частной собственности.
• Потенциальный отказ системы вентиляции и кондиционирования здания из-за проникновения воды.
• Заражение бактериями и насекомыми из-за влажной среды и образования плесени.
• Повреждение и выход из строя электрических систем.
• Поверхностные трещины и трещины.
• Движение и нестабильность фундамента здания, приводящие к структурным повреждениям и манипуляциям.

Рассмотрим систему гидроизоляции от Projex

Если вы являетесь владельцем коммерческого здания и ищете способ защитить фундамент с помощью гидроизоляционных решений, свяжитесь с группой Projex сегодня и обсудите, какой метод гидроизоляции фундамента будет необходим для долговечности и целостности вашего здания. коммерческое строительство.

Наружная гидроизоляция фундамента: лучший подход

У вас есть готовый подвал, который вы хотите защитить от проникновения воды, не очищая стены для доступа к фундаменту? Вам нужно будет гидроизолировать фундамент вашего дома снаружи. Это обеспечит отличную защиту от воды и влаги для вашего бетонного фундамента, сохраняя ваш подвал нетронутым.

Наши специалисты по земляным работам объясняют, как гидроизолировать фундамент дома снаружи.

1 – Выемка грунта по периметру фундаментов

Первым шагом к гидроизоляции фундамента снаружи является выемка грунта по всему периметру здания. Необходимо копать до основания бетонного основания, чтобы получить доступ ко всему фундаменту.

В некоторых случаях эта задача включает демонтаж бетонных тротуаров, настилов и ландшафтных работ. Если вы хотите ограничить ущерб своей собственности, вам следует подумать о найме компании, которая предлагает услуги по земляным работам.Эти компании обычно оснащены небольшими экскаваторами для точного копания.

Если недвижимость, которую вы хотите гидроизолировать, представляет собой кондоминиум или здание с несколькими квартирами, самым быстрым и практичным решением будет обратиться в компанию, которая предлагает услуги по раскопкам многоквартирных домов.

2 – Заделайте все трещины в бетоне

У вас будет лучший обзор состояния ваших фундаментов, как только они будут открыты. Вы сможете осмотреть их на наличие трещин или дефектов, таких как сотовая структура, которая является причиной многих проблем с водой и влажностью в подвалах.Если вы обнаружите какие-либо дефекты, вам придется устранить их, чтобы стены фундамента снова стали водонепроницаемыми.

Такие методы, как введение эпоксидной смолы или полиуретана, идеально подходят для герметизации трещин в бетоне и предотвращают свободное протекание воды между внешней и внутренней частями фундамента.

3 – Прикрепите гидроизоляционную мембрану к внешней стороне фундамента

Бетон, используемый для строительства фундаментов, является относительно пористым материалом. Это означает, что даже если он не имеет трещин, он может пропускать воду и влагу, если грунт, с которым он соприкасается, насыщен водой.Чтобы вода не попадала на фундамент, с внешней стороны фундамента необходимо прикрепить гидроизоляционную мембрану.

Для гидроизоляции фундамента в Квебеке можно использовать различные типы мембран. Различают синтетические каучуковые (эластомерные) мембраны и «сотовые» мембраны, состоящие из двух слоев, разделенных воздушными карманами. Последний снижает давление воды на фундамент и обеспечивает некоторый дренаж.

Для максимальной эффективности вы также должны покрыть основание выбранной вами мембраной.Мембрана также должна выступать над уровнем земли.

4 – Обратная засыпка траншеи, вырытой вокруг фундамента

Как только гидроизоляционная мембрана будет надежно закреплена, просто засыпьте траншею, вырытую вокруг здания.

Прежде чем засыпать эту огромную дыру, почему бы не уделить время проверке состояния водостока вашего фундамента? Вы можете покрыть его чистым гравием и геотекстилем, чтобы убедиться, что вода стекает должным образом, а не достигает свежезащищенного гидроизоляционного фундамента.

Земляные работы Chanthier, ваш партнер по гидроизоляции фундамента

Вкратце, наружная гидроизоляция фундамента выполняется в 4 этапа: земляные работы, заделка трещин в бетоне, установка гидроизоляционной мембраны и обратная засыпка. Эти масштабные проекты сложны в реализации, поэтому стоит довериться профессионалам.

Если ваша собственность находится в районе Большого Монреаля и вы хотите убедиться, что раскопки и обратная засыпка будут выполнены чисто и тщательно, вы можете довериться нашим услугам по раскопкам.В Excavation Chanthier мы гордимся тем, что обладаем лицензией RBQ, которая свидетельствует о качестве нашей работы.