Строительство бани своими руками от фундамента до крыши: Баня от фундамента до крыши своими руками

*Примечания

1. Эта таблица основана на Международном кодексе энергосбережения, опубликованном Советом по международным кодексам.
2. U-факторы являются МАКСИМАЛЬНО допустимыми уровнями.
3. Значения сопротивления изоляции являются МИНИМАЛЬНО приемлемыми уровнями.
4. Эта таблица относится к односемейному деревянному каркасному жилому строительству. Для стальных каркасных конструкций стен или стен с большой массой. См. главу 5 IECC.
5. «Окно» относится к любому полупрозрачному или прозрачному материалу (т. е. остеклению) в наружных проемах зданий, включая световые люки, раздвижные стеклянные двери, стеклянные поверхности непрозрачных дверей и стеклянные блоки.
6. U-фактор окна должен определяться на этикетке Национального совета по рейтингу окон (NFRC) на изделии.
7. Площадь окна в % представляет собой отношение грубого проема окон к общей площади стены, выраженное в процентах. До одного процента общей площади окна может быть освобождено от требования U-фактора.
8. Непрозрачные двери не считаются остеклением (или окнами) и должны иметь максимальный U-фактор 0,35. Разрешена одна освобожденная дверь.
9. Кодекс требует, чтобы окна были маркированы таким образом, чтобы определить, что они соответствуют требованиям IECC по инфильтрации воздуха; в частности, равно или лучше 0.30 кубических футов в минуту на квадратный фут площади окна (распашные двери менее 0,50 кубических футов в минуту), как определено в соответствии с AAMA/WDMA 101/I.S.2 (ASTM E 283). К требованиям к обогреваемым плитам добавить
10. Р-2.
11. Полы над наружным воздухом должны соответствовать требованиям к потолку.
12. Значения R для стен представляют собой сумму изоляции полостей и изолирующей обшивки, если таковая имеется.
13. Предписывающие пакеты основаны на обычной эффективности оборудования HVAC.

Все электрические, механические и сантехнические работы должны выполняться в соответствии с принятыми нормами и правилами округа Энн Арундел и подлежат проверке на месте.

Протечки крыши во время сильного дождя – общие причины

Даже если ваша крыша находится в хорошем состоянии или относительно новая, сильные дожди все равно являются поводом для беспокойства. Участки вашей крыши, которые склонны к скоплению воды, могут привести к протечке во время сильного дождя. Не говоря уже о том, что ваши водосточные желоба могут просто не справиться с ливнем. Читайте дальше, чтобы узнать о наиболее распространенных причинах протечки крыши во время сильного дождя.

Ваш световой люк

Во время проливных дождей мансардные окна нередко протекают. Это не обязательно означает, что световой люк поврежден, но вероятность просачивания конденсата от дождя и стоков выше.

Заделка оставила щели, в которые просачивается дождевая вода. изображение: пинтерест

В большинстве случаев размещение ведра под местом утечки является временным решением. После того, как дождь прекратится, немедленно найдите инспектора по кровле, чтобы оценить ущерб от протечки.

Elite Roofing имеет опыт проведения инспекций домов и помогает домовладельцам выяснить, необходимо ли подавать претензию, а также помогает пройти через процесс подачи претензии. Проконсультируйтесь с вашим местным кровельным подрядчиком, чтобы обсудить процесс страхового возмещения.

Расписание с элитной кровлей

Плоские крыши

На некоторых плоских крышах отсутствует водоотвод, необходимый для того, чтобы выдерживать сильные дожди. Если на вашей крыше отсутствует надлежащий дренаж, это отличное место для начала улучшений.Вот два простых способа, которыми домовладельцы могут справиться с протечкой крыши во время сильного дождя:

• Добавьте водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы сток воды с крыши отводился от фундамента
• Очистить водосточные желоба и водосточные трубы от мусора; отремонтировать или заменить протекающие/поврежденные секции

Владельцы домов и предприятий с плоской крышей также должны убедиться, что их крыша надежно герметизирована, а все карнизы и отливы находятся в хорошем состоянии. Это означает, что сезонные осмотры кровли не должны оставаться в стороне.

Имейте в виду, что плоские крыши не всегда дают течь так же, как крыши с большей формой. Вместо этого вы можете обнаружить следы капель на большой площади стен или мокрое пятно на потолке.

Вода также может скапливаться по периметру фундамента дома или здания. Эта стоячая вода может просачиваться через трещины, сайдинг или стены фундамента, делая нижние уровни, такие как подвал или подполье, влажными или влажными.

Как обшивка дымохода идеально герметизирует и защищает от повреждений водой во время дождя. изображение: миллениумдом

Утечки дымохода

Дымоходы спроектированы таким образом, чтобы не допускать попадания внутрь элементов, однако ваш дымоход может быть причиной протекающей крыши. В домах с дымоходами часто возникают проблемы с протечкой крыши во время сильного дождя.

Внешняя конструкция вашего дымохода часто задерживает воду, из-за чего крыша может протекать во время сильного дождя. Вы также должны убедиться, что черепица и оклад вокруг дымохода находятся в надлежащем рабочем состоянии.

Накладка представляет собой кусок листового металла, закрывающий участки перекрытия дымохода и крыши. На дымоход и крышу нанесены два слоя гидроизоляции, герметизированные высококачественным уретановым герметиком. Естественно, этот герметик со временем становится рыхлым и создает карман для просачивания дождевой воды. Часто повторное нанесение герметика может помочь устранить утечку в дымоходе, но для герметизации может потребоваться дополнительное обслуживание и опытный глаз.

Сантехнические утечки

Если у вас на крыше есть вентиляционные заглушки для вытяжных вентиляторов, они могут быть источником утечки. Прежде чем лезть на крышу в поисках утечек, убедитесь, что воздуховод вентилятора для ванны изолирован. Вентиляторный канал, который не изолирован должным образом, будет увлажнять воздух. Это приводит к образованию конденсата в воздуховоде. Обратите внимание на наличие влаги в стенах ванной комнаты или на чердаке.

Поиск влажных или темных пятен при поиске утечки вытяжного вентилятора в ванной комнате. изображение:checkthishouse

Как починить протекающую крышу изнутри

Если вы видите, что ваша крыша протекает, то вы хотите решить проблему как можно скорее. Во время шторма или холодных зимних месяцев прыгать на крышу, чтобы проверить проблему, нецелесообразно, не говоря уже о безопасном .

Какие временные ремонтные работы вы можете сделать, чтобы починить протекающую крышу изнутри?

• Начните с устранения утечки. Найдите место протечки на чердаке или в подвальном помещении и отметьте это место на потом.Материал для заплатки не будет должным образом прилипать, если участок будет влажным.
• Используйте ведра для временного сбора капающей воды.
• Если область сухая, используйте герметик или замазку, чтобы запечатать область.

Крыша протекает во время сильного дождя

Наличие активной утечки во время сильного дождя может быть пугающим. Избавьтесь от стресса, позвонив своим специалистам по ремонту кровли в Elite Roofing and Consulting. Мы поможем вам определить, откуда идет утечка, что могло ее вызвать, как мы ее исправим и как предотвратить ее повторение.

Вопросы по ремонту кровли?

Позвоните специалистам по кровле из Далласа сегодня!

(469) 337-3995

Реджи Грин

Реджи Грин является основателем Elite Roofing and Consulting, подрядчика по кровельным работам для жилых и коммерческих помещений в Далласе, штат Техас. Бывший страховой аджастер, имеющий лицензию в 14 штатах, Реджи поставил перед собой задачу обеспечить честность, добросовестность и первоклассное обслуживание клиентов в кровельной отрасли. Реджи живет в Далласе с женой и тремя дочерьми.

Еще сообщения

Следуй за мной:

Как добавить эффектное дополнение — Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Расширение пространства — мечта многих домовладельцев, и она дает солидные преимущества. Вы не только получаете больше места, но и увеличиваете стоимость недвижимости.

Пристройка к вашему дому может стать хорошей альтернативой созданию дорогостоящей полномасштабной пристройки. Несмотря на небольшие размеры, внеплановое дополнение — это сложный проект, который лучше оставить в руках подрядчика. Для многих домовладельцев это очень полезный проект с личной и материальной выгодой.

Сравните предложения от подрядчиков с самым высоким рейтингом

Бесплатно, оценки без обязательств

Что такое дополнение Bump-Out?

Выступ — это небольшая надстройка к дому, которая увеличивает его общую площадь, но не достигает масштаба полной пристройки с несколькими комнатами.

Выступ может быть размером от двух или трех футов, выступающих за стену дома, или размером с одну комнату.

Обычно выступы используются на кухнях или в ванных комнатах для размещения жизненно важных элементов, таких как душевые кабины, ванны, столешницы или зоны приготовления пищи. Но иногда добавляются выступы для других функций, таких как гардеробные или сиденья у окна.

Типичная надстройка в ванной комнате может расширить стену еще на 12–15 квадратных футов. Затем ванные комнаты перемещаются на выступ, освобождая остальную часть ванной комнаты для раковины, столешницы и открытого пространства на полу.

Когда добавлять выпуклость

Подобно пристройке, добавление выступа — это внешний строительный проект, который можно строить в любую погоду, кроме самой ненастной.

Хотя часть дома будет открыта некоторое время, опытные бригады помогут сократить это время. Кроме того, они могут временно прикрыть отверстие.

Если вы добавляете свой проект во время популярного строительного сезона, например, с весны до осени, вы можете конкурировать с другими проектами в очередях подрядчиков.

Инструкции

1. Оценка места для выпуклости

В идеале надстройка должна быть ограничена только одной комнатой, чтобы избежать дополнительных структурных соображений. Выступы на уровне земли будут дешевле и проще в строительстве, чем выступы на верхнем уровне.

Фундаменты выступов на уровне земли могут опираться на землю или могут быть консольными (PS: консольной является любая конструкция, которая простирается горизонтально, без поддержки внизу). Выступы верхнего уровня требуют дополнительной поддержки снизу выступа, иначе они могут быть консольными.Консоль ограничивает глубину выступа до двух или трех футов.

2. Разработайте дополнительные планы расширения

Проконсультируйтесь с архитектором или подрядчиком, чтобы составить план наращивания.

Обязательно продумайте, как дом будет открываться в отбойник. Существующие двери и окна, примыкающие к запланированному выступу, имеют заголовки, которые можно будет использовать для выхода в новую область после ее завершения.

Но большинство домовладельцев хотят большой проем, часто на всю ширину выступа.Это включает в себя добавление опорной балки, скорее всего, из ламинированного бруса LVL, чтобы перекрыть все расстояние, а также дополнительных вертикальных опор по бокам.

3. Подать заявку на получение разрешений

Разрешение на строительство требуется для любых работ, открывающих часть дома или пристраивающих его к дому. Другие разрешения могут потребоваться для электрических и сантехнических работ.

4. Установите временную опорную стенку

Внутри постройте временную стену из стоек рядом с внешней стеной. Эта стена будет служить опорой для потолка, стен и любых верхних этажей при удалении секций существующей наружной стены.

5. Создать фундамент

Для выступающих пристроек, опирающихся на землю, должны быть сооружены нижние колонтитулы и фундаментная стена. Грунт выкапывается вручную или небольшим экскаватором. Глубина диктуется местными строительными нормами, часто до уровня ниже линии промерзания, иногда до 36–42 дюймов.

Стена фундамента будет построена либо из бетонных блоков, либо из монолитного бетона. Блоки укладываются и устанавливаются на место. Для заливки бетона сначала нужно построить деревянные формы.Далее бетон заливается миксером в формы.

6. Консольный пол (дополнительно)

Выступы на верхних этажах — и даже небольшие выступы на уровне земли — могут быть консольно вынесены со стороны дома.

Консоли обычно не могут простираться очень далеко: всего на несколько футов. Размер балок является одним из факторов, определяющих глубину консольного выступа, то есть, насколько далеко от дома может выступать выступ.

Одним из практических правил является умножение ширины балки на коэффициент четыре, чтобы определить максимальную высоту консоли.

Например, балка размером два на десять имеет реальную ширину 9-1/4 дюйма. Умножение ширины на четыре дает 37. Таким образом, максимальное расстояние кантилевера будет 37 дюймов, или только дюйм после 3 футов.

7. Открытая стена

После отключения электрических цепей снимите гипсокартон и наружную обшивку, обнажив стойки. Временные фанерные листы могут быть установлены снаружи, чтобы закрыть отверстие в конце каждого рабочего дня.

8. Перемещение или удаление проводов и водопровода

Электрические провода, проходящие через наружные стены, необходимо обрезать и проложить заново.Сантехника для кухонных или ванных раковин, душевых или ванн должна быть заглушена.

9. Создать заголовок

При снятой стене на место стены устанавливается перемычка из клееного бруса LVL или сдвоенная 2 на 8.

10. Сборка стен и чернового пола

Несущие стены с окнами должны быть возведены до указанной высоты. Потолки многих выносных надстроек остаются ниже потолков пристроенного дома из-за ширины перемычки.

Добавляются балки, затем поверх балок прикручивается черновой пол из шпунтованной фанеры толщиной 3/4 дюйма.

11. Сборка крыши

Многие выступающие надстройки достаточно малы, чтобы их можно было построить с односкатной крышей. Эта крыша начинается выше входа в дом, а затем спускается в одном направлении наружу.

12. Добавьте сайдинг, гипсокартон и изоляцию

После обшивки и сайдинга стены утепляют напыляемой пеной или стекловолокном. Затем поверх утеплителя монтируется гипсокартон. После того, как гипсокартон готов, его грунтуют и красят.

13. Добавьте последние штрихи

Напольное покрытие, такое как плитка или эластичное напольное покрытие, установлено, если это дополнение к выступу ванной комнаты. Для кухонь можно использовать более широкий спектр напольных покрытий — от прочных материалов, таких как плитка и виниловые полы, до ламината, который можно сделать своими руками, или полов из твердой древесины премиум-класса.

Когда звонить профессионалу

Строительство надстройки обычно требует привлечения подрядчика. Хотя размер проекта невелик по сравнению с полномасштабными дополнениями, это все же структурно-зависимый проект внешнего здания, который открывает часть вашего дома. Большинство домовладельцев не имеют права браться за этот проект.

Бамп-аут — это уникальный тип дополнения. Поэтому внимательно изучите портфолио подрядчиков, чтобы убедиться, что они уже выполняли этот вид работ ранее и что клиенты остались довольны.

Сравните предложения от подрядчиков с самым высоким рейтингом

Бесплатно, оценки без обязательств

Вой по Allen Ginsberg | Фонд поэзии

я

Я видел лучшие умы моего поколения, уничтоженные безумием, голодающие истерические голые,

тащатся по негритянским улицам на рассвете в поисках разъяренной заразы,

хипстеры с головами ангелов, горящие за древнюю небесную связь со звездным динамо в машине ночи,

кто бедность и лохмотья, с пустыми глазами и кайфом сидел и курил в сверхъестественной тьме холодных квартир, плывущих по верхушкам городов, созерцая джаз,

кто обнажал свой мозг к Небесам под Эль и видел мусульманских ангелов, шатающихся по освещенным крышам многоквартирных домов,

кто прошел через университеты с сияющими холодными глазами, галлюцинируя Арканзас и трагедию Блейка среди военных ученых,

которые были исключены из академий за сумасшествие и публикацию непристойных од на окнах черепа,

которые съеживались в небритых комнатах в нижнем белье, сжигая свои деньги в мусорных корзинах и слушая Террор через стену,

кто попал в лобковые бороды, возвращаясь через Ларедо с поясом марихуаны в Нью-Йорк,

кто ел огонь в отелях с краской или пил скипидар на Райском переулке, смерть или очищали свои тела ночь за ночью

со снами, с наркотиками, с кошмарами наяву, алкоголем, членом и бесконечными яйцами,

ни с чем не сравнимые слепые улицы дрожащих облаков и молний в мыслях, скачущих к полюсам Канады и Патерсона, освещающих весь неподвижный мир Времени Между,

Пейотальная солидность залов, зеленое дерево на заднем дворе, кладбищенские рассветы, винное опьянение над крышами, прилавки с чаепитием, неоновые мигающие светофоры, солнце, луна и вибрации деревьев в ревущих зимних бруклинских сумерках, разглагольствования мусорных баков и добрый королевский свет разума,

которые приковали себя цепями к метро для бесконечной поездки из Бэттери в священный Бронкс на бензедрине, пока шум колес и детей не сбил их с ног, содрогаясь, с разбитым ртом и разбитым унылым мозгом, весь лишенный блеска в унылом свете Зоопарка,

который всю ночь тонул в подводном свете Бикфорда, выплыл и просидел после обеда несвежего пива в пустынном Фугацци, слушая роковой треск водородного музыкального автомата,

кто говорил без перерыва семьдесят часов из парка в площадку, в бар, в Бельвю, в музей, на Бруклинский мост,

потерянный батальон платонических собеседников, прыгающих по крыльцу с пожарных лестниц с подоконников в Эмпайр Стейт, с Луны,

yacketayakking вопли рвота шепот фактов и воспоминаний и анекдотов и пинков глазных яблок и потрясений больниц и тюрем и войн,

целые умы, извергнутые в общей памяти в течение семи дней и ночей с блестящими глазами, мясо для синагоги, брошенное на мостовую,

исчезнувший в никуда Дзен Нью-Джерси, оставляющий след из двусмысленных открыток с изображением Атлантик-Сити-холла,

страдая восточными потами, танжерским скрежетом костей и мигренью Китая под наркотической абстиненцией в унылой меблированной комнате Ньюарка,   

которые бродили в полночь по депо, думая, куда идти, и ушли, не оставив разбитых сердец,

кто закурил в товарных вагонах товарные вагоны товарные вагоны мчатся по снегу к одиноким фермам в дедушкину ночь,

изучавший Плотина По св. Иоанна Креста телепатия и боп-каббала, потому что космос инстинктивно вибрировал у их ног в Канзасе,   

кто бродил по улицам Айдахо в поисках дальновидных индийских ангелов, которые были дальновидными индийскими ангелами,

которые думали, что сошли с ума только тогда, когда Балтимор сиял в сверхъестественном экстазе,

который прыгнул в лимузин с китайцем из Оклахомы под влиянием зимнего полуночного уличного дождя в маленьком городке,

кто бродил голодный и одинокий по Хьюстону в поисках джаза, секса или супа, и последовал за блестящим испанцем, чтобы поговорить об Америке и Вечности, что было безнадежной задачей, и поэтому отправился на корабле в Африку,

которые исчезли в вулканах Мексики, не оставив после себя ничего, кроме тени комбинезона, лавы и пепла поэзии, рассеянной в камине Чикаго,

которые снова появились на Западном побережье, расследуя дела ФБР, в бородах и шортах, с большими пацифистскими глазами, сексуальными в их темной коже, раздающими непонятные листовки,

которые прожигали сигаретные дырки на руках, протестуя против наркотического табачного тумана капитализма,

которые распространяли суперкоммунистические брошюры на Юнион-сквер, плача и раздеваясь, пока сирены Лос-Аламоса выли их вниз, и выли вниз по Уолл, и паром Статен-Айленда также выл,

кто плакал в белых спортзалах обнаженный и дрожащий перед машинами других скелетов,

которые кусали детективов в шею и визжали от восторга в полицейских машинах за то, что они не совершали никаких преступлений, кроме своей собственной дикой кулинарной педерастии и опьянения,

которые выли на коленях в метро и их тащили с крыши размахивая гениталиями и рукописями,

которые позволили трахнуть себя в жопу святым мотоциклистам и кричали от радости,

которые дули и были дунуты этими человеческими серафимами, моряками, ласками атлантической и карибской любви,

кто балуется по утрам и вечерам в розариях и траве общественных парков и на кладбищах, свободно разбрасывая свою сперму всем, кто приходит,

которые бесконечно икали, пытаясь захихикать, но кончили рыданием за перегородкой в ​​турецкой бане, когда светловолосый и голый ангел пришел пронзить их мечом,

которые потеряли своих любовников из-за трех старых мегерей судьбы: одноглазой мегеры гетеросексуального доллара, одноглазой мегеры, которая подмигивает из чрева, и одноглазой мегеры, которая только и делает, что сидит на своей заднице и обрывает интеллектуальные золотые нити ткацкий станок ремесленника,

кто восторженно и ненасытно совокуплялся с бутылкой пива, возлюбленной, пачкой сигарет, свечой и падал с кровати, и продолжал ходить по полу и по коридору, и заканчивал тем, что упал в обморок на стене с видением окончательной пизды и кончил, ускользая от последнего гызым сознания,

кто подсластил урывки миллионов девушек, дрожащих на закате, и с красными глазами утром, но готовый подсластить урывок восхода солнца, сверкая ягодицами под сараями и обнаженными в озере,

которые разъезжали по Колорадо на бесчисленном количестве угнанных ночных машин, Н. К., тайный герой этих стихов, хулиган и Адонис из Денвера — радость памяти о бесчисленных девицах на пустырях и задворках столовых, в шатких рядах кинотеатров, на вершинах гор в пещерах или с тощими официантками в знакомых придорожных одиноких юбках. подъемы и особо секретные солипсизмы бензоколонок джонсов, и переулки родного города тоже,

которые исчезали в огромных грязных фильмах, переносились во сне, просыпались внезапно на Манхэттене и выбирались из подвалов, одурманенные бессердечным Токаем и ужасами железных снов Третьей авеню, и спотыкались в бюро по безработице,

которые шли всю ночь в своих ботинках, полных крови, по заснеженным докам, ожидая, когда дверь в Ист-Ривер откроется в комнату, полную парового тепла и опиума,

которые устроили великие суицидальные драмы на многоквартирных скалистых берегах Гудзона под голубым прожектором военного времени луны, и их головы будут увенчаны лавром в забвении,

кто ел тушеную баранину воображения или переваривал краба на илистом дне рек Бауэри,

которые плакали от романтики улиц с их ручными тележками, полными лука и плохой музыкой,

которые сидели в ящиках, дыша в темноте под мостом, и вставали, чтобы строить клавесины на своих чердаках,

кто кашлял на шестом этаже Гарлема, увенчанный пламенем под туберкулезным небом, окруженный оранжевыми ящиками теологии,

который всю ночь строчил, качаясь и перекатываясь, над возвышенными заклинаниями, которые желтым утром были строфами тарабарщины,

кто готовил тухлых животных легкие сердце ноги хвост борщ и лепешки мечтая о царстве чистых овощей,

которые зарылись под грузовики с мясом в поисках яйца,

которые бросали свои часы с крыши, чтобы проголосовать за Вечность вне Времени, и будильники падали им на головы каждый день в течение следующего десятилетия,

которые трижды подряд безуспешно перерезали себе вены, сдались и были вынуждены открывать антикварные магазины, где думали, что стареют и плакали,

которые были сожжены заживо в своих невинных фланелевых костюмах на Мэдисон-авеню под взрывы свинцовых стихов, под грохот заправленных железных полков моды, под нитроглицериновые вопли рекламных фей и под горчичный газ зловещих интеллигентных редакторов, вниз пьяными такси Абсолютной Реальности,

кто спрыгнул с Бруклинского моста, это произошло на самом деле и ушел неизвестным и забытым в призрачное оцепенение суповых переулков Чайнатауна и пожарных машин, ни одного бесплатного пива,

которые в отчаянии пели из окон, выпадали из окна метро, ​​прыгали в грязный пассаик, прыгали на негров, плакали на всю улицу, танцевали босиком на разбитых фужерах, разбивали грампластинки ностальгического европейского 1930-х, немецкий джаз допивал виски и рвало со стонами в кровавый унитаз, стоны в уши и взрыв колоссальных паровых свистков,

которые неслись по дорогам прошлого, путешествуя друг к другу к часам хотрод-Голгофа-тюрьма-одиночество или к воплощению бирмингемского джаза,

который проехал через всю страну семьдесят два часа, чтобы узнать, было ли у меня видение, или у тебя было видение, или у него было видение, чтобы узнать Вечность,

которая путешествовала в Денвер, умерла в Денвере, вернулась в Денвер и ждала напрасно, которая наблюдала за Денвером, размышляла и одинока в Денвере и, наконец, ушла, чтобы узнать Время, и теперь Денвер одинок для своих героев,

которые падали на колени в безнадежных соборах моля друг друга о спасении и свете и груди, пока душа на секунду не осветила свои волосы,

кто пронесся сквозь их мысли в тюрьме, ожидая невозможных преступников с золотыми головами и очарованием реальности в их сердцах, которые пели сладкий блюз Алькатрасу,

кто удалился в Мексику, чтобы развивать привычку, или на Скалистую гору, чтобы ласкать Будду, или на Танжер, чтобы мальчики, или на юг Тихого океана, на черный локомотив, или на Гарвард, на Нарцисса, на Вудлон, на гирлянду или в могилу,

которые требовали суда над вменяемостью, обвиняя радио в гипнозе, и остались со своим безумием, руками и присяжными,

которые закидали картофельным салатом лекторов CCNY по дадаизму и впоследствии представились на гранитных ступенях сумасшедшего дома с бритыми головами и арлекинской речью о самоубийстве, требуя мгновенной лоботомии,

и которым вместо этого давали конкретную дозу инсулина Метразол электричество гидротерапия психотерапия трудотерапия пинг-понг и амнезия,

который в безрадостном протесте опрокинул только один символический стол для пинг-понга, ненадолго отдохнув в кататонии,

вернувшись спустя годы по-настоящему лысым, за исключением парика крови, слез и пальцев, к зримой безумной гибели подопечных сумасшедших городов Востока,

Зловонные залы Рокленда и Грейстоуна штата Пилигрим, спорящие с эхом души, качающиеся и катящиеся в полуночном одиночестве, дольмены-скамейки-царства любви, мечта о жизни-кошмар, тела, обращенные в камень, тяжелые, как луна,

с мамой наконец ******, и последняя фантастическая книга вылетела из окна многоквартирного дома, и последняя дверь закрылась в 4 часа утра. М., и последний телефон ударил в стену в ответ, и последняя меблированная комната опустела до последнего предмета ментальной мебели, желтой бумажной розы, скрученной на проволочной вешалке в чулане, и даже это воображаемое, не что иное, как обнадеживающая маленькая немного галлюцинаций —

ах, Карл, пока ты не в безопасности, я не в безопасности, и теперь ты действительно в тотальном животном супе времени—

и кто поэтому бежал по ледяным улицам, одержимый внезапной вспышкой алхимии использования каталога с многоточием, переменной меры и вибрирующей плоскости,

кто видел сны и создавал воплощённые промежутки во Времени и Пространстве с помощью сопоставляемых образов, и ловил архангела души между двумя визуальными образами, и соединял элементарные глаголы, и соединял существительное и тире сознания вместе, прыгая с ощущением Pater Omnipotens Aeterna Deus

воссоздать синтаксис и меру бедной человеческой прозы и предстать перед вами безмолвным и умным и трясущимся от стыда, отвергнутым, но исповедующим душу, чтобы соответствовать ритму мысли в своей обнаженной и бесконечной голове,

сумасшедший бомж и ангел бьются во Времени, неизвестный, но записывающий здесь то, что можно было бы сказать во времени, наступившем после смерти,

и взошла реинкарнация в призрачных одеждах джаза в тени золотого рога оркестра и взорвала страдания обнаженного разума Америки ради любви в крик саксофона eli eli lamma lamma sabacthani, от которого содрогались города до последнего радио

с абсолютным сердцем поэмы жизни, вырезанной из собственного тела, вкусного на тысячу лет.

II

Какой сфинкс из цемента и алюминия размозжил им черепа и сожрал их мозги и воображение?

Молох! Одиночество! Грязь! Уродство! Пепельницы и недостижимые доллары! Дети кричат ​​под лестницей! Мальчики рыдают в армии! Старики плачут в парках!

Молох! Молох! Кошмар Молоха! Молох нелюбимый! Ментальный Молох! Молох суровый судья людей!

Молох непостижимая тюрьма! Молох скрещенный, бездушная тюрьма и Съезд печалей! Молох, чьи строения — суд! Молох, огромный камень войны! Молох, ошеломленные правительства!

Молох, чей разум — чистая машина! Молох, чья кровь течет деньгами! Молох, чьи пальцы — десять армий! Молох, чья грудь — динамо-каннибал! Молох, чье ухо — дымящаяся могила!

Молох, чьи глаза — тысяча слепых окон! Молох, чьи небоскребы стоят на длинных улицах, как бесконечные Иеговы! Молох, чьи фабрики грезят и квакают в тумане! Молох, чьи дымовые трубы и антенны венчают города!

Молох, чья любовь — бесконечный камень и масло! Молох, чья душа — электричество и банки! Молох, бедность которого — призрак гения! Молох, чья судьба — облако бесполого водорода! Молох, чье имя Разум!

Молох, в котором я сижу одиноко! Молох, в котором мне снятся Ангелы! Без ума от Молоха! Членосос в Молохе! Нелюбовь и безлюдье в Молохе!

Молох, рано вошедший в мою душу! Молох, в котором я сознание без тела! Молох, выведший меня из моего природного экстаза! Молох, которого я покидаю! Просыпайтесь в Молохе! Свет струится с неба!

Молох! Молох! Квартиры роботов! невидимые окраины! сокровищницы скелетов! слепые столицы! демоническая индустрия! призрачные нации! непобедимые сумасшедшие дома! гранитные петухи! чудовищные бомбы!

Они сломали себе спину, поднимая Молоха на небеса! Тротуары, деревья, радиоприемники, тонны! поднимая город к Небесам, который существует и находится повсюду вокруг нас!

Видения! предзнаменования! галлюцинации! чудеса! экстази! спустился по американской реке!

Мечты! обожание! иллюминации! религии! куча деликатной чуши!

Прорывы! через реку! перевороты и распятия! ушел под воду! Максимумы! Прозрения! Отчаяния! Десять лет звериных криков и самоубийств! Умы! Новая любовь! Безумное поколение! вниз по скалам Времени!

Настоящий святой смех в реке! Они все это видели! дикие глаза! святой кричит! Они попрощались! Они прыгнули с крыши! к одиночеству! машет! несёт цветы! Вниз к реке! на улицу!

III

Карл Соломон! Я с тобой в Рокленде

где ты безумнее меня

Я с тобой в Рокленде

где вы должны чувствовать себя очень странно

Я с тобой в Рокленде

где ты подражаешь оттенку моей матери

Я с тобой в Рокленде

где ты убил двенадцать секретарш

Я с тобой в Рокленде

где ты смеешься над этим невидимым юмором

Я с тобой в Рокленде

где мы великие писатели на одной ужасной пишущей машинке

Я с тобой в Рокленде

если ваше состояние ухудшилось и о нем сообщили по радио

Я с тобой в Рокленде

где способности черепа больше не допускают червей чувств

Я с тобой в Рокленде

где ты пьешь чай из груди старых дев Утики

Я с тобой в Рокленде

где вы каламбурите на телах своих медсестер гарпий Бронкса

Я с тобой в Рокленде

где ты кричишь в смирительной рубашке, что проигрываешь игру в настоящий пинг-понг бездны

Я с тобой в Рокленде

там, где вы стучите по кататоническому пианино, душа невинна и бессмертна, она никогда не должна безбожно умирать в вооруженном сумасшедшем доме

Я с тобой в Рокленде

где еще полсотни ударов никогда не вернут твою душу в тело из паломничества к кресту в пустоте

Я с тобой в Рокленде

где вы обвиняете своих врачей в безумии и замышляете еврейскую социалистическую революцию против фашистской национальной Голгофы

Я с тобой в Рокленде

где вы расколете небеса Лонг-Айленда и воскресите своего живого человеческого Иисуса из сверхчеловеческой могилы

Я с тобой в Рокленде

где двадцать пять тысяч безумных товарищей все вместе поют последние строфы Интернационала

Я с тобой в Рокленде

где мы обнимаем и целуем Соединенные Штаты под нашими простынями Соединенные Штаты, которые кашляют всю ночь и не дают нам спать

Я с тобой в Рокленде

где мы просыпаемся наэлектризованными от комы ревущими над крышей самолетами наших душ они пришли сбросить ангельские бомбы больница освещает себя воображаемые стены рушатся здесь    О, ​​победа, забудь нижнее белье, мы свободны

Я с тобой в Рокленде

в моих снах ты идешь мокрая от морского путешествия по шоссе через Америку в слезах к двери моего коттеджа западной ночью

Сан-Франциско, 1955—1956

Глядя на своего новорожденного: что нормально (для родителей)

Когда их малыш появится на свет, новоиспеченные родители могут быть удивлены внешним видом своего малыша. Вместо идеального херувима младенцы часто выглядят голубоватыми, покрытыми кровью и сливочно-сырной жижей и выглядят так, как будто они только что участвовали в кулачном бою.

Черты, которые могут сделать обычного новорожденного странным, носят временный характер. Ведь дети развиваются, погруженные в жидкость, свернувшись во все более тесном пространстве внутри матки. Затем в большинстве родов их проталкивают через узкие родовые пути с костными стенками.

Когда вы впервые увидите и потрогаете новорожденного, это может зависеть от типа родов, вашего состояния и состояния вашего ребенка.После несложных родов через естественные родовые пути вы уже через несколько минут сможете держать ребенка на руках.

Чего нам ожидать?

В большинстве случаев младенцы находятся в состоянии тихой бдительности в течение первого часа или около того после родов. Это прекрасное время для вас и вашего новорожденного, чтобы познакомиться и начать процесс установления связи. И ничего страшного, если обстоятельства помешают вам сразу же встретиться с младенцем — скоро у вас будет много качественного времени вместе.

Поза

В течение первых нескольких недель вы заметите, что большую часть времени ваш ребенок будет склонен держать кулачки сжатыми, локти согнутыми, бедра и колени согнутыми, а ручки и ножки прижаты к передней части тела. .Это положение похоже на положение плода на последних месяцах беременности. Младенцы, рожденные недоношенными, могут иметь несколько отличий в осанке, внешнем виде, активности и поведении по сравнению с доношенными новорожденными.

Примитивные рефлексы

Младенцы рождаются с рядом инстинктивных реакций на раздражители, такие как свет или прикосновение, известных как примитивных рефлексов , которые постепенно исчезают по мере взросления ребенка. К этим рефлексам относятся:

• сосательный рефлекс , вызывающий у младенца принудительное сосание любого предмета, помещенного в рот
• хватательный рефлекс , который заставляет новорожденного плотно сжимать пальцы, когда на внутреннюю сторону ладони младенца оказывается давление пальцем или другим предметом
• Рефлекс Моро, или реакция вздрагивания , при которой младенец внезапно выбрасывает ручки в стороны, а затем быстро возвращает их к середине тела всякий раз, когда ребенок напуган громким шумом, ярким светом, сильным запах, резкое движение или другой раздражитель

Кроме того, из-за незрелости их развивающейся нервной системы руки, ноги и подбородок новорожденных могут дрожать или трястись, особенно когда они плачут или взволнованы.

Сон и дыхание

В первые недели младенцы обычно проводят большую часть времени во сне. Новорожденные, матери которых получали определенные виды обезболивающих или анестезию во время родов, могут быть особенно сонливыми в течение первого или двух дней жизни.

Многие молодые родители начинают беспокоиться о характере дыхания новорожденного, особенно в связи с повышенным вниманием к синдрому внезапной детской смерти (СВДС) в последние годы. Но будьте уверены, что для новорожденных нормально дышать несколько нерегулярно.

Когда младенцы бодрствуют, их частота дыхания может сильно различаться, иногда превышая 60 вдохов в минуту, особенно когда они возбуждены или после приступа плача. Также распространены периоды, во время которых они перестают дышать примерно на 5-10 секунд, а затем снова начинают дышать самостоятельно. Известное как периодическое дыхание , оно более вероятно во время сна и является нормальным. Однако, если ваш ребенок синеет или перестает дышать в течение длительного времени, это считается неотложной ситуацией, и вам следует немедленно обратиться к врачу вашего ребенка или обратиться в отделение неотложной помощи.

Несмотря на то, что говорить можно будет гораздо позже, ваш новорожденный будет издавать симфонию звуков — особенно пронзительный писк — в дополнение к обязательному плачу. Чихание и икота являются обычным явлением и не являются признаками инфекции, аллергии или проблем с пищеварением.

р

Головка

Поскольку головка младенца обычно проходит через родовые пути первой, она может быть затронута в процессе родов. Череп новорожденного состоит из нескольких отдельных костей (которые в конечном итоге срастутся вместе), чтобы большая голова могла пройти через узкие родовые пути, не травмируя мать или ребенка.

Головы младенцев, рожденных вагинальными родами, часто демонстрируют некоторую степень формовки , когда кости черепа смещаются и перекрываются, из-за чего верхняя часть головы выглядит удлиненной, вытянутой или даже заостренной при рождении. Этот иногда странный вид исчезнет в течение следующих нескольких дней, когда кости черепа примут более округлую форму. Головы детей, рожденных путем кесарева сечения или родов в тазовом предлежании (сначала ягодицами или ногами), обычно не имеют плесени.

Из-за разделения костей черепа вашего новорожденного вы сможете почувствовать (давай, ничего не повредишь) два родничка или мягкие точки на макушке.Больший из них, расположенный ближе к передней части головы, имеет форму ромба и обычно имеет ширину от 1 до 3 дюймов. Меньший родничок треугольной формы находится дальше на голове, где можно носить шапку.

Не пугайтесь, если вы видите, что роднички выпячиваются, когда ваш ребенок плачет или напрягается, или если вам кажется, что они двигаются вверх и вниз в такт сердцебиению ребенка. Это совершенно нормально. Роднички в конечном итоге исчезнут, когда кости черепа сблизятся — обычно через 12–18 месяцев для переднего родничка и примерно через 6 месяцев для заднего.

В дополнение к тому, что голова новорожденного выглядит удлиненной, в результате травмы при родах может быть одна или две шишки. Caput succedaneum представляет собой круговой отек и синяк на коже головы, обычно наблюдаемый на макушке головы по направлению к затылку, который является частью кожи головы, чаще всего ведущей через родовые пути. Это исчезнет в течение нескольких дней.

Кефалогематома представляет собой скопление крови, просочившееся под наружную покровную оболочку одной из костей черепа.Это обычно вызвано во время родов давлением головы на тазовые кости матери. Припухлость локализуется на одной стороне макушки головы ребенка и, в отличие от послеродовой головки, может исчезнуть через неделю или две. Распад крови, собранной при цефалогематоме, может привести к тому, что у этих младенцев в течение первой недели жизни появится несколько более выраженная желтуха, чем у других.

Важно помнить, что как головная боль, так и цефалогематома возникают из-за травмы вне черепа — ни одно из них не указывает на то, что было какое-либо повреждение головного мозга младенца.

Лицо

Лицо новорожденного может выглядеть довольно одутловатым из-за скопления жидкости и жесткого прохождения родовых путей. Внешний вид лица младенца часто значительно меняется в течение первых нескольких дней, так как ребенок избавляется от лишней жидкости и ослабевает родовая травма. Вот почему фотографии вашего ребенка, которые вы делаете позже дома, обычно сильно отличаются от тех, что сделаны в детском саду.

В некоторых случаях черты лица новорожденного могут быть сильно искажены в результате положения в матке и сдавливания через родовые пути.Не беспокойтесь — это сложенное ухо, приплюснутый нос или кривая челюсть обычно со временем возвращаются на место.

р

Глаза

Через несколько минут после рождения большинство младенцев открывают глаза и начинают осматриваться вокруг. Новорожденные могут видеть, но, вероятно, поначалу они плохо фокусируются, поэтому в течение первых 2–3 месяцев их глаза могут казаться неправильными или время от времени пересекающимися. Из-за отечности век некоторые младенцы не могут сразу широко открыть глаза.

Когда вы держите новорожденного на руках, вы можете стимулировать открывание глаз, используя рефлекс «кукольных глаз» вашего ребенка, который проявляется в тенденции открывать глаза больше, когда его держат в вертикальном положении.

Родители иногда поражаются, увидев, что белая часть одного или обоих глаз их новорожденного кажется кроваво-красной. Называется субконъюнктивальное кровоизлияние , это происходит, когда кровь просачивается под покрытие глазного яблока из-за родовой травмы. Это безобидное состояние, похожее на синяк на коже, которое проходит через несколько дней, и, как правило, не указывает на какое-либо повреждение глаз младенца.

Родителям часто интересно узнать, какого цвета будут глаза их младенца. Если глаза ребенка карие при рождении, они такими и останутся. Это относится к большинству темнокожих и азиатских младенцев. Большинство белых младенцев рождаются с голубовато-серыми глазами, но пигментация радужной оболочки (цветная часть глаза) может постепенно темнеть, обычно не достигая своего постоянного цвета примерно до 3-6 месяцев.

Уши

Уши новорожденного, как и другие особенности, могут быть искажены положением, в котором они находились внутри матки.Поскольку у ребенка еще не сформировался толстый хрящ, который придает твердую форму ушам ребенка старшего возраста, новорожденные нередко рождаются с временно сложенными или иным образом деформированными ушами. Также распространены небольшие пятна на коже или ямки (неглубокие отверстия) на коже сбоку лица прямо перед ухом. Обычно эти кожные метки можно легко удалить (поговорите со своим врачом).

Нос

Поскольку новорожденные, как правило, дышат через нос, а их носовые ходы узкие, небольшое количество носовой жидкости или слизи может вызвать у них шумное дыхание или затрудненный звук, даже если у них нет простуды или других проблем.Поговорите со своим врачом об использовании капель в нос с морской водой и шприца с грушей, чтобы помочь очистить носовые проходы, если это необходимо.

Чихание также часто встречается у новорожденных. Это нормальный рефлекс, который не связан с инфекцией, аллергией или другими проблемами.

Рот

Когда ваш новорожденный открывает рот, чтобы зевнуть или заплакать, вы можете заметить небольшие белые пятна на нёбе, обычно ближе к центру. Эти небольшие скопления клеток называются жемчужинами Эпштейна и вместе с заполненными жидкостью кистами, иногда присутствующими на деснах, исчезают в течение первых нескольких недель.

р

Шея

Да… оно есть. В норме шея у новорожденных выглядит короткой, потому что она имеет тенденцию теряться в пухлых щеках и складках кожи.

Сундук

Поскольку стенка грудной клетки младенца тонкая, вы можете легко почувствовать или наблюдать движение верхней части грудной клетки вашего ребенка при каждом ударе сердца. Это нормально и не является поводом для беспокойства.

Также у новорожденных мужского и женского пола может быть увеличение груди. Это связано с тем, что женский гормон эстроген передается плоду от матери во время беременности. Вы можете почувствовать твердые дискообразные комки ткани под сосками, а иногда из сосков может выделяться небольшое количество молочной жидкости (называемой в фольклоре «ведьминым молоком»). Увеличение груди почти всегда исчезает в течение первых нескольких недель. Несмотря на мнение некоторых родителей, не следует сдавливать ткань молочной железы — это не заставит грудь уменьшиться быстрее, чем она уменьшится сама по себе.

Руки и ноги

После рождения доношенные новорожденные, как правило, принимают позу, аналогичную той, в которой они находились в стесненной матке: руки и ноги согнуты и прижаты к телу.Руки обычно плотно сжаты, и вам может быть трудно их разжать, потому что прикосновение к ладоням или помещение предмета в ладони вызывает сильный хватательный рефлекс.

Ногти

Ногти младенцев при рождении могут быть достаточно длинными, чтобы царапать кожу, когда они подносят руки к лицу. Если это так, вы можете осторожно подстричь ногти ребенка маленькими ножницами.

Иногда родителей беспокоит кривизна ступней и ножек новорожденного.Но если вы вспомните обычное положение плода в утробе матери на последних месяцах беременности — бедра согнуты, колени согнуты, ноги и ступни плотно прижаты к животу — неудивительно, что ноги и ступни новорожденного имеют тенденцию изгибаться внутрь. .

Обычно вы можете передвигать ножки и ступни новорожденного в положение «ходьбы»; и это произойдет естественным образом, когда ребенок начнет набирать вес, ходить и расти в течение первых 2–3 лет жизни.

р

Брюшная полость

Живот (живот) ребенка может казаться немного полным и округлым.Когда ваш ребенок плачет или напрягается, вы также можете заметить, что кожа над центральной областью живота может выступать между полосками мышечной ткани, образующими брюшную стенку с обеих сторон. Это почти всегда исчезает в течение следующих нескольких месяцев по мере роста ребенка.

Многие родители обеспокоены внешним видом и уходом за пуповиной своего младенца . Пуповина содержит три кровеносных сосуда (две артерии и вену), заключенных в желеобразное вещество. После родов пуповину пережимают или перевязывают, прежде чем ее перережут, чтобы отделить ребенка от плаценты.Затем пуповинной культе просто дают засохнуть и отпасть, что обычно происходит в течение от 10 дней до 3 недель.

Вам могут дать указание периодически протирать область со спиртом или мыть ее водой с мылом, если культя становится грязной или липкой, чтобы предотвратить инфекцию, пока пуповина не отпадет и культя не высохнет. Область пупка ребенка не должна погружаться в воду во время купания, пока это не произойдет. Увядающий шнур меняет цвет с желтого на коричневый или черный — это нормально.Вы должны проконсультироваться с врачом вашего ребенка, если область пупка становится красной или если появляется неприятный запах или выделения.

Пупочные (пупочные) грыжи часто встречаются у новорожденных, особенно у детей африканского происхождения. Отверстие в стенке живота на месте пуповины/будущего пупка позволяет кишечнику ребенка выпячиваться, когда он или она плачет или напрягается, вызывая выпячивание покрывающей его кожи наружу. Эти грыжи, как правило, безвредны и не причиняют ребенку боли.Большинство из них закрываются сами по себе в течение первых нескольких лет, но простая хирургическая процедура может исправить грыжу, если она не закрывается сама по себе. Домашние средства от пупочной грыжи, которые применялись на протяжении многих лет, такие как обвязывание и приклеивание монет на область, должны быть предприняты попытки , а не . Эти методы неэффективны и могут привести к кожным инфекциям или другим травмам.

Гениталии

Гениталии (половые органы) как младенцев мужского, так и женского пола могут казаться относительно большими и опухшими при рождении.Почему? Это связано с несколькими факторами, в том числе с воздействием гормонов, вырабатываемых как матерью, так и плодом, кровоподтеками и отеками тканей половых органов, связанными с родовой травмой, и естественным ходом развития половых органов.

У девочек наружные губы влагалища (большие половые губы) при рождении могут казаться опухшими. Кожа половых губ может быть как гладкой, так и несколько морщинистой. Иногда между половыми губами может выступать небольшой кусочек ткани розового цвета — это гименальная метка, значения не имеет; в конечном итоге он отступит в половые губы по мере роста гениталий.

Из-за воздействия материнских гормонов у большинства новорожденных девочек вагинальные выделения со слизью и, возможно, кровью сохраняются в течение нескольких дней. Этот «мини-период» представляет собой нормальное кровотечение менструального типа из матки младенца, которое возникает, когда эстроген, переданный ребенку матерью, начинает исчезать. Хотя это гораздо чаще встречается у мальчиков, опухоль в паху у новорожденной девочки может указывать на наличие паховой (паховой) грыжи.

р

Гидроцеле

У мальчиков мошонка (мешочек с яичками) часто выглядит опухшей.Обычно это происходит из-за гидроцеле , скопления жидкости в мошонке у мальчиков, которое обычно исчезает в течение первых 3–6 месяцев. Вам следует позвонить своему врачу по поводу припухлости или выпячивания мошонки или паха вашего сына, которые сохраняются более 3–6 месяцев или появляются и исчезают. Это может свидетельствовать о паховой грыже, которая обычно требует хирургического лечения.

Яички новорожденных мальчиков могут плохо прощупываться в опухшей мошонке. Мышцы, прикрепленные к яичкам, быстро подтягивают их в пах, когда к области гениталий прикасаются или подвергают воздействию прохладной среды.Младенцы-мальчики также обычно испытывают частые эрекции полового члена , часто непосредственно перед мочеиспусканием.

Более 95% новорожденных писают в течение первых 24 часов. Если ваш ребенок рождается в больнице, персонал детского сада захочет знать, происходит ли это, пока ваш ребенок находится с вами. Если новорожденный не мочится какое-то время, поначалу кажется, что он или она помочился сразу после рождения, еще находясь в родильном зале. При всей происходящей активности это первое мочеиспускание могло быть не замечено.

Уход за обрезанием

Если вашему маленькому сыну сделали обрезание, пенис обычно заживает через 7-10 дней. До тех пор, пока это не произойдет, кончик может казаться сырым или иметь желтоватый цвет. Хотя это нормально, некоторые другие симптомы таковыми не являются. Немедленно позвоните врачу вашего ребенка, если вы заметили непрекращающееся кровотечение, покраснение вокруг кончика полового члена, которое усиливается через 3 дня, лихорадку, признаки инфекции (например, наличие заполненных гноем волдырей) и отсутствие нормального мочеиспускания в течение 6–6 дней. 8 часов после обрезания.

Как для обрезанного, так и для необрезанного полового члена не нужны ватные палочки, вяжущие средства или какие-либо специальные средства для ванн — простое мыло и теплая вода каждый раз, когда вы купаете ребенка, сделают свое дело.

Никаких особых мер предосторожности при мытье младенцев, подвергшихся обрезанию, не требуется, за исключением осторожности, так как после обрезания у вашего ребенка может быть легкий дискомфорт. Если у вашего сына на разрезе есть повязка, вам, возможно, придется накладывать новую повязку каждый раз, когда вы меняете ему подгузник в течение дня или двух после процедуры (смажьте повязку вазелином, чтобы она не прилипала к его коже).

Врачи также часто рекомендуют наносить каплю вазелина на половой член ребенка или на переднюю часть подгузника, чтобы уменьшить возможный дискомфорт, вызванный трением о подгузник. То, как вы ухаживаете за пенисом вашего ребенка, также может варьироваться в зависимости от типа процедуры обрезания, которую проводит врач. Обязательно обсудите, какой последующий уход будет необходим.

Если ваш мальчик не был обрезан, ни в коем случае не оттягивайте крайнюю плоть насильно, чтобы очистить ее. Вместо этого аккуратно натяните ее на кончик полового члена и смойте всю смегму (беловатые «бусинки» омертвевших клеток кожи, смешанные с естественным кожным салом).Со временем крайняя плоть втянется сама по себе, так что ее можно будет отодвинуть от головки полового члена к животу. Это происходит в разное время у разных мальчиков, но у большинства из них крайняя плоть втягивается к тому времени, когда им исполняется 5 лет.

р

Кожа

Мало кто сомневается в происхождении выражения «все еще мокрое за ушами», которое используется для описания кого-то нового или неопытного. Новорожденные покрыты различными жидкостями при родах, в том числе амниотической жидкостью и часто кровью (матери, а не ребенка).Медсестры или другой персонал, присутствовавший при родах, сразу же начинают обтирать младенца, чтобы избежать падения температуры тела ребенка, которое может произойти, если влага с кожи быстро испарится.

Новорожденные также покрыты густым пастообразным белым веществом, называемым первородной смазкой (состоит из сброшенных клеток кожи плода и секрета кожных желез), большая часть которого смывается во время первого купания ребенка.

Оттенок и цвет кожи новорожденного могут испугать некоторых родителей. Пятнистость кожи, кружевной узор из небольших красноватых и бледных участков, часто возникает из-за нормальной нестабильности кровообращения на поверхности кожи. По тем же причинам часто возникает акроцианоз , или посинение кожи рук и ног и области вокруг губ, особенно если младенец находится в прохладной среде.

При натуживании, чтобы заплакать или при опорожнении кишечника, кожа младенца временно может приобрести свекольно-красный или синевато-фиолетовый цвет.Красные пятна, царапины, кровоподтеки и петехии (крошечные пятна крови, просочившиеся из мелких кровеносных сосудов кожи) часто встречаются на лице и других частях тела. Они вызваны травмой продавливания через родовые пути. Они заживут и исчезнут в течение первой или двух недель жизни.

Тонкие, мягкие волосы, называемые lanugo , могут быть на лице, плечах и спине новорожденного. Большая часть этих волос обычно выпадает в матке до родов; по этой причине лануго чаще наблюдается у недоношенных детей.В любом случае, эти волосы исчезнут через несколько недель.

Верхний слой кожи новорожденного отслаивается в течение первой или двух недель. Это нормально и не требует специального ухода за кожей. Шелушение кожи может присутствовать при рождении у некоторых младенцев, особенно у тех, кто родился позже срока.

р

Родинки

Не у всех детей родимое пятно . Однако розовые или красные участки, иногда называемые лососевыми пятнами , встречаются часто и обычно исчезают в течение первого года.Чаще всего встречаются на затылке или на переносице, веках или бровях (отсюда причудливые прозвища «укус аиста» и «поцелуй ангела»), они могут возникать на любом участке кожи, особенно у светлокожих. младенцы.

Монгольские пятна , плоские пятна аспидно-голубого или сине-зеленого цвета, напоминающие чернильные пятна на спине, ягодицах или других участках кожи, обнаруживаются более чем у половины детей негроидной расы, коренных американцев и азиатов и менее часто у белых младенцев.Эти пятна не имеют никакого значения и почти всегда бледнеют или исчезают в течение нескольких лет.

Strawberry или капиллярные гемангиомы представляют собой приподнятые красные точки, вызванные скоплением расширенных кровеносных сосудов в коже. Они могут казаться бледными при рождении, затем краснеть и увеличиваться в течение первых месяцев жизни. Затем они обычно уменьшаются и исчезают без лечения в течение первых 6 лет.

Винные пятна , большие, плоские, красновато-фиолетовые родимые пятна, не исчезнут сами по себе.По мере того, как ребенок становится старше, косметические проблемы с внешним видом могут потребовать внимания дерматолога.

Пятна цвета кофе с молоком , названные так из-за их светло-коричневого цвета цвета «кофе с молоком», присутствуют на коже у некоторых младенцев. Они могут приобретать более насыщенный цвет (или могут впервые появиться) по мере взросления ребенка. Обычно они не вызывают беспокойства, если только они не большие или на теле нет шести или более пятен, что может указывать на наличие определенных заболеваний.

Обычные коричневые или черные родинки, известные как пигментные невусы , также могут присутствовать при рождении или появляться (или темнеть) по мере взросления ребенка.Обратите внимание на более крупные родинки или родинки с необычным внешним видом, поскольку некоторые из них могут потребовать удаления.

р

Сыпь

Несколько безвредных кожных кожных высыпаний и состояний могут присутствовать при рождении или проявляться в течение первых нескольких недель. Крошечные, плоские, желтые или белые пятна на носу и подбородке, называемые milia , вызваны скоплением секрета в кожных железах и исчезнут в течение первых нескольких недель.

Милиария — небольшие приподнятые красные шишки, которые часто имеют белую или желтую «головку» — иногда называют детскими угрями из-за их внешнего вида.Хотя потница часто возникает на лице и может появляться на больших участках тела, это безвредное состояние, которое пройдет в течение первых нескольких недель при обычном уходе за кожей.

Несмотря на устрашающее звучание своего медицинского названия, токсическая эритема представляет собой безвредную сыпь у новорожденных, состоящую из красных пятен с бледными или желтоватыми бугорками в центре, которые могут напоминать крапивницу. Эта сыпь обычно расцветает в течение первого или двух дней после рождения и исчезает в течение недели.

Пустулезный меланоз , сыпь, присутствующая при рождении, характеризуется темно-коричневыми бугорками или волдырями, разбросанными по шее, спине, рукам, ногам и ладоням, которые исчезают без лечения.

Кроме того, нередко можно увидеть младенцев, рожденных с , сосущими волдыри на пальцах, кистях или предплечьях, потому что плод может сосать, еще находясь в матке.

Новорожденный Желтуха , желтоватое изменение цвета кожи и белых частей глаз, является распространенным состоянием, которое обычно не проявляется до второго или третьего дня после рождения и исчезает в течение 1–2 недель. Желтуха вызывается накоплением билирубина (отхода, образующегося при нормальном распаде эритроцитов) в крови, коже и других тканях из-за временной неспособности незрелой печени новорожденного эффективно выводить это вещество из организма.

Хотя некоторая желтуха является нормальным явлением, если желтуха у младенца проявляется раньше, чем ожидалось, или если уровень билирубина выше нормы, врач будет очень внимательно наблюдать за ребенком.

Знакомство с малышом

Первые дни и недели жизни новорождённого — время большого удивления и радости для большинства новоиспеченных родителей.Однако нести ответственность за это крошечное существо может быть страшно, особенно если вы не знакомы с тем, как выглядит и ведет себя новорожденный.

Если вы чувствуете тревогу или неуверенность в отношении какой-либо части ухода за ребенком, не стесняйтесь звонить своему врачу, другим медицинским работникам, членам семьи или друзьям, у которых есть опыт ухода за новорожденным.

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Наша цель — дать вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения вашего финансового положения.Хотя мы получаем компенсацию от наших кредиторов-партнеров, которых мы всегда идентифицируем, все мнения являются нашими собственными. Компания Credible Operations, Inc. NMLS № 1681276 упоминается здесь как «Надежная».

Найти идеальный дом может быть непросто, особенно когда запасов мало. Если дома в предполагаемом районе слишком большие, слишком маленькие или не совсем подходящие, вы можете подумать о строительстве дома с нуля.

Несмотря на то, что требуется больше работы, это может быть более дешевый вариант, который позволит вам настроить свой дом.

Вот что нужно знать о затратах на строительство дома:

Какова средняя стоимость строительства дома?

По данным HomeAdvisor, строительство нового дома стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но последние данные показывают, что вам будет трудно построить дом в нижней части этого диапазона.

Стоимость строительства зависит от местоположения, размера и стиля дома. Вам также необходимо учитывать стоимость рабочей силы, строительных материалов и внутренней отделки.

Все эти факторы могут увеличить стоимость квадратного фута до 400 долларов и более в таких дорогих городах, как Нью-Йорк и Сан-Франциско. Цены на жилье также выросли во время пандемии из-за высокого спроса и ограниченного запаса.

Средняя цена нового дома составляла 416 900 долларов ¹ в ноябре 2021 года, а средний размер составлял 2337 квадратных футов ² . Принимая во внимание эти цифры, 178 долларов — это реальная стоимость квадратного фута.

Что дешевле построить или купить дом?

В зависимости от размера вашего дома и необходимой настройки, может быть дешевле купить существующий дом.Вот сравнение медианных цен на новые и существующие дома, а также средняя стоимость строительства дома:

• Строительство дома: $283 965
• Покупка нового дома: 416 900 долларов США
• Покупка существующего дома: $358 000 ³

Если вы решите купить дом, вам следует поискать хорошую ставку по ипотеке. Credible позволяет без проблем сравнивать ипотечные ставки от всех наших кредиторов-партнеров.

• Мгновенное упрощенное предварительное одобрение: Всего за 3 минуты вы сможете узнать, имеете ли вы право на мгновенное упрощенное предварительное одобрение без ущерба для вашего кредита.
• Мы обеспечиваем конфиденциальность ваших данных: Сравнивайте тарифы разных кредиторов без продажи ваших данных или рассылки спама.
• Современный подход к ипотечным кредитам: Завершите оформление ипотечного кредита онлайн с помощью банковских интеграций и автоматических обновлений. Говорите с кредитным офицером, только если хотите.

Узнать цены сейчас

Факторы, влияющие на стоимость строительства вашего дома

Стоимость строительства нового дома варьируется в зависимости от ряда факторов.Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, учтите следующие факторы. В приведенных ниже таблицах используются данные, полученные от HomeAdvisor, если не указано иное.

квадратных метров

Размер вашего нового дома сильно повлияет на стоимость. Как правило, большой дом стоит дороже, потому что вы используете больше материалов. По данным Бюро переписи населения, средний размер нового дома на одну семью по состоянию на ноябрь 2021 года составлял 2337 квадратных футов.

Вот сколько вы могли бы заплатить, чтобы построить дом при цене 178 долларов за квадратный фут:

Узнайте больше: Как купить дом в новостройке

Местоположение

Местоположение влияет на стоимость строительства несколькими способами. Один и тот же дом в одном штате может стоить вдвое дороже, чем в другом, из-за различий в стоимости труда, материалов, правил и требований к разрешениям.

Кроме того, фактическое местоположение дома — с его уникальными размерами, формой, почвой и климатом — также повлияет на стоимость. Например, крутые склоны или плохая почва обычно требуют дополнительных инженерных и фундаментных работ.

Вот сколько может стоить строительство дома в некоторых городах США. Указанная цена представляет собой среднюю стоимость реальных проектов по строительству домов высокого класса, как сообщают участники HomeAdvisor, но окончательная стоимость вашего дома может существенно отличаться:

Город	Диапазон цен на строительство дома
Остин, Техас	500 000 долларов США
Денвер	600 000 долларов
Лос-Анджелес	1 200 000 долларов США
Нью-Йорк	850 000 долларов США
Вашингтон, Д. С.	696 000 долл. США

Труд

Затраты на рабочую силу составляют около 40% бюджета жилищного строительства. Эти затраты на рабочую силу варьируются в зависимости от региона, размера и сложности дома, а также покупательной способности вашего генерального подрядчика. Большие дома, требующие большей индивидуальной настройки, стоят дороже, чем дома меньшего размера, построенные из сборных элементов.

Некоторые из специалистов, которых вы можете нанять, включают:

Материалы

Материалы, используемые для строительства вашего дома, могут составлять около 50% вашего общего бюджета. Но на стоимость сильно влияет качество выбранного вами материала. Когда вы находитесь на этапе планирования, вы можете работать со строителем, чтобы выбрать материалы, которые соответствуют вашему бюджету. Они дадут вам оценку, основанную на ваших проектах.

Вот разбивка стоимости некоторых основных материалов, которые необходимо купить вашему строителю:

Особенности

Если вы хотите построить роскошный или индивидуальный дом, цена за квадратный фут увеличивается до 200–500 долларов за квадратный фут. Но вы можете добавить одну или две специальные функции, такие как бассейн, полы с подогревом, более высокие потолки или подвал, чтобы лучше соответствовать вашему бюджету.

Подобные удобства помогут вам насладиться новым домом, но соответственно увеличат ваш бюджет. Вот ценник на несколько популярных функций:

Узнайте: Как купить дом: пошаговое руководство

Разбивка расходов на жилищное строительство

Стоимость строительства дома варьируется в зависимости от того, где вы строите, размера дома, материалов, которые вы используете, и других факторов, но следующая разбивка стоимости должна дать вам представление о ценовых диапазонах, которые вы можете ожидать:

Вид стоимости	Диапазон цен
Расчистка земли	от 4 500 до 150 000 долларов
Оплата планов домов	от 2000 до 8000 долларов
Получение разрешений на строительство	от 400 до 2250 долларов
Закладка фундамента	от 16 600 до 72 000 долл. США
Каркас дома	от 16 600 до 95 000 долларов
Внутренняя отделка	от 42 000 до 167 000 долл. США
Установка основных систем	от 17 000 до 72 000 долл. США

Покупка и расчистка земли: от 4500 до 155 000 долларов США

Прежде чем построить дом, вам нужно купить участок земли.По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), средний размер участка составляет почти 22 100 квадратных футов или около полуакра.

В зависимости от выбранного вами размера и наличия инженерных сетей и канализационных сетей стоимость участка земли может варьироваться от 3 000 до 150 000 долларов США, хотя в более дорогих районах она может стоить гораздо больше. Затем наем людей для расчистки вашей земли для подготовки к строительству стоит от 1500 до 5000 долларов.

Оплата поэтажных планов: от 2000 до 8000 долларов США

После того, как вы купили землю, вам нужно будет нанять специалистов для составления поэтажных планов дома. Вы можете заплатить от 2000 до 8000 долларов за планы, которые вы передадите своему строителю. Они будут использовать планы, чтобы дать вам оценку «стоимости строительства».

Продолжайте читать: Лучшее время для покупки дома

Получение разрешений на строительство: от 400 до 2250 долларов США

Разрешение на строительство — это документ, в котором говорится, что вы получили разрешение от местного органа власти на начало процесса строительства дома. После того, как строительство будет завершено, оно пройдет проверку, прежде чем разрешение будет одобрено и закрыто.

Закладка фундамента: от 16 600 до 72 000 долларов США

Закладка фундамента включает в себя рытье места для фундамента, подготовку земли, заливку бетона и его правильное закрепление. Вам также может потребоваться выполнить некоторые дополнительные работы по озеленению, чтобы решить любые потенциальные проблемы с фундаментом.

Этот важнейший этап стоит от 16 600 до 72 000 долларов, в зависимости от местоположения, размера дома и выбранного вами типа фундамента.

Обрамление дома: от 16 600 до 95 000 долларов

После закладки фундамента ваш строитель создает каркас, который является как бы скелетом дома.Тип рамы, который вы выберете, сильно повлияет на цену, которая варьируется от 16 600 до 95 000 долларов.

Создатель позаботится о:

• Общий каркас дома
• Фермы и общие металлические конструкции
• Устройство обшивки и чернового пола
• Установка окон и дверей

Внутренняя отделка: от $42 000 до $167 000

Внутренняя отделка в основном превращает ваше строение в дом. К ним относятся такие вещи, как изоляция, стены, полы, межкомнатные двери, светильники, шкафы и столешницы.Строитель также покрасит стены и подключит крупную бытовую технику.

Установка основных систем: от 17 000 до 72 000 долл. США

Основные системы состоят из водопроводных систем и систем отопления, вентиляции и кондиционирования. После установки ваш строитель подключит эти системы к локальным коммунальным службам. Ожидайте, что это будет стоить от 17 000 до 72 000 долларов в зависимости от размера дома, типа устанавливаемых систем и качества материалов.

Как рассчитать стоимость строительства дома

строителей основаны на экспертных знаниях и опыте, и они учитывают каждый аспект конструкции, систем и отделки дома.Но вы можете получить приблизительную цифру стоимости строительства собственного дома, используя их цены в качестве отправной точки.

Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определите размер, стиль и расположение. Имейте общее представление о том, насколько большим должен быть ваш дом, какую отделку вы хотите и где вы хотели бы его построить.
2. Делайте покупки на сайтах местных строителей. Чтобы получить представление о том, сколько строители берут за дома, похожие на ваш, посетите их веб-сайты и запросите расценки.Обязательно сопоставьте такие функции, как гаражи, количество углов крыши, количество этажей, тип фундамента и строительные материалы.
3. Посчитайте. Усредните размеры и цены домов, которые вам нравятся, и разделите среднюю цену на средний квадратный метр. Используйте эту цифру цены за квадратный фут в качестве ориентира при просмотре планов строительства.
4. Исследовательские отделки и особенности. Ознакомьтесь с отделкой и функциями аналогичных домов и внесите коррективы в соответствии со своими предпочтениями.Такие характеристики, как ковер строительного качества по сравнению с паркетным полом и виниловый сайдинг по сравнению с фиброцементным сайдингом, могут означать разницу в десятки тысяч долларов в идентичных домах.
5. Рассчитать стоимость приобретения земли. Если у вас еще нет участка под застройку, вам нужно будет купить землю, чтобы построить на ней дом. Вы можете искать списки на порталах недвижимости, таких как Redfin, или работать с местным агентом по недвижимости.
6. Фактор стоимости подготовки партии. Если он еще не очищен и не имеет доступа к коммунальным услугам, вам придется сделать несколько телефонных звонков, чтобы определить затраты, связанные с выполнением этой работы.
7. Не забывайте о разрешениях и проверках. Цены строителей часто включают необходимые разрешения и проверки. Если сопоставимые дома, которые вы исследовали, не включали их, обратитесь в местный отдел зонирования, чтобы узнать, что требуется и сколько это стоит.
8. Добавьте стоимость ваших чертежей. Вам нужно будет нанять чертежника, чтобы создать чертеж дома или план дома.Стоимость широко варьируется в зависимости от сложности дизайна и от того, выбираете ли вы готовые отпечатки или выбираете индивидуальный дизайн дома.

Оставьте место для перерасхода. Оставьте место в своем бюджете для непредвиденных расходов и перерасхода средств.

Что вы можете себе позволить в рамках бюджета

Строительство нового дома стоит дорого, но вы можете контролировать расходы, строя столько домов, сколько вам нужно, сохраняя простой дизайн и не поддаваясь искушению переборщить с модернизациями.Вот что вы можете ожидать для разных уровней бюджета.

Менее 200 000 долларов США

По цене 178 долларов за квадратный фут вы можете построить дом площадью до 1100 квадратных футов. Этого достаточно для двух спален — трех, если они маленькие, — и двух ванных комнат. Дома такого размера являются хорошими стартовыми домами, уменьшенными размерами или инвестиционной недвижимостью.

от 200 000 до 299 000 долларов

Бюджет в этом диапазоне даст вам от 1100 до 1600 квадратных футов, в зависимости от выбранных вами вариантов. На верхнем уровне вы наверняка можете ожидать три спальни и, возможно, четыре спальни или три спальни и небольшой домашний офис.Вы также можете добавить половину ванны и крыльцо, патио или террасу.

от 300 000 до 399 000 долларов

В настоящее время это самый распространенный ценовой диапазон, и с ним вы можете рассчитывать примерно на 1700–2200 квадратных футов. Вы также должны быть в состоянии приспособить наиболее распространенные характеристики дома: как минимум три спальни и 2,5 ванные комнаты, а также наружные элементы.

Если вы хотите более изысканный дизайн или больше спален и ванных комнат, вам, возможно, придется пойти на компромисс с отделкой, чтобы уложиться в бюджет.

от 400 000 до 499 000 долларов

Бюджет в 400 000 долларов должен обеспечить вам хороший дом площадью около 2800 квадратных футов с четырьмя спальнями, тремя ванными, отделкой более высокого класса и более крупными или более сложными внешними элементами, такими как крытая веранда вместо голого дома. кости открытой палубы.

от 500 000 до 750 000 долларов

Это высококлассный бюджет, который даст вам премиальный дизайн дома с четырьмя-пятью спальнями и, возможно, домашним офисом в придачу и, по крайней мере, тремя ванными комнатами. По размеру вы можете позволить себе от 2800 до 4200 квадратных футов.

Ожидайте, что дома в этом ценовом диапазоне будут стандартно поставляться с более роскошной отделкой, а это означает, что вам, возможно, придется понизить или упростить дизайн, чтобы оставаться в более низком диапазоне бюджета.

$750 000 и выше

Только небольшой процент покупателей нового жилья в настоящее время тратит на свое жилье столько. Если вы один из немногих счастливчиков, ваш бюджет даст вам дом площадью не менее 4200 квадратных футов, что достаточно для пяти-шести спален и трех-четырех ванных комнат, а также домашнего офиса.

Опять же, качество отделки будет пропорционально стоимости дома, но подумайте дважды, прежде чем выбрать более дешевую отделку, чтобы сэкономить деньги, так как это может снизить стоимость дома при перепродаже.

Credible — это ипотечный онлайн-брокер, который позволяет вам легко сравнивать ставки. Всего за несколько минут вы можете получить упрощенное письмо с предварительным одобрением и просмотреть информацию о кредите от всех наших кредиторов-партнеров. Мы также обеспечиваем прозрачность комиссий кредиторов, чего обычно нет у других брокеров.

Загрузка виджета — таблица закупок-расценок

Когда стоит подумать о строительстве дома

В то время как строительство дома может быть дорогим, возможность настроить пространство делает затраты оправданными для некоторых покупателей жилья. Примите во внимание эти плюсы и минусы, если вы думаете о строительстве дома:

¹ Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США

² Ежеквартальные данные о вводе в эксплуатацию и завершении работ по назначению и плану, U.Бюро переписи населения S.

³ Ежегодные продажи существующих домов достигли наивысшей отметки с 2006 года, Национальная ассоциация риелторов

Об авторе

Ким Портер

Ким Портер является экспертом в области кредитования, ипотеки, студенческих ссуд и управления долгом. О ней писали в US News & World Report, Reviewed.com, Bankrate, Credit Karma и других изданиях.

Главная » Все » Ипотека » Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Прежде чем приступить к процессу строительства и покупки дома, многие хотят знать, на что они подписываются, прежде всего в виде времени и денежных обязательств.При расчете стоимости дома многое зависит, а также сроки, в течение которых можно ожидать завершения строительства.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, район, где строится дом, и сложность плана дома — будут влиять на сроки строительства. Возведение нестандартных домов может занять больше времени, чем серийных, в то время как готовые дома обычно можно построить за несколько месяцев.

Среднее время, необходимое для строительства дома

Согласно Обследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и разъяснения : На время, необходимое для строительства нового дома, влияет несколько факторов, из которых два основных фактора — это «стиль строительства» (т. дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома

Никого не удивляет, что на строительство индивидуального дома в среднем уходит больше времени, но в зависимости от ваших сроков, продолжительность времени может быть сравнима с продолжительность производства -построенный дом.

Среднее время строительства по регионам

Регион и окружающая среда	Среднее время строительства
Северо-Восток	11. 1 месяцев	70191	MIDWEST	7.7 месяцев	7.7 месяцев
юг	6.1 месяцев	6.1 месяцев	6.1	7.10213
5	7.1 месяцев

Рассчитанные в среднем предназначены для новых домашних строительных проектов, от начала строительства через финал прохождение. Другими словами, подготовка к строительству (и процессы получения разрешения) завершена и завершена (и, следовательно, не включена в средние значения).

Последний ключевой фактор, вызывающий большую разницу во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения.«Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональности своего нового дома в процессе строительства (т. е. на изменениях, которые не были учтены на этапах планирования), результатом почти всегда являются задержки в процессе.

Пообщавшись с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на сроки строительства: подготовка к строительству и получение разрешений, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства. Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Подготовка к строительству и получение разрешений

Прежде чем строитель сможет приступить к строительству вашего дома, участок дома должен быть подготовлен. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую планировку и выравнивание фундамента. В зависимости от того, сколько работы требуется — скажем, при расчистке участка возникла непредвиденная проблема — могут быть задержки во время подготовки к строительству.

Получение надлежащих утверждений и разрешений также может вызвать задержки. «Такие факторы, как утверждение разрешения на строительство и процесс проверки, могут варьироваться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет располагаться дом, сроки строительства могут зависеть от региона страны: в Среднеатлантическом регионе строительство дома в среднем занимает около 9,5 месяцев от начала до завершения, а в горном регионе в среднем около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в сельской местности.

«Хотя строители могут выполнять большую часть работы в дождь, например копать траншеи или рубить деревья, некоторые вещи могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Алфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублине. , Огайо.«Первичные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать фундамент бетоном, а весенние дожди настолько насыщают землю, что невозможно копать ямы для подвалов без обрушения стен».

Наличие рабочих и материалов

Летние месяцы, как правило, являются самым загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете столкнуться с тем, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не будет доступна необходимая рабочая сила.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступная рабочая сила и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, таких как электрики, сантехники и монтажники, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates. , строитель и подрядчик из Нью-Йорка.

Изменение плана

Заказы на изменение обычно увеличивают время сборки, особенно если они появляются на последней стадии процесса.

Ди Натале также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может привести к задержкам. «Например, заказ шкафов обычно занимает от шести до восьми недель, а установка — от одной до двух недель, поэтому выбор шкафов, когда придет время их установить, будет стоить вам два месяца или больше».

Чтобы ограничить количество времени, потерянного из-за задержек с принятием решений, вы должны поддерживать открытую связь со своим строителем.Ведь на протяжении всего процесса строительства будет множество решений, которые вы должны будете принять по ходу дела.

Тип конструкции

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома, построенные по индивидуальному заказу, в среднем составляют около девяти месяцев, в то время как индивидуальные производственные планы в среднем составляют около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз ранее, задержек, как правило, меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устраняет любые варианты, которые строитель должен будет проработать», — говорит Годе-Уолтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома прошло как можно безболезненнее?

Сотрудничество является ключом: «Привлечение менеджеров по строительству и проведение адекватного предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть жизненным фактом, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Сев Кейл — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту в NewHomeSource.В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине со степенью в области государственного управления, гуманитарных наук и испанского языка.