Что можно сделать с деревянными полами в квартире: Ремонт старого деревянного пола в квартире, в доме

Заказ услуги у специалистов

Выравнивание деревянных полов оценивается, исходя из нескольких критериев:

• Нужен ли демонтаж досок
• Применение теплоизоляции пола
• Наличие еще одного гидроизолирующего слоя
• Стоимость материала для выравнивания

3 простых и недорогих способа ремонта деревянных полов в вашей арендуемой собственности без шлифовки. Между сменой арендаторов (переставленная мебель), общим износом и наличием домашних животных (если вы им разрешите) вполне вероятно, что после нескольких лет проживания арендаторов ваши когда-то сверкающие полы будут далеки от первозданного и, вероятно, можно будет использовать прикосновение. вверх.

Большинство владельцев недвижимости думают, что для того, чтобы снова обрести блеск, они должны отшлифовать полы, восстановить их и снова запечатать.Однако, если износ довольно поверхностный (нормальный износ, царапины на отделке и лишь несколько более глубоких царапин, которые оставляют царапины на самой древесине), можно легко освежить паркетные полы за один день и спасти себя от беспорядка, труда, и за счет шлифовки существующей отделки.

3 Подходы к отделке полов из твердых пород дерева без шлифовки

• Используйте купленный в магазине набор для химической абразивной обработки
• Отполируйте и повторно нанесите полы полиуретаном
• Используйте ревитализатор

Совет: Когда вы примете решение подкрасить ваши этажи лучше всего делать между арендаторами — таким образом вы не будете перемещать мебель внутрь и наружу и не заставляете своих жильцов переезжать в течение 48 часов.Прочтите, чтобы узнать, лучший ли это способ обновить или восстановить пол.

Определите, с какими деревянными полами вы работаете.

Перед тем, как погрузиться в какой-либо проект дома своими руками, важно знать, с какими материалами вы работаете. Это особенно важно, если вы не являетесь первоначальным владельцем. Различные материалы или способы обработки пола повлияют на то, как вы сможете отделывать полы, и вы должны быть уверены, что выберете самый лучший и самый эффективный подход.

Реставрация готовых и ламинированных полов из твердых пород дерева

Независимо от того, есть ли у вас традиционные лиственные породы, предварительно обработанная древесина или ламинированная древесина, восстановление без шлифовки является практичным решением. Хотя вы можете шлифовать традиционные твердые породы дерева, шлифовать полы из готовой или ламинированной древесины сложно или даже невозможно. Почему? Ламинированные полы (клееные или плавающие) имеют только тонкий слой привлекательного деревянного шпона поверх фанеры, поэтому вы не можете шлифовать эти полы более двух раз, не повредив их и не обнажив фанеру.

Что касается традиционных твердых пород древесины, отказ от шлифовки экономит ваше время, энергию и деньги (от аренды инструментов, таких как шлифовальные машинки и профессионального пылесоса).

Работа с полами, которые были покрыты воском

К сожалению, если на вашем полу есть воск, новая отделка не закрепится. Даже если пол

изношен, воск останется в местах с низкой проходимостью. Найдите место, которое не сильно изнашивается, например, угол или за дверью, и бросьте немного уайт-спирита в качестве теста.Но что такое уайт-спирит? На самом деле это прозрачный жидкий растворитель на основе нефти, который можно купить в магазине товаров для дома.

Через несколько минут протрите раствор чистой белой тряпкой. Если тряпка протереться, все готово. Но если от него оторвутся коричневые или блестящие остатки, значит, у вас есть воск. Скорее всего, если отделка пола была нанесена до 1970-х годов (до того, как полиуретан использовался в качестве герметика), ваш пол покрыт воском, старомодным лаком или шеллаком. Если у вас есть воск, вам все равно не придется шлифовать его, чтобы получить чистую и блестящую поверхность.Подумайте о том, чтобы отполировать свежий восковой слой, чтобы получить этот блеск, пусть и временный, а также чтобы и дальше защищать пол от износа.

Однако воск — не единственный материал, которого следует опасаться. На ваших полах могут быть остатки других бытовых химикатов, таких как полироль для мебели, чистящее средство для стекол, инсектицид (от специалистов по борьбе с вредителями), клей для обоев, краска и другие химические чистящие средства, которые могут помешать адгезии для новой отделки. Проведите аналогичный тест с уайт-спиритом в нескольких других областях, потому что вы хотите убедиться, что ваш пол находится в наилучшей форме для сцепления, прежде чем приступить к работе.

Когда полное шлифование — лучший подход

Иногда метод без песка просто не работает. Как уже упоминалось ранее, если у вас есть пол, покрытый воском, или если вы нашли другие химические вещества, которые могут помешать склеиванию некоторых поверхностей, вам следует отшлифовать все это и начать все заново.

Есть ли на полу много глубоких царапин и вмятин, проникающих как в отделку, так и в дерево? А как насчет участков с интенсивным движением, где покрытие полностью изношено или отслаивается? Лучше всего отшлифовать, чтобы получить чистую новую отделку.Хотя нет ничего плохого в добавлении новой отделки полов с таким износом, потому что это защитит пол, новое покрытие может подчеркнуть существующие глубокие выбоины и не будет выглядеть безупречно. Кроме того, использование процесса химического травления (подробнее об этом ниже) на голой древесине может испачкать ее.

В случае повреждения водой или пятен от домашних животных, которые проникли через отделку на настоящий пол, новый слой отделки не скроет (или не удалит) эти пятна. Оптимальный способ удалить эти неприглядные пятна — шлифование.

Если сомневаетесь, всегда проверяйте, прежде чем что-то делать

Это наиболее эффективный способ убедиться, что отделка, которую вы планируете использовать, прилипнет к полу. Последнее, что вы хотите сделать, — это пройти какой-либо процесс, чтобы ваша новая отделка отслоилась или не приклеилась должным образом, что приведет к большим расходам, затратам большего времени и большей очистке. Сэкономьте время заранее, тщательно проверив, не происходит ли с вашими полами чего-либо, что может помешать эффективной работе новой отделки.Заклейте небольшой участок изолентой и сделайте пол шероховатым шлифовальной сеткой, чтобы проверить материалы для отделки. Если он отслаивается от легкого царапания монетой или имеет неровную текстуру, похожую на апельсиновую корку, лучший способ — шлифование.

Этот набор для самостоятельного изготовления можно найти в местном магазине оборудования или товаров для дома (или в Интернете). Некоторые бренды могут называть свой продукт по-разному, но у них одинаковый процесс. Вы используете химический раствор, чтобы подготовить пол и протравить старую отделку, чтобы новая отделка приклеилась.Затем вы нанесете новый слой отделки, чтобы восстановить пол. Популярным вариантом является набор для обновления пола и ламината Rust-Oleum Transformations Floor Wood and Laminate Renewal Kit (42 доллара США). Лучше всего следовать инструкциям на комплекте, чтобы убедиться, что вы делаете это эффективно, но прочтите ниже, чтобы получить разбивку того, чего ожидать от этого набора по сравнению с другими вашими вариантами.

Материалы, плюсы и минусы

Материалы:

• Очиститель деревянных полов, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, влажная ткань и т. Д.
• Малярная лента
• Набор для химической абразивной обработки (поставляется с абразивной подушечкой, абразивной жидкостью, блоком для нанесения, аппликационной подушечкой для финишного покрытия и финишным покрытием)
• 2 пластиковых мешка для мусора
• 2 коробки для обуви
• 2 лотка для краски (если у вас нет есть мешки для мусора и коробки для обуви)
• Мочалки
• Ручка метлы
• Жидкость для мытья посуды
• Бахилы
• Морилка
• Маленькая кисть художника или ватный тампон
• Малярный тампон или малярная кисть
• Тряпки
• Фен

Плюсы:

• Один комплект содержит все основные материалы для универсального магазина
• Не создает пыли
• Минимальное количество дыма

Минусы:

• Требуется более одного человека для выполнения эффективность работы
• У вас очень мало времени, чтобы нанести финиш, прежде чем он начнет высыхать

# 1: Очистите и очистите Комната

Убедитесь, что на полу нет мебели.Если арендатор съехал, надеюсь, это так. Обязательно удалите любую предоставленную вами мебель или приспособления, которые могут мешать полу (например, шторы до пола, встроенные полки и т. Д.). Даже если арендатор оставил свои вещи, следуйте надлежащей процедуре, чтобы освободить место от их вещей. Также снимите дверцы с петель. Это может показаться болезненным, но двери туалета и входные двери легко мешают и мешают равномерно покрыть каждое место на полу, как бы вы ни передвигались по ним.

Также чистите пол пылесосом и влажной тканью — без химических чистящих средств. Убедитесь, что все поверхности в комнате чисты от пыли и грязи (подоконники, жалюзи, шторы и плинтусы). Вы не хотите, чтобы крошечные частицы приземлялись на пол во влажном покрытии и создавали дефекты, когда покрытие затвердевает. Если на полу есть грязь, используйте абразивную губку. После очистки дайте полу высохнуть.

Подготовьте пространство, закрыв все нагревательные каналы или вентиляционные отверстия старыми полотенцами. Закройте окна и выключите вентиляторы (или вентиляционные системы).Вы хотите ограничить распространение пыли, что означает прекращение воздушного потока. Используйте малярную ленту, чтобы защитить плинтусы. Кроме того, закройте шторы или жалюзи, чтобы внутрь не проникал солнечный свет — вы не должны создавать на полу горячие точки, из-за которых отделка высыхает быстрее, чем вам хотелось бы.

# 2: нанесите жидкий абразив и протрите пол.

Используя абразивную подушечку, входящую в комплект, протрите жидкость шерстью пола. Вам нужно будет прикрепить подушку к блоку, а затем прикрутить ручку своей метлы.Если у вас нет ручки от метлы, вы можете сделать это на коленях — только обязательно наденьте защитную одежду, которую не прочь испортить. Семейный разнорабочий рекомендует наливать химический абразив в неглубокую картонную коробку с пластиковой подкладкой (например, положить обувную коробку в мешок для мусора) вместо подноса для маляра, чтобы вы могли легко окунуть подушку, улавливать капли и предотвратить разливы. При нанесении покрытия на подушку надавите на нее, чтобы выдавить излишки внутри коробки.

Возьмите по одной небольшой секции (4 фута на 4 фута) и приложите изрядное усилие, чтобы сделать поверхность пола шероховатой.Не просто протирайте шваброй — тщательно потрите каждую секцию несколько раз, чтобы добиться наиболее эффективных результатов. Важно действовать постепенно, потому что если раствор оставить на полу более пяти минут, он может просочиться в щели между полосами пола и повредить сердцевину под ламинатом. По ходу вытирайте лишнюю жидкость старым полотенцем, прежде чем переходить к следующему участку. Однако пол не должен быть сухим (идеально подходит тонкий слой жидкости), только без луж.

Хотя жидкость для химического травления имеет довольно слабый запах, если вам нужна вентиляция, откройте окно или включите слабый вентилятор в другой комнате.Однако этот процесс не займет много времени.

Когда весь пол будет полностью протравлен, дайте ему высохнуть в течение 30 минут. А пока снимите с блока абразивную подушку. Вы можете выбросить подушку, но промойте блок — это понадобится вам позже, чтобы нанести финиш.

# 3: снова вымыть пол

Смешайте две столовые ложки жидкости для мытья посуды с галлоном теплой воды. Смочите швабру, чтобы очистить пол и нейтрализовать травитель, а также удалить оставшиеся остатки. Убедитесь, что швабра слегка влажная, чтобы не повредить пол водой.Мыть шваброй небольшими участками и убирать лужи по мере их образования.

Надевайте бахилы, чтобы пол был чистым и свободным от пыли и частиц. Затем подождите еще 30 минут, чтобы пол высох.

# 4: Подкрасьте более глубокие царапины

Используйте крошечную кисть для рисования или ватный тампон, чтобы нанести пятно, соответствующее пятну на полу. Растушуйте пятно, чтобы оно сливалось с полом, а затем промокните его тряпкой. Просушите пятно в течение минуты феном и нанесите очень тонкий слой лака из набора.Растушуйте поверхность по краям, чтобы не было выступов, которые вы могли увидеть или почувствовать. Затем снова просушите пластырь феном.

# 5: Покройте пол новой отделкой

Сначала спланируйте, как вы будете наносить отделку, и наймите двух помощников. Меньше всего вам хочется попасть в угол или у вас не хватит рук для выполнения задания. Убедитесь, что все вы носите бахилы.

Поместите аппликатор финишной краски на блок и налейте немного финиша в другую коробку с пластиковой подкладкой.Таким образом можно получить хорошее покрытие аппликатора и минимизировать подтекание. Однако не стоит выдавливать лишнее — это приведет к образованию пузырей.

По мере того, как вы распределяете отделку на полу, дайте своему помощнику преимущество, покрывая края стен и плинтусов подушечкой для краски и / или кистью, а вы наносите аппликатор сзади.

Совет для профессионалов: Слегка смочите все инструменты, которые вы используете, чтобы нанести покрытие, чтобы они были более податливыми.Промойте их водой и отожмите, пока они не станут едва влажными на ощупь.

Для правильного распределения нового покрытия поработайте с волокнами пола и осторожно потяните аппликатор под углом, чтобы излишки покрытия продолжали растекаться на сухую сторону пола. Другой помощник должен внимательно следить за вами, чтобы щеткой сгладить капли или лужи. Вам нужно поймать лишнюю отделку до того, как она высохнет. Для достижения наилучших результатов равномерно нанесите финиш как можно меньшим количеством движений — достаточно одного равномерного движения.Всегда держите подушку влажной, потому что вам не нужен ужасный вид сухой кисти. Также не обращайте внимания на молочный и полосатый цвет покрытия — при высыхании он становится прозрачным.

В зависимости от того, какое покрытие имеет ваш комплект, у вас есть от пяти до десяти минут, а возможно, и меньше, прежде чем покрытие станет липким и его невозможно будет сгладить. Если вы заметили какие-либо недостатки, поверхность которых стала липкой, оставьте их в покое — если вы попытаетесь исправить их на этом этапе, вы принесете больше вреда, чем помощи. Вот почему так важно спланировать стратегию применения и подготовить оборудование к работе.Однако, если вы заметили, что на коже образовалась неровность, дайте ей высохнуть, а затем осторожно удалите ее бритвенным лезвием.

В большинстве случаев для восстановления отделки достаточно одного слоя отделки. Тем не менее, рекомендуется нанести второй слой для дополнительного слоя, чтобы защитить основную древесину и скрыть более глубокие царапины. Перед нанесением второго слоя убедитесь, что у вас достаточно покрытия, чтобы сделать еще один проход по комнате. Обратите внимание, что банка должна быть заполнена как минимум наполовину. Если нет, бегите в строительный магазин, чтобы пополнить запасы — вам все равно придется подождать как минимум три часа, прежде чем наносить еще один слой.

# 6: Дайте финишу высохнуть

Для достижения наилучших результатов следуйте инструкциям на упаковке. Однако через восемь часов вы сможете ходить по полу в чистых носках. Вы можете перевезти мебель через 24 часа. Перед укладкой коврика рекомендуется дать покрытию полностью застыть в течение двух недель. По этой причине дайте себе полные две недели, прежде чем позволить арендаторам въехать в квартиру. Вы же не хотите, чтобы они расстелили коврик и испортили вашу тяжелую работу.

Этот подход аналогичен использованию набора для химической абразивной обработки, но вместо использования жидкости для черновой обработки полов вы используете буфер.Полировка немного сложнее, чем использование химического набора, и может выглядеть как шлифовка, но все, что вы делаете, — это черновая обработка существующей отделки, чтобы новая отделка закрепилась. Вы не шлифовали полностью, чтобы полностью удалить покрытие и царапины, вы просто шлифовали его путем просеивания. Это все еще неглубокое решение для ремонта поверхностных царапин и следов.

Материалы, плюсы и минусы

Материалы:

• Средство для чистки полов из твердых пород дерева, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, мочалки и т. Д.
• Арендованный буфер
• Уайт-спирит
• Морилка
• Маленькая кисть художника или ватный тампон
• Шлифовальные сетки
• Молоток
• Шпатлевка
• Гвозди
• Ящик вентилятор
• Пластиковая пленка
• Малярная лента
09
• Пылезащитная маска
• Полиуретан
• Малярная кисть или малярный валик
• Пластиковый мешок для мусора
• Обувной ящик
• Поддон для краски (если у вас нет мешка для мусора и коробки для обуви)
• Подушечка аппликатора
• Блок аппликатора
• Ручка метлы

Плюсы:

• Самый эффективный способ подготовить пол для новой отделки
• Самый профессиональный подход DIY
• Долговечный

Минусы:

• Требуется аренда материала
• Причины больше пыли и требует более тщательной очистки
• Требуется больше практических действий Усилие

# 1: Обеспечьте безопасность вашего буфера Аренда

Для этого подхода требуется инструмент, которым у вас, скорее всего, нет.Отправляйтесь в местный магазин товаров для дома, чтобы арендовать буфер. Убедитесь, что вы точно спланировали, когда вы хотите восстановить полы — аренда — самая дорогая часть этого проекта, и вы не хотите, чтобы она лежала без дела, если вы не готовы ее использовать.

# 2: Приступите к уборке

Вы удивлены? Убедитесь, что в комнате нет мебели, а на полу нет мусора и пыли. Используйте чистящее средство для деревянных полов и обратите особое внимание на твердые следы — возможно, ваш арендатор что-то пролил и не вычистил должным образом.Для удаления этих проблемных пятен используйте губку для мытья посуды с уайт-спиритом. Во время чистки обратите внимание на глубокие царапины, вмятины или участки, лишенные отделки. Если на ваших полах есть открытые гвозди (как правило, на старых домах или в загородном стиле), обратите внимание, где они находятся. Отметьте такие пятна малярным скотчем, чтобы вы могли обработать их, когда закончите уборку.

# 3: Решите проблемные области

Вернитесь в отмеченные вами места. Чтобы сделать более глубокие царапины или участки стертой отделки менее заметными, их необходимо смочить уайт-спиритом, чтобы немного затемнить пятно (это работает для светлых полов).Вы также можете воспользоваться методом химического травления, при котором можно нанести небольшое количество морилки, совпадающей по цвету с цветом вашего пола, с помощью кисти или ватной палочки. Однако глубокие царапины пористы, поэтому они впитают больше пятен, чем вы думаете. Нацельтесь немного светлее пятна на полу, а затем вытрите доступ.

Совет от профессионала: Используйте морилку двух цветов, чтобы она соответствовала текстуре пола — это добавит размера царапине, чтобы ремонт выглядел более естественным.

Для участков с интенсивным движением без отделки вам понадобится немного больше времени.Сначала смочите секцию уайт-спиритом, чтобы проверить, как она будет выглядеть со слоем полиуретана. Если он выглядит хорошо, добавьте слой полиуретана, чтобы закрепить его, и дайте ему застыть в течение двух дней, прежде чем приступить к полировке.

# 4: Закрепите выступающие гвозди, глубокие выемки и выступы

Гвозди, выступающие из пола, зацепятся за шлифовальный экран и разрушат его, а возможно даже повредят буфер. Используйте инструмент, чтобы забить их в пол. Либо сделайте их на одном уровне с деревом, либо погрузите их немного глубже.После того, как вы впали ногти, заделайте эти пятна и другие глубокие вмятины шпаклевкой. Затем дайте шпатлевке схватиться.

В случае выступов буферный слой проходит сквозь поверхность до дерева и повреждает морилку. Панели часто коробятся при наличии влажности. Вы также можете найти гребень, где одна доска стоит немного выше, чем соседние, или если они слегка наклонены. Сначала встаньте на гребень и посмотрите, сможете ли вы его выровнять. Если это возможно, закрепите его гвоздем (а затем утопите и заклейте замазкой).Для гребней, которые вы не можете сгладить, отшлифуйте их вручную шлифовальной сеткой и не забывайте избегать этих участков с буфером.

# 5: Обработка углов и краев листом шлифовальной сетки

Буфер, который вы арендуете, не сможет попасть в углы или прямо напротив плинтусов, поэтому вам придется делать это вручную — просто не забудьте надеть перчатки. Все, что вам нужно сделать, это поцарапать текущую отделку — вы не хотите, чтобы она стиралась или шлифуется. Добавьте немного давления и пройдитесь по этим участкам только три или четыре раза — этого должно быть достаточно.

# 6: Установка буфера на шлифовальном сите

Для этого проекта вам понадобится несколько шлифовальных сит. Когда ваш пол станет чистым и края станут шероховатыми, поместите шлифовальную сетку под буфер. На самом деле вы не прикрепляете экран к буферу — он говорит, что он должен находиться под весом машины.

Совет для профессионалов: Когда вы пойдете брать инструмент напрокат, попросите краткое руководство в магазине улучшений. Они также посоветуют вам заблокировать регулируемую ручку машины на месте, прежде чем вы начнете ею пользоваться.

# 7: Проветривайте и изолируйте комнату

Полируя полировкой, вы создадите большое количество пыли. Подготовьте пространство, открыв окна и поместив в них вентиляторы, закрыв воздуховоды и изолировав рабочую зону. Закройте все дверные проемы в пострадавшую комнату пленкой и заклейте швы и прорези входных отверстий в пленке изолентой. Убедитесь, что вы носите респиратор.

# 8: Приступите к полировке

Прежде чем вы даже включите буфер, важно знать, что шлифовальные сита обычно изнашиваются через 10-15 минут использования.Проверяйте его каждые несколько минут на предмет скопления песка и удаляйте все крупные куски, которые могут поцарапать пол. После износа экрана переверните его или используйте новый.

Начните со свежей шлифовальной сетки. Включите буфер и раскачивайте его взад и вперед, чтобы правильно отполировать существующую отделку. Качайтесь от стены к стене и продвигайтесь назад через комнату (то же самое, что и нежелание загонять себя в угол). Полируйте каждую область только одним-двумя проходами, чтобы не проедать древесину.

# 9: Убрать пыль

Тщательно пропылесосьте комнату и протрите полы. Как и при химической абразивной обработке, очистите шторы, жалюзи, подоконники и полки от пыли. Вы хотите, чтобы пыли было как можно меньше, чтобы она не оседала на мокром покрытии.

# 10: Нанесите покрытие

Заклейте плинтусы изолентой, чтобы на них не было отделки. Для домашних мастеров полиуретан — лучший вариант отделки, поскольку он долговечен и с ним легче работать, чем с другими альтернативами.Когда вы будете в магазине товаров для дома, поговорите с сотрудником о том, какой вид полиуретановой отделки вы планируете использовать: уретан на масляной основе или уретан на водной основе.

Уретан на масляной основе:

• Требуется кисть с натуральной щетиной
• Легче наносится
• Высыхает медленно, позволяя растекать и сглаживать покрытие за большее время
• Имеет желтоватый оттенок, который со временем темнеет
• Требуется использование респиратора и открывающиеся окна для предотвращения вдыхания токсичных паров

Уретан на водной основе:

• Требуется синтетическая кисть
• Более прочный
• Имеет молочный цвет, при высыхании остается прозрачным прозрачный с течением времени
• Цвет облегчает просмотр при нанесении, поэтому вы с меньшей вероятностью пропустите пятно.
• Быстро сохнет, поэтому вам нужно работать быстро, чтобы распределить и сгладить поверхность.

Во-первых, используйте Кисть высокого качества, начните наносить лак на стену.Когда это будет завершено, вы будете использовать аппликатор на блоке, прикрепленном к ручке метлы. Опять же, спланируйте процесс подачи заявки так, чтобы вы буквально не загнали себя в угол. Как рекомендовалось ранее, поместите неглубокую коробку в мешок для мусора, чтобы вы могли вылить туда лак и легко покрыть аппликатор. Это прочнее, чем лоток для краски. Нанесите на аппликатор, а затем перетащите аппликатор под углом, сильно надавливая на пол. Таким образом покрытие будет растекаться, и вы сможете распределить его по направлению волокон.

Если ваши полы меньше всего изнашиваются, и вы просто хотите их обновить, купите ревитализатор в местном магазине товаров для дома. Rejuvenate Floor Restorer и Protectant — хороший вариант. Ревитализатор восстанавливает уставшие и тусклые деревянные полы, заполняя царапины и придавая глянцевую поверхность с минимальными усилиями, не говоря уже о том, что материал защищает ваши полы от повседневного износа.Если ваш бюджет невелик, у вас ограниченное количество времени, и вы просто хотите украсить место для потенциальных или новых арендаторов, используйте ревитализатор.

Материалы, плюсы и минусы

Материалы:

• Чистящее средство для деревянных полов, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, мочалки и т. Д.
• Жидкое средство для восстановления
• Малярная лента
• Швабра или малярный валик для нанесения ревитализатор
• Пластиковый мешок для мусора
• Shoebox
• Поддон для краски (если у вас нет мешка для мусора и коробки для обуви)

Плюсы:

• Самый быстрый, простой и дешевый подход
• Требуется меньше всего материалов
• Может быть выполнено одним человеком

Минусы:

• Не работает также на полах с повышенным износом
• Для достижения наилучших результатов необходимо наносить более часто с течением времени

# 1: Тщательно очистите Этаж

Освободите комнату от мебели, снимите дверцы с петель, очистите пол средством, специально разработанным для деревянных полов, и убедитесь, что пол орлы чисты от пыли и грязи.Таким образом, ревитализатор действительно может проникнуть во все поры и царапины без частиц, которые могут помешать ему приклеиваться или придать полу странную текстуру. Дайте полу высохнуть.

# 2: Нанесите Revitalizer

Следуйте инструкциям на упаковке. Для достижения наилучших результатов убедитесь, что пол покрыт полиуретаном. Как мы уже говорили ранее, исследуете ли вы свои текущие напольные покрытия перед тем, как пройти какой-либо процесс ремонта без песка своими руками, чтобы убедиться, что вы не тратите свое время зря.Если вы все еще не уверены, попробуйте на небольшом участке, чтобы увидеть, как ревитализатор сцепляется с полом. Просто имейте в виду, что хотя ревитализатор имеет молочно-белый цвет, при высыхании он становится прозрачным.

# 3: Нанесите ревитализатор

Перед тем, как прыгать внутрь, заклейте плинтусы, чтобы защитить их. Используйте швабру или аналогичный инструмент, чтобы равномерно распределить материал по полу в соответствии с указаниями на упаковке. Убедитесь, что вы попадаете в углы и упираетесь в края стены — вы не хотите, чтобы у вас были несовместимые места.Также не оставляйте луж.

# 4: Дать высохнуть

Перед тем, как убрать мебель или позволить людям ходить по ней, дайте ревитализатору высохнуть. Большинство этих продуктов высыхают в течение 45 минут, но мы рекомендуем вам подождать полные 24 часа, прежде чем класть коврики, перемещать мебель или разрешать пешеходам носить что-то большее, чем носки.

Всегда сначала консультируйтесь со специалистом

Когда дело доходит до любого проекта ремонта дома своими руками, поговорите с людьми, имеющими опыт ремонта полов.Это может быть человек из хозяйственного магазина, подрядчик, совладелец собственности или друг. Вы лучше всех знаете свои полы и можете принять правильное решение с учетом вашего имущества (а также времени, энергии и бюджета). Просто убедитесь, что это правильно между арендаторами.

Что лучше всего подходит для моей квартиры?

Одно дело — выбрать новое напольное покрытие для собственного дома, а другое — выбрать напольное покрытие для арендуемой собственности. Сдаваемые в аренду объекты подвержены все большему износу, и многие арендаторы не заботятся о своих этажах так, как вы могли бы заботиться о своих собственных.

Цель вашей арендуемой собственности — помочь вам зарабатывать деньги. Это означает, что стоимость ваших новых напольных материалов должна быть обоснована. Так как же определить, какой тип напольного покрытия будет наиболее доступным и долговечным для вашей собственности? Паркетный пол лучше всего? А что насчет ковра? Стоит ли рассматривать пол из бамбука?

В этом удобном руководстве мы рассмотрим различные типы напольных покрытий, которые лучше всего подходят для вашей собственности.

Ковровое покрытие

Многие сдаваемые в аренду объекты используют ковровое покрытие в своих квартирах.Ковровые покрытия мягкие и относительно легко чистятся. Рекомендуется чистить ковровое покрытие пылесосом не реже двух раз в неделю и профессионально отпаривать один раз в год.

Однако ковровые покрытия не самые экологичные. Ковер не только в основном изготовлен из синтетических волокон, которые могут быть вредными для окружающей среды, но и довольно легко окрашиваются.

Более того, ковровое покрытие может удерживать много пыли, перхоти и мусора. Из-за этого многие владельцы арендуемой недвижимости предпочитают заменять ковровое покрытие всякий раз, когда арендатор выезжает.Со временем это может стать дорогим, а стоимость некогда доступного ковра может оказаться не такой доступной в долгосрочной перспективе.

Паркет

Паркетные полы, как и ковровые покрытия, любимы в семье. Это распространено среди молодых домовладельцев и не без оснований.

Паркетные полы более экологичны, чем ковровые покрытия, потому что паркетные полы можно отполировать и прослужить до 50 лет. Они также не держатся за грязь, перхоть и мусор, как ковровые покрытия.

Рекомендуется чистить паркетный пол пылесосом не реже одного раза в неделю. Но если вы хотите, чтобы поверхность оставалась более чистой, вы, конечно, можете подметать или пылесосить несколько раз в неделю.

Паркетные полы более долговечны, чем ковровые покрытия, потому что, хотя их поверхность может быть поцарапана или поцарапана, их можно отполировать, когда их поверхность начинает выглядеть слишком поврежденной. Жидкость не пачкает пол, если ее быстро очистить.

Однако у паркетных полов есть свои недостатки, когда дело доходит до их установки в вашей арендуемой собственности.Некоторые арендаторы могут нанести больший вред вашей древесине, чем другие, и вы можете только полировать паркетный пол столько раз.

Кроме того, некоторые арендаторы могут не знать особых правил ухода за древесиной твердых пород, например, никогда не мыть полы шваброй, потому что это может привести к повреждению от воды. Несмотря на эти недостатки, паркетные полы часто предпочитают многие владельцы арендуемой недвижимости, а не ковровые покрытия.

Бамбуковые полы

Если владельцы арендуемой недвижимости предпочитают твердые породы дерева, бамбуковый пол — лучший вариант.Бамбуковые полы так же просты в уходе, как и паркетные, но более долговечны. Плетеный бамбуковый пол в три раза прочнее, чем дубовый, что снижает вероятность его порезов или царапин.

Полы из бамбука намного экологичнее, чем полы из твердых пород дерева. Древесина лиственных пород может быть более зеленой, чем синтетические волокна, но на созревание деревьев может уйти до 60 лет.

Бамбук — это естественная растительность, созревание которой занимает всего пять лет, что делает его весьма возобновляемым ресурсом для многих различных материалов, которые традиционно использовались деревом, таких как полы и бумага.

И, наконец, бамбуковые полы представлены в широком спектре цветов, так что вы можете получить все стили различных деревянных полов, которые в три раза прочнее и в пять раз более безопасны для окружающей среды.

Тем не менее, если вы все еще пытаетесь решить, стоит ли устанавливать ковровое покрытие, паркетный пол или бамбуковый пол, подумайте об установке бамбукового пола. Этот прочный и доступный вариант, скорее всего, прослужит вам несколько арендаторов, чем ковровое покрытие.

Заинтересованы в установке бамбукового пола в арендуемой вами собственности?

При выборе деревянных полов и экологически чистых материалов для вашего многоквартирного дома или другой собственности лучше всего использовать бамбуковые полы. В отличие от коврового покрытия и по сравнению с паркетными полами, плетеные бамбуковые полы можно полировать до четырех раз.

Если вы хотите укладывать бамбуковые полы на своей территории, Ambient Bamboo Floors предлагает для вас самые лучшие и самые экологически чистые изделия из бамбука.Чтобы узнать больше о наших различных типах бамбуковых полов, свяжитесь с Ambient сегодня.

Категории: Полы

Как ухаживать за деревянными полами в арендуемой собственности

Дома в районе Вашингтона, округ Колумбия, пользуются большим спросом, и вы можете понять почему, если когда-либо посещали этот район: в D.C., вы получите лучшее от культуры, карьеры, образования и красивых пейзажей. Один только регион ставит вашу арендуемую недвижимость на карту как потенциальный следующий дом для арендаторов, но знание того, как поддерживать свой дом в отличной форме, пока он занят, будет ключом к максимальному увеличению его долгосрочной стоимости.

Когда вы решите сдавать в аренду арендаторам, вы захотите защитить свои вложения в жилую недвижимость. Паркетные полы являются одним из самых востребованных и неподвластных времени активами в доме, но они также требуют постоянного ухода, чтобы прослужить долгие десятилетия.Наличие правильных планов обслуживания поможет вам эффективно защитить свой от повреждений — и сохранить ценность ваших инвестиций в недвижимость.

Риски деревянных полов в арендуемом объекте

Ваш паркетный пол сильно изнашивается, поскольку арендаторы приходят и уходят на протяжении своей повседневной жизни, перемещают свою мебель, приглашают в гости родственников и друзей, проводят время со своими домашними животными или переживают смену времен года. Любое взаимодействие с вашими полами (или с ними) может повлиять на их срок службы, поэтому вам следует уделять пристальное внимание своему состоянию, если вы хотите сохранить ценность своей собственности.

Некоторые распространенные типы повреждений деревянных полов включают:

• Царапины и вмятины — Царапины и вмятины появляются со временем, особенно когда арендаторы перемещаются по помещению. Мебельные ножки, туфли на высоком каблуке или со шнуровкой, багаж, гвозди для домашних животных, детские игрушки и многое другое могут так или иначе оставить свои следы.
  
• Износ с высокой проходимостью — Любой тип напольного покрытия со временем естественным образом изнашивается в местах с интенсивным движением, особенно в подъездах, дверных проемах и определенных дорожках вокруг мебели.
  
• Ожоги — Искры от каминов, упавшие спички или пепел от сигарет могут оставлять следы ожогов на деревянном полу.
  
• Разливы — Темные соки или вина и кислые вещества, такие как кофе или газировка, могут потускневать деревянные полы, особенно более светлые. Светлые вещества также могут вызывать повреждения, например коробление, если их не убрать быстро.
  
• Относительная влажность — Чрезмерная влажность и засушливые условия внутри и снаружи дома могут повредить паркетные полы.Сухие условия могут вызвать образование зазоров между досками, а высокая влажность может вызвать коробление, гниение, образование плесени или плесени.
  
• Вода — Всем известно, что вода может оказывать разрушительное воздействие на древесину, вызывая гниение, деформацию, плесень и другие неприятные проблемы. Скрытые утечки или неконтролируемая конденсация со временем могут причинить такой же вред, как переполненная ванна, лопнувшая труба или неисправность прибора.

Защита полов из твердых пород древесины

Теперь, когда вы знаете некоторые из основных рисков для деревянных полов, как защитить их от повседневного износа или несчастных случаев арендаторов? Хорошая новость заключается в том, что есть несколько возможностей снизить нагрузку на пол.Все, что для этого потребуется, — это немного спланировать с вашей стороны и, возможно, попросить арендаторов сделать то, что они хотят, чтобы ваш дом выглядел как можно лучше.

Вот несколько советов, которые вы могли бы дать своим арендаторам, чтобы помочь в этом процессе.

Коврики для мебели

Тканевые прокладки или рукава — отличный способ предотвратить непреднамеренное повреждение, вызванное скольжением мебели по паркетному полу. Подушечки приклеиваются к нижней части ножек мебели, чтобы обеспечить легкое и плавное скольжение (а также минимизировать шум!).Покрытия, активируемые нагреванием, эффективны для ножек стульев, кушеток или столов, чтобы защитить их от царапин, вмятин или выдавливания пола при многократном использовании. Вы можете легко попросить ваших арендаторов использовать такие решения для своих мебельных ножек, чтобы предотвратить повреждение.

Коврики

Возможно, вы не сможете потребовать от ваших арендаторов использовать их, но их предложение часто имеет большое значение для реализации.

Коврики и беговые дорожки — ваш лучший друг для защиты пола.Они защищают, например, от капель и разливов на кухне, а также ограничивают износ в местах с интенсивным движением, обеспечивают амортизацию для ваших детей в игровых комнатах, защищают пол от твердых игрушек и гвоздей домашних животных. , обеспечивают комфорт в жилых комнатах и ​​создают барьер между полом и всеми повседневными делами.

Бонусный балл: это также стильный способ помочь вашим арендаторам проявить себя, проводя время в арендуемом доме.

Переставить мебель

Рекомендация арендаторам периодически переставлять мебель может показаться безумной, но на самом деле это действительно полезно с точки зрения минимизации износа паркетных полов.Люди — существа привычки, и мы склонны проходить один и тот же путь через комнаты снова и снова, что может привести к неравномерному износу пола. Время от времени переставляя мебель, вы распределяете несущую нагрузку с места на место и побуждаете жильцов проложить новую дорожку вокруг вашей мебели.

Используйте средство для мытья полов

Это вы на самом деле можете указать как часть вашего договора аренды. Отличный способ сохранить ваши паркетные полы — добавить в процедуру мытья полов средство для чистки полов, и вы можете легко попросить своих арендаторов сделать этот шаг как часть процесса поддержания вашего арендуемого имущества в хорошем состоянии во время их пребывания.Убедитесь, что продукт специально разработан для использования на паркетных полах, и подумайте о том, чтобы периодически предоставлять его своим арендаторам, чтобы убедиться, что они используют тот, который вам нравится. Использование агрессивных моющих средств часто приносит больше вреда, чем пользы.

Если вы пользуетесь услугами компании по управлению недвижимостью для обслуживания арендуемой собственности, они должны быть знакомы с требованиями к чистке деревянных полов. У управляющего имуществом могут быть услуги по уборке в своей компании, или он может использовать стороннюю профессиональную клининговую компанию для смены арендаторов — если у ваших деревянных полов есть особые требования к уборке, убедитесь, что ваш управляющий имуществом сообщает об этих требованиях их уборщикам. персонал, чтобы обеспечить максимальную долговечность вашего пола, потому что неправильная уборка может привести к дорогостоящим и ненужным повреждениям.Если ваши полы профессионально очищены с использованием подходящих чистящих средств, они прослужат долго и будут отлично смотреться для ваших следующих арендаторов!

Обновляйте каждые несколько лет

Паркетные полы необходимо ремонтировать и обновлять каждые три-пять лет, в зависимости от степени повреждения или износа. Это может потребовать шлифовки, окрашивания и добавления нового защитного слоя прозрачного лака или простой очистки, минимального ремонта или просто добавления новой отделки.

Уход за деревянными полами

Ваш автомобиль нуждается в обслуживании для обеспечения надежности, безопасности и перепродажи, и ваши паркетные полы требуют такого же ухода.В конце концов, они представляют собой значительную инвестицию, и вы захотите сохранить и защитить их, чтобы ваш дом оставался желанным для будущих арендаторов или покупателей. Вот несколько основных правил ухода, которые вам необходимо знать, чтобы ваши полы как можно дольше выглядели наилучшим образом:

• Грязь — ваш враг. Это не только антисанитарно и некрасиво, но и очень абразивно, и со временем может образовывать отложения и повреждения.
• Очистка древесины твердых пород требует тонкости. Подметание просто перемещает грязь и бросает ее в щели и углы, в то время как пыль поднимается в воздух и оседает в другом месте, а это означает, что это не лучший способ избавиться от грязи и пыли.
• Швабра после подметания означает, что у вас есть все необходимое для нанесения грязевого лака.

Лучший способ избавить паркетные полы от грязи — это поручить жильцам тщательно пылесосить с помощью соответствующей насадки для паркетных полов не реже одного раза в неделю или каждые два-три дня, если у них есть домашнее хозяйство или домашние животные. Затем они могут использовать влажную губчатую швабру, чтобы избавиться от пролитой жидкости или стойких пятен. Это также то место, где арендаторы должны использовать средство для уборки полов.

Выберите знающую команду по управлению недвижимостью

Когда вы не можете следить за своей инвестиционной недвижимостью, вам нужен кто-то, кому вы можете доверять, чтобы сделать это за вас.Nomadic Real Estate обслуживает Вашингтон, округ Колумбия, Северную Вирджинию и Мэриленд, предоставляя услуги по аренде, управлению недвижимостью и продажам в течение 15 лет, предлагая:

• Нулевая надбавка к заказам на работу, плата за продление или авансовые платежи
• 100% обязательство
• Клиентоориентированные операции
• Ответ в тот же день
• Прозрачное общение
• Обязательство по обеспечению спокойствия клиентов

Чтобы обсудить ваше жилье недвижимость или узнайте больше о нашем лизинге, D.C. Управление недвижимостью и услуги продаж, свяжитесь с Nomadic Real Estate сегодня.

Советы по очистке паркетных полов

В зависимости от вашего стиля квартира с паркетным полом может казаться уютной, шикарной или винтажной. Хотя твердые породы дерева выглядят хорошо и, безусловно, хорошо себя чувствуют под вашими босыми ногами, что насчет чистки их? Вот несколько быстрых советов по уборке для жителей квартир, которые хотят, чтобы их паркетные полы сияли и сияли!

Совет №1: Определите сорт твердой древесины.

Это первый пункт в вашем списке дел, потому что эта информация понадобится вам для безопасной уборки полов. Выясните, есть ли у вас «поверхностное уплотнение» или «отделка проникающей древесиной», которые являются двумя основными типами отделки. Между ними большая разница! Один сверху гладкий, а другой более фактурный. Общее практическое правило — положить палец (ха или большой палец) на чистый пол и посмотреть, не останется ли на нем пятна. Если есть пятно, скорее всего, это отделка из дерева с запечатанной поверхностью.

Если вы не уверены, позвоните менеджеру квартиры, прежде чем доставать какие-либо моющие средства. Для каждой из этих видов отделки пола существуют определенные правила, которые можно и нельзя делать, и вы не хотите рисковать испортить пол и потерять залог — все из-за того, что вы пытались очистить!

Совет № 2: не используйте воду (если она не используется для герметизации древесины)!

Можно использовать немного воды для полов с герметизированной поверхностью из твердых пород дерева (уретановые, полиуретановые и полиакриловые полы).Используйте воду, но экономно. Вода и дерево в любом случае не сочетаются друг с другом, но если полы хорошо запечатаны, с ними все в порядке. При чистке лакированных, лакированных полов или полов, покрытых шеллаком, которые технически являются полами с герметичной поверхностью, чистите их так же, как чистите проникающую деревянную отделку.

Никогда, никогда не используйте воду для чистки проникающих деревянных поверхностей! Вода может вызвать необратимые повреждения из-за деформации, выцветания или попадания нежелательной влаги внутрь или вокруг пола. Накопление влаги может нанести вред вашему здоровью (плесень, фу!) И вашим полам.

Совет № 3: Найдите подходящее средство для чистки древесины твердых пород.

Если вода не повредит ваши полы, обратите внимание на эти натуральные чистящие средства, которые вы можете смешать с домашними ингредиентами, которые, возможно, уже есть в вашей квартире!

Смесь оливкового масла и лимонного сока
1 галлон горячей воды
3/4 стакана оливкового масла
1/2 стакана лимонного сока

Смесь эфирных масел и уксуса
3 чайных ложки белого уксуса
16 унций теплой воды
1-2 капли эфирных масел

Используйте влажную швабру (или аналогичную), чтобы нанести чистящее средство.Не пропитывайте пол чистящим средством, даже если деревянные полы с герметичной поверхностью могут переносить воду.

Если вы чистите полы с проникающей отделкой под дерево, используйте очиститель на основе растворителя. Нанесите очиститель, нанеся легкую пленку. Затем вытрите пол насухо.

Совет №4: Будьте в ритме.

В зависимости от вашей личности и стиля найдите ритм для регулярной чистки деревянных полов. Все зависит от количества и типа трафика в вашей квартире. Некоторые люди убирают ежедневно, а другие ежегодно.Независимо от вашего режима уборки, убирайте древесину твердых пород … даже если вы просто снимаете квартиру. Ваша квартира не только станет лучше выглядеть, но и вы почувствуете себя лучше!

В целом, рекомендуется каждую неделю мыть шваброй (или пылесосить) древесину твердых пород. Если вы пылесосите, убедитесь, что вы используете пылесос с насадкой-щеткой для пола и , а не с насадкой-колотушкой .

Затем, раз в месяц, полируйте полы с помощью обычного чистящего средства или раствора для самостоятельной полировки. Это сохраняет их внешний вид и защищает от повреждений.

Совет № 5: Удалите потертости.

Распространенный способ удаления потертостей на древесине твердых пород — нанесение пищевой соды влажным полотенцем на пол. Потертости неизбежны, но не переживайте! Просто закопайтесь и используйте немного смазки для локтей. Следы должны сойти сразу!

Совет № 6: Разрежьте коврик.

Ничто не делает деревянный пол теплее, чем некоторые хорошо уложенные восточные коврики или красочные циновки, плюс они помогают предотвратить те неприглядные потертости, которые мы упоминали в последнем совете! Начните с двух в наиболее загруженных местах вашей квартиры: коврик на внутренней стороне входной двери и коврик у раковины или холодильника.

Совет № 7: подумайте о повторной окраске.

Если вы живете в одной квартире более трех лет, спросите своего управляющего, есть ли у него правила в отношении отделки древесины твердых пород. Эксперты по твердой древесине рекомендуют обновлять полы каждые три-пять лет, и ваш менеджер / владелец квартиры может захотеть отполировать их за свои копейки. Никогда не узнаешь, если не спросишь!

После того, как вы вымыли пол, нашли свой ритм и защитили пол, пора танцевать! Что за гладкий пол без песен и танцев? Как всегда, следите за обновлениями, чтобы получать больше советов и уловок о квартирной жизни в блоге о поиске квартир в блоге.apartmentsearch.com!

Прекратите укладывать паркетные полы в каждой комнате

Я почти полностью обвиняю выставки недвижимости в современной болезни, которую я бы назвал «Decor Generic-itis». Он отмечен отчетливым беспокойством по поводу ошибки в схеме домашнего декора, что приводит к почти парализующему страху, когда дело доходит до любого решения по декору. В результате вы по умолчанию используете троицу, которую почти каждый потенциальный покупатель дома или переделка перечисляет в списке обязательных вещей: гранит, нержавеющая сталь и паркетные полы.

Дело не в том, что эти функции плохие или фальшивые. Они не. Но эти особенности не всегда подходят вашей жизни, индивидуальности или общему дизайну вашей собственности. При произвольном добавлении в дом они могут убрать персонажа, создавая странный вид печенья (отсюда и «общая» часть «Decor Generic-itis»). В результате все интерьеры (независимо от возраста дома) могут иметь странный, похожий вид. Это особенно заметно, когда кому-то приходит в голову отремонтировать свой дом, добавив паркетный пол.

Я не говорю о красивых полах из твердых пород дерева и , которые некоторые удачливые люди обнаруживают во время ремонта, или о полах, которые были в вашем доме. Я говорю о людях, которые, увлеченные марафоном шоу-шоу, решают заменить свой нынешний пол на любую древесину, которую они могут найти по своей прихоти. Есть несколько причин, по которым это решение следует в лучшем случае переосмыслить, а в худшем — отменить:

Паркетные полы НЕ являются панацеей от стоимости недвижимости.

Послушайте, я не говорю, что они сделают ваш дом дешевле. Но это не будет та деталь, которая внезапно повысит стоимость вашего дома до следующей стотысячной шкалы. Да, вы можете окупить свои затраты. Особенно, если у вас заранее был плохой ковер 80-х. Но похоже, что паркетные полы — это ожидаемая особенность, поэтому они не ценятся так высоко, как раньше.

Ваш дом может эхом разноситься как сумасшедший.

Любые звуки практически отражаются от нетронутой поверхности деревянных полов, особенно шум телевизора.Это хорошо только тогда, когда вы быстро бежите на кухню перекусить посреди загадочного мини-сериала, не останавливаясь.

Не говоря уже о щелчке-щелчке маленьких лапок.

Майкл Полман, Getty Images

Звук по-прежнему является проблемой, если вы используете плитку, но не, если у вас ковровое покрытие. Но более серьезная проблема — это царапины: ничто иное, как угроза испорченного пола, не поможет вам узнать о потребностях вашего питомца в стрижке ногтей.

Лучше иметь качественное напольное покрытие, чем некачественную древесину.

В конце концов, ничейный бюджет не бесконечен. Экономия на материале может привести к проблемам с его долговечностью (или даже к токсичности), не говоря уже о том, что вы, вероятно, не получите пятна или отделку, которые вам нравятся. Но часто можно найти более качественные варианты коврового покрытия или плитки по той же цене.

Вам по-прежнему понадобятся ковры для защиты полов.

Светящийся декорGetty Images

И большие тоже.Одна из самых отвлекающих особенностей Fixer Upper заключается в том, что коврики всегда слишком малы для пространства. Это одна из тех очень заметных деталей, особенно на открытой планировке.

Это так сложно обслуживать.

Вам нужно беспокоиться, что вы используете неправильные продукты, не наносите воск должным образом, вам нужно обновлять его каждые несколько лет, и вы должны учитывать такие вещи, как уровень влажности в вашем доме (слишком мало, и вы получите пробелы, слишком много, и он покоробится). Вы действительно хотите, чтобы на зиму у вашего пола был собственный увлажнитель? И даже если все это будет продумано и строго соблюдено, вам придется заново шлифовать и восстанавливать поверхность каждые 10 лет.

Вы станете одним из тех «обувщиков».

Если вы привыкли снимать обувь, когда заходите в дом, отлично. Если нет, вам придется привыкнуть. Почему? Это не просто проблема грязи, а проблема возможного повреждения. Рассмотрим этот небольшой факт из Национальной ассоциации деревянных полов: «125-фунтовая женщина, идущая на высоких каблуках с обнаженным ногтем в пятке, может выжимать до 8000 фунтов на квадратный дюйм». Это также относится к тем, кто носит тяжелые ботинки, а также к детям, которые, кажется, всегда забывают снимать шипы после тренировки.

Скрипит и поскрипывает.

Даже тщательная установка не всегда может гарантировать результат без скрипа или скрипа.

Появились привлекательные «прочие» варианты.

Стефани Судек-Менш / STOCK4BGetty Images

Раньше вам приходилось выбирать высококачественную плитку, низкокачественную виниловую плитку и покрытие от стены до стены, что не было высотой шика (я считаю, что все дома в 70-х и 80-х годах требовалось иметь золотое ковровое покрытие с низким ворсом).Теперь все изменилось. Например, вы можете найти плитку, которая выглядит точно так же, как поверхность из известкованного дерева, на которую вы обратили внимание.

Так что, если вам не посчастливилось иметь красивые оригинальные деревянные полы, или если у вас нет бюджета и сроков для дополнительного ухода, держите полы как есть. Или попробуйте что-нибудь еще. Что-нибудь еще.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Полы из твердых пород дерева: виды, стоимость и варианты отделки

Независимо от того, кладете ли вы деревянный пол в новом доме или заменяете тот, который не подлежит ремонту, вы можете выбрать из десятков пород, в том числе надежных домашних, таких как дуб и клен, и интригующей экзотики, такой как тамаринд и акация. У вас также есть выбор ширины — будь то широкие доски в деревенском стиле или традиционные узкие полосы — и цвета морилки, что позволяет адаптировать пол к стилю и декору вашего дома.

А благодаря современным клеям, большое разнообразие видов доступно в виде «инженерных» плит. Изготовленные из прочного сэндвича из шпона, а не из цельного материала, инженерные полы можно укладывать в места, где раньше укладывать дерево было непрактично: над системами теплого пола и бетона, а также в подвалах.

Вот полное руководство, которое поможет вам открыть для себя паркетный пол своей мечты.

Факты о деревянных полах

Стоимость составляет от 1,50 до 8 долларов за квадратный фут в зависимости от толщины, породы и сорта древесины. Некоторые предварительно обработанные полы из цельной древесины и инженерные деревянные полы подходят для самостоятельного изготовления, но если вы планируете нанять профессионального установщика, возьмите минимум 2 доллара за квадратный фут.

На некоторые предварительно обработанные массивные доски предоставляется 50-летняя гарантия.Однако при регулярном уходе любой пол из цельной древесины может прослужить вдвое дольше. Гарантия на отделку для конструкционной древесины составляет от 10 до 30 лет.

Сразитесь с главным врагом отделки — абразивной грязью — регулярно пылесосьте и кладите полозья и коврики возле входов.

Вы можете укладывать паркетный пол практически в любом месте, кроме участков с повышенной влажностью и стоячей водой.

Советы по покупке деревянных полов

Задайте себе эти вопросы, чтобы сузить круг поиска подходящего деревянного пола:

• Кухня и прихожая Выберите твердую древесину, например, дуб или гикори, которая лучше выдерживает тяжелые пешеходные нагрузки, чем мягкая сосна.
• Спальня и домашний офис Комнаты в глуши — хорошее место для более мягких пород дерева, таких как черная вишня или черный орех.
• Подвал Избегайте использования полов из массивной древесины ниже уровня земли, где преобладает высокая влажность. Паркетный пол здесь — лучший вариант, потому что он более устойчивый.
• Ванная Вода может деформировать дерево, что делает его плохим выбором для ванн с ваннами и душем.

• Черновой пол из фанеры Пока он прочный и плоский, вы можете установить любой тип твердой древесины, приклеенной гвоздями или клеем, а также плавающие полы из искусственной ленточной или пробковой доски с защелкиванием.
• Существующий деревянный пол Более тонкие доски с износостойкой отделкой, нанесенной на заводе, лучше подходят для обеспечения безопасного беспрепятственного перехода в соседние комнаты, коридоры и лестницы.
• Бетонная плита или плитка Гвозди не подходят. Рассмотрим плавающий пол, который можно соединить вместе или приклеить.
• Теплый пол Инженерные полы идеальны, потому что они тоньше и стабильнее большинства массивов древесины.

Стоимость деревянных полов

Чтобы определить, сколько будет стоить ваш пол, рассчитайте площадь комнаты в квадратных футах, а затем добавьте от 5 до 10 процентов для вырезов и отходов.Умножьте это число на цену доски в квадратном футе, чтобы получить свою стоимость. Не забудьте добавить несколько дополнительных долларов на дверные пороги, молдинги для обуви и любые гвозди или скобы, которые могут вам понадобиться.

Основы из твердой древесины

• Толщина Сплошные ¾-дюймовые доски можно полировать до 10 раз. Более тонкие не подлежат шлифовке, но, если они покрыты прочным заводским покрытием, они не должны требовать частой повторной полировки.
• Длина Более длинные полоски означают меньше отвлекающих стыков на концах.Чтобы небольшая комната казалась больше, используйте полоски покороче.
• Ширина Шестидюймовые доски выглядят деревенскими, но стыки широко открываются во время засухи; 2¼-дюймовые полоски выглядят более загруженными, но остаются более плотными. Сочетайте ширину, чтобы получить лучшее из обоих.
• Твердость Чем тверже древесина, тем меньше она подвержена образованию вмятин и выемок. В представленной таблице показано, как складываются различные виды.

Пилы твердых пород

• Плоские доски разрезаются таким образом, чтобы годичные кольца были примерно параллельны лицевой поверхности, оставляя характерный рисунок волокон, похожий на пламя.
• Доски Quartersawn, более дорогие , имеют прямую структуру волокон и годичные кольца, перпендикулярные поверхности.

Сорт твердой древесины

Миллс сортирует каждый кусок напольного покрытия по разным классам в зависимости от количества дефектов, таких как сучки и вариации цвета. Чем меньше дефектов, тем дороже древесина. Просто помните, что определение дефекта меняется от вида к виду.Например, сучки отсутствуют у лучшего сорта клена, но их много у австралийского кипариса того же сорта.

Готовая отделка Vs. Закончено на месте

Покрытия, упакованные оксидом алюминия и отвержденные под воздействием УФ-излучения на заводе, более жесткие, чем покрытия, нанесенные на месте. И вы можете ходить по полу в день его установки, так как не нужно шлифовать или ждать, пока слой высохнет. Но каждая кромка имеет небольшой скос на стыке, чего вы не увидите на полу, готовом на стройплощадке.

Какие типы полов из твердой древесины?

Классическое дерево

Домашняя древесина бывает разных цветов, текстур и твердости.

Цена: около 3,30 доллара за кв. Фут.

Изюминка: Это самый распространенный деревянный пол в американских домах.

Цена: примерно $ 5,60 за кв. Фут.

Изюминка: Это светлое дерево с выраженным рисунком текстуры.

Цена: около 4,90 долларов за кв. Фут.

Изюминка: Его натуральный оттенок корицы под прозрачным финишем со временем темнеет.

Цена: около 4 долларов за кв. Фут.

Изюминка: Ржавый и узловатый, он был в южных домах с колониальных времен.

Экзотическое дерево

Древесина тропиков славится своими богатыми цветами и исключительной твердостью.

Цена: примерно 5 долларов.70 за кв. Фут

Изюминка: Глубокий рыжеватый цвет и тонкая текстура не будут отвлекать от декора комнаты.

Цена: около 5 долларов за кв. Фут.

Изюминка: Его отчетливая текстура и обилие сучков придают любому помещению рустикальный вид.

Цена: около 4,40 доллара за кв. Фут.

Изюминка: Эта мореная древесина лиственных пород имеет золотистый оттенок, если только покрыть ее прозрачным покрытием.

Цена: примерно 5 долларов.80 за кв. Фут

Изюминка: Полосы темного шоколада и светлые чередуются в привлекательной комбинации.

Проблемная древесина

Напольные покрытия, выглядящие как состаренные с первого дня.

Цена: примерно 6.40 $ за кв.футов

Основные моменты: Помятые цепями, затем окрашены до насыщенного оттенка.

Цена: около 4,60 доллара за кв. Фут.

Изюминка: По длине каждой полосы вырезаны случайные волны.

Инженерная древесина (полы своими руками)

Основание — фанера, верх — отделанный шпон. Полоски можно закрепить, приклеить или оставить на плаву.

Цена: примерно 3 $.90 за кв. Фут

Highlight: Эта трава, которая созревает примерно за шесть лет, является экологически чистой альтернативой медленнорастущим деревьям.

Цена: около 4 долларов за кв. Фут.

Изюминка: Сплетение полос вместе создает твердый, как гикори, пол.

Цена: около 4,10 доллара за кв. Фут.

Изюминка: Получите внешний вид тика примерно по той же цене, что и бамбук.

Цена: примерно 4 $.70 за кв. Фут

Изюминка: Это натуральное темное дерево пользуется популярностью с викторианских времен.

Цена: около 3,20 доллара за кв. Фут.

Изюминка: Классическая прочная древесина твердых пород толщиной всего 3⁄8 дюйма.

Пробка (полы своими руками)

Изготовленный из коры пробкового дуба в Испании и Португалии, этот соединяемый или приклеиваемый пол мягкий под ногами, естественный изолятор и отличный звукопоглотитель.

Цена: примерно 3 $.80 за кв. Фут

Изюминка: Эти доски толщиной 11 мм соединяются вместе и плавают по черному полу.

Цена: около 1,50 доллара за кв. Фут.

Изюминка: Эта смесь из пробковой крошки толщиной всего 5/32 дюйма приклеивается непосредственно к основанию пола.

Ламинат (полы своими руками)

Фотография дерева, приклеенного к подложке из ДВП.Эти широкие планки легко установить —
— в буквальном смысле, но когда они изношены, их уже нельзя отполировать.

Цена: примерно 1 доллар за кв. Фут.

Выделите: Эти детали толщиной ¼ дюйма соединяются вместе.

Цена: около $ 2,80 за кв. Фут.

Изюминка: Его волнистая поверхность напоминает деревянный пол, сделанный вручную.

Стили полов

Бамбук

Этот зеленый пол из Юго-Восточной Азии имеет яркий современный вид. 3¾-дюймовые карбонизированные горизонтальные доски, аналогичные показанным на рисунке, около 3 долларов за квадратный фут

Сосна белая

Широкие, узловатые доски дополняют обшивку стен и потолка из бисера в деревенском стиле.8⅞-дюймовые необработанные доски, аналогичные показанным, около 1,70 доллара за квадратный фут

Сосна Проблемная Сердце

Полы, обработанные вручную, добавляют характер и патину в любую комнату. 5-дюймовые полосы, аналогичные показанным, около 5 долларов за квадратный фут

Пробка

В семейном номере или логове этот плавающий пол снижает шум и смягчает шаги.Соединяемые планки шириной 12 дюймов, аналогичные показанным на рисунке, стоят около 4 долларов за квадратный фут

Бук

Темное дерево делает этот небольшой домашний офис больше. 4¼-дюймовые полосы, аналогичные показанным на рисунке, около 4 долларов за кв. Фут

Бразильский каштан

Эта густая экзотика прекрасно выдерживает движение на загруженных кухнях.Примерно $ 5,70 за кв. Фут

Варианты отделки

Готовые доски сразу готовы к работе. Голую древесину необходимо отшлифовать, протереть (если вы захотите) и покрыть верхним слоем, прежде чем вы сможете переместить мебель. Вот что вам нужно знать о отделке:

• Полиуретан на масляной основе Долгое время являясь золотым стандартом долговечности, он придает дереву янтарный оттенок.Подождите 24 часа между слоями и дайте ему высохнуть в течение трех дней.
• Полиуретан на водной основе Имеет молочный цвет, но быстро сохнет, образуя кристально чистую поверхность. За один день можно нанести два слоя. Практически без запаха. Дайте ему три дня, чтобы оно застыло.
• Stain Использует проникающие пигменты для затемнения цвета древесины и улучшения ее текстуры. Наносить перед нанесением защитных финишных слоев.

Должны ли полы из твердых пород дерева совпадать по всему дому?

Выберите текстуру дерева в соответствии с расположением и размером ваших комнат

Если у вас есть комнаты, выходящие на юг или большие, выбор темного дерева для деревянных полов, таких как красное дерево или бразильский орех, может создать ощущение роскоши.Маленькие комнаты лучше смотрятся, когда в них более светлая текстура древесины. Для небольших комнат подумайте об использовании более светлых древесных пород, таких как белый дуб, ясень или клен.

Выбирая паркет для длинного коридора, убедитесь, что вы не устанавливаете его параллельно длине комнаты. Это сделает его более узким, чем при установке в другом направлении. Если в конце коридора есть дверной проем, разделяющий пространство, вы можете установить дерево, идущее в другом направлении или с новой текстурой, чтобы добавить интерес.Если нет двери, отделяющей холл от прилегающей комнаты, продолжайте укладку напольного покрытия по той же схеме.

Комнаты раздельные

Если вы хотите установить полы с разной текстурой в соседних комнатах, это может быть несложно. Вы можете просто разделить их, используя деревянные бордюры или Т-образные молдинги в порогах дверей. Вы также можете разделить участки в больших комнатах с помощью дерева разной текстуры. Это можно использовать для выделения определенных областей, и с этим можно хорошо справиться, если вы творчески используете границы.Вы можете попытаться создать границу вокруг области с помощью контрастного дерева, используя некоторые текстуры древесины из прилегающего пространства.

В доме с открытой планировкой можно использовать паркетные полы разных типов для выделения определенных участков. Например, в прихожей могут быть деревянные полы, уложенные в виде паркета, в то время как остальная часть пола уложена прямыми линиями. Это поможет вам выделить входную дверь и дополнить дизайн вашего дома.

Почему сложно сочетать существующие деревянные полы

Если вы планируете укладывать деревянные полы только в одной части своего дома, у вас может возникнуть соблазн попробовать подобрать полы, которые уложены в других местах. Сделать это очень сложно, потому что разные серии одних и тех же деревянных полов могут немного не совпадать по тону. После того, как будет уложен новый пол, разница может быть очевидна. Вместо этого попробуйте создать контраст и выберите новую текстуру дерева, которая будет дополнять то, что вы установили, но не слишком близко к нему.

Если вы хотите попытаться совместить существующие деревянные полы с вашим новым напольным покрытием, вы можете вместо этого подумать о шлифовании и повторной полировке всех полов, чтобы они соответствовали друг другу. Вместо того, чтобы мучиться с этим, вы можете выбрать другой тип пола или текстуры древесины и выбрать границу, разделяющую их, и это может улучшить внешний вид вашего дома.

В то время как некоторые люди думают, что они должны использовать один и тот же тип полов в своих домах, выбор смешивания различных древесных волокон может сделать ваш дом более интересным.Эксперты Classic Floor Designs помогут вам выбрать пол, который выделит ваш дом среди других.