Как поднять уровень пола в квартире: Как поднять полы в квартире

alexxlab Post in Пол

Содержание

Как и чем можно поднять уровень пола.

Необходимость поднять пол в доме возникает чаще всего при проведении первичных монтажных и отделочных работ в новом помещении, но бывает, потребность в подъёме уровня пола случается и при перепланировке жилья и его капитальном ремонте. Эта технологическая операция трудоёмка, но может быть выполнена самостоятельно своими руками, для чего и советуем изучить основные этапы и технологии перед началом рабочего процесса, с описанием нескольких вариантов и материалов которые можно применить.

Поднимаем уровень пола на несколько сантиметров.

При необходимости поднять пол всего на несколько сантиметров задача упрощается, так как можно обойтись без специальной подсыпки и использования пенопласта, а достаточно просто залить по необходимому уровню цементную стяжку, для этого вполне подойдут сухие строительные смеси для полов, желательно применить качественную смесь пескобетон м300. Тут важно, чтобы во всём помещении общий уровень пола находился на одинаковых отметках, для чего вначале надо его проверить, лучше всего для таких дел подходит лазерный уровень (стоит он не дорого, а задачу упрощает в разы) к тому же в дальнейшем пригодится в других отделочных работах. Работать с ним так же просто, установите его в помещении так, что бы луч охватывал как можно больше помещений (если их много) Включите лазер и сделайте отметки по красному лучу, в углах, на середине стен, в дверных проемах, после чего от них отмечается нужное  расстояние вниз, там где должен быть уровень пола – это и будет отметка будущего пола.

От полученной линии отнимаем толщину которое займет напольное покрытие, ( к примеру напольная плитка, это 1.2-1.5см с учетом плиточного клея) на первом этаже и в подвальном помещении проводим гидроизоляцию (можно использовать рубероид или специальную обмазочную гидроизоляцию на подобии Глимс водостоп) и можно делать стяжку. Если толщина стяжки получается минимальной, а в качестве напольного покрытия в дальнейшем планируется использовать паркет, который требует идеальной ровности основания, то надо заливать наливной пол (самонивелирующийся выравнивающий раствор). При необходимости заливать стяжку более 3 см надо использовать цементно-песчаный раствор при предварительной установке направляющих маячков и выполнять выравнивание пола строго по заданным маякам.

Самонивелир, наливные полы.

Перед заливкой пола самонивелиром поверхность покрывается слоем грунтовки глубокой пропитки, после чего состав стяжки замешивается до густоты рекомендованной производителей и выливается в дальний угол комнаты. Для первичного разравнивания смеси используется широкий металлический шпатель или алюминиевое штукатурное правило, а избежать видимых стыков между замесами самонивелира поможет игольчатый валик, которым прокатывается залитый, но ещё не схватившийся раствор. Не теряйте в процесс заливки самонивелирующегося раствора метки на стенах и старайтесь максимально быстро работать в одной комнате, так как самонивелирующий материал быстро схватывается, и избавиться от стыков замесов смеси при медленной работе будет невозможно даже при использовании игольчатого валика.

Цементно-песчаный раствор, стяжкой.

Если планируется толщина тонкослойной жидкой стяжки от 2 до 5 см, то сначала по длине комнаты в соответствии с необходимой толщиной бетонирования устанавливаются маячки (можно использовать обычные штукатурные), верхняя линия которых должна выходить на отметки, оставленные водяным уровнем. Закреплять направляющие маячки лучше всего на раствор с быстрым схватыванием, например, гипсовую штукатурку, которая после заливки и затвердения бетона может быть вырезана вместе с маяками. Интервал между маячками не должен превышать 1,5 метра в обычной комнате, но и не надо устанавливать их ближе, чем 120 см друг от друга. Далее между направляющими набрасывается или наливается цементно-песчаный раствор, излишки которого снимаются длинной ровной рейкой или правилом, а крупные раковины на поверхности стяжки устраняются их заглаживанием широким (от 50 см) металлическим шпателем.

Как поднять уровень пола 10 – 20 см. КЕРАМЗИТ – ПЕНОПЛАСТ – ПОЛИСТИРОЛБЕТОН

При желании поднять пол на 6-15 и более сантиметров одним раствором не обойтись, так как это будет и слишком дорого и очень трудоёмко, а кроме этого при слишком большом слое стяжке заметно увеличится нагрузка на перекрытия, что запрещено требованиями по безопасности. В этом случае на помощь приходят легкие материалы: пенопласт (любой другой лёгкий листовой материал в том числе минеральная вата) полистиролбетон с ранулами политерма или керамзит, который используется как материал для подсыпки и одновременно дополнительно увеличивает звуко- и теплоизоляционные характеристики стяжки.

Сначала, так же как и в вышеприведённом варианте подъёма пола, делаются на стены отметки уровнем, и при необходимости укладывается гидроизоляция, после чего засыпается керамзит или встык укладываются листы пенопласта. Если использовался слой керамзита более 5 см, то перед заливкой стяжки укрепите будущее основание пола армирующей металлической сеткой с ячейкой от 2/2 до 5/5 см.

Сверху на полистиробетон, пенопласт, каменную вату или керамзит, армированный/укреплённый стальной сеткой точно также, как и в первом примере устанавливаются маячки, и происходит бетонирование. Если для дальнейшей укладки напольного покрытия (паркета, ламината) требуется идеальная точность, то после полного высыхания основной стяжки поверх возможно выполнить нивелировку 1-2 мм наливного пола – он устранит все мелкие неточности, но лучше конечно выполнить устройство изначально без погрешностей, уделяя самое серьезное внимание маякам по которым выполняется стяжка и не нарушать основные правила: одно из главных – это правильное приготовление раствора.

При соблюдении этой технологии поднять уровень пола в доме можно своими силами, что станет хорошим шагом к экономии бюджета ремонта.

Как поднять уровень пола в квартире?

Если перед Вами стоит задача выровнять и поднять пол на 5, а то и 25 см, у Вас есть несколько вариантов для решения данной задачи.

Сравним различные варианты стяжек пола:

  1. Самый распространенный метод – цементно-песчаная стяжка пола.Неоспоримые преимущества стяжки – это долговечность и невысокая стоимость.Основные недостатки цементной стяжки: сроки работ, как минимум, 28 дней до полного высыхания; грязные и мокрые процессы, всегда сопутствующие стяжке пола. Если стяжку придется лить в 10 и больше см, это повлечет за собой утяжеление нагрузки на панели перекрытия и продление сроков высыхания. Работу по выполнению качественной цементной стяжке могут выполнять высококвалифицированные специалисты, домашний мастер вряд ли сделает качественную стяжку пола своими руками.

  1. Наливной пол – вид стяжки пола, для устройства которого используются так называемые быстротвердеющие самовыравнивающиеся смеси.Тип наливного пола выбирают исходя из того, в каком помещении: сухом или влажном, будет производиться устройство пола. В зависимости от толщины наливного пола различают тонкослойные и толстослойные наливные полы.

Преимущества наливных полов: сроки высыхания – на много быстрее, чем у обычной стяжки.

Недостатки наливных полов: очень кропотливый и трудоемкий процесс подготовки. Поверхность должна быть очень тщательно очищена от какого-либо мусора и пыли. Жидкая нивелирующая смесь для устройства наливного пола достаточно огнеопасна и токсична, что требует особой аккуратности и соблюдения правил работы со смесями.

Поэтому это не лучший вариант для домашних мастеров, которые хотят сделать ремонт пола своими руками.Наливной пол – это достаточно дорогое удовольствие.

  1. Сухая стяжка пола «КНАУФ», так называемый «Суперпол из ГВЛ» – еще один способ устройства пола. В этом случае сухую засыпку (керамзитный песок) используют в виде выравнивающей основы, на которую укладываются плиты из гипсосодержащего вещества с гидроизоляционным покрытием

Основные преимущества сухой стяжки пола: это быстрые сроки монтажа. Отсутствие сырых процессов. Сухая засыпка в применении стяжки дает отличную звуко- и теплоизоляцию. Меньший вес конструкции по сравнению со стяжкой пола.

Недостатки сухой стяжки по ГВЛ: боязнь протечек и влаги. Если уровень пола необходимо поднять более чем на 10см., необходимо использовать огромное количество сухой засыпки, что впоследствии может привести к проседанию листов.

  1. Устройство регулируемого пола сухим способом по лагам.

Как известно, пол по лагам, является традиционным способом устройства полов. В последнее время, благодаря усовершенствованной технологии, нашел широкое применение при устройстве полов в квартирах, частных домах, а также при реконструкциях помещений старой постройки.

 

Как поднять уровень пола в квартире?

Преимущества пола по регулируемым лагам: высокая точность выравнивания основания пола под паркет, ламинат. Сухой способ устройства чернового пола в очень короткие сроки, возможность сразу же укладывать напольное покрытие.

Легкий вес конструкции пола по лагам делает возможным ее применение при ремонте полов в квартирах старых домов, также при реконструкции старых помещений. Главное преимущество – полы по регулируемым лагам дают возможность поднять уровень пола на 5 -10-15 и более см без утяжеления на панели перекрытия.

Пространство под регулируемыми лагами можно с пользой использовать для размещения в нем различных коммуникаций и проводки, таким образом, экономя деньги и время на работах по штроблению и отделке стен в помещении.

 

Как поднять уровень пола в квартире?Как поднять уровень пола в квартире?

Недостатки : во избежание скрипа пола лаги тщательно должны быть закреплены в основание пола. Если сверлить основание пола не желательно, лучше использовать винты на опорах, которые можно закрепить при помощи клея.

До недавнего времени на рынке Украины можно было купить дорогостоящие комплектующие импортного производства и только под заказ, на сегодняшний день появились украинские аналоги по более доступной цене в наличии на складе.

Как поднять пол в квартире аккуратно и быстро

Процесс поднятия пола в квартире относится к капитальному ремонту и требует знаний и больших трудозатрат. Одновременно, сразу во всех помещениях никто полы не поднимает, а делается это постепенно, переходя из комнаты в комнату. Прежде всего, необходимо рассчитать будущую нагрузку на пол, чтобы после подъема его уровня, у вашего пола не возникло желание погостить у соседей снизу и рухнуть к ним на голову. Расчеты начинаются с выбора желаемого финишного покрытия, от веса которого будет зависеть метод, согласно которому вы станете формировать новый уровень полов. Если в каждом помещении предполагается свое собственное напольное покрытие, то просчитывать надо каждый вариант.

Для каждой комнаты выбираете напольное покрытие. Затем просчитываете допустимую нагрузку и начинаете соображать, как лучше сделать задуманное. Если ваша обитель находится на первом этаже, а под вами нет подвала, в который вы, естественно, не желаете провалиться, то нагрузку можно не считать, а финишное покрытие класть любое.

Представим себе тот самый надежный вариант, когда выравнивать пол можно чем угодно. В этом случае лучшим выходом станут лаги. Почему лучшим? Да только потому, что с помощью них вы сможете поднять уровень пола на любую высоту, хоть на метр, правда для чего это будет нужно, сказать трудно. В строительстве считается, что наивысший подъем уровня происходит до 8-10 см, а средний – 2-3 см. Так вот, эти 10 сантиметров легко достичь именно за счет них.

Фото работы

Теоретически поднять уровень пола просто, а фактически – не очень. Сначала ставите лаги по всей площади одного помещения, заполняете пространство между ними утеплителем и заливаете все «хозяйство» стяжкой либо наливными полами. Нужен ли утеплитель, если в ваши планы не входило утепление? Между лагами образовываются свободные пространства, которые чем-то надо заполнить, если вы не хотите ходить «по воздуху». Целесообразнее, заполнить эти дыры утеплителем, например, пенопластом или минеральной ватой, поскольку они очень легкие и не повлияют на общий вес нового пола.

Утеплитель можно не класть, а залить все цементом, и ждать результат: обвалится или нет. Можно положить на лаги плиты из ДСП или ДВП и опять-таки ждать, когда они начнут прогибаться под тяжелой поступью ваших домочадцев. Можете положить доски, а сверху финишное покрытие или оставить пол деревянным. Со временем доски расшатаются и прогнуться, начнут деформироваться и скрипеть, а вы опять будете решать проблему, как поднять полы в квартире.

Поднимаем пол на кухне и в ванной

Лаги укладываются только в комнатах и на лоджиях или балконах, в кухне и ванной им не место, хотя некоторые граждане сооружают лаги и там, а потом через пару лет благополучно их меняют. Если вы не любитель частой смены декораций в квартире, то лучше избежать вариантов «лаги и кухня» и «лаги и ванная комната», все-таки везде повышенная влажность, которую дерево не одобряет.

За счет раствора

Если вам требуется поднять пол на высоту до 8 см, то можете просто сделать стяжку из цементного раствора или сначала произвести подсыпку керамзитом. Возможен вариант утепления без применения лаг, например, пенопластом или другими плитами, с последующим заливом места действия любым нивелирующим раствором.

Подъем на разную высоту

Допустим, в каждом помещении вам необходима своя собственная высота. В таком случае вы рассчитываете нагрузку для определенной высоты и объема смесей, которыми будете делать стяжку. В качестве утеплителя можно применять один и тот же, но разной толщины, или разные материалы. Лаги можно приобрести такие, которые позволяют менять высоту, что получится несколько дороже, чем простые. Если под покрытием у вас уже есть лаги, то их можно будет использовать вторично после подсыпки керамзита.

С подсыпкой керамзита

В любом случае, сначала вы считаете нагрузку, затем уже ищите вариант подъема уровня пола в квартире. Не забудьте, что простая стяжка даст вам до 5 сантиметров высоты: это без лаг и без утеплителя.

Смотрите видео:

Как поднять пол | Строительный портал

Необходимость в поднятии уровня пола в квартире может быть обусловлена различными причинами. В этой статье будут рассмотрены несколько вариантов достижения этой задачи в комнатах, ванной и туалете, на кухне и на балконе. Самое главное, что все предложенные способы не противоречат нормам, установленным стандартами.

Содержание:

  1. Поднять пол в квартире способом классической стяжки
  2. Как поднять полы в доме от 10 до 20 сантиметров и выше?
  3. Как поднять пол  в санузле
  4. Как поднять уровень пола на кухне
  5. Как поднять пол на балконе

 

Поднять пол в квартире способом классической стяжки

  • Подготовить поверхность. Следует провести тщательную очистку от грязи, пыли, остатков строительного мусора. Крупный сор можно собрать и веником, а вот дальше лучше пропылесосить (хорошо, если аппарат будет специальным, строительным). Затем наносим слой грунтовки. Это может быть купленный специализированный раствор или смесь из клея ПВА и воды (соотношение 1:2).
  • Выставить маяки.  Для этого потребуется найти самую выступающую точку,  исходя от нее, с помощью уровня установить метки. Для них желательно использовать раствор цемента с обломками метлахской плитки или кафеля. Далее из металлического профиля собирается обрешетка. Расстояние между продольными направляющими не нужно делать более 1,5 метров, так работать будет гораздо удобнее.

  • Когда эти работы выполнены, можно приступать к подготовке раствора и заливать его. Льют раствор сразу же большими порциями, поэтому необходимо позаботиться, чтобы его количество было достаточным и находилось близко от заливаемого участка. Заполнив смесью несколько секций обрешетки, с помощью достаточно длинной и прямой рейки, с небольшим нажимом скользим вдоль рам, «срезая» излишек. Это очень ответственный этап работы. Если попадается какой-либо мусор, его нужно аккуратно удалять и повторить процедуру выравнивания рейкой. Окончательно поверхность можно разгладить теркой или мастерком.

Как поднять полы в доме от 10 до 20 сантиметров и выше?

  • Если требуется поднять пол выше чем на 10 сантиметров, то одной стяжкой не обойтись. Понадобятся так называемые легкие заполнители. Это могут быть мелкие фракции пемзы или керамзита, а также их песок. Их засыпают по всей поверхности пола, и уже поверх них заливают раствор. Его накидывают в разумных количествах, чтобы он лишь ненамного закрывал рамы, иначе снимать излишки будет затруднительно. Как и в первом способе, процесс заливки и выравнивания требует тщательности.

  • Если высота, на которую требуется поднять основание выше 20 сантиметров, то слой наполнителя следует предварительно пролить цементным молоком, и только потом поверху делать стяжку.

Как поднять пол  в санузле

  • Ванная комната и туалет являются местами повышенной влажности, поэтому основное отличие будет заключаться в необходимости создания гидроизоляционного слоя, принцип самих работ остается тем же.
  • В качестве препятствующего попаданию влаги покрытия можно применять рубероид и или полиэтиленовую пленку. Они не станут спасением в случае большого потопа в этих комнатах, но несколько пролитых ведер воды не попадут к соседям снизу. То есть небольшие масштабы бедствия такой защитный слой способен удержать.

Совет: поднимая уровень пола в ванной, нельзя забывать, что по сравнению с основаниями в коридоре и другими соседними помещениями, он все же должен уступать им по высоте. Если воды вытечет не очень много, то подобный перепад позволит удержать ее на месте потопа, а не пустить в дальнейшее путешествие по дому.

Этапы работ

  • В этап подготовки помимо очистки поверхности включается прохождение по всему основанию гудронной мастикой. На этот слой и будет устилаться выбранный  гидроизоляционный материал.
  • Если это листы рубероида, то накладываются они обязательно внахлест, а по линии стыка хорошенько промазываются гудроном. Наложение должно составлять не менее 15 см.
  • Полиэтиленовая пленка должна быть толстой, и чем выше этот показатель, тем лучше. Места соединения кусков скрепляются строительным скотчем или промазываются силиконом.

Важный момент. Основной причиной поднятия уровня пола в ванных комнатах и туалете является необходимость увеличить уровень сливных отверстий для сантехники. Поэтому монтаж разводки всех труб должен быть завершен до начала работ по подъему. В противном случае недальновидный строитель рискует получением дополнительных задач. Например, придется продолбить углубления для коммуникаций в новом основании.

  • Бетон тоже требует небольших манипуляций, чтобы соответствовать требованию для влажных помещений: соблюдается соотношение 1:3, то есть одна часть цемента и три части заполнителя.
  • Далее проводятся те же этапы заливки.

Как поднять уровень пола на кухне

Работы в этой части квартиры могут быть менее «грязными». Никах дополнительных требований, например, по показателям влажности, к покрытию на кухне нет, поэтому черновую основу можно сооружать из деревянных лаг.

С помощью деревянного каркаса

  • Собираем каркас. Как всегда, рабочая поверхность убирается от загрязнений. После этого начинается установка брусьев. Они крепятся к бетону анкерами. Расстояние между лагами соблюдается в 60 или 100 см. Это зависит от ширины брусьев, накладываемых впоследствии в поперечном направлении. Нельзя забывать и об установке деревянных лаг по уровню. Ориентиром служит самая высокая точка на основании, исходя от нее, и укладывается первый поперечный брус.  Регулировать высоту можно путем подкладывания под основание будущего каркаса клинышков или остатков от брусков после распиливания.  Кода ориентир установлен, монтируют следующие направляющие с соблюдением выбранного «шага».

  • Далее предстоит утеплить пол. Для этих целей подойдут:
    1. теплоизоляционная вата. Она режется на необходимые куски и прокладывается в полости между конструкцией;
    2. пенопласт. Из него также делаются части нужных габаритов, которые помещают между элементами каркаса;
    3. мелкофракционный керамзит засыпается в секции конструкции. Рекомендуется хотя бы верхний его слой пропитать цементным молочком или ПВА эмульсией (выше уже приводились необходимые пропорции). Такие меры позволят избежать обильного запыления. Вообще керамзит хорош своей пористой структурой, которая обеспечивает и тепло и вентиляцию для пола.
  • Обрешетка готова, и теплоизоляция обеспечена, пришел  черед крепить листы ДСП. Делается это саморезами, а для того, чтобы не промахнуться в процессе, на стене наносятся отметки вдоль направления поперечного бруса. Ориентиром для прикручивания листов служат они и ось брусьев.

Важный момент. Не следует подгонять края ДСП плит вплотную к стене или друг к другу. Необходимо оставлять зазоры от 2-х до 5-ти мм. Такой способ позволит избежать неприятного скрипа пола под ногами при ходьбе. На прочность конструкции такие искусственно созданные щели никак не повлияют, даже поспособствуют дополнительной вентиляции.

  • Зазоры по периметру стен следует заполнить монтажной пеной. Такая уловка предотвратит попадание пыли в помещение, а за счет пористой структуры пены, вентиляция не будет нарушена.
  • Если впоследствии планируется застилать поверхность ДСП линолеумом, то стоит проследить за тем, чтобы шляпки саморезов были хорошенько «утоплены» в основании.
  • Вместо листов ДСП можно закрывать обрешетку половой доской до 5 см толщиной. Получится классический деревянный пол. Выбирая этот вид покрытия нужно быть уверенным в качестве материала. Доски должны быть качественно обработаны и хорошо просушены, иначе спустя некоторое время в них образуются зазоры. Укладка проводится при помощи монтажных клиньев и скоб, обеспечивающих плотное прилегание. Их забивают с обеих сторон одновременно.

Как поднять пол видео

Если стоит вопрос о том, как поднять деревянный пол, то вышеописанный способ будет идеальным решением.

Как поднять пол на балконе

В большинстве квартир уровень пола в помещении выше, чем на балконе. Его поднимают до необходимого уровня для удобства, чтобы не задевать об порог, или не ступать «в пустоту». Особенно остро встает необходимость выравнивания, если планируется совместить это помещение с общей жилой площадью. Итак, как это делается.

Важный момент. Перед тем как поднять пол на лоджии, важно позаботиться об гидроизоляции. Можно обработать мастикой на битумной основе всю поверхность пола и укрыть ее пленкой или воспользоваться специальными составами, обладающими высокой степенью проникновения в бетон и защищающими его. Предварительно заполняются мелкие щели и убираются пыль и грязь. Состав наносится согласно рекомендациям на упаковке.

Поднятие пола с помощью цементно-песчаной стяжки
  • Этот вариант не просто поднимет пол, но и сделает его ровным, долговечным и пригодным для любого финишного покрытия. Он подойдет даже для заливки нагревающего кабеля при обустройстве теплого пола. Не стоит выбирать его только по одной причине: если планируется увеличивать уровень основания выше, чем на 8-10 см. Это чревато тем, что стяжка достаточно много весит, превышение указанной толщины приведет к увеличению массы, и как следствие, к обрушению плиты. И еще один нюанс: проводить заливку нельзя в холодное время года. Придется дождаться постоянного тепла как минимум в 10°C.
  • Будущий уровень пола отмечается строго горизонтальной линией прямо по стене. Укладка кабеля подогрева потребует повторной заливки. Это необходимо учитывать, планируя конечную высоту.
  • Если борта балкона не примыкают плотно к основанию, то потребуется соорудить опалубку, чтобы жидкий раствор не утекал сквозь щели. С внешней стороны перил можно закрепить для этих целей доску, которая демонтируется после высыхания стяжки.
  • Про необходимость гидроизоляции уже говорилось выше, принцип ее укладки остается тем же, только вдоль стен она должна выступать выше уровня будущего пола. После окончания работ излишек подрезается.

  • Маяки устанавливаются по общим правилам.
  • После окончательной фиксации маяков заливается цементно-песчаный раствор. Некоторые мастера в случаях, если площадь балкона небольшая, заливают смесь на глаз, без маяков. А затем разравнивают и после высыхания доливают слой смеси, которая сама распределяется, образуя ровную поверхность.

Совет: Сохнет такая стяжка долго. Во избежание растрескивания, первые две недели специалисты советуют накрывать пол пленкой. И еще пару недель уйдет на то, чтобы новая поверхность окончательно затвердела.

Поднятие пола с помощью стяжки с керамзитом
  • Если уровень пола планируется повысить на значительное расстояние, то облегчить конструкцию можно путем добавления в смесь керамзита. Сначала наливается «легкий» слой, который затем покрывается привычной смесью всего на 2-3 сантиметра. Остальные же этапы работы проводятся, как было описано ранее.

Поднятие пола с помощью сухой стяжки
  • Чтобы основание (балконную плиту) не подвергать значительным перегрузкам, используют такой способ.
  • Настилается гидроизоляционный слой, который следует закрепить демпферной лентой.
  • Насыпается и плотно утрамбовывается слой сухого наполнителя.
  • Сверху снова выстилается пленка.
  • Далее желательно в два слоя уложить листы влагостойкой фанеры, скрепляя их саморезами.

Совет:. Все деревянные составляющие предварительно подлежат обработке антисептиком против гнили и плесени.

Как поднять пол своими руками с помощью лаг

Подобный способ описывался выше. Оговорим только некоторые тонкости.

  • Предположим, что поднять пол требуется на 8 сантиметров. Для этой цели необходимы лаги в 6 см толщины. Еще 1,2 см «заберет» слой фанеры, под брус положится прокладка из вспененного полиэтилена или линолеума – еще 0,3 см, а финишное покрытие в 5 мм завершит этот «слоеный пирог».

  • Увеличить уровень до 12 см поможет укладывание друг на друга брусьев по 5 см толщиной. Сначала лаги выкладываются  поперек, а на них уже продольно устанавливается  второй ряд.
  • Если требуются кардинальные изменения высоты до 20 см, то добиться искомого результата можно вертикально устанавливая на подложку доски 4*15 см.
  • В процессе укладки брусья не нужно доводить до стены вплотную. Оставляется расстояние примерно в 3 см.
  • В качестве утеплителя лучше предпочесть пенопласт. Влаги он не боится, и тепло сохраняет хорошо. А поверх него обычно еще устилают слой пенофола (фольгой наверх).
Поднятие пола с помощью сварной конструкции

Приведенный ниже вариант доступен для тех, кто знаком с тонкостями сварки. Сварная конструкция хороша своей долговечностью.

  • Проводятся работы по гидроизоляции
  • Замеряются размеры пола и необходимая высота.
  • Из углового профиля варится рама, соответствующая размерам. Для придания необходимой жесткости с шагом в 20 или 30 см внутрь конструкции вдоль и поперек привариваются металлические прутья, имеющие сечение не менее 1 см.

  • Длина ножек, привариваемых  по углам каркаса, высчитывается с вычетом на толщину покрытия сверху.
  • Выставленную по уровню конструкцию крепят к стенам и полу, внутрь нее закладывается утеплитель.
  • Готовое изделие накрывается пароизоляционной пленкой и листами фанеры или досками.
  • Пол «высшего уровня» готов к отделке финальным покрытием!

Подводя итог хочется отметить, что поднять пол в комнате с помощью деревянных лаг довольно просто и своими руками. А вот для качественной цементной стяжки лучше пригласить специалистов.

Как поднять пол на 5–15 сантиметров — Блог Stroyremontiruy

При капитальном ремонте квартиры часто встаёт важный вопрос – как поднять пол до необходимого уровня и сохранить при этом равномерность плоскости по всем помещениям? Чаще всего желание поднять уровень пола связано с теми или иными конструктивными изменениями в помещении, но надо учитывать, что эта технологическая операция относится к категории капитального ремонта и требует достаточно больших трудозатрат.

Стяжка в несколько см

Если поднять пол необходимо всего на несколько сантиметров, то задача решается просто – водяным уровнем делаются отметки по всей квартире (обязательно, если не хотите, чтобы пол в одной комнате был выше или ниже, чем в другой), а затем поверхность заливается бетонной (3-7 см) стяжкой или самонивелиром (0,5-3 см). Разобраться в отметках просто – делаете в одном помещении засечку на высоте примерно 1 метр и переносите её на все комнаты водяным уровнем, а затем опускаете метку вниз на необходимое расстояние и нижняя черта и будет верхней гранью будущего основания.

Подъём пола на большой уровень

Если же требуется поднять уровень пола на 8 и более см, то рекомендуется делать либо подсыпку керамзитом, который автоматом станет Вашей звука – и теплоизоляцией или же сначала уложить пенопласт или другой утеплитель, что сократит трудозатраты и снизит время и стоимость работ. Утеплитель выбирается с такой толщиной, чтобы толщина стяжки пола была не менее 3 см, так что при достаточном перепаде высот можно купить материал различной толщины и комбинировать его по разным комнатам. Проще положить больше пенопласта, оставит те же 3 см на стяжку, чем заливать более толстый слой бетонной массы, так как, для сравнения, даже на 1 м2 при толщине 3 см уходит около 5 вёдер бетона, если мерить этими хорошо известными ёмкостями.

Естественно, укладывать утеплитель сразу по всей квартире или коттеджу не надо – достаточно заливать по одному помещению придерживаясь нанесённых отметок. При необходимости в дальнейшем укладывать ламинат, линолеум или паркетную доску цементную стяжку можно дополнительно не заливать самонивелирующимся раствором, а вот для паркета потребуется нивелир, который можно заливать не ранее чем через неделю после устройства основной стяжки.

Монтаж системы подогрева

На этапе подъёма уровня пола можно при необходимости выполнить и монтаж системы подогрева основания, который может быть водяным и электрическим. При этом не забывайте, что использование для обогрева пола горячей воды из системы общего отопления запрещено в квартирах и может быть использовано только в коттеджах и загородных домах с автономной системой отопительного оборудования.

Как поднять пол на 1, 2, 3, 4, 5 см

Поднятие пола осуществляется по разнообразным причинам: проведение первичных отделочных и монтажных работ, перепланировка жилого помещения, кардинальная перепланировка и тому подобные.

Рассматриваемая операция считается весьма трудоемкой, но выполнимой самостоятельно.

Для этого необходимо изучить основные аспекты работы, включая сам процесс и наиболее подходящие для поднятия материалы.

Как поднять пол на 1 см

Для выполнения поставленной задачи потребуется:

1. сухая строительная смесь для выравнивания пола (пескобетон М300 — отличный вариант в данной ситуации).

2. лазерные уровень (чтобы выровнять пол. Стоимость такого оборудования невелика, а пользы предостаточно, так что не стоит экономить на данном пункте).

3. емкости для смеси и материала для заливки цементной стяжки.

Ход работы:

Как уже было сказано, мы будем поднимать пол при помощи цементной стяжки.

Так как мы рассчитываем поднять пол на 1 сантиметр, задача не подразумевает использование пенопласта или специальной подсыпки.

Первым делом убираем из комнаты всю мебель, чтобы здесь был виден каждый угол.

Теперь берем лазерный уровень, включаем, и стараемся сделать так, чтобы лазер охватывал наибольшее количество комнат.

Последнее делается для достижения одного уровня все полов в помещении. Делаем отметки по лучу в углах, в середине стен, а также в дверных проемах.

После этого от последних отмечается необходимое расстояние до будущей предполагаемой высоты напольного покрытия.

От найденной линии вычитаем толщину будущего напольного покрытия.

Проводим гидроизоляцию в подвале и на первом этаже (для этого можно применять рубероид), после чего делаем стяжку.

Как поднять пол на 2 см

В случае поднятия пола на 2 см ход работы практически не меняется.

Стоит заметить, что поднятие может осуществляться не только цементной стяжкой, но и напольной плиткой.

В рассматриваемом случае толщина покрытия будет варьироваться от 1.2 до 1.5 см (учитывая толщину плиточного клея).

Чтобы поднять пол на 2 см, возможно применять наливные полы.

Одним из лучших можно назвать Боден-15.

Боден-15

Если поднятие планируется производить в один слой, то использовать такой материал как ГВЛ категорически не рекомендуется.

Как поднять пол на 3, 4, 5 см

Чтобы поднять пол на 3-5 см, опять же будем использовать цементную стяжку, но в данном случае применять предыдущую технологию нецелесообразно. Здесь имеют место следующие изменения:

1. первым делом устанавливаются направляющие маячки, в качестве которых можно применять простые саморезы (вкручиваем в основания пола и выравниваем по уровню).

2. теперь необходимо использовать специальную подсыпку (в случае поднятия пола на 1-2 см она не нужна, но сейчас без нее не обойтись).

3. наводим цементно-песчанный раствор и руководствуясь установленными ранее маячками заливаем стяжку.

Руководствуясь нашей незамысловатой инструкцией, вы без каких-либо затруднений сможете приподнять напольное покрытие на необходимую высоту.

 Интересное видео: Монтаж сухой стяжки из элементов пола ГСП

Подобрано для вас:

Как поднять уровень бетонного пола?

При проведении первичных монтажных работ, отделке или перепланировке помещения возникает необходимость поднять уровень пола. Данная затея достаточно трудоёмкая и должна выполняться строго по установленной технологии. В противном случае перекрытия могут не выдержать веса новой бетонной стяжки или новая стяжка будет некачественной.

Как поднять уровень бетонного пола на небольшую высоту

Полусухая стяжка любого пола решает проблемы увеличения давления на перекрытия. Если же необходимо поднять уровень на пару-тройку сантиметров, то можно залить обычную цементную стяжку, без использования специальной подсыпки. Для стяжки подойдут, как сухие, так и мокрые смеси.

Заливку пола следует проводить по технологии. Прежде чем делать стяжку, важно установить новый уровень и поставить отметки по всему периметру помещения. После разметки нового уровня можно приступать к гидроизоляции и собственно делать стяжку.

Если нужно поднять пол на более чем три сантиметра, то используется цементно-песчаный раствор с предварительной установкой направляющих маяков. Выполнять выравнивание такого пола необходимо чётко по заданным меткам.

После заливки пола цементно-песчаным раствором, необходимо снять излишки смеси с помощью ровной рейки или правила. Крупные дефекты при заливке заглаживаются обычно широким металлическим шпателем.

Как поднять уровень пола на 10 и больше сантиметров

Если необходимо поднять уровень пола на большую высоту, нельзя использовать один раствор. Во-первых, это слишком трудоёмкий и дорогой процесс, а во-вторых, заметно увеличивается нагрузка на перекрытия.

После того, как определён и размечен новый уровень, при необходимости укладывается слой гидроизоляции, а после этого производится засыпка пола керамзитом или укладка листов пенопласта. При поднятии уровня более чем на пять сантиметров, перед заливкой пола раствором, необходимо укрепить основание армирующей сеткой.

Вместо керамзита для поднятия уровня можно также использовать полистиробетон, каменную вату, пенопласт и т.д.

После засыпки основания и его армирования согласно технологии устанавливаются направляющие маячки и можно делать стяжку. Мелкие дефекты заливки можно убрать уже после полного высыхания цементной стяжки, выполнив нивелировку наливного пола. Подобная операция необходима для последующей укладки напольного покрытия.

Качество выполненных работ напрямую зависит от приготовленного раствора и соблюдения правил заливки пола. В принципе, поднять уровень бетонного пола можно собственными силами. Однако для более безупречной работы лучше позвать на помощь квалифицированного мастера.

Читать далее:

Обустройство курятника: достоинства бетонного пола

 

Ремонт тротуаров — подъем бетона для квартир

Посмотрим правде в глаза, найти хороших арендаторов может быть непросто… удержать их может быть еще сложнее. Чтобы ваши арендаторы были довольны, вам, как правило, нужно позаботиться о мелких деталях, чтобы они чувствовали себя «как дома». Когда у вас неровные тротуары, наклонные площадки и внутренние дворики, вы можете не только раздражать арендаторов, но и получить травмы.

Преимущества выравнивания бетона с помощью RaiseRite:

  • более 40 лет помогает домовладельцам, владельцам коммерческих зданий и владельцев многоквартирных домов выравнивать и ремонтировать бетон
  • нет никаких сносов, пыли или мусора, чтобы доставить неудобства вашим жильцам, просто прекрасные результаты.
  • трава и ландшафт не будут затронуты
  • мы можем выровнять все что угодно: тротуары, проезды или даже бетонные фундаменты с помощью наших услуг по ремонту фундаментов

Я просто хочу сказать, какое впечатление произвел на меня RaiseRite. С самого начала для меня было очевидно, что эта команда имеет большой опыт и хорошо работает как команда. Они оставались в пути почти весь день в экстремальных погодных условиях. Этим летом у нас была необычная влажная погода, но команде все же удалось финишировать раньше срока.Я не наблюдал ни одного случая шуток или шуток, что заставило меня почувствовать себя комфортно из-за того, что я выбрал вашу компанию для выполнения этой очень важной работы. Это очень обнадежило моего босса, и теперь мы смогли продолжить остальную реконструкцию. ~ Женевское озеро, WI

Обед и обучение для инженеров и подрядчиков

Если вы хотите узнать больше о решениях для фундаментов с использованием спиральных стяжек, мы предлагаем программу презентаций на обед и обучение.Во время обеда мы расскажем вам о различных применениях прокалывания фундамента. Мы также предоставляем техническое руководство для различных типов опор, которые мы используем для стабилизации и ремонта фундамента.

Если у вас есть неровный бетон в вашем многоквартирном доме, минимизируйте риск травм и сделайте своих жильцов счастливыми, выровняв его! Позвоните нам сегодня! 1 (877) 407-2473

Свяжитесь с нами!

Рост цен на этажный этаж | Недвижимость Ванкувера

Сколько бы вы заплатили, чтобы жить на 50-м этаже многоэтажки? По нашим оценкам, вам придется заплатить почти вдвое больше, чем эквивалентная квартира на 10-м или 2-м этаже.В 7 раз дороже на первом этаже.

Вы бы заплатили в два, три или четыре раза больше цены, чтобы жить высоко в небе? Что, если бы у вас был вид, а не его отсутствие? Вы бы заплатили больше за дом с прекрасным видом, несмотря на то, что он меньше по размеру?

В этой статье мы говорим о росте цен на каждый этаж выше в городе Ванкувер и, согласно данным MLS по недвижимости за 2019 год, одна квартира, расположенная на улице Джорджия, по соседству с Башней Трампа и Башней Шангри-Ла ( два самых высоких и самых известных здания Ванкувера), стоит 5 840 долларов за квадратный фут, чтобы жить на 26-м этаже Угольной гавани в Ванкувере.

Назовете ли вы его «этажным» (британский), «рассказом» (американским) или «этажом», это относится к уровню, на котором расположена квартира. В сфере недвижимости, как правило, чем выше, тем дороже, поскольку расплата обычно идет с видом.

Но никогда не было точной статистики о том, насколько ценность увеличивается с повышением уровня. Для риэлторов, покупателей и продавцов в Ванкувере всегда было загадкой, сколько они должны платить за каждый этаж, который они поднимают. Некоторые говорят, что это 4000 долларов за этаж, другие говорят, что это 500 долларов за этаж.Но что это на самом деле?

Специалисты по обработке данных в Roomvu выполнили точный расчет средней цены для каждого уровня этажа в районе и на какой процент она меняется по мере роста. Значит, наконец, секрет раскрыт!

Средняя стоимость квадратного фута на уровне этажа для города Ванкувер

Coal Harbour и Central Lonsdale испытывают наибольшее повышение цены за этаж выше, тогда как Brentwood Park и Central Coquitlam испытывают наименьшее повышение цены за этаж.На диаграммах ниже показана средняя цена квадратного фута за этаж, а также процент увеличения цены за этаж.

  • Зона 1, этажи 1-10: 28 долл. / Кв.фут (прибл. 3% подъем / этаж)
  • Зона 2, этажи 10-25: 7 долл. / Кв. Фут (прибл. 0,7%)
  • Зона 3, этажи 25–35: 14 долл. / Кв. Фут (прибл. 1,2% прирост)
  • Зона 4: Этаж 35 и выше: 47 долл. / Кв. Фут (прибл. 2,3%)

Рисунок 1. Средняя стоимость кв. Фут на разных этажах в Ванкувере

Среднее повышение цены на каждый этаж в Ванкувере

Рисунок 2: Рост цен на каждый этаж: Ванкувер, Британская Колумбия

Рисунок 3: Среднее изменение проданной цены за квадратный фут при подъеме этажа

Как рассчитывалась цена за этаж и изменение в процентах:

-Использование 20 000+ точек данных по недвижимости MLS для каждой квартиры, доступной с января 2016 года в Большом Ванкувере.

-По средней цене квадратного метра, каждая квартира отделяет каждый уровень от первого этажа до 65 уровня.

Что показывают данные:
  • Данные подтверждают подозрение, что чем выше этаж, тем дороже ценник, но в некоторых районах больше, чем в других. Например, чем выше этаж в Coal Harbour, тем выше цена, чем эквивалентная квартира в Central Coquitlam.
  • Цена за квадратный фут за этаж особенно выше в районах, где больше многоэтажек и лучше вид на город или воду.Например, Coal Harbour или Central Lonsdale стоят больше за каждый этаж выше, чем Metrotown и North Coquitlam.
  • Жилая площадь среднего уровня (10–25 этажи) — лучшая цена, составляющая около 7 долларов за квадратный фут, с увеличением только на 0,7% от этажа к этажу в районе Большого Ванкувера.
  • Живя на более высоких уровнях (35+), вы будете платить больше — 47 долларов за квадратный фут, что примерно на 2,3% больше в районе Большого Ванкувера.

Угольная гавань:

Для жизни в Угольной гавани стартовая цена за квадратный фут для первых 1-25 этажей уже высока, начиная с 1000–1300 долларов за кв. Фут.Это главным образом потому, что Coal Harbour находится на набережной и расположен в очень роскошном районе. Но, в отличие от других областей, обсуждаемых на этой карте, Coal Harbor значительно подскакивает в цене с 30-го этажа, увеличиваясь примерно на 3,3% с каждым уровнем выше.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в Коул Харбор?

2601 277 УЛИЦА ПОЛУЧЕНИЯ

Цена: 38 888 000 долларов | Размер: 6 670 | Этаж-этаж: 26

Весь 26-й этаж самого престижного района Three Harbour Green — Waterfront! Два люкса объединены в впечатляющую и частную резиденцию площадью 6670 кв.Это ЕДИНСТВЕННЫЙ полноэтажный люкс, расположенный на одном уровне в этой культовой башне! Оцените живую картину одного из самых величественных видов на набережную в мире: океан, горы, парк Стэнли, мост Лайонс-Гейт, пристань для яхт и парк Коул-Харбор, а также завораживающие панорамы города на 360 градусов.

Центр города Ванкувер:

Downtown Vancouver, как и Coal Harbour, также имеет более высокую стартовую цену за квадрат для первых 1-25 этажей. Но цена немного ниже, чем у Coal Harbour, с более низкими минимальными ценами, начиная с 700–1100 долларов за кв. Фут.Однако цена по-прежнему высока из-за дороговизны жизни в центре Ванкувера. Однако интересно то, что после 30-го этажа цена значительно увеличивается, в среднем на 2,1% за квадратный фут на этаж выше.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в центре Ванкувера?

4801667 HOWE STREET

Цена: 35 800 000 долларов | Размер: 7 236 | Этаж-этаж: 48

Эксклюзивный отель в Грузии Пентхаус расположен в самом центре города, в нескольких шагах от ресторанов и магазинов.Роскошная резиденция, построенная в 2019 году компанией Mitchell Freedland Design, предлагает около 7200 кв. Футов на 1 уровне, с панорамным видом на город, океан и горы.

Ялтаун:

Как Coal Harbour и Downtown Vancouver, Yaletown — молодой и модный, что обычно приравнивается к более высокой цене. Вот почему цены в Ялтауне обычно начинаются от 1000–1200 долларов за квадратный фут для первых 25 этажей. Однако, в отличие от Coal Harbour и Downtown, которые демонстрируют значительный рост цен после 30-го этажа, Yaletown не показывает значительного повышения цен до 40-го этажа.Здесь цены обычно увеличиваются на 1,3% за квадратный фут на этаж выше.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в Ялтауне?

PH8 1480 HOWE STREET

Стоимость: 8 988 000 долларов | Размер: 1,739 | Этаж: 14 Пентхаус

ПЕНТХАУС ВАНКУВЕР! Общая площадь апартаментов составляет 3120 квадратных футов, из них 1381 квадратных футов открытого пространства и 1739 квадратных футов внутреннего пространства, расположенных на 3 этажах, с окнами от пола до потолка и беспрепятственным видом на Фолс-Крик и гору Бейкер.Кухня шеф-повара Boffi оборудована бытовой техникой Miele PureLine, винным холодильником Miele, деревянным полом с прямым узором, мрамором и художественным оформлением БОЛЬШОГО мраморного острова.

Вест-Энд Ванкувер:

Расположенный на полуострове рядом с парком Стэнли, Ялтауном и Коул-Харбором, Вест-Энд Ванкувер — более старый район, но из него открывается потрясающий вид, так как он выходит на Английский залив на закате. Здесь цены на жилье обычно начинаются от 800-1200 долларов за квадратный фут на первых 1-25 этажах.Но в отличие от Coal Harbour, Downtown Vancouver и Yaletown, West-End Vancouver, похоже, не взлетит в цене после 25-го этажа. Но он действительно увеличивается в цене на 2,0% за квадратный фут с каждым этажом выше.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в Вест-Энде Ванкувера?

5604 УЛИЦА ГРУЗИЯ, 1128 ЗД,

Цена: 5 780 000 долларов | Размер: 2,387 | Этаж-этаж: 11

SHANGRI-LA ESTATE, Роскошный Ванкувер с проживанием в самом престижном районе города.Около 24,00 кв.футов, выходящих на юго-запад, 3-комнатный люкс с захватывающим НЕЗАКРЫТЫМ видом на Английский залив / город / острова Персидского залива. Этот дом включает в себя: встроенный винный шкаф, встроенный маркер для капучино, газовая плита Miele с шестью горелками, двойные духовки, огромный холодильник и многое другое.

Брентвуд Парк:

По мере того, как здания перемещаются вглубь страны в сторону Большого Ванкувера, начальные цены за квадратный фут намного ниже, чем в центре города и составляют около 700-800 долларов за квадратный фут для первых 1-25 этажей.Кроме того, в Брентвуд-парке, в отличие от Ванкувера, цена за один этаж выше не увеличивается, в среднем всего на 1,4% за квадратный фут за один этаж выше. В основном это связано с жизнью на суше, где виды не такие экстравагантные, а стоимость жизни не такая экстремальная.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в Брентвуд-парке?

403 1888 GILMORE AVENUE

Цена: 1 499 900 долларов | Размер: 1,004 | Этаж-этаж: 18

Северный Коквитлам:

Расположенный в нижней части материка, Северный Коквитлам в основном пригородный с несколькими многоэтажками.Поскольку высотные здания не так популярны в Северном Коквитламе и их не так много, цены не сильно меняются по мере роста этажей. Это повышение цен составляет примерно 1,38%. Например, жить в этом красивом многоквартирном доме, расположенном на Атлантик-авеню, Норт-Коквитлам, будет стоить 1153 доллара за квадратный фут, чтобы жить на 29-м этаже. Но имейте в виду, что, хотя средняя цена составляет 700 долларов за квадратный фут, это не относится к апартаментам на Атлантик-авеню, поскольку они более роскошны, чем типичные апартаменты, показанные в этом районе.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в Северном Коквитламе?

3602 2975 АТЛАНТИЧЕСКИЙ ПРОСПЕКТ

Цена: 1 388 000 долларов | Размер: 1 203 | Этаж: 29

Субпентхаус с потолками высотой 10,3 дюйма и окнами от пола до потолка с завораживающими панорамными видами на горы, озеро и долину с севера и юга; 2 огромных спальни в южном и северном крыльях, полностью разделенных гостиной открытой планировки (подходит для мебели размером с дом), отдельной обеденной зоной и полноразмерной кухней, вдохновленной шеф-поваром; 2 Огромные открытые развлекательные зоны общей площадью около 600 кв. Футов с захватывающими дух видами на горы и озеро с барбекю, а также с другими потрясающими видами на юго-восток, обращенными к восходам солнца.

Центральный Коквитлам:

Будучи почти идентичным North Coquitlam, Central Coquitlam также предлагает более низкие цены — 400 долларов США для проживания на первых этажах. И, как упоминалось ранее для Северного Коквитлама, цены на Центральный Коквитлам низкие в основном из-за того, что он находится внутри страны и дальше от города. Основное отличие Северного Коквитлама от Центрального — повышение цены на этаж выше. Central Coquitlam имеет более высокий процент роста цен — 1.6% против 1,4% North Coquitlam. Хотя и не намного, это делает Центральный Коквитлам более дорогим, чтобы жить выше.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в Центральном Коквитламе?

2502 1033 AUSTIN AVENUE

Цена: 2 199 900 долларов | Размер: 1,738 | Этаж: 10

Beedie представляет The Heights on Austin, расположенный в самом сердце Austin Heights в Кокитламе, в окружении бесподобных пейзажей, ресторанов, магазинов и услуг. Этот пентхаус предлагает открытую планировку с большим количеством окон для естественного света, обширным 270-градусным видом на реку и горы.

Metrotown Burnaby:

Будучи третьим по величине городом в Британской Колумбии по численности населения, было бы разумно предположить, что чем выше, тем дороже будет жить в Метрограде, но это не так. В Metrotown проживание на первом и 25 этаже обходится примерно в 600-850 долларов, при этом в среднем цена за квадратный фут увеличивается на 1,4% при каждом повышении уровня. Как и многие другие города Большого Ванкувера, Metrotown не так сильно колеблется в цене из-за его расположения за пределами города и отсутствия видов на океан.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в Метротауне?

5302 4670 ПУТЬ СБОРКИ

Цена: 1,750,900 долларов | Размер: 1,150 | Этаж-этаж: 46

Station Square — популярный район Metrotown удобно расположен недалеко от двух торговых центров, Skytrain, ресторанов, школ и парков. Удобства включают услуги консьержа / службы безопасности, фитнес-центр, студию йоги, гостевой люкс, мультимедийный зал, гостиную на открытом воздухе, детскую площадку и обширные частные сады.

Central Lonsdale:

Расположенный в Северном Ванкувере через мост Lions Gate Bridge, Central Lonsdale предлагает более низкие цены в размере 600 долларов США и более высокие цены в 1250 долларов США за кв. Фут для проживания в этом районе. Однако это довольно средняя цена для проживания в непосредственной близости от центра Ванкувера. Но самое интересное то, что в Central Lonsdale наблюдается самый высокий рост цен на каждый этаж выше — на 4,1% за квадратный фут на каждый этаж выше.Хотя это может показаться странным, в основном это связано с потрясающими видами Центрального Лонсдейла с видом на гавань и город.

Как выглядит недвижимость на верхнем этаже в Центральном Лонсдейле?

1703 112 E 13-я УЛИЦА

Цена: 3 250 900 | Размер: 1,620 | Этаж-этаж: 11

РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС, какого вы никогда раньше не видели. Представьте себе жизнь над всем этим с беспрепятственным панорамным видом на город, океан и горы из окон от пола до потолка высотой 10 футов! Этот впечатляющий дом предлагает 1,620 квадратных футов ПЛЮС более 1340 квадратных футов патио и частной террасы на крыше (ВСЕГО 2960 квадратных футов), которая включает в себя джакузи, летнюю кухню с барбекю, камин и травяную площадку.

Заявление об отказе от ответственности

Важно отметить, что для районов, где естественно больше многоквартирных домов и небоскребов с разными возрастными группами, имеется больше точек данных и, следовательно, средние значения на квадрат обычно колеблются больше, чем в районах с меньшим количеством старых квартир. Например, точки данных на графике Ялтауна и Коул-Харбора гораздо более разбросаны, чем на графиках Брентвуд-Парк и Норт-Коквитлам, которые почти все представляют собой недавно построенные небоскребы.

Заключение

Как правило, если вам нужен вид, вы платите за него, и это, как правило, характерно для многих районов Ванкувера, особенно для тех, которые выходят окнами на гавань Ванкувера, таких как Центральный Лонсдейл и Коул-Харбор. Но следует отметить, что, если вы находитесь не ради красивого вида, лучше всего потратите свои деньги на жилое здание, расположенное на среднем уровне, как правило, в более отдаленных местах, таких как Brentwood Park и Coquitlam, по сравнению с Central Lonsdale и Coal Harbour. .

Хотите больше информации о недвижимости? Подпишитесь на наш блог.

Плитка

— Почему пол в моей ванной поднят очень высоко? Плитка

— Почему пол в моей ванной поднят очень высоко? — Обмен стеками товаров для дома
Сеть обмена стеков

Сеть Stack Exchange состоит из 178 сообществ вопросов и ответов, включая Stack Overflow, крупнейшее и пользующееся наибольшим доверием онлайн-сообщество, где разработчики могут учиться, делиться своими знаниями и строить свою карьеру.

Посетить Stack Exchange
  2. 0
  3. +0
  6. Авторизоваться Подписаться

Home Improvement Stack Exchange — это сайт вопросов и ответов для подрядчиков и серьезных домашних мастеров.Регистрация займет всего минуту.

Зарегистрируйтесь, чтобы присоединиться к этому сообществу

Кто угодно может задать вопрос

Кто угодно может ответить

Лучшие ответы голосуются и поднимаются наверх

Спросил

Просмотрено 11к раз

Я знаю, что его нужно немного приподнять, чтобы пол мог наклониться в сторону водостока.Но у меня на полу уклон к сливу неглубокий, но пол в ванной намного выше (на 3 см выше плитки), чем в примыкающем к нему коридоре. Это бетонный черновой пол.

Я хотел бы заново облицевать ванную комнату, и я хотел бы снизить пол … но есть ли особая причина, почему это так? Я делаю ошибку, меняя его?

Квартира — все стены и пол бетонные. Дерева вообще нигде нет.

задан 8 мая ’13 в 7: 322013-05-08 07:32

небосклон

39555 золотых знаков1212 серебряных знаков2424 бронзовых знака

8

В некоторых старых домах, построенных между 1900-1930-ми годами, керамическую плитку обычно укладывали в слой цемента.Цемент залили черновой пол. Хотя это была отличная стабильная основа для плитки, она поднимала пол. У вас также может быть случай, когда пол был поврежден, и во время ремонта или реконструкции были добавлены дополнительные слои фанеры или плиточного покрытия, чтобы сформировать основу для новой плитки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *