Сколько стоит капитальный ремонт пола
Пол – это опора и основа, которая должна быть надежной, прочной и ровной. В свою очередь напольное покрытие должно отличаться водостойкостью, долговечностью, устойчивостью к стиранию, механическим повреждениям и способностью сохранять тепло. Строительство – это именно та область, в которой нужно неплохо разбираться самому, в противном случае Вы не сможете выполнить даже минимальное количество работ. И ниже мы разберемся с тем, сколько стоит капитальный ремонт пола и какие расходы Вас ждут при обращении в строительную компанию.
Что важно знать о ремонте пола?
Требования всех современных, новых напольных покрытий – идеально ровное основание. Необходимо, чтобы оно было ровным не только по горизонтали, но и по плоскости. Если положить двухметровую рейку, между ней и основанием ни в коем случае не должно быть просвета больше 2 мм. Вы можете сами проверить, в каком состоянии сейчас находится Ваш пол и как точно соблюдаются эти требования.
Сразу встает вопрос: «Как добиться такого ровного основания?». Для многих хозяев главное – сделать быстро и качественно, чтобы процесс ремонта не затянулся на долгие недели, а основание в результате было красивым и долговечным. В этом случае большинство строительных компаний рекомендуют сухую стяжку пола Knauf. В ее основу входит два компонента: гипсоволокнистые листы и сухая засыпка «Компэвит».
Засыпка – это выравнивающий слой, а листы – это и есть стяжка, то есть та основа, на которую укладывается паркетная доска, ламинат и т.д.
Само слово «сухая» уже говорит о том, что используемая технология не предусматривает использования воды, то есть там нечему сохнуть, а соответственно, напольное покрытие стоит укладывать сразу, что особенно актуально, если Вы делаете капитальный ремонт и не хотите терять на него много времени. С помощью такого способа выполняются требования по скорости, чистоте при изготовлении (поскольку мокрые процессы отсутствуют), надежности, долговечности и ровности.
Вместе с тем можно сделать капитальный ремонт покомнатно, перенося предметы, вещи и мебель на готовый пол. Даже если в комнате есть шкаф или диван, который нельзя вынести, то это не составит проблемы – его всегда можно передвинуть в просторной комнате по мере высыхания нового пола.
Основные этапы капитального ремонта пола
Безусловно, начинать нужно с демонтажных работ. Не стоит питать надежд, что если укрепить фанерой весь пол или выполнить несколько дополнительных креплений к основанию, пол выровняется и не будет скрипеть. Неприятный скрип исчезает только на время, до того как сменятся влажностные режимы, то есть когда осень сменит лето или лето сменит весну. Также многие полагают, что если скрипы отсутствуют, то можно отциклевать паркет – и сразу получится качественный и новый пол. Нет, ведь ровности по горизонту основанию ничто не придаст.
Раньше в панельных домах везде укладывали паркет (приклеивали его через битум или укладывали на лагах), а в некоторых случаях укладывали линолеум прямо к плите перекрытия.
Часто в пятиэтажках встречаются деревянные и в результате покрашенные полы. Почти везде, где присутствуют деревянные лаги, есть песок. Его засыпают в качестве дополнительной звукоизоляции, а где-то вместе с песком Вы сможете встретить и строительный мусор, ведь нет ничего проще, чем спрятать мусор под пол, где его никто не увидит.
Разбирая эти конструкции, многие удивляются, как с таким мусором вообще можно было жить, не жалея о принятом решении сделать капитальный ремонт пола.
Несколько полезных советов по демонтажу пола
- В первую очередь предупредите соседей, что планируете делать ремонт.
- Выполняйте ремонтные работы только в рабочее время, чтобы избежать конфликтов с соседями.
- Сразу продумайте, как вывезти строительный мусор, так как его нельзя выкидывать в контейнер общего пользования.
- Рекомендации по вывозу мусора: если Вы запланировали демонтаж только одной комнаты до 20 м2, то есть смысл переговорить с дворниками, что они берут подработку и их услуги по утилизации будут намного дешевле, чем арендовать контейнер в 8 м3.
- Если Вы запланировали демонтаж во всех комнатах, то, безусловно, рациональнее заказать контейнер, и все будет по закону.
- Когда все будет очищено до плиты перекрытия, приступайте к сухой стяжке.
Безусловно, если Вы обратитесь в серьезную специализированную компанию, то все вышеперечисленное не должно Вас волновать.
Сколько стоит капитальный ремонт пола на рынке?
Сразу стоит сказать, что цена на ремонт пола всегда рассчитывается индивидуально и во многом зависит от стоимости монтажа и стройматериалов, которые входят в состав стяжки. Окончательную цену можно узнать только после визуального осмотра и более детального анализа проблемы.
| Работы с полом | ||
| Армирование стяжки пола | 1 м2 | от 75 |
| Гидроизоляция пола | 1 м2 | от 160 |
| Гидроизоляция пола | 1 м2 | от 190 |
| Глубокая грунтовка пола | 1 м2 | от 50 |
| Засыпка керамзита | 1 м2 | от 60 |
| Устройство стяжки (до 60 мм) | 1 м2 | от 340 |
| Устройство стяжки (больше 60 мм) | 1 м2 | от 530 |
| Монтаж элемента пола на керамзитной основе | 1 м2 | от 460 |
| Устройство наливного пола самовыравнивающейся смесью до 10 мм | 1 м2 | от 220 |
| Предварительная стяжка под систему «теплый пол» | 1 м2 | от 210 |
| Частичное выравнивание | 1 м2 | от 260 |
| Укладка керамической плитки | 1 м2 | от 670 |
| Кладка керамической плитки по диагонали | 1 м2 | от 780 |
Кладка мелкой плитки, сложного рисунка (новороссийский камень, мозаика, и т. п.) | 1 м2 | от 1500 |
| Установка керамического плинтуса | м.п | от 220 |
| Укладка плиточного плинтуса, бордюра | м.п | от 340 |
| Отделка ступеней керамической плиткой | 1 м2 | от 1350 |
| Кладка мозаики на подложке | 1 м2 | от 1000 |
| Монтаж мраморной плитки встык | 1 м2 | от 1000 |
| Укладка керамогранитной плитки на пол | 1 м2 | от 800 |
| Затирка швов | 1 м2 | от 50 |
| Установка деревянного плинтуса | 1 м2 | от 100 |
| Установка пластикового плинтуса | 1 м2 | от 100 |
| Лакировка деревянного плинтуса (один слой) | 1 м2 | от 40 |
| Монтаж теплоизоляции или звукоизоляции пола | 1 м2 | от 170 |
| Монтаж теплого пола электрического | 1 м2 | от 250 |
| Настил подложки | 1 м2 | от 50 |
| Шлифовка фанеры | 1 м2 | от 90 |
| Монтаж деревянных лаг | 1 м2 | от 130 |
| Укладка ковролина | 1 м2 | от 170 |
| Укладка ламината | 1 м2 | от 320 |
| Монтаж ламинированной паркетной доски | 1 м2 | от 340 |
| Укладка плит ДСП, ДВП, фанеры | 1 м2 | от 130 |
| Укладка доски из массива | 1 м2 | от 340 |
| Установка металлического порожка | м. п | от 150 |
| Настил бытового линолеума | 1 м2 | от 160 |
| Настил коммерческого линолеума | 1 м2 | |
| Реставрация деревянных полов (шлифовка, циклевка, покрытие лаком) | 1 м2 | от 540 |
| Реставрация паркета (шлифовка, циклевка, покрытие лаком) | 1 м2 | от 650 |
Чтобы узнать, сколько нам понадобится листов ГВЛ и мешков с керамзитом, нужно выполнить точный замер. В первую очередь Вы должны выполнить замер площади комнаты, чтобы определить количество листов и вычислить объем керамзита. К тому же для объема нам понадобится еще и высота пола. Не стоит игнорировать эту процедуру и как можно чаще к ней прислушиваться, так как мастер должен показывать уровень нового пола, а Вам нужно его утвердить.
Переделать же будет сложнее, да и невыгодно в плане финансов. Замер должен проходить в присутствии заказчика. При замере мы объясняем процедуру, а также то, откуда берется количество необходимых материалов, обговаривая точную цену.
Когда все будет утверждено, осуществляется доставка стройматериала и специалисты приступают к работе.
Капитальный ремонт деревянных полов
Такие полы применяются там, где нагрузка на перекрытия должна быть невысокой, к примеру, если стяжка укладывается на само деревянное перекрытие. Главная причина выбора этой технологии – это небольшой вес. Нужно сказать, что эти полы недолговечные и очень скоро начнут оседать и скрипеть. Альтернативный вариант – сухая стяжка Knauf, она прочная, легкая, экологически чистая и долговечная.
Стяжка Knauf – лучшее решение по капитальному ремонту пола
Обычно на монтаж такого пола уходит около 4-5 часов в помещении площадью в 20 м2. По завершении ремонта Вы сможете приступить к монтажу напольного покрытия.
На сегодняшний день еще нет такого решения – только сухая стяжка. Например, если все быстро организовать, то утром можно начать демонтаж пола в помещении, а вечером уже перенести мебель на новый пол. Многих устраивает это решение. К тому же за это время Вы сможете просто передвигать габаритную мебель по комнате, где проходит ремонт. Не будет проблем и с расположением строительного материала. Он может быть в комнате, где осуществляется монтаж.
В результате Вы получаете ровное, жесткое основание, о котором мечтали, а самое главное – оно не будет скрипеть. Часто у читателей нашего сайта «Ремонтик» возникают вопросы о том, насколько прочным должно быть основание, не «убежит» ли керамзит и позволяет ли он ставить тяжелый рояль или большой аквариум в угол комнаты. В этом плане Вы можете не сомневаться в надежности покрытия, которое может выдерживать огромный вес.
Конечно же, сухая стяжка более предпочтительная при капитальном ремонте пола, ведь мокрая подразумевает огромное количество мешков с песком и бетоном, а также грязь и пыль.
Помимо этого, придется месяц ждать, пока стяжка полностью высохнет и не отдаст влагу. Поначалу ее необходимо увлажнять. При этом не забывайте и о соседях, поскольку, выбрав мокрый способ, придется делать гидроизоляцию, чтобы вода не проникла на этаж ниже. Когда основание высохнет, его нужно выровнять тонкослойным наливным полом, чтобы придать ему плоскости и избежать разрушения цементной стяжки в будущем. Вы понесете много материальных, моральных и физических затрат, а значит, важно внимательно подумать, какой сценарий Вам лучше выбрать.
Нельзя не отметить и такой вариант ремонта пола, как полусухая стяжка. Она используется при довольно больших перепадах пола и требует профессионального подхода. Обычно строительные компании берутся только за большие объемы, поскольку работают с подачей раствора на этажи посредством бетононасоса.
Небольшие объемы их не интересуют, так как это нерентабельно.
Какой материал можно укладывать на сухую стяжку?
На самом деле на нее можно укладывать все что угодно, будь то паркетная доска, ламинат, линолеум, керамическая плитка или ковролин. Под паркетную доску и ламинат нужно хорошо пропылесосить основание, постелить подложку, после чего приступить к укладке.
Под тонкослойный линолеум нужно прошпаклевать места крепления саморезами и швы между листами, чтобы в будущем эти микронеровности никак не сказались на линолеуме.
Если Вы планируете положить плитку, то никаких проблем не будет – тщательно прогрунтуйте основание и уложите керамическую плитку под гребенку с небольшим слоем клея.
Если Вы покупаете паркетную доску и ламинат самостоятельно, то возьмите их с запасом на обрезы. При прямой укладке он составит 5%, 10% – при диагональной.
Мы рекомендуем всегда выполнять замеры площади самостоятельно, не полагаясь на планы из БТИ, которые часто содержат ошибки. Если при закупке ламината Вы ориентировались на план из БТИ, то можно взять намного vtmit или больше материала, в зависимости от того, насколько большой будет ошибка в плане. И поверьте, даже полквадрата – это уже много, так как придется либо сдавать материал, либо ехать его докупать (это временные и материальные затраты). Берегите деньги и время.
Возможно Вам будет также интерестно:
Ремонт полов в квартире под ключ в Москве, фото и цены
20.
02.2020Обновление пола в квартире или доме – одна из самых сложных, дорогих и времязатратных операций в ходе ремонта. Многие люди отказываются от этой работы, опасаясь трудоемкости. В этой статье мы постараемся убедить вас, что ремонтные работы возможны даже своими силами. А также подскажем, где можно заказать качественный ремонт в Москве.
На фото: Интерьер спальни в квартире в классическом стиле
Как определить, какой требуется ремонт – капитальный или косметический?
В старом доме пол чаще всего нуждается в ремонте, особенно если квартира никогда не подвергалась капитальной реконструкции. А в новостройках обновлением напольного покрытия можно не заниматься долгие годы.
Условно говоря, если вы ощущаете под своими ногами следующие дефекты, то необходимо выполнить капитальную реконструкцию:
- проседание или вмятины;
- скрип и гуляние половиц или лаг;
- появление трещин;
- гниение, плесень или паразиты.
В остальных случаях достаточно обойтись косметической отделкой, то есть сгладить небольшие неровности с помощью фанеры и выполнить замену напольного покрытия.
На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-деко
Каковы этапы ремонта пола?
- Выбор и покупка строительных и отделочных материалов.
- Демонтаж старого покрытия, деревянных лаг или бетонной стяжки.
- Ликвидация повреждений основания.
- Монтаж новых лаг, утепление, звукоизоляция либо создание новой стяжки.
- Устройство теплого пола, если необходимо.
- Укладка напольных покрытий.
На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле неоклассика
Какое напольное покрытие выбрать?
Завершающая стадия ремонта в квартире – укладка напольного покрытия. Для этого используются следующие материалы:
- Паркет – один из самых экологичных материалов. Ремонт с применением паркета позволит создать уникальный интерьер, так как производители предлагают широкий выбор оттенков и размеров паркета. Также существует множество способов укладки паркета. Минусами этого покрытия считаются высокая цена и чувствительность к влаге.
- Деревянная доска – по своим свойствам не уступает паркету, однако требует тщательного ухода, регулярного нанесения защитного покрытия и боится влажности.
- Керамическая плитка подходит для помещений с высокой влажностью и проходимостью. Она устойчива к колебаниям температуры, химическим средствам и воде, а значит отлично подойдет для ванной комнаты, кухни и прихожей. Недостаток покрытия из плитки – оно будет холодным, поэтому стоит смонтировать под ним «теплый пол».
- Натуральный камень – износоустойчив, долговечен и неприхотлив в уходе, но очень холодный на ощупь и отличается высокой стоимостью.
- Ламинат по внешнему виду напоминает паркет. Однако это напольное покрытие не натуральное, а изготавливается из прессованной HDF-плиты с нанесенным на нее полимерным слоем. За счет этого ламинат очень доступен по цене. Внешний вид его может имитировать дерево, мрамор и другие узоры. Еще одно преимущество – монтировать ламинат очень легко, с работой справится даже человек без опыта.
- Линолеум – был популярен в начале 2000-х, но сейчас сдает позиции. Он прост в укладке, не требует специального ухода, устойчив к внешним воздействиям, разнообразен по дизайну. Демократичная цена материала является еще одним его преимуществом.
- Ковролин – оригинальный тип напольного покрытия, приятный на ощупь и теплый. На этом плюсы заканчиваются: ковролин требует тщательного и регулярного ухода, с него сложно выводить пятна.
- Наливной пол – самое новое среди всех напольных покрытий. Он устойчив к перепадам температур и влажности, бытовой химии, а также экологически чист. Сложности могут возникнуть на этапе монтировки, так как это покрытие нужно укладывать на идеально ровную поверхность.
Также существует множество способов укладки паркета. Минусами этого покрытия считаются высокая цена и чувствительность к влаге.На фото: Интерьер спальни в квартире в стиле неоклассика
На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле лофт
На фото: Интерьер кухни в квартире в стиле неоклассика
На фото: Интерьер ванной комнаты в квартире в современном стиле
Однако это напольное покрытие не натуральное, а изготавливается из прессованной HDF-плиты с нанесенным на нее полимерным слоем. За счет этого ламинат очень доступен по цене. Внешний вид его может имитировать дерево, мрамор и другие узоры. Еще одно преимущество – монтировать ламинат очень легко, с работой справится даже человек без опыта.
На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-деко
Где заказать ремонт пола «под ключ»?
Если у вас нет желания заниматься ремонтными работами самостоятельно, вы можете заказать услугу ремонта пола в нашей компании. Бригада профессиональных мастеров выполнит ремонт быстро, качественно и в короткие сроки! Получить консультацию специалиста вы можете заранее по телефону +7 (495) 788-08-08.
В этой статье я делюсь с вами, своим опытом в области ремонта квартир. Руководствуясь моим опытом, вы сможете сделать ремонт пола в купленной квартире организованно и с наименьшими затратами времени и других ресурсов. Ремонт квартиры.1. С чего начать?Начните с планирования, что вы будете менять и ремонтировать в процессе ремонта квартиры в ближайшее время (чтобы заехать ) и в последующем времени ( когда уже будете жить в своей квартире, это поэтапный ремонт в жилой квартире).  Скажу сразу, вы можете поменять окна и батереи отопления, без всяких этапов и согласований работ с другими строителями, тоже самое относится и к замене входной мет. двери.Причем входную дверь лучше менять в конце ремонта исходя из того чтобы она не поцарапалась в процессе заноса стройматериалов в квартиру и отделочных работ.2. Что делать дальше? Состояние электрики в вашей квартире. Надо ли менять проводку к освещению комнат? Будут ли добавляться и переносится розетки? В связи с тем, что в старом жилом фонде никогда не проектировалось, большое количество бытовой техники и действующие электропровода слабые, отдельно обсуждается и проектируется электрика по кухне и ванной комнате. Заодно проектируется и согласовывается слаботочка- телефон, интернет, TV кабель. Если всё это требует замены, то надо определиться- где будут проходить линии проводов ? И здесь самым оптимальным вариантом по времени и денежным затратам, считается вариант, когда провода розеточной группы проходят внутри стяжки пола ( например-сухая стяжка ), а группа освещения идёт по потолку и закрывается натяжным потолком.  3. Что делать с потолком? В основном потолки шпаклюют и красят. Другой тоже весьма распространённый вариант это сделать натяжные потолки. Вкратце про натяжные потолки- делаются быстро, закрывает новую эл. проводку к люстре освещения, легко можно подобрать цвет, ваш потолок ровный и в горизонтальном уровне. Минус натяжного потолка в том, что он может занизить высоту потолков, как минимум на 4 см , от самой нижней точки основного потолка. 4. Что делать с полом? Зависит от того, из чего у вас сделан пол и что в конечном итоге,вы хотите видеть на полу. Если у вас деревянный пол на лагах , от есть под паркетом или доской есть пустое пространство, то оптимальный вариант замены пола заключается в его демонтаже и устройстве сухой стяжки.На которую в дальнейшем делается укладка ламината или паркетной доски. Если у вас на бетонном полу лежит линолеум, то возможны следующие варианта устройства пола : |
наливная стяжка + напольное покрытие
Шпаклевание стен менее затратно, но стены получаются не такими ровными и конечный эффект от покраски или поклейки обоев не будет выглядеть на 100 %. Если вы делаете замену пола, то лучше сначала отштукатурить стены, а потом делать стяжку. Если шпаклюете стены, то маляр может это делать как по старому полу, так и по новой стяжке.Наименование работ | ЕИ | Стоимость |
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ (ПОЛ) | ||
| Черновая стяжка с керамзитом цементно-песчаная до 10 сантиметров | м2 | 600 |
| Комплекс гидроизоляционных работ (обеспылевание, обработка гидромастикой в 2 слоя, заделка швов «обмазочной» гидроизоляцией, обработка праймером, наплавление рулонной гидроизоляции) | м. пог. | 500 |
| Гидроизоляция деформационных швов (грунтовка, полиуретановый герметик) | м.пог | 150 |
| Гидроизоляция пола мастиками | м2 | 250 |
| Гидроизоляция углов лентой Дихтунгсбанд Кнауф | м.пог. | 150 |
| Грунтовка плинтуса (системный праймер) | м2 | 100 |
| Грунтовка пола (праймер) с обеспыливанием | м2 | 50 |
| Заливка основания сантехнической ниши с разуклонкой | м.пог. | 800 |
| Засыпка керамзитом | м2 | 150 |
| Затирка примыкания плитки и ламината герметиком | м.п. | 200 |
| Изготовление углов, заглушек плинтуса дюрополимер/МДФ/полиуретан | шт. | 250 |
| Монтаж двп на пол | м. кв. | 200 |
| Монтаж звукоизоляционных матов под стяжку | м. кв. | 250 |
| Монтаж и выставление лаг по уровню | м2 | 400 |
| Монтаж ламината на клей в узлах примыкания с напольными покрытиями | м.п | 300 |
| Монтаж ламината на клей в узлах примыкания с напольными покрытиями+ фрезеровка стыка | м.п | 400 |
| Монтаж ограничителей двери | м3 | 200 |
| Монтаж профнастила под стяжку с корректировками по плоскости | м.кв. | 350 |
| Монтаж фанеры на пол под паркет | м2 | 300 |
| Обеспылевание пола | м. пог. | 20 |
| Обход труб напольными покрытиями | шт. | 100 |
| Аппаратная окраска плинтуса дюрополимер (полиуретан) | п.м. | 250 |
| Стяжка цементно-песчаная до 5 сантиметров с установкой маяков | м2 | 800 |
| Стяжка цементно-песчаная от 5 до 10 сантиметров с установкой маяков | м2 | 1000 |
| Удаление маяков с закрытием штробы | м. пог. | 100 |
| Монтаж ГВЛ (кнауф супер пол) | м2 | 1000 |
| Монтаж ДСП, фанеры | м2 | 300 |
| Монтаж рулонной гидроизоляции | м2 | 200 |
| Укладка кварцвинила (премиум раскладка) единым контуром | м2 | 400 |
| Монтаж ковролина | м2 | 250 |
| Монтаж ламината (премиум раскладка) единым контуром | м2 | 400 |
| Монтаж ламината (премиум раскладка) плавающим способом | м2 | 350 |
| Монтаж ламината единым контуром (разбежка 200мм) | м2 | 300 |
| Монтаж линолеума | м2 | 200 |
| Монтаж паркетной доски | м2 | 500 |
| Установка Маяков | м. кв. | 150 |
| Монтаж декоративных порожков | п. м. | 300 |
| Установка плинтуса деревянного (шпон) | п.м. | 250 |
| Монтаж плинтуса дюрополимер (полиуретан),обезжиривание и обработка примыканий филлером | п.м. | 250 |
| Монтаж плинтуса пластикового | п.м. | 150 |
| Устройство бетонного пола | м3 | 5000 |
| Устройство опалубки под стяжку | п.м. | 500 |
| Устройство полов из досок | м2 | 600 |
| Устройство теплых полов (электрические) | м2 | 800 |
| Устройство цементной стяжки с армирующей сеткой (дополнительно) | м2 | 100 |
| Утепление пола пеноплексом | м. кв. | 200 |
| Чистовая стяжка самовыравнивав.смесью (наливной пол) | м2 | 400 |
| Шлифовка наплывов по периметру стяжки | м. пог. | 150 |
| Шлифовка пола | м.кв. | 150 |
Ремонт квартиры своими руками полы
Самое подробное описание: ремонт квартиры своими руками полы от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.
Ремонт пола в квартире: полная и частичная замена напольного покрытия. Инструкция по ремонту пола своими руками
Когда в квартире некрасивый, потертый пол, то все впечатление от хорошего ремонта или красивой мебели будет потеряно. Но такая работа – замена напольного покрытия – очень трудоемкий процесс, решиться на который непросто. Но простая смена декоративного покрытия даст только результат косметического обновления. Невидимые процессы будут продолжаться и в итоге придется потратить гораздо больше сил и денег на восстановление поврежденного покрытия. Рассмотрим подробно алгоритм ремонтных работ пола в жилище, порядок проведения процедуры своими силами.
Если покрытие пола уложено не на лаги, а на бетонную основу, обратите внимание на советы специалистов. Если покрытие пола износилось и требует замены, то необходимо осуществить такие манипуляции:
- Какой бы материал ни был основой пола, нужно удалить испорченные фрагменты. Если это линолеум, есть интересный способ сделать заплатку из нового. Для этого старый кусочек необходимо приложить к рулону и обрезать по границе латку.
- Плитку, которая двигается или отвалилась, следует убрать.
- Места, откуда были удалены испорченные фрагменты, нужно освободить от мусора, пыли. Аккуратно при помощи вспомогательных инструментов, очистите поверхность от старого материала.
- Возможно подложка будет повреждена, в таком случае, необходимо приготовить новый раствор и устранить неполадки.
- После высыхания бетона, можно укладывать заплатки, будь то линолеум, плитка или другой материал. Для этого используется клей, раствор или другая необходимая смесь.
Нет видео.
| Видео (кликните для воспроизведения). |
Иногда случается так, что реставрации требует все бетонное основание. В таком случае необходимо выполнять стяжку. Если поверхность бетонного основания неравномерная, бугристая, то следует выровнять ее, это повлияет на финишное покрытие и испортит его. Линолеум придет в негодность и может порваться, повторяя изгибы бетонного покрытия, плитка будет раскачиваться из – за разного уровня пола.
Чтобы избежать таких неприятностей, следует выровнять поверхность бетонных плит, на которые будет постелено покрытие пола. Сделать это следует так:
- сначала нужно убрать старое покрытие, если есть, подложку, остатки строительного мусора и пыль;
- в идеале – основание пола необходимо гидроизолировать, укладывается она внахлест и укрепляется вдоль стен;
- если вы не используете гидроизоляцию, необходимо учесть такой важный момент – бетонный раствор следует выливать на предварительно смоченную поверхность, это позволит лучше «схватится» материалу;
- при разравнивании поверхности, для придания ей идеальной ровности, следует использовать маяки и строительный уровень;
- после высыхания поверхности бетона, она покрывается любым материалом.
При ремонте покрытия пола из дерева, необходимо провести ревизию всего пола и удалить поврежденные доски. Площадь пола обрабатывается специальными растворами против грибка, те места, которые подвергаются воздействию влаги, защищают от воды при помощи специальных гидроизоляционных материалов. Если в результаты рассыхания дерева образовались щели, необходимо проделать такую работу:
- прошлифовать поверхность специальной аппаратурой;
- щели загрунтовать и зачистить;
- покрыть поверхность пола нитролаком;
- после высыхания раствора, покрывают финишным веществом.
Если в негодность пришел ламинат или керамическая плитка, следует попытаться замаскировать незначительные повреждения. Восковой карандаш способен реставрировать царапины на ламинате. Специально разработанные пасты маскируют незначительные дефекты. В случае, если ламинат вздулся, повредился, его необходимо заменить. При образовании сколов и трещин на плитке, можно попытаться применить цементное молочко и скрыть дефекты.
Но если повреждения значительны, влияют а эстетический вид комнаты, кафель нужно заменить.
При ремонте линолеума своими силами, необходимо помнить, что отремонтировать поверхность пола из такого материала, возможно.
Если линолеум вздулся, потрескался или разорвался, можно сделать так:
- ввести клей при помощи шприца в место повреждения;
- разместить груз и дать выстояться несколько дней;
- если результат не устраивает, замените участок на новый.
При выходе из строя ковролина, следует применять запасные элементы:
- вырезать поврежденный участок, приклеить заплатку;
- края обрабатываются специальным клеем для предотвращения растрепывания;
- в идеале, стоит учитывать узор и направление волокон.
Для каменного покрытия пола необходимо осуществить такие действия:
- трещины, сколы выравнивают шлифовальной техникой, после этого полируют поверхность;
- полировка помогает сделать покрытие защищенным от загрязнений;
- проделать такие действия с результатом можно при глубине растрескивания не более полсантиметра.
Если вы приняли решение полностью заменить покрытие пола в своей квартире и даже поменять материал, обратите внимание на новинку на строительном рынке – ОСБ панели. Замена деревянного варианта из досок на полы из данного материала достаточно практичный результат. Покрытие пола из ОСБ плит заслуживает внимания, так как пол получается качественным, долговечным и практичным. Поверхность не боится влаги и не накапливает ее внутри. Используя плиты, можно достичь такого результата:
- идеально выровнять поверхность, что позволяет использовать любое, даже самое деликатное и чувствительное покрытие;
- высокая звукоизоляция позволяет поглощать шумы;
- решается две задачи одновременно- выполняется утепление и гидроизоляция.
Использовать ОСБ плиты можно как на цементный пол, так и на лаги. Осуществлять покрытие материалом не сложно. Панели легко резать по требуемым размерам. Для работы следует подготовить инструмент:
- рубанок;
- резиновый молоток;
- строительный уровень;
- электрофреза.
Плиты могут быть финишной поверхностью или основой под любой материал.
Преимуществом использования ОСБ – плит, является:
- простота в работе;
- одна плита способна покрыть большую площадь комнаты;
- быстрота укладки покрытия;
- устойчивость к механическим воздействиям.
После принятия решения о замене пола или его капитальном ремонте, необходимо определиться с масштабом работ и планом ремонтных мероприятий. Если вести разговор о замене поверхности пола в квартире, следует отметить, что основой является железобетонная плита перекрытия. Потом могут быть отличия, в некоторых квартирах покрытие пола располагается на лагах, в других – уложено на бетонную стяжку.
Нет видео.| Видео (кликните для воспроизведения). |
Деревянный пол подвержен разрушению и износу. Первыми проявлениями считается скрип, «расшатывание» некоторых досок, может появится запах сырости, щели между фрагментами пола.
Портится может не только верхнее покрытие, но и стяжка, особенно если качество выполнения работ было не самого высокого уровня. Может появляться посторонний звук при движении, «гулять» покрытие.
Комплекс проявлений указывают на необходимость замены пола.
При условии, что дефекты покрытия незначительны, можно заменить материал пола частично:
- Поверхность очищается от старого слоя краски или лака. Делать это легче с помощью специальной техники- шлифовальной машинки.
- Поврежденные доски следует снять.
- После этого проверяется вся поверхность пола на качество прикрепления гвоздями. Вытаскивают старые, деформированные, чтобы доски хорошо держались, рекомендуется воспользоваться саморезами.
- При наличии небольших расстояний между досками, щели заделываются шпатлевкой для деревянных поверхностей, можно покрыть места вхождения гвоздей в основу пола.
- Если щели большие, в зазоры можно набить щепок, также замазать шпатлевкой и затереть место реставрации.
- После высыхания шпаклевочного материала, полы зашкуриваются вручную или при помощи машинки.
- Когда работы завершены, поверхность пола покрывают краской или лаком.
Отреставрировать пол в квартире при условии, что скрепят половицы, можно таким образом:
- сначала необходимо прислушаться, в каком именно районе комнаты раздается скрип;
- между доской и балкой нужно забить клинья;
- делать это нужно аккуратно, чтобы не расшатать половицу;
- в досках полов просверливают место для шурупов, их закручивают под небольшим углом и балку;
- эти манипуляции способны избавить от надоедливого скрипа.
Если необходимо восстановить только внешний вид покрытия, сделать это можно быстро и просто:
- если нет возможности вынести мебель и освободить помещение, ремонтные работы будут проводится в два этапа: сначала с одной стороны комнаты, потом мебель переносится на отремонтированную часть комнаты и ремонтируется вторая половина помещения;
- теперь необходимо применить машинку для циклевания пола, покупать оборудование ради одного раза нет смысла, можно арендовать на время проведения работ;
- можно сделать эту работу вручную, но затратить очень много сил, времени и наждачной бумаги;
- после заделки мелких швов и окончательного выравнивания, чисто протертый и сухой пол покрываю лаком;
- рекомендуется использовать два – три слоя лака, предварительно дают время на высыхание слоя.
Частичная реставрация пола в квартире позволит избавиться от дефекта и не затратить на его устранение большого количества времени.
Перед началом работ необходимо освободить комнату полностью: вынести мебель, снять картины, по возможности светильники и люстры. Работа очень пыльная и если она будет проводится поэтапно, то следует предусмотреть надежную и герметичную защиту от пыли для других помещений. Хорошо, если комната имеет дверь, но желательно завесить дополнительно влажной тканью, внизу расположить валик. Это поможет немного защитить остальные комнаты от распространения пыли. Особого эффекта это не даст и если в квартире проживают другие члены семьи, на время ремонтных работ их лучше отселить в другое место.
Порядок демонтирования напольного покрытия такой:
Самый распространенный вопрос, возникающий при реставрации пола о том, стоит ли демонтировать все покрытие при фрагментарном разрушении материала. Если вы затеяли такое глобальное дело, заменить покрытие нужно полностью.
Возможно, процесс гниения или разрушения затронул все участки пола, но пока что это визуально не заметно. Чтобы не пришлось через некоторое время повторно демонтировать покрытие, потратьте силы и время на глобальную реставрацию всего помещения.
Осуществить ремонт пола в квартире своими руками можно даже неопытному строителю. Поэтапная инструкция в видеосюжете позволит разобраться с такими понятиями, как частичная и полная замена покрытия при осуществлении ремонта. После просмотра видео не останется вопросов по правильной замене перекрытия или реставрации поверхности.
Для создания качественного напольного покрытия в помещении необходимо провести ремонт основания пола. Независимо от причин осуществления ремонтных работ вначале пол всегда исследуется на предмет неровностей и трещин. Это позволяет оценить и спланировать будущие мероприятия, согласовав их объем с собственным бюджетом.
Ремонт в квартире или частном доме включает один из наиболее трудоемких процессов выполнения работ, связанных с обновлением пола. Справиться с этой сложной задачей позволяет поэтапное руководство по укладке напольного покрытия. Предварительно необходимо подготовить поверхность основания, а затем выбрать наиболее подходящий вариант обустройства пола в конкретном помещении.
Для качественной подготовки к проведению ремонтных работ по обустройству пола в квартире своими руками необходимо выполнить следующие основные этапы:
- Удалить с деревянного покрытия декоративную отделку (краску или лак).
- Провести осмотр покрытия из досок, снимая все разрушенные гнилью элементы и взамен поставить новые.
- Проверить крепление элементов к лагам, продублировав саморезами либо гвоздями все доски.
- Заделать неглубокие щели шпаклевкой по дереву с помощью шпателя, попутно скрывая шляпки элементов крепежа, которые были утоплены заранее.
- Закрыть все обнаруженные щели деревянными заготовками, подходящими по размеру трещин, а затем зафиксировать их шпаклевкой.
Для более тщательной очистки поверхности деревянного пола рекомендуется использовать шлифовальную машину. Окончательная обработка поверхности производится с помощью шпаклевки. Места, где она наложена, тщательно зачищаются, для чего используется наждачная бумага. Сделав предварительную зачистку покрытия, следует повторно пройтись по нему шлифовальной машинкой. После этого останется только удалить мусор с пола, протереть поверхность и высушить ее.
При проведении подготовительных работ следует обратить внимание на целостность досок, из которых выполнено напольное покрытие. Если оно стало негодным, то лучше провести демонтаж всех деревянных элементов и выбросить изношенные доски. Затем производится полная замена деревянного пола, состоящего из элементов, соединяемых в “замок”, что в значительной степени облегчает монтаж настила.
Если после предварительного осмотра выяснилось, что наибольшая часть половиц оказалась в негодном состоянии, то потребуется полностью демонтировать дощатый пол.
Для замены изношенных половиц и укрепления расшатанных необходимо поэтапно выполнить работы, связанные с капитальным ремонтом деревянных полов. Схема его проведения включает следующие основные этапы:
- Удалить с половиц старое лако-красочное покрытие с помощью шлифовальной машинки.
- Заменить негодные доски более надежными, проверив способ их крепления к лагам.
- Прибить деревянные половицы гвоздями или зафиксировать саморезами.
- Замазать щели с помощью шпаклевки по дереву.
- Затереть обработанные шпаклевкой участки наждачной бумагой и удалить весь мусор.
- Покрыть пол лаком или краской.
Благодаря современным технологиям можно создавать действительно надежные и экологически чистые конструкции, обладающие повышенной прочностью. Плотное соединение досок между собой осуществляется с использованием шпунта. Все места стыков усиливаются с помощью клеевого состава.
Выполнив укладку нового покрытия, следует определиться с выбором финишного отделочного материала.
Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками. Многие не применяют лако-красочные материалы, а покрывают дощатые полы линолеумом либо ковролином.
Если состояние старого деревянного пола является критическим, то можно выполнить простую замену досок, затем потребуется воспользоваться шпаклевкой. Для того, чтобы осуществить качественный ремонт пола, необходимо залить бетонную стяжку. Это позволит сделать поверхность пола идеально ровной, иначе каждая неровность может вызвать нежелательные последствия, например, деформацию и повреждение покрытия. Схема заливки бетонного пола является поэтапной:
- Демонтировать старое основание, убрав все половицы с лагами.
- Вынести из помещения весь мусор, очистив перекрытие или изношенную стяжку.
- Постелить гидроизоляционный материал, воспользовавшись полиэтиленовой пленкой.
- Поклеить стены снизу по всему периметру демпферной лентой.
- Выполнить установку направляющих маяков и засыпать пол керамзитом.
- Подготовить бетонный раствор и залить стяжку.
В отдельных случаях можно обойтись без обустройства стяжки пола, но уровень выполнения ремонтных работ будет низким. В качестве сухой засыпки часто используется керамзит, обладающий небольшим весом, а также хорошими термоизоляционными свойствами. Этот материал необходим при наличии больших перепадов высоты. Заливка стяжки иногда требует армирования, позволяющего сделать бетонное основание более прочным.
Поэтапное создание стяжки пола может быть выполнено следующими способами:
- с использованием цементно-песчаного раствора;
- с применением сухой цементной смеси;
- с помощью укладки сухой засыпки;
- на основе монтажа ГВЛ.
Перед проведением ремонта пола самостоятельно необходимо учесть, что весь процесс является трудоемким. Для создания качественной стяжки следует тщательно соблюдать все этапы обустройства пола. Заливка стяжки цементно-песчаным раствором представляет собой наиболее надежный и проверенный способ, который уже давно применяется в строительстве.
Более простой способ выполнения стяжки пола основан на использовании сухой цементной смеси. Самостоятельное выполнение работы не потребует больших физических усилий. Стоимость выравнивания пола этим методом является более высокой, чем заливка “мокрым” способом, предполагающим длительное застывание стяжки в течение месяца. Обустройство “сухого” пола имеет массу преимуществ перед заливкой стяжки “мокрым” способом. Классическая цементная стяжка является более трудозатратной, поэтому не каждый может справиться с этим способом ремонта полов.
“Сухая” стяжка, выполняемая с применением мелкофракционного гравия, шлаковой пемзы или керамзитового песка, укладывается при наличии съемной системы маяков, которыми часто являются ровные доски или профили из металла, применяемые для монтажа каркаса при креплении гипсокартона. Перед укладкой слоя сухой засыпки необходимо отбить по периметру помещения линию разметки после определения нулевого уровня. После укладки сухого материала маяки необходимо извлечь из стяжки, иначе их присутствие может стать причиной деформации пола, появления скрипов и т.
д.
Осуществляя качественную замену напольного покрытия, можно избежать длительной поэтапной заливки стяжки “мокрым” способом. Технология “сухого” пола обладает следующими преимуществами:
- снижает расходы на доставку строительного материала, а также его подъем на верхние этажи;
- уменьшает время выполнения работы до 1-2 дней, максимум 3-х, при наличии определенных навыков;
- позволяет зонировать помещение в отличие от “мокрого” метода, требующего заливки пола в каждой комнате квартиры;
- обладает малым весом, что является приемлемым для ремонта полов в квартирах многоэтажных домов;
- позволяет создать надежное покрытие, выдерживающее значительные механические нагрузки;
- исключает необходимость применения специальных инструментов, включая бетономешалки, резервуары под смесь, миксеры и т.д.
Пол, отремонтированный на основе метода “сухой” стяжки, имеет повышенные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Толщина слоя сухой стяжки, которая должна составлять 30 мм, позволяет скрыть электропроводку, а также трубы.
Финишная отделка на идеально ровной поверхности будет служить долгие годы. “Сухая” стяжка пола устраивается по определенной схеме, которая предполагает наличие таких составляющих, как:
- гидроизоляционная пленка;
- демпферная лента;
- сухая засыпка;
- листовой материал.
Самый первый слой представляет собой гидроизоляционную мембрану, т.е. пленку толщиной 0,2 мм. Лучше, если этот материал будет уложен как цельное полотно. Если понадобится выполнить нахлест, то он должен составлять 12-20 см. Для проклейки таких мест обязательно используется скотч. Края мембраны заводятся на стены помещения на высоту, соответствующую толщине стяжки с небольшим запасом.
На следующем этапе весь периметр комнаты нужно проклеить демпферной лентой так, чтобы она удерживала мембрану. Укладывая ленту, необходимо следить за тем, чтобы материал проходил немного выше, чем планируемый уровень пола. Для большей надежности укрепленная лента фиксируется слоем сухой засыпки, уложенным вдоль периметра.
Строительными магазинами предлагается широкий ассортимент напольных покрытий. Они могут отличаться характеристиками и стоимостью. При выборе любого из них необходимо учитывать все плюсы и минусы того или иного материала, а также его свойства. Чаще всего отделка пола в помещении выполняется с использованием паркета, ламината, линолеума, ковролина, напольной плитки.
Покрытие из паркетной доски является натуральным, выбирать его необходимо для сухих проветриваемых помещений, но не для кухни или ванной. При необходимости паркет с легкостью демонтируется, а затем укладывается обратно. Ламинат отличается от паркета тем, что он состоит из 4-х слоев:
- Стабилизирующего.
- Несущего.
- Декоративного.
- Защитного.
Ламинат требует менее тщательного ухода, чем паркет, но тоже не является влагоустойчивым. Теми же свойствами обладает линолеум, который не подходит для помещений с повышенной влажностью. Ковролин, обладающий повышенной звукоизоляцией, включает 4 основных слоя:
- Закрепляющий.
- Первичную основу.
- Ворс.
- Вторичную основу.
Напольное покрытие из ковролина в кухне и прихожей быстро изнашивается, поскольку оно чувствительно к влаге. Для кухни, ванной и прихожей идеально подходит керамическая плитка, которая отличается легкостью в уходе и долгим сроком службы. При выполнении работ поэтапно своими руками необходимо помнить, что выбор некачественных материалов может вызвать их вздутие, смещение либо другие неприятные последствия.
От автора: здравствуйте, уважаемый читатель. Наверняка вы слышали множество язвительных анекдотов о натянутых отношениях зятя с тещей. Так вот, это не про меня! Моя теща меня очень любит и уважает, и даже доверила мне капитальный ремонт своей квартиры. Правда, за мой счет. Так вот, сегодня я хочу вам рассказать о том, как сделать ремонт пола в квартире своими руками. Именно так вы сможете сэкономить и на материалах, и на привлечении специалистов. Гарантирую, эти знания еще не раз пригодятся вам в жизни.
В старых домах, как и в моем случае, полы выполнены по стандартной схеме: плиты перекрытия засыпаны керамзитом, а сверху залиты слоем бетонной стяжки, на которую постелена теплоизоляция. Во многих старых домах она, как правило, давно пришла в негодность или вообще отсутствует. После теплоизоляции идет деревянный пол, на который укладывается напольное покрытие.
Если этот пол уложен по всем правилам, то он может служить очень долго. Если половицы от старости деформировались, и между ними появились щели — это явный признак того, что полы стоит поменять. Здесь не обойтись просто заменой напольного покрытия. Изношенный деревянный пол быстро приведет в негодность ваш новый линолеум или ламинат. Чтобы это предотвратить, вам придется выполнить полный ремонт старого пола, используя один из способов:
Далее я вам расскажу поэтапно, как будут проводиться работы.
Вам подойдет этот вариант, если нужно лишь заменить изношенные половицы и укрепить расшатанные. В моем случае он также оказался приемлемым.
Вот схема капитального ремонта старого деревянного покрытия:
- очистить половицы от старой краски или лака. Для этого лучше всего использовать шлифовальную машинку;
- заменить старые, пришедшие в негодность доски на более надежные;
- проверить способ фиксации досок к лагам. В большинстве случаев они прибиты гвоздями, но для более надежной фиксации используйте саморезы;
- шпаклевкой по дереву замазать щели, ямки и углубления и затереть эти места наждачной бумагой;
- удалить мелкий мусор с помощью пылесоса, а затем влажной тряпки;
- нанести на отремонтированный пол краску/лак;
- уложить напольное покрытие.
Если же большая часть половиц пришла в негодность, разумным решением будет осуществить замену всего пола. Современные технологии позволяют создать действительно надежную, экологически чистую и прочную конструкцию.
Благодаря шпунту доски плотно соединяются между собой. Можно даже усилить место стыка с помощью клея. После укладки вам останется лишь выбрать и постелить покрытие.
О преимуществах и недостатках каждого вида напольного покрытия мы поговорим позже. А сейчас рассмотрим способ заливки бетонного пола.
Если ваш старый деревянный пол находится в критическом состоянии, простой заменой досок и шпаклевкой тут не обойтись. В таком случае, вы можете выполнить заливку бетонной стяжки самостоятельно. Самое главное в этом варианте — добиться идеально ровной поверхности, потому что неровности могут привести к нежелательным последствиям, например, к деформации и повреждениям напольного покрытия.
Вот схема подготовительных работ:
- демонтируйте старый деревянный пол. Полностью уберите половицы и лаги;
- уберите мусор из подпольного пространства, очистив старую стяжку или перекрытие;
- постелите гидроизоляцию. Для этого обычно используют полиэтиленовую пленку;
- поклейте демпферную ленту вдоль стен. Иногда обходятся и без нее, но это снижает надежность и долговечность бетонного пола;
- поскольку ремонт бетонного покрытия вы производите самостоятельно, обязательно используйте направляющие маяки;
- засыпьте основание керамзитом. Этот материал имеет относительно небольшой вес и хорошие термоизоляционные свойства. В принципе, можно обойтись без него, но при больших перепадах по высоте или при использовании гипсоволокнистых листов, керамзит необходим;
- выполните армирование. Как правило, арматуру используют при заливке фундамента и самих перекрытий. Но для упрочнения бетонного пола армирование уж точно не будет лишним.
Этот материал имеет относительно небольшой вес и хорошие термоизоляционные свойства. В принципе, можно обойтись без него, но при больших перепадах по высоте или при использовании гипсоволокнистых листов, керамзит необходим;Существует несколько способов заливки пола:
- заливка цементно-песочной смеси. Сам по себе процесс заливки — довольно тяжелый труд, да и застывать раствор будет в течении месяца. Но зато вас порадует невысокая цена вопроса. К тому же, этот способ используется в строительстве очень давно, потому считается надежным и проверенным;
- заливка сухой цементной смесью. Если вы выберете этот способ, то работа будет не столь тяжелой. И процесс застывания будет не таким длительным — до 10 дней. Процесс выравнивания поверхности при этом способе заливки намного проще. Но будьте готовы к тому, что цена вопроса возрастет пропорционально;
- укладка гипсоволокнистых листов или ГВЛ. В строительстве также встречается название «сухая стяжка». При использовании ГВЛ вас ждет практически идеальный результат при минимальных трудозатратах. Единственный минус этого варианта — высокая цена, но она вполне оправдана.
В строительстве также встречается название «сухая стяжка». При использовании ГВЛ вас ждет практически идеальный результат при минимальных трудозатратах. Единственный минус этого варианта — высокая цена, но она вполне оправдана.Строительные магазины предлагают нам широкий выбор напольных покрытий, которые отличаются своими характеристиками и ценой. Это и паркет, и ламинат, и линолеум, и ковролин, и новомодное покрытие Art Vinyl (арт винил), и разного вида напольная плитка. Поговорим о свойствах каждого из перечисленных напольных покрытий:
Источник: http://remont-ka.ruИтак, теперь вы имеете представление о том, как отремонтировать напольное покрытие без помощи специалистов, и какие вообще бывают варианты. Видео и фото, на которых вы можете наглядно наблюдать процесс, помогут вам при ремонтных работах.
Вы узнали о свойствах напольных покрытий, поэтому сможете выбрать оптимальное, именно для вашего помещения.
Надеюсь, что информация была для вас полезной. А для того, чтобы не пропустить другие полезные статьи о ремонте, подписывайтесь на наши группы в соцсетях. До новых встреч, и пусть ваше жилище радует вас!
В соответствии с действующим законодательством, Администрация отказывается от каких-либо заверений и гарантий, предоставление которых может иным образом подразумеваться, и отказывается от ответственности в отношении Сайта, Содержимого и его использования.
Подробнее: https://seberemont.ru/info/otkaz.html
Статья была полезна? Расскажите друзьям
Наиболее эксплуатируемой и изнашиваемой частью помещения является пол. В этой связи ремонт пола — процедура, требующая основательного и осмысленного подхода. Как отремонтировать полы в квартире, на что при этом обратить внимание и как избежать ненужных трат, рассмотрим ниже.
Вскройте старое покрытие и определите фронт работ
Прежде чем приступать к закупке строительных материалов, чтобы провести ремонт пола, необходимо определиться, в каком состоянии покрытие сейчас, и ясно понимать, какого качества пол вы желаете получить по окончании процесса.
Для этого необходимо вскрыть напольное покрытие и оценить состояние стяжки. Если это новостройка, то проблем меньше, стяжку видно и её качество оценить довольно просто. Ремонт полов в квартире старого фонда может включать в себя и демонтаж цементной стяжки.
Кроме того, приступая к ремонту деревянного пола в квартире своими руками, стоит оценить состояние финишного полового покрытия: требуется полная замена или возможна частичная реконструкция.
Как правило, качественные деревянные полы из досок или паркета не меняют целиком, а реставрируют и заменяют лишь окончательно испорченные элементы.
Это объясняется прежде всего дороговизной материала и возможностью осуществлять латочный или сегментный ремонт пола.
- ремонт пола, включая восстановление бетонной стяжки;
- реставрация деревянных полов.
На высохшую стяжку можно уложить гидро-и теплоизоляцию
Сняв верхнее финишное покрытие и оценив состояние стяжки, вы пришли к выводу, что бетонная основа требует замены.
Для заливки новой стяжки необходимо:
- демонтировать старую основу до плит перекрытия;
- тщательно очистить поверхность пола от мусора;
- выполнить мероприятия по гидроизоляции, обработав основание грунтовкой глубокого проникновения;
- простелить пол пленкой с нахлестом на стены и закрепить ей демпферной лентой;
- залить бетонную стяжку;
- идеально выровнять основу финишной заливкой.
После высыхания стяжки можно проводить работы по устройству любого типа напольного покрытия. Между тонким декоративным покрытием и бетонной основой необходимо проложить пленку гидроизоляции и термоизоляционный материал. Это продлит срок эксплуатации покрытия, значительно уменьшит расходы на отопление и отодвинет следующий ремонт пола.
Новую стяжку можно обустроить несколькими способами, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки.
Если бетонное основание пола, в общем, не имеет нареканий, и есть необходимость лишь косметического ремонта мелких трещин и сколов, то необходимо провести следующие работы:
- очистить места трещин от мусора и пыли,
- обработать поверхность грунтовкой;
- залить трещину цементным раствором с добавлением пластификаторов;
- дождаться полного схватывания;
- зачистить поверхность вровень с уровнем пола.
В ситуации, когда осуществляется реставрация старой стяжки лучше все же залить финишное выравнивающие покрытие, толщиной в 0,5 – 1 см, чтобы избежать неприятных сюрпризов при укладке декоративных напольных покрытий.
В ситуации с цементными полами всё ясно. Но столкнувшись с ремонтом в старых домах, хозяева задаются вопросом: как отремонтировать деревянный пол в квартире? Такой тип напольного покрытия имеет свою специфику и в технологии устройства, и в работе с материалом.
Ремонт деревянного покрытия
Процедуру ремонта деревянных полов в квартире стоит начать с основания, а именно с проверки, в каком состоянии находятся лаги. Деревянный пол на лагах, многие строители считают идеальным вариантом для устройства пола:
- не требуется бетонная стяжка;
- быстрый срок готовности пола к эксплуатации;
- дополнительная теплоизоляция.
Замените старые лаги на новые
Если лаги сгнили, их необходимо демонтировать и установить новые.
В начале работ необходимо избавиться от дефектов в перекрытии, залив все трещины. Затем постелите материал гидроизоляции и переходите к установке лаг.
Для направляющих используется брус толщиной до 7 см. При установке лаг строго соблюдайте горизонтальный уровень. Для простоты процесса выставьте две крайние лаги, натяните между ними маяк и остальные подводите под заданную высоту.
После установки лаг между ними укладывают материал теплоизоляции. Это может быть плитный утеплитель, засыпка керамзитом или запенивание.
Далее на лаги устраивается финишное покрытие. Настил из досок укладывается на направляющие и крепится. Листовое покрытие монтируется со смещением для правильного распределения нагрузки. При монтаже лаг под листовые материалы необходимо учитывать габариты плиты. О том, как заменить сгнившие полы, смотрите в этом видео:
Брус необходимо устанавливать с такой частотой, чтобы при монтаже листа он попадал своей поверхностью, как минимум на 3 направляющих.
Схема устройства деревянного пола
Порядок монтажа листов напольного покрытия на лаги:
- поверхность деревянных элементов обрабатывается антисептическим и огнеупорным раствором;
- наружная сторона фанерного листа пропитывается горячей олифой;
- раскладываются листы со смещением;
- закрепляют фанеру саморезами в лаги; заделывают стыковочные швы шпатлёвкой или скотчем.
Если укладывается два слоя фанеры, то второй крепится саморезами с дополнительным промазывание обратной стороны клеем. При этом листы укладываются перпендикулярно.
Если деревянные лаги в хорошем состоянии, то необходима замена материала финишного покрытия. В такой ситуации ремонт полов проходит по следующему сценарию:
- шлифуем доски, снимая краску, чтобы оценить состояние древесины;
- отбираем материал, годный к дальнейшей эксплуатации;
- демонтируем прогнившие участки пола;
- укрепляем годные доски, крепим саморезами к лагам, заглубляем старые гвозди;
- восстанавливаем ровность поверхности с помощью шпатлевки;
- монтируем новые доски на поврежденные участки;
- проходимся по полу шлифовальной машинкой;
- доски чистим щеткой, пылесосим, делаем влажную уборку, даем дереву высохнуть не менее 12 часов;
- красим или лакируем. Подробнее смотрите в этом видео:
Подробнее смотрите в этом видео:Все работы не сложные и не требуют специальных навыков, поэтому провести ремонт деревянных полов своими руками под силу каждому.
Ремонт пола — один из самых сложных и трудоемких процессов отделки любого помещения. Тем не менее, отремонтировать пол самостоятельно возможно. Вся суть такого крупномасштабного мероприятия в проведении работ поэтапно — этот подход необходим и в случаях наличия старого напольного покрытия, и в случае его отсутствия в новой квартире.
Ремонт пола в квартире своими руками — задача долгосрочная. В нашей статье мы поговорим о видах покрытия и особенностях работы по их установке, начиная от паркета и заканчивая кафельной плиткой, а также покажем вариации теплого пола, рассмотрим положительные и отрицательные стороны каждого для облегчения процесса выбора и экономии вашего времени.
Перед началом работ каждый задумывается о виде и типе строительного материала с учетом условий дизайна будущего интерьера. В зависимости от этого выбора меняется и последовательность действий подготовительных работ, монтажа, временных и финансовых затрат.
Помимо основных параметров для выбора, существуют узконаправленные задачи. К примеру, приоритетом может быть экологичность, натуральность или повышенная износостойкость. Учитывается уровень предполагаемого бюджета, выделенного на ремонт квартиры в целом, и на пол в частности.
Иногда ключевой точкой для определения того или иного типа покрытия могут стать условия и особенности изначального состояния поверхности.
Каковы бы ни были причины, заставивщие вас заняться ремонтом, старт ваших действий одинаков: проведение полного анализа состояния полового покрытия. Для этого из рабочего помещения выносится вся мебель, и производится демонтаж плинтуса по необходимости. Затем идут оценка и планирование будущей работы, расчет площади и количество необходимого отделочного материала.
Обычно строителями покрытие пола в новых зданиях создавалось по классической схеме. На поверхность межэтажного перекрытия засыпался керамзит, далее все заливалось цементным раствором. Перед финишным этапом в некоторых случаях укладывали слой теплоизоляции. Возможно, что базовые параметры такого пола остались вполне удовлетворительными. Значит, новое покрытие можно класть поверх.
В данной ситуации вам повезло, и вы значительно сократите время и трудоемкость процесса. Если же половицы скрипят, имеют угол наклона, местами выпирают и имеют крупные щели – естественно, нужен демонтаж. Такие дегенеративные изменения касаются и самой цементной стяжки.
Качество цементного раствора напрямую влияет на этот процесс. Возможен скрежет от отделившихся частиц песка, даже нестабильность сколотого фрагмента.
Другие разновидности и типы покрытия полов в городских квартирах могут не иметь дополнительной цементной стяжки. В одном из вариантов настил производится непосредственно на железобетонную плиту межэтажного перекрытия.
В других случаях — используют базу и уже на нее кладут материалы.
В качестве базы используют лаги, закрепленные на железобетонном основании перекрытий. Типичные дефекты, возникающие со временем, – нестабильность настила. Деревянные половицы скрипят, смещаются друг относительно друга, образуются щели и даже запах гниения. В дальнейшем деревянные доски могут надломиться и провалиться. Отметим, что монтаж покрытия на лаги в некоторых случаях производится и сейчас.
Напольный паркет прочно закрепился как востребованный товар на рынке строительных материалов. Мода на него существует не одно столетие. Такой элемент интерьера отвечает всем экологическим требованиям. Разумеется, со временем этот продукт претерпел ряд конструктивных изменений и улучшений.
На данный момент он чаще всего продается блоками совмещенных фрагментов, в отличие от штучных элементов, использующихся для составления рисунка ранее. В основе могут лежать различные породы дерева, включая особо ценные, такие как клен, ясень, бук или дуб.
Отсюда происходит и цена, являющаяся далеко небюджетной. Это покрытие считается солидным и выглядит соответствующим образом. Помимо ценовой категории, паркет требует специального ухода.
Более бюджетная альтернатива провести ремонт полов в вашей квартире — это варианты паркетной доски. В основе такой пол тоже состоит из натурального дерева. Отличается более легким процессом монтажа и несложной эксплуатацией.
По сути, это современный отделочный продукт, имитирующий поверхность из натурального дерева. Создан из высокопрочных разнонаправленных слоев, последний из которых — декоративная бумага. Этот финишный слой воссоздает рисунок той или иной деревянной доски. Бумага с изображением защищена особым составом смол. Кроме нее, в состав включены два слоя влагозащитных средств.
Существует несколько классификаций ламината.
- бытовой класс;
- коммерческий класс;
- полукомерческий класс.
По декоративным свойствам:
- с блестящей поверхностью;
- с матовой поверхностью;
- с гладкой поверхностью;
- с рельефной поверхностью.
Добавим, что ламинат в магазине представлен не только с визуальным воспроизведением деревянного паркета. Существуют имитация каменной кладки, кафельной плитки и абсолютно декоративные рисунки.
Основные преимущества ламината заключается в особой легкости и скорости монтажа, в огромном выборе интерьерных решений и невысокой ценовой категории. А эксплуатационные качества имеют очень высокий уровень.
Это название известно всем. Очень долгое время он являлся самым востребованным и распространенным строительным материалом. В первую очередь, из-за простой и быстрой укладки, доступной каждому. В настоящее время, в отличие от первых моделей, линолеум абсолютно безвреден для здоровья. В составе может содержать пенополиуретан. Никакого особого ухода такой пол не требует. Износостойкость и срок службы очень высоки, он не подвержен воздействию влаги.
Дизайн линолеума так же может имитировать другие виды половых покрытий, от паркета до керамической плитки. Разумеется, существуют и просто цветовые или декоративные дизайны. Основные особенности – моментальный монтаж и демонтаж. Часто используется в офисных помещениях и общественных местах.
Этот отделочный материал незаменим для технических зданий, помещений с повышенным уровнем влажности или даже пола бассейнов. Размер, текстура, дизайн и палитра цветов бесконечны. Прекрасно справляется с агрессивными условиями и невероятно долговечна. Ценовая категория сильно варьируется в зависимости от свойств и сложности декора. Однако это не самый быстрый способ отремонтировать и задекорировать пол. Основная особенность – высокие требования к предварительному выравниванию рабочей поверхности.
Современный тип отделки, постепенно набирающий популярность. Может использоваться как база для вышеперечисленных видов полового покрытия либо самостоятельно. Может создать сложнейшие декоративные эффекты, на которые не способны другие стройматериалы, даже 3D иллюстрации и фотографии, которые в конце покрываются слоем полимерных смол.
Прекрасно справляется со всеми видами нагрузки и не требует особого ухода. Самый нестандартный на данный момент вид пола.
Историческим примером может послужить небезызвестное татами. Распространенное в основном в Японии, оно дало толчок для появления схожих покрытий. Различные натуральные циновки используются сейчас во всевозможных интерьерах бытового назначения. Татами и циновки — абсолютно экологичны и приятны для голых стоп.
Как видно из названия, подразумевается нагрев поверхности пола. Может служить как самодостаточным отоплением квартиры, так и частью отопительного комплекса. Добавляет особое чувство уюта и комфорта помещению, охраняет здоровье детей. Может стать вспомогательным элементом в узкоспециализированных комнатах, таких как ванная, туалет или коридор. Незаменим для комфорта в утепленном балконе или присоединенной к комнате лоджии.
Разновидности теплого пола:
- Кабельная структура системы подачи тепла.
- Пленочная структура системы.
- Водная структура системы.
Монтаж системы утепления может быть произведен практически под любой вид полового покрытия. Некоторые люди устанавливают его в качестве замены батареи в комнате, что устраняет необходимость наличия радиатора.
В некоторых регионах России такая дополнительная теплоизоляция — не просто удобство, а необходимость. В том числе, она помогает предотвратить накопления излишней влаги. Соответственно, препятствует образованию плесени и грибков в помещении, что сохраняет долговечность и безвредность пространства. Перечислим способы утеплить пол:
- Дополнительный слой минеральной ваты либо стекловаты. Возможно совмещение с влагоизолирующими и пароизолирующими материалами.
- Пенополистирол, совмещенный с влагоизолирующим материалом. При выборе этого средства важно замазать все стыки и швы строительной смесью по типу шпаклевки.
- Жидкий пенополиуретан. Напыляют для создания монолитного слоя. Великолепно сохраняет температуру в помещении.
- Древесно-волокнистые плиты, то есть — листы ДВП. Здесь также обрабатываются все швы и стыки.
- Выбор специализированного толстого линолеума. Такой продукт уже создан из расчета дополнительного уровня теплоизоляции.
Здесь также обрабатываются все швы и стыки.Ремонтируя свой пол, важно проделать весь фронт работ качественно. Ошибки и нарушения технологии процесса могут привести к вздутию, смещению и другим неприятным последствиям. Выбирая качественные материалы, вы приобретаете спокойствие и уверенность в своем доме.
Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.
Автор статьи: Антон Кислицын
Я Антон, имею большой стаж домашнего мастера и фрезеровщика. По специальности электрик. Являюсь профессионалом с многолетним стажем в области ремонта. Немного увлекаюсь сваркой. Данный блог был создан с целью структурирования информации по различным вопросам возникающим в процессе ремонта. Перед применением описанного, обязательно проконсультируйтесь с мастером.
Сайт не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб.
Ремонт пола — в Екатеринбурге по цене от компании «Сокора»
| Наименование работ | Тип | Цена от |
|---|---|---|
| Грунтовка пола на 1 раз | м2 | 50 р. |
| Выравнивание пола до 3-х см | м2 | 340 р. |
| Устройство гидроизоляции из ПВХ пленки | м2 | 90 р. |
| Устройство гидроизоляции сухими смесями | м2 | 300 р. |
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) | м2 | 600 р. |
| Устройство стяжки до 7 см. (с устройством маяков) | м2 | 720 р. |
| Устройство стяжки более 7 см. добавлять на каждый см. | м2 | 60 р. |
| Армирование стяжки | м2 | 180 р. |
Записаться на замер
Нажимая кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Ремонт пола: качество и долговечность
Ремонт пола в квартире является обязательным условием создания комфортной атмосферы жилого пространства.
Горизонтальная поверхность должна быть не только ровной и удобной для передвижения по комнате, но и выполнять эстетическую функцию. Различные отделочные материалы помогают дизайнерам решать вопросы внутреннего пространства. Прежде чем делать ремонт, следует ознакомиться с основными этапами проведения работ.
Подготовка поверхности и стяжка
В первую очередь необходимо удалить старое покрытие. Капитальный ремонт пола предполагает очищение поверхности от элементов предыдущей конструкции, пыли, пятен масла или краски, мусора и грязи. Наличие загрязнений уменьшает качество сцепления раствора, что приведет к образованию пустот.
Далее бетонную поверхность осматривают на наличие дефектов: сколов и выбоин. Для улучшения адгезии применяют различные грунтовки, широко представленные на строительном рынке. Стоимость работы определяется степенью загрязненности и площадью пола.
Затем формируется качественное основание нового пола. Оно может быть из:
- цементно-песчаной смеси;
- самонивелирующейся смеси.
Второй вариант пользуется наибольшей популярностью, так как проводить стяжку в данном случае можно самостоятельно. После полного затвердевания стяжки специалисты начинают укладку напольного покрытия. Современный строительный рынок предлагает такие материалы, как:
- линолеум,
- деревянные панели,
- керамическую плитку,
- ковролин и многие другие.
Многие владельцы предпочитают сделать полы с использованием натуральных экологически чистых и безопасных вариантов. Представленные материалы отличаются устойчивостью к условиям повышенной влажности, воздействию солнечных лучей, плесени и грибка. Производители предлагают продукцию с шумоизоляционными свойствами, которые особенно актуальны в большой городе.
Профессиональный подход
Ремонт пола под ключ, в том числе косметический, предлагают многие современные компании. Предварительно специалисты составляют смету с указанием цен и будущих расходов.
Опытные мастера осуществляют ремонт и замену напольного покрытия быстро, грамотно и качественно. При выборе компании рекомендуется ознакомиться с предыдущими работами, которые обычно демонстрируются в портфолио с фотографиями завершенных проектов.
Цены на весь спектр
ремонтных работ
Схема работы
- 1. Позвонить нам
- 2. Вызвать замерщика
- 3. Договор фиксированной
оплаты
- 4. Обозначение сроков,
пени за нарушение сроков - 5. Оплата на объекте
- 6. Год гарантийного
ремонта
Понравилась работа? Закажите подобный проект
Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Отзывы клиентов
Евгения Костырева
Напишу честный отзыв о компании сокора.
Заказала ремонт однокомнатной квартиры. Коридор,ванная,кухня и комната под ключ. На первом этапе все было безупречно. Заказала замерщика , обговорили все нюансы, получила смету. Приехала в офис, менеджер Екатерина и замерщик Илья, ещё раз проверили смету, подписала договор. Через 7 дней начали работу. Пришло 2 мастера, залили пол, подготовили стены. Потом пришёл плиточник ,но через 2 дня. Сказали что он заболел. Ждала 2 дня нового плиточника в ванную. И знаете пришёл молодой мастер, замечаний к работе не было . Ванную сделали за 9 дней, это быстро.
Потом обои в комнате. Ламинат и натяжной потолок. Весь ремонт занял 35 дней. Работой я довольна. прошёл месяц, ничего не отпало. Фото не буду крепить. Это личное.
Отзыв взят с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6258027
Нам компания Сокора делала ремонт ванной и туалета. По рынку цены дешевле, чем берут частники
Antoha Bui
Заказывали ремонт квартиры «под ключ» в компании Сокора.
Собственно приехал «замерщик» так назовем. Рассказали что и как мы хотим, походили, замерили, «установили» точки в которых будут располагаться новые розетки и выключатели. Рассказал, как будут выполняться работы, в какой последовательности и примерно сколько займет времени. На след день, позвонили с компании и озвучили стоимость всех работ, которые были обговорены. Составлен договор и начались работы.
Мастера работали так сказать «от и до» с перерывом на обед. Раз в 3-4 дня, заходил посмотреть как проходит работа да и пообщаться с ребятами, вдруг чего не то делают)
В общем почти за 3 недели, сделали все работы которые были обговорены, кстати, в подарок достался натяжной в зале, планировали сделать позже, но вот такой вот бонус.
Кратко: Приехали, обсудили, сделали, мы довольны. Будем рекомендовать друзьям
Спасибо компании!
Отзыв взять с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6263184
Заказывали ремонт двух санузлов.
Организационные моменты решались достаточно быстро, спасибо менеджеру Екатерине, она всегда была на связи. По взаимодействию с техотделом кто-то уже писал и я подтверждаю — единый телефон без понимания, кто из сотрудников за нами закреплен, совсем неудобен. Каждый раз когда звонишь, начинаешь рассказ со своего адреса и описанием вопроса, обещают перезвонить. А потом приходится связываться по новой, если так и не связались в обозначенное время, и опять рассказывать, кто ты и зачем звонишь.
А теперь благодарность! Огромное спасибо мастеру по укладке плитки Овику за мое душевное спокойствие. Каждый день приходили вовремя (с 9 часов), работают весь день и очень добросовестно. Отличное качество работы и быстрые сроки, как и обещал сделали за 8-10 дней. Делают как себе, стараются чтобы эстетически было все красиво, ему не все равно, как будет плитка на входе смотреться, как будет закреплена тумба с раковиной — обязательно укрепит ее дополнительно, посоветует по выбору материалов. Понимаю, что нам очень повезло с мастером.
В процессе работ возникла проблема с маляром. Нам назначили сначала одного мастера, качество работы (прямо скажем) отвратительное. Затем другого, который сразу отказался, т.к. уже было понимание, что придется с «этим» теперь повозиться. Потом сказали подождать дня 4, т.к. все мастера заняты. Тут мы сразу приняли решение прекратить сумбур и отказались от этой части работ.
Сотрудничество с Сокорой оставило положительные впечатления, благодаря мастеру Овику и менеджеру Екатерине. Спасибо большое за Вашу работу!
Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6218388
Хочу выразить огромную благодарность всему трудовому коллективу компании за отличную работу, особенно хочется отметить исполнителей отдельных работ: мастера по наклейке обоев Елену, которая оперативно отреагировала на доделку, приехала и сделала правки, мастеров по натяжным потолкам Александра и Андрея, которые за час с небольшим натянули потолок и выполнили еще доп.
работу по запениванию швов на потолке, а Максим — мастер на все руки, и линолеум доставил и плинтуса установил и все очень аккуратно и быстро.
Огромное спасибо ребятам за человеческое и профессиональное отношение!
Единственное что вызвало сложности — это менеджмент процесса; привыкла, что все этапы координирует один менеджер компании, а тут несколько человек и по любому вопросу надо звонить в тех. отдел, а там трубку берут разные люди и надо вновь и вновь объяснять одно и тоже…
Желаю удачи всему коллективу компании и обязательно обращусь в следующий раз.
Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6214440
Долго выбирал у кого делать ремонт и остановился на компании Сокора, сам ремонт делал непосредственно в туалете.
Первым делом сделали новую сантехнику, чтобы подключить водонагреватель и раковину.
Поставили унитаз инсталляцию. Провели розетку для водонагревателя.
Я присутствовал на всех этапах ремонта. За все время нареканий на работу не было. Работой вполне доволен, делалось качественно как для себя. Было пару дней, когда мастер пришёл не к 9, а к 11. Но Александр всегда работал, до 6-7 вечера, чтобы успеть сделать туалет. Выражаю свою огромную благодарность за быстро проделанную работу!
Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6191845
Обращалась в строительную компанию Сокора 2 года назад.
Мне сделали полный ремонт квартиры. Ремонтом довольна. Но небольшая переклейка обоев на кухне все же была. Теперь пришла очередь отделать ванную комнату. Снова обратились в эту компанию. Все ремонтные работы производил Арутюнян Каджо. Этот Мастер умеет все! Работу делает качественно! Он и демонтировал все в ванной, и штробил стены, и обрабатывал стены, клал плитку, и снова все ставил на место. Своей новой ванной комнатой я довольна! Огромное спасибо! Если кто будет обращаться в компанию Сокора, рекомендую именно этого мастера! Это мастер — золотые руки! Не пожалеете! Жду, когда мне натянут потолок. Там есть одна сложность — карниз для штор надо крепить к потолку, поэтому волнуюсь… Но надеюсь, эту работу выполнят тоже качественно!
Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6141223#comments
Заказывал ремонт в ванной комнате! Менеджер Татьяна была очень приветливой.
Цена устроила, не дорого! На работы вышел мастер Андрей. Отличный специалист. Все сделал точно по дизайн-проекту. Качество выполненной работы отличное. Андрей вообще не пьет и не курит. Работал иногда до 22, чтобы закончить быстрее. Я очень доволен, однозначно рекомендую!
Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6130229
Заказывали в данной компании сразу несколько услуг. (Ванная комната+туалет «под ключ», потолки плюс поклейка обоев по акции.) В целом, результатом остались довольны.
Конечно, были небольшие, так называемые, рабочие моменты. Но куда без них в таком непростом деле, как ремонт?:) Особенно порадовала работа монтажников натяжных потолков. Настоящие профессионалы своего дела. Хорошая скорость, высокое качество. По срокам и обратной связи также проблем не возникало. В итоге, твердая четверка! Желаю компании дальнейшего развития и процветания. Рекомендую.
(г. Екатеринбург, Космонавтов 108, Наталия.)
Отзыв взят с сайта Фламп — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6119900
Благодарю компанию Сокора и ее сотрудников за отличный ремонт ванной! Давно думала, что нужен ремонт, и вот, когда присматривали в ОБИ какую бы хотелось плитку, дизайн и прочее, подошла менеджер Татьяна, предложила услуги Сокоры.
Вызвали замерщика, Илья Шергин приятно поразил понятными ответами, назвал точные сроки в отличии от других компаний (кстати в них уложились), и также была приятная цена в смете, в итоге заключила договор. Мастера Сокоры не разочаровали, отлично сделали свою работу. Отличный мастер Каджо, наши кривые стены и пол превратил в «конфетку», все сделал идеально. Сантехники тоже знатоки своего дела, полностью переделали трубы, канализацию, поставили новую сантехнику. Ну и бонусом был натяжной потолок. Большое спасибо!
Отзыв взят с сайта Фламп — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6116884
Ремонт пола в Санкт-Петербурге | «Прораб НЕВА»
Комфорт любого объекта недвижимости зависит не только от визуального восприятия интерьера, но и от типа и качества материалов, а также от профессионализма исполнителей.
«Прораб НЕВА» — команда экспертных мастеров, уверенно и оперативно исполняющих работы во всех типах стройобъектов. У нас вы можете заказать недорогое, но качественное обновление жилого фонда, магазинов, складов или офисов с гарантией качества. Одна из специализаций деятельности — ремонт пола.
Вне зависимости от качества применяемого покрытия и его типа, со временем оно изнашивается и полу требуется восстановление. В Санкт-Петербурге и близлежащих населенных пунктах данную услугу готовы предложить работники компании «Прораб НЕВА» — как в ходе общего ремонта, так и в виде отдельной услуги. Также мы готовы выполнить для вас:
Мы специализируемся на проведении полного и частичного ремонта, обеспечивая владельцам объектов выгодные условия сотрудничества.
Ремонт полов в жилых помещениях
Если вам требуется качественный и недорогой ремонт полов в СПб, обращайтесь в нашу компанию. Мы проводим работы оперативно, используя современные технологии и материалы, с гарантией качества.
Конечный результат будет соответствовать следующим требованиям:
- Высокие акустические свойства;
- Износостойкость;
- Соответствие интерьера функциональному значению помещения.
Материалы для отделки полов выбираются с учетом индивидуальных требований клиента к стоимости и качеству.
Ремонт полов в коммерческих помещениях
Также специалисты компании «Прораб НЕВА» осуществляет ремонт пола по доступной цене в коммерческих помещениях. Этапы работ включают:
- Демонтаж старого покрытия;
- Выравнивание и стяжка;
- Укладка нового покрытия;
- Установка плинтусов и порогов.
Стоимость ремонта пола «под ключ» можно узнать, заказав смету. В этом разделе (подробнее — в прайсе) представлены тарифы на отдельные работы. Конечная цена будет рассчитана после произведения замеров и составления сметы.
Варианты ремонта полов в Нью-Йорке
Квартиры в Нью-Йорке бывают всех форм и размеров, а также со всеми типами полов.
Внешний вид пола, долговечность и его способность изолировать пространство делают вашу квартиру привлекательной и комфортной.
Важно учитывать различные аспекты укладки напольного покрытия, такие как тип напольного покрытия, строгие правила жилищного управления и помещение, в котором вы хотите укладывать напольное покрытие. Некоторые типы напольных покрытий больше подходят для вашей спальни, чем для кухни, и наоборот.Например, для мокрых и влажных поверхностей, на которые часто разливают воду, специалисты советуют класть керамогранит, а не паркет.
Кроме того, стоимость ремонта пола может варьироваться в зависимости от типа напольного покрытия, которое вы хотите установить. Укладка пола — это задача специалиста, и использование его помощи еще больше повысит ваши шансы на установку идеального соответствия вашей квартире — как с эстетической, так и с конструктивной точки зрения.
Существует бесконечное количество вариантов, когда речь идет о разнообразии напольных покрытий.
Некоторые из наиболее распространенных вариантов напольных покрытий, доступных в Нью-Йорке, включают следующее.
Твердая древесина
Несмотря на то, что паркет не такой теплый, как ковры, он все же теплее, чем другие варианты, сохраняя при этом преимущество перед всеми другими типами напольных покрытий в плане элегантности и привлекательности.
Тем не менее, паркетные полы могут скрипеть и трескаться при неправильном укладке. Кроме того, паркетные полы склонны к поглощению воды на полу; поэтому частые проливания или переливы воды могут впоследствии вызвать проблемы.
Древесный ламинат
Древесный ламинат все чаще используется в качестве экономичной альтернативы твердой древесине. Он не только напоминает твердую древесину, но и лучше сопротивляется пятнам и царапинам, чем твердая древесина.
Изготовленные из меламиновой смолы, современные ламинированные полы выглядят точно так же, как твердая древесина. Некоторые старые ламинаты не обладают противоскользящими свойствами, поэтому заранее проверьте их поверхностное покрытие.
Керамическая и керамогранитная плитка
Керамическая плиткаотличается широким разнообразием дизайнов, размеров и качества отделки.В кухнях и ванных комнатах широко используется керамическая и керамогранитная плитка, так как они хорошо приспособлены к частым разливам и контакту с водой.
Однако они не ограничиваются кухнями и ванными комнатами и одинаково хорошо смотрятся в столовой и спальне. Плитка также остывает гораздо лучше, чем другие типы напольных покрытий, что может быть хорошо летом, но с приходом зимы вы можете положить некоторые коврики.
Brener Construction Inc. предлагает качественные напольные покрытия по всему Нью-Йорку.От напольного покрытия из керамической плитки до отделки гостиной из твердой древесины — с Brener Construction Inc. вы можете быть уверены, что получите услуги премиум-класса по самым экономичным ценам.
Наша команда высококвалифицированных и опытных мастеров усердно работает над тем, чтобы ваш новый пол усиливал внешний вид вашего дома; делая его тем, что вы действительно называете домом.
Для получения дополнительной информации о типе пола, который лучше всего подойдет для вашей квартиры, свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу.
Итак, вы хотите восстановить довоенный дом?
Если у вас нет средств на новую штукатурку стен или потолков, г-н Тейлор предложил несколько менее дорогих альтернатив. «Если ваша штукатурка структурно не повреждена, можно залатать дыры», — сказал он. «Или вы можете покрасить существующие молдинги в однотонный матовый цвет, чтобы сделать их как можно менее заметными».
Столярные изделия
Одним из самых узнаваемых элементов довоенного интерьера являются столярные изделия, включающие в себя карнизы, плинтусы, обшивку, оконные и дверные наличники.В типичной довоенной квартире его можно встретить в том или ином виде почти в каждой комнате.
Старинные столярные изделия, часто поврежденные в результате десятилетий протечек воды, воздействия солнечных лучей и слоев краски, обычно требуют высококвалифицированных плотников для их восстановления или воспроизведения.
Это верно и для Фридрих Мерк, которая наняла Андре Челищева, архитектора, и Сильвину Гоефрон и Кертиса Ройстона, подрядчиков, для надзора за восстановлением ее квартиры по адресу: Gramercy East, 34 — одного из старейших знаковых роскошных кооперативных зданий в Нью-Йорке. Йорк — только для того, чтобы обнаружить, что деревянная отделка всей ее квартиры не была оригинальной 1883 года.
«Я поставила перед собой задачу завершить настоящий исторический ремонт в квартире, — сказала г-жа Мерк. «Поэтому отделка, датируемая только 1901 годом, просто не подойдет».
Чудесным образом сосед тоже был в разгаре ремонта, снял старые столярные изделия и нанял кого-то, чтобы заменить их. Команда г-жи Мерк наткнулась на запас оригинальной отделки соседа, которую собирались выбросить, поскольку она была не в достаточно хорошем состоянии, чтобы ее можно было окрасить или покрыть прозрачным слоем, но ее нужно было покрасить.Поэтому г-жа Мерк наняла Андреса Монтьеля, владельца Evolution Projects, для восстановления, покраски, сборки и установки старой отделки по частям во всей ее квартире.
В нескольких футах от отделки, достаточной для украшения нескольких оставшихся окон и дверных коробок, г-н Монтьель воспроизвел оригинальную столярную работу, вырезав ее вручную, используя инструменты и методы конца 19-го века.
Ремонт квартиры на первом этаже в Саннисайде, Квинс
Жительница Нью-Йорка и ее муж сажают новые корни
Тина, модельер и уроженка Нью-Йорка, выросла в очаровательном довоенном кооперативном здании 1930-х годов в Саннисайде, Квинс.Оставаясь рядом с домом, она жила в этом здании около 20 лет в разных квартирах, принадлежащих членам семьи, один из которых, ее жених (в то время), Эндрю, консультант по кибербезопасности, присоединился к ней в однокомнатной квартире.
Оба мечтали о возможности пустить корни и инвестировать в Саннисайд, где они чувствовали себя как дома с причудливой атмосферой района. — Потерпите, — сказал Андрей. «Знаете, что было бы идеально? Если бы прямо здесь, в этом доме, продавалась большая квартира!» Знаменитые последние слова.
Просторная квартира с двумя спальнями, нуждавшаяся в капитальном ремонте, «казалась, появилась по команде». Не испугавшись, они разместили свой проект реконструкции в Sweeten, бесплатной службе, подбирающей ремонтников с проверенными подрядчиками, и нашли генерального подрядчика, который помог им вдохнуть новую жизнь в устаревшее помещение.
Сообщение в гостевом блоге домовладельцев Тины и Эндрю
Почти год мы жили в однокомнатной квартире на третьем этаже, когда подвернулся удобный случай. Отец Тины, который раньше был комендантом дома, узнал об этой квартире через слухи.Две спальни, одна ванная комната с кухней-столовой на первом этаже ранее принадлежала одному и тому же владельцу на протяжении десятилетий. Квартиры еще не было в списке, поэтому мы не знали, чего ожидать. Когда мы с нетерпением вошли, стало ясно, что нужно много TLC.
Его размеры составляли немногим более 900 квадратных футов. Мы увидели большой потенциал, но первоначальная планировка была разделена и закрыта. Устаревшая отделка 1970-х годов и темные насыщенные цвета повсюду делали пространство очень темным и похожим на пещеру.Это, конечно, был фиксаж, но мы согласились, что это того стоило, и прыгнули ногами вперед.
( Выше ) Снос стены между гостиной и кухней
Живя на третьем этаже того же здания, мы могли легко посетить пространство для замеров, планирования, вдохновения и, собственно, ремонта. Введите Sweeten! После собеседования почти с десятью тусклыми подрядчиками мы обнаружили Sweeten и сразу же подписались. Их подрядчики были находкой, очень профессиональными и отзывчивыми.Мы получили оценку в тот же день, в то время как другим потребовалось бы несколько дней, или мы бы просто не заметили нас. И они нашли время, чтобы ответить на все наши вопросы и договориться о ценах еще до того, как их наняли. Выбор подрядчика был, пожалуй, одним из самых напряженных и трудоемких этапов процесса ремонта.
У нас было очень четкое представление о том, как должно выглядеть пространство.
Наша задача состояла в том, чтобы сделать его воздушным, ярким и современным, но в то же время дополняющим довоенный стиль здания. Тина, дизайнер по профессии, использовала свои навыки для набросков макетов, создания мудбордов и исследований.Источником вдохновения были французские бистро, фермерские дома в Вермонте и пляжные бунгало в Хэмптоне. Квартира была оформлена в светлых нейтральных тонах с акцентами темно-синего и дубового дерева для создания прибрежного образа. Нам понравились четкие линии и текстура деталей, таких как перекрытие, доска и обрешетка, а также открытый кирпич. Прикосновения из латуни и каррарского мрамора помогли согреть и поднять пространство.
Из-за ограниченного естественного освещения на первом этаже некоторые стены были удалены, чтобы модернизировать планировку и позволить свету проникать в пространство.Чтобы еще больше осветлить пространство, мы облили каждую поверхность белой краской, установили французские двери во всех спальнях и сняли ковры, чтобы открыть оригинальные паркетные полы 1930-х годов.
К нашему облегчению, у паркета еще было достаточно жизни. Мы выбрали прозрачную матовую поверхность, чтобы придать ей естественный вид.
Окна в гостиной и запасной комнате были утоплены почти на фут в стену, что препятствовало проникновению большого количества света. Мы знали, что кирпич на этих стенах откроет пространство, но были приятно удивлены тем, насколько больше естественного света и пространство, которое мы получили.Наш подрядчик изготовил красивые оконные рамы на заказ, чтобы закончить окна. Оттуда мы использовали краску из натурального известняка, чтобы побелить кирпич, чтобы придать стенам состаренный вид, а также, как вы уже догадались, оживить помещение.
Покажите свои самые смелые идеи профессионалам; для этого они и существуют.
После долгих размышлений о том, что находится внутри некоторых обреченных стен, мы сделали решительный шаг и превратили половину кухни в то, что станет гостиной — самым светлым местом в квартире.
Эффект был мгновенным! Это также добавило хороший кусок квадратных метров, ранее потерянных из-за неуклюже изогнутой стены. Небольшой бельевой шкаф убрали, чтобы разместить большую столешницу между кухней и гостиной.
Кухня мгновенно стала сердцем дома. Как семья, которая любит развлекаться и готовить вместе, мы хотели функциональное пространство с большим количеством места для хранения. Поскольку на кухню уходит большая часть бюджета на ремонт, мы старались быть умными и экономить, где могли.Вместо нестандартных шкафов мы выбрали Ikea, но купили дверцы шкафов у компании, которая специализируется на стильных и современных шкафах для кухонных систем Ikea.
Нам нравится внешний вид мрамора, поэтому мы использовали его на фартуке вместо столешницы, так как мраморная плитка намного доступнее, чем мраморная плита (и намного меньше ухода!). Вся наша современная бытовая техника была приобретена в торговой точке на Лонг-Айленде, где она была как новый образец напольного покрытия.
Если у вас есть время и терпение на поиск сделок, это действительно может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе.Мы действительно потратились на «украшения» кухни — смеситель и мебель для шкафа. Эти маленькие детали имеют огромное значение. Наш подрядчик также уложил новые деревянные полы на кухню, чтобы она органично вписывалась в остальную часть квартиры.
Спальня с двумя большими шкафами стала главной спальней. В итоге мы объединили эти две кладовки в одну большую гардеробную (редкость в Нью-Йорке!). Комната была покрыта изумрудно-зелеными обоями и ковром, а на окнах были ставни, поэтому мы все сняли, покрасили в белый цвет и добавили доски и рейки на одной стене для большего объема.Наша любимая часть главной спальни — двойные французские двери (также в свободной комнате), которые установил наш подрядчик. Они зрительно увеличивают пространство, пропуская естественный свет.
Ванная комната была меньше по размеру, и не было нужды жертвовать пространством для ее расширения, поэтому мы сохранили эту довольно простую работу по очистке и обновлению.
Мы выбрали белую плитку метро на стенах и мраморные шестиугольники на полу, а также добавили несколько забавных штрихов, таких как латунный светильник над туалетным столиком (плюс диммер!) и открытая душевая кабина в винтажном стиле.Широкая аптечка помогла эффективно использовать ограниченное пространство, а сделанный на заказ туалетный столик добавил столь необходимое место для хранения.
Наш подрядчик и его команда заслуживают большой похвалы за их усердную работу и терпение с нами. Все должны знать, что эти работы никогда не бывают простыми. Расписание может быть сложным. В какой-то момент у нас были кухонные подрядчики, пытающиеся установить шкафы, в то время как парень, занимающийся полом, прожигал сверхмощные шлифовальные подушечки, стачивая странно толстый слой старого клея.Повсюду валялись маленькие камешки раскаленной полурасплавленной резины. Излишне говорить, что нам пришлось сделать некоторые перепланировки.
Для нас очень важно быть внимательным к деталям и работать с подрядчиком, с которым можно общаться.
Подрядчик, которого мы в итоге наняли, без проблем переписывался по электронной почте даже в мельчайших деталях. Отразите свои самые смелые идеи от профессионалов; для этого они и существуют.
Мы хотели бы предостеречь вас от объема работы, которую вы решите взять на себя.Чтобы сохранить бюджет под контролем, мы решили покрасить и сделать некоторые другие отделочные работы самостоятельно. Мы сэкономили тысячи долларов, но выполнять всю эту работу, когда у нас обоих есть работа на полную ставку, было утомительно.
Наш новый дом действительно похож на сбывшуюся мечту, и нам очень повезло, что мы можем назвать его своим. Это была не легкая прогулка, но мы наслаждались каждым шагом пути. Прийти после работы и увидеть достигнутый прогресс было так волнующе. Надежда и обещание создать собственное пространство для нас — вот что такое ремонт.Само по себе постоянство бесценно, не говоря уже об удовольствии от того, что это совершенно новое место, спроектированное специально для нас.
Мы надеемся, что наши коллеги-реставраторы сочтут это таким же полезным опытом, как и мы.
Спасибо, Тина и Эндрю, за рассказ о том, как создавался ваш новый дом!
КУХОННЫЕ РЕСУРСЫ: Кухонные шкафы: суперматовые шкафы-шейкеры белого и светло-серого цвета: полуручная работа. Тяга шкафа Мэсси: Омоложение. Классические тяги 1 ¼”: House of Antique Hardware. Заточенный кварц в Смиттауне: CitiQuartz.Полированная плитка метро Carrara Venato под мрамор 4 x 8 дюймов: Builder Depot. Мостовой смеситель C-образной формы с боковой форсункой из полированного никеля: Rohl. Шамотная мойка: Alfi. Холодильник и плита: KitchenAid. Посудомоечная машина: Бош. Подвесное освещение Томаса О’Брайена Юджина: Circa Lighting. Барные стулья: Винтаж.
ВАННАЯ КОМНАТА: 3-дюймовый шестиугольный пол из каррарского мрамора; Стены плитки метро размером 3 x 6 дюймов: Home Depot. Фурнитура для туалетного столика: Омоложение. Термостатическая душевая кабина Oxford: Signature Hardware. Туалетный столик/раковина: на заказ.
Краска туалетного столика в цвете Hale Navy #HC-154: Benjamin Moore.Краник: Барбер Уилсонс. Туалет Corbelle: Kohler. Тройная лепешка Thomas O’Brien Vendome из античной латуни и небольшой потолочный светильник Sienna скрытого монтажа в цвете Chrome: Circa Lighting. Аптечка Cerridale: Wayfair.
РЕСУРСЫ ДЛЯ ГОСТИНОЙ И СТОЛОВОЙ: Подвесной светильник Leighton: Room and Board. Краска для стен кружевом шантильи, № OC-65: Benjamin Moore. Кирпичная известковая краска для внутренних и наружных работ цвета Avorio White: Romabio. Стеклянные купольные бра Olde Bricke Lighting из матовой латуни: Etsy.
РЕСУРСЫ ДЛЯ ГЛАВНОЙ СПАЛЬНИ: Подвесной светильник Mia из граненого хрусталя: Верхний светильник: Pottery Barn.Цилиндрическая акцентная настольная лампа и шарнирное бра Imbrie: Rejuvenation. Краска для стен кружевом шантильи, № OC-65: Benjamin Moore. Тень: магазин теней. Подвесной потолочный светильник (снаружи в коридоре): West Elm.
РЕСУРСЫ ДЛЯ ЗАПАСНЫХ КОМНАТ: Верхний свет: подвесной стержень Luna из натуральной латуни: Schoolhouse.
Настольный светильник: West Elm. Краска для стен кружевом шантильи, № OC-65: Benjamin Moore. Кирпичная известковая краска для внутренних и наружных работ цвета Avorio White: Romabio.
—
Стоимость квадратного метра ремонта дома в Нью-Йорке.
Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, соответствующих местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Подпишитесь на блог Sweeten Stories, чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.
Этот ремонт квартиры в Нью-Йорке представляет жизнь в студии в совершенно новом свете
В середине этой квартиры был «валун». Это было не типичное скальное образование, а скорее горная конструкция из дерева и металла в форме сводчатого ложа.Архитектурный дизайнер Аарон Корнтрегер хорошо помнит драндулет в манхэттенской студии своего клиента Дэвида ДеПоало. «Прямо в центре этого длинного узкого пространства архитектор предыдущей реконструкции поставил эту платформу, которая блокировала весь естественный свет», — говорит он.
«Вы вошли в эту пещерную среду, которая не имела смысла».
Поначалу вы бы и не догадались, что в студии прекрасное естественное освещение с южной стороны, благодаря массивной кровати-платформе, «валуну» посредине.
Фото: Аарон КорнтрегерБыла одна небольшая проблема: Аарона наняли только для ремонта ванной, еще одной пещеры из черного сланца. Но через несколько недель проект расширился и теперь включает всю квартиру. «Это раздулось, потому что слоном в комнате, буквально, было это причудливое планирование», — объясняет он. «Это был решающий момент, когда я набрался смелости сказать: «Вы наняли меня для A, B, C, но это должно произойти — в этом предыдущем ремонте есть изъян». Я сделал несколько визуализаций, и он прозрел.» Вот как Аарон сотворил свое волшебство в студии:
Он переосмыслил кровать-платформу
Новый план зависел от одного большого изменения: поменять местами гостиную и спальню, чтобы открыть поток студии, избавиться от валун в процессе. «Затем мы смогли переместить дверь в ванную, что освободило кухню; там действительно можно было работать, — говорит Аарон.
— Это также позволило нам выкроить бельевой шкаф в ванной». который был построен в 1910-х годах.Однако, когда в кадре появился Аарон, геометрия была нарушена: «Там, где была ванная, было какое-то странное смещение. Оно не совпадало с нижней точкой цилиндрического свода». Реконфигурация пространства не только осветила и оживила все вокруг, но и дала возможность, наконец, правильно выстроить эти архитектурные элементы.
Ремонт квартиры: стоит ли там жить? | Нью-Йорк
Жить в своей квартире во время ремонта квартиры может показаться хорошей идеей.Почему нет? Вы будете жить в квартире, пока в ней ведутся работы, что избавит вас от необходимости искать жилье, пока идет работа. Хорошая идея? Может быть.
Поначалу жизнь в вашем доме в Нью-Йорке во время ремонта квартиры может показаться хорошей идеей. Почему нет? Вы будете жить в квартире, пока работа будет завершена, сэкономив на поиске временного жилья. Гениально, правда? Может быть.
Есть некоторые обстоятельства, когда имеет смысл жить в вашем доме, пока идет ремонт, в то время как есть другие ситуации, когда проживание в вашем доме, пока выполняется работа, сведет вас и ваших близких с ума.
Что произойдет во время вашего ремонта?
Решение о том, будете ли вы жить в своем доме во время ремонта квартиры, будет в первую очередь зависеть от типа выполняемой вами работы. Если вы будете выполнять крупные строительные работы, которые включают в себя такие задачи, как снос стен, отправка облаков пыли и штукатурки в воздух, вы можете дважды подумать о том, останетесь ли вы дома или нет. Если ремонт проводится на другом этаже вашего дома, вы можете остаться на месте.Если рено происходит на том же этаже, на котором вы и ваша семья будете спать, возможно, пришло время проверить Airbnb или поселиться с родительскими единицами.
В основных помещениях идет ремонт?
Когда мы говорим о необходимых комнатах, мы имеем в виду такие комнаты, как кухни и ванные комнаты — комнаты, которые имеют для ежедневного использования.
Если вся ваша кухня выйдет из строя, вам может сойти с рук остаться на месте, если вы сможете использовать альтернативные ресурсы.Некоторым людям удается жить на месте во время ремонта кухни, покупая общий холодильник, тостер и плиту и размещая их в другой комнате. Для воды просто используйте ванную. Этот план может сработать для одиноких людей или пар, но его может быть гораздо сложнее реализовать людям с детьми.
Вы требовательны к обслуживанию?
Если вы человек, который вообще любит вещи «просто так», жить в своем доме во время ремонта не для вас. Подрядчики будут ходить в вашем доме и выходить из него, и они не будут так обеспокоены растущим слоем пыли и грязи, как вы.Они, вероятно, не будут слишком хорошо убирать за собой в конце каждого дня. Если вы человек, который каждую ночь моет каждую тарелку и протирает каждый прилавок до блеска, вам, вероятно, не удастся хорошо жить на стройке.
Рено займет много времени?
Первое, что вы должны помнить, это то, что ремонт почти всегда занимает больше времени, чем люди думают.
Все что угодно может пойти не так: могут появиться не те материалы; ключевые элементы для рено могут задерживаться в доставке; медленные подрядчики могли полагаться на еще более медленных субподрядчиков.Все эти случаи могут превратить трехнедельный проект в трехмесячный. Учитывайте продолжительность вашего проекта и все, что может задержать его, когда решаете, планируете ли вы жить в его разгаре.
[cf]skyword_tracking_tag[/cf]
Не введено
Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления
Энергосберегающий ремонт преображает эту ретро-квартиру
Говорят, что все старое может снова стать новым.Этот проект реконструкции, получивший название Campo Alegre Apartment, полностью отражает это настроение. Когда вы увидите красивый вид из этой современной квартиры, красивый пол и открытую планировку, вы не поверите, что это часть жилого дома, построенного в начале 1970-х годов.
Продолжить чтение ниже
Наши избранные видео
Вместо того, чтобы строить совершенно новые места, многие архитекторы находят творческие способы повторного использования и перепрофилирования существующих структур.
Такой подход не только практичен, но и устойчив.Например, в этом проекте повторно использовались существующие материалы, чтобы сделать эту квартиру в Португалии энергоэффективной.
Связанный: жилой дом 60-х годов получает энергоэффективную реконструкцию
Ремонт также изменил всю планировку квартиры, превратив пять спален в три. Это создало достаточно места для главной спальни с большим шкафом и добавило место на кухне. В результате получился открытый и просторный дизайн, который выглядит и ощущается современно, сохраняя при этом некоторые элементы ретро-стиля оригинальной планировки.Это настоящее смешение прошлого, настоящего и будущего.
Спасибо!
Следите за нашим еженедельным информационным бюллетенем.
Подпишитесь на нашу рассылку новостей
Будьте в курсе последних мировых новостей и проектов, создающих лучшее будущее.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Квартира ориентирована на восток, юг и запад, что обеспечивает обилие естественного света и прекрасный вид на реку.
Несколько больших окон и раздвижные стеклянные двери помогают проникнуть внутрь внешнего мира и сделать помещение просторным.
Между тем, деревянный пол отличается привлекательным дизайном. В сочетании со встроенными нишами для стеллажей эта квартира предлагает уникальный вид, который прославляет 1970-е годы, включая современные элементы и множество мест для хранения. Высокие изготовленные на заказ шкафы на кухне, полностью выложенная плиткой ванная комната и стильные элементы дизайна придают квартире удивительный современный вид.
Эта квартира, созданная Costa Lima Arquitectos, является прекрасным примером того, как старые здания могут снова стать новыми, даже если их дизайн отдает дань уважения прошлому.Этот проект устойчивого обновления соответствует ценностям Costa Lima Arquitectos в области проектирования и строительства на основе коллективного сознания с упором на экономическую устойчивость и заботу об окружающей среде.
+ Коста Лима Аркитектос
через ArchDaily
Фотография © Ivo Tavares Studio
Лучшие тенденции ремонта квартир для лучшей рентабельности инвестиций
У вас есть квартира или многоквартирный дом? Тогда вы знаете, как важно, чтобы каждая единица была занята.
При правильном ремонте перепланировка квартир может заставить арендаторов приходить в ваш комплекс и оставаться дольше. В BMM мы являемся экспертами в области реконструкции квартир и контрактного обслуживания городов-побратимов и здесь, чтобы помочь привлечь новых арендаторов. Мы знаем, что люди ищут в жилом пространстве, и можем помочь вам внести изменения, которые сделают ваши устройства современными.
Наши услуги варьируются от модернизации освещения и плотницких работ до профилактического обслуживания, ремонта квартир, уборки, услуг портье и многого другого.Какой бы ни была причина, какой бы ни была служба; мы здесь, чтобы помочь, когда вы нуждаетесь в нас. И, как специалисты области; мы собрали некоторые из лучших тенденций в ремонте квартир, которые могут принести вам максимальную отдачу от ваших инвестиций.
Обновленный пол
Полы являются одним из основных соображений для многих арендаторов и одним из первых, что люди замечают, глядя на пустую квартиру.
Но также может быть сложно понять, какой вариант пола будет лучшим. Основной спор идет о лиственных породах или виниловых досках, а не о коврах.Ковер часто необходимо менять после каждой пары арендаторов из-за пятен, износа и грязи. Это может дорого обойтись.
Большинство арендаторов на самом деле предпочитают паркетные полы, которые кажутся чище и современнее. Вы даже можете использовать ковровое покрытие в спальнях и другие напольные покрытия в остальной части квартиры. Широкие дощатые полы в настоящее время являются наиболее популярным вариантом реконструкции.
Замена сантехники в ванной и на кухне
Это один из лучших способов быстро и легко обновить внешний вид арендуемой квартиры.Качественные, энергоэффективные светильники, потолочные вентиляторы, смесители и дверные ручки будут замечены потенциальными арендаторами. Наличие более качественных светильников также обеспечит лучшую долговечность и более низкие затраты на электроэнергию. Это простые вещи, которые можно исправить, но которые действительно производят впечатление.
Новые столешницы
Старый линолеум на кухне? Это один из самых быстрых способов потерять потенциального арендатора. Одной из самых важных вещей для арендаторов, знают они об этом или нет, является внешний вид и состояние кухонных и ванных столешниц.Выберите кварц или гранит для мгновенной привлекательности. Или, если вы ищете более бюджетный вариант, например, твердую поверхность нового ламината. В настоящее время даже столешницы из ламината можно сделать так, чтобы они выглядели как высококачественные материалы, и их гораздо дешевле заменить в случае повреждения.
Бытовая техника и многое другое
Некоторые другие важные области, которые следует учитывать, — это бытовая техника и мебель. Многим арендаторам нужны современные шкафы на кухне, а также энергосберегающие приборы, которые отлично выглядят и сокращают счета за электроэнергию.Не говоря уже о том, что старые, несоответствующие приборы не принесут вам максимальной арендной платы, и они могут привести к дополнительным проблемам в будущем с постоянными вызовами на техническое обслуживание.