Как в новостройке сделать пол в – Как сделать пол в новостройке и какой пол лучше?

Содержание

Как сделать пол в новостройке и какой пол лучше?

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.

Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.

Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

Керамическая плитка
Керамогранит
Кварцвиниловое покрытие
Паркет
Линолеум
Ламинат
Ковролин
Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
В

mestoprozhivaniya.ru

Пол в новостройке — с чего начать

Многие счастливые обладатели новых квартир сталкивались с некачественной отделкой их внутренних помещений. Неровные стены, полы и потолки приходилось переделывать либо самому, либо с привлечением специалистов.

Если вы решили купить квартиру, то в жк тайм ипотека на квартиры вам предоставляется на особо выгодных условиях. Вы станете обладателем жилья на начальной стадии его возведения, что позволит вам повлиять на качество строительных работ.

Доделка новостройки

Покупая новую квартиру, мы несём определённые материальные затраты, которые в дальнейшем отрицательно сказываются на нашем финансовом бюджете. Поэтому нанимать бригаду строителей для отделки помещений некоторым новосёлам уже не по карману.

Каждый владелец жилья стремиться создать из своей квартиры уютное гнёздышко, а поэтому во многих случаях доводка до совершенства конструкций строения осуществляется самими домовладельцами. Многих такой объём работ изначально пугает, но если подойти к решению этого вопроса основательно, то ремонт не отнимет у вас много времени и сил.

Начиная отделку помещений в новостройках, стоит помнить, что любое архитектурное сооружение в течение нескольких лет даёт осадку. Поэтому, если вы решили не ждать, когда дом полностью усядется, то подбирать отделочный материал, нужно исходя из его устойчивости к деформации.

Некачественный пол

Немаловажным элементом конструкции строения является пол. От того, насколько качественно будет выполнена стяжка и положено напольное покрытие, напрямую зависит комфортность дальнейшего проживания в квартире.

Зачастую рабочие при возведении жилья особо не придерживаются строительных технологий при заливке полов. Как правило, поверхность получается искривленной и имеет дефекты в виде трещин.

Укладывать на такой пол линолеум или ламинат — плохая затея, так как все неровности вылезут наружу. Единственное, что можно сделать, это самому довести поверхность до нужной кондиции.

Выравниваем полы

Как показывает практика, в новостройках делается черновая заливка пола. Это намного облегчает задачу, так как демонтировать старое покрытие не нужно, а необходимо лишь произвести чистовую заливку.

В первую очередь нужно определиться с видом стяжки.

Они подразделяются на:

сухие;
полусухие;
цементные;
подготовленные для полов с деревянным покрытием.

В любом случае при заливке полов нужно строго придерживаться уровня. Для того, чтобы стяжка была идеальной необходимо выставит маяки.

Смотрите также:

Как выбрать уличный светодиодный светильник http://domkrat.org/kak-vyibrat-ulichnyiy-svetodiodnyiy-svetilnik/.

Интересное по теме: Виды работ, на которые требуется допуск СРО

Советы в статье «Монтаж точечного водоотвода» здесь.

Выравнивание пола своими руками – как выполняется стяжка под ламинат смотрим в видео:

Источник №1: http://time-hh.com/oplata.html

domkrat.org

C чего начать ремонт в новостройке: полезные советы. Как в новостройке сделать пол

Как правильно сделать ремонт в новостройке? Как в новостройке сделать пол

Порядок ремонта в новостройке без отделки, советы специалистов

Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант. Популярностью пользуется тип жилья студия. Хозяева приобретают стены без отделки, перегородок. Потребуется покрасить стены, установить сантехнику, выровнять полы, поверхности. Новоселами выполняется полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забывать и о предчистовой работе. О том, каков правильный порядок ремонта в новостройке без отделки, написано ниже.

Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации

Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:

строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
трещины образуются на стенах, потолке, полу;
из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.

Результат усадки зданияТрещины на штукатурке из-за усадки здания

Начать ремонт необходимо со следующих процессов:

разводка санитарно-технических труб;
закладка электропроводки;
прокладка теплых полов, заливки стяжки;
выравнивание поверхности стен;
сооружение подвесных потолков.

Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.

Выравнивание стенЗакладка электропроводкиРазводка санитарно-технических трубСтяжка пола

В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.

Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья

Основная работа сделана, в доме стало чисто, уютно, можно сделать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новостройке, но специалисты настоятельно рекомендуют отказаться, иначе потом придется переделывать заново, как от предчистовой, так и всей последующей работы, то есть начать с нуля.

Не рекомендуется первый год в новостройке заниматься:

потолками, делать из гипсокартона стены в квартире студия, шпатлевать на чистовую, совет воспринимать не как эконом вариант, учитывать, что первое время все швы трескаются;
укладкой кафеля для ванной комнаты, подойдет любая чистовая отделка, плохая герметичность приведет к тому, что вода будет протекать к соседям, от повышенной влажности будет появляться плесень.

Пол в ванной, выложенный плиткой, станет преградой при выполнении других ремонтных работ.

Фраза о том, что скупой оплачивает дважды, неверна. Первый го

abh-ng.ru

Как выровнять пол в новостройке своими руками?

Если вы планируете ремонт в новостройке или задумали обновить старое выщербленное покрытие, то рубрика «Пол» создана специально для вас! Вы узнаете, насколько важна правильная подготовка основания, как качественно выровнять полы и какие методы для этого применяются, как сделать тепло-, гидро-, шумоизоляцию и смонтировать теплый пол, а также все про декоративные финишные покрытия, методику их настила. Тем читателям, которые уже успели обновить полы в квартире, интересно будет прочесть об уходе за различными типами поверхностей.

Мы составили обзор особенностей напольных покрытий для балконов, спален, кухонных зон, ванных комнат и других помещений.

Каждый начинающий мастер, изучив предложенный материал, сможет не только настелить ламинат и линолеум, паркет и керамическую плитку, но и без лишних трудозатрат выровнять полы, сделать стяжку, наливной пол и произвести полный комплекс необходимых работ. Конечно, без инструментов и умения обращаться с ними не обойтись, поэтому в пошаговых инструкциях есть дополнительные рекомендации от экспертов, а также советы и важные замечания. Каждая инструкция максимально подробна, дополнена фотографиями и видеоуроками.

Все виды отделочных материалов имеют свои особенности, но не впадайте в отчаяние при виде огромного ассортимента вкупе с бесконечными стеллажами инструментов в магазинах, мы научим, как выбрать лучшее по доступной цене и добиться ошеломительного результата в короткие сроки. Не забудьте, что к работе необходимо отнестись с должной долей терпения и внимательности, тогда ваш пол будет не только красивым и теплым, но еще и максимально надежным и долговечным.

Доделка новостройки

Некачественный пол

Выравниваем полы

В первую очередь нужно определиться с видом стяжки.

Они подразделяются на:

сухие;полусухие;цементные;подготовленные для полов с деревянным покрытием.

Смотрите также:Как выбрать уличный светодиодный светильник http://domkrat.org/kak-vyibrat-ulichnyiy-svetodiodnyiy-svetilnik/.Интересное по теме: Виды работ, на которые требуется допуск СРОСоветы в статье «Монтаж точечного водоотвода» здесь.

Выравнивание пола своими руками – как выполняется стяжка под ламинат смотрим в видео:

Источник №1: http://time-hh.com/oplata.html

Радость от приобретения новой квартиры может омрачить только мысль о предстоящем ремонте. Редкостная удача выпадает тем новоселам, чье долгожданное жилье, полученное в новостройке, не имеет крупных недостатков, и поэтому в нем планируется только проведение легкого косметического ремонта. Чаще всего взгляду предстает бетонная коробка, стены и пол которой не требуют применения специальных средств для выявления неровностей — перекосы и бугры видны невооруженным глазом.

Схема устройства бетонного пола.

Первая мысль, возникающая у хозяина при виде предстоящего фронта работ, — это поиск хорошей и непьющей строительной бригады для приведения квартиры в достойный вид. Но в большинстве случаев она упирается в анализ семейного бюджета, и в результате принимается решение делать ремонт в новостройке самостоятельно. Кроме серьезной экономии, это приводит к значительно более высокому качеству выполненных работ и сохраняет изрядное количество нервных клеток и времени, потраченных при общении с нанятыми строителями.

Различные варианты сухой стяжки.

Ремонт в новостройке лучше делать поэтапно, выполняя каждый вид работ одновременно во всех помещениях квартиры. Перед тем как выровнять пол, нужно оценить ситуацию на предмет выявления основных его недостатков.

Современные финишные покрытия для пола отличаются большой капризностью в отношении требований к ровности чернового основания. Уложить ламинат или паркетную доску можно только на основу с минимальными отклонениями горизонтальной поверхности, поэтому на первом этапе следует произвести ее обследование. Для этого понадобится лазерный или обычный строительный уровень и рулетка.

Замеры следует делать через каждые 2 метра в поперечном и продольном направлениях. Идеальными показателями будут отклонения, не превышающие 2-3 мм на 2 погонных метрах площади, но такие показатели для пола в новостройке — большая редкость. При серьезных перепадах уровня возможным вариантом исправления ситуации будет проведение цементной стяжки пола, но есть и другие способы качественно подготовить основание к укладке финишного декоративного покрытия.

Этот старый проверенный вариант менее трудозатратен и долог, по сравнению с утомительным процессом стяжки, и имеет еще одно серьезное преимущество: такой способ выравнивания способствует отличной вентиляции, особенно при укладке ламината или паркетной доски.

Схема установки лаг.

Выравнивание основания при помощи лаг производится на одном из последних этапов ремонта, когда все работы с потолком и стенами уже завершены.

Большое внимание в этом случае уделяется качеству используемой древесины, влажность которой не должна превышать 19%. В противном случае возможно возникновение негативных процессов, которые могут привести к деформации материала вследствие усушки при комнатной температуре. Предварительно необходимо произвести обработку всех деревянных деталей антисептическим средством, которое предохранит древесину от гниения и поражения грибковыми микроорганизмами.

Этапы заливки пола.

При осмотре поверхности пола, скорее всего, обнаружатся трещины и выбоины, особенно в местах соприкосновения со стенами. Это связано с процессом усадки, который происходит во всех новостройках. При этом геометрия постройки изменяется, что и приводит к нарушениям целостности и уровня бетонной основы.

Крупные повреждения нужно заделать цементным раствором и дождаться полного просыхания состава. Перед тем как приступать к основному процессу, нужно предусмотреть укладку каналов для электропроводки или другие смежные работы, которые должны быть выполнены заранее и являются необходимыми при проведении ремонта в новостройке. Между основой пола и цементным слоем необходимо проложить изолирующий материал, обычно для этих целей применяют пенополистирол, который одновременно послужит утеплителем, но можно использовать обычный толстый полиэтилен или рубероид.

Перед началом монтажа на расстоянии 0,2 м устанавливаются маяки с ориентацией на нулевую отметку, выставленную при помощи уровня.

Лаги представляют собой деревянные бруски, которые укладывают на основу. В тех местах, где наблюдаются большие перепады высоты, под них устанавливают столбики разной высоты, регулируя уровень прокладками. Между стенами и черновым полом обязательно нужно оставлять промежуток в 1-2 см для свободной деформации материала.

Этапы установки регулируемых лаг для выравнивания пола.

Стяжка пола может быть гипсовой, керамзитовой или сделанной из готовых покупных составов (самовыравнивающихся смесей), которые имеются в продаже. Но самый выгодный и распространенный материал для ее выполнения — смесь песка и цемента в соотношении 1:3.

Этот вариант будет наиболее экономным для приведения в порядок полов в новостройке. Единственное условие — цемент должен быть хорошего качества и иметь высокую марку. Для укрепления раствора можно добавить пластификаторы в виде извести или клея для плитки.

На заранее проложенную изоляцию в качестве основания укладывается слой песка или мелкого щебня. Затем по углам помещения выставляют маяки, по которым будет производиться выравнивание пола, между которыми натягивают шнур или леску. По периметру комнаты на высоту 15 см от основания стены обрабатываются битумом или специальной лентой для создания гидроизоляции.

Толщина стяжки не должна быть менее 4 мм, но и слишком толстый слой прокладывать не нужно, так как он даст трещины в процессе высыхания. Работу следует начинать с противоположного от двери угла комнаты. Раствор укладывают строительным мастерком, стараясь выровнять слой по уровню, отмеченному маяками.

Испарение влаги при высыхании цементно-песчаной стяжки можно сделать более равномерным, если накрыть поверхность слоем полиэтиленовой пленки.

На протяжении трех суток периодически нужно снимать пленку и сбрызгивать цементный слой водой, иначе будут образовываться трещины. Затем можно будет удалить маячки и заделать образовавшиеся отверстия цементным раствором. Поверхность снова накрывают пленкой, сверху насыпают слой влажного песка, который необходимо будет смачивать еще дней 10.

Содержание:

В последнее время наблюдается интересная процедура сдачи новых квартир в пользование, когда ремонтные работы в них сделаны на ненадлежащем уровне. Это справедливо не только к стенам, но и к полу. Как правило, счастливые обладатели подобных квартир в новостройках не спешат их обживать, а начинают с ремонта.

Большое внимание всегда уделяется переделке пола, поскольку он несет на себе всю нагрузку. Если досталась квартира с черновой отделкой, то особых проблем не возникнет, так как владелец доделает все недоделки по своему вкусу. Хуже, когда получена квартира под ключ, а ремонтные работы желают лучшего.

Первый вопрос, который задает себе хозяин, заключается в том, как сделать пол в новостройке, чтобы он отвечал всем требованиям.

Типы стяжек:

В зависимости от того, какое напольное покрытие будет уложено, выбирается вид стяжки.

В строительных магазинах можно найти все необходимые для этого строительные смеси. Если осуществляется стяжка пола своими руками в новостройке, то используется проверенная годами цементно-песчаная смесь. Ее легко приготовить вручную в требуемых количествах.

«Жесткая» стяжка укладывается непосредственно на железобетонное перекрытие. Возможен также «плавающий» вариант стяжки, который монтируется на гидро- или теплоизоляционный слой. Стяжка пола в новостройке какая лучше решать самому хозяину, хотя выбор, во многом зависит от типа финишного покрытия.

Выбор типа чернового покрытия

Если ориентироваться на общепринятые стандарты, то минимальная толщина чернового слоя должна находиться в пределах 3 см.

Более тонкий слой может оказаться не настолько надежным, так как может растрескаться, или деформироваться:

Стяжка, выполненная в новостройках, обычно не нуждается в удалении перед ремонтными работами.

Если она выполнена достаточно качественно, то можно ограничиться лишь финишным слоем, что не перегрузит плиты перекрытия.Чтобы не увеличивать нагрузку на перекрытие, можно использовать легкий наполнитель, такой как керамзит или смонтировать ГВЛ.Если полы настолько кривые, что без «мокрой» стяжки не обойтись, то контролируют минимальную толщину стяжки (детальнее: «Какой минимальный слой стяжки пола можно делать»). В случае образования перепадов (до 4 см) последние можно декорировать уголками из алюминия или другого декоративного материала.Наличие высоких потолков в квартире облегчает задачу на предмет того, какую стяжку пола делать в новостройке. В таком случае лучше полы залить бетоном, несмотря на то, что уменьшится высота потолков, полы получатся надежными и долговечными (прочитайте: «Стяжка пола своими руками в квартире – последовательность устройства»).