Что такое евроремонт квартиры?
В разговорах собственников квартир на различных строительных форумах довольно часто можно встретить такое понятие, как «евроремонт». Вместе с тем не всегда ясно, что конкретно подразумевается по этим словом. Что такое евроремонт и чем он отличается от других видов ремонтных работ в квартире?
Использовать термин евроремонт начали в 90-х годах прошлого века. До этого все советские квартиры за редким исключением были похожи друг на друга как братья-близнецы. Достаточно вспомнить всеми любимый фильм «Ирония судьбы, или с легким паром!». Одинаковая планировка, однотипная мебель, схожая отделка. Скудность выбора строительных материалов сводила все ремонтные работы в квартире, как правило, к побелке потолков, оклейке стен обоями и покраске труб, радиаторов отопления и оконных рам.
С приходом на рынок новейших западных технологий по ремонту квартир и материалов ситуация кардинально изменилась. Теперь степень сложности и характер проводимых ремонтных работ ограничивалась лишь финансовыми возможностями заказчика. Люди, уставшие от шаблонной однотипности, стали стремиться придать своей квартире свой индивидуальный стиль. Тогда в обиходе и появилось понятие «евроремонт».
Что первоначально подразумевалось под термином «евроремонт»?
Изначально евроремонт подразумевал проведение работ в квартире по неким расплывчатым европейским стандартам, существенно отличавшимся от ремонтных работ в советское время как по используемым материалам и технологиям, так и по общему объему преобразований:
- предполагалась замена сантехники, коммуникаций.
- деревянные оконные рамы менялись на пластиковые окна со стеклопакетами;
- устанавливались натяжные потолки;
- вместо привычных обоев стены чаще начали красить или покрывать декоративной штукатуркой;
- широкое применение получили различные напольные покрытия, вытесняя привычный линолеум.
Стремясь к индивидуальному облику квартиры, чаще стали проводить ее перепланировку, что практически не встречалось в советское время.
Вместе с тем широкий выбор отделочных материалов, доступные технологии их применения стали позволять придать квартире неповторимый облик даже при осуществлении косметического ремонта, не говоря уже о капитальном. Что такое евроремонт в настоящее время и каковы его характерные черты?
Дизайн-проект
Евроремонт просто невозможен без обращения к профессиональному дизайнеру для создания проекта будущей квартиры. Как правило, она должна быть выдержана в едином стиле, который определяется индивидуальными вкусами заказчиков. Дизайнер должен учесть все: внутреннюю отделку комнат, сантехнику, освещение, электрическую проводку, вентиляцию. Даже мебель подбирается им в соответствии с выбранным стилем.
Современное компьютерное моделирование позволяет владельцу оценить интерьер квартиры еще до начала ремонтных работ. Это дает возможность внести необходимые коррективы еще на этапе планирования евроремонта, что серьезно экономит время, средства и нервы.
Также дизайнер определяется с материалами, используемыми при ремонте. Если планируется перепланировка квартиры, то работы начинаются не раньше, чем будут получены все необходимые разрешения от соответствующих органов.
Самовольная перепланировка квартиры при проведении евроремонта чревата многими негативными последствиями. В лучшем случае собственник столкнется с проблемами при продаже квартиры с самовольной перепланировкой. В худшем – непродуманный снос перегородок, возведение каких-то новых конструкций может привести к ослаблению всего здания. Последствия в этом случае могут быть самыми катастрофическими.
Стоимость евроремонта
После утверждения проекта подсчитывается общая стоимость евроремонта. И надо быть готовыми к тому, что сумма получится не маленькая.
Еще одна характерная особенность этих работ: евроремонт в квартире практически невозможно выполнить своими руками.
Дизайнерские решения и используемые материалы могут потребовать не только специфических навыков, но и наличия специального оборудования и инструментов. Покупать их ради единичного использования будет слишком дорого и нерационально, а найти у знакомых вряд ли получится. Кроме того, малейшая некомпетентность может обернуться большими финансовыми потерями. Поэтому для проведения евроремонта в квартире рекомендуется воспользоваться услугами крупных строительных фирм, которые обладают необходимым оборудованием и квалифицированными специалистами.
Перечень работ, характерных для евроремонта
Как правило, в ходе евроремонта также проводятся следующие работы:
- Полностью меняется вся электрическая проводка в квартире. Устанавливаются новые розетки и выключатели. Все провода прячутся в стены, пол или потолок.
- Инженерные коммуникации также подвергаются полной замене. Металлические трубы заменяют более надежными и долговечными пластиковыми аналогами. При возможности их тоже убирают в пол или стены квартиры.
- Обычные деревянные окна в квартире меняются на современные конструкции со стеклопакетами. Материал и модель профиля определяется условиями эксплуатации, общим дизайном помещения и пожеланиями заказчика. При ремонте экстра-класса окнам из ПВХ часто предпочитают окна с профилем, изготовленным из древесины. Также меняются межкомнатные двери.
- Укладывается современное напольное покрытие – ламинат, паркетная доска, плитка. Часто используют технологию «теплых полов». Они обеспечивают максимальный уровень комфорта в помещении.
- Идеально выравниваются стены и потолки. Материалы и технологии тут могут быть самыми разнообразными, все зависит от задумки дизайнера. Но можно точно утверждать: при качественно проведенном евроремонте в квартире кривых или заваленных поверхностей просто не может быть.
После окончания всех работ фирма-подрядчик также проводит «евроуборку» помещения. Таким образом, заказчик получает помещение, полностью готовое к эксплуатации. Не надо тратить уйму времени и сил на уборку пыли и мусора, которого при перепланировке квартиры будет очень много. Этим займутся профессионалы, снабженные специальной техникой. Также отпадает проблема вывоза строительного мусора.
Таким образом, евроремонт квартиры подразумевает только высочайшее качество проводимых работ. После его окончания помещение должно быть идеально приспособлено к проживающим в нем людям, учитывать их индивидуальные особенности и вкусы, обеспечить им комфорт на многие годы.
mr-build.ru
Что такое евроремонт квартиры? Отличия от других видов ремонта
Около пятнадцати или даже десяти лет назад в России узнали новое слово – «Евроремонт». Так стали называть новый стиль ремонта, свойственного в Европе. Раньше для ремонта было достаточно просто побелки потолка или переклейки старых обоев, а сейчас евроремонт включает в себя намного больше новшеств и обновлений, чем мы производили до этого. Теперь после внутренней отделки трудно найти две похожие квартиры, все отличаются своим стилем, дизайном и качеством материалов.
Евроремонт – это вроде бы обычный ремонт квартиры, однако у которого есть свои евростандарты: расположения розеток (используется евро-оборудование), высота выключателей, окна, выбор стиля и материалов. Ещё одно отличие евроремонта заключается в вызове дизайнера на дом, чего раньше советские граждане не позволяли себе даже мысленно. Так сказать, жили как в фильме «Бриллиантовая рука», по принципу «наши люди в булочную на такси не ездят!».
Скажем сразу, что евроремонт тем и отличается, что его проводят по всем стандартам и с использованием всех современных инструментов и материалов. Сюда входит: замена старой проводки, водо- и тепло- коммуникаций, дверных проёмов и окон, а также выравнивание стен, пола и потолка. Особое внимание уделяется экологичности, а также теплосбережению.
Такая работа не будет смотреться дёшево, некачественно, а тем более нелепо. Поэтому если хотите действительно удивиться своей квартире, не ремонтируйте её своими руками, а доверьтесь профессионалами и ниже расскажем почему.
План статьи:
- С чего начинается евроремонт?
- В чём отличия от других ремонтов?
- Другие нюансы
С чего начинается евроремонт?
Начинается евроремонт с вызова дизайнера по интерьеру. Дизайнер разрабатывает не только эскиз внешнего вида будущей квартиры, но и подбирает соответствующие строительные материалы, советует производителя и ориентирует по ценам. Также, в обязательном порядке, составляются схемы по водоснабжению жилья, вентиляции, кондиционирования, проводки электрики и пожаробезопасности.
С помощью компьютерной графики заказчик может увидеть свою квартиру заранее, задолго до того, как закупит материалы, поэтому у него есть возможность корректировки проекта до начала строительных работ. Компьютерная графика позволяет подобрать цветовую гамму помещений, выбрать подходящую мебель, опробовать варианты расстановки, от которых в дальнейшем будет зависеть система кондиционирования, размещение розеток и выключателей.
На плечи дизайнера в современном мире легла нелёгкая задача: евроремонт не только квартир, но и организацию зонирования помещения, оформление банкетных залов, правильная планировка мебели при приёме гостей, все это с учётом архитектурного строения здания. В редком случае возникает потребность в перепланировке.
Перепланировку берут на себя крупные компании, сильные в области ремонтных работ, имеющие большой опыт и высококвалифицированных работников. Большие компании по перепланировке работают только после получения разрешения из всех соответствующих органов управления, в противном случае перепланировка будет незаконна. Важны все документы, подтверждающие законность производимых ремонтных работ, подтверждающих чёткое соблюдение строительных правил, норм санитарии, противопожарной и конструкционной безопасности. Также требуется заключение с разрешением от архитекторов, в котором будет указано техническое состояние конструкции. Важно, чтобы перепланировка не стала ухудшающим моментом в общей конструкции здания, поэтому заключение архитектора является одним из главных среди остальной документации.
В чём отличия от других ремонтов?
При внедрении евроремонта в жизни россиян появились новые взгляды на оформление и отделку помещений. Вошли в моду стены без углов, стали проявлять неподдельный интерес к многоуровневым потолкам с подсветкой или натяжным потолкам, при доступной площади устанавливают колонны, арки, декоративные статуи, озеленяют помещение карликовыми деревьями. При перепланировке делают уклон на перетекающие стены, дающие иллюзию перегородок, выражающих собой границу между помещениями, придающих доброжелательности окружающим.
Ещё один обязательный момент, присутствующий при евроремонте, это создание эмоционального соответствия живущего в квартире и используемого материала, подобранного под характер, дизайн, цвет помещения мебели, её расстановки. Образ, полученный дизайнером исходя из запроса заказчика, одних приводит в восторг, другие с недоумением промолчат, отдавая предпочтение совершенно другому стилю и образу в своей повседневной жизни.
Стили евроремонта весьма разнообразны, поэтому практически каждый может подобрать свой. Одним по вкусу классика, другим японские мотивы, третьи любят шик и блеск, четвёртым предпочтительна агрессия в цветовой гамме, выборе мебели, предъявление обществу напоказ своего материального состояния. Большую роль в разработке дизайна имеют привычки, от которых невозможно избавиться даже при помощи модной тенденции. Самые распространённые стили евроремонта: дзен, хай-тек, модерн, барокко – хороший дизайнер имеет обширный арсенал, поэтому с его помощью выбор стиля дизайна значительно облегчается, ускоряется, упрощается.
Не стоит приглашать на евроремонт бригаду «шабашников», которые, по статистике, редко имеют представления о правильном порядке выполнения работ. Наблюдая издали, как проходит процесс или, осматривая уже готовые проекты, они могут сделать неверные заключения о том, как необходимо производить тот или иной вид отделки, укладки, других строительных работ, крепление и монтаж конструкций и т.п. Проблема выражается не только в неопытности или нежелании работников сделать качественный евроремонт, просто в фирмах и крупных строительных компаниях проходят специализированное обучение правилам евростандартов, которые будут нести ответственность за все свои действия во время строительных работ в квартире и после (согласно подписанному договору о найме рабочей силы).
Современное оборудование и инструменты стоят дорого, но фирмы не жалеют их закупать с целью обучения профессионального работника, в дальнейшем предоставляя инструменты для строительных работ. С соответствующими инструментами полы выйдут идеально ровные стены, потолки будут выглядеть безупречно, окна, сантехника прослужат после установки долго. У работников «шабашников» нет возможности приобретать дорогие инструменты, да и пользоваться ими правильно они не умеют.
Другие нюансы
Дизайнер занимается проектом, строители – ремонтом, но есть ещё и прораб, который наблюдает за всем процессом. В обязанности прораба входит соблюдение норм и правил, прописанных во всех документах, полученных перед ремонтом, учёт расхода строительного материала, полное соблюдение выполнения работ в оговорённые сроки, контроль доставки расходуемого стройматериала, мебели, других, необходимых для ремонта материалов и их качество.
При выборе материала для евроремонта, дизайнер обязан знать все его характеристики для правильного подбора по цене. Дизайнер имеет право обратиться за помощью в выборе строительного материала к прорабу, который будет наблюдать за развитием всего проекта, таким образом, его участие начнётся намного раньше, чем дело дойдёт до самого ремонта. Совместное сотрудничество дизайнера и прораба существенно повышает качество евроремонта. Часто в проектах используют сложную технологию, например художественную кладку паркета, мозаику на стене из мелкого стекла, объёмные картины из гипса, совмещение в работах камня и керамики.
Напольное покрытие имеет свою специфику кладки с использованием специфического материала для настила. Большой популярностью обладает система «тёплых полов». Выбирая работников из фирмы, вы можете быть уверены в том, что они справятся с любым видом покрытия быстро, качественно, в установленные по договору сроки. Профессиональный работник самостоятельно может рассчитывать количество материала, необходимого для настила, сможет дать ориентировку не только по цене, но и подскажет магазины, в которых наиболее выгодные условия покупки.
К новшествам в ремонтных работах относят и евроуборку. Раньше уборкой помещения после ремонта занимались только строители, а больше – хозяева, сейчас заботу об уборке взяли на себя специальные фирмы, предлагающие услугу уборки помещений после евроремонта. Уборщики оставляют после себя идеально чистое помещение, радующее глаз и душу, однако стоят услуги не по «советским» зарплатам, один квадратный метр уборки – 200 долларов. Такие цены доступны большой процветающей фирме, которая не ведёт учёта «каждой копейке», так как считает расходы в более крупном масштабе.
Если пытаться дать однозначное определение евроремонту, то выглядеть оно будет примерно так – профессиональная отделка помещения по европейским стандартам, с использованием высококачественных материалов, включающая в себя предварительный дизайн-проект. В итоге потребитель получает красивое комфортное жильё, соответствующее всем его требованиям, привычкам, характеру.
‘; blockSettingArray[0][«minSymbols»] = 0;blockSettingArray[0][«minHeaders»] = 0;blockSettingArray[1] = []; blockSettingArray[1][«setting_type»] = 3; blockSettingArray[1][«element»] = «p»; blockSettingArray[1][«directElement»] = «.last-last»; blockSettingArray[1][«elementPosition»] = 1; blockSettingArray[1][«text»] = ‘
‘; blockSettingArray[1][«minSymbols»] = 0;blockSettingArray[1][«minHeaders»] = 0;blockSettingArray[5] = []; blockSettingArray[5][«setting_type»] = 1; blockSettingArray[5][«element»] = «h3»; blockSettingArray[5][«elementPosition»] = 0; blockSettingArray[5][«elementPlace»] = 4; blockSettingArray[5][«text»] = ‘
‘; blockSettingArray[5][«minSymbols»] = 0;blockSettingArray[5][«minHeaders»] = 0; var jsInputerLaunch = 15;
luckyfamilyman.ru
Квартира больше или ремонт лучше — Дом. Ремонт. Дизайн
Сразу скажем — единственно правильного ответа нет. Но есть любопытные аргументы «за» и «против» каждого решения
Случалось ли вам, услышав цену ремонта, мысленно произнести: «Да за эту сумму можно было половину такой квартиры купить!» На Houzz время от времени появляются подобные комментарии под описаниями новых проектов. Мы решили ответить на вопрос максимально подробно: опросили пользователей на форуме, а потом узнали у практикующих архитекторов и дизайнеров интерьера, что думают они о выборе между лишними метрами и капитальным (дорогостоящим) ремонтом. Публикуем результаты нашего исследования.
«Конечно, метры! Потом как-нибудь разберемся»
В голосовании, которое мы проводили на форуме Houzz, 69% участников проголосовали именно так — за квартиру большей площади вместо дорогого ремонта. Но опрошенные нами дизайнеры говорят: выбор отнюдь не так однозначен. Важно понять стратегию пользования этой квартирой: покупаете для себя на многие годы, ремонтируете для скорой перепродажи (нужен ли возврат инвестиций) или аренды (как повлияет качество ремонта на доходность). Наконец, сколько человек будут жить в квартире?
На фото: Алена, хозяйка квартиры, посмотрела около 19 разных предложений, прежде чем решилась на покупку этой хрущевки у м. Севастопольская. Решающим аргументом стала транспортная доступность к нынешнему месту работы. Для нее одной квартира 30.5 метров тесной не кажется1. Поймите, кто будет жить с вами
«Во что вложиться, зависит от потребностей семьи, — убеждена Наталья Преображенская. — Нередко приходят заказчики, которым на данном этапе не нужна просторная трешка — вот просто не нужна и все. А кому-то важно построить перспективу на будущее. Потому одни, как правило, жертвуют метрами ради комфорта, а другие — готовы ждать ремонта годами, лишь бы было просторнее».
«Если семья имеет перспективу роста, стоит подумать сперва о метрах. В дальнейшем можно и перепланировкой заняться. Если семья небольшая и не будет расти, то лучше вложить деньги в качественный с комфортом ремонт на небольшой площади», — считает читатель Houzz Николай Коцебенко.
2. Оцените исходные данные квартирыИз небольшой и даже маленькой квартиры можно сделать удобную, если «исходник» правильный. Тогда при грамотном подходе даже на небольшой площади можно получить удачную планировку со множеством спален. При этом большое количество метров — не панацея: бывает, что и площадь достаточная, но ничего не влезает.
«Самое главное, на что надо обращать внимание — это количество окон, — убеждена архитектор Александра Федорова. — От этого зависит, сколько получится сделать комнат в квартире. Пространство можно здорово сэкономить, если возможна планировка с минимальным количеством коридоров, а в идеале — вообще без них. Зачастую конфигурация квартиры не дает избежать коридоров. Поэтому хорошо, если на этапе выбора на изначальную планировку взглянет дизайнер или архитектор. Если вы в принципе планируете привлекать профессионала, искать и выбирать его имеет смысл уже на стадии выбора квартиры».
Так, традиционно нелюбимые всеми «хрущевки» в контексте обсуждаемого вопроса имеют ряд преимуществ: например, отсутствие несущих стен внутри квартиры. Зачастую это позволяет сделать более удобную планировку, чем в имеющей большую площадь квартире, расположенной в панельном или монолитном доме.
3. Посчитайте цену обслуживанияЭксперты напоминают, что лишняя площадь — это дополнительные расходы: выше цена ремонта, больше затраты на содержание, сложнее уборка, выше коммунальные платежи и налоги.
«Очень часто, особенно в загородных домах, люди покупают большое количество ненужных площадей, а потом не могут их обставить и не пользуются ими, — отмечает архитектор Надежда Малых. — Отремонтировать что-то при нулевом бюджете здесь вряд ли получится. Трезво оцените, какое число метров вам нужно, и постарайтесь их прилично их отремонтировать».
Наша читательница Adelina Weber поделилась своим опытом: «В нашем поселке сейчас ровно половина проживающих — вдовы с разъехавшимися по всему свету детьми, дети уже не приезжают даже на Новый год. У каждой осталось по два, а то и три этажа с итальянской мебелью. Пользуются они кухней-гостиной и спальней, все остальное только метут и моют, неизвестно для кого. Продать так, чтобы хотя бы выручить вложенное — невозможно, некому. В результате все мечтают о маленьком домике».
4. Определитесь, что для вас — хороший ремонтСамо определение «качественный ремонт» неоднозначно: действительно, что имеется в виду — тотальная перепланировка с полной заменой коммуникаций или отделочные материалы получше?
«Говоря, что качественный дизайн интерьера не менее важен, чем метраж квартиры, я подразумеваю не просто красивую картинку и новую отделку, а продуманный функциональный проект от профессионалов, — отмечает Наталья Преображенская. — В это действительно стоит вложить деньги, если есть такая возможность. Продуманный проект избавит от множества мелких затрат на ремонт в дальнейшем. А именно они, как правило, суммарно превращаются во внушительный чек».
5. Выберите стратегию для квартиры в арендуОбычно, когда квартира предназначена для аренды, эксперты советуют выбирать метры, а не дизайнерский ремонт. Хотя и здесь все не так однозначно.
Квартира с необычным ремонтом может выгодно выделить ваше предложение на фоне прочих, если речь идет о краткосрочной аренде. Таисия Васильевна, хозяйка квартиры с фото, много лет шьет лоскутные одеяла, а ее супруг Владимир Васильевич — изготавливает сундуки ручной росписи. «Люди к нам приезжают разные, в том числе иностранцы, и мне нравится с ними знакомиться, общаться. За год, что мы сдаем квартиру, появились постоянные гости», — говорит Таисия Васильевна.
То же касается квартир в историческом центре для долгосрочной аренды: как правило, их ремонтируют хотя и лаконично, но крайне добротно. В городском центре домов новой застройки крайне мало, речь чаще всего о покупке квартир в старом фонде (с ветхими перекрытиями, износившимися коммуникациями). Такие интерьеры приходится «расчищать до основания» и проводить дорогостоящий масштабный ремонт. В противном случае вы рискуете потерять стабильный доход: ведь оплату мелких поломок принято вычитать из арендной платы.«В престижных районах дорогой ремонт в квартире выгодно сказывается на цене аренды. В спальных районах разница будет меньшей», — подводит итог дизайнер Дмитрий Букач.
6. Определите инвестиционную стратегию Когда квартира покупается для последующей (скорой) перепродажи, нет смысла вкладываться в ремонт. О вкусах, как известно, не спорят, и большинство новых владельцев при первой же возможности будет переделывать жилье под себя.
«Уровень ремонта почти не влияет на рыночную стоимость квартиры. В моей практике лишь один раз из двух одинаковых по метражу квартир (одна из которых была без ремонта и стоила дешевле, а другая — с перепланировкой и хорошим ремонтом) клиенты предпочли квартиру с ремонтом», — комментирует дизайнер Дмитрий Букач.
«На мой взгляд, уместнее говорить о целесообразности капиталовложений в ту или иную недвижимость. Как известно, при продаже вложенные в ремонт деньги если и удастся вернуть, то лишь частично. Один раз мне встретились клиенты, которые, имея большую квартиру на первом этаже панельного дома в спальном районе со сложной транспортной доступностью, планировали вложить в ремонт большую сумму, чем стоила сама квартира. Хотя ее недостатки от этого бы не исчезли, — приводит пример дизайнер Дарья Харитонова. — Но и у них были свои аргументы».«Мне кажется, лучше было спросить: что бы вы предпочли — квартиру побольше / лучшего местоположения / вид из окна / инфраструктуру (подземную парковку, например, или огороженную территорию) или качественный ремонт? Вопрос ведь был вызван тем, что часто ремонт за 2,5 млн руб в квартире 38 кв.м для семьи с двумя детьми вызывает недоумение. Это же от 10 до 25 кв.м дополнительной площади или, при той же площади, переезд в лучший район. К тому же ремонт ни в коем случае нельзя считать инвестицией, а жизнь слишком непредсказуема», — комментирует пользователь Татьяна на форуме.
7. Определите ценность вашего местоположенияПредположим, хозяева решили сделать ремонт в старой квартире — менять ее на новую не планируют. Причин масса: это и близость к центру, к определенной станции метро, хорошей школе во дворе.
«Один мой клиент хотел жить ближе к центру и работе, купил квартиру в старом фонде. Здесь, на крошечной площади, мне пришлось буквально по сантиметру продумывать планировку. А экономили уже на отделке стен, использовали недорогие обои и краску, недорогую мебель и светильники. Но инженерия, электрика, встроенное освещение было качественными и будут служить долго», — вспоминает архитектор Юлия Пискарева.
«Я думаю, «ремонт получше» и «площадь побольше» — несопоставимы по цене, по крайней мере, для многих районов Москвы. Если вы хотите в одном и том же доме хорошую двушку поменять на хорошую трешку, то стоимость между ремонтом и «ремонтом получше» не идет ни в какое сравнение», — комментирует пользователь Home project.
«Кроме того, жить в подъезде на 20-30 квартир зачастую комфортнее, чем в многоэтажном доме с несчетным количеством квартир. Идеальных соседей не бывает, но чем их меньше — тем легче наладить контакт и, когда надо, договориться или разрешить конфликт. И конечно же, никакая новостройка не сможет соревноваться с уютом зеленых дворов в районах, застроенных полвека назад», — добавляет пользователь Александра Витицкая
8. Если ремонтируете постепенно, то — разумно«Существует и такая позиция: купим, въедем, как-нибудь отремонтируем, а потом встанем на ноги и сделаем хороший ремонт. Если ремонт ожидается в ближайший год, то это возможно. Я и сама так делала, не успев еще как следует обжить квартиру. Но нужно помнить: чем дальше, тем сложнее будет справиться с накопившимся скарбом и что-то предпринять», — делится опытом дизайнер интерьера Дарья Харитонова.
Потому заранее и трезво оцените не только свой бюджет, но и собственные перспективы (не родится ли за это время ребенок, хватит ли терпения у домашних жить «в вечном ремонте», или он рискует никогда не завершиться). Отложить на потом можно мелочи, но ни в коем случае не глобальные капитальные работы: электрику, сантехнику, замену пола, окон или дверей. А уж поменять обои или мебель на более эффектные — значительно проще.
Не уходите! Еще статьи по теме:
trustload.com
Виды ремонта квартир. Отличия, сколько стоит ремонт квартиры и что выбрать для себя
Косметический, капитальный, элитный, евроремонт — что скрывается за этими терминами? Чем отличаются данные виды ремонта, какие работы в них входят, сколько стоит ремонт квартиры, и какой пакет услуг выбрать для своих нужд? Ответы на свои вопросы вы найдете в нашей статье, читаем.
В нашей практике мы периодически сталкиваемся с тем, что клиенты не вполне представляют себе, что такое косметический, капитальный и элитный ремонт, чем они отличаются и какие работы входят в пакеты услуг. Особенные затруднения вызывает такой термин, как «евроремонт» квартиры, прочно закрепившийся в нашей речи, но до сих пор туманный по своей сути. В данной статье, написанной при участии инженеров компании, мы подробно расскажем про каждый вид ремонта, что, надеемся, поможет нашим клиентам и читателям лучше разобраться в этой интересной теме.
Классификация ремонта
Ремонт квартир можно условно разделить на 2 вида, отличающихся друг от друга количеством и сложностью работ. Можно выделить ремонт косметический, подразумевающий обновление декоративного покрытия поверхностей квартиры, и капитальный — затрагивающий основные слои поверхностей, а так же включающий в себя замену коммуникаций.
Строго говоря, между этими двумя типами ремонта нет четкой границы. Косметика вполне может включать в себя элементы капитального ремонта — стяжку пола, монтаж электропроводки или сантехнического оборудования. Но в этом случае данные опции предоставляются дополнительно.
В отдельную группу можно выделить элитный, или евроремонт. Хотя он и является, по сути, ремонтом капитальным, но обязательно включает в себя ряд дополнительных опций.
Остановимся на каждом виде ремонта подробнее.
Косметический ремонт квартиры
Этот вид ремонта является наиболее простым, быстрым, а стоимость косметического ремонта квартиры самая низкая. В данном случае осуществляется только обновление всех поверхностей — замена обоев, напольного и потолочного покрытия, плитки. Если речь идет о квартире с уже имеющейся отделкой, то предварительно выполняется удаление старых декоративных покрытий. Так же сюда можно включить и замену розеток, выключателей и светильников.
Косметический ремонт квартиры выполняется в основном тогда, когда нет необходимости в выравнивании существующих поверхностей. Обычно к нему прибегают хозяева квартир в новостройках с ремонтом от застройщика, люди, сдающие жилье в аренду, наниматели съемного жилья, а так же те, кто уже делали капитальный ремонт и в данный момент хотят просто обновить квартиру.
Данный вид ремонта является самым доступным по цене и выполняется в наиболее быстрые сроки. Опционально могут быть проведены работы по выравниванию стен и потолка, замене коммуникаций.
Если вам нужен косметический ремонт квартир недорого и качественно, обращайтесь в Строительную компанию НОМЕР ОДИН.
Капитальный ремонт квартиры
Следующим мы рассмотрим ремонт капитальный. В данном случае ремонт включает в себя полный цикл предварительной подготовки всех поверхностей (стены, пол, потолок) для последующего нанесения на них декоративных покрытий (обои, паркет, плитка и др.).
В список подготовительных работ входят: демонтаж старых покрытий и их основ (в том случае, если речь идет о вторичном жилье), выравнивание стен и потолка, устройство новой стяжки пола. И только после этого, когда поверхности стали идеально ровными и расположенными друг к другу под прямыми углами, можно наносить декоративные покрытия.
Для чего все это нужно? Для того чтобы декоративные покрытия легли ровно и крепко, и спустя долгие годы ремонт радовал хозяев квартиры. Идеально ровные стены гарантируют, что рисунок обоев будет совпадать на стыках, обои не будут пузыриться и не отойдут со временем от стены. Идеально ровный пол не позволит скрипеть паркету или ламинату, а ковер не будет похож на море при слабом ветре, да и мебель стоять будет ровно и устойчиво. Плитка в ванной на ровные стены ляжет стык в стык и не отклеится, а обработка специальными антисептическими составами предотвратит появление плесени.
Так же при капитальном ремонте производится прокладка новых коммуникаций — электропроводка, трубы водопровода и канализации.
Электропроводку следует прокладывать в гофрированных трубах, которые закладываются в стяжку пола и заштрабливаются в стену. Так же выполняется установка современного электрощита. Расценки на электромонтажные работы конкурентноспосбны, при этом не страдает качество проводки, т.к. у нас работают Мастера своего дела.
Сантехнические работы включают в себя скрытую прокладку труб и монтаж нового сантехнического оборудования (унитаза, раковины, ванны, смесителя). Полезно так же установить гидроизоляцию пола.
Дополнительно при капитальном ремонте может быть выполнена перепланировка квартиры.
Стоимость капитального ремонта квартиры выше, чем косметики, а сроки выполнения больше. Но, благодаря качественной подготовке поверхностей, декоративные покрытия будут выглядеть как новые долгие годы.
Строительная компания НОМЕР ОДИН выполняет капитальный ремонт квартир любой сложности и по привлекательным ценам. Звоните и заказывайте!
Элитный ремонт квартиры, или евроремонт
Как разновидность капитального ремонта можно выделить элитный ремонт квартиры, или «евроремонт», как его чаще называют. Особенность элитного ремонта заключается в том, что такой ремонт под ключ в обязательном порядке выполняется по дизайнерскому проекту и часто включает в себя работы по перепланировке.
Стоимость евроремонта квартиры является самой высокой, но он содержит наиболее полный набор работ.
В базовый список опций включается разработка индивидуального дизайнерского проекта и проекта перепланировки, использование материалов наивысшего качества, дорогих вариантов отделки стен и потолков, отделка помещений различными декоративными элементами и конструкциями, замена сантехники и электрики. Сюда же можно включить и монтаж системы видеонаблюдения, приточной вентиляции, устройство домашнего кинотеатра или аудиосистемы и многое другое.
СКН1 выполнит элитный ремонт квартир в Москве и области на высшем уровне! В компании работают высококлассные инженеры и креативные дизайнеры.
Разработка дизайн проекта, перепланировка
Отдельно стоит сказать про разработку дизайнерского проекта и перепланировку квартир.
В последнее время люди все чаще заказывают дизайн проект интерьера квартиры. При разработке дизайна специалисты предлагают авторские оригинальные решения планировки и оформления, подбирают материалы, мебель и предметы интерьера. Обязательно учитываются все пожелания заказчика, его индивидуальность, предпочтения, интересы и образ жизни.
Дизайн проект содержит все необходимые чертежи, эскизы и планы — это является «фундаментом», на котором выполняется качественный ремонт квартир. Заказать дизайн проект можно как для квартиры или частного дома в целом, так и для отдельных помещений. Например, большой популярностью пользуется дизайн детской комнаты, позволяющий создать для вашего малыша комфортную и полезную обстановку дома. Так же востребован сегодня дизайн проект квартиры-студии, что связано с увеличивающимся предложением жилья такого формата как в классе «элит», так и «эконом».
Если ремонт предполагает выполнения работ по перепланировке помещения, то стоит обратиться к специалистам. Они разработают проект перепланировки квартиры в соответствии с существующими нормами и правилами, помогут согласовать его в госорганах, а так же выполнят работы с соблюдением всех технологий.
Вам нужен качественный ремонт квартиры!? Обращайтесь в Строительную компанию НОМЕР ОДИН.
Если вам просто нужно обновить поверхности, выбирайте тариф «Минимал» и мы сделаем косметический ремонт максимально качественно и в кротчайшие сроки.
Тариф «Классик» подойдет владельцам новостроек без ремонта от застройщика или владельцам вторичного жилья, желающим сделать качественный капитальный ремонт.
Для тех, кто желает преобразить свое жизненное пространство в соответствии со своими потребностями и фантазиями, мы готовы предложить тариф «Элеганс».
Мы разработаем для вас уникальный дизайнерский проект, разработаем проект перепланировки и согласуем его в государственных инстанциях.
Мы выполним ремонт вашей квартиры качественно, без задержек и по доступным ценам.
Звоните, и уже с завтрашнего дня начнется преображение вашей квартиры к лучшему.
Предыдущая статья
Следующая статья
Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!
Возврат к списку
skn1.ru
Что такое хороший ремонт квартиры?
Тема ремонта в квартире актуальна для каждого человека. Кто-то, купив квартиру, предпочитает сделать сразу капитальный ремонт и лет на 10-15 забыть о том, что такое пыль, грязь и запах краски, а кто-то делает только лишь косметический и состояние ремонта в квартире преследует его домочадцев на протяжении многих лет. Если для выполнения ремонтных работ вы предпочтете помощь квалифицированных мастеров, а не собственные силы и руки, то, как правило, они вам могут предложить несколько вариантов выполнения ремонтных работ, от выполнения которых будет зависеть итоговый результат и, конечно же, стоимость.
Виды ремонта в квартире
Говоря о вариациях ремонтных работ можно выделить несколько основных видов. Они будут отличаться друг от друга сложностью, разнообразием материалов, временем затраченным на работы и, конечно же, ценой. Необходимо отметить, что стоимость хорошего ремонта квартиры в Подольске, Москве или скажем в Краснодаре, будет сильно отличаться, так как она складывается не только из оплаты услуг мастеров, но и цены на отделочные материалы. Можно выделить 4 основных вида ремонта:
Косметический ремонт – это самый простой, быстрый относительно недорогой вид отделочных работ, который предусматривает выравнивание стен потолков, замену обоев, плинтусов и напольного покрытия. При таком ремонте не производится замена сантехники или электрики. Это отличный способ избавиться от некоторых дефектов и поломок и обновить интерьер квартиры.
Капитальный ремонт – это более основательный, дорогостоящий и длительный вид работ. Он предусматривает замену водопроводных и канализационных систем, замену проводки. Также при нем меняют окна, двери, частично или полностью меняют штукатурку стен. При выполнении такого ремонта возможен монтаж новых перегородок, арок или ниш из гипсокартона. Как правило, после такого ремонта помещение становится совершенно другим.
Евроремонт – такие работы предусматривают не только использование высокотехнологичных материалов, но и строгое соответствие определенным стандартам в планировке помещения и его зонировании. Он предусматривает монтаж сложных потолков, точечного многоуровневого освещения и многого другого. Евроремонт делится на 3 класса в зависимости от сложности выполненных работ.
Элитный ремонт – самый качественный и дорогостоящий вид работ. Его главные отличия – это использование дорогостоящих, экологичных материалов, таких как натуральное дерево, камень, настоящая венецианская штукатурка, мрамор и даже золото. Такой ремонт выполняют только по индивидуальным дизайнерским проектам. При его проведении используют новейшую, технологичную аппаратуру и инструменты. После таких работ помещение становится не только эксклюзивным, но и стильным.
Выбирая тип ремонтных работ, ориентируйтесь на состояние помещения и собственные пожелания о том каким бы вы хотели видеть свое жилье.
www.stroyservice.ru
Ремонт квартиры. Этапы ремонта квартиры. С чего начать ремонт квартиры?
Мечта многих – вернуться домой после напряженного дня и окунуться в уют и комфорт, радующий собой взгляд красотой и изысканными формами. При этом чтобы все элементы интерьера удачно сочетались и пребывали в гармонии друг с другом.
А еще хочется, чтобы комнаты после ремонта были аккуратными, работы были выполнены качественно, без тех досадных недочетов, которые порой портят настроение, попадаясь на глаза.
Что же нужно сделать, чтобы получить хороший ремонт квартиры?
Безусловно, что хороший ремонт – это совокупность многих действий. Каждый конкретный случай – отдельная история, в которой присутствуют свои уникальные решения. Специалисты, обладающие солидным опытом работы, выделяют следующие моменты, на которые стоит обратить внимание.
1. Порядок. При выборе специалистов, стоит посетить объекты, которые они выполняют. Потому что рабочее место, вернее, то, как оно организовано, может сказать многое о самих мастерах. Профессионализм прораба и специалистов можно определить и по тому, в каком состоянии находится объект. Аккуратно ли сложены материалы, давно ли производилась уборка, какое состояние инструментов и пр.
Редко можно встретить людей, которые создают шедевры, при этом создавая беспорядок и грязь на объекте. Когда под ногами путается мусор, а окна и двери замазаны штукатуркой или шпаклевкой, «козлы» лишь бы как собраны, личный инструмент пребывает в печальном состоянии, весьма проблематично выполнить действительно качественно и быстро работу. Тот, кто не в состоянии организовать свое рабочее место, не сможет по-настоящему эффективно и качественно работать. Хотя бы по той причине, что беспорядок затрудняет поиск необходимых инструментов и материалов. А это существенно влияет на сроки выполнения работ и на их качество.
2. Качество материалов. Это весьма существенный фактор, влияющий на качество ремонта. Конечно, для того, чтобы сделать хороший ремонт, совсем не обязательно приобретать дорогостоящие эксклюзивные материалы, декоративные элементы и фурнитуру. Все же стоит помнить и о том, что согласно народной пословице, скупой всегда переплачивает. Особенно справедливо это при строительстве и ремонте. Почему? Думается, подробно объяснять не нужно.
Сегодня покупателям предоставлен очень большой выбор материалов. Поэтому желательно предварительно проконсультироваться у специалистов и у тех же продавцов относительно свойств выбираемых материалов, узнать их сильные и слабые стороны. Так же было бы хорошо сравнить репутацию тех или иных изготовителей строительных и отделочных материалов, выяснить, какая торговая марка наиболее соответствует соотношению цена-качество. Если есть возможность, можно просмотреть данные на материал в Интернете. Почитать отзывы о нем на форумах. Таким образом, будет намного легче принять решение относительно тех материалов, которые предполагается использовать для ремонта.
Когда люди пренебрегают сбором информации, очень велик риск купить неподходящий по качеству или техническим данным материал. В таких ситуациях велик риск приобретения продукции низкого качества или же по завышенным ценам.
3. План работ. Часто приходится сталкиваться с тем, что простые люди страдают от непродуманности проведения работ. При этом ошибки на этом этапе могут приводить к печальным последствиям, когда приходится ради исправления ошибки сводить на нет уже выполненную работу. Как результат – многократная переплата и безжалостно загубленный материал.
В каждом конкретном случае последовательность может быть индивидуальной. Прежде чем приступать к работе и нанимать мастеров, желательно выписать на бумаге, что за чем должно выполняться. Это позволит быстро завершить ремонт и сберечь нервы и средства.
Конечно, не каждый человек в своей жизни постоянно сталкивается с ремонтными работами и может составить правильную последовательность работ. Все-таки, у каждого свой дар от Бога, и не все обязаны разбираться в строительстве. Именно поэтому в этой статье мы приводим примерный план, который даст представление, что же и за чем должно происходить.
Итак, в наличии имеется помещение, нуждающееся в ремонте.
С чего начать ремонт квартиры?
1. Для начала нужно представить, хотя бы примерно, как должно выглядеть помещение. Это позволит продумать последовательность работ, а соответственно, каких специалистов, а также в каком порядке нужно приглашать.
2. Далее нужно определиться, где будет располагаться сантехника, какая она будет. Как и где должна проходить электропроводка, отопление. Каким будет пол, перегородки.
4. Следующим шагом будет штукатурные работы или отделка гипсокартоном. Укладка плитки в санузлах.
5. Дальше следуют шпаклевка стен и потолков, багеты, покраска потолков, выбор и укладка напольного покрытия. Установка дверей, декоративная отделка стен. Имеется в виду различные декоративные штукатурки, обои, окраска и прочее. Монтаж плинтуса, а после завершение установки сантехнического оборудования и чистовой монтаж электрики.
Естественно, и специалистов нужно приглашать в том же порядке. При этом желательно в ходе работ консультироваться и уточнять последовательность работ. Потому как может оказаться, что некоторые работы проводятся в несколько этапов, и один специалист для завершения своего дела должен прийти несколько раз. Так, например, электрик до отделочных работ на стенах проводит проводку, бьет гнезда под розетки и выключатели. После чего выполняются штукатурные и отделочные работы. А уже после работы штукатуров и маляров устанавливаются сами розетки и выключатели.
Конечно, многое для домочадцев упрощается, когда бригада выполняет ремонт «под ключ».
При этом здесь есть свои плюсы и минусы:
- К преимуществам можно отнести то, что специалисты сами все организовывают и заботятся о технологических последовательностях.
- Минусом могут стать дополнительные расходы на прораба. Кроме того, отличные специалисты в большинстве своем имеют узкую специализацию. Однако встречаются «самородки», которые действительно разбираются во многих видах работ. Однако это достаточно большая редкость. Поэтому, выбирая бригаду, стоит обращать внимание на квалификацию рабочих.
Лучшим вариантом, конечно, будет приглашать отдельных мастеров по рекомендациям друзей, родственников или же знакомых. Если же никто из знакомых не может помочь с рекомендацией, то можно поискать в объявлениях или иже по Интернету. Последний вариант очень удобен, т.к. зачастую можно просмотреть фотографии выполненных работ и оценить их качество. Выбирая мастера без рекомендации, нужно обратить внимание на его речь. Желательно, чтобы человек был грамотным и уверенным в своих словах. Расценки лучше выбирать средние. А все остальное выясняется при личной встрече и в процессе работы.
postroy-sam.com
Что лучше: ремонт квартиры своими руками или обращение к профессионалам? Виды ремонта квартир » Бизнес журнал
Ремонт квартир представляет собой способ не только облагородить помещение и привести его в надлежащий вид, но также навести порядок в своей жизни, подвести итоги прожитых лет. За границей обновлять интерьер квартиры принято раз в год. Психологи утверждают, что это позволяет расслабиться, избавиться от стрессов, а также просто получить удовольствие от новой обстановки. В наших же широтах облагораживают помещение квартиры, как минимум, один раз в пять лет.
Что лучше: ремонт квартиры своими руками или обращение к профессионалам?
Ремонт квартиры можно делать самому, а возможно обратиться к услугам высококвалифицированных специалистов. В первом случае можно браться за дело, если Вы полностью уверенны в своих силах, являетесь перфекционистом, никуда не спешите и не боитесь растянуть работы на неопределенное время. Во втором — сможете просто руководить процессом ремонта квартиры, время от времени высказывая собственное мнение, не вникая в подробности и получить профессиональный результат в краткие сроки. Сегодня на страницах интернета возможно найти большое количество поставщиков услуг, которые за разумную или недорогую цену помогут сделать ремонт в помещении Вашего дома или офиса.
Какие бывают виды ремонта квартир
Различают следующие разновидности ремонта:
- Косметический;
- Евроремонт;
- Капитальный.
Именно косметический ремонт квартиры рекомендуют делать раз в пять лет. Он подразумевает проведение работ по обновлению покрытия стен и потолка, вскрытию лаком полов, замене розеток, переключателей и т.д. То есть это та непыльная работа по смене дизайна интерьера квартиры без глобальной перепланировки, монтажа гипсокартонных ниш со светодиодной подсветкой, а также без переделки потолка. Это наиболее дешевый ремонт квартиры, который позволит привести в порядок свое жилищное помещение и общая стоимость его может не превышать 100-150 долларов США.
Евроремонт квартиры подразумевает уже более глобальные изменения, в которых полностью сохраняют планировку, но полностью модернизируют помещение. Например, заменяют двери, устанавливают вышеупомянутые гипсокартонные конструкции, меняют покрытие пола, устанавливают натяжной потолок и т.д. Евроремонт квартиры рекомендуют делать раз в 10 лет, а для получения лучшего результата из всех возможных дополнительно пригласить дизайнера, который сможет тщательно продумать каждую мелочь и поможет создать уникальный интерьер помещения, соответственно Вашим вкусам и образу жизни. Стоимость подобного ремонта квартиры может составлять 400-500 долларов США и выше, зависимо от того, какие материалы используются, какой дизайнер нанят, а также остальных нюансов.
Капитальный ремонт — это уже глобальные изменения, которые коснутся каждой комнаты в Вашем доме или городской квартире. Здесь рушатся стены, вместо них устанавливаются либо новые в других местах, либо используются перегородки, либо вообще убираются, чтобы максимально расширить помещение квартиры или объединить две и несколько комнат в одну. Меняются трубы, при необходимости проводка, а также производятся все остальные работы, которые приличествуют евроремонту квартиры. Такой вид работ обычно производится раз в 15-20-ть лет, но можно делать и чаще, если есть на то желание, а также финансовые средства. Это самый дорогой вид ремонта квартиры и он может стоить от 500 у.е. и выше. Очень часто цена за него «переваливает» даже за 1000 долларов США.
iseekmate.com