Объединение лоджии и кухни, виды объединения лоджии и кухни, советы по объединению лоджии и кухни
Для увеличения пространства на кухне, особенно если она отличается малогабаритными размерами, её объединяют вместе с балконом. Лоджия давно используется для создания дополнительной жилой комнаты. Изменить жилое помещение пытаются владельцы маленьких, однокомнатных квартир. В результате становится больше свободного места, увеличивается рабочая площадь.
Совмещение кухонной зоны и лоджии представляет собой сложную перепланировку, которая не обойдется без согласований с определенными инстанциями, точных расчетов и финансовых затрат. Сносить стену без соответствующих документов категорически запрещено. Она может оказаться несущей, поэтому можно нарушить безопасность жильцов. Существуют определенные нюансы, которых нужно обязательно придерживаться.
Присоединенное пространство можно использовать по-разному, однако оно должно вписываться в общий интерьер. Поэтому важно заранее продумать проект лоджии, совмещенной с кухней. Это оригинальное и нестандартное решение позволяет воплотить самые интересные дизайнерские идеи. Креативно оформленная зона создаст теплую атмосферу и уют домашнего очага.
Рис. 1. Объединение кухни и лоджии помогает сделать общее помещение комфортабельным.
Преимущества объединения лоджии и кухни
Объединение двух комнат в одну позволяет максимально воспользоваться квадратными метрами. Если квартира малогабаритная, то это идеальное решение для увеличения площади. В результате кухня станет не только многофункциональной, но и комфортной.
Рис. 2. Посредством совмещения можно добиться желаемого пространства и создать атмосферу тепла, комфорта и уюта.
В дополнительной зоне можно организовать столовую или использовать в качестве хранения кухонного инвентаря. К тому же совмещение балконной зоны и кухни позволяет создать оригинальный и уникальный дизайн.
Увеличение площади кухни
Существует несколько способов увеличения кухни. Физическое увеличение предполагает проведение перепланировки и совмещения двух зон. Также можно оптимизировать существующее пространство и перенести часть функций на лоджию.
Рис. 3. Увеличение площади кухни за счет совмещения с лоджией.
Наиболее распространенный способ расширения кухни за счет лоджии или балкона. Для этого нужно будет утеплить лоджию, осуществить демонтаж балконного блока и части стены, расположенной под окном.
Улучшение тепло- и звукоизоляции кухни
При объединении балконной зоны и кухни можно улучшить тепло- и звукоизоляционные свойства, за счет утепления и остекления лоджии. Утепляются все поверхности лоджии: стены, пол и потолок. Можно установить по периметру систему «теплый пол» или батареи для обогрева.
Рис. 4. Предварительно необходимо определиться с назначением присоединенной зоны.
От этого зависит масштаб работ по звуко- и теплоизоляции. Желательно использовать многопрофильные стеклопакеты из пластика или дерева. Таким образом можно добиться надежной изоляции.
Сделать кухню светлее
При совмещении балкона, кухонную зону можно сделать светлее. Это достигается, благодаря расположению окон лоджии. К тому же расширяется вид уличного пейзажа.
Рис. 5. Объединение двух зон позволяет расширить возможность естественного освещения.
Для усиления естественного освещения для отделки балконной зоны и примыкающей к ней кухни рекомендуется использовать светлые тона. Они будут отражать свет, что в свою очередь улучшит освещенность помещения. Это полезно не только для растений, а также при таком свете удобно готовить пищу.
Минусы объединения лоджии и кухни
Из минусов совмещения можно отметить следующие:
- Оформление документов
- Финансовые вложения
- Сложный и длительный монтаж
Для получения разрешения на объединение двух помещений придется ждать около полугода. Главным минусом является реконструкция несущих элементов и большая перестройка балконного блока. К тому же такое совмещение требует дополнительного обогрева.
Рис. 6. Присоединение лоджии к кухне требует немало финансовых вложений.
Самостоятельно выполнить монтаж и расширить комнату бывает трудно, особенно если нет соответствующих навыков. Поэтому придется привлечь бригаду строителей.
Сбор документов
Если планируется снятие только окон и двери балкона, то заверять документы в этом случае не нужно. Однако при серьезной перепланировке этой зоны понадобится разрешение из соответствующих органов.
Рис. 7. План квартиры до и после перепланировки.
Чтобы приступить к совмещению двух зон, нужно подготовить ряд документов, а именно:
- Проект
- План дома с экспликацией
- Документы и копии к ним, подтверждающие право владением недвижимым имуществом
Проект можно разработать в архитектурном бюро или в другой соответствующей организации, которая имеет лицензию на составление подобных документов.
Расходы на утепление и отделку кухни
Если балкон будет продолжением кухни, то расходы будут большие. Нужно будет застеклить лоджию, утеплять стены и пол, проводить канализацию и т.д. В качестве утеплителя используют минвату или пенопласт. Для утепления пола можно приобрести инфракрасную систему или установить обогреватель, масляный радиатор.
Рис. 8. Технология монтажа системы «теплый пол».
Если планируется полное совмещение балкона и кухонной зоны, то без специалистов не обойтись. Их помощь понадобится в разрушении перегородки. Предварительно рекомендуется показать проект перепланировки. Отделочные работы можно выполнить самостоятельно без привлечения строителей. Таким образом можно значительно сэкономить денежные средства.
С чего начать объединение лоджии и кухни
Совмещение балконной и кухонной зоны – один из вариантов перепланировки квартиры. Существуют некоторые ограничения при изменении структуры жилой зоны. Их нужно обязательно соблюдать и исполнять. Здесь понадобится документальное оформление и разрешение на выполнение работ. Для начала нужно определить, можно ли совмещать кухню и балконную зону вместе.
Рис. 9. План квартиры.
Если начинать перепланировку без соответствующих документов на разрешение и согласований, то хозяина обяжут уплатить штраф. При этом состояние квартиры необходимо будет привести в первоначальный вид.
Согласование изменений
Во многих домах демонтаж стены, ограничивающий два помещения, запрещен, так как она является несущей. Дверной порожек сносить также запрещается, независимости от вида многоэтажного дома. Любой проектировщик наложит на это строгий запрет, так как данный элемент может выступать в качестве несущей конструкции. В панельном доме при демонтаже порожка может нарушиться жесткость навесной панели.
Рис. 10. Полный демонтаж перегородки в панельном доме запрещен.
Частичный снос стены при условии, что она не является несущей, разрешен только в том случае, если квартира расположена не выше 7 этажа. Подобные строительные манипуляции проводятся только в монолитных домах.
Сбор документов
Для начала нужно обратиться в БТИ по месту жительства, чтобы организация выдала техпаспорт. Проект необходимо согласовать в организации, которая выполняла проектирование дома. После вынесения положительного решения следует согласовать проект в управлении МЧС, с поставщиками света, газа и других ресурсов.
Рис. 11. Только после получения разрешения на проведение монтажных работ можно приступать к перепланировке.
Кроме того, понадобится письменное разрешение от жильцов квартиры и дома. После сбора всех документов можно обращаться в Жилищную инспекцию. Там составят акт приемки в «новом» виде, на основе которого в БТИ выдадут технический паспорт реконструированной квартиры.
Виды объединения лоджии и кухни
Перед тем как переходить непосредственно к монтажу, следует учитывать возможность совмещения и можно сделать его полным или частичным. От этого будет разрабатываться стиль интерьера.
При выборе полного или частичного объединения двух помещений следует определить роль балконного проема в новой комнате. Только после этого приступать к совмещению. Независимо от вида объединения сначала проводится благоустройство лоджии. Её утепляют, выравнивают пол и проводят коммуникации.
Частичное объединение лоджии и кухни
При частичном изменении на кухне сносят дверные блоки и окно, а радиатор оставляют. Разрешение в этом случае можно не брать. Если планируется проведение коммуникаций, то оно обязательно понадобится.
Рис. 12. Выступающая часть можно использоваться в качестве обеденного стола или барной стойки.
Ремонт обойдется дешевле и можно по-разному обыграть выступающую часть. Бывший подоконник может служить барной стойкой, обеденным столом или аркой. Если кухня маленькая, то фактически увеличить её не получится. В результате интерьер будет незавершенным.
Полное объединение лоджии и кухни
Полное изменение структуры кухни предполагает снесение перегородки. При этом лоджия становится её продолжением. С учетом этого подводят коммуникации и переделывают отопление.
Рис. 13. Вариант полного совмещения двух зон.
Такой способ совмещения позволяет получить гармоничное увеличение пространства кухни. Полная реконструкция требует немало финансовых затрат. К тому же могут быть сложности в получении разрешения.
Проведение реконструкционных работ
До выполнения демонтажа перегородки лоджию следует утеплить, остеклить и снять балконную дверь.
Основные этапы работ по объединению кухни и лоджии:
- Подготовка балкона. С этого участка следует собрать мусор, убрать ненужные вещи и сделать уборку. Освободить от старых отделочных материалов, обшивки, оконной рамы. Если балкон не застеклен, то это обязательно нужно сделать на первом этапе.
- Демонтаж перегородки. Начинать нужно с блока окна и двери. Далее ножовкой распилить перемычку рамы и снять балки с помощью фомки. При наличии металлических элементов, их распилить болгаркой. После удаления перегородки необходимо укрепить полученный проем. На выступе бывшего подоконника установить столешницу.
Рис. 14. При демонтаже перегородки нельзя переносить радиатор отопления.
- Утепление. С этой целью обычно используют пенопласт.
Поверх утеплителя укладывается фольгированный пенофол и крепится с помощью саморезов или клея. Стыки между ними проклеить металлическим скотчем.
Рис. 15. Технология утепления балкона.
- Монтаж теплого пола. Сначала установить обрешетку и правильность выполнения контролировать с помощью уровня. Для надежной фиксации стыков используется монтажная пена. Далее укладываются листы пеноплекса и поверх накрыть деревянной фанерой и закрепить саморезами. Для обеспечения гидроизоляции фанеры применяют фольгированный пенофол. После этого устанавливают термопленку и контакты выводят наружу. Затем укладывают подложку, ламинат или другой материал.
Рис. 16. Схема укладки системы «теплый пол».
- Утепление потолка. Сначала устанавливают обрешетку. Затем через образовавшиеся промежутки провести провод для освещения. Далее прикрепить панели ПВХ. В них сделать отверстия под будущие светильники.
Рис. 17. Утепление потолка важная и необходимая задача.
- Отделка стен. На установленный деревянный каркас уложить утеплить, пароизоляционный материал и водонепроницаемую пленку. Стыков быть не должно, поэтому их обрабатывают герметиком. Внутреннюю отделку лоджии можно выполнить в том же стиле, что и кухня, или оформить в разных стилях.
Рис. 18. Вариант отделки балконной зоны.
Совмещение двух помещений – это сложная и трудоемкая работа, которая требует соответствующих навыков и знаний.
Идеи дизайна для объединения лоджии и кухни
После совмещения кухни и лоджии необходимо продумать концепцию нового интерьера. Дизайн может быть разнообразным. Лоджия никак не выделяется на фоне кухне, поэтому необходимо сделать правильную планировку общего пространства.
Рис. 19. Интересный дизайн обустройства кухни совмещенной с лоджией.
Если помещение совмещено полностью, то отделку рекомендуется выполнять в одном стиле и цветовой гамме. При частичном объединении лоджию можно оформить в другом цвете и выделить более ярко. Она может служить кладовкой, рабочей зоной, местом отдыха и т.д. Выбирая любой вариант, нужно учитывать расположение, форму и размер балкона.
Столовая зона на лоджии
Обеденную зону можно перенести на лоджию. Она может быть не только продолжением кухни, но и самостоятельной зоной с индивидуальным дизайном. В комнату попадает естественное освещение, а это делает зону более уютной и комфортной. К тому же можно наблюдать прекрасный пейзаж из окна, если они выходят, например, в парк.
Рис. 20. Вариант обустройства столовой.
Благодаря этому варианту можно освободить место на кухне, особенно если она отличается малыми размерами. Дополнить эту зону можно бамбуковыми шторами, небольшим шкафчиком для посуды, элементами декора и т.д.
Барная стойка между лоджией и кухней
При частичном совмещении подоконная тумба может служить барной стойкой. Перегородку можно сделать узкой или немного приподнять, задекорировать искусственным камнем и т.д. Барная стойка смотрится красиво и оригинально, особенно если кухня оформлена в классическом стиле.
Рис. 21. Барная стойка – идеальное дизайнерское решение при совмещении балкона и кухни.
Для барной стойки необходимо подобрать соответствующие высокие стулья, желательно, чтобы они регулировались по высоте. Стойка может служить не только перегородкой для разделения пространства, но и заменить обеденный стол. Барная стойка между лоджией и кухней – оригинальное и нестандартное решение, которое станет украшением интерьера.
Обустройство зоны лоджии с размещением техники
При размещении бытовой техники на балконной зоне необходимо учитывать допустимую нагрузку, а также проведение коммуникаций. На лоджии можно расположить холодильник, морозильную камеру, стиральную или посудомоечную машину и др. Следует помнить, что большая нагрузка на плиту не допустима.
Рис. 22. Такой вариант обустройства освобождает определенный участок от громоздкой техники.
Размещать следует компактно, а не нагружать балконную зону. В процессе монтажа важно не забыть установить нужное количество розеток.
Обустройство зоны лоджии с размещением кладовки
На балконной зоне можно разместить консервированные заготовки. С помощью панелей ПВХ, дерева или металла можно соорудить шкафы или мебельную конструкцию. Для хранения консервации необходимо создать определенные условия. На банки не должны попадать солнечные лучи, поэтому следует позаботиться о том, что шкафчики обязательно закрывались.
Рис. 23. Балконная зона может использоваться в качестве кладовой.
Мебельную конструкцию можно расположить на полу или по всему периметру. Шкаф можно установить вдоль стены. Нежелательно делать навесные шкафчики для хранения консервированных овощей. Внешний вид такой мебели можно изменить, используя цветной лак, фотообои. При желании можно установить раздвижную систему шкафа-купе, которая будет соответствовать общему дизайну интерьера.
Обустройство зоны лоджии с размещением рабочей зоны
При вынесении рабочего места на лоджию, хозяева могут столкнуться с определенными трудностями. Размещение плиты и мойки требует переноса всех коммуникаций. На это потребуется специальное разрешение. Самостоятельно переносить газовую плиту на балкон категорически запрещается. Получить разрешение на её перенос довольно сложно, поэтому проще воспользоваться электроплитой.
Рис. 24. Дизайн кухни, расположенной на лоджии.
Перенос кухни можно сделать без сноса перегородки. Жителям первого этажа разрешен вывод канализации, но это единственный случай. Для кухонь на лоджии, чтобы сэкономить место, можно соединить варочную плиту и мойку. Если площадь балкона позволяет, то можно сделать угловое расположение мебели.
Обустройство зоны лоджии с размещением зоны отдыха
Утепленная лоджия может быть излюбленным местом для встречи и отдыха гостей. На лоджии можно поставить диван или функциональную скамью, где под сиденьями положить какие-либо вещи или предметы.
Рис. 25. Дизайн обустройства зоны отдыха.
Комфорт и уют добавят зоне отдыха мягкие цветные подушки и плед. Эти предметы подчеркнут индивидуальный стиль интерьера. Вместо привычных стульев можно использовать пуфики, а также любую бескаркасную мебель. Зона отдыха на лоджии позволяет не только расширить границы, но и создать неповторимую и уютную атмосферу для приятного времяпровождения.
Обустройство зоны лоджии с размещением сада
Зону отдыха можно оформить в виде зимнего сада. Для создания домашней оранжереи необходимо создать все условия, чтобы растения себя хорошо чувствовали. Следует грамотно подходить к выбору растений и их размещению. Большую роль для многих цветов играет освещение: некоторые нуждаются в затенении, а другие требуют больше света. Во втором случае не обойтись без специальных ламп.
Рис. 26. Устройство зимнего сада.
На лоджии можно разместить декоративные и экзотические растения, а также создать «огород» на подоконнике. В центре следует расположить крупное растение, а рядом с ним разместить горшочки с цветами меньшего размера. Подоконник можно украсить орхидеей, гортензией, азалией и другими декоративными цветами. Оригинально будут смотреться подвесные кашпо с вьющимися растениями.
okna-biz.ru
Объединение лоджии с кухней + фото
Расширение пространства квартиры за счет помещений, которые практически не считаются жилой площадью – дизайнерская хитрость, к которой прибегают в большинстве случаев при небольшой площади квартиры. При этом объединение лоджии с кухней – оригинальный вариант увеличения рабочей зоны и одновременного использования незадействованной площади балкона или лоджии.
Плюсы объединения и необходимость перепланировки
Перепланировка такого плана решает сразу несколько задач:
- Расширяет полезную площадь кухни;
- Делает помещение не стандартным и оригинальным;
- Делает кухню более освещенной естественным светом;
- Повышает качество теплоизоляции помещения;
- Дает возможность установки на кухне различной дополнительной мебели и техники.
Таким образом, лоджия, до этого не всегда эффективно задействованная, может стать полезным помещением, позволяющим совместить приятное с полезным. Такое объединение пространств выглядит интересно и оригинально, но имеет некоторые сложности в организации.
Согласование перепланировки
Кухня объединенная с лоджией является перепланировкой квартиры и требует узаконивания. Для этого следует обращаться в организацию, отвечающую за архитектуру и строительство в городе, специалисты которой должы будут составить проект, позволяющий выполнить соединение кухни с лоджией с учетом конструкции здания.
Кроме того, проект необходимо будет утвердить в противопожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической станции, а также согласовать его проведение в управляющей компании. Далее утвержденный по кустановленным законом праивлам, проект подается на рассмотрение территориальной жилищной инспекции, которая и дает разрешение на его реализацию.
Внимание! Существуют организации, которые занимаются данными согласованиями, быстро решая вопросы по перепланировке. Но за такие услуги придется выложить не маленькую сумму.
В процессе получения разрешающих документов могут возникнуть сложности, если:
- Материалы которые будут примнятся для работ, будут иметь тяжелый вес, оказывающий на плиты перекрытий и балконную плиту повышенную нагрузку;
- Предполагается демонтаж несущей стены или каркаса здания;
- Планируется демонтаж противопожарной зоны, расположенной в месте стыка боковой стены былкона и оконным или дверным проемом.
Не согласованная перепланировка может обернуться плачевными последствиями как для хозяев квартиры, так и для жильцов всего многоквартирного дома. Кроме того, продать такую недвиживомть будет проблематично, из=за отстутсвия необходимых документов, подтверждающих законность изменений в квартире.
Дополнительные действия
Совмещаемый с кухней балкон, должен быть не только остеклен, а и иметь хорошую герметизацию и теплоизоляцию, что следует учитывать при принятии решения. При этом, утепление может быть выполнено как и частично, так и в качестве холодного утепления или же произведена полная теплоизоляция.
В случае частичного утепления производится монтаж утеплителей различного вида на пол и стены, что обеспечивает поддержание в помещении оптимальный температурный режим, давая возможность сделать балкон местом приема пищи, или другим функциональным помещением. Такой вариант представлен на фото.
При холодном остеклении, совмещенная с кухней лоджия будет надежно защищена от пыли и атмосферных осадков, но пользоваться ею в холодное время года будет некомфортно. В этот период она может стать вариантом хранения овощей и других продуктов.
Полное утепление предполагает вынесение на объединенную с кухней лоджию или балкон батарей отопления, что приравнивает это помещение с категорией жилых.
Важно! Вынесение батарей отопления при объединении возможно только в том случае, если это предусмотрено конструкцией дома и имеются разрешительные документы на эти работы.
Варианты оформления после объединения
Совмещать помещения кухни и лоджии можно двумя способами:
- Путем демонтажа оконного и дверного блока, находящегося между кухней и балконом, с демонтажем или без объединяющего помещения порожка;
- С полным демонтажем оконного и дверного блоков, а также удалением части стены и полным демонтажем порога.
Дизайн кухни, совмещенной с лоджией, предполагает большое разнообразие вариантов планировки рабочей зоны и места приема пищи.
Одним из дизайнерских приемов является выделение на балконе места для организации питания, с установкой там стола и стульев, освобождая на кухне пространство.
При таком варианте не требуется слишком больших затрат на обустройство помещения, но требуется достаточное утепление.
Еще одним вариантом и интересным решением может стать превращение зоны балкона в месте установки стекол в барную стойку, а разделение пространства с кухней выполнить тоже в виде барной стойки. Для этого можно оставить не тронутой участок стены, демонтировав только оконный и дверной блок.
Еще одно оригинальное решение – обустройство на бывшем балконе рабочей зоны кухни. В техническом плане – это достаточно сложный вариант, так как он требует переноса всех коммуникаций на балкон, а это не всегда бывает разрешено соответствующими инстанциями.
Но если разрешение имеется и ничто не препятствует такому решении, кухня, совмещенная с балконом таким образом, освободит много места в квартире.
Объединить кухню и лоджию можно и таким образом, что место на балконе не будет использоваться ни для приготовления пищи, ни для ее приема. Здесь можно обустроить отличное место для отдыха, хранения продуктов или установки различной мебели, игровую зону или рабочее пространство.
Далее приведена подборка различных вариантов, где каждая фотография – шедевр дизайнерского искусства.
Кроме того, можно сделать объединенный с кухней балкон местом для размещения техники, например, разместить здесь холодильник, стиральную и посудомоечную машины, микроволновую печь и духовой шкаф.
Разнообразные дизайнерские идеи, возможные при объединении кухни и балкона представлены в видеоролике
Варианты оформления порога между кухней и лоджией
Порог, который раньше был границей между этими помещениями, может после совмещения стать объединяющим элементом. Иногда за счет слоя термоизоляции пол лоджии становится вровень с полом кухни. Поэтому при большой значительной толщине декоративной отделки может получаться ступенька. Она является своеобразным разделителем, отделяющим пространство одного помещения от другого. Еще одним вариантом может стать дизайнерское решение в виде вынесения порога за пределы балкона.
Необходимо учитывать, что отделку кухни и лоджии при разных вариантах объединения стоит оформлять в одинаковых стилях и дизайнах, которые будут сочетаться и дополнять друг друга, гармонировать по цвету и фактуре.
Расширив за счет лоджии или балкона помещение кухни, можно сделать ее более комфортной и просторной, выбрать оригинальный дизайн и установить дополнительную технику и мебель, а также получить возможность разместить в ней одновременно большее количество человек.
bouw.ru
фото, балкон, дизайн, соединенные, можно ли, перепланировка, варианты, утеплить, видео
Кухня, объединенная с лоджией, экономит много свободного места, что очень актуально для маленьких комнат
Задуматься об объединении лоджии с кухней необходимо на этапе планировки. Присоединение лоджии или балкона к кухне открывает много возможностей для создания кухонь разного типа: кухня-гостиная, кухня-столовая, кухня-бар. Использование балкона увеличит пространство маленькой кухни. Большая кухня позволяет играть с пространством. Для того чтобы новая кухня была уютной и пригодной к использованию, следует обратить внимание на ее утепление. При соблюдении всех правил и рекомендаций кухня получится светлая и просторная. Важно не бояться проявлять фантазию и экспериментировать.Содержание материала:
Кухня и лоджия: объединение по все правилам
Соединение кухни с лоджией кажется простым вариантом увеличения жилого пространства. Если лоджия и кухня достаточно маленького размера, разумным решением будет убрать оконный проем между комнатами, утеплить пол и качественно застеклить лоджию. Следующим этапом является оформление и обустройство пространства.
Лучшим решением будет размещение зоны готовки на лоджии: всю остальную фурнитуру можно разместить в другой, соседней комнате
Чего нельзя делать при объединении кухни с лоджией:
- Нельзя размещать отопительные радиаторы на балконе. Однако если балкон и кухня небольшой будет достаточно хорошо утеплить, герметизировать и установить качественный окна в новом помещении.
- Нельзя выносить плиту на балкон. Это противоречит технике безопасности и станет причиной отказа в перепланировке.
- Нельзя выносить бытовую технику на лоджию. Из-за этого могут возникнуть проблемы с перепланировкой и ее узакониванием.
Существует много вариантов оснащения кухни и расширением ее пространства, например, установка мягкого уголка на лоджии для уюта, размещение зеркальных панелей в оконном проеме для визуального расширения пространства.
Как соединить лоджию с кухней (видео)
Балкон, объединенный с кухней: легальное разрешение вопроса
К перепланировке кухни нужно подойти ответственно, ведь дело касается законного разрешения. Перед тем, как начать работы по сносу перегородки, нужно убедиться, что все документы прошли проверку и имеют должное подтверждение законности производимых действий.
После обращения в БТИ, вам будет составлен новый план квартиры, который будет соответствовать вашим пожеланиям
Этапы действий, направленных на легализацию:
- Необходимо обратиться в БТИ. Оттуда пришлют специального технического работника, который зафиксирует изменения для того, чтобы выдать новый техпаспорт. Также он должен выдать квитанцию, которая подтвердить соответствие выполнения работ с датой подготовки документов.
- Через некоторое время будет выдан новый план квартиры.
- Для того, чтобы специальная организация выдала заключение о том, что никаких негативных последствий перепланировка не вызвала, необходимо обратиться в нее со старым и новым планом квартиры. На место выедет эксперт, который сделает проверку. Документы будут готовы через одну-две недели.
- Новую планировку нужно будет согласовать с СЭС. Необходимо предоставить план новой планировки и ответить на вопросы. В случае положительного ответа, план подпишут и поставят печать.
Получение разрешения на перепланировку может занять долгое время, а также потратить немало нервов. Но нужно собрать все терпение, так как без этих процедур нельзя ожидать успешного исхода дела.
Сбор дополнительных документов предполагает:
- Предоставление справки о полном составе семьи;
- Предоставление справки о том, что дом не является архитектурной памяткой;
- Предоставление лицевого счета, который выдает домоуправление;
- Предоставление подписей о согласии с перепланировкой всех членов семьи, прописанных в квартире.
Сбор нужных документов — это достаточно длительный процесс: но если вы действительно желаете соединить лоджию с кухней, то придется потратить много времени и сил
Все собранные документы необходимо предоставить в суд, который вынесет свое решение о правомерности планируемой перепланировки.
Возможные технологии и варианты объединения кухни и лоджии
При объединении кухни с лоджией чаще всего используют два варианта. Первый вариант предполагает полностью ликвидировать перегородку. В данном случае происходит абсолютное объединение пространства. Второй вариант – стена убирается частично, таким образом, происходит зонирование кухни и лоджии.
Если мы соединяем лоджию и кухню строго по инструкции, ремонт будет выполнен качественно и без лишних усилий.
Проход между кухней и лоджией можно оформить в виде арки
Технология объединения кухни и лоджии:
- Необходимо произвести демонтаж окна и дверей. Из-за того, что преграда будет разрушена, единственной защитой от проникновения холода останется остекление лоджии. Поэтому стеклопакеты следует использовать двух или трехкамерные.
- Необходимо выполнить полный демонтаж ограждения: дверного проема, порога, оконной рамы и тумбы под подоконником.
- Желательно уложить в новом помещении полы с подогревом, так как новое пространство будет требовать дополнительного обогрева. Пол лучше укладывать по всей поверхности, заливать стяжкой и обкладывать плиткой.
- Следует продолжить утепление стен со стороны балкона и парапета. При помощи монтажной пены необходимо полностью изолировать все щели и отверстия на лоджии. Для утепления используют несколько слоев из пенофила и пенофлекса.
- После утепления необходимо возвести обрешетку из деревянного бруса или профиля из алюминия. Сверху уложить гипсокартон. Далее следует конечная отделка.
При объединении кухни и лоджии можно последовать некоторым полезным советам.
Наилучшим видом полов с подогревом будет вариант водяного теплого пола. Его можно подсоединить непосредственно к центральной системе отопления. В то время как электрический пол с подогревом выходит достаточно дорогостоящим в использовании.
Водяной пол схож по качеству с электрическим, но он заметно дешевле своего более дорогого аналога
Ко всем техническим вопросам следует подойти очень ответственно, от их исполнения зависит качество и долговременность всего пространства.
Как утеплить балкон, объединенный с кухней
После того, как соединенные балкон и кухня образуют единое пространство, вся площадь станет подвержена проникновению холода через балконные окна. Поэтому следует произвести качественное утепление снаружи и внутри квартиры. Если выполнение теплоизоляционных работ по некоторым причинам невозможно, важно приложить все усилия для внутреннего утепления.
К выбору теплоизоляционных материалов следует подойти очень серьезно.
Идеальным вариантом для утепления лоджии будет пробковое дерево: оно не горит и не подвержено механическим воздействиям
Для утепления балкона рекомендуется выбирать огнеупорные, крепкие материалы. Лучше отказаться от использования пенопласта, он легко воспламеняется и при воздействии огня выделяет ядовитые вещества.
Для качественного утепления по всему пространству следует проложить теплоизоляционные материалы на все поверхности пола, потолка и стен. На предварительно сооруженный каркас накладывают сначала пароизоляцию, утеплительный слой, а затем гидроизоляционную пленку. Стены и все щели следует заделать специальным герметиком или монтажной пеной.
Качественными и удобными в использовании материалами для теплоизоляции считаются минераловатные плиты и экструдированный пенополистерол. Их использование экономит значительную часть пространства.
Данному виду работ следует уделить особое внимание, иначе комната из уютной и обустроенной может превратиться в холодную и непригодную к жизни.
После окончания всех технических работ, предстоят приятные и интересные работы по обустройству нового пространства для работы и отдыха. Здесь нет никаких ограничений в выборе отделочных материалов, планирования интерьера и выборе дизайна.
Технология совмещения кухни с лоджией (видео)
В современном мире порой сложно угнаться за современными тенденциями обустройства квартиры. Однако объединение лоджии и комнаты в общее пространство получило широкое распространение. Принятие решения присоединить данные зоны может быть нелегким и вызвать много вопросов. Однако при детальном изучении проблемы можно убедиться, что все реально, но при приложении определенных усилий. Поэтому, перед тем как приступать к выполнению основного вида работ, следует разработать точный план будущей перепланировки, получить разрешение на его исполнение и приступить к воплощению кухни своей мечты.
Кухня, объединенная с лоджией (фото)
kitchenremont.ru
Объединение лоджии с кухней (фото и видео)
Фото
Современные квартиры не всегда могут похвастаться габаритными размерами, поэтому часто возникает необходимость выполнения ремонтных работ, исходя из того, что площадь изначально не очень велика. Поэтому в наши дни становятся довольно распространены работы по расширению помещений за счет лоджий и балконов. Одним из таких видов реконструкционных работ является объединение кухни и лоджии в единое пространство.
Прежде чем создавать дизайн проект лоджии, необходимо определиться с ее будущим применением. В основном это зависит от планировки квартиры, точнее, от нехватки определенных помещений, а также от самого расположения лоджии.
Делать такие реконструкции рекомендуется с присутствием специалистов, так как, кроме демонтажа стены, разделяющей лоджию и кухню, необходимо правильно перенести батареи отопления, остеклить лоджию, выполнить утепление. Проведение перепланировки, несмотря на значительные затраты, позволяет расширить кухню, выделить отдельное пространство для обеденной зоны, отлично освещенной при помощи естественного света из окон.
Но перед тем как запланировать проведение объединения кухни и лоджии, необходимо обратиться в соответствующие органы о получении разрешительной документации, проконсультироваться со специалистом о возможности выполнения такой реконструкции, условиях проведения всех работ.
Преимущества расширения кухни за счет лоджии
Схема утепления лоджии
Что дает увеличение площади кухни за счет площади лоджии и возможно ли это без ущерба строению? Общая кухня и лоджия — это отличный способ увеличить полезное пространство, так как сама лоджия используется не так полно, как могла бы. Площадь ее часто значительная, но вот использование неэффективное. Расширение позволит выделить отдельно обеденную зону, для чего в наших квартирах часто просто нет места.
Сама кухня не только станет намного больше, но и светлее. Визуально объем увеличится, а использование современных приемов дизайна даст возможность создать неповторимый, оригинальный интерьер.
Объединение часто осуществляется с помощью специалистов, хотя при наличии знаний это можно сделать и самостоятельно. Если у вас есть соответствующие знания и навыки, самостоятельное расширение площади кухни позволит сэкономить финансовые средства, так как общие затраты сведутся только к покупке отделочного материала.
Из преимуществ объединения лоджии и кухни можно отметить:
Демонтируя балконный блок, имейте в виду, что эта стена является несущей, полный или частичный разбор которой может грозить безопасности вашей и соседям.
- увеличение полезной площади квартиры;
- создание функциональной обеденной зоны;
- визуальное увеличение объема помещения кухни;
- возможность создать индивидуальный, очень привлекательный интерьер.
Но есть тут и свои минусы, среди которых необходимо отметить:
- финансовые затраты;
- необходимость оформления документации, касающейся перепланировки. Этот момент очень важен, так как любые работы по переносу стен в квартирах должны контролироваться специалистами. Кроме того, при продаже, дарении и других работах с недвижимостью такие глобальные перепланировки, связанные с демонтажем стен, необходимо предварительно согласовывать с соответствующими органами;
- сложность и длительность выполнения расширения. Часто такие работы самостоятельно сделать очень трудно, поэтому необходимо привлекать бригаду строителей, которые сделают все быстро и квалифицированно;
- наличие многих грязных строительных процессов. Во время всей работы возникает много пыли, шума, сделать объединение за пару дней точно не удастся, поэтому будьте готовы к некоторому дискомфорту на кухне на время проведения работ.
Этапы объединения лоджии и кухни
Объединять пространство кухни и лоджии довольно сложно, эта работа включает в себя такие обязательные этапы:
- работы с балконным ограждением;
- демонтаж смежной стены;
- остекление лоджии;
- перенос отопительных батарей;
- работы по утеплению стен, потолка и пола лоджии;
- отделочные работы, включающие в себя оформление проема, облицовка.
Рассмотрим эти этапы более подробно:
На месте демонтированной рамы балконного блока можно разместить столешницу и превратить остатки перегородки в рабочую поверхность.
- Работа с балконным ограждением. Первое, что необходимо сделать, — это обеспечить полное устранение всех щелей, отверстий, зазоров в балконных ограждениях, закрытие водостоков. Работы и их сложность зависят от того, какого типа ограждения были установлены. Если была обычная бетонная стена, то необходимо просто устранить все щели, но если ограждение металлическое с навешенными декоративными плитками, то необходимо начинать выкладывать стену с будущим оконным проемом. Для этого понадобятся кирпичи либо бетонные блоки, цемент. Сама будущая стена должна выдерживать планируемые нагрузки, снаружи потребуются работы по декорированию стены.
- Остекление заключается в том, что в приготовленный проем вставляется оконная рама. Это может быть и деревянная конструкция, но обычно применяется качественный, очень прочный и долговечный ПВХ. Такие рамы отличаются превосходными звукоизолирующими свойствами. Подобные окна способствуют тому, что микроклимат в помещении будет более комфортным, теплопотери снижаются. Такие работы — это один из этапов, которые можно выполнить самостоятельно, так как окна ПВХ легко монтируются своими руками.
Схема остекления лоджии
- Работы со смежной стеной могут быть различными. Все зависит не только от того, какой именно результат необходим, но и от конструктивных особенностей самого дома. Для кирпичных домов полный демонтаж невозможен, поэтому просто убирается оконная рама и балконная дверь, а сама лоджия утепляется. В этом случае перенос батарей отопления не нужен, можно просто установить дополнительные секции при необходимости. В зданиях каркасного типа из бетонных плит и прочего стены можно демонтировать (только если не являются несущими!). Вариантов выполнения работ несколько: это может быть проем арочного типа или портал, полный демонтаж. В любом случае необходима консультация грамотного специалиста.
- Утепление производится при помощи минеральной ваты, полистирольные плиты лучше не брать. Кроме того, перед утеплением необходимо выполнить работы по гидроизоляции стен, чтобы избежать появления грибка.
Результат вместо мечты
Объединение лоджии с кухней дает многочисленные преимущества, среди которых не только возможность увеличения полезной площади квартиры, но и создание оригинальной, очень комфортной перепланировки. Процесс этот довольно сложный, перед началом выполнения работ необходимо решить ряд правовых вопросов, получить разрешение, согласовать все изменения в соответствующих органах. Зато после этого можно получить обширное, уютное пространство, где можно расположить отличную, светлую столовую.
Для того чтобы объединить эти два помещения, следует провести ряд работ, который включают в себя демонтаж стены, перенос батарей отопления, утепление самой лоджии. Зато результат будет впечатляющий!
dekormyhome.ru