Где на участке поставить баню: Надо ли регистрировать баню и где ее можно строить на участке — Реальное время

Содержание

Надо ли регистрировать баню и где ее можно строить на участке — Реальное время

Баню надо запланировать и построить правильно, иначе ее могут признать самостроем и потребовать снести

Вряд ли, планируя индивидуальный дом на собственном участке, вы собираетесь обойтись унылой душевой кабиной для омовений. Умами миллионов наших соотечественников владеет баня — идеальный способ отдохнуть душой и телом, оздоровиться и получить заряд бодрости. Но, как выясняется, законодательство расставило на пути к собственной бане гражданина на его участке несколько капканов. Как их обойти — разбирается «Реальное время», а помогает нам в этом кадастровый инженер Лилия Купчихина.

Надо ли регистрировать баню?

На кадастровый учет, согласно российскому законодательству, нужно ставить не только жилые дома, но и нежилые постройки — в том случае, если они являют собой объекты капитального строительства. Градостроительный кодекс Российской Федерации проводит границу между капитальными и некапитальными объектами по двум главным признакам:

  • капитальные объекты нельзя переместить так, чтобы они не разрушились и не потеряли функциональность;
  • капитальные объекты построены на прочном фундаменте, то есть неразрывно связаны с землей.

Таким образом, теплица, уличный туалет или разборная беседка — скорее всего, некапитальные объекты, и регистрировать их не надо. А вот, к примеру, гараж с фундаментом, кирпичная беседка и большинство бань будут отнесены к капитальным объектам вспомогательного назначения, которые стоят на участке помимо основного дома.

Кстати, не нужно поддаваться частому заблуждению: объекты вспомогательного назначения (наподобие тех же бань или беседок) на участке, предназначенном под ИЖС, вовсе не обязательно должны строиться только после того, как на нем будет построен дом. Этого требования нет в законодательстве (и об этом прямо говорит письмо Минэкономразвития от 13 апреля 2020 года №3215-АБ/20).

Если ваша баня будет небольшой и уложится в 50 кв. м — на нее будет начисляться нулевой налог. Фото kadastr-plan.ru

Да, на капитальные объекты будет начисляться налог. Но не будем забывать: в случае индивидуального жилья налог будет начисляться с площади за вычетом 50 квадратных метров от общей (об этом мы писали в одной из предыдущих статей). Поэтому, если ваша баня будет небольшой и уложится в эту площадь, на нее будет начисляться нулевой налог.

Игра в пятнашки: где поставить баню

Баня — объект совсем непростой в плане выбора места, ведь ее на участке надо расположить так, чтобы она соответствовала и градостроительным нормам (отстояла на положенное расстояние от дома и от границы соседского участка), и санитарно-эпидемиологическим (ведь это сооружение, от которого отходят стоки), и противопожарным (ведь если в ней топится печь открытым огнем — существует серьезная опасность возгорания). Требования эти регламентируются в основном СНиП 30-02-97 (в актуализированной их форме), СП 11-106-97 и некоторыми другими документами.

  • Расстояние от жилого дома до бани (сауны) должно составлять не менее 8 метров.
  • Сбор и обработка стоков от бани или сауны проводится «в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных не ближе 4 метров от границы соседнего участка».
  • Расстояние от стены бани до соседского забора не должно быть менее 1 метра. При этом скат крыши должен быть спроектирован так, чтоб дождевые стоки не проливались с него на соседский участок.
  • Если рядом лес, то до лесного массива до бани должно быть не меньше 15 метров.
Фото mfcgos.ru
  • Если к участку примыкает природный водоем, то забудьте мечты о том, чтоб выбегать из бани прямо на мостки и прыгать в реку в чем мама родила. Для этого придется пробежать минимум 20 метров (такова ширина береговой полосы, которая должна быть оставлена для общего пользования). Это — требование Водного кодекса РФ .
  • Если на участке есть колодец или водяная скважина, то баню надо отнести от него минимум на 12 метров — чтобы стоками не загрязнить водоносный горизонт. Правда, это не регулируется законодательными нормами, но делать так рекомендует большинство специалистов.
  • И, наконец, ваша баня должна располагаться минимум в 5 метрах от дороги и от красной линии (если она проходит где-то рядом).

По актуализированному СНиП, в границах одного участка противопожарные расстояния не нормируются — то есть вы можете спокойно поставить сарай, баню и, скажем, беседку вплотную друг к другу. Важно лишь выдержать расстояние минимум в 8 метров от жилого дома и необходимые отступы от соседских участков. Поиграв в пятнашки таким образом, вы можете найти идеальное место для своей бани.

Вы спросите: а как же с банями, пристроенными к дому? В этом случае СНиП, устанавливающий расстояния для отдельно стоящих построек, ничего не говорит. Так что такую баню нужно учитывать в общей площади — несмотря на то, что она будет представлять определенную пожароопасность (особенно если в ней будет стоять дровяная печь), это будет неотрывная часть вашего дома.

В Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Фото: pixabay.com

Эксперты советуют вход в помещение бани ориентировать на южную сторону (потому что здесь больше солнца, а значит, зимой копится меньше снега). Окна лучше размещать на западе или на юго-западе (так будет обеспечиваться максимум освещенности). И еще один важный совет: из окон дома должно быть хорошо видно вашу баню и вход в нее: в случае, если случится возгорание, лучше увидеть это сразу, а не ориентироваться на столб густого черного дыма, идущего откуда-то из-за угла.

И еще один вопрос: что будет, если вы поставите баню не в соответствии со СНИПами и не будете ее регистрировать? С большой вероятностью, до поры до времени ничего. Но возможны несколько вариантов: когда нарушение откроется, вам грозят разнообразные санкции — от штрафа до постановления снести баню как незаконную постройку.

  • На вас «стукнут» зоркие соседи, которые увидят, что расстояние между домом и баней меньше 8 метров.
  • Еще хуже, если зоркие соседи решат, что ваша баня, построенная ближе, чем следует, от их забора, нарушает их права на комфортное проживание на участке. Например, зимой с крыши бани на их участок падает снег, второй этаж (если он есть) затеняет их клумбы, а дым из печной трубы идет прямиком к ним в беседку. Они вправе подать в суд, если есть нарушения по расположению, и суд вполне может обязать вас снести ваш источник здоровья и молодости (коль скоро его нельзя перенести в другое место).
  • О нарушении узнают органы Росреестра, причем пути их неисповедимы: например, в Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Некоторые предприимчивые землевладельцы «спасаются» от таких фотографий размещением бутафорской травки на крышах самовольно построенных «апгрейдов» своего участка.
Вооружившись техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Фото Гуландам Фатхуллиной

Как поставить баню на кадастровый учет

Итак, если ваша баня не относится к типу «кедровая бочка» или не стоит на мелкозаглубленном фундаменте, с которого ее легко снять и переставить в другое место без потери функциональности, то ее надо зарегистрировать в Росреестре, поставив на кадастровый учет.

Для этого вы должны сперва вызвать на участок кадастрового инженера. Он измерит вашу баню и составит ее технический план: где она размещена (с четкими геодезическими координатами), как расположены помещения внутри, как она ориентирована по сторонам света.

Затем, вооружившись этим техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и будущий счастливый обладатель бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Дальше процедура будет проходить без участия собственника: если баня не выходит за границы участка, ее зарегистрируют, присвоят ей кадастровый номер и даже определят кадастровую стоимость.

И если вы соблюли все необходимые правила — ваша баня будет долгие годы вас радовать!

Людмила Губаева

Недвижимость Татарстан

Где расположить баню на участке. Где и как расположить баню на своем дачном участке: правила, советы, фото


Где лучше располагать баню на участке? — Banya-top.ru

Издавна бани на Руси состоялись из всего одного помещения – большой и просторной парилки, в которой и стирали, и парились, и мылись, и выбегали прямо из ее полымя и жара в снежные сугробы за дверь. Но сегодня солидные баньки из ароматных бревен строятся уже по другой схеме – в них есть и комнаты отдыха, и отдельные моечные, и террасы с барбекю, и бильярдные и целые SPA-салоны. Уйти от шаблонов и примитивизма? А почему бы и нет!

Еще на этапе проектирования необходима детальная внутренняя планировка бани – тогда и электропроводка, и водоснабжение будет обеспечено изначально грамотно и не понадобится никаких дорогих переделок в будущем. Да и закупку стройматериалов и мебели по готовому плану сделать намного легче и экономнее. В общем же современная планировка бани фото имеет в Сети достаточно эффектные, если в ней все продумано – а это в первую очередь комфортность перехода из одного помещения в другое.

Где лучше располагать баню на участке?

Вход в баню делать нужно с южной стороны – там зимой будет меньше сугробов и сами они будут таять быстрее. А вот окна лучше располагать с западной стороны – так солнца в бане будет больше.

Если же на участке есть водоем с чистой водой, то баню ставить лучше в 15-20 метрах – так получится завести неограниченный источник воды и сделать банные процедуры приятнее.

Есть и такой хитрый способ – строится капитальная баня 3х3, в которой, естественно, помещается только парилка с моечной. А вот рядом, на более облегченный и недорогой столбчатый фундамент пристраиваются две дополнительные каркасные комнаты – для отдыха и раздевалка. Обшивается каркас по традиционной технологии, а, чтобы зимой в этих помещениях было тепло, туда можно поставить небольшую банную печь или провести паровое отопление от уже имеющейся.

Парилка, моечная, предбанник

Итак, самое главное помещение в настоящей бане – это, конечно, парилка. Ее размеры варьируются от того, сколько человек будут париться одновременно, но не меньше двоих – если у кого-то окажется слабое сердце и с непривычки закружится голова, второй человек поможет вовремя выйти на свежий воздух. А на одного человека в парилке русской бане должно приходиться не менее 6 квадратных метров.

Конечно, самый гигиеничный вариант – это парилка с выходом в предбанник, и все.

Но если рядом с баней нет водоема или пруда – то где тогда мыться? Да и зимой не каждый решится на такой экстрим, как прорубь сразу после веника. А потому моечная в современной бане присутствует обязательно, а кто-то умудряется достроить и туалет – нужна только хорошая канализация.

Бассейн – какой и куда?

А вот баня с бассейном – это уже настоящий банный комплекс! Зачем от этого отказываться? Тем более, что построить его можно и своими руками – причем быстро и легко. Сегодня продаются готовые симпатичные чаши самых разных форм, а если проявить фантазию, то можно сделать и мозаичную отделку, и внутреннюю подсветку воды, которая будет поражать своим эффектом.

А разместить сам бассейн можно в присоединенном к бане помещении, под поликарбонатным козырьком или солидной крышей и стеклянными стенами, и в самой парной – отдав для этого сооружения достаточно большую комнату. В любом случае после пара окунуться в чистую прохладную воду будет очень и очень приятно.

А вот не так давно появилась еще одна мода – делать в русской бане самый настоящий водопад, или так называемый «каскадный бассейн». Для этого обеспечивается замкнутая система циркуляции воды и ставятся декоративные камни – какие, как для альпийских город. А на стенах делаются 3-D изображения тропиков и пляжей. Получается просто потрясающе – но стоит помнить, что это и серьезное водоснабжение, и системы вентиляции, и немалая нагрузка на электросеть. Конечно, все это возможно – но только, если планируется еще на стадии проектирования.

А вход в бассейн делать лучше из моечной и раздевалки – это самый удобный вариант.

Шикарные двухэтажные бани – размах по-русски

Самые красивые планировки – двухэтажных бань. Не важно, строились ли они из бруса или кирпича – смотрятся все равно шикарно. На первом этаже обычно располагаются традиционно банные помещения – парилка, моечная, котельня и бассейн, а на втором – уже комната отдыха, бильярдная, бар и даже летняя спальня. Многие сегодня даже делают из таких парных настоящие жилые дома – так значительно экономится и площадь участка, и стройматериалы – ведь строение получается одно, хоть и многофункциональное, а не два отдельных с двумя фундаментами. Да и планировка дома-бани отнюдь не скудна.

Лестницу на второй этаж в таких банях целесообразнее ставить в комнатах отдыха – так влага туда не попадет. А вот на террасе ради экономии места ее располагать не стоит – подниматься по холоду после банных процедур будет не очень-то и приятно. Если же деревянная будет закрывать источник света или нагнетать своим массивом над головой, тогда лучше приобрести современную прозрачную из крепкого архитектурного стекла.

На фоне законопаченных бревен и резьбы она будет смотреться стильно и даже гармонично, как ни странно это звучит. И ей, в отличие от деревянных конструкций, уже не страшна ни повышенная влажность в воздухе, ни запах дыма, ни перепады температур. А солнечного света в такой комнате станет еще больше – стекло ведь не поглощает его. И что уж говорить об восторге и удивлении гостей при виде такого интерьерного элемента – эффект будет потрясающий, особенно, если вечером для такой лестницы установить еще цветную точечную подсветку.

Отлично смотрится на втором этаже бани и тренажерный зал – под него можно отдать даже мансарду. А ведь в жилом доме на такие помещения обычно нет места или его жалко. Так почему бы не задействовать чердачное помещение парной – тем более, что особых требований, кроме пароизоляции межэтажного перекрытия, у него нет.

А вот самый бюджетный вариант – это баня 4х4. Ее не сложно построить своими руками, но у такой бани планировка внутри будет крайне бедна, даже если она двухэтажная. Вот почему многие застройщики сегодня предпочитают делать одноэтажные просторные бани, где есть все: бильярдная, комната отдыха, и тренажерный зал находятся только на первом этаже, а второго попросту нет. Да, места на участке такая парная займет больше, но и внутренний интерьер ее будет намного богаче.

banya-top.ru

Размещение бани на участке, фотографии и советы специалистов

Тонкости строительства бани

Где размещать баню

Застройщики вначале озабочены строительством дома, хозяйственных построек, только после этого начинают задумываться об обустройстве зоны отдыха. Кому-то удобно мыться в ванной в доме, а кто-то не прочь попарится в баньке. В баньке просторно, есть где развернуться, повод пригласить друзей на выходные и хорошо с ними отдохнуть. Можно найти массу преимуществ в наличие собственной бани, приятное расслабление, поправления здоровья, хорошее времяпровождение.

Ваша голова уже полна мыслей о постройке собственной бани? Прежде чем приступить к созданию чертежа бани стоит найти для нее место на участке. На небольшом клочке земли нужно поместить помещение, которое можно разделить на три комнаты: парилка, моечная, предбанник, это необходимый набор удобств, обеспечивающий нормальные функции бани.

На пустом участке нужно распланировать размещение построек на самом выгодном месте. Не все варианты размещения бани можно считать удачными. Большая редкость, когда участок находится у природного водоема, в этом случае вопрос размещения бани разрешается сам собой. В противном случае место нужно обдумать более тщательно. Сначала исследуйте не слишком ли выход из бани «светит» перед окнами соседей, каждый раз смущать их наготой не так приятно.

Проблему «нежелательного обзора» всегда можно решить, сделав высокий забор, обсадив территорию деревьями или кустами. Природный водоем на свежем воздухе отлично заменяется бассейном, его удобно разместить перед баней. Бассейн может быть монолитным, каркасным, надувным, разборным, его можно приобрести в строительном магазине или возвести самостоятельно.

Идеальное место для бани – возвышенность на участке, в таком месте баня сохраняется максимально долго, к тому же канализационную систему проще обустраивать, когда здание находится на возвышенности и есть возможность сделать естественный уклон, чем более крутой склон, тем меньше проблем с канализацией. Но есть варианты, когда баню делают в виде полуземлянки, но долго она прослужить не сможет.

Возвышенная баня хороша тем, что возле нее можно обустроить террасу, веранду, площадку для отдыха. Удобней всего вход в баню расположить с южной стороны, там теплее, зимой меньше снега. Окна размещают с юго-западной стороны, все дело в том, что банькой пользуются предпочтительно в вечернее время и лучики солнца в это время суток поступают с западной стороны.

Если намерены возводить дымную баню нельзя ее размещать прямо возле бани, и нужно отступать от границы минимум 12 м., учитывайте розу ветров. Такие помещения кроме прочего имеют повышенную пожароопасность. С недымными банями все намного проще, их можно и вовсе объединить с жилым домом. Если баня обустроена правильно неприятных запахов, сырости от нее не будет исходить.

Существуют санитарные нормы и правила, которые регламентируют расстояние бани от колодца, своего и соседа. От садового дома по нормам отступают на 3метра, от хозяйственных построек на 4 метра, от погреба отступают 12м, от колодца – 8м. Планировка требует санитарного согласования. Кроме санитарным норм есть еще нормы пожарной безопасности.

domostroypro.ru

Как выбрать место для строительства бани на участке?

Прежде чем начинать выбор планировки следует определиться с местом для строительства бани на участке.

Выбор места размещения бани на участке зависит от множества различных факторов и имеет одно из решающих значений в удобстве использования бани в дальнейшем.

От чего зависит выбор места для бани?

Сначала следует определиться с размером исходя из количества одновременно находящихся в бане человек. Также нужно решить – будет ли баня использоваться только для мытья или предполагается двойное назначение помещения? Например, в бане можно устроить ночлег для гостей, использовать баню для выращивания рассады, сушки ягод и грибов. Баня может быть как отдельно стоящей, так и пристроенной к другим постройкам.

Какое место выбрать лучше всего?

Если участок уже застроен, то вам придется отталкиваться от уже имеющихся построек с учетом ландшафта и зеленых насаждений.

Наилучшим будет выбор места на небольшом возвышении вблизи водоема. При этом выбранное место не должно подтопляться в период паводка.

Окна следует располагать так, чтобы они выходили на запад или юго-запад. В этом случае, принимая баню после работы на участке, вы сможете наслаждаться солнечными лучами, проникающими в помещение.

Входную дверь обычно располагают с южной стороны, так как зимой в этом случае с этой стороны будет меньше сугробов. Если баню планируется использовать только летом, то это правило не будет столь актуальным.

Относительно остальных построек баня должна размещаться с подветренной стороны. Поэтому перед строительством обязательно выясните, какое направление ветра в месте строительства является преобладающим. Расстояние от построек не должно быть менее 5-6 метров. Так как этого напрямую зависит пожарная безопасность.

При небольшой площади участка рекомендуется рассмотреть варианты совмещения бани с другими постройками. Это может быть баня, совмещенная с летней кухней, или баня, совмещенная с санузлом. В каждом из этих вариантов есть свои плюсы.

Ниже приведен план дачного участка с возможным вариантом размещения бани.

Здесь очень удачно решен вопрос компоновки всех построек, расположения грядок и зеленых насаждений. если вы только составляете план своего участка и думаете, где лучше разместить баню на участке, то можете взять этот план за основу.

На приведенном плане видно, что рядом с баней предлагается разместить пруд или бассейн.

Если у вас нет пруда, а его устройство вызывает затруднения, то вы можете приобрести готовый бассейн.

Сегодня предлагается большой выбор бассейнов по доступным ценам.

Бассейн очень удачно дополнит баню, так что присмотритесь к такому варианту.

В следующих статьях рассмотрим варианты планировки бани в зависимости от количества моющихся, а также устройство предбанника, моечной и парной.

Смотрите также:
Последние публикации:
Для того, чтобы попариться в баньке сегодня вовсе не обязательно выкладывать основательную русскую печку, кладка которой под силу лишь опытным печникам. Сегодня промышленным способом выпускается большой ассортимент металлических каменок, обеспечивающих… Читать... Ранее мы уже писали о возведении бани из пеноблоков, где рассмотрели несколько вариантов планировки и посмотрели, как выполняется кладка блоков из этого современного материала, набирающего в последнее время популярность при строительстве бань.Пеноблоки в… Читать... Многие при заготовке дров задаются вопросом - из какой древесины дрова предпочесть? Какое дерево не гниет при хранении и отдает больше тепла при горении? На что ориентироваться при заготовке дров для бани?Давайте попробуем разобраться, какие сорта дерева… Читать...
  • < Как выбрать планировку бани?

russkaya-banja.ru

Где и как расположить баню на своем дачном участке: правила, советы, фото

Прежде чем построить баню, надо продумать, на каком месте и из каких материалов ее строить, какой она должна быть по размерам, внешнему виду, внутреннему устройству и оборудованию, а также иметь проект.

Вход в баню желательно планировать с юга. Это облегчает пользование ею и в зимнее время, так как с южной стороны меньше сугробов и они быстрее тают. А вот окна желательно выполнять с запада или юго-запада, так как баню обычно то-пят вечером и лучи вечернего солнца проникают через маленькие оконца.

Дымная баня. На размещение бани влияет и то, какой она задумана по кон-струкции. Если баня дымная, т. е. топится «по-черному», то расстояние до границ участка и других строений должно быть не менее 12 м. Желательно, чтобы баня располагалась с той стороны жилого дома и соседних домов, куда преиму-щественно дуют ветры. В густо населенных районах строительство их не до-пускается, да и в сельской местности они нежелательны из-за повышенной пожароопасности. В Финляндии за дымную баню взимается налог. У нас, хотя и нет налога, дымные бани в последнее время почти не строят.

Место бани. Идеальным является место у водоема (реки, озера, пруда), но не у самой воды, а на расстоянии 15-30 м, там, где сухо, нет опасности затопления. Следует помнить, что использованная вода из бани ни в коем случае не должна попадать в водоем и загрязнять его. Желательно, чтобы баня была подальше от дороги, в тихом месте, отгороженном от прохожих деревьями, хозяйственными постройками или забором. Годится для постройки и крутой склон.

Цветники, декоративные кустарники, небольшой искусственный водоем или бассейн перед баней создать на садовом участке, даче или в сельской усадьбе уголок отдыха, где гармония красок и света дает дополнительный эстетический заряд, хороший настрой.

Недымная баня. Недымные бани, которые топятся «по-белому», тоже желательно строить отдельно от других строений. Проверено опытом! Недымные бани можно совместить с дачным или садовым домиком, что позволит экономить материалы и занимаемую строениями площадь, создаст удобства при пользовании ими. Такое совмещение широко практикуется в Прибалтике. В Финляндии недымные бани строят в городах не только в подвальных и цокольных помещениях зданий, но даже на крышах многоэтажных жилых домов. Эти бани, служащие одновременно соляриями, красиво оформляют. Они становятся украшением домов, придают им легкость и выразительность. Недымную баню можно совместить с летней кухней, теплицей, мастерской и т. п. Это облегчает электропитание, подвод воды, канализации, позволяет дать красивый облик строениям. Кроме того, сухая, чистая, теплая баня может служить дополнительной спальней в случае приезда гостей, временным жильем во время строительства и ремонта дома, помещением для выращивания ранней рассады, фотомастерской, местом для стирки, сушки и глажения белья, сушилкой для ягод, грибов, лекарственных трав и для многих других целей. Вот почему многие садоводы и дачники, как в старину сельские жители, сначала строят баню, а затем, не торопясь, дом. Все это доказывает необходимость строительства по возможности просторной бани, предусмотрев все удобства и тщательно продумав ее устройство и размещение.

Совмещение бани с жилым домом. План размещения и устройства бани желательно согласовать со специалистом-архитектором или строителем. Многие думают, что совмещение бани с домом приводит к сырости, неприятным запахам в жилом помещении и к уменьшению срока службы дома. Действительно, влажная баня в доме нежелательна, хотя и не исключается. Ведь в благоустроенных городских квартирах ванная, душевая, туалет нисколько не ухудшают жилищные условия, а наоборот, создают необходимый комфорт. Все дело в соблюдении санитарно-технических требований к устройству влажных помещений и, в первую очередь, в обеспечении надлежащей гидроизоляции, канализации и вентиляции. В этом отношении наиболее благоприятна баня с сухим паром (суховоздушная баня-сауна).

homycomfort.ru

Баня своими руками на даче – учитываем требования закона + Видео

Предисловие

В отличие от сауны, которая чаще всего является помещением в доме или квартире, баня размещается в отдельно стоящей постройке. Баня своими руками на даче – это мечта практически каждого владельца загородного участка. Легко ли воплотить ее в жизнь?

Необходимые инструменты и материалы

Щебень Пенополистирол (пенопласт) Битумная мастика

Расположение бани на участке по правилам

Издревле эту особую для русского человека постройку размещали в месте, которое по своей сути располагает к отдыху: на берегу озера или речки, на краю березовой рощи. Но если вы являетесь владельцем дачи, вопрос, где на участке поставить баню, предрешен. И при шести сотках, и при больших площадях банное заведение стоит расположить подальше от жилого дома.

В России действуют санитарные нормы СНиП 30-02-97, которые регламентируют расстояние между постройками на земельном участке и по отношению к зданиям на соседних наделах. Планировка бани на участке должна учитывать и соблюдать нормы расположения таких строений,  чтобы уполномоченные ведомства не принудили разобрать постройку. Поэтому, прежде чем думать, как оформить баню на участке с эстетической точки зрения, следует обратиться за разрешением на ее возведение.

Как расположить баню на дачном участке, зависит не только от фантазии застройщика, но и от действующих нормативов. Так, от дома до бани обязательно выдержать расстояние в 8 метров. Во избежание конфликтов с соседями расстояние до забора должно составить не менее 3–3,5 м. Если для водоотведения используется канализационный сток или канава, оговариваемое расстояние уменьшается до 2,5 м.

Рекомендуем ознакомиться

Баня своими руками на даче – удачное решение!

Строительство бани на дачном участке, поближе к берегу озера с соснами – это настоящая мечта. Небольшой домик с крышей, заросшей травой, идеально впишется в лесной пейзаж за оградой. А еще, высвободите метр-полтора свободной площади для пруда, посадите карликовую березку или иву, чтобы представить себя на берегу Финского залива.

Чтобы воссоздать особый микроклимат, не нужно обращаться к дизайнерам ландшафта. Достаточно разместить строение на краю участка, наиболее отдаленном от жилого дома. Благодаря укромному расположению никто не застигнет вас врасплох, в одном полотенце на бедрах. Чтобы чувствовать себя еще более свободно, постройку можно поставить в некотором углублении относительно поверхности участка. Достаточно метра глубины, чтобы отдыхающих не было видно с улицы. Вопрос, где построить баню на участке, решился сам собой!

Дно углубления застилают гравием, гранитной крошкой и крупными булыжниками с полей. Земляную стенку отделывают поленьями, чтобы грунт не осыпался.

Перед банькой, как мы упоминали, устанавливается скамья для отдыха. От любопытных глаз дополнительно высаживается живая изгородь из кизила, барбариса и можжевельника.

Строительство бани на садовом участке

Как построить баню на даче? Вариант приобретения готового сруба отбросим из-за дороговизны. Но баня в саду своими руками – вот повод для гордости. Так, фундамент и плиты перекрытия самостроя выливают из бетона. Выполняется обязательная влаго- и теплоизоляция бани, для чего приобретается битум и полистирол.

Стены бани возводятся из керамзитобетонных блоков и еловых балок (20×25 см). Прилегающие к земле горизонтальные поверхности (постройка в углублении) дополнительно защищаются от влаги профилированной мембраной.

Более эстетично баня смотрится с деревянными окнами и дверями. Внутреннее обустройство помещений также должно настраивать на отдых: мебель из дерева, аксессуары из натуральных материалов, приглушенный свет. Печь-каменка выбирается в зависимости от площади помывочной. Вентиляцию, канализацию и проведение света лучше доверить специалистам.

Баня своими руками на даче – вполне доступная роскошь. Стоит возвести отдельно стоящую постройку, а не довольствоваться встроенной сауной, чтобы не изменять микроклимат жилых помещений и не провоцировать развитие грибка. Из бани, стоящей в стороне, можно выйти наружу, чтобы охладиться. Особенно полезна эта процедура зимой! «Купание» в снегу – тот еще аттракцион. А как полезна парилка для души, знает только русский человек!

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

nasotke.ru

Где и как расположить баню на своем дачном участке: правила, советы, фото

Прежде чем построить баню, надо продумать, на каком месте и из каких материалов ее строить, какой она должна быть по размерам, внешнему виду, внутреннему устройству и оборудованию, а также иметь проект.

Вход в баню желательно планировать с юга. Это облегчает пользование ею и в зимнее время, так как с южной стороны меньше сугробов и они быстрее тают. А вот окна желательно выполнять с запада или юго-запада, так как баню обычно то-пят вечером и лучи вечернего солнца проникают через маленькие оконца.

Дымная баня. На размещение бани влияет и то, какой она задумана по кон-струкции. Если баня дымная, т. е. топится «по-черному», то расстояние до границ участка и других строений должно быть не менее 12 м. Желательно, чтобы баня располагалась с той стороны жилого дома и соседних домов, куда преиму-щественно дуют ветры. В густо населенных районах строительство их не до-пускается, да и в сельской местности они нежелательны из-за повышенной пожароопасности. В Финляндии за дымную баню взимается налог. У нас, хотя и нет налога, дымные бани в последнее время почти не строят.

Место бани. Идеальным является место у водоема (реки, озера, пруда), но не у самой воды, а на расстоянии 15-30 м, там, где сухо, нет опасности затопления. Следует помнить, что использованная вода из бани ни в коем случае не должна попадать в водоем и загрязнять его. Желательно, чтобы баня была подальше от дороги, в тихом месте, отгороженном от прохожих деревьями, хозяйственными постройками или забором. Годится для постройки и крутой склон.

Цветники, декоративные кустарники, небольшой искусственный водоем или бассейн перед баней создать на садовом участке, даче или в сельской усадьбе уголок отдыха, где гармония красок и света дает дополнительный эстетический заряд, хороший настрой.

Недымная баня. Недымные бани, которые топятся «по-белому», тоже желательно строить отдельно от других строений. Проверено опытом! Недымные бани можно совместить с дачным или садовым домиком, что позволит экономить материалы и занимаемую строениями площадь, создаст удобства при пользовании ими. Такое совмещение широко практикуется в Прибалтике. В Финляндии недымные бани строят в городах не только в подвальных и цокольных помещениях зданий, но даже на крышах многоэтажных жилых домов. Эти бани, служащие одновременно соляриями, красиво оформляют. Они становятся украшением домов, придают им легкость и выразительность. Недымную баню можно совместить с летней кухней, теплицей, мастерской и т. п. Это облегчает электропитание, подвод воды, канализации, позволяет дать красивый облик строениям. Кроме того, сухая, чистая, теплая баня может служить дополнительной спальней в случае приезда гостей, временным жильем во время строительства и ремонта дома, помещением для выращивания ранней рассады, фотомастерской, местом для стирки, сушки и глажения белья, сушилкой для ягод, грибов, лекарственных трав и для многих других целей. Вот почему многие садоводы и дачники, как в старину сельские жители, сначала строят баню, а затем, не торопясь, дом. Все это доказывает необходимость строительства по возможности просторной бани, предусмотрев все удобства и тщательно продумав ее устройство и размещение.

Совмещение бани с жилым домом. План размещения и устройства бани желательно согласовать со специалистом-архитектором или строителем. Многие думают, что совмещение бани с домом приводит к сырости, неприятным запахам в жилом помещении и к уменьшению срока службы дома. Действительно, влажная баня в доме нежелательна, хотя и не исключается. Ведь в благоустроенных городских квартирах ванная, душевая, туалет нисколько не ухудшают жилищные условия, а наоборот, создают необходимый комфорт. Все дело в соблюдении санитарно-технических требований к устройству влажных помещений и, в первую очередь, в обеспечении надлежащей гидроизоляции, канализации и вентиляции. В этом отношении наиболее благоприятна баня с сухим паром (суховоздушная баня-сауна).

searchbar.ru

Выбор места для строительства бани

Задумывая строительство бани, первым делом вы думаете, где ее разметить. Хождения по участку, пристрелка местности, споры с домочадцами – все это выматывает и не найдя соответствующей поддержки вы решаете – все, строить буду здесь. И вот когда начинается сам процесс возведения, разметка фундамента и рытье котлована, откуда-то берутся добрые советчики (соседи) говорящие что вы все делаете не так.

Кто-то придет в замешательство и поверит доводам псевдоопытного мастера, разочаруюсь в начатой работе. Чтобы парировать необоснованные выпады нужно разобраться в правилах выбора места.

Расположение бани

Баня на участке с бассейном. Чтобы не нарушить целостность строения необходимо соблюдать рекомендуемое расстояние расположения водоема.

Первое что нужно сделать – это определится с местом, где будет начато строительство. Некоторые советуют шагами отсчитывать месторасположения бани от дома, и ориентироваться на север, выбирая менее подветренную сторону, чтобы сквозняки не задували в дымоход бани. Такие приметы действовали в прошлом веке. Сегодня можно руководствоваться иными правилами.

Для начала, определите наличие возвышенности на участке. Лучше будет построить баню там, чтобы обеспечить функционирование дренажной системы. Если такого рельефа нет на местности, не беда. Восполнить это можно будет более высоким устройством фундамента. Выбрав участок, осмотрите его. Земля должна быть чистой. Если ранее на месте росло дерево, лучше подберите другое место. Тепло строения даст новые силы, и кустарник может начать расти в самый неподходящий момент.

Не планируйте строительство возле дороги. Есть возможность – поставьте баню на самом дальнем участке. Хорошо если от соседей ее будут закрывать деревья или другие надворные постройки. Но с таким условием, что они не будут загораживать естественный свет. Небольшие топографические знания все же понадобятся, но самый минимум. Если задний двор участка выходит на закат, предусмотрите расположение бани так, чтобы окна располагались на запад. Зафиксируйте это в плане на строительство бани. Такое расположение, позволит дольше сохранять естественное освещение, не прибегая к помощи дополнительных приборов.

На рисунке баня расположена на самом дальнем участке. Это оптимальный вариант строительства.

Техника безопасности в строительстве

Эти правила регламентируют минимальное расстояние расположения бани от других построек. Можно пренебречь этим, но все же специалисты не рекомендуют. Если парная топится «по-черному», минимально расстояние должно быть 12 метров. Для бань с обычной растопкой от шести.

Если есть недостаток площади, то можно совместить строительство. Баню пристраивают к сараям, гаражам и в некоторых случаях к домам. Отличный способ экономии пространства и расходных материалов. Потому как одна стена будет общей, а также, канализация, свет и водопровод. Только прилегающую сторону, необходимо максимально защитить дополнительными средствами.

Красиво и своеобразно смотрятся бани, построенные на берегу водоемов. Владельцам таких мест можно даже позавидовать. Но есть и минус этого расположения. Фундамент для бани придется строить приподнятый, да и располагать ее на самом берегу водоема нельзя. Минимальное расстояние от водоема – 20 метров. Это необходимая мера для защиты от затопления при подъеме весенних вод.

Многие восполняют недостачу водоема, установкой бассейнов. Это хорошо, если позволяет территория. Однако необходимо располагать чашу на достаточном расстоянии от сруба, чтобы не ослабить грунт, который может сползти, разрушив не только чашу бассейна, но и фундамент бани. Как вариант, можно приобрести надувной бассейн.

Баня на берегу водоема. Оригинальное решение при соблюдении всех правил строительства.

Последнее что можно добавить о выборе места для строительства бани – это необходимость проведения геологической разведки. Нужно точно знать тип грунта и наличие или отсутствие грунтовых вод, чтобы подобрать вид фундамента. Вместе с этим нужно руководствоваться и типом строения. Где-то необходимо залить прочную ленточную основу, а в некоторых местах будет достаточно несложного столбчатого фундамента. Неправильный выбор чреват самыми сложными последствиями.

Ненадлежащий подход к определению места для строительства бани приводит к различным последствиям. И если нет возможности расположить окна бани на запад, при наступлении сумерек можно решить проблему включением света, то при строительстве ее вдоль дороги, пыль и грязь от проезжающих автомобилей доставят больше неприятностей, избавиться от которых будет труднее.

proekt-banya.ru

Баня для дачи. Расположение бани на участке

Многие обладатели земельных участков хотели бы иметь у себя настоящую баньку, ведь она не только обеспечивает качественный отдых и расслабление, но и способствует укреплению здоровья. Излишне говорить, что лучшими являются деревянные постройки, в которых наши предки парились, и обладали отменным здоровьем. Единственным спорным моментом является определение места, на котором будет расположена деревянная баня. Где ее лучше обустроить - в деревянном доме, или на какой-то части участка? Попробуем разобраться.

Баня в деревянном доме

Часто строительство бани ведется внутри деревянного дома. Такое решение может быть оправдано отсутствием подходящего места на участке или повышенным удобством использования. Если вы решили соорудить сауну, в которой теплоносителем является сухой пар, то особенностей такое сооружение не представляет. Горячий воздух просто испаряется, и уходит в вентиляцию.

А вот с постройкой русской бани дело обстоит не так просто. Влажный пар может проникать внутрь дома, оказывая негативное влияние на окружающие предметы. Разберем в качестве сравнения преимущества и недостатки бани, находящейся внутри деревянного дома.

Преимущества бани внутри дома:

  • Достигается экономия стройматериалов, так как не нужно строить отдельную постройку.
  • Можно совместить отопление дома и бани.
  • Из бани можно мгновенно зайти в жилое помещение, исключая выход на улицу. Это важно, если баня используется зимой.
  • Вариант хорош, если на участке не хватает места для бани.

Недостатки внутренней бани:

  • Возрастает риск возгорания древесины. Если используется не дровяная печь, а электрический обогрев, то риски нивелируются.
  • В жилых помещениях может наблюдаться повышенная влажность. Это не очень благоприятно для людей и предметов быта.

Несколько рекомендаций:

  • Необходимо обеспечить качественную паро- и влагоизоляцию банного помещения.
  • Вентиляция должна обеспечивать отвод всего влажного воздуха на улицу.
  • Отличным вариантом будет постройка, примыкающая к дому. Будет достигнута экономия материалов, а также не нужно будет искать для бани отдельную площадку.

Баня как отдельное помещение

Сруб бани может представлять собой отдельно стоящее сооружение. Преимущества такой постройки очевидны:

  • Обеспечивается пожарная безопасность дома.
  • В дом не проникает влага из парной.
  • Возможность обустроить баню любых размеров и любой формы.
  • Такую постройку можно использовать как дополнительное помещение для жилья или хозяйственных нужд.

К сложностям такой конструкции можно отнести дополнительные расходы на стройматериалы, необходимость проведения отдельного водопровода к бане, подведение прочих коммуникаций, строительство дорожек.

Где разместить баню на участке

Когда принято решение построить баню как отдельное помещение, необходимо определить место бани на участке.

Перечислим несколько требований, которые необходимо учитывать, выбирая место бани на своем участке:

  • Желательно постройку возвести на возвышенности. Это облегчит водоотведение с нее, а также обезопасит строение от подтопления весной.
  • Если дача находится на берегу водоема, то лучшего места для бани просто не сыскать. Однако учитывайте, что весенний паводок может привести к подтоплению бани. Для предотвращения этого явления постройку располагают на удалении от воды около 20 метров, с некоторым подъемом.
  • Баня - место отдыха и уединения. Она должна быть скрыта от любопытных взглядов окружающих. Для этого ее ограждают густыми кустарниками или деревьями, либо располагают там, где она будет закрываться домом.
  • Если постройка бани будет пристраиваться к дому, то желательно сделать ее на южной стороне. Дверь также должна выходить на юг.

Какое бы место под строительство бани вы ни выбрали, соблюдайте все правила ее возведения. Тем самым вы обезопасите свою конструкцию, и будете регулярно наслаждаться банными процедурами. Если не уверены, что самостоятельно способны выполнить все требования, обращайтесь в строительные организации, занимающиеся подобной деятельностью. Грамотно возведенная баня будет дарить радость вам и вашей семье долгие годы.

Было полезно? Поделись с остальными:

Есть вопросы? Звоните или пишите, с радостью проконсультируем:

+375 (29) 694 05 90

+375 (29) 554 04 04

[email protected]

Где и как расположить баню на своем дачном участке: правила, советы, фото

Прежде чем построить баню, надо продумать, на каком месте и из каких материалов ее строить, какой она должна быть по размерам, внешнему виду, внутреннему устройству и оборудованию, а также иметь проект.

Вход в баню желательно планировать с юга. Это облегчает пользование ею и в зимнее время, так как с южной стороны меньше сугробов и они быстрее тают. А вот окна желательно выполнять с запада или юго-запада, так как баню обычно то-пят вечером и лучи вечернего солнца проникают через маленькие оконца.

Дымная баня. На размещение бани влияет и то, какой она задумана по кон-струкции. Если баня дымная, т. е. топится «по-черному», то расстояние до границ участка и других строений должно быть не менее 12 м. Желательно, чтобы баня располагалась с той стороны жилого дома и соседних домов, куда преиму-щественно дуют ветры. В густо населенных районах строительство их не до-пускается, да и в сельской местности они нежелательны из-за повышенной пожароопасности. В Финляндии за дымную баню взимается налог. У нас, хотя и нет налога, дымные бани в последнее время почти не строят.

Место бани. Идеальным является место у водоема (реки, озера, пруда), но не у самой воды, а на расстоянии 15-30 м, там, где сухо, нет опасности затопления. Следует помнить, что использованная вода из бани ни в коем случае не должна попадать в водоем и загрязнять его. Желательно, чтобы баня была подальше от дороги, в тихом месте, отгороженном от прохожих деревьями, хозяйственными постройками или забором. Годится для постройки и крутой склон.

Цветники, декоративные кустарники, небольшой искусственный водоем или бассейн перед баней создать на садовом участке, даче или в сельской усадьбе уголок отдыха, где гармония красок и света дает дополнительный эстетический заряд, хороший настрой.

Недымная баня. Недымные бани, которые топятся «по-белому», тоже желательно строить отдельно от других строений. Проверено опытом! Недымные бани можно совместить с дачным или садовым домиком, что позволит экономить материалы и занимаемую строениями площадь, создаст удобства при пользовании ими. Такое совмещение широко практикуется в Прибалтике. В Финляндии недымные бани строят в городах не только в подвальных и цокольных помещениях зданий, но даже на крышах многоэтажных жилых домов. Эти бани, служащие одновременно соляриями, красиво оформляют. Они становятся украшением домов, придают им легкость и выразительность. Недымную баню можно совместить с летней кухней, теплицей, мастерской и т. п. Это облегчает электропитание, подвод воды, канализации, позволяет дать красивый облик строениям. Кроме того, сухая, чистая, теплая баня может служить дополнительной спальней в случае приезда гостей, временным жильем во время строительства и ремонта дома, помещением для выращивания ранней рассады, фотомастерской, местом для стирки, сушки и глажения белья, сушилкой для ягод, грибов, лекарственных трав и для многих других целей. Вот почему многие садоводы и дачники, как в старину сельские жители, сначала строят баню, а затем, не торопясь, дом. Все это доказывает необходимость строительства по возможности просторной бани, предусмотрев все удобства и тщательно продумав ее устройство и размещение.

Совмещение бани с жилым домом. План размещения и устройства бани желательно согласовать со специалистом-архитектором или строителем. Многие думают, что совмещение бани с домом приводит к сырости, неприятным запахам в жилом помещении и к уменьшению срока службы дома. Действительно, влажная баня в доме нежелательна, хотя и не исключается. Ведь в благоустроенных городских квартирах ванная, душевая, туалет нисколько не ухудшают жилищные условия, а наоборот, создают необходимый комфорт. Все дело в соблюдении санитарно-технических требований к устройству влажных помещений и, в первую очередь, в обеспечении надлежащей гидроизоляции, канализации и вентиляции. В этом отношении наиболее благоприятна баня с сухим паром (суховоздушная баня-сауна).

Где построить баню на участке по закону

Установлено, что капитальные здания и сооружения с основательным фундаментом, возведенные на частном участке, требуют государственной регистрации.

Вопрос о том, необходимо ли получать разрешение на строительство бани, становится актуальным для многих владельцев частной земли. При этом решение о регистрации построенной бани принимается на основании данных о типе и габаритах строения, а также особенностях участка.

На каких участках допускается строительство частной бани

Плановое строительство бани допускается на участках, относящихся к следующим категориям:

  • Земли для частного жилищного строительства – ИЖС, которые расположены в крупных и небольших городах, районных центрах, деревнях и селах.
  • Участки земли с подсобным хозяйством, находящимся в частной собственности, – ЛПХ, которые предназначены для возведения жилых зданий и других строений. Кроме того, подобные угодья могут использоваться для сельскохозяйственной деятельности.
  • Дачные земельные участки для строительства частных строений, ведения садово-огородных работ и содержания домашнего скота. К ним относятся садовые товарищества на некоммерческой основе (СНТ) и кооперативы дачников.

Далее готовится рабочий проект будущей застройки, на основании которого определяется, нужно ли разрешение на строительство бани и подлежит ли готовый объект обязательной регистрации.

Важно! В условиях капитального строительства, когда постройки имеют от двух этажей, жилые и технические помещения, а также подключены к основным коммуникациям, разрешение на строительные работы оформляется в обязательном порядке.

Если будущий объект возводится на земельном участке и получает статус капитального строения, тогда регистрация бани обязательна. Это необходимо для совершения собственником правомерных действий в отношении объекта недвижимости – покупки, продажи, страхования, дарения и передачи в наследство.

Законные основания для возведения бани

Градостроительный кодекс предусматривает перечень объектов недвижимости, для строительства которых не нужно оформлять разрешительные документы.

В подобный список включены следующие типы строений:

  • гаражи и постройки хозяйственного назначения, строительство которых не предусматривает получения прибыли;
  • торговые киоски, навесы и строения, которые не входят в перечень капитальных объектов;
  • прочие постройки, возведение которых не противоречит установленным нормам.

Важно! Баня, которая планируется к возведению на дачном участке, не будет являться коммерческим сооружением, поэтому разрешение для подобного объекта зачастую не требуется.

Если жилой дом совмещен с баней, которая не является самостоятельным строением, тогда юридическая регистрация объекта обязательна.

Если необходимо получить разрешение на проведение строительных работ, тогда в соответствующую государственную службу подают такие документы:

  • документ, подтверждающий право владения землей;
  • общий план территории;
  • рабочую схему планировки участка, где обозначены существующие и планируемые строения.

Рассмотрение документов производится на протяжении 10 дней, после чего собственник получает разрешение или запрет на проведение строительных работ. Подобный документ действителен 10 лет со дня его получения.

Соблюдение норм санитарной и строительной безопасности

Чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации постройки, рекомендуется следовать санитарным и строительным нормам, установленным СНиП:

  1. Возведение частной бани на собственной земле допускается на расстоянии 2,5 метров от соседних участков и 5 метров от построек жилого назначения.
  2. Удаленность строения от проезжей части составляет не меньше 6 метров.
  3. Расстояние к водоему составляет до 22 метров. Подобное требование предъявляется к расположению бани в отношении гидротехнического сооружения – колодца или скважины.
  4. Возведение строения недопустимо на участках, подверженных затоплению.
  5. При выборе места расположения бани следует учитывать розу ветров, которая присутствует на местности. Это предотвратит задымленность соседнего участка при регулярной топке бани.
  6. Не менее важным является выбор способа организации водостока. Можно установить герметичные септики или полноценную очистную систему. Допустимое расстояние расположения сточной системы до соседнего участка – от 1,5 метров.

Соблюдение норм противопожарной безопасности

Традиционная парная – объект повышенной пожарной опасности, что обусловлено использованием отопительного оборудования с открытым типом топки, хранением большого запаса топлива, а также применением воспламеняемых материалов для внутренней отделки.

Чтобы избежать пожароопасных ситуаций при эксплуатации бани, владельцу рекомендуется соблюдать следующие правила:

  1. Деревянные поверхности и декоративные элементы требуют предварительной обработки антипиренами. Для строительства бани рекомендуется использовать древесину с небольшим показателем смолоотделения.
  2. Дымоотводная труба и потолочная поверхность должны быть изолированы жаростойкими материалами.
  3. Стены и пол в парной, которые примыкают к банной печи, должны быть облицованы защитными экранами из негорючих материалов. Перед топочной камерой рекомендуется установить защитный лист металла размером 65 на 75 см.
  4. Все теплогенерирующие элементы конструкции печки должны быть приподняты над уровнем пола на 12 см.
  5. Наличие надежной вентиляционной системы и огнетушителя в бане является обязательным.
  6. При прокладке электропроводки в бане главным условием является наличие заземления для приборов, которые будут эксплуатироваться в строении.

Как правильно регистрировать построенную баню

Если возведение постройки подобного типа не требовало разрешения, нужно ли регистрировать баню? Ответ однозначный – да, поскольку подобная процедура является обязательной согласно действующему законодательству. К тому же это необходимо, чтобы подключить готовое строение к основным коммуникациям – системам водоснабжения, канализации, газоснабжения и электричеству.

Действующее законодательство предусматривает оформление в собственность объектов, возведенных на земле, которая куплена или получена в наследство. К ним относятся бани, гаражи, дачные домики, вольеры для содержания домашних животных, садовые беседки, хозяйственные и жилые постройки.

Как зарегистрировать баню и какой перечень документов необходимо предоставить владельцу в муниципальный орган власти?

Для государственной регистрации постройки необходимо представить следующие документы:

  • Декларацию или заявление с указанием фактического адреса, по которому расположены земельный участок и постройка.
  • Паспорт собственника участка.
  • Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
  • Проектную документацию на объект с указанием необходимых технических характеристик – категории строительства, площади, количества помещений, строительных материалов и типа отопительного оборудования.
  • Перечень инженерных коммуникаций, подключенных к строению. Схему организации водоотводной и дренажной системы.

Как оформить постройку через официального представителя? В этом случае подача документов осуществляется на основании составленной и нотариально заверенной доверенности. Срок рассмотрения заявления – 30 календарных дней.

Важно! Решение о государственной регистрации постройки выносится с учетом соблюдения предусмотренных норм.

Таким образом, строительство частной бани в юридическом аспекте – более простая задача, чем может показаться на первый взгляд. Главное – это соблюдение установленных норм и правил, что позволит избежать возможных проблем с соседями и органами надзора при эксплуатации бани.

Если раньше наши предки, прежде чем поставить дом на участке строили баню, сегодня все происходит с точностью наоборот – баню нередко втискивают в имеющиеся свободные места. Опытные застройщики советуют, что лучше сразу просчитать расположение бани на участке и расстояния от границ до других построек и соседей, даже если вы и не планируете строить ее в один год с жилым домом.

Схема расположения бани на дачном участке

Поэтому, прежде чем что-либо возводить на новом месте, подойдите со всей серьезностью к вопросу и определитесь, как расположить дом и баню на участке, а также остальных построекна территории, так как они будут стоять не одно десятилетие.

Где поставить баньку

Если рядом водоем

Итак, где на участке расположить баню? Лучший вариант – ее установка на берегу природного водоема – озера, реки или пруда, но, такие участки встречаются крайне редко (см.также статью «Строительство бани своими руками: этапы качественного возведения»).

Если же вам повезло, и у вас появилась реальная возможность стать хозяином удивительного места, вам не помешают следующие знания:

  1. Не планируйте постройку у самой воды или там, где ее может затопить в период весеннего половодья. Лучший вариант – 20-30 м от водоема.
  2. Оградите попадания грязной воды из бани в реку, озеро или пруд. Сделайте специальный канализационный выход в противоположную сторону.
  3. Спрячьте баню от посторонних глаз, например, посадив своими руками высокий кустарник или деревья, если близко будут расположены соседские дома. Не каждый может адекватно воспринимать вашу наготу. Оградите также дорожки, ведущие к водоему.

Баня на берегу пруда

Если рядом нет озера, реки или пруда

Далеко идти к природному водоему? Не отчаивайтесь — можно сделать бассейн прямо возле бани. Но и здесь вы должны соблюдать рамки приличия, защитив его от посторонних глаз.

Бассейны сегодня можно приобрести различных форм и конструкций.

Для дачного участка хорошо себя зарекомендовали:

Совет: если не подходит цена, то создайте себе бассейн самостоятельно из подручных средств, например из старой резиновой лодки.

Сауна с бассейном

А если на возвышенности

Думаете, как правильно расположить баню на участке? Оглядитесь вокруг — прекрасное место для бани на возвышенности. Вы сможете установить канализационную систему, работающую самотеком благодаря естественному уклону.

Сгодится также для сауны и крутой склон, где ее можно сделать в виде землянки или полуземлянки с верандой на столбах. Последняя станет отличным дополнением любой сауны. Здесь можно проводить время после парилки, устроив естественный солярий, или она может стать во время осадков площадкой для игр.

Сауна на возвышенности

Рекомендации правильного размещения бани
  1. Располагайте вход с южной стороны. Ответ прост – здесь теплее, а зимой и снега наметает меньше, и быстрее он тает.
  2. Устанавливайте окна с западной или юго-западной стороны, так вы сможете захватить больше света от солнца, что обязательно поднимет настроение.
  3. Вход и баня должны быть хорошо видны из дома, чтобы можно было контролировать топку и в случае опасности быстро ее исправить. Если юг и зона видимости расположены в разных направлениях, отдайте предпочтение видимости.
Размещение относительно конструкции бани

Прежде чем определить, где лучше расположить баню на участке, вы должны решить – какого типа она будет.

К каждому предъявляются по закону свои требования.

  1. Дымная баня или по-черному:
  • размещайте ее на участке не ближе, чем в 12 метрах от ближайших строений и его границ;
  • учитывайте розу ветров, чтобы дым не задувал в жилые дома;
  • не разрешается устанавливать бани такого типа в густонаселенных поселках, и не желательно это делать в сельской местности из-за повышенной пожароопасности.
  1. Недымная баня или по-белому:
  • размещайте поодаль от других строений;
  • ее можно совмещать с садовыми и дачными домиками, что позволит сэкономить на устройстве водопровода и канализации, а также на площади участка;
  • совмещение с жилым домом требует согласования с архитектором. Не следует размещать в жилом доме влажную баню, лучше отдать предпочтение суховоздушной сауне;
  • для недопущения негативных последствий при совмещении бани и дома, следует ответственно подойти к гидроизоляции помещения и его вентиляции;

При размещении бани следует не забывать о соседях. Учитывайте все правила, санитарные нормы при строительстве бани, где регламентируется ее расстояние от соседского участка, колодцев и т.п. Тем самым вы сможете избежать конфликтов по этому поводу.

На фото — баня рядом с искусственным водоемом

Нормы размещения бань согласно СНиП 30-02-97

Сегодня разработаны специальные правила расположения бани на участке, а также других построек, которые обязаны неукоснительно выполняться.

Ниже приведена краткая инструкция основных расстояний до объектов на участке:

  1. От садового домика — 3 м и более;
  2. От других хозпостроек – 1-4 м;
  3. Минимальное расстояние между постройками до:
  • туалета от погреба и садового домика – 12 м;
  • бани или сауны и душа – 8 м;
  • туалета от компостного устройства и колодца – 8 м.

Данные условия должны соблюдаться между сооружениями на одном участке и между постройками на смежных участках. Сделайте заранее санитарное согласование для планируемых объектов, а копию всегда держите при себе.

Как расположить баню по фен-шуй

Еще один способ найти правильное место для сауны – использовать древнекитайское учение фен-шуй, дословно означающее «ветер-вода». И тот и другой компонент неразрывно связаны с нашей жизнью – могут приносить пользу, а могут и вред.

После разделения участка на зоны по феншую, баню следует разместить в секторе мелких неприятностей, чтобы вас не преследовали травмы во время процедур. Выбирая место для строительства, следует обратить внимание на участки, расположенные на юго-западе и северо-востоке от дома. Это самый предпочтительный вариант, так как с южной стороны баню возводить нежелательно.

Разграничение участка по фен-шуй

Прокладывая канализационные стоки, учтите их направление, которое также должно быть неблагоприятным. Подготавливая места для окон, помните о правиле фен-шуй – нельзя устанавливать в помещение более 3-х окон, если в нем только одна дверь. Она, кстати, должна открываться вовнутрь.

Совет: расположите вход в сауну в хорошем направлении.

Обустройство возле бани

Если вы определились, как расположить баню на участке, остается еще один немаловажный вопрос – создание возле нее настоящей зоны отдыха, чтобы солнце не пекло и прохладно не было.

Эксперты склоняются к:

  • беседкам;
  • бассейну или другому искусственному водоему;
  • декоративным кустарникам и цветникам.

С их помощью на садовом участке можно создать уголок для времяпровождения с друзьями и семьей.

Вывод

Из статьи становится понятно, что самое лучшее расположение бани – отдельностоящее строение на краю участка возле водоема, окруженное зеленью и размещенное согласно санитарным нормам и без нарушения правил пожарной безопасности (см.также статью «Устройство бани: особенности и рекомендации»).

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Грамотное размещение построек – одна из важнейших ступеней обустройства участка, регламентируемая правилами строительных работ. Ненормированная установка бани представляет угрозу здоровью людей и целостности собственности.

Возведение бани может быть выполнено на различных участках: от стандартных 6-ти соток с некапитальным домиком до обширных землевладений с большими особняками. Но, на какой бы территории не шло строительство, вопрос о месторасположении не теряет актуальности. Конечно, при наличии достаточной площади размахнуться проще, но если размеры участка ограничены, то приходиться рассчитывать любой сантиметр.

Расстояние до соседей

Планирование безопасного расстояния между баней и соседней территорией должно опираться на нормы СНиП.

Баня на личном участке может быть построена по разным проектам и из разных материалов. Дерево или кирпич, сточная канава или добротный септик для сбора грязной воды…Эти и другие параметры влияют на расположение бани.

  1. В правилах СНИП прописано, что минимальное расстояние от банной постройки до забора – 300 см. Конструкция не должна мешать комфорту соседей, затенять их участок. Кроме того, баня – пожароопасный объект, и соблюдение данного промежутка позволяет снизить риск, что при потенциальном возгорании огонь перекинется на соседнюю территорию.

Расстояние в 3 метра защитят смежный участок от попадания грязной воды, особенно если стоки уходят в простую канаву. Сэкономить лишние 50 см от забора поможет организация качественной дренажной системы.

  1. Расстояние от соседского жилого дома до бани должно быть не менее 800 см. Этот параметр может быть снижен до 600 см, если баня возведена из бетонных блоков или кирпича.
  2. Если окна соседского дома «смотрят» на вашу сторону, то промежуток между постройками должен быть таким, чтобы дым не смог проникнуть в жилье соседей. Если оконные проемы на вашу сторону не выходят, то расстояние можно уменьшить.

Нормы внутри участка

Перед началом строительства бани необходимо продумать все нюансы ее расположения относительно других, расположенных на участке построек.

Расстояние до естественных водоемов

В идеале, банный комплекс лучше расположить на берегу водоема. Хотя и здесь существуют определенные нормы. Для защиты озера от попадания сточных вод необходимо, чтобы парилка располагалась от него минимум в 15 метрах.

Надо понимать, что возведение бани возле пруда грозит несколькими неприятностями:

  • Оно станет нерентабельным при наличии на участке «болотистых» почв, так как потребует дополнительных расходов на укрепление фундамента. Если же этой мерой пренебречь, то через определенное время баня «поплывет» вместе с почвой;
  • Требует укрепления береговой линии. В противном случае, строительство свайного фундамента может закончиться обрушением склона.

Таким образом, лучше, если баня будет располагаться в 20-30 метрах от озера или пруда.

Кроме того, согласно Водному кодексу, территория, расположенная вдоль береговой линии природного водоема, находится в общественной собственности. Ее нельзя загораживать или блокировать как-либо еще. Ширина такой полосы составляет 20 метров.

Расстояние до дома

Расстояние между банной конструкцией и жилым домом внутри одного участка зависит от используемых при строительстве материалов и способа нагревания парной.

  • Если баня будет топиться по «черному», то она должна стоять в 12 метрах от жилой постройки. Кроме того, рекомендуется возводить парную на подветренной стороне;
  • Пожарные не рекомендуют возводить дымную баню на участке, где уже поставлено много построек. Это принесет дискомфорт жителям дома и грозит потенциальным воспламенением.

Но, на самом деле, противопожарные требования не регламентируют точное расстояние между баней и другими конструкциями на территории одного участка. Законом не запрещено строить ее вплотную к жилому дому или гаражу. Единственное, что оговаривают санитарные нормы – это расположение моечной, вернее даже то, как именно будут выводиться стоки.

Но по возможности, расстояние от бани до построек должно соответствовать следующим стандартам:

  • Дистанция от кирпичной или каменной конструкции до кирпичного дома – 6 м;
  • Если же жилое здание возведено из дерева с крышей из профнастила или металлочерепицы, то 8 м;
  • Если здание полностью создано из древесины, то требуемое расстояние – 10 м;
  • Дистанция между баней и сараем, в котором живут домашние питомцы, – 4 м.

Заключение

Перед началом строительства бани необходимо продумать множество важных мелочей, касающихся ее расположения. План застройки должен быть проработан очень тщательно. Легкомысленное отношение к данному вопросу грозит дальнейшими проблемами с соседями и проверяющими органами, а также большой вероятностью штрафных санкций.

Видео о расположении бани на участке

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Правильное расположение бани на участке

Правильное расположение бани на участке – расстояния от границ и других объектов

Правильное расположение бани на расстоянии от границ участка является одним из главных требований при ее постройке, поскольку обеспечивает пожарную и санитарную безопасность. Если план застройки выполняет проектное бюро, можно не волноваться о соблюдении всех требований. А вот если вы решили заняться планировкой расположения дома и бани на участке самостоятельно, рекомендуем ознакомиться с информацией, которую мы изложим далее в статье.

Нормативная база по размещению бани на приусадебных участках

Все нормативы и правила для постройки бань разработаны с целью обеспечения комфорта нахождения внутри помещения, а также безопасной его эксплуатации. Если пренебречь этими установками, можно подвергнуть опасности не только свое здоровье во время пребывания в парной, но и поставить под угрозу всех остальных.

Чтобы понять, как правильно расположить баню на участке, потребуется изучить следующие нормативные документы:

  • СНиП 30-02-97 – это документ, устанавливающий правила возведения и размещения построек на приусадебном участке. Он должен быть проштудирован в обязательном порядке перед началом каких-либо действий по началу строительства.
  • СП 11-106-97 – содержит нормативы по правильному проектированию бани на участке. Согласно этому документу можно составить подробный план, в котором прописать все технологические этапы возведения бани и избежать ошибок. Помимо этого, в данном нормативном акте есть указания относительно оформления согласительных документов и порядка их подачи в соответствующие органы.

Некоторые выдержки из данных документов мы приведем подробно далее.

Каковы нормативы пожарной безопасности при возведении бани

Придерживаться правил пожарной безопасности особенно важно, чтобы уберечь от возгорания саму баню, а также не допустить гибели людей. Главное внимание при строительстве бани следует уделить печи, поскольку это источник высоких температур и открытого огня. Отметим, что стены печи не должны нагреваться сильнее, чем до 120 ºС.

Стены, непосредственно примыкающие или находящиеся вблизи печи, нужно изолировать одним из способов:

  1. Оштукатуриванием поверх металлической сетки песчано-цементным раствором.
  2. Креплением на огнеупорную стену печи листа оцинкованного железа, либо обшивкой стены поверх изолирующего материала.
  3. При работе с деревом стены можно обшить асбестокартоном.

На полу прямо перед топкой следует привинтить шурупами металлический лист размером от 50×70 см.

В тех местах, где труба дымохода соприкасается с перекрытием, необходима укладка изоляции. Кроме того, лучше всего на стыке трубы с потолком установить песчаную ловушку, которая погасит любые искры, попадающие из трещин в дымоходе.

Стоит помнить, что дымоход нельзя делать из железных или асбестоцементных труб, поскольку эти материалы очень сильно разогреваются. А вот коаксиальные трубы с размещенным внутри изолятором двойного контура, вполне уместно.

Не следует забывать и о средствах пожаротушения – в бане они должны быть расположены максимально удобно для быстрого применения.

Расстояния между объектами на участке согласно нормам

Разработаны четкие стандарты, которые определяют, за сколько метров от забора можно строить баню, а также как нужно размещать объекты на участке. Несоблюдение этих нормативов может грозить неприятными разбирательствами с органами надзора.

Итак, располагать баню нужно не менее чем в 3 м от забора, поскольку от бани должен быть организован отток грязной воды. Если же конструкцией предусмотрен отдельный септик или сточная яма, расстояние можно уменьшить до 2,5 м.

Согласно прочим нормативам, отступы должны быть таковы:

  • расстояние от бани до соседнего дома должно составлять не менее 8 метров;
  • если на участке имеется колодец, то от него до бани нужно отступать не менее 12 м, чтобы избежать загрязнения грунтовых вод и, соответственно, воды в колодце;
  • что касается расстояния от бани до границы соседнего участка, то в данном случае оно должно быть не меньше 8 метров.

Данными нормами можно руководствоваться и при проектировании бани с учетом зданий на смежных территориях. В частности, расстояние от бани до бани соседа нужно рассчитывать исходя из отступа от забора в 3 м, следовательно, можно строить не ближе, чем в 5 м от ограждения.

Еще один немаловажный момент – это наличие солнечного света. Следуя нормам, расстояние от бани до забора соседей не должно быть меньше высоты строения, чтобы тень от постройки не попадала на территорию смежного участка, чтобы не причинять дискомфорта соседям.

Если при строительстве были допущены некоторые нарушения, и расстояние между баней и домом на участке соседа не соответствует нормативам, все разногласия следует закрепить письменным соглашением с соседями во избежание недоразумений при перепродаже владений.

Санитарно-гигиенические нормы проектирования и эксплуатации бани

Весьма строго и неукоснительно норм санитарной гигиены придерживаются в местах общественного пользования, а в условиях домашних бань им следуют не настолько тщательно.

Однако правила для эксплуатации частных бань тоже есть, в частности такие:

  1. После каждого использования парной ее нужно тщательно проветривать.
  2. Каждый человек должен располагаться строго на одном выбранном месте в парной. Если людей много, можно использовать полотенца или коврики, которые после процедур нужно простирать.
  3. Выйдя из парной, с тела нужно смыть пот, предпочтительно теплой водой.
  4. Если вы посещаете чужую баню, лучше ходить в тапочках во избежание заражения грибком.
  5. По завершении банных процедур все полки и полы в парной нужно промыть большим количеством воды.

Чтобы облегчить соблюдение всех гигиенических норм, ряд особенностей бани можно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Чтобы парная быстро разогревалась, печка должна быть теплоемкой и соизмеримой с размером помещения по мощности.

Следует предусмотреть вентиляционные выходы, чтобы можно было быстро проветрить помещение.

Нельзя для отделки парилки использовать искусственные и полу искусственные материалы такие, как фанера, пенопласт, монтажная пена, антисептические вещества, лаки и краски.

Чтобы облегчить уборку мусора, например от веников, лежаки должны быть устроены так, чтобы был доступ к полу под ними.

Обязательное условие для парилки – наличие стока для воды, чтобы после уборки она быстро выводилась из помещения наружу.

Источником водоснабжения может служить теплый душ.

Все эти тонкости, предусмотренные проектом, желательно изучить до начала постройки бани на участке.

Учитывая информацию, изложенную в нормативных актах, и краткие выдержки в нашем материале, вы сможете самостоятельно построить баню на своей территории, обеспечить соблюдение всех норм пожарной и санитарной безопасности, получить все разрешительные документы, а также сохранить хорошие отношения с соседями по участку.

Расстояние до бани – вопрос удобства, безопасности и мира с соседями

Каково должно быть расстояние от бани до других построек? Есть ли какие-то определенные рекомендации по этому поводу? Попробуем сегодня ответить на эти еще некоторые вопросы.

Расстояние от бани до соседнего участка — необходимо выдерживать

Решение задачи с массой ограничений

Регламентируется не только расстояние от бани до границы участка, но и расстояние от деревьев до ограды

А соблюдать расстояния нас заставляют следующие обстоятельства:

  • во-первых, недостаточная площадь самого участка;
  • во-вторых, размеры строений, которые хочется получить, во что бы то ни стало;
  • в-третьих, наши аппетиты, когда хочется иметь всё и ни от чего отказаться невозможно;
  • в-четвертых, желание сохранить хорошие отношения с соседями;
  • в-пятых, уже горячо, необходимость привязки к существующим сетям жизнеобеспечения;
  • ну, и, самое главное, в-шестых, соблюсти все требования Строительных Норм и Правил, этого свода под коротким названием СНиП.

Способы выхода из положения

Решение первых трёх обстоятельств целиком и полностью зависит от нас:

  1. просто необходимо знать, что хочется;
  2. уметь расставлять приоритеты;
  3. уметь отказываться от ненужного и смотреть правде в глаза;
  4. быть дисциплинированным и моделировать схемы размещения объектов на своём участке, благо, что в нашем распоряжении довольно «гибкий материал», который позволяет:
  • уменьшить, при необходимости дом размеры дома, а при желании иметь большую площадь, подумать о втором и даже третьем этаже;
  • уменьшить площадь бани, ведь очень часто подходит самый ходовой размер 3 на 5, он позволит полностью выполнить этому строению все свои душевные задачи;
  • перепланировать коммуникации;
  • детскую площадку сделать поменьше и отказаться от бассейна, который можно заменить на надуваемый и наполняемый временный – ведь, подумайте, буквально в 100 метрах от дома река;
  • отказаться от кустов малины.

В общем, нужно думать и прикидывать.

Но нет прав без обязанностей

Все перечисленные решения относятся, скорее, к нашему праву думать, но существуют и обязанности распределения расстояний, которые устанавливают следующие СНиП:

  • СП 30-02-97 – определяет порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и других частных владений, и,
  • СП 11-106-97 – описание процедуры создания проектной документации для застройки частных владений и регламентация утверждения и согласования этой документации. Именно согласно этой документации определяется характер расположений домов, из которого и вычисляется минимальное расстояние «А» при однорядном варианте расположения. Расстояние «Б» в этой ситуации носит уже вторичный характер.

Схема установки соседних домов при однорядном их расположении

Рекомендуемые расстояния

Первая схема («А»)

Примите эту схему за эталон при моделировании своего участка:

  1. от жилого дома:
  • до ограды – 3 м минимум;
  • до бани – 8 м;
  • до края проезжей части улицы – 5 м;

Полезный совет! Советуем, расстояние от дома до проезжей части всегда максимально увеличивать. Этого требуют, как правила безопасности и экологии, так и удобства жизни подальше от шума.

  1. от бани:
  • до ограды – 1 м, таким образом можно и решить вопрос, каким должно быть минимальное расстояние от бани до бани соседа – 2 метра, но ведь это минимум, который все стремяться сделать гораздо больше;
  • до края проезжей части улицы – 5 м;
  1. от колодца:
  • до туалета, если, конечно, он на улице – 8 м;
  • до компостной ямы – также 8 м;
  1. от деревьев и кустарников:
  • до ограды соседнего участка, если дерево большое – 4 м;
  • до ограды соседа, если дерево небольшое – 2 м;
  • до ограды от кустарника – 1 м.

Вторая схема («B»)

Схема «А» вводит минимальные расстояния по СНиП, но на практике руководствуются гораздо большими значениями в целях удобства и большей безопасности:

  1. от жилого дома:
  • до бани – 5-8 м;
  • до теплицы – 15 м;
  • до хозяйственной постройки – 15м;

Другая схема и другие рекомендации (схема «В»)

  1. от колодца:
  • до бани – 20 м;
  • до теплицы – 20 м;
  • до хозяйственной постройки – всё те же 20 м.

Третья схема («С»)

Схема «С» позволит вам иметь хорошие отношения с соседом.

Рекомендуемые расстояния от границы садовых участков по документу «Инструкция хороших отношений» следующие:

  • от жилого дома – 3 м;
  • от бани – 1 м;
  • от хозяйственной постройки – 4 м;

Здесь удобно рассмотреть не только допустимое минимальное расстояние между банями на соседних участках, но и все другие расстояния до соседских объектов

  • от кустов – 1 м;
  • от малых деревьев – 2 м;
  • от больших кустов – 4 м.

На фото решение вопроса, на каком расстоянии можно строить баню, получило минимально допустимый ответ – только два с половиной метра

Некоторые нюансы

При определении расстояний необходимо учитывать следующие нюансы:

  • для водоотведения из бани рекомендуется использовать или отдельный канализационный канал или сточную канаву; независимо от того, что используется, расстояние до забора допускается уменьшать до 2,5 м;
  • расстояние от деревьев рассчитывается от центра ствола; СНиП не регламентирует расстояние от кроны дерева, поэтому сильно разросшаяся крона, закрывающая пол огорода соседу, не подпадает под юридические требования, только под моральные;
  • приведённые расстояния для хозяйственных построек и для теплиц зависят от их характера – если в постройке содержаться домашние животные, то расстояние должно быть не менее 4 метров;
  • требования СНиП учитывают и процесс строительства сооружений – на размещение стройматериалов тоже нужно место, и они не должны приносить неудобства соседям на участке или на улице.

Полезный совет! В правилах на бумаге всё предусмотреть невозможно. Поэтому выходить за приведенные расстояния допускается, но делать это можно только с составления протокола согласия всех заинтересованных сторон. Советуем особо сложные ситуации оформлять юридически, чтобы обезопасить себя в будущем, как от претензий соседей, так и контролирующих органов.

Выводы

Соблюдение всех рекомендуемых расстояний между постройками на загородном участке, проведение замеров своими руками – цена успешного и комфортного проживания в будущем. Когда же речь идёт о бане, в которой стоит печь, то это уже вопрос безопасности всех проживающих и сохранности всего имущества на участке.

Обязательно соблюдайте приведённые расстояния. Обратите особое внимание на организацию канализации от основного жилого дома, бани, теплицы и хозяйственной постройки. В случае нарушений здесь уже может взяться за вас СЭС – санитарно-эпидемиологическая станция – серьёзная организация, которой лучше «палец в рот не класть, может откусить и руку».

Можете не сомневаться – если вы не ограничены в площадях (и средствах, таким образом), то размещение от широкой души удовлетворит любым требованиям по расстояниям

Дополнительное видео в этой статье напомнит вам все ключевые параметры размещения объектов на загородном участке. Не забудьте только предварительно запастись ручкой и блокнотом для записей – удержать всё в голове не удастся.

На каком расстоянии от дома можно строить баню: пожарная норма СНиП и закон

Устанавливать сауну на участке важно согласно требованиям всех нормативов. Размещая сооружение на даче, следует учитывать, что расстояние от дома до бани должно соответствовать требованиям пожарной безопасности. Только при верном размещении бани около дома их эксплуатация будет комфортной. Нормативное расстояние обеспечит технологичность обслуживания строений включая пользование водопроводом и канализацией на одном участке.

Удаленность бани от дома соседей

Если не учитывать требований, прописанных в СНиП, то при наступлении чрезвычайной ситуации соседи могут потребовать ответить по закону. Санитарные нормы, регламентирующие расстояние между баней и домом соседа, важно соблюдать в обязательном порядке. Это исключит возникновение всевозможных конфликтов с владельцами соседних дачных домов.

Край участка обязательно должен проходить на минимальном расстоянии от сауны, равном не менее 1 м. Расчет удаленности сооружения от дома соседа будет верным, если брать во внимание не только границы территории земельного участка или удаленность сооружения до забора.

Важно учесть расположение каждой постройки относительно будущей парной включая объекты на соседнем участке.

Установка бань разных типов

Перед тем как поставить сооружение, важно определить тип будущей постройки. Бани бывают дымными и недымными, поэтому согласно нормативам требования, предъявляемые к первому типу сооружений, следующие:

  1. Строить с учетом розы ветров, поскольку ветер способен сильно задувать дым в сторону соседних домов.
  2. Не строить в густонаселенных районах.
  3. Соблюдать расстояние от бани до жилого дома, равное 12 м.

Если запланировано возведение бани, которую нужно топить по-черному, то расстояние от этого строения до дачного дома следует соблюдать равным 12 м. Лучше, если постройку расположить на стороне участка, где ветер дует более интенсивно и часто. Это позволит дополнительно уменьшить риск пожарной опасности.

Бани недымного типа, или по-белому, необходимо ставить с учетом санитарных норм:

  • подальше от соседского дома;
  • обустроить систему вентиляции;
  • гидроизолировать помещение парной.

Установка постройки по-белому в значительной степени обеспечит экономию на обустройстве водопроводной системы и канализации на одном участке. Нормы, препятствующие размещению сооружений саун совместно с жилыми строениями, в законодательстве отсутствуют. В любом случае такие проекты лучше согласовывать с архитекторами и специалистами по дизайну.

Совмещение бань и других строений

Современные бани часто бывают совмещены с гаражным сооружением, жилым домом или дачей. В законодательстве нигде не указано, что возведение таких сооружений запрещено нормативными актами. Санитарные нормы распространяются только на строительство моечных или туалетов.

Расстояние от бани до дома устанавливают СНиП, СП и нормы СанПиН. Все нормативы разработаны относительно отдельно стоящих сооружений. Парная в виде финской сауны представляет собой пристройку, эксплуатация которой связана с определенными рисками:

  • пожароопасностью;
  • попаданием стоков в грунт;
  • заражением почвы.

Пожарные нормы расстояния от бани до различных строений аналогичны санитарным, которые регламентируют СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011. На сгруппированные здания и сооружения, в том числе размещенные на соседней территории, противопожарные нормативы не установлены.

Правильное проектирование бани

Чтобы эксплуатация сауны не создавала проблем для соседа, необходимо спроектировать ее с учетом санитарных норм. Это позволит снизить риск нанесения ущерба имуществу владельца участка и его соседей. За точку отсчета расстояния от бани до соседского жилого дома следует взять поверхность наружной стены жилого строения.

Для снижения угрозы жизни и здоровью людей должны быть продуманы все моменты, начиная от типа применяемого в процессе строительства бани материала и заканчивая дистанцией, отделяющей постройку с парной от жилого строения. Это позволит избежать штрафов за ненормативное использование банного сооружения. Оно может быть рубленым либо выложенным из кирпича, но требования к размещению сооружения соблюдать очень важно.

Возведение бань из разных материалов

Определяя, на каком расстоянии размещать баню, выстроенную из того или иного строительного материала, важно учитывать рекомендации:

  1. Выполнить вход в помещение парилки именно на южной стороне, поскольку это более теплый участок, а зимой меньше заснеженность.
  2. Разместить окна в западной либо в юго-западной части постройки, куда солнечный свет поступает в максимальном объеме.
  3. Обеспечить хорошую обозреваемость сооружения и входа в него из окон дачного дома.

Строить баню из дерева на своем участке нужно на расстоянии не меньше 15 м от соседских банных сооружений. Если с объектом из дерева будет граничить сауна из кирпича, то согласно правилам расстояние между деревянным строением и баней лучше уменьшить до 10 м. На более близком расстоянии (около 6 м от бани на газу) может быть расположено кирпичное строение.

Требования к размещению бань

Расстояние между домом и баней должно быть соблюдено согласно правилам, регламентируемым СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год, а также СП 53.13330.2011. В этих документах указаны все особенности размещения строений на участке.

Дистанции между ними обязательно следует соблюдать, поскольку правильная эксплуатация различных объектов без этого невозможна. В соответствии с инструкцией и противопожарными требованиями расстояние между баней и разными сооружениями должно составлять:

  • от садового дома в деревне – больше 3 м;
  • от хозяйственного сооружения – от 1 до 4 м;
  • от колодца, туалета либо компостного сооружения – 8 м;
  • от душа или сауны – 8 м.

Сооружение системы стоков следует осуществлять на расстоянии не менее, чем 1 м от забора соседнего участка, куда не должна стекать вода.

Стоки, представляющие собой траншею, лучше засыпать слоем из смеси песка с гравием.

Соблюдение пожарных норм

Важной характеристикой, учитываемой при делении материалов для строительства на классы, является огнеупорность. Это свойство важно учитывать при размещении сауны. Используемые для ее возведения образцы могут быть горючими и негорючими, например, деревянный брус или кирпич. Деление их на классы следующее:

  1. Негорючие включая камень, бетон, кирпич – 1-й класс.
  2. Смешанные, когда деревянные перекрытия комбинируются с элементами из стали – 2-й класс.
  3. Горючие включая древесные материалы и их заменители – 3-й класс.

При выборе того или иного материала важно обратить внимание на деление образцов внутри перечисленных выше классов в зависимости от применения пропитки. Здания с крышами, выполненными из негорючих материалов, следует располагать на расстоянии 6 м между ними. Расстояние от бани до соседнего дома должно составлять 12 м, если крыши построек изготовлены из горючих материалов.

Дистанции между жилым домом из кирпича и крышей из дерева и сауной следует выбирать с учетом вида материала перекрытия или кровли постройки с парной:

  • легковоспламеняющийся – 10 м;
  • горючий – 12 м;
  • древесный – 15 м.

Проектирование бани требует тщательного подхода с соблюдением расстояния между печными установками внутри помещений парной. Оборудование внутри бани должно быть установлено в соответствии со всеми правилами и требованиями санитарной и пожарной безопасности.

При возведении бани следует помнить, что причиной пожара может стать не только контакт дерева с огнем. Вызвать возгорание может длительное нагревание оборудования до температуры более 100 °С. Чтобы не допустить пожара, важно соблюдать не только степень удаленности бани от жилых домов и прочих объектов на участке, но и правильно установить качественное оборудование внутри парной.

Какие нормы еще учесть

При размещении построек на участке необходимо также учитывать нормы расстояний от соседского ограждения:

  • до туалета на улице в СНТ или ИЖС – 1 метр;
  • до теплицы на садовом участке или в огороде – 1 метр;
  • до жилого дома в коттеджном поселке или на дачном участке – 3 метра.

Данные нормативы носят характер рекомендаций, тем не менее их нужно соблюдать, чтобы избежать конфликтов с соседями. Часто споры возникают из-за установки глухих и слишком высоких изгородей. Такие разногласия часто переходят в судебные тяжбы.

Расстояние до границ участка

Минимальное расстояние от планируемой постройки до границы участка должно быть 1 м. В условиях ИЖС логично учитывать не только расстояние между сауной и домом, но и забором. Осуществлять возведение постройки нужно обязательно с учетом степени пожаробезопасности используемых строительных материалов.

Влажная баня в жилом доме – это безответственный подход к строительству парных сооружений. Наиболее приемлемым вариантом можно считать суховоздушные сауны. Своевременная гидроизоляция и вентиляция помещения бани позволят избежать многих негативных явлений в процессе эксплуатации сооружения.

Расстояние между сооружением и любым домом должно быть не меньше 8 м. Правила размещения сауны, которые устанавливает СНиП, одинаковы для участка с любой площадью. Установленные нормы актуальны не только при возведении бань, но и душевых кабин.

Чтобы избежать судебного иска от соседей, важно заранее обсудить с ними все нюансы строительства бани.

Подбирать материалы для строительства следует с особой тщательностью с учетом огнеупорности. Планировка участка должна позволять возводить баню из того или иного материала. Только правильное размещение банного сооружения позволит получить удовольствие от эксплуатации новой конструкции.

На каком расстоянии можно строить баню? Нормы расстояний до дома, забора и других объектов

Большинство владельцев усадеб и дач при возведении бань руководствуются исключительно соображениями комфорта и эстетики.

О существовании нормативов, регламентирующих расстояния между жилыми и хозяйственными постройками мы с удивлением узнаем после визита пожарного инспектора или повестки в суд.

Не преувеличивая риск административных санкций, отметим, что в требованиях строительных правил есть рациональное зерно.

Помимо того, что любая баня – объект повышенной пожарной опасности, ее эксплуатация связана с отводом канализационных вод. И первое, и второе обстоятельство нужно учесть при проектировании размещения бани на участке, чтобы не создавать лишних проблем для себя и своих соседей.

На каком расстоянии можно строить баню?

Ответ на этот вопрос содержится в Своде Правил (СП 53.13330), принятом в 2011 году.

Он регламентирует размещение построек в садоводческих объединениях и коттеджных поселках. Для частных домов, расположенных в городской черте, он также применим, поскольку разработан на основе СНиП 2.07.01-89 под названием «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Отвечая на вопрос о том, какое расстояние должно быть между соседскими банями, следует пользоваться таблицей №2 этого документа.

Как мы видим, данная таблица четко определяет зависимость материала, из которого возведены приусадебные постройки (дом, гараж, сарай и т.д.) и противопожарными разрывами между ними.

В качестве примера определим из таблицы №2 расстояние от бани до бани. Если вы собираетесь строить ее из древесины, а у соседа на участке уже стоит рубленая баня, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров. Для кирпичного сооружения, граничащего с деревянным, противопожарный разрыв можно уменьшить до 10 метров. Ближе всего можно возводить постройки из кирпича и других негорючих материалов (6 метров от стены до стены).

Если вы только планируете строить баню, а у соседей она уже есть и расположена рядом с вашим забором, то указанное в нормативе расстояние между крайними строениями придется соблюсти вам в одностороннем порядке.

Для городской усадьбы и загородной дачи выбор противопожарного разрыва внутри участка очень простой. В СП 53.13330 установлена единая минимальная дистанция – 8 метров. Поэтому, вы не ошибетесь, если запланируете именно такое расстояние от дома до бани.

Следующий вопрос касается расстояния между баней и соседским забором. Здесь сходятся воедино два фактора:

  • Необходимость минимального затенения соседнего участка;
  • Соблюдение противопожарного разрыва;

Согласно действующим нормативам, эти условия будут соблюдены, если от стены бани и любого другого сооружения на вашем участке до соседского забора вы сделаете 3-х метровый отступ.

Попутно отметим, что хотя колодец не затеняет соседей и не является источником пожарной опасности, его также следует копать на определенном нормативом удалении от капитальных строений (своих и соседских) – 5 метров. Данное требования вызвано влиянием колодца на несущую способность грунта.

Расстояние от бани до границы участка, идущей вдоль улицы, проезда или переулка, должно быть не менее 1 метра.

Планируя размещение бани на своей усадьбе также следует учесть схему отвода канализационных стоков. В соответствии с СП 53.13330.2011, минимальный отступ от дренирующей траншеи (засыпанной фильтрующей смесью из гравия и песка) до забора соседнего участка должен составлять 1 метр.

Если рядом река, озеро или пруд

Можно понять любителей нырнуть прямо из горячей парилки в речку или озеро. Однако, следуя только своим прихотям, строить баню нельзя.

Причин для продуманного размещения бани возле естественного водоема несколько:

  • Береговая зона – рискованное место для любого строительства. Грунт, насыщенный водой не только во время паводка, но и в любой момент может осыпаться и «поплыть», увлекая за собой баню.
  • Требования Водного Кодекса РФ.

Поэтому, отмеряя расстояние от бани до забора соседей, не забывайте о необходимости разумно удалить ее от реки, озера или пруда. Безопасным для возведения бани является расстояние от береговой линии не менее 20 метров.

Водный Кодекс, в свою очередь требует, чтобы участок, расположенный вдоль берега был свободен от застройки, поскольку является местом общего пользования. Ширина береговой полосы, на которой нельзя строить также составляет 20 метров.

Единственное исключение, сделанное законом, относится к мелким рекам, каналам и ручьям (протяженностью до 10 км). Для них установлена меньшая ширина береговой полосы – 5 метров.

В заключение хочется сказать, что зная и соблюдая простые требования нормативов, вы не только избежите конфликта с законом, но и снизите до минимума риск пожара и подтопления бани.

На каком расстоянии от забора можно строить баню: норма СНиП 2018-2019 в СНТ и ИЖС

Расстояние от бани до забора соседей – одна из основных и четко сформулированных норм пожарной безопасности и строительных правил при застройке участков на землях СНТ и ИЖС. Она отражена в СП 53.13330.2011 и СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года. На сегодняшний 2019 год соблюдение данного норматива должно быть обязательным по закону РФ.

Строительство бани и расстояния

При возведении строений на своем подворье, в том числе банного типа, следует руководствоваться техническими, правовыми и градостроительными нормативами, закрепленными в положениях:

  • о правилах планирования и размещения строений на территории домовладения: СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011;
  • о требованиях, порядке разработки и оформления проекта застройки: СП 11-106-97.

Самовольно возведенные строения или ранние постройки, где нарушена норма закона, создают угрозу соседним домостроениям и по решению суда могут быть снесены. Изменений в этом отношении на 2019 год не принималось.

Здание банного типа Градостроительный кодекс классифицирует как вспомогательное помещение.

Назначение такого строящегося объекта сопряжено с повышенной опасностью для окружающих строений. Это связано со следующим:

  • использование печного отопления;
  • вероятность нарушений при устройстве дымоотвода или его несвоевременное обслуживание;
  • загрязнение окружающей среды, связанной с неправильно организованным отводом сточных вод.

Нормы СНиП определяют суть, что колодец для сбора сточных вод и отходов жизнедеятельности людей должен быть размещен на расстоянии не менее 8 метров от жилых зданий. При его устройстве предусматривается возможность периодической чистки и обслуживания сборника. Из-за несоблюдения данной нормы строительства в деревнях, селах и в сельских поселениях между соседями часто вспыхивали конфликты.

При возникновении судебных претензий знание положений строительных норм и правил для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) и некоммерческого садового товарищества (СНТ) поможет решить вопрос защиты личных интересов.

Удаление строений по материалу изготовления

Определенная нормативами дистанция между основными и вспомогательными домовыми постройками предупреждает перенос пламени на соседние здания при пожаре. При этом учитывается материал, из которого они сделаны, а также возможность подхода к ним по периметру. То есть на этапе проектирования исключаются любые факторы, препятствующие оказанию помощи при возникновении чрезвычайной ситуации.

Какое расстояние должно быть между капитальными строениями на своем и соседских участках, указано в нижеприведенном списке:

  1. Между каменными, литыми бетонными, сборными железобетонными – 6 метров.
  2. Вышеуказанного типа, но с перекрытиями из деревянных или трудновоспламеняемых материалов – 8 метров.
  3. Деревянные каркасные здания с таким же ограждением можно делать на дистанции 15 метров.
  4. Между забором из камня и зданиями с деревянным перекрытием – 6 метров.
  5. От каменных ограждений (например, кирпичного, граничащего с каркасными зданиями) – 10 м.
  6. Граница между забором с деревянным каркасом и каменными зданиями – 6 м.
  7. От изгородей с деревянным каркасом до зданий с деревянным перекрытием отступ 8 м.
  8. Ограда с деревянным каркасом должна располагаться от зданий, полностью выполненных из древесины, в 10 м.
  9. До забора, граничащего со строениями из камня с древесным перекрытием, – 10 м.

Расстояние от бани до соседнего участка по нормам СНиП

Строительные нормы и правила (СНиП) допускают ставить парилку или сауну на дистанции 1 метр от межи с соседом, если ограждение выполнено не из дерева. Иначе необходим отступ на 3 метра. Тем не менее санитарные правила диктуют свои требования, указывая, сколько нужно отступать, вне зависимости от материала ограды.

Санитарный норматив точно определяет, на каком расстоянии от забора можно строить баню. Согласно СанПиН дистанция должна быть не менее 3 метров. Требования санитарии обоснованы тем, что должна обеспечиваться достаточная дистанция для отведения сточных вод. Если баня подключена к канализационной системе на участке, то отступ, согласно правилам СНиП, может быть 1 м.

Нормативы размещения бани

Существуют такие нормы удаленности бани от других объектов:

  • до домостроений жилого назначения – 8 м;
  • разрешается дистанция до уличной дороги 5 м;
  • от объектов, при изготовлении которых были использованы негорючие материалы, в зависимости от сырья (кирпичный гараж или сарай), отступ 6–10 м;
  • от древесных объектов с негорючими перекрытиями – 8–10 м;
  • от легковоспламеняемых, полностью деревянных построек – 12–15 м;
  • до леса, рощ и других мест массового размещения деревьев – 15 м;
  • от озер, рек, прудов и подобного – 5 м;
  • расстояние от высоких деревьев, даже если это собственный сад, – 4 м;
  • среднерослых деревьев – 3 м;
  • кустарниковой растительности – 1 м.

Региональные нормы, как правило, соответствуют федеральным требованиям, но нелишне уточнить их в отделении градостроения местных органов самоуправления.

Рекомендации по размещению бани

Планирование размещения построек на собственном участке – право каждого владельца. Вместе с тем они должны располагаться так, чтобы их было комфортно использовать и обслуживать. Но нарушение норм градостроительства может привести к неприятностям для построившего и, как следствие, необходимости устанавливать истину в суде. Для предупреждения таких ситуаций, при определении места постройки бани, рекомендуют:

  • строго соблюдать расстояние от забора до бани, так как соседи могут подать жалобу в надзорные органы;
  • выполнить санитарные нормы и предупредить загрязнение источников питьевой воды и расположить сауну не ближе 12 м от колодца;
  • поместить постройку с учетом розы ветров, поскольку печной дым не должен попадать в окна жилых домов, своего и соседских;
  • не ставить баньку в низине, так как при таком размещении в весенний и осенний период она будет подтоплена;
  • по неписаным правилам, предусмотреть вход в строение с южной стороны. Это ускорит таяние снега зимой и обеспечит беспрепятственный проход в любое время;
  • при невозможности в полной мере выполнить соблюдение требований к дистанции до соседнего огорода можно договориться с владельцем частного дома, расположенного рядом, об уменьшении расстояния;
  • если возникают сомнения в действительности информации о требованиях к расположению сауны в конкретном регионе, то уточнить, на каком расстоянии можно строить объекты от изгороди и соседских построек и с какими рисками связано возведение строения, следует в органах местного самоуправления.

Соседские договоренности будут иметь юридическую силу в том случае, если они заверены нотариусом в установленном законом порядке.

Действовать они будут в отношении владельца, который подписал соглашение, и его смена повлечет необходимость перезаключения договоренности с новым хозяином.

Требования противопожарной безопасности

Повышенные требования к объектам с печным отоплением предъявляются обоснованно. Из-за нарушений правил пожарной безопасности происходят возгорания банных построек повсеместно, многие люди травятся угарным газом. Для предупреждения таких событий необходимо:

  1. На этапе проектирования предусмотреть соответствующее нормам СНиП расстояние между баней и постройками за границами участка. Также необходимо ознакомиться с дополнительными требованиями, которые может предъявлять садовое товарищество. Это предупредит распространение огня на соседский участок при возгорании объекта.
  2. Для возведения печи и организации дымохода пригласить опытного мастера – печника, который рассчитает необходимые для конкретного сооружения размеры топки, высоту трубы для отвода газа, а также предусмотрит возможность ограничения подъема пламени и вероятность обратной тяги.
  3. Перед топкой обязательно размещение металлического листа для предупреждения возгорания при выпадении из топки золы и горящих головешек.
  4. В месте прохождения трубы через перекрытие потолка должна организовываться термическая прокладка – прямой контакт чреват перегревом деревянных конструкций и их возгоранием.
  5. От организации системы вентиляции зависит эффективность освобождения помещения от угарного газа в случае критических ситуаций. Ее необходимо построить надежно, с использованием новых технологий.

Домашняя баня должна оборудоваться средствами пожаротушения в полном объеме. Принадлежности размещают в удобном, доступном для посетителей месте. В период прямого использования входная дверь запираться не должна.

Проект и его согласование

Строительство бани или любого иного здания в ДНТ или СНТ, если оно будет возведено на фундаменте, имеет некоммерческое назначение и должно проводиться после получения разрешения в архитектурных подразделениях органов местного самоуправления. В противном случае это будет считаться самостроем, и внести его в государственный кадастр недвижимого имущества задним числом, например за 2017 год, не представится возможным.

Для получения разрешения на строительство необходимо представить следующий комплект документов:

  • заявление, учитывая нормативы делопроизводства в регионе;
  • документы, подтверждающие личность владельца домостроения;
  • документы, свидетельствующие о праве заявителя совершать юридические действия в отношении земельного участка, назначение которого – садоводческое или иное;
  • топографическая схема с привязкой территории, где планируют строиться, к генеральному плану населенного пункта, с дистанциями до соседского забора;
  • кадастровый план участка с размерами в квадратных метрах или в сотках и обозначением, как земля участка привязана к местности;
  • оценка недвижимого имущества, проведенная БТИ;
  • план размещения коммуникаций на участке с местами врезки к городским хозяйственным сетям;
  • чертеж нового строения на дачном участке.

Если предполагается для постройки бани привлечение профильных фирм, то их специалисты должны взять на себя подготовку и согласование документации.

Такая услуга выполняется на платной основе.

На видео рассказывается о нормативных дистанциях между строениями на участках в СНТ и ИЖС согласно законодательству России.

Требования к проекту

Проект оформляется в строгом соответствии с требованиями составления архитектурной документации, не изменившимися с 2015 года. Он должен включать:

  1. Описание и назначение строения. Одно- или двухэтажную конструкцию планируется ставить на даче в деревне или на садовом участке.
  2. Точные размеры строения по периметру, расположение комнат внутри, со схематическим указанием оконных и дверных проемов. В том числе высота, ширина, длина всех помещений.
  3. Сколько и каких материалов будет израсходовано.
  4. Вид парилки – сауна с сухим паром или русская баня.
  5. Отопительная система. Если предполагаются электрические источники тепла, то указывают расчетное количество потребляемой электрической энергии.
  6. Значение и материал отделки сопутствующих помещений.
  7. Способы подведения воды и отвода стоков. Места подключения к городским коммуникациям.
  8. Порядок вентиляции помещения.

Не имея специальных знаний, самостоятельно подготовить проект сложно. В связи с этим, определив перечень пожеланий, необходимо обратиться за помощью к профессионалам.

Заключение

Чтобы при строительстве хозяйственных объектов в своем домовладении избежать претензий со стороны представителей уполномоченных административных органов, в первую очередь готовят проект и согласовывают его. По закону норма СНиП является обязательной для исполнения, и нарушенное расстояние от бани до границы участка или изгороди соседа может обернуться судебным иском.

При обстоятельствах, когда минимальное расстояние от смежного надела нарушено, заключают нотариальное соглашение с соседями. Необоснованных претензий и судебных разбирательств можно не опасаться только в том случае, если сауна строится с соблюдением всех этих условий.

Расстояние от бани до забора: закон и порядок

Юридическая практика показывает, что самые страшные войны — схватка между соседями. Оскорбления, проклятия, угрозы, десятилетние судебные тяжбы, выстрелы из двустволок и поджоги имущества. В конце такого славного и насыщенного боевого пути, как правило, маячат либо больница, либо незапланированная долгосрочная экскурсия в солнечную Республику Коми. Оно вам надо? С соседями нужно жить дружно, а что бы такое пожелание сбылось — внимательно отслеживать расстояние от бани до забора соседа. Что бы не возникал, недоброй памяти, казус бели — повод к войне.

Планирование, как основа строительных работ

Расположение бани на участке не прихоть ее владельца, а очень часто, результат стечения многих обстоятельств. Участки бывают разными. Где то к дворцу-особняку прирезаны десяток гектаров заповедной земли, а где то, неполных шесть соток, ютится на косогорах, неудобьях, да старых, много лет тому назад, заброшенных свалках. Ясно, что правила постройки бани на участке от соседей, солнцеликого собственника дворца не волнуют. С одной стороны, по причине отсутствия для такого деятеля законов и правил, с другой — ввиду отсутствия этих самых соседей. По крайней мере таких, что будут что то обжаловать. Другое дело, стандартный кусочек земли для хозяина этой жизни — народа. На неполных 6-ти сотках, построить дом, заложить сад, обустроить огород, беседку, да еще и баньку, да еще не нажить при этом врагов — сродни высокому искусству.

Узнать, сколько места занимает баня на участке, сколько метров от забора и иных объектов — хороший повод взять в руки рулетку и выйти во двор.

Нормы строительства бани на дачном участке четко прописаны и, если их соблюсти, то многих проблем можно избежать. Посмотрим на таблицу:

Тип застройки или местоположение объектаРасстояние, в мм.
Ваша дача находиться на востоке, юге или западе, относительно дачи соседейНе менее расстояния от нижнего уровня цоколя до среза конька
От дома до границы проезжей частиНе менее 3000
Гаражи могут стоять отдельно, встраиваться, пристраиваться к остальным постройкам хозяйственного назначения в пределах участкаРасстояние от хозяйственных построек до границ улиц и уличных проездов не менее 5000. В отношении гаража, допускается размещение ворот въезда на линии сопряжения с уличным проездом
Хозяйственные постройки могут примыкать к садовому домуОт построек до границы прилегающего участка не менее 1000
От садового дома до туалета, если таковой расположен вне пределах домового санузла, и уличного погреба12000
От дома постоянного проживания, возведенного из минеральных строительных материалов до соседнего дома, построенного из деревянных элементов8000
От деревянного дома постоянного проживания до соседнего деревянного дома10000
От дома до линии границы улицы5000
От колодца, водозаборной скважины до уборной, ямы приготовления компоста, места временного хранения бытовых отходов8000
Расстояние от дома до бани, летнего душа8000
От кустарника до границы соседнего участка1000
От ствола среднерослого дерева до границы соседнего участка2000
От ствола высокорослого дерева до границы соседнего участка4000


Это общие правила планирования участка, которые позволяют обобщенно сориентироваться в вопросе, где на участке построить баню.

Баня, как отдельный элемент планирования

Проекты бань предусматривают возведение различных конструкций, разной этажности, из разнообразных строительных материалов. Строительство бани на участке правила и нормативы — строго определены. Могут различаться подходы в организации канализирования сточных вод, с отведением их в магистральный коллектор, либо с обустройством сборной ямы. Все это имеет принципиальное значение в решении дилемм, где поставить баню на участке.

От бани до забора

Взять хотя бы такой вопрос, как расстояние от бани до забора соседей. Баня, как и любой объемный объект, имеет высоту, что может послужить причиной затенения, прилегающей к ней территории, более того, она является источником повышенной пожарной опасности. По требованиям нормативной документации, а именно согласно СНИП расстояние от бани до забора должно составлять не менее 3000 мм. Нормативы постройки бани от забора соседей, как правило, нарушаются чаще всего, особенно часто это можно наблюдать при возведении угловых бань, проекты которых, предусматривают рациональное использование земли, именно в месте смыкания границы участка.

Важно! Особенно критично расположение в полосе отчуждения сливных ям. Современная практика показывает, что яма, оснащенная комплексной системой дренирования, позволяет, без вредных последствий, сократить расстояние бани от забора соседа на 500 мм.

Несмотря на всю принципиальность вопроса, сколько метров от забора можно строить баню, такая проблема как, расстояние от бани до соседнего дома не менее актуальна.

От бани до дома

Причин тому также немало:

  1. Баня, как и другие объекты, имеет достаточно обширную зону подтенения. Баня от дома расстояние, которое не выдержано, может ввести соседей в состояние постоянной полутени и сумерек. Не хуже, как в одном известном голливудском блокбастере.
  2. Продукты горения банной печи, могут попадать через окна, вентиляционные каналы и иные пути во внутренний объем дома.
  3. Баня — источник повышенной пожарной опасности, поэтому, расстояние от бани до жилого дома, строго регламентировано.

В чудесном нормативном документе СНИП, бани занимают отдельное место. Суть предписаний такова. Расстояние от бани до дома на соседнем участке должно быть не менее 8000 мм.
Ваш браузер не поддерживает фреймы
СНиП II-Л.13-62 Бани

Словечко от Бывалого! В случае возведения сауны из минеральных, и как следствие, негорючих строительных материалов, расстояние от бани до дома пожарные нормы сокращают до 6000 мм. Согласитесь, немало.

Вообще то, строительная и юридическая практика показывает, что проблему подтенения и проникновения дыма соседям можно решить кардинально. Если на обращенной к вам стене соседнего дома нет окон, то расстояние от дома до бани СНИП определяет в 1000 мм. Вот такая законодательная коллизия и конкуренция норм права, если выражаться сугубо юридическим языком. В черте населенного пункта вообще ограничено возведение домов близко к межевой черте. Однако, если поправ нормативные правила, соседи дом возвели раньше, то расположение бани на участке по закону должно вами соблюдаться, хочешь — не хочешь.

Кстати! Точкой отсчета в вопросе, на каком расстоянии строить баню от дома является плоскость цоколя, свеса крыши, выступающей части эркера. В двух последних случаях, если они выступают за пределы плоскости цоколя более чем на 500 мм.

Баня и иные сооружения в пределах садового участка

Нередко, возникает ситуация, когда на соседнем с вами участке, в пределах садового товарищества, нет дома, используемого для постоянного проживания. Тем лучше! Отступ от забора при строительстве бани можно сократить до 2500 мм. Очевидно, что в эти нормы можно влезть, если вырост сруба бани небольшой и высота по линии конька не превышают 3000 мм.

Не забываем и о таком вопросе, как на каком расстоянии можно строить баню от иных построек хозяйственного назначения. Размещение бани на участке, нормы и требования, которые на сегодня актуальны, определяют противоогневой зазор в 1000 мм. Много это или мало? Исходите из своих конкретных обстоятельств.

Осваивая задачи на местности, в решении вопроса, где расположить баню на участке, не забывайте такую тонкость, как ориентирование ската крыши. Нормы строительства бани от забора соседей и не только, предусматривают обращать скат в сторону своего участка. Таким образом, смежный участок не должен страдать от отводимой кровлей атмосферных осадков.

От бани до бани

С каждым годом популярность банных процедур растет, соответственно возрастает количество желающих обзавестись собственной банькой. Бани растут, как грибы после дождя, естественно, возникают спорные моменты. Расстояние от бани до бани соседнего участка — вопрос непростой. С одной стороны, баня является нежилым объектом хозяйственного назначения и может быть расположена в так называемой хозяйственной зоне участка, куда, кроме нее могут входить, огород, сад, сараи, теплицы, помещения для содержания домашнего скота и птицы.

Другая зона участка — жилая, и там находиться сам дом, с условиями постоянного проживания, палисадник, часть сада, в которой проживающие постоянно проводят свой досуг. Признаком такового, может быть повешенный между деревьев гамак или обустроенная зона барбекю. Многолетняя практика подразумевает организацию жилой зоны на северной стороне участка, с тем расчетом, чтобы более плодотворно использовать освещенную солнцем южную часть под нужды сада и огорода.

Расстояние от бани до бани соседей чисто теоретически может составлять 2000 мм. То есть, принимая во внимание, чисто хозяйственное предназначение объекта, его можно разместить в 1 метре от забора, но она должна быть оборудована центральной системой канализации. Можно оснастить хорошо дренированной сливной ямой, которая будет отнесена от межи на 2500 мм, это как раз столько, сколько отступить от забора при строительстве бани, в этом конкретном случае. В то же время, на практике, расстояние между баней и баней обуславливается и противопожарными нормами. О которых мы говорили несколько выше. Еще немаловажная деталь. Расстояние от бани до соседнего участка может быть 1000 мм, но высота конька такого сооружения не может превышать 5000 мм. Если в вопросе, сколько отступать от забора при строительстве бани, вы готовы пожертвовать еще одним метром, то имеете право поднять конек еще на 500 мм. Если расстояние от бани до границы соседнего участка составляет 5000 мм, то высота вашей бани может достигнуть максимальных 7000 мм, — а это уже полноценное строение с мансардой.

Кстати! Противопожарные разрывы между хозяйственными постройками в пределах одного участка, действующими нормативными документами не нормируются.

А вообще то, стоит напомнить, что оговорить расстояние от бани до бани, можно непосредственно с соседом и закрепить договоренность в письменной форме Актом о согласовании. Очень хороший инструмент, о котором мало кто вспоминает.

Септик — немаловажная деталь в обустройстве бани

Не каждая баня или сауна на приусадебном участке имеет роскошную возможность подключиться к системе централизованной канализации. Часто обустраивается септик, той или иной конструкции. Важной информацией является расположение бани на участке, расстояния от границ узла сбора канализационных вод. То есть, септик, если он есть, должен отстоять:

  • От границ собственного участка — 3 м;
  • От деревьев — 3 м;
  • От дороги — 3 м;
  • От дома — 5 м;
  • От ручья или реки — 10 м;
  • От водохранилища целевого назначения — 30 м;
  • От колодца или иного общественного пункта забора воды — 50 м.

Заключение

Расположение дома и бани на участке сложный творческий процесс. Он требует хорошего пространственного мышления, достаточного знания нормативной базы, умения принимать нетрадиционные решения и предпринимать креативные шаги. В решении проблемы, где построить баню на участке и не испортить отношения с соседями, очень пригодится талант ведения переговоров и умение договариваться. В любом случае, худой мир, лучше хорошей войны. А расстояние от бани до соседского забора не стоит превращать в линию фронта.

планировка, как правильно сделать фундамент и стены, обустройство парной

Как построить баню на даче? Если есть желание и время, то, приложив определённые усилия, баню построить самому можно. Честно говоря, мне сложно представить дачный участок без такой надворной постройки как баня. Допустим Вы уже успели построить дом своими руками, очередь за хорошей банькой.
Безусловно, у каждого народа и, даже, в различных местностях существуют свои традиции и особенности в строительстве бани.

Модные веяния заставляют владельцев коттеджей и загородных домов делать финские сауны, турецкие хамамы, японские офуро и иные разновидности бани, но большинство всё же отдаёт предпочтение традиционной русской бане с парной, с высокой влажностью, с возможностью попариться веничком и соблюсти прочие ритуалы банно-помывочных процедур.
Обычно баня является первой постройкой на дачном участке, так как её можно использовать как временное жильё при строительстве дома, который и по времени строительства, и по стоимости превосходит баню.
К вопросу строительства бани можно подойти с разной степенью основательности. Некоторые индейские племена, например, делают углубление в земле, утрамбовывают его, в середине выкапывают ямку и складывают туда нагретые на костре камни. Сверху устанавливают шалаш, брызгают на камни водой и «парятся» в закрытом шалаше.
Если такой вариант не для вас, и вы решили подойти к вопросу строительства бани со всей ответственностью, то перед вами встанет множество вопросов, которые необходимо будет решить. Существует много вариантов строительства даже такого, на первый взгляд, простого сооружения как баня. Это касается и фундамента, и стен, и кровельных материалов, и печи, и множества иных моментов строительных работ. Начинать скорее всего нужно с создания сметы на строительство бани и планировки бани. Хотя до сметы необходимо решить еще несколько основополагающих вопросов.
И первый вопрос, который «встаёт на повестке дня», где же мы будем устанавливать строение нашей баньки.


Размещение на участке

Если у вас рядом находится речка или иной водоём, то хорошо бы установить баньку неподалёку, но, желательно, на расстоянии не менее 15 метров от воды, чтобы исключить возможность затопления.
Если рядом с участком проходит дорога, то баню лучше установить подальше от неё, у противоположной стороны участка.
Бани устанавливают как отдельным строением, так и совмещают с дачным домиком, мастерской, теплицей, летней кухней и иными строениями. Некоторые считают, что совмещение бани и дома приводит к сырости и неприятным запахам в помещении, но, при соблюдении санитарно-гигиенических норм, грамотной гидроизоляции, устройстве канализации и вентиляции, таких проблем не возникнет.
Очень часто вход в баню делают в виде террасы или веранды, либо перед баней сооружают площадку для отдыха, где можно отдохнуть в тени деревьев, посидеть в беседке или послушать умиротворяющее журчание фонтанчика в маленьком искусственном водоёме.

Размеры и планировка

Выбор размеров бани сугубо индивидуален, но чаще всего на небольшом участке размер строения выбирают 6х6м или 6х4м, можно построить и совсем небольшую баньку -3,5х3,5м. Этого вполне достаточно для того, чтобы разместить парную, мойку и предбанник, который может служить комнатой отдыха. Дополнительно можно предусмотреть помещения для туалета, душа, хранения топлива и инструмента, и т.п. Различная справочная литература рекомендует соотношение парной, мойки и раздевалки как 1:1,5:2. Но данное соотношение не является какой-то догмой, каждый решает этот вопрос самостоятельно. Например, мы сделали размеры парной 2х3, мойки – 4х3, комнаты отдыха – 3х6. То есть, соотношение получилось 1:2:3, и нас это вполне устраивает и представляется для нас наилучшим вариантом. При небольших размерах баньки, вместо предбанника устраивают просто тамбур с вешалками и полками для одежды и банных принадлежностей. Те, кто использует баню только в летние месяцы, иногда обходятся без предбанника, а делают веранду или террасу для отдыха.

 

Фундамент

Если грунт сухой, однородный и плотный, то фундаментом для бани могут служить плоские камни, на которые укладывают нижние венцы или брусья бани. которые предварительно необходимо обработать антисептиком и обмазать гарячим битумом. камни укладывают по углам бани, в местах соединения внутренних стен и наружных, между этими камнями – через 1 метр. Свободное пространство между камнями заполняется глиной. Можно положить камни и сплошной лентой, а сверху – слой гидроизоляции.
Такой упрощённый вариант фундамента встречается, всё же, достаточно редко. Обычно строят «настоящий» фундамент, который может быть ленточным, столбчатым, свайным ( в т.ч. и из винтовых свай).
Столбчатый фундамент делают из камня, кирпича или бетона, иногда используют комбинацию этих материалов. Можно использовать готовые бетонные столбы или асбестоцементные трубы, которые заполняются бетоном. Используются и деревянные столбы, но они очень недолговечны, дольше всех служат из них дубовые – до 12 лет, остальные – намного меньше. Между столбами выкладывают стенку из кирпича (в полкирпича или в один кирпич). Делают и насыпные стенки из гравия, битого кирпича, шифера, самана и т.п.
Свайный или винтовой фундамент подразумевает установку бетонных или металлических свай.( Подробно о винтовом фундаменте ), он оптимально подходит для сложных и пучинистых грунтов, для установки конструкции на склоне.
Ленточный фундамент, который мы выбрали для своей бани, сделать достаточно просто, а конструкция получается очень надёжной и долговечной. Для ленточного фундамента роют траншею, в которую насыпают слой песка (15-20 см), проливают его водой и утрамбовывают. Следом идёт слой щебня такой же толщины, далее укладывается арматура и заливается бетон. Высота бетонного слоя может быть равна высоте цоколя, а можно цоколь сделать из кирпичной кладки в 4-5 рядов, проложив поверх бетона гидроизоляцию, например, рубероид. В одном из рядов кирпичной кладки (2-3) обязательно нужно сделать вентиляционные продухи.

Стены

Лучшим материалом для стен бани служат брёвна и брус. Дерево экологично, оно «дышит», хорошо держит тепло и отдаёт его. Натуральный камень, кирпич, арболит и иные бетонные вариации используют в тех случаях, когда эти материалы более доступны, чем дерево. Преимущество каменных строений – долговечность и большая пожаробезопасность. В последние годы, благодаря простоте и возможности использования различных недорогих материалов, большое распространение получили каркасные стены бани.
При строительстве бани из бревна оклад (первый венец) делают из более толстых брёвен и укладывают его на слой гидроизоляции. Нижнюю сторону оклада нужно обработать антисептиком и покрыть гидроизоляционной мастикой, можно применять поперечные бруски – подкладки.
Если сруб делают из брёвен, то лучше исполнять углы «в чашу», чтоб концы выходили за пределы стен, что обеспечит защиту от ветра и дождя. Выполнение углов «в лапу» требует большого мастерства от плотников, в этом случае концы брёвен делаются двойным «ласточкиным хвостом» с угловым шипом. Учитывая то, что стоимость плотницких работ и так достаточно высока, разумнее отказаться от второго варианта, чтобы избежать необоснованных затрат.
Наиболее экономичное и простое соединение – в торцевой шпунт, когда на боковой стороне одного бревна делается паз, а на торце другого бревна – шип.
У каждого бревна с нижней стороны делается паз, которым бревно укладывают на поверхность другого бревна, соседние брёвна соединяют друг с другом штырями (шкантами, нагелями).
Стена из бруса складывается достаточно просто. Берётся брус сечением 15х15 или 15х18 и укладывается «в лапу» или в торцевой шпунт, делают иногда и без шпунта, используя металлические или деревянные (из дуба или хвойных пород дерева) штыри, которые устанавливают по углам и в середине бруса.
Прокладку между брёвнами раньше делали паклей или мхом. Настоятельно рекомендую отказаться от такого допотопного варианта. Сейчас есть отличный материал – ленточный межвенцовый утеплитель, сделанный из джута или льна. Этот материал продаётся в рулонах, режется на полоски, укладывается между брёвнами или брусом, крепится степлером. Всё происходит очень просто и быстро, и, кроме того, вы будете избавлены от утомительной конопатки.
Джут, хоть и более дорогой, но качественнее льна. В нем большое содержание лигнина (почти как в древесине) и, когда сруб даёт усадку, джутовый утеплитель прессуется и становится очень прочным и надёжным утеплителем, не пропускающим ни холод, ни влагу.
Для большей декоративности строения потом можно все стыки закрыть джутовым канатом: и симпатично, и дополнительное утепление.

Обустройство. Парная в русской бане

Размеры парной зависят от выбранного варианта размещения на полкЕ, вида печки-каменки, количества людей, которые будут париться одновременно.
Полок может быть совсем небольшой, чтобы на нём можно было сидеть (40-60 см), или несколько больше, чтоб можно было лежать, согнув ноги (1,5 м), или, чтобы можно было лечь, вытянув ноги (1,8 м). Форма полка также бывает различной: плоской, с упором для головы, в виде скамейки.
Для нагрева парной используют печь-каменку, электронагревательные приборы или трубы с горячей водой или газом. Лучший вариант для бани – это печь-каменка. Размещение печи может быть различным, наиболее удобно, на мой взгляд, размещение в углу так, чтобы бак с водой находился в мойке, топка – в парной и одна стена находилась возле стены раздевалки. Размеры и формы печей также могут быть различными, их делают на заказ, покупают готовые в магазине или через Интернет-ресурсы, можно сделать и облицевать печь самостоятельно.

Печи-каменки бывают длительного (постоянного) режима действия и периодического.
В первом случае у печи будет минимальная толщина стенок и количество камней. Такие печи нагреваются с помощью электричества или жидкого/газообразного топлива, реже – твёрдого топлива. Температура камней поддерживается с помощью автоматического устройства, температура нагрева при электрическом варианте регулируется изменением силы тока, при ином – количеством поступающего в топку топлива. Использование таких печей согласуется с пожарным надзором.
В случае использования печи периодического действия она будет иметь массивную кладку из кирпича и большой объём камней.
Лучшее топливо для печки-каменки, безусловно, — дрова. Топка углём может создавать очень высокие температуры и разрушать внутреннюю кладку.
Наибольшей популярностью пользуются печи, сделанные из металла, а снаружи обложенные кирпичом.

Ну вот, зная основные этапы строительства, ознакомившись с нашими советами и рекомендациями о строительстве бани, можно уже смело приступать к планированию и возведению собственной баньки. Ведь баня – это не прихоть или развлечение, а средство для достижения чистоты тела, укрепления здоровья и духовного умиротворения.
Если вы не знаете как правильно заготовить веник для бани, то Дом Советов вам с удовольствием в этом поможет.

После бани можно поставить русский самовар и заварить ароматный, очень целебный копорский чай, приготовленный из удивительно полезного растения- Иван-чая.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Советы по установке вытяжного вентилятора в ванной

Выбор места для вытяжного вентилятора в ванной комнате включает два практических вопроса: где вентилятор наиболее легко выполнит свою задачу и где воздуховоды могут работать наиболее эффективно.

Следуй за влажностью

Во-первых, вентилятор должен располагаться в той зоне ванной комнаты, которая наиболее подвержена воздействию влаги. Обычно это область над ванной или душем. Вытяжной вентилятор предназначен в первую очередь для удаления влажного влажного воздуха, который может вызвать плесень или повреждение от влаги, и ваша ванная комната будет вытягиваться быстрее всего, если вы разместите вентилятор над областью, где больше всего влаги.Вы можете разместить вентилятор прямо над ванной или душевым поддоном, но этого достаточно, чтобы расположить его где-нибудь рядом с зоной купания. Если в ванной есть и ванна, и душ, или душ, и гидромассажная ванна, вентилятор должен располагаться где-то между двумя приспособлениями.

Если зона для купания находится в отдельной комнате, в этой комнате нужен собственный вентилятор, и вы можете добавить еще один вентилятор для основной зоны ванной комнаты или там, где находится туалет.

Спланируйте маршрут вентиляционного воздуховода

Затем спланируйте расположение вытяжного вентилятора в ванной так, чтобы у воздуховода был кратчайший и самый прямой путь к вентиляционному отверстию на крыше или стене.Лучше всего, если вентиляторный блок находится в пределах 6 футов от внешней вентиляционной крышки, откуда весь влажный воздух выходит наружу по самому прямому возможному маршруту. Более длинные участки воздуховода снижают эффективность вентилятора и увеличивают вероятность образования конденсата внутри воздуховода.

Вы можете закончить воздуховод через крышу или двускатную стену или даже вниз через потолок (если вы используете специальную вентиляционную крышку). Но избегайте вентиляции через боковую стену ниже софита (карнизный выступ крыши), так как это может задерживать поднимающийся влажный воздух под карнизным выступом.

Нажмите "Играть", чтобы узнать, как правильно выбрать размер и установить вытяжной вентилятор для ванной

Проверить чердак

Поднимитесь на чердак с рулеткой, чтобы осмотреть расположение вытяжного вентилятора в ванной над потолком. При необходимости измерьте расстояние от наружной стены, водоотводной трубы или электрических коробок на потолке, чтобы найти ориентиры относительно сантехники, расположенной ниже. (Также полезно иметь помощника, который измеряет в ванной и передает результаты измерений по мобильному телефону.)

Убедитесь, что вы можете установить вентилятор между двумя потолочными балками и что есть достаточно места для перехода от корпуса вентилятора к воздуховоду. Также убедитесь, что колпачок вентиляционного отверстия хорошо очищен от препятствий и проблемных участков крыши, таких как впадины в крыше, световые люки, дымоходы, вентиляционные отверстия печи или водонагревателя.

Просверлить отверстие для локатора

Перед тем, как вырезать отверстие в потолке для корпуса вентилятора, просверлите сверлом и сверлом пилотное отверстие в потолочном материале в центре расположения вентилятора.Вернитесь на чердак, чтобы убедиться, что это место будет работать и что на пути нет водопровода или проводки. Использование отверстия локатора намного точнее, чем измерение по соседним объектам. Используйте ту же технику, когда пришло время вырезать отверстие в крыше или стене чердака для установки вентиляционной крышки, чтобы закрыть воздуховод.

ходячих ванн | KOHLER Walk-In Bath

Срок действия предложения истекает 31 августа 2021 г. Только участвующие дилеры ... Недоступно в AK; ПРИВЕТ; Нассау, графство Саффолк, город Вестчестер или город Буффало, штат Нью-Йорк.50% скидка на монтажные работы распространяется на установку Walk-In Bath и может не включать расходы, связанные с сантехникой и электричеством. Нельзя комбинировать с другими рекламируемыми предложениями. Обратитесь к местному дилеру за подробностями о финансировании. Подробнее

* Заполнив поля адреса электронной почты и номера телефона в контактной форме на этом веб-сайте, вы соглашаетесь получать сообщения электронной почты, телефонные звонки и текстовые / SMS-сообщения от представителей Kohler (даже если вы находитесь на официальном федеральном уровне "Do Список "Не звонить").Если вы не хотите, чтобы с вами связывались, вы можете отказаться от подписки на наши электронные письма и / или попросить удалить вас из наших списков вызовов в любое время. Звонки по номерам телефонов на этом веб-сайте могут быть записаны для обеспечения качества. Функция чата «Не уходи» на этом веб-сайте - это автоматизированный чат-бот. Если вы проживаете в Калифорнии или ЕС и хотите, чтобы ваша личная информация была удалена из наших баз данных, заполните нашу форму запроса на доступ к теме.

При условии утверждения кредита. Проценты начисляются в период действия акции... но все проценты отменяются, если сумма покупки выплачивается до истечения срока действия акции. В период действия акции не требуется минимального ежемесячного платежа. Финансирование программ потребительского кредитования GreenSky ® обеспечивается застрахованными на федеральном уровне банками-кредиторами с предоставлением равных возможностей. NMLS # 1416362

Программа GreenSky ® - это название программы для определенных планов потребительского кредитования, предоставляемых участвующими кредиторами заемщикам для покупки товаров и / или услуг у участвующих продавцов.Участвующие кредиторы являются застрахованными на федеральном уровне банками-кредиторами с равными возможностями. GreenSky ® является зарегистрированным товарным знаком GreenSky, LLC. GreenSky Servicing, LLC обслуживает ссуды от имени участвующих кредиторов. NMLS # 1416362 Предложения финансирования GreenSky ® доступны только у участвующих дилеров.Развернуть, чтобы просмотреть полную версию отказа от обязательств по финансированию

Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.

подарочных карт Подробнее | Ванны и кузовные работы

Узнать больше

Срок действия подарочных карт

Bath & Body Works никогда не истекает, и их можно использовать в нашем магазине U.S. магазинов, по телефону или онлайн!

Как приобрести подарочные карты

Посетите нашу страницу подарочных карт, чтобы начать. Покупки по подарочной карте не распространяются на рекламные предложения.

Доставка и отгрузка:

  • Подарочные карты прибывают в фирменной подарочной коробке.
  • Подарочные карты
  • получат бесплатную стандартную наземную доставку и обслуживание.
  • Когда вместе с подарочными картами заказываются другие товары, к стоимости других товаров, а не к подарочным картам, применяется налог с продаж, а также плата за доставку и транспортировку.
  • Экспресс-доставка и варианты обработки доступны для подарочных карт, отправленных в менее 48 штатов, за исключением абонентских ящиков, за дополнительную плату. Более подробную информацию см. На странице Транспортировка и транспортировка .
    • Примечание. Средства могут появиться на вашей подарочной карте в течение 48 часов.

Возврат подарочных карт:

  • Подарочные карты не могут быть возвращены, применены к ранее приобретенным товарам, использованы для оплаты остатка по кредитной карте или покупки другой подарочной карты.Подарочные карты и электронные подарочные карты можно обменять на наличные, только если общий баланс составляет 10 долларов США или меньше.

Чтобы выкупить

Подарочные карты

Bath & Body Works можно погасить в наших магазинах в США, по телефону или через Интернет.

В магазинах:

  • Предъявите свою подарочную карту продавцу магазина при оформлении заказа.

Онлайн:

  • Во время оформления заказа найдите раздел «Подарочная карта / электронная подарочная карта» на странице оплаты.Введите номер своей подарочной карты и PIN-код, затем нажмите ПРИМЕНИТЬ.

Подарочные карты, приобретенные в магазинах Bath & Body Works в Канаде, не подлежат обмену через Интернет.

Если ваша подарочная карта утеряна, украдена или уничтожена, обратитесь в службу поддержки клиентов по телефону 1-800-756-5005 (TDD #: 1-877-215-5245)

.

Как найти PIN-код:

Для того, чтобы погасить свои подарочные карты онлайн, вы должны ввести как номер подарочной карты, так и ПИН-код для каждой карты во время оформления заказа. Ваш PIN-код находится под вычеркнутым полем на обратной стороне подарочной карты.

Если у вас возникли проблемы с поиском PIN-кода, свяжитесь с нами по телефону 1-800-756-5005 (TDD #: 1-877-215-5245).

Любой неиспользованный остаток останется на вашей подарочной карте и может быть использован для будущих покупок.

Баланс подарочной карты

Чтобы проверить свой доступный баланс, (1) посетите любой магазин Bath & Body Works (BBW) или White Barn (WB) или щелкните здесь; или (2) позвоните по телефону 1-800-640-6052; условия здесь.

Положения и условия

Эта карта выпущена компанией Bath & Body Works GC, LLC.Обменивайте эту карту только на товары и на наличные, когда баланс менее 10 долларов США, во всех магазинах Bath & Body Works (BBW) или White Barn (WB) в США и Пуэрто-Рико, а также в Интернете на сайте BathandBodyWorks.com; в противном случае он не может быть возвращен.

Проверьте баланс своей карты в участвующем магазине BBW или WB или на сайте BathandBodyWorks.com/giftcard. Если эта карта утеряна, украдена или уничтожена, BBW или WB заменит ее номиналом карты во время запроса на замену, если вы предоставите номер карты.Чтобы проверить баланс своей карты или сообщить об утерянной, украденной или уничтоженной карте, позвоните по телефону 1-800-640-6052.

У этой карты нет срока действия. Использование этой карты означает принятие этих условий. ПОЖАЛУЙСТА, ЗАПИШИТЕ НОМЕР (А) ПОДАРОЧНОЙ КАРТЫ, ЕСЛИ ВАМ НУЖНО ЗАПРОСИТЬ ЗАМЕНУ ПОДАРОЧНОЙ КАРТЫ.

По всем остальным вопросам, связанным с подарочными картами, обращайтесь к нам.

How to take one, what it does

Вы потянули мышцу, поднимая тяжести в тренажерном зале. Ваша кожа не перестанет чесаться. Или, может быть, ваш артрит угнетает.Есть ли что-нибудь, что вы можете сделать, кроме как подождать?

У вашей бабушки есть ответ. Соль Эпсома использовалась на протяжении сотен лет для облегчения всех видов болей и проблем с кожей. Простое принятие ванны может помочь вам почувствовать себя лучше.

Что это такое?

Несмотря на название, английская соль не похожа на то, что вы кладете в картофель фри. Их называют солями из-за их химической структуры. Часть «Эпсома» - это место в Англии, где они встречаются в природных источниках.

Вы можете найти их в большинстве аптек, обычно в магазинах аспирина и слабительных. Их также продают во многих продуктовых магазинах и магазинах натуральных продуктов. Большая коробка стоит всего несколько долларов.

Это не то же самое, что соли Мертвого моря, смесь минералов, встречающихся только в Мертвом море на Ближнем Востоке. Вода и свет там якобы помогают при кожных заболеваниях, артритах и ​​других проблемах со здоровьем.

Английская соль также отличается от причудливых кристаллов для ванн. Они не могут быть изготовлены из одних и тех же химикатов.Кроме того, в них часто есть масла, краски и духи, которые расслабляют и смягчают кожу.

Как они работают?

В воде они распадаются на магний и сульфат. Теоретически, когда вы принимаете ванну с английской солью, они попадают в ваше тело через кожу. Это не было доказано, но просто замачивание в теплой воде может помочь расслабить мышцы и ослабить жесткие суставы.

Люди используют ванны с солью Эпсома в качестве домашнего лечения:

  • Боль и отек при артрите
  • Ушибы и растяжения
  • Фибромиалгия, состояние, при котором ваши мышцы, связки и сухожилия болят и возникают болезненные точки по всему телу
  • Вросшие ногти на ногах
  • Бессонница
  • Псориаз, заболевание, вызывающее покраснение, зуд и шелушение кожи
  • Боль в мышцах после тренировки
  • Болезненность от диареи во время химиотерапии
  • Боль и покраснение от солнечных ожогов
  • Усталые, опухшие ноги

Пока Существует множество заявлений о народных средствах, но не так много исследований, подтверждающих их.Принятие такой ванны, вероятно, не повредит вам, но если у вас есть проблемы со здоровьем, сначала посоветуйтесь с врачом.

Как принимать ванну с английской солью

Вода должна быть очень теплой - не горячей, но приятной на ощупь. Добавьте английскую соль, пока вода течет, чтобы она растворилась.

Для ванны стандартного размера используйте количество, указанное на упаковке, обычно 1-2 чашки, или количество, рекомендованное врачом. Не используйте соль Эпсома в гидромассажной ванне, гидромассажной ванне или другой ванне с форсунками, если производитель не говорит, что это нормально.

Держите болящую часть тела в воде не менее 12 минут. Просто расслабься.

Посоветуйтесь со своим врачом, как долго и как часто вам следует замачиваться. Возможно, вам придется делать это один раз при вросшем ногте на ноге или каждый день, если у вас болит артрит.

Уход: как принять ванну в постели | Детская больница CS Mott

Обзор темы

Почему купание любимого человека так важно?

Купание сохраняет кожу здоровой и помогает предотвратить инфекции.Это хорошее время, чтобы проверить кожу на наличие язв или высыпаний. Купание также помогает любимому человеку чувствовать себя свежим и чистым.

Объем помощи, в которой нуждается ваш близкий при купании, зависит от того, насколько хорошо он или она может двигаться. Возможно, вы ухаживаете за кем-то, у кого временные проблемы с самообслуживанием, потому что он или она выздоравливает после болезни или операции. Или вы можете ухаживать за пожилым человеком, у которого проблемы с памятью. Человек может не помнить, как мыться. Или вы можете ухаживать за человеком, который в течение длительного времени не может двигаться, например, за человеком, который парализован.При купании этому человеку потребуется гораздо больше вашего ухода.

Человек, который должен оставаться в постели в течение короткого времени и который может немного двигаться, может принимать душ с некоторой помощью один или два раза в неделю. Или человек может предпочесть частичную ванну у раковины или с раковиной каждый день.

Человеку, который не может нормально двигаться или который вообще не может двигаться, нуждается в ванночке. Это часто называют мытьем с губкой, но также часто используются мочалки. Вы можете полностью искупаться в постели, не намочив простыни.

Пожилым людям можно принимать постельные ванны 2 или 3 раза в неделю. Более частое купание может подвергнуть человека риску кожных проблем, таких как язвы. Молодые люди могут чаще купаться, если хотят, и у них нет проблем с кровотоком.

Позвольте любимому человеку как можно больше убираться. Помогая раздеться и купать человека, действуйте прямолинейно, но расслабленно. Время купания может быть неудобным и неприятным для вас и вашего любимого человека. Это может быть особенно актуально, если вы ухаживаете за родителем противоположного пола.Если вы не будете выглядеть смущенным или расстроенным, ваш любимый человек может чувствовать себя менее застенчивым или смущенным.

Как сделать ванночку?

Соберите свои материалы

Чтобы устроить ванную комнату, вам понадобятся:

  • Четыре или более мочалки или губки.
  • Три и более полотенец.
  • Две раковины (одна для мыльной воды, другая для полоскания).
  • Мыло (кусок мыла, жидкое мыло или салфетки).
  • «Без слез» или детский шампунь, или шампунь без смывания.
  • Лосьон для тела.
  • Водонепроницаемая ткань, чтобы кровать оставалась сухой.
  • Стол или подставка для материалов.

Приготовьтесь к ванне

  • Спросите человека, не слишком ли тепло в комнате или слишком прохладно, и при необходимости измените температуру.
  • Убедитесь, что кровать достаточно высока, чтобы не повредить спину. Если он низкий, можно положить колено на кровать, чтобы протянуть руку и искупать человека.
  • Подложите под человека водостойкий коврик или простыню, чтобы кровать оставалась сухой.
  • Для уединения убедитесь, что дверь закрыта, а жалюзи или шторы закрыты.

Некоторые вещи, о которых следует помнить

  • После того, как вы или ваш близкий вымыли какую-либо область, переверните тряпку для мытья посуды, чтобы вы могли использовать новую чистую часть для следующей области. При необходимости используйте новую мочалку.
  • Помогая любимому умыться, проверяйте кожу на предмет покраснений и язв. Обратите особое внимание на участки со складками, например под грудью или складки на животе.Также обратите внимание на область паха и костные области, такие как локти и плечи.

Как помочь или принять ванну

  1. Наполните две ванны теплой водой. Один для намыливания и отжима мочалки. Во второй чаше находится чистая теплая вода для смывания мыла мочалкой.
  2. Вымойте и высушите руки.
  3. Протестируйте воду тыльной стороной руки, чтобы убедиться, что она не слишком горячая.
  4. Подумайте, надеть ли перчатки, особенно если у человека рвота или диарея.Если у человека заразное заболевание, например грипп, рекомендуется носить маску.
  5. Позвольте человеку раздеться и вымыться столько, сколько он может. Снимайте одежду только с той области, которую собираетесь стирать. Например, снимите крышку с руки, вымойте и высушите ее, а затем снова наденьте рубашку или платье.
  6. Вымойте мочалкой и мыльной водой или салфетками, а затем ополосните другой мочалкой и чистой водой.
  7. Начните с самых чистых участков тела и закончите менее чистыми.Приготовьте мочалку, чтобы любимый человек вымылся. Или вы можете аккуратно вымыть человека, если он или она не может этого сделать.
    • Веки вымыть, начиная с внутренней стороны и заканчивая движением наружу.
    • Вымойте лицо, уши и шею.
    • Вымойте руки по очереди, а затем руки.
    • Вымойте грудь и живот, включая пупок.
    • Вымойте одну ногу, а затем другую.
    • Вымойте ступни и между пальцами.
    • Помогите человеку перевернуться на бок, чтобы вы могли вымыть заднюю сторону.(Если вы не можете перевернуть человека в одиночку, попросите кого-нибудь помочь вам, чтобы вы не повредили спину.) Затем помогите человеку перекатиться на спине.
    • Слейте воду (которая сейчас может быть холодной) и замените ее свежей теплой водой.
    • Используя новую мочалку, очистите сначала область гениталий, а затем область ануса.
  8. Снимите перчатки, если вы их надели. Смените воду и вымойте волосы. Вы можете использовать воду и «без слез», детский шампунь или шампунь без смывания.Внимательно осмотрите кожу головы, нет ли покраснений или язв.
  9. Нанесите лосьон для тела без запаха, чтобы защитить кожу и предотвратить ее высыхание. Не наносите лосьон на участки, которые могут стать влажными, например, под грудью или складками паха.
  10. Помогите человеку закончить одевание.
  11. Уберите все необходимое и вымойте руки.

Кредиты

Текущий по состоянию на: 17 июля 2020 г.

Автор: Healthwise Staff
Медицинский обзор:
Адам Хасни, доктор медицины, семейная медицина
Гейл Э.Stauffer, RN - дипломированная медсестра
Кэтлин Ромито, доктор медицины, семейная медицина

По состоянию на 17 июля 2020 г.

5 распространенных ошибок дизайна ванной комнаты, которых следует избегать

Добавление или реконструкция вашего дома - один из самых захватывающих и творческих процессов для вас. может пройти. Но со всей этой ответственностью возникает необходимость принимать обоснованные решения, которые будут надолго. Как сделать так, чтобы дизайн соответствовал вашему стилю жизни, не выходил за рамки бюджета и максимально повысил окупаемость инвестиций? Начните с великолепного дизайна для каждой комнаты в вашем доме, включая (или особенно) ванную комнату.

Ванные комнаты, большие или маленькие, всегда должны быть хорошо продуманы и тщательно расположены, а также должны рассчитываться на многих пользователей. Мы давно прошли эпоху, когда на каждые три спальни в доме приходилась одна ванная комната, и у всех было достаточно времени, чтобы ею воспользоваться. Современные ванные комнаты должны быть красивыми, эффективно использовать пространство и функционально служить пользователям. Избегание типичных ошибок дизайна, как это прекрасно делают эти комнаты, может сделать вашу ванную комнату более счастливой на долгое время.

1. Без вида

Никому не нравится темная, сырая ванная комната с плохой циркуляцией - неинтересно проводить время в таком пространстве. Если вы строите или перемещаете ванную комнату, попробуйте разместить ее на внешней стене с окнами.

Магазин туалетных столиков для ванных комнат на Houzz

aegis interior design ltd Сохранить фото

Найдите дизайнера ванных комнат на Houzz

2.Четкий обзор В

я однажды работал над большой реконструкцией, для которой существующий дизайн предусматривал ванную комнату в столовой - это похоже на конфликт интересов, не так ли? По возможности старайтесь не располагать ванную комнату рядом с одной из общественных комнат дома - например, кухней, гостиной или столовой.

Это не обязательно означает, что вам нужно использовать длинный коридор, но необходимо создать какое-то формальное разделение, чтобы преградить путь прямой видимости. Меньше всего вам хочется сидеть в гостиной с бокалом вина и смотреть прямо в ванную у туалета.

Dylan Chappell Architects Сохранить фото 3. Все о туалете

Это подводит меня к следующему промаху: старайтесь не делать унитаз первым, что вы видите в ванной, и избегайте любой видимости из соседних комнат. Мне нравится размещать туалет и душ в отдельной комнате, а раковину - отдельно. Это позволяет кому-то принять душ, пока кто-то готовится к раковине. На плане этажа ванной комнаты стена между двумя комнатами добавляет лишь пару дюймов к общему размеру ванной комнаты, но удваивает функциональность комнаты.

Studio SteinbomerSave Photo 4. Curbed-Shower Enthusiasm

Душ без бордюра делает ванную комнату больше и выглядит чище. Кроме того, он очень практичен для старых домовладельцев, поскольку соответствует универсальным принципам дизайна.

Norman Building & DesignSave Photo

Этого вида довольно легко добиться в новой ванной комнате или при реконструкции - просто не забудьте упомянуть об этом своему архитектору или подрядчику до начала строительства.

Adams + Beasley Associates Сохранить фото 5.Думать о большем - лучше

Верно: Больше не лучше; лучше лучше. Независимо от того, проектируете ли вы большую главную ванную комнату в доме своей мечты или пытаетесь понять, как втиснуть дополнительную ванную комнату для вашей растущей семьи, наиболее важным аспектом вашей новой ванной комнаты является то, что у нее отличный дизайн, который эффективно работает для вас. специфический образ жизни.

CTA Design Builders, Inc. Сохранить фото По правде говоря, отличный дизайн - это не столько то, как выглядит ванная комната (хотя всегда приятно, когда она выглядит фантастически), сколько то, как она работает.Великолепный дизайн означает дом, который лучше функционирует, дешевле строить, более эффективен в обслуживании и дает больше за меньшие деньги.

Сообщите нам: Были ли у вас в последнее время грубые ошибки или успехи в ванной? Поделитесь в комментариях.

Подробнее о Houzz
Узнайте больше о дизайне ванной комнаты
Найдите средство для ремонта ванной
Магазин товаров для ванной

Что лучше после операции принять ванну или душ?

Обычно после операции лучше принять душ, потому что вы можете контролировать поток воды и избегать намокания раны, если вам сказали, чтобы она оставалась сухой.

Вам могут запретить принимать ванну после некоторых операций.

Это потому, что рану нельзя замачивать в воде, пока она не заживет. Это может привести к размягчению кожи и повторному открытию раны.

В рекомендациях

, опубликованных Национальным институтом здравоохранения и повышения квалификации (NICE), говорится, что вы можете принимать душ через 48 часов после операции.

Уточните у своего хирурга или медсестры, можете ли вы принять душ или ванну, поскольку это может зависеть от типа перенесенной вами операции и того, как была закрыта ваша рана.

Перед выпиской из больницы вам дадут совет по уходу за раной.

Перевязки

Некоторые повязки водонепроницаемы и выдерживают небольшое количество воды (например, брызги душа).

Но не кладите повязку полностью под воду, если вам сказали, чтобы она оставалась сухой.

Вы должны следовать советам врача или медсестры.

Если вы не уверены, является ли ваша повязка водонепроницаемой, спросите врача или медсестру, если вам нужно избегать намокания.

В зависимости от того, где находится ваша повязка, вы можете прикрыть ее, чтобы она не промокла в ванне или душе.

Например, повязку на руке можно прикрыть большой резиновой перчаткой или полиэтиленовым пакетом.

Вы также можете купить водонепроницаемые чехлы для рук или ног, чтобы принимать душ, не намочив их.

Спросите совета у лечащего вас медицинского работника или фармацевта.

Швы (нити) или зажимы

Обычно вы можете принять душ через 48 часов после операции.

Для получения дополнительной информации см. Можно ли намочить швы в ванне или душе? и Как мне ухаживать за своими швами (швами) ?.

Гипсовые слепки

Не допускайте намокания гипсовой повязки. Вода ослабит его, и кость не будет должным образом поддерживаться.

Вы можете купить водонепроницаемый чехол для защиты гипсовой повязки, чтобы вы могли принять душ, не намочив ее.

Для получения дополнительной информации см. Как ухаживать за гипсовой повязкой ?.

После снятия швов, зажимов и повязок

После снятия швов, повязок и зажимов вы сможете нормально мыться.

Обычно лучше принять душ, пока рана не заживет, чтобы не пропитать ее полностью.

После этого промокните рану и область вокруг нее насухо.

Когда обращаться за советом

Если вы беспокоитесь о своей ране или не знаете, как за ней ухаживать, обратитесь в медицинскую бригаду в больнице, где вам сделали операцию, позвоните в NHS 111 или обратитесь к терапевту.

Дополнительная информация

Последняя проверка страницы: 17 апреля 2019 г.
Срок следующей проверки: 17 апреля 2022 г.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *