Как обустроить бытовку для жилья: Как обустроить бытовку для длительного проживания?

Содержание

Как правильно оформить интерьер жилой бытовки?

Обустройство временных жилых конструкций практически ничем не отличается от оформления обычного дома. Его главная цель – создать комфортные условия проживания для людей даже на ограниченный период времени.

Необходимо обращать внимание на дизайн помещений. Под этим понимают не только внутреннюю отделку, наполнение мебелью и текстилем, но и подведение всех инженерных систем. Несмотря на временное предназначение сооружения, интерьер бытовки должен быть красивым, функциональным и удобным.

Особенности интерьера вагончика для жилья

Главный недостаток времянок – это отсутствие места. Поэтому обустройство жилых конструкций для дачи следует выверять до мелочей. Внутренняя отделка зависит от того, когда будут использовать домик только в теплое время года или круглогодично. Для этого подводят коммуникации и утепляют стены. Затем приступают к обустройству и оформлению модуля. Для этого можно выбрать любой способ, который нравится обитателям и вписывается в бюджет.

Перед тем как приступить к ремонту, надо учесть следующее:

  • назначение помещений;
  • расположение оконных и дверных проемов;
  • материал для отделки пола, потолка, стен;
  • локацию осветительных приборов и розеток;
  • расстановку мебели.

Эти этапы помогут спланировать будущий дизайн помещения. Чтобы зрительно увеличить пространство целесообразно использовать материалы и предметы светлых тонов.

Как обустроить интерьер в бытовке на даче?

Когда произведена внутренняя отделка, важно подобрать такую мебель, которая позволяет сэкономить пространство.

Для этого можно воспользоваться следующими идеями:

  1. Складные предметы. Конструкции этих изделий позволяют сложить их и убрать сразу после использования. В таком виде они не занимают много пространства. При необходимости они быстро и легко раскладываются.
  2. Встроенная мебель. В группу относят различные откидные и выдвижные системы. Это могут быть столы, являющиеся единым целым с подоконником, или система хранения, оборудованная под кроватью.
  3. Нестандартное устройство спальных мест. С целью экономии можно использовать двухъярусные кровати. А также установить кровать-трансформер, которая убирается в нишу. Можно устроить место для сна на втором ярусе домика под потолком.

Существует еще множество нестандартных решений, позволяющих хозяевам, максимально эффективно использовать пространство небольших помещений. Единственным ограничением организации интерьера дачной бытовки здесь выступают только финансовые возможности владельцев. Заказывайте временные домики на нашем сайте, мы организуем доставку в пределах Московской области.

Обустройство бытовки внутри в качестве мини-домика

Если вы намереваетесь время от времени проживать в бытовке, используя её в качестве мини-домика, её следует должным образом обустроить. Прежде всего — провести коммуникации, утеплить, обустроить обогрев. Лишь тогда в ней можно будет жить, наслаждаясь всеми возможными удобствами.

Очень многое для удобства бытовки зависит от её планировки. Планировка определяется числом людей, которые в ней будут проживать, её размерами, а также в какое время года она будет использоваться.

Коммуникации внутри бытовки

Основными коммуникациями, в данном случае, будут являться вода и электричество. Водопроводные и канализационные трубы проводите через пол, спрятав их в короб из дерева. Для этих целей лучше всего применять пластиковые трубы.

Электричество проводите внутри стен. Наружу следует лишь выводить розетки, а также распределительную коробку и светильники. Это необходимо делать перед утеплением стен. Для укладки проводов рекомендуется использовать пластиковую гофру.

Утепление бытовки

Если вы планируете пользоваться бытовкой и в холодное время года, не обойтись без утепления. Стандартный утеплитель должен быть толщиной не менее 5 сантиметров. Лучше всего для этих целей подходит минвата, которая должна находиться с наружной стороны. Для внутреннего утепления отлично подходит пароизоляция.

Отопление дачного домика

Для проживания в холодное время года не обойтись без качественного отопления. Лучше всего для этой цели использовать железную печь, к примеру, «буржуйку». Её можно будет топить не только деревом, но и углём. Она должна устанавливаться в центральной части здания на металлический лист подходящего размера.

Трубу дымохода лучше всего выводить через стену, так как вывод через крышу будет более проблематичен и займёт немало времени и сил. Для обогрева можно пользоваться и другими устройствами, например, различными электрическими обогревателями. Разумеется, этот способ сработает, если в бытовке имеется электричество.

Если правильно обустроить бытовку внутри, то проживание в ней будет удобным и комфортным в любое время года. Она вполне способна заменить собой небольшой дачный домик.



Обустройство бытовки внутри: сделайте дачный домик уютным!

Многие ассоциируют бытовки с неаккуратными недолговечными конструкциями, которые используются исключительно для хранения разного инвентаря. Но на самом деле, эти помещения вполне подходят для проживания. Их можно смело облагораживать, обустраивать и жить в любое время года.

Удобство и комфорт мобильных домиков

Современными компаниями осуществляется продажа бытовок для дачи, укомплектованных всем необходимым. Их можно легко транспортировать, они поддаются отделке. При грамотном обустройстве данные домики можно использовать даже зимой.

Особой популярностью пользуются бытовки дачные с двумя комнатами, душем и туалетом. Их конструкция довольно простая, создаётся из прочного материала. Если купить бытовку данного типа, то её можно использовать и для сдачи в аренду. Качественная отделка и обустройство повысят её комфортность и продлят период эксплуатации.

Безусловно, чтобы жить в бытовке, важно, чтобы она была качественно выполнена, имела весь необходимый арсенал мебели и оборудования, была подключена к инженерным сетям. Не на последнем месте здесь стоит и эстетичность конструкции. Стильная бытовка, цена которой минимальна, может стать объектом восхищения окружающих. В ней могут использоваться самые последние технологии, она может оборудоваться по самым последним тенденциям.

Если вы желаете купить бытовку недорого и использовать её в качестве жилого помещения, то для отделки лучше использовать вагонку класса С. Данный материал эстетично смотрится, достаточно прочен и легко поддаётся обработке.

Обустройство домика внутри

Чтобы бытовка дарила комфорт, а стены «не давили», не было ощущения нехватки пространства, можно одну из стен сделать полностью или частично стеклянной. Добавят света и оконные конструкции, встроенные в крышу. Сэкономить площадь и добавить воздуха в небольшое помещение поможет встроенная, трансформируемая мебель.

Комплекс предметов интерьера можно создать из доступных материалов: сосновой доски и фанеры. Ложе с ящиками, стол, который складывается, встроенные шкафы и ниши – данные решения позволят сделать пребывание в бытовке максимально уютным и комфортным. Чтобы помещение не казалось маленьким, интерьер лучше выдерживать в одном цвете.


Обустройство бытовки — что можно сделать своими руками?

Бытовки контейнерного (модульного) типа являются наиболее рациональным решением вопросов размещения и обеспечения надлежащих условий труда и отдыха работникам на строительных площадках и в полевых условиях. Кроме того, они имеют разные варианты исполнения для обеспечения других потребностей, начиная со складского помещения, и заканчивая временным домом для проживания в течение достаточно длительного периода времени. В каждом отдельном случае им необходим свой вариант обустройства, чтобы бытовка была удобной для пользования.

Строительные вагончики

Чаще всего модульные бытовки можно увидеть на стройплощадках. Строительные вагончики используют как склады, помещения для рабочих, офисы инженерного персонала, столовые, душевые кабины. При необходимости и желании из них можно собрать административно-бытовой корпус, в том числе в два-три этажа.

Проще всего оборудовать складской модуль. Для этого достаточно установить в морском контейнере стеллажи и может быть добавить к этому обстановку рабочего места для кладовщика. Обустройство бытовки для рабочих, под офис и столовую выполняется по стандартным схемам. В их оснащение в зависимости от назначения бытовки входят:

  • мебель – стулья, скамьи, шкафчики или вешалки, столы;
  • освещение;
  • отопительные приборы – электрические обогреватели или печки буржуйки.

Если вагончик предназначен для размещения вахтовых работников, тогда им необходимо обеспечить надлежащие условия для проживания и ночного отдыха. Вот несколько фото обустройства бытовок для строителей и работающих вахтовым методом. Обычные виды их планировки — это «распашонка» с входом по центру фасада или через тамбур в торце вагончика.

В таких времянках нет ничего лишнего. Их обычно комплектуют двухъярусными нарами (кроватями), шкафчиком (вешалкой) для одежды, столом и табуретами (скамьями). Если бытовка рассчитана на зимнюю эксплуатацию, то она должна иметь двойное утепление общей толщиной не менее 100 мм.

Специализированные бытовки

К этой категории времянок относят бытовки, предназначенные для исполнения функций, которые трудно или невозможно обеспечить в обычных строительных вагончиках. В их числе:

  • помещения под полевые офисы;
  • столовые;
  • душевые боксы.

Мы предлагаем посмотреть на фото обустройства бытовки внутри для каждого из перечисленных видов вагончиков. Главным требованием к ним является практичность и функциональность с учетом условий эксплуатации.

Например, вагончик-столовая может быть рассчитан на подвоз готовой пищи или ее приготовление на месте. Во втором случае в бытовке отводится место под кухню. Обустройство офисной времянки требует тщательного подбора меблировки. Однако сложнее других обустройство бытовки под душевые боксы. В ее комплектацию должно и может входить следующее оснащение:

  • душевые кабины с гарнитурой;
  • предметы обстановки для зоны переодевания – шкафчики, вешалки, скамьи;
  • проточные водонагреватели или бойлеры;
  • автономный бак для воды и т. д.

Помимо этого, в душевых вагончиках может быть предусмотрена установка санузла. При необходимости в их планировке также учитывают одновременное использование бытовки лицами разного пола. Душевые кабинки такой бытовки могут иметь и отдельные входы. Модуль для душа может иметь два варианта исполнения и соответственно комплектации – с возможностью подключения к внешним коммуникациям и для автономной работы.

Дачные бытовки

Однако наибольший простор для фантазии открывает обустройство бытовки на даче. В зависимости от своих намерений вы можете воспользоваться вариантом бытовки для вахтовых условий, но укомплектовать ее по своему вкусу или выбрать индивидуальное исполнение. Кстати, из модульных вагончиков можно собрать дом для проживания по типу садового или гостевого домика.

Такие варианты нередко выбирают при постройке своими силами загородных домов и дач. Даже самый простой модуль может послужить вам базой для обустройства бытовки своими руками по классу дачного домика, который вполне подойдет и для семейного отдыха. Вы можете убедиться в этом на примерах, следующих фото:

  • с пристройкой террасы к контейнерному модулю;
  • стандартной дачной бытовки из бруса;
  • домика из двух бытовок под общей крышей;
  • с Г-образным и П-образным соединением модулей.

На самом деле обустройство бытовки на даче имеет намного больше вариантов, в том числе в двух уровнях и с двумя этажами. Такие объекты почти всегда оставляют и по завершении основного строительства. Они могут сохранить свое основное назначение как гостевой домик или использоваться в качестве хозяйственных построек.

Аналогичные подходы применимы и к модульным бытовкам, которые предполагается использовать как охотничий или рыбацкий домик. В них не нужны особые изыски. Чаще всего их выбирают в вариантах комплектации для вахтовых вагончиков. Этого вполне хватает для краткосрочного или сезонного проживания при выездах на рыбалку и охоту.

Преимущества модульных бытовок

Поскольку для строителей и вахтовиков бытовки являются непременным атрибутом, мы рассмотрим их достоинства на примерах, где использование вагончиков не обязательно. Это дачные времянки и охотничьи домики на базе модульных бытовок. Преимущества таких объектов заключаются в следующем:

  • универсальность – модульную бытовку легко приспособить к любому целевому использованию, в том числе выбрать свои варианты утепления, комплектации и отделки;
  • для их установки не нужны никакие согласования и прочие бюрократические процедуры;
  • контейнерную бытовку можно доставить в любое место, где может проехать машина с манипулятором;
  • для ее установки на длительный срок (год и больше) хватает легкого столбчатого фундамента, а для менее продолжительного времени вполне можно обойтись простыми опорами, например, из трех-четырех бревен;
  • вы оплачиваете только фактическое время пользования бытовкой, а при желании можете выкупить ее по остаточной стоимости.

Отправить заявку

Как обустроить дачную бытовку внутри?

Дачная бытовка от ОрловСтрой

Наличие на дачном участке деревянной бытовки предоставляет владельцу возможность получения комфортного помещения для сезонного или даже круглогодичного жилья. Для этого требуется произвести правильное внутреннее обустройство времянки, которое выполняется в несколько этапов.

Разработка планировки

На первой стадии обустройства разрабатывается планировка будущего жилья. При этом учитываются такие факторы:

  • Габариты дачной бытовки из дерева;
  • Планируемое количество обитателей постройки после выполнения внутреннего обустройства;
  • Регулярность пребывания на даче.

Как правило, универсальной планировкой для семьи из 2-3 человек, считается разделение общей площади бытовки на три зоны – спальная комната, кухня и совмещенный санузел. Более того, установка двухъярусной кровати при использовании такой планировки позволяет разместить с достаточным комфортом и удобством даже 4-х человек.

Устройство инженерных сетей

Эффективная эксплуатация бытовки как жилого помещения возможна только при наличии необходимых для этого коммуникаций, к которым относятся, прежде всего, отопление, водо- и электроснабжение, а также канализация. В санузле и на кухне рекомендуется устанавливать вытяжку, что гарантирует отсутствие резких и неприятных запахов, что крайне важно для ограниченного пространства временного сооружения.

При производстве работ по прокладке электропроводки требуется аккуратное и тщательное соблюдение противопожарных требований, что чрезвычайно актуально для деревянных бытовок. Кабели обычно укладываются внутри ограждающих конструкций и перегородок перед выполнением работ по утеплению. Водопровод и канализация сооружаются с использованием пластиковых труб, что сокращает стоимость обустройства. Отвод использованной воды проще всего произвести в сточную яму.

Серьезное значение для комфортного жилья имеет устройство отопления. Сегодня доступны самые разнообразные виды печей для обогрева, которые высокоэффективны, недороги в эксплуатации, а также, что крайне важно, безопасны.

Утепление деревянной бытовки

Типовая деревянная бытовка рассчитана на эксплуатацию в теплое время года. Поэтому при желании круглогодичного проживания на дачном участке требуется дополнительное утепление. Оптимальный вариант выполнения работ – утепление стен снаружи, а пола и потолка – изнутри. В качестве утеплителя, чаще всего, используется минеральная вата или пенопласт, а также пенополистирол.

Выполнение внутренней отделки

Выбор варианта отделки зависит от двух факторов – финансовых возможностей владельца и эстетических предпочтений обитателей дачного дома. Наиболее бюджетный и широко распространенный способ оформления внутренних помещений бытовки – обшивка стен и потолка вагонкой. На пол обычно укладывается линолеум, половая доска или ламинат.

Как обустроить бытовку для жилья

В связи с тем, что цены на недвижимость в последнее время кусаются, люди, которые живут по средствам и не имеют возможности купить жилье вынуждены искать выход из ситуации. Обычно их два: съем квартиры или комнаты в коммуналке, а также обустройство под жилье более бюджетного помещения – бытовки.

Во втором случае, кстати, можно весьма удачно обустроить уют. Так что если вас заинтересовала аренда вагон домов или их покупка, вы можете смело рассматривать подобный вариант. А как правильно обустроить бытовку для комфортабельного пребывания вы узнаете из статьи.

Планирование

Так как классическая бытовка никогда не отличалась большими габаритами, комфортабельность пребывания в ней полностью зависит от того, как вы распланируете расположение комнат. При этом следует учесть несколько важных нюансов:

  1. Семья из двух человек вполне комфортно может расположиться в бытовке, разделенной на три отсека.
  2. В первом, наиболее миниатюрном отсеке, лучше устроить санузел, в котором будет размещены унитаз, душевая кабинка и раковина. Желательно, чтобы помещение находилось в торце сооружения.
  3. Во втором отсеке, который побольше, желательно расположить кухню. Учтите, что для размещения кухонной утвари места будет не слишком много, но стол, холодильник, пару столешниц и раковину разместить можно.
  4. Для спальни желательно выделить самое большое пространство, ведь места должно хватить для размещения кроватей и проходов между ними. Если пространства недостаточно, то можно будет обойтись двухъярусными кроватями.

В принципе, даже семья из четырех человек может расположиться в конструкции с данной планировкой достаточно комфортно.

Обеспечиваем удобства

Понятно, что без прокладки элементарных коммуникаций, канализации и водоснабжения невозможно представить себе комфортабельное жилище. Именно поэтому лучше следовать рекомендациям:

  • Проложить электропроводку внутри стен и установить распределительный щиток. Сделайте разводку и утеплите стены.
  • Водопровод проведите через пол в санузле, а для сточных вод выкопайте яму.
  • Обустройте отопительную посредством установки металлической дровяной печи.

В завершении, обустройте интерьер бытовки, пользуясь разработанным ранее планом. Обшить помещения можно следующими материалами: пластиком, МДФ, кафель. Помните, что мебель в помещениях должна быть миниатюрной, но функциональной, поэтому лучше всего делать ее на заказ.

Твитнуть

Вагончик для дачи, вагончики бытовые для жилья на даче

Дома из бытовок

Временным жильем на дачном участке нередко становится бытовка. Этот выбор легко понять – вы вкладываете деньги в покупку земли, и часто свободных средств на строительство дома не остается. предлагает превратить временное жилье в полноценный дачный дом из бытовок.

Как строятся домики из бытовки?

В первую очередь, нужно понимать, что сама по себе бытовка – это уже готовая комната. Ширина их варьируется от 2,5-2,9 метров, а в длину такие строения доходят до 6-7 метров. При высоте потолка в 2,5 метра, из такого помещения вполне можно сделать спальню.

Но из одной комнаты жилье не построить, потому к одному такому «вагончику» присоединяют еще один. Получается комфортабельный дом из двух бытовок под одной крышей.

Количество элементов, входящих в состав строения не ограничивается – вы можете подобрать решение под нужную вам площадь. Внутренние стены можно удалить, внутри создаются широкие двери и проемы, соединяющие пространство. В случае необходимости, можно установить и дополнительные перегородки из гипсокартона – это серьезно помогает в зонировании.

Дизайн и интерьер

Как правило, от бытовок, особенно дачных или строительных, не требуется изысканный дизайн и какие-либо уникальные черты интерьера. Однако человеку в любом месте требуется комфорт и уют, поэтому мы тщательно подходим к интерьеру нашей продукции. Например, дачная бытовка внутри чаще всего имеет отделку вагонкой, которая создает комфортную атмосферу и здоровый микроклимат. А внутри офисных и торговых блок-контейнеров подбираются материалы со спокойной цветовой гаммой, снижающей утомляемость людей.

Также мы принимаем различные меры для повышения эстетических качеств интерьеров бытовок. Особенно следует отметить качественный монтаж проводки с применением кабель-каналов и современных электроприборов с привлекательным дизайном, использование стильной и удобной сантехники, и т.д. Дополнительно могут использоваться декоративные элементы в отделке стен, перегородок, дверей и других элементов.

Выбирайте строительные, офисные, дачные бытовки, внутри которых комфортно и удобно!

У вас появится полноценный дачный дом из бытовок

Дом из бытовок со стороны ничем не отличается от стандартного. Это достигается несколькими методами:

  1. Монтируется крыша. Это может быть классическая скатная кровля, с которой не придется очищать снег зимой – он упадет сам.
  2. Проводится обшивка. Используется сайдинг, имитирующий натуральные материалы.
  3. Создаются дополнительные элементы. Хороший пример – веранда, на которой вы сможете проводить долгие вечера.

Проекты дачных домов из бытовок созданы таким образом, что их мало чем можно отличить от классических строений, выполненных по каркасной технологии или построенных из бревна и даже кирпича.

Преимущества бытовки

К достоинствам приобретенных в готовом виде бытовок относятся:

  • малый уровень финансовых вложений. Несмотря на то, что постройка покупается в готовом виде и используется практически сразу, цена не сопоставима с затратами на строительство дачного дома;
  • высокая степень готовности. Для эксплуатации бытовки требуется установить ее на ровную поверхность, желательно с применением бетонных блоков или деревянных балок в виде основания. Устройство фундамента, как правило, не требуется;
  • достаточный уровень комфорта. Подключение бытовки к инженерным сетям обеспечит необходимую степень удобств. При этом расходы на такие работы не отличаются от тех, которые собственник несет при строительстве дачного дома. Более того, серьезные компании-производители выполняют внутреннюю электропроводку, упрощая процедуру подключения;
  • мобильность. Далеко не всегда собственник дачного участка знает, как расположить постройки целесообразно и грамотно. Мобильность бытовки выгодно отличает это сооружение от дачного дома, так как допускает без проблем и серьезных дополнительных расходов перенос постройки в необходимое место;
  • возможность расширения. Российские умельцы разработали разные способы расширить бытовку для увеличения уровня удобств и количества эксплуатируемого пространства. При необходимости владелец постройки использует понравившийся способ и получит дополнительную площадь без серьезных денежных вложений.

Приведенные преимущества готовых бытовок объясняют, почему эти постройки стали настолько популярны при использовании в виде дачных мини-домов.

Почему это выгодно?

Дачные домики из бытовок могут создаваться как из нескольких элементов, так и из одного, но с наличием дополнительных пристроек. В пользу выбора такой технологии говорит:

  • Низкая цена. Она часто оказывается ниже, чем у самых простых строений, возведенных по каркасной технологии.
  • Отсутствие необходимости заливать дорогой монолитный фундамент. Можно обойтись столбчатым или винтовым.
  • Высокая степень удобства. Внутри производится утепление, можно обеспечить домик электричеством и даже подвести водопровод.

Мы готовы создать на вашем участке домик из бытовок с нуля или создать пристройки к уже имеющемуся временному жилью. Позвоните нашим консультантам по телефону +7 (495) 255-06-09

и вы получите подробности разработки проекта и дальнейшей работы.

Почему бытовка на даче помогает решить проблему временного жилья

Чтобы сравнить стоимость готовой бытовки с изготовленной своими руками, потребуется вооружиться ручкой и блокнотом. Необходимо выяснить стоимость каждого варианта по отдельности. Дешево обойдутся вагончики, которые будут делать из подручных материалов. Если владелец дачи планирует разобрать старую хозяйственную постройку, то приобретать стройматериалы для будущей бытовки ему не потребуется. Кроме того, можно сэкономить, если строительные работы выполнить самому. Современные вагончики могут оснащаться всеми необходимыми удобствами для проживания:

  • Автономным отоплением;
  • Электричеством;
  • Канализацией;
  • Холодной и горячей водой.

Бюджетный вариант дачных домиков позволяет создавать строения с желаемыми размерами. Индивидуальные проекты реализовать легко.


Дешевая дачная бытовка обшитая сайдингом

Не требуется особенных знаний, чтобы начертить план. Дачные вагончики — оптимальный вариант временного жилья, который подходит для практичных хозяев.

Дом из бытовок

Домик каркасный 8х5
Дом из двух бытовок 6х8
оставьте заявку прямо сейчас
  • Часов
  • Минут
  • Секунд

Дом из бытовок: оригинальный подход к строительству дачи

Если Вы уже приобрели приусадебный участок, становится вопрос, как быть с дачным домиком. Лучше, чтобы это было уютное и просторное помещение, где можно с комфортом расположиться летом, а возможно и зимой. Однако капитальное строительство требует больших финансовых вложений и времени, а хочется, чтобы было быстро и недорого. Предлагаем Вам оценить здоровую альтернативу – дом из бытовок. По внешнему виду и функциональности он мало отличается от обычного дачного домика, его можно построить достаточно большим, даже двухэтажным, утеплить, подвести воду и электричество, обустроить санузел, кухню и так далее. В эксплуатации каркасные садовые постройки надежны и долговечны (срок службы каркасного дома сравним с кирпичным), обладают устойчивостью и отличными изоляционными свойствами. Выглядят такие дома всегда красиво и современно.

Главные преимущества сборного домика из бытовок –

высокая скорость возведения и низкая стоимость.

выполняет строительство деревянных домов из двух или трех бытовок, а также хозпостройки, бани и коттеджи под ключ. Мы предлагаем Вам индивидуальные архитектурные решения с качественной реализацией. Если Вы любите натуральные материалы и мечтаете о надежном, теплом и красивом доме за городом, обратите внимание на проекты, которые мы разработали.

4 причины, почему Вы останетесь довольны сотрудничеством с «ДачаМастер»

Любой дом из бытовок от сделан на совесть. Для строительства используется евровагонка высокого класса В собственного производства, оконные и дверные блоки от надежных поставщиков, качественная фурнитура. Доставка на объект производится нашим транспортом, а сборка занимает минимум времени.

Работа по договору и сотрудничество только с опытными строителями – это гарантия, что дом будет возведен без срыва сроков, качественно и строго по технологии. У нас фиксированный прайс, прозрачное ценообразование, а оплата производится после приема работы, поэтому с необоснованным завышением цены и накрутками Вы не столкнетесь. Благодаря постоянным акциям можно купить дом со скидкой и сэкономить еще больше.

Мы готовы выполнить любой проект, в том числе индивидуальный! Звоните!

Дачный двухэтажный дом из деревянных бытовок

Вертикальная застройка традиционно экономит площадь участка. Поэтому для условий стандартных 6 соток в СНТ предпочтительнее проект двухэтажного садового домика. Модульное строительство на порядок превосходит традиционное и, даже быстровозводимые технологии по срокам сдачи жилища в эксплуатацию. А деревянные бытовки традиционно остаются самыми дешевыми сборочными единицами.

Поэтому проект двухэтажного дачного модульного дома из деревянных бытовок – это самый бюджетный вариант из существующих. Перед заказом услуги по его возведению под ключ необходимо четко знать все плюсы и минусы конструкции.

Где можно подобрать подходящие модели хозблоков для участков

Наша строительная компания предлагает разные варианты бытовок под ключ, которые подходят для установки на загородном участке. Будущий покупатель сможет выбрать деревянную постройку с улучшенной комплектацией и любого размера. В каталоге представлены только некоторые из вариантов деревянных сооружений. Мастера компании стараются предложить покупателям в 2020 году актуальные планировки строений. Вам останется только заехать, оснастить необходимыми в быту предметами и жить.

Дачные постройки чаще всего из дерева. Это природный, натуральный материал, гармонирующий со средой загородных участков. Мало кто из дачников захочет летом жить в металлической, раскаленной на солнце коробке. Другое дело – деревянная конструкция. Это комфортный мини-домик, где размещаются нужные в ежедневном обиходе предметы, спальные места, хозяйственный блок, кухня, столовая, санузел. Для удобства проживания в любых климатических условиях в них предусмотрены гидро-, пароизоляция, утеплены стены, крыша, пол. Внутренняя отделка из фанеры, вагонки. Изготовитель предоставляет полный спектр услуг: от создания до монтажа на месте у заказчика.

Конструкция дома из бытовок

В классическом малоэтажном домостроении часто используются эркеры и ризалиты. В модульных зданиях сборочные единицы обычно располагали строго друг над другом, эти архитектурные и конструктивные элементы не использовались. Простейшими способами получения дополнительных квадратных метров практически без вложений при использовании сборочных единиц в модульном строительстве традиционно являются:

  • бытовки раздвигаются в одном уровне на расстояние, равное размеру длинной стены, затем с каждого вагончика демонтируется одна внутренняя стена, которая устанавливается по периметру нового здания;
  • бытовки ставят друг на друга, верхнюю разворачивают под прямым углом относительно нижней, крыша которой эксплуатируется в режиме террасы, а под свисающей частью верхнего вагончика образуется веранда или стояка.

Поскольку в первом случае нужно частично разбирать бытовки, в проект заложен второй вариант. Нависающая часть верхней бытовки фактически становится крупногабаритным эркером. Для увеличения прочности здания под углы смонтированы две стойки из бруса.

Внутренняя лестница гораздо удобнее в эксплуатации, но отнимает часть полезного пространства первого этажа. Наружная лестница исправляет этот недостаток, но пользоваться ей менее комфортно.

Обустройство и отделка

Прежде всего рассмотрим внутреннюю отделку и обустройство бытовок. В настоящее время возможны различные варианты отделки:

  • Стены – могут обшиваться вагонкой, ДВП, ЛДСП, МДФ, OSB и ПВХ-панелями.
  • Потолок – наиболее часто используется ДВП и ПВХ-панели.
  • Пол – ДСП, доска обрезная, линолеум (полукоммерческий или коммерческий).
  • Окна – деревянные или из ПВХ-профиля.
  • Двери межкомнатные – оргалитовые или из ПВХ-профиля.
  • Двери входные – каркасные стальные или с обшивкой стеновым материалом.

При этом для отделки мокрых помещений применяются только ПВХ-панели, устойчивые к влаге и перепадам температуры, а в бюджетных бытовках внутри чаще всего применяется ДВП.

Мы предлагаем как стандартные варианты отделки, так и возможность выбора вариантов с различным сочетанием материалов. Выбор более дорогих материалов требует дополнительных затрат, что всегда обговаривается при заказе.

Минусы проекта

Основными недостатками модульного здания из бытовок, установленных в два яруса и развернутых на 90 градусов, являются:

  • сборочные единицы имеют 100% готовность, сразу устанавливаются на подстилающий слой или фундамент;
  • для летней эксплуатации инженерные системы можно завести сбоку;
  • при круглогодичной эксплуатации водопровод и канализация нужно заводить под зданием, что очень непросто реализовать на практике;
  • для доставки готовых инвентарных зданий нужны подъездные пути, площадка для крана без низко нависающих ЛЭП;
  • высота потолков 2,4 м максимум, так как высота грузовика с бытовкой должна быть 3,5 м максимум;

С одной стороны, плоская кровля второго этажа может греметь в дождь (профнастил) или заболачиваться осенью от листвы деревьев (гибкая черепица и ондулин). С другой стороны, это бюджетное решение, а увеличить угол ската не представляет сложностей домашнему мастеру собственными силами.

Планировка

Желая установить вагончики для жилья на даче, необходимо сначала продумать их планировку. Самый небольшой размер бытовки может быть 2,5 на 3,5 м. В ней расположено складское помещение и небольшое место для отдыха.

Если в постройке предполагается разместить еще и кухню, то наименьшие габариты вагончика должны быть 3 на 4,5 м. В таких постройках не предусматривается санузел. Он должен обустраиваться на улице.

Даже на небольшом участке в 6 соток вполне можно расположить постройку 3 на 6 м. В ней уже вполне комфортно будут себя чувствовать семья из 4 человек. Размер подобного строения допускается выполнять до 12 м в длину. Ширины в 3 метра также вполне достаточно.

Преимущества

Основным достоинством проекта является увеличение рабочего пространства вдвое. На нижнем этаже появилась крыша, остается изготовить полы террасы. В верхнем уровне, наоборот, крыша становится полом террасы, балкона. Остается добавить навесы и тенты или отдыхать здесь в солнечную погоду. Помимо этого имеются и другие преимущества:

  • конструкция затеняет участок меньше, чем при установке вагончиков друг на друга в одной проекции;
  • здание остается мобильным в пределах участка, его можно отвезти на другой объект;
  • ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций в дом выше, чем, например, у капитальной постройки на плитном фундаменте;
  • в отсутствие подъездных путей можно выбрать разборные бытовки;
  • в деревянном каркасе невозможно наведение токов электромагнитным полем силовых кабелей и ЛЭП;
  • в углах деревянных бытовок нет акустических ловушек;
  • стены полностью разборные, в любой момент можно заменить облицовку фасадов и интерьеров, выполнить панорамное остекление, вернуть все в исходное состояние;
  • не нужно узаконивать перепланировку, увеличение этажности и пристройку помещений в нижнем этаже;
  • в отличие от профнастила металлических бытовок вагонка не нагревается на солнце, летом в комнатах прохладно без кондиционера;
  • древесина обладает небольшими шумоизоляционными свойствами;

Как обезопасить помещение внутри бытовки?

Жилье, даже временное, должно соответствовать санитарным и пожарным нормам. Из-за быстрого процесса возведения бытовки недобросовестные производители иногда игнорируют эти правила и нормы: проведение проводки, ширина дверей и в какую сторону они открываются, стандарты минимальной площади на одного человека, нормы освещения (что важно для рабочих столов), использование негорючих отделочных материалов. Если вы покупаете бытовку, то должны на это обращать внимание.

Но на какой критерий среди этого списка стоит обратить внимание в первую очередь? Пожарная безопасность является самым важным пунктом!

Ошибки проектирования:

  • Если вы поставите решетки на окна от непрошеных гостей, то во время пожара не сможете выбраться из помещения.
  • Бронированные двери не стоит устанавливать в дачные бытовки. Лучше оставьте деревянную входную дверь, поскольку при пожаре ее легче выбить изнутри.
  • Проводка ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть проведена поверх стен, а не внутри них. При внутренней установке в случае того, как кабель закоротит, он тут же способен стать причиной возгорания минеральной ваты, которая часто служит утеплителем.
  • Любая дверь должна открываться с внутренней стороны!
  • Наличие огнетушителей – обязательно, поскольку дерево склонно к возгоранию.

Для облицовки фасада и внутреннего помещения деревянной бытовки используют просушенный брус естественной влажности 16%. Вагонка не выделяет химических испарений, экологически чистая отделка и даже менее пожароопасная, чем искусственные материалы. Лучше обработать вагонку специальным средством, которое защитит бытовку и от возгорания и от гниения (см. таблицу 1). Вентиляционная система должна присутствовать, и налажено работать.

Какие доработки требуются?

До начала эксплуатации очень сложно определиться с лестницей – снаружи или внутри ее монтировать. Поэтому, если эта межэтажная коммуникация явно оказалась не на своем месте, в первую очередь нужно перенести ее наружу/внутрь. При оформлении заказа важно не забыть обработку дна бытовок мембраной EPDM или оцинковкой. А в местах подключения канализации и ХВС оставить отверстия и обеспечить герметичность изоляционного слоя.

По месту обычно становится заметно недостаточное или избыточное естественное освещение. Поэтому демонтируются стены, изготавливается панорамное остекление или устанавливаются оконные блоки другой величины, конфигурации. К доработкам можно отнести увеличение высоты бытовок и потолков внутри них, соответственно. Существует два варианта:

  • сборка на заводе и доставка на низкорамном трале;
  • доставка прицепом домокомплектов, сборка по месту.

В первом случае дороже доставка, во втором варианте бюджет не страдает, но увеличивается время ожидания.

Таким образом, недостатки проекта двухэтажного модульного дачного домика из двух бытовок полностью перекрываются его достоинствами. Имеется реальный опыт эксплуатации этого проекта компании Бытовки РФ практически во всех регионах страны.

Дом из бытовок: опыт строительства и проживания, отзыв о плюсах и минусах

Мы три года назад построили на своём участке дом из бытовок. И сегодня я хочу рассказать вам, в чём его преимущества, а в чём недостатки, чтобы вы понимали, насколько этот вариант вам подходит.

У моей тёщи дом построен на ленточном фундаменте, сам дом из пеноблоков. Так что была возможность сравнить оба варианта.

У дома из бытовок есть много преимуществ перед обычным домом, но и минусы тоже есть.

1. Итак, первое основное отличие в строительстве – это конечно, фундамент. Для обычного дома нужно обязательно строить фундамент. В лучшем случае, целиковые, в крайнем случае – ленточный, но всё же. Это дополнительное время и деньги. Если вы решились построить дом из бытовок, то фундаментом могут служить несколько бетонных камней, которые будут опорами.

Потом, уже после постройки дома, вы можете «доделать фундамент», и дополнить сквозные дыры между опорными камнями кирпичами или камнями. И то не обязательно. Фактически, дому из бытовок фундамент не нужен. Ему нужны опоры. Это даёт массу преимуществ. Помимо экономии времени и денег, ещё это даёт возможность ставить его на сложный грунт или ландшафт, используя сваи, например.

2. Но есть и минус. Сложности по заведению воды в дом. Если вы пользуетесь домом только летом, этих сложностей не возникает. Но если вам нужно жить зимой, то, так как дом стоит не чётко на земле, а как бы над землёй, то шланг или труба, введённая в дом из колодца или скважины в месте, где она выходит из-под земли и входит в дом, оказывается на голой улице. И соответственно, нужно будет делать дополнительное утепление. И слив канализации также должен иметь дополнительное утепление. Это нужно заранее продумать, перед строительством.

3. Самый простой и идеальный вариант: это заказать бытовку с доставкой. Но не во все места это возможно. Нужны условия проезда. Так что если ваш участок не стоит «у дороги», привезти бытовку будет проблематично. Зато можно воспользоваться альтернативным способом – заказать строительство бытовочного дома на месте. В таком случае, к вам привезут все компоненты и будут строить дом на месте. Так получилось у нас.

4. Главное, что отличает бытовочный дом от обычного – это наличие металлического каркаса. У него есть опять же, и плюсы, и минусы. Основные плюсы каркаса в том, что в итоге вы получаете цельный дом. Его можно поднимать, приподнимать домкратом, чтобы подставить, например, дополнительные опоры, если они просели. Перевозить его в другое место, если возникла необходимость.

Он не «разъезжается» в стороны. Т.е. каркас даёт огромную дополнительную прочность и «собранность». Особенно это важно в местах возможной сейсмической активности. Но и у нас, в подмосковных СНТ, дома оседают, «гуляют», так как почва движется, хоть и незаметно, и плюс, влияние смены времен года. После зимы расширяется почва, после лета, наоборот, сужается. Каркас тоже расширяется незаметно, но это его не разрушает.

5. Но у каркаса есть и минусы. Это то, что он металлический, как ни смешно это звучит. Создаёт электромагнитное поле, если рядом проходит высоковольтная электросеть. Многие люди считают, что это поле плохо влияет на здоровье. Я не заметил на себе никаких негативных влияний, но я заметил, что стрелка компаса показывает совсем нереальное положение сторон света, когда её кладёшь в места рядом с каркасом, а, именно, ближе к стенам.

И ещё один минус: это особенность металлических конструкций отражать низкие тона музыки. Поэтому в углах слышны звуки из дальних концов нашего СНТ. Но это можно решить дополнительной внутренней отделкой.

6. Стены. В обычном доме стены строят из кирпича, пеноблоков, бетона, дерева (бревен или бруса). В бытовке стены сделаны из металлической или деревянной обрешётки, на которую снаружи крепится профлист. Мы строили на деревянной обрешётке. Это и дешевле, чем металлическая, и меньше магнитные поля. Самый главный плюс такой постройки в том, что профлист не трескается как бетон или кирпич от смены температур и времени года.

Ещё профлист всегда можно открутить и прикрутить другой, что сложно сделать с кирпичами или пеноблоками. Или вообще можно снять стену и сделать, например, дополнительную комнату, не разрушая весь дом, а только демонтируя одну стену. И это никак не отразится на прочности дома. Это преимущества и стен, и каркаса, естественно.

Многие мои знакомые покупали сначала одну бытовку, а потом она разрасталась до размеров огромного дома. Также можно присоединить дополнительные бытовки даже уже после окончания строительства. Сам профлист имеет достаточно красивый вид, сейчас выпускают модели разных цветов, на любой вкус. Если же не нравится, можно обшить его сайдингом, и тогда снаружи вообще будет не понятно, что дом сделан из бытовок.

Общая характеристика

Вагончики для жилья (фото представлено ниже) являются каркасным сооружением. Опоры его выполняются из металлических профилей. Стены чаще всего делают из дерева. Всю конструкцию обшивают облицовочными материалами. Внутри помещения может быть самая разная планировка. Здесь можно обустроить кухню, столовую, спальни, санузел и т. д. Все зависит от целей постройки.

Ванная Хотя маленькая, ниша для купания достаточно функциональна — она ​​собирает небольшую душевую комнату с занавеской для ванной комнаты. Печь — ванная комната — с раковиной, туалетом и деревянными шкафчиками. Все размещено так, что есть место для всей необходимой мебели и аксессуаров.

Гостиная и столовая После ванной комнаты и ванной комнаты для купания находится главная комната — кухня, столовая и гостиная разделены. Входная дверь находится слева, а гостиная справа. Кушетка складная и может стать кроватью на двоих. Рядом с ним есть обеденная зона, обивка двух секторов имеет тот же материал, что и занавески. С другой стороны — высокий кабинет с телевизором и книжным местом.

Преимуществами подобного жилья является быстрота сборки и невысокая стоимость. Конструкция получается легкая. Ее можно при желании переносить с одного места на другое. Если это действительно временное жилье, его можно будет со временем отдать другим владельцам. Для этого вагончик может иметь колеса.

Собрать подобную конструкцию можно даже своими руками. Если у хозяев есть соответствующие строительные навыки, а также достаточное количество времени, это будет лучшим вариантом.

Кухня Кухня разделена входной дверью и содержит раковину, небольшое окно, верхние и нижние деревянные шкафы, встроенную микроволновую печь, стандартную духовку и холодильник среднего размера. Складная крышка установлена ​​у двери, под которой может быть размещен мусор.

Рядом с кроватями находится два этажа, а с одной стороны — небольшое окно. Рядом с кроватями есть второе окно, каждая кровать имеет собственное освещение для чтения. Между Стржибной Скалицей и Сазавовом находится поселок Пыскочели. В лесах над Нуклеарным потоком есть много зданий, предназначенных в основном для отдыха. Один из них — дом, построенный на трех стволах деревьев.

Дома из бытовок фото и проекты

К сожалению, далеко не каждую задумку удается современным гражданам воплотить в реальность, о чем доказывают данные статистики, а это подтверждает факт о том, что именно временное является самым постоянным. Взять к примеру, процесс возведения дачного загородного коттеджа. Ведь, наверное, каждый, на начальном этапе строительства, планирует возвести, причем вне зависимости как будет происходить рассматриваемый процесс, собственными руками или при помощи профессиональных специалистов, шикарный жилой дом.

Однако без временного строения, начать возведение основного не реально, учитывая, что именно во времянке владельцам приходится жить, обедать и принимать водные процедуры. Ну а закончив постройку временного домика, уже просто нет сил или желаний приступать к возведению шикарного дачного коттеджа, о котором мечталось на протяжении долгих лет.

Временное строение со всеми удобствами

Тем домашним умельцам, которые не собирались брать на себя особые обязательства, относительно возведения шикарного строения, проще всего выбрать для себя обычный вариант бытовки. Учитывая то, что рассматриваемая конструкция довольно просто собирается, поэтому потенциальным владельцам потребуется всего лишь собрать нужную сумму денежных средств для внесения оплаты бытовки и дождаться, когда продавец привезет разобранное сооружение по указному адресу.

Не менее важно грамотно подойти к выбору временного сооружения, отдав собственное предпочтение конструкции со всеми необходимыми удобствами для полноценного, комфортного проживания.

Подготовительные работы

Если обустройство бытовки не планируется выполнять самостоятельно или же это помещение необходимо только для временного пребывания строителей на участке, следует приобрести вагончик для жилья на колесах. Но имея желание и возможность соорудить постройку самостоятельно, следует ознакомиться с подробной инструкцией процесса.

Даже неопытный строитель сможет возвести добротную бытовку своими руками. В процессе разработки плана помещения, необходимо отдать предпочтение простой конструкции. Не стоит сразу же делать веранду. Ее можно будет достроить со временем. Лучше направить все силы на возведение простой постройки прямоугольной формы.

Место, предназначенное для вагончика, расчищается и выравнивается. Чем ровнее будет поверхность, тем долговечнее будет сооружение.

Дачное строение длительного срока эксплуатации

Не менее важно потенциальным владельцам решить какую роль будет выполнять приобретаемая конструкция – временную или на долгие годы. Ведь если вы желаете использовать бытовку на протяжении долгих лет, то в первую очередь нужно верно выбрать место для установки конструкции, то есть установить сооружение на возвышенности, выбрав твердый почвенный грунт.

Усиленного фундамента бытовка не требует, так как общая масса сооружения не велика. Для так называемого фундаментного основания достаточно просто выровнять площадку, засыпать ее поверхность песком и гравием, и хорошо утрамбовать. Можно под фундамент для легкого сооружения использовать кирпичные или бетонные столбики, не значительной длины.

Но если имеется желание продлить срок эксплуатации будущего строения, то лучше всего подготовить в качестве фундаментного основания ленточный бетонный фундамент, шириной не более 30-ти см.

Подготовительный процесс

На первом этапе монтажа фундаментного основания необходимо подготовить траншею параметры длины, которой должны достигать 50 см, а ширины – 30 см. На дно вырытой траншеи следует засыпать слой песка, примерно в 15-20 мм, а поверх него столько же гравия. Засыпку в обязательном порядке тщательно трамбуют.

На следующем этапе делается опалубка, в которую необходимо заложить канализационную трубу для отвода стока с будущей туалетной и душевой комнаты, и только после этого в траншею заливается бетонная смесь.

Непременно следует контролировать уровень углов, причем данное мероприятие следует производить на каждом этапе закладки фундаментного основания, при помощи обычного строительного уровня.

Опалубку можно убирать после полного затвердения бетонной смеси, то есть примерно через 2-3 дня после окончания процесса заливки.

Строительство бытовки своими руками: проект и чертеж

Готовый проект бытовки можно взять из интернета, в сети есть много различных планировочных решений и проектов. Также можно самостоятельно нарисовать от руки чертеж с размерами будущей садовой или дачной бытовки, то есть по сути никакие проекты при строительстве таких объектов не нужны.

После того, как проект выбран, уже можно переходить непосредственно к строительству дачной бытовки своими силами. Делается это в несколько этапов:

а) При помощи строительного уровня и веревок нужно разметить место для бытовки на вашем дачном участке;

б) Затем по краям периметра постройки следует установить бетонные блоки, которые будут соответствовать размеру конструкции;

в) Затем необходимо установить деревянный каркас. При помощи рубероида нужно провести гидроизоляцию основания будущей постройки;

г) Теперь этап непосредственного возведения бытовки. При помощи вертикальных стоек происходит установка каркаса будущих стен.

д) Затем переходим к кровле (верхней части бытовки). Рекомендуется заранее побеспокоиться о прочном материале для крыши на свою бытовку. Сейчас наиболее популярными кровельными материалами считаются металлочерепица и оцинкованный лист. Форма крыши может быть любой: она может быть односкатная, плоская или покатая.

е) А теперь переходят к отделке пола и стен. Эти элементы бытовки из дерева желательно утеплить, чтобы ваше временное жилье не боялось ни зимы, ни лета. Рекомендуем использовать минеральную вату – это самый недорогой и надежный утеплитель для таких сооружений. Она обладает двумя замечательными качествами – влагостойкостью и огнестойкостью. Благодаря этим качествам, ваша бытовка будет надежно защищена от плесени, от насекомых, а также будет служить вам долго.

Для обшивки утепленных стен рекомендуется использовать вагонку. Удобнее обшить одну сторону, потом сделать монтаж вагонки, а потом браться за другую сторону. Хотя, если вы не планируете использовать свою бытовку зимой, то от утепления можно отказаться.

ж) Установка окон и дверей. Это один из последних этапов строительных работ по возведению бытовки. Какой материал лучше выбрать? Практичнее и надежнее использовать металлические входные двери и пластиковые окна. Так вы сможете очень надежно защитить свое имущество. Хотя если вы собираетесь использовать бытовку лишь как временное сооружение можно обойтись дешевыми деревянными дверьми.

з) Внутренние отделочные работы — последний этап строительства бытовки своими руками. Для финишной отделки советуем воспользоваться гипсокартоном. Это очень практичный материал, с которым удобно работать и легко отделывать. Его можно одинаково легко покрасить водоэмульсионной краской или наклеить на него обои.

Хотя, разумеется есть и другие хорошие варианты внешней и внутренней отделки бытовок своими руками: отделка стен вагонкой, двп или фанерой.

Планировка комнат

Стандартные параметры бытовки 4*8 метров, то есть строение обладает общей площадью в 32 метра. Так как в готовой конструкции уже предусматривается наличие канализационной системы. Следует обязательно продумать зону размещения жилой комнаты, а какой отсек лучше всего выделить для удобств.

Размер бытовки можно сравнить с параметрами однокомнатной современной квартиры, с кухонной зоной, а также с санузлом. Пример планировки однокомнатной квартиры можно смело использовать при возведении дачной конструкции.

При желании владельцы могут вместо кухни оборудовать еще одну спальную комнату.

Для отопления бытовки стандартного размера можно использовать электрический вариант отопительного котла, мощностью до 2-х киловатт, который даже не потребует 3-х фазного подключения к обычной электросети.

Разработка планировки

На первой стадии обустройства разрабатывается планировка будущего жилья. При этом учитываются такие факторы:

  • Габариты дачной бытовки из дерева;
  • Планируемое количество обитателей постройки после выполнения внутреннего обустройства;
  • Регулярность пребывания на даче.

Как правило, универсальной планировкой для семьи из 2-3 человек, считается разделение общей площади бытовки на три зоны – спальная комната, кухня и совмещенный санузел. Более того, установка двухъярусной кровати при использовании такой планировки позволяет разместить с достаточным комфортом и удобством даже 4-х человек.

Поэтапное возведение

Важно то, чтобы бруски располагались друг от друга на расстоянии одного метра, не только по периметру. При необходимости можно увеличить до двух м.

    — Самостоятельно собрать уютную бытовку довольно просто, если строго следовать несложной инструкции, составленной профессионалами:
    — На первом этапе осуществляется обвязка нижней части бруса, с постоянным контролем уровня;
    — По всем углам обвязки, строго в вертикальном положении, следует зафиксировать брусья, которые и будут выступать в роли так называемого «скелета» будущего сооружения;
    — Брусья следует расположить как по углам, так и по всему периметру конструкции, придерживаясь расстоянию в два метра друг от друга;
    — Дверные и оконные проемы в обязательно порядке привязываются к каркасной основе.

По мнению специалистов, прочности и надежности придаст будущему сооружение наличие большого количества вертикальных брусьев, которые обязательно должны быть соединены между собой при помощи технологии основанной на поперечной обвязке досками. О расположении окон и дверей следует подумать заранее, так как рассматриваемые элементы необходимо установить до того, как каркасная основа начнет обшиваться доской.

Монтаж кровли и обрамление наружных стен

Если просмотреть многочисленные фото различных бытовок, может сложится мнение о том, что такие конструкции создаются только для сохранности различного инвентаря, так как у них кровля выполнена в односкатном исполнении, да и размеры конструкции не очень то впечатляют.

Изменить такое суждение о собственном дачном домике довольно просто, если домашние умельцы произведут сборку не односкатной кровли, а крыши в двускатном исполнении. В качестве покрытия можно использовать любой материал, начиная от стандартного шифера, закачивая даже сайдингом.

Внутренние стены, изготовленные из обычных досок, как несомненно многим известно, не смогут поддерживать оптимальный климат внутри бытовки в осенне-зимний период. Поэтому лучше всего использовать для обшивки стен весьма востребованный строительный материал под названием сэндвич панели, наличие которого и поможет создать комфортные условия для проживания даже в самый сильный зимний мороз.

Пристроив к домику уютную веранду, владельцы смогут в летнюю пору наслаждаться чаепитием в окружении зеленых насаждений.

Уютный домик для дачи

Стены, потолок утепляются и гидроизолируются. Именно поэтому даже в дождливую погоду внутри постройки не будет сыро и промозгло. Бытовки отделаны как внутри, так и снаружи, что придает домику эстетически привлекательную внешность. Внутри владелец бытовки сможет разместить всё, что нужно для ощущения уюта. Планировка предполагает наличие общей комнаты, которую можно зонировать на несколько отдельных помещений.

Для обеспечения комфорта, к бытовке подводят электричество, воду, если есть для этого соответствующие условия.

Что нужно учесть при создании санузла?

Ранее мы уже отметили, что в конструкции бытовок имеется канализация, а это означает, что построенный домик в точности соответствует всем параметрам комфортного, современного жилища. Возводя строение длительного срока эксплуатации, установленного на ленточном фундаменте, в идеале будет позаботиться и об установке специального септика, в непосредственной близости с будущим жилым домом.

Важность установки рассматриваемого элемента объясняется довольно просто – согласно ранее утвержденным санитарным правилам выгребную траншею разрешается копать на приличном расстоянии от любого источника воды, примерно в 25 метрах. А при использовании септика, конечно, придется немного потратить денежных средств, однако его наличие поможет выкопать яму намного ближе к месту будущего строительства. Не приняв во внимание этот совет, наличие душевой и туалетной комнаты в бытовке можно будет смело рассматривать в качестве самой обычной фикции.

Нет желания заниматься установкой септика, тогда можно решить вопрос с полноценным использованием туалета и другим способом – позаботившись о покупке биотуалета. В этой ситуации канализационная система будет использоваться только для отвода воды из душевой комнаты и кухни, поэтому септик владельцам просто не понадобится.

Приняв во внимание вышеперечисленные советы, просмотрев фотоснимки готовых дачных бытовок, дело не заканчивается. В подробности удаваться не будем, ведь даже малоопытный домашний умелец сможет самостоятельно собрать уютный домик на своем дачном участке. Он соответствующий отвечает потребностям и пожеланием всех членов семьи!

Housing — Hypixel Support

Настройте и стройте на своем собственном участке, проводите время с друзьями, посещайте дома других людей и многое другое!


Основы

Тип игры: Корпус

Блоки социальных сетей:

  • Твиттер
  • YouTube
  • Instagram
  • Twitch
  • Балка

Цель: Создайте свое собственное жилище, чтобы другие игроки могли его посещать или выйти и посетить жилье другого игрока.


Меню жилья

Меню вашего дома

Если вы щелкните звезду Пустоты на панели инвентаря, вы откроете меню жилья. Вот параметры, которые есть в вашем меню жилья, которые влияют на внешний вид жилья:

  • Блоки: Найдите блоки, которые есть у вас в настоящее время для вашего жилищного участка
  • Растения: это растения, доступные для вашего использования
  • Предметы: такие предметы, как вагонетки, блоки социальных сетей и контрольные точки паркура
  • Еда: блоки, которые выглядят как еда, которые вы можете использовать
  • Мебель: В данный момент нет в наличии
  • Селектор погоды: выберите погоду на своем участке
  • Биомы и небо: вы можете изменить небо и биомы, используемые для вашего жилищного участка
  • Темы: изменяет область, в которой вы не можете строить.

Все блоки, предметы и темы можно найти в Mystery Boxes.

Другие варианты в разделе «Жилье» в нижней части меню «Жилье» включают:

  • Поездка в чужой дом
  • Переход к вестибюлю
  • Награды: их можно найти с помощью карточек наград (из ваших ежедневных наград у доставщика).
  • Видимость: открывает меню для редактирования количества игроков, которых вы можете видеть.
  • Правила посещения: изменяет тех, кого вы позволяете в своем доме
  • House Settings: позволяет редактировать различные вещи в вашем доме, в том числе:
    • Время
    • Максимальное количество игроков
    • Установить название дома
    • Размер участка
    • Дом Теги
    • Объявления о паркуре
    • Установить пароль для дома
    • Сообщения
    • Банка для печенья
  • Разрешения и группы: позволяет редактировать роли (совладелец, житель и гость).
  • Список игроков: Составьте список игроков в вашем доме
  • Очистить инвентарь: очищает ваш инвентарь
  • Mode: Build позволяет строить. Социальные сети не позволяют строить.
  • Музыкальный автомат: позволяет изменять музыку на вашем участке. Только VIP!

чужое жилье

В чужом сюжете в качестве гостя вы можете видеть только варианты:

  • Поездка к вам домой
  • Поездка в чужой дом
  • Переход к вестибюлю
  • Report House

Если у вас есть разрешение на строительство чужого дома, вы увидите:

  • Блоки: Найдите блоки, которые есть у вас в настоящее время для вашего жилищного участка
  • Растения: это растения, доступные для вашего использования
  • Предметы: такие предметы, как вагонетки, блоки социальных сетей и контрольные точки паркура
  • Еда: блоки, которые выглядят как еда, которые вы можете использовать
  • Мебель: В данный момент нет в наличии
  • Переход к вестибюлю
  • Поездка в чужой дом
  • Видимость: открывает меню для редактирования количества игроков, которых вы можете видеть.
  • Список игроков: Список игроков в вашем доме
  • Очистить инвентарь: очищает ваш инвентарь
  • Музыкальный автомат: позволяет изменять музыку на вашем участке.Только VIP!

Геймплей

Жилой участок с максимальным размером, темой Painter Studio и активным конечным биомом.

Housing — это участок, на котором вы можете построить все, что захотите, при условии, что он следует правилам Hypixel. Вы начинаете с участка размером 31 на 31, который вы можете улучшить с помощью меню жилья. Блок, который вы используете для постройки, можно найти в Таинственных коробках или Ежедневных наградах с курьером.

Вы можете присоединиться к жилищу других игроков, чтобы посмотреть, что они построили.В некоторых домах есть паркур, так что следите за ним!

В Housing есть множество настраиваемых опций! Будьте изобретательны и получайте удовольствие, работая на собственном участке.

Дом | Tatsu Wiki | Фэндом

Дом

Изображение простой комнаты без мебели.

Описание

Посмотрите или отредактируйте свой дом!

Корпус дополняет систему Тацуготчи. Пользователь может просматривать, изменять или даже перемещать дома.Это включает как расстановку мебели, так и замену обоев и пола. В некоторых домах, таких как дом по умолчанию, всего одна комната, в то время как в некоторых домах, таких как модный пентхаус, четыре. Каждую комнату можно оформить индивидуально, и домашние животные могут перемещаться между комнатами.

При использовании t! House edit у пользователя есть 3 варианта:

Во-первых, пользователь может переехать в новый дом, если он владеет домом и приобрел его в глобальном магазине.

Второй вариант — разместить мебель, во время которой пользователю сначала предлагается выбрать комнату, если у него многокомнатный дом, а затем он должен выбрать между прорезями в стене, 1×1 и 2×1.Доступно по три слота каждого типа, всего девять предметов мебели в каждой комнате. Слот в стене можно использовать для настенных предметов, таких как памятные статуи Тацугочи, в то время как слот 2×1 предназначен для более длинных предметов, таких как столы, а слот 1×1 — для небольших объектов, таких как коробка.

Третий и последний вариант — поменять обстановку дома. Пользователь может заменить обои и пол на любой найденный или приобретенный пол.

Расстановка мебели

Базовый (по умолчанию)

Апартаменты с северным балконом

Дом у пляжа

Апартаменты со стороны улицы

Beranda Квартира

Пентхаус

Примеры команд

Команда Описание
т! Дом Показывает вид на дом с вашим Tatsugotchi с высоты птичьего полета.
t! House edit Проявите творческий подход, украшая свой дом собственной мебелью.
t! House @hotaru Показывает дом Хотару.

Игровой корпус | Wizard101 Бесплатная онлайн игра

902 902 9015 9025 9025

9226 9226

9226


Переезд!
Получив документ на жилье, вы можете переехать из своей комнаты в общежитии в более роскошный Замок на вашем собственном острове! Вы можете выбрать свой новый дом и оборудовать его.

Когда вы нажмете «Go Home», вы окажетесь в вашем новом доме. Если вы хотите перемещаться между домами или даже вернуться в свою комнату в общежитии, просто используйте свой рюкзак, чтобы оборудовать дом по вашему выбору.

Когда вы находитесь в своем доме, вы можете вернуться в свою комнату в общежитии, нажав кнопку «Домой».
Украшение
Теперь, когда у вас есть Замок, пора его украсить! В домах меньшего размера, оформленных в тематике мира, есть место для 50 предметов снаружи и 150 предметов внутри. В больших домах, оформленных в тематике мира, есть место для 150 предметов снаружи и 250 предметов внутри.В школьных тематических домах есть место для 250 предметов снаружи и 250 предметов внутри!


Украшение
Когда вы окажетесь на острове, вы увидите значок, который позволяет открывать и закрывать меню украшения.Нажмите эту кнопку, и внизу экрана появится меню.

Каждый значок в меню относится к разному типу украшения.


902 Оставленный

Примечание: был ли ваш договор аренды подписан или возникновение вашего беспокойства было начато до 18.04.18? Если да, просмотрите внизу этой страницы информацию об изменениях законодательства, которые могут повлиять на вашу ситуацию.Краткие сведения о многих изменениях в законодательстве см. На нашей странице «Изменения в законодательстве».


Собственность арендатора

Имущество арендатора означает все имущество арендатора, в том числе:

  • вещи, хранящиеся в гараже, чердаке или подвале,
  • автомобилей или других транспортных средств, припаркованных на арендуемой территории,
  • кондиционеры или прочая арматура,
  • передвижных или сборных домов (если арендатор владеет),
  • и даже вещи, которые хозяин считает мусором.

ПРИМЕЧАНИЕ: Эти правила не распространяются на , а не на собственность в хранилище . У этого есть другие правила, найденные в Wis. Stats. 704,90.

Как правило, арендодатель не может арестовать, выбросить, заблокировать или иным образом отказать арендатору в доступе к своей собственности, если он не имеет права удержания (см. «Залог арендодателя» ниже) или не соблюдает правила штата Висконсин. 704.05 (5) (см. «Оставленное имущество» ниже). ATCP 134.09 (4) MGO 32.12 (3) и 32.05 (1) (c), FO 72-29 (3) и 72-186

Права арендатора во время аренды

Пока вы живете в квартире, как правило, домовладелец не может делать что-либо с вашей собственностью, если не выполняется одно из следующих условий, и арендодатель следует всем правилам:

Арендодатель Залог

Арендодатель может взять «залог» на имущество арендатора (удерживать его в качестве залога до тех пор, пока арендатор не оплатит счет, или забрать имущество вместо платежа) только , если арендатор согласился на это в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который является частью аренды.(Советы по прочтению договора об аренде здесь) Это соглашение должно быть на отдельном листе бумаги, заверенным или подписанным арендатором при подписании договора аренды. Висконсин. Статистика. 704.11, ATCP 134.09 (4)

В новых правилах ATCP термин «залоговое соглашение» был заменен либо «явным соглашением», либо просто «соглашением». Эти соглашения по-прежнему должны быть включены в нестандартные условия аренды. ATCP 134.09 (4) (b), CR 14-038, Разделы 12 и 13 Эфф. 01.11.15.

Транспортные средства, припаркованные на частной арендуемой территории

С 01.07.14 у арендодателей появятся новые права на буксировку несанкционированных транспортных средств из арендуемой собственности.Мы публикуем самую свежую информацию в нашем блоге, и в нескольких публикациях уже объясняется, что происходит (нажмите здесь, чтобы увидеть первую и вторую публикации). Действия арендодателя будут зависеть от того, разместит ли он знак, запрещающий проезд несанкционированных транспортных средств:

  • Если они должным образом вывешивают знак, домовладелец может немедленно буксировать неавторизованные транспортные средства за счет владельца без предварительного уведомления или получения билетов, включая незнакомый автомобиль, который арендатор припарковал на законных основаниях (например, если арендатору предоставлено место использовать так, как они хотят, и там припаркован взятый напрокат или приезжающий автомобиль).Висконсин. Статистика. 349.13 (3) (c), Закон штата Висконсин, 2013 г., п. 6 Эфф. 01.07.14.
  • Если они не вывешивают надлежащим образом знак, арендодатель должен оформить транспортное средство перед буксировкой за его счет. Висконсин. Статистика. 349.13 (3m) (d), 2013 г., штат Висконсин. Закон 76, п. 5 Эфф. 01.07.14.

В любом случае (знак или отсутствие знака) домовладелец должен использовать буксирную компанию. Тогда:

  • Если они не разместили знак должным образом, эта служба должна уведомить правоохранительные органы о марке, модели, ВЫИГРЫШЕ и номерном знаке, или же служба буксировки может не взимать никаких сборов.Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (г) 2.
  • Если домовладелец или какой-либо владелец частной собственности должным образом вывесил знаки или получил билет, транспортное средство может быть немедленно отбуксировано за счет владельца транспортного средства, без фактического обращения буксирующей компании в правоохранительные органы по поводу марки. модель, VIN и регистрационный номер транспортного средства, а также место, где он был доставлен. Буксирующей компании нужно только приложить «добросовестные усилия», чтобы связаться с правоохранительными органами, за исключением Милуоки (город первого класса), где они обязаны уведомить, а не просто приложить «добросовестные усилия». .» Wis. Stat. 349.13 (3m) (dr) 2., 2015 Wis. Act 176, Section 18 Eff. 3/2/16.
  • В случае угона автомобиля буксирная служба не имеет права отбуксировать его. Они могут конфисковать машину до тех пор, пока не будут уплачены сборы. По запросу владельца собственности или агента, или должностного лица правоохранительных органов дорожного движения / парковки, буксирная компания должна освободить личное имущество в транспортном средстве в обычные рабочие часы при предъявлении надлежащих документов, удостоверяющих личность.Если взносы не уплачены (или заключено письменное соглашение) в течение 30 дней, автомобиль можно считать брошенным и утилизированным. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (др) Эфф. 01.07.14.
  • Муниципальные административные сборы (если разрешены) не превышают 35 долларов США. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (дм) Эфф. 01.07.14.
  • Министерство транспорта должно разработать правила о разумных расходах на вывоз и хранение транспортных средств, уведомления, которые должны быть размещены, и инструкции по уведомлению правоохранительных органов.Это изменение вступает в силу 01.07.14, поэтому департамент может принять дополнительные правила. Wis. Stat. 349.13, Висконсин, закон 76, пп. 6, 7, 8 и 59 Эфф. 01.03.14.
  • Министерству транспорта необходимо будет выпустить новые правила о сборах, которые могут взиматься за удаление и хранение транспортного средства, а также за буксировку, но только в том случае, если не было опубликовано никаких ссылок. Если недвижимость размещена, ведомство не может определить размер оплаты. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (д) 1. & 3., 2015 Висконсин.Закон 176, статьи 19 и 20 Eff. 02.03.16.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы припаркуете новый, взятый напрокат или арендованный автомобиль на участке, или позволите кому-то другому использовать ваше место, или если есть новый менеджер, который, возможно, не знаком с вашим транспортным средством, немедленно свяжитесь с арендодателем ( письменно) с подробным описанием транспортного средства, чтобы избежать буксировки .

Приспособления для арендаторов

Если арендатор устанавливает приспособление, такое как стеллажи, потолочный вентилятор или поручень, и этот арендатор оставляет его после выезда, приспособление становится собственностью арендодателя.Висконсин. Стат. 704.05 (4) Если домовладелец не хочет иметь приспособления, он имеет право взимать с арендатора плату за их демонтаж и восстановление собственности до прежнего состояния. Арендаторы должны получить разрешение домовладельца на установку светильников. Это должно быть в письменной форме, копии для всех.

Нарушение строительных норм / территорий общего пользования

Арендодатели часто устанавливают правила аренды, согласно которым арендаторы не могут хранить имущество в местах общего пользования (велосипеды в коридорах, диваны на подъездах и т. Д.)), а также существуют государственные и местные постановления, запрещающие блокирование проходов или иным образом создавать опасность пожара. Иногда домовладелец может захотеть, чтобы арендатор только временно перевел его собственность, например, чтобы арендодатель мог провести обработку по борьбе с вредителями. Если у арендодателя есть письменное правило в договоре аренды или он подчиняется распоряжению инспектора по зданию / пожарной безопасности / здравоохранению, он может заставить арендатора переместить свою собственность. Это должно быть сделано в письменной форме, либо в виде простого запроса, либо, возможно, в качестве уведомления о выселении, если арендатор нарушает договор аренды или постановление. Арендодатель не может просто выбросить или конфисковать имущество арендатора! В чрезвычайной ситуации, например, при заблокированном проезде, домовладелец может переместить имущество арендатора и сообщить им, где оно хранится. Арендодатели имеют право хранить собственное имущество в местах общего пользования.

Что делать, если арендодатель нарушает эти правила?

Если домовладелец незаконно конфискует вашу собственность, пока вы живете в квартире, у вас есть несколько вариантов:

  • Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления.Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
  • Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
  • Подать иск в суд мелких тяжб по делу replevin (возврат имущества) или денежного ущерба . Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они заплатили за возврат автомобиля или чтобы они возместили вам расходы на его возвращение.В случае денежного возмещения вы можете подать в суд на двойную сумму ваших затрат, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката, в соответствии с ATCP 134 и Статом штата Висконсин. 100.20 (5).

Оставленное имущество арендатора

Существуют разные правила в отношении собственности, оставленной после выселения по решению суда, и собственности, оставленной после окончания аренды или в случае досрочного переезда арендатора по какой-либо причине.

Исключение для медицинского оборудования / рецептов

Ни одно из этих правил не распространяется на рецептурные лекарства и медицинское оборудование.Арендодатель должен всегда хранить их не менее 7 дней и возвращать их незамедлительно по запросу арендатора, несмотря ни на что. Висконсин. Статистика. 704,05 (утра)

Оставленное имущество арендатора — НЕ во время выселения

  • Для договоров аренды, подписанных / продленных до 31 марта 2012 г. , если арендатор оставил собственность после выезда, арендодатель должен был перевезти свои вещи и / или оставить их на хранение, даже если они думали, что это хлам. В течение 10 дней они должны были сообщить арендатору, где хранятся их вещи и взимались ли какие-либо сборы за их перемещение / хранение, и / или они должны были уведомить арендатора за 30 дней, чтобы выбросить их.Они могли только заставить арендатора оплатить расходы на переезд / хранение (не невыплаченную арендную плату и т. Д.), Прежде чем вернуть свои вещи. Было незаконно сдавать в аренду что-либо еще. Висконсин. Статистика. 704.05 (архивная версия 2009 г.)
  • Для договоров аренды, подписанных / продленных 31 марта 2012 г. или после этой даты, если арендодатель написал в договоре аренды (или продлении), что он не будет перемещать и / или хранить оставленное имущество, арендодатель может сделать все, что угодно. они хотят вместе с имуществом, когда арендатор переезжает (выбросить, продать с прибылью, передать на благотворительность и т. д.)). Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленной собственности, домовладелец должен следовать старым правилам, перечисленным выше. Если в договоре аренды говорится что-то еще о работе с недвижимостью, арендодатель должен следовать этому. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Стат. 704.05, 2011 г. Закон штата Висконсин 143, Sec. 5–15 (31.03.12)

Миф о «заброшенной квартире»

Многие арендодатели будут пытаться объявить квартиру «брошенной», если арендатор уехал на определенный период времени, и рассматривать свою собственность как «брошенную».»Это крайне рискованно и может рассматриваться как незаконное выселение. Существует множество причин, по которым арендатор может внезапно уехать (смерть члена семьи, посещение больницы или тюрьмы и т. Д.), Но если у арендодателя нет суда В соответствии с постановлением о выселении арендатор имеет право сохранить свою собственность в этой квартире. Арендаторы могут подать иск о двойном возмещении ущерба, судебных издержках и разумных гонорарах адвоката за незаконное выселение. ATCP 134.09 (7) Арендодатели должны проявлять осторожность и либо выселить арендатора за нарушение условий аренды (например, невыплата арендной платы во время их отсутствия), прекратить аренду другими способами (28-дневное непродление периодической аренды и т. д.), либо свяжитесь с арендатором и получите письменное разрешение на ведение дел с недвижимостью.

Оставленное имущество арендатора — во время выселения

  • Для выселения, поданного до 3/1/14 , домовладелец должен договориться с шерифом о перемещении и хранении любого оставленного имущества. Только шериф может решить, выбрасывать ли что-то в мусорное ведро. Шериф должен сообщить вам в течение 10 дней, где хранится ваша собственность и сколько она стоит, а также уведомить вас за 30 дней, чтобы выбросить ее.Только шериф имеет право лишить арендатора или их собственности. В округе Милуоки домовладелец должен нанимать грузчиков; в других округах домовладельцы могут приобрести собственный страховой залог. Висконсин. Статистика. 799,45 (2) и (3)
  • Для выселения, поданного 1 марта 2014 г. или позднее, есть два варианта. 1) Если домовладелец написал в договоре аренды, что они не будут перемещать и хранить оставленное имущество, домовладелец может делать все, что захочет, с имуществом при выселении, без привлечения шерифа, но они должны уведомить шерифа о том, что они ‘ повторно делаем это сами.Шериф должен все еще присутствовать, чтобы удалить арендатора из собственности. 2) Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленной собственности, домовладелец должен следовать старым правилам, перечисленным выше для выселения. Если в нем говорится что-то конкретное о том, как они будут обращаться с недвижимостью, они должны это сделать. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Статистика. 799,45 (3 мес.), 2013 г., Висконсин. Закон 76, п. 40–57 (3/1/14)

ПРИМЕЧАНИЕ: По состоянию на 3/1/14 , арендаторы подвергаются большему риску выселения, не зная об этом, или не имея возможности выселиться до того, как домовладелец выбросит их вещи.Как никогда важно проверять договор аренды и письменно общаться с арендодателем, когда возникает проблема, которая может быть передана в суд о выселении. Для получения дополнительной информации см. Выселение.

Имущество, оставленное «нарушителями»

Определение «нарушителя» и правила его удаления

«Злоумышленник» не является арендатором (он никогда не платил арендную плату и не находится в аренде), но, в отличие от гостя, нарушитель находится там без разрешения , либо арендатор , либо арендодатель.«Преступное вторжение» — это когда кто-то намеренно входит в или в жилище без разрешения другого лица, которому разрешено находиться на территории, и они создают беспорядки или нарушают покой. Wis. Stat. 704.055 (1), 2015 Wis. Act 176, Section 21, Eff. 02.03.16. Кроме того, теперь закон гласит, что, если никто не находится в собственности на законных основаниях, то «владелец» решает, есть ли у человека согласие находиться там. В новые законы также добавлено определение «жилища», которое представляет собой «строение или часть строения, которое используется или предназначено для использования в качестве дома или места жительства одним или несколькими людьми, независимо от того, занято ли оно в настоящее время. житель.Висконсин. Стат. 943.14 (1), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 42, Eff. 02.03.16.

Согласно новым законам правоохранительные органы должны составить письменную политику в отношении действий в отношении нарушителей к 1 июля 2018 г. Висконсин. Стат. 175.403 (2), Висконсин, закон 317, п. 33, Эфф. 18.04.18. Если у офицера есть вероятная причина арестовать человека за преступное вторжение в собственность, офицер должен удалить этого человека. Им больше не разрешается действовать по своему усмотрению. Висконсин. Стат. 175.403 (2), 2015 Wis. Act 176, Section 17, Eff.02.03.16.

Примечание: Висконсин. Стат. 704.05 (5) по-прежнему распространяется на имущество, оставленное арендатором, который уезжает или выселяется.

Удаление собственности нарушителя

Арендодатели должны удерживать собственность «нарушителя» в течение 7 дней с даты, когда арендодатель обнаруживает собственность. После этого домовладельцы могут предположить, что «нарушитель» покинул собственность, и могут избавиться от нее любым способом, который они сочтут «подходящим», по своему собственному усмотрению, если только «нарушитель» не потребует этого до того, как домовладелец избавится от нее.Wis. Stat 704.055 (2) (a), 2015 Wis. Act 176, Section 21

Если арендодатель избавляется от собственности посредством частной или публичной продажи, арендодатель может отправить выручку от продажи за вычетом любых затрат на продажу и хранение в Департамент администрации по программам бездомных. Висконсин. Стат. 704.055 (2) (b), 2015 г., Закон Висконсина 176, раздел 21

Примечание: все деньги, полученные от процентов по доверительным счетам недвижимости, и все деньги, полученные по статье 704.05 (5) и 704.055 (2) (b), которые являются выручкой от продажи оставшейся собственности, будут использоваться для субсидий агентствам и приютов для бездомных. Висконсин. Стат. 20.505 (7) (h), 2015 Wis. Act 176, Section 1

Кредиторы и другие лица, обладающие правом собственности или финансовой заинтересованностью в собственности (залоговое право и т. Д.), Могут требовать права собственности в любое время до того, как арендодатель избавится от нее или, если существует договор на отчуждение собственности, третья сторона выплачивает арендодателю расходы на отчуждение имущества.Висконсин. Стат. 704.055 (3), 2015 Wis. Act 176, Section 21

На что следует обратить внимание при аренде?

  • Язык, объясняющий, что арендодатель будет делать с оставленным имуществом: Если арендодатель записывает в договор аренды, что он не будет хранить оставленное имущество, арендодатель может делать с этим имуществом все, что пожелает, при выселении или когда арендатор выезжает. Висконсин. Стат. 704,05 (5) (мм)
  • Залог на вашу собственность в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ: Если арендатор инициализирует пункт в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который позволяет арендодателю сохранить собственность арендатора в обмен на неоплаченную арендную плату или в качестве залога до тех пор, пока они не внесут арендную плату, арендодатель имеет право делать все, что сказано в соглашении.ATCP 134.09 (4) (b)

Что, если мой домовладелец нарушил эти законы после того, как я съехал?

Каждый раз, когда домовладелец нарушает закон об оставленной собственности, у арендатора есть несколько вариантов:

  • Позвоните в полицию или шерифу, чтобы сообщить о незаконном выселении, например, если арендодатель выбрасывает ваши вещи (или угрожает выбросить их) без постановления суда или без помощи шерифа. ATCP 134.09 (7), Wis. Stats. 799.45 (3 мес.), Висконсин, закон 76, п. 40–57 (3/1/14)
  • Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления. Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
  • Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
  • Подать иск в суд мелких тяжб по делу replevin (возврат имущества) или денежного ущерба .Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они либо заплатили за возврат автомобиля, либо возместили вам расходы на его возвращение.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если домовладелец нарушил законы против незаконного выселения в соответствии с ATCP 134.09 (7), или требование НЕСТАНДАРТНОЙ АРЕНДЫ для арендодателя в соответствии с ATCP 134.09 (4), арендатор может подать иск о двойном возмещении ущерба, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвокату, и / или подать жалобу в Службу защиты потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.


Законы изменились в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах. Многие факторы могут определять, какие законы применяются к вашей ситуации, в том числе, когда возникла проблема, когда был подписан или продлен договор аренды и когда имело место выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить формулировки закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.

Фиолетовый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 21.12.11. (Закон штата Висконсин, 2011 г.) Резюме

Оранжевый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 31 марта 2012 г. (Закон штата Висконсин 2011 г. 143) Резюме

Зеленый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 1 марта 2014 г. (Закон Висконсин 2013 г. 76) Summary WI, Summary Dane Co.

Синий текст применяется к договорам аренды и событиям от 01.11.15 (CR 14-038) Резюме

Бордовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 2 марта 2016 г. (2015 г., штат Висконсин.Действовать. 176) Резюме

Коричневый текст применяется к договорам аренды и событиям от 18.04.18 (Закон штата Висконсин 2017 г. 317) Резюме

Более подробную информацию об изменениях в законодательстве можно найти здесь. Сообщите о своем договоре аренды, позвонив в Центр ресурсов для арендаторов, чтобы мы могли помочь вам узнать ваши права и средства правовой защиты, в том числе о том, можете ли вы требовать двойного возмещения убытков, судебных издержек и разумных гонораров адвокатам, когда вы подаете в суд на своего арендодателя.


Переезд для инвалидов

Если вы хотите переехать в другой дом, вам следует заранее спланировать свой переезд, чтобы обеспечить получение тех услуг и поддержки, к которым вы привыкли при переезде. Службы поддержки часто оказываются по-разному в разных местах.

Дом Housing Executive или жилищной ассоциации

Большинству арендаторов Housing Executive и жилищных ассоциаций разрешено передавать или обменивать свое имущество. Если вы уже являетесь арендатором жилищного управления или жилищной ассоциации и хотите переехать, вы можете подать заявление о переводе.Вам нужно будет заполнить форму заявления о предоставлении жилья / перевода.

Ваш арендодатель оценит ваши жилищные потребности и внесет вас в список для перевода в альтернативное жилье, принадлежащее любому из участвующих арендодателей в выбранном вами районе.

Ваш запрос на передачу обычно не рассматривается, если:

  • срок вашей существующей аренды составляет менее двух лет
  • у вас есть задолженность в четыре недели или более
  • существующее имущество не в хорошем состоянии или у вас есть возмещаемые расходы на ремонт
  • вы виновны в любом другом серьезном нарушении условий аренды
  • Обмен жилья и программы мобильности

Гранты на услуги для инвалидов

Грант на услуги для инвалидов предоставляется Управлением жилищного строительства Северной Ирландии для помощи улучшить жилище инвалида.Обычно эрготерапевт оценивает, какие адаптации необходимы.

Собственники-арендаторы, арендодатели или частные арендаторы могут получить помощь в проведении адаптации, если в доме проживает человек с ограниченными возможностями.

Ваш местный фонд здравоохранения и социального обеспечения

Услуги по уходу и поддержке

Если вы получаете какие-либо услуги по уходу или поддержке (включая оборудование) или прямые платежи для организации вашего собственного ухода и услуг, вам следует связаться с местным трастом и сообщить им об этом вы переезжаете.

Затем ваш местный траст предоставит ту же поддержку и услуги, которые вы получали, на краткосрочной основе, чтобы не было пробелов в ваших услугах по уходу и поддержке при переезде.

Позже ваш местный фонд проведет собственную оценку состояния здоровья и социального обеспечения и решит, на какие услуги и оборудование вы имеете право, в соответствии с их собственными стандартами.

Если вы переедете, не сказав об этом местному доверительному управлению, может произойти задержка, прежде чем вы сможете получить какие-либо услуги.

Использование профессионального помощника по уходу

Переезд на новое место также может означать, что вам придется нанять нового личного помощника.

Оборудование

Если в вашем доме есть какое-либо оборудование для инвалидов, предоставленное вашим местным фондом, оно обычно предоставляется взаймы, и вы должны вернуть его при переезде.

Чем больше вы уведомите социальные службы о своем переезде, тем скорее ваша новая группа социальных служб сможет предоставить замену оборудования.

Синие значки, автобус и общественный транспорт

Схема «Голубой значок» действует на всей территории Великобритании. Если у вас есть синий значок, дающий право на пособие по парковке для инвалидов, вам не нужно подавать заявку на новый синий значок при переезде в другой район.Если вы переезжаете за пределы Северной Ирландии, вам следует связаться с вашим новым местным советом примерно за шесть недель до истечения срока действия вашего синего значка, чтобы они могли выдать новый.

Если у вас есть бесплатный проездной на автобус в том месте, где вы сейчас живете, вы также должны иметь право на проездной на автобус в новом месте. У некоторых советов есть и другие послабления для местных жителей. Вы можете узнать, каковы правила, в вашем новом совете.

Служба инвалидных колясок Инвалидные коляски

Если вы получили инвалидную коляску от Службы инвалидных колясок Департамента здравоохранения, инвалидная коляска должна сопровождать вас при движении.В зависимости от того, какой тип соглашения у вас есть, служба по обслуживанию инвалидных колясок в вашем новом районе может взять на себя обслуживание вашей инвалидной коляски.

Финансовая поддержка

Ваши льготы

Если вы получаете пособие по инвалидности, пособие по уходу, пособие по трудоустройству и поддержке или пособие по нетрудоспособности, это не повлияет на ваш переезд, если вы не переедете в учреждение интернатного типа (например, в дом престарелых или хоспис).

Вы должны сообщать в местный офис по трудоустройству и льготам о любом изменении адреса.Для получения пособия по инвалидности и пособия по уходу вы также можете позвонить на горячую линию пособия по инвалидности.

Жилищное пособие

Если вы не можете сразу переехать в новый арендованный дом, потому что ждете, пока он будет адаптирован к вашим потребностям, и жилищный комитет согласен с тем, что отсрочка является разумной, вы можете получить жилищное пособие в счет вашего арендовать новый дом на срок до четырех недель, прежде чем вы переедете.

Если вы все еще платите арендную плату за старый дом в течение этого времени, вы можете получить жилищное пособие для обоих домов в течение этих четырех недель.

Это применимо только в том случае, если вы имеете право на получение жилищного пособия.

Уход из дома для получения высшего образования

Если вы уезжаете из дома, чтобы поступить в колледж или университет, вы можете получить пособие для студентов-инвалидов и другую финансовую помощь.

Еще полезные ссылки

запрещенных действий — SDCI | seattle.gov

См. Также: Выселения, Повышение стоимости жилья, Постановление о выселении по справедливой причине, Уведомление о входе в съемную квартиру, Аренда в Сиэтле

Что это такое?

Муниципальный кодекс Сиэтла (SMC) запрещает определенные действия домовладельцев или арендаторов, которые напрямую нарушают право аренды или имущественные права арендодателя.Эти «запрещенные действия» соблюдаются Департаментом строительства и инспекции Сиэтла. Пожалуйста, позвоните в отдел аренды в Сиэтле по телефону (206) 684-5700 для получения дополнительной информации.

Запрещенные действия владельцев. Арендодатель не может:

  • Поменять замки на двери арендатора
  • Убрать любую дверь, окно, блок предохранителей, приспособления, мебель или другое оборудование из квартиры арендатора
  • Отключите все коммунальные услуги, предоставляемые арендодателем
  • Выселение арендатора из его жилья или помещения без судебного разбирательства
  • Выселить, увеличить арендную плату, сократить услуги, увеличить обязательства арендатора или угрожать арендатору после того, как они подали жалобу в SDCI, полицейское управление Сиэтла или иным образом заявили о своих правах в качестве арендатора
  • Войти в жилую единицу или помещения арендатора без соответствующего уведомления, за исключением чрезвычайной ситуации или когда арендатор покинул помещение
  • Запретить арендатору сообщать о строительных делах или организациях арендатора, в том числе:
    • Раздаточные проспекты
    • Размещение материалов на досках объявлений сообщества
    • Связь с другими арендаторами
    • Содействие съемщикам в организации и проведении встреч в разумное время в здании без участия администрации здания
  • Увеличьте ежемесячные расходы на жилье * без предварительного письменного уведомления за 60 дней
  • Увеличение ежемесячных затрат на жилье *, если жилищная единица не соответствует основным стандартам пригодности для проживания

* Расходы на жилье включают арендную плату (согласно определению RCW 59.18.030 (28)) и любые другие периодические или ежемесячные платежи, такие как хранение, парковка или коммунальные услуги, выплачиваемые арендодателю арендатором.

Преследование или преследование собственника. Арендатору запрещается:

  • Добавить или вскрыть любой замок
  • Убрать или изменить оборудование, приспособления, мебель или услуги, предоставляемые арендодателем
  • Умышленное повреждение здания или помещений арендодателя или причинение им вреда другим лицам.

Прочитать код

Предлагаемые изменения

Нет

Сдам недвижимость | Услуги

Лицензия на коммерческую деятельность (CAL) или Лицензия на жилье, занимаемое собственником

Для ведения бизнеса в городе Филадельфия вам необходима лицензия на коммерческую деятельность.

Если в вашей собственности четыре или меньше арендных единиц, и вы живете в одной из них, вам не нужна лицензия на коммерческую деятельность. Вам нужен номер лицензии на деятельность.

Налог на прибыль и поступления от предприятий (BIRT)

Номера

BIRT присваиваются Налоговым управлением для идентификации налоговых счетов. Вы используете этот номер для подачи заявки на все лицензии. Вы подаете заявку на получение лицензии на коммерческую деятельность и BIRT одновременно.

Для получения лицензии вы должны соответствовать налоговому законодательству.

Разрешение на зонирование

Ваша собственность должна быть правильно зонирована, чтобы она могла работать как жилое помещение. Вам необходимо разрешение на зонирование, даже если владелец занимает одну из квартир.

Лицензия на аренду

Чтобы сдавать недвижимость в аренду, вам нужна лицензия на аренду. Одна лицензия может охватывать все устройства по одному адресу.

Владелец должен указать местного управляющего агента при подаче заявления на аренду. Управляющий агент отвечает за обработку запросов на техническое обслуживание, сбор арендной платы и разрешение споров по аренде.

Высотная лицензия

Вам также нужна лицензия для высотных жилых домов (зданий с этажом на 75 футов или более выше нижнего уровня доступа пожарных машин).

Свидетельство о пригодности для сдачи в аренду

Вы должны предоставить новым арендаторам копию Свидетельства о пригодности для сдачи в аренду, выданного L&I не более чем за 60 дней до начала аренды.

Ответственность за свинцовую окраску

Если здание было построено до 1978 года и будет занято ребенком в возрасте 6 лет или младше, владельцы собственности должны предоставить арендаторам свидетельство о том, что оно не содержит свинца, до подписания договора аренды.Начиная с 1 октября 2020 года, арендодатели будут обязаны проверять и сертифицировать сдаваемую в аренду недвижимость как «безопасную для свинца» или «без свинца», независимо от возраста ребенка, чтобы:

  • Оформить новый или продленный договор аренды или
  • Получить или продлить лицензию на аренду.

Узнайте больше об этом положении.

Сертифицировать здание может только имеющий лицензию PA инспектор, оценщик риска или сертифицированный EPA специалист по отбору проб свинцовой пыли.

Арендодатели должны отправить копию сертификата, подписанного арендатором, и результаты теста на удаление пыли в Департамент общественного здравоохранения Филадельфии.

Раскрытие курения

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны предоставить арендаторам копию политики курения в здании. В полисе должно быть указано, курить или нет:

  • Запрещено во всех жилых помещениях.
  • Разрешено во всех агрегатах.
  • Допускается в некоторых единицах.

Справочник «Партнеры в хорошем жилье»

Вы должны дать новым квартиросъемщикам копию справочника Partners in Good Housing.

Требования к жилью

Вся сдаваемая в аренду недвижимость должна соответствовать требованиям руководства Partners in Good Housing.Требования описывают правила Филадельфийского кодекса.

Арендодатели должны соблюдать все законы о недискриминации и жилищном законодательстве.

Airbnb

Если вы арендуете свою недвижимость на краткосрочной основе через Airbnb или другого поставщика, вы следуете другим особым требованиям для краткосрочной аренды.

Обязанности по борьбе с клопами

Арендодатели должны разработать и соблюдать план борьбы с постельными клопами для предотвращения заражения постельными клопами и борьбы с ними.

Обязательно отдать арендаторам:

  • Информационное сообщение от города Филадельфия о клопах и обязанностях арендодателя / арендатора.
  • Письменное описание заражения и устранения постельных клопов в арендуемой квартире в течение предшествующих 120 дней и любых текущих мер по устранению.

В течение десяти рабочих дней после получения письменной жалобы на клопов в арендуемой квартире вы должны нанять профессиональные службы борьбы с вредителями, чтобы расследовать жалобу и приступить к устранению последствий в случае обнаружения заражения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.