Как установить счетчики воды в квартире: Как установить счетчик на воду в квартире: правила установки счетчиков воды в квартире

Содержание

Как установить счетчики на воду в Московской области

Отключение горячей воды

Источник: РИАМО , Анастасия Осипова

Коммунальные платежи – значительная часть расходов жителя Московской области. Одна из возможностей сэкономить – установить приборы учета холодного и горячего водоснабжения. Почему платить за воду по счетчикам будет дешевле и куда обратиться для установки приборов в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.

Зачем устанавливать

Отключение горячей воды

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Разница между платой за воду по счетчику и без может отличаться в разы.

Индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения позволяют значительно сэкономить – при их установке жители платят только за фактически потраченную воду. Владельцы квартир, в которых счетчиков нет, вынуждены платить за воду исходя из количества зарегистрированных на жилплощади граждан и нормативов потребления. Нормативы потребления обычно устанавливаются органами местного самоуправления и зависят от степени благоустройства многоквартирного дома.

Читайте, как получить компенсацию за оплату ЖКУ в Подмосковье >>

Куда обратиться

День открытых дверей в управляющих компаниях 30 июня 2018

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Установить счетчики учета горячей и холодной воды поможет управляющая компания по вашему заявлению. Если вы приняли решение установить приборы, то сначала обратитесь в управляющую компанию, там вам подскажут обслуживающую организацию, которая осуществит их монтаж. При этом водосчетчик устанавливается за счет собственника жилого помещения.

После того, как приборы учета установили у вас в квартире, у вас должны остаться документы: паспорт на счетчик, договор на установку и техническое обслуживание прибора, акт об установке и вводе в эксплуатацию и сертификат соответствия качеству. Эти документы нужны будут для предъявления в управляющую компанию, чтобы внести изменения в ваш счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. После этого платить за воду вы будете по показаниям счетчика.

Важно помнить, что поверку средств измерений могут осуществлять только аккредитованные в соответствии с российским законодательством и внесенные в национальную систему юридические лица и индивидуальные предприниматели. Список таких компаний можно найти на сайте Росаккредитации в разделе «Электронные реестры/ Реестр аккредитованных лиц. В разделе «Тип аккредитованного лица»​ выбрать «Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, выполняющий работы и (или) оказывающий услуги в области обеспечения единства измерений».

Узнайте, как в Подмосковье оплатить услуги ЖКХ онлайн >>

Необходимость поверки

Отключение горячей воды

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Важно помнить, что приборы учета должны находиться в межповерочном интервале. Для этого необходимо в установленные сроки выполнять поверку приборов.

Поверка – это процедура, осуществляемая для того, чтобы уверить управляющую компанию в том, что в квартире тратится именно столько воды, сколько ее собственник указывает при передаче показаний. Необходимость осуществления поверки зафиксирована в статье 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», а также в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Межповерочный интервал для счетчика холодного водоснабжения (ХВС) – шесть лет, горячего водоснабжения (ГВС) – четыре года с момента установки.

При этом инициировать поверку счетчика должен сам владелец жилого помещения. В случае если ее не сделали вовремя, собственник жилого помещения получит счет на воду исходя из нормативов потребления на человека.

Также собственнику помещения необходимо помнить, что ответственность за неисправность  индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения лежит именно на нем. Поэтому при любых отклонениях в работе прибора нужно обращаться в управляющую компанию, независимо от того, настал ли срок плановой поверки счетчика или нет.

Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило >>

Как правильно установить счетчик на воду?

Стоимость потребления воды постоянно растет, поэтому владельцы домов и квартир хотят платить только за ту воду, которую они реально используют. Для этого устанавливаются счётчики.

В каких случаях выгодно установить счетчик для воды?

  • Имеет смысл устанавливать счётчик, если в квартире проживает столько же жильцов, сколько и зарегистрировано. В этом случае можно сэкономить до 30% от оплаты за водоснабжение.

  • Если жильцов намного больше, чем зарегистрировано на жилплощади, то установка счётчика —   реальный способ значительно сэкономить.

  • Если зарегистрированных жильцов намного меньше, чем реально проживающих в квартире или доме, того платить в случае установки водомера придется гораздо больше, и смысла устанавливать его нет.

Что говорит закон?

Закон не запрещает самостоятельно устанавливать счётчики, так как этот вид услуг не лицензируется. Тем не менее, придется учесть несколько важных моментов:

  • Поинтересуйтесь в обслуживающей организации, какие требования они предъявляют  к счётчикам, которые могут быть установлены в вашем жилье.

  • Покупайте счетчик только у компаний, имеющих лицензию.

  • Вместе со счётчиком выдается технический паспорт, в котором при покупке должны быть сделаны все необходимые отметки.

  • Для установки счётчика необходимо будет перекрыть воду на стояке, это не всегда возможно сделать самостоятельно. В многоквартирном доме для этой процедуры лучше пригласить представителя обслуживающей организации.

  • Если счетчик установлен владельцем самостоятельно, в случае неисправности или прорыва трубопровода в месте установки счётчика, хозяину жилья придётся устранять последствия за свой счёт.

  • Перед установкой счётчика его необходимо проверить в управлении водоканала ЖЭКе или в частной фирме, имеющей лицензию. После проверки в техническом паспорте устройства будет поставлен штамп и назначена дата опломбировки. Без установки пломбы данные счётчика будут недействительны.

В городской квартире счётчик устанавливается как можно ближе к месту входа магистрали водоснабжения в помещение. Как правило, это делают возле унитаза в туалете, либо в ванной комнате. В частном доме водомер должен быть установлен на расстоянии не более 20 см от выхода трубопровода.

Какие комплектующие обязательны при установке счетчиков для воды?

Наименование Описание 
Запорный кран При установке счётчиков лучше купить новый запорный кран, либо подобрать качественный и проверенный вариант. Если трубы магистрального водоснабжения выполнены из пропилена, то запорный кран может быть пластиковым, в остальных случаях устанавливают латунный
Очищающий фильтр Предотвращает попадание крупных загрязнений в прибор. Он может быть прямым или косым, для установки водомера используют только косой
Обратный клапан Необходим для предотвращения отматывания счетчика назад при отключении водоснабжения
Водный счётчик
Само устройство для учета количество потребляемой воды

Какие нужны дополнительные комплектующие?

Эти элементы не обязательны, но помогают значительно облегчить эксплуатацию прибора:

  • Запорный вентиль после обратного клапана предотвращает слив воды на пол при снятии счетчика.

  • Редуктор давления устанавливается после фильтра грубой очистки. Он помогает стабилизировать давление в системе и продлить срок службы бытовых приборов.

Порядок установки счетчиков для воды?

   Наименование этапа
     1 Перед установкой в уточните в техническом паспорте, каково должно быть расстояние прямого отрезка трубы перед устройством и после него. Счётчик устанавливается в соответствии с этими параметрами. Для удобства сборки разложите все детали в той последовательности, в какой они будут устанавливаться: обратный клапан, водомер, фильтр, запорный кран
     2 Обратите внимание на стрелки на каждой из комплектующих: они указывают направление водного потока и должны быть направлены после сборки в одну сторону.
     3 Соберите прибор в сухом состоянии, чтобы определить необходимое количество витков на каждом соединении. Как правило, их не больше 5.
     4 На фильтр запорного крана намотайте уплотнитель. Это может быть нить из полиамида, пастообразный уплотнитель, либо обычная пакля.
     5 Установите прокладку: кольцо-уплотнитель или американку — специальный патрубок с накидными гайками. Для холодной воды используются резиновые прокладки, для горячей — паронитовые. Один патрубок накручивается на фильтр, используя при этом уплотнитель, другой соединяется с обратным клапаном.
     6 После сборки всех деталей устройство необходимо установить на трубопровод, предварительно перекрытый. Для этой операции многоквартирном доме необходимо вызвать представителя водоканала.
     7 Отрежьте участок трубы, равный по длине получившейся конструкции. Для удобства установки лучше заменить весь участок пропиленовыми трубами и соединить их с металлическими при помощи специальных фитингов. Для установки на металлическую трубу на ней придётся нарезать резьбу, что создаст дополнительные сложности.

Как проверить правильность установки системы?

  • После подключения воды проверьте, нет ли течи, медленно откручивая шаровой кран.

  • После завершения установки необходимо пригласить представителя водоканала, который опломбирует счётчик и сделает необходимые записи в техническом паспорте.

  • Установленные пломбы нельзя срывать. Если необходимо произвести чистку фильтра, вызовите специалиста из водоканала. Они обязаны произвести все работы бесплатно.

  • Если пломба по каким-то причинам была сорвана, подайте заявку в водоканал. За повторное пломбирование придется внести оплату.

  • Плановая поверка устройства производится в соответствии со сроками, указанными в техническом паспорте. Если есть подозрение, что прибор функционирует неправильно, можно вызвать специалистов водоканала для проведения бесплатной внеплановой проверки.

Инструменты для установки счетчиков для воды?

Для установки водомера потребуются:

Вместо ножниц по металлопластику можно воспользоваться острым ножом или ножовкой по металлу, после чего зачистить конец трубы  калибратором или ножом.

Как установить счетчик воды в квартире

Чтобы получить наглядную картину фактического водопотребления и выработать действия по экономии ресурса, рекомендуется устанавливать счетчики учета расхода воды. В квартире или частном доме обычно используется конструктивно простой, но надежный и функциональный одноструйный прибор. Он может монтироваться как в горизонтальном, так и в вертикальном и даже в наклонном положении. Но следует учесть, что при вертикальном положении счетчик учета воды может работать с большей погрешностью, так как на вращение крыльчатки влияет гравитация.

Подготовка к монтажу

Перед монтажом счетчиков учета расхода воды в обязательном порядке выполняются такие требования:

  • проверка комплектности в соответствии с сопроводительной документацией;
  • визуальный осмотр, проверка целостности корпуса и вычислительного блока;
  • тщательная промывка трубопровода. На момент проведения работ по монтажу счетчика учета воды внутри труб не должно быть песка, грязи, окалины, других твердых частиц;
  • подготовка присоединителей для прямых участков трубопровода.

Вам также может понравиться

Как установить водосчетчик: основные требования

Штуцер счетчика учета расхода воды присоединяется к трубопроводу. Для обеспечения герметичности устанавливается прокладка, только затем затягиваются накидные гайки. Момент затяжки не должен превышать 40 Н*м (контроль данного показателя выполняется с помощью динамометрического ключа). Основные требования к установке счетчика учета воды:

  • стрелка на корпусе должна строго совпадать с вектором потока воды;
  • важно следить за отсутствием избыточного натяжения, сжатия, перекоса;
  • измерительный блок должен быть всегда заполнен водой;
  • не допускается установка водомера шкалой вниз;
  • если диаметр трубопровода отличается от диаметра штуцера в большую или меньшую сторону, используются специальные переходники конусного типа, которые должны находиться вне прямолинейных отрезков.

Если счетчик холодной и горячей воды установлен, не допускается проведение сварочных работ на трубопроводе.

Подготовка к эксплуатации

По завершении монтажных работ необходимо медленно подать воду в трубопровод, при этом воздушные клапаны должны быть открыты. Иначе воздух, захваченный потоком воды, может просто разрушить измерительный механизм устройства. Кроме того, перед эксплуатацией счетчика необходимо проверить герметичность в местах соединений, а также устойчивость соединительных элементов к давлению воды. Они должны выдерживать давление до 1,6 МПа.

Если водопроводная магистраль новая (после строительства дома, капремонта, замены трубопровода), счетчик горячей и холодной воды устанавливается только после запуска ее в эксплуатацию и тщательной промывки — не менее двух-трех недель. При проведении ремонтных работ в водопроводной системе водомеры рекомендуется временно демонтировать.

При выполнении ремонта или замены приборов учета перед прямым отрезком трубопровода (до присоединения счетчика или после него) устанавливается вентиль либо шаровой кран. Если водомер установлен в жилом помещении, возможен демонтаж без установки вентиля или крана.

Для предотвращения засорения измерительного блока окалиной и другими твердыми частицами из трубопровода перед прямым отрезком до присоединения устройства рекомендуется установить водоочистной фильтр.

Чтобы избежать проблем с эксплуатацией водосчетчиков, лучше доверить их установку профессиональным мастерам, которые могут гарантировать качество монтажа и корректность работы прибора учета.

Купить счетчик воды можно на нашем сайте.

Как установить счетчик воды в квартире

Установка счетчика воды

Очевидно, что расходы можно снизить экономией, но для этого нужно вести учет этих самых расходов. По мнению специалистов природоохранной организации Greenpeace России, затраты на электроэнергию, отопление и водопотребление реально уменьшить в 2 и более раза, если ввести в обиход приборы учета электроэнергии, тепла и воды.

Однако российский обыватель инертен, и его трудно расшевелить. Единственное, к чему он привык, — электросчетчик. А нашим коммунальщикам это только на руку. Зачем ставить счетчики воды и тепла, если все и так ежемесячно платят определенную сумму, не задаваясь вопросом за что именно?

В результате мы, не задумываясь, льем воду, без которой могли обойтись, и открываем форточки в жарко натопленных помещениях, вместо того, чтобы установить регуляторы температуры на отопительных приборах. И наша с вами расточительность, похоже, мало волнует государство — в России до сих пор не созданы законодательная база и экономические стимулы для развития энергосбережения на уровне частного пользователя.

Оставив политико-экономические споры и призывы сохранить планету для будущих поколений, попытаемся выяснить, что дает конечному потребителю установка такого устройства, как квартирный водосчетчик.

Во-первых, это дисциплинирует. Первое, с чего приходится начинать, — устранить все протечки и выполнять простое правило: не пользуешься водой — выключи кран.

Во-вторых, уменьшение расхода воды экономит не только воду, но и энергию, которая требуется на ее подогрев и подачу в дом. Может, это и не очевидно, но приводит к значительной экономии электричества, газа, нефти.

 

Что нужно, чтобы установить в своей квартире счетчик воды?

Шаг 1: обратитесь в организацию, управляющую жилищным фондом (как правило, это ДЕЗ) с заявлением на установку квартирных водосчетчиков. При этом следует уточнить, установлены ли в вашем доме домовые приборы учета, так как оплата по счетчику за холодную воду возможна только при их наличии. Заявление является основанием для составления проекта Договора между организацией, управляющей жилищным фондом, и собственником жилья (или ответственным квартиросъемщиком) на порядок оплаты за холодную и горячую воду. На этом этапе следует познакомиться с вашими новыми правами и обязанностями.

Шаг 2: оцените состояние инженерных сетей. Позволяют ли они установить водосчетчики? Иногда, прежде чем поставить приборы учета, следует поменять, починить или установить краны, перекрывающие подачу воды в квартиру.

Шаг 3: не спешите ставить водосчетчик самостоятельно. Прежде всего, уточните в ДЕЗе, какой тип устройства вам подходит. Не торопитесь также с покупкой прибора По правилам, монтировать его должна лицензированная организация, и она может не согласиться устанавливать предоставленный вами экземпляр. Определив дату и время с фирмой, пригласите представителя ДЕЗа для заключения трехстороннего Акта о приеме водосчетчиков в эксплуатацию. Обязательно выясните, каким образом и с кем будет решаться вопрос об их обслуживании и ремонте.

Шаг 4: в зависимости от типа инженерных сетей в каждую квартиру устанавливают одну или две пары водосчетчиков. В подавляющем большинстве случаев требуется два прибора — на холодную и горячую воду.

Шаг 5: заключите договор с организацией, управляющей жилищным фондом, на порядок оплаты за «холодную воду» и «водоотведение» (в квитанции на оплату), в соответствии с которым жилец и ДЕЗ берут на себя определенные обязательства (для москвичей они прописаны в постановлении № 77-ПП).

Шаг 6: отдельный договор заключаете с ГУП «Мосгортепло» (или с аналогичными организациями в других городах), отвечающим за подогрев воды и получающим деньги, которые в платежной квитанции проходят как «горячая вода». Для этого нужно обратиться в офис отделения «Мосгортепла», обслуживающего ваш район, и заявить о своем желании платить за горячую воду по показаниям водосчетчика. В течение нескольких дней их представитель должен приехать к вам, поставить дополнительную пломбу на счетчик горячей воды и подписать договор. При этом следует обговорить, как подавать показания за «горячую воду».

Шаг 7: актуален, если у вас организация, управляющая жилищным фондом, — не ДЕЗ. В этом случае договор с ней необходимо принести в Единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ). Помимо договора там могут потребовать дополнительные документы (например, копии паспортов на водосчетчики, акт ввода в эксплуатацию). В ЕИРЦ вас поставят на учет и сообщат, каким образом необходимо подавать показания приборов. Учет расхода воды упростит специальная книжка для снятия показаний водосчетчиков.

 

Типы водосчетчиков

Сегодня на отечественном рынке представлено более 500 зарегистрированных и сертифицированных Госреестром РФ наименований счетчиков для воды различных зарубежных и российских производителей. Многообразие неизбежно порождает традиционные потребительские вопросы: «Что выбрать?» и «Какой прибор лучше?» Однозначно ответить на них нельзя. В каждой конкретной ситуации это поиск оптимального именно для этого случая сочетания цены, стоимости монтажа, обслуживания и т.д.

 

Тахометрические (механические) счетчики воды

В тахометрических приборах поток напрямую, путем механического давления, воздействует на лопасти крыльчатого колеса или турбины, вызывая их вращение, которое посредством зубчатой передачи передается на счетное устройство, регистрирующее количество расходуемой воды.

В зависимости от конструктивных особенностей тахометрические водосчетчики делят на одноструйные, многоструйные и турбинные. В одноструйных и многоструйных плоскость лопасти колеса крыльчатки в своем нижнем положении располагается перпендикулярно направлению потока. В турбинных (счетчики Вольтмана) — под меньшим углом, так же, как в классической турбине. Многоструйные отличаются от одноструйных тем, что делят поток на несколько струй, благодаря чему значительно снижается погрешность, связанная с турбулентностью потока. Как следствие, многоструйные счетчики более точные, но стоят дороже одноструйных.

И многоструйные, и одноструйные водосчетчики бывают к тому же «сухими» и «мокрыми». У приборов «мокрого» типа счетное устройство никак не изолировано от протекающей воды. Это самые простые, но достаточно эффективные и надежные приборы учета. Однако они не работают на грязной воде. Счетчики «сухого» типа лишены этого недостатка. В них счетный механизм герметично отделен от воды немагнитящейся перегородкой, благодаря чему на нем не образуется отложений взвешенных частиц. Показания передаются с вращающейся крыльчатки или турбины с помощью закрепленного на них магнита. Подобное устройство делает счетчик пригодным для учета воды любой степени загрязнения, но значительно удорожает его. Такой механизм редко устанавливают на одноструйных счетчиках — это лишает их главного преимущества — дешевизны.

Компромиссное решение представляет собой «полусухой» счетчик. Его особенность в том, что счетный механизм не отделен от струи воды перегородкой, вращение крыльчатки передается на него посредством зубчатой передачи, но вода в него не проникает, что достигается благодаря заполнению камеры счетного механизма вязким гидрофобным наполнителем, не смешивающимся с водой и не препятствующим движению шестерен, но изолирующим их от воды.

В комбинированных приборах, как правило, сочетаются обычный крыльчатый счетчик и турбинный, размещенный на параллельной отводке. Когда напор воды в системе водоснабжения невысок, вода движется через крыльчатку. При возрастании давления клапан перекрывает трубопровод с этим счетчиком, и вода поступает по отводке через турбинный. В тахометрических водосчетчиках с импульсным выходом показания счетного механизма преобразуются в электрический сигнал и в импульсном (цифровом) виде могут передаваться и выводиться на конечное регистрирующее устройство, удаленное от места непосредственного учета расхода воды потребителем. С их помощью создают единые компьютеризированные пункты автоматического контроля, и, вероятно, именно такие водосчетчики станут в будущем самыми востребованными для поквартирного учета воды.

 

Счетчики для горячей воды

Для учета горячей воды в коммунальном хозяйстве применяют те же типы расходомеров, что и для холодной Их основные отличия — используемые для изготовления крыльчатки и подшипников материалы и более высокая допустимая погрешность. Если счетчики холодной воды рассчитаны на работу при температуре до +40 градусов Цельсия, то расходомеры горячей — вплоть до 150 (у разных производителей разная максимальная температура). По требованиям Госстандарта минимальный срок эксплуатации счетчиков горячей и холодной воды — 12 лет, с двумя обязательными поверками для холодной воды (межповерочный срок 5-6 лет) и тремя для горячей (меж- поверочный срок 4 года).

 

Электромагнитные (магнитноиндукционные) водосчетчики

Принцип действия электромагнитных водосчетчиков основан на измерении ЭДС индукции, наводящейся, согласно закону Фарадея, в электропроводящей жидкости, которая движется в магнитном поле, создаваемом электромагнитом прибора. Эта ЭДС пропорциональна скорости потока и преобразуется электронным блоком расходомера в электрический аналоговый или цифровой сигнал, отображаемый на дисплее самого прибора или транслируемый в контроллер или компьютер. Очевидно, что такие расходомеры значительно дороже механических и поэтому практически не применяются для поквартирного учета, а в коммунальном хозяйстве находят применение как домовые водосчетчики Чаще такие приборы используют для измерения потоков воды в пищевой, пивоваренной, фармацевтической промышленности, а также для сточных вод.

 

Волюмометрические расходомеры

Расходомеры волюмометрического типа в России редкость. В этих устройствах вода под давлением подается в определенного объема камеру, которая вращается, пропуская за каждый оборот один и тот же объем воды. Это вращение посредством зубчатой передачи сообщается счетчику, регистрирующему количество потребленной воды. В Великобритании организации водоснабжения предпочитают волюмометрические водомеры в качестве основных приборов для измерения расхода. Их также применяют в специальных системах промышленных зданий и лабораторий для мониторинга очень слабых водяных потоков.

 

Ультразвуковые расходомеры

Работа ультразвукового счетчика основана на измерении разности времени, затраченного на прохождение ультразвукового сигнала в направлении движения потока жидкости и в противоположном. Для этого на трубопроводе монтируют два датчика, которые испускают в разных направлениях ультразвуковой сигнал, генерируемый пьезоэлектрическим кристаллом. Сигнал, посланный по направлению потока, первым достигает преобразователя, расположенного в противоположном конце участка трубопровода, и по разности времени прохождения обоих сигналов вычисляется скорость потока. При отсутствии потока оба сигнала достигают датчика одновременно. Регистрирующее устройство прибора можно монтировать на удаленном расстоянии и оснащать дисплеем. Существует два типа ультразвуковых расходомеров: один монтируется на наружной поверхности трубы (Clamp on), другой — врезной — находится в контакте с рабочей средой (Insertion). Первый применяют при работе с агрессивными жидкостями, для него нет ограничений по давлению и температуре. Монтаж на наружной поверхности трубы не требует остановки технологического процесса. Расходомеры второго типа популярны для измерения потоков жидкости внутри трубопроводов, изготовленных из материалов с низкой проводимостью звукового сигнала. Как правило, эти приборы имеют модульную архитектуру, что позволяет выбрать только необходимые опции, минимизировав стоимость. Основные сферы применения ультразвуковых расходомеров — вода для промышленных предприятий и сточные воды.

 

Вихревые (вихреакустические) расходомеры

При обтекании препятствия потоком жидкости или газа возникают завихрения, которые вызывают на поверхности обтекаемого тела перепады давления. Частота перепадов пропорциональна скорости потока и объемному расходу жидкости или газа. Принцип работы вихревых расходомеров основан на регистрации количества перепадов давления и преобразовании их в аналоговый или цифровой электрический сигнал. Их применяют для учета расхода не только воды и других маловязких жидкостей, но также пара и газов. Такие приборы предназначены в основном для регулирования и управления технологическими процессами.

 

Бытовые и промышленные водосчетчики

В зависимости от сферы применения приборы учета воды делят на бытовые и промышленные. Первые привычнее в квартирах и частных домах, вторые — в промышленности и коммунальном хозяйстве. Это разграничение зависит от размера: водомеры с условным диаметром 15-25 мм используют в быту, 25-400 мм — промышленный вариант. В качестве домовых счетчиков на входах в многоэтажные дома обычно устанавливают турбинные водосчетчики Вольтмана или электромагнитные расходомеры с присоединительным диаметром 50-200 мм. Для поквартирного учета воды в основном берут тахометрические приборы.

Технические параметры бытовых счетчиков для воды

 

 

 

Модели бытовых счетчиков для воды

ВСКМ 90-15 Бытовой счетчик холодной и горячей воды (Россия)

ВСКМ 90-15 Бытовой счетчик холодной и горячей воды (Россия)

Счетчики измеряют объем сетевой и питьевой воды, протекающей в подающих или обратных трубопроводах закрытых и открытых систем теплоснабжения, системах холодного и горячего водоснабжения в диапазоне температур от 5 до 90 градусов Цельсия при давлении не более 1,0 МПа. Принцип действия крыльчатых счетчиков основан на измерении числа оборотов крыльчатки, вращающейся со скоростью, пропорциональной расходу воды, протекающей в трубопроводе.

Конструктивно счетчики выполнены по схеме «сухохода», когда в воде находится только вращающаяся крыльчатка. Кинематическая связь между крыльчаткой и счетным механизмом осуществляется путем магнитного взаимодействия через герметичную перегородку. Часовые камни в опорах крыльчатки и счетного механизма обеспечивают длительный срок эксплуатации и высокую надежность устройства. Водосчетчик относится к приборам многоструйного типа, когда вода попадает на крыльчатку через отверстия в направляющей. Это повышает точность измерений, а также надежность водомера ВСКМ 90-15 имеет индикаторное устройство с роликовыми и стрелочными указателями, показывающими измеренный объем в куб.м и его долях. Кроме того, имеются модификации с устройствами для дистанционного съема сигнала (импульсный или оптоэлектронный выход).

Siemens WFK/ WFW Бытовые счетчики холодной и горячей воды (Германия)

Siemens WFK/ WFW Бытовые счетчики холодной и горячей воды (Германия)

Счетчики холодной и горячей воды Siemens WFK/ WFW предназначены для измерения объема воды в системах холодного и горячего водоснабжения любого типа: от индивидуальных домов, квартир и офисов до административных зданий. Данные приборы имеют механический принцип измерения расхода воды. Индикация расхода представлена на удобной шкале считывания.

Все счетчики могут быть оснащены импульсным выходом, чтобы производить удаленное считывание показаний для систем учета ресурсов. Механизм счетчика имеет защиту от воздействия магнитного поля (антимагнитная защита). Допускается горизонтальная или вертикальная установка прибора, при этом не требуется выдерживать определенную длину прямых участков до и после счетчика. К преимуществам Siemens WFK/ WFW следует отнести надежность, точность измерений расхода воды, а также устойчивость к повышенному давлению в системе водоснабжения, что обеспечивает прибору долгий срок службы. Отдельно стоит отметить функциональный дизайн.

ОСВХ-25/ ОСВУ-25 Бытовой счетчик холодной и горячей воды (Россия)

ОСВХ-25/ ОСВУ-25 Бытовой счетчик холодной и горячей воды (Россия)

Счетчики воды ОСВХ-25/ ОСВУ-25 предназначены для измерения объема сетевой и питьевой воды, протекающей в подающих или обратных трубопроводах закрытых и открытых систем теплоснабжения, системах холодного и горячего водоснабжения в диапазоне температур от 5 до 40 (для ОСВХ-25) и от 5 до 90 (для ОСВУ-25) градусов Цельсия при давлении не более 1,0 МПа.

Принцип действия крыльчатых счетчиков основан на измерении числа оборотов крыльчатки, вращающейся со скоростью, пропорциональной расходу воды, протекающей в трубопроводе. Конструктивно приборы выполнены по схеме «сухохода», когда в воде находится только вращающаяся крыльчатка. Кинематическая связь между крыльчаткой и счетным механизмом осуществляется путем магнитного взаимодействия через герметичную перегородку.

 

Установка счетчика воды

Как правило, так выглядит практически любой шкаф в санузле — два стояка и разводка от них ко всем сантехническим приборам

Для монтажа водосчетчиков потребуется набор фитингов и нехитрый инструмент: гаечные ключи, болгарка и пр.

Чтобы врезать водосчетчики, нужно «разорвать» трубы. Распиливаем трубы болгаркой

Перед установкой следует примерить водосчетчик с подводящими патрубками по месту и определить, какой кусок трубы вырезать

Обязательно сделайте уплотнение разъемных соединений. Можно использовать фум-ленту или лен со специальной смазкой

На входе в счетчик желательно установить сетчатый фильтр. Он исключит попадание грязи в прибор

Счетчик монтируют так, чтобы было удобно снимать показания

Вот так выглядят установленные счетчики воды

Обязательно проследите, чтобы специалист из ДЕЗа опломбировал водосчетчики

 

 

 

 

Что бы еще почитать?

Установка счетчиков воды в квартире — это реальная экономия.

Решили установить счетчик воды в квартире — Обрашайтесь к нам. Инженер бесплатно приедет к вам домой, осмотрит коммуникации, и точно назовет цену прибора и стоимость установки. Вам не придется никуда ходить — мы сами опломбируем счетчик, подготовим все документы для его ввода в эксплуатацию и передадим в вашу ресурсоснабжающую организацию. Все наши счетчики имеют гарантию, а любые непредвиденные ситуации (выход из строя счетчика и протечка воды) застрахованы. 

На сегодняшний день установка счетчика воды является обязательной процедурой, согласно Федеральному закону №261 от 23.11.2009 года. Хотя всего пару десятилетий назад, рассказы про установленные в европейских странах счётчики воды в квартире, заставляли нас скептически улыбаться. Принятый в нашей стране порядок оплаты по нормам водопотребления для семейного бюджета был не обременителен. И поэтому водяные счетчики были для России в диковинку. 

Конечно, жителей постоянно предупреждали про необходимость экономить воду. Но о том, чтобы установить водяной счетчик в своей квартире, не было и речи. Большая часть жильцов исправно ремонтировали протекающие краны, следили за расходом воды в своём доме, но это была всего лишь любовь к порядку. Материальной выгоды от этих действий никто не получал, ведь цифры в квитанциях оплаты коммунальных услуг в графе «водопотребление» оставались прежними – исходя из установленных норм.

Вместе с ростом стоимости коммунальных услуг, начала увеличиваться и стоимость воды, заставляя жителей устанавливать счётчики расхода воды. После установки приборов учёта на горячую и холодную воду, большая часть собственников квартир, особенно из числа тех, кто следил за исправностью своих кранов, изумлённо увидели, что расходуют воды они в несколько раз меньше, чем указано в нормах, по которым с них прежде брали оплату. Причём это коснулось не только израсходованной воды, но и оплаты за водоотведение, т.е. канализацию. Естественно, сколько воды было взято из водопровода, столько же и вылито в слив.

Счетчики учета расхода воды для всех нас теперь не в новинку. И, если Вы пришли к заключению, что пора в своей квартире установить счетчик воды, то без сомнения приняли верное решение, которое позволит более эффективно распланировать семейный бюджет.

 

 

 

 

 

 

Как установить счетчик на воду в квартире: правила и порядок установки

Получил в наследство бабушкину квартиру и хочу установить в ней водяные счетчики. Бабушка не хотела их ставить, а мне переплачивать водоканалу неохота.

Спросил соседей — все говорят разное: то иди в управляющую компанию, то в водоканал, то вообще в какую-то третью организацию, которая делает поверку. Но мне пока поверять нечего.

Расскажите, куда все-таки обратиться, чтобы мне поставили счетчики и все правильно оформили. А то я читал в интернете, что если неправильно оформить, то водоканал потом требует какие-то сумасшедшие деньги.

Сергей П.

Правила установки счетчиков

Приборы учета воды — счетчики — в квартирах устанавливают на вводах трубопроводов холодного и горячего водопровода. При этом должен обеспечиваться раздельный учет водоразбора, то есть счетчики ставят отдельно для холодной и горячей воды.

Раздел 7.2 СП 30.013330.2016

В помещении, где устанавливают счетчики, должно быть искусственное или естественное освещение и температура воздуха не ниже 5 °C. Счетчики нужно размещать так, чтобы можно было без проблем снять с них показания, обслужить и разобрать на месте установки, а также провести метрологическую поверку.

Кроме того, счетчики воды должны быть защищены от вибрации. Их можно поставить на горизонтальных, вертикальных или наклонных участках трубопроводов, если такая установка предусмотрена паспортом счетчика.

Иногда водоканалы требуют, чтобы счетчики устанавливали в комплекте со встроенным обратным клапаном и дополнительной защитой от манипулирования их показаниями. Обратный клапан предотвращает перетекание воды из системы холодного водоснабжения в трубы горячего водоснабжения и наоборот, а также снижает вероятность гидравлического удара. Дополнительная защита не дает абонентам вмешиваться в работу счетчика, чтобы снизить показания.

Сложный вопрос 09.08.17

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

Проверить, требует ли ваш водоканал устанавливать обратный клапан и защиту от манипулирования, можно на официальном сайте организации или по телефону. Если не знаете, какая организация обслуживает ваш дом, спросите в своей УК или ТСЖ или посмотрите на сайте «Реформа ЖКХ».

Чтобы узнать, какая коммунальная организация занимается водоснабжением в вашем доме, зайдите на сайт «Реформа ЖКХ» и вбейте в строку поиска свой адрес Нажмите на интерактивный адрес в результатах поиска В левой части есть вкладка «Управление» — нажмите на нее Выберите в выпадающем списке «Коммунальные услуги». Теперь вы видите названия всех коммунальных организаций Нажмите на плюсик рядом с нужной вам службой — так вы сможете посмотреть подробную информацию о ней и услугах, которые она оказывает

Даже если ваш водоканал не требует устанавливать дополнительную защиту, в любом случае конструкция счетчиков должна ограничивать доступ к некоторым их частям, например к программному обеспечению. Это нужно, чтобы предотвратить несанкционированные настройки и вмешательства, которые могут привести к неправильным показаниям.

п. 2 ст. 9 закона «Об обеспечении единства измерений»

Для этого счетчики должны быть опломбированы водоканалом либо УК или ТСЖ — об этом поставят отметку в техническом паспорте прибора учета. Если счетчики не опломбированы, считается, что их нет. Мы рассказывали, что может случиться, если забыть про опломбировку, — лучше не попадать в такую ситуацию.

Все о том, как жить в России

И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Порядок установки

Установить приборы учета воды может сам собственник или сотрудник специализированной организации. Особых требований к таким компаниям закон не предъявляет. Главное, чтобы их работники обладали достаточной квалификацией для выполнения монтажных работ. Вы можете найти организацию сами или спросить у друзей и знакомых.

Чтобы установить счетчики, вам прежде всего надо их приобрести. Если устанавливать приборы учета придет сантехник из ТСЖ или УК, можете попробовать договориться с ним. Возможно, он купит счетчики, а вы отдадите ему деньги по чекам.

Мастер, который проведет опломбировку, оформит акт ввода прибора учета в эксплуатацию, поставит отметку в техпаспорте и свидетельстве о поверке счетчика, подтвердив соответствие установки, а также выдаст вам договор на обслуживание.

Цены на установку счетчиков в одной из компаний Москвы Цены в Санкт-Петербурге Цены в Томске

Учитывая специфические правила установки счетчиков, я бы посоветовала вам не экономить и вызвать для установки специалиста. И посоветоваться с сотрудниками водоканала или УК, какие приборы лучше купить. Иначе может оказаться, что вы приобрели не те счетчики или установили их на пару сантиметров выше или ниже положенного. А так заплатите деньги за установку, зато сэкономите время, нервы и силы.

Установка одного прибора учета воды в зависимости от региона стоит 900—1800 Р.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Установка счетчиков воды (приборов учета)

02 Февраль 2016

Многие жители, у которых не установлены приборы учета горячей и холодной воды в 2016 году увидели повышение тарифов ЖКХ и, соответственно, плата с 01 января 2016 года выросла в 3 раза, а с 01 июля 2016 года вырастет в 5 раз. Как этого можно избежать?

В 2016 году нужно установить счетчики на воду. В этой статье мы подробно расскажем как как установить приборы учета горячей и холодной воды. Несколько моментов, которые необходимо знать, прежде чем устанавливать водосчетчики:

  • Установка прибора учета расхода горячей и холодной воды позволяет «сократить» потребление ресурсов на 10-35% (фактически, на треть)
  • После установки счетчиков каждый житель, установивший водосчетчики, обязан регулярно сообщать показания приборов учета, как правило до 25 числа месяца, а также разрешить доступ в квартиру представителей организации, управляющей домом (ТСЖ,УК), в случае если эта организация решит проверить правильность показаний приборов, а также провести проверку, что граждане пользуются различными магнитами и прочими хитростями для экономии.
  • Установка, ремонт и поверка водосчетчиков в квартире проводятся за счет жителя. Расходы на поверку не попадают под государственное регулирование и устанавливаются компаниями, проводящими такие поверки (могут быть как частными, так и государственными).
  • Одно из главный заблуждений, что с установкой автоматических стиральных и посудомоечных машин водопотребление растет и поэтому счетчики ставить невыгодно. Вся Европа пользуется такими машинами, а плата за ЖКУ у них гораздо выше. Каждая такая машина намного более экономична, чем ручная стирка или мойка посуды, также гораздо дешевле и экономичнее принимать душ, чем ванную.

Как в 2016 году установить приборы учета (водосчетчики). Пошаговая инструкция.

1. Первый шаг

Позвоните в ТСЖ или УК, управляющую вашим домом, по вопросу установки в квартире водосчетчиков горячей и холодной воды. При этом уточните, установлен ли в вашем доме коллективный (общедомовой) прибор учета и какой тип водосчетчика вам подходит для установки в квартире. Также, мы рекомендуем ознакомиться с правами и обязанностями, возникающими при установке квартирных приборов учета, утвержденными организацией, управляющей Вашим домом (если таковые правила имеются). В этих правах и обязанностях прописаны сроки отправки показаний приборов учета (счетчиков) в УК (ТСЖ), а также интервал поверки.

2. Второй шаг

Сделайте мелкий ремонт сантехники перед установкой счетчиков. Прежде чем поставить приборы учета почините, замените или установите краны, перекрывающие подачу воды в квартиру. Для этого необходимо обратиться в организацию, управляющую жилищным фондом (УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК). Также замените бегущие краны, смесителя, душ. Это позволит экономить в дальнейшем.

3. Третий шаг

Найдите компанию, занимающуюся установкой водосчетчиков (если Ваша управляющая организация не может предложить организацию, осуществляющую установку или Вы не хотите привлекать организацию от УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК). Как правило в офисе каждой УК или ТСЖ лежат визитки или есть «свои» компании, которые готовы быстро и недорого установить счетчики в квартире в 2016 году в день обращения.
Вы можете обратиться в любую фирму! НО! Не спешите устанавливать водосчетчики самостоятельно. Не спешите также с покупкой приборов учета, особенно в интернете или сомнительных магазинах. Все мы хотим установить водосчетчики дешево. Хотя это может быть и дешевле, но мастера могут не согласиться на установку Вашего водосчетчика. Здесь все зависит от условий оказания услуг данной организацией. Главное, помните, что УК, ТСЖ не может выставлять Вам требования по заключению договора на установку приборов учета с определенной организацией или мастером. Выбор такой организации – Ваше личное дело как собственника квартиры. Обязательно возьмите чек-квитанцию после установки счетчиков! В случае если, например, в месте установки прорвет трубу — ответственность за испорченный ремонт будет нести компания, которая устанавливала водосчетчики!

4. Четвертый шаг

В зависимости от типа инженерных сетей (количества стояков) в каждой квартире устанавливается одна или две пары приборов, в редких случаях есть три-четыре пары. В подавляющем большинстве (95%) квартир устанавливается одна пара водосчетчиков – на холодную и горячую воду. Стоимость установки водосчетчиков в 2016 зависит от класса устанавливаемого прибора и стоимости работ по установке приборов учета.

5. Пятый шаг

Вы определились с компанией, устанавливающей водосчетчики. Теперь нужно заключить договор и определить дату и время установки счетчика. Многие компании работают и в вечернее время. Обязательно выясните, каким образом и с кем будет решаться вопрос об обслуживании и ремонте приборов. Попросите предоставить Вам сертификат и паспорт на устанавливаемые приборы. Данные документы понадобятся Вам для составления акта приемки прибора управляющей организацией. И, как мы уже писали, чек-квитанция об оплате за установку.

6. Шестой шаг

После установки водосчетчиков пригласите (для этого нужно написать заявление с приложением копий документов: сертификатов и паспортов на устанавливаемые приборы учета) представителя организации, управляющей Вашим домом (УК, ТСЖ), для составления акта о приеме в эксплуатацию приборов учета. Иногда они устанавливают дополнительно свои пломбы, а также антимагнитные датчики.

7. Седьмой шаг

После подачи заявления представители УК или ТСЖ придут к вам домой и составят акт приемки прибора, осуществят его проверку и опломбирование. Вас поставят на учет и сообщат порядок приема показаний водосчетчиков, как правило ежемесячно до 25 числа месяца. Помочь себе и облегчить отслеживание показаний приборов учета вы можете, если заведете специальную книжку для снятия показаний водосчетчиков.

Поздравляем, теперь вы присоединились в 65% жителей России, которые в 2016 году уже установили приборы учета (водосчетчики) в своих квартирах!

Установка водомеров, стоимость и процесс в многоквартирных домах

Мы все виноваты в трате воды при жизни. Если верить цифрам, один человек тратит от 0 до 45 литров в день.

Празднование Холи водой под мелодии песен Болливуда, участие в песнях и танцах под струей душа, мытье уже вымытых фруктов, овощей, посуды снова и снова под сильным напором воды из крана, месяцами не обращая внимания на протекающие краны — Есть много способов, которыми мы растрачиваем воду.

Те, кто просыпается со своими бессознательными запрограммированными привычками, настаивают на самодисциплине и применении всех известных им практик сохранения воды. Но еще не все … для них есть счетчик воды.

Это оригинальное решение для измерения количества воды, потребляемой домашним хозяйством, так что каждый дом выставляется в соответствии с потреблением воды, что в конечном итоге помогает жилым сообществам избегать потерь воды.

Виды бытовых счетчиков воды

Согласно нормам, преобладающим в Индии, счетчики воды до 50 мм классифицируются как бытовые счетчики воды, а те, что выше, считаются счетчиками воды большого объема, которые могут иметь коммерческое или промышленное применение.

Счетчики

PD работают по принципу прямого вытеснения и используют либо качающийся поршень, либо нутационный диск для измерения точного объема воды при каждом обороте (конечное приращение количества). Они могут измерять прерывистый поток, низкую или высокую вязкость и обладают высокой точностью. Их размер составляет от до 2 дюймов в диаметре, при этом они могут быть изготовлены из нержавеющей стали, латуни или ударопрочного пластика.
Измерители скорости (внутренние измерители емкости) измеряют объем воды в зависимости от скорости потока и относятся к категории одноструйных / многоструйных (порт / с, окружающие камеру для формирования струи / крыльчатки), турбина (основные измерители для высокий расход / низкая вязкость) и составные расходомеры (комбинированная конструкция для высокого и низкого расхода).
Другие распространенные счетчики — магнитометры (электромагнитные расходомеры) и ультразвуковые счетчики.

Усовершенствованный измерительный прибор, интеллектуальный счетчик, использующий беспроводную технологию для получения данных об использовании воды в режиме реального времени, считывание которых доступно круглосуточно и без выходных.

Пользователи могут узнать потребление воды для отдельных действий, таких как приготовление пищи, купание, стирка, и соответственно экономить воду. У них также есть технология обнаружения утечек, которая подает сигнал тревоги, если в каких-либо розетках есть переполнение.

В настоящее время компании оснащают механические счетчики интеллектуальными радиотехнологиями, но в будущем произойдет сдвиг в использовании ультразвуковых счетчиков.Исследование Frost and Sullivan показывает, что рынок умной воды в Индии вырастет на 14,7% с 2019 по 2025 год.

Прогноз, вероятно, будет поддержан миссией правительства по созданию 4000 умных городов после успеха первых 100. Власти Пуны, Чандигарха и Хайдарабада уже устанавливают умные водомеры, чтобы ограничить физическую потерю воды из источника в домохозяйства ( Вода, не приносящая доход), для которой не генерируются деньги.

Почему общество должно использовать водомеры

Это обычная практика среди домашних хозяйств сливать воду во время ее использования, например.g люди оставляют кран включенным во время чистки зубов или оставляют промывку включенной на слишком долгое время (израсходовано 18 литров на промывку). После установки счетчика воды общество может сравнивать потребление семей (группируя домохозяйства с одинаковым количеством жителей), и когда обнаруживается значительная разница между двумя или более домами с одинаковым числом членов, это означает, что семьи с одинаковым количеством жителей при наибольшем потреблении явно используется больше воды, чем необходимо.

Фиксированная оплата в настоящее время неприемлема.Одинокий мужчина в 1bhk не использует столько воды, сколько семья из четырех человек, живущая в 2bhk, но он платит за то, что другие тратят впустую. Даже когда MC пытается взимать плату с домохозяйств из расчета на количество человек, всегда есть различия в использовании (в некоторых семьях всегда много гостей, а некоторые часто находятся в длительных поездках за город). Негерметичный кран, оставленный непроверенным по ошибке сознательным пользователем, также может увеличить потери на галлоны.

В счетах за воду общества существует огромная предвзятость и эксплуатация, когда кто-то всегда в конечном итоге платит больше, чем его доля, что вызывает регулярные ссоры и конфликты.Счетчик воды помогает вам справедливо разделить полные расходы на цистерны с водой с заранее определенной суммой за галлон, которую пользователи платят в соответствии с показаниями счетчика.

  • Сэкономьте деньги на цистернах для воды

Неоспоримый факт, что стоимость цистерн для воды снизится для любого общества, сознательно использующего воду с помощью счетчиков. Общества в Бангалоре сообщили о сокращении потребления воды на 30–50%, что привело к экономии расходов на цистерны с водой после установки интеллектуальных счетчиков воды.

Хотя механические счетчики наиболее распространены в городских поселениях, они не продвинуты. Фактическое потребление воды регистрируется на ежемесячной основе, в отличие от интеллектуального счетчика.

Интеллектуальные счетчики

имеют автоматическое считывание показаний (одностороннее) или, в последнее время, усовершенствованную инфраструктуру измерения (двусторонняя связь между коммунальным предприятием и потребителем), что устраняет необходимость ежемесячного снятия показаний вручную.

Благодаря интеллектуальным счетчикам потери могут быть уменьшены в режиме реального времени, поскольку пользователи будут получать уведомление от приложения в случае утечки воды.

Процесс установки счетчика воды

Счетчик воды устанавливается в доступном месте между магистралью и индивидуальным подающим клапаном на подводящем трубопроводе или как можно ближе к точке отбора. Вокруг каждого водомера должно быть свободное пространство не менее 30 см для доступа. Перед установкой необходимо установить фильтр / сетчатый фильтр для улавливания отложений, частиц и грязи. Неповрежденная труба (в 10 раз больше диаметра трубы), устанавливаемая перед счетчиком и (в 5 раз больше диаметра трубы) за счетчиком.

Например, для 20-миллиметрового водомера на 20-миллиметровой трубе должна быть труба 200 мм до и 100 мм после. Неповрежденная труба означает прямую трубу без клапанов или переходов, таких как тройники, колена и соединения.

Замена труб в одну входную трубу может потребоваться, если есть несколько входов от водопровода, ведущего к одной квартире, или если воздуховоды слишком узкие. В большинстве случаев возможно установить один водомер на квартиру, если не требуется дополнительная сантехника.В тех случаях, когда проводить масштабные водопроводные работы и прокладывать новые трубопроводы слишком дорого, жители предпочитают устанавливать несколько умных счетчиков воды, которые являются более доступной операцией вырезания и вставки. Торцевые соединения для счетчиков диаметром менее 50 мм представляют собой резьбовые соединения с ниппелями. Срок службы механического счетчика 5 лет.

Этот процесс должен выполняться лицензированным сантехником или уполномоченным агентством, предоставляющим полный комплекс услуг по установке, чтобы с первого раза все было выполнено правильно.
Механические счетчики доступны по цене от 2000 рупий за единицу до 8000 рупий.Умные водомеры начинаются от 7500 рупий и выше.


Стоимость установки счетчика воды

Предположим, вы выбрали водомер среднего класса значительно хорошего качества по цене 5000 рупий (за единицу) для жилого комплекса из 50 квартир. Это 250 000 рупий. Добавьте 5000 рупий (приблизительно) за квартиру за установку и материалы. Это еще 2,50,000. Теперь предположим, что вы платите 2000 рупий в месяц за цистерны с водой. После установки счетчика ваш взнос был уменьшен до 1000 рупий в связи с низким уровнем использования.Сделав единовременное вложение в размере 10 000 рупий, вы получите достаточно высокую рентабельность инвестиций в течение пяти лет. Даже те, кто платит больше, чем обычно, в первые несколько месяцев из-за расточительности, в конечном итоге будут экономить воду из-за страха попасть в черный список.

Приложив немного больше инвестиций, жилые дома могут выбрать интеллектуальные счетчики воды и получить дополнительное преимущество в виде показаний AMI, которые дают подробный анализ использования воды без физического чтения и готового автоматизированного биллинга.

О MyGate

MyGate — крупнейшее в Индии приложение для управления закрытым сообществом, которое приносит пользу тысячам жилищных обществ, застройщиков, управляющих общественными объектами и миллионам домовладельцев в каждом городе Индии.

Заявление об отказе от ответственности: Спасибо за посещение нашего сайта. Информация, предоставленная MyGate («мы», «нас» или «наш») на https://www.mygate.com («Сайт») предназначена только для общих информационных целей. Мы стремимся предоставить нашим читателям точную информацию, которая поможет узнать больше по темам.Он не предназначен для замены профессионального совета. Мы не несем ответственности за точность информации, полученной от внешней организации, и не несем личную / юридическую ответственность за использование вами этой информации.

Свяжитесь с нами в WhatsApp Справочный центр MyGate
Получите подробную информацию о предложении для вашего общества

Требования к зданию с замерами воды

— Решения по управлению коммунальными предприятиями h3O Degree

Требования к зданию с замерами воды

Введение

В этом документе описываются физические требования, необходимые для установки системы замера в многоквартирных домах.Система h3o Degree представляет собой беспроводную фиксированную сетевую систему подсчета, которая собирает и хранит показания счетчиков. Хотя эта спецификация предназначена для учета воды, система подсчета h3O Degree может одновременно собирать беспроводные показания с счетчиков воды, газа, электрических счетчиков, счетчиков BTU и термостатов.

h3O Degree системы могут быть легко установлены во время строительства многоквартирного комплекса или в любой момент после строительства, если несколько элементов включены в проект многоквартирного дома.

Индивидуальные жилые помещения или квартиры

Сантехника в каждом многоквартирном доме должна включать один или два водопровода для каждой квартиры. Если водонагреватель находится в каждой квартире, необходимо установить одну линию подачи только холодной воды. Две линии водоснабжения должны быть установлены, если горячая вода производится централизованно (большой водонагреватель для ГВС) и если есть линия подачи холодной воды и отдельная линия подачи горячей воды, входящие в каждую квартиру.

Шаровой кран должен быть установлен на водопроводах (только холодных или одновременно холодных и горячих), входящих в каждую квартиру. Шаровой кран (-ы) должен быть доступен жителю квартиры, чтобы его можно было отключить для обслуживания или в случае аварии. Изготовителя шарового крана может указать архитектор или инженер.

Прямой участок трубы должен быть размещен после шарового крана, но перед любыми водопроводными тройниками в линии подачи.На этом прямом участке трубы можно установить счетчик воды.

Счетчик воды должен включать в себя как радио, так и датчик потока, который может измерять галлоны, время потока (сколько секунд течет вода), количество событий потока воды (количество запусков и остановок воды) и температуру воды.

Если система водозабора устанавливается на новом строительном здании, то может потребоваться распорка для счетчика. Прокладка должна быть той же длины и типа резьбы, что и счетчик воды, чтобы счетчик воды можно было легко установить.При строительстве после шарового крана вместо счетчика воды можно установить проставку. Прокладка позволяет специалистам по сантехнике промывать систему питьевой воды, чтобы очистить трубы от мусора и загрязнений. После того, как система будет очищена и заполнена питьевой водой, можно переставить распорку и установить водомер.

Только холодное водоснабжение

Это наименее затратный метод установки водомеров в квартирах, так как для него требуется только один водомер и радио.Один счетчик используется для измерения общего расхода воды на каждую квартиру.

Холодное и горячее водоснабжение

Для этого метода установки водомеров в квартирах требуется два счетчика воды на квартиру. Один счетчик воды используется для измерения общего потребления холодной воды, а второй счетчик воды используется для измерения общего потребления горячей воды для каждой квартиры.

Установка водяного шарового крана

Установка шарового крана на водопроводной линии перед каждым счетчиком воды является стандартной практикой.Это позволяет жильцу, сантехнику или обслуживающему персоналу отключить воду во всей квартире. Клапан должен быть установлен в легкодоступном месте, чтобы облегчить быстрое и легкое отключение воды.

Расположение счетчиков воды

Счетчик воды должен быть установлен после шарового крана и перед любыми ТЭО, подающими воду к водонагревателю или к любой сантехнике в квартире. Производитель счетчика может предоставить подробную информацию о длине, расположении и ориентации прямого участка трубы, необходимого для установки счетчика воды.Счетчик воды должен быть доступен водопроводчику для первоначальной установки и для замены счетчика воды в будущем.

Типы счетчиков воды

Система подсчета h3O Degree может работать с широким спектром счетчиков воды. Поскольку разные водомеры имеют разные интерфейсы (импульсные, кодированные регистры и выделенные ячейки Холла), водосчетчик должен быть выбран из списка водомеров, которые были протестированы и проверены с помощью системы подсчета h3O Degree.Свяжитесь с h3O Degree для получения дополнительной информации и списка совместимых счетчиков воды.

Примечание. В некоторых частях США существуют особые законодательные требования в отношении счетчиков воды и других частей, контактирующих с питьевой водой. Американская ассоциация водопроводных сооружений (AWWA), Национальная квартирная ассоциация (NAA), компании, выставляющие счета, и / или местные сантехники могут помочь в соблюдении этих правил.

Офис управляющего недвижимостью

Подключение к Интернету и постоянное электроснабжение (120 В переменного тока) должны быть обеспечены в месте, указанном владельцем собственности.

Шлюз и координатор h3O Degree обычно устанавливаются в офисе управляющего недвижимостью. Для шлюза требуется 120 В переменного тока и кабель Ethernet для подключения к локальному Интернет-соединению (коммутатору или маршрутизатору). Требуется подключение к Интернету, чтобы позволить h3O Degree получить данные водомера, хранящиеся в шлюзе. Шлюз должен быть расположен там, где обслуживающий персонал может получить доступ к оборудованию. Шлюз не должен требовать локальной конфигурации и должен работать в режиме Plug and Play.

Установка индивидуальных счетчиков воды на вашем участке

Являетесь ли вы корпоративным или стратовым менеджером, который управляет многоквартирными домами или квартирами? Требуют ли арендаторы установки индивидуальных счетчиков воды? Получите представление о процессе, которому мы следуем здесь, в Worboys Plumbing, чтобы ваш опыт был максимально гладким и без стресса!

Установка индивидуальных счетчиков воды может показаться непосильной задачей.Если в собственности есть индивидуальные регулирующие клапаны для каждой квартиры, то процесс установки относительно прост. Тем не менее, есть некоторые объекты недвижимости, в которых не установлены индивидуальные запорные краны и которые потребуют дополнительных работ, чтобы разделить квартиры для установки индивидуальных счетчиков, но мы можем посоветовать и соответствующим образом процитировать, если это необходимо.

Существуют ли правила и рекомендации, которым вы должны следовать?

Да; обычно существуют строгие правила, связанные с установкой индивидуальных счетчиков, и они различаются в зависимости от водохозяйственных органов.В Gallant Plumbing мы организуем все, от первоначального применения до подготовки и организации установки счетчиков воды от местных властей.

Каких сбоев мы можем ожидать в процессе?

К сожалению, во время процесса установки возникли некоторые перебои в системе водоснабжения, с которыми ничего не поделать. Для этого процесса существует только одно обязательное требование: доступ и доступ ко всем закрытым зонам в день установки водными властями, в противном случае они будут взимать дополнительную плату за возврат.

Каковы преимущества установки индивидуальных счетчиков воды?

Установка индивидуальных счетчиков воды дает множество преимуществ. Основным преимуществом является то, что с каждой единицы / квартиры будет взиматься плата только за их индивидуальное потребление воды . Это означает, что сумма, которую каждая единица выставляет на счет за воду, является истинным отражением их использования воды. Это уменьшает количество споров и разногласий по счетам за воду между владельцами и арендаторами.

Еще одно преимущество заключается в том, что при обнаружении утечки воды в собственности, если там установлены индивидуальные счетчики воды, это значительно упрощает определение того, откуда может происходить утечка.Если у арендатора высокий счет за воду, что является необычным, весьма вероятно, что утечка воды связана с его квартирой / квартирой. Этот тип информации означает, что сантехнику легче определить, откуда происходит утечка, и эффективно решить проблему, а это означает более дешевый счет за сантехнику для вас!

Хотите узнать больше об установке индивидуальных счетчиков воды? Позвоните нам по телефону 9326 6258 или напишите нашей команде по адресу [email protected]

Как вы можете себе позволить переоборудовать свою многоквартирную собственность с помощью дополнительных параметров

Мне стыдно признаться, сколько тарелок еды я съел в последний раз, когда обедал в буфете.

Меня всегда привлекают десерты. Шоколадные торты, мягкое мороженое, пирожные… Я попробую все. Если это выглядит хоть отдаленно сладко, то и мне на тарелку. Если я попробую, и мне это не понравится, ничего страшного. В конце концов, я плачу не за товар и должен окупить свои деньги, верно? Если бы вы заметили меня в обычном ресторане, где я платил за еду, я бы определенно не переусердствовал.

Жители многоквартирных домов, которые не несут ответственности за потребление коммунальных услуг, обычно имеют такое же прожорливое мышление, как и посетители шведского стола.Если им не выставляется счет за фактическое потребление коммунальных услуг, они гораздо менее консервативны в своем использовании. Фактически, согласно исследованию рынка энергии и воды для многоквартирных домов Fannie Mae, когда владельцы квартир оплачивали все затраты на электроэнергию, среднее годовое потребление энергии было на 26% выше, чем когда арендаторы несли ответственность за их использование.

Вот почему так много квартирных операторов (и законодателей) обращаются к субсчетчикам. Субметры точно отслеживают потребление коммунальных услуг каждой квартирной единицы, позволяя управляющим компаниям точно выставлять жильцам счета за их долю в счетах.Субметры настолько эффективны для экономии воды, что чувствительная к засухе Калифорния недавно приняла закон, требующий установки счетчиков воды в отдельных квартирах, начиная с новых разработок в 2018 году.

Несмотря на то, что закон не применяется к существующим многоквартирным домам, старые многоквартирные дома, в которых установлены счетчики, могут быть модернизированы для установки субметров. Процесс конвертации несложный и ведет к долгосрочной экономии. Однако для этого требуются предварительные вложения, которые могут удержать многих владельцев недвижимости от модернизации.К счастью, поскольку многие организации осознали, как субметры помогают в сохранении, есть несколько программ, которые операторы многоквартирных домов могут использовать, чтобы помочь с процессом модернизации или для установки других экологичных обновлений. Вот несколько способов профинансировать модернизацию субметра.

Соглашение об оказании энергетических услуг

Соглашение об энергосервисе (ESA) — это забалансовое финансовое решение с оплатой по результатам, которое позволяет клиентам реализовывать проекты в области энергоэффективности с нулевыми первоначальными капитальными затратами.Арендные платежи рассчитаны таким образом, чтобы они были меньше экономии средств, создаваемой проектом, тем самым обеспечивая клиентам экономию денежных потоков в дополнение к предотвращению авансовых капитальных затрат. Контракт на оказание услуг не предусматривает каких-либо залогов или долгов на здание, что предотвращает проблему основного ипотечного кредитора. В конце контракта владелец здания становится владельцем энергоэффективного оборудования и наследует значительно уменьшенные счета за электроэнергию.

Многосемейные зеленые ссуды

Fannie Mae, Freddie Mac и Федеральное управление жилищного строительства (FHA) учредили программы кредитования, чтобы предоставить операторам квартир дополнительную ссуду и более выгодные цены для повышения энерго- и водосбережения в их собственности.Каждая программа предлагает свои уникальные преимущества и предъявляет свои требования.

В настоящее время есть несколько предложений для квалифицированной недвижимости. Например, программа Fannie Mae’s Green Rewards предоставляет дополнительные кредитные средства и льготные цены для владельцев многоквартирных домов, которые делают свою собственность более экологичной. Программа, которую можно использовать с любым ссудой Fannie Mae, предлагает скидку на ценообразование и до 5% дополнительных доходов от ссуды. Чтобы получить квалификацию, вам необходимо продемонстрировать план капитального ремонта по сокращению потребления энергии или воды как минимум на 20%.В случае одобрения вам будет предоставлена ​​ценовая скидка. Размер ссуды может быть увеличен за счет андеррайтинга до 50% ожидаемой экономии затрат на коммунальные услуги.

Fannie Mae также предлагает Green Preservation Plus, который помогает владельцам превратить стареющее доступное жилье в разумные долгосрочные инвестиции. Благодаря гибким условиям владельцы могут получить доступ к дополнительным кредитным средствам для улучшения собственности, что предотвратит ее ухудшение и сократит потери энергии и воды, при этом сохраняя доступность собственности.

Те, у кого есть ссуды Freddie Mac, могут выбрать Green Up или Green Up Plus для финансирования улучшений.В рамках программы Green Up заемщики, обладающие соответствующей недвижимостью, могут увеличить сумму своего многосемейного кредита Freddie Mac до 50% от прогнозируемой экономии энергии и воды. С Green Up Plus заемщики могут увеличить сумму кредита до 75% от запланированной экономии.

Программы скидок

Некоторые штаты также предлагают программы скидок для владельцев недвижимости, которые стремятся сэкономить энергию за счет энергоэффективных обновлений, включая добавление дополнительных счетчиков в вашу собственность.Например, в Нью-Йорке Программа сокращения потребления электроэнергии в зданиях с контрольными счетчиками (ERMM) обеспечит до 50 процентов затрат на установку современных счетчиков в зданиях. Калифорнийская программа скидок за энергоэффективность для многоквартирных домов (MEERP) — это еще одна общегосударственная программа, которая успешно предлагает скидки за энергоэффективность. Сотрудничество между четырьмя крупнейшими коммунальными компаниями штата позволяет владельцам многоквартирных домов получать скидки на энергоэффективные обновления, начиная от освещения и изоляции до окон и улучшения систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Чтобы ознакомиться с полным списком возможностей, доступных в вашем штате, посетите веб-сайт базы данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и повышения эффективности (DSIRE).

Водные агентства и коммунальные службы начали субсидировать установку счетчиков за счет скидок, поэтому стоит уточнить у своих поставщиков какие-либо специальные программы.

Хотя первоначальные вложения в модернизацию могут показаться значительными, при надлежащем балансе стимулов и долгосрочной экономии усилия в конечном итоге сэкономят деньги вашей управляющей компании и сохранят окружающую среду.

Думаете о модернизации вашей недвижимости? PayLease проведет вас через все, что повлечет за собой модернизация, и составит подробный план того, как это можно сделать. Мы также порекомендуем вам законы о подсчетах в вашем штате, а также любые программы, которые могут помочь вам сэкономить. Если у вас есть вопросы о модернизации вашей многоквартирной собственности, свяжитесь с нашей командой по подсчетам. Мы поможем вам избавиться от настроения «шведский стол».

Новый стимул для арендаторов в Калифорнии к экономии воды — Вода глубоко

Новый закон Калифорнии требует, чтобы счетчики воды были установлены в отдельных квартирах, начиная с новых разработок в 2018 году.Дебра Карлтон из Калифорнийской квартирной ассоциации объясняет, как это будет работать.

Если вы живете в квартире в Калифорнии, вы не платите за воду, которую используете — во всяком случае, напрямую.

Квартиры в Калифорнии, за редким исключением, не имеют индивидуальных счетчиков воды, так называемых субметров. Вместо этого использование воды включается в арендную плату, что означает, что арендаторы не имеют представления о том, сколько воды они используют, и не имеют прямого финансового стимула для экономии.

Это также означает, что миллионы калифорнийцев не помогают штату пережить продолжающуюся засуху.Опрос владельцев квартир в Лос-Анджелесе в 2015 году показал, что общее водопользование осталось неизменным — а в некоторых случаях даже увеличилось — несмотря на 25-процентный приказ губернатора по охране окружающей среды.

Исследование 2004 года, финансируемое Агентством по охране окружающей среды США, показало, что подсчет воды сокращает потребление воды в среднем на 15 процентов — просто путем предоставления арендаторам информации об их потреблении воды.

Девять штатов в течение многих лет разрешали подводные измерения, включая Аризону и Техас. Теперь к ним присоединится Калифорния.26 сентября губернатор Джерри Браун подписал сенатский закон № 7, закон, подготовленный сенатором Лоис Уолк, Ди-Дэвис. Он требует, чтобы в новые многоквартирные дома, построенные после 1 января 2018 г., были включены счетчики на каждую арендуемую единицу и соответственно выставлялись счета арендаторам.

Хотя такие законы предлагались неоднократно на протяжении многих лет безрезультатно, этот закон не встретил организованного сопротивления и получил широкую поддержку со стороны Sierra Club, Friends of the River, California Rural Legal Assistance Foundation и других.

Дебра Карлтон из Калифорнийской квартирной ассоциации говорит, что домовладельцы согласны с новым законом, требующим подводного учета воды в квартирах, построенных после 1 января 2018 года. (Дебра Карлтон)

Чтобы лучше понять, как этот новый закон будет работать, Water Deeply недавно поговорила с Дебра Карлтон, старший вице-президент по связям с общественностью Калифорнийской квартирной ассоциации, группы, которая представляет тысячи домовладельцев и также поддержала законопроект.

Water Deeply: Почему ваша группа поддержала этот закон?

Дебра Карлтон: Это довольно интересно.Мы работаем над этой темой более 10 лет, пытаясь внести некоторую ясность в закон, потому что многие собственники недвижимости уже этим занимаются.

Еще в 1970-х годах мы создали закон, согласно которому владелец может установить субметр, и они не будут считаться коммунальным предприятием. Затем последовали все эти вопросы о выставлении счетов и раскрытии информации. Были подняты некоторые юридические вопросы о том, чтобы жильцы получали соответствующее уведомление и не вводили их в заблуждение. Вот почему мы подошли к столу, чтобы прояснить эти вопросы.А также прояснить некоторые несоответствия в законе.

Были некоторые несоответствия в том, можно ли выставить счет арендатору и взимать с арендатора [стоимость] отправки счета, как это делает сегодня коммунальная компания. В этом новом законодательстве вы увидите допустимые административные сборы, штрафы за просрочку платежа и тому подобное.

Water Deeply: Почему эти вещи были важны для владельцев квартир?

Карлтон: Думаю ограничить ответственность. Чтобы сделать это понятным для обеих сторон — домовладельцев и арендаторов — и уменьшить любые споры, которые могут возникнуть в будущем.

Самая важная задача, конечно же, — обеспечить экономию воды в более широкой картине Калифорнии. Исследования показали нам, что на самом деле наиболее подходящий способ сделать это — использовать водомеры напрямую.

Water Deeply: этот новый закон распространяется не на все квартиры, верно?

Карлтон: Это применимо только к новым квартирам, построенным после 1 января 2018 г. Это обязательство по установке субметров. Но если у вас есть существующий объект и вы установили субметры или планируете это сделать, вам придется соблюдать требования этого закона, такие как раскрытие информации и способ выставления счетов.

Water Deeply: Много ли домовладельцев в такой ситуации?

Карлтон: Да. Конечно, многие наши более крупные владельцы так и поступают. Теперь, когда мы прояснили, как это работает, и вы можете взимать административные сборы и т. Д., Я думаю, это заставляет их чувствовать себя намного комфортнее, поскольку они не несут никакой ответственности за то, как это реализовано.

Water Deeply: Как этот новый закон изменит стоимость разработки многоквартирных проектов?

Карлтон: Смета на новое строительство, на покупку счетчиков и их установку, составляет примерно 150 долларов за метр за единицу.Этот закон запрещает местному муниципалитету взимать с вас дополнительную плату за подключение этих субметров, если это не имеет ничего общего с местным муниципалитетом, что и произошло.

Арендаторы оплачивают свой счет за воду (с счетчиком) арендодателю. Затем арендодатель поворачивается и оплачивает «главный» счет за воду за всю собственность муниципалитету или водному агентству, которое не имеет прямого участия в выставлении счетов арендаторам. Все должно быть обосновано генеральным счетом. Вот почему в уставе есть все эти требования о раскрытии информации.

Water Deeply: Кто-нибудь из арендодателей возражал против этого законопроекта?

Карлтон: У нас не было возражений ни со стороны нашей группы, ни со стороны других неаффилированных групп. Очевидно, чтобы добраться сюда, потребовалось много времени. Но мы наконец нашли правильное направление, правильный путь. Таким образом, к настоящему времени у нас не было групп интересов, связанных с домовладельцами, которые выступали бы против законопроекта.

У нас было довольно много счетов, которые мы пытались опробовать. По разным причинам мы не смогли договориться ни с сообществом арендаторов, ни с местными муниципалитетами.На нашем пути было много всего. Наконец, появилась возможность, и мы смогли прийти к соглашению.

Water Deeply: сыграла ли засуха роль в принятии этого закона?

Карлтон: Совершенно верно. В этом нет никаких сомнений. Мы также видели исследования за последнее десятилетие, в которых говорилось, что единственный способ заставить людей сберегать воду — это получение им счета за фактическое использование воды. Некоторые владельцы собственности пытались сделать это с помощью оценок — разделив общий счет на количество квартир.Но наиболее действенным и действенным способом было фактическое считывание субметров.

Water Deeply: изменит ли этот закон подход к проектированию многоквартирных домов?

Карлтон: Я не думаю, что это обязательно изменит их дизайн, потому что они ожидали этого закона. Я думаю, что большинство из них разработают свои свойства таким образом, чтобы это работало.

Конечно, именно поэтому мы перенесли дату вступления в силу закона так далеко, на 2018 год. Это дает им время для внесения любых изменений, которые им, возможно, придется внести.

Water Deeply: действительно ли подводные измерения сэкономят деньги арендодателям в долгосрочной перспективе?

Карлтон: Если владелец ранее включал воду в арендную плату, а арендаторы ничего не предпринимали для экономии, они, безусловно, получат экономию.

Я думаю, что мы также обнаруживаем, что в некоторых городах, где есть довольно большие штрафы за чрезмерное потребление, не было никакого способа по-настоящему побудить арендатора к экономии. И очень трудно компенсировать это арендной платой.Но вода — один из самых неизвестных счетов или способов использования. Так что я думаю, что это сделает вещи более ясными и понятными.

Water Deeply: как это повлияет на расходы арендаторов — как на арендную плату, так и на счета за воду?

Карлтон: Это действительно зависит от обстоятельств. Это может измениться для арендатора, который никогда раньше не получал счет. Я думаю, что это то, что, вероятно, так долго сдерживало нас в принятии закона — страх перед арендатором, который теперь платит за то, за что они, возможно, думали, что не платили.

Если арендаторы получали счет, который на самом деле вообще не был привязан к счетчику — некоторые получали разделенный счет, связанный с основным счетчиком — они увидят новый счет, который очень специфичен.

Но главной проблемой было сохранение. Это стало здесь приоритетной политикой, и я думаю, именно поэтому мы смогли внести изменения в законодательство в этом году. Я думаю, что это ценный компонент, даже если в прошлом арендаторы были озабочены получением счета. Когда дело дошло до консервации, это не сработало.Итак, мы наконец смогли принять закон.

Water Deeply: сколько воды можно сэкономить за счет погружения в воду?

Карлтон: Есть много оценок. Одно исследование оценило экономию воды от 20 до 25 процентов — возможно, даже до 30 процентов в месяц. Это просто зависит от людей и их заботы.

Water Deeply: как насчет модернизации существующих многоквартирных домов. Почему не было этой части в этом счете?

Карлтон: Это обсуждалось. Я думаю, что проблема заключалась в возможности значительных затрат, если вам придется разрезать стены и трубы и вносить эти изменения.Это не значит, что этого не делается. Просто мы не могли точно оценить из-за разнообразия типов зданий и возраста построек.

Безусловно, в ваших небольших владениях на низком уровне сделать это намного проще. Я бы сказал, что высотные здания — это совсем другое дело. Одним из пунктов законодательства было поручение Госстроительной комиссии рассмотреть стоимость установки субметров в новостройке. Это будет предстоящая работа. Я думаю, что они находят новые типы субметров, что это положительно и не так дорого, как они думали.

Как работает подсчет | MassLegalHelp

Вода, поступающая в любую жилую недвижимость, сначала проходит через первичный счетчик , который измеряет всю воду, поступающую в недвижимость. Поставщик воды (которым в большинстве случаев является город или поселок, где расположен объект недвижимости) несет ответственность за подачу воды через первичный счетчик и за установление стоимости воды (и, во многих местах, стоимости канализационных услуг, также).

Например, в Бостоне вода предоставляется через Бостонскую комиссию по водоснабжению и канализации.В Кембридже водная компания — это Кембриджский водный департамент. Вустер обеспечивает водой через Департамент общественных работ. Арендодатель является зарегистрированным заказчиком счета за воду и несет ответственность за его оплату.

Согласно новому водному закону, потребление воды для отдельных квартир должно измеряться субметрами . Арендодатель несет ответственность за считывание показаний субметров и выставление счетов арендаторам за их водопользование.

В жилой собственности с более чем одной арендуемой единицей помещения общего пользования, такие как общие прачечные, наружные краны и вода, используемая в общих системах отопления, должны быть отдельно затоплены.Плата за воду, использованную в этих местах общего пользования, не взимается с арендатора. 9

Арендатору может быть выставлен счет только за фактическое потребление воды, измеренное субметром для его или ее квартиры. 10 Если домовладелец не установил субсчетчики, вам не может быть выставлен счет за воду напрямую.

Как работает подсчет, если я снимаю частный дом?

Если вы снимаете частный дом вместо квартиры, домовладелец может выставить вам счет за воду напрямую.В таком случае домовладелец не обязан устанавливать субметр, если первичный счетчик измеряет только воду, которая поступает в зону, используемую исключительно вами. Однако основной счетчик не может также измерять воду, которая идет в общую зону или зону, не находящуюся в вашем исключительном использовании. Например, если домовладелец использует водопроводный кран для полива газона, вам не может быть выставлен счет за воду, измеренную с помощью первичного счетчика, потому что вы не имеете права исключительного пользования на этой территории. Чтобы напрямую выставлять вам счет за воду, домовладелец должен установить субметр для измерения воды, используемой исключительно вами, и должен соответствовать всем другим требованиям закона (см. Кто платит за воду?). 11

Какой сертификат должен предоставить домовладелец перед выставлением счета арендатору за воду?

Прежде чем арендодатель сможет выставить счет арендатору напрямую за воду, арендодатель должен подать справку в местный совет здравоохранения (или другой муниципальный орган, обеспечивающий соблюдение Государственного санитарного кодекса). Это свидетельство должно включать заявление о том, что: 12

1. Счетчик воды был установлен лицензированным сантехником и соответствует определенным стандартам, предусмотренным законом;

2.Все насадки для душа, смесители и туалеты в блоке являются водосберегающими приспособлениями, соответствующими нормам закона;

3. Все туалеты были установлены лицензированным сантехником; и

4. С арендатора в арендуемой квартире может взиматься плата за воду либо потому, что квартира была занята впервые 16 марта 2005 г. или после этой даты, либо потому, что предыдущий арендатор был выселен за неуплату арендной платы, либо был выселен за нарушение договора аренды 16 марта 2005 г. или позднее или расторгнутый добровольно.Другими словами, домовладелец не беспокоил арендатора, чтобы заставить его или ее съехать, чтобы арендодатель мог выставить счет следующему арендатору за воду.

Арендодатель должен подписать это свидетельство в соответствии с «наказанием за лжесвидетельство», что означает, что он или она клянутся, что информация верна. Если домовладелец не подал эту справку на квартиру, он или она не может взимать с арендатора плату за воду. Чтобы узнать, подал ли арендодатель заявление, обратитесь в местный совет здравоохранения и спросите, есть ли у него свидетельство.Чтобы найти местный совет здравоохранения, свяжитесь с вашим городом или мэрией. В Бостоне, Кембридже и Вустере обратитесь в Департамент инспекционных услуг.

Какие меры по экономии воды должен предпринять домовладелец перед выставлением счета за воду?

Перед тем, как выставить счет арендатору непосредственно за воду, арендодатель должен установить в квартире водосберегающие приспособления (смесители, насадки для душа и туалеты). Эти приспособления должны соответствовать определенным стандартам низкого расхода, установленным законом. 13

Эти стандарты с низким расходом требуются федеральным законом для нового строительства и ремонта с 1994 года.Таким образом, вполне вероятно, что оборудование, приобретенное и установленное домовладельцем после 1994 года, будет соответствовать требованиям закона о низком расходе. 14

Арендодатель также несет ответственность за то, чтобы эти водосберегающие приспособления полностью функционировали в начале каждой новой аренды. 15

Кто оплачивает установку счетчиков и водосберегающих приспособлений?

Арендодатель должен оплатить установку дополнительных счетчиков и оплатить стоимость установки водосберегающих приспособлений. 16 Эти расходы нельзя перекладывать на арендаторов.

Арендодатель также должен подтвердить, что водосберегающие туалеты ему установил лицензированный сантехник, и должен подать это свидетельство в местный совет здравоохранения (или муниципальное агентство, ответственное за соблюдение Государственного санитарного кодекса).

Как установить собственный счетчик воды по правилам и что важно знать

Установка счетчиков воды — важный вопрос.согласно законодательству, в каждом доме должен быть расходомер. Выполнять такую ​​работу двумя способами: нанять фирму, которая на этом специализируется, или своими руками. Первая версия мало кого устраивает, так как профессиональные услуги стоят недешево. Что касается второго варианта, то не каждый хозяин знает, как правильно установить водомеры.

Какой выбрать расходомер

Установка водомера своими руками начинается с выбора прибора. На рынке огромное количество таких товаров.Лучшим вариантом считаются турбинные механические устройства. Они недорогие и обладают хорошей надежностью. Что касается современных электронных расходомеров, то они хоть и выглядят круто, но часто выходят из строя. В результате придется произвести замену счетчика воды, что повлечет за собой денежные и временные затраты.

Холодная и горячая вода имеют конструктивные отличия. Это видно по их поясам. Так, счетчик «горячей» воды имеет красный пояс, а «холодный» — синий. Расходомер с красным поясом подходит как для горячей, так и для холодной воды.Проблема в том, что он стоит на порядок дороже своего «собрата». Если тот же счетчик с синим поясом поставить в горячую воду, инспектор не сможет ввести его в эксплуатацию.

Лучше покупать штатные расходомеры для квартир. Имеют соответствующие сертификаты. Поэтому проблем с приемом в эксплуатации не будет. При покупке стоит проверить, есть ли в комплекте все элементы, используемые для монтажа. Недобросовестные продавцы на рынке открывают упаковку и продают запчасти отдельно от основного товара.Поэтому покупку лучше осуществлять в специализированных магазинах. Комплектация состоит из:

  • фильтр;
  • аттачер с ниппелями — 2 шт .;
  • гайки накидные;
  • Обратный клапан
  • ;
  • прокладки.

При покупке счетчика воды стоит проверить, есть ли полный паспорт. Он печатал типографским способом и заводской печатью. Серийный номер и номер паспорта должны совпадать. Если вместо паспорта будет отксеренная бумага, то за проверку нужно будет доплатить.

Запорная арматура: чем и чем лучше

Счетчики горячей и холодной воды часто комплектуются специальными запорными кранами. Кран имеет специальное отверстие, которое используется для герметизации. Если в квартире или доме запроектирована пластиковая труба со сварными стыками, счетчик воды устанавливается без заливки. Конечно, последнее слово остается за инспектором муниципальных водоочистных сооружений.

При покупке следует также проверить тип крана. Если он силумин, то в будущем могут возникнуть проблемы.Дело в том, что такие изделия подвержены внезапному выходу из строя от коррозии. Опасно, что разрушение этого элемента приведет к утечке и не заблокирует воду. Поэтому лучше покупать счетчик воды с пластиковым краном, который прослужит долго.

Особенности монтажа

При установке водомера своими руками необходимо учитывать некоторые нюансы:

  • Если в квартире, где будет расходомер, есть пожарный дренаж, то возьмите другой вентиль.Его устанавливают на обводной патрубок и опломбировывают. По всем нормам эту работу должны соблюдать пожарные. Поэтому необходимо заранее предупредить их об установке водомера. Конечно, при необходимости работу можно провести своими силами.
  • Также есть проблемы с горячей водой, которые образуются по двухтрубной системе. Такие системы встречаются крайне редко. Далее необходимо установить байпасный клапан на циркуляционную трубу. В противном случае постоянно будут работать счетчики холодной воды и общие кубометры воды, которые в реальности не используются.
  • Важна температура в помещении, в котором установлен счетчик. Температура не должна быть ниже 5 градусов тепла. Особенно это касается частных домов, когда техника размещается на улице или в подвале. При низких температурах может выйти из строя расходомер горячей воды.
Схема установки счетчика воды в многоэтажном доме с редуктором давления.

Эти нюансы необходимо учитывать перед тем, как настраивать. В противном случае могут возникнуть проблемы, которые приведут к отказу прибора или ошибке в измерении потребляемой воды.

Редукционный клапан используется для понижения давления до номинального значения в 5 атмосфер.

Поверка и пломбирование

Самостоятельная установка счетчиков воды начинается с их поверки. Не нужно требовать от продавца прибор со всеми нулями и проведения проверок. Первоначальные показания записываются на стойке регистрации для использования. Что касается здоровья, то здесь все довольно просто. Если в ходе проверки будет установлено, что счетчик неисправен, собственнику выдается заключение экспертизы.При наличии такого документа он легко может поменять устройство. Исключение составляют случаи, когда товар был куплен с рук без оформления документов.

При покупке счетчика воды очень важно иметь паспорт к счетчику. Обязательно нужно смотреть на дату изготовления водомера, так как эта дата может быть указана как контрольная. Для поверки счетчиков холодной воды до 6 лет. Жарко через 4 года.

Поверка счетчика находится в обслуживании КИПиА.Найти можно в ЖЭКе или водоканале. Также можно воспользоваться услугами специализированных фирм. Несмотря на это, проверки проводятся бесплатно в соответствии с законодательством. Всю необходимую информацию предоставит инженер ЖКХ.

Счетчики проходят проверку по паспорту завода, который прилагается к прибору. По окончании проверки в паспорте ставится штамп соответствующей службы. В сервисе от вас требуют сдать на тест любое устройство, даже если к нему нет соответствующих документов.Об этом говорится в законодательных актах.

Интересно: Если устройство «левое», вам нужно будет оплатить хостинг-тест, по результатам которого будут оформлены соответствующие документы.

В инструментах сервисного контроля должно быть указано время, когда будет произведено наполнение устройства. Если пломба повреждена в результате транспортной единицы, инженер может отказаться от приемной стойки в эксплуатации. Когда будет проведена проверка, можно приступать к решению вопроса, как установить водомеры.

Где установить счетчик

Перед тем, как приступить к работе, необходимо выбрать место установки водомера. Лучше сделать это как можно ближе к вводу трубопровода в закрытое помещение. Дело в том, что если у расходомера есть возможность подключения к трубопроводу, инспектор может отказаться от пломбирования. Это связано с тем, что существует большой риск того, что вода будет израсходована без учёта. Лучше решать вопрос в специализированной организации.Проблема уже лежит на их плечах. Но, если подключение счетчиков воды проводится самостоятельно, придется хорошенько подумать, где лучше это сделать.

Как показывает практика, существует множество схем установки счетчиков холодной воды. Так, инспектор может принять его в эксплуатацию, если он установлен на расстоянии полуметра от потребителя или позади него. Если не получается, счетчик воды установлен не в том месте. Прежде чем принимать какое-либо решение, нужно посоветоваться со специалистами, как разместить водомер.

Интересно: в некоторых случаях вода может быть правильно проложена, что в результате не позволит установить устройство в нужном месте. Такие нюансы лучше согласовывать с инженером ЖЭК, который обслуживает дом.

Подключение счетчика воды своими руками в частных домах контролируется более серьезно. Итак, прибор не должен находиться больше 20 см от стены, где отводится патрубок. Если это частный дом, то есть некоторые особенности. Итак, колодец, расположенный на территории, должен быть стационарным сооружением с металлической крышкой, которая плотно прилегает.Он также поставил пломбу, чтобы не допустить, чтобы подводящий трубопровод и водозаборник обходили счетчик. Если вам нужен доступ к колодцу, вам нужно будет выполнить вскрытие. Итак, подробно, как установить водомеры, можно узнать, посмотрев видео ниже?

порядок установки

Правильная установка счетчиков воды выполняется по определенной схеме. Перед запорной арматурой не должно быть никаких водопроводных устройств. Если труба сделана из металлических труб, то первый и последний стыки утепляются гидроизоляцией.С другой стороны, уплотнители обычные. Установка осуществляется в следующей последовательности:

  • Запорный кран шарового типа. При необходимости позволяет перекрыть подачу воды потребителям, размещенным в помещении. Когда дело доходит до сварки пластиковой водопроводной трубы, расходомер может немного сдвинуться назад.
  • сетчатый фильтр. С его помощью собираем прекрасную подвеску. Это необходимо для защиты водомера от засорения. Согласно спецификации, этот элемент устанавливается в воде, как в городских квартирах, так и в загородных домах.
  • Счетчик. Имя говорит само за себя. Главное установить водомер.
  • обратный клапан. Приведены технические характеристики и предотвращает обратную размотку ареометра.
Фильтр для воды грубой очистки

Особое внимание уделяется установке фильтра. Если расходомер установлен на горизонтальной трубе, трубка фильтра находится внизу. В вертикальной водопроводной трубе он застрял боком. Это дает возможность предотвратить засорение фильтра чистым счетчиком воды.Для выполнения монтажных работ потребуется разводной ключ и пакля, для герметизации резьбовых соединений. Теперь, наверное, все понятно, как установить счетчик на воду.

Схема установки водомера в квартире с низким давлением воды.

Важно знать, что обратный клапан следует размещать осторожно, чтобы избежать перепада давления воды и воды перелива от холодной к горячей или наоборот.

Есть модели счетчиков, в которых уже есть обратный клапан.Но он такой миниатюрный, что лучше установить полный обратный клапан.

Сдача в эксплуатацию

После установки расходомера проверьте трубу на герметичность. Если их нет, то нужно немедленно связаться с водоканалом и узнать, когда инспектор подойдет к пломбировочному устройству. До того момента, пока не будет стоять пломба, Есть вода по старым ставкам. Схема опломбировки водомера выглядит очень просто.

Инспектору на все пломбы дается три рабочих дня.Для проведения процедуры нужно действовать по счетчику воды и проверять технический паспорт. Нет необходимости предоставлять какие-либо документы о том, что монтаж проводился соответствующими специалистами. Так что не переживайте, если работа была проделана своими силами.

Важно: Инспектор вправе потребовать от потребителя, чтобы установка счетчиков воды производилась специалистами.

При заправке инспектором является акт о вводе в работу расходомера, на котором указываются первоначальные показания.В конце процедуры работник водоканала предоставляет договор на оказание услуг. К этому нужно внимательно относиться, так как бывают случаи мошенничества. Таким образом, можно подписаться на ежемесячную плату за услугу, а также информацию о том, что потребитель обязан периодически предоставлять для проверки счетчика воды за свой счет.

некоторые нюансы

Оцените достоинства и недостатки, Вы решаете вопрос об установке счетчиков воды в квартире или в своей организации.Что тебе нужно знать?

Не доверяйте это важное событие случайным людям, прилавки не покупайте «с рук» на улице, рынке или просто с друзьями, не устанавливайте сами. Это приведет к ряду проблем, начиная от некачественного прибора, а главное — отсутствия гарантий на счетчик воды. Приняв решение о том, чтобы сэкономить на установке водомера, вы неизбежно пройдете этот процесс заново от начала до конца, когда вам придется проводить поверку счетчика, так как при установке сам счетчик обслуживания учитывает воду. потребления организации и отправляется вам, необходимо предоставить лицензию, сертификаты на установку счетчиков воды и паспорт на само устройство.Только при наличии полного пакета документов показания вашего счетчика будут признаны правильными, а установка счетчика воды не доставит вам хлопот в будущем.

Установив счетчики на воду, вам придется ежемесячно снимать показания счетчика, собственное свидетельство отправляется в ЕИРТС (Единый информационно-платежный центр). Показания с устройства отображения сравниваются с ранее удаленной рассчитанной разницей, и эта разница считается показателем потребления вами воды за последний месяц.Устройства отображения бывают двух типов: роликовые и стрелочные. Согласно вашим цифрам, вам будет зачислена оплата в соответствии с установленным тарифом на данную услугу и отправлена ​​в виде квитанций.

Заявку на установку счетчиков горячей и холодной воды вы можете подать онлайн как на сайте компании, у которой есть доступ к данному виду работ, так и позвонив в телефонную компанию. Установщики приедут в любое удобное для вас время. Не нужно сидеть и ждать целый день, главное заранее договориться о времени выполнения работ.

Стоит отметить, что использование приборов учета в жилых домах может сэкономить до трех тысяч за весь период потребления в течение года, а на предприятиях в хозяйстве — в разы больше за тот же период. Юридическим лицам особенно выгодно устанавливать промышленные приборы учета, имеющие больший размер и большую пропускную способность. организации, выполняющие все виды работ по установке, калибровке и обслуживанию счетчиков воды, работающие как с физическими, так и с юридическими лицами.Оплата возможна как наличными, так и безналичным расчетом. Приборы имеют антимагнитную защиту, габариты установлены для этих типов приборов и включены в перечень всех индивидуальных измерений объемов потребления используемых ресурсов.

Стоимость установки, обслуживания и калибровки счетчиков холодного и горячего ввода вы можете посмотреть на сайте акции или узнать, позвонив по указанному выше номеру. Высококвалифицированные специалисты, мастера своего дела грамотно и досконально объяснят вам все, что касается выполненных работ, порекомендуют, что нужно принять до того, как приедет мастер, и учтет все затраты на установку счетчиков.

Чтобы обезопасить себя от дальнейших проблем, стоит учесть некоторые проблемы, которые могут возникнуть при эксплуатации водомера:

  • Если возникла необходимость в очистке фильтра, то об этом должны сообщить специалисты. Они обязаны производить всю необходимую работу бесплатно. Ни в коем случае нельзя порвать пломбу.
  • Если пломба все же сорвалась, то нужно обратиться в водоканал. За повторную пломбировку придется заплатить. Но это лучше, чем платить штраф.
  • При необходимости пользователь может провести внеплановый осмотр продукции. Это делается в случаях, когда есть подозрение, что подсчет ведется ненадлежащим образом. Проверка осуществляется бесплатно.

Имея эти возможности и соблюдая некоторые правила, вы можете защитить себя от всех видов проблем. Что касается установки счетчика технической воды, то она может быть выполнена самостоятельно без посторонней помощи. Главное правильно выбрать продукт и подготовить инструменты. Подробно об устройстве водоснабжения.

Видео:

Видео:

Видео:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.