Какие делают потолки в квартире: виды, варианты отделки, что лучше выбрать

виды, варианты отделки, что лучше выбрать

В создании цельного образа жилого помещения потолок играет не последнюю роль. Долгое время его оформление сводилось либо к покраске, либо к побелке. Ровный белый потолок и в самом деле выглядит очень опрятно и придаёт интерьеру законченность. Но – скучно! Если хочется разнообразия и необычных решений, то обратите внимание на эту статью. В ней речь пойдёт о подвесных потолках из гипсокартона.

 

Особенности, плюсы и минусы

В чём же его особенность? Ну, во-первых, что такое гипсокартон? Его характер скрыт в названии: это гипс, с двух сторон оклеенный листами картона. В этом его и сильные, и слабые стороны.

 

Сильные – в том, что этот лист легко поддаётся обработке и позволяет придать ему любую причудливую форму – мечта дизайнеров! А слабость – в его хрупкости. Работать с ним надо осторожно, чтобы не возникало загибов и переломов. Он лёгок в монтаже, и в этом его сильная сторона, но, к сожалению, у него плохая водостойкость, и это существенный минус. Что ещё говорит в пользу установки гипсокартонного потолка?

 

• Под ним можно скрыть любые неровности и трещины базового потолка
• Все трубы, провода и прочие коммуникации также будут спрятаны.
• С помощью такого потолка можно «обмануть» зрение: сделать помещение шире и выше
• Это экологически чистый материал, не выделяет никаких едких запахов и не горюч

Об одном и основном минусе было сказано – низкая влагостойкость. Но есть и другие:

 

• Многоуровневые конструкции «съедают» высоту, стало быть для низких потолков не подходит
• Гипсокартонный потолок требует ухода, со временем он может пожелтеть и потрескаться.
• В новостройке лучше воздержаться от установки гипсокартонного потолка хотя бы первые 2 года: дом может дать усадку, и ваши труды пропадут впустую.

Разновидности

 

Разобравшись с плюсами и минусами, поговорим о разновидностях этого материала. По техническим характеристикам его подразделяют на четыре основных вида:

• Гипсокартонный лист – ГКЛ – самый простой, самый распространённый, самый бюджетный.
• Влагостойкий гипсокартонный лист – ГКЛВ – он более устойчив к влаге, но не обманывайтесь этим названием: для сырых помещений он не пригоден, при контакте с водой может набухнуть и испортиться.
• Огнеупорный гипсокартонный лист – ГКЛО – используется в производственных помещениях, в местах массового скопления людей.
• Наконец, материал, собравший в себе все достоинства предыдущих – гипсокартонный лист влагостойкий огнеупорный – ГКЛВО. Стоит дорого, применяется в основном в складах и на производстве, где возможна высокая влажность и повышенные требования к пожарной безопасности.

Конструктивно гипсокартонные потолки делятся на:

 

 

 

Одноуровневые потолки – это идеально ровная поверхность. которую визуально трудно отличить от обычной побелки или штукатурки. Но зато за ним можно спрятать коммуникации и создать всевозможные световые сценарии с помощью подсветки различных участков. Монтируется такой потолок либо непосредственно на перекрытие, либо на специальные алюминиевые направляющие. При наличии определённых навыков это можно сделать самому.

 

Двухуровневые потолки – это уже более сложное сооружение. Они требуют и дополнительных работ по созданию каркаса, и проявления дизайнерской фантазии. Размеры и высота помещения тоже имеют значение. Если вы счастливый обладатель просторных и высоких апартаментов, то вы можете поразить гостей невообразимыми конструкциями многоуровневых потолков. Но только имейте ввиду, что чем меньше помещение, тем проще должен быть дизайн вашего потолка.

Дизайн гипсокартонных потолков

Различают несколько направлений:

 

• Классическое – это либо одноуровневые. либо двухуровневые потолки правильной геометрической формы, строгая сдержанная цветовая гамма и никаких выкрутасов.

 

• Узорные – название говорит само за себя. Это либо разные материалы отделки, либо разные цвета уровней. Хороши для зонирования помещения.

 

• Фигурные – здесь полный простор для всевозможных изысков. Различные фигуры из гипсокартона, созданные на потолке, способны изменить геометрию пространства и создать вау-эффект. Однако, прежде чем пускаться в подобные дизайнерские ухищрения, воссоздайте ваш предполагаемый потолок в компьютерной 3D программе. Может статься, что ваша задумка совершенно не подойдёт для воплощения в вашей квартире.

Об освещении

 

Дизайн гипсокартонного потолка – это не только его форма, но и освещение тоже. И здесь мы также наблюдаем деление на:

• Стандартное – с помощью обычных ламп, даёт общий свет.
• Целевое – в основном предназначается для зонирования пространства, для разделения комнат при их совмещении, для создания необходимых акцентов.

 

• Декоративное – для создания настроения, для украшения, в названии всё сказано.

Потолки из гипсокартона, как правило, не обходятся без монтажа точечных светильников. Большое разнообразие форм и моделей, а также цветов позволяет создать стильные и интересные интерьеры, не перегружая пространство декоративными деталями. Днём их почти не видно, а в тёмное время создают волшебную атмосферу. Сколько их будет и как их расположить на потолке — удел вашей фантазии. Можно разместить их по всему периметру или сгруппировать вокруг центральной люстры.

 

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  39 411 ₽ 56 301 ₽

  -30%

  Цена за всю спальню
• Хит

  Быстрый просмотр

  26 835 ₽ 33 544 ₽

  -20%

  Цена за всю детскую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю детскую

Светодиодная лента – ещё один интересный сценарий. С её помощью можно создать эффект «парящего потолка», что визуально сделает помещение выше.

Потолок для разных комнат

Дизайн вашего гипсокартонного потолка, его конструкция может различаться в зависимости от требований стиля и характера помещения. Что значит «характер помещения»?

 

1. Кухня. Прежде чем приступить к созданию потолочных конструкций, позаботьтесь о хорошей вытяжке. Надо, чтобы излишние испарения не попадали на потолок, контакта с повышенной влагой и горячим паром потолок долго не выдержит. С помощью двухуровневого потолка можно разделить рабочую и обеденную зоны. Поскольку кухни наши чаще всего маленькие, то здесь может выручить «парящий потолок», этот эффект можно создать и на одноуровневом потолке, если замаскировать светодиодную ленту за плинтусом. Низкий потолок поможет немного приподнять и карниз по периметру.

 

Но будьте осторожны, придерживайтесь строгих классических линий. Сложные узоры в данном случае перегрузят пространство и сделают его ещё более тесным. Не забудьте об освещении. Монтируйте светильники так, чтобы все важные функциональные зоны были освещены. Дизайн потолка на кухне лучше сделайте строгим, правильных геометрических форм. Если же вы совмещаете кухню с гостиной, то здесь можно и пофантазировать, создавая над зоной отдыха необычные конструкции. Конечно, в зонировании активно участвуют не только потолок, но и подсветка, а также пол и стены.

 

2. Прихожая – это как правило тёмное и тесное помещение может преобразиться именно с помощью гипсокартонного потолка с точечными светильниками, которые могут быть установлены по всему периметру (и в этом случае можно обойтись без центральной люстры), а также возле зеркала, шкафа и других важных зон. Парящий или глянцевый потолок добавят объёма и света в это помещение, которых в нём обычно не хватает.

 

3. Гостиная – что-либо советовать нет смысла, ориентируйтесь на ваши пристрастия и на выбранный стиль. С помощью гипсокартонного потолка можно также разбить комнату на зоны – для спокойного отдыха с книгой, для посиделок с друзьями, для совместных чаепитий и просмотра телевизора. Строгие геометрические формы многоуровневого потолка сообщат комнате элегантность и аристократизм.

 

4. Спальня. Если она есть, то она, как правило, небольшая. В этой комнате вполне уместны будут всякие декоративные изыски для потолка: волнообразные линии, сложные фигуры, асимметрия. Многоуровневый потолок возможно соорудить даже в маленькой спальне, но избегайте в данном случае чересчур сложных конструкций.

 

Придать объём поможет хорошо известный приём – светлая цветовая гамма. Иллюзию простора создаст и грамотное освещение. Если помещение низкое – сделайте потолок светлым, если узкое и высокое немного опустите его тёмным потолком. Очень красиво будет выглядеть в спальне потолок с эффектом звёздного неба. Не забывайте и о других сторонах помещения: пол и стены должны гармонировать. Цвет пола обязательно должен отличаться от потолка. И ещё: в спальне не уместны глянцевые потолки.

 

5. Детская. Вот уж где простор для креатива – твори – не хочу! Здесь вы можете оттянуться по полной программе, потому что уместны потолки любой формы: в виде цветов, бабочек, листиков и прочего, следуйте за детской фантазией. Разбейте детскую на зону для отдыха. зону для игр и для занятий – в этом тоже поможет потолок. Светильник тоже могут быть всяких замысловатых форм.

Пусть творчество бьёт через край, и тогда детская комната станет любимым местом для вашего ребёнка.

 

Здесь уже упоминалось о том, что с помощью подвесного гипсокартонного потолка можно эффектно зонировать помещение.

 

Сейчас в тренде объединение нескольких комнат в одну, а также дома со свободной планировкой, без внутренних перегородок. Популярны и квартиры-студии. Всё это делает вопросы зонирования особенно актуальными. Гипсокартонный потолок решает эту проблему изящно и аристократично. Его изгибы могут повторять форму предметов декора, а вмонтированная подсветка эффектно выделит нужные вам предметы обстановки.

 

Многоуровневые потолки всегда шикарно выглядят, придают интерьеру богатый вид и эксклюзивность. Цветовая гамма ничем не ограничена, но наиболее популярные цвета – белый, бежевый, серый, голубой, зелёный во всевозможных вариациях.

Немного о стилях

Как будет выглядеть ваш гипсокартонный потолок в различных интерьерных стилях? Великолепно! Главное – правильно выбрать конфигурацию и цвет.

 

В классическом стиле в приоритете строгость и аристократизм. Правильные геометрические линии и нейтральные цвета как олицетворение сдержанного великолепия.

 

Тот же принцип сдержанности характерен и для стиля хай-тек, но здесь уже можно поиграть на контрастных цветах.

 

А вот стилю модерн строгие формы не нужны, здесь чем изогнутей, тем лучше. Замысловатые растительные узоры на потолке подходят и для эко-стиля.

 

• Хит

  Быстрый просмотр

  37 980 ₽ 54 257 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  Цена за всю спальню

  Общие размеры

  глубина

  223,2 см

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  52 179 ₽ 74 541 ₽

  -30%

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

Подвесной потолок – такой же важный элемент дизайна, как стены, пол и декор. Он способен совершенно преобразить комнату. Дерзайте!

Виды потолков для квартиры: чем хорош и чем плох каждый из них

Побеленный или оклеенный обоями, подвесной или украшенный рейками? Выбор огромный, растеряться легко. Мы поможем найти наиболее подходящий вариант для вашего интерьера.

Какой потолок выбрать 

Видов потолков не зря так много — каждый из них решает определенные задачи, соответствует своим критериям и вкусам разных людей. Но такой огромный выбор и доступность большинства материалов может сбить с толку — хочется и то, и это.

Но отделкой этой поверхности занимаются раз в несколько лет, и хорошо, если за эти годы она не надоест, не испортится и не выйдет из моды. Существует ли дизайн, который отвечают этим требованиям? Да, есть такой!

Образец универсальности

Обычный вариант, который вписывается в большинство стилей интерьера — это матовая белая поверхность. При этом она должна быть ровной, без рисунков и лепнины. 

Существует множество видов материалов, которые могут выглядеть именно так. Это и гипсокартон, и краска, и штукатурка, и даже натяжные потолки определенной фактуры. Здесь выбор зависит уже от того, какой у вас выделен бюджет на ремонт, сколько времени вы готовы ждать и сколько неудобств готовы выдержать ради результата.

В каких случаях можно делать сложные потолки 

Дизайнеры чаще всего рекомендуют придерживаться принципа “чем проще, тем лучше”, но есть и исключения:

• Если отделка комнаты и мебель в ней нейтральны как по цвету, так и по форме, потолок можно, а иногда даже нужно сделать необычным. А вот если в помещении и так хватает акцентов, то верх в нем должен быть скромнее.
• В больших по площади комнатах отлично смотрятся разноуровневые конструкции, которые зонируют пространство, делают каждую его часть более обособленной. Форма потолка зависит от того, что расположено на полу и на стенах. Например, над кроватью можно опустить потолок. Переставить мебель в этом случае будет гораздо сложнее, поэтому ее расположение нужно хорошо продумать.  
• Витиеватые конструкции над головой — различные волны, цветы и бабочки — не скоро станут актуальными. В современном интерьере чаще встречаются простые геометрические формы — квадрат, прямоугольник, круг, полукруг, овал, треугольник. Многоуровневые потолки подобных форм используют, когда нужно скорректировать неправильную форму помещения. В этом случае их применение оправдано. 

Побелка, краска и штукатурка 

Чтобы покрасить, побелить или оштукатурить поверхность, придется повозиться, зато высота стен останется прежней. Такие варианты отделки подходят для большинства стилей — классических, современных, исторических, деревенских, этнических.  

Известь и мел 

Несмотря на то, что ассортимент отделочных материалов становится все больше и больше, старая добрая побелка никуда не делась. Ее состав очень прост — это водный раствор гашеной извести либо водный раствор мела. Характеристики этих растворов отличаются. Известь имеет такие свойства:

Плюсы извести	Минусы извести
Хорошо скрывает мелкие дефекты поверхности	Цвет белый, но неяркий
Имеет бактерицидные свойства	Неприятно пахнет в процессе побелки, но после высыхания запаха нет
Устойчива к воздействию влаги	Может вызывать аллергию

У мела есть свои преимущества и недостатки: 

Плюсы мела	Минусы мела
Окрашивает потолок и стены в яркий белый цвет	Не имеет таких маскирующих качеств, как известь, поэтому поверхность придется более тщательно готовить к побелке
Обладает нейтральным запахом	Не бактерицидный
Гипоаллергенен	Ко влажной среде не приспособлен

ВАЖНО.

Если потолок уже был покрыт известью, то и в дальнейшем нужно использовать такой раствор. А если поверхность покрыта мелом, то и новый слой должен быть меловым. А вот мел с известкой несовместимы.

Краска 

Для окрашивания верха лучше всего подходит водоэмульсионная матовая краска — она не имеет запаха, быстро сохнет. Что касается подготовки поверхности к окрашиванию, здесь люди разделились на два лагеря — сторонники идеально ровных потолков и те, кто спокойно красит прямо по бетону или по черновой шпаклевке. Но споров здесь быть не должно — просто некоторые направления в дизайне интерьеров действительно допускают легкую небрежность. 

Штукатурка — фактурная и структурная 

Фактурная штукатурка позволяет создать желаемый рельеф на еще не просохшем слое. К таким работам нужно привлекать только тех специалистов, которые обладают хотя бы небольшими художественными способностями. 

А рисунок структурной штукатурки проявляется сам, в процессе нанесения раствора. Это происходит благодаря специальным компонентам в ее составе. 

Тщательного выравнивания плоскости не потребуется — штукатурка скроет недостатки. Такое покрытие экологично и долговечно.

Эта декоративная штукатурка на стенах и на потолке создает такую иллюзию, будто дом построен из песка

Обои 

Рассмотрим некоторые виды обоев, подходящих для потолков. 

Бумажные, виниловые, флизелиновые и текстильные 

Бумажные обои — самые бюджетные. И если выбор пал на них, то лучше предпочесть двухслойные — изображение на них может быть как плоским, так и выпуклым. Бумага — самый экологичный и дышащий отделочный материал, но на этом ее достоинства заканчиваются. 

Флизелиновые обои делятся на два подвида — полностью флизелиновые и комбинированные. Вторые имеют только флизелиновую основу, а внешняя сторона может быть виниловой или какой-то другой.

КСТАТИ. Обои, полностью состоящие из флизелина, можно красить, причем неоднократно.

Виниловые обои более плотные, но красят их редко. Кроме того, этот вид полотен не рекомендуется клеить на кухне — он впитывает запахи. 

Текстильные обои выглядят уютно и представительно, однако пытаться клеить их своими руками, не имея опыта, не стоит.

СОВЕТ. Если приходится выбирать между обоями и краской, специалисты советуют учитывать возраст дома. Новостройки первые несколько лет дают усадку, на поверхностях появляются микротрещины. И хорошие обои способны их скрыть. А краску лучше использовать в домах, которым больше 5 лет. 

Если потолок достаточно высокий, выбирайте крупный рисунок обоев — тогда его можно будет детально рассмотреть

Жидкие обои

Данный материал представляет собой сухую смесь из волокон текстиля и целлюлозы. Перед нанесением на поверхность смесь разбавляют водой. Плюсы жидких обоев — в отсутствии швов и в ремонтопригодности. Если какой-то участок повредиться, его можно будет “подлатать” оставшейся смесью.

КСТАТИ. Добиться аккуратной границы между потолком и стеной помогает оформление галтелями — плинтусами из пенопласта или других материалов.

Жидкие обои можно заколеровать и самостоятельно, если в продаже нет нужного оттенка

Облицовочные материалы 

Облицовка хорошо скроет неровности, а от высоты помещения отнимет совсем немного. Материалы для верха отличаются по своим свойствам от тех, что предназначены для стен. Во-первых, они должны быть максимально легкими. Во-вторых, для них не так важна прочность. 

Потолочная плитка 

Достоинства этой трехмерной плитки, имитирующей лепку — маленький вес и невысокая цена. Материал этот может выглядеть красиво, однако чаще используется в целях экономии средств и времени. Монтируется плитка быстро — достаточно приклеить ее к поверхности специальным клеем. При этом наносить его нужно аккуратно — только на середину плитки — не допуская вытекания по краям. 

Плитка из пенополистирола бывает трех видов: прессованная, ламинированная и бесшовная. Ламинированная — подходящий вариант для санузла и других мокрых зон. Бесшовная хороша для гостиной и других жилых комнат. Прессованная плитка — самая хрупкая.

ВАЖНО. В кухнях с газовой печью любая плитка из пенополистирола быстро потеряет вид.

Самый распространенный вид потолочной плитки

Кирпич 

Настоящий кирпич используется только для строительства сводов. А вот облицовочный подойдет и для декоративной отделки верха. Используются и альтернативные варианты — из гипсокартона, гипса или резной пены.

Кирпич можно покрасить в любой цвет

Натяжные потолки и их виды

Такие конструкции выручат, когда нужно сделать работу быстро и относительно чисто, а заодно скрыть коммуникации, встроить светильники и защитить помещение от затопления. За эти удобства придется заплатить высотой стен — они станут ниже как минимум на три сантиметра. 

Рассмотрим разные виды таких поверхностей.

Глянцевые 

Лаковые, они же глянцевые, потолки из ПВХ — весьма популярное решение. Они обладают отражающей способностью, а значит, делают комнату светлее и визуально выше. Но далеко не в каждом интерьере они смотрятся хорошо. Исключением могут являться такие стили, как хай-тек — здесь глянец подчеркнет идею технологичности.

Черный глянец отражает люстру, отчего она кажется более объемной

Матовые и сатиновые 

Если перед вами стоит цель сделать поверхность, похожую на классическую, отдайте предпочтение матовой фактуре. Сатин тоже выглядит почти натурально и лишь слегка отражает попадающий на него свет. Это некий компромисс между глянцевой и матовой поверхностью.

Этот матовый натяжной потолок кремового оттенка почти не отличить от крашеного

Натяжные потолки защищают комнату от заливания сверху

Замшевые

Верх, отделанный под замшу, интересно выглядит в помещениях, обставленных в стиле этно, барокко, классика или ретро. Даже в большой комнате такая отделка создаст атмосферу камерности. Существуют также материалы, имитирующие кожу.

Такой яркий замшевый потолок нуждается в просторе

С фотопечатью 

Техника фотопечати позволяет нанести на полотно любой рисунок по доступной цене. Но пользоваться такой возможностью лучше осторожно. В подавляющем большинстве случаев такие потолки смотрятся неуместно, особенно если в качестве изображения выбрано обычное фото, а не произведение художника.

Хотите саламандру на потолке — нет проблем, фотопечать и не такое может

Резные

Такие поверхности с эффектом 3D не остаются без внимания. Здесь комбинируются два полотна и больше. То, что находится внизу, имеет фигурные отверстия, через которые просвечивается первый слой. Огромное количество вариантов дизайна и цветов позволяет создать как настоящий шедевр, так и то, что пополнит подборки “антитрендов” на Ютубе.

Летящие ласточки — подходящее изображение для резного потолка

Зеркальные

В отличие от глянцевых образцов, которые громко заявляют о том, что они именно натяжные, зеркальные похожи на настоящие зеркала. Только они более темные, но зато абсолютно небьющиеся. Их и без того достаточную декоративность можно усилить, нанеся на них узоры. Например, абстрактные матовые линии или картинки

В комнате с зеркальными поверхностями должен царить порядок

На этом видео представлены так называемые “парящие” натяжные конструкции. В создании такого эффекта большую роль играет подсветка:

Подвесные потолки 

Вышеупомянутые натяжные конструкции также относятся к подвесным, но их принято выделять в отдельную группу. Дальше мы перечислим другие разновидности подвесных потолков. Их много, но все они отличаются тем, что крепятся к основному перекрытию, скрывая под собой как различные неровности, так и коммуникации. 

Реечные

Наборный потолок из алюминиевых, деревянных и других реек — необычный и довольно долговечный вариант. В зависимости от типа и материала он может выглядеть по-разному.

Рейки добавляют интерьеру геометричности

Читайте также: Отделка потолка деревом.

Гипсокартонные

Гипсокартон позволяет создавать одноуровневые, двухуровневые и многоуровневые конструкции. В небольших квартирах с низкими потолками — в хрущевках, например — рекомендуется делать самые простые формы поверхности.

Опуск потолка дает возможность встроить подсветку по периметру комнаты

Панельные

Пластиковые панели — один из самых недорогих материалов, с помощью которых можно придать потолку ровную и гладкую форму. Пластик не боится воды и перепадов температур, поэтому его часто используют в ванной, в туалете и на балконе.

Панели из пластика выглядят просто, но аккуратно

Грильято

Это модель из алюминия, состоящая из мелких решеток. Такая навесная поверхность смотрится воздушно, поэтому помещение не кажется более низким.

Строгий, но вместе с тем “нарядный” потолок грильято

Читайте также: Декоративные балки на потолке.

Кассетные потолки 

Наверняка вам встречался такой вид отделки в общественных местах — в офисах, на вокзалах. Это квадратные плиты, которые крепятся на металлические профили. Потолки “Армстронг” из минеральных плит также относятся к кассетному типу.

КСТАТИ. Плиты кассетных потолков ничем не закреплены — их просто укладывают на профиль. Это позволяет быстро добраться к вентиляции и другим коммуникациям, спрятанным под ними. Кроме того, если одна из плит испортится, ее легко можно будет заменить.

Белые и серые кассетные потолки очень распространены, но встречаются и такие яркие экземпляры

Сайдинг

Сайдинг из пластика или металла используют как для наружной, так и для внутренней отделки. Этот материал быстро монтируется и отлично переносит условия повышенной влажности. Он пригодится в кладовке, подвале, гараже, на балконе и на веранде частного дома.

Сайдинг может имитировать дерево

Алюминиевые панели

Панели из алюминия практичны и эстетичны, их можно мыть. А собрать такую конструкцию можно за считанные часы. Алюминиевые потолки могут быть реечными, кассетными и грильято.

Реечный алюминиевый потолок в ванной комнате

Читайте также: Алюминиевые потолки.

Акриловое стекло 

Это безопасное стекло позволяет придать комнате уникальный вид. Еще один плюс — равномерное освещение всей комнаты. Такой материал может быть прозрачным, матовым, рифленым и тонированным.

В таком прозрачном интерьере особенно важно учитывать цвета объектов, находящихся снаружи

С пола — наверх

Привычные напольные настилы могут попасть и на другие плоскости. Среди таких универсалов первые места занимают ламинат и пробка. 

Ламинат

Специального потолочного ламината не существует — используется тот же, что и для пола. При этом можно смело выбирать не самые прочные виды, ведь нагрузка на него будет небольшой. 

Преимущество отдается самым светлым тонам — белым, сероватым, желтоватым и бежевым. У покрытия, имитирующего дерево, это такие оттенки, как белый дуб, светлый орех и ясень. В высоких и хорошо освещенных помещениях можно смело использовать и темные тона.

СОВЕТ. Не нужно использовать один и тот же оттенок ламината и внизу, и вверху — такой интерьер получится слишком однообразным и плоским.

Также ламинат может имитировать металл, камень, бетон и другие материалы. И, если “дерево” подойдет для современного стиля, то “металл” замечательно будет смотреться в хай-тек-интерьере, “камень” — в готической обстановке, а “бетон” —  в лофте.

Ламинат на высоко расположенном потолке можно легко перепутать с натуральным деревом

Пробковое дерево

Другой вариант отделки потолка — использование пробкового дерева. Этот материал обладает такими преимуществами:

• экологичность;
• разнообразие оттенков;
• теплоизоляция;
• звукоизоляция;
• маленькая толщина;
• возможность сгибать панели для того, чтобы отделывать ими различные выступы;
• устойчивость к грибку;
• водостойкость.  

Из недостатков можно отметить то, что пробку обязательно нужно покрывать воском или лаком. Работать с этим материалом тяжело, есть риск повредить его в процессе монтажа. Поэтому без профессионалов не обойтись.

Такой потолок из пробки особенно хорош для жилых комнат

Самые декоративные виды отделки 

Отдельно рассмотрим самые декоративные типы потолков. Их нечасто делают, ведь власть захватил “потолочный минимализм”, он проник и в те стили, которые не предполагают упрощения — бохо, максимализм. Даже в таких интерьерах отделка верха не блещет оригинальностью, украшением служат лишь необычные дизайнерские люстры и светильники.

Читайте также: Дизайнерские светильники.

Еще одна причина — хлопоты, которых требует такая отделка. Хотя в нашем перечне декоративных отделок есть и такие, которые выполнить легко. Поэтому — если душа требует красоты — сделайте поверхность акцентной. Идей для этого достаточно.  

Художественная роспись

Вот что нужно для того, чтобы украсить плоскость живописью:

• терпение, силы и талант художника;
• рисунок, который не надоест долгое время — облака в небе, силуэты летящих птиц, абстракция;
• подготовленная поверхность;
• строительные леса, на которых можно работать лежа.

Потолок с таким ярким рисунком подойдет для детской комнаты

Драпировка тканью 

Такое украшение пространства можно встретить в уютных тематических кафе, а иногда в спальнях или даже на лоджии, если там предусмотрен уголок для релакса. Ткань способна изменить пропорции комнаты, приглушить эхо, создать атмосферу беззаботности.

Ткани для потолка должны быть в меру эластичными, легкими в уходе и влагостойкими

Витраж

Витраж относится к подвесным моделям и представляют собой стеклянные панели с узорами. Методов создания рисунка очень много — это и классическая витражная роспись, и сложная техника Тиффани, и современная фотопечать.

ИДЕЯ. Скатная крыша с окошком-витражом может сделать комнату волшебной в те моменты, когда через это цветное стекло проникает солнечный свет. 

Витраж на потолке кассетного типа — одно из лучших украшений комнаты

Кессонный потолок 

Он выглядит как сочетание балок и углублений на поверхности. Этот вид отделки пришел к нам из античной архитектуры и в те времена использовался не столько для красоты, сколько для придания прочности строениям. Сейчас кессоны — это просто декор, и их можно делать из дерева, МДФ, полиуретана или ГКЛ.

По форме кессоны могут быть прямоугольными, шестигранными, круглыми — какими угодно

Наклейки 

Наклейки — самый “ленивый” вариант украшения. Они позволяют менять дизайн комнаты по настроению. Самые популярные — виниловые, люминесцентные и зеркальные. Некоторые настенные наклейки —  в виде бабочек или звездочек — подходят и для верха.

Настенные наклейки из пластика подойдут и для украшения потолка

Комбинирование разных материалов 

Комбинировать можно почти что угодно. Например, гипсокартон по периметру и натяжное полотно в центре, бетонный верх с деревянными балками.

Читайте также: Дизайн потолка.

Подшивная конструкция

Расскажем еще об одной разновидности отделки — подшивной. Это довольно доступный способ облагородить обстановку. 

Почему она так называется  

Подшивная конструкция словно подшивается к каркасу, расположенному на основной межэтажной плите. Таким способом можно качественно выровнять поверхность без существенных затрат.

Этот вид верха не является подвесным, а значит, с его помощью можно избежать занижения помещения. В то же время и главного преимущества подвесных конструкций не будет, а именно — возможности спрятать коммуникации.

Подшивной потолок из дерева чаще используется в загородных домах, чем в квартирах

Из чего можно сделать такой верх

Для создания подшивной конструкции используются такие материалы:

• Гипсокартон. Этот материал податлив и удобен в работе, благодаря этим качествам покрытие можно соорудить быстро и самостоятельно. После монтажа гипсокартон нужно пошпаклевать и покрасить.
• Пластиковые или металлические рейки. Эти материалы особенно хороши для мокрых зон. Плюсом является то, что дополнительной отделки ни пластик, ни металл не требуют. 
• Декоративные панели из поливинилхлорида или пенополистирола. Они легкие и недорогие, с ними просто работать.
• Дерево. В доме на даче часто делают деревянные поверхности. Они гармонируют со стенами из бруса. Доскам потребуется защитное покрытие — цветное или прозрачное.

Оформление верха возможно также с помощью МДФ или ламината.

Видов потолков в вашей квартире или доме может быть несколько. Одна разновидность будет удачной для гостиной, вторая подойдет для коридора, третья сослужит хорошую службу на кухне. Обращайте внимание не только на эстетику, но и на практичность покрытий.

Натяжные потолки в новостройке

НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ В НОВОСТРОЙКЕ. Стоит ли устанавливать?

 Натяжные потолки за столь продолжительный срок заработали репутацию лучшего и надежного вида отделки – с ними Вы в силах реализовать в жизнь практически любой вид оформления помещения. Приобретая квартиру в новостройке, желающие наилучший вариант дизайна квартиры, люди не редко спрашивают следующие вопросы:

1. Можно ли ставить натяжные потолки в новой квартире?
2. Что произойдет с полотном, если вдруг здание осядет?
3. Уместно ли монтировать натяжные потолки в ванных и на кухнях?
4. Что за полотно следует ставить – матовое, сатиновое или глянцевое?
5. В какой этап ремонта следует монтировать натяжной потолок?

 

Отметим сразу на перед: натяжной потолок в новостройке стоит и нужно ставить!

 

 

Какие особенности использования натяжных потолков в новостройке:

Многие люди в разных странах убедились в возможностях и надежности сегодняшних натяжных потолков. Но все же есть люди, которые с сомнением ставят подобные конструкции в новую квартиру. Мысли о том, что натяжение полотна ослабеет, и потолок прекратит иметь свой первозданный вид – это частое основание недоверчивого отношения заказчиков к натяжным потолкам. Сразу развеем все мифы и скажем, что натяжной потолок не усядется и не потеряет свой внешний вид, если дом даст усадку. Устойчивость креплений к деформациям и высокая эластичность натяжных полотен подстроится под изменения. Это качество дает натяжным потолкам преимущество в установке в новостройках. Потолки можно ставить не только в больших комнатах – спальнях, гостиных, детских комнатах. Это дизайнерское решение возможно установить и в не больших помещениях – санузлов, прихожих, ванных комнат, маленьких кухонь, лоджий. Для таких комнат особенно хорошо подойдет фотопечать с выбранным Вами принтом.

 

 

Поводы установить натяжной потолок в новой квартире:

• Полностью ровное покрытие. Натяжные потолки скрывают любые недочеты сверху – пример: шов плит, разные провода, трубы, вытяжки и т. д.
•  Оперативный монтаж. Ожидаемое переселение в свою новую квартиру не нужно переносить из-за незаконченности ремонта – установка натяжных потолков в одной комнате займет около 3 часов, а во всей 2‐х комнатной квартире – примерно 8-9 часов.
•  Очень простой уход.  Натяжные потолки следует протирать легкой пушистой щеткой от пыли. Для более серьезной уборки используется средство для мытья стекол.
•  Доступная цена. Приобретение квартиры в новостройке, вероятно, прилично ударило по семейному бюджету. Первая мысль как не очень дорого, но качественно сделать ремонт. Натяжные потолки подходят под эту мысль на все 100% – доступная цена и имеют очень привлекательный внешний вид.
•  Многолетний вариант. Заезжая в новую квартиру, не захочется через год другой устраивать очередной ремонт. С натяжными потолками Вам не придется переживать по этому поводу – средний срок эксплуатации потолка не менее 15 лет.

 

 

Разнообразие натяжных потолков

 Множество видов дизайнерских решений, существующее сейчас на рынке натяжных потолков, совсем не упрощает выбор для заказчиков. Как выбрать компанию по монтажу? Какую фактуру, цвет, производителя выбрать? Если Вы хотите более классический вариант, в комнатах в новой квартире лучше сделать матовое полотно подходящего цвета. Оно выглядит как побеленный потолок, не отражает свет и отлично сочетается для дизайна помещений в классическом стиле. Необычный зеркальный эффект получиться при установке глянцевого натяжного потолка. Это более актуальное дизайнерское решение, которое подойдет для современного оформления. Если Вы хотите максимально экологичное покрытие, то стоит рассмотреть вариант тканевых натяжных потолков. Но если вдруг Ваши соседи сверху затопят Вас, тканевое полотно придется полностью заменить. Оригинальным решением и не стандартным внешним видом выделяются резные натяжные потолки, а также парящие и контурные потолки со светодиодной подсветкой. Так же можно использовать спайку разноцветных полотен, цвета могут быть контрастными или схожими по оттенку. В этом варианте можно зонировать помещение, не устанавливая двухуровневую конструкцию.  

 

 

Натяжные потолки в новостройках стоит монтировать сразу после завершения отделочных работ. Для монтажа не потребуется особой подготовки поверхности стен и потолка. А рассчитать можно в нашем калькуляторе.

Рекомендуем Вам остановить Ваш выбор на натяжных потолках!

Натяжной потолок в обычной квартире

Натяжные потолки – современный, простой, удобный и эффектный способ отделки потолка. И многие люди уже хорошо осведомлены обо всех достоинствах и преимуществах такого способа. Однако по-прежнему приходится отвечать на различные вопросы: сколько стоит натяжной потолок, как будут вести себя натяжные потолки в однокомнатной квартире, насколько хорошо они подходят для обычных квартир небольших габаритов, а также о том, как правильно подобрать натяжной потолок для такой квартиры. Эта статья про то, как будет смотреться натяжной потолок в квартире и что при этом нужно учесть.

Конечно, такой вопрос волнует огромное количество людей. Большинство из нас живет в самых обыкновенных квартирах. Скажем сразу, что натяжные потолки на сегодняшний день представляют собой самый популярный способ отделки потолка именно при ремонте обычной квартиры. И всё большее число людей, которые задумываются над ремонтом в своей квартиры, делают выбор именно в пользу натяжных потолков. И этому факту есть несколько причин:

• во-первых, это простота и скорость, ведь натяжные потолки устанавливаются в течение 1 дня без пыли и грязи;
• во-вторых, богатство выбора – вы можете выбирать из более 100 цветов и оттенков, а также реализовать свои смелые идеи по конструкции потолка;
• в-третьих, цена – сейчас их может позволить себе практически любой.

Сколько стоит метр натяжного потолка?

Главный, для многих, вопрос – сколько стоит натяжной потолок для обычной квартиры? На сегодняшний день, это самый малозатратный способ отделки потолка. Убедитесь в этом, рассчитав стоимость на нашем сайте.

В какие комнаты можно устанавливать натяжной потолок?

В каких же комнатах вашей квартиры можно устанавливать натяжные потолки? Они отлично подойдут для любых типов жилых помещений. Вы можете устанавливать их как в обычных комнатах, так и ванной комнате, а также на кухне. Они влагостойкие, не конденсируют влагу, легко моются и практически не требуют ухода. Всё, что потребуется от вас, – это иногда протирать их тряпочкой. А для таких помещений, как кухня, где на потолках всегда оседает копоть и жир, ванная комната, где на потолках конденсируется влага и появляется плесень, натяжные потолки станут просто идеальным решением, так как помогут избежать данных проблем. Поэтому натяжной потолок в квартире — это удобно, надёжно и просто.

На какое расстояние опустится потолок?

Также достаточно распространенный вопрос — не только, сколько стоит натяжной потолок, но и насколько такие потолки уменьшат высоту комнаты? Они монтируются от основного потолка на расстоянии всего 3-5 см и практически не уменьшают высоту. Более того, глянцевые потолки за счет зеркального эффекта могут существенно увеличить визуальное пространство, а глянцевые потолки темных цветов создадут в вашей комнате «бездну» отражения.

Ремонт квартир: в какой фазе устанавливать?

Многие люди спрашивают о том, в какой момент ремонта квартиры следует устанавливать натяжной потолок. Мы рекомендуем производить монтаж в завершающей стадии, после всех отделочных работ и до поклейки обоев. Хотя их можно монтировать и после поклейки обоев, так как они устанавливаются за 1 день практически без строительного мусора и пыли. Также их можно установить, если ремонт в вашей комнате уже был сделан или на данный момент он не планируется. Всё это лишний раз доказывает, что натяжной потолок в квартире — это удобно и практично.

• Монтаж в подарок

  При заказе натяжного потолка любой площади, коллекции и фактуры в комплексе с точечными светильниками и/или гардиной, мы дарим бесплатную установку.

• Заказ в социальной сети

  Компания «Алези» приглашает подписаться на наш аккаунт в Instagram и вступить в нашу группу в «Одноклассниках».

Какое освещение можно использовать?

Часто нас спрашивают — какие люстры и светильники можно установить? Вопрос освещения достаточно важный и по нему всегда следует консультироваться у профессионалов. Скажем лишь, что на натяжные потолки можно устанавливать как обычные люстры, абсолютно разных конструкций, так и различное точечное освещение. При выборе точечных светильников существует ограничения на мощность лампы. Также обратите внимание, что в случае комбинированного освещения вашей комнаты люстрой и точечными светильниками, перед монтажом потолка необходимо решить вопрос с проводкой и обеспечить подведение электричества к источникам света.

Какова долговечность натяжных потолков?

Продолжительность службы не ограничена. То есть, на протяжении всего срока службы вы будете иметь идеально ровный потолок, ведь они не теряют своих свойств и привлекательного внешнего вида во время эксплуатации.

Бесплатный вызов замерщика
Мы свяжемся с вами в течение часа

5 вариантов отделки потолка в квартире.

При ремонте квартиры всегда возникает вопрос: как оформить потолок? Разнообразие вариантов в наше время широко. Попробуем рассмотреть самые распространенные из них более подробно.

1-й и самый простой вариант — поклеить обоями или пенопластовыми плитками, но это давно вышло из моды. Без подготовки поверхности это выглядит страшно, неаккуратно, и дешево. А с подготовкой поверхности уже совсем недешево и при этом несовременно.

Если хорошо подготовить поверхность, то потолок можно просто покрасить водоэмульсионной краской. Это классический вариант. Но подготовка поверхности под покраску — дело совсем непростое. Необходимо выровнять потолок по маякам, наложить грунтовку и штукатурку. Все это производится на потолке, т.е. очень неудобно и сложно.

Способы которые не требуют подготовки поверхности базового потолка более современны — это отделка гипсокартоном, панелями и натяжные потолки.

Гипсокартон на потолке можно отнести скорее к начальному этапу отделки потолка. Так как гипсокартон после монтажа необходимо зашпаклевать, прогрунтовать, далее либо красить, либо делать декоративную отделку. Кроме того при установке гипсокартона используется профиль, соответственно высота потолка сильно уменьшается. Штукатурка и шпаклевка гипсокартона при усадке стен (если дом «гуляет», например, в новом доме) могут дать трещину и придется переделывать все заново.

Отделка потолка панелями хорошо смотрится в санузлах. Существует много разнообразных пластиковых панелей, которые в сантехнических помещениях выглядят очень выигрышно. Но отделка комнат панелями совершенно неактуальна.

Есть еще такие варианты потолочных конструкций, как Грильято и Армстронг. Но в отделке жилых помещений они не употребляются.

Наиболее актуальными на сегодняшний день являются натяжные потолки. Они наиболее выигрышный вид отделки потолка. Установка натяжных потолков может быть как быстрой и дешёвой, так и шикарный и дорогой. Например, просто затянуть потолок и поставить люстру будет дешевле, чем отштукатурить потолок. Но если вы хотите потолок действительно красивый, можно с помощью натяжного потолка сделать многоуровневую конструкцию, конструкцию с использованием цвета и света.

Вариантов натяжных потолков сейчас существует огромное количество вариантов:

 

Есть ещё один способ отделки потолков! Это отделка настоящей тканью — гобеленом! Но о нём подробнее в других статьях!

За подробной консультацией по натяжным потолкам вы можете обратиться к специалистам Студии Уюта «Аквамарин».

Высокие потолки: за и против

Стандартной высоты потолка не существует: кому-то нормально живется с 2,65 м, а кому-то и 3,5 м мало. А вот минимальные значения все же прописаны в СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». В своде правил установлено, что в многоквартирных домах в центральной части России потолок должен быть не ниже 2,5 м, а в Сибири, на Дальнем Востоке и на севере Центральной России — не ниже 2,7 м.

Низкие потолки не любят из-за того, что они словно давят сверху, а комната кажется меньше, находиться в таком помещении некомфортно. Но минимальное ограничение законодательно закрепили еще и для того, чтобы в квартире помещалась стандартная мебель — например шкафы.

Как выбрать золотую середину — оптимальную высоту? На этот вопрос каждый отвечает себе сам, взвесив все за и против. А вы задумывались, какую высоту потолков предпочитаете именно вы?

Аргументы за

• Больше простора и объема

Главное преимущество квартиры с высоким потолком — больше объема и воздуха. Небольшая квартира с высоким потолком кажется покупателю больше, чем просторная, но с низким потолком, — кажется, в ней даже дышится легче.

«В квартирах с высокими потолками обычно спроектированы большие окна, которые обеспечивают оптимальный уровень естественного освещения. В них достаточно воздуха, создается ощущение легкости и простора. Кроме того, высокие потолки открывают владельцу квартиры простор для зонирования пространства и оформления интерьера. Например, получится организовать дизайнерское освещение за счет разноуровневого потолка, установить люстру на длинном подвесе, которая станет визуальной доминантой комнаты, разместить массивную мебель и т. д.».

Надежда Коркка,управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE

• Антресольный этаж

При высоте потолков от 3 м и выше удастся обустроить антресольный этаж. Этот вариант дизайнеры часто предлагают владельцам квартир, чтобы увеличить полезную площадь жилья. На антресоли обычно располагают спальню, а под ней — гардеробную, кабинет, кухню, лаунж-зону с диваном, креслами и телевизором или любую комнату, в которой жильцам не надо проводить долгое время стоя.

Высоту антресоли иногда рассчитывают по росту самого высокого жильца плюс 10–15 см. Но если планируется полноценный второй уровень, то надо учесть требования закона.

«Количество антресольных этажей в квартире не ограничено. Главное, чтобы в сумме их площадь не превышала 40% площади комнаты, в которой их возвели (постановление правительства Москвы № 508, пункт 2.2.12 приложения 1). При грамотно составленном проекте согласовать такую перепланировку реально за пару месяцев. Стоимость новых квадратных метров, полученных при монтаже антресольного этажа, значительно ниже стоимости метров у застройщика. А вот спрос на такие объекты недвижимости — значительно выше».

Алексей Паршин,руководитель агентства согласования недвижимости и перепланировок Gorod

• Дополнительные места для хранения вещей

Вместо второго яруса под потолком можно сделать вместительную антресоль для крупногабаритных предметов и сезонной одежды.

«Еще в советские годы жители типовых домов с потолками высотой 2,5–2,7 м оборудовали такие антресоли, — комментирует управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Надежда Коркка. — В современных новостройках сделать это гораздо удобнее: антресоль размером порядка 50 см не сильно утяжелит помещение. Еще одна альтернатива — шкафы от пола до потолка, где нижняя часть предназначена для повседневных вещей, а верхняя — для длительного хранения».

Аргументы против

• Неуютное помещение

Как и любое большое помещение, комната с высокими потолками требует профессионализма дизайнера. В маленькой комнате мебель стоит почти вплотную друг к другу, а в большой надо равномерно заполнить пространство, зонировать его. С потолками — та же история. Если не принимать в расчет высоту комнаты, то она рискует показаться пустой и неуютной.

«Иногда люди чувствуют себя неуютно и растерянно в помещениях с высокими потолками. Психологически они больше других нуждаются в чувстве защищенности. Всё индивидуально, но обычно проблема легко решается с помощью подвесного потолка или спального места с пологом».

Ася Левнева,директор департамента по маркетингу и продажам «Балтийская жемчужина»

• Комнаты-колодцы

Высокие потолки встречаются в довольно просторных помещениях — дворцах, особняках и элитных для своего времени сталинских домах. Но многие «сталинки» со временем превратились в коммунальные квартиры, где комнаты дробили на части, не очень-то считаясь с задуманным архитекторами. Из-за этого зачастую получались комнаты-колодцы, в которых площадь критически маленькая, зато потолки высоченные.

По мнению дизайнеров, такой эффект получается, если одна из сторон комнаты в два раза меньше, чем высота потолка. Хотя на практике, даже если две эти величины равны, уже возникает дискомфорт. То есть спальне площадью примерно 10 кв. м с трехметровым потолком уже грозит «эффект колодца». Справиться с этим поможет вертикальное зонирование — например, верхнюю часть стен окрашивают в тот же оттенок, что и потолок.

• Цена квартиры выше

На рынке недвижимости найти новостройки с высокими потолками удастся только в бизнес-классе. Представим себе два здания высотой 280 м. Но в одном из них 10 этажей, потому что высота потолков в квартирах — 2,5 м в чистовом варианте. А во втором здании 8 этажей, но высота потолков в квартирах — чуть больше 3 м. И если расходы на возведение коробок двух зданий одинаковы, то квартир во втором будет точно меньше. Поэтому цена квартиры с высокими потолками вырастет.

«Высота потолка — это один из ключевых критериев классификации новостроек. На столичном рынке в массовом сегменте средняя высота жилого помещения составляет 2,8 м, в бизнес-классе — 3 м. Если же в новостройке бизнес-класса высота жилого помещения менее 3 м, некоторые специалисты и вовсе поставят под сомнение принадлежность проекта к этому сегменту».

Надежда Коркка,управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE

«Привычная высота потолков 2,5–2,7 м была установлена в середине 1950-х годов, при Хрущеве, когда были приняты новые жилищные нормы, — уточняет Павел Сапожников, генеральный директор группы компаний «ЭкспертПроектСтрой». — Никита Хрущев говорил: “Если перед какой-то хозяйкой поставить вопрос, что лучше: высота или большая площадь, то многие выскажутся за последнее, потому что можно будет удобнее разместить мебель и расположить семью”. Так что снижение высоты потолков тоже стало следствием борьбы с архитектурными излишествами».

По словам эксперта, одна из задач типового строительства — экономия государственных средств, а высокие потолки этому никак не способствовали. С тех пор прошло не так много времени, многие покупатели квартир до сих пор смотрят не на высоту потолков, а только на квадратуру. 

«Давайте зададимся вопросом, готовы ли мы дополнительно платить за высоту потолка 3,3 м, архитектурные изыски, балюстрады и прочие выразительные элементы? Мало кто готов. И это нормальный эволюционный процесс», — уверен Павел Сапожников.

• Ремонт и обслуживание дороже

Отремонтировать квартиру с высокими потолками недешево. Площадь поверхностей больше, а значит, и отделочных материалов потребуется больше. А уж если они дорогостоящие, то цена ремонта вырастает в разы. Но директор департамента по маркетингу и продажам «Балтийской жемчужины» Ася Левнева отмечает, что дизайнерские решения позволяют использовать дорогостоящую отделку только для части комнаты, эффектно разделив пространство на зоны. Кроме того, квартиры с высокими потолками обычно приобретают клиенты, не ограничивающие себя в бюджете на обустройство дома.

Обслуживание квартиры с высокими потолками тоже будет дороже.

«Больше денег будет уходить на отопление, ведь отапливать и поддерживать температуру в большем по объему помещении сложнее и дороже, особенно если учесть, что теплый воздух стремится вверх. Потратиться предстоит и на мытье окон. В новых домах этим занимаются управляющие компании, а в старых надо озадачиваться самостоятельно».

Светлана Панькова,юрист, риэлтор, директор агентства недвижимости «Новый мир»

Но все недостатки, как и все достоинства высокого потолка конкретному покупателю могут показаться неважными. Однако дизайнер Галина Есакова выражает точку зрения большинства: «Да, иногда придется поломать голову, как лучше обыграть пространство. Да, это стоит немного дороже. Но это всё с лихвой окупается ощущением простора, которое будет в квартире с высоким потолком».

Изображения: Ábaton, 10surdix, Svoya studio, Violet & George, We Create Studio, архитектурная студия Chado, Диана Мальцева, Михаил Лоскутов, Наталья Наумова.

Что делать если затопили квартиру? Натяжные потолки как средство спасения!

Затопление квартиры, в результате протечки воды сверху, является достаточно частой проблемой в жилых домах. Что делать, если затопили Вас? Как правильно поступать, если Вы стали причиной потопа? Кто виноват, если прорыв труб произошёл в перекрытиях? Какие преимущества дают натяжные потолки в данной ситуации? На эти и многие другие вопросы попытаемся ответить в этой статье.

Натяжные потолки как средство спасения

Одно из главных свойств полотна ПВХ материала натяжного потолка — это его пластичность и влаго- непроницаемость, прочность. Поэтому, в ситуации затопления квартиры, натяжной потолок способен задержать достаточно большое, до 100 литров на 1м2, количество воды. К сожалению, в случае сильного потопа это лишь отсрочит неприятные последствия. Если источник пребывающей воды будет своевременно устранен, то оперативный вызов выезд на слив воды опытных монтажников компании «Сириус потолки» может помочь свести ущерб к минимуму. Они при необходимости сделают частичный демонтаж-монтаж ПВХ полотна, сольют воду с натяжного потолка через техническое отверстие, под люстру или светильник, прогреют газовым оборудованием ПВХ полотно. Выдается Акт выполненных работ и кассовый чек. Но что если затопление всё-таки произошло?

Если затопили Вас

В первую очередь нужно сразу позвонить дежурному диспетчеру в управляющую компанию, определить место и устранить причину протечки, перекрыть воду. Сфотографировать во всех деталях текущую обстановку в квартире. Далее вместе с представителями УК, в присутствии двух свидетелей, определите место протечки, и кто является ответственным владельцем этих коммуникаций, составьте «Акт о затоплении», который, впоследствии, поможет добиться компенсации за причинённый ущерб. Кстати, немаловажным действием является его предварительная оценка ущерба. Договоры о ремонтных работах, чеки покупки техники и мебели – всё это позволит подкрепить требуемую сумму доказательствами. Понятно, что нужно стараться договориться о выплате компенсации мирным путём, зафиксировав это письменным обязательством. Стоит отметить, что компенсация может быть как денежная, так и в виде непосредственной услуги: например, сосед сам перекрасит Вам потолок. Однако если договориться мирно не получилось, то остаётся только суд. Возможно, для компенсации ущерба в суде, вам потребуется оценка независимой экспертизы.

Если затопили Вы

В данном случае сохраняйте спокойствие, даже если со стороны потерпевших его не наблюдается. Предложите составить «Акт о затоплении», сразу обратив внимание на сумму требуемых средств. Даже если она кажется разумной, лучше собственными глазами убедиться в этом. Осмотрите затопленное жилье, опять же сфотографируйте всё в деталях. На случай, если дело дойдёт до суда, это поможет установить точный размер суммы без преувеличения потерпевших.

Договориться без судебных разбирательств – лучшее решение и в данной ситуации тоже. Обговорите сроки возмещения убытков, объективно оценив свои возможности и свободное время, потому что лучше заранее выделить больший срок, чем потом просрочить обговоренное время. После выполнения всех ремонтных работ нужно обязательно зафиксировать это «Актом об исполнении обязательств». Если же договориться сразу не получилось (например, запрашиваемая сумма компенсации явно завышена), нужно обратиться в суд.

Другие случаи затопления

Действительно, причиной потопа может стать прорыв труб в перекрытиях, дыра в крыше дома, и в этом не будет вины кого-либо из жителей. Ответственность за содержание обще домового имущества несет управляющая компания. План действий стандартный: позвонить дежурному диспетчеру в управляющую компанию, определить место и устранить причину протечки, перекрыть воду. Затем вызвать представителя УК, составит «Акт о затоплении», при двух свидетелях, сфотографировать квартиру и источник затопления, чтобы доказать, что виноваты не Вы; и обговорить условия возмещения ущерба.

Кроме того, неприятный инцидент может произойти в съёмной квартире. Сразу же сообщите об этом собственнику, так как именно он ответственен за недвижимость. Если затопили Вас, то помогите собственнику в проведении вышеописанных процессов взыскания компенсации с соседей или УК. В дальнейшем Вы имеете полное право договориться о снижении ежемесячной платы за проживание на время, пока ремонт не будет полностью закончен. Если же последствия слишком серьезны, имеет смысл расторгнуть договор аренды залог аренды при этом должны возвратить.

Если же в затоплении виноваты Вы, то единственная причина, которая может спасти Вас от возмещения ущерба – это возможная косвенная вина владельца квартиры. Например, не сделанный вовремя капитальный ремонт. В противном случае обязанности по ремонту жилья полностью лягут на Ваши плечи, что почти наверняка буде прописано в договоре найма

Итог

Натяжные потолки защищают от протечек, так как являются 100% водонепроницаемыми и выдерживают до100 литров на 1м2. Но при важном условии — качественный монтаж стенового профиля, чтобы такой большой объем воды, а соответственно массы, не вырвал крепление профиля от стены. Компания «Сириус потолки» ежедневно выполняет выезд и по слив воды с натяжного потолка. Благодаря большому опыту, оперативно и качественно выполненным работам по сливу воды, натяжные потолки принимают свой первоначальный вид. Выдается полный комплект документов: Акт выполненных работ и кассовый чек.

Не рекомендуется сливать воду самостоятельно.

По всем вопросам звоните на горячую линию компании «Сириус потолки» +7 (812) 244 4535.

Плюсы и минусы: Высокие потолки

В нашей серии Плюсы и минусы мы взвешиваем преимущества и недостатки важных решений, которые жители квартир принимают каждый день.

Если вы ищете новую квартиру, то наверняка сталкивались с квартирами с высокими потолками. Многие искатели квартир предпочитают высокие потолки, потому что они делают квартиру более просторной. Однако наличие квартиры с высокими потолками имеет свои преимущества и недостатки.Ниже узнайте плюсы и минусы квартир с высокими потолками.

Плюсы высоких потолков

Делает вашу квартиру больше

Если вы посмотрите на квартиру с высокими потолками, она будет выглядеть так, как будто в ней больше квадратных метров, чем на самом деле. Даже маленькая квартира с высокими потолками может казаться больше, чем она есть на самом деле. Если вы высокий или склонны чувствовать клаустрофобию в небольших помещениях, квартира с более высокими потолками может и чувствовать себя, и выглядеть лучше.

Больше естественного света

Если вы рассматриваете квартиру с высокими потолками, в ней может быть больше окон или окна большего размера. Если вы хотите, чтобы в вашей квартире было много солнца (особенно если вы работаете дома), более высокие потолки могут быть оптимальным выбором. К вам будет поступать больше естественного света. Кроме того, если вы любите открывать окна, у вас будет больше свежего воздуха.

Больше места для украшения 

Наличие квартиры с более высокими потолками может означать, что у вас будет больше места на стене для украшения.Если вам нравится украшать стены произведениями искусства, более высокими торшерами или люстрами, лучше приобрести квартиру с высокими потолками, чем квартиру с потолками от низкого до нормального размера.

Очень востребован среди владельцев квартир

Если вы хотите купить, а не арендовать квартиру, и думаете, что в будущем будете перепродать свою квартиру, то стоит инвестировать в высокие потолки. Наличие квартиры с высокими потолками увеличивает стоимость вашей недвижимости. Если вы решите перепродать его в будущем, вы можете получить большую цену за свою недвижимость.

Минусы высоких потолков

Труднодоступный

Квартира с более высокими потолками может выглядеть лучше, но может быть и неудобством. Если вы хотите украсить, но вы невысокого роста, вам будет трудно добраться до более высокого места на стене. Кроме того, если вы хотите добраться до светильников, детекторов дыма, вентиляционных отверстий или кондиционера, расположенных выше на ваших стенах, лучше получить квартиру с нормальной высотой потолков.

Больше эха и шума

Если вы переедете в квартиру с высокими потолками, вы заметите, что звук распространяется больше, создавая больше эха.Вы и ваши соседи, скорее всего, услышите больше шума, если в вашей квартире высокие потолки. Если вы предпочитаете тихую квартиру для работы, отдыха и сна, более высокие потолки могут быть недостатком.

Труднее охлаждать и нагревать

Если вы хотите быть энергоэффективными, то знайте, что в квартирах с высокими потолками отопление и охлаждение обычно обходятся дороже. Если вы находитесь в квартире с высокими потолками, вашей системе отопления или кондиционеру придется работать больше и дольше, чтобы заполнить пространство теплом или прохладным воздухом от потолка вниз.Это означает, что вам придется платить дополнительные расходы на отопление и кондиционирование воздуха.

Дороже

Иметь квартиру с высокими потолками часто дорого. Простая иллюзия более высоких потолков, которые делают квартиру больше, может сделать их более дорогими при покупке.

Предпочитаете квартиры с высокими потолками? Поделитесь своими мыслями в комментариях!

28 апреля 2021 г. Стелла М Автор Моя первая квартира

Соборные потолки: плюсы и минусы двусветных пространств + 15 потрясающих примеров внутри

The New SkylineЛюди формируют Нью-ЙоркВеликие предложенияКварталы ЗлатовласкиЗаметные продажиНью-Йорк будущегоУзнай большеТенденции в Нью-ЙоркеЗнаковые адресаДоступное жилье

456 West 19th Street через Компас Отвернувшись от окна, чтобы посмотреть на вид, первое, что делает человек, попавший в нью-йоркскую квартиру, — обращает внимание на интерьер, где немалую роль играет высота потолков. Боб Вила считает, что стандартная высота потолка составляет девять футов, но некоторые застройщики и дизайнеры квартир думают намного шире. Как в новостройках, так и в жилых домах потолки имеют двойную высоту, причем самые высокие потолки обычно встречаются на самых высоких этажах и в самых дорогих квартирах.

Как и многие другие роскошные удобства в сфере недвижимости, это вопрос личных предпочтений. Высокие потолки с выступающими балками или декоративной лепниной трудно содержать в чистоте, из-за чего даже самая опрятная квартира может выглядеть грязной.Даже менее богато украшенные создают проблемы, когда дело доходит до таких задач, как ремонт, покраска или замена лампочек. И хотя сейчас трудно думать о зиме, следует отметить, что расходы на отопление в этих помещениях могут достигать почти уровня потолков.

Однако преимущества высоких потолков трудно не заметить, особенно в такой атмосфере. Думая о новой зиме, у жителей этих квартир есть место для более высоких рождественских елок, чем можно было бы предположить для нью-йоркской квартиры.В любое время года высота потолков придает комнатам больше простора и создает очень драматичную атмосферу. Наконец, в комнатах с высокими потолками часто имеются окна соответствующей высоты, которые наполняют пространство невероятным естественным светом.

Необычайные черты объединяются в павильоне B на 29-м этаже The Woolworth Tower Residences, совершенно нового единственного в своем роде лофт-стиля с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, потрясающим домом на вершине центра Манхэттена.

Наполненный всеми современными удобствами и комфортом, с лучшей отделкой и современными системами во всем, изящная и обширная довоенная планировка представляет собой прекрасный дом как для развлечений в большом масштабе, так и для частной жизни.С захватывающим видом на Нью-Йорк и сказочными частными оазисами на открытом воздухе, этот дом площадью 4623 квадратных фута не может сравниться с сочетанием роскоши. Безупречный дизайн максимально увеличивает естественное освещение и масштаб благодаря высоким потолкам высотой до 22 футов, огромному 47-футовому открытому развлекательному пространству, мезонинному ателье, твердым дубовым полам, шести световым люкам и множеству окон, из которых открывается вид на впечатляющий город, Всемирную торговую площадку. Вид на центр и реку. См. полную информацию здесь.

Все изображения 241 West 17th Street через Sotheby’s От универсального подвала до многоуровневого сада на крыше — в этом великолепном таунхаусе с частным гаражом не было упущено ни одной детали.Гостиная двойной высоты может похвастаться 22-футовыми потолками, окнами двойной высоты, открытыми кирпичными стенами и французскими дверями, ведущими на балкон Джульетты. Наверху находится ультрасовременная кухня шеф-повара с гранитным центральным островом, изготовленной на заказ мебелью из вишневого дерева и первоклассной бытовой техникой. Видео тур доступен для этого устройства. См. полную информацию здесь. Все изображения Hotel des Artistes через Nest Seekers Потрясающий угловой дуплекс в историческом здании с прекрасным освещением и видами, красиво подчеркнутыми 19-футовыми потолками двойной высоты и 14-футовыми окнами.В Большом зале были обновлены полы из черного дерева и изготовленный на заказ деревянный книжный шкаф, охватывающий всю высоту стены. Рядом с гостиной кухня хорошо оборудована техникой из нержавеющей стали. Видео тур доступен для этого устройства. См. полную информацию здесь. Все изображения 130 Уильяма через The Corcoran Group Изысканная квартира в потрясающем новом дополнении к горизонту Нижнего Манхэттена может похвастаться впечатляющей двойной высотой гостиной и столовой с высокими потолками, достигающими 19 футов.По всему дому большие арочные окна с элегантными бронзовыми деталями обрамляют панорамный вид на реку и горизонт Нью-Йорка. Дополнительные элементы интерьера включают широкие дубовые полы, индивидуальную бронзовую отделку, разработанную сэром Дэвидом Аджайе , открытую кухню с высококачественными материалами и техникой, а также роскошную угловую главную спальню. См. полную информацию здесь. Все изображения Авроры через компас Двухуровневый пентхаус в верхней части роскошного кондоминиума с полным спектром услуг может похвастаться гостиной двойной высоты, завернутой в стены с окнами, увенчанной 20-футовыми потолками и окруженной двумя большими террасами. Кухня с архитектурным дизайном отделана лавовыми столешницами с глазурью Pyrolove, шкафами со стеклянными фасадами и бытовой техникой профессионального уровня. Все спальни имеют высокие потолки, потрясающие виды и ванные комнаты, а главная спальня выходит на частную террасу с гидромассажной ванной. Видео тур доступен для этого устройства. См. полную информацию здесь. Все изображения Гетти через Reuveni Real Estate Резиденция № 5 — единственная квартира в The Getty с гостиной двойной высоты и 16-дюймовым газовым камином с итальянской окантовкой из травертина Navona.В каждой комнате есть индивидуальные стеклянные окна от пола до потолка, разработанные для акустических характеристик, каждая из которых различается по форме и размеру. Кухня спроектирована Daniel Boulud и отделана шкафами Kinon, столешницами из итальянского мрамора Lasa Vena Verde и встроенной бытовой техникой Gaggenau. См. полную информацию здесь. Все изображения апартаментов Gallery через The Corcoran Group Квартира на северной стороне в бутик-кондоминиуме в Верхнем Ист-Сайде может похвастаться 17-футовыми потолками, двойными окнами, мраморными полами, атмосферой лофта и недавно отремонтированными ваннами.Кухня оборудована современной бытовой техникой, к ней примыкает зона для завтрака. Спальня в мезонине имеет большую гардеробную и ванную комнату. См. полную информацию здесь. Все изображения улицы Пуласки, 120 с помощью компаса Двухуровневый лофт в бутик-кондоминиуме в Бруклине залит светом из огромных окон и 20-футовых потолков двойной высоты. Кухня отделана кварцевыми столешницами, белой мебелью в стиле шейкер и комплектом бытовой техники из нержавеющей стали.Дополнительные функции включают балкон Джульетты, дубовый паркет, ванны в стиле спа и встроенную стиральную машину с сушкой. См. полную информацию здесь. Все изображения Soori High Line через компас По прибытии в эту сквозную квартиру сразу бросается в глаза гостиная двойной высоты с 18-футовыми потолками, окнами от пола до потолка, через которые открывается солнечный свет, стенами, обшитыми панелями из аугсбургского дуба, и элегантным газовым камином с плавающими Очаг из мраморной плиты Nero Marquina. Он выходит к частично закрытому бассейну с подогревом и деревянным настилом. Угловой главный люкс может похвастаться собственной террасой, выходом на южную сторону, огромной гардеробной и двойной спа-ванной с видом на бассейн. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. полную информацию здесь. Все изображения Типографии через Компас Расположенная в мастерски переоборудованном промышленном здании, эта квартира в стиле лофт может похвастаться 15-футовыми потолками в гостиной с двойной высотой, 9-футовыми окнами, выходящими на восток, элегантным полом из белого дуба и эффектной лестницей, соединяющей оба уровня.Кухня оснащена столешницами Caesarstone, фартуком из глазурованной терракоты, изготовленными на заказ шкафами и первоклассной бытовой техникой. Спальня в мезонине наполнена невероятным светом через окна гостиной и имеет два больших шкафа, просторное место для хранения и ванную комнату, облицованную известняком. Видео-прохождение доступно для этого устройства. См. полную информацию здесь. Все изображения Ломбардии через Дугласа Эллимана Эти недавно отремонтированные, полностью меблированные апартаменты расположены в историческом отеле недалеко от Парк-авеню. В них есть потолки двойной высоты, изысканная кухня-столовая, ванные комнаты в каждой спальне, бесконечные встроенные шкафы и встроенная стиральная машина с сушкой.Жители имеют доступ к удобствам и услугам отеля, включая фитнес-центр, услуги парковщика, бизнес-центр, салон, швейцар на полную ставку, услуги консьержа, ресторан и обслуживание номеров. См. полную информацию здесь. Все изображения Пирхауса в парке Бруклин Бридж с помощью компаса Эти просторные апартаменты, расположенные в роскошном кондоминиуме в самом сердце парка Бруклин Бридж, залиты естественным светом и захватывающим видом на горизонт Манхэттена и Ист-Ривер через стену двойной высоты с окнами от пола до потолка.Открытая кухня оснащена изготовленной на заказ мебелью из орехового дерева, бытовой техникой Gaggenau и столешницами из мраморной плиты Calacatta Tucci. Из главной спальни открывается захватывающий вид на закат, бесконечные шкафы и облицованная мрамором ванна, похожая на спа. Квартира предлагается с мебелью, по данному объекту доступен виртуальный тур. См. полную информацию здесь. Все изображения 456 West 19th Street с помощью компаса Двухуровневый пентхаус наслаждается захватывающим солнечным светом и видом на реку Гудзон и Хай-Лайн через массивные створчатые окна, которые открываются на террасу.Особенности интерьера включают в себя гостиную двойной высоты, стеллажи высотой 20 футов, газовый камин, полы из экологически чистого белого дуба, полную систему домашней автоматизации и безмятежную главную спальню. Возможна аренда с мебелью. См. полную информацию здесь. Филип Хаус через компас 11 West 10th Street через Браун Харрис Стивенс

Запланировать встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Связанные статьи

• Из будущего Нью-Йорка Самые продаваемые здания Нью-Йорка за четвертый квартал 2021 года + Ежеквартальный отчет CityRealty по рынку жилой недвижимости Манхэттена пятница, 18 февраля 2022 г.
• Из будущего Нью-Йорка 20 лучших многоквартирных домов в Западном Челси — эпицентре элитной архитектуры Нью-Йорка Четверг, 10 февраля 2022 г.
• Из будущего Нью-Йорка 10 лучших новостроек с саунами и спа-услугами пятница, 4 февраля 2022 г.
• Из лучших объявлений Общие сборы 101 + новые списки кондоминиумов на Манхэттене с низкими эксплуатационными расходами пятница, 28 января 2022 г.
• Из будущего Нью-Йорка СНИЖЕНИЕ ЦЕН: Midtown East 1-кровать с балконом теперь $ 299K; Кондоминиум High Line с частным бассейном теперь стоит 1 доллар.скидка 1 млн. Четверг, 20 января 2022 г.
• Из лучших объявлений Лучшие новые предложения на этой неделе включают 50 West aerie и пентхаус в Гринвич-Виллидж, отремонтированный дизайнером AD100 Джанкарло Валле. пятница, 7 января 2022 г.
• Из лучших объявлений Экономьте время в 2022 году: квартиры в швейцарских домах с бассейнами и фитнес-центрами Вторник, 4 января 2022 г.
• Из лучших объявлений Снижение цен: особняк в Гринвич-Виллидж урезан на 1,5 миллиона долларов; Стоимость квартиры Джейд Джаггер снижена до 650 тысяч долларов. среда, 22 декабря 2021 г.

Включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии с помощью Disqus.

Немного приличия: парижская квартира. Часть шестая. Квартира: Высокие потолки.

Высокие потолки. Высокие потолки. Высокие потолки. Повторить. Высоко потолки. Высокие потолки. Высокие потолки.

Держите эту мантру приходит в голову, когда вы ищете свою парижскую квартиру.

Он держит ключ к счастье.

В типичных парижских квартирах Османа пол с самые высокие потолки — второй этаж, étage благородный или бельэтаж.В принципе это означает, что богатые люди получают самый красивый этаж. Кстати, в Париж, второй этаж на самом деле третий этаж. Во всяком случае, на этом высокий этаж, потолки самые высокие, окна самые высокие, который встречает свет является лучшим. Чем выше этаж, тем ниже потолки, тем меньше света. Я живу на третьем этаже и у меня окна больше чем 8 футов высотой. Представляете, какой второй этаж!

Даже если у вас крошечная парижская квартирка, если вы есть высокие потолки, у вас есть все.С высокими потолками вы больше всего скорее всего, окна от пола до потолка. Это также позволяет вам иметь драматические шторы небоскреба! Это в порядке вещей для Парижа. Настолько, что в типичный универмаг, BHV, есть готовые шторы-небоскребы. Нет нужны нестандартные шторы. Они уже там для вас.

 

Кстати, будьте осторожны со своими желаниями. С этими высокие потолки и свет, вы определенно, определенно, обязательно понадобятся плотные шторы.Для каждой комнаты. В противном случае вы будете не выспаться.



Высокие потолки создают иллюзию простора. Моя квартира не такой большой, но он кажется величественным, потому что у меня такие высокие потолки. Со всеми эти парижские апартаменты и высокие потолки, мне кажется парижане украшают вертикально, а не горизонтально. Все высокое, высокое, высокое. Этот создает драму, драму, драму. Вот почему вам почти ничего не нужно делать, чтобы иметь отличная квартира в Париже.


Что вы собираетесь делать с этими высокими стенами и потолками? Украсить их, конечно! Следите за новостями о парижской квартире.Часть сент. Буазери.

Некоторые строители снижают высоту потолков

БАНГАЛОР: «Береги голову». Это вполне может быть предупредительным знаком, который вам придется носить у входа в ваш дом в будущем. Говорят, что в попытке сократить расходы на строительство некоторые представители индустрии недвижимости рассматривают возможность уменьшения высоты квартир на 6 дюймов или даже на фут. Это все равно будет в пределах установленных норм.

В соответствии с Национальным строительным кодексом минимальная высота от пола до пола в жилой квартире должна быть не менее 9 футов. До сих пор застройщики по всей стране поддерживали среднюю высоту от пола до пола на уровне 9,5–10 футов.
В таких мегаполисах, как Бангалор и Ченнаи, где традиционно были бунгало с высокими потолками, высота квартир от пола до пола достигала даже 15 футов.

Сейчас многие стремятся использовать минимальную высоту 9 футов, тем самым уменьшая высоту квартиры на 6 дюймов до фута, говорят ведущие строительные компании и архитекторы. По их словам, эта тенденция будет заметной при запуске новых проектов, а также на грядущем рынке недорогого жилья.

«Застройщики стремятся сократить свои расходы на строительство за счет уменьшения межэтажной высоты», — говорит Б. К. Дхар, генеральный директор Mfar Constructions.

На каждый фут или полфута меньше строители будут экономить значительную сумму на материальных затратах. Снижение затрат зависит от ряда факторов, включая количество этажей, количество многоквартирных домов и т. д., а экономия может составить от 2% до 5% стоимости строительства.

«До сих пор у нас не было ни одного строителя, который бы запрашивал характеристики высоты от пола до пола менее 9 футов», — говорит Арунджот Сингх Бхалла, заместитель директора RSP, одной из ведущих архитектурных фирм в городе.

Источники в отрасли добавляют, что некоторые застройщики уровня II, как говорят, стремятся уменьшить высоту пола в квартирах до 8 футов 6 дюймов, хотя установленная норма составляет 9 футов. Дело не только в высоте. «При правильном использовании альтернативных материалов и нескольких конструктивных изменениях стоимость строительства здания может снизиться на 20-25%», — говорит Дхар.

Использование пустотелых бетонных блоков вместо глиняного кирпича, композитных железобетонных рам вместо деревянных рам для дверей и окон или металлических рам, уменьшение толщины панелей, изменение спецификаций наружной и внутренней окраски (темпера для внутренних поверхностей, снегоцем для наружных поверхностей) , а также цементные полы / мозаичные плитки вместо стеклокерамики — это другие экономичные методы строительства, которые внедряют застройщики.

Роскошные апартаменты в Хьюстоне с окнами от пола до потолка

Великолепные окна могут преобразить любое пространство, в том числе самые дорогие квартиры в Хьюстоне. От большего количества тепла и потоков естественного света до захватывающих дух видов на горизонт Хьюстона, квартиры с большими окнами могут быть ярче и привлекательнее, предлагая уникальный изысканный стиль практически для любой планировки.

Если квартиры с большим количеством окон — или квартиры с окнами от пола до потолка — входят в ваш список обязательных вещей для вашего будущего дома, вот некоторые из лучших вариантов, которые стоит проверить в Хьюстоне.

Роскошные апартаменты в Хьюстоне с окнами от пола до потолка

Многие из лучших вариантов окон от пола до потолка в квартирах Хьюстона находятся в роскошных многоэтажках. Некоторые включают:

1. The Sovereign: Наслаждайтесь сверкающими огнями и драматическим видом на горизонт из окон от пола до потолка, которые покрывают это высотное здание.
2. Skyhouse Downtown: Красивые окна от пола до потолка в Skyhouse Downtown украшены модернизированными солнцезащитными шторами.Некоторые даже выходят на частные балконы.
3. 2929 Weslayan: Энергоэффективные окна от пола до потолка в этих роскошных апартаментах с плотными шторами, которые идеально подходят для сна или создания эффекта кинотеатра.
4. Башня-музей: Апартаменты в башне-музее оснащены окнами от пола до потолка с солнцезащитными шторами. Это может означать больше конфиденциальности и тени, когда вы этого хотите!
5. Eighteen25 Downtown: Eighteen25, еще один жилой комплекс с самым высоким рейтингом в Хьюстоне, также может похвастаться великолепными окнами от пола до потолка.

Больше отличных квартир в Хьюстоне с большими окнами

Какими бы потрясающими ни были окна от пола до потолка в квартирах в Хьюстоне, это не единственные типы окон, из которых открывается захватывающий вид на центр города и великолепное естественное освещение. В нескольких других сообществах есть уникальные варианты окон, которые могут быть такими же привлекательными, как оконные стены и альтернативы от пола до потолка. Некоторые из них включают:

1. The Park at River Oaks: Добавляя дополнительное пространство роскошным апартаментам, большие эркерные окна в The Park at River Oaks сочетают в себе элегантность и очарование старины.
2. Виндзор, Вест-Университет: с большими окнами в этом жилом комплексе жители получают прекрасное сочетание света и свежего воздуха в сочетании с живописными видами на модный район.
3. Market Square Tower: наслаждайтесь панорамным видом на горизонт каждый день и ночь, живя здесь, где апартаменты имеют современные широкие окна.
4. One Park Place: еще один вариант больших окон в окружении роскоши — One Park Place, 5-звездочное роскошное высотное здание в центре Хьюстона.

Получите лучшие предложения роскошных квартир в Хьюстоне с окнами от пола до потолка (и не только!)

Великолепные окна могут быть лишь одной из особенностей вашей следующей роскошной квартиры. Независимо от того, что еще вы ищете в квартире или аренде в Хьюстоне, Apartment Gurus может найти для вас лучшие варианты. Мы также можем помочь вам с несколькими аспектами поиска вашей квартиры, от организации туров до поиска выгодных рекламных акций и многого другого. А когда вы подпишете договор аренды, мы разделим с вами нашу комиссию.

Мы можем найти Квартиру вашей мечты для вас!

Получите БЕСПЛАТНЫЙ индивидуальный список квартир сейчас и Кэшбэк до $500

Позвоните (281) 978-2441 , чтобы начать работу

Опираясь на более чем 10-летний опыт, Apartment Gurus находит лучшие варианты, возвращая деньги в ваш карман. Ознакомьтесь с нашими отличными обзорами, чтобы узнать, как мы помогли тысячам людей в поиске квартиры, и узнать, какую пользу наша программа может принести вам.Мы будем рады помочь вам найти квартиру вашей мечты!

Для потолков, какая разница в футе

На переполненном рынке роскошных квартир застройщики делают ставку на то, что есть по крайней мере один способ превзойти конкурентов — добавить несколько дополнительных дюймов.

Конец стандартного 8-футового потолка может быть близок, поскольку строители рекламируют потолки высотой 11, 12 и даже 20 футов. А покупатели платят больше за дополнительное пространство над головой.

В Сан-Франциско один из самых дорогих кондоминиумов в городе, пентхаус стоимостью 15 миллионов долларов, строящийся в районе Люмина, будет иметь потолки до 18 футов.В Бостоне пентхаус площадью 13 000 квадратных футов с потолками высотой до 14 футов в башне Тысячелетия находится по контракту на сумму к северу от 30 миллионов долларов, что является рекордом для города. В Майами пентхаус площадью 6 644 квадратных фута с потолками высотой 18 футов, проданный в этом году за 21,5 миллиона долларов, побил рекорд цены за квадратный фут на острове Фишер.

«Это идет вразрез с типичной экономикой», — говорит Питер Залевски из CraneSpotters, компании по отслеживанию проектов кондоминиумов в Майами. Обычно цена за квадратный фут падает по мере того, как квартиры становятся больше, но в некоторых проектах в Майами все наоборот, говорит он, «отчасти потому, что эти застройщики думают в кубических футах» и приписывают ценность большему объему.

Подробнее: В Сучжоу, дом в стиле сада с современным уклоном

Некоторые покупатели делают такие же расчеты. Эрик Роген, 38-летний колорист из салона Oscar Blandi, заключил контракт со своим мужем на покупку четырехкомнатной квартиры площадью примерно 2700 квадратных футов в Мюррей, 111, 64-этажной башне в центре Манхэттена. будет завершено в 2018 году. В квартире, выставленной на продажу за 8,775 миллиона долларов, будут потолки высотой 11 футов.

«Я чувствую разницу с девяти до 11 футов», — говорит мистер Кинг.Роген, который искал квартиру три года, прежде чем нашел квартиру в Трайбеке с той роскошью и удобствами, которые он хотел. Он говорит, что был готов заплатить больше за более высокие потолки и панорамный вид на реку Гудзон.

Веб-сайт с объявлениями Realtor.com обнаружил, что повышение высоты потолка до 10 или 11 футов по сравнению со стандартным диапазоном от 8 до 9 футов коррелирует со средним увеличением средней листинговой цены за квадратный фут на 50%, с 1036 до 1550 долларов. Премия была самой высокой для потолков от 12 до 15 футов, в среднем на 76% выше, чем у единиц стандартной высоты.Самые высокие потолки, выше 15 футов, имели наименьшую премию — на 28% выше, чем стандартные потолки.

В ходе анализа было рассмотрено более 2300 кондоминиумов стоимостью 750 000 долларов и более в Нью-Йорке, Иллинойсе, Южной Калифорнии, Массачусетсе и Южной Флориде в июле. Около 40% объявлений были размещены на Манхэттене. (News Corp., которой принадлежит The Wall Street Journal, также владеет Realtor.com, веб-сайтом Национальной ассоциации риелторов.) По словам Майкла Хоббса, владельца PahRoo Appraisal & Consultancy в Чикаго, самые высокие потолки, как правило, возвышаются в новых роскошных башнях, самые высокие потолки обычно встречаются в самых высоких и дорогих квартирах.Поскольку правила зонирования могут ограничивать плотность квартир, он говорит, что застройщики стараются извлечь больше выгоды из квартир на верхних этажах с лучшим видом и большим престижем. Эксперты говорят, что каждый дополнительный фут может стоить строителю на 5-10% больше, но фактор щегольства часто компенсирует дополнительные затраты.

Высокие потолки часто встречаются в квартирах, которые предлагают другие роскошные удобства, такие как высокие окна и услуги консьержа, которые повышают их ценность, говорит оценщик из Нью-Йорка Джонатан Миллер, но не во всех случаях. «Чем меньше квартира, тем [меньше] влияние высоких потолков», — сказал он, отметив, что слишком высокие потолки могут вызвать в некоторых квартирах чувство клаустрофобии.

Согласно анализу, проведенному Realtor.com, квартиры в Нью-Йорке показали наибольшую премию выше 12 футов, но ниже 15 футов, где средняя цена составляла 3700 долларов за квадратный фут, или на 150% выше стандартного потолка. Отчасти это связано с тем, что квартиры с 12-футовыми потолками, как правило, находятся в более новых, богатых удобствами башнях, сказал Хавьер Вивас, менеджер по экономическим исследованиям сайта, в то время как здания с гораздо более высокими потолками часто встречаются в довоенных кондоминиумах с меньшим количеством звонков и свистки.

В центре Манхэттена декоратор интерьеров Лаура Бон, 76 лет, и ее муж, девелопер Ричард Фиоре, 77 лет, в конце 1990-х купили банк Beaux-Arts 1907 года в нью-йоркском Вест-Виллидж за 2 миллиона долларов, чтобы превратить его в 11 высоких квартир с потолки до 18 метров в пентхаусе. Они заявили, что пентхаус принадлежит им, и им удалось продать все, кроме одной квартиры — квартиры на втором этаже с 15-футовыми потолками, но плохим внутренним освещением, сказала г-жа Бон.

Подробнее: Как один застройщик научился не ставить дом впереди лошади

«Никто даже отдаленно не интересовался этим», — сказала г-жа Бон, решившая продать свой пентхаус и переехать в незанятое пространство в 2004 году.

Как застройщики, они смогли изменить конфигурацию квартиры площадью 2700 квадратных футов с драматическим эффектом: они вырезали массивные бетонные плиты, в том числе стены и крышу, из соседнего принадлежащего им здания, чтобы создать два отдельных открытых сада, которые заполняют пространство. пространство с естественным освещением.Гостиная высотой 15 футов имеет стеклянную стену от пола до потолка с изготовленной на заказ 12-футовой дверью, ведущей во внутренний дворик с японским кленом и декоративными растениями. «Это просто потрясающе», — сказала она об объеме дома.

Проектирование пространства принесло свои трудности. «Вы не можете поставить туда диван IKEA», — сказала г-жа Бон, добавив, что их изготовленный на заказ 10-футовый диван и картина испанского художника Антонио Мурадо шириной 13 футов придают комнате масштаб.

Главная ванная, где они опустили потолок с 15 до 12 футов, кажется «достаточно высокой», сказала она, и в ней достаточно света.По ее словам, пространство имеет промышленный «мягкий модерн» с полированными бетонными полами и открытыми потолочными балками.

Реконструированная квартира была выставлена ​​на продажу за 4,5 миллиона долларов в январе Марси Гардинер из Brown Harris Stevens; в июне он был повторно выставлен на продажу за 4,3 миллиона долларов.

Подробнее: Умные дома: оставайтесь на связи через домофон

Мисс Бон говорит, что ее следующий дом, вероятно, не будет в новой стеклянной башне — «они скучные», — сказала она. Вместо этого они продают, чтобы провести еще одну реконструкцию, возможно, в замке 15-го века во французской долине Луары.

Есть один фактор, который отличает большинство квартир с высокими потолками: редкость. На Телеграф-Хилл в Сан-Франциско, с видом на остров Алькатрас и залив, Мартин Бротман выставил свою четырехуровневую квартиру площадью 5600 квадратных футов с потолками высотой до 18 футов за 7,495 миллиона долларов.

Ограничительные ограничения по высоте в городе часто вынуждают строителей строить потолки не выше 9 футов, чтобы максимально увеличить плотность единиц жилья, говорит Кэрри Гудман, агент по листингу Sotheby’s International Realty.Она говорит, что с высотой основания 11 футов квартира, построенная в 1986 году, до сих пор опережает большинство новостроек.

«Я искал место, моя жена искала виды», — сказал 77-летний доктор Бротман, гастроэнтеролог на пенсии, который купил четырехуровневую квартиру за 1,05 миллиона долларов в 1995 году.

Мартин Бротман и его жена Фаррон в своей квартире на Телеграф-Хилл в Сан-Франциско. Четырехуровневая квартира площадью 5600 квадратных футов с видом на остров Алькатрас и залив имеет потолки до 18 футов.

Они выставили его на продажу за 7,495 миллиона долларов. ФОТО: ДЖЕЙСОН ГЕНРИ ДЛЯ WALL STREET JOURNAL

Доктор Бротман говорит, что они продают недвижимость, чтобы переехать в пригород и вести более спокойную жизнь, теперь, когда их дети выросли. Он сказал, что в доме есть одна вещь, по которой он не будет скучать: «Найти способ заменить лампочку в 18-футовом подъезде».

 

Эта квартира в Нью-Йорке, спроектированная Гэрроу Кедиганом, может похвастаться копией потолка Центрального вокзала

Когда Гарроу Кедигиан получил задание отремонтировать дом в Верхнем Ист-Сайде, дом не трогали годами.Как и во многих довоенных ремонтных работах в Нью-Йорке, намерение было ясным: сохранить исторические аспекты дома, в который клиент изначально влюбился, и сделать модернизацию для современной жизни.

На площади 3200 квадратных футов легко понять, почему клиенты — молодая семья с двумя детьми — влюбились в квартиру с четырьмя спальнями. Возможно, самым впечатляющим элементом квартиры является 50-футовая прихожая, которую Кедигян подчеркнул решетчатыми стеновыми панелями и бочкообразным потолком с мотивом, который может показаться знакомым некоторым пассажирам Нью-Йорка: это копия астрологической карты, которую покрывает сводчатый потолок в Центральном вокзале.«Мы освещали определенные звезды с помощью крошечных светодиодных лампочек», — объясняет Кедигиан.

Многие потолки в квартире ранее были заменены встроенными светильниками, поэтому Кедигян восстановил первоначальную высоту потолков, чтобы сделать дом более просторным и обеспечить гораздо более элегантное подвесное освещение. Он стремился к стратегическому выбору цвета, чтобы пространство оставалось привлекательным. Шкафы, окрашенные в цвет Soft Chinchilla от Benjamin Moore, придают кухне гостеприимный вид. Во многих комнатах отделка окрашена в цвет, отличный от цвета стен, для придания особого характера.

Кедиган даже поумнел с технологиями, чтобы сохранить эстетику дома: все телевизоры, когда они выключены, превращаются в произведение искусства. «В главной спальне у нас установлен экран телевизора, на котором отображаются те же обои, которые украшают стены, когда он выключен», — рассказывает дизайнер.

Большая часть мебели и предметов искусства — это находки с парижского блошиного рынка, которые Кедигян покупал вместе с клиентами, смешанные с современными предметами середины века. Благодаря притоку высококачественных предметов и столь необходимых обновлений дом теперь прекрасно стареет.

---

Прихожая

Тревор Паркер

Чтобы дополнить копию потолка Центрального вокзала, Кедигиан покрасил решетчатые стеновые панели в серый цвет Distant Grey с отделкой Universal Black, обе работы Бенджамина Мура. Скамья и стулья, найденные на парижском блошином рынке, добавляют элегантности и удобных сидений для снятия обуви. Ковер Stark входит в коллекцию бренда Missoni для внутреннего и наружного применения, что делает его идеальным для прихожей с интенсивным движением.

Тревор Паркер

---

Гостиная

Тревор Паркер

«Я хотел, чтобы эта комната выглядела очень собранной, чтобы отражать эклектичный вкус клиентов», — говорит Кедигян о богемно-шикарном пространстве. «Мы начали со старинного ковра с аукциона Дойла».

Для освещения Кедигиан использовал бра и торшеры с парижского блошиного рынка.Дизайнер заказал абажуры от Broome Lampshades для бра и заменил торшеры на новые от Oriental Lampshade. Карибский бирюзовый цвет Benjamin Moore с отделкой из венге украшает стены. Старинный диван был восстановлен в красном шевронном бархате от Шумахера. Большая часть произведений искусства включает в себя находки на парижских блошиных рынках, предметы, приобретенные на аукционах, и работы, которые уже принадлежали клиентам.

Тревор Паркер

Журнальные столики, зеркало: Парижский блошиный рынок. Стулья: аукцион Stair Galleries. Оранжевый диван: на заказ от Garrow Kedigian, обивка Siecle en Siecle тканью Kravet. Подушки: на заказ от Гарроу Кедигиана из ткани Fabricut. Синий стул: изготовленный на заказ Garrow Kedigian и обитый Siecle en Siecle тканью Lee Jofa. Настольная лампа: Аукцион Дойла.

---

Столовая

Тревор Паркер

Чтобы превратить большую столовую в совмещенный кабинет и обеденную зону, Кедигян передвинул стол к окну, чтобы можно было разместить диван напротив камина.Синие и серые тона с желтыми и оранжевыми акцентами делают пространство уютным и привлекательным.

Тревор Паркер

Краска для стен: Хижина у озера от Бенджамина Мура. Обеденный стол: Хикори Пирсон. Бра: Circa Lighting. Гардины: на заказ от Garrow Kedigian и обиты Maxvil Upholstery тканью Fabricut. Стулья и лампа: Парижский блошиный рынок. Настенное искусство и столик: винтаж. Зеркало и подсвечники: собственные.

---

Кухня

Тревор Паркер

Kedigian выбрала Soft Chinchilla от Benjamin Moore, чтобы придать кухонным шкафам от Malwood Crafts Millwork жизнерадостную энергию. «Мне всегда нравится, чтобы мои кухни выглядели как комнаты, а не утилитарные пространства, поэтому я всегда призываю своих клиентов красить свои кухни в яркие цвета», — говорит Кедигян.

Диапазон: Термадор. Столешница и фартук: SMC Stone. Island: custom, Malwood Crafts Millwork. Барные стулья: Джонатан Адлер.

Тревор Паркер

Дизайнер перенес цвет в уголок для завтрака, в котором есть стол для бистро, купленный в Париже, в паре с винтажными стульями. Винтажные черно-золотые бра добавляют возвышенности, а подушки, сделанные швеей Яффой Кац, повышают общий уют помещения.

---

Основная спальня

Тревор Паркер

На нежных обоях Арлекин в главной спальне изображены бабочки и птицы, сидящие на ивовых ветвях. Цвета льна и румян на обоях подчеркнуты отделкой Benjamin Moore Rose Blush и нейтральными акцентами по всему пространству.

Изголовье: на заказ от Garrow Kedigian, обивка Siecle en Siecle. Подушки: изготовлены на заказ швеей Яффой Кац из различных тканей. Постельные принадлежности: Простыни Sferra от Bloomingdale’s. Ковер: Ковер Старка. Прикроватная тумбочка: винтаж.

---

Детская спальня

Тревор Паркер

«Мы хотели, чтобы детская спальня была причудливой, но достаточно сложной, чтобы дети могли в нее вырасти», — объясняет Кедигиан. «Мы нарисовали синие и желтые линии вертикальными широкими полосами на стенах в духе темы циркового шатра.

Полосатая краска для стен: Alfresco и Hawthorne Yellow от Benjamin Moore. Краска отделки салона: Kingsport Grey от Benjamin Moore. Ковер: Ковры Kaleen. Подушки и покрывала: изготовлены на заказ швеей Яффой Кац из тканей Cowtan & Tout и Colefax & Fowler. Каркас кровати, тумбочка и потолочный светильник: винтаж .

---

Подпишитесь на House Beautiful в Instagram .

Келли Аллен Младший редактор отдела покупок Келли Аллен — писатель и редактор из Нью-Йорка.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

.