Красивый ремонт в коридоре: Ремонт прихожей, как сделать стильный интерьер своими руками

Ремонт прихожей, как сделать стильный интерьер своими руками

Любое жилое помещение начинается с прихожей, по отделке и обстановке этой комнаты складывается первое впечатление о жилище. Коридор скорее можно отнести к функциональным вспомогательным помещениям, но ремонт и дизайн прихожей должны перекликаться с жилыми комнатами по стилю и элементам декора.

Особенности ремонта в прихожей в квартире с фото

В большинстве квартир прихожая представляет собой небольшое помещение, в котором отсутствуют естественные источники света. Эта комната сильнее всех остальных подвержена механическим нагрузкам, сюда заносится уличная пыль и грязь, а также попадает холодный воздух и капли дождевой воды и снега.

На фото хорошо видно, что для ремонта в прихожей в квартире необходимо выбирать только качественные строительные материалы и проводить все этапы в соответствии с планом и технологией. Это позволит предотвратить появление конденсата и предотвратить появление в помещении грибка.

Для ремонта в прихожей выбирайте качественные материалы

Как правило, ремонт в прихожей состоит из таких основных этапов:

• установка источников света;
• распределение пространства, зонирование;
• отделка всех горизонтальных поверхностей;
• укладка покрытия для пола;
• расстановка мебели.

Исходя из площади и высоты потолков помещения, необходимо спроектировать расстановку источников света. Как видно на фото, при ремонте также стоит определиться с дизайном прихожей, чтобы она не контрастировала с остальными комнатами.

Прихожая не должна контрастировать с другими комнатами

В зависимости от габаритов и конфигурации, все прихожие можно разделить на такие виды:

• Коробка – это небольшая комната площадью около 4 м², зачастую встречается в «хрущевках» или «сталинках». Из этого помещения можно попасть в жилые комнаты или санузел. Посмотрите на фото: для ремонта в квартире с такой прихожей не потребуется больших финансовых вложений. Минимум грамотно расставленной мебели сделает уютной и эту небольшую комнату.
• Коридор – это длинное и узкое помещение, ведущее от входной двери квартиры к ее жилым комнатам. При условии рациональной организации пространства и удачного подбора мебели, такую прихожую отремонтировать совершенно не сложно.

Длинная прихожая “коридор”

• Нора с отнорком – это комната весьма специфичной формы. Обновить интерьер и выполнить расстановку мебели в таком тесном и узком помещении очень сложно. Также придется хорошенько потрудиться, чтобы оборудовать этот коридор достаточным количеством источников света.
• Купе – это помещение квадратной формы, к которой прилегает извилистый или ступенчатый коридор. На фото видно, что ремонт в квартире с такой прихожей следует начинать только после тщательной проработки всех деталей, чтобы рационально использовать площадь помещения. Коридоры типа купе могут встречаться как в новых, так и в старых домах.

Небольшая прихожая “коробка”

к оглавлению ↑

Виды отделочных работ

«Очень красиво выглядит на фото дизайн прихожей в квартире после ремонта стен с нанесением декоративной штукатурки»

Как видно на фото, после ремонта дизайн прихожей в квартире может быть уютным и красивым вне зависимости от форм и размеров. Небольшой косметический ремонт, дополненный новой мебелью и элементами декора, позволит открыть новую страничку в жизни квартиры и всех ее жильцов.

Ремонт начинают с демонтажа старого покрытия на стенах и на полу, а также выноса мебели и строительного мусора. Для создания помещения в современном стиле следует воспользоваться услугами дизайнеров и команды мастеров. В то же время, как видно на фото, дизайн после ремонта прихожей своими руками может выглядеть даже лучше и уж точно будет оригинальным.

Ремонт прихожей может быть красивым вне зависимости от размера

Ремонтные и отделочные работы любой прихожей должны включать следующие операции.

Отделка стен

Для отделки стен прихожей многие люди традиционно выбирают обои. Сначала следует демонтировать старое покрытие, заменить проводку, установить новые входные двери, а после этого выровнять все поверхности и устранить имеющиеся изъяны. Для прихожей рекомендуется выбирать виниловые обои, так как они не боятся влажной уборки, отличаются длительным периодом эксплуатации и не подвержены поражению плесенью и грибком. Также для этого помещения подойдут пробковые обои, они безопасны для здоровья, их можно без труда почистить, в них не скапливается пыль. Чтобы освежить темную прихожую, рекомендуется комбинировать однотонные обои с яркими вставками.

Виниловые обои не боятся влажной уборки

Для ремонта в прихожей многие люди используют пластиковые панели, которые можно очень быстро смонтировать своими силами. Основной недостаток панелей заключается в том, что после ремонта они уменьшают площадь прихожей на 2 см с каждой стороны.

В настоящее время появился отличный альтернативный вариант – это жидкие обои, которые сочетают в себе качества обычных полотен и штукатурки, они состоят из бумажных, шелковых и льняных хлопьев. Технология нанесения жидких обоев достаточно простая: нужно развести водой сухую смесь, а после шпателем нанести полученный состав на стену, причем толщина слоя должна составлять около 2 см.

Стеновые панели в отделке прихожей

Очень красиво выглядит на фото дизайн прихожей в квартире после ремонта стен с нанесением декоративной штукатурки. Этот материал представлен в самых разнообразных оттенках и фактурах, которые позволяют создать оригинальные рисунки и целые композиции на стенах помещения. Декоративная штукатурка отличается прочностью, во избежание проникновения влаги, ее поверхность покрывают слоем лака.

Посмотрите на фото, как можно сделать красивый ремонт в прихожей.

Декоративная штукатурка представлена в самых разнообразных фактурах

Укладка покрытия для пола

Напольное покрытие прихожей подвергается усиленной нагрузке. Для того чтобы в этом помещении не скапливались пыль и грязь, необходимо регулярно и тщательно проводить в нем влажную уборку. Именно поэтому напольное покрытие прихожей должно быть не только устойчивым к механическим воздействиям, но и простым в уборке.

Как видно на фото, при ремонте прихожей в квартире на пол рекомендуется укладывать напольную плитку или ламинат. Если предпочтение отдается керамической плитке, то лучше приобретать изделия с глянцевой поверхностью, которая устойчива к воздействию химических реагентов. Светлая плитка позволит визуально расширить помещение, а на темных поверхностях будут менее заметны грязь и пыль.

Светлая плитка визуально расширит помещение

При выборе ламината для прихожей лучше приобретать прочные и толстые виды покрытия. Особой практичностью отличается клеевой ламинат, который можно в кратчайшие сроки демонтировать и при необходимости восстановить. Ламинат обладает отличной теплоизоляцией, он легко переносит контакт с влагой и разного рода загрязнениями.

Выбирайте ламинат с высокими показателями прочности

Оформление потолка

В зависимости от площади и высоты помещения подбирают наиболее приемлемый вариант отделки потолка. При ремонте небольших прихожих с высокими потолками можно расположить припотолочные ниши для вещей, а полученную конструкцию покрасить в тон стен помещения. Также для таких прихожих рекомендуется использовать навесные композиции, которые создают зеркальный эффект в помещении.

Для высоких и просторных коридоров для отделки потолка можно выбирать рейки, панели или гипсокартон. Многие люди по-прежнему оклеивают потолок прихожей обоями. Лучше остановиться на виниловых или флизелиновых изделиях, которые имеют длительный срок службы и устойчивы к внешнему воздействию.

Конструкция потолка в тон стен помещения

Как видно на фото, чтобы красиво сделать ремонт в прихожей при небольшом бюджете, потолок можно оформить плитами из пенополистирола. После тщательной подготовки всех поверхностей в комнате можно приступать к монтажу источников освещения. Рекомендуется выбирать такие люстры и бра, которые излучают свет, максимально приближенный к естественном. Правильно подобранные осветительные приборы позволяют не только расширить пространство, но и освежить обстановку в прихожей.

к оглавлению ↑

Стили оформления прихожих: дизайн после ремонта

От выбранного стиля будет зависеть внешний вид вашей прихожей. В настоящее время многие люди отдают предпочтению минималистическому стилю, который сочетает в себе простоту и удобство.

Стены и потолок в коридоре оформляют в спокойных тонах, а сложные сочетания оттенков применять не рекомендуется. Для того чтобы дизайн прихожей после ремонта на фото и в жизни выглядел красивым и интересным, специалисты рекомендуют обратить внимание на такие стилистические решения.

Арт-деко

Особенность этого стиля заключается в сочетании плавных линий и абстрактных форм. В одном помещении могут гармонично перекликаться классика и современные решения. В качестве декора могут быть использованы необычные предметы, отделка из керамики, красного дерева и вставки из серебра.

Изысканный интерьер прихожей в стиле арт-деко

Как видно на фото, для того чтобы красиво сделать ремонт в прихожей, стены оформляют в спокойных однотонных расцветках, на которых допускается присутствие ярких деталей или крупных композиций. На пол укладывают глянцевую плитку. Дверной проем оформляется аркой, а под потолком размещают карнизы и лепку. Для этого стиля характерно применение изысканной мебели, хрустальных светильников, предметов живописи и скульптурных композиций.

Кантри

Прихожая, оформленная в этом стиле, будет излучать естественную простую красоту. Она будет чем-то напоминать убранство деревенских домов, с грубой отделкой всех поверхностей. Пол прихожей обычно устилают деревянными балками, а для оформления стен выбирают натуральные панели, также допускается нанесение фактурной штукатурки или использование природного камня.

Естественная красота прихожей в стиле кантри

Дизайнеры предлагают выбирать мебель оливкового или кремового оттенка, а в качестве декора использовать предметы из керамики и текстильные изделия.

Вы можете посмотреть, как выглядит дизайн прихожей в квартире после такого ремонта, на фото к статье.

Классика

Классическая прихожая должна быть оформлена в светлых тонах. Ее стены оклеивают обоями или наносят на них декоративную штукатурку. Потолок и стены могут быть задекорированы деревом и тканевыми вставками. На пол укладывают ламинат либо мраморную плитку.

Классическая прихожая оформляется в светлых тонах

В таком коридоре вся мебель должна иметь правильную форму, асимметрия в классическом стиле не допускается.

Вы можете оценить, как выглядит классический дизайн прихожей в квартире после ремонта, по фото.

Хай-тек

Молодые люди оформляют свое жилье в современном стиле. Все поверхности в прихожей максимально выравнивают, а для отделки используют натуральные и искусственные материалы. Оформление прихожей выполняют в светло серых и зеленовато-голубых оттенках.

Ремонт прихожей в стиле хай-тек

На пол укладывают керамическую плитку без рисунка, а на потолке устанавливают большое количество точечных светильников.

Вы можете увидеть на фото, как выглядит дизайн прихожей после ремонта в стиле хай-тек.

к оглавлению ↑

Как сделать стильный ремонт в прихожей

«Если вы планируете сделать ремонт в прихожей своими руками, то сначала выберите по фото дизайн, после нарисуйте эскиз помещения и подберите основные материалы для отделки и декора»

Ремонт в квартире – это не только поклейка новых обоев и перестановка мебели. Особенно это актуально для прихожей, именно с нее начинается жилая зона квартиры, в которой хозяева встречают своих гостей. По интерьеру прихожей у человека складывается первое впечатление о доме и о его хозяине, поэтому здесь все должно быть продумано до мельчайших подробностей с точки зрения эстетической красоты, а также удобства.

Если вы хотите, чтобы после ремонта своими руками дизайн вашей прихожей выглядел как на фото к статье, рекомендуем воспользоваться следующими советами:

• используйте декор с необычными вставками;
• закрепите на потолке конструкции оригинальной формы
• установите полочки или ниши с подсветкой, также можно закрепить зеркала у их задней стенки, они позволят визуально расширить пространство;

Зеркала помогут расширить пространство прихожей

• используйте декоративный камень, цветную штукатурку или детали из дерева для отделки стен;
• украсьте стены фотографиями или картинами, также можно использовать декоративные панно;
• в качестве источников света используйте модные светильники.

Модные светильники в качестве источников света

Если вы планируете сделать ремонт в прихожей своими руками, то сначала выберите по фото дизайн, после нарисуйте эскиз помещения и подберите основные материалы для отделки и декора. Небольшие прихожие лучше оформлять в светлых пастельных тонах, а узкие помещения можно визуально расширять по линии стен, в таких коридорах не следует устанавливать слишком много мебели, чтобы пространство не стало еще более тесным и мрачным. Прихожую квадратной формы можно разделить на зоны, которые будут плавно переходить в жилые комнаты.

Небольшую прихожую рекомендуется оформлять в светлых тонах

В некоторых квартирах встречаются большие прихожие, которые предоставляют отличную возможность для воплощения многих дизайнерских идей. В однокомнатной квартире зону прихожей можно отделить шторами из нитей или бусин, а в квартире большей площади оформить оригинальный переход и установить арку.

к оглавлению ↑

Ремонт в прихожей в частном доме

Обычно частные дома и коттеджи строятся по индивидуальным проектам, поэтому существенно отличаются друг от друга размером и планировкой. Все прихожие в таких домах можно распределить на следующие типы.

Узкий коридор

Все предметы и элементы такой прихожей должны визуально расширять пространство, здесь особое внимание следует уделить освещению, для этого можно использовать точечные светильники, небольшую люстру, а также настенные бра.

Как видно на фото, при ремонте в прихожей с узким коридором все поверхности следует оформлять в светлых тонах, на стенах могут присутствовать горизонтальные полосы, а на полу – диагональные линии. Потолок лучше сделать глянцевым, также можно использовать зеркала.

Ремонт прихожей узкого типа

В узкой прихожей рекомендуется провести зонирование, разбив ее на входную часть и вестибюль. Для этого можно наносить на поверхности материалы разных оттенков и фактур, например, пол и стены входной части задекорировать натуральным камнем, а остальные поверхности покрыть декоративной штукатуркой или оклеить обоями, на пол можно уложить ламинат. В домах с разноуровневым полом дополнительно подчеркивать входную часть не нужно, так как пол уже выполняет функцию зонирования.

Зонирование коридора при помощи отделки пола

Посмотрите, как выглядит хороший ремонт в прихожей с узким коридором на фото.

Небольшая широкая прихожая

Помещение такой формы не нужно дополнительно расширять, поэтому для его оформления допускаются материалы темных оттенков. На стены прихожей можно нанести декоративную штукатурку с вертикальным рисунком или просто покрасить.

Обычно из прихожей в частном доме можно попасть в разные жилые комнаты и вспомогательные помещения, поэтому здесь может быть установлено несколько дверей, которые требуют много свободного пространства. В связи с этим необходимо хорошенько продумать варианты расстановки мебели, чтобы она не мешала открывать двери и перемещаться по помещению.

Мебель в прихожей не должна мешать открытию дверей

При ремонте в прихожей многоэтажного частного дома обычно размещают лестницу, ведущую наверх. Не упустите возможность оборудовать в ней ниши для вещей или кладовку.

Прихожая-гостиная

Нередко проект ремонта частного дома составлен таким образом, что зона прихожей фактически не имеет четких границ. В таких домах в просторную прихожую-гостиную можно попасть прямо. При такой планировке помещения для проведения зонирования необходимо использовать различные по цвету и фактуре отделочные материалы.

Прихожая-гостиная фактически не имеет четких границ

Тамбур

Во многих деревнях все еще встречаются дома старой планировки с небольшими и холодными прихожими в виде тамбура. Они выполняют вспомогательную функцию, здесь можно снять верхнюю одежду и обувь. Для оформления такого помещения следует использовать натуральные оттенки, на пол обычно укладывают плитку, а на стены наносят декоративную штукатурку. В тамбуре устанавливают простую мебель, как правило, это обычные вешалки для одежды и полки для обуви.

Пример ремонта прихожей-тамбура

к оглавлению ↑

Идеи для ремонта в небольшой прихожей своими руками

Вне зависимости от габаритов и конфигурации, существует несколько основных параметров, которым должна соответствовать любая прихожая в доме или квартире:

• При ремонте такую прихожую оформляют в светлых, но не марких тонах. В интерьере коридора темные цвета практически не встречаются.
• Все отделочные материалы должны хорошо переносить контакт с водой и чистящими средствами, так как прихожая больше других помещений в доме подвержена воздействию грязи, пыли и влаги.

Отделка прихожей должна быть не марких тонов

• Коридор является проходным помещением, поэтому он должен обладать повышенной износоустойчивостью.
• Так как квартира и частный дом начинаются с прихожей, то позаботьтесь о том, чтобы после ремонта она выглядела эстетично и отлично справлялась со своими основными задачами.
• Генерируя идеи для ремонта в прихожей своими руками, используйте всевозможные приемы, направленные на визуальное расширение пространства.

Используйте приемы для визуального расширения пространства

к оглавлению ↑

Цветовые решения

Для ремонта и оформления дизайна коридора можно выбирать любые отделочные материалы. В этом помещении будут одинаково хорошо смотреться как виниловые обои, так и фактурная штукатурка, нередко прихожую декорируют натуральным камнем. Но все эти решения будут выглядеть уютно и привлекательно только при удачном подборе цветов и их сочетаний. Цветовые решения могут не только повлиять на эстетическое восприятие прихожей, но и визуально увеличить ее габариты.

Светлые оттенки могут расширить пространство и создать в помещении атмосферу легкости. Но абсолютно белый цвет нельзя назвать практичным, его можно использовать только для оформления потолка или для создания акцента на какой-либо зоне.

Светлые оттенки создадут атмосферу легкости

Для прихожей не рекомендуется выбирать холодные оттенки, так как они подчеркивают недостаточную освещенность этой части квартиры. Для этого помещения лучше использовать пастельные и пудровые тона, а также всевозможные оттенки бежевого, розового, светло-серого и зеленого. При оформлении небольших прихожих лучше остановиться на 2-3-х оттенках, чтобы не перегружать помещение и не затенять его многообразием цветов.

Также при оформлении прихожей можно использовать цветные вставки и детали в темных тонах, они будут хорошо контрастировать с основными оттенками. На стенах прихожей можно прорисовать горизонтальные или вертикальные линии, они позволяют визуально расширить пространство и увеличить высоту потолка. Клетка или диагональные полосы будут одинаково хорошо смотреться как на полу, так и на стенах прихожей.

Темные вставки контрастируют с основными оттенками

В настоящее время для любителей темных тонов дизайнеры рекомендуют сделать растяжку цвета, это может быть омбре или градиент. Этот дизайнерский прием позволяет сочетать выбранные цвета и увеличить внутреннее пространство.

Напольное покрытие для прихожей лучше выбрать на 2-3 тона темнее, чем основная расцветка стен этого помещения, такое сочетание будет смотреться очень гармонично.

к оглавлению ↑

Ремонт прихожей в хрущевке, сталинке, панельном доме с фото

Особенности ремонта в прихожей напрямую зависят от типа и года постройки жилого дома. В домах под названием «сталинка» и «хрущевка», построенные еще до 70-х годов, все квартиры имели небольшие комнаты и миниатюрные прихожие, в которых проходили вентиляционные каналы.

В настоящее время на рынке представлен большой выбор строительных материалов, которые позволяют сделать хороший ремонт и выдержать выбранный стиль даже владельцам небольших квартир в так называемых «хрущевках». Такие жилые помещения обычно оформляют в классическом стиле, но также можно придать небольшой прихожей современности и воплотить в ней свои хай-тек или акр-деко идеи. Но, в связи с малыми габаритами жилого пространства, наибольшей популярностью в таких домах пользуется минимализм.

Ремонт прихожей в хрущевке

Как видно на фото, для ремонта прихожей в хрущевке часто используют натуральные отделочные материалы, а цветовую гамму подбирают в светлых тонах. Чтобы рационально использовать имеющееся пространство, устанавливают только самую необходимую мебель, а от предметов и элементов декора практически полностью отказываются.

При проведении ремонта прихожей в хрущевке или сталинке помещение необходимо полностью перепланировать – это позволит скрыть все проходящие коммуникации. Также очень важно сделать хорошую тепло и звукоизоляцию, заменить электропроводку и поштукатурить стены. После этого можно удалить или реставрировать лепку на потолке, а также приступить к укладке нового покрытия на пол.

В небольшой прихожей устанавливают только самую необходимую мебель

Сделать ремонт прихожей в квартире панельного дома будет намного проще. Сначала нужно определиться со стилем и дизайном интерьера, а также обновить оформление и обстановку. На пол прихожей укладывают декоративную плитку или ламинат, а стены оклеивают обоями. Неровности потолков в таких домах лучше скрыть под навесными или натяжными конструкциями.

к оглавлению ↑

Бюджетный вариант

Для оформления небольшой прихожей можно самостоятельно разработать дизайнерский проект, а также своими силами выполнить все работы. Такое обновление интерьера обойдётся совсем недорого. Изначально на листе бумаги необходимо нарисовать эскиз прихожей в масштабе и перенести на него все идеи по ее обновлению. Разрабатывать дизайн прихожей следует с учетом имеющейся площади и функциональной нагрузки на это помещение.

Идея бюджетного ремонта прихожей в квартире заключается в применении доступных по цене материалов и выполнении всех этапов работ своими руками.

Материалы

Большинство людей оставляет ремонт в прихожей на потом, когда весь бюджет уже израсходован и денег на приобретение дорогих и качественных отделочных материалов практически не осталось. Но это не совсем верное решение, так как по внешнему виду прихожей можно судить и о доме, и о его владельцах.

Бюджетный ремонт прихожей

Для выполнения ремонтных работ в прихожей рекомендуется использовать такие отделочные материалы:

• На стены наносят декоративную штукатурку, клеят обои или укладывают камень, также можно задекорировать поверхности панелями из МДФ или пластика. Сначала необходимо полностью удалить остатки старой масляной краски, обоев или штукатурки, а после этого выровнять стены и хорошо прогрунтовать их.
• На пол укладывают керамическую плитку, ламинат или расстилают линолеум.
• Потолок подшивают гипсокартоном, белят, покрасят или оклеиивают обоями.
• Все элементы отделки и декора в прихожей должны быть устойчивыми к повреждениям, загрязнениям и быть простыми в уходе.

к оглавлению ↑

Идеи для ремонта прихожей своими руками

«Хорошей идеей при ремонте прихожей своими руками будет нанести на стены красивую рельефную штукатурку с блестящими вкраплениями»

В настоящее время дизайнеры предлагают множество оригинальных решений, которые позволяют даже небольшую прихожую превратить в просторное и уютное помещение. Светлые оттенки в оформлении интерьера помогут визуально увеличить габариты комнаты, также для этих целей могут подойти обои с мелким рисунком. Если необходимо увеличить высоту потолков, то лучше отдать предпочтение покрытию с вертикальными полосами.

Дизайнеры предлагают множество оригинальных решений

Хорошей идеей при ремонте прихожей своими руками будет нанести на стены красивую рельефную штукатурку с блестящими вкраплениями. После можно покрасить все поверхности однотонной пастельно краской либо сделать акцент на одной из стен, например, сделать ее светлее. Такой прием тоже позволит расширить границы помещения.

В просторных прихожих рекомендуется отказаться от межкомнатных дверей и заменить их арками, это позволит зонировать жилое пространство и скрыть фактические границы между комнатами.

Ремонт прихожей с яркой акцентной стеной

На пол в прихожей укладывают ламинат или плитку. Напольное покрытие не должно быть слишком ярким или темным. Потолок обычно декорируют навесной конструкцией и монтируют в нем достаточное количество осветительных приборов.

Прихожие в частных домах отличаются просторными габаритами, поэтому в таких помещениях при ремонте можно воплотить множество дизайнерских идей. При этом очень важно правильно подобрать цвет отделки и декора, они должны контрастировать друг с другом; чтобы помещение было не только просторным, но и уютным, для его оформления можно использовать предметы живописи.

При ремонте можно воплотить множество дизайнерских идей

Стены коридора также можно задекорировать камнем, этот материал отлично сочетается с мраморной плиткой для пола. Для прихожей рекомендуется выбирать светлую мебель, а на стенах разместить оригинальные светильники.

к оглавлению ↑

Заключение

Каждый человек может самостоятельно создать дизайнерский проект для ремонта прихожей в частном доме или квартире. Для этого следует выбрать качественные отделочные материалы, хорошо продумать план расстановки мебели и предусмотреть достаточное количество осветительных приборов.

Для оформления прихожей можно использовать различные дизайнерские решения и приемы. Они позволят не только визуально расширить помещение, но и сделать его красивым и уютным.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – ремонт прихожей

к оглавлению ↑

Видео

 

---

Автор: Михаил Бонд

---

Рейтинг:
Загрузка…

---

Понравился пост? Поделись с друзьями!

в квартире своими руками, идеи дизайна интерьера

Крайне важно сделать прихожую в доме функциональной и уютной. Дизайн этого помещения должен гармонировать с тем стилем, в котором оформлена вся квартира. Однако это нежилое помещение, поэтому можно позволить использовать в нем более насыщенные цвета и смелые сочетания. При этом важно исходить из планировки и размеров прихожей: она должна быть удобной с практической точки зрения, обстановку следует продумать до мелочей.

Виды прихожих

В квартире прихожая обычно занимает минимум пространства, имеет проходы во все остальные комнаты. Обстановка малогабаритной прихожей существенно отличается от дизайнерского проекта большого холла. Имеет значение и то, в каком доме вы живете. Например, в панельном доме следует дополнительно утеплить пол. В частном доме прихожая зачастую совмещена с тамбуром, поэтому здесь лучше поставить две двери, чтобы обеспечить тепло и исключить сквозняки. Рассмотрим основные виды прихожих и наилучшие способы их обстановки, а также отделки.

Хрущевка

К ремонту в маленькой прихожей хрущевки следует подойти особенно внимательно. В маленьком помещении нельзя перегружать пространство лишними деталями. Для начала подумайте о том, чтобы вам было удобно заходить, разуваться, складывать вещи. Зеркало должно располагаться на максимальном расстоянии от противоположной стены, чтобы была возможность отойти и посмотреть на себя в полный рост в маленьком пространстве. В прихожей мы зачастую храним много вещей, высокий шкаф и антресоли позволят грамотно распорядиться имеющимся пространством небольшой прихожей.

Брежневка

Прихожие в брежневке обычно имеют средние размеры и удобную прямоугольную форму. В такой прихожей стоит разместить шкафы и полки вдоль одной из стен, чтобы ничто не мешало проходу. Отделку следует делать однотонную или сочетающую два-три близких цвета. Слишком контрастные и пестрые варианты могут выглядеть неуместно. В подобной прихожей можно уместить массу предметов. Чтобы дополнительно сэкономить место, стоит рассмотреть скамейку-сундук для хранения вещей и удобный угловой шкаф.

Просторная

В просторной прихожей можно задумываться не только о функциональности, но и об интересных и стильных дизайнерских элементах. Если в ней много свободного пространства, важно, чтобы оно выглядело уютным и обжитым. Небольшие яркие аксессуары, красивые пуфики, необычные полки и ковры помогут вам в этом. Сейчас модно оставлять одну стену без мебели. На ней стоит разместить крупные абстрактные картины, любимые фотографии или интересно оформленные зеркала.

Квадратная

Обычную квадратную прихожую можно оформить удобно и красиво вне зависимости от метража помещения. Из квадратной площади легко сделать прямоугольную, разместив шкафы вдоль двух противоположных стен. Подобная расстановка считается наиболее удачной с визуальной и практической точек зрения. В пространство можно добавить яркие акценты, расположенные асимметрично: это позволит гармонично декорировать пространство.

Узкая

Обычно возникают трудности с обустройством узкой длинной прихожей. Если вы хотите визуально сделать пространство более широким, вытянутые стены можно отделать обоями с вертикальными полосками или разделить их на несколько вертикальных зон с помощью окрашивания. Вам подойдет квадратная напольная плитка. Что касается расстановки мебели, стоит присмотреться к угловым шкафам, круглым и квадратным пуфикам, навесным полкам. Размещать основные предметы мебели лучше по диагонали.

Планировка

Планировку прихожей стоит продумывать в соответствии с вашими потребностями, особенностями помещения и последними трендами дизайна интерьера. Зачастую в готовых квартирах не так много возможностей сделать перепланировку, поэтому внимание стоит уделить отдельным деталям. С помощью освещения, цвета отделки и различных фактур всегда можно интересно зонировать помещение, не прибегая к кардинальному изменению планировки. Многое будет зависеть от расстановки крупногабаритной мебели в пространстве холла.

Если это просторная прихожая в частном доме, следует отделить пространство небольшим тамбуром. Это позволит сделать жилое помещение более теплым, выделить отдельное место для хранения вещей и предметов быта. Тамбур стоит оформить в том же стиле, что и прихожую. Подобное разделение сделает дом более уютным. Если прихожая совсем небольшая, от подобной перепланировки стоит воздержаться.

Обычно из прихожей несколько дверей ведут в разные комнаты. Важно, чтобы эти двери были выполнены в едином стиле. Для традиционных интерьеров интересным решением будут двери со стеклянными вставками. Это может быть рифленое стекло, витражи, которые станут необычным дизайнерским элементом декора. Сейчас пользуются популярностью максимально открытые пространства. Поэтому нередко от дверей между комнатами и прихожей многие отказываются вовсе.

Отличным вариантом могут стать разнообразные арки из гипса, дерева или металла. Они могут выделяться или быть практически незаметными. В малометражном помещении подобное решение позволит сделать пространство визуально более просторным и гармоничным. Если у вас большая прихожая, ее можно разделить на зоны.

Чаще в холле выделяют две зоны:

• пространство с зеркалом и пуфиком, чтобы обуваться и одеваться;
• пространство с небольшим шкафом, полками и столиком для хранения различных нужных в быту вещей.

Проще разделить функциональные зоны посредством двухцветной отделки стен и пола. Например, зона у входа может быть более темной или яркой, а зону с полками и шкафами можно оформить в светлых оттенках. Можно использовать два источника освещения. Иногда прихожую без межкомнатных дверей визуально разделяют на зоны в зависимости от того, какие комнаты находятся рядом. Необычно смотрится оформление данного пространства элементами разной стилистики.

В современных квартирах нередко прихожие совмещены с гостиной. В просторных холлах многие предпочитают выделять место для небольшого рабочего кабинета или спортивных тренажеров.

В этом случае пространство разделить можно более заметными способами:

• поставить дополнительную арку;
• установить балку, колонну;
• азместить стильную ширму.

Такие варианты помогут использовать широкое пространство холла максимально функционально. Недостатки планировки можно скрыть с помощью правильной расстановки мебели. Необходимый набор предметов мебели будет зависеть от размеров вашей прихожей. В любом холле необходим шкаф, не обойтись без полки для обуви, крючков для одежды, пуфика или скамейки. В большом помещении можно расположить журнальный столик, навесные полки и комод. Самая гармоничная форма для прихожей – широкая и прямоугольная. Если у вас квадратная или излишне узкая прихожая, постарайтесь с помощью мебели свести ее к удобной прямоугольной форме.

Материалы

Современные материалы для ремонта позволяют без особых усилий воплотить в жизнь любую дизайнерскую задумку. Подобрать все, что потребуется для отделки, стоит заранее, чтобы убедиться, что цвет и фактура всех материалов сочетаются между собой. В крупных гипермаркетах для ремонта или онлайн-магазинах вы сможете найти все необходимое для отделки. Богатый ассортимент рассчитан на любой бюджет покупателя.

Обои

Для отделки стен вашей прихожей могут подойти самые разные виды обоев. Обои могут быть гладкими или фактурными, сделанными из бумаги, винила или текстиля. Разнообразие оттенков, принтов и фактур позволит вам создать неповторимый интерьер собственными руками: обои можно поклеить самостоятельно. В прихожей интересно могут выглядеть современные фотообои, если у вас есть под них свободная стена.

Краска

Масляная краска подойдет для окрашивания стен после штукатурки или может быть использована поверх обоев под покраску. Ее можно положить тонким слоем, придать стенам дополнительную фактуру, распыляя красящий состав мелкими брызгами, крупными каплями, накладывая мазками. Окрашенные стены смотрятся стильно. Вы можете сочетать несколько цветов по своему усмотрению.

МДФ и пластик

Иногда для декора стен используют пластиковые и МДФ-панели, которые позволяют сделать дизайн интересным и необычным. Подобными панелями можно выложить стены снизу, сделать декоративные вертикальные и горизонтальные вставки. Данный вариант отделки позволит скрыть небольшие изъяны, которые были допущены в черновой отделке (если на стенах есть трещины или неровности, их можно спрятать за модными и красивыми панелями). Пластиковые изделия подойдут для классических и современных интерьеров. С помощью МДФ-панелей, имитирующих древесину, можно декорировать помещение в стиле кантри или модерн.

Плитка

Плитка превосходно подойдет для отделки стен или пола. Сейчас можно найти интересные варианты данного облицовочного сырья, имитирующие кирпичную или каменную кладку, расписную плитку и наборы для составления мозаики из плиток разных форм и размеров. Единственным минусом подобного варианта является тот факт, что плитка достаточно холодная в качестве напольного покрытия. Однако для прихожей это неважно, можно сочетать плитку с другими материалами напольной отделки.

Молдинг

Молдинг на стенах – популярное решение для классических интерьеров и многих других: варианты современного молдинга разнообразны. Данные детали интерьера сугубо декоративные, в малометражных прихожих с простым дизайном их использовать не стоит. Если у вас просторное пустое помещение, данные дизайнерские элементы помогут существенно разнообразить и освежить интерьер.

Паркет

Это достаточно дорогое напольное покрытие, однако оно максимально долговечное, экологичное и приятное на вид. Можно сосчитать доски разных цветов или выложить весь пол однотонными изделиями. Стоит учитывать, что паркет требует особенной заботы: его стоит беречь от длительного воздействия влаги и от царапин. Варианты укладки паркета разнообразны и позволяют в корне изменить восприятие пространства прихожей.

Ламинат

Нередко в качестве напольного покрытия используют ламинат. Он может быть сделан в виде деревянных досок или быть разноцветным, украшенным интересным принтом. Данное покрытие сочетает в себе сравнительно невысокую цену, хорошее качество и интересный внешний вид.

Линолеум

Линолеум будет наиболее экономичным напольным покрытием для вашей прихожей. По внешнему виду он уступает паркету, ламинату или плитке. Стоит учесть, что линолеум имеет свою классификацию, бюджетные сорта которой нельзя назвать долговечными. Уже через несколько лет они могут деформироваться и требовать замены.

Натяжные потолки

Данные конструкции выполняют на каркасе и без него, используя в работе пленку, либо текстиль. Такой потолок может позволить себе не каждый хозяин дома, особенно если изделие выполняют на основе сатина и украшают рисунком определенного размера и тематики. Ширина пленки обычно составляет около 3,5 м – этого достаточно для отделки потолка небольших прихожих. Текстильные разновидности имеют большую толщину, которая достигает 5 м. Фотопечать наносят на материал посредством специальной технологии. Рисунок при этом может быть абсолютно любым.

Потолочная плитка

Данная отделка подходит для потолка прихожей. Ее можно назвать бюджетной, хотя если использовать в работе разновидности плиток из дерева или металла с зеркальными вставками, облицовка будет стоить дороже. Материал бывает классическим либо бесшовным, имеющим волнистые края. Интересным нюансом данного отделочного сырья является тот факт, что в некоторых разновидностях оно предусматривает покраску.

Отделка и декор своими руками

Стильно отремонтировать холл в доме можно самостоятельно. Если вы не планируете масштабной перепланировки и установки сложных дизайнерских конструкций, евроремонт и косметический ремонт можно осуществить собственными руками. Хорошо, если в вашей квартире качественно выполнена черновая отделка. Вам останется только выбрать покрытия для пола, стен и потолка, оформить все это в едином стиле и украсить помещение интересными аксессуарами.

Стены

Начинать ремонт следует именно с отделки стен, поскольку они в большей степени бросаются в глаза. Именно под обои или краску стоит подбирать подходящие варианты отделки пола и потолка. Чтобы удачно оформить стены, стоит определить, какие именно материалы вы хотите использовать, какую цветовую гамму предпочтете для прихожей, какого эффекта в помещении хотите добиться.

Для маленькой прихожей стоит использовать в отделке бежевые и светло-серые тона палитры. При этом важно обратить внимание на размер принта: он не должен быть большим или слишком пестрым. Такой подход придаст комнате ощущение беспорядка. Не стоит перегружать маленькую прихожую броскими красками: синий, винный и черный цвет создают негативное восприятие пространства, что совершенно недопустимо.

Нежелательно перегружать сложным рисунком и просторное помещение: этот прием заставим свести к минимуму количество предметов меблировки и аксессуаров прихожей. Гораздо интереснее смотрится на стенах прихожей простой фактурный рисунок, либо узор с тиснением. Это придает пространству эстетичность и премиальность, указывает на чувство вкуса хозяев дома. Не стоит украшать стены жидкими обоями: они неустойчивы к воздействию влаги. В практических целях стоит украсить поверхности стеклообоями или иными разновидностями под покраску.

Окрашивание стен стоит рассмотреть для малометражных помещений, в которых лучше избегать обилия мелких деталей. Однотонное окрашивание в пастельные или темные оттенки превосходно смотрится в любой прихожей. Подобные варианты отделки рекомендуют для большинства современных интерьеров, в которых ценится простота и лаконичность. Сделать отделку более интересной можно с помощью создания фактуры на стенах: это можно сделать собственными руками с использованием специальных насадок для распыления краски либо посредством фактурного валика.

В дальнейшем на стенах можно разместить кашпо с цветами, картины, фотографии, полки, настенные часы или молдинг.

Интересно в прихожей смотрится отделка с помощью плитки. Чаще всего для этого выбирают плитку, имитирующую дикий камень. Подобные варианты можно найти в самой разнообразной цветовой гамме. При этом не рекомендуется использовать плитку на всех стенах в вашем помещении. Можно отделать данной облицовкой часть стены либо чередовать отдельные элементы из плитки с однотонным окрашиванием стен.

Интересно смотрится комбинирование стен с плинтусом из пластика и МДФ-панелей. В этом случае для отделки используют однотонные материалы белого или светло-серого цвета. В этом случае данные панели смягчают контрастный узор обоев. При этом чаще их располагают вертикально, маскируя место стыка с обоями посредством молдинга.

Пол

Отделка пола в прихожей важна с практической точки зрения: вы заходите в дом в обуви с улицы, поэтому поверхность будет неизбежно пачкаться каждый день. Чтобы пол легко отмывался, стоит присмотреться к глянцевым поверхностям: плитке или паркету, покрытому лаком. В прихожей можно использовать все возможные материалы, кроме ковролина. При этом материал подбирают таким образом, чтобы его класс был рассчитан на большую проходимость.

Плитка для холла – наиболее практичный вариант. Подобный пол может быть действительно красивым: укладку можно осуществлять прямо, по диагонали (ромбом), в шахматном порядке, используя прием «колодец» или мозаичный метод. Сложность рисунка зависит от навыков укладчика. При желании можно подобрать материал разного размера с номерами, что позволит сделать покрытие ярким и запоминающимся. Из популярных оттенков можно использовать темный и светлый тона дуба венге: сегодня они в центре внимания дизайна прихожих.

Можно, конечно, использовать и паркет, если позволяет бюджет. При правильном уходе паркет десятилетиями будет оставаться в своем первоначальном виде. Можно выбрать однотонный светлый или темный паркет, комбинировать доски разных пород древесины и даже выкладывать из них интересные узоры. Подобные решения особенно удачно будут смотреться в просторных прихожих. Если вы выбираете для прихожей паркет, нужно обязательно разместить у двери коврик, чтобы избежать частого попадания влаги с зонта или обуви на паркет. Категорически нельзя двигать по паркету мебель, чтобы его не поцарапать.

Если хочется постелить ламинат, можно уделить внимание покрытию с противоскольжением и фактурой древесины благородных сортов. Выбирайте матовый вариант материала. Однако чтобы использовать покрытие практично, стоит обыграть отделку методом комбинирования ламината и плитки с противоскольжением. Оттенки отделки могут отличаться, при этом они должны быть одной родственной гаммы. Нельзя комбинировать теплый и холодный тон: это визуально внесет в интерьер прихожей дисбаланс.

Популярностью пользуются сероватые и белесые оттенки: смотреться они будут стильно, в особенности в современных типах интерьеров. Помимо этого, можно подобрать яркий, разноцветный ламинат или даже варианты с различными принтами. Красиво смотрится несложный рисунок в виде растительных элементов на бежевом и коричневатом фоне. Не выбирайте цвет в тон дверных проемов: лучше, если оттенок будет немного отличаться.

Проще всего постелить на пол прихожей линолеум. В этом случае подбирайте покрытие с защитой от истирания и противоскольжением. Такая поверхность отличается шероховатостью. Обратите внимание на верхний слой в разрезе: чем больше толщина защиты, тем больший вес выдержит линолеум. Не берите для пола прихожей бытовой вариант: такое покрытие непрактично. Имеет смысл купить полукоммерческую разновидность.

Потолок

Отделка потолка практически не сразу бросается в глаза, однако она важна. Удачное оформление потолка придаст интерьеру завершенный вид. Цветные потолки или варианты с изображениями, орнаментами для большинства интерьеров слишком экстравагантны, поэтому рассматривать стоит преимущественно вариант обычного белого цвета. Однако если планировка жилища открытая, потолок может подчиняться общей концепции дизайна.

Самый простой вариант отделки – покрыть потолок побелкой. Это дешевый и несложный способ, который можно реализовать самостоятельно. Зачастую именно такие потолки смотрятся наиболее стильно. При этом важно, чтобы черновая отделка в доме была по-настоящему качественной.

Если потолки у вас изначально неровные, стоит рассматривать другие варианты отделки.

Натяжные варианты подходят обладателям высоких потолков. Они могут скрыть дефекты черновой отделки, позволят удачно оформить освещение по всему периметру прихожей. При этом стоит учесть, что их монтаж преимущественно доверяют специалистам. Можно установить их и самостоятельно с помощью инструкций, однако это отнимет много времени и сил. Посредством частичных вставок можно сделать пространство прихожей особенным, придав ему ненавязчивую организацию.

Если натяжной потолок собственными руками установить нелегко, обклеить поверхность пластиковыми панелями может каждый. Панели имеют преимущественно пастельные или белые цвета, они могут быть абсолютно гладкими или с незатейливым рельефным узором. Подобные изделия имеют невысокую цену, с ними легко обращаться, даже если вы никогда не занимались ремонтом. Помимо этого с их помощью можно скрыть любые дефекты.

Молдингом украшают потолки преимущественно в классических интерьерах. Обычно это пластиковые элементы декора в виде рамок, которые могут содержать рельефные орнаменты или имитацию лепнины. С помощью таких вариантов можно выделить люстру, разделить прихожую на зоны или просто интересно разнообразить обстановку. Иногда их используют для встраивания ленточной светодиодной подсветки по периметру потолка.

Балки превосходно подойдут для стиля кантри. Легкие фальшбалки, специально созданные для декора, можно закрепить на потолке самостоятельно. Они могут подойти для просторных холлов, пространств, совмещенных с кухней, гостиной или кабинетом. Можно визуально разделить помещение на зоны с помощью одной фальшбалки или разместить их по всей площади.

Идеи дизайна

Чтобы грамотно подобрать варианты отделки для холла, стоит продумать стиль всей квартиры и определиться, что вам подойдет. Если вы планируете делать комнаты, которые будут отличаться по стилю, прихожая должна быть их связующим звеном: необходимо объединять разные элементы воедино. Рассмотрите удачные реальные варианты дизайна.

В прихожей классического стиля оттенки отделки должны быть светлыми и торжественными. Лучше не делать стены белыми, а выбрать другой вариант однотонного окрашивания (например, сейчас в моде оливковые тона). В выборе мебели следует предпочесть белый цвет: подобное решение будет везде смотреться уместно, стильно и изысканно.

Для стильной прихожей в стиле кантри стоит предпочесть мебель из натуральной древесины. Если помещение просторное, можно сочетать несколько пород дерева разных оттенков. Если холл небольшой, постарайтесь приобрести мебель одним комплектом. Для отделки пола при этом лучше выбрать паркет или ламинат, для стен можно предпочесть фактурное окрашивание. Кашпо с цветами, засушенные ветви в вазах и текстиль в стиле пэчворк позволят создать в помещении особенную атмосферу.

Если вы собираетесь обставить квартиру в стиле хай-тек, прихожая должна иметь соответствующий дизайн. Для отделки нередко выбирают темную цветовую гамму: например, в современных интерьерах сейчас активно используют теплые оттенки серого цвета. Отделка должна быть максимально простой, а мебель – лаконичной и почти незаметной. При этом нельзя обойтись без ярких акцентов, их количество будет зависеть от площади помещения. Подойдет небольшой цветной шкафчик, уместна картина в насыщенных тонах, хорошо будут смотреться яркая ваза и ковер.

Еще больше советов по дизайну прихожей вы можете узнать из следующего видео.

Ремонт в маленьком коридоре — варианты и дизайн ремонта коридора

Обычно при проведении ремонтных работ дома или в квартире заниматься коридором принято в последнюю очередь. И на то есть причины, потому что коридор – это проходное помещение, через которое ходят рабочие, переносятся строительные материалы и мусор. Если выполнить ремонт вначале, то все усилия могут сойти на нет. Именно по этой причине вам стоит делать ремонт в маленьком коридоре, когда все остальные комнаты уже отремонтированы.

Несмотря на маленький размер помещения, не стоит относиться к ремонту безответственно и легкомысленно. Ведь коридор – это первое, что видят гости, когда заходят к вам в дом. Не зря некоторые называют его визитной карточкой хозяина. Поэтому вам нужно приложить все усилия, чтобы сделать свой коридор достойным. В этой статье мы будем рассматривать ремонтные работы в коридоре, которые можно выполнить самостоятельно, без помощи специалистов. Так, вы сможете сэкономить свои средства и попробовать себя в роли рабочего.

Хороший план – залог успеха

Гардеробная при наличии глухой стены

Коридор – специфическое помещение со своими особенностями, которые следует обязательно учесть, перед тем как приступать к работе. Особенно хорошо это понимают те люди, которые живут в хрущевке, так как их коридоры слишком маленькие, узкие и лишены естественного света. Если вы живете в частном доме, то в дождливую погоду на стены могут попасть брызги, или же их можно запачкать талым снегом. Именно в коридоре будет оседать вся грязь, которую вы принесете с улицы.

Не следует упускать из виду тот факт, что коридор подвергается различным температурным перепадам, вследствие чего может образоваться гниль и даже плесень. Чтобы избежать этих последствий, важно учитывать их и четко спланировать фронт работ и материалы, которые будут использоваться.

Если очень узкий коридор

Что включает в себя такое планирование? Это следующие шаги:

1. Организация пространства, чтобы визуально расширить маленький коридор.
2. Отделка поверхности стен. Как ее проводить и что можно выбрать в качестве облицовочного материала.
3. Работы по освещению и ремонту потолка.
4. Устройство пола.
5. Подбор и установка мебели.

В коридоре с большим количеством дверей

Ассортимент материалов для отделки коридора поражает. Вы можете сделать его каким угодно. Но на выбор материала существенно влияет планировка, общая площадь потолка, стен и пола и, естественно, ваш вкус. А теперь обо всех деталях.

Как зрительно увеличить

Если коридор маленький, то тут уже ничего не поделаешь (по желанию его, конечно, можно достроить, но только в частном доме). Его можно сделать больше лишь визуально. Как сделать это? Современные технологии позволяют отделать ваши стены и потолок так, чтобы помещение казалось большим.

Первый способ – установка натяжного глянцевого потолка. Он способен зрительно увеличить небольшие габариты коридора, благодаря своей глянцевой поверхности, которая будет отражать все предметы. Так как площадь помещения небольшая, сложностей в работе по установке такого потолка не должно быть.

Устанавливают глянцевый натяжной потолок

Второй способ – установка больших зеркал на стенах. Таким образом вы тоже сможете создать эффект большего коридора. Огромную популярность сейчас набирают шкафы-купе, дверцы которых оборудованы сплошным стеклом. Благодаря своей конструкции, они являются довольно компактными, так как дверцы открываются не наружу, а способны раздвигаться. Более того, вы можете убить двух зайцев: не только увеличить пространство, но и сэкономить место, которое бы занимала вешалка. Туда вы можете ставить свою обувь и вешать одежду.

Увеличение пространства при помощи зеркал

Дизайнеры советуют использовать светлые тона в оформлении коридора. По их мнению, светлые цвета способны увеличить комнату, а темные, наоборот, уменьшить. Поэтому, выбирая отделочный материал, учитывайте этот факт. Еще одна маленькая хитрость – освещение. Чем оно лучше, тем больше кажется комната.

Зеркальный шкаф

Все что от вас требуется – это продумать эти моменты, закупить соответствующий материал и воплотить все в жизнь.

Способы отделки стен и материалы

Ваша душа может разгуляться в этом направлении, так как вариантов отделки стен коридора очень много. Но перед тем как приступать к работе по облагораживанию стен, вам нужно полностью избавиться от следов предыдущего ремонта. Сюда входит:

• сдирание старых обоев или другого облицовочного материала со стен;
• очистка участка до основания;
• если нужно, штукатурка проблемных мест.

Отделка стен в коридоре

Обязательно проведите подготовительные работы, чтобы качество ремонта было на достаточном уровне. Пользуясь моментом, убедитесь в том, что проводка работает исправно, изоляция нигде не повреждена и не требуется замена. Ведь после того как ремонт будет завершен, устранить проблему будет проблематично, так как придется снимать новый отделочный материал и все усилия пойдут насмарку.

Когда у вас в планах заменить дверь, сделайте это заранее. Но на этом подготовка основания не заканчивается. Стены после очистки следует прошпаклевать, сделав их ровными. Во избежание образования трещин, на стену можно наклеить армирующую сетку для внутренних работ. Обычно ее утапливают мягкой теркой в стартовую шпаклевку. Чтобы декоративная отделка выглядела красиво, стены должны быть ровными. Особенно это важно, когда вы планируете повесить на стену зеркало. Для этого наносите на стены выравнивающую смесь слой за слоем, проверяя все уровнем. Ваши стены подготовлены, теперь можно заниматься отделочным материалом. Давайте рассмотрим, чем можно облагораживать стены.

Пробковые обои Пробковые обои. Название говорит само за себя – материал изготавливается из пробки. Рассмотрев их, вы увидите бумагу, на которой наклеен тонкий слой пробки. Такие обои имеют много преимуществ: они гипоаллергенные, не собирают пыль, за ними просто ухаживать и легко мыть. Но они обладают одним недостатком – они темные. Если ваш коридор маленький, выберите другой материал. Для тех же домовладельцев, чей коридор достаточно просторный и светлый, пробковые обои подойдут идеально. Все что от вас требуется – закупить обои в рулонах, клей и кисточки, и поклеить их самостоятельно.

Виниловые обои

Виниловые обои. Многие помнят виниловые пластинки, которые использовали в прошлом. Но в наши дни винил все так же является хорошим материалом. Обои из винила имеют большой срок эксплуатации, их можно мыть, воспользовавшись тряпкой или щеткой. Этот факт очень важен, ведь ремонт делается в коридоре, где больше всего грязи.

Особенностью материала является то, что они могут иметь тканевый и бумажный слой, который покрыт ПВХ. Поверхность обоев украшена различными рисунками, орнаментом, узорами. Цветовую гамму вы можете выбрать по своему вкусу. Благодаря слою ПВХ, поверхность обоев защищена от загрязнений и проникновения влаги. А чтобы предотвратить появление плесени и грибка, в них добавлен особый химический состав. Одним из видов винила является шелкография, которая будет отлично выглядеть на стене. Минус – синтетичность материала, из-за чего такие обои не пропускают воздух.

Жидкие обои

Жидкие обои. Материал, который «застрял в развитии» между штукатуркой и обычными обоями. Можно купить как готовую смесь, так и сухую, в составе которой шелковые, бумажные и льняные хлопья. Такие обои очень легко наносятся: состав замешивается исходя из пропорций, указанных производителем, и наносится на стену тонким слоем около 2 мм. Этот способ хорош тем, что все неровности, оставшиеся после обработки стен, можно легко скрыть. Чтобы их можно было мыть, поверхность следует покрыть лаком. Если вам надоест отделка, или вы опять затеете ремонт, то снять такие обои не составит труда.

Декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка. Такие стены будут выглядеть очень благородно, ведь наносить такую штукатурку можно различными способами. Благодаря такой технологии стену можно украсить живым пейзажем, различными узорами и даже картинами.

Если вы относитесь к нетворческому типу людей, даже просто шершавые стены тоже будут выглядеть довольно неординарно. Но важно отметить, что цена материала немаленькая. Поэтому заранее рассчитайте все расходы и прикиньте, останутся ли у вас средства. Некоторые смеси содержат в составе каменную крошку разных цветов и оттенков, что позволит вписать коридор в общий дизайн жилища. Преимуществом декоративной штукатурки является практичность, эстетичный вид и возможность очищать и мыть поверхность. Минус – нанести смесь на стену самостоятельно будет непросто.

Можно использовать вагонку или пластиковые панели

Прочие виды отделочных материалов. Перечисленные выше материалы далеко не все, которые можно использовать для облицовки коридора. К примеру, стены можно просто покрасить в нужный цвет, предварительно зашпаклевав и отшлифовав стены. Другой вариант – поклеить обои для покраски, чтобы стена приобрела некую фактуру. В таких случаях подойдет моющаяся краска. Отдельные участки стен можно заложить декоративным камнем. Вагонка – простой и быстрый способ обшить стену. Более того, все эти материалы можно комбинировать, соединяя несколько вариантов отделки. Проявите фантазию или просто посмотрите фото в конце статьи. Все в ваших руках.

Устройство надежного, красивого и теплого пола

Самое слабое место в коридоре – пол, ведь он подвержен немалой нагрузке. Также именно пол является самым грязным местом в коридоре. Влага, грязная обувь, предметы, переносящиеся через коридор – все это оставляет мусор. Вы должны сделать его универсальным, легко моющимся и выдерживающим большие нагрузки.

Оптимальным вариантом для отделки пола можно считать плитку. Этот материал прочный, долговечный, его сложно поцарапать, но в то же время уход за ними довольно простой. Перед тем как проводить работы по финальной отделке, вам нужно проверить состояние старого покрытия пола. Оцените его визуально, постучите по нему. Если будет слышен пустой звук, то его придется демонтировать и делать новую стяжку. Но это даже на пользу, ведь при автономном отоплении вы можете рассмотреть вариант утепления пола. Его можно сделать как традиционным образом от системы отопления, так и использовать электрический теплый пол. Второй вариант будет обходиться гораздо дороже.

Плитка на полу

Чтобы правильно выполнить стяжку, заливать бетон нужно по маякам. Перед их установкой основание следует подготовить: устранить все видимые дефекты, трещины, выбоины и сколы, зашпаклевав их. Всю грязь, пыль и мусор тоже обязательно убирают. Поверхность пола должна быть обильно покрыта грунтовкой. Только тогда можно выставлять маяки и заливать пол. На такое основание можно постелить любой материал. Какой именно? Давайте узнаем.

Линолеум. Материал «эконом класса», который может позволить себе каждый. Но не судите покрытие по цене, хотя его стоимость невысока, он отлично выполняет свои функции, справляясь с разного рода загрязнениями и влагой. С него очень легко убирать грязь, а мыть поверхность одно удовольствие, что очень важно для коридора. Наличие различных узоров и рисунков только обогатит интерьер этого маленького помещения. Но минусы тоже есть, в отличие от ламината или плитки, линолеум недолговечен, и его легко повредить. Хотя вы можете приобрести варианты и подороже, имеющие довольно плотное и толстое основание. Износостойкость такого линолеума гораздо выше.

Линолеум в коридоре

Плитка. Керамическую плитку по праву можно назвать одним из самых практичных и надежных материалов, которые используют для покрытия пола. Ее долговечность и устойчивость к химическим и механическим воздействиям делает плитку идеальным вариантом для отделки пола. Несмотря на то, что вам нужно будет приложить усилия и повозиться с ее укладкой, вы сделаете хорошее и долговечное основание. Вы также можете подобрать любой цвет, фактуру и рисунки. Выбирая цвет плитки, учтите, что светлый цвет способен увеличить маленький коридор, однако, мыть ее придется чаще. А вот темные тона помогут скрыть различные загрязнения, которых не избежать.

Ламинат

Ламинат. Как и все материалы, он имеет свои достоинства и недостатки. Его очень просто монтировать, главное, обеспечить ровную поверхность. Ламинат выше 33–34 класса прочным, износостойким и долговечным. За ним просто ухаживать, мыть и убирать. Только вот, как и все материалы из дерева, он хорошо впитывает влагу. Хотя это не является большой проблемой, так как уже давно существует ламинат, в составе которого появился влагозащитный слой, обеспечивающий надежную защиту от влаги. Следует отметить, что тишины с таким покрытием вам не добиться, так как, пройдясь по нему каблуками или другой обувью, вы услышите все свои шаги, и не только вы, но и другие в соседней комнате.

Оформление потолка

В маленьком коридоре потолки должны быть светлыми

Еще одним важным элементом коридора является потолок. Как он будет оформлен, какие работы необходимо выполнить, и чем это сделать, зависит от высоты коридора. К примеру, если высота позволяет, сверху можно оборудовать ниши для хранения различных вещей. А сделать такой потолок можно из гипсокартона. Это один из самых простых вариантов отделки, но достаточно эффектный. Высоту можно уменьшать в среднем на 150 мм. Когда у вас высокие потолки и запас есть, это неплохой вариант для оформления потолка. Главное его преимущество в том, что вы можете сделать ровную поверхность, поэтому выравнивать основание не придется.

А если ваше помещение небольшое, как говорилось ранее, его можно визуально увеличить, комбинируя натяжной потолок с гипсокартоном. Некоторые идут еще дальше, и монтируют на потолок зеркала. Это довольно оригинально и полностью решит проблему с маленьким коридором.

Когда же средства не позволяют вам реализовать такие идеи, оформить потолок можно обычными обоями, к примеру, под покраску. Вы можете сами выбрать любой светлый цвет, который хорошо впишется в общую картину квартиры или дома. Самым же простым и недорогим вариантом отделки потолка можно назвать пенополистирольные плиты. Поверхность потолка нужно выровнять и приклеить плиты на специальный клей.

Освещение в помещении

Освещение

Несмотря на то, какой материал вы выбрали для отделки потолка, важно обеспечить хорошее освещение, так как естественный свет в коридоре практически отсутствует. Чтобы добавить больше света, установите в коридоре бра, потолочные светильники и остальные приборы для освещения. Можно применить нижний свет, благодаря которому вы визуально расширите узкое помещение. Когда проводите работы с потолком, заранее позаботьтесь о дополнительной установке подсветки.

Гораздо легче сделать такую подсветку на подвесном потолке.

Вы также можете применить напольную подсветку или световые картины, а чтобы сделать коридор современным, воспользуйтесь передвижным освещением. Что бы вы ни выбрали, помните, ваша главная задача – обеспечить хорошее освещение в темном коридоре. Особенно это важно, когда на стенах висят зеркала, в которые перед уходом все часто смотрят на себя.

Подбор и установка мебели

Подбирайте малогабаритную мебель

После того как ваши стены и потолок оформлены, на полу уже лежит надежное основание, а в коридоре много света, пора приступить к выбору и установке мебели. Чтобы логично завершить окончание ремонта, нужно ответственно подойти к этому вопросу. Очень популярной является встроенная мебель, благодаря которой можно сэкономить и так маленькое пространство. Чтобы ее установить, еще на этапе ремонтных работ нужно подготовить ниши в стене, в которые будет помещена мебель.

Иной вариант – приобрести уже готовую прихожую. При этом вам нужно учесть, что, выбирая мебель, следует отталкиваться от уже сделанного вами дизайна интерьера. Немаловажный фактор при покупке – компактность, надежность и удобство.

Рекомендуем прочитать:

Фото

Оформление коридора в частном доме

Дизайн прихожей в восточном стиле

Компактная мебель для прихожей

Маленькая прихожая с удобной скамейкой

Маленький коридор со всем необходимым

Минимум мебели

Не забудьте про зеркало

Сделайте антресоли

Удобно разместить шкаф-купе

Читайте также:

Выбор обоев для коридора

75 идей дизайна для маленького коридора: особенности оформления

Большая часть квартир, которые находятся в старых домах (строительства советского периода) имеют небольшую площадь. В крохотных жилищах большая часть пространства отведена на жилые комнаты, и лишь малая доля – на санузел, кухню и коридор.

Эргономичный дизайн коридора позволит получить максимум пользы от минимума площади.

Зачастую в таких апартаментах владельцы стараются не загромождать площадку: отказываются от мебели, декора, выбирая им в альтернативу вешалки и небольшие полки. Но при грамотном планировании, использовании визуальных хитростей можно сделать из малогабаритной прихожей уютную, стильную и многофункциональную комнату.

Разграничивать коридор и прихожую или нет − дело каждого. Но в большинстве квартир одно из помещений плавно перетекает во второе.

Дефицит площади – ключевая особенность маленького коридора. Но есть другие положительные и отрицательные свойства.

1. Наличие нескольких дверных проемов.
2. Необходимость грамотного комбинирования зоны около входных дверей и проходных частей площадки (например, с гостиной в кухню или ванную).
3. Плохое освещение и вентиляция.

Нарисуйте дизайн прихожей и подумайте над расположением элементов нового интерьера.

Эти три показателя относятся к негативным, но, правильно подобрав материалы, цвета можно преобразить прихожую до неузнаваемости. Для этого стоит опираться на стили интерьера, прислушаться к советам профессиональных дизайнеров.

Если в прихожей все, от тумбы и вплоть до ключей от гаража будет иметь свое место, свободного пространства станет заметно больше.

Стили в интерьере небольшого коридора и прихожей малогабаритной квартиры

Чтобы гости, а и сами владельцы квартиры, переступив порог, не могли скрыть восхищения от последствий переделки, необходимо придерживаться одного дизайнерского стиля. Не все стилевые подвиды подходят для оформления крохотных площадок.

Один из самых простых способов прибавить неширокому коридору пространства − выполнить интерьер в светлых тонах.

Лаконично преобразовать стандартную, тесную прихожую можно, используя один из таких стилей интерьера и его особенности.

• Японский минимализм – подразумевает отсутствие ярких цветов, использование природных фактурных материалов (бамбук, рисовая бумага) и небольшого количества мебели. 

Для японского интерьера присущи натуральные материалы отделки поверхностей и декора.

• Шале – отличается применением природных материалов (древесина, камень, глина). Акценты в таком коридорчике расставляют текстильные детали изо льна и хлопка, а на полу могут разместиться коврики из меха или грубой шерсти.

Стиль Шале отличают надежность и простота.

• Хай-тек – отличается минимум декоративных элементов, которые не выполнять практических функций и загромождают апартаменты. Для формирования стиля хай-тек достаточно перекрасить грубую кирпичную кладку на стенах в белый цвет, уложить на пол черный ламинат, установить несколько светильников и небольшую вешалку.

Хай-тек интересен именно тем, что его основные принципы моделирования пространства дают возможность решить проблему маленькой прихожей.

Наименее подходят для оформления небольшого пространства общего пользования английский стиль, ампир и прованс. Они требуют богатого декора, которому мало места в небольших прихожих.

Смотрите такжеПрихожая для узкого коридора фото

Светлая палитра визуально увеличивает площадь

Если грамотно продумать дизайн коридора, выгодно подобрать цвета, то реально зрительно увеличить площадь. Опытные дизайнеры советуют комбинировать три цвета, гармонирующие между собой.

Чем больше свободного пространства по вертикали вы задействуете, тем больше пространства по горизонтали освободится.

1. Синяя палитра – соединять бледно-васильковый, белый, серебряный и бежево-кремовый.
2. Желтые оттенки – комбинировать льняной и серо-голубой с хаки цветом состаренного золота.
3. Оранжевые краски – использовать бледно-абрикосовый, серо-голубой и сизо-голубой, разбавлять их бежевым.

Это те сочетания, которые имеют популярность в современных интерьерах.

В последние годы также часто встречаются сочетания фисташкого, грушевого с хаки и светло-бежевым.

Смотрите такжеДекор прихожей в квартире фото

Типы прихожих в многоквартирных домах и варианты ремонта в них

Проекты домов советской и современной постройки разняться между собой площадью, планировкой, высотой потолков и размером оконных проемов. Но коридоры во всех видах многоэтажек подобны и бывают таких видов.

• С арочным перекрытием между прихожей и жилой комнатой – часто встречаются в однокомнатных квартирах. Основные преимуществ арки: экономия места, дополнительное украшение площадки, больше свободного пространства. 

Главная особенность установки арки – грамотно скомбинировать цвета отделки в прихожей и гостиной (спальне).

• Длинный узкий коридорчик – соединяет комнаты в апартаментах панельных домов. Его нельзя загромождать мебелью, лучше покрасить стены и потолок в светлые оттенки, из мебели использовать настенные вешалки, зеркало и полочки. 

Для удобства можно установить небольшую скамейку.

• Маленькая квадратная прихожая – атрибут малогабаритной квартиры в хрущевке. Квадратная форма площадки позволяет комфортно обустроить прихожую. В подобных комнатах нет надобности «хитрить» с цветом и материалами. 

Единственный совет дизайнеров – установить двери, открывающиеся вовнутрь жилых комнат.

• Большой просторный коридор, встречающийся в двухкомнатных обителях. В крупногабаритной прихожей есть возможность установить многофункциональную мебель (даже шкаф, комод, напольное зеркало). 

Если одна из стен свободная от дверей и коммуникаций (провода, трубы), можно встроить в нее шкаф-гардеробную.

Коридорчик берет на себя наибольшую нагрузку в доме – сюда поступает холод и влага с улицы (или подъезда), грязь с обуви. Поэтому, планируя переделку, важно продумать дизайн не только в рамках красоты, но и удобства.

Смотрите такжеГардеробная своими руками в маленькой комнате фото

Дизайн коридора в частном доме

Помещения в многоквартирных строениях сковывают владельцев в идеях и фантазиях для переделки. В частном доме ситуация складывается лучше: всегда можно расширить пространство за счет переноса или демонтажа стен. В общем, эта часть частного дома идентична с таким же уголком квартиры.

Декоративные элементы для прихожей также выбирайте из принципа «приятное с полезным».

При ремонте прихожей в доме можно воспользоваться следующими советами.

1. Установить систему «теплый пол», которая избавит от повышенной влажности и холода в помещении.
2. Все виды дверей должны быть выполнены в едином стиле и цвете (входные, межкомнатные).
3. Преобразовать обычный потолок в многоуровневый.

В частном доме коридорчик можно украсить декоративным камнем на стенах или яркими фотообоями.

Неприемлемый вариант переделки – установка арки между нежилым и жилым пространством.

Смотрите такжеИскусственный камень в интерьере прихожей

Отделка стен в небольшой прихожей. Обои как один из вариантов для маленького коридора

Обдумывая дизайн коридора, нужно заранее выбрать материалы для отделки. Если стены ровные, то их лучше покрасить. Для этого подойдет акриловая, алкидная или водоэмульсионная краски. Ультрасовременный вариант – полиуретановая или латексная краска, которые отличаются долговечностью, устойчивостью перед загрязнениями и легкостью в уходе.

Небольшую прихожую можно увеличить в объемах, грамотно продумав освещение и оформив его в общем стиле с квартирой.

Как вариант для небольшого коридора подойдет декоративная штукатурка, которая смотрится эффектней краски. Когда боковые поверхности, то проще всего закрыть их панелями ПВХ и МДФ, но при этом учесть влажность воздуха.

Разнообразие современных материалов для отделки стен помогает скрыть недостатки стен, «поиграть» со светом, создать стильный дизайн коридора и зрительно увеличить его площадь. В таблице приведены разные виды обоев для стен в коридорчике, указаны их плюсы и минусы.

Важно сохранить функциональность прихожей.

Вид обоев	Преимущества	Недостатки
Бумажные	Экологичный материал, с высокой воздухопроницаемостью, доступная цена	Легко повреждаются, теряют цвет, не устойчивы под воздействием влаги, недолговечные
Виниловые	Прочные, стойкие к механическим повреждениям, долго сохраняют цвет, обеспечивают высокую шумоизоляцию	Имеют плохую воздухопроницаемость, что грозит зарождением грибка, выделяют токсичные вещества (формальдегиды)
Флизелиновые	Пропускают воздух и пар, скрывают неровности оклеиваемой поверхности, выдерживают сухую и влажную чистку, не выгорают на солнце, огнестойкие	Неустойчивость к механическим повреждениям, накопляют пыль на поверхности, что опасно зарождением пылевых клещей, дорого стоят
Жидкие	Не имеют стыков, поглощают звуки, сохраняют тепло, скрывают неровности	Долго сохнут после нанесения на стены (до 48 часов), разрушаются под воздействием влаги
Текстильные	Незаметные швы, высокая тепло- и шумоизоляция, устойчивы к возгоранию	Впитывание запахов, невозможность чистки, накапливание пыли на поверхности, высокая стоимость
Джутовые	Прочные, долговечные, износостойкие, экологически чистые, не выгорают на солнце, легко чистятся	Высокая стоимость
Льняные	Поддаются сухой чистке, не выгорают на солнце, изготовлены их природных материалов	Высокая стоимость, сложность процедуры наклеивания на стенки
Шелковые	Смотрятся очень оригинально, долговечные, не выгорают на солнце	Высокая стоимость, изготовления на заказ
Велюровые	Оригинальная фактура, прочность, экологичность	Высокая стоимость, сложность очищения
Пробковые	Износоустойчивы, пропускают воздух, не притягивают пыль, изготовлены из экологических материалов	Неаккуратные стыки, невозможность скрыть недостатки стен, затруднительный последующий ремонт стен с пробковым покрытием
Металлизированные	Износоустойчивые, светостойкие, легко чистятся сухим или влажным способом	Хрупкие, не пропускают воздух, образование сильных отблесков при ярком освещении, высокая стоимость

Смотрите такжеДизайн прихожей в частном или сельском доме

Как выбрать мебель для коридора: минимализм в малогабаритных прихожих

Для гармоничного, стильного дизайна маленького коридора недостаточно просто переклеить обои и поменять напольное покрытие. Чтобы создать стильное, современное и функциональное пространство, нужно правильно подобрать мебель. 

Лучшим вариантом для тесной прихожей станет шкаф на 3-4 отделения: для верхней одежды, обуви, головных уборов.

Идеальный вариант – шкаф с множеством выдвижных ящиков, прямоугольный или угловой. Чтобы было удобно снимать и надевать обувь, можно установить небольшой стульчик или диванчик с тканевой или кожаной обивкой.

Когда площадь позволяет, стоит установить узкое трюмо с зеркалом.

В узких комнатках важно позаботится о безопасности. Для этого надо подбирать мебель с закругленными углами, без выступающих ручек («раковины», «скобы», рейлинги). Удобней всего будет, если приобрести мебель с встроенными ручками.

Смотрите такжеДизайн прихожей в хрущевке: выбор отделки и визуальные приемы расширения пространства

Выбираем напольное покрытие

Коридор – это место, где ежедневно напольное покрытие поддается негативному механическому воздействию (трение подошвы обуви). Нагрузка увеличивается, если в доме есть, домашние животные. 

Важно подбирать прочное, износостойкое напольное покрытие, к которому выдвигаются другие требования: влагостойкость и легкость в уборке.

Смотрите такжеДизайн прихожей различной планировки

Лучшие варианты для прихожей

• Ламинат – прочный, красивый и современный материал, который легко моется и может прослужить до 15 лет. Главное – правильно подобрать класс изделия.
• Керамогранит и керамическая плитка – отличаются высокой износоустойчивостью, легкостью в чистке и долговечностью. Также под этот вид покрытия можно установить систему «теплый пол». Единственный минус – хрупкость поверхности. Обезопасить плитку может плотный коврик.
• Линолеум – не боится влаги, устойчив к механическим повреждениям, легко моется и при правильной эксплуатации может прослужить 7-11 лет.

Как вариант покрытия для коридора можно использовать паркет.

Он долговечен, прочный и надежный. Из минусов – боится влаги, верхний слой лака могут испортить царапины.

Смотрите такжеОсобенности создания дизайна узкого коридора

Освещение в малогабаритных прихожих

Зачастую коридор не имеет окон, поэтому освещается от искусственных источников света. Лучше всего впишутся в интерьер точечные светильники на потолке и стенах, как дополнительный источник можно использовать бра, торшер, настольную лампу (при наличии тумбочки).

Громадная, массивная люстра никак не подойдет для малогабаритной прихожей, потому как зрительно будет уменьшать площадь.

Смотрите такжеОформление дизайна холла в большом доме: модные тенденции, советы по отделке

Зеркало в коридор

Цель переделки тесного, малогабаритного пространства – максимально расширить его, хотя бы визуально. Идеальным помощником в достижении этой цели станет зеркало. Оно может быть настенным или на ножке, округлым или с острыми краями, небольшое или на весь рост. Также в прихожей часто устанавливают зеркало с полкой, на которой расположатся духи, косметика.

Современный дизайн прихожей позволяет с первых шагов почувствовать атмосферу вашей квартиры.

Смотрите такжеСтильный дизайн коридора в квартире 2021 года

ВИДЕО: Дизайн маленькой прихожей в хрущевке.

Смотрите такжеСовременные идеи дизайна прихожих 2021 года

50 современных идей дизайна для маленького коридора:

Ремонт прихожей своими руками: полезные советы!

Очень важно то, как выглядит прихожая в нашем доме. Это первое помещение в квартире, в которое входим мы сами и наши гости. Коридор может быть слишком маленьким или большим, нестандартной планировки. Увеличить пространство, сделать прихожую уютнее можно с помощью современных отделочных материалов. Определите порядок действий, и ремонт пойдет «как по маслу»!

Каждой комнате в квартире отведена определенная роль, любая из них по-своему важна, но главным, центральным помещением, к которому приковано внимание с первых минут появления в доме, является прихожая. В ней мы освобождаемся от верхней одежды, обуви, там же оставляем зонты, головные уборы.

В коридоре не должно быть ничего лишнего, ничто не должно мешать, каждая вещь, предметы меблировки, аксессуары должны четко выполнять свои функции, не загромождать пространство. С помощью отделки пространство можно визуально сделать шире, создать уют в слишком просторных коридорах, сделать удобнее нестандартные помещения. Оформление прихожей формирует впечатление о квартире, доме в целом.

Ремонт в прихожей делают в самую последнюю очередь, когда в остальных помещениях закончены все работы по восстановлению и отделке поверхностей, мебель расставлена по своим местам. Этого правила рекомендуется придерживаться, чтобы исключить возможность порчи облицовки стен и пола в коридоре, ведь через него приходится переносить строительный мусор, материалы, мебель.

При косметическом ремонте прихожей приводят в порядок потолок, пол, меняют отделку стен. Под капитальным ремонтом подразумевают тщательную зачистку, выравнивание поверхностей с полной последующей их облицовкой.

В большинстве квартир коридоры маленькие, узкие, темные. Подбирайте отделочные материалы грамотно, чтобы сделать прихожую светлее и визуально шире. Планируйте работы в коридоре после того, как ремонт в остальных комнатах квартиры завершен.

В каком порядке ремонтировать прихожую?

Отделочным работам предшествует демонтаж старых покрытий пола, стен, потолка. На этом же этапе меняют дверные проемы, пробивают арки, формируют, переносят перегородки. Обои обычно без труда снимаются со стен лоскутами, места прочного прилипания размачивают водой и удаляют остатки материала. Строительные магазины предлагают специальные жидкости для демонтажа различного вида обоев со стен и потолка.

Удаление штукатурки также не слишком сложная работа, но довольно пыльная, грязная. Из инструментов для этого вам понадобятся скребок (или шпатель), кусок мокрой ткани для смывания остатков засохшей штукатурной смеси.

Обязательно покройте пол тканью, целлофаном или хотя бы старыми газетами пол (особенно, если менять покрытие на нем вы не собираетесь), тогда пыль и грязь не будет разноситься из коридора по тем комнатам дома, где ремонт уже закончен.

Далее по необходимости проводится выравнивание стен, потолка. Поверхности грунтуют, дают высохнуть, наносят слой шпаклевки, выравнивают специальными штукатурными смесями с помощью шпателя.

Для устройства в прихожей любых подвесных потолочных конструкций, основу потолка выравнивать и грунтовать нет необходимости. Нужно просто избавиться от старой штукатурки, кусок которой, случайно отвалившись, может острым краем испортить полотно подвесного или натяжного потолка.

Выполняя черновую отделку, включите в план работ электропроводку, замену входных дверей, монтаж воздуховода кондиционера, замазку, шпаклевку, затирку трещин, щелей, дыр. Не бойтесь выполнять работы своими руками, отделочные материалы помогут надежно спрятать несовершенства.

Начинайте ремонт прихожей с потолка, далее приводите в порядок стены, отделку пола меняйте в последнюю очередь. Тщательно выполняйте демонтаж старых поверхностей под обои, под фальшпотолки снимите только старый слой штукатурки. На этом же этапе поменяйте электропроводку и входные двери.

Планирование и основные моменты ремонта коридора

Если у вас есть возможность, сделайте компьютерную зарисовку (модель в 3D) вашего коридора после ремонта. Это поможет воспринять реальную картину того, какой может быть прихожая с применением определенных отделочных материалов.

Существуют специальные компьютерные программы визуализации, благодаря которым вы можете самостоятельно нарисовать себе любую такую картинку в разных вариантах. При отсутствии такой возможности можно обратиться к специалисту-дизайнеру. Если же нет возможности предпринять ни то, ни другое, руководствуйтесь общими правилами обустройства прихожей:

• Располагать цветовую палитру в пространстве прихожей рекомендуется так: темный пол, светлые стены, еще более светлый потолок. Все зависит от предпочтений хозяев дома, но такой подход решает вопрос светового восприятия (коридор не будет казаться темным, мрачным лабиринтом), а также практичности (темный пол легче содержать в чистоте).

• Рассмотрите возможность качественного освещения, выберите места расположения осветительных приборов. Для больших, просторов холлов-коридоров можно использовать подвесные люстры, множественные точечные подвесы по периметру, декоративные настольные лампы в определенных местах (возле зеркала, у платяного шкафа, столика, пуфика, рядом с аксессуарами на стенах). В маленьких прихожих такое нагромождение невозможно и недопустимо, здесь более уместно многоуровневое точеное освещение, небольшие аккуратные плафоны, бра.

• Очень важна мебель и ее расстановка. Для прихожей скромных габаритов подойдет встроенная мебель. В коридорах побольше можно установить шкаф-купе, разместить полки. Если позволяет дизайн, украсьте интерьер необычными по цвету и форме открытыми стеллажами.

Подбирайте отделочные материалы для стен, пола и потолка, способы освещения, осветительные приборы в соответствии с размерами вашей прихожей. Меблировка в коридоре не должна отнимать много полезного пространства.

Материалы для чистовой отделки прихожей

Пол и стены в прихожей загрязняются чаще, чем в других комнатах квартиры, ведь на них каждый день оседает грязь, пыль с обуви, велика вероятность механических повреждений. Выбирайте отделочные материалы для стен в прихожей из таких материалов, которые можно было бы мыть, часто протирать без риска испортить облицовку, общий внешний вид, стереть рисунок, нарушить фактуру.

Избегайте покрытий для пола, способных накапливать пыль (ковры с длинным ворсом, ковролин, декоративные текстильные и синтетические покрытия). Тут больше всего к месту материалы, которые выдержат частое мытье мокрой тряпкой с моющими средствами, чистку щеткой с жесткой щетиной.

Отделка потолка в прихожей

Потолки в маленьких, узких прихожих лучше либо окрашивать красками на водной основе, либо оклеивать обоями. Для высоких, широких помещений подойдут панели, рейки, конструкции из гипсокартона.

Натяжной потолок с зеркальной поверхностью визуально расширит, увеличит прихожую. Обои для потолка выбирайте флизелиновые, виниловые, стекловолоконные, фактурные под покраску. Простые бумажные – вариант для приверженцев частой смены обстановки.

Плиты из пенополистирола стоят недорого, выглядят эстетично, но недолго служат. Цвет потолка в прихожей лучше выбирать светлый. Контрастные цветные потолки гармонично смотрятся только в просторных коридорах.

Отделка стен в прихожей

• Рельефные, плотные виниловые обои хорошо наклеиваются, замечательно моются, долго служат. По необходимости загрязнения с них можно смыть мокрой губкой, зачистить щеткой. Специальная пропитка большинства таких обоев надежно защищает от плесени, грибков.

Будьте осторожны с шелкографией — нередко расходятся швы, любые неровности стен проявляются, становятся заметны изъяны поверхности. Под отделку обоями с шелкографией нужна качественная черновая подготовка поверхности. Бюджетный вариант моющихся обоев для стен в коридоре – бумажные с влагонепроницаемым пленочным покрытием.

• Жидкие обои – сухая смесь, которую необходимо в соответствии с инструкцией развести водой и нанести на стены шпателем (толщина – 2 мм, большой плюс – никаких швов и стыков). Долговечны, просты в уходе, можно их чистить пылесосом, а если вскрыть лаком, то мыть мокрой губкой.

• Декоративная штукатурка позволяет добиться разнообразных узоров на стенах, своеобразной шершавой поверхности, даже картин. Покрытие красиво, экологично, надежно, очень прочно (можно дополнительно вскрывать лаком), но долго и сложно наносится.

• К популярным, прочным, красивым отделочным материалам для стен в прихожей относятся плиты ДСП со шпоном. Монтировать их непросто, зато результат – отличный внешний вид стен на долгие годы.

• Можно просто выкрасить стены в прихожей краской, выбрать любое сочетание, оттенок, нюанс. Однотонные или узорчатые стены, разукрашенные своими руками, будут смотреться необычно и эксклюзивно.

Что подходит в качестве отделки для пола?

• Кафельная плитка превосходно моется, не портится от применения бытовой химии, долго не теряет внешней привлекательности. Выбирайте для коридора материал с глянцевой поверхностью. Очень светлый цвет визуально добавит помещению простора, но ухаживать за такой плиткой тяжело. Остановите выбор на темной кафельной (керамической) плитке с рисунком или без.

• ПВХ плитка по качеству похожа на линолеум, внешне – на дерево или камень. Материал легко клеится, бывает разного размера и формы, что позволяет легко зонировать помещение, отделять прихожую от комнат. Красива и уместна в коридоре отделка пола ламинатом, линолеумом.

Теперь вы знаете, с чего начинать ремонт в прихожей, чем руководствоваться при выборе материалов для облицовки и дизайна. Стиль минимализма позволяет легко поддерживать уют и чистоту в коридоре. Отсутствие габаритных предметов, пространство для мобильности, хорошее освещение – все, что нужно для комфорта в вашей прихожей.

Видео: Дизайн интерьера прихожей — полезные советы

Какой потолок лучше выбрать?

Как правильно выполнить ремонт в туалете?

Ремонт прихожей своими руками дешево и красиво. Фото и видео

Прихожую по праву можно считать лицом дома. В панельных квартирах она представляет собой часть коридора. Это самая посещаемая область в доме, потому стоит особенно серьезно подойти к ремонту коридора своими руками. Дешево и красиво — мечта каждого. Следующие фото убедят вас, что это вполне реально, главное — знать особенности, правила и советы профессионалов.

Как сделать ремонт коридора своими руками дешево и красиво?

Ремонт коридора должен происходить в последнюю очередь, так как строительный мусор и вносимая в комнаты мебель обязательно пересекают эту зону и оставляют в ней заметные следы.
Технически не сложно сделать своими руками ремонт в коридоре, да ещё дешево и красиво. В статье предложены фото для вдохновения в проектировании дизайна и для рекомендаций по отделке.

• Планирование ремонта коридора

Первым делом нужно определить площадь помещения, в зависимости от этого производится расчет источников освещения и количества расходных материалов, а также характер поверхностной и объемной отделки. Планировка коридора может быть разной: это и узкий прямой проход от входной двери до дальней комнаты, и извилистый участок, отходящий от прихожей-коробки. Прежде чем делать планировку просмотрите фото.

• Подбор освещения и отделка потолка

Прихожая – часть квартиры, где нет окон, потому необходимо обеспечить в ней достаточное количество осветительных приборов. Практичнее всего установить своими руками лампы бестеневого типа. Идеальный тон для потолка – белый или теплый светлый. Выйдет дешево и при этом красиво потолок, покрашенный белой эмалью, но делать это нужно аккуратно и ровно.

Полезная статья: Недорогой ремонт квартиры своими руками. Фото

При ремонте потолка своими руками лучшей идеей будет применение гипсокартона. Из него можно построить несколько уровней, а кривые плавные линии зрительно увеличат пространство. По бортам можно встроить несколько галогеновых лампочек, свет от которых будет рассеиваться по потолку. На фото показаны самые удачные типы освещения.

Как выбрать дешевый и красивый материал для отделки стен и пола?

Совершенно излишней в маленьком узком коридоре будет игра с цветом и формами. Яркие и контрастные тона, каким бы ни было оформление гостиной и спален, неуместны в коридоре. Тем более насыщенный цвет, глянец сведут на нет все попытки гармоничного освещения комнаты. Ошибкой будет покрытие стен своими руками камнем. Узкий проход, похожий на расщелину в пещере, не доставит ощущения комфорта.

Ремонт своими руками часто подразумевает самые простые способы отделки. Таким методом является поклейка обоев на стены – это просто, дешево и красиво, если выбрать оптимальный материал. Из-за обилия влаги в помещении моющиеся обои станут самым практичным вариантом.

Цветовую гамму лучше подобрать светлую, ведь темные тона уменьшают площадь коридора. Разнообразия добавят сочетание двух варианта отделки, зонирующих помещение. На фото показаны образцы настенного дизайна.

• Покрытие пола

В прихожей и коридоре собирается вся пыль и влага с улицы. Рассмотрим варианты покрытий и их недостатки. Ламинат непригоден для отделки коридора. Он собирает в швах песок и вздувается от долгого взаимодействия с водой. Кафельный пол наиболее практичен и стоек в плане уборки, но на нем очень легко поскользнуться. Линолеум – тоже хороший вариант, разве что он недостаточно прочен и на нем остаются характерные вмятины от каблуков, тяжелых и острых предметов.

Керамогранит очень практичен в использовании, но требует долгой и трудоемкой подготовки к укладке и больших финансовых затрат. Оптимальный выбор – мармолеум. Он стоит относительно дешево, а выглядеть будет очень красиво и долго не износится. Его феноменально просто укладывать своими руками – просто раскатать рулон, либо куски плитки по прежнему полу, на который заранее был нанесен клей.

Ремонт коридора своими руками дешево и красиво, как видно на фото, возможен, только нужно следовать некоторым рекомендациям: не забывать об обильном и бестеневом освещении, обойтись без цветовых и ярких экспериментов, помнить об уязвимости материалов отделки от влаги и грязи.

Смотрите также видео: ремонт коридора своими руками дешево и красиво

Как выбрать обои для ремонта в коридоре

Прихожая встречает гостей и хозяев, она должна отражать настроение всей квартиры. А стены – первое, на что обращаешь внимание, заходя в любое помещение. Поэтому отделка прихожей является важным этапом ремонта. Обои остаются самым популярным отделочным материалом для стен. Они относительно дешевы, имеют огромное количество расцветок и форматов. Но не все их виды подойдут для отделки прихожей. Задумавшись о том, как выбрать обои в коридор, необходимо изучить все их виды. Форма, размер и стиль прихожей будут также диктовать свои требования.

Бумажные обои в прихожей.

Разновидности обоев и их характеристики

Прихожая имеет ряд особенностей.

1. Это проходное помещение с большой вероятностью загрязнения нижней части стен;
2. Часто в прихожую сходятся все двери квартиры;
3. В коридоре случаются перепады температуры. Влажность также часто повышена.

   Светлые обои в маленьком помещении.

Поэтому выбирая отделку для стен прихожей, следует учитывать все это. Она должна не только украшать интерьер, но и служить долго, подвергаясь внешним воздействиям или механическим повреждениям.

Стойкие к влажности обои.

Существует множество видов обоев:

• Пробковые. Их делают из натуральной коры дуба. Этот материал имеет высокие антистатические свойства. Пробка обладает огнестойкостью. Она устойчива к деформации и воздействию ультрафиолета. Это экологичный и легкий материал. Этот вид отделки ценится за звукоизоляционные свойства. Выпускается большое число расцветок пробкового покрытия;

  Огнестойкие пробковые обои.

• Бамбуковые. Это рейки, которые прикреплены на основу из марлевого материала или рисовой бумаги. Бамбуковое полотно стойко к механическим воздействиям и загрязнениям. Оно экологично, легко комбинируется с другими, более прочными покрытиями; Экологически чистые бамбуковые обои.
• Бумажные. Преимуществом этого вида материалов является их доступная цена. Но для прихожей с ее перепадами влажности и температуры они не подойдут.

  Бюджетный вариант бумажных обоев.

Натуральные виды отделки лучше использовать в комбинации с другими материалами, которые обладают большей стойкостью к механическим повреждениям. Кроме того, иногда их сложно вписать в стилистику прихожей, ведь их фактура задает определенную тему востока и этники.

Учитывая технические характеристики и широкие декоративные возможности, специалисты советуют выбирать следующие виды обоев:

• Флизелиновые. Они незаменимы в случаях, когда необходимо скрыть мелкие неровности стен. Кроме высоких декоративных свойств, они также обладают износостойкостью. Они экологически чисты. Их легко монтировать;

  Флизелиновые обои в коридоре.

• Виниловые. Они износостойки, не выцветают. Выпускаются моющиеся варианты, что важно для прихожей;

  Виниловые обои в ремонте.

• Стекловолоконные. Они обладают повышенной прочностью, экологичны. Имеют защиту от влаги и огня. Стеклохолст можно много раз перекрашивать. Срок его службы – до 30 лет;

  Обои из стекловолокна.

• Фотообои. Они могут быть гладкими или с фактурой, имитирующей штукатурку, холст, песок или камень. Фотопечать может не только расширить пространство, но и послужить стилеобразующим элементом интерьера.

  Вариант отделки прихожей фотообоями.

Комбинирование разных обоев

Иногда, чтобы добиться интересных визуальных эффектов или скрыть недостатки помещения, можно комбинировать разные обои.

Комбинирование разных обоев.

1. Часто проблему могут создать высокие потолки. Эта ситуация характерна для холла частного дома с лестницей. Визуально опустить потолок может деление стен на две части по горизонтали. Низ отделывается яркими обоями с рисунком, верхняя часть – светлым однотонным полотном. Некоторые фирмы-производители выпускают коллекции, включающие два вида этого материала одной фактуры подходящих цветов. Стык маскируется декором – узкой полосой;
2. Если прихожая не обладает большими размерами, лучше не использовать более двух цветов в отделке стен. Комбинация близких по гамме, но отличающихся по насыщенность оттенков может быть отличным вариантом для расстановки верных акцентов. Так можно скорректировать форму вытянутой прихожей, если светлые длинные стены сочетать с темной торцевой;

   Обои в маленькую прихожую.

3. Если вы планируете на одной из стен разместить фотообои с активным ярким рисунком, сочетать их следует с однотонными светлыми обоями;

   Светлые обои в коридоре.

4. Если площадь прихожей велика, можно зонировать ее при помощи обоев, отделав разными их видами входную и прочие зоны;

   Зонирование с помощью обоев.

5. Прихожую в классическом стиле можно украсить вставками из обоев с рисунком, отделенных от фоновых молдингами. Хорошо будет смотреться зеркало с симметричными бра на такой панели.

Что понадобится для поклейки обоев

Чтобы поклеить обои, приготовьте:

• Шпатлевку и штукатурку для стен;
• Грунтовку с антисептическими компонентами;
• Клей, подходящий для выбранных обоев;
• Валик с невысоким ворсом для нанесения клея;
• Валик резиновый для разравнивания поверхности;
• Валик резиновый для стыков;
• Шпатель пластиковый или резиновый для удаления воздушных пузырей из-под полотна;
• Строительный нож;
• Уровень.

  Необходимые инструменты для поклейки обоев.

Как правильно клеить обои

Поэтапно процесс поклейки обоев выглядит так:

1. Обычно стены необходимо выравнивать. Следует выбирать специальную смесь для влажных помещений, она имеет повышенную прочность и защищает стены от грибка и плесени;
2. После шпатлевки следует нанести грунтовку с антисептиком для защиты стен в помещениях с повышенной влажностью. Загрунтованная поверхность способствует идеальному сцеплению обоев со стеной;
3. Виниловые и флизелиновые обои скрывают мелкие неровности. Поэтому для них достаточно загрунтовать стену;
4. С помощью уровня следует отметить вертикаль. Если вы запланировали скомбинировать два вида обоев, нанесите карандашом линии будущих стыков. Ориентируйтесь на видимые углы и дверные проемы, так как часто стены могут иметь сильный перекос;
5. Раскрутите рулон и положите его на пол;
6. Если необходимо по технологии, нанесите валиком с ворсом клей на обои. Дайте ему пару минут, чтобы немного впитаться. В это время клей наносится на стену;
7. Аккуратно приложите полотно к стене. Выровняйте поверхность при помощи шпателя с мягкой гранью и резинового валика. Следует продвигаться от центра полотна к краю, выгоняя излишки клея и пузырьки воздуха;
8. Второе полотно приклейте также. Оно должно на пару миллиметров находить на первую полосу. Пока края не приклеились, удалите излишки обоев на стыке с помощью монтажного ножа.

Виниловые и флизелиновые обои скрывают мелкие неровности.

Советы профессионалов

Превратить прихожую в стильное и комфортное помещение можно, если прислушаться к профессиональным советам:

1. Если прихожая небольшая, светлые обои зрительно расширят пространство;

   Светлые обои визуально расширяют пространство.

2. Маленькие дети и домашние животные представляют опасность для стеновых покрытий. Поэтому в такой ситуации лучше комбинировать обои с прочным и стойким материалом, например, со стеновыми панелями;
3. Низкий потолок – еще одна часто встречающаяся проблема. Решить ее помогут вертикальные изображения на стенах. Не обязательно выбирать обои в полоску. Главное – направление рисунка, визуально вытягивающее стены по высоте;

   Вертикальное изображение на стене.

4. Если коридор упирается в стену, можно там расположить фотообои с пейзажем, уходящим в перспективу;

   Фотообои с пейзажем.

5. Цвет обоев, их рисунок зависит от личных предпочтений. Следует только учитывать, что слишком яркие и темные стены, пестрый и крупный рисунок на них не подойдут для отделки маленького помещения.

   Яркие обои в прихожей.

Делая ремонт в прихожей, иногда бывает сложно сразу определиться с выбором отделки. Необходимо подойти к этому вопросу комплексно, изучить все виды обоев, учесть их плюсы и минусы. Тогда обязательно найдутся те, которые можно вписать в любой интерьер.

Видео: Выбор обоев в прихожую

Фотогалерея: Красивые обои в прихожей

Boise Regional REALTORS® привносят ресурсы, опыт и мотивацию в ремонт городского коридора

Октябрь 2017

В тех случаях, когда речь шла о необходимых проектах по благоустройству населения, коридор на Орчард-стрит в Бойсе, штат Айдахо, был пресловутым слоном в комнате: проблема, которую нужно было решить, но для решения которой район шоссе округа Ада (ACHD) не получил поддержки со стороны общества. ни необходимых финансовых ресурсов для преследования. Орчард-стрит — это оживленная четырехполосная дорога без центральной поворотной полосы, неадекватных вариантов пересечения для пешеходов, ограниченной или запрещенной парковки и отсутствующих тротуаров в ряде районов, что делает ее небезопасной для автомобилистов и пешеходов.Переулки у Орчарда в основном жилые, а на самой улице расположено множество местных предприятий, ресторанов и рынков с разнообразной культурой. Когда региональные риэлторы Boise ^® получили грант Smart Growth Action Grant, это стимулировало создание более удобных для пешеходов Орчард-стрит и помогло наладить столь необходимое сотрудничество с общественностью.

«Хотя муниципалитеты повсюду признают ценность пешеходных сообществ, — объясняет Сорен Дориус, директор по связям с государственными органами регионального агентства риэлторов Бойсе ^® (BRR), которое насчитывает 4300 членов, — ситуация в Бойсе осложняется тем, что дороги в Бойсе управляются округом через ACHD, которая наблюдает за планированием, строительством и обслуживанием дорог.Таким образом, хотя некоторые части Бойсе (например, Орчард-стрит) остро нуждаются в улучшении, город не имеет права улучшать их, создавая уникальные и сложные отношения между градостроителями и ACHD.

В январе, вооружившись грантом Smart Growth Action Grant в размере 15 000 долларов США, дополненным собственными 2 000 долларов США, BRR начала встречаться с сотрудниками городского планирования Бойсе, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки. «Вначале проблема была сложной, но как только мы убедили городской персонал в том, что совместное исследование пешеходной доступности было стоящим вложением, они взялись за дело и согласились, что Орчард-стрит станет основным объектом внимания», — говорит Дориус.

«Нашей первоочередной задачей было найти подходящий городской и окружной персонал, сидящий за столом, сосредоточенный на Орчард-стрит и согласный с тем, что что-то должно быть сделано в соответствии с фундаментальными принципами пешеходной доступности», — говорит он. Вторым приоритетом было определение потребностей и желаний заинтересованных сторон сообщества, включая ассоциации соседей, жителей и местные предприятия. «Для того, чтобы этот проект работал, сотрудничество и вклад этих ключевых партнеров были абсолютно необходимы», — сказал Дориус.

Эксперт

по пешеходной доступности Дэн Берден и его фирма Blue Zones заключили контракт на проведение в середине июля двухдневной программы WALKshop для представителей Orchard Street и сотрудников Boise и ACHD. В первый день Бэрден и его коллега провели «экскурсию по коридору» из маршрутного автобуса, предоставленного городом, давая участникам обзор проблем. После экскурсии «Голубые зоны» провели фокус-группы, и в тот же вечер первые результаты были представлены благодарному городскому совету Бойсе.«Информация, полученная в наших фокус-группах, была невероятно информативной и выявила ряд областей для общих интересов и потенциального сотрудничества», — сказал Дориус.

На второй день был проведен «обходной аудит», в ходе которого консультанты вели группы участников по обеим сторонам Орчард-стрит, указывая на разнообразие пешеходных опасностей. «Это было очень эффективно, когда ключевые игроки почувствовали, что пешеход на этом действительно загруженном участке дороги небезопасен, — говорит Дориус.«Узость (или отсутствие) тротуаров, близость к автомобильному движению, отсутствие бордюров и трудности перехода через регулярные промежутки времени заставляли всех сильно нервничать, и можно было только представить, как это может чувствовать себя в инвалидной коляске или толкать машину. Бродяга!»

После обеда, предоставленного BRR, Бёрден представил концепцию «Легче, быстрее, дешевле», чтобы снизить нагрузку на транспорт и улучшить проходимость. Предложения — от стратегического озеленения и увеличения количества пешеходных переходов до флагов, повышающих видимость пешеходов на пешеходных переходах, до окрашенных бордюров — все это может иметь немедленный и значительный эффект на Орчард-стрит.Вечером того же дня результаты работы WALKshop были представлены ACHD. «Это была ночь и день», — сообщает Дориус. «Сложные и несколько натянутые отношения между городом, заинтересованными сторонами сообщества и округом были сглажены продуманным сотрудничеством, и все захотели работать вместе над этой общей задачей. «Опыт нашего консультанта, особенно его примеры до и после из других регионов страны, очень воодушевили наших участников WALKshop, и они захотели большего», — добавляет он.

Дориус будет пересматривать идеи WALKshop вместе с городским персоналом и персоналом ACHD, чтобы определить, что реально может быть достигнуто в ближайшем будущем.Тем временем он, менеджер по комплексному планированию города Бойсе и член городского совета, участвующий в проекте, провел форум для членов BRR, чтобы сообщить об успехах и выводах WALKshop. BRR также наблюдает за созданием нового бизнес-альянса Orchard Street Business Alliance, сформированного участниками мероприятия. «Благодаря этому гранту от партии REALTOR ^® , — говорит он, — Boise Regional REALTORS ^® находится на переднем крае будущего этого городского коридора, и мы рассматриваемся как ценный партнер в достижении здорового и здорового образа жизни. успешные сообщества.”

Чтобы узнать больше о том, как Boise Regional REALTORS ^® помогает сделать местные дороги более безопасными, удобными и привлекательными, свяжитесь с Сореном Дориусом, директором по связям с правительством, по телефону 208-947-7237.

Преобразование коридора HDB в Сингапуре

Преобразование коридора HDB в Сингапуре

---

Коридор HDB — знаковая грань жизни в Сингапуре, соединяющая вас туда и обратно с внешним миром и служащая публичным фасадом вашего святилища.Если вы хотите украсить пространство в коридоре ради индивидуализации или хотите достичь эстетики высокого уровня, которая поразит как гостей, так и прохожих, вот шесть идей для трансформации коридора HDB .

Конечно, есть пределы того, насколько вы можете изменить внешний вид и доступность пространства, которое в конечном итоге является общедоступным и совместно используемым. Помимо дизайна inspo , мы также включили раздел рекомендаций по преобразованию коридора HDB — что можно и чего нельзя делать, чтобы предотвратить возникновение проблем с HDB и NEA или вызвать недовольство ваших соседей.

Ознакомьтесь с другими нашими руководствами по домашнему декору и ремонту:

---

Правила коридора HDB — незаконные ремонтные работы и модификации

---

Изображение предоставлено: SQ Feed

Вы можете вспомнить инцидент с аквариумом в коридоре Tampines HDB, когда в начале 2019 года было приказано демонтировать встроенный резервуар для кои за пределами помещения на первом этаже. До вмешательства городского совета, а также самой HDB, домовладельцы действительно смогли поддерживать свой красивый танк целых три года.

Увы, его приказали удалить, так как строительство пристроенного аквариума нарушало ряд правил HDB. Даже если вы не планируете устанавливать мини-аквариум вне дома, вот некоторые правила коридора HDB, о которых следует помнить:

---

Отсутствие препятствий для эвакуации, включая проходы и лестничные площадки

---

Изображение предоставлено: Wikimedia Commons

Путь коридоров HDB должен выдерживать зазор не менее 1.2 метра в ширину. Это также означает, что установка фиксированных стеллажей для белья не допускается, но разборные по-прежнему a-ok .

Помимо возможности быстрого выхода в чрезвычайных ситуациях, это также минимальный зазор, необходимый для доступа инвалидных колясок и носилок.

---

Избегать чрезмерного хранения горючих материалов

---

Сюда входят коробки из-под обуви, картонные коробки, стопки газет и т. Д. В случае сомнений, коридор без беспорядка представляет наименьшую опасность возгорания.Тем не менее, жители часто используют открытое пространство для хранения вещей, будь то полки для обуви для быстрого и легкого доступа или тайник с картонными коробками, сохраненными для вторичной переработки.

Мы предполагаем, что украшение вашего коридора украшениями в определенной степени — это нормально — на ваше усмотрение, поскольку HDB не выпустила каких-либо жестких правил относительно того, сколько это слишком много. Ознакомьтесь с полным набором рекомендаций по коридору HDB, чтобы убедиться, что вы не нарушаете никаких правил.

Теперь, когда это решено, вот несколько творческих преобразований коридора HDB, которых вы можете добиться:

---

1.Вырастите вертикальный сад из трав и овощей

---

Изображение предоставлено: Cromly

Это для людей с зелеными пальцами, которые хотят расширить свои домашние сады за пределы внутренних границ. Выберите вертикальный сад , чтобы вы могли штабелировать свои растения вверх, вместо того, чтобы загромождать общественную дорожку громоздкими горшками.

Это также означает, что вам не придется продираться через лабиринт и бороться за то, чтобы добраться до внутренних горшков при поливе деток растений, и вы в безопасности от посягательства на территорию ваших соседей.Вертикальное расположение также позволяет вашим растениям собирать больше света, так что это беспроигрышный вариант!

---

2. Принимайте крупногабаритные посылки в ящике для доставки с предохранителем

---

Изображение адаптировано из: Shopee

Это разумное вложение для тех, кто часто совершает покупки в Интернете и делает слишком большие покупки, чтобы уместить их в почтовый ящик. Большинство расписаний не позволяют сидеть у двери в режиме ожидания и ждать вашу посылку, то есть вам придется либо забрать ее в почтовом отделении, либо проинструктировать доставщика разместить ее снаружи — рискуя украсть почту.

Установка защищенного паролем ящика вдоль коридора означает, что вы можете установить одноразовые пароли, чтобы доставщик мог разблокировать и безопасно поместить в него свою добычу. Он также служит приемником для доставки продуктов, поэтому вы можете получить их бесконтактно или чтобы друзья и родственники могли безопасно передать вам предметы, даже если вас нет рядом, чтобы получить их. Вы можете получить электронный ящик для доставки посылок на Shopee менее чем за 150 долларов.

---

3.Поиграйте с текстурированным полом, например, деревом, травой и булыжником

---

Изображение адаптировано из (L-R): Renonation, Filmplace

Помимо увеличения эстетики в десять раз и придания окружению вашего HDB вида прямо из журнала по дизайну интерьеров, временное текстурированное напольное покрытие также быстро и легко устанавливается и демонтируется — идеально подходит для тех, кто любит переключаться между вещами. обычный. Это похоже на смешивание и подбор индивидуального напольного покрытия в таких играх, как The Sims и Pet Society.

Искусственные участки травы создают у входа иллюзию роскошного палисадника, что для многих из нас, обитателей бетонных джунглей, является фантастикой. Добавление булыжника или деревянной плитки на пол также создает специальную зону, где посетители могут снимать обувь, не ступая на грязную землю.

---

4. Установите классную доску или обои, чтобы оставлять заметки и объявления

---

Изображение адаптировано из (L-R): Lazada, Carousell

Оживите вход в свой дом с помощью эстетики кафе, сделанного своими руками.Установка классной доски или наклеивание небольшого листа обоев для классной доски позволит вам выразить свое творчество и придумывать новые каракули всякий раз, когда приходит вдохновение. Вы можете купить в Интернете большой рулон клеящихся обоев для классной доски за чуть более пяти долларов, и этого хватит на несколько месяцев.

Обратите внимание, что HDB и городские советы имеют правила, касающиеся украшения стен вдоль общественных коридоров, поэтому мы предлагаем вам наклеить маленькие и скромные кусочки обоев в виде классной доски вместо того, чтобы превращать всю стену в черный цвет.

Используйте его, чтобы создать теплые и персонализированные приветственные приветствия для гостей вашего дома, особенно когда дело доходит до создания настроения для особого случая. Он также служит эффективным способом передачи объявлений и заметок для посетителей, в том числе для курьеров-почтальонов, например, с сообщением им: «Дверной звонок сломан, пожалуйста, постучите».

---

5. Создание станции отдыха для птиц из переработанных бутылок и картона

---

Визуально только для справки, пожалуйста, не заполняйте станцию ​​для отдыха птиц едой!
Изображение адаптировано из: House Beautiful

С тех пор, как разразилась пандемия и был введен автоматический выключатель, количество сообщений о наблюдениях за экзотическими птицами резко возросло — от милых голубятни до птиц-носорогов на kopitiam . Чтобы понаблюдать за птицами, не принимая на себя обязательство держать их в качестве домашних животных, установите в коридоре место отдыха для птиц , используя переработанные продукты и упаковку.

Эти проекты «сделай сам» позволяют переработать продукты и дать им новую жизнь, но не забудьте тщательно вымыть и высушить пластиковые бутылки и картонные коробки, чтобы не привлекать надоедливых майн и ворон. Затем вы можете сесть и ждать их мелодичного щебетания и любопытных визитов.

Примечание. Избегайте наполнения станции отдыха для птиц кормом для птиц, нарезанными фруктами или вообще едой.В то время как наблюдение за птицами — это нормально и изящно, кормление птиц в Сингапуре запрещено законом, и вас могут оштрафовать на сумму до 500 долларов.

---

6. Украшаем декорациями или обоями для тематической фото стены

---

Обратите внимание, что, хотя вы не можете рисовать прямо на стены коридора HDB, вы можете изучить рисование на легко снимаемых бумажных вырезах для прикрепления.
Изображение адаптировано из: @ndrhdiary

заядлых инстаграммеров всегда ищут живописные места для фотографий, но вам не нужно далеко уходить, ведь ваше жилище служит основным фоном для OOTD дома.Дайте волю своему творчеству и украсьте свой коридор тематическими украшениями и обоями — при этом соблюдая рекомендации HDB и, конечно же, не создавая значительного беспорядка.

Это повысит уровень ваших пред-выездных картинок по сравнению с простыми пустотными стенами палубы или фоном лифта, который любой сингапурец сразу узнает. А поскольку ваше фото находится в коридоре, вы сможете запечатлеть потоки естественного освещения днем ​​и солнечные лучи золотого часа, приходящие в сумерки.

---

Повысьте уровень своего дома с юридической трансформацией коридора HDB

---

Sky — это предел, когда дело доходит до домашнего декора и ремонта, чтобы преобразить ваше убежище, но адаптация коридора HDB — как с точки зрения стиля, так и с точки зрения функциональности — связана с собственным набором правил. Меньше всего вам хотелось бы оказаться в горячей воде над проектом трансформации коридора или внести свой вклад в создание угрозы безопасности в случае пожара или оказания неотложной медицинской помощи.

Эти идеи позволяют исследовать использование пространства коридора, привлекательность природы и даже создание специально отведенной зоны для приема посылок или ежедневных объявлений.Самое приятное то, что все они относительно неприхотливы в обслуживании и при необходимости могут быть перемещены или убраны.

Проверьте наш другой дом и жизненные ресурсы:

---

Изображение на обложке адаптировано из (L-R): Filmplace, Shopee, Cromly

Проект реконструкции коридора на Бэгби-стрит в центре города стоимостью 28,8 млн долларов должен начаться в эти выходные.

HOUSTON . Этот проект реализуется два года.

Управление реконструкции центра города объявило, что начнет строительство за 28 долларов.Проект улучшения 8 миллионов на Бэгби-стрит в субботу.

В рамках проекта будут сокращены полосы для движения транспорта, чтобы обеспечить более широкие пешеходные дорожки, велосипедную дорожку, элементы благоустройства, освещение и 79 новых деревьев. Система ливневой канализации коридора также будет обновлена ​​в соответствии с текущими требованиями. По данным DRA, планирование и проектирование проекта впервые началось в июле 2017 года.

Ремонт коридора будет завершен поэтапно, при этом первоначальное строительство будет сосредоточено на Багби-стрит от Франклин до Уокер-стрит.Во время строительства на этих улицах будут частично перекрыты полосы движения. Ожидается, что проект будет завершен в декабре 2021 года, согласно DRA.

«Мэр Тернер поручил нам усилить и привнести новую энергию в западную часть Даунтауна», — сказал президент DRA Боб Юри. «Мы видим большой потенциал в превращении Багби-стрит в безопасное и интересное место для пешеходов, велосипедистов и транспортных средств, связывая при этом разнообразные гражданские, культурные и развлекательные предложения вдоль коридора с прилегающими районами, такими как исторический Четвертый район.

Ad

Отдельный проект по реконструкции тротуаров вокруг мэрии, возглавляемый и финансируемый Департаментом общего обслуживания города Хьюстона, начнется в июле и, как ожидается, будет завершен в декабре 2020 года, согласно DRA.

Бэгби-стрит — крупная транспортная артерия в центре Хьюстона. Это первая улица, встречающаяся при въезде в центр города с запада, и одна из немногих улиц с двусторонним движением в центральном районе. Он также служит воротами в Театральный квартал, мэрию, Центральную библиотеку и парк Сэма Хьюстона.Всего Бэгби-стрит соединяет девять парков и культурных достопримечательностей.

«Проект благоустройства значительно повысит качество жизни, обеспечив более доступные пешеходные дорожки и более безопасные велосипедные дорожки», — сказал мэр Сильвестр Тернер. «Я очень рад, что Управление по перепланировке центра города начинает строительство на этой неделе и сделает это таким образом, чтобы свести к минимуму неудобства для общественности».

Copyright 2020 KPRC Click2Houston — Все права защищены.

The Corridor

from НЭР 41.2
Купите номер в печатном виде или в виде электронной книги

Алекс Грир был готов к переменам. Его работа в Балтиморе была бессистемной, а его отношения были устаревшими, и все больше и больше он чувствовал, что его тянет обратно в Провиденс, где все было свежо и все были живы со страстными намерениями. Медленным днем ​​Алекс просматривал карты старых улиц, которые он наполовину помнил. Он просмотрел списки вакансий, обратился к некоторым из них. Он не задумывался всерьез, что может получить предложение, пока не получит его, и тогда все было в дрожь и паника.Он был в шестидесяти милях от Род-Айленда с U-Haul, набитым мебелью, прежде чем он нашел объявление квартиры, которое показалось ему нормальным. Девятьсот квадратных футов на улице, которую он вспомнил, красивая улица с красивыми старыми зданиями и множеством кирпича.

Объявление полностью вводило в заблуждение, и управляющий здания, похоже, это знал. Квартира была студией, площадью около пятисот квадратных футов. «Новый этаж», — сказал управляющий, когда они вошли внутрь. «Новые молдинги».

«Это маленький», — сказал Алекс.

«О нет, — сказал управляющий. «Нет, он большой».

«Это не так. Посмотри на это.»

Она посмотрела. На ее лице промелькнуло извинение, но она ничего не сказала. Она смотрела и смотрела. Это была женщина постарше, небольшого роста, и на ней был огромный прозрачный шарф, похожий на что-то из прошлого века. Алексу пришлось бы потрудиться, чтобы рассердиться на нее, а он был измотан.

«Я вижу, насколько он кажется маленьким», — сказала она.

«Спасибо.”

«Но это еще не все.»

«Где?»

Управляющий домом проводил Алекса до ближнего угла восточной стены. Она указала пальцами вместе, на щель между восточной стеной и южной стеной, которая простиралась от пола до потолка и не могла быть больше шести дюймов в ширину. Алекс вздохнул. Управляющий зданием продолжал жестикулировать, нанося удары по щели, пока Алекс не подошла, чтобы рассмотреть ее поближе.

Разрыв на самом деле представлял собой коридор длиной около двадцати пяти футов и никогда не шире примерно шести дюймов.В нем не было света, поэтому после первых нескольких футов он стал тусклым, почти темным на полпути. В дальнем конце она открывалась в другую комнату, из которой была видна только часть. Алекс видел солнечный свет на деревянном полу. Он наклонился в коридор. Его уши касались стен. Резкий запах свежей краски щекотал его мозг. «Как мне туда добраться?»

«Как хочешь».

«Есть еще дверь или…?»

“Нет. Только в этом коридоре.

Алекс нахмурился.«Это не коридор. Вы можете пройти через коридор ».

«Соединяет две комнаты. Посмотри на это. Похоже на коридор.

«Но как я должен пройти?»

«Нельзя. Вы можете это сделать или не можете. Что угодно. Лично я считаю, что иметь немного дополнительного места — это хорошо, даже если вы в конечном итоге им не пользуетесь ».

Алекс отступил из коридора. У него кружилась голова и он устал, и ему очень хотелось, чтобы эта сделка была как-то приемлемой, чтобы он мог распаковать фургон и закончить движение.«Почему это так?» он спросил. «Почему они это сделали?»

«До ремонта это была середина здания. А это, — сказал управляющий здания, потянувшись к восточной стене, но не касаясь ее, — раньше был лифтом. Может быть, вы можете себе это представить ».

Алекс мог. Теперь, когда он знал, что нужно его искать, очевидно, что квартира когда-то была коридором рядом с лифтом. Восточная стена слегка покрыта ямочками там, где была закрыта дверь.

«Тот лифт никуда не годился.Грязно. И маленький. Новые лифты красивые. Вы их видели. Они красивы. Вы бы видели вечеринку, когда мы их открывали. И мы освободили все это пространство. Конечно, от шахты лифта не избавиться.

«Но почему бы просто не расширить стену?»

Заведующий зданием сменился. «Людям нравится слышать девятьсот квадратных футов. Им не нужно это видеть, но им нравится это слышать. И когда ты здесь, становится действительно очень приятно. Очень уютно. И было бы обидно потерять комнату в конце зала.Здесь так много света ».

Алекс просел. Квартира была уютной. Он мог точно видеть, куда пойдет его мебель. Он не возражал против уютной квартиры. Его первая квартира в Провиденсе была уютной, и он любил ее.

«Мы уже сняли несколько таких квартир. Арендаторы очень довольны ».

«У вас есть другие подобные квартиры?»

«Конечно. До самого лифта.

Алекс подумал об этом.

«Новые окна», — сказал управляющий.«Новые плинтусы».

«Коридор, — сказал Алекс, — как мне его убрать?»

«У нас есть длинная швабра, которую вы можете одолжить», — сказал управляющий.

Алекс прищурился.

«Это очень длинная швабра», — сказала она. «Это самая длинная швабра, которую они делают».

С помощью двух ремонтников Алекс заполнил свою квартиру за полчаса. Он был удивлен, как быстро все прошло. Большую часть своих вещей он оставил в Балтиморе. Его велотренажер, его мясорубка для витражей, его камень для пиццы, его миниатюрный джин.Было горько-сладким облегчением взять то, чем он виновато пренебрегал, и отказаться от них одним смелым и решительным поступком. Он обвесил свое большое искусственное фиговое дерево вокруг своей новой квартиры, пробуя несколько разных мест, прежде чем поставить его возле окна, где на него может попадать солнечный свет.

Но теперь, когда он стоял у окна, казалось, что в комнату не будет так много света, по крайней мере, днем. Здание имело форму буквы H, и окно Алекса находилось во внутреннем углу.Было три часа, и солнце уже зашло за соседние квартиры. Улица четырьмя этажами ниже выглядела так же, как, может быть, помнил Алекс, а может быть, его память была настолько нечеткой, что этот вид уже заменил ее. Было два итальянских ресторана, строительный магазин. Сердце Алекса переполнилось. Он ужасно скучал по Провидению, а теперь посмотрите на эти итальянские рестораны, посмотрите на тот строительный магазин, посмотрите на эту квартиру, этот новый этаж, эти новые плинтусы.

Алекс быстро освоился на новой работе.Он редактировал статистические отчеты для The Public Research Trust. Работа была примерно такой же, как и в Балтиморе для Института общественных исследований. Он полагал, что это будет то же самое практически везде. Это была неплохая работа. Он взял подозрительные документы и сделал их надежными. Люди были дружелюбны. В здании было теплое освещение и кирпичный фасад, который Алекс считал довольно очаровательным.

Пять лет назад город был полон друзей. Они закончили университеты или переехали из родных городов в пригород, устраивали домашние вечеринки в квартирах-студиях и засыпали у подножия парковых статуй.Они пытались нарастить импульс к какому-то конкретному будущему или к любому будущему. Большинство из них ушли, и поэтому ушел Алекс. Вы должны были быть готовы уйти. Если вы пытались оставаться на одном месте всю свою жизнь, вы оставили много денег на столе, и вряд ли другие люди остались бы там с вами. Алекс поддерживал связь с людьми по всей стране, но не был уверен, что знает кого-нибудь еще в Провиденсе. Что ж, он мог бы завести больше друзей. Всем нужны были друзья.

Он встречался с людьми в клубах и музеях и на посиделках с новичками.Он водил их в рестораны, которые ему запомнились, и в новые, которые открылись в его отсутствие. Он пригласил сотрудников в бары, боулинг и свою квартиру. Он ухаживал за друзьями с нетерпением, похожим на свидания, встречался с веселостью, похожей на ухаживание за дружбой. Он сблизился с некоторыми людьми, вроде как близко. Когда становилась теплая, он шел в парк.

Кто-то подсунул листовку под дверь его квартиры. Отремонтировали пятый этаж, а теперь устраивают ремонтную вечеринку.Были приглашены только обитатели пятого этажа. Листовка проинструктировала Алекса ожидать шума.

Длинная швабра с выдвижной ручкой. Алекс проверил его из Помещения и принес наверх в парусиновой сумке для переноски. Он вытащил свернутый сверток из ящика и провел пятнадцать минут на полу своей квартиры, разматывая и затягивая, разматывая и затягивая. Полностью выдвинутая швабра была такой громоздкой, что ему приходилось держать ее над головой, как микрофон. Насадка для швабры идеально вписывалась в коридор и скользила по твердой древесине, как камень для завивки по свежему льду.Это было одно из самых приятных ощущений за неделю Алекса. Он проверял длинную швабру каждый понедельник и делал из нее вечер.

Коридор сначала беспокоил Алекса. Это было необычно. Стена казалась незавершенной. Что делать, если был сквозняк? Что, если в дальнюю комнату попадут жуки? Он застрял бы, перетасовывая ловушки для тараканов в углы, которые он не мог видеть, воображая круговороты заражения прямо за пределами его поля зрения.

Но дальняя комната росла на нем. У него был характер. Он любил показывать это гостям и рассказывать о шахте лифта.Гости были в восторге и восторге. Они таращились на ямочку на том месте, где когда-то была дверь лифта, на то, как стена лифта казалась холоднее, чем остальная часть квартиры, как эхом отдавалось, когда они в нее стучали. Алекс любил просунуть голову в коридор и посмотреть, как тепло и солнечно выглядит там, в дальней комнате. Его второй тропический дом.

За исключением одного инцидента, когда его сумка с продуктами порвалась и апельсин в пупке прокатился до дальней комнаты, коридор не доставил Алексу никаких проблем.И однажды у него застряла голова, но всего на несколько минут, и только потому, что на нем была шапочка.

Алексу в голову не приходила мысль, что он, вероятно, смог бы пройти через коридор, если бы действительно попытался. Это было не так уж и сложно. Чуть меньше восьми дюймов — он это измерил. Он мог поместиться в свою голову, и это была, вероятно, самая большая и наименее сжимаемая часть его тела, если бы он шаркал боком. Он попытался представить себе позу, которую он примет. Он сделал бы себя как можно более плоским и как бы юбкой вдоль стены.Или, может быть, он мог бы сделать это лежа на боку, вытянув пальцы ног, извиваясь вперед на дюйм за раз. В Интернете были всевозможные видеоролики, на которых люди изгибались в вешалках для одежды и на снятых теннисных ракетках. Он мог пройти через это, и тогда у него было бы все пространство, чтобы наслаждаться. Он уже за это платил.

Однажды субботним утром он попробовал. Он без проблем вклинился в руку и ногу. Его плечо было проблемным. Он не решался слишком сильно надавить на стену лифта, как будто мог прорваться и упасть в шахту.С большим количеством ударов и царапин он в конце концов нашел угол, который подошел бы его плечу. Было ясно, что дальше он не пойдет, но он продолжал попытки. Он экспериментировал с разными позами, бедрами вперед, плечами назад, пока не влез в щель на добрых пару дюймов. Одежда, кожа и жир сбились в кучу. Он переместил свой вес и стал размышлять о новых углах, но стены были прижимом.

Ладно, не очень хорошо. Он уперся свободной ногой в пол, прижал свободную руку к стене и выдохнул весь воздух из легких, и через несколько минут он отключился.

Ну вот и все. Что он собирался делать с остатком субботы?

Но может, если похудеет. Он не знал, откуда взялась эта мысль. Алекс никогда не беспокоился о своем весе. Его вес был нормальным. Но правда, коридор был не так уж и тесен, не так уж и тесен.

Он постоял там некоторое время, перенося вес и обдумывая это. Что, он будет на диете? Бег трусцой? Посмотреть видео о том, как искривляться? Может, ему удастся найти одежду с низким коэффициентом трения.Все это казалось возможным. Он никогда не был хорош в проектах. У него не было завершения. Но это было прямо в его квартире. И только представьте себе чувство выполненного долга. Было хорошо строить планы. Провидение всегда было хорошим местом для планов.

В офисе он рассказал своим новым друзьям о своем новом проекте. Они были поражены. Они не думали, что пройти через коридор или желательно. Они не знали, насколько серьезно относиться к Алексу. Они знали его всего месяц или два.Все говорили ему что-то свое, но коллективное послание было: «Пожалуйста, будь осторожен».

В социальных сетях он задокументировал свои новые постные блюда. Он сделал снимки до и после, записав свой вес до десятичной дроби. Его разрозненные друзья наполнили его комментарии: «Подожди, что ты делаешь? Алекс, тебе не нужно худеть ». Алекс воспринял это как двойной комплимент своей фигуре и своей энергии.

В доме идет ремонт третьего этажа. Алекс спросил об этом директора здания однажды, когда проверял швабру.«О, мы должны», — сказала она с широко открытыми глазами. «Из-за нового лифта все остальное выглядит таким убогим. И район так быстро меняется ».

Алексу не показалось, что это вообще что-то меняется. Или, может быть, он был изменением, он был частью изменения, и поэтому он не мог этого видеть.

Стоя снаружи, вытянув шею, Алекс мог видеть свои окна, те, в которые он мог дотянуться, и те, в которые он не мог. Он прищурился в окно недоступной комнаты. Плохой угол: натяжной потолок, несколько дюймов стены.Он подумал, не пустит ли хозяйственный магазин через улицу к себе на крышу в бинокль, чтобы лучше видеть. Он посмотрел вверх и вниз на своих вертикальных соседей, колонну из шести недоступных комнат. В одном из окон он увидел растение в горшке.

Алекс некоторое время смотрел на растение в горшке. Он попытался представить себе человека, который должен жить в этой квартире, тонким как бумага и вечно улыбающимся солнцу. Или, может быть, у них был другой план этажа. Он думал о том, чтобы постучать в дверь, но не мог себе представить, чтобы объяснить это.

Одежда Алекса не подходила по размеру. Он носил пояс на четвертой отметке и все еще беспокоился о том, чтобы не натереть штаны. Его рубашки вздыбились. На самом деле прошло не так уж много времени, пара месяцев. Фунты упали с него, как если бы он был приготовлен на медленном огне. Алекс предположил, что ему повезло.

Отремонтировали шестой и второй этаж. У Алекса есть листовки. Они повесили плакат на фасаде здания, чтобы отпраздновать свое сорокалетие, продолжающийся ремонт, множество просторных квартир, доступных по низким ценам.Баннер был вырезан в нескольких дюймах от окна Алекса. В комнате стало темно, но он знал, что, вероятно, это не так.

Однажды, когда Алекс просунул голову в коридор, он услышал шаги. Он ходил по квартире, прислушиваясь в разных местах. Шаги доносились прямо над коридором. Они были спорадическими, неустойчивыми. Когда он задержал дыхание и прижался ухом к стене лифта, он услышал, как кто-то издал какие-то усилия. Он принес стул из кухни и сел в коридоре, склонив голову.Человек наверху медленно продвигался. Они остановились и тронулись, кряхтя и напрягаясь. Был почти вечер, когда Алекс услышала, как они вылетели из коридора в дальнюю комнату. Он слушал этого человека, своего соседа, смеялся и барабанил по стенам в экстазе. Сердце Алекса бешено колотилось, а лицо застыло от улыбки. Он ждал, пока его сосед отправится в обратный путь. Он хотел забежать наверх и поздравить их, как только они пройдут. И в то же время он съежился от этой мысли, трепетал перед достижениями этого человека, стыдился того, что представлял себя говорящим: «Ну, нет, я еще не делал этого сам, еще нет.Но когда-нибудь. Он дождался наступления темноты, но его сосед не вышел из дальней комнаты. Алекс включил громкую музыку и приготовил ужин.

Алекс ходил в тренажерный зал по скалолазанию четыре вечера в неделю. Он хотел стать жилистым. В его первый день там тренер с карабином на ожерелье из конопли спросил его о его фитнес-целях, и Алекс сказал: «Чтобы пройти через очень тесный коридор в моей квартире». Тренеру это понравилось. Он перетащил переносной баррикадный забор возле стены для боулдеринга, чтобы Алекс мог попрактиковаться в тряске.На самом деле это не отражало впечатления. Забор доходил Алексу только до пояса.

«Нам нужно создать точную копию», — сказал инструктор. «Принесите сюда фанеры. Я поговорю с менеджментом. Может, шимминг и полезен тебе, не знаю.

Они никогда не строили реплики, но иногда по вечерам тренер толкал Алекса в стену с помощью большой поролоновой прокладки, и Алекс пытался двигаться, несмотря на это.

Алекс попросил проверить швабру, и управляющий сказал ему, что она использовалась.Он подумал об этом. Через мгновение он спросил: «Кто этим пользуется?»

«Я не могу вам сказать», — сказала управляющая и спрятала контрольную ведомость под своим ежедневником.

«Могу я подождать здесь, чтобы посмотреть, кто его вернет?»

«Я не могу тебя остановить. Но если это то, что вы планируете, я бы хотел, чтобы вы мне не сказали.

«Извини», — сказал Алекс.

Он подождал несколько минут. Он не был уверен, что он будет делать, когда сюда приедет этот человек. Может быть, он поговорит с ними, пошутит, что только сможет понять энтузиаст.Может, он задержится и подведет итоги на расстоянии.

«Это может занять некоторое время», — сказал управляющий зданием.

«Могу я принести стул из вестибюля?» спросил Алекс. Вестибюль находился примерно в пятнадцати футах.

«Нет», — сказал управляющий. А затем, когда она увидела разочарование Алекс, добавила: «Это может быть пожароопасно».

Алекс вошел в вестибюль и наклонил стул так, чтобы он мог видеть любого, кто идет к сооружениям. Стул в вестибюле был плюшевым, но неудобным.Он делал несколько упражнений на растяжение, разгибал пресс и считал до десяти. Когда кто-то попадал в поле зрения, он садился и искал чемодан для швабры. Два или три человека заметили, что Алекс изучает их, и странно посмотрели на него. Он помахал.

Алекс рухнул в кресло, упершись локтями в колени, когда мимо прошел человек, у которого была сумка для переноски. Она была не одна. Пять человек шли вместе, улыбались и шутили, жизнерадостные, как мыльные пузыри.

Когда Алекс обдумал это постфактум, он рационально понял, что другие люди могли быть друзьями его соседа, людьми из-за пределов здания, на самом деле кем угодно.Но на данный момент он был уверен, что это пять его вертикальных соседей, все ходящие по коридору. Он не мог встретить их всех сразу, не мог встретиться лицом к лицу с этими людьми, когда он прошел всего шесть дюймов в свой коридор.

Они уходили от стойки обслуживания. Алекс не знал, что делать. Они миновали вестибюль, и Алекс молча смотрел на них. Через мгновение он спрыгнул со стула в холл как раз вовремя, чтобы увидеть, как они повернули за угол, совершенные тела склонились друг к другу в идеальном духе товарищества.

После нескольких месяцев в скалодроме Алекс пригласил тренера по скалолазанию к себе в квартиру, чтобы воочию осмотреть коридор и съесть брускетту. В здании ремонтировали вестибюль, поэтому Алексу пришлось вести тренера вверх по черной лестнице. Тренер долго смотрел в коридор, жевая тосты, зажав ладонью рот в поисках крошек. Когда он закончил жевать, тренер спросил: «Как ты думаешь, что там?»

«Что ты имеешь в виду?» сказал Алекс.

«Я имею в виду, что ты думаешь там? В той комнате?»

Алекс попытался осмыслить это. «Зачем там что-нибудь? Квартира без мебели.

«Почему ты так сильно хочешь туда попасть?»

Алекс пожал плечами. «Почему люди лазают?»

Инструктор по скалолазанию любезно пожал плечами. Он отряхнул руки, вытянул голову в коридор и медленно поворачивал ее, пока его нос не наткнулся на гипсокартон. «Это серьезно, — сказал он.»Это профессионально».

Алекс не любил видеть, как инструктор по скалолазанию нарушает коридор. У инструктора по скалолазанию был более узкий кругозор, чем у Алекса, и более симбиотические отношения с физическим миром. Он, наверное, смог бы выжить прямо сейчас, в уличной одежде.

Тренер выпрямился и пристально посмотрел Алексу в глаза. «Тебе нужен корректировщик».

Алекс думал о своем теле, скомканном и тянущем, и о тренере, наблюдающем за ним немигающим вниманием. «Я буду в порядке», — сказал он.«То есть, я живу здесь».

Алекс поймал себя на том, что ждет, не понимая зачем. Он был в лучшей форме в своей жизни или, по крайней мере, в самой определенной форме. Его тело было похоже на завязанную веревку. Он сидел в своем офисе, плотно свернувшись клубком, и печатал так усердно, что ему казалось, что его пальцы могут пробить клавиатуру.

Его коллеги просили обновления. Они прокомментировали его недавно усложненные предплечья, его недавно появившиеся скулы. Они предложили ему много еды. Он очень хотел иметь возможность сказать: «О, это? Да, я это уже сделал.К следующему. Передай мне торт на день рождения.

Его страх, хотя он никогда не мог смотреть на это прямо, заключался в том, что после всей этой изнурительной работы он поймет, что ему еще предстоит преодолеть огромное расстояние. Он продвинется еще на два или три дюйма в коридор, и это будет итог его прогресса. И что тогда ему нужно было бы попробовать? Он слишком легко мог представить себе дикий спуск на голодные пайки, промышленные смазочные материалы, тактический вывих суставов, экспериментальные процедуры восстановления костей.Или ему пришлось бы сдаться, отказаться от претензий на амбиции и драйв, раствориться в своем офисном кресле и провести там пятьдесят ничем не примечательных лет, пока, наконец, он не был похоронен вместе со стулом и всем остальным в безымянной могиле нищего.

Его тренер по скалолазанию вежливо и бесхитростно предложил самому попробовать протиснуться по коридору, чтобы лучше понять, с чем столкнулся Алекс. Алекс не мог придумать рациональную причину, чтобы сказать «нет», но он также не мог вынести мысли о том, что тренер по скалолазанию легко преодолевает проход и машет в ответ из дальней комнаты.Это была комната Алекса, это был проект Алекса. И вот что окончательно вытолкнуло Алекса в коридор.

Он был одет в самую обтягивающую спортивную одежду. Он прикрепил бутылку с водой к паракорду, чтобы таскать ее за собой. Он сделал рюмку водки. Водка была стратегической — это было неудобно, и Алекс хотел немного оцепенеть. Тем не менее, это было похоже на грубый старт, ледяная водка в десять утра. Он встал в коридор в той позе, которую практиковал со своим тренером: тело направлено, как у фехтовальщика, обе ноги повернуты в сторону коридора, руки расставлены, дыхание высоко в груди.

Восторг, когда Алекс убрал ведущую ногу, ведущее плечо, голову, ведомое плечо. Идеально подходил, как будто он запихивал себя в конверт. Он восхищался своим прогрессом. Всего за пять месяцев он изменился. Он втянул в себя ведущую ногу и ведущую руку. Он был замкнут.

Один шаркающий шаг за другим, пока его рука не могла больше высовываться из коридора. Беспокойство покинуло его, оставив после себя чистую энергию эйфории. Ему хотелось скакать в дальнюю комнату, но, конечно, он мог двигаться только методичными, шаркающими шагами.Энергия хлынула в его конечности и потребовала действий. Алекс хлопнул ладонями по стене и вскрикнул. Там, где его грудь прижималась к стене, он чувствовал биение своего сердца. Ему показалось, что он почти слышит, как он отражается от гипсокартона и спускается по огромной герметичной камере лифтовой шахты. Запах краски, так близко, был головокружительным.

Алекс помолчал. Как далеко он был? Треть? Половина? Дальняя комната казалась близкой, сверхъестественно близкой. Алекс мог различить пылинки в ярком солнечном свете.

Он услышал глубокий аритмичный стук из лифта и на мгновение подумал, что это его сердце и что он умирает. А потом раздался голос. Слова прошли долгим окольным путем по шахте лифта и сквозь стену, сбрасывая буквы по ходу движения и доходя до Алекса в виде нескольких ушибленных гласных. Тем не менее, он слышал энтузиазм, теплоту, сочувствие. Алекс стукнул и закричал в ответ. А потом к нам присоединился третий человек, и стена наполнилась звуком. Может быть, после этого к ним присоединились другие — Алекс не мог сказать.Он закрыл глаза и перестал двигаться, чтобы насладиться моментом.

Он прислонился головой к стене перед ним, затем щекой, затем ухом. Ничего особенного не было комфортным. Он не мог наклониться достаточно далеко, чтобы снять вес с ног, ровно столько, чтобы переложить лишний вес на лопатки или край таза. Если он затаил дыхание, то почувствовал, как голоса соседей эхом разносятся сквозь стену. Он напрягся и расслабился, напрягся и расслабился. Постепенно его соседи утихли.

Только когда он попытался продолжить движение, Алекс понял, что застрял. Где-то в этом шевелении и дыхании он утонул и осел, как замазка в тостере. Он был сжат, уплотнен. Давление в плече, тазе, коленях, вдоль груди, бедре. Он мог сместить ведущую ногу на несколько дюймов, но не мог собрать никаких сил, чтобы следовать за ней. Сердце его забилось в шахте лифта. Он отдохнул от краски. Огни мерцали и вспыхивали в его глазах.Он работал больше. Прижат к стенам. Дергался взад и вперед. Его соседи били по стене. Он не хотел отвечать. Он чувствовал, как его кожа скользит по его мускулам, его мускулы искажаются и смещаются по его костям, части его тела дают отдачу, а части — нет. Он надавил плечом и щекой, и ему показалось, что он чувствует, как коллаген выскакивает у него на лице. Он представил себе, как вырастет с дряблым лицом, сорок лет за час. Он представил, что не появляется.Он притянул к себе бутылку с водой с паракордом, но не мог понять, как приложить его к передней части своего тела, чтобы сделать глоток. Он подтолкнул ее к выходу каблуком.

Он немного подождал. Вероятно, это было неразумно. Было утомительно просто стоять на ногах, но он беспокоился о том, насколько глубже он может утонуть, если позволит себе расслабиться. Он пытался замедлить свое сердце. Соседи больше не шумели. Алекс надеялся, что они перестали слушать.Время от времени он пытался пошевелиться. Он ждал. Он попытался двинуться с места.

Его задняя нога нашла некоторую тягу, и его тело двинулось с места. Было неловко. Его задняя нога была вывернута внутрь, а бедро почти не двигалось, но он двигался назад. По стенам струился пот. Он продолжал отступать, пока свет не стал ярче и он не почувствовал прохладный воздух квартиры на своей шее. Его пятка упала на бутылку с водой, его нога соскользнула, и он упал назад, раскачивая руки, в восторге от свободы падения.

Хрипя на полу, он посмотрел на свой телефон. Это было после часу дня.

Некоторое время спустя, когда он, наконец, встал, он снова посмотрел в коридор, где он скреб по стене. На шее выступил пот. Он не преодолел шести футов. Он стоял, смотрел и позволял кондиционеру высушить его. И постепенно, по одному дрожащему синапсу за раз, это откровение сменялось еще худшим: если он мог пробиться в коридор и обратно, то он мог бы пройти через него.

На работе все тихими голосами спрашивали о яркой натираниях на щеках и лбу Алекса. Он очень старался думать: «Значит, они обо мне заботятся. Какая радость. » Но его разум был шатким, и в каждом обеспокоенном лице он видел отвращение, отвращение, презрение, завуалированное веселье. Он сказал: «Просто неуклюже» и наклонился ближе к монитору.

Когда он пытался решить, как двигаться дальше, он начал с твердой убежденности, что ему нужно пройти через коридор. Его мозг не мог предложить более широкой перспективы.Он попытался понять, почему так важно пройти через коридор, но не смог. Это его расстраивало, потому что он был уверен, что это важно, очевидно, важно. Он так много потрудился. Это было в его доме, и если он откажется, ему будут напоминать каждый день. Ему нужно было произвести впечатление на кучку незнакомцев подобными планами. Ни один из его аргументов не выдержал критики. Он подумывал о том, чтобы обратиться к терапевту, но он беспокоился, что они попытаются отговорить его от перехода через коридор, возможно, попытаются убедить его переехать.Умного решения не было. Он должен был пройти, вот и все.

Но не скоро. По крайней мере, так было. Не слишком скоро, потому что он все еще едва мог повернуть левую ногу в нужную сторону, его поясница все еще чувствовалась, как будто он спал на пирамиде. Он принял горсть Адвила и сказал тренеру по скалолазанию не ждать его какое-то время.

Когда он смог без дискомфорта поднять над головой складной стул, Алекс поплелся вниз в помещения, чтобы проверить длинную швабру. Он чувствовал, что это поможет его психическому выздоровлению, если он сотрет царапины со стен коридора.Когда управляющий здания вручил ему чемодан, она спросила: «Ты видел листовку?»

Алекс перешагнул через листовку, когда выходил из квартиры. Он не хотел читать, что он от чего-то отстранен. «Думаю, я это пропустил».

«У тебя есть смокинг?» спросила она.

«Что?»

«На юбилейный бал. В новом вестибюле ».

«Это черный галстук?»

Управляющий вздохнул. «Черный галстук по желанию. Это все еще вестибюль. Мы должны пропустить людей.”

У него не было смокинга, и его лицо, хотя и значительно улучшилось, все же было заметно испорчено ожогами от трения. Пиджак подойдет.

Алекс пробыл в Провиденсе семь месяцев. Верх его шкафа был покрыт пылью. У него были парикмахерская, химчистка, продуктовый магазин и запасной продуктовый магазин. Он запомнил расписание автобусов. Он всегда правильно указывал свой почтовый индекс. И он не знал никого из своих соседей больше, чем кивал им, когда они приходили и уходили. Он стоял наверху новой стремительно спускающейся парадной лестницы, моргая от новой сияющей люстры, пытаясь найти знакомое лицо в шаркающей массе внизу.Он поискал старый вестибюль под новым, но не нашел. Вдоль стен размещены скульптуры в стиле ар-деко, посвященные искусству и спорту. Там был фонтан, вода с подсветкой журчала по шиферу. Все это выглядело как беспорядок, но Алекс ничего не знал о дизайне. Кто-то вложил ему в руку бокал с шампанским. Он спустился.

Там были смокинги, несколько, и толстовки, несколько, и халаты, и бальные платья из каждого из последних десяти или одиннадцати десятилетий, и офисная одежда, помятая после дня.У них в углу пропиливали октет струны, и всякий, кто не молчал, кричал. Поставщики общественного питания вошли с погрузочной площадки с подносами канапе, которые были собраны за секунды. Они развернулись на каблуках и пошли обратно через качающиеся двери.

Алекс двигался по течению. Итак, это были его соседи, его обычные соседи. Под его болью и стыдом росло волнение. Люди говорили, люди смеялись. Алекс хотел встретиться со всеми. У него в голове было три хороших истории, которые он мог рассказать, шесть вопросов, которые заставили все двигаться дальше.Он любил вечеринки. Это было давно.

Алекс окинул взглядом партию. Головы клонились и поднимались, люди склонялись к интимным беседам, избегая неожиданных разговоров, и всего на мгновение он встретился взглядом с женщиной, стоящей на другом конце комнаты. Толпа собралась, и она ушла. Это был еще один момент, прежде чем из его мозга сработало слишком позднее предупреждение. У женщины были знакомые ожоги на щеках и лбу.

Алекс стоял на цыпочках.Он прыгнул. Он не мог ее видеть. Он пробирался обратно через толпу и поднимался по лестнице. Обеими руками ухватившись за перила, вытянув голову, плечи и грудь на воздух, Алекс искал ее. Он нашел ее возле статуи Поэзии. Он узнал ее развевающуюся одежду, сложные предплечья. Она стояла в небольшой группе тусовщиков, все с узкими фигурами и стальными взглядами. Они не разговаривали друг с другом, но то, как они стояли, внушало Алексу высшую привязанность и уважение.Гудели виолончели и взлетали скрипки. Алекс все больше и больше смотрел через перила, пока группа не заметила его и не повернулась к нему лицом. Он нырнул за перила.

Было бы так легко выйти и встретиться с ними. Он мог представиться, похвастаться своими ожогами. Но они не встретятся на равных. Ему нечего было бы им предложить.

Он поспешил вверх по лестнице, обратно к лифту, обратно в свою квартиру, на ходу стягивая одежду.

Голый на кухне, Алекс облился арахисовым маслом.Он изо всех сил пытался открыть шкаф без трения руками, изо всех сил пытался поднять ящик протеиновых батончиков. Вытер руки кухонным полотенцем. Вытащил из-под раковины бутылку с водой на галлон и другую. Он понятия не имел, сколько времени это займет. Похоже, еды и воды хватило на три-четыре дня.

Ящик с протеиновыми батончиками был слишком широк для коридора, поэтому он бросил их. Он собирал их на ходу. Он привязал бутылки к паракорду, а паракорд — к поясу.Он не мог толкать бутылки по коридору, даже своими крохотными шаркающими шагами. Ему пришлось бы их тащить, а это означало, что, если он хотел иметь возможность достать бутылки, чтобы выпить, ему пришлось бы смотреть в главную квартиру и идти назад. Он не будет видеть дальнюю комнату, пока не доберется туда, только стены коридора растягиваются все длиннее и длиннее.

Солнце уже село в главной квартире, но дальнюю комнату окутал бледно-розовый туман. Алекс включил каждый свет, который у него был. Они осветили только первые несколько футов коридора.Скоро стемнеет. Алекс расправил бедра, отвернулся и сломался.

городских планов улиц для коридора Энглвуд. Вот как взвесить в

ENGLEWOOD — В некоторых частях коридора Энглвуд вскоре могут появиться давно назревшие обновления, в результате чего улучшится освещение, будут более четкие пешеходные переходы и озеленение центральных улиц.

Департамент транспорта Чикаго планирует капитальный ремонт 63-й улицы между Уоллес-авеню и бульваром Лумис и Халстед-стрит между 59-й и 66-й улицами.Предварительные планы работы включают улучшение геометрии проезжей части и перекрестков, модернизацию светофоров, идентификацию шлюза, пандусы, соответствующие требованиям ADA, мебель для строительной площадки и реконструкцию Englewood Plaza.

Усовершенствования являются частью программы INVEST South / West, направленной на развитие населенных пунктов западной и южной сторон. Официальные лица заявили, что улучшения на 63-й улице «сделают улицу безопасной, удобной и привлекательной, что будет способствовать развитию общества и экономическому росту».

В среду городские власти встретились с жителями, чтобы изложить их первые планы, которые были основаны на опросах, в ходе которых у соседей спрашивали, что они видят в этом районе.Руководители CDOT заявили, что среди наиболее серьезных проблем с инфраструктурой пустыри, отсутствие велосипедных дорожек, неровные улицы и отсутствие пешеходных переходов с хорошей видимостью.

Из 418 деревьев в округе 7 процентов нужно будет удалить.

Еще несколько собраний сообщества будут проведены в течение следующих нескольких месяцев, даты будут объявлены дополнительно. Вы можете узнать больше о проекте и отправить комментарии или вопросы менеджеру проекта Камилле Эпплуайт здесь.

Кредит: Департамент транспорта Чикаго Кредит: Сотрудники Департамента транспорта Чикаго рассказывают о планах улучшения проезжей части коридора Энглвуд на собрании сообщества INVEST South / West.

Подпишитесь на Block Club Chicago, независимую редакцию 501 (c) (3), управляемую журналистами. Каждую копейку мы зарабатываем на отчетах из окрестностей Чикаго.

Уже подписаны? Щелкните здесь, чтобы поддержать Block Club пожертвованием, не подлежащим налогообложению.

Слушайте подкаст «Это все хорошо: подкаст Block Club в Чикаго» здесь:

Может ли развитие к северу от Центрального коридора сигнализировать о начале конца Делмарского водораздела?

Стенд у западной окраины г. Св.Луи. Скажем, на углу бульваров Северный Скинкер и Дельмар. Теперь посмотрите на восток вниз по Дельмару. Прямо вниз по водоразделу Дельмар.

Если вы провели какое-то время в Сент-Луисе, то знаете, что на левой (северной) стороне Дельмара находятся районы, которые на протяжении десятилетий были населены в основном чернокожими. А с правой (южной) стороны — районы, в которых, как правило, преобладают белые.

Дельмар воспринимался как барьер, по крайней мере, с середины 20 века. Со временем этот термин вырос и занял место в общественном сознании Св.Луи, который выходит далеко за рамки простой полосы асфальта. Это часто используется как сокращение для обозначения сохраняющегося неравенства в таких областях, как образование, здравоохранение и возможности трудоустройства.

Но теперь, в начале 21 века, возможно ли, что эра Делмарского водораздела подходит к концу?

Возможно. В Сент-Луисе Центральный коридор — полоса, включающая Форест-парк, Центральный Вест-Энд, Гранд-центр и улицы, ведущие на восток в Даунтаун, — долгое время пользовалась приоритетом в качестве экономической и культурной магистрали жизни города.Совсем недавно джентрифицированные районы на юге — районы Гроув, Шоу, Тауэр-Гроув, Бентон-парк и другие — привлекли внимание как самые захватывающие истории о возвращении города. В основном не упоминались в гражданских разговорах Сент-Луиса районы, расположенные непосредственно к северу от Делмара, такие как Вест-Энд, Академия / Шерман-парк, Льюис-Плейс и Вандевентер.

Однако более пристальный взгляд на эти области позволяет предположить, что происходит тихая эволюция.

Ускоренное развитие, новые группы жителей, наделенные полномочиями, и целевая помощь со стороны крупных региональных институтов объединяются, чтобы создать многообещающий импульс, проходящий через ось кварталов с запада на восток.Все еще рано. Тем не менее, эти области уже могут коллективно возникать как отдельный коридор.

Назовите это «Северный центральный коридор».

Если такая вещь существует, то она выглядит так: узкая, хрупкая полоса города, определенно ограниченная с юга Дельмаром, и более свободно на севере бульварами Пейджа или Мартина Лютера Кинга, идущая на восток до Гранд-Бульвара. . Внутри есть улицы с такими именами, как Энрайт, Кейтс, Кабанн, Мэйпл, Финни и Кук. (Макферсон также опубликовал галерею изображений из этого района.)

«Существует синергия, и это не случайно», — сказала Памела Маклукас, вице-президент Park Place Housing and Economic Development, некоммерческой корпорации по развитию сообществ, созданной два года назад, чтобы дать жителям Фаунтин-Парк и Льюис-Плейс четкое право голоса в как меняются их районы.

«Я говорил последние 10 лет: Северный Сент-Луис будет последним из последних, но у них не будет выбора, кроме как развивать его», — сказал Маклукас, живущий в Тот же дом на Льюис-плейс ее родители купили в 1985 году, вскоре после того, как она окончила среднюю школу.(Она унаследовала дом, когда ее мать умерла несколько лет назад, и она переехала обратно со своими тремя детьми.)

Медленная поездка (или, еще лучше, энергичная поездка на велосипеде) по закоулкам окрестностей показывает, что десятки проектов либо уже начаты, либо вот-вот начнутся. Некоторые примечательные примеры:

• В Вест-Энде, прямо напротив Дельмара от района Скинкер-Де-Баливьер, квартал за кварталом появляются перестройки исторических многоквартирных домов и домов на одну семью, присоединяясь к новым домам, построенным за последние два десятилетия.
• В Фаунтин-парке, прямо к северу от Центрального Вест-Энда, недавно на рынок вышел первый из нескольких проектов по ремонту жилья, запланированных застройщиком Кевином Брайантом.
• Рядом с кампусом Технического колледжа Ранкен в районе Вандевентер формируются планы по сбору до 30 миллионов долларов на строительство первого здания Центра инноваций передового производства в Сент-Луисе (AMICSTL). может в конечном итоге охватить 100 акров.
• Все эти районы соединяет зеленая дорога протяженностью 3,5 мили от Great Rivers Greenway, которая будет следовать по пути старой трамвайной линии Hodiamont от Скинкера до Вандевентера.

Что означает вся эта деятельность? Это просто цепочка счастливых совпадений? Или есть что-то большее?

Официальные представители городского развития уверены, что это последнее.

«Это не что-то одно; прямо сейчас происходит множество вещей, — сказал Отис Уильямс, исполнительный директор St.Louis Development Corp., отдел развития города. «Дело в том, что мы уделяем этим районам больше внимания; это желание жителей этих районов, которые хотят, чтобы что-то произошло; это разработчики готовы пойти на чуть больший риск; это такие учреждения, как Вашингтонский университет и (бизнес-гражданская группа) Greater St. Louis, Inc. »

Оптимисты и пессимисты

Маклукас сказала, что цветные сообщества, подобные ей, сейчас находятся в гораздо лучшем положении, чем когда она была ребенком.Она верит в такие программы, как Академия общинного лидерства при Университете штата Миссури-Сент. Луи и такие группы, как Сеть строителей сообществ, которая объединяет лидеров района и помогает им наращивать потенциал своих организаций.

«Теперь у нас есть навыки, которыми мы не обязательно владели тогда», — сказал Маклукас. «Мы входим в состав советов директоров и комитетов. Мы занимаем руководящие должности и обладаем способностью принимать решения. Сейчас за столом сидит больше из нас. В числах есть сила.”

Одри Эллерманн, жительница района Covenant Blu-Grand Center, которая является сопредседателем процесса разработки всеобъемлющего плана для своего района и прилегающего района Вандевентер, сказала, что она надеется, что этот план не только удовлетворит насущные потребности, такие как уборка улиц и переулки, но также будет стимулировать новую инфраструктуру, такую ​​как освещение и тротуары, чтобы привлечь разработчиков.

«Я просто надеюсь, что чем больше мы будем говорить, мы сможем привлечь внимание предприятий и некоторых крупных организаций в округе к более активному участию в их окружающей среде.Чтобы почувствовать, что они вложили деньги в сообщество в целом », — сказал Эллерманн.

Северный центральный коридор продвигается медленно; часто по одному дому за раз. Проекты, как правило, небольшие по сравнению с проектами, происходящими в Центральном коридоре.

Во многих кварталах к северу от Дельмара преобладают длинные участки пустующих домов и пустующих участков. Некоторые здания лежат в руинах. Банки не решаются ссужать значительные суммы денег к северу от линии, иногда в пределах досягаемости от домов за миллион долларов в Центральном Вест-Энде, говорят разочарованные защитники района.И двойная проблема преступности и школ продолжает изгонять жителей из города, особенно чернокожие семьи с детьми.

Не все купятся на мысль о появлении нового коридора. В конце концов, ложные рассветы — неудачный элемент истории Северного Сент-Луиса.

Самый последний крупный проект Northside Regeneration — разработчика Пола Макки. Более десяти лет назад Макки пообещал (и все еще обещает) привезти тысячи новых домов и блестящих офисов в район к северо-западу от центра города.Пока достроены только АЗС, скромный продуктовый магазин и несколько домов. (Проект Next NGA West стоимостью 1,7 миллиарда долларов, включающий строительство новой западной штаб-квартиры Национального агентства геопространственной разведки, находится в зоне действия Нортсайда, но некоторые городские власти говорят, что этот проект уникален и в любом случае произошел бы, независимо от участия Макки.)

В отличие от этого, районы Северного центрального коридора обладают преимуществами, присущими простой географии.Их уличные сети, например, обеспечивают прямую связь с Центральным коридором и его основными работодателями, чему может позавидовать любой район Саут-Сайд.

Более того, такие районы, как район Академии, спрятанные за формирующимся районом Дельмар Мейкер, имеют жилой фонд, который практически не пострадал. А кварталы бульвара Юнион к северу от Делмара, в которых есть здания, включая школу Кларка (теперь апартаменты в мансарде) и отделение публичной библиотеки Сент-Луиса в Кабанне (оплаченное Эндрю Карнеги), составляют одну из лучших архитектурных групп за пределами города. центр города.

Наконец, импульс в этих районах исходит от десятков девелоперских компаний и ассоциаций жителей, а не от одного застройщика, как Northside Regeneration.

«Я действительно думаю, что если бы не было силы Центрального коридора, вы бы не увидели бы это движение на север так легко, особенно то, что происходит через Дельмар и движется к Пейджу», — сказал Уильямс. «Пришло время этому движению произойти».

От Skinker до Union Boulevard

Район возле Скинкера и Дельмара был центром активной деятельности на протяжении последних двух десятилетий.За это время новые разработки на северной стороне Делмара включали концертную площадку Pageant и отель Moonrise, 11-этажный жилой дом для студентов Everly и северный кампус Вашингтонского университета. Каждый из них помог расширить яркость Loop в городе.

Отправляйтесь на север по Гамильтон-авеню из Делмара, и ясно, что эта активность медленно распространяется на север и восток, в самое сердце района Вест-Энд.

На углу Гамильтона и Кабанна девелоперы Джефф Магг и Дэвид Мастин из Delmar Properties собираются завершить свою последнюю реконструкцию: 36 квартир в здании 1920-х годов под названием Cabanne Apartments.Планируемый к полному открытию в мае, апартаменты являются крупнейшим компонентом проекта стоимостью 9,2 миллиона долларов, который включает в себя значительные улучшения трех других близлежащих зданий Delmar Properties.

В одном квартале к югу фирма помогает другому застройщику, который планирует отремонтировать шестиэтажное здание на Кейтс-авеню.

По оценкам Магга, его компания работала над проектами розничной торговли и жилых домов на общую сумму более 34 миллионов долларов за последние пару десятилетий, в том числе на Дельмаре и улицах к северу.Помимо многоквартирных домов, компания отремонтировала около десятка частных домов в Вест-Энде.

Дельмарское ущелье, по словам Магга, «все еще остается воспринимаемым барьером. Но восприятие и реальность — разные вещи. Район изменился и меняется ».

Почти десять лет назад компания завершила свой проект в Готэме. Он включает в себя апартаменты и коммерческие помещения на первом этаже, выходящие на Дельмар, но жемчужиной является реконструированное здание 1920-х годов с 84 квартирами на семи этажах, выходящими на Энрайт-авеню, первую улицу к северу от Дельмара.Это одно из самых больших зданий в районе.

«Вокруг этого района есть несколько 30-квартирных зданий, которые еще нужно достроить», — говорит Магг. «Кажется, есть некоторый импульс. Есть и другие, которые начинают обращать внимание на происходящее. Сейчас уже сделано достаточно, чтобы проекты стали более целесообразными с финансовой точки зрения. Мы очень рады, что к нам присоединятся другие люди, чтобы изменить мир к лучшему ».

Жители и другие активисты работают над этим, разрабатывая комплексный план сообщества.Финансирование проекта, получившего название Вест-Энда, поступает от InvestSTL, региональной инициативы, направленной на создание крепких кварталов. Cornerstone Corp. возглавляет разработку плана; Организаторы надеются, что город в конечном итоге примет его в качестве официального плана Вест-Энда и парка посещения.

Широн Хагенс, член руководящего комитета, курирующий план, говорит, что жители Вест-Энда хотят, чтобы план «был лучшей версией нас самих, какой, как мы знаем, мы можем быть».

Помимо устранения хронических проблем, таких как случайная свалка мусора, Хагенс надеется, что этот план также побудит людей вернуться в этот район и сохранить характер района.(Хотя демографический состав меняется, по словам Хагенса, более 90 процентов жителей Вест-Энда — черные.)

«Как мы сохраняем ту культуру, которая у нас есть? Даже несмотря на то, что у нас могут быть проблемы, здесь все еще живет очень сильная и гордая группа людей, — говорит Хагенс, купившая свой дом на Джулиан-авеню 15 лет назад. «Как нам сохранить это и улучшить?»

От разделения к божественному

В полумиле к востоку, через Сен-Винсент Гринуэй, разделяющий Вест-Энд пополам, находится самая большая строительная площадка на Дельмаре: Дивин Делмара.Детище основательницы Build-A-Bear Workshop Максин Кларк, проект стоимостью более 100 миллионов долларов превратит бывший комплекс больницы Святого Луки в офисы и общие ресурсы для некоммерческих организаций с упором на организации здравоохранения, образования и социальных служб.

The DivINe, который, как подчеркивает Кларк, находится на северной стороне улицы , будет иметь помещение на первом этаже, которое жители района и общественные группы могут использовать для проведения мероприятий. Проект также включает 150 квартир, ориентированных на жителей с умеренным доходом.

Кларк, которая много лет участвовала в жизни района и помогла открыть чартерную школу KIPP Victory Academy на Мэйпл-авеню в нескольких кварталах к северу, сказала, что однажды в 2015 году она обнаружила пустующее здание больницы, когда случайно проезжала мимо. «Они буквально прибили табличку« Продается »на здании, — вспоминает она.

Арендаторы офисов, где еще есть свободные площади, начнут заселение этой осенью. Открытие квартир намечено на весну следующего года.По оценкам Кларк, она в конечном итоге добавит 1000 человек к 7700, уже живущим и работающим в почтовом индексе 63112.

«Наша цель — не облагораживать территорию. Наша цель — собрать молодых людей — учителей, медсестер, социальных работников, людей, которые зарабатывают от 35 000 до 55 000 долларов — вместе, как в Cortex », — говорит Кларк. «Я надеюсь, что 10 процентов этих людей — по крайней мере 10 процентов — захотят купить дом по соседству… или взять дом и переделать его, или построить дом на пустом участке».

Истории происхождения

г.Люк — лишь одно имя из этого района города, которое узнают жители современного Сент-Луиса. (Главный кампус больницы сейчас находится в Честерфилде.) Фактически, районы, граничащие с этим участком Делмара, наполнены историями о происхождении учреждений, которые давно переехали в пригород.

Район Visitation Park получил свое название от Visitation Academy, размещавшейся здесь до того, как он переместился на запад в Town & Country. (Парк, где когда-то стояло здание школы, теперь носит имя Св.Борец за гражданские права Луи Айвори Перри.)

Чуть восточнее жилой дом Soho Lofts был первоначально построен в 1905 году в качестве школы-фидер Вашингтонского университета под названием Академия Смита; Академия была предшественницей сегодняшнего Института Мэри и Дневной школы Сент-Луиса (MICDS) в Ладю.

Near Soldan High School on Union — это здание, в котором раньше размещалась Еврейская ассоциация молодых мужчин, некогда являвшаяся центром еврейской общины Сент-Луиса. Организация переехала в Уэст-Каунти в 1960-х годах и сейчас является Еврейским общинным центром, или просто Дж.

В нескольких кварталах к северу, за углом на бульваре Пейдж, несколько уцелевших зданий отмечают бывший кампус Principia, колледжа христианской науки, который в 1930-х годах переехал в Эльсах, штат Иллинойс.

Delmar DivINe является частью Delmar Collaborative, неофициальной группы, которую недавно помогла создать Корпорация реконструкции медицинского центра Вашингтонского университета (WUMCRC).

«Мы созвали этот стол, чтобы познакомить людей, занимающихся вопросами местного сообщества и экономического развития, со всеми, кто работает вверх и вниз по коридору, в надежде, что они найдут какое-то общее дело», — говорит Брайан Филлипс, помощник вице-канцлера и исполнительный директор WUMCRC.

WUMCRC и его партнер, Park Central Development, наиболее известны своими предыдущими работами по стабилизации кварталов Central West End и Grove, прилегающих к медицинскому кампусу Вашингтонского университета.

В последнее время организации сосредоточили больше внимания на кварталах в Северном центральном коридоре, расширяя помощь жителям в таких районах, как Академия, Фаунтин-парк и Льюис-Плейс. Чтобы помочь жителям оставаться на месте на фоне первых признаков джентрификации, Park Central недавно учредил Delmar Equity Fund, используя частный подарок в размере 25 000 долларов в качестве начального капитала.Фонд поможет жителям платить налоги на недвижимость и финансировать ремонт домов.

Кларк сказал, что одним из факторов ускорения развития коридора Дельмар является тот факт, что различные группы девелоперов, кредиторов и филантропов разделили бульвар на небольшие куски. Каждая группа работает над отдельным разделом между Skinker и Grand Center.

Хорошим примером является район Мейкер, который сейчас появляется на Дельмаре между Юнион и Кингшайвэй. Джим МакКелви, основатель платежной компании Square и партнер Дуга Ауэра на фабрике стекла третьей степени, сыграл ключевую роль в создании и работе района.В прошлом году некоммерческий центр искусств Craft Alliance переехал из района Дельмар Луп в Юниверсити-Сити в район Мейкер.

Кларк объясняет уроки, которые она извлекает из своей деловой карьеры, следующим образом: «Я не открыла 400 магазинов Build-A-Bear сразу. Я открывал по одному ».

На восток до парка фонтанов

К востоку от Kingshighway, Кевин Брайант, президент Kingsway Development, собирается произвести фурор в Delmar с планом стоимостью 84 миллиона долларов, который включает 200-квартирный жилой дом под названием The Bridge и реконструированное здание с 25000 квадратных футов общих офисных помещений. называется Elevation.

Они присоединятся к существующим проектам, таким как Lofts @ Euclid, исторический реабилитационный центр на 87 квартир, который открылся в 2016 году в юго-западном углу Дельмара и Евклида. На первом этаже здания находится продуктовый магазин Fields Foods.

В Elevation Брайант построил три розничных франшизы для витрин на Delmar: UPS Store, Jamba Juice и Original Hot Dog Factory. По соседству у него есть планы относительно театра исполнительских искусств под названием The Circuit.

Прямо на западе находится LaunchCode, некоммерческая организация, основанная МакКелви, которая предоставляет бесплатное обучение студентам в таких областях, как разработка программного обеспечения, и направляет их на стажировки.LaunchCode обновляет и расширяет собственный образовательный центр.

Большие планы Kingsway относительно Delmar привлекли к себе наибольшее внимание. Но для жителей районов Fountain Park и Lewis Place наиболее важными изменениями в этом районе могут стать небольшие жилые проекты, которые Брайант и его партнеры реализуют на улицах к северу от Делмара.

На северной стороне самого Фаунтин-парка — зелени овальной формы, одноименная вода и зрелые деревья которой делают его одним из самых привлекательных общественных мест города — Брайант завершает первый ремонт дома в Kingsway.Дом, который Брайант купил у городского земельного банка за 1 000 долларов, сейчас выставлен на продажу по цене 225 000 долларов.

Вскоре последуют и другие реабилитации, поскольку Брайант пытается привлечь процветание Центрального Вест-Энда на север, через Делмар.

«Это заставило меня делать как минимум четыре дома за раз, чтобы эти оценки могли быть связаны друг с другом», — говорит Брайант, объясняя, как он надеется дать толчок трудному рынку жилья в Fountain Park. .Он начинает с участков, окружающих парк, а затем планирует переехать за угол в 700-й квартал Оберт-стрит.

Брайант говорит, что тратит около 235 000 долларов на первую реабилитацию. Он может продать его немного дешевле, чем за счет государственных налоговых льгот, которые помогают сохранять реалистичные цены для района.

Город назначил Брайанта главным разработчиком прямоугольника, ограниченного Дельмаром на юге, Пейджем на севере, Кингшайвэй на западе и Тейлором на востоке.Это позволяет ему контролировать, кто получает налоговые льготы в этом районе. Его план — это, по сути, видение на десятилетие, направленное на то, чтобы попытаться внести разнообразие в этот район.

«Я разработал план, который вращался не столько вокруг меня, чтобы перепланировать каждый участок, сколько организовать и привлечь более опытных разработчиков. Я больше похож на гаишника, — говорит Брайант. «Я создаю возможности для маленького парня, который может просто захотеть отремонтировать один дом, и я организовал более крупные проекты».

Один обнадеживающий знак: инвестор хочет перестроить 12-квартирный жилой дом за углом от парка, сказал Брайант.А неподалеку Городская лига столичного Сент-Луиса недавно завершила первую фазу реконструкции стоимостью 20 миллионов долларов, которая объединит деятельность лиги в бывшем здании универмага Sears на Норт-Кингшоссе.

Брайант добавил, что важно постоянно завоевывать доверие жителей района. Они хотят стабилизации, а значит, снижения преступности. По его словам, они также хотят новых разработок, которые их не вытеснят.

«В конечном итоге все сводится к джентрификации без перемещения», — сказал Брайант.Он объяснил, что это означает сосредоточение внимания на покупке и ремонте незанятой недвижимости, а не на покупке домов и квартир, где реабилитация может вытеснить существующих жителей.

«У нас не так много областей, в которых мы собираемся обрабатывать целые блоки за раз», — сказал Брайант. «У нас много другого заполнения. Не нужно никого вытеснять ».

Брайант возглавил создание Park Place Housing and Economic Development, организации, которую помогает возглавлять Памела Маклукас, в 2019 году.Park Place работает над тем, чтобы жители Fountain Park и Lewis Place могли помочь провести реконструкцию и сохранить соотношение доходов в этом районе.

Работая с такими партнерами, как Park Central Development, организация следит за частными инвесторами в этом районе и реализует усилия по снижению преступности с помощью модели владения соседями. Парк Плейс также недавно объединился с Сент-Луисским отделением национальной волонтерской организации Rebuilding Together, чтобы помочь четырем жителям с ремонтом дома. Ремонт каждого дома стоил 25 тысяч долларов.

Маклукас, вице-президент Park Place, сказала, что замечает повышенный интерес со стороны покупателей жилья на Lewis Place, где она живет, и на других близлежащих улицах.

«Это как будто пробуждается — не только инвесторы, но и люди, которые хотят стать собственниками-арендаторами, которые ценят и видят потенциал жилищного фонда», — говорит Маклукас, лицензированный агент по недвижимости. «Это тот же жилой фонд, что и в Тауэр-Гроув и Холли-Хиллз, или в любом другом месте к югу от I-44.”

Маклукас называет давних жителей «клеем, который остается неизменным» в этом районе. Согласно последнему ежегодному отчету Park Central, это жизненно важно в районе, где 94 процента жителей являются афроамериканцами, 48 процентов домов пустуют и менее 30 процентов жителей владеют своими домами. Маклукас хотел бы, чтобы у большего числа жителей была возможность стать собственниками.

«Они предпочли остаться, когда было бегство белых, бегство черных, вакансия и все такое», — говорит она. «Я хотел бы видеть награды для людей, которые остались, и убедиться, что они получат справедливое отношение во время перепланировки, чтобы не было перемещения, и они не облагались налогами, и их не избивали строительством и исполнение кодекса.”

Изготовление стрелы

Массивные восточные ворота Льюис-Плейс выходят на один из основных якорей Северного центрального коридора: Технический колледж Ранкена.

В последние годы Ранкен основал филиалы в Венцвилле в округе Сент-Чарльз и в Перривилле, примерно в 80 милях к югу от Сент-Луиса. Но с тех пор, как его правление в 1970-х годах приняло решение не переезжать из города, колледж был привязан к своему главному кампусу на Норт-Ньюстед-авеню, сказал генеральный директор Ranken Стэн Шоун.

«Это был якорь, и он будет оставаться якорем», — говорит Шоун, отмечая, что кампус включает около 1 миллиона квадратных футов помещений, расположенных на 23 акрах.

Ranken предлагает обучение и стажировки для подготовки студентов к карьере в таких секторах, как автомобилестроение, строительство, информационные технологии, биотехнологии и обрабатывающая промышленность. Колледж выпускает около 900 студентов каждый год во всех его кампусах; около 80 процентов из них имеют степени младшего специалиста, а остальные — степени бакалавра.

В настоящее время Ранкен является ключевым игроком в проекте, который может преобразовать этот участок Северного центрального коридора: Центр инноваций в передовом производстве. Недавно созданная некоммерческая организация под названием AMICSTL, созданная для разработки проекта, находится на начальных этапах сбора до 30 миллионов долларов на строительство первого здания, примыкающего к кампусу Ранкена. Совет директоров возглавляет бывший генеральный директор Boeing Деннис Мюленбург.

Помимо своей цели превратить Сент-Луис в центр передового производства, AMICSTL стремится помочь студентам Ранкена приобрести навыки в таких областях, как робототехника, искусственный интеллект и производство современных композитных материалов.

Шоун, также член совета директоров, сказал, что в долгосрочной перспективе кампус AMIC может вырасти, включив в него несколько зданий на 100 акрах. Сторонники AMICSTL говорят, что район Вандевентер является идеальным местом, поскольку он находится в треугольнике, образованном Ранкеном, инновационным районом Cortex в Центральном Вест-Энде и проектом Next NGA West примерно в двух милях к востоку. Открытие NGA West запланировано на 2025 год. (Отдельный рассказ Макферсона об AMICSTL доступен здесь.)

Ranken имеет собственное подразделение по развитию сообществ, которое сотрудничает со строителями, включая Efficacy Consulting & Development, фирму, управляемую бывшим законодателем штата Миссури Яфеттом Эль-Амином, в области доступного жилья, такого как Finney Place, непосредственно к востоку от кампуса Ранкена.

Шоун сказал, что студенты Ранкена построили в этом районе более 80 домов, вложив 12 миллионов долларов.

«Наша работа с 1907 года заключалась и всегда будет заключаться в создании рабочей силы следующего поколения», — сказал Шоун. «Мы строим дома, чтобы дать нашим студентам навыки, необходимые для работы в строительном бизнесе».

«Путеводный свет»

Дальше на восток за последнее десятилетие был достигнут значительный прогресс в районах Вандевентер и Ковенант Блю-Гранд Центр.

В 2018 году Фонд диакониссы открыл Центр детского благополучия на Норт-Вандевентер-авеню. Теперь диаконисса, вместе с Фондом строительства и ссуды Объединенной церкви Христа, помогает членам общины в окончательной доработке всеобъемлющего плана развития, охватывающего оба квартала. Это называется North Central Plan.

Жительница

Vandeventer Барбара Мерфи, которая вместе с Одри Эллерманн является сопредседателем руководящего комитета North Central Plan, сказала, что надеется, что план повысит подотчетность со стороны частных инвесторов: «Я хочу, чтобы кто-то держал разработчиков за ноги, чтобы они встретились определенные стандарты.”

В детстве Мерфи жил по соседству на Энрайт-авеню. Став взрослой, она продала свою квартиру в Центральном Вест-Энде в 2004 году, чтобы вернуться в исторический дом на Вест-Бель-Плейс. Когда она впервые увидела этот дом, в нем не было этажей. Камины и сантехника были вырваны.

«Я влюбился в это место», — говорит Мерфи, который вскоре после этого приступил к полной реабилитации кишечника. Она до сих пор живет в доме.

Несмотря на недавние признаки прогресса, Мерфи описывает усилия по сохранению единства района как «текущую битву», приводя в качестве примеров закрытие нескольких предприятий и школ.Она надеется, что Северо-центральный план, однажды принятый чиновниками городского планирования, выведет этот район на устойчивый путь к успеху.

«С властью есть ответственность и деньги», — говорит Мерфи. «Город не собирается отказываться от власти только потому, что мы стоим здесь и подаем жалобы. Это долгосрочная ситуация; мы везем этот план в город и надеемся, что они его примут. Я надеюсь, что если бы не я, если бы не моя семья, этот план мог бы добиться успеха в поколениях.”

В 2017 году девелоперская компания McCormack Baron Salazar завершила торговый и жилой проект, в том числе 300 квартир для лиц с разным доходом, в районе Вандевентер на улице Северная Сара.

Эмили Бернстайн, вице-президент McCormack, сказала, что компания использовала более раннюю версию плана North Central в качестве «путеводной звезды» при разработке North Sarah в три этапа между 2010 и 2017 годами. Государственный жилой комплекс Блумейер; последний из высотных домов Блумейера был снесен в 2015 году.)

«Была очевидная возможность снова сплотить это сообщество, которое когда-то процветало и имело все эти исторические связи», — сказал Бернстайн. «Рядом были эти якоря: Центральный Вест-Энд, Гаслайт-сквер, Университет Сент-Луиса. Но не хватало качественного и доступного арендного жилья ».

В дополнение к новому городскому парку, названному в честь педагога и дипломата Джеймса Милтона Тернера, на территории комплекса находится North Sarah Food Hub, коммерческое кухонное пространство, первоначально предназначавшееся для кулинарного образования.(Food Hub, который готовился к открытию, когда разразился COVID-19, быстро переориентировал свою кухню, чтобы помочь готовить и раздавать еду для учащихся государственных школ Сент-Луиса.)

Кто получает ссуду?

Одна проблема, с которой сталкиваются застройщики и жители многих районов Северного центрального коридора, известна: деньги. Пакеты финансирования в значительной степени зависят от программ государственной помощи, таких как блочные гранты и ссуды, застрахованные HUD, и многие проекты являются жизнеспособными только благодаря налоговым льготам для сохранения исторического наследия и жилья для малоимущих.(Весь коридор находится внутри зоны обещаний Сент-Луиса; большинство районов к востоку от Кингшайвэй также входят в зону возможностей.)

Бернстайн из McCormack, говоря о проекте North Sarah, говорит: «Трудно в любое время собрать финансирование для крупномасштабной реконструкции, и поэтому они происходят не так часто».

Для строительства Кингсвей на Дельмаре Брайанту понадобились городские старейшины, чтобы утвердить финансирование увеличения налогов. По его словам, TIF в размере 6,6 миллиона долларов поможет оплатить общественные улучшения вдоль Delmar, а также поможет профинансировать квартирный компонент проекта.

Максин Кларк работала над проектом более пяти лет в Delmar DivINe, организованной как некоммерческая организация 501 (c) (3). Она отметила компоненты финансирования, которые ей необходимо было объединить: банковский заем, ипотека, заем HUD на квартиры, налоговые льготы New Markets, исторические налоговые льготы и частные пожертвования.

«Это был важный запрос на проект к северу от Дельмара для благотворительной общественности Сент-Луиса», — говорит она. «Дело не в том, что люди не дают денег.У нас есть парк; у нас есть все эти невероятные вещи, которые построили люди. Но большинство из них находится к югу от Дельмара, включая район Гранд-Центр ».

Что касается индивидуальных домовладельцев, есть ли еще красная линия к северу от Дельмара?

«Определенно», — говорит Памела Маклукас, хотя добавила, что это более скрытно, чем в прошлом. Теперь, по ее словам, кредиторы часто обвиняют потенциального заемщика в соотношении долга к доходу или источнике дохода. И зачастую дом на северной стороне оценивается ниже суммы ипотеки.

В Вест-Энде Широн Хагенс знает об этом не понаслышке. Она купила свой дом в 2006 году за 189 000 долларов, на пике жилищного пузыря. (В то время дом оценивался более чем в 200 000 долларов.) Но несколько лет спустя оценочная стоимость упала более чем вдвое, примерно до 85 000 долларов. Слабые оценки, несмотря на близость Вест-Энда к Лупу Делмара и Вашингтонскому университету, по-прежнему причиняют вред жителям, которые хотят рефинансировать, чтобы воспользоваться сверхнизкими ставками по ипотеке, добавила она.

Еще одно препятствие, по словам Маклукаса: более высокие страховые взносы, которые затрудняют получение финансирования.«Существует неправильное представление о том, что в этих общинах нет денег, и это далеко от истины», — говорит она.

Вашингтон У. помогает с этим, по одной ссуде за раз. В рамках своей программы «Живи рядом со своей работой» WUMCRC предоставляет льготные ссуды работникам главного кампуса университета и его медицинского центра, которые покупают дома в отдельных районах города. По словам Филлипса из WUMCRC, для районов, расположенных к северу от Делмара, ссуды составляют 8 500 долларов. В течение 2020 финансового года программа впервые выдала ссуды в Academy и Lewis Place.

Сдержать преступление

Преступность также сдерживает прогресс в Северном центральном коридоре, как и во всем городе.

В Fountain Park и Lewis Place, Брайант сказал, что преступность и незаконный оборот наркотиков, похоже, снизились за последние несколько лет, хотя он отметил, что некоторые карманы в последнее время «немного увеличились». Он помог установить камеры видеонаблюдения на некоторых улицах и организовал жителей, чтобы они звонили в полицию, когда видят подозрительную активность.

Статистические данные Департамента полиции Сент-Луиса показывают, что в целом преступность в Фаунтин-парке находится примерно на том же уровне, что и пять лет назад, после умеренного всплеска в 2017–2018 годах. Количество преступлений против личности (включая убийство, изнасилование и нападение при отягчающих обстоятельствах) в 2020 году несколько снизилось по сравнению с 2019 годом, в то время как уровень имущественных преступлений оставался стабильным.

«С преступностью вы должны постоянно находиться в движении», — сказал Брайант. По его словам, преступники «должны постоянно видеть, что эта область меняется и что продажа наркотиков в этой области имеет последствия; или что жители сейчас ищут, чтобы они не могли так быстро врываться в дома.”

Памела Маклукас так описала преступность: «Это не хорошо, но и далеко не так плохо, как было. В 90-х трупы выскакивали повсюду. Ничего страшного — найти тело на заднем дворе ».

Теперь, говорит Маклукас, соседи сразу же звонят в службу 911, если видят или слышат признаки проблемы.

«Люди говорят о том, что они не видят полицию на своих улицах? У нас нет такой проблемы », — говорит она. «Мы всегда видим патрулирующие машины. Если я позвоню в полицию, они там.”

Единство и деление

Прогресс идет неравномерно, но бульвар Дельмар постепенно превращается в привлекательный, менее разрушенный фасад для кварталов к северу от него. Брайант, обсуждая Delmar DivINe и Maker District, излучает оптимизм в отношении будущего улицы. Но он быстро добавляет, что переулки у Дельмара не менее важны.

«Все говорят:« С успехом, который происходит в Delmar, Delmar Divide перестанет существовать, и это будет Page Divide ».«Так что, пока мы можем продолжать продвигаться на север, мы можем стирать эти разногласия», — говорит он.

В Вест-Энде, Хейгенс надеется, что новый план выведет на новый уровень участие жителей общины, особенно чернокожих.

«Я бы хотел, чтобы у нас было что-то чрезвычайно уникальное, в котором мы сосредоточили бы голоса чернокожих в нашем сообществе», — говорит Хагенс. «Я надеюсь, что мы увидим ощутимые вещи, направленные на улучшение жизни чернокожих: улучшение их экономического положения; повышение их безопасности; повышение их экономической мобильности и благосостояния поколений.Я надеюсь, что все это вытекает из этого плана ».

Что касается Маклукас, то ее оптимизм основан на чувствительности человека, который родился в Северном Центральном Коридоре и жил там время от времени на протяжении всей своей жизни. Она и раньше слышала большие обещания.

«Планы строились годами, годами и годами. Я с детства слышала, что город собираются переделать, — говорит она. «Но такие вещи сейчас происходят , . Люди, которые были клеем, не ушли.Вы больше не можете зарабатывать деньги на южной стороне, так что теперь все, что находится на севере, является горячим и популярным «.

С ее тремя детьми под ее крышей — двое из них выросли, а младший еще учится в старшей школе — Маклукас сейчас является главой семьи в доме, который ее родители купили на Льюис-плейс еще в 1985 году.

«Это захватывающее время; это все еще непростое время. Мы учимся собирать средства; и научиться писать заявки на гранты; как собрать деньги; как организовать волонтеров.В этом сообществе был определенный уровень образования и интереса, — говорит Маклукас.

Она добавила: «Мы больше не ищем рыцаря на белом коне, который пришел бы нас спасти. Мы знаем, что можем спастись ».

Легко увидеть, как энтузиазм Маклукаса по поводу Льюис-плейс, Фонтанного парка — для всего города — мог стать заразительным. Достаточно ли этого, чтобы стабилизировать Северный центральный коридор, вывести его на устойчивую восходящую траекторию и превратить в место, где новоприбывшие учатся сосуществовать с «прочным клеем» давних жителей?

Никто не знает.

Обнадеживающим знаком был бы такой сценарий: однажды в ближайшем будущем жители Сент-Луиса практически из любой точки в районе метро обнаружат, что делают то же самое, что и старшие поколения делали бесчисленное количество раз прежде: стояли на краю Центрального коридора. , на углу на южной стороне Дельмара, глядя на противоположную сторону.

Тогда эти будущие жители Сент-Луиса сделают то, о чем их родители, бабушки и дедушки вряд ли могли мечтать. Они посмотрят в обе стороны, пересекут Дельмар и, возможно, ненадолго задумаются, когда их нога достигнет тротуара, о чем в первую очередь так беспокоились все эти старики.

Тогда они пойдут дальше, потому что им есть куда быть, в двух-трех кварталах впереди. Прямо на север.

Джек Гроун — редактор McPherson , независимого журналистского сайта в Сент-Луисе. Он бывший репортер и редактор Dow Jones Newswires, чьи статьи публиковались в The Wall Street Journal, , St. Louis Post-Dispatch, и других изданиях. Следуйте за ним в Twitter: @McPherSTL .

Более ранняя версия этой истории появилась на McPherson. Еще истории из McPherson в Северном центральном коридоре:

Галерея изображений

Северная сторона станет домом для передового производственного центра

Чтобы понять AMICSTL, обратитесь к Шеффилду, Англия

Проект коридора

Morena | Плановый отдел

Конкретный план коридора Морена

10 сентября 2019 года городской совет принял специальный план коридора Морена.Копия окончательно утвержденного Специального плана теперь доступна.

Конкретный план коридора Морена

Городские власти оценили и предоставили рекомендации по районам, прилегающим к троллейбусным станциям Среднего побережья на Теколот-роуд и Клэрмонт-Драйв в зонах планирования общин Клермонт Меса и Линда Виста. Рекомендации касаются будущей формы развития в свете введения расширения трамвая для легкорельсового транспорта среднего побережья (LRT). В дополнение к рекомендациям по землепользованию и городскому проектированию, улучшения мобильности на всей территории были определены для велосипедистов, пешеходов, транспортных средств и пользователей общественного транспорта.

Конкретный план коридора Морена основывается на подготовленном техническом анализе и рекомендациях, а также на обширной общественной информации, полученной в результате исследования. Конкретный план содержит политику и рекомендации, которые касаются землепользования, мобильности, городского дизайна, отдыха и охраны окружающей среды для улучшения коридора.

Утвержденную карту зонирования можно посмотреть по ссылке ниже:

Принятая карта Rezone

Вопросы о конкретном плане можно отправлять по электронной почте на:

Майкл Принц, старший планировщик

Плановый отдел

mprinz @ sandiego.gov

Окончательный отчет о воздействии программы на окружающую среду

Окончательный отчет о воздействии на окружающую среду программы (PEIR) для конкретного плана коридора Морена был выпущен в пятницу, 1 февраля 2019 г. Окончательный PEIR и соответствующие технические приложения были размещены на веб-сайте Департамента планирования города Сан-Диего под заголовком « Окончательные документы CEQA », доступ к которым можно получить по следующей ссылке:

https://www.sandiego.gov/planning/programs/ceqa

Предыдущие черновики

Июль 2019 ПРОЕКТ конкретного плана коридора Морена

Январь 2019 — ПРОЕКТ конкретного плана коридора Морена

Проект особого плана коридора Морена за август 2018 г.

Проект особого плана коридора Морена, июль 2017 г.

Linda Vista Meeting Presentations

Встреча № 1 — Введение — презентация PowerPoint

Встреча № 2 — Мобильность — Презентация PowerPoint

Встреча № 3 — Землепользование — Презентация PowerPoint

Встреча № 4 — Мобильность — Презентация PowerPoint

Встреча № 5 — Землепользование — Презентация PowerPoint

Встреча № 6 — Городской дизайн — Презентация PowerPoint

Встреча № 7 — Обзор конкретного плана и рекомендации

Встреча № 8 — Рекомендации по конкретному плану

Встреча № 9 — Обзор окончательного проекта конкретного плана

Визуальное моделирование предлагаемой сети проезжей части в районе станции бульвар Морена

Специальный подкомитет группы планирования сообщества Клермонта

КОНКРЕТНЫЙ ПЛАН МОРЕНЫ КОРИДОР ОНЛАЙН-ФОРУМ

Мы рекомендуем вам зарегистрироваться на онлайн-форуме по конкретному плану коридора Морена.Этот интерактивный онлайн-форум позволяет сообществу оставлять отзывы по темам, которые будут использоваться для конкретного процесса планирования. Регистрируясь, вы будете получать объявления и обновления.

Предыдущие учебные документы

Исследование по планировке территории станции Бульвар Морена

Приложения:

Свяжитесь с нами

С вопросами или комментариями относительно конкретного плана коридора Морена обращайтесь:
Майкл Принц, менеджер проекта, по адресу [email protected] или по телефону 619-533-5931

.