Опрессовка и промывка систем отопления – Промывка и опрессовка системы отопления

Содержание

Промывка и опрессовка системы отопления

        Доброго времени суток, уважаемые читатели! Промывка и опрессовка систем отопления проводится обычно в межотопительный, летний период, после окончания отопительного сезона. Вообще цель промывки — вымывание накопившейся в радиаторах и трубах грязи, окалины, отложений. Опрессовка проводится с целью испытания на прочность и плотность трубопроводов отопления.

      Примерно так записано в «Правилах технической эксплуатации теплоэнергоустановок». Если более точно — промывка проводится согласно п.п.9.2.9., 9.2.10., опрессовка согласно п.п. 9.1.59., 9.2.12., 9.2.13. Кроме подготовки к отопительному сезону гидравлические испытания (опрессовку ) проводят :

а) перед вводом в эксплуатацию нового трубопровода,

б) после завершения капитального ремонта дома или здания,

в) после реконструкции или модернизации теплоузла.

      Но все эти варианты мы рассматривать не будем, так как самым распространенным является вариант промывки и опрессовки перед отопительным сезоном. Согласно «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» в каждом здании перед отопительным сезоном должна пройти промывка и опрессовка внутренних систем отопления.

        Как же проводится промывка? Обычно проводят гидропневматическую промывку. Суть ее в том, что сжатый воздух подается компрессором совместно с водой, и этой водовоздушной смесью под давлением (но не более 6 кгс/см²) промываются стояки и радиаторы. Через один шланг водовоздушная смесь под давлением прогоняется по стоякам и радиаторам, через другой шланг сбрасывается в систему канализации. Промывку чаще всего проводят водопроводной (холодной) водой, либо сетевой водой по согласованию с эксплуатирующей организацией. Промывка идет до тех пор, пока вода, которая идет на сброс в канализацию, не станет полностью светлой, то есть до полного осветления. Это если вкратце. Рабочую программу проведения промывки можно скачать здесь:

 Программа промывки 

РД  34.20.327-87 «Методические указания по гидропневматической промывке водяных тепловых сетей» можно скачать здесь :

РД 34.20.327-87

        Кто может делать промывку? Вы можете нанять какую либо организацию, а можете и проводить промывку сами, для этого не нужен допуск СРО ( саморегулируемой организации ). Допуск СРО — это, что раньше называлось лицензией. Но для того, чтобы проводить промывку вам нужен будет компрессор и подготовленный персонал. Если со вторым еще как то можно справиться, то покупать компрессор ради одной промывки в год не очень то целесообразно. Тем более, что «внутрянку» сейчас моют уже не теми огромными, грохочущими компрессорами, которые были раньше, а вполне себе компактными, современными агрегатами. Например, таким как на фото ниже.

       Напишу про свое личное отношение к проведению промывки перед отопительным сезоном. Если честно, я не считаю, что промывку нужно проводить каждое лето. Сталкивался я на практике и с проблемами, которые возникают после промывки. Мое мнение по этому поводу такое — промывку нужно проводить раз в пять лет, не чаще. Как то приходилось промывать здание, которое не промывалось с 90х годов, вот там промывка имела смысл, она была просто необходима, грязи вымыли просто очень много. А каждый год если мыть, только компрессор запускаешь, шланг в люк канализации — а вода уже с самого начала почти чистая идет. И смысл мыть каждый год? Читал я и про то, что за границей, в европейских странах промывка не очень то приветствуется, то есть ее не проводят в обязательном порядке. Но Правила есть Правила, поэтому будем их придерживаться.

        Теперь касаемо опрессовки, или гидравлических испытаний на прочность и плотность. Их проводят, или по крайней мере должны проводить после промывки систем отопления. Честно сказать, не всегда это делается, так сказать по желанию заказчика. При опрессовке «внутрянка» ставится под давление, но не выше расчетного, на определенное время, которое оговаривается в программе опрессовки, или другими словами гидравлических испытаний. Рабочую программу опрессовки можно скачать здесь :

Программа опрессовки

       Опрессовку можно проводить с помощью специального ручного опрессовочного насоса, например такого, как на фото:

Таким насосом вы можете опрессовать как часть «внутрянки», так и полностью систему отопления. После проведения опрессовки визуально осматривается вся внутренняя система отопления. Если нигде нет свищей, течей со стояков отопления и радиаторов, значит система считается выдержавшей гидравлическое испытание. И после промывки и после опрессовки обязательно составляется акт, который подписывают представитель потребителя и представитель теплоснабжающей организации.

       Как известно, промывка и опрессовка входят в комплекс мероприятий по подготовке к отопительному сезону, а на тему подготовки к отопительному сезону я написал книгу, с одноименным названием, просмотреть ее можно по ссылке ниже:

Подготовка к отопительному сезону

Книга эта написана мной на основе моего 15-летнего опыта теплоэнергетика-практика. К книге я также приложил дополнительные материалы, а именно: план мероприятий по подготовке к отопительному сезону в формате Exel, рабочие программы промывки и опрессовки внутренней системы теплоснабжения здания, формы актов промывки и опрессовки в формате Word, паспорт ИТП (теплового пункта) со схемой, паспорт тепловой сети (теплотрассы), инструкцию по эксплуатации ИТП в формате Word, ответы при сдаче экзамена на ответственного за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок в Ростехнадзоре по системе ОЛИМПОКС (тестирование на компьютере).

А вот содержание книги:

1. Введение

2. Из чего состоит подготовка к отопительному сезону?

3. Мероприятия подготовки к отопительному сезону (назначение ответственного по приказу за эксплуатацию теплоэнергоустановок, сдача экзаменов в Ростехнадзоре.)

4. Ревизия и ремонт запорной арматуры и другие технические мероприятия

5. Промывка и опрессовка внутренних систем теплоснабжения

6. Заключение


teplosniks.ru

Промывка и опрессовка системы отопления воздухом и водой

Опрессовка системы отопления – комплекс мероприятий, позволяющий выявить слабые места в контуре обогрева. Такая процедура обязательно проводится перед началом отопительного сезона и по мере необходимости в остальных случаях. Осуществляется опрессовка системы отопления воздухом и при помощи воды. Подобные испытания позволяют своевременно выявить возможные неисправности и в значительной степени снижают риск появления протечек.

Когда необходима опрессовка?

В процессе функционирования конструкции обогрева многоквартирного или частного дома трубопровод, радиаторы, запорная арматура и другие элементы контура постепенно приходят в негодность.

Плановая или внеплановая промывка и опрессовка системы отопления с целью проверки ее работоспособности может возникнуть в следующих случаях:

  1. Сразу после сборки контура.
  2. После проведения технического обслуживания оборудования.
  3. После реконструкции индивидуального теплового пункта.
  4. После ремонта замены задвижек и запоров.
  5. После завершения разного рода строительных работ.
  6. Перед сдачей отопительного оборудования в эксплуатацию.
  7. В начале отопительного сезона.

После испытаний осуществляется замена или ремонт некоторых элементов контура при необходимости, в итоге срок службы системы обогрева продлевается.

Как происходит испытание системы?

Выполняется промывка и опрессовка системы отопления при помощи специального оборудования – пневматическая или гидравлическая насосная установка. Выбор используемого прибора зависит от того, проверка проверяется водой или воздухом.

Инспектирование на непроницаемость осуществляется посредством нагнетания в контур воды или воздуха под высоким давлением. Для индивидуальных домовладений давление, как правило, достигает ориентировочно 2 атм.

В многоквартирных строениях проверки выполняются под гораздо более высоким напором. Его степень также зависит от рабочего давления и превосходит его на 20-30%. По окончании всех работ по поверке разводки составляется акт опрессовки.

Если система негерметична, то в процессе осуществления опрессовки нагнетаемая жидкость или воздух выходят наружу. Так выявляются «слабые» участки в оборудовании и вовремя устраняются все изъяны. Имеются специально установленные правила ревизии системы отопления, согласно которым выполняться она должна хотя бы один раз в год.

Перед проверкой обязательно контролируются все вентили, запорная арматура и другие компоненты конструкции. В случае необходимости для повышения степени герметичности в требуемых местах добавляется сальниковое уплотнение. В процессе опрессовки консорукция изолируется от основного водопровода при помощи заглушек. Также согласно нормам СНИП 3.05.01-85 п. 4.6 обязательно отключается котел и расширительный бак, после чего выполняются испытания системы отопления.

Опрессовка водой и воздухом

Итак, как уже было отмечено, проверка может быть гидравлическая или пневматическая.

Использование воды. Одной из составляющих любого контура отопления является спускной кран. Размещается этот элемент всегда в самой нижней точке. К нему подключается насосное оборудование, затем в систему закачивается вода. Медленно заполняя контур, жидкость вытесняет из труб воздух, который во время проверки неоднократно спускают.

В процессе их эксплуатации внутри отопительной конструкции собирается грязь, солевые отложения и известковый налет. Так, вместе с опрессовкой выполняется и промывка системы. Испытание контура обогрева происходит до тех пор, пока трубы не заполнятся полностью. После этого давление в них начинает подниматься. За его трансформациями наблюдают при помощи манометра.

Давление должно оставаться на одном уровне в течение 25-30 мин. Если же оно упадет, то это значит, что в системе имеется протечка. Необходимо принять меры по обнаружению течи. В этом случае проверяются все радиаторы, сварочные швы, резьбовые соединения, запорная арматура и пр. После устранения дефектов, нагнетание выполняется повторно.

Применение воздуха. Опрессовка каналов обогрева с применением воздуха производится приблизительно так же, как и водой. Однако в этом случае в контур нагнетается не вода, а, соответственно, воздух. Воздушная проверка осуществляется в том случае, если ни в коем случае нельзя допустить возникновения протечек. Но при испытании воздухом нужно тщательно следить, чтобы после проверки в системе не сохранились воздушные пробки.

При таком способе опрессовки отслеживать возможное понижение давления приходится дольше, поскольку воздух сжимается сильнее жидкости. Данный способ испытаний должны выполнять исключительно профессионалы.

Проверка системы отопления с применением воздуха выполняется и в том случае, если невозможно провести испытания с использованием воды. К примеру, в зимний период.

Перед началом работ по опрессовке составляется специальная программа, которая утверждается инженером теплоснобжающей организации. В ней должны быть определены:

  1. Последовательность выполнения работ.
  2. Порядок действия специалистов.

Кроме того, обозначается, какая именно бригада будет выполнять работы и какие бригады работают на смежных участках. Испытания отопительного оборудования производятся под четким руководством начальника смены. При этом все иные меоприятия по ремонту или обслуживанию отопительной магистрали, должны быть прекращены.

Запрещено пребывать в непосредственной близости от испытуемого трубопровода при проуцессе поднятия уровня давления до максимального значения. Осмотр компонентов отопительного оборудования должен происходить исключительно при его средних величинах.

В случае проведения работ на участках, смежных с испытуемым, они должны быть ограждены и отключены от испытательного оборудования. Если проверка была проведена с соблюдением всех вышеизложенных норм, подписывается акт проверки.

Для чего нужна проверка на герметичность?

При выполнении ревизии на непроницаемость принимают во внимание:

  • тип разводки;
  • параметры материалов контура;
  • характеристику запорных элементов;
  • количество этажей сооружения.

Промывка контура даёт возможность убрать вредные отложения, химические соединения, соли, ржавчину и другой механический мусор. Если промывку не осуществлять, спустя год после ввода системы в эксплуатацию эффективность обогрева снижается на 5%, через 2 года – на 15%, через 3 года – на 25%, растут расходы на обогрев. Отложения нарушают корректное движение теплоносителя по магистрали, провоцируют досрочный выход из строя отопительного котла.

Первый этап проверки на герметичность в домашних условиях: заполнить целиком контур водой и, не отключая его от водопровода, открыть кран слива. Испытания выполняют до тех пор, пока из крана не потечет чистая прозрачная жидкость. Ориентировочно процедура отнимает примерно два часа времени. Данная промывка устраняет из трубопровода и радиаторов весь мусор.

Затем контур снова заполняется водой, жидкость нагревается до кипения, котел отключают, а воду еще спускают. Второй этап даёт возможность удалить ржавчину и более стойкие отложения. Промывку положено повторять каждый год и не позже, чем через 5 лет после начала эксплуатации. При этом в теплоноситель можно добавить хлорную известь для обеззараживания воды в системе. В сложных конструкциях промывку следует проводить по очереди, уже промытые контуры перекрываются вентилями.

После промывки приступают непосредственно к опрессовке. Следует убедиться, что в системе отсутствуют видимые неисправности и отключено насосное оборудование.

Что делать если в систему попал воздух?

Принято считать, что после проведения испытаний, если не были выявлены повреждения, которые требуют устранения, то система полностью готова к функционированию. Но заполнении контура водой может возникнуть еще одна проблема — понадобится стравить воздуха из системы, который неизбежно нарушит работоспособность всего контура.

Главный признак наличия воздуха в системе — плохой прогрев радиаторов. Батарея нагревается неравномерно, недостаточно и в ней возникли какие-то непонятные звуки. Значит воздушная пробка в радиаторах противодействует корректной работе системы. Если у батарей нижнее подключение, а их верхняя часть холодная, то в таком радиаторе скопился воздух и его спуск восстановит нормальное функционирование.

Причин появление воздушной пробки в системе отопления множество, основные из них:

  • нарушение правил монтажа;
  • неправильное заполнение системы отопления;
  • плохая герметизация стыков, резьбовых соединений и швов;
  • попадание во время проведения ремонтных работ;
  • неисправность воздухоотводчиков;
  • низкое давление в контуре;
  • выделение растворенного воздуха из теплоносителя при нагревании.

Воздух, который появился в контуре, обязательном порядке необходимо стравить.

Для удаления воздуха из системы используется воздухоотводчик, который может быть ручным или автоматическим.

Ручной воздухоотводчик. Он же кран Маевского, из-за низкой пропускной способности устанавливается только в квартирах на радиаторах обогрева. Обычно такие краны устанавливаются на все радиаторы, и они обеспечивают стравливание воздуха из системы отопления при наладке и эксплуатации.

Автоматический воздухоотводчик. Воздухоотводчики поплавкового типа работают следующим образом. Если система работает в штатном режиме, то поплавок полностью перекрывает отверстие клапана, но при возникновении воздушной пробки в системе поплавок открывает клапан. Открытый клапан автоматического воздухоотводчика производит сброс воздуха из системы отопления, затем вновь поднимается и закрывает клапан.

Конечно, применение автоматических воздухоотводчиков облегчают эксплуатацию систем, но они требуют систематического ухода и чистки от различных загрязнений присутствующих в воде.

Что такое акт опрессовки?

По окончанию профилактических работ выдается подтверждающие безопасность эксплуатации документы:

  • акт гидравлического испытания;
  • акт опрессовки;
  • справка, подтверждающая готовность системы.

Акт опрессовки системы отопления. Составляется этот документ уполномоченным инженером и служит подтверждением того, что все работы были проведены по правилам и испытания закончились успешно. Помимо всего прочего, в акте указываются параметры проведенной опрессовки и дается заключение о работоспособности оборудования и его готовности к отопительному сезону.

Промывка и опрессовка специалистами гарантирует не только качество работ, но и надежность системы отопления в течение отопительного сезона. Если после запуска системы после промывки и опрессовки возникают дополнительные шумы, значит, в контурах появились пробки. Их убирают посредством прогревания системы и спуска воздуха через клапаны в радиаторах.

При необходимости в систему доливают воду. Для того чтобы в систему отопления не попадали твердые частицы из водопровода, рекомендуется на входе устанавливать фильтры грубой очистки. При профилактической промывке системы необходимо также снимать и промывать сеточку фильтра.

Таким образом, опрессовка системы отопления воздухом или водой позволяет продлить срок эксплуатации контура обогрева и защитить жилье от возможных протечек. Однако проводить воздушные испытания имеют право только специалисты, тогда как гидравлическую проверку можно осуществить самостоятельно.

santehnikportal.ru

Опрессовка и промывка системы отопления


Промывка и опрессовка систем отопления

В период резких перепадов температур очень важна исправная работа системы отопления. Именно тепло в доме обеспечивает нормальное существование его жителей. Элементы данной системы, которые работают под давлением, имеют некоторые особенности эксплуатации в сложных условиях.

Поэтому, чтобы исключить появление протечки радиатора, прорывы трубопровода и другие неприятности, необходимо прибегать к профилактическим мерам. Опрессовка системы отопления – это комплекс мероприятий, заключающийся в оценке степени готовности оборудования к эффективному функционированию.

Главные требования, которые предъявляются к отоплению жилых домов и квартир, состоят в бесперебойной работе и долговечной эксплуатации коммуникаций. Исправность всей системы закладывается еще на стадии проектирования, а долговечность зависит в первую очередь от качества обслуживания. Именно промывка и опрессовка систем отопления будут обеспечивать долгий срок эксплуатации теплоносителя.

Важность промывки нагревательных систем

На качество отопления и эффективность его подачи большое влияние оказывают ржавчина, накипь, отложение грязи и песка. Чтобы устранить влияние этих негативных факторов, существует две возможности. Во-первых, повысить качество теплоносителя до требуемой нормы. Вторая возможность - это опрессовка систем отопления, производимая регулярно.

Улучшить характеристики воды достаточно трудно, а проводить профилактические работы по чистке труб, радиаторов и котлов вполне под силу каждому.

Проблемы отопительной системы

Накипь, появляющаяся на стенках труб, вызывает механический износ металла. Из-за отложений понижается теплоотдача труб, уменьшается их диаметр. При этом трение теплоносителя о стенки значительно увеличивается, что вызывает падение скорости протока горячей воды. Поэтому температура уменьшается из-за термического сопротивления.

Все эти последствия появления накипи вызывают увеличенное потребление топлива. Это будет способствовать повышению расходов, а эффективность действия систем будет постоянно уменьшаться. В связи с этим опрессовка систем отопления является чрезвычайно важным мероприятием.

Подготовка к работам

Давление – это основная характеристика, влияющая на продвижение теплоносителя и качество обогрева дома. При увеличении показателей давления больше, чем на 40 %, необходима опрессовка системы отопления. Давление зависит от количества этажей в здании (чем больше этажность дома, тем выше будет уровень давления). Горячая вода движется по трубопроводу под действием различных гидравлических сил. При сильных скачках давление может превышать допустимые величины. Чтобы избежать этого, необходимо проведение профилактических работ.

Опрессовка систем отопления начинается с подготовительной части. Следует внимательно осмотреть все узлы конструкции. Для создания герметичности добавляются сальниковые уплотнители. Если есть необходимость, то выполняется восстановление изоляции трубопровода. После этого здание отсекается от общедомовой отопительной системы при помощи заглушек.

Технология опрессовок

Работы начинаются с заполнения труб водой. Систему подключают к водопроводу. Жидкость поступает под невысоким давлением и выталкивает из аппарата воздух, заполняя все узлы. Газ, выходящий из системы, следует спускать, причем за несколько заходов.

Чтобы обнаружить утечку воды в многоквартирном доме, нужно производить выпуск воздуха под определенным давлением. Поэтому промывка и опрессовка системы отопления осуществляется при помощи пресса.

Падение давления во время опрессовок говорит о нарушении герметизации и наличии утечки. Местом аварии могут быть различные резьбовые соединения, батареи, запорные узлы и другие элементы системы. Необходимо отыскать их локализацию, после чего частично или полностью слить воду и провести ремонтные работы поврежденных участков.

Опрессовка систем отопления производится до того момента, как рабочее давление будет стабилизировано. Для достижения его оптимальной величины используются специальные насосы.

В настоящее время применяются три основных технологии промывки отопительной системы. Каждый способ имеет определенные преимущества и недостатки.

Химическая промывка

Наиболее востребованной является именно химическая технология. Накипь с труб удаляется при помощи реагентов. В состав таких веществ входят растворители, щелочи, минеральные и органические кислоты, комплексоны. Работать с ними необходимо очень аккуратно, т. к. они весьма токсичны.

Химическая промывка и опрессовка системы отопления осуществляется посредством специального оборудования: насос, шланги и резервуар. Раствор или порошок для работы должен быть подобран в зависимости от материала трубопровода. Работа производится в несколько этапов, длится пару дней. При этом вся система продолжает работать, и помещение получает тепло.

Основными преимуществами такого типа являются простота реализации, увеличение срока службы трубопровода и полное восстановление пропускной способности отопительной системы.

Гидродинамическая промывка

Суть метода заключается в устранении накипи и различных отложений водой под давлением. Жидкость поступает внутрь системы через шланги, подсоединенные при помощи специальных насадок. Эффективность такого метода значительно выше, чем при химической очистке. Но и стоимость работ увеличивается.

Гидравлическая промывка оптимальна для очистки чугунных батарей. В этом случае использование химических реагентов будет менее действенно.

Пневмогидроипульсивная промывка

Для осуществления такого способа очистки используется специальный пневмопистолет. Инструмент применяется для очистки элементов отопительной системы с диаметром менее 150 мм.

Технология метода позволяет производить очистку отдельных узлов и отдаленных участков трубопровода. Причем работать пневмопистолетом можно на расстоянии от объекта (до 50 метров). Работа производится очень быстро и эффективно, при этом не придется отключать тепло в домах.

Оборудование для проведения работ

Основным инструментом для проведения работ является компрессор, который создает давление воды или раствора. Ассортимент устройств на рынке достаточно широкий, каждый аппарат имеет свои особенности и различные функции. Поэтому пресс для опрессовки системы отопления необходимо выбирать правильно.

При покупке инструмента следует обратить внимание на технические показатели устройства: потребление воды, индикатор давления импульса и другие. Также следует учитывать наличие дополнительных функций, таких как возможность добавления средств дезинфекции в воду.

Система автоматики компрессора также весьма полезна. При ее наличии работа будет более безопасной, а весь процесс будет происходить под контролем. Агрегат должен быть компактным и надежным, чтобы его использование не доставляло неудобств.

Чтобы избежать неприятностей с отопительной системой, необходимо, чтобы специалисты регулярно проводили профилактические работы. Для выполнения всех необходимых действий н

www.teplo-ltd.ru

что это такое и в каких случаях ее необходимо применять?

Опрессовка системы отопления что это такое? Этот вопрос зачастую возникает у собственников жилья во время подготовки систем отопления к новому отопительному сезону. В этой статье мы подробно рассмотрим тему опрессовки и промывки систем отопления.

Неисправности системы отопления и их диагностика

Система отопления представляет собой сложную инженерную систему, позволяющую человеку создать комфортную атмосферу в жилище в холодную погоду. И как во всякой сложной системе, в ней не исключается возникновение неисправностей. Основной неисправностью в системе отопления является потеря герметичности её контуров, следствием чего служит появление протечек теплоносителя. Для диагностирования возможных утечек в комплексе отопительных приборов, труб и прочих элементов применяется так называемая опрессовка отопления.

Так что такое опрессовка системы отопления? Это неразрушающий метод контроля, заключающийся в испытании контуров трубопроводов, отопительных приборов и прочих частей системы методом кратковременного повышения в ней давления теплоносителя. При этом руководствуются логичным принципом – если протечки отсутствуют при повышенном давлении, то их не будет и при нормальных условиях эксплуатации. В момент повышения давления проявляются все дефекты в местах соединения или прогнивания труб и отопительных приборов.

Такое гидравлическое испытание позволяет проверить:

  • прочность стенок трубопроводов, корпусов отопительных приборов и перегородок теплообменников, запорной арматуры;
  • плотность в местах соединения элементов системы;
  • работоспособность измерительных приборов, клапанов, кранов и прочей инженерной оснастки контуров.

Руководящие документы

Существует целый ряд нормативных документов, описывающих, как опрессовать систему отопления. К ним принадлежат:

  1. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
  2. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».
  3. «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утверждённые Приказом МинэнергоРФ №115 от 24.03.2003.

Несоблюдение требований этих документов при проведении подготовки к отопительному сезону может вылиться в создание аварийных ситуаций во время эксплуатации систем отопления. Авария в условиях низких температур чревата разморозкой контуров отопительной системы, что может привести к частичной или полной замене трубопроводов.

Порядок проведения работ

Важно понимать, что опрессовка систем отопления – не только простое повышение давления, это целый комплекс процедур, куда входит промывка контуров, ревизия и, по потребности, замена элементов системы (запорной арматуры, секций или целиком отопительных приборов и т.д.), восстановление теплоизоляционных покрытий трубопроводов и многое другое. В индивидуальном домохозяйстве опрессовке могут подвергаться так же и системы водоснабжения, канализации и даже трубы в водяной скважине.

По таким работам, как опрессовка системы отопления инструкция выглядит следующим образом:

  1. Проверяемый участок с помощью устанавливаемых отсечек или кранов изолируется от остальной сети.
  2. Производится слив теплоносителя.
  3. Контур проверяемого участка через находящийся в нижнем фрагменте системы патрубок заполняется холодной (не превышая температуры 45 С) водой.
  4. В процессе заполнения производится выпуск воздуха из системы отопления.
  5. После наполнения системы подключают к ней подающее давление устройство.
  6. В контуре поднимают давление до рабочего (указанного в проекте) и производят визуальный осмотр элементов испытываемого участка системы.
  7. Производят плавное повышение давления до испытательного значения (обычно это в 1,5 раза выше рабочего).
  8. Фиксируются показания контрольного прибора (манометра).
  9. Испытательное давление выдерживается по времени не менее 10 минут. За это время проводят визуальный контроль всех частей проверяемого участка на предмет выявления протечек или «запотевания» мест соединения элементов системы.
  10. Проверяются показания контрольного прибора (манометра). При отсутствии падения давления проверка пройдена успешно. При наличии неполадок воду из контура сливают и производят их устранение, затем проверку проводят повторно.
  11. Составляется Акт по итогам испытаний.

Допускается, в исключительных случаях, и опрессовка труб отопления воздухом. К ним относятся невозможность заполнить контур водой и испытания при низких температурах, не исключающих возможность замерзания воды в трубопроводах. При данном способе по контрольному манометру проверяют герметичность системы, а для обнаружения утечек возможные проблемные места (соединительные фитинги, краны, швы и места соединений) обильно обмазывают мыльным раствором. Пузырение раствора показывает места утечек.

Опрессовка системы отопления в многоквартирных зданиях

Необходимо так же отдельно рассмотреть, как проводится опрессовка системы отопления в многоквартирных зданиях. Как принято, опрессовка системы отопления многоквартирного дома проводится по окончанию сезона отопления, начиная с конца апреля. Как правило, эксплуатирующей организацией за отопительный сезон собрана предварительная информация о проблемных местах в отопительной системе здания по поступающим жалобам от жильцов.

Это могут быть замечания на недостаточно высокую температуру в помещениях, наличие подтёков теплоносителя и многое другое. Поэтому перед проведением опрессовки в первую очередь проверяются и исправляются неполадки по имеющейся информации.

Перед испытаниями системы отопления проводят следующие подготовительные мероприятия:

  • Промывку стояков, по которым поступали жалобы на недостаточную температуру теплоносителя.
  • Проверку работы запорно-регулирующей арматуры на стояках и в элеваторном узле. В многоквартирных домах практически всегда устанавливают чугунные задвижки, в которых из-за воздействия высоких температур во время отопительного сезона сальниковая набивка теряет герметичность и начинает течь. Поэтому следует заново набить сальники, заменить прокладки между фланцами задвижек, поменять прикипевшие болты.
  • Методом визуального контроля проверяют систему целиком на наличие подтёков и протечек на запорных элементах и трубопроводах. Обнаруженные неполадки устраняют.
  • Проверяют целостность теплоизоляции на трубопроводах и устраняют её повреждения.

После выполнения подготовительных мероприятий приступают непосредственно к опрессовке. Методика и правила опрессовки системы отопления многоквартирного здания не отличаются от рассмотренных выше, за исключением того, что выполняется она в несколько этапов и выдержка системы отопления под повышенным давлением составляет не 10, а 30 минут.

На первом этапе проверяют контуры системы всего здания, а на втором отдельно испытывают тепловой узел.

Разделение на этапы обусловлено тем, что проверку теплового узла на вводе в здание производят под более высоким давлением (обычно 10 атмосфер).

Промывка системы отопления

Отдельно стоит заострить внимание над темой промывки системы отопления. Заиливание и засорение контуров отопительной системы в многоквартирных домах происходит не моментально, а на протяжении длительного времени. Особенно выражено это проявляется в местах минимальной скорости движения теплоносителя, например в радиаторах отопления и тупиковых ветках контура. Под воздействием высоких температур на внутренних поверхностях трубопроводов так же образуется осадок минеральных солей, что неуклонно уменьшает внутренний диаметр трубопровода.

Немаловажной причиной засорения является также присутствие твёрдых инородных взвесей в составе теплоносителя. Это обусловлено тем, что в ТЭЦ происходит круглосуточный непрерывный нагрев колоссальных объёмов жидкости, подвергнуть которую тонкой фильтрации практически невозможно. Вследствие этого твёрдые частицы в местах медленного протекания теплоносителя год за годом наслаиваются друг на друга. И если на протяжении долгого времени не оказывать этому процессу должного внимания, система отопления может полностью выйти из строя.

Сегодня применяют два метода промывки – химический и гидропневматический.

Химический метод

Химический метод заключается в заполнении контуров системы химреагентов вместо теплоносителя и применяется в случаях, когда система отопления многоквартирного здания эксплуатировалась на протяжении десятилетий. В качестве реагентов обычно выступают либо щёлочь, либо растворы фосфорных кислот. Затем с помощью специального насоса на протяжении не менее 2-х часов раствор циркулирует в системе, растворяя образовавшийся в трубах осадок. Впоследствии раствор сливается, производится заполнение системы теплоносителем и её опрессовка.

Гидропневматический метод

Гидропневматическая промывка уже долгие годы считается высокоэффективной, при комплексном подходе к таким работам, как промывка и опрессовка системы отопления стоимость работ выходит весьма привлекательной. Суть данного метода элементарна: контуры отопительной системы выводятся на сброс в канализацию, а в систему компрессором подаётся сжатый воздух. Вода, проходящая по всем трубам контура на высокой скорости, частично откалывает накипь и рыхлит илистые отложения, унося их в канализацию. Максимально действенным такой способ будет, если промывать стояки поочерёдно, не более 7-10 за один раз.

Для частных домохозяйств и малоквартирных жилых зданий зачастую выгодно установить на каждый прибор отопления промывочные краны, так как засорение в первую очередь происходит именно в них. Этот подход позволит промывать систему отопления частично, по мере необходимости и только в нужных местах.

Стоимость проведения работ

В заключении следует рассмотреть, сколько стоит опрессовка системы отопления и её промывка. Ввиду сложности процесса и необходимости получения на заключительном этапе официальных бумаг для государственных структур, самостоятельно данные работы проводить весьма проблематично. Целесообразным будет обратиться к непосредственно проводящим эти работы организациям, имеющим на них соответствующую аттестацию и свидетельство СРО. Пообщавшись с тремя-четырьмя представителями таких фирм можно будет определить для себя стоимость опрессовки системы отопления здания и её промывки в средних пределах.

На такие работы, как промывка и опрессовка системы отопления цена может иметь довольно большие расхождения под влиянием нескольких параметров. Обычно за основу берут площадь здания, в основном она влияет на протяжённость трубопроводов, количество отопительных приборов, тепловую производительность оборудования и, соответственно, трудозатраты на проведение работ. Но стоимость опрессовки системы отопления может возрасти в случае неисправности задвижек на вводе в здание, которые необходимо починить перед испытанием, так же могут повлиять ещё многие и многие факторы.

Необходимо понимать, что в таких работах, как опрессовка системы отопления цена всегда индивидуальна и не может быть фиксированной. Некоторые организации указывают стоимость нормо-часа проведения работ и в результате, учитывая впоследствии стоимость расходных материалов, состояние приборов учёта и подвергнутых ремонту элементов контура, определяется окончательная для такой работы как опрессовка системы отопления стоимость работ и включается в счёт.

Справочная информация:

  1. По ОКПД опрессовка системы отопления относится к коду 70.32.13.854 (работы по техническому обслуживанию систем отопления).
  2. По КОСГУ опрессовка системы отопления относится к статье 225.

spetsotoplenie.ru

Промывка и опрессовка системы отопления смета


Советы по составлению смет на ремонт и обслуживание отопительной системы для различных типов работ

Планирование бюджета на организацию отопления и поддержание его работоспособности является одной из приоритетных задач для собственника. Именно затратная часть является основным ограничением при выборе оборудования и комплектующих теплоснабжения. Что такое смета системы отопления на: монтаж, опрессовку, промывку, ремонт?

Правила составления сметы на обслуживание отопления

Предусмотреть все расходы с точностью до рубля при планировании отопления практически невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопления поможет определиться с примерной суммой затрат.

Для корректного формирования списка текущих затрат необходим глубокий первичный анализ и в некотором роде маркетинговое исследование рынка услуг и материалов. Эти мероприятия следует начать еще до закупки оборудования и комплектующих. Смета на монтаж системы отопления включает в себя следующие пункты:

  • Расходные материалы и оборудование – котел, расширительный бак, циркуляционный насос, трубы и т.д.;
  • Стоимость монтажа – услуги специалистов, адаптация дома для установки отопления;
  • Подготовительные работы по тестированию и запуску системы – заполнение теплоносителем, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.

Фактически полученная смета отопления частного дома будет состоять из нескольких документов – описание расходов на монтаж, материалы (оборудование и комплектующие) а также услуги по запуску теплоснабжения. Несмотря на то, что часть из них можно сделать самостоятельно – рекомендуется учитывать и эти расходы.

Структурно образец сметы на отопление должен состоять из наименования расходов, описания их характеристик и особенностей, стоимости за одну единицу, требуемого количества и общей суммы.

На каждый тип работ необходимо составить отдельный документ. Так, смета на опрессовку системы отопления будет включать в себя уникальные мероприятия, свойственные только этой процедуре. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с нюансами составления сметы разного типа.

Для составления сметы можно использовать любой стандартный бланк. Важно лишь определиться с его содержанием – перечнем материалов и услуг.

Монтажная смета теплоснабжения

Смета на установку радиаторов

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

  1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
  2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
  3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
  4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Формирование смет на обслуживание отопительной системы

Чем отличается смета на ремонт системы отопления от документа на выполнение монтажных работ? Прежде всего – значительно меньшими затратами. Однако в этом случае необходимо особое внимание уделить подбору расходных материалов. Они должны быть адаптированы к текущей системе. Сначала выполняется анализ будущих расходов на ремонт. Для этого определяется область неполадки теплоснабжения и подбираются материалы для ее ликвидации. В отличие от смет на установку отопления расходные компоненты не могут иметь большой ассортимент. Так, для химической промывки труб необходимо использовать специальную жидкость, найти аналог которой будет проблематично.

В целом при формировании сметы на ремонт системы отопления следует руководствоваться следящими правилами:

  • Технические и эксплуатационные параметры заменяемых комплектующих должны полностью соответствовать старым, вышедшим из строя. Например, при замене отрезка пластиковой трубы следует выбрать такую же, сделанную из аналогичного материала и имеющую одинаковые геометрические размеры;
  • Помимо стоимости новых компонентов заполняется смета на установку их в отопление;
  • Обязательно учитываются транспортные расходы и услуги специалистов по ремонту.

Нередко в ремонтной смете отопления частного дома присутствуют комплектующие, которые приобретаются «про запас». Специалист может определить «слабые» места теплоснабжения и для выполнения оперативного ремонта посоветует купить самые необходимые комплектующие.

Составление сметы на восстановление системы отопления чаще всего выполняется после выполнения ремонта. Для корректного заполнения следует вести черновой вариант документа, в котором указываются все услуги и материалы.

Смета на промывку труб и радиаторов отопления
Смета на промывку отопления

Очистку теплоснабжения от скопившейся грязи и известкового налета следует выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава теплоносителя и материала изготовления труб радиаторов. Для стальных моделей периодичность меньше, так как на их внутренней поверхности формируется коррозионная прослойка.

Корректно сформированная смета на промывку отопления напрямую зависит от выбранной технологии. При химической очистке большую часть затрат будет составлять специальный состав. Для гидравлической системы в смете на промывку отопления обязательно указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения этой работы.

К особенностям заполнения этого типа документа можно отнести следующее:

  • Обязательно учитываются расходы на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и радиаторов. Без этого смета на очистку отопления будет не полной;
  • После выполнения всех профилактических мероприятий проверяется текущее состояние системы;
  • Учитываются расходы по утилизации загрязненной жидкости. Если работу выполняет специализированная компания — в промывочной смете теплоснабжения частного дома чаще всего этот пункт не указывают.

Отдельную категорию работ составляет промывка теплообменника котла. Так же как и при заполнении сметы на установку системы отопления, дополнительно в расходы будут включены работы по разборке и сборке отопительного прибора. Делать промывку теплообменника проточным способом не рекомендуется.

Для большей эффективности необходимо прочистить всю систему отопления, а не отдельные ее части. Это увеличит смету, но и значительно повысит КПД системы.

Смета на опрессовку м

www.teplo-ltd.ru

Гидропневматическая промывка и опрессовка системы отопления: инструкция и правила промывки

Обогрев зданий в зимнее время осуществляется различными способами, но большая часть все же отапливается  водяными системами. Трубы и  радиаторы есть  в жилых домах,  в общественных и промышленных  зданиях.

Но для того, чтобы все они качественно выполняли свои функции, требуется их периодическое обслуживание, которое заключается в такой процедуре, как гидропневматическая промывка системы отопления с последующей её опрессовкой.

Гидропневматическая промывка системы отопления

С какой целью проводится промывка отопительной системы?

В системе отопления циркулирует теплоноситель, и чаще всего, это обычная вода, в составе которой бывает достаточно много различных веществ. Нагреваясь, они превращаются в твердый осадок, который накапливается  на стенках радиаторов и труб, образуя своеобразную корку.

По утверждению специалистов, подобная корка накипи толщиной всего в 1мм, способна на 15% снизить теплоотдачу труб и радиаторов.

В итоге:

  • Быстрый износ  элементов отопительной системы.
  • Снижение теплоотдачи.

И как следствие низкой теплоотдачи – увеличение количества топлива при сохранении тех же параметров температурного режима в системе отопления. Кроме этого, накипь не так уж безобидна, как может показаться на первый взгляд. Как свидетельствуют результаты наблюдений и испытаний, проводимых в этой области, накипь способствует быстрому износу металлических труб и радиаторов. Она может стать причиной появления  разрыва, свища, трещины в трубе или в радиаторе.

Трубы до и после очистки

Как видите, избавление от накипи, что достигается периодической промывкой системы отопления, относится к первоочередным и крайне важным задачам при эксплуатации систем отопления.

Это в первую очередь ведет к экономии средств, требующихся на отопление и снижение риска возникновения аварийной  ситуации, когда среди зимы в разгар отопительного сезона труба или радиатор получает очередной свищ или, того хуже, разрыв. Поэтому гидропневматическая промывка систем центрального отопления производится ежегодно, после её отключения на летнее время.

Однако, это должно стать законом не только для организаций, занимающихся эксплуатацией централизованного водо- и теплоснабжения населения, но и для владельца индивидуальной отопительной системы отопления.

Но перед тем, как проводить данную процедуру, необходимо ознакомиться с таким документом, как инструкция гидропневматической промывки системы отопления, где расписаны все требования и последовательность проводимых операций.

В частности, необходимо провести диагностику состояния труб и радиаторов, т. е. воочию увидеть какого рода отложения присутствуют на стенках отопительной системы, и, уже исходя из этого, выбрать соответствующее оборудование.

Чтобы снизить образование накипи и других отложений, среди которых нередко присутствует обычная ржавчина и окалина, стенки труб и радиаторов обрабатывают антикоррозийными составами, после того как система будет промыта и готова к опрессовке.

Что может указывать на необходимость промывки отопительной системы?

В первую очередь – это холодные радиаторы или их часть при вполне горячих трубах.

Следующими причинами немедленной промывки являются:

  • Ненормальная работа отопительного котла, когда он издает непривычные звуки.
  • Нагрев помещения происходит длительное время.
  • При сохранении прежнего температурного режима, расход газа или иного топлива существенно увеличивается.
  • Когда происходит замена старого котла на новый агрегат с врезкой его в существующую систему труб и радиаторов.

Если есть подобные признаки, то это указывает на то, что система отопления нуждается в срочной очистке от скопившейся накипи и прочих отложений.

Процесс гидропневматической промывки – поэтапно

Само название процедуры подразумевает использование воды и воздуха  — «гидро» и «пневмо», значит, следует задуматься о доставке на место работы компрессора. Учитывая его стоимость, гидропневматическая промывка системы отопления, может влететь в копеечку, поэтому есть смысл взять его в аренду.

Процесс гидропневматической промывки

Воздух, поступающий в систему под давление 0,6 МПа, способен нарушить целостность отложений, вследствие чего они легче выводятся из труб и радиаторов, составляющих  систему отопления.

Правила промывки системы отопления разрешают пользоваться двумя методами. Первый – проточный, заключающийся в том, что в систему, наполненную водой, от компрессора подается сжатый воздух. При этом, если вначале кран воздухосборника открытый, то его следует закрыть, а при подаче сжатого воздуха открывается спускной патрубок. Водновоздушная смесь, проходя через все трубы и радиаторы, сливается.

Такую процедуру выполняется непрерывно  до тех пор, пока вода, выходящая из сливного патрубка, не станет светлой, и в ней не будет видно следов ржавчины и иных примесей.

Второй метод включает в себя следующие этапы:

  • В отопительную систему заливают необходимое количество воды, после чего вентиль закрывают. В другой патрубок подается воздух под давлением на протяжении 5-10 минут, после чего открывают спускной кран, откуда должна вылиться грязная вода. Процедура повторяется до того момента, пока вода не приобретет светлый цвет, как и при первом способе.
  • В результате промывки системы увеличивается теплоотдача, что несомненно приведет к снижению затрат на отопление. В трубопроводе снижается гидравлическое сопротивление, за счет того, что просвет труб увеличивается, без наличия отложений, отсюда и улучшается циркуляция теплоносителя.
  • В централизованных системах теплоснабжения после того, как  завершена промывка труб, составляется акт гидропневматической промывки системы отопления.

Однако важно помнить, что для каждой системы данная процедура рассчитывается в индивидуальном порядке.

Что такое опрессовка и зачем она нужна?

Опрессовка системы отопления воздухом

Эта процедура производится в целях обнаружения негерметичных соединений, или иных дефектов в системе отопления, где может образоваться протечка во время заполнения системы горячим теплоносителем.

Как и промывка, опрессовка системы отопления необходима всегда, если в системе отопления  наблюдались сбои, в результате которых приходилось сбрасывать теплоноситель, открывать имеющиеся краны или менять трубы, радиаторы.

Опрессовка в своем доме может выполняться следующим образом:

  • Отопительная система медленными темпами заливается водой, рабочее давление в системе в это время должно быть не меньше 2 атмосфер, если дом малоэтажный. В многоэтажных зданиях давление поднимают до 8 атмосфер. На протяжении 30 минут давление сохраняется и в это время проверяется вся система на герметичность путем подсоединения манометра к входящему патрубку.
  • Если его стрелка падает к минимальному значению, значит, в системе есть утечка, которую необходимо найти путем визуального осмотра всех соединений и ликвидировать. Для устранения протечек вода из системы сливается, а после ликвидации утечки снова закачивается, а процесс опрессовки проводится повторно, пока манометр не покажет, что давление в системе держится стабильно.

В качестве заключения можно сделать вывод, что гидропневматическая промывка и опрессовка – необходимые процедуры, которые обеспечивают безопасное пользование системой отопления.

canalizator-pro.ru

Опрессовка системы отопления и нормативы гидропневматических испытаний

Любая отопительная система является сложной конструкцией, а опрессовка отопительной системы – гарантией надежной работы системы в зимнее время года. Отопительная система относится к инженерным системам, благодаря которым здания эксплуатируются в зимний период года. Люди, считающие, что система отопления в любое время года работает самостоятельно, без перебоев при правильном ее монтаже, ошибаются. Чтобы выявить проблемные участки или чтобы подтвердить работоспособность отопительной системе в рабочем режиме, проводятся гидравлические испытания.

Необходимость опрессовки системы отопления

Наверное, не все знакомы с определением «опрессовка» — это стандартные мероприятия, которыми проверяется отопительное оборудование перед эксплуатацией.

Испытания и проверку отопительной системы необходимо проводить в следующих случаях:

  1. Когда завершили монтаж и сдали отопительную систему в эксплуатацию.
  2. Когда провели ремонт любого из отопительных приборов.
  3. Когда произвели замену части трубопровода.
  4. В ходе подготовки системы к очередному отопительному сезону.

Мероприятия по выполнению опрессовки отопительной системы.

Характер испытательных работ опрессовки – это проверка герметичности отопительной системы, при которой предполагаются следующие действия:

  1. В систему подается под давлением вода или воздух с помощью гидравлического или пневматического насоса.
  2. Выявляются возможные нарушения герметичности отопительной системы.
  3. Определяются места, в которых вода или воздух проникают за пределы отопительной системы.

Если используется современная система отопления, подобные испытания можно проводить минимальным количеством людей, а о нарушениях герметичности системы можно узнать с помощью специального оборудования.

Когда в отопительной системе создается избыточное давление, любой неисправный прибор, узел или аварийный участок придет в негодность. Пригодные же элементы системы не теряют своей работоспособности от такой проверки.

В какой последовательности стоит выполнять работы

Опрессовку и промывку отопительной системы производят после того, как система отключается и из нее удаляется теплоноситель (вода или антифриз). Во время проведения такой проверки необходимо контролировать показатели давления теплоносителя внутри системы, чтобы предупредить разрыв магистрального трубопровода.

Определяя конкретные параметры испытаний, необходимо считаться со следующими отличительными особенностями отопительной системы:

  1. Характеристиками трубопровода (материалом изготовления, толщиной стенок).
  2. Характеристиками арматуры.
  3. Количеством этажей.
  4. Типами разводки.

При опрессовке и промывке отопительной системы обязательно проведение следующих подготовительных работ:

  1. Профилактику и подготовку работы отопительной системы.
  2. Работы, с помощью которых создается давление в отопительной системе.
  3. Оформляется документация о проведенных работах.
  4. Промывается вся система отопления.

В случаях, когда, проводя испытания на предмет отсутствия утечек теплоносителя, вы обнаружили дефекты, поврежденный узел или какую-либо неисправность, должны их непременно устранять. После того, как проведен требуемый ремонт или устранена неполадка, мероприятия необходимо провести снова. Если нарушения не обнаружены, отопительная система считается прошедшей испытания.

Нормативы проведения гидропневматических испытаний

Подобные работы проводятся с соблюдением правил, которые определяют нормативные документы, называемые СНиП (строительными нормами и правилами). Эти нормативы регламентируются определенными технологическими схемами и инструкцией, при этом учитываются особенности работ, которые касаются соблюдения техники безопасности, выбирается оборудование, используемое для выполнения опрессовки отопительных систем.

Выполнение работ по промыке отопительной системы.

Перед проведением гидравлических испытаний необходимо сделать промывку и подготовку магистрального трубопровода системы отопления. Промывку можно осуществить разными способами. Она проводятся для того, чтобы удалить с внутренних стен труб в системе накипь и отложения разных солей и других химических соединений. Промывка проводится с помощью компрессора.

Отложения на внутренних стенках труб отопительной системы состоят из следующих элементов:

  1. Двухвалентного оксида железа;
  2. Оксида магния;
  3. Оксида кальция;
  4. Оксида меди;
  5. Оксида цинка;
  6. Трехвалентного оксида серы.

Промывка должна проводиться через каждые 5-7 лет работы системы отопления. Благодаря промывке работа системы становится надежнее и качественнее.

Такая промывка имеет большое значение, поскольку при эксплуатировании отопительной системы ее эффективная работа становится хуже, поскольку внутри труб появляются налеты и отложения, мешающие циркуляции теплоносителя.

Отложения и накипь со временем накапливаются в таком количестве, что размер диаметра труб снижается вдвое. Следствием этого являются поломки и нарушение правильной работы системы. Кроме того, накипь и отложения отрицательно влияют на качество циркуляции теплоносителя.

Выполнение процесса гидропневматических испытаний

Опрессовка и промывка отопительной системы – обязательные работы. Они считаются профилактическими мероприятиями и помогают провести испытание отопительной системы в любом жилом многоквартирном доме.

Опрессовку отопительной системы выполняют после того, как завершается отопительный сезон. В большинстве регионов России окончание отопительного сезона приходится на апрель месяц. В этот период производится проверка состояния запорной арматуры, проверяются трубопроводы стояков, тепловой и элеваторный узлы.

Чтобы ликвидировать проблемные засоры в стояках, проводят промывку. Перед промывкой необходимо выполнить следующую подготовительную работу:

  1. Проверить элеваторы, стояки и магистральный трубопровод.
  2. Обследовать все элементы системы отопления, обнаружить места утечек и устранить их.
  3. Проверить тепловую изоляцию стояков, магистралей и в подвалах.

На тепловых узлах подготовительные мероприятия проводятся после подготовки системы отопления, потому что гидравлические испытания теплового узла нужно проводить при высоком давлении, превышающем давление в отопительной системе.

Гидропревмоиспытания проводятся в следующей последовательности:

  1. Вначале отопительная система заполняется водой.
  2. Затем необходимо подключить пресс, который выполняет опрессовку отопительной системы.
  3. Затем проверяются показатели манометра.

Около получаса после подключения насоса, используемого для опрессовки отопительной системы, необходимо наблюдать за показателями давления. Если они остаются неизменными, значит, отопительная система имеет отличную герметизацию и считается опрессованной.

Когда давление, которое указывается на шкале, снижается, значит, система отопления имеет протечки. В этом случае необходимо найти места протечек, устранить их и повторить проверку. Опрессовку узла ввода производят отдельно, используя давление 1 Мпа.

Существует два вида насосов, используемых для опрессовки отопительной системы:

  1. Ручные;
  2. Электрические.

По окончании опрессовки и промывки отопительной системы представителем организации, ответственной за теплоснабжение, и представителем тепловых сетей заполняется бланк акта. Бланки акта опрессовки отопительной системы имеются у представителей службы теплоснабжения.

Проверка системы отопления на жесткость выполняется инспектором. Он берет пробу сетевой жидкости из крана и, проведя лабораторный анализ, проверяет воду на количество солей магния и кальция. Сетевая вода должна соответствовать норме жесткости, составляющей 75-95 единиц. Отопительную систему считают подготовленной к работе в том случае, когда сетевая вода имеет нормальные показатели.

Службы по опрессовке отопительных систем

Следующим логичным вопросом становится вопрос о том, кто проводит опрессовку отопительной системы в домах. Профилактические мероприятия для систем отопления обязаны проводить сотрудники предприятий, учреждений и организаций, эксплуатирующих эти системы.

Опрессовка отопительных систем:

  1. в жилых домах проводится работниками коммунальной службы,
  2. в административных и производственных помещениях – представители служб, на которые возложено выполнение технического обслуживания этих помещений.

Работу по опрессовке отопительной системы проводят только аттестованные работники (опрессовщики отопительных систем), и при этом они используют специальное оборудование. Не рекомендуется проводить работы по опрессовке отопительной системы своими руками.

На элеваторных, тепловых узлах в зданиях на магистрали устанавливают спускные краны, необходимые для заполнения отопительной системы теплоносителем и проведения его слива. Установление воздухоотводчиков в верхних точках систем необходимо для выпуска воздуха. Затем к крану нужно подключить опрессовочный насос.

Давление для испытания отопительной системы

Рабочее давление отопительной системы оказывает прямое влияние на значение давления, которое необходимо для проверки герметичности системы. Если в отопительной системе в многоквартирном доме используются чугунные батареи, давление может достигать 2-5 атмосфер.

В загородных же домах или коттеджах устанавливают рабочее давление на 2-х атмосферах. Если давление в отопительной системе повышается выше 2 атмосфер, избыточное давление сбрасывается с помощью клапана аварийного сброса.

Проводя опрессовку новой отопительной системы, нужно повысить давление в ней вдвое по сравнению с рабочим давлением. Выполняя повторные проверки, значение давления в системе повышают всего на 20-50 % по сравнению с рабочим.

Учитывая перечень выполняемых работ, составляют смету на выполнение процесса опрессовки отопительной системы. При составлении сметы берутся данные, которые можно найти в справочнике-классификаторе ОКДП (видов экономической деятельности, продукции и услуг).

Опрессовка отопительной системы является сложным технологическим процессом, поэтому не рекомендуется выполнять его своими руками – лучше пригласите для этого бригаду специально обученных специалистов.

remontnik.org

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *