Отделка балкона фасада: Наружная отделка балконов и лоджий

Содержание

Наружная отделка балконов и лоджий

Наружная отделка балконов и лоджий очень популярна при проведении квартирных ремонтов. Основная цель этой работы — повышение комфортности балкона или даже присоединение его площади к жилой площади квартиры.

Работаем
с 2004 года.

Сотрудники отдела контроля качества еженедельно проводят опросы наших клиентов, измеряя Индекс Удовлетворённости.

1 млн.+

установленных нами окон в Москве.

906

новых
клиентов
в июне.

90%

клиентов очень
довольны нашей работой.

клиентов довольны
нашей работой.

Что такое внешняя отделка балкона

Поскольку наружная отделка балконов редко предпринимается лишь для улучшения их внешнего вида, под этим понятием обычно подразумевается целый комплекс мероприятий, включающий и защиту от осадков, и утепление.

Даже простейшая защита пространства балкона или лоджии от ветра вкупе с остеклением существенно улучшает теплоизоляцию квартиры. Наружная отделка лоджии дает несколько больший эффект из-за более полного перекрытия фасада, особенно когда лоджия простирается более, чем на одну комнату.

Остекление и обшивка балкона превращают его в еще одну комнату, которая может использоваться как пространство, удобное для хранения вещей, в качестве места для отдыха или как отдельный рабочий кабинет. Особенно заметно повышает комфорт наружная отделка лоджий и балконов с утеплением.

Внешняя отделка балкона может включать в себя:

укрепление или полную замену ограждающих конструкций;
монтаж «козырька»;
монтаж выносных консолей;
создание обрешетки под обшивку;
крепление обшивки;
монтаж остекления;
утепление.

При этом обшивка балкона конструктивно сложнее, чем внешняя отделка лоджии, поскольку балкон обычно имеет боковые стороны, которые также следует «зашивать».

Разумеется, приведенный список работ может быть сокращен. Например, выносные кронштейны вовсе не обязательны при внешней отделке балконов и лоджий, оконная конструкция может быть установлена и в одной плоскости с перилами. В зависимости от целей и возможностей владельца квартиры наружная отделка лоджии может обойтись и без утепления, и даже без остекления.

Продукция и услуги Фабрики Окон

Профессиональный монтаж. Окна не деформируются даже после 15 лет эксплуатации. Балкон надежно защищен от промерзания и плесени.

Качественный монтаж окон – гарантия их безупречной работы на протяжении 40 лет. Для установки используются специальные технологии и новейшие системы теплоизоляции.

Собственное современное производство, высококачественные материалы и новейшие технологии позволяют предложить лучшие оконные решения по доступной стоимости.

Новейшие пластиковые окна эффективно отражают жару и удерживают тепло в доме. Обеспечивают поступление свежего воздуха без пыли, сквозняков и уличного шума.

Прочные и современные алюминиевые окна надежны, безопасны и долговечны в эксплуатации. Прекрасная альтернатива пластику и дереву по доступной цене.

Внешняя отделка балконов и лоджий: как это делается

Обшивка балкона или лоджии во многом зависит от вида и состояния ограждающей конструкции. Штатные перила достаточно редко бывают пригодны в качестве основы. Внешняя отделка балкона должна начинаться с их укрепления, ликвидации люфтов, повышения жесткости. Перила могут быть полностью заменены на новую сварную конструкцию или даже на кирпичную стенку. Внешняя отделка лоджий нередко начинается именно с этого.

Одновременно с укреплением перил создается козырек, отводящий осадки и капли с крыши и балконов верхних этажей. Для крепления козырька можно использовать нависающую плиту следующего этажа. Если же ее нет, внешняя отделка балкона дополняется сооружением полноценного навеса, опирающегося на стену дома и на балконную плиту. В этом случае обычно создается единая ограждающая конструкция, одновременно служащая и основой для установки остекления.

Для обшивки современными материалами нужна специальная несущая конструкция. Например, внешняя отделка сайдингом выполняется по обрешетке, состоящей из параллельных реек или металлических профилей, смонтированных с определенным шагом.

Порядок утепления зависит от конструкции ограждения. Каркасные конструкции обычно утепляются изнутри, после того, как закончен монтаж внешней обшивки. Парапет из кирпича или блоков лучше утеплять извне, в этом случае наружная отделка лоджии будет повторять обычную схему утепления капитальной стены с навесным фасадом.

Только честные
отзывы

Наша работа подтверждена сертификатами, а её результат — вашими отзывами!

Именно поэтому мы любим независимые площадки по обмену мнениями, например, Яндекс.Маркет и Отзовик. Нам не нужно скрывать или покупать отзывы, ведь наш искренний сервис целиком построен на доверии.

Читать все отзывы

Это уже второй заказ (третье окно). Хорошее окно,…

Написано в обращении руководству 20.0

Валерий

22.05.2021

Оперативная обратная связь. Быстрый замер и расчет…

За заказ дорогой услуги хотелось бы лучшее обслуживание…

Оплачивая дорогую услугу, хочется дорогую и качественую…

Качественные материалы, качественная и быстрая установка!…

Огромное спасибо Марине Московиной (менеджер-консультант)!…

Быстрый выезд замерщика согласно договоренности…

Недостатков нет,спасибо компании за качественную…

Наталья

07.05.2021

Хотим выразить свою благодарность компании Фабрика…

их просто нет , во всяком случаю по нашему договору…

Хотели бы пожелать вашей компании процветания !…

Татьяна

29.04.2021

Прежде чем заказать остекление балкона, промониторила,…

Пока не обнаружила.

Спасибо огромное! Удачи и процветания вашей компании.

Применяемые материалы

Материалы, которыми выполняется внешняя отделка балконов и лоджий, можно поделить на три группы:

кирпич или блоки из легкого бетона;
металлические профили и листовая сталь;
отделочные материалы.

Перила или парапет

Для укрепления старых или устройства новых ограждений чаще всего применяются сварные конструкции. Они надежны, долговечны, технологичны. Металлические каркасы весят немного, поэтому наружная отделка балконов выполняется именно каркасными конструкциями.

Наружная отделка балконов с использованием парапетов из строительного камня недопустима, поскольку консольная конструкция несущей плиты не рассчитана на такое увеличение нагрузки. Внешняя отделка лоджий, напротив, нередко базируется ограждении из кирпича.

Обшивка

Обшивка балкона служит защитой от дождя и снега, придает конструкции эстетичный, законченный вид. Для этого могут использоваться любые влагостойкие листовые материалы. Наиболее популярны:

сайдинг;
пластиковая вагонка;
профнастил.

Внешняя отделка сайдингом обычно напоминает обшивку досками внахлест. Сайдинг – легкий материал, устойчивый к влаге, морозу, солнечным лучам. Монтаж осуществляется по обрешетке, края и углы обшивки оформляются специальными профилями.

Пластиковая вагонка по способу монтажа очень похожа на сайдинг. Она заметно дешевле, но не отличается прочностью и морозостойкостью. Внешняя отделка балкона, выполненная из вагонки, легко повреждается, особенно при низкой температуре.

Реже используется наружная отделка балконов и лоджий профнастилом. Профилированный металлический лист сложнее в работе, чем пластиковая обшивка, к тому же его эстетичность оставляет желать лучшего.

При устройстве кирпичного парапета наружная отделка лоджии не всегда нуждается в дополнительной обшивке. Кирпичная кладка сама по себе может быть достаточно красивой, а если использован пустотелый кирпич, то можно обойтись и без дополнительного утепления.

Почему наши сотрудники такие крутые?

Наш подбор сотрудников очень прост и понятен — мы работаем только с теми, кто любит то, что делает!

Ну, ещё и потому, что только 1 из 13 соискателей проходят отбор в нашу команду.

Материал подготовлен
в компании Фабрика Окон

Внешняя отделка балкона — цена в Москве, сколько стоит наружная отделка фасада балкона

Качественная внешняя отделка балкона или лоджии делает нашу квартиру привлекательной уже при взгляде на нее с улицы, поэтому так важно следить за состоянием фасадна. Многоэтажный дом украшен множеством одинаковых балконов, однако, если заказать наружную отделку лоджии у профессионалов, можно выделить ее из общей массы. Предоставляемые услуги соответствуют последним тенденциям спроса, а найти мастера поможет сервис Юду.

Внешнее оформление балкона или лоджии

Процесс отделки фасада балкона представляет собой комплекс услуг, в котором высотные работы перемешаны и с дизайнерскими, и со многими другими. Стоит только представить на секунду, на что нужно пойти, чтобы отремонтировать лоджию снаружи: зависнуть на высоте, сделать облицовку внешней стороны балкона и так далее.

Крепить обшивку к панельному или кирпичному дому – задача непростая, особенно, когда это происходит на высоте. Тем не менее, наружная часть балкона по желанию заказчика может быть обшита:

сайдингом
виниловой вагонкой
профнастилом

Такая отделка прослужит долгие годы, в течение десятилетий сохраняя свой практически первозданный вид.

В случае, когда квартира расположена на последнем этаже, наружная отделка балкона на этом не заканчивается. Кроме оформления внешней стороны, часто нужно позаботиться и о балконной крыше. Для ее ремонта используют:

шифер
ондулин
всевозможные виды черепицы
профнастил,
керамопласт
лист металла

От того, какие материалы были использованы, зависит и цена на метротделки балкона снаружи.

Ремонт внутреннего пространства лоджии

Только после того, как внешняя отделка балконов и лоджий завершена, можно приступать к следующей части – внутреннему оформлению лоджии.

И здесь для стен используют самые разные материалы:

панели ПВХ и МДФ
деревянную вагонку
керамическую плитку
декоративную штукатурку
гипсокартон

Специалисты, разместившие свои анкеты на сайте YouDo, сделают ремонт фасада балкона недорого и качественно. Перед тем, как заказать их услуги, можно познакомиться с каталогом, изучить предложенные цены, почитать о квалификации мастеров.

Отделка балконов и лоджий снаружи и внутри в Калуге

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ: ОТ 3000 руб

Самый доступный способ малыми средствами увеличить жилую площадь квартиры, это отделка балконов и лоджий снаружи и внутри. Это мероприятие обязательно должно сопровождаться профессиональным утеплением. Лучше всего заказывать эти услуги одному исполнителю «под ключ».

Как происходит современная отделка балконов

Условно этот процесс можно разделить на две части: работы внутри и снаружи. Хотя по объёму материала и трудозатратам они не равнозначны, но всегда находятся в неразрывной связке. В некоторых ситуациях, элементы отделки могут перемещаться из одной части в другую. Например, при малой площади, утеплитель можно разместить при отделке балкона снаружи, а затем обшить его сайдингом. Но это редко встречается в заказах, ибо для работ требуется привлекать промальпинистов.

Отделка балкона внутри

Виртуально помещение разбивается на три части:

Пол;
Стены;
Потолок;

Работы проводятся по принципу «снизу – вверх», но прежде всего заделывается просвет между основанием и парапетом балкона.

Для утепления пола используют пенопласт, укладывая его между брусьями. Толщина теплоизолятора не менее 5 см. Сверху его закрывают полиэтиленовой плёнкой и обшивают фанерой. Если расстояние между брусьями 0,6 м, то рекомендуется использовать два слоя фанеры толщиной 8 мм.

ВАЖНО: фанера укладывается таким образом, чтобы стыки в разных слоях не совпадали.

Внутренняя отделка стен балкона достаточно условна. Дело в том, что основную часть горизонтальной поверхности будут занимать оконные рамы.

Совет: Идеальным вариантом повысить энергоэффективность будет включение в стеклопакеты низкоэммисионных стёкол, как-то: I-стекло или K-стекло. Цена увеличиться всего на 5-10%, зато внутри сохраниться на 90% больше тепла.

В зависимости от отделки балкона и лоджии, проводят утепление парапета. Если есть разрешение сделать выносную раму, то выгоднее фиксировать утеплитель снаружи.

Для подоконника используют МДФ. Этот материал более устойчив к солнечному свету и повышенной влажности.

Потолок рекомендуется оклеивать пенопластовой плиткой. При малой толщине, у ней чрезвычайно высокая теплоизоляция.

Для декоративной отделки балкона изнутри лучше всего использовать натуральное дерево или вагонку.

Наружные работы

Почти всегда это отделка парапета балкона панелями ПВХ или пластиком. Не часто, но регулярно заказывают утепление парапета по технологии «мокрый фасад». Теплоизолятор снаружи закрывают штукатуркой или искусственным камнем.

Внешнюю отделку балкона и лоджий выполняют промальпинисты. Но в этом случае, они не спускаются с крыши, а «работают» с балкона.

Обязательное дополнение

Стабильно морозные зимы в Калуге побуждают при отделке балкона устраивать систему «Тёплых полов». Как вариант, можно рассмотреть размещение инфракрасной плёнки на стенах, под панелями обшивки.

Вынос батареи центрального отопления на балкон запрещён на законодательном уровне. Получить разрешение официально можно, но на практике это не достижимо.

отделка балкона снаружи сайдингом по низкой цене

Вам нужна отделка балкона снаружи по приемлемой цене? Оставляйте заявку нашим специалистам. Быстро и качественно выполним работу, с гарантией. Компания «Любимый дом» напрямую сотрудничает к крупнейшими производителями оконных систем и стройматериалов, поэтому у нас лучшая цена внешней отделки балкона в Туле.

Внешняя отделка

Одним из важнейших элементов конструкции балкона или лоджии является внешняя отделка парапета. Причем для лоджий, если парапетом служит бетонная плита или кирпичная кладка, отделка снаружи не обязательна и носит скорее декоративное назначение, то для балконов всех типов это обязательное условие. Причина тому разница в конструкции.

Лоджия — это неотапливаемое помещение, встроенное в здание и не выступающее за линию фасада, имеющее с двух сторон стены, парапет из бетонной плиты, кирпича или металла и окно с дверью на стене, примыкающей к комнате.

Балкон — это площадка, выступающая за линию фасада и огороженная металлическим парапетом, имеющая дверь или окно с дверью в стене, примыкающей к комнате. Таким образом, балкон, выступая за линию фасада, больше подвержен воздействию атмосферных осадков и перепадов температур. Плита балкона и его металлический парапет уязвимы. Результат подобного воздействия можно наблюдать не только на домах сталинской эпохи, но и на зданиях более поздних периодов застройки, возраст которых не превышает 30—40 лет.

Парапет на неостекленных и неотделанных балконах, как правило, отходит от плиты у основания ввиду сильного повреждения коррозией, а сама плита имеет большое количество трещин или вовсе сквозные отверстия. Коэффициент прочности, естественно, снижается во много раз. Чтобы избежать подобных неприятностей, специалисты рекомендуют закрывать металлический парапет и плиту снаружи виниловым сайдингом или профлистом, устанавливать качественное остекление.

Цены на внешнюю отделку балкона

Ваше сообщение было отправлено успешно. Спасибо.

Прайс на дополнительные материалы

Наименование	Цена, руб
Аксессуары
Москитные сетки	530/м²
Антикошка	950/м²
Стекло в нарезку 4мм	590/м²
Внешняя отделка
Сайдинг FineBear	192/шт
Фасаднеая панель Ю-пласт	461/шт
Профлист 0,4мм С-8	535/шт
Угол наружний Ю-пласт 3м	506/шт
J-профиль Ю-пласт	157/шт
Угол наружний FineBear 3,05м	481/шт
J-профиль FineBear	143/шт
Внутренняя отделка
Ламинированне ПВХ панели 250*2700	316/шт
ПВХ панели 350мм белые	326/шт
ПВХ панели 100мм белые	57/шт
ПВХ вагонка 240*3000м белая	122/шт
Деревянная вагонка 100мм	57/шт
Откосы
F-профиль	45/шт
L-профиль	38/шт
Сэндвич 8мм нарезка	379/м²
Отливы/козырьки/листогиб
Отлив оконный	790/м²
Козырек оконный	790/м²
Парапет для забора	790/м²
Колпак на забор	700/шт
Дерево
Доска 251003000	89/шт
Брус 50503000	106/шт
Рейка 20453000	69/шт

Наименование	Цена, руб
Подоконники
100мм	710/м²
150мм	710/м²
200мм	710/м²
250мм	710/м²
300мм	710/м²
350мм	710/м²
400мм	710/м²
450мм	710/м²
500мм	710/м²
550мм	710/м²
600мм	710/м²
Напольные покрытия
ОСБ плита 18мм	1290/лист
ОСБ плита 12мм	800/лист
ОСБ плита 9мм	650/лист
Линолеум	425/м²
Плинтус 2,5м	55/шт
Угол внешний	25/шт
Угол внутренний	25/шт
Соединитель плитуса	20/шт
Заглушка Л/П	35/шт
Утеплитель
Минеральная вата 101250600*50	650/пачка
Пенопласт 1000100050	90р/шт
Экструзионные пенополистерол 30мм	125/лист
Экструзионный пенополистерол 50мм	195/лист
Фальгоизол	35/м²
Вибро-шумо изоляция	720/м²
Монтажная пена	299/шт

Виниловый сайдинг

Материал, разработанный для наружной отделки фасада здания и его элементов, выполняющий функцию защиты от воздействия внешних факторов. Он придает зданию эстетически приятный вид. Сайдинг-панели — это весьма долговечный, легкий, простой в монтаже и не требующий особого ухода материал. Он на 80% состоит из винила, что придает ему эластичность и устойчивость к механическим воздействиям и перепадам температур. Срок службы обшивки из винилового сайдинга – 50 лет!

Одной из разновидностей сайдинга является цокольный сайдинг, предназначенный изначально для облицовки цоколя здания и имеющий более высокий запас прочности. Цокольный, наряду с обычным, активно применяется для наружной отделки балконов и лоджий, придает им весьма экстравагантный внешний вид. Визуально может быть выполнен в виде кирпичной кладки или кладки из дикого камня.

Профилированный лист

Также применяется для наружной отделки балконов, но имеет ряд серьезных недостатков, по сравнению с виниловым и цокольным сайдингом. К основным можно отнести:

значительный вес;
более короткий срок службы без необходимости проведения косметических ремонтных работ;
подверженность коррозии на срезах и местах крепления к обрешетке;
более сложный монтаж.

Отдельно стоит упомянуть о применении в качестве наружной отделки балкона/лоджии пластиковой вагонки. Чаще всего этот материал используют как более дешевую альтернативу сайдинг-панелям. Дело в том, что данный материал предназначен для внутренней отделки помещений.

В агрессивной внешней среде под воздействием температурных годичных циклов и осадков он быстро теряет эластичные свойства и может быть разрушен вследствие сильного ветрового удара.

Чтобы вам было легче определиться с выбором подходящего вида внешней отделки балкона, мы разместили фото готовых работ. Выбирайте из них понравившийся вариант или предлагайте свой, а мы воплотим вашу идею в реальность без лишних затрат! Возможна отделка балкона или лоджии «под ключ», капитальный, косметический ремонт.

Портфолио по внешней отделке балконов и лоджий

Обшивка балкона сайдингом: герметичность, долговечность и привлекательность | mastera-fasada.ru

Обшивка балкона сайдингом снаружи довольно актуальна сейчас для старых домов советской постройки. Почему именно сайдинг? Потому что он по соотношению цена / сложность монтажа / качество / долговечность действительно является наиболее выгодным вариантом. Кроме того, он позволяет придать ветхой балконной конструкции современный и привлекательный внешний вид.
В данной статье мы рассмотрим, как обшить балкон сайдингом своими руками, какие при этом существуют нюансы и особенности.

Обшитый сайдингом балкон смотрится современно и отлично защищен от непогоды

Подготовительные работы

Прежде всего, помимо фасадного сайдинга, потребуется подготовить необходимый перечень материалов для обшивки балкона:

Стартовые планки для зацепа первой сайдинговой панели.
Наружные уголки, закрывающие угловые стыки сайдинга.
Подоконные планки, служащие для маскировки крепежей верхней сайдинговой панели.
Деревянный брус для монтажа обрешетки.
Крепежные элементы – саморезы, хомуты и прочее.

На фото представлены доступные в продаже варианты расцветки сайдинговых панелей

Обшивка балконов сайдингом также предусматривает заблаговременное проведение некоторого комплекса подготовительных работ:

Должны быть сняты старые перила и облицовка.
При отсутствии бетонных плит вертикального перекрытия, после удаления должны остаться только металлические прутья ограждения. По необходимости их следует подварить и отреставрировать.
Края нижней несущей плиты перекрытия также по потребности следует отремонтировать – выбоины залить цементным раствором и т.д.

Подготовка обрешетки

Последовательность подготовки обрешетки:

По периметру балкона нужно соорудить нижний пояс из деревянного бруса. Сечение бруса должно составить минимум 30*30 мм.
Крепление пояса должно осуществляться хомутами к металлической обрешетке балкона под сайдинг, после чего его стык с бетонной плитой «задувается» монтажной пеной.
Установку пояса следует производить заподлицо с бетонной плитой. Пояс должен быть размещен строго горизонтально независимо от степени кривизны балконной плиты.

Совет! Когда пояс будет сооружен, рекомендуем обработать его олифой в 2-3 слоя с целью повышения долговечности. Впоследствии ею следует обработать и всю сооруженную обрешетку.

Затем аналогичным образом монтируется верхний брусчатый пояс. Он изготавливается из бруса того же сечения, что и нижний, и крепится строго над нижним также хомутами.
Перед тем, как будет выполнена внешняя обшивка сайдингом балкона, потребуется смонтировать вертикальные стойки нашей обрешетки.
Они изготавливаются из, все того же, бруса и монтируются заподлицо между поясами в углах балконного ограждения, а также с шагом примерно в 60 см по длине передней части ограждения.
Длина вертикальных стоек должна равняться расстоянию между нижним и верхним поясами.
Крепятся стойки к металлическому каркасу ограждения с помощью хомутов, а также саморезами к каждому из поясов.

Обшивка балкона

Обшивка сайдингом балконов осуществляется следующим образом:

На вертикальные брусья обрешетки, расположенные в 4х углах балкона, крепится лицевой уголок.
Вдоль нижнего пояса обрешетки крепится стартовая планка заподлицо нижней части бруса. Крепеж выполняется посредством саморезов.
Далее по месту установки отмеряют нужную длину сайдинговых панелей. Длина должна быть такой, чтобы панель входила между боковыми уголками с небольшим люфтом (длина должна быть примерно на 5 мм меньше расчетной). Люфт требуется во избежание повреждения материала в случае температурного расширения.
Первая нижняя панель вставляется между уголками и опускается до упора вниз в стартовую планку.
Далее производится крепление панели:

Крепят панель с помощью шуруповерта и саморезов, ввинчиваемых в специальные крепежные отверстия. В местах примыкания к вертикальным деревянным стойкам обрешетки. Крепежные отверстия сайдинга имеют вид горизонтально вытянутых эллипсов.
Саморез должен быть ввинчен так, чтобы в результате он оказался посередине эллипса. Кроме того, вкручивать крепежный элемент до упора не следует, между его шляпкой и крепежной частью панели должен остаться зазор порядка 1 мм.1

Совет! Только при таком способе крепежа сайдинга материал сможет без проблем переносить межсезонные температурные колебания.
В противном случае существует вероятность его преждевременного повреждения – появления трещин и т.п.

После закрепления первой сайдинговой панели по направляющим уголкам вставляется следующая панель и стыкуется с предыдущей.
Не следует стыковать смежные панели в натяг, стыковка между ними должна быть также свободной. Вторую панель и все последующие крепят к обрешетке аналогично первой.

После установки и крепежа последней верхней панели сайдинга поверх нее крепится финишная подоконная планка.

Схема правильного и неправильного крепления сайдинга к обрешетке

Когда обшивка лоджии сайдингом в передней части ограждения окончена, можно браться за облицовку боковых участков, которые обустраиваются, по сути, таким же образом, как и передняя.

Если боковые части балкона закрыты и не имеют остекления, то обшиваем балкон сайдингом, не игнорируя их. Для этого обрешетку боковых частей, а точнее вертикальные деревянные брусья, необходимо продолжить вплоть до верхней плиты перекрытия балкона. После этого их необходимо обшить по аналогичной схеме.
В нашей статье мы разобрались, как собственноручно осуществляется обшивка сайдинга балконов, какие для этого потребуются дополнительные средства. Выполненный таким образом монтаж сайдинговой фасадной облицовки сделает ваш балкон не только внешне привлекательным, но и защитит его от проявлений непогоды. По окончанию наружной отделки можно будет задуматься, наконец, о том, как утеплить и обшить балкон внутри.

Как выполняется наружная отделка балконов

Гусевский Андрей Анатольевич

Оригинальная отделка балконов сайдингом

Приступая к ремонту и отделке своей квартиры, вполне естественно задуматься и об отделке балкона снаружи. Ведь красиво должно быть не только внутри жилища.
К тому же, наружная отделка балкона предполагает его утепление, дополнительную защиту от ветра и пыли, а возможно даже и расширение его площади. Мы поговорим с вами не только об этом, а ещё рассмотрим, как и какими материалами производится отделка оконных откосов снаружи.

Содержание статьи

Чем облицевать балкон снаружи?

Сама по себе обшивка балкона со стороны фасада не сложнее, чем любая другая аналогичная работа внутри помещения. Разница только в том, что она производится на высоте, для чего требуется специальная техника.
Поэтому вряд ли кто-то решит выполнять наружную отделку балкона своими руками, для этого существуют специализированные фирмы. А вот каким материалом воспользоваться для этой цели – выбирать придётся вам.

Сплошное остекление балкона

Чаще всего отделка балконов снаружи выполняется одновременно с его остеклением, то есть с установкой пластиковых рамных окон. Но есть и более современный метод остекления – безрамный, и вполне возможно, именно его вам и предложат в первую очередь.

Безрамное остекление балкона

Итак:

Это достаточно новая в нашей стране технология, которая быстро набирает популярность. А в странах Европы её давно и успешно используют.
Суть данной конструкции заключается в профильной системе из алюминия или нержавеющей стали, с применением толстого калёного стекла, двигающегося на роликах.
Стекло, применяемое в этих конструкциях необычайно прочное, легко выдерживающее большие ветровые и статические нагрузки. Нечаянно разбить такое стекло, имеющее толщину до десяти миллиметров, невозможно – для этого нужно приложить усилие.

Красивый парапет украшает безрамное остекление

Безрамное остекление придаёт балкону очень красивый внешний вид, а дополнительным украшением для него может быть оригинальный металлический парапет. Цена такого остекления выше, чем установка обычного окна, но если учесть, что в этом случае не нужна декоративная отделка парапета: ни снаружи, ни внутри балкона – экономия будет налицо.
Есть у такой отделки и недостатки, как же без них. При безрамном остеклении невозможно использование москитных сеток – их приходится устанавливать на внутреннее окно или балконную дверь.
Каким бы толстым и прочным ни было стекло, оно не в состоянии сделать помещение теплее, да и от уличного шума спасения практически не будет. Безрамное остекление даёт чисто декоративный эффект.

Если вам этого достаточно, то такой вариант для вас отлично подходит. Важно лишь, чтобы отделка стены внутри балкона была соответствующей.
А хранить разный хлам на таком красивом балконе никому и в голову не придёт.

Сайдинг в отделке балкона

Популярность этого замечательного материала всё возрастает, сайдинг уже применяют не только для облицовки фасадов, но и для внутренней отделки некоторых помещений. Этому способствуют не только его прочность и термоустойчивость, но и хороший ассортимент расцветок.

Виниловый сайдинг в отделке балкона

Итак:

Сайдинг представляет собой панель особой конфигурации, оснащённую защёлкой и перфорированной кромкой для гвоздей.
Существует несколько видов сайдинговых панелей: алюминиевые, стальные, виниловые, деревянные, и даже цементные. Но в нашей стране популярны только два из них – виниловый и алюминиевый.

Конфигурация сайдинга

Кроме самих панелей, для различных видов обшивки существует и множество других элементов, ведь отделка балкона наружная производится в комплексе с монтажом козырьков и отливов.
Как и любая другая панельная облицовка, монтаж сайдинга начинается с установки каркаса из металлопрофиля, который надёжно фиксируют к парапету балкона. Если вам интересно узнать подробности этой работы, посмотрите лучше видео.

Отделка балкона алюминиевым сайдингом

Закончив с каркасом, приступают к непосредственному креплению сайдинга. Между собой панели крепятся с помощью защёлок-кляммеров, а к каркасу их фиксируют саморезами.
В результате получается покрытие, похожее на обшивку доской-вагонкой.

Если парапет балкона выполнен из кирпича, его можно обработать проникающим гидроизоляционным составом, и во внутреннюю полость каркаса заложить утеплитель. В этом случае, внутренняя отделка балкона может выполняться без дополнительного утепления.

Стальной профлист

Этот материал, пожалуй, самый прочный из тех, что применяют для отделки балконов – недаром его используют, как кровельный материал. Изготавливают его из стали, прокатывают и покрывают цинком, что придаёт металлу дополнительную прочность и защиту от коррозии.
Итак:

Есть варианты, которые идут с завода с цветным полимерным покрытием, что даёт возможность выбрать нужный цвет, наиболее подходящий к конкретному фасаду. Это относительно недорогой материал, что весьма способствует росту его популярности среди населения.
Но отделка балкона профилированным листом выполняется перед установкой рамы, поэтому, если вы не планируете её демонтировать, вам лучше выбрать другой вид материала для облицовки.

Отделка балкона профилированным листом

Каркас для такой обшивки несколько отличается от того, который делается под сайдинг. Здесь используются профилированные трубы, а не металлопрофиль.
Каркас может быть прямым, устанавливаемым строго параллельно стенам здания, или иметь косые выносы вперёд и по бокам балкона.

Но какой бы сложной, или простой, ни была конфигурация балкона, отделка профилированным листом не украшает его так, как облицовка сайдингом, в этом можно легко убедиться, посмотрев на фото.

Обшивка балкона деревом и пластиком

Почему-то многие думают, что снаружи обшить балкон деревом нельзя – дерево не любит влажности и подвержено гниению.
Да, это так, но как же тогда строят деревянные дома, обшивают фасады? Да очень просто!
Если дерево обработать антисептиком, а потом вскрыть морилкой, лаком, или просто покрасить силиконовой краской, оно будет служить очень и очень долго.

Деревянная вагонка, покрытая морилкой

Итак:

Эстетические качества такой отделки, не сравнить ни с какой другой, особенно, если оконные рамы гармонируют с цветом деревянной поверхности. Мы привели два примера обшивки балконов деревянной вагонкой, с разными цветовыми решениями, которые убедительно доказывают, насколько это красиво.

Поверхность вагонки, покрытая лаком

Более дешёвым отделочным материалом является вагонка из ПВХ. Она менее прочна, чем деревянный вариант, и уступает в этом вопросе виниловому сайдингу.
Но пластиковая вагонка обладает гибкостью, что удобно при отделке полукруглых или выпуклых парапетов.

Отделка балкона вагонкой из пластика

Вагонка из ПВХ не требует дополнительной обработки и финишной отделки, не боится влажности и температурных перепадов. Все эти качества делают этот материал привлекательным не только в отделке балконов, но и внутри помещений.

Фасадные HPL-панели

Если говорить о пластике, то этот материал есть и совсем другого качества, нежели вагонка ПВХ. Это композитные панели HPL, производимые из особого пластика, созданного с применением высоких технологий.
Такие панели были созданы в Австрии, и предназначались специально для облицовки фасадов зданий и балконов.
Замечательный внешний вид композитных панелей способствовал тому, что их сферы применения стали постепенно расширяться, постепенно переходя от наружной отделки к внутренней. В Европе этот материал используется повсеместно, а для нашей страны он пока ещё в категории новинок.

Фасадные панели продаются в комплекте с деталями каркаса, к которому обязательно прилагается инструкция по установке панелей. Вся конструкция легко собирается и также легко демонтируется в случае необходимости.

Чем отделать оконные откосы снаружи

При замене окон, в хорошей отделке нуждаются и оконные откосы. Совсем недавно отделка откосов окон снаружи производилась только способом оштукатуривания.
Итак:

С появлением в строительной индустрии сэндвич-панелей, которые изначально использовались в качестве заполнения глухой части пластиковой двери, мастера, занимающиеся установкой окон поняли, что это идеальный материал для оконного откоса.
Пустотелая панель очень лёгкая, легко режется и монтируется, и хорошо подходит для отделки и внутренних, и наружных откосов. В принципе, для такой работы можно использовать любой пластик, который вы сможете легко и ровно порезать на нужные детали.

Пластиковый откос

Стыки между панелью и стеной заполняются монтажной пеной, а потом закрываются декоративным пластиковым уголком, посаженным на клей «жидкие гвозди». Точно также монтируют и откосы из гипсокартона, просто отделка окон снаружи требует применения влагостойкого варианта.

В отличие от пластика, гипрок нуждается в финишной отделке. Его нужно загрунтовать, и покрасить латексной или силиконовой краской – только тогда окно приобретает законченный и привлекательный вид.

Утепление и отделка лоджии с холодным фасадным остеклением

Тренд последних лет в новостройках — холодное фасадное остекление. Про отделку стандартных балконов и лоджий у меня есть блог, написанный несколько лет назад, в котором подробно и наглядно продемонстр…

Тренд последних лет в новостройках — холодное фасадное остекление. Про отделку стандартных балконов и лоджий у меня есть блог, написанный несколько лет назад, в котором подробно и наглядно продемонстрированы различные варианты отделки и утепления. Здесь же я покажу на конкретном примере именно вариант с фасадным остеклением. Мой алгоритм не традиционен, более того, практически никем не делается. Тем не менее именно данный вариант наиболее рационален, ибо будет лучшим по соотношению цена-качество и с максимальным сохранением жизненного пространства.

Утепление изнутри. В этом нет ничего страшного. Последнее время в массовое сознание вбивается тезис о том что утепление изнутри делать нельзя. Можно типа только снаружи. При этом главным аргументом в защиту этого тезиса является некая точка росы, якобы в случае утепления изнутри под слоем утеплителя будут грибы, плесень и прочие излишества нехорошие. Однако те кто говорит об этом мягко говоря лукавят. Дело в том, что с какой-бы стороны вы ни делали утепление помещения (дома, балкона), некая точка росы так или иначе будет ВНУТРИ стены. С той лишь разницей, куда она будет смещена. Ближе к внутренней или ближе к наружней части. Но в любом случае внутри стены. А с учетом того что сама по себе точка росы вещь плавающая в зависимости от разницы температур снаружи и изнутри, то принципиальной разницы в том с какой стороны утеплять практически нет. Вернее есть, но совершенно в другом аспекте. Дело в том что многие совершенно не понимают, что такого плохого в точке росы и чем она страшна. А страшна она тем, что в случае контакта с воздухом в данной точке будет насыщение влагой. А влага как раз и является некой питательной средой для грибов раз. Во-вторых, именно влага является главным разрушителем, ибо в точке росы происходит максимальное разрушение материала. В случае дерева это гниль (грибы), в случае камня (бетона) это разрушение кристаллической структуры. И чем больше доступа воздуха к данной точке, тем быстрее происходят данные процессы. И вот тут как раз логично предположить, что в случае утепления снаружи, воздуха поступать будет больше. В силу тысяч причин. При утеплении изнутри, если всё сделать качественно и грамотно, доступ воздуха можно практически свети к нулю. И таким образом практически нивелировать все разрушающие воздействия от разницы температур.

Итак, теоретическая часть закончена, переходим к практической. Буду максимально краток. Но фоток будет много, и они в общем-то сами всё объяснят.

Имеем балкон, вернее лоджию в новом доме. Холодное остекление. Нанимаем профильную фирму по утеплению рам и замены одинарного стекла на стеклопакет. Данный вопрос нужно согласовывать с УК, ибо работы будут вестись промышленными альпинистами. Удовольствие это недешевое, в среднем порядка 20 т.р. за погонный метр. Вообще, утепление лоджии — штука недешевая. По уровню затрат и сложности работ балкон сродни санузлу.

Обычно такого рода лоджии утеплены минеральной ватой. Вата толстая, обычно 15 см. Задача демонтировать вату. Во-первых, сняв вату, мы выкраиваем драгоценные сантиметры, во-вторых, и это главное, сами стены будут обогревать лоджию. Практика показала что до минус 10 на улице такого рода лоджии держат положительные температуры. А если есть источник тепла или если приоткрыть окно, то держат практически любые морозы на улице. Речь про среднюю полосу, в частности про Питер.

Порог под балконной дверь обычно кирпичный или из пеноблоков. Иногда, как в данном случае, его тоже нужно демонтировать. Это инородный элемент.

Проблемная зона угловых лоджий — стык с вентилируемым фасадом. На окне лоджии есть нащельник, металлический. Заклепки высверливаем, под ним дыра на улицу.

Обустройство данного угла — дело непростое. Крепиться изначально не к чему, а посему задача следующая. Сперва на клинышках распираем пеноплэкс, затем щели пеним, затем пеной фиксируем вату (она часто с щелями и болтается). Вату так же обпениваем, то есть создаем некую корку поверх ваты. Это временная конструкция, до обрешетки, которая впоследствии будет служить силовым каркасом.

На этом с данным углом пока закончим, об нем чуть позже. Перейдем к другой проблемной зоне. Очень часто такого рода лоджии являются смежными с соседями. Иногда к соседу просто решетка, иногда хлипкая перегородка из какого-нибудь дерьмового листового материала. В данном случае была из листового материала толщиной 8 мм на основе цемента. Демонтировав листы обнаружилась обрешетка из металла. Задача ее утеплить. Используем пеноплэкс.

Зашиваем аквапанелями толщиной 12 мм. Аквапанели лично я обычно еще и пеню изнутри, чтобы не расперло ставлю стяжки и клинья. Там где вата используем балонный утеплитель (как пена). Работать нужно быстро, и с пенным утеплителем перебарщивать нельзя. он очень сильно увеличивается в размерах, в разы.

Следующий этап — обрешетка. В данном случае разумнее ее делать деревянной, хотя иногда я делаю и металлом. Все рейки в местах стыка с металлической рамой окна обязательно пеним. Это исключит прямой контакт металла с деревом и значит не будет процесса гниения. Верхний ряд реек будет силовой, а посему в нишах делаем в 2 ряда и пеним закрепляя с рамой.

Возвращаемся к нашему углы где стык с вентилируемым фасадом. Сделав обрешетку все пеним и обычной пеной и балонным утеплителем. Таким образом получаем монолит с каркасом. Вентфасад не затагиваем, но и себя защитили на все 100%. Излишки пены и утеплителя срезаем.

На обрешетку крепим строительные плиты на основе экструдированного пенополистирола, в данном случае это Руспанель толщиной 50 мм. Все рейки перед монтажом плит пеним.

Между плитами и по периметру оставляем зазор под пену.

Смонтировав нижнюю часть, делаем обрешетку выше и аналогично утепляемся балонным утеплителем и закрываем строительными плитами Руспанель.

Стыки плит пеним.

В принципе теперь саморезы не нужны и их можно удалить. Дырки пеним. Поверхность плит шпаклюем штукатурным составом, в данном случае ротбандом. Стены, если они кривые, штукатурим по маякам. На пол сыпем керамзит на нужную толщину (на 5 см ниже порога входной двери).

Заливаем стяжку. Поскольку керамзит несжимаем, а под ним железобетон, то армирование сеткой стяжки в общем-то не обязательно. Не забываем поднять уровень порога изнутри комнаты до рамы двери.

Заливаем поверх стяжки финишный слой саморастекайки.

Переходим к потолку. Делаем обрешетку из деревянных реек. Выставляем рейки по уровню и пеним. Пена возьмет до 90% нагрузки и исключит деформацию реек. А так же их гниение, ведь нет контакта с бетоном. В данном случае предуматривается монтаж потолочной сушки для белья, а по сему рейки крепим с учетом толщины фанеры как закладного элемента.

Между рейками крепим пеноплэкс. Я клею на клеющую пену. У окна металлический нащельник. К нему крепить пеноплэкс не очень хорошо, лучше эту часть утеплить балонным утеплителем. Окна при этом нужно закрыть пленкой.

Крепим закладную фанеру.

Крепим подоконник.

На этом черновая (инженерная) часть работ закончена. Лоджия готова под чистовую отделку. Она может быть различная, на любой вкус и кошелек. Обычно я делаю пол и стены кафелем, однако в данном случае стены было решено сделать панелями из пвх. На полу я постелил керамогранит. Панели пвх крепим на клей.

Потом белые панели пвх крепим на потолок.

Стыки в углах закрываем белыми пластиковыми уголками. Вот в общем-то и всё.

И крепим сушку для белья. Если надо.

Ремонт балконов | RAND Engineering Architecture, ЦОД

Я председатель совета директоров восьмиэтажного кооператива в Бруклине, который планирует провести программу восстановления фасада, и нам интересно, должны ли мы включить балконы в объем работ. На многих балконах есть трещины и пятна, а на некоторых из них есть что-то похожее на маленькие сосульки на нижней стороне, из которых капает вода. Кроме того, металлические перила имеют признаки износа, в том числе ржавые и ослабленные.Большинство наших балконов покрыты искусственным покрытием и имеют алюминиевые покрытия по краям, поэтому мы не решаемся все разобрать, чтобы провести полномасштабный ремонт, если мы сможем исправить незакрепленные перила и залатать нижнюю часть по мере необходимости, пока более поздняя дата. Какой рекомендуемый курс действий?

Включение ремонта балконов в программу восстановления фасада позволит сэкономить на мобилизации и затратах на строительные леса.

Если большая часть балконов вашего дома находится в описанном вами состоянии, то советнику, вероятно, придется укусить пулю и провести полномасштабную программу ремонта балконов.Описанные вами дефекты значительны, особенно если они широко распространены. Трещины позволяют воде проникать в бетон, еще больше повреждая его и находящуюся под ним арматурную сталь. Когда вода замерзает в холодную погоду, лед расширяется и создает больше трещин, позволяя проникать большему количеству воды и вызывая больше трещин и большее проникновение воды — цикл, который ухудшается с каждым циклом замораживания-оттаивания.

«Сосульки» — это сталактиты — отложения карбоната кальция (похожие на те, что находятся в пещерах), которые образуются, когда вода капает с балконной плиты, вытягивая известковые материалы, используемые в бетоне.Сталактиты являются признаком значительного, длительного проникновения воды, что также может указывать на возможное повреждение конструкционной стали, поддерживающей балкон.

Незакрепленные перила, которые представляют угрозу безопасности и являются нарушением правил, также являются результатом проникновения воды. Если места, где стойки перил проникают в бетон, не заделаны должным образом или уплотнение ухудшилось, вода просачивается внутрь и, в конечном итоге, порождает стойки. По мере окисления металла ржавчина на столбах накапливается и давит на окружающий бетон, освобождая стойки от опор и создавая дополнительные трещины, позволяя проникать большему количеству воды и еще больше ослабляя стойки.

Обследование балкона

Первый шаг — нанять квалифицированного инженера или архитектора для проведения тщательного обследования. Работая с строительных лесов, чтобы получить полный доступ ко всем балконам, инженер / архитектор выберет линию квартиры с балконами, на которых видны явные признаки износа. Используя молоток для прозвонки бетона, инженер / архитектор определит, какие области наиболее сильно повреждены и являются ли балконы конструктивными. Еще один признак, на который следует обратить внимание, — это скопление воды, что означает, что балкон имеет неправильный уклон, что препятствует нормальному дренажу.

Незакрепленные перила представляют собой угрозу безопасности и нарушение норм.

В рамках обследования инженер / архитектор может запросить исследование бетона (проводимое подрядчиком) для определения основных условий. В некоторых случаях инженер / архитектор может решить, что необходимо взять образец керна — круговой разрез шириной примерно 4 дюйма, проходящий через всю толщину бетона. Образец керна будет испытан для определения прочности бетона на сжатие; он также покажет степень повреждения по всей толщине бетонной плиты.Исследовательские щупы определят, не заржавела ли стальная арматура, что может привести к ослаблению конструкции. Имейте в виду, что для полного обзора поверхностей балконов и проведения зондов необходимо удалить ковровое покрытие и любые другие покрытия, а также алюминиевую облицовку.

На основании результатов исследования инженер / архитектор порекомендует, нужна ли программа полномасштабного ремонта или будет достаточно ограниченного ремонта. В случае вашего дома программа ремонта балкона, вероятно, повлечет за собой обширный ремонт бетона и установку новых перил.Если балконы сильно повреждены, возможно, их придется полностью снести и отстроить заново.

Ремонт бетона

В то время как у компаний с ограниченными финансовыми возможностями может возникнуть соблазн нанять подрядчика для выполнения точечного ремонта, такого как ямочный ремонт и заделка швов, основной износ бетона сохранится и будет только ухудшаться. Чтобы правильно отремонтировать бетон, необходимо полностью срезать дефектные участки. Разрезы должны быть прямыми, а не скошенными или конусообразными, а поверхности разрезов должны быть затем скруглены — i.е., придать шероховатую текстуру механическим способом — и нанести связующий агент, чтобы новый бетон должным образом прилегал к старому. Если его нет, следует сделать кромку для капель — узкую канавку в нескольких дюймах от края на нижней стороне балкона, увеличивающую длину балкона, — чтобы помочь направить капающую воду от здания.

Ковровое покрытие задерживает воду на балконах, разрушая бетон.

После ремонта бетона на пол балкона и поверхности бордюров следует нанести нескользящее покрытие, несущее дорожное покрытие.Система непроницаемого покрытия наносится на поверхности фасада балкона, в то время как проницаемое покрытие наносится на нижнюю часть, чтобы поверхность могла дышать и пропускать водяной пар. Системы покрытий бывают разных цветов.

По иронии судьбы, иногда ремонт бетонных полов на балконах и нанесение системы покрытия на самом деле увеличивает водоем на . Парадокс вызван двумя факторами. Во-первых, вода, которая раньше проникала через трещины в бетоне, теперь остается на поверхности, потому что трещины были отремонтированы, а система непроницаемого покрытия предотвращает просачивание воды внутрь.Желательно, конечно, не допускать попадания воды в бетон и делать ремонт. Второй фактор, однако, заключается в том, что если балкон не наклонен должным образом в сторону водостока (обычно он находится рядом с балконной дверью), водные бассейны находятся в углублениях на поверхности балкона. Для решения этой проблемы необходимо нанести новый слой конического бетона, чтобы получить правильный уклон, чтобы вода должным образом стекала.

Алюминиевая оболочка

Облицовку

иногда устанавливают на новые бордюры балконов в качестве дополнительной защиты или на разрушенные бетонные бордюры в ошибочной попытке предотвратить дальнейшее проникновение воды.В некоторых случаях алюминиевая облицовка даже используется для скрепления крошащихся бетонных кусков. В лучшем случае алюминий только временно блокирует воду. Облицовка обычно со временем разрыхляется, позволяя проникать большему количеству воды и задерживая ее, что приводит к значительному повреждению нижележащего бетона. После ремонта края балкона следует оставить открытыми.

Перила

Неплотно заржавевшие перила следует отремонтировать или заменить в зависимости от степени повреждения. Перила придется удалить из бетона, а окружающий его дефектный бетон срезать.Рекомендуется вставлять стойки в гильзы из нержавеющей стали или отверстия гильз, которые затем заполняются эпоксидной смолой. Иногда для защиты от проникновения воды используется мягкий наполнитель, называемый стержнем-подкладкой, который покрыт конопаткой у основания проникновения столба в бетон.

Если вы заменяете всю систему перил, вы можете рассмотреть алюминий вместо металла. При надлежащей отделке алюминий не ржавеет и, следовательно, требует гораздо меньшего ухода, чем металл, поскольку его не нужно регулярно очищать, грунтовать и красить.Строительный кодекс Нью-Йорка требует, чтобы перила находились на высоте не менее 42 дюймов над готовой поверхностью балкона. Если на балкон необходимо добавить слой бетона, чтобы обеспечить надлежащий уклон для дренажа (как описано выше), новый слой может уменьшить высоту между верхом перил и поверхностью балкона. Инженер / архитектор должен учитывать эту разницу в высоте при определении объема ремонта и конструкции перил.

Требования к обслуживанию новых балконов должны быть минимальными.

Поскольку в здании будет проводиться программа реставрации фасада, имеет смысл включить работы на балконе в общую программу ремонта, чтобы избежать двойной оплаты затрат на мобилизацию и строительные леса. Подрядчик, скорее всего, будет работать над одной квартирой за раз, поэтому у совета должно быть достаточно времени, чтобы уведомить жителей о необходимости убрать все предметы с их балконов, включая мебель, цветочные горшки, коврики, личные вещи и т. Д.

В рамках программы ремонта подрядчику может потребоваться заполнить форму ACP-5, чтобы подтвердить, что в краске перил или в существующем герметике или покрытии балкона нет асбестосодержащих материалов.Вам также понадобится разрешение на работу от Департамента строительства города Нью-Йорка, а также разрешение от Комиссии по сохранению достопримечательностей, если ваше здание находится в историческом районе.

Техническое обслуживание

После проведения нового ремонта обслуживание новых балконов должно быть минимальным. Уплотнение вокруг столбов перил следует периодически проверять и при необходимости повторно уплотнять, чтобы предотвратить проникновение воды. В водостоке балконов не должно быть мусора, и жильцы должны следить за тем, чтобы не перетаскивать мебель или острые края по поверхности балкона, поскольку это может поцарапать и повредить систему покрытия.

Наконец, жильцы не должны покрывать свои балконы ковровыми покрытиями любого типа, которые задерживают воду и удерживают поверхность балкона постоянно влажной, что ускоряет разрушение. Ковровые покрытия также скрывают трещины и затрудняют уход.

От этого никуда не деться: полномасштабная программа ремонта балконов — серьезное мероприятие, но игнорировать его нельзя. Чтобы сохранить безопасность и удовольствие жителей, к нему следует подходить с таким же вниманием, как и к другим крупномасштабным проектам экстерьера.

Стивен Вароне , AIA — президент, Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта колонка была первоначально опубликована в июльском / августовском выпуске журнала Habitat Magazine за июль / август 2011 года.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

Консольный балкон для улучшения дизайна фасада дома

Если вы сейчас только на этапе проектирования и планирования своего будущего дома, то целесообразно обратить внимание на этот тип балкона.Без этих выступающих конструкций в современном мире не обходится практически ни один дом. Не будем лишний раз повторять, что балкон — отличный способ украсить фасад дома, дополнить стиль и запастить недвижимость дополнительными местами для хранения вещей. Эта структура может превратить решающий элемент в дизайнерский подход, изменив ваше впечатление на весь дизайн дома. Вот почему очень важно определить тип балкона, который вы хотите видеть в конечном проекте. К тому же консольный балкон — не тот, который можно добавить после завершения строительства дома.

Содержание:

Что такое консольный балкон?

Хорошо, давайте проясним саму концепцию консольного балкона. Что мы можем назвать одним? Это очень эффектная конструкция, которая представляет собой продолжение самой стены, если ее выразить максимально просто. Другими словами, это не дополнительная пристройка к зданию. Именно естественное продолжение уровня пола создает так называемую консоль стен. Конечно, поскольку балкон является частью плиты перекрытия, он не нуждается в опорных элементах (цепях или кронштейнах).В любом случае, его можно чем-то укрепить, но это только нюанс строительного процесса.

Мы уже знаем о балконе Джульетты, французском балконе, навесных, многоярусных балконах и многом другом. Некоторые из них мы уже рассмотрели на smalldesignideas.com. И не забудьте о лоджиях, верхних площадках и палубах, которые также могут разнообразить внешний вид здания. У каждой формы и конструкции балкона есть свои сильные и слабые стороны, но давайте выясним плюсы и минусы рассматриваемого типа балкона.Итак, к очевидным плюсам консольного балкона можно отнести:

максимально прочную конструкцию и физическую надежность;
Возможность сделать большую площадь балкона. Вы можете определиться с необходимыми вам квадратными метрами, не ограничиваясь техническими возможностями несения каркаса здания;
большое количество сценариев использования;
отличный внешний вид, так как консольный балкон может обходиться без каких-либо поддерживающих элементов;
современный дизайн и соответствие самым смелым проектам домов на высшем уровне.

Однако следует отметить некоторые небольшие минусы:

Консольный балкон требует планирования еще на этапе проектирования дома. Вы не можете «добавить» его к зданию, когда оно уже закончено;
В продолжение вышеизложенной идеи, балкон будет сложно демонтировать, так как он является неотъемлемой частью конструкции перекрытия.

Стили консольных балконов

Этот абзац лучше было бы назвать «Какие стили домов могут быть до консольных балконов?» И, конечно же, главный стиль, который приходит в голову, — это современный стиль здания.Обтекаемые формы, современное сочетание материалов, смелые решения и модульный солидный вид современных построек находят свое логическое продолжение в таких типах выступов.

Тем не менее, консольные балконы встречаются и в классических, довольно старых домах и постройках. Яркий пример — классический жилой дом с консолью первого этажа в виде приподнятого крыльца.

Типы консольных балконов

А здесь мы рассмотрим основные идеи использования консольных балконов в вашем доме.Удивительно, но возможных вариантов очень много. Помимо традиционной формы, можно увидеть, что консольный балкон выглядит так:

Полуоткрытая лоджия;
Терраса или палуба, опоясывающая дом по периметру;
Внутренний балкон для организации библиотеки или домашнего офиса;

Консольная платформа

Это отличная идея украсить ваш задний двор и вообще стать логическим продолжением постройки на вашем земельном участке. Ведь действительно здорово выйти утром на балкон и полюбоваться окружающей природой и / или ландшафтным дизайном вашего участка.Кроме того, комфортно пообщаться с кем-нибудь на улице (у бассейна или на заднем дворе).

Что касается заднего двора, отметим, что большой консольный балкон может превратиться в отличный навес для зоны отдыха. Он может облегчить времяпрепровождение во время небольшого дождя или ветра.

Внешняя отделка: 11 фасадов с заводскими окнами

Металлические заводские окна и двери обрамляют вид на некоторые из наших любимых садов. Новый или уцелевший, их индустриальный стиль хорошо сочетается как с современной, так и с традиционной архитектурой, добавляя непринужденной непринужденности даже самому большому саду.Вот 11 наших любимых:

Вверху: Фотография Дастина Аксланда.

Архитектор Элизабет Робертс заменила заднюю стену таунхауса в Форт-Грин, Бруклин, на два этажа с окнами во всю высоту. На первом этаже вся оконная стена распахивается в сад. Для получения дополнительной информации об этом проекте см. «Жизнь в помещении / на открытом воздухе, бруклинский стиль» на сайте Remodelista.

Вверху: Фотография Фелипе Фонтесилла любезно предоставлена Рикардо Торрехоном.

В Чили компания Ricardo Torrejón Architects из Сантьяго спроектировала открытое пространство между кухней и обеденной зоной, обрамленное стальными окнами и защищенное от сильных дневных ветров.

Вверху: Фотография Мэтью Уильямса любезно предоставлена XS Space.

В Гринвич-Виллидж на Манхэттене бруклинские архитекторы Кханна-Шульц соединили кухню на первом этаже с садом на заднем дворе с помощью стальных окон в стиле гармошки. Дизайнер сада Джули Фаррис из XS Pace усилила связь между внутренним и внешним пространством, использовав один и тот же материал для мощения — используйте один и тот же материал для мощения кухни — известняк Valders — во внутреннем дворике.

Подробнее об этом саду см. До и после: от заднего двора «Рыбного аквариума» до частного оазиса на Манхэттене.

Вверху: Фотография Hufton & Crow любезно предоставлена Gundry & Ducker.

Лондонская архитектурная фирма Gundry & Ducker выбрала стальные окна с двойным остеклением для своего образа 1930-х годов. Архитекторы закупили окна у компании Clement Windows в Великобритании. Линия EB24 от Clement спроектирована так, чтобы соответствовать внешнему виду старинных стальных окон, но в них используются технологии 21 века.

Вверху: Фотография Криса Таббса, любезно предоставлена Чарльзом Меллершем.

Стеклянные окна в стальных рамах выходят в кирпичный двор лондонского таунхауса. Для получения дополнительной информации об этом проекте см. Таунхаус в Ноттинг-Хилле, адаптированный для семейного проживания на Remodelista.

Вверху: Разработанный архитектором Ремоделиста и членом Директории дизайнеров ландшафтным архитектором Сьюзан Вишневски, сад для таунхауса на Манхэттене состоит из слоев текстуры — камня, дерева и зелени — чтобы создать иллюзию большего пространства. Чтобы узнать больше о ее работах, см. Посещение ландшафтного архитектора: ферма в долине реки Гудзон, включая пруд.

Вверху: Фотография Шона Феннесси любезно предоставлена Клэр Ларрит-Эванс.

В Австралии стена из стальных окон и дверей привлекает солнечный свет в гостиную таунхауса. Для получения дополнительных фотографий см. Дизайн-сыщик: Вертикальный сад терракотовых горшков.

Вверху: Фотография Шона Феннесси любезно предоставлена Клэр Ларрит-Эванс

Дизайнер интерьеров Клэр Ларрит-Эванс создала вертикальную садовую стену на небольшом балконе.

Вверху: Французские двери в фабричном стиле выходят на открытую террасу отеля La Granja Ibiza.Для получения дополнительной информации об этом проекте см. Отель с историей: пейзаж из солнца и камня. Фотография любезно предоставлена Design Hotels.

Чтобы узнать больше о стратегии окон, см .:

Наконец, получите больше идей о том, как обновить фасад вашего дома, с помощью нашего руководства по дизайну Hardscaping 101: Exteriors & Facades.

Наружная отделка | Облицовка фасада

Все о внешней отделке

Наружная отделка — это внешнее покрытие, которое защищает структуру здания от внешних погодных факторов.Наружные отделанные стены добавляют дополнительный элемент убранству дома. Этот вид отделки призван придать стенам дополнительный блеск и гладкую текстуру. Двери и окна полезны для обеспечения более длительного срока службы, тем самым улучшая и сохраняя стиль жизни современных домов и зданий. Это создает уникальный и индивидуальный вид, который при этом остается долговечным и приятным для глаз.

На рынке доступны различные варианты внешней отделки, которые сделаны из различных материалов, таких как кирпич, кедр, композит, дерево, камень и металл.Иногда для внешней отделки фундамента дома используется более одного материала. Это помогает придать дому характер и одновременно обеспечивает хороший сток для воды, стекающей с верхнего этажа или террасы. Разрабатываются совершенно новые виды внешней отделки, такие как EIFS (External Insulated Finishing Systems). Хотя EIFS еще не завоевал такой же популярности, как и другие стандартные варианты отделки экстерьера, он, безусловно, является хорошим выбором для тех, кто любит экспериментировать с новыми продуктами.

Металл для наружной отделки предлагает широкий выбор вариантов, включая алюминий, оцинкованную и нержавеющую сталь. Металлическая облицовка позволяет выполнять крой и дизайн по индивидуальному заказу клиента. Дополнительные услуги по обработке металлов, такие как тиснение, перфорация, ламинирование и прецизионная кривизна, также доступны для дополнительных дополнений. Обычно это легче сделать на металлической внешней отделке. Тем не менее, сайдинг из фиброцемента обеспечивает максимальную прочность и устойчивость к длительному воздействию внешних погодных условий и окружающей среды.Еще один популярный выбор для внешней отделки — алюминий. Алюминиевый сайдинг придает красивый внешний вид, напоминающий натуральное дерево.

Техническое обслуживание является оптимальным, поскольку эта внешняя отделка обеспечивает устойчивость к атмосферным воздействиям. Их можно настраивать, что позволяет создавать полностью индивидуальный вид, который будет длиться вечно. Регулярная чистка и полировка необходимы для сохранения яркости глянцевой структуры блеска. Общая стоимость — это первоначальные затраты, которые входят в совместимую упаковку, обеспечивающую более длительный срок службы и защиту.Общая внешняя отделка улучшает внешний вид и даже не ставит под угрозу качество.

Современные производители внешней отделки разумно используют инновационные текстуры и дизайнерские решения. Результат — бесконечное разнообразие недорогих вариантов и их доступность на рынке. Некоторые производители «внешней отделки» также предоставляют специальные услуги, такие как удобная для настройки отделка и проектирование объектов по запросу, чтобы сделать вещи на шаг впереди своих коллег.

Лучшие бренды отделки экстерьера на Archello

Независимо от того, являетесь ли вы архитектором или инженером, подрядчиком-строителем, мы приглашаем вас изучить нашу подборку продуктов, чтобы получить вдохновение и поддержку при выборе отделки экстерьера в вашем следующем проекте.

Специальная деталь балкона для символического фасада в Вальядолиде — Архитектурный сборный железобетон

Компания ULMA Architectural Solutions создала специальную сборную деталь для структурного консольного балкона символичного здания Tempo в Вальядолиде. Учитывая его размер и вес, это очень сложная деталь, которая использовалась для крепления балкона к плите и, следовательно, для сохранения оригинальных железных перил.

Чтобы отремонтировать балкон, архитектору проекта Альваро Финату потребовалось решение, которое могло бы восстановить балконы здания как структурно, так и с точки зрения отделки. «Я хотел избежать использования металлической конструкции, подобной предыдущей, и надеялся, что не потребуется укладывать какое-либо покрытие пола, чтобы предотвратить несоответствия между полом и фасадом и, в частности, перилами, которые я хотел восстановить и опору на балкон.

Как отметил Альваро Финат, «нередко можно увидеть балконы, которые плохо выполнены или реализованы с точки зрения внешнего вида, особенно при использовании деталей, пострадавших от мороза (необработанные участки остаются незащищенными при резке) и которые требуют последующего ухода.Решение ULMA обеспечило целостность существующей бетонной плиты и конструкции, совместимость с восстановленными металлическими конструкциями, обеспечивая глобальное решение наших проблем ».

Полимербетон — ключ к решению проблемы

Свойства полимербетона сделали возможным создание сборных элементов без армирования или необходимости в опалубке на месте. Затраты на рабочую силу были сэкономлены, поскольку балкон был поставлен как единое целое, его прикрепили к плите и прикрутили к оригинальной металлической конструкции.

«Нам нравится отделка, долговечность и универсальность полимербетона; мы смогли изготовить некоторые детали, о которых даже не догадывались». Альваро Финат, архитектор проекта.

Размещение

Сложность данной операции заключалась в установке, учитывая значительный вес и размер детали. Как сказал нам архитектор проекта, «размещение было далеко не простым, и это было возможно только благодаря тщательному проектированию и изучению детали в процессе производства, что сделало установку жизнеспособной, несмотря на ее сложность.«

Лист технических данных:

Застройщик : здание CB Tempo (совместная аренда)
Строитель : Ferrovial Agroman SA
Архитектор : Альваро Финат Ургель (партнеры Эмилио Лескано — Рауль Менендес)
Площадь : 2700 м2
Расположение : Calle Claudio Moyano, 2 продолжается вдоль Calle Santiago, 27, Вальядолид

Сохранение и защита балконов — там воздух

Ни для кого не секрет — жилая площадь в Нью-Йорке в большом почете.Балконы могут иметь большое значение к предоставлению небольшого дополнительного пространства, предоставляя жильцам кооперативов и кондоминиумов площадь, необходимая для развлечения, отдыха или просто наслаждения видом на заход солнца.

Как и в случае любой другой конструкции, балконы нуждаются в постоянном уходе и уходе, чтобы выглядят наилучшим образом и служат дольше всего. Планируя такой уход, доски и менеджеры могут сэкономить деньги, обеспечить безопасность и сохранить эстетическую ценность их балконные пространства.А при правильном взгляде на обслуживание и ремонт можно относительно безболезненно.

Как они устроены

В наши дни подавляющее большинство балконов в Нью-Йорке сделано из стали и бетон, с меньшим процентом деревянных конструкций, представленных в смешивание. Есть два вида бетонных балконов: сплошная плита, которая просто расширение бетонной плиты перекрытия здания и плиты перекрытия, построенные из стальных каркасов, которые крепится к конструкции.Стальные доски выступают из каркаса здания и затем заполняются бетоном. На обоих типах балконов перила добавляются после первоначального строительства и либо закладываются в бетон балкона или поверхностного монтажа.

Деревянные балконы устроены так же, как и балки, ведущие в агрегат, чтобы они стали частью системы напольного покрытия. Опять добавлены перила. в конце процесса.

Что может пойти не так

Есть одна очень важная причина, по которой говорят все профессионалы в области балконов. своим клиентам, что надлежащее обслуживание и уход жизненно важны — и это факт, что балконы, когда они выходят из строя, могут быть очень дорогими для ремонта и также представляют серьезную опасность. С деревянными балконами, например, пара различные сценарии могут разыграться без надлежащего обслуживания или первоначального монтаж. Если слишком большое давление будет оказано на деревянную консоль, половина которой находится под полом блока, а другая половина служит полом балкона, это давление может вызвать провисание, что повлияет на устойчивость пола. внутри.

Или если сами фермы начинают гнить снаружи здания, то Стоимость демонтажа этих балок и повторного запуска огромна. «Вы должны открыть потолок человека, находящегося внизу, и вырвать электричество и водопровод, изоляция и листовой камень », — говорит Шон МакАлир, владелец Deck Medic Inc. и Deck Remodeler, а также специалист по деревянным террасам и балконам. «Это вопрос координации всех этих различных операций, чтобы выполнить ремонт.Мы много с этим сталкивались, и это может стать огромной проблемой ».

С бетонными балконами наиболее частыми проблемами являются растрескивание бетона и растрескивание, которое возникает в результате окисления арматурного стержня в бетон, говорит Стэн Веллински, вице-президент Valcourt Building Services Нью-Джерси. Эти проблемы вызваны «снегом и льдом или плохой конструкцией, например, недостаточным количеством бетона, чтобы покрыть стали. Бетон защищает сталь от коррозии.Если он будет толщиной в полдюйма вместо дюйма, элементы могут попасть в арматурный стержень, разъедая их раньше, чем они могли бы в противном случае ».

Как и большинство архитектурных элементов, подверженных влиянию погодных условий, вода представляет собой огромную фактор ухудшения качества. «Как только вода попадает в любое отверстие в палубе, происходит серия тепловых циклов вместе с замерзанием и оттаиванием захваченной воды, продолжит расширить проем и вызвать дальнейшее разрушение бетона и создать ржавление металлических опорных конструкций », — говорит Дэвид Сайас, исполнительный вице-президент Gotham Hydroing & Restoration в Нью-Йорке и Байонне, штат Нью-Джерси.«Предметы, размещенные на поверхности, которые могут задерживать воду, например ковры или растения, также могут усугубить проблему».

Проблемы с водой также могут возникнуть из-за неправильно разбитых балконов, где уклон балкона либо не в правильном направлении, либо имеет недостаточный уклон, чтобы дайте воде стечь и не позволяйте ей скапливаться и застаиваться.

Помимо трещин, сколов и других коррозионных опасностей, балконы также часто страдают от воздействия необработанных перил.При установке столбов перил непосредственно в бетон, алюминий может вызвать гальванический отклик, что приводит к коррозии. «Вы можете установить перила в бетон, но металл должен иметь защитную покрытие », — говорит Веллински. «Проблемы возникают из-за неправильной установки или недостаточного защитного покрытия».

Обнаружение проблемы

Чтобы понять, что может быть не так, нужно знать, для чего нужен здоровый базовый уровень. каждый балкон, — говорит Сайас.После этого обслуживающий персонал или управляющий имуществом должны проводить визуальный осмотр раз в весну, документируя любые проблемы, которые он или она видит. Если есть трещина длиной в два дюйма, ее следует указать в таблице. Этот устанавливает контрольные показатели на ранней стадии и позволяет обслуживающему персоналу проверять их при следующем осмотре и посмотрите, не выросла ли, распространилась или изменилась трещина в в любом случае. Если руководство знает о проблемах на балконах аналогичной конструкции, тогда ежегодные проверки следует превратить в ежеквартальные.

В рамках проверки люди также должны следить за следами ржавчины. и высолы, порошкообразное белое вещество, которое может образовываться на камне и бетонные поверхности. «Если вы видите эти маленькие белые сталактиты, висящие там, это признаки того, что вода проходит сквозь бетон », — говорит Веллински. И если осмотр проводится в холодное время года, любые признаки свисающих со дна бетона сосулек могут быть также признак того, что вода пробивается и, возможно, способ вызвать образование или расширение трещин.

Помимо трещин на палубе, облицовке или нижней стороне балкона, инспекторам следует искать признаки покрытия, которое начинает отслаиваться при также для открытой арматуры, рыхлого бетона или перил, — говорит Сайас. «Отслоившийся бетон или отслаивание и точечная коррозия поверхности могут указывать на дополнительные повреждения не сразу заметны ».

На деревянных балконах признаки разрушения могут включать плесень, окрашивание и угасание.

Если управляющий недвижимостью или обслуживающая бригада замечают признаки проблем, то их Следующим шагом должен быть вызов балконного или строительного специалиста, чтобы определить серьезность проблемы. Даже отправка цифровых фотографий по электронной почте надежному эксперту может помочь определить причину и возможные решения.

Все об обслуживании

«Не существует общего лекарства от отсутствия обслуживания», — говорит Веллински.«Если вы продолжаете обслуживать, заделывая трещины и используя прозрачные покрытия, ваши расходы будут значительно сокращены, и вы собираетесь продлить срок службы своей собственности ».

При правильном уходе балконы могут прослужить поколениям. «Нет причин, по которым бетонные балконы не могут прослужить 50 лет», — говорит Веллински. «А с другой стороны, балконы некоторых домов, построенных пять лет назад, нуждаются в быть полностью восстановленным ».

Например, деревянные настилы «следует мыть и запечатывать каждые два года», — говорит МакАлир.«Многие места находятся в трехлетнем цикле, но тогда вы получаете один год техническое обслуживание и два года повреждения водой. Даже если продукт говорит, что он прослужит три года, вы должны делать это каждые два ».

Большая часть обслуживания сводится к тому, чтобы просто делать что-то правильно во время строительный процесс и постоянная герметизация, покрытие и уход график. Проблемы с коррозией могли начаться еще до первых жителей. переехал в здание.Возможно воздействие воды или соли. еще до того, как бетон был добавлен, или в старых зданиях подрядчики могут добавили в смесь конкретный ускоритель, и этот ускоритель содержал соль, что, в свою очередь, вызывает коррозию.

Расположение также может повлиять на то, как часто следует обслуживать балкон и уровень усердия, необходимый для его сохранения. «Чем ближе вы находитесь к соленой воде, тем быстрее произойдет коррозия», — говорит Веллински.Углекислый газ от интенсивного движения также может сыграть важную роль в здоровье и благополучие из бетона и стали.

Быстрые действия при возникновении проблем могут помочь минимизировать ущерб. Стратегии ремонта может включать «замену покрытия балконного настила, фасада и нижней стороны бетонным настилом. материал », — говорит Сайас. «Использование ремонтного раствора для бетона для поверхностных и микротрещин, и использование средств для ремонта бетона при ремонте сколов »также являются ключевыми.В случае проблем с ржавчиной удаление этой ржавчины «с открытых металлических стержней или проволочной сетки и нанесение ингибитора ржавчины. покрытие », вероятно, решит проблему, — добавляет Сайас. И, наконец, «незакрепленные стойки перил следует заделать безусадочным раствором с пропиткой. полностью замазан ».

Хотя этот ремонт может занять от пары часов до нескольких недель. для полной замены они стоят потраченного времени и усилий.

Балконы — это наши убежища и двери в мир природы.Они относятся к числу наших самых ценных объектов недвижимости — безусловно, их стоит защищать.

Лиз Лент — писатель-фрилансер и часто пишет статьи для The Cooperator.

балконов — архитектура — обзор датской архитектуры и дизайна

Широкое использование бетона и стали для строительства зданий в 20 веке — с конца 1920-х годов — означало, что внешние стены — фасады здания — стали менее важными для поддерживая вес стен и верхней конструкции — особенно вес крыши — и стены могут быть прорваны и пробиты более широкими и большими отверстиями до тех пор, пока внешняя стена в некоторых зданиях не может полностью исчезнуть со всем весом здания. на опорах из стали или бетона, которые были установлены внутри здания или с конструкцией в зависимости от прочных внутренних поперечных стен.

В частности, для многоквартирных домов это означало, что все более широкие и широкие окна могут быть построены, иногда из металла, часто изготавливаются на заводе — даже когда они из дерева — а затем доставляются на объект, стандартизированные и с использованием железобетона, балконы. могли быть консольно выступать из фасадов и становиться больше, а во многих зданиях намного больше, так что они стали доминирующим элементом.

В Копенгагене это привело к резкому изменению внешнего вида многоквартирных домов на протяжении 1930-х годов.Стены здания становились все более простыми… без декоративных украшений вокруг окон, без декоративных карнизов или элементов вроде пилястр.

При использовании широких оконных проемов или окон, которые огибают угол залива или даже угол самого здания, они становятся декоративными элементами и, повторяясь через равные промежутки времени по всему фасаду, они создают сильный чувство слаженности и единства в дизайне.

Балконы становятся не только больше, но и принимают самые разные формы … некоторые имеют по крайней мере одну сплошную боковую стену для уединения, или с металлическими экранами, или с перилами в полный рост — часто сбоку в тени или сбоку от лучший обзор — и эти экраны часто сочетались со встроенными желобами для растений.

Тип балкона, который в настоящее время общепризнан как наиболее отличительный от этого периода, — это балкон, на котором часть пространства находилась внутри здания — создавалась за счет заднего окна — и часть балкона выступала, поэтому была выдвинута на консоль. с фасада.

В многоквартирных домах в конце 19-го и начале 20-го века только в некоторых квартирах были балконы … так что, возможно, те, что на углу квартала или те, что в центре — так что балконы на самом деле просто декоративные и там, чтобы «артикулировать» или добавлять Интерес к фасаду, и большинство из них слишком неглубокие, чтобы их можно было использовать для чего-то большего, чем несколько растений, и, конечно же, не предназначены для использования жильцами для сидения на улице.