Перепланировка и ремонт 2х комнатной хрущевки: 404 — Ошибка: 404

Темные оттенки в декоре сужают пространство, а светлые, наоборот, его расширяют. Это правило действует и на отделку, и на мебель, и на домашний текстиль.

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной. 

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

8.8 Total Score

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

БЕЗОПАСНОСТЬ

9

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки с фото

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок – маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант – убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема – проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена – уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

• Самый важный – цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
• Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
• Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
• Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
• Половое покрытие – светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
• Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
• Зеркала сделают комнату светлее – они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры – невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно. 

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Все предложенные варианты надо рассматривать только как возможные, и не бояться дополнять и изменять их под свои потребности и желания. Превратить двухкомнатную «хрущевку» в комфортабельную квартиру – задача посильная. Боитесь приступить к ее решению сами, тогда обратитесь к профессиональным дизайнерам. И все получится!

Перепланировка двухкомнатной хрущевки-«книжки»: заказать качественные услуги по перепланировке 2-х комнатной хрущевки-«книжки»

Перепланировка двухкомнатной хрущевки-«книжки» интересует многих владельцев данного типа помещений. И это вполне оправданно. В современном мире, где есть различные перепланировочные решения и широко представлены строительные и отделочные материалы, любая 2-х комнатная квартира вполне может превратиться в комфортабельное и изысканное жилье класса «люкс». Для этого нужна качественная перепланировка 2-х комнатной хрущевки-«книжки». Мы предлагаем довериться исполнителям платформы YouDo. Они недорого оказывают услуги в вопросе изменение планировки и делают это очень качественно. Расценки приемлемы для всех. Заказать услуги можно в любое время.

Что представляет собой квартира – двухкомнатная хрущевка-«книжка»?

Для начала рассмотрим ключевые особенности квартир, в которых 2 комнаты. Цена на них может быть разной. Квартира хрущевка-«книжка» имеет:

• Маленькие кухни, площадь которых составляет около 6 м²
• Узкие коридоры
• Компактные комнаты.

Среди многообразия типов «хрущевского» жилья есть и «трамвайчики», и «распашонки», и «книжки». Последний вариант имеет одинаковые комнаты по своей площади, и одна из них является проходной. Такая типичная двухкомнатная квартира.

Перепланировка хрущевок и наиболее распространенные ее варианты

Как правило, двухкомнатная квартира при ремонте предполагает изменение планировки и:

• Частичный снос внутренних стен
• Перенос дверных проемов
• Устранение антресолей и кладовки
• Объединение санузла и ванной в общую площадь и проведение необходимых коммуникаций.

Самой популярной было и остается создание квартиры-студии, когда сносу подлежат все стены между:

• Комнатами
• Кухней
• Прихожей.

В итоге получается просторное светлое помещение, в котором можно по своему желанию установить небольшие перегородки, разделив пространство на зоны, а затем вновь убрать их при необходимости. Таким образом, происходит выполнение сразу нескольких функциональных задач. Визуально и фактически увеличивается пространство. Жилье становится более комфортным и стильным. В любой момент вы можете вновь видоизменить его, убрав или добавив лишнюю перегородку. Стоимость проводимых работ зависит от степени сложности.

Что нужно учесть, когда предполагается перепланировка двухкомнатной квартиры?

Поскольку типичная хрущевка-«книжка» имеет площадь всего 43 м², важно сделать перепланировку качественно. Зачастую собственники таких квартир не удовлетворены стандартным размещением комнат. Небольшую по габаритам гостиную вполне можно расширить переносом перегородки вглубь спальни так, чтобы в маленькой комнате можно было разместить кровать, шкаф и пару тумбочек. Этот вариант хорошо подойдет людям, которые живут вдвоем и любят принимать гостей. Вместе с тем увеличить объем спальни можно путем ее соединения с лоджией и проведением туда коммуникаций.

Что касается ванной комнаты, то ее логично соединить с раздельным санузлом, сделать новую душевую кабину и подвесной унитаз. Не загромождайте пространство лишними деталями. Вместо многочисленных полочек и крючков достаточно повесить один полотенцесушитель, а все крема, шампуни, полотенца убрать в компактные шкафы.

Специалисты, зарегистрированные на YouDo, всегда готовы оказать свои услуги в вопросе перепланировка. Цена на выполнение заявок всегда доступна, а заказать работу мы предлагаем уже сейчас.

42 КВ МЕТРА РЕМОНТА (ФОТООТЧЕТ О РЕМОНТЕ В «ХРУЩЕВКЕ») — ВСЁ ДЛЯ ДОМА

В этой теме — фотоистория ремонта в двухкомнатной квартире-«хрущевке», можно оценить что было и что стало. Автор с ником Andruha 338. Далее — оригинальный текст автора.

Доброго дня!
Пока еще, как говорится, память свежа, хочу поделиться проведенным капитальным ремонтом с частичной перепланировкой 2-х комнатной хрущевки.

Уж не буду рассказывать, сколько раз мы задавали себе вопрос ….. после покупки-)))….»А зачем мы ее купили?», «что с этим делать?» и «как тут жить?» ………столько нюансов повсплывало, которых изначально не видно было.

Итак, оригинал (ремонт был только при строительстве)

Копая просторы интернета с целью определить для себя вариант перепланировки, остановились на одном варианте, который кстати подглядели тут-)))

правда, потом отказались от этого варианта, уж больно рискованная затея спальни без окон и мизерной детской……….спальню убрали

Учитывая, что с таким действием, как перепланировка не сталкивались и многих тонкостей изначально не знали …… что можно делать при перепланировке, а что нельзя………. любая компания, в которую мы обращались за бабло узаконить желаемый вариант перепланировки в БТИ, отвечала отказом, после того, как мы сообщали что квартира в свао г.

который и воплотили в жизнь

и как говориться ПОНЕСЛАСЬ-)))

Было вывезено 5 контейнеров хлама, мусора старых стен, полов и т.д.
Максимально избавились от отделки несущих стен по пиреметру, а также стен сан-узла, все старая внутренняя инженерия ушла следом в контейнер.

Выполнение объема работ по возведению новых межкомнатных перегородок согласно плану

Все стены выравнены штукатуркой и выполнено штробление стен под кондиционирование комнат и электрику

Проводка питания розеток была заложена в полу, свет пущен по потолку….все проводка заведена в 36 модульный бокс.

Монтаж систем гвс, хвс и канаизации…… обустройство сантехнического шкафчика

По маякам залили пол во всей квартире, сделали паузу на полторы недели, чтоб пол схватился.

Далее, финишные штукатурные работы по всем стенам, обустройство потолка и гиспокартона (кухня-коридор потолок был опущен на 4см и зашит полностью листами, за которыми спрятана проводка), в комнатах по периметру сделаны короба  и гипсакортона под точечные светильники и проводку

Укладываем плитку на пол кухни/ коридора, а также в ванной/туалете.

Между делом заказали кухню, после выравнивания стен и штукатурки.

Поклейка обоев, укладка ламината и монтаж натяжного потолка в комнатах, установка розеток и выключателей, монтаж дверей установка и подключение санфаянса в туалете.
Установка кухни подключение бытовой техники, монтаж мойки со смесителем и самое главное установка холодильника-))))) …………. все жить можно
КУХНЯ

ДЕТСКАЯ

зона для бабушек, где стоит диван как раз под кондиционером

ЗАЛ

КОРИДОР

САНУЗЕЛ

Стиральная машина висит на стене, не занимая места на полу. Максимальная загрузка — 3,5 кг.

Переделка 2 комнатной квартиры в 3 х комнатную. Двухкомнатная хрущевка: переделка

Переделка 2 комнатной квартиры в 3 х комнатную. Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры: оптимизация пространства с помощью зонирования и перепланировки

Двухкомнатные предложения всегда будут востребованы, поскольку в относительно недорогой квартире может комфортно проживать один владелец и небольшая семья. Дизайн-проект двухкомнатной квартиры лучше заказать у специалиста. Но, ознакомившись с удачными примерами, можно попытаться самостоятельно воплотить мечту об идеальном жилье, хотя это представление у каждого свое. Практика показывает, что на стыке нескольких чужих идей рождается эксклюзив, особенно если воспользоваться советами именитых дизайнеров.

В относительно недорогой квартире может комфортно проживать один владелец и небольшая семья

Двухкомнатные квартиры очень востребованы на рынке

Дизайн такой квартиры лучше заказывать у специалиста

Как спланировать пространство двухкомнатной квартиры?

Размышляя о выборе дизайна интерьера двухкомнатной квартиры, важно учитывать все «плюсы» и «минусы» небольшой жилплощади. Тут особо «не разгуляешься», приходится в каждом помещении совмещать функциональность разных комнат.

С другой стороны, компактное жилье – меньше затрат на ремонт и отопление. На основе этой экономии можно позволить себе покупку более дорогих отделочных материалов и встроенную мебель по индивидуальному заказу. Это позволит оптимизировать каждый сантиметр полезной площади.

При перепланировке и реорганизации пространства у дизайн-проекта двухкомнатной квартиры должны быть обозначены все основополагающие функциональные зоны (с вариантами):

При создании дизайна стоит учитывать все недостатки малой площади

Компактное жилье – меньше затрат на ремонт и отопление

ТАБЛИЦА

Перепланировка из 2-х комнатной в 3-х. Плюс один: 2 проекта перепланировки квартир с появлением дополнительной комнаты

Желание увеличить полезную площадь свойственно не только владельцам однокомнатного жилья. Хозяева 2х- и 3х-комнатных квартир в момент ремонта подчас стараются решить непростые задачи: как обеспечить членов семьи комфортным личным пространством + найти место для хранения всех вещей + создать комнату для общения и приема гостей.

Например, есть две комнаты, а требуется три. Причем, это не прихоть, а реальная потребность! Но есть и хорошая новость: если квартира расположена в новостройке — сделать «умную» перепланировку практически всегда возможно, учитывая современные параметры соотношения общей и жилой площади — 2:1.

Кое-кто в такой момент обращается к профессиональным дизайнерам, а другие пытаются сделать перепланировку самостоятельно. Что бы вы ни выбрали, вам, несомненно, будет полезен опыт заказчиков дизайн-студии «Градиз» из Екатеринбурга. Решения, которые мы включили в этот виртуальный тур, полностью подтверждают профессионализм авторов и расшифровку названия компании — «грамотный дизайн».

Двухкомнатная квартира трансформировалась в трехкомнатную, а трехкомнатная — в четырехкомнатную. Кроме интересных планировочных решений (вы увидите в каждом проекте также по 3 дополнительных «рабочих» варианта перепланировки с расстановкой мебели), привлекает внимание тонкий подход к цветовой палитре и оригинальные декоративные элементы в современном стиле.

И что самое важное: обе квартиры выглядят уютно, но в них нет ничего лишнего! А это — гарантия того, что жилье не потеряет своего визуального простора и легкости после заполнения пространства вещами хозяев (как иногда случается на практике).

Рассмотрите 2 проекта перепланировки квартир в деталях и с планами — всего более 30 фотореалистичных картинок интерьеров и чертежей + наши пояснения к каждой ситуации.

__________________________

проект перепланировки 2х комнатной квартиры:

В исходном плане было 2 комнаты + 2 санузла, один из которых присоединялся к комнате. Заказчикам хотелось получить 2 полноценные спальни (хозяйскую с вместительным гардеробом и детскую с достаточным пространством для игр) + спальное место для гостей. Желательной была просторная кухня-столовая, а санузлы должны были четко разделяться на «гостевой» и «хозяйский».

Перед вами — результат работы дизайнеров, в данном случае — окончательный, принятый заказчиком, ниже — рабочие варианты перепланировки. Обратите особое внимание на трансформацию фактически в 3х-комнатную квартиру.

Третья (необходимая для временного размещения гостей) комната — это гостиная, выделенная из пространства холла. Она невелика по размеру, но благодаря легкости дизайна и эффектному декору — модная каллиграфия (надписи) на стенах и эко-элементы — пространство выглядит совершенно не тесно. В отсутствие гостей она исполняет роль семейной комнаты для общения.

Детская комната имеет одного маленького хозяина, но, при желании, там можно разместить и второго ребенка (предусмотрено выдвижное спальное место).

В основу общей концепции интерьера положен средиземноморский стиль, учитывающий пожелания хозяйки: этно-мотивы + легкость обстановки.

Хотите быть с нами на связи каждый день? Добро пожаловать на нашу Планету Вдохновения Вконтакте! Загляните, пролистайте! Нравится? Присоединяйтесь и получайте вдохновение каждый день!

__________________________

проект перепланировки 3х комнатной квартиры:

Это кирпично-монолитный дом, довольно популярное решение среди современных новостроек. До перепланировки здесь было 2 спальни и гостиная. Но, учитывая пожелание заказчиков сделать для каждого ребенка отдельное пространство, авторам проекта потребовалось «отыскать» еще одну комнату, причем, без ущерба для полноценной кухни-столовой. Родители желали иметь свой собственный санузел, а предназначенный для детей мог бы использоваться как гостевой. Также для всех членов семьи была бы очень кстати отдельная гардеробная комната, позволяющая «разгрузить» шкафы в спальнях.

Что сделали дизайнеры для выполнения пожеланий заказчиков:

• из двух спален сделали три, причем, на границе спальни родителей с детской использовали хорошо известное профессионалам решение — встроенные шкафы с двух сторон;

• длинный балкон разделили перегородкой на 2 части, одна из которых теперь относится к спальне родителей, а вторая заметно расширяет одну из детских комнат;

• объединенное пространство гостиной и кухни-столовой выглядит очень просторным, хотя ширина гостиной ограничена несущими колоннами, но, благодаря правильному зонированию, пространство выглядит хорошо сбалансированным и позволяет членам семьи отдыхать и общаться так, как они пожелают;

• из холла имеется вход в гардеробную и второй санузел (первый, как и пожелали заказчики, присоединяется к родительской спальне — в лучших традициях цивилизованных стран), от гостиной холл отделяется раздвижными перегородками.

Планировка 2 комнатной квартиры брежневка. Немного истории

Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье. Люди были согласны даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажные хрущёвки – довольно тесные и не всегда удачно спланированные квартиры, зато свои. Изначально планировалось построить их на сравнительно небольшой срок – 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем удастся построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но спустя ещё несколько лет людям захотелось получить не только свои, но ещё и более просторные квартиры. К тому же усилился приток людей из деревень, где условия жизни были значительно хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажных зданий сразу перешли к возведению 8-9 и даже 12-16 этажных домов.

Именно они и получили название «брежневки», так как начали строиться с середины 60-х годов прошлого века.
Официально брежневками называют только квартиры в домах, построенных во время правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда чуть измененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины 90-х. И даже сегодня инженеры не забывают об этих наработках, нередко используя их при строительстве.

Перепланировка хрущевки. Идеи перепланировки

Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатные хрущевки

Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной хрущевки

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий к кухне и «арка» в гостиную. В некоторых сериях «арка» застраивалась, а проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда проект предусматривал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной располагалось еще одно окно.

Комфорт и современный дизайн квартиры – нормальное стремление людей, имеющих собственную недвижимость. Среди множества стилей, архитектурных замыслов и дизайн-проектов важно выбрать для своей семьи такой вариант, при котором деньги на ремонт не будут напрасно потрачены. Но и при минимальных затратах реально сделать эксклюзивный дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м. Для этого важно разумно использовать все секреты реорганизации, перепланировки и зонирования пространства.

Важно организовать пространство максимально эргономично, комфортно, а главное удобно

Не стоит затевать ремонт, пока не будет продумано все до мелочей в новом интерьере двухкомнатной квартиры 60 «квадратов». Важно представлять себе не только конченый результат, но и степень преобразований:

При косметическом ремонте вполне возможен свой вариант дизайн-проект квартиры 60 кв.м, если использовать современные технологии и стройматериалы.

Варианты перепланировки квартиры зависят от того, кому она предназначается – одинокому мужчине или женщине, молодой семьи с детьми или престарелым людям

Если канализацию и водопроводные трубы недавно меняли, а полы и потолки без дефектов, то преобразования и расходы будут минимальными. Главное – планировка, особенности которой невозможно игнорировать. При малых затратах на реконструкцию больше уделяют внимания зонированию и декору.

Двухкомнатная квартира, переделанная в квартиру-студию

Внимание! Метраж двухкомнатных квартир колеблется в пределах 50-72 м^{, в зависимости от планировки. Приемы визуального расширения необходимы только в малогабаритных квартирах.}

Зеркальные поверхности зрительно расширяют пространство

Многоуровневые натяжные и подвесные потолки не рекомендуются при низкопотолочном варианте дизайн-проекта двух- и трехкомнатной квартиры 60 кв. м. Но если производилось выравнивание потолков, стен и полов в старых домах с последующим нанесением рельефного или многослойного покрытия – это отнимет часть полезной площади.

Многоквартирные дома на территории СНГ принято делить по времени их происхождения на разные времена типовой застройки:

Ремонт в хрущевке — Ремонт в хрущевке: идеи

Во время ремонта в хрущевке каждая кухня разделена на 3 рабочих зоны: для мытья, приготовления пищи, хранения продуктов. Чтобы их гармонично сочетать, необходимо приобретать нестандартную мебель, бытовую технику, по индивидуальному заказу.

Профессионалы, выполняющие ремонт кухни в хрущевке, прибегают к хитростям, чтобы увеличить пространство.

1. Вместо двери делают арочный проем.
2. В стадии проектирования находится однокомнатная квартира.
3. Обычная дверь заменена на раздвижную.
4. Кухня совмещена с холлом.

Для расширения кухни в хрущевке после ремонта можно использовать и барную стойку, где планируется обедать. Этот вариант не для всех. Ведь не каждый может мириться с постоянными кухонными ароматами, шумом в процессе готовки.

Иногда подоконник можно немного расширить, используя его как полку.Для маленькой кухни идеально подойдут высокие узкие шкафы, где на самых верхних полках можно хранить редко используемые кастрюли и баночки.

Несколько вариантов ремонта современной кухни в хрущевке на фото представлены ниже:

А) удлинение подоконника;

Б) барная стойка;

С) нестандартная мебель.

Идеи ремонта ванной в хрущевке

Для того, чтобы ремонт ванной в хрущевке прошел успешно, для начала необходимо определиться с основными проблемами этого помещения.Типичная застройка того времени не предполагала использования больших площадей. Поэтому ванная была не очень большой. Но даже при небольших размерах можно выполнить многофункциональный, современный ремонт ванной комнаты в хрущевке.

Есть 2 самых распространенных варианта перепланировки комнаты.

1. Уберите перегородку между ванной и ванной, чтобы увеличить пространство.
2. Расширьте комнату за счет площади коридора, сдвинув перегородку.

Многие устанавливают на кухне стиральную машину, тем самым освобождая место в ванной.Также эту технику можно разместить под умывальником, повесить над унитазом вместо бачка. Третий вариант можно выбрать при условии приобретения специальной техники на флопе (рис. 1).

При ремонте ванной в хрущевке дизайнеры отдают предпочтение белому, светлым оттенкам для увеличения пространства. Отличной альтернативой громоздкому радиатору отопления станет компактный полотенцесушитель. Пространство под ванной можно использовать как шкафчики для хранения полотенец, бытовой химии. Есть комбинированные модели, которые используются как ванна и душ одновременно.

Ремонт хрущевки может преобразить ее до неузнаваемости, если повесить много зеркал, а обычный потолок заменить натяжным потолком с хорошими гидроизоляционными свойствами.

Основная задача при планировании дизайна — сохранить свободное пространство, не загромождая его мебелью и техникой. Новая ванная в хрущевке после ремонта может иметь самые разные стилистические решения.

Доступный ремонт коридора в хрущевке

Маленькая прихожая — проблема владельцев хрущевок и современных квартир.Поэтому многие задаются вопросом, как правильно отремонтировать коридор в хрущевке, чтобы изменить его стиль и размещение. Часто специалисты придерживаются минималистского стиля, когда количество окружающих предметов сведено к минимуму. Не рекомендуют покрывать комнату различными картинами, амулетами, фотографиями, которые только придают ей неопрятный вид.

Планируя ремонт в хрущевке, часто начинают с коридора. Следует иметь в виду:

• шкафы для хранения должны быть закрыты;
• используемая мебель не должна загораживать проход в соседние комнаты, поэтому предпочтение отдается узким высоким шкафам, плоским вешалкам;
Установлено
• объектов одинаковой высоты.

Зрительно увеличить пространство можно, правильно подобрав цветовую палитру, материал поверхностей стен, пола и потолка. Светлые однотонные оттенки или яркие цвета добавляют дополнительную свободу. Пол лучше сделать из материала на несколько оттенков темнее стен. С помощью светильников нужно осветить каждый уголок комнаты. Натяжной потолок с установленными точечными светильниками добавит помещению высоты.

Ниже представлены некоторые идеи ремонта в хрущевке.

Оригинальный ремонт балкона в хрущевке

По сравнению с современными лоджиями балконы старых хрущевок выглядят довольно мрачно. Профессиональный дизайнерский ремонт балкона в хрущевке может придать зданию привлекательный вид, сделать его более функциональным. Выполняя реконструкцию лоджии, следует придерживаться элементарных правил безопасности, так как работы ведутся на высоте. Для начала нужно проверить прочность бетонных плит, металлоконструкций, чтобы спланировать будущий план ремонта хрущевки по фото.

Самый сложный этап — это создание проекта, состоящего из позиций.

1. Определение бюджета.
2. Выбор стиля дизайна.
3. Подбор материалов для облицовки.
4. Расчет утеплителя и остекления.

Сначала проводятся подготовительные работы — снятие старой отделки, очистка от пыли, мусора, грязи, ненужных предметов. Далее укрепляются пол, стены и потолок. При обустройстве лоджии следует отдавать предпочтение более легким строительным и облицовочным материалам, чтобы не перегружать конструкцию.

Ремонт спальни в хрущевке со вкусом

В малогабаритных квартирах в советском стиле практически нет места для спальни. Поэтому ремонт спальни в хрущевке требует особенно тщательного планирования, тем более что у комнаты много недостатков. Основным недостатком считаются низкие потолки. Их часто нужно дополнительно разравнивать и утрамбовывать. Единственный выход — натяжной потолок, который зрительно расширит комнату и скроет все дефекты.

Второй важный элемент дизайна — освещение. Идеальным вариантом будут светильники среднего размера с регулируемой мощностью. На количество и расположение источников искусственного света влияет размер окна: чем оно больше, тем меньше нужно устанавливать осветительных приборов. Планировка конструкции должна исходить из расположения дверей, размеров оконного проема и наличия балкона.

Как отремонтировать однокомнатную хрущевку

Иногда, планируя ремонт однокомнатной хрущевки, сложно выбрать один стиль.Поэтому дизайнеры рекомендуют прислушиваться к своим вкусам и сочетать сразу несколько стилистических решений. Самые распространенные из них — это варианты.

1. Classic — спокойные и сдержанные цвета, натуральное дерево, дорогая ткань для обивки.
2. Этнический — где повторяется традиционный дизайн страны: Китай, Англия, Египет.
3. Модерн — минимализм, модерн, лофт, хай-тек.

Если в большом помещении проживает несколько человек, лучше разделить его площадь перегородками.Для увеличения высоты потолка стены следует украсить вертикальными полосами.

Варианты ремонта хрущевки на 2 комн.

Когда идет ремонт хрущевского дома из 2 комнат, основная проблема — наличие смежного помещения, тесного санузла, где может поместиться только одна ванна и душ. Если проводить ремонт в 2-х комнатной хрущевке по фото ниже, то из коридора и гостиной можно сделать холл со спальней.

В спальне рекомендуется установить плотную перегородку, чтобы получить еще одну небольшую комнату — своеобразный шкаф-купе. В нем вешаются полки, устанавливаются шкафчики.

Некоторые предпочитают совмещение зала и кухни. В этом случае также рекомендуется увеличить оконный проем для улучшения освещенности. Ремонт двухкомнатной хрущевки начинается с планировки. Чтобы получить дополнительное пространство, которое можно использовать как гардеробную, в хрущевке ведется ремонт из 2-х комнат с захватом кладовой.Это небольшое помещение без освещения, где нужно будет провести разводку, изменить расположение полок.

Ремонт в 2-х комнатной хрущевке иногда проводят с целью перепланировки квартиры под рабочий офис. В этом случае самая большая комната совмещена с коридором и обеденной зоной. Офисный шкаф отделен от зоны отдыха прозрачной перегородкой. Изготовлен из пластика, прочной ткани. Но прежде чем начинать ремонт в двухкомнатной хрущевке, необходимо будет получить официальное разрешение на перепланировку.Следует знать, что процедура может занять несколько месяцев.

Для упрощения ремонта хрущевки на 2 комнаты по фото можно заказать услугу у профессиональных мастеров.

Недорогой ремонт хрущевки на 3 комн.

Чтобы быстро и недорого сделать качественный ремонт хрущевки на 3 комнаты, нужно составить план работ без учета перепланировки, так как процесс потребует дополнительных затрат и времени.Есть 3 варианта ремонта квартиры в хрущевке:

• одна большая комната плюс 2 маленькие смежные комнаты;
• 2 смежных просторных комнаты, 1 малая;
• 3 одинаковых комнаты, полностью изолированные друг от друга.

В Интернете предлагается огромное количество различных вариаций дизайна, которые отличаются друг от друга насыщенностью оттенков, используемыми материалами, функциональными решениями, декором и т. Д.

Современные варианты ремонта в хрущевке на фото

Чтобы сделать ремонт в хрущевке по фото, для начала нужно определиться с возможными вариантами расстановки мебели и функциональностью каждого помещения.Главное — решить проблемы планировки тех времен: санузлы совмещенные, низкие потолки, проходные комнаты, плохая шумоизоляция.

Ниже представлены несколько современных преобразований хрущевок.

К тому же ремонт в однокомнатной хрущевке без перепланировки станет сложной задачей даже для профессионалов из-за небольшой жилой площади. Любой владелец квартиры хочет не только получить безупречный ремонт, но и сэкономить семейный бюджет.

Последний фактор является решающим, поскольку в последнее время госорганами было принято много постановлений, согласно которым старые дома планируется сносить.Поэтому вкладывать деньги в ремонт в хрущевке не очень хочется. Лучше обратиться к профессионалам, которые освежат квартиру и сделают ее более уютной и современной.

перепланировка, зонирование и идеальный ремонт. Дизайн-проект двухкомнатной квартиры Готовые дизайн-проекты 2-комнатной квартиры

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельных домах или студиях, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал 40-60 кв.М. Хрущев. в старом здании. Несколько хитростей помогут вам создать красивую и современно оформленную 2-комнатную квартиру.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м, расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

• Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.

• Объединение ванных комнат — экономия места, но не всегда хорошо отражается на комфорте жителей.

• Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, спроектирован ли интерьер однокомнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

• Низкие потолки отличаются «сталинкой», «хрущевкой» и «брежневкой». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений арендаторов о комфорте.

• Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

• Первый выбранный стиль комнаты, Затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилища в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты … Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.М. Строится студия. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены… Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее прорабатывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Возводятся крупногабаритные с изолированными комнатами … Очень часто есть балконы, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей.Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Все жилые помещения могут быть оформлены в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля… В гостиной следует сделать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона … По отношению к кухне, в удаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ совместить эти пространства — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве малогабаритной комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Обдумывая интерьер небольшого помещения в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

• Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

• Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки … Например, можно установить ЖК-телевизор над кроватью в спальне.

• Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м., есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности, стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Для людей со средним достатком двухкомнатная квартира — самый удобный вариант … Для создания уюта и домашнего уюта необходимо правильно создать красивую дизайнерскую двушку

Если планировка комнаты неудобна, можно попробовать перепланировку с целью расширения пространства за счет объединения смежных комнат или лоджии (балкона). Типичная планировка квартиры — узкие коридоры, небольшие кухни и совмещенная ванна с туалетом.

Обязательно нужно учитывать количество проживающих.

Содержание статьи:

Дизайн двушки в панельном доме

В квартире можно применить одно стилистическое решение. Чаще всего в квартире все в пастельных тонах. Для удобства можно использовать встроенную мебель.

Площадь должна использоваться как можно более функционально. Освещение должно помочь увеличить пространство.

При стандартной планировке площадь необходимо разделить на зону для сна и зону отдыха.Кухню можно объединить с гостиной или оставить изолированной, если семья небольшая. Если есть лоджия, она может стать прекрасным кабинетом, а ванную можно расширить за счет прихожей.

Для наиболее рациональной расстановки мебели можно воспользоваться компьютерными программами, которые помогут увидеть выбранный дизайн двухкомнатной квартиры в трехмерном изображении. Мебель можно перемещать для удобства и функциональности.

При необходимости перепланировки несущие стены сносить нельзя.Остальные перегородки требуют официального разрешения на снос. После этих этапов работы можно переходить к дизайн-проекту.

Для стен можно использовать светлые тона, а для пола — темные. Это позволит увеличить площадь квартиры.

Кухня — место сбора всей семьи; лучше выбирать плавные формы без углов. Гостиная может быть контрастной кухней. Шкафы-купе с раздвижными дверцами, которые сэкономят место.Двухуровневый потолок поможет лучше осветить комнату.

Стал модным винтажный стиль, в котором можно сочетать антиквариат в дизайне и отделке помещения. Богатая история каждого предмета уже должна ощущаться в интерьере. Специально для этого вещи искусственно «состарены».

В материалах под винтаж используются элементы из меди, металлической ковки, дорогого дерева, текстиля и др. Главной изюминкой стиля станут неровности поверхностей, трещины или потертости.Важны мелочи, подчеркивающие древность: старые часы, черно-белые фотографии, вазы, картины и т. Д.

2х комнатная хрущевка

С дизайнерской стороны квартира, построенная в хрущевскую эпоху или по одноименным типовым проектам, именуемая «хрущевками».

Часто бывает неправильная планировка, небольшая площадь или отсутствие коридора, когда в коридор ведут пять дверей. Поэтому современный дизайн двухкомнатной квартиры позволяет создать из любой квартиры красивый и уютный дом.Правильный дизайн поможет скрыть недостатки планировки и участка.

Небольшая площадь домов хрущевок создает проблему нехватки территории. Поэтому в первую очередь следует тщательно продумать перепланировку. Вы можете менять дверные проемы, демонтировать перегородки между комнатами, создавать арочные конструкции … Некоторые стены и балконы нельзя менять в старых домах.

Так же ванну лучше заменить на компактную душевую кабину.На освободившееся место можно поставить стиральную машину … В совмещенном санузле можно разместить небольшую угловую ванну.

Если планировка невозможна, можно использовать зеркала любой формы и разного размера … Это позволит визуально освободить небольшие пространства.

Лучше приобретать мебель, которая легко трансформируется для экономии места. Это диваны-кровати, столы-тумбы и др.

Гостиная — место для приема гостей и отдыха.Поэтому к нему предъявляются дополнительные требования.

Интерьер двухкомнатной квартиры требует много естественного света. Можно провести зонирование: место для отдыха и приема пищи. Для этого используют ширмы, разные покрытия на пол.

Требуются для отделки пастельные тона … Для увеличения высоты комнаты можно сделать двухуровневый или натяжной потолок.

Шторы прозрачные, чтобы пропускать больше света. Не загромождайте ненужной мебелью.

Для применения 3D-дизайна необходима универсальность и эстетичность помещения. В этом помогут низкие шкафы для хранения вещей и комод. Удобнее использовать встроенную кровать, рядом с компьютерным столом.

В спальне на стены можно повесить красивые лампы и прикроватные тумбочки. Для окон подойдут японские или римские строгие шторы.

Даже в двухкомнатной квартире с небольшой площадью с помощью небольших хитростей можно создать стиль, уютную атмосферу и удобство.

Фото дизайна двухкомнатной квартиры

При стандартной планировке площадь необходимо разделить на зону для сна и зону отдыха. Кухню можно объединить с гостиной или оставить изолированной, если семья небольшая.

Если есть лоджия, она может стать прекрасным кабинетом, а ванную можно расширить за счет прихожей.

Начать стоит с гостиной, идеальный вариант — она ​​будет совмещена с кухней, если это холостяцкая квартира. Если у вас есть дети, это плохая идея.

Если есть большая семья, то можно увеличить площадь за счет прихожей.

По материалам: http://dizajngid.ru/dizayn-dvuhkomnatnoy-kvartiryi/

Высокий спрос на двухкомнатные квартиры легко объяснить: все дело в хорошем балансе между стоимостью квартиры и ее квадратными метрами.

Квартира площадью от 40 до 65 квадратных метров позволяет организовать многофункциональное, эстетичное и комфортное пространство.

Внутренний дизайн 2-комнатной квартиры позволяет реализовать все жизненно важные зоны, в том числе для приема пищи, к тому же территории вполне достаточно для воплощения любых дизайнерских замыслов.

Проведение ремонта или создание дизайна следует начинать с вопроса: для кого предназначена квартира? Ведь от этого будет зависеть разделение комнаты на зоны.

Редевелопмент

Перепланировка — изменение плана квартиры.Во-первых, можно избавиться от недостатков в квартире, например, грамотно перераспределить пространство. Во-вторых, можно подготовить доступное пространство под понравившийся дизайн.

На различных интернет-ресурсах существует огромное количество разнообразных фото интерьера двухкомнатной квартиры, которые помогут сделать перепланировку. Все квартиры условно можно разделить на несколько групп:

хрущевки

Квартира с небольшими комнатами, низкими потолками и тесным коридором.Внутренний дизайн 2-х хрущевских квартир допускает пару наиболее часто используемых видов перепланировки:

• — сломав стену, отделяющую комнату от кухни, вы получите кухню и спальню приемлемых размеров.

• — Снос стены, и за счет этого получают однокомнатную квартиру.

Сталинка

Дома постройки 40-50-х годов 20 века.В таких квартирах высокие потолки, комнаты приличных размеров. Площадь номеров позволяет иметь три комнаты из двух имеющихся.

Однако наиболее популярным решением перепланировки такой квартиры является соединение кухни с коридором и смежной комнатой.

Новостройка

На сегодняшний день предложены проекты квартир, которые по своей логике различаются расположением зон с комнатами, поэтому проблем с планировкой не возникает.

Конструкция

При выборе стиля нужно исходить из собственных желаний, ведь комната должна обладать комфортом и функциональностью.

Нельзя забывать, что при отделке квартиры создается не музейная экспозиция, а удобное для проживания помещение, в котором будет комфортно жить, а красивый интерьер двухкомнатной квартиры сделает ваше пребывание более приятным. .

В помощь людям, не разбирающимся в дизайне, создано множество сайтов с фотографиями интерьера 2-х комнатной квартиры в разных стилях.

Популярные стили

Скандинавский стиль

Северный нрав короткий, простой, изящный, отличается гибкостью. Обстановка эргономична, в ней нет лишних деталей, все продумано так, чтобы было удобно и комфортно.

Здесь нет других цветов, кроме светлых, мягких пастельных тонов.

Высокие технологии

Воплощение новизны в интерьере 2-х комнатной квартиры.Его отличает максимум функционализма, четкость линий. Стены однотонные с минимумом фактуры.

Потолки — натяжные, глянцевые. Пол глянцевый, в идеале без ковров и паркета. И все это в светло-серых, черных, белых или металлических тонах с разноцветными деталями.

Прованс

Стиль, полный тепла, просто созданный для небольших помещений.

Цветовая гамма — насыщенная, но приглушенная и сдержанная, обычно молочные, бледно-лиловые и бежевые оттенки, которые выглядят выцветшими, потускневшими на солнце.

Часто стены красят, иногда белят, также можно использовать бумажные обои.

Минимализм

Возрождение японского стиля, в основе которого простота и лаконичность. Прослеживается геометрическая составляющая интерьера. Все в балансе практичности.

Арт-деко

Это современный стиль, сочетающий в себе классику и современность. Цвета этого стиля обычно фиолетовый, красный, зеленый и сапфировый.

Они также используют технику под названием «светлое пятно», которым может быть стена.

Английский стиль

Воплощение элегантности, в которой сливаются лаконичность, изысканность и аристократизм. Этот стиль подойдет любителям спокойной и нежной атмосферы, полной благородства и изысканности.

Этот стиль невозможно представить без каминной печи, книжного шкафа и, конечно же, кресла у камина. Цветовая гамма состоит из серого, коричневого, белого и оливкового.

Таким образом, с помощью опытных дизайнеров можно сделать изысканный интерьер небольшой двухкомнатной квартиры только проверенными методами.

Фото интерьера 2-х комнатной квартиры

000

0003

0003

0003

0003 квартиру с коридорами Ленинградскую планировку отложили надолго.Однако в этом году я решился и согласовал цену с мастерами компании «Благост». http://xn—b1agirffeiw.com — для Санкт-Петербурга это оказалась вполне приемлемая стоимость. Получился хороший стиль, так как мои требования были учтены при оформлении. Сейчас все чисто

Если вы решили приступить к ремонту 2-комнатной квартиры или просто планируете изменить ее внешний вид в 2018 году, то к вопросу внутренней отделки следует подойти ответственно., вы преобразите свой дом до неузнаваемости!

Пространство 2-комнатной квартиры, по сути, разделено на две части, но использовать их можно по-разному. Наиболее распространенные варианты:

• Если в семье есть ребенок, то желательно сделать одну комнату детской, а другую спальней для взрослых или гостиной-спальней (последний вариант предпочтительнее, если вы часто принимаете гостей дома).
• Одна комната может быть полноценной спальней (в ней могут разместиться как родители, так и маленький ребенок), а вторая — гостиной.
• Если собственник 2-комнатной квартиры — одинокий деловой человек (например, бизнесмен), то одну комнату можно использовать для размещения спального места и оборудования для полноценного офиса, а вторую — под создать уютную и просторную гостиную, в которой хозяин может проводить встречи с клиентами или партнерами.

Удачная перепланировка

Если вас по каким-то причинам не устраивает, как разграничено пространство в вашей квартире (например, комнаты слишком маленькие), то можно приступать к масштабным изменениям — перепланировке.Но прежде чем решиться на такой важный шаг, хорошо взвесьте все за и против. Во-первых, помните, что этот процесс может быть очень дорогостоящим, отнимающим много времени и времени. Во-вторых, снести можно не все стены, которые точно не подлежат демонтажу. В-третьих, в любом случае вам нужно будет получить разрешение в соответствующих органах.

Итак, наиболее распространенные способы перепланировки:

• Объединение кухни с прилегающей комнатой и преобразование этих двух комнат в гостиную-столовую.Но совершенно нежелательно сносить всю стену, потому что, во-первых, рабочие зоны лучше изолировать и скрыть от посторонних глаз, а во-вторых, полный демонтаж запрещен действующим законодательством, ведь газовых приборов в жилом быть не должно. комната.
• … Если эти помещения настолько тесные, что всем жителям в них крайне некомфортно, то снос стены поможет освободить пространство и рационально его использовать. Но если семья большая, то такое решение может не принести пользу и доставить массу неудобств.
• Снос межкомнатной перегородки, то есть объединение двух жилых комнат. В результате вы получите оригинальный дизайн и просторную однокомнатную квартиру, ставшую в последнее время столь популярной. Но такой вариант подходит только одинокому человеку или паре без детей. Если в квартире проживает семья с детьми, то личное изолированное пространство понадобится каждому, а при объединении помещений это станет практически невозможным. Если вы предпочитаете такой вариант, то позаботьтесь о зонировании.Например, спальное место можно отделить ширмой, а рабочее — спрятать за стеллажом или шкафом.
• Присоединение к гостиной балкона или лоджии. Владелец 2-комнатной квартиры, недовольный ее небольшой площадью, может решиться на такой шаг. Но заранее узнайте, можно ли демонтировать стену, ведь если она несущая, то это запрещено. А также позаботьтесь о полном утеплении лоджии, иначе в комнате будет холодно.
• Менее распространенный вариант — присоединить часть коридора к гостиной. Все-таки полностью жертвовать ими не стоит. Во-первых, в любой квартире перед дверью должно быть место для одевания верхней одежды и ее хранения. И обязательно ограничивайте эту площадь, иначе гостиная может стать менее уютной.

Вам нужен единый стиль?

Чтобы дизайн был законченным, а пространство упорядоченным и унифицированным, дизайнеры рекомендуют в 2018 году выбрать один стиль и сохранить в нем все помещения, в том числе и утилитарные (кухня и ванная).Причем все арендаторы должны оставаться довольными, поэтому к выбору нужно подходить очень ответственно. Если вкусы у всех разные, то придется постараться найти компромисс. Желательно остановиться на каком-нибудь нейтральном и спокойном направлении, связанном с комфортом. Это может быть средиземноморский стиль, классический, скандинавский.

Удачное зонирование

Используйте двери, чтобы изолировать комнаты. Причем желательно выбирать одинаковые, чтобы дизайн был единообразным и гармоничным.Двери обязательны в ванной, туалете и спальне. А вход в гостиную можно оформить с помощью оригинального прохода, например, арочного. Необязательно закрывать кухню, хотя дверь в такое помещение может оказаться весьма кстати, ведь она предотвратит распространение запахов разной посуды по пространству 2-комнатной квартиры.

Чистовая

Для отделки можно использовать самые разные материалы, но все же, приобретая их, следует придерживаться стиля, выбранного для дизайна.А если выбрать одно направление, то напольное покрытие во всех жилых комнатах может быть одинаковым … Использовать паркет, ламинат и так далее. Для отделки утилитарных помещений можно выбрать другой материал, более практичный и устойчивый к загрязнениям и влаге (кафель или линолеум).
Что касается, в разных комнатах он может отличаться, это сделает дизайн более оригинальным, а также учтет пожелания владельцев помещения, придав индивидуальность каждой зоне.

Мебель

Если ваша цель — экономия места (а проблема небольшой площади актуальна для многих), то используйте современную компактную мебель, особенно встроенную, она позволяет освободить достаточно места для свободы передвижения и свободы действий. .Особой популярностью пользуются модульные комплексы, и их используют везде: в спальне, гостиной, на кухне или даже в туалете. Выбрав этот вариант, вы сможете создавать эксклюзивные композиции и легко менять дизайн и внешний вид помещения.

Освещение

Планировать расположение осветительных приборов желательно еще на этапе ремонта, особенно если планируется установка натяжного или натяжного потолка. Рассеянное освещение более современно и в большинстве случаев удобно.А некоторые устройства могут быть оригинальными и стильными и использоваться для украшения.
Желательно, чтобы окна во всех комнатах 2-комнатной квартиры были одинаковыми, во-первых, это выгодно, а во-вторых, общий дизайн интерьера приобретет гармонию.
Аксессуары могут быть оригинальными, функциональными и полезными одновременно, это сделает квартиру более практичной и уютной. Но отказываться от милых мелочей тоже не стоит. Теперь ваша двухкомнатная квартира благодаря вашим усилиям приобретет стильный и оригинальный вид.

Обычно ремонт любой 2-комнатной квартиры делается с целью изменения дизайна, устранения строительных и технических проблем в квартире, планировки или идеи по модернизации помещения. Идеи стильного продуманного ремонта двухкомнатной квартиры предполагают следующие варианты работы — капитальный, косметический или евро ремонт:

1. Капитальный ремонт

Капитальный ремонт затрагивает не только строительные и отделочные работы в квартире, но и техническое оснащение интерьера, новостройки или варианты перепланировки.Идеи полного ремонта двухкомнатных квартир выполняются в соответствии с разработанным планом. Тот, кто живет в маленьком пространстве. 2-комнатная квартира может подтвердить, что неправильно подобранная дизайнерская идея легко портит впечатление и вызывает постоянное раздражение.

Стильный интересный дизайн построен вокруг идей и потребностей заказчика и не содержит ничего лишнего. На нашем сайте вы найдете видеоролики, которые покажут вам идеи ремонта.

Благодаря задумке ремонта, максимально открытому пространству кухня превращается в социальный центр квартиры, где есть место для приготовления еды и общения.Диван и стандартная кухонная мебель создают отдельные острова в интерьере, смешивая впечатление жилой зоны квартиры с кухней. 2-комнатная квартира должна стать современной, удобной и функциональной.

Варианты ремонта предполагают выполнение некоторых частей стен из облицовочного бетона — это современный образец городского стиля. Дизайнерский ремонт предлагает серые тона в сочетании с белыми стенами и мебелью, зрительно расширяет пространство квартиры, и комната выглядит ярче.Пространство организовано в соответствии с идеями минимализма — это можно сделать за счет светлых оттенков или обилия естественного света.

В коридоре, согласно задумке дизайна ремонта, стоит установить функциональные закрытые шкафы-купе со встроенными зеркалами, чтобы добиться преемственности общего дизайна квартиры. Интересный контраст в дизайнерском ремонте достигается преимущественно за счет сочетания в интерьере белого или черного цветов.

Такие детали придают интерьеру глубину и индивидуальность.Эргономика минималистичного дизайна для отремонтированной 2-комнатной квартиры в спальне и гостиной, встроенная техника в интерьере и мебель создают варианты необходимого комфорта и бытовых удобств по разумной цене.

Правильное оборудование и интерьер белого цвета преобразят самую маленькую ванную комнату … Балкон — это своеобразное продолжение жилой зоны квартиры, где возможности его использования как места для отдыха предстают в центре внимания. Идея искусственного освещения играет в квартире немаловажную роль.Используемые светильники поднимают потолок, обеспечивая качество и эффективность освещения. Пол в красивых оттенках дуба хорошо сочетается с основной темой интерьера.

Пример такого ремонта превращает обычную квартиру в стильное жилое пространство с максимальным комфортом … Технологию ремонта можно найти в обучающих видео.

1. Косметический ремонт

Простой косметический ремонт — это вариации дизайна, заказанные в 2-комнатной квартире.Если клиент заказывает только косметический ремонт, идею проекта разрабатывает дизайнер фирмы. Профессионал легко решит проблемы несовершенства интерьера и конфигурации квартиры площадью S = 60 кв.м. и конфигурация помещения. Если в квартире небольшая площадь 52 кв.м. или 50 кв.м. и высокие потолки, основная идея ремонта — использование в отделке интерьера поперечной полосы на светлом фоне — это мило и уютно!

Коридор выложен терракотовой плиткой цвета карамели.Обои в разноцветные яркие полосы вносят живость в незамысловатый дизайн интерьера городской квартиры. Изысканный дубовый паркет покрывает остальную часть квартиры. Веселая отделка квартиры делает комнату светлой и гармоничной.

А вот в гостиной белоснежные стены и контрастная черная мебель плавно переходят в идею минимализма. Модный французский стиль отлично смотрится на маленькой кухне … Интерьеры в современных или классических идеях, в вариантах хай-тек или конструктивизм, разработанные специалистом для конкретного помещения или новостройки, а также профессиональный косметический ремонт преображают пространство и делают его комфортным для отдыха и активная жизнь.

1. Ремонт

Ремонт в 2-х комнатной квартире выполняется с применением инновационных строительных материалов и технологий, а дизайн-проект позволяет повысить покупательский потенциал интерьера квартиры «хрущевской» планировки или просто купленной новостройки. . Технологию ремонта можно изучить с помощью обучающих видеороликов.

Натяжные и подвесные потолки в квартире монтируют в считанные часы.Эти работы довольно чистые. Дизайнерский ремонт рекомендует использовать для отделки стен гипсокартон, декоративные панели … Также широко используются фактурные и наливные смеси.

Хорошие отзывы о стеклопластиковых обоях, которые выравнивают любые поверхности и создают хороший изоляционный слой в квартире площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. Обои под покраску в интерьере издавна известны долгим сроком службы и доступной ценой. Все виды отделки доступны в современных, легко поддающихся очистке красках.

В евроремонте дизайн-проект часто предлагает заменить двери гипсокартонными арками, чтобы площадь квартиры максимально открывалась за счет сноса межкомнатных перегородок … В санузлах помимо плитки , часто используются стеклянные панели. Встроенная техника и мебель, скрытое энергосберегающее освещение — тоже атрибуты дизайна 2-комнатной квартиры. Пол часто делают из плитки или ламината.

Интерьер жилой квартиры в стиле модерн лофт по дизайн-проектам украшен произведениями искусства, чтобы представить свой безупречный образ жизни.Идея ремонта для создания интерьеров в урбанистическом стиле на небольшой площади 52 кв.м. или 50 кв.м. становится желанием отразить суть городской жизни и представить современные небольшие удобства и роскошь, объединить идеи и эстетику разных культур и достижения науки.

Интересный ремонт с «хрущевкой» планировкой.

Лучшие варианты ремонта 2-комнатной квартиры: фото

Здесь вы можете увидеть одни из самых лучших вариантов ремонта вашей квартиры.Благодаря размещенным фотографиям вы можете выбрать подходящий вариант или отметить одну из реализованных идей в готовых проектах.

Необходимые инструменты и материалы

Самостоятельный ремонт в 2-комнатной квартире, помимо традиционных шпателей и малярных валиков, потребует много специального оборудования и материалов.

Для ремонта вам обязательно потребуются мощные дрель и перфоратор, специальные смеси для выравнивания поверхностей, клеевые основы под плитку, грунтовки, шпатлевки, жидкости для предотвращения образования плесени, шпатлевки и пены, отвертки, пилы, различные варианты декоративных материалов для внутренней отделки и т. Д. краски, пигменты, клеи и многие другие дорогостоящие товары из самого широкого ассортимента строительных материалов… И, желательно, одного бренда, чтобы качественно реализовывать идеи и любые технологические процессы, особенно в новостройке или «хрущевке».

Составляем план ремонта

Есть логичный порядок, в котором ремонтные работы или дизайн-проект. Составление плана исходя из идеи ремонта заказчика, разработка дизайна и составление проекта и графика работ помогает определить стоимость ремонта и закупку стройматериалов для 2-х комнатной квартиры в необходимых объемах.

Таким образом, обращение в профессиональную строительно-ремонтную компанию значительно снижает стоимость ремонта и дает ожидаемый вариант дизайна планировки «хрущевки» площадью 52 кв. М. Или 50 кв. М. и качественная отделка двухкомнатной квартиры.

Проект «Хрущевка»

Первый этап любого ремонта — правильно оценить идею. предстоящие работы и определение подходящего дизайна двухкомнатной квартиры и примерной цены.Специалист на месте определяет объем ремонта, необходимых работ, производит замеры, согласовывает необходимые преобразования, определяет цены на ремонт двухкомнатной квартиры с учетом пожеланий заказчиков.

Выполнен проект стильного ремонта двухкомнатной квартиры 60 кв.м

Когда планируется капитальный ремонт 2-х комнатной квартиры или только что приобретенная «новостройка», определение предстоящих работ производится с учетом:

• вторжений,
• проседание или вздутие,
• проблемы с влажностью,
• перенос или замена водопровода,
• линий электропередачи,
• остекление,
• столярных сооружений,
• вентиляция,
• шумоизоляция,
• систем отопления,
• замена полов в квартире,
• реконструкция перегородок в «хрущевках»,
• других работ, которые возвращают помещение в нормальное состояние, затем планируются отделочные работы.

Следует помнить, что ремонт 2-х комнатной квартиры купленной «новостройки», морально устаревшей «хрущевки» или квартиры купленной на вторичном рынке также является капитальным.

Следующим шагом является разработка технологических процессов, расчет стоимости материалов и ремонта. После строительных работ создаются дизайн-проект и компьютерная планировка квартиры … Ремонтная документация согласовывается с заказчиком.

После этого сотрудники компании приступают к работе.Яркие примеры завершенного ремонта новой двухкомнатной квартиры или устаревшей «хрущевки» разнообразны и способны преобразить самое необычное или самое запущенное помещение.

Варианты ремонта 2-комнатной квартиры — студии 60 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры S 50 кв.м.

Евроремонт двухкомнатной квартиры свободной планировки в новостройке.

Ремонт двухкомнатной квартиры S 52 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры S 60 кв.м.

Варианты ремонта 2-комнатной квартиры S 60 кв.м.

Если делать своими руками, то можно взять за основу готовые проекты дизайна новой двухкомнатной квартиры или «хрущевки», не требующие перепланировки пространства или внесения дополнений.

Дизайнерский уникальный ремонт 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Двухкомнатная квартира в новостройке

1 этап — демонтажные работы

Во-первых, нужно подготовить помещение двухкомнатной квартиры к ремонту, очистить стены от обоев, разрушенной штукатурки, удалить побелку с поверхностей.После этих действий можно определить места повреждения перегородок, трещин в квартире, которые требуют герметизации после обработки вяжущим грунтом. Если в проекте ремонта планируется заменить изношенное напольное покрытие в этой квартире, необходимо удалить старое.

Подготовка помещения 60 кв.м. отремонтировать

Этап 2 — укладка проводки и труб в стену

После подготовки, чистки и стабилизации конструкции двухкомнатной квартиры необходимо проверить электропроводку в помещении «хрущевки», перенести или переустановить розетки, выключатели и заделать каналы.

Следующим шагом будут работы с водопроводом в квартире, замена или ремонт труб, счетчиков, канализационных стоков. После этого в помещении двухкомнатной квартиры с повышенной влажностью необходимо делать противогрибковую обработку. Обновить вентиляционную систему лучше еще на этапе грязных работ.

Примеры электромонтажных работ.

Этап 3 — установка сантехники, дверей и стеклопакетов

Затем в квартире заменены окна и двери.При установке межкомнатных дверей в квартире устанавливается только новая коробка без наличников и дверного полотна. Не рекомендуется снимать защитные пленки до окончания ремонта.

Если при ремонте в обычной «хрущевке» или в другой двухкомнатной квартире не меняют столярные изделия, необходимо снять декоративную обработку, очистить и выровнять поверхности под декоративный слой. При этом рекомендуется укладка плитки в ванной, кухне с последующим монтажом.сантехника по всей квартире.

Примеры экономии места с оборудованием.

Этап 4 — грунтовка стен

После устранения дефектов при ремонте двухкомнатной квартиры стены загрунтовываются под штукатурку. Средства, используемые для ремонта, подбираются в зависимости от материала перегородок и смеси, которой будут оштукатурены стены квартиры.

Примеры ремонта — грунтовка.

Этап 5 — выравнивание пола в квартире

Полный ремонт сложных поверхностей пола и потолка — трудоемкая работа, которую необходимо завершить перед окончательной штукатуркой стен квартиры.Перед укладкой напольного покрытия в двухкомнатной квартире поверхность необходимо выровнять и тщательно просушить — стяжку делают под все виды покрытий, кроме дощатых полов.

Если для потолка в квартире используются традиционные варианты ремонта — покраска или побелка, то после мойки и грунтовки он выравнивается, затем наносится финишный слой грунтовки и красится. Подвесной и натяжной потолок монтируется по окончании отделочных работ при ремонте двухкомнатной квартиры.

Примеры ремонта — центровка

Этап 6 — Отделка стен своими руками

По окончании подготовительного этапа можно приступать к декоративной отделке двухкомнатной квартиры. По основной задумке ремонта стены обрабатываются декоративной художественной штукатуркой, обшиваются декоративными панелями, окрашиваются или оклеиваются обоями. Каждый из этих вариантов оформления имеет свою технологию и цену.

Примеры отделки стен.

Этап 7 — настил

Различные напольные покрытия меняют дизайн и возможности ремонта.Доски в квартире выложены на бревна. Для укладки ламината или секционного паркета при ремонте двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать компенсирующий подкладочный слой из пробки или искусственных заменителей. Линолеум в квартире укладывается прямо на стяжку. Для укладки плитки используются специальные смеси.

Примеры ремонта — укладка линолеума.

Этап 8 — потолок

Натяжные и подвесные потолки в квартире решают проблемы больших перепадов поверхностей и ежегодного окрашивания — это эстетичный и беспроблемный вариант ремонта.А вот ремонтировать потолки самостоятельно лучше не стоит.

Любые фантазии, идеи ремонта и интерьерные решения лучше заказывать у профессионалов дизайна, особенно если планируется скрытое освещение квартиры. В любом случае искусственный потолок при ремонте двухкомнатной квартиры или новостройки намного дешевле профессиональной стяжки и постоянного ухода.

Примеры работ по установке натяжной полки.

Заключительный этап ремонта

После отделки, укладки полов, монтажа потолка в двухкомнатной квартире остается много мелких, но кропотливых работ.Необходимо установить на дверь в квартире наличники и повесить дверные полотна, закрепить плинтусы.

На данном этапе ремонта двухкомнатной квартиры установлена ​​сантехника, розетки, выключатели, подключено встроенное электрооборудование. Снимаются защитные пленки, остатки и пятна краски устраняются. Для окончательной уборки помещений в квартире проводится влажная уборка … Наконец, что не менее важно, вешают жалюзи или шторы, расставляют мебель и ковры.

Полезные решения и примеры улучшений при ремонте двухкомнатной квартиры включены в проект ремонта:

• двухуровневая квартира,
• продуманных оконных проемов,
• исполнение с максимальной площадью проема окна,
• многоуровневый дизайн двухкомнатной квартиры с конвективной вентиляцией,
• открытая планировка.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Ориентировочная стоимость стандартного ремонта для двухкомнатной квартиры указана в рублях за квадратный метр… Ориентировочная цена зависит от месторасположения и города, состояния до ремонта 2-комнатной квартиры S 60 кв.м., дизайна и сложности проекта, используемых материалов. Сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры? Калькулятор примерно рассчитает приблизительную сумму, но дать точную оценку на основе проекта ремонта может только специалист. Варианты цен на ремонт можно найти в каждом городе.

1. Без расписания весь процесс ремонта 2-х комнатной квартиры или новостройки может стать хаотичным и принести нарушение технологии, следовательно, пострадает качество.
2. Электрик и сантехник делают свое дело. Замена профессиональных специалистов любителями опасна.
3. Приобретать материалы для квартиры, не конфликтующие и приносящие желаемый эффект, необходимо по рекомендации специалистов. Самым лучшим выходом является покупка тех стройматериалов, которые рекомендованы дизайном и проектом для двухкомнатной квартиры.
4. Продуманный проект перепланировки под профессиональный ремонт 2-комнатной квартиры необходимо согласовать со специалистами и получить разрешение, так как в старых домах или в многоэтажных домах такие действия вызывают обвалы, серьезные нарушения звукоизоляции, тепло обмен, вентиляция.
5. Любое специальное оборудование в квартире или новостройке, особенно газовое, должно устанавливаться и подключаться сотрудниками соответствующих служб или лицензированными специалистами.
6. Самостоятельный ремонт 2-х комнатной квартиры без специальной подготовки и с нарушением технологии нанесет непоправимый вред. В двухкомнатной квартире в новостройке это особенно важно, так как необходимо учитывать возможную усадку.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: основные приемы

Сколько слов было сказано о недостатках малогабаритных квартир, т.н. хрущевок! Но сколько бы мы о них ни говорили, жизнь комфортнее не становится.Дома такого типа были построены в рекордно короткие сроки, их планировка была необоснованной, неудобной, особенно для семей с детьми.

Хрущевская планировка (2 комнаты)

Стандартная площадь такой квартиры составляет примерно сорок три квадратных метра. Комнаты обычно смежные (одна из них проходная), миниатюрная кухня от пяти до семи квадратных метров. Санузел находится у входной двери. Именно эти «удобства» заставляют владельцев таких квартир задумываться над вариантами перепланировки под двухкомнатную хрущевку.Часто эти мысли остаются лишь мечтами, ведь хозяева помещения не знают, с чего начать ремонт.

Выбор подходящего варианта

Для начала необходимо четко представить, что вы хотите получить в результате перепланировки. Это будет кухня-студия? Может быть, изолированное исследование? А может вам нужна детская?

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: проекты

Чтобы определиться, как вы будете менять свою квартиру, лучше обратиться к специалистам. Желательно, чтобы они представляли организацию, спроектировавшую ваш дом.Как вариант, вы можете заказать такие работы в проектной организации, имеющей лицензию на аналогичный вид деятельности. Самый простой способ — создать квартиру-студию, когда сняты перегородки. Получившееся пространство в этом случае можно разделить на функциональные зоны.

Иногда перепланировка под двухкомнатную хрущевку может привести к уменьшению одной комнаты. Например, если переставить перегородки между спальней и залом. В этом случае спальня станет совсем маленькой — в ней поместятся только кровать, стол и тумба.Такой вариант может подойти хозяевам, если они больше времени проводят в гостиной, поэтому миниатюрная спальня вполне подойдет для отдыха.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки может быть осуществлена ​​за счет объединения гостиной и лоджии. В этом случае для увеличения площади гостиной используют лоджию или балкон. Эти дополнительные счетчики нужно утеплить, застеклить, снести перегородку. Но помните, что перегородка на лоджию является несущей стеной дома, и вы можете повредить долговечность постройки.Поэтому начинать такой ремонт без согласования разрешения на работу в соответствующих инстанциях не стоит.

Как увеличить ванную?

Это один из самых сложных вопросов. Но перепланировка двухкомнатной хрущевки будет неполной, если не попытаться увеличить миниатюрную ванную комнату. Отслужившую свой срок чугунную ванну желательно заменить на компактную и современную душевую кабину. Это позволит установить в этом помещении стиральную машину.

После завершения строительно-отделочных работ

Перепланировка двухкомнатной хрущевки превратит ее в комфортное и современное жилье. Однако хозяева квартиры должны знать, что их усилия будут напрасными, если после завершения работ не будет должным образом создан интерьер. Откажитесь от тяжелой и громоздкой мебели и излишних декоративных украшений. Чем светлее и светлее комната, тем комфортнее в ней чувствуют себя члены вашей семьи.

Три удобных варианта перепланировки «хрущевки» своими руками | Своими руками

Как бы мы ни ругали малогабаритные квартиры в панельных и кирпичных домах, построенных с 1950 по 1980 годы по всему СССР, в них проживает большая часть населения страны.Сейчас нам ничто не мешает сделать эти апартаменты максимально комфортными. Предлагаем вам рассмотреть три варианта перепланировки 2-х комнатной квартиры с проходной комнатой.

Типовой макет хрущевки

Перепланировка хрущевки: вариант 1

Этот вариант разработан для семьи с ребенком, которому жизненно важно общее пространство (гостиная). За счет прихожей площадь санузла увеличена, в кухню ведет дверь из гостиной, которая одновременно является столовой.У родителей и ребенка хоть и маленькие, но отдельные спальни.

Из-за отсутствия окна в спальне родителей необходима приточно-вытяжная вентиляция. В угловой квартире будет полное окно. Благодаря S-образной перегородке между двумя спальнями в обеих комнатах есть место для хранения вещей.

Преимущества:

• — отдельные спальни для родителей и ребенка;
• — ванная комната увеличенного размера;
• — наличие гостиной-столовой;
• — соотношение количества жилой / нежилой площади не изменилось, что упрощает согласование проекта перепланировки.

Недостатки:

• — Отсутствие света и естественной вентиляции в родительской спальне;
• — специального рабочего места нет.

Изменение формы куколки: Вариант 2

Этот вариант для семьи с одним или двумя детьми. За счет площади гостиной у окна выделена отдельная спальня для родителей. Площадь кухни и санузла не изменилась, благодаря переносу двери в детскую удалось выделить отдельную комнату для кладовой.

Преимущества:

• — спальни раздельные;
• — выделена зона гостиной;
• — планировка санузла не менялась;
• — есть практичная кладовая;
• — на кухне кухонный гарнитур. Недостатки:
• — в гостиной нет естественного освещения и вентиляции;
• — для прохода в детскую отведено мало места;
• — рабочего места нет.

Смотрите также: Перепланировка квартиры: с чего начать и чем закончить

Перепланировка под хрущевку: Вариант 3

Квартира предназначена для семейной пары без детей или одинокого человека.За исключением ванной комнаты, все помещения квартиры представляют собой единое пространство, состоящее из нескольких зон: кухни-гостиной, кабинета и спальни с гардеробной. Комнаты словно перетекают друг в друга, а отсутствие перегородок возле окон позволяет свету проникать во все уголки квартиры. Плюсы:

• — есть все необходимые для жизни зоны, в том числе рабочее место;
• — много мест для хранения вещей;
• — путем замены ванны на душевую кабину на кухне делаются ниши для холодильника и посудомоечной машины;
• — в гостиной гостевое спальное место.Недостатки:
• — Если в квартире газовая плита, то совмещать кухню и жилое помещение нельзя! Согласно СНИП, помещение с газовой плитой должно быть закрыто дверью;
• — запахи из кухни будут проникать во все уголки квартиры, кухне нужен мощный вытяж;
• — нет изолированной зоны отдыха, где один из супругов мог бы отдыхать, когда другой хочет работать.

© Автор: Татьяна Рева

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Жилье в СССР по JSTOR

Академия политических наук опубликовала 150 номеров Известий Академии политических наук. Политология как серия с 1910 по 1991 год.В рамках государственной службы Академии каждые полгода проводились собрания для изучения политических, экономических и социальных вопросов. В этих встречах участвовали признанные ученые, а также официальные лица, которые представили доклады по теме, включенной в повестку дня. Многие статьи опубликованы в Сборнике трудов.

Академия политических наук — это беспартийная некоммерческая организация, основанная в 1880 году с тройной миссией: (1) внести свой вклад в научный экзамен политических институтов, процессов и государственной политики (2) для обогащения политических обсуждать и направлять лучшие исследования в области социальных наук в понятном путь к политическим лидерам для использования в выработке государственной политики и процессе управления, и (3) просвещать широкую публику, чтобы они стали информировали избирателей о демократическом процессе.Основные средства достижения эти цели — его журнал, Ежеквартальный вестник политических наук, Академия. конференций, а также публикацию трудов или симпозиумов, основанных на конференции презентации. Престиж и авторитет Академии таковы, что государственные деятели и ученые всех политических убеждений зарегистрировались в качестве членов, участвовали на своих конференциях и способствовал его публикациям. Бывшие президенты Джеральд Форд, Джимми Картер, Рональд Рейган и Джордж Буш — почетные члены Академия.Для получения информации об институциональных подписках, индивидуальном членстве, назад вопросы, перепечатки, разрешения или отправка рукописей обращайтесь в Академию политологии. Эта информация также доступна на http://www.psqonline.org/.

Агентство и модернизация в советском доме на JSTOR

Les nouvelles zone urbaines en préfabriqué, qui ont fait leur apparition à la fin des années 1950 au center des villes soviétiques et à leur périphérie par suite d’une campagne de Construction Интенсивное строительство домов в 1957 г. poststalinien d’améliorer le niveau de vie du plus grand nombre.L’ère khrouchtchévienne a fait fortement progresser, non sans à-coups, la vie quotidienne du citoyen ordinaire en jetant les базисы современного и общественного общества. Cette période a également connu des tentatives de reorientations stylistiques radicales dans l’aménagement des espaces Domestique et urbain en faveur d’une d’une nouvelle esthétique du modernisme socialiste. Cependant, dans la mesure où, pour un определенных nombre de raisons, ce changement s’avéra inégalement, le nouveau style ne fut pas Adsené de façon homogène par l’ensemble des foyers.L’article aborde les вопросы родственников au pouvoir politique et à celui des créateurs dans l’aménagement du nouvel environment. Entre toutes les party impliquées, l’auteur a choisi de polariser son Внимание sur deux groupes d’acteurs specialiers et l’influence qu’ils ont pu exercer dans l’élaboration et l’adption de ce change. D’une part, il s’agit des экспертов de l’esthétique ou des Professionnels du goût qui, tout en veillant à protéger les intérêts de leur corporation, agissaient au nom de l’État-parti et de son projet de construire une société Communiste moderne et établissaient les normes de la vie et de l’esthétique modernes et, d’autre part, des femmes au foyer qui, a titre staff et amateur, s’investissaient dans l’aménagement de leur nouveau type d’habitat, l ‘апартаменты индивидуальные.La modernization de l’environnement quotidien soviétique, initiée par des spécialistes, soulève certes la question importante de la mise en place, mais plus encore, celle de la négociation entre les nombreux acteurs dont les позиции divergeaient et étaient fonction place, soit de leur -а-vis de l’autorité de l’État soit de leur rapport à la concrétisation matérielle de ce nouvel aménagement de l’espace Domestique. /// Новые городские районы сборного жилья, которые быстро росли в советских городах и вокруг них в конце 1950-х годов в результате интенсивного массового строительства жилья, начатого в 1957 году, ярко продемонстрировали провозглашенную постсталинским режимом приверженность повышению стандартов для многих и не только немногие.Действительно, с точки зрения повседневного опыта обычных людей, хрущевская эпоха представляла собой большой, но неравномерный шаг вперед в создании основы современного быта и основ общества массового потребления. Он также видел попытки радикальной стилистической переориентации в домашнем и городском пространстве в сторону новой эстетики социалистического модернизма. Однако изменение стиля не вошло в дома людей плавно и повсеместно. По ряду причин он был принят и принят неравномерно.В статье рассматриваются вопросы авторитета и авторства нового домашнего интерьера. С одной стороны, он обслуживает агентство, состоящее из экспертов по эстетике или профессионалов вкуса, которые, действуя от имени партии-государства и ее проекта построения современного коммунистического общества, одновременно служа своим собственным групповым интересам, устанавливают нормы поведения. современная жизнь и современные эстетические режимы; и, с другой стороны, индивидуальные домохозяйки-любители поселяются в своих новых одноквартирных домах. Модернизация советской повседневной среды, инициированная специалистами сверху, поднимает важные вопросы об агентстве или, скорее, о переговорах между различными ведомствами, по-разному позиционируемыми по отношению к власти государства и материальной структуре дома.

Международный междисциплинарный трехъязычный (французский, русский и английский) журнал, посвященный истории русского мира, Cahiers du Monde russe стремится освещать политическую, социальную, экономическую и культурную историю Российской империи с момента ее зарождения в 1917 году. через USSE и, наконец, в различные штаты в своих выпусках.

Éditions de la ‘EHESS заключается в повышении осведомленности и распространении требовательных и инновационных исследований среди научного сообщества и любознательной аудитории социальных наук.В соответствии с экспериментальной традицией École des Hautes Études en Sciences Sociales, они участвуют в исследовании новых областей знаний и работают над интеллектуальным проектом социальных наук множеством способов, областей и периодов, которые организуют эти дисциплины. . Les Éditions de l’EHESS ont pour mission de faire connaître et diffuser, auprès de la communauté scientifique et d’un public curieux des Sciences sociales, des recherches exigeantes et novatrices. В соответствии с экспериментальной традицией школы высоких исследований в области социальных наук, участие в исследованиях новых полей знаний и трудностей в интеллектуальном проекте социальных наук, в множестве различных образований и территорий. спокойные организационные дисциплины.

Программа редевелопмента займет 10-15 лет / Новости / Сайт Москвы

Минимальные сроки программы редевелопмента — от 10 до 15 лет, сообщил «Радио Комсомольская правда» Сергей Собянин.

В городе стартовала новая программа редевелопмента по просьбе москвичей. «Мы получили сотни тысяч предложений от москвичей, которые хотели бы, чтобы мы продлили действующую программу сноса пятиэтажных сборных домов.Мы ответили на этот запрос и на то, что видим », — сказал он.

Ранее предпринимались попытки отремонтировать хрущевок (некачественные пятиэтажные жилые дома имени Генерального секретаря КПСС Никиты Хрущева) в рамках программы капитального ремонта, но это оказалось невозможным. Некоторые владельцы квартир просто отказывались впускать рабочих. В некоторых домах были прогибы каркаса и поникшие балконы. Чтобы отремонтировать инженерные коммуникации, пришлось ломать стены. «Наш ремонт ситуацию не спасет; Через 10-15-20 лет это здание, к сожалению, станет непригодным для проживания и опасным для жителей », — добавил он.

Будет проведено голосование по 4 500 зданиям. Первый этап включает в себя здания в плохом физическом состоянии, не подлежащие ремонту, 70 процентов жителей которых проголосовали в предварительном опросе за их снос.

Девятиэтажные дома не будут включены в проект. По словам Собянина, они могут сделать исключение только для очень ветхих построек, входящих в состав квартала. Но снова их жителям нужно единогласно проголосовать за снос.

Голосование по поводу того, какие здания включить в программу редевелопмента, будет проводиться в период с 15 мая по 15 июня.Это можно сделать в любом центре «Мои документы», на веб-сайте или в приложении Active Citizen. «Если жители не хотят голосовать в центрах или на сайте Active Citizen, или если они хотят, но не доверяют этим методам голосования, они могут провести собрание собственников квартир в полном соответствии с Жилищным кодексом и подать протокол в их районную администрацию. Последний вариант — решение, определенное на собрании, — приоритетное решение », — сказал он.

Здание будет включено в программу, если решение поддержат две трети жителей; иначе его не снесут.«Пожалуйста, продолжайте жить в этом здании; мы постараемся отремонтировать его, насколько это возможно. Объем работы настолько огромен и настолько сложен, что мы не собираемся втягивать в программу какие-либо хорошие и прочные здания или те, которые люди не хотят покидать », — сказал он.

Окончательный перечень зданий, включенных в программу редевелопмента, будет утвержден после голосования и утверждения федерального закона.

Включение в программу и фактический снос могут быть разделены несколькими годами. Мэр напомнил своей аудитории, что 1900 зданий были снесены в рамках первой программы сноса пятиэтажных зданий, срок действия которой истекает в следующем году. «Эта программа была объявлена ​​в 1988 году; Прошло 30 лет, но мы сносим последние дома по этой программе, хотя она вдвое короче. Мы не позволим этой программе длиться так долго, но 10-15 лет — это минимальный срок, который нам понадобится.”

В списки для голосования не будут включены достопримечательности, опорные здания города или объекты культурного наследия.

Город постарается сохранить и отреставрировать здания любой исторической ценности. «Мы должны помнить, что люди не должны становиться заложниками этих построек. Но мы готовы вместе с экспертами разобраться в этом вопросе и решить, что с этим делать потом », — сказал он.

Пенсионерам, ветеранам и другим льготным категориям жителей не нужно будет возиться с переездом после получения новых квартир: обо всем позаботится город.«Мы поможем этим категориям людей — пенсионерам, ветеранам и т. Д. — переехать. Мы делаем это прямо сейчас, оплачивая погрузку, транспортные средства, переезд и так далее », — сказал он.

Не нужно будет оплачивать и ремонт в новых квартирах. В новом корпусе будет качественный ремонт, с окнами, входными и межкомнатными дверями, качественными обоями и напольным покрытием. «Мы решили закрепить в федеральном законе, что внутреннее убранство должно быть на уровне комфорт-класса, а не эконом-класса.Это более высокий уровень, который устраняет необходимость в обновлении. Просто иди туда, открой дверь и живи », — сказал он.

Гражданам, стоящим в очереди на получение социального жилья, будут предоставлены квартиры по социальной норме. У остальных будет столько же комнат, сколько в старых квартирах. При желании они смогут расширить свою площадь за дополнительную плату: «В этом случае мы предусмотрели определенные скидки, отсрочки, возможно, льготную ипотеку: сейчас мы работаем над этим с ипотечными компаниями.”

Пятиэтажки, не включенные в голосование, также могут присоединиться к программе редевелопмента.