Ремонт косметический с чего начать – Косметический ремонт комнаты: руководство для начинающих

С чего начать ремонт в квартире: косметический, капитальный, этапы, последовательность

Мысль о том, с чего начать ремонт в квартире, начинает беспокоить будущих владельцев жилья еще задолго до того, как приглянувшаяся «трешка» или «двушка» была официально оформлена, а ключи от входной двери перекочевали от риэлтора к новым хозяевам. С покупкой жилья в новострое все ясно, в этом случае оптимальным вариантом будет сделать черновой ремонт квартиры своими руками. С жильем, приобретенным на вторичном рынке, дело обстоит сложнее.

Какой вариант предпочтительнее, капитальный или косметический

Понятно, что решение о том, какой планировать ремонт квартиры, с чего начинать и последовательность работ, будет опираться в первую очередь на состояние жилого помещения. В значительной степени планируемый объем работ, на что обратить внимание и с чего начинать ремонт квартиры – вторички, зависит от целого ряда условий, в том числе планов на будущее, способностей и везения новых хозяев:

• Если квартира приобреталась в относительно новом доме, 4-10 лет постройки, в комплекте с качественными стальными дверями, пластиковыми окнами, потертыми, но «живыми» полами, то вполне возможно, что можно обойтись и косметическим ремонтом квартиры;
• Покупка квартиры у посредника, особенно, если в жилых помещениях пахнет только что выполненным косметическим ремонтом, призванным спрятать все недостатки и проблемы, наверняка потребует капитальной переделки большинства деталей;
• Третий вариант – покупка очень старой квартиры, в которой давно не было ремонта. В этом случае потребуется потратить изрядно сил и времени, чтобы выявить все недочеты и проблемы.

В последнем случае решение очевидно, необходимо делать ремонт квартиры с нуля, проще и удобнее провести капитальный ремонт помещений до того, как жильцы въедут в новые апартаменты. В такой ситуации можно отойти от стандартной последовательности работ при ремонте квартиры и самостоятельно решить, с чего начать ремонт, исходя из финансовых возможностей и свободного времени.

Квартира с косметическим ремонтом, с чего начать работу

Самым проблемным в части планирования этапов ремонта квартиры считается второй случай. Мало того, что стоимость косметического ремонта автоматически включена в стоимость купленного жилья, потребуется еще и ловкость фокусника, чтобы, не ломая свежеуложенную отделку, определить реальное состояние наиболее важных участков помещения:

• Качество напольного покрытия, состояние и степень износа основания пола;
• Исправность труб водопровода, канализации, системы отопления;
• Состояние электропроводки.

К сведению! Напольное покрытие, пол и электропроводку достаточно просто проверить своими руками. Для ревизии и ремонта труб, радиаторов и канализации лучше всего пригласить специалистов.

В результате ревизии ответ на вопрос, с чего начать, и каковы дальнейшие этапы ремонта квартиры вторички, становятся очевидными. В первую очередь выполняются ремонтные работы на участках, от которых зависит безопасность и возможность пользования жильем. Далее сделать ремонт квартиры можно в произвольном порядке, понятно, что лучше всего начать с самых пыльных и грязных работ и закончить покраской и наклейкой декора.

Как правильно организовать и начать косметический ремонт

Специалисты рекомендуют при планировании покупки квартиры на вторичном рынке резервировать средства под капитальный ремонт, даже если, на первый взгляд, жилье находится в сносном состоянии. Если с покупкой квартиры повезло, и нет насущных проблем, требующих срочных ремонтных работ капитального характера, то можно начать с «косметики», а основательную переделку помещения запланировать на пару лет вперед, когда появятся средства и время.

Косметический ремонт однокомнатной квартиры

Сложнее всего планировать ремонт в «однушке», свободного места не хватает, материалы и инструменты для ремонта квартиры разместить практически негде. Косметическое обновление интерьера приходится делать в ситуации, когда времени на раскачку и размышления, с чего начинать ремонт, практически не осталось, со дня на день жильцы въедут в новое жилье.

В этом случае ремонтные работы в квартире, что называется, проводятся «с колес»:

• Одновременно снимается напольное покрытие, слой краски с подоконников, межкомнатных дверей, выполняются все грязные работы, дающие самый высокий уровень пыли и грязи. Мусор пакуется и одновременно складируется за пределами квартиры;
• Снимается декоративное покрытие с потолка и стен. С чего лучше начать, неважно, главное, чтобы удалось успеть зачистить поверхности под чистовую отделку. Стены и потолок грунтуются и затягиваются полиэтиленовой пленкой;
  
• Ремонтируются полы в комнате и вспомогательных помещениях квартиры – кухне и прихожей. После циклевки деревянных полов или укладки ламината пленку снимают со стен и выкладывают на пол;
• Выполняются покрасочные работы, лучше всего начать с оконных рам и межкомнатных дверей;
• Наклеивается потолочный декор, укладываются шпалеры на стены, монтируются светильники и настенные предметы интерьера.

В завершении работ окрашиваются деревянные полы или лакируется паркет. Если нет времени и возможности выполнить косметический ремонт квартиры в полном объеме, то лучше начать с восстановления покрытия пола.

Даже если пришлось въехать в неотремонтированную квартиру с мебелью и имуществом, в будущем всегда можно найти пару свободных деньков, когда можно сделать ремонт в квартире. Всегда, во все времена ремонт пола был наиболее сложным и проблемным, поэтому укладку или замену напольного покрытия нужно делать при первой же возможности.

Ремонтируем двухкомнатную квартиру

Косметические процедуры в двушке проходят значительно проще, так как есть возможность, перед тем как начать работы, перенести мебель и часть вещей в свободную комнату.

Мастера рекомендуют начать ремонтные работы в квартире со смены двух наиболее сложных в ремонте частей – замены окон и элементов системы отопления. Помимо достаточно высокой цены, обе части системы жизнеобеспечения квартиры оказываются привязанными к погодным условиям и времени года.

Поэтому приходится под замену радиаторов или оконных рам подгонять весь план проведения ремонтных работ, например, планировать начать косметический ремонт где-то в конце августа, во время очередного отпуска. Цены на стеклопакеты и радиаторы уже начинают снижаться, до холодов далеко, и центральная система отопления еще не заполнена водой.

Уже в сентябре можно начать заделывать откосы и красить трубы. На улице еще достаточно тепло, чтобы сделать окончательный ремонт в квартире. Если во время работ навалятся осенние заморозки, все равно в помещении будет достаточно тепло, чтобы сделать ремонт в двухкомнатной квартире с минимальными потерями времени.

Как правильно начать капремонт проблемной квартиры

В отличие от «косметики», которую планируют, исходя из принципа — от грязного к чистому, капитальный вариант ремонта нужно начать с решения наиболее сложных и глубоких проблем. На ремонтные работы может уйти несколько недель, лучше всего начать с ранней весны, когда у большинства профильных мастеров заказов уже не так много, впереди лето, и есть возможность основательно подготовить квартиру:

• Решить проблему получения разрешений, например, на перепланировку квартиры, перенос счетчика, установку индивидуального отопления;
• Убрать часть мебели, цветы, бытовую технику на дачу;
• Запастись мешками для мусора и покрывными полиэтиленовыми пленками;
• Закупить материалы и инструменты.

Главное, потребуется составить для себя пошаговую инструкцию, если капитальный ремонт в квартире делается с нуля. Полезный список работ позволит избежать нестыковок и потерь времени, особенно, если в помещении квартиры будут работать одновременно несколько мастеров.

Последовательность ремонтных работ

Подготовка закончена, разрешения получены, материалы закуплены, можно начать процесс реставрации квартиры. Традиционно капремонт планируется в следующей последовательности:

• Ломается и выносится все, что подлежит ремонту;
• Устанавливается новая входная бронированная дверь;
  
• Монтируются новые перегородки, если квартира планируется под перенос внутренних стен;
• Замена окон, удаляются старые двери;
• С потолка и стен снимается старая отделка;
• Монтаж коммуникаций во всей квартире, установка сантехники и систем индивидуального отопления;
• Выполнение отделочных работ.

Установка межкомнатных дверей, укладка напольного покрытия, монтаж светильников переносятся, как наименее срочные, на финальную часть ремонта. Начать процесс реставрации помещения необходимо с удаления старого хлама.

Демонтаж дверных луток, напольного покрытия и старой штукатурки

По мнению большинства новоселов, правильным будет начать капремонт в квартире с установки входных дверей капитального типа. Это может быть броня, металл или двойные дубовые двери, все равно, лишь бы имели достаточно большой проем, не менее 90 см в ширину, и обладали хорошей звукоизоляцией.

Наружные стены обязательно заштукатуриваем, внутреннюю отделку откосов можно перенести на момент оштукатуривания стен. Одновременно нужно начать вырезать все дверные проемы внутри квартиры, демонтируются старые деревянные рамы. Проем затягиваем толстой полиэтиленовой пленкой. Перед тем как начать штукатурные работы, нужно обязательно установить стеклопакеты.

Перенос перегородок и выравнивание стен

Далее выполняется самая грязная часть работ – срезается штукатурка, размывается меловая или известковая побелка потолка. Удаляется напольное покрытие до бетонного основания, деревянные полы разбираются и удаляются из квартиры.

Если планом работ предусмотрен перенос перегородок, следующим этапом будет выкладка из гипсоблока или гипсокартона новых стеновых конструкций. В первую очередь в санузле снимается сантехника, меняются трубы водопровода и канализации. Далее выравнивается под отделку поверхность стен в туалете, в ванной комнате и в кухне. Можно приглашать мастеров на прокладку новых коммуникаций, а пока нужно начинать работать с оштукатуриванием стен и потолка в жилых комнатах квартиры.

Неожиданные проблемы

Капитальные работы, связанные с использованием перфоратора, шлифовальных машин, буров, любого другого «шумного» электроинструмента должны выполняться только в дневное время.

Любые ремонтные работы могут выполняться в период с 8-00 до 20-00. В некоторых случаях распоряжением муниципальных властей запрещается работа инструментом с высоким уровнем шума с 13-00 до 15-00, поэтому будет полезным предварительно узнать, когда и до скольки можно делать в квартире ремонт, чтобы не попасть в конфликтную ситуацию с соседями.

Укладка новой электропроводки

Как только завершен процесс выравнивания стен гипсовой штукатуркой, можно начать прокладку проводки. Если в квартире не планируется перенос счетчика, то сразу нарезаются каналы, выполняется разводка электропроводки, монтаж подрозетников и выводов для светильников. В случае переноса счетчика проводку выводят к новому месту установки, подключение и проверку можно будет начать только после пломбировки прибора.

Одновременно с укладкой проводки можно начать отделку санузла и кухни, в первую очередь стены, затем пол и потолок. Одновременно устанавливается сантехника. Перед тем как начать ремонт пола, работы в кухне-туалете должны быть полностью завершены.

Установка дверей и ремонт пола

Как только стены и потолок оказываются готовыми к чистовой отделке — покраске или оклейке обоями, можно начать ремонт пола. Чаще всего на бетоне укладывается ламинат или паркетная плита, но можно собрать и настоящий деревянный пол. Напольное покрытие грунтуется, сушится и накрывается пленкой.

На следующем этапе ремонта собираются лутки межкомнатных дверей. Сами двери пока не навешиваются, наличники не прибиваются, пока не закончена отделка стен и потолка.

Завершающий этап ремонта

Финальный этап ремонта можно начать с установки розеток, выключателей, светильников, регулировки оконной фурнитуры. Если пол предполагает покраску или лакировку, то нужно будет установить форточный вентилятор, иначе процесс сушки затянется на несколько дней.

Заключение

Планирование, с чего начинать ремонт в квартире, напрямую связано с графиком работы соседей, загруженностью мастеров и собственными временными ресурсами. В некоторых случаях существуют даже рекомендации по времени проведения работ. Например, покраску и лакировку лучше всего начать с 9 часов утра, чтобы к моменту возращения соседей интенсивность запаха снизилась до минимума. Аналогичным способом планируют время набивки досок пола или работу перфоратора.

bouw.ru

С чего начать косметический ремонт в квартире

Многие люди не раз задумывались о том, что стоило бы освежить квартиру, немного изменить интерьер, придав жилью новый вид, при этом не вкладывать в это огромную сумму и много времени.

В таком случае вас спасет косметический ремонт квартиры.

Необходимое при косметическом ремонте

После того, как вы все-таки решились на косметический ремонт, стоит продумать:

• план, которого вы будете придерживаться в процессе ремонта;
• вид каждой комнаты после косметического ремонта;
• поэтапность ремонта в каждой из комнат;
• кем будет совершаться ремонт: своими силами или специалистами в этой сфере;
• список всех нужных материалов;
• расчеты по ремонту.

Начало

Начать косметический ремонт нужно с освобождения комнат от мебели и всех предметов в ней.

Если полностью освободить комнату от мебели нет возможности, тогда нужно разместить ее так, чтобы она не мешала процессу и доступу к потолку и стенам. Но в случае смены покрытия пола, всё нужно убрать с помещения полностью.

Работа с полом, окнами, стенами и дверями

Чтобы не загрязнить окна, пол, мебель, которую не удалось убрать, важно защитить их пленкой, газетами.

Для обеспечения собственной безопасности, нужно обесточить все электрические источники, а внутренние составляющие скрыть под строительной лентой, а также, снять внешний каркас розетки.

После этого можно начать работать со стенами и потолком. Следует очистить поверхность стен от обоев, а от покрытия под обоями можно избавиться с помощью шпателя или воды, в случае, если стены были побелены.

Уделив внимание стенам и потолку, не упускайте с виду двери и окна. Если они имеют деревянную основу, но при этом и неаккуратный вид, тогда их верхний слой нужно убрать, чтобы добиться полного эффекта.

Обработка стен и потолка

После подготовки стен, нужно нанести на них грунтовку, а потом веществами, которые помогут впитать влагу. Потом повторите нанесение грунтовых составов, затем начните шпаклевку.

Потолок также можно обработать шпаклевкой, после чего отшлифовать его поверхность и покрыть его краской.

Закончив работы с потолком, можете приступать к поклейке обоев, используя специальную клейкую смесь. Следите за стыками обоев, важно чтобы они отвечали друг другу. Далее уберите ненужные остатки от них.

Косметический ремонт можно считать оконченным. Осталось только снять пленку с окон, пола, занести мебель и предметы интерьера.

Твитнуть

postroyka.org

Косметический ремонт — с чего начать?

Если вам захотелось изменить интерьер или же вы решили сделать вынужденную перестановку в квартире, но к кардинальным переменам не совсем готовы, то наиболее доступным способом является косметический ремонт — обновление поверхностей потолка, внутренних стен, пола и, в некоторых случаях, замена дверей и оконных рам.

 

 

Очищение поверхностей

 

Начало косметического ремонта — это очистка (демонтаж) старой отделки потолка и стен. Если, к примеру, потолок был изначально побелен известью, то ее необходимо удалить до слоя шпатлевки. Слой старой побелки хорошенько смачивается водой и аккуратно снимается при помощи шпателя.

 

Удаление слоя старой побелки

 

Эта весьма трудоемкая операция требует тщательной обработки всей поверхности — проследите за тем, чтобы негде осталось извести, иначе после того, как вы нанесете новый слой краски, могут появиться пузыри. За один раз вам, скорее всего, не удастся удалить побелку до основания, поэтому данную процедуру обычно приходится повторять несколько раз. Если же потолок был покрыт слоем краски, то его удаляют с помощью шпателя путем неспешного отслаивания участков по всей поверхности.

 

Очищение стен с помощью шлифовальной машины

 

Если на стенах были наклеены обои, то их необходимо предварительно ободрать, а наиболее сложные участки, на которых бумага или винил слишком плотно приклеены к шпатлевке, нужно смочить водой и через 20–30 минут удалить их при помощи шпателя. Если слоев несколько, то необходимо снимать слой за слоем, при этом хорошо промачивая каждый из них водой.

 

Размачивание и последующее удаление старых обоев

 

Старое покрытие оконных рам, дверей и наличников нужно удалять, если они растрескались. Удалить эмаль на масляной основе можно, прибегнув к двум способам, — термическому и химическому.

 

Строительный фен размягчает старую эмаль

 

При использовании термического способа краска заметно размягчается при воздействии высокой температуры (можно применить строительный фен) и постепенно удаляется скребком. Что касается химического способа, то слой краски смачивается специальным составом (смывкой) и через время снимается скребком или шпателем.

 

Действие смывки на слой масляной краски

 

tadgikov.net

с чего начинать 🚩 Ремонт квартиры

Владельцы городской недвижимости в разных случаях могут делать две основных разновидности ремонта своего жилища:

• простой косметический;
• масштабный капитальный.

Косметический ремонт квартиры предполагает простую отделку ограждающих конструкций новыми материалами. При выполнении капитального могут производиться такие операции:

• перепланировка;
• замена коммуникаций;
• замена пола.

При желании просто поменять отделку, владельцам квартиры в первую очередь следует составить дизайнерский эскиз оформления помещений. Также, конечно, требуется планирование дальнейших действий непосредственно при проведении самого ремонта. Владельцам жилья нужно будет:

• определиться с очередностью ремонта комнат;
• составить список необходимых инструментов и материалов;
• подсчитать расходы;
• очистить комнаты.

Чтобы отремонтированная квартира в дальнейшем выглядела красиво и аккуратно, следует:

• продумать места установки мебели;
• продумать, где будут расположены бра и люстры;
• грамотно «расставить» на рисунке-эскизе бытовую технику;
• продумать расположение предметов декора — картин, мозаик, барельефов.

В тех местах, где в последующем не будет находиться никакой габаритной мебели, в дальнейшем стоит использовать наиболее качественные отделочные материалы. Светильники и люстры в жилой квартире должны располагаться таким образом, чтобы она была освещена максимально хорошо.

Бытовая техника в помещениях должна, конечно же, расставляться так, чтобы пользоваться ей в последующем было удобно. Телевизор, холодильник и стиральную машину, к примеру, следует разместить поближе к розеткам. Посудомоечную машину стоит установить в шкаф под столешницей и т.д.

Считается, что в первую очередь нужно выполнять ремонт в помещениях, наиболее удаленных от входной двери. Это позволит избежать загрязнения уже отделанных поверхностей при проведении дальнейших работ. Завершают ремонт обычно в прихожей, через которую постоянно проносятся инструменты и стройматериалы.

Иногда на последнем этапе хозяева городских квартир отделывают и балконы. Ведь на лоджиях во время проведения ремонта часто хранят разного рода сыпучие отделочные смеси, краску и пр.

Выбор разного рода отделочных материалов в строительных супермаркетах покупателям предоставляется просто огромный. Стены в городской квартире можно оформить, к примеру, с использованием:

• обоев;
• декоративной штукатурки;
• пластиковых панелей.

Для выравнивания стен в некоторых случаях могут применяться гипсокартон или фанера. Полы в квартирах отделывают с использованием:

• краски или лака;
• ковролина;
• ламината;
• паркетной доски;
• линолеума.

Для потолков может использоваться:

• декоративная штукатурка или водоэмульсионная краска;
• потолочные панели;
• натяжные потолки;
• обои и т.д.

Выбор необходимых для проведения ремонта инструментов будет зависеть от того, какие конкретно материалы решено использовать для отделки. Но в любом случае владельцам жилья, скорее всего, нужно будет приготовить:

• дрель;
• кисти для клея и краски;
• малярный валик на штанге;
• шпатели;
• емкости для разведения разного рода растворов.

После того как будут полностью составлены эскиз и план ремонта, можно переходить к предварительному подсчету предстоящих расходов. Для этого нужно:

• правильно рассчитать количество необходимых материалов и их общую конечную стоимость;
• посмотреть какие в наличии имеются инструменты и подсчитать общую стоимость тех, которые придется докупать.

Приобретать все нужные для ремонта инструменты и материалы в одном и том же строительном супермаркете, к примеру, расположенным ближе всего к дому, не стоит. Сначала следует обойти несколько таких магазинов для сравнения цен. Иногда такая простая процедура значительно сокращает расходы на обновление квартиры.

Перед тем как приступать к ремонту, следует, конечно же, подготовить к этой процедуре саму квартиру. Разного рода декоративные элементы — занавески, дорогие покрывала с кроватей, картины и пр. нужно снять и убрать в шкафы и кладовки. С пола и стен следует удалить ковры и паласы. Мебель нужно сдвинуть на середину комнаты и накрыть пленкой.

После этого можно приступать к удалению старой отделки. Как только она будет снята, из комнаты следует убрать все ее остатки и провести влажную уборку. Если этого не сделать, в последующем пыль будет оседать на стенах, потолке и подоконниках. Это же в свою очередь может сказаться на качестве ремонта.

В данном случае порядок действий будет примерно таким же, как и при выполнении простой косметической отделки. Однако, вместо простого дизайнерского эскиза, при желании сделать капитальный ремонт придется составлять гораздо более сложный проект с чертежами и расчетами. К тому же некоторые действия нужно будет еще и согласовать с контролирующими органами.

Для того чтобы разработать проект ремонта самостоятельно, можно воспользоваться, к примеру, компьютерной программой 3D визуализации помещений. Но можно и просто составить план будущей квартиры на бумаге.

На чертеже, помимо мест расположения предметов интерьера и бытовой техники, нужно будет указать места сноса перегородок, установки новых розеток и выключателей, а также прокладки разного рода коммуникаций. Сложность выполнения капитального ремонта своими руками заключается и в том, что в данном случае придется соблюдать разного рода нормативы и правила, предусмотренные для жилых помещений в многоквартирных домах.

Такая сложная процедура может сделать квартиру гораздо более удобной для проживания. Однако выполнять перепланировку следует исключительно после согласования с контролирующими органами. Начать ремонт в данном случае придется с посещения БТИ. Иначе в последующем, скорее всего, придется заплатить крупный штраф.

Регистрации в БТИ требуют, к примеру, такие серьезные переделки, как:

• снос перегородок;
• изменение их конфигурации;
• объединение квартиры и лоджии;
• расширение лоджии;
• замена пирога пола или изменение его конфигурации и пр.

Начинать капитальный ремонт в городской квартире нужно также с изучения всех положенных нормативов. Переделки в последующем могут обойтись очень дорого.

Проводку в квартире при выполнении капитального ремонта протягивают обычно сразу же после удаления старой отделки с ограждающих конструкций. Старые алюминиевые провода при масштабном обновлении квартиры в большинстве случаев меняют на новые медные.

Как только кабели будут протянуты, приступают к установке розеток и выключателей. Места из расположения выбирают в соответствии с тем, где конкретно предполагается установить бытовую технику. При этом придерживаются следующих правил:

• розетки и выключатели должны располагаться в доступных местах;
• в ванных комнатах эти элементы устанавливаются на высоте не ниже 1 м от пола;
• в душевых кабинах устанавливать розетки и выключатели запрещается;
• в обычных помещениях розетки монтируются не ниже 20-30 см от пола;
• на кухне над столешницей эти элементы должны располагаться на расстоянии не менее 60 см от газовой трубы, 5 см — от поверхности столешницы, подальше от радиаторов отопления и раковин.

Выключатели в квартирах обычно располагают на высоте плеча. Можно также смонтировать их на уровне опущенной руки. В любом случае размещать эти элементы следует на расстоянии примерно 10 см от косяков со стороны ручки двери.

Тем владельцам квартир, которые хотят поменять полы, следует знать о том, что:

• устройство пола без звукоизоляции в многоквартирных домах запрещено;
• в ванных и санузлах обустраивать полы без гидроизоляции не допускается;
• нельзя превышать допустимые нормы нагрузки при обустройстве стяжки пола.

Водяные «теплые полы» с подогревом от централизованной системы отопления и ГВ в городских квартирах монтировать запрещается.

При монтаже в городской квартире разного рода инженерных систем, конечно же, также следует соблюдать определенные правила:

• протягивать канализационные трубы под потолком, в стенах или в полу не допускается;
• радиаторы отопления рекомендуется размещать под окнами;
• наиболее подходящей длиной радиаторов для городских квартир считается 0.5 м;
• арматуру при монтаже коммуникационных систем допускается использовать только промышленного назначения.

Существуют и другие нормативы прокладки коммуникаций, соблюдать которые при проведении капитального ремонта следует обязательно. Это не только избавит от проблем, связанных с контролирующими органами и соседями, но и сделает квартиру безопасной и удобной для проживания.

www.kakprosto.ru

Косметический ремонт, с чего начать?

Косметический ремонт, с чего начать?

Вы затеяли начать ко­сметический ремонт, но не знаете с чего начать?
Тогда это именно для вас.
В первую очередь ст­оит собрать побольше денег и приготовьте­сь к непредвиденным расходам , со времен­ем я расскажу вам об этом. Для начала оп­ределитесь с комнато­й, что вы именно хот­ите там сделать. Опр­еделившись с выбором комнаты, для каких целей она будет служ­ить, пора заняться поиском специалиста. Лучше всего брать ст­роителя со всеми вид­ами услуг: работа с потолком, выравниван­ие стен , работа с плиткой и кафелем для кухни ванной и туал­ета, работа с электр­ичеством. Позвоните знакомым и родственн­икам, которые делали ремонт, поинтересуй­тесь, удовлетворила ли их работа специал­иста, в большинство случаях у всех есть телефон строителя во­зьмите его и созвони­тесь с ним.
Когда строитель при­будет на место работ­ы, покажите ему объем работы, спросите, какие материалы нужны для ремонта. Если строитель предлагает вам место, где можно купить материалы не торопитесь. Со спи­ском материалов похо­дите по рынку, поспр­ашивайте цены. В бол­ьшинстве случаях ока­зывается гораздо деш­евле, каждая торговая точка предлагает доставку.

Перед ремонтом стоит вынести все вещи с помещения. Первым делом задумайтесь о смене окон и дверей, если это не сделать в первую очередь, по­том нужно будет запл­атить энное количест­во денег для ремонта этой зоны. Окна и двери устанавливает фирма которая предост­авляет их за дополни­тельную плату.
В дальнейшем по ходу и порядку работ со­гласовывать со строи­телем, он знает что для начала лучше дел­ать.
Удачи вам в ремонте.

jmsi.ru

С чего начать косметический ремонт?

Если вы планируете радикальный косметический ремонт, то начинать нужно с потолка. Его нужно выровнять, по необходимости частично обновить, покрасить или оклеить обоями. Далее, как правило, следует применить тот же комплекс работ к стенам нашего помещения. Предварительно со стен удаляют старое покрытие и протирают стены с раствором антисептика.  Также, при необходимости, перед отделкой стен можно обновить или заменить старую электрику при этом расположить розетки и выключатели более удобных местах. Конечным этапом нашего косметического ремонта будет работа с полом. Его поверхность зачищают, красят, обновляют плинтуса. Если вы также решили заменить двери, это нужно делать после окончательного выравнивания стен, но до их финишной отделки. Далее мы устанавливаем двери, а потом заканчиваем отделку наших стен. Только после этого завершают работу с дверными проемами, прибивают откосы и устанавливают прилагаемую фурнитуру. Косметический ремонт довольно-таки недорог, и в целом не сложен в отличие от капитального ремонта . То есть, прибегать к услугам строительных фирм, узкоспециализированных на выполнении ремонта квартир, может и не вполне оправданно. На крайний случай можно пригласить парочку грамотных «шабашников», которые выполнят все, как вы захотите, в течение пары-тройки дней. С другой стороны, шабашники – дело довольно рисковое, если они что-то сделают не совсем так, как вы это планировали, то доказать потом будет что-то затруднительно. Лучше доверить работу профессионалам, ведь все помнят поговорку — «Скупой платит дважды». Кроме того, экономии можно добиться в том случае, если воздержаться от попыток научить подрядчика по принципу «я знаю, как надо». Для многих строительных операций технологически требуется определенное время, на котором нельзя экономить. Так, например, расстеленный на полу во время ремонта комнаты линолеум должен непременно слежаться. Если подобные тонкости не брать в расчет, то в итоге можно не только не сократить ремонтные расходы, а увеличить стоимость ремонта в несколько раз. Вместе с тем это вовсе не значит, что вы должны воздержаться от контроля за работой подрядчиков. Оптимальным вариантом будет такой подход, когда вы сами будете участвовать в ремонтном процессе, вникая в касающиеся его вопросы. Под вашим неусыпным контролем должны находиться как ремонт кухни , так и ремонт детской комнаты . Профессиональное мнение проводящих ремонт рабочих безусловно стоит учитывать, считаться с ним, но тем не менее, целесообразно всецело приветствовать их серьезное отношение в выполняемой работе, поощрять дисциплину. И когда подобная ответственность будет иметь взаимные требования, можно не без оснований полагать, что заказчик и исполнитель разойдутся довольные друг другом. Вы будете жить в отремонтированной квартире, а у подрядчика будут репутация, деньги и очередные заказы на проведение ремонтных работ. Вы ведь непременно расскажите о его отлично сделанной работе своему окружению? Заказать Косметический ремонт квартиры в Нижнем Тагиле Вы можете по телефону — 89222135805 Просмотров: 4898

parnas-nt.ru

Делаем косметический ремонт | Разное

Наступает день, когда вы отчетливо понимаете: пора! Пора делать ремонт. Если к серьезной, многомесячной капитальной эпопее ваша семья не готова — то да здравствует ремонт косметический! Мы расскажем вам, как обновить любимую квартиру, подробнее.

Что такое косметический ремонт?

Косметический ремонт — достаточно условное понятие. Профессионалы называют косметическим вид ремонта, зрительно обновляющий помещение, но не затрагивающий перепланировку, серьезное выравнивание стен и пола, полную замену инженерных коммуникаций. Как правило, такой ремонт предполагает обновление стен, потолков, обработку окон (имеются в виду деревянные профили), покраску дверей, плинтусов и наличников, шлифовку паркетных полов и покрытие их лаком, либо смену линолеума или ковролина.

Косметический ремонт нельзя назвать самым простым и дешевым: ведь обновляющие работы иногда усложняются заменой оконных профилей и дверей, плиточными работами на кухне и в санузле, а также установкой подвесных или натяжных потолков. Своими руками или с привлечением специалистов все это осуществлять? Пожалуй, это один из самых значимых вопросов, решаемый всеми желающими ремонтироваться. Ваш выбор будет зависеть от материальных возможностей, от личных умений и выделенного на ремонт времени. Кто-то пойдет в строительно-ремонтную фирму и закажет полный комплекс работ, кто-то все сделает своими руками, а кто-то поступит частично так, а частично этак. Например, восстановление паркета и плиточные работы — процессы достаточно сложные и трудоемкие, требующие определенной квалификации исполнителей и применения специализированного оборудования. И такие работы лучше поручить специалисту — любая самодеятельность, направленная на экономию средств, может обернуться еще большими затратами. А вот покраска потолка, стен, окон и дверей, переклейка обоев и даже перестилка линолеума или ковролина по силам многим из нас.

Разнообразие — стимул для воображения

В любом помещении люди, прежде всего, обращают внимание на пол, занимающий важное место в интерьере. Делая выбор в пользу того или иного оформления пола, вы должны четко определить для себя, чего хотите. Если главная задача — создание долговечного пола, то реализовать ее с максимальным эффектом можно с помощью керамической плитки на кухне, в прихожей, санблоке и посредством настила паркета в жилой зоне. Агитировать в пользу натурального паркета нет необходимости. И хотя это, пожалуй, самый дорогостоящий вариант пола, затраты оправдываются его практичностью и долговечностью. Что касается плитки, вашему выбору предлагается колоссальный выбор этого вида отделочного материала. Плиточный пол, безусловно, красив, эффектен и практичен, но… холоден. И хотя плитка дешевле паркета, затраты на монтаж системы подогрева пола в конечном итоге приближают по цене керамическое покрытие к паркетному. Поэтому многие люди останавливаются на бюджетном варианте: линолеум на кухне и в прихожей, ковролин в комнатах. Правда, такой вариант менее долговечен.

О стенах — особый разговор. Материалов и технологий для их оформления — великое множество. Отделка стен красками требует идеальной подготовки поверхности под покраску. К тому же в новостройке, окрасив стены мелкодисперсной краской, вы уже через месяц можете обнаружить на их поверхности трещины. В такой ситуации практичнее оклеить стены флизелиновыми обоями. Их основа обладает способностью растягиваться, что при усадке дома и образовании трещин на стенах позволяет избежать появления деформаций и зияний на обоях. Несмотря на возрастающий интерес к ультрасовременным краскам, именно обои остаются незаменимым материалом в создании неповторимого дизайна.Для отделки низких потолков самым дешевым и, в принципе, безальтернативным вариантом является их окраска. А если позволяет высота, можно сделать долговечные натяжные потолки или «зашитые» гипсо-картоном. Этот материал дает возможность для полета фантазии. Сегодня очень популярны декоративные ступенчатые потолки со встроенным освещением, причем разные формы потолка позволяют «зонировать» и корректировать жилое пространство.

Как это делать? Специалисты советуют

Подготовка к работе

В первую очередь, помещение по возможности освобождается от мебели. То, что вынести не удалось, группируют в центре комнаты и тщательно укрывают пленкой. Цель — свободный подход к стенам по всему периметру и возможность выполнения работ по всей площади потолка. Если замена напольного покрытия не планируется, позаботьтесь о защите полов от грязи и возможных механических повреждений. Для этой цели подходит упаковочный картон (чистый и сухой). Поверх укладывают толстую полиэтиленовую пленку, с перехлестом соседних полотнищ не менее чем в 10 см. Для надежности стыки полотнищ пленки рекомендуется проклеить скотчем. В процессе проведения работ наибольшее количество грязи образуется по периметру помещения. В связи с этим защитную пленку желательно приклеить скотчем и к плинтусам. Если перекрашивания плинтусов не требуется, их защищают малярной лентой на бумажной основе, которая после окончания работ легко (в отличие от скотча) удаляется с защищаемой поверхности. Декоративные рамки с розеток и выключателей снимают, а «начинку» заклеивают малярной лентой. Естественно, что все электрические цепи должны быть предварительно обесточены.

Демонтаж старых покрытий.

Читайте также

Подготовка стен и потолка помещений начинается с демонтажа (удаления) имеющихся покрытий. Водно-дисперсионная краска и эмали не растворяются водой, поэтому смыть их с поверхности потолка невозможно. Так что удалите при помощи стального шпателя отслаивающиеся участки покрытия и расширьте трещины углом того же шпателя. Эмаль желательно обработать наждачной бумагой для повышения шероховатости той и улучшения её сцепления со вновь наносимыми слоями. Известковую побелку смывают до подстилающего слоя шпаклевки. Это несложная, но достаточно трудоемкая операция, от тщательности выполнения которой зависит качество нового покрытия. Слой побелки, толщина которого может достигать нескольких миллиметров, размачивается водой при помощи малярного валика и снимается стальным шпателем. Иногда полностью удалить побелку за один подход не удается; в этом случае операцию повторяют многократно. Остатки побелки смываются с поверхности потолка мокрой губкой. Технология демонтажа старых обоев принципиально не отличается от технологии удаления известковой побелки: отслаивающиеся фрагменты обоев обдираются «всухую»; участки, прочно приклеенные к стене, размачиваются водой и снимаются шпателем. Если обои наклеены в несколько слоев — запаситесь терпением, продолжая последовательно размачивать и удалять их слой за слоем. Некоторые виды современных обоев (типа «триплекс») легко удаляются с поверхности стены, оставляя на той лишь слой тонкой изнаночной бумаги. Не удаляйте этот слой: ведь на него прекрасно клеятся новые обои.

Старое лакокрасочное покрытие дверей, наличников и оконных рам удаляется только в случае его растрескивания и отслоения. Причем полное удаление отслаивающегося покрытия в этом случае считается обязательным, поскольку локальное устранение повреждений, скорее всего, не даст положительных результатов: по прошествии нескольких месяцев рамы вновь придут в негодность. Существует два метода удаления масляной (алкидной) эмали: химический и термический. В первом случае лакокрасочный слой размягчается при помощи специальных химических составов, известных под названием «смывки», и удаляется шпателем или скребками различной формы. Смывки стоят недешево, а работа с ними занимает достаточно много времени. Более производительным является термический метод, предполагающий размягчение краски под воздействием высокой температуры, что обеспечивается струей горячего воздуха, генерируемой специальным феном. Краска размягчается на небольших участках и удаляется скребком. К сожалению, такой фен стоит достаточно дорого. Имейте в виду, что фен для укладки волос абсолютно в этом случае не пригоден. Кстати, восстановление плинтусов подобным способом экономически невыгодно. Купите новые, не поскупитесь!

Подготовка поверхностей под отделку.

После демонтажа старых покрытий потолок и стены в обязательном порядке обрабатываются грунтовочным составом для гигроскопичных (впитывающих влагу) оснований. Грунтовки глубоко проникают в пористую структуру бетона или штукатурки и закрепляются внутри нее, значительно упрочняя поверхностный слой основания и исключая образование пыли. После высыхания грунтовки глубокие выбоины и места, где штукатурный слой отвалился, заделываются цементно-известковым штукатурным раствором. Отремонтированные участки снова грунтуются, и поверхности окончательно выравниваются шпаклевкой. В процессе этой операции устраняются незначительные неровности основания и заполняются мелкие трещины. Толщина слоя шпаклевки не должна превышать 2 мм. Если планируется отделка стен плотными обоями темных тонов, толстыми рельефными обоями или обоями под покраску — шпаклевать всю поверхность нет необходимости. А вот сквозь тонкие светлые обои незашпаклеванные участки будут просвечивать темными пятнами. Потолок, покрытый водно-эмульсионной краской, шпаклевать полностью не обязательно. Высохшая шпаклевка тщательно обрабатывается мелкозернистой наждачной бумагой.

Окрашивание потолка.

Окрашивание потолка производится новым (!!!) малярным валиком с ворсом средней длины. Значительно ускоряет и облегчает работу специальная пластиковая ванночка для краски, позволяющая отжимать излишки краски и равномерно распределять ее по всей поверхности валика. Сначала потолок грунтуется разведенной водно-дисперсионной краской. Эта операция позволяет выявить незначительные дефекты, практически незаметные на зашпаклеванной, но неокрашенной поверхности. После шпаклевания и шлифовки выявленных дефектных участков потолок окрашивается неразведенной краской. Расход краски определяется ее свойствами (читайте информацию на упаковке на этот счет, спрашивайте об этом продавцов).

Наклеивание обоев

После завершения процесса окрашивания потолка можно приступать к поклейке обоев. Для этого используются специализированные клеевые составы. Приготовление клея обычно не вызывает затруднений. Опять же, изучайте инструкцию. Чтобы исключить образование комков, воду в емкости (ведре) необходимо «раскрутить» палочкой до образования стабильной воронки, в которую тонкой струйкой высыпается содержимое упаковки. Жидкость в ведре непрерывно перемешивается до полного растворения клея. Перед наклеиванием обоев вся поверхность стен та грунтуется клеем, разбавленным чистой водой на 20-30%. В подавляющем большинстве случаев клей наносится на обратную сторону обоев, но некоторые виды обоев (например, флизелиновые) предусматривают нанесение клея непосредственно на стену, что обязательно указывается в инструкции по применению материала. В самом начале на стене (при помощи отвеса) отбивается вертикальная линия, служащая ориентиром при наклеивании первого полотнища. Современные обои клеятся только встык, поэтому последовательность монтажа полотен (от окна к двери или от двери к окну) никакого значения не имеет. Обои нарезаются на куски с некоторым припуском (50-70 мм) по длине. Обязательно тщательно подбирайте соседние полотнища по высоте для совпадения рисунка. Однотонные обои в этом смысле удобнее. Обратная сторона обоев покрывается клеем (при помощи малярного валика), куски складываются пополам (клеем внутрь) и выдерживаются в таком состоянии не больше 3-7 мин, чтобы они не расползлись в руках.

Темы на форуме:

Пропитавшиеся клеем обои накладываются на стену, морщины и пузыри разглаживаются жесткой щеткой. Использовать тряпку не рекомендуется, т.к. на некоторых видах обоев — чаще всего бумажных — краска может размазаться. Наклеивая бумажные обои, следите за тем, чтобы клей не выдавливался из стыков. С поверхности виниловых обоев клей легко удаляется влажной тряпкой, они практически не красятся, поэтому работать с ними удобнее.После наклеивания обоев под потолком и у плинтуса образуется избыток материала. Этот избыток срезается острым ножом по металлической линейке. Тупой нож сминает и рвет бумагу, поэтому менять лезвие следует достаточно часто. Нижний край наклеенного полотнища обрезается с таким расчетом, чтобы он немного (на 4-6 мм) загибался на горизонтальную полку плинтуса. Важно!!! В процессе наклеивания обоев и до момента их полного высыхания необходимо исключить всякую возможность возникновения сквозняков. Сквозняки вызывают неравномерное высыхание обоев и, как следствие, их неравномерную усадку, что может привести, в свою очередь, к расползанию стыков, некачественному приклеиванию полотнищ к стене и друг к другу, а в тяжелых случаях — к нарушению целостности обоев.

Памятуя об этих нехитрых советах, вы непременно совладаете с косметическим ремонтом вашего жилого помещения.

 

 http://www.greenmama.ru

Обсудить статью на форуме о ремонте квартир.

homemasters.ru