Ремонт зонирование комнаты: Зонирование комнаты: правила, фото, советы

Содержание

Зонирование комнаты: правила, фото, советы

Даже в небольшой квартире можно организовать отдельные зоны, чтобы создать пространство для каждого члена семьи. «РБК-Недвижимость» разбирается в правилах зонирования

Фото: Shutterstock

Нехватка площади — стандартная ситуация для жителей городских квартир. Но даже в небольшой типовой квартире можно организовать все необходимые функциональные зоны. Разбираемся, как это сделать грамотно, с советами по зонированию и примерами от дизайнера-эксперта.

  1. Общие правила зонирования
  2. Ошибки при зонировании комнаты
  3. Зонирование стенами, арками, перегородками
  4. Шторами и балдахинами
  5. Обоями и другими отделочными материалами
  6. Мебелью
  7. Ярусами и подиумами
  8. Зонирование с помощью света

Зонирование комнаты: общие правила

Чтобы гармонично разбить пространство на части, следует учитывать не только удобство жильцов, но и основные правила дизайна интерьера.

Фото: Pexels

Продумайте стиль и цветовую гамму

В первую очередь, не стоит забывать, что даже разбитая на зоны комната остается единым пространством — важно, чтобы ее части сочетались друг с другом.

Не стоит выделять рабочую зону в классическом стиле, если интерьер выдержан в минимализме или цветастом бохо.

Фото: Unsplash

Фото: Unsplash

Фото: Pexels

Фото: Shutterstock

Чтобы две функциональные зоны в одной комнате воспринимались как различные пространства, мебель и элементы декора нужно выбирать под каждую функцию. Даже идеально продуманная отделка не будет работать на зонирование, если вся квартира заставлена однотипными мебельными ансамблями. Мебель и декор должны быть разными в маленькой прихожей, спальне, гостиной и других зонах. Цвет кухни не должен дублировать цвета дивана и шкафов — но должен гармонировать с ними. Например, темный ламинат в гостиной и белый кафель на кухне требуют схожих цветовых акцентов для мебели и аксессуаров.

Фото: Unsplash

Фото: Unsplash

Фото: Unsplash

Фото: Dvekati

Фото: Unsplash

Фото: Dvekati

Гайд по стилям: выбираем интерьер для городской квартиры

Учтите площадь и форму комнаты

Прямоугольные вытянутые помещения не стоит разбивать на зоны вдоль стен с узким проходом посередине. Иначе комната будет похожа на кабинеты в госучреждении. Лучше всего для зонирования подходят угловые квартиры с несколькими окнами. Но и в маленькой студии с единственным окном можно расположить мебель и перегородки так, чтобы пространство оставалось комфортным.

Фото: Pexels

Фото: Unsplash

Фото: Unsplash

Фото: Shutterstock

Фото: patrick perkins/unsplash

Реальные метры: как ремонт съедает жилплощадь

Оставьте свободное пространство

Чтобы жилое помещение не походило на офис, расстояние для прохода между зонами и мебелью должно быть не менее 70-80 см. Учитывайте шкафы с распашными дверьми; если они есть, пространство нужно увеличить. Лучше всего для зонированных студий подойдет минималистичная встроенная мебель.

Фото: Shutterstock

Фото: Pexels

Фото: Shutterstock

Встроенный шкаф: как продумать грамотную комплектацию

Сделайте акцент на визуальном центре

Это правило работает в любой комнате, а при зонировании должно соблюдаться и в каждом выделенном пространстве. Подойдут полки, декоративные элементы, ковры и оригинальная мебель — например, стеклянный стол в зоне отдыха.

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Определитесь с источниками света

Если вы зонируете типичную квартиру, а не огромный зал с панорамными окнами, помещение может стать темным и неуютным. Пригодятся дополнительные торшеры, настенные и настольные лампы, встроенные светодиоды.

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Shutterstock

Предусмотрите варианты хранения вещей

Зонированное пространство и без того может быть перегруженным функциями и мебелью. Чтобы не захламлять его необходимыми вещами, продумайте место для каждой из них: закрытые полки, ящики, антресоли и тумбы.

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Shutterstock

Екатерина Любарская, партнер архитектурной студии DVEKATI:

— Грамотное зонирование может сделать многофункциональным даже небольшое пространство. И наоборот — просторная квартира будет казаться неудобной и тесной, если она неправильно зонирована и в ней не выделены функциональные зоны.

Зонировать пространство позволяют в первую очередь архитектурные и планировочные решения, которые разрабатываются при проектировании интерьера и отправной точкой для них служит функциональное зонирование — когда мы вместе с будущими пользователями интерьера определяем назначение помещений, сценарии их использования.

Ошибки при зонировании комнаты

Главное правило уютного жилого помещения — функциональность. Нет смысла копировать идеи из интерьерных буклетов, если в результате всем жильцам будет некомфортно и неудобно. Вот частые ошибки, которые владельцы квартир совершают при зонировании помещения:

  1. Громоздкая мебель в центре комнаты. Учитывайте площадь помещения, если выбираете большой диван или высокий стеллаж, который разобьет пространство пополам. Высокая мебель не только визуально съедает площадь, но и загораживает свет. Если все же выбрали такой вариант зонирования, постарайтесь сделать шкаф или стеллаж менее акцентными — подберите их в цвет стен или дополните зеркальными панелями для отражения света.
  2. Мебель без функций. Подумайте, какие зоны будут в комнате и что необходимо в них поставить. Не стоит покупать мебельный гарнитур только потому, что он состоит из пяти сочетаемых предметов. В разбитом на части пространстве некоторым из них может не остаться места либо они будут не задействованы. Так, вряд ли вы часто будете использовать два больших дивана, если в квартире живут два человека. При этом мебель займет много места.
  3. Ориентироваться только на расстановку мебели. Зонирование — это комплексный подход к функциональности. Делить комнату на зоны стоит еще на стадии ремонта, чтобы подобрать нужные материалы и оттенки, заказать раздвижные перегородки и сделать источники света.
  4. Плохое освещение. Каждая из зон должна быть оснащена своим источником света. Оставляя одну люстру по центру комнаты, вы сделаете квартиру даже с самым современным интерьером похожей на стенд дизайнерского форума.
  5. Имитация перегородок в комнате, где несколько жильцов. Полупрозрачный тюль уместен для отделения спальной зоны, но не рабочего кабинета. Особенно если один из членов семьи ведет переговоры по видеоконференции, а другой в это время занят генеральной уборкой. Учитывайте привычки и потребности жильцов, выбирайте варианты зонирования, которые способны обеспечить хотя бы минимальную приватность.
  6. Дизайн ради дизайна. Если вы решили зонировать комнату на функциональные зоны, нужно подбирать к ним покрытие стен и пола, текстиль и декоративные предметы. Частая ошибка — контрастные обои, которые не выделяют отдельное пространство в помещении.

Фото: Shutterstock

Фото: Pexels

Фото: Unsplash

Фото: Pexels

Фото: Unsplash

Фото: Pinterest

Фото: Shutterstock

Зонирование стенами, арками, перегородками

Первое, что приходит на ум при желании превратить одну комнату в несколько, — построить стены. Но полноценная стена отнимет пару квадратных метров, что в условиях однокомнатной квартиры нежелательно. Разделить пространство без потерь помогут перегородки. Подойдут текстильные ширмы на пластиковом, металлическом или деревянном каркасе.

Фото: Shutterstock

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Shutterstock

Фото: Shutterstock

Фото: Pexels

Фото: Shutterstock

Чтобы отгородить угол без пустот у потолка, можно возвести тонкую гипсокартонную стену с раздвижными дверьми. Зеркальные и стеклянные перегородки не только позволят отделить несколько метров, но и визуально увеличат пространство. Подобным образом работают арки, отделяя часть комнаты от основного помещения. Конечно, все эти варианты не избавят от посторонних звуков, но позволят создать отдельное пространство для работы или отдыха. В отделенной перегородкой «комнате» можно поставить кровать, сделать кабинет или оборудовать детскую.

Зонирование шторами и балдахинами

Этот вариант лучше всего подходит для отделения спальной зоны от остальной части квартиры. Потолочные карнизы помогут создать прямоугольное или полукруглое пространство, внутри которого располагается только кровать. Ткань в этом случае может быть совсем легкой и светлой.

Фото: Pexels

Фото: Unsplash

Фото: Dvekati

Фото: Shutterstock

Фото: Shutterstock

Фото: Dvekati

Фото: Shutterstock

С помощью плотных и темных штор можно отделить гостевую зону и столовую. Кстати, шторы отлично сочетаются со стеклянными прозрачными перегородками. Закрепив карниз вплотную к «невидимой стене», вы сможете уединиться на время сна, а утром, отодвинув ткань, снова сделать комнату визуально шире и просторнее.

Екатерина Любарская:

— В наших проектах мы нередко используем текстильные занавесы для выделения функциональных зон, таким образом можно отделить гардеробную или ограничить игровое пространство в детской — этот прием мы реализовали в проекте таунхауса в Новой Москве. Так в детской комнате, где живут брат и сестра, появился подиум, который превращается в обособленную игровую, если задернуть занавес. Среди плюсов текстильных перегородок: они не крадут пространство и мобильны, их всегда можно убрать, их легко поменять, тем самым обновив дизайн всего помещения.

Чтобы создать ощущение перетекающего пространства и сохранить в квартире больше воздуха, избавляйтесь от лишних дверей. Например, в одном проекте квартиры удалось визуально увеличить и сделать светлым угрюмый холл и расширить небольшую кухню, отказавшись от установки двери.

Зонирование отделочными материалами

Иногда для создания эффекта двух-трех разных комнат достаточно использовать отделочные материалы.

Фото: Unsplash

Фото: Unsplash

Фото: Dvekati

Фото: Unsplash

Фото: Unsplash

Фото: Dvekati

Этот способ часто применяют на кухне, объединенной с гостиной или столовой. Зону первой выкладывают плиткой, во второй делают отдельное пространство: другое напольное покрытие, обои или краска на стенах создают эффект резкой смены обстановки. В однокомнатной квартире можно поступить аналогично: с одной стороны комнаты на пол кладут паркетную доску или ламинат, с другой — плитку или ковролин. Упрощенный вариант — контрастные цвета. Например, стены насыщенного, отличного от общего оттенка эффектно выделят пространство спальни в квартире-студии.

Екатерина Любарская:

— Цвет — эффектный инструмент зонирования, и DVEKATI часто используют его в своих проектах. Так в проекте интерьера компактной квартиры в старом жилом фонде мы выделили зону для чтения и отдыха, выкрасив стену в красивый темно-голубой оттенок, а стену обеденной зоны акцентировав кирпично-красным. Среди преимуществ зонирования цветом — доступность, среди сложностей — не так просто подобрать верный оттенок.

Целям функционального зонирования и навигации служит и выбор отделочных материалов, в том числе напольных покрытий. В проекте таунхауса эту роль играет плитка, которой выложен пол, — направление раскладки меняется в зоне отдыха, а в зоне готовки меняется и рисунок.

Зонирование мебелью

Необязательно возводить стены, тем более если вы не готовы заниматься ремонтом и перекрашиванием. С функцией разделения справится мебель: она должна стоять на пути из одной импровизированной комнаты в другую, преграждая путь и тем самым разделяя пространство на две части.

Фото: Unsplash

Фото: Pinterest

Фото: Pinterest

Фото: Pexels

Фото: Pinterest

Фото: Unsplash

Фото: Unspalsh

Фото: Pexels

В маленьких квартирах не нужно загромождать площадь массивными диванами и креслами, предпочтение лучше отдать стеллажам. Они разделят комнату на удобные зоны, которые при желании можно перемещать, и обеспечат место для хранения. Вещи на стеллажах удобно хранить в соответствующих по размеру коробках и кофрах. Не нужно, чтобы сами полки достигали потолка: даже полутораметровой высоты будет достаточно для зрительного восприятия пространства. Сделать подобие глухой стены между зонами поможет встроенный шкаф. Но, как и настоящая стена, он съедает пространство — шкаф займет около метра площади в ширину.

Екатерина Любарская:

— В одном из недавних проектов студии DVEKATI, квартире, которая предлагалась со свободной планировкой и лишь санузлы были отделены стенами, мы организовали пространство вокруг оригинального мебельного решения — многофункционального куба, который решал сразу несколько задач. Мебельная конструкция по нашему проекту зонирует пространство и в то же время вмещает в себе кухню, холодильник, гардеробную, системы хранения. Куб расположили в самом центре открытого пространства, его можно обойти кругом.

Зонирование ярусами и подиумами

В квартире с высокими потолками можно организовать небольшой дополнительный этаж со ступенями в одном из углов комнаты. Этот принцип часто используют для создания детских уголков: под двухъярусной кроватью располагаются письменный стол, шкаф или игровая зона. Обязательно нужно заранее просчитать высоту каждой из предполагаемых зон, чтобы на кровати было комфортно хотя бы сидеть. Менее экстремальный и более экономичный вариант — низкий подиум около метра в высоту, на котором располагается отдельная зона. Например, можно постелить ковер, поставить диван и столик, разложить кресла-мешки, создав импровизированную зону отдыха в углу квартиры. Если сделать подиум в метр-полтора высотой, внутреннее пространство под ним можно использовать для хранения вещей. Такой вариант потребует серьезной проработки, здесь также понадобятся ступеньки.

Фото: Shutterstock

Фото: Devin Kleu/Unsplash

Фото: Pinterest

Фото: Pexels

Фото: Pinterest

Фото: NICOLE HOLLIS STUDIO

Фото: Carpenters Pte Ltd

Фото: Pinterest

Зонирование с помощью света

С помощью света создают интересные визуальные эффекты, чтобы сделать комнату уютнее, выделить зоны для сна, работы и отдыха. Зонируя пространство таким образом, нужно избегать в разных частях помещений одинаковых симметричных люстр или идентичных встроенных ламп на одинаковом расстоянии друг от друга.

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Pexels

Фото: Shutterstock

Фото: Unsplash

Фото: Louis Hansel/Unsplash

Фото: Julian Hochgesang/Unsplash

Фото: Unspalsh

Фото: Unspalsh

Фото: Pexels

Фото: lights. co.uk

Один из самых эффектных инструментов зонирования — светодиодная подсветка. Ленты со светодиодами размещают на потолке, отделяя одну зону от другой или подсвечивая ими ступени в ярусах. Разнообразие в яркости и цветовых акцентах позволит создать контрасты, зрительно отделяющие одну часть квартиры от другой. Дополнительные бра и торшеры не только визуально увеличат пространство, но и станут функциональным дополнением интерьера: пока кто-то из членов семьи спит, другой может отдыхать или работать в соседней зоне.

Екатерина Любарская:

— Прекрасный инструмент в зонировании — свет. Им можно «выключать» и «включать» определенные зоны в комнате — обеденную зону, рабочий стол или зону для чтения. Направленный свет будет кстати и на кухне или у барной стойки — он делает готовку более эстетичной и даже завораживающей. Сочетания теплого и холодного света дополняют зонирование другого толка — например, в офисе для коммуникационного агентства RUPOR мы отделили переговорное пространство теплым светом, а в остальных местах сделали его холодным.

Свечи, лампочки, диоды: как зонировать жилье с помощью света

Как зонировать комнату во время ремонта | Разное

В процессе ремонта может возникнуть вопрос о разделении комнаты на 2 зоны. Об этом задумываются не только владельцы квартир-студий и пространства со свободной планировкой, но и хозяева небольших квартир. Существуют разные способы зонирования – от создания дополнительных стен до «игры» светом.

Разграничивая жилое пространство, часто выделяют общую и приватную зону. Например, в гостиной создают игровую для ребенка или мини-кабинет.  Иногда совмещают несколько направлений в одной комнате. На кухню добавляют рабочую зону, в детской комнате объединяют пространство для сна и учебы, в гостиной – столовую и уголок для отдыха.

Основательные перегородки

Большое помещение можно разделить на две части, применяя гипсокартон на металлокаркасе. Лучше, чтобы в каждом пространстве было минимум по окну. Если вторая половина без естественного света, перегородку можно создать из матового или цветного стекла. Оно отделит площадь, одновременно наполняя территорию солнечными лучами.

Еще один классический способ – арка. Ее можно использовать как самостоятельно, так и в дуэте с перегородкой. В этом случае нужно не разделить пространство, а ненавязчиво обозначить границы разных зон.

Интересным приемом зонирования считаются колонны. Массивные и крупные подойдут для просторной гостиной. Их можно использовать для классического интерьера или барокко. Тяжелые и квадратные – для кантри или прованса.

Потолочное зонирование

Во время ремонта квартир стали часто использоваться подиумы и многоуровневые потолки. Этот способ возможен лишь во время ремонта, поскольку без основательных работ не обойтись. Например, можно создать двухуровневые потолки, и каждый из них станет соответствовать конкретной зоне. По периметру проводится разделение на полу, делается акцент на гармонии различных материалов. Эффектно смотрится создание подиумов – комната преображается до неузнаваемости. Этот способ не подходит для квартир с низкими потолками, так как отнимает высоту.

Мобильный вариант

Читайте также

Разделить пространство можно с помощью мобильных перегородок, которые легко переместить в другое место при необходимости. Например, существуют перегородки на алюминиевом каркасе. Основа может быть разная: стекло, пластик, ламинат и даже фотокартины.

Ширмы тоже способны помочь. Можно подбирать высоту конструкции, чтобы оставалась часть пространства до потолка. Это даст возможность комнате выглядеть цельно. Похожим способом разделяют помещение стеллажи. На них можно расположить цветы, книги и журналы, фото и сувениры.

Визуальный эффект

Необязательно возводить стены, чтобы отделить пространство.  Разграничить функциональные зоны можно с помощью визуального эффекта и предметного разделения. К примеру, кухонную область отделить, используя барную стойку и контрастную стену.

Во время ремонта доступен еще один способ – использование цвета. Оттенки должны быть контрастными и одновременно гармонировать друг с другом. Достаточно сложно сочетать тона из холодной и теплой цветовой гаммы. Чтобы объединить две зоны в единый дуэт, стоит обратиться к аксессуарам в цветах противоположного пространства.

Ровный простой потолок тоже используют для зонирования. Достаточно выкрасить его часть в другой цвет или даже ограничить яркой линией по периметру определенной зоны. Выделяют пространство также с помощью ковра или ковролина, который делает акцент на место отдыха.

Можно добиться потрясающих результатов, используя светильники. Связующим звеном может быть главная лампа. Настенные светильники, настольные лампы и торшеры могут делать акценты на отдельных зонах. Рабочую зону удобно подсветить галогенными светильниками.

40 идей зонирования комнаты для родителей и ребенка

Если родители планируют жить в одной комнате с ребенком, то всем владельцам потребуется личное пространство. Разделить помещение без ущерба для полезной площади и оформления интерьера поможет грамотно продуманное зонирование. В статье рассматриваются удачные приемы и особенности.

Спальня родителей и детская в одной комнате: за и против

Если вы находитесь на этапе продумывания планировки и разработки дизайна жилья, то проанализируйте плюсы и минусы объединения детской и спальни родителей.

Преимущества:

  • Малыш всегда под присмотром, что актуально, если ребенок маленький, активный и любопытный.
  • Ночью при частых пробуждениях не нужно идти в другую комнату, можно успокоить ребенка, не вставая с постели.
  • Юный житель всегда спокоен, чувствует присутствие мамы и папы, находится под защитой и благодаря этому пребывает в стабильном эмоциональном и психологическом состоянии.
  • Нахождение рядом родителей минимизирует развитие детских страхов.
  • В двух- или трехкомнатной квартире останется свободное помещение, которое можно оборудовать под гостиную, рабочий домашний кабинет или зону отдыха.

Минусы:

  • Отсутствие возможности уединения родителей и организации полноценного личного пространства для ребенка.
  • Если помещение небольшое, трем жильцам в нем будет тесно и некомфортно.
  • Нелегко оформить интерьер, учтя предпочтения всех владельцев комнаты, особенно если ребенок достаточно взрослый и имеет собственные вкусы и мнение.
  • Малыш может привыкнуть к постоянному обществу родителей и тяжело перенести отделение и переселение при оборудовании отдельной детской.
  • Постоянный контроль и опека со стороны родителей негативно влияют на развитие ребенка, не дают проявлять самостоятельность.

Грамотная планировка: что учитывать

Грамотная планировка осуществляется с учетом особенностей комнаты и ее владельцев. Во-первых, учитывайте возраст юного жителя. Малышу нужны лишь спальное место и наличие свободного пространства для игр. Школьнику требуется место для учебы и творчества, а подросток захочет обрести личное изолированное пространство.

Во-вторых, берите во внимание форму комнаты. Удобно и несложно зонировать прямоугольное помещение: можно поделить его на две части: родительскую и детскую. Отдаленные участки не будут пересекаться, что обеспечит комфорт всем жильцам. В квадратной комнате используйте углы и зонирование по диагонали.

В-третьих, учитывайте размеры комнаты. В просторную впишутся капитальные или облегченные перегородки. Если площадь невелика, дополнительные стены уменьшат ее еще больше. В этом случае применяется условное зонирование, мобильные и легкие разделяющие пространство конструкции.

В-четвертых, важно количество комнат. В однокомнатной квартире должны уместится спальня, рабочее место, гостиная, зона отдыха и игровая. Если помещение маленькое, подумайте, какие участки необходимы, а от каких можно отказаться без ущерба для комфорта жильцов.

Какие зоны выделить?

Перед делением пространства решите, какие зоны нужны.

В список могут входить:

  1. Спальня родителей. Если малыш недавно родился, целесообразно разместить вплотную к кровати мамы и папы приставную детскую кроватку, чтобы иметь доступ к крохе, а также кормить и укачивать его, не вставая. В случае острой нехватки места в спальне поставьте раскладной диван, который объединит место для сна и участок для совместного времяпровождения и отдыха.
  2. Зона спальни ребенка. Если его возраст – старше 3-4 лет, то спать будет комфортнее в отдельной зоне, не пересекающейся с родительской. Маму и папу такой вариант тоже устроят, ведь они получат возможность уединения и спокойного сна.
  3. Зона общей спальни. Если родителям и ребенку комфортно спать вместе, то можно разместить два отдельных спальных места на одном участке. Оставшаяся свободная часть будет использоваться по усмотрению.
  4. Рабочее место понадобится школьнику для выполнения домашних заданий. Если один родитель работает дома, то и ему нужен кабинет, пусть миниатюрный. Но уместить все это в маленькой комнате проблематично.
  5. Зона отдыха необходима для совместного времяпровождения, семейных игр, просмотра телевизора, разговоров, приема гостей. Организовать ее можно с помощью вместительного дивана и расположенного на стене плоского телевизора. Дополнение – журнальный столик-трансформер для застолий.
  6. Маленькому ребенку в детской части помещения необходима игровая зона.
  7. Мальчик школьного или подросткового возраста оценит спортивный уголок. Родители тоже смогут тут заниматься спортом для поддержания физической формы и здоровья.
  8. Для разносторонне развитой и постоянно совершенствующейся семьи полезен уголок для творчества, в котором каждый сможет заниматься любимым делом.

Совет! При нехватке свободного места возможно объединить некоторые имеющие схожее предназначение зоны. Так, просторный стол с удобным креслом будет служить рабочим местом и уголком для творчества. Функциональный диван подойдет для обустройства спальни родителей и зоны отдыха всей семьи.

Способы зонирования

Если определены нужные зоны, осталось разграничить их и выделить в пространстве. Зонирование может быть изолированным и условным. В первом случае участки полноценно отделяются, изолируются и полностью или частично закрываются. Вариант уместен при необходимости создания тихой спокойной обстановки в общей комнате, выделения личного пространства.

Методы изолированного зонирования:

  • Стационарные перегородки. Обычно они изготавливаются из практичного и простого в эксплуатации гипсокартона. Материал прочен и надежен, а оптимальная толщина листов обеспечивает неплохую звукоизоляцию и не уменьшает площадь. Но перегородки делаются и из иных материалов: дерева, кирпича, стекла. Кирпичная конструкция займет много места, стеклянная будет опасной для ребенка, деревянная потребует специальной обработки и защиты от высокой влажности.
  • Раздвижные перегородки и двери. Створки перемещаются в одной плоскости по направляющим, их можно задвигать и раздвигать. Но неосторожная эксплуатация повлечет поломки и может привести к травмам.
  • Мебель. Функции границы может выполнять шкаф или стеллаж. Поставив предмет мебели перпендикулярно стене, вы поделите комнату на два изолированных участка. Но в вытянутом тесном помещении проход может оказаться узким. А в маленькой комнате шкаф займет много места. Поэтому вариант применим при средней или большой площади.
  • Шторы и ширмы. Звуки они не задерживают, но визуальная изоляция и скрытие зоны от посторонних глаз будут достигнуты. Складная ширма мобильна: можно закрывать ею спальное место на ночь и убирать аксессуар утром. Штора фиксируется на потолочном карнизе и защищает участок не только от нежелательных взглядов, но и от солнечных лучей (если окно находится за пределами отделенного участка).

Условное зонирование исключает перегородки и стены: зоны остаются открытыми, но зрительно отличаются друг от друга, разграничиваются. Это уместно, если общая комната маленькая, и на счету каждый квадратный сантиметр площади.

Условно зонировать принадлежащее ребенку и родителям помещение можно следующими методами:

  • Цветовая гамма. Разделите пространство, используя разные тона. Родительская зона может быть нейтральной и спокойной, а для детской применяйте более свежие, оживленные и яркие цвета.
  • Отделка. Комбинируйте отделочные материалы, используя разные тона и фактуры. Делить пол необязательно, а вот со стенами можно поэкспериментировать, соединив разные обои, покраску с обоями, кирпичную кладку со штукатуркой. Отличающиеся материалы могут присутствовать на разных стенах или делить одну сторону.
  • Разные уровни потолка. Подвесные конструкции позволяют использовать этот прием. Ступенька, идущая по центру комнаты, условно обозначит ее разделение. Выступ может быть прямым или закругленным, волнообразным.
  • Разные уровни пола. Кровать родителей можно поставить на подиуме. Но если ребенок маленький, либо откажитесь от идеи, либо сделайте ступеньку невысокой, либо максимально поднимите участок и оборудуйте складной или откидывающейся лестницей, либо закройте подиум ограждением. На возвышении также может находиться рабочее место или игровая зона, но последнюю желательно оградить во избежание случайных падений малыша.
  • Ниши в стене. При достаточной толщине можно сделать в ней углубление и разместить в нем кровать, диван, рабочий стол.

При выборе способа зонирования помните о комфорте и детской безопасности. К примеру, маленький ребенок может спотыкаться и падать при разных уровнях пола. Неустойчивая ширма или ненадежно зафиксированная штора повышает риски травмирования. Мебель с углами в центре комнаты будет мешать крохе свободно и безопасно перемещаться, беспрепятственно изучать всю территорию.

Продуманная меблировка

Чтобы детская и родительская зоны были комфортными и практичными, грамотно подбирайте и расставляйте мебель. В спальне мамы и папы должно присутствовать спальное место. Если площадь позволяет, подберите двуспальную кровать. При нехватке места замените ее раскладным диваном, но с достаточно жестким или ортопедическим матрасом. Рядом можно поставить компактную тумбу для хранения вещей, которые должны всегда быть под рукой и на виду: очков, будильника, мобильного телефона, любимой книги.

В спальню малыша впишется детская кроватка. Ребенку постарше лучше купить удобную односпальную кровать. Сэкономить полезное пространство поможет модель-чердак со свободным местом внизу или трансформер, сочетающий в себе спальное место и рабочий стол с полками.

Комната для ребенка и родителей должна иметь зону хранения. Малышу хватит комода: тут уместятся постельное белье и одежда. Родителям следует купить вместительный шкаф-купе. Ребенку постарше тоже можно приобрести небольшой шкафчик, но если помещение тесное, оборудуйте общую зону хранения.

Для обустройства рабочего места используйте стол с креслом. Предмет мебели, оборудованный полками и отдельными отсеками, решит проблему хранения книг, техники, документов.

Совет! Расставлять мебель лучше вдоль стен или в углах, чтобы не занимать центр.

Стилистическое оформление

На фото представлены комнаты, оформленные в разных стилях, и лучше продумать единый дизайн и выдержать интерьер в одном направлении, чтобы не создавалось ощущение перегруженности и дисбаланса.

Подобрать стиль, который понравится родителям и юному жителю, непросто, поэтому рассматривайте нейтральные направления или сочетающие в себе разные черты:

  • Минимализм – это только необходимые элементы интерьера и минимум деталей. Свободное пространство и отсутствие лишних составляющих – хорошее решение для совместной спальни.
  • Эко-стиль предполагает использование натуральных или имитирующих их материалов, природных оттенков. Для молодой семьи с малышом это хороший вариант.
  • Классика – сдержанный дизайн, симметрия, четкие линии и простые формы.
  • Эклектика – это смешение разных стилей и сочетание их по общим чертам. Креативная семья оценит такое направление.
  • Поп-арт – современный, молодежный и яркий стиль, который подойдет для подростка и «продвинутых» папы и мамы.
  • Прованс – романтичное направление, предполагающее использование белого и сиреневого цветов, покраски в один слой, легкого текстиля, цветов для декора.

Освещение

При продумывании освещения нужно уделить внимание и родительской, и детской зоне. Естественный источник (окно) должен быть доступен всем, но не находиться около спальных мест: яркие лучи будут мешать спать.

Искусственное освещение должно быть рассеянным и затрагивать все пространство. Приборы можно использовать для дополнительного зонирования, разместив их по одному или группами над рабочим местом, спальной зоной, участком отдыха. Хорошее решение – встроить галогенные или светодиодные светильники в подвесной потолок. Потолочные приборы дополняйте настенными: над родительской кроватью повесьте бра, рядом с детской кроваткой включайте ночник.

Объединяя в одной комнате пространство для ребенка и родителей, продумайте зонирование. Теперь вам известны все способы и хитрости, которые помогут создать комфортный и стильный дизайн.

Поделитесь с друзьями! Нажмите кнопки соцсетей!

Ремонт разделить комнату на две зоны. Какие бывают перегородки для зонирования комнаты

Создание комфорта в квартире имеет очень важное значение. Владельцам однокомнатных квартир хочется иметь спальню и гостиную, но при этом нет возможности увеличить площадь или приобрести большую квартиру. Отличным решением проблемы станет разграничение комнаты на несколько зон. Рассмотрим некоторые идеи по зонированию.

Разделить комнату на две функциональные зоны возможно с помощью установки стены-перегородки. Этот вариант подойдет в том случае, если вы приобрели квартиру в новопостроенном доме или затеяли капитальный ремонт. Перегородку выполняют из кирпича, пеноблоков или гипсокартона. Разделительная стенка монтируется не на всю высоту и ширину комнаты, чтобы свет и воздух заполняли всю комнату, а не только зону с расположенным окном. Любой из выбранных материалов требуется шпатлевать, а затем красить или обклеивать обоями. В качестве декоративной перегородки можно использовать стеклянные раздвижные панели из цветного стекла, деревянные стеллажи с многофункциональными полочками для книг или сувениров. За счет комбинирования тонированных и прозрачных стекол получится придать интерьеру новых дизайнерских ноток. Установка передвижной ширмы, выполненной из тонкого материала, отлично разделит комнату на две зоны. Ширмы могут быть сделаны из бумаги, прозрачной ткани или другого декоративного материала. Если вы не хотите прибегать к установке каких-либо перегородок и стен, то используйте разные цвета и материалы для обустройства комнаты. Это поможет визуально разделить одну часть комнаты от другой. Например, стены и потолок спальни можно выполнить в нежных оттенках розового цвета, на пол уложить ламинат темного цвета. Гостиную часть стоит выполнить в другом цвете, а на пол уложить ковровое покрытие яркого цвета.


Еще одной удачной и простой идей, а главное не требующей дополнительных затрат является зонирование комнаты с помощью мебели. Чтобы разделить помещение на две части, достаточно поставить шкаф, деревянный стеллаж или диван по середине комнаты.

Наличие большой комнаты в квартире, позволяет разделить ее на площади с определенным назначением. И в этом помогут легкие перегородки. При этом перегородка не должна выглядеть как капитальная стена из кирпича или бетона. Это может быть конструкция из гипсокартона, стекла, обычный стеллаж для книг и прочее.

Какие бывают перегородки для зонирования комнаты

Межкомнатные перегородки не выполняют несущие функции. Их главное предназначение — это формирование внутреннего пространства квартиры (деление ее на отдельные комнаты и другие помещения). Кроме того, перегородки выполняют функции звуко- и теплоизоляции.

Виды межкомнатных перегородок

В зависимости от конструктивных особенностей все перегородки можно подразделить на два вида:

Цельные перегородки;
. перегородки каркасного типа.

Цельные межкомнатные перегородки

Цельные межкомнатные перегородки могут возводиться из гипсобетонных плит и блоков, а также выкладываться из кирпича (ширина такой межкомнатной перегородки составляет полкирпича) или изготавливаться из деревянных пиломатериалов. В конструкции межкомнатных перегородок каркасного типа присутствует каркас, внутреннее пространство в котором заполняется каким-либо материалом (заполнителем).

Межкомнатные перегородки каркасного типа

Возведение межкомнатных перегородок каркасного типа начинается с монтажа каркаса. В качестве материалов для устройства каркаса такой перегородки используется стальной или алюминиевый профиль, профиль из полимерных материалов (в частности, из ПВХ), деревянный брус. Для заполнения каркасного пространства применяются листы из гипсокартона или полимерных материалов. В качестве заполнителя могут использоваться также фанерные листы, обычная или евровагонка, а также другие материалы, имеющиеся на рынке.

Выбор материалов для возведения межкомнатных перегородок

Гипсобетонные и кирпичные межкомнатные перегородки обладают значительной прочностью, что позволяет в дальнейшем закрепить на такой перегородке навесную мебель или другие тяжелые предметы. Однако их возведение и последующая отделка требуют значительных трудозатрат. В случае, если перегородка планируется для отделения помещения с высокой влажностью (например, ванной или душевой комнаты), то использование материалов, не обладающих достаточной степенью влагостойкости, является нецелесообразным. Так, в указанном случае нежелательно применять гипсокартон. Самым высоким экологическим требованиям отвечают деревянные межкомнатные перегородки. Дерево легко поддается обработке и обладает достаточной прочностью, а после его отделки все помещение приобретает весьма привлекательный вид. Однако его недостатком является низкая огнестойкость.

Какая перегородка подходит: прозрачная или нет

Перегородки подразделяются на два вида : не пропускаемые свет и прозрачные. Прозрачные перегородки выполнены, в основном, из стекла. В качестве материалов, не пропускающих свет, непрозрачных перегородок используют дерево, фанеру, алюминий, ДВП, МДФ И ПВХ.

Больше всех, конечно, популярны стационарные перегородки: каркасные, бескаркасные и модульные. Так же применяются и трансформируемые: раздвижные или складные. Есть еще мебельные и мобильные (например, ширмы). При принятии решения об установке стационарной перегородки, особенно бескаркасной, следует все тщательно обдумать. Так как, при монтаже, а, впоследствии, и при ее демонтаже, придется нарушить целостность покрытий на полу, стенах и на потолке. Каркасная же перегородка, предусматривает изготовление конструкции в виде рамы, на которой будет смонтирован материал самой перегородки, например, гипсокартон.

Таких масштабных и серьезных решений не заставят принимать — трансформируемые разделители пространства комнат. Как уже говорилось, они могут быть складными или раздвижными. Удобство их в том, что такую перегородку можно будет задвинуть или сложить в случае ненадобности.

Предметы мебели тоже могут послужить зонированию пространства в комнате. Это может быть шкаф или стеллаж. И необязательно, чтобы эта мебель была высотой от пола до потолка. Ну, и, наверное, самой удобной является мобильная перегородка. Ею могут быть, как предметы мебели (стеллажи на колесах), так и другие, приспособленные к такому назначению предметы.


Перегородка для зонирования комнаты — ширма

Самый простой и часто используемый вид перегородок — ширма. В строительстве ширма используется как мобильная перегородка.

Офис дома с использованием перегородки

Перегородки для офиса могут быть как непрозрачными, так и просвечивающиеся, установленные не до потолка. Они могут быть выполнены из каркаса, выполненного из алюминия или пластика. В каркас монтируют заполняющий материал — стекло, деревянный массив или алюминиевые листы.

Для зонирования офисного помещения или создания отдельных рабочих мест , устанавливают глухие перегородки до самого потолка. Их выполняют с повышенной звукоизоляцией.

Материалы для монтажа интерьерных перегородок

Основными преимуществами интерьерных перегородок являются быстрота и легкость монтажа, их можно выполнить даже за один день. Как вариант, можно заказать уже готовую перегородку и нанять специалистов, которые быстро и качественно ее установят. Можно готовое изделие установить и самому.

Перегородки из кирпича

Традиционный и самый распространенный материал, так как всегда остается популярным и высококачественным видом строительного материала. В интерьере небольшой комнаты перегородка из кирпича будет создавать вид тяжелой, угнетающей навесной стены, поэтому их обычно монтируют в больших и просторных комнатах.

Стеклянные перегородки для зонирования комнаты

Натуральный и незаменимый вид материала, который оснащен высококачественными и эстетическими свойствами.

Комнатные перегородки из дерева или гипсокартона

Данный вид материала подойдет под любой интерьер, и будет создавать особую привлекательность помещения. Перегородки, отделяющие комнаты, выполнены в виде глухих конструкций из дерева или гипсокартона. Такие конструкции очень легкие, их можно устанавливать где угодно. Помимо этого в таких перегородках можно монтировать раздвижные двери в виде шкафа купе. Также есть возможность выполнить и сами перегородки раздвижные.

Керамическая плитка 3d для зонирования

Кованые перегородки для комнат

Металлические изделия для перегородок выполняются в виде ковки, цельных декоративных листов или в виде облицовки перегородок из кирпича. Но полотно из металла больше походит на ширму и в интерьере выполняет функцию элемента декорации.

При выборе такого способа разделения пространства комнаты, сложность представляет определение места установки такой перегородки. Если в гостиной имеется два окна, то можно обойтись установкой небольшой перемычки между ними, чтобы свет правильно освещал отгороженное пространство. А для комнаты с одним окном можно установить перегородку, которую можно было обойти с двух сторон. А свет от окна распределялся бы одинаково на отгороженное пространство и на остальную часть комнаты.

Каркас такой перегородки может быть изготовлен из деревянного бруса или специального металлического профиля. Важен надежный крепеж каркаса к полу, потолку и, если надо, к стене. Так как, гипсокартон — материал хрупкий, то каркас должен иметь горизонтальные и вертикальные поперечины. А если подойти к работе творчески, сделав в перегородке ниши и подсветку, то такая перегородка создаст дополнительные удобства.



Зонирование комнаты — шкаф, стеллаж

Несомненно, что у многих имеется шкаф, который не совсем вписывается в отведенном ему месте в комнате или даже совсем неудобно стоит. Вот он то и может стать той самой перегородкой в гостиной. Его нужно просто переставить нужным образом. А лучшим вариантом в данном случае, станет сквозной стеллаж без задней стенки. Установив его, в качестве перегородки, можно будет не нарушить освещенность комнаты в целом. А установка перегородки из модульного стеллажа, который можно будет, время от времени, перестраивать в нужную форму, станет интересным и творческим решением.

Перегородки для зонирования комнаты — фото

Зонирование спальни — в одной комнате с малышом

Для молодой семьи бывает важно организовать в однокомнатной квартире место для себя и маленького ребенка. Если малыш дошкольного возраста, ему потребуется две основные зоны — для отдыха и игровая. Если ребенок школьник, необходимо будет выделить три функциональных точки: место для сна, место для занятий и место для игр.

В первом случае, спальня делится на три зоны, во втором — на четыре, точнее, основных зон будет и в том, и в другом случае, две, но пространство ребенка будет иметь еще и «подзоны».

Поскольку ребенок ложится спать раньше, следует выделить ему пространство подальше от двери в комнату, а если это будет место возле окна, здесь сначала разместится зона игр, а впоследствии — зона для выполнения домашних заданий. Если окно в комнате одно, мысль о непрозрачных перегородках стоит отбросить сразу. В качестве визуальных делителей помещения могут выступать:

  1. Шкаф-купе или стеллаж.
  2. Шторы.
  3. Подиум в комбинации со шторами и мебелью.
  4. Ширма.
  5. Арка.
  6. Зонирование светом.
  7. Зонирование разными видами отделки.

Помимо этого, в каждой зоне должно быть свое освещение. Для рабочего места — естественный источник в виде окна плюс настольная лампа. Возможно, малышу придется делить это место с папой или мамой, которым необходимо будет вечерами посидеть за компьютером. Имеет смысл продумать и этот момент, ведь размеры деловой мебели должны быть разными. Над спальным местом ребенка лучше расположить настенный светильник, а игровое пространство может освещаться небольшой люстрой, общей для обоих зон — взрослой и детской. У кровати взрослых должен находиться торшер. Желательно, чтобы светильники были объединены общим стилем. Обои на двух участках могут быть разными: сдержанными и однотонными у родителей и более яркими и с рисунком у малыша. Они могут быть как контрастными, так и в тон друг другу.

Зонирование спальни с гостиной

Когда приходится совмещать спальню с гостиной, следует подумать о том, чтобы разместить кровать подальше от входной двери: если один из членов семьи принимает гостей, а другой устал или хочет почитать книжку, он может удалиться в зону для сна, а гости не будут проходить мимо него.

Здесь может быть тоже несколько вариантов визуального и реального разделения пространства: подиум для кровати плюс шкаф, повернуть который можно и «лицом» к кровати, и к зоне гостиной, ширма + освещение, разнофактурные (и разных цветов и рисунков) обои + фальшь-перегородки, шторы и арки. Чем меньшим количеством мебели и других предметов вы «загромоздите» помещение, тем лучше. Перегородки могут быть прозрачными, полупрозрачными, ажурными и так далее, словом, создающими впечатление легкости.

Если помещение небольшое, лучше выбирать для обоев, мебели и перегородок светлые тона. Ажурная перегородка из кованого железа — особый шик, но можно поступить проще, выполнив ее из гипсокартона с окошками и отверстиями интересной формы. Перегородки могут быть не стационарными, а передвижными и выполненными из стекла.

Зонирование спальни и рабочего кабинета

Наиболее простыми решениями будут те, что направлены на комбинацию спальни с рабочим кабинетом. Это актуально, если один (или оба!) члена семьи работают или учатся в учебных заведениях или офисах, где иногда необходимо брать работу на дом. Здесь возможна стационарная перегородка, но не на всю комнату, а лишь на ее часть, так, чтобы отделить компьютерный стол от спальной зоны. В перегородку можно вмонтировать полки для книг. Кровать можно установить на подиум, и если высота вашего потолка позволяет, подиум делается повыше, а пространство под ним используется как шкаф с выдвижными ящиками.

Возможен вариант с кроватью на «втором» этаже: желающий пораньше лечь спать будет чувствовать себя в изоляции и ему легче будет расслабиться. Двухэтажный вариант возможен также для спальни и детской, в этом случае ребенок спит на втором этаже, а первый отведен для столика с учебниками.

Зонирование спальни с кухней

Иногда возникает необходимость сочетать спальню и кухню. Здесь снова можно воспользоваться теми же способами визуализации, что уже были перечислены. Но будут свои тонкости! Для того чтобы запахи вам не мешали, придется обзавестись очень хорошей вытяжкой.

Приобретая холодильник, стоит обратить внимание на то, насколько громко он работает. Стационарная перегородка в сочетании с аркой — оптимальное решение. Если в помещении два окна или более, проблем с выделением участков для спального и кухонного места не возникнет. А если окно одно, следует продумать, как отделить кровать, чтобы спящего человека как можно меньше беспокоили, и в какой зоне придется включать свет даже днем.

Прежде чем начинать работу по зонированию спальни, следует разработать план с чертежами и рисунками, составить список необходимой мебели (и подумать, от чего избавиться) и хорошо изучить предлагаемые дизайнерами готовые варианты.

Будет ли ваше зонирование одинарным (декорирование стен единым цветом, но выделение зон с помощью других элементов), параллельным (деление помещения на две примерно равные части), зонирование с учетом сечения углов и так далее, решать вам. В любом случае решение должно быть тщательно продумано.

Зонирование спальни — фото

Вопрос о зонировании помещения стоит не только перед жильцами лофтов, но и малогабаритных квартир. Когда пространства мало, разделение комнаты на 2 зоны является не только отличной дизайнерской задумкой, но и важным решением, с практичной точки зрения. Разместить в одном пространстве место отдыха и рабочую зону, к примеру, не является таким сложным процессом, как могло бы показаться. На сегодняшний день существует множество способ и инструментов, чтобы решить поставленную задачу.

Разделение комнаты на две зоны: чего делать не стоит

Если подойти радикально к вопросу о зонировании , то это установка реальной стены. Это можно сделать из кирпича, чтобы обеспечить хорошей шумоизоляцией, а можно и из гипсокартона. Гипсокартон — это наиболее дешевый и простой способ разделить комнату. Но подобного плана деления не подойдет ни малогабаритным квартирам, ни студийным лофтам. Так как в последнем случае, исчезнет очарование, воздушность пространства. А при небольших квадратах комната просто превратиться подсобное помещение для технического персонала.Таким образом, это решение является ошибочным и не подойдет в решении поставленной задачи.

Основные способы разделения комнаты на две зоны

Если ваш выбор пал на установку сплошной перегородки , то сделать это будет рационально в том случае, если обе зоны будут достаточно освещены. То есть наличие окон на каждой из сторон обязательно. Если отсутствует второе окно, то перегородка должна быть выбрана светлой, из матового стекла. Тогда свет в другую часть без окна, поступать будет. Почему это важно? Дело в том, что если в помещении одну зону лишить освещения, то визуально она станет еще меньше, чего бы совсем не хотелось.

Разделить комнату на 2 части можно различными способами. Наиболее удобным решением послужат для этой задачи перегородки или полуперегородки. Они могут быть из различных материалов:

  • гипсокартон;
  • пластик;
  • тонированные стекла;
  • витражные стекла.

Перегородка служит для создания двух небольших комнат в одной комнате. Такие сооружения не должны быть основательными. И вовсе не обязательно задумываться о них на этапе ремонтных работ. Гипсокартоновые перегородки применяют в помещениях с большим метражом, а для небольшого помещения, желательно, свой выбор остановить на других вариантах. Не следует устанавливать совсем прозрачные стекла, это создаст ощущение «аквариумности» части комнаты.

Стекла имеют большой ассортимент для интерьерных задач:

  • витражные;
  • с акриловым покрытием;
  • с пескоструйными разводами.

Некоторые дизайнеры прибегают к методу разделения жилого помещения путем установки раздвижных дверей. Самостоятельно так просто их не купить, требуется обратиться к специалистам для создания индивидуального заказа.

Такого рода двери чаще всего используют из материалов:

  • пластика;
  • дерева;
  • стекла.

Преимущество стеклянной двери в том, что нет ощущения нагроможденности, остается свет и воздушность пространства.

Для разделения гостиной можно прибегнуть к более простым и менее трудоемким и затратным способом. Дизайнеры предлагают использовать такие предметы, как:

  • аквариум;
  • скользящая плазменная панель;
  • витрины;
  • высокие изголовья кроватей.

На самом деле, нет предела способов зонировании комнаты, все лишь зависит от границы фантазии и возможности.

Передвижные перегородки для зонирования комнаты

Достоинством передвижной перегородки является возможность изменять планировку комнаты в любой момент времени по вашему желанию. Они имеют разные длину, расцветку и могут быть изготовлены из любого материла. Даже самостоятельно, обладая определенными навыками и умениями, это сделать, не составит труда.

Перегородки на алюминиевом каркасе могут полностью разделять гостиную от пола до потолка. Они могут быть прозрачными, пластиковыми или даже из ламината. Прекрасным вариантом станут фотокартины или любой другой принт, гармонично подобранный под интерьер комнаты. Это решение позволит придать некую уникальность жилому помещению.

Еще более мобильным и простым вариантов является ширма , она в отличие от перегородки на каркасе, не протягивается от пола до потолка. Это ей и в плюс. Ведь сохраняется пространство над ширмой для второй зоны. Обычно ширму применяют для разграничения зоны отдыха и сна. Еще это позволит комнате сохранить цельность, разделение будет на 2 зоны, но легким и непринужденным.

Стеллаж

Этот излюбленный способ разделения гостиной среди европейских дизайнеров. Наверняка не раз в глянцевых журналах вам встречались подобного плана решения интерьера. Визуально стеллажи не выглядят как предмет зонирования, а лишь добавляет элемент функциональности комнате. Фотографии, книги, цветы или сувениры могут быть размещены на стеллаже. Чем форма его будет необычнее, тем меньше резкости между зонами гостиной.

Цветовое решение в зонировании комнаты

На этапе ремонтных работ необходимо продумать о том, как будет поделена комната , и в какие цвета покрасить стены. Этот прием требует знания цветовой гаммы по сочетанию оттенков и умения их сочетать. Совсем необязательно, чтобы оттенки теплого цвета сочетались с теплым, а холодный оттенок с холодным. Возможен вариант и комбинирования. К примеру, одна часть имеет теплый бежевый оттенок, а другая — холодный шоколадный. Но имейте в виду, если вы берете цвет темный для этой части, но наличие окна на этой стороне обязательно.

Тогда, чтобы «связать» эти 2 части одной гостиной, можно расставить предметы в каждой зоне цвета из другой зоны. Как это будет выглядеть? В зоне 1 (теплый беж) расставляются предметы шоколадного цвета, а в зоне 2 (холодный шоколад) – предметы тёплого бежа.

Аксессуары также играют важнейшую роль в решении интерьерной задумки в разделении зон. Это и подушки шоколадного цвета в бежевой зоне, пушистый ковер бежевого цвета в шоколадном пространстве, картины, цветы, посуда и многое другое. Таким образом, можно добиться гармонии между двумя, казалось бы, контрастными зонами гостиной.

Высотное разделение комнаты на две зоны

Данное зонирование доступно также на этапе строительства или ремонтных работ жилого помещения. По высоте зонировать комнату можно сверху, снизу и сбоку. Помощником разделения по высоте, чаще всего, выступает гипсокартон. Эта конструкция поможет преобразить вашу комнату до неузнаваемости и придать некую уникальность интерьеру.

Потолок можно сделать двухуровневым , тем самым визуально разделяя пространство на 2 зоны. Одну из зон потолка можно раскрасить в любой понравившийся цвет (согласно интерьеру) или создать визуализацию ночного неба с подсветкой из маленьких «звезд».

Важно здесь сделать и раздел территории по полу . Сделать это просто, при помощи различия напольных покрытий (ламинат и плитка и т.д.). Можно оставить и единое напольное покрытие. Тогда на помощь может прийти создание подиума. Это решение является наиболее выигрышным и востребованным среди дизайнеров. Хоть и более затратный способ зонирования комнаты, но это дизайнерское решение никого не оставит равнодушным. Единственное, о чем не стоит забывать, что подиумы в помещениях с низкими потолками, рискуют «съесть» высотное пространство. Делая комнату еще ниже, чем она есть на самом деле.

Со стороны одной из стен можно сделать небольшую дополнительную стенку , шириной от 30 см, в зависимости от метража комнаты. Этому выступу можно придать красивую плавно изогнутую форму. Существуют варианты преображения стены путем изменения цветовой палитры, создания рисунка, можно наклеить предметы или аксессуары на дополнительную стеночку. А, возможно, и превратить небольшой стеллаж из новоиспеченной стены.

Заключение

Изменение интерьера вашего помещения – это очень захватывающий процесс, который позволяет изменить комнату до неузнаваемости. Как из одной комнаты сделать две? Превратить одно обычное помещение в два стильных жилых пространства — это настоящее и увлекательное дело. Не бойтесь экспериментировать с цветами, материалами, аксессуарами и отделками комнаты, и у вас обязательно получиться оригинальное решение для создания функциональной и красивой квартиры.










Как разделить комнату на две зоны — таким вопросом часто задаются владельцы квартир-студий и квартир со свободной планировкой, но он также актуален для небольших квартир, где нужно совместить 2 совершенно разные зоны, в одном помещении.

Если интерьер комнаты выдержан в одном стиле, то довольно сложно разместить в нем 2 зоны с разным предназначением. Но дизайнеры советуют не опускать руки, ведь даже в небольшой комнате можно создать такой интерьер, в котором будут гармонично сочетаться, например, и .

Радикальный способ разделения на две зоны

Можно разделить комнату при помощи перегородки. Не обязательно делать кирпичную стену (если вам не нужна дополнительная звукоизоляция между комнатами), вы можете разделить одну комнату на две при помощи гипсокартона, установленного на металлическом каркасе.

Однако, вам стоит учесть, что такое решение не подходит для маленьких комнат. Небольшая площадь, разделенная на 2 ещё меньшие части, лишит ваши комнаты функциональности, сделает их неуютными и больше напоминающими технические помещения, нежели жилую часть квартиры.

Такое решение не подойдет и для большинства квартир-студий, поскольку очарование подобных квартир именно в отсутствии дополнительных стен. Вы «украдете» у себя ценные квадратные метры, но не добьетесь положительных результатов.

Основные способы зонирования квартиры

Если же вы хотите установить перегородку в большом помещении, то обратите внимание на окна. Желательно установить перегородку так, чтобы в обеих зонах оставалось хотя бы по одному окну.

В некоторых ситуациях такое решение невозможно, а одна из комнат остается без естественного освещения. В этом случае лучше всего делать перегородку из цветного или матового стекла, которое сможет изолировать помещение, но будет пропускать свет.

Мобильные перегородки для зонирования

Плюс этого способа зонирования пространства в том, что вы всегда сможете сделать перепланировку в соответствии с вашими желаниями и потребностями. Перегородки бывают разными. Так, например, перегородки на алюминиевом каркасе могут полностью разграничивать пространство от пола до потолка (при этом они крепятся к основанию не «намертво», что позволяет их переносить или убирать). Вы можете сами выбрать оформление перегородки, сделав его более прозрачным — стеклянным или же «глухим» из пластика и даже ламината. Отличным интерьерным решением станут перегородки с фотокартинами. Этот стильный элемент дизайна не только поможет зонировать пространство, но и придаст вашей комнате необычный внешний вид.

Если вы хотите огородить часть комнаты так, чтобы не уменьшить её размер, то воспользуйтесь ширмой. Поскольку ширмы бывают разной высоты, то вы сможете подобрать такую, которая будет закрывать вторую зону (обычно спальную), но при этом оставит свободное пространство от конца ширмы до потолка. Таким образом именно эта незакрытая часть позволит комнате выглядеть цельно.

Изготовить подходящую ширму можно и своими руками, это совсем несложно. Каракас ширмы нужно изготовить из реек подходящей длины, скрепив их между собой гвоздями и уголками. Покрасьте рейки и соедините их между собой в ширму, скрепив навесными петлями. Вы можете натянуть на каркас совершенно любую ткань: однотонную или с узором, шелк или лен. Выбор ткани, цвета и рисунка зависит от интерьера основного помещения. Не забудьте про ножки для вашей ширмы.

Стеллаж для зонирования комнаты

Этот способ зонирования помещений очень популярен среди дизайнеров. Установка стеллажей помогает не только четко разграничить разные зоны, но и добавляет функциональности помещению. На полках стеллажа вы можете разместить книги и цветы, виниловые пластинки и любимые журналы. Здесь найдется место для фотографий и сувениров, привезенных вами из разных стран. Постарайтесь выбирать необычной формы, тогда граница между зонами будет казаться не такой резкой.

Цвет для разделения комнаты на две зоны

Зонирование пространства с помощью цвета, пожалуй, один из самых простых и в то же время сложных приемов. Доступен он на стадии ремонта квартиры. Основная проблема, возникающая у владельцев — подбор подходящих цветов. Не забывайте, что цвета должны быть не только контрастными, но и хорошо сочетающимися между собой. Если вы выбрали 2 цвета из холодной и теплой гаммы, то вам потребуется больше усилий, чтобы добиться гармонии между ними.

Для того, чтобы зоны не смотрелись слишком «оторванными» друг от друга, вы можете использовать различные аксессуары. Так, допустим, выбрав теплый оранжевый цвет для обеденной зоны и холодный небесно-голубой для гостиной, постарайтесь добиться идеального сочетания между ними. Разместите аксессуары оранжевых оттенков в гостиной. Это могут быть диванные подушки или большой пушистый ковер, настольная лампа с абажуром или даже картина с красивыми оранжевыми цветами. Соответствующим образом стоит поступить и при дизайне интерьера обеденной зоны. Голубая скатерть или посуда, люстра, расположенная прямо над столом, сиденья стульев — все эти элементы свяжут две разные зоны в одну красивую комнату.

Зонирование комнаты по высоте

Зонировать пространство можно не только при помощи цветов, визуальное зонирование возможно и при помощи высоты интерьеров. Этот способ также доступен исключительно на этапе ремонта помещения, так как требует проведения основательных работ. Вы можете сделать двухуровневые потолки, каждый из которых будет соотноситься с определенной зоной. По границе зон также проведите раздел и на полу. Сделать это довольно просто при помощи сочетания разных материалов (плитка на кухне и ламинат на полу в обеденной зоне, например). Более затратный, но и куда более эффектный способ — создание подиумов. Подобные конструкции из гипсокартона могут преобразить помещение до неузнаваемости.

Но будьте внимательны, не используйте подиумы в квартирах с низкими потолками, поскольку они отнимают высоту, а вы рискуете сделать помещение очень «коротким».

Как увеличить количество комнат в квартире? Правильное зонирование

Хотите сделать свой дом более практичным и удобным, разделить пространство на функциональные зоны, создать отдельную площадь для членов своей семьи или просто поменять дизайн интерьера?  Вам на помощь придёт простой и достаточно недорогой прием – зонирование.

Итак, самые распространенные способы зонирования комнат.

Установите перегородку


Радикальным решением вопроса о разделении пространства в комнате является монтаж глухой перегородки. При помощи нее вы можете разделить общую площадь на зоны, а можете превратить одну комнату в несколько отдельных.

Материалом для такой перегородки могут стать гипсокартон, дерево, реже блоки или кирпич.  

Сегодня чаще всего для возведения перегородки используется гипсокартон, поскольку этот материал дешево стоит и его легко монтировать и оформлять. Минусом является то, что он не слишком прочный, и одно неосторожное действие может привести к обрушению. Чего, конечно же, не скажешь о перегородках из кирпичей или дерева. Их явный плюс, помимо прочности, заключается в эстетических свойствах. Такие элементы сами по себе могут стать украшением интерьера. 

Кроме того, популярностью пользуются перегородки из стекла. Это отличный инструмент для создания оригинального интерьера, плюс возможность сохранить естественное освещение в разделенных зонах. Дополнительно на перегородки из стекла вы можете повесить шторы – такой прием поможет сделать акцент в дизайне и добавить приватности в отделенном помещении. 

Альтернативой перегородкам может стать ширма. Ее основное преимущество – мобильность. Захочется разделить пространство – поставьте ширму, а при необходимости ее можно легко убрать.

Разделите пол на несколько уровней


Вы можете поделить комнату на отдельные зоны c помощью разных уровней пола. Например, на возвышении можно сделать рабочую зону со столом и компьютером, а на нижнем уровне оборудовать место для отдыха с диваном и телевизором. Также и в спальной комнате – на верхнем уровне расположите кровать, а на нижнем, например, спортивный тренажер или косметический столик. 

Добавьте контрасты


Для тех, кто не хочет заниматься возведением сложных конструкций в своей квартире, подойдет такой прием, как оформление одного помещения в двух разных контрастных стилях. Несмотря на то, что разделение можно назвать условным, за счет контраста будет создан эффект разных помещений в одной комнате.  

Где использовать этот прием? Например, в детской, где проживают два разных ребенка. Или в гостиной комнате, где встала необходимость разделения на несколько зон: рабочую, обеденную, для отдыха или под мастерскую.

Под контрастом мы подразумеваем противоположные цветовые решения – обои разных цветов, мебель, декор. 

Поделите зоны с помощью мебели


Правильная расстановка мебели поможет зонировать комнату. Разграничить пространство на несколько отдельных зон можно при помощи шкафа, стеллажа, стола или тумбы. Полки стеллажа можно заполнить различными непрозрачными предметами – книгами, горшками с цветами, папками для бумаги, дизайнерскими коробками, куда можно положить всё, что угодно, и вы получите ту же самую перегородку, но с дополнительной опцией хранения вещей. 

Другим эффективным способом разделения является установка дивана. Его можно расположить на линии разделения двух зон, и он, однозначно, разграничит пространство и добавит уюта на обе стороны.  

Также для зонирования вы можете использовать

  • Шторы
  • Декоративные растения
  • Раздвижные двери
  • Арочные проемы
  • Светильники и люстры
  • Ковры

Распространенные ошибки при зонировании


Комната-пенал. Не рекомендуется разделять комнату прямоугольной формы вдоль. Это может привести к возникновению двух узких зон, которые совершенно не функциональны.

Давящий потолок. Не стоит зонировать невысокую комнату с помощью сплошных перегородок, идущих от пола до потолка, поскольку так помещение будет восприниматься еще ниже.

Консервная банка. Чем меньше площадь комнаты, тем лаконичнее должен быть интерьер. Поэтому следует избегать ее загромождения лишними элементами.

Миссия невыполнима. Помните о функциональном предназначении помещений. Так, например, в спальне должна помещаться кровать, не создавая при этом помех для передвижения по комнате.

Ремонт в маленькой комнате | Cтатьи о мебели и интерьере

Проблема маленькой площади комнат в квартирах, которые были построены в период существования СССР, остается актуальной и на сегодняшний день. Вполне понятно желание владельцев «хрущевок» создать удобное, красивое и современное жилье. В дизайнерском искусстве существует немало правил и приемов, которые помогают рационально организовать небольшое пространство, сделать его максимально функциональным и уютным.

Ремонт в маленькой комнате: особенности и сложности

Наибольшие трудности с ремонтом в послевоенных домах и «хрущевках» являются низкие потолки, неровные стены, маленькие проемы окон, непропорциональность размеров. Основная задача дизайнеров – обыграть такие несовершенства, создать грамотный дизайн-проект, после воплощения в жизнь которого, пространство визуально бы расширилось, стало просторнее, комфортное для проживания, а каждый сантиметр площади – задействован с пользой. Для этого необходимо тщательно продумать:

  • зонирование комнаты;
  • стиль интерьера;
  • выбор отделочных материалов, мебели и декоративных элементов;
  • освещение.

При всех существующих минусах, маленькое помещение имеет внушительный плюс – его ремонт будет недорогой и с малыми затратами времени.

Зонирование

Какое бы назначение ни выполняла комната (спальня, детская, кабинет, кухня-столовая, гостиная), при ее обустройстве необходимо выполнить зонирование – разделение пространства на функциональные зоны (вещевую, рабочую, для отдыха и гостевую) без возведения глухих стен.

Зонирование проводится при учете формы помещения, наличия окна, расположения оконного и дверного проема относительно друг друга. Проще всего делать зонирование квадратного помещения – у любой стены легко размещается стол, шкаф, кровать.

Приемы зонирования

Арки

Бывают прямоугольные или дугообразные, обозначают границу зоны, указывают на ее приватность. Как вариант – комбинирование арки и перегородки, которая может быть декоративной и/или функциональной.

Декоративные конструкции

Напоминают часть стены, являются функциональными, могут содержать ниши с подсветкой, аквариум, полки или стекла или гипсокартона, камин.

Подиум

Не только выделяет определенную зону, но и может оснащаться ящиками для хранения вещей. Как вариант – под подиумом можно поместить кровать на колесиках/полозьях, которую выдвигать на ночь и прятать на день.

Высота конструкции может быть от 15 см и более, что зависит от его назначения и высоты потолков. На подиуме можно устроить рабочую, игровую, обеденную или спальную зону. Ступеньки рекомендуется оснастить подсветкой.

Раздвижные двери

Обычно сделаны из непрозрачного или полупрозрачного, зеркального стекла, используются для ограждения спальной зоны.

Мебель

Диван с высокой спинкой, стеллажи, узкий шкаф-купе, развернутые перпендикулярно стенам либо выдвинутые на середину комнаты, а также барная стойка, красивый двухсторонний фальш- или электрический камин – будут зрительно восприниматься как перегородки.

Ширмы и шторы

Традиционно используются для зонирования, удобные тем, что позволяют легко и быстро изменять степень открытости пространства, позволяют в течение суток многократно модифицировать комнату.

Контрастные цвета

При разработке дизайна нужно просто обозначить каждую зону другим цветом либо тональностью, узором на обоях. Цветовые контрасты можно создавать на потолке, стенах и/или полу.

Освещение

Для получения эффекта зонирования используются световые картины на стенах или витражное панно с подсветкой – на потолке, точечное освещение для отдельной зоны, напольные светильники, установленные на границах зон, низко расположенные потолочные лампы, пр.

Комбинирование нескольких приемов зонирования позволяют добиться оптимального визуального эффекта, правильно организовать пространство, придать ему необходимую динамику и функциональность, обеспечить комфортабельность проживания всех членов семьи, что особенно актуально для однокомнатной квартиры.

Декор комнаты маленькой площади

Выбор стиля

Барокко, классика, ампир, лофт – не подходят для оформления небольшой комнаты, так как требуют больших площадей, и в малогабаритном помещении будут создавать давящее, неприятное впечатление замкнутости пространства.

Лучшая идея для маленькой комнаты – минимализм, кантри, модерн, хай-тек или скандинавский стиль.

Минимализм

Подразумевает строгую геометричность форм и сдержанную цветовую гамму – за основу берется не более двух цветов + 1-2 ярких акцентирующих элемента, которые оживят интерьер, придадут ему динамики и лаконичности. Декоративные детали отсутствуют, как минимум – несколько фото в черно-белых или неброских тонах. На окнах – жалюзи или римские шторы.

Хай-тек

Стиль, схожий чертами с минимализмом, но исключает использование натуральных материалов, подразумевает обилие стекла, хромированных и пластиковых элементов, множество современной техники. Основная цветовая гамма – белая и светло-серая.

Модерн

Это плавность линий, обилие мягких и спокойных расцветок, животные и растительные узоры, активное применение натуральной древесины и стекла. Отличительные черты стиля – мебель и дверные ручки причудливых форм, внедрение кованых деталей, арочные широкие окна и двери, декорирование латунными элементами, мозаикой, витражами.

Кантри

Характеризуется большим количеством деревянных элементов, текстиля и ковки, наличием растительных узоров. Для пола можно использовать необработанную или окрашенную доску либо паркет, для стен – пастельные бумажные обои с цветочными мотивами, оштукатуренный потолок покрасить белой водоэмульсионной краской.

Скандинавский стиль

Отличается обилием белого цвета и естественного освещения, требует наличия большого окна и использования натуральных материалов в отделке, мебели декоре. Здесь активно применяется древесина, керамика и камень, кожа, хлопок и лен. Не желательно разделять помещение перегородками для максимального ощущения простора.

Декорирование поверхностей

Потолок

Для отделки можно использовать светлую, лучше снежно-белую краску или светлое глянцевое натяжное полотно, которое хорошо отражает свет и визуально увеличит помещение.

Стены

Для отделки стен рекомендуется использовать фотообои с изображением природы или моря – обычные или с 3D-эффектом, которые создадут впечатление просторного, свободного и неограниченного пространства. Как вариант – городские пейзажи, но с перспективой, то есть изображением, уходящим вдаль, что позволит визуально «раздвинуть» границы комнаты. Фотообои следует размещать на стене напротив окна или двери. Вместо фотообоев можно отделать стену декоративной штукатуркой

Для покрытия остальных стен следует применять обои с крупными, широкими и/или вертикально расположенными рисунками или узорами, что «поднимет» потолок.

Пол

Финишное покрытие может быть выполнено из любых материалов, что зависит от бюджета и предпочтения хозяев – паркета, ламината, пробки, наливной состав и пр. , основное, чтобы пол оказался на несколько тонов темнее стен. При необходимости в центр помещения можно уложить небольшой круглый или овальный ковер.

Освещение

Если помещение мало по площади и высоте, то оптимальный выбор осветительных приборов – точечные светильники, которые можно использовать для подсветки потолка, ниш, оконных и дверных проемов, перегородок. В центре потолочной плоскости можно прикрепить компактный плафон, у изголовья кровати – настенные бра, на рабочий стол – поставить аккуратную лампу.

Несколько дизайнерских советов

  • Зеркала – хорошо отражают свет, визуально делают помещение просторнее. Желательно располагать большое зеркало напротив окна либо две зеркальных поверхности – напротив друг друга.
  • Фальш-окна – современный прием, вносящий в дизайн нотку оригинальности и ощущения простора. С таким же эффектом можно использовать множество стеклянных деталей – перегородки, раздвижные двери, полки, пр.
  • Светлая прямоугольная занавесь из легкой струящейся ткани (желательно обойтись без штор) до самого пола, тканевые ролеты или жалюзи на окне, расположенном в центре стены, будет акцентировать внимание на остальной площади.
  • Несколько небольших картин и фотографий удачно дополнят любой интерьер.

При оформлении малогабаритного пространства следует избегать использования статуэток, множества декоративных подушек, сувениров и пр. предметов, тяжелых рам.

Расстановка мебели

Как сделать ремонт в маленькой комнате, но не перегрузить ее, а максимально увеличить? Ответ простой – минимальное количество предметов и только самое необходимое.

При выборе мебели следует отказаться от громоздких шкафов, больших кроватей, диванов с объемными подлокотниками, обеденных столов, которые будут «съедать» и без того небольшое пространство.

Хорошие решения для ограниченной площади

  • Встроенный шкаф – освободит несколько полезных квадратных метров комнаты. Миниатюрная гардеробная должна иметь не менее 1,5 в ширину для удобства пользования.
  • Модульный шкаф или стенка – выгодные тем, что собираются из отдельных нужных элементов. При необходимости в дальнейшем такую мебель легко отремонтировать, а также можно докупить детали и увеличить этот предмет мебели либо уменьшить, убрав ненужные части.
  • Угловые шкафы и стенки – позволяют заполнить углы, которые обычно бывают невостребованными.
  • Шкаф-купе с раздвижными дверцами.
  • Шкаф со встроенной выдвижной кроватью.
  • Кровать-трансформер – убирается на дневное время в корпус, параллельно плоскости стены. В некоторых моделях на месте объемной кровати остается аккуратный уютный диванчик.
  • Кровать-чердак, которая образует спальное место – сверху, рабочую или гостевую зону – снизу.
  • Двухъярусная кровать – отличное решение для детской.
  • «Парящая» кровать – спальное место на тонких ножках, опоре либо действительно подвесные конструкции.
  • Складная обеденная группа – хороший выбор для кухни-столовой.
  • Компьютерный стол – узкий, с большим количеством надстроенных полочек, нижними полками и тумбой с ящиками, выдвижной подставкой под клавиатуру.
  • Широкий подоконник – можно обустроить как полноценное рабочее место.
  • Настенные полки – превосходная альтернатива напольным тумбочкам.
  • Ниши и ящики в подиуме, мягкой и корпусной мебели – помогут спрятать предметы обихода.

При выборе мебели стоит отдавать предпочтение предметам со стеклянными или зеркальными дверцами либо столешницами. Прозрачная столешница, стеклянные полки – «облегчат» интерьер. Шкаф до самого потолка поможет «увеличить» высоту стен и максимально задействовать полезное пространство. Что касается мягкой мебели, то целесообразнее будет разместить в комнате аккуратный диван-кровать и два кресла, чем кровать или объемный мягкий уголок. При подборе дивана «раскладушка» или «книжка», лучше приобрести второй вариант.

Цветовые решения

Считается, что для оформления маленького помещения лучше всего использовать максимально светлые и белые тона, взяв за основу всего один цвет. Мнение ошибочно, так как комната получает бесцветной, невыразительной, скучной, а применение единственного цвета еще и визуально уменьшит пространство.

Правильным будет сделать основными два или три цвета, что зависит от выбранного стиля и мнения хозяев. Двухцветный интерьер – классический, трехцветный – более выпуклый, привлекающий внимание.

Главный принцип подбора цветового решения – светлые тона без резких контрастов, но с небольшим внедрением ярких деталей.

  • Самый светлый цвет – базовый, в нем выполняются стены, потолок, часть мебели.
  • Второй цвет – придает комнате выразительности и глубины, выбирается приглушенно яркий и чистый, базовый, может быть насыщенным оттенком основного цвета. В таком решении отделывается одна или стен или только ее часть, элементы мебели, оформление окна.
  • Третий цвет – самый темный и яркий, создающий настроение. Это могут быть декор, полки, коврики, небольшие картины, предметы мебели и безделушки.

Цвета располагаются таким образом: светлые – на переднем плане, второго порядка – в глубине комнаты, третьего – на заднем плане, например, как элемент зонирования.

Если квартира находится с северной стороны, то подбирается теплая цветовая гамма – яичный желток, кофе с молоком, молочный, персиковый, салатовый, кремовый. Для южной стороны – холодная: голубой, светлый серый, пастельный розовый, бледный серый или бирюзовый, серебристый, белый перламутр.

Чтобы немного приподнять потолок и зрительно увеличить помещение, можно отделать стены несколькими оттенками одного цвета – красиво создать плавные переходы от темного внизу к самому светлому – вверху. Как вариант – окрасить стены и потолок в один светлый цвет, но пол сделать контрастным, темным.

Когда рассматриваются идеи ремонта маленькой комнаты, необходимо исключить такие сочетания как красный – зеленый, фиолетовый – оранжевый, синий – желтый, белый – черный цвета, которые подходят исключительно для больших пространств.

Примеры дизайна интерьера

Дизайн комнаты 20 кв м, спальни и гостиной вместе: зонирование, реальный интерьер

Правильное оформление позволяет разделить комнату площадью 20 кв. м. на функциональные зоны. Зонирование жилой комнаты может понадобиться при создании интерьера спальни-гостиной. В зависимости от выбранного дизайна, зона отдыха может быть отделена от гостиной полностью или частично.

Дизайн спальни-гостинойИсточник ciscoexpo.ru

Объединение в одном жилом помещении спальной зоны и зоны для приёма гостей позволяет разместить в квартире полноценную двуспальную кровать, а также освободить пространство в малогабаритной квартире.

Современное оформление спальни-гостинойИсточник pinterest.com

Спальня и гостиная на 20 кв. м: правила оформления

Можно оформить дизайн интерьера так, чтобы вся комната выглядела единым целым. Для этого зал и спальню нужно оформлять в одном стилистическом направлении и единой цветовой гамме.

Оформление помещения 20 кв. м.Источник pix-feed. com

Яркие оттенки обладают способностью возбуждать нервную систему, не стоит использовать их для оформления спальни. Насыщенные цвета можно добавить в интерьер в умеренном количестве в качестве акцентов.

Дизайн интерьераИсточник remontt.net

Освещение в комнате должно быть мягким и уютным. Кроме основных осветительных приборов, размещённых на потолке, возле спального места можно разместить торшеры или прикроватные светильники. Возможно многоуровневое освещение, с помощью света также можно разделить помещение на функциональные зоны. От больших и массивных экземпляров стоит отказаться, так как они будут значительно уменьшать пространство.

Зонирование с помощью освещенияИсточник pinterest.ru

Важное значение при создании дизайн-проекта имеет расстановка мебели. Не стоит перегружать интерьер лишними предметами интерьера и аксессуарами. В обе зоны в помещении должен быть обеспечен удобный подход.

Оформление спальни-гостинойИсточник homeli.ru

Зеркала и глянцевые поверхности помогут зрительно расширить пространство комнаты.

Оформление помещения 20 кв. м.Источник pinterest.co.uk

При оформлении комнаты для пожилого человека стоит отказаться от раскладных и выдвижных конструкций.

Установка гардеробной поможет сэкономить пространство, избавиться от лишней мебели, хранить вещи и бытовые предметы в одном месте. Конструкция может иметь разнообразные формы и размеры, подходящие под планировку помещения.

Функциональный интерьерИсточник postila.ru

Зонирование

Существует множество способов разделения комнаты площадью 20 кв. м. на функциональные зоны. Перегородки из дерева, стекла или гипсокартона помогут изолировать спальное место от гостиной комнаты. Сплошные варианты перегородок уменьшат свободное пространство, прозрачные и решетчатые, низкие типы облегчат интерьер помещения. В перегородку может быть вмонтирован камин, существуют варианты из бамбука и верёвок. Стеклянные разделители пропускают в помещение больше света.

Зонирование комнаты перегородкойИсточник dizainvfoto.ru

Оригинально смотрится перегородка с аквариумом внутри.

Аквариум в интерьереИсточник aquarium-msk.ru

С помощью штор можно зонировать помещение. Данный вариант удобен тем, что в дневное время функциональные зоны можно объединить, раздвинув шторы. Плотная, непрозрачная ткань позволит полностью изолировать спальное место, лёгкие, невесомые материалы наполнят комнату легкостью и воздушностью.

Зонирование шторамиИсточник pinterest.at

Ширмы из разнообразных тканей или дерева выполняют функцию разделителя, а также являются оригинальным элементом декора. Ширмы частично изолируют спальную зону, при необходимости их нужно убрать в любое время.

Зонирование спальни-гостинойИсточник design-homes.ru

Стеллажами для книг или одежды можно разделить помещение на зоны, сэкономив при этом пространство. Такой вид перегородок может иметь различную высоту. Невысокие полки отделяют спальню от зала частично, стеллажи высотой до потолка полностью разделяют функциональные зоны.

Полки в интерьере спальни-гостинойИсточник dizajn-gostinoj.com

Размещение кровати в нише позволяет разделить спальню и зал. Иногда кровать отделяют с трёх сторон перегородками, создавая таким образом импровизированную нишу. Стены конструкции можно отделать другим цветом.

Зонирование комнатыИсточник m.fotostrana.ru

Зонирование комнаты подиумом, на котором обычно размещают кровать, позволяет не только отделить спальное место от зоны отдыха, но и оборудовать дополнительную систему хранения. Украсить конструкцию можно аккуратной занавеской из полупрозрачной ткани.

Спальня-гостиная с подиумомИсточник yellowhome.ru

Размещение кровати-чердака позволяет оборудовать на площади 20 квадратных метров не только гостиную, но и рабочую зону. Это особенно актуально при создании дизайна интерьера в однокомнатной квартире.

Функциональный интерьерИсточник pinterest.co.uk
Оформление спальни с двумя окнами

Разделение с помощью шкафа или комода позволяет использовать жилую площадь с умом. Перегородка не только разделяет помещение на зоны, но и является дополнительным местом для хранения вещей. Важно подобрать такие модели мебели, которые будут гармонично сочетаться с основным оформлением гостиной-спальни.

Шкаф в интерьере спальни-гостинойИсточник kitchenremont. ru

Хорошей заменой сплошным перегородкам могут стать раздвижные двери. Чтобы сохранить интимность спальной зоны можно выбрать матовое стекло или же дополнить прозрачный материал занавесками.

Разделение комнаты на зоныИсточник design-homes.ru

Размещение на полу в гостиной комнате ковра визуально разделит помещение на разные функциональные зоны. Также можно выбрать два ковра с различным рисунком и украсить ими гостиную комнату и спальню. Модный тренд — наслаивание ковров друг на друга.

Интересный вариант зонирования спальни-гостиной: размещение дивана в изножье кровати. Между мебелью нужно оставить небольшое расстояние, чтобы было удобно заправлять кровать и менять постельное белье.

Разделить помещение на функциональные зоны можно разнообразной цветовой гаммой или разноуровневыми источниками света.

Также можно оставить помещение без разделения на спальню и зал. В таком случае сохранится единство и целостность дизайна.

Выбор цвета оформления и стиля

При выборе цветового оформления спальни-гостиной стоит отталкиваться от индивидуальных вкусовых предпочтений.

Интерьер, оформленный в светлой или пастельной цветовой гамме, будет способствовать поддержанию спокойной, умиротворяющей обстановки. Разнообразить светлое помещение можно элементами декора тёмного или яркого оттенка.

Оформление спальни-гостиной в светлых тонахИсточник my-dom.design

Преимущественно серое оформление помещения можно разбавить мягкой мебелью голубого или бирюзового цвета. Яркая деталь избавляет серый интерьер от скучности.

К мебели шоколадного оттенка можно подобрать текстиль жёлтого или салатового цвета. Теплая цветовая гамма наполнит комнату гармонией и уютом. Чем насыщеннее оттенок, тем меньше его должно быть в оформлении спальни-гостиной.

Дизайн спальни-гостинойИсточник novolitika. ru

Яркий декор в интерьере помещения, особенно спальни, должен использоваться в ограниченном количестве. В противном случае дизайн может быстро надоесть.

Дизайн комнаты 20 кв. м.Источник remontt.net

Не все стили можно использовать для оформления дизайна интерьера спальни-гостиной. Для некоторых направлений, например, классического, важно роскошное, помпезное оформление, которое сложно воссоздать на небольшой площади. Интерьер объединенной в одном помещении спальни и гостиной должен быть функциональным.

Современный стиль направлен на рациональное использование пространства, декор в нём отодвигается на второй план. Получается лаконичный и гармоничный интерьер с повышенной функциональностью.

Спальня-гостиная в современном стилеИсточник worldluxrealty.com
Как красиво обустроить 8 кв.м. спальни?

Стиле лофт допускает для зонирования комнаты использовать перегородки, потолочные балки и отделку стен кирпичной кладкой. Получится свободный и стильный интерьер с характером.

Дизайн интерьера в стиле лофтИсточник decorationinfo.ru

Спокойный, сдержанный и простой стиль минимализм часто используют для оформления сложных помещений. Прямые линии и формы, сдержанная цветовая гамма, использование только самой необходимой мебели, позволит создать гармоничный и функциональный интерьер.

Спальня-гостиная в стиле минимализмИсточник distver.ru

Спальня-гостиная в скандинавском стиле – воплощение чистоты, легкости и домашнего уюта. Стилистическое направление идеально подходит оформления комбинированных помещений. Преимущественно белый интерьер хорошо сочетается с деревянными деталями и яркими элементами декора.

Спальня-гостиная в стиле Прованс позволяет декорировать помещение легкими моделями корпусной мебели, текстилем и обоям с цветочным принтом. Для зонирования можно поставить складную ширму. Легкое оформление, навеянное деревенскими мотивами, идеально подходит для дизайна интерьера комнаты с совмещёнными функциональными зонами.

Прованс в интерьере спальни-гостинойИсточник moidom.boltai.com

Комната в стиле хай-тек чаще всего оформлена в серебристых, серых, тёмно-коричневых, черных, белых тонах. Характерной особенностью является использование модульной мебели, с помощью которой легко разделять помещение на зоны. Перегородки из прозрачного или матового стекла, металлические экраны, множественные источники света также помогают зонировать помещение.

Дизайн интерьера в стиле хай-текИсточник homify.ru

Дизайн комнаты 20 кв м с одним окном

Гостиная предназначена для приятного времяпрепровождения в компании родственников или друзей, здесь достаточно ограничиться искусственными источниками света. Над диваном или небольшим столиком можно разместить дополнительные светильники. Если в комнате одно окно, то лучше разместить возле него двуспальную кровать, благодаря этому можно улучшить качество сна.

Спальня-гостиная с одним окномИсточник homeli.ru

Возможно размещение гостиной зоны возле окна. В таком случае не стоит выбирать сплошную перегородку, хотя бы часть ее должна быть из прозрачного материала, как в данном примере — круглая вставка из прозрачного стекла. Также стоит позаботиться о хорошем освещении спальни, можно установить несколько источников искусственного света, чтобы в случае необходимости регулировать насыщенность освещения.

Спальня-гостинаяИсточник pix-feed.com

В комнатах с нестандартной планировкой возможно размещение спальни и гостиной вдоль одной стены напротив окна. Для зонирования такого помещения можно использовать разноуровневое освещение и различные оттенки цветовой гаммы. При оформлении такой комнаты можно отказаться от перегородок, чтобы сохранить свободное пространство и легкость интерьера.

Спальня-гостиная 20 кв. м.Источник www.behance.net Современный дизайн интерьераИсточник yellowhome.ru
Красивая спальня в стиле лофт

Заключение

Площадь 20 квадратных метров позволяет разместить в комнате две функциональные зоны, спальню и гостиную. Такая комбинация позволяет освободить дополнительное свободное пространство в других комнатах или оформить полноценное место для отдыха и сна в однокомнатной квартире.

Дизайн спальни-гостиной зависит от планировки комнаты, выбранного стилистического направления и цветовой гаммы оформления, способов зонирования пространства и расстановки мебели. Так как в помещении размещены две зоны, выполняющие различные функции, стоит отказаться от лишней мебели, которая может перегружать интерьер.

Выбор дизайна зависит от индивидуальных вкусовых предпочтений. Главное, чтобы человек в спальне-гостином помещении себя чувствовал комфортно.

Как разделить большую комнату отдыха

История ремонта: от комнаты крушения до комнаты отдыха

Как назвать такую ​​комнату? Гостиная? Гостинная? Комната отдыха? Бонусный номер? Для согласованности назовем это Rec Room.

Это была одна из комнат, которые мы с девочками продали в этом доме, но она нуждалась в капитальном ремонте, в том числе:

  • Удаление стеновых панелей и гипсокартона
  • Окраска стен Грозовой понедельник (БМ) и кирпич угольно-серый
  • Замена всей оконной и дверной отделки
  • Замена ковра
  • Замена потолочного вентилятора
  • Добавление стратегических средств защиты окон от палящего солнца
  • Зонирование пространства для выполнения множества функций!

После того, как отделка была завершена, нам нужно было разделить эту комнату отдыха размером 16 на 22 фута, чтобы выполнить четыре ключевые функции (используя уже имеющуюся у нас мебель): медиа-комната, домашний офис, тренажерный зал и музыкальная.

После

Комната СМИ

Это было легко — мы хотели минимизировать телевизионный монитор, поэтому я просто поставил его на скамейку перед темно-серым кирпичом. Он также не обращен к входу, поэтому он очень тонкий.

Так было раньше.

Секция логично вписывается в комнату отдыха для просмотра телевизора, но, что более важно, это уютная яма для разговоров, и в полной мере используется вид из окна! Телевизор кажется запоздалой мыслью.

Для хранения большой пуфик (нужно пледы кидать на вытянутую руку, всегда!).

Домашний офис

Я провожу много времени в этом уголке.

Огромный стул рядом со столом может показаться неуместным, но по какой-то причине это стул для моих детей, когда я работаю. Он также работает как хороший зимний стул для медитации.

В книжном шкафу по ту сторону окна размещены функциональные, хотя и не очень привлекательные офисные принадлежности (роутер, принтер, фотоаппаратура и т. д.)

Я переделал наш старый обеденный стол в письменный стол и поставил его в углу у окна, чтобы обеспечить естественное освещение и вентиляцию. Совет: добавление стеклянной столешницы заставит ее отражать свет и защитит от повреждений.

Домашний спортзал

Это не полноценный тренажерный зал, но есть оборудование для небольшого кардио, легкие свободные веса и место для поз йоги.

Музыка

Мое детское пианино было уничтожено ураганом Изабель, когда затопило подвал.Ее заменили на очень практичную клавиатуру Yamaha (были наушники!). Что интересно, обе мои девочки проявили инициативу, чтобы начать учиться играть, каждая по-своему. Конечно, они предпочитают НЕ использовать наушники.

Средства по уходу за окнами

Как видите, в этой комнате происходит множество действий, в том числе собаки смотрят в окно (если считать это занятием). Солнечный свет — мой любимый дизайнерский атрибут. Но слишком много может быть слишком много.

Я был в восторге от результатов Solar Shades (от Leveler). На фото выше я открыл две стороны панелей, чтобы вы могли увидеть разницу.

Простые панели от West Elm обеспечивают конфиденциальность в ночное время и смягчают внешний вид солнечных панелей (стержни от Crate & Barrel).

Если вы заметили вид вниз по лестнице из комнаты отдыха, значит, вы видели кухню! Если вы пропустили пост о ремонте кухни без замены шкафов или столешницы, читайте об этом здесь.

Этот пост является частью серии обновлений, представленной в посте «Мой дом как есть, только лучше». Я рад поделиться с вами. Чтобы не отставать от путешествия, убедитесь, что вы зарегистрированы!

/* Добавьте свои собственные переопределения стиля формы MailChimp в таблицу стилей вашего сайта или в этот блок стилей.
Мы рекомендуем переместить этот блок и предыдущую ссылку CSS в HEAD вашего HTML-файла. */
]]>

И обязательно ознакомьтесь с другими публикациями Living Spaces для идей и вдохновения!

Жилой

Участок, на котором вы предлагаете строить, должен быть заасфальтирован и зонирован для проживания. Поскольку в городе существует множество районов зонирования, первым шагом является проверка того, что зонирование вашей земли позволяет использовать ее для проживания. Для получения дополнительной информации см. Примеры разрешенного использования в районах зонирования или обратитесь к УДК (глава 35, статья III, раздел 35-310.01, таблицы 311-1/311-1а).

Имейте в виду, что для каждого района зонирования ваш проект должен будет соответствовать требуемым отступам здания: минимальное расстояние от границ собственности, на котором должно быть расположено строение.Более подробная информация об этих требованиях содержится в Главе 35 УДК, статье III.

Если у вас есть вопросы о назначении зонирования, обратитесь в колл-центр Службы развития по телефону 210-207-1111.

Если вы не уверены в том, что ваша собственность правильно выложена, обратитесь в отдел землеустройства по телефону 210.207.0121.

Информацию о письме-подтверждении зонирования, а также о заявке см. в разделе Письма-подтверждения зонирования.

Чтобы проверить зонирование вашей собственности, воспользуйтесь Единой городской картой зонирования

Базовая схема зонирования OneStop Направления: Загрузите руководство пользователя универсальной карты

ВАЖНО:

Город Сан-Антонио в сотрудничестве с районными и общественными организациями создал определенные районы, чтобы сохранить и признать особые и уникальные кварталы и коридоры.

Накладки

В городе есть множество охраняемых районов, коридоров и других наложенных районов, которые могут повлиять на ваш дизайн, и эти требования рассматриваются вместе с вашей заявкой на получение разрешения.Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этих требований, обратитесь к планировщику зонирования по телефону 210.207.8208 или 210.207.7395.

Исторические накладки

Если на карте зонирования ваша собственность находится в Историческом районе, Местной достопримечательности, Районе благоустройства реки (RIO) или Зоне защиты обзоров,  Вы должны сначала получить разрешение на свой проект через Управление охраны исторического наследия. Чтобы связаться с их офисами или если у вас есть какие-либо вопросы относительно исторических накладок, позвоните по номеру 210.215,9274.

Добавление комнаты к существующей квартире в Нью-Йорке

Сегодня относительно легко и просто добавить дополнительную спальню к квартирам, которые содержат L-образные гостиные, широко известные как «трансформируемые» или «младшие» квартиры с одной или двумя спальнями.

 

Исторически этот вид переделки был затруднен по двум основным причинам.

 

Во-первых, в Постановлении о зонировании Нью-Йорка был термин «зонирование комнат», который использовался для ограничения количества комнат, допустимых в собственности.Это требование, как правило, оказывалось наиболее ограничивающим условием объема, и поэтому количество зонирования помещений было ограничено. Это условие привело к созданию гостиных в форме буквы «Г», которые позволили использовать площадь пола, не увеличивая количество зон зонирования.

 

Вторую сложность создало требование Строительного кодекса о внесении изменений в Свидетельство о вводе в эксплуатацию в случае увеличения количества «жилых помещений». Закрытие открытой части столовой для создания новой комнаты увеличило «жилые комнаты».

 

В течение последних десяти-пятнадцати лет в Постановление о зонировании были внесены поправки, чтобы исключить термин «комната зонирования». Bulk теперь управляется «Жилищными единицами» независимо от количества комнат.

 

С принятием Строительного кодекса г. Нью-Йорка в 2008 г. требование о внесении поправок в Свидетельство о праве собственности больше не требовалось при увеличении количества комнат.

 

Устранение этих двух ограничений позволяет разделить L-образную гостиную на гостиную и дополнительную комнату, которую можно использовать как спальню.Это делается путем подачи заявки типа 2 на новые разделы.

 

Новая комната должна соответствовать нескольким основным требованиям Строительного кодекса и Закона о многоквартирных домах, а именно:

 

Комната должна быть не менее 80 кв. футов и в большинстве случаев не менее восьми (8) футов.

 

В комнате должно быть окно площадью равное 10% площади комнаты и окно должно быть на 50% работоспособным.

 

В помещении должно быть тепло.

 

Помещение должно быть приспособлено для людей с ограниченными возможностями, в большинстве случаев это означает дверь шириной не менее 2 футов 10 дюймов.

 

 

Одно предостережение. Если вы закрываете дверь на кухню, убедитесь, что на кухне есть механическая или естественная вентиляция.

 

Архитектурный или профессиональный инженер с лицензией штата Нью-Йорк должен подготовить планы и представить их в Департамент строительства города Нью-Йорка.Требуется разрешение, и заявление должно быть проверено и подписано после завершения

 

COJ.net — Вид на жительство

Вид на жительство

Другие агентства

УСЛУГИ ПО РАЗРАБОТКЕ

Для чтения некоторых документов, представленных ниже, требуется Adobe Acrobat Reader, доступный бесплатно по адресу Adobe .

Разрешение домовладельца
Домовладелец может разрешить строительство или ремонт своего основного жилья при условии, что оно не предназначено для продажи или сдачи в аренду и его имя указано в документе о собственности.Домовладелец должен лично явиться в отдел строительной инспекции по адресу: 214 N. Hogan St., Room 280, Jacksonville, FL 32202. (904) 255-8500 Вариант 4.


Требования к выдаче разрешения собственнику
Вместо найма лицензированного подрядчика для предоставления строительных услуг домовладелец может выбрать получение разрешения на строительство на свое имя на объекте, предназначенном для его собственного использования и проживания, а не для продажа или аренда. Все работы должны выполняться домовладельцем или лицензированными или зарегистрированными подрядчиками, которые работают по субподряду и под надзором домовладельца.Лицензированные или зарегистрированные подрядчики, нанятые владельцем для выполнения электрических, сантехнических и механических работ (отопление и кондиционирование воздуха) или других субподрядных работ, требующих разрешения (кровля), также должны получить свои собственные разрешения, связанные с разрешением на строительство домовладельца. Владельцу не нужно получать дополнительное разрешение на кровельные работы, если кровельные работы являются частью работы для нового дома или пристройки, и они выполняют эту работу самостоятельно. Если в случае пристройки необходимо также восстановить крышу основного строения, требуется отдельное разрешение на кровельные работы.Бетонные подрядчики, подрядчики по каркасу, подрядчики по изоляции и другие подрядчики, нанятые домовладельцем, которые не имеют государственной или местной сертификации штата Флорида, должны иметь действующую профессиональную лицензию, подтверждение страховой компенсации работникам и должны находиться под надзором владельца и работать с разрешения владельца. . Если домовладелец решит нанять человека без лицензии, например, суперинтенданта или рабочего, домовладелец должен иметь компенсационное страхование работников, платить налоги на социальное обеспечение и лично контролировать работу, которую они выполняют.


Аффидевит владельца
Владелец недвижимости должен подписать Аффидевит владельца, подтверждающий намерение владельца выполнить разрешенную работу самостоятельно или под его/ее руководством и надзором. Это аффидевит необходимо подписать и подать вместе с заявкой на получение разрешения. Доказательство освобождения от усадьбы должно сопровождать аффидевит владельца для улучшения существующих структур.


Управление строительством


Заключение договора
После согласования стоимости с лицензированным подрядчиком владелец должен заключить с подрядчиком письменный договор.В контракте должна быть указана стоимость контракта, сроки, в которые должна быть выполнена работа, график платежей, подробный объем работ и заранее оцененные убытки, если таковые имеются. Контракт должен быть датирован и подписан обеими сторонами. Подписи должны быть нотариально заверены. Чтобы проверить, имеет ли ваш подрядчик лицензию на работу в округе Дюваль, вы можете позвонить в Департамент профессионального регулирования по телефону 1-850-487-1395 или посетить его веб-сайт.


Получение разрешения
Владелец обязан обеспечить получение разрешения им самим или лицензированным подрядчиком. Начало работы без предварительного обращения за разрешением является незаконным и наказывается штрафом в размере 250 долларов США. Разрешение должно быть вывешено на рабочем месте так, чтобы его было видно с улицы.


Уведомление о начале строительства
Уведомление о начале строительства дает конструктивное уведомление о том, что требования о залоге могут быть зарегистрированы и могут иметь приоритет при совершении улучшений в недвижимом имуществе. Копия зарегистрированного Уведомления о начале работ должна быть предоставлена ​​в Отдел строительной инспекции до запроса каких-либо проверок.

Информация, необходимая для Уведомления о начале работ:

  • Описание имущества
  • Общее описание улучшения
  • Имя и адрес владельца
  • Наименование и адрес подрядчика
  • Наименование и адрес поручителя по платежному залогу, если таковой имеется, и сумма такого залога
  • Имя и адрес любого лица, дающего кредит на строительство улучшений
  • Имя и адрес в штате лица, кроме него самого, которое может быть назначено владельцем в качестве лица, которому могут быть вручены уведомления или другие документы в соответствии с настоящей частью; и вручение указанному таким образом лицу представляет собой вручение владельцу
  • Собственник, по своему усмотрению, может назначить лицо помимо себя для получения копии уведомления о залоге, и если он это сделает, имя и адрес такого лица должны быть включены в уведомление об открытии производства
  • Срок действия уведомления о начале работ составляет один год, если не указано иное


Кто и где должен регистрировать Уведомление о начале производства?

  • Владелец или его уполномоченный агент должен зарегистрировать Уведомление о возбуждении дела у секретаря суда, комната 103, расположенного в здании окружного суда по адресу: 330 East Bay St. , или в офисе, расположенном в офисах отдела строительной инспекции по адресу 214 N. Hogan St. Офис 214 N. Hogan открыт с 8:00 до 16:00. Чтобы связаться с их офисом, позвоните по телефону (904) 255-8350 или 8352.


Кто должен подписать Уведомление о начале работы?
Владелец должен подписать Уведомление о начале работ, и никому другому не может быть разрешено подписать его вместо него.


Когда требуется уведомление о начале производства?
Когда улучшения превышают 2500 долларов.(7500 долларов США за механические работы.)


Каковы сроки регистрации Уведомления о начале производства?
Он должен быть зарегистрирован до запроса первой инспекции, а копия зарегистрированного Уведомления о начале работ должна быть вывешена на рабочем месте.


Уведомление для владельца
Уведомление для владельца — это документ, который информирует владельца о том, что лицо, отправившее уведомление, предоставило или предоставляет услуги или материалы для улучшения недвижимого имущества, описанного в Уведомлении о начале строительства.

Кто должен отправить уведомление владельцу?
Все потенциальные кредиторы:

  • Подрядчик
  • Субподрядчик
  • Поставщик материалов (подрядчику, субподрядчику или владельцу)
  • Индивидуальные профессиональные услуги (архитектор, инженер или землемер)
  • Рабочие не обязаны отправлять уведомление владельцам в качестве предварительного условия для оформления залога


Как это уведомление должно быть отправлено владельцу?
Заказным письмом с уведомлением о вручении.


Кто должен получить копию настоящего Уведомления для владельца?

  • Владелец
  • Подрядчик
  • Поручительство
  • Кредитор
  • Указанное лицо указано в уведомлении о начале работ


Когда должно быть вручено это уведомление?
Уведомление должно быть вручено до начала или не позднее, чем через 45 дней после начала предоставления услуг или материалов, но в любом случае до даты выплаты собственником окончательного платежа. Вручение уведомления не освобождает от регистрации требования о залоге. Уведомление никоим образом не является залогом, облаком или обременением недвижимого имущества.

Промежуточные платежи
Промежуточные платежи должны быть подробно описаны в вашем контракте или контрактах на строительство. Выплата прогресса должна быть по графику розыгрыша, например:

  • 1 ST Оплата — 20 процентов (включает плату за установку, расчистку площадки, рабочую плиту)

  • 2 ND Оплата -35 процентов (Полная сушка, окна, двери, кровля, сантехника, черновая электрика, черновая черновая обработка ОВиКВ)

  • 3 рд Оплата — 35 процентов (Выполнена вся внутренняя отделка, установлена ​​сантехника, электрооборудование и климатическое оборудование)

  • 4 TH Оплата — 10 процентов (при получении Акта о вводе в эксплуатацию или завершении строительства)


Освобождение от залога
Наилучший способ защиты от ареста на строительство — это требовать от вашего подрядчика Освобождения от залога при каждом промежуточном платеже, оформленном в следующих формах:

  • Условный отказ и освобождение от залогового платежа,
  • Отказ от права удержания и освобождение от залогового платежа,
  • Условный отказ и освобождение от залога — окончательный платеж и
  • Отказ от залога и окончательный платеж.

Собственник перед осуществлением любого частичного или окончательного платежа должен потребовать от подрядчика предоставить отказ от залоговых прав от каждого субподрядчика, подрядчика или поставщика материалов, от которых собственник получил Уведомление для Собственника.

Очень важно, чтобы собственник реконструируемого объекта проявлял живой интерес к управлению строительством проекта. В конечном счете риску подвергается собственность собственника.


Компенсация работникам и общая ответственность
Штат Флорида требует от каждого лицензированного подрядчика нести общую ответственность, компенсацию работникам и страхование ответственности работодателя.Настоящий страховой сертификат должен быть подготовлен страховым агентом и должен содержать следующую информацию:

  • Дата выдачи страхового свидетельства
  • Наименование страхового агента
  • Имя застрахованного должно отражать точное название коммерческой организации, указанное заявителем, и вымышленное имя застрахованного или D/B/A, если таковые имеются
  • Название страховой компании
  • Номер политики должен быть указан в сертификате
  • Дата вступления в силу политики
  • Срок действия полиса
  • Надлежащая совокупная сумма гражданской ответственности и имущественного ущерба, а также установленные законом пределы компенсации работникам.

Чтобы проверить, есть ли у вашего подрядчика действующее страхование или освобождение от уплаты компенсаций, вы можете позвонить в Флоридский отдел по контролю за компенсациями работникам по телефону (850) 488-2333 или посетить их веб-сайт.


Фонд восстановления строительной отрасли
Целью данного правила является определение порядка рассмотрения претензий в Фонд восстановления строительной отрасли. После вынесения гражданского судебного решения или окончательного постановления Лицензионного совета строительной отрасли в отношении подрядчика, и подрядчик не произвел возмещения ущерба, может быть подан иск против Фонда восстановления строительной отрасли.

Подача претензий
Претензия к Фонду восстановления строительной промышленности должна подаваться по форме CILB № 022 «Форма претензии в Фонд восстановления строительной отрасли», действующей с марта 1995 г., которая настоящим принята и включена посредством ссылки и доступна по адресу офис правления, расположенный по адресу:
Florida Construction Industry Licensing Board
Фонд восстановления CILB
1940 Норт-Монро-стрит, офис 60
Таллахасси, Флорида 32399-2202
Телефон: (850) 487-1395

Заявитель должен заполнить форму претензии и направить в правление со следующей документацией, приложенной к правлению; заверенная копия гражданского судебного решения или окончательного приказа Лицензионного совета строительной отрасли, копия любого контракта между заявителем и подрядчиком, копии применимых облигаций, поручительств, гарантий, гарантий, аккредитивов и / или страховых полисов, заверенные копии налоговых и исполнительных документов, а также доказательства всех усилий и невозможности взыскания судебного решения или приказа о реституции.


Рассмотрение претензий

  • Претензии не будут рассматриваться до истечения 45 дней после даты, указанной в гражданском решении или окончательном приказе о реституции.
  • Претензии должны быть проверены на предмет полноты персоналом правления.
  • Председатель Совета по лицензированию строительной отрасли назначает комитет, состоящий как минимум из одного члена из Отдела I и одного члена из Отдела II, для рассмотрения претензий к фонду и рекомендации действий совету.
  • Правление должно уведомить заявителя и лицензиата о времени и месте, где комитет рассмотрит претензию и примет решение по претензии.
  • Правление разрешает оплату претензии полностью или частично путем внесения окончательного приказа.


Оплата требований

  • Если правление санкционирует оплату какого-либо требования полностью или частично, то оно направляет окончательное решение агентства в отношении требования секретарю отдела для оплаты.
  • Процедуры выплаты средств не должны начинаться до истечения 45 дней после подачи окончательного приказа об утверждении платежа по любому требованию из фонда.


Свидетельство о вводе в эксплуатацию и завершение строительства
После завершения всех проверок и внесения всех необходимых исправлений в код городские власти выдадут Свидетельство о вводе в эксплуатацию владельцу имущества, указанного в разрешении, и владельцу разрешения. Этот Сертификат Занятости будет выдан только после того, как все необходимые городские проверки будут пройдены.После выдачи Свидетельства о праве собственности владелец может занимать здание.


НАПОМИНАНИЕ
Город не проверяет косметические предметы, т. е. краску, обои, ковер, фурнитуру межкомнатных дверей и т. д. Это ваша обязанность. Обязательно проведите окончательную проверку, комнату за комнатой. Кроме того, хотя вы можете получить выгоду от процесса проверки и выдачи Свидетельства о праве собственности, это не налагает на город никакой ответственности. Вся ответственность должна лежать на подрядчике, с которым у вас есть контракт.


Руководство по защите от нелицензированных подрядчиков
Каждый год домовладельцы и бизнесмены теряют сотни тысяч долларов, не говоря уже о психологическом стрессе, из-за несертифицированных (нелицензированных) подрядчиков и мастеров, выдающих себя за подрядчиков.

Город Джексонвилл делает все возможное для защиты населения от незаконных подрядчиков, обучая общественность и предлагая следующие предложения.

Следите за этими предупреждающими знаками, которые могут указывать на то, что человек/компания не сертифицированы:

  • Вас просят получить разрешение.
  • Перед началом работ необходимо внести большой аванс.
  • Нет номерного знака на транспортном средстве, визитной карточке, контракте, газете/флаере или рекламе на желтой странице.
  • Подрядчик отображает только «Профессиональную лицензию», , которая требуется в дополнение к Сертификату компетентности.
  • Кто-то получает разрешение, кроме лица или компании, выполняющих работу.
  • Вам сообщили, что работа не требует разрешения или проверки.
  • Только устный договор; человек не желает излагать все условия в письменной форме.
  • Подрядчик готов работать только по выходным или в нерабочее время.
  • Может потребовать деньги вперед (деньги до начала работы).
  • Подрядчик не имеет доказательства общей ответственности или страхования компенсации работникам.


Что нужно знать:

  • Согласно Закону штата Флорида 455.228, если вы нанимаете нелицензированного подрядчика, Департамент делового и профессионального регулирования (D.B.P.R.) может издать приказ о прекращении деятельности. Они также могут доставить вас в Окружной суд, который имеет право наложить гражданский штраф в размере до 5000 долларов за пособничество и подстрекательство к нелицензионной деятельности. Вы также можете нести ответственность за судебные издержки.
  • Если вы получаете разрешение для нелицензированного подрядчика, вы несете ответственность за работу, а не подрядчик.
  • Если вы нанимаете нелицензированного подрядчика, вы можете фактически заплатить за работу больше, чем если бы вы наняли лицензированного подрядчика.Особенно, если работа выполнена неправильно или никогда не закончена, вам, возможно, придется заплатить дважды или больше за исправление или завершение одной и той же работы.

  • Если нелицензированный подрядчик не заплатит своим субподрядчикам или поставщикам, вас могут обязать заплатить им, даже если вы уже заплатили подрядчику.
  • Сантехнические, электрические работы, работы по отоплению и кондиционированию воздуха должны выполняться только подрядчиками и мастерами, сертифицированными в этих областях, и для этого требуются отдельные разрешения.
  • Подрядчики по благоустройству дома должны иметь лицензию, выданную штатом Флорида в качестве генерального, строительного или жилищного подрядчика.
  • Подрядчики по кровельным работам должны быть сертифицированы или зарегистрированы государством.
  • Не существует такой вещи, как «законный» мастер на все руки.
  • «Профессиональная лицензия» не является регулирующей лицензией или сертификатом компетентности, а является налогом на привилегию заниматься или управлять бизнесом, профессией или занятием.
  • Вы можете быть привлечены к ответственности за причинение вреда вашему имуществу, если у нелицензированного подрядчика нет страховки ответственности или страховки компенсации работникам.

     

Как вы можете помочь себе сами
Просто сделав три телефонных звонка, вы можете значительно снизить риск или потери несертифицированного подрядчика.

  • 1 st …позвоните, чтобы получить вторую заявку на выполнение работ.
  • 2 nd …требуются рекомендации и позвоните, чтобы проверить эти рекомендации.
  • 3 rd …позвоните в Департамент делового и профессионального регулирования по телефону 1-850-487-1395 или посетите их веб-сайт, чтобы убедиться, что ваши предложения поступают от сертифицированных подрядчиков.


Разрешение на некоммерческие работы (жилые помещения)
Чтобы защитить жителей этого округа, каждое строение, размещаемое на любом отдельном участке, требует разрешения. Это делается для того, чтобы предоставить муниципалитету возможность проверить строительный проект на соответствие местным и государственным строительным нормам и постановлениям.

Разрешения — при необходимости: в разделе 104.1.1 FBC указано, что любой владелец, уполномоченный агент или подрядчик, желающий построить, расширить, изменить, отремонтировать, переместить, снести или изменить использование здания или сооружения или возвести, установить, расширить, изменить, отремонтировать, удалить, преобразовать или заменить любую электрическую, газовую, механическую или водопроводную систему, установка которой регулируется техническими нормами, или вызвать выполнение любой такой работы, должен сначала подать заявку строительному чиновнику и получить необходимое разрешение на проведение работ.


Следующие работы не требуют разрешения:

Здание

Сантехника

  • Замена сантехнического оборудования после остановки, кроме водонагревателей
  • Устранение утечек
  • Устранение засоров слива при условии, что такой ремонт не требует замены или перестановки клапанов, труб или приспособлений.

Механический

  • Подключение переносного оборудования, такого как переносные нагревательные приборы, переносное вентиляционное оборудование, переносные холодильные установки и переносные испарительные охладители.
  • Любые трубопроводы для пара, горячей или охлажденной воды внутри любого отопительного или охлаждающего оборудования, регулируемые нормами.
  • Замена любой детали в пределах одной единицы оборудования
  • Любая автономная холодильная система, содержащая 10 фунтов или менее хладагента и приводимая в действие двигателями мощностью 1 лошадиная сила или менее.


Пошаговая инструкция для получения разрешения (некоммерческого) для типового нового дома или пристройки

Этап 1 – Заявление (комната 280)
Вы можете получить Заявление о разрешении на строительство на стойке выдачи разрешений.Заявка должна быть заполнена максимально полно. У вас должно быть два полных комплекта архитектурных планов, планов участка, проектирования ферм, когда это необходимо, и три комплекта расчетов энергии и Руководство J, когда работа связана с новым помещением, которое отапливается или охлаждается. Также требуется разрешение на строительство септика (для новых домов) или переаттестация (для пристроек).

Этап 2 – Зонирование (Комната 2117) (904) 255-8300
Заявка и ваш масштабированный план участка и/или опрос будут рассмотрены для:

  1. Номер налога на недвижимость (RE #xxxxxx xxxx).
  2. Адрес в приложении.
  3. Обозначение зонирования.
  4. Высота конструкции.
  5. Размер лота и покрытие.
  6. Требования к отступлению.
  7. Для юридических описаний метров и границ требуется обзор и план участка в масштабе с указанием размеров строения(й) и расстояний от границ собственности.
  8. Юридические описания участков и кварталов обычно требуют только плана участка в масштабе с указанием размеров строения (строений) и расстояний от границ участка.Обратите внимание, что опрос по-прежнему может потребоваться для юридических описаний участков и блоков, особенно если участок находится в более старом подразделении.
  9. Записанная копия Соглашений и Ограничений, если она еще не хранится в Секции Зонирования. Если нет зарегистрированных Соглашений и Ограничений по делу, то для всех домов на одну семью следуйте Постановлению Джексонвилля 2003-891-E и 2003-608-E для зонирования округов RLD, RMDA, RMDB и всех PUD.
  10. Копия зарегистрированной пластины, если она еще не находится в файле Секции зонирования.
Этап 3 — параллелизм (если применимо) (комната 2117) (904) 255-8330 или (904) 255-8318
Заявка будет рассмотрена для:
  1. Если недвижимость находится в составе подразделения (построенного после 1991 года), то разрешению на строительство будет присвоен соответствующий номер валютной заявки на подразделение.

  2. Если собственность не является частью подразделения, то она, как правило, считается деминимальной (незначительной или нулевой) застройкой.

Этап 4 — Услуги по разработке — группа проверки (комната 2100) 

  • Заявка и планы будут рассмотрены для:

     

    1. Фасад минимальной партии

     

    а. Участок должен иметь как минимум 35 футов фасада на общественной или частной дороге , утвержденной , в соответствии с Постановлением города 656.407.

    б. Есть два исключения.Если все имущество между участком и государственной или утвержденной частной дорогой принадлежит родственнику владельца участка, прямой фасад не требуется [Городской приказ. 656.407(г)]. Если участок не изменил форму с 5 сентября 1969 г., требования к минимальной площади проезжей части отсутствуют [City Ord. 656.704].

    2. Требования к сортировке партий

    а. Планировка участка должна соответствовать минимальным стандартам Южного строительного кодекса.

    б. Заполняемые участки должны соответствовать критериям, изложенным в Бюллетене Строительной инспекции G-01-08.

    3. Управление поймой

    а. Если возводимое сооружение находится в зоне особой опасности затопления (любая зона затопления, кроме X), геодезист должен подготовить два сертификата FEMA о высоте и предоставить их во время строительства: один при завершении чистового пола и один после завершения строительства. .

    4. Нарушение права проезда или сервитута

    а. Строящееся сооружение будет проверено, чтобы убедиться, что ни одно из них не входит в полосу отвода или сервитут города.


    Примечание. Любая работа в пределах городской полосы отчуждения или сервитута требует отдельного разрешения от Службы развития — Группа проверки. Подробности см. на веб-странице, посвященной выдаче разрешений на проезд в Службе развития.

  • Этап 5. Водоснабжение и канализация
    Если вы строите новое подразделение, имеющее действующий CRC, компьютерная база данных в большинстве случаев может проверить ваши услуги водоснабжения и канализации JEA. Если вы строите на заполняющемся участке в старом районе или на любом участке, получившем статус параллелизма deminimis, вы должны получить разрешение на строительство или водопровод от JEA или предъявить квитанцию ​​об уплате сборов.Если частная компания предоставляет вам услуги водоснабжения и канализации, вы должны предоставить письмо о пропускной способности от этого поставщика. Если у вас есть септик, вы должны предоставить разрешение на строительство септика. На планах участка должно быть указано расположение септика и колодца, если он используется для питьевой воды.
  • Этап 6. Обзор архитектурных планов (комната 280)
    Необходимо представить полную заявку и два полных комплекта чертежей, три комплекта энергетических форм и два листа одобрения продукта. Будет выдан временный номер. Пожалуйста, сохраните этот номер. Заявка и планы будут рассмотрены на:
    1. Полноту заявки, т. е. утверждение зонирования и т. д.
    2. Точность плана участка и высот.
    3. Архитектурные чертежи соответствуют нормам.
    4. Соблюдены все требования к силе ураганного ветра.
    5. Оболочка конструкции соответствует жилищному энергетическому кодексу Флориды.
    6. Все заявки должны сопровождаться двумя полными комплектами архитектурных планов для утверждения.
    Этот процесс может занять до семи дней, и вы будете уведомлены о завершении этой проверки
  • Этап 7 – Касса (Второй этаж)
    После оплаты разрешительного сбора выдается разрешение.

 

 

 

Здание и жилье — город Хантингтон, Лонг-Айленд, Нью-Йорк


Отправить онлайн-вопросы/проблемы

Разрешения/СО

Бассейны и солнечные панели

Навесы и дополнительные конструкции

Обследования и планы

Фольга Запросы

Все остальные запросы


Оформить разрешение

(инструкции предоставляются)

Подача заявки и оплата

Заявки и платежи , связанные с разрешениями и СО, могут быть отправлены экспресс-почтой или обычной почтой по адресу:

Ратуша

Мэйн Стрит, 100 Хантингтон, Нью-Йорк 11743
ВНИМАНИЕ: Комната здания и жилья 115

ИЛИ

Их можно сдать лично в отдел строительства и ЖКХ в Ратуше (комната 115, 1-й этаж).

В то время как кандидаты без предварительной записи приветствуются, встречи рекомендуются и могут быть назначены , нажав здесь .

Оплата сборов может быть произведена лично или по телефону с помощью кредитной карты. Звоните 631-351-3126 .

Контактная информация

Steve Kiewra , координатор разрешений на строительство
Ратуша (комната 115)

Мэйн Стрит, 100 Хантингтон, Нью-Йорк 11743
Телефон: (631) 351-2821
Факс: (631) 351-3132
[email protected]правительство

График работы строительного отдела

Понедельник-пятница
8:30 — 15:00

Когда требуется разрешение

Обратите внимание, что это не полный список; он предназначен для предоставления общих рекомендаций домовладельцам и другим лицам. Посетите страницу кодов и стандартов для подтверждения или свяжитесь со Службой землеустройства.

Разрешение

IS требуется для…
  • Новые здания, пристройки и строения
  • Внутренние переделки (включая отделку подвалов), кроме новых полов, коврового покрытия, покраски, отделочных работ
  • Веранды и террасы (включая переделки существующих)
  • Новое и сменное газовое оборудование
  • Новое и сменное оборудование HVAC
  • Новая сантехника
  • Новые электроприборы
  • Навесы и игровые домики площадью более 256 квадратных футов
  • Плавательные бассейны, за исключением тех, которые отвечают всем следующим требованиям:
    • Площадь 150 квадратных футов или менее
    • Вместимость 5000 галлонов или менее
    • Глубина 24 дюйма или менее
  • Подпорные стены высотой более 3 футов
  • Замена обшивки крыши площадью более 256 кв. футов
  • Новые наружные лестницы или крыльца
  • Снос зданий и сооружений
  • Дренажные насосы
  • Палатки площадью более 900 квадратных футов
  • Оборудование для зарядки электромобилей
  • Изменение занятости или группы использования коммерческого помещения
  • Перемещение линии лота
  • Новые и сменные блоки предотвращения обратного потока
  • Дозаторы для химикатов, подключенные к водопроводу или водопроводу

Разрешение

НЕ требуется для. ..
  • Ограждения, за исключением тех, которые используются в качестве барьера вокруг плавательного бассейна или необходимы для безопасности пешеходов
    • Уточните требования к отмене в Отделе проверки разрешений на зонирование по телефону 703-222-1082, телетайп 711
  • Замена окон или дверей в жилых помещениях
  • Жилые крыши
  • Замена обшивки крыши жилого дома площадью 256 квадратных футов или менее
  • Жилое помещение
  • Низковольтные (максимум 50 вольт) системы электропроводки и оборудование, которые не являются компонентом какой-либо системы противопожарной защиты, системы контроля доступа, системы контроля эвакуации, расположенные в пространстве или проникающие в огнестойкую или дымонепроницаемую конструкцию.
  • Желоба
  • Кухонные шкафы
  • Оборудование для игровых площадок
  • Террасы на уровне земли (включая деревянные террасы) 1
  • Подъездные пути  1, 2  
  • Флагштоки высотой 30 футов или менее
  • Временные пандусы, обслуживающие жилые дома высотой не более 30 дюймов
  • Замена надземных контейнеров для сжиженного нефтяного газа, отвечающих следующим требованиям:
    • Установлен в том же месте
    • Вместимость контейнеров одинаковая
    • Устанавливается поставщиком обслуживающего газа

1 Если разрешение на строительство не требуется, разрешение на нарушение земельных участков все же может применяться в зависимости от размера нарушения. Для получения дополнительной информации см. публикацию Site-Related Plans, веб-страницу Land Disturbance 101, электронное письмо или позвоните по номеру 703-222-0801, телетайп 711 .

2  Может потребоваться разрешение VDOT. Для получения дополнительной информации звоните по телефону 703-259-1773, телетайп 711, .

Службы разработки

Общая информация о службах разработки

Адрес: 4690 Community Ave., Suite 200 McKinney, TX 75071

Номер телефона: 972-548-5585

Номер факса: 972-548-5555

Часы работы: с понедельника по пятницу с 7:30.м. до 16:00 (закрыт на все Уездные праздники)

Принимаемые формы оплаты:  Чек, наличные, денежный перевод или кредитная карта (обратите внимание, что за каждую транзакцию по кредитной карте будет взиматься невозмещаемая комиссия за удобство)

Пойма/ETJ/Зонирование/Общие вопросы о собственности

Находится ли моя собственность в ETJ или в пойме?

Интерактивные карты округа Коллин могут предоставить вам много информации о вашей собственности — если ваша собственность находится в ETJ, пойме, комиссаре округа в вашем районе и многом другом. Используйте легенду в правой части карты, чтобы начать.

Существует ли зонирование за пределами города в округе Коллин?

Округ Коллин в настоящее время не имеет каких-либо ограничений по зонированию в некорпоративных частях округа, за исключением сексуально-ориентированного бизнеса, складов утиля и свалки и операций по забою животных. Тем не менее, разрешение требуется для проектов жилых и нежилых зданий. Любой, кто планирует жилой или коммерческий проект любого типа в некорпоративном округе, должен связаться со Службой развития до начала любого проекта.

Где я могу получить копию своего документа?

Этот документ можно получить в офисе клерка округа Коллин, расположенном по адресу: 2300 Bloomdale Rd., Suite 2104, McKinney, TX, или в офисе клерка. Страница поиска документов.

Где я могу получить копию схемы подразделения или реферативной карты?

Планшет или абстрактную карту можно получить в Центральный оценочный округ округа Коллин.

Разрешение/Строительство

Нужно ли мне обращаться за разрешением через округ Коллин при добавлении постоянной жилой постройки к моей собственности (дом, передвижной дом, сарай, складское помещение, бассейн, забор и т. д.)?

Если вы находитесь ЗА ПРЕДЕЛАМИ городской черты, но в пределах округа Коллин, вам необходимо подать заявление на получение разрешения на застройку через Службу развития округа Коллин.Вы можете найти заявление на получение разрешения, а также другую полезную информацию, Здесь.

Нужно ли мне обращаться за разрешением через Службу развития округа Коллин при строительстве, реконструкции или смене владельца нежилого/коммерческого предприятия?

Если вы находитесь ЗА ПРЕДЕЛАМИ городской черты, но в пределах округа Коллин, вам необходимо подать заявление на получение коммерческого разрешения через Службу развития округа Коллин. Вы можете найти заявление на получение разрешения, а также другую полезную информацию, Здесь.

Есть ли у моего разрешения срок действия?

Срок действия коммерческих/нежилых разрешений истекает через 180 дней бездействия (с даты выдачи), а разрешений на проживание и OSSF истекает через 365 дней бездействия (с даты выдачи).

Местные канализационные сооружения (также известные как «Септик»)

Нужно ли мне подавать заявление на OSSF (локальные канализационные сооружения) через округ Коллин?

  • Если ваша недвижимость находится ЗА ПРЕДЕЛАМИ городской черты, вам необходимо подать заявление на получение разрешения OSSF через Службу развития округа Коллин.Вы можете найти заявление на получение разрешения, а также другую полезную информацию, Здесь.
  • Если ваша недвижимость находится ВНУТРИ городской черты, от вас МОЖЕТ БУДЕТ потребоваться подать заявление на получение разрешения OSSF через Службу развития округа Коллин. Техасская комиссия по качеству окружающей среды (TCEQ) поддерживает Список разрешительных органов (уполномоченных агентов) для каждого города. Если вашего города нет в списке, округ Коллин является вашим уполномоченным агентом.

Где я могу найти зарегистрированного санитарного или профессионального инженера для проектирования нового OSSF или ремонта существующего OSSF?

Округ Коллин поддерживает вежливость Список местных жителей, имеющих утвержденные необходимые полномочия для выполнения проектных работ OSSF в округе Коллин.Список предоставлен исключительно для вашего удобства. Округ Коллин никоим образом не рекомендует и не гарантирует работу кого-либо из лиц, включенных в список. Вы можете выбрать для выполнения своей работы любого лицензированного зарегистрированного санитарного или профессионального инженера.

Где мне найти установщика или поставщика услуг по техническому обслуживанию для моего OSSF?

Техасская комиссия по качеству окружающей среды (TCEQ) поддерживает Список сертифицированных/лицензированных поставщиков.

Какие правила я должен соблюдать для OSSF?

В дополнение к Государственные правила (прокрутите вниз и выберите главу 285) для OSSF, округ Коллин имеет Распоряжение суда, в котором подробно описаны дополнительные, более строгие правила, которые необходимо соблюдать.

Куда мне подать аффидевит OSSF?

Аффидевит должен быть подан в офис клерка округа, расположенный по адресу: 2300 Bloomdale Rd., Suite 2104, McKinney, TX.

Имеет ли срок действия моего разрешения OSSF срок действия?

Срок действия разрешений OSSF истекает через 365 дней бездействия (с даты выдачи)

Я приобрел недвижимость с аэробной системой OSSF.   Как мне зарегистрировать OSSF на свое имя?

Округ Коллин требует наличия трех (3) форм при продаже недвижимости с аэробной системой: (1) Смена владельца (2) Информационный лист владельца дома для аэробных сточных вод (3) Контракт на техническое обслуживание на имя нового владельца (должен быть получен у вашего лицензированного поставщика услуг по техническому обслуживанию).

Куда я могу отправить контракты OSSF, отчеты о техническом обслуживании или формы смены владельца?

. Вы можете отправить их по почте: 4690 Community Ave., Suite 200 McKinney, TX 75071, факс 972/548-5555

.

или по электронное письмо.

Болезни пищевого происхождения/проверки или жалобы в ресторанах или службах общественного питания

Как мне сообщить о подозрении на заболевание пищевого происхождения («пищевое отравление») или о антисанитарных условиях, связанных с обслуживанием общественного питания?

Округ Коллин проводит проверки или расследования только по жалобам на услуги общественного питания (включая рестораны, продовольственные магазины, школы, детские сады и т. д.).) или связанные с пищевыми продуктами заболевания для следующих областей:

  • Некорпоративные территории (за пределами городской черты)
  • Граница города Уайли
  • Граница города Принстон
  • Граница города Жозефины
  • Границы города Мелисса
  • Пересечение границы города Лоури
  • Граница города Фармерсвилл

Чтобы сообщить о жалобе на еду или антисанитарные условия в любой из вышеперечисленных зон, вы можете позвонить по телефону 972/548-5585 в рабочее время или отправить сообщение через электронное письмо.

Чтобы сообщить о подозрении на пищевое отравление («пищевое отравление») или антисанитарных условиях, связанных с обслуживанием общественного питания в любом другом городе в округе Коллин, вам необходимо связаться с этим городом напрямую, чтобы сообщить о своем заявлении.

Информация для предприятий общественного питания:

Какие правила использует округ при проверке предприятий общественного питания (включая временные предприятия)?

Округ Коллин использует Правила пищевых предприятий Техаса (TFER) из главы 228 Кодекса здоровья и безопасности Техаса — Ссылка на TFER и Правила общественного питания

Нужно ли мне разрешение округа на продажу продуктов питания?

Округ Коллин разрешает только учреждения общественного питания (включая рестораны, продовольственные магазины, школы, детские сады, мобильные магазины, временные мероприятия и т. д.).) для следующих областей:

  • Некорпоративные территории (за пределами городской черты)
  • Граница города Уайли
  • Граница города Принстон
  • Граница города Жозефины
  • Границы города Мелисса
  • Пересечение границы города Лоури
  • Граница города Фармерсвилл

Чтобы получить разрешение на предоставление услуг общественного питания в любой из вышеперечисленных областей, вам необходимо подать заявление через округ Коллин на получение разрешений на предприятия общественного питания — Заявление на получение разрешения на медицинское обслуживание в сфере общественного питания

Чтобы разрешить доставку еды в любом другом городе округа Коллин, вам нужно будет связаться с этим городом напрямую, чтобы получить разрешение.

Не уверены, находитесь ли вы в нашей юрисдикции? Взгляните на ГИС-карта округа.

Что делать, если я хочу заниматься продовольственным бизнесом только на временной основе или для определенного мероприятия?

Округ Коллин позволяет предприятиям общественного питания получить временное/краткосрочное разрешение на питание, которое позволит вам управлять своим заведением в течение периода, не превышающего 14 дней в одном месте. Ваша заявка и платеж ДОЛЖНЫ быть получены Службой развития за пять (5) рабочих дней до предполагаемого дня работы 1 st , в противном случае ваш запрос на получение разрешения будет отклонен — Заявление на получение временного разрешения на проведение мероприятий

Сколько стоит разрешение на питание?

Все наши сборы за разрешение включены в наш Тарифный лист — Плата за разрешение

Требуется ли в округе сертификация сертифицированного управления пищевыми продуктами и/или сертификация пищевой промышленности?

Закон штата требует, чтобы «по крайней мере один сотрудник, который несет надзорные и управленческие функции, а также полномочия направлять и контролировать приготовление и обслуживание пищевых продуктов, должен быть сертифицированным менеджером по защите пищевых продуктов, который продемонстрировал владение необходимой информацией, пройдя тест, который является частью аккредитованная программа» и «За исключением временного предприятия общественного питания и сертифицированного менеджера по питанию, все работники пищевой промышленности должны успешно пройти курс обучения аккредитованных работников пищевой промышленности в течение 60 дней после трудоустройства. »

Как запустить фургон с едой/трейлер с едой/передвижное заведение в округе Коллин?

  • Во-первых, убедитесь, что вы планируете вести свой бизнес в пределах юрисдикции округа Коллин (см. раздел «Нужно ли мне получать разрешение округа на продажу продуктов питания» выше, чтобы узнать о юрисдикции и свериться с картой).
  • Одному человеку потребуется сертификат менеджера общественного питания. Всем другим работникам потребуется сертификат работника пищевой промышленности (см. раздел «Требуется ли округу сертифицированная сертификация по управлению пищевыми продуктами и/или сертификация по обращению с пищевыми продуктами» для получения ссылок на информацию о сертификации штата).
  • Комиссарское соглашение о хранении вашего грузовика/прицепа и продуктов питания, когда они не используются.
  • Грузовик/прицеп должен соответствовать всем государственные требования.
  • Если вы подаете заявление на получение временного разрешения на проведение мероприятия, пожалуйста, заполните временную заявку и оплатить сбор в размере 25,00 долларов США (необходимо получить заполненную заявку и сбор не менее чем за 5 рабочих дней до мероприятия).
  • Если вы подаете заявление на годовое разрешение, пожалуйста, заполните ежегодное приложение и заплатить $ 150.00 ежегодный сбор за разрешение (будет проводиться 2 проверки в год, одна при подаче заявления/обновлении и одна выборочная проверка в какое-то время в этом году).
  • Если вы собираетесь работать в пределах города, обязательно свяжитесь с этим городом, чтобы продавать в пределах города.
  • Действительный идентификационный номер налогоплательщика, чтобы показать, что вы являетесь утвержденным бизнесом.

 

Обязательно проверяйте веб-сайт штата Техас на наличие общая информация о запуске новый продовольственный бизнес и для конкретная информация о начале новый мобильный продовольственный бизнес .

Проверки приемных родителей/удочерения

Проводит ли округ Коллин инспекции приемных семей?

Округ Коллин проводит проверки приемных родителей/усыновлений только для граждан, проживающих в следующих районах:

  • Некорпоративные территории (за пределами городской черты)
  • Граница города Уайли
  • Граница города Принстон
  • Граница города Жозефины
  • Границы города Мелисса
  • Пересечение границы города Лоури
  • Граница города Фармерсвилл

Чтобы пройти инспекцию по приемным семьям/усыновлениям в любой из вышеперечисленных областей, вам необходимо отправить заполненное заявление в Службу развития округа Коллин по почте, факсу или электронное письмо.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.