Кухня на балконе или лоджии: топ-40 идей как сделать
Перенос функционального пространства на балкон или лоджию – эффективное решение для расширения полезной площади квартиры. Одним из популярных проектов является кухня на балконе. Реализовать ее можно разными способами – с помощью выноса рабочей или столовой зоны, а также путем объединения комнат.
В рамках закона
Планируя расширить функциональное пространство кухни или вынести ее полностью на балкон или лоджию, следует учесть основные нюансы подобных работ:
- Большинство подобных переделок должно быть согласовано с контролирующими органами, в том числе БТИ. Если простое остекление нередко обходится без получения разрешения, то утепление и тем более переоборудование выносных конструкций – процедура, которая может изменить нагрузку на перекрытия и несущие стены. Одновременно меняется и общая площадь жилого пространства, что необходимо отметить и в техническом паспорте квартиры.
- Выполняя работы на свой страх и риск без предварительного проектирования и разрешения, не стоит срезать надоконную перегородку, если наружная стена является несущей.
- На выносной территории нельзя устанавливать дополнительные батареи, подключенные к централизованной системе.
Разрабатывая проект объединения или переноса кухонной зоны на балкон или лоджию, следует учитывать все существующие санитарно-гигиенические нормы и правила пожарной безопасности. Именно поэтому не рекомендуется менять инженерные коммуникации, а также вмешиваться в вентиляционную систему здания. Нежелательно сносить перегородки полностью, тем более это невозможно в случае с балконом, когда помещение является полностью выносным. А вот с лоджией можно работать иначе, ведь ее пространство является частью внутренней площади здания.
Что расположить на балконе или лоджии
Кухня на лоджии или балконе может выглядеть совершенно по-разному – все зависит от реальной площади имеющейся рабочей зоны, планировки и площади квартиры, потребностей семьи.
- Самый простой вариант – это частичное объединение балкона с прилегающей кухней, когда на выносной территории размещают холодильник и столовую группу для семейных обедов. Здесь может быть только обеденная зона или место для размещения крупной техники, ведь нередко возникает необходимость не только в холодильном агрегате, но и в морозильной камере, а все вместе это занимает немало места в небольшой кухне.
- При частичном объединении помещений и сохранении подоконной перегородки можно трансформировать таковую в барную стойку и организовать два места для приема пищи с выносом столовой на лоджию.
- При замене стены между кухней и выносным пространством на французские раздвижные системы можно организовать роскошную столовую для большой семьи. Обеденная зона на балконе освобождает немало места в рабочей зоне, позволяя расширить функциональную площадь для организации функционального кухонного уголка.
- На лоджию можно вынести и саму рабочую зону, но это самое дорогостоящее решение, ведь тогда придется выносить сюда многочисленные инженерные коммуникации – электричество, трубопровод для подачи и слива воды, газ. Но для полного переноса кухонного уголка на балкон рекомендуется все-таки использовать электрические плиты, так как разрешение на перенос газовой трубы получить еще сложнее, чем на переоборудование жилья.
Выбор проекта зависит в первую очередь от площади самого балкона или лоджии: чем она больше, тем более функциональным может быть помещение. Важным нюансом являются и потребности семьи – нужна ли вам дополнительная комната или же просто необходимо расширить саму кухню.
Идеи проектов: фотогалерея функциональных решений
Проектирование конкретной кухни на балконе зависит от поставленной задачи, способа объединения помещений, бюджета. Вот лишь несколько вариантов, которые могут стать основой для разработки проекта для вашей квартиры:
- Наиболее простое решение – это устранение оконного и дверного блока. Тогда перегородка остается барной стойкой, а балконное пространство – местом для размещения обеденной зоны. Столовая на балконе может быть выполнена в виде отдельного стола со стульями или же барной стойкой с соответствующими стульями.
- Аналогичным образом можно убрать оконный блок, а перегородку оформить в любой форме – в виде арки или оригинального контура на любой вкус. При этом на выносной территории можно разместить как столовую группу, так и холодильник, места для хранения утвари, продуктов, а также небольшой рабочий стол.
- Для освобождения кухни для передвижения и просторной обеденной зоны на балкон выносят рабочий уголок. Тогда в самой комнате остается достаточно пространства для организации комфортной столовой, возможно, даже с дополнительной зоной отдыха.
- Балконное пространство любой площади может стать полноценной кухней, если вам необходимо освободить комнату для ребенка или отдельной спальни в однокомнатной квартире.
Как сделать кухню на балконе шаг за шагом
Проектирование кухни на лоджии или балконе начинают с оценки технического состояния и параметров здания, квартиры, возможностей перепланировки. Играет роль и поставленная владельцами задача – будет ли это столовая, рабочая зона или все-таки отдельная кухня.
Нередко для реализации задуманного необходимо увеличить не только комнату, но и сам балкон. В обязательном порядке при объединении выполняется и остекление, и утепление помещения. Если необходимо перенести сюда рабочую зону, тогда следующим этапом становится организации необходимых коммуникаций. Только потом реализуется дизайн-проект – выполняется отделка, устанавливается мебель и техника.
Увеличение балкона
Фактическое увеличение площади балкона возможно лишь за счет выноса остекления на некоторое расстояние от основы ограждения. Тогда в таком помещении появляются подоконники, которые могут стать частью рабочего или обеденного стола, мебели для хранения утвари или установки техники. Если в этом есть необходимость, увеличение выполняют на этапе сооружения ограждающих конструкций и основания под остекление.
Утепление и остекление
Кухня на балконе или лоджии может быть организована только при качественном остеклении и утеплении, ведь в большинстве регионов невозможно пользоваться таким помещением круглый год без отопления. Поэтому первоначальным этапом обустройства объединенного пространства или отдельной комнаты является остекление. Следует выбирать качественные, теплоэффективные стеклопакеты. Это могут быть как простые модели, так и изделия с повышенной теплоизоляцией – с заполнением камер теплосберегающим газом, со светоотражающими покрытиями стекол и т.д.
Утепление балкона или лоджии выполняют в соответствии с существующими пожарными и санитарными нормами. Реализовать проект можно с помощью пенопласта или базальтовой ваты. Утеплитель крепят на ограждение под окнами, на стены, пол и потолок.
Для обеспечения надлежащего комфорта помещение оснащают отопительными приборами. Так как подключать радиаторы центрального отопления запрещено, рекомендуется использовать теплый пол и электрические конвекторы. При полном объединении балкона с прилегающей комнатой в сочетании с качественным утеплением и теплым полом необходимость в приборах может и отпасть.
Необходимой составляющей технического оснащения такой кухни является вентиляция, которая не просто обеспечивает чистоту и свежесть воздуха, но и позволяет защитить интерьер квартиры от запахов, конденсата и оседающего жира. Особенно важно учесть такую необходимость при обустройстве кухни на балконе в квартире студии.
Дизайн и отделка
Разработка дизайна кухни на балконе обычно происходит еще на подготовительном этапе, ведь обстановка должна гармонировать с прилегающим помещением. Исключение составляет лишь обустройство отдельной рабочей зоны, когда интерьер этой комнаты не зависит от оформления соседней.
Чаще всего пространство балкона или лоджии остается минималистичным и функциональным. Ненавязчивым декором выступает утварь, техника, живые растения, скинали и другие практичные детали интерьера.
Выбирая материалы для отделки, учитывают те же требования, что и при оформлении кухни:
- Поверхности должны быть устойчивыми к перепадам температуры.
- Выбирают влагостойкие покрытия, которые легко мыть и чистить от разного рода загрязнений.
- Это должны быть долговечные, износостойкие материалы и конструкции.
Фото идеи дизайна и размещения оборудования
Практика показывает, что разработка дизайна невозможна без предварительной разработки всего проекта – от объединения до отделки, так как многие детали требуют технического оснащения и подготовки. Именно поэтому важно еще на этапе согласования продумать свои пожелания и учесть параметры и особенности вашей квартиры и дома.
balkonoved.ru
Кухня на балконе — идеи дизайна помещения и важные моменты
В современных квартирах в обязательном порядке имеется лоджия или балкон. Для некоторых балкон — помещение не очень нужное, занимающее как минимум 4 квадратных метра, которые можно было бы приспособить с большей пользой. А что, если балкон или лоджию переделать?
Довольно неплохо смотрится кухня на балконе. Такой вариант способен сделать вашу квартиру просторнее, а свободное место будет использоваться более рационально. Но перед тем как начнется перепланировка следует учесть некоторые нюансы: разобраться с бумагами, заняться утеплением, изготовить вынос, добавляющий к площади почти половину метра, и многое другое. Все эти этапы произвести реально, хоть и понадобятся время и финансы.
вверх ↑Бумажная волокита
Изменение плана жилого помещения в обязательном порядке необходимо согласовать, ведь, изменяя планировку, будут задействованы несущие конструкции. Этот процесс следует сделать с большой аккуратностью.
Кухня на балконе — это удобный вариант расширения основной кухни
Перед началом работ рекомендуется посетить архитектурную службу города, чтобы проконсультироваться. Также требуется получение разрешений от следующих государственных учреждений:
- БТИ. Даная организация обращает внимание на то, какая по сложности будет перепланировка, возрастные характеристики дома и материалы, которые использовались при постройке дома. Если их все устраивает, выдается заключение.
- МЧС. Специалисты приезжают и осматривают квартиру, дабы будущие перестройки не нарушили целостность дома. Как известно, неграмотные работы довольно часто приводят к обрушениям.
- Санитарно-эпидемиологическая служба. Сотрудники так же приезжают и осматривают объект.
- Последним этапом является сбор документов для ДЭЗ и ЖЭК. После чего жилищная инспекция должна выдать окончательное разрешение.
Не стоит забывать, что, когда закончится перепланировка, комиссия из жилищной инспекции тщательно все проверит и выдаст акт, позволяющий ввести в эксплуатацию помещение.
вверх ↑Что запрещается устанавливать?
Если вы решили переделать свой балкон, то запомните, что в нем нельзя производить установку газовой плиты и проводить основную трубу для канализации. Однако разрешается монтаж электрической печки и вытяжки, а вот трубу можно провести, проживая только на первом этаже.
Самовольно установив запрещенные предметы, тем самым нарушив нормы безопасности, придется заплатить штраф, а владелец попадет под административную ответственность.
Поэтому, чаще всего, основную кухню просто объединяют с балконом, организовывая там обеденную зону.
Обеденная зона на балконе — это наиболее простой вариант расширения кухни
вверх ↑Этапы переноса кухни на балкон
вверх ↑Расширение
Установленная кухня на лоджии или на балконе часто нуждается в увеличении площади. Отличный и довольно распространенный вариант — это сделать специальный вынос с металлической основой. В этом случае часть, находящаяся под окном, выносится на улицу, а низ остается таким же. Благодаря тому, что сооружен вынос, пространства, где был подоконник, стало больше почти на половину метра и можно сделать столешницу.
Вдобавок ко всему убирается балконная дверь и сносится выступ под окном, потом проем укрепляется металлом. Это очень важная часть.
вверх ↑Освещение на балконе — как его правильно сделать можно узнать из нашей статьи на сайте.
Как выбрать и прикрепить на балкон потолочную сушилку для белья, подробно описано тут.
Утепление
Одним из самых серьезных этапов является утепление, к этому моменту следует отнестись со всей внимательностью.
- Монтаж пластиковых трехкамерных стеклопакетов. Окна с тремя камерами — оптимальное решение для обеспечения стабильной температуры, особенно зимой.
- Утепление пола, потолка и стен. Так как систему отопления протянуть на балкон невозможно приходится утеплять по-другому. В качестве утеплителя пользуются пенофолом, пенопластом и стекловолокном. Иногда в пол и стены монтируют электрическую систему обогрева, а в качестве автономного источника тепла используют конвекторы.
- Отделка. На данном этапе все происходит так же само, как и во время отделки кухонной комнаты. Единственный нюанс — это несколько метров стены, контактирующие с улицей, их желательно отделать плиткой из кафеля.
Нюансы объединения кухни с лоджией
Иногда объединение кухни с лоджией дает неплохие результаты в плане увеличения ее площади на несколько метров и способно сделать квартиру визуально просторнее. Присоединив одну комнату к другой, хозяева при желании могут обустроить кухню удобными диванами или креслами, в общем, переделать кухню еще и в маленькую гостиную. Еще рекомендуется оформлять обе комнаты в одинаковом стиле, но, опять же, все зависит от фантазии.
Плита на балконной кухне может быть только электрическая
Размещенная кухня на лоджии в любом случае требует от владельца демонтажа оконного блока, а часть стены можно переделать в столик, барную стойку или же оставить в качестве маленького ограждения от той части, где готовится пища. Плюсом является тот момент, что большинство лоджий обкладываются дополнительно несколькими слоями из кирпича, что способствует лучшему утеплению.
Основной проблемой во время объединения является маленькая площадь, да и по функциональности мини кухня отстает от стандартной. Чтобы функциональность менее пострадала, необходимо:
- заранее распланировать зоны для принятия пищи и готовки;
- измерить, сколько понадобится метров для тех или иных приспособлений;
- покупать гарнитур компактных размеров;
- задействовать все угловое пространство.
На балконной кухне оптимально устанавливать компактную мебель
вверх ↑Самое интересное: работа на дизайном
В настоящее время много людей делают ремонт в домах и квартирах, большинство из них хотят превратить свою квартиру в красочное и экзотическое место. Большие объемы работ способствуют развитию компаний, специализирующихся разработкой оригинального дизайна. Поэтому при желании и наличии финансов можно с легкостью заказать у них работу, перед этим ознакомившись с предыдущими проектами и отзывами клиентов.
После первичного ремонта и утепления кухня на балконе или лоджии должна обрести красоту и быть уютной. Необходимо определиться с цветовым оформлением, со светом, мебелью, покраской или оклейкой обоями стен.
Так как помещение достаточно маленькое, постарайтесь сделать его светлее и просторнее. Как говорилось выше, балкон, имеющий вынос, — отличное решение, добавляющее пол метра к комнате. Мебель для кухни рекомендуется брать глянцевую белого, бежевого или светло-голубого тона. А вот освещение светодиодного типа на потолке зрительно расширит пространство. Ни в коем случае не наставляйте большое количество приборов и предметов.
Даже несмотря на бумажную волокиту, подготовительные процессы, отделку и утепление при правильной планировке ваша квартира станет уютнее, просторнее и красивее.
balkonyi.ru
Кухня на балконе (фото). Как сделать кухню на балконе?
Владельцы малогабаритных квартир всегда испытывали сложности с наличием полезного пространства. Планировка не позволяет экспериментировать с перестройкой, но почти всегда балкон или лоджия выступают местом для хранения старых вещей. Некоторые владельцы собственного жилья решают грамотно подойти к вопросу перепланировки, обустраивая кухню на балконе. Это позволяет значительно увеличить размеры полезной площади, что особенно касается того случая, когда балкон примыкает к помещению кухни. Если грамотно зонировать территорию, то это позволит осуществить мечту домохозяек, которая заключается в наличии столовой и кухни в одной квартире.
Документальное разрешение
Если вами будет обустраиваться кухня на балконе, то проведение данных работ необходимо первоначально согласовать со службами БТИ. В ином случае при оформлении наследства или продаже у хозяев могут возникнуть некоторые проблемы. В качестве наказания выступают штрафные взыскания за незаконную перепланировку или постановление о том, чтобы квартира была возвращена к прежнему виду.
Не стоит полагать, что разрешение будет стоить слишком дорого. Если его не добиться, то повторное проведение ремонтных работ окажется дороже. Когда обустраивается кухня на балконе, хозяева должны учесть определенные стандарты и ограничения, которые исключают обрушение балкона и аварийные ситуации во всем доме. Специалисты советуют, передав документы в БТИ, проверить безопасность в МЧС, далее следует согласовать документы с ЖЭКом, после чего можно приступать к ремонту.
Первый способ переноса кухни на балкон
Кухня на балконе может быть обустроена двумя способами, первый является более сложным и затратным в вопросе оформления документов, тогда как второй более простой. Первый вариант предусматривает застекление, если данные работы еще не были произведены. При наличии лоджии холодное остекление необходимо заменить на теплое. Для этого можно использовать пластиковые окна или декоративные дизайнерские стеклопакеты. Дверь и окно должны быть демонтированы, после можно приступать к утеплению. Оставшиеся часть стены может быть оформлена под барную стойку или рабочую поверхность.
Второй способ перепланировки
Если вам нужна кухня на балконе, во втором случае необходимо повторить первые три вышеописанных пункта, а после сносится часть стены, которая располагалась под окнами. Это позволит увеличить проем, идущий с балкона на кухню. Таким образом вы получите дополнительные пространство и свет, но трудностей с таким ремонтом будет гораздо больше.
Что можно и чего нельзя
Когда делается кухня на балконе, фото которой вы сможете посмотреть в статье, последняя из перечисленных частей квартиры так и остается балконом. Это утверждение верно, даже если по дизайну он стал частью кухни. В связи с этим хозяева должны придерживаться некоторых ограничений, которые касаются запрета установки бытовых коммуникаций. Иногда для этого нужно получить специальное разрешение. Если следовать технике безопасности, то на балкон запрещено переносить газовую плиту. Кухня на балконе, фото которой демонстрируют удачные дизайнерские решения, может быть дополнена канализационными трубами. При этом могут возникнуть определенные сложности даже на первом этаже, где разрешено проведение инженерных систем. В некоторых случаях разрешается установка раковины, если ее оснастить насосом. При выводе вытяжки на балкон необходимо помнить о том, что она должна быть оснащена специальными клапанами.
С установкой электрических приборов и электричеством тоже не все просто. Эксплуатация электрической плиты может производиться только в том случае, когда на руках есть разрешение от соответствующих служб. Даже для светильников в этой части комнаты нужно предусмотреть влагозащитное покрытие. Кухня на балконе в квартире-студии не может содержать радиаторов.
Создание уюта
Для того чтобы в новой кухне создать оптимальный микроклимат, технологи советуют производить утепление без использования отопительных радиаторов. При этом лучше всего заменить обычные стекла двухкамерными ПВХ-стеклопакетами с внутренней полостью. Окна должны располагаться по отдельности, каждое в своей ячейке. Их количество рекомендуется свести к минимуму, так как это позволит получить больше тепла. Теплоизолировать необходимо не только стены, но и пол, а также потолок.
Логичнее использовать комбинированное многослойное утепление, которое будет предполагать наличие полиуретана, пенопласта, обшивки из фанеры, а также декоративной отделку.
Если есть возможность, то кухня на балконе или лоджии должно быть утеплена снаружи, для этого можно использовать стекловату, которая обшивается вагонкой или сайдингом. Пол достаточно часто утепляется по той же технологии, которая использовалась в случае со стенами, но практичнее будет применить теплый пол, который способен заменить отопительные батареи. Использовать систему труб не стоит, так как это не подходит для лоджии. Лучше всего приобрести электрические пленочные варианты. Такое утепление может располагаться под линолеумом или другими напольными покрытиями, которые будут в интерьере основной кухни.
Увеличение пространства балкона
Если вы задумались над вопросом о том, как сделать кухню на балконе, то можно дополнительно увеличить пространство. Этого можно добиваются за счет выноса оконной части вперед. По периметру необходимо укрепить металлический каркас, который будет выступать от кромки основного на 30 сантиметров. Остеклённую зону балкона таким образом удастся сделать шире, что особенно актуально для трехметровой и шестиметровой лоджии.
Проведение утепления
Кухня на балконе в квартире обязательно должна быть дополнительно утеплена. Если балконное ограждение выполнено из металла, то понадобится больше усилий и затрат, чем с кирпичными ограждениями. При проведении теплоизоляции необходимо использовать только легкие материалы, чтобы исключить излишнюю нагрузку на конструкцию. Не следует забывать, что ко всей массе отделочных материалов прибавится вес мебели и техники. Важно избавить пространство от отверстий и щелей, используя монтажную пену.
Для того чтобы предотвратить возникновение грибка и плесени, швы и поверхности нужно обработать антисептическим раствором. Кухня на балконе (3 кв. м) должна быть дополнена пароизоляционными материалами, которые располагаются между утеплителем и стенами. При использовании минераловатных плит или полистирола в качестве утеплителя следует укладывать полотна стык в стык. Дополнительное утепление может быть обеспечено вспененным фольгированным полиэтиленом, толщина которого достигает 5 миллиметров.
Его нужно расстелить поверх теплоизоляции, а полученные стыки проклеиваются металлическим скотчем. По аналогичной схеме следует утеплить потолок, а поверх укрепить обрешетку из бруса или металлического профиля. В качестве подготовки для финишной отделки может выступить гипсокартон или фанера.
Перенос коммуникаций
После получения соответствующих разрешений инженерные системы могут быть перенесены и расположены вдоль существующих стен. На практике это требует наращивания канализационной трубы дополнительными секциями до места установки мойки. Но мастер должен будет обеспечить некоторый уклон, которого будет достаточно для самотека жидкости в систему канализации. Для того чтобы подвести горячую или холодную воду, следует использовать металлопластиковые трубы. Если вы добились разрешения подключения газовой плиты, то осуществить данные работы можно с помощью гибкого шланга. Для того чтобы подключить электрическую проводку, стоит воспользоваться помощью специалиста, так как все в этом вопросе должно быть максимально безопасно.
Рекомендации по отделке и переносе мебели
Лучше, чтобы интерьер в пространстве вынесенной кухни не отличался от основного. Здесь лучше всего использовать практичные и влагостойкие отделочные материалы из пластика или керамической плитки. При обустройстве внутреннего пространства следует учитывать, что нагрузки на перекрытия недопустимы, поэтому сюда можно вынести только легкий разделочный стол и маленькие шкафчики. А вот если вы хотите обустроить внутри обеденную группу, то ее рекомендуется заменить барной стойкой.
fb.ru
Как из балкона сделать комнату или кухню и не только! — pomasteru.ru
После остекления, утепления и отделки балкон несложно переделать в помещение практически любого назначения. При желании его можно превратить в гардеробную, детскую, мини спортзал или даже сауну.
Очень удачным решением будет перенести сюда кухню или устроить зону отдыха. О том, как сделать переоборудование этого помещения и рациональнее использовать дополнительные квадратные метры и поговорим в этой статье.
Подготовительные работы
Итак, как из балкона сделать комнату? Прежде всего необходимо, конечно же его остеклить. При этом стоит использовать евроокна пластиковые или деревянные хотя бы с трехкамерными стеклопакетами. Ведь температура воздуха здесь должна быть комнатной. Утепление парапета, стен, пола и потолка – второй важный этап. Третий шаг – отделка, выполняется уже с учетом будущего функционального назначения балкона. Перед тем, как начинать переделку стоит хорошенько все продумать.
Как может выглядеть балкон после перепланировки, смотрите на фото ниже:
Как сделать из балкона кухню
Основной сложностью при переделке в кухню могут возникнуть с выносом всех необходимых коммуникаций. Слив для раковины здесь устроить можно, а вот газовую плиту установить не удастся, так как это запрещено нормативами. Пользоваться ей придется в самой квартире.
Если позволяет место, можно установить компактный кухонный гарнитур. Если нет – стоит попробовать просто развесить по стенам полки. Обязательный атрибут такого помещения – конечно же, стол со стульями. Их можно поставить со стороны окон. Тумба и навесной шкаф при переделке обычно размещаются у короткой стены. Фото, представленное ниже, демонстрирует, как может выглядеть такая кухня.
Кухня на балконе. Фото эргономично обставленного помещения
Для того, чтобы сделать переделку в кухню, возможно, придется расширить балкон. При выносе по подоконнику неплохим вариантом может стать переделка последнего в столешницу. Также подоконник иногда переоборудуют под барную стойку либо просто используют его для хранения разного рода бытовой кухонной техники.
Переоборудование в спальню
Спальня на балконе устраивается достаточно часто. Скорее всего, в таком помещении поместится лишь кровать. При этом вставать с нее придется через ноги. При достаточной ширине можно установить двуспальную кровать на балконе (фото ниже).
Спальня при наличии достаточно широкого пространства может быть довольно таки удобной и красивой. Фото наглядно это демонстрирует
Иногда в таких помещениях устанавливают еще и тумбу с креслом. Оптимальным вариантом может стать кресло-кровать. В этом случае получится довольно удобная спальня на балконе. Фото ниже тому подтверждение:
Фото лоджии с креслом-кроватью. Такое решение – хороший способ сохранить лишние сантиметры
При переделке в спальню следует вывести на балкон освещение и хотя бы одну розетку. Также очень важным является устройство отопления. Конечно, стоит хорошенько продумать и дизайн. На окна можно повесить красивые занавески или жалюзи. Стильный светильник также способен украсить помещение. При удачно подобранном варианте оформления можно получить не только удобное, но и красивое спальное место на балконе.
Совет: При переделке обязательно стоит устроить на таком балконе систему «теплый пол». В этом случае вставать с постели утром будет гораздо приятнее.Обустраиваем сауну
Сауна на балконе своими руками – еще один интересный вариант переделки. Печку-каменку отделяют от стен и пола с использованием асбесто-картона. От щитка проводится отдельный кабель и монтируется розетка. Рядом с печкой стоит установить вентиляционную решетку. Напротив, в стене устраивают вентиляционную задвижку. Входные двери должны открываться исключительно наружу. В этом случае получится безопасная сауна на балконе. Фото такого помещения:
Баня на лоджии может быть красивой и удобной. Фото каменки и полога
Важно: При переделке в сауну нельзя использовать для утепления конструкций пенопласт или пенополистирол. При высоких температурах они начинают выделять вредные вещества. Лучше взять минеральную вату.Игровая комната
При обустройстве детской на балконе обязательно следует подумать о безопасности. В помещении не должно быть никаких острых углов. Балкон в этом случае должен быть достаточно функциональным. Здесь нужно будет разместить не только кровать (можно трансформер), но и предусмотреть место для хранения игрушек. Это могут быть встроенные шкаф или тумбочка. Стоит продумать все хорошенько и у вас получится эргономичная детская на балконе. Фото игровой:
Фото детской. Играть в таком помещении ребенок будет с удовольствием
Перепланировка балкона в комнату для ребенка – мероприятие довольно таки ответственное. Безопасность в этом случае превыше всего.
На заметку: На окна при переделке стоит поставить кованые декоративные решетки, чтобы любопытный ребенок не вывалился наружу.Комната отдыха
Балкон – комната отдыха устраивается владельцами также достаточно часто. Такое решение может быть удачным как для большого, так и для маленького помещения. Для обустройства зоны отдыха очень неплохо будет использовать угловой диван или пару небольших кресел. Также можно поставить небольшой столик. В этом случае при переделке лучше всего использовать складную или встроенную мебель для балкона.
Сделать помещение уютным можно, поставив красивые кресла и небольшой столик. На фото это хорошо видно
Оформление комнаты отдыха
Очень важно правильно оформить такое помещение. Можно использовать, к примеру, роспись на стенах, декупаж или выбрать любой другой дизайн. Вот такой при этом может быть переделка балкона в комнату, фото, представленные ниже, возможно помогут вам определиться с оформлением:
На заметку: Можно повесить на стену складной гамак. И удобно и много места не займет.Переоборудование в спортзал
Очень неплохим решением может быть также устройство спортивного уголка. На двери при этом стоит повесить турник, а у стены установить тренажер или беговую дорожку. Пол при переделке следует отделать мягким материалом, например, ковролином.
Удобная спортивная комната на балконе. Фото такого мини спортзала
Гардеробная или кладовка
Еще одним интересным решением может стать переделка под гардеробную. В этом случае к короткой стене устанавливается встроенный шкаф, в котором стоит предусмотреть место для гладильной доски. Большое количество полок (можно сделать своими руками) также обязательный атрибут такого помещения.
Фото гардеробной. Это еще одно неплохое решение переделки
Тем, у кого нет гаража, можно подумать о переделке лоджии в кладовку. В этом случае здесь также нужно будет поставить встроенный шкаф для солений и разного рода нужных, но невостребованных мелочей.
Другие решения
Как использовать балкон еще? Существуют и другие решения его переделки. Можно, к примеру, устроить здесь библиотеку, кабинет или даже бар. Фото кабинета:
Тихий кабинет – удобное место для работы
Вариантов обустройства балконов существует множество. На представленных здесь фото это видно. И все они вполне осуществимы. Нужно только все тщательно продумать и использовать эти несколько квадратных метров как можно рациональнее.
pomasteru.ru
Можно ли балкон сделать кухней?
Объединение балкона с комнатой нарушает весь тепловой баланс дома и необходим полный перерасчет этого баланса и переделка проекта всего дома а не только квартиры, кроме того — балкон это путь эвакуации и отсутствие его — это гарантированное несогласование у пожарников. Тем более если в доме есть дети. Во многих регионах для уменьшения своей ответственности за выдачу соответствующих разрешений, они просто запрещают такую перепланировку. Как правило, при отказе идёт ссылка на Постановление Госстроя России №170 от 27.09.03, запрещающее расширять и пробивать проёмы в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий. Что касается сделок с квартирами, в которых не узаконена перепланировка, то такие сделки возможны. При некоторых условиях. Во-первых, перепланировка должна быть выполнена в рамках допустимого действующим законодательством. Во-вторых, Правоустанавливающие документы должны быть «свежими», то есть регистрация права на квартиру должна быть от 2000 года и более. Если регистрация имела место до 2000 года, то сведений в ЕГРП нет, техпаспорт устаревший или вообще отсутствует. В этом случае придётся обращаться в БТИ, и самовольная перепланировка будет выявлена. Наконец, в-третьих, Покупатель должен быть согласен приобрести квартиру с неузаконенной перепланировкой, ибо в этом случае всю ответственность он принимает на себя. Плата за центральное отопление расчитывается/начисляется по размеру жилой площади квартиры, при присоединении лоджии она увеличивается на несколько метров, т. е. раньше была вписана в паспорт БТИ с половинным коэффициентом, а после присоединения — полностью, и включена в отапливаемую площадь. я так понимаю, в случае обнаружения за это могут впаять штраф и потребовать оплать «недобор», возникнет вопрос как давно сделана перепланировка, как это доказать.. . это то что останавливает меня — мне не нужно ломать никаких стен, даже под окном (закроется столешницей) , переносить батарею, хочу просто капитальное остекление и пару метров теплого пола, да и то — у нас угловая квартира, и батарея изначально двойная — слишком жарко сейчас, а стеклопакет нынешний убрать — как раз нормально бы распределилось на добавочные 5мкв. т. е. можно узаконить по суду в крайнем случае, ничего особо криминального не наворотим. но вот хожу, думаю… поузнаю еще почем проекты согласования на присоединение.
газ туда проводить нельзя, слив и воду — тоже. а так — можно….
Застеклить и все. Если не планируете перепланировки, то даже в БТИ не нужно обращаться — ваш балкон и все.
Да можно. Надо на перепланировку получить согласие в дом управления вроди.
Конечно можно!!!!
Это возможно будет перепланировкой. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство же жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка требует внесения изменений в документы: план БТИ и свидетельство о собственности.
Из вопроса следует, что речь идёт о перепланировке, требующей внесения изменений в техпаспорт квартиры и изменения технических характеристик здания вцелом. Следовательно. необходим проек отдела архитектуры, санэпеднадзора, пожарников (МЧС) . Вообщем по полной программе. Если сделать сначала самовольно. а потом легализовать в судебном порядке. то можно столкнуться с встречным требованием о приведении в первоначальное состояние, так как эта перепланировка может представлять угрозу жизни издоровью не только Вам. но и др. лицам. Я конесно не профессионал в строительстве. но думаю, что такой перепланировкой Вы неминуемо утяжелите балкон, который будет грозить обвалом. Удачи! Всё таки лучше жить в ладу с Господином Законом!
Вопрос встречный — площадь балкона входит в площадь комнаты? У Вас приватизированная комната и по документам какая площадь? Если без балкона, то только через согласования проекта в архитектуре, т. к. реконструкция.
Нет, не можете. Исходя даже из того, что балкон не входит даже в общую площадь жилого помещения и вы ее не оплачиваете. Ст. 15 ЖК «5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. » Вы не можете присоединить балкон и включить его в площадь квартиры. Вы также не можете провести туда отопление и иные коммуникации-это запрещено… Никакой суд вам не поможет узаконить такую перепланировку.. . Поэтому осуществление вашего желания будет противоречить закону и если соседи напишут жалобу (а они ее напишут) , то заплатите штраф и приведете все в первоначальный вид.
touch.otvet.mail.ru