Технология ремонта фасада здания с покраской и подготовкой: Технология ремонта фасада здания с покраской и подготовкой

Перечень фасадных работ при ремонте фасада. Статьи компании «» ВЫСОТА «

 

 

 

 

 

 

 

Перечень фасадных работ и договор на ремонт фасада.

При заключении договора, стороны всегда должны оговаривать перечень, выполняемых работ. Технология выполнения работ строго регламентирует перечень выполняемых работ. Если при выполнении ремонта фасада, пропустить какие-то работы подготовительного этапа, например очистку, гидрофобизацию или обезжиривание, это прямо скажется конечном результате ремонтных работ.

Перечень  фасадных работ обычно прописывается заказчиком в техническом задании. Но в большинстве случаев заказчик не в полной мере знает технологию проведения работ.

Полный перечень работ утверждается обычно в приложениях к договору, плане производства работ, сметных расчетах, техническом задании.

Ремонт фасада: этапы работ.

Ремонт фасада может состоять из различных видов работ:

Ремонт фасада – кропотливый процесс, состоящий из множества этапов работ.

С самого начала проводя ремонт фасада, необходимо правильно подобрать материалы. Для ремонта каждого типа стены необходимы соответствующие материалы. Для ремонта кирпичной стены одни, для ремонта бетонной – совсем другие. Штукатурка, шпатлевка, краска должны соответствовать типу стены. Любой фасад по- разному впитывает и отдает влагу. И при штукатурке фасада, шпатлевки фасада и покраски фасада необходимы материалы, одинаково отдающие и принимающие влагу. Если влага будет скапливаться под штукатуркой или краской, фасад будет размокать и крошиться или плесневеть.

Очистка фасада – начальный этап ремонта фасада. Необходимо очистить фасад от старой штукатурки, кусочков фасада. Очистка производится вручную металлическими щетками либо пескоструем. Затем фасад необходимо помыть для обезжиривания.

Штукатурка фасада

— следующий этап ремонта фасада. При оштукатуривании необходимо добиться того, чтобы штукатурка была жесткой и прочной. Необходимо также выравнять стены. Добиваются этого монтируя к фасаду армированный слой из сетки-рабицы, а затем оштукатуривают фасад. Если необходимо восстановить элементы фасада, используют лепнину. При оштукатуривании необходимо заделать все трещины в фасаде. Если трещины на ремонтируемом фасаде большие, необходимо расшить их. В случае кирпичной кладки, трещину разбирают до размера полкирпича и восстанавливают кладку. Если стена ремонтируемого фасада бетонная, для заделки трещин используется цементный раствор. Причина появлений трещин на фасаде может быть различна. Иногда трещины появляются от того, что фасад сделан из разных материалов и при изменении температуры, различная теплопроводность материалов приводит к различному сжатию и расширению. Иногда кровельные перекрытия в здании неоднородны и давление кровли на здание тоже неоднородно. Поэтому со временем образуются трещины от кровли до фундамента. Некоторые кровли сделаны негерметично и вода протекая через них выходит из стен. Каждый вид трещин необходимо заделывать по-своему. Если трещины образуются в виде паутины, это свидетельствует о неоднородности материала или неровной стене. Для заделки таких трещин, производя ремонт фасада, в цементный раствор добавляют гипс. Если трещины длинные, это свидетельствует о неоднородном давлении и негерметичности кровли. Такие трещины при ремонте фасада заделывают раствором с добавлением вяжущих элементов. При этом необходимо устранить причины, ведущие к разрушению фасада.

Шпаклевка фасада – следующий этап ремонта фасада. После оштукатуривания необходимо шпаклевать фасад для затирки мелких трещин и создания дополнительного слоя, чтобы избежать обильного впитывания краски и в конечном итоге воды.

Грунтовка фасада производится при ремонте фасада после шпатлевки и необходима для лучшего взаимодействия краски в фасадом. Если не использовать грунтовку и сразу красить фасад, при первом дожде будет смываться краска, и самой краски уйдет на покраску фасада в разы больше, чем после грунтовки.

Покраска фасада – заключительный этап ремонта фасада. Покраска фасада должна производиться профессионалами. Любая мелочь скажется на результате. Необходимы профессиональные инструменты. Валики, кисточки, ведра для определенного типа покраски и типа стены. Красить фасад нужно равномерно, одинаковым слоем краски. Если краску не правильно подготовили, перепутали колличество коллера или использовали коллер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасадов требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Покраска фасада требует индивидуального подбора валиков для каждого типа фасада. Покраска фасада может быть произведена с помощью компрессора. Но и в этом случае необходимо профессионально осуществить все фасадные работы по ремонту фасада, подготовить качественные материалы для ремонта фасада, выбрать качественную краску для покраски фасада. Для каждого случая ремонта фасада расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно.

Для разного типа стен фасада побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски.

Ремонт фасадов необходимо выполнять системно и поэтапно. Если нарушить технологию на любом этапе фасадных работ, то качественного результата добиться невозможно. Например, если неправильно произвести оштукатуривание фасада и шпаклевку фасада, при покраске стена фасада будет неравномерно впитывать краску, соответственно фасад будет неравномерно покрашен в виде темных и светлых пятен. Именно поэтому многие фирмы не берутся доделывать фасадные работы за нерадивыми фирмами.

Как правильно проводить отделку фасадов.

Строительство и прилагающие к нему технологии направлены на улучшение эстетичности тех объектов, которые необходимо отстроить, а также для увеличения их эксплуатируемого срока. Последний аспект порой более важен, нежели первый. Экологическая чистота материалов, как и экономия в их приобретении, тоже немало важна! Не важно, о чем идет речь – о некоторых отдельных компонентах или целой конструкции, которая уже почти готова к использованию. Важную роль играет каждый аспект, ни о чем нельзя забывать.

С одной стороны, фасады с системой фильтрации – это разумный этап в технологии, так как характеризуется грамотным завершением любой задачи, связанной с отделкой. Очень удобный и выгодный способ. Взять хотя бы то, что применение такого вида фасадов позволяет оформить их практически как угодно, что очень актуально, если речь идет о каком-либо новом объекте. Для старых зданий это тоже немаловажно, в особенности, если оно подлежит ремонту и в конечном итоге должно сочетаться со своим окружением.

Также этой конструкции не страшны практически любые внешние факторы (резкие температурные перепады, осадки в виде дождя, снега или града). Технология дает возможность пользоваться самыми разными материалами для строительства, будь то плитка, камень или что-либо другое. Применять ее можно где угодно в зависимости от необходимости. На сегодняшний день популярно использование этих фасадов на промышленных сооружениях, а также на объектах торгового и административного типа.

Эксплуатационный срок при отделке фасадов – что необходимо учитывать в первую очередь?

При указанных выше аспектах помните, что срок эксплуатации и связанные с ним параметры тоже увеличиваются. Например, потеря тепла становится ниже, а грибок и плесень будут беспокоить только в редких случаях. Конструкция не подвергнется разрушению ни при каких условиях. Это означает, что затраты на содержание здания значительно сократятся. Это подразумевает отопление и необходимый ремонт. Сооружение будет использоваться в течение долгого срока. Экономия при использовании технологии очевидна, поэтому не должно остаться сомнений в том, применять ее или нет.

В зависимости от того, насколько сложен предстоящий проект и какие материалы применялись для изготовления, фасады могут иметь самую разную ценовую категорию. Впрочем, использование плитки обойдется куда дешевле, чем специальные камни для фасадов. Но сейчас конструкторы готовы предложить практически любое решение, которое было бы выгодно для каждого, в том числе и для кармана заказчика.

Какими бы ни были затраты, а экономичность материала и долгий срок эксплуатации в итоге окупят все расходы, возможно, даже в несколько раз больше.

Какой материал выбрать при отделке?

Обычно поиск материалов начинается с определения того, в какую сумму уложиться. К сожалению, не все могут позволить себе дорогие материалы и прилагающиеся компоненты. Однако помните, что, поскупившись, вы рискуете заплатить дважды. Подбирайте фасад с умом, обращая внимание на сочетание одного материала с другим – например, несущей стены и утеплителя. Помните о заявленном сроке эксплуатации, о возможности коррозии и прочих качествах. При любых сомнениях или возникших вопросах желательно обратиться к специалистам и консультантам. Всегда найдется такой вариант, который сможет устроить заказчика.

Штукатурка из силикона является наиболее пригодным материалом для того, чтобы отделывать фасад. Единственный недостаток такого материала – это высокая стоимость. Однако при наличии средств нет причин отказываться от такого удобного варианта.

Штукатурка из силикона служит десятки лет и способна выдержать практически при любых условиях, при этом подходит к любому типу фасадов с теплоизоляцией.

Куда по более низкой цене можно приобрести искусственный камень. Для дизайнеров этот материал открывает больше возможностей. В то же время он почти не отличается от натурального камня. Материал едва ли не совершенен. На выбор представлены граниты, мрамор, песчаник, ракушечник, а также многие другие образцы.

Основные преимущества технологии при отделке фасадов.

Самым важным из всех имеющихся и перечисленных выше преимуществах технологии можно смело назвать удобный монтаж независимо от сезона и погодных условий в тот момент, когда монтаж происходит. Это не только делает работу быстрее, но и позволяет не терять ее качество в процессе монтажа. Изучив все изложенное выше, теперь вы наверняка перестали сомневаться в том, почему же такие фасадные системы столь популярны в нынешнее время. Современный и удобный способ отделки фасадов обеспечит эффективное использование и долгий срок службы тех или иных объектов.

---

виды ремонта фасадов, внешнее утепление фасада, выполнение работ по капитальному ремонту здания, гидрофобизация штукатурки фасадов, грунтовка фасада, грунтовка фасада купить, грунтовка фасада перед покраской, грунтовка фасада цена, декоративная штукатурка для фасада дома, декоративная штукатурка для фасада купить, декоративная штукатурка фасада цена, декоративная штукатурка фасадов, заказать ремонт фасада, капитальный ремонт и строительство зданий, капитальный ремонт гражданских зданий, капитальный ремонт жилых зданий, капитальный ремонт зданий и сооружений, капитальный ремонт здания, капитальный ремонт здания цена, капитальный ремонт нежилого здания, капитальный ремонт общественных зданий, капитальный ремонт производственных зданий, капитальный ремонт фасада, капитальный ремонт фасада здания, капитальный ремонт фасада многоквартирного дома, капитальный ремонт фасадов домов, капитальный ремонт фасадов спб, комплексное обслуживание +и ремонт зданий, комплексный ремонт зданий, косметический ремонт фасада, краска для фасада по штукатурке, машинная штукатурка фасада, минеральная штукатурка +для фасадов, мокрая штукатурка фасада, мокрое утепление фасада, монтаж утепления фасада, норматив капитального ремонта зданий, обслуживание зданий ремонт, окраска фасада по штукатурке, организация и проведение ремонтов зданий, организация ремонта зданий, организация ремонта фасада, организация текущего ремонта зданий, отделка ремонт фасада, отделка фасада дома штукатуркой, отделка фасада частного дома штукатуркой, отделка фасада штукатуркой, отделка фасадов покраска, очистка кирпичного фасада, очистка фасада, очистка фасада дома, очистка фасада пескоструйным аппаратом, очистка фасада расценка, очистка фасада цена, очистка фасадов +от краски, очистка фасадов зданий, очистка фасадов спб, пескоструйная очистка фасада, планово предупредительный ремонт зданий и сооружений, планово предупредительный ремонт здания, плановый ремонт зданий +и сооружений, подготовка фасада, покраска деревянного фасада, покраска кухонных фасадов в спб, покраска фасада, покраска фасада из бруса, покраска фасада акриловой краской, покраска фасада дома, покраска фасада дома цена, покраска фасада краской, покраска фасада цена, покраска фасада цена за 1м2, покраска фасада цена за м2, покраска фасадов зданий, покраска фасадов спб, покраска штукатурки фасада, порошковая покраска фасадов, правила содержания и ремонта фасадов зданий, проведение капитального ремонта здания, проведение текущего ремонта здания, работы по ремонту фасада, работы по ремонту фасада здания, работы по штукатурке фасада, работы при капитальном ремонте фасадов, рабочий по ремонту зданий в спб, резиновая штукатурка для фасадов, реконструкция и капитальный ремонт зданий, реконструкция и ремонт зданий и сооружений, ремонт и обслуживание зданий и сооружений, ремонт и покраска фасадов, ремонт и реконструкция жилых зданий, ремонт и реконструкция зданий, ремонт и содержание зданий и сооружений, ремонт и техническое обслуживание зданий, ремонт и эксплуатация зданий и сооружений, ремонт административных зданий, ремонт гражданских зданий, ремонт жилых и общественных зданий, ремонт жилых зданий, ремонт зданий, ремонт зданий и сооружений, ремонт зданий помещений, ремонт зданий спб, ремонт зданий школ, ремонт инженерных систем зданий, ремонт кирпичного фасада, ремонт кирпичных фасадов зданий, ремонт конструкции здания, ремонт кровли здания, ремонт нежилого здания, ремонт общественных зданий, ремонт офисов зданий, ремонт покраска фасадов зданий, ремонт производственных зданий, ремонт производственных зданий и сооружений, ремонт реконструкция строительство зданий, ремонт технических зданий, ремонт фасада, ремонт фасада в зимнее время, ремонт фасада виды работ, ремонт фасада входит в капитальный ремонт, ремонт фасада дома, ремонт фасада дома цена, ремонт фасада здания, ремонт фасада здания за 1м2, ремонт фасада здания текущий или капитальный, ремонт фасада здания цена, ремонт фасада здания цена за 1м2, ремонт фасада кирпичного дома, ремонт фасада компании, ремонт фасада многоквартирного дома, ремонт фасада многоквартирного дома цена, ремонт фасада санкт петербург, ремонт фасада управляющая компания, ремонт фасада цена, ремонт фасадов в спб, ремонт фасадов на высоте, ремонт фасадов жилых домов, ремонт фасадов жилых зданий, ремонт фасадов загородного дома, ремонт фасадов зданий в санкт петербурге, ремонт фасадов зданий в спб, ремонт фасадов зданий и сооружений, ремонт фасадов материалом, ремонт фасадов петербург, ремонт штукатурки фасада, ремонт элементов здания, реставрация ремонт фасадов, силикатная штукатурка для фасада, силиконовая штукатурка для фасада, содержание и ремонт зданий, содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений, содержание и ремонт фасадов здания, стоимость капитального ремонта здания, стоимость очистки фасадов, стоимость покраски фасада, стоимость работ по утеплению фасада, стоимость ремонта здания, стоимость ремонта фасада, стоимость утепления фасада, стоимость утепления фасада дома, строительство и ремонт зданий, строительство и ремонт зданий и сооружений, текущий и капитальный ремонт здания, текущий ремонт зданий и сооружений, текущий ремонт здания, текущий ремонт фасада здания, теплая штукатурка для фасада, технический ремонт зданий +и сооружений, техническое обслуживание ремонт зданий сооружений, технология утепления фасада, улучшенная штукатурка стен фасада, улучшенная штукатурка фасадов, утепление и штукатурка фасада, утепление балкона фасад, утепление вентилируемого фасада, утепление деревянного фасада, утепление стен фасада, утепление фасада ватой, утепление фасада дома, утепление фасада дома минватой, утепление фасада дома пенополистиролом, утепление фасада дома под штукатурку, утепление фасада дома снаружи, утепление фасада дома снаружи минватой, утепление фасада дома снаружи минватой под штукатурку, утепление фасада дома снаружи минватой цена, утепление фасада дома снаружи пенополистиролом, утепление фасада дома снаружи под штукатурку, утепление фасада дома снаружи цена, утепление фасада дома снаружи штукатуркой, утепление фасада дома цена, утепление фасада дома штукатуркой, утепление фасада минватой, утепление фасада минватой под штукатурку, утепление фасада минватой под штукатурку цена, утепление фасада минеральной ватой, утепление фасада под сайдинг, утепление фасада под штукатурку, утепление фасада под штукатурку цена, утепление фасада псб, утепление фасада расценка, утепление фасада снаружи цена, утепление фасада спб, утепление фасада цена, утепление фасадов, утепление фасадов зданий, утепление фасадов многоквартирных домов, утепление фасадов снаружи, утепление фасадов частных домов, утеплитель под штукатурку фасада, фасад дома частных домов штукатурка, фасад камень и штукатурка, фасад утепление купить, фасады фасадной штукатуркой, цементная штукатурка фасада, цена покраски фасада здания, цены на ремонт зданий, шпатлевка фасад белый, шпатлевка фасада расценка, шпатлевка фасадов, штукатурка по утеплителю фасада, штукатурка кирпич фасад, штукатурка кирпичного фасада, штукатурка стен фасада, штукатурка стен фасада цена, штукатурка утепленных фасадов, штукатурка фасада, штукатурка фасада из газобетона, штукатурка фасада газобетонного, штукатурка фасада газобетонного дома, штукатурка фасада дома, штукатурка фасада дома цена, штукатурка фасада материалы, штукатурка фасада минватой, штукатурка фасада поверх утеплителя, штукатурка фасада раствором, штукатурка фасада санкт петербург, штукатурка фасада спб, штукатурка фасада спб цена, штукатурка фасада стоимость, штукатурка фасада цементным раствором, штукатурка фасада цена, штукатурка фасада цена за м2, штукатурка фасада цена за м2 работа, штукатурка фасада цена за м2 спб, штукатурка фасада цена за метр, штукатурка фасадов бетоном, штукатурка фасадов зданий, штукатурка фасадов цена работы, штукатурки утепления фасадов цена, эксплуатация ремонт зданий

Ремонт фасадов зданий методом промышленно альпинизма.

Статьи компании «» ВЫСОТА «

 

 

 

 

 

 

 

Ремонт фасада требуется абсолютно каждому зданию, даже относительно новому. Многоэтажный жилой дом, частный коттедж, торговый центр, промышленные комплексы, все эти сооружения невозможно качественно отремонтировать самостоятельно. При этом регулярный уход за фасадом требуется обязательно: чем быстрее устраняются мелкие недочеты в его состоянии, тем меньше вероятность образования крупных трещин, тем безопаснее и комфортнее сооружение будет для жильцов, эксплуатантов. Ремонт фасада альпинистами с использованием специального снаряжения и минимума специализированной техники – одна из самых распространенных технологий, поскольку она имеет массу преимуществ и небольшое число недостатков.

Преимущества ремонта зданий альпинистами

Ремонт фасадов зданий с привлечением промышленных альпинистов имеет несколько ключевых преимуществ. Во-первых, это лучший вариант в случае работы в условиях плотной городской застройки, где невозможно установить строительную технику, а также возвести леса. Такой подход крайне необходим в том случае, когда требуется ремонт фасада в Санкт-Петербурге, особенно в центре или в деловых районах, когда необходимо восстановление покрытий на высотных зданиях офисных центров, торговых павильонов. Фактически альпинистам требуется совсем немного свободного пространства и свободный доступ к крыше, не помешают работам ни поток пешеходов, ни загруженность автомобильных городских дорог.

Во-вторых, косметический ремонт фасада, местное восстановление, герметизацию швов можно выполнить без риска повредить основное покрытие и различные декоративные элементы. Даже аккуратное возведение лесов может испортить штукатурку и лакокрасочное покрытие. Тем более, велик риск побочных повреждений в случае использования строительного крана и других подъемных механизмов. Поэтому если нужен ремонт небольшого участка, следует воспользоваться именно услугами альпинистов.

Третье немаловажное преимущество: ремонт фасада офиса или жилого здания таким методом будет стоить значительно дешевле. Это вполне понятно: не требуется техника, не придется нести дополнительные затраты. Большая часть специальной техники имеет ограничение с точки зрения высоты выполняемых работ. Поэтому для ремонта очень высоких зданий иногда используют и наземный метод, и способ промышленного альпинизма, но это ведет к увеличению общих затрат.

Четвертое преимущество – скорость выполнения работ. Ремонт панельного фасада можно закончить почти на 30 процентов быстрее, если воспользоваться именно услугами промышленных альпинистов. Не требуется длительная подготовка, не нужно ждать, когда будет доступна техника, не нужны согласования работ в управлениях. Специалисты более мобильны, после окончания работ на одном участке они могут сразу переместиться на соседний.

Недостатки

Ремонт фасада многоквартирного дома, огромного торгового центра может сильно затянутся, если обрабатывать необходимо всю поверхность на 100 процентов. Промышленный альпинизм позволяет быстро выполнить работы, которые не требуют обработки единовременно крупных участков, а отделочные фасадные работы зачастую заключаются именно в этом.

Еще один недостаток – невозможность проконтролировать, насколько качественно был выполнен ремонт фасадов домов. Визуально дать оценку практически невозможно, самостоятельно подниматься на такую высоту нельзя. И если текущий ремонт фасада можно принять без осмотра, то капитальные работы важно контролировать, чтобы не столкнуться с серьезными проблемами в виде протечек, отсутствия теплоизоляции и щелями, трещинами в фасаде.

---

виды ремонта фасадов, внешнее утепление фасада, выполнение работ по капитальному ремонту здания, гидрофобизация штукатурки фасадов, грунтовка фасада, грунтовка фасада купить, грунтовка фасада перед покраской, грунтовка фасада цена, декоративная штукатурка для фасада дома, декоративная штукатурка для фасада купить, декоративная штукатурка фасада цена, декоративная штукатурка фасадов, заказать ремонт фасада, капитальный ремонт и строительство зданий, капитальный ремонт гражданских зданий, капитальный ремонт жилых зданий, капитальный ремонт зданий и сооружений, капитальный ремонт здания, капитальный ремонт здания цена, капитальный ремонт нежилого здания, капитальный ремонт общественных зданий, капитальный ремонт производственных зданий, капитальный ремонт фасада, капитальный ремонт фасада здания, капитальный ремонт фасада многоквартирного дома, капитальный ремонт фасадов домов, капитальный ремонт фасадов спб, комплексное обслуживание +и ремонт зданий, комплексный ремонт зданий, косметический ремонт фасада, краска для фасада по штукатурке, машинная штукатурка фасада, минеральная штукатурка +для фасадов, мокрая штукатурка фасада, мокрое утепление фасада, монтаж утепления фасада, норматив капитального ремонта зданий, обслуживание зданий ремонт, окраска фасада по штукатурке, организация и проведение ремонтов зданий, организация ремонта зданий, организация ремонта фасада, организация текущего ремонта зданий, отделка ремонт фасада, отделка фасада дома штукатуркой, отделка фасада частного дома штукатуркой, отделка фасада штукатуркой, отделка фасадов покраска, очистка кирпичного фасада, очистка фасада, очистка фасада дома, очистка фасада пескоструйным аппаратом, очистка фасада расценка, очистка фасада цена, очистка фасадов +от краски, очистка фасадов зданий, очистка фасадов спб, пескоструйная очистка фасада, планово предупредительный ремонт зданий и сооружений, планово предупредительный ремонт здания, плановый ремонт зданий +и сооружений, подготовка фасада, покраска деревянного фасада, покраска кухонных фасадов в спб, покраска фасада, покраска фасада из бруса, покраска фасада акриловой краской, покраска фасада дома, покраска фасада дома цена, покраска фасада краской, покраска фасада цена, покраска фасада цена за 1м2, покраска фасада цена за м2, покраска фасадов зданий, покраска фасадов спб, покраска штукатурки фасада, порошковая покраска фасадов, правила содержания и ремонта фасадов зданий, проведение капитального ремонта здания, проведение текущего ремонта здания, работы по ремонту фасада, работы по ремонту фасада здания, работы по штукатурке фасада, работы при капитальном ремонте фасадов, рабочий по ремонту зданий в спб, резиновая штукатурка для фасадов, реконструкция и капитальный ремонт зданий, реконструкция и ремонт зданий и сооружений, ремонт и обслуживание зданий и сооружений, ремонт и покраска фасадов, ремонт и реконструкция жилых зданий, ремонт и реконструкция зданий, ремонт и содержание зданий и сооружений, ремонт и техническое обслуживание зданий, ремонт и эксплуатация зданий и сооружений, ремонт административных зданий, ремонт гражданских зданий, ремонт жилых и общественных зданий, ремонт жилых зданий, ремонт зданий, ремонт зданий и сооружений, ремонт зданий помещений, ремонт зданий спб, ремонт зданий школ, ремонт инженерных систем зданий, ремонт кирпичного фасада, ремонт кирпичных фасадов зданий, ремонт конструкции здания, ремонт кровли здания, ремонт нежилого здания, ремонт общественных зданий, ремонт офисов зданий, ремонт покраска фасадов зданий, ремонт производственных зданий, ремонт производственных зданий и сооружений, ремонт реконструкция строительство зданий, ремонт технических зданий, ремонт фасада, ремонт фасада в зимнее время, ремонт фасада виды работ, ремонт фасада входит в капитальный ремонт, ремонт фасада дома, ремонт фасада дома цена, ремонт фасада здания, ремонт фасада здания за 1м2, ремонт фасада здания текущий или капитальный, ремонт фасада здания цена, ремонт фасада здания цена за 1м2, ремонт фасада кирпичного дома, ремонт фасада компании, ремонт фасада многоквартирного дома, ремонт фасада многоквартирного дома цена, ремонт фасада санкт петербург, ремонт фасада управляющая компания, ремонт фасада цена, ремонт фасадов в спб, ремонт фасадов на высоте, ремонт фасадов жилых домов, ремонт фасадов жилых зданий, ремонт фасадов загородного дома, ремонт фасадов зданий в санкт петербурге, ремонт фасадов зданий в спб, ремонт фасадов зданий и сооружений, ремонт фасадов материалом, ремонт фасадов петербург, ремонт штукатурки фасада, ремонт элементов здания, реставрация ремонт фасадов, силикатная штукатурка для фасада, силиконовая штукатурка для фасада, содержание и ремонт зданий, содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений, содержание и ремонт фасадов здания, стоимость капитального ремонта здания, стоимость очистки фасадов, стоимость покраски фасада, стоимость работ по утеплению фасада, стоимость ремонта здания, стоимость ремонта фасада, стоимость утепления фасада, стоимость утепления фасада дома, строительство и ремонт зданий, строительство и ремонт зданий и сооружений, текущий и капитальный ремонт здания, текущий ремонт зданий и сооружений, текущий ремонт здания, текущий ремонт фасада здания, теплая штукатурка для фасада, технический ремонт зданий +и сооружений, техническое обслуживание ремонт зданий сооружений, технология утепления фасада, улучшенная штукатурка стен фасада, улучшенная штукатурка фасадов, утепление и штукатурка фасада, утепление балкона фасад, утепление вентилируемого фасада, утепление деревянного фасада, утепление стен фасада, утепление фасада ватой, утепление фасада дома, утепление фасада дома минватой, утепление фасада дома пенополистиролом, утепление фасада дома под штукатурку, утепление фасада дома снаружи, утепление фасада дома снаружи минватой, утепление фасада дома снаружи минватой под штукатурку, утепление фасада дома снаружи минватой цена, утепление фасада дома снаружи пенополистиролом, утепление фасада дома снаружи под штукатурку, утепление фасада дома снаружи цена, утепление фасада дома снаружи штукатуркой, утепление фасада дома цена, утепление фасада дома штукатуркой, утепление фасада минватой, утепление фасада минватой под штукатурку, утепление фасада минватой под штукатурку цена, утепление фасада минеральной ватой, утепление фасада под сайдинг, утепление фасада под штукатурку, утепление фасада под штукатурку цена, утепление фасада псб, утепление фасада расценка, утепление фасада снаружи цена, утепление фасада спб, утепление фасада цена, утепление фасадов, утепление фасадов зданий, утепление фасадов многоквартирных домов, утепление фасадов снаружи, утепление фасадов частных домов, утеплитель под штукатурку фасада, фасад дома частных домов штукатурка, фасад камень и штукатурка, фасад утепление купить, фасады фасадной штукатуркой, цементная штукатурка фасада, цена покраски фасада здания, цены на ремонт зданий, шпатлевка фасад белый, шпатлевка фасада расценка, шпатлевка фасадов, штукатурка по утеплителю фасада, штукатурка кирпич фасад, штукатурка кирпичного фасада, штукатурка стен фасада, штукатурка стен фасада цена, штукатурка утепленных фасадов, штукатурка фасада, штукатурка фасада из газобетона, штукатурка фасада газобетонного, штукатурка фасада газобетонного дома, штукатурка фасада дома, штукатурка фасада дома цена, штукатурка фасада материалы, штукатурка фасада минватой, штукатурка фасада поверх утеплителя, штукатурка фасада раствором, штукатурка фасада санкт петербург, штукатурка фасада спб, штукатурка фасада спб цена, штукатурка фасада стоимость, штукатурка фасада цементным раствором, штукатурка фасада цена, штукатурка фасада цена за м2, штукатурка фасада цена за м2 работа, штукатурка фасада цена за м2 спб, штукатурка фасада цена за метр, штукатурка фасадов бетоном, штукатурка фасадов зданий, штукатурка фасадов цена работы, штукатурки утепления фасадов цена, эксплуатация ремонт зданий, ремонт фасада альпинистами, герметизация бетонных швов, герметизация внутренних швов, герметизация кирпичных швов, герметизация межпанельных швов, герметизация межпанельных швов снип, герметизация межпанельных швов спб, герметизация межпанельных швов стоимость, герметизация межпанельных швов цена, герметизация монтажных швов, герметизация наружного шва, герметизация наружных швов окон, герметизация панельных швов, герметизация строительных швов, герметизация шва бетонного пола, герметизация швов, герметизация швов балконов, герметизация швов бревна, герметизация швов в окнах, герметизация швов в панельном доме, герметизация швов в панельном доме технология, герметизация швов в стене, герметизация швов герметиком, герметизация швов дома, герметизация швов зданий, герметизация швов и стыков, герметизация швов и трещин, герметизация швов кирпичной кладки, герметизация швов крыши, герметизация швов между панелями, герметизация швов окон пвх, герметизация швов панелей, герметизация швов расценка, герметизация швов силиконовым герметиком, герметизация швов силиконом, герметизация швов спб, герметизация швов сруба, герметизация швов стоимость, герметизация швов стоимость работ, герметизация швов утепление, герметизация швов фасадов, герметизация швов цена

Покраска фасадов домов: советы и рекомендации

В процессе строительства дома особое внимание следует уделить отделке его фасада. Ведь именно от данного элемента зависит общая привлекательность всего здания. Различают несколько методов выполнения окрашивания, после выполнения которых удается получить различные по внешнему виду поверхности. Об особенностях выполнения покраски фасадов рассмотрим далее.

Оглавление:

1. Покраска фасада дома: преимущества и недостатки
2. Выбор краски — покраска фасада
3. Технология покраски фасадов: подготовка поверхности к окрашиванию
4. Рекомендации по покраске фасада здания
5. Рекомендации по выбору цвета фасадной краски

Покраска фасада дома: преимущества и недостатки

Существует множество способов выполнения отделка фасада. Самым простым и экономичным — является его окрашивание. Однако, для того, чтобы получить достойный результат, необходимо соблюдать все рекомендации по выполнению данного процесса. В противном случае, получится поверхность, на которой присутствуют разнообразные сколы, трещины и деформации.

Выбор краски должен осуществляться с учетом типа поверхности, которая подлежит окрашиванию. Экономия на материале, в данном случае неуместна. Правильно выбранная краска способна прослужить более десяти лет.

Кроме того, покраска фасадов МДФ позволяет с легкостью менять их внешний вид в любое время. Различают два варианта окрашивания фасадов: мокрые и сухие. Также, тип и количество цветов и оттенков, используемых в процессе работы — неограниченно. Ваш фасад приобретет именно тот оттенок, который вы выберете, без каких-либо ограничений.

Если дом выполнен из дерева, то краска также выполняет защитную функцию, продлевая тем самым длительность эксплуатации всего дома. Выполнение окрашивания фасада отличается множеством преимуществ, так как краска защищает здание от таких факторов как:

• механические повреждения;
• ржавчина;
• повышенный уровень влажности;
• грязь.

Окрашивая фасад с помощью специальной краски, удается не только продлить срок эксплуатации фасада, но и улучшить его привлекательность. Кроме того, среди основных преимуществ данного способа также выделим возможность проведения всех работ самостоятельно, без привлечения специального оборудования и техники. Для работы потребуется стандартная кисть или краскопульт. Различают большое количество лакокрасочных составов, которые используются для нанесения на различные типы поверхностей, выполненных из дерева, кирпича, камня и т.д.

Выбор краски — покраска фасада

Выбирая краску для фасада следует прежде всего остановиться на том материале, который полностью подходит для поверхности, на которую он наносится. Только в таком случае, краска прослужит очень долго.

Рассматривая основные виды красок, поверхности, которыми они покрываются, бывают нескольких видов. Например, если поверхность выполнена из минеральных веществ, то они при повышенной влажности и низкой температуре впитывают влагу, а в сухую погоду — отдают ее. Поэтому, краска для такого рода поверхности должна отличаться влагонепроницаемостью и паропроницаемостью, так как влага должна выходить через ее поры. Если краска не позволяет такому фасаду дышать, то под ней будет накапливаться влага, которая впоследствии приведет к ее отслаиванию.

Если дом выполнен из кирпича, покрыт штукатурным раствором, а затем окрашен паронепроницаемой краской, то вся влага из штукатурного раствора передается кирпичу, который под ее воздействием разрушается.

Если поверхность стен выполнена из бетона, то для нее не подойдет краска, на водной основе, так как она убирает с его поверхности щелочь и приводит к его постепенному разрушению. При этом, разрушается также арматура, находящаяся внутри бетона, а краска просто-напросто теряет цвет.

Выбирая краску для деревянного фасада, следует обратить внимание на ее эластичность и стойкость перед влагой. Ранее, для окрашивания фасадов из дерева использовали краски на масляной основе, сейчас используют водные лаки и краски.

Если внутри здания находятся элементы, выполненные из стали, то лакокрасочные материалы, ни в коем случае не должны пропускать к ним воду, должны быть эластичными и антикоррозийными.

Фасад покраска фото:

Чаще всего, в процессе покраски фасадов здания используют такие виды красок:

1. Краски на основе эмали — содержат в своем составе растворимый лак. Различают краски имеющие масляную, полиакриловую и алкидную основу. Чаще всего, используют последний вариант эмали. Для контроля вязкости краски, используют растворители.

2. Краски на масляной основе — используются в процессе окрашивания фасадов из дерева. Краски бывают двух форм — пастообразной и более жидкой. Для нанесения краски используется кисть, распылитель или валик.

3. Краска силикатного типа содержит различные пигменты и наполнители, в основе которых лежит калийное жидкое стекло. Применяются для покраски оштукатуренных поверхностей. Учтите, что данный вариант краски неустойчив перед колебаниями температуры в момент выполнения покраски, однако, при соблюдении правильности технологии их нанесения, они имеют длительный срок эксплуатации.

4. Краски на силиконовой основе — состоят их кремниеорганических соединений, отличаются прочностью и долговечностью состава, воздухонепроницаемы.

Выбирая краску для фасада под покраску, учтите такие рекомендации:

• краска должна противостоять солнечному излучению;
• краска должна быть паропроницаемой, по избежание появления конденсата;
• после высыхания краска должны сохранять эластичность;
• краска должна противостоять кислотным и щелочным соединениям;
• краска должна противостоять разного рода загрязнениям;
• экологическая безопасность — еще одно важное преимущество краски для фасада.

Рассматривая декоративные характеристики краски, следует обратить внимание на такие факторы как ее блеск и цвет покраски фасадов. Различают глянцевые, полуглянцевые, матовые и полуматовые варианты красок. Глянцевая краска отличается более прочной поверхностью, однако, при нанесении такой краски все неровности и дефекты становятся видны. Поэтому, если вы планируете использовать глянцевую краску, то поверхность перед ее нанесением должна быть абсолютно ровной. Для того, чтобы получить желаемый оттенок, лучше отдать предпочтение краске колеровочного типа.

В процессе окрашивания бетонных или цементных поверхностей, используются такие виды красок:

• водно-дисперсионные силиконовые — срок службы от 8 до 11 лет;
• водно-дисперсионные акриловые — прослужат минимум 15 лет;
• водно-дисперсионные акрило-латексные краски не теряют насыщенности цвета на протяжении 7-8 лет службы.

Учтите, что деревянная поверхность фасада должна быть надежно защищена от влаги, плесени и грибка, для покраски фасадов дерева используют такие краски:

• бесцветные лаки, для усиления которых используется полиуретан;
• эмали, имеющие акриловую или алкидную основу;
• грунтовые антисептики на основе из акрила.

Если предполагается окрашивание металлических поверхностей, то краска должна отличаться длительным противодействием влаге и эластичностью. Для этих целей используют:

• грунт по черному и цветному металлу;
• эмаль, имеющая алкидную или акриловую основу.

Технология покраски фасадов: подготовка поверхности к окрашиванию

Качество фасада, после его окрашивания напрямую зависит от таких факторов как:

• подготовка фасада под покраску;
• правильность и грамотность работы с лакокрасочным материалом;
• качество краски и ее совместимость с поверхностью, на которую она наносится.

Подготавливая поверхность к проведению окрашивания следует выполнить такие действия:

1. При наличии старой краски или участков, на которых имеется отслаивание, следует полностью от них избавиться.

2. Поверхность должна быть полностью отремонтированной, все трещины должны быть заделаны, а поверхность — выровненной.

3. Далее следует просушить фасад здания, а затем нанести на его поверхность упрочняющий раствор грунта.

4. Далее, при необходимости поверхность очищается от пыли и от жировых вкраплений.

5. Для того, чтобы выровнять цвет фасада, он покрывается непрозрачной грунтовкой, которая повышает сцепление краски с поверхностью.

Также, при подготовке фасада к окрашиванию следует отремонтировать водоотводную систему, балкон, просушить поверхность и очистить ее от грибка и плесени, при их наличии. Если имеются причины, из-за которых стены постоянно подвергаются влаге, например, проблемы с фундаментом или трещины, то их следует решить перед окрашиванием. В противном случае, через время, краска покроется плесенью.

Поэтому, главные цели подготовки поверхности к проведению окрашивания это улучшение ее прочности и повышение адгезии с краской. Самый трудоемкий процесс подготовки — очистка поверхности от старой краски и отслоившихся участков. Для этих целей используют щетки и специальное оборудование. Кроме того, возможен вариант применения пескоструя.

При наличии прочной и не загрязненной поверхности, она не нуждается в ремонте, однако, просушка поверхности фасада перед его окрашиванием является обязательной для всех типов поверхности.

Если поверхность фасада не выравнивается перед окрашиванием, то для ее покраски используют краски наполнители и краски на шпаклевочной основе. Использование непрозрачного грунта — обязательно, так как с его помощью удается достигнуть улучшения адгезии краски и окрашиваемой поверхности, также удается снизить расход краски, так как поверхность становится однородной.

Если фасадная часть здания содержит разные по составу материалы, то следует выполнить такие действия:

1. Если инородный материал содержится в небольшом количестве, то достаточно нанести на его поверхность грунтовку, а затем окрасить той же краской, что и фасад.

2. Если инородные материалы содержатся на фасаде в большом количестве, то каждый из участков фасада окрашивается краской, которая для него подходит.

В некоторых случаях, существуют универсальные краски, подходящие для нескольких вариантов поверхности. Например, акриловая краска подходит как для кирпича и бетона, так и для поверхностей, ранее покрытых грунтовкой.

Однако, если на фасаде имеется комбинация дерева и бетона, то для их окрашивания следует применить различные варианты красок.

Довольно часто, качество окрашивания является неудовлетворительным, в том случае, если работа с краской проводилась неправильно. Прежде всего, в процессе окрашивания, следует соблюдать подходящие погодные условия, слишком высокая или низкая температура являются недопустимыми, так как и слишком высокая влажность воздуха или сильный ветер. Кроме того, краска должна быть правильно разбавлена, для того, чтобы равномерно покрыть поверхность без потеков.

Быстрое разрушения покрытия происходит по таким причинам:

• сочетаются между собой слабое основание и сильная краска;
• поверхность недостаточно просушена;
• несовместимость поверхности фасада и краски;
• несоблюдение технологии нанесения краски.

Рекомендации по покраске фасада здания

Для того, чтобы покрасить фасад чаще всего применяют кисти или пециальный распылитель. Выбирая инструмент для окрашивания, следует исходить из вязкости краски, а также фактуры самого фасада. Для окрашивания гладких стен предпочтительнее остановиться на кисти или валике, имеющем короткий ворс. Валик более удобен в использовании нежели кисть, тем более с его помощью удается снизить расход краски.

Широкая кисть, имеющая длинную щетину, используется в том случае, если на поверхности фасада имеются фактурные элементы или стены выполнены из кирпича. Краскопульт подходит для окрашивания любых по фактуре стен. Однако, для его применения следует иметь опыт работы с данным устройством. В противном случае, результат окрашивания не всегда будет удовлетворительным. Насадки для этого устройства выбираются в соотношении с вязкостью краски. Кроме того, только опытные специалисты могут распределять краску равномерно по поверхности. Если краска имеет определенную фактуру и высокую вязкость, то для ее нанесения используется шпатель.

Перед началом работы следует подготовить необходимые инструменты. Учтите, что при температуре ниже +6 градусов, при сильном ветре или в дождь, работы не проводятся.

Перед началом окрашивания выполняется грунтовка фасада. Для ее нанесения используются такие же инструменты, как и для работы с краской.

Все участки фасада, которые не подлежат окрашиванию, такие как двери, окна, покрываются с помощью пленки из полиэтилена. Для выполнения окрашивания на высоте, рекомендуется установить подмости, так как окрашивание на стремянке — небезопасно.

Не нужно делать длительные перерывы в нанесении краски на одну стену. В инструкции указано время в которое нужно наносить второй слой краски. Учтите, что несоблюдение данного времени, может привести к возникновению разводов на стенах. Для того, чтобы при перерыве в окрашивании не мыть кисть или валик, оберните их полиэтиленом. Перемещение инструмента по стене должно быть как горизонтальным, так и вертикальным и диагональным.

Рекомендации по выбору цвета фасадной краски

Цвет краски, которой покрывают стены дома, должен гармонировать с крышей, но никак не должен быть таким же. Выбирая цвет краски учитывайте наличие на участке больших деревьев, его освещенность.

Цвет краски должен гармонировать с другими отделочными материалами, которые находятся на участке. Самыми оптимальными и популярными цветами для окрашивания фасадов являются: белый, серые, коричневый, зеленый, синий цвета и их оттенки.

Для выделения дверей, окон, ставень и других элементов используйте противоположный к цвету фасада оттенок. Унылость и непривлекательность фасада чаще всего обуславливается отсутствием контраста цветов, используемых в процессе его оформления. Чаще всего, в оформлении фасада используется два или три цвета — основа, декор и акцентные участки.

Покраска фасадов видео:

технология работ и варианты исполнения, как подобрать дизайн

Содержание:

1. Покраска стен фасада здания
2. Этапы выполнения покрасочных работ

Покраска фасада коттеджа и прочих зданий выполняется по трехкомпонентной технологии нанесения материалов. В первую очередь на окрашиваемую поверхность наносится специальный грунтовочный состав, который предотвращает появление смолистых выделений на древесине и предупреждает возникновение пятен при окраске фасада здания.

Следующим этапом покрасочных работ является нанесение слоя компонентов, защищающих от излишней влажности, насекомых и вредителей. Последний этап — это нанесение на поверхность основного слоя красителя выбранного вами цвета, который защитит фасад дома от неблагоприятных окружающих факторов.

Покраска фасада дома своими руками чем-то похожа на отделочные работы внутри помещения, которые также начинают выполнять с подготовки рабочей поверхностей и заканчиваются окрашиванием или оклеиванием обоями.

Основное различие этих работ заключается в том, что технологических вариантов и сочетаний операций, которые необходимы для подготовки фасадной части здания к покраске, на порядок меньше, да и стоимость покраски фасада существенно отличается от цен на внутренние отделочные работы.

Отдельные части фасада коттеджа, которые не будут окрашиваться, необходимо заклеить молярным скотчем, а большие детали закрыть бумагой или пленкой.

Для того чтобы защитить стекла окон здания от краски, используется упаковочный картон или газета, которая прикладывается на мокрое стекло. Все железные детали, в том числе шляпки шурупов и гвоздей следует обработать специальным противокоррозионным веществом.

Выполняя любую работу, мы используем специальный инструмент, который применяется и для покраски фасада дома. Для нанесения водных красителей подходящими инструментами будут специальные синтетические валики и кисти.

Инструменты из натуральных материалов используются для работ с красками на основе растворителей.

Очень важно помнить о том, что технические требования, которые прилагаются к краскам — это основное руководство по выполнению работ по покраске фасадов, и поэтому, если вы хотите достичь идеальных результатов, следует внимательно изучить все рекомендации.

Те, кто не уверен в своих малярных навыках, может просмотреть видеоуроки в интернете, где подробно объясняется, как покрасить любую поверхность фасада дома, какие сочетания красок можно использовать, какие варианты допустимы.

Покраска стен фасада здания

Процесс окраски фасада домов из дерева приблизительно такой же, как и при окраске зданий из любого другого материала, но имеются некоторые нюансы.

При покраске стен из натурального дерева применяются несколько типов красок: красители непрозрачного и полупрозрачного типа с антисептическими добавками, а также другие красители на основе масляных и акриловых компонентов.

Красители, которые содержат в своем составе антисептические добавки, применяются для защиты дерева и пропитывают поверхностный слой материала, тем самым защищая его.

Если пиломатериалы сами по себе имеют красивую цветовую текстуру, то для их обработки лучше всего использовать антисептические краски прозрачного типа. Окраска фасадов зданий таким составом не испортит естественный цвет и структурный рисунок древесины.

Этапы выполнения покрасочных работ

Технология окраски выполняется в несколько этапов — сначала наносится грунтовка с антисептиком, и лишь потом окрашивается деревянная поверхность дома. Грунтовка необходима для защиты деревянной поверхности стен от сырости, плесневых и грибковых образований.

Следующим слоем на фасадный материал наносится непосредственно сама краска.

Перед тем как покрасить дом, необходимо подготовить краску, тщательно перемешав ее, чтобы в ней не осталось комочков. Покраска фасада дома под прямыми солнечными лучами или при выпадении осадков не допускается.

Нанесение краски

Краска наносится продольно, равномерными движениями кисти. В том случае, если при покраске дерева стала появляться глянцевая пленка, необходимо покрасить материал более темной краской.

Деревянную поверхность фасада, которая раньше была окрашена масляными красками, можно окрашивать красителями с аналогичным составом, но перед этим как можно тщательнее удалить старую краску с поверхности дерева, используя для этого металлические щетки.

Вся поверхность стен тщательно моется, делается это для удаления остатков старой краски и загрязнений.

Хорошо будет, если вы после этих процедур обезжирите поверхность стен моющим средством на основе щелочи и приступите к окраске лишь только после полного высыхания стен дома.

Что следует знать

Следует знать, что качественная покраска фасада здания напрямую зависит от качества подготовки окрашиваемой поверхности и от того, какой краской вы пользуетесь. Бывает так, что, для того чтобы удалить старый слой краски, приходится использовать химические и механические способы.

Очистка поверхности с помощью химических веществ позволяет намного лучше сохранить структурный рисунок и цвет древесины, но сам процесс трудоемок и требует больших затрат времени, чем иные способы очистки.

Чем лучше вы удалите старую краску, тем лучше и прочнее ляжет новый слой краски на поверхность фасада здания.

Надеюсь, мы помогли вам узнать, как правильно окрасить фасад дома, что позволит украсить ваше жилище, и визуально выделит дизайн фасадов домов среди других коттеджей. Качественная покраска с соблюдением всех технических регламентов существенно продлит срок службы вашего жилья!

Williams | Правильная покраска фасада дома своими руками

Правильная покраска фасада дома своими руками

1. Вступление.

2. Инструменты и материалы для покраски фасада дома.

3. Как сохранить внешний вид фасада здания.

4. Меры безопасности при покраске фасада дома.

5. Какой краской лучше покрасить дом снаружи.

6. Подготовка и покраска фасадов из различных материалов.

   6.1.Подготовка к покраске оштукатуренного фасада.

   6.2.Подготовка к покраске кирпичного фасада.

   6.3.Покраска кирпичного фасада.

   6.4.Чем покрасить деревянный дом снаружи.

   6.5.Какой краской лучше красить деревянный дом снаружи.

   6.6.Краска по дереву для наружных работ

   6.7.Покраска деревянного фасада.

Покрасить фасад дома самостоятельно дело ответственное, требующее определенных

знаний и навыков, но отнюдь не невозможное. Если Вы внимательно изучите данную

статью, подготовите качественный инструмент и рекомендованные нами краски, Вы

гарантированно получите результат, которым можно будет гордиться, не стыдно будет

показать людям и похвастаться результатом своего труда. Алгоритм работы по покраске

дома снаружи не сильно отличается от покраски стен внутри дома, но все-таки, есть

некоторые нюансы.

Инструменты и материалы для покраски фасада дома

— Строительные леса или приставная лестница, стремянка.

— Кусок пластика или картона для защиты участков, которые не подлежат окрашиванию.

— Скотч.

— Защитные очки, или маска, респиратор.

— Печатки.

— Стальная щетка.

— Скребки для краски.

— Кисти.

— Валик.

— Телескопическая рукоятка для валика.

— Шпатели.

— Фасадная краска.

— Грунтовка.

— Ветошь или губка.

— Ведро.

— Крюк для банки с краской.

— Средство для очистки инструмента.

— Ванночка для краски.

Как сохранить внешний вид фасада здания

-Регулярно смывайте грязь и пыль с фасада дома. Грязь является местом появления грибка

  и плесени, которая разрушает фасадную краску и штукатурку. Даже если пыль и грязь не

  видна она все равно присутствует на стенах здания.

 -Следите за состоянием крыши, водосточных труб, желобов. При необходимости

  отремонтируйте до покраски фасада.

— Чтобы получить наилучший результат при покраске фасада, уделите большую часть

  времени подготовке поверхности. В процентном соотношении у Вас должно быть 80%

  времени на подготовку к покраске и только 20% на покраску фасада.

— Чтобы проверить целостность штукатурки на фасаде дома, постучите ручкой молотка или

  отвертки по поверхности, которую собираетесь окрашивать, если обнаружите

  отслоившуюся штукатурку, её необходимо будет снять, а затем восстановить

  поврежденные участки.

— До покраски обязательно обработайте фасад средством, которое придаст

  водонепроницаемость поверхности. Сухая поверхность лучше удерживает тепло, а значит

  уменьшит расход энергии в доме, также сухой фасад меньше подвержен загрязнению, а

  значит прослужит без ремонта дольше.

— Сырые места и мокрые участки фасада вблизи водосточных труб красить нельзя, вначале

  устраните причину намокания стены.

 — Перед покраской фасада поинтересуйтесь прогнозом погоды, дождь может повредить

  свежую краску.

— Не следует красить стены дома в жаркие дни сильной солнечной активности, краска будет

  высыхать неравномерно, также все работы по окрашиванию фасада надо завершить до

  морозов, замерзшая и размороженная краска теряет свои свойства. Идеальное время для

  работ по покраске фасада здания пасмурный день без дождя с легким ветерком.

— Перед работой внимательно изучите инструкцию на банке с краской.

Меры безопасности при покраске фасада дома

— Обязательно работайте в защитных очках или маске, чтобы защитить глаза от пыли,

  осколков краски, и других посторонних предметов.

— Защитите органы дыхания респиратором или противогазом.

— Работайте в одежде, которая бы исключила попадание краски на открытые участки кожи.

— Чтобы удалить краску с кожи рекомендуем воспользоваться следующим составом:

  смешайте 50 частей чистой хорошо размятой глины, 10 частей мелкого просеянного песка   

  и 10 частей керосина. После удаления краски вымойте кожу теплой водой с мылом.

— Не курите во время работы с растворителями.

— Выбирайте краски и растворители с наименьшими токсическими свойствами.

— Будьте аккуратны при покраске фасада с лестницы, не поленитесь закрепить верх

  лестницы к зданию для увеличения устойчивости.

— Не держите в руках ведро с краской, повесьте его на крючок на лестницу.

— Всегда держитесь одной рукой за лестницу.

— Используйте при покраске качественные инструменты и материалы — это больше

   половины успеха в работе.

Какой краской лучше покрасить дом снаружи

Мы рекомендуем прекрасно зарекомендовавшие себя качественные фасадные

американские краски Sherwin-Williams на водной основе, для наружных работ, покраски

снаружи зданий из кирпича, бетона, каменных и деревянных домов и строений. Наши

краски придадут неповторимый внешний вид домам из деревянного и пластикового

сайдинга, фанеры, OSB, ДСП, оцинкованным фасадам, фасадам металла, из кирпичной и

каменной кладки. Акриловые фасадные краски создают водонепроницаемую пленку,

которая надежно защитит фасад здания будь он деревянный, оштукатуренный или

бетонный от агрессивного воздействия окружающей среды. Время полного высыхания

наших красок до 4 часов, что позволит Вам не зависеть от капризов погоды.

Solo interior exterior — 100% акриловая краска для внутренних и наружных работ.

Применяется для деревянных и каменных фасадов, фасадов из металла, в том числе

оцинкованного. Solo interior exterior рекомендована для новой покраски и ремонтных

работ в многоквартирных домах. Время высыхания на прикосновение: 1час, нанесение

следующего слоя через 4 часа.

A-100 Exterior Latex Flat — 100% акриловая фасадная краска — бюджетный вариант! Если Вам

необходимо покрасить металлический, каменный или бетонный фасад, пластиковый или

деревянный сайдинг, фанеру воспользуйтесь краской A-100 Exterior Latex Flat, которая

защитит поверхность от неблагоприятных воздействий окружающей среды, плесени,

роста бактерий. Время высыхания на прикосновение 1 час, полное высыхание 4 часа. Гарантия —

15 лет.

DuraCraft Exterior Acrylic Flat — 100% акриловая фасадная краска. Подходит для металлического,

пластикового и деревянного сайдинга, каменной и кирпичной кладки, бетона и металла,

обшивочной доски, кровельной дранки, клееной фанеры. Наносится при температуреповерхности от +1.7°С.

В составе краски присутствуют вещества, подавляющие рост бактерий и

плесени на поверхности. Время высыхания на прикосновение 1 час, время полного высыхания 4

часа. Гарантия — 15 лет.

Duration Exterior Latex Flat — акриловая краска, которая прекрасно защитит Ваш алюминиевый,

виниловый, деревянный сайдинг, обшивочную доску, кровельную дранку, клееную фанеру, бетон,

пластик, металл, штукатурку, каменную, кирпичную кладку, при температуре от 1.6°С. Время

высыхания: 1 час, полное высыхание 4 часа. Условия хранения: не допускать замерзания. Даже

одного слоя достаточно для защиты поверхности. Не позволяет плесени и бактериям появляться

на поверхности. Гарантия – пожизненная.

Акриловая краска для бетона, кладки из бетонных блоков, штукатурки SherLastic Elastomeric

Coating растягиваясь, укрывает и закупоривает микротрещины, легко наносится, обладает

повышенным сопротивлением к выгоранию. Время высыхания: 1 час, полное высыхание 4 часа.

Не допускать замерзания, после замерзания теряет свои свойства. В краске присутствуют добавки,

подавляющие рост плесени на поверхности.

Подготовка и покраска фасадов из различных материалов

Подготовка к покраске оштукатуренного фасада

Первое, что Вам необходимо сделать это проверить штукатурку на наличие пустот и отслоений.

Простучите ручкой молотка или отвертки по фасаду дома для определения мест отслоившейся

штукатурки, её необходимо аккуратно удалить, а места заново оштукатурить.

Чтобы снять отслоившуюся штукатурку с фасада дома воспользуйтесь болгаркой, пропилив по

периметру место ремонта. Затем аккуратно удалите отслоившуюся штукатурку при

необходимости разбив её на более мелкие куски.

Очистите от пыли место ремонта и заштукатурьте заново.

Внимание! Покраску вновь оштукатуренных поверхностей можно производить не ранее чем

через 28 дней, а лучше через 2-3 месяца.

Очистите стену от старой отслаивающейся краски, краску, которая хорошо держится на стене

снимать не надо. Выровняйте, зашпаклюйте и зашлифуйте места удаленной краски и воссоздайте

с помощью шпаклевки фактуру общей поверхности.

Обработайте места фасада, поврежденные плесенью, специальным фунгицидным составом.

Ополосните стену дома водой, можно с помощью садового шланга.

Дайте фасаду просохнуть, после этого фасад можно загрунтовать и красить.

Внимание! Ассортимент современных грунтов и красок необычайно широк поэтому мы

рекомендуем обратиться к нашим менеджерам для подбора краски и грунтовки именно для

решения Вашей задачи.

Внимательно читайте инструкцию к краске, для покраски оштукатуренного фасада в инструкции

должна быть соответствующая надпись.

Подготовка к покраске кирпичного фасада

Красить недавно построенную стену из кирпича нельзя, она должна простоять не менее полугода

теплого периода года.

Укройте неокрашенные поверхности такие как окна, двери и др. детали фасада защитной

пленкой.

Подготовьте строительные леса или стремянку – лестницу вершину которой Вы обязательно

будете крепить к стене.

Перед покраской кирпичного фасада отмойте стену от солевых разводов, удалить следы плесени,

уберите причины сырости, обработайте места появления плесени фунгицидным составом.

Отремонтируйте швы кирпичной кладки, зашпаклюйте и зашлифуйте трещины и сколы на

кирпиче.

Дайте как следует высохнуть растворам.

Перед покраской стену также обрабатывают грунтом, дают просохнуть и только потом красят.

Грунт выбирайте с добавлением акриловой смолы, это создаст дополнительную защиту от

проникновения влаги в основу стены и сделает швы кирпичной кладки менее гигроскопичными.

Покраска кирпичного фасада

Начиная покраску помните правило! Один слой краски укладывается на всю плоскость за один

раз, за один день. Если один слой краски на одну стену Вы будете наносить 2 и более дней, есть

вероятность что краска «вчерашняя» будет отличаться оттенком от «сегодняшней».

Если Вы не имеете навыка работы с краскопультом, но хотите равномерно и экономно покрасить

кирпичный фасад наносите краску валиком. Прокрашивайте каждый участок стены фасада в

разных направлениях, так краска ложится лучше.

Каждый последующий слой наносите, только после высыхания предыдущего слоя.

Краски Sherwin-Williams в состоянии закрасить любую поверхность в 2 слоя, а время между

нанесением слоев, всего 1 час.

Чем покрасить деревянный дом снаружи

Под деревянным подразумевается дом из бруса, бревенчатый дом, дом обшитый деревянным

сайдингом, вагонкой, блок-хаусом.

Дерево, пожалуй, самый красивый материал для отделки дома, однако в отличие от кирпича или

бетона дерево требует к себе более внимательного отношения.

Поэтому, чтобы правильно покрасить деревянный дом снаружи необходимо провести

качественную подготовку дерева к покраске.

Вначале проверьте уровень влажности древесины, который должен быть в пределах 14% -17%.

Если у Вас нет такого прибора, лучше вызвать профессионала, который произведет все замеры.

Если влажность выше 17%, покраска откладывается, если ниже, читаем дальше.

Итак, если дом был раньше выкрашен необходимо удалить старую краску, для этой операции

используйте скребки, щетки.

Очищаем поверхность дерева от плесени, гнили. Обрабатываем очищенные поверхности

специальным антисептическим составом.

Шпаклюем, а затем шлифуем щели, трещины, убираем дефекты древесины.

Обрабатываем специальной противосмольной грунтовкой, места дерева, через которые

выделяется смола.

С помощью защитной пленки и скотча закрываем места, которые не будет окрашиваться.

Грунтуем всю поверхность под покраску и даем ей просохнуть.

Какой краской лучше красить деревянный дом снаружи

Мы рекомендуем американские акриловые краски Sherwin-Williams для фасадов, для наружных

работ, у которых срок гарантии от 15 лет до пожизненной. В составе красок присутствуют добавки,

подавляющие рост плесени, бактерий, которые укрывают и закупоривают микротрещины, краска

легко наносится, сопротивляется выгоранию. В ассортименте есть любые цвета.

Краска по дереву для наружных работ

A-100 Фасадная – экстерьерная, фасадная краска на водной основе для наружных работ. В основе

краски 100% акриловый полимер. Краска изготовлена по усовершенствованной полимерной

технологии (Advanced Resin Technology). Рекомендуется производителем для использования

неокрашенных и ранее окрашенных деревянных поверхностей. Используется при температуре

поверхности от +1.7°С, также допускается применение в сырых условиях. Создает защитную

пленку на поверхности, которая отталкивает грязь, подавляет рост плесени и грибка. Срок

гарантии на краску А-100 Фасадная 15 лет.

Дюрэйшн – водоразбавляемая фасадная краска, не имеющая аналогов по качеству у европейских.

При изготовлении использована новая технология модификации акрилового полимера

PERMALAST. Обеспечивает защиту поверхности древесины нанесением одного слоя. Поверхность

перед использованием краски Дюрэйшн грунтовать не обязательно. Толщина пленки увеличена в

2 раза. Прекрасная адгезия и сопротивление к атмосферным влияниям. Наносится на

неокрашенные и ранее окрашенные деревянные поверхности. Область применения: окна, двери,

фасады. Температура применения от +1.7°С. В составе краски присутствуют вещества,

отталкивающие грязь и подавляющие рост плесени. Гарантия — пожизненная.

CуперПэйнт — 100% акриловая водоразбавляемая фасадная краска, обладающая прекрасной

адгезией, сопротивлением агрессивным воздействиям окружающей среды, выцветанию,

мелению. Краска CуперПэйнт изготовлена с использованием технологии (Advanced Resin

Technology). Рекомендована для окрашивания деревянных и других поверхностей при

температуре от +1.7°С. В составе краски присутствуют вещества, подавляющие рост плесени и

грибка. Пленка, образующаяся на поверхности после окрашивания, обладает свойством

подавлять рост плесени и грибков, а также препятствует образованию наледи и инея. Гарантия на

краску — 25 лет.

Покраска деревянного фасада

Итак, все работы по подготовке к покраске фасада деревянного дома закончены, но не спешите начинать красить сразу весь дом. В начале необходимо попробовать краску на небольшом

участке, это связано с тем, что при высыхании цвет окрашенного дерева может изменится, причем

очень существенно.

Когда все пробы закончены, и Вы добились нужного Вам цвета начинайте красить.

Помните, что красить не следует во время дождя, в мороз и под прямыми лучами солнца.

Мы не будем описывать непосредственно процесс покраски фасада здания по одной очень

простой причине, с красками Sherwin-Williams даже новичок, не имеющий опыта, в состоянии

покрасить не хуже хорошего профессионала. Пользуясь нашими рекомендациями,

профессиональным инструментом и красками Sherwin-Williams вы гарантировано получите

непревзойденный результат.

Покраска фасада дома — рекомендации, советы

Окраска фасадов – заключительная стадия преображения дома, какой бы дизайнерский замысел в этом не был, строение выглядит не идеальным. Дом считается подготовленным под покраску тогда, когда подсох финишно — декоративный штукатурный слой, подобрана окончательно цветовая гамма.

Покраску наружных стен дома следует производить до наступления сезона дождей или холодов. Это будет содействовать «консервированию» оштукатуренной поверхности. 

Обновившийся фасад будет защищать здание от не благоприятного влияния окружающей среды, значительно украсив его.
Что бы фасад именно вашего жилища выглядел изумительно, давайте ознакомимся с основными методами и тайнами наружной окраски зданий

 

Мы собрали ответы на часто задающие вопросы. :

• Как выполнить подготовку фасада под окраску?
• Какая разновидность краски необходима для фасада?
• Какие есть виды красок для наружных работ?
• Рекомендации по выбору краски для фасада?

Как подготовить стены фасада по окраску?

Краска для внешних стен – разработана именно для применения на фасадах, но поверхность стен должна быть тщательно подготовлена. Если фасад здания, который нужно покрасить имеет изъяны или дробится, их в обязательном порядке  необходимо очистить, укрепить, прогрунтовать и оштукатурить, иначе все труды будут бессмысленны.

Рынок строительных материалов на сегодняшних день готов предложить огромное количество материалов для постройки дома, при строительстве который наружные стены не нуждаются в дополнительном оштукатуриванию стен. Хотя многие хозяева осознано стремятся выполнить штукатурку стен, сохраняя общий архитектурный вид всех построек на своей усадьбе. Поддерживая общий стиль и цвет.

Чаще всего стены здания возводят из дерева кирпича, шлакоблока и.т.д.

Лакокрасочные покрытия для фасада подбираются под каждый тип материалов, каждый из которых производится на определенной основе.

Покраска стен, как и вся отделка наружных стен необходима для всех типов поверхности, а вот декоративная плитка или кирпич, с выраженным декоративным рисунком вообще не нуждается в лишней покраске.

Выбор красок для фасада

Какая краска нужна именно для вашего дома зависит от того из какого материала построен дом 

Самые распространенные отделочные материалы при отделке фасада:

• Декоративная штукатурка с последующей окраской;
• Декоративный искусственный камень;
• Клинкерная плитка;
• Композитные панели;
• Фиброцементные панели и т. д.

Необходимое оборудование для окраски фасада всегда зависит от сложности строения и его высоты. Если это частное одно этажного  домовладение, для самостоятельной окраски можно использовать и стремянку, а вот для окраски зданий выше одного этажа все же стоит прибегнуть к помощи специалистов.

Перед покраской фасада стены необходимо подготовить. Выполнить очистку, устранить все ненужные выпуклости, или наоборот заделать впадины, обезпылить стены и тщательно загрунтовать.

Совет: Выбирая краску для фасада, следует соблюдать общие технологии, но не следовать личным предпочтением. Это продлит срок эксплуатации, практически полностью исключит смыв краски под проливным дождем и предотвратит растрескивание при температурных перепадах.

Внимание: 

На стенах дома, где применяются разные отделочные материала очень возникают сложности в подборе необходимого универсального цвета, который подойдет для покраски стен различных фактур. В таком случае следует пригласить мастера, который уже на месте даст вам свои рекомендации.

Как показывает практика, телефонные советы или по фото не срабатывают.

Виды фасадных красок — советы по ее выбору

Иногда, для воплощения даже самых дерзких дизайнерских «экспериментов» и идей, жильцы дома не готовы к таким решительным изменениям фасада «гнездышка», хотя нынешняя цветовая гамма для фасадов впечатляет.

Можно на время забыть о своих предрассудках касательно идеального фасада и посмотреть на образцы таких «экспериментов», очевидно, что дом, окрашенный в яркий, насыщенный или темный цвет выглядит по своему великолепно.

Как подобрать основной цвет для наружных стен дома?

рекомендации мастеров:

• При окраске дома, его цвет должен в любой период года гармонично сочетаться с ландшафтом придомовой территории. На стене дома которая находится в тени или наоборот на солнечной, один и тот же цвет смотрится по-разному.   Например, дом с бурной ландшафтной растительностью прекрасно контрастирует с цветом постройки, но если смотреть с другой стороны – дом зеленого цвета на снеженной равнине выглядит довольно нелепо.
• Не лишним будет сосредоточить внимание на цвет кровли при окраске здания, если возникнет острая необходимость ее тоже можно покрасить, многие кровельные материалы хорошо подходят для этого. А если крышу дома тоже ждет обновление, то её цвет лучше сразу подбирать под цвет дома. Оттенок кровли хорошо будет сочетаться с цветом дома, если он темнее.
• Классический архитектурный стиль не любит крайностей, ее тоже необходимо учитывать.
• Цвет наружных стен дома должен подчеркнуть фактуру финишного слоя штукатурки или облицовочного камня. Например – темные тона неплохо соединятся с декоративным камнем, дверьми, отделанными под дерево, террасой. А вот стены фасада белоснежного или кремового колера отлично сочетаются с белоснежными оконными проемами, или с большими белыми перилами.
• «Красота в деталях» — при гладко оштукатуренных стенах дома – ни когда не будет лишней контрастная облицовка, маленькая «деталировка».
• Не стоит проводить лишние эксперименты при окраске небольших участков на фасаде дома, а вот выделить – откосы, лепнину, цоколь дома и другие элементы декора не будет лишним.
• На наружных стенах дома совершенно достаточно сочетания трех оттенков, как правило если основной цвет темный то дополнительные должны дополнять общую цветовую гамму. Использовать много оттенков на фасаде дома может только всё испортить а сам дом будет выглядеть нелепо.

Совет:
Чтобы не промахнуться с выбором цвета для стен жилища, можно поиграть в детскую игру – «раскраски». Сделать фотоснимок жилья, и пробовать разукрашивать. Это так, самый простой и безвредный вариант «на всякий случай», конечно, есть много различных компьютерных и мобильных приложений, где также можно поиграть в игру «раскраски».

Виды красок для фасадов

Для окраски фасада дома, используют различные красители с различной структурой и составом.

Например:

• Минеральная краска – предназначена для окраски стен из кирпича или бетона;
• Силиконовая краска – ее модифицированная основа освежит стены и упрочит прежнюю отделку;
• Силикатная краска – очень надежная, обладает супер способностью — самоочищищаться (во время дождя вся пыль со стен смоется), но обладает недостатком — она выделяет токсичные пары, при работе с ней следует использовать респиратор или маску.
•  Акриловая краска – отличный вариант для покраски стен отделанных декоративной штукатуркой;
• Универсальные краски – состоят из смолистой основы подходят для  деревянных или металлических строений.

Каждая из них обладает отдельными свойствами, одни выгорают на солнце, другие смываются под дождем. От нагрева на солнце термопластичная основа размягчится, на других окрашенных дисперсионной краской стенах, может «прижиться» мох.

Силикатная краска обладает хорошей паропроницаемостью, иные краски создают «пленку», не реагируя на влагу, но от воздействия прямых солнечных лучей такие краски мякнут, создают липкую основу в следствии чего скапливают на стенах дома пыль, которая удаляется сложно.

Внимание:
Краски, обладающие высокой паропроницаемостью, капли влаги отталкивают, во время дождя не смываются, не загрязняются, так как обладают свойством самоочищения. Особенно это важно жильцам придорожных домов.

Сложности при наружной окраске фасада

Приступая к окраске фасада своими силами нужно понимать масштабность задач. Нехватка знания в данном деле, нет удобных и нужных приспособлений для передвижения вдоль стены, а неумение влечет за собой кучу сложностей, формируя дополнительные ошибки. В итоге вместо экономии возникают дополнительные расходы.

Внимание: Если немножко не получается на одной стороне дома, не торопитесь переходить на следующую, ведь лучше исправить не большую часть стены чем перекрашивать весь дом.

Покраска фасада требует поэтапного выполнения всех работ, соблюдения всех необходимых норм. Покраску дома необходимо производить только на подготовленную поверхность, в сезон дождей или в мороз все труды будут напрасны.

Игнорировать дождливую погоду нельзя. Вода может повредить покрашенный цоколь строения. В здании, где не предусмотрена ливневка, после любого дождя будут происходить так сказать «испытания» на влагонепроницаемость. Говорить о полезном сроке эксплуатации таких знаний не приходится, оно сокращается в разы.

Плохая подготовка стен перед покраской фасада – не маловажный момент, который некоторые «специалисты» в области покраски домов упускают. Осадки, или подземные воды могут обладать различным уровнем кислотности. А это следует учесть при выборе грунт-краски. Конечно, обследовать стену на кислотность дело уж очень сложное, это становится заметно уже тогда, когда вода начинает разрушать стены строения. Такие стены нуждаются в дополнительной пропитке и укреплении.
На загрунтованную поверхность краска ложится прекрасно. Некоторые краски наносятся в два слоя.

Подготовка стен к окраске

 Приступая к грунтовке фасада его стены нужно подготавливать:

• Удалить все отслаивающиеся слоя;
• Удалить жирные и заржавленные пятна;
• Смыть со стен всю грязь и т.д.;
• Отверстия от шурупов, гвоздей – заделать;
• Выполнить штукатурные работы;
• Дать дому время высохнуть.

Совет:

Грязные пятна на стенах дома легко удалить с помощью шпателя металлической щетки.  

Можно, если конечно есть в наличии обдуть стены сжатым воздухом, и только после всего этого приступать к оштукатуриванию стен.

Гладкую поверхность стены перед нанесением слоя грунта растереть наждачкой. Для гладких фасадов подбирайте грунтовку с добавлением мелкозернистого кварцевого песка, это способствует лучшему сцепливанию. На хорошо подготовленную поверхность фасада, ровно и хорошо ложится краска, не создаются подтеки. Обычно такое случается с гладкой поверхностью.

Перед покраской всю поверхность фасада следует проверить на целостность, для этого можно использовать деревянный молоток. Места, где обнаружили вздутия или внутренние трещины нужно заделать, ведь со временем именно на этом месте эти вздутия начнут отваливаться и всю работу придется повторять.

Важно:

Чем лучше выполнена подготовка стен, тем лучше  покраска фасада, тем дольше ваш дом будет выглядеть прекрасно.

Стены дома готовы к окраске

После тщательной подготовки и грунтованию стен дома — фасад можно красить. Краску можно наносить валиком, краскопультом, или промышленными машинами.

Практически все краски производятся белого цвета, куда самостоятельно или с помощью колеровачной машины добавляется колеровочный пегмент, при этом все тщательно перемешивается.

Важно:
Не игнорируйте инструкцию по применению, которая всегда указанна на упаковке, там порой много чего интересного пишут. Особое внимание нужно обратить на то можно ли добавлять растворители и в каких пропорциях.

Фасадные работы всегда нужно производить соблюдая технику безопасности. Если покраску фасада вы решили выполнить самостоятельно, то позаботьтесь о страховке. Работы на высоте удобно выполнять с помощником, который поднесет, подаст и т.д.

Ну а если у вас что то пошло не так, вы всегда можете обратится за помощью к специалистам.

Мы в свою очередь поможем вас обновить фасад вашего дома, который еще много лет будет радовать вас и ваших близких своей красотой.

---

Ремонт фасадов

Ремонт фасада здания – это ряд восстановительных фасадных работ, направленных на приведение дома в хорошее состояние с эстетической и практической точки зрения. Фасадные работы — это различные  виды работ по обустройству и ремонту фасада здания, которые проводятся, чтобы для улучшения внешнего вида  дома и обеспечить зданию огнестойкость, теплоизоляцию и звукоизоляцию.

 

Под действием нашего климата (особенно с резкими перепадами температур и большим количеством осадков), микроорганизмов, выветривания, особого состояния атмосферы мегаполиса (токсичные вещества, масла) фасады стареют и начинают потихонечку разрушаться.

Ремонт фасадов зданий — комплекс восстановительных работ для улучшения состояния фасада — включает в себя:

1. Косметический ремонт фасада здания (обновляет части фасада, возвращая ему первоначальный внешний вид):

• расшивка трещин,
• грунтовка поверхности,
• покраска фасада (в два слоя) и т. д.

2. Капитальный ремонт фасада здания (обновление внешнего вида фасада и решение более серьезных проблем) — восстановление разрушающейся поверхности, заделка трещин, внешняя отделка:

• снятие штукатурки,
• набивка сетки,
• штукатурка фасада,
• шпатлевка фасада,
• грунтование,
• покраска в два слоя.

Мы осуществляем все виды работ по ремонту фасадов зданий в Петербурге и Ленинградской области на любых объектах. Для проведения ремонтных работ мы используем современные материалы высокого качества ориентируясь в результате не только на эстетичность, но и на долговечность.

Если вам необходимо выполнить капитальный или косметический ремонт фасада здания в Петербурге или Лен. области — обращайтесь к нам и мы решим поставленную задачу качественно и максимально быстро, исходя из ваших предпочтений.

Фасадные работы и наружные работы  полный комплекс ремонтных услуг, благодаря которому можно не только создать  качественную звукоизоляцию, но и значительно уменьшить затраты на отопление. Фасадные работы нашей компании – это не только покраска зданий в Санкт-Петербурге  – это комплекс, который включает в себя очистку, облицовку, покраску, ремонт и отделку фасадов зданий. Покраска дома от нашей компании – это не только выгодная и интересная  цена – это надежность, качество и гарантии, которые мы предоставляем всем нашим клиентам. Мы можем предоставить ремонтные работы фасадов офисов, домов, квартир и любых других зданий.

Покраска фасада или его ремонт проходят в несколько этапов – это подготовка фасада к покраске или ремонту, восстановление поврежденных участков и финальные работы, так как окраска фасада требует подготовки для качественной работы.

Наша компания ООО » МаксСтрой» может выполнить такие работы как: обследование фасада, штукатурка, штукатурка с расшивкой, грунтовка, покраска, герметизация, декоративная штукатурка, замена плитки, облицовка и другие работы.

Перед каждой работой мы готовы предоставить смету, наши специалисты сами выполнят расчеты и  доставку строительного материала, если это необходимо. Так же присутствует бесплатная консультация и выезд менеджера на объект для точной оценки стоимости работ.

шагов по покраске заводского металлического фасада

Обеспечение надлежащей защиты от различных факторов окружающей среды и повышение привлекательности вашего коммерческого или промышленного объекта — вот две причины, по которым вам следует подумать о покраске металлического фасада с заводской отделкой.

Поскольку у нас есть большой опыт подготовки и покрытия различных металлических поверхностей на открытом воздухе, в этом сообщении в блоге описаны шаги, которые должен предпринять подрядчик по окраске металлических компонентов, предварительно обработанных в заводских условиях.

Шаг №1: Выбор адекватных методов подготовки поверхности.

Мойка под давлением заводской отделки металлических фасадов простой водой часто бывает достаточной для удаления пыли, грязи и мела, а также для обеспечения хорошей адгезии между основанием и новым слоем краски. Покраска металлического фасада сразу после его полного высыхания предотвратит повторное скопление на нем пыли и грязи.

Если существующие покрытия вышли из строя преждевременно, подрядчики по окраске могут использовать дополнительные методы подготовки поверхности, такие как сухая и мокрая струйная очистка, для устранения ржавчины, коррозии, вмятин и других дефектов.Поскольку эти два метода подготовки поверхности могут создать новый профиль поверхности, их можно использовать для восстановления металлических поверхностей до их первоначального состояния и обеспечения оптимальной адгезии покрытия. В зависимости от типа и степени повреждения для достижения наилучших результатов может также потребоваться электрическая или ручная шлифовка.

Шаг № 2: Выбор продуктов для покрытия.

Поскольку металлические фасады с заводской отделкой уже предварительно обработаны антикоррозионным грунтовочным покрытием, промышленным малярам необходимо выбрать только промежуточное и верхнее покрытия, исходя из техногенных и природных факторов окружающей среды, которым будут подвергаться металлические фасады.

В жарком и влажном климате, например, металлические фасады должны быть покрыты продуктами, которые могут противостоять сильному ультрафиолетовому излучению, высокому уровню влажности, дождю, граду и любым другим возможным погодным явлениям. Поскольку металлические фасады имеют тенденцию сильно нагреваться под воздействием солнечного излучения, выбор систем отражающего покрытия, которые аналогичны продуктам, используемым для прохладных крыш, является хорошей стратегией защиты вашего фасада от преждевременной деградации и снижения ваших счетов за электроэнергию за счет сохраняя прохладу в вашем здании.

В промышленных условиях подрядчики по окраске также должны учитывать любые опасные вещества, пыль, пары и смог, которые могут возникнуть в результате рабочих процессов. Например, если при определенных операциях ожидается выделение кислотных остатков, выбор системы покрытия с химическими и коррозионно-стойкими свойствами является ключом к долговечности лакокрасочного покрытия.

Шаг № 3: Выбор правильной техники нанесения покрытия.

При окраске заводской отделки металлических фасадов лакокрасочные изделия могут наноситься по:

• Воздушное распыление – Обычное воздушное распыление использует сжатый воздух низкого давления для распыления красок.Этот метод подходит для проектов, требующих нанесения краски тонкими слоями.
• Безвоздушное распыление – При безвоздушном распылении давление краски достигается с помощью поршневого или мембранного насоса вместо сжатого воздуха. Поскольку покрытия можно наносить более толстыми слоями, требуемая толщина пленки может быть достигнута с меньшим количеством слоев по сравнению с воздушным распылением.
• Вальцевание – Защитные покрытия также можно наносить валиками. Тем не менее, продукты покрытия должны быть специально разработаны для нанесения валиком, чтобы получить высококачественную отделку.
• Нанесение кистью – Нанесение кистью часто рекомендуется для работ по техническому обслуживанию, подкрашивания, работы в труднодоступных местах и ​​небольших покрасочных работ, когда окраска распылением нецелесообразна.

Performance Painting Contractors специализируется на нанесении покрытий и техническом обслуживании промышленных и коммерческих объектов. Чтобы узнать о новейших методах подготовки поверхности, современных технологиях нанесения покрытий, надежных программах контроля и профилактического обслуживания, свяжитесь с нами сегодня.

Техническое обслуживание и ремонт архитектурного чугуна

Трусы для консервации

Чугунный элемент, требующий очистки и покраски. Фото: любезно предоставлено New York Landmarks Conservancy.

Джон Дж. Уэйт, AIA, Исторический обзор Марго Гейл

Сохранение чугунных архитектурных элементов, включая целые фасады, в последние годы привлекает все большее внимание, поскольку коммерческие районы признают свое историческое значение и возрождаются. В этом обзоре представлены общие рекомендации по методам сохранения и восстановления исторического чугуна.

Здесь показана деталь полихромного чугунного фасада в Петалуме, Калифорния, 1886 г. (О’Коннелл и Льюис, Architectural Iron Works, Сан-Франциско). Фото: Дон Мичем.

Чугун сыграл выдающуюся роль в промышленном развитии нашей страны в 19 веке. Чугунное оборудование заполнило заводы Америки и сделало возможным рост железнодорожного транспорта.Чугун широко использовался в наших городах для систем водоснабжения и уличного освещения. Как архитектурный металл, он сделал возможными новые смелые достижения в архитектурном дизайне и строительных технологиях, обеспечивая при этом богатство орнамента.

Этот древний металл, сплав железа с высоким содержанием углерода, был слишком дорог для производства в больших количествах до середины 18 века, когда новая технология печей в Англии сделала его более экономичным для использования в строительстве. Известный своей большой прочностью на сжатие чугун в виде тонких негорючих столбов был представлен в 1790-х годах на английских хлопчатобумажных фабриках, где пожары были эндемичными.В Соединенных Штатах подобные тонкие колонны были впервые использованы в 1820-х годах в театрах и церквях для поддержки балконов.

К середине 1820-х годов в Нью-Йорке рекламировались одноэтажные железные витрины. Дэниел Бэджер, литейщик из Бостона, который позже переехал в Нью-Йорк, утверждал, что в 1842 году он изготовил и установил первые железные жалюзи на железных витринах, которые обеспечивали защиту от кражи и внешнего огня. В последующие годы и в 1920-е годы практичная чугунная витрина станет фаворитом в городах от побережья до побережья.Он не только помог выдержать нагрузку верхних этажей, но и предоставил большие витрины для демонстрации товаров и позволил естественному свету наполнить интерьеры магазинов. Что наиболее важно, чугунные витрины были недорогими в сборке и требовали небольшого труда на месте.

Неутомимым сторонником использования чугуна в зданиях был изобретательный житель Нью-Йорка, архитектор-самоучка и инженер Джеймс Богардус. С 1840 года Богардус превозносил его достоинства, такие как прочность, структурная стабильность, долговечность, относительная легкость, возможность отливки практически любой формы и, прежде всего, огнеупорные качества, столь востребованные в эпоху серьезных городских пожаров. Он также подчеркнул, что процессы литейного литья, с помощью которых из чугуна изготавливаются строительные элементы, полностью совместимы с новыми концепциями заводского изготовления, массового производства и использования идентичных взаимозаменяемых деталей.

В 1849 году Богардус создал нечто уникально американское, когда возвел первое строение с самонесущими многоэтажными внешними стенами из железа. Известный как магазины Эдгара Лэнга, этот угловой ряд небольших четырехэтажных складов, которые выглядели как одно здание, был построен в нижнем Манхэттене всего за два месяца.Его задние, боковые и внутренние несущие стены были из кирпича; каркас пола состоял из деревянных балок и балок. Одна из чугунных стен была несущей, поддерживая балки деревянного пола. Нововведением стали два уличных фасада из самонесущего чугуна, состоящие из множества всего нескольких частей — зацепленных колонн, панелей, подоконников и плит в дорическом стиле, а также некоторых накладных орнаментов. Каждый компонент фасада был отдельно отлит в песчаной форме в литейном цеху, отшлифован, проверен на пригодность и, наконец, на гужевой повозке доставлен на строительную площадку.Там их подняли на место, затем скрепили болтами и прикрепили к обычной конструкции из дерева и кирпича железными шипами и ремнями.

Гробница семьи Слэттер в Мобиле, штат Алабама, состоящая из чугунного мавзолея и ограды, демонстрирует широкий спектр использования этого материала в 19 веке. Фото: Джек Э. Буше, Коллекция HABS.

Второе возведенное здание с железным фасадом стало квантовым скачком по сравнению с Laing Stores по размеру и сложности.Пятиэтажное здание газеты Sun в Балтиморе, начатое в апреле 1850 года Богардусом вместе с архитектором Робертом Хэтфилдом, имело чугунный фасад и чугунный каркас. В Филадельфии в 1850 году было построено несколько железных фасадов: Inquirer Building, Brock Stores и Penn Mutuai Building (все три были снесены). Отель St. Charles 1851 года по адресу 60 N. Third Street является старейшим железным фасадом в Америке. Обрамление с чугунными колоннами и коваными балками и фермами было видно в огромном масштабе в нью-йоркском Хрустальном дворце 1853 года.

Во второй половине 19 века Соединенные Штаты переживали эпоху огромного экономического и территориального роста. Использование железа в коммерческих и общественных зданиях быстро распространилось, и с 1849 года и до начала века в городах по всей стране были возведены сотни зданий с железными фасадами. Выдающиеся примеры железных фасадов существуют в Балтиморе, Галвестоне, Луисвилле, Милуоки, Новом Орлеане, Филадельфии, Ричмонде, Рочестере (Нью-Йорк) и особенно в Нью-Йорке, где только в историческом районе SoHo Cast Iron находится 139 зданий с железным фасадом.К сожалению, большая часть железных фасадов по всей стране была снесена в ходе проектов реконструкции центра города, особенно после Второй мировой войны.

В дополнение к этому внешнему использованию многие общественные здания демонстрируют великолепные открытые внутренние металлические конструкции, одновременно декоративные и структурные. Замечательные образцы сохранились по всей стране, в том числе библиотека Пибоди в Балтиморе; Старое административное здание в Вашингтоне, округ Колумбия; здание Брэдбери в Лос-Анджелесе; бывший Капитолий штата Луизиана; бывшая ратуша в Ричмонде; Твидовое здание суда в Нью-Йорке; и столицы штатов Калифорния, Джорджия, Мичиган, Теннесси и Техас.И, конечно же, именно железо образует большой купол Капитолия Соединенных Штатов, построенный во время Гражданской войны. Декоративный чугун также был популярным материалом в ландшафте, появляясь в качестве заборов, фонтанов со скульптурами, фонарных столбов, мебели, урн, беседок, ворот и оград для кладбищенских участков. Из-за такого широкого спроса многие американские литейные заводы, которые отливали детали машин, банковские сейфы, железные трубы или кухонные плиты, добавили отделы архитектурного железа. Для этого требовались модельеры со сложными дизайнерскими способностями, а также со знанием усадки металла и других технических аспектов литья. Основные компании включали Hayward Bartlett Co. в Балтиморе; Джеймс Л. Джексон, Cornell Brothers, JL Mott и Daniel D. Badger’s Architectural Iron Works на Манхэттене; Hecla Ironworks в Бруклине; Вуд и Перо из Филадельфии; Leeds and Co., Shakspeare (sic) Foundry и Miltenberger в Новом Орлеане; Братья Уинслоу в Чикаго; и Джеймс МакКинни в Олбани, штат Нью-Йорк.

Чугун был предпочтительным металлом во второй половине 19 века. Мало того, что это был огнеупорный материал в период крупных городских пожаров, но и большие фасады могли быть изготовлены из чугуна с меньшими затратами, чем сопоставимые каменные фасады, а железные здания можно было возводить быстро и эффективно.Самый большой сохранившийся пример каркаса с чугунными колоннами и коваными балками — шестнадцатиэтажное здание Манхэттен в Чикаго , самый высокий небоскреб в мире, когда он был построен в 1890 году Уильямом ЛеБароном Дженни . К этому времени, однако, сталь становилась доступной на национальном уровне, она была структурно более универсальной и конкурентоспособной по стоимости. Его более широкое использование — одна из причин, по которой строительство из чугуна уменьшилось на рубеже веков после того, как оно было так охотно принято всего пятьдесят лет назад. Тем не менее, чугун продолжал использоваться в значительных количествах для многих других конструкционных и декоративных целей вплоть до 20-го века: витрины; шатры; эркеры и большие оконные рамы для зданий со стальным каркасом и кирпичной облицовкой; и уличная и ландшафтная мебель, в том числе киоски метро.

XIX век оставил нам богатое наследие новых методов строительства, особенно строительство в совершенно новом масштабе, которое стало возможным благодаря использованию металлов. Из них первым был чугун, хотя период его интенсивного использования длился всего полвека. Теперь уцелевшее наследие чугунной архитектуры, большая часть которой по-прежнему находится под угрозой, заслуживает новой оценки и соответствующей консервации и реставрации.

Что такое чугун?

Чугун – это сплав с высоким содержанием углерода (не менее 1. 7% и обычно от 3,0 до 3,7%), что делает его более устойчивым к коррозии, чем кованое железо или сталь. В дополнение к углероду чугун содержит различные количества кремния, серы, марганца и фосфора.

В расплавленном состоянии чугун легко заливается в формы, что позволяет создавать почти неограниченные декоративные и конструкционные формы. В отличие от кованого железа и стали, чугун слишком твердый и хрупкий, чтобы его можно было придать ковке, прокатке или прессованию. Однако, поскольку он более жесткий и более устойчивый к изгибу, чем другие формы железа, он может выдерживать большие нагрузки на сжатие.Однако чугун относительно слаб на растяжение и выходит из строя при растягивающей нагрузке без предварительного предупреждения.

Подступенки этих чугунных ступеней имеют очень декоративный рисунок. Фото: файлы NPS.

Характеристики различных марок чугуна определяются их составом и методами плавки, литья и термической обработки. Металлургические составляющие чугуна, влияющие на его хрупкость, ударную вязкость и прочность, включают феррит, цементит, перлит и графитовый углерод. Чугун с чешуйками углерода называется серым чугуном. «Серый излом», связанный с чугуном, вероятно, был назван из-за серого, зернистого вида его сломанного края, вызванного присутствием чешуек свободного графита, которые объясняют хрупкость чугуна. Эта хрупкость является важным отличительным признаком чугуна и низкоуглеродистой стали.

По сравнению с чугуном кованое железо относительно мягкое, ковкое, вязкое, устойчивое к усталости и легко обрабатывается ковкой, гибкой и волочением.Это почти чистое железо с содержанием углерода менее 1% (обычно от 0,02 до 0,03%). Шлак колеблется в пределах от 1% до 4% своего содержания и существует в чисто физической ассоциации, т. е. не легирован. Это придает кованому железу характерную слоистую (слоистую) или волокнистую структуру.

Кованое железо можно отличить от чугуна несколькими способами. Кованые элементы обычно проще по форме и менее однородны по внешнему виду, чем чугунные элементы, и содержат признаки прокатки или ручной обработки. Чугун часто содержит линии литейной формы, заусенцы, дефекты литья и воздушные отверстия. Чугунные элементы очень однородны по внешнему виду и часто используются повторно. Чугунные элементы часто скрепляются болтами или винтами, тогда как детали из кованого железа соединяются клепками или кованым формованием (термосваркой).

Мягкая сталь теперь используется для изготовления новых металлических изделий ручной работы и для ремонта старых элементов из кованого железа. Мягкая сталь представляет собой сплав железа с содержанием углерода не более 2%, который является прочным, но легко обрабатывается в виде блоков или слитков.Мягкая сталь не так устойчива к коррозии, как кованое железо или чугун.

Многие методы технического обслуживания и ремонта, описанные в Кратком обзоре, особенно те, которые относятся к очистке и покраске, потенциально опасны и должны выполняться только опытными и квалифицированными рабочими с использованием подходящего защитного оборудования. Во всех случаях, кроме самого простого ремонта, лучше всего привлекать архитектора по консервации или консерватора для оценки состояния железа и подготовки договорных документов на его обработку.

Как и в случае любого проекта по консервации, работам должен предшествовать обзор местных строительных норм и правил по охране окружающей среды, чтобы определить, существуют ли какие-либо противоречия с предлагаемыми методами обработки. Если возникают конфликты, особенно в отношении методов очистки или покрасочных материалов, необходимо согласовать отказы или отклонения или принять альтернативные методы обработки или материалы.

Общие проблемы, с которыми сегодня сталкиваются в чугунных конструкциях, включают сильно проржавевшие или отсутствующие элементы, повреждения от ударов, структурные разрушения, сломанные соединения, повреждение соединений и потерю анкерного крепления в каменной кладке.

Окисление или ржавление происходит быстро, когда чугун подвергается воздействию влаги и воздуха. Минимальная относительная влажность, необходимая для развития ржавчины, составляет 65 %, но эта цифра может быть ниже в присутствии коррозионно-активных веществ, таких как морская вода, соленый воздух, кислоты, кислотные осадки, почва и некоторые соединения серы, присутствующие в атмосфере. действуют как катализаторы в процессе окисления. Ржавление ускоряется в тех случаях, когда в архитектурных деталях имеются карманы или щели для улавливания и удержания жидких коррозионно-активных веществ.Кроме того, после образования пленки ржавчины ее пористая поверхность действует как резервуар для жидкостей, что, в свою очередь, вызывает дальнейшую коррозию. Если этот процесс не остановить, он будет продолжаться до тех пор, пока железо полностью не съест коррозия, не оставив ничего, кроме ржавчины.

Структурная трещина, зазоры в стыках между компонентами и большое отверстие, в котором отсутствует часть кронштейна консоли, — вот проблемы, очевидные в этом чугунном узле. Фото: Форд, Пауэлл и Карсон.

Гальваническая коррозия представляет собой электрохимическое действие, возникающее при совместной реакции двух разнородных металлов в присутствии электролита, такого как вода, содержащая соли или ионы водорода.Серьезность гальванической коррозии основана на разнице потенциалов между двумя металлами, их относительных площадях поверхности и времени. Если более благородный металл (более высокое положение в электрохимическом ряду) намного больше по площади, чем неблагородный или менее благородный металл, износ неблагородного металла будет более быстрым и сильным. Если более благородный металл имеет гораздо меньшую площадь, чем неблагородный металл, износ неблагородного металла будет гораздо менее значительным. Чугун подвергается коррозии и подвергается коррозии, когда он находится рядом с более благородными металлами, такими как свинец или медь.

Графитизация чугуна, менее распространенная проблема, возникает в присутствии кислотных осадков или морской воды. По мере коррозии железа остатки коррозии пористого графита (мягкого углерода) пропитываются нерастворимыми продуктами коррозии. В результате чугунный элемент сохраняет внешний вид и форму, но конструктивно слабее. Графитизация происходит там, где чугун остается неокрашенным в течение длительного времени или там, где герметизированные швы вышли из строя, а кислая дождевая вода вызвала коррозию деталей с обратной стороны.Проверка и идентификация графитации осуществляется путем соскребания поверхности ножом, чтобы выявить крошение железа под ней. Когда происходит обширная графитация, обычно единственным решением является замена поврежденного элемента.

Отливки также могут иметь трещины или дефекты в результате несовершенства исходного производственного процесса, таких как отверстия для воздуха, трещины и огарки, или холодные затворы (вызванные «замерзанием» поверхности расплавленного чугуна во время литья из-за неправильного литья). или прерванная заливка).Хрупкость — еще одна проблема, иногда встречающаяся в старых чугунных элементах. Это может быть результатом чрезмерного содержания фосфора в чугуне или охлаждения в процессе литья.

Прежде чем установить надлежащую обработку чугунных элементов в здании или сооружении, следует провести оценку исторической и архитектурной значимости объекта и изменений, а также его текущего состояния. Если работа включает в себя нечто большее, чем обычное техническое обслуживание, следует привлечь квалифицированного специалиста для разработки отчета об исторической структуре, в котором изложено историческое развитие объекта, документировано его существующее состояние, определены проблемы ремонта и представлен подробный список рекомендуемых рабочих элементов. с приоритетами.С помощью этого процесса можно оценить значимость и состояние чугуна и предложить соответствующие методы обработки. Для ограждений или отдельных компонентов здания, таких как фасад, следует использовать аналогичную, но менее обширную аналитическую процедуру.

Характер и степень проблем с чугунными элементами необходимо хорошо понимать, прежде чем приступать к работе. Если проблемы незначительные, такие как поверхностная коррозия, отслаивающаяся краска и неудачное уплотнение, владелец собственности может провести ремонт, работая напрямую со знающим подрядчиком. Если есть серьезные проблемы или значительные повреждения чугуна, лучше всего воспользоваться услугами архитектора или реставратора, который специализируется на сохранении исторических зданий. В зависимости от объема работ контрактная документация может варьироваться от общих спецификаций до полных рабочих чертежей с аннотированными фотографиями и спецификациями.

Чтобы тщательно оценить состояние металлоконструкций, необходимо провести тщательный физический осмотр каждой секции железной конструкции, включая болты, крепежные детали и кронштейны.Обычно для тщательного осмотра чугунного фасада или других крупных конструкций используются строительные леса или механический подъемник. Удаление отдельных участков краски может быть единственным способом определить точное состояние соединений, металлических крепежных деталей, а также пересечений или щелей, в которых может скапливаться вода.

Исследование несущих элементов, таких как колонны и балки, позволит установить, функционируют ли эти компоненты так, как они были изначально спроектированы, или структура напряжений была перераспределена. Области, подвергающиеся аномальному напряжению, должны быть осмотрены, чтобы установить, не были ли они повреждены или смещены. Повреждение основного структурного элемента, очевидно, имеет решающее значение для выявления и оценки; внимание не следует уделять только декоративным особенностям.

Состояние здания, сооружения или объекта; диагностика его проблем; и рекомендации по его ремонту должны быть зафиксированы рисунками, фотографиями и письменными описаниями, чтобы помочь тем, кто будет нести ответственность за его сохранение в будущем.

Независимо от того, требуется ли мелкая или крупная работа, сохранение и ремонт исторических металлоконструкций является рекомендуемым подходом к сохранению, а не замене. Все ремонтные и реставрационные работы должны быть по возможности обратимыми, чтобы модификации или обработки, которые могут оказаться вредными для долгосрочной сохранности железа, могли быть исправлены с наименьшим ущербом для исторической металлоконструкции.

В тех случаях, когда речь идет о химическом удалении краски, тщательное планирование последовательности работ и проверка архитектором или консерватором для обеспечения строгого соблюдения договорных документов важны для сведения к минимуму риска возникновения проблем.Фото: Рэймонд М. Пепи, Building Conservation Associates.

При значительном разрушении защитного покрытия и/или сильной коррозии необходимо удалить ржавчину и большую часть или всю краску, чтобы подготовить поверхности для нанесения новых защитных покрытий. Доступные методы варьируются от физических процессов, таких как очистка проволочной щеткой и пескоструйная обработка, до очистки пламенем и химических методов. Выбор подходящего метода зависит от степени разрушения краски и коррозии, тонкости детализации поверхности и типа наносимого нового защитного покрытия.Местные экологические нормы могут ограничивать варианты методов очистки и удаления краски, а также утилизацию материалов.

Многие из этих методов потенциально опасны и должны выполняться только опытными и квалифицированными работниками с использованием надлежащих средств защиты глаз, защитной одежды и других условий безопасности на рабочем месте. Прежде чем выбрать процесс, на очищаемом утюге следует подготовить испытательные панели, чтобы определить относительную эффективность различных методов.Процесс очистки, скорее всего, выявит дополнительные дефекты покрытия, трещины и коррозию, которые ранее не были очевидны.

Существует ряд методов, которые можно использовать для удаления краски и коррозии с чугуна: Ручное шабрение, скалывание и очистка проволочной щеткой являются наиболее распространенными и наименее дорогими методами удаления краски и легкой ржавчины с чугуна. Однако они не удаляют всю коррозию или краску так же эффективно, как другие методы.Работу должны выполнять опытные мастера, чтобы снизить вероятность появления царапин на поверхностях или повреждения хрупких деталей.

Пескоструйная очистка под низким давлением (обычно называемая абразивной очисткой или пескоструйной очисткой) часто является наиболее эффективным методом удаления избыточных отложений краски или значительной коррозии. Пескоструйная очистка выполняется быстро, тщательно и экономично и позволяет очищать утюг на месте. Заполнитель может быть железным шлаком или песком; медный шлак не следует использовать с железом из-за возможности электролитических реакций.Некоторая острота заполнителя полезна тем, что придает металлической поверхности «зуб», что приводит к лучшей адгезии краски. Использование очень острого или твердого заполнителя и/или чрезмерно высокого давления (более 100 фунтов на квадратный дюйм) не является необходимым, и его следует избегать. Соседние материалы, такие как кирпич, камень, дерево и стекло, должны быть защищены от повреждений. Некоторые местные строительные нормы и правила и природоохранные органы запрещают или ограничивают сухую пескоструйную обработку из-за проблемы переносимой по воздуху пыли.

Влажная пескоструйная обработка более проблематична, чем сухая, для очистки чугуна, потому что вода вызовет мгновенное поверхностное ржавление и проникнет глубоко в открытые соединения. Поэтому, как правило, это не считается эффективным методом. Влажная пескоструйная очистка уменьшает количество переносимой по воздуху пыли при удалении тяжелых отложений краски, но утилизация сточных вод, содержащих свинец или другие токсичные вещества, в большинстве регионов ограничена экологическими нормами.

Пламенная очистка металла от ржавчины специальной многопламенной кислородно-ацетиленовой горелкой требует специальной квалификации операторов, является дорогостоящей и потенциально опасной.Тем не менее, он может быть очень эффективен на слегка или умеренно корродированном железе. Проволочная щетка обычно необходима для окончательной обработки поверхности после очистки пламенем.

Химическое удаление ржавчины кислотным травлением является эффективным методом удаления ржавчины с железных элементов, которые можно легко удалить и отнести в цех для погружения в чаны с разбавленной фосфорной или серной кислотой. Этот метод не повреждает поверхность железа при условии, что после очистки железо нейтрализуется до уровня pH 7. Другие химические средства для удаления ржавчины включают цитрат аммония, щавелевую кислоту или продукты на основе соляной кислоты.

Химическое удаление краски с использованием щелочных соединений, таких как метиленхлорид или гидроксид калия, может быть эффективной альтернативой абразивно-струйной очистке для удаления сильных отложений краски. Эти агенты часто доступны в виде медленно действующих гелей или паст. Поскольку они могут вызвать ожоги, необходимо носить защитную одежду и средства защиты глаз. Химические вещества, нанесенные на негерметичный фасад, могут просочиться через щели и отверстия, что приведет к повреждению внутренней отделки здания и коррозии задней стороны металлических компонентов.Остаточные следы чистящих составов на поверхности утюга, если их тщательно не нейтрализовать, могут привести к повреждению краски в будущем. По этим причинам обычно не рекомендуется применять в полевых условиях щелочные средства для удаления краски и кислотные очистители.

Следуя любому из этих методов очистки и удаления краски, только что очищенное железо следует немедленно покрыть антикоррозионной грунтовкой до того, как начнет образовываться новая ржавчина. Этот период времени может варьироваться от минут до часов в зависимости от условий окружающей среды.Если грунтование откладывается, всю образовавшуюся поверхностную ржавчину следует удалить чистой проволочной щеткой непосредственно перед грунтованием, поскольку ржавчина препятствует хорошему сцеплению между грунтовкой и чугунной поверхностью и не позволяет грунтовке полностью заполнить поры металла. .

Самый распространенный и эффективный способ сохранения архитектурного чугуна — это сохранение на металле защитного слоя краски. Краска также может быть декоративной, если это исторически уместно.

Перед удалением краски с исторического архитектурного чугуна рекомендуется провести микроскопический анализ образцов исторической последовательности окраски. Этот процесс, называемый сериационным анализом краски, должен выполняться опытным архитектурным консерватором. Анализ позволит определить исторические цвета краски и другие условия, например, была ли краска матовой или глянцевой, добавлялся ли в краску песок для текстуры и было ли здание полихромным или мраморным. Традиционно многие чугунные элементы окрашивались, чтобы они напоминали другие материалы, такие как известняк или песчаник. Иногда детали были искусственно окрашены, так что железо казалось мраморным с прожилками.

В этом здании использовалось сильное щелочное средство для удаления краски, которое, по-видимому, не было должным образом промыто или нейтрализовано. В течение нескольких месяцев вновь нанесенная краска начала отслаиваться, а на утюге появились полосы ржавчины. Фото: Ким Лавджой.

Для приклеивания новых защитных покрытий необходима тщательная подготовка поверхности.С утюга необходимо удалить всю рыхлую, отслаивающуюся и испорченную краску, а также грязь и грязь, водорастворимые соли, масло и жир. Старую плотно прилипшую краску можно оставить на поверхности утюга, если она совместима с предлагаемыми покрытиями. Сохранение старой краски также сохраняет историческую последовательность окраски здания и позволяет избежать опасностей, связанных с удалением и утилизацией старой свинцовой краски.

Рекомендуется проконсультироваться со спецификациями производителя или техническими представителями, чтобы убедиться в совместимости между состоянием поверхности, грунтовочным и финишным слоями, а также методами нанесения.

Чтобы краска хорошо держалась, металлические поверхности перед покраской должны быть абсолютно сухими. Если выбранная краска не предназначена специально для исключительных условий, покраску не следует проводить, когда ожидается, что температура упадет ниже 50 градусов по Фаренгейту в течение 24 часов или когда относительная влажность превышает 80 процентов; краску нельзя наносить, когда в воздухе туман, мгла или дождь. Плохо подготовленные поверхности могут привести к несостоятельности даже самых лучших красок, в то время как даже недорогие краски могут быть эффективными, если их наносить на хорошо подготовленные поверхности.

Подбор красок и покрытий

Типы красок, доступных для защиты железа, резко изменились за последние годы из-за федеральных, государственных и местных правил, которые запрещают или ограничивают производство и использование продуктов, содержащих токсичные вещества, такие как хромат свинца и цинка, а также летучие органические соединения и вещества (ЛОС или ЛОС). Доступность типов красок варьируется от штата к штату, и производители продолжают изменять рецептуры продуктов в соответствии с новыми правилами.

Традиционно красный свинец использовался в качестве антикоррозионного пигмента для грунтовки железа. Сухой свинец имеет сильное сродство к льняному маслу и образует свинцовые мыла, которые образуют прочную и эластичную пленку, непроницаемую для воды, которая очень эффективна в качестве защитного покрытия для железа. По крайней мере, два медленно сохнущих финишных слоя на основе льняного масла традиционно наносились поверх сурика, и эта комбинация эффективна на старых или частично изношенных поверхностях. Сегодня в большинстве областей использование красок, содержащих свинец, запрещено, за исключением некоторых коммерческих и промышленных целей.

Сегодня алкидные краски получили очень широкое распространение и в значительной степени заменили свинецсодержащие краски на основе льняного масла. Они сохнут быстрее, чем масляные краски, с более тонкой пленкой, но не так долго защищают металл. Алкидные антикоррозийные грунтовки содержат пигменты, такие как оксид железа, оксид цинка и фосфат цинка. Эти грунтовки подходят для ранее окрашенных поверхностей, очищенных ручными инструментами. Необходимо нанести не менее двух слоев грунтовки, а затем финишных слоев алкидной эмали.

Латексные и другие краски на водной основе не рекомендуется использовать в качестве грунтовки для чугуна, поскольку они вызывают немедленное окисление при нанесении на голый металл.Винил-акриловые латексные или акриловые латексные краски можно использовать в качестве финишных покрытий поверх алкидных антикоррозийных грунтовок, но если грунтовочные слои нанесены некачественно или повреждены, латексная краска вызовет окисление железа. Поэтому рекомендуется использовать алкидные финишные покрытия.

Высокоэффективные покрытия, такие как грунтовки с высоким содержанием цинка, содержащие цинковую пыль, и современные эпоксидные покрытия, могут использоваться на чугуне для обеспечения более длительной защиты. Эти покрытия, как правило, требуют очень чистых поверхностей и особых условий нанесения, чего трудно достичь в полевых условиях на больших зданиях.Эти покрытия наиболее эффективно используются на элементах, которые были удалены в цех, или на только что отлитом чугуне.

Одна особенно эффективная система заключалась в том, чтобы сначала покрыть коммерчески очищенное железо грунтовкой с высоким содержанием цинка, затем нанести эпоксидный базовый слой и два уретановых финишных слоя. Некоторые эпоксидные покрытия можно использовать в качестве грунтовки на чистом металле или наносить на ранее окрашенные поверхности в хорошем состоянии. Эпоксидные смолы особенно подвержены разрушению под воздействием ультрафиолетового излучения и должны быть защищены более стойкими финишными покрытиями.Были проблемы с эпоксидными красками, которые наносились в заводских условиях на железо, где перед установкой покрытия были надрезаны. Подкрашивание эпоксидных красок в полевых условиях очень сложно, если вообще возможно. Это вызывает беспокойство, поскольку железо, обнажившееся из-за дефектов базового покрытия, с большей вероятностью будет ржаветь, и потребуется более частое техническое обслуживание.

Ключевым фактором, который следует учитывать при выборе покрытий, является разнообразие условий эксплуатации существующих и новых материалов на конкретном здании или сооружении.Для поверхностей с существующей краской может понадобиться одна грунтовка; другой для свежеотлитого, химически очищенного или очищенного от пескоструйной обработки чугуна; и треть для накладок или материалов-заменителей; все три с последующим нанесением совместимых финишных покрытий.

Методы применения

Нанесение кистью является традиционным и наиболее эффективным методом нанесения краски на чугун. Обеспечивает хороший контакт краски с железом, а также эффективное заполнение ямок, трещин и других дефектов металла.Использование краскораспылителей для нанесения краски экономично, но не всегда обеспечивает адекватное и равномерное покрытие. Для достижения наилучших результатов безвоздушные распылители должны использоваться опытными операторами. Чтобы полностью покрыть мелкие детали и достичь углублений, может быть эффективным распыление грунтовки в сочетании с кистью.

Валики никогда не следует использовать для нанесения грунтовки на металл, они эффективны для последующих слоев только на больших плоских участках. Появление финишных покрытий, наносимых распылением и валиком, исторически нецелесообразно, и их следует избегать на таких участках, как витрины магазинов, которые просматриваются вблизи.

При ремонте лестничных перил была залита бетоном деревянная распорка внутри потолка перил. Вода проникла в перила и вступила в реакцию с бетоном, ускорив коррозию железа. Фото: Джон Дж. Уэйт.

Большая часть архитектурного чугуна состоит из множества небольших отливок, соединенных болтами или винтами. Стыки между частями были загерметизированы, чтобы вода не просачивалась внутрь и не вызывала ржавчину изнутри. Исторически сложилось так, что швы часто промазывали свинцовыми белилами, а иногда подкрепляли хлопковой или пеньковой веревкой; даже головки болтов и винтов были загерметизированы, чтобы защитить их от непогоды и скрыть из виду.Хотя старая замазка иногда находится в хорошем состоянии, обычно она крошится от выветривания, трескается из-за структурной осадки или разрушается механической очисткой. Крайне важно заменить испорченный герметик, чтобы предотвратить проникновение воды. Для хорошей адгезии и производительности предпочтительнее использовать полиуретановый герметик архитектурного класса или традиционные свинцовые белила.

Вода, проникающая в полые части чугунных архитектурных элементов, вызывает ржавчину, которая может распространяться по другим архитектурным элементам.Вода может замерзнуть, что приведет к растрескиванию чугуна льдом. Трещины снижают прочность всей чугунной сборки и обеспечивают еще один вход для воды. Таким образом, важно сделать трещины водонепроницаемыми с помощью герметиков или наполнителей, в зависимости от ширины трещины.

Колонны из стекловолокна и алюминиевые капители были установлены, чтобы воспроизвести декоративные элементы на восточном фасаде театра «Новый рынок» в Портленде, штат Орегон. Фото: Уильям Дж. Хокинс, III.

Наполнители, содержащие частицы железа в связующем на основе эпоксидной смолы, могут использоваться для заделки поверхностных, неструктурных трещин и небольших дефектов в чугуне. Степень теплового расширения эпоксидной смолы сама по себе отличается от скорости железа, что требует добавления частиц железа для обеспечения совместимости и контроля усадки. Хотя отремонтированный кусок металла не обладает такой же прочностью, как однородный кусок железа, элементы, отремонтированные с помощью эпоксидной смолы, обладают некоторой прочностью. Шпаклевки на полиэфирной основе, такие как те, которые используются для кузовов автомобилей, также являются приемлемыми заполнителями для небольших отверстий.

В редких случаях крупные трещины можно устранить пайкой или сваркой специальными сварочными прутьями из никелевого сплава. Пайка или сварка чугуна очень сложны в полевых условиях и должны выполняться только очень опытными сварщиками.

В некоторых случаях механический ремонт чугуна можно произвести с помощью железных стержней и винтов или болтов. В крайних случаях испорченный чугун можно вырезать, а новый чугун соединить на месте с помощью сварки или пайки.Однако часто дешевле заменить изношенную чугунную секцию новой отливкой, чем сращивать или усиливать ее. Чугунные элементы конструкции, вышедшие из строя, должны быть либо усилены железом и сталью, либо полностью заменены.

Западный фасад театра «Новый рынок» сохранил свои первоначальные чугунные черты. Фото: Джордж Макмат.

Шатающуюся чугунную балюстраду или перила часто можно исправить, затянув все болты и винты.Винты с сорванной резьбой и сильно проржавевшие болты подлежат замене. Чтобы компенсировать коррозию металла вокруг отверстий для болтов или винтов, необходимо использовать новые болты или винты из нержавеющей стали большего диаметра. В крайних случаях может потребоваться резьба новых отверстий.

Внутренние пустоты балясин, столбов, скульптурных и других элементов не должны заполняться бетоном; это неправильное лечение, которое вызывает дальнейшие проблемы. Когда бетон затвердевает, он дает усадку, оставляя пространство между бетоном и чугуном.Вода, проникающая в это пространство, не испаряется быстро, что способствует дальнейшему ржавлению. Коррозия железа еще более ускоряется из-за щелочной природы бетона. Если чугунные элементы ранее были заполнены бетоном, их необходимо разобрать, удалить бетон и ржавчину, а внутренние поверхности загрунтовать и покрасить перед повторной сборкой элементов.

Замена чугунных компонентов часто является единственным практическим решением, когда такие элементы отсутствуют, сильно корродированы или повреждены и не подлежат ремонту, или когда ремонт будет лишь незначительно полезен для продления срока службы железного элемента.

Иногда можно заменить мелкие, декоративные, неструктурные элементы, используя неповрежденные участки оригинала в качестве отливки. Для больших секций необходимо будет изготовить новые модели из дерева или пластика, немного большего размера, чем оригинал, чтобы компенсировать усадку железа во время литья (чугун дает усадку примерно на 1/8 дюйма на фут при охлаждении от температуры). из жидкости в твердое). Иногда подходящую замену можно найти в существующих каталогах чугунолитейных заводов.Небольшие элементы могут быть отлиты из чугуна на заказ на небольших местных литейных заводах, часто по цене, сравнимой с материалами-заменителями. Большие элементы и сложные модели обычно требуют навыков и средств более крупной фирмы, которая специализируется на воспроизведении.

Процесс кастинга

Архитектурные элементы традиционно отливались в песчаных формах. Качество специальных песков, используемых литейными заводами, чрезвычайно важно; в отличие от большинства песков они должны быть влажными.У литейных заводов есть свои формулы для песка и его примесей, таких как глина, которая делает песок сцепляющимся, даже когда форму переворачивают вверх дном.

Форма, состоящая из двух частей (с верхом и дном, или с крышкой и волочением), используется для изготовления отливок с рельефом с обеих сторон, тогда как форма с открытым верхом дает плоскую поверхность с одной стороны. Для полых элементов требуется третий шаблон и форма для пустоты. Многие полые отливки состоят из двух или более частей, которые впоследствии соединяются болтами, винтами или сваркой из-за сложности поддержания внутреннего стержня между верхней и нижней песчаными формами в процессе литья.

Формовочный песок уплотняется в опоки или формы вокруг модели. Затем накидка снимается, а узор удаляется, оставляя отпечаток узора в небольшой форме. Расплавленное железо, нагретое до температуры примерно 2700 градусов по Фаренгейту, заливают в форму, а затем дают остыть. Затем формы снимают с отливки; срезаны тоннели к форме (литникам) и стояки, которые позволяли выпускать воздух; и рваные края (называемые «заусенцами») на отливке шлифуются.

Отливки грунтуются в заводских условиях для предотвращения ржавчины, раскладываются и предварительно собираются в литейном цехе для обеспечения надлежащего выравнивания и подгонки. Когда детали не подходят друг к другу, детали обрабатываются для устранения неровностей, вызванных заусенцами, или отбраковываются и повторно отливаются до тех пор, пока все отлитые элементы не совместятся должным образом. Затем наиболее крупные детали разбираются перед отправкой на место работы, а некоторые мелкие декоративные детали можно оставить в собранном виде.

Иногда при реставрации приходится демонтировать всю или часть чугунной конструкции, если ремонт на месте не удается успешно провести.Демонтаж должен производиться только под руководством архитектора-реставратора или архитектурного реставратора, имеющего опыт работы с историческим чугуном. Необходимо соблюдать крайнюю осторожность, так как чугун очень хрупок, особенно в холодную погоду.

Демонтаж должен следовать порядку, обратному строительству, а повторный монтаж должен происходить, насколько это возможно, в точном порядке первоначальной сборки. Каждая деталь должна быть пронумерована и снабжена ключом для записи рисунков. Когда работа должна выполняться в условиях шнуровой погоды, необходимо соблюдать осторожность, чтобы избежать разрушения железных элементов из-за неравномерного нагрева элементов.

Как новые отливки, так и бывшие в употреблении детали должны быть окрашены заводской грунтовкой на всех поверхностях. Все компоненты должны быть разложены и предварительно собраны, чтобы обеспечить правильное выравнивание и посадку. Многие оригинальные болты, гайки и винты, возможно, придется заменить аналогичными крепежными элементами из нержавеющей стали.

После сборки на месте швы, которые исторически были зачеканены, должны быть заполнены полиуретановым герметиком архитектурного класса или традиционными свинцовыми белилами.Преимущество свинцовых белил заключается в долговечности, хотя во многих областях их использование ограничено.

Мигает

В некоторых случаях может потребоваться проектирование и установка накладок для защиты участков, уязвимых для проникновения воды. Отливы должны быть тщательно спроектированы и изготовлены, чтобы они были эффективными и ненавязчивыми. Самый прочный материал для оплавления железа – нержавеющая сталь с терновым покрытием. Другими совместимыми материалами являются сталь с терновым покрытием и оцинкованная сталь; однако они требуют более частого обслуживания и менее долговечны.Медь и медь со свинцовым покрытием не рекомендуется использовать в качестве отливов при контакте с чугуном из-за проблем с гальванической коррозией. Гальванические проблемы также могут возникнуть при использовании алюминия, если присутствуют определенные типы электролитов.

В последние годы ряд металлических и неметаллических материалов использовался в качестве заменителей чугуна, хотя исторически они не использовались с чугуном. Наиболее распространенными являются алюминий, эпоксидные смолы, армированный полиэстер (стекловолокно) и бетон, армированный стекловолокном (GFRC).Факторы, которые следует учитывать при использовании замещающих материалов, рассматриваются в Кратком обзоре 16 по сохранению, в котором подчеркивается, что «все средства ремонта испорченных исторических материалов или замены их идентичными материалами должны быть изучены, прежде чем переходить к замещающим материалам».

В последнее время литой алюминий использовался в качестве замены чугуна, особенно для декоративных элементов с декоративными деталями. Алюминий легче по весу, более устойчив к коррозии и менее хрупок, чем чугун.Однако, поскольку он отличается от железа, его размещение в контакте с чугуном или рядом с ним может привести к гальванической коррозии, и поэтому его следует избегать. Особую осторожность следует соблюдать при нанесении лакокрасочных покрытий, особенно в полевых условиях. Часто трудно получить прочное покрытие после того, как первоначальная отделка вышла из строя. Поскольку алюминий слабее железа, требуется тщательный анализ всякий раз, когда алюминий рассматривается в качестве материала для замены конструкционных чугунных элементов.

Эта легкая колонна из стекловолокна на уровне улицы пострадала от удара в течение нескольких лет после установки. Фото: Building Conservation Associates.

Эпоксидные смолы представляют собой двухкомпонентные термореактивные смолистые материалы, которым можно придать практически любую форму. При формовании эпоксидная смола обычно смешивается с наполнителями, такими как песок, стеклянные шарики или каменная крошка. Так как это не металл, гальванической коррозии не происходит. При смешивании с песком или камнем его часто называют эпоксидным бетоном или полимерным бетоном, что является неправильным названием, поскольку в его состав не входят вяжущие материалы.Эпоксидные смолы особенно эффективны для воспроизведения небольших декоративных частей чугуна. Поскольку это не металл, гальванического воздействия не происходит. Эпоксидные элементы должны иметь защитное покрытие, защищающее их от ультрафиолетового излучения. Они также легко воспламеняются и не могут использоваться в качестве заменителей конструкционных чугунных элементов.

Армированный полиэстер, широко известный как стекловолокно, часто используется в качестве легкого заменителя исторических материалов, включая чугун, дерево и камень.В своей наиболее распространенной форме стекловолокно представляет собой тонкую жесткую многослойную оболочку, образованную путем заливки полиэфирной смолы в форму с последующим добавлением стекловолокна для усиления. Как и эпоксидные смолы, стекловолокно не вызывает коррозии, но подвержено разрушению под воздействием ультрафиолета. Из-за своей довольно хрупкой природы он не может использоваться в качестве замены конструктивных элементов, не может быть собран, как чугун, и обычно требует отдельной системы крепления. Он не подходит для мест, где он подвержен повреждениям при ударе, а также легко воспламеняется.

Бетон, армированный стекловолокном, известный как GFRC, похож на стекловолокно, за исключением того, что смолу заменяет легкий бетон. Элементы GFRC обычно изготавливаются в виде тонких панелей-оболочек путем набрызгивания бетона в формы. Обычно требуется отдельная система каркаса и крепления. Элементы GFRC легкие, недорогие и устойчивые к атмосферным воздействиям. Поскольку GFRC имеет низкий коэффициент усадки, формы можно изготавливать непосредственно из исторических элементов. Однако GFRC сильно отличается от железа физически и химически.При использовании рядом с железом он вызывает коррозию железа и будет иметь другую скорость поглощения влаги. Также не удается добиться четкости деталей, характерной для чугуна.

Успешная программа технического обслуживания является ключом к долгосрочному сохранению архитектурного чугуна. Необходимы регулярные проверки и точное ведение записей. Проверки, проводимые два раза в год, в идеале весной и осенью, включают выявление серьезных проблем, таких как недостающие элементы и трещины, а также незначительных проблем, таких как некачественная герметизация, поврежденная краска и поверхностная грязь.

Записи должны храниться в форме постоянного журнала технического обслуживания, в котором описываются текущие задачи технического обслуживания и фиксируется дата первого обнаружения проблемы, когда она была устранена, а также метод лечения. Записи о покраске важны для выбора совместимых красок для подкрашивания и последующего перекрашивания. В журнале должно быть указано место проведения работ, а также тип, производитель и цвет краски. Ту же информацию также следует собрать и записать для уплотнения.

Поверхностные загрязнения с хорошо окрашенного и конопатого чугуна можно смыть водой под низким напором. Неионогенные моющие средства могут использоваться для удаления сильных или устойчивых загрязнений или пятен после тестирования, чтобы определить, что они не оказывают неблагоприятного воздействия на окрашенные поверхности. Толстые жировые отложения и остатки можно удалить скребком вручную. Для удаления остатков можно использовать воду и моющие средства или неедкие обезжиривающие средства. Перед повторной покраской необходимо удалить масло и жир, чтобы новые покрытия хорошо держались.

Основной целью программы технического обслуживания является борьба с коррозией. Как только заметна ржавчина, ее следует осторожно удалить и обновить защитное покрытие железа на пораженном участке. Замена испорченного уплотнения, а также ремонт или замена вышедших из строя накладок также являются важными мерами профилактического обслуживания.

Успешная консервация чугунных архитектурных элементов и объектов зависит от точной диагностики их состояния и затрагивающих их проблем, а также от выбора соответствующих процедур ремонта, очистки и покраски. Часто приходится производить капитальный ремонт отдельных элементов и узлов; в некоторых случаях необходимо воспроизвести сильно поврежденные или отсутствующие компоненты. Долгосрочное сохранение архитектурного чугуна зависит как от проведения своевременного надлежащего ремонта, так и от соблюдения регулярного графика технического обслуживания.

Благодарности

Эта сводка по сохранению была разработана Центром технической охраны New York Landmarks Conservancy в соответствии с соглашением о сотрудничестве со службой технической охраны Службы национальных парков и с частичным заключением Совета по делам искусств штата Нью-Йорк.За техническую помощь следует поблагодарить следующих лиц: Роберта Бэрда, Историческое искусство и кастинг; Уиллкокс Данн, архитектор и консультант по чугуну; Уильям Фоулкс, Mesick Cohen Waite Architects; Элизабет Фрош, Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка; Уильям Хокинс, III, FAIA, Макмат Хокинс Дортиньяк; Дж. Скотт Хауэлл, Robinson Iron Company; Морис Шикер, Facade Consultants International; Джоэл Шварц, Schwartz and Schwartz Metalworks; и Дайана Уэйт, Mount Ida Press. Ким Лавджой был координатором проекта и редактором Conservancy; Чарльз Фишер был координатором проекта и редактором Службы национальных парков.

Настоящая публикация была подготовлена ​​в соответствии с Законом о сохранении национального исторического наследия от 1966 года с поправками, который предписывает министру внутренних дел разрабатывать и предоставлять информацию об исторических объектах. Служба технической сохранности (TPS) Службы национальных парков готовит стандарты, руководства и другие образовательные материалы по ответственному сохранению исторических памятников для широкой публики.

Октябрь 1991

Эшерст, Джон и Никола Эшерст с Джеффом Уоллисом и Деннисом Тонером. Практическая консервация зданий: Технический справочник по английскому наследию: Том 4 металла. Олдершот, Хантс: Gower Technical Press, 1988.

.

Барсук, Дэниел Д., с новым введением Марго Гейл. Барсук Иллюстрированный каталог чугунной архитектуры . Нью-Йорк: Dover Publications, Инк., 1981; перепечатка издания 1865 года, опубликованного Бейкером и Годвином, Printers, Нью-Йорк.

Гейл, Марго и Эдмунд В. Гиллон-младший Архитектура из литого железа в Нью-Йорке Йорк: Фотографический обзор . Нью-Йорк: Dover Publications Inc., 1974.

.

Гейл, Марго, Дэвид В. Лук, AIA и Джон Г. Уэйт. Металлы в Америке Исторические здания: Часть I. Исторический обзор металлов : Часть II. Износ и методы консервации металлов . Вашингтон.; Отдел помощи в сохранении, Служба национальных парков, Министерство внутренних дел США, 1980 г.

Хокинс, Уильям Джон III. Великая эра чугунной архитектуры в Портленд . Портленд, Орегон: Бинфорд и Морт, 1976.

.

Хауэлл, Дж. Скотт. «Архитектурный чугун: проектирование и реставрация». Журнал Ассоциации технологий сохранения . Том XIX, Номер 3 (1987), стр. 5155.

Парк, Шэрон С., AIA. Краткая информация о сохранении 16: Использование заменителя Материалы по экстерьерам исторических зданий .Вашингтон, округ Колумбия: Сохранение Отдел помощи, Служба национальных парков, U. 5. Департамент внутренних дел, 1988.

Робертсон, Э. Грэм и Джоан Робертсон. Чугунное украшение: мир Опрос . Нью-Йорк: публикации Watson-Guptill, 1977.

.

Саутворт, Сьюзен и Майкл. Декоративные изделия из металла: иллюстрированное руководство к его дизайну, истории и использованию в американской архитектуре . Бостон: Дэвид Р. Годин, 1978.

Уэйт, Диана С. Декоративные изделия из металла: два века мастерства в Олбани и Трое, Нью-Йорк . Олбани, Нью-Йорк: Mount Ida Press, 1990.

.

Технология ремонта и окраски после столкновений

Вы умеете управлять всеми автомобилями. Вы наблюдательны и понимаете роль каждой детали автомобиля, а также умеете пользоваться инструментами. Получите степень младшего специалиста по прикладным наукам или диплом по ремонту после столкновений и технологии окраски автомобилей в Центральном Пьемонте.Также доступно несколько сертификатов со специализацией в покраске и отделке, ремонте после столкновений и оценке кузова.

Чему вы научитесь

В рамках нашей программы по ремонту и окраске после столкновений вы ознакомитесь с отраслевыми стандартами, а также федеральными, государственными и местными нормами для выполнения неструктурного и структурного ремонта. Вы узнаете об электрике, подвеске и рулевом управлении, тормозах, отоплении и кондиционировании воздуха и других принципах работы автомобиля, а также о лакокрасочных покрытиях, пластмассах, клеях и других материалах.Вы изучите конструкцию кузова автомобиля и методы ремонта, восстановления и окраски. Курсовая работа включает в себя основы ремонта после столкновений, обзор отрасли и безопасность. Вы будете использовать методы, такие как сварка MIG, и управлять оборудованием для безопасного выполнения задач по ремонту, диагностике, регулировке и окраске. Вы узнаете о повреждениях транспортных средств и проанализируете их, а также создадите и интерпретируете отчеты об оценке повреждений. По окончании программы вы сможете:

• анализ и ремонт структурных повреждений, подготовка и интерпретация отчета об оценке ущерба, а также демонстрация понимания работы в отрасли в рамках программы стажировки
• определить и использовать надлежащее оборудование и материалы для выполнения точечного ремонта, ремонта панелей и полной отделки, включая ремонт и замену автомобильных пластиковых компонентов, а также для нанесения специальной отделки в соответствии с отраслевыми стандартами
.
• выявление, ремонт (путем сварки или иным способом) и замена прямых и косвенных повреждений, включая повреждения конструкции, панелей кузова, подвижных стекол и фурнитуры в соответствии с отраслевыми стандартами

Выпускники имеют право сдавать сертификационный экзамен Automotive Service Excellence (ASE).и претендовать на должности начального уровня в сфере ремонта и очистки после столкновений, например, техников по ремонту после столкновений, в автомастерских, дилерских центрах и гаражах. Вы также можете стать самозанятым.

Посетить информационный сеанс

Почему выбирают Центральный Пьемонт

Студенты, зачисленные на программу по ремонту и окраске после столкновений, должны пройти стажировку. Практикуясь в практическом ремонте, наши студенты связывают себя с будущими работодателями и приобретают важный опыт работы.Помещения, в которых вы будете учиться, включают в себя четыре кабины для окраски с нисходящей тягой, станок с лазерным и гидролокационным приводом, компьютеризированную комнату для смешивания красок, а также структурные и неструктурные лаборатории. Учебная программа программы основана на Межотраслевой конференции по ремонту автомобилей после столкновений (ICAR). У вас также будет возможность принять участие в студенческой организации Skills USA Automotive .

Образование в реальном мире

В Центральном Пьемонте ваше образование выходит за рамки того, что вы изучаете в классе.Мы предлагаем многочисленные возможности для улучшения вашего обучения – и для того, чтобы завести друзей, пообщаться и реализовать свои увлечения – через клубы и организации, спорт, мероприятия и мероприятия, возможности лидерства, опыт работы, волонтерский опыт, изобразительное и исполнительское искусство и даже международный опыт.

Последствия недостатков проекта для обслуживания здания на этапе после его эксплуатации

Ошибки в проектировании здания ложатся тяжелым бременем на здание до конца его срока службы, и компенсация за него не предусмотрена.В таких ситуациях ответственность ложится на плечи дизайнера, поскольку он должен тщательно продумать, полностью сконцентрироваться и рассмотреть вопрос о завершении своего дизайн-проекта.

Объясняя связь между техническим обслуживанием и строительным проектированием, Ramly (2006) предлагает рассмотреть четыре сектора строительного проектирования и считать их важными, чтобы избежать необходимости незапланированного технического обслуживания на этапе после заселения. Эти сектора:

• основная ткань , которая включает в себя стены, полы, крыши, двери и окна;

• внутренняя отделка включая отделку потолка и стен, а также полов;

• специальные элементы дизайна , такие как декоративные элементы для дверей, окон, стекол, вентиляционных отверстий и специальные кирпичные и каменные работы;

• четвертый и последний сектор уборка и уборка всех компонентов здания.

Исследование выявило ухудшение состояния в этих секторах, вызванное ошибками проектирования, которые впоследствии легли тяжелым финансовым бременем на арендатора или владельца.

На основе описания причин, полученных из работы Gibson (1979), влияние проектных ошибок на техническое обслуживание зданий обусловлено следующим:

• следствие теплового движения ;

• следствие неэффективной детализации ;

• следствие неправильного выбора материала ; и

• следствие плохой конструкции для доступ для обслуживания меры.

Дизайнер должен понимать, какие последствия может иметь комбинированное использование материалов для их конструкции. Тепловое движение в материалах может влиять на здание несколькими способами. Это может привести к растрескиванию стен или штукатурки и трещинам в элементах конструкции, если не учитывать тепловое расширение. Температурное смещение может также привести к деформации непроницаемых в ином случае швов, в результате чего происходит проникновение воды или потеря адгезии. Недостаточная детализация может привести к ухудшению состояния фасада здания. При отсутствии надлежащей архитектурной детализации отвода дождевой воды с фасада здания вода может проникать внутрь здания или застаиваться внутри или на конструкции. Прудовая вода является потенциальным источником болезней, поскольку в ней могут обитать насекомые, например, переносчики малярии или лихорадки денге. Неправильный выбор материала может увеличить финансовые затраты на техническое обслуживание, а также стать причиной теплового смещения, деформации, запотевания или преждевременного выхода из строя.Принимая во внимание, что плохой доступ для обслуживания вызовет задержку в процессе ремонта, что приведет к увеличению стоимости и увеличению вероятности некачественных ремонтных работ.

Никастро (1997) сообщил о случае с высотным роскошным кондоминиумом в Остине, штат Техас, США, построенным в 1980 году, в котором «тонкая сеть трещин намекала на широко распространенные трещины в облицовке». Выявленный дефект был описан автором как «рак кожи» из-за неуправляемой ситуации обслуживания.Решением в таких условиях обычно является полная замена облицовки здания. Это исследование также показывает, что даже в богатых частях мира плохой выбор материалов и контроль за дизайном могут привести к дорогостоящим дефектам в их зданиях.

Материалы

Дизайнеры часто выбирают различные материалы для фасада здания, чтобы создать интерес, визуальную глубину и контраст. Но целый ряд материалов потребует тщательного проектирования, если стыки этих материалов не должны вызывать необходимость проведения ремонтных работ на раннем этапе.Кук и Хинкс (1992) утверждают, что использование ряда материалов для внешней оболочки здания может привести к различиям в характере поглощения. Различные уровни абсорбции каждого материала будут влиять на поверхность и вызывать концентрацию стоков воды с различным рисунком и пятнами на фасаде. Использование таких идей ясно указывает на то, что неправильный выбор материалов и отсутствие знаний об их физических свойствах повлияют на техническое обслуживание здания в будущем, как показано на рисунке 1.Кроме того, автор также предполагает, что недостаточная детализация выступов и других водозащитных строительных элементов приведет к разрушению поверхности и износу арматуры, что приведет к необходимости раннего и дорогостоящего вмешательства по техническому обслуживанию.

Рисунок 1:

Влияние физических свойств строительных материалов на техническое обслуживание

Подрядчики обычно не утруждают себя использованием материалов, оставшихся от других ремонтных работ, даже если они были проведены относительно недавно, но они используют просроченные материалов в строительстве.Это влияет на будущее обслуживание здания и может повлиять на здоровье строителей. Пример такой ошибки приводит Nicastro (1997) в здании, где использовался устаревший герметик. Герметик потерял свою гибкость в критических частях здания, что повлияло на его способность действовать как гидроизоляция. Это может вызвать рост грибка и привести к образованию зазоров из-за теплового расширения. Автор также обратил внимание на дефекты кладки, заявив, что «24-этажная башня была построена в 1983 году, и вскоре после завершения ее внешняя кирпичная кладка сильно пострадала».Может быть несколько причин возникновения дефектов в кладке на этапе постмонтажа, но стадии проектирования было недостаточно для предотвращения возникновения дефектов. На этот дефект также повлияли усадка, укорочение колонны и ползучесть. В ряде высотных жилых зданий возникли аналогичные проблемы с лифтовыми шахтами, внешней облицовкой и другими непрерывными элементами, такими как City Mall, Карачи, Пакистан, Ангкаса-Виста, Куала-Лумпур и апартаменты Чампака, Каланг, Куала-Лумпур.

Вентиляция

Плохая конструкция вентиляции в зданиях может быть хорошо понята в контексте морфологии человека. Компоненты вентиляции в зданиях, такие как окна, вытяжные и вентиляционные каналы и воздуховоды, служат органами дыхания и проходами для зданий. Но в случае нестандартной конструкции эти вентиляционные каналы требуют большего ухода, в том числе, если они не должны влиять на здоровье жильцов (рис. 2). Соботка и Триен (1996) показывают, что плохая вентиляция может вызвать появление плесени и грибков даже в новых зданиях, что имеет серьезные последствия для здоровья. Исследование показывает, что вытяжные шахты не были спроектированы должным образом, и во многих случаях кухни и ванные комнаты не были оборудованы окнами, а отсутствие движения воздуха приводило к тому, что шахты изнутри были покрыты толстой плесенью.Это показывает, что плохая вентиляция способствует росту грибков, а из-за отсутствия в конструкции доступа для обслуживания шахты никогда не очищались.

Рисунок 2:

Влияние плохой конструкции вентиляции

Влажные зоны

Влажные зоны в здании всегда подвержены износу и разрушению и требуют большего внимания и обслуживания. Последствия их отказа настолько серьезны, что могут даже привести к частичному коллапсу. Просачивание воды на этих влажных участках, вероятно, вызовет серьезные дефекты, если они возникнут на постэксплуатационной стадии.Просачивание происходит в основном из-за плохого проектирования, некачественного строительства и использования некачественных материалов, в то время как низкое качество изготовления и износ строительных материалов являются основной причиной сырости внутри стен (Beukel, 1996). Как говорится, «профилактика лучше, чем лечение», и об этом следует помнить всякий раз, когда проектировщик и строительная бригада намереваются создать влажные участки здания. Готовые работы должны иметь водонепроницаемую сантехнику, дренажные системы и гидроизоляционные мембраны, а используемые материалы должны быть устойчивы к любым химическим веществам, которые могут быть нанесены или пролиты на пол.Однако обеспечение того, чтобы эта работа соответствовала правильному стандарту после ее создания, является очень сложной задачей, поэтому так важно, чтобы работа была спроектирована и построена таким образом, чтобы предотвратить будущие проблемы, но это не всегда достигается. .

Ghasson (2003) провел в Бирмингеме, Великобритания, исследование жилого фонда высотных многоквартирных домов, которое выявило несколько аспектов технического обслуживания зданий, вызванных конструктивными ошибками, которые привели к конденсации и протеканию крыш, а также росту плесени, вызванному плохой вентиляцией.Плохая изоляция и дефектные герметики привели к последующей проблеме проникновения влаги и заболачиванию. Это исследование показало, что ряд дефектов, возникающих в жилых домах, возникают из-за конструктивных недостатков. Однако он пришел к выводу, что эти типы дефектов распространены в социальном жилье и не ограничиваются изучаемыми зданиями.

Полы

Полы также подвержены развитию дефектов, которые приводят к необходимости технического обслуживания на постэксплуатационной стадии, если в рамках проекта не были указаны правильный дизайн и материалы (рис. 3).Согласно Куку и Хинксу (1992 г.), скручивание бетона и растрескивание стяжек являются распространенными дефектами, возникающими из-за неправильного смешивания бетона и недостаточного времени отверждения. Но очевидно, что оба дефекта связаны с разными стадиями процесса проектирования. Природа этих дефектов указывает на три аспекта конструктивной ошибки, которые влияют на стоимость будущего обслуживания. Во-первых, отсутствие точной спецификации бетонных смесей; во-вторых, использование неопытной рабочей силы и, в-третьих, неэффективный и неадекватный надзор.

Рисунок 3:

Развитие строительных дефектов из-за неполных чертежей и спецификаций

Срок службы здания

Описывая взаимосвязь проектирования и жизненного цикла здания, Вуд (2003) утверждает, что срок службы здания – это важный фактор, который часто мало учитывается на этапе инструктажа. Он иллюстрирует отсутствие этой взаимосвязи примерами, взятыми из многих жилых многоэтажек высокой плотности, спроектированных в 1960-х годах, которые рухнули как из-за социальных, так и из-за структурных проблем.Здание, которое должно было пройти капитальный ремонт или снесено в начале ожидаемого срока службы, всегда ассоциируется с дефектным проектом. Однако концепция ожидаемой продолжительности жизни также связана с качеством и объемом проводимого технического обслуживания. Можно ожидать, что хорошо обслуживаемое здание будет иметь хороший срок службы при условии, что проект не требует чрезмерных затрат на техническое обслуживание. Таким образом, установив связь между ожидаемым сроком службы, конструкцией и эксплуатацией здания, можно сделать вывод, что ошибки проектирования могут сократить срок службы здания.

Слово «жизнь» использовалось несколькими исследователями, стремящимися лучше понять построенную форму. Интересно отметить, что при таком подходе исследователи намеренно (или ненамеренно) рассматривали здание как человеческую метафору, потому что слово «жизнь» является характеристикой человека. Есть несколько дефектов, появляющихся в зданиях на постоккупационном этапе, которые схожи с человеческими недугами. Например, трещины в здании подобны необработанным ранам, которые не только причиняют дискомфорт из-за своего внешнего вида, но также могут способствовать заражению организма, что, если его не лечить, может привести к частичному повреждению или необходимости ампутации. Трещины в зданиях могут иметь аналогичные последствия для здания. Подчеркивая вредное воздействие трещин, Сили (1987) добавляет, что «трещины в здании обычно возникают в результате отказа или дефектной конструкции и почти всегда неприглядны и неприемлемы для жильцов. Если они тяжелые, они могут привести к потере стабильности». Таким образом, можно сделать вывод, что трещины в здании являются результатом конструктивных ошибок и могут привести к частичному или полному обрушению.

Во избежание влияния проектных ошибок на необходимость технического обслуживания в будущем необходимы постоянные исследования и тщательное наблюдение за существующими методами проектирования и строительства.Кроме того, требуется больше международных форумов для обсуждения и обмена проблемами и опытом, наблюдаемыми в разных частях мира. В Сингапуре анализ дефектов во влажных зонах зданий, проведенный Chew (2005), выявил недостатки в проектировании, этапе строительства и выборе материалов. Основными источниками дефектов были ошибки, допущенные на этапе проектирования, строительства, эксплуатации и выборе материалов. Дефекты, возникшие в результате этих повреждений, включали отслоение плитки, разрушение мастики, окрашивание плитки, растрескивание, протечку воды через трещины, протечку воды в местах прохождения труб через стены, дефекты краски, скопление воды, отслаивание бетона и неровности поверхности плитки, а также указывая.Этот длинный список дефектов включает только дефекты, обнаруженные во влажных зонах зданий, которые составляют лишь небольшую часть всего здания. Это тревожное количество проектных ошибок также создает возможность для подобных исследований и в других частях здания.

Аль-Хаммад и др. (1997) определили, что неправильный выбор отделочного материала является одной из причин высоких затрат на техническое обслуживание здания после его эксплуатации. Приведенные примеры включают покраску зданий темными красками в запыленных помещениях, где они требуют большой очистки и поглощения тепла, а также использование красок, которые не выдерживают воздействия климата и влажности, которым подвергается здание. Погодные и экологические условия вызвали ухудшение, поскольку в проекте фасада не были указаны подходящие типы цвета и отделки для внешней части здания. В результате требуется большее техническое обслуживание, чем должно было бы быть, если бы при проектировании было уделено должное внимание (рис. 1).

Дизайн фасада здания также может вызвать проблемы с техническим обслуживанием, если проектировщик не учел требования к доступу, если необходимо проводить эффективное техническое обслуживание в течение всего срока службы здания.Например, очистка внешней поверхности здания, окон или замена ламп накаливания в высоких местах.

Таким образом, можно сделать вывод, что проектировщики зданий не всегда осведомлены о степени технического обслуживания, необходимого для элементов здания, и не предоставляют оборудование для технического обслуживания, позволяющее выполнять эти рутинные задачи. Этот недостаток конструкции имеет последствия для будущего обслуживания и стоимости этого процесса.

Следует отметить, что дефектный дизайн не ограничивается какой-либо одной страной.Но больше его существование ощущается там, где есть тренд на внедрение новых материалов и технологий в строительство. Важно, чтобы новые методы и материалы подходили для места, в котором они используются. Следовательно, необходимо тестировать новые материалы и технологии в разных регионах и при различных условиях их использования.

Исследование жилищного фонда, проведенное Olubodun (2000) в Англии, выявило аналогичный характер проблем в исследуемом жилищном фонде.Опрос показал, что в жилищном строительстве Соединенного Королевства присутствуют различные факторы, влияющие на недостатки проектирования и строительства. Эти дефекты связаны с недостатками проектирования, строительства, надзора и качества изготовления. Примеры:

• Поднимающаяся влажность, воздействующая как на наружные, так и на внутренние поверхности, способствует разрушению облицовки/штукатурки на наружных поверхностях стен.

• Конденсат на полу может увеличить относительную влажность и колебания температуры, а также ухудшить качество отделки пола.В случае деревянного пола это может привести к гниению древесины.

• Плохой надзор и плохое качество изготовления привели к плохому потоку в канализационных трубах и вызвали проблемы с обратным потоком в канализационной и дренажной системе.

• Обрушение крыши и пола также упоминается как следствие низкого качества изготовления и плохой конструкции.

Помимо прямого влияния проектных соображений на техническое обслуживание здания, существует также несколько других скрытых факторов, которые имеют тенденцию или потенциал влиять на проект здания и создают потребность в обширном техническом обслуживании здания на этапе после его эксплуатации. Одним из таких факторов является разрыв связи . Коммуникация в дизайне может быть объяснена устным и письменным изложением идей на этапе проектирования или корректирующими идеями на этапе строительства. Это предполагает участие большого количества людей в проектировании, надзоре за строительством и управлении зданием. Для эффективного результата необходимы три стороны: проектировщик, подрядчик/руководитель строительства и владелец. Однако разрыв возникнет, если эта команда не сообщит о своих потребностях и ожиданиях другой команде.

Masterman (2002) утверждает, что плохое строительство также является результатом традиционного подхода к строительству, который разделяет проектирование и строительство. Автор представляет картину сложившейся практики в области проектирования и строительства, где отсутствует синхронизация проектной деятельности и этапа строительства. Но прочная связь между проектированием и строительством необходима, если мы не хотим идти по пути к ошибкам в будущем. Поскольку дизайн — это деятельность, которую следует рассматривать и адаптировать в соответствии с потребностями отдельных лиц, он требует тесной координации со стороны различных частей проектной группы.В таких обстоятельствах подрядчик и другие специалисты в области строительства не всегда осведомлены о требованиях проекта или намерениях проектировщика. Таким образом, необходимо развивать рабочие отношения между проектировщиком и строительной бригадой. Невыполнение таких обязательств также приводит к некачественному строительству и необходимости проведения непредвиденных постэксплуатационных работ по техническому обслуживанию или ремонту.

«Плохая конструкция» — это широкий термин, связанный с рядом дефектов, например, при укладке плитки, штукатурке, опалубке, сантехнике и напольных покрытиях.Таким образом, можно сделать вывод, что для того, чтобы избежать всех таких строительных ошибок, которые могут привести к высоким затратам на техническое обслуживание в будущем на более позднем этапе, необходимо пересмотреть традиционный способ закупки строительных материалов, развивая взаимосвязь между проектировщиком и строительными специалистами.

Целеустремленный дизайнер стремится создать уникальный дизайн, который может стать законодателем моды в мире дизайна. В ходе такой деятельности проектировщик часто выходит за рамки бюджета, что приводит к сокращению затрат в дальнейшем в проекте, что приводит к неприемлемым проектным решениям, если смотреть со стороны затрат на содержание здания в течение срока его службы.Гриффит и Сидвелл (1995) ссылаются на непродуманные проекты, которые влияют на проектирование здания и влияют на этап строительства в виде дорогостоящего/нерентабельного строительства, что часто приводит к незавершенным проектам и неправильному выбору материалов неуполномоченным персоналом. Предположительно, автор указывает на состояние, которое может вызвать ошибки конструкции, которые могут повлечь за собой стоимость будущего обслуживания, например, неправильный выбор материала, как описано ранее.Следовательно, можно предположить, что дизайнер должен очень внимательно оценивать реалии своего дизайна и пытаться представить дизайн, который более тесно связан с требованиями клиента и его конечного пользователя, чтобы свести к минимуму неоправданное вмешательство других специалистов.

Фасадные работы — Int-Ext

Фасадные работы включают в себя целый комплекс ремонтно-отделочных работ, призванных решить две очень важные задачи:

• Придать зданию эстетическую привлекательность;
• Для защиты строительных конструкций от различных внешних факторов, таких как осадки, ветер, перепады температур, УФ-лучи, и тем самым продлить срок службы здания.
• Int-Ext предлагает вам грамотное, оперативное и профессиональное решение этих задач.

Наши услуги

Специалисты «Инт-Экст» выполняют все основные виды фасадных работ:

• Облицовка и отделка фасадов различными материалами;
• Окраска поверхностей;
• Ремонт фасадов;
• Монтаж вентилируемых фасадов.

Отделка фасада

Отделка фасадов технологически сложный процесс, требующий тщательной подготовки.Необходимо учитывать не только стоимость, но и полезность, эстетику облицовочных материалов и весовую нагрузку на здание.

Специалисты «Инт-Экст» уделяют пристальное внимание выбору материалов, которые будут использованы при отделке фасада. Мы всегда можем порекомендовать оптимальный вариант и предложить наиболее надежную технологию выполнения работ.

В настоящее время наибольшим спросом пользуются следующие услуги, которые мы предоставляем:

• Монтаж мокрого фасада: создание эстетически привлекательных систем утепления, основанных на принципе многослойной термоштукатурки.
• Монтаж вентилируемых фасадов: Фасады отделываем системой на основе алюминиевых или стальных каркасов, обладающих отличными звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами, что позволяет заказчику снизить расходы на отопление.

При изготовлении вентилируемых фасадов используются облицовочные материалы разных видов, эффективно защищающие здание от пожаров и повреждений; они долговечны, просты в обслуживании и ремонте, эстетичны.

Фасадная краска

Один из самых экономичных и эффективных видов ремонта фасада. Применяется, когда необходимо восстановить внешний вид здания с минимальными затратами.

Специалисты компании «Инт-Экст» окрашивают фасады различными составами защитно-декоративных красок: минеральными, акриловыми, силиконовыми. При необходимости обеспечиваем дополнительные услуги, такие как мойка, ремонт фасада, штукатурно-декоративные работы и т.д.

Ремонт фасада

Ремонт фасада – это целый проект, направленный на восстановление первоначального внешнего вида здания.Мы предоставляем полный спектр работ в этой области, включая следующее:

• штукатурка;
• шпаклевка и подготовка к покраске;
• герметичные соединения;
• реконструкция.

Проекты фасадов Int-Ext – это профессионально, оперативно и недорого.

Попробуйте наш онлайн-калькулятор или перейти в галерею работ.

Услуги по покраске фасадов, маляры по наружной окраске, наружная покраска — GH

Exclusive Exterior Painting Contractors-Glass Hoppers поможет вам быстро и безопасно исследовать наружную окраску.

Самый экономичный способ защиты экстерьера здания и, конечно же, для эстетического вида и покупки зависти, покраска — лучший вариант. Фасады зданий можно раскрасить красивыми яркими красками с помощью малярных палеток Asian, Berger, Nerolac, Nippon, Dulux и т. д.

Сегодня технологии покраски настолько развиты, что покраска и гидроизоляция стали почти одним и тем же благодаря использованию силикона, эластомеров и т.д.Акриловые полимерные эмульсии также защищают на открытом воздухе от ультрафиолетовых лучей и солнца. Кроме того, технология защиты от ламинирования азиатских красок вывела услуг по окраске зданий и гидроизоляции на новый уровень.

Терраса может быть окрашена термостойкими красками или охлаждающими красками для крыши, чтобы снизить тепловое излучение до 5 градусов. Процесс гидроизоляции террасы описан ниже.

Промышленная окраска металлических конструкций, таких как трубы, дымоходы, колонны, фермы, стропила, прогоны и т. д., окрашиваются эмалями, полиуретаном или эпоксидными смолами, а также прозрачными слоями в качестве верхнего слоя и т. д.Прозрачное покрытие представляет собой смолу, наносимую в виде верхнего слоя на цветную смолу, которая придает металлической структуре более привлекательный вид и защищает лакокрасочное покрытие от ультрафиолетовых лучей. Бесцветные покрытия более твердые, не имеют пигментации, окраски и менее устойчивы к окислению и выцветанию. Краски Berger зарекомендовали себя и имеют подтвержденный послужной список для некоторых качественных расходных материалов для промышленной окраски .

Хотя выбор малярных материалов огромен, качество покраски зависит от того, насколько хорошо подготовлена ​​поверхность.Поверхность нуждается в дополнительной подготовке, если поверхность имеет сырость и попадание воды. Эмульсионные краски для наружных работ Asian, Berger, Nerolac, Nippon и Dulux выпускаются в различных вариантах; гарантии и стоимость, которая подходит бюджету, доступны на рынке. Опытный подрядчик по наружной окраске может помочь вам выбрать наиболее подходящие решения для ваших услуг по окраске и гидроизоляции зданий .

Процесс:

• Процесс подготовки поверхности:
  Поверхность должна быть подготовлена ​​путем мойки под давлением и тщательного ополаскивания поверхности.Везде, где требуется, неструктурные спящие трещины должны иметь V-образный надрез, а трещины должны быть заполнены акриловыми или цементными, или модифицированными полимерами цементными продуктами Asian или Perma Acri или Fosroc.
  Неструктурные активные трещины должны быть заполнены герметиками на основе полиуретана. Это помогает лучше герметизировать, склеивать и помогает в водостойкости. Незначительные трещины не нуждаются во всех этих шпатлевках, так как об этом позаботится фасадная акриловая эмульсионная краска, обладающая эластометрическими свойствами.
• Дополнительный процесс гидроизоляции:
  Результаты гидроизоляции будут лучше, если маляры нанесут слой стирол-бутадиен-каучукового латекса, смешанного с белым цементом, для обеспечения сцепления, прочности и водостойкости.
• Погодостойкая покраска Процесс:
  После этого на наружные окрашенные поверхности необходимо нанести базовый слой и два слоя наружной водостойкой эмульсионной краски Asian Apex Ultima или Protek или Dulux Weathershield.

Подрядчики по окраске фасадов:
Другой важный фактор качества и долговечности окраски зависит от отношения, навыков и знаний подрядчиков по окраске . Подрядчики по покраске должны знать, как правильно выбрать наиболее подходящие материалы для покраски и гидроизоляции из множества материалов, доступных на рынке.

«Время является сущностью любого контракта», и то же самое очень важно, когда речь идет об услугах по окраске фасадов зданий , , поскольку подрядчики по окраске имеют достаточно проблем в отношении квалифицированной рабочей силы и выбора подходящей системы работ на высоте. , , так как оба они напрямую влияют на время завершения проекта покраски.

Наиболее идеальной системой для наружной окраски, покраски зданий и, особенно, покраски высотных зданий является промышленная система канатного доступа , так как она полностью устраняет физические неудобства и ограничения движений, вызванные строительными лесами, и экономит время и деньги, связанные с монтаж и демонтаж системы лесов.Мелкие малярные подрядчики в основном полагаются на местные веревки местного производства, называемые «Докку», в качестве системы рабочего позиционирования для доступа к высоте, хотя это удобно, но крайне небезопасно и опасно.

Дайте нам возможность покрасить ваше здание, чтобы почувствовать себя профессиональные услуги по покраске фасадов в лучшем виде.

Пожалуйста, свяжитесь с подрядчиками по наружной окраске — Glass Hoppers.

Обследование фасадов и ремонтные работы учебных корпусов осенью 2020 года

Этой осенью отдел эксплуатации и эксплуатации проводит ряд осмотров фасадов и ремонтных работ учебных корпусов в кампусе Морнингсайд в соответствии с Программой осмотра и безопасности фасадов Департамента строительства Нью-Йорка.

Программа безопасности осмотра фасадов, которая была впервые принята в 1998 году как Местный закон 11, требует от владельцев недвижимости проводить осмотр фасадов зданий и представлять отчеты в DOB г. Нью-Йорка каждые пять лет.

Список активных проектов включает:

• Библиотека дворецкого : Мелкий ремонт, включая резку камня и заплатку, осмотр фасада
• Dodge Hall: Мелкий ремонт, в том числе заделка, резка камня и расшивка, покраска окон на южном фасаде и осмотр фасада
• Havemeyer: Ремонт части медной кровли/декоративного элемента
• Lewisohn: Мелкий ремонт, включая ремонт и заделку трещин, а также ограниченную покраску окон
• Низкая библиотека: Мелкий ремонт крыши для устранения протечки
• Грязь: Ремонт, включая замену облицовочного кирпича, перетачивание и восстановление участка парапета, осмотр фасада
• Северо-западное угловое здание: Осмотр фасада

Поскольку безопасность является нашим наивысшим приоритетом, на время проведения работ вокруг рабочих площадок будут установлены тротуарные навесы и леса в качестве защитной меры. Тротуарные навесы и строительные леса будут наиболее заметны вокруг Додж-холла на улице Колледж-Уолк, ведущей к Льюисону на Бродвее. Защитные навесы и леса не являются признаком серьезной работы и будут удалены после того, как проекты будут завершены и пройдут проверку.

Для всех проектов подрядчики должны следовать последним рекомендациям CDC по охране труда и технике безопасности в связи с COVID-19 для обеспечения безопасности, что включает ношение масок/лицевых покрытий и соблюдение физического дистанцирования.

.