Второй этаж под крышей: Мансарда (200 фото): что это такое, что выбрать

Содержание

Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Мансарда – это чердачное помещение, стены и потолок которого служат крышей дома, поэтому имеют соответствующую наклонную форму. Впервые задумку использовать чердак для жилого обустройства придумал французский придворный архитектор Франсуа Мансара, живший во времена монарха Людовика XIV. Благодаря его идее помещение и получило название, созвучное с фамилией знаменитого создателя. Однако, возводя дом самостоятельно, многие задумываются, строить мансарду или полноценный этаж и, чтобы разобраться в этом вопросе, стоит учесть несколько факторов.

Виды мансард

Мансардное помещение образует тип крыши здания. То есть, от формы кровли будет зависеть будущая планировка конфигурации мансардного пространства. Сегодня, согласно установленным строительным нормам, мансардная плоскость может служить жилой чердачной зоной, стены которой образованы двускатной или ломаной крышей. Многие задумываются, мансарда – это этаж или нет. Естественно, с логической точки зрения, это полноценный этаж, нередко имеющий окна. Эту часть дома зачастую используют в качестве детской, кабинета, небольшого спортзала или комнаты для отдыха. Но со стороны законодательства, здание, имеющее мансардный ярус считается одноэтажным.

Читайте также: Особенности проектов домов с мансардой

Устройство мансардного этажа

Чтобы переделать мансарду, изначально необходимо подготовить проект. Обычно рекомендуется доверять подобные работы профессионалам. Поскольку это частичное преобразование стропильной системы, поэтому не исключено, что потребуется усиление. Если не планируется кардинальных изменений, то проект можно начертить самостоятельно, после чего можно приступать к работе. Современные стропильные системы крыши разделяют на наклонные, которые опираются на внутренние стены, и висячие, опирающиеся на наружные стены. С применением наклонных стропильных систем, организовать единое пространство на чердаке не получится, поскольку убрать опоры невозможно и опасно.

Устройство мансардного яруса должно рассчитываться с учетом некоторых обязательных пунктов:

  1. Материалы и детали обустройства, а также вся конструктивная схема должна формироваться с учетом архитектурных особенностей здания;
  2. Мансарды, размещенные под круто уклонной кровлей, требуют правильного подбора кровельных материалов, а также дополнительной герметизации, гидроизоляции и теплоизоляции;
  3. Параметры и форма мансардных помещений, а также выбор свето-прозрачных ограждений и их монтаж должны рассчитываться, исходя из облика и размещения здания;
  4. В подстропильных промежутках зачастую возникают боковины, абсолютно непригодные для жилья. При правильном проектировании можно выгодно использовать эти зоны для всяческих хозяйственных нужд (в качестве шкафов, кладовых и прочее).

Организовав полноценный второй этаж в виде мансарды, особое внимание стоит уделить форме и размещению оконных конструкций. Именно от них будет зависеть комфорт и наполненность освещением этой зоны.

Читайте также: Чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа?

Устройство кровли мансардного этажа

Для умелых строителей нет ничего невозможного, поэтому, сколько существует видов крыш, столько же можно сделать видов мансард. Единственным фактором, исключающим организацию мансардного помещения, может послужить плоская крыша. Основными видами крыш для мансардных помещений считаются:

  • Односкатные. Один из наиболее распространенных и простых вариантов. Такие крыши выполняются в форме наклонной плоскости, фиксируемой на несущих стенах;
  • Двухскатные с изломом. Обычно используется в простых постройках и являются идеальными для организации мансарды;
  • Двухскатные щипцовые. Достаточно простой и надежный вариант. Два ската, устремленные в противоположных направлениях, очень удобны для размещения мансард;
  • Вальмовые и полувальмовые четырехскатные. Очертания таких крыш не слишком выразительны, поэтому мансардные ярусы от этого лишь «выигрывают»;
  • В виде конверта, пирамидальные, купольные, конические и другие сложные варианты. Такие кровли используются для многоугольных и округлых зданий. В этих случаях мансарды организовывают редко, но при желании, возможно.

Имея хороший опыт и навыки в сфере строительства, реконструкция мансарды может проводиться под любой крышей. Можно переоборудовать даже самые сложные купольные, бочкообразные, шедовые и даже сферические варианты. Богатство современных архитектурных идей позволяет придать чердачной зоне любую конфигурацию. Сегодня происходит постепенный отход от привычных типовых проектов, и современное строительство поражает оригинальным дизайном мансард и креативной формой кровли.

Утепление мансардного этажа

Одним из наиболее ответственных моментов выступает вопрос утепления мансардной зоны. Чтобы обеспечить защиту всех конструктивных элементов и создать комфортный микроклимат, помещение утепляют с помощью минеральной ваты, плит пенопласта и полиуретана. Прежде, чем начать утепление, специалисты рекомендуют провести все необходимые инженерные сети, трубы отопления и электрические кабели, которые лучше всего помещать в специальные гофры. Минераловатные плиты укладывают между стропилами. Для лучшей теплоизоляции, с обеих сторон их покрывают паро- и гидроизоляционной пленкой. Перед прокладкой ватных плит, в стропилах проделываются специальные отверстия. Подготовленный утеплитель следует укладывать очень плотно, не допуская никаких пробелов и полостей. После утепления поверхность стен зашивают гипсокартонными плитами и прошпаклевывают все швы.

Отделка мансардного этажа

После того, как проведены все инженерные коммуникации и выполнено утепление мансарды, можно приступить к отделке. Выбор материалов и дизайна интерьера, а также заключительные этапы превращения чердака в жилую зону зависят от вашей фантазии. Преобразование наклонных стен может выполняться с помощью обоев, вагонки, натурального дерева или декоративной штукатурки. Выбирая отделочные материалы для мансарды, помните, что нельзя создавать здесь большую нагрузку. Тяжелые строительные элементы сюда не подходят. Для оформления пола можно использовать линолеум или ламинат.

Окна на мансардном этаже

Помимо утепления также проводится организация вентиляционной системы и размещение специальных мансардных окон. Но часто в мансарде обходятся и обычными оконными проемами, которые размещают на вертикальных плоскостях. В таких случаях, обеспечить дополнительный свет в этой области помогут искусственные источники освещения. Монтировать мансардные окна можно на фронтоны или наклонно в поверхность самой кровли. Выбор того или иного вида зависит от личных предпочтений и особенностей дизайна мансардного пространства. Окна для мансарды за счет своих конструктивных особенностей сильно отличаются между собой:

  • Карнизные. Оконные конструкции подобного вида используются в помещениях с высоким простенком. Под главной створкой сооружения такого типа располагается дополнительный вертикальный элемент;
  • Надставки. Конструкции бывают круглыми и треугольными. Оба варианта идеально вписываются, как в экстерьер, так и интерьер мансардной зоны;
  • С наклонным верхним элементом. Окна, состоящие их двух элементов, нижний из которых глухой, а верхний – открывающийся;
  • Стандартные. Это наиболее встречающиеся варианты. Круглые или квадратные конструкции состоят из одной поворотной створки и рамы. Нередко бывают глухие варианты;
  • Балконные. В этом случае с основной наклонной конструкцией совмещена вертикальная, которая представляет собой фрагмент парапета балкона, что смотрится очень оригинально.

Помимо форм и дизайна оконных конструкций, они могут отличаться методом распахивания. Это могут быть модели с осью поворота в центре окна, в виде люка, с приподнятой или нижней осью и прочее. Нередко в продаже встречаются варианты с электропроводом, когда управлять створками таких сооружений можно с помощью пульта.

Достоинства и недостатки

Как любое архитектурное решение, мансардное пространство имеет ряд своих достоинств и недостатков, ознакомиться с которыми перед организацией – это ключевое условие. В числе преимуществ выступают следующие факторы:

  • Увеличение жилого пространства. Благодаря полноценному полезному пространству под крышей используется вся площадь здания. Такое решение не требует дополнительных денежных затрат, как в случае нового строительства;
  • Существенное сохранение тепла. Мансарда поможет значительно сэкономить потерю тепла, происходящую через кровлю, а также уменьшит энергопотребление дома в зимнее время;
  • Экономия на ремонте кровли в будущем. При условии правильного соблюдения всех технических особенностей обустройства мансарды, хозяевам получится значительно сэкономить на ремонте кровли, или же оттянуть этот момент на несколько лет;
  • Привлекательность мансардного пространства. Здание с мансардой смотрится в любом случае привлекательно, стильно и престижно, чем без нее. Необычные решения, скошенные потолки и оригинальные окна привлекают внимание, и смотрятся эстетически, как снаружи, так и изнутри;
  • Отсутствие скопления мусора, пыли и грязи на чердаке. Кроме того, жилое пространство будет препятствовать появлению грызунов, летучих мышей и различных насекомых в этой зоне;
  • Реконструкция мансарды и все отделочные манипуляции проводятся без выселения домочадцев, поскольку эти работы никому не мешают;
  • Естественное освещение периметра гораздо качественнее, ведь мансардные окна располагаются сверху, поэтому предоставляют помещению максимальную освещенность;
  • Богатство идей и дизайнерских решений. Авторская фантазия получает большую свободу, благодаря скошенным потолкам.

С каждым сезоном мансардное решение получает все большую популярность, за счет максимального использования полезной площади всего здания. По сравнению с количеством достоинств, незначительные недостатки не могут повлиять на решение организовать мансардное пространство на чердаке. Недостатками архитектурного новшества выступают: обязательное привлечение профессиональных строителей, потеря высоты простенков за счет скошенных потолков и повышенная стоимость мансардных оконных конструкций, по сравнению с обычными.

Выход в мансарду

Оборудуя чердак в жилую зону, следует предусмотреть и обустройство удобной лестницы. Постоянное передвижение между ярусами требует установки прочной, комфортной и безопасной конструкции. В этом случае возможны самые разные варианты. Нередко для этого используют открытые лестницы, идущие с улицы, но по многим причинам внутренние варианты намного комфортнее и красивее. Можно использовать винтовые кованные или маршевые деревянные лестницы, не отнимающие много пространства. Количество и ширина ступеней, а также размер шага определяется в индивидуальном порядке.

Мансарда или второй этаж

Ознакомившись со многими факторами и особенностями понятно, что мансардное помещение – это полезная зона для дома, но не всегда. Полноценный второй этаж будет намного практичнее мансарды за счет большего пространства и прямых стен. Однако с экономической точки зрения, это обойдется хозяевам намного дороже, нежели обустройство уже существующего чердака. Какой сделать выбор, зависит от объема вашего бюджета и личных предпочтений. Хоть мансарда выльется домовладельцам в бюджетный вариант, строительство полноценного второго этажа – более простая архитектурная идея.

Как из чердака сделать жилую комнату своими руками 

Строительство дома — это затратный процесс. Поэтому еще на стадии возведения нового жилья, некоторые люди отказываются строить второй этаж. Однако спустя некоторое время многие люди начинают жалеть о таком решении. Поэтому строительный портал Beton-Area.com сообщит о том, как из чердака сделать жилую комнату, с помощью которой можно будет увеличить свое жилое пространство.

Делам правильный проект

Для того чтобы сделать чердачное помещение комфортным для проживания, нужно в первую очередь создать проект будущей мансарды. Проект поможет в будущем мансарде не обвалиться и прослужить своим хозяевам долгое время. Стоит сказать, что создание проекта является ответственным делом. Поэтому эту работу рекомендуется доверить специалистам, которые сделают правильно.

При организации мансарды, возможно, понадобится произвести трансформацию системы стропил. А если изменится масса надстройки, то придется делать усиление стен и фундамента. Однако если серьезные перемены не планируется делать, то проект можно сделать самостоятельно.

Системы стропил

Стропильные конструкции кровли подразделяются на две разновидности. Итак, существуют висячие и наслонные системы стропил.

  • Висячие — это когда балки кровли опираются на внешние стены жилого объекта.
  • Наслонные — это когда стропила опираются на внутренние стены здания либо на дополнительные опоры, которые находятся на внешних стенках здания. Стоит сказать, что при таком положении создать единое пространство под крышей не получится из-за того, что опоры будет невозможно убрать.

Мансардные помещения также различаются по конструкции.

Мансарда отличается от чердака тем, что мансарда занимает все пространство и имеет наклонный потолок. При этом ее стены совмещаются с внешними.

Существуют аналоги мансарды, которые имеют перегородки между внутренними и наружными стенами.

Этапы работ

Если вы хотите знать, как из чердака сделать второй этаж. То прежде всего в таком деле необходимо составить план работ, в который включить необходимо следующее:

  1. Организация проекта.
  2. Подготовка инструментов и закупка материалов.
  3. Проверка несущих конструкций и в случае необходимости их усиление.
  4. Теплоизоляция чердачного помещения.
  5. Обустройство входа.
  6. Отделка всех поверхностей.

Переоборудование помещения

В самом начале работ нужно подвергнуть трансформации стропильную систему. Здесь стоит выполнить ряд необходимых действий.

  • Если чердачное помещение уже имеет достаточную высоту для обустройства мансарды, то в таком случае кровлю разбирать не придется. В таком случае необходимо произвести осмотр стропил, который поможет выявить повреждения. Какие-то повреждения нужно устранить или заменить новыми деталями.
  • Если опорная система крыши имеет прекрасное состояние, то перед тем, как сделать там жилое помещение, нужно будет просто настелить пол. Для этой цели между лагами нужно наложить утеплитель. После чего рекомендуется настелить листы ДСП или ОСП. Также для пола подойдут обычные доски. Для фиксации пола стоит использовать саморезы.
  • Между стропилами стоит проложить также современный теплоизолятор. Однако перед укладкой утеплителя, важно проложить систему инженерных коммуникаций.
  • Чтобы чердачное помещение имело много солнечного света, нужно прорезать проемы и сделать оконные балконы.
  • Для жилой мансарды рекомендуется купить специальные мансардные окна, которые имеют удобную конструкцию.
  • Окна в мансарде обычно монтируют еще до установки теплоизолятора. На этапе установки окон создают проемы в мансарде и двери.
  • Если есть необходимость, то в месте монтажа блоков крыша снова облицовывается покрытием. А стыки между рамой и кровлей обрабатывают герметиком.
  • Если вы обустраивайте мансарду, то подкровеленное пространство должно быть вентилируемым. Поэтому важно позаботиться об обустройстве правильной вентиляции.

Утепляем кровлю

Стоит сказать что, прежде чем обустроить чердак в своем доме нужно утеплить крышу. Это действие поможет создать в помещении благоприятный микроклимат.

В качестве утеплителя рекомендуется использовать:

  • листовой пенопласт,
  • напыляемый пенополиуретан,
  • минеральную вату.

Утепление крыши теплоизолятором проводят после того, как в кровле будут проведены все инженерные коммуникации. Электрические провода, отопительные трубы и прочие системы рекомендуется помещать в специальную гофру.

При утеплении крыши теплоизолятор кладут плотно. При такой работе обычно нельзя оставлять полостей и щелей.

Прочитайте еще одну статью портала: Газгольдеры что это такое и основные критерии выбора

Перед нанесением утеплителя настилают пленочную гидроизоляцию. Также гидроизоляция накладывается поверх утеплителя. При этом она закрепляется скобами к лагам.

На следующем этапе стены обшивают листами ОСП либо ГКЛ. Штыки при этом заделывают шпаклевкой.

Обустраиваем выход на мансарду

Если вы производите процесс обустраивания помещения под кровлей, то помните о том, что подъем в помещение должен быть обязательно удобным. Сделать удобным подъем, поможет лестница. Здесь можно воспользоваться двумя вариантами.

Можно смонтировать открытые уличные лестницы, которые будут вести на балкон или террасу. Однако это неактуальный вариант. И многие люди обустраивают в доме внутренние лестницы.

Лестницы могут иметь разную конструкцию. Однако самым оптимальным вариантом будет являться винтовая или маршевая стационарная лестница. Все лестницы обычно сооружают из дерева.

Проводим облицовочные работы

Отделка мансарды заключается в облицовке наклонных стенок и пола. Здесь все зависит от фантазии собственника дома.

  • Стены мансарды можно покрыть декоративной штукатуркой либо обоями.
  • Для обшивки мансарды есть возможность использовать пластиковую либо деревянную вагонку.

Если стропила и балки являются выступающими элементами, то их декорировать рекомендуется краской или морилкой вместе с лаком.

Пол в мансарде застилают листами ОСП, после чего укладывают на него ламинат или линолеум.

Выводы

Теперь вы поняли, как из чердака сделать жилое помещение. Мы привели здесь актуальные советы, которые помогут этот процесс сделать легким и приятным.

Мансарда или второй этаж

Если дом вы перестраиваете и расширяете, важно сначала исследовать его возможности, и только потом решать, надстроить мансарду или целый этаж.

 

  • Первый шаг: строительная экспертиза технического состояния на основе ГОСТ Р 53778-2010. На выходе вы получите документы с данными о состоянии фундамента, несущих элементов, износе конструкций и возможные вариантах укрепления дома с учётом новой нагрузки.
  •  
  • Второй шаг: оценка бюджета в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Строительство мансарды дешевле и укрепления основания в большинстве случаев не потребует. Второй этаж означает проведение работ по укреплению фундамента и возможную реконструкцию фасада. Зато над ним вы можете оборудовать ещё один мансардных этаж, увеличив площадь дома не в два, а в 2 с половиной раза. В перспективе, это может быть вам полезно.
  •  
  • Третий шаг: обсуждение и согласование работ. На этом этапе вы ещё можете поменять решение. Если площадь постройки в доме не превысит 50 кв.м, то стоимость недвижимости и налог на неё увеличится несущественно, поэтому согласование пройдёт быстро и просто. Второй этаж означает однозначное согласование перестройки в МФЦ до начала строительства. Размер налога на недвижимость при этом увеличится: вопреки распространённому мнению он зависит не просто от этажности, а от общей кадастровой стоимости дома. Работы над мансардой не требуют переселения и занимают меньше времени, вскрывать крышу не нужно, поэтому работать можно даже зимой. Чтобы построить целый этаж, вам придётся переехать на время.
  •  

 Если вы покупаете дом и выбираете между вариантами с мансардой и вторым этажом, оценивайте полезную площадь проектов. Площадь второго этажа и мансарды вполне может быть одинаковой за счёт формы крыши. Но выглядеть и ощущаться будет по-разному.

Сколько человек будут жить в доме? Возможно, вы планируете разделить его со временем с детьми и внуками. Тогда вам нужен определённый запас площади и пространство для манёвров: разнополым детям, например, желательно предусмотреть отдельные комнаты. В частном доме на одного человека должно приходиться не менее 40 кв.м площади.

Что важно для людей, которые выбирают дом? Возможно, вы всегда мечтали именно о мансарде: спать под самой крышей, слушать звуки дождя, наслаждаться светом звёзд. В мансарде само собой возникает романтическое настроение, здесь можно устроить, например, студию художника или скульптора, библиотеку или комнату для игр.

ИТОГ: мансарда — однозначно проще. И дешевле, хотя и не в разы: предполагаются затраты на звукоизоляцию, теплоизоляцию, окна.

Строительство. Стоимость и скорость

Выбираем внешний вид проекта

Дома со вторым этажом выглядят более солидно. Дома с мансардой — уютнее. Тем не менее, любой архитектурный стиль можно адаптировать под оба варианта.

 

Начинаем стройку

Мансарда:

  • Выбор материалов. Для мансарды важен вопрос гидроизоляции, и это важно учитывать, выбирая материалы. Перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур. Под металлической крышей образуется больше конденсата. А перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур.
  •  
  • Укрепление несущих конструкций. Для строительства мансарды достаточно усилить перекрытия. Переезжать и вывозить мебель не нужно.
  •  
  • Строительство мансарды. Оборудуют полы, устанавливается теплоизоляция и гидроизоляция. Устанавливаются окна.
  •  
  • Покупка лестницы. Достаточно поставить лёгкую модульную лестницу, не занимающую много места.
  •  

Второй этаж:

  • Выбор материалов. Важен вес. Учтите при укладке кровли: самый лёгкий материал — ондулин, самые тяжёлые — шифер и натуральная черепица.
  •  
  • Укрепление несущих конструкций. Также обязательно нужно укрепить фундамент. Если дом деревянный, мебель вывозят, а базу заменяют частично или полностью. В домах из камня, кирпича, бетона фундамент усиливают армированным поясом, но время его усадки при этом откладывает надстройку примерно на год. Если фундамент в идеальном состоянии и построен с «запасом прочности», достаточно укрепить углы. Ещё один вариант разгрузки фундамента — внешний или внутренний каркас, несущие колонны по периметру здания, позволяющие разгрузить основание.
  •  
  • Строительство второго этажа. Происходит демонтаж крыши, монтируются торцевые элементы, продольные балки, стропила. Стены обшивают, укладывают теплоизоляцию.
  •  
  • Строительство полноценной лестницы на второй этаж, занимающей часть полезного пространства на первом этаже.
  •  

Что может пойти не так?

Мансарда:

  • Нарушение технологии кровельных работ увеличит затраты на отопление. Крышу нужно хорошо изолировать, иначе приятные звуки дождя и топот голубей на крыше будут будить вас по ночам.
  •  
  • Установка мансардных окон несколько сложнее обычной. Но без них не обойтись, если нужен естественный свет.
  •  
  • Геометрию определяет форма крыши, поэтому отделка мансарды усложняется формой помещения. Подобрать мебель, декор, оформить окна тоже несколько сложнее.
  •  

Второй этаж:

  • Если состояние несущих конструкций и фундамента оценили неправильно, в процессе строительства могут возникнуть серьёзные проблемы. Например, материалы могут оказаться слишком тяжёлыми.
  •  
  • Уборка второго этажа занимает больше времени, а износ происходит быстрее. Зато над вторым этажом появится чердак, который можно использовать для хранения вещей.
  •  

ИТОГ: второй этаж однозначно дороже за счёт количества материалов и потраченного времени.

Дизайн. Что больше нравится?

Наконец, вопрос оформления нового помещения, если обдумать его заранее, может помочь ответить на вопрос «что выгоднее — мансарда или второй этаж».

 

Какие комнаты вам нужно разместить на втором ярусе?

Гостиную традиционно размещают на первом этаже, но есть интересный нюанс: установка и согласование важного атрибута загородного дома, камина, в мансарде проще, потому что дымоход и труба здесь ближе. Для гостиной (как и для кой) важен свет. В мансарде его больше: лучи солнца проникают сверху, через мансардные окна, ему не препятствуют деревья или дома соседей, как на втором этаже.

В спальне свет важен в другом разрезе: она должна быть достаточно тёмной для здорового и спокойного сна. Мансардные окна придётся затемнять специальными шторами.

Для ванной на втором уровне понадобятся хорошие канализационные насосы, лёгкие материалы (акрил, а не чугун) и отличная изоляция. Зато умываться в комнате с видом на природу — бесценно.

Какой стиль вы предпочитаете?

Второй этаж не накладывает никаких ограничений. А вот с мансардой подход нужен особый: кого-то это отпугнёт, а кого-то, наоборот, привлечёт. Попытка подойти к дизайну с позиций обычного помещения будет выглядеть странно.

Основное преимущество мансарды — свет. Сложность — форма. Мебель придётся тщательно подбирать или делать на заказ. Зато, стоит открыть пространство воздуху, подчеркнуть форму лаконичными материалами и светлыми цветами, и эффект совсем другой.

 

Классический стиль мансарде не близок. Эклектика и богемный стиль со множеством мелочей, декора, драпировок визуально уменьшают пространство. Зато сдержанное оформление в скандинавском духе будет к месту, как и элементы стиля лофт, выросшего из оформления просторных и светлых помещений, дизайн в духе альпийского шале с открытыми деревянными балками. На деле, грамотный подход к преимуществам мансарды, позволяет воплотить самые смелые идеи. Например, мансарда в стиле «диско», напоминающем американское кафе 50-х.

ИТОГ: второй этаж привычнее, мансарда интереснее

Алексей Олещенко, Уралбрус

Что выгоднее — второй этаж или мансарда? Однозначно мансарда. Для большинства выгода определяется стоимостью. Я уже давно не встречал людей, которым стоимость не важна. Сейчас люди более потребительски относятся к жилью, как вложению, и это правильно. Поэтому стоимость дома в целом и под ключ, если крыша больше, чем стены, выгоднее.

Второй момент: по моему опыту, на втором уровне чаще всего размещают спальню. А чем больше в ней воздуха, тем комфортнее отдых, приятнее микроклимат. На втором этаже никто не будет делать четырехметровый потолок, а в мансарде он есть, и объём воздуха увеличивается. В остальных комнатах уже включается субъективность: кому-то нравится библиотека в мансарде, ванная с окнами, а кому-то нет. При тех же затратах на площадь, например, в детской, расположенной на мансарде, больше пространства для хранения на антресолях, которые можно сделать закрытыми или открытыми.

Второй этаж может быть лучше в тех случаях, когда это технологически обосновано и функция помещения подразумевает меньший объем или горизонтальный потолок. Например, курительная комната или сигарная должна быть небольшой по объёму. Технические помещения, венткамеры, к примеру, требуют плоского потолка. А красота — в любом случае понятие субъективное.

Выбор поможет сделать наш тест:

Второй этаж в частном доме

Владельцы жилого дома обладают большими возможностями. Это касается, прежде всего, расширения площади. При желании, можно построить второй этаж. Стоит рассмотреть основные моменты в его проектировании и самом рабочем процессе.

Краткое содержимое статьи:

Возведение второго этажа или мансарды

Это два варианты того, как можно спроектировать верхнюю часть. Рассмотрев более детально каждый вариант, основные характеристики в отдельности, можно сделать окончательный выбор.

Большое значение имеет площадь самого помещения. На фото второго этажа в частном доме видны ровные стены, отсутствие скошенных углов. Такие особенности влияют на визуальное расширение площади.

При выборе построения мансарды можно также добиться такого эффекта. В этом случае уделите внимание проекту дома, скосы делайте не от самой нижней точки, а отступая некоторое расстояние. Таким образом, помещение максимально комфортным и функциональным будет. Возможно обустройство купольной крыши.


Стоит определить назначение пристройки. Выберите, в каких целях будет использоваться помещение. Это может быть спальная комната, или же детская, гостиная.

Часто это место используют в качестве мастерской, или отдельного рабочего кабинета. Также вы можете обустроить ванную, или санузел, в этом случае полноценная пристройка второго этажа будет оптимальным решением.

Многие рассматривают стоимость двух вариантов. Исходя из практического опыта, мансарда стоит намного дешевле, чем полноценный второй этаж. В экономию денежных средств можно отнести покупку материалов, которые используют для отделочных работ стен.

В основном, большая часть средств уходит на обустройство, затем утепление помещения, вентиляционную систему. Также необходимо установить специальные мансардные окна. В случае с возведением дома, стоит усилить основу, то есть фундамент дома. Это всю увеличивает конечную стоимость сооружения.

С визуальной точки зрения эти варианты воспринимаются по-другому. Если ваша цель – это строгий, солидный внешний вид здания, тогда стоит выбирать полноценную пристройку. Более универсальным в этом случае является вариант мансарды.

Выбирая вариант мансарды, вы можете воплотить в жизнь разные идеи стилевого оформления, украсить декоративными компонентами, необычными украшениями общий экстерьер.

Риски

В том случае, если вы все-таки решились на постройку, и задаетесь вопросом, как сделать второй этаж в частном доме, тогда следует оценить риски. В первую очередь это касается технического обследования здания.


Выделяют ряд организаций, которые могут предоставить данные услуги. Обращайте внимание на лицензию и соответственного сертификата, что позволяет компании проводить данный вид деятельности.

С помощью этой процедуры вы будете осведомлены:

  • о техническом состоянии не только фундамента, но и стен, чердака;
  • о способе, как можно дополнительным образом укрепить конструкцию;
  • будете знать о необходимости использования запаса жесткости. Возможно, вам необходимо упрочнить конструкцию.

После этого, вы получите акт осмотра, заключение касательно технических характеристик, паспорт. Вам предоставят поверочные расчеты, и рекомендации по использованию, реконструкции. При наличии определенных дефектов, вам дадут рекомендации, позволяющие их устранить.

Важно! При выборе хорошей компании, эксперт рассчитает стоимость надстройки. Его рекомендации помогут сделать качественно пристройку.

Технология

Можно выделить такие виды второго этажа частного дома:

  • достаточно распространенным считается вариант каменной кладки. Важно знать все особенности того, как надстроить второй этаж кирпичного дома;
  • каркасно-панельный тип;
  • активно используется древесина в подобных целях;
  • используют сборные конструкции, или технология использования железобетонных конструкций, или.

Первые два варианта можно использовать только после того, как ваши стены будут усилены, фундамент должным образом укреплен. При использовании деревянной технологии, стоит помнить о выкладке из бруса. Последние штрихи по отделки возможны только после года.

Важно усилить сооружение. Эта работа достаточно тяжелая, но необходимая для хорошего результата. В том случае, если вы не можете позволить себе с финансовой точки зрения, или времени усиление, тогда используйте последние два варианта.


Можно выделить ряд преимуществ использования каркасного второго этажа:

  • безопасный с точки зрения возможного возникновения пожара;
  • небольшой вес;
  • низкая стоимость материалов для выполнения работ;
  • среди достоинств также можно выделить то, что работы проводят, несмотря на погоду. Даже при плохих погодных условиях работы все одно можно выполнять.

В том случае, если у вас есть время и желание, тогда соберите из компонентов ее. Для этого используют рамы, фермы из древесины. Если такой возможности нет, тогда можно приобрести готовую сборную конструкцию.

Обратите внимание! Гнутые по типу конструкции считаются достаточно практичными в использовании. Среди главных их недостатков выделяют высокую стоимость. Из-за высокой стоимости их редко используют для бытовых целей.

Рамные и фермовые металлические конструкции также имеют ряд преимуществ. Их используют намного чаще в строительстве массового типа. Их доступность, надежность позволяет это сделать. Среди недостатков можно выделить лишь сложный подъем элементов непосредственно на второй этаж. Для этих целей следует использовать дополнительную технику.

Усилительные работы

Ваша конструкция должна быть максимально надежной, прочной, прослужить долгое время. Для этого не стоит забывать об усилении стен и основы – фундамента. Выделяют несколько способов того, как это можно сделать.


Для деревянного дома стоит заменить одну стену опоры, или даже две. Если вы работаете один, следует пригласить напарника. Стоит освободить от лишней мебели, других элементов все помещение. Двери следует снять, при этом пол демонтируют. С помощью дополнительных приспособлений здание приподнимают, в основу закладывают фундамент.

Следующий вариант заключается в использовании армированного пояса. Он представляет собой замкнутую железобетонную ленту. На нижнюю часть укладывают специальный слой, или другими словами «подушку» из смеси песка, гравия и щебня. Их фанеры и щебеня, возводят обрешетку. После применения данного метода стоит подождать хотя бы год. Иначе, основа конструкции просто всадится.

Помимо этого, усилить можно также углы. Их обкапывают на глубину около 0,5 м, диаметр составляет – 1 м. Затем к области металлической решетки варят решетку. Свободное пространство следует залить бетоном.

Для того, чтобы разгрузить стены, основу дома можно возвести внутренний, а также внешний каркас.

Технология внешнего каркаса выглядит таким образом: использование балок, колон позволяет сделать перегородки. При этом важно учитывать контуры самого дома. Первый и второй этаж связывают единые коммуникации.

Внутри дома возводят для укрепления конструкции внутренний каркас.

Применение

Выполненный в виде мансарды второй этаж, используют в качестве гостиной комнаты. Такой выбор часто объясняется просторностью, хорошим освещением помещения.

Также можно сделать спальную комнату. В этом случае должны быть светлые оттенки, чтобы визуально освежить комнату. Поэтому часто отделка второго этажа частного дома выполняется с использованием дерева, или же вагонки.


Еще одним интересным вариантом является обустройство домашнего кинотеатра. Для соответственной атмосферы используют натуральные материалы. Дерево подчеркивает красоту помещения. Яркие по своей цветовой гамме кресла, или подушки, мешки добавят теплоту и домашний уют в общую атмосферу.

Для дополнительного визуального расширения пространства, ощущения свободы используют зеркала. Обращайте внимание при оформлении также на теплые, светлые оттенки.

Выводы

Частный дом имеет множество достоинств. Среди них большое жилое пространство, которое можно расширять, воплощать самые неимоверные идеи в жизнь.

Для того, чтобы сделать пристройку в виде второго этажа, следует рассмотреть все варианты, выбрать цель использования. Подготовительный этап имеет огромное значение. С его использованием вы не только сэкономите денежные средства, но и обезопасите долгосрочность конструкции.

Фото второго этажа в частном доме

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru - портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Второй этаж на чердаке плюсы и минусы

В одной из статей мы разобрали основные плюсы и минусы мансардных этажей в частных жилых домах, но можно выкупить и сделать второй этаж на чердаке многоквартирного жилого дома.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Достоинства второго этажа на чердаке дома

Получив разрешение на строительство мансардного этажа, и приступив к его возведению, вы по достоинству оцените получившееся увеличенное пространство. Такая дополнительная площадь обойдётся для вас значительно дешевле (примерно на 15 — 20 %), чем, например, купленная квартира соседей для таких же целей.

Рабочий кабинет на чердаке многоквартирного дома

Конечно, такая работа подойдёт только для домов старой застройки, где есть чердаки. В современных домах этажи чердачных помещений зачастую уже бывают отданы для других назначений.

К особым достоинствам мансарды относится то, что в этом помещении можно сделать планировку по собственному вкусу, неповторимую и весьма оригинальную. Покатая крыша придаст особый уют спальному месту, оригинальность и дизайнерский шарм.

А при грамотно продуманном дизайне окон и вовремя убранному снегу зимой, у вас будет великолепный вид и отличная освещённость комнаты.

Важной особенностью является также возможность установки камина, что не всегда удаётся в обычных квартирах. Это, безусловно, требует финансовых затрат и мастерства сооружения каминной трубы с вытяжкой, но всё компенсируется, когда вы в зимнее время сможете наслаждаться, сидя в кресле-качалке, любуясь на потрескивающий огонь и горящие дрова.

Камин на чердаке дома

Не стоит огорчаться, если крыша в вашем жилище не покатая, а пологая. Вместо отвесной стены интерьера  получится эксплуатируемая кровля. Можно обустроить место для барбекю или площадки для тенниса (в двух шагах от собственной квартиры!), – об этом мог бы мечтать любой городской житель. Таким образом, получается иллюзия  жизни за пределами города, причём, добираться до работы вы будете как обычно.

Вернуться к оглавлению

Недостатки второго этажа на чердаке

Помимо всех перечисленных достоинств жизнь под крышей имеет и свои минусы. Само обустройство чердака уже довольно хлопотное и затратное по средствам удовольствие. Ещё на этапе получения от властей разрешения для застройки мансардного помещения (чердака), а в последующем – и ремонта, требует немалого времени и денежных затрат. Также покупатель должен понимать, что метры под крышей неравноценны метрам в обычной квартире, из-за скатных крыш теряется ровное пространство.

Скатная крыша делает пространство, пригодное для жилья, намного меньше

По  законодательству запрещается делать вертикальные объединения. Поэтому, перестройка  чердака в мансарду и объединение его с этажом ниже будет считаться незаконной. Чем это чревато? Тем, что такую перепланировку вам не оформят, и вы не сможете продать получившуюся в результате объединения квартиру как жильё с единым пространством. Кроме всего, самостоятельно получить разрешение и согласование проекта на обустройство чердака займёт у вас по времени почти год, а то и больше.

Мнение экспертов рынка по недвижимости таково, что покупку чердачного помещения можно отнести сегодня к невыгодному вложению, так как на современном рынке недвижимости имеется много предложений по уже готовым двухуровневым квартирам и пентхаусам в новостройках.

Двухуровневые квартиры в новостройках

Стоит понимать также, что для переустройства подходят только чердаки в старых домах, ввиду отсутствия в них инженерных коммуникаций. Наряду с этим, с недавнего времени продажа чердачных помещений ЦАО, а там расположено большинство таких домов, приостановлена в целях разработки и утверждения новой рыночной цены за один квадратный метр.

На последних этажах обычно установлен мотор лифта, от которого постоянно возникает шум. Возможно, вам и удастся обособить его отдельно в шумоизолированном помещении, но тогда вам могут предъявить претензии службы пожарной безопасности и прочие компетентные органы.

Ещё один минус  жизни в мансарде (по мнению психологов) —  помещения с наклонными стенами  не слишком комфортны для проживания из-за возникновения ощущений постоянного давления и угрозы. Нестандартные стены добавляют трудности и в расстановке мебели.

Спальня на чердаке

Но если все перечисленные недостатки  вас не смутили, значит, стоит претворить в жизнь идею проживания под крышей. Может быть, это ваш стиль!

 

чем отличается, что лучше и дешевле

Большое и уютное жилище – это мечта каждого. Если в квартире увеличить площадь бывает невозможно, то в частном доме такая задача вполне выполнима. И тут возникает вопрос, мансарда или полноценный второй этаж? Что лучше и дешевле сделать?

В чем отличие?

Мансарда или второй этаж? С этим вопросом сталкиваются многие владельцы частных домов, решив увеличить жилую площадь. Но прежде чем ответить что лучше, следует понять, чем отличается второй этаж от мансарды. Для многих это просто дополнительные квадратные метры. Но на самом деле дела обстоят по-другому.

Чем отличается мансарда от второго этажа:

  • Время на возведение. Мансарду построить быстрее, в отличие от второго этажа. Вам не придется полностью удалять крышу и возводить стены;
  • Полноценный этаж отличается от мансарды высотой стен. В первом случае вы сможете сделать их по вашему желанию. В случае с мансардой высота стен ограничивается уже возведенной крышей;
  • Отличается мансарда от второго этажа и оказываемой нагрузкой на фундамент. В первом случае масса всей конструкции увеличится не существенно, и усиливать основания всего дома не придется;
  • Скошенные стены мансарды уменьшают объем воздуха в новых помещениях. Это означает, что необходимо тщательно продумывать систему вентиляции;
  • Полноценный этаж отличается от мансарды и полезной площадью. В первом случае ее значительно больше;
  • Разница и в планировке. На мансарде много глухих зон. Второй этаж дает полную свободу действий. Можно использовать любую мебель;
  • Освещенность лучше на мансарде. Это достигается установкой наклонных окон. Но такие конструкции сложные и стоят дорого.

Не стоит забывать и про внешний вид. Второй этаж – это типовая застройка, ни чем особо не отличающееся от соседних строений. Ваш дом не будет иметь изюминку. Мансарда значительно улучшает внешний вид, делая строение неповторимым.

Плюсы и минусы мансарды

Делая свой выбор необходимо всегда рассматривать положительные и отрицательные стороны каждого варианта. Считается ли мансарда вторым этажом? Конечно нет. У нее свои конструктивные особенности. По сути дела это просто утепленный чердак. Отсюда главное преимущество мансарды – ее возведение обойдется дешевле.

Но на этом положительные стороны не заканчиваются. К плюсам мансарды специалисты относят следующее:

  • Подобную конструкцию можно возводить в уже построенном доме. При этом, нагрузка на фундамент практически не возрастает. Это означает, что мансарду можно сделать даже на «немолодом» строении;
  • Еще один плюс – это время проведения работ. При обустройстве мансарды вскрывать крышу, при условии, что она работает «как надо», нет необходимости. Все работы будут проводиться внутри помещений. А это значит, что обустроить жилые комнаты на чердаке можно даже зимой;
  • Жилые помещения получаются более комфортные. Во-первых, это достигается путем установки больших наклонных окон. Во-вторых, теплоизоляция лучше, чем в случае с полноценным этажом. Кроме того, скошенные потолки дают возможность развернуться дизайнерской мысли;
  • Теплоотдача существенно сокращается. Это позволяет отапливать новые квадратные метры дешевле.

Но у мансарды имеются и отрицательные стороны. В первую очередь это касается свободного пространства. Кроме того, скошенные потолки уменьшают высоту комнат. Также не стоит сбрасывать со счетов и сами работы по обустройству. Выполнить все качественно – это задача для профессионалов. Тут могут возникнуть сложности, как с утеплением, так и с отделкой мансарды.

Конфигурация комнат полностью зависит от формы крыши. Самый оптимальный вариант считается ломаная двухскатная кровля. В таком случае площадь новых комнат будет наиболее большой. Если крыша сложная, то и переделать ее  под жилье будет трудно. Но с другой стороны, комнаты могут получиться уютными благодаря своей сложной геометрии.

Чем хорош полноценный этаж?

Мансарда для уже построенного дома – это лучший вариант увеличить жилую площадь. Считается, что для этого потребуется затратить меньше усилий, времени и средств. Но и у полноценного второго этажа есть свои плюсы:

  • У вас будет чердачное помещение. Это дополнительная площадь для хранения вещей;
  • В случае наличия полноценного второго этажа, крыша является холодной. У этой особенности есть свои плюсы. Во-первых, стропильная система будет хорошо проветриваться, что заметно увеличит срок эксплуатации всей конструкции. Во-вторых, ремонтные работы холодной крыши выполняются проще и быстрее. Кроме того, подобные конструкции весят мало;
  • Оконные конструкции. В случае полноценного этажа используются обычные горизонтальные рамы. Для мансарды применяются дорогие и сложные конструкции;
  • Больше свободного пространства. Нет глухих зон, что позволяет использовать всю площадь в полном объеме. При этом высота потолков во всех новых комнатах будет одинаковая.

Ну и не стоит забывать про вид из окна. Комнаты будут расположены выше. А это значит, что вид может открывать гораздо красивее, чем с  первого этажа.

Планируя любую постройку, учитывают не только плюсы, но и минусы. В случае со вторым этажом на первое место выходит возведение лестницы. Эта конструкции, во-первых, стоит дорого. Во-вторых, она уменьшит свободные площади на первом этаже. В случае с мансардой применяют простые и малогабаритные лестницы. Кроме этого, необходимо учитывать и расходы на отделку фасада второго этажа.

Что выбрать?

Так что лучше, мансарда или полноценный второй этаж? Выбор будет зависеть от ряда факторов, а именно:

  • Стоимость. Расходы на возведения второго этажа могут быть значительно выше, чем обустройство мансарды. Но и тут все не так просто. Если сделать пересчет на квадратные метры жилых помещений, то картина будет противоположная. Утепление мансарды, ее гидроизоляция и отделка стен обойдутся недешево;
  • Состояние дома. Тут речь идет о том, возводится строение заново или достраивается уже готовое. В первом случае и мансарду, и второй этаж включают в план дома еще на стадии составления проекта. Поэтому особых преимуществ ни у одного варианта нет. Совсем другое дело, если идет перестройка уже эксплуатируемого дома. Полноценный второй этаж – это дополнительная нагрузка на фундамент. Плюс к этому, его возведения потребует от вас постройку новой крыши. В случае с мансардой таких проблем нет. Ее можно обустраивать в любом, даже довольно старом, жилом доме;
  • Требуемая дополнительная площадь. Рассчитайте сколько места вам понадобится. Если для семьи не хватает только одной комнаты, то возводить второй этаж нет смысла. Совсем другое дело, если жилую площадь необходимо увеличить в два раза. В таком случае мансардного пространства не хватит, а второй этаж дает именно такое увеличение.

Видео по теме:

Также стоит учитывать и свои возможности. Качественно утеплить мансарду – эта задача трудна даже для профессионалов, особенно при сложной конфигурации крыши. Возвести стены второго этажа, будет проще. Но и тут без помощи специалистов может быть трудно обойтись. В этом случае вам придется вновь возводить крышу (если делается надстройка). А любые работы специалистов стоят дорого.

Посмотрите еще статьи:

Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»?

Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом – что соорудить под крышей? Мансардное или чердачное помещение? В чем отличия между этими элементами? Умение разделять понятия «мансарда» и «чердак» необходимо не только по причине функциональности помещения под крышей, но и для того, чтобы избежать возможных проблем при регистрации жилого объекта.

Общая полезная площадь дома во многом зависит от предназначения подкровельного пространства. Разберем подробнее, в чем разница мансарды и чердака в частном доме.

Мансарда – общие понятия

Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа. Четкое разъяснение дает СНиП (строительные нормы и правила). Сразу отметим, что все законные действия, связанные с регистрацией (переоформлением в БТИ и так далее) обязательно опираются на данный свод законов.

Согласно СНиП 2.08.01-89 мансарда или мансардный этаж – это верхний ярус, находящийся в чердачном пространстве дома из бруса. Его фасад формируется частично или полностью плоскостью крыши здания. Высота образуемых стен не должна превышать 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с поверхностью крыши, в противном случае – это полноценный второй этаж.

Кто-то возразит, что у него чердак в доме из бруса имеет такую же форму. Вполне возможно, но принципиальным отличием является то, что мансардное помещение – специально обустроенная и предназначенная для проживания площадь под крышей дома. Это второй основной функциональный показатель. По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции. Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно. К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках.

Чердак – нужен ли он?

Под чердачным помещением большинство людей подразумевают определенную площадь под крышей, заваленную разнообразным хламом. Старые вещи, предметы домашнего обихода и быта, запчасти – в общем, все то, с чем жалко расставаться по разным причинам. СНиП рассматривает чердак как пространство между конструкцией крыши, обособленное наружными стенами и не предназначенное для проживания. Если дополнительное пространство планируется под размещение инженерного оборудования и проводки коммуникаций, то его принято называть техническим чердаком. Других нормативных актов, которые регламентируют различия мансарды от чердака, нет.

В отличие от мансардного этажа, чердачное помещение имеет разнообразную конструкцию.

По свойствам чердак может быть двух типов:

  • Холодный. Утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий этажа.
  • Теплый. В этом случае, утеплитель находится в рамках конструкции крыши. Кроме того воздух, который выходит из системы вентиляции дома, свободно проходит через пространство чердачного помещения и тем самым служит дополнительным источником обогрева в холодное время года.

Чердак является не только импровизированным складом, но и служит своеобразной воздушной подушкой между кровлей и жилыми этажами. Внутренняя отделка в этом случае не проводится и нет дополнительных затрат на стройматериалы. Но как обустроить и облагородить чердачное помещение в частном доме, в первую очередь, решать собственнику.

Основные отличия чердака от мансарды

И все же, чем отличается мансарда от чердака? Проведем сравнение.

  1. Мансардный этаж предназначен для постоянного проживания. Чердачное помещение – выполняет функции технического помещения.
  2. Чердак может быть как теплым, так и холодным. Мансарда требует хорошего, качественного утепления и вентиляции.
  3. Конструктивные особенности чердачного помещения разнообразны и не имеют четко выраженных параметров, а для жилого мансардного яруса максимальная высота стен не должна превышать 1,5 метра
  4. Финансовые средства, затраченные на обустройство мансарды, во много раз превышают затраты на оборудование чердака.
  5. Мансардный этаж требует установки специальных окон. Для чердака – достаточно одного или двух небольших, даже глухих окошек.
  6. Документальные аспекты. В общую площадь жилого дома, в отличие от мансарды, не включаются квадратные метры чердака.

Как видите, почти все различия основаны на функциональных особенностях и характеристиках помещений.

Что лучше?

На вопрос, какое подкровельное помещение лучше, однозначного ответа нет. Если застройщика, устраивает жилая площадь первого этажа и материальное положение оставляет желать лучшего – от мансардного этажа необходимо отказаться. Вполне подойдет чердак любого типа, который со временем можно превратить в жилые комнаты. Для тех, кому лишние квадратные метры не помешают, хочется необычности и креативности – мансардный этаж будет как нельзя кстати. Единственным минусом, пожалуй, будет постройка на приусадебном участке гаража или сарая под старые вещи.

Автоматическое строительство полутораэтажной крыши

Информация в этой статье относится к:

ВОПРОС

Я хочу создать дом в стиле Кейп-Код, который иногда называют полутораэтажным или чердаком. Как я могу создать это в Home Designer?


ОТВЕЧАТЬ

Есть два способа создать дом в стиле Кейп-Код; с крышей, расположенной непосредственно на стенах 1-го этажа, или с крышей, расположенной на коленях стен на заданном расстоянии от этажа 2-го этажа.

В данном примере оба метода начинаются со здания размером 30 футов на 40 футов.

Соорудить второй этаж с двускатными стенами

  1. В меню выберите Построить> Этаж> Построить новый этаж .

  2. В диалоговом окне Новый этаж выберите опцию Получить новый план 2-го этажа из плана 1-го этажа и нажмите ОК .
  3. Отобразится диалоговое окно Floor 2 Defaults .Нажмите ОК в этом диалоговом окне, не внося никаких дополнительных изменений.
  4. На только что созданном этаже 2 используйте инструмент Select Objects , чтобы щелкнуть по левой стене прямоугольной конструкции, затем нажмите кнопку редактирования Open Object .
  5. На панели «Крыша» диалогового окна «Характеристики стены » выберите параметр « Полная фронтальная стена », затем нажмите ОК , чтобы закрыть диалоговое окно и применить изменения.

  6. Повторите этот процесс для правой стены на втором этаже.

Если в проекте предусматривается возведение крыши непосредственно из стен 1-го этажа, но с сохранением полезного чердачного пространства, вам нужно будет создать плоскости крыши, которые игнорируют верхний этаж. В этом случае вам нужно будет повторить шаги с 4 по 6 на стенах первого этажа.

Чтобы построить крышу, игнорируя верхний этаж

  1. В меню выберите Построить> Крыша> Построить крышу .
  2. На панели «Крыша» диалогового окна « Построить крышу » установите флажок « Игнорировать верхний этаж », затем щелкните ОК .

    Примечание. В Home Designer Pro этот параметр расположен ближе к центру диалогового окна, а не вверху.



Если проект плана предусматривает конструкцию крыши, которая устанавливается до определенной высоты на коленчатых стенах, вам нужно будет отрегулировать высоту второго этажа до того, как строить плоскости крыши или перестраивать крышу.

Чтобы подогнать второй этаж под коленные стенки

  1. Используя инструмент Select Objects , щелкните внутри комнаты 2-го этажа, чтобы выбрать ее, и нажмите кнопку редактирования Open Object .
  2. На панели «Структура» диалогового окна « Спецификация помещения » установите для Готовый потолок высоту, равную той, которой должны быть внешние стены, затем нажмите ОК .

    В данном примере установлено значение 24 дюйма.

    Внешний вид диалоговых окон может различаться в зависимости от того, какую версию Home Designer вы используете.

  3. Выберите Build> Roof> Build Roof из меню, чтобы отобразить диалоговое окно Build Roof :
    • Снимите флажок Auto Rebuild Roofs , чтобы программа не перестраивала крышу автоматически, если вы внесете в нее будущие изменения, которые повлияют на крышу, например, расположение внешних стен или высота потолка.

      Функция автоматического восстановления крыш недоступна в версии программного обеспечения Home Designer Essentials.

    • Укажите шаг .

      Если вы используете Home Designer Pro, установите флажок Build Roof Planes .

    • Убедитесь, что опция Игнорировать верхний этаж не отмечена.

  4. Щелкните OK , чтобы подтвердить изменения и заметить, что вновь регенерированная крыша вмещает 24-дюймовые стены второго этажа с высотой изгиба.

Теперь, когда мы создали нашу крышу на правильной высоте для нашей полутораэтажной конструкции, мы готовы вернуть конечную высоту потолка к ее значению по умолчанию.

Сброс готовой высоты потолка

  1. Используйте инструмент Select Objects , чтобы щелкнуть внутри комнаты второго этажа, затем щелкните инструмент редактирования Open Object , чтобы снова отобразить диалоговое окно Room Specification .
  2. На панели «Структура» щелкните значок гаечного ключа в поле Готовый потолок , чтобы вернуть значение по умолчанию.

    В Home Designer 2019 и более ранних версиях программы вместо этого установите флажок По умолчанию рядом с Готовый потолок (F) .

  3. Нажмите ОК , чтобы закрыть диалоговое окно и применить изменения.

    Пунктирные линии отображаются на плане, указывая, где плоскости потолка пересекают крышу.

  4. Выберите 3D> Создать вид с камеры> Вид кукольного домика , чтобы увидеть результаты.

  5. Теперь вы готовы обставить территорию или взять информацию, которую вы узнали в этой статье, и применить ее к своему собственному дизайну.

Second Story Стратегия сохранения существующего каркаса крыши первого этажа? - Общие вопросы и ответы

51 минуту назад Kbird1 сказал:

У вас действительно есть какие-то «сумасшедшие» вещи в этом плане. Ларри, я тоже их видел, но это хорошо сделанная модель, я бы сказал, хорошая работа с ландшафтом и всеми мелкими «деталями», я также вижу там много ручной работы чтобы это выглядело как «настоящая вещь».

Пробовал несколько разных идей, но лучше всего сработало добавление 2-го этажа высотой 24 дюйма, прорезание дыры в крыше, а затем добавление стандартного 3-го этажа высотой 8 футов.... не уверен, что еще я "сломал", но вот файл плана и несколько фотографий. Я этого не делал, но подумал, нельзя ли теперь добавить крышу на втором этаже внутри стен, если нужно, чтобы показать обрамление. Ниже я вытащил обрезанный вид через линию крыши, все еще оставшуюся позади дополнения.

SECOND_FLOOR_FRAMING_MHD_PLAY.plan

Вау, спасибо, Мик.Не думал о дыре в крыше второго этажа, поэтому я удалил ее и заменил внутренней плоскостью потолка, и в этом случае нет оригинального каркаса, кроме кровли 2 x T&G над 4 x 8 балок, поэтому при сокращении к обрамлению потолочная плоскость позволяет сохранить этот потолочный материал.

Верхний этаж был сложнее, потому что он действительно требует обрамления, но он должен располагаться ниже плоскости крыши, чтобы соответствовать существующему свесу карниза. Я создал плоскость потолка, обрамил ее, поместил прямо под плоскостью крыши, которая имеет такую ​​же кровлю 2 x T&G, так что я получил новый каркас для изоляции и тонкую линию карниза, выглядящую как существующую.

На чердаке были очень странные стены, которые соответствовали плану, и если вы можете в это поверить, в первоначальном плане не было «окон». Все было p-solid для создания окон, но не настоящих окон. Это была работа.

Есть много других сложных участков вокруг лестницы и т. Д., И завтра я представлю строителю текущий прогресс, и мы завершим дизайн.

Еще раз большое спасибо за то, что нашли время поиграть.Ознакомьтесь с текущим планом и посмотрите, что я придумал. По-прежнему отсутствуют детали, по крайней мере, они отражают текущий замысел дизайна.

SECOND_FLOOR_FRAMING_2.plan

Выполните следующие действия, чтобы добавить второй этаж - Special - The Palm Beach Post

Вопрос: Мне нужен дом побольше, но мой бюджет ограничен, и я хочу жить в том же школьном округе. Можно ли добавить второй этаж к моему существующему дому на ранчо? Участок слишком мал, чтобы строить его снаружи.

Ответ: Конечно, можно добавить второй этаж к существующему одноэтажному дому на ранчо.Поскольку ваш участок слишком мал, чтобы добавить больше комнат на том же уровне, добавление второго этажа - ваш единственный вариант для дополнительного пространства.

Двухэтажные дома обычно более энергоэффективны, чем дома в стиле ранчо аналогичного размера. Это связано с тем, что площадь крыши меньше площади жилого помещения, а крыша является местом наибольших потерь тепла зимой и притока тепла летом. Следовательно, ваши счета за коммунальные услуги должны быть ниже круглый год, чем если бы вы расширили дом.

Сначала осмотрите свой район. Если все дома являются одноэтажными ранчо, зонирование может не допускать двухэтажных домов из-за ограничения по высоте. Если другие двухэтажные дома находятся в пределах видимости, это, вероятно, будет разрешено, но все же проверьте требования зонирования, чтобы быть уверенным.

Звоните подрядчикам по ремоделированию в вашем районе, пока не найдете несколько человек, которые работали над этим типом проектов раньше. Добавление второго этажа сильно отличается от создания пристройки комнаты с нуля.Опытный подрядчик сможет дать вам более точную смету и помочь с дизайном второго этажа.

Есть несколько факторов, которые необходимо учитывать вам и вашему подрядчику. Необходимо определить, достаточно ли прочны существующие стены первого этажа, чтобы выдержать второй этаж. Если это не так, вы можете уменьшить свой проект и просто поднять часть крыши, чтобы создать дополнительную спальню или две.

Прочность фундамента также вызывает беспокойство.Проверка ваших местных строительных норм и правил покажет, правильно ли рассчитан существующий фундамент, чтобы выдержать дополнительный вес целого второго этажа. Если необходимо укрепить фундамент, это обязательно скажется на способах строительства и дизайне стен второго этажа.

Вам нужно будет определить, как вы попадете на второй этаж. Лестница занимает больше места, чем думает большинство людей. Это также уменьшит существующую полезную площадь на первом этаже.

Рассмотрите возможность создания террасы с раздвижной стеклянной дверью в спальне на втором этаже, чтобы обеспечить проем для размещения мебели в комнатах.Это позволит установить винтовую лестницу, чтобы минимизировать потерю площади пола. Существует множество готовых к установке комплектов винтовой лестницы.

Для полноценного второго этажа, вероятно, имеет экономический смысл установить для него отдельную систему отопления / кондиционирования. Тепловой насос, подключенный к высокоскоростной системе на чердаке, не потребует дополнительных доработок первого этажа.

Также необходимо продумать, как вы будете прикреплять новую сантехнику и проводку ко второму этажу.Новая ванная на втором этаже должна располагаться над ванной на первом этаже. Это упростит схему расположения сантехники и время, необходимое для подачи горячей воды в новую ванную комнату. Было бы разумно установить дополнительную сервисную электрическую панель, предназначенную только для второго этажа.

Практичность стиля

для террасы второго этажа

Домовладельцы обычно ищут способы увеличить жилое пространство в своем доме. Часто возникает желание добавить жилые зоны на открытом воздухе. Распространенным методом добавления жилого пространства на открытом воздухе является установка террасы на первом этаже или патио.Однако, если у вас многоэтажный дом, у вас будет еще больше потенциального пространства для увеличения жилого пространства на открытом воздухе в виде верхнего этажа.

Тем не менее, как и в случае с любой другой домашней пристройкой, вы должны помнить о многих аспектах. Вам следует проконсультироваться с местными подрядчиками по вопросам строительных норм и правил. В самом деле, вам следует нанять подрядчиков для выполнения работ, поскольку ваша палуба второго этажа должна быть архитектурно надежной. Ниже приведены некоторые практичные стили, которые также можно добавить на этапе планирования.

Стиль и фасад дома

Одна из самых больших проблем при добавлении пристройки - сохранить связь пристройки с остальной частью дома. Поэтому первым шагом при планировании террасы второго этажа является осмотр фасада вашего дома. Не полагайтесь только на свою память - стойте снаружи и наблюдайте за внешним видом своего дома.

Обратите внимание на его особый архитектурный стиль. У таких стилей часто есть требования к дизайну, и ваше дополнение на втором этаже будет более связным, если вы будете их придерживаться.Например, для архитектуры Тюдоров характерно наличие нескольких линий крыши. Вы можете спроектировать настил второго этажа, который добавит к такому фасаду еще один кровельный профиль.

Расположение палубы

Добавление колоды второго этажа добавляет полезное жилое пространство, если вы ее правильно спроектируете. Важное соображение - доступ. Вы должны оценить жилую площадь второго этажа вашего дома и определить, в какой области лучше всего выиграть от пристройки к улице. Обычный выбор - это главная спальня.

После того, как вы выбрали комнату, подумайте о конкретном месте колоды. Для интерьера место доступа должно быть удобным и привлекательным. Вы хотите, чтобы входная дверь дополняла архитектуру комнаты и при этом соответствовала вашему образу жизни. Например, не располагайте дверь возле входа в ванную, если это может прервать поток пешеходов.

Размещение также важно для экстерьера. Цель состоит в том, чтобы сделать добавление колоды на втором этаже так, как будто оно было частью первоначального плана дома.Поэтому вам нужно расположить его и определить размер, чтобы между фасадом и настилом был плавный переход. Подумайте о размещении палубы там, где она обеспечивает потолок над другим полезным пространством, например, прихожей или патио.

Палуба с твердой поверхностью

Один из самых важных вариантов, который вы сделаете, - это материалы для колоды второго этажа. Как и в случае с любой колодой, у вас есть много вариантов. Однако, в отличие от палубы первого этажа, обслуживание пристройки второго этажа непросто. Вы же не хотите выбирать материал, который требует особого ухода.С этой целью подумайте о твердой поверхности, которая водонепроницаема и не требует особого ухода.

При использовании настила с твердой поверхностью подрядчики делают каркас конструкции таким образом, чтобы она была архитектурно надежной. Оттуда они могут использовать один из двух методов - цементную или жидко-уретановую систему - для создания такой твердой поверхности, которая делает настил водонепроницаемым и не требует особого ухода.

С любой системой вы можете настроить поверхность с помощью цвета или текстуры. Подрядчики могут даже сделать поверхность похожей на другой материал.Преимущество выбора твердой поверхности состоит в том, что вы можете получить колоду, специально подобранную для вашего дома, из прочного и долговечного материала.

Сделайте так, чтобы внешний вид вашей террасы второго этажа гармонировал с остальной частью вашего дома. Проконсультируйтесь с SUNVEK, чтобы узнать о вариантах отделки верхнего этажа твердой поверхностью.

А потолок поднимается!

И когда поднимается потолок первого этажа, поднимается и второй этаж этажей .Но давайте сделаем шаг назад.

Как упоминалось ранее на этой неделе, мы встретились с нашими подрядчиками * на выходных, чтобы уточнить ситуацию, трижды проверить смету и обсудить еще одну демонстрацию, которую Скотт и я могли бы решить сами (что сэкономило нам еще больше денег от чистой прибыли) . Во время этой встречи мы узнали, что незапланированное открытие в их расписании заставило их начать работу над нашим домом на этой неделе - что было довольно невероятно, поскольку в наших последних обсуждениях мы планировали на конец месяца.

Хотя они смогли начать прямо сейчас, до завершения еще осталось несколько недель, поскольку они занимаются нашей работой между другими - но мы были на 100% согласны с этим, поскольку они вышли к нам раньше, чем позже. В списке задач подрядчика? Поднять потолок 1-го этажа / выровнять второй этаж, заделать гипсокартон там, где мы сняли целые стены и потолки, электрифицировать / подробнее гипсокартон в подъезде и отремонтировать протекающий люк доступа на крышу.

Но этот пост посвящен нашему прямому , чудесно ровному потолку первого и второго этажей!

В первой половине этой недели наш дом выглядел так.Было шумно, грязно и пыльно - и нам понравилось! Потому что сейчас? Мы (ну, наша команда подрядчиков) взяли этот более чем столетний дом и немного модернизировали его. Хотите узнать как?

А-кром. Вот и:

С помощью гидравлических домкратов они смогли установить временные опорные балки на за пределами , где новая постоянная опорная балка будет проходить на потолке первого этажа - прямо между гостиной и столовой. (Вы можете более четко видеть домкрат на втором фото выше, а балки от пола до потолка выдерживают вес второго этажа.) В течение двух дней они медленно подняли крышу - э-э, потолок (вы ведь видели, что приближается, не так ли?) - более чем на 2 », что позволило им установить постоянную балку на место.

Выше вы можете увидеть новую балку на месте (видите, там все чистое и блестящее, разделяющее гостиную и столовую?), Которая простирается на всю ширину комнаты. Безумие думать, что всего месяц назад в полу дымоходе был бокс из гипсокартона, а теперь новая балка будет поддерживать дымоход второго этажа (вот и надолго!), А остатки дымохода первого этажа будут полностью удалены. .

Когда все будет сказано и сделано, балка будет скрыта под потолком, стены будут бесшовными от гостиной к столовой, и - прыгнув еще дальше - вход будет вести в гостиную под аркой (точно так же на Второй этаж). И, конечно же, будет установлен новый гипсокартон!

Кстати, о том, что Майк (главный подрядчик) отложил для нас гвозди вековой давности. Когда я зажег, он сказал: Я подумал, что тебе понравятся эти . Забавно то, что я сохранил и один старый грязный гвоздь из демонстрации подъезда, но в припадке этот дом разваливается! (потому что да, у нас было тех моментов), я выбросил его.Как идиот. У нас даже нет планов на них; мы просто думали, что они классные. Итак, Майк, спасибо!

В этом доме много движения, и еще больше будет в эти выходные, когда мы снова будем собирать кувалды. Мы. Не могу. Ждать.

* Получив несколько предложений и проведя личные встречи, мы начали работать с MRB Construction, и мы пришли к выводу: «Нравится».

PS… Уверяем Вас, домкраты при сносе не пострадали.Днем он составляет мне компанию в студии, но не может устоять перед хорошей тряпкой, пока его мама документирует.

Второй этаж слишком жарко? Посмотрим, что мы можем сделать

Неравномерное отопление - одно из главных препятствий для повышения комфорта, которое необходимо преодолеть в домах. Даже с мощным центральным кондиционированием воздуха в доме часто бывает теплее, чем в других, - это неудачный эффект нескольких различных факторов. Самая распространенная проблема неравномерного отопления домов - это когда в двухэтажном доме слишком жарко на верхнем уровне.

Почему второй этаж может перегреваться

Есть несколько причин, по которым верхний этаж становится горячее, чем нижний. Во-первых, это естественное движение тепла. Повышается тепло, поэтому оно обычно собирается на верхних этажах дома. Если одинаковое количество охлаждения применяется как к первому, так и ко второму этажу, второй этаж, вероятно, станет более горячим.

Вторая причина - солнечный свет на крыше. Лучистое тепло в солнечный день распространяется с крыши на верхние этажи.Большая его часть будет собираться на чердаке (по этой причине чердак часто бывает очень жарким), но некоторые попадут в дом.

И это приводит к третьей проблеме - недостаточной изоляции. Если чердак дома не имеет достаточной теплоизоляции, тепло будет намного легче перемещаться с чердака в жилые помещения. Около окон верхнего этажа также может быть плохая изоляция.

Ремонт второго горячего этажа

Выявлены причины перегрева второго этажа.Что вы можете сделать, чтобы выровнять температуру?

Вы, наверное, уже догадались об одном: улучшить изоляцию чердака и заделать другие утечки изоляции на полу. Хорошо утепленный чердак составляет огромную разницу в количестве тепла в доме летом. (Это также предотвращает чрезмерные потери тепла зимой.)

Если изоляция в доме хорошая, мы рекомендуем вам проверить воздушный фильтр системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, так как засоренный фильтр ограничит поток воздуха в воздуховодах.Если система HVAC находится в подвале (что есть в большинстве домов в нашем районе), падение воздушного потока будет означать, что в первую очередь пострадают верхние этажи.

Возможно, вам потребуется модернизировать вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы приспособить ее к верхнему этажу. Если у вас старая система, замените ее новой с более мощным вентилятором. Или, что еще лучше, установите систему управления зонами. Это позволяет вам изменить, какие области дома охлаждаются и обогреваются. Имея одну зону внизу и одну наверху, вы можете использовать одну зону наверху дольше, чтобы помочь бороться с поднимающимся снизу жаром.

Если вы не хотите кардинально менять систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, вы можете установить бесканальные мини-секции в комнатах на верхнем этаже, чтобы добавить дополнительную охлаждающую мощность. Эти настенные блоки подключаются к собственному наружному конденсатору и не вносят никаких изменений в существующую систему вентиляции.

Независимо от того, какие услуги вам требуются для улучшения охлаждения или ремонта кондиционеров в Баксе и округе Монтгомери, штат Пенсильвания, вы можете полностью довериться экспертам Carney.

Carney Plumbing Heating & Cooling всегда к вашим услугам.Позвоните нам для ремонта кондиционера в Баксе и округе Монтгомери.

Теги: Округ Бакс, Бесконтактное кондиционирование воздуха, Округ Монтгомери, Зональный контроль
Понедельник, 24 июня 2019 г., 11:00 | Категории: Кондиционер |

Когда чердак превращает дом в теплицу

В. Как лучше всего вентилировать дом в стиле Кейп-Код с короткой стенкой на верхнем уровне? Я спросил у трех разных подрядчиков и получил три разных ответа.Летом на чердаке и на втором этаже душно жарко. Мне устанавливают новую черепицу, и я подумал, что сейчас самое время внести изменения.

A. Вы могли бы сказать мне, что ваш дом был ранчо, колониальным, трехуровневым, викторианским и т. Д., И мой ответ был бы таким же.

Высокая температура на чердаках - это реальность практически любого дома традиционной постройки, который получает прямое солнечное излучение. Я был на чердаках в середине лета, где было почти невозможно дышать.Готов поспорить, что температура на чердаках была около 140 градусов.

Ваш дом в Кейп-Коде представляет собой серьезную проблему в плане борьбы с высокими температурами и инфракрасным излучением. Низ крутых стропил обычно опирается на стены первого этажа. Когда они поднимаются и встречаются в центре дома, они создают меньшее жилое пространство на втором этаже. Небольшие вертикальные полуколенные стенки пересекают нижнюю сторону стропил. Большинство домов на Кейп-Коде имеют небольшой плоский потолок в центре жилой зоны второго этажа.Остальное пространство потолка создается изнанкой стропил крыши.

Наклонный потолок - огромная проблемная зона. Многие крыши Кейп-Код обрамляют 2х6, а в редких случаях - 2х8. Небольшая вертикальная перегородка позволяет плотникам использовать грубые пиломатериалы меньшего размера. Но этот небольшой брус оставляет мало места как для изоляции, так и необходимого свободного пространства над изоляцией. Необходимо свободное воздушное пространство над изоляцией. Это канал, по которому холодный воздух свободно проходит через чердак.

Чтобы эффективно охлаждать чердак, что, в свою очередь, помогает охлаждать готовое жилое пространство, необходимо постоянно откачивать горячий воздух чердака. Воздух на чердаке становится горячим, в отличие от воздуха, который нагревается в печи. Фактическая температура поверхности крыши может достигать почти 190 градусов под прямыми солнечными лучами в жаркий летний полдень.

Это сильное тепло проходит через деревянную обшивку крыши и деревянные стропила. Несмотря на то, что они не светятся, как элемент для приготовления пищи в духовке, они излучают огромное количество тепла.Воздух на чердаке собирает это тепло и, в свою очередь, передает его изоляции. Фактическая изоляция нагревается и передает тепло прямо на готовый потолок. Это называется кондуктивной теплопередачей.

Я люблю использовать энергию ветра матери-природы для выпуска горячего воздуха с чердаков. Вентиляционные отверстия ветряных турбин отлично справляются с отводом огромного количества горячего воздуха из чердаков. Эти недорогие устройства ваши кровельщики могут установить менее чем за 30 минут.

В типичном доме необходимо три вентиляционных отверстия турбины.Я люблю ставить их на обратной стороне крыши. Обязательно покупайте вентиляционные отверстия турбины, которые имеют внешние распорки, а не внутренние.

Вентиляторы чердака с электроприводом (PAV) также перемещают много воздуха. Но эти вентиляторы могут развивать настолько сильное всасывание, что они действительно могут втягивать воздух из вашего дома. Если вы используете кондиционер, это может быть плохо, так как вы втягиваете дорогой прохладный воздух из готового жилого помещения на чердак.

PAV, а также вентиляционные отверстия турбин, требуют обильной вентиляции софита или статических вентиляционных отверстий на низкой крыше, которые позволяют более холодному наружному воздуху легко попадать на чердак по мере выхода горячего воздуха.

Я повысил комфорт своего собственного дома, установив радиационные барьерные чипы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *